ฉบับที่ 211 ปักษ์แรกเดือน ม.ค.2556

กาวสูปที่ 9

Subscriber Only !

โอกาสและการลงทุนในฟลิปปนส (ตอนที่1) ป55 อสังหาฯอีสานรุง รัชดา - พระราม9 ซีบีดี ใหม

ฉบับที่ 211 ปกษแรก มกราคม 2556

0 2717 0088-89

อุตฯกอสราง ป ’56 แรงไดอีก ผูป ระกอบการคึกปจจัยหนุนรอบดาน

ป 2556 จะเปนอีกปทองของอุตสาหกรรมกอสรางไทย ทีไ่ ดรบั แรงสงตอเนือ่ งจากป 2555 ทีช่ ว ยผลักดันใหอตุ สาหกรรมนีส้ ามารถ ขับเคลือ่ นไปไดทงั้ ระบบ โดยมีปจ จัยเสริมทีส่ าํ คัญจากการผลักดัน โครงการกอสรางขนาดใหญของภาครัฐ โดยเฉพาะระบบไฟฟาสาย โฮม ดีเวลลอป แจงป 56 ธุรกิจรับสรางบานแขงขันรุนแรงแน และสีตา งๆ ทีเ่ ปนตัวกระตุน ใหตลาดอสังหาริมทรัพยมคี วามคึกคัก สงผลดีถงึ ผูร บั เหมากอสรางทีม่ งี านไหลเขาอยางตอเนือ่ ง ในสวน แตโฉมหนาการแขงขันเปลี่ยนไป ปจจัยชี้ขาดอยูที่แรงงาน ใครดึง เอาไวไดมากก็ไดเปรียบ ของผูผ ลิตและผูค า วัสดุกอ สรางก็พลอยไดรบั อานิสงสตามไปดวย

โฮมดีเวลอปชี้แรงานตัวชี้วัด ศักยภาพบริษัทรับสรางบาน

นายปราโมทย เจษฏาวรางกูล กรรมการผูจ ดั การ บริษทั วังทอง กรุป จํากัด กลาววา ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพยในป 2556 นาจะขยับ ตามภาพรวมของเศรษฐกิจที่มีแนวโนมเติบโตอยางตอเนื่อง ตาม GDP โดยเฉพาะที่อยูอาศัยแนวราบในโซนกรุงเทพฯและปริมณฑลที่มีราคา ขายเฉลี่ยอยูที่ 4 ลานบาทตอยูนิต จะยังคงเปนที่ตองการของผูซื้อ ซึ่ง เชื่อวาผูประกอบการที่ขยายฐานไปตามหัวเมืองใหญจะกลับมาทําตลาด ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล เนื่องจากความตองการในตางจังหวัดมีเพียง จํานวนหนึ่งเทานัน้ สวนตลาดแนวสูงระดับกลาง-ลาง คาดวาจะทรงตัว เนื่องจากกําลังซื้อเริ่มอิ่มตัว อานตอหนา 6-7

BN#211_p01_iMac5.indd 1

นายบุญลือ วงศพรเพ็ญภาพ กรรมการผูจัดการ บริษัท โฮม ดีเวลลอป จํากัด เปดเผยถึงภาพการแขงขันของธุรกิจรับสรางบาน ในป 2556 วา ปจจัยสําคัญของธุรกิจรับสรางบานคือแรงงาน ซึ่ง ขณะนี้กําลังประสบปญหาการขาดแคลนอยางหนัก ประกอบกับการ ที่มีการปรับอัตราคาแรงงานขั้นตํ่าเปน 300 บาท สงผลใหแรงงานที่ ทํางานอยูในกรุงเทพจะหวนคืนถิ่น ดังนั้นถาจะรั้งแรงงานเหลานี้ ไวใหอยูทํางานในกรุงเทพฯตอไป ก็จะตองปรับคาแรงใหพวกเขา สูงกวา 300 บาท อานตอหนา 7

1/4/13 10:44 PM

R1_BN#208_p3_iMac5.indd 3

12/14/12 9:45 PM

BN#207_p44_Pro3.ai

1

12/6/12

11:45 PM

L&E เรงโหมตลาด LED หวังครองสวนแบง 45% ในป ’59 “กอสราง” ติดธุรกิจเติบโตเดน ป 2556 “ศูนยวิจัยกสิกรไทย” ไดคาดการณวา 7 ธุรกิจที่ไดรับ ปจจัยหนุนเฉพาะมาเปนแรงขับเคลื่อนใหสามารถเติบโตได อยางโดดเดนในป 2556 หนึง่ ในนัน้ คือ “อุตสาหกรรมกอสราง” ที่จะยังคงสามารถรักษาระดับการเติบโตไดเปนตัวเลข 2 หลัก ทั้งนี้ ดวยอานิสงสของโครงการกอสรางขนาดใหญของ ภาครัฐ หรือ “เมกะโปรเจกต” ทีพ่ ยามยามผลักดันออกมาอยาง ตอเนื่อง อยาง แผนการลงทุนโครงสรางพื้นฐานของภาครัฐ 2.27 ลานลานบาท ที่ประกอบดวย การพัฒนาโครงขายระบบ คมนาคม โครงสรางพื้นฐานดานการสื่อสาร โครงสรางพื้น ฐานดานสาธารณูปโภค เชน ระบบไฟฟา ระบบประปา ระบบ ชลประทาน และระบบโทรคมนาคมแตโครงการที่ผูรับเหมา กอสรางรายใหญ กําลังรอลุนกันอยูในขณะนี้ คงหนีไมพน โครงการแกไขปญหานํ้าทวม 3.5 แสนลานบาท ที่จะสามารถ เรงดําเนินการไดเร็วที่สุด นอกจากนี้ยังมีโครงการกอสรางพื้นฐานขนาดใหญที่เปน โครงการตอเนื่องมาจากป 2555 ไดแก การกอสรางโครงการ รถไฟฟาในกรุงเทพฯและปริมณฑล ทีเ่ กิดขึน้ พรอมกันหลายสาย เชน สายสีมว ง(ชวงบางใหญ-บางซือ่ ) สายสีเขียว สวนตอขยาย ชวงแบริง่ -สมุทรปราการ และสายสีนาํ้ เงิน ชวงบางซือ่ -ทาพระ และหัวลําโพง-บางแค ในสวนของการก อสรางภาคเอกชน ป 2556 ความ คึกคักจะอยูในพื้นที่ตางจังหวัดเปนสวนใหญ เนื่องจากการ ขยายการลงทุนของภาคธุรกิจขนาดใหญไปยังจังหวัดสําคัญๆ มากขึ้น อาทิ หางคาปลีกขนาดใหญ การขยายฐานธุรกิจ อสังหาริมทรัพยของผูป ระกอบการรายใหญจากกรุงเทพฯ ไปยัง พื้นที่ตางจังหวัด โดยเฉพาะการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม การเติบโตของโรงงานอุตสาหกรรม และคลังสินคา จึงคาดวา ในป 2556 นี้ ภาคการกอสรางไทย (ณ ราคาป ปจจุบนั ) จะเติบโตประมาณ 11.0 - 12.2% เพิม่ ขึน้ จากทีค่ าดวา จะเติบโต 10% ในป 2555 โดยคาดวาจะมีมูลคาการกอสราง ประมาณ 1,005,000 - 1,015,000 ลานบาท แนนอนวามูลคาการลงทุนในอุตสาหกรรมกอสรางในปนี้ ทีม่ ตี วั เลขนับลานลานบาท ธุรกิจทีจ่ ะไดรบั อานิสงสไปสวนหนึง่ คงหนีไมพน ธุรกิจรับเหมากอสราง แตก็ใชวาการดําเนินธุรกิจ รับเหมากอสรางในปนี้จะไรซึ่งอุปสรรค การปรับเพิ่มอัตรา คาแรงขั้นตํ่าเปน 300 บาททั่วประเทศ ก็ทําใหตน ทุนกอสรางเพิ่มขึ้นไมนอย

รัฐการ เมฆลอย หัวหนากองบรรณาธิการ

L&E เดินหนาบุกตลาดหลอด LED ประหยัดพลังงานเต็มตัว หลังพบตลาดมีแนวโนม เติบโต รวดเร็ว ตามกระแสรักษโลก คาดป 2559 ครองสวนแบงถึง 45% ของหลอดไฟฟาทั้งระบบ พรอมลุยทั้งตลาดคาสง คาปลีกและองคกรขนาดใหญ นายปกรณ บริมาสพร ประธานกรรมการบริหาร บริษทั ไลทตงิ้ แอนด อีควิปเมนท จํากัด (มหาชน) หรือ L&E ผูผ ลิตและจัดจําหนาย โคมไฟฟาและอุปกรณแสง สวางรายใหญของไทยและ ภูมิภาคอาเซียน กลาววา บริ ษั ท ฯ พร อ มเดิ น หน า ขยายฐานตลาดหลอด LED ประหยัดพลังงานอยางเต็ม ตัว ทัง้ ตลาดคาสง ตลาดคา ปลีก และตลาดลูกคาองคกร หลังจากพบวาผลิตภัณฑใน กลุม ดังกลาวกําลังไดรบั การ ปกรณ บริมาสพร ตอบรับจากลูกคากลุมเปา หมายอยางดีเยี่ยม เนื่องจากเปนนวัตกรรมไฟฟาแสงสวาง ลาสุดและสามารถประหยัดพลังงานไดมากทีส่ ดุ นอกจากนี้ ยังสามารถรองรับกับความตองการของลูกคา ทีใ่ หความสําคัญกับการอนุรกั ษพลังงานและสิง่ แวดลอมไดเปน อยางดี ประกอบกับบริษทั ฯ มีความพรอมทัง้ โรงงานการผลิต เทคโนโลยี รวมทัง้ บุคลากรผูเ ชีย่ วชาญ โดยไดสรางโรงงาน ผลิต ผลิตภัณฑ LED ขึน้ ตัง้ แตป 2553 ซึง่ เปนโรงงานแรกที่ ผลิตหลอด LED ในประเทศไทย และพัฒนาสินคาลงสูต ลาด อยางตอเนื่อง จนสามารถรองรับไดทุกความตองการของ ลูกคาในปจจุบนั “ปจจุบันเทคโนโลยี หลอดไฟ LED ไดพัฒนาไปอยาง รวดเร็ว ประสิทธิภาพหลอดไฟเพิ่มสูงขึ้นและราคาปรับตัว ลดลงอยางตอเนือ่ ง สงผลใหผลิตภัณฑ LED ขยายตัวเพิม่ ขึ้นอยางรวดเร็ว และผูประกอบการรวมทั้งสถาบันตางๆ ที่ เกี่ยวของกับอุตสาหกรรมไฟฟาแสงสวาง คาดการณกันวา ภายในป 2559 ผลิตภัณฑ LED จะมีสว นแบงตลาดถึง 45% ของตลาดผลิตภัณฑไฟฟาแสงสวางทัง้ หมด ซึง่ หมายถึงโอกาส การเติบโตของธุรกิจผลิตและจําหนายผลิตภัณฑหลอด LED” L&E ในฐานะผูน าํ ในธุรกิจผลิตและจัดจําหนายโคมไฟฟาและ อุปกรณแสงสวางของไทยและภูมิภาคอาเซียน เล็งเห็นถึง โอกาสดังกลาวและพรอมจะรองรับกับทุกความตองการของ ลูกคา ทัง้ กลุม คาสง กลุม คาปลีก และกลุม ลูกคาองคกรขนาด ใหญ โดยมุง พัฒนาผลิตภัณฑใหสอดรับกับทุกความตองการ ของลูกคา ดวยเทคโนโลยีทที่ นั สมัยขึน้ ในราคาทีส่ มเหตุสม ผล เพือ่ เปนสวนหนึง่ ในการดูแลโลกและสิง่ แวดลอม นอกจาก นั้น บริษัทฯ กําลังจะสรางโรงงานแหงใหม ซึ่งจะแลวเสร็จ

ภายในป 2557 เพือ่ รองรับกับการเติบโตทีจ่ ะเกิดขึน้ อยางตอ เนือ่ งในอนาคต ทัง้ นี้ ความพรอมของบริษทั ฯ ในดานการผลิต จะทําให สามารถขยายตลาดไดอยางคลองตัวในทุกกลุม เปาหมาย ซึง่ หลังจากนี้ บริษัทฯ มีเปาหมายจะขยายฐานลูกคาใหกวาง ขวางขึน้ ครอบคลุม ครบทุกกลุม ทัง้ กลุม ลูกคาโครงการของ ทัง้ ภาครัฐและเอกชน กลุม ธุรกิจคาสง คาปลีก สงออก และ กลุม ลูกคาผูบ ริโภคทัว่ ไป และสิง่ เหลานีจ้ ะเปนปจจัยสําคัญที่ จะทําให L&E สามารถเติบโตไดตามเปาหมายทีว่ างไว ซึง่ ในป นีแ้ ละระยะ 3 - 5 ปขา งหนา บริษทั ฯ ตัง้ เปาหมายการเติบโต ของยอดขายเฉลีย่ ในอัตราปละ 15 - 20% นายปกรณ กลาวอีกวา ปจจุบนั องคกรขนาดใหญไดเขา มาใหความสําคัญกับการประหยัดพลังงานเพิ่มมากขึ้น โดย เฉพาะโครงการเปลีย่ นหลอดไฟมาใชหลอด LED ทีป่ ระหยัด พลังงานไดอยางมีนยั สําคัญ จึงเปนสวนสําคัญทีช่ ว ยกระตุน ใหทุกภาคสวนหันมาสนใจการประหยัดพลังงานดวยการหัน มาใชหลอดประหยัดไฟกันอยางกวางขวาง ซึง่ นอกจากจะชวย

ลดคาใชจา ยดานพลังงานไฟฟาแสงสวางแลวยังสามารถ ชวย รัฐลดการลงทุนดานโรงงานผลิตกระแสไฟฟาไดอีกทางหนึ่ง รวมถึงการลดปญหาดานสิง่ แวด ลอมไดอกี ดวย โดยลาสุดการไฟฟาสวนภูมภิ าค(กฟภ.) ประกาศนํารอง โครงการเปลีย่ นหลอดไฟภายในสํานักงานใหญใหเปนอาคาร ภาครัฐแบบอยางดานการประหยัดพลังงานและตัง้ เปาขยาย ผลการประหยัดพลังงานไปยังสํานักงานการไฟฟาทัว่ ประเทศ และไดไววางใจซือ้ ผลิตภัณฑหลอดประหยัดพลังงานประเภท LED พรอมติดตัง้ ภายในสํานักงานใหญ จํานวน 5,000 หลอด จาก L&E และมีนโยบายจะซื้อและติดตั้งใหครบจํานวน 200,000 หลอดทัว่ ประเทศ

4

BN#211_p04-05_iMac5.indd 4

1/4/13 10:54 PM

บิรับวงานเดอสมาร ท ปลื ้ ม “ทอสคานา” เขาใหญ 6 ลาน

บิวเดอสมารท ปลืม้ หลังไดรบั งานขาย ระบบประตูหนาตาง “เฟลทเชอร” ใหกบั โรงแรมใน “ทอสคานา” ทีเ่ ขาใหญมลู คา 6 ลานบาท พรอมรุกตลาด บานพักตากอากาศ โรงแรมในอนาคตอันใกล วาดแผนขึน้ แทนผูน าํ ระบบ ประตูหนาตางแหงเอเชียภายในป ’58 นายสัญชัย เนื่องสิทธิ์ กรรมการผูจัดการ บริษัท บิวเดอสมารท จํากัด (มหาชน) หรือ BSM ผูผลิตและจัดจําหนายผลิตภัณฑกอสรางตกแตงภายในสําหรับสํานักงาน และที่อยูอาศัยครบวงจร กลาววาสําหรับแผนการดําเนินงานตอไปอนาคตนั้น บริษัท วาดเป า ที่ จ ะเป น ผู  นํ า ในอุ ต สาหกรรมระบบประตู ห น า ต า ง (เฟลทเชอร ) ในภู มิ ภ าค เอเชี ย ภายในป 2558 ผนวกกั บ บริ ษั ท มี โ อกาส ไดรวมงานกับโครงการ “ทอสคานา วัลเลย” ซึ่งเปน โครงการที่พักตากอากาศบนพื้นที่กวา 2,000 ไร ตั้ ง อยู  ที่ เ ขาใหญ ยิ่ ง ทํ า ให มี ค วามมั่ น ใจมากยิ่ ง ขึ้ น โดยบริษทั ไดรบั ความไววางใจในการเลือกใชระบบประตู หนาตางเฟลทเชอรในสวนโรงแรมของทอสคานา ซึ่ง ถือเปนการเริ่มตนที่ดีอยางยิ่ง เนื่องจากทอสคานาฯ มีพื้นที่โครงการขนาดใหญ และมีสิ่งกอสรางที่เนน ความสะดวกสบายและมีคุณภาพ โดยระบบประตู หนาตางเฟลทเชอร อาจมีโอกาสที่จะขยายไปยัง สวนอื่นๆ ของทอสคานาฯ เพิ่มเติมในอนาคต เชน บานพักตากอากาศ เปนตน ซึ่งการเซ็นสัญญาในครั้งนี้มีมูลคาประมาณ 6 สัญชัย เนื่องสิทธิ์ ลานบาท ซึ่งจะเริ่มทยอยสงมอบงานตั้งแตเดือน ธันวาคมปนี้จนถึงไตรมาส1 ปหนา ซึ่งบริษัทคาดวาในไตรมาส 4 นี้จะมียอดขายในสวนของ ระบบประตูหนาตางเฟลทเชอรประมาณ 20 ลานบาทจากยอดขายทัง้ หมด ขณะทีร่ ะบบประตู หนาตางมีมลู คารวมของตลาดมากกวา 2,000 ลานบาทตอป โดยระบบประตูหนาตางคิดเปน มูลคาประมาณ 5-10% ของงบกอสราง สําหรับเฟลทเชอร (Fletcher) เปนระบบประตู หนาตาง จากประเทศนิวซีแลนด ถือเปนแบรนดทมี่ ชี อื่ เสียงระดับโลกแตผลิตในประเทศไทย มีดีไซนสวยงาม ทันสมัย และมีฟงกชั่นรวมถึงคุณภาพการใชงานที่ดีเยี่ยม ซึ่งงายตอการ ติดตั้ง เหมาะกับชองเปดขนาดใหญ และมีสีมาตรฐานใหเลือกถึง 33 สี ราคาไมสูงและเนน โครงการบานเดี่ยว รีสอรท และบานพักตากอากาศ นายสั ญ ชั ย กล า วอี ก ว า จากการขยายตัวของตลาด โรงแรม รีสอรท และ บานพักตากอากาศ มีมากขึ้น ซึ่งที่พักอาศัยเหลานี้ ตองการวัสดุที่สะดวกตอการ ติดตัง้ มีคณ ุ ภาพสูง มีความทันสมัย และดีไซนทสี่ วยงาม ทัง้ มีฟง กชนั่ การใชงานที่ดีเยี่ยม ทั้งนี้เพื่อ รองรับการเขาสูก ารเปนประชาคม เศรษฐกิจอาเซียน (AEC) และ ความคลองตัวในการบริหารงาน รวมถึงการขยายของตลาดเกิดใหมทั้งในและตางประเทศ ในสวนของสินคาระบบประตูหนาตางเฟลทเชอร บริษัทจึงเตรียมที่จะตั้งบริษัทยอย คือ เฟลทเชอร เอเชีย ซึ่งไดผานการพิจารณาเห็นชอบจากมติคณะกรรมการบริษัทแลว บมจ. บิวเดอสมารท เปนผูผลิตและจัดจําหนายผลิตภัณฑหลัก 3 กลุม ไดแก ระบบ ผนังกัน้ หอง (Alloy Partitioning Systems) ผลิตภัณฑยปิ ซัม่ ครบวงจร (Gypsum Wall & Ceiling Products) และระบบประตูหนาตาง (Fletcher Door & Window Systems) ซึ่งบริษัทตั้งเปาภายในป 2558 วาจะมีกําไรเติบโตไมตํ่ากวา 30% ตอป และมียอดขายที่ 1,000 ลานบาท

5

R1_BN#211_p05_iMac5.indd 5

1/7/13 9:11 PM

อุตฯกอสราง ป ’56 แรงไดอีก (ตอจากปก )

นายเดชา ตัง้ สิน ประธาน เจาหนาทีบ่ ริหาร บริษทั แมนาํ้ เรสซิเดนท เซอรวสิ คอนโดมิเนียม จํากัด กลาววา ภาพตลาดรวม อสังหาริมทรัพยป 2556 มองวา ตลาดคอนโดมิเนียมยังมีแนวโนม การเติบโต โดยเฉพาะคอนโดฯ แนวรถไฟฟา ยังคงไดรับความ นิยมอยางตอเนื่อง เพราะเดิน ปราโมทย เจษฏาวรางกูล ทางไดสะดวก ซึ่งถือเปนหัวใจ สําคัญสําหรับรูปแบบการใช ชีวิตของคนเมืองที่กระจุกตัว อยูในยานการคาที่ตองพึ่งพา ระบบคมนาคม ในขณะที่ ผูอํานวยการ ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห เดชา ตั้งสิน (ธ.อ.ส.) นายสัมมา คีตสิน กลาวา แนวโนมการพัฒนาอสังหาริมทรัพยในป 2556 และ ปตอๆไป ตลาดที่อยูอาศัยจะพัฒนารอบนอกมากขึ้น โดย จังหวัดที่คาดวานาจะมีอัตราการเติบโตคอนขางเร็วหรือเร็ว ที่สุด ไดแก ขอนแกน หนองคาย อุดรธานี อุบลราชธานี บุรีรัมย มุกดาหาร โดยราคาขายที่ดินแถบชายแดนไทย ติดกับ สปป. ลาว ในป 2555 มีการปรับราคาสูงขึ้นกวาป 2554 ประมาณสองเทาตัว โดยเฉพาะถนนสายหลักในเสน เศรษฐกิจตัวเมือง ดาน นายแพทยวเิ ชียร แพทยานันท ประธานเจา หนาที่บริหาร บริษัท เจาพระยา มหานคร จํากัด (มหาชน) กลาว วา ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย มีความสําคัญเชื่อมโยงกับอัตรการ เติบโตของเศรษฐกิจภายในประเทศ หากเศรษฐกิจเติบโต ธุรกิจพัฒนา อสังหาริมทรัพยกจ็ ะเติบโตไดดี และ น.พ.วิเชียร แพทยานันท เชื่อวาในป 2556 เกือบทุกเซกเมน

สํานักงานสถาปนิก มีเรื่องนาสนใจ ที่แมนวาสภาพเศรษฐกิจของอเมริกา ยังไมฟน ตัว ตัวเลขรายไดของสํานักงานสถาปนิก ขนาดใหญ กลับไมไดลดนอยลง หากเพิม่ มากขึน้ อยางนอยบริษทั ยักษ ใหญสองรอยหาสิบบริษัทที่เขานํามาจัดลําดับ อาจมีใครจําไดวา เรื่องชาวบานเคยเลาเรื่องทํานองนี้ ไปแลวเมือ่ ป 2548 เรือ่ งชาวบานฉบับนี้ จะเปนเรือ่ งเดียวกัน แตเปนตัวเลขลาสุด คือ ป 2555 เมื่อป 2548 บริษัท Gensler มีรายไดสี่หมื่นสามพัน ลานบาท สูงเปนอันดับสอง มาถึงป 2555 สามารถปนขึ้น ครองอันดับหนึ่ง ดวยสามารถเพิ่มรายไดมากขึ้นสองเทา จากเดิม คือ เฉียดแสนลานบาท (วาว) สวนบริษัท HOK ที่เคยครองอันดับหนึ่งในป 2548 มาปนี้ แมยังคงทํารายไดใกลเคียงกัน คือหาหมืน่ ลานบาท แตอันดับนั้นหลนไปอยูอันดับหา

ทจะเริ่มอิ่มตัว ขายไดชาลง แตโครงการในตางจังหวัดจะมี ความเสี่ยงในการทิ้งดาวนสูงกวาโครงการในกรุงเทพฯ สวน นายกิตติ ธนากิจอํานวย ประธานเจาหนาที่ บริหาร บริษทั โนเบิล ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) เผยวา แนวโนมธุรกิจอสังหาริมทรัพยในป 2556 ยังมีทิศทางการ เติบโตตอเนือ่ งจากภาวะเศรษฐกิจ ในป จ จุ บั น ที่ อั ต ราดอกเบี้ ย เงิ น ฝากตํา่ และอัตราเงินเฟอสูง สงผล ให เ กิ ด การซื้ อ อสั ง หาริ ม ทรั พ ย ทั้งเพื่อการอยูอาศัยและเพื่อการ ลงทุ น มากขึ้ น ประกอบกั บ การ เปดตัวของประชาคมเศรษฐกิจ อาเซียน หรือ AEC ในปลายป 2558 จะทํ า ให มี นั ก ลงทุ น และ กิตติ ธนากิจอํานวย นักธุรกิจจากประเทศเพื่อนบาน เขามาในประเทศไทยมากขึ้น ดาน นางพรพิไร นิจวิโรจน ผูบริหารงานการตลาด และขาย บริษัท เคเอเอสซี ดีเวลลอปเมนท จํากัด กลาว แนวโนมอสังหาฯ ในป 2556 คาดวาจะเติบโตอยางตอเนื่อง โดยสวนหนึ่งมาจากประชาชนคลายกังวลปญหานํ้าทวม ประกอบกั บ กั บ เศรษฐกิ จ ของประเทศมี แ นวโน ม ปรั บ ตั ว ดีขึ้น โดยกลุมราคาของที่อยูอาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ที่ เ ติ บ โตได ดี ยั ง เป น กลุ  ม ราคาตํ่ า กว า 70,000 บาทต อ ตารางเมตร หรือระดับราคา 2-3 ลานบาท โดยเฉพาะ อยางยิง่ คอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟา ยังคงเปนทีต่ อ งการ ของตลาด เพราะเปนราคาทีผ่ บู ริโภคมีกาํ ลังซือ้ โดยดูไดจาก สถิตพิ บวามีคอนโดมิเนียมทีส่ รางเสร็จแลวในเขตกรุงเทพฯมี ประมาณ 290,000 ยูนิต เปรียบเทียบกับจํานวนประชากร ที่อยูในกรุงเทพฯประมาณ 8 ลานคน ทําใหคาดวายังไม เพียงพอตอความตองการของผูบริโภค ดาน นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผูจัดการ สายการขายและการตลาด บริษัท ผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) กลาวถึงแนวโนมตลาดวัสดุกอสรางใน ป 2556 วา จะไดรับแรงกดดันจากนโยบายของภาครัฐที่มี การปรับขึ้นคาแรงขั้นตํ่าเปน 300 บาททั่วประเทศ ซึ่งจะ สงผลใหตนทุนกอสรางโดยรวมปรับตัวสูงขึ้น และปญหา ขาดแคลนแรงงานในอุ ต สาหกรรมก อ สร า งที่ รุ น แรงขึ้ น

จะทําใหผพู ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย ในกลุม ผูร บั เหมากอสรางมองหา ผลิตภัณฑวสั ดุกอ สรางสําเร็จรูป เข า มาช ว ยเพิ่ ม ประสิ ท ธิ ภ าพ การกอสรางใหเร็วขึ้น เพื่อลด การใชแรงงาน และทําใหตนทุน กอสรางลดลง ทั้ ง นี้ บ ริ ษั ท ฯ ได เ ตรี ย ม จัดกิจกรรมการตลาดและการ สาธิต สุดบรรทัด ทดลองใช ผ ลิ ต ภั ณ ฑ ผ  า นช อ ง ทางการจําหนายผานรานคาปลีกวัสดุกอสรางขนาดใหญ เพื่อรองรับพฤติกรรมการซื้อสินคาของลูกคาที่นิยมเลือกซื้อ วัสดุกอสรางผานรานคาปลีกวัสดุกอสรางขนาดใหญมาก ขึ้น สงผลใหภาพรวมสัดสวนการขายจากรานคาปลีกวัสดุ กอสรางรายใหญเพิ่มขึ้นเปน 8-9% จากยอดขายทั้งหมด จากเดิมที่มีสัดสวนยอดขายเพียงแค 2-3% นายสาธิต กลาวอีกวา ในป 2556 คาดวาสินคาวัสดุ กอสรางยังมีอัตราการเติบโตที่ดี ทั้งสินคากลุมกระเบื้อง หลังคาคอนกรีตในรูปแบบลอนคูและแบบเรียบ ซึ่งในชวง 11 เดือนแรก บริษัททํายอดขายกลุมผลิตภัณฑดังกลาว เติบโตขึน้ 10-15% โดยปจจัยสนับสนุนมาจากผูป ระกอบการ อสั ง หาริ ม ทรั พ ย ร ายใหญ มุ  ง พั ฒ นาที่ อ ยู  อ าศั ย ประเภท บานเดี่ยวในตลาดตางจังหวัดมากขึ้น ขณะที่กลุมสินคา ไมสังเคราะหถือเปนสินคาที่มีความโดดเดน มีอัตราเติบโต 15-20% โดยเฉพาะไมฝาที่นํามาใชในงานกอสรางมากขึ้น

ในขณะที่ นายกิตติชัย กอไกรกิจ กรรมการผูจัดการ บริษทั โสสุโก แอนด กรุป (2008) จํากัด กลาววา ในป 2556 บริษทั ฯ จะเรงขยายฐานตลาดกระเบือ้ งสงออกเพิม่ จาก 20% เปน 30% โดยจะเนนไปที่ตลาดเอเชียที่มีแนวโนมการขยาย

เชนเดียวกับบริษัท SOM ที่ทํารายไดสูงเทาเดิม จึงหลน จากอันดับสาม ไปอยูอันดับสิบ หรือบริษัท RTKL แมจะ ทํารายไดเพิ่มขึ้นมาเปนหาพันลานบาท ก็ยังตกอันดับจาก สิบเปนสิบสาม ทัง้ นี้ เปนเพราะมีบริษทั ใหมไฟแรง ทีส่ ามารถหางานและ ทํารายไดมากกวา อยางเชน บริษัทที่ทํารายไดสูงเปนอันดับ สอง ในป 2555 คือ AECOM ทํารายไดมากถึงสี่หมื่นหาพัน ลานบาท สวนอันดับรองลงไป ไดแก บริษัท CH2M, HILL และ HDR Architecture ที่ทํารายไดระดับหมื่นลานบาท ผลจากการจัดลําดับครั้งนี้ รวมทั้งตัวเลขรายไดแสดง ใหเห็นวา สํานักงานสถาปนิกขนาดใหญ ดูจะมีงานมากขึ้น โดยเฉพาะบริษัทที่เปดสํานักงานสาขาไปทั่วโลก ซึ่งขัดแยง กับสถิติของสถาปนิกในอเมริกาที่ตกงานสูงมาก สํานักงาน ขนาดเล็กทยอยปดตัว เนื่องจากไมมีตัวเลขสนับสนุน เลยตองใชความรูสึกกับ ขอมูลที่ไมเปนทางการ ขอรายงานวา สถานการณในบาน เราคงคลายกัน คือ บัณฑิตจบแลวไมมีงานทํา สํานักงาน เล็กลําบาก แตสํานักงานใหญมีงานลนมือ ทั้งๆ ที่ยังไมทัน เปดสํานักงานสาขาในอาเซียน (ฮา) จาก : Architectural Record 07/2012

6

BN#211_p06-07_iMac5.indd 6

1/4/13 11:03 PM

ตัวสูง ทั้งเวียดนาม ฟลิปปนส บูรไน และ พมา พรอมทั้ง หาชองทางในการขยายตลาดไปยุโรป และแอฟริกาดวย เพื่อกระจายความเสี่ยงจากกําลังซื้อในประเทศที่มีแนวโนม ลดลง โดยเฉพาะอยางยิง่ เมือ่ ผูบ ริโภคมีภาระคาใชจา ยผูกพัน จากนโยบายรถคันแรก เปนผลกระทบโดยตรง ทําใหเกิด การชะลอการสรางและซอมแซมบาน โดยคาดวาในป 2556 การเติบโตของตลาดกระเบือ้ งในไทย จะชะลอลงเหลือ 4-5% นอยกวาป 2555 ซึ่งอยูที่ราว 6-7% ทั้งนี้ หากเศรษฐกิจในป 2556 เติบโตประมาณ 4-5% ตลาดกระเบื้ อ งน า จะเติ บ โตได อ ย า งตํ่ า 7-8% แต ป  นี้ คนไทยมีการใชจายเงินลวงหนาสูงมาก จึงทําใหกําลังซื้อ ลดลง นอกจากนี้สินคาไทยยังเผชิญภาวการณแขงขันจาก สินคาจีน ซึ่งไดเปรียบในเรื่องราคาขายที่ตํ่ากวา ทําใหสวน แบงตลาดเพิ่มจาก 1-2% เมื่อ 15 ปที่แลว เปน 20% ในปนี้ หรือประมาณ 3 ลานตารางเมตร/เดือน จากความตองการ รวม 15 ล า นตารางเมตร/เดื อ น ดั ง นั้ น ผู  ป ระกอบการ กระเบื้องไทยจึงตองปรับกลยุทธ หันมาเนนที่คุณภาพ และ การออกแบบมากขึ้น ดาน ดร.ชเนศวร แสงอารยะกุล ประธานกรรมการ บริหาร และกรรมการผูจ ดั การใหญ บริษทั ไพลอน จํากัด (มหาชน) เผยวา ธุรกิจรับเหมาฐานรากในปนี้มีแนวโนม

ขยายตัวตอเนือ่ งจากป 2555 เนือ่ งจากงานรับเหมากอสราง และงานฐานรากประเภทเสาเข็มเจาะ ไดเขาสูตลาดอยาง ต อ เนื่ อ งจากงานโครงการขนาดใหญ ข องภาครั ฐ ไม ว  า จะเปนรถไฟฟาสายสีแดง และสายสีเขียว งานทางดวน ศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ในขณะเดียวกันงานอาคารสูง ของภาคเอกชนก็ยังมีทิศทางเติบโตตอเนื่องเชนเดียวกัน โดยเฉพาะแนวรถไฟฟาสายตาง ๆ ดังนัน้ บริษทั ฯ จึงไดตงั้ เปาการเติบโตในปนี้ ไวประมาณ 15-20% สวนผลประกอบการในปที่ผานมา คาดวาจะเปน

ไปตามเปาหมายที่ตั้งไว 1,200 ลาน บาท ซึ่งเติบโตจากป 2554 ทีท่ าํ ได 947 ลานบาท สวนปจจุบนั บริษทั ฯ มีงานในมือ (Backlog) กวา 861.6 ลานบาท ซึง่ แบงเปนงานตอกเสาเข็ม ประมาณ 42% และเปนงานกอสรางประมาณ 58% ทั้งนี้ เริ่มทยอยรับรูรายไดจาก Backlog ตั้งแตไตรมาส 4/2555 ประมาณ 388.8 ลานบาท สวนที่เหลือจะทยอยรับรูในปนี้ ทั้งหมด

จังหวัดสงขลา เนือ่ งจากบริษทั ฯมีทีมงานอยูใ นพืน้ ทีเ่ หลานัน้ อยู  แ ล ว อี ก ทั้ ง ตนเองก็ เ ป น คนที่ มี พื้ น เพอยู  ใ นจั ง หวั ด ดังกลาวจึงเปนพื้นที่ๆเหมาะแกการที่จะเขาไปดําเนินธุรกิจ โดยในป 2556 ในส ว นของบริษัท โฮม สแตนดารด ดี เวลลอปเมเนท ซึ่งจับกลุมลูกคาที่ตองการสรางบานระดับ ราคา 3-15 ลานบาท ตั้งเปายอดขายไว 100 ลานบาท โดย

จะมีการออกแบบใหมลงสูตลาด 4 แบบดวยกัน สวนบริษัท โฮม ดีเวลลอป ตั้งเปายอดขายในป 56 ไวที่ 200 ลานบาท โดยจะมีการออกแบบบานใหมเพิ่มขึ้น 2 แบบ แบบหนึ่งจะเปนบานหรูประเภทบานสมบูรณแบบ ที่มีเรือนรับรองอยู ราคา 140 ลานบาท สวนอีกแบบหนึ่ง เปนบานขนาดกลาง ราคา 30 ลานบาท

โฮมดีเวลอปชี้แรงงานตัวชี้วัด (ตอจากปก) ส ว นจะปรั บ ขึ้ น มากน อ ยแค ไ หนนั้ น โดยปกติ แ ล ว แรงงานในภาคกอสราง เขาจะรูวาคาแรงของเขาควร จะเปนเทาไหร เขาจะเปน ผูกําหนดเอง ซึ่ ง โดยส ว นตั ว แล ว คาดวาสําหรับฝมือแรงงาน ระดับธรรมดาจะอยูที่ 350400 บาท ในขณะที่แรงงาน ฝมือจะขยับขึ้นไปถึง 400500 บาท ดังนั้นการแขงขันในป บุญลือ วงศพรเพ็ญภาพ นี้ จ ะออกมาในรู ป ของการ แยงชิงตัวแรงงาน ซึ่งถาบริษัทฯใดสามารถดึงแรงงาน ไวใหอยูดวยไดมากเทาไหร โอกาสที่จะรับงานไดมากขึ้น ก็มีเทานั้น แตถารายใดดึงแรงงานไวไดนอย ก็จะทําให ไมสามารถรับงานไดมาก การที่ ค  า แรงมี ก ารเพิ่ ม ขึ้ น ย อ มส ง ผลถึ ง วั ส ดุ กอสรางที่จะตองมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นเชนกัน ซึ่งจะทําให ราคาคากอสรางบานจะตองปรับตามขึน้ ไปดวย โดยในสวน ของบริษัทฯ คาดวาจะตองปรับขึ้นไป 5-10% ในสวนของ ในป 56 บริษัทจะเปดสาขาที่หาดใหญ

7

R1_BN#211_p07_iMac5.indd 7

1/7/13 8:55 PM

สรุปความเคลื่อนไหวตลาด วัสดุกอสรางครึ่งปหลัง 2555

เมื่อสิ้นศักราชปงูใหญไป ศักราชใหมอยางปงูเล็กก็เริ่มเขามา ซึ่งถือวาเปนเรื่องธรรมดาที่ตองสับเปลี่ยนหมุนเวียนกันไปอยางนี้เชนทุกป ทีมขาว “บิลเดอรนวิ ส” ในฐานะสือ่ เกีย่ วกับวงการกอสรางจึงขอสรุปสถานการณขา วความเคลือ่ นไหวทีเ่ กิดขึน้ กับผูป ระกอบการของคนในวงการ กอสรางในชวง 6 เดือนสุดทายของปมะโรงที่ผานมาใหเปนขอมูลกอนที่จะเริ่มตนทําธุรกิจกับศักราชปมะเส็ง ดังตอไปนี้ หลังจากไดสรุปขาวความเคลือ่ นไหวตลาดวัสดุกอ สราง ตั้งแตเริ่มศักราชปงูใหญในชวงครึ่งปแรก 2555 ไปแลวใน ฉบับที่แลว ฉะนั้นฉบับนี้จึงขอนําเสนอตลาดวัสดุกอสราง ในครึ่งปหลังกันตอ โดยขอเริ่มที่ ตลาดกระจกอาคาร เปน ข า วแรก ซึ่ ง ความเคลื่ อ นไหวตลาดดั ง กล า วนั้ น ตลาดก็ ยังมีการขยายตัวตอเนื่อง ภายใตภาวะตนทุนผลิตที่เริ่ม สู ง ขึ้ น ทํ า ให ผู  ผ ลิ ต ต า งโอดครวญเป น เสี ย งเดี ย วกั น ทั้ ง วงการ ดวยการปรับราคาสินคาขึ้นอีกตั้งแตไตรมาสสอง เปนตนไปเนื่องจากแบกรับภาระตนทุนการผลิตที่ปรับตัว สูงขึ้นไมไหว ดานคาย ไทย-เยอรมัน สเปเชียลตี้ กลาส สง Digit & iZZi by iGlass รายแรกในไทย กระตุน ยอดขาย และเพื่อเปนตอกยํ้า แบรนดสปู ท ี่ 28 สวน ตระการ นัน้ เดินหนา ทํ า การตลาดเชิ ง รุ ก ขอยื ม มื อ สถาปนิ ก ทํ ากระจกดัด โค งให เปนที่รูจักแพรหลาย เตรียมลอนซกระจก บังตาบุกตลาดตกแตงภายในดันยอดขายโต 20% ฉบั บ ถั ด มาการนํ า เสนอข า ว ตลาดสุ ข ภั ณ ฑ ซึ่ ง ตลาดระดับเปดฉากแขงขันเดือด เพื่ อ ช ว งชิ ง ความเป น เจา ตลาด แบรนด “ฮาโก” ยังคงเนนผลิต กอกนํ้าที่ดีไซน สรางความตาง เหนือคูแขง ทุมเม็ดเงิน 1,000 ล า นบาท ขยายกํ า ลั ง การผลิ ต ลุยสงออกกวา 90% ขณะที่ใน ประเทศตั้งเปาสิ้นป กวาดยอด ขาย 450 ลานบาท ดาน “วีอารเอช” ตอกยํา้ ความเปนผูน าํ ในฐานะผู  ผ ลิ ต และ จั ด จํ า หน า ยก อ กนํ้ า สเตนเลสรายแรกของ ประเทศไทย ฉลอง ครบรอบ 40 ป เปดตัว “VRH 40th Luxury Collection” คอลเลคชั่นสุดพิเศษ กอกนํ้าสเตนเลส ประดับคริสตัล Swarovski Elements พรอมชีส้ นิ้ ป ตั้งเปาเติบโตทั้งในและตางประเทศ 20% สวน CASAVA สงสุขภัณฑ อัจฉริยะไมมีแทงคนํ้าชิมลางตลาด กระตุนยอดขาย จากนั้นเปนการนําเสนอขาว กระเบื้องหลังคา ซึ่งนับ วาเปนทอกลออฟเดอะทาวน กันอยางมากกับพิษหลังคา เหล็กเคลือบอลูซิงคเขามาตีตลาดเลนเอาผูผลิตหลายราย แทบอวกกันเลย โดยเฉพาะตลาดภาคอีสานตอนบน-ลาง และภาคเหนือตอนลางโดนกวาดสวนแบงการตลาดหายไป

