ฉบับที่ 200 ปักษ์หลัง เดือน ก.ค. 2555

กาวสูปที่ 9

Subscriber Only !

นักทองเที่ยวเอเชียปลุกตลาดอสังหาฯภูเก็ต

ฉบับที่ 200 ปกษหลัง กรกฎาคม 2555

ชีต ้ น เหตุเกิดสุญญากาศผังเมือง ประชาชนมองเปนเรื่องรอนสิทธิ

สถาปนิก นักประเมินราคา แจงตนเหตุผงั เมืองหมดอายุ จนเกิดสุญญากาศ เกิดจากหนวยราชการไมสนใจประชาชน ไมยอมผลักดัน เพราะมองวาผังเมืองเปนตัวการลิดรอนสิทธิ์ การใชที่ดิน ทําใหเสียประโยชน ผังเมืองเปนตัวควบคุมการใชประโยชนที่ดิน เพื่อความเปน ระเบียบเรียบรอยของเมือง แตปจจุบันเปนที่นาเสียดายที่ผังเมือง ซึง่ มีการออกมาใชแลว ไดหมดอายุไปถึง 91 ผัง ในบรรดาผังเมือง ทีห่ มดอายุไปแลวทัง้ หมดนัน้ ผังเมืองหมดอายุไปเกิน 2 ป จนไมมีผล บังคับใชแลว มีถึง 71 ผัง ผังเมืองที่หมดอายุไป 1 ป มี 10 ผัง และ หมดอายุไปเกือบ 2 ปอกี 10 ผัง อานตอหนา 6-7

“ดร.สุรินทร” แนะลงทุนอินโดฯ

แจงตลาดที่อยูอาศัยกําลังขยายตัว ดร.สุรนิ ทร พิศสุวรรณ เลขาธิการอาเซียน และอดีตรัฐมนตรี วาการกระทรวงการตางประเทศ เปดเผยกับ Builder News วา ภายหลังที่มีการเปดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนแลว จะทําให มีดีมานดหรือความตองการดานที่พักอาศัยเพิ่มขึ้น แตตองมีการ สรางบรรยากาศที่เอื้ออํานวยดวย ประเทศไทยเปนที่นิยมในหมู ประเทศสมาชิกของอาเซียนเปนอยางมาก ดังนั้นถาประเทศไทยเรามีการอํานวยความสะดวกในเรื่อง ของการเดินทาง เชน วีซา การพักอาศัย สิ่งอํานวยความสะดวก โรงพยาบาล โรงเรียน กีฬา สําหรับเด็กๆ จะสงผลดีตอธุรกิจ เรียลเอสเตทของไทยเปนอยางมาก อานตอหนา 7

R1_BN#200_p1_iMac2.indd 1

8/1/12 9:08 PM

BN#199_p43_imac2.ai

1

7/14/12

1:05 AM

BN#199_p2_imac5.ai

1

7/13/12

11:32 PM

ตราเพชรปลื้มตลาดโครงการคึก

สัง่ เพิม่ สัดสวนการขายเปน 8-10%

นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผูจัดการสาย การขายและการตลาด บริษทั ผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) หรือ DRT ผูผลิตและจําหนายผลิตภัณฑระบบ หลังคา ไมสังเคราะห พื้นไมลามิเนต แผนบอรด ยิปซัม และบริการหลังการขาย ภายใตแบรนด “ตราเพชร” เผยวา ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพยมสี ญ ั ญาณฟน ตัวทีช่ ดั เจน หลังจากผูประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพยไดเรงพัฒนา โครงการที่ อ ยู  อ าศั ย เพิ่ ม มากขึ้ น จากช ว งที่ ผ  า นมาภาค อสังหาริมทรัพยไดชะลอการเปดโครงการใหมหลังจากไดรบั ผลกระทบจากภาวะนํ้าทวมที่สงผลตอความเชื่อมั่นของผูที่ ตองการซื้อที่อยูอาศัย “ภาคอสั ง หาริ มทรั พย มี สั ญญาณฟ  นตั ว ที่ ชั ดเจนขึ้ น ตั้งแตชว งไตรมาส 2 ทีผ่ า นมา โดยเฉพาะกลุมบานเดี่ยวและ ทาวนเฮาส หลังจากที่ผูประกอบการอสังหาริมทรัพยชะลอ การเปดตัวโครงการใหมจากภาวะนํ้าทวมในชวงที่ผานมา สงผลใหความตองการสินคากลุมวัสดุกอสรางมีการเติบโต ทีด่ ขี นึ้ ทําใหเรามีแผนรุกขยายตลาดลูกคาโครงการใหมากขึน้ ดวยจุดเดนความพรอมจากสินคาทีห่ ลากหลายภายใตแบรนด ตราเพชร จากกลยุทธ Everything in One เพือ่ เพิม่ สัดสวน รายไดจากลูกคาโครงการใหมากขึน้ ” นายสาธิต กลาวตอไปวา

แนวโนมราคาปูน ครึ่งปหลังเพิ่ม 3%

ตั้งแตปลายป 2554 ตลาดปูนซีเมนต ก็มีการขยาย ตัวอยางตอเนื่อง ซึ่งมีปจจัยหลักมากจากความตองการ ใชปนู เพือ่ การซอมแซมระบบสาธารณูปโภค โครงสรางพืน้ ฐาน โรงงานและอาคารบานเรือน ที่ไดรับความเสียหาย จากเหตุการณนํ้าทวมใหญ ผนวกเขากับปริมาณความตองการใชที่เพิ่มขึ้น จาก โครงการกอสรางขนาดใหญของภาครัฐหลายโปรเจกต ไมวาจะเปนรถไฟฟาสายสีมวง สายสีนํ้าเงิน และสายสี เขียวสวนตอขยาย ในขณะที่การกอสรางของภาคเอกชน ก็เติบโตไดดีดวย จึงทําใหความตองการใชปูนและวัดสุ กอสรางที่มีพื้นฐานการผลิตมาจากซีเมนตปรับเพิ่มขึ้น อยางตอเนื่อง จริงๆ แลว ความตองการใชปนู เพิม่ เริม่ เห็นชัดตัง้ แต ชวงปลายปทแี่ ลว แตตดิ ปญหาไมสามารถขนสง เนือ่ งจาก นํ้าทวมในชวงปลายป ที่ทําใหถนนหลายสายถูกตัดขาด และทันทีที่เหตุการณนํ้าทวมผานพนไปได ปริมาณความ ตองการใชปนู ซีเมนตทถี่ กู อัน้ ไว ก็ปรับตัวเพิม่ ขึน้ ทันที และ เริ่มกลับเขาสูภาวะปกติในชวงครึ่งแรกของป 2555

สําหรับแผนการทําตลาดลูกคาโครงการนั้น บริษัทฯ จะสงทีมเขาไปแนะนําสินคากับกลุมสถาปนิกผูออกแบบ โครงการอสังหาริมทรัพย เพือ่ นําเสนอสินคาตราเพชรหลากหลาย ทัง้ ระบบหลังคา ประกอบดวยโครงหลังคา ไมเชิงชาย กระเบือ้ ง มุงหลังคา ไมสงั เคราะหทนี่ าํ ไปใชเปนผนังและฝา ซึง่ เปนสินคา ที่จําเปนตองใชในการกอสรางที่อยูอาศัยประเภทบานเดี่ยว และทาวนเฮาส พรอมบริการดานการติดตั้งดวยทีมชางที่มี ความเชี่ยวชาญชวยสนับสนุนงานกอสราง เพื่อชวยเหลือ ผูป ระกอบการอสังหาริมทรัพยบริหารจัดการดานการกอสรางได เร็วขึ้นและลดตนทุนการกอสรางลงได เพื่อหลีกเลี่ยงการ แขงขันดานราคา สงผลดีตอ ภาพลักษณความนาเชือ่ ถือของ แบรนดตราเพชรใหเปนทีย่ อมรับจากลูกคาโครงการไดมากขึน้ ทั้งนี้ จากความพรอมของสินคาดังกลาว สงผลใหขีด ความสามารถทางการแขงขันและการตลาดในการเจาะลูกคา โครงการของบริษัทฯ เพิ่มมากขึ้น ทําใหตราเพชรสามารถ สรางสัดสวนการขายเพิ่มขึ้น จากเดิมที่มีเพียงกระเบื้อง มุงหลังคาที่คิดเปน 1-2% ของตนทุนราคาบาน แตปจจุบัน มีระบบหลังคาที่ครอบคลุมตั้งแตโครงหลังคา ไมเชิงชาย และกระเบือ้ งมุงหลังคา ทําใหผลิตภัณฑตราเพชรขายสินคา เพิ่มขึ้นเปน 3-5% ของตนทุนราคาบานตอหลัง ซึ่งหาก นับรวมกับการขายสินคากลุม ไมสงั เคราะหแลว เชือ่ วา สัดสวน การขายสินคาใหกับลูกคาโครงการจะเพิ่มมากขึ้น นายสาธิต ทิง้ ทายวา จากแผนงานดังกลาว ทําใหสนิ คาวัสดุ กอสรางภายใตแบรนดตราเพชร ไดรบั ความเชือ่ มัน่ จากลูกคา โครงการมากขึ้น สงผลใหปจจุบันมีฐานลูกคาที่เปนผูพัฒนา อสังหาริมทรัพยเพิม่ ขึน้ ทําใหบริษทั ฯ มัน่ ใจวา สัดสวนรายไดจาก ฐานลูกคาทีม่ าจากยอดขายลูกคาโครงการในปนจี้ ะเพิม่ สัดสวนเปน 8-10% จากยอดขายรวมในปนี้ที่ตั้งเปาเติบโตไวที่ 10%

สวนแนวโนมการใชปูนซีเมนตในชวงครึ่งหลังของปนี้ มีเมกะโปรเจกตของภาครัฐเปนตัวกระตุน รวมกับการเรง ลงทุนของภาคเอกชนที่มุงสูหัวเมืองใหญ โดยมีตัวเลขคาด หมายปริมาณการใชปนู ซีเมนตจากศูนยวจิ ยั กสิกรไทย ทีร่ ะบุ วาปริมาณการใชปูนซีเมนต ตลอดทั้งป 2555 จะอยูที่ระดับ ประมาณ 29,340-29,900 พันเมตริกตัน เพิม่ ขึน้ จากป 2554 ที่มีปริมาณการใช 28,088 พันเมตริกตัน คิดเปนอัตราการ เติบโตราว 4.6% แนนอนวา เมื่อมีปริมาณความตองการใชที่มากขึ้น ก็ ยอมทีจ่ ะสงผลตอราคาปูน ซึง่ ทีผ่ า นมาพบวาคอนขางมีความ ผันผวน ซึ่งมีปจจัยหลักมาจากการเปลี่ยนแปลงของราคา ถานหิน ราคานํา้ มันดิบในตลาดโลก และการเปลีย่ นแปลงคา FT ไฟฟา เหลานี้เปนตนทุนที่มีสัดสวนมาก 65% ของตนทุน การผลิตทั้งหมด อยางไรก็ตามการเปลี่ยนแปลงราคาปูนซีเมนต ตอง ไดรับความเห็นชอบจากกระทรวงพาณิชยกอน เนื่องจาก ปูนซีเมนตเปนสินคาควบคุม จึงไมสามารถเพิ่มหรือลดราคา เพือ่ ชดเชยใหกบั ตนทุนทีเ่ พิม่ ขึน้ ได การปรับเพิม่ ราคาปูนซีเมนต จึงมีลักษณะแบบคอยเปนคอยไป ดวยเหตุนี้ จึงคาดวาราคา ปูนซีเมนตในชวงครึ่งหลังของป 2555 อาจปรับตัวเพิ่มขึ้น ประมาณ 3% จากราคาเฉลี่ ย ที่ ถุ ง ละ 125.7 บาท แต อยางไรก็ตามคาดวาราคาปูนเฉลี่ยตลอดทั้งปนี้ นาจะอยูใน ระดับที่ใกลเคียงกับปที่ผานมา

