Builder Magazine Vol.01 issue , November 2013

การเปลี่ยนแปลง คณะผูจัดทําฝายบริหาร บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด 200/7-14 ชั้น 6 อาคารเออีเฮาส ซ.รามคําแหง 4 แขวง/เขต สวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 โทรศัพท (66) 2717-2477 โทรสาร (66) 2318-4689, (66) 2717-2469

ในชวงเวลา 10 ปที่ผานมา มีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นอยางมากในโลกใบนี้ ดวยเทคโนโลยี ที่ทันสมัย พรอมกับการรับขาวสารที่รวดเร็วจากทางโซเซียลมีเดีย ทําใหผูคนรับขาวสารกัน ไดจากหลายชองทางมากขึ้น บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด ไดเล็งเห็นความ เปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นนี้ จึงมีแนวคิดในการปรับเปลี่ยนรูปแบบและเนื้อหาของ นสพ. Builder News ใหม เพื่อใหสอดคลองกับความเปนไปในยุคปจจุบัน

คณะที่ปรึกษา : ดร.ปราจิน เอี่ยมลําเนา รศ.มานพ พงศทัต ชวพงศ ชํานิประศาสน ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย ผศ.รัชด ชมภูนิช ชวลิต สุวัตถิกุล สุกิจ ทรัพยเพิ่มพูน ดร.จตุวัฒน วโรดมพันธ

นสพ. Builder News รับใชวงการธุรกิจกอสรางมาแลว 10 ปเต็ม ถือเปน นสพ.รายปกษ ที่นําเสนอขาวสารในวงการกอสรางที่ไดรับการตอบรับอยางดีโดยตลอดมา และเพื่อเปนการ ปรับตัวใหเขากับการเปลี่ยนแปลงในกาวตอๆ ไป จึงไดปรับการนําเสนอขาวสารทางแวดวง การกอสรางไปที่ www.BuilderNews.in.th เพื่อผูอานจะไดรับขาวสารรวดเร็ว ทันตอ เหตุการณมากขึ้น สวนเนื้อหาสาระที่มีอยูไดปรับเปลี่ยนรูปแบบเปนนิตยสารรายเดือน Builder Magazine ที่ทานถืออยูในขณะนี้ โดยจะนําเสนอเรื่องราวในวงการกอสรางและพัฒนา อสังหาริมทรัพยที่ครบวงจร ทั้งการออกแบบ การกอสราง การตกแตงภายใน สินคาและวัสดุ การดูแลรักษาอาคาร และแนวโนมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย โดยแนวคิดของนิตยสารมุงเนน นําเสนอเรื่องของผลิตภัณฑ วัสดุอุปกรณ (Product Knowledge) ในลักษณะ Showcase ผานผลงานของโครงการตัวอยางที่นาสนใจที่เราจะนําเสนอเพื่อใหผูอานไดประโยชนและความ รูจากเรื่องราวตางๆ ภายในเลม

ทีมงานฝายบริหาร : กรรมการผูจัดการ คุณชาตรี มรรคา รองกรรมการผูจัดการ คุณศุภแมน มรรคา รองกรรมการผูจัดการ คุณศุภวาร มรรคา Publishing Director คุณปยะนุช มีเมือง เลขานุการกองบรรณาธิการ คุณสุดารัตน สายคํากอง ทีมงานฝายขาย : Sales Director คุณแอนดี้ เฮเดน Assistant Inter Sales คุณสุวพิชญ อัจนาศรัณย & Assistant Manager Sales Manager คุณอารีย ปตตุรงั สี Sales Manager คุณโรจนศกั ดิ์ ตันทองชัย Sales Supervisor คุณรภา โสรินทร Sales Supervisor คุณดํารงชัย มนตรี Senior Sales คุณอังคณา ปุยเจริญ Senior Sales คุณพรทิพย พิพฒ ั นอนันตกลุ Sales Representative คุณบุปผา กอมขุนทด Sales Representative คุณสุจติ รา สงครามรอด Sales Representative คุณทัศนภรณ ปุราชะโน Sales Representative คุณแสงดาว วิเศษศักดิ์ Assistant Inter Sales คุณเปมิกา ครรชิตวรานนท & Sales Representative Senior Sales Coordinator คุณสุกญ ั ญา สัปสาร Sales Coordinator คุณตรอง ศิรสิ วุ คนธ Sales Coordinator คุณสุธารัตน จันทรนคร Sales Coordinator คุณสุชาดา วิณชิ กูร

andy@ttfintl.com suwapit@ttfintl.com aree@ttfintl.com rotsak@ttfintl.com rapa@ttfintl.com damrongchai@ttfintl.com angkana@ttfintl.com pornthip@ttfintl.com booppa@ttfintl.com sujittra@ttfintl.com thatsanaporn@ttfintl.com saengdao@ttfintl.com paemika@ttfintl.com sukanya@ttfintl.com trong@ttfintl.com sutharat@ttfintl.com suchada@ttfintl.com

และในฉบับปฐมฤกษของการเปลี่ยนแปลงนี้ ไดมีการหยิบยกแนวคิดของอาคารเขียว Green Building มานําเสนอ ทั้งเรื่องราวของแนวคิด สถาบันที่ใหการรับรอง การออกแบบโดยเนน โครงการที่มีความโดดเดนในดานของการอนุรักษและประหยัดพลังงาน อยาง ปารค เวนเชอร อีโคเพล็กซ หรือ สาทร สแควร เปนตน รวมทั้งยังมีเรื่องราวที่นาสนใจจากคอลัมนิสตหลาย ทานใหติดตามภายในเลมอีกดวย ทางเราหวังวา Builder Magazine ฉบับเดือนพฤศจิกายน ซึ่งเปนเลมแรกนี้ จะไดรับการ ตอบรับและการสนับสนุนจากผูอานไมมากก็นอย ทั้งนี้ทีมงานพรอมรับทุกคําติชมเพื่อการ สรางสรรคนิตยสารในเลมตอๆ ไปคะ ณัชชา นันทกาญจน หัวหนากองบรรณธิการ editor.builder@gmail.com

ติดตอฝายขายโฆษณา โทรศัพท (66) 2717-2477 ติดตอฝายสมาชิก โทรศัพท (66) 2717-2477

คณะผูจัดทําฝายกองบรรณาธิการ : บริษัท แท็งค ดีไซน แอนด โปรดักชั่น จํากัด 1104/31 หมูบานโนเบิล คิวบ ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 โทรศัพท (66) 2187 2531 โทรสาร (66) 2186 6741

10

ทีมงานฝายกองบรรณาธิการ : หัวหนากองบรรณาธิการ คุณณัชชา นันทกาญจน บรรณาธิการคอลัมน คุณรุจิเรข คชรัตน กองบรรณาธิการ คุณผกาวัลย จรุไพรวัลย อารตไดเรคเตอร คุณยิ่งยศ จารุบุษปายน กราฟกดีไซเนอร คุณวรามล วระดี

natcha.tank@gmail.com rujirake.tank@gmail.com editor.tank@gmail.com

แยกสี / เพลท บริษัท สุรศักดิ์ฟลม จํากัด โรงพิมพ บริษัท กรังดปรีซ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด

เปดตัวเครื่องดูดฝุน VACUUM CLEANER รุน LD-617

เปดตัวกระเบื้องสําหรับปูพื้นลายไม บริษัท โสสุโก แอนด กรุป (2008) จํากัด ผูผลิตกระเบื้องปูพื้นและบุผนังชั้นนําของไทย เปดตัวกระเบื้องสําหรับ ปูพื้นลายไมรุนใหม ลาย ‘ไอดีนวูด’ (Ideenwood) ซึ่งเปนกระเบื้อง เจียรขอบ แตละแผนจึงสามารถปูไดชิดกันอยางแนบเนียน มี 4 สีใหเลือก ไดแก สีทอง นํา้ตาล เนื้อ และ เทา และมี 3 ขนาดใหเลือก คือ 60 x 60 ซม. 30 x 60 ซม. และ 15 x 60 ซม. เพื่อ ตอบสนองรูปแบบการปูพื้นที่หลากหลาย เหมาะกับการใชงานทั้งภายในและภายนอกตัวอาคาร โดยสามารถเลือกผลิตภัณฑจากโสสุโกไดที่ตัวแทนจําหนายโสสุโกทั่วประเทศ

บริษัท สยามโกลบอลเฮาส จํากัด (มหาชน) ผูนํา รานคาวัสดุกอสรางและของตกแตงบานใน รูปแบบโมเดิรนเทรดรายแรกของประเทศ เปดตัว เครื่องดูดฝุนใหมลาสุด VACUUM CLEANER รุน LD-617 เครื่องดูดฝุนที่จะทําใหแมบานทํางาน บานไดสนุกและงายมากขึ้น ดวยกําลังดูดสูงสุด 240W สามารถทําความสะอาดไดอยางรวดเร็ว สมบูรณแบบ ขนาดเล็กกะทัดรัด นํา้หนัก เบา ใชงานงาย เคลื่อนยายสะดวก แข็งแรง ทนทาน มาพรอมกับความจุ 1.8 ลิตร และถุงผา เก็บฝุนที่มีความหนากวาผาธรรมดาถึง 4 เทา สามารถกรองฝุนไดเปนอยางดี สามารถสนุกกับ งานบานดวยเครื่องดูดฝุนขนาดเล็กกะทัดรัดกําลัง ดูดสูง ไดแลวตั้งแตวันนี้ ที่ สยามโกล บอลเฮาส ทุกสาขา

เปดศูนยกระจายสินคาคุณภาพ แหงใหม ปธาน สมบูรณสิน ผูจัดการทั่วไป บริษัท ไทคอน โลจิสติกส พารค จํากัด รวมแสดงความยินดี กับ สันติ ศรีวิชาญกุล กรรมการผูจัดการใหญ บริษัท ซี ไอ ที จํากัดผูนําเขา ผลิต และจําหนาย สินคาตกแตงหองนํา้ ในพิธีเปดศูนยกระจาย สินคาเพียบพรอมไปดวยโครงสรางพื้นฐาน ระบบ สาธารณูปโภค และอุปกรณอํานวยความสะดวก ตางๆ คุณภาพสูงแหงใหมที่ TPARK อําเภอ วังนอย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา

12

นิตยสาร moment ฉบับใหม ชวนอัพเดทเทรนดการออกแบบออฟฟศ โมเดอรนฟอรม แบรนดผูผลิตและจําหนายเฟอรนิเจอรชั้นนําของเมืองไทย พรอมเผยโฉมนิตยสาร moment ฉบับลาสุด ภายใตแนวคิด Work-Life Balance ที่จะพาผูอานไปเกาะติดกระแสการดีไซน ออฟฟศที่ทั้งสวยเก ใชงานไดดี แถมแฝงดวยความสนุกสนาน จนเปลี่ยนบรรยากาศเดิมๆ ของที่ ทํางานใหดูอบอุนสบายยิ่งกวาเคย ดาวนโหลดนิตยสาร moment ฉบับภาษาไทยและภาษาอังกฤษ ฟรี พรอมรวมสนุกลุนรับของรางวัลพิเศษประจําฉบับไดที่ http://www.modernform.co.th/moment_magazine.php หรือ https://www.facebook.com/modernformcompany สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม บริษัท โมเดอรนฟอรมกรุป จํากัด (มหาชน) โทร. 02-708-9999

เปดตัว “ไดกิ้น วีอารวี รุนที่ 4” แนชเชอรัล ลิฟวิ่ง พร็อพเพอรตี้ พรีโอเพนนิ่ง ดร.วัลลภ กิ่งชาญศิลป ประธานกรรมการ บริษัท แนชเชอรัล ลิฟวิ่ง พร็อพเพอรตี้ จํากัด ผูพัฒนา “มิราเคิลสไฟว เขาใหญ” โครงการบานสุดหรูมูลคา 3 พันลานบาท บนเนื้อที่ขนาด 500 ไร ติดถนนธนะรัชต เขาใหญ จังหวัดนครราชสีมา และ กลินท สารสิน ประธานที่ปรึกษา โครงการฯ จัดงานพรีโอเพนนิ่งเฟส หนึ่งอยางยิ่งใหญ หลังประสบความสําเร็จปดการขายไปแลว กวา 70% ภายในสองเดือน

ไดกิ้น ผูนําการพัฒนานวัตกรรมระบบปรับอากาศคุณภาพระดับโลก มากกวา 70 ป เปดตัว “ไดกิ้น วีอารวี รุนที่ 4” (Daikin’s VRV IV) ซึ่งเปนระบบปรับอากาศอัจฉริยะใหมลาสุด ที่มีเทคโนโลยีในการจัดการ พลังงานเพื่อใหเกิดประสิทธิภาพสูงสุดโดยระบบ VRV (Variable Refrigerant Volume) ที่สามารถปรับ “ปริมาณการจายนํา้ยา” ใหเหมาะสมตาม อุณหภูมิหองเพื่อประหยัดพลังงาน และยังเพิ่มเทคโนโลยี VRT (Variable Refrigerant Temperature) ที่สามารถปรับ “อุณหภูมิของนํา้ยา” ตาม สภาวะอากาศ ซึ่งเปนผูพัฒนาเทคโนโลยีนี้ไดเปนรายแรกของโลก จึงชวย ใหประหยัดพลังงานมากยิ่งขึ้น โดยระบบปรับอากาศที่ใชชุดคอยลรอน 1 ชุด สามารถตอเขากับชุดคอยลเย็นไดหลายตัว

ฉลองเปดตัว บุญถาวร พระราม 2 สิทธิรัฐ วัชราภรณ ผูอํานวยการฝายขาย บริษัท อเมริกันสแตนดารด ลิกซิล กรุป พรอมดวยทีมบริหาร รวมแสดงความยินดีในงานฉลองเปดตัว บุญถาวร พระราม 2 โฉมใหม ศูนยรวมวัสดุแตงบานและไอเดียที่ใหญที่สุด บนถนนพระราม 2 ในธีม “IDEAS WONDERLAND” ซึ่งมีสวนจัดแสดง สินคารวบรวมคอลเลคชั่นตางๆ ของผลิตภัณฑอเมริกันสแตนดารดหลากรุน หลายสไตล โดยมี วิวัฒน ทยานุวัฒน รองประธานกรรมการ บริษัท บุญถาวรเซรามิค จํากัด ใหเกียรติตอนรับ ณ บุญถาวร พระราม 2 สมุทรสาคร เมื่อเร็วๆ นี้

13

“BIM นวัตกรรมใหมของการกอสรางและการประยุกตใชในประเทศไทย” ในงานสัมมนา “Autodesk AEC Conference Thailand 2013” (Architecture Engineering and Construction) บริษัท ออโตเดสก ประเทศไทย ไดจัดงานสัมมนา “Autodesk AEC Conference Thailand 2013” (Architecture Engineering and Construction) โดยมี เจียนลูกา แลงก ผูจัดการฝายอุตสาหกรรมประจําภูมิภาคอาเซียน ออโตเดสก และฉัตรชาญ สุทธิพิศาล ผูจัดการประจําประเทศไทย ไดกลาวใหสัมภาษณในเรื่อง ของ “BIM นวัตกรรมใหมของการกอสรางและการประยุกตใชในประเทศไทย” เกี่ยวกับวงการอุตสาหกรรมการกอสรางและวิศวกรรมไทยจะไดรับประโยชนอะไร จากนวัตกรรมของออโตเดสก ซึ่งในมุมมองของทางออโตเดสก อุตสาหกรรมการผลิตของประเทศไทยตองมีการพัฒนาอยางไรเพื่อแขงขันกับประเทศสมาชิกอื่นๆ ใน AEC ได และความสําคัญของ BIM (Building Information Modeling) กับประโยชนในการปรับใชระบบในกระบวนการกอสราง ซึ่งทางโปรแกรมของทาง ออโตเดสกสามารถปรับใชกับโครงการโครงสรางพื้นฐานตางๆ ในประเทศไทยได และสามารถนํามาปรับใชกับการสราง Green Building และการวางผังเมือง เพื่อปรับปรุงระบบการจราจรและลดความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นเมื่อเจอภัยพิบัติไดดวย

แนะนําไมโครไซต “A Place We Stand 100 ป

เปดตัวระบบชุดประชุมไฮเทค ศิวากุมาร พิชัย ผูจัดการทั่วไปฝายผลิตภัณฑระบบรักษาความ ปลอดภัยและการสื่อสาร และ ษมิทธิ์ ศิลตระกูล ผูจัดการอาวุโส ฝายผลิตภัณฑและการตลาด บริษัท โรเบิรตบอช จํากัด รวมกันเปด ตัวชุดประชุมไฮเทค DCNMultimedia ดวยเทคโนโลยีขั้นสูง ระบบจอ สัมผัส เชื่อมตออินเตอรเน็ต ใชงานงาย หรูหรา ดวยรูปทรงที่ทันสมัย และสะดวกในการใชงาน ดวยโซลูชั่นที่มีคุณภาพเพื่อตอบโจทยความ ตองการของลูกคา รวมถึงรองรับการเปลี่ยนแปลงในอนาคตไดอยาง มีประสิทธิภาพ เปนคําตอบสําหรับลูกคาที่ตองการลงทุนเพื่อระบบใน อนาคตที่สะดวกและปลอดภัย ทั้งยังรองรับความตองการของลูกคาที่อาจ จะเพิ่มขึ้นในอนาคตไดเปนอยางดี 14

“ตราชาง” ผูนํานวัตกรรมวัสดุกอสราง ในกลุมบริษัท SCG เปด ตัวไมโครไซต ชวนคนไทยรวมสรางพื้นที่แหงความสุขใหกับคนใน สังคม ภายใตโครงการ “A Place We Stand 100 ป ตราชาง สรางเพื่อให” โดยสามารถคลิกชมเรื่องราวของชุมชนและงานดีไซน ของอาคารสาธารณประโยชนทั้ง 10 แหงที่ เติมเต็มความตองการของชุมชนในแตละพื้นที่ อาทิ ศูนยการ เรียนรูชุมชน อาคารศูนยฟนฟูเด็กพิเศษ อาคารอเนกประสงค อาคารเรียนและหองสมุด นอกจากนั้น สามารถมีสวนรวม กับตราชางในการสนับสนุนการสรางพื้นที่แหงความสุข ดวยกิจกรรม “สรางเพื่อให” ไดงายๆ เพียงถายภาพจุดยืนบนพื้นที่ แหงความสุขของคุณลง Instagram และใส tag #aplacewestand ทุกๆ 1 ภาพที่ tag #aplacewestand ตราชางสมทบทุนใหภาพละ 100 บาท เพื่อรวมสราง 10 อาคารสาธารณประโยชน มอบเปนพื้นที่แหงความสุขทั่วประเทศตอไป

Seed Award 2014 หนวยงาน Design Corps และ Social Economic Environmental Design (SEED) Network ประกาศเชิญชวนผูที่สนใจสงผลงาน เขารวมประกวดในโครงการ SEED Awards ครั้งที่ 4 ประจําป 2014 เพื่อคนหาโครงการที่ เปนเลิศทางดานสาธารณประโยชน ทั้งทางดาน สังคม เศรษฐศาสตร และสิ่งแวดลอม โครงการ SEED Award เนนการสงเสริมใหเกิดโครงการ ที่สรางสรรคและใสใจในแนวคิดแบบยั่งยืนอยาง แทจริง เพื่อเปนการเปลี่ยนแปลงโลกใบนี้ใหดีขึ้น เพียงหกผลงานเทานั้นที่จะไดรับการคัดเลือก ทีมที่ชนะจะไดรับเงินรางวัล 1,000 ดอลลาร และ ทาง SEED Awards จะออกคาใชจายทั้งหมด ในการเดินทางเพื่อมานําเสนอผลงาน ในงาน Fourteenth International Structures for Inclusion Conference (SFI 14) ในวันที่ 22-23 มีนาคม 2014 ที่ Parsons New School for Design ในนิวยอรก สามารถรวมสงผลงานที่เปน สาธารณประโยชนไดทั้งโครงการที่ออกแบบไวแลว หรือโครงการที่มีการออกแบบเพื่อปรับปรุงใหม ในประเภทการออกแบบ 1.) Products 2.) Places ไมวาจะเปนอาคารสถาปตยกรรม

ภูมิสถาปตยกรรม 3.) Services, System, Public Policy และ Business Practices สามารถสงไดทั้งโครงการที่กําลังอยูระหวางการออกแบบ หรือโครงการที่แลวเสร็จ ไมเกิน 3 ป นักเรียน นักศึกษา คนทํางาน ผูที่สนใจสามารถสงผลงานไดทั่วโลก กําหนดสงผลงานวันสุดทาย วันอังคารที่ 12 พฤศจิกายน 2556 เวลา 23.59 น. และมีการ ประกาศผลรางวัล ในวันที่ 22 มกราคม 2557 สําหรับขอมูลรายละเอียดเพิ่มเติมติดตามไดที่ www.designcorps.org/awards.

Brooklyn Bridge สํานักงานออกแบบ BIG โดย Bjarke Ingels สถาปนิกชาวเดนมารก ไดทําการออกแบบ จุดชมวิวบริเวณสะพานบรูคลิน นิวยอรก เปนแพลตฟอรมขนาดใหญมีการยกระนาบขึ้น มาทําใหมองดูคลายกับครีบขนาดยักษ แพลตฟอรมไมจะถูกสรางขึ้นเปนสวนหนึ่งของการ ปรับปรุงทาเรือ Pier 6 ตั้งอยูทางดานใตของสวนสาธารณะขางสะพานแขวนที่มีชื่อเสียง ระหวางแมนฮัตตันและบรูคลิน เปนพื้นยกที่แยกจากทาเรือกวาหาเมตร โครงสรางจะมี ลักษณะแบบขั้นบันไดที่นําผูชมไปสูจุดชมวิวที่มุมสองมุม จากที่นี่พวกเขาจะสามารถที่จะ มองออกไปพบกับเทพีเสรีภาพและมหานครนิวยอรก โครงสรางเสาเหล็กขนาดบางจะรองรับ แพลตฟอรมดานบน ในขณะที่พื้นที่ดานลางที่ถูกกําบังอยูนั้น จะไดรับจัดวางดวยโตะและ เกาอี้ ใชเปนพื้นที่ขนาดเล็กทํากิจกรรมอื่นๆ ไดอีก 16

Cook & Bath ผลงานของการออกแบบของกลุมนักออกแบบ Roy Benjamin, Verdu Pierre & Denat Alexandra ซึ่งไดนําเสนอไอเดียการออกแบบ Cook & Bath เพื่อตอบสนองการใชชีวิตในสังคมเมือง ที่มีความ จํากัดในการใชพื้นที่ใหเกิดประโยชนและมีประสิทธิภาพสูงสุด นอกจาก นั้นยังเปนการประหยัดคากอสรางตกแตงหองชุดอีกดวย ซึ่งการ ออกแบบนี้เปนการรวมกันระหวางพื้นที่ทําครัวและพื้นที่หองนํา้ โดย เปนการกั้นพื้นที่หองไปในตัวดวย ผนังตรงกลางเปนผนังหองอาบนํา้ เพื่อแบงพื้นที่หองออกจากกัน สิ่งที่นาสนใจ คือการใชงานพื้นที่รวมกัน ของ หองครัว หองนั่งเลน และหองนอน ไดอยางลงตัวในพื้นที่จํากัด พื้นที่ของตูเสื้อผาจะถูกซอนเก็บไว เมื่อจะใชแคดึงออกมา เพื่อเปนการ ประหยัดพื้นที่หองได อางลางจานและชุดครัว ถูกวางติดกับสวน อาบนํา้เพื่อการใชงานรวมกันของงานระบบ พื้นที่หองนํา้และสวน อาบนํา้มีการระบายอากาศออกทางดานบน และนํา้เสียจากอางลางมือ จะถูกนํากลับมาใชชําระที่โถสุขภัณฑอีกครั้งหนึ่ง เปนการหมุนเวียน และประหยัดทรัพยากรไดดวย Design: Roy Benjamin, Verdu Pierre & Denat Alexandra

JKF Airport อาคารผูโดยสาร TWA Flight Center ซึ่งออกแบบโดย Eero Saarinen ถือไดวาเปนอาคารเกาแกที่เปนสัญลักษณของ สนามบิน John F. Kennedy ในนิวยอรก กําลังจะถูกปรับปรุง เปนโรงแรมและศูนยประชุมแทน โดย Andre Balazs ผูซึ่งเปน เจาของโครงการและเจาของธุรกิจโรงแรมวางแผนที่จะพัฒนา อาคารเดิมแหงนี้ใหกลายเปนคอมเพล็กซ ที่มีทั้งโรงแรม ศูนย ประชุม รานคา บาร และพิพิธภัณฑเครื่องบิน รวมไปถึงสปา และฟตเนสเซ็นเตอรอีกดวย ซึ่งขณะนี้โครงการอยูระหวางการ ขออนุมัติจากทางคณะกรรมการการทาอากาศยาน เนื่องจาก ตองคํานึงถึงผลกระทบและภาพลักษณ ในขณะนี้จึงยังไมมีการ อนุมัติใดๆ เกิดขึ้น

Green Mobil By Alexis Tricoire ศูนยการคาแหงใหมในกรุงปราก นําเสนอผลงานของสถาปนิก Alexis Tricoire ที่มีชื่อวา Green Mobile Project เปนชุดสวนแขวน เปนงานศิลปะการจัดสวนแบบ ลอยตัว ที่แขวนหอยลงมาจากทางดานบน สวนขนาดเล็กถูกออกแบบอยูในชุด กระถาง 3 ใบ ซึ่งรูปทรงนี้ผูออกแบบไดแรงบันดาลใจมาจากถุงใสของช็อปปง โดย ถูกออกแบบดวยรูปทรง 3 แบบ เลือกใชวัสดุรีไซเคิลมาประกอบ 40% เพื่อเปนการ สื่อถึงคุณคาของการชวยประหยัดทรัพยากรที่เหลือใชนํากลับมาใชใหมตามแนวคิด Green ของโปรเจกตนี้ นอกจากนั้นยังมีการซอนไฟ LED ไวในสวนเล็กๆ เพื่อเพิ่ม การสังเคราะหใหกับพืชอีกดวย Architects : Alexis Tricoire ขอมูลจาก : www.contemporist.com 17

Olympic 2020 ผลงานการออกแบบของสถาปนิ ก Zaha Hadid กั บ สนามกี ฬ าแห ง ชาติ ในประเทศญี่ ปุ น ทั้ ง นี้ เ พื่ อ ใช เ ป น สนามกี ฬ าหลั ก ในการแข ง ขั น โอลิ ม ป ก เกมส 2020 และพาราลิ ม ป ก เกมส ซึ่ ง ประเทศญี่ ปุ น ได รั บ เลื อ กให เ ป น ประเทศเจ า บ า น ด ว ยพื้ น ที่ ข นาดความจุ 80,000 ที่ นั่ ง ซึ่ ง จะใช เ ป น สถานที่ จัดแสดงพิธีเปดและพิธีปดการแขงขันกีฬาโอลิมปกเกมสในครั้งนั้น สนามกีฬาโดยจะถูกสรางขึ้นในตัวเมืองโตเกียว เพื่อเปนการชวยประหยัดพลังงานและลด ความจําเปนในการลงทุนกับการขนสงมวลชน ในขณะที่บานพักนักกีฬาโอลิมปกจะตั้งอยูในแถบทาเรือของกรุงโตเกียวและจะถูกปรับเปลี่ยนเปนที่อยูอาศัยหลัง จากที่จบการแขงขันกีฬาโอลิมปกเกมสแลว

18

Eco Pod

Day Care Design

Eco Pod สถานที่เที่ยวแนวใหม กับโรงแรมขนาด เล็ก Hotel Pod ที่ตั้งอยูในหุบเขาเล็กๆ เมืองฟลิมส (Laax Falera) ประเทศสวิตเซอรแลนด โรงแรมแหง นี้มีวัตถุประสงคเพื่อเปนการสรางรูปแบบสําหรับการ ทองเที่ยวอยางยั่งยืน ตัวอาคารที่ทําจากไมในทองถิ่น และประกอบขึ้นมาอยางเรียบงาย แตมีสิ่งอํานวยความ สะดวกขั้นพื้นฐานและมีขนาดใหญพอที่จะตอนรับนัก ทองเที่ยวที่มีกัน 2 ครอบครัว อีกทั้งวิวทิวทัศนโดยรอบ ที่สวยงามและเต็มไปดวยความสงบ โรงแรมในแนวนี้ กําลังเปนที่นิยมในหมูนักทองเที่ยวอยางมาก

ผลงานของ Baukind ซึ่งไดออกแบบโรงเรียนอนุบาลซึ่งเปนศูนยดูแลเด็ก ชื่อวา Kita Drachenreiter ในกรุงเบอรลิน ประเทศเยอรมนี ดวยการออกแบบที่เนน คอนเซปตของธรรมชาติเปนหลัก ทั้งรูปทรง วัสดุ และสีสันที่นํามาใช เพื่อใหเหมาะ สมกับไอเดียการเรียนการสอนสําหรับเด็กเล็ก การผสมผสานระหวางวัสดุตาม ธรรมชาติกับการออกแบบที่ลงตัว การแบงพื้นที่ใชสอยอยางดีเพื่อตอบสนองการใช งานในกิจวัตรประจําวัน พื้นที่เดิมนั้นยังคงนํามาเปนสวนหนึ่งในงานดีไซนใหม ไอเดียของธรรมชาติและสวนหยอมจะถูกพบไดในการตกแตงกระเบื้องกรุผนัง หรือ การทาสีหองตางๆ พื้นที่อเนกประสงคและอุปกรณก็ถูกออกแบบมาเพื่อใหเหมาะ สมกับสถานที่แหงนี้ เชน ลานพื้นที่เด็กเลน และอุโมงคสําหรับเด็ก หรือโตะแบบ รานขายของสําหรับเด็ก เปนตน Architect : Baukind ขอมูลจาก: www.contemporist.com

DYV-NET สํานักงานสถาปนิก JAPA Architect ไดนําเสนอการออกแบบอาคาร แนวใหม Dyv-net, Dynamic Vertical Networks ซึ่งเปนการออกแบบ ที่ทันสมัย โดยการนําประโยชนการทําเกษตรกรรมมาผสมผสานอยูใน โครงสรางอาคาร โครงการนี้ตั้งอยูในอําเภอไทโพ เขตการปกครองที่ ใหญเปนอันดับสองของเกาะฮองกง สถาปนิกออกแบบอาคารโครงสราง การเกษตรแนวตั้ง ซึ่งสามารถนํามาประยุกตใชกับพื้นที่อันจํากัดของ สภาพแวดลอมในแตละทองถิ่น โดยประโยชนของโครงการนี้คือ สวน แนวตั้งสําหรับทําการเกษตร ที่ใชเปนแหลงอาหาร ทําชวยใหประหยัด พื้นที่ ประหยัดเวลา เปนการปลูกพืชดวยระบบไฮโดรโฟนิก ไมตองใช ดิน ทําใหสะดวกและงายขึ้น สามารถมีมุมมองโดยรอบ 360 องศา และเปนแหลงในการปลูกพืชแปลงทดลอง สามารถสรางใกลกับพื้นที่ อุตสาหกรรม และใกลกับแหลงที่พักอาศัยไดดวย โครงการนี้ไดรับ รางวัลชมเชยจาก FuturArc Prize ในป 2013 ดวย Photographs : JAPA Architects

Gourmet Tea

World's Largest Building

ผลงานของสถาปนิกชาวบราซิล Alan Chu พลิกภาพ ลักษณของแผงลอยดวยโฉมใหม สรางสีสันใหกับ Sao Paulo Shopping Centre เปนรานขายเครื่องดื่มเล็กๆ ที่มีชื่อวา The Gourmet Tea ดวยการตกแตงรานที่เก ไก ชิ้นสวนภายในรานสามารถเปด-ปด กลายเปนกลอง สี่เหลี่ยมสีสันสวยงาม แตละชิ้นสามารถพับเก็บ หรือ เลื่อนเขาออกได นอกจากจะไมเกะกะแลว ยังเปนการใช พื้นที่ใหเกิดประโยชนใชสอยไดสูงสุด Designer : Alan Chu Photography : Djan Chu

The New Century Global Center ตึกที่มีขนาดใหญที่สุดในโลก ตั้งอยูที่เมือง เฉิงตู มณฑลเสฉวน ประเทศจีน บนพื้นที่ 5.5 ลานตารางฟุต ดวยขนาดใหญ ที่สามารถจุ 20 ซิดนีย โอเปรา เฮาส ไวภายในอาคารไดเลย การออกแบบดวย โครงสรางหลังคาทรงโคงไดรับแรงบันดาลใจมาจากปกของนกนางนวลและระลอก คลื่น ภายในโครงการประกอบไปดวย ศูนยการคา โรงแรมระดับหาดาว โรงภาพยนตร IMAX 14 โรง ลานไอซสเก็ตซขนาดมาตรฐานโอลิมปก และสวนนํา้ ในรมขนาดใหญพรอมดวยชายหาด และจอ LED ขนาดใหญที่จะสรางบรรยากาศ ของพระอาทิตยขึ้นและพระอาทิตยตกดินริมทะเลอีกดวย

19

อสังหาฯ ในอดีตถึง ปจจุบนั เพื่อ ความอยูรอด

20

ตลาดอสังหาริมทรัพยเติบโตมาอยางตอเนื่องในรอบ 20 ปที่ผานมา แตละปมีการเปดขายโครงการที่พักอาศัยจํานวนมาก เนื่องจากการ ขยายตัวของประชากรและสังคม มีบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพยเกิด ใหมหลายบริษัททั้งในเมืองและตางจังหวัด มีการพัฒนาโครงการไปทั่ว ประเทศ เพื่อตอบโจทยความตองการในแตละที่ จากผลสํารวจบริษัทผูพัฒนาอสังหาริมทรัพยยักษใหญ 8 บริษัทใน ประเทศไทยในรอบ 20 ปนี้ (ป พ.ศ. 2536 – พ.ศ. 2555) ของบริษัท เอเจนซี ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟร จํากัด พบวามีการพัฒนาโครงการ ที่อยูอาศัยกันมากกวา 1,000 โครงการ สูงถึง 371,866 หนวย ในรอบ 20 ป บริษัทที่มีจํานวนการพัฒนาโครงการมากที่สุด 5 อันดับแรก ไดแก บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน), บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน), บริษัท แลนด แอนด เฮาส จํากัด (มหาชน), บริษัท เอ พี (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน) และ บริษัท ควอลิตี้ เฮาส จํากัด (มหาชน)

หากดูกันตามมูลคาการพัฒนาโครงการที่อยูอาศัยแลว มีมูลคา กวาลานลานบาทเลยทีเดียว โดย 5 อันดับแรก ที่มีมูลคาการ พัฒนาโครงการสูงที่สุด ไดแก บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน), บริษัท แลนด แอนด เฮาส จํากัด (มหาชน), บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน), บริษัท เอ พี (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน) และ บริษัท ควอลิตี้ เฮาส จํากัด (มหาชน) ในป 2556 ตลาดอสังหาริมทรัพยยังคงเติบโตตอเนื่อง ไมมีแนว โนมในการชะลอตัวลง โดยในครึ่งปแรกที่ผานมาพบวามีการพัฒนา โครงการอาคารชุดพักอาศัย คอนโดมิเนียมมากที่สุด ตามดวยบาน พักอาศัย ทาวนเฮาส และบานเดี่ยว ชวงไตรมาสแรกของปถือไดวา เปนโอกาสของตลาดคอนโดมิเนียม มียอดขายจํานวนหนวยมากสุด ในรอบ 2-3 ปที่ผานมา ภาพรวมของอสังหาริมทรัพยในชวงครึ่งป หลังมีการเปดขายจํานวนหนวยเพิ่มขึ้นกวาที่คาดการณไว ขณะนี้ยัง มีโครงการรอเปดใหมอีกกวา 300 โครงการ แมจะสะทอนใหเห็นวา อุปทานในตลาดยังรอหนุนเนืองเขามาอยางไมขาดสาย และยังมีแนว

โนมตอเนื่องไปจนถึงตนป 2557 แตการเติบโตเชนนี้มีนัยยะแฝงและ แนวโนมของตลาดที่คาดไดวาสิ้นปอาจกอใหเกิดปญหาที่พักอาศัยลน ตลาดไดเชนกัน เนื่องจากความผันผวนของภาวะเศรษฐกิจ สิ่งที่นาเปนหวงในเวลานี้ อาจไมใชภาวะฟองสบูแบบในอดีต แตคือภาวะเศรษฐกิจภายในและ ภายนอกประเทศที่มีปจจัยเสี่ยงรุนแรงในครึ่งปหลัง ความไมชัดเจนใน ดานตางๆ ของทางภาครัฐ เชน ดานการเกษตร หรือความไมชัดเจนใน โครงการพัฒนาโครงสรางพื้นฐาน ระบบขนสงมวลชนของประเทศ สงผลใหเศรษฐกิจภูมิภาคเกิดการชะลอตัวลง นักลงทุนอยูในความคาด หวังที่ยังไมชัดเจน ในขณะที่ราคาที่ดินบางพื้นที่มีการปรับราคาขึ้นไปรอ อยูกอนแลว ซึ่งจะสงผลกระทบตอราคาอสังหาริมทรัพยที่มีแนวโนมปรับ ตัวสูงขึ้นในอนาคต เนื่องจากการปรับของราคาวัสดุกอสรางและราคา ที่ดิน ผนวกกับสถาบันการเงินชะลอการปลอยเงินกูตางๆ ดังนั้นจับตาดู อสังหาริมทรัพยทส่ี รางใหมใหดี คาดวาจะมีผลกระทบใหญตามทีก่ ลาวมา 21

ปจจุบันกระแส “เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม” กําลังเปนที่นิยม วงการอสังหาริมทรัพยก็ตื่นตัวในเรือ่ งนี้มาก เราจึงเห็น โครงการที่เกี่ยวกับอาคารเขียว (Green Building) หลาย แหง บางครั้งก็เปนเพียงการเพิ่มกลยุทธทางการตลาด ไม ไดตองการสรางมาตรฐาน หรือรางวัลใดๆ เพื่อมาการันตี กับการกลาวอางในโครงการแตอยางใด เพียงแคตอบโจทย ตามเทรนดที่มีอยูเทานั้น ในเมืองไทยเรามีหนวยงานที่คอยให ความรูและจัดทํามาตรฐานหลักเกณฑอาคารเขียวของเราเอง

ขอมูลจาก: ขอมูลเกณฑการประเมินทางพลังงานและสิ่งแวดลอม ไทยสําหรับการกอสรางและปรับปรุงโครงการใหม เดือนกันยายน 2555 โดยสถาบันอาคารเขียวไทย

22

หนวยงาน “สถาบันอาคารเขียวไทย” กับการพัฒนาองคความรู สราง จิตสํานึกใหกับประชาชนในสังคมไทย ใหเกิดความรูความเขาใจเรื่องอาคาร เขียว (Green Building) ที่ถูกตองและอยูในมาตรฐานระดับเดียวกัน ทั้งในแง ของการออกแบบ กอสราง และพัฒนาอาคารเขียวแบบยั่งยืน เปนการสงเสริม ใหสถาปนิก วิศวกร หนวยงานรัฐบาล และประชาชนทั่วไปมีความเขาใจในเรื่อง นี้กันมากยิ่งขึ้น

เราอาจจะพบวาการพัฒนาโครงการอาคารเขียว (Green Building) ทําให เปนจริงไดยาก หลายโครงการทําไดต่ํากวามาตรฐานที่คาดการณไว หรือ สุดทายอาจทําแคเพิ่มวัสดุประเภท Green Products และพื้นที่สีเขียวเขาไป ในโครงการเทานั้น เชน ไปเพิ่มระบบวิศวกรรม M&E เขาไปจัดการ หรือใส ฉนวนกันความรอนไปที่ผนังใหมากขึ้นแทน แตไมไดคํานึงถึงแนวความคิดใน การออกแบบอนุรักษและประหยัดพลังงานอยางแทจริง การละเลยเรื่องของ การออกแบบรูปทรงทางสถาปตยกรรม และโครงสรางการกอสรางอาคาร ที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม อาจทําใหเราสูญเสียมุมมองการพัฒนาโครงการ อาคารเขียว (Green Building) แบบครบวงจรไป อยางเชน ถาเรามุงเนนที่จะ ออกแบบ “ระบบ” ที่ประหยัดพลังงานภายในอาคาร เพื่อเปนการลดคาใชจาย ที่เกิดขึ้น แตก็ไมไดหมายความวาจะลดการใชพลังงานภายในอาคารได เพราะ ผูใชสอยภายในอาคารอาจไมระมัดระวัง และยังคงใชพลังงานอยางสิ้นเปลือง มากกวาเกา เพราะมีคา ใชจา ยทีล่ ดลงแลว ดังนัน้ ในโครงการอาคารเขียวทีด่ ี จึงตองมีการพัฒนากระบวนการวางแผนประหยัดพลังงาน ตั้งแตเริ่มตน โครงการ จนกอสรางโครงการแลวเสร็จ กระทั่งเปดใชโครงการอยางตอเนื่อง หลายคนอาจมีคําถามเกี่ยวกับการใชพลังงาน รวมถึงการอนุรักษและประหยัด พลังงานภายในอาคารที่กําลังเปนกระแสในตอนนี้ และหลายคนอาจมีอีกมุม มองที่ใหผลลัพธตรงขามกันเลยก็ได ทําไมมาตรฐานหลักเกณฑการประเมินในสถาบันตางๆ ถึงไมไดรับการ ตอบรับอยางแพรหลายทั่วไป ประชาชนทั่วไปในสังคมไทยอาจไมรูจัก และเขาใจในเรื่องของอาคารเขียว (Green Building) นัก หลายคนอาจรูจักกับมาตรฐานลีด (Leadership in Energy and Environmental Design : LEED) เกณฑการประเมินความ เปนมิตรตอสิ่งแวดลอมของอาคารหรือสิ่งกอสราง จากสภาอาคารเขียว สหรัฐอเมริกา (U.S. Green Building Council : USGBC) ซึ่งถือไดวา เปนทีย่ อมรับและถูกนํามาใชกนั อยางแพรหลายทัว่ โลกมากทีส่ ดุ แตเนือ่ งจาก สภาพภูมอิ ากาศ วัฒนธรรม ในแตละพืน้ ทีม่ บี ริบททีแ่ ตกตางกันไป เกณฑใน การประเมินจึงควรปฏิบัติเพื่อใหสอดคลองกับภูมิภาคนั้นๆ ใหมากที่สุด เราจึงเห็นแตละประเทศตั้งมาตรฐานและหลักเกณฑการประเมินของตนเอง ขึ้นมาเพื่อใหเปนมาตรฐานเดียวกัน เชน ในประเทศไทยเรามีมาตรฐาน TREES-NC ที่เนนแนวคิดการออกแบบบางเทคนิค อยางพื้นที่สีเขียว เชิงนิเวศน และกําแพงสีเขียวของพืชเขตรอนชื้น เพื่อใหเหมาะกับสภาพ แวดลอมของบานเรา ใครจะไดประโยชนจากการนําเกณฑประเมินความยั่งยืนทางพลังงาน และสิ่งแวดลอมมาใชในอาคาร ปจจุบนั สถาปนิกและวิศวกรหันมาสนใจและศึกษาเรือ่ งเกณฑประเมินความยัง่ ยืน ทางพลังงานและสิง่ แวดลอม TREES กันมากขึน้ ยิง่ ไปกวานัน้ เพราะอาคารใน ประเทศไทยทีก่ าํ ลังจะสรางใหม เริม่ มีการนําเกณฑประเมินเหลานี้มาทํา เปนแผนแมบทและขอกําหนดใน TOR กันแลว การรูเรื่องเหลานี้จึงเปน การตอยอดองคความรูทางวิชาชีพ เพื่อตอบโจทยในการออกแบบโครงการ ที่ตรงตามความตองการของนักลงทุน

