Woonkrant Ed. 3 18-03-2020

De Woonkrant is een uitgave van Uitgeverij Em. de Jong bv • Baarle-Nassau • Tel. 013-5075534

EDITIE 3: • Weekblad De Duinkoerier • Weekblad Waalwijk • Weekblad Drunen/Vlijmen

Je ideale huis?

Geluksvogel

Buren en buurt

VOORJAAR 2020

WOON t n a r k

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 2

K UUNNIIEETKEEEEMM T

SUPE R SNEL GELEV ERD

- SSYYSS AABBSS ZZEEEERR VVOOLL S S E E C C SSUUCC

RICO VERHOEVEN TOP PRESTATIES “Wauw wat een heerlijk bed, vooral voor mijn schouder, ik kan nu veel beter op mijn zij liggen. Het is zo belangrijk voor mijn spieren om na een dag intensief trainen weer snel te herstellen.

Echt een aanwinst! Ik raad het echt iedereen aan.”

Glory Heavyweight World Champion Rico Verhoeven

ten ch la kk ne f /o en gru , ser ud ho sc k aa rz oo Bed vaak Schouder-, rug- en/of nekklachten komen vaak door een te harde ondergrond. Een stevig matras in combinatie met een spiraalbodem geeft ondanks haar goede ventilatie en lange levens-duur geen toegevoegde waarde aan het slaapcomfort, sterker nog: de spiraal is vaak de boosdoener voor uw schouders en nek wanneer u graag op uw zij slaapt.

Uw schouders en/of heupen krijgen onvoldoende ruimte. De taille ondersteuning ontbreekt, wat zich vertaalt in een te hoge druk op de schouders en heupen. We zoeken vaak een oplossing door ons li-

dat America chaam te draaien als een wokkel of ligcomfort. Vandaar door een dikker, steviger kussen in Beter Slapen alle boxsprings in de nekholte te stoppen of door het eigen huis vervaardigt met het kussen dubbel te vouwen. Met anunieke ABS-slaapsysteem. dere woorden: we plaatsen een krik is uw bed in enkele onder onze nek om de schouder te Hierdoor ontlasten. U zult begrijpen dat dit ogenblikken aan te passen aan uw extra druk geeft op de nekwervels lichaamsprofiel. Dit kunt u ook en het probleem zich op den duur thuis nog wijzigen of zelfs na jaren naar uw nek verplaatst! nog bijstellen indien gewenst.

Een matras met schouderzone laapverlicht, maar is niet de geheel Het gepatendeerde ABS-s volledige oplossing. syteem is een uitvinding en Door het matras op een onder- ontwikkeling van America Beter grond te leggen die naar uw liSlapen B.V. chaamsprofiel is aan te passen, creëert u een vele malen betere

DE BESTE KWALITEIT VOOR DE LAAGSTE PRIJS DANKZIJ ONZE

EIGEN FABRIEK

BOXSPRING ”SUPREME DE LUXE” P E R S O O N L I J K N A A R U W L I C H A A M SP R O F IE L IN S T E L B A A R Volgend jaar viert America Beter Slapen alweer haar 35-jarige jubileum. Een mooie gelegenheid om te beseffen dat America gedurende deze periode haar jarenlange opgebouwde imago “werken met natuurlijke materialen” en “kwaliteit voor een eerlijke prijs” heeft kunnen waarmaken. Na het bijzondere ABS systeem en de nieuwe extra opties HoogLaagBed en TV-LIFT zal America wederom waarmaken dat beter ligcomfort niet duur hoeft te zijn.

Iedere klant krijgt in een presentatie uitleg over slaapfasen, keerimpulsen, de wervelkolom en het belang van natuurlijke materialen. Doordat u inzicht krijgt in de oorzaken van slaapproblemen, krijgt u een beter beeld waar u vooral op moet letten bij de keuze voor uw nieuwe slaapsysteem. Veel klanten zeggen angst te hebben om een verkeerd bedsysteem aan te schaffen. Vaak hebben zij slaapproblemen zoals nek-, schouder- of rugpijn. Wie garandeert hen, dat zij na aankoop van een nieuw bed de juiste keuze hebben gemaakt?

Dit heeft Meindert America aan het denken gezet. Tevredenheidsgarantie op het nieuwe bed is hiervoor de oplossing.

De boxspringcombinatie is niet meer weg te denken uit ons huidige modebeeld. Mits goed gemaakt, kan dit het ultieme

LE EN L NT TE E

slaapsysteem zijn. Alleen is er bij de meeste boxsprings geen mogelijkheid het ligcomfort (achteraf) aan te passen. Veel boxsprings zijn dan ook zeer stug met een “luxe topper” van synthetische materialen, of zacht maar die zakken na verloop van tijd teveel door.

Toch kun je de toegevoegde (comfort) waarde die afkomstig is vanuit de boxspring of lattenbodem niet onderschatten.

Wanneer de ondergrond waarop uw matras ligt op de juiste manier ondersteuning biedt, kunt u hiermee uw totale ligcomfort met zo’n 30% verbeteren! Met deze wetenschap en de vraag vanuit de markt naar aanpasbaar slaapcomfort, ontwikkelde Meindert America in 2011 het ABS systeem. Dit aanpasbare boxspring systeem is nu een groot succes. Eindelijk een uitvinding die ECHT een toegevoegde waarde geeft aan het ligcomfort. U kunt eenvoudig de instellingen van uw bed aanpassen waardoor u juist meer of minder druk krijgt op de plaatsen waar u wilt. Bijvoorbeeld bij uw schouder, taille of heup. Handig, uw nieuwe bed moet tenslotte de komende 10 jaar kunnen voldoen aan uw verwachtingen. De reacties van klanten zijn uitmuntend! Na een proefligsessie op de Supreme de Luxe met ABS is iedere klant overtuigd.

AK TI E

Kom ook proefliggen en ervaar wat goed slaapcomfort is! “

NIEUW EXTRA OPTIES

BESPAAR NU 2000 EURO! MODEL SUPREME DE LUXE

TV-LIFT

BED-LIFT

2 BOXSPRINGS 90-200CM ELEKTRISCH VERSTELBAAR, INCL. HOOFDBORD, ABS INSTELBARE SCHOUDER EN TAILLE ZONES , RF DRAADLOZE AFSTANDSBEDIENING, 2 CM GERUBBERISEERDE PAARDEHAAR POCKETVEREN AFDEKKING, 24 CM TOPPER 19 CM NATUUR LATEX MET ZUIVER SCHEERWOLLEN HOES EN 2X 2CM HYPERSOFT DRUKVERDELENDE TUSSENLAAG, POOTJES NAAR KEUZE, KLEUR EN STOF NAAR KEUZE. VAN 6995,- EURO VOOR

VR ACH E L SESTR A AT 6 4

-

DEN HOUT

4995,- EURO

-

0162 - 742398

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 3

COLOFON

Je huis verduurzamen?

Je ideale huis?

Wil je een lagere energierekening én bijdragen aan een beter milieu? Verduurzaam dan je huis. Er zijn meer momenten om te verduurzamen dan je denkt. Als je een huis koopt, (ver)bouwt of hypotheek aanpast. Maak een afspraak via (0416) 66 91 00 en ontdek wat jij kunt doen.

Bekijk de mogelijkheden op rabobank.nl/duurzaamwonen

Er valt heel wat te beleven...

MIDDEN in BRABANT ACTIEF PLUS IS EEN UITGAVE VAN: Uitgeverij Em. de Jong bv Postbus 8, 5110 AA Baarle-Nassau Visweg 8, 5111 HJ Baarle-Nassau Tel: 013-5075534 I: www.uitgeverijemdejong.nl E: uitgeverij@emdejong.nl

2

Lage Zwaluwe Hooge Zwaluwe

Geertruidenberg

Drimmelen Made

Helkant

Wagenberg Terheijden

Bezorgklachten Ga naar www.uitgeverijemdejong.nl en kies voor bezorging om een bezorgklacht door te geven.

Gedrukt op 100% gerecycled papier.

3

Raamsdonksveer

Haarsteeg

Elshout

Raamsdonk

SprangCapelle

Drunen

Haagse Beemden

‘s-Gra-

Kaatsheuvel Klein Dongen

Oosterhout

Loon op Zand

Dongenvaart

2 60.000 ex.

De Moer Haaren

Dorst

Rijen Molenschot Hulten

Heukelom

Ginneken Breda Ulvenhout

Gilze

Oisterwijk

Chaam

1

4

Goirle Hilvarenbeek Diessen

Ulicoten

Oplage ruim 180.000 exemplaren!

BaarleHertog

Alphen BaarleNassau

Weekblad Oosterhout Weekblad 't Carillon Weekblad De Langstraat Weekblad Dongen

Moergestel Riel

Galder

Dit en meer artikelen in deze Woonkrant van Uitgeverij Em. de Jong

Ons Weekblad Weekblad Gilze en Rijen Weekblad Nieuw Ginneken

Nieuwkuijk

Den Hout Oosteind

en mij. Hij had boven drie kamers, ik werk beneden en heb een slaapkamer. Het tuintje voor en achter zijn prima te onderhouden, zo prima dat ik er nog een stukkie gemeentegrond heb bij getrokken achter de garage om er te moestuinen, samen met wat buren. Oh ja, en met toestemming.

