juni 2020
PAGINA 2 en 9
PAGINA 5 en 15
Nieuwbouwproject Couperuspark
Nieuwbouw Van Bergenpark
LEES IN DEZE KRANT:
PAGINA 4, 6, 8, 10 en 12
Woningen in verkoop in Etten-leur en omgeving
PAGINA 13
Plan Hofstede Rucphen
PAGINA 2 | JULI 2020
Nog slechts enkele appartementen beschikbaar! Koopsommen van € 312.500,- tot € 472.500,- v.o.n. Woonoppervlakte van 83 m² tot 133 m²
www.couperuspark.nl
RUIM 5500 M2 BADKAMER- KEUKEN- EN TEGELINSPIRATIE!
5.859,-
NU 4.774,Complete badkamer bestaande uit vrijstaand bad met zwarte designkranen, een stoer badkamermeubel inclusief hoge kasten en retro radiator.*
Vloertegels vanaf € 16,95,- per m2 Wandtegels vanaf € 9,95,- per m2
1001 soorten wand- & vloertegels in alle soorten en formaten voor de scherpste prijs.*
Adresgegevens Lokkerdreef 10 4879 ND Etten-Leur Tel. (076) 504 8800
1969
9.775,-
NU 6.990,Keuken met design spoeleiland. Inclusief vaatwasmachine. Verkrijgbaar in diverse afmetingen en kleuren.*
Openingstijden Di t/m do: 9.30 - 17.30 uur Vrijdag: 9.30 - 21.00 uur Zaterdag: 9.30 - 17.00 uur
WWW.JANVANSUNDERT.NL
SINDS
Wij scoren een
9.1
LEES ALLE REVIEWS OP ONZE WEBSITE
*Vraag naar de actievoorwaarden in de winkel
JULI 2020 | PAGINA 3
INHOUDSOPGAVE Uitgelicht: Hoge Neer 8 in Etten-Leur Pagina 7 Klanten geven ons een 9,2 op Funda Pagina 11 Heijblom Makelaardij in cijfers
VOORWOORD
“ETTEN-LEUR ZIT NIET STIL!” HALDERBERGE
ETTEN-LEUR RUCPHEN
Pagina 15
Het team van Heijblom Makelaardij
In deze nieuwe Heijblom Krant laten we u kennismaken met het huidige woningaanbod in Etten-Leur en omgeving. Hoewel het Covid-19 virus voor onzekerheid zorgt ben ik optimistisch over de ontwikkelingen op de huidige woningmarkt; er gebeurt heel veel, er wordt veel nieuwbouw gepleegd; er is een blijvend grote vraag naar woningen en dit alles heeft vreselijk veel baat bij de huidige zeer lage rentestand. In een zeer recente publicatie van NVM Makelaars (16 juni 2020) beschrijft Sonja van der Graaf dat de huizenmarkt stabiel blijft. Het aantal woningen dat in mei-juni 2020 te koop gezet is blijft stabiel. Dit waren er wekelijks ongeveer 4000 terwijl in de periode voor de intelligente lockdown het wekelijks gemiddelde op 3000 woningen lag in Nederland. Behalve het woningaanbod loopt ook de woningverkoop goed door. In de tweede week van juni werden er 3700 woningen verkocht, een nieuw hoogterecord voor 2020! Wat opvalt is, dat met name de verkoop van woningen in de hogere prijsklassen aangetrokken is. Op dit moment liggen de verkopen weer op hetzelfde niveau als in 2019. Dit komt omdat een consument bij de aan- en verkoop van een woning aan de lange termijn denkt en dat biedt houvast en vertrouwen dat het kopen van een woning verantwoord en toekomstbestendig is. De gemiddelde prijs van een verkochte woning is de afgelopen maand met € 10.000 gestegen tot een prijs van € 345.000. Bijna de helft van alle woningen wordt voor of boven de vraagprijs verkocht, hieruit blijkt dat er nog steeds meer vraag dan aanbod is. De koper die het nu het moeilijkst heeft op de huidige woningmarkt is de starter. Verkopers op de particuliere markt verkopen woningen steeds vaker aan particuliere beleggers, die de starters hierdoor helaas uit de markt drukken.
Deze krant is een uitgave van Heijblom Makelaardij in samenwerking met Uitgeverij de Bode
Markt 17, Etten-Leur Tel. 076-5041500 info@heijblommakelaardij.nl www. heijblommakelaardij.nl
BERGEN OP ZOOMSE BODE
In deze Heijblom Krant blikken we ook vooruit op nog te realiseren woningbouw in Etten-Leur en dan met name binnenstedelijke nieuwbouw. Op het voormalige schoolterrein van basisschool ‘De vier Heemskinderen’ ontstaat een klein wijkje met de naam ‘De Schrijver”. Het bijzondere hier is dat met steun van de Gemeente Etten-Leur, bewoners die op dit moment in een sociale huurwoning wonen, onder voorwaarden, met grote korting een koopwoning in dit plan kunnen kopen. Ook goed nieuws is dat bij het project ‘Couperuslaan nu ook appartemeten in het 4e blok verkocht zullen. Aanvankelijk zouden alle 36 appartementen verhuurd worden, maar bij dit laatste blok wordt de helft van de appartementen nu aangeboden als koopappartementen, die zelfs gemiddeld minder dan € 300.000 zullen gaan kosten. Op het Van Bergenpark is de NBU inmiddels gestart met de bouw van 65 appartementen en na de zomer start de verkoop van de grondgebonden woningen. Er zijn daar nog enkele woningen en appartementen te koop. Na de zomer zullen we starten met de verkoop van een heel nieuw project met appartementen en starterswoningen aan de Juvenaatlaan. Ook wordt al druk gewerkt aan het invullen van het plan ‘Kloostervelden’ bij het Withof. We hopen daar ook kort na de zomer te kunnen starten met de verkoop. Etten-Leur is duidelijk bezig met het plegen van een inhaalslag. In deze nieuwste Heijblom Krant brengen wij u graag op de hoogte van al het goede wat wij u in de woningsector te bieden hebben.
s m r o t S Loek
Veel leesplezier!
