K&A mag #1

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IMOBILIÁRIO DE LUXO Residencial e Lazer!

Vistas de Sonho Condomínio FOZ AVENUE pg.14-15

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RESIDENCIAL • LAZER • HOTÉIS & RESORTS • CORPORATE

Um Segmento de Luxo A Luxury Segment PT

A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005. Na área Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Este desafio foi conseguido desde o início, uma vez que, ao longo destes 15 anos, comercializamos alguns dos melhores imóveis do grande Porto.

Em 2007 decidimos apostar na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a mediadora oficial da SRU - Porto Vivo e demos o nosso contributo para que se iniciasse a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.

Em 2019 consolidamos uma nova equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e aprofundamos outras ferramentas de promoção de imóveis.

A partir de Janeiro de 2020 iremos promover um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let´s help the homeless”.

EN

K&A is a Portuguese company based in Foz, in the city of Porto, since January 2005.

When it comes to housing, we have invested heavily in luxury real estate in prime areas of the city. In fact, we’ve been successful from the very beginning, marketed some of the best real estate in the greater Porto area over the last 15 years.

In 2007 we turned our attention to downtown Porto and the urban rehabilitation of the area.

In 2008 we were the official mediator of the SRU-Porto Vivo project and we were proud to contribute to the much-needed rehabilitation of Porto’s Baixa.

In 2017 we moved our headquarters to Foz, by the coastline, where we opened a highly visible K&A flagship.

In 2019 we brought a new team together, participated in two Real Estate Exhibitions, launched the first K&A magazine and developed new tools to advertise our real estate.

From January 2020 onwards, we will be helping to raise awareness of a very noble cause: “Let’s help the homeless”.

2

Condomínio Exclusivo na Foz PT

Condomínio exclusivo composto por 7 habitações unifamiliares todas distintas e com entradas independentes.

Localizado numa das principais avenidas da Foz. — EN

Exclusive condominium comprising 7 single-family homes, all distinct and with independent entrances. Located in one of the main avenues in Foz.

KA057

Área de Terreno:

Área de Construção:

—m

585 / 870 m

2

2

3

Quartos:

WC:

3/4/5

4/6

Apartamento na Baixa do Porto em Edifício Histórico PT

Apartamento em edifício histórico situado no coração da Baixa Portuense. Interiores contemporâneos.

Com 2 lugares de garagem.

— EN

Apartment in a historic building in the heart of downtown Porto. Contemporary interiors.

With 2 garage spaces.

KA1500-1

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—

200 m

3

4

2

Moradia em Leça da Palmeira PT

Moradia secular totalmente recuperada, localizada em zona histórica e muito tranquila de Leça da Palmeira, perto das praias.

— EN

Fully renovated centuries-old house in the historic and tranquil area of Leça da Palmeira, close to the beaches.

KA1772

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

1140 m

520 m

6

6

2

2

4

Condomínio de Andares Moradias na Foz PT

Condomínio fechado situado em zona nobre da Foz, constituído por 6 andares-moradia independentes com piscinas privativas e elevadores. Tipologias T3 / T3+1 / T5.

— EN

Gated condominium in a privileged area in Foz, comprising 6 independent units with private swimming pools and lifts. Types T3 / T3+1 / T5.

KA002

Área de Terreno:

Área de Construção:

—

285 / 500 m

2

5

Quartos:

WC:

3 / 4/ 5

4/6

Apartamento na Marginal de Matosinhos PT

Apartamento em Matosinhos Sul, num condomínio de luxo com vistas diretas de mar. 4 lugares de garagem.

— EN

Apartment in Matosinhos Sul, in a luxury condominium with direct sea views. 4 garage spaces.

KA1600

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—

315 m

5

5

2

Condomínio de Apartamentos na Foz PT

Condomínio fechado de apartamentos, localizado na Foz, com tipologias T4. Garagem para 3 carros. Últimos para venda.

— EN

Gated condominium of T4 apartments in Foz. 3-car garage.

Last ones for sale.