เกินกวา 50% ทําเอาผูประกอบการเหงื่อตกกันไปถวนหนา สวนคายกระเบื้องโอฬาร เดินหนาเจาะตลาดวัด โบสถ ส ถ า น ที่ โ บ ร า ณ พ ร  อ ม ชี้ ห ลั ง ค า มี ใ ยหิ น ยั ง เป น ที่ ตองการของตลาด ระดับลางเนื่องจาก มี อ ายุ ก ารใช ง าน ยาวนาน ทนทาน ใน ราคาทีจ่ บั ตองได ดานกระเบือ้ งหลังคา แบรนด “หงสแดง” เดิ น หน า พั ฒ นาสิ น ค า นวั ต กรรมแปลกใหม อ อกสู  ต ลาด อย า งต อ เนื่ อ ง เพื่ อ พยุงยอดขายผลิตภัณฑ หลั ง คาในส ว นของ ภาคอี ส าน-เหนื อ ที่ หดหลายไปใหไดตาม เปาที่ตั้งไว สวนตลาด เคมีภณ ั ฑ กอสราง นั้นยังคงครองความเปนเจาตลาดดานความโชคดี ตลอดศักราช ในขณะที่ธุรกิจอื่นไดรับผลกระทบจากภาวะ นํ้าทวม แตธุรกิจเคมีภัณฑกอสราง ยังคงเปนธุรกิจเดียว ที่รับออเดอรกันแทบไมทันก็งานเขาตลอดปทําเอายอดขาย ทะลเป า กั น ทุ ก ค า ย ส ง ผลให มี คู  เ ล น รายใหม ๆ เกิ ด ขึ้ น มาในตลาดราวกับดอกเห็ดกันเลย และสิ่งที่ตามมาก็คือ การแขงขันกันอยางรุนแรง ผูผลิต-ผูใหบริการตางปรับ กลยุทธเด็ดรับมือชวงชิงสวนแบง ดานเปอรมาเฟล็กซ เดินหนาพัฒนาผลิตภัณฑใหมเจาะตลาดระดับบนทํายอดขาย

เขาเบียดคูแขง หวังรวมแบงเคก ดาน “GRANBLEK” สงเทคโนโลยีสารเคลือบผิว ซุปเปอรนาโนเรซิล สรางจุดขาย

เนนความแตกตางเหนือคูแขง เพื่อสรางแบรนดเปนที่จดจํา สวน จอรจ อินเตอร ไมนอยหนา มุงเนนสรางแบรนด “SHERRY STONE” ของคนไทย ดังไกลทั่วอาเซียน นอกจากนี้ ตลาดสี ก็ มี ก าร แข ง ขั น ที่ ดุ เ ดื อ ดไม แ พ ว งการอื่ น เชนกัน ทุกคายซุม อัดแคมเปญโฆษณา แขงขันกันในทีเพื่อหยั่งเชิงความเปน เจาตลาด ทําเอาตลาดครึง่ ปหลังงานสี เดือดรอนดารามาเปนพรีเซ็นเตอร กันถ ว นหนาเพื่อ รักษาส วนแบ งตลาดพร อ มดันยอดขาย ใหเปนไปตามเปา สีดลู กั ซ เบอรสอง ในตลาดเทงบ 20 ลาน สงดูลักซ อินสไปร โฆษณา ภาค 2 ตอกยํ้า แบรนด คุ ณ ภาพระดั บ โลกด ว ย คุณสมบัตเิ ดน “สีสวยสดใส ยาวนาน” เติบโตดวยตัวเลขสองหลัก ดาน เบเยอร ไมนอยหนา ดึงซุป’ตาร อันดับ 1 “พี่เบิรด-ธงไชย” เปน พรี เ ซนเตอร ในโอกาสครบรอบ 50 ป ก ระทุ  ง ยอดขายแตะ 4 พันลาน สวน ตลาดพรมตกแต ง หลัง ส ม หล น จากเหตุ ก ารณ นํ้ า ท ว มใหญ ปลายป’ 54 ผูบ ริโภค เจาของโครงการ ปรั บ ปรุ ง บ า น อาคารเพี ย บ ผู  ผ ลิ ต สงคอลเลคชั่นใหมออกตีตลาดเขาชิง ส ว นแบ ง อิ น เตอร เ ฟซ เดิ น หน า บุ ก ตลาดงานโครงการปรั บ สั ด ส ว นเพิ่ ม เป น 30% ส ง คอลเลคชั่น เออเบิน รีทรีท พรมรีไซเคิล 100% เอาใจ ส ว น เค.แมทที เ รี ย ลฯ ยั ง คงยํ้ า แบรนด คุ ณ ภาพ ใส ใ จ คนเมื อ งด ว ยดี ไ ซน อ ารมณ ทุกขั้นตอนบริการ ปนทีมชางชํานาญประสบการณรองรับ ธ ร ร ม ช า ติ เ ข  า แ บ  ง เ ค  ก กอนโต กวา 50% ดานคารเปท ความตองการลูกคาปนยอดขายโตตามเปา อินเตอรฯ ไม น  อ ยหน า ส ง ด า นตลาดหิ น ตกแต ง นั้ น มี ก าร แข ง ขั น ไม ต  า งกั บ วัสดุอื่นเชนกัน หลัง 5 คอลเลคชัน่ ใหมเขาเบียด ผู บ ริโภคยั งมีความ พรอมทุมงบ 1.7 ลาน US ต อ งการ ทุ ก ค า ย ขยายเครือ่ งจักร -แวรเฮาส เรงปรับแผนเชิงรุก

8

BN#211_p08-09_iMac5.indd 8

1/4/13 11:13 PM

รั บ ออเดอร เ พิ่ ม มั่ น ใจ สิ้นปยอดขายเติบโต 30% ดาน ตลาดโคมไฟตกแตง ยั ง คึ ก คั ก อานิ ส งส ธุ ร กิ จ อสังหาริมทรัพยทาํ ใหเติบโต ตามกันทัว่ วงการ ผูเ ลนปรับ กลยุ ท ธ รั บ ออเดอร เ พี ย บ ดาน ไอเวอไลท เดินหนา สรางแบรนดวาดแผนอีก 2 มีสว นแบง 50% ดานโปรแลมป

ตลาดฝ า - เพดาน โดยตลาดดั ง กล า วนั้ น ยั ง มี ก าร แข ง ขั น ที่ ดุ เ ดื อ ดไม แ พ ธุ ร กิ จ อื่ น ใดก อ นหน า ที่ ก ล า วมา สงผลใหเลนปรับแผนเขาแขงขันหวังแบงแชร ดาน KNAUF นองใหมจากเยอรมันเตรียมแจงเกิดอยางเปนทางการในงาน

หน า บุ ก งานโครงการบ า น จัดสรรรายใหญ- รายยอย ปน ยอดขาย พรอมผุดสาขา 2 เพชรบุรีตัดใหม ตนปหนา ดาน ตลาดอุปกรณมือ จับประตูหนาตาง ครึง่ ปหลัง เติบโตตอเนื่องยาวถึงป’56 ผูเลนเตรียมอัดฉีดงบโฆษณา เพื่ อ ยํ้ า แบรนด ข อชิ ง เจ า ตลาด ดานเฮเฟเล ยักษใหญ สถาปนิก’56 สวน สยามยิปซัม ชูสินคานวัตกรรมเปนมิตร ขามชาติทุมงบตลาดไมอั้นขยายคลังสินคา พรอมอัดฉีด กับสิง่ แวดลอม พรอมเสริมความสัมพันธแนนแฟนกับคูค า ยํา้

โฆษณาหวังยํ้าแบรนดดังฉุดยอดขายแตะ 3,100 ลานบาท ป’56 ดาน เจ อุตสาหกรรมฯ ผูผลิตคนไทยไมนอยหนา เตรียมสงมือจับรุนใหมอีก 6 แบบชิมลางตลาดดันยอดโต 190 ลานบาท

ถั ด มาเป น ตลาดเครื่ อ งครั ว สายป า นยาวถึ ง ป ’ 56 เกาะติดงานโครงการแนวราบ-แนวสูงเติบโตทั่วหนา บริษัท มักกะสัน สงครัวแบรนด Hooth ชุดใหมสไตลคลาสสิค แบงแชรตลาดครัวแพนทรี พรอมทุมงบกวา 10 ลานขยาย

สาขาสแตนอโลนฝน ธนบุรตี น ป’56 ฉุดยอดขายเพิม่ อีก 60% ดาน เฮเฟเล เรงเดินหนาตอกยํ้าแบรนดดันยอดขายรวม เติบโต 2,700 ลานบาท และในปนี้ขอจบการนําเสนอที่

ผูนําอยางยั่งยืน และ ยิปรอค เดินหนาสงสินคานวัตกรรม บุกตลาดคนรักบานดันยอดขายเติบโตอีก 6-7% เทากับการ เติบโตของประเทศ

I n s i d eM arket เอสซีจี มุง HVA องคกรนวัตกรรม อยางยั่งยืน

นายกานต ตระกูลฮุน กรรมการผูจัดการใหญ เอสซีจี กลาววา เครือเอสซีจียังคงเดินหนาพัฒนาสินคา และบริการ ที่มีมูลคาเพิ่ม (HVA) ตามนโยบายมุงสูองคกรนวัตกรรม และ กาวตอไปของเอสซีจีจะเติบโตเปนผูนําธุรกิจอยางแทจริงใน อาเซียน เราไดเปลี่ยนมุมมองและแนวทางการดําเนินธุรกิจ ใหสอดรับกับการกาวสูประชมคมเศรษฐกิจอาเซียน มีเครือขาย ธุรกิจทีเ่ ติบโตอยางตอเนือ่ งในอาเซียน ไดแก อินโดนีเซีย เวียดนาม ฟลิปปนส ลาว กัมพูชา สิงคโปร มาเลเซีย และเมียนมาร ด ว ยมู ล ค า ทรั พ ย สิ น รวม 55,400 ล า นบาท รวมทั้งมุงเนน ขยายการลงทุนธุรกิจหลักในอาเซียน โดยในชวง 2 ปที่ผานมา มีมลู คาการลงทุน 77,500 ลานบาท ทั้ง M&A และ Greenfield ในประเทศอินโดนีเซีย เวียดนาม ฟลปิ ปนส กัมพูชา และไทย

ซีลวาเนียลอนซนวัตกรรม LED สองสวาง DIM Ref LEDMR16

บริษัท ฮาเวลส ซีลวาเนีย (ประเทศไทย) จํากัด กาวไป อีกขั้นกับการพัฒนาผลิตภัณฑหลอดประหยัดไฟ LED รุนใหม ที่ไดสรางสรรคเทคโนโลยีอันทันสมัย ภายใตแนวคิด Green product ดวยหลอดประหยัดไฟ LED รุน DIM RefLEDMR 16 ผลิ ต ภั ณ ฑ ม าตรฐานจากประเทศเบลเยี่ ย ม ซึ่ ง มี คุ ณ สมบั ติ อันหลากหลาย สามารถเปลี่ยนทดแทนหลอดฮาโลเจนไดอยาง มีประสิทธิภาพดวยอายุการใชงานที่ยาวนานกวาหลอดฮาโลเจน ถึง 10 เทา นอกจากนี้ยังชวยประหยัดพลังงานมากขึ้นกวาเดิม ถึง 86% อีกทั้งยังสามารถปรับปริมาณแสงสวางของแสงโดย เชื่อมเขากับสวิทชหรี่ไฟและคุณสมบัติสุดพิเศษที่ใหความรอน จากแสงนอยลงไมมีรังสี UV และ รังสี IR จึงชวยถนอมวัตถุ ซึ่งเหมาะอยางยิ่งตอการสองสวางเพื่อโชวความงามของผลงาน ศิลปะชิ้นงานในพิพิธภัณฑ หรือแมแตการตกแตงในโรงแรม รานอาหาร อาคารสํานักงานตางๆสามารถพบกับหลอดประหยัดไฟ LED รุน DIM Ref LEDMR 16 ไดแลววันนี้ที่หางสรรพสินคา ชั้นนําทั่วไป และรานคาตัวแทนจําหนายของซีลวาเนีย

วิสแพค ออกงานแสดงสินคา ประเทศสหภาพเมียนมาร

ทั้งนี้ขาวความเคลื่อนไหวในวงการวัสดุกอสรางที่ออก มาสูตลาดนั้นมีมากมายจึงขอนําเสนอแคนี้กอน สวนที่เหลือ จะนําเสนอในโอกาสหนา สวนตลาดวัสดุกอสรางจะเติบโต ในทิศทางใด นายกรัฐมนตรีจะกุมบังเหียนประเทศไทยฝาวิกฤติ ไปไดหรือไมคงตองตามดูตอในป 2556 กันตอนะคะ

บริษทั วิสแพค จํากัด ผูด าํ เนินธุรกิจดานวัสดุกอ สรางและ บริการติดตั้งเพื่อการตกแตงทั้งภายในและภายนอก เดินหนาจัด กิจกรรมสงเสริมการตลาดและตอกยํ้าแบรนด โดยการรวมออก บูธแสดงสินคา ในงาน BMAX International Connection Exhibition ครั้งที่ 1 ณ เมืองยางกุง ประเทศสหภาพเมียนมาร ซึง่ เปนงานแสดงสินคาเกีย่ วกับวัสดุกอ สรางและตกแตง โดยงาน นี้สมาคมสถาปนิกพมาเขารวมงานดวย ทางบริษัทฯไดรับการ ตอบรับเปนอยางดีทงั้ จากกลุม สถาปนิกรวมถึงลูกคาทีม่ ารวมงาน และนับเปนโอกาสทีด่ ขี องบริษทั ฯทีจ่ ะขยายตลาดการคาดานวัสดุ กอสรางในสหภาพเมียนมาร

9

R1_BN#211_p09_iMac5.indd 9

1/7/13 9:04 PM

โมเดอรนฟอรม ลงทุนใน IHL เพิ่ม

หวั ง ลดความเสี่ ย งด า นวั ต ถุ ดิ บ หนั ง โมเดอรนฟอรมกรุป ซื้อหุนโรงงานผลิตหนัง IHL หวังลดความเสี่ยงในการจัดหาวัตถุดิบ ซึ่งการผลิตสวนใหญจะเปนการผลิตตามคําสั่งซื้อของลูกคา ผลิตเฟอรนิเจอรหนัง ในขณะที่ IHL ไดโอกาสขยายฐานไปสูธุรกิจเฟอรนิเจอรและไดโนฮาว (OEM) และบางสวนผลิตขายใหลกู คาทัว่ ไป (After Market) ดาน นายองอาจ ดํารงสกุลวงษ ประธานกรรมการ ผลิตหนังในอุตสาหกรรมเฟอรนิเจอรดวย นายทักษะ บุษยโภคะ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท โมเดอรนฟอรมกรุป จํากัด (มหาชน) ผูผลิตและ จําหนายเฟอรนเิ จอรสาํ เร็จรูป กลาววา การเขาซือ้ หุน บริษทั อินเตอรไฮด จํากัด (มหาชน) หรือ IHL เพิม่ ขึน้ เนือ่ งจากพบวา การลงทุ น ใน IHL ที่ ผ  า นมา ได ใ ห ผ ลตอบแทนแก บ ริ ษั ท ฯ เปนอยางดี ทั้งในรูปอํานาจการ ตอรองในการซื้อวัตถุดิบ และ มูลคาตลาด และการลงทุนเพิม่ ขึน้ จะทํ า ให บ ริ ษั ท ฯ สามารถลด ความเสี่ ย งทางด า นวั ต ถุ ดิ บ หนังผืน ซึ่งเปนวัตถุดิบหลักใน การผลิตเกาอีโ้ ซฟาไดเปนอยางดี ทักษะ บุษยโภคะ โดยจะเปน หลักประกัน การได มาซึ่งวัตถุดิบในการผลิตเกาอี้โซฟาของบริษัทฯ ในอนาคต นอกจากนั้น ศักยภาพการเติบโตที่โดดเดนของ IHL จะทําบริษทั ฯ ไดรบั ผลตอบแทนจากการลงทุนในอัตราทีด่ ดี ว ย

และที่สําคัญ ยังเปดโอกาสให “โมเดอรนฟอรม” สามารถ พัฒนาผลิตภัณฑใหมรวมกับ IHL ซึ่งมีความถนัดทางดาน หนังผืนสําเร็จรูป ในอนาคต สํ า หรั บ บริ ษั ท อิ น เตอร ไ ฮด อยู  ใ นธุ ร กิ จ ผลิ ต และ จําหนายหนังสําหรับเบาะรถยนต โดยใชหนังโคหรือกระบือ ในการผลิตหนังผืนสําเร็จรูป โดยผานกรรมวิธีฟอกยอมและ นํามาตัดเย็บเปนผลิตภัณฑ ทัง้ นี้ บริษทั ฯ มีสถานะเปนผูผ ลิต เบาะหนังและชิ้นสวนหนังสําหรับรถยนตโดยออม (Second Tier Original Equipment Manufacturer หรือ 2nd Tier OEM) ของผูผลิตรถยนตชั้นนํา อาทิ โตโยตา ฮอนดานิสสัน ฟอรด มิตซูบิชิ อีซูซุ มาสดา เปนตน โดย บริษัทฯ ไดรับความไววางใจใหเปนผูผลิตหนัง สําหรับเบาะที่นั่งรถยนตและอุปกรณตกแตงภายในรถยนต ที่ใชหนัง ไดแก พวงมาลัย กระปุกเกียร เปนตน เพื่อสงมอบ ใหแกผผู ลิตเบาะหนังและชิน้ สวนหนังสําหรับรถยนตโดยตรง (First Tier Original Equipment Manufacturer หรือ 1st Tier OEM) ใหกบั บริษทั ผูผ ลิตรถยนตดงั กลาวผลิตจําหนาย ใหลูกคาทั้งภายในประเทศและสงออกไปยังตางประเทศ

บริหาร และกรรมการผูจ ดั การ บริษทั อินเตอรไฮด จํากัด (มหาชน) กลาววา การขายหุน ใหกบั โมเดอรนฟอรม เพิม่ อีก 7 ลานหุน เนื่องจากเห็นวาทั้ง สองบริษัทฯ จะไดรับประโยชน ร วมกั นแบบ WIN-WIN โดย จะทํ า ให ท างโมเดอร น ฟอร ม มี วัตถุดิบหนังคุณภาพสูงสําหรับ ผลิตเฟอรนิเจอร ในขณะที่ IHL ไดมีโอกาสขยายฐานไปสูธุรกิจ เฟอรนิเจอร โดยหลังจากนี้ จะไดรว มกัน พัฒนาสินคาเพื่อตอยอดธุรกิจ องอาจ ดํารงสกุลวงษ ให เ ติ บ โตต อ ไปในอนาคต ซึ่ ง สอดคลองกับนโยบายของบริษทั ฯ ทีต่ อ งการขยายฐานธุรกิจ ออกไปในหลากหลายอุตสาหกรรมเพิม่ ขึน้ เพือ่ ลดความเสีย่ ง จากการพึ่งพาธุรกิจใดธุรกิจหนึ่งมากเกินไป ทั้งนี้ปจจุบัน ธุรกิจหลักของ IHL อยูในอุตสาหกรรมยานยนต และในปที่ ผานมาไดเริ่มขยายไปสูอุตสาหกรรมรองเทา และหลังจากนี้ คาดวาจะเขาสูอ ตุ สาหกรรมเฟอรนเิ จอรไดชดั เจนมากขึน้

วิวัฒนชัยฯ สงพื้นไม “ALLURE” บุกหัวเมืองใหญกระตุนยอดโต 20 % บริษทั วิวฒ ั นชยั คาไม จํากัด เตรียมขยายฐานตลาดบุกหัวเมืองใหญทวั่ ประเทศ พรอมประกาศรับคูค า รวมอุดมการณดา นงานพืน้ ไมเพือ่ รองรับตลาดที่กําลังเติบโต ลาสุดเรงหาพื้นที่ตั้งโชวรูมแหงใหมในเร็วนี้ นางวาสนา หาญวิวฒ ั นกูล ผูจ ดั การฝายการตลาด บริษัท วิวัฒนชัยคาไม จํากัด ผูดําเนินธุรกิจนําเขาและ จําหนายไมแปรรูป ภายใตแบรนด “ALLURE” จากประเทศ ในแถบยุโรปประเทศแคนาดา และประเทศสหรัฐอเมริกา มานานกวา 40 ป โดยไดจาํ หนาย ผลิ ต ภั ณ ฑ ไ ม แ ปรรู ป จํ า หน า ย หลากหลายชนิด อาทิ ไมแอช ไมโอค ไมบีช ไมอัพ ไมเชอรี่ ไมโครง พื้นไมรางลิ้น และไม ที่ ใ ช ใ นงานตกแต ง บ า นต า งๆ กลาววา บริษทั มีแผนทีจ่ ะขยาย ฐานตลาดไปยั ง เมื อ งใหญ ใ ห ครอบคลุมทั่วประเทศ รวมทั้ง วาสนา หาญวิวัฒนกูล พืน้ ทีอ่ นื่ ๆ ทีม่ คี วามตองการวัสดุ ปูพื้นที่มีความหลากหลาย และสามารถปูพื้นไดทุกความ ตองการ เนื่องจากพื้นไมแบรนด อาลัวรมีความพรอมและ ความหลากหลายดานผลิตภัณฑ และการบริการทีเ่ ปนเลิศ จึงตองการหาพันธมิตรหรือคูค า รานคามารวมอุดมการณ

ดานงานบริการขายพืน้ ไม สํ า หรั บ พั น ธมิ ต ร หรือ รานคา ที่จะเขามา ร ว มงานกั บ เรานั้ น ต อ ง เป น ผู  ที่ มี ใ จรั ก งานด า น บริการขายพื้นไม และมี พื้นที่ที่เหมาะสมเปนของ ตนเองตัง้ แต 16 ตรม. ขึน้ ไป ทั้งนี้เพื่อใหโชวรูมที่จะใช ในการโชวสนิ คาเปนไปในทิศทางและมีรปู แบบเดียวกันทัง้ หมด ผูที่สนใจสามารถติดตอเขามาไดที่ www.vkfloor.com, www.allurethailand.com, E-mail: v_vasana@hotmail.com โทร : 0-2585-6950, 0-2585-9064 นอกจากนี้บริษัทยังมี การบริการดานการตกแตงโชวรูมใหกับรานคาที่เขารวม พรอมทั้ง มีการฝกอบรม มีชางติดตั้ง และฝายสนับสนุน การขายใหในเบื้องตนอีกดวย จนกวารานคาจะสามารถ ดําเนินงานไดเอง นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนที่จะขยายโชวรูมในกรุงเทพฯ

เพิ่มขึ้นในเร็ว ๆ นี้ ซึ่งขณะนี้อยูระหวางการดําเนินการหา พื้นที่เหมาะสมในการกอตั้งโชวรูมแหงใหม นางวาสนา กลาวอีกวา สวนแผนการตลาด ยังคงเนน ทําการตลาดพื้นไมลามิเนต และไมลามิเนตไวนิลเปนหลัก เนือ่ งจากลูกคากลุม งานคอนโดมิเนียม งานบาน ช็อปรานคา รีสอรท และพืน้ ทีแ่ ถบชายทะเลมีความตองการคอนขางมาก สวนตลาดพื้นไมลามิเนตไวนิลกําลังเปนที่ตองการของ งานคอนโดมิเนียมมากขึ้นเนื่องจากตอบโจทยปญหาเรื่อง ความชื้นไดดี อาทินํ้าแอร จึงทําใหเปนที่ตองการของ ตลาดอยางมากในขณะนี้เชื่อวาจะยังคงมีความตองการใช ถึงปลายปหนาอยางแนนอน นอกจากนีย้ งั ไดเปดตัวผลิตภัณฑใหม เอ็นจิเนียรโซริส ออกสูตลาดในปนี้อีกดวย โดยผลิตภัณฑดังกลาวนั้นเปน พืน้ ไมทยี่ งั ไมไดทาํ สีสาํ เร็จ จึงตองมาขัด ทาสีหนางาน เปน ผลิตภัณฑที่นําเขามาทดแทนตลาดบานเพราะสามารถหา ไดงายและมีราคาไมสูงมากนัก สวนยอดขายปหนี้ตั้งเปา เติบโตประมาณ 20%

10

R1_BN#211_p10-11_iMac5.indd 10

1/7/13 8:47 PM

แสนสิริ โชวผลงาน ’55 โกยยอดขาย 42,100 ลานบาท

กลุมบริษัทแสนสิริ โชวผลการดําเนินงานป 2555 เกินกวาเปาหมายที่วางไว โดยยอด ขายทะลุไปถึง 42,100 ลานบาท สูงกาวกระโดดถึง 2 เทาจากปที่ผานมา จากการพัฒนา 52 โครงการ ครอบคลุมกรุงเทพฯ และตางจังหวัด มูลคารวม 57,000 ลานบาท ขณะทีภ่ าพรวม ธุรกิจทัง้ ป ลูกคาใหความไววางใจในแบรนด “แสนสิร”ิ เพิม่ ขึน้ อยางตอเนือ่ ง ดันกําไรทีค่ าดวา จะเติบโตสูงกวาปกอ นตามยอดขาย พรอมประกาศเปาหมายรายไดป 2556 แลว 36,000 ลานบาท หรือเติบโตกวา 30% มั่นใจศักยภาพการเติบโตของบริษัทในอนาคตโดดเดนตอเนื่อง นายเศรษฐา ทวีสนิ กรรมการผูจ ดั การใหญ บริษทั แสนสิริ จํากัด (มหาชน) หรือ SIRI เปดเผยวา ผลการดําเนินธุรกิจ ในป 2555 บริษทั นับวาประสบความสําเร็จเกินจากแผนการดําเนินงานทีต่ งั้ ไวในชวงตนป ทัง้ การเปดตัวโครงการใหมทตี่ งั้ เปาไว 44 โครงการ ขณะทีส่ ามารถเปดไปไดถงึ 52 โครงการครอบคลุมทัง้ ในกรุงเทพฯ และตางจังหวัด ในทุกประเภททีอ่ ยูอ าศัยและครอบคลุม ทุกเซกเมนต ทัง้ คอนโดมิเนียม บานเดีย่ ว ทาวนเฮาส โฮมออฟฟศ และช็อปเฮาส เปนตน คิดเปนมูลคาโครงการรวมกวา 57,000 ลานบาท โดยบริษทั ฯ สามารถสรางยอดขายไดสงู ถึง 42,100 ลานบาท ซึง่ เติบโตกาวกระโดดถึง 2 เทาจากปทผี่ า นมา รวมทัง้ ยังนับ วาเปนการทุบทุกสถิติ กับการสรางยอดขายทีส่ งู สุดเปนประวัตกิ ารณนบั ตัง้ แตการกอตัง้ บริษทั หลังจากทีม่ กี ารพิจารณาปรับเพิม่ เปาหมายยอดขายใหมไปถึง 3 ครัง้ ในชวงป ซึง่ ยังไมรวมถึง การทยอยปรับเพิม่ ในรายไตรมาส โดยสวนหนึง่ มาจากการทีก่ ลุม บริษทั แสนสิรมิ กี ารขยายการ ลงทุนในการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย ตอบรับทุกความตองการทีอ่ ยูอ าศัย ครอบคลุมทุก กลุม ลูกคา รวมทัง้ ขยายการพัฒนาโครงการเพือ่ ตอบรับความตองการของกลุม ลูกคาในตลาด ตางจังหวัดเพิม่ ขึน้ อยางตอเนือ่ งตลอดทัง้ ป รวมทัง้ อีกสวนหนึง่ เปนผลความสําเร็จจากการที่ ลูกคาใหการตอบรับและไววางใจในแบรนด “แสนสิร”ิ รวมทัง้ แบรนดทอี่ ยูอ าศัยตางๆ ของ แสนสิรอิ ยางตอเนือ่ งทัง้ ในกรุงเทพฯ และตางจังหวัด สงผลใหสามารถสรางยอดขายไดสงู มากทีส่ ดุ เปนประวัตกิ ารณดงั กลาว ขณะทีค่ าดการณวา กําไรของบริษทั จะเติบโตขึน้ ในทิศทาง เดียวกันหรือสูงกวาปกอ น “ความสําเร็จทีส่ าํ คัญในปนี้ สวนหนึง่ เปนผลจากความสําเร็จในการรุกตลาดตางจังหวัด ทัง้ ในทําเลหัวหินซึง่ แสนสิรเิ ปนเจาตลาดคอนโดมิเนียมตากอากาศเดิมอยูก อ นแลว รวมถึงความ สําเร็จจากการรุกขยายการพัฒนาโครงการในจังหวัดอืน่ ๆ ทัว่ ประเทศ รวมทัง้ สิน้ 24 โครงการ มูลคาโครงการรวม 21,000 ลานบาท ประกอบดวยการเปดตัวโครงการใหมในหัวหิน รวม 9 เศรษฐา ทวีสิน โครงการ, ภูเก็ต 7 โครงการ, เชียงใหม 2 โครงการ, เขาใหญ 3 โครงการ, พัทยา 1 โครงการ และขอนแกน 1 โครงการ โดยการตอบรับทีด่ ขี องกลุม ลูกคาในจังหวัดตางๆ สงผลใหทยอยปดการขายโครงการใหมๆ ในทุกจังหวัด ไดอยางตอเนื่องและรวดเร็ว ซึ่งนับเปนการขยายธุรกิจที่รวดเร็ว โดยมูลคาโครงการที่เปดการขายในตลาดตางจังหวัดในปนี้ คิดเปนสัดสวนถึงกวา 38% จากมูลคาโครงการทีเ่ ปดตัวทัง้ หมด” นายเศรษฐา กลาว นอกเหนือจากนี้ ยังประกอบดวย Key Driver หลักสําคัญ ทีส่ ง ผลใหบริษทั ประสบความสําเร็จสูงและเติบโตแบบกาวกระโดด ในปนี้ ไดแก การเดินหนาเปดตัวโรงงานพรีคาสทแหงแรกของแสนสิรภิ ายใตเทคโนโลยีการผลิตแบบ Semi Automated Carousel System ทีท่ นั สมัยทีส่ ดุ จากประเทศเยอรมัน มีจดุ เดนในดานความแมนยําในการกําหนดชิน้ งาน, ทํางานไดรวดเร็ว ลดระยะเวลา การกอสรางใหเร็วขึน้ เพียง 75-90 วันตอการสรางบาน 1 หลัง นอกจากนีย้ งั สามารถลดการใชแรงงาน รวมทัง้ ยังสามารถปรับ เปลีย่ นรูปแบบการผลิตใหมคี วามคลองตัวสูงเพือ่ รองรับการดีไซนแบบบานสไตลแสนสิรใิ นอนาคตอีกดวย โดยปจจุบนั โรงงาน ดังกลาวมีอตั ราการผลิต 52,000 ตร.ม./เดือน หรือประมาณ 150 หลัง/เดือน ซึง่ ลูกคาตางใหการยอมรับและเชือ่ มัน่ ในการนํา เทคโนโลยีจากตางประเทศ เพือ่ ใชในการพัฒนาอยูอ าศัยของแสนสิรเิ ปนอยางดี ทัง้ นี้ การดําเนินธุรกิจในป 2555 ทีผ่ า นมา แสนสิรไิ ดพสิ จู นใหทงั้ ตลาด คูแ ขง พันธมิตรทางธุรกิจ และผูบ ริโภคทัว่ ไปไดเห็น แลววา บริษทั มุง มัน่ ในการสรางแบรนดใหเปนอันดับหนึง่ ในใจผูบ ริโภคอยางตอเนือ่ ง โดยนอกเหนือจากแคมเปญการตลาดใน รูปแบบตางๆ ทีบ่ ริษทั ไดดาํ เนินงานตามปกติแลว ในชวงปทผี่ า นมาบริษทั ยังสามารถกาวขามเหนือคูแ ขง ดวยการเปดตัว ‘Sansiri Lounge’ (แสนสิริ เลานจ) ใจกลางเมือง ทีช่ นั้ 3 ศูนยการคาสยามพารากอน ซึง่ นับเปนครัง้ แรกของวงการอสังหาริมทรัพยไทย กับการเปดไลฟสไตลสเปซ เพือ่ ตอบรับไลฟสไตลการอยูอ าศัยของลูกคาในครอบครัวแสนสิริ แฟมิลี่ (Sansiri Family) ซึง่ ได ใหการตอบรับเขาใชบริการและรวมกิจกรรมตางๆ ทีจ่ ดั ขึน้ ทีแ่ สนสิริ เลาทนจ หลังจากเปดเขาใชบริการอยางตอเนือ่ ง นอกจากนี้ เพือ่ การรองรับสมาชิกครอบครัวแสนสิริ แฟมิลี่ ไมวา จะอยูส ว นใดของประเทศ ลาสุด บริษทั ยังไดเปดตัว “แสนสิริ เลานจ ภูเก็ต” เพือ่ สรางประสบการณพเิ ศษใหมๆ และความประทับใจพิเศษแกลกู บาน ภูเก็ตซึง่ นับเปนครัง้ แรกในภูเก็ตทีม่ กี ารสรางสรรค Living Lounge เพือ่ นําเสนอประสบการณไลฟสไตลการใชชวี ติ ทีเ่ ต็มไปดวย สุนทรียภาพแหงการอยูอ าศัยและใชชวี ติ รวมถึงการเปด “แสนสิริ ฮอลิเดย เลานจ” ไลฟสไตลสเปซเพือ่ รองรับกลุม ลูกคาแสน สิรทิ เี่ มืองตากอากาศยอดนิยม ในหัวหิน ในชวงทีผ่ า นมาอีกดวย ซึง่ ยังไมรวมถึงการจับมือกับพันธมิตรธุรกิจชัน้ นําตางๆ เพือ่ รวมสรางประสบการณใหมแกลกู คาแสนสิริ อาทิ Panpuri (ปญญปรุ )ิ – PASAYA (พาซายา) – ชา No.57 - ASAVA (อาซา วา) และ Universal Music เพือ่ รวมสรางสรรค Sansiri Collection และ Sansiri Holiday Collection สําหรับวันหยุดพักผอน ทีช่ ว ยเติมเต็มสุนทรียแ หงการใชชวี ติ ในวันหยุดแกครอบครัวแสนสิริ ซึง่ จากความใสใจในรายละเอียดทัง้ หมดนี้ ทําใหแสนสิรไิ ด รับการตอบรับทีด่ แี ละเปนอันดับหนึง่ ในใจผูบ ริโภคไดอยางแทจริง สําหรับป 2556 บริษทั ฯ ไดประมาณการณตงั้ เปาหมายรายไดไวแลวที่ 36,000 ลานบาท เติบโตจากเปาหมายรายไดของป 2555 ประมาณ 30% โดยบริษทั คาดวาจะสามารถดําเนินการไดตามเปาหมายทีต่ งั้ ไว เนือ่ งจากปจจุบนั บริษทั มียอดขายรอรับรู รายไดในอีก 3 ปขา งหนาแลวถึง 53,000 ลานบาท โดยแบงเปนยอดรอรับรูร ายไดของป 2556 แลวถึง 50%, รวมทัง้ มียอดรอรับ รูร ายไดของป 2557 แลวประมาณ 4,500 ลานบาท โดยเฉพาะอยางยิง่ ใน ป 2556 นีค้ าดวาจะเปนปทดี่ ขี องบริษทั ฯ ทีม่ อี ตั ราการ เติบโตสูงทีส่ ดุ หลังจากนัน้ บริษทั จะสามารถรักษาอัตราการเติบโตตอเนือ่ งไดประมาณ 10-15% ตอป

11

R1_BN#211_p10-11_iMac5.indd 11

1/7/13 9:14 PM

เยี่ยมชมบาน “SIW” ระยอง รง.ผูผลิตลวดเหล็กแรงดึงสูง

สําหรับคอลัมนแวะเวียนเยี่ยมชมฉบับปกษแรก มกราคม 2556 นี้ขอเก็บตก “สยามลวดเหล็ก” ตอจากปที่ผานมากันกอน และถือโอกาส สวัสดีปใหมป 2556 (ปมะเส็ง) กันตอแลวกัน กับการเยี่ยมชมโรงงานผูผลิตลวดเหล็กแรงดึงสูงรายใหญในประเทศ จังหวัดระยอง แบรนด อันดับตนๆ ของเมืองไทย กับ บริษัท สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จํากัด (SIW) หนึ่งในผูผลิตเหล็ก ในเครือ ทาทาสตีล โกลบอลไวร บิสซิเนส ซึ่งทีมขาว บิลเดอรนิวสไดเขาไปลงพื้นที่เยี่ยมชมโรงงานตั้งแตชวงปลายปที่ผานมาแลว และขอถือโอกาสหยิบขึ้นมานําเสนอในตนป 2556 เปนโรงงานนํารองแหงปงูเล็กกัน ซึ่งการไปแวะเวียนเยี่ยมชมในครั้งนั้นไดรับการตอนรับ เปนอยางดีจากนายนิพนธ นันทสรุ กิจ ผูจ ดั การทัว่ ไปและผู จัดการการผลิต , นายไชโย เหนียนเฉลย ผูจ ดั การสวนขาย และบริการระหวางประเทศ พรอมทัง้ ทีมบริหารงานสือ่ สาร องคกร บริษทั สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จํากัด ในเครือทาทา สตีล โกลบอลไวร บิสซิเนส ใหการตอนรับ นายนิพนธ เลาใหฟง วา บริษทั สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จํากัด ผูผลิตและจัดจําหนายลวด เหล็กแรงดึงสูงทีใ่ หญทสี่ ดุ ในอาเซียน และเปนผูน าํ ตลาดลวดเหล็กแรงดึง สู ง ในประเทศไทย ซึ่ ง เดิ ม SIW เคยเปนบริษัทหนวยงานยอยของ บริษทั เหล็กสยาม จํากัด ซึง่ ขณะนัน้ เป น บริ ษั ท ในเครื อ ของ บริ ษั ท ปูนซีเมนตไทย จํากัด(สระบุรี) มา นานถึง 40 ป จากนั้นในป 2537 นิพนธ นันทสุรกิจ จึงไดยา ยโรงงานมาตัง้ ที่ นิคมอุตสาหกรรมจังหวัดระยองแทน โดยแยกธุรกิจบางสวนของกิจการเหล็กสยามมาเปนบริษัท สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จํากัด ดวยการจัดตั้งบริษัท ขึ้ น มาใหม พ ร อ มทั้ ง ขยายงานเพิ่ ม ขึ้ น และในป 2539 กิจการที่สระบุรีก็ยายมาทําการผลิตที่จังหวัดระยองหมด จากนั้นในป 2545 (2002) บริษัท ปูนซีเมนตไทย จํากัด (มหาชน) ไดมีการขายหุนบางสวนที่ไมใช Call Business ใหกับบริษัท NatSteel Holding (รวม SIW ดวย) และ ทําใหปูนซีเมนตเหลือหุนในมือเพียง 29% ที่เหลืออีก 71% NatSteel เปนผูถือหุนใหญ จากนั้นหลังจากผานพนวิกฤต

ตมยํากุง บริษทั NatSteel Holding ก็ไดทาํ การขายหุน คืนให NatSteel ที่ประเทศสิงคโปร (Takeover) และในป 2548 (2005) TATA STEEL จึงไดไปเทคโอเวอร NatSteel ทีป่ ระเทศสิงคโปรอกี ครัง้ จึงทําให SIW กลายเปนสวนหนึง่ ของ TATA STEEL ไปโดยปริยาย ผนวกกับที่ปูนซีเมนตขายหุน ทีเ่ หลือทัง้ หมดคืนใหกบั NatSteel Holding จึงทําให TATA STEEL กลายเปนผูถือหุนทั้งหมด 100% ในปจจุบัน ปจจุบนั บริษทั สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จํากัด เปน สมาชิกในกลุม บริษทั NatSteel Holding และบริษทั ในเครือ ของ TATA STEEL เปนหนึง่ ในผูป ระกอบอุตสาหกรรมผลิต ลวดเหล็กแรงดึงสูงสําหรับงานคอนกรีตอัดแรงและลวด เหล็กตีเกลียวที่ใหญที่สุดในอาเซียน ที่มุงเนนการผลิตสินคา ที่มีคุณภาพสําหรับงานในอุตสาหกรรมการกอสรางทั้งใน และตางประเทศ ดวยจุดแข็งของสินคาที่มีคุณภาพจากโรงงานที่มีความ เชีย่ วชาญ และมีประสบการณในดานการผลิตลวดลวดเหล็ก

แรงดึงสูงมามากกวา 40 ป และเปนบริษัทผูผลิต ที่มีกําลัง การผลิต 200,000 ตันตอป ผนวกกับการนํานวัตกรรม เทคโนโลยี การผลิ ต และเครื่ อ งมื อ การทดสอบคุ ณ ภาพ ที่ ทั น สมั ย ตามมาตรฐานระดับโลก มาใชในการควบคุมการผลิตในทุก ขั้นตอน เพื่อผลิตสินคาใหไดคุณภาพ ตรงกับความตองการ ของลูกคาใหมากทีส่ ดุ รวมถึงเพือ่ รองรับการเติบโตของความ ตองการใชเหล็กสําหรับอุตสาหกรรมกอสราง และการสงออก ของบริษัทที่มีมากกวา 50 ประเทศทั่วโลก นายนิพนธ เลาใหฟง อีกวา สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม หรือ SIW นัน้ ยังคงดําเนินธุรกิจตามวิสยั ทัศนหลัก 5 ประการ มาจนกระทัง่ ปจจุบนั คือ ประการที่ 1.Team Work ทีมเวิรค 2. Drive for excellence มุง มัน่ สูค วามเปนเลิศ 3. Continuous improvement การปรับปรุงอยางตอเนือ่ ง 4. Customer Focus การมุง เนนใหความสําคัญกับลูกคา และ 5. Social Responsibility ความรับผิดชอบตอสังคม เปนสิ่งที่เราตระหนัก และทํามาตอเนื่องคือการปรับปรุงโรงเรียน ขณะนี้บริษัทมี