Molenstraat 17a-1, 4881 CP Zundert Tel. 076-599 8111 www.internetbode.nl MOERDIJKSE BODE
Redactie: Monique Jansen Frans van der Bom Corine Roks
THOOLSE BODE
PAGINA 4 | JULI 2020
WONINGEN IN DE REGIO
Concordialaan 169, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 540.000 k.k. Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 159 m2 Aantal kamers 5
Deze luxe geschakelde vrijstaande nieuwbouw woning uit 2018 ligt heel centraal in Etten-Leur in de populaire wijk de Lage Banken. De woning is met recht instap klaar te noemen, alles in de woning is prachtig afgewerk! De woning heeft een ruime lichte woonkamer met erker, een luxe keuken met kook- en spoeleiland, vier slaapkamers, mooie badkamer en een omgebouwde garage met eigen entree. Dit laatste zorgt er voor dat je bijvoorbeeld een praktijk aan huis kunt houden. Daarnaast is de woning ook nog eens energiezuinig met 9 zonnepanelen.
Speelveld 24, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Hertesprong 32, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 429.000 k.k. Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 141 m2 Aantal kamers 5
Deze leuke geschakelde 2 onder 1 kap woning ligt in een rustige straat met zicht op een speelveldje en toch in het hartje centrum van Etten-Leur! Door de 4 ruime slaapkamers, tuingerichte ruime woonkamer, heerlijke tuin en centrale plek is dit de gezinswoning bij uitstek! Ben je nieuwsgierig naar deze leuke goed onderhouden woning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Vraagprijs € 369.000 k.k. Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 119 m2 Aantal kamers 5
Deze leuke twee onder een kap woning ligt aan het einde van een doodlopend straatje op steenworp afstand van de monumentale watertoren. Dit betekent autoluw, rustig en groen wonen’. De woonkamer is ruim en licht, aan de achterzijde is de moderne keuken. Door de dubbele openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. De tuin is diep en ligt op het zuid-westen. Op de eerste en tweede verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De bijkeuken en garage zorgen voor bergruimte en door de zonnecollectoren en zonneboiler is de woning ook nog eens energiezuinig.
Moerdijksestraat 1a, Etten-Leur
Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 140 m2 Aantal kamers 5
Deze leuke vrijstaande woning met garage ligt aan een rustige weg in de populaire wijk de Hoge Neer. Dit heeft als groot voordeel dat je woont in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk dichtbij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportverenigingen, het station en de uitvalswegen. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, op de eerste verdieping vier slaapkamers en een mooie badkamer. De ruime tuin ligt op het zuidwesten en achter in de tuin is een mooie overkapping gebouwd.
Bogaard 15, Etten-Leur
TE KOOP
Vraagprijs € 600.000 k.k. Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 186 m2 Aantal kamers 6
Deze prachtig gebouwde vrijstaande woning ligt aan de rand van Oudenbosch en toch dicht bij alle voorzieningen. Dit betekent vrij uitzicht aan de voorzijde, veel buitenruimte en te voet of op de fiets naar de winkels en scholen. De ideale woning voor een gezin wat houdt van buiten zijn en centraal wil wonen. De woning heeft op de begane grond een ruime lichte woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken en kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ruime sauna.
Moerlaken 3, Etten-Leur
Vraagprijs € 550.000 k.k. Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 174 m2 Aantal kamers 5
Deze unieke vrijstaande woning is gelegen in plan De Keen, op loopafstand van alle voorzieningen aan het Van Bergenplein en de Leurse Haven. De woning is gelijkvloers te bewonen vanwege een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Daarnaast voorzien van een inpandige garage, twee dakterrassen en een tuin op het zuidwesten. Bent u nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
JULI 2020 | PAGINA 5
Van Bergenpark
Vanaf V.O.N € 295.000
! R A A B IK H C S E B E L E K N E NOG
Loek Storms
Patricia van de Wijer
Bart Kimenai
06 53 83 66 90
06 20 95 92 90
06 20 42 60 67
Bouw is gestart!
is een project van:
VANBERGENPARK.NL Gratis Waardebepaling bij Heijblom Makelaardij Overweegt u uw huis te verkopen? Of bent u aan het oriëentere voor de aankoop van een nieuw huis en erg benieuwd hoeveel uw huidige woning waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. Overweegt u uw huis te verkopen? Heijblom Makelaardij is niet alleen thuis in wonen, zowel bestaande en nieuwbouw, maar is ook thuis in bedrijfsonroerend goed zoals winkels en kantoren. Dus of het nu gaat om een appartement, tussenwoning, hoekwoning, tweekapper, vrijstaande woning, praktijk aan huis of een bedrijfspand, onze makelaar komt graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Tijdens de waardebepaling / verkoopgesprek maken wij kennis met u en met het te verkopen pand. Naar aanleiding van de informatie die wij hebben verzameld en de vergelijkbare objecten die wij hebben bekeken, maken wij een berekening van de te verwachten verkoopopbrengst. Fe
lix
Tim
me
rm
an
ac hs
tra
at
ss
nb
06
Ro
de
05 04 03 02 01
07
tra
at
Vervolgens stellen we samen met u de vraagprijs vast en wordt het object grondig geinspecteerd, zodat wij een duidelijke verkoopbrochure op kunnen opstellen. Hoe het verkooptraject verder verloopt, bespreken wij graag persoonlijk met u, zodat wij kunnen inspelen op uw wensen en u zo goed mogelijk van dienst kunnen zijn! Voor een gratis waardebepaling kunt u altijd bij ons langskomen, bellen of mailen.
08
09 10 11 12 13 Ba
na
14
kk
er
str
aa
t
Markt 17 Etten-Leur Tel. 076-5041500 info@heijblommakelaardij.nl
, ? ? ? €
PAGINA 6 | JULI 2020
WONINGEN IN DE REGIO
Schipperstraat 199, Etten-Leur
Vraagprijs € 330.000 k.k.
TE KOOP
Havenkwartier 18, Etten-Leur
Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 121 m2 Aantal kamers 5
Deze mooi afgewerkte tussenwoning is gelegen in de populaire wijk Schoenmakershoek. De woning is voorzien van 4 (en mogelijk 5) slaapkamers, een keuken welke voorzien is van alle gemakken, een badkamer met douche en ligbad en een tuin met berging en een achterom. Door de warmtepomp en warmte terugwininstallatie is de woning energiezuinig, milieubewust en geheel voorzien van vloerverwarming/koeling. De lokale basisschool, kinderdagverblijf, alle winkels en voorzieningen van het Van Bergenplein en het Schoenmakerspark zitten allemaal op loopafstand!
