L'espai immobiliari de l'Anoia - num11

El magazine per trobar la teva propietat ideal

Sectorial d’Agents immobiliaris de la Unió Empresarial de l’Anoia

n.11

Setembre/Octubre 2018

PAG.3

Editorial

Índex JORDI MARCÈ

Responsable de la Sectorial d’Agents Immobiliaris de la UEA

Cinc Claus per vendre casa teva abans que el teu veí Gairebé qualsevol immoble que es posi en venda a un preu raonable s’acabarà venent tard o d’hora però la majoria de propietaris volen vendre com més aviat millor.

Els compradors tenen molts immobles entre els quals escollir, per això, has de fer que el teu es diferenciï. Et donem 5 punts clau per vendre casa teva abans que els altres.

- Tenir un preu de venda adequat. Per fixar el preu amb el qual sortirà a la venda hi ha molts factors a tenir en compte: la localització, el preu del mercat, la tendència dels preus, l’estat de conservació de l’immoble… És molt important treure el pis al mercat a un preu raonable, ja que un preu incorrecte dificultarà molt la venda.

També cal fixar-se un termini per reajustar el preu de venda. Cal recordar que el preu el posa el mercat. Un bon agent immobiliari és expert en el mercat i podrà determinar quin és el preu de venda adequat per al teu immoble.

- Preparar l’immoble. La primera impressió és molt important i, per tant, l’aparença de la casa serà determinant a l’hora de vendre ràpidament. Segons l’estat en què es trobi la casa, cal valorar si fer alguna reforma o arreglar algun desperfecte pot ajudar a vendre-la. Sempre hi ha petits canvis o millores que pots fer i que ajudaran a fer que es vegi millor.

- Fer-ne una bona promoció. Un bon pla de màrqueting ajudarà a aconseguir visites i a fer que el teu pis es vengui abans. Anunciar el teu pis correctament és determinant: s’ha de fer una bona descripció, fer fotos de qualitat, promocionar-lo en diferents plataformes. No n’hi ha prou amb penjar un rètol al balcó i anunciar-lo en algun portal immobiliari; per això, és recomanable comptar amb els coneixements d’un agent immobiliari expert en màrqueting.

- Preparar la visita. Quan tinguis una visita d’un interessat en el teu pis hi ha diverses coses que pots fer perquè s’emporti una bona impressió.

Són coses senzilles com tenir els espais nets i ordenats, les persianes apujades, que estigui ben ventilat, amb una olor agradable i a una temperatura adequada, que funcionin les bombetes… La presentació és clau i hem d’aconseguir que el possible comprador s’imagini vivint allà només entrar.

- Tenir tota la documentació a punt. Quan treguis l’immoble al mercat és important tenir tota la documentació en regla. Has de tenir localitzades les escriptures, disposar de la cèdula d’habitabilitat i el certificat d’eficiència energètica, estar al corrent de tots els pagaments (tant de comunitat com de subministraments, escombraries, IBI, rebuts d’hipoteca...), etc. La falta d’algun document pot retardar i, fins i tot, impedir de realitzar l’operació.

Finques Montbui

PAG.04

Finques Badia

PAG.07

Fincas Igualada

PAG.08

Llars Gremi

PAG.12

Finques Sasi

PAG.14

Finques Gaudí

PAG.18

Finques Anoia

PAG.20

Finques Vallbona

PAG.22

GN Gesconova

PAG.23

Finques Parera

PAG.24

Grup Carles

PAG.27

Finques Rambles

PAG.28

Ciutat Immobiliaria

PAG.33

Renda Urbana

PAG.34

Finques Subirana

PAG.36

Finques Victòria

PAG.40

Núm. 11 - Setembre/Octubre 2018 Edita: Unió Empresarial de l’Anoia Ctra. Manresa, 131 - 08700 Igualada - Barcelona Tel. 93 805 22 92 - www.uea.cat - uea@uea.cat Direcció, coordinació i redacció: Unió Empresarial de l’Anoia Maquetació: Concepte Gràfic C/ Calafell, 25 - 08700 Igualada - Barcelona Tel. 93 804 04 41 - www.conceptegrafic.com Impressió: Unigràfic - Av. Madrid, 28 Pol. Ind. Les Gavarreres - 08711 Òdena - Barcelona Tel.93 805 10 61 - www.unigrafic.com

Editorial·················································PAG. 02

Publicitat: Unió Empresarial de l’Anoia

Llogar davant Notari?··························PAG. 06

Dipòsit legal: D.L.B. B 18898 2016

Recull de notícies del sector· ············· PAG. 26

Directori de professionals de la reforma de l’ Anoia ······················· PAG.42

La UEA no es fa responsable de les opinions expressades en els articles ni del contingut dels anuncis publicitaris. Queda prohibida la reproducció total o parcial per qualsevol mitjà sense l’autorització expressa de la Unió Empresarial de l’Anoia i, en el seu cas, de l’autor.

PAG.4 -

- Setembre/Octubre 2018

Ctra. de Valls, 12, Sta M. de Montbui

www.finquesmontbui.com

E

Ref. 116

55.000 €

TOSSA, STA. M. MONTBUI. Fabulós pis, totalment reformat amb altes qualitats. 1a Planta, 2 dormitoris, bany i lavabo. Calef. Gas. Edifici 2 veïns, Traster inclòs al preu.

F

Ref. 120

85.000 €

LA PAU, STA. M. MONTBUI. Casa de 240 m i tres plantes, garatge, pis 100 m2, golfes, 3 terrasses, materials de qualitat. Assolellada i espaiosa.

CAN PASSANALS, STA. M. MONTBUI. Edifici de 300 m2, quatre plantes, dos pisos, semi-soterrani, magatzem i terrasses. Necessita reforma.

E

Exempt

2

Ref. 227

180.000 €

Ref. 201

95.000 €

MALAGA, STA. M. MONTBUI. Casa amb dos habitatges i golfes. Total 196 m2. Per entrar a viure, subministres d’alta. Zona Vistalegre.

PL. JOSÉ FERNANDEZ, STA. M. MONTBUI. Gran dúplex semi-nou, zona tranquil·la, 3 dorm, 2 banys (1 suite).

PREU INCLOU 1 PLAÇA D’APARCAMENT. Visiti’l!

E

E

Ref. 113

138.000 €

Ref. 108

149.350 €

Banco de Sabadell, S.A., av. Óscar Esplá, 37, 03007 Alacant. Inscrit en el Registre Mercantil d'Alacant, tom 4070, foli 1, full A-156980. NIF A-08000143 Condicions revisables en funció de l’evolució del mercat. S’aplicaran les que estiguin en vigor al banc en el moment de la formalització. Document publicitari. Fecha de emisión: Març 2018

CTRA VALLS, STA. M. MONTBUI. Pis semi-reformat, 3 dorm. Bonica cuina, sortida a balcó en menjador. Calef.

Gas. Inclou traster. Segona planta, edif. Sense ascensor.

aicat 3221

Banco de Sabadell, S.A., av. Óscar Esplá, 37, 03007 Alacant. Inscrit en el Registre Mercantil d'Alacant, tom 4070, foli 1, full A-156980. NIF A-08000143 Condicions revisables en funció de l’evolució del mercat. S’aplicaran les que estiguin en vigor al banc en el moment de la formalització. Document publicitari. Fecha de emisión: Març 2018

93 803 29 28 938051400

Una és dir que treballem PRO dels Una cosa éscosa dir que treballem en PROen dels professionals.

Una és fer-ho: professionals.

Una altra ésaltra fer-ho:

1 /6 Compte Expansió.1 / 6 Compte Expansió.

nombre Aquest nombre ésAquest indicatiu del és indicatiu del Així, 1/6 és risc del producte. risc Així,del 1/6producte. és indicatiu de menys risc i 6/6 és indicatiu de menys risc i 6/6 és indicatiu de més risc. indicatiu de més risc.