Zeker, ik kan me heel goed blindstaren op iets vrijstaands, of een enorm luxe appartement midden in het centrum. Daar droom ik best weleens van hoor, maar elke keer als ik dat doe kom ik erachter hoe goed ik het hier heb. En wat je daar krijgt moet je nog maar afwachten.

Ik kom weleens in zo’n normhuis en waar wordt daar geleefd?

Juist ja, in en rond de keuken. Van al het overige wordt nauwelijks gebruik gemaakt, behalve als er visite is.

Ik kom uit een nest van negen kinderen, stapelbedden en tweepersoonsbedden waren de normaalste zaak van de wereld. Op de jongsten na heeft niemand van ons ooit een eigen kamer gehad behalve pa, want die moest een kantoortje hebben. Dat was ook niet meer dan dik vier vierkante meter hoor (tegenwoordig noemen ze dat een inloopkast), maar het ‘stapelen’ van de kinderen was dus de normaalste zaak van de wereld. Ik heb er ook niet van geleden. Alles daarna was pure promotie. In militaire dienst sliepen we met z’n vieren op een hele grote kamer, maar velen van ons gingen elke avond naar huis. Bleef je een keer overnachten, dan had je gewoon een eigen kamer. Soms deed ik het er zelfs om.

Mijn huis telt vier behoor behoorlijk grote slaapkamers en die zijn helemaal voor mij alleen. Ook de badkamer, de huiskamer en de keuken hoef ik niet (meer) te delen. Zet dat nou eens af tegen de acht vierkante meters die je op vakantie hebt, tegen dat ene kamertje wat je ooit krijgt als je opgenomen wordt in een bejaardenhuis (heet dat nog zo?), of tegen die zes planken waar je uiteindelijk in belandt.

Kortom, zet stappen maar zeg op enig moment: het is goed zo. evr

1 30.000 ex.

Vlijmen

Waalwijk Waspik

COLOFON

Heusden Herpt

Die vraag zullen veel mensen zich stelstel len, of hebben gesteld. Maar wat is dat, een ideaal huis? Sommige mensen zijn dolgelukkig op een flat, zouden dat voor geen goud willen missen en gaan ’s zomers naar een camping waar de muren nóg dunner zijn. Er zijn ook mensen die hun leven lang een vrijstaand huis als ideaal zien, een huis met meestal hele hoge stookkosten en een tuin die enorm veel werk vraagt. Maar wel een huis waar je naar hartenlust snoeihard André Hazes kunt afspelen en waar je ongegeneerd en onbekeken aan je achterste kunt krabben.

Nu is het bij een zoektocht naar een ideaal huis gewoon vaak toeval. Het is als bij een instrument, dat kiest jou. Als je in de gelukkige omstandigheid bent dat je meerdere instrumenten hebt uit kunnen/mogen proberen, beland je vanzelf bij het ding dat jou past. Contrabas, te groot. Viool, te hoge tonen, vlakbij je oor. Dus wordt het cello.

Tenminste, als je een strijkinstrument wilt bespelen. Daar kom je dus alleen achter als je alle drie hebt geprobeerd. Zeker, sommige mensen weten het meteen, maar vaker is het een zoektocht.

Neuroot als ik ben kwam ik natuurlijk uit bij een drumstel, dat moest zo zijn en gebeurde ook.

Ook een mooie vergelijking is het zoeken naar de ideale baan. Die vind je dus alleen maar door op verschillende plekken te gaan werken om erachter te komen dat dat het niet voor je is. Ik werkte ooit voor een farmaceut en hoorde mezelf op enig moment praten. Tijd om daarmee te kappen dus, niet mijn wereldje, hoe luxe ook. Dat ik ben gaan schrijven is puur toeval, maar toen dat eenmaal begon vielen alle puzzelstukjes in elkaar.

Zo gaat het bij een huis natuurlijk ook. Ik woonde op kamers, op een flat, in een hoekwoning met grote tuin en nu in een rijtje. Maar zonder overof achterburen, maar mét hele leuke buren. Het huis was meer dan groot genoeg voor zoonlief

Esbeek

Lage Mierde Reusel-De Mierden

Oost-, Westen Middelbeers

3 52.000 ex.

Weekblad De Duinkoerier Weekblad Waalwijk Weekblad Heusden

4 37.000 ex.

Nieuwsklok Hilverbode Goirles Belang

© Niets uit deze uitgave mag zonder schriftelijke toestemming van de uitgever door derden gepubliceerd worden.

Een vrijstaand huis, jouw ideale huis?

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 4

Geluksvogel Marlene Lunter Als kind was ik jaloers op andere kinderen die vaak verhuisden. Uit welke onbekende werelden kwamen zij en waar gingen ze vervolgens weer naartoe?

Nu ik het een en ander van de wereld heb gezien en mijn verhuisdozen vaker dan me lief is van hot naar her heb gesleept, kijk ik daar heel anders naar.

Door verhuiservaringen heb ik inmiddels herinneringen aan een wanhopige jacht op verhuisdozen, aan wekenlang inpakken, van spullen met zo’n onhandige vorm dat ze in geen enkele doos passen, van trap op trap af sjouwen, van verhuiswagens die op zich laten wachten. En als je dan alles over hebt gebracht, kijk je tegen een kamer aan volgestouwd met dozen, meubels en witgoed. En op de achtergrond een koor van jammerende katten. Vraag is natuurlijk wie er het hardst jammerden, zij of ik.

Ik en verhuizen, geen gelukkige combinatie.

Resultaat is wel dat ik me onder verschillende daken heb neergevlijd, in woningen in drie verschillende steden en één dorp. Tot mijn verbazing ontdekte ik na 45 jaar stedelijk wonen dat ik veel beter gedij in een rustige omgeving als Gilze. Maar ik ben me er ook bewust van dat andere mensen meer prikkels nodig hebben.

Daarnaast is een aantal basisvoorwaarden aan te wijzen die aan je wooncomfort bijdragen.

Of je nu Eindhoven woont, in Amsterdam, Breda of Gilze, in een kleine kamer, op een sjofele zolderetage of in een huis, je woning moet een plek zijn waarin je je terug kunt trekken en kunt herstellen van een leven buitenshuis dat allerlei eisen aan je stelt. Hoe heerlijk is het om na een drukke dag over je eigen drempel te stappen, de voordeur achter je dicht te gooien en de buitenwereld daar te laten waar hij hoort: buiten.

1

2

Deze voorwaarde ontdekte ik al vroeg tijdens mijn woonroute. Huisbazen en buren kunnen je woongenot maken of breken. Onveilig voelde ik me op mijn eerste kamer met een handtastelijke huisbaas. Dat gevoel nam ik mee naar de volgende kamer, waar ik de huisbaas waarschijnlijk onnodig met argusogen volgde. Huisbaas nummer drie was te gierig om afvoerbuizen te herstellen. Het douchewater kwam via vloer en onderliggend plafond in de keuken van de benedenburen terecht. Daar heb ik nogal eens noodgedwongen een douche overgeslagen.

In de woning waar ik voor het eerst alleen woonde en niets met een huisbaas te maken had, had ik onderburen die van keiharde housemuziek hielden. In hun tuin huisden dag en nacht twee herdershonden die de muziek probeerden te overstemmen.

Mijn woongenot steeg met grote sprongen toen zij

met hun baasjes verhuisden. Geleerde les: vrienden worden met je buren is niet noodzakelijk, wel belangrijk is het om met elkaar op goede voet te staan.

In Gilze ervaar ik wat goed openbaar vervoer betekent. De bus rijdt te weinig, zeker in het weekend. Als je hier geen auto bezit, ben je gehandicapt. We ‘moeten’ uit die vermaledijde auto van de overheid, dus, overheid, zorg er dan ook voor dat dat mogelijk is door openbaar vervoer aan te bieden dat frequent rijdt.

3

Winkels voor de eerste levensbehoeften op loopafstand zijn een noodzaak.

Andere fysieke winkels lijken een steeds kleinere rol te spelen in een wereld waarin je alles via internet kunt bestellen.

4

Voorjaarsvoordeel

Een aantal mensen waarmee je het goed kunt vinden in je nabijheid draagt veel bij aan je woongenot. Hoeveel, dat is voor iedereen anders. Het is leuk dat je 189 vrienden op sociale media hebt, maar zelfs 2467 digitale vrienden kunnen niet op tegen twee vrienden in het fysieke leven. Niets mooiers dan elkaar in de ogen kijken, samen iets ondernemen, samen lachen, uitgebreide gesprekken voeren, een beroep op elkaar kunnen doen en steun bij de ander vinden in moeilijke tijden. Niet iedereen hoeft zo dichtbij te komen. Ook mensen die je in een hobby- of sportclub ontmoet en met wie je een paar gezellige uren hebt, dragen bij aan je wooncomfort.

Ik ben een geluksvogel met een goed dak boven mijn hoofd en basisvoorwaarden waaraan voldaan wordt. Als het aan mij ligt, hoef ik voorlopig niet meer op zoek naar verhuisdozen.

5

BOEREN HOEKSTRAAT

bij Wim van Wijk

42-44 Made

Percelen voor wonen, hobby en bedrijf.

