L'espai immobiliari de l'anoia num17

El magazine per trobar la teva propietat ideal

Sectorial d’Agents immobiliaris de la Unió Empresarial de l’Anoia

n.17

Desembre 2019

MOBLES DE CUINA A MIDA

BANYS, PORTES, PARQUETS, VESTIDORS ELECTRODOMÈSTICS, SOSTRES EN FUSTA, ALUMINI MOBLES DE CUINA A MIDA

C/ Concepció 7 - Igualada Telèfon 93 804 18 50 - Mòbil 669 450 486 cuinoxigualadamanresa

mobiliari_cuinox

PAG.3

Índex Finques Vallbona

PAG.05

Finques Anoia

PAG.06

Finques Parera

PAG.10

La Renda Urbana

PAG.12

Finques Rambles

PAG.14

Finques Gaudí

PAG.19

Finques Subirana

PAG.20

Llars Gremi

PAG.26

Ciutat Immobiliaria

PAG.29

Grup Carles

PAG.30

Finques Sasi

PAG.32

Immo Hecla

PAG.36

Editorial··················································PAG.04 Notari Què és el nou test de les hipoteques?·PAG.24 Recull de notícies El preu del lloguer a Igualada és la meitat de car que a Barcelona····· PAG.08

Núm. 17 - Desembre 2019 Edita: Unió Empresarial de l’Anoia Ctra. Manresa, 131 - 08700 Igualada - Barcelona Tel. 93 805 22 92 - www.uea.cat - uea@uea.cat Direcció, coordinació i redacció: Unió Empresarial de l’Anoia Maquetació: Concepte Gràfic C/ Calafell, 25 - 08700 Igualada - Barcelona Tel. 93 804 04 41 - www.conceptegrafic.com

Una biblioteca a casa···························· PAG.17

Impressió: Unigràfic - Av. Madrid, 28 Pol. Ind. Les Gavarreres - 08711 Òdena - Barcelona Tel. 93 805 10 61 - www.unigrafic.com

Netejar el sofà de forma fàcil··············· PAG.17

Publicitat: Unió Empresarial de l’Anoia

Trucs per estalviar en calefacció·········· PAG.28

Dipòsit legal: D.L.B. B 18898 2016

Finançament de les obres de rehabilitació en comunitats de propietaris········································ PAG.31

Telèfons d’interès··································PAG.38 Directori de professionals de la reforma de l’ Anoia·······················PAG.39

La UEA no es fa responsable de les opinions expressades en els articles ni del contingut dels anuncis publicitaris. Queda prohibida la reproducció total o parcial per qualsevol mitjà sense l’autorització expressa de la Unió Empresarial de l’Anoia i, en el seu cas, de l’autor.

PAG.4 -

- Desembre 2019

ANNA VALLBONA

Responsable de la Sectorial d’Agents Immobiliaris de la UEA

Editorial

De la il·lusió Immobiliària Aprofitant que aquesta és l’última revista d’aquest any, que ja s’aproxima l’època de Nadal i el començament d’un any nou i que segur tothom està amb els sentits a flor de pell i els pensaments plens d’il·lusions.... m’agradaria parlar de la il·lusió i com no podria ser d’una altra manera, la il·lusió en l’àmbit immobiliari.

El món immobiliari pot semblar des de fora un món fred, executiu, inversor, de diners i de negoci i en certa part sí que ho és (com en tots els negocis... els diners hi tenen un pes i en el ram immobiliari no serà menys) però el que si que és, és un món ple d’il·lusió. Recopilant records, em passa pel cap algun aquests moments: En primer lloc la il·lusió amb la que de la mà de la UEA i amb la implicació dels agents immobiliaris de l’Anoia es va crear la sectorial Immobiliària, el grup de TOTES les empreses associades a la UEA que ens dediquem al món immobiliari, il·lusió pel fet d’unir-nos i que d’aquesta unió sorgís, entre altres coses, la revista que teniu entre les mans amb la motivació que els nostres clients veiessin el sector immobiliari de l’Anoia unit treballant per ells.

Que em dieu de la il·lusió que experimentes quan compres un immoble? Quan estàs fent la selecció, enumerant juntament amb la teva parella, família o amics les característiques “mínimes” que ha de tenir; mirant els anuncis, les fotografies cada vegada més professionals i fins i tot algun tour virtual amb el que sembla que hi estiguis a dins, les descripcions, la trucada a l’agència Immobiliària en la que t’expliquen com és, la visita a l’immoble.... És tot un cúmul de

sensacions entre les quals la il·lusió bàsicament és la que t’empeny a comprar.

La il·lusió de l’inici com agent immobiliari. Aquell moment en què, després de la formació, entres “al ruedo” i o bé obres la teva oficina, a la que hi has dedicat tant esforç per poder-la tenir llesta pel gran dia, o potser entres a l’oficina del teu “jefe” o “jefa” (que aviat veuràs que més que “jefe” o “jefa” és un company amb experiència, grans coneixements i molta il·lusió) et trobes als col· legues i ja comences a contactar amb compradors i venedors.

La il·lusió que fa la primera venda. L’alegria que et dona aquest “mach” tan esperat amb el que has aconseguit fer feliç com a mínim a dues persones (com a mínim, mínim). I no tan sols la primera, us puc assegurar (per experiència pròpia) que la il·lusió de veure feliços als clients et fa sentir tan bé que és com la benzina que manté el teu motor en marxa.

La il.lusió d’ anar a comprar els mobles, els estris, decorar i guarnir la teva llar, ja sigui la que t’acabes de comprar, llogar o la que acabes de reformar i la d’il.luminar tots els racons de casa teva per Nadal.

I podria parlar de moltes i moltes més situacions en les quals la il·lusió és present en el món immobiliari, però sabeu que em faria realment il·lusió en aquest moment? Que dins d’aquesta revista trobéssiu el pis, casa, local o terreny que esteu buscant i que de segur us fa.... tanta i tanta il·lusió!

PAG.5

93 801 31 55

C/Pilar 10 - 08786 Capellades info@finquesvallbona.net www.finquesvallbona.net aicat1071

AVD. DEL DOCTOR PASTEUR, IGUALADA. Local comercial de 25 m2. Es troba en perfecte estat. Instal·lació de fil musical, aire calent i fred, terra de gres.

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa de 101m2, parcel·la de 770m2, zona de barbacoa, garatge i piscina desmuntable. Saló menjador, cuina, bany amb dutxa, 3 hab. dobles.

F

F

Ref. IGU0003

28.000 €

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa 101m2 i jardí de 533m2.

Saló menjador amb xemeneia i cuina oberta, 3 hab. dobles i 1 individual, bany. Safareig, zona de barbacoa, vistes a Montserrat . Disposa de garatge per a 1 cotxe.

G

Ref. PDA0128

99.000 €

Ref. PDA0131

115.000 €

CAPELLADES. Pis de 80m2 útils en molt bon estat. Rebedor, cuina independent amb sortida al safareig, saló menjador gran, bany ampli i 3 hab. dobles. Terrassa en L, ascensor.

E

Ref. CAP0175

103.000 €

CAPELLADES. Cèntric pis 95 m². Per a entrar a viure.

2 Hab. dobles i 1 individual, Saló menjador, cuina independent, 1 bany i 1 condícia, calefacció, 1° sense ascensor.

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa coqueta de 48 m², parcel· la de 418 m². Sala menjador amb cuina oberta i xemeneia de ferro forjat, bany amb plat de dutxa i 2 hab.dobles.

