Bolig uke 9

BOLIG UKENS BOLIG: Stiglevikåsen 1 – Arendal Øst Fellesvisning onsdag 9.mars kl. 16.30 – 17.30 Se side 2

EIENDOM

UKE 9 2016

Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

NYHET !

ARENDAL ØST- Stiglevikåsen - Romslig og inholdsrik enebolig på solrik tomt - Mange muligheter Meget romslig, innholdsrik og godt vedlikeholdt enebolig. Solrikt beliggende og med en velopparbeidet tomt.

Boligen går over 2 etasjer og har hele 4 soverom og 3 bad ! Kort vei til gode bussforbindelser. Egen garasje.

PRISANTYDNING:

Kr. 2 190 000,- + ca. 2,6% omk.

ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: BYGGEÅR: KOMM. AVG.: MEGLER:

Stiglevikåsen 1, 4815 Saltrød 220/291 kvm 4 Eiet tomt på 1.127 1970 Kr. 7 020,- pr. år Glenn Olsen • Tlf: 48 89 96 69 glenn@estate.no Onsdag 9. mars kl. 16.30 - 17.30

VISNING:

MEGLERHUSET ARENDAL AS 2

BOLIG - a g d e r - 2016

Vi varsler dine naboer med postkort når din eiendom legges ut for salg.

Så sprer ryktet seg, og flere kjøpere kommer på banen…

Bo ved sjøen !

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

Nytt boligfelt like ved sjøkanten. Her er solrike tomter med flott beliggenhet. Kort vei både til turområder i skog og mark, samtidig som man bor like ved sjøen. Tomtene leveres helt byggeklare. Ingen byggeklausul !

ARENDAL ØST - Strengereid - Flotte boligtomter ved sjøen.

Mulighet for båtplass i nytt bryggeanlegg.

PRISER FRA: ADRESSE: TOMTER: EIERFORM: FINNKODE: MEGLER: VISNING:

Kr. Fra kr. 810 000,- + ca. 2,7% omk.

Løvøya boligfelt , 4810 Eydehavn Fra ca. 500 kvm til ca. 850 kvm Selveier 55534611 Glenn J. Olsen • tlf: 48 89 96 69 glenn@eringen.no Ved selvsyn /etter avtale

Tomter med sjøutsikt og båtplass !

MEGLERHUSET ARENDAL AS

3

Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

Boligområdet ligger høyt, fritt og solrikt til. Åssidene mot kystveien danner naturlige avgrensninger av Engehaven. Et godt etablert boligfelt. Her er det kort vei til sentrum og Krøgenes næringspark med flere butikker.

ARENDAL ØST - Engehaven - 3-roms selveierleilighet med gode solforhold og utsikt PRISANTTYDNING:

Kr. 1 590 000,- + omk.

ADRESSE: FELLESUTGIFTER: P-ROM/BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:

Vindholmheia 9 C, 4842 Arendal Kr. 300,63m2/63m2 2 Selveier 2002 70800938 Phong Thanh Tran • Tlf: 94 27 77 66 phong@estate.no Etter avtale med ansvarlig megler

VISNING:

MEGLERHUSET ARENDAL AS

FELLESVISNING

2 - roms leilighet med fritt utsyn og vestvendt, innglasset veranda på ca. 18 kvm. Kun 1 1/2 etg. opp fra inngang. Offentlig kommunikasjon like ved. Ca 2,5 km fra Arendal sentrum.

VELKOMMEN TIL VISNING !

ARENDAL NORD - Bratthenget - 2 roms leilighet med fin utsikt.

NYHET !

PRISANTYDNING: FELLESGJELD.: FELLESKOSTNADER: ADRESSE: P-ROM/BRA : SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER:

Kr. 870 000,- + omk.

Kr. 310 925,Kr. 3 729,- pr. mnd.

Bratthenget 29 A, 4846 Arendal 43 m2 1 Borettslag 1975 Anita Nordvik • Tlf: 90 62 66 03 anita@estate.no

VISNING:

Onsdag 2. mars kl. 16:30 - 17:30

MEGLERHUSET ARENDAL AS 4

BOLIG - a g d e r - 2016

5

Vi varsler dine naboer med postkort når din eiendom legges ut for salg.

Så sprer ryktet seg, og flere kjøpere kommer på banen…

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

NYHET !

ARENDAL VEST - Bjorbekk - Nidelvåsen Praktisk hjørneleilighet på bakkenivå - Høyt, fritt og solrikt Rimelig og ideell bolig for enslig eller par.

Fra stuen kommer du ut på en solrik terrasse. Nidelvåsen er et populært, nyere boligfelt ca. 4,5 kvm fra Arendal sentrum.

Kort vei til buss, skoler, Bjorbekk, Stoa handelssenter m.m.

PRISANTYDNING: ADRESSE: FELLESUTGIFTER: P-ROM/BRA: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:

Kr. 1.400.000,- + omk Musserongveien 7, 4824 Bjorbekk Kr. 1.750,- pr. mnd,45m2/52,7m2 Selveier 2006 71724420 Terje Hofvind • Tlf: 95 06 82 52 terje@estate.no

VISNING:

Torsdag 10.mars kl. 16.30. Velkommen !

MEGLERHUSET ARENDAL AS 6 BOLIG - a g d e r - 2016

Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

Dette er et moderne sameie med heis og parkeringsanlegg i bygget. "Byporten" er sentralt beliggende med nærhet til sentrumskjernen, Stinta skole, barnehager, butikker, turområder mv. Stor felles takterrasse m/grill og sitteplasser.

ARENDAL NORD - Blødekjær - Flott leilighet med god standard.

Sentralt med gåavstand til alt !

PRISANTTYDNING:

Kr. 1 790 000,- + omk.

FELLESUTGIFTER: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:

Kr. 2 430,- inkl. bl.a. tv/internett, fjernvarme m.m.

Blødekjær 22, leil. 415, 4838 Arendal 50m2/53m2 2 Eierseksjon 2012 71118233 Glenn J. Olsen • Tlf: 48 89 96 69 glenn@estate.no Etter avtale med ansvarlig megler

VISNING:

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Meget innholdsrik og praktisk enebolig i et etablert og sentrumsnært boligfelt.

Tomten er pent opparbeidet og ligger vestvendt med kveldssol. Boligen er innredet med integrert garasje, masse lagringsplass, 3 bad og inntil 7 soverom.