GRATIS MOTOR* BIJ AANKOOP SCREENS WIJKOFIX * Informeer naar de voorwaarden, actie geldig t/m juli 2020

VRIJWILLIGE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING. Namens de eigenaar worden serieuze belangstellenden hierbij uitgenodigd tot het indienen van een bieding door inschrijving op uiterlijk: Dinsdag 24 april 2020 vòòr 16.00 uur bij Amer Notarissen Grote Kerkstraat 2 4941 DP Raamsdonksveer

GRATIS MOTOR*

BIJ AANKOOP WIJKOSOL KNIKARMSCHERM CASSETTE COMPACT * Informeer naar de voorwaarden, actie geldig t/m juli 2020

20% KORTING* BIJ AANKOOP VAN WIJKOROLL ROLLUIKEN

Inzake de verkoop van percelen voor wonen, hobby en bedrijf

Waarop aanwezig: 1. Luxe vrijstaande villa, garagegebouw/werkplaats, diverse bijgebouwen. Subtropische plantentuin in bijgebouw met waterlopen en klimaatregeling.

In een agrarische omgeving met fraai aangelegde Flora en Fauna zoals meerdere vogelkassen met buitenlopen en nachtverblijven.

2. Bedrijfshal met industriefunctie op belendend perceel met eigen toegang vanaf de openbare weg Totaal oppervlakte: 15.245 m²

Mogelijkheden tot bezichtiging van het registergoed na afspraak op:

Zaterdag 4 april 2020 Vrijdag 10 april 2020

* Informeer naar de voorwaarden, actie geldig t/m juli 2020 Openingstijden showroom

www.wimvanwijk.nl Ridderstraat 3a

info@wimvanwijk.nl

5311 CK Gameren

Tel. 0418 56 21 64

Maandag Dinsdag Woensdag

Gesloten 9.00-12.00 9.00-12.00

13.00-17.30 13.00-17.30

Brochureaanvraag, inschrijfvoorwaarden, en afspraak tot bezichtiging via:

Donderdag Vrijdag Zaterdag

9.00-12.00 9.00-12.00 9.00-12.00

13.00-17.30 13.00-19.30 13.00-15.30

Ben Stieber registergoedmakelaar en beëdigd taxateur o.g.

Telefoon: 06 - 22 38 95 91 E-mail: ben@stieber.nl

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 5

! ar ba ik ch es tb ec ir rd Pe

Geborgenheid Vriendschap Services & Zorg

Seniorenappartement bezichtigen? Bel: 0416 - 36 56 00 Open dag: woensdag 1 april van 14.30 tot 17.30 uur

www.molenwijck.com

DE TWEE B’S DIE WE VERKIEZEN BÓVEN ONS DROOMHUIS KINDEROPVANG EN BASISSCHOOL

Buren en buurt Het was liefde op het eerste gezicht. Oké, de keuken is weliswaar gedateerd, het laminaat in de woonkamer zien we graag vervangen worden door echt hout, één kozijn is rot en het geheel heeft een likje verf nodig. Maar gelukkig hebben we wat handige handjes in de vriendenkring. Kinderspel, zeker als je het vergelijkt met de hoeveelheid m²’s boven en beneden, de extra slaapkamer en zelfs een zolder. De erker geeft niet alleen nog meer ruimte, maar zorgt ook voor een stijlvolle uitstraling, terwijl het glas-in-lood in de schuifdeuren het die typische jaren ’30-look geeft. En dan die tuin… We hebben allebei een kinderwens, zien hier die kleine wel op een schommel of in een opblaasbaar zwembadje zitten. De vraagprijs past bovendien in ons budget en is met de huidige rentestand prima op te hoesten. Er is slechts één minpuntje: de ligging is vrij achteraf en het voorzieningenniveau in de buurt is beperkt tot nihil. Zullen we een bod uitbrengen?

Door Wiljan Broeders

Natuurlijk starten we allemaal de zoektocht om tegen ons droomhuis aan te lopen of in ieder geval een woning te vinden die daartoe is om te toveren. Maar het is niet alleen het financiële plaatje dat vervolgens de doorslag geeft. De woonwensen zijn veel diverser. De buurt en buren zijn even zo belangrijk.

gende stap wil zetten of voor het eerst het ouderlijk huis en zijn geboortedorp vaarwel zegt om naar een (middelgrote) stad te verhuizen, zal vooral de gezelligheid dichtbij willen ervaren; leuke kroegen, toffe eettentjes, bioscoop, theater en museum.

Voor de stelletjes in diezelfde leeftijdscategorie die het stadium van vriendje/vriendinnetje al ruimschoots gepasseerd zijn, elkaar inmiddels het ja-woord hebben gegeven of op zijn minst serieus eeuwige trouw naar elkaar hebben uitgesproken en een kinderwens nog liever vandaag dan morgen uit zien komen, zullen vast andere wensen op tafel komen. Met het oog op die eventuele gezinsuitbreiding zullen zij zich vooral laten leiden door veiligheid – niet in de buurt van een gevaarlijke autoweg – zijn een kinderopvang en basisschool in de buurt een must en is het ook wel fijn als er meer jonge gezinnen wonen, zodat de jonge spruit snel vriendjes kan maken.

Fris groen zal met het oog op speelplezier de voorkeur hebben boven grijs beton en een speeltuintje of kinderboerderij nabij is dan altijd mooi meegenomen.

Worden de kinderen wat ouder dan wordt het ook wel als prettig ervaren wanneer sportverenigingen, zwembad en bibliotheek zich niet al te ver uit de buurt bevinden.

BUSHALTE OM DE HOEK En voor je het weet gaan die kinderen studeren, werken en zelf een gezin stichten. Met het verstrijken van de jaren veranderen niet alleen de voorkeuren maar ook de tijd. Dat is vooral goed zichtbaar bij de groep senioren.

Waar nog niet eens zo heel lang geleden op een bepaalde leeftijd vrij makkelijk de stap naar een bejaardenwoning gezet werd en er – in meer of mindere mate – voor de persoon gezorgd werd, wordt nu van overheidswege gestimuleerd dat ouderen steeds langer zelfstandig thuis blijven wonen. Dit vraagt om bepaalde basisfaciliteiten vrijwel om de hoek. Vooral ook omdat mobiliteit een probleem kan worden, auto rijden niet altijd meer gaat en velen zich bezwaard voelen steeds maar weer een beroep te moeten doen op familie – ‘Die zijn ten-

EEN FIJNE BUURT OF WIJK En die fijne buurt of wijk is voor de Nederlander inmiddels verworden tot prioriteit nummer één, wees een onderzoek onder 500 respondenten van Psychologie Magazine en de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM in 2017 uit. ‘Nederlander vindt wijk belangrijker dan woning’ was de – voor velen misschien wel – opmerkelijke conclusie die uiteindelijk getrokken kon worden.

Waar ‘veel leefruimte’ en ‘lage woonlasten’ met elk 43% op een gedeelde derde plaats eindigden en ‘geen of weinig geluidsoverlast van de omgeving of buren’ met 49% een plaatsje hoger staat, is de onbetwiste winnaar met 52% ‘een fijne buurt of wijk’ gebleken.

LEUKE KROEGEN Zo’n fijne buurt of wijk wordt door de bewoners natuurlijk zelf gecreëerd maar staat of valt zeker ook met de aanwezige faciliteiten. De prioriteit daarbij houdt verband met de levensfase waarin iemand zich bevindt. De alleenstaande mid-/eind-twintiger die zijn studie heeft afgerond, meteen een goede baan vond, wellicht al op kamers zat en nu een vol-

Een theater in de buurt, voor de gezelligheid.

Voor jonge gezinnen is een speeltuin in de wijk een interessante voorwaarde.

slotte ook allemaal druk!’ – waardoor eenzaamheid mogelijk op de loer ligt.

Een supermarkt in de buurt voor de dagelijkse boodschappen is daarom meer dan wenselijk, het gemeenschapshuis – voor sport, spel en ontspanning – eveneens en een bushalte liefst om de hoek.

BETER DAN EEN VERRE VRIEND We hebben kortom allemaal een wensenlijst waar het ons droomhuis betreft; appartement of woning met tuin, instap-klaar of klusproject, modern en eigentijds of nostalgie uitademend. Maar belangrijker nog zijn de twee b’s: buren en buurt. Die eerste is daadwerkelijk beter dan een verre vriend maar dat blijkt pas na verloop van tijd. De buurt kun je op voorhand al zelf gaan ontdekken.

Benieuwd of het stel dat viel voor de grote tuin, erker en jaren ‘30-look nog een bod uit gaat brengen.

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 6

HORREN

RAAMDECORATIE

ZONWERING

www.deva-stopdemug.nl Grotestraat 12B Drunen info@deva-stopdemug.nl

Tel. 06 - 15 20 32 28

Dilemma:

Leven in de stad of in een dorp?