E

F

Ref. CAP0167

103.000 €

Ref. PDA0111

63.000 €

PAG.6 -

- Desembre 2019

LOCAL EN VENDA, C. COMARCA. TOT ACONDICIONAT, 969m2, totalment distribuït amb recepció, despatxos, banys, dutxes, sales de reunions, gran sala polivalent, instal·lacions elèctriques, calefacció, vidrieres, sense veïns, Ideal gimnàs, oficines, escola, supermercat etc...

Ref. 196

SUPER OCASIÓ 170.000 €

PIS A ODENA POBLE. Tot reformat, 70m2, 3 hab. 1 bany, cuina exterior, ampli menjador, calefacció, alumini, parquet, com nou, assolellat, escala de pocs veïns.

G

Ref. 2039

90.000 €

PIS ECONOMIC B. MONTSERRAT. 52m2, 2 hab., bany complert, cuina amb rentador, calefacció de gas, ext. Alumini, terres de gres i parquet, 2º planta sense ascensor, serveis d’alta, assolellat.

E

Ref. 2040

45.000 €

PAG.7

93 805 55 22

C/ Sant Magí, 37 Igualada info@finquesanoia.com www.finquesanoia.com aicat 4222

La seva comunitat necessita un administrador de finques?

Nosaltres l’hi posem fàcil.

Li gestionem la seva comunitat de forma responsable i eficient .

Demani pressupost sense compromís.

93 805 55 22 C/ Sant Magí, 37 Igualada - info@finquesanoia.com - www.finquesanoia.com

PAG.8 -

- Desembre 2019

El preu del lloguer a Igualada és la meitat de car que a Barcelona Tot i l’increment de preus que s’ha experimentat en els darrers mesos, Igualada encara es manté a la part baixa del cost del lloguer de pisos entre els municipis catalans de més de 25.000 habitants.

El Ministeri de Foment acaba de publicar l’Observatorio de vivienda y suelo. Boletín Especial alquiler residencial, un informe exhaustiu que, per primera vegada, ofereix estadístiques centrades en el mercat del lloguer d’habitatge, un àmbit que històricament ha estat marcat per un menor volum de dades i informació, si el comparem amb el de la compravenda.

Tot i que l’Institut d’Estadística de Catalunya (Idescat) sí que ha publicat les dades de Catalunya en els darrers anys, ara, per primera vegada, es poden comparar amb les dades del preu del lloguer per metre quadrat que es paga a les ciutats espanyoles. L’informe es basa en la informació obtinguda de l’Administració Tributària, del Consell General del Notariat, del Col·legi de Registradors de la Propietat i dels registres administratius de contractes d’arrendament o de dipòsits de fiances que operen d’acord amb la legislació pròpia de cada territori.

Segons aquestes dades, Donostia és la ciutat amb el preu del lloguer més alt, amb 14 euros per metre quadrat al mes, seguida de Sant Josep de sa Talaia, a Eivissa, amb 12,6 euros per metre quadrat. Barcelona és la tercera ciutat més cara d’Espanya pel que fa al lloguer, amb un cost de 12,5 euros per metre quadrat al mes, per davant de Madrid, quarta, amb 12 euros.

Igualada, a la cua de les ciutats mitjanes catalanes Entre les 20 ciutats espanyoles amb el lloguer més car trobem set ciutats de Catalunya. A part de Barcelona, la ciutat catalana on és més car viure de lloguer és Esplugues de Llobregat, 6a al rànquing, amb un cost d’11,6 euros per metre quadrat al mes. Castelldefels és 12a (10,5 €/m²); Sant Cugat del Vallès, 14a (10,4 €/m²; Sitges se situa en el lloc 15è (10,4 €/m²); l’Hospitalet de Llobregat en el 17è (10 €/m²), i el Prat de Llobregat en el 18è (9,9 €/m²).

Igualada se situa a la cua de les 53 ciutats catalanes que analitza l’informe. Els igualadins paguen una mitjana de 5,3 euros per metre quadrat al mes, un dels més barats de les ciutats del país amb més de 25.000 habitants, només superada per Lleida (5,1 €/m²) i Tortosa (4,3 €/ m²). Les altres capitals de l’Eix Diagonal són més cares que la de l’Anoia: els veïns de Manresa paguen una renda mitjana molt similar a la d’Igualada, 5,4 euros per metre quadrat; a Vilafranca del Penedès i a Vic paguen un lloguer molt semblant, 5,8 i 5,9 euros per metre quadrat al mes, respectivament; mentre que el lloguer més car

es paga a Vilanova i la Geltrú, amb una mitjana de 7,1 euros.

448 euros per un pis de 97,7 metres quadrats Segons aquest informe, la superfície mitjana dels pisos de lloguer a Igualada és de 97,7 metres quadrats. Així, el preu mitjà del lloguer a la capital de l’Anoia és de 448 euros al mes per habitatge. Els veïns de Barcelona paguen una mitjana de 930 euros al mes per un pis de lloguer de 90,6 metres quadrats, situant-se i amb això se situa al 9è lloc del rànquing espanyol, ja que la superfície mitjana dels pisos de la capital catalana és més petita.

Manresa és la capital de l’Eix amb el preu de lloguer més baix, amb una mitjana de 432 euros per un pis de 95,9 metres quadrats. Els veïns de Vilafranca del Penedès paguen 519 euros al mes per un pis de 105,4 metres quadrats, un lloguer molt semblant al de Vic, on els habitants paguen una mitjana de 522 euros mensuals per un immoble de 102,6 metres quadrats. El més car, novament, el trobem a Vilanova i la Geltrú, on per un pis de 102,7 metres quadrats es paga un lloguer mitjà de 632 euros al mes de mitjana.

Pugen els preus als portals immobiliaris L’observatori també ofereix les dades dels dos principals portals immobiliaris espanyols. A Fotocasa, la mitjana del preu per metre quadrat del lloguer a Igualada és de 5,5 euros, un 9,3% més baix que l’any anterior, mentre

PAG.9

Tot i l’augment del preu dels lloguers, amb una mitjana de 5,3 euros per metre quadrat, Igualada se situa a la cua de les ciutats catalanes de més de 25.000 habitants

que a Idealista, el cost és de 6,3 euros, un 11,9% més que el 2018. Com podem veure, els preus dels pisos que tenen en oferta en alguns portals són més alts que els preus reals pels quals s’acaben llogant i que apareixen en aquest informe, que es basa en les fiances dipositades pels llogaters.

Un de cada tres catalans viu en règim de lloguer En termes globals, d’aquest observatori també es desprèn que gairebé un terç dels catalans, un 30,4%, opten per l’habitatge de lloguer. Aquest percentatge és superior al de la mitjana espanyola (23,9%) i se situa a frec de l’europea (30,7%). Alemanya és el país europeu amb un percentatge més alt de població en règim de lloguer, amb un 48,6%. Altres països que estan per sobre de la mitjana catalana són Àustria (45%), Dinamarca (37,8%), França (35,6%), el Regne Unit (35%), Suècia (34,8%), els Països Baixos (30,6%) i Irlanda (30,5%). A Espanya, on s’ha consolidat més l’opció del lloguer és a les Canàries (34,5%) i les Balears (34,1%).

També veiem que l’opció del lloguer ha crescut significativament a Catalunya, un 29,4% més que el 2004. A Espanya, en aquest mateix període, el creixement ha estat del 16%.

