Bolig uke 15

BOLIG

UKE 15 2016

Fylkets største boligmarked hver uke

Lystheia 27a Se side 3

Visning 12/04 kl. 16:30 - 17:30

Leif Ch Gina Jø Bjørn G Peder

EIENDOM

NYHET: Les vår interaktive boligavis på arendalstidende.no

Se også vår Facebookside

/Arendalstidende

Leif

Eiendomsmegler Silje Frøyshol Kristiansen tlf. 9321 8278

Visning Etter avtale

Tromøy - Skaveløkka 28 3.750.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig • Garasje • Bra/p-rom/tomt 248/212/2 130m² Byggeår 2000 • 2 bad, 6 soverom, 4 stuer • 2. etasjer Nydelig tomt, meget solrikt • Totalpris 3.854.199,50 privatmegleren.no/39160046

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

Eiendomsmegler Silje Frøyshol Kristiansen tlf. 9321 8278

Visning Etter avtale

Arendal - Taubaneveien 7 5.250.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig med godkjent utleieleilighet • Båtplass • Garasje Bra/p-rom/tomt 246/246/750m² Byggeår 1994/2005 • 3 bad, 6 soverom, 4 stuer • 3. etasjer Særdeles smakfull enebolig • Totalpris 5.391.699,50 privatmegleren.no/39160055

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

2

BOLIG - a g d e r - 2016

Ansvarlig Megler Leif Chr. de Presno tlf. 4720 1274

Visning Tirsdag 12/4 16:30-17:30 eller etter avtale

Hisøy - Lystheia 27a 3.450.000,-* *Omk. ca 2.6% Terrasseleilighet • Eierseksjon • Bra/p-rom/tomt 94/90/5 510m² Byggeår 1998 • 1 bad, 2 soverom • 1. etasje Fellesutgifter pr. 2.237,- • Totalpris 3.590.635,50 privatmegleren.no/39150232

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

Eiendomsmeglerfullmektig Magne Haugås tlf. 90 02 01 07

Visning Onsdag 13/4 18:00-19:00

Furufjell 29 4.290.000,-* *Omk. + ca 2.75% Fevik • Enebolig Bra: 306 m2 / P-rom: 272 m2 /Tomt: 715m² Byggeår: 2001 • To utleiedeler • Svært gode leieinntekter

privatmegleren.no/39160033

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

3

Eiendomsmegler Silje Frøyshol Kristiansen tlf. 93 21 82 78

Visning Onsdag 13/4 16:30-17:30

Arendal - Bellevue 6 1.250.000,-* *Lave omkostninger ca. kr 1 060,Andelsleilighet • Borettslag • Bra 63/m² Byggeår 2012 • 1 bad, 2 soverom • Markterrasse Andel fellesgjeld 1.372.000,- • Fellesutgifter pr. 6.127,- • Totalpris 2.626.959,50 privatmegleren.no/39160047

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

Eiendomsmegler Silje Frøyshol Kristiansen tlf. 9321 8278

SOLGT

Hauglandsheia 7 3.590.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig • Garasje • Bra/p-rom/tomt 143//1 318m² Byggeår 2015 • 2 bad, 4 soverom • 2. etasjer Totalpris 3.956.699,50 privatmegleren.no/39150192

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

4

BOLIG - a g d e r - 2016

Eiendomsmeglerfullm.

Magne Haugås tlf. 9002 0107

Visning Etter avtale

Lensmannsveien 49 2.090.000,-* *Omk. ca 2.6% Tomannsbolig • Eierseksjon • Bra/p-rom: 124m² Byggeår: 2006 • 2 bad • 4 soverom privatmegleren.no/39160065

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

Eiendomsmegler Silje Frøyshol Kristiansen tlf. 93 21 82 78

SOLGT

Klodeborg - Stigerveien 1 1.850.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig med utleiemulighet • Bra/p-rom/tomt 202/197/681m² Byggeår 1961 • 2 bad, 5 soverom • 3. etasjer Sentralt og solrikt • Totalpris 1.906.699,50 privatmegleren.no/39160022

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

5

Ansvarlig Megler Leif Chr. de Presno tlf. 4720 1274

Visning Onsdag 13/4 16:30-17:30

Myra - Romstølen 10 1.990.000,-* *Omk. ca 2.6% Romslig selveierleilighet • Bra/p-rom/tomt 108/105/328m² Byggeår 2005 • 2 bad, 3 soverom • 1. etasje Fellesutgifter pr. 0,- • Totalpris 2.047.499,50 privatmegleren.no/39160013

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

6 BOLIG - a g d e r - 2016

Eiendomsmegler Gina Jørgensen tlf. 4720 1275

Visning Etter avtale

Hisøy - Ordfører Nielsensvei 47 3.490.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig • Selveier • Bra/p-rom/tomt 304/240/793m² Byggeår 1989 • 1 bad, 5 soverom • 2 stuer • 3 etasjer Solrike uteplasser • Garasje og carport privatmegleren.no/39160045

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

7

Ansvarlig Megler Bjørn Gundersen tlf. 47 20 12 76

SOLGT

Gårdalsveien 9 4.950.000,-* *Omk. ca 2.75% Arendal • Enebolig • Selveier • Bra/p-rom/tomt 172/146/778m² Byggeår 1905 • Stue, kjøkken, 2 bad, 3 soverom • Anneks med garasje/verksted og utleiemulighet. Brygge 36 m.

Totalpris 5.084.344,privatmegleren.no/39160032

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

Ansvarlig Megler Bjørn Gundersen tlf. 4720 1276

Visning Onsdag 13/4 16:30-17:15

Rykeneveien 70 3.350.000,-* *Omk. ca 2.6% Enebolig • Selveier • Bra/p-rom/tomt 214/193/1 818m² Byggeår 1949 • 2 bad, 4 soverom • Totalpris 3.444.199,50 privatmegleren.no/39150291

NORDEAS EIENDOMSMEGLERKJEDE

8 BOLIG - a g d e r - 2016

FØRSTE MEGLER I ARENDAL MED VIDEOVISNING PÅ FINN / YOUTUBE KLIKK HER FOR Å SE !

BYGGE NY BOLIG ?

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

Flott, solrik tomt i nytt boligfelt like ved sjøkanten. Tomten ligger høyt og fritt med optimale solforhold. Kort vei både til turområder i skog og mark, samtidig som man bor like ved sjøen. Tomten leveres helt byggeklar. Ingen byggeklausul !

ARENDAL ØST - Strengereid - Sjønær og solrik tomt. Mulighet for båtplass i nytt bryggeanlegg.

KAMPANJEPRIS: ADRESSE: TOMT: EIERFORM: FINNKODE: MEGLER: VISNING:

Kr. 760.000,-- + ca. 2,6% omk.

Løvøya boligfelt , 4810 Eydehavn Ca. 700 kvm Selveier 55534611 Glenn J. Olsen • tlf: 48 89 96 69 glenn@eringen.no Ved selvsyn /etter avtale

Flott bryggeanlegg i tilknytning til feltet !

MEGLERHUSET ARENDAL AS

FELLESVISNING

Enebolig med tilhørende båtplass øst for Arendal sentrum ved Krøgenes handelsområde. Her finner man dagligvarebutikker, legesenter, treningssenter mv. Sjønær beliggende med noe utsikt til Tromøysund. 2 garasjer.