23

สวนนักลงทุน นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย และเจาของโครงการจะสามารถ ประหยัดคาใชจายในการใชพลังงานและการลงทุนไดอยางรวดเร็วในการคืน ทุน เพราะมาตรการบางอยางในเกณฑประเมิน TREES สามารถมีระยะเวลา คืนทุนที่รวดเร็ว อยางเร็วคือ 2 ป หรือบางทีอาจชาถึง 30 ป ซึ่งจะขึ้นอยูกับ นักออกแบบกับทีป่ รึกษาในการประเมินและติดตามเครดิตที่มีความเชี่ยวชาญ หาความเหมาะสมและการไดรับผลตอบแทนที่รวดเร็ว ซึ่งโดยเฉลี่ยแลวจะได รับผลตอบแทนภายใน 4-5 ป นอกจากนี้ยังมีประโยชนทางดาน "คุณภาพชีวติ ความเปนอยูและการผลิตที่ดี" อีกดวย พื้นที่แบบไหนเหมาะสมในการสรางอาคารประหยัดพลังงานตามเกณฑ การประเมิน การเลือกพื้นที่กอสรางและการพัฒนาพื้นที่กอสรางอาคารอยางเหมาะสมเปน กระบวนการที่สําคัญยิ่งในการกอสรางอาคารใหม โดยตองคํานึงถึง สิ่งแวดลอม ไมทําลายสภาวะสมดุลของสภาพแวดลอมโดยรอบ ทั้งตอ โครงการ ตอชุมชน และตอเมืองโดยรวม การกอสรางอาคารใหมอาจเลือก ทําเลที่ตั้งที่หางไกลจากตัวเมืองได เพื่อใหไดบริบทที่เหมาะสม สภาพแวดลอม สีเขียว ทําใหสามารถออกแบบ Passive design ใหเขากับสภาพแวดลอม โดยรอบไดอยางดี ไดรับทั้งแสงและอากาศตามธรรมชาติ เนนที่การออกแบบ เพื่อลดผลกระทบตอสิ่งแวดลอมเปนหลัก โดยใชการออกแบบและกอสรางภูมิ ทัศน และพื้นที่ภายนอกอาคาร การเลือกใชวัสดุ และพืชพันธุที่เหมาะสมใน ระยะยาว เพื่อความยั่งยืนของโครงการมาประกอบ เปนการมุงเนนปกปอง ทรัพยากรธรรมชาติและความสมบูรณของระบบนิเวศน แตใน บางครั้งโครงการอาจเลือกสถานที่กอสรางในพื้นที่โครงการที่พัฒนาแลวและ ตั้งอยูในเขตเมืองที่พรอมไปดวยระบบสาธารณูปโภคเพื่อปองกันการรุกลํา้ เขตปาไม และแหลงที่อยูอาศัยของสัตวและทรัพยากรธรรมชาติ โดยโครงการ ตองมีสาธารณูปโภคตางๆ ในระยะรัศมี 500 เมตร อาทิ วัดหรือสถานที่ทาง ศาสนา รานคาตางๆ ไปรษณีย สถานีตํารวจ สถานีดับเพลิง รานเสริมสวย และนวดแผนโบราณ รานอาหาร สวนสาธารณะ สถานศึกษา พิพิธภัณฑ โรงพยาบาล และสถานีอนามัย ซูเปอรมาเก็ต ตลาด รานเสริมสวย รานกาแฟ หรือรานขนม สํานักงาน สถานที่ราชการ เปนตน โดยตองมีใหครบ 10 ประเภท พื้นที่แบบไหนที่ไมเหมาะสมในการสรางอาคาร ในที่ดินที่เปนที่อยูอาศัยของสัตวสงวน หรือสัตวที่ใกลสูญพันธุ หรือเขตอนุรักษ พันธุสัตวปาตามกฏหมายไทย พื้นที่ดินที่ยังไมไดรับการพัฒนาที่อยูในระยะ 15 เมตรจากแหลงนํา้ธรรมชาติ ที่เปนแหลงอาศัยของสัตวนํา้ที่มีการขยายพันธุ พื้นที่ที่เคยเปนสวนปามากอน ยกเวนจะมีการนําที่ดินใหมที่มีขนาดเทาเดิม หรือใหญกวาเดิมมาแลกเปลี่ยน เพื่อปลูกสวนปาทดแทน พื้นที่ที่มีคุณคาทาง ระบบนิเวศนสูงหรือขัดแยงกับผังเมือง เชน พื้นที่ลุมตํา่นํา้ทวมถึงหรือเปนทาง ไหลผานของนํา้ พื้นที่แกมลิง พื้นที่ชุมนํา้ หรือพื้นที่ที่มีความลาดชันเกินรอยละ 30 เปนตน และควรสรางพื้นที่พัฒนาที่คลุมดิน (Development Footprint) ให นอยที่สุด เพื่อลดผลกระทบจากการทําลายระบบนิเวศนดั้งเดิมใหนอยที่สุด ทําไมตองลดการใชรถยนตสวนตัวภายในโครงการ การลดการใชรถยนตสวนตัวภายในโครงการ เปนการชวยประหยัดพลังงาน และทรัพยากรที่สิ้นเปลืองได การเลือกที่ตั้งโครการใกลกับระบบขนสงมวลชน เชน เลือกพื้นที่โครงการใกลระบบขนสงมวลชนแบบราง อยางสถานีรถไฟ สถานีรถไฟฟา สถานีรถไฟฟาใตดิน หรือใกลระบบขนสงมวลชนทางถนน เชน 24

ปายรถประจําทางหรือสถานีบริการ หรือใกลระบบขนสงมวลชนทางอื่นๆ เชน ทางนํา้หรือระบบขนสงมวลชนที่ยั่งยืน นอกจากนี้อาจจัดใหมีที่จอดรถภายใน โครงการที่รองรับยานพาหนะประเภทประหยัดพลังงาน เชน ใหมีระบบที่จอด รถจักรยาน พรอมกับมีหองอาบนํา้ หรือมีระบบที่จอดรถประสิทธิภาพสูง เชน ที่จอดรถ Eco car CNG Hybrid E20+ รถไฟฟา หรือที่จอดรถแบบ Car pool โครงการควรทําการสํารวจเสนทางการเดินทางจากประตูทางเขา ไปยัง สถานีหรือปายรถประจําทาง โดยวางตําแหนงอาคารและทางเขาที่เหมาะสมให ใกลกับระบบขนสงมวลชนเพื่อความสะดวกในการสัญจรของผูใชสอยอาคาร ทําไมตองลดปริมาณการใชนําภายในโครงการ จุดมุงหมายในการประหยัดนํา้ ก็เพื่อเปนการลดการนํานํา้จากแหลงธรรมชาติ มาใชในการผลิตนํา้ประปา อีกทั้งเพื่อลดคาใชจายและชวยลดพลังงานในการ บําบัดนํา้เสียที่เกิดขึ้นหลังจากผานการใชงานแลว ซึ่งนอกจากการติดตั้งระบบ โถสุขภัณฑประหยัดนํา้ หรืออุปกรณที่มีระบบเซ็นเซอรในการควบคุมการเปดปดนํา้อัตโนมัติแลว การนํานํา้ที่ผานการใชงานกลับมาใชใหมอีกครั้งก็เปนอีก หนึ่งทางเลือก เพื่อชวยลดปริมาณนํา้ที่จะถูกใชในแตละวัน เชน การนํานํา้ที่ ผานการลางมือจากอาง มาทําการบําบัดและนํากลับมาใชในการชําระลางโถ สุขภัณฑ หรือนําไปใชรดนํา้ตนไมในโครงการไดอีกครั้ง ในการบริหารจัดการ การใชนํา้ที่ดี ควรหมั่นตรวจสอบรอยรั่วอยูเสมอ นอกจากนี้การเก็บกักนํา้ฝน เพื่อมาใชทดแทนการใชนํา้ประปาภายในอาคารก็เปนการชวยลดปริมาณการใช นํา้ประปาไดอีกทางดวย ทําไมตองนําพลังงานทดแทนมาชวยในการประหยัดพลังงานภายใน อาคาร เพราะพลังงานทดแทนที่วานี้ คือ พลังงานหมุนเวียนที่เปนพลังงานสีเขียว ไมทําลายสิ่งแวดลอม การนํามาใชภายในอาคาร ก็เพื่อชวยลดผลกระทบตอ สิ่งแวดลอม เชน การนําพลังงานแสงอาทิตยมาชวยในการผลิตความรอน ในเครื่องทํานํา้อุนและการผลิตไฟฟา การนําพลังงานลมมาชวยในการผลิต กระแสไฟฟาภายในอาคาร หรือการนําพลังงานชีวมวลมาใชในการทําเชื้อเพลิง และผลิตไอนํา้ เปนตน แตในเบื้องตนของการประหยัดพลังงาน ผูออกแบบอาคารควรออกแบบโดย เลือกใชระบบเปลือกอาคาร ระบบปรับอากาศ ระบบไฟฟาแสงสวางที่เหมาะสม กับภูมิอากาศและมีประสิทธิภาพสูงกวามาตรฐานทั่วไป เพื่อใหอาคารมีการใช พลังงานรวมต่ําเอาไวกอน ถาเราใชอาคารเดิมมาปรับปรุงใหมเพื่อใหเปนอาคารประหยัดพลังงาน ตองนําโครงสรางและวัสดุเดิมมาใชดวยหรือไม เราควรนําวัสดุจากอาคารเดิมกลับมาใชใหมดวย ทั้งนี้เพื่อชวยลดการสิ้น เปลืองในการใชทรัพยากรและพลังงาน จากการใชโครงสรางอาคารหรือวัสดุ เดิมที่มีอยูแลวใหเกิดประโยชนสูงสุด โดยตองทําการสํารวจสภาพของอาคาร เดิมกอน วายังอยูในสภาพดี จากนั้นจึงทําการออกแบบโดยเก็บรักษาสวน ประกอบของอาคารเดิมไวใหมากที่สุด ไมควรใหพื้นที่สวนตอเติมมีขนาดใหญ เกินกวา 2 เทาของอาคารเดิม และในสําหรับการออกแบบเปลือกของอาคาร ตองออกแบบระบบเปลือกอาคารทีม่ ปี ระสิทธิภาพในการอนุรกั ษพลังงานไวดว ย

25

ทําไมตองควบคุมแสงสวางภายในอาคารใหเหมาะสมตามการใชงาน เพราะแสงสวางภายในอาคารมีผลตอผูใชสอยในแตละพื้นที่แตกตางกันไป จึงควรมีการควบคุมใหพอเหมาะกับการใชงานและเกิดสุขอนามัยที่ดีระหวาง ทํางาน โดยควรใหผูใชสอยอาคารสามารถควบคุมระดับความสองสวางได เอง ในการออกแบบจึงตองจัดเตรียมวงจรควบคุมแยกตามพื้นที่ยอยในสวน ตางๆ เชน สําหรับพื้นที่หองทํางานขนาดเล็ก ตองเตรียมวงจรควบคุมประจํา ในแตละหองทุกหอง และสําหรับหองทํางานแบบเปด (Open Plan Office) ผูใชแตละคนควรมีอิสระในการควบคุมระดับความสองสวางของตนเอง โดย ควรออกแบบระบบแสงสวางเปนแบบการใหแสงเฉพาะบริเวณที่ใชงาน (Task lighting) ทําไมการเลือกใชกระจกภายนอกอาคารจึงสําคัญตอการประหยัด พลังงาน เพราะกระจกภายนอกอาคาร (เปลือกอาคาร) จะเปนวัสดุที่ชวยกรองความรอน แสงแดด และเสียงที่จะเขาสูอาคาร การเลือกใชกระจกที่ประหยัดพลังงาน ให คา OTTV ต่ํา จะยิ่งชวยประหยัดพลังงานที่ตองใชในการปรับอากาศภายใน อาคารไดอยางดี นอกจากนั้นกระจกที่ดีควรระบุคาสะทอนแสง (Visible Light Reflectance; Rvis) ไมเกินรอยละ 15 เมื่อวัดในมุมตั้งฉาก เพื่อชวยลดผล กระทบจากการสะทอนแสงของอาคารสูสภาพแวดลอมโดยรอบ เชน ในตึกสูง ที่จะมีพื้นที่กระจกมาก จะทําใหเกิดการสะทอนของแสงอาทิตยและความรอน สูบรรยากาศสภาพแวดลอมโดยรอบมากเกินไป กอใหเกิดมลพิษทางทัศนวิสัย และทําลายภาวะอยูสบายโดยรอบอาคาร ทําไมนวัตกรรม (Green Innovation) จึงจําเปนตอเกณฑการประเมิน ความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดลอมของอาคาร นอกจากเกณฑการประเมินทางพลังงานและสิ่งแวดลอมทั้ง 7 ดาน ที่ ประกอบดวย การบริหารจัดการอาคาร ผังบริเวณและภูมิทัศน การประหยัด นํา้ พลังงานและบรรยากาศ วัสดุและทรัพยากรในการกอสราง คุณภาพของ สภาวะแวดลอมภายในอาคาร และการปองกันผลกระทบตอสิ่งแวดลอมแลว เกณฑในหมวด “นวัตกรรม” ตั้งขึ้นมาเพื่อกระตุนใหมีการออกแบบกอสรางที่มี ประสิทธิภาพและมีการนําเสนอแนวคิดสรางสรรคใหมๆ อีกทั้งยังเปนการเปด โอกาสใหผูที่เกี่ยวของนําเสนอหัวขอที่เหมาะสมกับโครงการของตน เพื่อนํา เสนอการใหคะแนนในโครงการตนเองเพิ่มมากขึ้น เปนการสงเสริมและสราง แนวทางพัฒนาในอนาคตสําหรับโครงการประเภทอื่นๆ ที่จะมาขอยื่น การประเมินตามเกณฑที่วา จะเห็นวา การสรางอาคารสีเขียวขึ้นมานั้น จะตองอาศัยความเขาใจ และการ คิดถึงสิ่งแวดลอมและวางแผนอนุรักษอยางจริงจัง มิใชแตเพียงผิวเผิน หนวยงาน “สถาบันอาคารสีเขียว” จึงมีหนาที่คอยเปนทีป่ รึกษาและให ความรูดานความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดลอมของไทยมากขึ้น เพื่อให ผูคนในชุมชนไดอาศัยอยูในอาคารเขียว (Green Building) ที่มีหัวใจของ การรวมอนุรักษและประหยัดทรัพยากรโลกรวมกันอยางแทจริง

26

28

หนึ่งในบริษัทที่โดดเดนและเติบโตเร็วที่สุดในธุรกิจอสังหาริมทรัพยของไทย เปนที่ยอมรับอยาง สูงในฐานะบริษัทที่มีความนาเชื่อถือและมีความมุงมั่นในการสรางสรรคโครงการที่พักอาศัยและ โรงแรมระดับหรู บริษัทมหาชนที่มีโอกาสเขาตลาดหลักทรัพย ในเดือนสิงหาคม 2556 พรอมกับ การเปดตัวโครงการใหมที่มีเอกลักษณเฉพาะตัวสุดอลังการ

คุณสรพจน เตชะไกรศรี ประธานเจาหนาที่บริหารของบริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท คอรปอเรชั่น จํากัด (มหาชน) ผูนําที่มีวิสัยทัศน ชัดเจน ที่ทําให เพซ ดีเวลลอปเมนท ประสบความสําเร็จโดดเดนใน ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย ไดใหคําจํากัดความใหมแกมาตรฐาน การใชชีวิตในเมือง ดวยการสรางสรรคโครงการที่พักอาศัยที่ให ความสําคัญกับการออกแบบและตั้งอยูในทําเลที่เยี่ยมที่สุด คุณสรพ จน (คุณยิ่ง) เปดโอกาสใหเราสัมภาษณ เพื่อทําความรูจักกับ เพซ ดี เวลลอปเมนท มากขึ้น โดยคุณยิ่งเลาวา เมื่อ 9 ปที่แลว การเริ่มตน ของโครงการซึ่งเปนจุดเล็กๆ ในกรุงเทพมหานคร ที่หลายคนอาจ จะยังไมคุนกับชื่อ เพซ ดีเวลลอปเมนท แตในชวงหลายปที่ผานมา หลายคนยอมรูจักกับโครงการระดับซูเปอรลักชัวรี่ ที่กําลังจะเปนจุด ใหญๆ ในเมืองแหงนี้ ของ เพซ ดีเวลลอปเมนท อยางแนนอน คุณสรพจนไดกลาวถึงจุดเริ่มตนของบริษัทใหเราฟงวา “ในตอนเริ่ม ตน ผมทําโครงการแรก คือ “ไฟคัส เลน” ซึ่งเปนโครงการที่พักอาศัย แบบโลวไรซ ขนาดเล็ก ตั้งอยูในซอยบนถนนสุขุมวิท มีคุณลักษณที่ โดดเดนแตกตางจากโครงการอื่นๆ คือ พื้นที่ใชสอยสวนกลางเปด โลงกวางขวาง เพียบพรอมดวยพื้นที่สีเขียว สวนนํา้และตนไม เรา พยายามสรางบรรยากาศไลฟสไตลที่ผอนคลาย นอกจากนี้ ที่นี่ยัง เปนโครงการที่พักอาศัยแบบโลวไรซรีสอรทโครงการแรกในทอง ตลาดที่มีหองชุดแบบดูเพล็กซ ทําเลที่ตั้งอยูในซอยสุขุมวิท 44/1 สามารถเขาออกทางถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 4 ได ในเวลานั้น ถือไดวาประสบความสําเร็จมาก 3-4 ปตอมา ผมถึงเริ่มทําโครงการ ที่ 2 คือ โครงการ “ศาลาแดง เรสซิเดนเซส” เปนโครงการที่พัก อาศัยระดับ

ซูเปอรลักชัวรี่ในซอยศาลาแดง ที่นี่เรามอบสิ่งอํานวยความสะดวกให แกผูพักอาศัย อาทิ “สกาย เลาจน” ซึ่งถือไดวาเปนแหงแรกในวงการ อสังหาริมทรัพยอีกเชนกัน เพื่อใหเจาของเรสซิเดนซสามารถใชจัดงาน เลี้ยงในเลาจน ที่ตั้งอยูบนชั้นดาดฟาของตัวอาคารได โครงการนี้ตั้งอยู ในถนนศาลาแดงซอย 1 และเชื่อมตอระหวางถนนสีลมกับถนนสาทร ปจจุบันเรามีโครงการที่อยูระหวางการกอสราง คือ “โครงการมหานคร” เปนโครงการที่พักอาศัยระดับซูเปอรลักชัวรี่ ซึ่งคาดวาจะแลวเสร็จใน อีก 2 ป เมื่อสรางเสร็จ ตึกนี้จะเปนโครงการอสังหาริมทรัพยที่สูงที่สุด และใหญที่สุดในประวัติศาสตรของกรุงเทพฯ “มหานคร” เปนโครงการ แบบ Mixed-Use และจะเปนแลนดมารคที่สวย สงา อลังการแกเมือง หลวงของเรา ประกอบไปดวยสวนที่พักอาศัยระดับซูเปอรลักชัวรี่ เดอะ ริทซ-คารลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก และสวนโรงแรม บูติคโฮเต็ล แบรนด บางกอกเอดิชั่น ซึ่งบริหารโดย เดอะ ริทซ-คารลตัน เชนกัน สวนอีกหนึ่งโครงการที่เราเพิ่งเปดตัวไปก็คือ “โครงการมหาสมุทร” เปน โครงการวิลลาตากอากาศระดับไฮเอนด พรอมคันทรี่คลับที่ใหญที่สุด ในเมืองหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ ซึ่งไดเริ่มเปดหนาดินและทําการ กอสรางแลว” สิ่งหนึ่งที่เราเห็นไดจากแนวคิดของการพัฒนาโครงการในแตละแหงซึ่งมี ความคลายกัน คือ การเปนผูนําในแนวความคิดการใชชีวิตในเมืองดวย คุณภาพชีวิตระดับสูง โดยคํานึงถึงปจจัยของรูปแบบการใชชีวิตและการ ตอบสนองตามความตองการของผูอยูอาศัย ซึ่งไดสะทอนใหเห็นอยูใน แตละโครงการของ เพซ ดีเวลลอปเมนท “โดยวิสัยทัศน ผมเชื่อวาทําเล ที่ตั้งก็เปนปจจัยสําคัญในการเลือกพัฒนาอสังหาฯ แตเราไมใชแคคํานึง ถึงทําเลที่ตั้งที่เดินทางสะดวกเพียงอยางเดียว แตเลือกบรรยากาศสิ่ง 29

แวดลอมที่ใหคุณภาพชีวิตที่ดีแกผูพักอาศัยดวย อาทิเชน โครงการ ไฟคัส เลน ตั้งอยูบนซอยที่ไดรับรางวัลของกรุงเทพมหานครวาเปนซอยที่นาอยูอาศัยที่สุด หรืออยางโครงการศาลาแดง เรสซิเดนเซส ที่เนนจุดเดนดานทําเลที่ตั้งใจ กลางเมือง แตเปนซอยที่มีบานพักอาศัยและรานอาหารชั้นนําโดยรอบ อีกทั้ง นโยบายการพัฒนาโครงการและกอสรางอาคารที่เนนมาตรฐานคุณภาพแบบไร ขอบกพรอง (Zero Defect) ซึ่งเราจะนําเสนอการออกแบบโดยสถาปนิกที่มีชื่อ เสียง สรางสรรคผลงานที่โดดเดนเปนเอกลักษณเฉพาะตัวและมีคุณภาพสูง เพื่อตอบโจทยแตละกลุมลูกคาเปาหมายที่มีรูปแบบการดําเนินชีวิตและความ ตองการในแบบเฉพาะเจาะจง ใหไดรับความพึงพอใจสูงสุด เพราะโครงการที่ เราพัฒนาและนําเสนอนั้น เปนโครงการระดับซูเปอรลักชัวรี่ โดยกลุมลูกคา เปาหมายของเราเนนระดับไฮเอนด ที่มองหาอาคารพักอาศัยระดับหรู มีคุณภาพสูง การเดินทางสัญจรที่สะดวก” และปจจุบัน เพซ ดีเวลลอปเมนท เริ่มมีการเปดโครงการในพื้นที่หัวเมืองใหญ ในตางจังหวัดเชนกัน กับอีกการลงทุนพัฒนาโครงการ ที่เปนผูนํานวัตกรรม ใหมมาใชในเมืองไทย กับเทคโนโลยีจากคริสตัล ลากูนส (Crystal Lagoons) ที่นํามาใชสรางทะเลสาบนํา้จืดขนาดใหญที่หัวหิน โดยทะเลสาบแหงนี้จะเปน ที่แรกในเอเชีย และใหญเปนอันดับสองของโลก ซึ่งคุณสรพจนไดกลาวเสริม แสดงมุมมองวา “โดยนโยบายที่ผานมาของเราจะมีการพัฒนาโครงการใน กรุงเทพมหานครเปนหลัก แตผมเริ่มคิดที่จะไปลงทุนพัฒนาโครงการในตาง จังหวัดบาง แตเรายังคงเนนฐานลูกคากลุมเดิมที่อยูในระดับไฮเอนด ดังนั้น การเลือกเมือง ทําเลที่ตั้ง ก็ยังตอบโจทยความตองการในแนวทางเดิม เพราะ เราเริ่มเขาใจรูปแบบการใชชีวิตของลูกคา ไลฟสไตลตางๆ โดยยังเนนกลุม ลูกคาที่เปนคนกรุงเทพฯ ที่ตองการมีบานพักตากอากาศ ซึ่งหลายคนก็เลือก ไปหัวหิน เพราะเปนแหลงที่พักตากอากาศที่มีทั้งความสะดวกสบายและความ สงบ ผอนคลายไดด”ี ในอนาคตธุรกิจอสังหาริมทรัพยตา งตองมีการเตรียมความพรอมเพือ่ กาวเขาสู ประชาคมอาเซียน (AEC) คุณสรพจนไดกลาวถึงการกาวตอไปของ เพซ ดีเวลลอปเมนท เอาไววา “ผมมีความคิดวาธุรกิจอสังหาริมทรัพย เปนเรือ่ ง เกีย่ วกับการพัฒนาทีด่ นิ ซึง่ จุดแข็ง คือ เราตองรูเ รือ่ งเกีย่ วกับทีด่ นิ นัน้ เปนอยาง ดี ที่ในประเทศไทยเรามีความรูเ กีย่ วกับทีด่ นิ ไดดกี วา ดังนัน้ การจะไปลงทุนใน ประเทศอืน่ หรือทีอ่ น่ื ๆ คงจะยังไมถงึ เวลานัน้ สําหรับเรา แตสง่ิ ทีเ่ ราจะเตรียม พรอม คือ การดึงกลุม ลูกคาเปาหมายในประเทศประชาคมอาเซียนใหเขามาซือ้ อสังหาริมทรัพยในประเทศไทย ซึง่ ฐานลูกคาของเราก็มกี ลุม ลูกคาใน AEC อยู แลวบาง อยางเชน สิงคโปร แตเราก็เตรียมจะขยายการทําตลาด เพิม่ ฐานลูกคา ไปยังกลุม ทีม่ คี วามสนใจจะมาลงทุน และมีกาํ ลังซือ้ สูงในกลุม ประเทศเพือ่ นบาน อยาง มาเลเซีย อินโดนีเซีย หรือเวียดนาม เปนตน เพราะเมือ่ เปด AEC แลว การซือ้ ขายและการลงทุนในเวลานัน้ สามารถทําไดสะดวกยิง่ ขึน้ ซึง่ เราเตรียมตัว และพรอมทีจ่ ะเปดตัวสูป ระชาคมอาเซียนในอีก 2 ปขา งหนาเชนกัน”

30

เพื่อนสถาปนิกอาเซียน ในแตละป วารสาร Architectural Record จะนําเสนอผลงานของสถาปนิกรุน บริษัทสุดทาย เปนเรื่องนาทึ่ง นาตื่นเตน เพราะเปนสถาปนิกเพื่อนบาน ใหม ที่มีผลงานนาจับตามอง โดยเฉพาะแนวคิด วิธีการทํางานและผลงานที่ อาเซียนของเรา สํานักงาน Vo Trong Nghia Architect จากเวียดนาม ที่มี สํานักงานสองแหงในฮานอยและโฮจิมินห มีสถาปนิกญี่ปุนสองคนเปนหุนสวน นาสนใจ และแตกตางไปจากสถาปตยกรรมในปจจุบัน และพนักงานอีกยี่สิบหาคนชวยกันทํางาน เดิมทีนั้น 10 บริษัทสถาปนิกที่ผานการคัดเลือกในแตละป มักจะมาเปน สถาปนิกและมีสํานักงานในสหรัฐอเมริกา (เพราะเปนวารสารสถาปนิก บรรณาธิการนําเสนอผลงานทาวนเฮาสหลังเล็กๆ หนากวางไมถึง 5 เมตร อเมริกัน) อาจขามฟากมายุโรปบาง ก็แค อังกฤษ ฝรั่งเศส หรืออิตาลี นานทีป สูงสี่ชั้น แมวารูปรางหนาตาดูคุนๆ เหมือนอาคารรุนเกาหลายหลังใน หนถึงจะมีสถาปนิกจากประเทศอื่นๆ แตมายุคหลังๆ ดวยสภาพเศรษฐกิจที่ กรุงเทพฯ แตกลับดูทันสมัยเมื่อมีการปลูกตนไมชนิดตางๆ เพิ่มขึ้น กลายเปน เปลี่ยนไป งานกอสรางในสหรัฐอเมริกาและยุโรปลดลงทําใหสถาปนิกชาติอื่น สถาปตยกรรมสีเขียวรวมยุครวมสมัย ยังมีงานโรงเรียนเล็กๆ สูงสี่ชั้นในตาง จังหวัด (ที่เวียดนาม) แตที่นาสนใจคงจะเปนงานไมไผที่มีทั้งรานกาแฟ wNw อยาง ญี่ปุน จีน สเปน และเม็กซิโก โผลมาใหเห็นมากขึ้น อยางในปนี้ มีสํานักงานอเมริกันแค Envelope Architecture + Design ในลอสแอนเจลิส cafe บูธในงานนิทรรศการสถาปตยกรรมในกรุงฮานอย และบานสําหรับผูมี รายไดนอย ทุกหลังนาสนใจและดูพื้นถิ่นมาก ซึ่งนาจะถูกใจกองบรรณาธิการ Easton + Combs ในนิวยอรก และ Ssd ที่เปนของสถาปนิกเกาหลี มีสํานักงานทั้งในโซลและอเมริกา รวมทั้ง Garcia Studio และ MMx ที่สําคัญสะทอนความเปนประเทศกําลังพัฒนา เลยไมไดใชวัสดุสมัยใหมอยาง แผนหิน แผนโลหะ หรือกระจกสะทอนความรอน อยางที่เห็นทัว่ ไปในบานเรา Studio มาจากเม็กซิโก FRPO Rodriguez & Oral Architecture จาก สเปน Yuko Nagayama & Associates และ Hironaka Ogawa & Associates ซึง่ ไมตอ งบอกก็รวู า อยูใ นโตเกียว ญีป่ นุ และ Trace Architecture Office ของสถาปนิกจีนแซล้ี Hau Li ทีม่ สี าํ นักงานในปกกิง่

32

นอกจากงานจะดูแปลกแลว ประวัติของสถาปนิกก็ดูตื่นเตน (สําหรับฝรั่ง) เพราะ Vo.T. Nghia นั้น เขายอมรับวาเปนเด็กบานนอกแสนจะยากจน โตมากับบานที่ไมมีไฟฟาใช ตอนเปนเด็กตองชวยพอแมเลี้ยงวัว (เหมือน กับเด็กไทยในนิยายตองเลี้ยงควาย) คงมีบุญวาสนา จึงไดศึกษาตอในเมือง คงจะเรียนเกงดีจึงไดทุนรัฐบาลญี่ปุน ไปศึกษาที่ University of Tokyo และ Nagoya Institute of Technology จึงไดมีโอกาสรูจักเพื่อนสถาปนิกญี่ปุน สองคน ที่ปจจุบันเปนหุนสวนของบริษัท คือ Takashi Niwa และ Masaki Iwamoto นอกจากงานที่นําเสนอที่สรางเสร็จแลว ใน Architectural Record ยังมีอาคารขนาดเล็กที่กําลังออกแบบและกอสรางอีกหลายแหงในเวียดนาม รวมทั้งศาลาเวียดนามในงาน Expo ที่เซี่ยงไฮ และโครงการลาสุดที่จะสรางใน เม็กซิโก สถาปนิก Vo Trong Nghia อธิบายวาประสบการณสมัยเด็กที่ทําใหตองอยู และอาศัยในสภาพดินฟาอากาศที่ดี กับสิ่งที่มีอยูในธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ และงดงาม ซึ่งมีความคลายคลึงกับแนวคิดแบบญี่ปุนที่เขามีโอกาสไปศึกษา ตอ ทําใหงานของเขาจึงเหมือนงานสถาปนิกญี่ปุนที่มุงไปยังวัสดุพื้นถิ่น อยางเชน ไมไผ อาศัยความรู การผูกมัด ตัดเสริม ที่ชาวบาน (นอก) คุนเคย กันดี ขณะเดียวกันก็นําวิธีการเทคโนโลยีสมัยใหมและกระแสความงามรวม สมัยมาผสมผสาน ดังเชนความรูเกี่ยวกับการนําเพิงพักกลางทุง ประยุกตกับ หลักการ Metabolism ของเมืองญี่ปุน ใหเปนสถาปตยกรรมสําหรับวิถีชีวิต ปจจุบัน ในสภาพแวดลอมที่ยั่งยืน หากเศรษฐกิจบานเขายังย่ําแยอยู แตเศรษฐกิจบานเราคึกคักอยางทุกวันนี้ อีกไมนานคงมีสถาปนิกไทยไปปรากฏในวารสาร Architectural Record บาง แตตองรูกอนวากองบรรณาธิการเขาคาดหวังกับงานที่แปลกตางไปจากที่เคย ปรากฏในวารสารเลมใดเลมหนึ่งที่พิมพเผยแพรแลว (ฮา) 33

34

หลายครั้งที่เราไดมีโอกาสเขาไปเยี่ยมผูปวยหรือญาติผูใหญในโรงพยาบาลแลว พบกับผูปวยที่นอนพักรักษาตัวอยูเพียงลําพัง หรือผูปวยระยะสุดทายที่รอเวลา ที่จะจากไป ซึ่งจากผลการวิจัยทางการแพทยระบุวาคนใกลจะตายสวนใหญจะ กลับไปเสียชีวิตที่บาน เพราะผูปวยอยากใชเวลาอยูกับครอบครัว ในสถานที่ ซึ่งมีความผูกพันและบรรยากาศที่อบอุน แตยังมีคนอีกกลุมหนึ่งที่ไมพรอมจะ เสียชีวิตที่บาน เพราะมีปจจัยในชีวิตที่ตางออกไป เชน เปนคนที่อยูตัวคนเดียว ไมมีครอบครัวญาติพี่นองมาคอยดูแล หรือคนที่เจ็บปวยระยะสุดทายที่ตองการ การดูแลอยางใกลชิดเกือบตลอดเวลา แตคนในครอบครัวไมสามารถทําตรง นั้นได หรือบางครั้งอุปกรณทางการแพทยที่ตองเตรียมพรอมและสถานที่ไมเอื้อ อํานวยกับผูปวย ดังนั้นคนกลุมนี้จึงไปนอนอยูในโรงพยาบาลใหทางแพทย เปนผูดูแลชีวิตในระยะสุดทายไป

ที่ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ ใหแกมหาวิทยาลัยมหิดล เพื่อใชทําโครงการ ศูนยเรียนรูและพัฒนาสุขภาวะผูสูงอายุแบบครบวงจรและบริบาลผูปวย ระยะทาย (Hospice) ขึ้นมา เพื่อเปนสถานที่สําหรับผูปวยระยะสุดทายและ ครอบครัว ในการเตรียมความพรอมรับมือกับวาระสุดทายของชีวิตดวยความ เขาใจ เพื่อใหผูปวยไดจากไปอยางสงบ มีคุณภาพและมีความสุข และในขณะ เดียวกันทางครอบครัวก็สามารถมีชีวิตอยูตอ ไปไดดวยจิตใจที่เขมแข็ง ถือเปน แนวคิดตามแบบ Quality of Death ที่ไดรับแรงบันดาลใจมาจากการปฏิบัติใน สายศาสนาพุทธ เนนเรื่องจิตวิญญาณและการดูผูปวยในระยะสุดทายเปนหลัก

คําวา “Hospis” แปลไดสองความหมาย คือ เจาของบาน และแขกผูมาเยือน ซึ่งคํานี้เปนตนกําเนิดของคําวา การตอนรับดวยความยินดี (Hospitality) โรงพยาบาล (Hospital) และโรงแรม (Hotel) ดวย โครงการ Hospice เปน ในสังคมไทยยุคใหม คนหันมาใชชีวิตในสังคมเมืองกันมากขึ้น วัฒนธรรมเรื่อง แนวคิดการอภิบาลผูปวยในระยะสุดทายนี้ มีในตางประเทศกันมานานและเปน การตายจึงมีการเปลี่ยนแปลงไปดวย การเตรียมความพรอมและวิธีจัดการใน ที่ยอมรับอยางแพรหลาย แตสําหรับประเทศไทยอาจยังไมมีโครงการที่มุงเนน กระบวนการกอนสิ้นใจไดถูกละเลยไปจากสังคมไทย ดวยแนวคิดของการทํา ในแนวนี้โดยเฉพาะ เนื่องจากแนวคิดที่แตกตางกันในเรื่องของความตายใน ทาน เมตตาแกผูอื่นและการใหที่ไมสิ้นสุดของคุณหญิงจํานงศรี สังคมไทย ที่มองวาความตายเปนธรรมชาติ หาญเจนลักษณและครอบครัว ทานไดบริจาคที่ดินประมาณ 100 ไร 35

ควรปลอยใหเปนไปตามครรลองของชีวิต ซึ่งในโครงการ Hospice สวนใหญมีทั้งการ ดูแลทางการแพทยและการบําบัดเยียวยาทางดานจิตใจ ลักษณะคลายโรงพยาบาลแตให ความรูสึกอบอุนแบบบานพักอาศัยมากกวา ความกลัวตายของผูปวยระยะสุดทายจะทําให ไมสามารถใชชีวิตชวงสุดทายไดอยางมีความสุข การทําใหรูสึกหายกลัวจึงเปนหลักการ สําคัญในการดูแลของ Hospice ซึ่งเปนการผสานรวมกันระหวางการรักษาดวยการใชยา การพยาบาล และการดูแลดานจิตวิญญาณของผูปวยเขาดวยกัน ซึ่งโครงการ Hospice ทางมหาวิทยาลัยมหิดลไดมีการติดตอใหทางสถาบันอาศรมศิลป ทําการศึกษาความเปนไปไดและแนวทางการออกแบบ เพื่อนําเสนอใหกับทางมหาวิทยาลัย ในแนวคิดของการพัฒนาโครงการใหครบวงจรใน 3 สวน คือ 1) ศูนยดูแลผูปวยระยะ สุดทาย 2) ศูนยฝกอบรมบุคลากร 3) ศูนยวิจัยองคความรูในเรื่องนี้ ใหเกิดขึ้นเปน แหงแรกในประเทศไทย ในการออกแบบทางอาศรมศิลปตองเขาไปเรียนรูในเชิงลึกถึง คุณคาแทของโครงการ ความหมายที่แทจริงของโครงการ Hospice ที่มีอยูกอนหนานี้ และการเขาไปศึกษาพฤติกรรมของผูปวยระยะสุดทายและแพทยที่ทํางานดานนี้โดยเฉพาะ เพื่อเก็บขอมูลรายละเอียดในการออกแบบตามความตองการของผูใชสอย ดวยแนวคิด ของโครงการ Hospice ที่มุงเนนไปทางดานจิตวิญญาณและสายธรรม ทางทีมผูออกแบบ จึงตองเขาไปเรียนรูการปฏิบัติธรรมและนั่งสมาธิ เพื่อใหเขาใจถึงพฤติกรรมและวิธีการ ใชชีวิตของผูใชสอยที่อยูในโครงการมากยิ่งขึ้น ในการออกแบบโครงการทางอาศรมศิลปไดทาํ งานรวมกับภูมสิ ถาปนิกอยาง P Landscape ในการวางผังและออกแบบภูมิสถาปตยกรรม โดยการวางผังโครงการจะแบงพื้นที่ออกเปน สวนหลักๆ ไดแก พื้นที่ผูปวยระยะสุดทาย (Hospice Zone) พื้นที่ผูสูงอายุ (Elderly-care Zone) พื้นที่พักอาศัย (Residential Zone) และสวนพื้นที่การเก็บขอมูลและฝกปฏิบัติ (Research & Training Zone) การวางออกแบบภูมิสถาปตยจะเนนใหเกิดความรมรื่น ความสงบ และใกลชิดกับธรรมชาติใหมากที่สุด สวนแนวความคิดทางดานสถาปตยกรรมของโครงการ อยางแรก คือ แนวคิดดานจิต วิญญาณที่ใหศาสนาเปนแกนกลาง โดยมีการออกแบบทางสถาปตยกรรม อยางอาคาร ศาลาปฏิบัติธรรมที่ตั้งอยูใจกลางของโครงการ และพื้นที่เล็กๆ ที่กระจายรอบโครงการ เพื่อใชทํากิจกรรมทางทางศาสนา เชน การนั่งสมาธิทางพุทธศาสนา หรือการสวดมนต ของศาสนาคริสต หรือการละหมาดของศาสนาอิสลาม เปนตน

36

ภาพจําลองบรรยากาศภายในโครงการ ที่มีสภาพแวดลอมใกลชิดกับธรรมชาติ สงบและรมเย็น

37

แนวคิดที่สอง คือ การใชธรรมชาติบําบัด ใหผูปวยรับรูในการเปนสวนหนึ่งของโลก ใบนี้ ไดเห็นการเปลี่ยนแปลงทางปรากฏการณธรรมชาติ เชน พระอาทิตยขึ้นและตก หรือตนไมผลัดใบ เพื่อใหเขาใจถึงการเปลี่ยนแปลงของสิ่งตางๆ ตามธรรมชาติและ ยอมรับในการจากไปไดมากขึ้น โดยสถานที่ตั้งของโครงการอยูในพื้นที่ที่มีภูเขาลอม รอบทําใหสามารถเห็นปรากฏการณตางๆ บนทองฟาไดชัดเจน การออกแบบวางผัง โครงการ งานภูมิสถาปตยและงานสถาปตยกรรมถูกออกแบบใหสอดคลองกับความ เปนธรรมชาติใหมากที่สุด และการเลือกใชวัสดุกอสรางมีการเลือกใชวัสดุธรรมชาติ เปนหลัก เพื่อจะชวยในเรื่องการเยียวยาทางดานจิตใจ เชน ไม ใหความรูสึกอบอุน และสบายใจ แนวคิดที่สาม คือ การสรางกัลยาณมิตร ในแนวคิดสากล Hospice มีลักษณะ คลายกับบาน คือ เปนสถานที่ที่มีความอบอุนและความปลอดภัย ดังนั้นรูปแบบทาง สถาปตยกรรมจึงถูกออกแบบในลักษณะของหมูบานแบบไทยโบราณ ที่มีลานของ หมูบาน กลุมของเรือนที่วางลอมรายรอบและมีชานบาน ทั้งนี้เพื่อใหผูปวยที่พักใน โครงการเกิดการรวมตัวกันและแลกเปลี่ยนแนวคิดซึ่งกันและกัน โดยการออกแบบทาง สถาปตยกรรมจะชวยเปดโอกาสในการสรางปฏิสัมพันธของกลุมผูปวย อยางไรก็ตามแนวคิดของ “Hospice” สวนใหญจะเนนความสําคัญของตัวผูปวย การใหความสําคัญกับตัวเองจนถึงวินาทีสุดทายของชีวิต และชวยใหคุณไดดําเนิน ชีวิตอยางมีคุณภาพจนกระทั่งสิ้นใจ ซึ่งเนนที่วิธีการดูแลคุณภาพชีวิตและจิตวิญญาณ มากกวาความยืนยาวของชีวิต อีกทั้งยังตองการใหผูปวยดําเนินชีวิตกอนตายอยาง เต็มที่ ดวยการทําใหทุกๆ วันเปนวันที่ดีที่สุดจนกระทั่งถึงวาระสุดทายของชีวิต พื้นที่สําหรับการทํากิจกรรมทางศาสนา เชน การปฏิบัตธรรมและนั่งสมาธิ

แนวคิดการสรางกัลยาณมิตร ที่ใหงาน สถาปตยกรรมเปดโอกาสใหผูปวยไดมีการ อยูรวมกันอยางมีความสุข

38

วันนี้ขอเลือกนําเสนอผลงานที่นาสนใจในงาน London Festival 2013 ที่ผานมา ซึ่งเปนผลงาน การออกแบบเฟอรนิเจอรของนักออกแบบคนดังชาวอังกฤษ ที่รวมโชวผลงานในครั้งนี้ ผลงานของ Another Country ซึ่งไดออกแบบผลงาน เฟอรนิเจอรไมชุดที่สามออกมา โดยมีทั้งโตะไมบีชและ ไมโอค เกาอี้ มานั่ง และโตะทํางาน โดย Edwardian Workshop Furniture นอกจากนี้ยังมีการออกแบบ คอลเลคชั่น Soft Series แพทเทิรนลายผาที่ผลิตมา จากผาขนสัตวที่ยอมดวยมือ เปนลายเรขาคณิตที่มีสีสัน 3 ลายในครั้งนี้ดวย ผลงานคอลเลคชั่นนี้ถูกแสดงใน นิทรรศการ Designjunction ที่ The Sorting Office บน New Oxford Street ซึ่งเปนสวนหนึ่งในงาน London Festival 2013 Designer : Another Country Photography : Courtesy of the designers ชั้นหนังสือรูปทรงโคงเวาแปลกตาจาก Joined + Jointed รานคาออนไลนที่กอ ตั้งโดยนักออกแบบ Samuel Chan โดยทําการขายเฟอรนิเจอรของนักออกแบบ คอลเลคชั่นตางๆ โดยชั้นหนังสือนี้เปนผลงานการออกแบบชาวอังกฤษ Simon Pengelly เปนการออกแบบรูปทรงใหดานหนาของชั้นหนังสือเวาเขาไปดานในชวง กลางตูเปนการเลนกับพื้นที่เก็บหนังสือดานบน-ดานลางและดานขางแตละขางให เกิดความแปลกตา นอกจากนี้ยังมีการออกแบบชุดเกาอี้ โซฟาและมานั่งที่เขาชุด กันดวย