Sluispoort, Etten-Leur
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 154 m2 Aantal kamers 5
Wonen op niveau in het karakteristieke centrum van Leur in een bijzondere hoekwoning met veel mogelijkheden? Dan ben je hier aan het goede adres! Het leefgedeelte van deze woning bevindt zich op niveau, op de 1e verdieping met een prachtig uitzicht op de molen. Dit maakt de begane grond perfect voor het vestigen van een praktijk, salon of kantoorruimte aan huis. Aan het einde van de dag zit je heerlijk buiten op je patio of loop je in enkele minuten naar de Leurse Haven.
Schutsgildelaan 91, Etten-Leur
Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 132 m2 Aantal kamers 4
Dit riante 4-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van appartementencomplex ‘’t Fortuijn’ en ligt midden in het dorpscentrum van Oudenbosch. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op de historische haven van Oudenbosch, is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen en heeft een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex.
Hoge Neerstraat 8, Etten-Leur
Vraagprijs € 1.300.000 k.k. Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 339 m2 Aantal kamers 10
Een prachtige lang gevel boerderij verwacht je normaal gesproken in het buitengebied, maar deze vrijstaande boerderij staat in de kern van Etten-Leur. Dit betekent vrij wonen met veel privacy en in de buurt van scholen, sportverenigingen en het centrum! De woning biedt veel ruimte, meer dan 330 m², dubbele bewoning, gastenkamers voor je familie of vrienden, werken met collega’s aan huis behoren tot de mogelijkheden. Een werkbestemming / bedrijfsvestiging op de woning is aanwezig. De tuin biedt ook nog eens veel privacy, het perceel is ruim 2000 m² en heeft een zwembad.
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Vraagprijs € 350.000 k.k. Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 126 m2 Aantal kamers 5
In de wijk Schoenmakershoek gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met zonnige, diepe achtertuin met berging en achterom. Een instap klare woning met een tuingerichte woonkamer, 4 (!) slaapkamers en gunstig gelegen nabij het centrum van “Leur”, de Leurse Haven en alle wenselijke voorzieningen. Bent je nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Sint Antoniusstraat 52, Schijf
Vraagprijs € 312.500 k.k. Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 176 m2 Aantal kamers 5
Deze zeer ruime twee onder een kap woning met garage en sfeervolle veranda, is gelegen aan de rand van het dorp. De achtertuin biedt zeer veel privacy, is keurig aangelegd en de veranda biedt de mogelijkheid om vrijwel het gehele jaar buiten te kunnen zitten! Laat u verrassen door de ruimte in en om het huis.
JULI 2020 | PAGINA 7
Uitgelicht
“ We wonen hier ruim en comfortabel buiten en toch in het centrum!”
PRACHTIGE AUTHENTIEKE WOONBOERDERIJ, EEN JUWEEL IN ETTEN-LEUR Door Frans van der Bom
ETTEN-LEUR, pas heel recent is de prachtige woonboerderij aan de Hoge Neerstraat 8 in Etten-Leur bij Heijblom Makelaardij in de verkoop. Wie voor het eerst in deze majestueuze woning binnenstapt zal ogen en oren niet geloven: ogen vanwege de enorme ruime en veelzijdige woning met onbeperkte mogelijkheden; oren omdat de qua oppervlakte enorme ruime boerderij met grote prachtige tuin en zwembad zo’n oase van rust is in het hartje van Etten-Leur. De huidige eigenaar kocht de boerderij ruim 25 jaar geleden in 1994 bij inschrijving van de gemeente Etten-Leur. De grote boerderij had daarvoor dienst gedaan als sociale werkplaats van de gemeente en weer daarvoor hebben verschillende generaties van de familie Dirven erin ‘geboerd’. In de jaren net voor de eeuwwisseling werd in Etten-Leur de wijk ‘Hoge Neerstraat’ gerealiseerd. Rondom een viertal monumentale boerderijen werden de zogenaamde boerderijwoningen gebouwd en daar omheen kwamen de grotere sportvelden van Etten-Leur. Een van de grote monumentale boerderijen komt nu geheel opgeknapt en verrassend goed onderhouden in de verkoop bij Heijblom Makelaardij.
Grote pluspunt: de enorme hoeveelheid ruimte in deze woning! Sinds zes jaar wordt dit pand bewoond door een samengesteld gezin, waarvan de ouders samen 8 kinderen hebben. Voor zo’n gezin beschikt dit huis over een enorme ruimte, grote kamers en zodanig dat als iedereen thuis is iedereen ook over een eigen plekje beschikt. Op de bovenverdieping zijn 5 enorme slaapkamers. De woonboerderij beschikt verder een opkamer die als slaapkamer gebruikt kan worden Op de begane grond zijn behalve de ruime woonkamer met een geweldig mooi uitzicht op de kleurrijke tuin en grote ouder slaapkamer, een kantoor en boven de ruime woonkeuken bevindt zich een gezellige chillruimte voor de jeugd. Verder beschikt het huis over twee moderne badkamers.
De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust in de wijk Rondom deze juweelboerderij bevindt zich een door
een tuinarchitect aangelegde tuin met volwassen (fruit)bomen die in het voorjaar prachtig in bloesem staan en in het najaar heerlijke vruchten geven. De tuin is het hele jaar een kleurenpracht van de bloemen en door de gevarieerde hagen biedt de tuin vele rustplekjes, “waardoor we haast altijd buiten leven”. In de tuin bevindt zich een heerlijk zwembad, wat er voor zorgt dat de kinderen die als student over heel Europa uitgezworven zijn het ouderlijk huis in de zomer graag weer opzoeken. “Deze tuin geeft ons het gevoel dat we buiten de stad wonen, zo heerlijk rustig!”
