ฉบับที่ 210 ปักษ์หลัง เดือน ธ.ค. 2555

กาวสูปที่ 9

Subscriber Only !

โอกาสและการลงทุนในฟลิปปนส (ตอนที่1) รายงานสถานการณตลาดรับสรางบานป 55 และแนวโนมป 56

ฉบับที่ 210 ปกษหลัง ธันวาคม 2555

0 2717 0088-89

2555 ปทองอุตสาหกรรมกอสราง

อสังหาฯ/รับเหมา/วัสดุไดอานิสงสนํ้าทวม

ป 2555 ถือไดวา เปนปทองของอุตสาหกรรมกอสราง ผูป ระกอบการ ในทุกภาคสวนของอุตสาหกรรมนี้ ลวนไดอานิสงสจากวิกฤตนํา้ ทวมใหญ ทีเ่ กิดขึน้ ในปลายป 2554 ทีไ่ ดสง ผลใหตลาดอสังหาริมทรัพย โดยเฉพาะ ตลาดคอนโดมิเนียมทีค่ กึ คักขึน้ มาอยางทันตาเห็นทันทีทนี่ าํ้ ลด สวนผูร บั เหมา เคหะแหงชาติฯเผยแผนป 56 เตรียมเปดขายบาน 5 แหง กอสรางเองก็ไดรบั อานิสงสตอ เนือ่ ง มีงานกอสรางไหลเขามาอยางตอเนือ่ ง ดานผูผ ลิต ผูค า วัสดุกอ สราง ก็ผลิตสงมอบสินคากันแทบไมทนั กับความตองการ ไดแก พุทธมณฑลสาย4, บางบัวทอง,นนทบุร,ี สุขสวัสดิแ์ ละบางปู เนนจัดกิจกรรมกระตุนยอดขายตนป-กลางป ทั้งเสนอขาย ใชงาน

กคช. เตรียมเสนอขาย ยกโครงการแกรัฐ - เอกชน

เริ่มจากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย ที่เปนตัวขับเคลื่อนหลักของ อุตสาหกรรมกอสราง โดย นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบานจัดสรร กลาววา ในป 2555 มีอาคารชุดเปดใหมจํานวนมากที่สุดเทาที่เคยมีมา โดยคิดเปนสัดสวนถึง 60% ของตลาด ในขณะที่โครงการแนวราบมี ประมาณ 33-34 % เนื่องจากผูประกอบการสวนใหญตองทําการฟนฟูโครงการเดิมที่ ประสบปญหาอุทกภัย บวกกับความไมคอ ยแนใจวาจะเกิดนํา้ ทวมซํา้ อีกหรือไม ตางกับโครงการประเภทคอนโดมิเนียม ทีผ่ ปู ระกอบการก็มนั่ ใจวาเปดมาแลว ตองขายได อีกทั้งพื้นที่ตั้งโครงการก็ใชไมมาก อานตอหนา 6-7

BN#210_p01_Pro3.indd 1

โครงการยกอาคารหรือยกโครงการแกรฐั -เอกชน ตามมติครม.

นางพรรณสุภา ยุทธภัณฑบริภาร รองผูว า การการเคหะแหงชาติ (กคช.) เปดเผยวาในป 2556 กคช. ไดวางแผนรณรงคการขายโครงการ ตอเนือ่ งตลอดป ซึง่ จะเปดขายบาน ณ สํานักงานใหญและศูนยขาย 5 แหง ไดแก ศูนยขายพุทธมณฑลสาย 4 (วัดนครชืน่ ชุม ) ศูนยขายบางบัวทอง ศูนย ขายนนทบุรี ศูนยขายสุขสวัสดิ์ (หมอบาง) และศูนยขาย ขจรวิทย (บางปู) พรอมทัง้ จัดกิจกรรมกระตุน ยอดขายทัง้ ในรูปแบบการจัดมหกรรมรายภาค และตามงานมหกรรมทีอ่ ยูอ าศัยตางๆ ทัง้ ทีจ่ ดั โดย กคช. เอง 2 ชวง คือ ตนป ประมาณเดือนมีนาคม - เมษายน และกลางป ประมาณเดือนมิถนุ ายน กรกฎาคม และรวมกับที่ภาคเอกชนจัดขึ้น อานตอหนา 7

12/26/12 8:37 PM

BN#199_p2_imac5.ai

1

7/13/12

11:32 PM

BN#208_p2_iMac5.ai

1

12/13/12

11:52 PM

Q-CON โตตอเนื่อง เดินหนาขยายตลาดคอนกรีตมวลเบา มุงพัฒนาสินคา และสรางความรูผานกิจกรรมการตลาด Q-CON ในเอสซีจี ผลิตภัณฑกอสราง ผูนํานวัตกรรมคอนกรีตมวลเบา ครบวงจรของไทย เผยตัวเลขสามไตรมาสโต 11% เดินหนาตัง้ โรงงานแหงใหม ทีส่ ระบุรี พรอมขยายตลาดคอนกรีต มวลเบาดวยการสรางความรูความเขาใจการใชผลิตภัณฑ ผานกิจกรรมแขงขันเฟนหาสุดยอด แชมปมือกอคอนกรีตมวลเบาระดับประเทศ ฝาวิกฤตแรงงานขาดแคลน ปญหาการขาดแคลนแรงงานในภาคกอสราง นับวันจะยิง่ สงผลกระทบรุนแรง โดยเฉพาะในปหนาเมื่อคาแรงขั้นตํ่า 300 บาท มีผลบังคับใช ยิง่ จะทําใหปญ  หาขยายตัวมากยิง่ ขึน้ เพราะ แรงงานจะเคลื่อนยายออกจากภาคกอสราง ไปสูภาคการผลิต มากยิ่งขึ้น เมื่อถึงเวลานั้น เราอาจจะไดเห็นภาพการแยงชิงตัวผู รับเหมากอสราง ซึ่งในรอบปที่ผานมาก็มีใหเห็นแลว จาก การแยงตัวผูรับเหมาเพื่อฟนฟูโรงงานจากวิกฤตนํ้าทวมใหญ ในปลายป 2554 บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพยทุกระดับ มองเห็นสัญญาณ อันตรายจากปญหาขาดแคลนแรงงาน จนตองทบทวนแผนการ ลงทุน หรือไมกห็ นั ไปทําโครงการทีม่ ขี นาดเล็กลง เพือ่ ลดความ ยุงยากในการบริหารแรงงาน สวนนักพัฒนารายใหญๆ ที่จับคูทํางานรวมกับบริษัทรับ เหมากอสราง จนไวเนื้อเชื่อใจกันดี ก็ตองล็อกตัวเก็บไวทํางาน กันแบบผูกขาดสัญญากันยาวๆ เพื่อใหมั่นใจไดวาโครงการจะ เสร็จสงมอบใหลูกคาทันเวลา อยางกรณีของ “แสนสิริ” ที่มีโครงการใหมเปดตัวมาก ทีส่ ดุ ในป 2555 มากถึง 60 โปรเจกต ก็ตอ งหันไปใชวธิ กี ระจาย งานเพื่อลดความเสี่ยงไปใหผูรับเหมาหลายๆ ราย ชวยกันทํา สวนผูรับเหมารายใหญๆ ที่ศักยภาพถึง ก็ใชวิธีการเหมารวม หลายๆ โครงการ สัญญาละ 3-5 โปรเจกตใหผูรับเหมาทําไป พรอมๆ กัน แตสาํ หรับนักพัฒนาบางราย การมัน่ ใจไดวา จะมีผรู บั เหมา ทํางานให ไมใชคาํ ตอบในระยะยาว คาย “พฤกษา” เปนรายแรกๆ ของไทย ทีห่ นั ไปหาเทคโนโลยีกอ สรางทีจ่ ะชวยทดแทนแรงงาน ดวยการใชระบบกอสรางสําเร็จรูปทีผ่ ลิตจากโรงงาน ทีช่ ว ยลด ปญหาการขาดแคลนแรงงานไดมาก อีกทัง้ ยังทําใหงานกอสราง เร็ว และสามารถควบคุมคุณภาพไดในทุกขั้นตอนการผลิต เชนเดียวกับ “กานดา พร็อพเพอรตี้” ที่กําลังจะหันมาใช ระบบพรีแฟบทั้งหมดในปหนา ซึ่งจะลดการใชแรงงานลงได กวาครึ่ง แตระบบกอสรางสําเร็จรูปนี้คงเหมาะกับนักพัฒนา รายใหญ ทีม่ คี วามพรอมในการลงทุนทีส่ งู เพราะการเริม่ ตนกับ ระบบฟรีแฟบ เปนเรือ่ งทีต่ อ งลงทุนมากในระยะแรก เทคโนโลยี การผลิตตางๆ ตองนําเขาจากตางประเทศทั้งหมด แตหากไมพรอมที่จะลงทุน หนทางเดียวคือตองมั่นใจได วาจะมีแรงงานทํางานใหตลอดเวลา ลาสุดเจาของโครงการ บางรายถึงขนาดนําเขาแรงงานตางดาวโดยตรงจากพมา เพื่อ อํานวยความสะดวกใหกับบริษัทรับเหมากอสราง ที่ไมมีความ พรอมในการขึ้นทะเบียนแรงงานตางดาว นับเปนปรากฎการณใหมในวงการกอสรางไทย ที่เราจะ ไดเห็นเจาของโครงการและผูรับเหมา จับมือกันเพื่อใหผานพน วิกฤตขาดแคลนแรงงานไปได

รัฐการ เมฆลอย หัวหนากองบรรณาธิการ

นายกิตติ สุนทรมโนกุล กรรมการผูจัดการ บริษัท ควอลิตคี้ อนสตรัคชัน่ โปรดัคส จํากัด (มหาชน) หรือ Q-CON ในเอสซีจี ผลิตภัณฑกอ สราง กลาววา สําหรับผลการดําเนินงาน ในช ว ง 9 เดื อ นแรกเป น ไป ตามเปาทีค่ าดการณไว มีรายได จากการขาย 1,700 ลานบาท เพิม่ ขึน้ 27% จากชวงเดียวกัน ของป 2554 โดยยอดขาย ส ว นใหญ อ ยู  ใ นกลุ  ม งาน โครงการและเริ่มขยายไปงาน บานสรางเองมากขึ้น มีกําไร 350 ลานบาท เพิ่มขึ้น 160% จากชว งเดี ย วกั น ของป ก  อ น เนื่องจากราคา และปริมาณ กิตติ สุนทรมโนกุล การขายปรับตัวสูงขึน้ ภาพรวม ของตลาดคอนกรี ต มวลเบาในสามไตรมาสที่ ผ  า นมา คิดเปน 17 ลานตารางเมตร เพิ่มขึ้น 8 %จากชวงเดียวกัน ของปกอน และคิดเปน 6% ของตลาดผนังกอ – ฉาบ ทั้งหมด

สถาบันนายชางดี และกรมพัฒนาฝมือแรงงาน กระทรวง แรงงาน โดยจัดสัมมนากลุมชางในภูมิภาคตางๆ ทั่วประเทศ และจั ด การแข ง ขั น เพื่ อ คั ด เลื อ กสุ ด ยอดตั ว แทนช า งก อ คอนกรีตมวลเบาจากแตละภูมิภาคเขารวมแขงขันสุดยอด แชมประดับประเทศ ซึง่ ไมเพียงชางและผูร บั เหมาทัว่ ประเทศ จะมีความรูความเขาใจในผลิตภัณฑและวิธีการใชงานมาก ยิง่ ขึน้ สามารถใชงานคอนกรีตมวลเบาไดงา ย สะดวก รวดเร็ว และเต็มประสิทธิภาพ เจาของบานยังไดผนังที่มีคุณภาพ อายุการใชงานยาวนาน และชวยประหยัดพลังงาน และ ไดรวมกันสรางประโยชนใหสังคมโดยสรางกําแพงโรงเรียน และสาธารณูปโภคอื่น ๆ รวมกันอีกดวย นายกิตติ กลาวอีกวา สวนกลยุทธการดําเนินธุรกิจ ในป 2556 นั้น Q-CON ยังคงมุงขยายตลาดคอนกรีตมวล เบาโดยจัดอบรมและสัมมนา เพื่อสรางความรูความเขาใจ ในวิธีการใชคอนกรีตมวลเบาที่ถูกตองแกกลุมเปาหมายทั้ง วิศวกร สถาปนิก ชาง ผูรับเหมา และรานคาวัสดุกอสราง นอกจากนี้ ยังมุงเนนการพัฒนาผลิตภัณฑคอนกรีตมวล เบาใหมๆ เพื่อตอบสนองความตองการที่ไมหยุดนิ่งของ ลูกคา เชน ผนังกัดลาย แผนคอนกรีตมวลเบาฉาบสําเร็จ และผลิตภัณฑอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งไมเพียงลูกคาจะไดรับ สินคาที่มีคุณภาพ แตยังชวยประหยัดเวลาการทํางานของ ชางอีกดวย นอกจากนี้บริษัทยังเดินหนาขยายการลงทุนตอเนื่อง ลาสุด ไดลงทุน 750 ลานบาท ตั้งโรงงานผลิตคอนกรีต มวลเบาแหงใหมในจังหวัดสระบุรี กําลังการผลิต 6 ลาน ตารางเมตรตอป เริ่มผลิตไดในเดือนมีนาคม 2556 สงผล ให Q-CON มีกําลังการผลิตคอนกรีตมวลเบา รวมทั้งสิ้น 20 ลานตารางเมตรตอป สูงสุดเปนอันดับหนึง่ ในประเทศไทย

เพื่อขยายตลาดคอนกรีตมวลเบา บริษัทฯ จึงมุงสราง สามารถรองรับการขยายตัวอยางตอเนือ่ งของตลาดคอนกรีต ความรูความเขาใจในคุณสมบัติและวิธีการใชคอนกรีตมวล มวลเบาในประเทศ เบาที่ถูกตองในกลุมชางและผูรับเหมาอยางตอเนื่องดวย การจัดกิจกรรม Q-CON แชมปเปยน รวมกับบริษัท เอสซีจี เน็ ต เวิ ร  ค แมเนจเม น ท จํ า กั ด ในเอสซี จี ดิ ส ทริ บิ ว ชั่ น

4

BN#210_p04-05_Pro3.indd 4

12/26/12 8:49 PM

คิงดอม จับมือแอดเดรส ทอลค พัฒนาโซเชียลมีเดียเขาถึงลูกคา คิงดอม พร็อพเพอรตี้ ตัง้ บริษทั แอดเดรส ทอลค จํากัด (Address Talk) พัฒนารูปแบบการสือ่ สาร Social Media เพือ่ ใชเปนเครือ่ งมือสือ่ สารกับลูกคา นํารองโปรเจกตแรก เซาทพอ ยท พัทยา มร. ไนเจิล คอรนคิ ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร บริษทั คิงดอมพร็อพเพอรตี้ จํากัด เผยวา รูปแบบการสื่อสาร Social Media ที่ทางแอดเดรส ทอลค จะดําเนินการนั้น จะสือ่ สารไดทงั้ จากโทรศัพท มื อ ถื อ และคอมพิ ว เตอร ซึ่ ง ถื อ เป น ผู  นํ า ในการ พั ฒ นาเครื่ อ งมื อ สื่ อ สาร ที่เจาะเขาถึงตัวลูกคาได อย า งรวดเร็ ว มาใช กั บ การดํ า เนิ น ธุ ร กิ จ พั ฒ นา อสังหาริมทรัพย โดยระบบ การสือ่ สารในรูปแบบนี้ จะ เป น การยื น ยั น แก ลู ก ค า ถึ ง ระดั บ ความโปร ง ใส มร. ไนเจิล คอรนิค และความรั บ ผิ ด ชอบต อ ลูกคาระยะยาวที่ไมเคยปรากฎขึ้นในตลาดที่อยูอาศัยใน ประเทศไทย รูปแบบการสื่อสารยุคใหมที่บริษัทฯ ไดเปดตัวสําหรับ โครงการเซาทพอยท ซึง่ เปนโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพ มีจํานวนหองทั้งสิ้น 672 หอง ตั้งอยูบนพื้นที่ 4 ไรยานเขา พระตําหนัก มูลคาโครงการ 2,500 ลานบาท และคาดวาการ

กอสรางจะเสร็จสมบูรณภายในป 2558 โดยโครงการนี้ถือ เปนหนึ่งในหลายโครงการ ที่มีมูลคาโครงการรวมทั้งสิ้น ประมาณ 10,000 ลานบาททีด่ าํ เนินการโดยบริษทั ฯ ในขณะนี้ มร.คอรนิค กลาววา ภายใตแนวคิดของการพัฒนา เครื่องมือสื่อสารดาน Social Media สําหรับโครงการ เซาทพอยททดี่ าํ เนินการแอดเดรส ทอลค นัน้ จะทําใหบริษทั ฯ สามารถสื่อสารกับลูกคาในหลายรูปแบบ ไมวาจะเปนการ สงขอความ เอกสารตลอดจนรูปภาพถึงลูกคา ซึง่ ถือเปนทาง เลือกหนึง่ ทีล่ กู คาจะสามารถเลือกใชในการสือ่ สารกับบริษทั ฯ ซึ่งเปนระบบการสื่อสารแบบสองทาง ทําใหลูกคาสามารถ ตอบโตกบั บริษทั ฯ ตลอดจนการสงคําถาม ขอสงสัย ตลอดจน ขอเสนอแนะ หรือแมแตการใชเปนชองทางในการประชุมกับ บริษัทฯ บนมือถือและเครื่องคอมพิวเตอร ภายใตบริการนี้ จะมีระบบการทํางานใหแกผูติดตามที่ สนใจในโครงการเซาทพอยทที่จะศึกษาวิจัยดวยตนเองหรือ แมแตการเจรจากับบริษทั ในการซือ้ ขายหองในโครงการเพือ่ อํานวยความสะดวกแกลูกคาและผูสนใจทั่วไป เครื่องมือ สื่อสารรูปแบบใหมนี้ ถือเปนสวนสําคัญในการกระชับความ สัมพันธที่จับตองไดระหวางบริษัทฯ กับลูกคาจากวันแรก ไปจนถึงวันโอนที่จะเกิดขึ้นตั้งแตป 2558 มร.คอรนิค กลาววาการมอบหมายใหแอดเดรส ทอลค

พัฒนาเครื่องมือสื่อสารนี้ถือเปนคํามั่นสัญญาของบริษัทฯ ทีจ่ ะสรางความพึงพอใจแกลกู คาในระหวางการกอสรางและ บริการหลังการขายที่จะตามมาหลังจากโอนหองแลว “เราเชือ่ วารูปแบบการสือ่ สารแบบใหมนี้ จะสรางสรรค คุณคาแกลกู คาเราทีเ่ ราจะสามารถติดตอสือ่ สารกับลูกคาเรา ไดทกุ ขัน้ ตอนเพือ่ ยืนยันการสงมอบใหไดตรงตามเวลา และนี่ เปนการยืนยันถึงคํามั่นสัญญาระยะยาว ซึ่งจะยาวไกลกวา เพียงแคการสงมอบหองใหแกลูกคา” มร.คอรนิค กลาว ทางดาน มร. ร็อบ โอลดแนล ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร และผูก อ ตัง้ รวมบริษทั แอดเดรส ทอลค จํากัด กลาวเพิม่ เติม วาการสรางความเปนผูน าํ ในการวางระบบการสือ่ สารยุคใหม ของ คิงดอม พร็อพเพอรตี้ ถือเปนการแสดงถึงความรับผิด ชอบในคํามั่นสัญญาที่ใหไวแกลูกคา ดวยความสัมพันธที่เกิด ขึ้นกับลูกคาทุกๆ ราย เครื่องมือสื่อสารยุคใหมนี้ถือเปนการ สรางความเชือ่ มัน่ และความไววางใจใหแกลูกคา ดวยการใช ผูเชี่ยวชาญที่ไวใจในการดําเนินการกิจกรรมดังกลาวอยาง โปรงใสและอยางมีความรับผิดชอบ “แอดเดรส ทอลค ถือเปนตัวแทนของเซาทพอยทที่จะ เปดรับคําถามหนัก ๆ พรอมกับยืนยันกระบวนการชีแ้ จงอยาง ชัดเจน และสิง่ ทีส่ าํ คัญทีส่ ดุ คือเราสามารถรักษาคํามัน่ สัญญา ในการสงมอบตรงเวลาตามสเปคที่กําหนดไวตั้งแตแรก” มร. โอลดแนล กลาว

5

BN#210_p04-05_Pro3.indd 5

12/26/12 8:49 PM

2555 ปทองอุตสาหกรรมกอสราง (ตอจากปก )

สวนทาวนเฮาส สัดสวนการเปดโครงการเปดใหมไมมาก แตถาไปดูสัดสวนการโอน จะพบวาคอนขางสูงรองจาก อาคารชุด โดยแนวราบมีสัดสวนการโอนประมาณ 57% ใ น ขณ ะ ที่ ก า ร โ อ น ค อ น โ ด มิ เ นี ย ม มี สัดสวนประมาณ 4243% แสดงวาดีมานด แนวราบยังมีคอ นขาง สู ง แต ที่ มี ก ารเป ด โครงการใหมไมมาก เปนเพราะเรื่องของ อิสระ บุญยัง การไมมีความพรอม และยั งไมค อยมั่นใจ ของผูประกอบการ อยางไรก็ตาม ถาดูจากยอดการซื้อขายจริง โอนจริง จะพบวาแนวราบก็จะมีสัดสวนเกิน 50% โดยแนวราบนั้น ทาวนเฮาสและอาคารพาณิชยมสี ดั สวนมากทีส่ ดุ เพราะทําเล ทีต่ งั้ อยูก งึ่ กลางระหวางอาคารชุดและบานเดีย่ ว โดยทาวนเฮาส บางสวนก็อยูในทําเลที่ซํ้าซอนกับคอนโดฯ เนื่องจากอาจติด ปญหาทีไ่ มสามารถทําคอนโดฯได ก็หนั มาทําทาวนเฮาสแทน แมจะตองขายในราคาที่สูงแตก็ยังขายได เพราะเมื่อเทียบ ความคุมคาของประโยชนใชสอยแลวยังถือวาคุมคากวา ทําใหสามารถขายไดดี ในขณะที่ทาวนเฮาสชานเมืองรองรับ ตลาดระดับกลางราคาตั้งแต 1-3 ลานบาท ดาน นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา นายกสมาคม อสั ง หาริ ม ทรั พ ย ไ ทย กลาววา ป 2555 เมือ่ แยก ระหวางผูประกอบการ ที่ทําแนวราบ และแนว สูง ตนๆ ปคอนขางดี ในแงของยอดขาย ชวง หลังๆ เจอกับปญหาการ ขาดแคลนแรงงานทําให ลาชาออกไป สวนแนวราบ นั้นเมื่อเกิดเหตุนํ้าทวม กิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา เมื่ อ ปลายป 2554 ก็

สถา (ปนิก) คาเฟ ในเมื่ อ เศรษฐกิ จ โดยรวมของสหรั ฐ อเมริ ก ายั ง ไมฟนตัว เรื่องเศราจึงเกิดขึ้นกับวิชาชีพสถาปตยกรรม อยางหลีกเลี่ยงไมได เคยเขียนถึงความยากลําบากของ สถาปนิกอเมริกันไปแลว หลายครั้งเวลาลวงเลยมาอีก หลายป แตก็ยังมีเรื่องสถาปนิกตกงานใหเลาขาน ว า กั น ว า สี่ ป  ที่ ผ  า นมา ตํ า แหน ง งานในสํ า นั ก งาน สถาปนิ ก ในสหรั ฐ อเมริ ก าหายไปถึ ง หกหมื่ น ตํ า แหน ง ในจํานวนดังกลาว สามหมื่นหาพันตําแหนงเปนสถาปนิก หรือนักออกแบบ สวนบัณฑิตใหมที่จบสถาปตยนั้นไมตอง พูดถึงเพราะโอกาสมีนอยมาก หลายคนตองไปเปนทหาร สถาปนิกหรือสถาปนิกทหาร โดยเฉพาะบัณฑิตทีก่ เู งินเรียน จําเปนตองมีรายไดไปใชหนี้ จากการสํารวจพบวา สถาปนิกกวาหกพันคนจําใจ ยอมรับสภาพและหันไปสูอาชีพอื่น หลายรายที่ประสบ

หยุดชะงักไป มาเริ่มฟนอีกทีเอาเมื่อไตรมาส 2 ของป 2555 ในแงของยอดขาย และเริ่มกลับมาดีในชวงไตรมาส 4 ซึ่ง เมือ่ รวมทัง้ ปตลาดทีอ่ ยูอ าศัยนาจะดีขนึ้ กวาปกอ น ประมาณ 5-10 % ในขณะที่ นายสัมมา คีตสิน ผูอํานวยการศูนยขอมูล อสังหาริมทรัพย กลาววา ในป 2555 มีโครงการบานจัดสรร ที่ เ ป ด ขายอยู  ใ นเขต กรุงเทพฯ และปริมณฑล ประมาณ 743 โครงการ รวม 151,000 หน ว ย แบงเปนกรุงเทพฯ 294 โครงการ 52,000 หนวย นนทบุรี 164 โครงการ สัมมา คีตสิน 33,700หนวย นนทบุรี 120 โครงการ 29,400 หนวย สมุทรปราการ 88 โครงการ 19,800 หนวย สมุทรสาคร 47 โครงการ รวมประมาณ 10,900 หนวย นครปฐม 30 โครงการ 5,300 หนวย สวนคอนโดมิเนียมมีเปดขายอยู 335 โครงการ รวม 147,700 หนวย แบงเปนกรุงเทพ 290 โครงการ 124,600 หนวย นนทบุรี 22 โครงการ 13,200 หนวย สมุทรปราการ 17 โครงการ 7,700 หนวย ปทุมธานี 4 โครงการ 1,900 หนวย นครปฐม 2 โครงการ 300 หนวย โดยอําเภอทีม่ จี าํ นวนหองชุดขายมาก ที่สุดไดแกเขตหวยขวางประมาณ 15,400 หนวย รองมาคือ เขตบางนา เขตสวนหลวง อําเภอเมืองนนทบุรแี ละเขตวัฒนา ในสวนของผูป ระกอบการรับเหมากอสราง นายบดินทร แสงอารยะกุล กรรมการรองผูจ ดั การใหญ บริษทั ไพลอน จํากัด (มหาชน) ผูประกอบธุรกิจรับเหมากอสราง และงาน ฐานรากรายใหญ กลาววา ในป 2555 ธุรกิจรับเหมาฐานราก ในไตรมาสสุ ดท ายของป 2555 มี ทิ ศทางเติบ โตเพิ่ มขึ้น อยางชัดเจน และมีแนวโนมขยายตัวตอเนื่องไปจนถึงปหนา เนื่องจากงานรับเหมากอสราง และงานฐานรากประเภท เสาเข็มเจาะ ไดเขาสูตลาดอยางตอเนื่อง จากงานโครงการ ขนาดใหญ ข องภาครั ฐ ไม ว  า จะเป น รถไฟฟ า สายสี แ ดง สายสีเขียว และงานทางดวนศรีรชั -วงแหวนรอบนอก ซึง่ จะ เขาสูตลาดในชวงปลายป 2555 ถึงป 2556 ในขณะเดียวกันงานอาคารสูงของภาคเอกชนก็ยังมี ความสํ า เร็ จ จนกลายเป น กรณี ศึ ก ษาสํ า หรั บ สถาปนิ ก วางงานคนอื่นๆ Natasha Case ไดงานสถาปตยทําเพียงหกเดือนแรก หลังจากจบจาก UCLA จากนั้นก็วางงานอยูนาน จนทน ไมไหวตองคิดหาหนทางทํามาหากินอื่น โดยการเปดราน ไอศกรีมเล็กๆจนประสบความสําเร็จในเวลาตอมา ปจจุบัน มีสาขามากมายในลอสแองเจลลิส ทั้งที่เปนรถเข็นเล็กๆ ในศูนยการคา รานเคลื่อนที่ในรถยนตวิ่งไปขายตามสถานที่ ทองเทีย่ ว และรานเต็มรูปแบบ Natasha Case ยังใชความรู ทางดานทฤษฎีสถาปตยทเี่ รียนมา ชวยเพิม่ มูลคาใหกบั สินคา เริ่มจากชื่อราน Coolhaus ที่มาจาก Koolhaas + Bauhaus สวนชื่อรสไอศกรีมก็ไมธรรมดา เชน Louis Pe - Kahn (Pecan), Mint - alism (Minimalism) เชนเดียวกับ Yeekai Lim หลังจากตกงานก็ใชเวลา ศึกษาคนควาทดลอง จนมีความเชี่ยวชาญเรื่องกาแฟ และ การชงกาแฟ จึงเปด Cognoscenti Coffee ที่เริ่มจากรถ เข็นเล็กมาถึงปจจุบัน Yeekai Lim เปดรานกาแฟในเมือง และนอกเมืองลอสแองเจลลิสหลายสาขา ที่สําคัญมีรายได เปนกอบเปนกําเลยทีเดียว เรื่ อ งราวทั้ ง หมดเป น รายงานการสํ า รวจของ AIA สมาคมสถาปนิกอเมริกัน ก็ไมรูวาสมาคมสถาปนิกสยามฯ

ทิศทางเติบโตตอเนือ่ งดวย โดยเฉพาะแนวรถไฟฟาสายตาง ๆ จึงเห็นวาในไตรมาสสุดทายของปรับเหมากอสรางจะคึกคัก มากขึน้ รวมทัง้ งานฐานราก ทีเ่ ริม่ ไหลเขาตลาดอยางชัดเจน ตั้งตั้งแตเดือนกันยายนที่ผานมา สวนที่วงการคาวัสดุกอสราง นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผูจ ดั การสายการขายและการตลาด บริษทั ผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) กลาววา ตลาดกระเบือ้ ง มุงหลังคาในชวงครึ่งหลังของป ถือวาเปนชวงโลวซีซั่น แตคาดวาในชวงปลายไตรมาส 3 ขึ้ นไตรมาส 4 ความ ต อ งการใช จ ะเพิ่ ม สู ง ขึ้ น เป น ไปตามการขยายตั ว ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย ทีม่ แี นวโนมเติบโตตอเนือ่ ง ทําใหบริษัทฯ มียอด สั่งซื้อลวงหนาสําหรับงาน โครงการประมาณ 3,000 ยูนิต มูลคารวมประมาณ 180 ล า นบาท ขณะนี้ ผูผลิตตางประสบปญหา ตนทุนเพิม่ สูงขึน้ โดยเฉพาะ สาธิต สุดบรรทัด ตนทุนพลังงาน คาวัตถุดิบ คาแรง และคาขนสง ทําใหไมสามารถปรับราคาขายให สอดคลองกับตนทุนที่แทจริงได อยางไรก็ตาม แมวาตนทุน รวมจะเพิม่ สูงขึน้ เฉลีย่ 2-3% แตยงั โชคดีทภี่ าครัฐมีมาตรการ ลดภาษีเงินไดนติ บิ คุ คลจาก 30% เหลือ 23% ทําใหเรายังพอ บริหารจัดการตนทุนได ดานนายธนศักดิ์ สาคริกานนท ผูอ าํ นวยการฝายการ ตลาด บริษทั สยามซานิทารีแวร จํากัด ผูผ ลิตและจําหนาย สุขภัณฑและกอกนํ้า “คอตโต” ในกลุมเอสซีจี กลาววา ทิศทางตลาดสุขภัณฑคาดวาปริมาณการใชจะเพิ่มขึ้นอยาง แนนอน เปนไปตามการเติบโตและการฟนตัวของธุรกิจ อสังหาริมทรัพยที่ฟนตัวจากนํ้าทวมในชวงปลายป 2554 แมวาตนทุนคาแรงของบริษัทฯ จะปรับเพิ่มขึ้นจากนโยบาย คาแรง 300 บาท คาขนสง และพลังงานประมาณ 10% โดยรวมแลวทัง้ ปประเมินวาตลาดจะขยายตัวไมตาํ่ กวา 10% เพิ่มสูงขึ้นจากปกอนที่เติบโตเพียงแค 5% อยางไร ก็ตามตนมองวาตลาดรวมปนดี้ แี นนอน เพราะความตองการ

จะคิดทําการสํารวจแบบนี้หรือไม เพราะเรื่องราวบัณฑิต สถาปตยของไทยไมมงี านทํา สถาปนิกตกงาน ไปทําริงโทน หรือไปขายกาแฟจนรํา่ รวย ก็ไดยนิ ไดฟง มาเหมือน (ฮา) จาก : Architectural Record 07/2012

6

BN#210_p06-07_Pro3.indd 6

12/26/12 8:58 PM

มีมากขึ้น วัดไดจากยอดขาย ทั้งหมดนี้ เปนภาพรวมในอุตสาหกรรมการกอสราง ครึ่ ง ป แ รกของเราโตขึ้ น กว า ที่ เ กิ ด ขึ้ น ในรอบป 2555 ที่ ไ ด แ รงอานิ ส งส จ ากนํ้ า ท ว ม 10% มี มู ล ค า ตลาดรวมอยู  ที่ ที่จะยังสงความแรงตอเนื่องไปถึงป 2556 แตปญหาใหญ 8,000 ลานบาท ที่รออยูขางหนาสําหรับอุตสาหกรรมนี้คือ ปญหาคาแรง ใ น ข ณ ะ ที่ ข  อ มู ล จ า ก ศูนยวิจัยกสิกรไทย ระบุไววา ธุรกิจปูนซีเมนต ป 2555 ตลาด ปูนซีเมนตในประเทศขยายตัว เพิ่มขึ้น ซึ่งไดรับแรงหนุนจาก ธนศักดิ์ สาคริกานนท ความตองการใชปูนซีเมนตที่ กอตัวตั้งแตปลายป 2554 บวกกับความจําเปนที่ตองใช ปูนซีเมนตเพื่อซอมแซมระบบสาธารณูปโภค โครงสราง พื้นฐาน โรงงานและอาคารบานเรือน ที่ไดรับความเสียหาย จากนํา้ ทวม นอกจากนี้ ยังมีปจ จัยบวกจากโครงการกอสราง พื้นฐานขนาดใหญหลายโครงการทั้งของภาครัฐและเอกชน ทั้งนี้การบริโภคปูนซีเมนตสวนใหญใชจากการผลิต ภายในไทย แตการกอสรางโครงการขนาดใหญบางแหง จําเปนตองใชซีเมนตชนิดพิเศษ ที่ไมสามารถผลิตไดใน ประเทศ สําหรับการสงออกปูนซีเมนตในป 2555 คาดวา ยังคงขยายตัวเพิ่มขึ้น เนื่องจากตลาดสงออกหลักในแถบ อาเซียน ยังมีความตองการใชปูนซีเมนตอยางตอเนื่อง เพื่อรองรับการขยายตัวทางเศรษฐกิจของประเทศ รวมทั้ง ปูนซีเมนตของไทยมีคณ ุ ภาพ สามารถแขงขันในตลาดโลกได กคช.เตรียมเสนอขายยกโครงการแกรัฐ-เอกชน ชุมชนและบริการชุมชน ชุดที่ 1 อีก 89 โครงการ ประมาณ 50,000 หน ว ย ซึ่ ง อยู  ร ะหว า งดํ า เนิ น การเพื่ อ นํ า เสนอ (ตอจากปก) ขออนุมตั ิ ครม. คาดวาหากผานการอนุมตั แิ ลวในป 2556 จะ เริ่มดําเนินการกอสรางในเบื้องตนประมาณ 30,000 หนวย เพือ่ เปนทีอ่ ยูอ าศัยสําหรับผูม รี ายไดนอ ย ผูม รี ายไดปานกลาง และสรางเปนอาคารใหเชา ในระดับราคาที่เหมาะสม ทั้งนี้ ในป 2555 กคช. มียอดขายพรอมสงมอบบาน เอื้ออาทรอยูที่ 35,672 หนวย คิดเปนยอดเงินประมาณ 14,000 ลานบาท ซึ่งสูงกวาเปาหมายที่ตั้งไวราว 4% สงผล ใหขณะนีม้ อี าคารโครงการบานเอือ้ อาทรทีอ่ ยูร ะหวางเปดขาย ในป 2556 ประมาณ 27,000 หนวย สําหรับชวงไตรมาส แรกของป 2556 กคช. มียอดขายบานเอื้ออาทรรวมแลว ทั ้งสิ้น 3,387 หนวย โดยพื้นที่ที่ประชาชนใหความสนใจ พรรณสุภา ยุทธภัณฑบริภาร เปนพิเศษ จะเปนโครงการที่มีแผนกอสรางแลวเสร็จในป นอกจากนี้ ยังมี การเสนอขายโครงการในลักษณะ 2556 จํานวน 22 โครงการ รวม 7,594 หนวย กระจายอยู ยกอาคาร หรือยกขายทั้งโครงการใหแกภาครัฐ และ ทุกภูมิภาคทั่วประเทศ อาทิ โครงการรังสิต 5/2 โครงการ ภาคเอกชน ถือเปนแผนการดําเนินงานตามมติคณะรัฐมนตรี อยุธยา โรจนะ ระยะ 1 สวน 2/1 และ 2/2 โครงการชลบุรี (ครม.)มี 5 โครงการนํารอง ไดแก โครงการบานเอื้ออาทร นครปฐม (ทาตําหนัก) โครงการบานเอื้ออาทรปทุมธานี (ลาดหลุมแกว 2) โครงการบานเอื้ออาทรสมุทรปราการ (วัดสาขลา) โครงการสมุทรปราการ (บางปู 3) และ โครงการสมุทรสาคร (กระทุมแบน 2) ทั้งยังเตรียมปรับ ราคาขายโครงการบานเอื้ออาทรตามทําเลและศักยภาพ ของโครงการใหสอดคลองกับตนทุนที่สูงขึ้น อยางไรก็ตาม กคช. มีแผนที่จะพัฒนาโครงการเพื่อ ตอบสนองความตองการของประชาชน ในโครงการเคหะ

ขั้นตํ่าที่ปรับเพิ่มขึ้นเปน 300 บาท ที่จะสงผลใหตนทุน การผลิต ทั้งในสวนของผูรับเหมากอสรางและตนทุนของ ผูผลิตวัสดุกอสรางขยับตัวสูงขึ้น ปญหาในปตอไปคงหนี ไมพนเรื่องการควบคุมตนทุนการผลิต

(วัดรังสีสุทธาวาส) โครงการนครราชสีมา (หนองจะบก) เฟส 2 โครงการตาก (แมสอด) และโครงการปตตานี เปนตน คาดวาทั้งป 2556 สามารถผลักดันยอดขาย พรอมสงมอบไดราว 35,000 หนวย “ปนี้ ถือเปนการดําเนินงานมาครบรอบ 40 ป ของ กคช. ตองขอขอบคุณประชาชนที่ใหการสนับสนุนและ ไววางใจ กคช. ในการจัดสรางที่อยูอาศัยเพื่อตอบสนอง ความต อ งการ รวมถึ ง หน ว ยงานต า งๆ ที่ ไ ด มี โ อกาส รวมมือกัน ในการทํางาน กคช. ยังคงมุงมั่นพัฒนาชุมชน ใหเกิดความอยูดีมีสุข เขมแข็ง และยั่งยืนอยางแทจริง นอกเหนือไปจากการสรางที่อยูอาศัย” นางพรรณสุภา กลาว

7

BN#210_p06-07_Pro3.indd 7

12/26/12 9:00 PM

สรุปความเคลื่อนไหว

ตลาดวัสดุกอสรางครึ่งปแรก 2555

เมื่อสิ้นศักราชปงูใหญไป ศักราชใหมอยางปงูเล็กก็เริ่มเขามา ซึ่งถือวาเปนเรื่องธรรมดาที่ตองสับเปลี่ยนหมุนเวียนกันไปอยางนี้เชนทุกป ทีมขาว “บิลเดอรนิวส” ในฐานะสื่อเกี่ยวกับวงการกอสรางจึงขอสรุปสถานการณขาวความเคลื่อนไหวที่เกิดขึ้นกับผูประกอบการของคน ในวงการกอสรางในชวงไตรมาสแรกที่ผานมาใหเปนขอมูลกอนที่จะเริ่มตนทําธุรกิจกับศักราชปมะเส็งดังตอไปนี้ อันดับแรกขอสรุปขาวความเคลื่อนไหวตลาดวัสดุ กอสรางตัง้ แตเริม่ ศักราชปงใู หญในชวงครึง่ ปแรก 2555 กันกอน สวนความเคลื่อนไหวในชวงครึ่งปหลังจะขอ นําเสนอในฉบับตอไป โดยจะขอเริ่มที่ วัสดุประหยัด พลั ง งาน เป น ข า วแรก ซึ่ ง ความเคลื่ อ นไหวตลาด ดังกลาวนั้นมีการเติบโตอยางมากหลังผูใชแหใสใจวัสดุ เพื่ อ สิ่ ง แวดล อ ม ผนวกกั บ รั บ อานิ ส งค ภ าวะนํ้ า ท ว ม ปลายป 2554 ทําใหผูบริโภคหันใชผลิตภัณฑทดแทน ธรรมชาติ ประหยัดพลังงาน เปนมิตรกับสิ่งแวดลอม ผูผ ลิตรายใหญ-เล็กเนนสงสินคารักษโลกรอนเขาแขงขัน ตอบสนองความตองการลูกคาชิงสวนแบงตลาด ดาน บริษัท พี.เอส. คอมโมพลาสท จํากัด สบชองตลาด สงผนังเท็กซเจอรพลัส ชิมลางตลาดตกแตงภายใน

สิ่งแวดลอมตัวจริง ที่ควบคุมการทํางานเพียงปลายนิ้ว สัมผัส ประหยัดพลังงานผานการการันตีดวย 2 รางวัล คุณภาพ IF 2010 และ Designpreis 2011 จากเยอรมนี หวังแบงแชร สวนธุรกิจรางนํ้าฝนป’55 ยังเหนื่อย เนื่องจากมี คูแขงในตลาดเพิ่มมากขึ้น สงใหผูผลิตรายใหญ-เล็กหัน ปรับแผนใหมรักษาสวนแบง ดานแบรนด ดรากอนไฟร ยั ง คงป ก หลั ก สิ น ค า คุ ณ ภาพสร า งความแข็ ง แกร ง ในตลาด สวนไทยกระเบื้องหลังคาสงกระเบื้อรางนํ้าฝน

มาตอกันที่ธุรกิจตลาดประตู-หนาตางอลูมิเนียม กันบางปนี้นับเปนปทองแหงปเลยทีเดียว ผูใชแหหันมา ใชกันหมดทําใหผูผลิตยิ้มรับออเดอรกันถวนหนา ดวย คุณสมบัติ แกรง ทนนํา้ งายตอการบํารุงรักษา หลากหลายสี เจาของโครงการขานรับเพียบ ผูผลิตเรงปรับแผนหวัง ขอแบงเคกกอนโต เฟรมเทค สั่งนําเขาเครื่องจักรเพิ่ม กําลังสนองความตลาด ดาน ซันพาราไดซ เดินหนา ตอกยํ้าแบรนดเนนผลิตสินคาคุณภาพ หวังขยายฐาน

และภายนอกชูคอนเซ็ปตประหลัดพลังาน กระตุนยอด สวน “คริสตินา” เปดตัวนวัตกรรมเพื่อความสุขแสน ลํ้ากับอางอาบนํ้าวนรุนลา “SAFARI” เทคโนโลยีเพื่อ “เดโต” ออกตีตลาดสรางการจดจําและยํ้าแบรนดดัง ถัดมาเปนธุรกิจพืน้ คอนกรีตพิมพลาย ทีไ่ ดรบั ผลกระทบ ปญหาแรงงานขาดทําพลาดรายไดเพิ่ม แตก็ยังนับวา โชคดีทตี่ ลาดมีการเติบโตกาวกระโดด หลังไดรบั อานิสงส จากเหตุการณนํ้าทวมใหญปลายป’54 เพราะแสตมป คอนกรีตสินคาทางเลือกที่เจาของบานใหความนิยม ไมเปนตะไคร ทนทาน ตอบโจทยบานโดนนํ้าทวมไดเปน อยางดี ทําใหผผู ลิตเรงปรับแผนหวังชิงสวนแบง อินโนกรีต เร ง ป  น แรงงานมื อ อาชี พ เสริมทัพ หลังพลาดโอกาส รับออเดอรเพิม่ เหตุแรงงาน ขาด ดาน ทรูทาเซ็นต โปรเกรส เดินหนาขยายศูนยอบรมปน ทีมชางคุณภาพออกสูตลาด สนองความต อ งการของ ผูบริโภค

ตลาดโกอินเตอรและตองบอกวาของเราดีจริงๆ ส ว นอุ ต สาหกรรมเฟอร นิ เ จอร มี ก ารฟ  น ตั ว คอนขางดีในแถบภูมิภาคเอเชียโดยเฉพาะตลาดใหมที่มี กําลังซือ้ และมีความตองการสินคา เชน ญีป่ นุ อินโดนีเซีย มาเลเซีย อินเดีย เกาหลีใต จีน รัสเซียและสหรัฐอาหรับ เอมิเรตส ผูผ ลิตรายใหญ-เล็กหันปรับกลยุทธเขาแขงขัน ฮาวายไทย จัดหนักทุมงบกวา 100 ลานเปดโชวรูม เอาตดอรแหงแรก เอาใจลูกคากลุมพรีเมียม พรอม