Un habitatge de lloguer per cada 11,4 igualadins L’informe detalla que a Igualada hi ha 3.428 immobles d’ús residencial de lloguer. Amb una població de 39.316

habitants el 2017 (segons dades d’aquest informe), hi ha un habitatge de lloguer per cada 11,4 habitants de la capital de l’Anoia. El parc de lloguer més baix és a Vilanova i la Geltrú, amb un pis per cada 12 habitants, mentre que el més alt és a Vic, amb un habitatge de lloguer per cada 8 vigatans. A Manresa és d’un habitatge per cada 10,9 manresans.

L’oferta dels immobles de lloguer d’ús residencial a Igualada ocupa una superfície total de 605.000 metres quadrats, aproximadament. Va ser entre el 2002 i el 2011, amb el boom de la construcció, quan es va edificar més, un 19,5% del total del parc de lloguer de què disposa Ila ciutat. Aquest percentatge contrasta amb el corresponent al període comprès entre el 2012 i l’actualitat, quan només s’ha construït un 1,7% dels habitatges que estan en lloguer. També cal destacar que un 4,2% d’aquesta oferta es va construir abans del 1900 i que la meitat de la superfície de lloguer es va edificar abans del 1971.

La majoria dels 3.428 immobles residencials que configuren el parc de lloguer a Igualada són habitatges col·lectius en illes tancades. N’hi ha 2.505, un 72,9% del global, amb una superfície total de 280.400 metres quadrats, aproximadament. A la capital de l’Anoia hi ha 490 habitatges unifamiliars en línia o en illes tancades (188.400 m2), que representen el 14,3% del total; 231 habitatges col·lectius en edificacions obertes (27.600 m2), i 65 cases unifamiliars aïllades o aparellades (15.000 m2).

Font: AnoiaDiari

PAG.10 -

- Desembre 2019

IGUALADA - POBLE SEC. Pis reformat, 71 m2, 4 hab., menjador, cuina, galeria, bany, lavabo i terrassa amb vistes. Orientació sud. Terra de parquet, finestres d’alumini amb doble vidre. Calefacció. Ascensor. Traster. Ha baixat 11.000 € !!

E

Ref. 13V2518

145.000 €

IGUALADA - LA MASUCA. Pis de disseny. 85 m2, 3 hab., menjador amb sortida al balcó, cuina-office, bany, lavabo i galeria. Parquet, finestres d’alumini i portes lacades blanques. Calefacció. Ascensor. Per estrenar! Preu negociable.

E

Ref. 13V2503

150.000 €

IGUALADA - CENTRE. Pis semi-nou de 63,84 m2, 2 hab., cuina americana equipada, bany i balcó. Parquet, finestres d’alumini, portes de fusta, radiadors elèctrics. i aire condicionat. Ascensor. A prop del centre i del parc de l’estació vella!

F

Ref. 13V2522

115.000 €

IGUALADA - LA RAMBLA. Pis reformat de 157m2, 4 hab., menjador, gran sala d’estar, rebedor, 2 banys, cuina, rentador i 2 patis. Parquet i gres, llums de bou. Calefacció.

Ascensor. Pàrquing. Molt cèntric. Ha baixat 15.000 € !!

E

Ref. 13V2490

205.000 €

IGUALADA - ZONA ESTACIÓ. Pis de 50 m2, 3 hab., menjador, rebedor, cuina equipada, galeria i bany. Terra de terratzo, finestres d’alumini i armaris encastats. Calefacció. Plaça de pàrquing opcional (+9.000 €). A 2 minuts del Passeig Verdaguer!

E

Ref. 13V2524

55.000 €

IGUALADA - SESOLIVERES. Casa, jardí i piscina. Orient. sud i vistes. 367 m2. 3 plantes. Semi-soterrani: pk. per 5 cotxes i despatx, PB: cuina-office, menjador, sala d’estar amb llar de foc, rentador. P1: 4 hab., 3 banys. Per entrar-hi a viure. Negociable.

En tràmit

Ref. 13V1277

425.000 €

PAG.11

C/Esquiladors 23, baixos info@finquesparera.com www.finquesparera.com

93 803 26 26

VILANOVA DEL CAMÍ. Pis de 104 m2, 3 hab., ampli menjadorsala d’estar, cuina-office, bany, lavabo. Gran terrassa amb zona de safareig. Traster. Terra de gres. Calefacció. Orientació sud, molt lluminós. Impecable. Per entrar-hi a viure!

E

Ref. 13V2529

128.000 €

LA LLACUNA. Casa amb soterrani, 3P, jardí de 40 m2. PB moblada i equipada, amb cuina, menjador, bany, 2 hab. i calefacció. Múltiples possibilitats. S’hi pot fer un dúplex, una segona casa o turisme rural. Ha baixat 30.000 € !!

En tràmit

Ref. 13V1249

96.000 €

VILANOVA DEL CAMÍ. Casa, 4 plantes de 50 m2. Ascensor.

Façana reformada. Menjador amb terra de parquet. Calefacció i aire condicionat. Orientació sud. Solàrium, tancaments d’alumini i terrassa amb vistes fantàstiques. Ha baixat 46.000 € !!

E

Ref. 13V1275

170.000 €

aicat 4348

STA MGDA DE MONTBUI, VISTALEGRE. Pis de 80 m2. 4 hab. (2 dobles), menjador, cuina, galeria, bany i lavabo. Terrassa amb vistes fantàstiques a la Tossa. Calefacció. Ascensor. Orientació sud. Molt lluminós i ben situat!

En tràmit

Ref. 13V2476

86.000 €

SANT MARTÍ DE TOUS. Casa de poble amb pati. 471 m2 distribuïts en: soterrani, planta baixa, 1a i 2a plantes i golfes.

Façana de pedra, sostres alts, bigues de fusta, terra hidràulic original. Orientació sud. Amb vistes als camps i als boscos!

E

Ref. 13V1184

120.000 €

IGUALADA - PLA DE LA ROIXELA. Solar de 635 m2. Ideal per construir una casa amb jardí i piscina a la millor zona d’Igualada. Bones vistes. Bona situació, a 5 minuts d’Igualada, a 2 minuts de l’A-2 i a una hora de Barcelona.

Exempt

Ref. 13V4048

Consulteu preu

PAG.12 -

CASA AÏLLADA EN VENDA A CAPELLADES. 398 m2, tota exterior, 3 Hab, 3 banys i 1 lavabo, gran menjador amb foc a terra i sortida al jardí, àmplia i preciosa cuina, gran pàrquing amb porta automàtica, calefac. de terra radiant, reg. automàtic. Construïda amb acabats de màxima qualitat!

F

Ref. 474

415.000 € OFICINES EN LLOGUER AL CENTRE D’IGUALADA. Despatxos totalment condicionats, sense mobiliari, amb molta llum natural pels grans finestrals i amb altres despatxos a la mateixa planta. Total llibertat d’horaris d’entrada i sortida. Disposa de wifi, llum, aigua, calefacció, sala de reunions comunitària, servei de neteja i lavabos.

E

Ref. 547

Lloguer 275 €/300 € CASA EN VENDA – EL XARÓ.

Magnifica casa unifamiliar aïllada amb piscina i pàrquing.

Dotada de 3 hab. dobles exteriors, àmplia cuina office, menjador estar amb llar de foc, terres de parquet, bany i lavabo. A/C, alarma, bodega.

E

Ref. 512

250.000 €

- Desembre 2019

PAG.13

93 803 05 86

C/ del Retir 27, Igualada info@rendaurbana.com www.rendaurbana.com aicat 2084

Cuidem la teva llar

Compra venda

Assegurances Lloguer

Gestió Immobiliària

Assessorament

C/ del Retir, 27 · Igualada · Tel. 93 803 05 86 · www.rendaurbana.cat · info@rendaurbana.cat

PAG.14 -

- Desembre 2019

SET CAMINS – IGUALADA. Espectacular dúplex pràcticament nou. Terrassa amb barbacoa, 5 habitacions, 3 banys, gran estudi polivalent i terrassa solàrium. Pàrquing i traster inclosos. Piscina comunitària.