12

BN#211_p12-13_iMac5.indd 12

1/4/13 11:48 PM

พรอมทั้งยังติดตั้งฉนวนกันความรอนที่หลังคาเพื่อลดการ ใชคารบอน โดยในป 2554 ที่ผานมาบริษัทลดปริมาณการ ใชคารบอนไดมากถึง 178 กก. ซึ่งถือวาตํ่าที่สุดในบรรดา โรงงานผลิตลวดเหล็ก นอกจากนีย้ งั มีแผนทีจ่ ะมุง สูม าตรฐาน ISO20006 อีกดวยซึ่งเปนมาตรฐานที่มุงสูการรับผิดชอบ ตอสังคม ซึ่งบริษัทใหความสําคัญกับกิจกรรม CSR ดังกลาว ดวยความสมัครใจ นายนิพนธ เลาใหฟง ตอไปอีกวา สวนกระบวนการผลิต ลวดเหล็กแรงดึงสูงนัน้ เริม่ จากกระบวนการลางลวดเหล็กกอน เพื่อทําความสะอาดและเอาสนิมที่ ติ ด อยู  ใ ห ห ลุ ด ออกไป ซึง่ การลางนัน้ จะใชกรดไฮโดรริคกอน กอนทีจ่ ะทําการเคลือบ ซึ่งทําการเคลือบดวยสารฟอสเฟสจากนัน้ ตอดวยสารบอแรกซ และทําการอบใหแหง เปนอันสิน้ สุดกระบวนการ จากนัน้ จะไปสู กระบวนการดึงลวดด วยเครื่องจักร จากนั้นทําการผลิต ลวดลายของเหล็กกอนทีจ่ ะทําการแพ็คเกจจิง้ สินคาเพือ่ สงมอบ ใหกับลูกคา ทั้งนี้กอนสงมอบสินคาจะตองมีการผานการ ทดสอบคุณภาพจาก QC และทําการทดสอบจากหองแล็ป ทุกครัง้ สําหรับลวดเหล็กทีจ่ ะสงออกไปยังตลาดตางประเทศ นัน้ จะถูกพันดวยเทปกาวทัง้ หมดโดยใชเครือ่ งจักรในการพันเทปกาว เพือ่ ปองกันการเสียหายระหวางการขนสงสวนสินคาทีส่ ง ภายใน ประเทศนัน้ ไมตอ งทําการพันเทปเนือ่ งจากลูกคามีความตองการ

ใชงานทันทีจงึ ลดขัน้ ตอนการพันเทปกาวตรงนี้ไป หลังจากนัน้ จะมีเจาหนาทีน่ าํ รถโฟล็คลิฟทมายกลวดเหล็ก พร อ มส ง ลู ก ค า และส ง ขึ้ น ตูคอนเทนเนอรซึ่งจอดรออยู ดานขางโรงงานอีกครั้ง ทั้งนี้โรงงานของเรานั้นเปนโรงงาน ระบบปดซึง่ ใชงบลงทุนตอนนัน้ ประมาณ 100 ลานบาท และควบคุม การทํางานดวยระบบคอมพิวเตอรทั้งหมด อี ก ทั้ ง ยั ง เป น ระบบที่ ค วบคุ ม บริ ห ารงานที่ โ ปร ง ใสและที่ เ ป น มิ ต รกั บ สิ่งแวดลอมอีกดวย สินคาของเราถูกนําไปใชในโครงการกอสรางสําคัญตางๆ เชน สนามบินสุวรรณภูมิ ทางดวน รถไฟฟา และอาคารสูง ตางๆมากมายทั่วประเทศไทย และบริษัทยังสงออกสินคา ไปมากกวา 50 ประเทศทัว่ ทุกมุมโลก อาทิ กลุม ประเทศยุโรป โอเชียเนีย ตะวันออกกลางอเมริกา แอฟริกา เอเชีย เปนตน ปจจุบันมีกําลังการผลิต 200,000 ตันตอป และมีแผน ที่จะมุงเนนไปยังตลาดยุโรปโอเซียเนีย และอาเซียนอีกดวย และคาดวาจะทําใหผลประกอบการมียอดขายเติบโตอยางตอเนือ่ ง ในป ง บประมาณ 2555-2556 บริ ษั ท ตั้ ง เป า รายได ก ว า 6,000 ลานบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปที่ผานมา 8-10% นายนิพนธ เลาทิ้งทายวา นอกจากนี้ยังมีแผนภายใน ระยะเวลา 5 ป โดยการวางงบประมาณในการลงทุนมากกวา 1,000 ลานบาท เพื่อใชในการลงทุนใหม และการปรับปรุง

เครือ่ งจักร เพือ่ เพิม่ กําลังการผลิตจากเดิมที่ ผลิตได 200,000 ตันตอป เปน 300,000 ตันตอป รวมถึงโครงการรวมลงทุนกับ บริษทั นิเชีย สตีล เวิรค จํากัด ซึง่ เปนหนึง่ ในผูน าํ ดานอุตสาหกรรม ลวดเหล็กเคลือบสังกะสีในประเทศญีป่ นุ และเปนบริษทั ในเครือ นิปปอน สตีล คอรปอเรชัน เพือ่ การกอตัง้ บริษทั ทีเอสเอ็นไวร จํากัด ในการผลิตลวดเหล็กเคลือบสังกะสีในประเทศไทย เพือ่ รองรับความตองการของตลาดทัง้ ในประเทศ และตางประเทศ สําหรับใชในงานอุตสาหกรรมตางๆ อาทิ การกอสราง ไฟฟา การเกษตรและชลประทาน ดวยงบประมาณการลงทุนกวา 700 ลานบาท ซึง่ จะมีกาํ ลังการผลิต 36,000 ตันตอป โดยนํา เทคโนโลยีที่ทันสมัยเขามาใชในการผลิตสินคาที่มีคุณภาพ และมีกระบวนการผลิตที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม สําหรับโรงงานใหมแหงนี้ตั้งอยูในพื้นที่ติดกับโรงงาน สยามลวดเหล็กฯ จังหวัดระยอง โดยการซือ้ ทีด่ นิ เพิม่ อีก 35 ไร และขณะนีอ้ ยูร ะหวางดําเนินการกอสรางคาดวาจะแลวเสร็จ และดําเนินการผลิตไดประมาณกลางป 2556 ดวยความโดดเดน ดานผลิตภัณฑ กลยุทธการตลาดการขายและจัดจําหนาย ทัง้ ในประเทศ และตางประเทศ รวมถึงการเพิม่ ไลนการผลิตสินคา เพื่อรองรับงานอุตสาหกรรมประเภทอื่นๆ ทําใหบริษัทมั่นใจ วาจะสามารถประสบความสําเร็จและเติบโตขึน้ อยางตอเนือ่ ง อีกทั้งบริษัทยังมีการจัดทําโครงการดานสิ่งแวดลอม และการอนุรกั ษพลังงานตางๆ เพือ่ เปนการสรางจิตสํานึกทีด่ ี ดานการใชทรัพยากรธรรมชาติอยางยั่งยืนภายในองคกร อาทิ โครงการปลูกปา โครงการธนาคารขยะ การเพิม่ พืน้ ทีส่ ี เขียวภายในโรงงาน เปนตน รวมถึงมีการจัดทําโครงการชวย เหลือกิจกรรมตางๆ เพือ่ ประโยชนของชุมชนโดยรอบ โดยจะ มุงเนนการสนับสนุนดานการศึกษา เปนหลัก ทัง้ นีส้ ยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม หรือ SIW นัน้ อยูห า ง จากกรุงเทพฯประมาณ 150 กม. และหางจากมาบตาพุด 22 กม. หางจากแหลมฉบังประมาณ 70 กม. และหางจากสนามบิน 120 กม. ซึ่งสะดวกสบายในการเดินทาง และการขนสง อยางยิ่ง

13

R1_BN#211_p13_iMac5.indd 13

1/7/13 9:30 PM

ป 55 อสังหาฯ อีสานรุง รัชดา - พระราม 9 ซีบีดี ใหม

โดยภาพรวมของธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพยในป 2555 คงหนีไมพน เรือ่ งปญหานํา้ ทวมทีเ่ กิดขึน้ ในชวงปลายป 2554 และสงผลกระทบมาถึงป 2555 ทีผ่ ปู ระกอบการเจาของ โครงการบานจัดสรรในยานที่ถูกนํ้าทวมตองสาละวนอยูกับ การซอมแซมโครงการที่กําลังดําเนินการอยู จนใหแผนการ ที่จะเปดโครงการใหมตองชะลอออกไป ในขณะที่บางราย ก็ไมแนใจวาถาเปดโครงการใหมออกมาแลวจะมีคนซือ้ หรือไม โดยเฉพาะในทําเลที่เคยถูกนํ้าทวม ทําใหการเปดโครงการ ประเภทแนวราบใหมๆในป 2555 มีปริมาณลดลง เหลือราว 33-34% ของตลาดโดยรวม ซึง่ เปนปริมาณทีล่ ดลงจากป 54 ซึง่ มีโครงการแนวราบเปดใหมเปนสัดสวนถึง 57% ซึง่ จากการ เก็บตัวเลขการเปดโครงการใหมในเขตกรุงเทพฯปริมณฑล ของศูนยขอ มูลวิจยั และประเมินคาอสังหาริมทรัพยไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟรส รายงานวานับตั้งแต เดือนมกราคมถึงพฤศจิกายน พบวามีโครงการเปดใหม ถึง 66,398 หนวย

เกิดคอนเซ็ปตคอนโดฯ หนีนํ้า

เหตุการณนํ้าทวมเมื่อป 2554 นั้นเปนตัวแปรที่ทําให เกิ ด การเปลี่ ย นแปลงหลายอย า งสํ า หรั บ วงการพั ฒ นา อสั ง หาริ ม ทรั พ ย ใ นป 2555 สิ่ ง แรกที่ เ ห็ น ได ชั ด ก็ คื อ มี คอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากมาย ชนิดที่เรียกวาทําลายสถิติ กั น เลยที เ ดี ย ว โดยคิ ด เป น สั ด ส ว นถึ ง 60% ของตลาด โดยผูประกอบการมักจะชูประเด็นที่วา นํ้าไมทวม ทําให คอนโดมิเนียมเปนที่ตองการของกลุมผูบริโภค จากปกติที่ได รับความนิยมจากกลุม คนทีต่ อ งการความสะดวกสบายในการ เดินทาง ดวยระบบรถไฟฟา ทัง้ ใตดนิ และบนดินอยูแ ลว มองวา การซื้อคอนโดมิเนียมไวเหมือนเปนบานหลังที่ 2 เมื่อเกิด เหตุนาํ้ ทวมก็ยงั สามารถทีจ่ ะมีทอี่ ยูอ าศัยไดโดยไมตอ งรอนเร ไปทีอ่ นื่ ๆ จึงถือวาเปนจังหวะทีด่ ขี องผูป ระการ ทําใหสามารถ ทําตลาดไดมากขึ้น จนทําใหมีการเปดโครงการใหมกันแบบ ถลมทลาย ชนิดทําลายสถิติกันเลยทีเดียว

บานหลังที่สองในตางจังหวัด

นํ้าทวมนอกจากจะทําใหโครงการคอนโดมิเนียมขาย ดีแลว ผูประกอบการยังเห็นชองทางการตลาดเพิ่มขึ้นอีก ชองทางหนึง่ คือการโครงการทีเ่ ปนบานหลังทีส่ อง เนือ่ งจาก ในชวงที่นํ้าทวมเมื่อปลายป 2554 มีประชาชนเปนจํานวน มากที่หนีนํ้าทวมจากกรุงเทพฯออกไปพักอาศัยอยูในตาง จังหวัด ดวยการเชาหองพักในโรงแรมหรือรีสอรทอยูก บั แบบ ยาวๆเลย จุดนีเ้ องทําใหป 2555 มีผปู ระกอบการจากสวนกลาง เชน กลุม บริษทั แลนดแอนดเฮาส ศุภาลัย , แสนสิร,ิ ชาญอิสระ แหกันไปเปดโครงการในตางจังหวัดที่เปนหัวเมืองใหญๆ เชน โคราช กันมากขึ้น นอกจากนีย้ งั มีผปู ระกอบการทีอ่ ยูใ นเขตอุตสาหกรรมที่ โดนนํา้ ทวมทัง้ ในจังหวัดพระนครศรีอยุธยาและกรุงเทพฯ ไดมี การขยับขยายฐานการผลิตไปยังนิคมอุตสาหกรรมทีต่ งั้ อยูใ น จังหวัดนครราชสีมา สงผลใหความตองการที่อยูอาศัยมีเพิ่ม มากขึน้ ไมวา จะเปนบานเดีย่ ว ทาวนโฮม หรือคอนโดมิเนียม ส ง ผลให ก ารแข ง ขั น ในตลาดธุ ร กิ จ อสั ง หาริ ม ทรั พ ย ใ น จ.นครราชสีมารุนแรงขึน้ ดวย รวมทัง้ ราคาทีด่ นิ ทีน่ ายฐาศิรษิ ศิวาคม กรรมการผูจัดการบริษัท ซินิคอล ดีเวลลอปเมนท จํากัด เจาของโครงการ Geenery Resort เขาใหญบอกวา มีการปรับขึ้นถึง 60% โดยราคาที่ดินที่อยูหางจากถนน

14

BN#211_p14-15_iMac5.indd 14

ใหญ อ อกไปจะมี ร าคาซื้ อ ขายไร ล ะ 5 ล า นบาทขึ้ น ไป จากที่ปกอนหนานั้นราคาอยูที่ 3 ลานบาทตอไร ขณะนี้ราคา ขายที่ดินติดถนนใหญมีราคาขยับขึ้นไปอยูที่ 10 ลานบาท ตอไรไปแลว

ผุดโครงการภาคอีสานรับ AEC

ผูป ระกอบการจากสวนกลางไมไดบกุ ไปแตโคราชเทานัน้ ยังมีหวั เมืองใหญทเี่ ปนจุดเชือ่ มตอไปยังประเทศเพือ่ นบานใน กลุมประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC ) ที่เศรษฐกิจกําลัง มีการเติบโตอยางนาจับตามอง โดยนายกิตศิ กั ดิ์ จําปาทิพยพงศ ประธานเจาหนาทีบ่ ริหารบริษทั เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟลเิ อทส (ประเทศไทย) จํากัด ทีไ่ ดทาํ การวิเคราะหสถานการณไวอยาง นาสนใจวา มีการเติบโต อยางรวดเร็วจากเศรษฐกิจ การคาตามแนวชายแดน และแหลงทองเที่ยวตางๆ ตลอดจนในเขตเมือง ซึ่งมี ประชากรอาศัยอยูห นาแนน และมีกําลังซื้อคอนขางสูง ไมวา จะเปน โคราช ขอนแกน อุ ด รธานี ห รื อ หนองคาย กิติศักดิ์ จําปาทิพยพงศ แต ที่ น  า จั บ ตามองเป น พิเศษคือ ขอนแกน และอุดรธานี เนื่องจากมีศักยภาพใน การพั ฒ นาสู ง ตอบโจทย ก ารลงทุ น ประชาคมเศรษฐกิ จ อาเซียน เพราะเปนศูนยกลางภาคอีสาน ทําใหการพัฒนา อสังหาริมทรัพยเปนไปอยางรวดเร็ว โดยขอนแกนมีการ ประเมินราคาที่ดินในรอบป 2555-2558 เฉลี่ยเพิ่มขึ้นถึง 8.42% เนือ่ งจากดีมานดดา นทีอ่ ยูอ าศัยเพิม่ ขึน้ และผูป ระกอบการ รายใหญกท็ ยอยเขามาพัฒนาโครงการกันอยางตอเนือ่ ง เชน แสนสิริ, พฤกษาฯ, แลนด แอนด เฮาส และ ซี.พี.แลนด เปนตน ส ว นจั ง หวั ด อุ ด รธานี ก็ บู ม ไม แ พ กั น เนื่ อ งจากได อานิสงสจากเขตการคาตามแนวชายแดน และมีนักทอง เที่ยวที่เดินทางเขามาในจังหวัดเปนจํานวนมาก จึงเปนเมือง ที่มีการเติบโตสูง ราคาประเมินที่ดินเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 61.42% สําหรับราคาเสนอซื้อ-ขายที่ดินบริเวณยูดี ทาวน รวมถึง ถนนไพศรี ซึ่งเปนถนนเสนหลักของอุดรฯราคาเริ่มตนที่ 18-22 ลานบาทตอไร ขณะที่บริเวณใกลหางเซ็นทรัลราคา จะอยูที่ไรละ 10-40 ลานบาท สวนการพัฒนาโครงการบาน เดีย่ ว/ทาวนเฮาส จะอยูบ ริเวณสําเพ็ง-โบเบอดุ ร และบริเวณ ตรงขามหางโฮมโปร และทางดานถนนมิตรภาพ-หนองคาย ราคาทีด่ นิ จะตกอยูท ไี่ รละ 3-4 ลานบาท ซึง่ โดยภาพรวมแลว ที่ดินในอุดรฯมีแนวโนมวาราคาจะปรับตัวสูงขึ้นอีก 20-30%

รัชดา-พระราม 9 ซีบีดีแหงใหม

นอกจากการบุ ก ออกไป พั ฒ นาพื้ น ที่ ต  า งจั ง หวั ด แล ว ในสวนของกรุงเทพฯ ก็จะเห็น ทําเลที่มีการพัฒนาอยางกระจุก ตัวจนกลายเปนซีบดี แี หงใหมของ กรุงเทพฯ ตามคําบอกเลาของ นายสัมมา คีตสิน ผูอ าํ นวยการ ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย นั่น ก็คือ พื้นที่บริเวณโดยรอบของ

สัมมา คีตสิน

สถานีพระราม 9 ของรถไฟฟาเอ็มอารที ในรัศมี 500 เมตร โดยพบวามีอาคารชุดเปดตัวใหมในป 2555 ถึง 6 โครงการ รวม 3,400 ยูนิต และถาหากรวมโครงการที่เปดตั้งแตป 2552- ตุลาคม 2555 มีถงึ 43 โครงการ รวม 1.81 หมืน่ ยูนติ โดยแตละโครงการสามารถทํายอดขายเฉลี่ยอยูที่ 86% ในขณะทีอ่ าคารสํานักงานในโซนรัชดาฯเหนือ นายนิธพิ ฒ ั น ทองพันธุ กรรมการบริหารและหัวหนาแผนกจัดหาพื้นที่ สํานักงาน ซีบี ริชารด เอลลิส ประเทศไทย กลาวยอมรับ วารัชดาฯเปลี่ยนไปจากที่เดิมเคยเปนยานบันเทิง กลายเปน พื้นที่สําหรับธุรกิจ มีบริษัทใหญจากตางชาติเขามาตั้งอยู เชน บริษัท ซีเอส ล็อกซอินโฟ จํากัด (มหาชน) บริษัท สนุก ออนไลน จํากัด ฯลฯ จนกลายเปนพืน้ ทีท่ นี่ า จับตามองนับแต นี้ไปอีก 2-3 ป โดยปจจุบัน โซนรัชดาฯเหนือมีพื้นที่อาคาร สํานักงานใหเชาเหลืออยูเพียง 13% จากที่มีอยูทั้งหมด 7 แสนตารางเมตร ส ง ผลให ร าคาค า เช า จะปรั บ สู ง ขึ้ น อยางนอยปละ 5%

แรงงานขาดปญหาจุกอก

การขายแคลนแรงงานในภาคการกอสราง ซึ่งสงผล กระทบถึงธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพยอยางแรง ในป 2555 ซึ่งเปนปญหาตอเนื่องจากปที่ผานมาๆ และจะสงผลกระทบ ตอปถดั ๆไปดวย ทําใหบริษทั พัฒนาอสังหาริมทรัพยตา งตอง ปรับตัวรับสถานการณ อยางเชน บริษทั พฤกษา เรียลเอสเตท ซึง่ เปนบริษทั พัฒนาอสังหาริมทรัพยอนั ดับหนึง่ ของเมืองไทย ที่มีนายทองมา วิจิตรพงศพันธุ เปนประธานกรรมการ บริหารบอกวา ไดเล็งเห็นถึงปญหานีแ้ ลววาจะรุนแรงมากขึน้ ในอนาคต ไม แ พ กั บ การแข ง ขั น ของธุ ร กิ จ การพั ฒ นา อสังหาริมทรัพยที่จะรุนแรงเพิ่มขึ้นดวยเชนกัน บริษัทฯจึง ไดนําระบบ Pruksa Rstate Manufacturing หรือ REM ซึ่งประกอบไปดวยระบบพรีแคส,ระบบงานน็อคดาวน และ การควบคุมคุณภาพของกระบวนการผลิตในทุกขั้นตอนมา รวมกัน แลวนํามาใชในการกอสรางโครงการแนวราบของบริษทั ฯ ถึง 80% นับตัง้ แตเริม่ นําเขามาใชตงั้ แตป 2553 โดยมีเปาหมาย จะทําใหได 100% ในป 2556 เพื่อใหไดงานที่มีคุณภาพและ ลดระยะเวลาในการกอสราง ในขณะที่ บ ริ ษั ท กานดา พร็ อ พเพอร ตี้ จํ า กั ด ที่ มี นายอิสระ บุญยัง เปนกรรมการ ผู  จั ด การ ใช วิ ธี ก ารเลื่ อ นการ เป ด โครงการทาวน เ ฮ า ส ย  า น ประชาอุทิศ 90 พื้นที่กวา 40 ไร และโครงการที่มีทั้งทาวนเฮาส และทาวน โ ฮมในย า นลํ า ลู ก กา คลอง 3 ออกไปเปนตนปหนา อิสระ บุญยัง อั นเนื่ อ งมาจากการขาดแคลน แรงงานและผูรับเหมากอสรางอยางหนัก ดาน บริษทั ธารารมณ เอ็นเตอรไพรส จํากัด (มหาชน) ไมสามารถเปดโครงการใหมไดตามเปาหมายที่กําหนดโดย นายวสันต เคียงศิริ กรรมการผูจ ดั การ บอกวา การขาดแคลน ผูรับเหมากอสราง ทั้งผูรับเหมาคอนโดมิเนียม บานเดี่ยว ทาวนเฮาส ทําใหการเปดตัวโครงการใหมในในป 55 ไมเปน ไปตามเปา จากที่วางแผนจะเปด 2 โครงการใหมชวงปลาย ปนี้ อาทิ THE LINK สุขุมวิท 64 ก็ตองเลื่อนไปปหนา โดยปญหานี้เกิดขึ้นตั้งแตไตรมาส 2 และเชื่อวาในระยะยาว

1/4/13 11:55 PM

ก็ ยั ง แก ไ ด ย าก ต อ ไปการ ก อ สร า งโครงการคงต อ งใช ระบบชิ้ น ส ว นสํ า เร็ จ รู ป มาก ขึ้นเรื่อย ส ว นนางสาวเกษรา ธัญลักษณภาคย กรรมการ บริหาร บริษทั เสนาดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) เผยวาการ ขาดแคลนแรงงาน และผูร บั เหมา วสันต เคียงศิริ ทําใหผรู บั เหมามีอาํ นาจตอรอง มากขึ้น จากที่เคยเปนผูถูกวาจางก็กลายเปนผูกําหนดวา จะรับจางหรือไมและจะรับงานกี่โครงการ ทําใหบริษัทตอง ปรับวีธีการจางเหมาใหม จากที่ใหมาประมูลเปนการเจรจา เรื่องราคากันโดยตรง

นายหนาอสังหาฯ ขอ พ.ร.บ.ควบคุม

ที่กลาวมาแลวลวนเปนสถานการณของตลาดบานมือ หนึ่ง ในขณะเดียวกันบานมือสองซึ่งนับวันตลาดจะมีขนาด ใหญขึ้นเรื่อยๆ โดยนพ.สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคม นายหนาอสังหาริมทรัพยไทย ไดออกมาเรียกรองผานสื่อ ไปยังรัฐบาลใหชว ยเรง ออก พ.ร.บ. นายหนาอสังหาริมทรัพย เพราะทุกวันนีม้ ผี คู นมากมายทีท่ าํ มาหากินอยูในวงการนี้ เฉพาะ นายหนาซื้อขายอสังหาริมทรัพย ก็มีเดินกันอยูเกลื่อนเมืองทั้งคน ไทยและเทศ ตามหัวเมืองใหญๆ เช น พั ท ยา ภู เ ก็ ต เชี ย งใหม หัวหินทํามาหากินกันอยางอิสระ โดยไม มี ก ฎหมายใดควบคุ ม โดยเฉพาะนายหนาที่เปนบุคคล ดั ง นั้ น รั ฐ บาลต อ งเร ง แก นพ.สมศักดิ์ มุนีพีระกุล ป ญ หานี้ โ ดยไว ก อ นที่ จ ะเป ด ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในป 2558 เพราะหากลาชา กวานั้นจะเกิดผลเสียตอผูประกอบการนายหนาของไทย

ขอสังเกตในเรื่องนี้ก็คือ อาคารสถานที่พักผอนหรือ เปนที่ขายอาหารดวย ไปขออนุญาตกอสราง และไดรับ ใบอนุญาตใหกอสรางไปแลวหรือไม หากไดรบั ใบอนุญาตกอสรางและไดกอ สรางเรียบรอย ก็ไมมีปญหาที่จะตองดําเนินการแตอยางใด แตถายังไมไดขออนุญาตกอสราง และได (แอบ) กอสรางไปเสร็จเรียบรอย เพื่อแกไขปญหาที่อาจจะเกิด ขึ้นก็ไปขออนุญาตกอสราง โดยยื่นแบบกอสรางเสียให ถูกตอง ระยะหางของอาคารโรงงานเดิมกับอาคารใหม ก็จัดแสดงใหถูกตองก็คือ มีที่เวนวาง 6 เมตร โดยรอบ ก็ไมนาจะมีปญ  หาอะไร กรณี ที่ น  า จะเป น ห ว งก็ คื อ ตั ว อาคารส ว นพั ก ผ อ น ที่สรางขึ้นใหมนั้นอยูในบริเวณที่เวนวางดานหนาที่ตอง กวางถึง 12.00 เมตร หรือไม หากอยูในบริเวณดังกลาว ก็ตองขออนุญาตในลักษณะตอเติมอาคารโรงงาน ซึ่งก็

เนื่องจากตางชาติจะเขามาเปนนายหนากันไดอยางเสรี โดยไมมีใครควบคุมได เทากับเปดโอกาสใหเขามาแยงงาน คนไทย และเปนชองทางในการฟอกเงิน ในขณะเดียวกัน คนไทยก็ไมสามารถที่จะออกไปประกอบอาชีพนายหนาใน ประเทศที่เปนประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนได เนื่องจากไมมี ไลเซน เพราะไมมีกฎหมายควบคุม อีกทั้งบางประเทศ เชน มาเลเซีย ก็มกี ฎหมายหามชาวตางชาติเขามาประกอบอาชีพ นายหนา นอกจากนี้รัฐบาลจะตองใหความสําคัญกับตลาดบาน มือสองดวย ไมใชใหความสําคัญเฉพาะบานมือหนึง่ โดยมองวา เปนการชวยกระตุนเศรษฐกิจ เพราะบานมือสองก็ชวย กระตุนเศรษฐกิจดวยเชนกัน เพราะบานมือสองเมื่อซื้อไป แลวก็ตองมีการซอมแซมปรับปรุง ซึ่งก็ตองใชชาง ตองใช วัสดุกอสราง อีกทั้งการนําบานเกามาปรับปรุงซอมแซมเพื่อ การอยูอาศัยใหมจะชวยไมใหเกิดการสูญเปลาจากการถูก ทิ้งรางและผุพังไปในที่สุด รวมทั้งปจจุบันตลาดบานมือสอง

ใหญกวาตลาดบานมือหนึ่ง เพราะมีนับแสนยูนิต ในขณะที่ บานมือหนึ่งปหนึ่งมีประมาณ 6-7 หมื่นยูนิต ในอเมริกาหลังเกิดวิกฤติเศรษฐกิจบานมือสองมีเพิม่ ขึน้ ถึง 14-15 เทา เมืองไทยก็เชนกันในอนาคตบานมือสองจะ เดินไปในทิศทางเดียวกับอเมริกา คือมีปริมาณเพิม่ ขึน้ เรือ่ ยๆ และตลาดใหญกวาตลาดบานมือหนี่งมาก อยางไรก็ตาม สถานการณตลาดบานมือสองเริ่มดีขึ้นเรื่อยๆ จากเดิมที่ชวง กอนนํา้ ทวมมีบา นมือสองพรอมขายอยู 300,000-400,000 หนวย แตพอหลังนํ้าทวมเพิ่มขึ้นเปน 400,000-500,000 หนวย ซึ่ง สวนใหญเปนบานในพืน้ ทีท่ โี่ ดนนํา้ ทวม เชน นนทบุรี ปทุมธานี เปนตน จึงทําใหขายออกยาก แตพอครึ่งปหลังสถานการณ ฟน กลับมาดีขนึ้ เนือ่ งจากมีโครงการขยายรถไฟฟาสายสีเขียว สะพานใหม-คูคตลําลูกกา จึงทําใหกลับคืนสูสภาวะปรกติ สําหรับป 2556 คาดวาตลาดบานมือสองจะโตขึ้น 15%

ผมขอคําปรึกษาและเรียนถามเกีย่ วกับอาคารโรงงานดังนี้ มีอาคารโรงงานและสํานักงานอยูด ว ยกัน โดยมีพนื้ ทีโ่ รงงานรวมเกิน 10,000 ตารางเมตร ซึง่ ตองมีระบบดับเพลิง SPRINKLER SYSTEM และ ไดตดิ ตัง้ เสร็จเรียบรอยแลว ทางเจาของตองการสรางสถานทีพ่ กั ผอน ชวงเบรคของการทํางาน อาจมี การขายอาหารวางในอนาคต และไดสรางเสร็จแลวมีขนาด กวาง 10 เมตร ยาว 30 เมตร สูง 3 เมตร มีหลังคาแตไมมีผนังทั้ง 4 ดาน เสาโครงสรางเปนคอนกรีต หลังคาโครงเหล็ก โดยมีผนังหางจาก อาคารโรงงาน 5.6 เมตร คําถาม 1. อยากทราบวาจําเปนตองทําระบบดับเพลิง SPRINKLER ที่สถานที่พักผอนหรือไม เนื่องจากขอกําหนดในกฎกระทรวง ฉบับที่ 33 (พ.ศ.2535) ขอ 3 กําหนดใหมีผิวการจราจร ไมนอย กวา 6.00 เมตร โดยรอบอาคารโดยปราศจากสิง่ ปกคลุม ซึง่ ความเขาใจของผมคือถาระยะหางนอยกวา 6.00 เมตร คิดรวมเปนพืน้ ทีโ่ รงงานเดียวกัน จึงตองทําระบบ SPRINKLER ไมทราบวาถูกตองหรือไม คําถาม 2. และหากในอนาคตทางเจาของตองการสรางทางเชื่อมตอมีหลังคา ระหวางอาคาร โรงงาน และสถานที่พักผอน อันนี้จําเปนตองมีระบบ SPRINKER SYSTEM ใชหรือไม ต อ งติ ด ตั้ ง SPRINKLER ไว ด  ว ย ทั้ ง นี้ ตั ว อาคารที่ ข อ ตอเติมใหมก็จะตองมีที่วางดานหนาไมนอยกวา 12.00 เมตร เชนเดียวกัน ในคํ า ถามที่ 2 หากจะต อ เติ ม เป น อาคารเดี ย วกั น ก็ตองมีระบบดับเพลิง SPRINKLER ดวย และเรื่องสําคัญ คือ ตองมีทเี่ วนวางตามกฎหมายกําหนดใหครบถวนดวย

หากทานใดมีปญหาเกี่ยวกับกฎหมายกอสราง “เราคือที่ปรึกษา” เพียงฝากคําถามเขามาที่เรา โทรศัพท 0-2717-2477 ตอ 204 โทรสาร 0-27173895 หรือ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชํานิประศาสน จะเปนผูไขขอของใจผาน คอลัมน กฎหมายกับการกอสราง ใหทุกทานตอไป 15

BN#211_p14-15_iMac5.indd 15

1/4/13 11:55 PM

อนันดาฯ ซือ้ ทีด่ นิ ยานสุขมุ วิท

นายชานนท เรืองกฤตยา ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร และผูกอตั้ง บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) กลาววา บริษัทไดเซ็นสัญญาซื้อที่ดิน บริเวณ สุ ขุ ม วิ ท ตอนต น ด ว ยขนาดเกื อ บ 10,000 ตารางวา (40,000 ตารางเมตร) โดยโครงการคอนโดมิเนียมแหงใหม นี้จะมีพื้นที่กอสรางรวมประมาณ 105,000 ตารางเมตร และมีมูลคาโครงการประมาณ 4,650 ลานบาท ราคา ทีด่ นิ 85,000 บาทตอตารางวาทําใหบริษทั สามารถพัฒนา คอนโดมิเนียมในระดับราคาลาง เริ่มตนเฉลี่ยประมาณ 1.2 ลานบาท และจะมีหอ ง promotion ในชวงแรกตํา่ กวา 1 ลานบาท โครงการดังกลาวภายใตแบรนด ELIO จะมี การเปดตัวแบงเปน 3 เฟส โดยเฟสแรกคาดวา จะเปดตัว ภายในไตรมาสแรกของป 2556 และสรางเสร็จพรอม สงมอบไดราวไตรมาสแรกของป 2557

ศุภาลัย โวทํายอดขาย 2 วัน 98%

นายอธิป พีชานนท กรรมการผูจัดการ บริษัท ศุภาลัย จํากัด (มหาชน) เปดเผยวา บริษัทฯ ไดสราง ประวัติศาสตรอยางตอเนื่องดวยการกวาดยอดขายชวง เปดจองโครงการคอนโดฯใหมมาตลอดทั้งป 2555 โดย ลาสุดคือ “ศุภาลัย เอลีท สาทร-สวนพลู” ซึง่ เปนโครงการ คอนโดฯ แหงใหม สงทายป 2555 นี้ สามารถทํายอดขาย ไดสงู ถึง 98% จํานวน 176 ยูนติ คิดเปนมูลคากวา 1,180 ลานบาท ในชวงเปดจองเมื่อวันเสารที่ 15 - วันอาทิตย 16 ธันวาคม 2555 ปจจัยสําคัญทีท่ าํ ใหลกู คาตัดสินใจจอง คือการออกแบบตัวอาคารดวยสถาปตยกรรมแนวคิดแบบ ไทยประยุกต Modern Thai style พรอมจัดหองพักอาศัย มีใหเลือกตั้งแตแบบ 1 - 4 หองนอน ขนาดพื้นที่ใชสอย 50 - 243 ตร.ม. โดยมีจํานวนยูนิตภายในโครงการเพียง 180 ยูนิต ในราคาเริ่มเพียง 4 ลานกวาบาทขึ้นไป

แสนสิริ โวกวาดยอดขายตางจังหวัด

นายเศรษฐา ทวีสนิ กรรมการผูจ ดั การใหญ บริษทั แสนสิริ จํากัด (มหาชน) เปดเผยวา ผลจากการทีบ่ ริษทั ตัดสินใจรุกขยายการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพยเพือ่ ตอบรับกลุม ลูกคาของแสนสิรทิ มี่ อี ยูท วั่ ประเทศอยางเต็ม รูปแบบในป 2555 นี้ ลาสุดบริษัทสามารถสรางยอดขาย (พรี เ ซลล ) จากการเป ดตั วโครงการที่ อยู  อาศั ย ต างๆ ในตลาดตางจังหวัดไดแลวถึง 15,400 ลานบาท หรือคิดเปน 75% ของมูลคาโครงการที่เปดตัวแลวในตางจังหวัด จํานวน 23 โครงการ มูลคาโครงการรวม 20,600 ลานบาท ซึ่งสูงกวาแผนการดําเนินธุรกิจในตลาดตางจังหวัด ที่ บริษทั ไดเคยประกาศไวในชวงตนปจาํ นวนเพียง 15 โครงการ ทั้งนี้เนื่องจากบริษัทมีความมั่นใจกับกระแสการตอบรับ ของกลุมลูกคาในจังหวัดตางๆ จากความสําเร็จในการ ทยอยปดการขายโครงการใหมๆ

กลุมบูทิคฯ แตกไลน

ผุดคอนโดฯ-โรงแรม-ที่ปรึกษา กลุม บูทคิ ฯ เผยหลังประสบความสําเร็จธุรกิจเซอรวสิ อพารตเมนต-ไลฟสไตลมอลล และรานอาหาร ลาสุดขยายไลนธุรกิจรุกตลาดพัทยาครั้งแรก ผุดคอนโดฯแบรนด “ทรีท็อปสฯ” มูลคาโครงการ 700 ลานบาท ระบุยอดขายพุงแลว 20% สวนใหญเปนลูกคาตางชาติ และโรงแรมระดับ 3 ดาว แบรนด “OZO” มูลคาการลงทุน 800 ลานบาท คาดแลวเสร็จพรอมเปดใหบริการปลายปหนา แยมแผนป 56 เล็งพัฒนาคอนโดฯ-คอมมูนติ ี้ มอลล ยานสุขุมวิท เกาะแนวรถไฟฟา และคอนโดฯตางจังหวัดอีก 2-3 โครงการ ทั้งเปดธุรกิจที่ปรึกษาการลงทุนดานอสังหาฯ หวังสรางรายไดหลากหลาย นายปรับ ทักราล กรรมการผูจ ดั การ บริษทั บูทคิ แอสเซ็ท แมเนจเม น ท จํ า กั ด ในเครื อ บริ ษั ท ทั ก ราลแลนด (ประเทศไทย) จํากัด เปดเผยวา หลังจากทีป่ ระสบความสําเร็จ ในการพั ฒ นาโครงการใน รูปแบบเซอรวสิ อพารตเมนต ธุรกิจรานคา และไลฟสไตล มอลลในกรุงเทพฯมาประมาณ 8 ปแลว ลาสุดไดแตกไลนธรุ กิจ พัฒนาโครงการ “ทรีท็อปส คอนโดมิ เ นี ย ม พั ท ยา” ตั้ ง อยู  บ นเขาพระตํ า หนั ก บนพื้นที่ 2.5 ไร พัฒนาเปน ปรับ ทักราล คอนโดฯ สูง 13 ชั้น ขนาด 24-69 ตารางเมตร ราคาขายเริม่ ตนที่ 1.3-1.7 ลานบาท หรือ ราคาขายเฉลีย่ 50,000 บาท/ตารางเมตร จํานวน 252 ยูนติ รวมมูลคาโครงการ 700 ลานบาท และไดเปดการขายไปเมือ่ เดือนพฤศจิกายน ที่ผานมา เนนลูกคาที่ซื้อเพื่อการลงทุน และเพื่ออยูอาศัย ในสัดสวนที่เทากัน คือ 50:50 ปจจุบันมี ยอดขายประมาณ 20% โดยเปนลูกคาชาวตางชาติประมาณ 70% คาดวาจะปดการขายไดในป 2556 ดานการกอสราง จะเริ่มดําเนินการไดในไตรมาส 3 ป 2556 และแลวเสร็จ ในไตรมาส 3 ป 2557 “พัทยาเปนตลาดที่มีกําลังซื้อมาก เนื่องจากเปนแหลง ท องเที่ยวที่สําคัญ อยู ในเขตอีสเทอรนซีบ อรดและที่ต้ัง โครงการอยูในทําเลที่ดี ราคาขายจะถูกกวาโครงการในยาน เดียวกันประมาณ 20,000 บาท/ตารางเมตร เนื่องจากมี ขนาดพืน้ ทีใ่ ชสอยทีเ่ ล็กกวา กลุม ลูกคาสวนใหญเปนชาวยุโรป และญี่ปุน และลาสุดเริ่มมีกลุมลูกคาชาวจีนเพิ่มขึ้น เชื่อวา

อนาคตจะเติบโตอยางตอเนื่อง” นายปรับ กลาว นายปรับ กลาวตอไปวานอกจากนี้ยังไดพัฒนาโรงแรม ที่พัทยาใต ควบคูกับการพัฒนาคอนโดมิเนียมดวยแตตาง ทําเล โดยโรงแรมพัฒนาภายใตแบรนด “OZO” ซึ่งเปนเชน บริหารระดับ 3 ดาวในเครืออิตลั กรุป บนพืน้ ทีป่ ระมาณ 1 ไร จํานวน 250 หองพัก มูลคาการลงทุน 800 ลานบาท ขณะนี้ อยูในระหวางการกอสราง คาดวาจะแลวเสร็จและเปด ใหบริการไดในปลายป 2556 สวนแผนในป 2556 จะพัฒนาโครงการคอนโดฯ และ คอมมูนติ มี้ อลล ในแนวรถไฟฟา ยานสุขมุ วิท รวม 2 โครงการ รวมมูลคาการลงทุนประมาณ 2,000-3,000 ลานบาท และ คอนโดฯที่ตางจังหวัดที่มีศักยภาพอีก 2-3 โครงการ แตยัง ไมสามารถเปดเผยรายละเอียดได นอกจากนี้ยังไดแตกไลนเปดธุรกิจที่ปรึกษาดานการลง ทุนอสังหาฯ ภายใตการกําเนินงานของบริษัท บูทิคฯ เมื่อ ประมาณเดือนมีนาคม 2555 ที่ผานมา โดยมีลูกคาเขาใช บริการแลวประมาณ 10 โครงการ สวนใหญอยูใน กทม. ซึง่ เปนทัง้ ผูป ระกอบการชาวไทยและตางชาติ ซึง่ การดําเนิน ธุรกิจดังกลาวจะไมขัดแยงกับการพัฒนาคอนโดฯ เพราะจะ ไมรับปรึกษาโครงการที่เปนคูแขงกับบริษัทฯ และที่ผานมา ลูกคาจะเปนฝายเลือกบริษัทฯใหเขาไปเปนที่ปรึกษาเอง มากกวา ทัง้ นีบ้ ริษทั ฯคาดวาในป2555 นีจ้ ะมีรายไดรวมประมาณ 700 ลานบาท จากธุรกิจใหเชาและรานอาหาร สวนป 2556 จะมีรายไดที่กาวกระโดด 1,700 ลานบาท ซึ่งเปนผลมาจาก การขยายธุรกิจอสังหาฯและรานอาหาร ที่ปหนาจะเพิ่มอีก 18 แหง จากปจจุบันที่มีรานอาหารทั้งหมด 7 สาขา

เกาะกระแสอสังหาฯ อัตราดอกเบี้ย มีผลตอการตัดสินใจปลูกสรางบาน

ซี.พี.แลนด ผุดกัลปพฤกษ เฟส 2

นายสุนทร อรุณานนทชยั กรรมการผูจ ดั การใหญ บริษทั ซี.พี.แลนด จํากัด (มหาชน) เปดเผยวา บริษทั ไดเปด โครงการกัลปพฤกษคอนโดมิเนียมเฟสแรกบนถนนโพศรี ต.หมากแขง อ.เมือง จ.อุดรธานี ชวง 2-3 เดือนทีผ่ า นมา ปรากฏวามีลูกคาเขามาจองกันจนเต็ม บริษัทฯจึงไดซื้อ ที่ดินเพิ่มเพื่อขยายเฟส 2 บริเวณถนนศรีชมชื่น ในพื้นที่ 5.5 ไร กลางเมืองอุดรธานี โดยเฟส 2 เปนอาคารชุดสูง 12 ชัน้ จํานวน 504 ยูนติ ราคาคากอสราง 500 ลานบาท เริม่ กอสราง ประมาณเดือน ต.ค.ปหนา คาดวาจะแลวเสร็จในเดือน มี.ค.