8

BN#210_p08-09_Pro3.indd 8

12/26/12 9:19 PM

I n s i d eM ark et

ประกาศรุกตลาดทั้งในประเทศ และตางประเทศเต็มสูบ อาศัย ช อ งว างตลาดเก็ บ ลู ก คาตกหล นจากค ายใหญ หวังยึดทําเนียบตลาดเฟอรนิเจอรระดับไฮเอนด ดาน นําเสนอพื้นไมปาปลูกครบครันเขารวมชิงเคกหวังปน เอ็น ที เฟอรนเิ จอรดไี ซน ยังคงชูกลยุทธเด็ดดานคุณภาพ ยอดโตอีก 50% DRT ชี้ป’56 วัสดุกอสราง ดีไซนทแี่ ตกตางสรางแบรนดคนไทยใหแข็งแกรงอยางยัง่ ยืน

ด า นตลาดวั ส ดุ แ ผ น ตกแต ง สํ า เร็ จ รู ป นั้ น ยั ง อนาคตไกล เนื่องจากมีชองวางตลาดใหเลนอีกเพียบ ผูผลิตหนาเกา-ใหมแหเขารวมแบงเคกกอนโต ดาน สริญเซอรเฟส สงหมัดเด็ดคุณภาพ บริการ ดีไซนทแี่ ตก ตางสรางจุดขายพรอมปน ยอดเติบโตตามเปา 20% ทุกป สวนคนอฟ ยิปซัม่ นัน้ ขอใชเวที BuildTech ’12 แจงเกิด

ในวงการ พรอมเปดตัวแผนฝา ดาโนไลน –ฝาเพดานเฮรา ดีไซน ชิมลางงานตกแตงภายในขอมีสว นแบงตลาดบาง

และขอสรุ ป ท า ยที่ ต ลาดอลู มิ เ นี ย มคอมโพสิ ท ซึ่งมีการนแขงขันเดือดไมนอยหนาปกอนหนา (2554) ผูผลิตตางชี้เปนจุดเดียววา สงครามดานราคา สินคา จากจีน ยังคงเปนปญหายืดเยื้อ ผูเลนรายใหญ-เล็ก ตางเรงหากลยุทธตลาดเพือ่ เขาแขงขันชิงสวนแบง ดาน แมนํ้า กรุป ยังคงปกหลักที่คุณภาพ บริการที่รวดเร็ว หวังมัดใจลูกคาเกา-ใหม ลาสุดเปดตัวสีใหมในกลุม สีเหลือบและลวดลายธรรมชาติเพิ่มหวังเอาใจสถาปนิก ทั้งในและตางประเทศ พร อ มชี้ ยั ง ไม มี แ ผน ปรั บ ขึ้ น ราคา ส ว น ลิฟวิง่ เซ็นเตอร เดินหนา ทําตลาดเชิงรุกสงแผน อะลูมิเนียมทนไฟเจาะ งานตึกอาคาร พรอม เปดตัว “Stainless” Wall และ “Wall Dekor” ออกตีตลาด ตกแต ง วาดเป า ทํ า รายไดเพิ่มอีก 20%

ทั้งนี้ขาวความเคลื่อนไหวในวงการวัสดุกอสราง นอกจากนีต้ ลาดพืน้ ไมเติบโตตอเนือ่ งไมแพธรุ กิจอืน่ ที่ออกมาสูตลาดนั้นมีมากมายจึงขอนําเสนอแคนี้กอน เชนกัน ทําใหผูเลนหันทําตลาดเชิงรุก หวังชวงชิงสวน สวนที่อีก 6 เดือนที่เหลือจะนําเสนอในฉบับตอไป แบงการตลาดดวยกันทั้งนั้น ดานอินโนวา ยังเดินหนา ทําตลาดเชิงรุก วาดแผนปน แบรนดใหแข็งแกรง หวังขึน้ แทนผูนําอีก 2 ปขางหนา Timber Square นองใหม

ยังมีอัตราการเติบโตดี นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผูจ ดั การสายการขาย และการตลาด บริษัท ผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) หรือ DRT กลาววา ในป 2556 คาดวาสินคาวัสดุกอสรางยังมี อัตราการเติบโตที่ดี ทั้งสินคากลุมกระเบื้องหลังคาคอนกรีต ในรูปแบบลอนคูและแบบเรียบ หลัง ซึ่งในชวง 11 เดือนแรก บริษัททํายอดขายกลุมผลิตภัณฑดังกลาวเติบโตขึ้น 10-15% โดยป จ จั ย สนั บ สนุ น มาจากผู  ป ระกอบการอสั ง หาริ ม ทรั พ ย รายใหญมุงพัฒนาที่อยูอาศัยประเภทบานเดี่ยวในตลาดตาง จังหวัดมากขึ้น ขณะที่กลุมสินคาไมสังเคราะหถือเปนสินคาที่มี ความโดดเดน มีอัตราเติบโต 15-20% โดยเฉพาะไมฝาที่นํามา ใชในงานกอสรางมากขึ้น ทั้งนี้บริษัทไดเตรียมจัดกิจกรรมการ ตลาดและการทดลองใชผลิตภัณฑผา นชองทางการจําหนายผาน รานคาปลีกวัสดุกอ สรางขนาดใหญเพือ่ รองรับพฤติกรรมการซือ้ สินคาของลูกคาทีน่ ยิ มเลือกซือ้ วัสดุกอ สรางผานรานคาปลีกวัสดุ กอสรางขนาดใหญมากขึน้ สงผลใหภาพรวมสัดสวนการขายจาก รานคาปลีกวัสดุกอ สรางรายใหญในปนเี้ พิม่ ขึน้ เปน 8-9% จากยอดขาย ทั้งหมด จากเดิมที่มีสัดสวนยอดขายเพียงแค 2-3% KNAUF ทุมงบ 500 ล. เปดโรงงานผลิตสระบุรี นางสาวนภาพร แสงฉายอําไพ ผูจ ดั การฝายการเงินและ ธุรการ บริษทั คนอฟ ยิปซัม (ประเทศไทย) จํากัด ผูด าํ เนินธุรกิจ จําหนายแผนยิปซัม ภายใตแบรนด KNAUF (คนอฟ) กลาววา ในชวงปลายเดือนเมษายน 2556 โรงงานผลิตที่สระบุรีนั้นจะ ก อ สร า งแล ว เสร็ จ และสามารถผลิ ต สิ น ค า แผ น ยิ ป ซั ม และ อุปกรณในการติดตั้งไดอยางเปนทางการและพรอมรับออเดอร จากลูกคาไดอยางเต็มประสิทธิภาพ ซึง่ ปจจุบนั ตัวโรงงานกอสราง แลวเสร็จแลว อยูระหวางการติดตั้งเครื่องจักรและทดสอบ คุณภาพการผลิต สําหรับโรงงานดังกลาวนี้ใชงบลงทุนในการ กอสรางกวา 500 ลานบาท และสามารถรองรับการผลิตไดถึง 10 ลานตารางเมตร ทั้งนี้หากมีกําลังการผลิตเพิ่มขึ้นก็สามารถ รองรับไดเนือ่ งจากยังเดินกําลังการผลิตไมเต็มกําลัง และโรงงาน ดังกลาวมีพนื้ ทีท่ งั้ หมดประมาณ 35 ไร มีพนักงานประมาณ 20 คน และหลังจากเปดโรงงานอยางเปนทางการคาดวาจะมีพนักงาน เพิ่มขึ้นอีก 90-100 คน อยางแนนอน เอสซีจี 100 ป ผูนําองคกรนวัตกรรม เพื่อความยั่งยืน นายกานต ตระกูลฮุน กรรมการผูจัดการใหญ เอสซีจี กลาวในโอกาสแถลงขาวเอสซีจกี า วเขาสูป ท ี่ 100 “ถอดบทเรียน เอสซีจี 100 ป องคกรนวัตกรรมเพือ่ ความยัง่ ยืน”วา ตลอดระยะ เวลาการดําเนินธุรกิจตั้งแตป 2456 ถึงปจจุบัน เอสซีจี มีความ มุงมั่นดําเนินธุรกิจตามแนวทางการพัฒนาอยางยั่งยืน ซึ่งมีพื้น ฐานมาจากอุดมการณ 4 ของเอสซีจี โดยแรงขับเคลือ่ นสําคัญที่ ทําใหเอสซีจีเติบโต อยางมั่นคง คือ “คน” ซึ่งถือเปนทรัพยากร ที่มีคาสูงสุด เราใหความสําคัญอยางจริงจังในการสงเสริม และพัฒนาศักยภาพ ทัง้ ความรูค วามสามารถและคุณธรรม เพือ่ ให คนเอสซีจีมีความสามารถดําเนินธุรกิจไดในทุกสถานการณ โดยมองวาเปนการลงทุนที่ตองทําอยางตอเนื่อง ในแตละป เอสซีจีใชงบประมาณเพื่อพัฒนาทรัพยากรบุคคล ปละ 1,200 ลานบาท

9

BN#210_p08-09_Pro3.indd 9

12/26/12 9:15 PM

แมนํ้าเรสซิเดนท เปดขาย 1 เดือนยอดพุง 50% เตรียมปรับเปน fully furnished โรดโชวขายตางชาติ

แมนาํ้ เรสซิเดนทฯปลืม้ พรีเซล 1 เดือนยอดขายพุง 50% เดินเครือ่ งเตรียมงานกอสรางไตรมาสแรกป56’ แยมแผนอนาคตเล็งนําโครงการ โรดโชวตางประเทศ นําเสนอหองชุดแบบ fully furnished พรอมปรับราคาขึ้น ตั้งเปาหมายยอดขายตางชาติ 20% นายเดชา ตัง้ สิน ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร บริษทั แมนาํ้ เรสซิเดนท เซอรวสิ คอนโดมิเนียม จํากัด และรองประธาน โรงแรมรามาดา พลาซา แมนํ้า ริเวอรไซด เปดเผยวา ภายหลั ง จากที่ เ ป ด พรีเซลโครงการดังกลาว ไดเพียง 1 เดือน แต สามารถทํายอดขาย ไดถึง 50% หรือกวา 1,700 ลานบาท ซึ่ง เปนการบริหารงานขาย โดยบริษทั ซีบี ริชารด เดชา ตั้งสิน เอลลิส (ประเทศไทย) ดังนั้นบริษัทฯจึงไดเตรียมเดินหนางานกอสรางทันทีภายใน ไตรมาสแรกป 2556 และชวงระยะเวลาที่เหลือของปนี้จะ เตรียมความพรอมเพือ่ เดินหนางานกอสราง ฐานรากในสวน ของอาคารสูง 54 ชัน้ ของโครงการ โดยไดดาํ เนินการประชุม หารือกับทีมงานมืออาชีพทุกฝายอยางรัดกุมเพื่อวางแผน งานกอสรางและควบคุมการทํางานใหแลวเสร็จตามกําหนด พรอมเปดใหเขาอยูอาศัยไดในป 2559 “เราใหความสําคัญในทุกรายละเอียดของงานกอสราง มาก มี ก ารควบคุ ม ตรวจสอบการดํ า เนิ น งานอย า งเป น ระบบทุ ก ขั้ น ตอนโดยที ม วิ ศ วกรที่ ป รึ ก ษามื อ อาชี พ ชั้ น นํ า

ของอาจารยตอตระกูล ยมนาค และทีมงานออกแบบงาน สถาปตยกรรม ภูมสิ ถาปตยกรรม งานตกแตงภายในและอืน่ ๆ มีการกําหนดแผนงานขั้นตนในการตอกเสาเข็มแรกสําหรับ อาคารสูงไวเรียบรอยแลว และเรายังใหความคลองตัวกับ บริษัทผูรับเหมากอสรางในการเพิ่มอัตราการเบิกจายเงิน ลวงหนาสําหรับงานกอสรางไดถึง 20% เพื่อเปนกําลังใจ และสนับสนุนการทํางานใหเดินหนาไปตามตารางกําหนด” นายเดชา กลาว นายเดชา กล า วต อ ไปว า บริ ษั ท ฯยั ง มี แ ผนที่ จ ะนํ า โครงการดังกลาวไปโรดโชวยังตางประเทศอีกดวยโดยการ ขายสําหรับชาวตางชาติจะเปนการนําเสนอหองชุดแบบ ตกแตงเต็มรูปแบบหรือ fully furnished พรอมปรับราคาขึน้ ซึ่งไดตั้งเปาหมายการจําหนายใหกับชาวตางชาติในสัดสวน 20% และคาดวาในชวงแรกของการขาย จะสามารถปด การขายได 80% ตามเปาที่ตั้งไว สวนที่เหลืออีก 20% จะเก็บไวขายในชวงที่สองตอไปโดยจะเปน fully furnished พรอมปรับราคาใหม สําหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพยในป 2556 นั้น มองวาคอนโดมิเนียมในเมืองยังมีแนวโนมการเติบโต และ เดินทางสะดวกโดยรถไฟฟายังคงเปนทําเลทีไ่ ดรบั ความนิยม อยางตอเนือ่ ง ยิง่ มีการเปดการคาเสรีเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC ผูบ ริโภคจะมีเขามามากขึน้ การเดินทางจึงถือเปนหัวใจ

สําคัญในการบริหารจัดการของคนเมืองในการดําเนินชีวิต ตนมองวาเมืองหลวงทุกแหงนาจะมีรูปแบบการใชชีวิตใกล เคียงหรือเหมือนกันนั่นคือโครงสรางของเมืองจะเต็มไปดวย ระบบคมนาคม จํานวนผูคนที่มีความหนาแนนกระจุกตัว ในบางพื้นที่ เชน ยานการคามีมากขึ้นอยางหลีกเลี่ยงไมได และคาใชจายในการเดินทางจะถูกนํามาพิจารณาในการ ตัดสินใจเลือกซื้อที่พักอาศัยเปนอันดับตนๆ เพราะเมื่อรวม คาใชจายตางๆ ตลอดจนผลกําไรจากการถือครองอสังหาฯ ในกรุงเทพฯยังถือวาอยูในระดับที่ยังสามารถแบกรับไดใน ชวง 3 ปขางหนา หากภาครัฐมีมาตรการลดหยอนภาษีและ สนับสนุนใหมีการใชจายเชน คาลดหยอนรถคันแรก อาจ ส ง ผลต อ การจราจรตามมาและระบบสาธารณู ป โภคขั้ น พื้นฐานเพื่อการเดินทางคงจะตองมีการปรับปรุง และลงทุน อยางตอเนื่องเพื่อรองรับกับจํานวนประชากรที่เพิ่มขึ้น โครงการ “แมนํ้า เรสซิเดนท เซอรวิส คอนโดมิเนียม” ตัง้ อยูบ ริเวณซอยเจริญกรุง 72 ติดกับโรงแรมรามาดา พลาซา แมนาํ้ ริเวอรไซด (หางจากโรงแรม 30 เมตร) เปนคอนโดมิเนียม สูง 54 ชัน้ พื้นทีใ่ ชสอยเริม่ ตนที่ 44-285 ตารางเมตร ในราคา เริม่ ตน 4.9 ลานบาท เฉลีย่ ราคาตารางเมตรละ 120,000 150,000 บาท จํานวน 294 ยูนิต มูลคาโครงการ 3,300 ลานบาท

พี.ซี. บุกตลาดอาคารสํานักงานสําเร็จรูป

บริษัท พี.ซี.สตีล โพลส แอนด แคบินส สบโอกาสแรงงานกอสรางขาดแคลน เปดตัวอาคารสํานักงานสําเร็จรูป p.c.cabin จับกลุม ลูกคาที่ตองการใชงานเรงดวน นางสาวนฤชล บุญลิขติ ชีวะ รองกรรมการผูจ ดั การ บริษทั พี.ซี.สตีล โพลส แอนด แคบินส จํากัด ผูผ ลิตและ จําหนายอาคารสํานักงานสําเร็จรูป ภายใตแบรนด p.c.cabin เปดเผยวา จากการทดลองทํ า ตลาดอาคาร สํ า นั ก งาน และอาคารพั ก อาศั ย สําเร็จรูปมากวา 3-4 ป ปรากฏวา ไดรับการตอบรับที่ดีจากลุมลูกคา บริ ษั ท จึ ง ตั ด สิ น ใจที่ จ ะทํ า ตลาด อยางจริงจังในป 2556 ภายใตแบรนด “p.c.cabin” เจาะกลุม ลูกคาทีเ่ ปน นฤชล บุญลิขิตชีวะ บริษัทชั้นนํา และผูประกอบการ ขนาดเล็กและขนาดกลางที่ตองการใชสํานักงานชั่วคราว หรือแบบถาวร รานคา รานกาแฟ รวมทัง้ กลุม ธุรกิจบานจัดสรร หรือคอนโดมิเนียม ที่กําลังประสบปญหาการขาดแคลน แรงงานกอสราง ในชวงเดือนพฤศจิกายนทีผ่ า นมา บริษทั P.C. Cabin เปนผูส รางอาคาร นิทรรศการ โครงการ สารศิลปแผนดินไทย ครัง้ ที่ 7 ของ สมเด็จพระราชินี นี้ ซึง่ ถือเปนการเปดตัวนวัตกรรม สินคาตัวใหมลาสุดของทางบริษัท P.C. Cabin ที่ไดมีการ จดสิทธิบัตรเปนที่เรียบรอยแลว นั้นก็คือ อาคารสําเร็จรูป เคลือ่ นที่ ทีม่ ขี นาดกวางสูงสุดไดถงึ 12 เมตร และสูงสุดไดถงึ 3.20 เมตร โดยไมตอ งมีโครงสรางเสาเพือ่ คํา้ ยันตรงกลาง

เพือ่ ใชพนื้ ทีใ่ ชสอยทีม่ อี ยูจ าํ กัดใหไดเกิดประโยชนสงู สุด และ เพิ่มความโอโถง หรูหรา ใหแกตัวอาคาร และใชระยะเวลา ประกอบกอสรางหนางานทีส่ นั้ เพียง 1 สัปดาห เมือ่ เทียบกับ การกอสรางในรูปแบบอืน่ ๆ ถือวาเปนนวัตกรรมลาสุดทีค่ ดิ คน โดยคนไทย 100% โดยบริเวณ ณ พระที่นั่งอนันตสมาคมนั้นมีทั้งหมด 2 อาคารดวยกันคือ อาคารสําเร็จรูป อาคารที่ 1 เนือ้ ทีถ่ งึ 378 ตารางเมตร มีเสาตรงกลางอยูเ พียง 4 เสา เทานัน้ และอาคาร สําเร็จรูป อาคารที่ 2 เนือ้ ทีถ่ งึ 702 ตารางเมตร มีเสาตรงกลาง อยูเ พียง 8 เสา เทานัน้ ทัง้ 2 อาคาร ใชเวลาในการติดตัง้ ตัวอาคาร เพียง 1 สัปดาห และ ติดตัง้ งานระบบไฟฟาอีก 3 สัปดาห ดวย ชวงเวลาเพียง 1 เดือน ก็สามารถสราง อาคารขนาดใหญถงึ 1,080 ตารางเมตร ที่พรอมใชงานไดทันที นางสาวนฤชล กลาววาบานสําเร็จรูปของ p.c.cabin มีจุดเดนที่เปนแบบ Known Down ทําใหติดตั้งไดงายและ เคลื่อนยายไปประกอบที่อื่นๆไดงาย จึงสะดวกตอการขนสง เคลื่อนยาย โดยอาคารสําเร็จรูปดังกลาวเหมาะสําหรับผูที่ ตองการใชอาคารอยางรีบดวน เชน รานกาแฟ หรือสํานักงาน อีกทั้งราคายังไมแพงเมื่อเทียบกับการกอสรางแบบทั่วไป โดยขนาดมาตรฐานจะอยูที่ 3x6 เมตร ขนาดพื้นที่ใชสอย 18 ตารางเมตร ราคา 175,000 บาท อยางไรก็ตามอาคารมี หลายความกวางใหเลือก โดยกวางสุด 12 เมตร ในขณะทีค่ วามสูง อยูท ี่ 3.20 เมตร โดยปจจุบนั บริษทั ฯมีกาํ ลังการผลิตอยูท ปี่ ล ะ

500 ยูนิตตอป โดยมีเปาหมายที่จะขยายกําลังการผลิต เพิม่ ขึน้ เปน 2 เทา หรือเทากับ 1,000 ยูนติ ภายในป 2556 โดยโรงงานตั้งอยูที่จังหวัดฉะเชิงเทรา สวนดานของการแขงขัน ตองยอมรับวาคอนขางสูง เนื่องจากสินคาเพื่อการอยูอาศัยและการใชเปนอาคาร สํานักงานมีหลากหลายประเภทใหเลือก ดังนั้นการทํา ตลาดจึงเปนเรือ่ งทีค่ อ นขางทาทาย โดยเฉพาะตลาดอาคาร สํานักงานสําเร็จรูปยังไมเปนที่รูจักมากนัก อยางไรก็ตาม อาคารสําเร็จรูป p.c.cabin นัน้ นอกจากจะมีความไดเปรียบ ดังกลาวขางตนแลวยังผลิตจากเหล็ก อลูซิงค คุณภาพดี มีสวนผสมของเหล็ก อลูมิเนียม และซิงค หลอมละลาย รวมกัน เพื่อใหเกิดความ เบา เงางาม คงทน และกันสนิม ไดนาน ดวยการอบดวยสี Polyester ทําใหความเงางาม ของสีไมซีดจาง ติดแนนอยูนาน จึงไมจําเปนตองทาสีตัว อาคารบอยๆ และยังไดฉดี ฉนวนกันความรอน Polyurethane Foam เพือ่ ปองกันความรอนจากภายนอกและรักษาอุณภูมิ ความเย็นภายในจากหองแอรไดนานกวา นอกจากนีบ้ ริษทั ยังไดตระหนักถึงปญหาของการใชงาน อาคารในลักษณะของสํานักงานชัว่ คราววา เปนการใชงาน ทีบ่ างครัง้ ไมนาน และผูป ระกอบการไมตอ งการเก็บอาคาร สําเร็จรูปไวเฉยๆ บริษทั จึงมีนโยบายใหบริการเชาเปนรายเดือน โดยคาบริการขึน้ อยูก บั พืน้ ทีข่ นาดทีต่ อ งการใช อยางไรก็ตาม สําหรับขนาดมาตรฐานจะคิดคาเชาเดือนละ 6,500 บาท

10

BN#210_p10-11_Pro3.indd 10

12/26/12 9:34 PM

ไทย แมค บอรด เตรียมจับมือเฌอราดีลเลอรใหญ หวังชวยกระจายนวัตกรรม MAG BOARD ในตลาด บริษทั ไทย แมค บอรด จํากัด เรงหาพันธมิตรทางการคา ลาสุดจับมือขอเจรายักษใหญในวงการกอสราง แบรนด เฌอรา ชวยกระจายสินคานวัตกรรมผนังประหยัดพลังงานสําเร็จรูป MAG BOARD ออกสูต ลาดให เปนทีร่ จู กั พรอมเตรียมทุม งบ 40 ลาน ขยายโรงงานผลิตยานถนนเพชรเกษม เพิม่ 6 ไร รองรับตลาดเติบโต

นายคมสัน พิทักษชัยมงคล กรรมการบริหาร THAI MAG BOARD CO., LTD. ผูด าํ เนินธุรกิจผลิต และจําหนาย ผลิตภัณฑนวัตกรรมที่เปนมิตรกับสิ่งแวดลอม อาทิ แผน MAG BOARD บานตนไม ผนังประหยัด พลังงานสําเร็จรูป ฯลฯ กลาววา หลังจาก ทีไ่ ดเปดตัวบริษทั อยางเปนทางการ ในงานสถาปนิ ก ’55 ในช ว งต น ป ทีผ่ า นมาทําใหบริษทั ไดรบั การตอบรับ จากลูกคาเปนอยางดี เนือ่ งจากผลิตภัณฑ แผน MAG BOARD สามารถตอบโจทย ลูกคากลุม ซอมแซมบานหลังเหตุการณ นํา้ ทวมใหญปลายป 2554 ทีผ่ า นมา คมสัน พิทักษชัยมงคล และลูกคาตอเติมบานใหมไดเปนอยางดี เนือ่ งจากผนังดังกลาวสามารถกันนํา้ และติดตั้งไดรวดเร็ว สงผลใหมีออเดอรเขามามากขึ้น ผลิตภัณฑแผน MAG BOARD เปนแผนผนังสําเร็จรูป ทีเ่ ปนฉนวนกันความรอนในตัว และถูกออกแบบมาเพือ่ ใชแทน ผนังกออิฐ ฉาบปูน เนือ่ งจากกอสรางไดรวดเร็ว สามารถติดตัง้ แลวเสร็จภายระยะเวลา 5-10 นาที มีนาํ้ หนักเบากวาผนังกออิฐ ฉาบปูนถึง 3 เทา ชวยลดแรงงานดานการกออิฐ ฉาบปูนอีกดวย เนือ่ งจากไมตอ งฉาบ เพียงแคเก็บโปวแลวทําการทาสีกแ็ ลวเสร็จ ทันตามกําหนด นอกจากนีย้ งั มีความคงทน แข็งแรงเพราะเปน ผนังรับแรงในตัว อีกทัง้ ยังผานการทดสอบจากสถาบันเทคโนโลยี-

พระจอมธนบุรี กรมวิทยาศาสตร สถาบันเอไอที ฯลฯ นอกจากนีบ้ ริษทั ยังมีผลิตภัณฑเซรามิคเหลว ซึง่ เปนนวัตกรรม ทีค่ ดิ คนโดยคนไทยมานานกวา 5 ป ซึง่ โนฮาวนดงั กลาวผานการ ทดสอบจากฝรัง่ เศสแลววาไมเปนสารพิษ และไมมสี ารกอมะเร็ง ผลิตภัณฑเซรามิคเหลวสามารถยึดเกาะไดดกี บั วัสดุตา งๆ ไดอยาง มีประสิทธิภาพ แนน คงทน นอกจากนีผ้ ลิตภัณฑดงั กลาวยังสามารถ แตกไลนนาํ ไปกับวัสดุอนื่ ได อาทิ ผนัง ผนังสําเร็จรูป แทนลอยนํา้ ทุน ลอยนํา้ งานหลอแทนไฟเบอรกลาส ทําเกาอีเ้ ซรามิคเหลว ในสวน งานสถาปตยกรรม เชน พืน้ สําเร็จรูป หลังคาสําเร็จรูป และงานดานศิลปะ ปติมากรรม สามารถแกะมังกรใหญดว ยโฟมแลวพนดวยเซรามิคเหลว เพือ่ ทําใหมงั กรกลายเปนหินซึง่ มีความสวยงาม แข็งแกรง แตมี นํา้ หนักเบา สามารถเคลือ่ นยายไดงา ย และทําเปนงานเฟอรนเิ จอร เชน ทอปหนาโตะ เฟอรนเิ จอรกนั นํา้ ฯลฯ ทัง้ นีห้ ากนําเซรามิคเหลว ไปใชกับผนังสําเร็จรูป MAG BOARD ก็จะสามารถสรางบาน ประหยัดพลังงานไดทั้งหลัง เนื่องจากเซรามิคเหลวสามารถ เชื่อมระหวางแผนบอรดดานหนาและดานหลังและทําเปน โครงสรางในตัวซึง่ มีความแข็งแกรง และยึดแนนอยางมากและ เปนฉนวนกันความรอนในตัวอีกดวย สําหรับแผนผนังสําเร็จรูป MAG BOARD นั้นมีราคา 2,700 บาทตอแผน และมีราคาถูก กวางาน กออิฐ ฉาบปูน ประมาณ 20-30 % ทั้งนี้บริษัทมีความตองการผูเชี่ยวชาญทางดานการตลาด ในการทําการตลาดอยางมาก เนือ่ งจากสินคาดังกลาวมีการนํา มาใชอยางแพรหลายในตางประเทศในขณะที่เมืองไทยนั้น

ยังไมมี จึงมีอยากใหคนไทยไดใชผลิตภัณฑคณ ุ ภาพเพือ่ ใหกา วทัน ตางประเทศ ดวยเหตุนจี้ งึ เนนเจาะกลุม ดีไซเนอร นักเขียนแบบ และสถาปตย เพื่อเปนตัวกลางในการกระจายสินคาใหเปน ทีร่ จู กั อยางแพรหลาย นอกจากนีบ้ ริษทั ยังมีนวัตกรรมแทนลอยนํา้ ไวตอบสนองความตองการของลูกคากลุมลูกคาที่มีพื้นที่ติด นํ้า ติดทะเล พื้นที่ติดแบงค พื้นที่ที่โดนนํ้าทวม ที่ดินถูกปลอย ลาง หรือพื้นที่ที่โดนขุดหนาดินไปขายอยางมาก เนื่องจาก นวัตกรรมดังกลาวสามารถชวยพลิกพื้นที่ใชสอยไมไดใหกลับ มาใชงานไดอีกครั้ง ซึ่งนับวาคุมคามาหาศาลกับการลงทุน ปจจุบันสินคาของเราไดรับการตอบรับเปนอยางดีจาก ลูกคา และงานดานวิชาการ แตยงั ขาดประสบการณดา นการ ทําการตลาด ดวยเหตุนี้จึงมีแผนที่จะหาดีลเลอรชวยทําการ ตลาดเพื่อกระจายสินคาของเราไปยังกลุมเปาหมายไดมาก ยิง่ ขึน้ ซึง่ ผูท สี่ นใจรวมทําธุรกิจสามารถติดตอเขามาได ลาสุด บริษัทไดเจรจาและรวมมือกับบริษัท มหพันธไฟเบอรซีเมนต จํากัด (มหาชน) หรือ เฌอรา เพื่อเปนพันธมิตรทางการคา โดยการผลิตสินคาใหกบั แบรนดใหญดงั กลาวโดยคาดวาจะทํา การผลิตและจําหนายไดในชวงตนป 2556 เปนตนไป ปจจุบนั มีกําลังการผลิต 200 แผนตอวัน ทั้งนี้หากขยายโรงงานแลว คาดวาจะทําการผลิตไดเพิ่มขึ้น1,000-10,000 แผนตอวัน ในป 2556 บริษัทมีแผนที่จะขยายโรงงานเพิ่ม 5-6 ไร บนถนนเพชรเกษมโดยใชงบลงทุนประมาณ 40 ลานบาท เดิมจะใชผลิตที่โรงงานผลิตพลาสติก โรงงานถลุงแรพื้นฐาน และโรงงาน รีไซเคิล ซึ่งเปนโรงงานเกาของหุนสวนใหญ ซึ่งเปนผูที่คิดคนนวัตกรรมเซรามิคเหลวขึ้นมา และเพื่อเปน การรองรับการผลิตที่มากขึ้นจึงขยายโรงงานเพื่อใหทันตอ ความตองการของตลาด

11

BN#210_p10-11_Pro3.indd 11

12/26/12 9:32 PM

สรุปแวะเวียนเยี่ยมชม ตลอดศักราชปงูใหญ

สําหรับคอลัมนแวะเวียนเยีย่ มชมฉบับนีก้ องบรรณาธิการบิลเดอรนวิ สขอสรุปโชวรมู และโรงงานทีเ่ คยไปเยีย่ มชมกันมาตลอดครึง่ ปหลัง 2555 หรือปงูใหญกันวามีสถานที่ไหนและมีอะไรเกิดขึ้นบางกับวงการกอสรางซึ่งจะสรุปใหฟงพอสังเขปดังนี้คะ สํ า หรั บ ฉบั บ นี้ ข อสรุ ป คอลั ม น แ วะเวี ย นเยี่ ย มชมที่ กองบรรณาธิการเคยพาไปเยีย่ มชมในชวงครึง่ ป 2555 หรือป งูใหญ ทีผ่ า นมาซึง่ สถานทีแ่ หงแรกทีข่ องครึง่ ปนนั้ ก็คอื การเขา แวะเวียนเยีย่ มชมโชวรมู ผูน าํ ดานเครือ่ งสุขภัณฑหอ งนํา้ และ หองครัวระดับโลก อยาง “อเมริกัน สแตนดารด” พรอม แนะนําคอลเลคชั่นใหมที่พรอมออกวางตลาดเอาใจลูกคา ผูรักความหรูหรา โดยอเมริกันสแตนดารดไดเนรมิตรและ

ตอบสนองไลฟสไตลที่มีระดับของผูบริโภค ภายใตนิยาม “เลือกดีไซนบง บอกสไตลทเี่ ปนคุณ” (Your Style, Your Way) ซึง่ ประกอบไปดวย 3 แนวความคิดหลัก ไดแก Style, Comfort และ Green ที่มุงเนนสไตลความงามของงานดีไซน ฟงกชั่น เพือ่ ความสะดวกสบาย และเปนมิตรกับสิง่ แวดลอม ทัง้ ในดาน รูปลักษณ การใชงาน ตลอดจนการดูแลรักษา จนเปนทีย่ อมรับ ของกลุมลูกคาตางๆ ไมวาจะเปนในโรงแรมชั้นนํา เซอรวิส อพารตเมนตระดับพรีเมี่ยม อาคารสํานักงาน สถานที่หรือ หนวยงานราชการ ตลอดจนที่พักอาศัย จากนัน้ ไดเขาไปเยีย่ มชมโชวรมู “แมนาํ้ กรุป ” ซึง่ Show Room ดังกลาวตัง้ อยูท บี่ ริเวณชัน้ 1 อาคาร D ของศูนยการ

ดานดีไซนจะเนนรูปแบบการออกแบบโชวรมู โดยการเนนเปดโลง ใน Style Art Galley เพือ่ ใหสามารถปรับการจัดโชวไดตลอด เวลา เนื่องจากบริษัทมีสินคาใหมออกสูตลาดอยางตอเนื่อง และเพื่อรองรับการจัดโชวกรณีที่ผูออกแบบหรือนักศึกษา ตองการมาขอใชพื้นที่เพื่อจัดกิจกรรมสําหรับการออกแบบ โดยทางแม นํ้ า มี น โยบายในการให ก ารสนั บ สนุ น ในส ว น ของพื้นที่เพื่อประโยชนทางการศึกษาและการหาแนวคิด สินคาใหมๆของกลุมผูออกแบบอยูเสมอ ถัดมาเปนการชมโชวรูม เอาทดอร แบรนดดังนามวา “ฮาวายไทย” ตั้งเดนตระหงานอยูใจกลางเมือง ยานถนน เพชรพระราม บนเนือ้ ทีใ่ หบริการกวา 2,500 ตรม. ใหญทสี่ ดุ

กระเบือ้ งมุงหลังคารายใหญระดับแถวหนาของไทย ซึง่ ตัง้ อยู บนถนนบางนาตราด ต.บางพลีใหญ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ พรอมทั้งการนํา “แรใยหินไครโซไทล” มาผสมในผลิตภัณฑ เนื่องจากแรดังกลาว จะชวยเพิ่มความแข็งแรงทนทาน ทน แดด ทนฝน จึงเหมาะเปนสวนประกอบในการผลิตผลิตภัณฑ ตางๆ อยางมาก ซึง่ แร ใยหินขาวไครโซไทลทนี่ าํ มาผลิตมีความ แตกตางจากแรใยหินกลุมแอมฟโบล 100-500 เทา ซึ่งเปน คนละชนิดกับที่อ งค การอนามั ยโลกระบุว าเปนอันตราย ที่สําคัญคือยังไมเคยมีหลักฐานใดปรากฏวาแรไครโซไทล เปนสาเหตุใหเกิดโรครายแรงอีกดวย ถัดมาพาไปเยีย่ มชม ศูนยรวมเฟอรนเิ จอรครัว และเครือ่ ง ในประเทศไทย ทีต่ อบโจทยทกุ ไลฟสไตลคนยุคใหม ซึง่ โชวรมู ใชไฟฟาในครัวทีค่ รบวงจรแหงแรกในไทย นัน้ คือ “Kitchen “ฮาวายไทย” สาขาเพชรพระราม” แหงนีแ้ ตกตางจากโชวรมู Studio” สาขารัชดา ของคายดัง บริษทั บุญถาวรเซรามิค จํากัด ทั่วไปอยางเห็นไดชัดเจน เนื่องจากมีการดีไซนที่โดดเดน ดวยกระจกไรรอยตอขนาดความยาว 8 ถึงเมตรมาใชใน การตกแตง นับเปนโชวรมู แรกและโชวรมู เดียวในประเทศไทย ที่ใชกระจกนําเขาทั้งชิ้นมาตกแตง จากนัน้ ไดไปเยีย่ มชมศูนยกระจายสินคา อุปกรณฮารดแวร และอุปกรณเฟอรนิเจอร ของแบรนดดัง “เฮเฟเล” สาขา 3 จังหวัด ขอนแกน บนพื้นที่ 2.2 ไร ซึ่งเปนศูนยกลาง กกระจายสินคาทีค่ รบครัน เสนทางคมนาคมทีส่ ะดวกครอบคลุม

ออกแบบครบ วงจรแหงแรกในประเทศไทยและภูมภิ าคเอเชียน พืน้ ที่ 20 จังหวัด ในภาคตะวันออกเฉียี งเหนือื และภูมภิ าคอืน่ื ๆ หรือ CDC มีพื้นที่โชวรูมทั้งหมดประมาณ 175 ตารางเมตร อีกทัง้ ยังมีการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจอยางตอเนือ่ งอีกดวย ถูกแบง ออกเปน 2 สวนดวยกัน คือ ในสวนของพื้นที่แสดง นอกจากนนั้นยังไดพาไปเยี่ยมเยี่ยมชมโรงงานผลิต สินคา 70 % และในสวนรับรองลูกคาอีก 30% สําหรับรูปแบบ หลังคา “กระเบื้องโอฬารตราลูกโลก” ซึ่งหนึ่งในผูผลิต

ซึง่ ไดมกี ารปรับภาพลักษณของแผนกครัวใหม เพือ่ สรางการ จดจําในนามของ Kitchen Studio โดยจะเปนศูนยรวม เฟอรนิเจอรครัว และเครื่องใชไฟฟาในครัวที่ครบวงจร และ จะเปนที่แรกในประเทศไทยที่ผูบริโภคจะสามารถ “ลอง” ทําครัวไดจริงกอนตัดสินใจซื้อ นอกจากนี้ Kitchen Studio

12

R1_BN#210_p12-13_Pro3.indd 12

12/27/12 5:02 PM

พรั่งพรอมไปดวยสินคาแบรนดชั้นนํากวา 30 แบรนด อาทิ Electrolux, Siemens, Smeg, จากนัน้ พาเยีย่ มชม เบญจา คอลเลคชัน่ กับ 3 คอลเลคชัน่ ใหม คือ “Pana Collection” Taka, Franke, Tecnogas, Absolute Kitchen, ครัวปูน 360, Smart Kitchen, Gamadecor (พนา คอลเลคชัน่ ) และ “Chuanchom collection” (ชวนชม คอลเลคชัน่ ) และสุดุ ทายคือ “Vijit collection” รวมถึงแบรนดครัวชือ่ ดังสัญชาติเดนมารคอยาง Kvik ทีร่ ว มผนึกกําลังอยางเปนทางการกับ Kitchen Studio หรือแบรนดดังอยาง Cotto ที่หันมาจับธุรกิจครัวเปนครั้งแรก และมี จําหนายที่ Kitchen Studio เปนที่แรกอีกดวย จากนัน้ เปนการไปปชมสินคานวัตกรรมของ บริษทั ซันโก ฟาสเท็ม (ไทยแลนด) จํากัด

(วิจติ ร คอลเลคชัน่ ) ทีน่ าํ แรงบันดาลใจจากการแกะสลักไมเชิงชาย ของบานในยุคโคโลเนียล มานําเสนอในรูปแบบลวดลายรวมสมัย ถัดมาพาไปชมโชวรูมโคมไฟตกแตง “IVERLIGHT” โคมไฟนองใหมที่นาจับตา และ เพิ่งควารางวัล RED Dot award ป 2012 ไปหมาดๆๆ ซึ่งนับเปนแบรนดนองใหมไฟแรงที่

นาจับตาอยางมาก เพราะการทีเ่ ขามาเลนในตลาดเพียงไมกปี่ แ ตกลับมีรางวัลอวอรดมาการันตี กอนที่จะกระจายไปยังตลาดในประเทศยุโรป และตอจากนั้นจะเปนการเขาไปชมสํานักงาน หลายใบนับวาไมธรรมดาและก็ไมธรรมดาจริงๆ ดวย และขอจบการนําเสนอที่โชวรูม และโรงงานผลิ ต ผลิ ต ภั ณ ฑ ป ระตู - หน า ต า งอลู มิ เ นี ย ม ภายใต แ บรนด “ALUZAT” สุดทายกับ “แกรนดโฮมมารท” สาขารามอินทรา ทีเ่ ปดบานโชวศกั ยภาพ หลัง Renovate ใหม อยางเปนทางการ ซึง่ การปรับปรุงใหมครัง้ นีเ้ ปนการ ซึง่ กอตัง้ มานานกวา 10 ป ซึง่ สํานักงานแหงนีน้ นั้ ถูกออกแบบ และดีไซนใหเปนกึง่ สํานักงาน ปรับปรุงเพือ่ ตอบสนองความตองการลูกคาทุกสไตล เอาใจลูกคาทุกกลุม กับสินคามากมายจากหลากลาย แบรนดทวั่ ทุกมุมโลกพรอมสิง่ อํานวยความสะดวก ครบครันบนพืน้ ที่ 8,000 ตร.ม. สวนคอลัมนเยีย่ มชม ในป 2556 นัน้ จะเปนการนําเสนอเรือ่ งราวของโชวรมู อะไรนั้นตองติดตามในฉบับตอไป

ออฟฟศ โรงงานผลิต และแวรเฮาสเพื่อจัดเก็บสินคาไปในตัวทั้งนี้เพื่อความสะดวกสบาย ในการคุยงาน กับลูกคา และเพื่อใหการปดการขายเปนไปอยางรวดเร็วและครบวงจร และ ถัดมาเปนการเขาเยี่ยมชม “ไลเกอร มีเดีย” ผูผลิตปายโฆษณาและวัสดุแตงอาคารชั้นนํา ทีเ่ นนงานบริการและคุณภาพควบคูก บั การสรางความแตกตางเพือ่ มัดใจลูกคา พรอมนําเสนอ แผนอลูมิเนียม คอมโพสิท พาเนล สินคาที่ไดรับความนิยมในทองตลาดดวยคุณสมบัติพิเศษ ในการปองกันไฟ

นอกจากนี้ยังไดพาไปเยี่ยมชมโชวรูมพื้นไม แบรนด “ALLURE” ซึ่งเปนหนึ่งใน ผูน าํ ตลาดพืน้ ไมจริงพืน้ ไมลามิเนตพืน้ ไมไวนิล จากประเทศในแถบยุโรป ประเทศแคนาดา และ

ประเทศสหรัฐอเมริกา มายาวนานกวา 40 ป ตัง้ อยูบ นถนนประชานฤมิตร ซอยสไวสุวรรณ ซึง่ พืน้ ที่ ใชสอยทั้งหมด 72 ตารางเมตร สวนการออกแบบดีไซน นั้นจัดแบงพื้นที่ออกเปนโซนตางๆ 2 โซน คือ 1. แบงเปนพืน้ ทีท่ โี่ ชวพนื้ luxury Vinyl WoodFloor และ 2. พืน้ ไม Vinyl Wood Floor เปนตน โชวรูมแหงนี้จะเนนเนนการดีไซนทดี่ เู รียบงายแตทนั สมัยเพือ่ ใหมคี วามสะดวกสบาย ตอการเลือกสรรสินคาของลูกคาที่เขามาเปนหลัก