FROLAND - Ovelandsheia - Stor enebolig over 3 etasjer med bl.a. 7 soverom, 3 bad, eget vaskerom og integrert garasje PRISANTYDNING: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER: VISNING:

Kr. 3 690 000,- + ca. 2,6% omk.

Kolbonnen 10, 4820 Froland 258m2/324m2 7 Eiet tomt på 843 m2 Selveier 2009 71457575 Jan Terje Øygarden • tlf: 95 23 95 59 jan.terje@estate.no Etter avtale med ansvarlig megler

MEGLERHUSET ARENDAL AS 7

Vi varsler dine naboer med postkort når din eiendom legges ut for salg.

Så sprer ryktet seg, og flere kjøpere kommer på banen…

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

NYHET!

VEGÅRSHEI - "Myre" - Sentralt beliggende småbruk like utenfor Vegårshei sentrum. Jaktrettigheter.

Eiendommen ligger ca. 1,4 km Sør for Vegårshei sentrum og består av et eldre våningshus og en nyere garasje.

Eiendommen består bl.a. ca. 237 daa produktiv skog, ca. 8 daa dyrket mark og ca. 6 daa innmarksbeite. Våningshuset er noe oppgradert de senere årene.

PRISANTYDNING: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:

Kr. 2 500 000,- + ca. 2,6% omk.

Bjormyrveien 29, 4985 Vegårshei 160/210 3 Ca. 271 083 kvm.

Antatt rundt ca. 1900 Jan Terje Øygarden • Tlf: 95 23 95 59 jan.terje@estate.no Tirsdag 8. mars kl. 16.30 til kl. 17.30.

MEGLERHUSET ARENDAL AS 8 BOLIG - a g d e r - 2016

MOY - ENEBOLIG NY OG TILTALENDE ENEBOLIG MED INTEGRERT GARASJE. ALT PÅ EN FLATE - FLYTT RETT INN.

Adresse: Moyveien 3 B Prisant.: 3.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 111/142/133 Tomt: Ca. 682 kvm, eiet Byggeår: 2015 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: on 2.3 kl. 17.00-18.00

Ny og tiltalende enebolig med intergrert garasje. Alt på en flate.Boligen ligger på en meget lettstelt og solrik tomt ca 4 km fra Grimstad sentrum. Flotte tur - og rekreasjons områder like utenfor døren.

Nydelige badestrender som Moysanden og Grefstadvika kun få minutter unna. Ligger i et etablert boligfelt. Godt nett av gang- og sykkelstier i område. Kort vei til Vik barne og ungdomsskole samt idrettsanlegg. På Viktoppen er der også matbutikk. I tillegg er der en hyggelig golfbane like i nærheten.

DAJMI E. BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0013/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

flere sormegleren.no | Styrken til å nå flere

9

NYERE ENEBOLIG MED LEILIGHET I LANDLIGE OMGIVELSER PÅ NEDENES ROLIG OMRÅDE MED FANTASTISKE TUROMRÅDER LIKE UTENFOR DØREN

Adresse: Huldrevei 18 Prisant.: 2.450.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 166/185/174 Tomt: Ca. 655 kvm, eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: Ti. 1.3 kl. 16.30-17.15

Nyere enebolig med leilighet i landlige omgivelser på Nedenes. Her er det innredet leilighet i loftsetasjen med tilgang via utvendig trapp. Pent opparbeidet flat tomt som grenser til en liten bekk like bak Stall Nedenes. Landlig rolig område med fantastiske turområder like utenfor døren.

Fra eiendommen er det kort og trygg vei til barne- og ungdomsskole samt idrettshall.

Dagligvareforretning, fine friområder og båthavn i området (Natvigværven).

Boligen inneholder: 1. etg.: Vindfang, bad/vaskerom, 2 soverom, kontor, kjøkken og stue.

2. etg.: Vindfang, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0007/16

SALTRØD INNHOLDSRIKT ENDEREKKEHUS MED STOR TERRASSE OG VERANDA

Adresse: Svartfossveien 7 Prisant.: 1.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 123/137 Tomt: Ca. 227 kvm, festet Byggeår: 1981 Antall soverom: 3 Eierform: Rekkehus

Visning: Etter avtale med megler

Hyggelig bolig beliggende ca. 7 km øst for Arendal sentrum i etablert og barnevennlig boligområde med kort vei til barnehage, nye Stuenes skole samt butikksenter.

Fine turområder i nærområdet og meget gode bussforbindelser til Arendal sentrum.

Boligen går over to plan og inneholder bla.: 3 soverom, eget vaskerom, kjøkken fra HTH, nytt i 2012. Flere terrasser samt hyggelig, solrikt veranda med utgang fra stue.

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0018/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

10 BOLIG - a g d e r - 2016

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

LANGANGSVEIEN, TVEDESTRAND ENEBOLIG MED TRIPPEL GARASJE OG VERKSTEDSBYGG, LANDLIG BELIGGENDE

Adresse: Nordliveien 42 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 169/213 Tomt: Ca. 4058 kvm, eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Landlig beliggende eiendom i Tvedestrand kommune like ved grensen mellom Arendal og Tvedestrand. Eiendommen er bebygd med enebolig, trippel garasje samt stor verkstedsbyggning. Verkstedbygget går over to plan og er delvis innredet.

Tomten er opparbeidet med plen, hekk og prydbusker. Gruset gårdstuen.

Eneboligen går over to plan og inneholder bla.: 2 bad, 2 stuer og 2 kjøkken.

Solrik veranda og hyggelig sommerstue med peis.

VISNING: Etter avtale med megler

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0013/16

TROMØY VEST SJØNÆRT OG USJENERT BELIGGENDE ENEBOLIG MED STOR TOMT - DOBBEL GARASJE OG LYSTHUS

Adresse: Tromøy Kirkevei 137 Prisant.: 3.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 134/148/137 Tomt: Ca. 4977 kvm, eiet Byggeår: 1998 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale med megler.

Enebolig med stor tomt beliggende i hyggelig, etablert boligområde med nærhet til sjøen. Nydelig utsikt fra eiendommen til Hovekilen, Hove. Eget lysthus på eiendommen hvor man kan sitte og nyte den flotte utsikten.

I gangavstand fra eiendommen er det fantastiske turområder. Bla. Hove, Spornes og Bjellandstrand.

Boligen går over to plan og har bla. 5 soverom og 2 bad.

Tilhørende dobbel garasje.