El compte que tracta El compte que tracta amb rigor i serietat amb rigor i serietat elsdels diners dels els diners professionals. professionals.

Banco S.A. es troba Banco de Sabadell, S.A.de esSabadell, troba adherit al Espanyol de Garantia adherit al Fons Espanyol deFons Garantia de Dipòsits d’Entitats de Crèdit. La de Dipòsits d’Entitats de Crèdit.

La quantitat màximaquantitat garantidamàxima garantida actualment pel fons esmentat és de actualment pel fons esmentat és de 100.000 euros per dipositant.

100.000 euros per dipositant.

- - - - - - - - - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- - - - - - - - - -

0

0

+

1% +

1%

+

comissions d’administració ide devolucióde devolució comissions d’administració i dels teus dels teus 1 1 principals rebuts principals rebuts manteniment.manteniment. domèstics.2 domèstics.2

Gratis + Gratis

la targeta targeta dela crèdit targeta la crèdit i dede d de dèbit peri autoritzat ii autoritzat titular i autoritzat

- - - - - - - - - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- - - - - - - - - 900 500 170, identifica't com del a membre del teu col·lectiu, Truca’ns al Truca’ns 900 500 al 170 , identifica't com a membre teu col·lectiu, reunió i comencem organitzemorganitzem una reunió una i comencem a treballar. a treballar.

-Compte -- -- Expansió -- -- -- -- --PRO -- --requereix -- -- -- -- -la- --domiciliació -- -- -- -- -- -d’una -- -- -- -- pensió -- -- -- --o-ingrés -- -- --mensual -- -- -- -- -per --un-- -import - - - de- -700- - -El -Compte - - - Expansió - - - - -El-PRO - -- requereix - --o--ingrés - -- --per--regular - de - -- -- - mínim nòmina, la domiciliació d’una nòmina, pensió regular mensual un import mínim 700

euros.

S’exclouen els ingressos que provenen comptes al grup Banc a nomSidel mateix euros. S’exclouen els ingressos que provenen de comptes obertsde al grup Bancoberts Sabadell a nom delSabadell mateix titular. tens entretitular.

18 i Si tens entre 18 i 29 anys, noingrés cal domiciliar ingrés periòdic.

Oferta vàlida, a partir del�6 de febrer de 2017.

29 anys, no cal domiciliar cap periòdic.cap Oferta vàlida, a partir del�6 de febrer de 2017.

1. TAE 0% 1. TAE 0% 2. Llum, telèfon, Internet, a un màxim de 20 euros mensuals.

2. Llum, gas, telèfon, mòbil gas, i Internet, finsmòbil a unimàxim defins 20 euros mensuals.

Potaquesta fer extensiva als seus empleats i familiars Pot fer extensiva ofertaaquesta als seusoferta empleats i familiars de primer grau.de primer grau.

bancsabadell.com bancsabadell.com

�

�

PAG.6 -

Llogar davant Notari?

PAG.7

- Setembre/Octubre 2018

c/ Òdena 7 baixos, Igualada info@finquesbadia.com www.finquesbadia.com

93 805 01 10

Carlos Calatayud Chollet carloscalatayud@notariado.org www.notariaigualadarambla.com Rambla Sant Isidre, 31-33

És un tema a l’ordre del dia ara que comencem a sortir a poc a poc de la crisi, que el mercat immobiliari està canviant; els telenotícies ens parlen de la pujada contínua dels preus dels lloguers, no només per la figura tan criticada del lloguer turístic sinó per la tendència a substituir la compra pel lloguer.

Si ens fixem en els països del nostre entorn, veiem que en alguns, com Alemanya, arriba quasi a un 50% la població que lloga el seu habitatge. I, encara que la mitjana europea sigui menor, al voltant del 30% en el nostre país està molt arrelada la idea de la propietat. Aquesta situació es veu influenciada per la pujada actual dels preus dels lloguers, que en ciutats com Barcelona, frena avui la demanda motivada pel raonament que considera de nou més interessant la compra que el lloguer.

Evidentment, el col·lectiu amb més tendència al lloguer és a priori el dels joves a qui els resulta més fàcil accedir a un lloguer que al necessari finançament per la compra del seu primer habitatge.

Tinguem en compte que les entitats financeres limiten el finançament en la majoria de casos, a un 80% del valor de taxació imposant la necessitat d’estalviar prop d’un 30% del valor de l’habitatge, tasca realment difícil amb els sous que actualment es perceben.

A més, aquest col·lectiu es veu influenciat per un món canviant on la idea d’un treball per tota una vida és cada vegada més il·lusòria i el canvi del món del treball porta implícit, amb freqüència, la necessària mobilitat laboral.

Però independentment que els mercats s’adaptin contínuament a la situació de cada moment i de cada ciutat el mercat de lloguer és una realitat que cada vegada està prenent més força.

aicat 5170

GRAN CASA PLA DE LA MASSA, amb un total de 545m2 distribuïts amb tres plantes, gran pkg per 6 cotxes, piscina, acabats de primeres qualitats. Única i exclusiva!

E

Ref. IGV331

690.000 €

Una opció poc coneguda és que aquests contractes de lloguer poden ser formalitzats en escriptura.

I el motiu no és un altre que el benefici del propietari i llogater, en la mesura que l’assessorament imparcial del notari reforça la seguretat i garantia jurídica, tenint en compte que el contracte sovint es redacta per una de les parts.

Aquest assessorament permet facilitar la comprensió del contracte, assegura que contingui totes les precisions legals que corresponguin i que s’adapti a la legislació vigent. Evitar la confusió i dubtes interpretatius d’un contracte evitarà que en cas que sorgeixi un conflicte entre les parts s’hagi de recórrer als tribunals per solucionar el que abans s’hagués pogut evitar. És un gran avantatge per l’Administració de Justícia que evita que aquests plets arribin a formalitzar-se.

Aquesta escriptura es podrà inscriure en el Registre de la Propietat, amb la protecció jurídica addicional que comporta i el consegüent benefici tant pel propietari com pel llogater.

La formalització de l’escriptura pública permetrà al propietari disposar d’un títol, que en el cas d’impagament de la renda i que així s’hagi pactat, permeti instar un procediment extrajudicial de resolució del contracte, amb l’objectiu que se li retorni immediatament la possessió de l’habitatge.

En el cas d’impagament, el propietari podrà requerir notarialment el pagament al llogater mitjançant una acta de reclamació de deute dinerari, instant-lo que en un termini de 10 dies dipositi els diners que es deuen davant el Notari o pagui directament al propietari. En el cas que no pagui quedaria lliure la via judicial on el propietari comptaria amb aquest document com a títol executiu.

Pis amb TERRASSA – Set Camins!. Perfecte entorn situat al costat del parc de Vallbona per aquells amants de la tranquilitat. Consta de 3 dormitoris (1 suite), 2 banys, gran cuina, menjador, balcó, terrassa i safareig.

E

Ref. IGV372

170.000 €

COM NOVA! - CASA A LA TORRE DE CLARAMUNT. Pkg per a 2 cotxes, menjador, gran cuina, safareig, 4 hab., 3 banys, 1 lavabo, grans golfes i pati exterior. Equipada amb acabats d’alta qualitat, ideal per entrar-hi a viure!

E

Ref. IGV358

240.000 €

PAG.8 -

PAG.9

- Setembre/Octubre 2018

938052001

Rambla Sant Isidre, 47 Igualada joan@fincasigualada.com www.fincasigualada.es aicat 329

www.fincasigualada.com

48 anys

al seu servei

ESPECTACULAR, LLUMINÓS I ASSOLELLAT. T’agradaria tenir un pis a Les Comes de 4 habitacions, amb un gran menjador i cuina officce, 2 banys, balcó.

Amb plaça d’aparcament i traster. Vine i segur que te’l quedes. VPO.