ARENDAL ØST - Trollnes - Enebolig med anneks på stor tomt og tilhørende båtplass PRISANTYDNING: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: EIERFORM: FINNKODE: MEGLER: VISNING:

Kr. 2 190 000,- + ca. 2,6% omk.

Trollnes 1, 4815 Saltrød 187/272 m2 4 Eiet tomt på 1 587 m2 Selveier 73496104 Phong Thanh Tran • tlf: 94 27 77 66 phong@estate.no Onsdag 13. april kl. 16.30 - 17.30

MEGLERHUSET ARENDAL AS 9

Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

Eneboligen ligger litt utenfor etablert boligfelt, men samtidig forholdsvis sentralt på Saltrød. Tomten er opparbeidet med mye stein og terrasse, samt en hyggelig sommerstue. Innvendig er kjøkken, bad, samt innvendige flater oppgradert.

ARENDAL ØST - Saltrød - Modernisert enebolig med gode solforhold og noe utsikt. Kort vei til skole, handlesenter mv.

PRISANTYDNING: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER: VISNING:

Kr. 2 290 000,- + ca. 2,6% omk.

Mørfjærveien 6, 4815 Saltrød 120m2/120m2 4 448 m2 Selveier 1977 72464985 Jan Terje Øygarden • tlf: 95 23 95 59 jan.terje@estate.no Kontakt megler for privatvisning!

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Totalrenovert og lekker leilighet med stor, innglasset, vestvendt veranda på ca. 18 kvm.

Kjøkken med integrerte hvitevarer.

Utvidet bad/vaskerom.

Varme i de fleste gulv.

ARENDAL NORD - Grasåsen/Bratthenget - Lekker 2 roms leilighet - kun 1 1/2 etg. ned fra inngang. Leiligheten bør sees.

PRISANTYDNING: FELLESGJELD.: FELLESKOSTNADER: ADRESSE: BRA: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER:

Kr. 1 200 000,- + omk.

Kr. 310 000,Kr. 3 729,Bratthenget 29 B, 4846 Arendal 48 m2 Borettslag 1975 Anita Nordvik • Tlf: 90 62 66 03 anita@estate.no

VISNING:

Etter avtale med ansvarlig megler

MEGLERHUSET ARENDAL AS 10 BOLIG - a g d e r - 2016

FØRSTE MEGLER I ARENDAL MED VIDEOVISNING PÅ FINN / YOUTUBE KLIKK HER FOR Å SE !

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

HUSBANK!

TROMØY ØST - Kongshavn - Komplette familieboliger i kjede - Carport - Innholdsrik planløsning Prosjekterte eneboliger i kjede med god standard i en rimelig prisklasse. Boligen er godkjent for husbankfinansiering opptil 80% av kjøpesummen. Fastrente for 3 år i April er kun 1,32%. Kan fullfinansieres fra kr. 2.263,- per måned dersom man søker 80% i husbanken + 20% startlån.

PRISANTYDNING: ADRESSE: BRA: SOVEROM: TOMT: FREMDRIFT: MEGLER: VISNING:

Fra kr. 2 390 000,- + omk. ca kr. 19 000 ,Kirstens have 4812 Kongshavn 131 - 133 kvm 3 Eiet tomt fra 272 -385 kvm Byggestart ved salg Thomas Noddeland • Tlf: 90 71 02 47 thomas@estate.no Ved selvsyn eller kontakt ansvarlig megler

MEGLERHUSET ARENDAL AS 11

Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

ARENDAL NORD - Moltemyr - Ferdig regulert tomt for oppføring av 12 boenheter. Sentrumsnært.

Området er ferdig regulert til 12 leilihgeter fordelt på en 8 - mannsbolig og en 4 mannsbolig. Tomten er ikke opparbeidet.

Det medfølger bygningstegninger utarbeidet av arkitekt Walter Jacobsen på prosjektet. Området har gangavstand til sentrum og kort vei til buss, skole mv.

PRISANTYDNING: ADRESSE: REGULERING: TOMT: MEGLER:

Kr. 3 200 000,- + ca. 2,6% omk.

Nye Stenkleiv,, 4844 Arendal Bolig Eiet tomt på 4 580 kvm.

Jan Terje Øygarden • Tlf: 95 23 95 59 jan.terje@estate.no

VISNING:

Ved selvsyn eller kontakt megler.

FINNKODE

73479320

MEGLERHUSET ARENDAL AS 12 BOLIG - a g d e r - 2016

FØRSTE MEGLER I ARENDAL MED VIDEOVISNING PÅ FINN / YOUTUBE KLIKK HER FOR Å SE !

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

KOMMER FOR SALG

AUSTRE MOLAND - Brekka - Privat adkomst fra E18.

Eiertomt på over 5 mål - Eneboligen anbefales revet

Tomten er solrik, med fint utsyn østover mot jordene på den andre sien av E 18.

Huset må høyst sannsynlig rives. Under forutsetning av at kjøper får bygge-/ rivings-/ avkjørsels- og avløpstillatelse, ligger det her godt til rette for oppføring av minst to nye boliger.

ADRESSE:

Molandsveien 1024, 4849 Arendal

PRISANTYDNING:

Kr. 400 000,- + ca. 2,6% omk.

VANN / AVLØP:

Slamavskiller, privat vann

BRA: TOMT: BYGGEÅR: MEGLER:

141 kvm Eiet tomt på 5 177,8 kvm 1900 Terje Hofvind • Tlf: 95 06 82 52 terje@estate.no Ved selvsyn, kontakt megler

VISNING:

MEGLERHUSET ARENDAL AS 13

Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

FROLAND - Langedal -Nyoppført enebolig i nytt og barnevenllig boligfelt - Nøkkelferdig over 2 etasjer. Ledig på kort varsel.

Boligen er oppført av Hetland Agder AS og ligger i en nyere del av det etablerte boligfeltet i Langedal. Boligen leveres komplett med innredet 1. og 2. etasje.

Mulighet for å innrede 4 soverom. Flott utsikt mot Blakstadheia og områdene rundt. Generelt god standard.

ADRESSE: PRIS BRA: SOVEROM: TOMT: BYGGEÅR: MEGLER:

Øvre Stiås 24, 4820 Froland 2 650 000,- + off. omk. ca. kr 20.000,114 kvm 3/4 Eiet tomt på 611 kvm.

2016 Jan Terje Øygarden • Tlf: 95 23 95 59 jan.terje@estate.no

VISNING:

Kontakt megler for visning.

FINNKODE

73508482

MEGLERHUSET ARENDAL AS 14 BOLIG - a g d e r - 2016

FØRSTE MEGLER I ARENDAL MED VIDEOVISNING PÅ FINN / YOUTUBE KLIKK HER FOR Å SE !

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

Nå har du mulighet til å sikre deg en ny og flott leilighet med gangavstand til sentrum, mulighet for 3 soverom, egen carport mv. Solrik beliggenhet med flott utsikt. Innvilget Husbankfinansiering med inntil 80 % av kjøpesummen.