KA1846

Área de Terreno:

Área de Construção:

—

245 / 420 m

2

6

Quartos:

WC:

3/4

3/4

Palacete na Foz PT

Palacete do séc. XIX com vistas privilegiadas para os jardins do Passeio Alegre e para a foz do Rio Douro.

Trata-se de um imóvel com traça, e uma referência arquitetónica da cidade do Porto.

— EN

19th-century mansion with superb views of Passeio Alegre Gardens and the mouth of the Douro River.

This is a stylish property and an architectural benchmark in Porto.

KA020

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

500 m

1000 m

—

—

2

2

7

Condomínio de Apartamentos na Baixa do Porto PT

Condomínio fechado de apartamentos, bem localizado na Baixa do Porto, com jardins exclusivos.

— EN

Gated condominium of apartments, excellently located in downtown Porto, with exclusive gardens.

KA072

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—

35 / 158 m

0/3

1/3

2

Quinta no Minho PT

Quinta no Minho com cerca de 4500 m2 de área total, casa principal e anexos com cerca de 620 m2 em bom estado de conservação. Situada em zona tranquila, com vista de mar e acesso pedonal à praia.

— EN

Farm in Minho with a total area of around 4500 m2, main house and annexes of approximately 620 m2, in good condition. Located in a quiet area, with sea view and pedestrian access to the beach.

KA1898

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

4500 m

617 m

11

9

2

2

8

Condomínio de Apartamentos em Matosinhos Sul PT

Prestigiado Condomínio fechado de Apartamentos T2, T3 e T4, junto ao Parque da Cidade. Está situado a escassos metros da praia. Inspirado no sossego e requinte, este empreendimento permite uma vivência de luxo, envolvendo áreas verdes e praia.

— EN

Prestigious gated condominium of T2, T3 and T4 apartments, next to City Park. Situated just a few metres from the beach. Inspired by serenity and refinement, this development offers a luxury experience, incorporating green spaces and the beach.

KA1318

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—

126 / 194 m2

2/3/4

2/4

9

Condomínio na Marginal do Porto PT

Condomínio fechado de 6 andares moradias situadas em zona nobre da Foz, em frente ao mar. Últimos para venda.

— EN

Excellently located gated condominium on the beachfront in Foz. Last ones for sale.

KA003

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—

390 / 560 m2

4/6

6

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

310 m2

255 m2

4

4

Moradia de Luxo em Condomínio Privado PT

Moradia inserida num resort natural, com campo de golf.

Dista 20 minutos do Porto.

— EN

Property located in a natural resort with a golf course, 20 minutes from Porto.

KA1855

10

Condomínio de Luxo no Parque da Cidade PT

Apartamentos de luxo localizados numa zona prime junto ao Parque da Cidade. Tem vistas diretas sobre o parque e também sobre o mar. Últimos para venda.

— EN

Luxury apartments located in a prime area near City Park.

Direct views over the park and the sea. Last ones for sale.

KA088

Área de Terreno:

Área de Construção:

—

383 m

2

11

Quartos:

4/5

WC:

5

Condomínio de Apartamentos na Foz

PT

Condomínio fechado de luxo situado numa das melhores zonas da Foz do Douro junto ao Parque da Cidade. Últimos para venda.

— EN

Luxury gated condominium in one of the best areas of Foz do Douro next to City Park.

Last ones for sale.

KA007

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—m

265 / 356 m

4/5

4/5

2

2

12

Palacete na Baixa PT

O Palacete na baixa é um projeto único que consiste em 13 unidades residenciais distribuídas por dois edifícios diferentes: um magnífico Palacete do século XIX, totalmente remodelado, e as “Residences”, uma construção nova com um conceito moderno que respeita as linhas clássicas circundantes.

— EN

The mansion in downtown is a unique project consisting of 13 residential units distributed over two different buildings: a magnificent 19th-century mansion, which has been completely renovated, and the “Residences”, a new construction with a modern concept that respects the surrounding classic lines.