E

Igualada: Rambla Sant Isidre, 47 Tel. 93 805 20 01

col·legiat nº 2181

registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 329 Col·legiat nº 3350

Ref. P5718

165.000 €

ESPAI, SOL I VISTES. Vols veure un 5è pis a l’ Avda. Barcelona? On trobem un habitatge de 124 m2 amb un gran menjador, 3 hab., terrassa, vistes a la Tossa i a Montserrat.

F

Ref. FD25418

196.000 €

PAG.10 -

PAG.11

- Setembre/Octubre 2018

938052001

PIS ZONA LA MASUCA. 92 m . De superficie mes balco cantoner, per entrar-hi a viure, sala d’estar amb molta llum, 3 habitacions, 2 banys, molt assolellat, ascensor...

2

E

Ref. FA18618

150.000 €

DÚPLEX ZONA LA MERCÈ, MONTBUI. Busques llum i sol? Vine i t’ensenyarem 3 hab., sala diàfana polivalent, menjador, 2 banys, cuina officce, terrassa amb sol i vistes. Tot semi- nou. Quan vols quedar?

F

Ref. FD8618

146.000 €

CASA AMB JARDÍ A ÒDENA. Vols viure en una casa en planta baixa, 4 dormitoris, 1 bany, cuina i menjador, molt assolellada i amb un jardí de 130 m2, t’esperem.

F

Ref. FD19418

116.000 €

Rambla Sant Isidre, 47 Igualada joan@fincasigualada.com www.fincasigualada.es aicat 329

XALET A 4 VENTS SEMI-NOU A CARME. Busques tranquil.litat, natura i viure en un poble amb totes les comoditats? Vine t’ensenyarem aquesta casa amb una superficie de 159 m2, envoltada de jardi.

F

Ref. FP16518

140.000 €

CASA DE POBLE A JORBA. Vols grans espais i qualitat de vida? Vine i t’ensenyarem aquesta casa amb un gran menjador amb llar de foc, cuina officce, 3 habitacions molt espaioses, 2 banys, terrassa amb vistes i sol. Per descomptat te garatge.

G

Ref. FA29117

145.000 €

CASA A VILANOVA AMB PISCINA I JARDI. Garatge, menjador i cuina molt amplis, 3 habitacions, 3 banys, buhardilla i solarium.

Vols fer-hi una ullada?

E

Ref. FA14318

270.000 €

PAG.12 -

PAG.13

- Setembre/Octubre 2018

93 804 55 55

Rambla Nova, 37 baixos, Igualada llarsgremi@llarsgremi.es www.llarsgremi.es aicat 4100

DÚPLEX A IGUALADA ZONA BARRI DE LES FLORS. Planta pis amb 3 habitacions, cuina office, bany complet, saló menjador i terrassa. Planta estudi amb sala polivalent, terrassa, despatx i habitació individual. Sol·liciti més informació!!

E

BANY 2 S= 4.70 M2 DORMITORI 2 S= 14.30 M2 ESTUDI S= 9.60 M2

DORMITORI 1 S= 14.10 M2

PIS 2-3º

Ref. 00707

BANY 1 S= 4.75 M2

D

Sup. Const.

99.000 €

QUADRE D E SUPERF ÍCIES PL. SEGONA PIS 2º 3ª

Ref. 00709

350.000 €

101.90 M2

195.000 €

E

REBEDOR S= 4.30 M2

Ref. 00630 Sup. Útil Rebedor-Pas 4.30 M2 Estudi 5.30 M2 Pas 3.00 M2 Cuina-Menjador 27.30 M2 Bany 1 4.75 M2 14.10 M2 4.70 M2 14.30 M2 9.60 M2 87.35 M2

Ref. 00711

ESTUDI S= 5.30 M2

E

Dormitori 1 Bany 2 Dormitori 2 Estudi TOTAL

E

CASA DE 153M2 A STA. COLOMA DE QUERALT. P. baixa garatge i traster, 1a planta, cuina office, terrassa i saló menjador. 2o planta, 3 hab., 1 bany i balcó. 3e planta amb hab. doble, 1 individual i bany. Demani més informació !!

PAS S= 3.00 M2

130.000 € CASA A TRES VENTS AMB EXCEL·LENT UBICACIÓ!!.

Té dos habitatges, un tipus pis, d’uns 130 m2 amb terrassa i un tipus dúplex, d’uns 190 m2 amb dues terrasses. Planta baixa on es podria condicionar un tercer habitatge. Magatzem per a uns 8-10 vehicles. Demani més informació !!!

MAGNÍFIC PIS SEMI NOU. 128m2. 4 habitacions, 2 banys, cuina office amb sortida a balcó, saló menjador ampli de 35m2 amb sortida a terrassa i unes fantàstiques vistes.

Sol·liciti més informació!!

CUINA-MENJADOR S= 27.30 M2

89.500 €

A_pis 2º 3º / DISTRIB UCIO

Ref. 00705

EXCLUSIVA PROMOCIÓ!! !! Pis de 100m2 amb ampli menjador, sala d’estar, cuina americana, habitació doble tipus suite, habitació simple, dos banys complets i terrassa privada en la part superior de fins a 48m2.

Aquesta és l’oportunitat de poder viure al cor de la ciutat, no la deixis escapar i fes la teva reserva!

PLANTA SEGON

E

240.000 €

PLANTA SEGONA _PIS 2 º 3 ª ESCALA 1: 100

PIS A VILANOVA DEL CAMÍ. Gran terrassa i pàrquing!!

59m2 amb 2 hab., bany complet, cuina americana totalment moblada, saló menjador ampli i lluminós amb accés a una gran terrassa de 76m2. Truqui’ns i l’informarem!!

Ref. 00708

PAG.14 -

PAG.15

- Setembre/Octubre 2018

93 804 81 71 CASA SEMINOVA AMB JARDÍ A LA MILLOR ZONA DE SANT MARTI DE TOUS, de 290 m² amb jardí i terrassa amb vistes en entorn idíl·lic, terres de porcellana, persianes i tendall elèctrics, 4 habitacions, 2 banys complets, cuina office, gran menjador, garatge per a 2 cotxes grans. I només a 10 minuts d’Igualada.

E

Ref. 89.038

PIS TOTALMENT REFORMAT AMB ACABATS DE LUXE, a Igualada prop del centre amb una superfície de 85 m², menjador amb foc a terra de gas, cuina independent amb galeria, 4 habitacions de les quals la principal amb suite i 2 banys complets amb plat de dutxa. No perdis la oportunitat i truca’ns.

E

Ref. 89.304

155.000 €

233.000 €

Av. de Barcelona, 1 info@finques-sasi.com www.finques-sasi.com aicat 1239

CASA A LES COMES AMB PISCINA PROPIA, i jardí amb barbacoa, parcel·la de 220 m² i casa de 185 m² distribuïda en 3 plantes amb 5 habitacions, 2 banys complets, gran garatge amb capacitat per a 3 vehicles i traster per ubicar tot tipus d’estris.

E

Ref. 89.344

250.000 €

DÚPLEX TIPUS CASA AMB JARDÍ I ESPECTACULARS VISTES, de 100 m² situat a la Pobla de Claramunt en la urbanització el Xaró, de 3 habitacions, 1 bany complet, gran menjador amb sortida a la terrassa i cuina. I lo millor de tot envoltat de tranquil·litat i vegetació.

E

Ref. 89.293

107.000 €

PAG.16 -

PAG.17

- Setembre/Octubre 2018

Av. de Barcelona, 1 info@finques-sasi.com www.sasiigualada.com

93 804 81 71

aicat 1239

GRAN OPORTUNITAT!! CASA A IGUALADA REFORMADA AMB GRAN GARATGE , 227 m² amb terrassa d’uns 100 m², zona set camins, a un pas del centre, calefacció, menjador comunicat amb la cuina americana totalment moblada, 3 habitacions i 1 bany.

