2021 Week 9 Vrijdag 5 maart
NR. 5780
116 e jaargang DE WINKELS ZIJN WEER (EEN BEETJE) OPEN
DE GROTE ONLINE TV SHOW CHAAM
INSCHRIJVING GEOPEND 6E MTB RACE 6 UUR VAN ’T ZAND
JOSÉ DE JONG-AARTS MET PENSIOEN
3
15
21
23
WONINGBOUW NOODZAAK VOOR OVERSPANNEN WONINGMARKT
Start plan de Ligt IV in Alphen Met een ferme hap uit de bouwgrond verrichtte wethouder Erik Wilmsen donderdag 25 februari de openingshandeling voor plan de Ligt IV in Alphen. Dit plan moet extra woningen creëren in Alphen; een behoefte waar zoveel dorpen en steden in Nederland graag aan willen voldoen. DOOR LUC VAN HOEK Aanloop Plan de Ligt IV wordt uitgevoerd op de locatie die grofweg wordt omsloten tussen de Kapellekensbaan (de rondweg van Alphen), de Beukenlaan en de huidige Eikenlaan. De uitvoerders van Heymans, projectleider Arjan Wierckx van de ABG-gemeenten en wethouder Erik Wilmsen waren donderdag 25 februari present om de aftrap te doen voor dit bouwproject. De aanloop naar de ontwikkeling van dit project verliep niet geheel zonder strubbelingen. Om naar de toekomst toe te beschikken over voldoende woningbouwmogelijkheden kocht de gemeente in 2014 bouwgrond in fase De Ligt IV van woningbouwvereniging Leystromen. Daarna volgde het onderzoek naar explosieven en het archeologisch onderzoek. Uit dit eerste archeologische onderzoek bleek naar verwachting dat er historische be-
Wethouder Wilmsen met de openingshandeling voor De Ligt IV.
bouwing heeft plaatsgevonden in dit gebied. Dat vroeg om extra onderzoek. Na het maken van het concept-verkavelingsplan stemde de gemeenteraad in december 2015 in met ontwikkeling van de locatie. Na verdere uitwerking werd het voorontwerp bestemmingsplan De Ligt IV in het vierde kwartaal 2017 ter inzage gelegd. Het duurde tot medio 2019 voor-
dat het ontwerp bestemmingsplan ter inzage kwam. Volgens de gemeentelijke nieuwsbrieven duurde dit zo lang, “omdat we als gemeente moeten voldoen aan de klimaat- en duurzaamheidsdoelstellingen. Daarom is het belangrijk om duurzaamheid bij ontwikkelingen als De Ligt IV te betrekken in het hele proces van planvorming. Door de inspraakre-
acties moesten we het plan aanpassen en verdere onderzoeken uitvoeren.” Eerste schop Maar nu was het dan eindelijk zo ver: de eerste schop voor De Ligt IV kon in de grond. Een mechanische deze keer, want wethouder Erik Wilmsen beklom de graafmachine en zorgde met een symboli-
sche hap uit de bouwgrond voor de officiële openingshandeling. Wethouder Wilmsen: “dit is eigenlijk het laatste plan wat hier in de wijk De Ligt kan worden uitgevoerd. Er is in dit plan ruimte voor zo’n 80 woningen in een duurzaam en gasvrij project, hoofdzakelijk rijwoningen, twee-onder één-kappers en vrijstaande woningen. Het is goed dat we nu snel kunnen starten met de bouw van starterswoningen en seniorenwoningen in de kern van Alphen. Dankzij het ’flexibel’ bestemmingsplan kunnen we inspelen op de behoefte in Alphen. Het is weer een belangrijke stap voor onze gemeente.” Planning Projectleider Arjan Wierkx: “Heymans start maandag 1 maart met de voorbereidende werkzaamheden voor de aanleg van het wegennet in het project. Vanaf september zal dan de infrastructuur (bekabeling, etc…) worden aangelegd. Dat zal zijn tijd nodig hebben, met onder andere de plaatsing van een transformatorhuis. De planning daarna is dat in januari 2022 de eerste huizen gebouwd gaan worden.” De uitvoerder van Heymans sprak van een mooi project: “Het is een ’schoon’ terrein: er is geen bestaande bebouwing geweest, dus we hoeven ook nauwelijks rekening te houden met bestaande kabels en leidingen in de grond.” Ondertussen is er een breed gedragen CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap)-initiatief gestart voor het bouwen van
bpost PB- PP
BELGIE(N) - BELGIQUE
MAANDELIJKS VOORDEEL OP
woningen in eigen beheer. Er lopen nog wel bezwaren tegen het ontwerp bestemmingsplan. Wethouder Wilmsen: “die bezwaren stonden op de rol voor behandeling bij de rechtbank in januari. De rechtbank heeft echter een volle agenda, dus daar is nog geen uitspraak over.”
Reconstructie Maczeklaan in volle gang In februari zijn de voorbereidende werkzaamheden voor de reconstructie van de Generaal Maczeklaan en de Leliestraat gestart. De gemeente Baarle-Nassau vervangt in beide straten de volledige verharding, legt een regenwaterinfiltratieriool aan, plant meer groen en richt de wegen in als 30 km/uur weg.
Bomen gekapt Tegen de vergunning om bomen te kappen heeft een aantal buurtbewoners bezwaar gemaakt. Zij maken bezwaar tegen het kappen van acht eiken. In maart behandelt de commissie voor bezwaarschriften deze bezwaren. De gemeente wacht met het kappen van deze acht bomen totdat de hele bezwarentermijn is doorlopen. De overige bomen die veel overlast veroorzaakten, zijn reeds gekapt en afgevoerd. “Vorig jaar organiseerden we 3 bewonersavonden over de reconstructie. De verkeersgroep van de Generaal Maczeklaan/Leliestraat is betrokken als klankbordgroep” aldus de gemeente. Jw-b Deze machine omklemt de boom, zaagt hem af en kan hem direct verplaatsen en afvoeren.
De omgezaagde bomen worden netjes opgestapeld en later afgevoerd.
Brabant Water is om te beginnen gestart met het vervangen van de waterleiding. Daarna zijn de elektra- en gasleidingen aan de beurt. Deze werkzaamheden duren ongeveer twee maanden. Voor de werkzaamheden wordt een halve wegafzetting gebruikt. Weggebruikers kunnen enige hinder ondervinden, maar verkeer heeft wel beperkte doorgang. Bussen Buslijn 132 van Arriva blijft via de Generaal Maczeklaan rijden. De
Belgische Lijndienst heeft er voor gekozen om tijdelijk niet via de Generaal Maczeklaan te rijden. Reizigers zijn hierover geïnformeerd via informatie op de buspalen. April “Vanaf april starten we met de aanleg van het regenwaterinfiltratieriool en de reconstructie van de straat. Omwonenden hebben een brief gekregen over de werkzaamheden en de planning” schrijft de gemeente.
kom jij bij ons werken ? Vacatures : * Bediening *bezorgers (auto en e-bike) * ijssalon * keuken Een weghelft van de Generaal Maczeklaan is afgesloten voor de werkzaamheden en overdag staan er verkeersregelaars indien nodig.
Engelbertstraat 2 Alphen
24 27
013 508 23 43