KA1931

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

—

130 / 300 m

2/4

2

13

WC:

2/4

Condomínio de Apartamentos na Marginal Foz PT

Condomínio exclusivo de seis apartamentos localizado na Avenida Brasil, Foz, com tipologias T3 a T5 Duplex e áreas compreendidas entre os 213m2 e os 405m2 mais varandas e terraços. Dispõe ainda de piscina exterior, jardim comum e ginásio. Em construção.

— EN

Exclusive condominium of six T3 to T5 duplex apartments located in Avenida Brasil, Foz, sizes between 213m2 and 405m2 plus balconies and terraces. Has an outdoor pool, communal garden and gym. Under construction.

KA1424

14

Área de Terreno:

Área de Construção:

—

293 / 714 m

2

15

Quartos:

3/4/5

WC:

4/5/6

Condomínio de Moradias na Foz PT

Condomínio fechado e exclusivo de cinco moradias, localizado na Foz. Concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade. Em construção.

— EN

Exclusive gated condominium of five houses in Foz. Designed for families who value exclusivity, comfort and tranquillity. Under construction.

KA???

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

72 / 230 m2

443 / 521 m2

4

4

Quinta no Tâmega PT

Quinta totalmente murada com mais de 25.000 m2. Vistas deslumbrantes sobre o rio Tâmega. As casas principal e secundária estão totalmente mobiladas e equipadas.

Fica a 50 minutos do Porto.

— EN

Fully-enclosed farm of over 25,000 m2. Stunning views over the Tâmega river. The main and secondary houses are fully furnished and fitted. 50 minutes from Porto.

KA1381

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

25.000 m

300 m

—

—

2

2

16

Palacete na Foz PT

Palacete localizado na primeira linha da Foz com cerca de 1300m2 de construção, totalmente recuperado com vistas diretas sobre o mar. Podendo também ser transformado em habitação.

— EN

Mansion located on the seafront in Foz with around 1300m2 of floor area, fully renovated with direct sea views. Can also be converted into housing.

KA1355

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

2843 m

1286 m

—

—

2

2

17

Moradia na Foz PT

Moradia de quatro frentes, localizada na Foz, totalmente recuperada, com jardim e piscina coberta.

— EN

Fully restored house in Foz with four fronts, garden and indoor pool.

KA073

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

537 m

609 m

6

6

2

2

Moradia em Miramar PT

Moradia de quatro frentes, localizada em Miramar, com piscina, ginásio e jardim. A 15 minutos do Porto.

— EN

House with four fronts in Miramar, including swimming pool, gym and garden. 15 minutes from Porto.

KA1371

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

1570 m

783 m

5

5

2

2

18

Quinta em Ponte de Lima PT

Propriedade situada na margem norte do Rio Lima com casa solarenga construída em finais do século XVII, jardim, piscina, árvores de fruto, vinha, uma moderna estufa, horta biológica e campo de cultivo em 4,3 hectares.

— EN

Property situated on the north bank of the Lima River with a 17th-century manor house, garden, swimming pool, fruit trees, vineyard, a modern greenhouse, organic vegetable garden and a 4.3-hectare cultivated field.

KA1314

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

43.872 m

1.473 m

—

—

2

2

19

Moradia na Foz PT

Moradia nova pronta a habitar, de quatro frentes V5+1 localizada na Foz em zona com bastante tranquilidade. Boa exposição solar e piscina.

— EN

V5+1 house with four fronts, ready to live in, located in Foz in a very peaceful area. Good sun exposure and swimming pool.

KA1190

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

720 m

420 m

5

5

2

2

Moradia na Granja PT

Moradia em excelente estado de conservação, na Granja, com amplas áreas, jardim e piscina. A 20 min. do Porto.

— EN

House in excellent condition in Granja, with spacious areas, garden and pool. 20 mins from Porto.

KA1687

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

1683 m

1125 m

4

5

2

2

20

Moradia na Foz PT

Moradia térrea com 600m2 de construção, inserida num lote de 2265 m2, piscina e um amplo jardim com boa exposição solar.

— EN

Single storey house with 600m2 of construction, on a plot of 2265 m2, swimming pool and a large garden with good sun exposure.