FROLAND - Ovelandsheia - Prosjekterte selveierleiligheter med innvilget Husbanklån. Bo fra kr 2 095,- pr mnd. KUN 1 IGJEN PRISANTYDNING:

Kr. 2 140 000,- + omk. ca. kr. 15 000,-

ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:

Osetoppen 4 og 6, 4820 Froland 88m2 2/3 Selveier Bygging igangsatt, ferdigstilles sommer 2016.

59519691 Jan Terje Øygarden • Tlf: 95 23 95 59 jan.terje@estate.no Ved selvsyn eller kontakt megler

VISNING:

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Solrike eneboligtomter..

Velkommen til Trollmoen boligfelt. Her har vi for salg byggeklare tomter med en flott beliggenhet. Tomtene ligger solrikt til med vid utsikt mot Trevannet i Froland.

Her kan du velge fritt i hustype. Kort vei til turområder, bade/fiskeplasser m.m.

FROLAND - Frolands Verk - Nytt boligfelt med flott beliggenhet.

Ingen byggeklausul !

PRISANTYDNING: ADRESSE: STØRRELSE: EIERFORM: MEGLER: VISNING:

Fra kr. 975.000,- + ca. 2,6% omk.

Trollmoen boligfelt , 4827 Frolands verk Fra ca. 700 kvm til ca. 1.200 kvm.

Eiet tomt Glenn J. Olsen • tlf: 48 89 96 69 glenn@estate.no Etter avtale med megler/Ved selvsyn.

MEGLERHUSET ARENDAL AS 15

Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

FROLAND - Skjersæ - Hynnekleiv - Flott innlandshytte på Skjersæ med fin utsikt utover Skjersævannet Skjersæ hyttefelt ligger i naturskjønne omgivelser. Kort gangavstand til vannet hvor det er gode bademuligheter og fiskemuligheter. Hytta er innholdsrik med blandt annet 3 soverom. Møbler og liten båt med el.motor medfølger.

PRISANTYDNING: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:

Kr. 1 750 000,- + ca. 2,6% omk.

Skjersæ 36, 4830 Hynnekleiv 82/82 3 940 kvm eiet tomt 2011 72056982 Anita Nordvik • Tlf: 90 62 66 03 anita@estate.no

VISNING:

Etter avtale med ansvarlig megler

MEGLERHUSET ARENDAL AS 16 BOLIG - a g d e r - 2016

FØRSTE MEGLER I ARENDAL MED VIDEOVISNING PÅ FINN / YOUTUBE KLIKK HER FOR Å SE !

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

Gullsmedenga er et attraktivt og sjønært boligområde på Hisøys solside med idyllisk sørlandsbebyggelse. Sentralt beliggende med kort bilvei, samt til fergeforbindelse til sentrum. Nærhet til barnehager og barne- og ungdomsskole.

ARENDAL VEST - Hisøy - Tomt på Gullsmedenga med sjøutsikt og kveldssol PRISANTYDNING:

Kr. 790 000,- + ca. 2,6% omk.

ADRESSE: TOMT: FINNKODE:

Vikaveien 78, 4816 Kolbjørnsvik Eiet tomt på 454 m2 73016503

MEGLER:

Phong Thanh Tran • tlf: 94 27 77 66 phong@estate.no Ved selvsyn eller kontakt ansvarlig megler

VISNING:

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Ny pris !

Fin leilighet med 2 soverom beliggende i 2. etasje. God standard.

Leiligheten er holdt i lyse farger.

Integrerte hvitevarer på kjøkken.

Leiligheten ligger svært solvendt til.

Her får du mye bolig for pengene.

ARENDAL VEST - Nedenes / Engene - Fin 3 - roms leilighet beliggende i 2. etg. Carport med bod medfølger. NY PRIS! PRISANTYDNING: FELLESKOSTNADER: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER:

Kr. 1 490 000,- + omk.

Kr. 1 181,Blåklokkesvingen 46 B, 4823 Nedenes 51m2/55m2 2 Eierseksjon 2013 68329775 Anita Nordvik • Tlf: 90 62 66 03 anita@estate.no

VISNING:

Etter avtale med ansvarlig megler

MEGLERHUSET ARENDAL AS 17

18 BOLIG - a g d e r - 2016

19

Du er alltid velkommen på vårt kontor i Vestre gate 3 for en hyggelig eiendomsprat og en kopp kaffe...

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Vestregate 3 - Arendal • telefon: 37 00 26 30 • www.estate.no/arendal

Nyere prisregulert leilighet for deg mellom 18 og 35 år. Barnevennlig område med kort vei til barnehage. Mange flotte turområder med populære lysløyper. Kort vei til Bergemoen med diverse butikker.

Lys og pen leilighet på bakkeplan.

GRIMSTAD NORD - Myråsen - Prisregulert bolig i attraktivt boligområde. Flott leilighet i 1. etg. med praktisk planløsning.

ADRESSE: PRISANTTYDNING: FELLESGJELD.: TOTALT: P-ROM/BRA: SOVEROM: EIERFORM: BYGGEÅR: FINNKODE: MEGLER: VISNING:

Ronnengåsen 2, 4886 Grimstad Kr. 542 000,- + omk.

Kr. 1 170 000,Kr. 1 712 000 62m2/66m2 2 Borettslag 2013 73357810 Glenn J. Olsen • Tlf: 48 89 96 69 glenn@estate.no Etter avtale med ansvarlig megler

MEGLERHUSET ARENDAL AS

Aust-Agders største boligmarked - Hver uke i din postkasse

BOLIG Ansvarlig utgiver: Tvende Media AS 20 BOLIG - a g d e r - 2016

EYDEHAVN ENEBOLIG MED ANNEKS. NOE UTSIKT TIL SJØEN, NESKILEN.

Adresse: Harstenveien 6 Prisant.: 900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 138/220/195 Tomt: Ca. 654 kvm, eiet Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Tirsdag 12.04.16 kl.16:30-17:30

Enebolig beliggende sentralt på Eydehavn, ca 12 km øst for Arendal sentrum, kort avstand til Buøya hvor man finner fine svaberg og strender. Gode bussforbindelser til A. sentrum. Nærhet til Eydehavn barneskole, butikk og Saltrød senter. Eiendommen ligger solrikt til med noe utsikt til sjøen, Neskilen. Barnevennlig og populært boligområde. Boligen går over to plan samt kjeller. Inneholder bla.: 1.etg.: Kjøkken, 2 stuer, toalettrom og soverom. 2.etg.: 3 soverom samt rom som tidligere har vært innredet som kjøkken. Kjeller: Kjellerom, toalettrom, vaskerom og bad. Slik boligen fremstår er den å regne som et restaureringsobjekt. Tilstandsrapport foreligger.

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0050/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

21

SALTRØD STOR, OPPGRADERT ENEBOLIG BELIGGENDE I BLINDVEI. UTSIKT. TILHØRENDE BÅTPLASS.

Adresse: Neskilveien 16 Prisant.: 2.360.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 141/264/243 Tomt: Ca. 897 kvm, eiet Byggeår: 1963 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale med megler

Hyggelig enebolig beliggende på en solrik utsiktstomt på Saltrød, ca 7 km øst for Arendal sentrum i veletablert og barnevennlig villaområde.

Eiendommen har fin utsikt til Neskilen. Til boligen følger andel i Møllebukta båtlag til en båtplass på flytebrygge.