2558 โดยเฟส 2 เราเนนพืน้ ทีส่ เี ขียวขนาดใหญกวา 3,395 ตารางเมตร มีสวนพักผอนออกกําลังกาย รอบโครงการ มีสระวายนํ้าขนาดใหญ 10x20 เมตร

ขอมูลจาก : สมาคมธุรกิจรับสรางบาน

16

BN#211_p16-17_iMac5.indd 16

1/5/13 12:02 AM

โครงการเปดใหม

เดือน พ.ย. 2555 คึกคัก

โดย นายวสันต คงจันทร

กรรมการผูจัดการ บจก.โมเดอรน พร็อพเพอรตี้ คอนซัลแตนท www.m-property.co.th

ในเดือนพฤศจิกายน ภาพรวมของอสังหาริมทรัพยในเขต กรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปดตัวกันคึกคักตอเนือ่ งจากเดือน ทีผ่ า นมา โดยมีจาํ นวนโครงการเปดขายใหมทงั้ หมด 30 โครงการ ลดลงจากเดือนที่ผานมา 5 โครงการ แตมีจํานวนหนวยขาย และมูลคาโครงการเพิ่มขึ้น ซึ่งในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาเปน การพัฒนาในกลุม ทีอ่ ยูอ าศัยทัง้ หมด จํานวนรวม 10,156 หนวย และมีมูลคาการพัฒนาโครงการรวม 34,477 ลานบาท

ในเดือนพฤศจิกายน 2555 นีม้ มี ลู คารวมทัง้ สิน้ 34,477 ลานบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผานมาจํานวน 5,461 ลานบาท (เดือน ตุลาคม 2555 มีมลู คา 29,016 ลานบาท) หรือเพิม่ ขึน้ ประมาณ 19% ซึ่งในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาที่อยูอาศัยจะแตกตางจากเดือน ที่ผานมา โดยจะพบวาสินคาที่เขาสูตลาดสวนใหญมีระดับราคา 1-2 ลานบาท (62%) รองลงมา คือทีร่ าคา 3-5 ลานบาท มีจาํ นวน ประมาณ 13.0% ของหนวยขายที่เปดใหมทั้งหมดในเดือนนี้

โดยประเภททีม่ จี าํ นวนหนวยเปดขายใหมมากทีส่ ดุ ในเดือนนี้ ยังคงเปนอาคารชุด โดยมีจํานวนหนวยเปดขาย 7,190 หนวย (71%) รองลงมาคือ ทาวนเฮาส 1,556 หนวย (15%) สวนอันดับ 3 คือ บานเดีย่ ว 1,187 หนวย (12%) ของจํานวนหนวยขายทีเ่ ปดขาย ใหมทงั้ หมด ซึง่ ทําเลทีม่ กี ารเปดขายใหมสว นใหญ สําหรับบานเดีย่ ว จะตัง้ อยูใ นบริเวณถนน พระราม 2 ถนนราชพฤกษ ถนนปน เกลา รามอินทรา เปนตน และทาวนเฮาสจะกระจายอยูใ นเขตติดตอเมือง เชน บริเวณถนนรามคําแหง ถนนวงแหวนดานใต ถนนบางนา-ตราด และรามอินทรา สวนอาคารชุดจะมีการพัฒนาที่ในเขตกรุงเทพ ชั้นใน กรุงเทพชั้นกลาง และตามแนวสวนตอขยายรถไฟฟา สายสีมวง และสายสีนํ้าเงินเปนสําคัญ มูลคารวมของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพยทเี่ กิดใหม

นอกจากนีย้ งั พบวาในเดือนนีไ้ มมรี าคาทีอ่ ยูอ าศัยทีต่ าํ่ กวา 1 ลานบาท ออกสูตลาดเลย ผูประกอบการที่เปดตัวโครงการใหมในเดือนนี้ จะพบวา เปนบริษัทในตลาดหลักทรัพย (มหาชน) จํานวน 8 บริษัท คือ บริษทั พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) บริษทั ลลิล พร็อพ เพอรตี้ จํากัด (มหาชน) บริษัท เมเจอร ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอรตี้ ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) บริษทั แสนสิริ จํากัด (มหาชน) บริษทั เอสซี แอสเสท คอรปอเรชัน่ จํากัด (มหาชน) บริษทั โฟคัส ดีเวลลอปเมนท แอนด คอนสตรัคชัน่ จํากัด (มหาชน) และบริษทั ศุภาลัย จํากัด (มหาชน) และมีบริษทั ในเครือบริษทั ในตลาดหลักทรัพย 4 บริษทั นอกจากนี้ ก็ยังมีบริษัททั่วไปอีกจํานวนหนึ่ง

“เดอะ วัลลีย” “ฟวส เซนเซ บางแค”

บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) เปดโครงการ “เดอะ วั ล ลี ย  ” ตั้งอยู บ นพื้นที่ข นาดกวา 8 ไร ของ ตํ า บลพญาเย็ น อํ า เภอปากช อ ง จั ง หวั ด นครราชสี ม า ประกอบดวยหองพักแบบ 1 -3 หองนอน จํานวนทั้งหมด 236 ยูนิต บนอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น 2 อาคาร และ อาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้น 1 อาคาร ดวยพื้นที่ใชสอยตั้งแต 51.50 - 151.50 ตร.ม. พรอมสิ่งอํานวยความสะดวก ในราคาเริ่มตน 3.39 ลานบาท

บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จํากัด เปดโครงการ ฟวส เซนเซ บางแค ตัง้ อยูต ดิ ถนนพุทธมณฑลสาย 2 บนเนือ้ ที่ กวา 5 ไร เปนอาคารชุดสูง 24 ชัน้ จํานวน 815 ยูนติ เปนทีพ่ กั อาศัย 811 ยูนติ รานคา 4 ยูนติ ขนาดตัง้ แต 24-86 ตารางเมตร พรอม สิง่ อํานวยความสะดวก สระวายนํา้ ขนาด 50 เมตร พรอม Pool Bubbles Feature ฟตเนส กลองวงจรปดโครงการ ประตู Key Card รานคา สวนหยอม Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby สะดวกตอ การเดินทางดวย BTS สวนตอขยาย รถไฟฟาสายสีเขียว และ ขอมูลเพิ่มเติม โทร.1685 MRT ส ว นต อ ขยายรถไฟฟ า สายสี นํ้ า เงิ น ราคาเริ่ ม ต น ที่ 1,390,000 บาทตอยูนติ หรือ 57,900 บาทตอตารางเมตร

17

BN#211_p16-17_iMac5.indd 17

1/5/13 12:01 AM

แนวทางสําหรับยืดอายุ การใชงานและรักษาลิฟต

เมือ่ พูดถึงการขึน้ -ลง หรือแมกระทัง่ การขนสงสินคาภายในอาคาร หางสรรพสินคา หรือตึกสูงตางๆ ยอมหลีกเลีย่ งไมไดสาํ หรับการใชลฟิ ต สําหรับโดยสาร ซึ่งเปนสิ่งอํานวยความสะดวกและจําเปนในสภาวะปจจุบัน Cleaning Maintenance& Management ฉบับนี้ขอนําเสนอ ขอมูลเกี่ยวกับการดูและรักษาลิฟตที่ถูกตอง

สําหรับการเช็คการทํางานของลิฟตกอนการใชงาน ประจําวัน ควรตรวจปุมกดทํางานถูกตอง ตรวจเช็คแผง ควบคุม (Switch Box) จะตองล็อคอยูต ลอดเวลา เช็คแสงสวาง และพัดลมระบายอากาศภายในหองโดยสารตรวจเช็คการ ทํางานของ Safety shoes กับ Door Sensor ตรวจสอบธรณี ประตูจะตองไมมเี ศษวัสดุ หลังจากนัน้ ตรวจดูการทํางานของ โทรศัพท ทดลองลิฟตวิ่งขึ้น-ลง วาเรียบรอยดีไมมีเสียงและ ไมสั่น สุดทายเช็คกุญแจเปดประตูลิฟต

ชุดปองกันมอเตอร ขันตรวจเทอรมินอลของมอเตอรทุกตัว การบํารุงรักษาทุกระยะ 12 เดือน สําหรับขั้นตอนนี้ ควรตรวจเช็คการทํางานของโอเวอรโหลดรีเลย สกรูจุดตอ สายระดับแรงดันไฟฟาภายในตูค อนโทรลไฟฟา และทําความ สะอาดรางตัวลิฟตและรางตุมนํ้าหนัก พรอมกับรอกขับ ตรวจขนาดเสนผาศูนยกลางของลวดสลึงขับลิฟต หลังจาก นั้นเช็คระดับนํ้ามันเกียรและเปลี่ยนถายตามระยะเวลาที่ กําหนด เช็คความแนนของนอตยึดตางๆ รวมไปถึงตรวจดู ความเรียบรอยของมอเตอรพัดลมระบายความรอน และ การบํารุงรักษาลิฟตทุกระยะ 1 เดือน โดยการตรวจ ปริมาณแรงลม ถอดทําความสะอาดฟวส เซอรกติ เบรดเกอร เช็คการทํางานของวงจรเซฟตี้ทั้งหมด พรอมกับเช็คสวิทซ สํ า หรั บ การใช ลิ ฟ ต อ ย า งถู ก วิ ธี เ พื่ อ ความสะดวก หนาคอนแทคและกลไกของดอรลอ็ ค รวมไปถึงเช็คระดับชัน้ (การจอดเสมอระดับขั้นหรือไม) ที่สําคัญควรตรวจดูการ รวดเร็วและปลอดภัย การเรียกลิฟตกดปุมขึ้นหรือลงที่ปุม ทํางานของชุดเซฟตีช้ สู  ไลทเรย และระบบไฟฉุกเฉิน กระดิง่ กดหนาชั้นเพียงปุมเดียวและครั้งเดียว ซึ่งการกดปุมเรียก อินเตอรคอมฯ แบตเตอรี่ ตรวจผาเบรกพรอมระยะการ ลิฟตซํ้าหลายๆ ครั้งไมชวยใหลิฟตมารับทานรวดเร็วขึ้นแต ทํางานของเบรก เช็คสัญญาณบอกชั้นทิศทางการขึ้นลงวา กลับจะทําใหปุมกดเรียกลิฟตมีอายุการใชงานสั้นลง การกด มีสญ ั ญาณเสียงแจงเตือนหรือไม ควรตรวจดูการทํางานของ ปุม เรียกลิฟตทงั้ 2 ปุม (ขึน้ -ลง) จะทําใหลฟิ ตบริการทานและ ปุมกดหนาชั้นสัญญาณบอกชั้น เช็คอุณหภูมิมอเตอรและ ผูโ ดยสารคนอืน่ ๆ ชาลง ภายหลังจากกดเรียกลิฟตเรียบรอย พัดลมระบายอากาศวายังสามารถใชงานไดปกติ สุดทาย แลวใหคอยดูหรือฟงสัญญาณเสียงแจงวาลิฟตวิ่งมารับแลว สําหรับการตรวจสอบในทุกระยะ 1 เดือน คือตรวจเช็คและ กดปุมชั้นจุดหมายปลายทางที่ตองการจะไป เมื่อเขาไปใน หองโดยสารแลวกดปุมหมายเลขชั้นที่ตองการจะไปแลว ทดสอบการทํางานของชุดกัฟเวอเนอรโดยวิธี manual ถอยหลังมายืนดานในของหองโดยสารเพื่อใหผูโดยสาร การบํารุงรักษาทุกระยะ 3 เดือน ซึ่งควรตรวจเช็ค คนอื่นๆ สามารถเขาออกจากลิฟตไดโดยสะดวก สภาพการทํางานของหนาคอนแทครีเลย เช็คการทําความ ทั้งนี้หากตองการใหประตูเปดนานกวาปกติ ใหกดปุม สะอาดแผงวงจรไฟฟา/ขัว้ แบตเตอรี่ และขัน้ ตอนการทํางาน “Door Open” คางอยาชนประตู ถาประตูเกือบปดสนิทแลว ของระบบทั้งหมด ตรวจสอบการทํางานระบบแสงสวาง ขณะที่กําลังจะเขาลิฟตใหถอยออกมาแลวกดปุมเรียกลิฟต ฉุกเฉิน พรอมเช็คชูสประตูโรลเลอรประตู เช็คการทําความ เพื่อเรียกลิฟตตัวอื่น การใชมือ เทาหรือวัตถุอื่นๆ เชน รม สะอาดราง รอกแขวนประตู แ ละหล อ ลื่ น ระบบประตู เพื่อหยุดการปดประตูของลิฟต อาจเปนสาเหตุใหไดรับ ควรตรวจดูสภาพการสึกหรอและการทํางานชุดกัฟเวอเนอร บาดเจ็บ หรือทําใหอุปกรณบางอยางชํารุดเสียหายสังเกต ระดับชั้นกอนเขาหรือออกจากหองโดยสารถึงแมวาลิฟตใน การบํารุงรักษาทุกระยะ 6 เดือน ควรตรวจเช็คปรับตัง้ ปจจุบันนี้ถูกออกแบบใหจอดระดับชั้นใกลเคียงกับระดับพื้น ลิมติ สวิทซในการใชงาน และเช็คไฟแสงสวางในชองลิฟตบน ของอาคารมาก แตอยางไรก็ตามการทํางานที่ผิดพลาดอาจ หลังคาตัวลิฟต พรอมดูระดับนํา้ มันของบัฟเฟอร ดูสภาพของ เปนสาเหตุใหระดับชั้นในการจอดชั้นเพี้ยนไปดังนั้นอยากาว ฉนวนที่สายเทรเวลลิ่งเคเบิล ที่สําคัญตรวจเช็คสภาพและ หรือออกจากลิฟตโดยไมสังเกตระดับพื้นหองโดยสารกอน ความดึงของลวดสลิงกัฟเวอเนอร ทดสอบการทํางานของ และถาสังเกตเห็นระดับชั้นในการจอดของลิฟตผิดเพี้ยนไป

ควรแจงใหผูมีหนาที่ดูแลรักษาเขามาทําการดูแลแกไขตอไป ส ว นการใช ลิ ฟ ต ร  ว มกั น ในภาวะฉุ ก เฉิ น สภาวะ ฉุกเฉินตางๆ สามารถเกิดขึน้ ไดกบั ลิฟต เชน กระแสไฟฟาดับ ไฟไหม และอื่นๆ เมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน ใหควบคุมสติไมให ตื่นตระหนกตกใจและปฏิบัติดังนี้ 1.ลิฟตคางระหวางชั้น ควบคุ ม สติ และกดปุ  ม Emergency Call บนแผงปุ  ม กดภายในตั ว ลิ ฟ ต ค อยการช ว ยเหลื อ ใช Intercom ในการติดตอกับผูใหความชวยเหลือภายนอกอยาพยามยาม ปนออกจากลิฟตโดยปราศจากการชวยเหลือจากผูท ผี่ า นการ ฝกอบรมในการชวยเหลือผูติดอยูในลิฟต 2.หากเกิดไฟไหมหรือกระแสไฟฟาดับ ควรจะใชบันได ในการออกจากอาคารหลีกเลี่ยงการใชลิฟตไฟไหมสามารถ ทําใหมีปญหาตอการจายกระแสไฟฟาใหกับลิฟตพนักงาน ดับ เพลิงอาจมีความจําเปนตอ งใชลิฟต 3.หากติดอยูใน ลิฟตขณะเกิดเพลิงไหม ไมตองตกใจเพราะลิฟตสมัยใหม ถูกออกแบบใหวงิ่ ไปยังชัน้ หนีไฟโดยอัตโนมัตเิ มือ่ ไดรบั สัญญาณ แจงวาไฟไหมรีบออกจากลิฟตทันที เมื่อลิฟตจอดที่ชั้นหนีไฟ นอกจากนีย้ งั มีเทคโนโลยีทชี่ ว ยอนุรกั ษพลังงานในระบบ ลิฟต ซึ่งการพัฒนาเทคโนโลยีดานการอนุรักษพลังงานที่ เกีย่ วของกับระบบลิฟต ยังรวมถึงการพัฒนาอุปกรณควบคุม การทํางานของลิฟตแบบวงรอบปด (Closed Loop Control) เพื่อใชในการควบคุมการทํางานของมอเตอรใหทํางานดวย ความเร็วในการเคลื่อนที่ที่สัมพันธกับตําแหนงจุดจอดของ ลิฟตทําใหลดการสูญเสียพลังงานที่ตองใชในตัวตานทานที่ ใชในการเบรก ทั้งนี้ยังไดนําพลังงานศักยที่สะสมอยูในนํ้าหนักบรรทุก กลับมาใชในการผลิตกระแสไฟฟาปอนกลับเขาสูร ะบบไฟฟา กําลังของลิฟตและรวมถึงระบบไฟฟาของอาคารสํานักงาน รวมทั้งลดความรอนที่เกิดขึ้นจากการเบรกลิฟตดวยการ แปลงพลังงานศักยที่ไดกลับไปเปนพลังงานไฟฟาแทนที่ จะทําใหเกิดพลังงานความรอนที่ระบบเบรกซึ่งจะชวยลด ความตองการใชพลังงานในการระบายความรอนที่ชุดเบรก ในหองลิฟต ไดดวย ระบบดังกลาวสามารถเรียกวาระบบ Regenerative Drive หรือเรียกสั้นๆวา Regen Drive

18

BN#211_p18-19_iMac5.indd 18

1/5/13 12:08 AM

19

R1_BN#211_p19_iMac5.indd 19

1/7/13 9:36 PM

หลังคาโพลีคารบอเนต

ผามาน

ศูนยรวมหลังคาโพลีคารบอเนต และงานสแตนเลส กันสาดอลูมเิ นียม หลังคาเมทัลชีท โรงจอดรถหลังคา คลุมทางเดิน หลังคาคลุมสระวายนํา้ กันสาดโปรงแสง ดีไลท งานประตูสแตนเลส ชองรัว้ ราวกันตกสแตนเลส ประตูไมสัก ไมแดง ติดตั้งโดยผูชํานาญงาน พรอม บริการหลังการขายฟรี 2 ป ใชวัสดุที่มีคุณภาพ แผน โพลีคารบอเนตคุณภาพเยี่ยม ปองกันรังสี UV 98 % มาตรฐาน ISO 9001 มีหลากหลายสีใหเลือก สินคา U.S.A. รับประกันนาน 10 ป

Deko Curtain ผูใ หบริการและจําหนาย ผามาน ฉากกัน้ หอง รูปแบบนําสมัยสวยงาม พรอมบริการการ ติดตัง้ ณ สถานที่ มีรปู แบบใหเลือกอยางหลากหลาย มีผา มานทีน่ าํ เขาจากตางประเทศ หรือ ภายในประเทศ มีผา มาน หลากหลายรูปแบบ ใหคณ ุ ไดเลือกมากมาย รวมถึงเฉดสี และลวดลายตางๆ ใหเขากับบานและ สไตลการตกแตง โดยมีความโดดเดนดานรูปแบบ การตัดเย็บที่ประณีต เรียบรอย สวยงาม ทนทานตอ การใชงาน เหมาะกับการตกแตงสไตลหรู มีบริการวัด พื้นที่หนางาน ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล พรอมทั้ง ดูแลการติดตั้งทุกขั้นตอน จนถึงการติดตั้งงาน และ สงมอบงานใหกับลูกคา Deko Curtain

บางกอกดีไซน โพลีคารบอเนต & สแตนเลส www.bk-stainless.blogspot.com

รั้วสําเร็จรูป

พื้นไมสังเคราะห

รั้วสําเร็จรูป โดยชิ้นสวนทุกชิ้นของรั้ว Bfence ผลิตในโรงงานที่ไดรับมาตรฐาน ซึ่งใชเครื่องจักร และเทคโนโลยีการผลิตชิ้นสวนสําเร็จรูปที่ทันสมัย โดยชิ้นสวนที่ผลิตเปนระบบ Reinforce Concrete (RC) ดั ง นั้ น จึ ง มั่ น ใจได ว  า ชิ้ น ส ว นทุ ก ชิ้ น มี ค วาม แข็งแรง เพราะโครงสรางชิน้ สวนทุกชิน้ เปนคอนกรีต เสริมเหล็กทนทาน และสามารถรับแรงไดมาตรฐาน ทางหลักวิศวกรรม

พื้ น ไม สั ง เคราะห ให รู ป ลั ก ษณ แ ละผิ ว สั ม ผั ส เหมือนไมธรรมชาติ ดวยวัดสุที่มีคุณภาพบดปนจน ละเอียดและอัดขึ้นดวยแรงอัดสูง จึงทําให Premium Wood Fiber Plastic Composite ใชงานไดทงั้ ภายใน และภายนอก ทนทานตอทุกสภาพอากาศ ติดตัง้ สะดวก รวดเร็วดวยสีทสี่ มํา่ เสมอ ผลิตจาก Polyethylene/Wood Flour ผลิตดวยเครื่องจักรทันสมัย มีขนาดสมํ่าเสมอ กันตลอดแนว ใชงานปลอดภัยยิง่ ขึน้ ดวยระบบการยึด ซอนสกรูไวอยางมิดชิด ไมมีสะดุด ทนทานตลอดอายุ การใชงาน ปลวกไมกนิ ไมผกุ รอน ทนนํา้ และไอเกลือจาก ทะเลไดดี สามารถติดตั้งไดหลากหลายกับคานเหล็ก คานคอนกรีต บริษัท เค.เอส.วูด จํากัด www.kswood.com

บริษัท บี-เฟนซ www.bfence.co.th

ถังเก็บนํ้าสเตนเลส

สีทองคําอะครีลิค

ถังเก็บนํ้าสเตนเลส ชนิดผิวเงา ภายใตแบรนด “JRM” เปนผลิตภัณฑคุณภาพที่มีความทนทานดวย คุณภาพและดวยคุณสมบัตพิ เิ ศษของ ถังนํา้ สแตนเลส ปลอดสนิม ไมเกิดตะไคร ไมกอ ใหเกิดสารละลายทีม่ ี พิษตอรางกาย รูปทรงสวยงาม แข็งแรงทนทาน ใชงานไดยาวนาน เหมาะสําหรับใชติดตั้งในสถานที่ อยูอ าศัย หรือ พืน้ ทีท่ ตี่ อ งการใช ทัง้ นีส้ นิ คาดังกลาว มีหลายหลายรุน และหลายขนาดใหเลือกมากมาย ตามความตองการของลูกคา

สีทองคําอะครีลคิ สูตรนํา้ และทินเนอร มี คุณสมบัติ สีอะครีลคิ โกลดแมกซ เปนสี อะครีลคิ แท 100% ชนิด พิเศษปองกันดาง ปองกันคราบและทําความสะอาด ตัวเองได ผสมผงสีเกรดพิเศษจากยุโรปและอเมริกา เนื้อสีมาก ใหความสุกปลั่ง เงางาม ใชแทนการปด ทองคําจริง ไมนอนกนแข็ง แหงไว ใชงานงายทั้งพน และการทาเน น ลวดลาย ไม ไ หลย อ ย ใช ง านได อเนกประสงค ใหการยึดเกาะเปนเยี่ยมทั้งพื้นผิวปูน ไม เหล็ก กระเบือ้ ง ซีเมนต ยิปซัม โดยเฉพาะสําหรับ ผิวงานปูนปน ลวดลาย ศาลาโบสถ วิหาร

บริษัท เจริญมิตร จํากัด www.thankjrm.com

บริษัท โกลดแมกซ เทคโนโลยีจํากัด www.goldmaxthai.com

ชุดอุปกรณระบบราง

กอกนํ้าดีไซนโคงมน

DAIKEN ชุดอุปกรณระบบราง จาก Japan

by MAENUM Group เปนอุปกรณรางเลื่อนที่ปด เองอัตโนมัตโิ ดยไมตอ งใชไฟฟา (Auto Slide) เหมาะ กับการออกแบบ ฟงกชนั่ ทีต่ อ งการกัน้ พืน้ ในทีท่ มี่ พี นื้ ที่ จํากัด และฟงกชั่นที่ตองการอํานวยความสะดวก ตอการใชงาน การเปด-ปด ทั้งงานภายนอก และ งานภายใน เชน ภายในโรงพยาบาล อาทิ หองตรวจ หองนํา้ คนพิการ และเหมาะกับคอนโดมิเนียม อาคาร สํานักงาน สวนหองประชุม รานอาหาร ฯลฯ

Grohe : Concetto กอกนํา้ ดีไซนโคงมนเรียบงาย อยางมีสไตล ดวยขนาดกะทัดรัด เหมาะกับอางลางหนา ที่มีขนาดไมใหญมาก มีใหเลือก 2 แบบ ทั้งแบบมีและ ไมมมี อื จับ ใชงานงาย ดูแลรักษางายดวยผิวโครเมียม เงางามตลอดอายุการใชงาน อีกทั้งลดปญหาเรื่อง รอยขี ด ข ว นและการกั ด กร อ นของพื้ น ผิ ว นุ  ม นวล ทุกการเปด - ปด เหมาะสําหรับใชตกแตงบาน โรงแรม รีสอรท คอนโดมิเนียม ฯลฯ

แมนํ้า กรุป (MNG Group) www.maenum.com

บริษัท ฮาโกกรุป (1991) จํากัด www.haco.co.th

20

BN#211_p20-22_Pro3.indd 20

1/4/13 11:45 PM

กานํ้าไฟฟา อิเลคทริค เคทเทิล ผูผลิตเครื่องครัวดีไซนทันสมัย “ซีกัล” แนะนํา ผลิ ต ภั ณ ฑ “กานํ้ า ไฟฟ า อิ เ ลคทริ ค เคทเทิ ล ” (Electric Kettle) ขนาดความจุ 1.7 ลิตร โดดเดน ดวยโครงสรางสแตนเลสสตีล ใชงานงายเพียงแค กดสวิทซปุมเดียว ดีไซนเกดวยชองแสดงระดับนํ้า กวาง 2.5 ซม. พรอมไฟ LED ทําใหมองเห็นระดับนํ้า ไดชัดเจนทั้ง 2 ดาน นอกจากนั้นเมื่อตมนํ้าเดือดแลว ฐานของกานํา้ ไมรอ น จึงปลอดภัยตอการเคลือ่ นยาย และวางบนภาชนะอืน่ ดามจับผลิตจากวัสดุเบกาไลท ไมรอน จับถนัด กระชับมือ บริษัท ไทยสเตนเลสสตีล จํากัด

แผนลามิเนท

กาวซีเมนต

WILSONART (THAILAND) CO., LTD. www.wilsonart.com

กาวซีเมนต จระเข Platinum (Fast Setting Latex-Portland Cement Mortar) เปน กาวซีเมนต ชนิ ด แห ง ตั ว และรั บ แรงได ภ ายใน 6 ชม. ปู ทั บ กระเบือ้ งเดิมได เหมาะสําหรับงานซอมแซม และงาน ที่ตองการความเรงดวน คุณสมบัติดีเดน เปนกาว ซีเมนตชนิด โพลิเมอร โมดิฟายด ชนิดแหงตัวเร็ว สามารถยาแนวกระเบื้องไดภายใน 2 ชั่วโมง เปดใช งานไดภายใน 6-8 ชัว่ โมง ปูทบั กระเบือ้ งเดิมได ผลิต ตามมาตรฐาน ANSI 118.4 และ ANSI 118.11 เนือ้ กาวซีเมนตมคี วามทึบนํา้ สูง เหมาะสําหรับใชงานในที่ มีนาํ้ ขังเชน สระวายนํา้ เนือ้ กาวมีความยืดหยุน ตัวสูง เหมาะสําหรับปูกระเบื้องภายนอกอาคาร CERA C-CURE CO.,LTD. www.cera.co.th

ไมเชิงชายคอนวูด

ฉนวนกันความรอน

Wilsonart Laminate แผนลามิเนทวิลสันอารท เปนผูนําตลาดวัสดุปดผิวทั้งในดานคุณภาพ และ การออกแบบลวดลายอันหลากหลายสามารถนํามาใช สําหรับการตกแตงพืน้ ผิวภายใน ผนัง รวมทัง้ หนาโตะ หนาบานเฟอรนิเจอรตางๆ มีความทนทานตอการ ขูดขีด แรงกระแทก ดูแลรักษางาย อีกทั้งไดรับการ รับรองมาตรฐาน GREENGUARD ซึง่ เปนมาตรฐาน ผลิตภัณฑทเี่ ปนมิตรกับสิง่ แวดลอม, มาตรฐานระบบ การจัดการ ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001, TIS-1163/2536

ไมเชิงชาย เปนสวนประกอบหลักของหลังคาบาน ทําหนาที่ปดฝาชายคา และยึดแนวของปลายจันทัน ไวดวยกันเพื่อไมใหเกิดการบิดโกง ในปจจุบันนิยมใช ไมเนื้อแข็งขนาด 1 x 6 นิ้ว และ 1 x 8 นิ้ว มาทํา เปนเชิงชาย โดยติดตัง้ ซอนทับกันเขากับปลายจันทัน เพื่อใหเกิดความแข็งแรงเพียงพอ และเพิ่มความ สวยงามใหกับตัวบาน บริษัท คอนวูด จํากัด www.conwood.co.th

ฉนวนกันความรอน เปนผลิตภัณฑที่ผลิตจาก พลาสติกโพลีเอทะลีน ผานกระบวนการผลิตดวย เทคโนโลยีทันสมัย ในการประสาน Metalized Film เขากับฉนวนโพลีเอทธิลนี โฟม ทีม่ กี ารนําความรอนตํา่ เคลือบผิวดวยพลาสติกฟลม P.E.T ทําใหผิวของ ฉนวนมีความคงทนตอรอยขีดขวน อีกทั้งยังทนตอ สภาพอากาศและความชืน้ ไดเปนอยางดี มีประสิทธิภาพสูง ในการปองกันความรอน ทนทานตอสารเคมี เปนมิตรตอ สิง่ แวดลอม ไมเปนพิษตอรางกาย ชวยสรางบรรยากาศ ที่ดีภายในบาน ประหยัดพลังงานไฟฟา ลดคาไฟ บริษัท สยามมิซ แพ็คเกจจิ้ง จํากัด www.siamesepackaging.com

กาวซีเมนต

โครงหลังคานํ้าหนักเบา

กาวซีเมนต ปูเซรามิคใส โมเสกแกว เปนผลิตภัณฑ ทีใ่ ชสาํ หรับงานปูกระเบือ้ งเซรามิคใส โมเสกแกวและ กระเบื้องโมเสก มีขนาดบรรจุ 20 กก./ถุง คุณสมบัติ ทั่วไปมีสวนประกอบของสารผสมเพิ่มความยึดเกาะ พิเศษทําใหมแี รงยึดเกาะระหวางพืน้ ผิว และกระเบือ้ งสูง ลดปญหาการหลุดรอนของกระเบือ้ ง ลดปญหาสวนผสม ไมไดสดั สวน สามารถยึดเกาะผิวเรียบมัน ไดเปนอยางดี ใชงานกับกระเบือ้ งแกวหรืออะครีลคิ ใส และกระเบือ้ ง โมเสกแกวโดยเฉพาะ เนือ้ ปูนมีสขี าวจึงเหมาะกับงาน ที่ตองการความขาวเปนพิเศษ

โครงหลังคานํ้าหนักเบา” หรือที่เรียกวา “โครง ทรัสหลังคา มีคณ ุ สมบัตเิ ดนคือ นํา้ หนักเบา ประหยัด ตนทุนโครงสราง ติดตัง้ ไว คงทนแข็งแรง สามารถใชได กับทุกวัสดุมงุ ไมวา จะเปนกระเบือ้ งคอนกรีต, กระเบือ้ ง ลอนคู, กระเบื้องไม, กระเบื้องดินเผา และเมทัลชีท พรอมการรับประกัน 10 ป* (ภายใตเงือ่ นไขทีก่ าํ หนด) ประหยัดเวลา และคาใชจา ยอืน่ ทีเ่ กีย่ วของ เหมาะสําหรับ ลูกคาทีต่ อ งการสินคาทีม่ คี ณ ุ ภาพ ไดมาตรฐาน ไมวา จะเปนโครงการ บานจัดสรร บานพักอาศัย อาคารพาณิชย อาคารโรงงาน อาคาร โรงเรือน คอนโดมีเนียม และ สิ่งปลูกสรางทุกชนิดที่ตองการหลังคา บริษัท จูรา สยาม ทรัส จํากัด www.juara-siam.com

บริษัท สยามมอรตาร จํากัด www.tigermortar.com

21

BN#211_p20-22_Pro3.indd 21

1/4/13 11:45 PM

หุนยนตทําความสะอาด สระอัตโนมัติ หุน ยนตทาํ ความสะอาดสระอัตโนมัติ นวัตกรรม ลาสุด ทีถ่ กู ออกแบบใหเปนอุปกรณบาํ รุงรักษาและ ทําความสะอาดเพือ่ ใชในการขัดพืน้ สระพรอมกับ ดูดตะกอนซึ่งเหมาะสําหรับใชดูดตะกอนหนัก นอกจากนีย้ งั ออกแบบใหมหี วั ดูดตะกอนแบบลอ เพือ่ ใชในการดูดตะกอนแบบเบาซึง่ จะไมทาํ ใหตะกอน ฟุง กระจายเปดออก และมีตะแกรงสําหรับตักใบไม และเศษแมลงที่ลอยอยูในสระพรอมอุปกรณ แปรงขัดสระ ดามดูดตะกอน เทอรโมมิเตอร สายดูด ตะกอน 12 เมตร และ 15 เมตร อีกทัง้ ยังมี เทสตคทิ นํา้ ชุดตรวจสอบคาความสมดุลของนํา้ ในสระอีกดวย J.D. POOLS (BANGKOK) CO.,LTD. www.jdpools.com

รางนํ้าฝนไวนิล นวั ต กรรมรางนํ้ า ฝนไวนิ ล คุ ณ ภาพสู ง จาก ประเทศญี่ปุนที่ผานการดีไซนที่กลมกลืนเขากันไดดี กับหลังคาทุกรูปแบบทุกสไตล ผลิตจากวัสดุเกรดเอ นอกจากความคุมคาแลว สินคาดังกลาวยังทนทาน ตออายุการใชงานที่ยาวนาน อีกทั้งยังปลอกภัยจาก ตะกอน สนิม เหล็ก ตลอดอายุการใชงาน มั่นใจดวย เทคโนโลยีการผลิตขั้นสูงจากญี่ปุน ถูกออกแบบให ระบายนํ้าเร็ว และรองรับนํ้าไดในปริมาณมากดวย ขายึดผลิตจากเรซินโพลีคารบอเนต พรอมเคลือบ ผิวหนาดวยเรซิน ทนทานทุกสภาพอากาศ บริษัท พิชญพิศาลกรุป จํากัด www.phitphisarngroup.com

รับออกแบบประตูรั้ว

แผนไฟเบอรลายไม

ใหบริการออกแบบ และผลิตงานตามแนวคิด ทีผ่ สานความเปนเอกลักษณเฉพาะตัวกับความรู ความชํานาญของทีมงาน ทําใหงานผลิตออกมา ลวดลายคมชัด ประณีต มีความแข็งแรงทนทาน ผานการตรวจสอบทุกขัน้ ตอน และทีมงานชางติด ตัง้ ทีไ่ ด รับการฝกฝนมาเปนอยางดี โดยบริการ รับออกแบบ-ผลิต ติดตั้ง SERVICE ประตูรั้ว ราวบันได ระเบียง หลังคาโพลีคารบอเนต งาน โครงการ งานราชการ ปายซอยอัลลอย เสาไฟ ประติมากรรม มานัง่ อัลลอย คุณภาพไดมาตรฐาน ออกแบบดวยระบบคอมพิวเตอร ประเมินราคา ุ ภาพ โดยทีมชางผูเ ชีย่ วชาญ ผลิตดวยวัสดุทมี่ คี ณ

แผนไฟเบอรลายไม (Heritage Fibre Wood) เปนนวัตกรรมใหมลาสุดสําหรับงานกอผนัง โดย ผลิตจากไฟเบอรพรอมสารเคลือบจากอเมริกา จึงมีความทนทานนานนับ 10 ป สวยงามเหมือน ธรรมชาติ และมี ค วามโดดเด น เนื่ อ งจากมี ร าย ละเอียดสวยงามเหมือนไมจริง แข็งแรงทนทาน สามารถนํามาใชตกแตงไดทงั้ ภายนอกภายใน อาทิ การนํามาตกแตงบันไดภายนอกบาน ฯลฯ ไมมี การผุกรอน หางหุนสวนจํากัด วี พี ฮารดแวร

บริษทั ประตูไชโย สตีลแอนดสเตนเลส จํากัด www.phatuchaiyo.com

แผนอะคริลิก

เครื่องทํานํ้าอุน-นํ้ารอน

แผ น อะคริ ลิ ก “SHINKOLITE” เป น ผลิตภัณฑที่ผลิตขึ้นจากเทคโนโลยีระบบหลอ ตอเนื่องของประเทศญี่ปุน แทนระบบแมพิมพ กระจกแบบเดิ ม ซึ่ ง ช ว ยให แ ผ น อะคริ ลิ ก มี คุณสมบัติเดนคือไรรอยขีดขวน มีความเรียบ เสมอกันทัง้ แผน มีความแข็งแรง สามารถนําไป เชือ่ มและขึน้ รูปไดอยางสวยงาม อีกทัง้ ยังทนตอ สภาวะอากาศไดดี มีความสวยงาม นํา้ หนักเบา และมีความปลอดภัยสูงกวา

เครื่ อ งทํ า นํ้ า อุ  น -นํ้ า ร อ น สตี เ บล เอลทรอน รุน “AQ” สําหรับรุนกําลังไฟ 3,500 วัตต และรุน กําลังไฟ 4,500 วัตต นั้นมีคุณสมบัติเดนคือ มีระบบ ตัดการทํางานของเครื่องอัตโนมัติเมื่ออุณหภูมิของ นํ้าสูงเกิน ทํางานไดแมแรงดันนํ้าตํ่า นอกจากนี้ยัง ผานการทดสอบมาตรฐานระดับชั้นการปองกันนํ้า IP 24 พรอมระบบตัดไฟอัตโนมัตเิ มือ่ มีไฟรัว่ และระบบ ปองกันการถูกนํ้ารอนลวก

บริษัท ไทย เอ็มเอ็มเอ จํากัด

บริษัท สตีเบล เอลทรอน เอเชีย จํากัด www.stiebeleltronasia.com

เฟอรนิเจอรสําหรับเด็ก

หินประดิษฐ

ขอแนะนําชุดโตะ Einstein เฟอรนิเจอร สําหรับเด็ก ดีไซนสไตล Vintage โชวผวิ ลายไมสน ทีใ่ หความรูส กึ อบอุน สะอาดตา สามารถปรับเปลีย่ น ใหเหมาะสมตามความตองการ ชวยสงเสริม ทักษะการจัดสรรและการจัดการ ปลูกฝงวินยั ทีด่ ี ในการดูแลสิง่ ของ มีขนาด และสัดสวนทีเ่ หมาะสม กับสรีระของเด็ก เพื่อสามารถใชงานไดอยาง เปนธรรมชาติ ผิวโตะเคลือบดวยเมลามีน ทน ตอแรงกด รอยขูดขีด กันนํ้าได นํ้าหนักเบา ทนทานแข็งแรง

หิ น ประดิ ษ ฐ ValueStone เป น ผลิ ต ภั ณ ฑ ที่ ผลิตจากคอนกรีตมวลเบาผสมพิเศษในเนื้อ แข็งแรง ทนทานตอทุกสภาพอากาศ พิถีพิถันในการคัดเลือก ตนแบบหิน ValueStone จึงแตกตางดวยรายละเอียด ที่เสมือนหินธรรมชาติ ทั้งลวดลายสีสัน แตมีนํ้าหนักที่ เบากวา ประหยัด ติดตัง้ ไดรวดเร็วกวา ไมตอ งการการ บํารุงรักษาที่ยุงยาก และสามารถนําไปใชประยุกตใน งานออกแบบไดหลากหลาย เพื่องานดีไซน อารมณที่ แตกตาง คละขนาดความยาวได มีใหลวดลายใหเลือก ไดหลากหลายสไตล ดวยชิ้นมุม 90° ชวยใหทํางานได เร็วขึ้น และสวยงามยิ่งขึ้น

บริษทั นอตตี้ เบอรรี่ จํากัด www.Knottyberry.com

บริษัท เพฟมาสเตอร จํากัด www.pavemaster.co.th

22

BN#211_p20-22_Pro3.indd 22

1/4/13 11:45 PM

“รอย เรอง ราน” คนคาขายพลาดไมได พูดถึงเรือ่ งการออกแบบตกแตงรานคาเพือ่ ใหตรงใจลูกคา อาจจะเปนเรือ่ งยากของคนคาคนขาย ทีอ่ าจจะขาดไอเดีย ขาดความรู ความเขาใจ ในการเลือกใชวัสดุอุปกรณ แตปญหาเหลานี้จะหมดไปเมื่อไดชม “รอย เรื่อง ราน” “รอย เรื่อง ราน” เปนรายการพูดคุยแบบสบายๆ เพื่อ เจาของรานคา และ ประชาชนทั่วไปที่สนใจ จะไดทราบถึง วิธกี ารออกแบบตกแตงรานคาทีส่ ามารถนําไปใชไดจริง ดวย เทคนิคพิเศษ 3D VISUALZATION เสมือนจริง (V-RAY ENGINE) และยังชวยคนหาจุดขายของรานคาใหโดนใจลูกคา อีกดวย โดยผูชมไดดูเปนตัวอยางหรือเปนแนวคิดในเรื่อง การตกแตงรานคาของตัวเองใหถูกใจผูใชบริการ ซึ่งเปน วัตถุประสงคหลักของรายการ “รอย เรื่อง ราน” ที่ตองการ จะนําเสนอแนวคิดในการออกแบบตกแตงหองหรือรานคา โดยที่ผูชมสามารถนําไปปรับใชกับบานหรือรานคาของ ตัวเองไดนอกจากนี้ผูชมยังจะไดรูถึงวิธีการในเลือกใชวัสดุ อุปกรณที่ใชในการปรับปรุงและตกแตงรานคาดวย โดยนําเสนอผานการสนทนา พูดคุยแบบสบายๆ สนุกสนาน เปนกันเอง ผานสองผูด าํ เนินรายการคือ คุณธนาวัฒน สุขคั คานนท และ คุณสุภชั ชา ปตนิ นั ท ทีจ่ ะมานําเสนอเนือ้ หาของรายการ ดวยภาพถาย และวีดโี อ ซึง่ ตลอดเวลา 30 นาทีของรายการ ผูชมจะไดรับสาระดานการออกแบบตกแตงรานคามากมาย ในชวงแรกของรายการจะเปดโอกาสใหเจาของรานคา ทัง้ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไดโทรเขามาขอคําปรึกษาและ บอกปญหาของราน รับทราบโจทยการออกแบบ พรอมทั้ง พูดถึงจุดขายของราน รวมถึงการสัมภาษณกลุม คนในสถานทีจ่ ริง สวนในชวงถัดไป ผูด าํ เนินรายการนําโจทยทไี่ ดจากเจาของ รานคา ไปทําการวิเคราะหและออกแบบเพือ่ สรางจุดเดนและ ความนาสนใจใหกบั รานคา พรอมทัง้ ใหคาํ แนะนําในการเลือก ใชวสั ดุ อุปกรณตา งๆ ในการปรับปรุงรานคา พรอมทัง้ นําเสนอ เทนนิคเคล็ดลับในการวัสดุอปุ กรณตา งๆ เลือกงายๆ ทีส่ ามารถ นําไปใชไดจริง แลวนําเสนอผาน 3D VISUALZATION

เสมือนจริง (V-RAY ENGINE) ชวงทายของรายการ ผูด าํ เนินรายการจะสรุปภาพรวม ของการออกแบบรานคาทีเ่ สร็จเรียบรอยแลว และใหคาํ แนะนํา ในจุดขายของรานคา ทีผ่ ชู มสามารถนําไปปรับใชไดกบั บานหรือ รานคาของตนเอง ถึงตรงนี้ ถาผูอ า นทานใดอยากมีความรูเ รือ่ งการตกแตงราน ก็ไมควรพลาดโอกาสทีจ่ ะชมรายการ “รอย เรือ่ ง ราน” ทางสถานี ดีไซน ชอง @designchannel ทางระบบ C-Band ความถี่ 3440 S/R 26667 ไดทกุ วันวันอังคาร เวลา 18.15 – 18.45 น.