รัฐการ เมฆลอย หัวหนากองบรรณาธิการ

4

R1_BN#200_p4-5_iMac2.indd 4

8/1/12 10:13 PM

ปูนซีเมนตนครหลวง วางยุทธศาสตร 5 ดาน

หนุนความยั่งยืนรองรับเทรนดออกแบบกอสราง สอดรั บ กระแสรั ก ษ สิ่ ง แวดล อ ม จันทนา สุขุมานนท นางจั น ทนา สุ ขุ ม านนท รองประธานบริ ห าร (การตลาดและงานขาย) บริษัท ปูนซีเมนตนครหลวง จํากัด (มหาชน) หรือ ปูนอินทรี กลาววา ปญหาผลกระทบ ด า นสิ่ ง แวดล อ มที่ เ กิ ด ขึ้ น ในป จ จุ บั น เป น แรงขั บ เคลื่ อ น สําคัญทีท่ าํ ใหอตุ สาหกรรมการผลิตปูนซีเมนตใหความสําคัญ กั บ การผลิ ต และพั ฒ นาสิ น ค า ที่ เ ป น มิ ต รต อ สิ่ ง แวดล อ ม มากขึ้น ซึ่งปูนอินทรี หนึ่งในผูผลิตยักษใหญกลุมสินคา ปูนซีเมนตไดเล็งเห็นความสําคัญตอการพัฒนาอยางยั่งยืน จึงประกาศยุทธศาสตร SD Road Map รองรับเทรนด การกอสรางอาคารแหงอนาคตที่เนนการเลือกใชผลิตภัณฑ ที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม ดังนั้นกลุมบริษัทปูนอินทรี จึงไดยึดหลักบริหารจัดการ ด า นการผลิ ต โดยลดปริ ม าณการใช ปู น เม็ ด ในผลิ ต ภั ณ ฑ รวมถึงหนุนการใชพลังงานทดแทนเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ ในดานการใชพลังงานใหเกิดประโยชนสงู สุด โดยมีเปาหมาย ลดปริ ม าณคาร บ อนไดออกไซดสู  อ ากาศให เ หลื อ 12%

ภายในป 2563 พร อ มดํ า เนิ น โครงการ ลดปริ ม าณของเสี ย ที่ นํ า ไปฝ ง กลบให เป น ศู น ย (Zero Waste to landfill) พร อ มทั้ ง ขยายไปถึ ง กลุ  ม ผลิ ต ภั ณ ฑ คอนกรีตผสมสําเร็จ ใหไดภายในป 2558 นอกจากนี้ ปู น อิ น ทรี ยั ง มุ  ง เน น ส ง เสริ ม วิ จั ย พั ฒ นาสิ น ค า และบริ ก าร โดยมุ  ง เน น การลดใช ท รั พ ยากรและพลั ง งานให ไ ด ต าม มาตรฐานของคณะกรรมการพั ฒ นาสิ น ค า และบริ ก าร ที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอมที่บริษัทฯ จัดตั้งขึ้น เพื่อพิจารณา รับรอง “ฉลากหัวใจสีเขียว” (Green Heart Label) ซึง่ ปจจุบนั ผลิตภัณฑปูนซีเมนตบรรจุถุงที่ไดรับฉลากดังกลาว ไดแก อินทรีแดง อินทรีซุปเปอรพลัส อินทรีทอง อินทรีปูนเขียว อินทรีดูราเซม อินทรีมอรตารแมกซ เปนตน นางจันทนา กลาวอีกวา นอกจากการสรางความยั่งยืน โดยการลดพลังงานในกระบวนการผลิต และการคิดคน นวัตกรรมสินคาทีเ่ ปนมิตรตอสิง่ แวดลอมแลว เรายังใหความ สําคัญกับการปลูกฝงสรางจิตสํานึกรักษสิ่งแวดลอมใหแก ชุมชน เพราะเรามุงหวังใหทุกฝายและทุกภาคสวนเขามามี สวนรวมและใหการสนับสนุนการพัฒนาอยางยั่งยืน เพื่อ สรางสรรคคณ ุ คาใหกบั สิง่ แวดลอม สังคมและคนรุน ตอไป จากนโยบายดังกลาว กลุมบริษัทปูนอินทรี คาดวา จะชวยสรางการรับรูถึงแนวคิดการพัฒนาสินคาและบริการ

ตลอดจนการให ค วามสํ า คั ญ กั บ กระบวนการผลิ ต ที่ เ น น ความเปนมิตรตอสิ่งแวดลอมใหแกกลุมเปาหมายซึ่งเชื่อวา จะส ง ผลดี ต  อ การผลั ก ดั น ยอดขายสิ น ค า และบริ ก าร ที่ ไ ด รั บ การรั บ รอง “ฉลากหั ว ใจสี เ ขี ย ว”โดยบริ ษั ท มี เป า หมายที่ จ ะผลั ก ดั น ยอดขายของผลิ ต ภั ณ ฑ ใ นกลุ  ม นี้ ใหมีสัดสวน 40% ของยอดขายทั้งหมดของกลุมปูนอินทรี ภายในป 2557 นอกจากนี้บริษัทไดเขารวมเปนสวนหนึ่งในการจัดงาน ประชุมวิชาการดานการออกแบบนานาชาติ หรือ Design Research Society biennial Conference2012 (DRS2012) ภายใตแนวคิด Research, Uncertainty, Contradiction, and Value ซึ่งจัดขึ้นระหวางวันที่ 1-5 กรกฎาคม ที่ผานมา ณ อาคารมหาจักรีสิรินธร คณะอักษรศาสตร จุฬาลงกรณ มหาวิทยาลัย โดยมีตัวแทนนักวิจัย นักวิชาการ รวมถึง สถาปนิกทั้งไทยและตางประเทศ รวมแลกเปลี่ยนความคิด เห็นดานการออกแบบเพื่อการพัฒนาอยางยั่งยืน ซึ่งงาน ดั ง กล า วได รั บ ผลตอบรั บ เป น อย า งดี จ ากผู  เ ข า ร ว มงาน และแน น อนว า ทางบริ ษั ท ฯ จะถื อ นํ า เอาความรู  ข อ มู ล อั น เป น ประโยชน ที่ ไ ด รั บ มาพั ฒ นาการดํ า เนิ น ธุ ร กิ จ ใหเปนมิตรกับสิง่ แวดลอม พรอมเอือ้ ประโยชนตอ ภาคสังคม อยางเปนรูปธรรมอีกดวย

5

R1_BN#200_p4-5_iMac2.indd 5

8/1/12 10:12 PM

( สุญญากาศผังเมือง ตอจากปก ) การหมดอายุของผังเมืองดังกลาวขางตน ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนยขอมูลวิจัยและ ประเมินคาอสังหาริมทรัพยไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟรส มองวาผังเมืองไทยหมดอายุไปเปนสวนใหญแลวนัน้ เทากับประเทศไทยขาดการวางผังเมือง จะสรางความปน ปวน ในการใชทดี่ นิ ในอนาคตใหเกิดขึน้ เพราะเมือ่ ผังเมืองหมดอายุ ก็จะกลายสภาพเปนการไมมีการบังคับใชกฎหมาย ทองถิ่น สวนใหญคงไมไดดาํ เนินการใดๆ ทําใหไมมกี ารวางแผนการใช ทีด่ นิ ใด ๆ และทําใหเกิดปญหาการใชทดี่ นิ ทีข่ าดประสิทธิภาพ ในอนาคต อีกทัง้ พืน้ ทีท่ อี่ ยูใ นการควบคุมของผังเมือง ก็เปน เพียงนอยนิด และครอบคลุมเพียงสวนนอยของเขตเมือง ทัว่ ประเทศ แตกย็ งั หมดอายุไปเปนจํานวนมาก ถาในอนาคต กรมโยธาธิการและผังเมืองปลอยใหผังเมืองหมดอายุไป จนเกือบหมด อาจเกิดคําถามวาบทบาทของกรมโยธาธิการ และผังเมืองจะทําอะไรตอไปในอนาคต ทีผ่ า นมากรมโยธาธิการและผังเมืองใหขอ มูลวากรมมีน โยบายใหทองถิ่นจัดทําผังเมืองเอง แตทองถิ่นบางแหงก็ให ขอมูลวา หากใหทอ งถิน่ ดําเนินการเอง ทองถิน่ ก็ขาดบุคลากร และงบประมาณในการดําเนินงาน สวนเจาหนาที่ผังเมือง ในแตละจังหวัดก็มจี าํ นวนนอย ไมสามารถดําเนินการไดเชนกัน อาจมีพียงกรุงเทพมหานครและเมืองพัทยาที่มีความพรอม ในการดําเนินการมากกวา ดวยเหตุนี้ ผังเมืองจึงจะเปนปญหา ทีบ่ านปลายตอไปในอนาคต ดานอาจารย ชวพงศ ชํานิประศาสตร กรรมการผูจ ดั การ บริษัท สํานักงานสถาปนิกทวีธา กลาววา เมื่อกรมโยธาธิการและผังเมืองโอนอํานาจการออกผังเมืองไปใหกบั ทองถิน่ ซึง่ นอกจากไมมบี คุ ลากรทีจ่ ะมาดําเนินการแลว ยังไมมคี วาม คิดที่จะทําอีกดวย เนื่องจากประชาชนไมใหการสนับสนุน เพราะมองวาผังเมืองเปนตัวริดรอนสิทธิในการใชทดี่ นิ เชนการ หามสรางอาคารสูง ทําใหราคาทีด่ นิ ตก ทําใหเขาเสียประโยชน อีกทัง้ ยังมีกฎหมายควบคุมอาคารเปนตัวชวยดูแลอยูแ ลว ดานกรมโยธาฯ ไดมีการเตรียมแกไขปรับปรุงพระราช บัญญัติการผังเมืองฯ โดยแบงเปน 2 ระยะคือ 1.ระยะเรง ดวนเปนการแกไขในบางประเด็น เชน กําหนดระยะเวลาการ ใชบงั คับผังเมืองรวมจาก 5 ปตอ อายุได 2 ครัง้ ๆ ละ 1 ปแกไข เปน 10 ปตอ อายุได 2 ครัง้ ๆ ละ 2 ป เพือ่ แกปญ  หาผังหมด