D

Ref. 5244

355.000 €

SET CAMINS – IGUALADA. Pis de 128 m2 útils amb 5 hab. menjador amb llar de foc, cuina office amb safareig, 2 banys i un lavabo. Parquet, aire condicionat i dos balcons.

Plaça de pàrquing i traster.

E

Ref. 6383

219.000 €

PLAÇA DE CAL FONT - IGUALADA. Últims pisos en venda!

Pisos d’obra nova, de 3 i 4 habitacions amb 2 banys i terrassa.

Pàrquing i traster inclosos. Visita’ls sense cap compromís!

B

Consulteu preu

POBLE SEC – IGUALADA. Casa amb jardí de 148 m2 amb 2 habitatges independents al parc del Garcia Fossas. Ideal per a 2 famílies. Garatge per a 4 cotxes. Molt lluminosa i exterior. Ubicació excel·lent.

G

Ref. 6533

299.950 €

POBLE SEC – IGUALADA. Àtic amb molt de sol i vistes privilegiades. Menjador amb gran terrassa, cuina office, 4 habitacions i dos banys. Ascensor i pàrquing.

E

Ref. 6544

228.000 €

BARRI ST. CRIST – IGUALADA. Casa amb jardí per reformar i fer-la al teu gust. Jardí preciós i molt privat. En una zona molt tranquil·la i a un pas de tots els serveis.

G

Ref. 6507

160.000 €

PAG.15

93 803 43 40

Plaça de la Creu, 2 Igualada info@finquesrambles.com www.finquesrambles.com aicat 1510/1391

Fes la teva reserva!

Propera construcció de 8 cases unifamiliars al Poble Sec Ctra. de Manresa / Carrer Ferran d’Antequera

Plaça de la Creu, 2, Igualada

Tel. 93 803 43 40

MUNTANER RESIDENCIAL. Últims dos pisos en venda! Piwww.finquesrambles.com sos de 3 habitacions amb terrassa i zona comunitària enjardinada amb piscina. No deixis escapar aquesta oportunitat!

B

Consulteu preu

PASSEIG VERDAGUER – IGUALADA. Pis de 151 m2 constr. totalment exterior amb 4 hab, 2 banys, terrassa i balcó amb vistes al Passeig. Crea la teva llar a la teva mida.

Ubicació immillorable.

G

Ref. 6561

160.000 €

PAG.16 -

- Desembre 2019

93 803 43 40

BARRI ST. CRIST – IGUALADA. Dúplex de 137 m2 constr. molt assolellat i amb una terrassa de 30 m2 amb vistes espectaculars. Menjador amb balcó, cuina amb safareig, 3 habitacions, 2 banys i, a dalt, sala polivalent.

E

Ref. 6525

155.000 €

Plaça de la Creu, 2 Igualada info@finquesrambles.com www.finquesrambles.com aicat 1510/1391

L’ESPELT – ÒDENA. Casa de 254 m2 constr. amb 4 habitacions, 2 banys, un lavabo i jardí de 389 m2. Garatge per a dos cotxes i motos. A 5 minuts d’Igualada.

E

Ref. 6549

350.000 €

PAG.17

Una biblioteca a casa Si l’espai t’ho permet, la millor opció per col·locar i tenir ben ordenats els llibres es destinar una habitació únicament a biblioteca. A més si hi posem un sofà es pot convertir en una acollidora sala de lectura, però si no es disposa de tant d’ espai , es habitual ubicar la biblioteca en un racó d’ una altre estança. En el despatx o a la sala d’estar es poden posar llibreries, serà molt millor si és un lloc ben il·luminat prop de butaques o sofàs per crear un ambient acollidor.

Si tens molts llibres també pots plantejar-te aprofitar els llocs de pas. Per exemple els passadissos o les escales poden ser una opció molt interessant . Però si l’espai no és molt ampli has de tenir molta cura en organitzar les

prestatgeries i no carregar-les amb altres objectes.

El més important en una un biblioteca es que la llibreria s’adapti a les necessitats de l’usuari . Hi ha una gran varietat, les formes , mides o colors varien segons els estils. Les més comuns són les rectes i pel que fa a la seva instal·lació , hi ha diferents versions: tipus moble, amb potes o rodes , són mòduls que s’ incorporen segons les necessitats.

Una vegada tenim la biblioteca preparada una catifa petita ens permetrà delimitar l’àrea , també és ideal tenir un escambell per recolzar els peus mentre es llegeix. Una taula auxiliar i una manta per les tardes de fred complementaran aquest racó tant especial.

Netejar el sofà de forma fàcil El sofà és molt utilitzat per tota la família, per això per mantenir-lo sempre com nou és important saber com netejar-lo.

En primer lloc, heu de retirar la pols, les molles de pa o de galetes i tot allò que interfereixi en la neteja a fons del sofà. Pe fer això passeu-hi l’aspiradora o un raspall. En segon lloc, apliqueu els producte de neteja podeu aplicar un producte casolà fet a base d’un litre d’aigua i mitja tassa de vinagre blanc.

Una vegada feta la barreja apliqueu-la sobre la taca, fregueu amb un drap de tela blanca i deixeu assecar.

Després d’ això passeu-hi un raspall de pues suaus i toves. Si el sofà té taques de tinta, es important distingir quin tipus de tinta és. Si es tracta de tinta rentable , amb només una mica d’ aigua i sabó podreu eliminar la taca.

En canvi, si es tracta de tinta no rentable, necessitareu fer una mica d’ esforç. Per això podeu mullar un cotó amb una mica d’alcohol, aplicar-lo sobre la taca i fregar amb un drap blanc fins que elimineu la tinta. Òbviament , també hi ha productes comercials que poden ajudar-vos a netejar l’entapissat del vostre sofà. Si l’utilitzeu preneu la precaució de seguir bé les instruccions.

+

PAG.18 -

- Desembre 2019

de 1000 immobles a la teva ma!

venda i lloguer pisos ¡ cases ¡ xalets terrenys ¡ locals comercials naus industrials...

dels millors professionals

PAG.19

93 803 46 32

ÀTIC - IGUALADA - COSTAT ESTACIÓ. 65m2 amb terrassa.

Tot exterior i molt bones vistes. 2 hab. grans, bany reformat, cuina reformada i menjador. Calefacció de gas natural i aire condicionat. No té ascensor.

D

Ref. 01090

75.000 €

CASA - STA. MARGARIDA DE MONTBUI –BARRI. Molt ben situada al costat de la biblioteca i cinema de Montbui. Garatge de 124 m2, P1: 75 m2 amb 3 hab., bany, cuina, menjador, balco i terrat, i estudi de 40 m2 i terrat. Assolellada.

En tràmit

Ref. 03054

160.000 €

LOCAL COMERCIAL IGUALADA – POBLA SEC. 100m2 molt ben situat al costat del Caprabo. Vitrines d’alumini, il.luminació interior i exterior, rètol lluminosos, calefacció i aire fred per bomba de calor, gran bany, despatx, magatzem, habitació, armaris encastats, etc.