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0289/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

11

HØYVEIEN 30 - ARENDAL NYRENOVERT ENEBOLIG MED DOBBEL GARASJE OG GOD STANDARD. FLOTT UTSIKT UTOVER BYEN

Adresse: Høyveien 30 Prisant.: 4.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 182/208/189 Tomt: Ca. 359 kvm, eiet Byggeår: 1888 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: on 2.3 kl. 16.30-17.30

Enebolig med flott beliggenhet på Høyveien, med utsikt utover byen og noe sjøgløtt. Boligen er fullstendig renovert senere år, og fremstår med spennende løsninger og delikate fargevalg. Boligen holder god standard med bl.a. vannbåren varme i gulver, stort kjøkken med integrerte hvitevarer og 2 romslige bad, samt vaskerom med wc. Tomten er meget pent opparbeidet med skiferbelagte støttemurer, belegningsstein og skiferfliser. Solrikt med sol fra tidlig morgen til ca kl. 20.00 på veranda ved garasje. Liten plenflekk med prydbusker i forkant av boligen. Dobbel garasje som er fullisolert med innredet rom på loft. Velkommen til hyggelig fellesvisning av en spennende bolig!

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0001/16

BLØDEKJÆR 22 - ARENDAL SENTRUM SENTRALT BELIGGENDE SELVEIERLEILIGHET MED GOD STANDARD. HEIS OG GARASJEPLASS

Adresse: Blødekjær 22 Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 38/40 Tomt: Ca. 1669 kvm, eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: ti 1.3 kl. 16.30-17.30

Lettstelt pen og praktisk leilighet med smart planløsning. Parkett i soverom og stue, med malte plater på vegger. Romslig bad flislagt til tak med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Vegghengt wc, baderomsinnredning og dusjnisje m/ innsvingbar dør. Stue m/ åpen kjøkkenløsning og store vindusflater som slipper inn godt med lys. HTH kjøkkeninnredning i hvit utførelse m/ alle hvitevarer integrert.

Oppvaskmasin, platetopp og stekeovn er ubrukt! Soverom med plass til dobbelseng og skyvedørsgarderobe m/ speildører.

Vannbåren varme og oppvarming av varmtvann fra fjernvarmeanlegg. Stor felles takterrasse med fritt utsyn over Arendal, Tyholmen og Galtesund. Heis til hver etg.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0020/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

12 BOLIG - a g d e r - 2016

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ØYNAHEIVEIEN 210 - FROLAND SMÅBRUK MED STOR ROMSLIG BOLIG OG STALL. CA 50 MÅL TOMT!

Adresse: Øynaheiveien 210 Prisant.: 2.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 208/255/237 Tomt: Ca. 48818 kvm, eiet Byggeår: 1947 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale med megler

Småbruk der boligen er noe oppusset senere år med bl.a. nyere bad i 1. etg. Badet har belegg på gulv, wc, 1 m skuffseksjon m/ speilskap over og høyskap, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. På kjøkken er det belegg på gulv og malt tapet på vegger.

Eik innredning m/ oppvaskmaskin. Stuen er lys og romslig med god plass til langbord og salonggruppe. Parkett på gulv og malt panel på vegger. I 2. etg. er det loftstue og hele 4 soverom, samt bod. Kjeller brukes som lagerrom, og her er også et teknisk rom med varmtvannsbereder og trykktank.

På eiendommen er det også oppført stall med stallbokser til 4 hester, salrom m.m

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0410/15

BRINKEN 20 - SOLÅSEN FIN 4-ROMS LEILIGHET MED STOR INNGLASSET VERANDA OG INNENDØRS PARKERING. KUN 1/2 ETG. OPP FRA INNGANG.

Adresse: Brinken 20 Prisant.: 1.550.000,Fellesgjeld: 420.546,Totalpris: 1.970.546,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 4.588,P-Rom/BTA/BRA: 84/55/84 Tomt: Ca. 4805 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: on 2.3 kl. 18.00-19.00

Innholdsrik leilighet med flott planløsning i toppetg. på Brinken. Inneholder: 4. etg.: gang, 3 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken. Leiligheten synes godt vedlikeholdt, men trenger noe oppussing av overflater og evt. bad/vaskerom. Leiligheten er beliggende i veletablert boligområde på Solåsen/Brinken, med kort vei til bussholdeplass, gangavstand til skole, barnehage, butikk og sentrum. Flotte turområder rundt Ribbervann og Bjørnebo i umiddelbar nærhet. Leiligheten ligger i 4. etg. - kun 1/2 etg. opp fra inngangen. Leiligheten er en hjørneleilighet i toppetg. med sen kveldssol og flott utsikt. Innendørs parkering i p-anlegg.

Velkommen til hyggelig fellesvisning!

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0029/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

13

ENEBOLIG TROMØY INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED 4 SOVEROM OG ROMSLIG TOMT I HYGGELIG BOLIGFELT.

Adresse: Ekornveien 18 Prisant.: 2.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 194/235/199 Tomt: Ca. 967 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Innholdsrik enebolig som inneholder: 1.etg.: Gang, wc-rom, 2 mellomganger, stue, kjøkken, vaskerom, 2 soverom og dusjbad.

U.etg.: Tv-stue, mellomgang og soverom.

Leilighet u.etg.: Gang, soverom, bod, wcrom, stue, kjøkken og dusjbad.

Boligen ligger i Tybakken boligfelt, på Tromøy, ca. 6 km fra Arendal sentrum.

Etablert, hyggelig boligfelt i et godt bomiljø. Skole og barnehage like ved og kort vei til Tromøytunet butikksenter.

Busstopp, småbåthavn og godt turstinett i nærmiljøet.

VISNING: on 10.2 kl. 16.45-17.30

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0375/15

STOR INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED DOBBEL GARASJE OG 6 SOVEROM - FÆRVIK BELIGGENDE PÅ EN SOLRIK TOMT MED GODT UTSYN

Adresse: Hampemyrveien 6 Prisant.: 2.590.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 189/221/198 Tomt: Ca. 1090 kvm, eiet Byggeår: 1969 Eierform: Enebolig

VISNING: Ons. 2.3 kl. 18.30-19.15

Innholdsrik og stor frittliggende enebolig med dobbel garasje og anneks.

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig og etablert boligfelt.

Beliggende på en solrik tomt med godt utsyn. Boligen ligger ca. 6 km fra Arendal sentrum. Skole og barnehage like ved og kort vei til Tromøytunet butikksenter.

Busstopp, småbåthavn og godt turstinett i nærmiljøet.