อายุ 2.ปรับปรุงขอกําหนดการใชที่ดินใหครอบคลุมในเรื่อง ความสูงอาคาร FAR,BCR,OSR 3.ปรับปรุงผูม อี าํ นาจวางผัง ใหครอบคลุมองคกรปกครองสวนทองถิน่ ทุกรูปแบบ เปนตน ซึ่งขณะนี้รางพระราชบัญญัติดังกลาวอยูระหวางเสนอคณะ รัฐมนตรี พิจารณาเพื่อเสนอตอสภาผูแทนราษฎรพิจารณา ตอไป สวนระยะยาวไดเสนอปรับปรุงพระราชบัญญัติทั้งฉบับ ซึง่ ไดมกี ารแกไขสาระสําคัญเชน 1.การปรับปรุงระบบผังเมือง ออกเปน 5 ประเภท 2.การกําหนดใหมคี ณะกรรมการผังเมือง 3 ระดับ 3.กําหนดใหผังเมืองแตละประเภทไมมีอายุการ ใชบังคับแตใชระบบการประเมินผลผัง 4.กําหนดเงื่อนไขให มีการอนุญาตใชทดี่ นิ เปนตน ขณะนีร้ า งดังกลาวอยูร ะหวาง เตรี ย มนํ า เสนอคณะกรรมการผั ง เมื อ งเพื่ อ พิ จ ารณาให ความเห็นชอบและจะไดเสนอคณะกรรมการรางกฎหมายของ กระทรวงมหาดไทยพิจารณาตอไป สําหรับรายละเอียดของผังเมืองทีห่ มดอายุไปแลว มีดงั นี้ ผังเมืองทีห่ มดอายุ 9 ป (2546) มีจาํ นวน 2 ผังไดแก ผังเมือง รวมเมืองบานบึง ผังเมืองรวมเมืองราชบุรี ผังเมืองทีห่ มดอายุ 8 ป (2547) จํานวน 5 ผัง ไดแก ผังเมืองรวมชุมชนพิกุลทอง ผังเมืองรวมเมืองหัวหิน ผังเมืองรวมเมืองปตตานี ผังเมืองรวม เมืองบานโปง ผังเมืองรวมเมืองลําพูน ผังเมืองทีห่ มดอายุ 7 ป (2548) จํานวน 3 ผัง ไดแก ผังเมืองรวมเมืองพล ผังเมือง บริเวณอุตสาหกรรมและชุมชน แหลมฉบัง ผังเมืองรวมเมืองชุมพร ผังเมืองทีห่ มดอายุ 6 ป (2549) จํานวน 13 ผัง ไดแก ผังเมืองรวมเมืองขอนแกน ผังเมืองรวม เมืองบานไผ ผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม ผังเมืองรวมเมือง แมสอด ผังเมืองรวมเมืองปากพนัง ผังเมือง ชุมชนจุฬาภรณ ผังเมืองรวมชุมชนคูคต ผังเมืองรวมเมืองปราจีนบุรี ผังเมือง รวมเมืองบางมูลนาก ผังเมืองรวมเมืองหลมสัก ผังเมืองรวม เมืองแมฮองสอน ผังเมืองรวมเมืองโพธาราม ผังเมืองรวม เมืองสุพรรณบุรี ผังเมืองทีห่ มดอายุ 5 ป (2550) จํานวน 15 ผัง ไดแก ผังเมืองรวมเมืองทาเรือพระแทน ผังเมืองรวมเมืองกาญจนบุรี ผังเมืองรวมเมืองสุไหงโก-ลก ผังเมืองรวมเมืองนราธิวาส ผังเมืองรวมชุมชนตากใบ ผังเมืองรวมเมืองนาน ผังเมือง รวมเมืองกบินทรบุรี ผังเมืองรวมเมืองชะอํา ผังเมืองรวม เมืองลําปาง ผังเมืองรวมเมืองอรัญประเทศ ผังเมืองรวม

เมืองหนองแค ผังเมืองรวมเมืองสองพี่นอง ผังเมืองรวม เมืองอางทอง ผังเมืองรวมเมืองปาโมก ผังเมืองรวมเมือง อํานาจเจริญ ผังเมืองทีห่ มดอายุ 4 ป (2551) จํานวน 12 ผัง ไดแก ผังเมืองรวมเมืองทาใหม ผังเมืองรวมเมืองนครปฐม ผังเมือง รวมเมืองนครพนม ผังเมืองรวมเมืองนางรอง ผังเมืองรวม เมืองแกลง ผังเมืองรวมจังหวัดเลย ผังเมือง ผังเมืองรวม สมุทรปราการ ผังเมืองรวมเมืองกระทุมแบน ผังเมืองรวม เมืองบานนาสาร ผังเมืองรวมชุมชนเกาะพะงัน ผังเมืองรวม เมืองหนองบัวฯ ผังเมืองรวมเมืองลับแล ผังเมืองทีห่ มดอายุ 3 ป (2552) จํานวน 21 ผัง ไดแก ผังเมืองรวมเมืองกาฬสินธุ ผังเมืองรวมเมืองจันทบุรี ผังเมือง รวมเมืองสิงห(ชัยนาท)-เมืองทาซุง(อุทัยธานี) ผังเมืองรวม ชุมชนปากนํา้ หลังสวน ผังเมืองรวมเมืองหลังสวน ผังเมืองรวม เมืองตราด ผังเมืองรวมเมืองตาก ผังเมืองรวมเมืองนครศรีฯ ผังเมืองรวมเมืองบุรรี มั ย ผังเมืองรวมเมืองสายบุรี ผังเมือง รวมเมืองตะกัว่ ปา ผังเมืองรวมเมืองตะพานหิน ผังเมืองรวม เมืองมหาสารคาม ผังเมืองรวมชุมชนตะพง ผังเมืองรวม เมืองบานหมี่ ผังเมืองรวมเมืองสงขลา ผังเมืองรวมเมือง สมุทรสงคราม ผังเมืองรวมเมืองอัมพวา ผังเมืองรวมเมือง สุราษฎรธานี ผังเมืองทีห่ มดอายุ 2 ป (2553) จํานวน 10 ผัง ไดแก ผังเมือง เมืองพัทยา ผังเมืองรวมเมืองบัวใหญ ผังเมืองรวม เมืองทุงสง ผังเมืองรวมเมืองปทุมธานี ผังเมืองรวมชุมชน บางสะพาน ผังเมืองรวมบริเวณอุตสาหกรรมและชุมชน ผังเมืองรวมเมืองลพบุรี ผังเมืองรวมเมืองสะเดา ผังเมืองรวม เมืองหาดใหญ ผังเมืองรวมชุมชนชองแม็ก ผังเมืองที่หมดอายุ 1 ป 2554 จํานวน 10 ผัง ไดแก ผังเมืองรวมเมืองกําแพงเพชร ผังเมืองรวมเมืองชุมแพ ผังเมืองรวมเมืองบางคลา ผังเมืองรวมเมืองตรัง ผังเมือง รวมเมืองนครราชสีมา ผังเมืองรวมเมืองสตูล ผังเมืองรวม เมืองแกงคอย ผังเมืองรวมเมืองอุทัย ผังเมืองรวมเมือง พิบลู มังสาหาร ผังเมืองรวมเมืองอุบลราชธานี ผังเมืองที่จะหมดอายุป 2555 จํานวน 20 ผัง ไดแก ผังเมืองรวมเมืองขลุง ผังเมืองรวมเมืองพนัสนิคม ผังเมือง รวมเมืองชัยภูมิ ผังเมืองรวมเมืองเชียงราย ผังเมืองรวม เมืองโนนสูง ผังเมืองรวมเมืองนนทบุรี ผังเมืองรวมชุมชน

วาดวยของฝาก ตองยอมรับวา งานออกแบบของชาวบานที่ญี่ปุนนั้น สุดยอดจริงๆ เพียงแคขนมหวานก็สามารถสรรคสรางจน พิสดาร ทั้งๆ ที่วัตถุดิบมีแคขาว ถั่วแดง งา และชาเขียว แตก็ใชความสามารถพลิกแพลง กลายเปนขนมหลายรอย พันชนิด มีทั้งขนมเดนประจําราน ขนมเฉพาะยาน ไปจนถึง ขนมประจําเมือง ยังมีที่ดัดแปลงใหดูรวมสมัยสําหรับลูกคา วัยรุน โดยการนําช็อกโกแลตมาประกอบ หรือออกแบบยอม สีดําทั้งนอกทั้งใน ยิ่งในปจจุบัน ชาวญี่ปุนนิยมขนมอบแบบฝรั่ง จึงมี วัตถุดบิ และวิธปี รุงเพิม่ มากขึน้ รายการขนมญีป่ นุ จึงเพิม่ เปน หมื่นชนิด แบบวามีใหซื้อ ใหชม และใหชิมไมมีวันหมด สาเหตุ ห นึ่ ง ในการสรรค ส ร า งขนมได ม ากมายนั้ น เปนเพราะคนญีป่ นุ มีธรรมเนียมมอบของทีร่ ะลึกใหกนั และกัน ในทุกโอกาส หลังเลิกงานหรือหลังภารกิจตางจังหวัด สามี ชอบซือ้ ขนมฝากภรรยาและลูกๆ หลังเดินทาง ลูกนองตองซือ้ ของฝากใหผูจัดการ หรือผูจัดการตองซื้อของฝากใหลูกนอง เมื่ อ เป น ของฝาก นอกจากตั ว ขนมจะออกแบบสวยงาม กระดาษหอหรือซองใสขนม กลองบรรจุ กระดาษหอ และ เชือกผูก ลวนใสใจออกแบบอยางพิถพี ถิ นั ใหเปนทีป่ ระทับใจ

ทั้งผูรับและผูให จะวาไปแลว คนไทย ก็ นิ ย มซื้ อ ของฝากเช น กั น โดยเฉพาะเวลาเดินทางทอง เทีย่ วตางถิน่ ตางแดน แตขนมไทย ก็ยงั พืน้ ๆ ไมหลากหลาย ยังคงเปนกลวยฉาบแบบโบราณ หรือขนมหมอแกงแบบ โบราณ ปลาหมึกยังอยูในถุง ขาวหลาม ยังอยูในกระบอก ผลไมกวนยังอยูในหอกระดาษสี แบบวาอนุรักษไวทั้งตัว สินคาและที่บรรจุ จึงอยากจะเชิญชวนใหคนไทยชวยกันสนับสนุนของ แปลกๆ ใหมๆ คนขาย คนออกแบบ คนผลิตจะไดมกี าํ ลังใจ ตอไป และเมืองไทยก็จะไดเปนเมืองสรางสรรคอยางที่ รัฐบาลอยากใหเปน (ฮา)