Boligen fremstår i lyse farger, ble i 2006 vesentlig oppgradert/modernisert med bla. nytt bad og kjøkken. Går over to plan samt kjeller.

Inneholder bla.: 1 etg.:Stue, kjøkken, bad, 2 soverom. 2 etg.: Gang og 3 soverom. Stor kjellerrom med muligheter.

Bør sees!

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0305/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

22 BOLIG - a g d e r - 2016

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG ARENDAL FIN ENEBOLIG MED GARASJE OG STOR BOD - SENTRALT OG BARNEVENNLIG

Adresse: Heiaveien 11 Prisant.: 2.150.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 339 kvm, eiet P-rom/BTA/BRA: 93/108/99 Antall soverom: 3 Byggeår: 1994 Eierform: Enebolig

VISNING: To. 14.4 kl. 16:30-17:30

Fin enebolig i barnevennlig hyggelig område like bortenfor Nordre Kirkefjell.

Kort vei til lysløype, butikk, buss og Birkenlund barne- og ungdomsskole.

Lekeplasser og ballbinge i nærområdet.

Boligen går over to plan og har funksjonell planløsning med bl.a. to bad og 3 soverom.

Overbygget veranda og en stor solterrasse.

Stort bortsettingsareal innenfor garasjen med inngang både utenfra og gjennom garasjen. Nydelig hage. Stor usjenert solterrasse som vender mot ballbingen/ lekeplass. Gode solforhold og hyggelig område.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0044/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

23

PRISGUNSTIG LYS ANDELSLEILIGHET MED INNGLASSET VERANDA HJØRNELEILIGHET UTEN INNSYN - KUN 1/2 TRAPP OPP FRA INNGANGSPARTI

Adresse: Barbugårdsjordet 12 B Prisant.: 989.000,Fellesgjeld: 606.464,Totalpris: 1.595.464,- + omk.

Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 5.000,P-Rom/BTA/BRA: 73/78/73 Tomt: Ca. 1889 kvm, felleseiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: On. 13.4 kl. 16.30-17.15

Barbugård 1 borettslag ligger sentralt med gangavstand til Arendal sentrum. Gode solforhold. Kort vei til kolonial med post i butikk. Fantastiske turområder i nærområde. Lettstelt og praktisk hjørneleilighet for deg som vil ha det lettvindt og slippe snømåking og vedlikehold. Rolig etablert boligområde.

Leiligheten ligger i 1 etasje og inneholder; gang, 2 soverom og dusjbad, stor stue, spisestue, kjøkken med spiseplass og glassskyvedører til stuen. Vaskerom like inn fra kjøkkenet. Utgang til innebygd glassveranda fra stuen. Fine fellesareal i borettslaget med rikelig gjesteparkering og uteareal foran blokkene.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0168/14

LYS OG FIN AREALEFFEKTIV SELVEIERLEILIGHET I 1 ETG PÅ NIDELVÅSEN LEILIGHETEN LIGGER SOLRIKT OG FINT TIL MED UTSIKT OVER TIL BAUSPLASS.

Adresse: Sjampinjongveien 15 Prisant.: 1.540.000,- + omk.

Omkostn.: Ca. 2,6% Andel fellesutg.: 1.331,25,P-Rom/BRA: 49/53 Tomt: Ca. 7351 kvm, felleseiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Etter avtale.

Leiligheten ligger solrikt og fint til på Nidelvåsen med utsikt over til Bausplass.

Ungt hyggelig bomiljø med hovedsakelig firemannsboliger og delte boliger i nærmiljøet. Lekeplasser og fotballøkker like i nærheten og nytt bydelssenter med dagligvarebutikk på Bjorbekk. Pent opparbeidet hage med plen og hekk utenfor leiligheten.

Leiligheten ligger i en firemannsbolig i 1. etg. og inneholder: Gang, soverom, innredet rom/bod, dusjbad/kombinert vaskerom, stue/spisestue med delvis åpen kjøkkenløsning. Utgang fra stuen til veranda og hage med hekk og plen.

Utvendig bod like ved inngangspartiet.

Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0064/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

24 BOLIG - a g d e r - 2016

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

HISØY EKSKLUSIV LEILIGHET MED ALT PÅ EN FLATE BELIGGENDE PÅ BRYGGEKANTEN PÅ HISØY`S SOLSIDE

Adresse: Vikaveien 95E Prisant.: 6.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 126/136/126 Tomt: Ca. 2459 kvm, eiet Byggeår: 2006 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: Etter avtale med megler

Hisøy brygge, ett nyere og eksklusivt leilighetsbygg med totalt 8 leiligheter fordelt på 2 bygg, nydelig beliggende i "vannkanten" på Hisøy`s solside.

Denne leiligheten ligger i 1 etg og har gjennomgående god, høy standard.

Inneholder bla.: Hall, 3 soverom, 2 bad, gjestetoalett, åpen løsning stue/kjøkken med utgang til dels overbygget sommerstue og til stor solrik terrasse. Fantastisk utsikt mot Tyholmen, byfjorden og innseilingen til Nidelva. Parkering i parkeringshus til to biler. Båtplass

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0052/16

FRIGGS VEI 11 - ARENDAL ENEBOLIG MED FIN UTSIKT TIL LONGUMVANNET. SOLRIKT BELIGGENDE PÅ TORSBUÅSEN

Adresse: Friggs vei 11 Prisant.: 1.700.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 106/129/114 Tomt: Ca. 428 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

VISNING: on 13.4 kl. 17.45-18.30

Innholdsrik enebolig på Torsbuåsen med flott utsikt mot Longumvannet og solrik tomt. Stue med parkettgulv og utgang til solrik veranda med utsikt. Kjøkken i hvitmalt slett utførelse med komfyr og oppvaskmaskin. Fliser over kjøkkenbenk og plass til spisebord. Bad med varmekabler og belegg på gulv, baderomsplater på vegg. 60 cm hvit baderomsinnredning m/ speil, wc og dusjkabinett. Boligen har hele 4 soverom, og rikelig med lagringsplass i boder og på loft. Sentralt og solrikt beliggende med gangavstand til Arendal sentrum. Kort vei til barnehage, skole, dagligvare og bussforbindelser. Solrik tomt med flott utsikt mot Longumvannet.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0042/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

25

EYDEHAVN LYS OG FIN LEILIGHET MED ALT PÅ EN FLATE. 1 ETG. FIN UTSIKT TIL SJØEN, NESKILEN

Adresse: Nesveien 1B, 1.etg.

Prisant.: 1.380.000,Fellesgjeld: 223.500,Totalpris: 1.603.500,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 3.718,P-Rom/BTA/BRA: 64/93/85 Tomt: Ca. 3276 kvm, eiet Byggeår: 2002 Antall soverom: 1 Eierform: Borettslagsleilighet

Hyggelig leilighet beliggende solrikt til på Eydehavn. Fin utsikt til sjøen, Neskilen.

Bensinstasjon og matforretning like i nærheten. Stort butikksenter med matforretning, apotek, gaveforretning på Saltrød.

Gode bussforbindelser med busstopp like utenfor.