Designer : Samuel Chan Photography : Courtesy of the designers

ผลงานของ Jo Nagasaka นักออกแบบชาวญี่ปุนของ Schemata Architecture Office ที่ไดออกแบบผลงานเฟอรนิเจอรจากไม ใหกับ Established & Sons และไดมีโอกาสโชวผลงานในงาน โดยเปนงานไม ขัดและทําสีดวยอีพ็อกซี่เรซิ่น มีเฟอรนิเจอรในหลายๆ แบบทั้ง Coffee Table, Side Table, Credenza เปนตน ผลงานคอลเลคชั่นนี้ถูกแสดง ในนิทรรศการที่ Established & Sons ซึ่งเปนสวนหนึ่งในงาน London Festival 2013 ดวย

Designer : Jo Nagasaka @ Schemata Architecture Office Photography : Colin Streater 40

ผลงานของนักออกแบบชาวสวีเดนของ Claesson Koivisto Rune ที่ไดออกแบบผลงานโคมไฟจากการสานดวยหวายให กับแบรนด Made in Mimbre by The Andes House ใน คอลเลคชั่นโคมไฟทั้ง 3 แบบนี้ที่มีชื่อวา Medusa, Chinita and Bellota ซึ่งไดแรงบันดาลใจมาจาก แมงกะพรุน , เตาทอง และ ลูกโอก Medusa โคมไฟขาตั้งที่เปนการสาน ดวยหวายและมีขาลวดเหล็กสามขาซอนอยูในหนวดของ แมงกะพรุน Chinita เปนการออกแบบโคมไฟตั้งพื้น ขนาดเล็ก กลาง ใหญ ที่มีขาเล็กๆ ทั้งสี่มุมคลายกับแมลงเตาทอง ชิ้นสุดทายเปนโคมไฟแบบแขวนที่มีรูปทรงของลูกโอก Designer : Claesson Koivisto Rune Photography : Courtesy of the designers Writing Table ผลงานการออกแบบของ Roel Huisman นักออกแบบชาวเนเธอรแลนด ออกแบบเฟอรนิเจอรโตะทํางาน ที่มีการผสมผสานวัสดุธรรมชาติอยางไมกับวัสดุโพลีเอสเตอรอยาง เรซิ่นเขาไวดวยกัน โดยมีโครงสรางขาโตะทําจากไมแอช เสริมราย ละเอียดเล็กนอยเขาไปดวยวัสดุอยางพวกแกว โดยการฝงแจกัน ดอกไม โคมไฟ และชองเก็บของขนาดเล็กที่มีฝาสไลดเปด-ปดออก มารองรับพื้นที่การเขียนไดดวย Design : Roel Huisman Photography : Courtesy of the designer

Studio Glowacka and Maria Fulford Architects เนรมิตพื้นที่ฝา เพดาน 1,500 ตร.ม. ดวยการตกแตงแถบกระดาษ แขวนเหนือพื้นที่จัด นิทรรศการใน Paper Space Auditorium โดยการหอยแถบกระดาษ โคงลงมาเปนแนว เลนระดับลดหลั่นกัน เสริมดวยการตกแตงแสงไฟ จากบูธผูเขารวมงานที่อยูใกลเคียง คลายกับโครงสรางของกระดาษ เปนเชนกิ้งกาที่เปลี่ยนสีไปตามแสงของสิ่งแวดลอมรอบดาน พื้นที่ Paper Space ถูกใชสําหรับจัดงานแสดง เสวนา โตวาที ในสวนของ งาน 100% Design ซึ่งเปนสวนหนึ่งของการจัดงาน London Festival 2013 Design : Studio Glowacka and Maria Fulford Architects Photography : Alastair Browning 41

42

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) เปนหนึ่งในบริษัทที่มีการบริหาร จัดการไดอยางเปนระบบและมีประสิทธิภาพสูงสุด ถือเปนบริษัทที่มีจํานวนการ พัฒนาโครงการมากที่สุดในรอบ 20 ป จากผลการสํารวจของบริษัท เอเจนซี ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟร จํากัด การที่จะเปนผูนําธุรกิจพัฒนาโครงการ ไดนั้นตองคํานึงถึงประสิทธิภาพสูงสุดในการดําเนินงาน พฤกษาไดมีการนํา เทคโนโลยีการกอสรางดวยชิ้นสวนคอนกรีตเสริมเหล็กสําเร็จรูปมาใช ดวย ระบบการกอสรางแบบ Precast สามารถทําใหการกอสรางดําเนินไปไดอยาง รวดเร็ว ตอบรับความตองการซื้อที่อยูอาศัยของลูกคาที่มีมากขึ้น ตลอดจนการ พัฒนาประสิทธิภาพการกอสรางโครงการตางๆ ใหเปนไปตามมาตรฐานสากล ในป 2548 ทางพฤกษา ไดกอสรางโรงงาน Pruksa Precast (Pruksa Precast Concrete Factory) ที่อําเภอลําลูกกา จังหวัดปทุมธานี บน เนื้อที่ 190 ไร เทคโนโลยี Pruksa Precast ไดถูกเลือกมาใชเพื่อผลิตชิ้น สวนคอนกรีตเสริมเหล็กสําเร็จรูป (Pruksa Precast Concrete) สําหรับ ใชในงานการกอสรางโครงการบานเดี่ยว คอนโดมิเนียม และทาวนเฮาส ของทางบริษัทฯ ซึ่งในปจจุบันมีโรงงานทั้งสิ้น 5 โรงงาน ที่ประกอบดวย โรงงานผลิตผนังและพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสําเร็จรูป โรงงานผลิตชิ้นสวน คอนกรีตเสริมเหล็กสําเร็จรูป อาทิ เสา โดม รั้วบาน เปนตน โรงงานที่ ผลิตชิ้นสวนคอนกรีตเสริมเหล็กสําเร็จรูปโดยเนนการผลิตชิ้นงานเพื่อรองรับ การกอสรางคอนโดมิเนียม โรงงานที่ผลิตผนังสําเร็จรูป (Bearing Wall for Condominium) และหนากากทาวนเฮาส และโรงงานที่ผลิตแผนผนัง คอนกรีตเสริมเหล็กสําเร็จรูป เทคโนโลยี Precast

ขั้นตอนที่ 3 วางเหล็กแบบกั้นขาง (Shuttering) ทําการวางเหล็กแบบกั้นขาง ตามแนวที่กําหนดเพื่อใหคอนกรีตคงรูปรางตามแบบ ขั้นตอนที่ 4 วางเหล็กเสริม (Reinforcement) ทําการยกโครงเหล็กเสริม ที่ทําการผูกเรียบรอยแลวติดตั้งลงบนโตะหลอทําการ ตรวจสอบความถูกตอง กอนเทคอนกรีต ขั้นตอนที่ 5 เทคอนกรีต (Concrete Placing) กระสวยบรรจุคอนกรีตจะรับ คอนกรีตผสมเสร็จมาเทลงในเครื่องเทคอนกรีต (Concrete Spreader) เพื่อเทคอนกรีตลงบนโตะหลอฯ ตามรูปรางของชิ้นงาน ขั้นตอนที่ 6 ปาดหนาคอนกรีต (Screeding Station) โตะหลอจะเคลื่อนที่ ผานเครื่องปาดหนาชิ้นงาน เพื่อควบคุมระดับความหนาของชิ้นงานใหได มาตรฐาน ขั้นตอนที่ 7 ขัดผิวหนาคอนกรีตโดย Helicopter ขั้นตอนที่ 8 บมคอนกรีต (Curin Station) หองบมคอนกรีต ทําการเก็บโตะ หลอพรอมชิ้นงานไวเพื่อเรงชิ้นงานใหไดกําลังของคอนกรีต เร็วขึ้น ขั้นตอนที่ 9 ถอดแบบ (Shuttering Removing Station) จุดถอดแบบขาง จะทําการถอดเหล็กแบบขางที่วางไวออก ขั้นตอนที่ 10 ยกชิ้นงาน (Tilting) โตะหลอฯ จะถูกยกขึ้นจากแนวราบเปน แนวตั้ง 85 องศา เพื่อยกชิ้นงานออกจากโตะหลอฯ ในแนวดิ่งและบรรจุลงใน กลองเก็บชิ้นงาน (Rack) เพื่อทําการจัดสงไปยังสถานที่กอสรางตอไป ขั้นตอนการสรางบานดวยเทคโนโลยี Pruksa Precast ดวยเทคโนโลยี Pruksa Precast ทําใหการกอสรางโครงการสะดวกและ รวดเร็ว ขั้นตอนในการสรางบานเดี่ยวในโครงการหนึ่ง มีดังนี้

เทคโนโลยี Pruksa Precast เปนเทคโนโลยีการกอสรางสมัยใหมที่ถูกนํามา ใชเพื่อพัฒนารูปแบบการกอสราง โดยเปนการหลอชิ้นสวนคอนกรีตเสริมเหล็ก (เชน พืน้ ผนัง เสา รัว้ บาน เปนตน) ใหแลวเสร็จกอนทีจ่ ะนําไปติดตัง้ ในสถานที่ กอสราง ชวยลดแรงงานที่ตองใชในการทํางาน อีกทั้งยังทําใหประหยัดระยะ เวลากอสราง สามารถสรางโครงการแลวเสร็จไดอยางรวดเร็ว ขั้นตอนในการ ผลิตชิ้นสวนคอนกรีตเสริมเหล็กสําเร็จรูป (Pruksa Precast Concrete) มี 10 ขั้นตอนหลัก ดังนี้

ขั้นตอนที่ 1 ตอกเสาเข็มและการสกัดหัวเข็ม ใชเสาเข็มคอนกรีตอัดแรง โดย คํานวณขนาดและความยาวของเสาเข็มจากผลการทดสอบลักษณะของชั้นดิน ในบริเวณกอสราง และทําการกําหนดตําแหนงเข็มใหถูกตองตามแบบ กอน ตอกเสาเข็มลงดิน ขั้นตอนที่ 2 ติดตั้งฐานรากบาน และฐานรากรั้ว ทําการติดตั้งฐานรากบาน / รั้วบนเสาเข็ม ที่ตัดใหไดผิวเรียบตามระดับที่กําหนด ทําการเสริมเหล็กและ ตรวจสอบกอนการเทคอนกรีต ขั้นตอนที่ 3 ติดตั้งรั้วบาน ทําการติดตั้งเสารั้วบานและผนังรั้วบาน Pruksa ขั้นตอนที่ 1 ทําความสะอาด เคลือบนํา้มัน (Cleaning & Oiling Station) Precast โดยประสานรอยตอระหวางเสาและผนังรั้วบานดวยคอนกรีตพิเศษ โตะหลอจะเคลื่อนที่ไปตาม Roller Block ผานไปยังเครื่องจักรทําความสะอาด และใสเหล็กเสนเพื่อเสริมความแข็งแรง และพนนํา้ยาทาแบบ ขั้นตอนที่ 4 เทพื้นชั้นลางและคานชั้นลาง ทําการปรับระดับพื้นดิน ลงนํา้ยา ขั้นตอนที่ 2 วางอุปกรณและของฝง (Embedding) ทําการวางอุปกรณและ ปองกันปลวก เสริมเหล็กคานชั้นลางและพื้นชั้นลาง ทําการติดตั้งทอประปา วัสดุฝงตามจุดที่กําหนด เชน ทอนํา้ ทอประปา วงกบประตู วงกบหนาตาง ทอรอยสายไฟฟา และตรวจสอบกอนการเทคอนกรีต เปนตน ขั้นตอนที่ 5 ติดตั้งผนังชั้นลาง ทําการติดตั้งผนังรับแรง Pruksa Precast ทีละแผน โดยติดตั้งคํา้ยันผนังกับพื้นชั้นลางหลังจากวางผนังไดตําแหนงเพื่อ ยึดผนังไมใหลม รวมทั้งเสริมเหล็กเสนและเทคอนกรีตพิเศษ เพื่อเชื่อมรอย ตอของผนังภายนอกและใชวัสดุกันนํา้ซึมที่มีประสิทธิภาพ

43

ขั้นตอนที่ 6 ติดตั้งแผนพื้นชั้นบน โดยยกแผนพื้นสําเร็จรูปวางบนผนังชั้นลางใหไดตาม ตําแหนงที่กําหนดไว เสริมเหล็กจุดเชื่อมตอระหวางพื้นชั้นบนกับผนังชั้นลาง รวมทั้งเสริม เหล็กเสนตรงจุดเชื่อมตอระหวางแผนพื้นชั้นบนเขาดวยกัน ตรวจสอบตามมาตรฐานกอน การเทคอนกรีต หรือคอนกรีตพิเศษ ขั้นตอนที่ 7 ติดตั้งผนังชั้นบน ทําการติดตั้งผนังรับแรง Pruksa Precast ทีละแผน โดย ติดตั้งคํา้ยันผนังกับพื้นชั้นบนหลังจากวางผนังไดตําแหนง เพื่อยึดผนังไมใหลม รวมทั้ง เสริมเหล็กเสนและเทคอนกรีตพิเศษ เพื่อเชื่อมรอยตอของผนังภายนอกและใชวัสดุกันนํา้ซึม ที่มีประสิทธิภาพ ขั้นตอนที่ 8 ปรับระดับพื้น สํารวจระดับพื้นชั้นลางและชั้นบน ทําสัญลักษณระดับที่ตองการ ไว ตรวจสอบอีกครั้งกอนเทมอรตาร (Mortar) หรือคอนกรีตทับหนา เพื่อปรับระดับพื้นให เรียบเสมอกันและใหพรอมสําหรับการติดตั้งวัสดุตกแตงพื้นตอไป ขั้นตอนที่ 9 ติดตั้งโครงหลังคาสําเร็จรูป โดยทําการประกอบและยึดชิ้นสวนของโครงหลังคา เขาดวยกันเปนชุดๆ กอนนําไปติดตั้งรวมกันบนผนังชั้นบน ตรวจสอบมาตรฐานกอนการติด ตั้งระบบมุงหลังคา เทคโนโลยี Pruksa Precast เปนเทคโนโลยีกอสรางที่ทันสมัยและมีคุณภาพสูง ซึ่งมี ขอดีหลายประการ คือ การกอสรางมีคุณภาพสม่ําเสมอ เนื่องดวยกระบวนการผลิตชิ้น งานคอนกรีตเสริมเหล็กสําเร็จรูปทุกขั้นตอนถูกควบคุมดวยระบบเทคโนโลยีที่ทันสมัยและ ระบบคอมพิวเตอร ทําใหชิ้นงานทุกชิ้นมีคุณภาพสม่ําเสมอ รวมทั้งมีการตรวจสอบคุณภาพ (Quality Control) เพื่อใหมั่นใจไดวาชิ้นงานแตละชิ้นไดมาตรฐานตามระบบ PCI Code* กอนที่จะนําชิ้นงานไปติดตั้งในสถานที่กอสราง ชิ้นงานทุกชิ้นเปนคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีความคงทนแข็งแรง และใชเปนโครงสรางรับ นํา้หนักชั้นบนได (Load Bearing Wall) ดวยลักษณะโครงสรางดังกลาวทําใหทนตอแรง สะเทือนของแผนดินไหวไดมากกวาการกอสรางแบบผนังกออิฐทั่วไป อีกทั้งยังเปนมิตรกับ สิ่งแวดลอม ชวยลดปญหาขยะที่สงผลกระทบตอสภาพแวดลอม รวมทั้งลดมลภาวะทาง เสียง ฝุน และปญหาการจราจรในสถานที่กอสราง เทคโนโลยี Pruksa Precast เปนระบบการกอสรางที่ไมมีเสาและคาน แตใชผนังคอนกรีต สําเร็จรูปเปนตัวรับนํา้หนักแทน ทําใหบานมีพื้นที่ใชสอยมากขึ้น กอใหเกิดความสวยงามใน การจัดวางเฟอรนิเจอรที่มีความลงตัวมากกวา เปนชิ้นสวนที่ผลิตจากคอนกรีตเสริมเหล็ก สําเร็จรูปจึงมีความสามารถในการตานทานไฟไหมสูงกวาวัสดุพื้นฐานอื่นๆ เชน อิฐ และไม และมีคาความเปนฉนวนสูง จึงชวยปองกันความรอนจากภายนอกไดเปนอยางดี นอกจากนี้ ยังมีคาความทึบเสียงสูง สามารถปองกันเสียงรบกวนจากภายนอกเขาสูอาคาร และมีความ ตานทานการซึมนํา้สูงทําใหสีพื้นผิวของอาคารมีความคงทน สวยงามและไมเกิดเชื้อรา ดูแล และบํารุงรักษางาย มีอายุการใชงานยาวนาน ชวยใหอาคารมีความแข็งแรง คงทน สงผลให มีคาบํารุงรักษาต่ํา เนื่องจากจะเสียคาใชจายในการทาสีใหมในรอบ 8-10 ปเทานั้น Pruksa Precast สามารถทําการกอสรางไดในทุกพื้นที่ ดวยการหลอชิ้นสวนคอนกรีต เสริมเหล็กสําเร็จรูปกอนการติดตัง้ ในพืน้ ทีก่ อ สราง ทําใหสามารถขนยายไปกอสรางไดแม ในทีห่ า งไกล และการกอสรางมีคณ ุ ภาพเทากันทุกๆ โครงการ อีกทัง้ ยังชวยลดคาใชจา ยของ วัสดุกอ สรางและคาแรง เพราะสามารถลดระยะเวลาในการกอสรางไดมากกวาการใชเวลา กอสรางโครงสรางวิธอี น่ื ๆ

หมายเหตุ:* มาตรฐานระบบ PCI Code คือ คากําหนดมาตรฐาน ที่ยอมใหไดของชิ้นงาน Precast Concrete จาก Precast / Prestressed Concrete Institute

ขอบคุณขอมูลจาก บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) ชั้น 27-30 อาคารเอสเอ็ม ทาวเวอร 979/83 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน พญาไท กรุงเทพ 10400 โทร. 0-2298-0101 โทรสาร 0-2298-0102

44

อสังหาริมทรัพยหัวเมือง ป 56 ทะลักเดือด “การพัฒนาอสังหาริมทรัพย ในตาง จังหวัด ตองมีขอพิจารณาสําคัญเกี่ยวกับ ปจจัยในเชิงสังคม โดยเฉพาะในแงมุมการ อนุรักษทองถิ่น กระแสรักทองถิ่นที่กําลัง มาแรงในหลายๆ เมือง บางโครงการอาจ สรางไปบดบังทัศนียภาพสําคัญของเมือง เชน ศาลหลักเมือง บดบังวัดสําคัญบาง แหงสรางในยานคนรักทองถิ่นแรง ซึ่ง หากตรวจสอบขอกฎหมาย ไมมีกฎใดหาม กอสรางได…แตเรือ่ งจริง อาจเจอตอทําให โครงการที่ขายดี…ไมไดสรางก็เปนได” ผมเคยวาไวเมื่อหลายเดือนกอน ถึงอสังหาริมทรัพยในหัวเมือง ตางจังหวัด ซึ่งวันนี้อสังหาริมทรัพยตางจังหวัดแทบทุกเมือง ขายดีมาก มีความคึกคักเฟองฟูสูง มาเกาะติดสถานการณลาสุด วาเปนอยางไร มีขอควรระวังอะไรบาง ดังเคยวาไวเหตุของการ ขยายตัวของอสังหาริมทรัพยในชวง 1-2 ปที่ผานมาของหัวเมือง ตางจังหวัด ที่มีปจจัยพื้นฐานทางเศรษฐกิจดีและขยายตัวตอ เนื่องมาหลายป (กําลังซื้อมีเงินมากสะสมมาจนไดที่ เพียงพอที่ จะจุดกระแสติด) สวนใหญเศรษฐกิจจังหวัด (GPP : Gross Provincial Product) ขยายตัวเฉลี่ยระดับ 6-10% ตอเนื่องมา หลายป จํานวนประชากรก็ขยายตัวมาก หากเรียงลําดับเมืองทีม่ ขี นาดเศรษฐกิจใหญ GPP เกิน 100,000 ลานบาท (ยังไมมีขอมูลป 54) และขยายตัวสูงมาอยางตอเนื่อง ในรอบ 8 ปที่ผานมา ซึ่งปจจุบันพบวาอสังหาฯ กําลังขายดี และมีหนวยขายมาก ซึ่งดู GPP ประชากรจํานวนบานจด ทะเบียนแตละป-จํานวนอสังหาริมทรัพยที่ขายอยู แปลวาเมือง เหลานี้เติบโตมามากแลว อาจโตเปนเทาในชวง 1-2 ปที่ผานมา เรียกวาอยูในสถานะ “การขยายตัวหรือเฟองฟู” (ตองวิเคราะห ถึงสถานะของเมืองนั้น ณ วันนี้และอนาคตวาอยูในสถานะใด สถานะเพิ่งเริ่มตน สถานะขยายตัว สถานะเติบโตเต็มที่แลว หรือสถานะชะลอตัวแลว) ดังที่ทราบกันอยู ไดแก ชลบุรี ภูเก็ต 46

เชียงใหม จะมาลําดับตนๆ มีจํานวนหนวยขายเกิน 10,000 หนวย มียอดขายตอประดับเกิน 8,000 หนวย ซึ่งอาจตองระวัง เพราะขั้น ตอนตอไปคือ ชะลอตัวและตกต่ํา (จะเมื่อใดก็ทราบไดโดยการทํา วิจัยถึงกําลังซื้อวามีปริมาณเทาใด อุปทานที่ขายอยูจะดูดซับใกล หมดหรือยัง เพราะหากอุปสงคหมดแลวอาจหมดเลย โดยเฉพาะใน ตลาดคอนโดมิเนียมที่ไปทุบตลาดอพารทเมนทมา) นอกจากภาพ รวมของ GPP แลว ในรายละเอียดยังตองพิจารณาถึงโครงสราง ทางเศรษฐกิจหลักของเมืองวามาจากภาคใด เมืองทองเที่ยว เมือง ศูนยกลางทางเศรษฐกิจของภูมิภาค เมืองสงออก เมืองศูนยกลาง ทางการศึกษา เมืองศูนยราชการ ศูนยกลางการแพทย เมือง ชายแดน ดังเคยวาไว หากบางเมืองยิ่งมีกําลังซื้อหลายเดงจากการ มีอุปสงคจากหลายแหลงจะเปนการปองกันความเสี่ยงได รายไดไม ขึ้นอยูกับดานเดียว กลุมรองลงมาเปนกลุมที่ปจจัยพื้นฐาน GPP เกิน 100,000 ลาน บาทและขยายตัวดี ประชากรก็มีมาก (เกิน 1 ลานคน) แตอสังหาฯ ยังขายอยูนอย (ฐานต่ํา) ซึ่งจะทําใหมีโอกาสขยายตัวไดสูง เชน กลุมแรกในอนาคตปหนา แตโอกาสเปนแบบนั้นไดหรือไมก็ตองรู ถึงกําลังซื้อวามีมากนอยเพียงใด ซึ่งตองศึกษาเจาะลึก Demand Research ลงไปวาจะมีโอกาสขยายตัวอยางคาดหรือไม เชน เมือง ขอนแกนที่ในป 54 มีคอนโดมิเนียมขายเพียง 569 หนวย แตป 55 (10 เดือน) มีขายถึง 3,088 หนวย (ขยายตัว 5.4 เทา) สวนใหญ ขายหมดเสียดวย หาดใหญก็เขาขายนี้ ในป 54 มีคอนโดฯ เพียง 683 หนวย แตวันนี้มีเกือบ 3,000 หนวยแลวเชนกัน ปจจัยหลัก ของการขยายตัวของตลาดคอนโดมิเนียมในตางจังหวัด เชนวา 1. เมืองเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจสูง ขยายตัวสูงมา หลายป (อาจเปนเมืองสินคาเกษตรราคาดี เมืองทองเที่ยว เมือง ศูนยกลางทางเศรษฐกิจของภาค มีการสงเสริมการลงทุนสูงมีการ สรางงานมาก เมืองศูนยกลางทางการศึกษา เมืองที่ประชากรยาย ถิ่นเขามามาก ฯลฯ) ทําใหราคาที่ดินแพง ราคาบานแนวราบแพง เกิน 2-3 ลานบาท และตั้งอยูนอกเมือง ทําใหกลุมผูมีรายไดเพียง 15,000-20,000 บาท ซึ่งซื้อบานเพียง 1 ลานบาท +/- ซื้อไมไหว ตองอาศัยอยูในบานเชา อพารทเมนท 2. เมืองขยายตัว จึงมีปญหาการจราจร อาศัยอยูนอกเมือง ไมสะดวก และในเมืองมีสิ่งอํานวยความสะดวกมาก ที่กินที่เที่ยว ลวนอยูในเมือง โดยเฉพาะศูนยการคา ตลาดสมัยใหม 3. เมืองมี Magnet ดึงดูดกลุมวัยรุน (Gen X Gen Y Gen C) คือ มหาวิทยาลัยระดับภาคที่ดึงดูดคนทั้งภาคมาที่นี่ ได (ยายมาได เชน มหาวิทยาลัยเชียงใหม มหาวิทยาลัยขอนแกน มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร ซึ่งมาเรียนหนังสือและจบการศึกษา มาเปนคนทํางาน การขายคอนโดมิเนียมบางเมืองขายคนกลุมนี้ เปนหลัก เนื่องจากครอบครัวเล็ก คนเดียว สองคน ไลฟสไตลชอบ ใชชีวิตในเมือง เมืองบางเมืองปจจัยอยางอื่นๆ ครบ แตขาดคน รุนนี้ คอนโดฯ ก็เจงไดขายไมออก 4. ปจจุบันมีอพารทเมนทเกิน 10,000 หองเปนสวนใหญ แตกําลังซื้อหลักตองแยกเฉพาะสวนที่เปนคนทํางานแลว มีเครดิต

ไปกูได นักศึกษาจึงยังซื้อไมได (ยกเวนมีวิชามารในบางเมือง) หรือ เศรษฐกิจดีมาก พอแมมีเงินเหลือมากไปซื้อใหบุตรหลาน จากที่ผมไป ทําการศึกษาหลายๆ เมืองพบวากวา 50% สําหรับคนทํางานที่มีเครดิต และอาศัยในอพารทเมนท จะเปลี่ยนไปซื้อคอนโดมิเนียม เพราะเอาแค คาเชาไปผอนคอนโดฯ บางทียงั เหลือ (ผอนถูกกวาเชา) ไดกรรมสิทธิ มีฟง กชน่ั ภายในหองดีกวามีหอ งนอนแยก มีสง่ิ อํานวยความสะดวกดีกวา แถมอินเทรนดดกี วาทุกดาน (ทานเจาของอพารทเมนทมที างออกครับ) 5. หากเมืองนั้นมีปจจัยหลักทางเศรษฐกิจอื่นๆ ที่เอื้อตอตลาด คอนโดฯ เชน เมืองทองเที่ยว อันสงผลใหคนกรุงฯ แหแหนไปผสมโรง เปนบานพักตากอากาศ บานหนีนํา้ บานหลังที่สอง ยอมมีหลายเดง 6. สุดทายการซื้อคอนโดมิเนียมยุคนี้เปนสมัยนิยม กระแสซื้อแลว ฉลาด เพราะเปนการลงทุน (อาจไมจริงดังวา เอาไววาวันหลัง) ไมซื้อจะ ตกกระแส คุยกับใครฟงไมได เหมือนกับตองมี iPhone 5 ยิ่งถาแถม iPhone 5 ดวยจะรีบซื้อเลย เพราะไดสองตอ 7. ในอนาคต เมืองชายแดนที่ตองติดตอ ลงทุน ทองเที่ยวกับ เพื่อนบานใน AEC อาจเปนโอกาสใหม 8. ผูซื้อคอนโดฯ ในตางจังหวัดสวนใหญจึงเปนตลาดใหม ไมได แยงบานแนวราบเชนในกรุงเทพฯ เพราะคนครอบครัวใหญยังคงซื้อบาน แนวราบเชนเดิม บางเมืองจึงขยายตัว 2 เทาในปเดียว เชน ขอนแกน หาดใหญ เพราะบานแนวราบขาย 3,000-4,000 หนวย และมีตลาด คอนโดฯ อีก 3,000 หนวย เพิ่มเขามาทําใหเติบโตเปนเทาตัว หากพิจารณาตามนีใ้ นเบือ้ งตน เมืองทีค่ วรคาแกการศึกษาวาจะมีโอกาส หรือไม เชน สุราษฎรธานี อุดรธานี อุบลราชธานี เชียงราย พิษณุโลก เมืองเหลานี้อาจไมมีมหาวิทยาลัยที่เปนแมเหล็กแรงๆ เชน เชียงใหม ขอนแกน สงขลา แตมีมหาวิทยาลัยระดับรองและปจจัยทางเศรษฐกิจ อื่นๆ หากทราบไดวามีความตองการคอนโดมิเนียม (หรือบานจัดสรร) ปหนา 3,000 หนวย แตปจจุบันคูแขงขายอยูเพียง 500 หนวย บวก คูแขงในอนาคตที่จะเขาตลาดปหนารวมแลวอีก 1,000 หนวย รวม เปน 1,500 หนวย ก็นับวายังชิลลๆ แตหากวันนี้มีคูแขงอยูแลว 3,000 หนวย จะเขาตลาดมาอีก 2,000 หนวย คงตองถึงเวลาตัวใครตัวมัน ครับ หากจะพัฒนาตองทราบโดยการศึกษาความเปนไปไดของโครงการ กอนดังวาครับ ทั้ง Demand Research และ Supply Survey และไป ตางจังหวัดตองไมลืมประเด็นเชิงสังคมดังที่จั่วหัวไว ปหนาเราอาจเห็น ขาวใหญ ตอใหเจาใหญก็มวยไดเพราะ SMEs เขาก็มีทางสู

แหลงขอมูล REIC หมายถึง ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย (www.reic.or.th) Modern หมายถึง Modern Property Consultants (www.m-property.co.th) ยอดขายตอป ประมาณการโดย Modern Property Consultants

47

“อสังหาฯ รอนแรง” นักธุรกิจอสังหาฯ ไมชอบคําวา “ฟองสบู” เพราะแสลงใจตั้งแตป 40 โรคตมยํากุงที่ภาค อสังหาฯ เก็งกําไรเกินเหตุ จนลากระบบการเงินพังมาจนตองปด 56 ทรัสตมาแลว คราวนี้ก็เชนกัน ทุกคนในวงการคาอสังหาฯ ไมยอมรับวามีฟองสบู ผสมกับ ผูใหญในวงการเงิน เชน ทานรองนายกฝายเศรษฐกิจ ก็ออกมายืนยันนั่งยัน วามองไมเห็นฟองสบูสักที และในอดีตธนาคารแหงประเทศไทยก็ออกมา กระซิบวายังมองไมเห็น รวมทั้ง กลต. ที่ดูแลตลาดหุนที่รอนแรง ก็ออกมา ใหความเห็นวาตลาดหุนไมมีฟองสบู แลวประชาชนจะฟงใครดี คําตอบคือ ฟงใครไมไดทั้งนั้น ตองหันมาดูตัวเอง ชวยตัวเองวาถาเศรษฐกิจการเงินพังลงมาอีก เปน “ตมยํากุงที่ 2” จะทํา อยางไร เพราะเปนที่ยอมรับกันในโลกวา เงิน Hot Money ทวมโลก กําลัง เอามาลงทุนรอบแรกดวยการ “ปนหุน” สรางราคาในประเทศกําลังพัฒนาเชน ประเทศไทย เงินลนจากตลาดหุนก็เอามาปนราคาที่ดิน สรางราคาอสังหาฯ สูงเกินเหตุเชนปจจุบัน มิใชประเทศไทยเทานั้นที่มีการรอนแรงของเงินรอน จีน ฮองกง สิงคโปร ตามดวยไตหวัน เกาหลี อินโดนีเซีย ก็อยูในอาการ เดียวกัน เพราะเอเชียเทานั้นที่เศรษฐกิจกําลังโตมาก ประเทศไทยหุน โตจะ เกิน 1,700 จุด (ยอดสูงสุดกอนตมยํากุง) หุนบางตัวซึ่งมีหุนอสังหาฯ โต เกินราคาเปนจริง

คําถามวา ทําไมอสังหาฯ จึงรอนแรงมากเชนนี้ (เราจะไมเรียกวาฟองสบู) เพราะ 1. คนไทยมีรายไดดีขึ้นทั่วประเทศ โดยเฉพาะคนชั้นกลางและคนรวย 2. GDP โตกวา 5% แมนํา้จะทวม แม Hamburger อเมริกาเลนงานแต พอหลังตมยํากุงเศรษฐกิจไทยก็โตขึ้น มีแนวโนมวาจะมากกวา 5% ในป 56 นี้ (ขณะที่จีน 7.5%) 3. ดอกเบี้ยต่ําสุด กูไมตองมีดาวน กู 100% ดอกเบี้ย 0% ไมตองจาย 6 เดือน ถึง 1 ป และ 4. เรงเชื้อเพลิงดวย รัฐกําลังเรง กระตุนดวยการกู 2.5 ลานมาลงทุน Logistics กับประชานิยม เศรษฐกิจขาขึ้นรอนแรง และรอนแรงมากขึ้น จาก Hot เปน Heat รอนไม พอจะเดือดแลวคงจะมองเห็นฟองสบูกันบาง อะไรขึ้นสูงเร็วจะตกแรงคือสัจจะ แหงธรรมชาติ และหุนซึ่งเปน “ชีพจรของจิตวิทยา การลงทุน” ออนไหวมากๆ จะรับแรงกระแทกกอน และอสังหาฯ ซึ่งกูมากและสรางมาก เรียกวา Over Lending และ Over Built จะ Over Supply ถาคนเริ่มไมซื้อบานและคอนโด หลังที่ 2-3-4 เพื่อลงทุนและเก็งกําไรแลว ก็จะตกตามหุน และลากใหมี NPL เต็มตลาดอีกครั้ง

ถารัฐจะใชวิธีใหธรรมชาติมาลงโทษความโลภในเศรษฐกิจก็ไดปลอยพังมาก็มา แกไข หรืออยากจะชะลอความเสียหาย ก็ควรจะออกมาปองกันเสียบาง ลองดู อสังหาฯ ของเราขณะนี้ กรุงเทพฯ และปริมณฑลโตมาก เปดขายวันเดียว ประเทศขางเคียงที่เขาประสบปญหา เชน จีน ฮองกง สิงคโปร และ มาเลเซีย หมด แตถาไปเก็บขอมูลละเอียด กวา 50% ซื้อหลังที่ 2 มากกวา 2 หลัง อีก 10 กวาเปอรเซ็นต ป 56 คาดวาจากการโอนจะมากกวา 100,000 ยูนิต เปนตัวอยางวาเขาทําอยางไรกัน ขณะที่ตองแขงขันสูงมากในกรุงเทพฯ และปริมณฑล (65-70% ของตลาด) ก็ออก ตางจังหวัด โดยเฉพาะเมืองทองเทีย่ ว เชน ภูเก็ต พัทยา หัวหิน และ เมืองคาขายชายแดน ป 56 คาดวาเมืองใหญอกี 12 เมือง เชน โครงการอุดร ขอนแกน เชียงใหม เชียงราย หาดใหญ-สงขลา ระยอง ชลบุรี จํานวนการ จดทะเบียนตองมีรวมๆ กันอีก 100,000 ยูนติ เริม่ มีการซือ้ หลังที่ 2 และ 3 กันมากขึน้ เชน ทีภ่ เู ก็ตตลาดปกติไมเกิน 4,000-5,000 ยูนติ ปนร้ี บั รองวา โตกวา 2 เทาตัว 48

มุมมองการลงทุนและการสนับสนุน การวางตําแหนงของประเทศไทยใหเปนศูนยกลางการลงทุนในประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ทําใหเราตองปรับตัวกันใน หลายๆ ดาน การสนับสนุนและสงเสริมจากหนวยงานที่เกี่ยวของและภาครัฐเปนสวนสําคัญที่จะผลักดันใหธุรกิจกาวไปขาง หนาสูระดับสากลได ไมวาจะเปนการยกระดับทางดานการขนสงโลจิสติกส หรือโครงการพัฒนาโครงสรางขั้นพื้นฐานระบบ การขนสงมวลชนก็ตาม เพื่อทําใหเราเปนศูนยกลางการเชื่อมตอไปยังประเทศเพื่อนบานอยาง ลาว กัมพูชา เวียดนาม พมา มาเลเซีย และจีน ไดสะดวก อีกทั้งการเตรียมความพรอมในการลงทุนในดานอสังหาริมทรัพย หรือดานอุตสาหกรรมที่ควรจะ มีการสงเสริมเพื่อพัฒนาการลงทุนใหกระจายไปยังเมืองใหญๆ ที่เปนจุดสําคัญ และพรอมจะเปนแหลงศูนยกลางธุรกิจของ ภูมิภาคเชื่อมกับประเทศเพื่อนบานอยาง เชียงใหม อุดรธานี ระยอง และภูเก็ต เปนตน

การลงทุนในตลาดอุตสาหกรรมและอสังหาริมทรัพยนั้น มักเปนที่สนใจ อยางมาก ของนักลงทุนตางชาติ กลุมลูกคาจากตางชาติที่เขามาลงทุนใน ไทยในชวง 1 ปที่ผานมา คือ ญี่ปุน ดวยทําเลของประเทศไทยอยูตรงกลาง ระหวางเพื่อนบาน มีระบบเสนทางคมนาคมเปนเครือขาย อาทิ โครงขายถนน East-West Corridor เชื่อมตอถนนจากยางกุง-พิษณุโลก และออกไปยังลาว จนถึงเวียดนาม ซึ่งในปจจุบันภาครัฐมีแนวโนมวางแผนพัฒนาหัวเมืองอยาง พิษณุโลกใหเปนศูนยกลางธุรกิจอีกแหงดวย

ลงทุนเพิ่มมากขึ้น อยางเชน การสรางโรงงานขนาดเล็ก Mini Factory หรือ อาคารชุดที่พักอาศัยรองรับบุคลากรที่ทํางานในนิคมอุตสาหกรรมเหลานั้น ซึ่งการลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพยเชิงอุตสาหกรรมนั้น การนิคม อุตสาหกรรมไดมีการวางกรอบยุทธศาสตร สนับสนุนและสงเสริมในการสราง เมืองอุตสาหกรรมเชิงนิเวศนที่มีดุลยภาพและยั่งยืน (ECO Industrial) ภายใต นโยบาย 3G คือ Growth Green และ Great ซึ่งมีความหมาย คือ Growth - การเติบโตไปในทิศทางเดียวกันกับตลาดภายในประเทศและภูมิภาค Green - การเปนนิคมเชิงนิเวศน หรือ ECO Industrial Estate รวมถึงเรื่องชุมชน สัมพันธ สิ่งแวดลอมและความปลอดภัยของผูประกอบการนิคม สวน Great คือ ความเปนเลิศดานการใหบริการกับนักลงทุน รวมทั้งการผลักดันดานการ ศึกษาและเทคโนโลยี

สวนถนนอีกสายจะเปนการเชื่อมตอทวายจากพมา ผานกาญจนบุรีเขามายัง กรุงเทพมหานคร ไปยัง Eastern Seaboard แหลมฉบัง และอีกเสนหนึ่ง วิ่งลงไปที่เวียดนามทางใต นอกจากนี้ยังมีโครงขายถนนแนว North-South Corridor เชื่อมตอตั้งแตจีนลงมายังลาว เขามาไทย และมาลงที่ Eastern Seaboard แถวแหลมฉบัง ทําใหหัวเมืองอยางระยองกําลังจะถูกพัฒนาใหเปน ศูนยกลางธุรกิจอีกแหง ไมใชแคพื้นที่ในโซนนิคมอุตสาหกรรมเทานั้นที่ดึงดูด แตในสถานการณอยางการเปด AEC นั้น สิ่งที่เราตองปรับตัวมีอีกมาก นักลงทุน แตพื้นที่โซนสีมวงโดยรอบเขตอุตสาหกรรมก็กําลังขยายตัวในการ บางสิง่ ที่เราไมถนัดก็จําเปนตองถอยออกมาจากภาคการผลิตที่ไมมี 50

ประสิทธิภาพ และหันไปมองการผลิตอื่น หรือการลงทุนในวิธีอื่นแทน สวนการ ลงทุนดานอสังหาริมทรัพย เรื่องของการลงทุนพัฒนาโครงการตางๆ ไมวา คุณจะทําธุรกิจใด หรือโครงการใดบนที่ดิน ก็จะถูกมองรวมเปนกอนใหญเพียง กอนเดียวกันทั้งหมด ทั้งนี้เพื่อเปนการขยายตลาดในการลงทุนใหกวางออก ไปมากขึ้น ในการลงทุนไมวาจะเปนอสังหาริมทรัพยที่เปนสิ่งกอสราง อยาง อาคารสํานักงาน อาคารชุดพักอาศัย ไปจนถึงการกอสรางโรงงานในนิคม อุตสาหกรรม สิ่งเหลานี้จะถูกเชื่อมโยงไปกับผลกระทบของเศรษฐกิจและสังคม ซึ่งถือเปนกลุมใหญที่จําเปนตองไดรับการสนับสนุนทางดานสาธารณูปโภคและ สิ่งอํานวยความสะดวกอยางมาก แตจะสงผลดีที่ทําใหเราตองคํานึงถึงดาน ตนทุนและการพัฒนาเทคโนโลยีตา งๆ ตอไป เพือ่ มาสนับสนุนการลงทุนทัง้ หลาย สิ่งที่เราควรทําในขณะนี้ คือ การมองยอนกลับมาวา ตัวเราเองนั้นเตรียมพรอม รับมือกับการเปดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนไดดีหรือยัง มีความสามารถเพียง พอพรอมที่จะแขงขัน มีสภาพแวดลอมพรอมแขงขันในระดับสากล และความ เปนอยูของประชาชนในสังคมจะมีผลกระทบอยางไรบาง ยกตัวอยางที่เราเห็น กันมากในปจจุบัน คือ กระแสที่กําลังมาแรงอยางเรื่องของ ECO Idea การ มีนโยบาย Go Green หรือการใสใจในสิ่งแวดลอม จะไมใชแคเพียงสโลแกน เทานั้น ตอไปในอนาคตสิ่งเหลานี้ตองทําไดจริงและเปนรูปธรรม จะตองเปนของจริง คือ ในแตละขั้นตอนนั้นตองใสใจในสิ่งแวดลอมอยางแทจริง ตั้งแตขั้นตอน แรกสุดในการเลือกวัตถุดิบ ไปจนกระทั่งขั้นตอนการผลิต และไปจนจบที่ขั้น ตอนสุดทาย อยางวิธีการใชงานสินคานั้นๆ ทั้งกระบวนการตองเปนมิตรตอ สิ่งแวดลอมจริงทั้งระบบ สิ่งเหลานี้ตางหากที่จะเปนจุดแข็งที่เราสามารถเอาไป แขงขันกับประเทศเพื่อนบานได เมื่อเราเปด AEC แลว สวนการเตรียมความพรอมอีกอยางที่สําคัญ ที่ยังตองการการสงเสริมอยาง จริงจังจากภาครัฐ คือการพัฒนาบุคลากร การใหการศึกษาและความรูในสาย วิชาชีพระดับปฏิบัติการ เพื่อรองรับกับธุรกิจในภาคอุตสาหกรรม หรือภาค อสังหาริมทรัพยและธุรกิจกอสราง หรือแมแตดานอุตสาหกรรมอาหาร ซึ่งถือ เปนจุดแข็งของประเทศไทยที่มีศักยภาพที่จะเปนศูนยกลางการผลิตอาหารได การสงเสริมใหมีการศึกษา และการสอนหลักสูตรภาษาอังกฤษใหกับบุคลากร ทุกภาคสวน จะชวยใหบุคลากรสามารถสื่อสารในการทํางานกับชาวตางชาติได อยางมีประสิทธิภาพ ปจจุบันประเทศไทยมีนิคมอุตสาหกรรมกระจายอยูใน 15 จังหวัด 48 นิคม โดยภาคเหนือจะเปนอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส และอาจมีกระจายไปที่จังหวัด สงขลาและพระนครศรีอยุธยาดวย สวนภาคตะวันออกจะเปนอุตสาหกรรมผลิต รถยนตเปนหลัก หลังจากเกิดวิกฤตการณมหาอุทกภัย จึงมีการกระจายความ เสี่ยงในการขยายฐานการผลิตไปในพื้นที่ทางภาคตะวันออกเฉียงเหนือมากขึ้น ซึง่ เปนแนวโนมในการลงทุนที่ดีตอเนื่องกับการเปดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ที่กําลังจะมาถึง