F

ESPECTACULAR CASA AL XARÓ AMB JARDÍ I PISCINA EN PARCEL·LA DE MES DE 1000 M², la vivenda es totalment a peu pla amb una superfície de 200 m² distribuïts en 4 habitacions, 2 banys complets, gran saló-menjador amb vistes al jardí i cuina independent. Garatge per a dos vehicles.

E

Ref. 89.259

330.000 €

INCREIBLE LOFT A VILANOVA DEL CAMÍ DE 180 M², situat al Barri de La Pau, amb garatge gran, 2 habitacions, bany complet, gran menjador amb dos ambients i cuina americana amb rebost. No deixis de visitar aquet immoble.

D

Ref. 89.213

137.000 €

Ref. 89.112

190.000 €

PAG.18 -

- Setembre/Octubre 2018

93 803 46 32

DUPLEX EN VENDA- IGUALADA. Costat mercat masuca.

Duplex de 114 m2. En planta, rebedor, menjador, cuina gran, balcó gran, bany i 1 dorm., en planta alta, sala distribuïdora, 2 dorm., bany i terrassa. Cal. de gas natural. Ascensor.

C

Ref. 01082

127.260 €

Santa Caterina, 26, Igualada gf@finquesgaudi.com www.finquesgaudi.com aicat 308

CASA EN VENDA - IGUALADA POBLE SEC - Casa de 139 m2 molt ben situada, tipus dúplex, 4 dorm., 2 banys, cuina i menjador. 2 terrasses i pati. Cal. de gas natural. Garatge.

B

Ref. 03041

235.000 €

Escull el teu perfil i opta per la millor assegurança

Ets propietari d'una casa...

Ets propietari d'una casa...

Ets propietari d'una casa...

• de 150 m2 aproximadament

• de 250m2 aproximadament

• de 300m2 aproximadament

• situada en una zona urbana o en una urbanització

• situada en una zona urbana o en una urbanització

• situada en una zona urbana o en una urbanització

• amb una sortida exterior

• amb jardí

111€

PIS EN VENDA – LA POBLA DE CLARAMUNT. Habitatge de 51 m2 utils de 2 dorm., bany, rebedor i cuina-menjador. Cal. de gas natural. 1a planta.Tot exterior.

Assolellat.

E

Ref. 0189

75.000 €

DÚPLEX SEMINOU EN VENDA-MONTBUI. 149 m2. 3 dorm., 2 banys, 2 balcons, cuina i menjador. Gran estudi amb terrassa. Safareig. Calefacció, parquet i subministres donats d’alta. Ascensor.Tot exterior i assolellat. Traster i pk gran.

E

Ref.01079

154.000 €

200,17€

320,55€

Tinc un pis llogat Sóc propietari

Visc de lloguer Sóc inquilí

Visc al meu pis Sóc propietàri o usuari

• de menys de 100m2

• de menys de 100m2

• de menys de 100m2

• ubicat en zona urbana

• ubicat en zona urbana

• ubicat en zona urbana

• situat entreplantes (ni àtic, ni baixos)

• situat entreplantes (ni àtic, ni baixos)

• situat entreplantes (ni àtic, ni baixos)

• construït després de 1950 o rehabilitat a partir de 1985

• construït després de 1950 o rehabilitat a partir de 1985

• construït després de 1950 o rehabilitat a partir de 1985

• amb mobles per un valor inferior a 9.000€

• amb mobles per un valor inferior a 12.000€

60,01€

65,15€

99,31€ Truqui’ns sense compromís

PIS EN VENDA- IGUALADA CENTRE. Habitatge de 94,61 m2 de 4 dormitoris, 1 bany, rebedor amb armari encastat, cuina i menjador. Assolellat.

C

Ref. 01077

70.000 €

PIS EN VENDA- IGUALADA CENTRE. Habitatge de 139 m2, de 4 dormitoris, bany, lavabo, cuina i safareig, gran menjador i 3 balcons. Ascensor. Calefacció de gas natural. Finestres alumini. Bany i cuina actualitzats. Vistes i assolellat.

En tràmit

Ref. 0188

130.000 €

Camins i associats, s.a.

Corredoria d'assegurances, assessorament laboral, fiscal, financer i auditoria.

938 041 000

www.camins.com direccio@camins.com

PAG.20 -

PAG.21

- Setembre/Octubre 2018

93 805 55 22

C/ Sant Magí, 37 Igualada info@finquesanoia.com www.finquesanoia.com aicat 4222

PIS ZONA ESTACIÓ. Semi-reformat, 105m2, 4 hab. Bany i lavabo, amplia cuina, gran menjador , armaris encastats, calefacció, ext. Alumini, 1º pis sense ascensor, pocs veïns.

E

Ref. 2017

85.000 €

CASA RUSTICA DE POBLE A CONESA. Tota reformada i moblada, 3 hab. 2 banys, garatge per 2 cotxes, cuina-menjador, llar de foc, altell amb solàrium, calefacció de gasoil, per viure a plena natura.

F

Ref. 2019

175.000 €

CASA A LA ROIXEL.LA. 338 m2, garatge per a 4 cotxes, 4 hab.+Despatx+sala polivalent, 3 banys, cuina office, menjador amb terrassa, ampli jardi amb barbacoa, com nova.

D

Ref. 2014

390.000 €

OCASIÓ, PIS A VISTA ALEGRE. 80 m2, 4 hab. (3 Dobles) , bany i lavabo, menjador amb balcó-terrassa, cuina exterior, calefacció, ascensor, totalment reformat.

E

Ref. 2015

78.000 €

CASA REFORMADA, LA MASIA, ODENA. 251M2, garatge 90m2, 3 hab. dobles, 2 banys, cuina de disseny integrada la menjador, sala altell de 22m2 amb llar de foc, gran terrassa solàrium, calefacció. Molt assolellada.

E

Ref. 1982

195.000 €

IGUALADA. Excel.lent casa a Les Comes, jardi de 100 m2, 4 hab. 2 banys, ampli menjador, cuina amb office, garatge per 2 cotxes, estudi, terrat, per entrar-hi a viure.

D

Ref. 2005

275.000 €

PIS COM NOU AL C. SANT CARLES. 87m2, 3 hab, 2 banys, cuina exterior, menjador amb balcó, alumini, calefacció, plaça d’aparcament i traster inclosos. pocs veïns. per entrar-hi a viure.

E

Ref. 133

158.000 €

CASA MONTBUI POBLE. 220m2, garatge de 50m2, 3 hab.

2 banys i 1 lavabo, amplia cuina, menjador amb terrassa de 40m2 barbacoa i acces a la piscina comunitària, estudi de 25m2 amb solàrium, en perfecte estat.

D

Ref. 2018

269.000 €

PIS A SET CAMINS, ZONA BOMBERS. 95m2, 4 hab. exteriors, menjador amb balcó terrassa amb tendals, 2 banys, amplia cuina office, rentador independent, gres, parquet, aire acondicionat, plaça d’aparcament amb traster, com nou.

E

Ref. 2020

235.000 €

PAG.22 -

PAG.23

- Setembre/Octubre 2018

93 801 31 55

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa 2 plantes, 110m² en parcel·la de 560m². Saló menjador amb xemeneia, cuina i bany. 3 habitacions, mes un despatx. Finestres doble vidre amb porticons, piscina, barbacoa i ampli traster.

G

Ref. PDA0074

92.000 €

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa de 130m², parcel·la de 615m². Garatge de 42m² dividit en aparcament, taller, cuina oberta, bany amb dutxa, 1 hab. i safareig. 1ª Planta de 88m², menjador amb xemeneia, cuina amb balcó, 3 hab. i bany amb dutxa. Cale. a gasoil, f. d’alumini doble cristall i sòls de gres.

F

Ref. PDA0065

135.000 €

CAPELLADES. 76 m2. Saló menjador amb AA i sortida a terrassa. Cuina amb safareig tancat. 3 habitacions . Bany amb banyera. Ascensor. Sòls de gres. Calefacció. Finestres d’alumini amb doble vidre.