E

Ref. 05028

138.000 €

Santa Caterina, 26, Igualada gf@finquesgaudi.com www.finquesgaudi.com aicat 308

PIS - IGUALADA –AV. PAU CASALS. Habitatge en molt bon estat de 77 m2 amb 3 dormitoris, bany complet, cuina, menjador i gran terrat. Calefacció de gas natural.

Assolellat.

En tràmit

Ref. 001103

70.000 €

CASA - VILANOVA DEL CAMÍ. PB, garatge 108 m2 i pati de 28 m2. P1, 88 m2 amb 3 dorm., bany, cuina i menjador.

P2, habitatge igual planta primera. P3, estudi, 59 m2 amb terrat. Assolellada. Bon estat. Ideal per 2 families.

D

Ref.03050

185.000 €

CASA - LA TORRE DE CLARAMUNT. Nova edificació de 237 m2.

Jardí amb barbacoa. Piscina. 3 dormitoris, cuina, bany, menjador amb llar de foc i gran terrassa. Garatge. Gran sala menjador amb bany en la planta baixa costat piscina. Orientada a sud.

E

Ref. 003052

330.000 €

PAG.20 -

CASA A IGUALADA. A quatre vents. Parcel.la de 1200m2 i edificació de 700m2 const. Jardí amb piscina i porxo. Ascensor, calefacció radiant, A/C, humidificador, instal·lació i maquinaria de piscina, 2 dipòsits d’almacenatge d’aigua, internet, sistema de videovigilància, equip de música connectat a totes les hab.de la casa.

E

Ref. 15586

690.000 € DÚPLEX A IGUALADA. Avda. Balmes. Sup. 350m2 2 terrasses (20m2 i 28m2 ). Parquet, gres, t. de pvc, cale. per conductes, AC/BC. Menjador de dos ambients amb sortida a terrassa, cuina office, 4 hab. (1 suite, 2 dobles i 1 simple), safareig, i bany complet. Part sotacoberta, sala polivalent amb llar de foc i sortida a la terrassa de 28m2, bany complet. Traster.

Ascensor. 3 places PK .

F

Ref. 15441

350.000 € IGUALADA – LES COMES. Sup. útil de 167m2. PB, menj. gran i lluminós, sortida al jardí de 100m2 aprox, cuina indep., bany. 1a planta: 4 hab. i bany complet amb hidromassatge.

2a planta, gran sala diàfana amb terrassa de 20m2. PS, pk de 77m2 aprox, capacitat 4 cotxes. T. de gres, tancaments ext. d’alumini, int. de fusta, calefacció, ulls de bou, llar de foc.

E

Ref. 16024

370.000 €

- Desembre 2019

PAG.21

93 804 16 61

Plaça De La Creu, 1 Bx Igualada finquessubirana@finquessubirana.com www.finquessubirana.cat

VILANOVA DEL CAMÍ. Menjador gran i lluminós, cuina indep., 3 hab., bany complet. Terra de gres, tancaments exteriors d’alumini, interiors de fusta, ulls de bou, armaris encastats, calefacció elèctrica. Terrassa de 25m2 i traster a la part sotacoberta. Pàrquing.

E

Ref. 16042

98.000 €

IGUALADA – REC. Reformat, amb acabats de 1ª qualitat. Sup. útil de 61m2. Menjador gran i lluminós amb possibilitat de cuina office, actualment cuina independent, una habitació doble, una simple i bany complet amb plat de dutxa. Opció local comercial.

F

Ref. 15928

62.000 €

IGUALADA - MERCAT. 65m2 Menjador gran i lluminós amb sortida al balcó, cuina indep., 2 hab. dobles, bany complet, terrassa de 20m2. terra de gres, tancaments exteriors alumini, interiors de fusta, calefacció, ulls de bou. Ascensor. Pàrquing.

E

Ref. 16026

146.000 €

aicat 344

VILANOVA DEL CAMÍ. Pis semi-nou amb terra de gres, tancaments exteriors alumini, interiors de fusta, calefacció, a/c, ulls de bou. Sup. útil de 63m2 amb menjador, cuina indep., 2 hab. (1 doble), bany i safareig.

D

Ref. 16061

123.000 €

IGUALADA - MERCAT. Casa de 369m2. PB: garatge, traster i pati de 40m2 aprox. 1ª Planta, menjador amb foc a terra, cuina office amb sortida a la terrassa de 50m2 aprox. amb un 2n menjador, 4 hab., 2 banys. Sala diàfana de 45m2 aprox.

F

Ref. 15744

325.000 €

IGUALADA – POBLE SEC. Pis 100m2. Menj. sortida al balcó, cuina office, 4 hab. (1 suite, 1 doble i 2 simples) i bany complet. T. de gres, tancaments ext. de fusta, doble vidre, cal. elèctrica baix consum, pre-instal.lació de gas, a/c. Orientació sud. 2 places de pk. i traster.

E

Ref. 15927

185.000 €

PAG.22 -

- Desembre 2019

VILANOVA DEL CAMÍ – CENTRE. 62m2. Menjador-cuina americana, 1 hab. suite amb bany, 2 hab. simples i bany complet. T. de gres, t. ext. d’alumini, cale. de gas, A/C, ulls de bou, descalcificador i osmosis.. PK i traster. Ascensor.

E

Ref. 15932

112.000 €

VILANOVA DEL CAMÍ. 87m2. Menjador amb sortida a balcó, cuina independent, 3 hab. (1 doble), un bany complet i 1 de cortesia. T.de gres, tancaments ext. d’alumini, calefacció gas. Piscina comunitària. Ascensor. Pàrquing i traster.

E

Ref. 15689

SANTA MARGARIDA DE MONTBUI - CTRA DE VALLS. Pis de 71m2. Completament reformat, acabats de primera qualitat, terra de gres, tancaments ext. d’alumini blanc, int. de fusta, calefacció elèctrica.

Menjador gran i lluminós, cuina independent amb barra office, 4 hab. (dues dobles i una vestidor), bany complet amb plat de dutxa.

Zona molt tranquil.la i amb tots els serveis a l’abast.

G

Ref. 15924

87.000 €

129.000 €

LA POBLA DE CLARAMUNT. 60m2 aprox. Menjador-cuina americana, 2 hab. (1 doble i 1 simple), un bany complet amb banyera. Terra de gres, tancaments exteriors d’alumini, calefacció de gas. Orientació sud.

E

Ref. 8777

55.000 €

IGUALADA-ESTACIÓ. 97m2 útils, menj.gran i lluminós amb sortida a terrassa de 7m2, cuina indep., 4 hab. (3 dobles) i bany complet. D’origen però molt ben conservat, cal., descalsificador.

E

Ref. 16059

120.000 €

PAG.23

93 804 16 61

Plaça De La Creu, 1 Bx Igualada finquessubirana@finquessubirana.com www.finquessubirana.cat

OBRA NOVA A IGUALADA - Pisos i dúplex de 3 i 4 habitacions amb possibilitat de pàrquing i traster al mateix edifici.

- Zona tranquila i amb tots els serveis.

- Acabats immillorables.

Pisos des de 135.000 € Dúplex des de 200.000 € PIS AL CENTRE D’IGUALADA. Zona tranquil·la amb tots els serveis a l’abast. 55m2.Menj.cuina americana equipada, nevera, forn, microones nou a estrenar, campana decorativa, rentadora-secadora, 2 hab.

(1 doble), bany complet amb banyera i balcó. Acabats 1a qualitat, terra de parquet i gres, tancaments ext. d’alumini, portes noves de fusta blanc lacades massisses, cale. de gas, armaris encastats. Edifici amb ascensor, pàrquing.