13

R1_BN#210_p12-13_Pro3.indd 13

12/27/12 5:10 PM

รายงานสถานการณตลาดรับสรางบาน

ป 55 และแนวโนมป 56

สมาคมไทยรับสรางบาน (Thai Home Construction Association: THCA) สํ า รวจภาพรวมธุ ร กิ จ รั บ สรางบาน ทั้งในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑล และตางจังหวัด ระหวางเดือนมกราคม-ธันวาคม 2555 พบวา ที่ผานมา ผู  ป ระกอบการต อ งเผชิ ญ กั บ สถานการณ แ ละป จ จั ย ลบ หลายประการ โดยมีเหตุเริม่ ตน มาตั้ ง แต ป  ญ หานํ้ า ท ว มใหญ เมื่ อ ปลายป 2554 และ สงผลกระทบตอเนื่องตลอดป 2555 อาทิเชน ปญหาผูผลิต จัดสงวัสดุลาชาอันเนื่องจาก โรงงานป ด ซ อ มแซมเพราะ สิทธิพร สุวรรณสุต โดนนํ้าทวม ปญหาราคาวัสดุ กอสรางปรับตัวจากตนทุนแรงงานที่สูงขึ้นกวารอยละ 5-15 รวมถึงปญหากําลังซือ้ ชะลอตัวอันเนือ่ งมาจากผูบ ริโภคกังวล วานํ้าจะทวมซํ้าอีก โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงนํ้าทวม และปญหาที่สําคัญคือการกอสรางบานลาชาเหตุเพราะ แรงงานกอสรางขาดแคลนอยางรุนแรง โดยเฉพาะในพื้นที่ กรุงเทพฯ และปริมณฑลและจังหวัดใกลเคียง แมวาผูประกอบการในภาคธุรกิจรับสรางบาน ตอง ประสบกับปญหาและปจจัยลบตางๆ รอบดาน แตในป 2555 ทีผ่ า นมา ภาพรวมของตลาดรับสรางบานก็ไมไดเลวรายมากนัก ทั้งนี้เปนเพราะผูประกอบการสวนหนึ่งไดมีการปรับตัวเอง จากอดีตที่เนนทําตลาดและแขงขันกันอยูเฉพาะในพื้นที่ กรุงเทพฯ ปริมณฑล โดยในป 2555 นี้ไดหันมาทําตลาดและ ขยายพืน้ ทีใ่ หบริการออกไปในตางจังหวัดอยางจริงจังมากขึน้ รวมถึงผูป ระกอบการรายใหมๆ ทีเ่ ขามาสูธ รุ กิจรับสรางบาน ในชวง 1-2 ปทผี่ า นมา ตางก็เนนเปดสํานักงานและมุง ทําตลาด ในตางจังหวัดดวยเชนกัน โดยเฉพาะจังหวัดหัวเมืองหลักๆ ตามภูมิภาคตางๆ ทั้งนี้ การปรับตัวดังกลาวสะทอนไดวา 1) ผูบริโภคสามารถเขาถึงการใหบริการของกลุมธุรกิจรับ สรางบานไดงา ยขึน้ 2) ปริมาณและมูลคาของตลาดรับสราง บานมีการเติบโตตามพืน้ ทีใ่ หบริการ 3) ปจจุบนั และในอนาคต กรุงเทพฯ และปริมณฑล ไมใชดัชนีชี้วัดมูลคาตลาดรวม รับสรางบานอีกตอไป

ทั้งนี้ สมาคมฯ ไดมีการรวบรวมตัวเลขยอดขายหรือ ยอดสั่งสรางบาน เฉพาะในกลุมบริษัทรับสรางบานที่เปน สมาชิ ก สมาคมฯ และมี สํ า นั ก งานตั้ ง อยู  ใ นจั ง หวั ด ต า งๆ ทัว่ ประเทศ โดยแบงเปน 5 ภูมภิ าค ไดแก ภาคเหนือ ภาคอีสาน ภาคกลาง ภาคใต และพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล มี สํานักงานจํานวน 34 แหง ครอบคลุมพืน้ ทีใ่ หบริการ 69 จังหวัด พบวา สัดสวนมูลคาตลาดรับสรางบานในพืน้ ทีภ่ าคอีสาน ยัง คงมีสัดสวนยอดสั่งบานเปนอันดับ 1 หรือคิดเปนรอยละ 32 อันดับถัดมาคือภาคกลาง คิดเปนรอยละ 25 อันดับ 3, 4 และ 5 ไดแก พื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล, ภาคใต และภาคเหนือ คิดเปนรอยละ 17, 16 และ 10 ตามลําดับ

ประเมินวาการเติบโตของตลาดรับสรางบานจะขยายออกไป ยังตางจังหวัดเชนปทผี่ า นมา ทัง้ นีก้ ด็ ว ยวาปริมาณบานสราง เองในตางจังหวัดนั้นมีสัดสวนที่มากกวากรุงเทพฯ และ ปริมณฑลอยูแลว กอปรกับผูประกอบการรับสรางบานใน ปจจุบันและอนาคต มีแนวโนมการลงทุนในตลาดตางหวัด เพิม่ มากขึน้ สงผลใหผบู ริโภคสามารถใชบริการไดสะดวกและ มีทางเลือกมากขึน้ จึงหันมาใชบริการแทนผูร บั เหมารายยอย ทั่วไป ในสวนของตลาดรับสรางบานในเขตกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล คาดวาจะเติบโตไดดกี วาเมือ่ เปรียบเทียบกับป 2555 ทั้งนี้ก็เพราะผูบริโภคเลิกกังวลเรื่องปญหานํ้าทวมซํ้าแลว โดยสามารถพิจารณาไดจากความตองการสรางบาน หรือ กําลังซือ้ ทีก่ ลับมาใหมในชวงไตรมาสสุดทายป 2555 เพียงแต สิ่งที่ผูประกอบการตองระวังก็คือ ปญหาขาดแคลนแรงงาน ซึ่งอาจจะฉุดความเชื่อมั่นของผูบริโภค เพราะไมมั่นใจวา จะกอสรางบานไดแลวเสร็จตามสัญญาหรือไม และอาจหัน ไปเลือกคูแขงในธุรกิจใกลเคียงกัน โดยเฉพาะที่อยูอาศัย ประเภทอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม ซึ่งไดรับความนิยม อยางสูงในกลุมคนรุนใหม สําหรับปจจัยหลักๆ ทีค่ าดวาผูป ระกอบการรับสรางบาน จะนํามาใชเปนกลยุทธและสรางความไดเปรียบในการแขงขัน ป 2556 นาจะเปนเรื่องของ 1)นวัตกรรมกอสรางและระบบ กอสรางกึ่งสําเร็จรูป 2)การรับรูและความนาเชื่อถือในฐานะ แบรนดผูนํา 3)พื้นที่ใหบริการที่ครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ และ ตางจังหวัด โดยปจจัยทีก่ ลาวนี้ ถือเปนความไดเปรียบของผู ประกอบการรายใหญหรือรายผูนํา ดังนั้นรายเล็กรายกลาง จึงควรเรงปรับตัวเอง และเลีย่ งทีจ่ ะแขงขันในแนวทางทีเ่ สีย เปรียบรายใหญ

การแขงขัน ภาพการแขงขันของตลาดรับสรางบานในป 2555 นี้ โดยรวมถือวามีความแตกตางจากปกอนๆ ทั้งนี้อาจเปน ดวยปจจัยลบที่รุมเราตลอดป โดยเฉพาะปญหาขาดแคลน แรงงานอยางรุนแรง ซึ่งยังไมมีทางออกที่ชัดเจน ที่ผานมา จึงไมใชเพียงแคแขงขันชิงยอดขายหรือลูกคาเหมือนเดิม หากแตเปนการแขงขันกันชิงแรงงานหรือชางแทน ทัง้ นีเ้ พราะ สภาพปญหาแรงงานขาดแคลน มิใชเกิดเฉพาะภาคธุรกิจ รับสรางบาน แตรวมถึงธุรกิจรับเหมากอสรางขนาดใหญ และภาคอสังหาริมทรัพยดวยเชนกัน อยางไรก็ตาม การแขงขันทางการตลาดยังคงมีใหเห็น เชนกัน โดยเฉพาะในกลุม ผูน าํ ตลาด 2-3 ราย เพียงแตแตกตาง กันตรงทีว่ า ปกอ นๆ จะเนนแขงขันทําการตลาด ลด แจก แถม แตมาป 2555 ตางหันมาเนนสรางการรับรูผานตราสินคา และแบรนดของตัวเองมากขึ้น โดยกลุมธุรกิจรับสรางบาน มีการใชงบโฆษณาและประชาสัมพันธในป 2555 ไมตํ่ากวา 200 ลานบาท ซึ่งจะเห็นวามีการใชสื่อตางๆ ที่เปนแมส และสื่อเฉพาะกลุมมากกวาทุกๆ ปที่ผานมา เชน ฟรีทีวี ทีวี สรุปภาพรวม นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสรางบาน ดาวเทียม ปายโฆษณา สือ่ สิง่ พิมพ ฯลฯ สําหรับป 2556 คาด วางบโฆษณาและประชาสัมพันธของกลุมธุรกิจรับสรางบาน กลาววา ในป 2556 แนวโนมมูลคาตลาดรับสรางบาน จะขยายตั ว และเติ บ โตออกไปยั ง ภู มิ ภ าคชั ด เจนมากขึ้ น นาจะเพิ่มสูงขึ้นอีกประมาณรอยละ 25-30 เพราะจากการสํารวจผูประกอบทั้งรายเดิมและรายใหม ที่ เ ข า สู  ธุ ร กิ จ นี้ ใ นช ว ง 1- 2 ป ที่ ผ  า นมา พบว า มี ก าร แนวโนมตลาดรับสรางบานป 56 สําหรับทิศทางตลาดรับสรางบานป 2556 สมาคมฯ เป ด ดํ า เนิ น ธุ ร กิ จ ในพื้ น ที่ ต  า งจั ง หวั ด เป น ส ว นใหญ ห รื อ มี จํานวนมากกวา 40 รายตรงขามกับ พื้ น ที่ ใ นเขตกรุ ง เทพฯ และปริ ม ณฑล กลับมีผูประกอบการรายใหมเปดดําเนิน ธุ ร กิ จ น อ ยมาก และจากการสํ า รวจ ของสมาคมฯ พบว า บริ ษั ท รั บ สร า ง บานทั่วประเทศในป 2555 มี จํานวน ประมาณ 144 ราย (ที่มีรูปแบบชัดเจน และทําตลาดอยางตอเนื่อง) โดยแบง เปนผูประกอบการที่มีสํานักงานตั้งอยู ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลจํานวน ประมาณ 69 ราย และผูป ระกอบการที่มี สํานักงานตั้งอยูในตางจังหวัดจํานวน ประมาณ 75 ราย โดยเปนผูป ระกอบการ ทีเ่ ปนสมาชิก 2 สมาคมเพียงแค 71 ราย เทานัน้ สวนทีเ่ หลือไมไดสงั กัดสมาคมใดๆ ปญหาแรงงานขาดแคลน คาดวา ยังคงมีการแขงขันแยงชิงกันรุนแรงเชนเดิม ทัง้ นี้ สมาคมฯ แนะวากลุม ผูป ระกอบการ ทีม่ า : สมาคมไทยรับสรางบาน (THCA) ที่อยูในธุรกิจนี้ ควรจะตองมีแผนรับมือ

14

BN#210_p14-15_Pro3.indd 14

12/26/12 10:19 PM

ตางจังหวัดขยายตัว อยางไรก็ดี ผูประกอบการรับสรางบานที่มี “จุดขาย” แตกตางกับคูแขงขันในตลาด เชน บานประหยัดพลังงาน และเปนมิตรกับสิง่ แวดลอม ระบบกอสรางทีส่ ามารถสรางได รวดเร็วและมีคณ ุ ภาพ ฯลฯ จะสามารถชวยใหมโี อกาสเติบโต ไดดีกวาปกอน สําหรับตลาด “บานสรางเอง” ทั่วประเทศป 2555 มีมูลคาประมาณ 120,000 ลานบาท ในขณะที่ตลาด “รับสรางบาน” ทั้งในกรุงเทพฯ และตางจังหวัดป 2555 มี มูลคารวมประมาณ 9,000 ลานบาท สําหรับป 2556 สมาคมฯ ประเมินวา ตลาดรับสรางบาน นาจะเติบโตและมีมลู คารวมประมาณ 9,500-10,000 ลานบาท หรื อ เติ บ โตได ป ระมาณร อ ยละ 5-10 โดยป จ จั ย หลั ก ๆ เปนเพราะการขยายตลาดออกไปทั่วประเทศมากขึ้น ทั้งนี้ ในสวนของสมาคมฯ เองตั้งเปาไวจะผลักดันใหมูลคาตลาด รับสรางบานในอีก 3 ปขางหนา หรือภายในป 2558 มีมูลคา เพิ่มเปน 15,000 ลานบาท

กั บ ป ญ หาขาดแคลนแรงงานทั้ ง ระยะสั้ น และระยะยาว โดยเฉพาะการนําเอาเทคโนโลยีกอสราง หรือระบบกอสราง สําเร็จรูปและกึ่งสําเร็จรูป รวมถึงเครื่องมือกอสรางที่จะ ทดแทนการใชแรงงานคนและทําใหงานเสร็จเร็วขึ้น นอกจากนี้ ขอมูลป 2555 ที่นาสนใจพบวา กลุมลูกคา ที่ ใ ช บ ริ ก ารบริ ษั ท รั บ สร า งบ า นที่ เ ป น สมาชิ ก สมาคมฯ ทั่วประเทศนั้น มีการขอใชสินเชื่อปลูกสรางบานกับสถาบัน การเงินในสัดสวนเงินสด : เงินกู หรือ 67 : 33 โดยมีธนาคารที่ ผูบ ริโภคนิยมขอสินเชือ่ เพือ่ ปลูกสรางบาน ไดแก ธ.ไทยพาณิชย ธอส. ธ.กรุงศรีอยุธยา ธ.กสิกรไทย ฯลฯ ตามลําดับซึง่ ขอมูล ดังกลาวชี้ใหเห็นวา พฤติกรรมของผูบริโภคในตางจังหวัด หั น มานิ ย มใช สิ น เชื่ อ ปลู ก สร า งบ า นเพิ่ ม ขึ้ น ดั ง นั้ น สถาบันการเงินและบริษัทรับสรางบานจึงควรรวมมือกัน เพื่ อ สร า งการรั บ รู  แ ละกระตุ  น กํ า ลั ง ซื้ อ กลุ  ม นี้ ม ากขึ้ น ซึ่งจะเปนสวนสําคัญในการที่จะทําใหตลาดรับสรางบาน

(ตอจากฉบับทีแ่ ลว) ไดยนิ มาวาในการพิจารณารายงานผลกระทบสิง่ แวดลอมของ คณะกรรมการผูชํานาญการ มักจะยกหรือตั้งคําถาม หรือสอบถาม หรือใหความเห็น หรือไมเห็นชอบในรายงานผลกระทบในเรือ่ งตางๆ ทีไ่ มเกีย่ วกับสิง่ แวดลอม หรือไมอยูใ น ขอกําหนดทีจ่ ะตองจัดทํารายงาน มักจะมีขอ สงสัยในการจัดทํารายงานในเรือ่ งใหมเกิด ขึ้นทุกครั้ง รวมทั้งในกรณีที่มีการยื่นรายงานผลกระทบกลับเขาไปใหม คณะกรรมการ จะไมไดพิจารณาการแกไขที่ผูจัดทํารายงานผลกระทบเสนอ แตจะหาขอสงสัยในเรื่อง ใหมขึ้น เรื่องที่ถามมานี้มีจริงหรือไม มีจริง และเปนอย างนั้นเสมอ เชนเดียวกับที่เคย เขียนตอบมาในฉบับทีผ่ า นมาวา คณะกรรมการผูช าํ นาญการ บางทานเปนครูบาอาจารยบาง เคยบรรยายความรูทาง วิชาการในสถานศึกษาบาง ก็เลยติดความเปนครูไปซักถาม ความคิดเห็นในเรือ่ งรายงานผลกระทบลักษณะของคําถาม เลยกลายเปนคําถามครูถามนักเรียน เคยไดยินมาวาคณะ กรรมการผูชํานาญการเคยถามถึงผลของการออกแบบ อาคารชุดแหงหนึ่งวา “คุณวาหองชุดที่คุณออกแบบ อยูสบายหรือไม” ซึ่งพูดกันตรงๆ ไมเกี่ยวกับผลกระทบ สิ่งแวดลอมแมแตนอย ประเด็นจากการตัง้ คําถามขางตน ผูท าํ รายงานผลกระทบ ทานหนึ่งเคยถามประธานคณะกรรมการผูชํานาญการวา ท า นทราบและยอมรั บ คํ า ถามที่ ไ ม เ กี่ ย วข อ งกั บ เรื่ อ ง สิง่ แวดลอม หรือคําถามทีไ่ มมขี อ กําหนดกฎหมายใดๆ รองรับ หรือนอกเหนือไปจากกฎเกณฑทางสิ่งแวดลอมหรือไม ทานประธานคณะกรรมการฯ ตอบวา ทราบ แตกต็ อ ง

ยอมใหผูชํานาญการบางทานถามเชนนั้น เพราะเกรงใจเห็น เปนครูบาอาจารย เปนผูรับเชิญมาเปนคณะกรรมการบาง ก็ไมอยากจะขัดใจ อะไรทํานองนัน้ และก็เชนเดียวกัน ในการ สัมมนาเรื่องบทบาทของสิ่งแวดลอมที่จัดโดยกรรมาธิการ สิ่ ง แวดลอ มวุ ฒิ ส ภา ก็ มี คํ า ถามเชน เดี ย วกั น นี้ จ ากผู  เ ขา รวมประชุม ผูแ ทนของคณะกรรมการผูช าํ นาญการ ซึง่ บางครัง้ ก็เปนประธานในการประชุมพิจารณารายงานผลกระทบก็ยอมรับ การพิจารณารายงานผลกระทบ คณะกรรมการก็เคยพิจารณา ความเห็นชอบในรายงานเกินกวาที่กฎหมายบัญญัติอยูเปน จํานวนมาก ซึ่งไดถูกผูเขารวมสัมมนาชี้แจงวา การดําเนินการ การพิจารณารายงานผลกระทบสิง่ แวดลอม ไมวา จะใครเปน ผูเ สนอขอรับรองนัน้ คณะกรรมการผูช าํ นาญการจะพิจารณา นอกเหนือไปจากขอกําหนดกฎเกณฑทมี่ กี ฎหมายรองรับไมได แตเปนทีน่ า เสียใจของผูป ระกอบการ ของสถาปนิก ของ วิศวกร ที่ตองยอมรับและปฏิบัติตามความเห็นหรือคําสั่ง

ทีไ่ มมขี อ กําหนดกฎเกณฑทมี่ กี ฎหมายรองรับ มาจัดการแกไข เพิม่ เติม รายงานผลกระทบ เพือ่ ความพึงพอใจ (อันไมมเี หตุผล) ของคณะกรรมการเพื่อความอยูรอดไปเทานั้น เรื่ อ งนี้ สิ่ ง ที่ ค วรทํ า ก็ คื อ สมาคมวิ ศ วกรที่ ป รึ ก ษา นาจะเปนเจาภาพจัดการสัมมนาแกไขปญหานี้ใหได ทั้งนี้ มิใชเพื่อประโยชนของผูประกอบการ หรือสถาปนิก หรือ วิศวกร แตเพื่อความถูกตอง เปนธรรม เปนธรรมาภิบาล และจริยธรรมของผูประกอบอาชีพหรือประกอบวิชาชีพ สุจริต พึงตองไดรับ

หากทานใดมีปญหาเกี่ยวกับกฎหมายกอสราง “เราคือที่ปรึกษา” เพียงฝากคําถามเขามาที่เรา โทรศัพท 0-2717-2477 ตอ 204 โทรสาร 0-27173895 หรือ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชํานิประศาสน จะเปนผูไขขอของใจผาน คอลัมน กฎหมายกับการกอสราง ใหทุกทานตอไป 15

BN#210_p14-15_Pro3.indd 15

12/26/12 10:19 PM

“คาซา วิลล” กวาดยอดขาย 600 ลานบาท

นายอภิชาติ เฮงวาณิชย ผูอ าํ นวยการอาวุโสฝาย โครงการบาน 2C บริษัท คาซา วิลล จํากัด เปดเผยวา จากการตอบรับของลูกคาทีด่ มี ากตอโครงการ “คาซาวิลล รามคําแหง-วงแหวน” ทําใหในปนี้บริษัทฯสามารถสราง ยอดขายจากโครงการดังกลาวไดกวา 600 ลานบาทแลว ซึ่งถือวาเกินเปาหมายที่บริษัทฯไดวางไว ดวยปจจัยหนึ่ง มาจากทําเลโครงการฯ ซึ่งอยูในยานรามคําแหงที่มีความ โดดเดนดานการคมนาคม เชือ่ มตอเสนทางไดหลากหลาย ทั้งยังมีโครงการรถไฟฟาในอนาคตสายสีชมพูและสีสม รวมถึงปจจัยในดานคุณภาพ ฟงกชนั่ และความคุม คาของ บานที่ถูกออกแบบใหตอบโจทยลูกคาไดอยางตรงใจ

ศูนยรวมรานคาแนวใหมในสไตลฮิป

นางณพวงศ สนิทวงศ ณ อยุธยา ผูบ ริหารโครงการ “เอ สแควร สุขมุ วิท 26” ภายใต บริษทั อรรถกระวี จํากัด กลาววา บริษทั ทุม งบกวา 1,200 ลานบาท พัฒนาโครงการ “เอ สแควร” ในรูปแบบ ศูนยรวมรานคาแนวใหมในสไตลฮปิ บนพื้นที่กวา 16 ไร ในซอยสุขุมวิท 26 เจาะกลุมคนเมือง ทันสมัย ทีต่ อ งการประสบการณแปลกใหมจากสินคาและ บริการในระดับพรีเมีย่ ม ภายใตคอนเซ็ปต “The real lifestyle space” ซึง่ ประกอบดวยรานอาหาร MMS Master Motor Service ศูนยบริการรถยนตครบวงจรบนพืน้ ทีก่ วา 5,000 ตารางเมตร Cyber Square มิติใหมแหงโลก บนเนื้อที่ ประมาณ 2 ไร รวมพืน้ ทีเ่ ชากวา 205 ยูนติ และBeautiplex Anti-Aging & Laser Center คลินกิ ความงาม ผิวพรรณ เลเซอร เครือ่ งมือทันสมัยจากประเทศสหรัฐอเมริกา

พลัสฯ เปดตัวเว็บไซตใหเชา

นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอํานวยการ บริษทั พลัส พร็อพเพอรตี้ จํากัด เปดเผยวา ลาสุดเพือ่ เปนการ ตอยอดการลงทุน บริษัทฯจึงไดเตรียมเปดตัวเว็บไซต www.rentalforholidays.com ใหบริการการปลอย เชาเพื่อเพิ่มรายไดแกลูกคาที่ซื้อโครงการของแสนสิริฯ ทัว่ ประเทศ สําหรับนักทองเทีย่ วตางชาติทสี่ นใจมาพักผอนใน เมืองไทย ไดใชเปนเครือ่ งมือในการเลือกคอนโดฯ หรือบานพัก ตากอากาศไดอยางสะดวกสบายซึง่ ถือวามีความหลากหลาย ทั้งในดานราคา ทําเล และรูปแบบหองพัก ทั้งยังสามารถ ดูภาพหองจริง เพือ่ ตรวจสอบสภาพหองและสาธารณณูปโภค สวนกลางไดอยางละเอียด โดยลูกคาสามารถทําการจอง ไดผา นทางเว็บไซตและจายเงินผานบัตรเครดิตไดทนั ทีซงึ่ จะเปดใหบริการอยางเปนทางการในตนป 2556

ไพโอเนียรฯ รุกธุรกิจโรงแรม

นายรัตเนช เวอรมา รองประธานอาวุโส ฝายธุรกิจ และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย ประจําภูมิภาคเอเชีย แปซิฟก ไฮแอท โฮเต็ลแอนดรสี อรท เปดเผยวาเตรียมเปด โรงแรมในเครือภายใตแบรนด “ไฮแอท เพลซ” แหงแรก ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต โดยไดลงนามบริหารโรงแรม ใหกบั บริษทั ไพโอเนียร พร็อพเพอรตี้ จํากัด ผูล งทุนซึง่ จะ กอสรางโรงแรมขนาด 220 หองพัก ตั้งอยูที่ซอยสุขุมวิท 24 พรอมเปดใหบริการในป 2560 สําหรับเครือไฮแอท มีโรงแรมในไทยแลว 2 แหงคือ แกรนด ไฮแอท เอราวัณ กรุงเทพฯ และไฮแอท รีเจนซี่ หัวหิน แตกาํ ลังจะเปดเพิม่ อีก 3 แหง คือ ไฮแอท เพลซ หลังจากกอนหนานีล้ งนามบริหาร โรงแรมพารค ไฮแอท ภายใตการลงทุนของกลุม เซ็นทรัล ที่กําลังจะเปดในป 2557 และไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพ สุขุมวิท จะเปดในป 2560

มั่นคงฯ เชื่อป 56 ผูบริโภค หันซื้อที่อยูในเมือง MK เผยทิศทางอสังหาฯป’ 56 ผูบ ริโภคมองหาทีอ่ ยูอ าศัยในเมืองมากขึน้ ระบุบริษทั ฯมีซพั พลาย ในเมืองรองรับ 15 โครงการ สวนแรงงาน-ผูร บั เหมาฯขาดแคลนยังเปนปญหา เชือ่ ปหนาสถานการณ คลีค่ ลาย แยมแผนเล็งผุด 4 โครงการใหม รวมมูลคาเกือบ 4,000 ลานบาท ลาสุดนําโครงการ “ชวนชืน่ จรัญฯ 3” อัดแคมเปญ ซื้อบานภายในเดือนธันวาคม รับสวนลด10% พรอมของแถม 10 รายการ รวมมูลคา 5.4 แสนบาท นางสาวธัญญา สิริปูชกะ ผูจัดการฝายการตลาด บริษทั มัน่ คงเคหะการ จํากัด( มหาชน) หรือ MK เปดเผย ถึงทิศทางตลาดอสังหาฯป 2556 วา ผูบริโภคจะมองหา ที่อยูอาศัยในเมืองที่สามารถเดินทางไดอยางสะดวกสบาย มากขึ้ น ซึ่ ง ในส ว นของบริ ษั ท ฯเองก็ มี ซั พ พลายอยู  แ ล ว โดยปจจุบันมีโครงการ ในเมืองทัง้ สิน้ 15 โครงการ สําหรับเรือ่ งการขาดแคลน แรงงานและผูรับเหมา ก็สรางก็ยังเปนปญหา อยู  และเชื่อวาในปหนา สถานการณตา งๆ นาจะ คลี่คลายลง ซึ่งในสวน ธัญญา สิริปูชกะ ของบริษทั ฯเองก็พยายาม หาผูร บั เหมากอนสรางเพิม่ สําหรับแผนการดําเนินงานของบริษัทฯป 2556 นั้นจะ เปดตัวใหมทงั้ สิน้ 4 โครงการ ไดแก 1.โครงการโมดัส วิภาวดี ตั้งอยูบนพื้นที่ 50 ไร เปนทาวนโฮม 3 ชั้น ขนาด 21.3 -32 ตารางวา ราคา 4.5-6 ลานบาท และโฮมออฟฟศ 3 ชัน้ พืน้ ที่ ใชสอย 350 ตารางเมตร ราคา 8-10 ลานบาท แบงการพัฒนาเปน 5 เฟสๆ แรก มีจาํ นวน 80 ยูนติ มูลคาโครงการ 500 ลานบาท 2.โครงการชวนชืน่ พระราม 7-สิรนิ ธร ตัง้ อยูบ นพืน้ ที่ 12 ไร เปนบานเดีย่ ว ขนาด 50 ตารางวาขึน้ ไป ราคา 4.5 ลานบาท ขึ้นไป และบานแฝด ขนาด 36 ตารางวาขึ้นไป ราคา 3.7 ลานบาทขึ้นไป รวม 74 ยูนิต มูลคาโครงการ 350 ลานบาท โดยจะเปดตัวในไตรมาส 2 หรือตนไตรมาส 3/56 3.โครงการลีออง สุขมุ วิท62 ตัง้ อยูบ นพืน้ ที่ 6 ไร พัฒนา เปนทาวนโฮม 3 ชัน้ ขนาด 25 ตารางวา ราคา 6.5 - 7.5 ลานบาท รวม 58 ยูนิต มูลคาโครงการ 450 ลานบาท โดยจะเปดตัว ประมาณไตรมาส 3/56

4.โครงการออกัส บริเวณถนนเจริญกรุง 80 ตั้งอยูบน พืน้ ที่ 10 ไร เปนคอนโดฯ สูงไมเกิน 8 ชัน้ ราคาอยูท ปี่ ระมาณ 6 - 7 หมืน่ บาท/ตารางเมตร หรือประมาณ 2 - 4 ลานบาท/ยูนติ มูลคาโครงการประมาณ 2,500 ลานบาท ความคืบหนาขณะนี้ อยูใ นระหวางการปรับรูปแบบ และจัดทํารายงานการวิเคราะห ผลกระทบสิ่งแวดลอม (EIA) คาดวาจะเปดตัวประมาณ ไตรมาส 2/56 “ปหนาเปนปที่เราเปดตัวโครงการมากกวาป 2555 ที่ เปดตัวเพียง 1 โครงการ คือ ชวนชื่น จรัญฯ 3 จึงคาดวาจะ มียอดขายที่กาวกระโดดถึง 3,500 ลานบาท จากปนี้ที่เดิม ตั้งเปา 2,500 ลานบาท แตเนื่องจากไดเลื่อนการเปดขาย โครงการ โมดัส วิภาวดี ไปปหนาจึงปรับลดเหลือ 2,000 ลาน บาท ซึ่งนาจะเปนไปตามคาด และจะรับรูรายไดประมาณ 1,700 - 1,800 ลานบาท” สวนคืบหนาโครงการ “ชวนชื่น จรัญฯ 3” ซึ่งตั้งอยูบน พื้นที่ 25 ไร พัฒนาในรูปแบบทาวนโฮม 3 ชั้น พรอมขาย ขนาด 21.3-32 ตารางวา ราคา 4.7-13 ลานบาท รวมมูลคา โครงการ 1,000 ลานบาท โดยแบงการพัฒนาเปน 3 เฟสแรก มียอดขายแลว 40 ยูนิต จาก 80 ยูนิต คาดวาจะทยอยโอน ไดในเดือนธันวาคม 2555นี้ และลูกคาที่ตัดสินใจซื้อโครง ในเดือนธันวาคม 2555 และโอนภายในเดือนมกราคม 2556 จะไดรบั สวนลด 10% พรอมของแถม 10 รายการ มูลคารวม 5.4 แสนบาท

เกาะกระแสอสังหาฯ สภาวะทางเศรษฐกิจมีผลตอการตัดสินใจปลูกสรางบาน

ขอมูลจาก : สมาคมธุรกิจรับสรางบาน ขอมูลจาก : สมาคมธุรกิจรับสรางบาน

16

R1_BN#210_p16-17_Pro3.indd 16

12/27/12 5:24 PM

มีนบุรี จุดนัดพบกับรถไฟฟา 2 สาย รถไฟฟาสายสีชมพู และรถไฟฟาสายสีสม จากที่ ไ ด วิ เ คราะห ถึ ง ศั ก ยภาพย า นมี น บุ รี ต  อ เนื่ อ งจาก ฉบับที่แลว มาตอใหจบคราวนี้ครับ มาดูตอเรื่องผังเมือง และ ราคาที่ดินครับ ในเขตพืน้ ทีส่ สี ม ย.6 ขางตนจะกอสรางไดรองลงมา เนือ่ งจาก มี FAR 4.5 เทา OSR 6.5% กําหนดใหกอสรางคอนโดมิเนียม ไมเกิน 10,000 ตารางเมตร ยกเวนกรณีที่ที่ดินมีถนนดานหนา กวางถึง 30 เมตรหรืออยูในระยะ 500 เมตรรอบสถานีรถไฟฟา ในเขตพื้นที่สีเหลือง ย.4 มี FAR เพียง 3 เทา OSR 10% การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไมเกิน 2,000 ตารางเมตร ยกเวนบริเวณทีต่ ดิ ถนนกวาง 10 เมตร หรือ 500 เมตร รอบสถานี รถไฟฟาฯ กอสรางไดไมเกิน 10,000 ตารางเมตร ในเขตพืน้ ทีส่ เี หลือง ย.3 มี FAR เพียง 2.5 เทา OSR 12.5% การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไมเกิน 1,000 ตารางเมตร ยกเวนบริเวณทีต่ ดิ ถนนกวาง 30 เมตรหรือ 500 เมตร รอบสถานี รถไฟฟาฯ กอสรางไดไมเกิน 10,000 ตารางเมตร ในเขตพืน้ ทีส่ เี หลือง ย.2 มี FAR เพียง 1.5 เทา OSR 20.0% การกอสรางไดเฉพาะโครงการบานเดี่ยว บานแฝด เปนหลัก ในเขตพื้นที่สีเขียวลาย ก.1 มี FAR เพียง 1.0 เทา OSR

โดย นายวสันต คงจันทร

กรรมการผูจัดการ บจก.โมเดอรน พร็อพเพอรตี้ คอนซัลแตนท www.m-property.co.th

40.0% การกอสรางไดเฉพาะโครงการบานเดี่ยวที่มีขนาดที่ดิน 1,000 ตารางวาขึ้นไป ซึ่งเปนไปไดทางยากทางการตลาด จะเห็นวาจะพัฒนาไดมากตองอยูในระยะ 500 เมตร รอบ สถานีเปนหลัก ราคาที่ดินบริเวณดังกลาวตอไปอาจพุงพรวด เพราะกอสรางไดมากดังกลาว อาจสูงกวายานถนนสุขาภิบาล 3 กอนหนาเสียอีกที่ยานนั้นสวนใหญผังเมือง ย.3 เทานั้น แสดง ตามแผนที่ราคาที่ดิน จะเห็นวาราคาที่ดินในยานนี้ยังตํ่ามาก โอกาสของการ พั ฒ นาคอนโดมิ เ นี ย มระดั บ ราคาถู ก จะมี สู ง เนื่ อ งจากช ว ง กอนหนา เชน ยานแยกลําสาลี ยานตลาด กม.8 (รามอินทรา) ราคาที่ดินปจจุบันตารางวาละ 100,000 บาทแลว ตอรถไฟฟา มาอีกนิดก็ซื้อคอนโดฯ 6-700,000 บาทไดเลย ก็ ห วั ง ว า รถไฟฟ า จะมาโดยเร็ ว เห็ น ล า สุ ด เห็ น ว า จะ เปลี่ ย นแนว อาจต อ งทํ า การศึ ก ษาเพิ่ ม อี ก อาจทํ า ให ล  า ช า รวมทั้งตองระวังวาจะเปนการกอสรางขวางแนว Floodway ดวยครับ

แผนที่ที่ 3 ราคาที่ดินยานมีนบุรี

“วิลเลต ซิตี้ พัฒนาการ” “มัณฑนา พระราม 2 – เทียนทะเล”

บริษัท แลนด แอนด เฮาสจํากัด (มหาชน) เปด โครงการใหมมัณฑนา พระราม 2 – เทียนทะเล ภายใตแนวคิด “Every Dream Needs Space to Grow… โดยการออกแบบ โครงการเนนความรมรื่น และใชงานไดจริง พื้นที่โครงการ 67 ไร จํากัดจํานวนเพียง 168 หลัง บานเดี่ยวทุกหลังสราง บนที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไป มีพื้นที่ใชสอยตั้งแต 169 ตร.ม. โดยมีแบบบานใหเลือกทัง้ หมด 3 แบบ ไดแก Blue Sky, Green Field, และ White Cloud เปนบานสบายสรางเสร็จพรอม ตกแตง ใหคุณไดเห็น ในราคาเริ่ม 7 - 11 ลานบาท

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) “วิลเลต ซิตี้ พัฒนาการ” โครงการทาวนโฮม 3 ชัน้ ตัง้ อยู บนพืน้ ทีโ่ ครงการกวา 45 ไร จํานวน 482 ยูนติ สไตล Modern Contemporary ภายใตคอนเซ็ปต Impressive Lines มีแบบบานใหเลือก 2 แบบ คือ City Suite หนากวาง 5.65 เมตร ขนาดที่ดินเริ่ม 20.7 ตารางวา พื้นที่ใชสอย 172 ตารางเมตร 3 หองนอน 3 หองนํ้า 2 ที่จอดรถ และ City Space หนากวาง 5 เมตร ขนาดทีด่ นิ เริม่ 19.4 ตารางวา พืน้ ทีใ่ ชสอย 160 ตารางเมตร 3 หองนอน 3 หองนํา้ 2 ทีจ่ อดรถ โครงการตั้งอยูในพฤกษาอเวนิว (Pruksa Avenue) ซอย พัฒนาการ 38 เดินทางสะดวกดวย แอรพอรตเรลลิง้ คสถานี หัวหมาก และรามคําแหง ราคาเริ่มตน 3.1 ลานบาท

17

BN#210_p16-17_Pro3.indd 17

12/26/12 10:33 PM

สิ่งที่ควรรูกอนติดตั้ง กลองวงจรปด “CCTV”

ระบบกลองวงจรปด หรือทีเ่ รียกวา CCTV ทีป่ จ จุบนั เปนทีน่ ยิ มและติดตัง้ กันอยางแพรหลายในสถานทีต่ า งๆ ซึง่ หลายๆ ทานอาจจะยังไมทราบ ถึงขอมูลรวมไปถึงคุณสมบัติในการใชงาน ฉบับนี้ขอนําเสนอขอมูลที่สําคัญเกี่ยวกับ CCTV ที่ควรรูเพื่อประโยชนในการใชงานไดอยางถูกตอง ระบบโทรทัศนวงจรปด CCTV ยอมาจาก Closed-circuit television ซึ่งจะทําหนาที่รับภาพที่ปรากฏอยู และทําการ แปลงเป น สั ญ ญาณ และทํ า การส ง สั ญ ญาณดั ง กล า วไป ในจุดที่ตองการในลักษณะ point to point สวนมากที่ใช งานในปจจุบันนี้มี 2 ลักษณะ 1.ติดตั้งตายตัว หรือ กลองติด อยูกับที่ (Fixed Camera) ตัวกลองจะติดตั้งอยูบนขากลอง หรืออื่นๆ ซึ่งไมสามารถจะขยับ หรือหมุนเปลี่ยนทิศทาง ในการดูได ถาตองการหมุนหรือเปลี่ยนทิศทาง ก็จะตอง ถอดตัวกลองแยกออกจากขากลอง จึงจะเปลี่ยนตําแหนงได 2.สามารถหมุนปรับทิศทางได (Moving Camera) เพื่อเปนการเพิ่มประสิทธิภาพในการใชงาน ระบบโทรทัศน วงจรปด จึงไดมกี ารเพิม่ อุปกรณประกอบเขาไป คือ ฐานกลอง หมุนปรับทิศได สามารถทีจ่ ะปรับใหหมุนซาย / ขวา กม-เงย ได (Pan and Tilt unit) และอาจจะมี อุ ป กรณ อื่ น เพิ่ ม อี ก เชน เลนสปรับขนาดภาพได (Zoom Lens) และ เครือ่ งหุม กลอง (Camera Housing) ซึ่งฐานกลองสามารถหมุนปรับทิศได (Pan&Tilt unit) เปนอุปกรณทเี่ พิม่ ประสิทธิภาพใหกลอง สามารถทีจ่ ะเปลีย่ น ไดหลายทาง ทั้งมุมตํ่า และมุมสูง เชน กลองที่ติดตั้งอยูกับ Pan & Tilt unit ติดตั้งบนเสามีความสูงประมาณ 10 เมตร สามารถที่จะปรับมุมกมเพื่อจะดูวัตถุ หรือคนที่อยูบนพื้นดิน ซึ่งมีระดับตํ่ากวาตําแหนงที่ติดตั้งกลอง หรือมุมเงยเพื่อมอง ไปยังอาคารที่สูงกวา ไมวา จะเปนทิศทางตรงดานหนา หรือ จะหมุนไปยังทิศทางอื่นๆ ก็สามารถทําได โดยปกติ กลองทีม่ ี Pan&Tilt unit จะใชเลนสทสี่ ามารถ ปรับขนาดภาพได ควบคูไปดวยกัน แตไมจําเปนเสมอไป ขึ้นอยูกับงานที่ใชมากกวา ในบางลักษณะอาจจะตองการ เพียงใหสามารถปรับทิศในการดูก็เพียงพอ ไมตองการจะดู ในรายละเอี ย ด ในบางลักษณะก็มีค วามจําเป น ตองการ ใชเลนสทสี่ ามารถปรับขนาดของภาพได เพือ่ จะดูรายละเอียด ของภาพที่ ต  อ งการจะดู เ พราะว า ระยะของวั ต ถุ ห รื อ จุ ด ที่ตองการจะดูในแตละทิศทางจะมีความแตกตางกันไป นอกจากนีย้ งั มีเลนสปรับขนาดภาพได (Zoom Lens) เปน เลนสทสี่ ามารถเปลีย่ นขนาดภาพได (เปลีย่ นความยาวโฟกัส) เลนสฯ ที่นํามาใชกับ กลองที่มี Pan&Tilt unit สวนมาก จะเปนชนิด ที่ควบคุมการทํางานดวยมอเตอร จึงเรียกวา Motorized Zoom Lens สวนการเลือกใช Motorized Zoom Lens ควรจะเลือก ใหเหมาะกับงานที่จะใช เพราะวา Motorized Zoom Lens

มีหลายแบบ หลายขนาดตามความยาวโฟกัส เชน การใชภายใน อาคาร มีพนื้ ทีไ่ มใหญ ก็ใช Motorized Zoom Lens ทีม่ คี วามยาว โฟกัสไมมากนัก เชน 6-35 ม.ม. (6 เทา) ถาเปนอาคารที่มี ขนาดใหญ หรือภายนอกอาคารพืน้ ทีก่ วาง หรือตองการจะดู ใหเห็นรายละเอียดมากๆ ก็ควรใช Motorized Zoom Lens ทีม่ คี วามยาวโฟกัสมากขึน้ เชน 6-60 ม.ม. (10 เทา) ถาติดตัง้ นอกอาคาร หรือตองการที่จะมองใหเห็นไดไกล ก็ควรใช Motorized Zoom Lens ที่มีความยาวโฟกัสมากขึ้นไป เชน 6-123 ม.ม. (21 เทา) เปนตน สําหรับอุปกรณบันทึกภาพ ควรมีคุณสมบัติที่สําคัญ คือ 1.ชนิดของอุปกรณบันทึกภาพ แบบ PC BASE จะใช ในโปรแกรม MS Office มีแบบเปน CARD และแบบผลิต สําเร็จมาพรอม Computer จะมีคุณสมบัติมากมายเหมือน Computer แบบ STANDALONE เปนแบบทีเ่ ปนตัวเครือ่ ง ผลิตสําเร็จรูปมาจากโรงงาน มีคุณสมบัติครบถวนราคาถูก 2.ความเร็วของภาพที่ดูจากจอภาพ ความเร็วในการ บันทึกภาพ จะพิจารณาเปน ความเร็วภาพ/วินาที (Frame) ถามีความเร็วสูง ภาพจะดูตอเนื่องแตเปลือง Memory ใน Harddisk ค อ นข า งมาก 3.มาตรฐานในการบี บ อั ด (Compression) ของภาพมาตรฐานที่เปนที่นิยมกันหลักๆ มีดงั นี้ MPEG4 , MJPEG และ H.264 MPEG4 เปนทีน่ ยิ มสูงสุด เพราะใชพนื้ ทีใ่ นการบันทึกนอย 4.การดูภาพผาน Internet / Lan ควรจะสามารถดูผาน Internet / Lan ได สวนการติดตัง้ มีความสําคัญไมนอ ยกวาการเลือกสินคา สายทีใ่ ชในการติดตัง้ มี 2 ชนิด คือ 1.สายไฟฟา จะตองใชสาย ที่ไดมาตรฐาน มอก. ระวังผูขายที่ขาดความรับผิดชอบ

จะใชสายโทรศัพทแทนสายไฟฟา ซึ่งจะทําใหสายรอนและ เกิดอัคคีภัยได 2.สายสัญญาณใชสาย RG6 ที่ไดมาตรฐาน โดยจะตองใชสาย SHIELD 90% ขึน้ ไป ควรจะใชยหี่ อ มาตรฐาน เพราะถาใชสายถูก ราคาเมตรละ 5 - 8 บาท จะ SHIELD ตํา่ 60% จะใชงานไดไมนาน ภาพของกลองจะเกิดสัญญาณรบกวน ตองเดินสายใหมทั้งหมด งานติดตั้งจะตองตรวจสายที่ติดตั้ง จริงกอนชําระการติดตัง้ การติดตัง้ สําคัญมาก ถาตองรือ้ และ เดินสายใหมจะเปนเรื่องใหญมาก

โดย มโน โสภาคย

18

BN#210_p18-19_Pro3.indd 18

12/26/12 10:38 PM

กรุงเทพฯ แนะควรใหความสําคัญ ดานความปลอดภัยกับบานเรือน

กรุงเทพมหานครเมืองหลวงขนาดใหญและเปนศูนยกลางความเจริญในทุกดาน จึงทําใหที่อยูอาศัยและอาคารประเภทตางๆเพิ่มขึ้น ตามไปดวย หากไมไดรบั การดูแลอยางถูกตอง เมือ่ เกิดเหตุไมคาดฝน ยอมเกิดความเสียหายตอชีวติ และทรัพยสนิ ของประชาชนอยางหลีกเลีย่ ง ไมไดและใชวาปจจุบันจะมีเพียงอาคารขนาดใหญเทานั้น บานเรือนที่อาศัยก็เปนจุดเสี่ยงเชนกัน หากยังปลอยปละละเลยไมดูแลอุปกรณตางๆ ใหอยูในสภาพที่สมบูรณปลอดภัย