KA1420

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

2265 m

600 m

4+1

5

2

2

21

Condomínio de Moradias junto ao Parque da Cidade PT

Condomínio fechado e exclusivo de 6 moradias novas, em fase final de construção.

— EN

Exclusive gated condominium with 6 new houses, in the final phase of construction.

KA035/036

Área de Terreno:

Área de Construção:

501 m

502 m

2

Quartos:

2

WC:

4/5

5

Quartos:

WC:

3/4

4

Condomínio Fechado de Apartamentos na Foz PT

Condomínio de cinco apartamentos, com piscinas privativas e com excelente localização na Foz. Em fase de construção.

— EN

Condominium of five apartments, with private swimming pools and an excellent location in Foz. Under construction.

KA1111

Área de Terreno:

Área de Construção:

—

203 / 260 m

2

22

Moradia na Foz PT

Moradia com charme situada numa das melhores artérias da Foz. Tem 800 m2 de construção entre a casa principal e a casa secundária, e está inserida num lote com cerca de 1500 m2. Boa exposição solar.

— EN

Charming house in one of the best streets in Foz. It boasts 800 m2 of floor area between the main house and the secondary house, and it is situated in a plot of around 1500 m2. Good sun exposure.

KA026

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

1500 m

700 m

7

6

2

2

23

Moradia na Quinta do Lago, Algarve PT

Moradia V6 de três frentes, inserida num condomínio de luxo na Quinta do Lago. Trata-se de um condomínio fechado com apenas 15 moradias, amplas áreas comuns, piscina, com tranquilidade e privacidade. Vistas diretas sobre o Campo de Golf dos Pinheiros Altos.

— EN

V6 house with three fronts in a luxury condominium in Quinta do Lago. It is a gated community with only 15 homes, large communal areas, swimming pool, and plenty of tranquillity and privacy. Direct views over the Pinheiros Altos Golf Course.

KA1040

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

320 m

280 m

6

5

2

2

Quinta no Minho PT

Solar histórico do século XVI. Totalmente restaurado nos finais do século XX. Está inserido numa magnífica propriedade com 23 hectares totalmente murados.

Produção de vinho. Projeto turístico aprovado.

— EN

Historic 16th-century manor house. Fully restored at the end of the 20th century. It is part of a magnificent 23-hectare, fullyenclosed property. Wine production. Tourism project approved.

KA521

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

23.000 m2

1.000 m2

—

—

24

Moradia na Foz PT

Moradia com traça, totalmente recuperada em zona nobre e recatada da Foz do Douro, com excelente exposição solar, jardim e piscina coberta.

— EN

Stylish, fully renovated house in a privileged and quiet area of Foz do Douro, with excellent sun exposure, garden and indoor pool.

KA046

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

650 m2

300 m2

4

3

Prédio com apartamentos na Baixa do Porto PT

Prédio reabilitado com 16 apartamentos. Está situado no coração da centro histórico, a escassos metros da célebre Torre dos Clérigos.

— EN

Refurbished building with 16 apartments, located in the heart of the historic centre, a few metres from the famous Torre dos Clérigos.

KA1923

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—

62 / 210 m

T0+1

1

2

25

Quinta em Ponte de Lima PT

Propriedade histórica do Séc. XVI com cerca de 60 hectares, 14 dos quais estão plantados com vinha. Fica próximo de Ponte de Lima e a cerca de 50 min. da Cidade do Porto.

— EN

Historic 16th-century property comprising around 60 hectares, 14 of which are planted with vines. It is close to Ponte de Lima and about 50 mins from the city of Porto.

KA148

Área de Terreno:

600.000 m

2

Área de Construção:

Quartos:

WC:

400 m

—

—

2

26

Apartamento na Foz em Condomínio exclusivo PT

EN

Apartamento mobilado, localizado num condomínio fechado de excelência, com acabamentos de luxo na Foz.

Furnished apartment in Foz, situated in an exceptional gated condominium with luxury finishes.

KA1888

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—

280 m

4

4

2

Moradias Parque da Cidade PT

Moradias, em construção, de arquitetura contemporânea, próximas do Parque da Cidade, Porto.

