Løvvangen Nr. 12 APRIL 2014
– Nyt om renoveringen
Forårsfornemmelser? ’Renoveringstoget’ buldrer gennem Løvvangen. Snart er halvdelen af de 815 lejligheder afleveret tilbage i nyrenoveret stand til beboerne, og udenfor er renoveringen nået endnu længere. Ja – enkelte beboere synes ligefrem, at det er gået lige vel hurtigt. Så hurtigt, at byggeledelsen ikke har nået at få beboerinformationen frem i tide. Det sidste vil vi godt råde bod på med dette nyhedsbrev, hvor vi gør status på tidsplanerne og kigger frem mod de næste etaper af renoveringen, der vil fremtidssikre Løvvangen både ude og inde. I nyhedsbrevet kan du også læse om Løvvangens nye fælles omdrejningspunkt: Kvarterets Gård. Efter indvielsen i efteråret spirer aktiviteterne, og flere og flere beboere benytter sig af tilbudene. Caféen i Kvarterets Hus holder nu åbent tirsdag, onsdag og torsdag (aftenåbent torsdag). Det store renoveringsprojekt danner også baggrund for et nyt samarbejde mellem Aalborg Kommune og Sundby-Hvorup Boligselskab, der skal hjælpe unge fra Løvvangen, som ikke har fået taget hul på en ungdomsuddannelse. Områdets nye ’praktikcoach’ Lars Toft, vil med udgangspunkt i Kvarterets Hus opsøge de unge og være bindeled til de virksomheder der arbejder i området. Målet er at skaffe lære- og praktikpladser og dermed bidrage til de unges fremtid. Læs mere om dette og meget andet fra renoveringen inde i denne udgave af nyhedsbrevet.
Nyhedsbrevet er udgivet af Sundby-Hvorup Boligselskab. Skrevet og redigeret af journalister fra Tuen-media og omdelt til alle beboere i Løvvangen. Ansv. red. Jens Erik Grøn.
VORES NYE
SAMLINGSSTED Kvarterets gård blev indviet i efteråret, og selv om entreprenørmaskinerne fortsat knokler på omkring huset og gården, så er livet allerede begyndt at blomstre. mange frø er sat til at spire – og i takt med, at du og andre beboere griber mulighederne, vil gården blive et naturligt centrum i det ’nye’ Løvvangen og dermed supplere de
andre fælleshuse og -faciliteter, der allerede ligger i området.
KVARTERETS HUS
fINd KvArterets GÅrd Her:
Kvarterets Hus udsender selv et nyhedsbrev, hvor alle aktiviteter i huset bliver omtalt. Så hold godt øje med det, når det lander i postkassen. Blandt aktiviteterne er blandt andet: kvindecafé, sprogundervisning, individuelle samtaler, pigeklub og lektiecafé. gennem de mange aktiviteter bliver der knyttet nye bånd, naboer imellem, så uanset om du har et aktuelt problem eller behov, så er der en god grund til at kigge inden for. om ikke andet – så for at få en kop kaffe eller forfriskning i vores helt egen café.
At tale om det gamle ’gadekær’ vil nok få de fleste til at trække lidt på smilebåndet, men lidt i den retning, må Kvarterets gård nu gerne bevæge sig. Her er cafe, her er mødelokaler, værksteder, multibane, ejendomsfunk-
blok 11
blok 10
tionærerne holder til her. og Kvarterets Hus med de mange forskellige beboertilbud er også placeret her midt i Løvvangen. Når mange får sin gang her, vil der opstå nye kontakter, og vi kan begynde at nikke genkendende til naboer, som vi ellers var gået forbi på gaden.