Leiligheten ligger i 1.etg., man trenger derfor ikke gå i trapper. Inneholder: bla.: Gang, mellomgang, stue/kjøkken, soverom, samt stor bod. Utgang fra stue/kjøkken til solrik terrasse.

Bør sees!

Visning: Etter avtale med megler

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0051/16

NEDENES INNHOLDSRIK HALVPART AV TOMANNSBOLIG BELIGGENDE I POPULÆRT BOLIGOMRÅDE

Adresse: Konvallveien 34B Prisant.: 1.550.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 117/128/117 Tomt: Ca. 303 kvm, eiet Byggeår: 1979 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig

VISNING: Etter avtale.

Innholdsrik halvpart av tomannsbolig over to plan. Beliggende i veletablert boligområde sentralt på Nedenes. Trygg gangvei til Nedenes barne- og ungdomsskole.

Nærområdet byr også på flotte turområder, idrettshall og dagligvareforretninger. Fra Nedenes er det gode bussforbindelser til både Arendal og Grimstad.

Inneholder: Gang, stue, kjøkken og soverom. U-etg.: Gang, bad, vaskerom samt 2 soverom. I tillegg kommer boder. carport

RUNE NARTEN 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0030/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

26 BOLIG - a g d e r - 2016

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ERIK MUNKS VEI 67 - NEDENES ENEBOLIG MED CARPORT I ROLIG SOLRIKT BOLIGOMRÅDE

Adresse: Erik Munks vei 67 Prisant.: 2.100.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Festeavg.: 1.454,- pr. år P-Rom/BTA/BRA: 174/198/179 Tomt: Ca. 597 kvm, festet Byggeår: 1984 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Enebolig beliggende på solrik tomt med usjenert uteareal. Boligen holder normal god standard, og er meget innholdsrik.

Innh.: 1. etg.: vindfang, gang, wc, vaskerom, spisestue, kjøkken og stue. 2. etg.: gang, bad og 3 soverom. Kjeller: gang, bad, gang, disp.rom, bod og kjellerstue m/ kjøkkenkrok. Beiset furugulv i stuer og kjøkken, forøvrig gulvbelegg i de fleste rom. Laminatgulv i gang, bod og disp.rom i kjeller.

Carport. Plass til garasje på egen grunn.

Meget attraktiv beliggenhet i barnevennlige omgivelser på Nedenes. I boligfeltet er det barnehage og det er bilfri gangvei til Nedenes barne- og ungdomsskole samt idrettshall. Flotte tur- og rekreasjonsområder samt kort vei til sjø og båthavn.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0021/16

BLØDEKJÆR 22 - ARENDAL SENTRUM SENTRALT BELIGGENDE SELVEIERLEILIGHET MED GOD STANDARD. HEIS OG GARASJEPLASS

Adresse: Blødekjær 22 Prisant.: 1.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 2.156,P-Rom/BRA: 38/40 Tomt: Ca. 1669 kvm, eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 1 Eierform: Selveierleilighet

VISNING: on 13.4 kl. 16.30-17.15

Lettstelt pen og praktisk leilighet med smart og funksjonell planløsning. Parkett i soverom og stue, med malte plater på vegger. Bad flislagt til tak med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vegghengt wc, baderomsinnredning og stor dusjnisje.

Stue m/kjøkkenløsning og store vindusflater som slipper inn godt med lys. HTH kjøkkeninnredning i hvit utførelse m/ alle hvitevarer integrert. Vannbåren varme og oppvarming av varmtvann fra fjernvarmeanlegg. Heis til hver etasje og dørcallinganlegg. Utgifter til forretningsfører, kommunale avgifter, forsikring, vaktmester, vedlikehold, tv/internett, vindusvask, strøm og a-konto strøm fjernvarme etc. er inkl. i fellesutgiftene.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0020/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

27

STRENGEREIDPLATÅET 52 - STRENGEREID NYOPPFØRT ENEBOLIG MED GOD STANDARD OG NOE UTSIKT TIL SJØEN

Adresse: Strengereidplatået 52 Prisant.: 3.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 135/170/138 Tomt: Ca. 673 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale

Nyoppført enebolig med gjennomgående god standard. Enstavs eikeparkett på gulv i alle rom, utenom bad og vaskerom hvor det er belegg, og i entrè hvor det er flis. På vegger er det smartpanel. Ikea hvit kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer på kjøkken. 60 cm hvit baderomsinnredning og wc på bad/vaskerom i 1. etg. Mulighet for å sette inn dusj eller badekar. På badet i 2. etg. er det 90 cm hvit baderomsinnredning m/ 1 overskap og speil, wc og Porsgrund Showerama dusjkabinett. Boligen har vannbåren varme i hele 1. etg. og på bad i 2. etg., balansert ventilasjon med varmegjenvinning mv. Det er også montert sentralstøvsuger i boligen.

TOR JAN ENDRESEN 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0213/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Aust-Agders største boligmarked - Hver uke i din postkasse ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

BOLIG

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ansvarlig utgiver: Tvende Media AS 28 BOLIG - a g d e r - 2016

Har det klikket for deg..?

Har du planer om å legge nytt gulv? Det er enklere enn du tror. Her er en oversikt over alle gulvtypene som enkelt kan klikkes på plass.

Tekst: Harald Sola Berentsen/ifi.no

Laminatgulv kombinerer holdbarhet og design på et unikt vis. Foto: Arena

M

enneskeheten har knapt sett noe mer praktisk etter at glidelåsen ble funnet opp. Klikksystemer for gulvlegging er tilgjengelig for de fleste typer gulv, muligens med unntak for tepper og keramiske fliser.

Klikkparkett

De fleste leverandører av flersjiktsparkett kan i dag tilby klikkløsninger. Foruten låssystemet, er dette en vanlig parkett med et toppsjikt av tre, som kan slipes og behandles som tradisjonell parkett. Kjernematerialet er krysslagt tre eller trefinerplater.

En annen populær klikkvariant er tynnparkett, gjerne kun sju millimeter tykk. Tynnparketten har også et toppsjikt av tre, men kun en tynn finér som ikke kan slipes.

Klikklaminat

Laminatgulv har en kjerne av HDF, en plate av oppmalt trevirke som presses og limes sammen. Dette gir gulvbordene styrke, hardhet og stabilitet.

Deretter presses en dekorfilm

og en melaminfilm på toppen av HDF-kjernen. Dekorfilmen gjør det mulig å variere utseendet på laminatgulvet fra klassisk parkettutseende som imiterer ulike tresorter til forskjellige typer stein, ofte skifer.

Laminatgulv har i dag gode akustiske egenskaper, takket være spesielle baksidematerialer som papp eller kork.

Klikkvinyl

Vinyl er også blitt en populær variant av klikkgulv. Du får dem i vanlige, stive gulvbord på HDF-kjerne, eller i en tynnere og mykere variant med vinyl gjennom hele produktet. Disse har også et selvlåsende system, de klikkes eller bankes enkelt sammen.

Innen gulvbord med vinyloverflate, finnes mange spennende varianter med vekt på ulike funksjoner.

det fremstilles av naturlige produkter som linolje, harpiks og stein-, kalk-, tre- eller korkmel.

I dag får du også linoleum laminert til HDF-plater, gjerne med baksider av kork for å bedre gangkomfort og lyddemping.