23

BN#211_p23_Pro3.indd 23

1/4/13 11:54 PM

Interior Hilight ทิวลิปกรุป วางใจ P49deesign เนรมิตเซ็นทาราฯ จอมเทียน ทิวลิปกรุป โชวการออกแบบภายในของโรงแรม เซ็นทารา แกรนด รีสอรท และสปา จอมเทียน ภายใต คอนเซ็ปทที่โดดเดนไมเหมือนใคร “diving into luxury” หรือ การดําดิง่ สูค วามหรูหรา ไดรบั แรง บันดาลใจการออกแบบจากความงามของโลกใตทะเลลึก ใหความรูส กึ ดัง่ ลูกคากําลังดิง่ ลึกลงสูผ นื มหาสมุทร ใตทอ งทะเล ทิวลิปกรุป ตัดสินใจเลือกบริษัท P49deesign ซึ่งถือเปน บริษัทชั้นนําระดับมืออาชีพที่มีชื่อเสียงและเปนที่ยอมรับอยาง กวางขวางในแวดวงสถาปตยกรรม ใหเปนผูออกแบบและ ตกแตงพื้นที่ใชสอยสวนสาธารณะ ใหเปนโรงแรมหาดาวที่มี ความหรูหรา ทันสมัย โดยมีแรงบันดาลใจจากความงามในทะเล

สําหรับคอนเซ็ปทการออกแบบมีความนาสนใจตรงที่ได นําเรื่องราวของสรรพสิ่งในทองทะเล มาเปนแรงบันดาลใจ ในการสรางสรรคองคประกอบในการออกแบบเพือ่ ใหไดผลงาน ทีม่ เี อกลักษณผสานกับความหรูหราและความกลมกลืนกันตัง้ แต ผนังหอง พื้นทางเดิน ตลอดจนโคมไฟบนเพดานในหองลอบบี้ โดยยึดพื้นฐานปรัชญาการออกแบบเพื่อทําใหสถานที่แหงนี้ ดูมีพลังและมีชีวิตชีวา “bubble หรือฟองอากาศคือสิง่ ทีค่ ดิ ถึง องคประกอบของมัน ทําใหนกึ ถึงการหายใจใตทอ งทะเล เมือ่ แขกเดินทางมาถึงจะรูส กึ คลายดั่งกําลังไดรับการตอนรับจากบรรยากาศแหงทองทะเล ผานการออกแบบตกแตงดวยคอนเซ็ปทนี้ บัพเบิล้ หรือฟองอากาศนี้ ยังถูกนํามาใชในการออกแบบโคมไฟขนาดใหญบนเพดานกลางโถง ตอนรับอีกดวย โคมไฟนี้ทํามาจากเทคโนโลยีของแกวเปา ชิน้ เล็กๆ ทีม่ าประกอบเขาดวยกัน เรียงตัวทอดยาวทัง้ ในแนวตัง้ และแนวระนาบ ทําใหรูสึกคลายกับกําลังยืนอยูทามกลาง ทองทะเลจริงๆ” Carl Almeida,Partner บริษัท P49Deesign ทัง้ นีเ้ วลาจะผานไปนานแคไหน การตกแตงภายในของทีน่ ี่ จะยังคงความสวยงาม หรูหรา และรวมสมัยอยูเ สมอเนือ่ งจาก สีที่เลือกใชคือ ดํา ขาว และ เทา โดยมีโทนสีนํ้าเงินมาสราง บรรยากาศที่ไดแรงบันดาลใจ จากใตทองทะเลที่มีความลึก แตกตางกันออกไป ผนังถูกออกแบบใหมีลักษณะเฉพาะจาก รูปทรงของปะการัง โดยใชรปู ทรงเลขาคณิตมาประกอบเขากัน ดวยองศาทีแ่ ตกตางกันออกไป ทําใหเกิดการมองเห็นในลักษณะ สามมิติ พืน้ ทางเดินและพรมก็ใชหลักการออกแบบโดยเชือ่ มตอ รูปทรงของหินที่วางเรียงกันในมุมตางๆ สําหรับเฟอรนิเจอร ที่นํามาตกแตงทุกชิ้น ก็มีความหรูหรา เหมาะสมดวยรูปลักษณ และรูปทรง เพื่อทําใหสถานที่แหงนี้มีความสวยหรู เหมาะเจาะ ลงตัวในทุกๆ ดาน โรงแรมเซ็นทารา แกรนด รีสอรทและสปา จอมเทียน เปน อาคารหลังที่สามของคอมเพล็กซ ภายใตโครงการ เซ็นทารา แกรนดเรสซิเดนส พัทยา ซึง่ มีคอนโดทีพ่ กั อาศัยอีกสองอาคาร ตั้งอยูหนาหาดนาจอมเทียนอันเงียบสงบและสวยงาม มีพื้นที่ ทัง้ หมด 28,800 ตารางเมตร ถือไดวา เปนคอนโดมิเนียมหรูหรา อีกหนึ่งโครงการ ที่ทิวลิปกรุปไดพัฒนาใหมีความโดดเดนดาน พื้นที่ใชสอยมากกวาคอนโดอื่นๆ คอนโดประกอบดวยอาคาร สองหลัง มีหองพักเพียง 331 หอง แบงเปนหองพักขนาด 2 หองนอน มีพื้นที่ใชสอยตั้งแต 128 ตารางเมตรขึ้นไป และยังมี หองพักขนาด 3 หองนอน 4 หองนํ้า

“คิทโซ” แนะเทคนิคแตงหองเด็ก ตองคํานึงถึงแสงและอุณหภูมิ

Interior in Trend ฉบับนี้ขอนําเสนอขอสําคัญและสิ่งที่ควรรูเกี่ยวกับการตกแตงหอง พรอมทั้งการวางตําแหนงของเฟอรนิเจอรสําหรับหองนอนเด็ก จาก “คิทโซ” ผูผลิตและ จําหนายเฟอรนิเจอรสําหรับเด็กดวยประสบการณมากกวา 27 ป นางปรี ย าภรณ อาชาภิ ร มย ศิ ล ป ผู  จั ด การฝ า ย การตลาด บริษทั คิทโซ จํากัด เปดเผยเกีย่ วกับรูปแบบสไตล ของเฟอรนเิ จอรคทิ โซ กับผูส อื่ ขาวหนังสือพิมพบลิ เดอรนวิ ส วา คิทโซ เปนผูผลิตเฟอรนิเจอรเด็กที่เนนคุณภาพ และ ความปลอดภัย โดยการเลือกใช วัสดุอปุ กรณพรอมกับการศึกษา พั ฒ นาอย า งละเอี ย ดทั้ ง ด า น รู ป แบบ ความแข็ ง แรง และ ความเหมาะสมเพื่อมาตรฐาน สิ น ค า ไทยในระดั บ มาตรฐาน สากล (International Safety Standard) สวนบรรยากาศการตกแตง ปรียาภรณ อาชาภิรมยศิลป ภายในหองนอนของเด็กทารก ควรจัดอุณหภูมิ ใหพอเหมาะประมาณ 24-26 องศาเซลเซียส พิจารณาเครื่องปรับอากาศที่จะใชภายในหองควรมีตัวฟอก อากาศเพื่อเพิ่มความมั่นใจ สวนการจัดวางเตียงควรใหมี ระยะหางจากประตูและหนาตางพอสมควร เพื่อปองกัน การกระทบและเปลี่ยนแปลงของแสง เสียง และอุณหภูมิ จากภายนอกไมควรติดดวงไฟแสงสวางจาในสวนเพดานของ หองเหนือตําแหนงตั้งเตียงนอนเด็กออน การติดตั้งสวิทซ ไฟฟาที่มีระบบปรับแสงสวาง-สลัว จะเหมาะสมในการใช ในแตละโอกาส สวนสีผนังและการตกแตงที่มีสีโทนสีออน เพื่อสรางความรูสึกผอนคลาย แตทงั้ นีก้ ารตกแตงหรือจัดหองนอนสําหรับเด็ก ก็ขนึ้ อยู กับความตองการหรือความชอบสวนตัวของลูกคาวาสนใจ สไตลการตกแตงแบบไหนมากกวากัน สําหรับสินคาหรือ เฟอรนิเจอรคิทโซ รูปแบบหรือดีไซนจะเนนออกแนวกลางๆ ซึง่ จะสามารถทําใหเฟอรนเิ จอรคทิ โซเขาไดกบั แบบหองสไตล Modern หรือแบบ Classic ไดเปนอยางดี สําหรับการใชสี ที่ไดรับความนิยมนั้น คิทโซจะเนนสีที่ มองดูแลวเกิดความนาทะนุถนอมโดยจะเนนสีขาวเปนสวนใหญ

จนกระทัง่ 10 ปหลัง ไดเริม่ นําสีไมในหลายๆโทนสีเขามาใชใน เฟอรนิเจอรเด็กออน แตสีขาวก็ยังเปนสีหลักของ คิทโซอยู ทั้งนี้ขึ้นอยูกับความตองการของลูกคา กลุมลูกคาสวนใหญ ใหความนิยมกับสีขาวเปนหลัก เพราะเฟอรนิเจอรสีขาวเมื่อ อยูภายในหองแลวจะทําใหเกิดความสบายตา และสดใส ที่ สําคัญยิ่งเปนเฟอรนิเจอรที่เกี่ยวกับเด็ก สีขาวสามารถชวย ใหมองเห็นไดอยางชัดเจนถึงสิ่งแปลกปลอมที่อาจกอใหเกิด อันตรายกับเด็กทารกทีอ่ ยูบ นเตียงหรืออยูใ กลตวั เด็กได ลักษณะโดดเดนของเฟอรนิเจอร คิทโซ จะไมเนนดาน ดีไซนมากนัก เนื่องจากสวนใหญ เปนเฟอรนิเจอรสําหรับ เด็กทารก คิทโซจึงคงไวซึ่งรูปแบบรวมสมัยที่สามารถเขาได กับการออกแบบบานของลูกคาในทุก Styles ไดอยางลงตัว

24

BN#211_p24-25_Pro3.indd 24

1/5/13 12:04 AM

นอกจากนี้คิทโซ ยังมีบริการออกแบบสําหรับลูกคา ที่ตองการจะตกแตงหองนอนเด็กดวยเฟอรนิเจอรคิทโซ เหมาะสําหรับทัง้ กลุม ลูกคาทีเ่ ตรียมหองนอนทารกแยก หรือ นอนในมุมหนึ่งของหองคุณพอคุณแม และยังเปนอีกหนึ่ง ทางเลือกสําหรับลูกคาเรื่องการประหยัดเวลาในการเลือก หาเฟอรนเิ จอรเด็กไดอยางรวดเร็ว เพือ่ ชวยในการออกแบบ หองใหแกลูกคาไดตรงกับความตองการมากที่สุด นางปรียาภรณ ยังไดพดู ถึง โครงการในป 2556 ซึง่ บริษทั ฯ กํ า ลั ง จะเตรี ย มวางแผนในการเจาะกลุ  ม ลู ก ค า ประเภท และที่สําคัญคิทโซใหความสําคัญและเนนหนักกับดานความ คอนโดมิเนียมรวมไปถึงกลุมลูกคาที่ตองการเฟอรนิเจอรที่ ปลอดภัยเปนหลักโดยเนนเปนพิเศษดานความแข็งแรงคงทน ประหยัดพืน้ ทีใ่ ชสอย ซึง่ เตียงคิทโซ แบบใหมนนั้ จะมีลกั ษณะ พรอมทั้ง มาตรฐานความปลอดภัยระดับมาตรฐานสากล ที่ประกอบใชไดในหลายรูปแบบในตัวเดียว ยอ-ขยายได ประหยัดพืน้ ทีใ่ ชสอย ซึง่ คาดวาจะสามารถตอบโจทยสาํ หรับ สําหรับทารกนอย

PRODUCT “กระถางตนไมจิ๋วติดตูเย็น” สํ า หรั บ ผู  ที่ กํ า ลั ง มองหาวิ ธี เ พิ่ ม สี เ ขี ย วสดใสให กั บ บ า น แต ไ ม มี พื้ น ที่ พ อจะทํ า สวน ขอนํ า เสนอ กระถางต น ไม จิ๋ ว เพราะสามารถ เอาไปใช แ ต ง บ า นได ทุ ก ขนาด ไม ว  า จะมี พื้ น ที่ จํ า กั ด แค ไ หนก็ ต าม และยังสามารถติดตูเย็นก็ได อีกทั้ง ยังหนาตานารักใหอารมณวนิ เทจนิดๆ แถมยังทําไดเองในราคาประหยัดอีกตางหาก www.kapook.com “โคมไฟเชอรรี่หลากสี” โคมไฟเชอรรนี่ เี้ ปนโคมไฟระยา ทีม่ ใี หเลือกถึง 3 ขนาด ตัง้ แตแบบ เล็กสุด 40x36x85 เซนติเมตร ขนาดกลาง 82x36x85 เซนติเมตร ไปจนถึงขนาดใหญ 75x81x91 เซนติเมตร มีทั้งสีสันสดใสอยาง สีแดงและสีเขียว รวมทัง้ สีขาว-ดํา เอาใจคนรักเสนหแ บบโมโนโทนดวยเชนกัน โดยโคมไฟแบบนี้ เหมาะเอาไปใชตกแตงบานทีท่ นั สมัยอยางแนวโมเดิรน หรือ อาจจะประยุกตกับแนววินเทจก็ได www.kapook.com

“เตียงเปลพระจันทร ทําจากไมพาเลท” ไอเดี ย เปลนอนเด็ ก เป น รู ป พระจันทร โดยเฟอรนิเจอรชิ้นนี้ ทําเปนเปลนอน สําหรับเด็กทารก ลั ก ษณะโค ง ทรงพระจั น ทร สามารถแกว ง ขึ้ น ลงได ช ว ย กล อ มเด็ ก น อ ยให น อนหลั บ ไดเปนอยางดี ดานขางฉลุลายดวงจันทร ตกแต ง งดงาม ด า นล า งมี ไ ม สํ า หรั บ คํ้ า ในกรณี ที่ ไ ม ต  อ งการให แ กว ง ซึ่ ง เปนสวนสําคัญดานความปลอดภัย ที่ ตองระมัดระวังในการใชงานเห็นแลว อยากกลับไปเปนเด็กกันเลยทีเดียว www.banidea.com

ผูที่ชื่นชอบไดในทองตลาดในเร็วๆนี้ เฟอรนเิ จอรคทิ โซ ไมมเี พียงแคเตียงเด็กออนเพียงอยางเดียว แตยงั มีเตียงเด็กประถมวัย ทีม่ แี ผงกัน้ กันตกเตียงอยูด า นขาง, ตู, โตะ, เกาอี,้ ชัน้ หนังสือ, เกาอีโ้ ยก, จนถึงชุดเครือ่ งเลนคิทโซ ทัง้ ชุดเครือ่ งเลนภายในอาคารและเครือ่ งเลนสนามภายนอก อาคาร ที่มีการผลิตมานานกวา 10 ป โดยใชไมเต็งซึ่งเปน ไมเนื้อแข็งที่มีความหนาแนนสูงเหมาะกับสภาพภูมิศาสตร ของพืน้ ที่ คงคุณภาพไดยาวนาน โดยขบวนการผลิตทีเ่ นนถึง ความสนุกสนานของผูเลนและคํานวณโครงสรางดวยทฤษฎี ดานสถาปตยกรรม วิศวกรรม และความปลอดภัย พรอมเก็บ เสี้ยนไมอยางเรียบเนียน เคลือบดวยนํ้ายารักษาเนื้อไม เพื่อใหเครื่องเลนสนามมีรูปแบบที่สวยงาม แข็งแรง และ ปลอดภัยเปนหลักควบคูกับคุณภาพ “โซฟาหวงยาง” ไอเดียแตงบานกับโซฟาหวงยางนารักๆ จาก d-vision ที่มาพรอมกับเบาะทรงเลียนแบบหวงยางและเพิ่มขาและ ตัวที่นั่งเขาไปจนกลายมาเปนที่นั่งสุดเกไกเหมาะสําหรับ การแตงบานสไตลโมเดิรนเลยทีเดียว www.ไอเดีย.com

“ไมแขวนเสื้อเทๆ กับ Magnetic Clothes Hangers ” ไอเดี ย แต ง บ า นด ว ยไม แ ขวนเสื้ อ เท ๆ “Magnetic Clothes Hangers” ที่มา พร อ มกั บ แม เ หล็ ก พลั ง สู ง ซึ่ ง ใช ไ ด กั บ ตู  ผ  า ที่ มี ลักษณะเปนเหล็กเทานั้น เป น อี ก ทางเลื อ กในการ ตกแตงบานในยุคปจจุบัน www.ไอเดีย.com

25

BN#211_p24-25_Pro3.indd 25

1/5/13 12:05 AM

ประกวดราคาจางเหมากอสราง

ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

การไฟฟาภูมิภาค เรียกประกวดราคา ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส มีรายละเอียด ดังนี้ 1.ประกวดราคาจางเหมากอสรางสถานีไฟฟาบานคาย 3 , ปลวกแดง 5 และวังจันทร จังหวัดระยอง ยื่นเอกสาร 18 มกราคม 2556 2.ประกวดราคาจางเหมากอสรางสวิตชเกียรระบบ 22 เควี (เพิม่ เติม) ที่ สถานีไฟฟานครไทย , คายบางระจัน และกอสราง Outgoing , Duct bank และ Riser Pole จํานวน 3 ชุด (เพิม่ เติม) ทีส่ ถานนีไ้ ฟฟาสิรนิ ธร ยื่นเอกสาร 11 มกราคม 2556 3.ประกวดราคาจางเหมางานติดตัง้ หมอแปลงไฟฟากําลัง 115-22 kV และสวิตชเกียร (เพิม่ เติม) จํานวน 5 สถานีฯ ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส บริษทั ไปรษณียไ ทย จํากัด (ปณท) เรียกประกวดราคาดวยวิธกี ารทาง ยื่นเอกสาร 15 มกราคม 2556 อิเล็กทรอนิกส จางกอสรางอาคารโรงเก็บและซอมอุปกรณ ศูนยไปรษณีย ติ ด ต อ ที่ กองการเงิน ชั้น1 อาคาร 1 สํานักงานใหญ การไฟฟา สวนภูมภิ าค กทม. หลักสี่ ถนนแจงวัฒนะ แขวงทุง สองหอง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ โทร. 0-2590-5835 ยื่นเอกสาร 5 กุมภาพันธ 2556 ติดตอที่ ฝายกอสรางและบํารุงรักษา ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส โทร.0-2831-3098 , 0-2831-3461 ธนาคารเพือ่ การเกษตรและสหกรณการเกษตร (ธ.ก.ส.) เรียกประกวด ราคาจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ ประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส 1.ปรับปรุงทีท่ าํ การสํานักงานหนวยอําเภอสาขาบานบึง จังหวัดชลบุรี องคการบริหารสวนจังหวัดภูเก็ต เรียกประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส 2.จางปรับปรุงซอมแซมอาคารสํานักงานอาคารบานพักพนักงานและ โครงการจัดซือ้ พรอมติดตัง้ เครือ่ งออกกําลังกายกลางแจง บริเวณสวน อาคาร วก.สาขาบานแพว จังหวัดสมุทรสาคร สาธารณะสะพานหิน ต.ตลาดใหญ จํานวน 17 ยื่นเอกสาร 17 มกราคม 2556 ยื่นเอกสาร 17 มกราคม 2556 ติดตอที่ กองคลัง (ฝายเรงรัดและจัดเก็บรายได) องคการบริหาร ติดตอที่ ฝายอํานวยการ โทร.0-2280-0180 ตอ 3172 ,3176 สวนจังหวัดภูเก็ต โทร.0-7635-6025

การไฟฟาฝายผลิตแหงประเทศไทย เรียกประกวดราคาจัดหาและจาง กอสรางขยายสถานีไฟฟาแรงสูงขนาด 500 kV แมเมาะ 3 และทาตะโก สําหรับโครงการระบบสงเพื่อรับซื้อไฟฟาจากโรงไฟฟาพลังความรอน หงสาลิกไนต ยื่นเอกสาร วันที่ 14 กุมภาพันธ 2556 ติดตอที่ แผนกจางงานวิศวกรรมระบบสง กองจัดหาตางประเทศ สายงานพัฒนาระบบสง ฝายพัสดุและจัดหาตางประเทศ การไฟฟา ฝายผลิตแหงประเทศไทย โทร. 0-2436-0242

ประกวดราคาซื้อดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

การประปานครหลวง เรียกประกวดราคาซือ้ ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.ซื้อระบบงานปรับปรุงขอมูลสําหรับผูบริหาร (BI) พรอมระบบ HARDWARE จํานวน 1 ระบบ ยื่นเอกสาร 14 มกราคม 2556 2.ซือ้ เครือ่ ง Universal Testing Machine ขนาดไมนอ ยกวา 500 KN (รวมอุปกรณครบชุด) จํานวน 1 ชุด ยื่นเอกสาร 25 มกราคม 2556 3.จางปรับปรุง ถอดเปลีย่ น มาตรวัดนํา้ ครบวาระ และซอมผิวจราจร พืน้ ทีส่ าํ นักงานประปาสาขาสมุทรปราการ ยื่นเอกสาร 31 มกราคม 2556 4.ซือ้ พรอมติดตัง้ เครือ่ งตมระเหยคลอรีนขนาด 200 กิโลกรัม/ชัว่ โมง พรอมอุปกรณประกอบทีเ่ กีย่ วของ หมายเลข 9 และ 10 โรงงานผลิตนํา้ บางเขน ยื่นเอกสาร 29 มกราคม 2556 5.ซื้อพรอมติดตั้งระบบเครื่องวัดระดับนํ้า โรงงานผลิตนํ้าบางเขน จํานวน 1 งาน ยื่นเอกสาร 29 มกราคม 2556 6.จาง Overhaul เครือ่ งสูบนํา้ และอุปกรณทเี่ กีย่ วของ หมายเลข 1-4 สถานีสบู จายนํา้ สําโรง ยื่นเอกสาร 29 มกราคม 2556 ติดตอที่ สวนกลาง ฝายจัดหาและพัสดุ ชัน้ 4 หอง 408 อาคารสํานักงานใหญ การประปานครหลวง ถนนประชาชืน่ เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ โทร. 0-2504-0187

ประกวดราคา

การไฟฟ า นครหลวงเรี ย กประกวดราคางานก อ สร า งบ อ พั ก และ ทอรอยสายไฟฟาใตดิน ในนามลูกคาบริษัท พนาลี เอสเตท จํากัด ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ ยื่นเอกสาร 22 มกราคม 2556 ติดตอที่ กองบริการงานกอสราง ฝายกอสราง การไฟฟานครหลวง เขตคลองเตย ถนนพระราม 4 โทร. 0-2348-5528

ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

บริษทั ไปรษณียไ ทย จํากัด (ปณท) เรียกประกวดราคาดวยวิธกี ารทาง อิเล็กทรอนิกส จางกอสรางอาคารโรงเก็บและซอมอุปกรณ ศูนยไปรษณีย หลักสี่ ถนนแจงวัฒนะ แขวงทุง สองหอง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ ยื่นเอกสาร 18 มกราคม 2556 ติดตอที่ ฝายกอสรางและบํารุงรักษา โทร. 0-2831-3098 , 0-2831-3461

ประมูลจางปรับปรุงดวยระบบอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดภูเก็ต เรียกประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส จัดจางโครงการปรับปรุงสนามฟุตบอลและภูมทิ ศั น โรงเรียน อบจ.บาน ตลาดเหนือ (วันครู 2502) ยื่นเอกสาร 14 มกราคม 2556 ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดภูเก็ต โทร.0-7635-6025

ประมูลจางปรับปรุงดวยระบบอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดบุรรี มั ย เรียกประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส จางโครงการปรับปรุงลูว งิ่ และลานกรีฑายางสังเคราะหแบบมาตรฐาน สนามกีฬากลาง องคการบริหารสวนจังหวัดบุรรี มั ย (เขากระโดง สเตเดียม) ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรรี มั ย (ชวงที่ 4) ยื่นเอกสาร 14 มกราคม 2556 ติดตอที่ กองคลัง โทร.0-4460-2218 , 0-4461-1144 ตอ 214

ประกวดราคาจัดซื้อ

การไฟฟาสวนภูมภิ าคเขต 1 (ภาคเหนือ) จังหวัดเชียงใหม เรียกประกวด ราคาจัดซือ้ รถยกฟอรคลีฟท จํานวน 6 รายการ ยื่นเอกสาร 14 มกราคม 2556 ติดตอที่ แผนกบริหารพัสดุ กองบัญชีและการเงิน โทร.0-5326-6419

ประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลตําบลเขาฉกรรจ เรียกประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.จางโครงการกอสรางทีจ่ อดรถสําหรับบริการนักทองเทีย่ วบริเวณ ประมูลจางกอสรางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส หนาเทรุวัดถํ้าเขาฉกรรจ หมูที่ 5 และโครงการปรับปรุงซอมรานคา เทศบาลตําบลเชิงทะเล เรียกประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส จางกอสาง ชุมชน-ศูนยขอ มูลการทองเทีย่ ว และศาลาทีป่ ระทับสมเด็จยา ภายใน ทอลอดเหลีย่ ม คสล.คลองหลวง หลังอาคารประชาสัมพันธ ขายแบบ สถานทีท่ อ งเทีย่ วเขาฉกรรจ หมูท ี่ 5 ชุดละ 5,000 บาท ขอเอกสารถึงวันที่ 4 ม.ค.56 ยืน่ ซองวันที่ 15 ม.ค.56 2.โครงการกอสรางลานกีฬาและปรับภูมิทัศนสระนํ้าสาธาณหลัง ติดตอขอทราบรายละเอียดไดที่ ปม บางจาก หมูท ี่ 6, โครงการกอสรางลานคอนกรีตเสริมเหล็กบริเวณ ยื่นเอกสาร 15 มกราคม 2556 พืน้ ทีส่ ระนํา้ สาธารณะหนองขอน หมูท ี่ 3 และโครงการปรับปรุงคันสระนํา้ ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลเชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต ขางศาลาอเนกประสงคชมุ ชนอนุรกั ษหนองขอน หมูท ี่ 3 โทร.0-7632-4440, 0-7632-5050 ตอ 111 ยื่นเอกสาร 14 มกราคม 2556 ติดตอที่ กองคลัง งานพัสดุ ประกวดราคาจางเหมากอสราง โทร.0-3751-1263, 0-3751-1349 ศาลจังหวัดสกลนคร เรียกประกวดราคาจางเหมากอสรางบานพัก ผูพ พิ ากษาหัวหนาศาล จํานวน 1 หนวย และบานพักผูพ พิ ากษา จํานวน ประมูลจางกอสรางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส 3 หนวย พรอมสิง่ กอสรางประกอบศาลจังหวัดสกลนคร องคการบริหารสวนจังหวัดสระแกว เรียกประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 15 มกราคม 2556 จางกอสรางถนน คสล.ในเขตอําเภอเมืองสระแกว จํานวน 4 สาย ดังนี้ ติดตอที่ สวนคลัง ศาลจังหวัดสกลนคร 1.สายบานคลองศรีเมือง หมูท ี่ 6 ต.ทาแยก อ.เมืองสระแกว จ.สระแกว โทร.0-4271-4720 หรือ 0-4271-1766 ตอ 104 2.สายบานหวยใหญ หมูท ี่ 12 ต.ทาเกษม อ.เมืองสระแกว 3.สายโรงเรียบานหวย หมูท ี่ 7 เชือ่ มบานนางทุเรียน ต.บานแกง ประมูลจางกอสรางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส 4.สายบานคลองนํา้ ใส หมูท ี่ 2 ต.โคกปฆ อ ง อ.เมืองสระแกว องคการบริหารสวนจังหวัดสระแกว เรียกประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 11 มกราคม 2556 ดังนี้ ติดตอที่ กองแผนและงบประมาณ ชัน้ 1 1.กอสรางถนน คสล. ในเขต อ.อรัญประเทศ จ.สระแกว จํานวน 4 โทร.0-3724-0999 ตอ 204 , 223 เสนทาง 2.จางกอสรางถนนลูกรังมาตรฐาน ในเขตอําเภอเมืองสระแกว , อ.เขา ประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ฉกรรจ , อ.คลองหาด, อ.วัฒนานคร และ อ.อรัญประเทศ จังหวัดสระแกว องคการบริหารสวนจังหวัดสระแกว เรียกประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 14 มกราคม 2556 จางกอสรางถนน คสล. ในเขต อําเภอวังนํา้ เย็น และเขต อ.วังสมบูรณ ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสนิ ฝายจัดหาพัสดุ จ.สระแกว ดังนี้ โทร.0-3724-0999 ตอ 204 , 223 1.สายบานเกศแกว หมูท ี่ 4 ต.วังนํา้ เย็น 2.กอสรางถนน คสล.ภายในโรงเรียนบานโคกนอย หมูท ี่ 4 ต.วังทอง ประมูลจางเหมาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 11 มกราคม 2556 เทศบาลเมืองบานฉาง เรียกประมูลจางเหมาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ติดตอที่ กองแผนและงบประมาณ ชัน้ 1 องคการบริหารสวนจังหวัดสระแกว จํานวน 3 โครงการ ดังนี้ โทร.0-3724-0999 ตอ 204 , 223 1.จางเหมากอสรางถนนแอสฟลทติกคอนกรีตพรอมทอเหลี่ยม คอนกรีตเสริมเหล็ก ถนนสายเทศบาล 42/5 เชือ่ มถนนสายบานฉาง - ประมูลจางกอสรางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส พลาบูรพาพัฒน องคการบริหารสวนจังหวัดสระแกว เรียกประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส 2.จางเหมากอสรางถนนแอสฟลทติกคอนกรีตพรอมรางระบายนํ้า จางกอสรางถนน คสล. ในเขต อําเภอวังนํา้ เย็น และเขต อ.วังสมบูรณ คอนกรีตเสริมเหล็ก ถนนสายเทศบาล 34/2 ซอย 6 จ.สระแกว ดังนี้ 3.จางเหมากอสรางถนนแอสฟลทตกิ คอนกรีต พรอมรางระบายนํา้ 1.สายบานเกศแกว หมูท ี่ 4 ต.วังนํา้ เย็น คอนกรีตเสริมเหล็ก ถนนสายเทศบาล 34/2 ซอย 5 2.กอสรางถนน คสล.ภายในโรงเรียนบานโคกนอย หมูท ี่ 4 ต.วังทอง ยื่นเอกสาร 14 มกราคม 2556 ยื่นเอกสาร 11 มกราคม 2556 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง สํานักงานเทศบาลเมือง ติ ด ต อ ที่ กองแผนและงบประมาณ ชั้น 1 องคการบริหารสวน บานฉาง ต.บานฉาง อ.บานฉาง จ.ระยอง จังหวัดสระแกว โทร.0-3869-5233-6 ตอ 102 , 139 โทร.0-3724-0999 ตอ 204 , 223

26

BN#211_p26-27_Pro3.indd 26

1/5/13 12:09 AM

ประมูลจางกอสรางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส

ประกวดราคาซื้อพรอมติดตั้ง

เทศบาลเมืองอางศิลา เรียกประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส การประปานครหลวง เรียกประกวดราคา ดังนี้ 1.ซื้อพรอมติดตั้งเครื่องวัดแรงดันนํ้า (Pressure Transmitter) โครงการกอสรางถนนฯ แยกซอย 15 มิตรสัมพันธ (หลังหมูบ า นกฤษณา) จํานวน 25 เครือ่ ง ยื่นเอกสาร 11 มกราคม 2556 ยื่นเอกสาร 10 มกราคม 2556 ติดตอที่ งานพัสดุ 2.ซื้อพรอมติดตั้งอุปกรณระบบจายคลอรีนฉุกเฉิน และงานอื่นๆ โทร.0-3814-2104 ตอ 106 ทีเ่ กีย่ วของ จํานวน 1 ชุด ยื่นเอกสาร 9 มกราคม 2556 เรียกประมูลกอสราง องคการบริหารสวนจังหวัดสระแกว เรียกประมูลจัดใหเชาที่ดิน เพื่อ ติดตอที่ สวนกลาง ฝายจัดหาและพัสดุ ชัน้ 4 หอง 408 กอสรางอาคารคาขาย บริเวณตลาดโรงเกลือ ต.ปาไร อ.อรัญประเทศ โทร. 0-2504-0187 จ.สระแกว ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 10 มกราคม 2556 เทศบาลตําบลแมเมาะ เรียกประมูลจางโครงการกอสรางสระวายนํ้า ติดตอที่ หองสํานักปลัดฯ องคการบริหารสวนจังหวัด บานเมาะหลวง ม.8 ตําบลแมเมาะ อําเภอแมเมาะ จังหวัดลําปาง โทร.0-3724-0999 ตอ 155 ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 8 มกราคม 2556 สอบราคาจางปรับปรุง สํานักงานคณะกรรมการกํากับและสงเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย ติดตอที่ งานพัสดุฯ อาคารพัสดุ โทร. 0-5426-6149 และ 0-8825-85872 เรียกสอบราคาจางปรับปรุงอ งทํางานของพนักงานขับรถยนต ยื่นเอกสาร 10 มกราคม 2556 ติ ด ต อ ที่ สํานักบริหารทรัพยสิน สํานักงานคณะกรรมการกํากับ ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส กรุ ง เทพมหานคร เรี ย กประมู ล จ า ง ปรั บ ปรุ ง ซอยเจริ ญ ทรั พ ย และสงเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) ชัน้ 5 จากซอยสุวินทวงศ 28 ถึงระยะที่กําหนด แขวงแสนแสบ ดวยวิธีการ โทร.0-2515-3995 ตอ 5315 , 5211 , 5212 ทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 8 มกราคม 2556 ประกวดราคาจางติดตั้ง มหาวิทยาลัยขอนแกน เรียกประกวดราคาจางติดตัง้ ปายแนะนําสถานที่ ติดตอที่ ฝายโยธา สํานักงานเขตมีนบุรี และฝายการคลัง โทร. 0-2540-7156 ตอ 6663-5 ตางๆ ภายในมหาวิทยาลัยขอนแกน ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 10 มกราคม 2556 สอบราคาจางเหมาบริหารงาน ติดตอที่ งานพัสดุ กองคลัง ศาลจังหวัดตลิง่ ขัน เรียกสอบราคาจางเหมาใหบริการบริหารงานระบบ โทร.0-4320-2058 วิศวกรรมอาคารศาลจังหวัดตลิง่ ชัน ยื่นเอกสาร 8 มกราคม 2556 ประกวดราคา จังหวัดชัยนาท เรียกประกวดราคาจางกอสรางอาคารบําบัดรักษา 6 ชัน้ ติดตอที่ งานพัสดุฯ ชัน้ 4 ศาลจังหวัดตลิง่ ชัน ถนนทุง มังกร แขวงฉิมพลี โรงพยาบาลชัยนาทเรนทร ตําบลบานกลวย อําเภอเมือง จังหวัดชัยนาท เขตตลิง่ ชัน กรุงเทพฯ โทร.0-2448-4044 หรือ 0-2448-8355-64 ตอ 220 จํานวน 1 หลัง ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 10 มกราคม 2556 สอบราคาซื้อ ติดตอที่ ฝายพัสดุ โรงพยาบาลชัยนาทเรนทร มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ เรียกสอบราคาซือ้ ดังนี้ โทร. 0-5641-1055 ตอ 1420 หรือ 1421 1.ชุดกลองวงจรปดพรอมติดตัง้ จํานวน 1 ชุด 2.เครือ่ งฉายมัลติมเี ดียความคมชัดสูงพรอมจอรับภาพแบบจอกวาง ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส เทศบาลตําบลพระยืน เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จํานวน 1 ชุด โครงการขุดลอกหนองพระยืน (หนองนอย) พรอมปายโครงการและปาย ยื่นเอกสาร 8 มกราคม 2556 ติดตอที่ สํานักงานผูอํานวยการ สํานักสื่อและเทคโนโลยีการศึกษา ประชาสัมพันธ จํานวน 1 ชุด (อาคาร 14) มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ยื่นเอกสาร 9 มกราคม 2556 โทร.0-2649-5129-31 ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลพระยืน จังหวัดขอนแกน โทร. 0-4326-6016

ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

ธนาคารเพือ่ การเกษตรและสหกรณการเกษตร เรียกประกวดราคาจาง ปรับปรุงที่ทําการหนวยอําเภอสาขาปว จังหวัดนาน ดวยวิธีการ ทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 9 มกราคม 2556 ติดตอที่ หองประกวดราคา ฝายอํานวยการ ธ.ก.ส.สํานักงานใหญ โทร. 0-2280-0180 ตอ 3169 หรือ ธ.ก.ส. สาขาปว จังหวัดนาน โทร. 0-5479-1226 และ 0-5475-6062

ประกวดราคากอสราง

การไฟฟานครหลวง เรียกประกวดราคากอสรางเขือ่ นกันดิน ค.ส.ล. พรอม รั้วคอนกรีต ริมแมนํ้าเจาพระยา สุขสวัสดิ์ 53 ถนนสุขสวัสดิ์ จังหวัด สมุทรปราการ (คาแรงพรอมวัสดุ) ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ กองบริการงานกอสราง ฝายกอสราง การไฟฟานครหลวง โทร. 0-2348-5528

ประกวดราคาซื้อพรอมติดตั้ง

การประปานครหลวง เรียกประกวดราคาซือ้ พรอมติดตัง้ Protective Relay ที่สถานีสูบจายนํ้า และสถานีสูบนํ้าดิบ 1 โรงงานผลิตนํ้ามหาสวัสดิ์ ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส การรถไฟแหงประเทศไทย เรียกประกวดราคาจางซอมบํารุงทางรถไฟ จํานวน 1 งาน และอืน่ ๆ แขวงบํารุงทางอุตรดิตถ , เดนชัย , ลําปางและลําพูน กองบํารุง ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ทางเขตลําปาง ศูนยบาํ รุงทางภาคเหนือ ฝายการชางโยธา ดวยวิธกี าร ติดตอที่ สวนกลาง ฝายจัดหาและพัสดุ ชัน้ 4 หอง 408 อาคารสํานักงานใหญ โทร. 0-2504-0187 ทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 9 มกราคม 2556 ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ติดตอที่ กองจัดซือ้ จัดจาง ศูนยโครงการพัฒนาและระบบขอมูล เทศบาลตําบลรัษฎา จังหวัดภูเก็ต เรียกประมูลงานดวยวิธีการทาง โทร. 0-2220-4429 อิเล็กทรอนิกส โครงการวางทอระบายนํา้ พรอมบอพักและถนน ค.ส.ล. พืน้ ทีน่ าหลวง ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส เทศบาลตําบลบางบอ เรียกประมูลจางกอสรางถนนแอสฟลทตกิ คอนกรีต ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ซอยเทศบาลตําบลบางบอ 18 และ 20 ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง โทร. 0-7652-5779-85 ตอ 105 ยื่นเอกสาร 9 มกราคม 2556 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสนิ กองคลังสํานักงานเทศบาลตําบลบางบอ สอบราคาจางปรับปรุง โทร. 0-2338-1213 ตอ 105 สํานักงานเลขาธิการสภาผูแทนราษฎร เรียกสอบราคาจางปรับปรุง

ตอเติมหองทํางานพนักงานขับรถยนตและที่จอดรถบริเวณดานขาง อาคาร สํานักงานเลขาธิการสภาผูแ ทนราษฎร ถนนประดิพทั ธ ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ กลุม งานพัสดุ สํานักการคลังและงบประมาณ โทร. 0-2244-2289

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลสระสีเ่ หลีย่ ม เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทาง อิเล็กทรอนิกสโครงการกอสรางถนนลาดยางแอสฟลทตกิ คอนกรีต สาย บานหินดาด หมูท 3ี่ ตําบลสระสีเ่ หลีย่ ม อําเภอพนัสนิคม จังหวัดชลบุรี ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ องคการบริหารสวนตําบลสระสีเ่ หลีย่ ม โทร. 0-3819-4001-2

ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดชลบุรี เรียกประกวดราคาจางดวยวิธกี าร ทางอิเล็กทรอนิกส โครงการปรับปรุงถนนลาดยางแอสฟลทตกิ คอนกรีต ทางหลวงทองถิ่นสายบานเนินตั้ว – เนินตามาก ตําบลโคกเพลาะ อําเภอพนัสนิคม จังหวัดชลบุรี ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสนิ อาคาร 2 ชัน้ 3 โทร. 0-3845-5921

ประมูลจางเหมากอสราง

องคการบริหารสวนจังหวัดตราด เรียกประมูลจางเหมากอสรางถนน ลาดยางในความรับผิดชอบของ อบจ.ตราด สายโชคพัฒนา – วังหาง หมู 9 บานคลองหลอด ตําบลประณีต เชือ่ มตําบลสะตอ อําเภอเขาสมิง จังหวัดตราด ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดตราด โทร. 0-3951-8005 ตอ 14

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลคลองเขือ่ น เรียกประมูลจางโครงการปรับปรุง ถนนลาดยาง สายลาดปลาเคา – บางกระเจ็ด หมูท ี่ 2 ดวยวิธกี ารทาง อิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ องคการบริหารสวนตําบลคลองเขือ่ น โทร. 0-3850-9137 ตอ 17

ประกวดราคาซื้อ

การประปานครหลวง เรียกประกวดราคาซื้อมาตรวัดนํ้า Class C ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ สวนกลาง ฝายจัดหาและพัสดุ ชั้น 4 หอง 408 อาคาร สํานักงานใหญ การประปานครหลวง โทร. 0-2504-0187

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลนครนครศรีธรรมราช เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางถนน คสงล. และรางระบายนํา้ จํานวน 4 รายการ ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสนิ สํานักการคลัง โทร. 0-7534-2880-2

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลโยธะกา อําเภอวังนํา้ เปรีย้ ว จังหวัดฉะเชิงเทรา เรียกประมูลจาง โครงการกอสรางถนนลาดยางแอสฟสทตกิ คอนกรีต หมูท ี่ 11 (ฝง เหนือ) ตําบลโยธะกา ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ องคการบริหารสวนตําบลโยธะกา โทร. 0-3858-1206

สอบราคาซื้อ

วิทยาลัยเทคนิคหนองบัวลําภู เรียกสอบราคาซือ้ ดังนี้ 1.วัสดุในการติดตัง้ ไฟฟาเบือ้ งตน 2.ซือ้ วัสดุ ซอมแซมระบบไฟฟาโรงยิม เอนกประสงค ยื่นเอกสาร 7 มกราคม 2556 ติดตอที่ งานพัสดุ วิทยาลัยเทคนิคหนองบัวลําภู โทร.0-4231-2753

พบกับการอัพเดทขอมูลจัดซื้อ-จัดจางงานกอสราง ตลอด 24 ชั่วโมง ไดที่ www.buildernews.in.th

27

R1_BN#211_p26-27_Pro3.indd 27

1/7/13 9:38 PM

เล็งผุดเฟส 2 สุวรรณภูมิ ป 56

นายสมชัย สวัสดีผล รักษาการกรรมการผูอ าํ นวยการใหญ บริษทั ทาอากาศยานไทย จํากัด (มหาชน) เปดเผยวา เดือนมกราคม 2556 จะสามารถประกวดราคาหาผูอ อกแบบทาอากาศยานสุวรรณภูมิ ระยะที่ 2 ไดหลังจากนั้นจะใชเวลา 10 เดือนออกแบบ และหา ผูรับเหมาเขามาดําเนินการตอไป โดยจะเริ่มกอสรางในเดือน สิงหาคม 2556 แลวเสร็จในเดือนธันวาคม 2559 สามารถรองรับ ผูโ ดยสารได 60 ลานคนตอป จากปจจุบนั 45 ลานคนตอป สวนการ ปรับปรุงบริการอยูระหวางพิจารณาจุดบอดทั้งหมด เชน หองนํ้า ความสะอาด และอินเตอรเน็ตความเร็วสูง ตองปรับปรุงใหดขี นึ้

ซิโน-ไทยฯ ตั้งเปา 56-58 โกยปละ 2 หมนลานบาท

ซิโน-ไทยฯ ตัง้ เปารายได 3 ปขา งหนา ระหวางป 2556-2558 โกยรายไดไมตาํ่ กวาปละ 2 หมืน่ ลานบาท เหตุไดปจจัยหนุนจากภาครัฐเรงผลักดันโครงการกอสรางขนาดใหญ ในขณะที่บริษัทมีศักยภาพ ในการรับงานสูง

เรงประมูลโครงการรถไฟฟาตนป 56

นายชัชชาติ สิทธิพนั ธุ รัฐมนตรีวา การกระทรวงคมนาคม เปดเผยถึงความคืบหนาโครงการรถไฟฟา วาทีผ่ า นมาถือวาโครงการ รถไฟฟาลาชา สําหรับโครงการรถไฟฟาสวนของการรถไฟฟา แหงประเทศไทย และ การรถไฟแหงประเทศไทย ที่จะตองเรง ดําเนินการในป 2556 ประกอบดวย รถไฟฟาสายสีชมพู ชวงแครายปากเกร็ด-มีนบุรี ระยะทาง 36 กม. วงเงิน 38,730 ลานบาท รถไฟฟาสายสีสม ชวงศูนยวัฒนธรรม-มีนบุรี ระยะทาง 20 กม. วงเงิน 73,070 ลานบาท รถไฟฟาสายสีเขียวเขม ชวงสมุทรปราการบางปู ระยะทาง 7 กม. วงเงิน 10,150 ลานบาท รถไฟฟาสายสีแดง ออน ชวงบางซื่อ-พญาไทมักกะสัน/บางซื่อ-หัวลําโพง รวมวงเงิน 36,960 ลานบาท รถไฟฟาสีแดงออน ชวง ศิรริ าช-ตลิง่ ชัน ระยะทาง 6 กม. วงเงิน 4,251 ลานบาท รถไฟฟาสีแดงเขม ชวงรังสิต ม.ธรรมศาสตร ศูนยรงั สิต ระยะทาง 10 กม. วงเงิน 5,252 ลานบาท รถไฟแอรพอรตลิงค ชวงดอนเมือง-บางซือ่ ระยะทาง 13.9 กม. วงเงิน 19,400 ลานบาท

รฟท. หารือ ขยายเสนทางตอยาย รังสิต-มธ.