Troeven van deze unieke woning Behalve de vele kamers en de geweldige tuin met zwembad beschikt deze monumentale boerderij nog over een aantal sterke troeven, die het tot een aantrekkelijk koop object maken: De uitvalswegen naar bijvoorbeeld Breda of Antwerpen liggen op een boogschut afstand. Bovendien is het station van Etten-Leur op de fiets in vijf minuten bereikbaar. De Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (KSE) ligt op 3 minuten loopafstand. Als daar de
eerste zoemer gaat is het tijd genoeg om van huis uit naar school te vertrekken. Schouwburg, bioscopen zijn in de directe omgeving aanwezig eveneens haast alle sportverenigingen. Etten-Leur is qua winkelaanbod zelfvoorzienend, en voor liefhebbers van goede muziek is het Bredase Jazzfestival een unieke happening waar je binnen een kwartiertje bent. Sportvelden, speeltuin en een scala aan goede restaurants liggen in Etten-Leur allemaal in de directe nabijheid. De woning heeft een geweldige uitstraling, alleen de buitengevel met zijn ijsselsteentjes is het aanzien meer dan waard
Unieke mogelijkheid tot woonwerkbestemming Qua inhoud heeft deze woning haast onbeperkte mogelijkheden. Het is een ideaal pand om een praktijk aan huis in te beginnen. Binnenshuis bevinden zich ook een tweetal trappen, zodat je er gemakkelijk een gescheiden looprichting kunt creëren. Het zou zelfs heel goed mogelijk zijn om er met twee gezinnen te gaan wonen, de ruimte leent er zich voor. Binnenshuis is een professioneel wifi netwerk
aangelegd voor de kinderen die als student ook thuis nog wel eens komen studeren. Bovendien heeft dat zijn nut voor het thuiswerken tijdens de Coronacrisis al bewezen.
Waarom willen jullie dit unieke huis verkopen? Is mijn vraag aan de huidige eigenaars- bewoners die hier al ruim 25 jaar met zoveel plezier wonen. Het antwoord is eigenlijk te verwachten. Van de acht kinderen uit het samengestelde gezin is de laatste dit jaar geslaagd op de KSE en gaat eveneens als zijn oudere broers en zussen buitenshuis studeren. Dat betekent dat dit huis waar ze zo lang en met zo veel plezier gewoond hebben voor twee mensen wel erg ruim wordt. Ondanks dat ze eigenlijk helemaal niet graag weg gaan en zeker niet op een schopstoel zitten, is besloten om afscheid te gaan nemen. Dit afscheid zal zeker zeer doen. Op de vraag om het huis kort in ongeveer vijf woorden te omschrijven komen de huidige bewoners tot de volgende omschrijving: “woonboerderij - ijsselsteentjes - familiehuis - ruimtelijk - een warm, fijn lustoord!”
PAGINA 8 | JULI 2020
WONINGEN IN DE REGIO
Markt 9, Etten-Leur
Vraagprijs € 1.375.000,- k.k. Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 603 m2 Aantal kamers 13
In het hart van Etten-Leur, bieden wij u één van de mooiste Rijksmonumenten van de gemeente aan. De combinatie van strak geel pleisterwerk en veel ramen met roedeverdeling, geeft dit herenhuis een voorname uitstraling. De prachtige, ruim 70 meter diepe, riante stadstuin met veel privacy is via een poort achterom te bereiken. Links van het huis ligt de royale garage met bergzolder (voormalig koetshuis) die toegankelijk is via een eigen oprit aan de Markt.
Bovenstraat 5, Hoeven
Vraagprijs € 545.000 k.k. Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 599 m2 Aantal kamers 4
Bovenstraat nummer 5 is een unieke ontwikkellocatie bij uitstek in de dorpskern van het pittoreske Hoeven. Het gaat om een perceel van ruim 1250 m² waar op dit moment een vrijstaande woning met ruime bedrijfsruimte staat. De vrijstaande woning verkeerd in goede staat, maar dient gemoderniseerd te worden. De bedrijfsruimte biedt veel ruimte en mogelijkheden en behoeft ontwikkeling. Voor dit royale perceel in Hoeven zijn verschillende mogelijkheden ter ontwikkeling.
Koperwiek 40, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 325.000 k.k. Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 120 m2 Aantal kamers 5
Deze hoekwoning is veel groter dan je aan de buitenkant vermoed. De woning uit 1986 is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een aanbouw aan de zijkant welke is voorzien van een eigen entree. Ideaal voor een praktijk aan huis. Daarnaast biedt de grote dakkapel op de 2e verdieping een zee aan ruimte. De woning is uitermate rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat met veel groen en parkeergelegenheid. De zonovergoten tuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy.
TE KOOP
Raadhuisplein 21, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 545.000 k.k. Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 147 m2 Aantal 4 kamers
Bent u op zoek naar een uniek en riant appartement midden in hartje Etten-Leur? Dit prachtige appartement is gelegen op de 3e en daarmee meteen de bovenste verdieping. U heeft geen boven buren en vanaf het heerlijk ruime en zonnige terras van 21 m² kijkt u uit over de gehele Markt en het Raadhuisplein. Het top appartement is voorzien van drie slaapkamers, 147 m² woonoppervlak, een eigen parkeerplaats en bovendien is het appartement rolstoelvriendelijk en zodoende geschikt voor alle doelgroepen. De locatie, de omvang en het uitzicht maken dit appartement uniek!
Tuin van Gerlagh 28, Hoeven
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 350.000 k.k. Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 117 m2 Aantal kamers 6
Ben je op zoek naar een ruime twee onder een kap woning in hartje Hoeven op maar 6 minuten rijden van het centrum van Etten-Leur? Zoek dan niet verder! Deze leuke gezinswoning heeft een lichte woonkamer met erker, vijf slaapkamers, een infrarood sauna op de 2e verdieping en een grote garage. Deze garage heeft niet alleen plek voor een auto maar geeft daarnaast ook nog eens voldoende bergruimte.
Contrabas 32, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 550.000 k.k. Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 211 m2 Aantal kamers 8
Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle vrijstaande gezinswoning in een groene kindvriendelijke wijk en erg dicht bij het centrum? Dan is deze woning in de wijk ‘Grauwe Polder’ een unieke kans voor jou! Deze woning heeft veel lichte open ruimtes, een knusse zitkamer met openhaard, half open keuken met speelkamer, vloerverwarming op de hele benedenverdieping en in de badkamer op de 1e etage, 6 slaapkamers, 2 badkamers en flink wat bergruimte in de inbouwkasten, berging boven de keuken en de vrijstaande stenen garage. De tuin biedt veel privacy.