6

R1_BN#200_p6-7_iMac2.indd 6

8/1/12 9:29 PM

บานแพรก-โรงชาง-มหาราช ผังเมืองรวมเมืองพะเยา ผังเมืองรวม เมืองพังงา ผังเมืองรวมเมืองพัทลุง ผังเมืองรวมเมืองพิจติ ร ผังเมืองรวมเมืองเพชรบุรี ผังเมืองรวมเมืองเพชรบูรณ ผังเมืองรวมเมืองยโสธร ผังเมืองรวมเมืองรอยเอ็ด ผังเมือง รวมเมืองโคกสําโรง ผังเมืองรวมชุมชนทาเรือนํ้าลึกสงขลา ผังเมืองรวมเมืองสมุทรสาคร ผังเมืองรวมชุมชนทาลาน ผังเมืองรวมเมืองสระบุรี อย า งไรก็ ต าม ผั ง เมื อ งรวมที่ ห มดอายุ แ ล ว และยั ง ไมมีฉบับใหมออกใชบังคับ อาจมี ขอบัญญัติ/เทศบัญญัติ เรือ่ ง บริเวณหามกอสรางฯ ออกตามกฎหมายควบคุมอาคาร ใชบังคับชั่วคราวจนกวาจะประกาศใชกฎกระทรวงผังเมือง รวมฉบับใหม แตกม็ บี างจังหวัดเทานัน้ ทีม่ กี ารออกขอบัญญัติ หรือเทศบัญญัติดังกลาว และก็ไมไดครอบคลุมทั้งจังหวัด เช น จั ง หวั ด สมุ ท รสาคร ที่ ผั ง เมื อ งรวมหมดอายุ ไ ปแล ว กลับมีเพียงเทศบัญญัติที่ออกควบคุมในทองที่เขตเทศบาล เมืองกระทุม แบน อ.กระทุม แบน ในขณะที่ อ.เมือง กลับไมมี กฎหมายควบคุม สุราษฎรธานีกม็ กี ฎหมายควบคุมเฉพาะพืน้ ทีข่ อง อบต. เกาะพะงัน เทศบาลเกาะพะงัน เทศบาลนาสาร เทศบาลนคร สุราษฎรธานี เทศบาลทาขาม อ.พุนพิน สวน จ.กระบี่ มีแคเขต เทศาล ต.แหลมสัก อ.อาวลึก จังหวัด ตรัง คุมไดแคเขตพืน้ ที่ อบต.นาตาลวง อบต.บางรัก เทศบาลนครตรัง และ อบต.บานโพธิ์ อ.เมือง.จ.นครศรีธรรมราช คุมไดในทองที่ อบต.นาสาร อ.พระพรหม เทศบาลนครศรีธรรมราช เทศบาลเมือง อ.ทุง สง เทศบาล ต.ทองเนียน อ.ขนอม สําหรับ จังหวัดสงขลา ประกอบดวย พืน้ ที่ อบต.นาหมอม อ.นาหมอม อบต.ทุง ใหญ อ.หาดใหญ ดาน จ.ชลบุรี ควบคุมพืน้ ที่ เขตเมือง พัทยา อบต.หนอง บางไหล อ.บางละมุง เทศบาลต.นาจอมเทียน อบต.นาจอม เทียน อ.สัตหีบ เทศบาลเมืองหนองปรือ อ.บางละมุง เทศบาง พนัสนิคม อ.พนักนิคม จังหวัดนนทบุรี มีกฎหมายควบคุมในเขตพืน้ ที่ ต.บางไผ อ.เมือง เทศบาล ต.ศาลากลาง เทศบาลบาล บางกรวย

เขต อบต.บางขุนกอง เขต อบต. บางขนุน อ. บางกรวย เขต อบต. บางใหญ เขต อบต.บางแมนาง อ.บางใหญ เขต อบต. คลองพระอุดม อ.ปากเกล็ด เขต อบต.คลองขวาง อ.ไทรนอย เขต อบต.ละหาร อ.บางบัวทอง เขต อบต.ไทยนอย อ.ไทรนอย เขตคลองขอย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี จังหวัดจันทบุรี มีกฎหมายควบคุมพื้นที่ ในเทศบาล ต.เนินสูง อบต.ตะกาดเงา เทศบาล ต.ทาใหม อบต.สีพยา-บอพุ อ.ทาใหม เขตเทศบาลเมือง เทศบาล ต.พลับพลานารายณ เทศบางเมืองทาชาง อ.เมือง อยางไรก็ตามขณะนีร้ า งผังเมือง จังหวัดจันทบุรกี าํ ลังอยูใ นของการปรับปรุงครัง้ ที่ 2 ซึง่ ไดมกี าร ปดประกาศใหประชาชนผูม สี ว นไดเสียยืน่ คํารองขอคัดคานไป แลวเมือ่ 27 กุมภาพันธ 255-28 พฤษภาคม 2555 ฉะเชิงเทรา มีกฎหมายควบคุมพื้นที่ อบต.บางตลาด อ.คลองเขื่อน เขตเทศบาล ต.บางคลา เทศบาล ต.ปากนํ้า อบต.ทาทองหลาง อ. บางคลา จ.ปราจีนบุรี เขตพืน้ ที่ อบต. วังตาล อ.กบินทรบรุ ี จังหวัดมหาสารคาม เขตพืน้ ที่ อ.เมือง ประกอบดวย อบต.แวงนาง อบต.เกิ้ง อบต.แกงเลิงจาน อบต.ทาสองคอน และเขตเทศบาลเมือง อ. เมือง จังหวัดระยอง มีกฎหมายควบคุมในเขตพืน้ ที่ อบต.ตะพง อ.เมือง เทศบาล ต.บานฉาง อ.บานฉาง เทศบาลเมือง อ.บานฉาง เทศบาล ต.เมืองแกลง อ.แกลง เทศบาล ต.พลา อ.บานฉางเทศบาล ต.เนินพระ อ.เมืองเทศบาล ต.ทับมา อ.เมือง เทศบาลเมืองมาบตาพุด อ.เมือง เทศบาล ต.มาบขา พัฒนา อ.นิคมพัฒนา จังหวัดเลย เขตเทศบาลเมืองเลย ต.กุดปอง อ.เมือง จังหวัดสมุทรสงคราม เขตพืน้ ที่ อบต.บางจะเกร็ง อ.เมือง อบต.บางแกว อ.เมือง อบต.สวนหลวง และอบต.แควออม อ.อัมพวา จังหวัดอางทอง เขตเทศบาล ต.ปาโมก อ.ปาโมก จังหวัดอุทยั ธานี เขต อบต.สะแกกรัง อ.เมือง จ.กําแพงเพชร เขตเทศบาลเมือง จ.กาฬสินธุ เขตเทศบาล ต.โพนทอง อ.เมือง จ.มหาสารคาม ประกอบดวยพืน้ ที่ อบต. แวงนาง อ.เมือง อบต.เกิง้ อ.เมือง อบต.แกงเลิงจาน อ.เมือง เทศบาลเมืองมหาสารคาม อ.เมือง อบต.ทาสองคอน อ.เมือง

( “ดร.สุรินทร” แนะลงทุนอินโดฯ ตอจากปก)

อยางไรก็ตามสําหรับผูประกอบการดานการพัฒนา อสังหาริมทรัพยแลว จะไดประโยชนจากการเปดประชาคม เศรษฐกิจอาเซียนมากนอยเพียงไรก็ขึ้นอยูกับ ทัศนคติของ ผูประกอบการนั้นๆ ที่ตองมองใหกวาง ไมมีเศรษฐกิจของ ประเทศไหนที่จะโตไดดว ยเศรษฐกิจภายในประเทศ ประเทศ จะโตไดตองโตจากขางนอก แมแตประเทศอยางอเมริกา ยุโรป ญี่ปุน ก็ทําเชนนั้น การจะออกไปลงทุนในประเทศที่เปนประชาคมของ อาเซียน ตองเริ่มตนที่การมองหาพารทเนอรเสียกอน การ จะออไปลงทุนเพียงลําพังโดยไมพึ่งพิงผูประกอบการในทอง ถิ่นจะเปนเรื่องที่ลําบาก ดังนั้นเราจึงตองใชพารทเนอรที่ เปนคนในทองถิ่น ในขณะเดียวกันภาครัฐเองก็ตองมีสวน รวมในการสนับสนุนและผลักดันในการสรางโอกาส ดวยการ จัดสรรงบประมาณเพือ่ ใชในการนําพานักธุรกิจออกไปสํารวจ ตลาดในกลุมประชาคมเศรษฐกิจ โดยประเทศไทยควรจะมี

ดร.สุรนิ ทร พิศสุวรรณ

จั ง หวั ด สมุ ท รปราการ อบต.บางแก ว อ.บางพลี อบต.ในคลองบางปลากด อ.พระสมุทรเจดีย อบต.บางเพรียง อ.บางบอ อบต.แพรกษา อ. เมือง อบต.นาเกลือ อ.พระ สมุท รเจดีย อบต.บางพลีน อ ย อ.บางบอ อบต.บางบอ อ.บางบอ เทศบาลนครสมุทรปรากการ อ.เมือง เทศบาลนคร สมุทรปราการ อ.เมือง เทศบาล ต.แหลมฟาผา อ.พระนคร สมุทรเจดีย เทศบาลเมืองลัดหลวง อ.พระประแดง เทศบาล ต.ดานสําโรง อ.เมือง เขตเทศบาลบางเสาธง อ.บางเสาธร อบต.เทพารักษ อ.เมือง อบต.บางเสาธง อ.บางเสาธง อบต. บานระกาศ อ.บางบอ อบต.บางดวน อ.เมือง อบต.คลองดาน อ.บางบอ อบต.แพรกษาใหม อ.เมือง อบต.บานคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย อบต.คลองนิยมยาตรา อ.บางบอ อบต.เปร็ง อ.บางบอ อบต.บางโปรง อ.เมือง เทศบาล ต.บางเมือง อ.เมือง เทศบาล ต.แพรกษา อ.เมือง เทศบาล ต.สําโรงเหนือ อ.เมือง เทศาลาคลองดาน อ.บางบอ เทศบาล ต.สําโรงใต อ.พระประแดง เทศบล ต.คลองดาน อ.บางบอ เทศบาล ต.พระสมุทรเจดีย อ.พระสมุทรเจดีย เทศาลตําบ คลองสวน อ.บางบอ เทศบาล ต.บางปู อ. เมือง เทศบาลเมืองปากนํา้ สมุทรปราการ อ.เมือง อบต.บางโฉลง อ.บางพลี เทศบาลบางพลี อ.บางพลี

หนวยงานที่ทําหนาที่เหมือน เจโทรา หรือ บีโอไอ เพื่อ เปนหัวออกในการนําพาออกไป เพราะการออกไปครัง้ แรก นัน้ อาจไมประสบความสําเร็จ ดังนัน้ จะตองมีครัง้ ตอๆ ไป ซึง่ ถาหากผูป ระกอบการจะตองเสียคาใชจา ยในการออกไป สํารวจตลาดหมดทั้ง 100% และเกิดไมประสบผลสําเร็จ ในครั้งแรก อาจทําใหเกิดความทอถอยได ถารัฐบาลชวย สนับสนุนในเรื่องคาใชจาย จะชวยใหผูประกอบการมี โอกาสทีจ่ ะออกไปลงทุในกลุม ประชาชมเศรษฐกิจอาเซียน ไดมากขึน้ ดังนัน้ รัฐบาลตองมองวาตรงนีเ้ ปนเรือ่ งของการ สรางโอกาสใหผูประกอบการของไทย ขณะนีป้ ระเทศอินโดนีเซียมีความนาสนใจมากสําหรับ ธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย เนือ่ งจากมีจาํ นวนประชากร สูง ทําใหมคี วามตองการดานทีอ่ ยูอ าศัยเปนจํานวนมากสงผล ใหธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพยก็มีการขยายตัวอยาง รวดเร็ว โดยเฉพาะที่อยูอาศัยระดับกลางถึงลาง

