Commissie Ruimte buigt zich over Boek Grondbedrijf

NIEUWBOUW n De politiek krijgt in de commissie Ruimte van 8 juni meer informatie over de voortgang van de woningbouw ontwikkeling in Bronsgeest. Wel is nog altijd het wachten op uitspraken van de Raad van State (RvS) naar aanleiding van door diverse belanghebbenden ingediende beroepsschriften.

Er is nog steeds geen zicht op de termijn waarop de Afdeling Bestuursrechtspraak van RvS deze beroepsschriften met daarnaast het verweerschrift van de gemeente ter behandeling in de agenda plaatst.

OPTIMALISATIE

Wel is er door het college inmiddels werk gemaakt van de optimalisatie van het stedenbouwkundig ver- kavelingsplan Bronsgeest. Daarbij werd duidelijk dat het realiseren van alle wensen nagenoeg onmogelijk is, door onder meer vaststaande voorwaarden in Bestemmings- en Exploitatieplan en de Woonvisie. Een van de grondeigenaren heeft inmiddels zijn bezit aan de gemeente te koop aangeboden. Maar dit aanbod is door het college afgeslagen. De commissie Ruimte krijgt nu eerst te maken met de voorbereiding van een uitwerkingsplan en de noodzakelijke aanpassingen in het exploitatieplan. Voor meer details komt er een extra, overigens niet openbare, bijeenkomst die als bijpraatsessie op de politieke agenda staat. De commissie buigt zich donderdag ook over In het Boek Grondbedrijf 2023. Hierin staan de herzieningen van de grondexploitaties van de Bouwgronden In Exploitatie, afgekort de BIE’s. Maar daarnaast ook de zogenaamde warme gronden en verschillende voorraden grond. Maar ook de Meerjaren Prognose van het Grondbedrijf, de risicoanalyses binnen het grondbedrijf en gegevens over het weerstandsvermogen zijn hierin opgenomen. Het Boek Grondbedrijf 2023 geeft daardoor een actueel integraal overzicht van de financiële stand van zaken van het Grondbedrijf. Het gaat dus om de grondexploitatie van de gemeente, met een berekening van kosten en opbrengsten bij stukken grond die men moet transformeren naar bouwrijpe grond en die geschikt wordt gemaakt voor de nieuwe bestemming in het kader van de uitvoering van de bouwplannen. Het tussentijds bijstellen is inmiddels door allerlei, vaak bijzondere, omstandigheden een zeer tijdrovende zaak geworden, waardoor de geplande exploitatiekosten nogal eens tussentijds bijgesteld dienen te worden. Dat leidt tot een jaarlijkse herziening van het Boek Grondbedrijf.

MEER INZICHT

Dit document doet dus ook financieel verslag van de gerealiseerde boekwaarden van de diverse projecten en geeft daarnaast een prognose van te verwachten financiële ontwikkelingen. Het is voor de hand liggend dat, gezien de kostenontwikkelingen in de bouw, de diverse exploitatieplannen vaker zullen moeten worden bijgesteld. De commissie krijgt daarom deze week meer inzicht over de wijzigingen.

Voorjaarsnota toont negatief resultaat van bijna 2 ton

BEGROTING n De op 16 mei gepresenteerde Voorjaarsnota 2023 laat een overschrijding op de begroting in de eerste drie maanden zien van 195.000 euro. Het college presenteert in deze voorjaarsnota een zeer gedetailleerd verslag van de huidige financiële stand van zaken rondom begroting en uitvoering van beleid.

Het blijkt dat bij onder andere het verkeersbeleid, het leerlingenvervoer, bij de ISD en bij Centrum Jeugd en Gezin de kosten hoger uitvallen dan was voorzien. Meevallers zijn er echter ook, zoals lagere bijdrage aan de Veiligheidsregio Hollands Midden en een inflatie- compensatie van het Rijk. De Voorjaarsnota is een feitelijke rapportage over het lopende begrotingsjaar met de actualisering van de stand van zaken. Een begroting die op basis van het collegewerkprogramma 2022- 2026 en de Programmabegroting werd vastgesteld. Het presenteren van een Voorjaarsnota gaat vooral om het actief informeren van de gemeenteraad over het financiële beleid met als uitgangspunt de beschikbare gegevens betreffende de lopende beleidsontwikkelingen op peildatum 1 april 2023. Het college meldt daarbij dat er nog geen nieuwe informatie beschikbaar is over de mogelijke nieuwe ontwikkelingen rondom het gemeentefonds. Het Gemeentefonds is de pot waaruit de gemeenten in Nederland een jaarlijks budget krijgen toebedeeld voor de diverse overheidstaken die lokaal dienen te worden uitgevoerd. Het college meldt erop te rekenen dat er in de zogenaamde meicirculaire 2023 hierover wel meer duidelijkheid komt.

Belangrijk

Voor de commissie toch een belangrijk onderwerp. De huidige financiele ontwikkelingen zijn belangrijk want dat heeft veel invloed op de nog te presenteren perspectiefnota 2024-2027. Een zeer belangrijk do- cument waaruit moet blijken welke financiële mogelijkheden en onmogelijkheden er zijn voor investeringen. Op de lange termijn door de gemeenteraad o.a. belangrijk geacht voor de realisatie van zwembad en Sporthal De Schelft. Want er is nu nog grote onzekerheid over de financiële mogelijkheden die er voor de gemeente Noordwijk zullen zijn na 2026. Pessimisten willen bezuinigen en verwachten een op handen zijnde recessie. Optimisten geloven in het blijvend investeren door de overheid om de economie gezond te houden. Men hoopt dat de komende perspectiefnota meer ruimte gaat bieden om grote investeringen te kunnen doen.