E

Ref. 16001

125.000 €

aicat 344

Truca ara, ÉS LA TEVA OPORTUNITAT!

93 804 16 61 - 607 22 30 21 Plaça de la Creu 1 - Igualada

PAG.24 -

- Desembre 2019

Què és el nou test de les hipoteques?

Aquesta pregunta me la feia el Manel, que va venir juntament amb la seva parella la Roser a consultar a la notaria unes qüestions relacionades amb l’escriptura de préstec hipotecari per a la compra del seu nou pis a Igualada.

Vaig comentar amb ells, quan es realitza el nou test i els vaig explicar els passos a seguir per signar en la notaria la hipoteca sobre el pis que volien comprar.

Fins ara, el client només acudia a la notaria el dia de la signatura. Amb la nova llei, el client haurà d’acudir dues vegades al notari.

1) En la primera vegada el notari realitzarà una acta en la qual informarà de tots els punts de la seva hipoteca (condicions econòmiques, terminis, comissions, distribució de despeses, causes de venciment anticipat, etc…) i realitzarà un test per confirmar que coneix el que implica la signatura del préstec.

2) El test es compon sempre de les mateixes preguntes, com la confirmació d’haver rebut tota la documentació legal, si entén les diferències entre interès variable o fix, comissions d’amortització anticipada, conseqüències de l’incompliment i possible execució hipotecària.

3) Aquesta acta notarial serà gratuïta, i el notari plasmarà totes les preguntes que hagi realitzat el client, el resultat del test i tota la informació que li hagi subministrat als prestataris i els possibles fiadors.

PAG.25

4) En la segona visita és quan se signarà l’escriptura de préstec hipotecari, acudint a

7) Venciment anticipat en cas d’impagament: un canvi important, ja que per poder declarar el

aquesta signatura els prestataris, banc i gestoria que tramiti l’escriptura.

venciment anticipat pel banc es necessita: a) Si és durant la primera meitat de la vida del préstec: retard en el pagament de 12 quotes amb un mínim del 3% del capital concedit. b) Si és durant la segona meitat de la vida del préstec: retard de 15 quotes amb un 7% del capital concedit.

5) És obligatori contractar una assegurança perquè el banc concedeixi la hipoteca?

La nova llei prohibeix els productes vinculats obligatoris perquè es concedeixi una hipoteca però sí que permet els combinats (aquells que apliquen bonificacions en el diferencial del préstec per cada producte que es contracti amb el banc).

6) Com es distribueixen les despeses?

El consumidor ha de fer-se càrrec de les despeses de taxació de l’immoble, així com pagar les còpies de l’escriptura que sol·liciti.

La taxació de l’habitatge és l’única despesa a càrrec del client, si bé algunes entitats assumeixen també aquest cost.

Les còpies de les escriptures del préstec hipotecari les paga qui les sol·liciti, encara que el client té dret a rebre una per email de forma gratuïta.

8) Comissions, amortització anticipada: Si el préstec és a interès variable: màxim del 0,15% durant els 5 primers anys, o del 0,25 durant els 3 primers anys.

Una vegada passats aquests anys no es podrà cobrar cap quantitat en cas d’amortització.

Si el préstec és a interès fix: la comissió màxima serà d’un 2% durant els 10 primers anys del període fix i d’un 1,5% durant la resta del termini, i aquesta comissió no podrà excedir de la pèrdua financera del prestador, la qual cosa es calcula amb unes fórmules de matemàtica financera de relativa complexitat.

Carlos Jimenez Fueyo Notari d’Igualada - Rambla Sant Isidre, 31-33 carlosjimenez@notariado.org www.notariaigualadarambla.com

PAG.26 -

- Desembre 2019

CASA A IGUALADA. 266m2 cantonera, rebedor, despatx, distribuïdor, cuina oberta, saló menjador, 4 hab., 2 banys, terrassa, jardí, balcó, garatge, celler, despatx, sala de màquines i rebost. Demani més informació!!

G

Ref. 00967

225.000 €

CASA A COPONS. 120m2. PS: 1 hab., despatx, rebost i sala màquines. PB: rebedor, lavabo, cuina i saló menjador amb llar de foc. P1: 2 hab, bany i safareig. Truqui i l’ informarem !!

D

Ref. 00956

PROMOCIÓ FLORENCI VALLS Dúplex de 122m2 i 3 habitacions des de 225.000 € Pisos de 86m2 i 2 habitacions des de 165.000 €

109.000 €

PAG.27

93 804 55 55

Rambla Nova, 37 baixos, Igualada llarsgremi@llarsgremi.es www.llarsgremi.es aicat 4100

XALET A LA LLACUNA. 113m2 amb 3 hab., bany, cuina, saló menjador amb llar de foc, porxo, traster terrassa, jardí amb barbacoa, piscina, petit cobert i garatge. Truqui i l’informarem!!

CASA AL PLA DE LA MASIA. 211m2. PB: garatge de 90m2. P1: cuina, terrassa, saló menjador, balcó i lavabo. P2: 3 hab. i 2 banys. P3: sala polivalent i Terrassa. Demani més informació!

F

E

Ref. 00942

112.000 €

Ref. 00945

209.000 €

PROMOCIÓ BISBE PERELLÓ Habitatges d’alt standing!!

Orientac ió Sol·liciti msud!! informac és ió

Dúplex de 3 habitacions des de 135.000 € Pisos de 2 habitacions des de 110.000 €

PAG.28 -

- Desembre 2019

Trucs per estalviar en calefacció L’època de més fred de l’any ja està començant i, amb ella, el moment d’engegar la calefacció de casa. Tots sabem que això és una despesa extra per la nostra economia domèstica i és que el consum energètic de la calefacció suposa, de mitjana, un 20-25% del consum total de l’habitatge. Fer-ne un ús adequat i canviar alguns hàbits pot fer que les teves factures no siguin tan altes.

Et donem uns quants trucs per estalviar en calefacció:

Tria un sistema de calefacció adequat i fes-ne un bon manteniment. Escollir el tipus d’instal·lació adequat (caldera de gas, elèctrica o de gasoil) ens pot fer estalviar molts diners. A llarg termini, les de gas sempre resulten més econòmiques.

Fer un correcte manteniment de la calefacció també és important. S’han de fer revisions periòdiques de la caldera, canviar-la si és molt antiga, ja que gastarà més, i purgar els radiadors abans que comenci la temporada de fred.

Fes servir bé el termòstat. No és necessari tenir el pis tot el dia a una temperatura constant, sobretot, si no som a casa. Podem fer servir un termòstat per programar la calefacció perquè s’encengui i s’apagui sola, de manera que, quan arribem a casa ens trobem el pis calent però sense haver de tenir-la encesa tot el dia. Durant el dia, una temperatura de 20 ºC és suficient i, durant la nit, es pot baixar a 16-18 ºC.

Fes un bon ús dels radiadors. No s’han de tapar mai, per exemple, posant-hi roba humida a sobre, ja que això fa que no puguin transmetre bé la calor. Si tenim habitacions que no fem servir, és millor tenir-les tancades i apagar aquests radiadors. El nombre de radiadors també és important: massa pocs radiadors en una habitació molt gran farà que aquests hagin de treballar molt més i durant més estona per escalfar-la.

Adquireix bons hàbits. Hi ha una sèrie d’hàbits molt senzills que t’ajudaran a fer baixar la teva factura. A la nit, tanca les persianes i cortines per evitar perdre calor i, durant el dia, mantén-les obertes per aprofitar l’escalfor natural de la llum del sol. Les catifes també ajuden a aïllar tèrmicament. Tria bé la roba que portes, no té gaire sentit tenir posada la calefacció i anar amb màniga curta; posa’t peces còmodes però que abriguin i, pel llit, fes-te amb un bon edredó o manta.