7

BN#200_p6-7_iMac2.indd 7

8/1/12 12:45 AM

กระเบื้องหลังคาภาคอีสาน-เหนือกําลังแผว หลังเจอพิษเหล็กอลูซงิ คเขาชิงสวนแบงตลาด ตลาดกระเบื้องหลังคากําลังแผว หลังเจอพิษหลังคาเหล็กเคลือบอลูซิงคเขาชิงแชรสวน แบงการตลาดกลุม ภาคอีสานตอนบน-ลาง และภาคเหนือตอนลาง ทําเอาผูผ ลิตหันปรับทิศทาง ตลาดเพือ่ เขาแขงขัน ดานกระเบือ้ งโอฬารเดินหนาเจาะตลาดวัด โบสถ สถานทีโ่ บราณ พรอมชี้ หลังคามีใยหินยังเปนทีต่ อ งการของตลาดระดับลางเนือ่ งจากมีอายุการใชงานยาวนาน ทนทาน ในราคาทีจ่ บั ตองได ดานกระเบือ้ งหลังคา แบรนด “หงสแดง” เดินหนาพัฒนาสินคานวัตกรรม แปลกใหมออกสูต ลาดอยางตอเนือ่ ง เพือ่ พยุงยอดขายผลิตภัณฑหลังคาในสวนของภาคอีสานเหนือที่หดหายไปใหไดตามเปาที่ตั้งไว กระเบือ ้ งโอฬารชีห้ ลังคาใยหิน ยังคงตอบโจทยตลาดระดับลาง นายพรกิจ เกรียวสกุล รองกรรมการผูจัดการ ฝายโรงงาน ประจําสาขา บางพลี บริษทั กระเบือ้ งโอฬาร จํากัด ผูดําเนินธุริกจผลิตและจําหนายสินคาภายใต แบรนด “กระเบือ้ งโอฬาร ตราลูกโลก” หนึง่ ในผูผ ลิต กระเบื้ อ งมุ ง หลั ง คา รายใหญระดับแถวหนา ของไทยครอบสวนแบง การตลาดอยู  ที่ 40% หรื อ ประมาณ 2,200 ล า นบาท ของตลาด กระเบื้ อ งมุ ง หลั ง คา ประเภทลอนคูลอนเล็ก ไม ฝ า และแผ น เรี ย บ กลาววา สําหรับสําหรับ พรกิจ เกรียวสกุล ภาพรวมตลาดกระเบื้อง มุงหลังคาในประเทศไทยมีประมาณ 10,000 ลานบาท โดยบริ ษั ท ผลิ ต สิ น ค า ออกสู  ต ลาดวั ส ดุ ก  อ สร า งรวม 9 ประเภท เชน กลุมกระเบื้องมุงหลังคา กระเบื้อง คอนกรี ต ไม ฝ า กระเบื้องแผ น เรี ยบ และอิ ฐ บล็อ ก ปูพื้นถนน

ทัง้ นีบ้ ริษทั เนนการผลิตวัสดุกอ สรางทีม่ วี ตั ถุดบิ หลัก เปนปูนซีเมนตพอรตแลนด มีผลิตภัณฑหลักคือกระเบือ้ ง มุงหลังคา และกระเบือ้ งแผนเรียบทีม่ สี ว นผสมของแรใย หินไครโซไทล ซึ่งประเทศไทยมีการใชมานานกวา 30 ป

แตละปมีการนําเขาแรไครโซไทลกวา 32,000 ตัน โดย 90% นําไปเปนสวนผสมในการทํากระเบื้องมุงหลังคา และอีก 10% ใชเปนสวนผสมในการทําผาเบรกและทอ ซีเมนต ทั้งนี้ “แรใยหินไครโซไทล” นั้นเปนแรที่ถูกผลิต ออกมาเพือ่ ชวยเพิม่ ความแข็งแรงทนทาน ทนแดด ทนฝน จึงเหมาะเปนสวนประกอบในการผลิตผลิตภัณฑตางๆ ซึ่งแรใยหินขาวไครโซไทลที่นํามาผลิตมีความแตกตาง จากแรใยหินกลุมแอมฟโบล 100-500 เทา ซึ่งเปน คนละชนิดกับที่องคการอนามัยโลกระบุวาเปนอันตราย จึงขอความเปนธรรมจากภาครัฐใหทําการศึกษาขอเท็จ จริ ง เกี่ ย วกั บ แร ใ ยหิ น อย า งชั ด เจน กอนหามใช เพื่อไมใหสงผลกระทบ ตอภาคเศรษฐกิจ ผูประกอบการ และ ประชาชนผูใชที่ไดรับความเดือดรอน ในการแบกรับภาระราคาของผลิตภัณฑ ทีท่ าํ จากวัสดุทดแทน ซึง่ ทําใหกระเบือ้ ง มีราคาสูงขึน้ ไมตาํ่ กวา 2-3 เทา หลังคามีใยหินเกาะตลาดเคหะสถาน โบราณโต นายพรกิจ กลาวอีกวา ปจจุบัน ตลาดกระเบื้องแผนเรียบที่มีสวนผสม ของแรใยหินไครโซไทล นัน้ ไดรบั ความ นิยมจาดตลาดระดับลางคอนขางมาก อาทิ วัด โบสถ สถานที่โบราณ และโรงเลี้ยงสัตว เนื่องจากมีราคาไมสูง และมีความทนทาน และมีอายุการใชงานที่ยาวนาน ทั้งนี้หากภาครัฐประกาศหามใช “แรใยหินไครโซไทล”

จริงจะสงผลกระทบตอประชาชนระดับลางอยางมาก ทีต่ อ งเปลีย่ นมาใชกระเบือ้ งแบบใหมกวา 2,295,676 คน ตอป ซึง่ ในความเปนจริงแลวประเทศไทยยังมีประชาชน ทีย่ ากจนคอนขางเยอะ ดังนัน้ การทีจ่ ะใหประชาชนเหลา นัน้ หันมาเปลีย่ นใชกระเบือ้ งทีไ่ มมสี ว นผสมของใยหินจะ มีความทนทานนอยกวาและมีอายุการใชงานนอยกวาถึง 5 เทา เพราะมีสวนผสมของกระดาษเมื่อโดนนํ้าจะไม คืนตัวทําใหมีอายุการใชงานเพียง 5 ปเทานั่น แตกลับมี ราคาแพงกวาประมาณ 30% นั้นเปนเรื่องคอนขางยาก ซึ่งตางจากกระเบื้องที่มีแรใยหินไครโซไทลที่สามารถ ใชไดนานกวา 25 ป เฉลี่ยคากระเบื้องอยู 30 บาทและ เมื่อรวมกับคาติดตั้งจะอยูประมาณ 200 บาทตอแผน เทานั้น ดังนั้นตนจึงอยากใหภาครัฐตรึกตรองกอนที่จะ ประกาศยกเลิกใชสารดังกลาว ทุม 100 ล. ขยายไลนผลิตที่ 15 อีซบี่ อรด ปจจุบนั บริษทั มีโรงงานผลิต กระเบือ้ งหลังคา 5 แหง รวม 14 สายการผลิต ตัง้ อยูท สี่ มุทรปราการ ฉะเชิงเทรา พระนครศรีอยุธยา ราชบุรี และนครราชสีมา กําลังการ ผลิตอยูที่ 250,000 แผนตอวัน ซึ่งในป 2554 ที่ผานมา บริษัทไดลงทุนเพิ่มอีก 100 ลานบาท เพื่อเพิ่มสายการ ผลิตที่ 15 อีซี่บอรด และไมฝาที่โรงงานราชบุรี ซึ่งจะ สามารถเดินเครื่องผลิตไดในชวงปลายป 2555 นี้ ซึ่งจะ ทําใหมีกําลังการผลิตเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 150% พรอม ควบคุมดูแลดานมาตรฐานความปลอดภัยอยางเขมงวด สวนยอดขายในป 2555 บริษทั ตัง้ เปาไวที่ 2,300 ลานบาท เติบโต 10% จากป 2554 ในชวง 5 เดือนแรกยอดขาย อยูท ี่ 1,100 ลานบาท เติบโต 8% เปนผล จ า ก ก ลุ  ม ลู ก ค  า ซ อ มแซมบ า นและ ก ลุ  ม ลู ก ค  า ที่ หั น กลับมาใชกระเบื้อง มุ ง ห ลั ง ค า ที่ มี แ ร  ใยหิ น ไครโซไทล มี เพิ่มขึ้น ประกอบกับ บริ ษั ท ยั ง ไม มี ก าร ปรั บ ขึ้ น ราคาขาย แม ป  จ จุ บั น ราคาแร กฤษฎา สุทธสิรกิ ลุ ใยหิ น ไครโซไทล จ ะ ปรับขึน้ 10% รวมถึงปูนซีเมนตกม็ รี าคาสูงขึน้ สวนคาจาง แรงงานที่ปรับเพิ่มขึ้น มีผลตอตนทุนคาแรงของบริษัท เพียง 0.5% เนื่องจากใชเครื่องจักรในการผลิตเปนหลัก

หงสแดงกําลังแผวหลังเจอพิษเหล็ก อลูซงิ คแยงแชรตลาดอีสาน-เหนือ ทําเอายอดหด 40%

นายกฤษฎา สุทธสิริกุล รองกรรมการผูจัดการ บริษทั ไทยกระเบือ้ งหลังคา จํากัด ผูด าํ เนินธุรกิจผลิต และจําหนายกระเบือ้ งหลังคา ภายใตแบรนด “หงสแดง”