ANmeLdeLse:
5 KoKKeHUer TIl CAFÉens BØFsAnDWICH Siden januar har Jesper være køkkenchef i Caféen i Kvarterets gård. i de nyindrettede, lyse og venlige lokaler har det været muligt at nyde en kop kaffe, dagens ret eller et stykke brød. enkelte borde har allerede fået præg af ’stamborde’. På den gode måde. Snakken går, og man føler sig velkommen her i den nye ’bydelscafé’. Jeg bestilte dagens ret – Bøfsandwich – en tilfældig torsdag i marts. en klassiker, kan man vist roligt sige. men i mine øjne også en ret, der i mange år har levet et trist liv i diverse grillbarer. Heldigvis havde Jesper en anden tilgang til denne herlige spise. Bøffen var dejlig stor, velstegt og hjemmelavet. og tilpas krydret med salt og peber. ikke mere. Bollen var – og ja, jeg ved godt, at der er en nymodens ide om, at man skal lave speltboller, grovboller eller det der er værre, når den står på ’hjemmelavede burgere’, men igen viste Jesper, at han ved alt om, at en ægte bøfsandwich for det første ikke har noget at gøre med den amerikanske fætter, burgeren, og for det andet, at bollen omkring bøffen skal være blød, lys og let. Sovsen er sammen med bøffen den vigtigste ingrediens. og da jeg fik mulighed for at smugkigge ude i køkkenet, mens Jesper forberedte dagens middag, kan jeg også her stå inde for, at den er hjemmelavet og smagt til med stor nænsomhed. også selv om, der denne torsdag var mange bestillinger ud af huset.
Hvis en bøfsandwich skal være en succes, må der ikke spares nogen steder på fyldet: rødbeder, agurkesalat, rå og ristede løg, sennep, ketchup, remoulade. og heller ikke her svigtede Jesper. Jeg glædede mig personligt over, at det var den rigtige ketchup fra Heintz der blev brugt (ok – ved godt, at andre kalder Beauvais for den ’rigtige’). mums. Det var bare med at sætte tænderne i. men hov. Hvad var nu det? Der var også sneget sig en portion ovnstegte kartofler ind på tallerkenen. et plus eller en misforståelse? Jeg ved det ikke rigtigt. i min verden hører der ikke kartofler til en bøfsandwich. men på den anden side: De her ovnkartofler smagte rigtig godt. Så jeg nød hver eneste mundfuld. tak for mad. Det var en fornøjelse at spise i cafeen. Jeg kommer gerne igen. 5 kokkehuer. Andres Tue Møller.
CAfeeNs ÅBNINGstIder (gældende fra 16. april 2014:) tirsdage kl. 10-14 onsdag kl. 10-14 torsdage kl. 10-20 torsdag: stor lækker ta-selv buffet fra 17.30. Pris kun 60 kr./pers.
BYDelsmØDrene FrA lØVVAnGen i det tidlige forår fik 13 kvinder fra Løvvangen diplom på deres nye ’titel’: Bydelmødre. Bydelsmødre er et eksempel på nogle af de aktiviteter og projekter, der udspringer af Kvarterets Hus. Det er meningen, at kvinderne efter kurset fungerer som netværkspersoner, hvor de kan fortælle andre kvinder, hvor de kan henvende sig, hvis de har brug for vejledning eller hjælp i forhold til de forskellige problemstillinger. Det er planen, at Kvarterets Hus skal uddanne endnu et hold bydelsmødre i 2014. vil du vide mere om, hvad der sker i Kvarterets Hus – så kig indenfor (og hold øje med nyhedsbrevene i postkassen).
side
3
STATUS PÅ
RENOVERINGEN renoveringen af løvvangen skrider planmæssigt fremad. torben vorm, der er byggeleder på renoveringen af afd. 12 Løvvangen, fra Kærsgaard & Andersen, fortæller, at hele den store renoveringsopgave kører efter planen. torben vorm forklarer, at renoveringsarbejdet foregår i to tempi – det indvendige og det udvendige – og udvendigt er man faktisk lidt foran tidsplanen.
13 15
På kortskitsen kan du se nærmere på, hvordan håndværkerne bevæger sig rundt i området. vil du se en detaljeret tidsplan (som løbende opdateres), så gå ind på www.renovering-afd12.dk
Kloakarbejdet er færdigt til og med blok 15 Arbejdet med tage følger de andre udvendige opgaver
sIGNAtUrfOrKLArING Blokken er færdigrenoveret
Blokken er delvist færdigrenoveret
Arbejde planlagt på blokken.
12
Beboerne er flyttet tilbage i to opgange i henholdsvis blok 7 og blok 9
4
7 6
3 Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6 og 8 er færdigrenoverede og beboerne er flyttet ind igen.