นายจุมพล สําเภาพล รองปลัดกรุงเทพมหานคร กลาววา ที่ ผ  า นมากทม.พยายามให ทุ ก ฝ า ยทั้ ง เจ า ของอาคาร ผูประกอบการใสใจในการตรวจสอบอาคารและอุปกรณ อยางตอเนื่องซึ่งก็ไดรับความรวมมืออยางดี แตยังมีอีก หนึ่ ง กลุ  ม ประเภทที่ อ าจจะมองเป น เรื่ อ งไกลตั ว นั่ น คื อ กลุมอาคารบานพัก ที่หลายครั้งเจาของบานยังใหความ สําคัญเรือ่ งความปลอดภัย ของอาคารและอุ ป กรณ ต า งๆ ในบ า นน อ ยอยู  ปลอยปละละเลยจนที่สุด เ สื่ อ ม ส ภ า พ เ ป  น เ ห ตุ ให เ กิ ด สิ่ ง ไม ค าดฝ น ได ทั้ ง จากฝ มื อ ธรรมชาติ จุมพล สําเภาพล อาทิ แผนดินไหว นํ้าทวม หรือจากนํา้ มือของมนุษยเอง และจากสถิตพิ บวาบานเรือนทัว่ ไปเกิดเหตุเพลิงไหมมากกวา อาคารขนาดใหญเสียอีก กรุ ง เทพมหานครจึ ง ได จั ด สั ม มนาให ค วามรู  อ าคาร ยุ ค ใหม เผชิ ญ อุ บั ติ ภั ย อย า งผู  ช นะ ซึ่ ง เป น ส ว นหนึ่ ง ใน “โครงการเสริมสรางการมีสว นรวมดานความปลอดภัยในบาน และอาคาร”ดําเนินงานโดยสํานักการโยธากรุงเทพมหานคร เพื่อเสริมสรางการมีสวนรวมกับทุกภาคสวนที่เกี่ยวของ

ทั้ ง ภาครั ฐ ภาคเอกชน และภาคประชาชนในการดู แ ล ความปลอดภัยในอาคารตางๆ และเพื่อสรางความรูความ เขาใจ กอใหเกิดความตระหนักเกีย่ วกับการดูแลรักษาความ ปลอดภัยในบานพั ก อาศั ยของประชาชนและอาคารของ ผูประกอบการ นายจุมพล กลาวยํ้าวา การเกิดเหตุเพลิงไหมอาคาร แตละครัง้ นํามาซึง่ ความสูญเสียทรัพยสนิ บางครัง้ มีผเู สียชีวติ เป น จํ า นวนมาก และยั ง ส ง ผลต อ สิ่ ง แวดล อ มซึ่ ง ยากจะ เยียวยาในระยะเวลาอันสั้น ซึ่งเหตุการณลักษณะเดียวกันนี้ เกิ ด ขึ้ น อยู  บ  อ ยครั้ ง กทม.ห ว งใยในความปลอดภั ย ของ คนกรุงเทพฯ มาอยางตอเนือ่ ง จึงไดมอบหมายใหหนวยงานที่ เกีย่ วของเรงเตรียมความพรอมเพือ่ รับมืออุบตั ภิ ยั ตางๆ ทีอ่ าจ เกิดขึน้ โดยเนนเสริมสรางการมีสว นรวมดานความปลอดภัย ในบานและอาคาร ดานนายธีระ ประสิทธิพร รอง ผอ.สํานักการโยธา กลาววา ปจจุบนั การสรางอาคารในกทม. มีความหลากหลาย ถึงแมจะ ไดรับอนุญาตจากกทม. อยางถูกตองแลวก็ตาม แตจะเห็น ไดวาการดูแ ลใหอาคารและอุ ป กรณ หรือแมแ ตในบาน ประชาชนยังถือวานอยอยูมาก ทําใหเกิดเหตุการณตางๆได อาทิ ไฟไหม อาคารทรุดตัว สวนอาคารขนาดใหญนั้นมีกฎหมายอาคารกํากับดูแล ความปลอดภัยที่เจาของอาคารจะตองตรวจสอบอาคารทุก

1 ป และตรวจสอบใหญทุก 5 ปอยูแลว แตอาคารบานเรือน ทัว่ ไปถือเปนกลุม เสีย่ ง เพราะกฎหมายยังไมครอบคลุมทําให เจาของบานอาจปลอยปละ ขาวของเครื่องใชที่อาจจะสง ผลกระทบตอบานเรือนตัวเองไดและสิ่งที่เกิดไดงายที่สุด ในบ า นเรื อ นคื อ ไฟไหม ซึ่ ง อาจเป น เพราะสายไฟเก า หรื อ พฤติ ก รรมการใช ชี วิ ต ของผู  อ ยู  อ าศั ย เองทํ า ให เกิดเหตุได ทั้งนี้ สังเกตไดวาบานเรือนทั่วไปจะไมมีอุปกรณ ดับเพลิงพื้นฐานติดตั้งไว ทั้งๆที่เปนสิ่งจําเปนไมนอยกวาใน อาคารใหญเลย นายพิชญะ จันทรานุวัฒน ผูแทนจากสมาคมวิศวกรรม สถานแหงประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ กลาววา ตองให ความสําคัญกับมาตรฐานความปลอดภัยในบานและอาคาร เพือ่ ปองกันการเกิดอัคคีภยั เพราะเหตุเพลิงไหมในพืน้ ที่ กทม. สวนใหญ 80% เกิดจากบานเรือนมากทีส่ ดุ และจุดทีเ่ ปนตนตอ ของเหตุมกั จะอยูใ นครัวเสียสวนใหญ เพราะเราอาจละสายตา จากในครัวไปทําอยางอื่น นอกจากนั้น ก็จะเปนเรื่องของอุปกรณภายในบาน สายไฟที่ชํารุดเสียหายแตไมไดรับการดูแลใหอยูในสภาพที่ สมบูรณทําใหเกิดไฟฟาลัดวงจร สิ่งเหลานี้เจาของบานหรือ ผูที่อยูอาศัยจําเปนตองใหความสําคัญ เพราะไมเฉพาะแต ไฟไหมเทานั้นที่ตองเผชิญ ยังมีภัยอื่นๆ อีกมากมายหากไม เตรียมพรอมอาคารหรือบานเรือนใหอยูใ นสภาพทีด่ กี จ็ ะทําให ไดรับความสูญเสียได รศ.ดร.อมร พิ ม านมาศ กรรมการสภาวิ ศ วกรและ ประธานคณะอนุกรรมการสาขาวิศวกรรมโครงสรางและ สะพาน วสท. ได นํ า เสนอแนวคิ ด และมุ ม มองเกี่ ย วกั บ มาตรการของบานและอาคารรองรับกรณีเกิดเหตุแผนดิน ไหวไววา กทม. นั้นตั้งอยูบนพื้นดินที่มีลักษณะเหมือนเยลลี่ ทีอ่ อ นสัน่ ไปมา ทําใหเมือ่ มีเหตุแผนดินไหวจะสามารถรับรูไ ด ดังนั้น อาคารบานเรือนในปจจุบันยอมตองใหความสําคัญ ในเรื่องนี้เชนกัน เพราะการเกิดแผนดินไหวจนสามารถรับ รูไดนั้นไดเขามาเปนหนึ่งในชีวิตไปแลว จึงเชื่อมั่นวาสิ่งที่ กทม. กําลังทําอยูนั้นจะเปนจุดเริ่มตนสําคัญ ใหทุกภาค สวนทีเ่ กีย่ วของ เกิดความรูค วามเขาใจและตืน่ ตัวมาตระหนัก ถึงความสําคัญของการปองกันและรักษาความปลอดภัยใน บานและอาคาร เพื่อนํากรุงเทพฯ สูเมืองสวรรค ดานความ ปลอดภัย เปนเมืองหลวงที่นาอยูนาเยือนอยางยั่งยืน

19

BN#210_p18-19_Pro3.indd 19

12/26/12 10:38 PM

ผลิตภัณฑทําความสะอาด

หลังคา SOLAR

Cleaning Products ECO เปนผลิตภัณฑ ทํ า ความสะอาดมื อ อาชี พ ที่ มี ค วามปลอดภั ย เพื่ อ ทุกคน และสิ่งแวดลอมโดย BS Terminator Quick ผลิตภัณฑทําความสะอาดอเนกประสงค เพื่อความ รวดเร็วมีประสิทธิภาพในการทําความสะอาดไดดี ไมวา จะเปนพืน้ ผิวแกว ยางหรือสีของวัสดุ คราบสกปรก ฝงแนนของอุปกรณเฟอรนิเจอร หรือบริเวณตางๆ โดยเปนมิตรตอสิ่งแวดลอม 100%

โซลา ชิงเกิ้ล เปนแผนหลังคาที่สามารถผลิต พลังงานแสงอาทิตยไดดว ยตัวเอง ขนาด 1 ตารางเมตร สามารถผลิตกระแสไฟฟาได 68 วัตต/ชั่วโมง มี ขนาดความกวาง 44.5 เซนติเมตร มีความยาว 288 เซนติเมตร มีนํ้าหนัก 12 กิโลกรัม ประหยัดเวลา ลดขั้นตอนการกอสราง นอกจากนี้สามารถติดตั้ง ไดบนหลังคาทุกประเภท หรือใชแทนแผนหลังคาได จึงเหมาะเปนอยางยิง่ กับรีสอรททีไ่ ฟฟายังเขาไปไมถงึ หรืองานกอสรางที่มุงเนนในเรื่องกรีน เปนหลัก HOME BUILDERS PRODUCTION CO.,LTD. www.homebuilders.co.th www.wintek.co.th

BUTTERFLY-SONG IMPORT EXPORT Co., Ltd.

www.butterfly-song.com

อุปกรณสาํ หรับ Shower Room

ผนังคอนกรีตมวลเบาสําเร็จรูป

ผูผลิตและจําหนาย อุปกรณสําหรับ Shower Room ทุกชนิด อาทิเชน บานพับหองนํ้า, ตัวยึดเขา มุมกระจกหองอาบนํ้า, ตัวหนีบกระจก, ขอตอครอ สบาร, มือจับประตูหอ งนํา้ , ฉากกัน้ หองนํา้ , pull handle ฯลฯ ใชสําหรับติดตั้งกระจกหนา 8 มม. - 12 มม. สินคาทั้งหมดมีโรงงานผลิตในเมืองไทยดวยวัตถุดิบ Stainless Steel เกรด SUS304 และ SUS316 และ มีผิวใหเลือกทั้งแบบ hair line, ขนแมว, mirror, ขัดเงา เปนตน

ผนังคอนกรีตมวลเบาสําเร็จรูป TEXCA® Wall ชนิดไมรบั แรง (non Load Bearing) ทีม่ สี ว นผสมของ เม็ดเซรามิกมวลเบา (TEXCA® ) ทําใหมลี กั ษณะและ คุณสมบัติเดนที่สามารถตอบโจทยการกอสรางผนัง อาคารไดอยางดีเยี่ยม มีนํ้าหนักเบา แข็งแรง ติดตั้ง ไดรวดเร็ว ทนไฟ เปนฉนวนกันความรอน มีคณ ุ สมบัติ กันเสียงที่ดี ติดตั้งทอประปาและสายไฟได สะดวก รวดเร็วโดยไมตองสกัดหรือเซาะผนัง เจาะยึดเพื่อ แขวนสิง่ ของดวยพุกทัว่ ไปได ใชสาํ หรับคอนกรีตบิลดิง้ (Green Building) ได

บริษัท ไฮเทค พรีซีชั่น อินดัสเตรียล จํากัด

Simese Ecolite Co., Ltd. www.ecolite.co.th

แผนตกแตงสําเร็จรูป

ตะแกรงเหล็กฉีก

แผนตกแตงสําเร็จรูปชนิดลามิเนต ภายใต แบรนด “Srin” (สริญ) เปนผลิตภัณฑที่ถูกออกแบบ มาใชสาํ หรับตกแตงผนัง ฝาเพดาน เฟอรนเิ จอร ฯลฯ ของอาคาร บาน สํานักงาน โรงแรม เปนตน ผลิตภัณฑ ดังกลาวเปนสินคา Hand Made จึงมีความโดดเดน อยางเห็นไดชดั เจน คือ มีความคมลึก รอยนูนทีเ่ ดนชัด ไมเหมือนใคร สามารถโคงงอไดตามโครงสราง ทั้งนี้ สินคาดังกลาวยังติดตั้งไดงาย สะดวก รวดเร็ว

ตะแกรงเหล็กฉีก ยีห่ อ วี แอนด พี เปนแผนโลหะ ที่ทําใหเปนรูในลักษณะดึงออกและยึดเปนรูปตาขาย สี่เหลี่ยมขาวหลามตัดหรือรูปรังผึ้ง โดยมีทุกจุดตอ ของรูยดึ ตอกันอยางแข็งแรงตลอดทัง้ แผน การผลิต ตะแกรงฉีกไมใชการเชือ่ มหรือการเจาะรู ตะแกรงฉีก จึงมีลักษณะเปนเหล็กเนื้อเดียวกันทุกรูและตลอด ทั้งแผนจึงมีความแข็งแรงสูงยากที่จะทําลายใหขาด หรือหลุดจากกัน ผลิตภัณฑดังกลาวสามารถใชเสริม ผนังกอฉาบปูนเพื่อลดรอยแตกราวซึ่งเกิดจากการ หดตัวและขยายตัวของผนังเนือ่ งจากการเปลีย่ นแปลง อุณหภูมิ บริษัท วี แอนด พี เอ็กซแพนด เมททัล จํากัด www.vpexpand.com

บริษัท สริญ เซอรเฟส จํากัด www. srinsurfaces.com

ปลั๊กไฟแบบพวง

หลังคาไม

ปลัก๊ ไฟแบบพวงแบรนด “SUMO” เปนผลิตภัณฑ ทีไ่ ดรบั ความนิยมทัง้ ในครัวเรือน สํานักงานและสถานที่ ประกอบการตางๆ เนื่องจากสามารถเสียบเครื่องใช ไฟฟาหลายชิน้ ไดในเวลาเดียวกันและมีความปลอดภัย มาก จึงมีการประดิษฐปลั๊กพวงแบบ PORTABLE SOCKET ขึ้นมา ดวยดีไซนรูปแบบแนวตั้งทําให ประหยัดพืน้ ที่ เคลือ่ นยายไดสะดวกเพราะมีทจี่ บั ในตัว เสียบไดกบั ทุกปลัก๊ ทุกรูปแบบ กินพืน้ ทีน่ อ ยกวาแตเสียบปลัก๊ ไดมากกวา ทัง้ นีม้ กี ารแบงชัน้ ทีช่ ดั เจนพรอมสวิทซกาํ กับ ในแตละชัน้ สามารถเลือกใชงานไดตามตองการ นํา้ หนักเบา

ผลิตภัณฑหลังคาไมซีดาร เปนผลิตภัณฑที่มี ความสวยงาม ติดตั้งงาย กันนํ้า กันปลวก ทนไฟ ทนทานทุ ก สภาพอากาศ จึง เป น อี ก ทางเลื อ กหนึ่ ง สําหรับหลังคาที่ดูเปนธรรมชาติและมีความคงทน กันความรอนไดตามธรรมชาติทาํ ใหบา นรูส กึ เย็นสบาย มีความปลอดภัยจากแผนดินไหว เพราะนํ้าหนักของ หลังคาเบา โดยเฉลี่ยประมาณ 10-12 กก. สามารถ ทนแรงลมได สู ง ถึ ง 120-130 ไมล ต  อ ชั่ ว โมงและ รับประกันคุณภาพ 30-50 ป

บริษัท สยาม โกลบอล กรุป จํากัด www.smtinter.com

Density Inter Systems Co., Ltd.

20

R1_BN#210_p20_Pro3.indd 20

12/27/12 5:19 PM

รถกวาด และดูดฝุนอัตโนมัติ CITYMASTER 2000 เปนรถกวาดและดูดฝุน อัตโนมัติ รุน นีใ้ ชเครือ่ งยนตดเี ซลของ ISUZU แบบ 4 สูบ ใหกําลัง 102 แรงมา สามารถกวาดและดูดฝุนผง มูลฝอย เศษ หิน ดิน ทราย ใบไม เพื่อทําความสะอาด ผิวถนน ไหลทาง ไดทั้งสภาพเปยกและแหง ทั้งพื้น ผิวที่สรางดวยคอนกรีต หรือ แอสฟลทติก มีถังบรรจุ ฝุนผง ที่มีปริมาตรความจุ 1.85 ลบ.เมตร มีระบบ โคมไฟสัญญาณตางๆ เพื่อความปลอดภัย และเปน แบบพวงมาลัยขวา มีที่นั่งในเกงปรับระดับได 2 ที่นั่ง (รวมพนักงานขับรถ) พรอมดวยระบบปมอินเจ็กชั่น การปลอยควันเสียไดมาตรฐานตาม ยูโร (EURO )

บริษัท โปรไลน ซิสเต็ม จํากัด www.interproclean.com

สารเคมีกําจัดปลวก พรีมิส 200 เอสซี วิวัฒนาการใหมของสารเคมี กําจัดปลวกราย ตายตอเนือ่ งถึงรัง โดยการเทราดพืน้ ขณะกอสรางหรืออัดฉีดลงใตอาคารทีส่ รางเสร็จแลว ใชงานไดกบั ทุกสภาพดิน พรีมสิ นับเปนปรากฏการณใหม ออกฤทธิ์กําจัดปลวกแบบปฏิกิริยาลูกโซ 2 ชั้นอยาง ตอเนื่องถึงรัง ปลวกที่ไดรับพรีมิสอยางเขมขนจะ ตายทันที ดวยฤทธิ์ทางเคมี ทําใหพฤติกรรมของ ปลวกผิดปกติ หยุดกินอาหารทันที หยุดทําความ สะอาดรางกาย และหยุดทําลายโครงสรางอาคาร และบานเรือน บริษัท พรีซีสชั่น เอนยีเนียริ่ง จํากัด www.woodtect.com

กลองวิดีโอวงจรปด HDTV กลองวิดีโอวงจรปด HDTV (แอ็กซิส) รุนใหมนี้ ประกอบดวยไฟสองสวาง IR-LED ออกแบบเปนพิเศษ เพือ่ เพิม่ ความสะดวกและประสิทธิภาพในการตรวจการณ ทั้งกลางวันและกลางคืน ดวยคุณภาพระดับ HDTV และการบีบอัดวิดีโอประสิทธิภาพสูง H.264 เหมาะ สําหรับการตรวจการณในระดับมืออาชีพภายในรานคา ดีไซนขนาดกะทัดรัด ในราคาที่ถูกกวา กลอง AXIS M11 ผนวกรวมไฟสองสวาง IR LED ไวภายในกลอง รุนใหมเพื่อนําเสนอโซลูชั่นราคาประหยัดที่นาสนใจ ตอบสนองความตองการของตลาดสําหรับกลองวิดโี อ วงจรปดที่รองรับการตรวจการณภายในอาคารทั้ง กลางวันและกลางคืนอยางครบวงจร แอ็กซิส คอมมูนิเคชั่นส www.axis.com

Beauflor® กระเบื้องปูพื้นไวนิล จากโรงงานที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมที่สุด ในประเทศเบลเยี่ยม และเป็นผู้ ผลิตรายเดียวในโลก ที่สามารถ ผลิต หน้ากว้างได้ ตั้งแต่ 2 - 5 ม. ด้วยความหนา ที่ 1.5 – 3.6 มม. จากขบวนการผลิต ด้วย เทคโนโลยี่ชั้นสูงที่ได้รับการพัฒนามา เพื่อไห้ได้ แผ่นยางปูพื้นไวนิล คุณภาพสูง ทีมีคุณสมบัติพิเศษ เช่น การ ทําความสะอาดง่าย ดูดซับเสียงได้อย่างดีเยี่ยม สามารถต่อต้านแบคทีเรีย (Antibacterial) และ ไม่ปล่อยสารอันตราย ต่ออากาศภายใน จนได้รับการรับรองภายใต้มาตรฐาน Floor Score (EU) Beauflor® มีให้เลือก หลากหลาย รูปแบบ ที่ดูเป็นธรรมชาติ มากกว่า 500 ลาย ทั้งลายไม้ ลายหินเซรามิค เหมาะกับที่พักอาศัย เช่น บ้าน หอพัก และ พื้นที่สาธารณะ เช่น โรงพยาบาล สํานักงาน

21

BN#210_p20-22_Pro3.indd 21

12/26/12 11:22 PM

เครื่องมืองานสวน

ฉนวนกันความรอน

เครือ่ งมืองานสวนครบวงจร ประกอบดวย เครื่องเล็มหญาไฟฟา เครื่องเล็มหญาแบตเตอรี่ ลิเธียมอิออน, เครือ่ งตัดหญาไฟฟา เครือ่ งตัดแตง กิง่ ไมไฟฟา เครือ่ งตัดแตงกิง่ ไมแบตเตอรีล่ เิ ธียม อิออน จุดเดนมีความทรงพลัง กินไฟนอยไมเปลือง แบตเตอรี่ นํา้ หนักเบา ใชหลักสรีระศาสตรเขามา ชวยออกแบบเพือ่ การใชงานทีง่ า ย สะดวก สบาย ผอนคลาย และสนุกกับการทําสวน เหมาะสม อยางยิง่ กับกลุม ผูร กั งานสวนทัง้ ผูช าย และหญิง หรือแมบาน อายุ 35 ปขึ้นไป

ฉนวนกันความรอน Envirospray 300 เปน ฉนวนกั น ความร อ นและดู ด ซั บ เสี ย งเยื่ อ กระดาษ ระบบฉีดพนเรียกวาแบบกาว ฉีดพนไดกับทุกวัสดุ เชน หลังคากระเบื้องลอนคู กระเบื้องซีแพค หลัง คาเมทัลชีท หลังคาคอนกรีตสําเร็จ ประสิทธิภาพใน การกันรอนสูงสุด ดวยมาตรฐานของกาวชนิดพิเศษ จึงมีคุณสมบัติในการยึดเกาะดีเยี่ยมไมหลุดรอนงาย ไมลามไฟ (คาลามไฟเปน 0 ) กันมด ปลวก แมลง เชือ้ รา ไดในตั ว และยั งมี คุ ณสมบั ติในการกันเสี ยงได สู ง ถึง 75% ฉีดพนที่ความหนามาตรฐาน 25-50 ม.ม. การรับประการงานยาวนานถึง10 ปเต็ม

บริษัท โรเบิรต บอช จํากัด

บริษัท เนเชอรัล อินซูเลชั่น (2009) จํากัด www.coolorcosythai.com

เครื่องปมลม

ปูนซอมผิวคอนกรีตสึกกรอน

เครื่องปมลมยี่หอฟูเช็ง เปนผูนําแบรนด ที่ มี โ รงงานผลิ ต เครื่ อ งป  ม ลม ที่ ใ หญ ที่ สุ ด ใน เอเชีย ทั้งในประเทศไตหวัน และจีน โดยเครื่อง ปมลมลูกสูบยี่หอฟูเช็ง มีขนาดตั้งแต ½ ถึง 15 แรงมา และเครื่องปมลมสกรูยี่หอฟูเช็ง มีขนาดตัง้ แต 20 ถึง 350 แรงมา และสิง่ สําคัญ ที่ทําใหเราเปนผูนําดานเครื่องปมลม คือ เครื่อง มีประสิทธิภาพสูง วางใจไดเรื่องคุณภาพ และ บริการรวดเร็วทันเวลา

ปูนซอมผิวคอนกรีตสึกกรอน ใชงาย รวดเร็ว ประหยั ด SL – 954 เป น ปู น ทรายสํ า เร็ จ รู ป เทคโนโลยีจากยุโรปปรับพื้นดวยตัวเอง เหมาะกับ งานซอมผิวคอนกรีตสึกกรอน สามารถใชปรับพื้น ใหเรียบและบางไดตั้งแต 2 mm. ขึ้นไป ใชกับงาน ซอมพื้นถนน ทางเดิน ทางจอดรถ ฯลฯ เหมาะกับ งานพื้นคอนกรีต ที่แตกราว สามารถเดินไดหลัง 4-6 ชั่วโมง (ภายนอก) ควรใชคูกับนํ้ายาประสาน คอนกรีต SP-900 เพื่อเพิ่มการยึดเกาะกับพื้นเดิม มากขึ้น

Powerate Engineering Co.,Ltd. www.powerate-th.com

บริษัท ซีไอซี จํากัด www.cicpaint.com

พัดลมทอสงลม

โคมไฟโซลาเซ็นเซอร

พัดลมทอสงลม ขนาด 20 นิว้ รุน เคลือ่ นยาย สะดวกใชงานภาคสนาม งานกอสราง มีลอ ลาก สะดวก มีประสิทธิภาพสูง เหมาะสําหรับ งาน ดูด-สงลม งานเปา งานเชือ่ ม งานขัด งานเจียร ดูดฝุน ละออง หมอก ควัน ในที่อับชื้น อุโมงค ในที่อับอากาศ สามารถตอทอผาใบยืดหด และ พับเก็บได ดึงยืดได ทอนละ 5 เมตร ทอ Flexible สามารปรับยืดหยุน โคงงอได ตามการใชงาน ฐาน พัดลมมีลอ สะดวกตอการเคลือ่ นยาย ขนาดใบพัด 20 นิว้ ระบบไฟฟา 220 โวลท Single Phase ความเร็ว รอบ 2,800 RPM ปริมาณลม 200 ลบ.เมตร/นาที มอเตอร Motor 2,000 Watt คาแรงดัน Static Pressure 1,050 Pa B.O.Intelligence Co.,Ltd. www.padlomdee.com

โคมไฟโซลาเซ็นเซอร เปนโคมไฟแอลอีดีจาก พลังงานแสงอาทิตย ผลิตภัณฑดงั กลาวจะทํางานควบคู กับแผงโซลาเซลล ซึ่งชวยใหประหยัดคาไฟ เพราะ สามารถใชพลังงานแสงอาทิตยในการเก็บชารจไฟได นอกจากนี้ยังชวยลดโลกรอนอีกดวย โคมไฟดังกลาว จะสวางก็ตอเมื่อมีการเคลื่อนไหว เซ็นเซอรสามารถ ปรับองศาและหมุนทิศทางได แผงโซลาเซลลสามารถ หมุนปรับองศาในการรับแสงแดดได สวนหลอดจะใช เปนหลอดแอลอีดีถึง 45 ดวง และมีอายุการใชงาน ยาวนานประมาณ 50,000 ชั่วโมง เหมาะกับพื้นที่ทาง เดินในบาน ที่จอดรถ Camping ในสวน

ใบเลื่อยเซอรเมท

แผนยางกันซึม

ใบเลือ่ ยเซอรเมท ซึง่ เปนผลิตภัณฑ สําหรับ ตัดสแตนเลส ใบเลื่อย NKT CERMET ผลิต จากเซรามิก บวกกับ เมทัลลิค ซึง่ เปนนวัตกรรม ลาสุดที่ใหความแกรง คมทน มีอายุการใชงาน นานกวาแผนตัดธรรมดา 10 เทา จึงไมมปี ญ  หา เรือ่ งรอยไหม ตัดไมไดองศา อีกทัง้ ผิวงานเรียบ เนียน ไมมีครีบ (Burr) สามารถเชื่อมตอและใช งานไดทนั ที โดยไมจาํ เปนตองขัด ลบครีบ ลบคม แตงใหเรียบ ใหตรงแนว ไมมรี อยดํา ไมตอ งเจียร และตัดเร็วมาก(ตัดงายเสมือนตัดเนย) อีกทั้ง ยังไมมีฝุน และไมมีสะเก็ดไฟอีกดวย

Duo Landscape Waterproofing Membrane เปนแผนยางกันซึมที่ใชสําหรับจัดสวน, งานสนาม หญาเพื่อทําเปนสถานที่พักผอน โดยเฉพาะบนอาคาร หรือบริเวณชั้นดาดฟาของอาคาร เนื่องจาก Duo Landscape มีสาร Anti root ที่มีคุณสมบัติปองกัน การชอนไชของรากตนไม ไมใหผานเขาไปในคอนกรีต โครงสรางอาคาร โดยสาร Anti root ทีผ่ สมอยูใ นแผน ยางกันซึมจะทําปฏิกริ ยิ ากับรากตนไมใหเปลีย่ นทิศทาง ไมแทงทะลุผา นแผนยางกันซึมและผิวคอนกรีตอาคาร

บริษัท นากาตา-ชุงค (ประเทศไทย) จํากัด WWW.NKTBKK.COM

HACO ELECTRIC (THAILAND) CO.,LTD. www.hacothailand.com

บริษัท ลากัวรเทค จํากัด www.laquatech.com

22

BN#210_p20-22_Pro3.indd 22

12/26/12 11:23 PM

“เงินทองในอสังหา”

รายการดีๆ เพื่อนักพัฒนา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย เปนอีกธุรกิจหนึง่ ทีใ่ ครๆ ก็อยากจะเขาไปลงทุน เพราะมองดูเหมือนงาย มีที่ มีทนุ ก็ทาํ ไดแลว แตในความเปนจริงแลว ธุรกิจอสังหาฯ มีรายละเอียดปลีกยอยที่มากกวาที่คิดมาก แตหากมีขอมูลที่พรอม ก็ไมใชเรื่องยากที่จะประสบความสําเร็จในธุรกิจนี้ รายการ “เงินทองในอสังหา” ทีอ่ อกอากาศทาง @design channel จะเปนกุญแจนําพาไปสูค วามสําเร็จ เหมาะอยางยิง่ สําหรับนักพัฒนา นักลงทุนในดานตางๆ ไมวา จะเปนในธุรกิจ โรงแรม รีสอรท หมูบ า น คอนโดมิเนียม อพารทเมน กลุม เจาของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพยทตี่ อ งการมุมมองใหมๆ กับวิธคี ดิ ใหมๆ กลุม เจา ของธุรกิจทีต่ อ งการปรับปรุงและพัฒนาโรงแรม รีสอรท อพารทเมนต หรือจะเปนคอมมูนิตี้ มอลล หากเจาของโครงการที่กลาวมาขางตนนี้ไดมีโอกาส เก็บเกี่ยวขอมูลความรูที่มีอยูในรายการเงินทองในอสังหา เชือ่ แนวา จะเปนประโยชนตอ ผูป ระกอบการ เพราะรายการนี้ เกิดขึน้ จากการรวมตัวของนักวิชาการทีเ่ ชีย่ วชาญเฉพาะดาน และครํ่าหวอดในวงการอสังหาริมทรัพยที่ตองการใหวงการ อสังหาริมทรัพยในเมืองไทยเติบโตขึน้ และกาวกระโดดเหมือน ยุครุงเรืองของอสังหาแบบยั่งยืนทุกพื้นที่ในประเทศไทย โดยมี คุณอุดมสุข เล็กสงวนศักดิ์ ทําหนาทีเ่ ปนผูด าํ เนิน รายการ ตลอดระยะเวลา 1 ชัว่ โมงของรายการ ผูช มจะไดเนือ้ หา สาระครบทุกดานของวงการอสังหาริมทรัพย ไมวาจะเปน ในเรือ่ งของการถายทอดประสบการณของผูท ปี่ ระสบความสําเร็จ ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย ไปจนถึงเรื่องของมุมมอง แนวคิด กลุม การตลาดแตละกลุม เทรนดทางการตลาด ตลอดจนการ พัฒนาการออกแบบอสังหาในปจจุบัน ที่สําคัญคือเรื่องของ การหาแหลงเงินทุน ความเปนไปไดของโครงการ และยังลึกลงไป ถึงการควบคุมงบประมาณโครงการ สวนรูปแบบการนําเสนอ จะเปนรายการทอลกพรอม ชมภาพและวีดีโอประกอบพรอมคําอธิบาย โดยในชวงแรก ของรายการจะเปนการแนะนําความรูด า นการออกแบบทัง้ ใน และตางประเทศ ตลอดจนวิธคี ดิ ถึงกลุม เปาหมายทางการตลาด ชวงทีส่ องของรายการ จะเปนเรือ่ งของเทรนดอสังหาในปจจุบนั ความเปนไปไดของโครงการ ชวงทีส่ ามเปนการเจาะลึกกลยุทธ ของซีอโี อในการทําธุรกิจ และชวงสุดทายจะเปนการเปดสาย ถาม– ตอบปญหากันแบบสดๆ มาถึงตรงนี้ ถาผูอ า นทานใดอยากมีความรูเ รือ่ งเงินๆ ทองๆ ทีอ่ ยูใ นวงการอสังหาริมทรัพย วาจะแสวงหามาไดอยางไรแลว ก็ไมควรพลาดโอกาสที่จะชมรายการ “เงินทองในอสังหา” ทางสถานีดไี ซน ชอง @designchannel ทางระบบ C-Band ไดทุกวันเสาร เวลา 11.00 – 12.00 น.

23

BN#210_p23_iMac2.indd 37

12/26/12 8:33 PM

Theater 3D โรงภาพยนตรแนวใหมที่อยูกับบาน Interior Hilight TOA จัดโครงการจิตอาสา ระบายสีรั้วสวนสัตวเขาดิน

ทีโอเอ เพนทฯ นําทีมศิลปนดารา เยาวชนนักศึกษา หลายสถาบันและทีมพนักงานพรอมใจกันทาสีรั้ว เขาดินเพือ่ แตงแตมสีสนั ใหกลับมามีชวี ติ ชีวาอีกครัง้ ในโครงการ “สรรคศลิ ป สาราสัตว สวนสัตวดสุ ติ ” ซึง่ จัดขึน้ พรอมฉลองในโอกาสฉลอง 75 ปสวนสัตวไทย ซึง่ งานนีท้ โี อเอรวมสนับสนุนผลิตภัณฑสอี ยางเต็มที่ เพื่อรวมคืนความสวยงามใหสวนสัตวดุสิต ไดเปน แหลงทองเทีย่ วทีด่ งึ ดูดใจนักทองเทีย่ วตลอดไป

สําหรับโครงการ “สรรคศลิ ป สาราสัตว สวนสัตวดสุ ติ ” ไดรบั เกียรติจากนายปรีชา เรงสมบูรณสขุ รัฐมนตรีวา การ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิง่ แวดลอมเปนประธาน ในพิธเี ปด รวมกับ นายวนรัชน ตัง้ คารวคุณ ประธาน กรรมการ บริหาร บริษทั ทีโอเอ เพนท (ประเทศไทย) จํากัด พรอมกับ เหลาดาราศิลปนตางมุงหนาไปยังกําแพงสวนสัตวดุสิต เพือ่ แปลงกายเปนศิลปนนักวาดรูปทันที โดยชวยกันวาดภาพ กันอยางสนุกสนานและแตงแตมระบายสีกนั อยางสุดฝมือ พรอมดวยนักศึกษาจากหลายสถาบันโดยชวยกันวาดรูป และทาสีรวั้ จํานวน 50 ชองภายใตแนวคิด “สวนสัตวไทย” ตลอดทั้งวันจนงานสําเร็จลุลวง โดยหวังวาจะฝากผลงาน ชิ้นโบวแดงเหลานี้จารึกไวบนกําแพงสวนสัตวแหงนี้ไป อีกนานเทานาน

Interior in Trend ฉบับนีข้ อนําเสนอขอมูลของบริษทั Theater Three D ผูด าํ เนินงานเกีย่ วกับ ออกแบบและติดตั้ง Home Theater ที่อยูภายในบาน โดยใชการออกแบบดวยระบบ 3D พรอมกับใชเทคโนโลยีในการติดตั้งที่ทันสมัย นายพีรพล เกษมสุทธิ์ กรรมการผูจ ดั การ Theater Three D CO.,LTD เปดเผยขอมูลเกีย่ วกับการตกแตงหอง ใหเปน Home Theater และความเปนมาของบริษัทฯ กับผูส อื่ ขาวหนังสือพิมพบลิ เดอรนวิ สวา สําหรับความเปนมา โดยเริม่ ตนมาจากการเขียนหนังสือเกีย่ วกับทดสอบเครือ่ งเสียง ประกอบกับเปนนักเลนเครือ่ งเสียง มากอน ซึ่งในยุคแรกๆ เกี่ยวกับ Home Theater กลุมประชาชน หรือผูที่ชื่นชอบมักจะไมคอยสนใจ และใสใจเกีย่ วกับหองทีใ่ ชงานหรือ หองทีน่ งั่ ดูหรือนัง่ ฟงเพลง แตจะให ความสํ า คั ญ ในเครื่ อ งเสี ย งและ ลําโพงมากกวา แตในปจจุบนั กลุม พีรพล เกษมสุทธิ์ ประชานชนที่ ชื่ น ชอบ Home Theater ไดกลับมาใหความสนใจกับการตกแตงหองสําหรับ ใชในการฟงเพลงและดูหนังมากยิง่ ขึน้ บริษัทฯ ถือไดวาเปนบริษัทแรกๆ ที่ออกแบบโดยใช โปรแกรมเขียน 3D เขียนเปนภาพเสมือนจริงทุกอยาง ไมวา จะเปนการจัดหอง สี และระบบแสง และทีส่ าํ คัญเพือ่ ความ สวยงาม ประโยชนสงู สุดในการใชงานจริง และความถูกตอง ทางดานอคูสติก โดยมีพื้นฐานจากประสบการณที่ผานมา ในวงการเครือ่ งเสียงกวา 20 ป ซึ่งหัวใจสําคัญของ Home Theater คือ ทุกอยางตองสอดคลองกัน ซึ่งมาตรฐานของ จอ Home Theater ตองมีขนาด 80 นิว้ ขึน้ ไป สําหรับขอควร แนะนําในการดูแลเกี่ยวกับหอง Home Theater ก็เหมือน กับการดูและหองทั่วๆ ไป แตเปนไปไดควรหาตําแหนงที่ดี ในดานระบายอากาศ หรือมีพัดลมดูดอากาศ เพื่อจะชวย ในการป อ งกั น เกี่ ย วกั บ ป ญ หากลิ่ น อั บ และเชื้ อ ราหรื อ เชือ้ โรคตางๆ

สวนขัน้ ตอนในการจัดทําระบบ 3D และการตกแตงหอง โดยเริม่ จากการรับขอมูลลูกคา วัดพืน้ ทีห่ นางานจริง ออกแบบการ wiring ระบบ รวมถึงฟงกชั่นตางๆ ในการใชงานดวยภาพ computer graphic เหมือนการตกแตงภายในทั่วไปทําให ทานเจาของบานสามารถเห็นภาพการใชงานจริงไดกอน การตัดสินใจลงมือกอสราง โดยลูกคาจะไดเห็นรูปหองจริง ระบบภาพและเสียงที่ใชงาน โดยแบงออกเปนรูปดานหนา และ ดานหลังทัง้ หมด 2 รูป ซึง่ จะสามารถมองเห็นครอบคลุม พืน้ ทีห่ อ งโดยรวมทัง้ หมดได เมือ่ ไดรปู แบบของหองเรียบรอย หลังจากนัน้ ก็เปนขัน้ ตอนในการดําเนินการกอสรางและตกแตง หอง Home Theater ขัน้ ตอนสุดทาย คือ การติดตัง้ ระบบภาพ และเสียง ทางบริษทั จะทําการออกแบบระบบทัง้ หมดพรอมทัง้ การจัดหาอุปกรณเครือ่ งเสียงทุกชิน้ รวมถึงการติดตัง้ อยาง ถูกระบบ เพือ่ ความสมบูรณในการใชงานจริง สําหรับสไตลการออกแบบของหอง Home Theater ในประเทศไทย มีลักษณะการตกแตงคลายคลึงกับรูปแบบ สไตลการออกแบบ Interior ทัว่ ไป เชน สไตล Classic และ สไตล Modern ซึง่ กลุม ลูกคาสวนมากในประเทศไทยจะนิยม

นายวนรัชน ตัง้ คารวคุณ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ทีโอเอ เพนท (ประเทศไทย) จํากัด กลาววา ทีโอเอยินดีและภูมิใจอยางยิ่งที่ไดเปนผูสนับสนุนหลัก ในโครงการนี้ เพือ่ ชวยปรับปรุงภูมทิ ศั นบริเวณรัว้ สวนสัตว ดุสิตดวยการวาดภาพบนกําแพงดวยสีสันสดใส โดยไดนํา นวัตกรรมสีทโี อเอ ซุปเปอรชลิ ดซงึ่ เปนสีเกรดพรีเมีย่ มและ มีคุณภาพดีที่สุดในตลาดมารวมสรางสรรคผลงานศิลปะ บนกําแพง นอกจากจะใหความสวยงามทนทานแลว ยังตอบโจทย การใชงานเชิงอนุรักษและเปนมิตรตอสิ่งแวดลอมอีกดวย เราหวังวาการมาชวยกันพัฒนาสวนสัตวดสุ ติ แหงนีจ้ ะชวย ดึงดูดสายตาเพื่อตอนรับนักทองเที่ยวไดเขามาเยี่ยมชม และขามาใชบริการมากขึ้น รวมทั้งไดเปนแหลงเรียนรูที่มี คุณคาสําหรับเยาวชนตอไป

24

BN#210_p24-25_iMac2.indd 24

12/26/12 8:44 PM

การออกแบบหองเปนรูปแบบสไตล Modern เพือ่ ทีจ่ ะสอดคลอง กับเครือ่ งเสียงและเทคโนโลยีทใี่ ชในหอง Home Theater นายพีรพล พูดถึงขอเสนอแนะเกี่ยวกับเรื่องของทั้งสีที่ จะใชในหอง Home Theater ซึง่ สีจะมีสว นเกีย่ วของกับภาพ เปนหลัก ซึง่ โดยสวนมากจะแนะนําใหลกู คาใชโทนสีทมี่ ลี กั ษณะ ทีด่ ดู แสง เชน นํา้ เงิน เทา เลือดหมู และนํา้ ตาลเขม แตก็ มีความจําเปนเฉพาะบางโซนภายในหอง ซึง่ โซนทีม่ คี วามจําเปน ในการทีต่ อ งใชสที มี่ ลี กั ษณะดูดแสงคือโซนหนาจอทีวโี ดยสวนใหญ มักจะนิยมเปนสีดํา เพื่อใหประสิทธิภาพของการรับชมภาพ ใหชดั มากทีส่ ดุ แตถา เลือกสีไมถกู ตองก็จะสงผลในเรือ่ งของแสง ที่สะทอนและตกกระทบได อาจสงผลในเรื่องของคุณภาพ ในการรับชม สําหรับความแตกตางเมื่อเปรียบเทียบระหวาง Home

PRODUCT “INGAGE เกาอี้ดิน ใกลชิดธรรมชาติ”

เกาอีผ้ า ใบชิน้ นี้ มีชอื่ วา “IN”GAGE แตกตางกับ เกาอีท้ เี่ คยเห็นทัว่ ไป เพราะ เกาอีส้ ว นใหญมเี บาะรองนัง่ อยูเ หนือระดับพืน้ ดิน แต เกาอีต้ วั นีห้ ากมองเผินๆ แลวจะดูเหมือนวาตัวเกาอีถ้ กู ฝงตัวลง ไปใตพนื้ ดิน และโผลออกมาใหเห็นแคพนักพิงและปลายเกาอี้ เทานัน้ แตในความเปนจริงแลวตัวเกาอีไ้ มไดถกู ฝงลงไปจริงๆ แตเปนการประกอบผาใบและแทงไมแบบแยกชิน้ สวนตางหาก ทําใหสมั ผัสบรรยากาศธรรมชาติรอบๆ ตัวไดอยางเต็มที่ www.kapook.com “โคมไฟพับได แถมประหยัดพื้นที่” โคมไฟตัวนีผ้ ลิตมาจากแผนโพลิโพรไพลีนโดยทําออกมา ในลักษณะของการดแบบปอปอัพ เพียงแคคลีแ่ ผนโพลิโพรไพลีน ออกก็จะมีโคมไฟสุดเกปรากฏขึน้ มา จากนัน้ ใหนาํ แผนนีไ้ ปติดไว ทีม่ มุ หองพรอมกับเสียบสายไฟเล็กๆ ไวทดี่ า นลาง เพียงเทานี้ ก็ไดโคมไฟสวยๆ มาประดับบานโดยไมตองพึ่งโตะวางเลย และยั ง มี คุ ณ สมบั ติ เ จ ง กว า นั้ น สามารถเปลีย่ นรูปรางและพับเก็บได ยังชวยประหยัดพืน้ ทีภ่ ายในบานได แบบสุดๆ เหมาะมากสําหรับบานที่ มีพนื้ ทีจ่ าํ กัด www.kapook.com