51

โครงสรางกระจกระบบ Cable Net นั้นมีทั้งรูปแบบเคเบิลทางเดียว (One-Way Cable Net) และเคเบิล 2 ทาง (Two-Way Cable Net) ที่โถงทางเขาของอาคาร Park Ventures Ecoplex นี้เลือกใชแบบ One-Way Cable Net ซึ่งมีความเหมาะสมกับขนาดของแผงกระจก และรูปแบบการวางเสาโครงสรางของบริเวณนั้น งาน Cable Net ทางเดียวหรือที่เรียก Cable Mullion เปนระบบโครงสรางกระจกที่ใช ความแข็งแรงของการดึงเคเบิล (บางก็เรียกสลิง) ใหตึงจนสามารถรับนํา้หนักกระจกและแรงลมที่มากระทําตอแผงกระจกได และแนนอน วาโครงสรางอาคารที่ปลายเคเบิลยึดอยูนั้นตองแข็งแรงพอที่จะรับแรงดึงนั้นไดดวย มีผูออกแบบหลายรายอยากที่จะใชระบบโครงสราง Cable Net นี้ แตไมไดมีความเขาใจถึงเรื่องที่จะตองเตรียมโครงสรางบนลางใหรับแรงดึงของเคเบิล และยังตองมีการฝงตัวยึดเคเบิลไป กับโครงสรางตั้งแตยังไมเทพื้น บางงานจึงทําไมได เพราะกวาจะประมูลงานกระจกเสร็จ งานโครงสรางบริเวณนั้นก็ทําไปแลว บางงานอาจ จะฝนทําไปตามวิธีการประยุกตของชาง ซึ่งอาจไมปลอดภัย งานกระจกระบบเคเบิลทางเดียวนั้นแมจะดูใสโปรงโลงเหมือนไมมีอะไร แตที่ จริงแลวมีรายละเอียดเรื่องตางๆ ใหคํานึงถึงมากมายเลยทีเดียว ถือเปนงานที่ควรจะมีผูเชี่ยวชาญเฉพาะดานเขามาเกี่ยวของ

52

Specification วัสดุกระจกที่ใชในงานสวนนี้ คือ 8mm clr Heat Strengthened + 1.52mm clr PVB + 8mm Low-E Heat Strengthened

01 เคเบิลสแตนเลสที่ติดตั้งเขากับจุดยึดที่ยึดเขา กั บโครงสร า งหลั กของอาคาร ซึ่ง ได มีการเตรี ยม เสริมความแข็งแรงสําหรับรับแรงดึงของเคเบิลไวแลว ตัง้ แตการออกแบบโครงสรางหลัก ซึง่ ถือเปนประเด็น สํ า คั ญ มากที่ ผู รั บ เหมาที่ เ กี่ ย วข อ งกั บ งานระบบ เคเบิลเน็ตตองรู 02 งานติดตั้งกระจก

02

01 53

04

06

05

07

54

56

ปจจุบันไมสามารถปฎิเสธไดวารูปแบบการอยูอาศัยของครอบครัวคนเมืองยุคใหมเปลี่ยนไปจากเดิม มาก จากบานเดี่ยวคอยๆ กลายเปนทาวนเฮาส หรือบานจัดสรรกันมากขึ้น รวมไปถึงคอนโดมิเนียม แมนชั่นก็มีมากขึ้นตามไปดวย เมื่อเปนเชนนี้ ความหวังที่จะเห็นพื้นที่สีเขียวๆ ไวผอนคลายแทบจะมี นอยมาก แตถึงแมจะมีพื้นที่สําหรับปลูกตนไมไมมากนัก เราก็สามารถสรางสวนสวยใหกับบานเราได

หนึ่งในทางเลือกที่จะดูเหมาะสมก็คือ “การจัดสวนแนวตั้ง” ซึ่งสวนแนวตั้ง เปนรูปแบบการจัดสวนที่มีบทบาทสําคัญในดานการจัดสวนแนวใหม และการ กอสรางอาคารใหมๆ เนื่องจากสวนแนวตั้งเปนสวนที่เนนการประยุกตใชพื้นที่ อยางมีคุณคาทุกตารางเมตร มีการเนนใชงานพันธุไมในกลุมอิงอาศัย สราง มุมมอง 3 มิติที่สมบูรณแบบกวา เหมือนธรรมชาติกวาการจัดสวนแบบเดิม ที่มักจะสะทอนความเปนเอกลักษณของรูปแบบของวัฒนธรรม และ สภาพแวดลอมของทองที่ใดทองที่หนึ่ง เชน สวนหินแบบญี่ปุน หรือ สวนแบบบาหลี โดยถาเราจะมองหาผูที่มีความชํานาญและที่ปรึกษาในการจัดสวนแนวตั้งใน บานเรานั้น เราอาจสงสัยวาใครเปนผูเชี่ยวชาญอยูบาง หรืออาจสงสัยวาใคร เปนคนสรางสวนสวยๆ เหลานี้ขึ้นมานะ อาทิเชน สวนสวยในโรงแรมสยาม เคมปนสกี้ กรุงเทพ หรือสวนในรมบนอาคารสํานักงานของ ปตท. หรือสวน

ดาดฟาบนอาคารของโอสถสภา สวนเหลานี้สรางสรรค โดย บมจ.ล็อกซเลย ฝายกรีนโซลูชั่น ที่ตอบโจทยในการสรางสวนสวยไดเปนอยางดี เพราะเปนทั้ง ตัวแทนจําหนาย รับออกแบบ และติดตั้งผลิตภัณฑอยางครบวงจร ดวยการใช ผลิตภัณฑการจัดสวนของ Atlantis ที่มีคุณภาพ และมีระบบจัดสวนใหเลือก ใชงาน เพื่อตอบโจทยในการดีไซนที่หลากหลาย อาทิเชน การสรางพื้นที่เขียว ชอุมใหกับอาคารทั้งภายในและภายนอกดวยสวนแนวตั้ง Atlantis Gro-Wall ซึ่งสามารถนํามาใชกับดิน ผสมปลูกตามแบบธรรมชาติได เปนระบบสวนแนว ตั้งแบบกลองสําเร็จรูป ชวยใหตนไมที่ปลูกไดรับความชื้นจากนํา้หยดเฉพาะตน ที่ตองการอยางเหมาะสม (หากมีระบบนํา้หยด) ที่มีความงายตอการติดตั้ง และติดตั้งไดรวดเร็วกับทุกโครงสรางของกําแพงเดิม สามารถจัดเรียงตนไม แตละชอง โดยแยกเปนเอกเทศ ทําใหสะดวกตอการจัดเรียงตนไม และยัง ทําใหตนไมแผขยายออก ไดทั้งแนวตั้งและแนวระนาบ

57

หรือวาจะเปนผลิตภัณฑแผงระบายนํา้ใตดิน Atlantis Drainage Cell เปนโครงสรางที่สามารถรับนํา้หนักไดสูง ถึง 80 ตันตอตารางเมตร เหมาะอยางยิ่งสําหรับการทํา สวนดาดฟา ซึ่งเปรียบเสมือนฉนวนกันความรอนใหกับ พื้นที่คอนกรีตอาคาร ชวยลดปญหาการแตกราวจากความ รอน ดวยการออกแบบใหชวยรักษาความชื้น และชวยคง ความชื้นในดินที่เหมาะสมสูงที่สุด เนื่องจากมีกระเปาะ เล็กๆ ที่คอยชวยเก็บนํา้และมีโครงสรางเปนเซลลยอยๆ เพื่อใหอากาศถายเทสะดวก ซึ่งจะชวยใหรากของพืชเจริญ เติบโตไดดียิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังมีแผงปลูกหญา Atlantis Turf Cell เปนผลิตภัณฑโครงสรางเสริมความแข็งที่ชวย ปกปองรากของหญาที่มีประสิทธิภาพสูงชวยใหรากของ หญาที่ปลูกสามารถแผไดอยางอิสระทั้งในแนวดิ่งและแนว ระนาบ ทําใหหญาเจริญงอกงามไดเปนอยางดี สรางความ สวยงาม เพราะหญาสามารถแผไดอยางอิสระเต็มพื้นที่ แมแตการขับรถวิ่งทับไปบนหญา ก็ไมสงผลกระทบตอราก แตอยางใด จึงสามารถนําไปใชงานไดทั้งในรูปแบบ ถนน ยอยในหมูบาน ลานจอดรถ ทางเทา และทางสัญจร ทั้งนี้ คุณกิตติชัย รักตะกนิษฐ ผูอํานวยการอาวุโสกลุม ผลิตภัณฑกอสรางและกรีนโซลูชั่น บริษัท ล็อกซเลย จํากัด (มหาชน) ไดกลาวฝากไววา “หากถามวาอะไรเปน ทรัพยากรธรรมชาติที่สําคัญที่สุด บางทานอาจตอบวา พลังงานบางทานอาจจะตอบวานํา้ บางทานตอบเปนตน ไมแตในความเปนจริงแลว ทรัพยากรที่สําคัญที่สุดและมี คุณคาที่สุดคือมนุษยนี่เอง บางทานอาจมองวาชางเปนคํา ตอบที่เห็นแกตัว แตเหตุผลหลักก็คือ มนุษยมีศักยภาพใน การคิดนั่นเอง ดังนั้น หากคิดในทางที่ดียอมสรางสรรค ไดมาก เกิดผลดีมากมาย ตรงขามหากคิดในทางวิบัติ ยอมเกิดทางเสียหายไดเชนกัน จึงอยากเชิญชวนทุกทาน สรางมุมมองของการคิดที่ดี เพื่ออนาคตลูกหลานของเรา ในวันขางหนา โดยเริ่มจากเรื่องใกลตัวและปลุกจิตสํานึก ใหกับทุกคน เชน การรักษาสิ่งแวดลอมก็ดี การออกแบบ กอสรางอาคารเขียว การลดการใชพลังงาน ทั้งหลายเหลา นี้ ลวนแลวแตเพื่อโลกสีเขียว จึงขอใหทุกทานใสใจและ ชวยกันในเรื่องเหลานี้ครับ” เรามารวมกันชวยใสใจสิ่งแวดลอม ดวยการเพิ่มพื้นที่ สีเขียวในพื้นที่เล็กๆ ของอาคารหรือที่พักอาศัยของเรา คนละนิดละนอย เพื่อสิ่งแวดลอมและคุณภาพชีวิตที่ดีใน อนาคตกันดีกวา

ขอบคุณขอมูลผลิตภัณฑ บริษัท ล็อกซเลย จํากัด (มหาชน) ฝายกรีนโซลูชั่น 102 ถนน ณ ระนอง แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร : 02-348-8000 Email : info@loxleyconstruction.com

58

ในเรื่องนี้ก็คือ เมื่อวันที่ 20 พ.ย. 2555 รัฐมนตรีวาการกระทรวง มหาดไทยออกกฎกระทรวง ฉบับที่ 64 ตามพระราชบัญญัติควบคุม อาคาร 2555 เปนเรื่องการกําหนดจํานวนที่จอดรถยนตในอาคารเสีย ใหม ซึ่งก็มีการยกเลิกถอยคํา ในกฎกระทรวงฉบับที่ 7 เรื่องที่จอดรถ อยู 7 เรื่อง หรือ 7 ขอ ซึ่งแตละขอก็มีผูถามมาวาในรายละเอียดเหลา นั้นเปนอยางไรบาง การเปลี่ยนแปลงเรื่องที่จอดรถเปนดังนี้ 1. จากกฎกระทรวงฉบับที่ 7 ขอ 2 กําหนดวาอาคารประเภทใดบาง ที่ตองมีที่จอดรถยนตจากเดิม โรงแรมที่มีหองพักตั้งแต 30 หองขึ้นไป ตองมีที่จอดรถ เปลี่ยนเปนโรงแรมที่มีพื้นที่หองโถง หรือพื้นที่ที่ใชเพื่อ การคาขาย (ไมใชภัตตาคาร สํานักงาน) เชน ขายเสื้อผา เครื่องประดับ ที่มีพื้นที่รวมกันไมวาหลังเดียวหรือหลายหลัง ตั้งแต 300 ตารางเมตร ตองมีที่จอดรถยนต และใหยกเลิกการนําเอาพื้นที่หองโถงของโรงแรม มาคิดคํานวณพื้นที่จอดรถ เปลี่ยนเปนใหคิดจํานวนที่จอดรถจากพื้นที่ หองโถง ภัตตาคาร หรือพื้นที่ของอาคารขนาดใหญ (อาจจะเปนรีสอรท) หรือโรงแรมที่เปนอาคารขนาดใหญ ถาเปนสถานที่ที่รถยนตเขาไมไดก็ ไมตองจัดใหมีที่จอดรถยนต (กรณีนี้ไดแกปญหาเรื่องโรงแรมตามเกาะ แกง แมนํา้ ทะเล ไดมาก พวกสถาปนิกจะไดเลิกบนกัน) 2. ในเขตกรุงเทพมหานคร (เปนเรื่องคอนขางจะสําคัญ) คือ ยกเลิก การจัดที่จอดรถที่คํานวณนับจากจํานวนหอง แตใหคํานวณจํานวนที่ จอดรถจากพื้นที่หองโถงและพื้นที่ที่ใชสําหรับกิจการพาณิชยกรรม ซึ่งหมายถึงการคาขาย เปนดังนี้ - หองโถงพื้นที่ 10 ตารางเมตร มีพื้นที่จอดรถ 1 คัน - สวนพื้นที่พาณิชยกรรม 20 ตารางเมตร ตองมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน เศษ 10 เมตร ของพื้นที่หองโถง และเศษ 20 เมตรของพื้นที่หอง โถง คิดเปนที่จอดรถอยางละ 1 คัน 60

3. เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงขอ 2 (8) คือ ยกเลิกเรื่องกําหนด พื้นที่ที่จอดรถของหองโถงโรงแรม เหลือเพียงคิดพื้นที่จอดรถเฉพาะ หองโถงภัตตาคารหรืออาคารขนาดใหญ เปนจํานวนรถยนต 1 คัน ตอพื้นที่โถง 10 ตารางเมตร ไมวาจะเปนหองโถงของภัตตาคารหรือ อาคารขนาดใหญ 4. เรื่องอาคารที่อยูนอกเขตกรุงเทพมหานคร ก็ยกเลิกการ คํานวณพื้นที่จอดรถจากจํานวนหองพักเชนเดียวกับในเขต กทม. และปรับเปนการคิดจํานวนที่จอดรถยนต 1 คัน ตอพื้นที่หองโถง โรงแรม 30 ตารางเมตร และจํานวนที่จอดรถยนต 1 คัน ตอพื้นที่ที่ ใชในการคาขาย 40 ตารางเมตร พื้นที่สวนเกิน 30 ตารางเมตรของ โถงโรงแรม หรือ 40 ตารางเมตรของพื้นที่คาขายคิด 1 คัน เทากัน 5. เรื่องสุดทาย จากกรณีการยกเลิกคํานวณที่จอดรถกับพื้นที่หอง โถงของโรงแรม เปลี่ยนเปนใหคิดคํานวณพื้นที่โถงภัตตาคารหรือ โถงอาคารขนาดใหญ ที่จอดรถสําหรับหองโถงของภัตตาคารกับ พื้นที่หองโถงของอาคารขนาดใหญเปนจํานวนจอดรถ 1 คันตอ 30 ตารางเมตร ขอสังเกตและพึงระวัง การคํานวณพื้นที่ที่จอดรถตอง คํานวณจากประโยชนใชสอยในสวนนั้นๆ ขอสงสัยก็คือ หองจัด เลี้ยงหรือ Convention Hall ในโรงแรมหรืออาคารขนาดใหญไมมี คําจํากัดความที่ชัดเจนวาใชประโยชนอยางใดไว ประกอบกับหอง เหลานั้นก็จะมีหองโถงเฉพาะที่เรียกกันทั่วไปวาโถงทางเขา การคิด จํานวนที่จอดรถของโถงทางเขาก็คิดเหมือนพื้นที่โถงโรงแรมทั่วไป สวนพืน้ ที่หองจัดเลี้ยงหรือ Convention Hall ซึ่งไมใชหองโถง เมื่อ ไมมีคําจํากัดความเฉพาะตามกฎกระทรวงนี้ ก็ใหคํานวณพื้นที่จอดรถ ในสวนของอาคารขนาดใหญ

Project in Progress ฉบับนี้ เรามาดูโครงการคอนโดที่อยูบนถนนสุขุมวิท ถนนเสนนี้ถือไดวาวิ่งผาน ยานใจกลางเมือง เปนที่ตั้งของคอนโดที่มีระดับหลายโครงการ พรอมมีสิ่งอํานวยความสะดวกที่ครบ ครัน ทั้งระบบขนสงมวลชนรถไฟฟา BTS โรงพยาบาล สถานศึกษา แหลงชอปปงศูนยการคา รานคา แหลงไลฟสไตลอีกมาก เราจึงเลือกคอนโดที่นาสนใจในทําเลนี้มาใหอัพเดตขาวสารกัน

Elio Del ray

62

ผูพัฒนาโครงการ ที่ตั้งโครงการ เนื้อที่โครงการ ลักษณะโครงการ จํานวน

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) ถ.สุขุมวิท 64 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพ 10260 16 ไร 2 งาน 17.7 ตารางวา อาคารสูง 8 ชั้น จํานวน 8 อาคาร 1,634 ยูนิต

เริ่มกอสราง กําหนดแลวเสร็จ

ปลายป พ.ศ.2556 คาดวา ปลายป พ.ศ.2557

The Loft Ekamai ผูพัฒนาโครงการ ที่ตั้งโครงการ ลักษณะโครงการ เนื้อที่โครงการ

บริษัท ไรมอนแลนด เอกมัย จํากัด ถนนสุขุมวิท ต.สําโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ อาคารสูง 28 ชั้น จํานวน 263 ยูนิต 1 ไร 3 งาน 83 ตารางวา

เริ่มกอสราง กําหนดแลวเสร็จ

ป 2557 ไตรมาสที่ 3 ป 2559

LIV@49 ผูพัฒนาโครงการ ที่ตั้งโครงการ ลักษณะโครงการ เนื้อที่โครงการ

บริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอรตี้ จํากัด ถนนสุขุมวิท 49 เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร อาคารสูง 8 ชั้น จํานวน 2 อาคาร จํานวน 209 ยูนิต 7 งาน 33 ตารางวา

เริ่มกอสราง ป 2557 กําหนดแลวเสร็จ ป 2558 ความคืบหนาโครงการ Pre Sale ตุลาคม 2556

63

Mayfair Place Sukhumvit 64

ผูพัฒนาโครงการ ที่ตั้งโครงการ ลักษณะโครงการ จํานวน เนื้อที่โครงการ

บริษัท พีทีเอฟ เรียลตี้ จํากัด ถนนสุขุมวิท 64 เขตบางจาก กรุงเทพมหานคร อาคารสูง 8 ชั้น จํานวน 3 อาคาร 365 ยูนิต 3 ไร 51.25 ตารางวา

เริ่มกอสราง กําหนดแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ

มิถุนายน พ.ศ. 2556 ธันวาคม พ.ศ. 2557 อยูระหวางการกอสรางงานฐานราก

Excellence Condominium Sukhumvit

ลักษณะโครงการ จํานวน เนื้อที่โครงการ

บริษัท ทรอปคอล เซอริเทจ จํากัด จํากัด ถนนสุขุมวิท ตําบลสําโรงเหนือ อําเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ อาคารสูง 12 ชั้น จํานวน 3 อาคาร 572 ยูนิต 6 ไร

เริ่มกอสราง กําหนดแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ

มกราคม พ.ศ. 2556 ธันวาคม พ.ศ. 2557 อยูระหวางการกอสรางงาน

ผูพัฒนาโครงการ ที่ตั้งโครงการ

64

Rhythm Sukhumvit 42

ผูพัฒนาโครงการ ที่ตั้งโครงการ ลักษณะโครงการ เนื้อที่โครงการ

บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอรตี้ (2013) จํากัด ถนนสุขุมวิท 42 เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร อาคารชุดพักอาศัย สูง 36 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารจอดรถ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร 3 ไร 62 ตารางวา

เริ่มกอสราง กําหนดแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ

ป 2556 คาดวาแลวเสร็จ ป 2559 อยูระหวางการกอสราง

65

66

โดยหากเงื่อนไขดังกลาวมีการประกาศใชจริง คงมีอาคารเปนจํานวน มากใหความสนใจในการเขารวมการประเมินอาคารเขียวของสถาบัน อาคารเขียวไทย ซึ่งถือเปนนิมิตหมายอันดีที่อาคารจะมีการอนุรักษ พลังงานและเปนมิตรกับสิ่งแวดลอมอยางเปนรูปธรรม แตกฎดัง กลาวก็นํามาซึ่งความทาทายตางๆ ที่อาจจะทําใหโครงการตางๆ ประสบความสําเร็จไมงายนัก ในฐานะกรรมการสถาบันอาคารเขียว ไทย ผูเขียนจึงขอแสดงทัศนะและวิเคราะหความเปนไปไดของ มาตรการโบนัส FAR ไวในบทความนี้ อาคารเขียวของสถาบันอาคารเขียวไทยมีชื่อวา เกณฑการประเมิน ความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดลอมไทย หรือ TREES (Thai Rating of Energy and Environmental Sustainability) ซึ่ง ประเภทที่มีการใชงานอยางเปนทางการแลวในปจจุบันคือเกณฑ สําหรับโครงการปรังปรุงหรือกอสรางใหม หรือ NC (New Construction) สําหรับเกณฑดังกลาวทางสถาบันอาคารเขียวไทยมีการ ระบุไวชัดเจนวา ทางสถาบันจะรับรองเฉพาะอาคารที่กอสรางแลว

เสร็จเทานั้น ซึ่งถือเปนแนวคิดที่สําคัญและเปนหัวใจของเกณฑ TREES-NC เพราะเกณฑดังกลาวจะไมรับรอง “แบบ” หากแตจะ รับรอง “อาคาร” ที่ตองประกอบดวย แบบ และการกอสรางที่เปนไปตาม เกณฑ 85 คะแนน และ 9 ขอบังคับ เจาของอาคาร สถาปนิก วิศวกร ผูรับเหมา และทีป่ รึกษา จึงตองรวมมือกันในการนําพาโครงการให ผานเกณฑการประเมิน ขอเท็จจริงประการนี้จึงสงผลตอขอกําหนดของ ผังเมืองใหม เนื่องจากการขอรับ Bonus FAR ที่เพิ่มขึ้น จะตองกระทํา ในชวงแบบขออนุญาต นั่นหมายความวา การตัดสินใจมอบรางวัล FAR นั้นจะเกิดขึ้นกอนที่อาคารจะแลวเสร็จ ซึ่งเปนลักษณะ ไก กับ ไข กับ การประเมินอาคารเขียวที่จะใหรางวัลเมื่อสรางเสร็จเทานั้น กลาวคือหาก รูปแบบการประเมินยังเปนลักษณะนี้ ยอมไมมีอาคารใดสามารถไดรับ รางวัล FAR ตามที่ผังเมืองฉบับใหมจูงใจไว ประเด็นดังกลาวถูกนําเขา มาวิเคราะหในที่ประชุมสถาบัน ซึ่งในปจจุบันยังไมมีขอสรุปที่แนชัด

67

แนวทางที่เปนไปได อาจจะมีลักษณะดังตอไปนี้ แนวทางแรกคือ การระบุคา ประกันอาคารไวตั้งแตตน โดยอาคารสามารถแสดงเจตจํานงของระดับรางวัล ที่ตองการไดรับตั้งแตชวงออกแบบ และใหเจาของอาคารวางเงินประกันจํานวน มากไว ซึ่งหากเมื่ออาคารสรางเสร็จแตไมสามารถผานเกณฑการประเมินไดก็ จะถูกริบเงินประกัน วิธีการนี้ดูเหมือนจะกระทําไดงายและถูกนํามาใชแลวใน ตางประเทศ แตเนื่องจากกระบวนการเกี่ยวของกับเงินจํานวนมาก นํามาซึ่ง ประเด็นทางกฎหมายและประเด็นความโปรงใสตางๆ อีกมากมาย จึงไมงาย นักที่จะดําเนินการ แนวทางที่สอง อาจนํากระบวนการอาคารเขียวไปผูกรวมกับ กระบวนการอนุญาตเปดใชอาคาร ซึ่งหากอาคารไมสามารถผานการประเมิน ตามที่แสดงเจตจํานงไว ก็จะไมสามารถเปดใชอาคารได เจาของอาคารตอง แกไข อุทธรณ กับทางสถาบันจนกวาจะไดรับรางวัลที่แสดงเจตจํานงไว วิธีการ นี้แมจะตัดประเด็นเรื่องเงินคาปรับออกไป แตก็ยังเกี่ยวของกับขอกฎหมาย มากมายที่ตองผูกกับการขออนุญาตเปดใชอาคาร แนวทางที่สาม ทางสถาบัน อาจมีการออกเกณฑพิเศษเพื่อใหสามารถรับรองแบบของอาคารในการขอรับ โบนัส FAR ได วิธีการนี้อาจมีการปรับเกณฑ TREES-NC ใหนับเฉพาะ หัวขอคะแนนที่สามารถยื่นในชวงออกแบบเพียงอยางเดียวในการประเมิน ซึ่งดูเหมือนวาอาจเปนวิธีการที่มีความเปนไปไดสูง แตจุดออนสําคัญคือ ทาง สถาบันอาจถูกตั้งคําถามถึงคุณภาพของอาคารที่สรางขึ้นภายหลังจากการรับ

68

รางวัลและไดรับโบนัส FAR ไปแลว หากเจาของอาคารตัดสินใจที่จะไมดําเนิน การตามหัวขอคะแนนเมื่อกอสรางอาคารจริง วิธีการเหลานี้เปนเพียงแนวทางเบื้องตนที่มีทั้งขอดีและขอเสีย ซึ่งยังคงตองมี การถกเถียงถึงทางออกในเรื่องนี้ตอไป อยางไรก็ตาม หากผังเมืองฉบับใหม ยกเลิกโบนัส FAR สําหรับอาคารเขียว ประเด็นขอสงสัยตางๆ คงหมดไป แตก็จะเปนที่นาเสียดายสําหรับโอกาสที่จะเปนการพัฒนาการกอสรางและการ ผังเมืองของไทยใหมกี ารอนุรกั ษพลังงานและสิง่ แวดลอมใหเทียบเทาระดับสากล

และแลวสิงคโปรก็นําหนาเราไปอีกชวง โดยการนําเสนอ Vertical Farm แหง แรกของโลก โดย Sky Greens Farms ซึ่งเปนโครงสรางเหล็กรอยกันภายใน อาคารที่เปนแหลงผลิตอาหารภายในเมือง โดยยึดหลักวา อาหารสามารถผลิต ไดทุกที่ไมจําเปนตองผลิตจาก Farm นอกเมืองและขนสงเขาสูภายในเมือง ซึ่ง Farm ที่วาสามารถผลิตอาหารไดเปนปริมาณถึง 1 ตัน สวนใหญเปนผักสด ซึ่ง สามารถนําไปขายไดใน Supermarket ใกลๆ เปนการแกปญหาทั้งเรื่องการ ใชพื้นที่ใหเปนประโยชน เพิ่มพื้นที่สีเขียว ลดภาวะเรือนกระจก การขนสง และ มลภาวะ โดยโปรเจกต Vertical Farm ที่เปนการคาแหงแรกนี้เปนผลงานของชาว สิงคโปร ถึงจะเปนเกาะเล็กๆ มีพื้นที่จํากัด ทําใหสามารถผลิตพืชผักไดแค 7% เทานั้น ทําใหตองมีการนําเขาอาหารจากประเทศใกลเคียง การนําเสนอแนวคิด Vertical Farm จะทําใหชาวสิงคโปรมีผักสดรับประทานไดในราคาที่เหมาะสม อาคาร Farm ในสิงคโปรนี้ประกอบดวย อาคารที่ทําดวย Aluminum กวา 120 หอ ที่ความสูงประมาณ 10 เมตร ในลักษณะของการปลูกพืชเรือนกระจก โดย แตละแถวสามารถมีผลิตผลไดถึงเกือบครึ่งตัน ในขณะนี้มีการปลูกผักเพียง 3 ชนิด และคาดวาจะเพิ่มจํานวนและชนิดพืชอีกในอนาคต ในขณะที่ผูลงทุนได พยายามหาความรวมมือกับนักลงทุนรายอื่นในการขยาย จึงตองผลิตอีก 300 หอ ซึ่งจะทําใหกําลังการผลิตเพิ่มเปน 2 ตันตอวัน

ที่มา : http://inhabitat.com

ในขณะที่แนวคิด Vertical Farm Veggies ไดกลายเปนแนวคิดที่สําคัญสําหรับ การพัฒนาภายในเมือง และถึงแมวาจะมีคาใชจายสูงกวา ราคาแพงกวา แต เปนการแกปญหาทางดานการอาศัยในเมืองในหลายๆ ประเด็น และนาจะเปน แนวโนมที่สดใสตอไป เมื่อโลกตองเผชิญกับภาวะโลกรอน ประชาชนหนาแนน และปญหาดานผังเมืองอื่นๆ

69

บนพื้นที่กวา 5 ไร ยานใจกลางเมือง เชื่อมตรงจากรถไฟฟาสถานี เพลินจิต โครงการอาคารสูงที่ตั้งอยูหัวมุมถนนเพลินจิต-วิทยุ มีความโดดเดนดวยสถาปตยกรรมที่แปลกตาดึงดูดความสนใจแก ผูที่สัญจรผานไปมาในบริเวณนั้น แตสิ่งที่นาสนใจของโครงการนี้ที่ ทําใหเราตองเขามาศึกษา คือเรื่องของ อีโคเพล็กซ โครงการอาคาร นี้ถือไดวาเปนอาคารอนุรักษพลังงานที่เปนประเภท Mixed Uses Complex แหงแรกในเมืองไทย ที่ไดรับรางวัลลีด (Leadership in Energy and Environmental Design : LEED) ในระดับ Platinum จากสภาอาคารเขียวสหรัฐอเมริกา (U.S. Green Building Council : USGBC) ซึ่งเปนเกณฑการประเมินความเปนมิตรตอสิ่งแวดลอม ของอาคารหรือสิ่งกอสรางที่ไดรับการยอมรับและถูกนํามาใชกัน อยางแพรหลายทั่วโลก โครงการ ‘ปารคเวนเชอร – ดิ อีโคเพล็กซ ออน วิทยุ’ มีแนวคิด ปรัชญาของการสรางโครงการใหเปน อีโค คอมเพล็กซ กลาวคือ ใหเปนสถานที่พื้นที่สีเขียวและเปนธรรมชาติที่ตั้งอยูยานใจกลาง เมือง เนนใหความสําคัญกับคุณภาพชีวิตที่ดีของผูเชาภายใน โครงการและมีผลกระทบตอสิ่งแวดลอมใหนอยที่สุด เปนการผสม ผสานกันของนวัตกรรมเทคโนโลยีทันสมัยกับการเปนมิตรตอสิ่ง แวดลอมไดอยางลงตัว โครงการคํานึงถึงสิ่งแวดลอมโดยใสใจใน รายละเอียดตั้งแตตนจนจบ เริ่มจากกระบวนการวางแผนและการ ออกแบบ กระทั่งขั้นตอนการกอสราง จนเริ่มเปดใชโครงการอาคาร หลังนี้แลวก็ยังคงคอนเซปตของการอนุรักษและประหยัดพลังงาน ภายในโครงการเรื่อยมา ในการออกแบบปารคเวนเชอร อีโคเพล็กซ ใหมีเอกลักษณที่โดดเดน ทางบริษัท ยูนิเวนเจอร จํากัด (มหาชน) เจาของโครงการไดเชิญทีม งานมืออาชีพที่เปนผูเชี่ยวชาญในแตละดานเพื่อมา 70

สรางสรรคโครงการที่เปนเลิศแหงนี้ สวนงานสถาปตยกรรม ออกแบบโดย Palmer & Turner (Thailand) บริษัทสถาปนิกผูเชี่ยวชาญการออกแบบอาคาร สูง มีแนวคิดในการออกแบบอาคาร โดยนําความเปนไทยมาผสมผสานเขาไป ในงานสถาปตยกรรม แรงบันดาลใจมาจากการประนมมือไหวและดอกบัว สะทอนผานรูปทรงโคงของอาคารที่ดูแปลกตา ดวยความสูง 34 ชั้น มีพื้นที่รวมทั้งสิ้น 81,400 ตร.ม. แบงพื้นที่ใชสอย ออกเปน 3 สวนหลักๆ ไดแก สํานักงานใหเชาระดับพรีเมี่ยม 26,000 ตร.ม. ตั้งแตชั้น 8-22 พื้นที่ใหเชาในแตละชั้นขนาด 1,900-2,000 ตร.ม. ที่ปราศจาก เสาโครงสรางภายในพื้นที่วาง ทําใหสามารถจัดวางและออกแบบแบงพื้นที่ ใชสอยใหเกิดประโยชนสูงสุดไดงาย ณ ปจจุบัน ราคาคาเชาพื้นที่สํานักงาน ตอตารางเมตรของที่นี่ถือไดวาสูงที่สุดในกรุงเทพฯ เลยทีเดียว อีกสวน หนึ่งคือ โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว สัญชาติญี่ปุนชั้นนําของโลก The Okura Prestige Bangkok อยูระหวางชั้น 23-34 พรอมหองพักสุดหรูจํานวน 240 หอง สวนสุดทาย คือ The Oasis พื้นที่ใหเชาสําหรับรานคาประมาณ 1,000 ตร.ม. ชั้น 1-2 มีทั้งรานอาหารและเครื่องดื่ม รานหนังสือ และธนาคารไวคอย ใหบริการ นอกจากนี้ที่บริเวณชั้น 8 ยังประกอบไปดวย “Victor Club” ซึ่งเปนพื้นที่ อํานวยความสะดวกในการจัดงานเลี้ยง ประชุมและสัมมนา เปดใหบริการ สําหรับบุคคลทั่วไป โดยผสมผสานระหวางการออกแบบที่รวมสมัยและอุปกรณ ที่ครบครันดวยมาตรฐานและการรับรองโดยทีมงานมืออาชีพ และรวมถึง “Victor Gardens” สวนดาดฟาซึ่งเปนพื้นที่สีเขียวของโครงการ โดยผูเชา ภายในอาคารสามารถใชเปนพื้นที่พักผอนหยอนใจไดอีกดวย ความพรอมอีกเรื่องที่สําคัญสําหรับอาคารสํานักงานในเมือง คือ พื้นที่จอด รถ นอกเหนือจากพื้นที่จอดรถ สําหรับผูที่ขับรถมาทํางาน ผูที่ขี่จักรยานมา ทํางาน ก็มีพื้นที่สําหรับจอดจักรยานพรอมหองอาบนําเตรียมใหดวย เพราะที่นี่ มีแคมเปญเนนรณรงคการอนุรักษพลังงานรอบดานอยางแทจริง

71

เมื่อพูดถึงแนวคิดในการอนุรักษและประหยัดพลังงานในโครงการนี้ที่ ปรึกษาในการออกแบบอาคารสีเขียว ผศ.ดร.อรรจน เศรษฐบุตร ไดมีการ ออกแบบตามเกณฑของ LEED ในหัวขอที่สําคัญๆ ไดแก 1. Sustainable Sites 2. Water Efficiency 3. Energy and Atmosphere 4. Materials and Resources และ 5. Indoor Environmental Quality ทานเคยกลาวไววา “การริเริ่มออกแบบอาคารสีเขียวจะตองเริ่มตั้งแตการ ศึกษาปจจัยทางสภาพแวดลอม สภาพภูมิประเทศ สภาพภูมิอากาศ วาจะมีผลอยางไรตอการกําหนดแนวทางการออกแบบใหสอดคลองกัน” ซึ่งปารคเวนเชอร อีโคเพล็กซ ถือไดวามีความสอดคลองกันของการ ออกแบบดานตางๆ เปนอยางดี ไมวาจะเปนการเลือกใชวัสดุอุปกรณในการ กอสรางโครงการ การออกแบบพื้นที่วางภายในโครงการ กระทั่งการบริหาร จัดการทรัพยากรเพื่อการประหยัดพลังงาน มีการวางแผนและออกแบบ ระบบตางๆ ที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม อาทิเชน Variable Air Volume Control System (VAV) --- ระบบปรับอากาศ ที่ออกแบบเพื่อควบคุมปริมาณลมเย็นใหพอเพียงกับความรอนในแตละ พื้นที่ จึงชวยลดการใชพลังงานของระบบทําความเย็นไดมากขึ้น และชวย ใหผูอาศัยในอาคารรูสึกสบายกับอุณหภูมิที่คงที่ทุกพื้นที่ เชน ในเวลาบาย ดานที่ไดรับแสงแดดโดยตรงจะมีอุณหภูมิสูงกวาอีกดาน จึงทําใหความ ตองการความเย็นแตกตางกัน หรือในพื้นที่ที่มีปริมาณคนอยูมาก ยอมตองการความเย็นมากกวา ระบบจะทําการควบคุมอุณหภูมิใหเหมาะ สมกับการใชงานโดยอัตโนมัติ Indoor Air Quality Control System (CO2 Sensor) --- ระบบควบคุม คุณภาพอากาศภายในอาคารและลดมลพิษที่เกิดขึ้น อุปกรณจะตรวจจับ ปริมาณกาซคารบอนไดออกไซดที่มีอยูภายในอาคาร หากในพื้นที่ 100

72

01. Victor Club : Premier Lounge 02. หองประชุมขนาดเล็ก

ตร.ม. มีจํานวนคนอยูมาก ปริมาณกาซฯ ก็จะมากขึ้นตาม ระบบจะ ไปปรับชองระบายอากาศใหเปดรับอากาศบริสุทธิ์ (Fresh Air) จาก ภายนอกเขามาโดยอัตโนมัติ โดยจะเขามาทางดาดฟา ผานระบบปรับ อากาศภายในอาคารอีกที Natural Light Balancing Sensor --- ระบบปรับระดับแสงภายใน อาคารใหเหมาะสมกับแสงสวางธรรมชาติโดยจะชวยหรี่แสงสวางของ ไฟภายในตัวอาคารที่มากเกินความจําเปนโดยอัตโนมัติ ซึ่งจะปรับตาม ปริมาณแสงตามธรรมชาติที่สองเขาสูอาคาร เมื่อปริมาณแสงที่สองเขา มามีมาก ระบบจะทําการปรับลดปริมาณคาความสวางของหลอดไฟโดย อัตโนมัติ และปรับเขาสูภาวะปกติเมื่อปริมาณแสงลดลงเพื่อเปนการชวย ประหยัดการใชพลังงานไฟฟาไมใหสิ้นเปลือง Building Automatic System (BAS) --- ระบบควบคุมและบริหาร จัดการทางวิศวกรรม งานระบบตางๆ ภายในอาคารโดยอัตโนมัติ รวมถึงชวยในการตรวจวัดและควบคุมการใชพลังงานอยางเหมาะสม Grey Water Reuse --- การนํานํา้ที่ใชแลวกลับมาใชใหมภายในอาคาร เปนการบําบัดนํา้เสียที่ผานการใชแลวกลับมาใชใหมอีกครั้ง เชน นํามา ใชในสวนชําระลางโถสุขภัณฑ หรือการนําไปรดน้ําตนไม เพื่อเปนการชวย ประหยัดทรัพยากร Low-E Coating Glass --- การใชกระจกอนุรักษพลังงาน เปนกระจก 3 ชั้น ที่มีชองอากาศอยูระหวางกลาง และเคลือบสารพิเศษที่มีคุณสมบัติ ชวยลดปริมาณเสียง แสงแดด และความรอนเขาสูตัวอาคารจึงชวย ประหยัดการใชพลังงานไฟฟาของเครื่องปรับอากาศโดยมีคาถายเทความ รอนหรือ คา OTTV 30 วัตต/ตร.ม. ดีกวาเกณฑมาตรฐานกําหนดถึง กวารอยละ 30

03-04 โถงตอนรับของ Victor Club 05-06 พื้นที่สีเขียว สวนดาดฟาบนชั้น 8

การที่ผูออกแบบเลือกใชกระจก Low-E Coating ซึ่งชวยเรื่องประหยัด พลังงานไดมาก แตดวยรูปทรงของอาคารที่โคงมน กระจกแตละชิ้นจึง ตองสั่งทําแยกเปนพิเศษ ทางโครงการจึงตองใชทีมงานผูเชี่ยวชาญอยาง Viracon มาเปนผูผลิตกระจกชนิดพิเศษนี้ให โดยมี YHS International ซึ่งเปนทีมที่มีความชํานาญในการติดตั้งกระจก facade ใหกับโครงการ ใหญๆ ในประเทศไทยมาเปนผูรับติดตั้งงานระบบกระจกของอาคาร

73

นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีระบบการสัญจรที่นาสนใจอยางมาก ‘ปารคเวนเชอร อีโคเพล็กซ’ ที่มีความสูง 34 ชั้น ระบบลิฟทโดยสารของที่นี่จึงตองอัจฉริยะที่จะชวย บริหารจัดการใหผูโดยสารสามารถเดินทางไปยังชั้นที่ตองการไดรวดเร็วยิ่งขึ้น โดย ใชเวลาในการรอลิฟทไมเกิน 40 วินาที อีกทั้งยังนํามาประยุกตใชเปนระบบปองกัน และรักษาความปลอดภัยของผูเชาอาศัยภายในโครงการไดดวยการควบคุมการเขา – ออกพื้นที่สํานักงานในแตละชั้นดวยระบบ Destination Control และยังใชเทคโนโลยี ลาสุดของมอเตอรที่มีระบบการผลิตไฟฟากลับเขาระบบอัตโนมัติจึงชวยประหยัด พลังงานไดมากถึงรอยละ 30 จากระบบปกติ เพราะหัวใจหลัก คือ การสรางคุณภาพชีวิตและสิ่งแวดลอมที่ดีใหแกผูเชาอาศัย ภายในโครงการ การตกแตงภายในโครงการจึงเต็มไปดวยงานศิลปะที่จะชวยสราง ความสุนทรีย งานศิลปะทุกชิ้นนั้นจะสื่อถึงธรรมชาติที่ผสมผสานกับเทคโนโลยีไว ดวยกัน โดยเนนที่การใชวัสดุเหลือใชนํากลับมาสรางคุณคาใหม อยางเชน งาน ประติมากรรม “Voice of wind” ที่บริเวณดานหนา เกิดจากการนําทอขนาดตางๆ ที่ เหลือใชจากการกอสรางในโครงการ ถูกศิลปนนํามาสรางสรรครวมกันกลายเปนผล งานอันมีคุณคาใหมแทน หรืองานภาพแขวน “Caring” ที่อยูบริเวณโถงหนาลิฟท ที่ เกิดจากการนํากระดาษสมุดโทรศัพทเกา พวก Yellow Pages ที่ไมมีคนนํามาใชงาน แลว ทําเปนงานศิลปะในรูปแบบ Natural Transform เกิดความสวยงาม และภาพก็ จะสื่อถึงแหลงที่มาของกระดาษเหลานั้นดวย นอกจากเปนการสงเสริมคุณคาของงาน ศิลปะที่ใสใจในสิ่งแวดลอมแลว ทางปารคเวนเชอร อีโคเพล็กซ ยังมีการจัดกิจกรรม “Be Green” อยางตอเนื่องโดยรณรงคเชิญชวนใหผูเชาอาศัยภายในโครงการรวมกัน ลดใชพลังงานและทรัพยากรที่เกี่ยวของกับชีวิตการทํางาน เพื่อเปนการกระตุนใหทุก คนใสใจและใหความสําคัญตอสิ่งแวดลอมอยางจริงจัง โดยที่ผานมาไดจัดกิจกรรม ประหยัดพลังงาน โดยรณรงคใหปดไฟชวงเวลาพักกลางวัน ปดหนาจอคอมพิวเตอร