5
9
2 8
1
Blok 12 er halvvejs muret færdig
murerarbejdet startede ved blok 13 i uge 13
UDSKIFTNING AF ENTREDØRE Selvom mange beboere allerede er flyttet tilbage til deres lejligheder, vil de i løbet af den kommende tid få håndværkerbesøg igen. i forbindelse med renoveringsarbejdet er der nemlig – efter mange beboerønsker – fundet midler til nye entredøre til alle 3- og 4-rums boliger (dørene fra
opgangen og ind i lejligheden). Ligeledes skiftes alle døre fra opgangen og ind i kælderen. Det betyder altså, at de færdigrenoverede blokke skal have håndværkere igen, når de nye døre bliver leveret. Alle beboere vil få individuel besked, når tiden nærmer sig.
Det har hele tiden været planen, at 2-rums boligerne i Svalegangsblokken får udskiftes deres entredøre.
side
5
INtervIew
BE BOER
ALT
børn hendes to j. o på Vikingeve
HOLDN
ING ER
PR IS HAR E N
kom til i ’73. . Egon Sørensen ngen i oktober 1969 området flyttede ind i Løvva kan godt se, at Frode Bertelsen fra Løvvangen. De stige for meget. præmie kan få dem ikke lotto helst en skal ikke jen Selv vering, men husle reno ig kraft en trænger til
hældt op i de kaffe er liv Den nybrygge fra et langt og minderne kopperne, Egon da Frode Berså er både n får frit løb, så er sagt, i Løvvange om, formand, og lings Men når det afde elsen enige ere en Frode Bert telsen, tidlig g. es for at tage Sørensen og mød til renoverin nsen n trænger Egon Søre renovering. at Løvvange forestående gammelt. år den 40 e om er t snak er lie flytted Kloaksysteme da min fami værelsesgulvet slet bade på var – Alt var nyt, . Hældningen e af karreerne skal udskiftes herud, og nogl kloakeringen var en bar forkert, og n er næsten ggede. Det n af ydermure et meget ikke færdigby t om vinte– Isoleringe betegnet som Det er kold elsen. mark og blev Frode Bert eksisterende. ningen, ller ikke ereg fortæ varm fint byggeri, kan ses på ytte ind i en ren, og det e hentes en luksus at fl klart vil kunn – Det var jo ntbåde var som der helt den blev orde hed, hvor der på, hvis faca så stor lejlig toilet. Vi gav . besparelse og et ekstra e Bertelsen badeværelse fortæller Frod e for en firevæ lig isoleret, få en størr om måneden også om at billigt at bo 911 kroner mer også drøm var , så den Han . Det nsen. et ind i glas relseslejlighed Egon Søre , gerne pakk lerer året. altan af supp rvejs, en større del her dengang, er steget unde kan bruges ejen husl lidt Selv om godt være ER NE to beboere KOSTN ING så kan de huslejen vil HOLD OM hvor meget nervøse for, NE DE i oververenoveringen. har fulgt med stige efter De to herrer forestående omkring den rne E jelse ALL TIL sammenPLADS indbyggernes Kvarteret og men det forandret sig, sætning har som noget to herrer ikke koplever de de bliver kara deres områ er dem. problem. At undr en ghetto, teriseret som stor del af godt, at en k – Vi ved da af anden etnis er her, og dem, der bor altså stille men her er herkomst – elsen. Frode Bert roligt, siger her, supplerer e ved at bo han – Vi er trygg erkender, at nsen, som tigEgon Søre ejes husl at e for faktisk er bang g vil ændre en renoverin n af ningen ved mensætninge sam på endnu mere beboere. sted, hvor penjo være et t – Det skal lav indkoms folk med en fast. sionister og han slår råd til at bo, stadig har
spændt på De venter renovering. gemelding. ndens tilba Landsbyggefo le for en jo til at beta der. – Vi kommer omstændighe alle r unde Egon renovering s?, spørger eller le Hvem skul u et stykke tager endn Han . i stolen og Sørensen r sig tilbage af kagen, læne n. e Bertelse ke til, at kigger på Frod tlig lagt mær er – Har du egen de børn, der og flere af er der er flere n, der vend her i Løvvange vokset op ne? voks som svarer tilbage , her er rart, også s syne – De r. elsen og smile yttede vi Frode Bert fl , så vandt i lotto – Om vi så herfra. heller ikke
n Sørensen elsen og Ego kaffen. Frode Bert veringen over vender reno
side
11
Den LANGE VeJ
i september 2010 blev det første nyhedsbrev i forbindelse med renoveringen af løvvangen sendt på gaden. dengang handlede en af artiklerne om frode bertelsen og egon sørensen, der over en kop kaffe tog sig en snak om de mange år, de havde boet i løvvangen og den forestående renovering. nu er det tid til at høre fra de to herrer igen. Der er sket meget de seneste 3½ år. Dengang talte Frode Bertelsen og egon Sørensens om et langt liv i Løvvangen, om spændingen vedrørende Landsbyggefondens støtte og til den faktiske renovering. i dag er Frode Bertelsen og egon Sørensen nu to forskellige steder i det store puslespil, der hedder renovering af afdeling 12, Løvvangen.