Disse platene har praktiske klikkløsninger og du får dem i ulike dimensjoner og farger som kan kombineres, slik at du selv kan skape ditt eget personlige gulv.

Klikkork

Naturmaterialet kork er produsert i en fornybar og miljøvennlig produksjonsprosess hvor trærne ikke engang trenger å bli kuttet ned. Med jevne mellomrom høstes barken fra korkeiken og så vokser det ut ny. Dette er gulvet for deg som er opptatt av bærekraftig utvikling og varme tær. Kork er behagelig å gå på og den har fantastiske akustiske egenskaper; bedre lyddempende egenskaper finnes knapt.

Klikklinoleum

Foruten at linoleum er et praktisk gulvbelegg er det et vår tids mest bærekraftige produkter, ettersom

En-stavs, faset parkett er blant de mest populære for tiden.

Foto: Södra

29

Velg riktig maling til veggen Til en vanlig, slett veggflate i et oppholdsrom, kan man gjerne bruke en rimelig, men robust veggmaling. Men straks det stilles litt høyere krav – enten at veggen skal være helmatt, ripefast, vaskbar eller få en mørk farge – bør du velge maling «fra øverste hylle».

Tekst: Chera Westman/ifi.no

Innendørs brukes nesten utelukkende vanntynnede malinger. Disse lukter lite og tørker raskt. Foto: Butinox Interiør

D

et finnes et hav av ulike malinger. Rent bortsett fra at produsentene er mange, finnes malinger i en rekke ulike kvaliteter og typer, og det finnes minst ett godt produktvalg til hver oppgave! Hvilken kvalitet og hvilke egenskaper malingen bør ha, bestemmes av underlaget som skal behandles og hvilke krav som stilles til den ferdige flaten.

Normalt er det bindemidlene som avgjør hvilke hovedegenskaper malingen har. Bindemidlet er den viktigste bestanddelen i maling og også den bestanddel som gir malingtypen sin betegnelse. De to viktigste bindemiddeltypene for interiørprodukter er lateks (akryl eller PVA) samt olje (alkyd). Alkydprodukter brukes i hovedsak til treverk, mens ulike lateksmalinger har et bredt bruksområde.

Med vann som løsemiddel – Innendørs brukes i dag nesten utelukkende vanntynnede ma-

linger; enten vanntynnede oljemalinger, vanntynnede lateksmalinger, eller polyuretanforsterket akryl, sier Thor Ingar Røneid, malermester ved avdelingen for produktsupport hos Scanox.

Til veggflater uten særlige krav, brukes robuste og sterke rullekvaliteter, men med noe svakere bindemidler enn til flater som utsettes for hardere medfart. Til vegger brukes normalt en ren akrylmaling eller en akrylforsterket PVA-maling, men også PVA-malinger kan brukes ved enklere behandlinger.

Mørke farger stiller ekstra krav

Skal flaten være helmatt, vaskbar, ripefast eller brekkes i mørke farger, stilles høyere krav til kvaliteten på bindemidlene for å at unngå glansskjolder synes i slepelys. Både utilsiktet riping og normal rengjøring med våt klut kan medføre glansskjolder. Hvite striper etter fingermerker er også et problem, spesielt synlig er disse på mørke farger.

– Mange matte malinger tåler mye, men spesielt mørkere farger

30 BOLIG - a g d e r - 2016

kan få hvite fettmerker ved kontakt med hendene, sier Chresten Nielsen, malermester og teknisk sjef i Beckers.

Forskjellen på tak- og veggmaling er som regel kvaliteten hos bindemidlene. Tak utsettes for liten slitasje, og skal kun vaskes i forbindelse med maling. Derfor kan det brukes en rimelig maling, som gir god dekk uten at man bruker ekstra penger på robusthet og vaskbarhet. Anbefalte takmalinger er nesten alltid av PVA-kvalitet. Takmalinger er gjerne helmatte, glans 2.

Vanlige feil

Feil rengjøringsmidler: Grønnsåpe eller salmiakk flytter på skitten. Husvask, forvask eller interiørvask fjerner den.

Dårlig rengjøring: Skyll godt med rent vann etterpå, slik at alle rester etter rengjøringsmidlene fjernes.

Har det for travelt: Det er viktig at flaten får tørke skikkelig før neste sjikt påføres, derfor bør anbefalte tørketider overholdes.

På et kjøkken bør malte vegger kunne vaskes med klut og eventuelt rengjøringsmidler. Det stiler krav til god kvalitet på bindemidlene i malingen.

Foto: Beckers

SALTRØD

Enebolig med utleieleilighet sentralt på Saltrød

Pen bolig med leilighet og romslig, solrik tomt. Kort avstand til skole, handlesenter, bussforbindelser m.m.

Prisantydning 2 990 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Snarveien 1 A 4815 Saltrød 172/175 kvm 815 kvm Enebolig m/ leilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60316015 til 09999

ARENDAL SENTRUM

Fin leilighet med god standard, sentralt .

Fin innholdsrik leilighet m/ bl.a. 2 sov., fin stue og kjøkken bel. med kort gangavsgtand til sentrum. Ledig straks.

Prisantydning 1 490 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta

ca. 2,6 % av salgssum Østregate 20 69/74/84 kvm

Tomt Eiendomstype

425 kvm felles tomt Leilighet

Åpen visning onsdag 13/04 kl. 16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Peder Steen Tlf: 951 80 599 Peder.Steen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315262 til 09999

31

Jordenebakken 12 | er en praktfull sørlandsperle vakkert beliggende over Fevikkilen

Fevik

Meget pen og påkostet enebolig mulighet for båtplass adresse: Jordenebakken 12 prisant: 6 390 000 + omk. omk: Ca 2,6% av salgssum p-rom/bra/bta: 208//294 kvm verditakst: 6 400 000,tomt: 795 kvm eiet tomt byggeår: 1939

visning: Etter avtale med megler avdeling: Arendal kontaktperson: Kristin E. Lunde mobil: 97 53 97 04 e-post: Kristin.Lunde@dnbeiendom.no

Prospekt på mobil send “bolig 60316017” til 09999 Se supervisning på www.dnbeiendom.no

SØNDELED, RISØR

Rimelig enebolig i landlige omgivelser. Bud ønskes.

Innholdsrik enebolig bel. i landlige omgivelser med kort vei til sjøen, buss og butikk.

Prisantydning 1 390 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta

ca. 2,6 % av salgssum Søndeledveien 272 115/148/162 kvm

Tomt Eiendomstype uthus.

4466 kvm Enebolig + garasje og

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Peder Steen Tlf: 951 80 599 Peder.Steen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315259 til 09999

32 BOLIG - a g d e r - 2016

CENTRALGATEN

Innholdsrik lekker eierseksjon med utleidel og garasje

Meget pen eiendom med gangavstand til sentrum.

Inneholder bl.a 3 kjøkken, 4 bad, 3 stuer og 4 soverom.

Prisantydning 3 900 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Centralgaten 13 4836 Arendal 289/330/355 kvm 624 kvm Leilighet

Torsdag 14.april kl 16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Kristin E. Lunde Tlf: 975 39 704 Kristin.Lunde@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60316012 til 09999

MYKLAND

Hyggelig fritidsbolig i flotte naturomgivelser

FRITID

Rimelig og velholdt fritidsbolig med flotte turområder i nærmiljøet.