74

รูปภาพทางขวามือ 01 บริเวณโถงทางเขาอาคารสวนสํานักงาน 02 บริเวณโถงลิฟตสํานักงาน

75

ทุกครั้งที่ไมไดมีการใชงาน และปรับอุณหภูมิภายในสํานักงานไปที่ 25 องศา โดยทางโครงการ จะทําการเก็บสถิติขอมูล และวิจัยสรุปผลที่ได ออกมาใหแกผูเชาไดทราบถึงประโยชนจากการประหยัดคาใชจายในสวน นี้จริงๆ อีกทั้งไดจัดกิจกรรมรณรงคการลดใชกระดาษในสํานักงาน หรือ เลือกใชกระดาษที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม โดย ปารคเวนเชอร อีโคเพล็กซ ไดจัดสัมมนาเชิงวิชาการเพื่อใหความรูและขอคิดในการใชทรัพยากรอยาง รูคุณคา

76

77

เรื่อง : กองบรรณาธิการ

วัสดุนี้เกิดจากการพัฒนาโฟม EPS (Expanded Polystyrene) มาใชกับวัสดุกอสราง เปนการเปลี่ยนจากจุดออนของโฟมใหกลายเปนจุดแข็ง ดวยการพัฒนาเปนวัสดุกอสราง ที่เปนมิตรกับสิ่งแวดลอมและประหยัดพลังงาน เปนการสรางสรรคนวัตกรรมใหม ซึ่งใน ป 2012 "หองสมุดวัสดุเพื่อการออกแบบ" (Material Connexion) ไดคัดเลือกผลิตภัณฑ แนวนี้ใหเขาสูระบบ ไดแก “Cool Block” และ “FoamCrete” ซึ่งเปนการการันตีความ นาเชื่อถือวาโฟมสามารถนําไปใชในการกอสรางไดจริง "ไมใช" เพียงแคกลองโฟมที่ใช แลวทิ้ง ยอยสลายยาก และทําลายสิ่งแวดลอมอีกตอไป สิ่งที่เปนปจจัยสําคัญที่ทําใหโฟมเปนที่ยอมรับและมีการนําไปใชในงานกอสรางกันมาก ขึ้น คือ อากาศรอนชื้นในเมืองไทย เพราะโฟมมีคุณสมบัติที่ดี คือ เปนฉนวนที่ดี ปองกัน ความรอนและเก็บความเย็นไดดี สามารถรับแรงกระแทกได มีนํา้หนักเบาเมื่อเทียบกับ วัสดุกอสรางอื่น จึงเคลื่อนยายไดสะดวกเกิดความรวดเร็ว ชวยลดตนทุนคาขนสงใน งาน และสามารถทํางานไดเร็วทําใหชวยลดแรงและเวลาในทํางาน ซึ่งเปนปจจัยสําคัญ เพราะในปจจุบันแรงงานในวงการกอสรางนั้นหายากอยางมาก โฟมจึงถือไดวาเปนอีก ทางเลือกที่นาสนใจของวัสดุในงานกอสราง ซึ่งผลิตภัณฑอิฐมีฉนวน Cool Block เปนวัสดุกอผนังที่ผลิตจากซีเมนตปอรตแลนด สอดไสกลางดวยฉนวนโฟม EPS ที่มีคุณสมบัติ คือ เปนอิฐที่มีนํา้หนักเบา ชวยปองกัน ความรอนเขาสูตัวอาคารไดดีและยังเก็บรักษาอุณหภูมิภายในอาคารใหคงความเย็นได นานเวลาเปดเครื่องปรับอากาศ จึงชวยประหยัดพลังงาน ชวยปองกันความชื้นเขาสู อาคารในขณะเกิดฝนตกหนัก จึงไรปญหาการเกิดเชื้อราในภายหลัง ทนไฟและไมลามไฟ เนื่องจากผลิตจากซีเมนตปอรตแลนดที่สอดไสฉนวน Expanded Poly-styrene ชนิด ไมลามไฟ ซึ่งสามารถชวยตานทานความรอนไดดี ชวยในการดูดซับเสียงและลดทอน ความดัง สามารถปองกันเสียงสะทอนจากดานหนึ่งไปยังอีกดานหนึ่ง แข็งแรงทนทาน และใชงานไดงาย สามารถเลื่อยได เซาะรองได เพราะมีการผสมของ Expanded Polystyrene สูตรพิเศษ และสามารถใชไดกับปูนฉาบทุกชนิด นอกจากนี้ยังเปนมิตรตอสิ่ง แวดลอม ไมมีการใชสาร CFC’s ในกระบวนการผลิต ซึ่งเปนสาเหตุของการเกิดภาวะ เรือนกระจก จึงชวยลดการทําลายทรัพยากรและชวยลดภาวะโลกรอนไดอีกดวย

เปนการผลิตเม็ดโฟมพลาสติกโฟม EPS ทีผ่ า นกรรมวิธกี ารเคลือบ ผิวภายนอกดวยสารชนิดพิเศษ 78

สําหรับใชเปนวัสดุในการผสมซีเมนต เพื่อใชทดแทนหินและทราย FoamCrete จะทําให ไดซีเมนตชนิดพิเศษ ซึ่งภายในของเม็ดโฟมเมื่อขยายตัวแลวจะประกอบไปดวยอากาศ 98% ของปริมาตรและมีพลาสติกผสมอยูอีก 2% ทําใหโครงสรางและนํา้หนักของตัว อาคารมีนํา้หนักเบา ทํางานไดงาย สามารถชวยใหประหยัดเวลาในการกอสรางอีกดวย สามารถใชในงานผสมซีเมนตไดหลากหลายประเภท ตามความตองการความหนาแนน ของซีเมนต และตามลักษณะการใชงาน เชน ความหนาแนน 300-500 kg./m3 ใชเท เสริมพื้นผิวปรับระดับบนพื้น หรือบนหลังคาดาดฟา เพื่อเปนฉนวนกันความรอนและกัน เสียง หรือเปนฉนวนตามชองวางของตัวอาคาร 600-900 kg./ m3 ใหสําหรับเทผนัง หรือพื้น ทั้งภายในและภายนอกอาคาร สามารถรับแรงไดดี ทั้งยังเปนฉนวนกันความ รอนและปองกันเสียงรบกวนไปในตัว เปนตน เพราะคุณสมบัติของโฟมจะเปนฉนวน รักษาอุณหภูมิเย็นภายในอาคารและชวยปองกันความรอนเขาสูอาคาร จึงชวยประหยัด พลังงานไดดี และยังชวยในการดูดซับเสียงที่ผานเขาสูอาคารใหนอยลงอีกดวย ขั้นตอนการผสมและการนําไปใชงาน ควรผสมในอัตรสวนตามที่กําหนดไวกับผลิตภัณฑ โดยผสมนํา้ เม็ดโฟมและปูนซีเมนต เขาดวยกันจนเปนเนื้อเดียวกัน ขอควรระวัง คือ ไม ควรปรับเปลี่ยนสวนผสมจากที่กําหนดไว และควรผสมวัสดุในกระบะปูนหรือเครื่องผสม ปูน เพื่อความเปนเนื้อเดียวกันของผลิตภัณฑ ถึงแมโฟมจะเปนวัสดุรีไซเคิลที่มีราคาตนทุนสูง แตคุณคาที่ไดรับจากการใชโฟมในการ กอสราง คือ การอนุรักษสิ่งแวดลอมและทรัพยากรโดยชวยลดการใชทรัพยากรจาก ธรรมชาติ การประหยัดพลังงานโดยชวยลดการใชเครื่องปรับอากาศ และการชวยลด เสียงสะทอน ชวยเพิ่มคุณภาพของเสียงภายในอาคารอีกดวย แมจะมีการนํามาใชในงาน กอสรางไดไมนานนัก แตก็มีหลายโครงการที่ไดนํานวัตกรรมนี้มาใชแลว เชน โครงการ รีสอรท Villa Moreeda และโครงการรีสอรท La Toscana ที่สวนผึ้ง จ.ราชบุรี เปนตน

La Toscana Resort Photograph belong to La Toscana Resort Photo by Suthin Soonthornnont

แหลงขอมูลจาก: 1. กลุม บริษทั ในเครือ โปลิโฟม อุตสาหกรรม ผลิตภัณฑโยธาโฟม www.yothafoam.com 2. New Material for Construction โดย Chananun http://new-material.blogspot.com/

79

ชีวิตการทํางานบนตึกสูงที่มีผูใชสอยอาคารอยูหลายพันคน การเดินทางสัญจร ระหวางแตละชั้นอาจสรางปญหาใหคุณได 8.30 น. ชวงเวลาเรงดวนหลายคน ตองรีบเขาออฟฟศของตัวเอง แตมีคนมาออรอคิวหนาโถงลิฟทโดยสารเปน จํานวนมาก 12.00 น. ชวงเวลาพักกลางวันที่ทุกคนพรอมใจกันไปทานอาหาร อาจตองเสียเวลาในการรอเกือบครึ่งชั่วโมง 18.00 น. เวลาเลิกงานที่หลายคน ออกจากสํานักงานพรอมๆ กัน ทําใหเกิดการติดขัดในการเรียกลิฟทโดยสาร โดยเฉพาะชีวิตของคนชั้นสูง การจัดการกับมวลชนจํานวนมากที่ตองใชลิฟทโดยสารในชวงเวลาที่เรงดวน จึงสําคัญมากสําหรับตึกสูง โดยเฉพาะอาคารประเภทสํานักงานใหเชา ดวย นวัตกรรมลิฟทโดยสารรุนใหมของ Schindler ระบบ Port Technology ที่ถูก พัฒนาขึ้นมาเพื่อใหการใชชีวิตในตึกสูงมีคุณภาพที่ดีมากขึ้น อีกทั้งยังเปนการ ชวยบริหารจัดการกับทรัพยากรและพลังงานภายในอาคารใหดีขึ้น ระบบ อัจฉริยะของ Port Technology จะทําการประมวลผลและจัดกลุมผูโดยสารที่ จะเดินทางไปในชั้นเดียวกันหรือชั้นใกลๆ กัน และแจงกลับมายังหนาจอ แสดงผลบอกตําแหนงลิฟทที่จะใชเดินทาง กอนที่ผูโดยสารจะเดินไปที่หอง ลิฟทโดยสารนั้น ชวยลดการสับสนกับการแบงชั้นของโซนลิฟท Low Zone และ High Zone เผื่อหลายคนอาจมาติดตอลูกคาที่ตึกในครั้งแรก ดวย การจัดการอยางเปนระบบนี้จะชวยใหการสัญจรภายในตึกเปนไปอยางมี ประสิทธิภาพสูงสุด เพราะไมมีปุมใหกระหน่ํากดกันหลายๆ ชั้น จึงชวยลด จํานวนครั้งที่ตองจอด ทําใหสามารถเพิ่มความเร็วของการเดินทางและยัง ประหยัดเวลามากขึ้น ไมตองยืนออรอคิวที่โถงหนาลิฟท อีกทั้งยังเปนการชวย

80

ลดพลังงานสิ้นเปลืองที่เกิดขึ้นในแตละครั้งที่มีการขึ้น-ลง และทุกครั้งที่จอด หองโดยสารดวย การควบคุมอัจฉริยะนี้สามารถตั้งคาการใหบริการแบบสวน ตัวโดยเฉพาะกับผูโดยสารที่มีความตองการเปนพิเศษ เชน ในกรณีที่มี ผูโดยสารกลุมหนึ่ง มีจุดหมายปลายทางเดียวกันเดินทางพรอมกันเปนประจํา สามารถกําหนดใหประตูหองลิฟทโดยสารทําการเปด-ปดใชเวลานานขึ้นกวา ปกติได เพื่อความปลอดภัยในการเขา-ออกลิฟทโดยสาร เปนตน นอกจากนี้ ยังนํามาประยุกตใชเปนการควบคุมการเขา-ออกพื้นที่สํานักงานในแตละชั้นได ดวยระบบ RFID Card ที่ควบคุมและจํากัดการเขาถึงในแตละชั้น เพื่อความ ปลอดภัยของผูเชาอาคาร หรือระบุการใชงานแบบลิฟทโดยสารสวนตัวสําหรับ แขก VIP ก็ยังได ระบบเทคโนโลยีอัจฉริยะนี้สามารถนําไปประยุกตใชกับลิฟทโดยสารเดิมที่มีอยู ในตึกอยูแลวได โดยชวงเวลาที่มีการปรับปรุงติดตั้งระบบและอุปกรณ ผูใชสอย อาคารยังสามารถใชงานลิฟทโดยสารไดตามปกติ อีกทั้งดวยรูปลักษณของแผง หนาจอแสดงผลที่ถูกออกแบบในสไตลโมเดิรน เรียบหรู ทําใหสอดคลองรับ กับการตกแตงดีไซนที่มีอยูเดิมไดงาย ประโยชนทั้งหมดนี้เพื่อตอบสนองการ ใชงานภายในอาคารที่ทันสมัย และมีสวนชวยในการบริหารจัดการทรัพยากร พลังงานใหใชสอยอยางประหยัด เปนการสงเสริมและอนุรักษพลังงานตาม คุณภาพมาตรฐาน LEED จากอเมริกาอีกดวย ตอไปถาออฟฟศตึกสูงใน กรุงเทพมหานครมีการปรับปรุงระบบโดยสารมาใชแบบนี้กันมากขึ้น เราคง ไมตองเสียเวลารอคิวยืนรอลิฟทโดยสารนานๆ กันแลว

81

ในประเทศเนเธอรแลนดมีการทําการทดลองสรางทางเทาชวยลด มลพิษ โดยใชสารเคลือบผิวบนทางเทาเพื่อชวยลดมลพิษหมอก ควันตามถนนในเมือง อางอิงจากการตีพมิ พบทความของ Journal of Hazardous Materials เกี่ยวกับการทําการทดลองนี้ มีการ เก็บขอมูลมากวาหนึ่งป ที่ยานในชุมชน Hengelo ของประเทศ เนเธอรแลนด ซึ่งไดผลพบวาปริมาณมลพิษหมอกควันมีการลดลงไป กวาครึ่ง จากการนําคอนกรีตบล็อกที่เคลือบดวยไทเทเนียมออกไซด มาชวยลดปริมาณกาซไนตริกออกไซด (NO) โดยเฉลี่ย 19% และ กาซไนโตรเจนไดออกไซดที่มีในแตละวันกวา 45% ซึ่งจะขึ้นอยูกับ สภาพภูมิอากาศในแตละวันดวย กอนหินทางเทาที่ทําปฏิกิริยานี้ไดนั้น จะมีราคาสูงกวาคอนกรีต ทั่วไป แตมันสามารถชวยควบคุมและลดปริมาณมลพิษหมอกควัน ในชุมชนเมืองไดเปนอยางดี ซึ่งนวัตกรรมอันนี้ถูกนําไปใชจริงกับ ทางเทาในพื้นที่ยานธุรกิจในเมืองชิคาโก ประเทศสหรัฐอเมริกาแลว ขอมูลจาก : Popular Science, Smog-Destroying Pavement Coating Cuts Down Pollution, By Shaunacy Ferro

จากผลการวิจัยคนพบวา มีคนเพียง 5% ที่ลางมืออยางถูกตองทุก ครั้งที่เขาหองนํา้ และจากการศึกษาเชนเดียวกันนี้พบวาในจํานวนนี้มี ผูชาย 15% และผูหญิง 7% ที่ไมแมนแตจะลางมือของตัวเองดวยซํา้ ซึ่งบางกรณีอางลางมืออาจชํารุดหรือมีระยะเดินไกลเกินไป ดังนั้นจึง มีนวัตกรรมใหมที่นํารูปแบบของโถปสสาวะชายมารวมกับอางลาง มือไปในตัว เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการใชงานสําหรับทานชาย ซึ่งเปนสินคาที่ออกวางขายในยุโรป ดวยสนนราคาราว 600 ดอลลาร แมจะไมใชไอเดียใหมของการผสมผสานโถสุขภัณฑและอางลางมือ แตสินคานี้มีนวัตกรรมที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม ดวยการนํานํา้ที่ เหลือจากการลางมือนํากลับมาใชใหม ในการกดชําระทําความ สะอาดโถสุขภัณฑอีกครั้งหนึ่ง

ขอมูลจาก : Popular Science, Toilet Technology - Urinal You Can Wash Your Hands In, By Colin Lecher 82

Fabio Molinas นักออกแบบ Industrial Designer ไดออกแบบ OLTU ตูเย็นแนวคิดใหม ที่เนนการยืดอายุผักและผลไมใหมีความ สดใหม เก็บไดยาวนานขึ้น OLTU จะมีกลองเก็บของที่ทําจาก เซรามิคอยูดานบนของตูเย็น ซึ่งเปนที่ระบายความรอน แตดวย อุณหภูมิที่สูงและความชื้นที่มีอยู สามารถชวยยืดอายุใหผักและ ผลไมได ดังนั้น Molinas จึงไดนําเอาความรอนที่ระบายออกมา นํามาใชใหเปนประโยชนโดยการทํากลองเซรามิคเก็บของใหเย็นลง ดวยวิธีการระเหย เมื่อมีความรอนที่สูงขึ้น ความรอนจะสงผานยัง ผนัง 2 ชั้นของกลองเซรามิคโดยตรง แตดวยการออกแบบใหมีนํา้ หลอตรงกลางระหวางผนังกลองเซรามิค จะชวยทําใหอุณหภูมินั้น ลดลงและมีความชื้นที่เหมาะสมกับพืชผักผลไม กลองเซรามิคเก็บ ของทั้ง 3 กลองจะถูกจัดวางไวในตําแหนงที่ใหประสิทธิภาพที่ตาง กัน 2 กลองที่ใหความเย็นจะถูกวางไวทางดานหลัง ในขณะที่กลอง เก็บผักผลไมสด จะถูกวางไวทางดานหนาโดยที่ดานในของกลองทํา จากโลหะ ดังนั้นผักจึงสดและไมโดนความชื้น ทุกกลองเก็บของจะมี ชองเปดเพื่อใหเกิดการระบายอากาศ โดยฝาเปดจะอยูทางดานบน ขอมูลจาก : http://design-milk.com/oltu-by-fabio-molinas/

Virginia Science and Technology Campus ไดทําการอนุรักษและ ประหยัดพลังงานภายในมหาวิทยาลัยโดยตั้งโครงการ ‘Solar Walk’ ขึ้นมา ซึ่งถือไดวาเปนแหงแรกที่มีการติดตั้งแหลงกําเนิดพลังงานแผง พลังงานแสงอาทิตยที่ทางสัญจร ซึ่งสามารถผลิตพลังงานนํามาใชไดจริง โดยในการออกแบบภูมิสถาปตยกรรมในมหาวิทยาลัย ระหวางทางเดิน เทาจะมีโครงบังตาที่ถูกออกแบบโดย Studio 39 ซึ่งประกอบไปดวยแผง พลังงานแสงอาทิตยแบบกึ่งโปรงแสงที่ชวยในการผลิตไฟฟา แผงจะถูก ติดตั้งตลอดแนวทางเดินเทา สามารถนํามาผลิตกระแสไฟฟาไดสูงสุดถึง 400 Watt ณ สภาวะอากาศปลอดโปรง ซึ่งทางมหาวิทยาลัยไดนํามาใช เปนกระแสไฟใหกับหลอดไฟ LED 450 หลอดตลอดแนวทางเดิน ขอมูลจาก : http://www.designboom.com/technology/solar-walk Photo Credit : Courtesy GWU 83

จากรูปแบบตางๆ ของ Smart Watch คงไมไดจะมาแทนที่ Smart Phone แตมุงเจาะเขาชองวางของตลาด เพื่อเปนตัวเชื่อมประสานระหวาง อุปกรณ และทําหนาที่เชื่อมกับ Smart Phone ของคุณ โดยใชประโยชนจากการเปนเครื่องประดับสวมใส ซึ่ง Smart Phone ไมสามารถทําได เชน เมื่อคุณวิ่งออกกําลังกาย Smart Watch ดูจะเหมาะกับกิจกรรมดังกลาว คุณไมขาดการติดตอ เพราะคุณมีโทรศัพทที่สวมอยูบนขอมือ คุณสามารถวัดรับการเตนของหัวใจขณะออกกําลังกาย สามารถใชแอปพลิเคชั่นเพื่อกําหนดการวิ่งออกกําลังกาย วัดระยะทาง ความเร็ว เปนตน นอกจากนี้ Smart Watch จะทําหนาที่เชื่อมคุณเขากับสิ่งอื่น เพื่อควบคุม แลกเปลี่ยนขอมูล หรือเปนอุปกรณสื่อสาร (Smart Watch สวนใหญทํา หนาที่เปน Hands Free นะครับ ไมสามารถโทรไดดวยตัวเอง เพียงแตทําหนาที่เปนอุปกรณเชื่อมกับ Smart Phone ผาน Bluetooth เทานั้น) ในอนาคตอันใกล คุณจะสามารถเชื่อมตอ Smart Watch ของคุณกับ Google Glass เพื่อเขาถึงขอมูลเสมือนจริงตางๆ (Augmented Reality) เชื่อมตอกับระบบบานอัจฉริยะ (Home Automation) และอีกมากมาย ปนี้มี Smart Watch เปดตัวหลายแบรนด และยังมีอีกหลายแบรนดที่ กําลังซุม ไมวาจะเปน Casio หรือ iWatch ของ Apple ถาความนิยมของ Smart Watch ไมเสื่อมถอยไปซะกอน และประสบความสําเร็จตาม อยาง Smart Phone ทั้งหลาย เราคงไดเห็นคนใส Smart Watch กันจนชินตา และกลายเปนนาิกามาตรฐานของยุคดิจิตอลนี้เลยทีเดียว

Sony’s Smart Watch 2 ถาใครเคยดูหนังเรื่อง Dick Tracy ที่พระเอกของเรื่องมีนาิกาที่ สามารถใชสื่อสารประหนึ่งวิทยุสื่อสารได ปจจุบันนี้มันเกินนาิกา ของ Dick Tracy ไปเยอะครับ เราเรียกวามันวา Smart Watch ก็เปนนาิกาที่สามารถโทรศัพท ฟงเพลง แชท รับสงอีเมล ถาย รูปถายวิดโี อ วัดอัตราการเตนของหัวใจ บราๆ สารพัน จนสมกับ ชื่อ Smart Watch นั่นทีเดียว เอาเปนวา Smart Phone ของ คุณดูใหญไปแลว ฮาๆ มาแนะนํากันเลยดีกวาวามีอะไรบางครับ

Qualcomm Toq

Toq ใชระบบประมวลผล ARM Cortex 200MHz และ M3 รองรับการใชงาน Android 4.0.3 หรือสูงกวา มีเพียง 2 สี ขาวและดํา หนาจอ 1.5 นิ้ว Review : http://www.youtube.com/watch?v=uCyG-_ZlAnQ

I’m watch

I’m watch ชื่อเก ออกจะแปลกจากแบรนดอื่น ตรงเนน ใชงานกับ iPhone มีฟงกชั่นครบครับ ทั้งใชเลนกีฬา และทั่วไป ดีไซน ผมวาดูดีทีเดียว มีสามสีใหเลือก Site : http://www.imsmart.com/en/i-m-watch/ overview

84

Samsung Galaxy Gear เพิ่งเปดตัวไปไดไมนาน มาพรอม CPU 850 MHz หนาจอแสดงผล AMOLED 1.6 นิ้ว ความ ละเอียด 320x320 หนวยความจํา 512 MB และ ความจุ 4GB สามารถถายรูปและวิดีโอได ดวย กลองที่มีความละเอียดถึง 1.9 ลานพิกเซล ซึ่งเปนจุดเดน อีกทั้งสามารถเชื่อมตอและทํางาน รวมกับ Galaxy Phone ของซัมซุงไดเปนอยาง ดี สวนแบตเตอรี่ ซัมซุง เคลมไววาสามารถใชงาน หนักไดทั้งวันเลยทีเดียว Review : http://www.youtube.com/watch?v= C8MOSti8Gp0

NISMO Watch Nismo Watch ซึ่งมีหนาที่เชื่อมตอฟงกชั่นการทํางานของ Smart Watch กับรถยนตนิสสันนั่นเอง ใชเปนกุญแจอัจฉริยะ รีโมท และ สามารถเชื่อมตอขอมูลกับตัวรถได เพื่อรายงานสถานะตางๆ ของ รถ บอกสภาพของถนน และความเร็วที่เหมาะสมในการขับขี่ รวม ทั้งอัตราการเตนของหัวใจของผูขับอีกดวย Nismo Watch ถือ เปน Smart Watch เฉพาะทางที่ถูกทําขึ้นเพื่อใชงานรวมกับรถ เพื่อเชื่อมประสานระหวางผูขับขี่กับรถยนตของเขานั่นเอง

Pebble รองรับการใชงาน Android 2.3 หนาจอขนาด 144 x16 แบบ EInk Screen ขาวดํา จุดเดนของ Pebble คือเรื่องการใชพลังงานที่ประหยัด ทําให Pebble สามารถใชงานไดเกือบอาทิตยโดยไมตองชารจเลย ทีเดียว Review : http://www.youtube.com/watch?v=ai bWkWQ-DmY

Review : http://www.youtube.com/watch?v=v4Wjpe0ZOxY

85

อันที่จริง… เรื่องการประหยัดไฟฟานั้น อาจมีความแตกตางกันในแตละพื้นที่ มีเรื่องของสภาพอากาศเขามาเกี่ยวของ เชน ทวีปที่มีอากาศหนาว อากาศ รอน รวมถึงประเทศที่พัฒนาแลวหรือประเทศอุตสาหกรรม ยกตัวอยาง การใช หลอดไฟในครัวเรือนของสหรัฐอเมริกามากกวายุโรป 3 เทา ใชตูเย็นมากกวา ยุโรป 2 เทา ซึ่งแตละทวีปหรือแตละประเทศมีการใชไฟฟามากนอยตางกัน ไมไดชี้วาจะมีการใชเครื่องใชไฟฟามากหรือนอยกวากัน แตสิ่งที่บงชี้ถึงการ ใชไฟฟา คือ เครื่องใชไฟฟาและอุปกรณตางๆ วามีประสิทธิภาพในการใช พลังงานไดอยางคุมคามากนอยเพียงไร เครื่องใชไฟฟาที่มีประสิทธิภาพสูงจะกินไฟนอยกวาเครื่องใชไฟฟาคุณภาพ ต่ํา 2-10 เทา ทั้งที่มีการทํางานเหมือนกัน ซึ่งการใชเครื่องใชไฟฟาที่มี ประสิทธิภาพสูงและประหยัด จะสงผลตอคาใชจายดานพลังงานตอปไดเปน จํานวนมาก โดยไดรับความสะดวกสบายเหมือนเดิม 86

ประเทศไทยและอีกหลายประเทศมีกฎขอบังคับที่ตองติดฉลากแสดงระดับ ประสิทธิภาพไวในเครื่องใชแทบทุกประเภท โดยในประเทศไทยใชฉลากตัวเลข 1, 2, 3, 4, 5 เปนตัวบงชี้ถึงประสิทธิภาพของการประหยัดพลังงาน ในยุโรป รูปแบบฉลาก A++ หมายถึง ประสิทธิภาพที่ดีที่สุด รองลงไปก็คือ A+, A, B, D ซึ่งหมายถึงประสิทธิภาพที่ลดหลั่นลงไปตามลําดับ ในสหรัฐอเมริกามีการ ใชสัญลักษณดาวในฉลากพลังงาน เพื่อบอกถึงประสิทธิภาพการประหยัดไฟ ฉลากเบอร 5 หมายถึง ประหยัดไฟไดมากที่สุดสําหรับประเทศไทย แนนอนวา อาจมีราคาที่สูงกวาเครื่องใชไฟฟาคุณภาพต่ํา แตในระยะยาวจะสามารถลดคา ใชจายไดมากโดยที่เราไมรูตัว

และประชาสัมพันธอยางตอเนื่อง จนติดตาติดใจวา การเลือกซื้อเครื่องใชไฟฟา ควรมองหาฉลากประหยัดไฟเบอร 5 เปนหลัก แตมีสัญลักษณที่บงบอกอื่นๆ ใหเราเลือกพิจารณาอีก คือ สัญลักษณ Green–Label ฉลากเขียว อันนี้เปน โครงการที่มีการรวมมือกันจากหลายฝาย โดยมีคณะกรรมการนักธุรกิจเพื่อ สิ่งแวดลอมไทย รวมกับสํานักงานมาตรฐานผลิตภัณฑอุตสาหกรรม เพื่อที่จะ พิจารณาออกฉลากเขียวนี้ใหกับผลิตภัณฑที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม หรือมีผล กระทบตอสิ่งแวดลอมนอย และสัญลักษณ Eco–Friendly หรือ Eco– Label เปนสัญลักษณที่บงบอกวาสินคานั้นเปนมิตรตอสิ่งแวดลอม เชน ไมเปนพิษตอ สิ่งแวดลอม ไมทําลายระบบนิเวศน ยอยสลายงาย นําไปรีไซเคิลได และอื่นๆ

อีกหนึ่งตัวแปลที่หลายคนมองขามกับการสูญเสียจากการ Standby เครื่อง ใชไฟฟาไว ซึ่งถือเปนการสูญเสียพลังงานอยางเปลาประโยชน เพราะเครื่องใช ไฟฟาในปจจุบันจะกินไฟแมขณะที่ปดเครื่อง โดยเฉพาะ ทีวี เครื่องเลน DVD เครื่องเสียง จอคอมพิวเตอร กลองเคเบิล และอุปกรณเชื่อมตออินเตอรเน็ต เพราะเครื่องใชไฟฟาเหลานี้ จะมีการเสียบปลัแกทิ้งไวเสียเปนสวนใหญ เพื่อเพิ่ม ความสะดวกสบายในการเรียกใชงาน หากเราไมสามารถหลีกเลี่ยงได ทางออก ที่ดีที่สุด คือ การหาซื้อเครื่องใชที่กนิ ไฟในการใชพลังงานสํารองต่ําๆ ซึ่งจะระบุ การใชพลังงานสํารองไวในคูมือการใชผลิตภัณฑและสามารถตรวจสอบไดกอน ซื้อ และสิ่งที่หลายคนยังไมทราบ คือ คาใชจายของพลังงานที่เสียไปในโหมด Standby ตลอดอายุการใชงานอาจสูงกวาคาใชจายในการซื้อเครื่องใชไฟฟา นั้น ๆ เลยทีเดียว

อยาเพิ่งเบื่อกับการนําเรื่องเกามาเลาใหม เพราะเรื่องของพลังงานเปนเรื่อง ที่เราสามารถพูดถึงกันไดหลายชวงอายุคน เพราะยังไงเสีย โลกกลมๆ ใบนี้ ยังตองพึ่งพาพลังงานตอไปอีกนาน การที่เราจะประหยัดพลังงานหรือไฟฟา เพื่อประหยัดคาใชจายในกระเปานั้น ก็ไมใชเรื่องแปลก คิดเสียวา ทํากอน ก็ ประหยัดกอน จริงหรือไม?

เชื่อหรือไมวา การใชไฟฟาที่สิ้นเปลือง เปนสาเหตุกอใหเกิดภาวะโลกรอนได เพราะไฟฟาที่เราใชกันอยูทุกวันนี้ เปนพลังงานที่เกิดจากการเผาผลาญถานหิน นํา้มัน กาซธรรมชาติตางๆ ซึ่งสวนใหญตองนําเขามา กระบวนการพวกนี้ จะกอใหเกิดกาซเรือนกระจก และมลพิษทางอากาศ ดังนั้น แคประหยัดไฟก็ สามารถชวยลดภาวะโลกรอนไดแลว ฉะนั้น ไมใชเรื่องยากเลยสําหรับการที่เราจะใสใจในเรื่องของการประหยัดไฟฟา การเลือกซื้อเครื่องใชไฟฟา สําหรับประเทศไทยนั้น อยางที่ภาครัฐสนับสนุน

87

88

จากกระแสที่โลกใหความสนใจในการอนุรักษพลังงานและการรักษาสิ่ง แวดลอมควบคูกันนั้น เปนปจจัยสําคัญในการดําเนินธุรกิจของทั่วโลก และ องคกรธุรกิจชั้นนําจําเปนตองใหความสนใจตอธุรกิจสีเขียว หรือธุรกิจที่ใสใจ ตอสิ่งแวดลอมและการใชพลังงานอยางมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น ยกตัวอยาง กลุมประเทศในสหภาพยุโรป (อียู) ที่กําหนดกําแพงภาษีไวสําหรับสินคาที่สราง ผลกระทบตอสิ่งแวดลอม หรือ มาตรการ Carbon Footprint ที่กําลังเปน มาตรการทางการคาที่สําคัญ ที่ผูประกอบการทั่วโลกจําเปนตองปรับตัวและให ความใสใจในการผลิตสินคา “สีเขียว” หรือมีมาตรการลดใชพลังงานและลด ผลกระทบตอสิ่งแวดลอมเพิ่มขึ้น ดวยความใสใจในมิติดังกลาว และเพื่อผลักดันโครงการอนุรักษพลังงาน ตาม กรอบแผนอนุรักษพลังงาน 20 ป ของกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ พลังงาน (พพ.) จึงไดจับมือกับ สถาบันสิ่งแวดลอมไทย องคกรธุรกิจเพื่อ การพัฒนาอยางยั่งยืน (TBCSD) และการนิคมอุตสาหกรรมแหงประเทศไทย (กนอ.) เปดตัวโครงการรณรงคการอนุรักษพลังงานในอาคารรูปแบบสมัครใจ หรือ Voluntary Agreement (VA)

1. การสงเสริมการจัดประชุมรูปแบบ Green Meeting ซึ่งจะไดรวมรณรงค รวมทั้งการจัดฝกอบรมใหผูประกอบการภาคเอกชนที่เขารวมโครงการทุกแหง กําหนดการจัดประชุมภายในองคกร ตามรูปแบบการลดใชพลังงาน และมีการ เลือกใชวัสดุอุปกรณที่ปราศจากการรบกวนสิ่งแวดลอมเปนหลัก โดยผูที่ผาน มาตรฐานของโครงการฯ จะไดรับใบประกาศเกียรติคุณรับรองการเปนองคกร สีเขียว ที่จัดประชุมแบบ Green Meeting เพื่อสรางภาพลักษณที่ดีในการสง เสริมธุรกิจตอไป 2. การมอบใบรับรองมาตรฐาน Eco Certification ประกอบดวย - Green Label หรือ ฉลากเขียว ที่มอบใหแกผลิตภัณฑที่มีคุณภาพได มาตรฐาน และสงผลกระทบตอสิ่งแวดลอมนอยกวา เมื่อเทียบกับผลิตภัณฑ อื่นๆ ตลอดวัฏจักรของผลิตภัณฑนั้นๆ - Carbon Reduction Label หรือ ฉลากลดคารบอน เปนฉลากที่แสดง การลดลงของการปลอยกาซเรือนกระจกในปริมาณตอหนวยของสินคาหรือ บริการ เพื่อเปนขอมูลสําหรับผูบริโภคใชประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อสินคา - Carbon Reduction Building หรือ การใหการรับรองการลดการปลอย กาซเรือนกระจกสําหรับอาคาร เพื่อแสดงการใชงาน การบํารุงรักษาอาคาร มีการลดการปลอยกาซเรือนกระจก รวมทั้งกระตุนใหผูประกอบการอาคารเพิ่ม ประสิทธิภาพในการลดใชพลังงานในอาคารอยางจริงจัง - Alternative Energy Certification การรับรองการใชหรือผลิตพลังงาน ทดแทน การใหใบรับรองหนวยงานที่มีศักยภาพในการจัดการดานพลังงาน ผานการใชหรือผลิตพลังงานทดแทนในรูปแบบตางๆ 3. การถายทอดองคความรู และการใหขอมูล คําปรึกษา การกอสรางอาคาร รูปแบบ Zero Carbon และ Near Zero Carbon

โครงการดังกลาวเกิดขึ้น เพื่อใหผูประกอบการภาคเอกชนที่มีความมุงมั่นดาน การลดใชพลังงานภายในอาคาร โรงงาน ใหเขารวมเปนเครือขายการอนุรักษ พลังงานแบบสมัครใจ จากภาคธุรกิจที่ประกอบดวยบริษัทชั้นนําหลายแหง ได รวมกันลดใชพลังงานแบบสมัครใจ และสรางเครือขาย รักษพลังงาน รักษโลก รวมกัน ในปนี้ กรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษพลังงานมีเปาหมายจะ เชิญชวนใหเครือขายธุรกิจเขารวมโครงการ VA เพิ่มไมต่ํากวา 200 แหง จาก ปจจุบันที่มีเครือขายแลว 70 แหง จากที่ริเริ่มและดําเนินการมาตั้งแต ป 2555 โดยใหเครือขายที่จัดตั้งขึ้นนี้ รวมกันสรางกระแสการอนุรักษพลังงานและการ โครงการรณรงคการอนุรักษพลังงานในอาคารรูปแบบสมัครใจ ไดมีกิจกรรม ใชพลังงานอยางมีประสิทธิภาพภายในประเทศใหมีความเขมขนยิ่งขึ้น สนับสนุนการอนุรกั ษพลังงานที่สําคัญใหแกผูประกอบการที่จะเขารวมโครงการ อาทิ การสงเสริมการจัดประชุมรูปแบบ Green Meeting การมอบใบรับรอง สําหรับโครงการ VA ในป 2556 ขณะนี้อยูระหวางการรับสมัครเครือขายภาค มาตรฐาน Eco Certification การใหขอมูล คําปรึกษา การกอสรางอาคารรูป เอกชนจากบริษัทตางๆ ใหเขารวมโครงการ โดยความพิเศษของโครงการฯ แบบ Zero Carbon และ Near Zero Carbon รวมไปถึงกิจกรรมตางๆ ดาน ในปนี้ พพ. ไดจัดใหมีกิจกรรมสนับสนุนการอนุรักษพลังงานที่สําคัญใหแกผู การรณรงคการอนุรักษพลังงานเพิ่มเติม ประกอบการที่จะเขารวมโครงการ อาทิ

89

90

เดินผานทางเขาเล็กๆ บนสะพานไมเขาสูลานสนามหญาหนากลุมอาคาร คอยๆ ดึงตัวเองออกจากเมือง มา พบกับความเงียบสงบและรมรื่นของ “สถาบันอาศรมศิลป” ที่แหงนี้มีความสงบ เรียบงาย เต็มไปดวยสิ่ง แวดลอมสีเขียว ซึ่งสามารถรับรูไดจากภาพสะทอนที่แสดงออกมาในงานออกแบบสถาปตยกรรมในสไตล อาศรมศิลป - สถาปตยกรรมเพื่อชุมชนและสิ่งแวดลอมอยางยั่งยืน

การถายทอดแนวความคิดจากคุณธีรพล นิยม ซึง่ เปนผูก อ ตัง้ สถาบันแหงนี้แก สถาปนิกและนักศึกษา เปนเหมือน DNA ทางความคิดที่แตละคนนํามาสาน ตอในรูปแบบของตัวเอง ทั้งในเรื่องของคุณคาในการทํางานและมุมมองในชีวิต วันนี้ คุณบริพัตร มีวัฒนะ อาจารยและสถาปนิกแหงสถาบันอาศรมศิลป จะมา แบงปนเรื่องราวนาสนใจในมุมมองของคนทํางานที่นี่ใหกับเรา หลายคนอาจจะยังไมทราบวา สถาบันอาศรมศิลปเปนสถาบันการศึกษาที่ มีคุณวุฒิในระดับปริญญาโททางดานสถาปตยกรรมศาสตรและมีสํานักงาน สถาปนิกคอยสนับสนุน ดังนั้น นอกจากจะเปนอาจารยแลว คุณบริพัตรยัง เปนสถาปนิกในสํานักงานออกแบบของอาศรมศิลปควบคูกันดวย ซึ่งระบบ การเรียนการสอนของสถาบันอาศรมศิลปจะเรียนบนโครงการจริงที่เจาของ โครงการมาวาจางในสํานักงานสถาปนิกแหงนี้ คุณบริพัตรเริ่มตนรูจักที่นี่ ตั้งแตครั้งที่ยังทํางานอยูที่มหาวิทยาลัยมหิดล ซึ่งไดมีสวนรวมในการปรับปรุง วางผังแมบทและออกแบบอาคารศูนยการเรียนรูมหิดล (Mahidol Learning Center) รวมกับทางอาศรมศิลป ซึ่งในตอนนั้นยังเปนสถาปนิกในฝงของทาง

มหาวิทยาลัยมหิดล ผูเปนเจาของโครงการอยู ตอมาเมื่อลาออกเพื่อไปศึกษา ตอก็ไดมีโอกาสเห็นการรับสมัครอาจารยของสถาบันอาศรมศิลป มีความสนใจ ที่จะเขามารวมงานดวย จึงตัดสินใจสมัครเขามาเปนอาจารย ผลงานแรกของ คุณบริพัตรที่เริ่มงานกับทางอาศรมศิลป ไมใชในฐานะอาจารย แตกลับเปนการ ดูแลและควบคุมงานกอสรางอาคารศูนยการเรียนรูมหิดล (Mahidol Learning Center) ของมหาวิทยาลัยมหิดลที่กําลังอยูระหวางการกอสราง จากแนวทางของการทํางานอาศรมศิลปซึ่งเปนสถาบันการศึกษา ทําใหคุณ บริพัตรไดเรียนรูอยูเสมอ เรียนรูที่จะเขาใจในความตองการของลูกคาจริงๆ การมองหาคุณคาแทในแตละโครงการใหเจอ รวมทั้งการไดเรียนรูเชิงลึกใน พฤติกรรมของบุคคล การใสใจในกระบวนการเรียนรูและมีสวนรวมกับทาง เจาของโครงการ ที่เนนใหมีการแลกเปลี่ยนความคิดซึ่งกันและกัน เพื่อใหได ประโยชนในการออกแบบพื้นที่ใชสอยสูงสุด ซึ่งเปนหลักการทํางานของสถาบัน อาศรมศิลปที่ทางเจาของโครงการตองมีความเขาใจรวมกัน แนวทางการออก แบบบสถาปตยกรรมไมเพียงแตมุงเนนดานสถาปตยกรรมพื้นถิ่นหรือเพื่อ 91

01

02

สิ่งแวดลอมเทานั้น งานในสไตลโมเดิรนที่ทันสมัยก็สามารถออกแบบได ทั้งนี้ขึ้นอยูกับเงื่อนไขของโครงการนั้นๆ เพียงแตเปาหมายในการออกแบบ ของสถาบันอาศรมศิลป คือ การนําภูมิปญญาแบบพื้นถิ่นที่เคยมีในอดีตมา ประยุกตใชในงานสถาปตยกรรมสมัยใหมใหเกิดประโยชนใชสอยที่เหมาะสมใน แตละโครงการ ทัง้ นีเ้ พือ่ เปนการสืบสานภูมปิ ญ  ญาของบรรพบุรษุ กันตอไป