egon Sørensen, der hører til i vangen, bor nemlig nu i en nyrenoveret lejlighed, mens Frode Bertelsen, der har hjemme på Strubjerg, endnu venter på, at renoveringen kommer til hans blok. – vores blok er en af de sidste, der bliver renoveret. Så der er stadig nogen tid til, at håndværkerne kommer til os. efter planen sker det i midten af næste år, fortæller Frode Bertelsen og fortsætter:
Du kan læse det oprindelige interview med Frode og Egon i arkivet med nyhedsbreve, som du finder på www.renovering-afd12.dk
– vi glæder os til, at det bliver vores tur, for det ser jo rigtig godt ud, det der er blevet lavet. Det sidste er egon Sørensen enig i. Det er cirka et halvt år siden, han kom tilbage til en nyrenoveret lejlighed i vangen. – Normalt bliver beboerne genhuset i tre måneder, men lige i vores blok, var der nogle særlige omstændigheder i
interview
Øverst: Frode og Egon, da de tilbage i 2010 ventede spændt på om renoveringsplanerne skulle blive til noget. Midt: Egon er som den første af de to tilbage i en nyrenoveret lejlighed. Nederst: Egon bor lige over den nye sti, som bryder igennem nogle af blokkene.
renoveringsarbejdet, der gjorde, at vi skulle genhuses i syv måneder. Selv om det gik rigtig fint at være væk, var det nu også ganske godt at komme hjem igen, siger Egon Sørensen. Egon Sørensen er med den nyrenoverede lejlighed stadig meget glad for at bo i Løvvangen. Efter indflytningen var der en del småting, som håndværkerne skulle lave, men det blev klaret hurtigt.
– Jeg undrer mig lidt over nogle af de løsninger der er valgt, men sådan er det nok i et boligselskab, hvor tingene ikke må koste en formue. – Nu hvor der er styr på lejligheden, ser vi frem mod, at udendørsarealerne også bliver helt færdige. Det skal nok blive rigtig flot også, fortsætter han. Alt imens Egon Sørensen nu ”kun” venter på renoveringen udendørs, må
Frode Bertelsen væbne sig med tålmodighed lidt endnu. Men det går nu nok, for han kan se, at arbejdet skrider fremad, og en af de ting, som Frode Bertelsen drømte om i projektets opstartsfase bliver snart til virkelighed: – Vi får en større altan pakket ind i glas, så den kan bruges en længere periode af året. Dette og en nyrenoveret lejlighed kan vi jo bare glæde os til her i ventetiden, slutter han.
side
7
Sikken voldsom
trængsel… Festlokalet på Vikingevej var fyldt til bristepunktet, sådan godt og vel, da boligselskabet havde inviteret beboere fra Arkildsdal, Vikingevej og Strubjerg til fyraftensmøde om renoveringen. Den udvendige del af renoveringsarbejdet er gået hurtigere end forventet – så arbejdet med at nedbryde facader og lave jordarbejde omkring blokkene har ramt beboerne i Arkildsdal før den oprindelige tidsplan. Og – beklagelig vis – så hurtigt, at byggeledelsen ikke fik varslet det til alle.