Voor veel dorpsliefhebbers klinkt wonen in de stad als een straf en stadsfans krijg je met geen stok naar het platteland. Zelf ben ik geboren in de stad, opgegroeid in een dorp en woon ik nu weer een aantal jaren in de stad. Aan het groene randje, dat wel, zodat ik nog steeds heel makkelijk van het één naar het ander kan bewegen. In mijn beleving heeft het namelijk allebei zo haar voor- en nadelen. In mijn jeugd wilde ik niets liever dan het dorp verlaten want: te klein, te saai, te boers en te kneuterig. Nu ik weer een aantal jaren in de stad woon verlang ik soms terug naar de rust en de gemoedelijkheid van een dorp, waar iedereen elkaar kent.

Door Nathalie Schalke

LEVENSFASE De keuze om in een dorp of in een stad te gaan wonen is, naast afhankelijk van persoonlijke voorkeuren en omstandigheden, ook een kwestie van de levensfase waarin jij je bevindt. Als kind is het heerlijk om in de weilanden te spelen en op straat te kunnen stoepranden. In de tienerjaren en jongvolwassenfase verveelt menig puber zich echter te pletter in een dorp. Vanwege de beperkte activiteitenmogelijkheden in een dorp lijkt de stad met haar vermaak-opties veel aantrekkelijker. Als jong gezin is het juist weer fijn om een in een dorp te wonen met de sociale controle, rust en kleinschaligheid.

Mocht je onverhoopt alleen komen te staan door scheiding of ander verlies dan lonkt de stad opnieuw met haar werkopportuniteiten, sportclubs en uitgebreide sociaal culturele gamma.

LEVENSTEMPO

gevoel van welbevinden.

Dorp: douze points, want in een stad heb je behalve de verschillende parken en wat bos- en natuurgebied aan de rand niet veel dagelijkse groenshots.

ALLES BINNEN HANDBEREIK In een dorp fiets je gemakkelijk van de school naar de bakker, naar de winkel, naar je vrienden, naar de sportschool en naar de dorpskroeg. Alles lekker binnen handbereik. De kinderen kunnen al snel zelfstandig op pad, omdat alles zo heerlijk om de hoek ligt. In de stad liggen dingen wellicht verder uit elkaar maar wat je ook nodig hebt of wilt doen, het is in de buurt. In die zin dus ook binnen handbereik. Alleen is het bereik, in elke zin van het woord, veel weidser en breder.

EEN DORP IS GROENER Leefomgeving, gezondheid en stress zijn topics in onze maatschappij en wonen in een groene omgeving draagt bij aan je levensgeluk en algeheel

In de stad lijkt alles sneller te gaan. Alles is hip en happening. Nieuwe eettentjes schieten als paddenstoelen uit de grond en elke dag is er wel een nieuw te ontdekken winkel, voorstelling of expositie. Het levenstempo is dynamisch maar ligt hoog. Door alle mogelijkheden die een stad te bieden heeft kun je lijden aan keuzestress en FOMO. FOMO? Ja, Fear Of Missing Out, dat je bang bent iets te missen van al dat gaafs. In een dorp ligt het tempo lager. Er is simpelweg minder keuze en dat geeft rust.

ANONIMITEIT Hoewel ik de kriebels krijg van het feit dat iedereen in het dorp alles over je denkt te weten is het elkaar

CONCLUSIE?

groeten en een kletspraatje maken op straat erg prettig. In de stad loop je gemakkelijk aan elkaar voorbij. In een dorp ben je al snel een bekende en dieper met elkaar verbonden. Heb je echter excentrieke trekken, speel je cosplay of wil je als gothic door het leven, dan kijkt in de stad niemand daarvan op en kun jij gewoon lekker jezelf zijn. In een dorp wordt makkelijker een oordeel over aparte types of leefstijlen geveld.

Ik ben blij opgegroeid te zijn in een dorp en dat ook mijn kinderen hun jeugd grotendeels op het platteland hebben doorgebracht. Persoonlijk woon ik, voor nu, het liefst in de stad. Als ik de rust vind om mezelf te zijn, niet overal bij wil zijn, dan is het stadsleven heel rijk en fijn. Het hébben van al die mogelijkheden wil niet zeggen dat je er gebruik van moét maken. De wetenschap dat het er is, is voor mij een hele geruststelling. Wel vind ik het een voorwaarde om in of dichtbij de natuur te leven voor de wandelingen langs het water, om mijn hoofd leeg te maken en mijn dagelijkse dosis groen.

1000 M2 INSPIRATIE

KEUKENS & BADKAMERS!

wie…

wie…

geeft u het tijdstip waarop uw nieuwe badkamer klaar is?

Julianalaan 29

▪

5161 BA Sprang Capelle

▪

T 0416 - 274 358

zorgt voor het slopen of verwijderen van uw oude badkamer?

▪

info@hoefnagel.com

wie…

zorgt voor de aan- en afvoerleidingen (loodgieterswerk)?

wie…

zorgt voor de electra-aansluiting

wie…

zorgt voor de montage?

wie…

zorgt voor het metselwerk?

wie…

zorgt voor tegelwerk en verdere wand- en plafondafwerking?

WWW.HOEFNAGEL.COM

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 7

IN HOLLAND STAAT EEN HUIS… MAAR AL LANG NIET MEER VOOR IEDEREEN!

Bouwen, bouwen, bouwen ‘Een eigen huis, een plek onder de zon.’ Gaat die vlieger drie decennia later nog wel voor iedereen op? ‘Het gaat goed met de woningmarkt,’ schreeuwen de krantenkoppen ons toe, gevolgd door duizelingwekkende bedragen waarvoor huizen van de hand gaan. Dat klinkt mooi maar misschien ook wel te mooi om waar te zijn. Want er zijn ook groepen die volledig buiten de boot vallen, of om nog concreter te zijn… naast iedere sleutel grijpen.

Door Wiljan Broeders

De betekenis ligt al in het woord gevat. Woningnood betekent simpelweg ‘een tekort aan woningen’. Impliciet wordt daar doorgaans een tekort aan sociale huurwoningen – woningen die bestemd zijn voor mensen met een relatief laag inkomen en veelal eigendom zijn van woningcorporaties of gemeentelijke woningbedrijven – mee bedoeld.

INDUSTRIËLE REVOLUTIE Woningnood is van alle tijden en kent een zichtbare golfbeweging door de geschiedenis heen. Dat was al te zien in de 19e eeuw. Tijdens de industriële revolutie trokken veel mensen van het platteland naar de stad op zoek naar werk. De steden raakten overvol en er ontstond woningnood. Zo werd in onze hoofdstad in die tijd bijvoorbeeld voor het eerst buiten de grachtengordel gebouwd. Het sociale verzet tegen de slechte huisvesting van arbeiders dat ontstond, groeide in de daaropvolgende jaren. Dit leidde in 1901 tot de Woningwet, die huisvesting een taak van de overheid maakte, waarop de eerste gemeentelijke woningbouwcorporaties ontstonden.

In 1962 werd de woningnood zelfs tot volksvijand nummer 1 verklaard. Ook in de jaren tachtig liet de woningnood luidkeels van zich horen, wat leidde tot een actieve kraakbeweging. Velen herinneren zich vast de rellen nog wel op 30 april 1980, tijdens de troonopvolging met inhuldiging van Koningin Beatrix waarbij krakers de leus ‘Geen woning, geen kroning’ luidkeels lieten schallen.

DIT NOOIT MEER Toen was de woningnood misschien wel op zijn hevigst. Maar ook de jaren ’90 en het begin van de 21e eeuw lieten zich duidelijk gelden. Er was nog altijd een structureel tekort aan betaalbare woningen; de vraag naar koopwoningen was veel groter dan het aanbod waardoor de prijzen flink stegen. Inmiddels is het 2020, staat de huizencrisis van 2008 tot en met begin 2013 ongetwijfeld nog in ieders geheugen gegrift, werd die huizenbubbel als een zeepbel lek geprikt en riep iedereen om het hardst ‘Dit nooit meer!’ en rijzen niettemin de prijzen gewoon opnieuw de pan uit.

GEEN WONING, GEEN KRONING Toch stamt de daadwerkelijke term pas uit de periode net na de Tweede Wereldoorlog. Als vanzelfsprekend lag tijdens de oorlog de bouw van woningen vrijwel stil. Tel daarbij het aantal beschadigingen/vernielingen op en de geboortegolf na de bevrijding en de woningnood zal je niet verbazen.

In de steigers, dus bouwen maar!

VERKOCHT ‘Prima, laat maar komen!’ zullen degenen denken die een eigen huis in het middensegment hebben, dat te koop zetten en merken dat waar vroeger flink afgedongen werd geïnteresseerden nu ongevraagd en ongezien zomaar een paar duizend euro bovenop de vraagprijs leggen, in de hoop dat er ‘verkocht’ klinkt. Maar voor heel wat meer doelgroepen lijkt dat ‘verkocht’ verder weg dan ooit.

DIK GEVULDE PORTEMONNEE Probeer als jong stel van half twintig vandaag de dag maar eens je eerste huis te kopen (om nog maar te zwijgen over de alleenstaanden). Dan moet je vooral hopen dat papa en mama een dik gevulde portemonnee hebben en bij willen lappen.