8

R1_BN#200_p8-9_iMac2.indd 8

8/1/12 10:11 PM

ไดรวดเร็ว นํ้าหนักเบา ทําสีไดหลากหลาย ในขณะที่ กระเบือ้ งหลังคานัน้ ตองรอนานเพราะตองรองกระบวนการ อบสีกอนซึ่งทําใหลาชา ผูรับเหมาสวนใหญจึงหันไปใช หลังคาเหล็กเคลือบอลูซิงคเปนหลักเพราะตอบสนอง ความตองการไดดีกวา เร็วกวา นายกฤษฎา กลาวเสริมวา อยางไรก็ตามตลาด กระเบื้องหลังคาก็ยังมีการเติบโตอยูถึงแมวาจะไมเปน ไปตามเปาที่ตั้งไวก็ตาม แตสินคาตัวอื่นๆ ในโรงงานก็ ยังมียอดขายโดยรวมเติบโตตอเนื่อง ผนวกกับยังคงมี ลูกคาพันธแททมี่ คี วามชืน่ ชอบกระเบือ้ งก็มคี อ นขางมาก และลูกคาเกาทีห่ นั กลับมาใชกระเบือ้ งหลังคาเหมือนเดิม ก็ทยอยกลับเขามาอยางตอเนื่อง หลังจากที่หันไปใช หลังคาเหล็กเคลือบอลูซิงค เพราะทราบถึงปญหาของ สินคาดังกลาว คือ เสียงดังคอนขางมากในชวงฤดูฝน เมื่อนํ้าฝนตกลงมากระทบกับเหล็กจึงทําใหเกิดเสียงดัง จึงทําใหลกู คาหันกลับมาใชหลังคากระเบือ้ งดังเดิมมากขึน้ อยางไรก็ตามตนมองวาหลังคาทุกประเภทนั้นมีจุดเดน และจุดดอยเหมือนกัน ฉะนั้นจึงขึ้นอยูกับดุลพินิจของ กลาววา สําหรับภาพรวมตลาดกระเบื้องหลังคาในชวง ลูกคามากกวา วาจะเลือกใชหรือมีความชื่นชอบสินคา ครึ่งปหลัง 2555 นั้นตลาดกระเบื้องหลังคากําลังซื้อ ประเภทไหนมากกวากัน สุดทายก็คงตองปลอยใหเปนไป หดตัว หลังจากถูกหลังคาเหล็กเคลือบอลูซิงคเขามา ตามธรรมชาติและกลไกทางดานการตลาดตอไป แชรสวนแบงการตลาด สงผลใหตลาดหลังคากระเบื้อง ไมคึกคักเหมือนชวง 4-5 ปกอนหนา ทําใหออเดอร เตรียมยึดจันทบุรปี ก ฐานขยายกลุม ลูกคา หลนหายไปพอสมควรโดยเฉพาะตลาดในตางจังหวัด สวนแผนการตลาดของบริษทั นัน้ ยังคงมุง เนนพัฒนา เชน ตลาดภาคอีสานตอนบน – ลาง รวมทั้งภาคเหนือ สินคานวัตกรรม และสินคาแปลกใหมออกสูตลาดอยาง ตอนลางอีกดวย เนื่องจากตลาดกลุมดังกลาวนิยมใช ตอเนื่องเหมือนที่ผานมาทุกป เพื่อใหสามารถตอบสนอง เนื่องจากสินคาดังกลาวตอบโจทยในเรื่องความสะดวก ความตองการของลูกคา และใหสามารถแขงขันในตลาด รวดเร็ว ไรรอยตอ ผนวกกับสามารถผลิตความยาวได ไดอยางมีประสิทธิภาพ นอกจากนีย้ งั เนนใหความสําคัญ ตามที่ลูกคาตองการได ดวยคุณสมบัติเฉพาะที่โดดเดน เรื่องของการบริการที่รวดเร็วอยางตอเนื่อง เพื่อรักษา ของหลังคาเหล็กเคลือบอลูซงิ คดงั กลาว จึงสงผลกระทบ ฐานลูกคาเกา และสรางฐานลูกคาใหมใหครอบคลุม ตอกระเบื้องหลังคาหงสแดงคอนขางมาก และทําให พื้นที่ทั่วประเทศ นอกจากนี้มีแผนที่จะเปดตลาดในสวน ออเดอร ใ นตลาดภาคอี ส านและภาคเหนื อ หดตั ว ไป ของจังหวัดจันทบุรี เนื่องจากตลาดดังกลาวเปนตลาด ประมาณ 40% ที่มีศักยภาพและมีฝนตกชุกตลอดป จึงเปนตลาดที่นา จับตามอง และมีแผนทีจ่ ะไปเชาพืน้ ทีใ่ นยานดังกลาวเพือ่ พัฒนาสินคาใหมเสริมตลาดทีห่ ดหาย จัดตั้งสํานักงานออฟฟศที่นั้น พรอมจัดตั้งทีมชางไป จากผลกระทบดังกลาว จึงทําใหบริษัทตองปรับ ประจําดวยไวคอยบริการลูกคาในแถบนั้นและจังหวัด กลยุทธการตลาดเพื่อพยุงยอดขายใหเปนไปตามเปา ใกลเคียง โดยการขยายไลนสินคาใหมๆ ออกสูตลาดมากขึ้น อาทิ “อยางไรก็ตามตนมองวาตลาดกระเบื้องหลังคา กระเบื้องรางนํ้าใน “เดโต” ฯลฯ เพื่อทดแทนตลาด ยังมีการเติบโตถึงแมวาจะไมหวือหวาเหมือนที่ผานมา สวนที่หายไป และเปนสินคาทางเลือกใหลูกคาไดเลือก ก็ตาม และเชื่อวายังมีกลุมลูกคาที่ชื่นชอบและนิยมใช ใชไดมากขึ้น หลังคากระเบื้องอยูคอนขางมาก สวนยอดขายของ ปจจุบันหลังคาเหล็กเคลือบอลูซิงคเขามามีบทบาท หลังคากระเบื้องในปนี้นั้นยังมีการเติบโตถึงแมวาจะ ในวิถีชีวิตของผูบริโภคในตางจังหวัดคอนขางมาก ดูได ไมเปนไปตามเปาที่ตั้งไวก็ตาม สวนยอดขายโดยรวม จากหมูบานจัดสรร ทาวนเฮาส โรงงาน ฯลฯ ผูบริโภค ของบริษัทนั่นมีการเติบโตแบบคอยเปนคอยไปอยาง หันมานิยมใชมากขึน้ โดยพืน้ ทีห่ ลังคาดานหนาสวนใหญ มั่นคง และมีพัฒนาสินคาแปลกใหมออกสูตลาดอยาง จะมุงดวยกระเบื้อง สวนดานหลังจะเปนการมุงดวย ต อ เนื่ อ งเพื่ อ เสริ ม ตลาดส ว นที่ ห ายไปให มี ย อดขาย หลังคาเหล็กเคลือบอลูซิงคทั้งหมด เนื่องจากสามารถ เปนไปตามเปา” นายกฤษฎา กลาวทิ้งทาย ตอบโจทยปญหาการรั่วซึมไดดี ไมเปนสนิม กอสราง

I n s i d eM ark et

SCG เชิญรวมงานคอนกรีตพลังชาง

เอสซีจี ซิเมนต ผูผลิตปูนตราชาง รวมกับ ภาควิชา วิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยี พระจอมเกลาธนบุรี จัดการแขงขันดานคอนกรีตเทคโนโลยี คอนกรีตพลังชาง หนึง่ ในการแขงขันดานนวัตกรรมคอนกรีต ที่มีมาอยางยาวนานจนถึงครั้งที่ 13 เพื่อพัฒนาเทคโนโลยี ของคอนกรีตใหกับวงการกอสรางและยกระดับมาตรฐาน สิ่งปลูกสรางของไทย การแขงขันของนักศึกษาสายโยธาที่ ตั้งตารอกลับมาอีกครั้ง ในปนี้มาในโจทยดานความแมนยํา ของกําลังคอนกรีต เพื่อพัฒนาเทคโนโลยีคอนกรีตใหตรง ตอวัตถุประสงคของโครงสรางที่เจาะจงมากยิ่งขึ้น ซึ่งผูเขา แขงขันจะตองพัฒนาสูตรสวนผสมใหไดคอนกรีตทีม่ มี าตรฐาน ตรงตามคากําลังที่กําหนด พรอมสอดแทรกแนวคิดรักษโลก เพือ่ อนาคตทีย่ งั่ ยืน สวนกําหนดการแขงขัน ณ ภาควิศวกรรม โยธา คณะวิ ศ วกรรมศาสตร มหาวิ ท ยาลั ย เทคโนโลยี พระจอมเกลาธนบุรี ในวันที่ 23 – 24 สิงหาคม 2555 ตั้งแตเวลา 9.00น. เปนตนไป ดาวนโหลดใบสมัครไดที่ www.kmutt.ac.th/mecmat/concrete

เลคิเซ ลอนซไฟฉุกเฉินแบบ LED

บริษทั เลคิเซ ไลทตงิ้ จํากัด ผูผ ลิตและจัดจําหนาย หลอดไฟและอุปกรณประหยัดพลังงานไฟฟาเลคิเซ (LeKise) เปดตัว LeKise ไฟฉุกเฉินแบบ LED (Lekise LED Emergengy Light Technology) ชูคอนเซ็ปต เล็ก ประหยัด แตคณ ุ ภาพสูง ดวยการรวมนวัตกรรมระหวางหลอดไฟ LED และการชารจ แบตเตอรีแ่ บบอัจฉริยะเขาไวดว ยกัน LeKise ไฟฉุกเฉินแบบ LED จึงใหแสงสวางในระดับสูงสุดของการสองสวาง ซึง่ เหมาะสําหรับใชเปนไฟฉุกเฉินทีใ่ ชไดในสถานการณฉกุ เฉิน ทุกสถานการณ โดยตัวเครื่องทําจากแผนเหล็กเคลือบ หนา 1.7 มม. ดีไซนสวยงามและมีคณ ุ สมบัตเิ ดนมากมาย ไมวา จะเปน หลอดไฟ LED ทีใ่ ชพลังงานนอยกวาหลอดไฟ ฉุกเฉินแบบเดิมถึง 4 เทา และใชงานไดนานกวาถึง 25 เทา แบตเตอรีข่ นาดเล็กกวาแตสามารถใชงานไดนานถึง 4 ชัว่ โมง ในขณะทีไ่ ฟดับ และสามารถประหยัดคาใชจา ยได 3 เทาเมือ่ เปลีย่ นแบตเตอรี่ ควบคุมดวยรีโมทคอนโทรล สวนหลอด LED ใชงานไดยาวนานถึง 50,000 ชัว่ โมง และยังไดรบั การ รับรองตามมาตรฐาน TIS 1955-2542 รับประกันระบบหลัก 5 ป และรับประกันแบตเตอรี่ 2 ป

คอตโต จับมือไพรัชโฮมเดคคอร เปด COTTO STUDIO รุกอีสานตอนบน

นายธนนิตย รัตนเนนย ผูจัดการฝายการตลาด บริษทั เซรามิคอุตสาหกรรมไทย จํากัด และ นายพิทยา ไพบูลย ผูจ ดั การสวนขายในประเทศ บริษทั สยามซา นิทารีแวร อินดัสทรี จํากัด รวมมือกับนายพงศกร และ นางญาณีรตั น สิรเิ พาประดิษฐ ผูบ ริหารบริษทั ไพรัชโฮม เดคคอร จํากัด จังหวัดขอนแกน จัดงานเปดตัว COTTO STUDIO อยางยิ่งใหญ เพื่อรองรับการเติบโตของตลาด ในภาคอีสานตอนบน อยางเต็มประสิทธิภาพดวยบริการที่ ครบวงจรโดยไดรบั เกียรติจาก นางปราณี ธีรภานุ ประธาน หอการคาจังหวัดขอนแกน มารวมเปนประธานในพิธเี ปด อยางเปนทางการ

9

BN#200_p8-9_iMac2.indd 9

8/1/12 12:58 AM

โปรดักสคอนซัลเตนทรกุ ตลาดกระจกนิรภัย ควาลิขสิทธิ์ขาย STECT จากประเทศเกาหลี บ ษัท โปรดักสคอนซัลแตนท จํากัด เปดตัว STEC (เอสเทค) บริ ฟลมนิรภัยที่เพิ่มความแข็งแกรงใหกับกระจกไดสูงสุดถึง 500 เทา พรอมรุ ม กตลาดในประเทศไทยแลวมุงเจาะกลุมลูกคาอสังหาริมทรัพย 70% ตั้งเปากวาดยอดขาย 100 ลานบาทในปนี้ นนายสมทบ สีบญ ุ เรือง กรรมก จ ดั การ บริษทั กรรมการผู โปรดั ก ส ค อนซั ล แต น ท จํากัด เปดเผยวา บริษัท โปรดั ก ส ค อนซั ล แต น ท จํ า กั ด หนึ่ ง ในกลุ  ม บริ ษั ท สมทบ สีบญ ุ เรือง สิ ว ะดล ได ทํ า การเป ด ตั ว STEC (เอสเทค) ฟลมนิรภัยอเนกประสงค จากประเทศ สาธารณรัฐเกาหลี ทีส่ ามารถใชไดทงั้ บาน อาคารสํานักงาน รานคา ตูโ ชวสนิ คา และรถยนต โดยมีคณ ุ สมบัตพิ เิ ศษ เรือ่ งของ การดูดซับแรงกระแทก ซึง่ สามารถเพิม่ ความแข็งแกรงใหกบั กระจกไดสงู สุดถึง 500 เทา ดังนัน้ จึงสามารถลดความรุนแรง จากการเกิดอุบัติเหตุ ทั้งยังปองกันอันตรายจากกระจกที่ แตกกระจายไดอีกดวย STEC (เอสเทค) เปนฟลม นิรภัยจากประเทศเกาหลีทไี่ ด ใชเวลาคิดคน และพัฒนาขึน้ กวา 10 ป เพือ่ ใหไดฟล ม นิรภัย ที่มีคุณสมบัติของกาวที่ยึดติดกระจกไดอยางเหนียวแนน