Derfor var alle inviteret til fyraftensmødet, så den opdaterede tidsplan kunne præsenteres. Forventninger, bekymringer og frustrationer var da også samlet i lokalet, og trods de svære betingelser lykkedes det for Niels Andersen fra rådgivningsfirmaet Kærsgaard Andersen at få ørenlyd og gennemgå tidsplanen for den resterende del af det store renoveringsprojekt. Efterfølgende fik genhusningskonsulent Hilde Hansen mulighed for kort at gen-
nemgå, hvordan der bliver taget hånd om genhusningen. Det vigtigste budskab denne aften var, at ALLE beboere bliver inviteret til blokmøder samt får individuelt besøg af Hilde senest to en halv til tre måneder inden genhusning bliver aktuelt.
fyraftensmøde
Hvad sker der nu? Den udvendige del af renoveringsarbejdet, der i øjeblikket er rykket ind i Arkildsdal, nærmer sig nu Vikingevej (og Strubjerg til sommer). Det betyder, at håndværkerne arbejder på stilladser med nedbrydning af altaner, udgravninger til kloaker, nedbryder facader og derefter begynder på de nye facader, tag og udearealer.
Den indvendige renovering – og dermed genhusning – kommer først til Arkildsdal til efteråret (og Vikingevej og Strubjerg i 2015). I god tid inden bliver ALLE beboere dels inviteret til blokmøder, hvor alle spørgsmål bliver besvaret, ligesom genhusningskonsulent Hilde Hansen tager personlig kontakt til alle.
Du kan se den opdaterede tidsplan på www.renovering-afd12.dk (planen blev også omdelt på fyraftensmødet). Se også oversigten på side 4-5.
– Vi glæder os, til det bliver pænt
Peter Kjær Guldbæk, Arkildsdal
For Peter, der selv er vokset op i Vangen og som i dag bor i Arkildsdal sammen med sin kæreste og deres lille barn, er det genhusningen der skaber flest bekymringer. – Vi har da overvejet, om vi kunne finde en ny bolig, så vi kunne slippe for at flytte to gange. Med et lille barn ser vi ikke frem til at skulle bo midlertidig i en lejlighed. Men nu bliver vi, og så glæder vi os til, at det hele bliver pænt, og vi kan vende hjem til en nyrenoveret
lejlighed med nymalede døre og behandlede gulve, siger han. Håndværkerne er i gang uden for familiens vinduer, men det generer ikke den lille familie voldsomt: – Jeg synes faktisk, at håndværkerne har været rigtig gode til at tage hensyn. Der har selvfølgelig været en del larm, men det kan nok ikke undgås. Og det må nødvendigvis være lidt træls, når der skal laves så meget.
– Der er for meget brok Jette, der bor på Vikingevej med sin mand, tog sine spørgsmål med hjem fra fyraftensmødet: – Der var for meget brok. Så jeg gemmer mine spørgsmål til det blokmøde, vi bliver inviteret til. Det glæder jeg mig til – så kan vi få klar besked.
Jette Christiansen, Vikingevej
Parret har altid boet i Løvvangen og nyder udsigten fra deres vinduer over Lindholm Høje og flyvemaskinerne der lander og letter. – Vi har altid været rigtig glade for at
bo her, og det bliver rigtig dejligt med det løft, som hele området og vores lejligheder nu får. Så må vi også finde os, at det bliver træls i den kommende tid med støj og støv fra håndværkerne. Jette og hendes mand er nogle af de sidste, der skal genhuses. Efter planen om cirka et år: – Vi håber meget, at vi kan flytte i sommerhus i stedet for at blive genhuset i en lejlighed. Men det afhænger selvfølgelig også af prisen.
side
9
HÆNGER DU FAST er du ung og bor i løvvangen… eller har du en søn eller datter, som ikke er kommet i gang med en ungdomsuddannelse, så brug lige fem minutter på denne artikel. måske har du allerede hørt om projektet ’Praktikcoach’ i Løvvangen? ideen går helt kort ud på, at den store byggeplads og de mange aktiviteter i området skal bruges som løftestang til at skaffe dig en læreplads – eller måske en praktikplads, så du kan få en ide om, hvilken uddannelse der passer til dig
du kan kontakte lars toft på telefon 25 20 13 42 hvis du har spørgsmål eller vil vide mere.