นายจุลเทพ จิตะสมบัติ วิศวกรกํากับการกอสรางเขต 1 การรถไฟแหงประเทศไทย หรือ รฟท. กลาวในงานสัมมนารับฟง ความคิดเห็นในโครงการระบบรถไฟชานเมือง (สายสีแดง) สวนตอขยาย ชวงรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร (มธ.) ศูนยรงั สิต ระยะทางรวม 10 ก.ม. วา รฟท. ไดวา จางกลุม บริษทั ทีป่ รึกษาดําเนินงานโครงการตางๆ โดยพรอมนําผลการรับฟงความคิดเห็นทั้งหมดมาพิจารณารวมกับ การออกแบบรายละเอียดโครงการ เพือ่ ใหสอดคลองกับความตองการ ของประชาชน และมีผลกระทบตอชุมชนและทองถิ่นนอยที่สุด สําหรับรูปแบบของโครงการ จะปรับปรุงสถานีรถไฟเดิมใหรองรับ การเดินรถไฟฟาชานเมือง จํานวน 3 สถานี ไดแก สถานีคลองหนึ่ง เชียงราก และ มธ. และออกแบบเพิ่มเติม สถานี ม.กรุงเทพ ใหมี ความสวยงาม ทันสมัย โดยมีกาํ หนดแลวเสร็จในป พ.ศ.2559

กฟผ. เตรียมสรางเขื่อนขนาดเล็ก รองรับโรงไฟฟาพลังงานนํ้า

การไฟฟาฝายผลิตแหงประเทศไทย มอบหมายให บริษัท ปญญา คอนซัลแตนท จํากัด ที่ปรึกษาในการวิเคราะหผลกระทบ สิ่งแวดลอม จัดประชุมรับฟงความคิดเห็นของประชาชนครั้งที่ 1 ตามโครงการกอสรางเขื่อนขนาดเล็ก เพื่อรองรับโครงการกอสราง โรงไฟฟาพลังงานนํ้าเขาแหลมตอนลาง จังหวัดกาญจนบุรี ในการประชุมบริษัทที่ปรึกษา ของ กฟผ. ไดมีการนําเสนอ โครงการเขือ่ นเขาแหลมตอนลาง ปดกัน้ งํานํา้ แควนอย ทายนํา้ เขือ่ น วชิราลงกรณ ตามลํานํา้ 22.5 กม. เหนือบานจันเดย 2 กม. อยูใ นเขต ต.ทาขนุน อ.ทองผาภูมิ จ.กาญจนบุรี ลักษณะตัวเขือ่ น เปนเขือ่ นหินทิง้ แกนดินทึบนํา้ สูง 18 เมตร สันเขือ่ นยาว 150 เมตร กวาง 10 เมตร ระดับกักเก็บนํ้าปกติ 82 เมตร ความจุของอางเก็บนํ้า 10.99 ลาน ลูกบาศกเมตร ภายในโครงการมีอาคารโรงไฟฟาพลังนํา้ มีขนาด 30 เมตร ยาว 50 เมตร ติดตัง้ เครือ่ งกําเนิดไฟฟา 2 เครือ่ ง กําลังผลิตเครือ่ งละ 9 เมกะวัตต ผลิตพลังงานไฟฟาไดเฉลี่ยปละ 86,476 ลานหนวย โดยประชาชนทีเ่ ขารวมแสดงความคิดเห็นบางสวน เสนอใหทาง กฟผ.ควรคํานึงถึงผลกระทบตอพี่นองประชาชนที่อยูบริเวณลํานํ้า แควนอยตั้งแตทายนํ้าเขื่อนวชิราลงกรณ จนถึงบริเวณบานจันเดย ทั้งในเรื่องของสิ่งแวดลองและธรรมชาติ เรื่องนํ้าเสีย เรื่องสุขภาพ ของประชาชน เปนตน นอกจากนีย้ งั มีประชาชนบางสวนทีแ่ สดงความไมเห็นดวยกับ โครงการดังกลาว ทั้งนี้ บริษัทที่ปรึกษาดานสิ่งแวดลอมของ กฟผ. จะเปดเวทีแสดงความคิดเห็นจากประชาชนรวม 3 ครั้ง โดยครั้ง สุดทายประมาณเดือนกันยายน 2556 สําหรับโครงการไฟฟาพลังนํา้ เขาแหลมตอนลาง เปนสวนหนึง่ ในแผนพลังงานหมุนเวียน 15 ป ของการไฟฟาฝายผลิตแหงประเทศไทย ตามแผนพัฒนากําลังผลิตไฟฟาของประเทศไทย พ.ศ. 2555-2573 โดยมีแผนจายกระแสไฟฟาเขาสูระบบในป พ.ศ.2561

นายวรพันธ ชอนทอง กรรมการรองผูจ ดั การ สายงาน การเงินและบริหาร บริษทั ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริง่ แอนด คอนสตรัคชัน่ จํากัด (มหาชน) เผยวา บริษทั ฯ คาดวาจะมี รายไดในชวง 3 ปขา งหนา ตัง้ แตป 2556 – 2558 อยางนอย ปละ 20,000 ลานบาท หรือ เติ บ โตป ล ะประมาณ 20% โดยในป 2556 นี้ คาดวาจะมี รายไดประมาณ 21,000 ลานบาท เพิ่มขึ้นจากป 2555 ที่คาดจะ รับรูร ายได 18,000 ลานบาท และคาดว า อั ต รากํ า ไรสุ ท ธิ ในป 2555 ใกลเคียงกับป 2554 ที่ 8.5% ทัง้ นี้ งานในมือ(backlog) วรพันธ ชอนทอง ลาสุด ณ สิ้นป 2555 มีอยู ประมาณ 60,000 ลานบาท และมีโอกาสไดรบั งานใหมเพิม่ ขึน้ ในระหวางป โดยในปนี้คาดวาจะมีงานใหมเขามาประมาณ 25,000 ลานบาท โดยเฉพาะจากงานภาครัฐ รวมถึงงาน ภาคเอกชนดวย ก็จะยิง่ ทําใหรายไดของบริษทั ฯ เพิม่ มากขึน้ “ปนี้งานนาจะเขามคึกคัก ทั้งงานบริหารจัดการนํ้า รถไฟฟา รถไฟรางคู รถไฟความเร็วสูง ยังมีงานประจําของ กระทรวงตางๆ อีก รวมทัง้ บริษทั คาดวาเร็วๆ นีจ้ ะมีการลงนาม ในสัญญาโครงการรถไฟฟาสายสีแดง ชวงบางซือ่ -รังสิต สัญญา ที่ 1 หลังจากทีล่ า ชามานาน โดยกลุม SU ทีช่ นะประมูล เปน ความรวมมือระหวางซิโน-ไทยฯ กับ บริษทั ยูนคิ เอ็นจิเนียริง่ แอนด คอนสตรัคชัน่ จํากัด (มหาชน) โดยซิโน-ไทยฯ ถือหุน 60% คิดเปนสัดสวนงานประมาณ 17,000 ลานบาท นอกจาก นั้นในปนี้จะมีการประมูลงานกอสรางโครงการพัฒนาทา อากาศยานสุวรรณภูมิ ระยะที่ 2 ดวย” นายวรพันธ กลาว สําหรับทิศทางของธุรกิจรับเหมากอสราง ในป 2556 ในภาพรวมจะยังเติบโตไดดี โดยไดรบั อานิสงสจากโครงการ กอสรางของภาครัฐ อาทิ แผนการลงทุนโครงสรางพื้นฐาน

ของภาครัฐ 2.27 ลานลานบาท ประกอบดวย การพัฒนา โครงขายระบบคมนาคม โครงสรางพื้นฐานดานการสื่อสาร โครงสรางพืน้ ฐานดานสาธารณูปโภค เชน ระบบไฟฟา ระบบ ประปา ระบบชลประทานและโทรคมนาคม เปนตน และแผน แกไขปญหานํา้ ทวม 3.5 แสนลานบาท นอกจากนี้ ยังมีโครงการกอสรางพืน้ ฐานขนาดใหญทเี่ ปน โครงการตอเนือ่ งมาจากป 2555 ไดแก การกอสรางโครงการ รถไฟฟาในกรุงเทพฯและปริมณฑล ที่เกิดขึ้นพรอมกันหลาย สาย เชน สายสีมว ง (ชวงบางใหญ-บางซือ่ ) สายสีเขียว สวน ตอขยายชวง แบริง่ -สมุทรปราการ และสายสีนาํ้ เงิน ชวงบาง ซือ่ -ทาพระ และหัวลําโพง-บางแค สายสีชมพู (แคราย-มีนบุร)ี และสายสีสม (ตลิง่ ชันมีนบุร)ี เปนตน การผลักดันโครงการกอสรางจากภาครัฐ ถือเปนปจจัย ที่ จ ะขั บ เคลื่ อ นการเข า ประมู ล รั บ งานใหม ไ ด เ ป น อย า งดี โดยเฉพาะงานประมูลจากภาครัฐ เชน เสนทางรถไฟฟา ในกลุม 1st-tier ทีย่ งั เหลืออีก 1 เสนทาง ไดแก สวนตอขยาย BTS หมอชิตสะพานใหม, เสนทางรถไฟฟาในกลุม 2nd tier ทีม่ คี วามสําคัญลําดับตนๆ ไดแก สายสีชมพู (แคราย-มีนบุร)ี และ สายสีสม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี), งานกอสรางรถไฟรางคู ซึง่ ตามแผนงานเรงดวน 6 เสนทางจากทัง้ หมด 12 เสนทาง, งานกอสรางมอเตอรเวย 2 เสนทาง (บางปะอิน-นครราชสีมา และ บางใหญ-กาญจนบุรี) และงานกอสรางโรงไฟฟา IPP 5.4 พันเมกะวัตตของ กฟผ. และโรงไฟฟา SPP 39 แหง ทัง้ นี้ ซิโน-ไทยฯ จะมีความไดเปรียบภายใตสถานการณ การเปดประมูลโครงการในป 2556 เนือ่ งจากสถานะการเงิน ที่แข็งแกรง พรอมกับมีเงินสดในมือและเงินลงทุนระยะสั้น รวมกันสูงถึง 7,400 ลานบาท ขณะทีแ่ มวา โครงการทีป่ ระมูล จะมีมูลคาโครงการที่สูง แตบริษัทฯ มีทางเลือกที่จะรวมมือ ในรูปแบบ Joint Venture กับผูป ระกอบการรายอืน่ ๆ

28

BN#211_p28-29_Pro3.indd 28

1/5/13 12:21 AM

“เนาวรัตน” มั่นใจปนี้โตขั้นตํ่า 5% ไดอานิสงสงานกอสรางรัฐเพิ่มสองเทา

เนาวรัตน พัฒนาการ วางเปารายไดป 2556 โตขั้นตํ่า 5% จากงานในมือกวา 1.2 หมื่นลานบาท เชื่อธุรกิจกอสรางยังสดใสจากการลงทุนของ ภาครัฐเพิ่ม 2 เทา อาทิ โครงการปองกันนํ้าทวม และสาธาณูปโภค และการเขาเออีซี คาดรายไดป 2555 โตกาวกระโดด 25-30% นายปสันน สวัสดิ์บุรี รองกรรมการผูจัดการอาวุโส แผนกธุรกิจใหมและวางแผนกลยุทธ บริษัท เนาวรัตน พัฒนาการ จํากัด (มหาชน) เผยวา บริษัทฯ คาดการณวา ในป 2556 จะอัตราการเติบโตขัน้ ตํา่ 5% ซึง่ สวนใหญจะมาจาก งานโครงการลงทุนภาครัฐที่คาดวาจะมีเพิ่มขึ้นจากป 2555 เปน 2 เทา เชน งานโครงการบริหารจัดการนํ้า วงเงิน 3.5 แสนลานบาท รวมถึงโครงการลงทุนภาคเอกชน เชน ธุรกิจ ปโตรเคมี ธุรกิจคลังสินคาที่ยายฐานการผลิตไปทางฝง ภาคตะวันออกและโครงการกอสรางรถไฟฟา ซึ่งบริษัทฯ พรอมที่จะเขาเปนบริษัทรับเหมาตอ ทัง้ นี้ ปจจุบนั บริษทั ฯ มีงานในมือเปนมูลคากวา 12,500 ลานบาท โดยแบงเปนงานภาครัฐ 68% เปนงานปองกัน นํ้ า ท ว มและสาธารณู ป โภคต า งๆ ส ว นงานภาคเอกชน มีสัดสวนราว 27% อาทิ ทาเรือ และโกดังสินคา สวนงาน ตางประเทศ มีสัดสวนราว 5% ซึ่งเปนงานกอสรางโรงไฟฟา พลังนํ้า ใน สปป. ลาว “ในป 2556 ธุรกิจกอสรางนาจะเติบโตไดตอเนื่องจาก การลงทุนของภาครัฐ อาทิ โครงการปองกันนํา้ ทวม 350,000 ลานบาท โครงการสาธารณูปโภคตางๆ และในระยะยาว นาจะมีงานทั้งจากภายในและภายนอกประเทศเขามาอยาง ตอเนือ่ งจากการเขาสูเ ออีซี ดานธุรกิจบานและคอนโดมิเนียม ทีล่ งทุนในบริษทั CIN estate และรวมลงทุนกับ บริษทั ชาญอิสระ

ลานบาท โดยคาดวาป 2555 จะมีรายไดรวมไมตาํ่ กวา 5,000 ลานบาท หลังจากงวด 9 เดือน มีรายไดรวม 4,636 ลานบาท ทั้งนี้ ปจจัยเสี่ยงที่สําคัญของบริษัทฯ อาจจะมาจาก ความลาชาของโครงการภาครัฐ แตถึงแมจะลาชาแตเชื่อวา จะไมกระทบตอรายไดเนื่องจากงานที่มีอยูบวกกับงานจาก ภาคเอกชนจะชวยรักษาการเติบโตของรายไดไวได นอกจากนี้ ยังมีรายไดจากตางประเทศ อาทิ โครงการในลาว และ นาจะเติบโตไดดเี ชนกัน เนือ่ งจากทีอ่ ยูอ าศัยยังเปนทีต่ อ งการ ของ ผูบริโภคอยูตอเนื่อง” นายปสันน กลาว สําหรับผลการดําเนินงานในป 2555 คาดวาจะมีอัตรา การเติบโตประมาณ 25-30% เนื่องจากไดรับเงินชําระหนี้ จากโครงการในพมา ซึง่ ในไตรมาส 4/2555 จะไดรบั ชําระคืน 363 ลานบาท หลังจากไตรมาส 3/2555 ไดรับแลว 27.5 ปจจุบันกําลังศึกษาการเขาไปลงทุนในพมาอีกดวย ดาน ป ญ หาขาดแคลนแรงงาน บริ ษั ท ฯ ได จ  า งแรงงานจาก ประเทศเพือ่ นบาน อาทิ พมา ลาว กัมพูชา ซึง่ ชวยใหแรงงาน ปจจุบันมีเพียงพอแลว

รถบดอัดสั่นสะเทือน VOLVO SD100 D

ในงานสร า งทาง “รถบดสั่ น สะเทื อ น” ถื อ เป น เครื่องจักรจําเปนที่จะใชในการปรับสภาพพื้นดินใหมี ความพรอม กอนที่จะลงมือสรางถนนหนทาง ซึ่งใน บานเราที่ผานมาก็มีใหเลือกใชกันไมกี่ยี่หอ แตในระยะ หลังมานี้เริ่มมีแบรนดใหมๆ เขามาทําตลาดกันมากขึ้น หนึง่ ในนัน้ ก็คอื แบรนด VOLVO เครือ่ งจักรกอสรางสาย พันธดีจากฟากฝงยุโรป ที่เขามาทําตลาดในบานเราอยางเปน จริงเปนจังในชวงไมกี่ปที่ผานมานี้โดยคายอิตัลไทย ที่ประสบ ความสําเร็จอยางสูงจากการทําตลาดรถขุดวอลโว แตในโปรดักส ไลนของกลุม เอิรธ มูฟวิง่ วอลโวเองก็มเี ครือ่ งจักรใหเลือกใชกนั มากมายหลายประเภท โดยเฉพาะกับรถบดอัดสั่นสะเทือน ในที่นี้จะขอแนะนํา VOLVO SD100D C Series (Single Drum Compactors)

ขนาดปะมาณ 10 ตัน ทีม่ ี Compaction Force ทีส่ งู ดวยระบบ Double Amplitude ใชระบบสัน่ สะเทือนทีข่ บั โดยตรง ซึง่ จะชวยให การทํางานเปนไปอยางรวดเร็ว ลดจํานวนรอบในการบดอัดไดมาก รุน นีม้ รี ะบบสงกําลังแบบ Eccentrin Mechanism ทีส่ ะดวกใน การซอมบํารุงและเชือ่ ถือไดในดานประสิทธิภาพในการสัน่ สะเทือน กับทุกสภาพการกอสราง ขับเคลื่อนแบบ 2 ระบบ คือ ระบบ ขับเคลือ่ นแบบมอเตอรที่ Steel Drum และระบบขับเคลือ่ นแบบเพลา ทายสําหรับขับเคลือ่ นลอยาง ทีม่ คี วามคงทนมากกวา ระบายความ รอนดวยนํา้ สามารถติดตัง้ ชุดเปลือกหนาม ไดอยางรวดเร็วโดย ไมตอ งเปลีย่ นลูกกลิง้ สนใจกรุณาติดตอสอบถาม ขอขอมูลเพิ่มเติมไดที่ กลุม ธุรกิจแมชินเนอรี่โซลูชั่น บริษัท อิตัลไทยอุตสาหกรรม จํากัด โทร. 0-3483-4591 หรือดูรายละเอียดเพิม่ เติมที่ www.italthai. co.th

29

R1_BN#211_p28-29_Pro3.indd 29

1/7/13 9:20 PM

รายการวัสดุ

หนวย ราคาตลาด /บาท

หมวดวัสดุและอุปกรณสําหรับงานประปา มาตรวัดนํ้า มาตรวัดนํ้า ชนิดใบพัด ระบบแมเหล็ก-สองชั้น ตอดวยเกลียว ขนาด 1/2 นิว้ ตรา ASAHI (GMK 15) เครือ่ ง ขนาด 3/4 นิว้ ตรา ASAHI (GMK 20) เครือ่ ง ขนาด 1 นิ้ว ตรา ASAHI (GMK 25) เครือ่ ง มาตรวัดนํ้า ชนิดใบพัด ระบบแมเหล็ก-สองชั้น หนาจาน ขนาด 2 นิ้ว ตรา ASAHI (WVM 50) ขนาด 2 1/2 นิว้ ตรา ASAHI (WVM 65) ขนาด 3 นิ้ว ตรา ASAHI (WVM 75) ขนาด 4 นิ้ว ตรา ASAHI (WVM 100) ขนาด 6 นิ้ว ตรา ASAHI (WVM 150) มาตรวัดนํ้าพลาสติก มาตรวัดนํ้า ชนิดพลาสติก ขนาด 1/2” ASAHI รุน GMK-15

เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง

เครื่อง

มาตรวัดนํ้า ชนิดพลาสติก ระบบใบพัดแมเหล็ก 2 ชั้น มาตรวัดนํ้า ชนิดพลาสติก ระบบใบพัดแมเหล็ก 2 ชั้น ขนาด 1/2 นิว้ รุน MBA-P ตราไทยไอชิ เครื่อง มาตรวัดนํ้า ชนิดพลาสติก ระบบใบพัดแมเหล็ก 2 ชัน้ ขนาด 3/4 นิว้ รุน MBA-P ตราไทยไอชิ เครื่อง มาตรวัดนํ้า ชนิดพลาสติก ระบบใบพัดแมเหล็ก 2 ชั้น ขนาด 1 นิ้ว รุน MBA-P ตราไทยไอชิ เครื่อง

907.00 1,078.00 1,758.00

9,985.00 13,167.00 15,623.00 21,256.00 39,800.00

803.00

690.00 860.00 1,250.00

ประตูนํ้า ประตูนํ้าทองเหลือง ประตูนํ้าทองเหลืองลิ้นเกต แรงดัน 125 ปอนด ขนาด 1/2 นิ้ว ตราโตโย รุน 206 ขนาด 3/4 นิ้ว ตราโตโย รุน 206 ขนาด 1 นิ้ว ตราโตโย รุน 206 ขนาด 1 1/4 นิ้ว ตราโตโย รุน 206 ขนาด 1 1/2 นิ้ว ตราโตโย รุน 206 ขนาด 2 นิ้ว ตราโตโย รุน 206 ขนาด 2 1/2 นิ้ว ตราโตโย รุน 206 ขนาด 3 นิ้ว ตราโตโย รุน 206

เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง

232.00 264.00 384.00 490.00 656.00 1,048.00 2,380.00 3,264.00

ประตูนาํ้ ทองเหลืองลิน้ เกต แรงดัน 150 ปอนด ขนาด 1/2 นิ้ว ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 3/4 นิ้ว ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 1 นิ้ว ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 1 1/4 นิ้ว ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 1 1/2 นิ้ว ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 2 นิ้ว ตราโตโย รุน 204 A

เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครื่อง

264.00 352.00 556.00 856.00 1,176.00 1,728.00

ประตูนาํ้ ทองเหลือง แรงดัน 200 ปอนด ขนาด 1/2” ตรา ซันวา รุน GV 15 S ขนาด 3/4” ตรา ซันวา รุน GV 20 S ขนาด 1” ตรา ซันวา รุน GV 25 S ขนาด 1 1/4” ตรา ซันวา รุน GV 32 S ขนาด 1 1/2” ตรา ซันวา รุน GV 40 S ขนาด 2 “ ตรา ซันวา รุน GV 50 S ขนาด 2 1/2” ตรา ซันวา รุน GV 65 S ขนาด 3” ตรา ซันวา รุน GV 80 S ขนาด 4” ตรา ซันวา รุน GV 100 S

เครื่อง เครื่อง เครื่อง เครือ่ ง เครือ่ ง เครื่อง เครือ่ ง เครื่อง เครื่อง

141.00 200.00 285.00 426.00 537.00 796.00 1,748.00 2,414.00 4,020.00

ประตูนํ้าทองบรอนซ ขนาด 1/2 นิ้ว ตราอาตาโก รุน GV 15 A (มอก. 431/2529) ขนาด 3/4 นิ้ว ตราอาตาโก รุน GV 20 A (มอก. 431/2529) ขนาด 1 นิ้ว ตราอาตาโก รุน GV 25 A (มอก.431/2529)

เครื่อง

264.

เครื่อง

352.00

เครื่อง

549.00

รายการวัสดุ ขนาด 1 1/2 นิ้ว ตราอาตาโก รุน GV 40 A (มอก.431/2529) ขนาด 2 นิ้ว ตราอาตาโก รุน GV 50 A (มอก.431/2529) ขนาด 2 1/2 นิ้ว ตราอาตาโก รุน GV 65 A (มอก.431/2529) ขนาด 3 นิ้ว ตราอาตาโก รุน GV 80 A (มอก.431/2529) ขนาด 4 นิ้ว ตราอาตาโก รุน GV 100 A (มอก.431/2529) ประตูนํ้าเหล็กหลอ ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นเกต ประตูนาํ้ เหล็กหลอลิน้ เกต ชนิดกานยก ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 5 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 14 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 16 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นเกต ชนิดกานไมยก ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 5 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 14 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 16 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 3 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 14 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นเคลือบยาง ชนิดกานยก ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ขนาด 5 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150

หนวย ราคาตลาด /บาท เครื่อง

1,036.00

เครื่อง

1,482.00

เครื่อง

2,660.00

เครื่อง

3,544.00

เครื่อง

6,778.00

เครื่อง

8,631.00

เครื่อง

11,522.00

เครื่อง

16,030.00

เครื่อง

22,533.00

เครื่อง

38,535.00

เครื่อง

48,482.00

เครื่อง

76,272.00

เครื่อง

128,485.00

เครื่อง

6,846.00

เครื่อง

8,911.00

เครื่อง 12,530.00 เครื่อง 18,743.00 เครื่อง 27,860.00 เครื่อง 35,525.00 เครื่อง 67,879.00 เครื่อง 117,117.00 เครื่อง

7,035.00

เครื่อง

8,862.00

เครื่อง 14,070.00 เครื่อง 19,656.00 เครื่อง 29,022.00 เครื่อง 36,876.00 เครื่อง 63,126.00

เครื่อง

8,687.00

เครื่อง 11,123.00 เครื่อง 14,109.00

รายการวัสดุ ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นปกผีเสื้อ ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นปกผีเสื้อ ชนิด Rubber Seat ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 14 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 16 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 18 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 20 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 24 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นปกผีเสื้อ ชนิด Metal Seat ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 14 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 16 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 18 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 20 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 24 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 28 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 32 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 36 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 40 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ประตูนํ้าเหล็กหลอกันกลับ ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 5 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383

หนวย ราคาตลาด /บาท เครื่อง

22,649.00

เครื่อง

32,921.00

เครื่อง

46,879.00

เครื่อง

12,355.00

เครื่อง

16,786.00

เครื่อง

25,319.00

เครื่อง

32,305.00

เครื่อง

42,105.00

เครื่อง

79,135.00

เครื่อง 108,255.00 เครื่อง 123,480.00 เครื่อง 137,270.00 เครื่อง 177,100.00

เครื่อง

26,082.00

เครื่อง

33,705.00

เครื่อง

46,424.00

เครื่อง

55,370.00

เครื่อง

66,780.00

เครื่อง 158,690.00 เครื่อง 204,470.00 เครื่อง 241,955.00 เครื่อง 254,415.00 เครื่อง 306,670.00 เครื่อง 470,204.00 เครื่อง 572,418.00 เครื่อง 642,880.00 เครื่อง 923,615.00

เครื่อง

6,419.00

เครื่อง

9,261.00

เครื่อง

11,725.00

เครื่อง 22,666.00

30

BN#211_p30-31_Pro2.indd 30

1/4/13 10:56 PM

รายการวัสดุ ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 14 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 16 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ประตูนํ้าเหล็กหลอระบายอากาศ ขนาด 1 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน AVS , AVD1F ขนาด 2 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน AVS , AVD1F ขนาด 3 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน AVS , AVD1F ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน AVS , AVD1F ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน AVS , AVD1F กอก กอกนํ้าทองเหลือง กอกนํ้าทองเหลือง ขนาด 1/2 นิ้ว ตราซันวา กอกนํ้าทองเหลือง ขนาด 3/4 นิ้ว ตราซันวา กอกนํ้าทองเหลือง ขนาด 1/2 นิ้ว ตรา Rambo

หนวย ราคาตลาด /บาท เครื่อง

33,208.00

เครื่อง

43,449.00

เครื่อง

73,353.00

เครื่อง 115,416.00

เครื่อง

7,182.00

เครื่อง

18,750.00

เครื่อง

22,326.00

เครื่อง

26,474.00

เครื่อง

34,556.00

อัน

90.00

อัน

118.00

อัน

56.00

หมวดวัสดุถมหรือรองพื้น ทรายถมที่ ทรายถมที่

ลบ.ม.

302.50

ดินถมที่ ดินถมที่

ลบ.ม.

208.33

ดินลูกรัง ดินลูกรัง

ลบ.ม.

310.00

หินคลุก หินคลุก

ลบ.ม.

373.33

หมวดวัสดุผสมคอนกรีต ทราย ทรายหยาบ ทรายหยาบ

ลบ.ม.

428.33

ทรายละเอียด ทรายละเอียด

ลบ.ม.

443.33

หินยอย หินยอย เบอร 1 หินยอย เบอร 2 หินเกล็ด หินเกล็ด สีขาว - ดํา บรรจุถุง 25 กก. หินเกล็ด สีเหลือง - ชมพู บรรจุถงุ 25 กก. หินเกล็ด สีเลือดหมู บรรจุถุง 25 กก.

ลบ.ม. ลบ.ม. ถุง ถุง ถุง

512.00 512.00 30.00 70.00 70.00

หมวดวัสดุผลิตภัณฑ ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนซีเมนตปอรตแลนด ประเภทผูรับเหมา ราคาโรงงาน ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราชาง (สระบุรี)

ตัน

2,200.00

รายการวัสดุ ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราพญานาคเขียว (ตาคลี,ชะอํา) ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราทีพีไอ สีแดง* (สระบุรี) ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราภูเขา (สระบุรี) ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราชาง(ลําปาง) ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราชาง (ทุงสง) ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราอินทรีเพชร (สระบุรี) ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราราชสีหแดง * (สระบุรี) ปูนซีเมนตผสม ปูนซีเมนตผสม ประเภทผูรับเหมา ราคาโรงงาน ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราเสือ (สระบุรี) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตรางูเหา (ตาคลี,ชะอํา) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราดอกบัว (สระบุรี) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราทีพีไอ สีเขียว * (สระบุรี) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราเสือ (ลําปาง) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราเสือ (ทุงสง) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราอินทรีแดง (สระบุรี) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราราชสีหเขียว * (สระบุรี) ปูนซีเมนตขาว ปูนซีเมนตขาว ประเภทผูรับเหมา ราคาโรงงาน ปูนซีเมนตขาว บรรจุ 40 กก./ถุง ตราชางเผือก (เขาวง) ปูนซีเมนตขาว บรรจุ 20 กก./ถุง ตราเสือ (เขาวง) ปูนกอสําเร็จรูป ปูนกอสําเร็จรูป ชนิดกอแหง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราซุปเปอรบลอก ยางมะตอย ชนิดเอซี เกรด AC - 60/70 บรรจุ BULK ชนิดเออีแข็งตัวชา เกรด CSS-1 บรรจุ BULK ชนิดเออีแข็งตัวชา เกรด CSS-1h บรรจุ BULK ชนิดเออีแข็งตัวเร็ว เกรด CRS-2 บรรจุ BULK ชนิดเออีแข็งตัวเร็วปานกลาง เกรด CMS-2h บรรจุ BULK ชนิดคัทแบ็คแข็งตัวเร็วปานกลาง เกรด MC-70 บรรจุ BULK หมวดวัสดุไม เสาเข็มไม เสาเข็มไมยูคาลิปตัส มีเปลือก

หนวย ราคาตลาด /บาท ตัน

2,194.00

ตัน

2,194.00

ตัน

2,194.00

ตัน

2,420.00

ตัน

2,500.00

ตัน

2,344.00

ตัน

2,694.00

ตัน

2,100.00

ตัน

1,858.00

ตัน

1,858.00

ตัน

1,858.00

ตัน

2,320.00

ตัน

2,400.00

ตัน

2,008.00

ตัน

2,358.00

ตัน

8,510.00

ตัน

8,520.00

ถุง

260.00

ตัน

32,928.33

ตัน

25,675.00

ตัน

26,025.00

ตัน

24,575.00

ตัน

25,875.00

ตัน

39,525.00

รายการวัสดุ เสนผาศูนยกลาง 3 นิ้ว ยาว 3 เมตร เสาเข็มไมยูคาลิปตัส มีเปลือก เสนผาศูนยกลาง 4 นิ้ว ยาว 4 เมตร เสาเข็มไมยูคาลิปตัส มีเปลือก เสนผาศูนยกลาง 5 นิ้ว ยาว 5 เมตร เสาเข็มไมยูคาลิปตัส มีเปลือก เสนผาศูนยกลาง 6 นิ้ว ยาว 6 เมตร ไมแปรรูป ไมสัก ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1/2 x 1 นิ้ว ยาว 3 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1/2 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 3/4 x 2 นิ้ว ยาว 3 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 3/4 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 3/4 x 6 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 1 นิ้ว ยาว 5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 2 นิ้ว ยาว 5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 12 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 1 1/2 นิว้ ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 3.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 4 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 4 นิ้ว ยาว 3.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 8 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 10 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไมไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 12 นิ้ว ยาว 6 ฟุต

หนวย ราคาตลาด /บาท ตน

25.50

ตน

62.50

ตน

125.00

ตน

225.00

ลบ.ฟ.

880.00

ลบ.ฟ.

3,000.00

ลบ.ฟ.

3,150.00

ลบ.ฟ.

3,185.00

ลบ.ฟ.

1,575.00

ลบ.ฟ.

3,150.00

ลบ.ฟ.

3,185.00

ลบ.ฟ.

1,400.00

ลบ.ฟ.

1,770.00

ลบ.ฟ.

3,050.00

ลบ.ฟ.

3,050.00

ลบ.ฟ.

3,150.00

ลบ.ฟ.

3,200.00

ลบ.ฟ.

3,500.00

ลบ.ฟ.

3,000.00

ลบ.ฟ.

2,550.00

ลบ.ฟ.

2,550.00

ลบ.ฟ.

3,000.00

ลบ.ฟ.

2,650.00

ลบ.ฟ.

3,025.00

ลบ.ฟ.

3,350.00

ลบ.ฟ.

3,400.00

ลบ.ฟ.

3,300.00

ลบ.ฟ.

3,350.00

ลบ.ฟ.

3,400.00

ลบ.ฟ.

3,500.00

ลบ.ฟ.