Want je moet met de huidige regels zelf aardig wat geld meebrengen, terwijl je als starter vermoedelijk eerder een studieschuld zult hebben dan een fijn bedrag op de spaarrekening. Of wat te denken van de ZZP-er? Daar speelt vooral de ‘zekerheid’ een rol, wat door geldverstrekkers overigens bij voorkeur als ‘onzekerheid’ wordt bestempeld. Zuur is dat trouwens wel, want een groot aantal is echt niet uit eigen beweegredenen voor zichzelf begonnen maar werd daartoe gedwongen door de financiele crisis. Ook ouderen die graag kleiner – en bij voorkeur gelijkvloers – willen gaan wonen, hebben de wind niet mee. Voor deze doelgroep zijn het meestal niet de klinkende munten die roet in het

eten gooien maar het simpele feit dat het aanbod wat aansluit op hun behoeften ontbreekt.

SCHOP IN DE GROND En dan is het huursegment nog niet eens ter sprake gekomen. Misschien maar goed ook, als je de schrikbarende cijfers ziet. Om in deze tijd aanspraak te maken op een sociale huurwoning is een wachttijd van zo’n negen jaar eerder regel dan uitzondering. Er is dus eigenlijk maar één optie. Bouwen, bouwen, bouwen! Die handen moeten uit de mouwen en de schop in de grond. Maar zelfs met het huidige kabinetsbeleid van 75.000 woningen per jaar – waar door PFAS- en stikstofcrisis vraagtekens bij de haalbaarheid gezet mag worden – is er in 2030 nog altijd een aanzienlijk woningtekort.

Daarnaast is het dan nog maar de vraag of ook daadwerkelijk de ‘juiste’ huizen gebouwd worden.

Daarin ligt ook een duidelijke verantwoordelijkheid voor de gemeente. Zij bepaalt namelijk de typen te bouwen woningen, de aantallen, prijsklasse, bebouwingsdichtheid en architectuur. Omdat gemeenten via de onroerende zaakbelasting (OZB) meer verdienen aan dure woningen dan aan goedkope is het voor hen aantrekkelijker vooral die eerste te laten bouwen. Zij zullen dus ook hun eigen handelen kritisch tegen het licht moeten blijven houden. Want in Holland staat weliswaar een huis – 7.892.000 om exact te zijn (bron: CBS, 1 januari 2020) – maar al lang niet meer voor iedereen!

! n i u t e k l e r o o v s i s De ba

10.000 M² RESTPARTIJEN

LENTESHOW zaterdag 28 maart van 8.00 tot 16.00 uur

10% KORTING OP AL UW AANKOPEN

Kom inspiratie opdoen in onze uitgebreide showtuinen.

tuintegels – sierbestrating – GeoCeramica – tuinhout – overkappingen – tuinverlichting – zand & tuinaarde – graszoden - kunstgras

Oosterhoutseweg 73d • Raamsdonksveer • Tel. 0162 520 590 • Fax 0162 512 515 WWW.TEGELHANDELBOER.NL RAAMSDONKSVEER@TEGELHANDELBOER.NL

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 8

Deur & Interieur Hout & plaat Vakbouwmarkt

LAMINAAT

Keuze uit meer dan 40 soorten laminaat uit voorraad leverbaar!

per m2 vanaf

5,

95

Laminaat 7mm Mokka eiken

Laminaat 8mm Grijze Tegel

Laminaat 8mm Aquawood 32 nature

• 4-zijdige V-groef

• 4-zijdige V-groef

• 4-zijdige V-groef

• extra brede plank

• geschikt voor vochtige ruimtes

per m

(Tegelformaat)

2

15,95

11,

50

(badkamer / keuken)

per m2

19,

95

15,

95

per m2

23,95

19,95

Grote collectie industriële binnendeuren in ons assortiment Verkrijgbaar als draai-, taats- of schuifdeur

deurprijs vanaf

350,

00

Poolsestraat 10-12 5171 DP Kaatsheuvel Tel. 0416 - 272 614 info@akkaatsheuvel.nl

Volg ons op facebook www.facebook.com/AkDeurEnInterieur

www.akkaatsheuvel.nl

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 9

Een eigen huis…

Een plek onder de zon. En altijd iemand in de buurt… Kijk, toen was René Froger nog een leuke artiest. Een lekker bekkend liedje over een eigen huisje, boompje, beestje in je moerstaal. Klonk heel herkenbaar toen. In gedachten droomde je zelf ook van een eigen huis.

Iets helemaal van jezelf. Een woning die je helemaal naar je hand kon zetten. Maar ja, zover was het nog láng niet. En toen de dag aanbrak dat je daadwerkelijk zelf een huis kon kopen, sloeg de stress toe. Want je kocht niet even een huis bij de plaatselijke warme bakker (met alle respect). Nee, dat ging natuurlijk langs tientallen officiële kanalen.

Van de redactie ML

VOORAF IN KAART BRENGEN Dit artikel is allerminst bedoeld om een huis kopen af te raden, maar voor degenen die de touwtjes graag zelf in handen hebben, volgt er een uiteenzetting wat er allemaal bij komt kijken. Want een huis mooi vinden en die willen is één ding, de koop regelen is een heel ander verhaal.

Je moet op voorhand natuurlijk wel weten tot welk bedrag je kunt gaan, als het om huizen kopen gaat.

Als je als stelletje een lichte tweeverdiener bent en een gemiddeld salaris binnen harkt, kun je natuurlijk niet gaan voor een woning van vijf of zes ton.

Dan is twee/drie ton veel realistischer (afhankelijk van de marktsituatie op dat moment). Laat je in ieder geval vóór een allereerste bezichtiging financieel goed voorlichten. Niet alleen over de koop van een huis, maar ook over het geld dat overblijft na je vaste lasten. Oftewel: houd je nog over om van te leven?

Tekenen bij de notaris is het eindpunt van het geregel. Daarna begint het klusgeweld.

VOLGENDE STAP Oké, je hebt een woning gezien. Een plek waarvan jij/jullie denkt/denken: dát is ‘m! Daarna kan het snel gaan. Tenzij er meerdere kapers op de kust zijn.

Dan moet je gaan (over)bieden. Dat gaat ofwel via de makelaar, ofwel rechtstreeks met de eigenaren.

Het kan de prijs aardig opdrijven. En dan geldt de vraag: hoe graag wil je die woning ‘hebben’?

Stel, jullie worden het, of jullie mogen de gelukkigen zijn. Dan gaat de makelaar (of andere verkoopbemiddelaar) een voorlopig koopcontract opstellen.

Vaak is het zo, dat een voorlopig koopcontract gepaard gaat met een voorbehoud van financiering.

Met andere woorden: je wil de woning kopen, áls

je het echt kunt betalen. Na het tekenen van dit contract hebben beide partijen enkele dagen bedenktijd om er mogelijk nog van af te zien, zonder kosten. Zowel koper als verkoper kan ook nog in het contract laten opnemen dat bouwtechnisch alles in orde moet zijn, wil de verkoop doorgaan.

De verkoper moet eventuele verborgen gebreken melden en de potentiële koper moet zelf gedegen onderzoek doen naar de woning. Is het getekend en gaan beide partijen akkoord, dan begint het geregel.

FINANCIERING RONDKRIJGEN Een huis koop je met een hypotheek, voor de dummy’s onder ons. Mits je een zak geld van paps en

mams meeneemt natuurlijk. Dat zijn de lucky ones.

Maar het duurt me toch lang, voordat het eenmaal zover is! Die hypotheek heb je niet zomaar.

Loonstroken aanleveren, jaaroverzichten, schulden opgeven (eventueel), werkgeversverklaringen, gezondheidsverklaringen invullen (rook je?), verplichte taxaties laten uitvoeren, overlijdensrisicoverzekeringen, Nationale Hypotheekgarantie inpassen, arbeidsongeschiktheidsverzekeringen regelen, een notaris vastleggen en/of een goede uitzoeken, een bedrag reserveren in de hypotheek voor een grotere verbouwing (indien wenselijk), pensioenoverzichten aanleveren, bankafschriften van spaarrekeningen, enz. enz.. Allemaal opzoeken, uitprinten en op tijd aanleveren. Want hoe sneller je bent, hoe eerder de bank een eerste aanbieding kan doen, voor jou als koper.

De periode vanaf het moment van regelen tot het definitief tekenen bij de notaris kan best eens zes tot acht weken duren. Banken willen zekerheden, want je moet uiteraard wel iedere maand een x bedrag terugbetalen met rente. Is er die zekerheid op gevoel & feiten niet, of niet helemaal, dan gaat alles opnieuw door de malle molen. Enfin, het gaat overigens nooit geheel vlekkeloos.

Een huis kopen is leuk, maar dan vooral het eindresultaat. Ná het regelen, ná het klussen en ná de housewarming. Als je op de bank, ’s avonds na elven, in slaap valt.

RELATIVEREN Aan de ene kant klinkt bovenstaand best dramatisch, aan de andere kant kan het hele proces van ‘huis kopen’ best goed gaan. Je moet je gewoon goed voorbereiden en precies uitvoeren wat de (kundige) hypotheekadviseur aan je vraagt. Orientatie en verdieping zijn dan ook gewenst. Laat je niet foppen, wees alert en scherp zodat het allemaal nét wat makkelijker verloopt. Is bovendien ook beter voor je stresslevel. En je kunt ook je vrienden en familieleden vragen of ze tips hebben. Die krijg je dikwijls gratis.