JULI 2020 | PAGINA 9
UW GEHELE PROJECT IN ONZE HANDEN
Wij maken uw zaken persoonlijk! Wij maken je zaken persoonlijk!
www.elnotarissen.nl | E info@elnotarissen.nl | T 076 503 45 57
NIEUWE SHOWROOM PVC & HOUTEN VLOEREN OP ZATERDAG OPEN VAN 10.00 T0T 16.00 UUR
Nijverheidsweg 13 4879 AP Etten-Leur
+3176 7620063
@ info@intowood.nl
EASYNOTARY.NL... it’s sooooo easy! E info@easynotary.nl T 088 4 503 503
www.intowood.nl
adv-el-130x195mm-swap.indd 1
Nog meer appartementen in de verkoop!
Blok
2
Hermelijn
www.couperuspark.nl
Woonoppervlakte van 72 m² tot 85 m²
Middeldure prijsklasse vanaf € 290.000,- v.o.n.
20-11-18 09:57
PAGINA 10 | JULI 2020
WONINGEN IN DE REGIO
Tuin van Gerlagh 16, Hoeven
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 365.000 k.k. Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 115 m2 Aantal kamers 5
In het centrum van Hoeven aan een rustig woonerf gelegen, presenteren wij u deze strak afgewerkte vrijstaande, middels garage geschakelde, woning. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een uitbouw van de prachtige keuken en een ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.
Wildert 55, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 525.000 k.k. Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 111 m2 Aantal kamers 4
Tussen Etten-Leur en Zundert ligt op een prachtige plek aan de bosrand deze vrijstaande woning. Het perceel is ruim 4000 m². Op het perceel zijn een grote loods/schuur en een schuur/garage aanwezig. De loods met lichtkoepel biedt veel mogelijkheden voor gebruik. Wil je wonen op een prachtige landelijke plek op 10 minuten rijden van het centrum van Etten-Leur? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Bisschopsmolenstraat 66, Etten-Leur
ONDER BOD
Vraagprijs op aanvraag Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 82 m2 Aantal kamers 4
Tussen de moderne en andere nostalgische panden in de winkelstraat midden in het centrum van Etten-Leur staat deze unieke woning uit 1875. De woning heeft nog en aantal karakteristieke elementen uit die tijd, zoals de bedstee en kastenwand. Ben jij iemand die van nostalgie houdt en daarnaast graag klust en wil investeren in een prachtig pand midden in het centrum dan is deze woning echt iets voor jou!
TE KOOP
Schuttershof 5, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 475.000 k.k. Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 140 m2 Aantal kamers 6
Ben je een liefhebber van een ruime instap klare 2 onder 1 kap woning in de populaire wijk Schoenmakershoek, dan ben je hier aan het juiste adres! De woning ligt aan een rustig hofje met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. De woning is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, heeft een fijne woonkamer, 5 slaapkamers, een ruime oprit met plek voor minimaal 2 auto’s en een garage. De ideale instap klare gezinswoning dus! Ben je nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor en dan plannen wij graag een bezichtiging voor je in.
Schimmelpennincklaan 32, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 485.000 k.k. Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 135 m2 Aantal kamers 4
Deze ruime vrijstaande gezinswoning ligt in de populaire wijk Groot Sander, groen, rustig, kindvriendelijk en dichtbij alle faciliteiten. De woning heeft een L-vormige woonkamer met mooie haard, 3 ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, garage en aan beide zijden van de woning een oprit. De tuin ligt op het zuid-oosten en heeft door de omvang altijd een plek in de zon of schaduw. Kortom de perfecte plek om te wonen. Ben je nieuwsgierig, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.
Sint Janstraat 80, Sprundel
Bieden vanaf € 135.000 k.k. Kavel circa 520 m2
In Sprundel gelegen bouwgrond, perceel van 520 m², met tuin op het Zuid - Oosten. Het betreft een smal, diep perceel met de bestaande opbouw, met de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning. Het perceel met de bestaande bebouwing, wordt verkocht met een bieden vanaf prijs van € 135.000,- k.k. In bijgaande tekeningen geven wij u een voorbeeld van een te bouwen woning weer. Het bouwplan kan in overleg, tegen betaling van de gemaakte kosten, worden overgenomen.
JULI 2020 | PAGINA 11
ontwerp:
realisatie:
6 Appartementen aan de Markt met eigen garage en parkeerplaats nog enkele beschikbaar Voor informatie en verkoop: Heijblom makelaardij 076-5041500 www.heijblommakelaardij.nl
KLANTEN GEVEN ONS EEN OP FUNDA
9,2
10,0
Dhr. Van der Meijden:
“ We hebben zeer goede informatie gehad vooraf van Heijblom wat we konden verwachten. De begeleiding tijdens de bezichtigingen en feedback waren zeer prettig waardoor alles soepel ingepland kon worden. Tijdens de verkoop onderhandelingen nam Loek Storms ons alle werk uit handen door de juiste adviezen te geven voor het gewenste resultaat.”
8,5
Een Funda gebruiker:
10,0
Een Funda gebruiker:
10,0
“ Fijn contact met de makelaar. Deskundig op gebied van de waarde van je huis. Is bereid om buiten kantooruren je te woord te staan.”
“ Het contact met de makelaar is prima verlopen. Suzanne en Ester waren heel prettig om mee samen te werken. Deskundig, meedenkend en ik werd van alle ontwikkelingen rondom bezichtigingen en verkoop meteen op de hoogte gebracht. Zeer tevreden.”
Dhr. Verheijen
“ Het contact was uitstekend, zeer professioneel en deskundig zonder de menselijke maat uit het oog te verliezen.”
9,0
Dhr. Blom
8,5
Een Funda gebruiker:
7,8
Een Funda gebruiker:
8,8
Een Funda gebruiker:
10,0
Mevr. Van den Boom
“ Prima contact! De makelaar werkt heel klantgericht, is goed bereikbaar en kent de markt. We hebben ons huis goed kunnen verkopen.”