3,800.00

ขอมูลจากสํานักดัชนีเศรษฐกิจการคา สํานักงานปลัดกระทรวง กระทรวงพาณิชย ขอมูล ณ วันที่15 ธันวาคม 2555 โทร. 0-2507-5793 โทรสาร 0-25075825, 0-2507-5806

31

BN#211_p30-31_Pro2.indd 31

1/4/13 10:57 PM

กระทรวงอุตฯ มอบเกียรติบัตร มุงอุตสาหกรรมสีเขียว

กระทรวงอุตสาหกรรม จัดพิธีมอบเกียรติบัตรโครงการพัฒนาสถานประกอบการสูอุตสาหกรรมสีเขียว ประจําป 2555 ในงานสัมมนา “กาวตอไป...อุตสาหกรรมสีเขียวสูการพัฒนาอยางยั่งยืน” เพื่อเปนเกียรติแกสถานประกอบการที่ผานการประเมินอุตสาหกรรมสีเขียว ระดับที่ 4 “วัฒนธรรมสีเขียว” เปนการสงเสริมภาคอุตสาหกรรมใหมีการประกอบการที่เปนมิตรกับสิ่งแวดลอม มีความรับผิดชอบตอสังคม และอยูร ว มกับสังคมชุมชนไดอยางยัง่ ยืน

ดร.วิฑรู ย สิมะโชคดี ปลัดกระทรวงอุตสาหกรรม เปดเผยวา กระทรวงอุตสาหกรรมในฐานะทีเ่ ปนผูก าํ กับดูแลภาคอุตสาหกรรม มีหนาทีใ่ นการสงเสริมใหสถานประกอบการมีขดี ความสามารถใน การแขงขันทีส่ งู ขึน้ ขณะเดียวกันก็ตอ งดําเนินกิจการตามรัฐธรรมนูญ และกฎหมายทีเ่ กีย่ วของกับโรงงานและสิง่ แวดลอมอยางเครงครัด จึงมีแนวคิดทีจ่ ะเชิญชวนใหสถานประกอบการเขามามีสว นรวม

วิฑรู ย สิมะโชคดี

ในการพัฒนาอยางตอเนือ่ งสูก ารเปน “อุตสาหกรรมสีเขียว” แบงเปน 5 ระดับ ไดแก ระดับที่ 1 ความมุง มัน่ สีเขียว (Green Commitment) ระดับที่ 2 ปฏิบตั กิ ารสีเขียว (Green Activity) ระดับที่ 3 ระบบสีเขียว (Green System) ระดับที่ 4 วัฒนธรรมสีเขียว (Green Culture) และระดับที่ 5 เครือขายสีเขียว (Green Network) ซึ่งนับจากป 2554 จนถึงปจจุบัน การดําเนินโครงการ อุตสาหกรรมสีเขียว ไดรบั เสียงตอบรับทีด่ จี ากภาคอุตสาหกรรมโดยมี สถานประกอบการเขารวมโครงการอุตสาหกรรมสีเขียวและผานการ ประเมินแลวจํานวน 3,667 ราย แบงเปนระดับที่ 1 จํานวน 1,619 ราย ระดับที่ 2 จํานวน 870 ราย ระดับที่ 3 จํานวน 1,162 ราย และ ระดับที่ 4 จํานวน 30 ราย และยังมีสถานประกอบการอีกจํานวนมาก ทีอ่ ยูร ะหวางรอการประเมิน

ดร.วิฑรู ย สิมะโชคดี กลาวเสริมอีกวา ความเปนจริงของบานเรา ในวันนี้ ก็คือความขัดแยงที่เกิดจากความไมเขาใจกันระหวาง โรงงานกับชุมชนโดยรอบโรงงานไดขยายวงกวางขึน้ โดยเฉพาะ โรงงานขนาดใหญที่มีผลกระทบตอสิง่ แวดลอม แมจะสามารถ อาศัยเทคโนโลยีสมัยใหมกาํ จัดมลพิษสิง่ แวดลอมได หรือลดระดับ ปญหาจนอยูใ นมาตรฐานสากลได แตชมุ ชนก็ไมวางใจและไมเชือ่ ใน คุณภาพของผูป ระกอบกิจการโรงงาน จนถึงขนาดไมเชือ่ มัน่ ในผล การตรวจสอบทางวิทยาศาสตรวา ไดมาตรฐานจริง ตลอดจนการ ไมเชือ่ มัน่ ในระบบราชการ จึงแทบจะไมมโี รงงานทีไ่ มถกู รองเรียน จนขยายผลสูการชุมนุมประทวงไมใหโรงงานตั้งใหมไดทุกวันนี้ สถานประกอบการ โรงงาน และสังคมไทย จึงตองเลือกระหวาง การมีโรงงานทีเ่ ปน “Green Industry” หรือจะไมมโี รงงานใหม อีกตอไป “No Industry” โดยสถานประกอบการทีไ่ ดเปนอุตสาหกรรมสีเขียวทัง้ ในระดับ เริม่ ตนซึง่ เปนการแสดงออกถึงนโยบายและความมุง มัน่ ไปจนถึง ระดับที่ 4 ของการมีวฒ ั นธรรมทีเ่ ปนมิตรตอสังคมและสิง่ แวดลอม ไดพสิ จู นใหสงั คมไทยและสังคมโลกไดประจักษแลววา การเดินไปสู เสนทางดังกลาวกอใหเกิดประโยชนตอ ตนเองในฐานะทีเ่ ปนผูป ฏิบตั ิ และผูท มี่ คี วามรับผิดชอบตอสังคม โดยสามารถลดตนทุนการผลิต สรางยอดขายไดเพิม่ ขึน้ สรางการยอมรับของผูม สี ว นไดสว นเสีย และทีส่ าํ คัญคือเปนหลักประกันถึงความยัง่ ยืนของธุรกิจอุตสาหกรรม ตอไปในอนาคต โดยเฉพาะสถานประกอบการทัง้ 17 ราย ทีไ่ ด รับการประเมินวามีวฒ ั นธรรมสีเขียว จากจํานวนโรงงานทีส่ มัคร เขารวมโครงการทัง้ สิน้ กวา 3,600 ราย ทัง้ นีไ้ ดแสดงใหเห็นถึงความเปนผูน าํ ภาคอุตสาหกรรมของ การมีวฒ ั นธรรมสีเขียว ซึง่ ทัง้ รัฐบาล ประชาชน และกระทรวง อุตสาหกรรม มีความเชื่อมั่นวาจะสรางเศรษฐกิจและคุณภาพ ความเปนอยูท ดี่ ขี องชุมชนและสังคมไทยโดยรวม และยังสามารถ ชวยเหลือภาคราชการในการเปนพีเ่ ลีย้ งใหกบั สถานประกอบการอืน่ ๆ เพือ่ นําพาใหเขาสูก ระบวนการผลิตทีเ่ ปนมิตรกับสิง่ แวดลอมไดดว ย เพือ่ ใหเปนไปตามเปาหมายของกระทรวงอุตสาหกรรมทีจ่ ะทําให อุตสาหกรรมประเภททีอ่ าจสงผลกระทบกับสังคมและสิง่ แวดลอม

ใหกลายเปนอุตสาหกรรมสีเขียวทัง้ หมด สําหรับภาพลักษณใหมของโรงงานอุตสาหกรรมไทยทีเ่ ปนมิตร ตอสิง่ แวดลอมไดเกิดขึน้ ทัว่ ประเทศไทย ดังทีเ่ ห็นไดจากโครงการ อุตสาหกรรมสีเขียว ผลแหงความสําเร็จรวมกันของทุกภาคสวน ในสังคมไทยในการพัฒนาคุณภาพอุตสาหกรรมไทยอยางยัง่ ยืน ทีท่ าํ ใหเกิดความสมดุลทัง้ ทางเศรษฐกิจ สังคม และสิง่ แวดลอม จึงเปนกาวสําคัญของไทยทีส่ ามารถขามผานการประกอบกิจการ อุตสาหกรรมแบบเดิมๆ ทีม่ ง ุ แตผลกําไรทางตัวเงินเปนหลัก

32

BN#211_p32_Pro2.indd 32

1/4/13 11:02 PM

ป 2556 ปแหง CONDO

กรุงเทพมหานครกําลังเติบโตอยางรวดเร็ว เปนเมืองที่สําคัญของ Asia และกําลังยกระดับเปน World Class City มีสิ่งอํานวยความ สะดวกทันสมัยระดับนานาชาติ คนกรุงเทพฯ ก็จะเปนคนเมืองในกรุง สามารถจะอยูอ าศัย ทํางาน พักผอน มีชวี ติ ในเมืองใหญอยางมีความสุข

จะอยูใ นเมืองใหญกต็ อ งเปน “คนเมือง” เมืองใหญมผี คู นพักอาศัยจํานวนมาก ทีด่ นิ หายาก เราคงตองเฝาสังเกตการพัฒนาของตลาดที่พักอาศัยและอสังหาฯ ของเมืองใหญ วา มีราคาแพง จะอยูในเมืองคงหนีไมพนที่จะตอง “อยูในทางสูง” เปน Vertical Living ก็ตอง ผูประกอบการจะพัฒนาสินคาตัวนี้ใหแตกตางกัน และมีคุณภาพพอที่ผูบริโภคจะใชชีวิตในเมือง อยูอพารทเมนท หรือคอนโด ไดอยางมีความสุข มิใชจะเปนมดเปนปลวกในรูหนูในเมือง หรือจะเลือกหนีชีวิตเมืองกรุงออก ความจริงชีวิตในเมืองใหญทั่วโลก คนจํานวนมากตองอยูในทางสูงทั้งสิ้น แมเมืองเกาๆ ไปสูช านเมืองหรือชนบทกันดี เชน ลอนดอน ปารีส เยอรมัน ไมมีคอนโด ก็จะอยูกันในทาวนเฮาส หรือทาวนโฮม สูง 4-5 ชั้น บางเมืองมีคนมากแตที่ดินมีนอยมาก เชน สิงคโปร ไตหวัน แมเมืองเซี่ยงไฮไมยอมใหสราง ในแนวราบเพราะไมมีที่ดินพอ จะอยูทางราบตองออกไปอยูชานเมืองหรือชนบท กรุงเทพฯ เมืองใหญของเรากําลังเปนเชนนัน้ คนกรุงรวม 10-12 ลานคน อยูใ นพืน้ ที่ 1,600 KM2 ของกรุงเทพฯ มีประชากร 2 แบบ เรียกวา “Daytime Population” คือคนทีอ่ าศัยอยูแ ลว และคนทีเ่ ขามาทํางานกลางวัน สวนกลางคืน ก็มี “Nighttime Population” ออกไปอยูช านเมือง หรือนอกเมือง เหลือประชากรแค 8 ลานคน แตทลี่ งทะเบียนจริงๆ แค 6.5 ลานคน (ทีล่ งเลือกตัง้ ได) แตทุกคนก็อยากอยูในเมือง ทํางานในเมือง ไมอยากเดินทางเขา-ออก ถึงแมวาระบบขนสง มวลชนกําลังพัฒนาขึน้ และดีขนึ้ เรือ่ ยๆ แตกจ็ ะเสียทัง้ เวลาและคาใชจา ยในการเดินทาง สูเ อามา ผอนคอนโด หรือเชาอพารทเมนทในเมืองนาจะดีกวา คุณภาพชีวิตก็จะดีขึ้น คนเมืองรุนใหมจะเลือกอยูในเมือง เดินทางดวยรถไฟฟา ใชชีวิตกิน อยู ทํางาน พักผอน ออกกําลังกายในเมือง เสาร-อาทิตยก็จะออกไปใชชีวิต Slow Life และ Charge Battery กัน นอกเมือง พอถึงวันอาทิตยตอนเย็นก็จะแยงกันกลับมาใชชวี ติ และทํางานในเมืองกันใหม เปนการ ใชชีวิตที่เรงรีบ วุนวาย แขงกันทํางานหาเงิน หันมาดูคอนโดซึ่งกําลังเปนที่อยูอาศัยที่จําเปนของคนเมืองไปแลว ยิ่งป 2556 จะเปนป แหงคอนโด เพราะมีการกอสรางคอนโดกันมากถึง 67% ของตลาดที่อยูอาศัยในกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล (8-90,000 ยูนิต/ป) บานเดี่ยวแค +-25% และทาวนเฮาสแค +-15% ยิ่งในเมืองชั้น ในและใกลที่เปนเซ็นเตอร เชนใน CBD ทั้งหลาย ก็คงหนีไมพนคอนโดทั้งสิ้น แถบชานเมือง (Suburb) ก็จะเปนทาวนเฮาสและบานเดี่ยว ที่มีระบบขนสงมวลชนรองรับการเขามาทํางาน ในเมือง ตามสถานีตางๆ ก็จะเปนศูนยกลางชุมชมที่อยูอาศัยเหมือนเมืองใหญทั่วโลก ชีวิตคนกรุงเทพฯ ที่อาศัยอยูคอนโดจะเปนอยางไร คนกรุงเริ่มปรับตัวเขากับความเปนคน เมืองใหญมากขึ้น เร็วขึ้นทุกที ชีวิตคนเมืองปจจุบันไมวาจะรวยมาก รวยนอย คนชั้นกลาง และ คนจน ก็จะตองมีชีวิตขึ้นทางสูง ไมวาจะอยูคอนโดหรือไมก็เชาอพารทเมนท ที่อยูอาศัยในเมือง ก็ราคาแพง ยิ่งตั้งในศูนยกลางใน CBD ก็จะแพงมาก เชน สุขุมวิท หรือริมแมนํ้าเจาพระยา ทําใหผมู รี ายไดนอ ยทีบ่ างครัง้ อยากอยูใ นเมืองก็ตอ งเชาหองขนาดเล็ก หรือเล็กมากเทารูหนูอยู ในพื้นที่ขนาดตํ่ากวา 20 ม2 สวนคนชั้นกลางที่พอจะผอนได ก็จะซื้อ Popular Condo ติด รถไฟฟา หองก็ใหญขึ้นมาหนอย พื้นที่ขนาด 30 ม2 ราคาก็ประมาณ 80,000-100,000 บาท/ม2 คนรวยมีเงินมากหนอยก็จะซื้อคอนโดที่ใหญขึ้น ขนาด 60-100 ม2 มี 2-5 หองนอน โดยคอนโด ที่แพงที่สุด ปจจุบันอยูริมเจาพระยา ราคา 350,000 บาท/ม2 พอๆ กับในนิวยอรก หรือโตเกียว ในป 2556 และปตอ ๆ ไป ก็จะเปนปของคอนโดมากขึน้ คอนโดก็จะกลายเปนสินคาประจํา เมืองใหญ เชนกรุงเทพฯ ผูประกอบการทั้งใหญและเล็ก ก็แขงกันสรางจนคอนโดลนตลาด บางคนซือ้ ลงทุนคนละ 2-3 คอนโด แตผปู ระกอบการรายใหญกพ็ ยายามจะสรางคอนโดแขงกัน โดยเลือกสรางคอนโดทีม่ คี ณ ุ ภาพ ราคาไมแพง และใหสงิ่ อํานวยความสะดวกมากกวารูหนู เชน สรางสิ่งอํานวยความสะดวกไวที่ชั้นลาง สวนชั้นบนเอาไวนอนอยางเดียว

33

R1_BN#211_p33_Pro2.indd 33

1/7/13 9:16 PM

185 ราชดําริ

ซูเปอรลักซชัวรี่หมื่นลาน หากเอยถึง “ไรมอน แลนด” แบรนดนถี้ อื ไดวา เปนผูใ นตลาดอสังหาริมทรัพยระดับไฮเอนด ที่มงุ พัฒนาโครงการที่พักอาศัยระดับคุณภาพ ทั้งในกรุงเทพฯ และเมืองทองเที่ยวสําคัญ และหนึ่งในนั้น คือ “185 ราชดําริ” คอนโดมิเนียมสุดหรูระดับซูเปอรลักซชัวรี่ ที่มีมูลคาโครงการสูงเฉียดหมื่นลาน “185 ราชดําริ” เปนโครงการสุดหรู ระดับ Super Luxury ผลงานระดับมาสเตอรพซี ของ บริษทั ไรมอน แลนด จํากัด (มหาชน) ดวยมูลคาการลงทุนเกือบ 1 หมื่นลานบาท แถมยังตัง้ อยูบ นทําเลระดับ Super Prime ในยานซีบดี ที เี่ ปน ทําเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ ที่เหลืออยูในขณะนี้ โครงการ 185 ราชดําริ ถือไดวาตั้งอยูบนสุดยอดทําเล ของกรุงเทพฯ บนถนนราชดําริ ดานหนาติดราชกรีฑาสโมสร หรือ RBSC (Royal Bangkok Sport Club) ติด BTS สถานี ราชดําริ ดานขางติดสวนลุมพินี เนื้อที่โครงการ 4 ไร 1 งาน 62.9 ตารางวา ซึ่งแรกเริ่มเดิมที ที่ดินแปลงนี้เคยเปน ที่ตั้งของสถานทูตกัมพูชา ประจําประเทศไทย ที่ขายตอให ไรมอนแลนด สวนที่บอกวาสุดยอดทําเล เพราะเปนเซ็นเตอรของ ซีบีดีที่เหมาะแกการอยูอาศัย มีสวนขนาบขาง ที่ไมมีทาง เปลีย่ นเปนตึกสูงได มีความสงบแตสามารถเดินทางไดสะดวก

สามารถเดินไปแยกราชประสงคไดสะดวก และแนนอนวา เมื่อมีสุดยอดทําเล การพัฒนาโปรเจกตก็คงหนีไมพนตลาด ไฮเอนดที่มีกําลังซื้อสูง ซึ่งโครงการนี้ไดจัดสรางเปนอาคาร ที่พักอาศัยสูง 35 ชั้น มีจํานวนหองทั้งหมด 268 ยูนิต พรอม ที่จอดรถ 360 คัน โดยอาคารฝง ราชดําริ มีใหเลือกตัง้ แตขนาด 1 หองนอน พื้นที่ 70 ตรม ที่ชั้น 22 ราคาขายเริ่มที่ 17 ลานบาท สวน ขนาด 2 พื้นที่ 100 – 156 ตร.ม. ราคาขายเริ่มที่ 20 – 41.3 ลานบาท สวนหองแบบ Duplex ขนาด 2 หองนอน พื้นที่ 145 ตร.ม. ราคาเริ่มจาก 48.2 – 50.7 ลานบาท หองแบบ 3 หองนอน พื้นที่ 161 – 222 ตร.ม. ราคาเริ่มจาก 31.7 – 59 ลานบาท หองขนาด 4 หองนอน พืน้ ที่ 300 ตร.ม. อยูท ชี่ นั้ 28 ขายราคา 86.1 ลานบาท สวน Penthouse พืน้ ที่ 511 – 874 ตารางเมตร ที่ชั้น 32 ขายในราคา 194.1 – 332.1 ลานบาท สวนอาคารฝง ลุมพินี หองขนาด 1 หองนอน พืน้ ที่ 78 ตร.ม.

ขายราคา 14.6 – 15.1 ลานบาท หองแบบ 2 หองนอน พืน้ ที่ 102 – 140 ตร.ม. ราคาขาย 19.1 – 36.4 ลานบาท หองแบบ 3 หองนอน พืน้ ที่ 155 – 193 ตร.ม. ขายราคา 32.3 – 49.8 ลานบาท สวนหอง Penthouse พื้นที่ 469 – 645 ที่ชั้น 29-30 ขายใน ราคา 164.1 – 245.1 ลานบาท ในดานการออกแบบตัวโครงการ 185 ราชดําริ ออกแบบ มาค อ นข า งดี หรู เ รี ย บ ไม พ ยายามโดดเด น แปลกตา เกินไป วัสดุที่ใชเปนเกรดพรีเมี่ยมนําเขาเปนสวนใหญ โดย การออกแบบเนนความโปรงโลง ติดตัง้ หนาตางกระจกสองชัน้

34

BN#211_p34-35_Pro2.indd 34

1/4/13 11:16 PM

ที่สูงจากพื้นจรดเพดาน เพื่อใหผูพักอาศัยสามารถชมวิว ทัง้ ราชกรีฑาสโมสร สวนลุมพินี และวิวตึกระฟาของกรุงเทพฯ ไดอยางเต็มตา นอกจากนี้ ในทุกพื้นที่ใชสอยยังไดรับการออกแบบ ใหสอดรับกับความตองการของผูเปนเจาของใหสามารถ ออกแบบทุกพื้นที่สวนตัวไดตามตองการ โดยมี Design Management Insight ทําหนาที่สถาปนิกโครงการ ดาน การออกแบบภายในเปนของ DWP Cityspace และได HB Design เปนที่ปรึกษาดานการออกแบบ สวนที่ปรึกษางานแลนดสเคป รับผิดชอบโดย Colin K. Okashimo and Associates ที่ปรึกษางานวิศวกรรมโดย Meinhardt (Thailand) สวนงานรับเหมากอสราง เปนหนา ของ บริษัท บวิค-ไทย จํากัด โดยเริ่มลงมือกอสรางตั้งแต

รายละเอียดโครงการ ชื่อโครงการ เจาของโครงการ ที่ตั้งโครงการ เนื้อที่โครงการ ลักษณะโครงการ จํานวนหอง จํานวนที่จอดรถ มูลคาโครงการ

185 ราชดําริ บริษัท ไรมอน แลนด จํากัด (มหาชน) ถนนราชดําริ กรุงเทพมหานคร 4 ไร 1 งาน 62.9 ตารางวา คอนโดมิเนียม สไตลโมเดิรน สูง 35 ชั้น 240 ยูนิต 360 คัน 10,000 ลานบาท

ไตรมาสที่ 3 ป 2553 และมีกําหนดแลวเสร็จในไตรมาส สุดทายป 2556 สําหรับสัญญาการกอสรางมูลคา 2,400 ลานบาท ที่ บวิค-ไทย ไดไปนัน้ จะตองรับผิดชอบงาน ตัง้ แตงานรากฐาน อาคาร โครงสรางหลัก และโครงสรางยอยภายในโครงการ รวมถึงการบริหารจัดการผูร บั เหมารายยอยอืน่ ๆ ทีจ่ ะเขามา ดําเนินงานดานเทคนิคตางๆ อาทิเชน การติดตั้งระบบไฟฟา และระบบประปา พูดถึงบริษทั รับเหมากอสรางอยาง “บวิค” ถือไดวา เปน บริษัทรับเหมากอสรางยักษใหญรายหนึ่งของโลก มีผลงาน กอสรางมากมายทั่วโลก และเปนผูดําเนินการกอสราง สิง่ ปลูกสรางระดับแลนดมารคของโลกมาแลวหลายโครงการ อาทิ เดอะเซลแอทมารินาเบย ในสิงคโปร และโรงแรม สกายซิตี้ มาริออท ในฮองกง สําหรับในประเทศไทย “บวิค-ไทย” มีทั้งประสบการณ และความชํานาญในการกอสรางที่พักอาศัยเกรดเอ และยัง เปนพันธมิตรทางธุรกิจกับไรมอน แลนด โดยเปนผูด าํ เนินการ กอสรางโครงการเดอะริเวอร ริมแมนํ้าเจาพระยา และ โครงการนอรทพอยท ริมหาดวงศอมาตย พัทยา

35

BN#211_p34-35_Pro2.indd 35

1/4/13 11:16 PM

บุญเชิด คิดเห็น อธิบดีกรมทีด่ นิ ประวัติการศึกษา - 2522 นิติศาสตรบัณฑิต มหาวิทยาลัยรามคําแหง - 2542 รัฐประศาสนศาสตรมหาบัณฑิต จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย

ประวัตก ิ ารทํางาน - 2515 เขารับราชการในตําแหนงชางจัตวา สํานักงานทีด่ นิ อําเภอบางคลา จังหวัดฉะเชิงเทรา - 2537 เจาหนาที่บริหารงานที่ดิน 7 - 2539 เลขานุการกรม (เจาหนาที่บริหารงานทั่วไป 8) สํานักงานเลขานุการกรม - 2543 ผูอํานวยการกอง (เจาหนาที่บริหารงานที่ดิน 8) กองทะเบียนที่ดิน ผูอํานวยการกอง (เจาหนาที่บริหารงานที่ดิน 8) กองงานเลขาธิการคณะกรรมการจัดที่ดิน แหงชาติ - 2544 ผูอ าํ นวยการสํานัก (เจาหนาทีบ่ ริหารงานทีด่ นิ 9) สํานักสงเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย - 2550-2554รองอธิบดีกรมที่ดิน - 2554 ผูวาราชการจังหวัดลําปาง สถานที่ติดตอ

กรมทีด่ นิ กระทรวงมหาดไทย ศูนยราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ ถนนแจงวัฒนะ แขวงทุง สองหอง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ 10210 โทร.02-1415555

วีรพันธ อิสระอาชา ผูจัดการ บริษัท ดับบลิว ดับบลิว เอส อินเตอเทรด จํากัด

ชัชวาลย คุณคําชู ประธานที่ปรึกษากิตติมศักดิ์ สมาคมลิฟต แหงประเทศไทย ประวัติการศึกษา - ปริญญาตรี วศบ. (เครือ่ งกล) มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร ไทยหลักสูตรพิเศษ - การเมืองการปกครองในระบอบประชาธิปไตย สําหรับ นักบริหารระดับสูง (ปปร รุน ๙) สถาบันพระปกเกลาไทย - ผูบริหารกระบวนการยุติธรรมระดับสูง (บยส รุน๑๒) วิทยาลัยการยุตธิ รรม สถาบันพัฒนาขาราชการฝายตุลาการ ศาลยุติธรรมไทย ประสบการณทํางาน - วิศวกรเครื่องกล กรมโยธาธิการ2 - นายชางใหญฯ วิศวกรเครื่องกล9 กรมโยธาธิการ กํากับงานในสํานักวิศวกรรมไฟฟาและ เครื่องกล - วิศวกรวิชาชีพฯ (วิศวกรรมเครื่องกล) กรมโยธาธิการและฝงเมือง ที่ปรึกษาและกํากับงาน ในสํานักวิศวกรรมไฟฟา และเครื่องกล - ที่ปรึกษาสมาคมวิศวกรรมและที่ปรึกษาเครื่องกล และไฟฟา - ที่ปรึกษาสมาคมชางเหมาไฟฟาและเครื่องกลไทย สถานที่ติดตอ สมาคมลิฟต แหงประเทศไทย ภาควิชาวิศวกรรมเครือ่ งกล คณะวิศวกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร 50 ถนนพหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพฯ 10900 โทร.02-5793098

ปาเวล บรูยฮาโนว กรรมการ บริษทั อีลทิ เดคอร จํากัด

วันเกิด เกิดวันที่ 22 ตุลาคม 2522

วันเกิด - เกิดวันที่ 8 กันยายน พ.ศ. 2512

ประวัติการศึกษา - ปริญญาตรี สาขารัฐศาสตร การเมืองการปกครอง คณะรัฐศาสตร มหาวิทยาลังรามคําแหง

ประวัติการศึกษา - วิศวกรโยธา คณะศาสตรที่วาดวยการหารูปทรง มหาวิทยาลัยของรัฐจัดการที่ดิน

ประสบการณทํางาน - 2545-2551 ผูจ ดั การ บริษทั บอลลูน คอนเฟคชัน่ เนอรี่ จํากัด - 2551-2554 ผูจ ดั การ บริษทั อัลฟา เอ็นไว โลเทรด อินดัสตรี จํากัด - 2554-ปจจุบนั ผูจ ดั การ บริษทั ดับบลิว ดับบลิว เอส อินเตอเทรด จํากัด

งานบริการวิชาการภายนอก - กรรมการบริหารสมาคมนักผังเมืองไทย ตําแหนงนายทะเบียน ป 2549 – 2551 - กรรมาธิการอนุรักษศิลปสถาปตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามฯ ป 2551 – 2553 สถานที่ติดตอ 20/18 สุขาภิบาล5 แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพฯ 10220 โทร.02-9982210

ผลงานที่สําคัญ

- ควบคุมงานฉนวนกันความรอน ทีป่ ระเทศบังคลาเทศ สถานที่ติดตอ บริษทั ดับบลิว ดับบลิว เอส อินเตอเทรด จํากัด 4/60-63 ตําบลรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330 โทร.02-2155525

36

BN#211_p36_Pro2.indd 36

1/4/13 11:24 PM

รับสรางบานเรงแกวิกฤติ ขาดแรงงานกอสราง

ปญหาการขาดแคลนแรงงานในภาคการกอสรางดูจะกลายเปนปญหาหนักอกสําหรับบริษัทฯรับสรางบานเองตองเรงหาแนวทางแกไข ซึ่งดูจะเปนเรื่องยากเย็นมิใชนอย สวนแนวทางการแกไขปญหาจะเปนเชนไร ดร.พัชรา ตัณฑยรรยง นายกสมาคมธุรกิจรับสรางบาน จะเปนผูชี้แจงเรื่องนี้ใหทราบกัน เปนที่ทราบกันดีอยูแลววา สมาคมธุรกิจรับสรางบาน ไดเคยประกาศถึงเปาหมายการรับงานสรางบานในป 2555 เอาไวที่ 1,200 ลานบาท แตกลับไมสามารถทําไดตามเปา โดยทําไดจริงเพียง 10,200 ลานบาท สาเหตุหลักใหญ มาจากการขาดแคลนแรงงานอยางหนัก จนทําใหบริษัท รั บ สร า งบ า นในหมู  ส มาชิ ก ต อ งชะลอการรั บ งาน ซึ่ ง เรื่ อ งนี้ ส มาคมฯเองก็ ไ ม ไ ด นิง่ นอนใจ พยายามหาแนวทาง แกไขและชวยเหลือ ดวยการ เขาไปเจรจากับกรมแรงงาน กระทรวงแรงงาน เพื่อขอให สามารถที่ จ ะจ า งแรงงาน ตางดาวมาชวยสรางบานได ร ว ม ทั้ ง ส า ม า ร ถ ที่ จ ะ เคลื่อนยายแรงงานตางดาว ดร.พัชรา ตัณฑยรรยง จากเขตหนึง่ ไปยังเขตอืน่ ๆได ซึ่งตรงนี้ถาทําไดจะชวยบรรเทาปญหาไปไดมากซึ่งตรงนี้ เป น เรื่ อ งเร ง ด ว นจริ ง ๆและทางกรมแรงงานก็ตระหนักถึ ง ปญหานี้คาดวาจะไดรับคําตอบในเร็ววันนี้

ตองเรงดําเนินการ สวนแผนระยะกลางคือ การใหความสําคัญ กั บ การพั ฒ นาศั ก ยภาพและเพิ่ ม ขี ด ความสามารถใน การแขงขันใหกบั สมาชิก โดยเฉพาะในดานการบริหารจัดการ ซึ่ ง สมาคมฯ มี แ ผนงานที่ จ ะผลั ก ดั น ให ส มาชิ ก ทุกบริษัท ไดรบั มาตรฐาน ISO 9001 ในป 2556 อีกดวย เพื่อรองรับ มาตรฐานวิสาหกิจกอสราง ทีจ่ ดั ทําขึน้ โดยสถาบันการกอสรางฯ โดยขณะนีไ้ ดรว มมือกับสถาบันการกอสรางแหงประเทศไทย ในการขอการสนับ สนุนจากกระทรวงพาณิชย เรี ยบรอย แลวและคาดวาในระยะ 3 –5 ปจะเรงผลักดันใหสมาชิก สามารถไปลงทุนและแขงขันในระดับอาเซียน จับมืออุเทนถวายผลิตชางกอสราง สวนแผนการดําเนินงานในระยะยาวไดรวมกําหนด หลั ก สู ต รการเรี ย นการสอนวิ ช าช า งก อ สร า งในสถาบั น การศึกษา อาทิ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก (อุเทนถวาย) รวมทั้งยังมีสวนรวมในการจัดทํายุทธศาสตร สถาบันการกอสรางแหงประเทศไทยเพื่อพัฒนามาตรฐาน การกอสรางของประเทศไทยในอนาคตอีกดวย สํ า หรั บ นโยบายหลั ก ที่ สํ า คั ญ อี ก ประการ คื อ การสร า งการรั บ รู  ใ นคํ า ว า “รั บ สร า งบ า น” ซึ่ ง ถื อ เป น เรื่ อ งที่ ส มาคมฯดําเนิ นการมาโดยตลอด และยังคงเปน เรื่องที่ตองมีการสานตออยางตอเนื่องผานการจัดกิจกรรม ส ง เสริ ม การตลาดในรู ป แบบต า งๆ อาทิ การจั ด งาน รับสรางบาน Focus, การจัดงานรับสรางบานประจําทุกป เป น ต น นอกจากนี้ ส มาคมฯจะเร ง สื่ อ สารกั บ ผู  บ ริ โ ภค ผ า นการให ค วามรู  ค วามเข า ใจในธุ ร กิ จ รั บ สร า งบ า น ผานบทความทางวิชาการ อาทิ ความรูเ กีย่ วกับการสรางบาน, วัสดุกอสรางประเภทตางๆ, ความรูทางดานการเงิน ฯลฯ ใหเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ยังคงมุงเนนความสําคัญในการ ยกระดับมาตรฐานของธุรกิจรับสรางบานใหเปนที่ยอมรับ กับผูบ ริโภค เรงสรางการรับรูใ นเชิงวิชาการและบริการสังคม ตลาดรับสรางบานในปจจุบัน ตลาดตางจังหวัดมีการ ขยายตัวมากขึ้น โดยดูไดจากการสอบถามของคนที่มาเดิน ในงานรับสรางบาน พบวาคนตางจังหวัดตองการสรางบาน มากขึน้ ในขณะทีบ่ ริษทั รับสรางบานประสบปญหาขาดแคลน แรงงาน จนตองชะลอการรับงานออกไป ตรงนี้มีผลตอการ จะออกไปรับงานในตางจังหวัดแนนอน เนือ่ งจากไมมคี นงาน พอที่จะออกไปได แตในระยะยาวถาเราสามารถจะผลิต บุคลากรระดับชางฝมืออาชีพที่จะสามารถออกไปคุมงานได เขาก็จะสามารถไปคุมคนงานทีไ่ รฝม อื ได บริษทั รับสรางบาน ก็จะขยายงานออกไปได ซึ่งตรงนี้อยูในแผนการดําเนินงาน ของสมาคมฯอยูแลว

แรงงานขาดแคลนตองแกดวน อยางไรก็ตาม ปญหาการขาดแคลนแรงงานเปนเรื่อง ที่ตองแกไขโดยดวนจริงๆ แมทางกรมแรงงานจะตระหนัก ถึงปญหานี้เปนอยางดีแลวก็ตาม แตสมาคมฯก็ไมไดหยุด อยูเ พียงเทานี้ ไดมกี ารเขาพบนายกรัฐมนตรีเพือ่ ขอความชวย เหลือ ซึง่ นายกรัฐมนตรีกใ็ หคาํ ตอบมาแลววาไดดาํ เนินสัง่ การ ใหมีการพิจารณาเรื่องนี้เปนการเรงดวนแลว นอกจากนี้ ยังไดมกี ารเจรจากับทางกรมพัฒนาฝมอื แรงงาน เพือ่ รวมกัน พัฒนาแรงงานทั้งที่ไมมีฝมือและที่มีฝมือ ซึ่งคงจะเห็นผลได ในป2556 ซึ่งตรงนี้เปนนโยบายของสมาคมที่จะมุงยกระดับ มาตรฐานวิชาชีพของธุรกิจรับสรางบานทั้งระบบ นอกจากนี้ ยั ง ได เ ข า ไปพู ด คุ ย กั บ รั ฐ มนตรี ว  า การ กระทรวงวิทยาศาสตรเทคโนโลยี และสิ่งแวดลอมถึงเรื่อง การขอความชวยเหลือดานนวัตกรรมการกอสราง ซึง่ ก็ไดรบั คําชี้แนะใหไปเจรจากับทาง สํานักงานพัฒนาวิทยาศาสตร และเทคโนโลยี แ ห ง ชาติ (สวทช.) ในการคิ ด นวั ต กรรม เครื่องทุนแรงที่ใชไดจริงในการกอสรางสําหรับการกอสราง ขนาดเล็ก หรือการกอสรางบาน เพื่อชวยลดปญหาการ ขาดแคลนแรงงาน เพราะตอไปปญหาแรงงานจะสาหัสมาก เนือ่ งจากแรงงานมีนอ ย ดังนัน้ จะตองนําเครือ่ งทุน แรงมาชวย ซึง่ ปจจุบนั เครือ่ งเครือ่ งจักร เครือ่ งกล หรือเครือ่ งทุนแรงตางๆ ที่มีใชกันอยู สวนใหญเปนเครื่องทุนแรงสําหรับการกอสราง จังหวะผูรับเหมารายยอยแจงเกิด โครงการขนาดใหญ เชนอาคารสูง อยางไรก็ตามในสวนของตัวเลขความตองการสรางบาน ในตางจังหวัดนัน้ ตองยอมรับวายังไมไดมกี ารเก็บ เนือ่ งจาก ยกระดับมาตรฐานบริษัทรับสรางบาน ที่กลาวมาแลวทั้งหมดเปนแผนระยะสั้นที่สมาคม ฯ ตัวเลขกระจัดกระจาย ทําใหการเก็บไดอยากมาก ตัวเลขทีม่ อี ยู

ก็เปนตัวเลขของบริษัทฯที่เปนสมาชิกของสมาคมเราเทานั้น อยางไรก็ตามความตองการสรางบานในตางจังหวัดเพิ่ม มากขึน้ อยางแนนอน แมจะไมรวู า เทาไหร เนือ่ งจากหัวเมืองใน ตางจังหวัดมีความเจริญมากขึน้ ทําใหเกิดความตองการสราง มากขึน้ ซึง่ ตรงนีส้ ง ผลใหเกิดมีผรู บั เหมารายยอยมากขึน้ ดวย โดยสวนหนึ่งเปนพวกชางมีฝมือที่หันไปรับงานกอสรางเอง ซึ่งตรงนี้หากผูบริโภคจะใชบริการของผูรับเหมารายยอย ก็ตองยอมรับความเสี่ยง ซึ่งเรื่องนี้สมาคมก็พูดมาตลอด วา ถาเปนผูรับเหมาอิสระนั้นมีความเสี่ยงอาจจะสรางบาน ใหไมเสร็จ ทัง้ ทีค่ วามเปนจริงแลวเขาก็อยากจะสรางใหเสร็จ แตดวยภาวะเศรษฐกิจ ซึ่งบางครั้งไมอํานวยจะทําใหเขา สามารถสรางไดตามที่รับเหมาไว เขาก็ตองทิ้งไป

ความเป นจริงแลวผูรับเหมารายย อ ยเอง เขาก็รับ ความเสี่ยงไวมากเชนกัน อันเนื่องมาจากภาวะเศรษฐกิจที่ ขึ้นๆลงๆ กับคาแรงที่เพิ่มขึ้น ทําใหบางรายอาจรับเหมา แต ค  า แรง ซึ่ ง ตรงนี้ ก็ ทํ า ให ผู  ว  า จ า งหรื อ เจ า ของบ า น จะต อ งเหนื่ อ ยที่ ต  อ งมาคุ ม ดู แ ลการก อ สร า งเองทั้ ง หมด ซึ่งเปนเรื่องยากเพราะไมใชวิชาชีพของเขา ในการเลือกผูร บั เหมารายยอย ตองไปดูพนื้ ฐานของเขา คุยกับเขาวาเขามีหลักแหลงที่แนนอนหรือไม อยางไรก็ตาม ทางที่ดีที่สุดคือการเลือกใชบริการของบริษัทรับสราง มี บริษัทรับสรางบานบางรายเริ่มออกไปสูตางจังหวัดกันแลว สวนของภาพรวมตลาดรับสรางบานในป 2556 คาดวา ตลาดยังคงทรงตัวอยูเ มือเปรียบเทียบกับปนี้ โดยในป 2555 ตลาดรับสรางบานมีมูลคารวมที่ประมาณ 10,200 ลานบาท ซึง่ ตํา่ กวาเปาหมายทีส่ มาคมฯ คาดการณไว โดยมีสาเหตุมาจาก บริษัทรับสรางบานบางบริษัทจําเปนตองชะลอการรับงาน และเกิดขอจํากัดของการปลูกสรางของบริษัทรับสรางบาน ตามที่คาดการณไว รวมถึงการปรับตัวสูงขึ้นของคาแรงงาน และปญหาแรงงานขาดแคลน อยางไรก็ดีคาดวาในป 2556 จะมีมูลคาตลาดรวมใกลเคียงกับปนี้ ขณะเดียวกันคาเฉลี่ย ของการสร า งบ า นแต ล ะหลั ง มี แ นวโน ม ปรั บ ตั ว สู ง ขึ้ น ประมาณ 4-8% ตามพืน้ ฐานทางเศรษฐกิจของประเทศ สวน คาเฉลี่ยของงบประมาณในการปลูกสรางบานนั้นจะอยูที่ ประมาณ 3 – 5 ลานบาท

37

BN#211_p37_Pro2.indd 37

1/4/13 11:32 PM

Sky City Tower 220 ชั้น ในเวลา 90 วัน

งานกอสรางที่มีการแขงขันกันมากที่สุดบนโลกใบนี้ คงหนีไมพนการแขงกันสรางตึกระฟา ทีม่ กี ารทําลายสถิตกิ นั อยูต ลอดเวลา ขนาดทีย่ งั ไมทนั สรางเสร็จ ก็ตขี า วตัวเลขความสูงเกทับกัน เปนวาเลน แถมมีการขมกันดวยระยะเวลากอสราง ที่ตองทําใหนอยที่สุดอีกดวย ลาสุดจีนไดกอ สรางอาคารสูงทีส่ ดุ ในโลก Sky City Tower ขึน้ ทีเ่ มืองฉางชา โดยมีความสูง 838 เมตร แตทนี่ า ตะลึงยิง่ กวา คือ ตึกระฟาหลังนีเ้ คลมวาจะใชเวลาในการกอสรางเพียง 90 วัน เทานั้น โดยมีแผนงานที่จะสรางอาคารใหไดวันละ 5 ชั้น รวมจํานวนชั้นของอาคารนี้ทั้งหมด 220 ชั้น การที่จะสรางตึกระฟาใหรวดเร็วขนาดนี้ได แนนอนวา ระบบเดียวทีจ่ ะทําใหเปนจริงไดคอื ระบบพรีแฟบเทานัน้ โดย มากกวา 90% ของชิ้นสวนสําเร็จรูปจะถูกผลิตและประกอบ จากโรงงาน แต ก  อ นที่ จ ะโปรเจกตนี้ จ ะเกิ ด ขึ้ น บริ ษั ท ที่ ดําเนินการกอสรางไดเคยสรางอาคารในทํานองเดียวกันที่มี ความสูง 30 ชั้นดวยระยะเวลาเพียง 15 วันมาแลวจึงมั่นใจ ไดวา ทาวเวอรทสี่ งู ทีส่ ดุ ในโลกหลังใหมนี้ จะแลวเสร็จทันเวลา ที่นัดหมายไวอยางแนนอน โปรเจกตนเี้ ปนการดําเนินงานของ Broad Sustainable Building (BSB) ซึ่งเปนบริษัทยอยของ China’s Broad Group สําหรับตนทุนคากอสรางของอาคารนี้ คาดวาจะอยูท ี่ ประมาณ 7-8 พันหยวน/ตารางเมตร คิดเปนเงินก็ตกราวๆ ตารางเมตรละ 35,000 - 40,000 บาท แตทางเจาของอาคาร คาดวาจะนําออกขายที่ราคาตารางเมตรละ 1 หมื่นหยวน สําหรับมูลคาการลงทุนในโปรเจกตนคี้ าดวาจะอยูท ปี่ ระมาณ 4 พันลานหยวน หรือประมาณ 628 ลานเหรียญ ในสวนของระยะเวลากอสรางทั้งหมด คาดวาจะใชเวลา ประมาณ 7 เดือน โดยใชเวลาในการเตรียมงานและการทํา ฐานรากของอาคารลวงหนา 4 เดือน ซึ่งแลวเสร็จในเดือน ธันวาคมทีผ่ า นมานีเ้ อง หลังจากนัน้ ก็เริม่ ลงมือประกอบชิน้ สวน ตางๆ ของอาคาร ซึง่ จะใชเวลา 3 เดือนจึงจะแลวเสร็จสมบูรณ โดยมีกาํ หนดแลวเสร็จในเดือนมีนาคม 2013

การอพยพของผูค นไดนบั พันยามทีเ่ กิดเหตุเพลิงไหมอาคาร ทาวเวอรนี้ถูกดีไซนใหใชคอนกรีตและเหล็กนอยที่สุด จึงตองกระจายโหลดไปในโครงสรางของทาวเวอร ทีเ่ ปนระบบ สําเร็จรูปที่จะมีการผลิตขึ้นจากโรงงานกอนที่จะถูกขนสง มาประกอบทีไ่ ซทงาน อยางไรก็ตาม ผูเ ชีย่ วชาญดานโครงสราง มั่นใจวาทาวเวอรจะไมมีปญหาเรือ่ งความแข็งแรง สามารถ รองรับวินดโหลดไดอยางไมมีปญหา เพราะมันไดถูกคํานวณ และออกแบบมาเปนอยางดีแลว อยางทีท่ ราบๆ กันดีวา นักสรางตึกระฟา ไมไดกงั วลในเรือ่ ง ความสูงอาคาร แตสิ่งที่กลัวกันมากที่สุด คือเรื่องของแรง ลมที่จะปะทะเขากับอาคาร ซึ่งหากออกแบบหรือคํานวณมา ไมไดพอ ความผิดพลาดยอมเกิดขึน้ ไดทกุ เวลา ซึง่ จะเห็นไดจาก สวนฐานอาคารทีก่ วาง และจะลดขนาดลงเรือ่ ยๆ เมือ่ ความสูง ของอาคารเพิม่ ขึน้ ทัง้ นีก้ เ็ พือ่ ใหตวั อาคารตัง้ แตฐานรากขึน้ มา มีความมั่นคงแข็งแรง สามารถตานทานแรงลมไดดี นอกจากปญหาจากแรงลมแลว ตึกระฟาหลังนี้ยังถูก ออกแบบมาใหรองรับแผนดินไหวระดับทีจ่ ะทําใหอาคารวิบตั ิ ไดอยางแนนอน โดยตึกระฟาหลังนีส้ ามารถทนการเขยาของ เปลือกไดสูงถึงระดับ 9