Dan staat niets je in de weg ervoor te gaan!

Koop… jouw… woning!

Genieten van je huis doe je lekker samen, op de bank. Als je huis eenmaal je thuis is.

PARKETMEESTER VLOERENINSPIRATIE • Een • Een • Een • Een • Een

robuuste eiken vloer verouderde visgraat vloer onderhoudsvrije laminaatvloer stijlvolle PVC vloer authentieke kurkvloer

Al bijna 30 jaar uw vertrouwde partner in vloeren!

Ook geschikt op vloerverwarming.

St. Jozeflaan 5a 4941 GP Raamsdonksveer Tel.: 0162-570367 info@parketmeesterraamsdonksveer.nl

Openingstijden di t/m do 10.00-18.00 uur vrijdag 10.00-20.00 uur zaterdag 10.00-17.00 uur maandag gesloten

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 10

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 11

Tiny Houses: praktische oplossing of sta-in-de-weg??

Eerlijk zeggen: had u enkele jaren geleden weleens van Tiny Houses gehoord? Deze compacte (mobiele) woningen hebben de laatste jaren een enorme vlucht genomen en zijn voor allerlei doeleinden te gebruiken. Je komt ze tegen als vakantiewoning, gastenverblijf maar ook als 1-persoonswoning. Het woonoppervlakte ligt tussen de 25 en 50 m². Is het een hype, of zijn de knusse woningen goed in te passen in onze maatschappij?

Door Johan Verlouw

The Tiny Houses Movement kent zijn oorsprong in de Verenigde Staten en is een beweging die het wonen in kleine huisjes propageert. Hiermee neemt ook de architectuur van deze kleine huisjes een enorme vlucht. Omdat er vaak wieltjes onder de Tiny Houses zijn gemonteerd, zijn ze snel te verplaatsen.

Door de grote welvaartstoename verdwenen de kleine huisjes naar de achtergrond maar sinds de crisis in 2008 en de krapte op de woningmarkt zijn Tiny Houses weer helemaal terug van weggeweest.

De gebruikers en de doeleinden van de mobiele huisjes zijn heel divers.

Ben je zelf handig en kun je bijvoorbeeld voor niet veel geld aan materialen komen, dan kom je met € 10.000 - € 15.000 al heel ver. Wil je een luxere versie waar je zelf helemaal niets aan hoeft te doen, aangesloten op riolering en het lichtnet, dan ga je zomaar naar de € 50.000,-.

“Als je alleen maar voor de prijs in een klein huisje wilt gaan wonen, ga je het niet volhouden,” zegt Jonker, één van de initiatiefnemers van Tiny House Nederland. Toch is de belangstelling voor de deze vorm van huisvesting nog steeds groeiende.

“Less is more” is het uitgangspunt van veel bewoners van deze knusse huisjes. Als een soort van statement tegen de welvaart en overconsumptie.

Een minimalistisch huisje, vaak in het buitengebied, met een zelfvoorzienende groentetuin. Ze willen minder huis en meer natuur, geen drinkwater en geen riolering, zelfvoorzienend. Overigens kun je een Tiny House niet zomaar overal neerzetten, de bewoner heeft een omgevingsvergunning nodig.

Regelmatig werkt de gemeente mee door bijv. met erfpacht voor de grond te werken. De (mobiele) huisvesting kan ook een voorlopige oplossing zijn voor jongeren die op zichzelf willen gaan wonen, maar niet in aanmerking komen voor een woning.

Hoe ziet jouw ideale Tiny House eruit? Romantisch, idealistisch, of gewoon praktisch?

EXPERIMENTEN Momenteel zijn er in Nederland zo’n kleine dertig gemeenten die willen experimenteren met deze manier van woningbouw. In Malden (Gld) zijn inmiddels 18 huurwoningen opgeleverd en in gebruik. Ze zijn speciaal bedoeld voor starters op de woningmarkt. Het is de bedoeling dat de bewoners na een jaar of vijf een ‘reguliere’ woning hebben gevonden. Steeds meer gemeenten verdiepen zich in de mogelijkheden van de kleine huisjes om hiermee mensen te helpen aan een woning.

TOEKOMST KOSTEN VAN ZO’N HUISJE De kosten voor een Tiny House zijn helemaal afhankelijk van de eisen van de bewoner. De aanschafwaarde heeft een range van € 5000,- tot € 70.000,-.

De mooiste kringloopwinkel uit de Regio!

Ruim 900m2 winkelplezier!

Wij kunnen u ook helpen bij: Het leeg opleveren van woningen en bedrijfsgebouwen Terugbrengen in originele staat Opruimen en verkopen oude bedrijfsvoorraad Opruimen van zolder en/of schuur Afvoeren van meubels en huisraad

Tramstraat 52 | 5104 GM | Dongen 06 - 1788 2664 | info@kringloopdongen.nl www.kringloopdongen.nl

Volgens Gijsbert Schutten is de hype van Tiny Houses wel een beetje voorbij, maar is de markt nog steeds groeiende. Zijn bedrijf in Werkendam heeft een goed gevulde orderportefeuille. Zijn onderne-

ming maakt zowel mobiele huisjes als huisjes die op een frame geplaatst kunnen worden. Schutten woont zelf met zijn gezin ook in een Tiny House en dat bevalt ze heel goed. “We staan als groep bij elkaar en zijn al een paar keer binnen Nederland verhuisd, dan heeft ook wel wat nadelen, zeker met kinderen.”

Toch ziet Schutten voldoende toekomst voor de producten die hij maakt. “Ik geloof echt dat de Tiny Houses voorzien in een basisvoorziening en je ziet ook steeds meer dat er maatwerk geleverd wordt, het worden vaak levensloophuisjes. Bijvoorbeeld als de kinderen groter worden, wordt er een unit bij geplaatst. Gelukkig willen steeds meer gemeenten moeite doen om mensen hierbij te helpen. Maar één ding staat vast: je moet wel een type persoon zijn om in een Tiny House te willen leven…”

Laagste hypotheekrente!

Laagste kosten!

Beste advies!

Een kwestie van vertrouwen!

Marijkestraat 9 - 5142 HX Waalwijk T (0416) 33 35 79 info@bureauvandewiel.nl www.bureauvandewiel.nl

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 12

TRUST VERHUIZINGEN

Kampioen in verhuizen U gaat verhuizen? Dan is het heel goed denkbaar dat dit de nodige stress oplevert, door diverse omstandigheden. Er moet in het nieuwe huis geklust worden, of misschien is er wel sprake van een totale verbouwing. En aan het eind van het liedje moet de complete inboedel nog ingepakt en vervoerd worden ook. In dat laatste kan Trust Verhuizingen een betrouwbare rol spelen.

Door ML

klanten de helderheid, voor ons de uitdaging die klaarligt.”

Breda bedient Noord-Brabant Het familiebedrijf Trust Verhuizingen is zo’n acht jaar geleden door Frank Smael opgericht. Hij zag dat het in de verhuizersbranche best eens beter kon. Want, verhuizen levert al genoeg geregel op. “En als er vervolgens dan een partij zorgvuldig en gestructureerd helpt om de totale inboedel te verhuizen, scheelt dat een slok op een borrel,” meent eigenaar Smael nog steeds.

Hoewel Trust Verhuizingen opereert vanuit Breda, is het team van Smael dagelijks op pad of onderweg. Van a naar b. Of liever gezegd: van a tot z. “Verhuizen is ons vak. Onze werknemers zijn daadwerkelijk verhuizer van beroep en kunnen bouwen op jarenlange ervaring. Daarnaast is het zaak om van tevoren goed met klanten te overleggen hoe zij de verhuizing in willen delen. Daar gaan wij dan ook volledig in mee.”

De klantenkring van Trust Verhuizingen bestaat voornamelijk uit Noord-Brabant, hoewel het bedrijf ook zo nu en dan buiten de Brabantse grenzen neerstrijkt. “Dat is dan het gevolg van positieve mond-tot-mondreclame,” aldus Smael. En daar is wat voor te zeggen: Trust Verhuizingen is recent voor de tweede keer online uitgeroepen tot ‘best beoordeelde verhuizer’ van Nederland.

Duidelijkheid vooraf Eerder noemden we al ‘betrokkenheid van a tot z’. Dat is waar Frank Smael en z’n team voor staan. Dui-

Seniorenservice In veel gevallen zijn bewoners in staat mee te helpen met de verhuizing. Senioren van een bepaalde leeftijd gaat dat minder goed af. Speciaal daarvoor biedt de onderneming van Smael een seniorenservice aan: u laat de verhuizing compleet verzorgd aan Trust over, inclusief installatie en montage op het nieuwe woonadres, en u stapt binnen in een compleet ingerichte woning, waar zelfs de handdoeken al op de juiste plaats in de badkamer zijn gelegd. Hoe fijn is dat? delijkheid bieden voorafgaand aan de klus is misschien nog wel een belangrijkere eigenschap van het bedrijf. “Om de verhuiszorg uit handen te nemen, komen we eerst vrijblijvend bij mensen thuis, om op te stellen wat er gebeuren moet. Wij kunnen de complete inboedel voor rekening nemen, of alleen de grote meubelstukken; en alles daar tussenin. Daar koppelen wij een vaste prijs aan. Die offerte is heel specifiek, men weet precies waar hij/zij aan toe is.”