สวนโครงการสุดทายที่คุณบริพัตรอยากเลาใหฟง คือ โครงการศูนยเรียนรูและ พัฒนาสุขภาวะผูสูงอายุแบบครบวงจรและบริบาลผูปวยระยะสุดทาย (Hospice) ซึ่งยังอยูระหวางการออกแบบ เปนสถานที่สําหรับผูปวยระยะสุดทายหรือ ผูสูงอายุที่จะมาพักในที่นี้กอนจะสิ้นลม หลายคนอาจไมคุนเพราะเปนโครงการ เพื่อสังคมในแนวความคิดใหม ที่มีแนวคิดในการสรางสถานที่เพื่อใหคนที่มา อยูไมมีความทุกขและจากไปอยางมีความสุขในบั้นปลายชีวิต การทําโครงการ โครงการที่คุณบริพัตรไดมีโอกาสรวมเปนสวนหนึ่งในการออกแบบและมีความ นี้ทําใหคุณบริพัตรไดมีโอกาสศึกษาทําความเขาใจเกี่ยวกับมุมมองของชีวิต ประทับใจ คือ บานของครอบครัวคุณเกษม เต็งธนกิจ ซึ่งเปนโครงการแรกที่ ธรรมะ และรูจักการปลอยวางในชีวิต สงผลตอการใชชีวิตและการทํางานของ ไดออกแบบเมื่อเริ่มทํางานที่นี่ เปนโอกาสใหไดเรียนรูแนวทางการออกแบบ ตัวเอง ที่จะทําทุกอยางในวันนี้ใหมีคุณคาและมีความหมายทั้งตอตัวเองและผู ในสไตลอาศรมศิลป เหมือนไดกลับไปเปนนักศึกษาอีกครั้งหนึ่ง เจาของบาน อื่น การยกตัวอยางในโครงการทั้งสามโครงการนั้น สะทอนใหเห็นมุมมองและ พักอาศัยหลังนี้ใหความอนุเคราะหในการใชบานเปนโครงการเพื่อการเรียน หลักการทํางานในสถาบันแหงนี้ สงผานมายังสถาปนิกและนักศึกษา ที่สื่อออก การสอนและใหความรวมมือในการทําความเขาใจตามหลักการทํางานของ มาในงานสถาปตยกรรม ทั้งกระบวนการ แนวคิด ขั้นตอนการออกแบบ อีกทั้ง อาศรมศิลปเปนอยางมาก นอกจากการเรียนรู คุณบริพัตรยังกลาวไววาการ มีอิทธิพลไปสูแนวคิดในการดําเนินชีวิตของผูคนที่มีสวนรวมในแตละโครงการ รับฟงก็เปนสิ่งสําคัญ เพราะการรับฟงลูกคาจะทําใหเราไดเขาใจ และเกิดการ ดวย เรียนรูในความตองการของลูกคาตามมา ทําใหสามารถสื่อกลับไปยังเจาของ โครงการใหเขารับรูได ผานงานสถาปตยกรรมนั้นๆ จากการเรียนรูสิ่งตางๆ การเปดใจและสมองใหปลอดโปรง เปนนํา้ที่ไมเต็มแกว เรียนรูและเปดกวาง ในโครงการนี้ จึงเปนความประทับใจแรกในการทํางานที่นี่ อีกโครงการหนึ่ง ทําความเขาใจในสิ่งรอบตัว เพื่อหาแรงบันดาลใจมาใชเปนแนวคิดในการออก ที่ประทับใจของคุณบริพัตร คือ อาคารศูนยการเรียนรูมหิดล มหาวิทยาลัย แบบใหมๆ คุณบริพัตรใหความเห็นวาสถาปนิกหากจะทํางานออกแบบที่ดีได มหิดล (Mahidol Learning Center) ซึ่งคุณคาของโครงการนี้ ทําใหเกิดความ นั้นควรจะรูรอบ เขาใจโลกและชีวิต เพราะหากมุงเนนแตความรูในวิชาชีพอยาง เขาใจในหลักการทํางานแบบอาศรมศิลปในมิติของกระบวนการมีสวนรวมของ เดียว ก็จะมองเห็นแตวัตถุ ซึ่งไมไดตอบสนองในการใชชีวิตหรือทางสังคมเทา ทีมงานและประชาคมผูใชสอยอาคาร เพื่อใหไดมาซึ่งการออกแบบพื้นที่ใชสอย ที่ควร ซึ่งแนวทางของแตละคนยอมแตกตางกันไป เชน การเดินทาง พบปะ ที่มีประโยชนการใชงานอยางสูงสุด รวมถึงเพื่อใหไดแนวทางการออกแบบที่สื่อ ผูคน อานหนังสือในศาสตรแขนงตางๆ และนํามาตกผลึก เชื่อมโยงประยุกต ถึงคุณคาของทางมหาวิทยาลัยมหิดลอยางแทจริง 01-02 โครงการสถาบันอาศรมศิลป 03-04 โครงการบานคุณเกษม เต็งธนกิจ

03 92

04

ใชในการสรางสรรคผลงาน อาศรมศิลปเปนสถาบันที่ใหการสนับสนุนการสราง แรงบันดาลใจ การเปดโลกทัศนและประสบการณแกสถาปนิก ใหไดสัมผัส กับสถานที่ ผูคนที่ประกอบอาชีพ หรือใชสอยอาคารประเภทนั้นๆ เพื่อศึกษา แนวทางการออกแบบแบบมืออาชีพ ใหไดมาซึ่งการเรียนรูและสรางสรรคผล งานการออกแบบอยางมีคุณภาพ

05

06

ถึงแมสถาปนิกสวนใหญจะตองทํางานอยางหนักและไมคอยเปนเวลา แตคุณ บริพัตรก็มีแนวคิดในการบริหารและบาลานซวิถีชีวิตตัวเอง โดยแบงเปน 2 เรื่อง คือ เรื่องที่เปนสวนตัวและเรื่องของคนที่เกี่ยวของกับตัวเอง ในที่นี้ก็คือ การบริหารจัดการเวลาใหเหมาะสม เพราะคนเรามีเวลาเทากัน คือ 24 ชั่วโมง หากทํางานหนักยอมตองใชเวลาไปกับการทํางานเปนสวนใหญ ซึ่งการคนหา คุณคาแทในงานที่ทํา ยอมทําใหเรามีความสุขและพรอมที่จะทุมเทใชเวลาไป กับมัน แตทั้งนี้ใหลองสังเกตตัวเองดูวาเหนื่อย เมื่อยลาหรือไม เมื่อมันตึงเกิน ไป รางกายขาดสมดุลยก็ใหหยุดพัก รูจักเดินในทางสายกลางตามหลักธรรมะ ทุมเทอยางพอดี เพราะการทํางานดวยความรูสึกสุนทรีย จิตใจปลอดโปรง ยอมทําใหไดผลงานที่ดีและมีคุณภาพ อีกเรื่องก็คือการใหเวลากับคนรอบขาง ตองรูจักจัดสรรเวลาใหเหมาะสม โดยลองสังเกตดูเพื่อนรวมงาน ทีมงานวา ทํางานหนักเกินไป ตึงเครียด หรือมีปญหาติดขัดอะไรบาง การเขาไปชวยรับ ฟงจะทําใหเรารูและจัดการกับปญหาที่อาจเกิดขึ้นภายในการทํางานที่เปนทีม ได สําหรับคนในครอบครัว ก็ตองรูจักสังเกตตัวเองวาไดแบงเวลาใหพวกเขา เหลานั้นนอยไปหรือไม หากมีเวลาใหนอยเกินไป ตองชี้แจงใหครอบครัวเขาใจ ถึงคุณคาของงานที่กําลังทําอยู ซึ่งแนวทางการทํางานของอาศรมศิลปคอนขาง ใหความสําคัญกับระบบครอบครัวและชีวิตในความเปนคนสูง จึงชวยทําใหเกิด ความสมดุลยในชีวิตไดไมยาก ที่สถาบันอาศรมศิลปไดมีการลงทุนกับทรัพยากรบุคคล มุงเนนสรางสรรค บุคลากรคุณภาพ ทําใหคุณบริพัตรไดเรียนรูจากภายใน คือ การฝกสมาธิ การรูจักสํารวจตัวเอง การไดชวยเหลือผูอื่น กอใหเกิดประโยชนทั้งตอตัวเอง ตอองคกร และตอสังคมตามมา ซึ่งแนวทางเหลานี้สามารถนํามาประยุกต ใชกับการประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมได เพื่อใชขัดเกลาตนเอง ใหรูจัก ออนนอมถอมตน ใหอดทนตอตนเองและผูอื่น ใหเคารพทั้งตอตนเองและผูอื่น การเปดใจรับฟงผูอื่น การเรียนรูที่จะบาลานซทั้งเรื่องของวิชาชีพและวิชาความ รูอยางสมดุลย สิ่งเหลานี้คุณบริพัตรไดฝากทิ้งทายเอาไวเปนแนวคิดสําหรับ สถาปนิกรุนใหมไฟแรง

07

05-06 โครงการอาคารเรียนรูมหิดล มหาวิทยาลัยมหิดล (Mahidol Learning Center) 07 โครงการศูนยเรียนรูและพัฒนาสุขภาวะผูสูงอายุแบบครบวงจรและบริบาลผูปวยระยะสุดทาย (Hospice)

93

โครงการบานพักอาศัยที่ตั้งอยูในยานสุขุมวิท 49 ของคุณกฤช ศิวะกฤษณกุล บานหลังใหญพื้นที่กวา 2,000 ตร.ม. ดูรมรื่นดวยตนไมใหญ โดยมีแนว ความคิดในการออกแบบบนพื้นฐานของงานสถาปตยกรรมแบบสไตลโมเดิรน ที่ชัดเจน เรียบงาย เนนการเชื่อมตอการใชงานแบบโอมลอมของบานสองหลัง สองครอบครัวที่แชรพื้นที่เดียวกัน ทั้งในแงของมุมมอง พื้นที่และความรูสึก ของผูอยูศัยใหเกิดความอบอุนแตยังคงไวซึ่งความเปนสวนตัว บานทั้งสองหลังสามารถแชรพื้นที่รวมกันไดอยางเทาเทียม หลังหนึ่งเปนบาน ของครอบครัวใหญ อีกหลังหนึ่งเปนของครอบครัวใหมของลูกชาย บานทั้งสอง หลังถูกออกแบบใหมีมุมมองจากภายในบาน เมื่อมองออกมายังภายนอกจึง ดูโปรง โลง สบายตา ประกอบกับการวางตําแหนงบานตามแนวตนไม โดยยังคงเก็บตนไมขนาดใหญเดิมที่ไดมากับที่ดินไว จึงกอใหเกิดสุนทรียภาพ และบรรยากาศที่ผอนคลาย ตัวบานไดรับการออกแบบใหมีการขยับแนวผนัง หลายๆ สวนใหเกิดพื้นที่ที่แยกตัวออกมาจากตัวบาน (Outstanding Corner) เพื่อเพิ่มมุมมองและแสงสวางใหกับพื้นที่ อันทําใหเกิดความรูสึกตอเนื่อง ระหวางพื้นที่ภายนอกและพื้นที่ภายใน เสมือนนั่งเลนอยูในสวน และเพิ่มพื้นที่ ของการรับรูถึงธรรมชาติใหกวางกวาความเปนจริง OPENSPACE DESIGN CO., LTD. 90 CyberWorld Tower A, 30th Floor, Unit 3001/1 Ratchadaphisek Road, Huay Kwang, Bangkok 10310, Thailand Tel : +66 (0)2-168-3166 Fax : +66 (0)2-168-3165 www.os-openspace.com

94

โครงการบานคุณกฤช เปนผลงานการออกแบบของบริษัท โอเพนสเปซ ดีไซน จํากัด (OPENSPACE) บริษัทที่เริ่มตนจากการรวมตัวกันของกลุมนัก ออกแบบรุนใหม ที่มีทักษะและความรูความสามารถหลากหลาย อันประกอบ ไปดวย สถาปนิก มัณฑนากร กราฟกดีไซนเนอร และนักวิจัยและพัฒนาองค ความรู (R&D) ใหบริการดานการออกแบบอยางครบถวนทุกขั้นตอน ตั้งแต การวิเคราะหขอมูลที่ไดรับจากลูกคา การศึกษาความเปนไปไดของโครงการ (FEASIBILITY STUDY) การกําหนดยุทธศาสตรในการออกแบบเพื่อใหไดมา ซึ่งความเปนเอกลักษณเฉพาะตัวของโครงการ ตลอดจนการดูแลควบคุมจน กระทั่งอาคารกอสรางแลวเสร็จ สามารถเปดใชงานไดอยางมีประสิทธิภาพ และสรางประสบการณอันนาประทับใจใหกับผูใชอาคารไดอยางมีสุนทรียภาพ

95

E-mail : VIYADA_DEE@YAHOO.COM การตกแตงภายในหองเนนบรรยากาศที่หลากหลาย หองนอนใหญออกแบบให มีบรรยากาศที่สงบ เรียบงาย ใชเฟอรนิเจอรนอยชิ้น หองนั่งเลนใชเปนหองทํา กิจกรรมรวมกันของคนในครอบครัว นอกจากนี้ยังใหความสําคัญกับสมาชิก ครอบครัวที่เปนผูสูงอายุโดยออกแบบทางเดินภายในใหกวางพอและไมมีสิ่ง กีดขวางที่เปนอันตราย สําหรับโทนสีจะใชสีเอิรธโทนเพื่อใหรูสึกสบายตาและเนน การนําธรรมชาติเขามา โดยใชชองเปดตางๆ เพื่อนําลมและแสงธรรมชาติเขาสู ตัวบาน เพดานมีความสูงมากกวาปกติเพื่อทําใหรูสึกโปรงสบาย ไมอึดอัด สวน วัสดุที่เลือกใชสวนใหญเปนแบบเรียบงายเนนความเปนธรรมชาติ เชน ไม หิน ทั้งที่เปนวัสดุจริงและวัสดุเลียนแบบธรรมชาติ การเลือกใชลวดลายของผาบุ เฟอรนิเจอรหรือผามาน เพื่อสรางความสบายตาภายในบานและเพิ่มบรรยากาศ ใหใกลชิดธรรมชาติมากที่สุด

69 ถนนวัวลาย ต.หายยา อ.เมือง จ.เชียงใหม 50100 Tel : 053-202-346 E-mail : prem_jewelry@hotmail.com www.handmade-chiangmai.com/th/craft_sectors/metals/ prem/butterfly_ring แหวนเนื้อเงินบริสุทธิ์ 92.5% ไดรับแรงบันดาลใจจากความรักในธรรมชาติของ คุณอังควิภาษ ตัวผีเสื้อเงิน เพิ่มความโดดเดนดวยการประดับเม็ดทับทิมบนตัว เรือนเงิน กระบวนการผลิตเริ่มจาก หลอมเนื้อเงิน ตี แลว เชื่อม และใชคอนทุบ ซึ่งทําตามขั้นตอนซํา้อีกตามลําดับจนขึ้นรูปไดเปนรูปผีเสื้อ แลวจึงนํามาเชื่อมติด กับตัวเรือน ขัดใหขึ้นเงาและตกแตงดวยเม็ดทับทิมในตําแหนงที่ออกแบบไว 96

161/1075 จรัญสนิทวงศ 27 บางขุนศรี บางกอกนอย กรุงเทพฯ 10700 Tel : 02-864-5582 Fax : 02-866-7171 E-mail : desyn_@hotmail.com โครงการบานพักอาศัย โครงสราง คสล. และเหล็ก สูง 2 ชั้น มีแนวความคิดในการออกแบบในสไตล โมเดิรน โดยมีการนํารายละเอียดในงานสมัยอดีต มาประยุกตใชกับงานสมัยใหม และนําความเปน ธรรมชาติในสวนของพื้นผิวที่แตกตางกันมาใชรวมใน งานออกแบบ ที่สําคัญเปนอาคารที่นําเอาศาสตรความ รูดานฮวงจุยมาใชในขอกําหนดในการออกแบบอีกดวย

ชื่อโครงการ : Abbey UK Website Design ออกแบบโดย : คุณรุงนภา อัศวสันติชัย 89/83 ม.จินดาทาวน 2 บางชัน คลองสามวา กรุงเทพฯ 10510 Tel : 081-567-5906 E-mail : kungrungnapa@gmail.com เปนการออกแบบเว็บไซต Abbey UK เว็บไซตจําหนาย Locket นําเสนอ เว็บไซตตามสไตล Vintage ใหดูคลาสสิก หวาน และยอนยุค เขากับตัว สินคา

บานพักอาศัย โครงสราง คสล. พื้นที่ใชสอยประมาณ 300 ตารางเมตร ประกอบดวย หองนอน 2 หอง หองนํา้ 2 หอง พืน้ ทีเ่ ตรียมอาหาร สวนทานอาหาร สวนนัง่ เลน ระเบียงขนาดใหญ ทีจ่ อดรถ 2 คัน และสวนซักลาง โดยสภาพพื้นที่ตั้งโครงการ Bliss เขาคอ จ.เพชรบูรณ ซึ่งเปนบริเวณที่มี อากาศเย็นสบายตลอดป และมีทัศนียภาพโดยรอบสวยงาม การออกแบบจึงเนนความโปรงโลงของ พื้นที่ เพื่อใหผูอาศัยสามารถเปดรับทัศนียภาพภายนอกไดตลอดเวลา พื้นที่ระเบียงขนาดใหญเปน สวนสําคัญที่ทําใหบานพักมีรมเงา ลดความรอนจากภายนอกในเวลากลางวัน ทําใหสามารถเปดรับ ลมธรรมชาติ ลดการพึ่งพาเครื่องปรับอากาศ เกิดสภาวะอยูสบายไดตลอดทั้งวัน

บริษัท รวมกลา จํากัด 2/165 ม.4 ซ.บางกรวย-ไทรนอย 8 ต.บางกรวย อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130 Tel : 02-879-3108 Fax : 02-879-4913 E-mail : ruamgla@gmail.com

97

98

การไดรับการรับรองจากหนวยงานหรือองคกรอันนาเชื่อถือที่ไดรับการ ยอมรับในระดับชาติและนานาชาติ อยางเชน รางวัลลีด (Leadership in Energy and Environmental Design : LEED) ของสภาอาคาร เขียวสหรัฐอเมริกา (U.S. Green Building Council : USGBC) ยอมทําใหอาคารสํานักงานใหเชาแหงนั้นเปนที่นาสนใจยิ่งขึ้น เพราะ เปนการการันตีถึงประสิทธิภาพของอาคาร วาสามารถชวยทําใหผู อยูอาศัย และชุมชนโดยรอบมีคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้น โดยสามารถลด ผลกระทบตอสิ่งแวดลอมไดจริง จึงถือไดวาอาคารสํานักงานแหงนั้น สามารถสรางประโยชนไดอยางยั่งยืน เมื่อเอยถึงยานธุรกิจที่เต็มไปดวยอาคารสํานักงาน อาคารชุดพัก อาศัย โรงแรมระดับหาดาว และรานอาหารที่มีระดับ ถนนสาทรเปน อีกยานหนึ่งที่กําลังเติบโตสุดขีด มีอาคารสํานักงานแหงหนึ่งที่เรา ตองหันมอง ดวยรูปแบบทางสถาปตยกรรมที่นาดึงดูดใจ และยังเปน อาคารสํานักงานที่มีรางวัลการันตีอีกดวย “สาทร สแควร” โดย บริษัท แผนดินทอง พร็อพเพอรตี้ ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) ไดรับการ รับรองรางวัล ลีด ระดับโกลด (GOLD) ซึ่งหาไดยากสําหรับอาคาร สํานักงานใหเชาพื้นที่ ที่ตองคํานึงความคุมทุนและรายไดจากการเชา

แตหากมองในมุมของทําเลที่ตั้งอยูบนแยกสาทร-นราธิวาสราชนครินทร ที่มีการเดินทางสัญจรสะดวกสบาย เชื่อมตอกับสถานีรถไฟฟาชองนนทรี และรถโดยสารดวนพิเศษ (Bangkok BRT) สายสาทร-ราชพฤกษ การ อยูใจกลางบรรดาอาคารพาณิชยและอาคารชุดพักอาศัยที่เปนสัญลักษณ ของกรุงเทพมหานครแหงป 2010-2020 และการสัญจรคมนาคม อาคารสํานักงานแหงนี้นาสนใจเปนอยางมากตอผูเชาพื้นที่จากการ ไดรับรางวัลลีด “สาทร สแควร” จึงเปนอาคารสํานักงานอนุรักษ พลังงานแหงใหมใจกลางยานสาทร โดยการออกแบบของบริษัท ปาลม เมอร แอนด เทอรเนอร จํากัด ประกอบดวยพื้นที่ทั้งสิ้น 75,000 ตร.ม. สูง 40 ชั้น มีการแบงโซนพื้นที่ใชสอย เปน 3 สวนหลัก คือ 1. สวน รานคาและสิ่งอํานวยความสะดวก (Retails & Shopping) ในชั้นที่ 1-3 2. สวนสํานักงานใหเชา เริ่มตั้งแตชั้นที่ 4–38 และ 3. สวนบนสุดใน ชั้นที่ 39–40 เปนรานอาหารสุดหรู คูเดตา (KU DE TA) ซึ่งเปนที่นิยม ของนักทองเที่ยวทั่วโลก จากประเทศสิงคโปร เปนนิยามใหมสําหรับเปน แหลงบันเทิงชั้นนํา มีการออกแบบตกแตงภายในอยางหรูหรา โดยทีม งานมืออาชีพอยาง AVROKO และภายในพื้นที่โครงการบริเวณเดียว กันนี้ ประกอบไปดวย 2 เฟส คือ โครงการ สาทร สแควร ที่เปนอาคาร สํานักงานเกรดเอ สูง 40 ชั้น รวมทั้งชั้นใตดิน 5 ชั้น และอีกเฟสเปน 99

อาคารโรงแรม W Bangkok ซึ่งเปนโรงแรมระดับ 5 ดาวชั้นนําอีกแหงหนึ่งของกรุงเทพมหานคร และ รานอาหารอนุรักษประวัติศาสตรที่ไดรักษาโครงสรางของสถานทูตรัสเซียเดิมที่อยูทางดานหลังของอาคาร ทุกองคประกอบลวนมีสวนสําคัญทําให สาทร สแควร เปนอาคารอนุรักษพลังงานแหงใหมที่รักษาสมดุลย ระหวางธรรมชาติและคุณภาพชีวิต โดยการคํานึงถึงรูปแบบการใชชีวิตเพื่อสอดรับกับความตองการที่แทจริง การใสใจในทุกรายละเอียดตั้งแตการออกแบบ การกอสราง ตลอดถึงการบริหารจัดการอาคารเมื่อเปดใชสอย เพื่อตอกย้ําการพัฒนาและสงเสริมตอคุณภาพชีวิตที่ดีใหกับผูใชสอยอาคาร อีกทั้งยังเปนทางเลือกใหกับนัก ธุรกิจและบริษัทชั้นนํา รองรับการขยายตัวของภาคธุรกิจในระดับประเทศ ระดับประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน AEC และระดับโลกในอนาคตอีกดวย อาคาร “สาทร สแควร” โดดเดนดวยสถาปตยกรรมที่สวยงาม พรอมนวัตกรรมการออกแบบและการกอสรางอา คารที่ลํา้สมัย นอกจากนี้อาคารยังเพิ่มเติมนวัตกรรมเพื่อลดผลกระทบตอสิ่งแวดลอม ไดแก • อาคาร สาทร สแควร ถูกออกแบบใหมีความพิเศษคือ มีเพดานสูง 2.95 เมตร ซึ่งสูงที่สุดใน ประเทศไทย เพื่อเพิ่มพื้นที่แตละชั้นใหรูสึกถึงความโลงโปรงสบาย สามารถออกแบบพื้นที่แนวตั้งได มากกวาเดิม เปดโอกาสใหผูเชาอาคารไดรับความสะดวกสบายดวยการยกระดับพื้นใหสูงขึ้น โดยไม กระทบตอสุนทรียภาพภายในอาคาร • การออกแบบโครงสรางอาคาร จะถูกออกแบบใหเสาเปนสวนหนึ่งกับโครงสรางอาคาร โดยจะไมมี เสาภายในอาคาร เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและความคลองตัวในการใชสอยพื้นที่ใหเกิดประโยชนสูงสุด สําหรับทั้งผูเชาพื้นที่ขนาดใหญและขนาดเล็ก ทั้งนี้ตัวอาคารยังไดถูกออกแบบเพื่อเพิ่มความสะดวก มากยิ่งขึ้นสําหรับผูเชาที่ตองการพื้นที่หลายชั้น Duplex Office ดวยการเชื่อมตอกันจากบันไดภายใน อีกดวย ทําใหสามารถจัดสรรพื้นที่สํานักงานไดอิสระ คุมคาทุกตารางเมตร • ในการวางผังอาคาร ยังคํานึงถึงระยะหางจากผนังหองถึงหนาตาง ที่จะไดรับแสงสวางจาก ธรรมชาติอยางทั่วถึงทั้งชั้น โดยที่ยังสามารถจัดสรรพื้นที่ใหเกิดประโยชนสูงสุดได • ลิฟทโดยสารควบคุมอัจฉริยะ ภายในอาคารมีลิฟทโดยสารความเร็วสูงทั้งหมด 18 ตัว ซึ่งแบง โซนการติดตั้งไว 3 โซนของอาคาร Low Zone, Middle Zone และ High Zone เพื่อการบริหาร จัดการใหผูใชบริการใชเวลาในการรอลิฟท สูงสุดไมเกิน 27.5 วินาที สามารถเขาสูทุกชั้นของอาคาร 100

โดยตรงจากล็อบบี้ พรอมระบบควบคุมที่ทันสมัย • กระจกเคลือบสาร Low-E กันรังสีอัลตราไวโอเลต ซึ่งเปนวัสดุสําคัญใน การกอสรางอาคาร โดยถูกใชเปนสวนหนึ่งของผนังภายนอกอาคารที่เกี่ยวของ กับการออกแบบการอนุรักษพลังงาน เพราะกระจก Low-E Coating สามารถ ชวยในเรื่องของเสียงรบกวนที่จะเขาสูภายในตัวอาคาร และลดปริมาณความ รอนจากภายนอกอาคารที่เขาสูภายในไดสูงกวากระจกมาตรฐานทั่วไป ทําให สามารถใชพื้นที่ใหเกิดประโยชนสูงสุดและชวยลดปริมาณการใชพลังงาน ภายในอาคารไดอยางมาก • ระบบปรับอากาศที่ออกแบบเพื่อควบคุมปริมาณลมเย็นใหพอเพียงกับ ความรอนในแตละพื้นที่ (Variable Air Volume Control System) ชวยลด การใชพลังงานของระบบทําความเย็นไดมากขึ้นและชวยใหผูอาศัยในอาคาร รูสึกสบายกับอุณภูมิที่คงที่ทุกพื้นที่ที่ระบบสามารถปรับอุณหภูมิได เพื่อให ระดับอุณหภูมิคงที่ในทุกๆ พื้นที่ของตัวอาคาร พรอมระบบควบคุมอากาศใหมี อุณหภูมิเย็นหลังเวลาทําการอีกดวย • ระบบควบคุมคุณภาพอากาศภายในอาคารและลดมลพิษของอากาศภายใน อาคาร (Indoor Air Quality) ชวยรักษาคุณภาพอากาศของอาคารใหมีปริมาณ ออกซิเจนเพียงพอตอผูใชสอย • ระบบอาคารอัตโนมัติ (Building Automatic System) เชื่อมตอควบคุม และบริหารจัดการทางวิศวกรรมงานระบบตางๆ ภายในอาคาร รวมถึงชวย ในการตรวจวัดและควบคุมการใชพลังงานเพื่อลดการใชพลังงานที่เกินความ จําเปน • ระบบควบคุมและระบบรักษาความปลอดภัยอัตโนมัติ ซึ่งจะถูกติดตั้งเพื่อ ตอบสนองความตองการของบริษัทระหวางประเทศตางๆ

101

นอกจากนี้ในการกอสรางอาคาร โดยบริษัท ฤทธา จํากัด ซึ่งเปนผูรับเหมางานกอสรางที่ครบวงจร และมีประสบการณกวางไกล ที่เขามารับผิดชอบในโครงการกอสรางอาคารใหแลวเสร็จทันในเวลา ที่กําหนด และเพื่อใหงานบริการดานการกอสราง เต็มเปยมดวยคุณภาพระดับสูงและอยูในระยะ เวลาที่กําหนด โครงการนี้จึงตองใชทีมงานและบุคลากรฝายจัดการงานกอสราง ซึ่งประกอบดวย สถาปนิก วิศวกร ผูจัดการโครงการ พนักงานฝายพาณิชย และพนักงานฝายควบคุมโครงการ ตางๆ นอกจากนี้ยังมีผูชํานาญการเฉพาะทางอีกเปนจํานวนมาก รวมทั้งคนงานที่เชี่ยวชาญทาง ดานงานกอสราง จํานวนกวา 2,000 คน เพื่อตอบสนองความตองการของโครงการใหแลวเสร็จ อยางมีประสิทธิภาพ และเมื่อเปดการใชอาคารมาแลวนั้น อาคารแหงนี้ยังมีการสงเสริมการประหยัดพลังงานอยางตอ เนื่อง อีกทั้งยังมีรางวัลอาคารเขียวดีเดนดานอาคารพาณิชยมาการันตีอีกหนึ่งรางวัล เปนการเนน ยํ้าถึงคุณภาพในอาคารแหงนี้อีกดวย

102

การจัดการคุณภาพงานกอสรางเปนหัวขอหนึ่งของ งานกอสรางที่จะตองมี เพราะเปนการจัดการงานให มีประสิทธิภาพ ทั้งในดานความมั่นคงแข็งแรงตาม มาตรฐานและความสวยงามตามที่ผูออกแบบการ จัดการคุณภาพงานกอสรางที่ดี เปนการสรางความ มั่นใจในการกอสรางวาจะดําเนินการตามแผนและขอ กําหนดเกีย่ วกับเวลาและงบประมาณทีก่ าํ หนด รวมถึง สภาพแวดลอมการทํางานที่มีความปลอดภัย

จุดประสงคการจัดการคุณภาพของงานกอสรางจะถูกกําหนดใหเปน ไปตามขอกําหนดหรือมาตรฐานที่ใชกัน หรือเปนที่ยอมรับอยาง เหมาะสม สําหรับโครงการกอสรางที่มีคุณภาพ เริ่มตนจากความ ตองการ ตั้งแตการออกแบบ เพราะการออกแบบเปนการกําหนด มาตรฐาน คุณภาพ หลักเกณฑ และเอกสารการออกแบบที่ถูก ตองตอบสนองความตองการเหลานี้ นักออกแบบจึงเปนผูกําหนด มาตรฐานคุณภาพและผูรับเหมาในการกอสรางใหเปนไปตาม มาตรฐานคุณภาพในการวางแผนและขอกําหนดควบคุมคุณภาพ ของงาน วัตถุประสงคของการจัดการคุณภาพการกอสราง Construction Quality Management (CQM) ของโครงการใดๆ คือความ พยายามที่จะจัดการในการประสานงานและความรวมมือกับผูรับ เหมา ผูควบคุมงานเพื่อใหมั่นใจในคุณภาพงานที่ออกมา การดําเนิน การตามกําหนดแบบแผนกอสรางจะประสบความสําเร็จ CQM เปน ความพยายามรวมมือของผูรับเหมา มีความรับผิดชอบหลักใน การผลิตงานกอสรางใหเปนไปตามแผนขอกําหนดและมาตรฐาน ที่ยอมรับของอุตสาหกรรม ถาใช CQM ตามที่กําหนดไวนี้จะชวย ปองกันอุบัติเหตุและขอบกพรองที่เกิดขึ้นไดอยางตอเนื่อง เพื่อใหได คุณภาพที่ตองการของการกอสราง ซึ่งเปนการปองกันเชิงรุกในแง ของบุคลากร CQM เปนประโยชนกับทั้งสองฝาย ทั้งผูรับเหมาและผูควบคุมงาน ผลประโยชนที่เจาของจะไดรับจากการทํางานตามแผนและขอกําหนด เกี่ยวกับเวลาที่กําหนดและภายในงบประมาณที่กําหนดไว คุมคา เงินของเจาของโครงการและผูรับเหมาจะไดผลกําไรเพิ่มขึ้นจากการ ปองกันเชิงรุกและการตรวจสอบคุณภาพงานกอสราง

104

ไมวาโครงการขนาดใหญหรือเล็ก ผูรับเหมาจะประสบความสําเร็จในการ จัดการคุณภาพงานกอสรางไดนั้นจะขึ้นอยูกับความสามารถในการ • การจัดการดานบุคลากร • การจัดการควบคุมคาใชจาย • การจัดการงานการเงิน • การจัดการงานประมาณ • การจัดการตารางเวลาการทํางาน • การจัดการกระแสเงินสดของโครงการ • การจัดการความปลอดภัยในหนวยงานที่มีประสิทธิภาพ • การจัดการรักษาคุณภาพของระบบที่มีประสิทธิภาพของการควบคุม

สามเหลี่ยมระดับการควบคุมฝงดานซายมือ ฝายสํานักงานไมวาจะเปนผูรับเหมาหรือ CM (Construction Management) ระดับที่ 1 ตองมีคูมือการดําเนินการ ระดับที่ 2 ตองมีการดําเนินการแบงเปนขั้นตอนการทํางาน ระดับที่ 3 ตองจัดทําเปนเอกสารเพื่อใหทุกคนที่เกี่ยวของทราบ สามเหลี่ยมดานขวามือฝายโครงการตองมีนโยบายการดําเนินการของโครงการ ระดับที่ 1 ต อ งมี แ ผนการควบคุ ม การดํ า เนิ น การ, แผนการบริ ห ารสิ่ ง แวดล อ ม, แผนความปลอดภัยตางๆ ในโครงการ ระดับที่ 2 โครงการตองมีขั้นตอนการดําเนินการ ระดับที่ 3 ในโครงการการดําเนินการตองมีแบบฟอรมเช็คลิสต และวิธกี ารดําเนินการ Quality Plan จึงมีสว นชวยใหเกิดคุณภาพในงานกอสราง สามารถนําไปใชในสิง่ ทีล่ กู คาตองการ ไดทั้งหมด เพื่อบรรลุตามจุดประสงคในการกอสราง 105

ในปจจุบันธุรกิจคาปลีกถือไดวาเปนอีกธุรกิจหนึ่งที่นา จับตามอง เนื่องจากการเจริญเติบโตแบบกาวกระโดด เราจะเห็นการเปดสาขาใหมๆ อยางมากมายและตอเนือ่ ง ของผูเลนหนาเกาๆ ที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจนี้เปน อยางดี หรือ ผูเลนรายใหมๆ ที่พยายามเขามาแยงชิง สวนแบงทางการตลาดกับเคกชิ้นนี้ก็มีไมนอยเชนกัน

อยางไรก็ตาม การสรางผลกําไร คือความคาดหวังของนักลงทุนทุกรายอยูแ ลว ไมเวน แมแตธรุ กิจคาปลีก ดังนัน้ การนําเทคโนโลยีหรือนวัตกรรมใหมมาประยุกตใชใหเกิด ผลกําไรสูงสุด จึงเปนที่แสวงหาของบรรดาเหลานักลงทุนตางๆ อยางเสมอมา และ เทคโนโลยีทางดาน RF (Radio Frequency) ก็เปนอีกหนึ่งเทคโนโลยีที่สามารถนํามา ประยุกตใชใหเกิดประโยชนกับวงการคาปลีกไดเชนเดียวกัน

เทคโนโลยี RF กับการปองกันสินคาสูญหาย จริงๆ แลวการขายสินคาตอชิ้นสําหรับธุรกิจคาปลีกนั้น ไมไดสรางผลกําไรที่มากมาย นัก แตในทางกลับกันถาสินคาดังกลาวสูญหายไป ผลกระทบกลับมากมายกวาหลาย เทา และถาเปนสินคาที่มีมูลคาสูงหลายชิ้นตองสูญหายไปพรอมๆ กันความเสียหาย ตอธุรกิจยิ่งมากมายเปนทวีคูณ การนําเทคโนโลยี RF มาชวยในการปองกันสินคา สูญหายจึงเปนสิ่งจําเปนอยางหนึ่งของธุรกิจคาปลีก เราเรียกเทคโนโลยีหรือระบบดัง กลาววา ระบบ EAS (Electronic Article Surveillance) เปนการนําคลื่นความถี่วิทยุ (Radio Frequency) มาใชในการตรวจจับสินคาที่ถูกนําออกจากสถานที่จําหนายสินคา อยางไมถูกตอง โดยมีอุปกรณหลักๆ ดังตอไปนี้ 106

1. เสาสัญญาณ ตัวเสาสัญญาณจะถูกติดตั้งไวยังบริเวณทางออก หรือบริเวณจุดชําระเงิน เสาสัญญาณดังกลาวจะสรางสนามแมเหล็กไฟฟาในยานความถี่วิทยุ (RF) ชวงหนึ่งออกมา สนามแมเหล็กนี้จะปกคลุมทั่วบริเวณทางเดิน (ดังรูป) เมื่อใดก็ตามที่มีการเดินผานเสาสัญญาณในรัศมีการตรวจจับและมีสิ่งหนึ่งสิ่งใดที่ทําให สนามแมเหล็กนี้เกิดการเปลี่ยนแปลงจากสถานะเดิม ซึ่งก็คือ การนําสินคาที่ติด Label ที่ยังไมถูกทําลายสัญญาณหรือ Tag ผานเขามาในรัศมีของสนามแมเหล็กนี้ เสาสัญญาณ ก็จะสงเสียงรองเตือน พรอมกับแสดงสัญญาณไฟกระพริบที่ตัวเอง เพื่อเปนการบอก ใหพนักงานหรือเจาหนาที่รักษาความปลอดภัยไดรับทราบ หลังจากนั้นเสียงและแสงที่ เตือนก็จะหยุดลงเองโดยอัตโนมัติถาสัญญาณรบกวนดังกลาวหายไปจากบริเวณที่มีคลื่น ความถี่วิทยุนี้ปกคลุมอยู และสัญญาณเตือนนี้จะเกิดขึ้นอีกทันทีที่เสาสัญญาณสามารถตรวจ จับความเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นไดอีกครั้ง

2. Tag หรือ Label ที่ติดอยูกับตัวสินคา Tag และ Label เปน อุปกรณที่สําคัญอีกอยางหนึ่งสําหรับระบบปองกันสินคาสูญหายนี้ เสา สัญญาณจะไมมีประโยชนอันใดเลยถาไมมี Tag หรือ Label ในการเปน วัตถุแปลกปลอมเพื่อเขาไปสรางความเปลี่ยนแปลงใหเกิดขึ้นกับสนาม แมเหล็กที่เสาสัญญาณสรางขึ้น Tag หรือ Label ทําจากวัสดุโลหะที่เปน ตัวนําไฟฟาได และถูกนํามาขดใหเปนวง (Loop) เพื่อใหสรางสนามแม เหล็กในตัวเองได กอนนําไปซอนหรือติดตั้งใน Tag และ Label หลาก หลายรูปแบบ ตามความเหมาะสมของสินคาที่จะปองกัน

3. เครื่องลางสัญญาณ (Deactivator) และ ตัวถอด Tag (Detacher) เครือ่ งลางสัญญาณ Label แบบฝง และแบบสรางอยูใ นตัวบารโคดสแกนเนอร ตัวถอด Tag เครื่องลางสัญญาณมีไวเพื่อทําลายวงจรในตัว Label โดยการสง สัญญาณคลื่นแมเหล็กที่มีความเขมเพียงพอเพื่อที่จะสามารถทําลายวงจรในตัว Label ลงได สวนใหญเราจะไมเห็นอุปกรณชิ้นนี้ในหางรานตางๆ เนื่องจาก เครื่องลางสัญญาณเหลานี้ มักจะถูกซอนไวภายในโตะแคชเชียร เพื่อความสวยงาม หรืออีกประเภทคือสายอากาศที่สงสัญญาณจะถูกทําเปนชิ้นเดียวกับเครื่อง สแกนบารโคดก็ได ดังนั้น ขณะพนักงานขายทําการลางสัญญาณ เราจะไมทราบไดเลยวาขณะนี้พนักงานกําลังลางสัญญาณในตัว Label อยู สวนตัวถอด Tag นั้นมีไวเพื่อการปลดล็อกกลไกแมเหล็กภายในตัว Tag โดยที่ตัวถอด Tag นั้นทํามาจากแมเหล็กถาวรแรงสูง ถูกขึ้นรูปมาอยางเหมาะสมเพื่อใหงายกับ การถอด Tag ชนิดตางๆ ระบบ RF-EAS คือตัวอยางหนึ่งที่เปนการนําเทคโนโลยีบนสัญญาณความถี่วิทยุ (RF) มาประยุกตใชใหเกิดประโยชนกับธุรกิจคาปลีก แตยังมีอีกหนึ่งนวัตกรรม ที่เปนการตอยอดจากระบบ RF เพื่อมาชวยในการบริหารจัดการกับสินคาของธุรกิจคาปลีกไดอยางสะดวกและแมนยําขึ้นนั่นคือ ระบบ RFID ซึ่งจะขอกลาวถึงใน ฉบับตอไป

107

108

เปดกลองวันนี้ มาเปดตัวกับโครงการดูหนังในโรงภาพยนตรแนวใหม เนื่องจากปจจุบันการดูหนังแตละรอบ หลายคนตองเลือกดูเฉพาะวันพุธ หรือ ไมก็ดูหนังรอบดึกดื่นเที่ยงคืนแทน เพราะคาตั๋วหนังแพงเหลือเกิน ถาไมเปน วันลดราคาคงเปนการยากสําหรับบางคนที่จะเขาไปดูหนังในโรงภาพยนตรได บอยๆ ทําใหหลายคนหันมาซื้อหนังแผนดูอยูที่บานแทน ซึ่งถูกกวาและเก็บไว ดูไดหลายครั้งกวา แตก็ยังมีแฟนหนังตัวยงที่ยังรอเย็นวันพฤหัสบดีเพื่อจะไดดู หนังที่เขาใหมในวันนี้กัน เพื่อตอบโจทยความตองการในตลาดภาพยนตรและคนที่ชอบดูหนัง บริษัท กันตนา กรุป จํากัด (มหาชน) บริษัทที่ผลิตสื่อสรางสรรคสังคมมาอยางตอ เนื่องยาวนานและมีผลงานมามากมาย ไดมีแนวความคิดรูปแบบใหมใน โครงการโรงภาพยนตรชุมชน “กันตนา ซินีเพล็กซ” --- One Frame, One Culture ถือเปนครั้งแรกในประเทศไทยในการรวมลงทุนกับเอกชนทองถิ่น ตางๆ เพื่อสรางโรงภาพยนตรขนาดเล็ก ที่ตอบโจทยในการขายตั๋วหนังราคา ถูก เพื่อใหสถานที่นี้เปนศูนยรวมของประชาชนทองถิ่นแบบ Community Center เชื่อมโยงวัฒนธรรมทองถิ่นในระดับอําเภอไปทั่วประเทศ และยังเชื่อม โยงภายในกลุมประเทศประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนอีกดวย โดยใชภาพยนตร เปนสื่อกลางเชื่อมโยงทางวัฒนธรรมแตละทองถิ่น เพราะภาพยนตรเปนสื่อที่มี อิทธิพล สามารถเขาถึงไดในทุกชุมชน โดยเบื้องตนจะเริ่มตนในระดับอําเภอ ทั่วประเทศ และขยายสูระดับอาเซียน เพื่อรองรับ AEC ในอนาคต ถือเปนการ ยกระดับอุตสาหกรรมภาพยนตรในอาเซียน อีกทั้งยังเปนการขยายฐาน อุตสาหกรรมภาพยนตรไทยใหกวางมากขึ้น ใหคนไดมีโอกาสเขาชมภาพยนตร ในโรงไดงายขึ้น เปนการสรางวัฒนธรรม “ยกพวก-ยกครอบครัวมาดูหนังรวม กัน” ลดชองวางระหวางคนเมืองกับคนในชุมชนชนบท เพราะนอกจากจะมอบ โอกาสใหไดรับความบันเทิงในมาตรฐานและมีคุณภาพที่ดีแลว ยังชวยพัฒนา พื้นที่ใหเกิดศูนยกลางในชุมชน เปนแหลงใหประชาชนในทองถิ่นมาทํากิจกรรม ตางๆ รวมกัน “กันตนา ซินีเพล็กซ” จะเปนโรงภาพยนตรขนาดเล็กเพียง 50 ที่นั่ง เนนขาย ตั๋วหนังราคาถูก เพียงที่นั่งละ 30 บาท เพราะมีตนทุนคากอสรางโครงการไม สูง เพียง 1.2 ลานบาท และใชพื้นที่เพียง 200 ตารางวา แมจะมีคาลงทุนต่ํา แตทางกันตนา ซินีเพล็กซ เนนการเลือกใชเทคโนโลยีที่ทันสมัยในการจัดการ ระบบฉายหนังดวย Kantana Intelligent One Touch ซึ่งเปนระบบที่ทาง กันตนาใชเวลาในการพัฒนาเทคโนโลยีนี้กวา 3 ป เพื่อใหระบบจัดการในโรง ภาพยนตรนี้เปนเรื่องงาย แคกดปุมเพียงปุมเดียวก็สามารถดําเนินการฉาย ภาพยนตรไดอยางงายดาย เปนการปฏิบัติการโดยรับสงสัญญาณจากสวน กลางผานดาวเทียมไปยังทุกโรงภาพยนตร เพื่อฉายภาพยนตรในระบบดิจิตอล และระบบเสียงรอบทิศทาง นอกจากนี้แลวยังมีระบบ Watermark เพื่อชวย ปองกันและตรวจสอบการละเมิดลิขสิทธิ์จากการลักลอบถายในโรงไดอยางมี ประสิทธิภาพอีกดวย โครงการนี้เปนรูปธรรมขึ้นมาแลว โดยมีผูเขารวมลงทุนกวา 500 แหงกระจาย ไปทั่วประเทศ รวมทั้งในประเทศเพื่อนบานอาเซียน อีกไมนานเราคงไดมีโอกาส ที่จะดูหนังในโรงที่คาตั๋วมีราคาถูก สิ่งที่นาสนใจไมใชแคเรื่องราคาเทานั้น แต เปนมุมมองที่ทําใหเกิดในโครงการนี้ ซึ่งนับเปนการสรางคุณคา พัฒนาและสง เสริมคุณภาพชีวิตของคนในชุมชนชนบทไดอยางดี จึงนับเปนการคืนกําไรให สังคมอยางสรางสรรค แบบที่คอหนังและคนในชุมชนทุกคนตองพรอมใจกัน ปรบมือให