Boligen inneholder: 1.etg.: Gang, mellomgang, 3 soverom, bad, vaskerom og 2 boder.

2.etg.: Stue, gang, kjøkken, bad og 3 soverom.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0405/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

14 BOLIG - a g d e r - 2016

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

TRIVELIG 3-ROMS ENDELEILIGHET - EN HALV TRAPP OPP - MED EGEN PARKERINGSPLASS. ROLIG OG LITT TILBAKETRUKKET BELIGGENDE PÅ NYLI

Adresse: Dyrefaret 6 B Prisant.: 1.290.000,Fellesgjeld: 205.156,Totalpris: 1.495.156,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 4.400,Tomt: Ca. 13235 kvm, felleseiet Byggeår: 1969 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: Ons. 2.3 kl. 16.30-17.15

Trivelig leilighet med 2 soverom rolig og tilbaketrukket beliggende på Nyli. Like ved Nyli-senteret og busstopp. Nyli Gartneri ligger like i nærheten og det er kort vei inn til fantastiske friområder ved Ribbervann med lysløype. Det er kort vei til Moltemyr barne-og ungdomskole. Barnehager i nærområdet. Leilighet over ett plan, en halv trapp inn fra inngangsnivå, som inneholder: gang, bad, 2 soverom, tv-stue, stue, kjøkken og vaskerom. Tomten disponeres i fellesskap med øvrige andelseiere og er pent opparbeidet med asfalterte adkomstveier, noe plen og naturtomt. Lekeplass like i nærheten og store plenareal. Solrikt og hyggelig område.

Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0015/16

ENEBOLIG FROLAND ENEBOLIG PÅ ROMSLIG UTSIKTSTOMT MED GODE SOLFORHOLD

Adresse: Osetoppen 11 Prisant.: 3.260.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 83/168/149 Tomt: Ca. 921 kvm, eiet Byggeår: 2014 Antall soverom: 1 Eierform: Enebolig

VISNING: ti 03.02 kl. 17.45-18.15

Enebolig som inneholder gang, vaskerom, bad, soverom og åpen stue kjøkkenløsning. Boligen ligger på en utsiktstomt med meget gode solforhold i den nyeste delen av Ovelandsheia. Ovelandsheia har de siste 10 årene blitt ett av Frolands mest populære byggefelt. Den sentrumsnære beliggenheten, kombinert med romslige tomter og gode solforhold, er noen av suksessfaktorene. Barnevennlig boligfelt med kort vei til skole, barnehage, idrettshall, idrettsanlegg og Frolandia. Kort vei til Osedalen sentrum med et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Ca. 12 km. fra Arendal sentrum og ca. 22 km. fra Grimstad sentrum.

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0404/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

15

ARENDAL - SOLÅSEN

Innholdsrik leilighet over to plan. Ny pris - visning torsd. 03.03 kl 16.30

Flott terrasseleilighet med garasje og vestvendt veranda.

Solrik og sentral beliggenhet med godt bomiljø.

Prisantydning 1 985 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Eiendomstype Tomt

229 687 2 214 687 + omk.

1032,Solsiden 23D 105/111/127 kvm Leilighet 10551 kvm

Tor. 03.03.16 kl 16.30 Velkommen KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315222 til 09999

SØNDELED, RISØR

Rimelig enebolig i landlige omgivelser. Bud ønskes.

Innholdsrik enebolig bel. i landlige omgivelser med kort vei til sjøen, buss og butikk.

Prisantydning 1 390 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta

ca. 2,6 % av salgssum Søndeledveien 272 115/148/162 kvm

Tomt Eiendomstype uthus.

4466 kvm Enebolig + garasje og

Åpen visning torsdag 03/03 kl. 17.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Peder Steen Tlf: 951 80 599 Peder.Steen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315259 til 09999

16 BOLIG - a g d e r - 2016

NEDENES

Rekkebolig med solrik hage i barnevennlig og rolige omgivelser

Koselig bolig sentralt på Grubenåsen på Nedenes med kort og trygg gangvei til skole. Usjenert og solrik terrasse.

Prisantydning 1 790 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Verditakst Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Opalveien 70 4823 Nedenes 108/120/130 kvm 234 kvm 1 920 000 Rekkehus

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60316006 til 09999

TROMØY - KONGSHAVN

Enebolig på stor solrik tomt - Ny pris - visning 03.03 kl 18.00

Enebolig, anneks & garasje sjønært og sentralt på Kongshavn. Kort avstand til bl.a skole, butikk & barnehage

Prisantydning 2 460 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Østre Tromøyvei 372 4812 Kongshavn 131/133/144 kvm 2658 kvm Enebolig

Fellesvisning torsdag 03.03.16 kl 18.00.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315261 til 09999

17

CENTRALGATEN

Lekker eierseksjon med egen utleiedel

Meget pen eiendom i gangavstand til sentrum.

Inneh. bla 3 kjøkken, 4 bad, 3 stuer, 4 soverom og garasje.

Prisantydning 3 900 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Centralgaten 13 289/330/355 kvm Kr 2.333,624 kvm felles eiet tomt Leilighet

Onsdag 2. mars kl 16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Kristin E. Lunde Tlf: 975 39 704 Kristin.Lunde@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60316012 til 09999

18 BOLIG - a g d e r - 2016

RISE

Fin, rimelig enebolig m/uthus i landlige omgivelser. Bud ønskes.

Eldre bolig beliggende i landlige omgivelser. oppf. i to etg. + kjeller. Kort vei til Nidelva og Rise stasjon. Ledig straks.

Prisantydning 1 480 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype

ca. 2,6 % av salgssum Jernbaneveien 825 75/85/93 kvm 1361 kvm Enebolig + uthus

Åpen visning onsdag 02/03 kl. 18.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Peder Steen Tlf: 951 80 599 Peder.Steen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315283 til 09999

ARENDAL SENTRUM

Fin leilighet med god standard, sentralt , bud ønskes.

Fin innholdsrik leilighet m/ bl.a. 2 sov., fin stue og kjøkken bel. med kort gangavsgtand til sentrum. Ledig straks.

Prisantydning 1 650 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta

ca. 2,6 % av salgssum Østregate 20 69/74/84 kvm

Tomt Eiendomstype

425 kvm felles tomt Leilighet

Åpen visning onsdag 02/03 kl. 16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Peder Steen Tlf: 951 80 599 Peder.Steen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315262 til 09999

19

MYKLAND

Hyggelig fritidsbolig i flotte naturomgivelser

FRITID

Rimelig og velholdt fritidsbolig med flotte turområder i nærmiljøet.