มากกวาฟลมทั่วไป ทางบริษัท โปรดักสคอนซัลแตนท จํากัด ไดเล็งเห็นโอกาสทางการตลาด จึงนําฟลมนี้เขามาทําตลาด ในประเทศไทย โดยทางบริษัทไดรับการแตงตั้งใหเปนผูแทน จําหนายอยางเปนทางการ โดยมุง กลุม ทีพ่ กั อาศัยและอาคาร เปนหลัก ซึ่งเปาหมายตั้งไวประมาณ 70% และยานยนตอยู ที่ 30% ของยอดขาย โดยตั้งเปาหมายในปแรกที่ 100 ลาน บาท และคาดวาจะใชงบการตลาด 10 ลานบาท ฟลม นิรภัย STEC (เอสเทค) มีวางจําหนายถึง 25 ประเทศ ทัว่ โลก อาทิ เชน สหรัฐอเมริกา, สหรัฐเม็กซิโก, สาธารณรัฐฝรัง่ เศส, ราชอาณาจักรสวีเดน, สาธารณรัฐแอฟริกาใต, สาธารณรัฐ อิสลามอิหราน, ราชอาณาจักรซาอุดอี าระเบีย, สหรัฐอาหรับ เอมิเรตส, สาธารณรัฐอินเดีย และลาสุดประเทศไทย นายสมทบ กลาววา STEC (เอสเทค) เปนฟลมนิรภัย ทีล่ ดความเสีย่ งทีอ่ าจเกิดจากการกออาชญากรรมในรูปแบบ ตางๆ ซึง่ ฟลม ชนิดนีจ้ ะชวยลดความเสียหายจากการทําลาย หรือการโจรกรรมทรัพยสินไดเปนอยางดี ถึงแมกระจกจะ ถูกทุบจนแตก แตฟลมนิรภัยยังสามารถรองรับกระจกไว

เพื่อปองกันการไดรับบาดเจ็บจากเศษกระจกดวย และยัง ทําใหการบุกรุกทําไดยากขึ้น อีกทั้งไมทําลายทัศนียภาพเฉก เชนเหล็กดัด สวนสําหรับรถยนต ฟลม STEC (เอสเทค) สามารถชะลอการแตกของกระจก เมื่อมีหินดีดกระเด็น ใสขณะขับรถ หรือถูกปาหิน นอกจากนี้ฟลม STEC (เอส เทค) ยังมีความสามารถในการปองกันรังสียูวีจากภายนอก ไดสูงสุดถึง 99% จึงเปนการชวยลดความเสี่ยงในการเกิด มะเร็ ง ผิ ว หนั ง ได รวมถึ ง การซี ด จางของเฟอรนิ เ จอร ใ น อาคารและทีพ่ กั อาศัยอีกดวย อนึง่ บริษทั โปรดักส คอนซัลแตนท จํากัด ไดจดทะเบียน กอตัง้ บริษทั ในป 2538 ดวยทุนจดทะเบียน 50,000,000 บาท โดยเปนผูใ หบริการดานผลิตภัณฑ นวัตกรรมใหมๆ และธุรกิจ โครงการพิเศษตางๆ เพื่อตอบสนองความตองการของลูกคา โดยเนนสินคาที่มีคุณภาพดี คุมคา คุมราคา เพื่อใหลูกคา ไดประโยชนสงู สุด ลาสุดนี้ บริษทั ฯ จึงไดนาํ เขาและเปนผูแ ทน จํ า หน า ยฟ ล  ม นิ ร ภั ย STEC (เอสเทค) แต เ พี ย งผู  เ ดี ย ว ในประเทศไทย ซึ่งSTEC (เอสเทค) จึงถือสินคาตัวลาสุด ของบริษทั ฯ และในโอกาสพิเศษเปดตัว STEC (เอสเทค) นีท้ าง บริษัทฯ ขอมอบโปรโมชั่นพิเศษ สวนลดพิเศษ 30% สําหรับ ลูกคาติดตั้งฟลมรถยนต ตั้งแตวันนี้ ถึง 31 สิงหาคม

“Mazuma” ผนึกกําลัง “Toray” เปดตัว 2 นวัตกรรมเครื่องกรองนํ้าแหงอนาคต

วฤธ ดุรงคเดช นายวฤธ ดุรงคเดช รองกรรมการผูจ ดั การ บริษทั มาซูมา (ประเทศไทย) จํากัด ผูด าํ เนินธุรกิจผลิตและจําหนายเครือ่ ง กรองนํ้า ปมนํ้า เครื่องทํานํ้าอุน และผลิตภัณฑที่เกี่ยวกับ ระบบจัดการนํ้าอันดับตนในประเทศไทย ภายใตสโลแกน “Technology For Water” ที่ใหความสําคัญกับการผลิต สินคาที่มีคุณภาพ และพัฒนาการผลิตจนไดรับการรับรอง มาตรฐาน ISO9001 จาก UKAS ประเทศอังกฤษ กลาววา สําหรับแผนการตลาดปนี้จะมุงเนนสรางแบรนดมาซูมา ใหเปนที่รูจักอยางแพรหลาย ลาสุดชวงปลายป 2554

ที่ ผ  า นมาได ร  ว มมื อ กั บ พั น ธมิ ต ร คื อ บริ ษั ท โทเรย อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด ผูนําเครื่องกรองนํ้าจากประเทศ ญีป่ นุ ในการแลกเปลีย่ นความรู เทคโนโลยีมาใชทาํ ตลาดรวม กันหลังจากนี้เปนตนไป เพื่อรองรับเออีซีที่กําลังจะเกิดขึ้น สําหรับความรวมมือครั้งนี้ บริษัทจะนําเทคโนโลยีของ โทเรยมาใชเปนสวนสําคัญในการผลิตเครื่องกรองนํ้าเพื่อ จําหนายในไทย รวมถึงการเปนตัวแทนจําหนายเครื่องกรอง นํา้ แบรนดโทเรยเขามาทําตลาดในไทย สวนในแผนระยะยาว มีความเปนไปไดที่โทเรยจะใชไทยเปนฮับในการทําตลาด อาเซียน ซึ่งในอนาคตอาจจะมีการรวมทุนเกิดขึ้นก็เปนได Mr.Kazuhiko Miyaishi (คาซู ฮิ โ กะ มิ ย าเอะชิ ) กรรมการผูจัดการกลุมบริษัท Toray Group (โทเรย กรุป) กลาวเสริมวา จากการรวมทุนในครั้งนี้ เราเริ่มตนดวยการ เปดตัว 2 ผลิตภัณฑนวัตกรรมเครื่องกรองนํ้าแหงอนาคต คือ เครื่องกรองนํ้า Torayvino รุน SX902V-EG และ Torayvino รุน SW5-EG ที่มีความพิเศษที่เปนเครื่องกรอง นํ้าที่ใชเทคโนโลยีเดียวกับเครื่องฟอกเลือด เมื่อนํามาใชกับ ผลิตภัณฑเครื่องกรองนํ้าจึงมั่นใจวานํ้าที่ไดจะสะอาดและ บริสทุ ธิม์ าก และทีส่ าํ คัญทีส่ ดุ เรามัน่ ในบริษทั มาซูมา ซึง่ เปน บริษทั ทีม่ ภี าพลักษณทดี่ ี มีศกั ยภาพและความมัน่ คงสูง มีชอ งทาง ในการจัดจําหนายทีห่ ลากหลาย และพรอมจะเปดตัวผลิตภัณฑ ใหมๆเพิ่มอีก ซึ่งรับประกันวาจะสรางประวัติศาสตรใหกับ วงการเครื่องกรองนํ้าของไทยไดอยางแนนอน นายวฤธ กลาวอีกวา ในปนมี้ แี ผนทีจ่ ะใชงบลงทุนรวมกวา 20 ลานบาท โดยแบงเปนงบการตลาด 10 ลานบาท และขยาย

กําลังการผลิตจาก 1.2 แสนเครื่องเปน 1.6 แสนเครื่องตอป ทั้งนี้บริษัทมีความมั่นใจวาสิ้นปบริษัทจะมีรายไดรวมกวา 400 ลานบาท เติบโตขึ้น 20% จาก 310 ลานบาทของปกอ น ไดอยางแนนอน โดย 65-70% มาจากยอดขายเครือ่ งกรองนํา้ และอีก 30% มาจากเครื่ อ งทํานํ้าอุนและปมนํ้า ขณะที่ ภาพรวมตลาดคาปลีกเครือ่ งกรองนํา้ มูลคา 950 ลานบาทนัน้ ปนี้มองวาจะเติบโตที่ 20% โดยมาซูมาถือเปนท็อปทรีใน ตลาดนี้ดวย อยางไรก็ตาม ในอีก 1-2 ปขา งหนาบริษทั มีแผนทีจ่ ะเพิม่ การลงทุนอีกกวา 50 ลานบาทสําหรับขยายกําลังการผลิตสู 2.5 แสนเครือ่ งตอป เพือ่ รองรับความตองการในประเทศและ เออีซใี นอนาคต จากแผน 3-5 ปหลังจากนีท้ จี่ ะเขาไปทําตลาด ในพมา ลาว กัมพูชา ผานตัวแทนจําหนายเปนหลัก นอกจาก นี้ยังมีแผนที่จะแตกไลนตอยอดธุรกิจเดิมอีกดวย เชน การ ผลิตนํ้าดื่ม เปนตน จากปจจุบันมีบริษัทในเครือ คือ บริษัท เอช ทู โฮ-ไฮโดร จํากัด ทีน่ าํ เขานํา้ แรธรรมชาติจากไอซแลนด ตราไอซแลนดสปริง มากวา 2 ปแลว ทั้งนี้เพื่อตองการผลักดัน รายไดสู 1,000 ลานบาท ภายใน 3-5 ปขางหนา ปจจุบันมาซูมามีกําลังการผลิตรวมทั้งหมด 160,000 เครื่องตอป โดยแบงผลิตภัณฑภายใตแบรนด “มาซูมา” ออกเปน 6 กลุม ไดแก กลุมเครื่องกรองนํ้าขนาดเล็ก กลุม เครือ่ งกรองนํา้ ขนาดใหญ กลุม เครือ่ งทํานํา้ รอนขนาดเล็ก-ขนาด ใหญ กลุมเครื่องทํานํ้าอุน กลุมตูนํ้าดื่ม และกลุมสารกรอง– ไสกรอง ซึ่งมีตัวแทนรานคาที่จัดจําหนายสินคาของทาง บริษัทมากกวา 500 จุดทั่วประเทศไทย

10

R1_BN#200_p10-11_iMac2.indd 10

8/1/12 9:18 PM

เฌอรา รุกตลาดออนไลน

เปด SHERA eShop เอาใจนักชอป

เฌอรา มุง สรางฐานตลาดออนไลน เปด SHERA eShop เอาใจนักชอป ปลืม้ ยอดขายผ ายผานเว็บปแรก 150 ลานบาท มั่นใจกระแสออนไลน มารเก็ตติ้งมาแรง ตั้งเปาขอโตอีกไมตํ่ากวา 100%