Theater กับ โรงหนัง ถือไดวา คุณภาพในเรือ่ งของภาพชัดกวา และเสียงทีค่ อ นขางดีกวา เนือ่ งดวยขนาดของหองทีเ่ ล็กกวา จึงสงผลใหคุณภาพของภาพในเรื่องของความคมชัดและ ระบบเสียงทีร่ อบทิศทาง ทัง้ นีต้ ลาด Home Theater ในประเทศไทย ปจจุบันนี้ถือไดวามีการขยายในมุมที่กวางมากขึ้นประกอบ กับมีโชวรูปเพิ่มมากขึ้น และราคาถูกลง พรอมกับคุณภาพ ทีด่ ีขึ้นกวาในยุคกอน “สําหรับประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ทีก่ าํ ลังจะเกิดขึน้ อีกไมกี่ปขางหนา คิดวาจะมีนักลงทุนจากตางชาติเขามา มากขึ้น ซึ่งนาจะสงผลในเชิงบวกมากกวาเชิงลบ ในดาน การลงทุนกรวมไปถึงธุรกิจในประเทศไทย ถาเราเตรียมตัว ตั้งรับขอมูลที่ดี ถือไดวาจะประสบผลสําเร็จคอนขางสูง” นายพีรพล กลาว “ชั้นวางของติดผนังไมอัดเล็กแตแจว”

“แตงบานจากกิ่งไมธรรมชาติ”

ชั้นวางของเล็กๆ บางๆ แต รับรองวาใชงานไดอยางคุมคา แนนอน โดยชัน้ วางของนี้ มีความ หนาเพียง 34 มิลลิเมตร ทํามาจาก ไมอดั เนือ้ แข็ง อลูมเิ นียม และแผน แมเหล็ก เปนแผนไมทรงสีเ่ หลีย่ ม ผืนผายาวๆ แตความพิเศษของ ชัน้ วางของนี้ อยูท ลี่ นิ้ ชักสามารถ เก็บของได โดยไมทอ นเล็กสําหรับ ดึงลิ้นชัก และยังนําออกมาได เพือ่ ใหดสู วยงามและไมใหเปนจุดเดนชัด สามารถติดบนผนังได อยางงายดายไมยงุ ยาก www.banidea.com

แตงบานดวยกิง่ ไม สามารถนํามาประดิษฐใหเปนของตกแตง บานเกๆ ไดทกุ อยางทีธ่ รรมชาติสรางมาก ลวนมีคณ ุ คาอยาง มากมาย อยูท เี่ ราตองรูจ กั ใช รูจ กั สรางสรรค ดังเชน 8 ไอเดีย ทุกไอเดียทํามาจากกิ่งไมทั้งสิ้น ไมวาจะเปนชั้นวางหนังสือ ทีแ่ ขวนเครือ่ งประดับ โคมไฟ ราวเสือ้ ผา หรือราวของผามาน ก็ตามใหเห็นวา ทีจ่ ริงแลวแคเพียงธรรมชาติอยางเดียว ก็ทาํ ให มนุษยพออยู พอใชไดแลว ลองนําไอเดียตางๆ เหลานีไ้ ปทํากันดู www.banidea.com

“ชั้นวางหนังสือ ประหยัดพื้นที่” สําหรับฉบับนีข้ อนําไอเดียในการออกแบบผลิตภัณฑ เปนชัน้ ลอย วางหนังสือแบบติดผนัง ซึง่ จะชวยใหประหยัดพืน้ ทีใ่ ชสอยภายใน บานมากยิง่ ขึน้ อีกทัง้ ยังสามารถหยิบอานไดอยางสะดวกอีกดวย ทําจากวัสดุเหล็กหนา เปนสแตนเลส ทําให เกิดความแข็งแรง ไมบดิ งอรองรับนํา้ หนัก ของหนักสื่อทั่วไป ประมาณ 5-10 เลม ชวยใหเกิดความเปนระเบียบ ภายในบาน นอกจากนีห้ ากนํา ไอเดี ย ดั ง กล า วมาประยุ ก ต ใชงานเอง นาจะประหยัดคาใชจา ย ไปไดเยอะเลยทีเดียว www.banidea.com

25

BN#210_p24-25_iMac2.indd 25

12/26/12 8:45 PM

กม.57+100 ระยะทางยาวประมาณ 24.360 กม. ยื่นเอกสาร 25 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ สํานักกอสรางทางที่ 3 กรมทางหลวง โทร. 0-2354-1089

ดังนี้ 1.กอสรางปายชื่อสํานักงานองคการบริหารสวนจังหวัดบุรีรัมย (หลังใหม) พรอมรัว้ ดานหนา ต.เสม็ด อ.เมือง จ.บุรรี มั ย 2.กอสรางลานคนเมือง-ถนนภายใน –ลานจอดรถรอบบริเวณอาคาร สํานักงานองคการบริหารสวนจังหวัดบุรรี มั ย (หลังใหม) พรอมรัว้ ดานหนา ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ต.เสม็ด เทศบาลตําบลวิชิต เรียกสอบประมูลจางกอสรางลิฟทโดยสารติดตั้ง 3.ปรับปรุงตกแตงหองประชุมสภาฯ หองปฏิบตั งิ านผูบ ริหาร หอง บริเวณอาคารสํานักงานเทศบาลตําบลวิชติ หมูท ี่ 1 อําเภอเมือง จังหวัด ปลัดองคการบริหารสวนจังหวัดบุรรี มั ย ภายในอาคารสํานักงานองคการ ภูเก็ต ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส บริหารสวนจังหวัด (หลังใหม) ต.เสม็ด อ.เมือง ยื่นเอกสาร 25 ธันวาคม 2555 ยื่นเอกสาร 24 ธันวาคม 2555 ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส เทศบาลตําบลหวยใหญ เรียกประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ ติดตอที่ หองพัสดุและทะเบียนทรัพยสนิ กองคลัง เทศบาลตําบลวิชติ ติดตอที่ กองคลัง โทร. 0-4460-2218, 0-4461-1144 ตอ 214 1.จางกอสรางขยายไหลทางคอนกรีตเสริมเหล็กถนนสายเขามะกอก 1 โทร. 0-7652-5100 ตอ 149 หมูท ี่ 4 ต.หวยใหญ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส 2.กอสรางระบบระบายนํา้ หมูบ า นแสนรักโครงการ 1 ,2 พรอมถนน ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวนตําบลทับปริก เรียกประมูลจาง โครงการกอสรางถนน เทศบาลตําบลพระลับ เรียกประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จํานวน คอนกรีตเสริมเหล็ก หมูท ี่ 7 ต.หวยใหญ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ลาดยางแอสฟสทตกิ คอนกรีต สายกระบีใ่ หญ – หวยโต หมูท ี่ 4 ตําบลทับ 7 โครงการ โครงการกอสรางทางระบายนํา้ คสล. ต.พระลับ อ.เมือง ยื่นเอกสาร 26 ธันวาคม 2555 จ.ขอนแกน ดังนี้ ติดตอที่ กองคลัง สํานักงานเทศบาลตําบลหวยใหญ อ.บางละมุง ปริก อําเภอเมือง จังหวัดกระบี่ ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 25 ธันวาคม 2555 1.กอสรางทางระบายนํา้ คสล.แบบรางวี หมูท ี่ 1 บานผือ จ.ชลบุรี โทร.0-3823-9439-41 ติดตอที่ องคการบริหารสวนตําบลทับปริก 2.กอสรางทางระบายนํา้ คสล. หมูท ี่ 3 บานพระคือ โทร. 0-7570-1862-3 ตอ 106 3.กอสรางทางระบายนํา้ คสล. หมูท ี่ 5 บานหัวถนน ประกวดราคาจางที่ปรึกษา 4.กอสรางทางระบายนํา้ คสล. หมูท ี่ 8 บนหนองไฮ มหาวิทยาลัยบูรพา เรียกประกวดราคาจางทีป่ รึกษาควบคุมงานกอสราง ประกวดราคาดวยวิธีทางอิเล็กทรอนิกส 5.กอสรางทางระบายนํา้ คสล. หมูท ี่ 10 บานพระคือ อาคารนวัตกรรมการจัดการและการทองเทีย่ ว แขวงการทางขอนแกนที่ 3 (บานไผ) เรียกประกวดรารจางดวยวิธที าง 6.กอสรางทางระบายนํา้ คสล. หมูท ี่ 11 บานหนองโพธิ์ ยื่นเอกสาร 26 ธันวาคม 2555 7.กอสรางทางระบายนํา้ คสล. หมูท ี่ 12 บานหนองแสง ติดตอที่ สํานักงานคณบดี คณะการจัดการและการทองเทีย่ ว ชัน้ 7 อิเล็กทรอนิกส มีรายละเอียดดังนี้ 1.งานจางเหมาทําการฉาบผิดแอสฟลต ในทางหลวงหมายเลข 2 ยื่นเอกสาร 24 ธันวาคม 2555 อาคารคณะมนุษยศาสตรและสังคมศาสตร ตอนควบคุม 0901 ตอน บานไผ – ทาพระ ระหวาง กม.310+500 – ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลพระลับ โทร. 0-4332-7696 ตอ 14 โทร. 0-3810-2367 , 0-3810-2398 ตอ 207 กม.315+800 (ดานซาย) ยื่นเอกสาร 25 ธันวาคม 2555 สอบราคาจางกอสราง ประกวดราคาจางเหมากอสราง 2.งานจางเหมาทําการฟน ฟูทางหลวงทีไ่ ดรบั ผลกระทบจากภัยพิบตั ิ การทางพิเศษแหงประเทศไทย (กทพ.) เรียกสอบราคาจางกอสราง เทศบาลตําบลสารภี เรียกประกวดราคาจางเหมากอสราง จํานวน 5 ในทางหลวงหมายเลข 2131 ตอนควบคุม 0102 ตอน กม. 5+645 หองนํา้ สาธารณะดานเก็บคาผานทางพิเศษบางแกว 2 โครงการ ดังนี้ โครงการที่ 1 โครงการกอสรางรางระบายนํ้าคอนกรีตเสริมเหล็ก (ตอเขตแขวงฯ ขอนแกนที่ 1) – บรรจบทางหลวงหมายเลข 2062 ยื่นเอกสาร 24 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ อาคารศูนยบริการทีเ่ ดียวเบ็ดเสร็จ (ONE STOP SERVICE พรอมปรับปรุงภูมทิ ศั นบริเวณลําเหมืองปงหางหนาวัดชางเคิง่ ทิศเหนือ (เหลานางาม) ระหวาง กม.13+857 – กม.14+207 ยื่นเอกสาร 25 ธันวาคม 2555 CENTER) โทร. 0-2579-5173 , 0-2579-5175 หมูท ี่ 4 ตําบลสารภี โครงการที่ 2 โครงการกอสรางทอระบายนํ้าคอนกรีตเสริมเหล็ก ติดตอที่ แขวงการทางขอนแกนที่ 3 (บานไผ) ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส พรอมปรับปรุงหลังทอดวยหินคลุก ลําเหมืองสาธารณประโยชน โทร. 0-4324-6778 การประปานครหลวง เรียกประกวดราคาจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส (ลําเหมืองสารภี) หมูท ี่ 5 ตําบลสารภี งานจางกอสรางวางทอประปา และงานทีเ่ กีย่ วของ ดานลดนํา้ สูญเสีย โครงการที่ 3 โครงการกอสรางอาคารแบงนํา้ คอนกรีตเสริมเหล็ก ประกวดราคาจางดวยวิธีทางอิเล็กทรอนิกส ลําเหมืองสารธารณประโยชน (ลําเหมืองสันกับตอง) หมูท ี่ 8 และงาน โรงพยาบาลชลประทาน มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ เรียกประกวด พืน้ ทีส่ าํ นักงานประปาสาขามีนบุรี จํานวน 4 เสนทาง ราคาจางกอสรางอาคารหอพักนิสิต แพทย พยาบาล และบุคลากร ยื่นเอกสาร 24 ธันวาคม 2555 กอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก ติดตอที่ สวนกลาง ฝายจัดหาและพัสดุ ชั้น 4 หอง 408 อาคาร โครงการที่ 4 โครงการกอสรางทอลอดเหลีย่ มคอนกรีตเสริมเหล็ก สาธารณสุข ดวยวิธที างอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 25 ธันวาคม 2555 สํานักงานใหญ การประปานครหลวง ถนนประชาชืน่ เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ พรอมราวกันตก (บานนายประสิทธิ)์ หมูท ี่ 2 ตําบลสารภี โครงการที่ 5 โครงการกอสรางรางระบายนํ้าคอนกรีตเสริมเหล็ก ติดตอที่ หนวยงานพัสดุ โรงพยาบาลชลประทาน มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ โทร. 0-2504-0187 โทร. 0-2502-2306 , 0-2502-2345 ตอ 1023 หรือ 1024 หมูท ี่ 6 ตําบลสารภี ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 26 ธันวาคม 2555 สอบราคาจางปรับปรุง บริษัท ไปรษณียไทย จํากัด (ปณท) เรียกประกวดราคาจางดวยวิธี ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลสารภี การทองเทีย่ วแหงประเทศไทย (ททท.) เรียกสอบราคาจางปรับปรุงอาคาร การทางอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางอาคารทีท่ าํ การไปรษณียบ อ เกลือ โทร. 0-5332-5789 , 0-5310-3656 ตอ 16 การทองเทีย่ วแหงประเทศไทย (ททท.) สํานักงานตราด อ.บอเกลือ จ.นาน ยื่นเอกสาร 25 ธันวาคม 2555 ยื่นเอกสาร 21 ธันวาคม 2555 ประกวดราคาจางกอสราง องคการบริหารสวนจังหวัดชลบุรี เรียกประกวดราคาจางดวยวิธีการ ติดตอที่ 1.งานจัดจาง กองบริหารจัดซือ้ จัดจาง ชัน้ 5 การทองเทีย่ ว ติดตอที่ สํานักงานไปรษณียเขต 5 ต.สุเทพ อ.เมือง จ.เชียงใหม แหงประเทศไทย (ททท.) กทม. โทร. 0-2250-5500 ตอ 2575 – 80 โทร. 0-5327-5241 ตอ 524-5 หรือ 0-5477-8073 , 0-2831-3098, ทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 0-2831-3461 1.โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก บริเวณถนนซอยนารถ 2.การทองเทีย่ วแหงประเทศไทย (ททท.) สํานักงานตราด โทร. 0-3959-7259-60 มนตเสวี 30 หมูท ี่ 1 ต.เสม็ด อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี ประมูลจางกอสราง ยื่นเอกสาร 26 ธันวาคม 2555 องคการบริหารสวนจังหวัดแพร เรียกประมูลจางกอสรางถนน คสล.

2.โครงการขยายเขตจําหนายนํ้าประปา บริเวณ หมูที่ 4-หมูที่ 6 ประกวดราคาจางดวยวิธีทางอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวนตําบลทางาม เรียกสอบประกวดราคาจางโครงการ ภายในสํานักงานกองชาง องคการบริหารสวนจังหวัดแพร ต.สํานักบก อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี กอสรางอาคารเอนกประสงค คสล.ชั้นเดียว อบต.ทางาม อ.อินทรบรุ ี ยื่นเอกสาร 21 ธันวาคม 2555 ยื่นเอกสาร 24 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสนิ โทร. 0-5453-2485-8 ตอ 120-3 3.โครงการขยายเขตจําหนายนํ้าประปา ในเขตตําบลแสนสุข จ.สิงหบรุ ี ดวยวิธที างอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 24 ธันวาคม 2555 (จํานวน 3 สาย) อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี ติดตอที่ ทีท่ าํ การองคการบริหารสวนตําบลทางาม สอบราคาจางปรับปรุง ยื่นเอกสาร 25 ธันวาคม 2555 มหาวิทยาลัยมหาสารคาม เรียกสอบราคาจางปรับปรุงพื้นที่รอบ 4.โครงการขยายเขตจําหนายนํ้าประปา บริเวณ หมูที่ 1-หมูที่ 3 โทร. 0-3658-1192 อาคารบริการกลางเปนศูนยรวมการคาในเชิงพาณิชย จํานวน 1 งาน ต.สํานักบก อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ณ. มหาวิทยาลัยมหาสารคาม ยื่นเอกสาร 21 ธันวาคม 2555 5.โครงการขยายเขตจําหนายนํา้ ประปา ต.มาบไผ อ.บานบึง จ.ชลบุรี องคการบริหารสวนจังหวัดพัทลุง เรียกประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 21 ธันวาคม 2555 จางกอสรางถนน คสล.สายปลักปอม หมูท ี่ 5 ต.แมขรี อ.ตะโหมด จ.พัทลุง ติดตอที่ กองอาคารสถานที่ (ดานหลังอาคารบรมราชกุมารี) สํานักงาน ยื่นเอกสาร 20 ธันวาคม 2555 ยื่นเอกสาร 24 ธันวาคม 2555 อธิการบดี โทร. 0-4375-4044 , 0-4375-4322-40 ตอ 1271 , 1398 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสนิ อาคาร 2 ชัน้ 3 ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดพัทลุง โทร. 0-3845-5921 โทร. 0-7461-1602 ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวนจังหวัดนครศรีธรรมราช เรียกประมูลจางกอสราง ประกวดราคาจางเหมากอสราง ถนนคอนกรีตเสริมเหล็กสายบานควนมุด – นํา้ รอบ อําเภอจุฬาภรณ สํานักกอสรางทางที่ 3 เรียกประกวดราคาจางเหมาทําการกอสราง ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ทางหลวงหมายเลข 3138 สาย อ.บานบึง –บรรจบทางหลวงหมายเลข องคการบริหารสวนจังหวัดบุรรี มั ย เรียกประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จังหวัดนครศรีธรรมราช ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส 331-อ.บานคาย ตอน 2 ระหวาง กม.29+800 –กม.45+595,กม.48+535- จางโครงการตามขอบัญญัตอิ งคการบริหารสวนจังหวัด จํานวน 3 โครงการ ยื่นเอกสาร 20 ธันวาคม 2555

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลตําบลหนองตําลึง เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จางเหมากอสรางถนน คสล. ถนนหนองตําลึง – เขานกยูง หมูที่ 7 ต.หนองตําลึง ยื่นเอกสาร 27 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง สํานักงานเทศบาลตําบล หนองตําลึง โทร. 0-3820-6594 ตอ 109

26

BN#210_p26-27_iMac2.indd 26

12/26/12 8:47 PM

ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสนิ อาคารสํานักงานองคการบริหารสวน จังหวัดกระบี่ จังหวัดนครศรีธรรมราช (ชัน้ 2) โทร. 0-7535-6252 ตอ 204

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลเมืองหนองปรือ เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางอาคารงานปองกันและบรรเทาสาธารณภัย เทศบาล เมืองหนองปรือ พรอมรัว้ และลาน คสล. จอดรถบริเวณทีส่ าธารณะบาน มาบตาใต-เชือ่ มบานชาง หมูท ี่ 13 ต.หนองปรือ ยื่นเอกสาร 20 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ สํานักงานเทศบาลเมืองหนองปรือ โทร. 0-3893-3106

ประกวดราคาจางเหมากอสราง

การทาเรือแหงประเทศไทย เรียกประกวดราคาจางเหมากอสรางทาง เชือ่ มพรอมหลังคาโครงเหล็กชัน้ 2 อาคารบริหารงานทาเรือแหลมฉบัง ยื่นเอกสาร 20 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ กองการชาง ทาเรือแหลมบัง ต.ทุง สุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี โทร. 0-3840-9217

ประกวดราคาจางดวยวิธีทางอิเล็กทรอนิกส

คณะทันตแพทยศาสตร มหาวิทยาลัยเชียงใหม เรียกประกวดราคา จางกอสรางอาคารฝกปฏิบตั งิ านในคลิกนิก ขนาด 4 ชัน้ ดวยวิธที าง อิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 20 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ งานการเงิน การคลังและพัสดุ คณะทันตแพทยมหาวิทยาลัย เชียงใหม โทร. 0-5394-4418

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลเมืองอุทยั ธานี เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส โครงการปรับปรุงแสงสวางสถานที่ทองเที่ยว บริเวณเขาสะแกกรัง อําเภอเมืองอุทยั ธานี จังหวัดอุทยั ธานี จํานวน 1 โครงการ ยื่นเอกสาร 20 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสินกองคลัง เทศบาลเมืองอุทัยธานี โทร. 0-5651-2006 ------------------------------------------------------------------------

ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลตําบลเสาธงหิน เรียกประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จางโครงการจางเหมาถมดินเพื่อกอสรางอาคารสํานักงานเทศบาล ตําบลเสาธงหินแหงใหม หมูท ี่ 5 เสาธงหิน อ.บางใหญ จ.นนทบุรี ยื่นเอกสาร 20 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง โทร. 0-2595-0252-24

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลนครออมนอย เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.งานกอสรางถนน คสล.พรอมทอระบายนํา้ หมูท ี่ 8,9 ไปทางหมูบ า น ฉัตรมณี ยื่นเอกสาร 19 ธันวาคม 2555 2.งานกอสรางเขือ่ น คสล.ริมคลองแนวลิขติ หมูท ี่ 3 ยื่นเอกสาร 20 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง เทศบาลนครออมนอย โทร. 0-2420-4011-18 ตอ 103 , 105

ประมูลการจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

โทร. 0-7569-1481

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดตรัง เรียกสอบประมูลจางกอสรางถนนลาดยาง ผิวเรียบ สายทางเขาอางเก็บนํา้ สะพานกอด (ชวง1) หมูท ี่ 7 ตําบลบางกุง อําเภอหวยยอด เชือ่ ม ตําบลวังมะปรางเหนือ อําเภอวังวิเศษ จังหวัดตรัง ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 19 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง ฝายพัสดุและทรัพยสนิ โทร. 0-7521-8262 ตอ 226

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดพัทลุง เรียกสอบประมูลจางกอสรางถนน ลาดยางผิวจราจรชนิด Asphaltic Concrete สายตลาดเขาชัยสน – ตลาดบางแกว หมูที่ 2,3 เขตเทศบาลตําบลบางแกว อําเภอบางแกว จังหวัดพัทลุง ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 19 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ องคการบริหารสวนจังหวัดพัทลุง โทร. 0-7446-1160-2

ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดศรีสะเกษ เรียกประมูลดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.จางซอมปรับปรุงถนนลาดยาง ผิวจราจร Asphaltic Concrete สายบานปะหละ หมูท ี่ 8 –บานปะอาว หมูท ี่ 1 ต.ปะอาว อ.อุทมุ พรพิสยั จ.ศรีสะเกษ 2.จางซอมปรับปรุงถนนลาดยาง ผิวจราจร Asphaltic Concrete สายบานสวนฝาย หมูท ี่ 9 -บานยาง หมูท ี่ 6 ต.สําโรง อ.อุทมุ พรพิสยั จ.ศรีสะเกษ 3.จางซอมปรับปรุงถนนลาดยาง ผิวจราจร Asphaltic Concrete สายบานขีเ้ หล็ก หมูท ี่ 4 –บานเอือด หมูท ี่ 8 ต.สําโรง อ.อุทมุ พรพิสยั จ.ศรีสะเกษ 4.ซอมแซมปรับปรุงถนนลาดยาง Asphaltic Concrete เชือ่ มระหวาง ต.สายทงบานเขิน หมูท ี่ 1 ต.เขิน-บานสบาย หมูท ี่ 1 ต.รุง ระวี อ.นํา้ เกลีย่ ง จ.ศรีสะเกษ 5.ซอมแซมปรับปรุงถนนลาดยาง Asphaltic Concrete เชื่อม ระหวาง ต.สายทางบานสบาย หมูท ี่ 1 ต.รุง ระวี –บานเขิน หมูท ี่ 1 ต.เขิน อ.นํา้ เกลีย้ ง จ.ศรีสะเกษ ยื่นเอกสาร 19 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดศรีสะเกษ โทร. 0-4581-4683

เทศบาลตําบลเหนือคลอง เรียกสอบประมูลจางกอสรางทอระบายนํา้ เหลีย่ ม คสล. หลังโรงพระเหนือ ดวยวิธที างอิเล็กทอรนิกส ยื่นเอกสาร 19 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลเหนือคลอง อําเภอเหนือคลอง

ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดศรีสะเกษ เรียกประมูลดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.จางซอมปรับปรุงถนนลาดยาง ผิวจราจร Asphaltic Concrete) สายบานกะทิ หมูที่ 15 ต.ปราสาท-บานหนองสิมใหญ หมูที่ 2 ต.หวยทับทัน อ.หวยทับทัน จ.ศรีสะเกษ 2.จางซอมปรับปรุงถนนลาดยาง ผิวจราจร Asphaltic Concrete สายบานหนองสิมใหญ หมูที่ 2 ต.หวยทับทัน –บานกะทิ หมูที่ 15 ต.ปราสาท อ.หวยทับทัน จ.ศรีสะเกษ (ชวงที่ 2) 3.จางซอมปรับปรุงถนนลาดยาง ผิวจราจร Asphaltic Concrete สายบานหนองครก หมูท ี่ 1 ต.หนองครก อ.เมือง-บานบุง หมูท ี่ 12 – บานปะหละ หมูท ี่ 8 ต.ปะอาว อ.อุทมุ พรพิสยั จ.ศรีสะเกษ 4.จางซอมปรับปรุงถนนลาดยาง ผิวจราจร Asphaltic Concrete สายบานหนองแคน หมูที่ 12 ต.สําโรง –บานหนองหวา หมูที่ 7 ต.หนองไฮ อ.อุทมุ พรพิสยั จ.ศรีสะเกษ 5.จางซอมปรับปรุงถนนลาดยาง ผิวจราจร Asphaltic Concrete สายบานหนองหยอด หมูที่ 3 ต.แต-บานนอยสําโรง หมูที่ 13 – บานปะอาว หมูท ี่ 1 ต.ปะอาว อ.อุทมุ พรพิสยั จ.ศรีสะเกษ ยื่นเอกสาร 18 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง อบจ.ศรีสะเกษ โทร. 0-4581-4683

ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดสุรินทร เรียกประมูลดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.จางปรับปรุงซอมแซมผิวทางแอสฟลทตกิ คอนกรีต สายบานนาน วน หมูท ี่ 5 ต.หนองเมธี อ.ทาตูม-บานหนองสิม หมูท ี่ 14 ต.บะ อ.ทาตูม จ.สุรนิ ทร 2.จางบูรณะผิวทาง โดยวิธี Pavement In-Place Recycling สาย บานคลอง ต.ปรือ –บานตาปาง ต.สมุด อ.ปราสาท จ.สุรนิ ทร ยื่นเอกสาร 18 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง โทร. 0-4451-3516

ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลเจาวัด เรียกประกวดราคาจางดวยวิธีการ ทางอิเล็กทรอนิกส โครงการซอมแซมถนนผิวทางลาดยางแอสฟลท ติกคอนกรีต โดยวิธี Pavement in-Place Recycling แยกทางหลวง ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส หมายเลข 3282-หมูท ี่ 4 บานอีพมุ ใหญ องค ก ารบริ ห ารส ว นจั ง หวั ด ภู เ ก็ ต เรี ย กประมู ล ด ว ยวิ ธี ก ารทาง ต.เจาวัด อ.บานไร จ.อุทยั ธานี อิเล็กทรอนิกส จัดจางโครงการกอสรางคูระบายนํ้า คสล.ถนนเจาฟา ยื่นเอกสาร 18 ธันวาคม 2555 ตะวันออก บริเวณปากทางเขา สํานักงานสรรพากร สาขาฉลอง ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-5698-4069 ยื่นเอกสาร 19 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดภูเก็ต โทร. 0-7635-6025 ประกวดราคาปรับปรุง การไฟฟานครหลวงเรียกประกวดราคางานปรับปรุงยกระดับผิวการ สอบราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จราจรถนนทางเทา การไฟฟานครหลวง เขตสมุทรปราการ ต.ปากนํา้ จังหวัดนนทบุรี เรียกสอบราคาจางเหมากอสรางอาคารเอนกประสงค อ.เมือง จ.สมุทรปราการ ณ.โรงพยาบาลทาใหม อําเภอทาใหม จังหวัดจันทบุรี ดวยวิธีการทาง ยื่นเอกสาร 18 ธันวาคม 2555 อิเล็กทรอนิกส ติดตอที่ กองบริการงานกอสราง ฝายกอสราง การไฟฟานครหลวง ยื่นเอกสาร 19 ธันวาคม 2555 เขตคลองเตย ถนนพระราม 4 โทร. 0-2348-5528 ติดตอที่ งานพัสดุ โรงพยาบาลทาใหม โทร. 0-3943-1001-2 ตอ 119

องคการบริหารสวนตําบลเขาไมแกว เรียกประมูลการจางโครงการ กอสรางลานกีฬาดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส หมูท ี่ 2 บานศาลาเทวดา ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 19 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง ทีท่ าํ การองคการบริหารสวนตําบลเขาไมแกว องคการบริหารสวนตําบลบางระกํา เรียกประมูลดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ โทร. 0-7557-0268 1.จางโครงการเพือ่ ซอมสรางถนนลาดยางแอสฟลทตกิ คอนกรีต โดย Pavement in place RecyKing สายบางราโทสายนอก (4017) หมูท ี่ 2 ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส เทศบาลเมืองสะเดา เรียกประกวดราคาดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จํานวน 1 โครงการ อ.นครชัยศรี จ.นครนครปฐม 2.โครงการกอสรางลานกีฬา หมูท ี่ 1 จํานวน 1 โครงการ อ.นครชัยศรี จางตอเติมปรับปรุงอาคารสํานักงานเปนศูนยบริการแบบเบ็ดเสร็จ จ.นครปฐม ยื่นเอกสาร 19 ธันวาคม 2555 ยื่นเอกสาร 18 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ งานพัสดุ กองคลัง เทศบาลเมืองสะเดา ติดตอที่ สวนการคลัง (พัสดุ) อบต.บางระกํา โทร. 0-3420-6261 โทร. 0-7441-2226 ตอ 103

ประมูลจางดวยวิธีทางอิเล็กทอรนิกส

ติดตอที่ สํานักงานไปรษณียเ ขต 4 ต.ในเมือง อ.เมือง จ.ขอนแกน โทร. 0-4323-7178, 0-4323-4650 ตอ 105 พัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง สํานักงานเทศบาลเมืองศรีราชา โทร. 0-3831-0194

ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

บริษัท ไปรษณียไทย จํากัด (ปณท) เรียกประกวดราคาดวยวิธีการ ทางอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางอาคารที่ทําการไปรษณียหมากหญา พรอมงานพิเศษอืน่ ๆ ที่ ต.หมากหญา อ.หนองวัวซอ จ.อุดรธานี ยื่นเอกสาร 18 ธันวาคม 2555

ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดตรัง เรียกประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางถนนลาดยางชนิดผิวเรียบสายศาลาหลวงดวง-หลักเชียด (ตอน 2) หมูท ี่ 3 ต.เขาไพร เชือ่ ม ต.หนองบัว อ.รัษฎา จ.ตรัง ยื่นเอกสาร 18 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง โทร. 0-7521-8262 ตอ 226

ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องค ก ารบริ ห ารส ว นตํ า บลสวนส ม เรี ย กประมู ล ด ว ยวิ ธี ก ารทาง อิเล็กทรอนิกสจา งเหมาโครงการกอสรางคันดินพรอมลงลูกรังปองกัน นํา้ ทวม หมูท ี่ 5 ต.สวนสม ยื่นเอกสาร 18 ธันวาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง โทร. 0-3444-3109 , 0-3444-3243 , 0-8925-48793

พบกับการอัพเดทขอมูลจัดซื้อ-จัดจางงานกอสราง ตลอด 24 ชั่วโมง ไดที่ www.buildernews.in.th

27

BN#210_p26-27_iMac2.indd 27

12/26/12 8:47 PM

สยามลวดเหล็กเดินหนาบุกตลาดตางเทศหนีจีน พมาขอไทยชวยหานักลงทุน

นายชัชชาติ สิทธิพันธุ รัฐมนตรีวาการกระทรวง คมนาคม เป ด เผยถึ ง การเตรี ย มความพร อ มในโครงการ พัฒนาทาเรือนํ้าลึกและเขตเศรษฐกิจพิเศษทวายวา ขณะนี้ ประเทศพมาตองการใหไทยชวยหานักลงทุนประเทศที่ 3 โดย เฉพาะประเทศญีป่ นุ เขามาลงทุนรวมกับบริษทั อิตาเลียนไทย ดีเวล็อปเมนต จํากัด (มหาชน) ทีป่ จ จุบนั ถือหุน อยู 100% เพือ่ ให การดําเนินการโครงการรวดเร็วยิ่งขึ้น เนื่องจากประเทศ ญีป่ นุ มีองคการความรวมมือระหวางประเทศแหงญีป่ นุ (ไจกา) ทีม่ เี งินกูด อกเบีย้ ตํา่ จึงสามารถนํามาพัฒนาโครงสรางพืน้ ฐาน ของโครงการไดเร็วขึน้ หากกูเ งินจากแหลงอืน่ อาจจะมีดอกเบีย้ สูง ไมคุมกับการนํามาพัฒนาโครงสรางพื้นฐาน ขณะนี้พมายังตองการลดพื้นที่ของโครงการลงอีก 50 ตารางกิโลเมตร จากทั้งหมดที่มีพื้นที่ 204.5 ตารางกิโลเมตร เพื่อนําไปพัฒนาอยางอื่น นอกจากนี้พมายังเปนหวงเรื่องการ ยายหมูบานที่มีอยูประมาณ 4,000 หลังคาเรือน ปจจุบันได รื้อยายไปไดเพียง 400 หลังคาเรือน โดยจะตองมีการชดเชย และสรางบานใหมใหบา นทีถ่ กู รือ้ ยายดวย หากใชเวลารือ้ ยาย นานเทาไหร ก็จะใชงบประมาณดําเนินการสูงมากขึ้นเทานั้น สําหรับการดําเนินโครงการดังกลาวแบงเปนระยะ คือ ระยะแรกจะตองดําเนินการไปจนถึงป 2558 จะตองออกแบบ รายละเอียดโครงการทั้งหมด การศึกษาผลกระทบดานสิ่ง แวดลอม (EIA) โดยอุตสาหกรรมแรกที่จะเขามาดําเนินการ คือ เหล็ก ระยะตอไปจากเดิมที่ไมมีเรื่องของการกอสราง ทางรถไฟ เพื่อขนสงสินคา มูลคาประมาณ 2 หมื่นลานบาท และอาจจะเรงโครงการรถไฟเชื่อมโยงขนสงสินคาใหเร็วขึ้น เนื่องจากพมาเห็นวาการขนสงสินคาโดยใชรถมีตนทุนสูงกวา รถไฟ จึงอาจจะเลื่อนแผนการดําเนินงานกอสรางทางรถไฟ ใหเร็วขึน้ กวาเดิม “โครงการดังกลาวมีมลู รวมทัง้ สิน้ 272,989 ลานบาท ในจํานวนนี้จะเปนเงินลงทุนของพมาประมาณ 9.6 ลานบาท ของบริษทั อิตาเลียนไทย ประมาณ 1 แสนลานบาท นอกจากนี้ ไ ทยยั ง มี แ ผนจะสร า งทางพิ เ ศษระหว า งเมื อ ง (มอเตอรเวย) บางใหญ-บานโปง-กาญจนบุรี งบประมาณ 4.6 หมื่นลาน” นายชัชชาติ กลาว

พรอมสงบริการตัดคอยลปอนตลาดดันยอดเติบโต

บริษัท สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม หรือ SIW เดินหนาทําตลาดชิงรุก เจาะตลาดแอฟริกาใต และ อเมริกาใตดันยอดขายตลาดตางประเทศเพิ่มอีก 10% พรอมเตรียมบริการใหม “บริการตัดคอยล” เอาใจลูกคารับมือการแขงขันจากประเทศจีน ตั้งเปาปหนาเติบโตไมนอยกวา 10% นายนิพนธ นันทสรุ กิจ ผูจ ดั การทัว่ ไปและผูจ ดั การการ ผลิต บริษทั สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จํากัด ในเครือ ทาทาสตีล โกลบอลไวร บิสซิเนส กลาววา สําหรับภาพรวม ตลาดลวดเหล็กในชวงครึง่ ปหลัง นั้นธุรกิจกอสรางมีการเติบโต คอนขางดี สืบเนือ่ งภาวะนํา้ ทวม ใหญ เมือ่ ปลายปกอ นหนาสงผล ใหมีงานกอสรางเพิ่มขึ้นอยาง มาก ทั้ ง บ า นซ อ มแซม บ า น กอสรางใหม ผนวกกับกฎหมาย ที่ ใ ช ค วบคุ ม Zoning มี ก าร เปลี่ ย นแปลงใหม จึ ง ให ง าน กอสรางในประเทศมีการขยาย นิพนธ นันทสุรกิจ ตัว สวนตลาดตางประเทศปญหา วิกฤตการเงินในยุโรปยังคงสงผลกระทบตอธุรกิจการสงออก ของบริษทั อยางมากรวมทัง้ การแขงขันจากประเทศจีนยังเปน ปญหาเรือ้ รังมาจนถึงปจจุบนั สงผลใหมยี อดขายเติบโตจาก ปทผี่ า นมา 10% หรือประมาณ 6,000 ลานบาท

นายไซโย เหนียนเฉลย ผูจ ดั การสวนขายและบริการ ระหวางประเทศ กลาวเสริมวา นอกจากนี้ยังเตรียมแผน รับมือการแขงขันจากสินคาจีน ดวยการพัฒนาสินคาใหม การบริการใหมๆ เพือ่ ใหสามารถ แข ง ขั น ในตลาดได อาทิ การ พัฒนาผลิตภัณฑใหม LNG Tank นิวเคลียรแท็งก ดวยการรวมกับ ประเทศญีป่ นุ รวมทัง้ การบริการ ตัดคอยลใหกับลูกคา ที่ผานมา จะขายเป น ม ว นซึ่ ง มี นํ้ า หนั ก ประมาณ 3 ตัน แตบริการใหมจะ บริการตัดคอยลใหยาวประมาณ 6,000-7,000 เมตรตอมวน เพือ่ ไซโย เหนียนเฉลย ตอบสนองความตองการใชงาน ของลูกคา โดยบริษทั จะอํานวยความสะดวกโดยการตัดคอยล ใหกบั ลูกคา ซึง่ เปนบริการใหมทจี่ ะใชเปนกลยุทธในการแขงขัน กับตลาดจีน สําหรับผลการดําเนินงานนั้นบริษัทตั้งเปาเติบโต 10% ทุกป และสิน้ ปนตี้ งั้ เปาเติบโตจากจากปทผี่ า นมา 10% หรือ ประมาณ 6,000 ลานบาท ปจจุบนั มีกาํ ลังการผลิต 200,000 ตันตอป สวนปหนา (2556) คาดวาจะมียอดขายเพิ่มขึ้นอีก อยางนอย 10% แนนอน ปจจุบันบริษัทมีสวนแบงตลาดใน ประเทศประมาณ 40% จากมูลคาตลาดรวม 250,000 ตัน

ทางหลวง ชี้แจงกรณีใชงบ “ซอม” มากกวา “สราง”

นายชัชวาล บุญเจริญกิจ อธิบดีกรมทางหลวง กลาว ถึงกรณีที่กรมทางหลวงมักถูกทวงติงวา ใชงบประมาณในการ ซอมแซมมากกวาการสรางทางสายใหมนั้น อยากใหเขาใจ วากรมทางหลวงกอตั้งมานับรอยปแลว ดังนั้นถนนที่มีอยูทั่ว ประทศกวา 60,000 กม. ก็จะมีอายุการใชงานเฉลี่ยใกลเคียง กับกรมทางหลวง จึงตองเนนหนักไปในดานการซอมบํารุง ซึ่งกรมทางหลวงจะมีการซอมบํารุง 3 รูปแบบคือ ซอมบํารุง ปกติ ซอมบํารุงตามกําหนดเวลา และซอมบํารุงพิเศษ โดยกรม ทางหลวงตองใชงบประมาณในการซอมบํารุงที่ 80,000 บาท ตอกม. แตที่ผานมาจะไดรับงบแค 50,000 บาท ตอ กม.ตอป จึงทําใหถนนเกิดการชํารุดเปนเทาตัวมากขึ้นเรื่อยๆ นอกจากนี้ นายชัชวาล ยังเปดเผยความคืบหนาโครงการ กอสรางทางหลวงพิเศษระหวางเมือง (มอเตอรเวย) วา สําหรับรูปแบบการลงทุนนั้น นาจะไดขอสรุปไมเกิน 2 เดือน ซึง่ งบกระทรวงการคลังมีความชัดเจน โดยเบือ้ งตนการลงทุน มีหลายรูปแบบ คือ การกูเงินจากสถาบันการเงินทั้งในและ นอกประเทศ รวมถึงการรวมทุนกับเอกชน (Public-Private Partnership: PPP) แตโดยสวนตัวเห็นวาหากใชวิธีกูเงินจาก สถาบันการเงินภายในประเทศจะมีความรวดเร็วมากที่สุด ทั้งนี้ หากกระทรวงการคลังสรุปรูปแบบการลงทุนแลว กรมทางหลวงก็พรอมเปดประกวดราคามอเตอรเวยสาย บางปะอิน-โคราช เปนเสนทางแรกภายใน 6 เดือน ลาสุดกรมฯ ไดนําสงเรื่องขอออกพระราชกฤษฎีกาเวนคืนที่ดินเสนทาง ดังกลาวมายังกระทรวงคมนาคม ซึ่งหากไดรับการอนุมัติก็ พรอมดําเนินการทันที เนื่องจากขณะนี้สายทางบางปะอินโคราช ไดทาํ การออกแบบและศึกษาผลกระทบดานสิง่ แวดลอม (EIA) เสร็จสิน้ แลว สําหรับแผนการดําเนินงานของกรมทางหลวง ในป 2556 มีแผนดําเนินโครงการมอเตอรเวยทงั้ หมด 3 เสนทาง วงเงิน 135,000 ลานบาท คือ บางปะอิน-โคราช วงเงิน 70,000 ลานบาท บางใหญ -บานโปง 50,000 ลานบาท และพัทยา-มาบตาพุด วงเงิน 15,000 ลานบาท โดยไดรับ ความเห็นชอบจากรัฐมนตรีวา การกระทรวงคมนาคมเรียบรอยแลว นายชัชวาล กลาว

สวนแผนการตลาดปนี้ยังคงมุงเนนจัดกิจกรรมสงเสริม การขายเพือ่ สรางความสัมพันธกบั ลูกคาทัง้ ในและตางประเทศ ซึง่ เปนจุดแข็งทีบ่ ริษทั ใชทาํ การตลาดและครองใจลูกคาเรือ่ ยมา สวนชองทางการจัดจําหนายยังคงเนนกระจายสินคาใหกับ ลูกคาโดยตรง 45% ผานดีลเลอร 45% ทีเ่ หลืออีก 10% ขาย ใหกบั หนวยงานราชการ นอกจากนีย้ งั มีแผนทีจ่ ะขยายตลาด ไปยัง South Africa และ South America เนือ่ งจากกลุม ประเทศดังกลาวมีศกั ยภาพ และคาดวาจะทําใหยอดขายเติบโต เพิม่ อีก 10% ในสวนของตลาดตางประเทศ ทัง้ นีบ้ ริษทั สงออก ไปยัง 50 ประเทศทั่วโลก สวนตลาดสงออกหลักยังคงเปน ตลาดออสเตรเลีย นิวซีแลนด และยุโรป ดานตลาดในประเทศ นัน้ ยังคงรักษาฐานตลาดไวเหมือนเดิม เนือ่ งจากงานโครงการ กอสรางในประเทศนัน้ คอนขางเงียบจึงมีแผนบุกตลาดมากขึน้

28

R1_BN#210_p28-29_iMac2.indd 28

12/27/12 4:57 PM

“ไพลอน” ตั้งเปาป 56 เติบโต 15-20%

“ไพลอน” ผูรับเหมากอสรางและงานฐานรากรายใหญ ตั้งเปารายไดป 2556 เติบโต 15-20% หลังงานใหมไหลเขาตอเนื่อง ทั้งจากภาครัฐและเอกชน สวนผลประกอบการป 2555 คาดทําได 1.2 พันลานบาท ในขณะที่มีแบกลอกตุนไวแลวกวา 800 ลานบาท ดร.ชเนศวร แสงอารยะกุล ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผูจ ดั การใหญ บริษทั ไพลอน จํากัด (มหาชน) หรือ PYLON เปดเผยวา บริษัทฯ ตั้งเปารายไดป 2556 เติบโต ประมาณ 15-20% จากปนี้ที่คาดวาบริษัทฯจะทําได 1.2 พั น ล า นบาทหลั ง งานก อ สร า งมี แนวโนมขยายตัวอยางตอเนือ่ ง ไมวา จะ เปนงานรับเหมากอสรางและงานประเภท ฐานรากประเภทเสาเข็มเจาะที่เพิ่มขึ้น อยางตอเนือ่ ง ทัง้ งานโครงการขนาดใหญ ของภาครัฐและงานของภาคเอกชน ทั้งนี้ คาดวาผลประกอบการในป 2555 จะเติบโตตามเปาหมายที่ตั้งไว ชเนศวร แสงอารยะกุล 1,200 ลานบาท เติบโตจากป 2554 ทีท่ าํ ได 947 ลานบาท สาเหตุทผี่ ลกระประกอบการดีขนึ้ มาก เนือ่ งจาก มีงานเพิ่มขึ้นอยางตอเนื่อง จึงสงผลให Backlog ของบริษัทฯ ปรับตัวเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ในป 2556 บริษัทฯ จะพยายามรักษา Gross Margin ใหไมตาํ่ กวาระดับ 15% ซึง่ ใกลเคียงกับป 2555 หลังจาก แนวโนมการรับงานของบริษทั ฯ จะปรับตัวเพิม่ มากขึน้ ซึง่ จะทําให อัตราการทํากําไรเพิ่มขึ้น 15-20% “เรามองวาแนวโนมทิศทางการเติบโตในปหนา จะมีทศิ ทาง ทีเ่ ติบโตขึน้ ตอเนือ่ งจากปนี้ และคาดวาจะทําใหอตั ราการทํากําไร ของบริษัทฯ ปรับตัวเพิ่มมากขึ้น” ดร.ชเนศวร กลาวตอไปวา สวนเรือ่ งคาแรงขัน้ ตํา่ ทีเ่ พิม่ ขึน้ 300 บาทตอวันนัน้ บริษทั ฯ ไมไดกังวลมากนัก เนื่องจากไดมีการปรับเปลี่ยนราคารับงาน