109

Cozy Casa Lapin

110

“Casa Lapin” รานกาแฟที่นัดหมายของเราในวันนี้ อยูในซอย เล็กๆ ชื่อซอยสองพี่นอง ตรงขามโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท 49 เมื่อกาวเขามาในราน ก็สัมผัสไดถึงบรรยากาศที่แสนจะ อบอุน ตัวรานใชไม และ Lighting เปนหลักในการตกแตง ทําบรรยากาศของรานออกไปในแนว Cozy Style ซึ่งเปนเสนห อีกอยางหนึ่งซึ่งแปลกไปจากรานกาแฟจํานวนมากที่เคยไปนั่ง เพือ่ นเลิฟเลาถึงประวัตริ า นนีใ้ หฟง วา เริม่ ตนจากการทีค่ ณ ุ ตอง สุรพันธ ทันตา ผูซึ่งเคยเปนสถาปนิกมากอน แลวผันตัวมา ศึกษาเรื่องกาแฟอยางจริงจัง จนทําใหมี Casa Lapin ในทุก วันนี้ โดยคุณตอง เริ่มตนกิจการจากรานกาแฟเล็กๆ ในซอย ทองหลอ ประมาณเกือบ 1 ป ก็ไดขยายสาขามาที่ซอยสุขุมวิท 49 ซึ่งเปนที่ของหุนสวน และซอยอารียในเวลาตอมา คอนเซปตของรานก็เปนไปตามชื่อ คือ “Casa” แปลวา บาน และ “Lapin” แปลวา กระตาย การออกแบบจึงเปนแนวอบอุน เหมือนบาน และมีกระตายคือลูกคา แวะเวียนมาพักในบานหลัง นี้กันไมขาดสาย เราสั่งลาเต ซึ่งถือวาเปนซิกเนเจอรของราน และที่ขาดไมไดก็ คือ ครัวซองแสนอรอยที่จะตองทานคูกันกับลาเตอันหอมกรุน รานนี้เปดบริการทุกวัน ตั้งแต 8.00 น. – 20.00 น. เบอรโทรศัพทติดตอ 081-261-02040 (ไมมีที่จอดรถ) สวนสาขาตรงซอยอารีย รานจะอยูใตคอนโดโนเบิลรีฟอรม ใกลรถไฟฟาสถานีอารีย เบอรโทรศัพทติดตอ 02-116-3308 (มีที่จอดรถบริเวณคอนโด)

111

112

และลาสุดกับ “มิโมซา พัทยา (Mimosa Pattaya)” ใน คอนเซปต “เมืองแหงความรัก (The City of Love)” บน พื้นที่กวา 50 ไร ใชงบประมาณไปกวา 1,000 ลานบาท โดดเดนดวยการออกแบบตามแบบสถาปตยกรรมเมือง กอลมาร (Colmar) ประเทศฝรั่งเศส เมืองโบราณที่ติด อันดับความโรแมนติก 1 ใน 10 ของโลก ซึ่งขั้นตอนการ ออกแบบงานสถาปตยกรรมของมิโมซานั้น ทางทีมงาน ผูเชี่ยวชาญดานสถาปตยกรรมทองถิ่นชาวฝรั่งเศสไดเดิน ทางไปเก็บรายละเอียดที่เมืองกอลมาร เมืองชายแดน ระหวางฝรั่งเศสและเยอรมนี เพื่อนํากลับมาออกแบบและ กอสรางมิโมซา พัทยา ใหมิโมซาพรอมเปดบานตอนรับ นักทองเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวตางชาติที่มาเยือน สําหรับงานสถาปตยกรรมของมิโมซา พัทยา เปน สถาปตยกรรมในยุคเรอเนซองสของยุโรป และรูปแบบ อาคารบานเรือนของเมืองกอลมาร ประเทศฝรั่งเศส ซึ่ง เปนเมืองชายแดนที่ติดกับประเทศเยอรมนี จึงไดรับการ ผสมผสานของสถาปตยกรรมที่หลากหลาย ทั้งการใช สีสันของอาคารและรูปทรงแบบฮาลฟ-ทิมเบอร (HalfTimbered) ซึ่งเปนเอกลักษณของบานเรือนยุโรป ภายใน มิโมซานั้น มีรานรวงตางๆ มากมาย ทั้งรานอาหารไทย และอาหารนานาชาติ, รานขนม, รานเครื่องดื่ม, รานขาย ของที่ระลึก, รานเสื้อผาและเครื่องประดับ, รานสปา-นวด แผนไทย ฯลฯ สําหรับชวงกลางวัน ใครที่ชื่นชอบการแสดงพวก Street Show ที่นี่ก็มีใหเห็นตามทางเดินทั่วบริเวณมิโมซา และ ยังมีเหลาตุกตาเวนิสที่พรอมจะรวมถายรูปสรางสีสันให

กับนักทองเที่ยวอีกดวย ในชวงกลางคืน ยังมีกิจกรรมที่ สรางความประทับใจใหกับนักทองเที่ยวในทุกๆ คํา่คืน ทั้ง คาบาเรตโชว, ละครบรอดเวย และการแสดงนํา้พุดนตรี ประกอบแสงสีเสียง นอกจากการแสดงตางๆ ที่กลาวมาแลวนี้ ที่นี่ยังมีในสวน ของสวนสนุกอีกดวย ไมวาจะเปน XD Dark Ride โรงภาพยนตร 7 มิติ ที่พรอมใหทุกทานไดสวมบทบาทชวย เหลือตัวเอกของเรื่องไปดวยกัน, XD Theater โรงภาพยนตร 6 มิติ, Max Flight รถไฟเหาะ 360 องศา ในรูปแบบ 3 มิติ, รถแขง 3 มิติ F1 Formular, Lost City ดินแดนเขาวงกต และ Dark World บานผีสงิ สุดระทึกขวัญ มิโมซา พัทยา สามารถรองรับนักทองเที่ยวไดไมต่ํากวา 10,000 คน/วัน เปดใหบริการทุกวัน (ไมเวนวันหยุด นักขัตฤกษ) ตั้งแตเวลา 10.00 น. – 22.00 น. ตั้งอยู ที่ถนนสุขุมวิท ตรงขามโรงแรมแอมบาสเดอรซิตี้ จอมเทียน ตําบลนาจอมเทียน อําเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี เบอรโทรศัพทติดตอ 038-237-318-9 เที่ยวคราวหนาลองเปลี่ยนบรรยากาศออกมานอกเมืองอีก สักนิด สัมผัสบรรยากาศและประสบการณดีๆ อยาง มิโมซา พัทยา เมืองแหงความรัก แลวคุณจะไดรับความ ประทับใจกลับไปโดยที่ไมตองบินไปไกลถึงฝรั่งเศสและ เยอรมนีใหกระเปาแบน แถมยังมีเวลาเหลือเฟอใหพักผอน ชิลลๆ ในวันหยุดเพื่อเติมพลังกอนวันทํางานอีกดวย

113

ถาจะเอยถึงพื้นที่บริเวณริมแมนํ้าเจาพระยา ยาน ถนนเจริญกรุง ซึ่งเปนแหลงทองเที่ยวและไลฟ สไตลช็อปปงริมแมนํ้าเจาพระยาที่ ใหญที่สุดใน เอเชีย คงเดากันไดไมยากเลยใชไหม วาเปน “เอ เชียทีค เดอะ ริเวอรฟรอนท” นัน่ เอง

สถานที่แหงนี้นอกจากจะทําใหเรา ช็อป ชิม และชิลล กันไดจนเพลินตาเพลินใจไปกับบรรยากาศแลว ที่นี่ยังมี ประวัติศาสตรที่นาจดจําอีกดวย เดิมในคริสตศตวรรษที่ 18 ตรงกับยุคสมัยของพระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกลา เจาอยูหัว รัชกาลที่ 5 ประเทศในแถบทวีปเอเชียถูก รุกรานโดยชาติมหาอํานาจจากยุโรป และดวยสาย พระเนตรอันยาวไกล พระองคทรงมีพระราชดําริ ที่จะพัฒนาประเทศใหเจริญรุดหนาทัดเทียมนานา อารยประเทศ จึงทรงตัดสินพระทัยเจริญสัมพันธไมตรี กับราชอาณาจักรเดนมารกพรอมกับการกอกําเนิด ทาเรือของบริษัท อีสท เอเชียติก ซึ่งมีนายฮันส นิลล แอนเดอรเซน ชาวเดนมารกเปนเจาของเพื่อการคาไม สักไปตางประเทศ จึงไดมีการสรางทาเรือขนถายสินคา ขึ้น ณ ทาเรือแหงนี้ เปนจุดเริ่มตนของประตูการคา สากลระหวางสยามประเทศและยุโรป เปนกุญแจดอก สําคัญที่ทาํ ใหสยามดํารงความเปนเอกราชมาจนปจจุบัน

114

ถึงในวันนี้จะไมมีทาเรือ อีสท เอเชียติก แลว แตพื้นที่แหงนี้ก็ยังคงไดรับ การออกแบบและปรับปรุงใหคงคุณคาทางสถาปตยกรรมเดิมในยุคโคโล เนียลไวทั้งหมด ในชื่อโครงการ “เอเชียทีค เดอะ ริเวอรฟรอนท (Asiatique The Riverfront)” โครงการภายใตแนวคิด “เฟสติวัล มารเก็ต แอนด ลิฟวิ่ง มิวเซียม (Festival Market and Living Museum)” บน เนื้อที่ 72 ไร โครงการไลฟสไตลริมแมนําเจาพระยา ดําเนินงานโดยบริษัท ริเวอรไซด มาสเตอรแพลน หนึ่งในบริษัทในเครือของกลุมไทยเจริญ คอรปอเรชั่น (Thai Charoen Corporation Group) หรือ TCC Group พื้นที่โครงการไดถูกออกแบบไวเพื่อรองรับและเติมเต็มความตองการ ของนักทองเที่ยวและคนหลากหลายกลุมไดอยางครบถวน โดยแบงพื้นที่ ออกเปน 4 โซนหลัก เรียกขานเปนยานสําคัญๆ ประกอบดวย 1. ยานริมนํา เปนลานกิจกรรมขนาดใหญบนพื้นที่ริมนําหนากวาง 300 เมตร 2. ยานโรงงาน นําโครงสรางโรงงานเกามาปรับโฉม จัดสรรเปน รานอาหารหลากสไตล 3. ยานกลางเมือง จําลองความพลุกพลานของ เมือง เปนแหลงรวมรานคาและสินคาแฟชั่นหลากหลาย และ 4. ยาน เจริญกรุง แหลงการคาที่รุงเรืองในอดีต แตละโซนจะมีการแทรกเรื่องราวประวัติศาสตร ดวยงานประติมากรรมที่ บอกเลาถึงเรื่องราว เชน สมอเรือพาณิชยขนาดใหญบนทาเรือริมนํา รูป ปนพอคาจีนที่เขามาบุกเบิกการคาในไทย รถราง และรถลากที่เคยใชใน อดีต สวนอาคารรานคาทั้งหมด คงรูปทรงสถาปตยกรรมเปนอาคารยอน ยุคสมัยรัชกาลที่ 5 มีบานโบราณ นํามาปรับปรุงเปนรานอาหาร เปนตน เที่ยวคราวหนาครั้งใด ลองยอนรอยถึงที่มาที่ไปของสถานที่นั้นๆ คุณอาจไดพบกับประวัติศาสตรที่นาจดจําที่คุณอาจนึกไมถึงก็เปนได

115

เมื่อเร็วๆ นี้ มีดรามาชุดใหญในโลกโซเซียลเน็ตเวิรค ทั้งทาง Facebook และ Twitter ของคนในแวดวงการออกแบบสถาปตยกรรมบานเรา ทีม่ กี ารกลาวอางเรือ่ งลิขสิทธิผ์ ลงาน การออกแบบของกลุมสถาปนิก มีทั้งโตแยงกันและแฉกันไปมาหลายรอบ จนสุดทาย เรื่องมาเงียบลงที่ “มันเปนการทําตลาดแนวใหมของบริษัทออกแบบ” ในหลายๆ อาชีพที่เปนวิชาชีพควบคุม “จรรยาบรรณ” ยังสับสนในแงของการตีความใน กฎและขอบังคับ ที่แตละคนสามารถตีความไปไดหลากหลาย อาชีพสถาปนิกเองก็มีจรรยา บรรณและมารยาทที่กําหนดไวใน “ขอบังคับสภาสถาปนิก วาดวยจรรยาบรรณแหงวิชาชีพ สถาปตยกรรมควบคุม พ.ศ. 2545” มีอยูขอหนึ่งที่วาไว คือเรื่องของการหามโฆษณาใดๆ “ซึ่งการประกอบวิชาชีพ” พูดงายๆ คือ ตองไมโฆษณา ใช จางวาน หรือยินยอมใหผูอื่น โฆษณาสรรพคุณตัวเอง โฆษณาในผลิตภัณฑที่เกี่ยวของกับงาน แลวสถาปนิกจะทําการ ตลาดและโฆษณาสํานักงานตัวเองไดอยางไรบาง สมัยนี้สถาปนิกรุนใหมๆ มักจะเปดสํานักงานของตัวเอง แตเนื่องจากยังออนประสบการณ และขาดความรูในการทําการตลาดบนพื้นฐานจรรยาบรรณที่ถูกตอง ยิ่งเดี๋ยวนี้โลกดิจิตอล นั้นไวมาก การทําการตลาดบนโซเซียลเน็ตเวิรคจึงทําไดงายและไดผลในวงกวาง ใครๆ จึง ทํากันเพื่อความอยูรอดในยุคที่มีการแขงขันกันสูง บริษัทใหญอาจอยูรอด แตบริษัทขนาด กลางมักจะพบกับปญหามากมาย เพราะมีพนักงาน 5-10 คน ที่ตองคอยจายคาจางอยู ดังนั้นเพื่อความอยูรอดจึงอาจตามมาดวยการทําผิดจรรยาบรรณ ทั้งที่ตั้งใจและไมไดตั้งใจ เชน การกอปปผลงานของคนอื่นที่เห็นวาสวยดี เอามาออกแบบดีเทลแบบนี้บางดีกวา หรือ สวยดี เอารูปภาพถายมาทําเปนตัวอยางบางดีกวา ก็เพื่อเปนการทําการตลาด ดึงดูดลูกคา ใหสนใจซื้อผลงานนั้น เราจึงเห็นผลงานการออกแบบที่สวยๆ และดูคลายๆ กันเต็มไปหมด สิ่งที่จะตามมาคือ การแขงกันลดราคาคาออกแบบ เชน บานแบบนี้ราคาเทานี้ ขายแบบบาน กันในราคาถูกๆ ซึ่งไมไดเปนไปตามมาตฐานของทางสมาคมสถาปนิกฯ ไดกําหนดเอาไว แตสิ่งเหลานี้คือการแขงขันในการทําตลาด Marketing ลวนๆ เพื่อความอยูรอด 116

เพื่อการอยูรอดของบริษัท การประชาสัมพันธและการเผยแพรผลงาน เปน อีกหนึ่งทางที่สถาปนิกจําเปนตองทํา เพื่อแสดงแนวคิดในการการออกแบบ ออกแบบเพื่อใคร ยิ่งลูกคาเปนคนดังหรือเปนดารา ยิ่งสรางความสนใจไดดี มันเปนการตลาดที่ดี แตในแงจรรยาบรรณแหงวิชาชีพ มีขอหนึ่งระบุเอาไววา ดวยเรื่อง “การปกปดความลับของลูกคา” เพราะในบางครั้งเจาของโครงการ อาจไมยินยอมใหเผยแพรผลงานนั้น ยิ่งเปนบานพักอาศัยที่ตองการความเปน สวนตัวแลว โดยมารยาทจําเปนตองขอทางเจาของบานกอนที่จะนํามาเผย แพรลงในสื่อตางๆ แลวการเผยแพรอยางไรไมใหโดนมองวาโฆษณาตัวเอง บริษัทใหญอาจมีพื้นที่ใหเผยแพรผลงานอยูมากมาย เพราะแตละโครงการที่ได ออกแบบยอมเปนที่สนใจของสังคม แตบริษัทขนาดเล็กจะมีพื้นที่ใหแสดงผล งานการออกแบบนอยมาก นอกเสียจากเปนโครงการที่ไดรับรางวัลหรือชนะ การประกวดมา แตการไดรับรางวัลหรือชนะการประกวดไมไดเปนการการันตี เรื่องรายไดหรือจํานวนโครงการที่จะวิ่งเขามาสูบริษัทในอนาคต การรูจักเผย แพรผลงานอยางถูกที่ ถูกจังหวะ จะทําใหเกิดกระแสที่ดีกลับมายังสถาปนิกได และในบางครั้งเพื่อความอยูรอด การทําการตลาดแบบครบวงจรมักจะถูกนํา เสนอเปนทางเลือกใหแกลูกคา อยางเชน การทํา Turn-key ซึ่งสามารถตอบ โจทยใหลูกคาไดครบวงจร ทั้งออกแบบและรับเหมากอสราง ทั้งยังสรางผล กําไรไดมากกวาการออกแบบเพียงอยางเดียวดวย แตการทําเชนนี้โดย

รูเทาไมถึงการณยอมเสี่ยงกับการทําผิดจรรยาบรรณ เชน การรับคาสเปค หรือ ซองขาวที่อาจตามมาได หรือแมแตการใหคาคอมมิชชั่นที่อาจตามมากับการ รับเหมากอสรางในแตละงาน ดังนั้นนอกจากการทุมเทสรางผลงานที่มีคุณคา การประสบความสําเร็จของ สถาปนิกคนหนึ่งที่จะอยูรอดตอไป โดยเฉพาะในอนาคตอันใกลที่กําลังจะมี การเปดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) การเปดกวางทางดานสายวิชาชีพ ที่ตองแขงขันกันสูงขี้นกับตางประเทศ การทําการตลาดที่เหมาะสมและอยู ในกรอบจรรยาบรรณดวยจึงเปนการยาก และยิ่งยากที่จะบาลานซเรื่องของ การออกแบบกับการบริหารธุรกิจเขาดวยกันไดอยางลงตัว ซึ่งในโลกธุรกิจ Marketing นั้นสําคัญมาก แตเราจะยึดหลักจรรยาบรรณแหงวิชาชีพที่ดีเอาไว ไดอยางไร หากในการดําเนินธุรกิจมีพรอมดวยจรรยาบรรณที่ดีคงชวยสราง คุณคาในวิชาชีพนั้นอยางแทจริงได หรือเราควรเริ่มปลูกฝงใหมีการเรียนการ สอนเรื่องหลักการตลาดในคณะสถาปตยกรรมศาสตรพรอมกับการเรียนรูเรื่อง จรรยาบรรณตั้งแตระดับปริญญาตรี เพื่อผลิตบุคลากรที่พรอมกาวเขาสูการ แขงขันในอีกไมกี่ปขางหนา

Cr. Photographs from DIN Free Magazine/ On the Table เพื่อใชประกอบเนื้อหาในคอลัมนเทานั้น 117

สาขาวิชาสถาปตยกรรมและการวางแผน คณะสถาปตยกรรมศาสตร สถาบัน เทคโนโลยีพระจอมเกลาเจาคุณทหารลาดกระบัง ภาควิชาการวางแผนและเมือง คณะสถาปตยกรรมศาสตร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย สาขาวิชาการวางผังเมือง และสภาพแวดลอม คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร สาขาวิชาการผังเมือง คณะสถาปตยกรรมศาสตรและการผังเมือง มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยขอนแกน และสมาคมนักผังเมืองไทย ไดตระหนักเห็นความสําคัญใน การบูรณาการองคความรู และประสบการณระหวาง คณาจารย นักศึกษา นักวิชาการที่เกี่ยวของ ทั้งสถาบันการศึกษา หนวยงานภาครัฐและเอกชน รวมทั้ง บุคคลทั่วไปที่มีความสนใจในเรื่องของการวางแผนพัฒนาภาคและเมืองในทุกระดับ บทความวิชาการที่นําเสนอจะครอบคลุมประเด็นทุกดานที่เกี่ยวของกับการวาง นโยบายและแผนพื้นที่บริบทเมือง ชนบท และสภาพแวดลอม ที่เปดโอกาสใหทุก ภาคสวนไดมีสวนรวมในทุกๆ ดาน ทั้งทางดานกายภาพ สังคม เศรษฐกิจ และ สิ่งแวดลอม เชน การออกแบบชุมชนเมืองและภูมิทัศนเมือง (Urban Design and Urban Landscape) การพัฒนาฟนฟูเมือง (Urban Renewal) เปนตน ผูสนใจสามารถศึกษารายละเอียดการเขารวมประชุม และการสงบทความวิชาการ พรอมทั้ง Download ใบแจงความประสงคเขารวมประชุมวิชาการ และใบสมัคร เขารวมนําเสนอบทความไดที่ www.arch.kmitl.ac.th กําหนดการรับบทความ กันยายน 2556 – 8 พฤศจิกายน 2556 กําหนดการจัดสัมมนา วันศุกรที่ 20 ธันวาคม 2556 ณ คณะสถาปตยกรรมศาสตร สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกลาเจาคุณทหารลาดกระบัง (สําหรับผูที่สนใจเขารวมฟงการประชุมวิชาการ กรุณา Download ใบแจงความ ประสงคเขารวมประชุมวิชาการ กรอกรายละเอียดและสงทางงานบัณฑิตศึกษา คณะสถาปตยกรรมศาสตร ทางโทรสารหมายเลข 02-329-8365 หรือสงทาง e-mail มาที่ urpas2013@gmail.com ภายในวันที่ 16 ธันวาคม 2556) 118

ระหวางวันที่ 1-10 ธันวาคม 2556 ผูที่มีความประสงคจะรวมแสดงและประกวด การจัดสวนฯ ตองสงใบสมัครที่ http://www.arch.mju.ac.th ระบบประเภทของสวน ที่ตองการจัด ชื่อสวน และสงแบบที่จัดสวน โดยตองแสดงแปลน (Plan) รูปดาน / รูปตัด (Section/Elevation) ทัศนียภาพ (Perspective) และมาตราสวนตามความ เหมาะสม ลงในกระดาษขนาด A3 จํานวนไมเกิน 4 แผน ถึงคณะกรรมการประกวด จัดสวนฯ ไมเกินวันที่ 10 พฤศจิกายน 2556 ประกาศผลการคัดเลือกแบบสวน ผานทางเว็บไซตของคณะสถาปตยกรรมศาสตรฯ มหาวิทยาลัยแมโจ http://www.arch.mju.ac.th และทางโทรศัพทหมายเลข 053-873-363 ในวันที่ 15 พฤศจิกายน 2556 ผูที่สนใจสามารถสงใบสมัครประกวดไดที่ คณะกรรมการฝายประกวดสวนหยอม งานแมโจ 80 ป ฝากความดี ไวในแผนดิน 2556 คณะสถาปตยกรรมศาสตรและการออกแบบสิ่งแวดลอม มหาวิทยาลยแมโจ 63 หมู 4 ถนนเชียงใหม-พราว ตําบลหนองหาร อําเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม 50290 เบอรโทรศัพท – โทรสาร : 053-873-367 เว็บไซต : http://www.arch.mju.ac.th หรือติดตอไดที่ ผูชวยศาสตราจารยอัจฉรี เหมสันต ประธานกรรมการฝายประกวด สวนฯ โทรศัพท 089-555-0524 e-mail : augcha@hotmail.com อาจารยสุระพงษ เตชะ กรรมการและเลขานุการฯ โทรศัพท 083-156-9616 / 086-179-9956 e-mail : karakedb@hotmail.com อาจารยธวัชชัย มานิตย กรรมการและผูชวยเลขานุการฯ โทรศัพท 089-758-4753 e-mail : thawatchaim2012@gmail.com

119

ขอเชิญเขารวมงานแสดงเทคโนโลยีและนวัตกรรมดานแสงสวางครั้งแรก ของประเทศไทย ในวันที่ 13-15 พฤศจิกายน 2556 ณ ศูนยประชุมแหงชาติ สิริกิติ์ ภายในงานจะรวบรวมสินคาและระบบชวยลดการใชพลังงานแตเพิ่มประสิทธิภาพ ของแสงสวาง เพื่อผูประกอบการของไทยโดยเฉพาะ ภายในงานไดรวบรวมสินคา ประเภท LED อาทิ หลอดไฟ วงจรไฟฟา จอแสดงผล อุปกรณตรวจการเปลงแสง การประกอบติดตั้ง พื้นที่จัดแสดงเทคโนโลยีแสงสวางและนวัตกรรมใหมๆ จาก ผูผลิต LED พบกับบริษัท LED ชั้นนําทั้งจากไทยและตางประเทศ กิจกรรมภายใน งาน มีบริการจับคูทางธุรกิจ (Business Matching) จัดสัมมนา ใหความรูเกี่ยวกับ เทคโนโลยี LED ทั้งจากทางภาครัฐและเอกชน พรอมพาคณะผูเขาชมงานเยี่ยมชม อาคารเขียว สําหรับผูสนใจงานสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่โทรศัพท 02-203-4203 วันจันทร-ศุกร ระหวางเวลา 09.00 น. - 18.00 น. ผูจัดงานอํานวยความสะดวก ในการลงทะเบียนลวงหนาผาน ecolight@qsncc.com หรือสามารถลงทะเบียน เขาชมงานดวยตนเองผานทางเว็บไซต http://www.ecolight-tech.com/ 120

ขอเชิญเขารวมสัมมนาในงานวิศวกรรมแหงชาติ 2556 (National Engineering Conference & Thailand Engineering Expo 2013) ในหัวขอ 70 ปวิศวกรรมไทย กาวไกลไปกับ AEC (70 Years of Thai Engineering, Growing with AEC) ระหวางวันที่ 14-17 พฤศจิกายน 2556 ณ ชาเลนเจอร 3 อิมแพ็ค เมืองทองธานี ลงทะเบียนหรือสอบถามขอมูลเพิ่มเติม ไดที่ โทรศัพท 02-319-2410-3, 02-184-4600-9 โทรสาร 02-319-2710-1, 02-184-4597-8 E-mail : eit@eit.or.th

สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ เชิญชวนสมาชิกสมาคมฯ รวมชมกิจกรรม “แบดมินตัน อาษา” เพื่อเชื่อมความสัมพันธความสามัคคีของเหลาสมาชิกสถาปนิก จัดขึ้น ในวันเสาร ที่ 16 พฤศจิกายน 2556 ณ อาคารศูนยกีฬากิจกรรมพนักงาน SCG ประเภททีม แบงเปน 3 รุน - รุนอาวุโส รับจํานวน 6 ทีม (ไมจํากัดเพศ ผูเลนที่ลงสนามจะตองมีอายุรวมกัน แลวไมตํา่กวา 90 ป) - รุนสมาชิกทั่วไป รับจํานวน 20 ทีม (ไมจํากัดเพศ และอายุ) - รุนหญิงลวน มือใหม รับจํานวน 6 ทีม (เฉพาะเพศหญิง ไมจํากัดอายุ)

121

5 ผลการคัดเลือกการประกวดแบบเพื่อจัดจางงานออกแบบระบบเรขศิลป และ สื่อประชาสัมพันธ งานสถาปนิก 57

4

ตามที่สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ ไดประกาศการจัดจางการ ประกวดแบบเพื่อจัดจางงานออกแบบระบบเรขศิลป และสื่อประชาสัมพันธ งาน สถาปนิก 57 ภายใตแนวคิด “สิบแปด I แปดสิบ : Eighteenth I Eighty” ระหวาง วันที่ 29 เมษายน – 4 พฤษภาคม 2557 ณ ชาเลนเจอรฮอลล อิมแพ็ค เมืองทอง นั้น ไดมีผูสนใจสงขอเสนอฯ จํานวน 4 ราย ไดแก 1. คุณสุรัติ โตมรศักดิ์ 2. บริษัท แพรคทิเคิล ดีไซน สตูดิโอ จํากัด 3. บริษัท คอนเชียส สตูดิโอ จํากัด 4. บริษัท คุกกี้สไดนาโม จํากัด คณะกรรมการคัดเลือกฯ ไดทาํ การพิจารณาแลวมีมติคดั เลือกให บริษทั แพรคทิเคิล ดีไซน สตูดิโอ จํากัด เปนผูที่มีความเหมาะสมตามหลักเกณฑการพิจารณาและ มีแนวความคิดในออกแบบที่สอดคลองกับ Theme งาน ที่จะเปนผูรับจางงาน ออกแบบระบบเรขศิลปและสื่อประชาสัมพันธงานสถาปนิก 57

โครงการสถาปตยสัญจร ณ เชียงตุง-เมืองลา รัฐฉานตะวันออก สาธารณรัฐสหภาพเมียนมาร ในหัวขอ 70 ปวิศวกรรมไทย กาวไกลไปกับ AEC (70 Years of Thai Engineering, Growing with AEC) ระหวางวันที่ 14-17 พฤศจิกายน 2556 ณ ชาเลนเจอร 3 อิมแพ็ค เมืองทองธานี ลงทะเบียนหรือสอบถามขอมูลเพิ่มเติมไดที่ โทรศัพท 02-319-2410-3, 02-184-4600-9 โทรสาร 02-319-2710-1, 02-184-4597-8 E-mail : eit@eit.or.th

6 สมาคมนายหนาอสังหาริมทรัพยไทยและโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย ไทยเปดอบรมหลักสูตรประกาศนียบัตรวิชาชีพ การบริหารธุรกิจนายหนา อสังหาริมทรัพย กําหนดการเรียน ทุกวันศุกร-เสาร-อาทิตย รวม 8 สัปดาห เริ่มศุกรที่ 18 ตุลาคม – เสารที่ 7 ธันวาคม 2556 สนใจรายละเอียดเพิ่มเติมติดตอ โทร.02-295-2294 หรือ 02-287-4568-70 หรือ www.trebs.ac.th

122

เรื่อง สุพิชชา โตวิวิชญ โครงการประกวดภาพถายสถาปตยกรรม architecture/ blur/ boundary

124

ภาพดานบน

รางวัลรองชนะเลิศลําดับที่ 1 ระดับสมาชิกสมาคม ประเภทวิชาชีพ ไดรับเงินรางวัล 20,000 บาท พรอม เกียรติบัตร ไดแก นายรัฐพงษ อังกสิทธิ์ ชื่อภาพ “Inside or Outside 01” ซึ่งคุณนิธิ สถาปตานนท ใหความคิดเห็นวา “มี High Contrast ที่นาสนใจ” อ.สาโรช พระวงค มองวา “ภาพมีการเลือกใชมุม มองที่สะทอนโจทยซอนกันของสองเรื่องราวและสอง วัสดุที่ชักนําภาพไปสูจุดสนใจไดด”ี

ภาพดานซาย ผูชนะเลิศรางวัลระดับสมาชิกสมาคม ประเภทวิชาชีพ ไดรับเงินรางวัล 50,000 บาท พรอมเกียรติบัตร ไดแก นางสาวอรัญรัตน ประถมรัตน ชื่อภาพ “ Glass/Me/ Glass” ซึ่งคุณประดิชญา สิงหราช ใหความคิดเห็นวา “ภาพมีการซอนเหลื่อมกัน แลดูเลือนลางแตมีเนื้อหา” รศ.ดร.ตนขาว ปาณินท ใหความคิดเห็นวา “ภาพดูมี ความคมในความคิดจากการใชเงาสะทอน” 125

124-127 OK.indd 125

10/17/13 11:35 PM

รางวัลรองชนะเลิศลําดับที่ 2 ระดับสมาชิกสมาคม ประเภทวิชาชีพ ไดรับเงินรางวัล 10,000 บาท พรอมเกียรติบัตร ไดแก นางสาวสุชาดา รามกุล ชื่อภาพ "Intangible Boundary"

รางวัลชนะเลิศระดับสมาชิกสมาคม ประเภทนิสิต นักศึกษา ไดรับเงินรางวัล 20,000 บาท พรอม เกียรติบัตรไดแก นายจิรเมธ สุวรรณสุขโรจน ชื่อภาพ “BOUNDARY BY LIGHT ” จากคณะสถาปตยกรรมศาสตรและการออกแบบ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกลาธนบุรี คุณนิธิ สถาปตานนท มองวา “เปนภาพที่มี Contrast นาสนใจ” คุณประดิชญา สิงหราช กลาววา “Texture ของภาพนาสนใจ นาคนหา” คุณสมคิด เปยมปยชาติ และ คุณภิรักษ อนุรักษ เยาวชน มองวา “ภาพมีความเปน Graphic ที่นาสนใจ”

รางวัลรองชนะเลิศลําดับที่ 1 ระดับสมาชิกสมาคม ประเภทนิสิต นักศึกษา ไดรับเงินรางวัล 10,000 บาท พรอมเกียรติบัตร ไดแก นางสาว ชนรรทร วินิตวัฒนคุณ ชื่อภาพ “ARCHITECTURE, SHADOW, SPACE” จาก คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ คุณนิธิ สถาปตานนท กลาววาภาพมีแสง เงาที่ สวยงาม รศ.ดร.ตนขาว ปาณินท มองวานํา้หนัก แสงเงาของภาพดึงดูดเรื่องราวไดดี แตยังขาดมุม มองใหมการนําเสนอ

126

เขาตลาด

KAPRO เครื่องมือวัดตางๆ "คาโปร" ผูผลิตเครื่องมือวัดตางๆและระดับนําคุณภาพ สู ง จากประเทศอิ ส ราเอล นํ า เลเซอร รุ น ล า สุ ด 895 PROLASER®ALL LINE ใชยงิ ลําแสงกํานดแนวเสน 360ํ มี 1 แนวนอน 2 แนวตั้ง พรอมจุดดิ่งบน-ลาง สามารถทํา แนวเสนสโลปไดตามตองการ ชวยทําใหงานกําหนดจุด กําหนดมุม งานวางแนว ถายระดับตางๆ งายขึ้น ใชงาน ไดทั้งภายในและภายนอกอาคาร บริษัท อินดัสเตรียล มารเก็ตติ้ง จํากัด www.imcl.co.th

ไมสังเคราะหตกแตงผนัง ตราชาง สมารทวูด รุน Modeena ไมสังเคราะหตกแตงผนังสี ซีเมนต เหมาะสําหรับงานตกแตงผนังที่ตองการความ แปลกใหม โดดเดนดวยผิวหนาที่เลนระดับ ทําใหผนังดู สวยงาม มีมติ ิ และยังสามารถทาสีทบั ไดเพือ่ งานออกแบบ หลากหลายสไตล ขนาด 30*150*2.5 ซม.

SCG Cement Building Material Co.,Ltd. www.scg.co.th

เครื่องกรองไรทอ Portable Filter เครื่ อ งกรองสํ า หรั บ แก ไ ขงานระบบท อ ใต ส ระที่ มี ป ญ หา เหมาะกับงานสระซอมที่มีปญหาระบบเดิม ติดตั้งสะดวก สามารถใชกับสระไดทุกประเภท ระบบไรทอปราศจากความ เสี่ยงจากการเจาะผนัง พรอมไฟใตนํา White LED ในตัว สามารถติดตั้งระบบวายทวนกระแสในตัว ที่ควบคุมการ ทํางานดวยระบบอัตโนมัติ J.D. POOLS (Bangkok) Co., Ltd. www.jdpools.com 128

ผลิตภัณฑกระดาษรีบอรด รีบอรดเปนวัสดุทางเลือกใหมที่มีความคงทนจากสวีเดน มีลักษณะพิเศษที่เบาและแข็งแรง รองรับการจัดงานแสดง สินคาทั้งขนาดใหญและขนาดเล็กไดเปนอยางดี ทําจาก กระดาษเนื้อแข็งแกรง 100% ที่แกนกลางมีลักษณะการ วางเรียงตัวในแนวตั้ง วัสดุนี้สามารถขนยายไดรวดเร็ว ชวยประหยัดเวลา แรงงาน และสถานที่ และยังชวยลด ตนทุนการขนสง บริษัท ซี.จี.เอส. (ประเทศไทย) จํากัด www.cgsreboardthai.com

ตู Consumer Unit แบบ Slide Lock ตูทมี่ รี ะบบปองกัน 2 ชั้น Finger Proof และ Slide Lock ซึง่ เปนลิขสิทธิเ์ ฉพาะจาก Kawamura ทันสมัยเขากับการ ตกแตงบานหลากดีไซน มั่นใจสูงสุดเมื่อใชรวมกับเบรก เกอรที่มีระบบกันดูดในตัว ปองกันไฟช็อต ไฟเกิน และ ไฟดูดใหความปลอดภัยสูงสุด บริษัท คาวามูระ อิเล็กทริค เซลส (ประเทศไทย) จํากัด

เครื่องทํานํารอน เครือ่ งทํานาํ รอน JOVEN รุน MP Series เปนการนํานวัตรกรรม Pressure Differential Valve ซึ่งผานการจดสิทธิบัตรแลวมาใช โดยเมื่อมี การใชนาํ เปนปริมาณนอยจะมีการจายไฟเขาฮีตเตอรเพียงครึง่ หนึง่ และ เมือ่ มีการใชนาํ มากขึน้ จะมีการจายไฟเขาเต็มกําลังโดยอัตโนมัติ ชวยให ประหยัดไฟฟาและนําไดมากขึ้น บริษัท ไฟฟาอุตสาหกรรม จํากัด www.ie.co.th

บัวประดับอาคาร บั วเบา เป นบั วชนิ ด เดี ยวที่ เ ปนฉนวนกั นความร อ น สําหรับใชภายนอก, ทนทาน, ทนแดด, ทนฝน ไมกอให เกิดเชื้อรา มีนําหนักเบาที่สุด, ติดตั้งงายโดยใชปูนกาว ประหยัดคาใชจายกวา สามารถสั่งทําลวดลายและขนาด ตามความตองการได บริษัท อีลิทเดคอร จํากัด www.e-d.co.th

หลอดไฟ LED ผูผลิตหลอด LED ที่ไดมาตรฐาน มอก. หลอดตะเกียบ แอลสามดี คือ ดีทคี่ นื ทุนเร็ว ดีจากการใชงานยาวนาน ดี ทีป่ ระหยัดไฟไดถงึ 80% ทัง้ นีย้ งั มีการรับประกันคุณภาพ นาน 2 ป ชวยคุณประหยัดเงิน ชวยชาติประหยัดไฟ อุดหนุนคนไทยดวยกัน ชัยรัตนธรรม อิเลคตริก

แผนหลังคาเหล็กรีดลอน SUNTECH SPU แผนหลังคาเหล็กรีดลอนพรอมฉีดพน ฉนวน PU FOAM เปนเนื้อเดียวกันทั้งแผน ผลิตภัณฑ ที่มีมาตรฐานสูง ผลิตดวยเครื่องจักร CNC แบบ Continuous สามารถควบคุมความหนาและความหนาแนน ของโฟมไดอยางสมําเสมอ ชวยปองกันความรอน มี โครงสรางเนื้อโฟมแบบ SEMI-CLOSED CELLS ที่ ปองกันการรบกวนจากเสียงภายนอกไดดี บริษัท เพิ่มสินสตีลเวิรค จํากัด (มหาชน) www.permsinsteel.com

อะครีลิคกันซึม ชนิดมีเสนใยเสริมแรง ดร.ฟคสิท นิวโคท อะครีลิคกันซึม ชนิดมีเสนใยเสริม แรง อะครีลิค 100% กันซึมดีเยี่ยม สามารถติดตั้งงาย งานเสร็จเร็ว ไมตองเสริมผาตาขาย ยืดหยุน แข็งแรง ทนตอการขัดถู ทําความสะอาดงาย ทนแสงยูวี เหมาะ สําหรับบริเวณหลังคา ดาดฟา ระเบียง บริษัท พิดิไลต แบมโก จํากัด www.pidilitebamco.com

ไมกรุผนังนอกนอกอาคาร ไมกรุผนังนอกนอกอาคาร Treeconcept รุน HLY ทาง เลือกใหมสําหรับการตกแตงผนังภายนอกอาคาร ผลิต จากไมผสมพลาสติก เหมาะกับแนวความคิดอนุรักษสิ่ง แวดลอม ใหผวิ สัมผัสและรูปลักษณเหมือนไมจริง ปลวก ไมกนิ ไมผกุ รอน ไมบดิ งอ ติดตัง้ งาย ติดตัง้ พรอมใชงาน ทันที่ไมจําเปนตองทาสีเพิ่ม มีใหเลือก 4 สี บริษัท โพลีเมอร มาสเตอร จํากัด www.polymer-master.com

ระบบพื้น Concrete Polishing CrystalFloor™ ผูเ ชีย่ วชาญ ระบบพืน้ Concrete Polishing มีความแข็งแกรง ทนทาน อายุการ ใชงานยาวนาน งายตอการบํารุงรักษา คาใชจาย ในการลงทุนต่ํา พื้นเปนเงางามสามารถยอมสีได (Ameripolish Dye จากอเมริกา) Rep-Floor Co., Ltd. www.repfloor.co.th

ชุดบันได ชุดบันได Treppenmeister By Panake’ แข็งแรง ทนทาน ปลอดภัย เก็บเสียง ทําจากไมธรรมชาติจริง เปนนวัตกรรมจากประเทศเยอรมัน โดยการใชระบบ บูเฮอร (Bucher) เปนการยึดบันไดแตละขัน้ ดวยวัสดุกนั กระแทกและฝงตัวในฝาผนัง สามารถลดแรงกระแทก และแรงสั่นสะเทือนจากการเดินขึ้น-ลง บริษัท เอส. เอช. แอล. พาราวูด จํากัด www.panake.com

เครื่องพิมพคุณภาพสูง CJV 30-60 เครื่องพิมพคุณภาพสูงที่พิมพและไดคัท สติ๊กเกอร ไดในเครื่องเดียว ดวยระบบพิมพคุณภาพสูง 1,440 dpi CG-SRIII เครื่องตัดสติ๊กเกอร ที่ไดคัทงาน พิมพและวาดแบบไดแมนยํา เหมาะกับการวาดโครงสราง และแบบลายเสนที่ควบคุมการทํางานดวยคอมพิวเตอร บริษัท เทคโนโลยี่ 2004 จํากัด www.tech.co.th

โคมไฟ LED โคมไฟแสงสวาง LED Traveler มีลกั ษณะเปนโคมสูง พกพางาย สามารถใชถา นกอนหรือใชสายชารจ ก็ได สามารถปรับองศาการสองสวางของแสง ใหสวางมาก-นอยไดตามตองการ Mayco Co., Ltd.