“ Prettige makelaar met kennis van de markt. Communicatie kan iets verbeterd worden. Afspraken liepen niet altijd helemaal goed.”
“ Contact verliep goed, soms wat aarzelingen bij de administratieve afhandeling, maar zeker tevreden! Goede presentatie van de woning. Makelaar met goed netwerk in Etten-Leur. Woning mede daardoor snel verkocht.”
“ Alles verliep vlot. Ik kan eigenlijk geen echte vergelijking maken vanwege geen ervaring met andere makelaars maar we zijn zeer tevreden over alles.”
“ Het contact met de makelaar is fantastisch verlopen, ook voor het hele team van Heijblom complimenten, geen problemen en uitstekende begeleiding!!”
PAGINA 12 | JULI 2020
WONINGEN IN DE REGIO
Vinkenbroek 16, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 365.000 k.k. Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 115 m2 Aantal kamers 5
Deze ruime over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk de Keen is mooi afgewerkt. De woning heeft een moderne keuken en badkamer en een praktijkruimte met eigen ingang. De verlengde garage biedt naast plek voor de auto ook plek voor je fietsen en gereedschap. De woning is gericht op de toekomst door de 17 zonnepanelen op het dak. Ben je samen of met je gezin op zoek naar een ruime hoekwoning met 3 slaapkamers?
Stationsstraat 125, Etten-Leur
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs € 175.000 k.k.
TE KOOP
Markt 38, Oudenbosch
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 102 m2 Aantal kamers 3
Een ruime en net afgewerkte benedenwoning op een toplocatie in Oudenbosch. De benedenwoning is gelegen in een appartementencomplex midden in het centrum van Oudenbosch met een indrukwekkend uitzicht op de bekende Basiliek. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast ligt Oudenbosch qua locatie gunstig ten opzichte van Roosendaal (circa 5 minuten), Breda (circa 25 minuten), Rotterdam (circa 30 minuten) en Antwerpen (circa 35 minuten).
Prinsenstraat 50, Zundert
Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 93 m2 Aantal kamers 6
Ben je handig en/of wil je investeren in een woning die je helemaal naar eigen smaak kan verbouwen en opknappen dan ben je bij deze kluswoning aan de Stationsstraat op het juiste adres! Deze tussenwoning ligt in het centrum van Etten-Leur, hierdoor heb je alle winkels, restaurants, terrassen en het station dichtbij. De woning is ruim, heeft 4 slaapkamers en een tuin op het westen. Ben je nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Vraagprijs € 219.000 k.k.
Vraagprijs € 300.000 v.o.n. Kavel circa 816 m2
Een woonlocatie aan de rand van Zundert ter hoogte van Prinsenstraat 50. Op korte afstand van de Molenstraat met winkels en horeca, en een directe aansluiting op de weg naar Rucphen. Het perceel dat behoort bij Prinsenstraat 50 wordt gesplitst en zo ontstaat een nieuwe bouwkavel, enerzijds grenzend aan het bestaande woonhuis met loods en anderzijds temidden van de jonge wijk plan De Tuinderij ingericht met nieuwbouwhuizen. Er dient een vrijstaande woning gerealiseerd te worden met vrije keuze van aannemer en architect.
BINNENKORT ONLINE
Sint Bernardusstraat 35, Hoeven
Deze bedrijfswoning met caravanstalling staat net buiten het pittoreske Hoeven aan doorgaande weg naar Oudenbosch, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en op zes autominuten van het centrum van EttenLeur. Deze bedrijfswoning met diverse stallingen (met een oppervlakte van ruim 2800 m²) is ideaal als beleggingsobject. Er zijn na aankoop mogelijkheden in het verhuren van de woning, de stallingen of alle objecten zelf in gebruik te nemen. Graag gaan we met je in gesprek over de mogelijkheden.
Havenkwartier 9, Etten-Leur
Deze leuke en ruime eengezinswoning ligt op een prachtige plek in de kindvriendelijke wijk de Keen. De woning ligt op loopafstand van het van Bergenplein en de haven. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie op het terras!De woning heeft drie ruime slaapkamers en een chill-werkruimte op de 1e verdieping. De woonkamer wordt verlengd door de glazen en afsluitbare overkapping.
Bijvang 4, Etten-Leur
Midden in het centrum van Etten-Leur ligt dit leuke 3 kamer appartement aan een rustig zijstraatje van de Bisschopsmolenstraat. Boodschappen doen, winkelen, naar de bioscoop of lekker een hapje gaan eten doe je vanuit hier te voet. Het appartement ligt op de eerste etage, heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een ruime badkamer, apart washok en een garage.
Leeuwerik 4, Etten-Leur
Centraal in Etten-Leur gelegen goed onderhouden eengezinswoning met garage, nette hoekkeuken met apparatuur, 3 slaapkamers, badkamer dubbele wastafel, 2e toilet en douche. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tuin op het zuidwesten met achterom
JULI 2020 | PAGINA 13
Broc hu Mel d je re thuis be aan op d zorgd? ew ebs ite!
Hofstede Rucphen
12 tweekappers, 11 rij- en hoekwoningen
Woongenot verzekerd in deze prachtige nieuwbouwwijk vlakbij de Rucphense bossen. Tweekappers op ruime percelen met geïsoleerde garage en eigen achterom. Rij- en hoekwoningen met tuin op het zuiden en verrassend veel ruimte. Alle woningen hebben vele opties en uitbreidingsmogelijkheden.
www.thuisinrucphen.nl
Heijblom Makelaardij Etten-Leur
Van de Water Makelaars Breda
T 076 - 50 41 500
T 076 - 52 42 400
Huizenverkoop project Hofstede binnenkort van start GEDIFFERENTIEERDE WONINGBOUW IN NIEUWBOUWPROJECT RUCPHEN
Door Corine Roks
Op een prachtig groene locatie aan de rand van de Rucphense bossen wordt binnenkort gestart met de bouw van 125 woningen. Het nieuwbouwproject, genaamd Hofstede, is ruim van opzet, voorzien van talrijk groen en volop parkeergelegenheid. Het woningaanbod varieert van startersen seniorenwoningen tot royale twee- onder- een kap woningen. Alle woningen blinken uit in duurzaamheid en zijn uitgerust met glasvezelaansluiting.