en håndfuld af de største entreprenørvirksomheder, som lige nu arbejder i Løvvangen, er gået med i projektet. Det samme er Sundby-Hvorup Boligselskab – så der er reelle lærepladser i spil. – Det er jo kun i vores interesse, at vores beboere har et godt hverdagsliv, så vi forsøger at lave en kobling mellem, at vi har gang i et stort byggeri og samtidig har nogle unge, der gerne vil bruge deres hænder, siger direktør Jens erik grøn fra Sundby-Hvorup Boligselskab. Projektet skal være endnu et bidrag til at skabe en ’ny’ bydel, hvor det ikke kun er boliger og grønne arealer, der får et løft, men hvor alle beboere også oplever, at bydelen i endnu højere grad end tilfældet er i dag byder på tilbud, aktiviteter og et fællesskab, der knytter alle tættere sæmmen. Der bor i dag godt 200 unge mellem 15 og 24 år. Heraf er en gruppe aldrig kommet i gang med en ung-
domsuddannelse og er helt eller delvist droppet ud af uddannelsessystemet. Det er dem, som praktikcoach Lars toft, som siden 1. april er rykket ind i Kvarterets Hus, skal hjælpe. Lars bliver bindeleddet mellem de unge og virksomhederne i området. målsætningen er, at mindst fem unge fra lokalområdet får en læreplads. enten hos en af virksomhederne, der arbejder på renoveringen af Løvvangen eller hos Sundby-Hvorup Boligselskab. Projektet er blevet til i et samarbejde mellem Aalborg Kommunes Center for tværfaglig forebyggelse (som også har ansat Lars toft) samt SundbyHvorup Boligselskab og en god håndfuld af de større virksomheder i området. – Dét samarbejde er ret unikt. Derfor forventer vi os også meget af tilbudet. også selv om der kommer til at gå et stykke tid, før vi for alvor ser resultaterne, siger Jens erik grøn. ideen er, at Lars toft kommer ud og banker på dørene, men du er naturligvis velkommen til at gribe fat i ham, hvis du lægger vejen forbi Kvarterets Hus. Det er også muligt at ringe til Lars toft på telefon 25 20 13 42.
XXXXX
side
11
VANDSKRÆK:
HJÆLPEN ER NÆR med de nyindrettede lejligheder i Løvvangen følger også individuelle vandmålere. Det er nyt for alle – og selv om systemet er fuldautomatisk, så kan det godt byde på grimme overraskelser, hvis din/jeres a’ conto-betaling ikke er justeret korrekt.
Alle beboere bliver i øvrigt inviteret til et ’velkommen hjem’ møde, når de skal flytte tilbage til deres nyrenoverede bolig. Her gennemgår boligselskabet og Kvarterets Hus også de nye individuelle målere.
er du i tvivl om, hverdan det nye system fungerer eller er du bange for, at dit forbrug er højere end din a’ conto betaling, så kontakt Kvarterets Hus. 21 fAmILIer UNdGÅr efterreGNING Alene i 2013 ville 21 familier have fået en efterregning, hvis de ikke havde fået justeret deres a’ conto-betaling.
INGEN PARABOLANTENNER I AFD. 12 som tidligere informeret, er der i forbindelse med den gennemgribende renovering af afdeling 12, løvvangen, vedtaget nye regler for opsætning af parabolantenner. De nye regler betyder, at der ikke vil blive givet tilladelse til opsætning af paraboler i de renoverede boligblokke. Det kan nemlig sagtens lade sig gøre at modtage tv-kanaler – inkl. de mange udenlandske kanaler – uden at du behøver at opsætte en stor antenne, der skæmmer de renoverede bygningers facade. Sundby-Hvorup Boligselskab har et samarbejde med Fiber2you, som via Sagitta kan levere en lang række udenlandske kanaler. Der findes mange andre udbydere, som boligselskabet kan henvise dig til, hvis du har brug for det. Hvis der er spørgsmål til ovenstående, kan Allan Kirch, teknisk chef, kontaktes.