ตามตนทุนคาแรงที่เพิ่มขึ้นแลว จึงคาดวาในปหนาการขึ้น คาแรง 300 บาททั่วประเทศ จะไมสงผลกระทบตอการดําเนิน ธุรกิจรับเหมากของไพลอน สวนปจจุบันบริษัทฯ มีงานในมือ (Backlog) กวา 861.6 ลานบาท ซึง่ แบงเปนงานวางพืน้ ราบ ตอกเสาเข็มประมาณ 42% และเปนงานกอสรางประมาณ 58% ทั้งนี้คาดวาจะทยอยรับรู รายไดจาก Backlog ในชวงไตรมาส 4/2555 ประมาณ 388.8 ลานบาท ที่เหลือจะทยอยรับรูในปหนาทั้งหมด กรรมการผูจ ดั การใหญ กลาวตอไปวา แนวโนมธุรกิจรับเหมา ฐานรากในไตรมาสสุดทายของป 2555 มีทิศทางเติบโตเพิ่มขึน้ อยางชัดเจน และมีแนวโนมขยายตัวตอเนื่องไปจนถึงปหนา เนือ่ งจากงานรับเหมากอสราง และงานฐานรากประเภทเสาเข็ม เจาะไดเขาสูตลาดอยางตอเนื่อง จากงานโครงการขนาดใหญ ของภาครัฐ ไมวา จะเปนรถไฟฟาสายสีแดง สายสีเขียว และงาน ทางดวนศรีรชั -วงแหวนรอบนอก ซึง่ จะเขาสูต ลาดในชวงปลายป 2555 ถึงป 2556 และในขณะเดียวกันงานอาคารสูงของภาคเอกชน ก็ยงั มีทศิ ทางเติบโตตอเนือ่ งเชนเดียวกัน โดยเฉพาะแนวรถไฟฟา สายตาง ๆ ในไตรมาสสุดทายของป จะเห็นวางานรับเหมาคึกคักมากขึน้ รวมทัง้ งานฐานราก ทีเ่ ริม่ ไหลเขาตลาดอยางชัดเจนตัง้ แตปลาย ไตรมาสที่ 3 จะเห็นไดตงั้ แตเดือนกันยายนทีผ่ า นมา บริษทั ฯ ไดรบั งานใหมแลว มูลคากวา 300 ลานบาท ซึ่งจะทยอยรับรูรายได ตัง้ แตไตรมาสที่ 4/2555 เปนตนไป ซึง่ จะสะทอนใหผลประกอบการ ในไตรมาสดังกลาวมีทศิ ทางดีขนึ้ เมือ่ เทียบกับไตรมาสที่ 3 ทีผ่ า นมา ทีย่ งั ไดรบั ผลกระทบจากการชะลอตัวของโครงการตางๆ ทีร่ อดู

ความชัดเจนของผลกระทบจากการปรับขึ้นคาแรงขั้นตํ่า และ ความชัดเจนของราคาประเมินที่ดินใหม ดังนั้น ในปนี้จึงยังคง เปาหมายรายไดไวที่ 1,200 ลานบาท ตามที่เคยวางไว สวนผลประกอบการประจําไตรมาส 3/2555 (กรกฎาคมกันยายน) บริษัทฯ มีรายไดจากการรับจางรวมอยูที่ 214.44 ลานบาท มีตน ทุนจากการรับจาง 233.19 ลานบาท (รวมสํารอง ขาดทุนที่คาดวาจะเกิดขึ้นจากการกอสรางของบริษัทยอย 39.35 ลานบาท) มีคา ใชจา ยในการขาย คาใชจา ยในการบริหาร และคาตอบแทนกรรมการและผูบริหารรวม 13.16 ลานบาท มีขาดทุนสุทธิสวนที่เปนของบริษัท จํานวน12.86 ลานบาท สําหรับงวดเกาเดือนแรกบริษัทฯ มีรายไดจากการรับจาง รวม 794.99 ลานบาทมีตน ทุนจากการรับจาง 726.88 ลานบาท (รวมสํารองขาดทุนทีค่ าดวาจะเกิดขึน้ จากการกอสรางของบริษทั ยอย 42.66 ลานบาท) มีคา ใชจา ยในการขาย คาใชจา ยในการบริหาร และคาตอบแทนกรรมการและผูบริหาร รวม 53.31 ลานบาท (รวมคาเผื่อหนี้สงสัยจะสูญของบริษัทยอยที่ตั้งเพิ่มขึ้นสําหรับ บริษัท พีเออี (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน) เปนจํานวนเงิน 18.2 ลานบาท และการลดลงของคาปรับงานลาชารวม 6.73 ลานบาท) ทําใหมกี าํ ไรสุทธิสว นทีเ่ ปนของบริษทั ฯ จํานวน 29.97 ลานบาท

29

BN#210_p28-29_iMac2.indd 29

12/26/12 8:56 PM

รายการวัสดุ

หนวย ราคาตลาด /บาท

รายการวัสดุ

หนวย ราคาตลาด /บาท

หมวดวัสดุลวดตาขาย มุงลวด ลวดหนาม

ตราชาง

มวน

3,184.00

ลวดตาขาย ลวดตาขายขึ้นรูปดวยการถัก แบบตาสี่เหลี่ยมขนมเปยกปูน ชองตาขาย 1 1/2 นิ้ว ลวด 3.00 มม. แบบตาสี่เหลี่ยมขนมเปยกปูน ชองตาขาย 2 นิ้ว ลวด 3.00 มม. แบบตาสี่เหลี่ยมขนมเปยกปูน ชองตาขาย 1 1/2 นิ้ว ลวด 3.20 มม. แบบตาสี่เหลี่ยมขนมเปยกปูน ชองตาขาย 2 นิ้ว ลวด 3.20 มม. แบบตาสี่เหลี่ยมจัตุรัส ชองตาขาย 1 1/2 นิ้ว ลวด 3.00 มม. แบบตาสี่เหลี่ยมจัตุรัส ชองตาขาย 2 นิ้ว ลวด 3.00 มม. แบบตาสี่เหลี่ยมจัตุรัส ชองตาขาย 1 1/2 นิ้ว ลวด 3.20 มม. แบบตาสี่เหลี่ยมจัตุรัส ชองตาขาย 2 นิ้ว ลวด 3.20 มม.

อลูมิเนียมฟอยล ขนาด 1.27 x 60 ม. ตราไมโครไฟเบอร (FOIL 733 RF)

มวน

3,375.00

ลวดตาขายขึ้นรูปดวยการเชื่อม แบบตาสีเ่ หลีย่ มจัตรุ สั ชองตาขาย 1/2 นิว้ กวาง 90 ซม. ยาว 30 ม. แบบตาสีเ่ หลีย่ มจัตรุ สั ชองตาขาย 3/4 นิว้ กวาง 90 ซม. ยาว 30 ม. แบบตาสีเ่ หลีย่ มจัตรุ สั ชองตาขาย 1 นิว้ กวาง 90 ซม. ยาว 30 ม. แบบตาหกเหลี่ยม ชองตาขาย 1/2 นิ้ว กวาง 90 ซม. ยาว 45 ม. แบบตาหกเหลี่ยม ชองตาขาย 3/4 นิ้ว กวาง 90 ซม. ยาว 45 ม. แบบตาหกเหลี่ยม ชองตาขาย 1 นิ้ว กวาง 90 ซม. ยาว 45 ม. ลวดหนาม ลวดหนามเคลือบสังกะสี เบอร 15 ลวดหนามเคลือบสังกะสี เบอร 14 ลวดหนามเคลือบสังกะสี เบอร 12

ตร.ม.

108.00

ตร.ม.

93.00

ตร.ม.

123.00

ตร.ม.

104.00

ตร.ม.

123.00

ตร.ม.

104.00

ตร.ม.

136.00

ตร.ม.

118.00

มวน

1,150.00

มวน

1,150.00

มวน

1,150.00

มวน

980.00

มวน

780.00

มวน

680.00

กก. กก. กก.

35.00 34.00 33.00

หมวดวัสดุฉนวน ฉนวนใยแกว ชนิดธรรมดา ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22x30.50 ม. หนา 25 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน ชนิดธรรมดา ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22x15.25 ม. หนา 50 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน ชนิดอลูมิเนียมฟอยล 1 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22x30.50 ม. หนา 25 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน ชนิดอลูมิเนียมฟอยล 1 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.22x15.25 ม. หนา 50 มม. ตราไมโครไฟเบอร มวน ชนิดอลูมิเนียมฟอยล 1 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.00x30.00 ม. หนา 25 มม. ตราชาง มวน ชนิดอลูมิเนียมฟอยล 1 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.00x15.00 ม. หนา 50 มม. ตราชาง มวน ชนิดอลูมิเนียมฟอยล 2 ดาน ความหนาแนน 16 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.00 x 15.00 ม. หนา 50 มม. ตราชาง มวน ชนิดอลูมิเนียมฟอยล 2 ดาน ความหนาแนน 24 กก./ลบ.ม. ขนาด 1.00 x 15.00 ม. หนา 50 มม.

1,725.00 1,690.00

2,625.00

2,140.00

2,376.00

1,832.00

2,312.00

แผน

12.00

ขนาด 50 x 120 x 0.5 ซม. สีแดง สีเขียว ตราชาง* ขนาด 50 x 150 x 0.5 ซม. สีแดง สีเขียว ตราชาง* ครอบสันโคง ขนาด 23 x 50 x 0.5 ซม. สีเทาซิเมนต ตราชาง ครอบสันโคง ขนาด 23 x 50 x 0.5 ซม. สีแดง สีเขียว ตราชาง ครอบขาง ขนาด 20 x 60 x 0.5 ซม. สีเทาซิเมนต ตราชาง ครอบขาง ขนาด 20 x 60 x 0.5 ซม. สีแดง สีเขียว ตราชาง

แผน

12.00

หมวดวัสดุแผนแข็ง

แผน

12.00

แผน

16.00

แผน

16.00

แผน

16.00

แผน

12.00

แผนยิปซัม ธรรมดา แผนยิปซัม ชนิดธรรมดา ขนาด 60 x 60 ซม. หนา 9 มม. ตรายิปรอค * ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 9 มม. ตรายิปรอค * ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 12 มม. ตรายิปรอค *

หมวดวัสดุแผนซอนทับ กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา* ลอนเซ็นจูเรียน ขนาด 33 x 42 ซม. สีเทา ตราชาง * ลอนเอลาบานา ขนาด 33 x 42 ซม. สีอิฐ ตราชาง * ลอนเอลาบานา ขนาด 33 x 42 ซม. สีนํ้าตาล ตราชาง * ลอนเอลาบานา ขนาด 33 x 42 ซม. สีเขียว ตราชาง * ลอนนีโอคลาส ขนาด 33 x 42 ซม. สีเงิน ตราชาง * ลอนนีโอคลาส ขนาด 33 x 42 ซม. สีมุก ตราชาง * ซีแพคโมเนีย ขนาด 33 x 42 ซม. สีแดง ตราชาง * ครอบกระเบื้องคอนกรีต* ครอบสันโคง สีแดง สีเทา สีอิฐ สีนํ้าตาล ตราชาง * ครอบขาง สีแดง สีเทา สีอิฐ สีนํ้าตาล ตราชาง * ครอบขางปดชาย สีแดง สีเทา สีอิฐ สีนํ้าตาล ตราชาง * ครอบโคงปดจั่ว สีแดง สีเทา สีอิฐ สีนํ้าตาล ตราชาง * ครอบโคงหางมน สีแดง สีเทา สีอิฐ สีนํ้าตาล ตราชาง * ครอบโคง 2 ทาง สีแดง สีเทา สีอิฐ สีนํ้าตาล ตราชาง * ครอบโคง 3 ทาง สีแดง สีเทา สีอิฐ สีนํ้าตาล ตราชาง * ครอบโคง 4 ทาง สีแดง สีเทา สีอิฐ สีนํ้าตาล ตราชาง * กระเบื้องโปรงแสง ลอนซีแพคโมเนีย ขนาด 33 x 42 ซม. ตราชาง* ลอนคู ขนาด 50 x 120 ซม. สีขาวใส ขาวขุน ตราชาง* ลอนคู ขนาด 50 x 150 ซม. สีขาวใส ขาวขุน ตราชาง* ลูกฟูกลอนเล็ก ขนาด 54 x 120 ซม. สีขาวใส ขาวขุน ตราชาง* ลูกฟูกลอนเล็ก ขนาด 54 x 150 ซม. สีขาวใส ขาวขุน ตราชาง* ลูกฟูกลอนใหญ ขนาด 100 x 120 ซม. สีขาวใส ขาวขุน ตราชาง* ลูกฟูกลอนใหญ ขนาด 100 x 150 ซม. สีขาวใส ขาวขุน ตราชาง* เหล็กแผนเคลือบสังกะสี เหล็กแผนเคลือบสังกะสี แผนลอน เหล็กแผนเคลือบสังกะสี แผนลอน ไมชบุ สี ลอนเล็ก-ใหญ หนา 0.20 มม. เบอร 35 ขนาด 2.5’ x 5’-10’ กระเบื้องลอน กระเบื้องลอนคู ขนาด 50 x 120 x 0.5 ซม. สีเทาซิเมนต ตราชาง* ขนาด 50 x 150 x 0.5 ซม. สีเทาซิเมนต ตราชาง*

รายการวัสดุ

แผน

26.00

แผน

26.00

แผน

32.00

แผน

40.00

แผน

40.00

แผน

32.00

แผน

50.00

แผน

50.00

แผน

350.00

แผน

250.00

แผน

310.00

แผน

275.00

แผน

340.00

แผน

530.00

แผน

665.00

ฟุต

20.52

แผน

52.00

แผน

64.00

หนวย ราคาตลาด /บาท แผน

64.00

แผน

80.00

แผน

52.00

แผน

64.00

แผน

35.00

แผน

41.00

แผน

30.00

แผน

238.00

แผน

288.00

แผนยิปซัม ชนิดบุอลูมิเนียมฟอยล ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 9 มม. ตรายิปรอค * ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 12 มม. ตรายิปรอค *

แผน

352.00

แผน

420.00

แผนยิปซัม ชนิดทนไฟ ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 12 มม. ตรายิปรอค * ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 15 มม. ตรายิปรอค *

แผน

446.00

แผน

500.00

แผนยิปซัม ชนิดทนความชื้น ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 9 มม. ตรายิปรอค * ขนาด 120 x 240 ซม. หนา 12 มม. ตรายิปรอค *

แผน

352.00

แผน

420.00

แผน แผน แผน แผน

266.00 300.00 338.00 190.00

แผน

1,187.00

แผน

1,767.50

แผน

3,535.00

แผน

5,302.50

เสน

57.75

เสน

120

เสนหนาตางอลูมิเนียม ชนิดบาง ยาวเสนละ 6 เมตร สีขาว

เสน

90.00

เสนประตูอลูมิเนียม ชนิดบาง ยาวเสนละ 6 เมตร สีขาว

เสน

130.00

เหล็กแผนเคลือบสังกะสี เหล็กแผนเคลือบสังกะสี แผนเรียบ ไมชบุ สี หนา 0.25 มม. ขนาด 3 x 8 ฟุต ไมชบุ สี หนา 0.30 มม. ขนาด 3 x 8 ฟุต ไมชบุ สี หนา 0.35 มม. ขนาด 3 x 8 ฟุต ชุบสี หนา 0.20 มม. ขนาด 3 x 6 ฟุต เหล็กแผนเรียบดํา ขนาด 4 x 8 ฟุต หนา 2 มม. หนัก 47 กก./แผน ขนาด 4 x 8 ฟุต หนา 3 มม. หนัก 70 กก./แผน ขนาด 4 x 8 ฟุต หนา 6 มม. หนัก 140 กก./แผน ขนาด 4 x 8 ฟุต หนา 9 มม. หนัก 210 กก./แผน อลูมิเนียมเสน อลูมิเนียมตัวที ชนิดบาง ขนาด 1 นิ้ว x 1 นิ้ว x 6 ม. สีขาว ชนิดหนา ขนาด 1 นิ้ว x 1 นิ้ว x 6 ม. สีขาว

30

BN#210_p30-31_iMac2.indd 30

12/26/12 9:02 PM

รายการวัสดุ

หนวย ราคาตลาด /บาท

อลูมิเนียมแผนเรียบ ขนาด 4 x 8 ฟุต หนา 0.30 มม. เบอร 30 แผน ขนาด 4 x 8 ฟุต หนา 0.45 มม. เบอร 26 แผน ขนาด 4 x 8 ฟุต หนา 0.55 มม. เบอร 24 แผน

287.09 421.37 510.53

กระจกแผน กระจกใส กระจกใส หนา 3 มม. ตรา TAG กระจกใส หนา 5 มม. ตรา TAG กระจกใส หนา 6 มม. ตรา TAG กระจกใส หนา 8 มม. ตรา TAG กระจกใส หนา 10 มม. ตรา TAG

ตร.ฟุต ตร.ฟุต ตร.ฟุต ตร.ฟุต ตร.ฟุต

10.75 15.23 18.43 32.63 42.00

กระจกสี กระจกสีชาดํา หนา 3 มม. ตรา TAG กระจกสีชาดํา หนา 5 มม. ตรา TAG กระจกสีชาดํา หนา 6 มม. ตรา TAG กระจกสีเขียว หนา 5 มม. ตรา TAG กระจกสีเขียว หนา 6 มม. ตรา TAG

ตร.ฟุต ตร.ฟุต ตร.ฟุต ตร.ฟุต ตร.ฟุต

14.00 21.05 23.53 19.60 23.03

กระจกนิรภัย กระจกนิรภัยเทมเปอร ขนาด 3150 x 2150 มม. หนา 5.0 มม. กระจกนิรภัยเทมเปอร ขนาด 3600 x 2410 มม. หนา 6.0 มม. กระจกนิรภัยเทมเปอร ขนาด 4800 x 2410 มม. หนา 8.0 มม. กระจกนิรภัยเทมเปอร ขนาด 4800 x 2410 มม. หนา 10.0 มม. กระจกนิรภัยเทมเปอร ขนาด 4800 x 2410 มม. หนา 12.0 มม.

ตร.ฟุต

54.00

ตร.ฟุต

60.00

ตร.ฟุต

102.00

ตร.ฟุต

114.00

ตร.ฟุต

129.00

เหล็กแผนไรสนิม (แสตนเลส) แผนเรียบ หนา 1.5 มม. ขนาด 4 x 8 ฟุต นํ้าหนัก 35.4 กก./แผน แผน แผนเรียบ หนา 2.0 มม. ขนาด 4 x 8 ฟุต แผน นํ้าหนัก 47.2 กก./แผน แผนเรียบ หนา 3.0 มม. ขนาด 4 x 8 ฟุต นํ้าหนัก 70.8 กก./แผน แผน ไมอัดซีเมนต ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 8 มม. ตราวีวา บอรด ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 10 มม. ตราวีวา บอรด ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 12 มม. ตราวีวา บอรด ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 16 มม. ตราวีวา บอรด ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 20 มม. ตราวีวา บอรด ขนาดกวาง 1200 มม. ยาว 2400 มม. หนา 24 มม. ตราวีวา บอรด

3,360.00 4,430.00 6,650.00

แผน

390.00

แผน

450.00

แผน

500.00

แผน

660.00

แผน

790.00

แผน

940.00

กระเบื้องแผนเรียบ ขนาด 120 x 120 x 0.40 ซม. ตราชาง* แผน

89.00

แผนเรียบไฟเบอรซีเมนต ขนาด 600 x 2400 x 4 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 1200 x 4 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 4 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 6 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 8 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 10 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 12 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 20 มม. ตราเฌอรา

แผน แผน แผน แผน แผน แผน แผน แผน

76.50 76.50 153.00 229.50 314.50 408.00 493.00 824.50

ไมฝาไฟเบอรซีเมนต ขนาด 15 x 300 x 0.8 ซม. สีธรรมชาติ ตราเฌอรา แผน ขนาด 15 x 400 x 0.8 ซม. สีธรรมชาติ ตราเฌอรา แผน

59.50 79.90

รายการวัสดุ ขนาด 20 x 300 x 0.8 ซม. สีธรรมชาติ ตราเฌอรา ขนาด 20 x 400 x 0.8 ซม. สีธรรมชาติ ตราเฌอรา ไมพื้นไฟเบอรซีเมนต ขนาด 30 x 300 x 2.5 ซม. สีธรรมชาติ ตราเฌอรา รุนขอบตรง ขนาด 30 x 300 x 2.5 ซม. สีธรรมชาติ ตราเฌอรา รุนเซาะรอง 1 รอง ขนาด 30 x 300 x 2.5 ซม. สีธรรมชาติ ตราเฌอรา รุนเซาะรอง 2 รอง ขนาด 30 x 300 x 2.5 ซม. สีธรรมชาติ ตราเฌอรา รุนเซาะรอง 3 รอง

หนวย ราคาตลาด /บาท แผน

79.90

แผน

106.25

แผน

646.00

แผน

646.00

แผน

671.50

แผน

688.50

หมวด วัสดุตกแตงผิว หินแกรนิต หินแกรนิต สีเทาขาว ขนาด 60 x 60 ซม. คอนกรีตบล็อกกอผนังอัดแรง ชนิดเดีย่ วบุชดิ ขนาด 32 x 4 x 2.5 ซม. สีเทา ตราเร็กซสโตน ชนิดเดีย่ วบุชดิ ขนาด 32 x 4 x 2.5 ซม. สีเนื้อ ตราเร็กซสโตน ชนิดเดีย่ วบุชดิ ขนาด 32 x 8 x 2.5 ซม. สีเทา ตราเร็กซสโตน ชนิดเดีย่ วบุชดิ ขนาด 32 x 8 x 2.5 ซม. สีเนื้อ ตราเร็กซสโตน กระเบื้องเคลือบ กระเบื้องเคลือบปูพื้น ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราดูราเกรส ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราคัมพานา ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราคอตโต ชนิดสีเรียบ ขนาด 12 x 12 นิ้ว ตราดูราเกรส ชนิดสีเรียบ ขนาด 12 x 12 นิ้ว ตราคัมพานา ชนิดสีเรียบ ขนาด 12 x 12 นิ้ว ตราคอตโต ชนิดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราดูราเกรส ชนิดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราคัมพานา ชนิดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราคอตโต ชนิดลวดลาย ขนาด 12 x 12 นิ้ว ตราดูราเกรส ชนิดลวดลาย ขนาด 12 x 12 นิ้ว ตราคัมพานา ชนิดลวดลาย ขนาด 12 x 12 นิ้ว ตราคอตโต กระเบื้องเคลือบบุผนัง ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราลีลา ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราอารซีไอ ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราคอตโต ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 10 นิ้ว ตราลีลา ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 10 นิ้ว ตราอารซีไอ ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 10 นิ้ว ตราคอตโต ชนิดสีเรียบ ขนาด 8 x 10 นิ้ว ตราคัมพานา

ตร.ม.

600.00

ตร.ม.

2,000.00

ตร.ม.

2,000.00

ตร.ม.

2,000.00

ตร.ม.

2,000.00

รายการวัสดุ

หนวย ราคาตลาด /บาท

ชนิดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราลีลา ชนิดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราอารซีไอ ชนิดลวดลาย ขนาด 8 x 8 นิ้ว ตราคอตโต ชนิดลวดลาย ขนาด 8 x 10 นิ้ว ตราลีลา ชนิดลวดลาย ขนาด 8 x 10 นิ้ว ตราอารซีไอ กระเบื้องยางปูพื้น ชนิดธรรมดา ขนาด 9 x 9 นิ้ว หนา 2.5 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ขนาด 9 x 9 นิ้ว หนา 3.2 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 1.6 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 2.0 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 2.5 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ขนาด 30 ซม. x 30 ซม. หนา 3.2 มม. ตราไดโนเฟลกซ* ขนาด 9 x 9 นิ้ว หนา 1.6 มม. ตราไดโนเฟลกซ * ขนาด 9 x 9 นิ้ว หนา 2.0 มม. ตราไดโนเฟลกซ * รุน STARFLOR CP ไมเคลือบผิว ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 1.6 มม. ตรา STARFLEX รุน STARFLOR CP ไมเคลือบผิว ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX รุน STARFLOR เคลือบผิว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 1.6 มม. ตรา STARFLEX รุน STARFLOR เคลือบผิว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX รุน STARFLOR เคลือบผิว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 2.5 มม. ตรา STARFLEX รุน STARFLOR เคลือบผิว (PUR) ขนาด 30.48 x 30.48 ซม. หนา 3.2 มม. ตรา STARFLEX

แผน

6.20

แผน

6.60

แผน

7.20

แผน

14.36

แผน

15.10

แผน

15.45

แผน

6.20

แผน

6.60

แผน

7.20

แผน

14.36

แผน

15.10

แผน

15.45

ชนิดควบคุมไฟฟาสถิตย (รวมอุปกรณ) ขนาด 60.8 x 60.8 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX รุน TECHNIC EL5 (รวมอุปกรณ) ขนาด 60.8 x 60.8 ซม. หนา 3.0 มม. ตรา STARFLEX รุน TECHNIC EL5

แผน

7.24

ชนิดปองกันไฟฟาสถิตย ขนาด 60.8 x 60.8 ซม. หนา 2.0 มม. ตรา STARFLEX รุน STATIC DS7

แผน

7.60

แผน

7.72

แผน

9.05

แผน

9.50

แผน

9.65

แผน

9.00

อุปกรณกระเบื้องยาง บัวเชิงผนังยาง สูง 4 นิ้ว หนา 1.6 มม. บัวเชิงผนังยาง สูง 4 นิ้ว หนา 3.2 มม. จมูกยาง เสนขอบยาง บัวเชิงผนังยาง ดํา นํา้ ตาล เทา สูง 100 มม. หนา 1.4 มม. ตรา STARFLEX

แผน

6.84

แผน

7.20

แผน

7.48

แผน

8.55

แผน

8.50

ตร.ม.

214.00

ตร.ม.

274.00

ตร.ม.

137.00

ตร.ม.

172.00

ตร.ม.

214.00

ตร.ม.

274.00

ตร.ม.

137.00

ตร.ม.

172.00

ตร.ม.

122.38

ตร.ม.

152.73

ตร.ม.

135.53

ตร.ม.

163.85

ตร.ม.

201.27

ตร.ม.

256.90

ตร.ม.

822.18

ตร.ม.

966.61

ตร.ม.

468

เมตร เมตร เมตร เมตร

19.00 44.00 30.00 14.00

เมตร

14.80

ขอมูลจากสํานักดัชนีเศรษฐกิจการคา สํานักงานปลัดกระทรวง กระทรวงพาณิชย ขอมูล ณ วันที่15 ธันวาคม 2555 โทร. 0-2507-5793 โทรสาร 0-25075825, 0-2507-5806

31

BN#210_p30-31_iMac2.indd 31

12/26/12 9:02 PM

ศูนยการเรียนรูธนาคารกสิกรไทย เปาหมายสู LEED Platinum (ตอนที่ 2)

ฉบับทีแ่ ลวผูเ ขียนไดเกริน่ แนะนําถึงแนวคิดของศูนยการเรียนรู ของธนาคารกสิกรไทยทีก่ าํ ลังมุง สูก ารผานการประเมิน LEED ในระดับ Platinum ซึง่ คาดวาจะทําคะแนนได 82 จาก 110 คะแนน นอกจากนีผ้ เู ขียนยังไดอธิบายแนวคิด ในการดําเนินการในหมวด Sustainable Site ของโครงการนีไ้ ปแลว โดยในบทความตอนที่ 2 นี้ ผูเ ขียนจะอธิบายแนวความคิดในการออกแบบตออีก 2 หมวด ไดแกหมวดประสิทธิภาพการใชนาํ้ (Water Efficiency) และ หมวดพลังงานและบรรยากาศ (Energy and Atmosphere)

ภาพทัศนียภาพของอาคารศูนยการเรียนรูแหงใหม ธนาคารกสิกรไทย

หมวดพลังงานและบรรยากาศ (Energy and Atmosphere) หมวดพลังงานและบรรยากาศนีม้ คี ะแนนสูงสุดในทุกหมวด โดยใน LEED V3 ป 2009 นี้ มีคะแนนสูงถึง 35 คะแนนและ มีขอ บังคับ 3 ขอ ซึง่ ทาง KBANK คาดวาจะทําคะแนนได 18 คะแนน ในหมวดดังกลาว • การตรวจวัดประสิทธิภาพการใชพลังงาน หนึง่ ในขอกําหนด ของLEED คือกระบวนการตรวจวัดระบบพลังงานของอาคารอยาง เปนระบบโดยที่ระบบที่มีกระบวนการตรวจสอบไดแก ระบบ ปรับอากาศระบบไฟฟาแสงสวาง ระบบทํานํา้ รอน ระบบพลังงาน ทดแทน ซึง่ ทาง KBANK ไดดาํ เนินการตามขอกําหนด LEED ตัง้ แตการจัดจาง Commissioning Authority หรือ CxA ซึง่ เปนบุคคลที่ 3 และเคยมีประสบการณการตรวจสอบอาคาร มากอน โดยที่ CxA ที่ทาง KBANK จางมาเปนทีมงานที่มี ผูเ ชีย่ วชาญ จากตางประเทศสนับสนุนเคยผานการตรวจสอบ อาคาร LEED กวา 50 อาคารในตางประเทศ ซึง่ CxA ตองเริม่ มี สวนรวมกระบวนการตรวจสอบตัง้ แตระยะแรกของโครงการ ตัง้ แต จัดทําเอกสารความตองการของเจาของอาคาร เอกสารพืน้ ฐาน การออกแบบ จากนั้นก็จัดทําแผนการตรวจสอบอาคาร ระบุ ความตองการการตรวจสอบอาคารลงในแบบ การตรวจสอบ และปรับแกระบบบนหนางานจริง และการจัดทํารายงานฉบับ สมบูรณแตเนือ่ งจากทาง KBANK ตองการทําคะแนนในหมวด Enhanced Commissioning ดวยเพือ่ เพิม่ คะแนนในการไปใหถงึ ระดับ Platinum ทีมงาน CxA จึงตองเพิม่ ความเขมขนในการ ตรวจสอบอาคาร ไมวา จะเปนการตรวจสอบแบบการตรวจสอบสเปค ของวัสดุอุปกรณ การจัดทําคูมืออาคารการจัดการอบรมใหกบั ผูใ ชอาคาร และกําหนดขอตกลงในการกลับมาตรวจสอบระบบ เมื่ออาคารเปดใชงานไปแลว อีก 10 เดือนใหหลัง

ประสิทธิภาพการใชนํ้า (Water Efficiency) ในหมวดนีม้ คี ะแนนสูงถึง 10 คะแนน และขอบังคับ 1 ขอ โดยทางที่ ป รึ ก ษามุ ง จะทํ า คะแนนทั้ ง สิ้ น 8 คะแนน โดยมี มาตรการลดการใชนาํ้ ประปา ทัง้ ในงานภูมสิ ถาปตยกรรม และ ภายในอาคาร • การลดการใชนาํ้ ในอาคาร ทางธนาคารไดตดั สินใจทีจ่ ะใช สุขภัณฑ 5 ประเภท ทีเ่ ปนสุขภัณฑประหยัดนํา้ ซึง่ ประกอบดวย กอกนํา้ ลางมือ กอกในครัว ฝกบัวอาบนํา้ โถสุขภัณฑ โถปสสาวะ โดยมาตรการนี้ถือวา เปนมาตรการที่ควรดําเนินในทุกอาคาร ทีเ่ ขาประเมิน LEED เนือ่ งจากมีราคาไมแพงและทําคะแนนไดสงู ซึ่งทาง KBANK เลือกใชสุขภัณฑที่มีการใชนํ้าตํ่ากวาคาที่ LEED กําหนดคอนขางมาก ไมวาจะเปนโถสุขภัณฑ ที่มีการ ใชนาํ้ เพียง 3-4.5 ลิตร ในขณะที่ LEED กําหนดไวที่ 6 ลิตร ตอ การกด 1 ครั้ง รวมถึงการใชกอ กนํา้ ตางๆ ทีม่ กี ารใชนาํ้ นอยกวา ที่ LEED กําหนดถึง 50% ซึ่งจากการใชอุปกรณเหลานี้คาดวา • การยื น ยั น ประสิ ท ธิ ภ าพการใช พ ลั ง งานขั้ น ตํ่ า ตาม จะทําใหสามารถลดการใชนํ้าประปาไดนอยกวาขอกําหนด ขอกําหนดของ LEED อาคารตองมีการออกแบบใหเปนไป LEED ถึง 40% ตองขอบังคับของมาตรฐาน ASHRAE 90.1 2007 ทั้งในหมวด เปลือกอาคาร ระบบปรับอากาศ และ ระบบแสงสวาง ซึง่ มาตรฐาน จะระบุถึงการออกแบบกอสรางที่ถูกตอง และไดมีการนําไป ปฏิบัติในอาคารนี้ไมวาจะเปนการเลือกใชฉนวนทีไ่ ดมาตรฐาน การติดตัง้ ฉนวนในตําแหนงทีถ่ กู ตองการเชือ่ มวงจรไฟฟาแสงสวาง • 4.5 LPF for solid waste และการแยกวงจรตามขนาดพื ้ น ที่ และการเลือกใชระบบ • • • • ••• • • ••• • • ••• • ••••••••••••••••••• • • • • ••• • • • • • • • • • ปรับอากาศทีโ่ ปรแกรมการทํางานไดเปนตน • ••• •• • • •••••••••••••••• • การเพิม่ ประสิทธิภาพการใชพลังงาน นอกจากจะมีการ • 3.0 LPF for liquid waste • • • • ••• • • ••• • • ••• • • • • • • • • • • • • • • • • • • ดํ า เนิ น การออกแบบและกอสรางตามมาตรฐาน ASHRAE 90.1 • • • • ••• • •• ••• •• • • • • • • • Tetragon • • • • • • • • Series •••• แลว อาคารตองมีการพิสจู นวา มีการใชพลังงานอยางมีประสิทธิภาพ • การลดการใชนํ้าประปาในงานภูมิสถาปตยกรรม ทาง การโดยการใชพลังงานจะถูกพิสูจนดวยการจําลองสภาพการ ธนาคารตั ด สิ น ใจที่ จ ะขุ ด บ อ เป ด ขึ้ น ภายในพื้ น ที่ โ ครงการ ใชพลังงานตามมาตรฐาน ASHRAE 90.1 2007 ที่ไดกําหนด ซึง่ มีขนาดประมาณ 900 ลบ.ม. โดยบอนํา้ นีใ้ ชเปนพืน้ ทีร่ องรับ กฎเกณฑการจําลองสภาพไวใน Appendix G ซึง่ การดําเนินการ นํ้าเสียที่ผานการบําบัดแลว รวมกับการกักเก็บนํ้าฝนที่ไหล จะมีการเปรียบเทียบการใชพลังงาน (คาใชจายทางพลังงาน) มาจากทุกพืน้ ทีข่ องโครงการ นํา้ ทีก่ กั เก็บไดจะถูกใชในการรดนํา้ ระหวางอาคารอางอิงและอาคารตามที่ไดออกแบบไว เพื่อให ตนไม ในพืน้ ทีง่ านภูมสิ ถาปตยกรรม ซึง่ จากการคํานวณพบวา อาคารตามแบบมีประสิทธิภาพ การใชพลังงานเหนือกวาอาคารอางอิง ทางธนาคารไมจาํ เปนตองใชนาํ้ ประปาในการรดนํา้ ตนไมตลอด ผูอ อกแบบยังตองประยุกตใชมาตรการการอนุรกั ษพลังงานตางๆ ทั้งปเนื่องจากมีปริมาณที่กักเก็บอยางพอเพียง ประกอบกับ ทีม่ ปี ระสิทธิภาพ นอกจากนีม้ าตรการทีน่ าํ มาใชในโครงการยังตอง การเลือกพืชพรรณตางๆทีท่ นแลงและตองการนํา้ นอยเปนหลัก มีความคุน ทุน ซึง่ หลังจากทีไ่ ดมกี ารวิเคราะหทงั้ ในแงประสิทธิภาพ บอดังกลาวจึงสามารถลดปริมาณนํ้าฝนไหลลนจากโครงการ และเศรษฐศาสตร พบวามาตรการทีท่ าง KBANK ไดตดั สินใจ ซึ่งเปนการลดปญหานํ้าทวมในเมืองไปในตัว นอกจากนี้พื้นที่ นํามาใชและลงทุน ประกอบดวย รอบบอยังสามารถใชเปนพืน้ ทีพ่ กั ผอนหยอนใจสําหรับผูใ ชอาคาร 1. การวางตัวอาคารตามแนวเหนือใต การวางอาคารใหดา น อี ก ทั้ ง ตั ว บ อ ยั ง เอื้ อ ต อ การเลี้ยงปลาและสงเสริมระบบนิเวศ สัน้ ของอาคารอยูใ นทิศตะวันออกและตก โดยใหดา นยาวหันไป ใหมีความกลมกลืนกับธรรมชาติ ทางทิศเหนือและใตจะชวยลดผลกระทบจากรังสีอาทิตยและ

โดย อาจารย ดร.จตุวัฒน วโรดมพันธ LEED AP อาจารยประจําคณะ สถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร กรรมการสถาบันอาคารเขียวไทย E-mail : vjatuwat@umich.edu ลดการใชพลังงานจากระบบปรับอากาศ 2. การใชระบบ Chilled Water Cool system แทนระบบ Air Cool ทัว่ ไป การใชระบบดังกลาวจะทําใหประสิทธิภาพการทํา ความเย็นสูงกวาอาคารทั่วไป โดยเฉพาะอาคารอางอิงตาม ขอกําหนด ASHRAE 90.1 Appendix G ทีถ่ กู ใชเปนเกณฑเทียบ อางอิงจะใชเพียงระบบ Air cool ทีม่ ปี ระสิทธิภาพดอยกวาระบบ water cool ถึง 20-30% มาตรการการใช water cool system จึงมีความสําคัญ และเปนมาตรการหลักในการทําคะแนนในหมวดนี้ 3. การใช Chiller ประสิทธิภาพสูง ในโครงการ KBANK ไดมี การเลือกใช chilled water cool ทีม่ ปี ระสิทธิภาพถึง 0.6 kW/ton ซึ่งถือวามีประสิทธิภาพสูงกวาระบบ chilled water ทั่วๆ ไป ในทองตลาด 4. การใช Shading Device นับวามีสวนสําคัญในการ ทําคะแนน เนือ่ งจากอาคารอางอิงตามมาตรฐาน ASHRAE 90.1 จะไมมีการใช shading device ดังนั้น การใชแผงกันแดดที่มี ความยาวกวา 2.5 เมตร จึงมีสว นสําคัญทีจ่ ะลดพลังงานความรอน ผานกระจก และทําใหอาคารมีประสิทธิภาพการใชพลังงาน ทีด่ กี วา อาคารอางอิงได 5. การใชกระจกทีม่ ปี ระสิทธิภาพสูง ในความเปนจริงแลว อาคารอางอิงมีจะกําหนดใหกระจกมีคา การปองกันรังสีดวงอาทิตย หรือ SHGC ถึง 0.25 ซึ่งยากที่หากระจกที่มีประสิทธิภาพสูง ขนาดนี้ได หรือหากจะใชก็สามารถใชกระจก 2 ชั้น low-e ได แต กระจกดังกลาวมีราคาแพงมาก ดังนั้นทางที่ปรึกษา จึงเลือกใชกระจกเขียวชั้นเดียวที่มีคา SHGC 0.55 ซึ่งถือวา มีประสิทธิภาพดีและราคาถูก ซึ่งแมวากระจกที่เลือกใชนี้จะมี ประสิทธิภาพไมดีเทาอาคารอางอิง แตเนื่องจากอาคารที่ใช แผงกั น แดดในทุ ก ทิ ศ ทาง จึ ง สามารถชดเชยจุ ด อ อ นด า น ประสิทธิภาพของกระจกชั้นเดียวได 6. การใชฉนวนใตหลังคาทีม่ คี วามหนาถึง 6 นิว้ เพือ่ ใหอาคาร มีประสิทธิภาพการกันความรอนจากหลังคาที่มีปริมาณมาก ฉนวนหลังคาที่หนาถึง 6 นิ้ว มีความหนากวาอาคารอางอิง ที่มีความหนา 5 นิ้ว ถึง 1 นิ้ว จึงมีสวนสําคัญในการชวยเพิ่ม ประสิทธิภาพการใชพลังงานและทําคะแนนไดเพิ่มขึ้น 7. การใชระบบแสงสวางเฉพาะจุด จะลดการใชพลังงาน ของระบบแสงสวางไดอยางมีประสิทธิภาพ เนื่องจากอาคาร อางอิงมีการใชแสงไฟแบบสองสวางในทุกพืน้ ที่ จึงจําเปนตอง ใชจาํ นวนหลอดไฟมากซึง่ อาจสูงถึง 11-14 วัตต ตอตารางเมตร การใหแสงสวางเฉพาะจุดเปนการลดจํานวนหลอดไฟโดยตรง และลดความตองการพลังงานการสองสวางถึง 25% • การใช ส ารทํ า ความเย็ น ที่ เ ป น มิ ต รกั บ สิ่ ง แวดล อ ม โครงการนีเ้ ลือกใช Chiller ประสิทธิภาพสูงทีใ่ ชสารทําความเย็น ประเภท HCFC 123 ซึ่งถือวาเปนสารทําความเย็นที่ดีกวา นํา้ ยาประเภท CFC ในขณะทีเ่ ปนระบบทีม่ ปี ระสิทธิภาพการใช พลังงานที่ดีกวาการใชสารทําความเย็นประเภท HFC 410A • การวางแผนตรวจวัดและยืนยันประสิทธิภาพการใช พลั ง งาน ทางที่ ป รึ ก ษาได จั ด เตรี ย มแผนในการใช โ มเดล คอมพิวเตอรที่ใชในการจําลองการใชพลังงานเปนโมเดลฐาน เพื่อปรับแตงใหตรงกับสภาพการใชพลังงานจริง โดยจะมีการ ปรับแตงขอมูลดวยการนําขอมูลจากการวัดจริงเมือ่ มีการใชงานจริง มาเปรียบเทียบ ซึง่ กระบวนการดังกลาวจะทําใหอาคารคงสภาพ ประสิทธิภาพพลังงานในระหวางการใชงานจริงใหเปนไปตามที่ คาดการณไวในชวงการออกแบบ

32

BN#210_p32_iMac2.indd 32

12/26/12 9:16 PM

ฤดูเลือกตั้งผูวาฯ ป 2556 มาอีกแลว ทุกๆ 4 ป เราจะมีการเลือกตัง้ ผูว า กทม. กันหนึง่ ครัง้ ผูว า ฯจะอยูค รบวาระทุกคน ตางกับนายกรัฐมนตรี ทีเ่ กือบ จะไมมีใครเลยอยูครบวาระได