No et passis ventilant: amb 5-10 minuts és suficient i, si pots fer-ho al migdia, millor que al matí, que és quan fa més fred.

Finques Rambles Marta Calzada info@finquesrambles.com www.finquesrambles.com

PAG.29

690 87 71 34

VILANOVA DEL CAMI. Pis SEMINOU de 93 m2. 3 hab., 2 banys, gran cuina, pati amb safareig, menjador i TERRASSA de 35 m2, orientació sud, finca amb calefacció gas, parquet, ascensor, piscina i jardí. Inclou plaça de parking i traster gran.

E

Ref. V593

166.000 €

Jaume Balmes 40, Vilanova del Cami info@ciutatimmobiliaria.com www.ciutatimmobiliaria.com aicat 6821

VILANOVA DEL CAMI - B. LA PAU. Pis seminou 85 m2 amb TERRASSA de 30 m2 amb vistes i orientada al sud, 3 hab., 1 bany, cuina gran, safareig-traster, menjador. Calefacció gas.

Ascensor.

E

Ref. V1080

150.000 €

VILANOVA DEL CAMI - B. LA PAU. CASA SEMI-NOVA amb jardí de 70 m2 amb barbacoa. Garatge per 3 cotxes. 1P: cuina àmplia ,gran menjador, bany. 2P: 4 hab. i bany. Altell aprofitable.

VILANOVA DEL CAMI - ZONA CENTRE. Pis reformat per entrar a viviure de 68 m2, 3 hab., cuina, safareig, menjador, 1 bany. Tancaments pvc, gres. Terrassa comunitària. 2º pis .

E

F

Ref. V1027

226.000 €

ÒDENA - LA MASIA. Dúplex semi-nou amb cuina independent, 1 bany, menjador, 1 hab. doble, estudi superior ampli, Terrassa 22m2 orientació sud. Ascensor. Calef. Gas i a/c.

Parking opcional.

D

Ref. 075

125.000 €

Ref. V1067

75.000 €

VILANOVA DEL CAMI - ZONA CÈNTRICA I DE PAS AL COSTAT DEL MERCAT. LOCAL COMERCIAL de 70 m2. Impecable estat per obrir d´immediat el teu negoci!!! Parquet, aparadors.

D

Ref. V691

Lloguer 390 €

PAG.30 -

- Desembre 2019

93 801 72 30

Rambla Sant Ferran, 45 08700 Igualada info@gcimmobiliaris.com aicat 1056

OPORTUNITAT, PIS A IGUALADA!!! Pis de 109 m² amb ascensor, molt ben ubicat i a prop de tots els serveis.

Menjador amb sortida a un gran balcó, 4 habitacions, cuina, safareig, 1 bany i 1 lavabo. Disposa de parquet, calefacció a gas i aire condicionat en el menjador.

E

BUSQUEM

Ref. 000049

SOLARS O NAUS

168.000 €

per construir edificis residencials

PAG.31

Finançament de les obres de rehabilitació en comunitats de propietaris

L’Institut Català de Finances i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya obren aquesta nova línia de finançament, que estarà dotada amb 100 milions d’euros, 15 dels quals ja estan aprovats per al 2019 i els 85 restants està previst que s’aprovin el 2020. Es preveu que amb aquestes actuacions es podran finançar les obres com a mínim de 10.000 habitatges a tot Catalunya.

La dificultat per accedir al finançament per part de les comunitats de propietaris ha estat un entrebanc constant ja que, a data d’avui, les subvencions existents només permetien cobrir entre un 30% i un 40% de la despesa un cop realitzades les obres. Aquest acord suposa un canvi important en l’accés al finançament per part de les comunitats i omple un buit llargament reivindicat per tot el sector.

L’ objectiu és afavorir les obres de rehabilitació a les comunitats de propietaris perquè puguin fer no només allò que és imprescindible, sinó un salt qualitatiu afrontant actuacions més ambicioses que permetin anticipar-se a posteriors rehabilitacions més costoses.

Aquesta línia de finançament suposa, a més, un estímul perquè les comunitats de propietaris puguin realitzar les obres de rehabilitació que estan obligades a fer en compliment de la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) i mantenir el parc d’habitatges en condicions òptimes. L’import mínim de finançament és de 30.000 euros per comunitat i amb un màxim de 20.000 euros per habitatge.

Podeu trobar més i informació a: http://agenciahabitatge.gencat.cat

PAG.32 -

- Desembre 2019

IGUALADA - LES COMES II. MAGNÍFICA CASA DISSENY A 4 VENTS. Impressionant menjador amb saló a doble alçada amb sortida directe al jardí amb piscina. Zona de nit ubicada a la primera planta amb 4 dormitoris. Garatge per 3 cotxes. Acabats d’alta qualitat.

E

Ref. 88.658

PLANTA BAIXA A IGUALADA – POBLE SEC. Propietat de dues plantes, planta baixa amb accés des del carrer amb pati de 50 m2 i primera planta amb sortida a terrassa de més de 25 m2. Disposa de box independent per cotxe petit. Ubicada en finca de només 2 veïns amb possibilitat de fer dues vivendes independents.

F

Ref. 89.601

130.000 €

575.000 €

PAG.33

93 804 81 71

Av. de Barcelona, 1 info@finques-sasi.com www.finques-sasi.com aicat 1239

IGUALADA – POBLE SEC. OPORTUNITAT CASA AMB JARDÍ. Casa amb 4 habitacions, ampli menjador, un bany i un lavabo i cuina amb sortida al jardí. Disposa de terrassa de 140 m2 al terrat amb edificacions annexes.

E

Ref. 89.545

189.000 €

IGUALADA – BARRI MONTSERRAT – IDEAL INVERSIÓ . Pis amb 3 habitacions, ampli menjador, cuina, bany amb dutxa i balcó. Finca amb ascensor.

IGUALADA – ZONA ANTIC ESCORXADOR. Pis de 76 m2 amb 3 habitacions, ampli menjador, 2 banys, gran cuina office i balcó.

E

E

Ref. 89.633

68.000 €

Ref. 89.615

140.000 €

PAG.34 -

- Desembre 2019

IGUALADA - SET CAMINS. PLANTA BAIXA AMB JARDÍ PRIVAT – Espectacular pis amb jardí privat de 96 m2 i piscina comunitària, dos habitacions, bany complert, menjador amb dos ambients i cuina office. Garatge.

E

Ref. 88.534

250.000 €

IGUALADA - POBLE SEC. DÚPLEX AMB BOX PRIVAT. 3 habitacions, menjador, 2 banys, cuina i terrassa de 45 m2. Només 2 veïns. Ascensor.

E

Ref. 89.521

199.000 €

IGUALADA - LES COMES II. CASA AMB GARATGE I JARDI. Garatge per 3 cotxes, jardí, cuina office, 2 banys, lavabo, 4 dormitoris amplis i golfes amb terrassa.

D

Ref. 89.555

315.000 €

PAG.35

93 804 81 71 ODENA - CASA AMB TERRASSA I GARATGE. 3 plantes, garatge per 3 cotxes, 1P, menjador lluminós, lavabo, gran cuina office i sortida a terrassa de 50 m2. 2P, zona de nit, suite amb bany i vestidor i 2 dormitoris amplis. Solarium amb sala diàfana de 30 m2

E

Ref. 89.611

IGUALADA - SETCAMINS. DÚPLEX AMB TERRASSA 100 M2. Excel·lent dúplex de 180 m2 amb espais molt amplis i completament exterior amb una terrassa de 100 m2 orientada al sud. Finca molt tranquil·la amb només 2 veïns per replà. Que esperes per venir a veure-la??