Prisantydning 490 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

ca 2,6% av salggsum Risdalsveien 63 37/40 kvm 1250 kvm Fritidsbolig

Visning etter avtale med megler KONTAKTPERSON David Ljøstad Bentsen Tlf: 482 47 959 David.Bentsen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315160 til 09999

33

GÅSÅSEN

STINTA

Nydelig utsikt-meget solrikt

Utsikt og meget solrikt

Prisantydning 2 990 000

Prisantydning 1 520 000

Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt

Ca 2,6% av salgssum Andeveien 43 145/155/170 kvm 378 kvm eiet tomt

Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt

Ca 2,6% av salgssum Fjellveien 30 93/111/126 kvm 473 kvm eiet tomt

Eiendomstype

Enebolig

Eiendomstype

Enebolig

Etter avtale med megler Etter avtale med megler

KONTAKTPERSON Kristin E. Lunde Tlf: 975 39 704 Kristin.Lunde@dnbeiendom.no

Pen enebolig innh. bla 3 soverom, 2 stuer, kjøkken og bad.

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

KONTAKTPERSON Kristin E. Lunde Tlf: 975 39 704 kristin.lunde@dnbeiendom.no

dnbeiendom.no

Praktisk enebolig i gangavstand til både sentrum og sykehuset

Mobilprospekt: Send Bolig 60315142 til 09999

GRASÅSEN

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315068 til 09999

SELVEIERLEILIGHET

Selveierleilighet.

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

Sentrum

Prisantydning 2 150 000

Prisantydning 1 750 000

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

51 035 2 201 035 + omk. ca 2.6 % av salgssum.

Grasåsen 6b 110/110/121 kvm

2446 kvm Leilighet

Ca 2.6 % av salgssum.

Hylleveien 2A 72/75 kvm 2130 Kr 712 kvm Leilighet Kontakt megler.

Kontakt megler.

KONTAKTPERSON Alexander Hagen Tlf: 993 88 293 Alexander.Hagen@dnbeiendom.no

KONTAKTPERSON Alexander Hagen Tlf: 993 88 293 Alexander.Hagen@dnbeiendom.no

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315264 til 09999

SENTRUM

STENSÅS

Selveierleilighet.

Meget solrikt og god utsikt

Prisantydning 1 190 000

Prisantydning 1 430 000

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt

Ca 2,6% av salgssum Stensåsveien 20 A 78/131/146 kvm 178 kvm eiet tomt

Eiendomstype

Tomannsbolig

Ca 2.6% salgssum.

Nygaten 1 42/42 kvm 2102 Kr 349 kvm Leilighet

Onsdag 13. april kl 16.30 Velkommen!

Kontakt megler.

KONTAKTPERSON Alexander Hagen Tlf: 993 88 293 Alexander.Hagen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

KONTAKTPERSON Kristin E. Lunde Tlf: 975 39 704 kristin.lunde@dnbeiendom.no

Hyggelig tomannsbolig! Inneholder bla stue, kjøkken, bad og 3 soverom.

Mobilprospekt: Send Bolig 60316021 til 09999

FROLAND

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60314183 til 09999

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315040 til 09999

HISØY

Lettstelt lekker leilighet

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

Enebolig med dobbel garasje

Prisantydning 2 390 000

Prisantydning 2 650 000

Omkostninger Adresse

Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt

Ca 2,6% av salgssum Vesterveien 177 132/143/163 kvm 1180 kvm eiet tomt

Eiendomstype

Enebolig

P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Tveitenveien 6 4827 Frolands verk 84/91/104 kvm 1107 kvm Selveierleilighet

Etter avtale med megler Etter avtale med megler

KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no

Meget innbydende leilighet m/høy standard. Bel i 1.etg m/stor terrasse

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315046 til 09999

34 BOLIG - a g d e r - 2016

KONTAKTPERSON Kristin E. Lunde Tlf: 975 39 704 kristin.lunde@dnbeiendom.no

Innholdsrik enebolig med god standard og sentral beliggenhet

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315148 til 09999

ASDAL

ARENDAL

Lekker bolig på Adamshaven

Sentrum

Prisantydning 2 990 000

Prisantydning 1 560 000

Omkostninger Adresse

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

P-rom/Bra/Bta Verditakst Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Adamshaven 16 A 4824 Bjorbekk 132/161/174 kvm 3 050 000 319 kvm 1/2 part av tomannsbolig

Visning etter avtale med megler

Fellesvisning torsd. 14.04. kl 16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no

Innholdsrik bolig med garasje og solrik lettstelt tomt. Barnevennlig!

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

KONTAKTPERSON David Ljøstad Bentsen Tlf: 482 47 959 David.Bentsen@dnbeiendom.no

Selveierleilighet med parkering og felles takterrasse!

Mobilprospekt: Send Bolig 60316025 til 09999

ARENDAL

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

Flott leilighet over to plan

Prisantydning 1 090 000

Prisantydning 1 885 000

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype

33 300,1 123 300 + omk.

Ca. 2,6% av salgssum Klevgaten 7 C 39/39 kvm kr. 750 per mnd.

418 kvm felles eiet Selveierleilighet Visning etter avtale med megler

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no

Innholdsrik bolig med vestvendt terrasse på Solåsen. Garasje & utsikt

Mobilprospekt: Send Bolig 60315149 til 09999

NIDELVÅSEN

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

Ny flott bolig på His

Prisantydning 1 600 000

Prisantydning 2 850 000

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Omkostninger Adresse

ca 2,6% av salgssum Trøffelveien 6 53/59 kvm kr. 1500,- per mnd 5600 kvm felles eiet Selveierleilighet

P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype

Visning etter avtale med megler

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

KONTAKTPERSON Madeleine Helgesen Tlf: 916 35 950 Madeleine.Helgesen@dnbeiendom.no

Nyoppført rekkebolig solrikt og sentralt på His. Lav dokumentavgift

Mobilprospekt: Send Bolig 60315291 til 09999

ARENDAL

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315214 til 09999

HISØYA

Solrik eiendom

Kr 11.222,Vesterveien 197 C 4817 His 132/141/160 kvm 445 kvm Rekkehus

Fellesvisning onsd. 13.04 kl 16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON David Ljøstad Bentsen Tlf: 482 47 959 David.Bentsen@dnbeiendom.no

Selveierleilighet med stor solrik uteplass

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315222 til 09999

HISØY

Solrik uteplass

229 687 2 114 687 + omk.

Kr 1032,Solsiden 23D 105/111/127 kvm 10551 kvm 4-roms andelseilighet

Fellesvisning torsd. 14.04 kl 18.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON David Ljøstad Bentsen Tlf: 482 47 959 David.Bentsen@dnbeiendom.no

Lys og smakfull selveierleilighet i sentrum

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315158 til 09999

ARENDAL

Selveierleilighet

Ca 2,6% av salgssum Blødekjær 22 39/41 kvm kr. 2.156,- per mnd 1670 kvm felles Selveierleilighet

Andelsleilighet.

Prisantydning 1 320 000

Prisantydning 1 390 000

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Vesterveien 49 117/119 kvm 213 kvm Enebolig

Onsdag 13/4 kl. 18.00 Velkommen!