ประเทศของเราโชคดีที่มีโอกาสเลือกตั้งผูวาฯ ไดเอง 2 จังหวัด คือ กรุงเทพฯ กับ เมืองพัทยาทีใ่ หโอกาสทองถิน่ ไดดแู ลกันเอง และขณะนีเ้ ริม่ มีแรงกดดันใหมกี ารเลือกตัง้ ผูว า ในเมืองที่มีความพรอมมากขึ้น เชน เชียงใหม ภูเก็ต และเมืองชายแดนก็นาจะยกระดับ เปนเขตเศรษฐกิจพิเศษที่สามารถเลือกตัวแทนมาดูแล ใหอํานาจการบริหารเองได แต มหาดไทยก็ยังหวงอํานาจ เมืองจีนเปนประเทศตัวอยางที่มีพรรคเดียว แตก็ใหบริหารเปน เขตปกครองพิเศษรวม 8-9 แหง จนทําใหเมืองจีนโตเร็วมาก เชน เซีย่ งไฮกเ็ ปนเขตปกครอง พิเศษ ฮองกงก็ดูแลตัวเอง เปนตน ถึงเวลาหรือยังที่มหาดไทยจะกระจายอํานาจใหมากขึ้น เชน อเมริกาก็แบงกันดูแลแตละมลรัฐถึง 50 แหง กรุงเทพฯ เราโชคดี ไดเลือกตัวแทนมาดูแลใหบริหารกรุงเทพฯ กันเอง โดยมีบทบาท มากพอใชแตทําอะไรมากไมได เพราะอํานาจสวนใหญยังอยูกับการบริหารของสวนกลาง อาทิเชน ถนนบางแหงในกรุงเทพฯ ทีอ่ ยูใ น ความรับผิดชอบของกรมทางหลวง จะปลูกตนไม ยังตองขออนุญาตจากกระทรวงหรือกรมอื่นๆ ผูวา กทม. มีอํานาจ แคใหการบริหารพื้นฐาน อยางเดียว อยางไรก็ดี ทุก 4 ป คนกรุงเทพฯ จะรอคอยโอกาสทีเ่ ลือกตัวแทนของตนเองมาดูแลใหการ บริการ ซึง่ สวนใหญวา ทีผ่ วู า ฯ จะเปนตัวแทนของพรรคการเมืองขนาดใหญ มีบา งทีจ่ ะเลือกผูว า อิสระทีไ่ มสงั กัดพรรค แตกย็ ากเต็มที เพราะการจะไดรบั เลือกตองมีเสียงพรรคมาเปนกระแส สนั บ สนุ น และอาศั ย ความสามารถส ว นตั ว เสริ ม เข า ไป อี ก ด า นหนึ่ ง คนในเมื อ งใหญ มักจะเปนประชากรที่มีรายไดดี การศึกษาสูง การซื้อเสียงทําไดยากกวาชนบทแตก็ยัง มี พื้ น ที่ ร อบนอกชานกรุ ง ที่ ยั ง มี ก ารซื้ อ -ขายเสี ย งเหมื อ นชนบท และคนกรุ ง เมื อ งใหญ มักจะเลือกพรรคตรงขามรัฐบาลมาเปนตัวแทน เพราะอยากใหมีการ “คานอํานาจ” เพราะถา เป น พวกเดีย วกั น ตั้ ง แตรั ฐ ส ว นกลาง และท อ งถิ่ น มหานคร เช น กรุ ง เทพฯ ก็จะเฮโลไปทางเดียวกัน เหตุการณเชนนี้เกิดขึ้นกับเมืองใหญทั่วโลก เชน ลอนดอน ปารีส โตเกียว แตกรุงเทพฯ คราวนี้ไมรูวาจะออกหัวหรือออกกอยเพราะผูแขงคงมาจาก 2 พรรคใหญ “ผูวาคนเดิม ทานสุขุมพันธุ แหงพรรคฝายคาน” กับตัวแทนพรรครัฐบาล ซึ่งกําลังสรรหาอยู คาดวานาจะเปน “พ.ต.อ. พงศพัศ พงษเจริญ” กรุงเทพฯ ทุกครัง้ มีการเลือกตัง้ จะแขงกันทีน่ โยบายและโครงการตางๆ นํามาเสนอให คนกรุงเกือบจะนอยมากที่หาเสียงโดยการดาทอคูแขง หรือ Discredit คูแขง เพราะถาทํา เชนนัน้ เมือ่ ไร คนกรุงเทพฯ จะไมไปเลือกทันที เพราะคนกรุงแมจะมีเสียงพรรคสนับสนุน แต จะมีคนกลางทีเ่ รียกวา Silent Majority เยอะมาก จะเทเสียงไปทางไหนก็ไดรว ม 5 แสนเสียง นโยบายทีน่ าํ มาเสนอคนกรุงฯ (6 ลานคนลงทะเบียน อีก 4 ลานคนไมลงทะเบียนเลือก ไมได) หนีไมพน ปญหาของกรุงเทพฯ ทีส่ าํ คัญๆ และมักจะไมหนี 5 เรือ่ งใหญทคี่ นกรุงตองการ คือ 1. ปญหาการจราจร รถติด แมจะมี Mass Transit แลว แตทาํ โพลทีไรมาอันดับ 1 ทุกป 2. ปญหาสิ่งแวดลอม ขยะ นํ้าเสีย ควันพิษ เรื่องสิ่งแวดลอมกําลังมาแรง การสราง สวนสาธารณะ บําบัดนําเสีย กําจัดขยะ ลดมลพิษทางอากาศ ดวยขนสงมวลชนยังมาเปน อันดับ 2 เปน “Green City” 3. ปญหานํา้ ทวม เดิมทีเดียวอยูอ นั ดับสุดทาย เลือกตัง้ คราวนีต้ อ งเปนประเด็นหาเสียง แนๆ วาจะใหนํ้าทวมเหมือนคราวที่แลวอีกไหม 4. ปญหาคนจนเมือง ยังเปนปญหาทีค่ นกรุงรวมเกือบ 1 ลานคน มีรายไดนอ ย ตองการ เห็นผูวาฯ หันมาดูเรื่องสุขภาพ ที่อยูอาศัย และการศึกษาของคนกลุมนี้ 5. ปญหาใหญที่แกไมตก คือ “ยาเสพติด อาชญากรรม” ของเมืองใหญ แมรัฐบาล กลางซึ่งดูแลจะทํางานหนัก แตผลไมคอยดี ทองถิ่นตองทําอะไรใหมากกวานี้ และปญหาอืน่ ๆ อีกปลีกยอยคงจะมี แตไมพน 5 ปญหาหลัก หมุนไปมาแตละยุคสมัย และ

วาที่ผูวาฯทุกคนตองนําเสนอนโยบายออกมาสูโครงการนําไปสูการปฏิบัติใหได และแขงกัน ที่โครงการเปนรูปธรรมที่ประชาชนจับตองได มิใชเอาแตพนเรื่องนโยบายอยางเดียว เดือนหนา มกราคม 2556 ผูวาฯ ก็จะหมดวาระแลว มีเวลาหาเสียง 1 เดือน แลว เลือกตั้งเดือนกุมภาพันธ คงจะไดเห็นทั้ง Poster หนังสือพิมพ และ TV ออกมาชวยเสนอ นโยบายและโครงการกันมากมาย และประชาชนก็ตองใหความสําคัญ มีหลายพรรคที่ นโยบายโครงการดีแตทาํ ไมได อยาลืมวาคนกรุงเทพฯ มีความคิด มีการศึกษาดี เขาถึงขอมูล ไดมากๆ โดยเฉพาะ IT สมัยใหม Facebook ก็จะเปนอีกทางที่จะเสนอขอมูล ขออยางเดียว อยาดาทอกัน อยา Discredit คนอืน่ นําเสนอความดีใหประชาชนเห็นจะดีกวา อยาลืม Silent Majority มีมากหลายแสนคน จะเปนตัวตัดสินในครั้งนี้ เพราะคะแนนพื้นฐานของพรรค ในกรุงมีพอๆ กันครับ จะตองเขียนเรื่องนโยบายหาเสียงอีกแนนอน

33

BN#210_p33_iMac2.indd 33

12/26/12 9:23 PM

“2555”

ปของไลฟสไตลมอลล

ฉบับนี้ “โปรเจกต รีวิว” ขอฉายซํ้าอีกครั้งสําหรับสุดยอดโปรเจกตที่ไดผานตาผูอานมาแลวในป 2555 โดยคัดมาแตเฉพาะ “ไลฟสไตลมอลล” ที่กําลังเปนเทรนดใหมในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย ที่สามารถตอบสนองการใชชีวิตของคนรุนใหมไดอยางลงตัวในรูปลักษณที่แตกตางกันไป และสามารถสรางสีสันใหกับวงการออกแบบกอสรางแบบที่ไมเคยเกิดขึ้นมากอน เอเชียทีค เดอะ ริเวอรฟรอนท ไลฟสไตลมอลลริมนํ้าใหญสุดในเอเซีย

เกาที่เจาของโครงการไดซื้อเก็บไวนานแลว ซึ่งมีมูลคาราว 6 พั น ล า นบาท โดยที่ ดิ น แปลงดั ง กล า วตั้ ง อยู  ร ะหว า ง ซอยเจริญกรุง 72-76 มีหนากวางติดแมนาํ้ 300 เมตร รูปแบบ โครงการพัฒนาเปนโอเพนมอลล หรือ มอลลเปดโลง สไตล โคโลเนียล (รัชกาลที่ 5) ภายใตคอนเซ็ปต Festival Market and Living Museum ทีใ่ หญทสี่ ดุ ในเอเชีย โดยในเฟสแรกนี้ ไดพัฒนาโครงการบนพื้นที่ 30 ไรกอน

การเกิดขึ้นของ “เอเชียทีค เดอะ ริเวอรฟรอนท” “เกตเวย เอกมัย” ดิจิทัลไลฟสไตลมอลล สามารถเรียกรองความสนใจทัง้ จากนักชอปและนักทองเทีย่ ว ไดอยางมาก และนับวันไลฟสไตลมอลลแหงนี้ ยิ่งจะได รับความสนใจจากผูคนมากขึ้น แมจะเปนเพียงการพัฒนา โครงการในเฟสแรกก็สามารถประสบความสําเร็จไดอยาง ลมหลาม และยิ่งในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการตอไป ในเฟสสองและสาม ก็จะทําใหโปรเจกตนี้มีความครบเครื่อง และสมบูรณมากยิ่งขึ้น

โครงการ ASIATIQUE The Riverfront เกิดขึน้ ภายใต แนวคิดเฟสติวัล มารเก็ต แอนด ลิฟวิ่ง มิวเซียม ที่ใหญที่สุด ในเอเชีย โดยมีกลุม ลูกคาเปาหมาย 2 กลุม คือ กลุม หนุม -สาว วัยทํางาน อายุตั้งแต 25 ป มีไลฟสไตลเปนของตนเอง ชอบสถานทีใ่ หมๆ ชอบสังสรรคกบั กลุม เพือ่ นหลังเลิกงาน และ เลือกซื้อสินคาไดหลากหลาย สวนอีกกลุมคือ นักทองเที่ยว และชาวตางชาติที่อาศัยอยูในเมืองไทย ที่ตองการสินคา หลากหลาย และสามารถเที่ยวชมศิลปวัฒนธรรมของไทย รวมถึงกิจกรรมความบันเทิงตางๆ ในสถานที่เดียวกัน โปรเจกตนี้ ถูกพัฒนาขึ้นบนที่ดินริมแมนํ้าเจาพระยา บนเนื้อที่รวมกวา 72 ไร ในยานถนนเจริญกรุง ซึ่งเปนที่ดิน

ศูนยการคาที่เกิดใหมในชวงไมกี่ปที่ผานมานี้ จะตอง มีโซนดิจิทัลเปนจุดขายสําคัญ มากพอที่จะทําใหเกิดเปน “ดิจิทัล ไลฟสไตล มอลล” และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย ที่เอาจริงเอาจัง กับการสรางศูนยการคาที่มุงเนนสินคา ดิจทิ ลั คงหนีไมพน “ทีซซี แี ลนด” กับโปรเจกตใหม “เกตเวย เอกมัย” ที่ถูกวางคอนเซปต ใหเปน “เจแปนิส” ไลฟสไตล มอลล” ซึ่งเปนแนวคิดที่ตางไปจากการรับรูของคนทั่วไป ที่ มักจะติดภาพจําวา ถาเปน “เกตเวย” จะตองเปนศูนยการคา ที่เนนขายสินคาดานไอทีเปนหลักเหมือนกับ ดิจิทัล เกตเวย ที่สยามสแควร สําหรับโครงการ “เกตเวย เอกมัย” เปนการพัฒนา

ที่ดินของทีซีซีแลนด บนพื้นที่ 9 ไร ริมถนนสุขุมวิท ติดสถานี รถไฟฟาเอกมัย (ตรงขามวัดธาตุทอง) เพื่อสรางศูนยการคา ขนาดใหญ ความสูง 8 ชัน้ พืน้ ทีก่ อ สรางรวม 93,000 ตารางเมตร พืน้ ทีศ่ นู ยการคาใหเชากวา 32,000 ตารางเมตร โดยมีมลู คา การลงทุนกวา 2,000 ลานบาท โครงการนี้ ตั้งอยูบนที่ดินขนาด 14,400 ตารางเมตร แบงใหเปนพื้นที่สีเขียว 2,100 ตารางเมตร มีพื้นที่จอดรถ 1,000 คัน จํานวนรานคาประมาณ 400 รานคา โดยรานคา หลักจะเปนรานอาหารชัน้ นําจากญีป่ นุ สวนองคประกอบของ อาคารทั้ง 8 ชั้น โดยชั้นใตดิน จะเปนที่จอดรถและรานคา ทีช่ นั้ ที่ 1 (Ground) จะเปนรานคา และศูนยอาหาร ถัดขึน้ มา ที่ชั้นที่ 2 (Main) มีที่จอดรถ, รานคา และ รานอาหาร สวน ที่ชั้นที่ 3 และ 4 จะมีที่จอดรถ และรานคา ขึ้นไปที่ชั้นที่ 5 และ 6 จะเปนรานคาและรานไอที สวนที่ชั้น 7 จะเปน ศูนยการศึกษาตางๆ โถงเอนกประสงค พื้นที่จัดสวน “เมกา บางนา” ศูนยการคาแนวราบใหญสุด ในเอเชีย

โปรเจกตนไี้ ดสรางปรากฏการณใหมใหกบั วงการคาปลีกไทย กับการเปนศูนยการคาแนวราบที่ใหญที่สุดในเอเชีย ที่ได รวบรวมเอาบรรดารานคาปลีกชัน้ นําไวมากกวา 800 รานคา บนพื้นที่กวา 4 แสนตารางเมตร โครงการเมกา บางนา เปน ของบริษัท สยาม ฟวเจอร ดีเวลอปเมนท จํากัด (มหาชน) หนึ่งในบิ๊กทรีตลาดคาปลีกไทย ซึ่งในโปรเจกตนี้เปนการรวม ลงทุนระหวางบริษัท เอสเอฟ ดีเวลอปเมนท จํากัด รวมกับ

34

BN#210_p34-35_iMac2.indd 34

12/26/12 9:33 PM

บริษทั อิคาโน จํากัด (ในเครือไอเกีย) และบริษทั เอส.พี.เอส. โกลเบิ้ลเทรด จํากัด เพื่อดําเนินการศูนยการคาคอนเซปต ใหม ที่มีมูลคาโครงการกวา 1 หมื่นลานบาท “เมกา บางนา” ตั้งอยูบริเวณถนนบางนา - ตราด กิโลเมตร 8 สรางบนพื้นที่โครงการขนาด 254 ไร เพื่อ จัดสรางเปนอาคารศูนยการคาที่มีพื้นที่ใชสอยรวมมากถึง 400,000 ตารางเมตร ภายใตโครงสรางอาคารสูง 3 ชั้น โดยชั้นกราวดถูกกําหนดใหเปนพื้นที่จอดรถในรม สวนพื้นที่ ชั้น 2 และชั้น 3 จะเปนพื้นที่คาปลีกที่มากกวา 185,000 ตารางเมตร พรอมดวยพืน้ ทีจ่ อดรถขนาดใหญกวา 8,000 คัน ศูนยแหงนี้ถูกออกแบบมาใหสามารถรองรับจํานวน ผูใชบริการเฉลี่ย 110,000 คนตอวัน หรือ 40 ลานคนตอป ที่จะกระจายไปตามโซนตางๆ ทั้ง 9 โซนของโครงการที่จะ เขามาชอปและเลือกใชบริการจากสวนตางๆ โดยมีกลุม เปาหมาย หลักเปนคนระดับกลางและครอบครัว ดังนั้นสินคาและ แบรนดที่จะเขามาจําหนาย รวมไปถึงภัตตาคารรานคาจะมี ราคาไมแพง และไมใชแบรนดหรูเพื่อใหทุกคนสามารถซื้อ หาได

อินดอรและเอาทดอรเขาดวยกัน ทําใหลกู คาไดสมั ผัสบรรยากาศ การชอปปง รูปแบบ Real Life Style Mall แหงแรกในประเทศไทย ทีจ่ ะสามารถสัมผัสถนนสายชอปปง แบบโอเพนแอร ทีร่ วบรวม รานคาปลีกหลากรูปแบบเขาดวยกัน มีทางเชือ่ มปรับอากาศ ระหวางรานคาปลีกภายในอาคารรวมถึงทางเชือ่ มตอระหวาง อาคาร สวนภายนอกกอสรางขึ้นดวยสถาปตยกรรมแบบ Old Town Main Street ที่ใหความรูสึกเหมือนไดเดินเลนอยู ทามกลางบรรยากาศแบบยุโรป ภายในตกแตงดวยคอนเซ็ปต “Romantic Casual Style” ที่เติมความรูสึกสบายและ เปนกันเองใหลกู คาสามารถเขามาจับจายไดอยางเพลิดเพลิน ตัง้ แตเชาจรดคํา่ ในรานคาประเภทตางๆ ทัง้ บูตคิ แฟชัน่ ชัน้ นํา สินคาตกแตงบาน สถาบันเสริมความงามและสุขภาพ และ ซูปเปอรมารเก็ตระดับพรีเมี่ยม

ที่ทําใหคนอยากมาหาที่นั่งชิวๆ มาดูความเปนแมนํ้าทาจีน ภายในโครงการมีโซนไฮไลทตา งๆ ทีถ่ กู ออกแบบมาเพือ่ ตอบรับกับความตองการของทุกคน อาทิเชน Landscape บริเวณดานหนาโครงการที่ถูกออกแบบมาใหลูกคาสามารถ เดินขึ้นชั้น 2 ของตัวอาคารไดอยางสะดวกสบาย หรือจะ เปนการออกแบบหลังคาผาใบ ที่ปองกันแสงแดดแตไมบัง ทิศทางเดินลม โดยในแตละมุมยังมี sculpture ของโครงการ ที่ทุกคนจะสามารถรวมบันทึกภาพความประทับใจ และถือ เปนจุดพักผอนที่นาประทับใจแหงใหมของนักเดินทาง Santorini Park Cha-am ชอปปง-ทองเที่ยวอารมณกรีซ

“พอรโต ชิโน” ไลฟสไตลมอลลของคนทาจีน

“เดอะ พรอมานาด” ไฮบริดมอลล สไตล โอลดทาวน

“สยามรีเทล ดีเวลล็อปเมนท” ถือเปนผูเชี่ยวชาญ ดานการพัฒนาและบริการธุรกิจคาปลีก มีผลงานการพัฒนา โครงการศูนยการคาขนาดใหญมชี อื่ หลายแหง อาทิ Fashion Island, Life Center และ Terminal 21 ลาสุดกับโครงการ ศูนยการคาแหงใหมภายใตคอนเซ็ปต “ไฮบริด มอลล ” แหงแรกของไทย “เดอะ พรอมานาด” ทีม่ มี ลู คากวา 1 พันลานบาท ที่มุงเจาะกลุมลูกคาพรีเมี่ยมยานรามอินทรา สําหรับจุดเดนของเดอะพรอมานาด ที่แตกตางจาก ศูนยการคาทั่วไป สรางเปนอาคารสูง 2 ชั้น มีพื้นที่ทั้งสิ้น 18,000 ตารางเมตร เปนการผสมผสานศูนยการคาในลักษณะ

“พอรโต ชิโน” ถือเปนไลฟสไตลมอลลทจี่ ะเปนแลนดมารค แหงใหมของจังหวัดสมุทรสาคร ดวยแนวคิด การออกแบบ และคอนเซปตโครงการทีเ่ ปนการรวมเอาสิง่ ทีเ่ ปนเอกลักษณ ของสมุทรสาคร ที่อดีตเปนเมืองทาจีน (Port of China) มา ผสมผสานกับดีไซนที่ทันสมัยและแตกตาง จึงกลายมาเปน ที่มาของแนวคิด “The Harbor of Joy” เมืองทาที่เปน ศูนยรวมของความสนุกสนาน อบอุน และความพรอมของ ทุกไลฟสไตลที่มารวมกัน สิ่งที่จะผูมาเยือนจะสัมผัสไดอยางชัดเจน คือ ดีไซน โครงการที่มีการออกแบบใหเหมือน Pier ตางๆ มารวมกัน โดยจะใหความรูสึกเหมือนเดินอยูเมืองทา ดวยงบการลงทุน 500 ลานบาท เพื่อสรางศูนยการคาแนวราบ บนที่ดินขนาด 15 ไร ริมถนนพระราม 2 กม. 25 โครงการพอรโต ชิโน เปนผลงานการดีไซนของบริษัท สถาปนิกที่มีความชํานาญในการออกแบบคอมมูนิตี้มอลล อยาง บริษัท คอนทัวร จํากัด จากชื่อของโครงการถูกสงตอ ไปยังวิธคี ดิ งานทางดานสถาปตยกรรมทีถ่ กู ดีไซน และตกแตง ทัง้ ภายนอกและภายใน ในสไตลของ Harbour City โดยการ ออกแบบทุกอยางจะตองผูกเปนเรือ่ งราวเดียวกัน เปนเมืองทา

การชอปปง ทองเที่ยว ในบรรยากาศที่จําลองมาจาก สถานที่ หรือเมืองทองเที่ยวที่สําคัญของโลก ดูจะถูกจริตกับ นักทองเทีย่ วคนเมืองมากทีเดียว “คอมมูนติ ี้ มอลล” ทีส่ รางขึน้ ในระยะหลัง จึงพยายามทีจ่ ะหยิบยกสิง่ เหลานีม้ าเปนจุดขาย เพื่อดึงดูดนักทองเที่ยวขาชอป การพัฒนาโครงการโดยนํา กลิน่ อายของ “ซานโตริน”ี่ เมืองบนเกาะตอนใตของทะเลอีเจียน ประเทศกรีซ ทีม่ คี วามสวยงามขนาดทีว่ า ไดรบั การโหวตจาก นักทองเที่ยววาเปนเกาะอันดับ 2 ของโลก ที่นักทองเที่ยว ตองการไปเยือนมากที่สุด โครงการ Santorini Park Cha-Am เกิดขึน้ ภายใตคอนเซ็ปต “คาปลีกทีแ่ ตกตาง” ทีจ่ ะเปนแหลงชอปปง รูปแบบใหมของ หัวหิน – ชะอํา ทามกลางสถาปตยกรรมทีไ่ ดแรงบันดาลใจ มาจาก บรรยากาศอันงดงามของเกาะซานโตรินี นอกจากจุดเดนในเรือ่ ง คอนเซปตโครงการแลว ซานโตรินี่ พารค ยังตัง้ อยูโ ลเคชัทดี่ ี สะดวกตอการเดินทาง โดยตั้งอยูบนถนนเพชรเกษมขาเขา กรุงเทพมหานคร หางจากกรุงเทพฯ เพียง 190 กิโลเมตร หรือใชเวลาในการเดินทางเพียง 2 ชั่วโมงเศษ ก็จะไดสัมผัส การชอปปงทามกลางบรรยากาศที่มีเอกลักษณเฉพาะตัว Santorini Park Cha-Am ใชเงินลงทุนกวา 500 ลานบาท บนพืน้ ที่ 60 ไร โดยแบงเปน 5 โซนหลัก เพือ่ รองรับความตองการ ที่หลากหลายของนักทองเที่ยว เริ่มจากโซนพารค (Park) มี เครือ่ งเลนทีค่ ดั สรรจากทัว่ โลกมูลคากวา 100 ลานบาทบนพืน้ ที่ สีเขียว ไมวา จะเปน Ferris Wheel ชิงชาสวรรคทสี่ งู ถึง 40 เมตร ใหนกั ทองเทีย่ วไดเห็นโครงการในมุม Bird’s eye view อยาง จุใจ และยังเปนแลนดมารคสําคัญของโครงการนี้อีกดวย ทั้ ง หมดนี้ เป น เพี ย งบางส ว นของโปรเจกต เ ด น ใน รอบปที่ผานมา ที่มีทั้งความนาทึ่ง ความนาสนใจ ทั้งดาน การออกแบบ และการกอสราง ที่ “โปรเจกต รีวิว” ไดมี โอกาสนําเสนอสูผูอาน สวนโปรเจกตที่จะนําเสนอในปตอไป ขอรับรองวาจะมีความนาสนใจชวนติดตามไมแพกัน

35

BN#210_p34-35_iMac2.indd 35

12/26/12 9:33 PM

ปฐมาภรณ เหมือนทอง

สราวุธ อุดมธรรม กรรมการผูจัดการ บริษัท เจ.เอส.ยูไนเต็ด จํากัด

มัณฑนากร บริษัท BLUECULTURE ประวัติการศึกษา - ระดับปริญญาโท ศิลปมหาบัณฑิต สาขาวิชาการออกแบบภายใน คณะมัณฑนศิลป มหาวิทยาลัยศิลปากร - ระดับปริญญาตรีสาขาวิชาเทคโนโลยีสถาปตยกรรม คณะสถาปตยกรรม สถาบันราชภัฏจันทรเกษม - ระดับอนุปริญญา สาขาวิชาสถาปตยกรรมภายใน คณะวิชาออกแบบ สถาบันเทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตอุเทนถวาย

ประสบการณทํางาน - 2540 - 2546 มัณฑนากร บริษทั SPC TECHNOCONS.CO.LTD - 2546 - 2551 มัณฑนากร และผูจ ดั การโครงการ บริษทั 21 DESIGN & BUILT - 2551 - 25522 มัณฑนากรและผูจ ดั การโครงการ บริษทั 225DNA.CO.LTD - 2552 - ปจจุบนั มัณฑนากร บริษทั BLUECULTURE ผลงานที่สําคัญ

- ศูนยโรคตา METTA INTERNATIONAL EYE CENTER สาขา อาคารบางกอกเมดดิเพล็ก โรงพยาบาลเมตตาประชารักษ - ออกแบบ หนวยตรวจผูป ว ยนอกเด็ก แผนก กุมารเวช ชัน้ 2 อาคาร 1 โรงพยาบาลรามาธิบดี - ออกแบบ หอง ICU4IK อาคารศูนยการแพทยสริ กิ ติ ิ์ โรงพยาบาลรามาธิบดี - โรงเบียร HUA HIN BREWING COMPANY LIMITED @ HILTON HUA HIN RESORT&SPA - ออกแบบ WORLD NEW COFFEE CAFE @ HILTON HUA HIN RESORT&SPA

ประวัติการศึกษา - ปริญญาตรี สาขาการเงินการธนาคาร คณะเศรษฐศาสตร มหาวิทยาลัยหอการคาไทย ประสบการณทํางาน - 2535-2537 บริษัท สยาม ซันเลดีส จํากัด - 2538-2555 บริษัท เจ.เอส.ยูไนเต็ด จํากัด กิจกรรมทางสังคม - บริจาคเกาอี้ 60 ตัว ใหกับมูลนิธิสงเสริมการพัฒนาบุคคลในพระอุปถัมภ พระเจาวรวงศเธอ พระองคเจาศรีรัศมิ์ พระวรชายาฯ งานอดิเรก - เลี้ยงปลา Fancy Carp - สะสมแสตมป คติประจําใจ ความพยายามอยูที่ไหน ความสําเร็จอยูที่นั่น สถานที่ติดตอ 2922/244-241 ชาญอิสระทาวเวอร2 ถ.เพชรบุรีตัดใหม เขตหวยขวาง กรุงเทพฯ 10310 โทร.02-7165305-7

สถานที่ติดตอ 364 หมูที่ 1 ตําบลปาไผ อําเภอลี้ จังหวัดลําพูน 51110 โทร 089-6785129 E-mail : blueculture64@gmail.com

ดร.เกษมสันติ์ สุวรรณรัต นายกสมาคมวิศวกรรมสิง่ แวดลอมแหงประเทศไทย ประวัติการศึกษา - 1966 วิศวกรรมศาสตรบัณฑิต โยธา ชลศาสตร (วศ.บ.) จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย - 1968 M.Sc. Master of Science (Applied Science in Public Health Engineering) วิศวกรรมสาธารณสุข มหาวิทยาลัย Newcastle Upon Tyne อังกฤษ - 1979 ปริญญาเอกวิศวกรรมศาสตร (Dr. – Ing.) มหาวิทยาลัย Technische Hochschule Darmstadt ประเทศเยอรมัน

ผูชวยศาสตราจารย ฐิติวุฒิ ชัยสวัสดิ์อารี ผูช ว ยคณบดีฝา ยวิจยั และบริการวิชาการ คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร ประวัติการศึกษา - 2539 สถ.บ. (สถาปตยกรรม) เกียรตินิยมจุฬาลงกรณ มหาวิทยาลัย - 2541 สถ.ม. (สถาปตยกรรม) สาขาอนุรักษสถาปตยกรรม และชุมชน จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย - 2543 ฝกอบรมระยะยาว ( 10 เดือน) หลักสูตร Vocational Training Instructors (Architecture Engineering) โดยทุนรัฐบาลญี่ปุน

ผลงานทีส ่ าํ คัญ - 2000 เปนผูต รวจราชการระดับสิบ สํานักปลัดกรุงเทพมหานคร ตรวจราชการสํานักวิศวกรรม จราจร - 2002 เปนวุฒิสมาชิกและอุปนายกสมาคมวิศวกรรมสิง่ แวดลอมแหงประเทศไทย - 2003 เปนประธานกรรมการองคการจัดการนํ้าเสีย - 2004 ไดรับเลือกเปนนายกสมาคมวิศวกรรมสิ่งแวดลอมแหงประเทศไทย - 2005 เปนกรรมการกํากับการจัดการสิ่งแวดลอม สนามบินสุวรรณภูมิ - 2009 เปนผูชํานาญการ อนุกรรมการผลกระทบสิ่งแวดลอมที่อยูอาศัย สํานักงานสิ่งแวดลอมแหงชาติ

ประสบการณทํางาน - 2552 - ปจจุบัน ผูชวยคณบดีฝายวิจัยและบริการวิชาการคณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร - 2552 - ปจจุบนั หัวหนาศูนยวจิ ยั และบริการสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร - 2548 - 2552 หัวหนาหนวยบริการงานออกแบบและวางผังงานสถาปตยกรรม คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร - 2543 - ปจจุบัน อาจารยประจํา สาขาการวางผังเมืองและสภาพแวดลอม คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร - 2550 - ปจจุบัน ประธานหลักสูตรการวางผังเมืองและสภาพแวดลอม (ภาคพิเศษ)

สถานที่ติดตอ

งานบริการวิชาการภายนอก - กรรมการบริหารสมาคมนักผังเมืองไทย ตําแหนงนายทะเบียน ป 2549 – 2551 - กรรมาธิการอนุรักษศิลปสถาปตยกรรม สมาคมสถาปนิกสยามฯ ป 2551 – 2553

สมาคมวิศวกรรมสิง่ แวดลอมแหงประเทศไทย 122/4 ซอยเรวดี ถนนพระราม 6 สามเสนใน พญาไท กรุงเทพฯ 10400 โทร.02-6171530-1

สถานที่ติดตอ คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร เลขที่ 50 ถนนพหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพฯ 10900 โทร. 02-9428960

36

R1_BN#210_p36_iMac2.indd 36

12/27/12 4:54 PM

สถานการณแรงงานและแนวทาง การพัฒนากําลังคนในภาคกอสราง

อยางที่รูๆ กันอยูในวงการแลววา “ภาคการกอสราง” เปนภาคธุรกิจที่มีบทบาทสําคัญในการขับเคลื่อนระบบเศรษฐกิจของประเทศ โดยเฉพาะในการพัฒนาโครงสรางพืน้ ฐานและการพัฒนาเมือง ปจจุบนั การลงทุนในภาคกอสรางของไทย มีมลู คาประมาณปละ 8 แสนลานบาท และมีธุรกิจกอสรางที่จดทะเบียนเปนนิติบุคคลไทยมากกวา 80,000 ราย สวนใหญจะเปนผูประกอบการขนาดกลางและขนาดยอม ตลาดของภาคการกอสราง ยังมีแนวโนมการเติบโต ตามการขยายตัวของเศรษฐกิจ แผนการพัฒนาโครงการ ขนาดใหญ และแผนการบริหารจัดการนํา้ ของรัฐบาล รวมทัง้ การขยายตลาดไปยังตางประเทศ โดยเฉพาะประเทศในเอเซีย และประเทศเพื่อนบาน ที่ยังมีแนวโนมการขยายตัวของ ภาคการกอสรางในระดับสูง จากการประมาณการของ Global Construction Report 2020 ชีว้ า ในระยะ 10 ปขา งหนา ภาคการกอสรางของประเทศอาเซียน จีน เกาหลี และอินเดีย จะมีการเติบโตในระดับ 6.0-7.5% และจะมีมูลคาการลงทุน รวมกันสูงถึง 4,024.9 พันลานเหรียญสหรัฐ ในป 2020 จากขอมูลการสํารวจภาวะการมีงานทําของสํานักงาน สถิติแหงชาติ พบวา ภาคกอสรางมีบทบาทในการจางงาน ประมาณ 6% ของการจางงานรวมของประเทศฯ ในแตละป ภาคการกอสรางมีการจางแรงงานอยูร ะหวาง 2.3-2.8 ลานคน (ขึ้นกับฤดูกาล) โดย 80% เปนการจางแรงงานที่มีพื้นฐาน ความรูร ะดับประถมศึกษาหรือตํา่ กวา ซึง่ เปนกลุม ทีข่ าดแคลน และมีการแยงชิงกันระหวางภาคเศรษฐกิจที่สําคัญอยูเสมอ เนื่องจากกําลังแรงงานใหมเขาสูตลาดแรงงานมีจํานวน คอนขางคงที่ ในขณะที่แรงงานในระบบมีอายุสูงขึ้น และมี แนวโนมการถายโอนแรงงานกลับสูภาคการเกษตรเพิ่มขึ้น ดังนัน้ ทางเลือกในการแกปญ  หาในระยะสัน้ คือการพึง่ พา แรงงานจากตางชาติ ซึ่งภาคกอสรางเปนสาขาที่มีการใช แรงงานตางดาวเปนจํานวนมากสาขาหนึ่ง ในแตละปจะมี แรงงานตางดาวทํางานในภาคการกอสรางประมาณ 150,000 คน เกือบทั้งหมดเปนแรงงานจากประเทศเพื่อนบาน 3 ประเทศ คือ พมา ลาว และกัมพูชา อยางไรก็ตาม กําลังแรงงานทีม่ อี ยูใ นปจจุบนั ยังไมเพียงพอ สํ า หรั บ รองรั บ โครงการก อ สร า งของภาครั ฐ และเอกชน ในป 2555-2556 จากการสํารวจของสมาคมอุตสาหกรรม กอสรางไทย ในพระบรมราชูปถัมภ พบวาปจจุบนั ผูป ระกอบการ กอสรางประสบกับสถานการณขาดแคลนแรงงานอยางมาก โดยผูป ระกอบการมีความตองการแรงงานตางชาติเพิม่ ขึน้ อีก ประมาณ 80,000-100,000 คน สําหรับการเติบโตปกติ ทัง้ นีย้ งั ไมรวมถึงการเริม่ ตนโครงการกอสรางขนาดใหญตาม นโยบายรัฐบาล โดยเฉพาะโครงการดานการบริหารจัดการนํา้ ซึ่งมีองคประกอบของงานกอสรางรวมอยูดวย ภาวะการขาดแคลนแรงงานในภาคการกอสราง ป 2555 จากผลการสํารวจการขาดแคลนแรงงานในภาคอุตสาหกรรม กอสรางของ สมาคมอุตสาหกรรมกอสรางไทย เมื่อเดือน กรกฎาคม 2555 พบวา ผูป ระกอบการภาคการกอสรางตองการ แรงงานจากตางประเทศ เพื่อทดแทนภาวการณขาดแคลน แรงงาน เปนจํานวน 80,000-100,000 คน ในตําแหนงงานตาง ๆ โดยในกลุมงานโครงสราง มีความตองการชางแบบเหล็ก หลอแบบ, ชางผูกเหล็กเสริมคอนกรีต, ชางแบบไมหลอแบบ และชางทําขอบสําเร็จรูปและทอระบายนํา้ สําเร็จรูป สวนใน กลุมงานอื่ น ๆ มี ค วามต อ งการช า งงานก อ อิ ฐ , ฉาบปู น , ปูกระเบือ้ ง, ดิดตัง้ เพดาน, ติดตัง้ ผนังเบาภายในอาคาร, เคลือบผิว, ติดตั้งประตูหนาตางไม, ติดตั้งฝาเพดานชนิดฉาบเรียบ, ติดตั้งประตูหนาตางอลูมิเนียม, แผนกันนํ้า และติดตั้งหัวฉีด ดับเพลิงชนิดทอ โดยกลุม งานเหลานี้ เปนขัน้ ตอนทีต่ อ งใชแรงงานจํานวนมาก

และแรงงานสวนใหญสามารถทํางานไดตําแหนงเดียวตาม ความถนัดของแตละคน ไมจําเปนตองใชบุคลากรที่มีความรู ความสามารถในการปฏิบัติงานและความเชี่ยวชาญมาก นอกจากการแกปญหาการขาดแคลนแรงงานในระยะ สัน้ แลว การพัฒนาบุคลากรในภาคการกอสราง ก็เปนภารกิจ ทีส่ าํ คัญทีต่ อ งเรงดําเนินการรวมกันระหวางภาครัฐและเอกชน เพือ่ พัฒนาบุคลากรทีเ่ กีย่ วของในอุตสาหกรรมกอสรางทุกระดับ โดยเฉพาะชางฝมือและแรงงานกึ่งทักษะและแรงงานทั่วไป ทั้งในภาคทฤษฎีและภาคปฏิบัติ แนวทางการพัฒนากําลังคนเพือ่ รองรับการเขาสูเ ออีซี ทางเลือกของการแกปญ  หาตองทําไปพรอมๆ กันหลายดาน เริม่ ตัง้ แตการยกระดับเทคโนโลยีการผลิต โดยการนําเครือ่ งจักร ที่ทันสมัยหรือมีประสิทธิภาพเขามาใชในการทํางาน และ พัฒนา/ฝกอบรมแรงงานใหมีความรูและความสามารถใช เครื่องจักร/เทคโนโลยีสมัยใหมได นอกจากนี้ จะตองมีการจัดทํามาตรฐานวิชาชีพบุคลากร ภาคการกอสราง ระบบการทดสอบและขึน้ ทะเบียนบุคลากร วิชาชีพเพือ่ เชือ่ มโยงทักษะกับคาตอบแทนและความกาวหนา ในวิชาชีพ รวมไปถึงการพัฒนายกระดับทักษะและฝมอื แรงงาน เพือ่ เพิม่ ผลิตภาพของแรงงาน นอกจากนีจ้ ะตองมีการปรับระบบ การศึกษา ทัศนคติ และคานิยมของบุคลากรภาคการศึกษา ใหสอดคลองกับการเปลีย่ นแปลงและความตองการของภาค ที่ผานมาไดมีกรอบความรวมมือของภาครัฐและเอกชน ในการแกปญหาและพัฒนากําลังคนภาคการกอสราง เพื่อ รองรับการเขาสูประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน เพื่อการแก ปญหาการขาดแคลนแรงงานระยะเรงดวน ดวยการนําเขา แรงงานจากประเทศเพื่อนบาน พรอมกับการพัฒนาทักษะ และฝมอื แรงงานภาคเกษตร/ภาคเศรษฐกิจอืน่ หรือแรงงาน ใหมเขาสูอาชีพชาง นอกจากนี้ จะตองมีการเตรียมความพรอมแรงงาน เพือ่ รองรับเออีซี ดวยการขึน้ ทะเบียนชางฝมอื และบุคลากร วิชาชีพภาคการกอสรางทัว่ ประเทศไปจนถึงการจัดทํามาตรฐาน

ฝมือแรงงานและคุณวุฒิวิชาชีพบุคลากรภาคเทียบเคียง มาตรฐานอาเซียน พรอมๆ กับการพัฒนาหลักสูตรและจัดฝก อบรมเพือ่ ยกระดับแรงงานภาคการกอสราง เพิม่ ทักษะและ เตรียมความพรอมบุคลากรเพื่อรองรับเออีซี สวนการแกปญ  หาการขาดแคลนบุคลากรสายชางกอสราง ซึง่ จะตองมีการแกปญ  หานีใ้ นระยะยาวตอไป ตองเริม่ ดวยการ ปรับปรุงหลักสูตรการศึกษาสายชางกอสราง ขยายวิชาและ ระดับวุฒกิ ารศึกษา พรอมๆ กับการปรับปรุงระบบการเรียน การสอนทีเ่ นนการฝกงาน ไปจนถึงการจัดการเรียนการสอน เพื่อยกระดับบุคลากรในสถานประกอบการรวมดวย ประเทศไทยในปจจุบนั มีผปู ระกอบการภาคการกอสราง จํานวนกวา 80,000 ราย ซึ่งเปนผูประกอบการเอสเอ็มอี ถึง 99.8% โดยอุตสาหกรรมกอสรางเปนสาขาหนึง่ ทีม่ กี ารใช แรงงานจํานวนมาก ถึงปละกวา 2 ลานคน หรือประมาณ 7% ของผูม งี านทําทัง้ หมด มีจาํ นวนการจางงานภาคการกอสราง ในไตรมาสที่ 2 ป 2555 ประมาณ 2.6 ลานคนลดลงจาก ไตรมาสจากไตรมาสที่ 1 ที่มีประมาณ 2.7 ลานคน ทั้งนี้ จากการสํารวจขอมูลของสมาคมอุตสาหกรรม กอสรางไทย เมือ่ เดือนกรกฎาคม 2555 ผูป ระกอบการมีความ ตองการแรงงานตางดาวสําหรับทํางานในภาคการกอสราง อีกประมาณ 80,000-100,000 คน

37

BN#210_p37_iMac2.indd 37

12/26/12 9:43 PM

Castro Cafe

โรงอาหารดีไซนเทหในทุกสภาพอากาศ ถาพูดถึงโรงอาหารในมหาวิทยาลัย คงไมมคี ดิ วามันจะตองมีดไี ซน หรือตองพิถพี ถิ นั ในการออกแบบอะไรใหยงุ ยาก สุดทายโรงอาหารก็ถกู ซุกไว มุมใดมุมหนึง่ ของอาคาร หรือไมกผ็ ลักไสไปสรางในพืน้ ทีไ่ มใชแลว ทัง้ ๆ ทีโ่ รงอาหารเปนเหมือนหองอเนกประสงคของนักศึกษา ใชกนิ อานหนังสือ ทําการบาน นั่งเลน เปนทุกๆ อยางในที่เดียว แตไมนา เชือ่ วาจะมีมหาวิทยาลัยในนิวเดลี ประเทศอินเดีย จะใหความสําคัญกับการสรางโรงอาหารใหนักศึกษาไดใช ประโยชนกัน มันมีชื่อวา Castro Cafe ซึง่ เปนผลงานการ ออกแบบของ Romi Khosla Design Studios โดยมี Martand Khosla และ Romi Khosla เปนหัวหนาทีมออกแบบ โปรเจกตนี้ แมจะเปนงานเล็กๆ ที่มีพื้นที่ใชสอยเพียง 890 ตารางเมตร แตดีไซนก็ใหความใสใจในรายละเอียดกันทุกกระเบียดนิ้ว Castro Cafe เปนคาเฟทีเรียในมหาวิทยาลัย ก็เหมือนๆ กับ โรงอาคารในมหาวิทยาลัยไทย ทีจ่ ะใชเปนทุกสิง่ อยางสําหรับ นักศึกษา ทีน่ อกจากจะไวเปนสถานทีร่ บั ประทานอาหารกันแลว ยังเปนสถานที่นัดพบพูดคุย ทําการบาน นั่งหลับ ไปจนถึง สังสรรคกันเล็กๆ นอยๆ แตดว ยสภาพอากาศทีส่ ดุ จะคาดเดาของนิวเดลี ในฤดูรอ น บางครัง้ อุณหภูมกิ พ็ งุ สูงขึน้ ไปถึง 45 องศาเซลเซียส แตพอครัน้ ถึงฤดูหนาว อุณหภูมิกลับลดตํ่าลงถึง 5 องศาเซลเซียส จึง เปนเรื่องยากสําหรับนักออกแบบ ที่จะดีไซนคาเฟทีเรียให สามารถรองรับสภาพอากาศที่แตกตางกันไดมากถึงขนาดนี้ แตโดยสภาพตามปกติแลวการใชโรงงานอาคารของ นักศึกษาอินเดีย จะเปนการใชงานในสภาพที่ไมมีระบบปรับ อากาศ แบบเดียวกับในบานเรา ดังนั้นการที่จะจัดการกับ สภาพอากาศเพื่อใหเหมาะสมกับการรับประทานอาหารจึง เปนเรื่องใหญ ทํายังไงจะใหนักศึกษาสามารถใชงานไดทั้ง ยามที่อากาศรอนจัดในฤดูรอน และหนาวเย็นในฤดูหนาว ดวยเหตุนี้ แคนทีนแหงนีจ้ งึ เลือกทีจ่ ะทําในสิง่ ที่เรียกวา “Semi Open Air” ดวยการออกแบบอาคารใหสามารถใชงานได อยางสบายตลอดทัง้ ป ซึง่ เปนชวงทีม่ สี ภาพอากาศแบบปกติ โดยที่นักศึกษาสามารถใชงานโรงงานอาหารไดโดยที่ไมรูสึก วารอนหรือหนาวจนเกินไป ดวยการออกแบบใหมีผนังสวน ที่ปกปองจากสภาพอากาศ ไมวาจะเปนแสงแดดที่รุนแรง หรือลมหนาว ดีไซนของมันคอนขางเฉพาะและเปนการผสมผสาน และนาจะถือไดวาเปนงานออกแบบสถาปตยกรรมเพื่อใชใน มหาวิทยาลัยโดยเฉพาะ โดยการออกแบบพืน้ ทีใ่ ชงาน สวนที่ เปนครัวของโรงอาหารถูกจัดวางไวดา นทิศตะวันออก ซึง่ สวนนี้ เปนทัง้ ทีป่ รุงอาหารและเสริฟใหกบั นักศึกษา ในตอนเชาพืน้ ทีน่ ี้ ของอาคารจะทําหนาทีป่ กปองไมใหแสงสองเขามาถึงพืน้ ทีน่ งั่ ประทานอาหารที่ตั้งในพื้นที่ตอเนื่องกัน สวนทางเดินภายในโรงอาหาร จะเปนทางเดินทีท่ อดตัว ยาวไปตลอดแนวของอาคาร โดยมีชดุ โตะรับประทานอาหาร