Wethouder Wonen, Martien de Bruijn, van de gemeente Rucphen en projectontwikkelaar Martijn van den Bogaard, van Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling geven een toelichting.
Woonvisie “Een mooi plan dat voorziet in de behoefte van woningzoekenden uit alle doelgroepen. Voor zowel starters, doorstromers, eenpersoonshuishoudens, gezinnen en senioren een passend woningaanbod”. De wethouder vervolgt: “Geheel in lijn met de woonvisie van de gemeente Rucphen en de vraag van onze inwoners. Zo worden er in dit project naast koop ook sociale en vrije sector huurwoningen gerealiseerd”. In de woonvisie van de gemeente Rucphen is onder andere opgenomen dat men streeft naar honderd nieuwe woningen per jaar.
Aanbod Van den Bogaard over het aanbod: “Moderne en
duurzame woningen conform de huidige eisen. De woningen worden voorzien van warmtepompen en eventueel uitgerust met zonnepanelen. Het aanbod sluit aan bij toekomstige ontwikkelingen en de vraag op de woningmarkt. Zo is er veel vraag naar starters- en seniorenwoningen, maar ook twee-onder- een- kap woningen zijn populair”. In dit project worden diverse woningtypen gerealiseerd. Ook Aannemersbedrijf Van Agtmaal uit Oudenbosch en Somnium Real Estate uit Rijsbergen dragen hierin bij. De projectontwikkelaar over het aandeel van Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling: “In de eerste fase realiseren wij 66 woningen waarvan 23 koopwoningen, 5 vrije sector huurwoningen en 38 sociale huurwoningen (laatstgenoemde in opdracht van wooncorporatie Thuisvester). De koopwoningen bestaan uit 11 tussen- en hoekwoningen met allen een tuin op het zuiden en 12 twee-onder-een-kapwoningen. De percelen zijn ruim van opzet, iedere twee-onder -een-kap-woning heeft een eigen achterom langs de garage”.
Verkoop De verkoop gaat nog voor de zomervakantie van start. Wegens de maatregelen rond corona is het aanlooptraject gewijzigd. “Normaliter worden belangstellende uitgenodigd voor een gezamenlijk samenzijn waarbij de plannen worden toegelicht en de brochure meegegeven. Nu wordt deze door de makelaars aan huis bezorgd. Via onze website kun-
nen belangstellenden inschrijven en hun voorkeur, geheel vrijblijvend, kenbaar maken”, legt Martijn van den Bogaard uit. “Voor het project is veel belangstelling, in aanloop hebben al vele geïnteresseerden gereageerd”, vult hij aan.
Vertraging Een verklaring voor de meer dan gemiddelde belangstelling heeft de wethouder wel. “De plannen voor ‘Hofstede’ dateren uit 2018, toen werd het bestemmingsplan door de gemeenteraad vastgesteld. Juridische procedures die daarop volgden zorgden voor vertraging”.
Start “In augustus starten we met het bouwrijp maken van de grond. Dit proces zal zo’n drie maanden in beslag nemen. Begin december hopen we met de bouw te kunnen beginnen. Als alles volgens plan verloopt
worden de eerste woningen eind 2021 opgeleverd”, aldus Van den Bogaard over het tijdspad. De eerste fase hoopt men binnen 2022 af te ronden.
Prijsindicatie Een prijsindicatie voor belangstellenden; De rijwoningen beginnen vanaf circa € 255.000, vrij op naam en de twee-onder-een-kap-woning vanaf een kleine vier ton, vult Van den Boogaard aan. Project Hofstede onderscheidt zich door haar landelijke ligging tussen Rucphen en Roosendaal. Een groene omgeving, uiterst geschikt als uitvalsbasis voor een mooie wandeling of fietstocht over de heide. Zie voor meer informatie en inschrijving ga naar: www.vanwanrooij.nl/rucphen-hofstede Of neem contact op met de makelaar, Loek Storms. Heijblom Makelaardij, Markt 17, Etten- Leur, 076- 5041500
PAGINA 14 | JULI 2020
BEDRIJFSPANDEN TE HUUR TE KOOP
Bisschopsmolenstraat 80, Etten-Leur
Schoonhout 40, Etten-Leur
Bredaseweg 103 - 105, Etten-Leur
Ambachtlaan 23, Etten-Leur
Huurprijs € 20.000/jaar
Bredaseweg 197, Breda
Huurprijs € 21.840 /jaar
winkelruimte
kantoorruimte
Aan de Bisschopsmolenstraat te Etten-Leur is een kantoor annex winkelruimte te huur. De Bisschopsmolenstraat is gelegen in het centrum van Etten-Leur nabij het winkelcentrum. Deze straat kenmerkt zich met name door een mix van winkels, speciaalzaken, dienstverlenende bedrijven en woonhuizen. De bereikbaarheid alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Etten-Leur zijn uitstekend te noemen.
Op perfecte locatie gelegen zelfstandig kantoorgebouw, met een turn-key topverdieping met 168 m² kantoorruimte. De kantoorboulevard aan de Bredaseweg kenmerkt zich door een aantal fraaie kantoorgebouwen met eersteklas gebruikers, zoals Flynth, Van Oers accountants, Rabobank en Schouw Informatisering. De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping. Het kantoor kan gezien worden als een echte pentoffice met een luxe en complete afwerking. Grote meerwaarde is het zeer royale dakterras van ca. 175 m².
Koopprijs € 1.200.000 k.k
Kroonstraat 6, Etten-Leur
Huurprijs vanaf € 600/maand
Kantoorgebouw
kantoor- en bedrijfsruimte
Centraal in Etten-Leur aan doorgaande weg op zichtlocatie is dit zeer representatief kantoorgebouw gelegen. Het kantoor is goed onderhouden en helemaal van deze tijd. Rondom voorzien van gepoedercoat aluminium kozijnen, verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2018, luchtbehandeling met geïntegreerde airconditioning. Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, deels afsluitbaar alsmede een overdekte en af te sluiten fietsenstalling. In totaal biedt het gebouw circa 760 m² aan bruto vloer oppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Een lift biedt toegang tot de 1e verdieping.