Prisantydning 490 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

ca 2,6% av salggsum Risdalsveien 63 37/40 kvm 1250 kvm Fritidsbolig

Visning etter avtale med megler KONTAKTPERSON David Ljøstad Bentsen Tlf: 482 47 959 David.Bentsen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315160 til 09999

HISØY

Enebolig i veletablert boligområde

Enebolig med moderniseringsbehov i attraktivt boligområde. Kort vei til sjøen og flotte turområder

Prisantydning 1 990 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Gamle Sandvigvei 15 112/165 kvm 1028 kvm festet Enebolig

Torsdag 3/3 kl. 16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON David Ljøstad Bentsen Tlf: 482 47 959 David.Bentsen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315284 til 09999

20 BOLIG - a g d e r - 2016

MOLTEMYR

Innholdsrik enebolig på solrik tomt.

Flott og lys stue med utgang til veranda.

Prisantydning 2 290 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

ca 2.6% av salgssum.

Lerkeveien 3 143/167/187 kvm

921 kvm Enebolig

Kontakt megler.

KONTAKTPERSON Alexander Hagen Tlf: 993 88 293 Alexander.Hagen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315274 til 09999

ENGENE

Del av tomannsbolig i populært boligområde

Trivelig tomannsbolig med innredet loft

Prisantydning 1 800 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

ca. 2,6% av salgssum Smørblomstenga 4A 82/82 kvm 687 kvm felles eiet Tomannsbolig

Torsdag 3/3 kl. 18.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON David Ljøstad Bentsen Tlf: 482 47 959 David.Bentsen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60313173 til 09999

21

Spør oss om Arendal Hos DNB Eiendom Arendal finner du meglere som kjenner det lokale boligmarkedet og kan gi verdifulle råd, både til deg som skal selge og til deg som ønsker å kjøpe bolig.

DNB Eiendom har Norges største boligsøkerregister, og her finnes det mange som ønsker seg et sted i Arendal. Kanskje har vi allerede en kjøper til din eiendom?

Peder Steen M: 951 80 599

Madeleine Helgesen M: 916 35 950

Alexander Hagen M: 993 88 293

Kristin Lunde M: 975 39 704

David Ljøstad Bentsen M: 482 47 959

Bente Evjen M: 94 85 90 00

DNB Eiendom Arendal � dnbeiendom.no � Tlf: 94 85 90 00

NIDELVÅSEN

Meget pen leilighet med loft og solrik beliggenhet

Lys og pen selveierleilighet med tre soverom og to bad.

Prisantydning 2 050 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Steinsoppfaret 98 88/95 kvm kr. 1000,- per mnd 6758 kvm felles eiet Selveierleilighet

Visning etter avtale med megler KONTAKTPERSON David Ljøstad Bentsen Tlf: 482 47 959 David.Bentsen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315253 til 09999

22 BOLIG - a g d e r - 2016

Leif Chr. de Presno Gina Jørgensen Bjørn Gundersen

Silje Frøyshol Kristiansen Ingrid Frivoll Trude Walle

Mads Møller Helgesen Magne Haugås Eva Lisa Torkildesen

Peder Thomassonsgt. 7, 4836 Arendal - Tlf. 46 90 90 00 - www.privatmegleren.no/arendal

Store Solåsen - Høyt og frittliggende eiendom med flott utsikt og maksimale solforhold!

3.790.000,-* Syvstjerneveien 13 4843 Arendal Boligen er betydelig påkostet de senere år med bl.a. nye baderom og nytt kjøkken. Dette er en romslig bolig med fire soverom, fire stuer, to bad, gjestetoalett, vaskerom, flere bodrom, og frittliggende garasje. Velkommen!

Visning Onsdag 2. mars kl. 16.30-17.30 eller etter avtale Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

239/216 m² 1197 m² Selveier 1982 + ca 2.75 %

Eiendomsmegler Silje Frøyshol Kristiansen

93 21 82 78

privatmegleren.no/39160007 mobil send “P 39160007” til 2140

Arendal

Off. kommunikasjon 400 m

Skole/barnehage 1.6 km/600 m

Dagligvare 1.3 km

Store Solåsen - Stor familievennlig enebolig med vestvendt beliggenhet i rolig blindvei!

3.890.000,-* Utkikken 8 4843 Arendal En arkitek tegnet og godt vedlikeholdt bolig som inneholder hele 5 soverom, 4 stuer, 2 bad/wc, badstue, gjestetoalett, romslig hall, vaskerom, kontor, kjøkken med spiseplass, flere bodrom, utebod samt garasje. Pent opparbeidet tomt!

Visning Torsdag 3. mars kl. 16.30-17.30 eller etter avtale Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

274/241 m² 1281 m² Selveier 1978 + ca 2.75 %

Eiendomsmegler Silje Frøyshol Kristiansen

93 21 82 78

privatmegleren.no/39150279 mobil send “P 39150279” til 2140

Arendal

Off. kommunikasjon 100 m

Skole/barnehage 1.5 km/500 m

Dagligvare 1.2 km

23

Kontakt oss på telefon

46 90 90 00

arendal@privatmegleren.no www.privatmegleren.no/arendal

Leif Chr. de Presno Mobil: 472 01 274

Gina Jørgensen Mobil: 472 01 275

Bjørn Gundersen Mobil: 472 01 276

Lystheia, Hisøy - Terrasseleilighet med panoramautsikt og særdeles gode solforhold

3.450.000,-* Lystheia 27a 4817 His Pen og velholdt terrasseleilighet med fantastisk beliggenhet, optimale solforhold med seneste kveldssol og fantastisk utsikt. Unik beliggenhet øverst og nest innerst i komplekset.

Visning Onsdag 2. mars kl. 18.00-18.30 eller etter avtale And. Fellesgj.

Totalt* *Omk. Md. f. utg.

Bra/P.rom Eierform/etg.

46.636,3.496.636,+ ca 2.75 % 2.237,94/90 m² Eierseksjon/1

Ansvarlig megler Leif Chr. de Presno

47 20 12 74

privatmegleren.no/39150232 mobil send “P 39150232” til 2140

Arendal

Off. kommunikasjon 700 m

Skole/barnehage 1.9 km/1.3 km

Dagligvare 1.4 km

Myra - Del av 2-mannsbolig i populært område - Vestvendt, innholdsrikt og barnevennlig

1.990.000,-* Romstølen 10 4848 Arendal Innholdsrik del av 2-mannsbolig med 3 soverom. Vestvendt beliggenhet med egen hage og solrik terrasse.