ถูกจัดวางไปตามแนวทางเดินทั้งสองขาง ชวยใหการหา พื้นที่วางทําไดสะดวกและเร็ว เมื่อไดอาหารมาแลวก็เดินไป ในทิศทางเดียว เพื่อหาที่นั่งที่เหมาะๆ แลวก็เลือกเอาวาจะ นัง่ ใตชายคา ทีม่ ผี นังกัน้ สายลมแสงแดด หรือจะนัง่ กลางแจง ในวันที่อากาศอบอุน งานชิน้ นีน้ า จะเปนจุดเปลีย่ นของการออกแบบทัง้ ภายใน และภายนอกสํ า หรั บ พื้ น ที่ โ รงอาหารในมหาวิ ท ยาลั ย ที่ สามารถใชพนื้ ทีไ่ ดอยางมีประสิทธิภาพ เหมาะสมกับสภาพภูมิ อากาศ และนาจะเปนตัวอยางทีด่ ี ทีจ่ ะนํามาปรับใชในบานเรา นักศึกษาไทยจะไดมีโรงอาหารดีไซนเทหไวใชกัน ที่มา : http://www.archdaily.com

38

BN#210_p38_iMac2.indd 38

12/26/12 9:47 PM

รับสมัคร วิศวกรควบคุมงาน (Site Engineer) / โฟรแมน วุฒิ ปวส.-ปริญญาตรี สาขาวิศวกรรม โยธา/สถาปตยกรรม หรือสาขาทีเ่ กีย่ วของ ประสบการณ ดานงานกอสรางอยาง นอย 2 ป มีความเปนผูนํา สามารถปฏิบัติงาน ภายใตภาวะกดดันไดดี และมีทกั ษะในการ ติดตอสอสาร สามารถใชคอมพิวเตอร ได หากมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ(กว.) จะพิจารณาเปนพิเศษ ติดตอ บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) และบริษทั ในเครือ 475 อาคารสิรภิ ญ ิ โญ ชั้น12 แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม. 10400 โทรศัพท 02-22013168

รับสมัคร หัวหนาแผนกโฟรแมนควบคุม งานติดตั้ง เพศ ชาย อายุ 30 ปขึ้นไป วุฒิ ปริญญาตรีขนึ้ ไป สาขาวิศวกรรม โยธา หรือสาขาอนๆที่เกี่ยวของ สามารถอดแบบทํา BOQ, เขียนแบบ ติดตั้งได, รูเรองโครงสรางเหล็ก, เขียน แผนงานเปน มีความเปนผูนํา ประสบการณ 5-10 ปขึ้นไป สามารถออกตางจังหวัดไดบางครั้ง มียานพาหนะ ติดตอ บริษทั ธนาคูณอินเตอรเนชัน่ แนล จํากัด 33/20 หมู 9 ถ.ปน เกลา-นครชัยศรี แขวงฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กทม. 10170 โทรศัพท 02-8876006 ตอ 303

รับสมัคร Interior Designer วุฒิ ปริญญาตรีขึ้นไป มีความรูเ รองงานเฟอรนเิ จอร ตกแตง ภายใน สามารถเรียนรูส่ิงใหมๆ ไดรวดเร็ว และสามารถนําเสนองานกับลูกคาไดดี ตรงตอเวลา มีความสามารถในการจัดการเวลา มีความสามารถในการควบคุมงานได มีประสบการณ ติดตอ หางหุน สวนจํากัด ซี.ดี. เด็คโคเรท 19/19 หมู 15 ซ.กิ่งแกว 45 ถ.กิ่งแกว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540 โทรศัพท 02-7384292

รับสมัคร Office Engineer เพศ ชาย-หญิง วุฒิ ปริญญาตรี ประสบการณ ดานรับเหมากอสราง 5 ป ขึ้นไป มีความรูดานคอมพิวเตอร ทํางานประจําหนวยงานกอสราง ติดตอ บริษทั ที. ที. เอส. เอ็นจิเนียริง่ (2004) จํากัด 64 ถ.พัฒนาการ แขวงประวศ เขตประเวศ กทม. 10250 โทรศัพท 02-3228495-8 ตอ 12 รับสมัคร มัณฑนากร / Interior Design วุฒิ ปริญญาตรี สาขาตกแตงภายใน อายุ 30 ปขึ้นไป มี ค วามชํ า นาญในการใช โปรแกรม

¤ ^ ¦ ¦ r ¬ l r i i l r i Ê q l i} 960 ¤ ¤ o 800

j o l { ^^

o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i |

i l r i Ê q

l i} ¤ ¤ o 1,200 j o l { ^^ o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i | l 4 2 ê ¥ Ó

0-2717-3895 ¥ isÖ

ปฎิทินกิจกรรม

HomeWorks Expo 2013 วันที่ 22 กุมภาพันธ – 3 มีนาคม 2556 รายละเอียดงาน เปนงานแสดงสินคาคุณภาพเกี่ยวกับบาน สินคาอิเล็กทริก เครองใช ไฟฟา โดยความรวมมือของสองผูน าํ ตลาดคาปลี ก โฮมเวิรค ศูนยกลางผลิตภัณฑคณ ุ ภาพ สําหรับบาน และ พาวเวอรบาย ผูนําสินคาอิเล็กทริค และเครองใช ไฟฟาแบรนดดัง ติดตอ Tel. 02-1017916 Fax 02-6301634 www.homeworks.co.th คอมพิวเตอรที่เกี่ยวของกับการออกแบบ มีประสบการณออกแบบ เขียนแบบ และควบคุมงานตกแตงภายใน ไมตาํ กวา 5 ป สามารถติดตอประสานงานกับผูร บั งาน ตกแตงภายใน และผูผลิตสินคาเกี่ยวกับ งานตกแตงบาน มีทักษะการติดตอสอสาร มี ใจรักงาน บริการ ติดตอ กลุมบริษัท บิวท ทู บิวด จํากัด เลขที่ 8 ซ.ออนนุช 46 ถ.ออนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250 โทรศัพท 02-7213999 รับสมัคร โฟรแมน เพศ ชาย อายุ 23-35 ป วุฒิ ปวช. – ปริญญาตรี สาขาโยธา, ชางสํารวจ หรือสาขาที่เกี่ยวของ ประสบการณ งานกอสราง/อลูมิเนียม 1-2 ปขึ้นไป ขยัน อดทน และทํางานภายใตความ กดดันไดดี ขับรถยนต ได และมี ใบขับขี่ ทํางานภาคสนามได ติดตอ Frametek Window and Door Co., Ltd. 6/2 ม.5 ถ.สุขาประชาสรรค 2 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120 โทรศัพท 02-9633601-4 รับสมัคร RCS Engineer วุฒิ ปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมโยธา ประสบการณ ดานวิศวกรรมโยธา 3 ป มีความสามารถดานคอมพิวเตอร MS Office, Power Point มีความกระตือรือรน และมีความรับผิด ชอบสูง ภาษาอังกฤษดี ติดตอ DT Group of Companies และ บริษทั ในเครือ 695 ซ.สวัสดี 4 (สุขมุ วิท 50) แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. 10250 โทรศัพท 02-7429141 รับสมัคร Architect เพศ ชาย – หญิง อายุ 25 ปขึ้นไป วุฒิ ปวส. – ปริญญาตรี ประสบการณ 3 ปขึ้นไป สามารถใช โปรแกรม 3D, SketchUp และโปรแกรม อนๆ ได จะพิจารณาเปนพิเศษ ขยัน ซอสัตย มีความรับผิดชอบตอหนาที่ สื่อสารภาอังกฤษได้ จะพิจารณาเป็น พิเศษ ติดตอ บริษัท แคปโฟรตี้วัน จํากัด 12/1 ม.5 ซ.สุขสวัสดิ์ 43 ต.บางครุ

อ.พระประแดง (ซอยอายิโนโมโตะ) จ.สมุทรปราการ 10130 โทรศัพท 02-8190406-7 รับสมัคร Foreman / Engineer เพศ ชาย อายุไมเกิน 30 ป วุฒิ ปวส. – ปริญญาตรี สาขากอสราง, โยธา, สถาปตย ประสบการณ งานกอสรางอยางนอย 1-2 ป สามารถใช โปรแกรม Auto Cad หรือ 3D ไดจะพิจารณาเปนพิเศษ ติดตอ บริษัท ลากัวรเทค กรุป จํากัด 49/7 ม.9 ต.บางมวง อ.บางใหญ จ.นนทบุรี 11140 โทรศัพท 02-4437300-16 ตอ 103-104 รับสมัคร หัวหนาฝายวิศวกรรม เพศ ชาย อายุไมเกิน 27 ป วุฒิ ปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมโยธา หรือที่เกี่ยวของ ประสบการณ 1-2 ป หากผานงาน ดานหลังคาเหล็กมากอนจะพิจารณาเปน พิเศษ บุคลิกดี มนุษยสัมพันธดี มี ใบ จป.วิชาชีพ สามารถใช โปรแกรม Auto CAD, STAAD PRO ได มี ใบขับขี่รถยนต ติดตอ NPC Human Development Recruitment Co.,Ltd. 448 อาคารวี. ออฟฟศ ชั้น 3 ซ.รัชดาภิเษก 26 ถ.รัชดาภิเษก เขตหวยขวาง แขวงสามเสนนอก กทม. 10310 โทรศัพท 02-9389421 รับสมัคร สถาปนิกอาวุโส (ระดับสามัญ) เพศ ชาย – หญิง วุฒิ ปริญญาตรี สาขาสถาปตยกรรม ประสบการณ 7-15 ป ในธุรกิจรับเหมา กอสราง มี ใบอนุญาตประเภทสามัญ มีความรับผิดชอบสูง และพรอมที่จะ ทํางานหนักและเติบโตไปกับบริษัทฯ สามารถเดินทางไปทํางานตางจังหวัดได ประจําหนวยงานตางจังหวัด ติดตอ บริษทั คริสเตียนีและนีลเส็น (ไทย) จํากัด (มหาชน) 451 ถ.ลาซาล (สุขมุ วิท 105) แขวงบางนา เขตบางนา กทม. 10260

สนใจติดตอลงโฆษณายอย ไดที่ คุณรัตนาพร ออนสี โทร. 0-2717-2477 ตอ 121

39

R1_BN#210_p39_iMac2.indd 39

12/27/12 4:46 PM

“เคล็ดไมลับ...ทาสีบาน เสริมฮวงจุย” สุรพล รุจกิ าญจนา กรรมการผูจ ดั การ บริษทั ไดเมท (สยาม) จํากัด (มหาชน) รวมกับ อาจารยชาง ทศพร ศรีตุลา จัดบรรยายพิเศษหัวขอ “เคล็ดไมลับ การทาสีบา นเสริมฮวงจุย ” ใหความรู เกี่ยวกับการทาสีตกแตงหองตางๆ ภายในบาน เพือ่ เปนการเสริมฮวงจุย บาน ใหอยูแลวรวย อยูแลวดีมีความสุข ใหกบั ผูส นใจภายในงาน HomePro Expo ครัง้ ที่ 16

“พอรโต ชิโน” อภิชาติ โตดิลกเวชช รองผูว า ราชการจังหวัดสมุทรสาคร พรอมดวย สุพร ปญญาสาคร ประธานกรรมการ บริษัท ดี-แลนด กรุป จํากัด พรอม คณะผูบ ริหาร และศิลปนดารา เคน- ภูภมู ิ พงศภานุ และ จุย – วรัทยา นิลคูหา รวมพิธิเปดตัวอยางเปนทางการของ โครงการ พอรโต ชิโน (Porto Chino) ไลฟสไตลมอลลสุดยิ่งใหญ บนถนน พระราม 2 กม. 25

เอสซีฯ รับรางวัล ณัฐพงศ คุณากรวงศ รองประธาน เจาหนาทีบ่ ริหาร บริษทั เอสซี แอสเสท คอรปอเรชัน่ จํากัด (มหาชน) รับมอบ รางวั ล บริ ษั ท จดทะเบี ย นด า นการ รายงานบรรษัทภิบาลดีเยีย่ ม ในงาน “SET Awards 2012” จาก กิตติรตั น ณ ระนอง รองนายกรัฐมนตรี และ รัฐมนตรีวา การกระทรวงการคลัง

รวมใจ ปลูกปา – ปลอยปลา ถวายพอหลวง คณะผูบริหารเครือสหวิริยา และ ผูวาราชการจังหวัดประจวบคีรีขันธ นําขาราชการและเจาหนาทีห่ นวยงาน ตางๆ พนักงานเครือสหวิรยิ า นักเรียน นักศึกษา และประชาชนชาวบางสะพาน รวมกันปลูกปาเฉลิมพระเกียรติ 985 ตน และปลอยพันธุปลา 1,500 ตัว ใน “โครงการรักในหลวง รักษบางสะพาน 5 ธันวามหาราช 2555” ณ บริเวณ อางเก็บนํ้า หมู 4 บานหวยเกรียบ ต.ทองมงคล อ.บางสะพาน จ.ประจวบคีรขี นั ธ

“ทีเอ็นพี พลัส พลัส โอเพน เฮาส” ดร.ดลพิวฒ ั น ปรีดาวิภาต กรรมการ ผูจ ดั การ บริษทั ธนาพัฒน พร็อพเพอรตี้ ดิเวลล็อปเมนท จํากัด (มหาชน) จัด กิจกรรม “ทีเอ็นพี พลัส พลัส โอเพน เฮาส” (TNP ++ Open House) รวมทัง้ ประกาศนโยบายการดําเนินงานใน ชวงไตรมาสสุดทายของป และยังมี วิทิตนันท โรจนพานิช คนไทยหนึ่ง เดียวที่พิชิตยอดเขาเอเวอเรสตได สําเร็จ มารวมพูดคุยประสบการณ ฟนฝาอุปสรรคการผจญภัยครัง้ สําคัญ

บิลเดอร นิวส หนังสือพิมพรายปกษ เพือ่ วงการกอสราง ฉบับปกษหลัง เดือนธันวาคม 2555 เผลอแปบเดียว ก็ไดฉลองปใหมกนั อีกแลว แตคงไมเทาบริษทั พัฒนาอสังหาริมทรัพย รายใหญยานเอกมัย ที่เหลาบรรดาเศรษฐี ไฮโซ ดารา ทั่วฟา เมืองไทย แหไปจองซื้อ My Ozone เขาใหญ เฟสแรก ก็อยาง ล น หลาม จนที่ ทุ ก แปลงขายหมดอย า งรวดเร็ ว ภายในเวลา ชัว่ ขามคืน งานนี้ “วิษณุ เทพเจริญ” บิก๊ บอสก็เลยหนาบานหุบไมลง ฟนไปแลว 1,200 ลานบาท เลยสัง่ ลุยเปดเฟสสองทันที สวนคายอนันดาฯ ของ “ชานนท เรืองกฤตยา” ไดจรดปากกาลง นามซือ้ ทีด่ นิ แปลงงามแนวรถไฟฟาบีทเี อส หางจากสถานีอดุ มสุข 600 เมตร เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดฯ แหงใหมในยานสุขุมวิท สวนสนนราคาที่ดินที่จายไป 825 ลานบาท นี่เปนเพียงกาวแรก เทานั้นหลังเขาตลาดหลักทรัพย กาวตอไปก็เตรียมกวานซื้ออีก ไม อั้ น นั ก ค า ที่ ดิ น วิ่ ง ชนได เ ลย ด า นแสนสิ ริ ของ “เสี่ ย เศรษฐา ทวี สิ น ” โชว ยอดขายรอรับ รู รายได ทะลุ 5 หมื่นลานบาทแลว สูงสุดเปนประวัติการณ เฉพาะพฤศจิกายน เดือนเดียว โกยยอดไดถึง 1 หมื่นลานบาท ทุบสถิติยอดขาย สูงที่สุดที่เคยทําไดใน 1 เดือน และยังสูงที่สุดในระบบธุรกิจ อสังหาริมทรัพยในประเทศไทยในขณะนี้ดวย สวนคาย แลนด แอนด เฮาส เปดโครงการใหม มัณฑนา พระราม 2 – เทียน ทะเล โครงการในบรรยากาศรีสอรท บนพืน้ ที่ 67 ไร จํากัดจํานวน พรอมแบบบานดีไซนใหมลา สุด เพียง 168 หลังเทานัน้ มีแบบบาน ใหเลือกทั้งหมด 3 แบบ Blue Sky, Green Field และ White Cloud เปนบานสบายสรางเสร็จพรอมตกแตงหิ้วกระเปาเขาอยู ไดเลย ดานสมาคมธุรกิจรับสรางบาน วางยุทธศาสตร

ใหมสําหรับปหนาที่ตองเผชิญกับปญหาขาดแคลนแรงงานไวแลว ดวยการรวมมือกับภาครัฐทํางานกันอยางเปนระบบ และเตรียม ผลักดันสมาชิกเขาสูมาตรฐาน ISO9001 พรอมชี้ทิศทางตลาด รับสรางบานปหนา จะอยูในภาวะทรงตัว คาดมูลคาตลาดรวม กวาหมืน่ ลานบาท หนุม หลอสุดเซอรเป อารักษชวนสาว หมวยเซ็กซี่ คริส หอหวังอาสาพาทุกคนมาคนหาเทรนดทใี่ ชสาํ หรับ ตัวเอง ในงานที่มีชื่อเกๆ วา COTTO POP UP Trend Show ซึ่งจัดขึ้นบริเวณลานหนาเซ็นทรัลเวิลด โดยนําเทรนดระดับโลก มาแชรผา นรูปแบบงานดีไซนการแตงบานทีแ่ ตกตางทัง้ 5 เทรนด เพื่อเปนของขวัญปใหมใหทุกคนไดมาสัมผัสจริง ตั้งแตวันนี้ถึงวัน สงทายป 31 ธันวาคม 2555 คายสี DIMET รวมกับ อ.ชาง ทศพร ศรีตุลา จัดบรรยายพิเศษในหัวขอ “เคล็ดไมลับ... ทาสีบา นเสริมฮวงจุย ” ใหความรูเ กีย่ วกับการทาสีตกแตงหองตางๆ ภายในบาน เพื่อเปนการเสริมฮวงจุยบานใหอยูแลวรวย อยู แลวดีมีความสุข งานนี้ผูฟงใหความสนใจกันเพียบ “กิตติชยั ไกรกอกิจ” เอ็มดี บริษทั โสสุโก แอนด กรุป (2008) จํากัด รับมอบใบประกาศพันธกิจคนไทยในแผนดินรัชกาลที่ 9 ในฐานะ องคกรภาคีสีขาวที่สํานึกในพระมหากรุณาธิคุณของพระบาท สมเด็จ พระเจา อยู  หัว ดว ยการตั้ ง ปณิ ธ านที่ จ ะ “รั ก พ อ ภาค ปฏิบตั ”ิ ดวยการทําความดีตามรอยพระยุคลบาท รักพอจริงตอง ทําดวย ไมใชรกั แตปาก ผานไปแลวกับงานสัมมนาทาง วิชาการภายใตหัวขอ “ภัยพิบัติทางธรรมชาติที่สงผลกระทบ ตอโครงสรางอาคารรวมถึงแนวทางปองกันในประเทศไทย” ที่จัดโดย บริษัท ทาทาสตีล (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน) งานนี้ อัดแนนดวยขอมูลและความรูใ หผทู เี่ กีย่ วของกับการกอสรางนําไปใช

ประกาศผล

“TOA The King of Wood”

บริษทั ทีโอเอ เพนท (ประเทศไทย) จํากัด ประกาศผลการแขงขัน โครงการ “TOA The King of Wood ชิงแชมป ชางสี ชางไม ปที่ 3” ชิงถวยพระราชทาน พระบาทสมเด็ จ พระเจ า อยู  หั ว ฯ พรอมดวยเงินและของรางวัลรวม 1 ลานบาท โดยทีมวิทยาลัยเทคนิค ชุมพรกอสราง A จาก ภาคใต ควา ตําแหนงราชาชางสีชางไม ป 2555 ไปครอง

ไดเต็มๆ ซึ่งจะชวยใหโครงสรางมีความปลอดภัยมากขึ้น ในกรณี เกิดภัยพิบตั ธิ รรมชาติทรี่ นุ แรง และเพือ่ รับมือกับเหตุการณทอี่ าจมี ความรุนแรงทีส่ ง ผลกระทบตอโครงสรางอาคาร พรอมกับนําเสนอ เหล็กเสนกอสราง ทาทา ทิสคอน เอส ซุปเปอรดั๊กไทล เหล็กเสน ขอออย SD40 ชนิดตานแรงสั่นสะเทือนแผนดินไหวโดยเฉพาะ พูดถึงเออีซี สําหรับแวดวงผูคา ผูผลิต และนําเขา วัสดุกอ สราง นับวาตืน่ ตัว พรอมรับมือกันเต็มที่ ลาสุด บริษทั วิสแพค จํากัด ผูป ระกอบธุรกิจดานวัสดุกอ สราง และบริการติดตัง้ เพือ่ การ ตกแตง ทั้งภายในและภายนอก ไปรวมออกบูธ ในงาน BMAX International Connection Exhibition ครั้งที่ 1 ในยางกุง ปรากฏวาสินคาของวิสแพคก็ไดรบั การตอบรับเปนอยางดี ทัง้ จาก กลุม สถาปนิก และลูกคาทัว่ ไป ก็เปนสัญญาณทีด่ สี าํ หรับตลาดวัสดุ กอสรางในประเทศนี้ ดาน “ผลิตภัณฑตราเพชร” ก็ ออกชีแ้ นวโนมอุตสาหกรรมวัสดุกอ สรางป2556 จะมุง เนนนําเสนอ สินคาสําเร็จรูปเพิม่ มากขึน้ สาเหตุกไ็ มใชอะไรเพราะปญหาคาแรง 300 บาท และแรงงานภาคกอสรางขาดแคลน ทางออกเดียวที่ เหลืออยูค อื ตองระบบสําเร็จรูปเทานัน้ ทีผ่ รู บั เหมากอสรางตองการ ไมตองงอคน งานเสร็จเร็ว รับเงินไว ไปหางานใหม เทานี้แฮปป กันถวนหนาแลว ปนี้ดูวาโมเดิรนเทรดวัสดุกอสราง จะคึกคักเปนพิเศษ แขงขยายสาขากันไปทั่วประเทศ ลาสุด “สุทธิสาร จิราธิวฒ ั น” เอ็มดีใหญ แหงซีอารซี เพาเวอร รีเทล สัง่ แกรนดโอเพนนิง่ รานไทวัสดุ สาขาฉะเชิงเทรา เปนทีเ่ รียบรอยแลว ก็ขอแสดงความยินดีดว ย กอนจาก ขอใหผอ ู า นบิลเดอรนวิ ส ทุกทาน มีความสุขกับเฉลิมฉลองปใหม...

40

BN#210_p40-41_iMac2.indd 40

12/26/12 10:01 PM

“ปูนทีพีไอ” จัดสัมมนา

“โครงการจักรยานสาธารณะปนปน ”

ประชัย เลี่ยวไพรัตน ประธาน เจาหนาทีบ่ ริหาร บริษทั ทีพไี อ โพลีน จํากัด (มหาชน) เปนประธานในการ จั ด เลี้ ย งสั ง สรรค ลู ก ค า ปู น ซี เ มนต และปุยอินทรียทีพีไอประจําป 2555 จัดอบรมสัมมนาวิธีการเพิ่มกําไรกับ ผลิ ต ภั ณ ฑ ที พี ไ อ และมอบรางวั ล ใหแกผูแทนจําหนายปูนซีเมนตและ ปุ  ย อิ น ทรี ย  ที พี ไ อดี เ ด น เพื่ อ เป น การขอบคุ ณ ผู  แ ทนจํ า หน า ยและ ผูสนับสนุนผลิตภัณฑของทีพีไอ

กรุงเทพมหานคร เปด “โครงการ จั ก รยานสาธารณะป น ป  น โดย กรุงเทพมหานคร” เพื่อใหบริการ ยืม-เชารถจักรยานดวยระบบอัตโนมัติ สําหรับใชขับขี่เชื่อมตอการเดินทาง ด ว ยรถขนส ง มวลชนสาธารณะ ทั้งรถไฟฟาบีทีเอสและรถไฟใตดิน เอ็มอารที โดยนํารอง 2 สถานีบริการ ไดแก สถานีจามจุรสี แควร และสถานี สยามสแควร ซึ่งในระยะแรกจะมี รถจักรยาน จํานวน 100 คัน ไวคอย ใหบริการแกประชาชน

“พฤกษา” ควารางวัล

รับโลเกียรติคุณ ดร.พัชรา ตัณฑยรรยง นายกสมาคม ธุรกิจรับสรางบาน พรอมคณะกรรมการ สมาคมฯ เขารับโลประกาศเกียรติคณ ุ จาก ปราโมทย โชติมงคล อดีตประธาน ผู  ต รวจการแผ น ดิ น ในฐานะเป น หน ว ยงานที่ ใ ห ก ารส ง เสริ ม และ สนับสนุนการดําเนินงานของมูลนิธิ สงเสริมและพัฒนาคนพิการ ในการ นําไปชวยเหลือผูพ กิ ารในการพัฒนา ความรู ความสามารถทางดานวิชาชีพ ทักษะการทํางาน

Asian CSR Awards 2012

เมธา จันทรแจมจรัส กรรมการ และรองกรรมการผูจัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) รับรางวัลควารางวัล “Asian CSR Award 2012” จาก กิตติรตั น ณ ระนอง รองนายกรั ฐ มนตรี แ ละรั ฐ มนตรี ว า การกระทรวงการคลั ง โดยได รั บ รางวั ล ในด า นความรั บ ผิ ด ชอบ ตอผลิตภัณฑและสิทธิของผูบริโภค (Product Responsibility & Consumer Rights) ตรวจความคืบหนา อุทยั อุทยั แสงสุข รองกรรมการ ผูจ ดั การอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจ และพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริ ษั ท แสนสิ ริ จํ า กั ด (มหาชน) และ ทีมผูบ ริหารจากบริษทั สีพ่ ระยา กอสราง จํากัด รวมดวย ทีมผูบ ริหาร จาก บริษทั โปรเจค ไดเรคชัน่ จํากัด ร ว มตรวจสอบความคื บ หน า การ กอสรางโครงการ คีน บาย แสนสิริ (KEYNE by Sansiri) โครงการ คอนโดมิ เ นี ย ม ที่ สุ ด แห ง ทํ า เล ศักยภาพใจกลางถนนสุขมุ วิท

ในการทํางานเกีย่ วกับงานกอสรางดานสํารวจและการวางผังงานกอสราง รวมทัง้ การใชเครือ่ งมือและอุปกรณสาํ รวจเบือ้ งตนแกผเู ขารับการอบรม ที่เกี่ยวของกับงานประเภทนี้ โดยการอบรมหลักสูตรนีจ้ ะจัดขึน้ ในวันที่ 15-16 กุมภาพันธ 2556 วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ ขอเชิญ นายชาง หัวหนางาน ณ วสท. นายชาง หัวหนางาน ผูควบคุมงาน และเจาหนาที่ผูเกี่ยวของ ผูควบคุมงาน และเจาหนาที่ผูเกี่ยวของกับงานโยธา และกอสราง/ กับงานโยธา และกอสราง/บุคลากรทั่วไปที่มีความสนใจ สมัครไดที่ บุคลากรทัว่ ไปทีม่ คี วามสนใจ เขารวมอบรมหลักสูตร “สํารวจและการ โทรสาร.02-3192710-1 E-Mail: tidawan@eit.or.th วางผังงานกอสรางเบื้องตน รุนที่ 2” ปจจุบนั งานทางดานวิศวกรรมโยธามี การกอสรางอาคาร ขนาด วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ เล็กและขนาดใหญ รวมทั้งการกอสรางถนน ประเภทตางๆ สิ่งแรกที่ ตองดําเนินการคือมีการสํารวจวางผังงานกอสราง เพื่อความถูกตอง ในการดําเนินการกอสราง รวมทั้งการใชเครื่องมือและอุปกรณสํารวจ ประเภทตางๆ และการตรวจสอบความถูกตองของงาน ดังนั้นงาน วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯขอเชิญ วิศวกรที่เกี่ยวของ/ สํารวจวางผังงานกอสรางจึงมีความสําคัญเปนอันดับตนๆ ที่จะตองให พนักงานขับเครื่องจักร/ผูควบคุมเครื่องจักร/โฟรแมน/ชางเทคนิค/ ผูควบคุมดูแลงานทั้งหลายสามารถดําเนินการ หรือตรวจสอบงานได ชางบํารุงรักษา/ผูท มี่ คี วามสนใจทัว่ ไป เขารวมอบรมหลักสูตร ”การพัฒนา ดวยหลักการที่ถูกตองและรวดเร็ว บุคลากร เพื่อเปนผูตรวจสอบเครน / ปนจั่น” คณะอนุกรรมการวิชาการวิศวกรรมความปลอดภัย ไดเล็งเห็น บุคลากร ถือเปนทรัพยากรทีม่ คี า ขององคกร การพัฒนาทรัพยากร ถึงความจําเปนในการสํารวจและการวางผัง งานกอสรางเบือ้ งตน เพือ่ โดยเฉพาะในดานบุคลากรจึงถือเปนการสรางประสิทธิภาพใหกบั องคกร ใหผเู ขารับการอบรมมีความรูค วามสามารถในการวางผังกอสรางและ สูงสุด องคกรหลายองคกรที่ใชเครื่องจักรกลทุนแรงประเภทเครนหรือ การตรวจสอบความถูกตอง พรอมทัง้ มีหลักวิธกี ารคิดวางแนวเสนทาง ปนจั่น ตางทราบดีวางานในลักษณะนี้คอนขางอันตรายและมีมูลคา การสํารวจ profile cross-section การวางพิกดั วงรอบ การคิดดิน ตัด ของงานที่แพง เนื่องมาจากราคาของเครื่องจักรที่มีราคาไมตํ่ากวา ดินถม เปนตน ดังนั้น จึงจัดการอบรมหลักสูตรนี้เพื่อสงเสริมความรู 10 ลานบาท จนถึงบางประเภททีม่ รี าคาถึง 30 ลานบาท อีกทัง้ อุปกรณ

วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ

“โสสุโก” รับมอบประกาศพันธกิจ กิตติชยั ไกรกอกิจ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั โสสุโก แอนด กรุป (2008) จํากัด รับมอบใบประกาศพันธกิจคนไทย ในแผนดินรัชกาลที่ ๙ ในฐานะองคกร ภาคีสขี าวทีส่ าํ นึกในพระมหากรุณาธิคณุ ของพระบาทสมเด็จพระเจาอยูหัว ในการตั้งปณิธานที่จะ “รักพอภาค ปฏิ บั ติ ” ด ว ยการทํ า ความดี ต าม รอยพระยุคลบาท ในงาน “รวมพล คนไทยในแผนดินรัชกาลที่ ๙ จาก เขมชาติ เทพไชย หัวหนาผูตรวจ ราชการกระทรวงวัฒนธรรม

ที่องคกรตองการเคลื่อนยายก็มีมูลคาสูงเชนกันบางชิ้นนับคาไมได ซึ่งถางานผิดพลาดแลวอาจหมายถึงชีวิต และทรัพยสินและอาจรวมถึง การลมสลายขององคกรเลยทีเดียว การตรวจสอบเครือ่ งจักรใหมคี วาม พรอมเสมอจึงเปนเรื่องที่สําคัญอยางยิ่งยวดขององคกร การตรวจสอบอยางไรเครื่องจักรจึงจะมีสภาพพรอมใชงานได อยางปลอดภัย จึงเปนปญหาทีห่ ลายองคกรตระหนักถึง โดยเฉพาะอยาง ยิ่งองคกรที่ไดมีระบบบริหารงาน ISO 9001 , ISO14001 และ มอก.

18001 แนวคิดก็คือ เราจะตองรูจักเครื่องจักรประเภทนี้เปนอยางดี เชน ระบบเครื่องยนต ระบบไฮดรอลิค ระบบขับเคลื่อน และขั้นตอน การปฏิบัติตามมาตรฐานสากล และเราจะตองรูจักตัวเองเชนกันวาจะ สามารถตรวจสอบเครื่องจักรดังกลาวไดหรือไมอยางไร ดังนั้น จึงเปนเรื่องสําคัญและจําเปนที่องคกรจะตองใหความรู ความเขาใจตอผูที่มีหนาที่ดังกลาว เพื่อเพิ่มศักยภาพของบุคลากรเหลา นี้ ใหทาํ หนาทีใ่ นการตรวจสอบดูแลเครือ่ งจักรทุน แรงประเภทนีไ้ ดอยาง มีประสิทธิภาพและมีประสิทธิผล โดยการอบรมหลักสูตรนี้จะจัดขึ้นในวันที่ 21-24 กุมภาพันธ 2556 วิศวกรที่เกี่ยวของ/พนักงานขับเครื่องจักร/ผูควบคุมเครื่องจักร/ โฟรแมน/ชางเทคนิค/ชางบํารุงรักษา/ผูที่มีความสนใจทั่วไป สมัคร ไดที่ โทรสาร.02-3192710-1 E-Mail: tidawan@eit.or.th

41

BN#210_p40-41_iMac2.indd 41

12/26/12 10:02 PM

WHERE TO FIND US ÈÃÕ ºØÞÁÒ ¡ÃØ »

ในผานฝง ธนบุรี มัน่ ใจงานนีช้ ว ยดันยอดขายตนป’ 56 ไดเพิม่ อีก 60% สวนดานดานเฮเฟเล ยักษใหญในตลาดก็ไมนอ ยหนา เรงเดินหนา ตอกยํา้ แบรนด หวังดันยอดขายรวมเติบโต 2,700 ลานบาท

Building Safety แนวทางการตรวจสอบอาคาร หลังเกิดเหตุแผนดินไหว

BuilderNews Online สําหรับฉบับปกษหลัง เดือนธันวาคม หนังสือพิมพ Builder News ขอนําเนื้อหาสาระดีๆ จากเวปไซต BuilderNews มานําเสนอผานพื้นที่ ตรงนี้ ซึ่งมีไฮไลทที่สนใจหลายเรื่องราวดวยกัน เริ่มที่เรื่องเดนประจํา ฉบับจากหนังสือพิมพ “บิลเดอรนิวส” เปนเรื่องของตลาดเครื่อง ครัว ที่ยังคงเติบโตสูงตามการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพยทั้ง แนวราบและแนวสูง ถัดไปใน Building Safety ไปไขขอของใจเกี่ยว กับแนวทางการตรวจสอบอาคารหลังเกิดเหตุแผนดินไหว เพื่อใหไดรูไว เปนแนวทาง เพราะนับวันเหตุการณแบบนี้จะเกิดมากขึ้น ไปตอที่ Green Construction กับการปดโครงการ “เปาตุง” ครั้งที่ 1 ของเลคิเซกรุป โดยทีมชนะสามารถลดการใชพลังงานไดมากถึง 50% อยากรูวาทําได ยังไงตองไปติดตามดู สุดทาย คุยกับ รศ.มานพ ในเรื่อง พมา กับ ไทย และ AEC มีมุมมองและวิธีคิดอยางไร อยาลืมไปหาอานกัน ทั้งหมดนี้ เปนเพียงบางสวนของเรื่องราวที่นาสนใจ ที่ถูกรวบรวมไวในเว็บไซต บิลเดอร นิวส เพียง Click ไปที่ BuilderNews.in.th แลวคุณจะรู ทุกเรื่องที่คุณอยากรู

เรื่องเดนประจําฉบับ ตลาดเครื่องครัวเกาะอสังหาฯ โต ตลาดเครือ่ งครัวนับวันมีแตจะเติบโตมากขึน้ ตามทิศทางการ เติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพยทั้งแนวราบและแนวสูง ลาสุด บริษัท มักกะสัน สงครัวแบรนด Hooth ชุดใหมสไตลคลาสสิค หวังเขามาชวงสงสวนแบงตลาดจากชุดครัวแพนทรี พรอมกับ การทุม งบทางการตลาดกวา 10 ลานขยายสาขาแบบสแตนอโลน

หลังเกิดเหตุแผนดินไหว ทีม่ จี ดุ ศูนยกลางอยูบ ริเวณประเทศ พมา ขนาด 6.6 ริกเตอร หางจากอําเภอปางมะผา จังหวัด แมฮองสอนประมาณ 438 กิโลเมตร สามารถรูสึกสั่นไหวบนตึก สูงในหลายพืน้ ทีข่ องกรุงเทพมหานคร และจังหวัดเชียงใหม แมจะ ไมรุนแรงมากนัก แตสําหรับเจาของอาคาร ผูดูแลอาคาร และผู ตรวจสอบอาคารหลายทานอาจสนใจวา จะมีแนวทางใดทีจ่ ะใชใน การตรวจสอบอาคารหลังเกิดแผนดินไหว เพื่อใหแนใจวา อาคาร ที่อยูภายใตการดูแลนั้น ไมไดรับผลกระทบจากแผนดินไหว หรือ ถาไดรับผลกระทบจะตรวจพบผลกระทบดังกลาวนั้นไดอยางไร เพื่อจะไดดําเนินการปรับปรุงแกไขใหมีความมั่นคงแข็งแรง เพื่อ ใหอาคารนั้นมีสภาพมีการใชปลอดภัย

Green Construction

รานไทวัสดุ สาขา นนทบุรี ราน วี.เค. เซรามิค ถ.ศรีนครินทร รานโตเจริญพร สาขาดอนเมือง, พหลโยธิน กม.25 รานแกรนด โฮมมารท สาขารัตนาธิเบศร, รามอินทรา, ศรีนครินทร, งามวงศวาน โชวรูม HONDA ซัมมิท ฮอนดา สาขาอุดมสุข, บางนา, ถนนศรีอยุธยา, กิจไพศาล ฮอนดาคารส, ช. กรุป ฮอนดา ออโตโมบิล ธนาคารกรุงไทย สาขาสีลม รานกาแฟอะเมซอน ปมน้ํามัน สาขา ปตท. เฉลิมพระเกียรติ, รามคําแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บุญถาวร สาขารัชดา, สุวรรณภูม,ิ เกษตร-นวมินทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสิริ กรุงเทพฯ และปริมณฑล สนามบินสุวรรณภูมิ บริษัท ศิริมหาชัยโฮมเซ็นเตอร จํากัด รานกาแฟวาวี สาขา Urban Square (ใกลมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย) สาขา Homework ราชพฤกษ นพดลพานิช ซิเมนต ไทยโฮมมารท จ.เชียงใหม นพดลพานิช โฮมเอ็กซเปรท จ.เชียงใหม หจก.บัวหลวงคาวัสดุ บจก.สตารเวลลซัมมิท(ประเทศไทย) บจก.สตารเวลลบิซิเนส (1998) รานบอวินคาวัสดุ บจก. เค.คอสมิค บริษทั ศรีบุญมา โฮมแคร จํากัด (ศรีบุญมา กรุป) สาขาที่ 1 ราชพฤกษ (สํานักงานใหญ) สาขาที่ 2 พระนั่งเกลา สาขาที่ 3 งามวงศวาน สาขาที่ 4 ดอนเมือง สาขาที่ 5 ปทุมธานี สาขาที่ 6 ลําลูกกา (คลอง 8 ) บจก. คอสมิค โพลีเมอร หจก. สินคาซิเมนต ไทย บริษัท เมืองวัสดุ โฮมมารท เมืองวัสดุ บริษัท เซ็นทรัลโฮมเซ็นเตอร (2000) จํากัด

บริษทั เลคิเซ ไลทตงิ้ จํากัด ผูผ ลิตและจัดจําหนายหลอดไฟ เลคิเซกรุปปดโครงการ “เปาตุง” ครั้งที่ 1 และอุ ปกรณประหยัดพลังงานไฟฟาเลคิเซ (LeKise) ประกาศผล ทีมชนะโชวผลงานลดการใชพลังงาน 50%

ทีมชนะเลิศจากการประกวดการประหยัดพลังงานภายในองคกร ภายใตชอื่ โครงการ เลคิเซเปาตุง ลดใชพลังงานครัง้ ที่ 1 โดยผลงาน ของฝายผลิต(ประกอบโคม) เปนทีมที่ชนะเลิศจากการจัดทํา โครงการชื่อโครงการลดใชพลังงานไฟฟา(Attainable Project) ซึ่งจัดทําโครงการภายใตแนวคิด การแกไขปญหาอยางยั่งยืน ในการประหยัดและอนุรักษพลังงานไฟฟา โดยเนนปลูกจิตสํานึก และปรั บ เปลี่ ย นพฤติ ก รรมของผู  ใ ช พ ลั ง งานไฟฟ า ให หั น มา ประหยัดพลังงานไฟฟาในชีวิตประจําวันทั้งที่บานและที่ทํางาน ทําใหสามารถลดใชพลังงานลงไดมากถึง 50% ตลอดระยะเวลา 150 วัน ในการทําโครงการ

หนังสือพิมพ ทีป่ รึกษากิตมิ ศักดิ์ : ดร.ปราจิน เอีย่ มลําเนา, รศ.มานพ พงศทัต, ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย, ชวลิต สุวตั ถิกลุ , สุกจิ ทรัพยเพิม่ พูน, ชวพงศ ชํานิประศาสน, ดร.จตุวฒ ั น วโรดมพันธ กรรมการผูจ ดั การ : ชาตรี มรรคา ทีป่ รึกษากองบรรณาธิการ : สุมาลี นพเกา, เรณู ฟกสกุล, มยุรี ดุก คอลัมนนสิ ต วสันต คงจันทร, ดร.โสภณ พรโชคชัย รักษาการผูจัดการฝาย Construction Media : ชาตรี มรรคา หัวหนากองบรรณาธิการ : รัฐการ เมฆลอย กองบรรณาธิการ : วิมลวัลย พิบูลยเวช, อรวรรณ เสถียรเขต, ภูมิชาย ภูสําลี, อัญรินทร ชัยโรจนพันธ บรรณาธิการสื่ออิเล็กทรอนิกส : คณัสนันท ชงโค เลขากองบรรณาธิการ : เสาวลักษณ ปามา แผนกโฆษณา : รัตนาพร ออนสี, พรทิพย พิพฒ ั นอนันตกลุ , อังคณา ปุยเจริญ, นุสรา ชมพู, โรจนศกั ดิ์ ตันทองชัย การเงิน : แสงอรุณ มงคล ศิลปกรรม : กําพล ขาวบริสทุ ธิ์ , อัจจิมา สอศรี พิมพ : กรังดปรีซ อินเตอรเนชัน่ แนล เจ า ของ : บริ ษั ท ที ที เ อฟ อิ น เตอร เ นชั่ น แนล จํ า กั ด 200/12-14 ชั้ น 7 อาคารเออี เ ฮ า ส ซ.รามคํ า แหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรุ ง เทพมหานคร 10250 หนังสือเลมนี้พิมพดวย โทร. 0-2717-2477 ตอ 204 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th หมึกจากน้ํามันถั่วเหลือง

42

BN#210_p42_iMac2.indd 42

12/26/12 10:06 PM

R1_BN#208_p3_iMac5.indd 3

12/14/12 9:45 PM

BN#207_p44_Pro3.ai

1

12/6/12

11:45 PM