— EN

Contemporary houses, under construction, close to City Park in Porto.

KA1867

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

74 / 87 m2

370 / 375 m2

4

5

27

Apartamento novo na Foz do rio Douro PT

Apartamento duplex na cobertura inserido num edifício de arquitetura contemporânea com acabamentos de luxo e vistas panorâmicas sobre a Foz do Rio Douro. Com piscina privada no terraço.

— EN

Duplex penthouse apartment in a contemporary building with luxury finishes and panoramic views over the mouth of the Douro River. With private pool on the terrace.

KA1377

Área de Terreno:

Área de Construção:

—

416 / 460 m

2

28

Quartos:

WC:

4

7

Apartamentos em Palácio na Baixa do Porto PT

Empreendimento em fase final de construção, localizado em zona atrativa e central da cidade do Porto, com acesso rápido a monumentos e espaços como a Torre dos Clérigos, Sé do Porto, Avenida dos Aliados e Ribeira. Este projeto da autoria do Arquiteto Pedro Resende Leão, é destinado a habitação multifamiliar com 19 fracções e comércio com 5 lojas, promovendo a conservação do património arquitetónico existente através do restauro, conservação e remodelação.

— EN

Mansion in an attractive central area of Porto, with fast access to monuments and sites such as the Torre dos Clérigos, Porto Cathedral, Avenida dos Aliados and Ribeira.

This project by the architect Pedro Resende Leão is designed for multi-family housing with 19 units and a commercial area with 5 stores, promoting the preservation of the existing architectural heritage through the restoration, conservation and remodelling of the most significant architectural elements.

KA1921

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—

46 /67 m

0/1

1

2

29

Apartamentos na Foz PT

Empreendimento de apartamentos de luxo localizados em zona nobre da Foz do Douro. Em fase de construção.

Encontram-se próximo de todo o tipo de serviços e acessibilidades. Excelentes vistas de rio e mar.

— EN

Luxury apartment development in a prime area of Foz do Douro. Under construction. Close to all kinds of services and links. Excellent river and sea views.

KA052

Área de Terreno:

Área de Construção:

Quartos:

WC:

—

154 / 507 m

2/3/4

3/5

2

30

Let ’s help the homeless

Causa Nobre K&A

Noble Cause K&A

PT A K&A Kendall&Associados faz 15 anos em Janeiro de 2020 e a partir daí iremos contribuir diretamente para uma causa nobre.

Em todas as transações e serviços de consultoria imobiliária vamos alocar um valor para esta causa, no Porto e nas cidades onde estivermos presentes.

O apoio da K&A passará pela conciliação de esforços entre clientes, particulares, empresas e as diversas entidades da cidade, que têm tentado encontrar soluções para o drama dos sem-abrigo. Ao esforço destas entidades procuraremos juntar a nossa experiência imobiliária, o conhecimento que temos da cidade, e os contributos financeiros da K&A e de quem se quiser unir a esta causa, para todos juntos conseguirmos encontrar casa para os sem-abrigo.

EN

“Vamos encontrar CASA para os sem-abrigo no Porto”

“Let’s find a home for the homeless in Porto” K&A, Kendall&Associados, celebrated its 15th birthday in January 2020, which also marked the start of our contribution to a noble cause. We will be donating part of each transaction and each real estate consulting service to the cause, both in Porto and the other cities where we operate.

K&A will support the cause through the combined efforts of private clients, companies and various organisations throughout the city, which have all been working hard to find a solution to the plight of the homeless. By combining the efforts made by these entities with our real estate experience, our knowledge of the city, and the financial contribution made by K&A and all those who want to join the cause, together, we will find a home for the homeless.

Banco BPI IBAN: PT50 0010 0000 4126 4500 0015 6

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K&A - Kendall & Associados Residencial / Residential Lazer / Leisure Corporate Hotéis & Resorts / Hotels & Resorts

Sede / Headquarters: Rua Senhora da Luz 401 4150-698, Porto Tel.: +351 22 618 38 39 Email: ka@kaimobiliaria.com www.kaimobiliaria.com

32