G

Ref. CAP0142

110.000 €

C/Pilar 10 - 08786 Capellades info@finquesvallbona.net www.finquesvallbona.net

PINEDES DE L’ARMENGOL. Gran casa d’estil pirinenca ampliada 171 m2 construïts, 2 plantes, parcel·la de 738 m2. 5 hab. Bany amb plat de dutxa i una condícia. Saló amb xemeneia i cuina. Una gran sala. Jardí amb zona de barbacoa, hort, gespa i plantes.

G

Ref. PDA0095

93 806 19 22

aicat1071

118.000 €

LLOGUER A VILANOVA DEL CAMÍ. 1 Habitació. Cuina equipada. Gran Terrassa. No s’admeten animals.

E

Ref. VV001

350 €/mes

PINEDES DE L’ARMENGOL. Casa de 90 m2 construïts, parcel·la de 687 m2. 3 habitacions, 2 dobles i 1 individual, bany amb plat de dutxa, saló menjador i bonica cuina. Calefacció, finestres d’alumini amb doble vidre i mosquiteres. Sota la casa trobem el garatge.

G

Ref. PDA0101

Consultar

aicat 80032

CASA LA TORRE DE CLARAMUNT. 4 vents. 3 habitacions dobles. Parcela de 480m2.

E

Ref. 92

180.000 €

LLOGUER DE LOCAL A VILANOVA DEL CAMÍ. 120m2.

Actualment amb divisories d’oficina.

125.000 €

CAPELLADES. Disposem de diverses places d’aparcament, tant en venda com a lloguer, C/ Sarria de ter, Passeig Inmaculada Concepción, Plaça Catalunya.

C/Migdia 80, Vilanova del Camí servicios@gesconova.com www.gesconova.com

E

VENDA PIS VILANOVA DEL CAMÍ. Per entrar a viure.

Al centre. 3 Habitacions. Amoblat.

E

Ref. VV019

86.000 €

Ref. VV036

500 €/mes

VENDA PIS VILANOVA DEL CAMÍ. ZONA ESTACIÓ.

2 habitacions.

F

Ref. VV047

40.000 €

PAG.24 -

PAG.25

- Setembre/Octubre 2018

93 803 26 26

IGUALADA, CENTRE. Pis amb encant a prop de Cal Font.

110 m2, 4 hab., menjador amb llar de foc, cuina, bany i lavabo. Balcó i terrassa. Calefacció de gas. Moltes possibilitats. HA BAIXAT 16.000 €!!!

G

Ref. 13V2483

69.000 €

LA LLACUNA. Xalet reformat amb jardí i piscina (solar de 970 m2). Garatge, Planta baixa i 1a planta. 3 Hab., Bany amb banyera, menjador, cuina amb llar de foc. Rentador.

Calefacció de gas. Moblat i equipat.

En tràmit

Ref. 13V1283

259.500 €

LLEVANT, IGUALADA. Pis semi-nou prop de l’estació. 60 m2. 2 hab., cuina americana amb vitro, bany i balcó. Calefacció de gas, tancaments exteriors d’alumini fosc i interiors de fusta. Ascensor. Gran plaça de pàrquing inclosa.

E

Ref. 13V2485

94.500 €

IGUALADA, MERCAT Pis semi-nou. 65 M2. 2 hab.., rebedor, menjador, cuina, bany, finestres d’alumini amb mosquiteres, terrassa i calefacció. Equipat i moblat. Ideal inversors.

E

Ref. 13V2475

105.000 €

LA LLACUNA. Casa de 3 plantes amb jardí i soterrani.

Planta baixa amb cuina, menjador, bany i 2 hab. Calefacció. Moblada i equipada per entrar-hi a viure. 2ª i 3ª planta per acabar. Ideal inversors. HA BAIXAT 10.000 €.

En tràmit

Ref. 13V1249

96.000 €

LLEVANT, IGUALADA. Pis a prop del mercat de 4 hab., menjador, cuina, rentador, bany reformat i lavabo. Amb terra de gres, calefacció de gas i balcó orientat al sud.

Ascensor i plataforma per a cadira de rodes.

En tràmit

Ref. 13V2453

79.000 €

FANTÀSTICA CASA DE PEDRA AMB ESTIL RÚSTIC A LA SEGARRA. Solar de 180 m2, jardí de 85 m2 i garatge. En 2 plantes pots tenir 4 hab. dobles, 2 banys, cuina de disseny, parquet amb calefacció radiant i terrassa amb vistes. A prop de l’A2, a 25 minuts d’Igualada.

OBRA NOVA A UN PREU IMMILLORABLE!!

E

Ref. 13V9100

160.000 €

C/Esquiladors 23, baixos info@finquesparera.com www.finquesparera.com aicat 4348

PAG.26 -

PAG.27

- Setembre/Octubre 2018

Recull de notícies del sector

93 801 72 30

L’Ajuntament d’Igualada subvenciona les reformes d’habitatges buits destinats a lloguer social L’ Ajuntament de la capital de l’Anoia ha activat una línia de subvencions per adequar habitatges privats buits a les condicions d’habitabilitat, accessibilitat i eficiència energètica exigida per la normativa. La condició, que es destinin a lloguer amb rendes assequibles.

La convocatòria restarà oberta de l’1 de juliol al 30 de setembre ambdós inclosos.

S’hi poden acollir tots els propietaris d’habitatges buits que hi facin reformes amb el compromís d’incloure’ls en el Programa de Mediació per al Lloguer Social de l’Oficina Local d’Habitatge d’Igualada. Es vol contribuir d’aquesta manera a incrementar el parc de lloguer social a la ciutat.

Queden exclosos dels ajuts tant les entitats financeres, les seves filials immobiliàries, els fons d’inversió i les entitats de gestió d’actius incloses les procedents de la reestructuració bancària, com els propietaris que, individualment o per mitjà d’un grup d’empreses, siguin titulars d’una superfície útil habitable total de més de

1.250 metres quadrats.

Seran subvencionables les obres d’adequació dels elements que conformen l’habitatge per a obtenir les condicions mínimes d’habitabilitat o bé que les millorin.

L’ import de la subvenció serà del 50% del pressupost protegible –constituït pel pressupost d’execució material de les obres, els honoraris dels professionals tècnics i els costos de l’obtenció de la cèdula d’habitabilitat i del certificat energètic– amb un límit de 5.000 euros per habitatge.

Les sol·licituds es presentaran al registre d’entrada de l’Ajuntament d’Igualada o al Registre Electrònic de l’Ajuntament si es disposa del corresponent certificat digital o signatura electrònica, per mitjà del model normalitzat que consta a les bases, amb la documentació que s’hi assenyala, i que es pot obtenir a l’Oficina d’Atenció Ciutadana (OAC) de l’Ajuntament d’Igualada i al web tramits.igualada.cat.

Des de la sectorial immobiliària es forma als professionals del sector

Igualada aprova el projecte d’ una residencia universitària

La sectorial immobiliària de la UEA ha dedicat les darreres jornades formatives al nou procediment de desallotjament exprés d’ habitatges i al nou Reglament General de Protecció de Dades.

L’objecte de la nova Llei de desallotjament exprés d’habitatges que va entrar en vigor el dia 2 de juliol de 2018 és el de modificar les disposicions de la Llei 1/2000, de 7 de gener d’Enjudiciament Civil, per respondre a la demanda cada vegada més gran de respostes àgils a l’ ocupació sense haver d’ acudir a la via penal. El nou procediment s’articularà mitjançant un judici verbal que permeti defensar els drets dels titulars legítims que es veuen privats il·legalment i sense el seu consentiment de la possessió del seu habitatge.

Aquest mes de setembre la sectorial ha iniciat el curs amb una nova acció formativa que ha tractat sobre el nou Reglament de protecció de dades en el sector immobiliari i que ha anat a càrrec de l’advocat Ferran Raja.