แผนหลังคาเบาจากเสนใยธรรมชาติ Onduline แผนหลังคาเบาผลิตจากเสนใยเซลลูโลสรีไซเคิล และบิทูเมน พรอมเทคโนโลยีการยอมสีชนิดพิเศษ ดวยการ ยอมเปยกดวยแรสีจากธรรมชาติ ที่ซึมเขาสูเนื้อในแผน ชวยลด ปญหาการหลุดลอกของสีหลังคา มีนาํ หนักเบาและติดตัง้ ไดงา ย แข็งแรงทนทาน ชวยปองกันความรอนและลดเสียงรบกวน เปน ผลิตภัณฑที่มีความปลอดภัยและเปนมิตรตอสิ่งแวดลอม บริษัท ออนดูลีน (ประเทศไทย) จํากัด www.ondulineth.com

129

หลังคา uPVC หลังคาบาวเยน APVC รุนโรมัน สามารถดูดซับเสียงจาก ภายนอกไดดี เปนวัสดุที่ไมติดไฟ ผานการรับรองมาตรฐาน GB 8624-2006 เย็นสบายไมรอนอบอาว รับแรงกดทับไดดี ปองกันการรัว่ ซึมของน้าํ และไมดดู ซับน้าํ ไมผกุ รอนทีร่ อยเจาะ ตะปูเกลียว ประกอบกับการใชรวมกับอุปกรณยึดจับเฉพาะที่ มีสิทธิบัตรรับรองการรั่วซึม บริษัท บาวเยน ฮันเดล (ประเทศไทย) จํากัด www.bowyen.com

ประตู หนาตาง uPVC ระบบประตูหนาตาง uPVC จาก เฮฟตา ทีล่ กู คาสามารถเลือก เฉดสีเองไดตามความตองการ ดวยระบบสีน้ําแบบวอเตอร เบส ที่นําเขาจากประเทศเยอรมนี เปนสีที่ปราศจากสารเคมี ที่เปนอันตรายตอผูพักอาศัย รวมถึงปราศจากกลิ่นรบกวน หลั ง การติ ด ตั้ ง สี พื้ น ผิ ว สามารถทนต อ แรงขี ด ข ว นได ดี รับประกันงานสี 10 ปเต็ม HEVTA CO., LTD. www.hevta.co.th

เฟอรนิเจอร MDEC & Cabinetart By MDEC รั บ ผลิ ต และจํ า หน า ยเฟอร นิ เ จอร ต กแต ง บ า น และ เฟอรนิเจอรสํานักงานทุกรูปแบบ ภายใตยี่หอ MDEC และ Cabinetart By MDEC โดยเลือกแตวัตถุดิบที่มี คุณภาพสูง เพือ่ ใหเฟอรนเิ จอรมคี วามแข็งแกรง ทนทาน ออกแบบใหมีดีไซนสวยงาม เหมาะสมกับการใชงานใน ลักษณะตางๆ พรอมทั้งการบริการใหคําปรึกษาแนะนํา เรื่องการติดตั้ง และการบํารุงรักษา บริษัท เอ็มเดคอินเตอรเนชั่นแนล (1991) จํากัด 130

เครื่องกรองน้ํา Mitsubishi Cleansui เครื่องกรองน้ํา Cleansui รุน AL700 ที่เพิ่มอัลคาไลน อิออน เพิ่มระดับคา PH ของน้ํา ( ความเปนดาง ) เพื่อ ใชในการรักษาสุขภาพรางกาย ซึง่ มาพรอมกับงานดีไซน ล้ําสมัย ระบบกอกที่ผสานระบบไฟฟาและหนาปดแสดง สถานะและฟงกชั่นในการทํางานของเครื่อง และระบบ การเลือกระดับความเปนกรดและดางของน้ํา ใหเหมาะ สมกับความตองการของผูใช Buy Cleansui Co., Ltd. www.buycleansui.co.th

เครื่องขัดระบบลม FESTOOL เครื่องขัดระบบลมรุนใหม LEX 3 ของ FESTOOL ดวยความเร็วกวาระบบ Oil Free ชวยลดการบํารุง รักษา มอเตอรมีความทนทานมากขึ้นทํางานไดตอเนื่อง ประหยัดดวยระบบที่กินลมนอยกวาเดิมชวยประหยัด คาใชจายไดถึง 30 % น้ําหนักเบา จับไดถนัดมือ พรอม ระบบดูดฝุนชวยรักษาสิ่งแวดลอมและสุขภาพ HAFELE CO.,LTD. www.hafele.com

แบบบานสไตลทัสกัน รูปแบบงานสถาปตยกรรมที่ไดรับแรงบันดาลใจ มาจากบานเรือนทางแถบชนบทในอิตาลีอยางทัสคานี่ เปนที่มีลักษณะ สอดคลองกับภูมิอากาศและปรับใหเขากับชีวิตของสังคมในปจจุบัน สวนใหญการตกแตงจะมีลักษณะที่เรียบงาย แตให ความรูสึกที่อบอุน มีความโรแมนติก เพราะเรารูวา สไตล คือสิ่งที่คุณตองการ TUSCAN HOUSES CO. , LTD www.tuscan-houses.com

ผนังฉนวนกันความรอนสามมิติ นวัตกรรมการตกแตงผนังแนวใหม ดวยผนังฉนวนกัน ความรอนสามมิตหิ ลากดีไซนเลียนแบบธรรมชาติ พรอม ดวยคุณสมบัตเิ ปนเลิศในการควบคุมอุณหภูมภิ ายในบาน ปองกันความรอนจากภายนอก ชวยใหบานประหยัด พลังงาน และประหยัดคาใชจาย อีกทั้งยังชวยดูดซับ เสียง เหมาะสําหรับชีวิตที่อยูอาศัยสไตลคอนโดมิเนียม สามารถติดตั้งงาย MMplus Construction Houses Co., Ltd. www.e-d.co.th

ระบบจอดรถอัตโนมัติ ระบบจอดรถอัตโนมัติ MP MEC และระบบคนหาชองจอด รถภายในอาคาร เพื่ อ ช ว ยอํ า นวยความสะดวก ในกรณี ที่ พื้ น ที่ จ อดรถมี จํ า นวนจํ า กั ด ประหยั ด เวลาในการหาที่ จอดรถ ปองกันความเสี่ยงจากการเกิดอุบัติเหตุในพื้นที่จอด รถ ความปลอดภัยในทรัพยสนิ และปองกันทรัพยจากการจอด ทิ้งไวกลางความรอนเปนเวลานาน บริษัท เอ็มพี เม็ก จํากัด

ฉนวนกันความรอนเยื่อกระดาษ COOL OR COSY ฉนวนกันความรอนเยื่อกระดาษ จากประเทศออสเตรเลีย ที่มีประสิทธิภาพในการกัน ความรอนสูงและดูดซับเสียงไดดี เหมาะสําหรับหลังคา ทุกประเภท ผลิตจากวัสดุธรรมชาติไมเปนอันตรายตอ สุขภาพ ปองกันความรอนจากหลังคาได ลดเสียงกอง และเสียงสะทอนไดดี ไมลามไฟ และรับประกันตลอด อายุการใชงาน บริษัท เนเชอรัล อินซูเลชั่น (2009) จํากัด www.coolorcosythai.com

สีทาผนังระบบมัลติคัลเลอร การาจโต เฟลกวอลล เป น ระบบสี มั ล ติ คั ล เลอร แบบพร อ มใช ง าน สํ า หรั บ งานผนั ง ภายในผลิ ต จาก อะคริลิคอิมัลชัน คุณภาพสูง ทําใหมีแรงทนทาน แรงยึด เกาะสูง ทนน้ํา ระบบยังมีการเคลือบทับชั้นบนสุดดวย อะคริลิคใส มีคุณสมบัติเช็ดลางงาย ฝุนไมจับ ทนทาน ตอสภาพดินฟาอากาศ และมีสารตานการเจริญเติบโต ของเชื้อราและตะไครน้ํา บริษัท วิสตา อินโน จํากัด vistainno.com/webpage/home.html

แพลทฟอรมลิฟท ARTICO นวั ต กรรมของลิ ฟ ท สําหรับอาคารพักอาศัย และอาคาร สํานักงาน นําเขาจากประเทศสวีเดน ดีไซนเรียบ หรู ล้ําสมัย ใชมอเตอร ในการขับระบบฟนเฟองใหทํางาน ไมตองพึ่งพาสายเคเบิ้ลหรือสลิง หรือบอลิฟท ใหความ ปลอดภัยสูงสุด มีระบบไฟสํารองฉุกเฉินในกรณีไฟฟา ดับ เหมาะกับการติดตั้งทั้งภายในและภายนอกอาคาร บริษัท ธนกูล เวิรคกรุป จํากัด www.tanakulworkgroup.com

เครื่องผลิตคลอรีนจากเกลือ การจับคูอุปกรณระบบฆาเชื้อโรคที่เหมาะสมและลงตัวของ เครื่องผลิตคลอรีนจากเกลือและเครื่องโอโซน สามารถ เพิม่ ประสิทธิภาพในการกําจัดเชือ้ โรคและเชือ้ จุลนิ ทรียข นาด เล็กที่ไมสามารถมองดวยตาเปลาไดมากถึง 99.99% ทําให น้าํ ในสระวายน้าํ ของคุณใสสะอาดยิง่ ขึน้ อุปกรณตดิ ตัง้ งาย สะดวก ไมยุงยาก และเปนมิตรตอสิ่งแวดลอม S. Napa (Thailand) Co., Ltd. www.snapa.co.th

ไมบัว ไมบัว Yes Moulding นวัตกรรมจากประเทศเกาหลี เป น มิ ต รกั บ สิ่ ง แวดล อ มเพื่ อ ทดแทนการใช ไ ม จ าก ธรรมชาติ มี ค วามสวยงาม ทนทานต อ ทุ ก สภาพ ภูมอิ ากาศ อายุการใชงานยาวนาน ติดตัง้ งาย สะดวกและ ประหยัด ภายใต สโลแกน “สรางสรรคทุกสิ่งใหสวยงาม ดวยผลิตภัณฑ Yes Moulding” บริษัท เยส โมลดิ้ง (ประเทศไทย) จํากัด www.yesmoulding.co.th

สีทาผนัง DURA CLEAN OXYGEN สีน้ําอะคริลิคสําหรับทา ภายใน ที่โดดเดนดวยเทคโนโลยี Air Detoxity ที่ฟลม มีความสามารถในการทําปฏิกิริยากับสารฟอรมาดิไฮด ในอากาศ ชวยกําจัดแบคทีเรียในอากาศจึงทําใหอากาศ ในบานสะอาดบริสุทธิ์ และยังปองกันการเจริญเติบโต ของแบคทีเรีย เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม ปราศจากสาร ระเหยที่เปนพิษ บริษัท ทีโอเอ เพนท (ประเทศไทย) จํากัด www.toagroup.com

แผนอลูมิเนียมคอมโพสิต Unicorn อลู มิ เ นี ย มคอมโพสิ ต เหมาะสํ า หรั บ การ ออกแบบ - ปรับปรุงโครงสรางอาคารขนาดใหญ และ อาคารสํ า นั ก งาน รวมถึ ง งานระบบ สาธารณู ป โภค ตางๆ รวมทั้งตึกแถว ออฟฟศที่มีขนาดเล็ก นิยมนํามา ใชตกแตงภายในกันอยางไมมีขอจํากัด ดวยคุณสมบัติ ที่ตรงตามความตองการของลูกคามากที่สุด บริษัท ยูนิคอรน ยูเนี่ยน จํากัด www.unicorn-skyhigh.com

ระบบประตู หนาตางบานเฟยม ระบบประตู หนาตางบานเฟยม รุน Light 38d และ Fiesta 42 รูปแบบ เฉพาะของซันพาราไดซ ไดรับการออกแบบเพือ่ ความเหมาะสม ในการ รองรับสภาพภูมอิ ากาศทุกรูปแบบ มีระบบการซีลทีม่ คี ณ ุ ภาพสูง สามารถ ปดกันไมใหเสียงมารบกวน ดวยเทคโนโลยีการจัดวางตําแหนงบานประตู ทีส่ ามารถปรับเปลีย่ นไดตามตองการ ครอบคลุมเนือ้ ทีย่ าวไมจาํ กัด หรือ ในพื้นที่โคง แมกระทั่งผนังทั้งหมด บริษัท ซันพาราไดซ (ประเทศไทย) จํากัด www.sunparadise.co.th

131

รั้วสําเร็จรูป Ezy-Fence รัว้ สําเร็จรูปทีม่ กี ารพัฒนาและออกแบบผสม ผสานเทคโนโลยีที่ทันสมัย เพื่อใหไดสินคาที่มีคุณภาพ คงทนทุกสภาวะแวดลอม มีเอกลักษณเฉพาะตัวทั้งรูป แบบ ความสวยงาม และการติดตั้งที่สะดวก รวดเร็ว ผลิตจากลวดรีดเย็น ตัด เชื่อม และดัดดวยเครื่องจักร อัต โนมั ติ ที่ มี ค วามละเอี ย ดสู ง ควบคุ ม การผลิ ต ด ว ย คอมพิวเตอรมาตรฐาน มอก.

Billion Mesh Industry Co., Ltd. www.billionmesh.com

พื้นไม Armstrong ผลิตภัณฑพื้นไมจากประเทศสหรัฐอเมริกา เคลือบผิวหนาดวยนวัตกรรม Nano Alumium Oxides เพิ่มความแข็งแกรงของโครงสรางดวย Acrylic Infuse รับประกันโครงสรางไมตลอดอายุการใชงาน Home Material Co., Ltd. www.homematerial.co.th

ประตูบานเฟยม Porpoise Folding Doo ประตูบานเฟย มเปนอีกรูปแบบหนึง่ ที่มีการใชงานตางจากประตูทั่วไป โดยการนําประตูหลายๆ บานมาตอกันดวยบานพับ ทําใหสามารถพับทบไปรวมทีด่ า น ใดดานหนึ่งหรือทั้งสองดานไดตามการออกแบบและเปดได กวางกวาประตูแบบอื่นๆ สามารถตอบโจทยเรื่องประโยชน ใชสอยในบานที่มีพื้นที่จํากัด และใหความสงางาม Pacific Modern Materials Co., Ltd. www.porpoiseupvc.com 132

แผนกระเบื้องกรุผนัง Duragress Full HD Tiles ทางเลือกใหมในการ สรางสรรคลายกระเบือ้ งทีต่ อบสนองทุกจินตนาการ แหงการออกแบบอยางไรขีดจํากัดดวยเทคโนโลยี การพิมพดวยความละเอียดสูงลงบนแผนกระเบื้อง ที่ ใหความสวยงามเหมือนจริงไดในทุกอารมณที่ ตองการ ใหทุกมิติ ทุกสัมผัส ชัดเจน สมจริง บริษัท สหโมเสค อุตสาหกรรม จํากัด (มหาชน) www.umi-tiles.com

เครื่องปริ้นทคุณภาพสูง เครื่องปริ้นท Hewlett Packard เพื่องานพิมพขนาดใหญ ที่ตอบ โจทยงานออกแบบ และงานเขียนแบบกอสราง ใหงานพิมพที่ คมชัด สวยงาม HEWLETT PACKARD (THAILAND) LTD. www.hp.com

เตาไมโครเวฟ เตาไมโครเวฟ โกเรนเย บาย เฮเฟเล รุน โอราอิโต คอลเลคชั่นจากเฮเฟเล ชูความลงตัวของฟงกชั่นและดีไซน ใน สไตลเรียบงาย ดวยการทํางานระบบสัมผัส หนาจอแสดงผลแบบดิจิตอล พรอมโปรแกรมทําอาหาร 3 โปรแกรม ปรับความรอนได 5 ระดับ และเมนูการทําอาหารอัตโนมัติ พรอมฟงกชั่นละลายน้ําแข็งอัตโนมัติ ขนาดความจุของ ตัวเตาไมโครเวฟ 23 ลิตร บริษัท เฮเฟเล (ประเทศไทย) จํากัด www.hafele.com

เกาอี้ดีไซนใหม เกาอี้ SAYL ออกแบบโดย Yves Behar ซึ่งเนนนําเสนอ คุณสมบัติพิเศษของวัสดุอัจฉริยะ 3 มิติ ที่สามารถรองรับจุด สําคัญของรางกาย ไดแก กระดูกกระเบนเหน็บ กระดูกกนกบ และกระดูกสันหลัง ทําใหบริเวณทีร่ องรับแผนหลังมีลกั ษณะเปน ตาขายโปรงและยืดหยุน ผูนั่งจึงสามารถเคลื่อนไหวรางกายได อยางอิสระ ที่เทาแขนสามารถปรับขึ้นลงไดอยางอิสระ Chnanintr Living Co.,Ltd. www.chanintrliving.com

แผนอลูมิเนียมคอมโพสิต S & P ฝาเพดานและแผงบังแดดอลูมิเนียม เปดตัว สินคาใหมผนังอลูมิเนียมคอมโพสิต I-bond ชนิด กันไฟ มาตรฐาน A2, ผนังอลูมิเนียม Composite Laminate สีลายไม (Beauty Bond), ผนังอลูมเิ นียม Composite ชนิ ด กั น เชื้ อ ราและแบคที เ รี ย , ผนั ง อลูมิเนียม Composite ชนิดเปลี่ยนสีไดตามปริมาณ แสงสองกระทบ S&P Nakornluang Aluminium Part Co., Ltd. www.spaluminium.com

อางอาบน้ําผูสูงอายุ ฟ-อู-เม (FIUME) นวัตกรรมอางอาบน้าํ ผูส งู อายุ ฟ-อู-เม (FIUME) สามารถ นั่งแชตัวภายในอางอาบน้ําได มีบานประตูเปด-ปดเขา ออกงาย โดดเดนดวยศาสตรแหงการบําบัดดวยสายน้าํ HYDROTHERAPY ในการนวดเพื่อผอนคลายขณะ นั่งแชตัว พรอมแสงไฟ LED บําบัด I-COLOR/S ที่ เปลีย่ นสีได ถึง 256 เฉดสี ควบคุมการทํางานดวยระบบ Peneumetric (ระบบควบคุมแรงดันน้ํา Whirlpool และ ระบบอัดอากาศ Airpool) บริษัท บาธรูมดีไซน จํากัด www.bathroomtomorrow.com

ซิงคน้ําอัจฉริยะ ซิงคน้ําอัจฉริยะ ‘Dogma’ ผลิตดวยวัสดุการผลิตแบบ VitroTek ที่ทําจากผงแกวบริสุทธิ์คุณภาพสูง ทนตอ แรงกระแทกไดเปนอยางดี พรอมระบบ SIR Compact Draining System การจัดการน้ําและปองกันน้ําลน ดวยระบบอิเลคโทรนิคส และแผงควบคุมแบบ Soft Touch ปรับเพิ่ม-ลด อุณหภูมิน้ําเพียงปลายนิ้วสัมผัส นอกจากนี้ ยังมีนวัตกรรมทันสมัยดวยเทคโนโลยี ซิงค อัจริยะ ที่ชวยดูดคราบน้ํามันบนภาชนะนําไปกรองเพื่อ เก็บไวใชในครั้งตอไป บริษัท เดอะซิกเนเจอร แบรนด จํากัด หรือ SBO

สวิตชตรวจจับความเคลื่อนไหว สวิตชตรวจจับความเคลือ่ นไหว เซ็นเซอรอจั ฉริยะเพือ่ ประหยัด พลังงานแสงสวาง สามารถตรวจจับความเคลื่อนไหวของ บุคคล และการเปลีย่ นแปลงของอุณหภูมิ โดยจะควบคุมสวิตช เปด-ปด หลอดไฟใหทาํ งานอัตโนมัติ ทัง้ ยังสามารถกําหนดคา หนวงเวลาสําหรับไฟดับ อายุการใชงานยาวนาน Panasonic Eco Solutions Sales (Thailand) Co., Ltd. www.pessth.panasonic.co.th

ออยลสูตรน้ํา Protego Exclusive Oil ออยลสูตรน้ํา เหมาะสําหรับ พื้นและเฟอรนิเจอร ไมภายนอกแหงเร็ว ฟลมสีดาน เปนมิตรกับสิ่งแวดลอม มีคุณสมบัติทนแดด ทนฝน ไมลอก ทนน้ํา ปองกันเชื้อราหรือคราบตะไคร งายตอ การซอมแซม ดูแลรักษา สามารถทาทับไดตลอดเวลา ตามความตองการ Protego International Co., Ltd. www.protego.co.th

ฟลมสุญญากาศติดกระจก ผลิตภัณฑใหมที่พัฒนามาจาก สติ๊กเกอรติดกระจก โดยมีฟลมสุญญากาศใหเลือก 3 รูปแบบ อาทิ ฟลม สุญญากาศ 30 (มิติ) ฟลมแกะลายสุญญากาศ และ ฟ ล ม สุ ญ ญากาศพิ ม พ ล ายตกแต ง กระจก ซึ่ ง ถู ก ออกแบบมาเพื่อชวยประหยัดพลังงาน ชวยควบคุม อุ ณ หภู มิ นอกจากนี้ ยั ง ช ว ยเพิ่ ม ความปลอดภั ย อีกทั้งปองกัน UV 99% และชวยปกปองเฟอรนิเจอร THAI WELLTEX INTERPRODUCTS CO., LTD. www.wspbath.com

โถปสสาวะชาย ระบบรีไซเคิลน้ํา ECO+PLUS สุขภัณฑ Mogen รุน MU06 โถปสสาวะ ชายระบบรีไซเคิลน้ํา กับนวัตกรรมดีไซนโถปสสาวะชาย พรอมชุดอางลางมือ โดดเดนดวยระบบ Re-Use นํา น้ําจากอางลางมือกลับมาใชชําระสิ่งปฏิกูลได 100% ดวยการออกแบบให Re-Use น้ําชําระลางจากกอกน้ํา สามารถประหยัดน้าํ ได100% รูปทรงทันสมัยดีไซนยุโรป เหมาะกับหองที่มีพื้นที่ขนาดเล็ก Mogen (Thailand) Co., Ltd. www.mogen.co.th

นวัตกรรมการประหยัดพลังงาน ซีราไลท นวัตกรรมการประหยัดพลังงาน แบบยั่งยืนที่ ใหความสวางตลอดทั้งวันดวยระบบ GPS ติดตามแสง อาทิตย ทีอ่ อกแบบมาเพื่อชวยลดโลกรอนและอนุรกั ษสงิ่ แวดลอม ใหแสงสวางอยางสม่ําเสมอ ไมมีเงา ชวยตัด รังสียูวี และลดความรอนที่เขาในอาคารซึ่งชวยใหเครื่อง ปรับอากาศทํางานนอยลง เหมาะสําหรับบอาคารโรงงาน โกดังสินคา หางสรรพสินคา บริษัท เพาเวอรเรด จํากัด www.powerade.co.th

โถสุขภัณฑประหยัดน้ํา โถสุขภัณฑลา วิตา ภายใตคอลเล็กชั่น ลา วิตา (La Vita) ไดรับการออกแบบใหเขากับสรีระของผูใชเปน อยางดี ใหทงั้ ความหรูหราและสบายไปพรอมกัน ปุม กดน้ําขนาดใหญชวยใหกดน้ําไดงายขึ้น ฝารองนั่ง นําเขาผลิตจาก Urea formaldehyde คุณภาพสูง ที่ทําใหทนทานยืดอายุการใชงานได ประหยัดน้ําลด ภาวะโลกรอนดวย Dual Flush ปลอดภัยตอสุขภาพ ดวยเทคโนโลยี Anti Bacterial ที่ปองกันและยับยั้ง แบคทีเรีย โดยผสานอยูในเนื้อโถสุขภัณฑ บริ ษั ท อเมริ กั น สแตนดาร ด บี แอนด เค (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน)

133

จัดแคมเปญขอบคุณลูกคา

เครือสหวิริยาจัด 2 ลอรักษบางสะพาน 2556

บริษัท สตีเบล เอลทรอน เอเซีย จํากัด ผูผลิตเครื่องทํานํา้รอน นํา้อุน, เครื่อง กรองนํา,้ ปม ความรอนและเครือ่ งเปามือชัน้ นําจากประเทศเยอรมนี จัดแคมเปญ ขอบคุณลูกคาที่ซื้อสิ้นคาสตีเบล เอลทรอน ครบทุก 1,000 บาท มีสิทธิรับคูปอง เพื่อรวมชิงโชครางวัลใหญ แพ็คเกจทองเที่ยวและตั๋วเครื่องบินสูประเทศเยอรมัน จํานวน 2 ที่นั่ง, ลุนรับรถจักรยานยนตยามาฮา ฟโน จํานวน 3 รางวัล, สรอยคอทองคําหนัก 1 บาท จํานวน 5 เสน หรือลุนรับของรางวัลเครื่องใชไฟฟา จากสตีเบล เอลทรอนอีกมากมาย มูลคารวมกวา 1 ลานบาท ตั้งแต วันนี้ – 31 มกราคม พ.ศ.2557 เปนตนไป

นาวา จันทนสุรคน ผูชวยกรรมการผูจัดการใหญสายกิจการสาธารณะและความรับ ผิดชอบทางสังคม บริษัท สหวิริยาสตีลอินดัสตรี จํากัด (มหาชน) ในฐานะผูแทนเครือ สหวิริยา พรอมดวยผูบริหารและชาวบางสะพาน รวมปนจักรยาน ในโครงการ “2 ลอรักษบางสะพาน 2556” ครั้งที่ 3 โดยกิจกรรมในครั้งนี้มีผูสนใจนําจักรยาน จํานวน 288 คันรวมกันปนจักรยานรอบยานการคาบางสะพาน และรวมกันดับ เครื่องยนตเปนเวลา 30 นาที เมื่อเร็วๆ นี้

คอนกรีตพลังชาง อุดมศึกษา ระดับประเทศ ครั้งที่ 14 “ปูนตราชาง” โดยธุรกิจ เอสซีจี ซิเมนต – ผลิตภัณฑกอสราง ไดจัดกิจกรรม การแขงขัน “คอนกรีตพลังชาง อุดมศึกษา ระดับประเทศ ครั้งที่ 14” ขึ้นอยาง ตอเนื่อง โดยผลการแขงขันครั้งนี้ ทีมนักศึกษาจากมหาวิทยาลัยราชมงคล อีสาน วิทยาเขตขอนแกน โชวผลงานยอดเยี่ยมดวยการควารางวัลชนะเลิศทั้ง จากประเภทกําลังสูงตามเปาหมาย และประเภทกําลังตามเปาหมายรักษโลก โดยมีผูเขารวมประชันฝมือเปนจํานวนมากถึง 93 ทีม จาก 49 สถาบัน ทั่วประเทศ 134

จัดการแขงขันแรลลี่รักษโลก อรพิน เลี่ยวไพรัตน กรรมการและเหรัญญิกมูลนิธิสิ่งแวดลอมเพื่อชีวิต โดย บริษัท ทีพีไอ โพลีน จํากัด (มหาชน) ไดเขารวมในการกิจกรรมแรลลี่รักษโลก กรุงเทพฯ-ชะอํา พรอมเปนตัวแทนผูรวมแขงขันมอบอุปกรณการกีฬา และ เงินบริจาค ใหแก โรงเรียนบานสามเรือน และโรงเรียนวัดกุญชร วชิวราราม อ.หนองหญาปลอง จ.เพชรบุรี รวมทั้งสิ้น 171,500 บาท ซึ่งการแขงขันแรลลี่ รักษโลกเปนกิจกรรมชวยเหลือสังคมที่มูลนิธิฯ จัดขึ้นทุกป เมื่อเร็วๆ นี้

ตอนรับคณะนักศึกษาสถาปตยฯ ม.ธรรมศาสตร ศึกษางานออกแบบสมัยใหม สุรวัฒน หาญทวิชัย (ขวาสุด) ผูอํานวยการงานออกแบบ แมกโนเลียส ราชดําริ บูเลอวารด ใหการตอนรับคณะนักศึกษาชั้นปที่ 4 สาขา สถาปตยกรรม คณะสถาปตยกรรมศาสตรและการผังเมือง มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร พรอมบรรยายและใหความรูเกี่ยวกับการออกแบบโครงการ อสังหาริมทรัพยแบบผสม (Mixed Use) เพื่อการบริหารพลังงานแบบบูรณาการ อยางมีประสิทธิภาพ และการสรางสรรครูปลักษณโครงการใหเปนแลนดมารคของ เมืองในอนาคต ณ สํานักงานขายโครงการฯ เมื่อเร็วๆ นี้

แตงตั้งกรรมการผูจัดการคนใหม บริษัท อัแคโซ โนเบล เพนทส (ประเทศไทย) จํากัด ผูผลิต และจัดจําหนายสีทา อาคารชั้นนําระดับโลกภายใตตราสินคาดูลักซ ไดจัดพิธีรับมอบแปรงทาสียักษ ใหแก เมธี วิริยะวารี กรรมการผูจัดการคนใหม โดยเสมือนสัญลักษณการรับ มอบงานเพื่อสานตอความแข็งแกรงจาก จรุง กาญจนภูมิ ผูบริหารที่มีบทบาท สําคัญในการสรางความ สําเร็จอยางตอเนื่องใหกับบริษัทฯ มากวา 6 ป โดยมีพนักงาน บริษัทอัคโซ โนเบลฯ รวมเปนสักขีพยานและแสดงความยินดี กับการเขารับตําแหนงใหมในครั้งนี้

รับโลประกาศเกียรติคุณจาก กฟผ. สุทธิ มโนกิจจรูญมั่น ผูจัดการทั่วไป อีเลคโทรลักซ ประเทศไทย เขารับโล ประกาศเกียรติคุณเครื่องใชไฟฟาที่ติดฉลากประสิทธิภาพประหยัดไฟสูงสุดเบอร 5 ในหมวดผลิตภัณฑเครื่องซักผาฝาบนและเตารีดไฟฟา จากการไฟฟาฝาย ผลิตแหงประเทศไทย โดยมี พล.ต.ท. วิเชียรโชติ สุกโชติรัตน ผูชวยรัฐมนตรี กระทรวงพลังงาน สุนชัย คํานูณเศรษฐ ผูวาการการไฟฟาฝายผลิตแหง ประเทศไทย และ ดร.คุรุจิต นาครทรรพ รองปลัดกระทรวงพลังงาน รวมแสดงความยินดี ณ หอประชุม กฟผ.1 อาคารประชาสัมพันธ จ.นนทบุรี เมื่อเร็วๆ นี้ รวมงานสัมมนา กานต ตระกูลฮุน กรรมการผูจัดการใหญ เอสซีจ วิเชียร พงศธร (ขวา) รองประธานองคกรตอตานคอรัปชัน่ (ประเทศไทย) และ ดร.ชัยวัฒน วิบลู ยสวัสดิ์ ประธานคณะกรรมการอํานวยการ สถาบันธุรกิจเพื่อสังคม (CSRI) ตลาดหลักทรัพยแหงประเทศไทย พรอมผูบริหารคูธุรกิจเอสซีจี รวมงาน Supply Chain Sustainability Forum ซึ่งจัดขึ้นเปนครั้งแรกในประเทศไทย ภายใตแนวคิด “Walking Together…เติบโตไปดวยกัน พรอมสรางสังคม และสิ่งแวดลอมที่ยั่งยืน” เมื่อเร็วๆ นี้

136

รศ.มานพ พงศทัต อาจารยผูทรงคุณวุฒิ ประจําภาควิชาเคหะการ คณะสถาปตยกรรมศาสตร จุฬาลงกรณ มหาวิทยาลัย ทานเปนที่รูจักและนับถือในแวดวง อสังหาริมทรัพยของไทย จนไดฉายาวา “เสาหลัก อสังหาริมทรัพย” ในฐานะผูรูและที่ปรึกษาซึ่ง เปนที่นึกถึงและพึ่งพิงของคนในวงการมาหลาย สิบป ปจจุบันทานยังคงรับราชการเปนอาจารย และยังเปนที่ปรึกษาที่ดีใหนักธุรกิจในวงการ อสังหาริมทรัพยอยางตอเนื่อง

คุณชวพงศ ชํานิประศาสน อดีตนายกสมาคมสถาปนิกสยามฯ ป พ.ศ.

2541-2543 และกรรมการผูจัดการ บริษัท สํานักงานสถาปนิกทวีธา จํากัด ทานไดรับ เกียรติใหเปนสถาปนิกดีเดน จากสมาคม สถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ และยัง ไดรับการยกยองใหเปนอาจารยพิเศษดีเดน ของคณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัย ขอนแกนดวย

ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย อาจารยผูทรงคุณวุฒิ อดีตคณบดีคณะสถาปตยกรรมศาสตร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย และที่ปรึกษาบริษัท สถาปนิก จุลาสัย จํากัด ผลงานการออกแบบของทานไดรับรางวัล สถาปตยกรรมยอดเยี่ยมและดีเดน จากทางสมาคมสถาปนิก สยามในพระบรมราชูปถัมภ รวมทั้งรางวัลอนุรักษศิลป สถาปตยกรรมดีเดน จากทางสมาคมสถาปนิกสยามฯ หลายโครงการ ทานยังไดรับการยกยองใหเปนหนึ่งในสาม ของสถาปนิกไทย ประจําคริสตศตวรรษที่ 20 จาก Dictionnaire de L, Architecture du XXe siecle , Edition Hazan, Paris, 1996 นอกจากนี้ทานยังเปนนักเขียนผูซึ่งมี บทความและหนังสืออีกมากมาย Design: Roy Benjamin, Verdu Pierre & Denat Alexandra

คุณวสันต คงจันทร ดร. จตุวัฒน วโรดมพันธ LEED AP, TREES F A อาจารยประจําคณะสถาปตยกรรมศาสตรและการผังเมือง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร และผูจัดการศูนยวิจัยนวัตกรรมเทคโนโลยีสิ่งแวดลอมสรรคสราง ผูเชี่ยวชาญทางดาน อาคารเขียวและเกณฑการประเมิน LEED, ระบบปรับอากาศในอาคารและการประหยัด พลังงาน, เทคนิคและยุทธวิธีการกระจายอากาศในอาคารเพื่อสงเสริมคุณภาพอากาศ ในอาคาร, การศึกษาการไหลเวียนอากาศดวยพลศาสตรการไหล (Computational Fluid Dynamics) และการตรวจวัดจริง รวมทั้งการจําลองสภาพดานพลังงาน การถายเทความรอน และแสงธรรมชาติในงานสถาปตยกรรม 138

กรรมการผูจัดการ บริษัท โมเดอรน พร็อพเพอรตี้ คอนซัลแตนท จํากัด ดวยประสบการณในการทํางาน ดานการประเมินมูลคาทรัพยสินมากกวา 20 ป ไดมี โอกาสรับเชิญใหเปนผูบรรยายและวิทยากรในหัวขอ ดานการลงทุนอสังหาริมทรัพยและดานการประเมิน มูลคาทรัพยสิน อีกทั้งยังไดเปนอาจารยพิเศษ ใหแก สถาบันตางๆ หลายแหง นอกจากนี้คุณวสันตยังมี งานเขียนบทความและคอลัมนที่เกี่ยวกับการวิเคราะห และการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพยอีกมากมาย

คุณณรงค กระจางยศ กรรมการสมาคมผูต รวจสอบและบริหารความปลอดภัยอาคาร (ตปอ.) และ ประธานคณะอนุกรรมการฝายอบรมสัมมนาของทางสมาคมฯ ผูต รวจสอบ อาคารที่คลุกคลีอยูในวงการรับเหมากอสรางมานาน นอกจากนี้ยังเปน นักเขียนอิสระใหกับนิตยสาร และยังมีผลงานหนังสือทางดานการตรวจ สอบอาคารและเทคนิคการกอสรางอีกหลายเลม

คุณกฤษณ นาคะชาติ อดีตหนุมสถาปนิกที่คนพบสิ่งที่ตัวเองรักและสนใจทางดาน คอมพิวเตอรเพื่อการออกแบบสถาปตยกรรม ตลอดเวลาสิบกวาป ที่สั่งสมประสบการณทางดาน IT และการไดมารวมงานกับบริษัทชั้น นําอยาง A49 ทําใหคุณกฤษณไดฝกฝนทางดานการเขียนโปรแกรม เรียนรูเกี่ยวกับระบบเครือขายและระบบ IT มาโดยตลอด อีกทั้งแบง เวลาไปเปนอาจารยพิเศษของมหาวิทยาลัย รังสิตอีกดวย

ผศ.ณัฐธร ธรรมบุตร อาจารยประจําคณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยรังสิต และ Creative Director บริษัท Aesthetic Architect จํากัด และอาจารย พิเศษในหลายสถาบัน ผศ.ณัฐธร ไดควารางวัลชนะเลิศการออกแบบ อาคารกระทรวงเกษตร (Design Competition for MMAA New Office Building Tower) ที่กรุงโดฮา ประเทศการตา นอกจากนี้ผล งานการออกแบบอาคารของบริษัท Aesthetics Architect นั้นยัง สามารถควารางวัลการออกแบบทั้งในประเทศและตางประเทศ มาอยางตอเนื่อง

คุณบุษบา วงศอารยะ จบการศึกษาจากคณะสถาปตยกรรมศาสตร จากมหาวิทยาลัย เทคโนโลยีพระจอมเกลาธนบุรี ทํางานดานออกแบบระบบโครง กระจกมาเกือบสิบป โดยกอนหนานั้นก็มีประสบการณทํางานดาน การผลิตกระจกและเปนผูใหขอมูลทางเทคนิคใหกับโครงการตางๆ มากมาย ปจจุบันเปนเจาของบริษัทออกแบบและติดตั้งระบบ โครงสรางกระจกชื่อ Clearwall และยังไปผูรวมกอตั้ง Facebook Page: ArchitecturalGlassDetailer ที่รับปรึกษาและใหความรู เกี่ยวกับการออกแบบงานกระจก

คุณเฉลิมพล สัตยาวุฒิพงศ ดร.สุพิชชา โตวิวิชญ อาจารยประจําคณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยศิลปากร และ ยังเปนนักเขียนอิสระใหกับนิตยสารทางดานการออกแบบอีกหลายเลม อยาง Art4d และ Elle Decoration เคยเปนวิทยากรบรรยายพิเศษเรื่อง บานคนจนใหหลายองคกรในประเทศอังกฤษ รวมถึงยังเปนคณะทํางาน จัด Workshop ลงชุมชนสําหรับสถาปนิกและนักศึกษาสถาปตยกรรม กับองคกรตางๆ เชน Architecture Sans Frontieres (ASF), UCL, สํานักงานศิลปะวัฒนธรรมรวมสมัย และ สสส.

ผูจัดการฝายขายระบบรักษาความปลอดภัย บริษัท ชับบไดเร็ค จํากัด เปนผูมีความรูและมีประสบการณทางดานอุปกรณและ เทคโนโลยีรักษาความปลอดภัยและปองกันอัคคีภัยมานานหลายป

139

สมัครสมาชิกนิตยสาร Builder • สมัครสมาชิก 6 เดือน (6 ฉบับ) ราคา 600 บาท

รับของสมนาคุณ ฟรีทันที!!

- หนังสือ ArchitectExpo Buyers’ guide 2013/2014 มูลคา 500 บาท จํานวน 1 เลม

• สมัครสมาชิก 1 ป (12 ฉบับ) ราคาปกติ 1,200 บาท เหลือเพียง 1,000 บาท รับของสมนาคุณ ฟรีทันที!!

- หนังสือ ArchitecttExpo Buyers’ guide 2013/2014 มูลคา 500 บาท จํานวน 1 เลม

• สมัครสมาชิกราย 2 ป (24 ฉบับ) ราคาปกติ 2,400 บาท เหลือเพียง 1,900 บาท รับของสมนาคุณ ฟรีทันที!!

- หนังสือ ArchitecttExpo Buyers’ guide 2013/2014 มูลคา 500 บาท จํานวน 1 เลม

หมายเหตุ ราคาตามขางตนเปนราคารวม VAT 7% แลว ของสมนาคุณอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิตองแจงใหทราบลวงหนา

• สมัครสมาชิก 6 เดือน (6 ฉบับ) • ตออายุสมาชิก 6 เดือน (6 ฉบับ) รหัสสมาชิก …………………………….

• สมัครสมาชิก 1 ป (12 ฉบับ) • ตออายุสมาชิก 1 ป (12 ฉบับ) รหัสสมาชิก …………………………….

• สมัครสมาชิก 2 ป (24 ฉบับ) • ตออายุสมาชิก 2 ป (24 ฉบับ) รหัสสมาชิก …………………………….

ขอมูลเพื่อการจัดสงเอกสาร (กรุณาเขียนตัวบรรจง) ชื่อ……………………………………………………. นามสกุล………………………………………………………………. เพศ วันเกิด ……………………………………………… อายุ ……………………ป อาชีพ………………………………….

ชาย หญิง

สถานที่สําหรับจัดสงหนังสือ

บริษัท/รานคา ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. เลขที่…………………หมูที่………………….อาคาร/หมูบาน …………………………………………………..ซอย…………………………….ถนน…………………………….. แขวง/ตําบล …………………………. เขต/อําเภอ………………………………………….. จังหวัด……………………………….. รหัสไปรษณีย…………………………… โทรศัพท………………………………………………. มือถือ………………………………………………. โทรสาร…………………………………………………………………

E-mail………………………………………………………………………………………Website …………………………………………………………………………………..

ชําระเงินโดย :

สั่งจายในนาม บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด

เงินสด โอนเงินเขาบัญชีสะสมทรัพย ธนาคารกรุงเทพ สาขาหัวหมาก บัญชีเลขที่ 180-7-22396-9 ธนาณัติสั๗งจาย ปณ.สวนหลวง 10253 ธนาณัติเลขที่……………………………………………………………………………………………………………………. ช็คขีดครอม ธนาคาร………………….สาขา………………………….เลขที่เช็ค……………………………………………………………………………………………. ลงวันที่…………………………………………………… (ตางจังหวัดบวกคาเรียกเก็บ 10 บาท) บัตรเครดิต ประเภทบัตร VISA MASTERCARD / ธนาคาร……………………………………………………………………………………………. หมายเลขบัตรเครดิต…………………………วันหมดอายุ………………………. ลายมือชื่อผูถือบัตร………………………………………………………………… กรุณาแฟกซใบตออายุสมาชิกและหลักฐานการโอนเงินมาที่ : โทรสาร 0-2717-3895 หรือสงหลักฐานมาที่ บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั๗นแนล จํากัด เลขที่ 200/7-14 อาคาร เอ.อี.เฮาส ชั๘น 7 ซอยรามคําแหง 4 ถนนรามคําแหง แขวง/เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ 10250 เริ่มรับนิตยสาร Builder ตั๘งแตฉบับที่……………………ถึงฉบับที่…………………

โบรชัวรสินคา วอลเปเปอร คอลเลคชั่น Sanrio

แคทตาล็อกสินคากระเบื้องปูพื้นและผนัง WDC 142

คูมือแนะนําสินคาตกแตงบานจาก KACEE

แคทตาล็อกสินคาจาก เฮเฟเล

โบรชัวรสินคาแผนอลูมิเนียม คอมโพสิต จาก Fameline

แคทตาล็อกสินคา Tazana

โบรชัวรสินคาแผนอลูมิเนียม คอมโพสิต Siam Born

โบรชัวรสินคา Protego

แคทตาล็อกระบบล็อคประตู Milock 143

Secure the Future with Bosch

www.th.boschsecurity.com

แคทตาล็อกเฟอรนิเจอร Artmatrix

แคทตาล็อกสินคา Srin Surfaces

แคทตาล็อกสินคา Bosch

¦·¬´ · oµ ¦³Á «Å ¥ ε ´ www.sika.co.th Booth No. S108

146