Barnevennlige og rolige omgivelser uten gjennomgangstrafikk.

Visning Tirsdag 1. mar. kl. 16.30-17.30

Bra/P.rom Tomt Eierform/etg.

Md. f. utg.

Byggeår *Omk.

108/105 m² 328 m² Eierseksjon/1 0,2005 + ca 2.75 %

Ansvarlig megler Leif Chr. de Presno

47 20 12 74

privatmegleren.no/39160013 mobil send “P 39160013” til 2140

Arendal

Off. kommunikasjon 300 m

24 BOLIG - a g d e r - 2016

Skole/barnehage 600 m/1.6 km

Dagligvare 2.9 km

Ingrid Frivoll Mobil: 953 69 109

Silje F. Kristiansen Mobil: 932 18 278

Trude Walle Mobil: 915 83 832

Mads Møller Helgesen Mobil: 415 10 789

Magne Haugås Mobil: 900 20 107

Solbakken - Lys og flott enebolig med glimrende solforhold og utsikt mot Torungene!

2.950.000,-*

1. etasje: Vindfang, hall, disp. rom, garderobe, to boder, garasje og kryprom.

2. etasje: Stue, kjøkken, spisestue, 3 soverom, bad/vaskerom, wc, gang, bod.

Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

182/134 m² 916 m² Selveier 1964 + ca 2.75 %

Visning Onsdag 2. mar. kl. 16.30-17.30

Ansvarlig megler Mads Møller Helgesen

41 51 07 89

privatmegleren.no/39150322 mobil send “P 39150322” til 2140

Solbakken 33, 4846 Arendal

Om beliggenhet og eiendommen Flott eiendom beliggende på Solbakken/Moltemyr, et meget hyggelig og veletablert boligområde ca. 3 km. nord for Arendal sentrum. Herfra er det kun få minutters gangvei til Moltemyr skole (1.-10. trinn). Innen gangavstand finner man også dagligvarebutikker, barnehager og lysløype i flott turterreng. Det er meget gode bussforbindelser til Arendal sentrum.

Solbakken 33 ligger høyt og fint med herlige solforhold fra morgen til kveld, og sjøutsikt mot lyset fra Torungen. Her er det hyggelige uteplasser rundt solsiden av huset med plen rundt mot vest og sør, og en skiferbelagt terrasse med utgang fra stuen som vender ut mot sjøen. Huset er i god stand, og kan flyttes rett inn i.

Hovedetasjen ble renovert i sin helhet i 2008, slik at boligen oppleves moderne, lys og pen.

Arendal

Off. kommunikasjon 200 m

Skole/barnehage 400 m/500 m

Dagligvare 1.3 km

25

Kontakt oss på telefon

46 90 90 00

arendal@privatmegleren.no www.privatmegleren.no/arendal

Leif Chr. de Presno Mobil: 472 01 274

Gina Jørgensen Mobil: 472 01 275

Bjørn Gundersen Mobil: 472 01 276

Myra - Del av nyere tomannsbolig med passivstandard og solrik beliggenhet.

2.690.000,-* Skiveien 84 4848 Arendal Velholdt bolig med god standard og flott beliggenhet sentralt på Myra!

Herfra har man gangavstand til skole og barnehage samt kort kjørevei til Harebakken. Flott tomt med meget gode solforhold!

Visning Etter avtale

Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

108/102 m² 387 m² Selveier 2012 + ca 2.75 %

Eiendomsmeglerfullmektig Magne Haugås 90 02 01 07

privatmegleren.no/39160023 mobil send “P 39160023” til 2140

Arendal

Off. kommunikasjon 500 m

Skole/barnehage 1.5 km/2.6 km

Dagligvare 2.2 km

Fevik - Bo lettstelt i flott 3-roms leilighet på Feviktoppen med terrasse, heis og garasje

2.690.000,-* Feviktoppen 7 4870 Fevik Meget pen leilighet i toppetasjen m/heis. Bl.a. stor stue, 2 soverom, flott bad, vaskerom. Alle fasiliteter like utenfor døren! Utsikt til Sømskilen.

Ideellt for de som er lei hus og hage.

Visning Etter avtale

Bra/P.rom Tomt Eierform/etg.

Md. f. utg.

Byggeår *Omk.

85/81 m² 801 m² Eierseksjon/2.

800,2013 + ca 2.75 %

Ansvarlig megler Ingrid Frivoll

95 36 91 09

privatmegleren.no/39160019 mobil send “P 39160019” til 2140

Arendal

Off. kommunikasjon 100 m

26 BOLIG - a g d e r - 2016

Skole/barnehage 500 m/200 m

Dagligvare 100 m

Ingrid Frivoll Mobil: 953 69 109

Silje F. Kristiansen Mobil: 932 18 278

Trude Walle Mobil: 915 83 832

Mads Møller Helgesen Mobil: 415 10 789

Magne Haugås Mobil: 900 20 107

Bjorbekk terrasse - Ny 3-roms leilighet med stor terrasse, gode solforhold og fint utsyn

800.000,-*

Praktisk og lettstelt leilighet, meget sentralt beliggende på Bjorbekk. 3 roms leilighet med åpen stue/kjøkkenløsning, 2 soverom og fliselagt bad med dusj og wc.

Parkering i garasjeanlegg.

And. Fellesgj.

Totalt* *Omk. Md. f. utg.

Bra/P.rom Eierform/etg.

1.950.000,2.750.000,+ ca 1.032,6.246,71/68 m² Borettslag/2

Visning Torsdag 3. mar. kl. 16.30-17.30

Ansvarlig megler Leif Chr. de Presno

47 20 12 74

privatmegleren.no/39150347 mobil send “P 39150347” til 2140

Rykeneveien 111, 4824 Bjorbekk

Beliggenhet - Innhold - Standard Ny leilighet med attraktiv beliggenhet sentralt på Bjorbekk. Leiligheten har en privat og romslig terrasse (ca. 15 m2) med fritt utsyn, og ligger i fremste rekke over den nye dagligvareforretningen.

Forøvrig et veletablert boligområde med kort vei til Nidelva med flotte fri- og turområder. Forøvrig nær alle funksjoner med buss like utenfor, dagligvareforretning, apotek og legekontor i komplekset og kort vei til bl.a. Stoa, Arendal sentrum (ca. 5 km) og E-18 med videre forbindelse til Grimstad.