El consistori igualadí i la UdL avancen en l’ampliació dels equipaments vinculats a l’expansió dels estudis a la ciutat amb l’ aprovació del projecte d’ una residencia universitària El terreny és limítrof al Nord amb l’antic Hospital, a Ponent amb el c/ Cardenal Vives, i al Sud amb el c/ Sant Carles. La residència que es projecta, preveu un edifici de planta baixa i tres plantes superiors amb un sostre edificable de 2.000 metres quadrats.

En principi, tindrà una capacitat de 58 llits, distribuïts en 44 habitacions individuals i 7 de dobles, així com dels serveis complementaris corresponents, com ara una zona d’estar, un menjador, una cuina comunitària gestionada pels residents, una sala de treball o una zona d’estudi, entre altres. També tindrà un bar restaurant independent a peu de carrer.

La residència acollirà membres de la comunitat universitària –estudiants de grau, professors, doctorands o investigadors– tot i que, fora del calendari lectiu, es valorarà obrir-la al públic general. Es preveu poder començar els treballs al llarg de l’any 2019. Després de l’aprovació del ple confirmada ahir i un cop aquesta concessió sigui convenientment formalitzada entre l’Ajuntament i la Universitat, serà la mateixa UdL qui gestionarà l’ equipament.

Rambla Sant Ferran, 45 08700 Igualada info@gcimmobiliaris.com aicat 1056

CASA A 3 VENTS AL XARÓ. Totalment exterior, 477m2 construïts. Planta baixa de 3 hab. dobles, bany complet i 1 hab. suite, amb vestidor i bany. Cuina de 20m2 amb sortida a un porxo que dóna directament a un ampli jardí amb piscina i barbacoa. Planta 1a sala diàfana de 64m2, amb un bany i dutxa, i sortida a una terrassa de 30m2. Terra radiant i acabats amb tancaments d’alumini i persianes automatitzades i mosquiteres. Pàrquing soterrani de 160m2, amb portes motoritzades de garatge i exterior.

F

Ref. 000023

395.000 €

PAG.28 -

PAG.29

- Setembre/Octubre 2018

93 803 43 40

Plaça de la Creu, 2 Igualada info@finquesrambles.com www.finquesrambles.com aicat 1510/1391

Promoció Cal Font Tel. 93 803 43 40 Demana cita prèvia i t’acompanyarem sense compromís

PASSEIG – IGUALADA. Casa amb jardí al Passeig, a l’alçada de la plaça de Cal Font. Casa per rehabilitar amb un gran jardí totalment privat. Amb moltes possibilitats i a la millor zona d’Igualada.

F

Ref. 6235

335.000 €

POBLE SEC – IGUALADA. Pis totalment reformat de 90 m2 útils de 4 hab. 1 bany i 1 lavabo. Calefacció, ascensor i balcó.

E

Ref. 6351

110.000 €

VISITA EL PIS MOSTRA Sala menjador pis mostra

SET CAMINS – IGUALADA. Torre als 4 vents, jardí de 400 m2.

Menjador amb llar de foc, cuina office, 5 hab, 2 banys i 1 lavabo. Garatge per a 2 cotxes i motos. Molt exterior i assolellada.

G

Ref. 5006

360.000 €

PASSEIG – IGUALADA. Casa a tres nivells amb jardí. Garatge per a 2 cotxes. 5 hab. i ampli estudi, 3 banys i 1 lavabo. Jardí, terrassa i balcó. Excel·lent estat, a punt per entrar a viure.

D

Ref. 6334

430.000 €

VILANOVA DEL CAMÍ. Pis de 85 m2 útils, 3 hab. grans, cuina amb sortida al balcó, 1 bany complet i 1 lavabo.

Traster a la part alta amb terrassa privada de 14 m2.

E

Ref. 6372

Ref. 6355

Promotora:

83.000 €

POBLE SEC – IGUALADA. Pis de 160 m2 constr. amb 5 habitacions, gran menjador amb terrassa, cuina, safareig, 2 banys i 1 lavabo. Plaça de pàrquing i traster.

E

Cuina pis mostra

245.000 €

ASIL – IGUALADA. Pis de 3 hab. amb menjador amb vistes fabuloses, tot exterior, 2 banys complets. Aire condicionat a totes les habitacions. Dues places de pàrquing.

E

Ref. 6352

119.000 €

ZONA MERCADONA - VILANOVA DEL CAMÍ. Dúplex de 110 m2 constr. amb dues terrasses de 25 m2 cada una.

3 habitacions grans i exteriors, 1 bany i 1 lavabo.

E

Ref. 6358

155.000 €

PAG.30 -

PAG.31

- Setembre/Octubre 2018

Plaça de la Creu, 2 Igualada info@finquesrambles.com www.finquesrambles.com

93 803 43 40

aicat 1510/1391

MUNTANER RESIDENCIAL

OBRA NOVA EN VENDA CAN TRAVÉ - JORBA. Casa de camp de 174 m2 constr. amb 3 hab. (una d’elles doble amb vestidor), un bany, gran salamenjador amb estufa de llenya i golfes. Jardí de 320 m2.

E

Ref. 6337

249.000 €

Propera construcció Habitatges exclusius, local comercial, aparcaments i una zona enjardinada amb piscina d’ús privat.

Edifici d’alt nivell situat a la zona nord de la ciutat, de fàcil accés a les vies principals de comunicació i d’entrada al municipi, amb façana a les avingudes Mestre Muntaner i d’Andorra, davant de l’hospital. Habitatges de 2, 3 i 4 habitacions amb àmplies terrasses.

HOSPITAL – IGUALADA. Pis de 77 m2 constr. amb 2 hab. gran menjador amb terrassa, cuina amb safareig i 1 bany. Zona comunitaria amb jardí i piscina.

E

Ref. 5884

130.000 €

Comercialització:

CASTELLOLÍ. Casa d’obra nova als 3 vents amb jardí i dues terrasses. 195 m2 constr. Zona enjardinada de 90 m2 que envolta la casa. Molt assolellada.

Ref. 6349

310.000 €

Informació i vendes:

T. 93 803 43 40

ÒDENA. Casa rehabilitada. Menjador amb llar de foc i terrassa, cuina office, 4 hab. 2 banys, estudi, jardí, magatzem i sala per a taller o zona d’oci.

G

Ref. 6305

210.000 €

Plaça de la Creu, 2, Igualada / www.finquesrambles.com

PLA DE LA MASSA – IGUALADA. Torre de disseny amb vistes espectaculars de 4 hab. i 3 banys. Molta llum, sol, vistes i grans finestrals. Ampli jardí amb piscina.

CTRA. VALLS – STA. MARGARIDA DE MONTBUI. Pis amb 4 hab. grans i 2 banys. Ampli menjador i cuina amb sortida a terrassa de 35 m2. Calefacció, ascensor i finestres d’alumini.

POBLE SEC – IGUALADA. Pis de 4 hab. menjador, cuina, bany complet, lavabo i terrassa de 43 m2. Plaça d’aparcament i traster. Molt assolellat.

POBLE SEC – IGUALADA. Casa adossada. 4 hab. menjador, cuina, safareig, bany complet, lavabo i 2 terrasses. Garatge per a 2 cotxes, traster i petit jardí. Excel·lent ubicació.

D

E

E

D

Ref. 6232

consultar

Ref. 6342

95.000 €

Ref. 6249

95.500 €

Ref. 6318

235.000 €

PAG.32 -

PAG.33

- Setembre/Octubre 2018

690 87 71 34

Miquel Caro: 639 34 54 78 · Josep Caro: 630 09 78 78

ESTIL LLAR IGUALADA S.L.

Més de 40 anys construint il·lusió

VILANOVA DEL CAMI. Pis de 41 m2 tipus estudi amb cuina americana, 1 bany, 1 habitació, habitació-traster, safareig i terrassa comunitària. Reformat. 1º pis. Equipat amb mobles i electrodomèstics.

