ผู้เขียนได้ทำการเปรียบเทียบการวางผังและลักษณะทางกายภาพระหว่าง เมืองโบราณสุโขทัยและเมืองโบราณเชียงใหม่เพื่อหาข้อสรุปของรูปแบบและลักษณะที่คล้ายคลึงกันและแตกต่างกัน ทำให้สามารถสรุปได้ถึงปัจจัยที่สำคัญที่มีอิทธิพลต่อรูปแบบและลักษณะทางกายภาพ รวมไปถึงวิวัฒนาการของผังเมืองโบราณทั้งสองเมือง