319 281 1 709 281 + omk.

1032 Kr Skibberhei 42 A 73/99/108 kvm

19059 kvm Leilighet Velkommen!

Kort gangavstand til sentrum

KONTAKTPERSON David Ljøstad Bentsen Tlf: 482 47 959 David.Bentsen@dnbeiendom.no

KONTAKTPERSON Alexander Hagen Tlf: 993 88 293 Alexander.Hagen@dnbeiendom.no

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315173 til 09999

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60316003 til 09999

35

HIS TERRASSE

3 roms leilighet med garasje og heis

Lekker leilighet med stor terrasse og gode solforrhold

Prisantydning 3 390 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Ca 2,6% av salgssum Kirkeveien 192 80/84/93 kvm 3.450.000,2527,- pr mnd 6380 kvm Leilighet

Etter avtale med megler KONTAKTPERSON Kristin E. Lunde Tlf: 975 39 704 Kristin.Lunde@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60316019 til 09999

LEILIGHET - ARENDAL

Hyggelig leilighet med garasje og bynĂŚr beliggenhet

Praktisk leilighet over to plan beliggende i 2. og 3. etasje.

Inneholder bl.a 2 soverom, alkove, stue, kjøkken og bad.

Prisantydning 1 590 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Fellesutgifter Tomt

Ca 2,6% av salgssum Sven Oftedals vei 1A 96/96/103 kvm 500,1200 kvm

Eiendomstype

Leilighet

Onsdag 13. april kl 18.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Kristin E. Lunde Tlf: 975 39 704 Kristin.Lunde@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315276 til 09999

36 BOLIG - a g d e r - 2016

RANNEKLEIV

Pen og innholdsrik enebolig med garasje.

Prisantydning 2 690 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Ca 2.6% av salgssum.

Seljelia 10 136/146/158 kvm

670 kvm Enebolig

Kontakt megler.

KONTAKTPERSON Alexander Hagen Tlf: 993 88 293 Alexander.Hagen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315272 til 09999

MOLTEMYR

Innholdsrik enebolig p책 solrik tomt.

Prisantydning 2 290 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Ca 2.6 % av salgssum Lerkeveien 3 143/167/187 kvm

921 kvm Enebolig

Kontakt megler.

KONTAKTPERSON Alexander Hagen Tlf: 993 88 293 Alexander.Hagen@dnbeiendom.no Avdeling Arendal Tlf: 948 59 000

dnbeiendom.no

Mobilprospekt: Send Bolig 60315274 til 09999

37

Trylleri Tapet er trylleri. Ett og samme rom forvandles kjapt og enkelt med noen ruller ­tapet. Finn din favoritt!

Klassisk toile Toile de Jouy, som regel forkortet til toile, er en mønstertype med et komplekst repeterende mønster. Typiske derkorelementer kan være et par som har piknik under et tre eller et arrangement av vakre blomster.

­Ornamentale roser Store buketter med roser på en småmønstret bakgrunn gir et romantisk uttrykk, men på en stram base. Rosene er delikat tegnede, og trykket med en teknikk som gjør at de ser ut å ha falmet noe av alder. Designet heter Faded Rose.

38 BOLIG - a g d e r - 2016

i på rull Mulighetene er mange med tapet. Her er ett og samme rom i fire ulike utførelser. Hvilken er din favoritt?

Tapetene er hentet fra kolleksjonen Maison Babette fra den svenske produsenten Decor Maison.

Strikte ­striper og lekne ­prikker Striper og prikker føles samtidig moderne og retro. Inntrykket av de strikte stripene myknes opp av de mer lekne prikkene. Designene er kalt Dotty og Stripe.

Romantiske ­ blomstergrener Botaniske mønstre som blomster og grener er et klassisk motiv på tapet og tekstil. Det kan varieres i det uendelige og i denne kolleksjonen presenteres blomstergrenene sammen med små fugler. Designet heter Flower Bird.

39

UKENS VISNINGER: www.dnbeiendom.no

www.estate.no

ARENDAL Stensåsveien 20 A Visning 13/04 kl. 16:30

ARENDAL Centralgaten 13 Visning 14/04 kl. 16:30

NEDENES Skogstjerneveien 5 A Visning 12/04 kl. 16:30 - 17:30

HISØY Vesterveien 197 C Visning 13/04 kl. 16:30

ASDAL Adamshaven 16 A Visning 14/04 kl. 16:30

SALTRØD Trollnes 1 Visning 13/04 kl. 16:30

EYDAHAVN Gunnarsboveien 9 Visning 13/04 kl. 16:30

MYRA Romstølen 4 B Visning 14/04 kl. 18:00

SALTRØD Dyvigodden 35 Visning 14/04 kl. 16:30 - 17:30

ARENDAL Vesterveien 49 Visning 13/04 kl. 18:00

NEDENES Marens vei 5 Visning 14/04 kl. 18:00

FROLAND Utsida 5 Visning 14/04 kl. 16:30 - 17:30

ARENDAL Sven Oftedalsvei 1 A Visning 13/04 kl. 18:00

ARENDAL Solsiden 23 D Visning 14/04 kl. 18:00

ARENDAL Kveldro Visning 17/04 kl. 13.00 - 15.00

www.privatmegleren.no

www.sormegleren.no

FEVIK Feviktoppen Visning 11/04 kl. 16:30-17:30

HISØY Kirkeveien 35 C Visning 13/04 kl. 18:00-19:00

EYDEHAVN Harstenveien 6 Visning 12/04 kl. 16:30-17:30

NYLI Dyrefaret 4 B Visning 11/04 kl. 16:30-17:15

NEDENES Blåklokkesvingen 67 Visning 14/04 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Blødekjær 22 Visning 13/04 kl. 16:30-17:15

HISØY Lystheia 27 A Visning 12/04 kl. 16:30-17:30

BJORBEKK Bjorbekk Terrasse 27 A Visning 14/04 kl. 16:30-17:15

ARENDAL Skrubbekjærveien 1 D Visning 13/04 kl. 16:30-17:30

FROLAND Røyrmyr 43 Visning 12/04 kl. 16:30-17:30

SONGEHEIA Toppen 8 Visning 14/04 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Barbugårdsjordet 12 B Visning 13/04 kl. 16:30-17:15

MYRA Romstølen 10 Visning 13/04 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Heidalen 37 Visning 14/04 kl. 16:30-17:30

BJORBEKK Sjampinjongveien 15 Visning 13/04 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Bellevue 6 Visning 13/04 kl. 16:30-17:30

FROLAND Kleivene Visning 14/04 kl. 18:00-19:00

ARENDAL Friggs vei 11 Visning 13/04 kl. 17:45-18:30

BJORBEKK Rykeneveien 70 Visning 13/04 kl. 16:30-17:15

NEDENES Valsolveien 14A Visning 14/04 kl. 18:00-18:45

ARENDAL Heiaveien 11 Visning 14/04 kl. 16:30-17:30

HISØY Ordfører Nielsens vei 42 Visning 13/04 kl. 16:30-17:30

NEDENES Påskeveien 31 Visning 18/04 kl. 16:30-17:30

ARENDAL Furufjell 29 Visning 13/04 kl. 18:00-19:00