Mooi vak Waarom verhuizen een mooi vak is?

Smael: “Iedere dag heb je te maken met nieuwe gezichten en daarmee ook nieuwe verhalen. Ongeacht hoe pittig de klus zal zijn, vind ik het verhaal achter de verhuizing minsten zo interessant. Dat heeft alleen maar een gunstig gevolgd voor het werk dat wij voor deze mensen verrichten.

Wij ontnemen de stress en het geregel, waarna mensen zo snel mogelijk in alle rust kunnen genieten van hun nieuwe stek.”

Zo kan groot meubilair desgewenst gedemonteerd worden en op het nieuwe adres weer in elkaar worden gezet. Daarnaast stelt Trust Verhuizingen als dat nodig is eigen verhuisdozen (met inpakmateriaal) beschikbaar, die verhuizers later ophalen. “Wij willen op secure wijze het hele traject uit handen nemen, iedere wens is bespreekbaar. Zaak blijft dat men nooit te veel betaalt. Voor

Goed om te weten: naast particuliere verhuizingen bedient Trust ook de zakelijke markt. Bedrijven kunnen in een kort tijdsbestek worden verkast van oude naar nieuwe werklocatie.

Vraag gerust naar de mogelijkheden!

NB: verhuist u pas over een tijdje, maar moeten de spullen uw oude woning wel uit? Trust Verhuizingen beschikt over eigen opslagruimtes.

Ideaalplaatje?

Of je nu huurt of eigenaar bent, of nog een dikke hypotheek hebt, jij woont in dat huis en het is jouw huis. Dus probeer je het zo gezellig en knus mogelijk te maken.

Er zijn mensen die een huis huren en daarom niks aan hun tuin doen, laat staan dat ze er binnen iets van maken. ‘Het is niet van ons dus waarom zouden we?’ luidt meestal hun verklaring. Soms kun je dat wel begrijpen, bijvoorbeeld als je tijdelijk iets huurt in afwachting van een koopwoning, of als je net gescheiden bent. Geld speelt natuurlijk ook een rol, net als afkomst. Waren ze er thuis helemaal niet mee bezig, dan neem je zelf de moeite ook niet echt.

Maar als je van plan bent om er een hele poos te blijven wonen dan máák je er toch jouw huis van?

En dat heeft niks te maken met een ideaalplaatje.

Als het jouw ideaalplaatje is, is dat genoeg.

Nou zijn er heel veel mensen die vinden dat hun huis aan bepaalde voorwaarden moet voldoen om er voor de buren, de familie en de vrienden mee voor de dag te komen. Zo kijken zij ook naar wat voor een auto de buurman rijdt. Dikke onzin natuurlijk, want daar hoef je je niks van aan te trekken.

Het mooiste voorbeeld daarvan is wel onze koning. Indruk maken, dat zal en moet het zijn. Paleizen zijn daarvan het ultieme voorbeeld. Het zou ook wat zijn als onze WA en Max hun collega-vorsten zouden ontvangen aan de Van Borsselestraat of de Basielhof (Oosterhout, red.). Stapelbedden en met z’n allen één wc en de douche delen. Ik zie het al voor me.

Nou, voordat ik aan een paleis toe ben zal nog een hele poos duren. Zeker, zoals iedereen droom ik er ook weleens over om een prinses aan de haak te slaan. Ik droom er ook weleens over om de nieuwjaarstrekking van de Staatsloterij te winnen, die kans is ongeveer even groot.

Neemt niet weg dat je ook iets aan je huis doet omdat het anders behoorlijk detoneert in de buurt. Staat jouw voortuin vol met onkruid dan zullen je buren die er wel werk van hebben ge-

maakt daar niet echt vrolijk van worden. Enige aanpassing om de lieve vrede te bewaren is dus wel vereist.

Ooit werkte ik een maand of drie in de keuken van een asielzoekerscentrum. Enkele bewoners daar lieten hun borden vol rijst scheppen, aten wat ze nodig hadden en wat er overbleef kieperden ze op de grond. Dit tot grote ergernis van de koks en de schoonmakers. Ik ging naar ze toe en vroeg waarom ze dat deden. ‘Dat doen we thuis ook. Dat is voor de kippen,’ zeiden ze. Op mijn vraag of ze in de kantine ooit weleens een kip hadden gezien was het antwoord al even duidelijk als verwacht: nee. Nou dan, hou daar dan s.v.p. mee op, zei ik, en dat deden ze. Koks blij, iedereen blij.

Zo gaat dat met je huis ook een beetje. Ben je van huis uit gewend om je er niks van aan te trekken, dan is dat best wel een lastige opgave.

Nee, een ideaalplaatje hoeft het beslist niet te worden, maar een huis waarin je graag woont is toch wel het minste. Het gaat toch niet alleen maar om ‘een dak boven je hoofd’?!

Als wij van onze stad of dorp een fijne plek willen maken om te wonen dan vraagt dat enige inspanning. Veel hoeft dat bepaald niet te zijn en ‘ideaal’ al helemaal niet. Er zijn huizen die er zo ideaal uitzien (lees: VT Wonen of Eigen Huis & Tuin) dat je bijkans bang wordt om er binnen te komen, iets scheef te zetten, aan te raken of (nog erger) vies te maken. Dat soort huizen worden voorgesteld als ‘perfect’ maar daar moet je dan ook beter maar niet aan komen. In dat soort huizen wordt niet geleefd, daar wordt alleen in gedesigned. Niks killer dan dat.

Mijn keuken is gemaakt van steigerplanken en weet u wat zo enorm handig is? Nou, als ik een lepel of een pan op wil hangen ram ik er een spijker in en klaar is kees. Afwijkend? Zeker. Lastiger schoon te maken? Ook dat. Maar het zal me allemaal een zorg zijn, ik vind het mooi en gezellig en dat is wat voor mij telt. evr

Vrijblijvend informatie opvragen? Bel Rosalie op kantoor: 076-7002037!

‘ ECHTE WARMTE ’

P E L L E T K AC H E L S P E L L E T E N H O U T CV K AC H E L S Ook specialisten op het gebied van rookkanalen (Foto´s Wim Vermeeren)

TRUST

V E R D E L E R VA N

VERHUIZINCEN uw verhuizing, onze zorg

Uw verhuizer uit Roosendaal Etten-Leur Breda

Dé senioren verhuiz0r.

Bel voor een gratis o

076-70020

Niet alles hoeft er strak uit te zien, er mag geleefd worden in jouw huis.

Dat is pas perfect.

WWW.KACHELWEELDE.BE BREDASEWEG 71  2381 WEELDE  0032 496 33 85 66

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 13

MODERNE RELAXFAUTEUILS • TWICE • PARIJS • CANNES • MADERO • NICE Nu met

TROUWERS, BOUWERS, SAMENWONERS OPGELET!

25% KORTING

GROOTSTE COLLECTIE RELAXSTOELEN

MAATWERKSTOELEN Maten s - m - l keuze uit 40 kleuren.

Van 1450,Nú voor...

HET HELE HUIS

compleet ingericht!

TAXI SERVICE

Heeft u geen

595,-

vervoer?

Bel ons geru st:

0416 - 31194

5

Prachtige eigentijdse meubel inrichting compleet met boxspring nachtkastjes en linnenkast...

PRIJS GARANTIE: n stoelen Wij leveren alle merke ag gerust altijd goedkoper! Vra bij ons een offerte…

DEZE SET BESTAAT UIT:

Dressoir 2d/3l - eetkamertafel 160 - 4 eetkamerstoelen (3 modellen) - TV kast dr./ov. - Salontafel - Hoekbankstel - Boxspring met topper en nachtkastjes - Linnenkast 200 breed. div. kleuren en stoffen mogelijk... geen meerprijs Linnenkast met of zonder glas, div. kleuren... geen meerprijs evtueel andere stoelen of bank, geen probleem Vraag naar de mogelijkheden!

Alle stoelen zijn op maat te proberen in onze showroom!

Deze set met laagste prijsgarantie

van: 6.785,- nu

Kerkvaartsestraat 1, Waspik Tel.: 0416-311945

R

C

H

I

T

Kerkvaartsestraat 1 Waspik Telefoon: 0416-311945

‘t Vaartje 9 - Waspik Tel.: 0416-312225

(vanaf snelweg rotonde rechts, 2e straat rechts)

A

4995,-

geheel compleet en geplaatst!

(vanaf snelweg rotonde rechts, 2e straat rechts)

(afslag Waspik, bij rotonde rechtsaf)

E

C

T

U

R

A

L

E

M

E

U

B

E

L

E

N

moderne, hoogkwalitatieve woonkamermeubelen. Saunaco is gekend voor zijn strakke design en uitgebreide programma's met duizenden mogelijkheden.

Onze meubelen zijn exclusief voor de regio te koop bij Horsten Meubelen, onze verkopers staan u graag bij met het nodige professionele advies omtrent de vele mogelijkheden van onze lijnen.