D

Ref. 89.553

250.000 €

265.000 €

Av. de Barcelona, 1 info@finques-sasi.com www.sasiigualada.com aicat 1239

PAG.36 -

- Desembre 2019

PLA DE LA TORRUELLA - JORBA. 705M2 de parcel.la, totalment plana, per construir la casa dels teu somins.

Terreny a dos carrers. A 5 min d’Igualada, 40 min. de Barcelona. Espectaculars vistes a Montserrat i a la Tossa !!

TERRENY URBANITZABLE - ESPELT ÒDENA. 480 m2 Vols una casa planta baixa amb soterrani de 270 m2?

Tenim el projecte de la casa dels teus somnis, amb piscina i en plena natura. Demana’ns informació!

Ref. 102

Ref. 101

Consulteu preu

115.000 €

PAG.37

936 01 48 58 / 662 90 60 30

Plaça del Pilar, 4 08700, Igualada info@immo-hecla.com aicat 9584

GRAN CASA A CALAF. PB: 141m2.Lavabo i safareig amb sortida a un preciós jardí amb arbes fruiters.

P1: 135 m2, 4 hab. exteriors, 2 banys (banyera i plat de dutxa) Cuina molt ample amb llar de foc. Menjador de 24m2 amb sortida al balcó. P2: 60m2, estudi amb sortida a terrassa de 45 m2 aprox. Lavabo amb plat de dutxa. Carpinteria alumini. Vine a veure-la !!

E

IGUALADA – LLEVANT. Pis amb terrassa de 80 m2 aprox. 3 hab. i 2 banys, banyera i plat de dutxa. Cuina independent amb sortida al safareig. Menjador molt lluminós amb sortida a la Terrassa. Ascensor. Carpinteria de fusta.

E

Ref. 108

135.000 €

Ref. 103

298.000 €

IGUALADA - SET CAMINS. Dúplex 132 m2, terrassa de 30 m2. P1: 98 m2, rebedor, menjador, sortida al balcó, cuina independent, 1 hab. doble amb vestuari i bany complert, 1 safareig. P2: 34 m2, 2 hab., 1 bany, plat de dutxa i 1 despatx. Carp. alumini, ascensor.

En tràmit

Ref. 110

Consulteu preu

IGUALADA – POBLE SEC. Espectacular pis totalment exterior, sup 185 m2. Menjador amb sortida al balcó amb vistes. 5 hab. 2 banys amb plat de dutxa i banyera, cuina molt ample amb sortida a safareig. Ascensor, 2 places de pàrquing i traster.

Carpinteria Climalit, terra marbre.

E

Ref. 109

245.000 €

PAG.38 -

- Desembre 2019

690 827 060 Tenemos montadores y guardamuebles

www.mudanzasmans.com

Telèfons d’interès Agència de l’habitatge de Catalunya ·································· 012 Consell Comarcal de l’Anoia·································· 93 805 15 85 Oficina Comarcal d’informació al Consumidor · ·· 93 805 15 85 Delegació Hisenda ················································ 93 804 65 61 Delegació Seguridad Social ································· 93 803 11 15 Oficina Liquidadora ··············································· 93 803 08 13 Registre de la Propietat d’Igualada núm.1 ········· 93 803 11 18 Registre de la Propietat d’Igualada núm.2 ········· 93 804 82 73

Subministres serveis Gas Natural · ··························································· 900 750 750 Fecsa Endesa··························································· 800 760 909 Aigua de Rigat·························································· 902 250 070 Aigües Artés···························································· 93 805 38 39 Gremi de Constructors i Promotors d’Obres de la Comarca de l’Anoia························· 93 805 22 92 Gremi d’Instal·ladors de l’Anoia···························· 93 804 56 07

Col·legis professionals Col·legi API · ·························································· 93 317 54 62 Col·legi d’Enginyers industrials ··························· 93 496 14 20 Col·legi d’Aparelladors · ········································ 93 240 20 60 Col·legi d’ Administradors de Finques ················ 93 451 02 02 Col·legi d’Arquitectes de Catalunya ····················· 93 306 78 03

Notaries Notaria Igualada (Igualada) ·································· 93 804 75 50 Notaria Ramentol Garcia (Igualada)····················· 93 823 52 24 Notari David Martinez oliveras (Vilanova del Camí) ················································ 93 807 09 89 María Gloria Montes Pineda (Piera)······················ 93 778 81 56 Nancy Mariblanca Consuegra (Calaf) ················· 93 869 88 12 Sonia Sánchez Ruiz (Sta. Margarida Montbui)···· 93 803 70 51 Jorge Mínguez (Capellades)·································· 93 801 11 26

Directori de professionals de la reforma de l’Anoia Nom

Telèfon

E-mail / Web

Laura Marcé

607 860 820

lmtermes@coac.net

Pere Vilarrubias Ollé

93 804 02 04 / 639 982 003

pere@perevilarrubias.com

Ecopime Projects

93 173 70 13 / 606 126 940

info@ecopime.com

Marc Vidal Roset

93 803 79 02 / 659 89 73 53

www.arquitectetecnic.com

Obres i Construccions El Xaró

686 463 987

ricardo-xaro@hotmail.es

Estil Llar

639 345 478

estilllar@yahoo.es

Lluis Soriano Castaño

659 781 314

lluis@disseny-interiors.com

intimum estudi&shop

93 805 19 22

estudi@intimum.es / www.intimum.es

Alugom

686 977 734

alugom@ya.com

Aluminis i Vidres Igualada Instal.lacions

93 805 17 00 / 93 804 56 02

vidresigualada@gmail.com

Arquitectes, enginyers i tècnics

Construcció

Disseny d’ interiors

Fusteria d’ Alumini

Camil Elias Instal.lacions Busquets

606 256 328

camilelias1@gmail.com

93 805 32 36

info@ibusq.com

629 827 600

mgminsta@gmail.com

Cuina Estudi-Vilanova Sardà

93 804 69 59

cuinaestudi@vilanovasarda.cat

Cuinox

93 804 18 50 / 669 450 486

facebook: cuinoxigualadamanresa

938037902

www.espaisjoves.com

Fernando Garcia

649 151 600

fgarciapintors@hotmail.com

Ruben Torrecillas

690 371 531

pinturastorrecillas@hotmail.com

93 805 06 73 / 639 76 92 18

info@xavipalau.com

Expo Anoia&Associats

93 801 91 94

info@expoanoia.com

Arrué Decocentre

93 803 68 68

arrue@arrue.cat

93 803 54 99 / 629 60 27 28

limpiezasigualada@hotmail.com

Taller Cristobal Terron SL

93 803 12 95

administracio@cristobalterron.com

Eusebi Gil (serrallers 24 h)

660 448763

gilserrallers@gilserralers.net

93 805 30 94

botiga@electronicablaya.com

646 474 543

aquastyl@gmail.com

Manteniments i reparacions Mario González Mobles de Cuina i bany

Mobles i interiorisme Espais Joves Pintura

Piscines, descalcificadors i osmosis Grup Xavier Palau Reformes Integrals de la Llar

Serveis de neteja Centro de Limpiezas Igualada, S.L. Taller Serraller

Telecomunicacions i videovigilància Electronica Blaya Tractaments d’ aigua Aqua Styl

PAG.39