ดานการออกแบบกอสราง Sky City Tower ถูกออกแบบ ใหเปนการใชงานแบบผสมผสาน โดยมีพนื้ ทีใ่ ชสอยประมาณ 1.2 ลานตารางเมตร ทีจ่ ะถูกจัดสรรปนสวนใหกบั พืน้ ทีส่ าํ หรับ โรงเรียน โรงพยาบาล จุดจอดเฮลิคอปเตอร 17 ลาน พรอมดวย อพารทเมนตทสี่ ามารถรองรับผูอ ยูอ าศัยไดมากถึง 3 หมืน่ ชีวติ จุดเดนทีน่ า สนใจประการหนึง่ ของทาวเวอรนคี้ อื จะมีสวน ลอยฟากระจายอยูต ามยอดตางๆ ของอาคาร รวมพืน้ ทีแ่ ลว ทีม่ า : http://www.dezeen.com มากถึง 12,000 ตารางเมตร โดยจะมีทชี่ นั้ 71, 121, 156, 176 http://nextbigfuture.com และ 191 พรอมดวยลานจอดเฮลิคอปเตอรทสี่ ามารถรองรับ

38

BN#211_p38_Pro2.indd 38

1/4/13 11:41 PM

รับสมัคร วิศวกรโยธา ประจําโครงการ วุฒิ ปริญญาตรีขึ้นไป ในสาขาที่ เกี่ยวของ ประสบการณการทํางานในสาขาที่ เกี่ยวของอยางนอย 3-5 ปขึ้นไป สามรถประจําหนวยงานกอสรางที่ ตางจังหวัดได เปนครั้งคราว มีประสบการณออกแบบโครงสราง คสล. และโครงสรางเหล็ก มีประสบการณประมาณการ และ สํารวจปริมาณ (QS) ติดตอ บริษทั เอ็ม โปรเจ็ค โฮลดิง้ จํากัด 25/25 หมูบานชื่นกมลนิเวศน 3 ถ.นวมินทร 131 แขวงคลองกุม เขตบึงกุม กทม. 10230 รับสมัคร สถาปนิกขาย ประจําฝาย การตลาด/สถาปนิกออกแบบ เพศ ชาย/หญิง วุฒิ ปริญญาตรีสถาปตยกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวของ ประสบการณ ดานการขายบานพัก อาศัย 3-5 ปขึ้นไป สามารถวางแผนการขายได มีรถยนตสว นตัวจะพิจารณาเปนพิเศษ มีประสบการณออกแบบบานพักอาศัย สามารถใช โปรแกรม Auto Cad ไดดี ติดตอ บริษทั โฟรพฒ ั นา จํากัด เลขที2่ ซ.ลาดปลาเคา 10 ถ.ลาดปลาเคา แขวงลาดพราว เขตลาดพราว กทม. 10230 โทรศัพท 02-5704961 รับสมัคร โฟรแมน เพศ ชาย อายุ 20 ปขึ้นไป

วุฒิ ปวช.ขึ้นไป สาขากอสราง หรือที่เกี่ยวของ ความสามารถพิเศษดาน อานแบบ แก ไขแบบ ประเมินราคางาน หากมีประสบการณควบคุมงาน กอสรางจะพิจารณาเปนพิเศษ ติดตอ กลุม บริษทั ในเครือ เมโทร พลาย 74 ม.2 ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินนํา ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11150 โทรศัพท 02-9681235 รับสมัคร วิศวกรโยธา อายุ 30 ปขึ้นไป วุฒิ วศบ.โยธา (มี ใบ กว. จะพิจารณา เปนพิเศษ) ใชคอมพิวเตอร ไดดี ออกแบบ และอานแบบกอสรางไดดี มีความรับผิดชอบสูง, ชอบงานทาทาย ทักษะการวางแผนดี, การประสานงานดี ขยัน ซื่อสัตย อดทนตอสภาวะเรงรีบ และกดดันได สามารถอยูประจําไซสงานได ติดตอ บริษัท เบญจมณี จํากัด 559/9 โครงการมาริท เพลส ถ.ประดิษฐมนูธรรม (ลาดพราว 71) แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง กทม. 10310 โทรศัพท 02-9335099 รับสมัคร Chief Architect เพศ ชาย/หญิง อายุ 25 ปขึ้นไป วุฒิ ปริญญาตรีขน้ึ ไป สาขาสถาปตยกรรม หรือสาขาทีเ่ กีย่ วของ มีประสบการณงานดานการออกแบบ อาคารสูง 3 ปขึ้นไป มีทักษะในการออกแบบ, ตรวจและ

¤ ^ ¦ ¦ r ¬ l r i i l r i Ê q l i} 960 ¤ ¤ o 800

j o l { ^^

o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i |

i l r i Ê q

l i} ¤ ¤ o 1,200 j o l { ^^ o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i | l 4 2 ê ¥ Ó

0-2717-3895 ¥ isÖ

ปฎิทินกิจกรรม

ไทยแลนด แกรนด เอ็กซ โป 2013 วันที่ 3 – 15 มีนาคม 2556

รายละเอียดงาน เปนงานเกีย่ วกับบาน ทีอ่ ยูอ าศัย และสินคาเกีย่ วกับบานและอื่นๆอีก มากมาย อาทิ เฟอรนเิ จอร เครื่องใชไฟฟา อุปกรณอเิ ล็กทรอนิกส วัสดุตกแตงและประดับบาน อุปกรณเกี่ยวกับความปลอดภัย เครื่องสุขภัณฑ สินคาหัตถกรรม เสื้อผา เครื่องประดับ โรงแรมและจัดเลี้ยง ทองเที่ยว หนังสือ ฯลฯ ติดตอ บริษัท ยูเนี่ยน แพน เอ็กซิบิชั่นส จํากัด โทรศัพท 02-3140855 www.unionpan.com Comment แบบ, Sketch แบบงาน สถาปตยกรรม มี ใบประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรม สามารถใช โปรแกรม Auto Cad, Sketch up, Photoshop และโปรแกรม อื่นๆ ที่เกี่ยวของกับงานออกแบบ ไดดี ติดตอ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) Lake รัชดา เลขที่ 193-195 อาคารเลครัชดาออฟฟศ คอมเพล็กซ ชั้น 11 แขวงคลองเตย กทม. โทรศัพท 02-6973300 รับสมัคร โฟรแมน เพศ ชาย อายุ 23-35 ป วุฒิ ปวช.-ปริญญาตรี โยธา, ชางสํารวจ หรือสาขาที่เกี่ยวของ ขยัน อดทน และทํางานภายใตความ กดดันไดดี ขับรถยนต ได และมี ใบขับขี่ ทํางานภาคสนามได ประสบการณ งานกอสราง/อลูมิเนียม 1-2 ปขึ้นไป ติดตอ Frametek Window and Door Co., Ltd. ติดตอ 6/2 ถ.สุขาประชาสรรค 2 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120 โทรศัพท 02-9633601 รับสมัคร RCS Engineer วุฒิ ปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมโยธา ประสบการณ 3 ป ดานวิศวกรรมโยธา ความสามารถดานคอมพิวเตอร MS Office, Power Point มีความกระตือรือรน และมีความ รับผิดชอบสูง ภาษาอังกฤษดี ติดตอ DT Group of Companies และ บริษัทในเครือ 695 ซ.สวัสดี 4 (สุขุมวิท 50) แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. 10250 โทรศัพท 02-7429141 รับสมัคร Project Architect เพศ ชาย/หญิง อายุไมเกิน 35 ป วุฒิ ปริญญาตรี สาขาสถาปตยกรรม หลัก หรือสาขาที่เกี่ยวของ สามารถใช โปรแกรม Auto CAD, Sketch up, 3D, Photoshop ได มีประสบการณดานงานบานพักอาศัย จะพิจารณาเปนพิเศษ ประสบการณ 2-5 ป มีรถยนตสว นตัวจะพิจารณาเปนพิเศษ มี ใบประกอบวิชาชีพ เพศชายผานการเกณฑทหารแลว ติดตอ บริษัท แอดวานซ โฮม จํากัด 272 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพราว

เขตลาดพราว กทม.10230 โทรศัพท 02-53014852-86 รับสมัคร โฟรแมน ตกแตงภายใน เพศ ชาย/หญิง อายุ 27 ปขึ้นไป ประสบการณ อยางนอย 1 ป ดานควบคุมงานออกแบบตกแตงภายใน มีความกระตือรือรนในการทํางานและ ความรับผิดชอบสูง สามารถใช โปรแกรม Auto CAD เขียนแบบไดจะพิจารณาเปนพิเศษ มีความขยัน อดทน ตรงตอเวลา สามารถอานแบบไดอยางเขาใจ สามารถทํางาน เสาร-อาทิตย และ ทํางานลวงเวลาได ติดตอ บริษัท เดคคอรสแควร 158/13 ซ.รามอินทรา 39 แขวงอนุสาวรีย เขตบางเขน กทม. 02-9731313 รับสมัคร วิศวกรสนาม วุฒิ ปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมโยธา มี ใบ กว. มีประสบการณดา นอาคารอยางตํา่ 2 ป สามารถอานแบบ เขาใจเปนอยางดี สามารถใชกลอง Survey ได มีความรูความเขาใจในขั้นตอน การกอสราง และเอกสารกอสราง มีความขยัน มีความรับผิดชอบสูง สามารถแก ไขปญหาเฉพาะหนาได สามารถทํางานตางจังหวัดได ติดตอ บริษัท ธงชัยซัพพลาย (1978) จํากัด 10 ซ.ลาดปลาเคา 40 แขวงจระเขบัว เขตลาดพราว กทม.10230 โทรศัพท 02-5706195-6 รับสมัคร สถาปนิก วุฒิ ปริญญาตรี คณะสถาปตยกรรมศาสตร มีประสบการณทางดานออกแบบอยาง นอย 1 ปขึ้นไป สามารถใช โปรแกรม Auto Cad, Sketch up 3 D Max หรือโปรแกรมอื่นๆ ในการออกแบบได สามารถจั ด ทํ า Presentation ได (สามารถใช โปรแกรม Power Point, ILLUSTRATOR, Photoshop, Corel Draw ไดด)ี สามารถทํางานภายใตแรงกดดันไดดี มีความคิดริเริ่มสรางสรรค และมีทัศนะคติที่ดี ในการทํางาน มีความรับผิดชอบและตรงตอเวลา ติดตอ COLLAGE Co.,Ltd. อาคาร พรอมพันธุ2 หอง212 ลาดพราว ซ.3 แขวงจอมพล เขตจตุจกั ร กทม. 10900 โทรศัพท 02-5132559

สนใจติดตอลงโฆษณายอย ไดที่ คุณรัตนาพร ออนสี โทร. 0-2717-2477 ตอ 121

39

BN#211_p39_Pro2.indd 39

1/5/13 12:19 AM

The World Pleasure Airports by COTTO สราวุฒิ สําราญทรัพย กรรมการ ผูจัดการ บริษัท สยามซานิทารีแวร อินดัสทรี จํากัด และ อนุวตั ร เฉลิมไชย แบรนดไดเร็กเตอร สํานักงานบริหาร แบรนด เปดตัวหองนํา้ ภายในทาอากาศยานดอนเมืองทีค่ อตโตใชงบประมาณกวา 15 ลานบาท ปรับปรุงใหมในโครงการ The World Pleasure Airports by COTTO ระบบหองนํ้าครบวงจรใน คอนเซปท Bangkok…City of Life

DEMCO พงษศกั ดิ์ ศิรคิ ปุ ต กรรมผูจ ดั การ พรอม ไพฑูรย กําชัย รองกรรมการผูจ ดั การ สายการเงิน และบัญชี บมจ.เด็มโก หรือ DEMCO นําเสนอขอมูลของบริษทั ฯ ประจําป 2555 ตอนักลงทุน นักวิเคราะห และสือ่ มวลชน ในงาน Opportunity Day โดยแจงวา การปดงานกอสรางโครงการ โรงไฟฟาพลังงานลมหวยบง 3 ดันรายได ทัง้ ป โตไมตาํ่ กวา 6,200 ลานบาท เกินกวา เปาที่ 6,000 ลานบาท

IKEA คริสตมาส ปารตี้ IKEA จัดงานคริสตมาสปารตี้ ครัง้ แรกใหชาวสมอลส เพือ่ เปนการ มอบความสุข และเปนรางวัลตอบแทน ทีน่ อ งๆเปนเด็กดีมาตลอดทัง้ ป ภายใน งานนอกจากชาวสมอลสจะไดเขียน คําอธิษฐานถึงคุณลุงซานตา อิม่ อรอย กับขนมตางๆ และเพลิดเพลินกับ เกมสสนุกๆแลว ยังเปนครัง้ แรกทีช่ าว สมอลสไดพบปะเพือ่ นๆ ชาวสมอลส ดวยกัน

“Best Residential Development (Chiangmai)” ลวนชาย วองวานิช ประธานกรรมการ บริหาร บริษทั กูด โฟรยู จํากัด เจาของ โครงการ “จีรงั เรสซิเดนซ” เชียงใหม หมูบ า นสุขภาพองครวมแหงแรกของไทย เขารับรางวัล โครงการทีอ่ ยูอ าศัยยอดเยีย่ ม (เชียงใหม) หรือ “Best Residential Development (Chiangmai)” จากงาน ประกวดสุดยอดโครงการอสังหาริมทรัพย “ไทยแลนด พร็อพเพอรตี้ อวอรดส 2012 (Thailand Property Awards 2012)

ช.การชาง ฉลองครบรอบ 40 ป ปลิว ตรีวศิ วเวทย ประธานกรรมการ บริหารและกรรมการผูจัดการใหญ บริษทั ช.การชาง จํากัด (มหาชน) กลาว ปราศรัยในงานเลีย้ งฉลองความสําเร็จ ของบริษทั เนือ่ งในโอกาสดําเนินธุรกิจ ครบรอบ 40 ป ณ หองบางกอก คอนเวนชัน่ เซ็นเตอร เซ็นทรัลลาดพราว โดยมีบริษทั ชัน้ นําหลายแหงใหเกียรติ เขารวมแสดงความยินดี ในฐานะเปน หนึ่งในบริษัทรับเหมากอสรางระดับ แนวหนาของประเทศไทย

เปดตัว www.rentalforholidays.com อภิชาติ จูตระกูล ประธานอํานวยการ บริษทั พลัส พร็อพเพอรตี้ จํากัด และ ประธานอํานวยการ กลุม บริษทั แสนสิริ จั ด งานแถลงข า วเป ด ตั ว www. rentalforholidays.com ศูนยกลาง อสังหาริมทรัพยคณ ุ ภาพในเครือแสน สิ ริ ทั่ ว ประเทศ เจาะกลุ  ม ผู  เช า ทั้ง ชาวไทยและตางชาติ เพือ่ มอบบริการ แบบไรรอยตอแกลูกคาแสนสิริ

บิลเดอร นิวส หนังสือพิมพรายปกษ เพือ่ วงการกอสราง ฉบับปกษแรก เดือนมกราคม 2556 กอนอืน่ ตองกลาวคําวา “สวัสดีปใ หม” สําหรับผูอ า น “บิลเดอรนวิ ส” ทุกทาน ไดพกั ผอน เฉลิ ม ฉลองเทศกาลป ใ หม กั น แล ว ก็ ก ลั บ มาลุ ย งานกั น ต อ ใน ป ที่ ต  น ทุ น ในทุ ก ๆ ด า นปรั บ ตั ว สู ง ขึ้ น แต สํ า หรั บ “คุณยิง่ - สรพจน เตชะไกรศรี” ซีอโี อหนุม ไฟแรงแหง บมจ. เพซ ดีเวลลอปเมนท ตอนรับศักราชใหมดว ยการกวานซือ้ ทําเลทอง ทัง้ ยานหลังสวน และทีห่ วั หิน ไวเตรียมขึน้ 2 โปรเจกตระดับไฮเอนด สวนโครงการ “มหานคร” กําลังไปไดสวย แบรนดดังระดับโลก ขอเซ็นสัญญาเชาพื้นที่อาคารคิวบ ไลฟสไตล รีเทล เซ็นเตอร กัน ลนหลาม ดาน “แสนสิริ” หลังประสบความสําเร็จกับ การสรางแบรนดคอนโดมิเนียม “เดอะเบส” ที่ถนนพระราม 9 – รามคําแหง มาคราวนี้ขามไปปกธงไกลถึงขอนแกน กับโครงการ “เดอะ เบส ไฮท มิตรภาพ” มูลคา 2,100 ลานบาท ที่ไดรับการ ตอบรับจากคนเมืองอยางลนหลาม สามารถปดการขาย 1 พันยูนติ ไดในชวงพรีเซลล นับเปนการประกาศความสําเร็จของแสนสิริ ในภาคอีสาน หลังประสบความสําเร็จมาแลวทั้งจากที่เชียงใหม หัวหิน และภูเก็ต สวนคายอนันดา ดีเวลลอปเมนท หลังจากเขาตลาดหลักทรัพยไดไมนาน ก็ขอซื้อหุนที่เหลือ 48.3% ในธุรกิจที่อยูอาศัยแนวราบ “ADO” จากพันธมิตรผูรวมทุน TMW Ananda GmbH กองทุนอสังหาริมทรัพยที่บริหารโดย Pramerica Real Estate Investors ก็ถือเปนกาวยางสําคัญที่ อนันดาฯ จะเปนสวนหนึง่ ของธุรกิจทีอ่ ยูอ าศัยแนวราบ และยังเปนการ กระจายแหลงรายได พรอมกับกําหนดตําแหนงของบริษทั ในการ ขยายการพัฒนาโครงการทีอ่ ยูอ าศัยจากแนวโครงขายระบบขนสง

มวลชน สูท าํ เลใกลเมืองและยานพักอาศัยหนาแนนนอยในอนาคต ดาน “ธนวันต ชัยวัฒนะ” เอ็มดี บริษัท แมกโนเลีย ไฟนเนสท คอรปอเรชั่น จํากัด ผูพัฒนาโครงการแมกโนเลียส ราชดําริ บูเลอวารด เรสซิเดนซหรูระดับซูเปอรลักชัวรี่บนทําเล ทองของถนนราชดําริ วางใจให บริษทั ชนินทร ลิฟวิง่ จํากัด และ บริษทั บูลลธอป จํากัด จากประเทศเยอรมัน ติดตัง้ ระบบครัวบูลลธอป (bulthaup) ครัวระดับท็อปของโลกที่ถูกเลือกใชในโปรเจกตนี้ ไปที่สมาคมธุรกิจรับสรางบาน ไดรับความสนใจจาก สมาชิกเปนอยางดีกับการจัดอบรมไอทีสําหรับธุรกิจรับสรางบาน ในโครงการ Builk Training : IT สําหรับธุรกิจรับสรางบาน สวน รายละเอียดของการอบรมก็เกี่ยวกับการใชระบบซอฟตแวรของ Builk.com เพื่อใชในการควบคุมตนทุน การสรางใบสั่งซื้อ และ การบริหารโครงการ งานนี้ “ผไท ผดุงถิน่ ” Principal/Evangelist จาก Builk.com รับหนาที่วิทยากร ดานแฟรนไชสรับ สรางบานพีดเี ฮาส เดินหนาผุดสาขากันไปหยุดยัง้ ลาสุดเปดสาขา ใหมขนึ้ ทีจ่ งั หวัดตรัง งานนี้ “สลิล โตทับเทีย่ ง” ประธานหอการคา จังหวัดตรัง ใหเกียรติเปนประธานเปดศูนยรับสรางบานพีดีเฮาส สาขาตรัง อยางเปนทางการ และทีข่ าดไมได “สิทธิพร สุวรรณสุต” ประธานเจาหนาที่บริหาร บริษัท พีดีเฮาส คอรปอเรชั่น จํากัด พรอมดวยทีมผูบ ริหารระดับสูงรวมแสดงความยินดีดว ย ดานโตวองไว ของ “ไพศาล วองไวกลยุทธ” ผูผ ลิตรถตอกเสาเข็ม เคลือ่ นที่ จัดงานใหญโตฉลองเปดโรงงานแหงที่ 2 ทีจ่ งั หวัดสุพรรณบุรี ไวรองรับตลาดเออีซี พรอมกับการฉลองครบรอบ 20 ปของโตวองไว งานนี้คนในวงการมารวมแสดงความยินดีกันเนื่องแนน รับแขก กันแทบไมทัน ก็ขอใหประสบความสําเร็จและอยาหยุดพัฒนา

เครือ่ งจักรใหมๆ ใหวงการไดใชกนั ไปตอกันทีค่ า ยปูนทีพไี อ ของ “ประชัย เลี่ยวไพรัตน” หลังจากเปนประธานมอบรางวัล ใหักับผูซื้อผลิตภัณฑทีพีไอที่โชคดี ไดรับรางวัลทองคํามูลคารวม 10 ลานบาท ครั้งที่ 1 ใหกับ “ขันธชัย สมบูลธนวาท” จาก จังหวัดกําแพงเพชร ทีไ่ ดรบั ทองคํามูลคา 4 ลานบาท สวนการจับ คูปองรางวัลผูโ ชคดีสาํ หรับผูซ อื้ ผลิตภัณฑทพี ไี อในครัง้ ที่ 2 ทีม่ มี ลู คา รางวัลทองคํารวม 10 ลานบาท จะมีขนึ้ ในวันที่ 31 มกราคม 2556 สวน เซรามิคอุตสาหกรรมไทย ผูผ ลิตและจําหนายกระเบือ้ ง คอตโต ก็จัดโปรโมชั่นชุดพิเศษ เอาใจลูกคาที่กําลังปรับปรุงบาน ใหม ดวยสวนลดสูงสุดถึง 3,000 บาท เมือ่ ซือ้ กระเบือ้ งคอตโตครบ 50,000 บาท หรือ รับสวนลด 1,000 บาท เมือ่ ซือ้ ครบ 20,000 บาท โดยสามารถตัดคูปองสวนลดคอตโต จากใบปลิวทีจ่ ะแจกตามราน ผูแ ทนจําหนายสินคากระเบือ้ งคอตโต ทีร่ ว มรายการ ตัง้ แตวนั นีถ้ งึ สิ้นเดือนมกราคมนี้ สวนลูกคา ธอส. มีโปรโมชั่นพิเศษ สําหรับลูกคา เพียงลูกคาแสดงบัตร ATM ขอรับสิทธิแ์ ลกซือ้ บัตร ชมภาพยนตรเฉพาะทีน่ งั่ แบบปกติ ระบบฉายปกติ หรือระบบฉาย ดิจติ อล 2D ในราคา 60 บาท ทุกวัน ทุกรอบ ทุกสาขาทัว่ ประเทศที่ โรงภาพยนตรในเครือเมเจอร ซีนเี พล็กซ และอีจวี ี ทุกสาขา พารากอน ซีนเี พล็กซ เอสพลานาด ซีนเี พล็กซ พาราไดซ ซีนเี พล็กซ และเมกา ซีนเี พล็กซ โปรนีห้ มดเขต 31 พฤษภาคม 2556 หรือจนกวาโควตาจะ หมดมีเพียง 3,000 ทีน่ งั่ เทานัน้ หากไมแนใจก็สามารถสอบถามเพิม่ เติม ไดที่ MOVIE LINE 0 2-515 5-555 หรือ www.facebook.com/ ghbankclub ขาวแวดวงกอสราง สําหรับเลมแรกของป คงตองจบไวเพียงเทานี้ ฉบับหนาพบกันใหมพรอมกับเรื่องราว ขาวสารมากมายในแวดวงออกแบบกอสรางไทย

40

BN#211_p40-41_Pro2.indd 40

1/5/13 12:27 AM

แทนคําขอบคุณ มาลี สุวรรณสุต รองประธาน เจาหนาที่บริหาร บริษัท พีดี เฮาส คอร ป อเรชั่ น จํ า กั ด จั ด กิ จ กรรม “ON TOUR CHIANGRAI” นํ า กลุ  ม ลู ก ค า เดิ น ทางไปสั ม ผั ส วัฒนธรรม และธรรมชาติอันงดงาม (แมจนั -ดอยหัวแมคาํ -ดอยแมสลองดอยตุง) จ.เชียงราย เปนเวลา 3 วัน 2 คืน เพื่อขอบคุณลูกคาที่ไววางใจ ใชบริการศูนยรับสรางบานพีดีเฮาส

แสดงความยินดี ประทีป ตั้งมติธรรม ประธาน กรรมการบริหาร บริษทั ศุภาลัย จํากัด (มหาชน) จัดเลีย้ งแสดงความยินดีกบั ไพบู ล ย นิ ติ ต ะวั น นายกสมาคม แหงสถาบันพระปกเกลา ในโอกาส ได รั บ สรรหาเป น สมาชิ ก วุ ฒิ ส ภา ที่ โ รงแรมเพนนิ น ซู ล  า โดยมี สว.มหรรณพ เดชวิทักษ, คุณหญิง จารุ ว รรณ เมณฑกา และวิ เ ชี ย ร ชุบไธสง รวมแสดงความยินดี

Builk Training ธีระศักดิ์ บุญวาสนา อุปนายก ฝายวิชาการ สมาคมธุรกิจรับสราง บ า น จั ด อบรม โครงการ Builk Training : IT สําหรับธุรกิจรับสราง บาน ใหกับสมาชิกสมาคมธุรกิจรับ สร า งบ า น เกี่ ย วกั บ การใช ร ะบบ ซอฟตแวรของ Builk.com เพือ่ ใชใน การควบคุมตนทุน การสรางใบสัง่ ซือ้ และการบริหารโครงการ โดยมี ผไท ผดุงถิน่ Principal/Evangelist จาก Builk.com เปนวิทยากร

“อีเลคโทรลักซ” มอบเครื่องดูดฝุน สุทธิ มโนกิจจรูญมัน่ ผูจ ดั การทัว่ ไป บริษทั อีเลคโทรลลักซ ประเทศไทย มอบเครื่องดูดฝุนดูดนํ้ารุน Flexio จํานวน 100 เครือ่ ง ใหแก แพทยหญิง ดวงตา ออนสุวรรณ และนายแพทย ธงชัย กีรติหตั ถยากร ผูแ ทนกระทรวง สาธารณสุข เพือ่ แจกจายใหโรงพยาบาล ในถิ่นทุรกันดารทั่วประเทศใชเปน สาธารณประโยชน ในโอกาสครบรอบ 100 ป

เปดตัวโครงการอารท แอท ทองหลอ อัมฤทธิ์ ศรีคุรุวาฬ กรรมการ ผูจ ดั การ บริษทั เอ.เค. พร็อพเพอรตี้ จํากัด พรอมดวย สหัชชัย ขวัญชืน้ รองกรรมการผูจ ดั การ บริษทั ฮาริสนั จํากัด (มหาชน) และ สุวศิ ษิ ฐ พุทธทอง กรรมการบริหาร บริษทั 3 ยักษ สตูดโิ อ อินทีเรีย แอนด คอนซัลติง้ จํากัด รวมกัน เปดตัว “โครงการอารท แอท ทองหลอ” คอนโดมิเนียมหรู 8 ชัน้ จํานวน 102 ยูนติ ชูจดุ ขาย “BEYOND INFINITY” ทําเลศักยภาพแหงทองหลอ

ไอริส กรุป ลงนามในสัญญา จริ น ทร สุ ม านนท ที่ ป รึ ก ษา ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร พรอมดวย คุณกิตติพงษ สุมานนท ประธาน เจาหนาที่บริหาร บริษัท ไอริส กรุป จํากัด และ สารัชต รัตนาภรณ ผูช ว ย ผู  จั ด การใหญ อ าวุ โ ส สายลู ก ค า ขนาดใหญ ธนาคารไทยพาณิ ช ย จํ า กั ด (มหาชน) ร ว มลงนามใน สัญญาสนับสนุนทางการเงิน เพื่อ พั ฒ นาโครงการเวนิ ส ดี ไอริ ส วั ช รพล คอมมู นิ ตี้ ม อลล และ ช็อปเฮาส สไตลเวนิส

วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ

ความเสียหายเมื่อเกิดอุบัติเหตุขึ้น แตผูเกี่ยวของในการกอสรางควรจะ ทราบในรายละเอียดของกรมธรรมแบบ C.A.R. วา ในการซื้อประกัน ควรที่จะเลือกซื้ออยางไรใหเกิดประโยชนสูงสุด หลักสูตรการสัมมนาครั้งนี้ ผูเขาสัมมนาจะไดรับความรูในการ ประกันภัยแบบ C.A.R. จนถึงระดับการเขาใจการเลือกซือ้ ประกันภัยแบบ C.A.R. รวมถึงหากเกิดอุบตั เิ หตุขนึ้ จะสามารถเรียกรองการชดใชจากบริษทั ประกันภัยไดอยางถูกตอง โดยหลักสูตรนี้ไมเพียงแตผูเขารวมสัมมนา จะไดรับกรมธรรม เปนภาษาไทยอยางถูกตองพรอมคําอธิบายเพิ่มเติม เพือ่ อานใหเขาใจมากยิง่ ขึน้ แลว ยังมีกรณีศกึ ษาเกีย่ วกับการเรียกรองคา สินไหมทดแทน (Claim Study) ที่มีปญหาตางๆ ซึ่งเปรียบเสมือนเปน โจทยใหญที่ทําใหเขาใจทฤษฎีหรือเนื้อหาของกรมธรรมดียิ่งขึ้น โดยการสัมมนาหลักสูตรนีจ้ ะจัดขึน้ ในวัน ศุกร ที่ 22 กุมภาพันธ 2556 ณ อาคาร วสท. วิศวกร สถาปนิก ชางผูร บั เหมา หรือผูท สี่ นใจทัว่ ไป สมัครไดที่ โทรสาร.02-3192710-1 E-Mail: tidawan@eit.or.th

วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ ขอเชิญ วิศวกร สถาปนิก ชาง ผูร บั เหมา หรือผูส นใจทัว่ ไป เขารวมสัมมนาในหัวขอ “กอสรางเสีย่ งภัย ประกันภัยชวยได (Contractor’s All Risks) รุนที่ 11” เนื่องจากวิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ ไดเล็งเห็นถึงความ สําคัญของการประกันภัย จึงไดเชิญ คุณทัศนชัย บัณฑิตกุล กรรมการ ผูจัดการ บริษัท สยามชัวรตี้ จํากัด อาจารยสถาบันประกันภัยไทย (Thailand Insurance Institute-TII) และ คุณสรัญยุ บัญฑิตกุล รองกรรมการผูจัดการ บริษัท สยามชัวรตี้ จํากัด วิทยากรผูที่มีความ เชี่ยวชาญในดานนี้มากวา 30 ป มาใหความรู ความเขาใจ เกี่ยวกับ การประกันภัยกอสราง การอานสัญญา การทําสัญญา ขอจํากัดของ กรมธรรมประกันภัย รวมถึง การซือ้ การจายคาสินไหมทดแทน เงือ่ นตางๆ ที่เกี่ยวของเปนตน อีกทั้งไดมีการปรับปรุงเพิ่มเติมเนื้อหาในสวนของ วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ วิธีปฏิบัติเบื้องตนเมื่อเกิดอุบัติเหตุ หนาที่ของผูเอาประกันภัยในการ เรียกรองคาสินไหมทดแทน ฯลฯ อุบตั เิ หตุเปนเรือ่ งทีอ่ าจเกิดขึน้ ไดแมวา จะมีมาตรการในการปอง กันมากมาย โดยเฉพาะอยางยิ่งงานกอสรางที่มีมูลคาโครงการสูง วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ ขอเชิญ วิศวกรสถาปนิก และวิธีการกอสรางที่สลับซับซอนมาเกี่ยวของ ทั้งในแงจํานวนคน ชางผูร บั เหมา หรือผูส นใจทัว่ ไป เขารวมสัมมนาในหลักสูตร “Contract และเครื่องจักรเปนจํานวนมาก นอกจากผูเกี่ยวของจะระมัดระวัง Administration & Project Management รุนที่ 5/2556” ไมใหเกิดอุบัติเหตุขึ้นแลว การจัดทําประกันภัยโครงการแบบ C.A.R. โครงการกอสรางที่ประสบความสําเร็จตามเปาหมายทั้งทาง (Contractor’s All Risks) ก็เปนอีกแนวทางหนึ่งในการชวยบรรเทา

ดานคุณภาพ ราคา และเวลานั้น ขึ้นอยูกับการบริหารโครงการของ ผูเกี่ยวของทุกฝาย การเริ่มเตรียมการที่ดีตั้งแตแรกกอนการกอสราง เสมือนทําใหการกอสรางสําเร็จเสร็จสิน้ ไปแลวครึง่ หนึง่ ซึง่ สามารถลด ความขัดแยง ขอผิดพลาด และความเสี่ยงภัยที่อาจเกิดขึ้น ตลอดจน กอใหเกิดสภาพแวดลอมทีด่ ี และความปลอดภัยในการกอสรางในทีส่ ดุ ดวยเหตุผลดังกลาว วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ จึงจัดการ ฝกอบรมเรือ่ ง “Contract Administration & Project Management รุน ที่ 5/2556” ขึน้ เพือ่ ใหผเู ขารวมอบรมไดเพิม่ พูนทักษะ และประสบการณ ในการกอสราง โดยมี นายสงคราม ทองนพคุณ รองกรรมการผูจ ดั การ บริษัท อิตัลไทยวิศวกรรม จํากัด เปนวิทยากร รายละเอียดการอบรมไดแก 1. สิ่งที่ควรรูในการบริหารสัญญา 2. การประชุมกอนเซ็นสัญญา 3. การประชุมเริ่มโครงการ kick off meeting 4. การวางแผนโครงการ 5. การควบคุมโครงการ 6. การปดโครงการ โดยการสัมมนาหลักสูตรนี้ จะจัดขึ้นในวันที่ 5-6 มีนาคม 2556 ณ อาคาร วสท. ซอยรามคําแหง 39 วิศวกรสถาปนิก ชางผูรับเหมา หรือผูส นใจทัว่ ไป สมัครไดที่ โทรสาร.02-3192710, 02-1844597-8 E-Mail: tidawan@eit.or.th

41

BN#211_p40-41_Pro2.indd 41

1/5/13 12:27 AM

ชุดครัวกินได

WHERE TO FIND US ÈÃÕ ºØÞÁÒ ¡ÃØ »

เทคโนโลยีการออกแบบครัวเพื่อโลกในอนาคตมีการ พัฒนาอยางตอเนือ่ ง สําหรับครัวทีน่ าํ มาใหดกู นั ในฉบับนีเ้ ปน ผลงานการออกแบบของ Faltazi ทีอ่ ะไรๆ ก็เปนไปได ขึน้ อยูก บั จินตนาการและความตองการจะไปถึง สําหรับจุดเดนของ ครัวชุดนี้ นอกจากจะสิง่ อํานวยความสะดวกสําหรับงานครัว ทีค่ รบครันทันสมัยแลว มันยังมีพนื้ ที่ ทีเ่ หมือนกระถางตนไม เล็กๆ หอยไวเหมือนศีรษะสําหรับปลูกพืชผักสมุนไพร ทีต่ อ งใช ในการประกอบอาหารดวย ตองแบบนีจ้ งึ จะเรียกไดงา ยสะดวก ใชงานของจริง

ลิฟตสูญญากาศ

ถานึกถึงลิฟตโดยสาร เราก็คงจะเห็นภาพอาคารสูง หลายชั้นที่ตองอาศัยลิฟตในการขึ้นลงอาคาร แตปจจุบันมี ระบบลิฟตที่มีขนาดเล็กลงพอที่จะนํามาใชในบานพักอาศัย โดยเฉพาะบานทีม่ ผี สู งู อายุ หรือผูท ตี่ อ งนัง่ วีลแชร ไมสะดวก ทีจ่ ะขึน้ ลงบันได ดวยการใชงานลิฟตระบบสูญญากาศ หากยัง นึกภาพไมออกวามันทํางานยังไง ลองนึกถึงทีโ่ รงพยาบาลจะมี ทอสูญญากาศทีใ่ ชในการนําสงเอกสาร ดวยการนําบรรจุในหลอด นําใสทอ แลวกดปุม ใหระบบดูดอากาศทํางาน ก็คลายคลึงกับระบบ การทํางานของลิฟตสูญญากาศที่อยูในบานพักอาศัย

ลูกบอลดูดฝุนอัจฉริยะ เห็นหนาตาคลายกลมๆ คลายลูกฟุตบอลแบบนี้ อาจจะ ไมเชือ่ วามันคือเครือ่ งดูดฝุน เพราะเครือ่ งดูดฝุน แบบโรบอท ทีพ่ บกันอยูท วั่ ไป รูปรางหนาตาจะคลายๆ จานบิน ทีจ่ ะวิง่ เก็บฝุน จากดานลางของเครือ่ ง แตสาํ หรับเจาตัวนี้ มันพิเศษกวาดวย การเคลือ่ นทีเ่ พือ่ ดูดฝุน แบบ 360 องศา สามารถดูดฝุน ผงได ในทุกพืน้ ทีท่ มี่ นั กลิง้ ผาน และยังสามารถวิง่ หลบสิง่ กีดขวางได อยางคลองแคลว และทันทีเมือ่ ปฏิบตั ภิ าระกิจเสร็จสิน้ มันก็จะ วิง่ กลับมาทีฐ่ านเพือ่ ชารจพลังงาน และผูใ ชกส็ ามารถนําฝุน ทีเ่ ก็บไดไปทิง้ ไดอยางสะดวก

รานไทวัสดุ สาขา นนทบุรี ราน วี.เค. เซรามิค ถ.ศรีนครินทร รานโตเจริญพร สาขาดอนเมือง, พหลโยธิน กม.25 รานแกรนด โฮมมารท สาขารัตนาธิเบศร, รามอินทรา, ศรีนครินทร, งามวงศวาน โชวรูม HONDA ซัมมิท ฮอนดา สาขาอุดมสุข, บางนา, ถนนศรีอยุธยา, กิจไพศาล ฮอนดาคารส, ช. กรุป ฮอนดา ออโตโมบิล ธนาคารกรุงไทย สาขาสีลม รานกาแฟอะเมซอน ปมน้ํามัน สาขา ปตท. เฉลิมพระเกียรติ, รามคําแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บุญถาวร สาขารัชดา, สุวรรณภูม,ิ เกษตร-นวมินทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสิริ กรุงเทพฯ และปริมณฑล สนามบินสุวรรณภูมิ บริษัท ศิริมหาชัยโฮมเซ็นเตอร จํากัด รานกาแฟวาวี สาขา Urban Square (ใกลมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย) สาขา Homework ราชพฤกษ นพดลพานิช ซิเมนต ไทยโฮมมารท จ.เชียงใหม นพดลพานิช โฮมเอ็กซเปรท จ.เชียงใหม หจก.บัวหลวงคาวัสดุ บจก.สตารเวลลซัมมิท(ประเทศไทย) บจก.สตารเวลลบิซิเนส (1998) รานบอวินคาวัสดุ บจก. เค.คอสมิค บริษทั ศรีบุญมา โฮมแคร จํากัด (ศรีบุญมา กรุป) สาขาที่ 1 ราชพฤกษ (สํานักงานใหญ) สาขาที่ 2 พระนั่งเกลา สาขาที่ 3 งามวงศวาน สาขาที่ 4 ดอนเมือง สาขาที่ 5 ปทุมธานี สาขาที่ 6 ลําลูกกา (คลอง 8 ) บจก. คอสมิค โพลีเมอร หจก. สินคาซิเมนต ไทย บริษัท เมืองวัสดุ โฮมมารท เมืองวัสดุ บริษัท เซ็นทรัลโฮมเซ็นเตอร (2000) จํากัด

บานโฟมแหงอนาคต ใครจะไปเชือ่ วา “โฟม” สามารถใชสรางบานได โดยเฉพาะ กับบานในอนาคตทีส่ รางขึน้ จาก Styrofoam ดวยคุณสมบัตเิ ดน ทีม่ นี าํ้ หนักเบา มีความยืดหยุน สูง จึงสามารถตานทานแผนดิน ไหวไดเปนอยางดี อีกทัง้ ยังมีความแข็งแรง สามารถกอสรางได เร็ว ดูแลรักษางาย และมันยังชวยประหยัดพลังงานไดอกี ดวย โดยบานโดมที่ใชโฟมหนา 7 นิ้ว สามารถปกปองความรอนที่ สงเขาสูภายในตัวบานไดเปนอยางดี หากนํามาสรางในบาน เรา แลวติดเครือ่ งปรับอากาศใหฉาํ่ ๆ คงอยูส บายเย็นเหมือน อยูในตูเย็นแนๆ

หนังสือพิมพ ทีป่ รึกษากิตมิ ศักดิ์ : ดร.ปราจิน เอีย่ มลําเนา, รศ.มานพ พงศทัต, ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย, ชวลิต สุวตั ถิกลุ , สุกจิ ทรัพยเพิม่ พูน, ชวพงศ ชํานิประศาสน, ดร.จตุวฒ ั น วโรดมพันธ กรรมการผูจ ดั การ : ชาตรี มรรคา ทีป่ รึกษากองบรรณาธิการ : สุมาลี นพเกา, เรณู ฟกสกุล, มยุรี ดุก คอลัมนนสิ ต วสันต คงจันทร, ดร.โสภณ พรโชคชัย รักษาการผูจัดการฝาย Construction Media : ชาตรี มรรคา หัวหนากองบรรณาธิการ : รัฐการ เมฆลอย กองบรรณาธิการ : วิมลวัลย พิบูลยเวช, อรวรรณ เสถียรเขต, ภูมิชาย ภูสําลี, อัญรินทร ชัยโรจนพันธ บรรณาธิการสื่ออิเล็กทรอนิกส : คณัสนันท ชงโค เลขากองบรรณาธิการ : เสาวลักษณ ปามา แผนกโฆษณา : รัตนาพร ออนสี, พรทิพย พิพฒ ั นอนันตกลุ , อังคณา ปุยเจริญ, นุสรา ชมพู, โรจนศกั ดิ์ ตันทองชัย การเงิน : แสงอรุณ มงคล ศิลปกรรม : กําพล ขาวบริสทุ ธิ์ , อัจจิมา สอศรี พิมพ : กรังดปรีซ อินเตอรเนชัน่ แนล เจาของ : บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด 200/12-14 ชั้น 7 อาคารเออีเฮาส ซ.รามคําแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 หนังสือเลมนี้พิมพดวย โทร. 0-2717-2477 ตอ 204 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th หมึกจากน้ํามันถั่วเหลือง

42

BN#211_p42_Pro2.indd 42

1/5/13 12:34 AM

42

BN#209_p43_Pro6.indd 42

12/20/12 1:56 AM

BN#211_Ad 30 year Starmark_iMac2.ai

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

1

12/26/12

10:37 PM