G

Ref. V048

39.000 €

Jaume Balmes 40, Vilanova del Cami info@ciutatimmobiliaria.com www.ciutatimmobiliaria.com aicat 6821

VILANOVA DEL CAMI. Casa de 278 m2 + Solar per edificar de 185 m2 al costat del Mercat. La casa disposa de garatge, 2 vivendes independents i golfes amb terrassa.

G

Ref. V1028

203.000 €

Rambla Sant Ferran 62, 1-4 · 08700 IGUALADA estilllar@yahoo.es · www.estil-llar.cat

VILANOVA DEL CAMI. Gran pis de 106 m2 amb 4 hab. (3 dobles), 2 banys, gran cuina s/safareig, ampli menjador s/ balcó, 2 patis de 5m2, cal. gas i a/c. Excel.lent estat. 1º pis.

Zona Mercat.

E

Ref. V1033

96.000 €

VILANOVA DEL CAMI. Casa semi-nova amb jardí de 70 m2 amb barbacoa. Garatge per 3 cotxes. 1º planta: cuina àmplia ,gran menjador , bany. 2 planta: 4 habitacions i bany. Altell aprofitable. Bº La Pau.

E

Ref. V1027

226.000 €

VILANOVA DEL CAMI. Pis origen de 3 habitacions, cuina, 1 bany, menjador, balcó assolellat. Traster. Primer pis només amb 2 veïns.

G

Ref. V009

43.000 €

VILANOVA DEL CAMI. Pis obra nova de 85 m2 amb terrassa de 18 m2. 3 habitacions ( 1 suitte ), 2 banys, àmplia cuina, menjador. 1º pis amb només un veí. Calefacció gas.

Acabats de gran qualitat.

D

Ref. V1043

125.000 €

PAG.34 -

PAG.35

- Setembre/Octubre 2018

93 803 05 86

C/ del Retir 27, Igualada info@rendaurbana.com www.rendaurbana.com aicat 2084

CASA AÏLLADA EN VENDA A CAPELLADES 398 m , tota exterior, 3 hab, 3 banys i 1 lavabo, gran menjador amb foc a terra i sortida al jardí, àmplia i preciosa cuina, gran pàrquing amb porta automàtica, calefac. de terra radiant, reg automàtic... Construïda amb acabats de màxima qualitat !!!

2

F

Ref. 474

415.000 €

CASA A VILANOVA DEL CAMÍ. Casa unifamiliar. Pàrquing porta basculant amb motor, 4 hab., 2 banys i aseo, àmplia cuina amb safareig i gran menjador estar, parquet, exterior i amb balcó, sala amb vidrieres i sortida a la terrassa. Calef. a/c, alarma, i ascensor.

E

Ref. 468

216.000 €

LOCAL DE LLOGUER A LA RAMBLA 150 m2 per a qualsevol activitat comercial i/o professional. Vidrieres de seguretat, àmplia zona comercial diàfana, lavabos dobles, zona d’arxiu, caixa forta, instal·lació d’alarma, equipat per entrar !!!

D

Ref. 390

750 €/mes

PAG.36 -

PAG.37

- Setembre/Octubre 2018

93 804 16 61 IGUALADA–ROIXEL.LA. Sup. útil en planta de 155m2 amb jardí de 170m2 i piscina. Menjador, cuina office, 5 hab.

(3 dobles ) rebedor i tres banys complets.

Planta soterrania de 178m2 amb garatge i sala de màquines.

Tancaments exterior d’alumini, int. de fusta de cirerer, terra de gres, ulls de bou, armaris encastats, dipòsit d’aigua.

E

Ref. 14936

IGUALADA – PASSEIG VERDAGUER. Sup. útil de 215m2.

PB, menjador i cuina office amb sortida al jardí amb terrassa de 14m2, lavabo, safareig i pàrquing. 1a planta, 3 habitacions (1 suite, 2 dobles) més bany amb plat de dutxa. Part sotacoberta , gran sala polivalent amb sortida a balcó, bany complet i 2 habitacions dobles.

Acabats de 1a qualitat

D

Ref. 14960

400.000 €

430.000 €

SANTA MARGARIDA DE MONTBUI. 1r pis amb terrassa de 25m2 aprox, menjador gran i lluminós, cuina independent, 3 habitacions (1 doble) i 2 banys (un amb plat de dutxa). Terra de gres, tancaments exteriors d’alumini, interiors de fusta, calefacció de gas, aire condicionatbomba de calor, armaris encastats, ulls de bou.

IGUALADA – POBLE SEC. Dúplex de 144m2 útils. PB: menjador gran i lluminós, cuina office, 3 hab.(1 suite amb banyera jacuzzi, 1 doble i 1 individual), un bany amb plat de dutxa (1,40 x 0,80).

Part sotacobert, sala diàfana amb sortida a la terrassa de 36m2 aprox. Garatge. Jardí comunitari. Acabats de primera qualitat.

E

Ref. 15172

110.000 €

E

Ref. 14746

260.000 €

IGUALADA – BARRI SANT CRIST. Superfície aprox. de 85m2, menjador gran i lluminós, cuina independent, tres habitacions (una doble) i dos banys complets (un amb plat de dutxa), pati.

Acabats de primera qualitat, tancaments exteriors d’alumini, interiors de fusta, terra de gres, calefacció de gas. Ascensor. Plaça de pàrquing.

ÒDENA-CAL ENRICH Casa de 359m2 i parcel.la de 571m2 menjador, cuina office, rebost, rebedor, lavabo i traster. 5 habitacions (4 dobles), 2 banys, terrassa amb sala de jocs. Bigues vista, terra ceràmic, calefacció de gasoil.

Jardí amb quadres per cavalls. Garatge.

E

G

Ref. 15137

135.000 €

Ref. 13521

190.000 €

Plaça De La Creu, 1 Bx Igualada finquessubirana@finquessubirana.com www.finquessubirana.cat aicat 344

PAG.38 -

PAG.39

- Setembre/Octubre 2018

93 804 16 61

ÒDENA – SANT PERE.. Baixos de 67m2 útils amb terrassa de 40m2. Menjador -cuina americana, 3 hab. (1 doble), 2 banys. Terra de gres, tancaments d’alumini, calefacció de gas. Ascensor. Pk inclòs.

E

Ref. 15060

112.000 €

COPONS. Casa de poble de 120m2 útils, cantonera amb dues portes d’accés des del carrer. Molt bon estat, amb acabats de primera qualitat, terra de gres, tancaments d’alumini, interiors de fusta, calefacció de gasoil.

D

Ref. 15096

119.000 €

IGUALADA - PASSEIG. Casa de 600 m2 + 500 m2 de jardí. PB i 1a Pta: sup. útil de 119 m2 c/u. menjador, cuina, 4 hab., 2 banys, 1 lavabo i traster. 2a pta. dúplex de 238 m2, 7 hab, menjador, 2 terrasses, cuina i banys. Garatge x 4 cotxes.

G

Ref. 14148

530.000 €

IGUALADA -LES COMES. Sup útil de 200m2. Menjador amb foc a terra i sortida al jardí, 4 hab. (1 suite amb jacuzzi, 2 dobles, 1 ind.), cuina office, 2 banys, 1 lavabo, terrassa. Garatge, zona sauna i solàrium (UVA). Terra de gres, alumini, calef. gasoil, a/c.

C

Ref. 14743

255.000 €

LA POBLA - XARÓ. El dúplex té una sup. útil de 109m2.

3 hab. (2 dobles), cuina americana, menjador, bany i 2 terrasses (Sud i Nord). Terra de parquet i gres, tancaments d’alumini, interiors de fusta, calefacció gas, llar de foc.

E

Ref. 14950

125.000 €

CARME. Casa de 3 plantes de 77m2 c/u. Terra de gres, tancaments d’alumini, interiors de fusta, calefacció gas. Soterrani: traster i hab. doble. 1ª planta: 2 hab. dobles, menjador, cuina indep. i bany. 2ª planta: 2 hab. dobles i terrassa - porxo de 20m2 aprox.

