HBN HB Nie ieuuws Verschijnt tweewekelijks
m
www.hbnieuws.nl
m
GRATIS
m
33e Jaargang
m
nr. 6 - 7 april 2016
Presentatie Heksenwiel Merijn Scheifes (GroenLinks) had er nog zo op gehamerd: “Leg de plannen de bewoners niet voor maar betrek ze bij het maken ervan.” Dela Vastgoed heeft hiernaar gehandeld door hen een opzet te presenteren van haar Masterplan om de leegstand terug te dringen. Elk facet van dit plan was bespreekbaar en niets lag vast. Omwonenden, zo was de filosofie, zijn zowel potentiele, als ervaringskundige consumenten; zij zijn het, die het winkelcentrum moeten gaan redden en weten hoe. De avond was opgezet om met hun expertise, behoeften, wensen en ideeën, van een voorlopig tot een definitief ontwerp te komen. Op 21 maart was het dan zover, 80 stoelen waren bezet, de rest stond.
Carlo aben Bart Kooijman (Dietz communicatie) opende de avond waarna Dennis Kuiten (Dela Vastgoed) grosso modo de problematiek van het noodlijdende winkelcentrum schetste. Giel van Oijen (GO!Retail) presenteerde vervolgens de stedenbouwkundige plannen aan de hand van een slideshow met artist’s impressions van vormgever Hans van de Schoot en herinrichtingsplannen van SOAB (placemaking) en alles conform het KVO
(Keurmerk Veilig Ondernemen). De laatste bijdrage kwam van de voorzitter winkeliersvereniging Heksenwiel, Wilbert Rombouts. Het verhaal over communicatie, huisstijl en promotie dat bij de besloten avond voor ondernemers wel werd verteld, werd hier achterwegen gelaten.
Masterplan De oplossing wordt vooral gezocht in locale initiatieven. Flexibele huurcontracten moeten het voor startups aantrekkelijk maken zich op het Heksenwiel te vestigen. In de tweezijdige winkelstraat (Heksenwaag) zal detailhandel de boventoon voeren, aan de buitenzijden dienstverlening. De Heksenwaag zal twee pleinen (verblijfsgebieden) verbinden, waarvan één wordt gerealiseerd aan de Heksenakker, die ter hoogte van het watertheater een horecabestemming krijgt met terrassen voorzien van dakplantanen. Het lage muurtje en de leilinden bij het plein met de zonnewijzer verdwijnen om een open karakter te verwezenlijken. De middenradialen worden ingevuld met groen- en speelvoorzieningen. Voor dit laatste zullen lagere scholen worden benaderd om de kinderen zelf een eigen klimtoestel te laten ontwerpen waarvan het beste ontwerp zal worden gerealiseerd.
Respons Na de presentatie ging Olav Bezem (DTZ Zadelhoff) met de microfoon rond. Omwonenden gaven nauwelijks blijk van reflectie op de plannen. In de hoogte van de huurprijzen
Foto’s: Carlo Aben
zagen zij zowel de oorzaak van, als de oplossing voor de leegstand. Dela Vastgoed werd verweten te laat met maatregelen te komen en het regende klachten over zwerfvuil, hangjongeren, geluidsoverlast, onveiligheid, hondenpoep, parkeerproblematiek, verlichting, bromscooters, plantenbakken. De reactie van Dela Vastgoed werd niet altijd afgewacht en soms afgekapt, waardoor antwoorden op enkele inhoudelijke vragen uitbleven. Ook de ‘keiharde garantie’ waar Dirk Uijl voor pleitte, bleef uit zodat de spreekwoordelijke spade van de SP voorlopig boven maaiveld zal blijven hangen.
Ideeën
Wilbert Rombouts die het gemur-
mel van de menigte beu was, wist constructief in te haken door dan zelf maar ideeën te poneren: “Elke lantaarnpaal heeft een nummer. Is er één kapot, neem verantwoordelijkheid en geeft het door,” hiermee doelend op de BuitenBeter App van de Gemeente. “Er is sprake van achterstallig onderhoud, maar wel uitsluitend in de openbare ruimte.”
De drie winkelcentra zouden (voor een breder publiek) beter bereikbaar worden, indien er een HaagseBeemdenOV-Cart zou worden geïntroduceerd waarmee voordelig binnen het stadsdeel kan worden gereisd. Vrijdag Een 20 maart rotonde op de kruising EmerparZaterdag 21 maar klaan-Heksendans zou de verkeersveiligheid bevorderen. Tot slot wist Olav het wantrouwen te relativeren: “Eerst zien dan geloven? Wacht maar af”
OpeN D
NODIG NODIG NODIG ING ING ING ING OpeN DaG
OpeN DaGOpeN DaGOpeN DaG Vrijdag 20 maart 10-20 uur Zaterdag 21 maart 9-16 uur
JAMES Auto Service Breda
Vrijdag 20 maart 10-20 uur Vrijdag 20 maart 10-20 uur Vrijdag 20 maart 10-20 uur Zaterdag 21 maart 9-16 uur Zaterdag 21 maart 9-16 uur Zaterdag 21 maart 9-16 uur
Onderdeel van Van Riel Autobedrijven BV
AUTO SERVICE
UI NODIG ING UIT UIT UIT UIT NODIG
Bart (l), Dennis (m), Wilbert (r), lichten de plannen toe
•
‘James past bij ons idee over service’
Charles Petitweg 1, 4827HJ Breda Tel.: 088 - 575 5255
•
Rat Verleghstraat 118 B - 4815 PT Breda - Telefoon 076-5879002
www.coro-zonnepanelen.nl
•
Rat Verleghstr. 118B - 4815 PT Breda Rat Verleghstraat 118 B - 4815 PT Breda - Telefoon 076-5879002 T. 076-5879002 www.coro-zonnepanelen.nl www.coro-zonnepanelen.nl www.coro-zonnepanelen.nl www.coro-zonnepanelen.nl Artist’s impression plein Heksenwaag met klimtoestel Rat Verleghstraat 118 B - 4815 PT Breda Rat Verleghstraat - Telefoon 076-5879002 118 B - 4815 PT Breda Rat Verleghstraat - Telefoon 076-5879002 118 B - 4815 PT Breda - Telefoon 076-5879002