Leiligheten ligger mot sydvest med romslig og solrik terrasse.

Adkomst via felles trappegang eller heis til 2. etasje fra parkeringsplass eller garasje.

Leiligheten inneholder: Vindfang/gang, 2 soverom, bod/teknisk rom, bad/wc.

Stue/spisestue med kjøkkenløsning og utgang til romslig terrasse.

Utvendig sportsbod.

Leiligheten fremstår som helt ny og har en god standard.

Arendal

Off. kommunikasjon 3.5 km

Skole/barnehage 1.3 km/100 m

Dagligvare 700 m

27

Kontakt oss på telefon

46 90 90 00

arendal@privatmegleren.no www.privatmegleren.no/arendal

Leif Chr. de Presno Mobil: 472 01 274

Gina Jørgensen Mobil: 472 01 275

Bjørn Gundersen Mobil: 472 01 276

Birkenlund - Lys og fin enebolig på solrik flott tomt, sentralt og rolig område

2.290.000,-*

Eiendom med meget god beliggenhet mellom Birkenlund skole og lysløypa, ideellt for aktive familier!

Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

168/144 m² 963 m² Selveier 1959 + ca 2.75 %

Visning Torsdag 3. mar. kl. 16.30-17.30

Ansvarlig megler Ingrid Frivoll

95 36 91 09

privatmegleren.no/39160021 mobil send “P 39160021” til 2140

Birkenlundveien 5, 4842 Arendal

Beliggenhet og tomt

Innhold og standard

Eiendommen har en meget god beliggenhet på høyt og frittliggende solrik tomt i blindvei, et steinkast fra Birkenlund skole og lysløypa., særdeles barnevennlig.

Dagligvarebutikk og buss i kort gangavstand, ca. 3 km til Arendal sentrum.

Innholdsrik og koselig enebolig over 2 plan, vesentlig oppgradert etter 1996 med bl.a. nytt tak og innvendige påkostninger av bl. a. kjøkken og bad.

Idyllisk og spennende tomt, skiferplatting med utepeis, gressplen fin for barnelek, ny terrasseplatting og noe naturtomt. Meget gode solforhold.

Tomten gir fint potensiale for påbygging av ekisterende hus dersom man eventuelt ønsker seg et større hus nå eller i fremtiden på en fin tomt.

1. etg.: VF, hall med peisovn, bad med wc, dusj og badekar, 2 soverom, TV-stue, vaskerom. 2 store boder/hobbyverksted, gjennomgang til carport.

2. etg.: Åpen trappehall, dusjbad/wc, 2 soverom, kjøkken med moderne fin innredning og god spiseplass, stue med store vindusflater og skyvedør ut til solrik uteplass med peis og idyllisk hage. Her kan man virkelig kose seg!

Velkommen til visning!

Torsdag 3. mars kl. 16.30 - 17.30 eller etter avtale med megler.

Arendal

28 BOLIG - a g d e r - 2016

Ingrid Frivoll Mobil: 953 69 109

Silje F. Kristiansen Mobil: 932 18 278

Trude Walle Mobil: 915 83 832

Mads Møller Helgesen Mobil: 415 10 789

Magne Haugås Mobil: 900 20 107

Fevik - Svært velholdt enebolig med høy standard, separate utleiedeler og stor garasje!

4.290.000,-*

Svært innholdrik enebolig med hele 2 utleiedeler i u.etg. Boligen fremstår smakfull og påkostet. Attraktiv beliggenhet med fint gløtt mot sjøen.

Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

306/ 272 m² 715 m² Selveier 2001 + ca 2.75 %

Visning Torsdag 3. mars kl. 16.30-17.30

Eiendomsmeglerfullmektig Magne Haugås 90 02 01 07 privatmegleren.no/39160033 mobil send “P 39160033” til 2140

Furufjell 29, 4870 Fevik

Beliggenhet - Standard - Innhold Beliggende i et veletablert og attraktivt boligområde på Fevik. Området består i all hovedsak av større eneboliger og er velkjent for å være et svært godt sted å la barna vokse opp. Det er mange grunner til at området er populært og spesielt kan det nevnes: nærhet til Fevik sentrum med alt av fasiliteter, flere opparbeidede lekeplasser i området, kort avstand til skole og barnehage, gangavstand / kort kjøreavstand til hyggelige frilufts og turområder.

Boligen holder gjennomgående god standard og fremstår svært velholdt og påkostet de senere år. Eier har valgt løsninger som samsvarer godt med boligens

- stil og totalinntrykket er derfor gjennomgående ryddig. Av fasiliteter kan det nevnes følgende: Stort påkostet kjøkken, lyse fargevalg i alle rom, spotlights, flott terrasse rundt boligen samt sjøgløtt.

Leil 1: Gang, badwc, vaskerom, stue & kjøkken Leil 2: Gang, bad/wc, stue / sov 1, kjøkken U.etg. Lagringsrom 1, lagringsrom 2 1.etg. Hall, gjestetoalett, kjøkken, stue 1, stue 2 2.etg. Lofsstue, sov 1, sov 2, sov 3, bad/wc

Arendal

Off. kommunikasjon 800 m

Skole/barnehage 1.6 km/400 m

Dagligvare 800 m

29

Kontakt oss på telefon

46 90 90 00

arendal@privatmegleren.no www.privatmegleren.no/arendal

Leif Chr. de Presno Mobil: 472 01 274

Gina Jørgensen Mobil: 472 01 275

Bjørn Gundersen Mobil: 472 01 276

Eydehavn - Enebolig med alt på en flate. Høy standard. Dobbelgarasje. Flott utsikt mot fjorden.

3.890.000,-* Strengereidplatået 28 4810 Eydehavn Flott enebolig med dobbelgarasje beliggende på en unik tomt med utsikt mot Strengereidfjorden og Sørlandsleia.

Meget barnevennlig i endevei uten gjennomgangstrafikk. Sol fra tidlig morgen til sen ettermiddag.

Visning Torsdag 3. mars kl. 16.30-17.15

Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

136/129 m² 897 m² Selveier 2012 + ca 2.75 %

Ansvarlig megler Bjørn Gundersen

47 20 12 76

privatmegleren.no/39150177 mobil send “P 39150177” til 2140

Arendal

Off. kommunikasjon 200 m

Skole/barnehage 4.6 km/3.3 km

Dagligvare 4.2 km

Arendal sentrum - 3-roms andelsleilighet i Arena park I. Lav andel av fellesgjeld.