G

Ref. 15234

89.000 €

Plaça De La Creu, 1 Bx Igualada finquessubirana@finquessubirana.com www.finquessubirana.cat

CARME – POBLE. Casa de 180m2 útils amb jardí de 400m2. Menjador, cuina office, 4 hab. (2 dobles), 1 bany complet i 2 de cortesia, terrassa, balcó. Garatge de 90m2.

Tot exterior i amb acabats de primera qualitat.

F

Ref. 14886

225.000 €

CAPELLADES – CENTRE. Sup. de 85m2 útils, 3 habitacions (1 doble), menjador amb sortida al balcó de 15m2, cuina independent, bany amb banyera i traster. Terra ceràmic, calefacció de gas, tancaments de fusta.

E

Ref. 15065

67.000 €

STA COLOMA DE QUERALT-CENTRE. Casa 170 m2 útils aprox. distribuïts en 4 plantes. Pk i traster. Cuina, gran sala menjador, 4 hab. dobles i 2 banys (1 amb safareig). Planta sotacoberta de 50 m2 amb t.de parquet. F. d’alumini, t. de gres, cal. gasoil.

E

Ref. 14370

89.000 €

aicat 344

LA POBLA DE CLARAMUNT - XARÓ, Te 115m2 útils i dues terrasses orientades a Sud i a nord. Terra de parquet i gres, cuina americana amb acabats de màxima qualitat, amb 3 habitacions (1 suite amb bany i vestidor).

E

Ref. 14817

128.000 €

CAPELLADES-CENTRE. Menjador gran i lluminós, cuina independent, 3 habitacions (1 doble), 2 banys (un amb plat de dutxa). Terra de gres, tancaments exteriors d’alumini, calefacció, armaris encastats.

G

Ref. 13927

100.000 €

IGUALADA – POBLE SEC. PB: magatzem de 90m2 aprox. i lavabo. 1a planta: pis de 3 habitacions (2 dobles), menjador, cuina independent i bany. Part de dalt amb terrassa molt gran, safareig i traster. Calefacció de gas.

E

Ref. 14937

125.000 €

PAG.40 -

PAG.41

- Setembre/Octubre 2018

93 801 91 37

Av. Mestre Muntaner 28, Igualada anna@finquesvictoria.es Fax 93 801 91 38 aicat 3798

IGUALADA – BARRI LES FLORS. 176 m2 construïts. Dúplex molt ampli i ben orientat, on les zones comuns i les habitacions estan a la planta pis. Inclou dues places de garatge i un traster. Finca amb zona enjardinada comunitària.

infobcn@finquesvictoria.com

anna@finquesvictoria.es

IGUALADA – BARRI POBLE SEC. 86 m2 construïts. Pis totalment reformat. Balcó on hi caben taula i cadires, 3 habitacions exteriors. Calefacció gas natural. Orientació sud. Finca amb ascensor.

E

Ref. HV1084

110.000 €

IGUALADA – BARRI MONTSERRAT. 80 m2 construïts. Pis cantoner per a reformar, totalment exterior, de 4 habitacions, un bany, balcó. Finca amb ascensor.

E

Ref. HV1081

57.260 €

E

VILANOVA DEL CAMÍ. Centre. 190 m2 construïts. Garatge complert, amb capacitat per uns 4 ó 5 cotxes. També compta amb dos trasters.

Exempt

Ref. 122

45.000 €

Ref. HV1083

240.000 €

CARME – CENTRE POBLE. 256 m2 Solar cantoner per a construir-hi habitatge unifamiliar. Disposa de P. baixa, amb una superfície de 128’44 m2 construïts i P. soterrani (nivell -1) de 79’53 m2 construïts, actualment destinades a magatzem- traster.

Exempt

Ref. LCV8005

98.000 €

PAG.42 -

PAG.43

- Setembre/Octubre 2018

Directori de professionals de la reforma de l’Anoia Nom

Telèfon

E-mail / Web

Obres i Construccions El Xaró

686 463 987

ricardo-xaro@hotmail.es

Estil Llar

639 345 478

estilllar@yahoo.es

Expo Anoia&Associats

93 801 91 94

info@expoanoia.com

Arrué Decocentre

93 803 68 68

arrue@arrue.cat

Alugom Instal.lacions

686 977 734

alugom@ya.com

Camil Elias

606 256 328

camilelias1@gmail.com

Instal.lacions Busquets

93 805 32 36

info@ibusq.com

629 827 600

mgminsta@gmail.com

93 803 12 95

administracio@cristobalterron.com

93 804 69 59

cuinaestudi@vilanovasarda.cat

Fernando Garcia

649 151 600

fgarciapintors@hotmail.com

Ruben Torrecillas

690 371 531

pinturastorrecillas@hotmail.com

660 448763

gilserrallers@gilserralers.net

93 805 30 94

botiga@electronicablaya.com

646 474 543

aquastyl@gmail.com

Lluis Soriano Castaño

659 781 314

lluis@disseny-interiors.com

intimum estudi&shop

93 805 19 22

estudi@intimum.es / www.intimum.es

Laura Marcé

607 860 820

lmtermes@coac.net

Pere Vilarrubias Ollé

93 804 02 04/639 982 003

pere@perevilarrubias.com

Ecopime Projects

93 173 70 13 / 606 126 940

info@ecopime.com

Construcció

obra nova

reformes

Vehicles i maquinària

treballs verticals

Reformes Integrals de la Llar

Fusteria d’ Alumini

RAMBLA SANT ISIDRE, 29 · IGUALADA (BCN) Tel. 607 789 875 - 607 789 874 -Email: info@trivazquez.com

Manteniments i reparacions Mario González Taller Serraller Taller Cristobal Terron SL Mobles de Cuina i bany Cuina Estudi-Vilanova Sardà Pintura

Telèfons d’interès Agència de l’habitatge de Catalunya ·································· 012 Consell Comarcal de l’Anoia·································· 93 805 15 85 Oficina Comarcal d’informació al Consumidor ·· 93 805 15 85 Delegació Hisenda ················································ 93 804 65 61 Delegació Seguridad Social ································· 93 803 11 15 Oficina Liquidadora ··············································· 93 803 08 13 Registre de la Propietat d’Igualada núm.1 ········· 93 803 11 18 Registre de la Propietat d’Igualada núm.2 ········· 93 804 82 73

Subministres serveis Gas Natural · ··························································· 900 750 750 Fecsa Endesa·························································· 800 76 09 09 Aigua de Rigat·························································· 902 250 070 Aigües Artés···························································· 93 805 38 39 Gremi de Constructors i Promotors d’Obres de la Comarca de l’Anoia························· 93 805 22 92 Gremi d’Instal·ladors de l’Anoia···························· 93 804 56 07

Col·legis professionals Col·legi API · ·························································· 93 317 54 62 Col·legi d’Enginyers industrials ··························· 934 96 14 20 Col·legi d’Aparelladors · ········································ 93 240 20 60 Col·legi d’ Administradors de Finques ················ 93 451 02 02 Col·legi d’Arquitectes de Catalunya ····················· 93 306 78 03

Notaries Notaria Igualada ( Igualada) ································· 93 804 75 50 Notaria Ramentol Garcia ( Igualada)···················· 93 823 52 24 Notari David Martinez oliveras (Vilanova del Camí) ················································ 93 807 09 89 María Gloria Montes Pineda ( Piera)······················ 937 788 156 Nancy Mariblanca Consuegra ( Calaf) ················· 938 698 812 Sonia Sánchez Ruiz ( Santa Margarida Montbui)· 938 037 051 Jorge Mínguez ( Capellades)································ 93 801 11 26

Serrallers 24 h Eusebi Gil Telecomunicacions i videovigilància Electronica Blaya Tractaments d’ aigua Aqua Styl Disseny d’ interiors

Arquitectes, enginyers i tècnics