Gelegen op bedrijventerrein Vosdonk-Donk, aan de A58 gelegen diverse kantoor en bedrijfsruimte. Op dit gemengde terrein zijn circa 440 bedrijven gevestigd, met name in de MKB-sfeer. Er zijn diverse ruimtes te huur. De bereikbaarheid is zeer goed. Zo is de A58 (Vlissingen- Eindhoven) met aansluitingen op de A16 (Rotterdam- Breda-Antwerpen) en de A17 (Rotterdam-Bergen op Zoom- Antwerpen) snel en eenvoudig te bereiken. Het centrum van Etten-Leur, met een zeer compleet voorzieningenniveau, is gelegen op circa 1.5 km afstand.
Huurprijs € 30.000/jaar
Klompenmakerstraat 22, Etten-Leur
Huurprijs vanaf € 375/maand
Kantoorvilla
kantoor- en bedrijfsruimte
Kantoorvilla, type 2 onder 1 kap, gelegen aan een van de toegangswegen van Etten-Leur, waarvan een helft zijnde een zelfstandig gedeelte te huur wordt aangeboden, te weten: Bestaande uit 3 etages, totaal circa 240 m2. Begane grond: circa 88 m2. Eerste en tweede verdieping tezamen: circa 151 m2. Inclusief 9 parkeerplaatsen. Het pand is gelegen aan de Bredaseweg, op kantorenpark Oostpoort, een toegangsweg naar Etten-Leur. De omliggende bebouwing bestaat eveneens uit kantoorpanden, veelal is hier sprake van de dienstverlenende sector.
Op bedrijventerrein Attelaken in het Noord-Oosten van Etten-Leur is een modern bedrijfsgebouw gelegen waarin enkele kantoorkamers te huur worden aangeboden. De individuele kamers variëren van grootte tussen de 19 en 54 m². De kamers kunnen afzonderlijk per kamer worden gehuurd, maar ook een combinatie van meerdere kamers is mogelijk. Het betreft een kleinschalige kantoorgebouw met een gemeenschappelijke entree met wachtruimte en toiletgroep. Kamer 0.6 is gelegen op de begane grond aan de voorzijde. De andere kamers zijn gelegen op de 1e verdieping.
Huurprijs € 75 /m²/jaar
Ambachtlaan 31-33, Etten-Leur
Huurprijs € 91 /m²/jaar
kantoorruimte
kantoorruimte
Op bedrijventerrein Attelaken in het Noord-Oosten van Etten-Leur is het mogelijk om tegen gunstige voorwaarden kantoorruimte te huren op de 1e verdieping. In totaal is circa 650m² kantoorruimte beschikbaar welke indien gewenst opgedeeld kan worden in kleinere ruimtes. Het gebouw uit 2006 heeft een hoogwaardige uitstraling. De kantoren hebben een eigen entree aan de achterzijde van het gebouw met trapopgang naar de 1e verdieping. De kantoren zijn gelegen boven een autoshowroom met werkplaats.
Per 1 april 2019 kantoorruimte van ruim 42 m² beschikbaar! Neem contact op met ons kantoor voor informatie en/of een bezichtiging. In het Noord-Oosten van Etten-Leur op bedrijventerrein Attelaken, gunstig op hoeklocatie gelegen, representatief bedrijfsverzamelgebouw met 2 inpandige bedrijfsruimtes/loodsen en voldoende parkeergelegenheid. De kantoorruimtes hebben allen een hoogwaardige uitstraling en de entree en algemene ruimtes zijn verzorgd afgewerkt.
in cijfers
JULI 2020 | PAGINA 15
Email:
130 MAILS PER DAG HALDERBERGE
Telefoon:
60 TELEFOONTJES PER DAG
ETTEN-LEUR RUCPHEN
Facebook:
2989 VOLGERS
Oplage krant:
Instagram:
43.900 LEZERS GEMEENTE ETTEN-LEUR, HALDERBERGE EN RUCPHEN
415 VOLGERS
Facebook:
GEMIDDELDE PAGINA-WEERGAVE 15.000 PER MAAND
BEDRIJFSPANDEN T E H U UR P O O TE K
Bisschopsmolenstraat 120 A Etten-Leur
ONDER OPTIE
Anna van Berchemlaan 19, Etten-Leur
ONDER OPTIE
Huurprijs € 18.000/jaar
Van Bergenpark UNIEK E
NING O W O I T A P : XEMPLAAR
Winkel In goed bereikbare winkelstraat op loopafstand van het winkelhart van EttenLeur gelegen keurig winkel/kantoor pand. Ideaal voor detailhandel of persoonlijke dienstverlening zoals kapper, nagelstudio, schoonheidssalon etc. Oppervlakte is circa 120 m² Frontbreedte circa 4,5 meter. en ruim 25 meter diep. Achter het pand is nog een tuin/terras van 18 m² gelegen. De Bisschopsmolenstraat is gelegen in het centrum van Etten-Leur nabij het winkelcentrum. Deze straat kenmerkt zich met name door een mix van winkels, horeca, dienstverlenende bedrijven en woonhuizen
VERBAZEND RUIM!
Huurprijs € 135 /m²/jaar commerciële ruimten is een project van:
Op uitstekende zichtlocatie aan Oude Bredaseweg/Anna van Berchemlaan zijn diverse commerciële ruimten beschikbaar. Anna van Berchemlaan 5-9: opp. ca. 337 m2 Totaal oppervlakte is ca. 487 m2, te huur vanaf 77 m2.
• • • •
ENORME WOONKEUKEN AAN DE PATIO ZEER ROYALE LIVING AAN DE PATIO APARTE WERK-/SPEELKAMER BEGANE GROND 5 SLAAPKAMERS
START BOUW Q3-2020!
VANBERGENPARK.NL Loek Storms
Patricia van de Wijer
Bart Kimenai
06 53 83 66 90
06 20 95 92 90
06 20 42 60 67
PAGINA 16 | JULI 2020
Hypotheekgesprek wanneer het jou uitkomt Zelf online je hypotheek regelen, mét persoonlijk advies van een adviseur? Dat kan! Met Rabo Samen Online voor Hypotheken.
Kijk op rabobank.nl/hypotheken
, 0 0 5 € t e M e j p o g n i t r o k n e t s o k s e i v ad