Cas is een ultra-modulair kastensysteem opgebouwd vanuit een strakke geometrie en gebaseerd op een ragfijne afwerking en slimme details. De heldere vormgeving biedt iedereen de mogelijkheid om aan de hand van diverse modules, dunne tabletten en inspirerende materialen een authentiek meubel te kneden en samen te stellen naar wens en naargelang de beschikbare ruimte. Systeem Cas vindt naadloos zijn weg in de woon- en eetkamer, maar ook in slaapkamer, kinderkamer en kantoor. Het systeem stimuleert creativiteit en is essentieel in ieder interieur op maat van de bewoner.

IEDERE WOONRUIMTE VRAAGT OM EEN INDIVIDUELE AANPAK COMBINEER DIVERSE KLEUREN EN MATERIALEN & CREËER VERRASSENDE MEUBELS EEN ZUIVERE VORMGEVING IN COMBINATIE MET EERLIJKE MATERIALEN RESULTEERT IN EEN AUTHENTIEKE MEUBELLIJN Een ongekende mooie lijn van wandmeubelen dressoirs en tafels met ongekende mogelijkheden. Nu is onze showroom met uiteraard onze service en laagste prijs garantie, vraag altijd een offerte..

35

JAAR

H

U M EI K P TE N AS S W R O

LE BE

N

WWW.HORSTE N MEUBELEN.N L

35

JAAR

H

U M EI K P TE N AS S W R O

LE BE

N

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 14

PROJECT TUINHUISJE LIEP UIT DE HAND

Een tuin met huisje waarin je kunt ontspannen Het begon allemaal met het idee om een vervallen tuinhuisje te vervangen door een nieuw exemplaar. Maar gaandeweg groeide dit plan uit tot een project, om meteen maar de gehele tuin aan te pakken en er een ruimte van te maken waarin je kunt ontspannen, die mooi groen is in het seizoen en die toch niet teveel onderhoud vergt. Frank Pouw uit Hilvarenbeek is tevreden met het resultaat van zijn project, dat toch wel een jaar in beslag nam; en hij weet dat het alleen nog maar mooier gaat worden.

Door Kees van Kemenade Een pergola aan een van de zijkanten, die doorloopt in de achterzijde van de tuin. De stevige balken op poeren, zodat ze geen last hebben van het vocht. Dezelfde balken dragen ook een overkapping en vormen de basis voor een tuinhuisje dat fraai geïntegreerd is in het geheel. “Gemaakt van Douglas-spar en dat is duurzaam hout van hier.

Het is wat vettig en je hoeft het niet te schilderen.

Op den duur krijgt het een mooie grijze tint die er heel natuurlijk uitziet. Dat past ook goed bij de antracietkleur van de vloertegels in de tuin. Om het nog duurzamer te maken, hebben wij het afgewerkt met zink, zodat er geen water in het hout kan dringen. Het hemelwater wordt afgevoerd naar een regenton met bladvanger en een kraantje. Het teveel aan water wordt niet geloosd op het riool, maar gaat in twee infiltratiekratten. Daar kan het dan langzaam doordringen in de bodem. Iedere krat kan 600 liter regenwater aan, dus ik denk dat wij zelfs flinke hoosbuien aan kunnen.” Er moet nog een open keuken voltooid worden onder de over-

kapping, want Frank en zijn echtgenote Mariken hebben flink wat familie die zij graag buiten ontvangen. Daar hoort dan een hapje eten dan meteen bij.

FLINK TERRAS “Wij worden al wat ouder en zijn ook nogal eens op reis, dus wilden wij de rest van de tuin daarop aanpassen. Onderhoudsvriendelijk dus. Maar het moest allemaal wel mooi groen zijn in het seizoen. Daarvoor zorgen de bomen, onder andere vlinderboom, meidoorn en Japanse kers, die een groen en schaduwrijk dak vormen. Een verticaal effect geven ook de leilinden, met een doorgang, die de tuin als het ware met een groen scherm in tweeën delen. Dat geeft een meer ruimtelijk effect.

De perken, daar hebben wij ook over nagedacht.

Daar groeien bodembedekkers als maagdenpalm, ooievaarsbek, vrouwenmantel en campanula. Ze blijven mooi groen en kunnen overleven in hun natuurlijke omgeving. Wij hoeven ze dus geen water te geven.”

Eigenaar Frank Pouw is tevreden met de uitkomst van zijn project.

Het echtpaar wilde geen compleet versteende tuin, zoals je tegenwoordig helaas steeds meer ziet, maar ze ontkwamen met hun wensen toch niet aan een flink terras. “Dat heb ik laten leggen van mooie gladde tegels. Dat is het beste voor een feestje in de open lucht, of om de kleinkinderen te laten spelen. Voor de paden heb ik oude klinkers gebruikt en dolomiet zand met leem. Daarin kan het water perfect doordringen in de bodem.

Het ziet er heel natuurlijk en vooral ook sfeervol uit. Want dat vinden wij belangrijk: het moet een gezellige tuin zijn waarin je graag wilt recreëren.”

MOSSEN EN VARENTJES

Een regenton is opgenomen in het milieuvriendelijke systeem van afwatering.

Er zitten heel wat aardige details her en der in de tuin van Frank. Natuurlijk vogelhuisjes, want mezen, merels en mussen, en ook altijd het vaste roodborstje, zijn er gewaardeerde gasten. Maar er is nog veel meer. Alle perken zijn omkaderd met antracietkleurige betonbanden. Voor de hagen is er gekozen voor de beuk. Die boomsoort houdt de verdroogde bladeren vast en pas in het voorjaar duwen de zich openende knoppen het oude blad

weg. Heel bijzonder zijn ook de muren in de tuin.

“Ik had nogal wat overtollig materiaal, grinttegels, klinkers en zo. Bij een bezoek aan de Tuinen van Appeltern zag ik een uitstekend idee. Daar muurtjes van maken. Ze zijn gelijmd, zodat er geen kiertjes tussen de stenen zitten, dus niet gemetseld. Het is de bedoeling dat ze mooi gaan begroeien met mossen en dat er zich ook nog muurvarens in gaan nestelen. De muurtjes hadden als bijkomend voordeel dat ik bijna niets hoefde af te voeren, alleen wat zand. Op de muurtjes kunnen ook de kuipen worden gezet waarin de salie, peterselie en bieslook als een kruidentuin kunnen gedijen en je kunt er natuurlijk ook gewoon op gaan zitten.”

Belichting in een tuin, waarin je gasten wilt ontvangen, ook als de zon al lang is ondergegaan, is ook een must. “We hebben een compleet lichtplan opgesteld, met lampen in de muren, aan de pergola en onder de overkapping. Dus laat nu het voorjaar en de zomer maar komen. Wij zijn er met onze nieuwe tuin klaar voor!”

Een pergola is het dragende deel van de constructie.

Een pad van dolomiet zand met leem is mooi waterdoorlatend.

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 15

Alles in huis

Hoekbanken – Relaxbanken – Bankstellen

De nieuwe collectie PVC is binnen!

nú met

Laat je inspireren in onze showroom

• Vele mogelijkheden in maatvoering • Relaxfunctie in iedere zitting mogelijk • Verschillende armleggers • Vele stof of leder keuze

15% korting

Relaxfauteuils tegen de scherpste prijzen!

Believe

Timber

Cross

Variance

electrisch in stof v.a.

electrisch in leder v.a.

in stof v.a.

in stof v.a.

€ 1.335,-

€ 2.175,-

€ 895,-

€ 1.040,-

in leder v.a. € 1.485,-

PVC dé ideale vloer

• Geluiddempend • Vloerverwarming geschikt • Sterke toplaag • Vele hout en tegeldesigns of visgraat • Scherpe prijzen!

Uw gordijnen perfect in de plooi?

Echt thuis in woninginrichting Hang ze dan op de Wave plooi Strak stijlvol en perfect vallend.

Nieuwe collectie boxsprings!

2e matras

GRATIS Pocket home collectie

€ 1098,-

€ 599,-

Gratis linnen pakket

Meubelprogramma Bold

Puur Nederlandse kwaliteit!

Nu voor de jubileumprijs van

€ 1659,- vlak / € 2679,- electrisch

Meubelprogramma Verona massief eiken

Dressoir € 850,-

Dressoir € 1450,-

Tv kast € 495,-

Tv kast € 1075,-

Eettafel € 490,-

Eettafel € 950,-

Salontafel € 670,-

Salontafel € 755,-

Veel mogelijkheden in maatwerk

Dé specialist in wonen, slapen en zitten.

Stationslaan 2 • Waspik • 0416 311 229 • www.destatiewonen.nl

WOONKRANT EDITIE 3 - WOENSDAG 18 MAART 2020

PAGINA 16

ALS ER ZOMAAR DE HELFT AF KAN

voel je je dubbel * belazerd * keukenkoopergernis nummer 1

Een keuken kopen is een plezierige onderneming.

Met een creatieve en deskundige adviseur stel je op maat je droomkeuken samen, waarbij rekening wordt gehouden met al je wensen. Onderhandelen hoeft niet want de prijs is al gelijk zo scherp mogelijk. Plaatsing gaat probleemloos volgens afspraak en als er al eens een keer iets mis is, word het snel en goed opgelost...

Dat is geen sprookje, zo vinden wij dat het hoort!

Lauwers Keukens | Poolsestraat 15 | 5171 DP Kaatsheuvel | Tel: 0416-532614