1.600.000,-* Strømsbuveien 7E 4836 Arendal Meget velholdt leilighet i Arena Park I. Leiligheten har lav andel fellesgjeld.

Heis ned til kjøpesenter, Amfi Arena og tilgang til Fresh Fitness treningssenter.

Flotte fellesarealer og lekeplass. Lett tilgjengelig fra Strømsbuveien.

Visning Etter avtale med megler

And. Fellesgj.

Totalt* *Omk. Md. f. utg.

Bra/P.rom Eierform/etg.

350.000,1.950.000,+ ca 1.032,4.167,64/64 m² Borettslag/4

Ansvarlig megler Bjørn Gundersen

47 20 12 76

privatmegleren.no/39150350 mobil send “P 39150350” til 2140

Arendal

Off. kommunikasjon 800 m

30 BOLIG - a g d e r - 2016

Skole/barnehage 400 m/400 m

Dagligvare 100 m

Ingrid Frivoll Mobil: 953 69 109

Silje F. Kristiansen Mobil: 932 18 278

Trude Walle Mobil: 915 83 832

Mads Møller Helgesen Mobil: 415 10 789

Magne Haugås Mobil: 900 20 107

Fevik/Trolldalen - Nyoppført lekker enebolig, godkjent med leilighet , lave kjøpsomk.

3.750.000,-*

I tillegg til de oppgitte arealer kommer uinnredet sokkeletasje på 83 kvm som er godkjent til egen leilighet.

Lav dokumentavgift på nybygg kjøp!

Bra/P.rom Tomt Eierform Byggeår *Omk.

129/126 m² + U.e 808 m² Selveier 2015/2016 + ca 2.75 %

Visning Mandag 7. mars kl. 16.30-17.30

Ansvarlig Megler Ingrid Frivoll

95 36 91 09

privatmegleren.no/39160011 mobil send “P 39160011” til 2140

Trolldalslia 15 A, 4870 Fevik

Beliggenhet og tomt

Innhold og standard

Eiendommen har en fin beliggenhet i nyere populært boligområde mellom Haugenes og Feviktoppen med sol hele dagen og frem til sen kveld sommerstid.

Frittliggende, nyoppført enebolig over 3 etasjer med gjennomgående god standard og fin planløsning.

Ca. 1,5 km fra eiendommen finnes butikker, frisør, apotek, tannlege, legesenter , restauranter, Fevik nye skole (1-10 trinn) og barnehager.

1. og 2. etg. er ferdig innredet med bl. lekkert kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer, spotlights i tak, vinkelstue med store vindusflater og utgang til solrik veranda med fin utsikt, 2 komplette bad, separat vaskerom, 4 soverom hvorav ett har utgang til balkong.

I tillegg kommer full uinnredet sokkeletasje på 83 kvm som er godkjent som leilighet. Totalt BRA areal kan da bli 212 kvm.

Fevik er et ideellt bosted for aktive familier, med lysløype, fine turområder, rideskole, idrettsanlegg med kunstgressbane, båthavn og noen av landets flotteste badestrender som Randvika, Storesand, Movika og Strand Hotel.

Velkommen til visning Mandag 7. mars kl. 16.30 - 17.30, eller etter avtale med megler

Arendal

Off. kommunikasjon 200 m

Skole/barnehage 1 km/400 m

Dagligvare 1.3 km

31

UKENS VISNINGER: www.dnbeiendom.no

www.estate.no

TVEDESTRAND Fritz Smithsgate 11 Visning 01/03 kl. 16:30

ARENDAL Solsiden 23 D Visning 03/03 kl. 16:30

ARENDAL Kveldro Visning 02/03 kl. 17:00

ARENDAL Østregate 20 Visning 02/03 kl. 16:30

ARENDAL Gamle Sandvigvei 15 Visning 03/03 kl.16.30

ARENDAL Bratthenget 29 A Visning 02/03 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Centralgaten 13 Visning 02/03 kl. 16:30

SØNDELED Søndeledveien 272 Visning 03/03 kl. 17:00

ARENDAL Stiglevikåsen 1 Visning 09/03 kl. 16:30 – 17:30

RISE Jernbaneveien 825 Visning 02/03 kl. 18:00

TROMØY Østre Tromøyvei 372 Visning 03/03 kl. 18:00

ARENDAL Trøffelveien 6 Visning 02/03 kl. 18.00

ARENDAL Smørblomstenga 4 A Visning 03/03 kl. 18.00

www.privatmegleren.no

www.sormegleren.no

MYRA Romstølen 10 Visning 01/03 kl. 16:30-17:30

EYDEHAVN Strengereidplatået 28 Visning 03/03 kl. 16:30-17:15

NEDENES Huldrevei 18 Visning 01/03 kl. 16:30-17:15

ARENDAL Brinken 20 Visning 02/03 kl. 18:00-19:00

SALTRØD Klinkeleveien 15 Visning 02/03 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Birkenlundveien 5 Visning 03/03 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Smørblomstenga 17 C Visning 01/03 kl. 16:30-17:15

FÆRVIK Hampemyrveien 6 Visning 02/03 kl. 18:30-19:15

HISØY Lystheia 27 Visning 02/03 kl. 18:00-18:30

FEVIK Furufjell 29 Visning 03/03 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Blødekjær 22 Visning 01/03 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Nordbø 8 Visning 03/03 kl. 16:30-17:30

SOLÅSEN Syvstjerneveien 13 Visning 02/03 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Kirkegårdsveien 19 Visning 03/03 kl. 16:30-17:00

FÆRVIK Ekornveien 18 Visning 02/03 kl. 17:30-18:15

ARENDAL Moldveien 28 Visning 03/03 kl. 16:30-17:30

MOLTEMYR Solbakken 33 Visning 02/03 kl. 16:30-17:30

HISØY Villaveien 29 Visning 03/03 kl. 18:00-19:00

ARENDAL Dyrefaret 6 B Visning 02/03 kl. 16:30-17:15

FROLAND Osetoppen 11 Visning 03/03 kl. 17:45-18:15

BJORBEKK Bjorbekk Terrasse Visning 03/02 kl. 16:30-17:30

GRIMSTAD Moyveien 3 B Visning 02/03 kl. 17:00-18:00

FROLAND Gullknappveien 169 Visning 03/03 kl. 16:30-17:30

SOLÅSEN Utkikken 8 Visning 03/03 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Høyveien 30 Visning 02/03 kl. 16:30-17:30