นายพิชัย ภูมิบอพลับ ผูอํานวยการ บริษัท โอลิมปค กระเบื้องไทย จํากัด ผูจัดจําหนายผลิตภัณฑ ตราเฌอรา เปดเผยถึงกลยุทธลา สุดในการขยายชองทางการจัดจําหนาย สินคา วา บริษทั ฯ ไดตดั สินใจทีจ่ ะรุกเขาสูก ารทําตลาดอีคอม เมิรช เต็มรูปแบบ โดยเปดรานคาอีเลคโทรนิค Shera eShop ภายใตเว็บไซต SHERASOLUTION.COM เพื่อรองรับกับ กลุม เปาหมายคนรุน ใหมทเี่ ปลีย่ นไป ทีน่ ยิ มหันมาสัง่ ซือ้ สินคา ผานระบบออนไลนมากยิ่งขึ้น ทั้ ง นี้ จากพฤติ ก รรมของผู  บ ริ โ ภคที่ เ ปลี่ ย นไป โดยเฉพาะคนรุนใหมที่ใชอินเตอรเน็ตในการคนหาขอมูล และสั่งซื้อสินคามากขึ้น ดังนั้น การเปดตัว Shera eShop จึงเปนการรุกสูชองทางการจัดจําหนายผานระบบออนไลน หรืออีคอมเมิรซ เต็มรูปแบบ โดยภายในรานคาจะประกอบไป ดวยขอมูลและขาวสารของสินคาตราเฌอราทัง้ หมด ทีล่ กู คา สามารถเขามาสัง่ ซือ้ สินคาไดงา ยๆ เพียง 3 ขัน้ ตอนหลัก คือ ลงทะเบียน เลือกซื้อสินคา และระบบจะสงคําสั่งซื้อไปยัง รานคาตัวแทนจําหนายใกลบาน “จากประสบการณในการเปดตัวเว็บไซตดังกลาว เมื่อกลางป 2554 ที่ผานมา ปรากฏวามีผูเขาชมเว็บไซต เพิ่มขึ้นแตละเดือนในอัตราสูงมาก โดยปจจุบันมีผูเขาชม เฉลี่ยเดือนละ 40,000 ราย จึงเล็งเห็นวาในอนาคตชองทาง ออนไลน จะเปนชองทางหลักในการเขาถึงผูบริโภค ตั้งแต

เจาของบาน ชาง ผูร บั เหมา สถาปนิก” ผูอ าํ นวยการ กลาวตอไปวา ดังนั้นในปนี้ บริษัทฯ จึงทําการเชื่อมโยงระบบการบริการ ออนไลนและออฟไลนเขาดวยกัน เพื่อใหลูกคาเขาถึงการ บริการไดสะดวกมากยิ่งขี้น ภายใตแนวคิด “Just one click” เพื่อใหการหาขอมูลและการสงคําสั่งซื้อไป ยังตัวแทนจําหนายมีความรวดเร็วยิ่งขึ้น สามารถ ตอบสนองลูกคาไดภายใน 24 ชั่วโมง ในสวนของการเตรียมรานคาตัวแทนจําหนาย เพื่อรองรับ การเปด SHERA eShop ในครั้งนี้ บริษทั ฯ ไดจดั เตรียมความพรอมในเรือ่ งสต็อคสินคา และบริการใหคาํ แนะนําในเรือ่ งผลิตภัณฑ นอกจากนี้ แลว ยังมีเรือ่ งการโชวผลิตภัณฑภายใตแนวคิด เฌอรา แกลอรี่ (SHERA Gallery) เพื่อโชวความสวยงาม ของผลิตภัณฑ และการใชงานไดจริงตามแนวทาง ของ Experience Marketing ใหผูใชสามารถ สัมผัสไดถงึ การใชงานจริง รวมถึงการนําผลิตภัณฑ ไปประยุกตใช กอนจะตัดสินใจเลือกซื้อผลิตภัณฑ เฌอรา โดยปจจุบนั เฌอรา แกลอรี่ มีจาํ นวน 6 แหง ในกรุงเทพฯ และจะขยายไปยังหัวเมืองใหญตามภูมิภาค อีก 10 แหงภายในปนี้ นายพิชยั ทิง้ ทายวา SHERA eShop เปนอีกหนึง่ บริการทันสมัยจากผลิตภัณฑไฟเบอรซีเมนตตราเฌอรา ที่

พิชัย ภูมิบอพลับ พรอมเปดใหบริการแลว วันนี้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยสามารถเข า ไป เลื อ กซื้ อ สิ น ค า และ บริ ก ารได ที่ www.

SHERAsolution.com ทัง้ นีบ้ ริษทั ฯ คาดวาจะ มียอดขายเพิ่มขึ้นจาก ชองทางการจัดจําหนายใหมนี้ประมาณ 500 ลานบาทตอป และภายในสิ้นปนี้จะมีการเปดตัว แอพลิเคชั่น SHERA Location เพือ่ บริการผูบ ริโภคใหสามารถคนหารานคาตัวแทน จําหนายของเณอราไดรวดเร็วและงายดายยิ่งขึ้น

11

R1_BN#200_p10-11_iMac2.indd 11

8/1/12 9:42 PM

เยีย่ มชม “ศูนยกระจายสินคา” “เฮเฟเล” สาขา 3 จ.ขอนแกน

สําหรับคอลัมนแวะเวียนเยี่ยมฉบับนี้กองบรรณาธิการบิลเดอรนิวสขอพาไปชมศูนยกระจายสินคา อุปกรณฮารดแวรและอุปกรณเฟอรนิเจอร ของแบรนดดัง “เฮเฟเล” สาขา 3 จังหวัดขอนแกน บนพืน้ ที่ 2.2 ไร นับเปนศูนยกลางกระจายสินคาทีค่ รบครัน เสนทางคมนาคมทีส่ ะดวก ครอบคลุมพืน้ ที่ 20 จังหวัดในภาคตะวัน ออกเฉียงเหนือและภูมิภาคอื่นๆ อีกทั้งยังมีการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจอยางตอเนื่องอีกดวย มร. โฟลเคอร เฮลสเติรน กรรมการผูจัดการ บริ ษั ท เฮเฟเล (ประเทศไทย) จํ า กั ด ผู  ดํ า เนิ น ธุรกิจผลิตและจําหนายอุปกรณฮารดแวรและอุปกรณ เฟอร นิ เ จอร ชั้ น นํ า มาตรฐานเยอรมั น เลาใหฟง วา สําหรับการ เปดศูนยกระจายสินคา แหงที่ 3 ในประเทศไทย ที่ จ.ขอนแกนในครั้งนี้ เ นื่ อ ง จ า ก บ ริ ษั ท มี ความมุ  ง หวั ง ที่ ส  ง ต อ สิ น ค  า แ ล ะ บ ริ ก า ร ไ ด  อ ย  า ง ทั่ ว ถึ ง ทุ ก ภู มิ ภ าค และเตรี ย ม โฟลเคอร เฮลสเติรน เสริ ม ความแข็ ง แกร ง ต อ นรั บ ประชาคมเศรษฐกิ จ อาเซี ย น (AEC) ในป 2558 โดยไดรับเกียรติจากปลัดจังหวัดขอนแกน นายเสนห นนทโชติ เขารวมเปนประธานในพิธีเปด ทัง้ นีศ้ นู ยกระจายสินคา จ.ขอนแกน เปนศูนยกระจาย สินคาแหงที่ 3 ของ บริษัท เฮเฟเล (ประเทศไทย) จํากัด ตอจากศูนยกระจายสินคาสาขา บางโพ กรุงเทพฯ, จ.สมุทรปราการ และ จ.สุราษฎรธานี ซึ่งศูนยกระจาย สินคา จ.ขอนแกน เริ่มเปดดําเนินการอยางไมเปน ทางการเมื่อเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2555 โดยมีพื้นที่ ทั้งหมด 3,576 ตารางเมตร หรือ 2.2 ไร สวนพื้นที่ คลังสินคามีขนาด 900 ตารางเมตร และมีพื้นที่สําหรับ จัดเก็บสินคาทั้งสิ้น 1,548 ตําแหนง ซึ่งวัตถุประสงคในการจัดตั้งศูนยกระจายสินคา แหงนี้ คือ เพื่อรองรับลูกคา 20 จังหวัดในภาคตะวัน

ออกเฉียงเหนือ ซึ่งเหตุผลที่เฮเฟเลเลือก จ.ขอนแกน เปนที่ตั้งศูนยกระจายสินคา เนื่องจาก จ.ขอนแกนถือเปนศูนยกลาง ของภาคตะวั นออกเฉี ย งเหนื อ มี ทํ าเล ที่ ตั้ ง อยู  จุ ด กึ่ ง กลางของภาคตะวั น ออก เฉียงเหนือ มีเสนทางคมนาคมที่สะดวก สามารถเชื่อตอไปยังจังหวัดและภูมิภาค อืน่ ๆ อีกทัง้ มีการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ อยางตอเนื่อง มร. โฟลเคอร เลาใหฟง อีกวา ศูนยกระจายสินคาดังกลาว ยังชวยการสรางความเชือ่ มัน่ ใหแกลกู คาวาจะไดรบั สินคา และบริการที่รวดเร็วมากยิ่งขึ้น ซึ่งศูนยกระจายสินคา แหงนี้ จะชวยลดเวลาในการสงมอบสินคาใหแกลูกคา ที่มีอยูเปนจํานวนมากในภาคตะวันออกเฉียงเหนือและ ใกลเคียง อีกทั้งยังจะชวยลดตนทุนคาขนสงและการ บริหารจัดการไดอีกดวย โดยใชระยะเวลาเพียง 1 วัน ในการจัดสงสินคาในเมืองขอนแกน และระยะเวลา

2 วันสําหรับการจัดสงสินคาในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ศูนยการกระจายสินคา จ.ขอนแกน แหงนี้มีพื้นที่ คลังสินคาขนาด 900 ตารางเมตร และมีพนื้ ทีส่ าํ หรับจัด เก็บสินคาทั้งสิ้น 1,831 ตําแหนง แบงเปน พื้นที่จัดเก็บ ชัน้ วางสินคาทัง้ 3 แถว 345 ตําแหนง จํานวนพืน้ ทีจ่ ดั เก็บ ชัน้ วางราง 28 ตําแหนง จํานวนพืน้ ทีจ่ ดั เก็บชัน้ วางสินคา ที่มีขนาดเล็ก 1,458 ตําแหนง โดยมีวัตถุประสงคหลัก คือ รองรับลูกคา เหลาพันธมิตร และซัพพลายเออร

12

R1_BN#200_p12-13_iMac2.indd 12

8/1/12 9:34 PM

ทั้ง 19 จังหวัดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และเปน จุดศูนยกลางที่จะเชื่อมตอไปยังจังหวัดและภูมิภาคอื่นๆ ไดไมยาก อีกทั้งยังเปนพื้นที่อํานวยความสะดวกใหแก เหลาซัพพลายเออรในตลาด B2B ไดมากยิง่ ขึน้ ซึง่ ตลาด B2B ถือเปนอีกหนึง่ ตลาดทีส่ าํ คัญของเฮเฟเล ขอนแกน ถือเปนศูนยกลางการขนสงทีย่ อดเยีย่ ม ซึง่ จะชวยใหเรา สามารถสนับสนุนเหลาซัพพลายเออรที่อยูในภาคตะวัน ออกเฉียงเหนือและภูมิภาคอื่นๆ ไดอยางทั่วถึง

ผนวกกับปนี้บริษัทตองการขยายตลาด B2C สู วงกวาง จึงมุงเนนตัวผลิตภัณฑที่โดดเดนในเรื่องของ เทคโนโลยี ดีไซน และการตอบโจทยเปนสําคัญ โดยเริ่ม ที่หนุมสาวในยุคปจจุบันที่พักอาศัยอยูในเมืองเปนหลัก การเปดศูนยการกระจายสินคาแหงนี้ จะมีสว นชวยทําให ผูบริโภคในตลาด B2C ไดรับรูและคุนเคยกับผลิตภัณฑ เฮเฟเลมากยิง่ ขึน้ โดยไมไดจาํ กัดแคเพียงกลุม คนในเมือง อีกตอไป ซึง่ ถือเปนกาวแรกและกาวสําคัญในการเติบโต และขยายตลาด B2C ในระดับภูมิภาคอีกดวย อยางไรก็ตามตนมองวา ศูนยกระจายสินคาแหงนี้ นาจะชวยอํานวยความสะดวกและการสรางความเชือ่ มัน่ ใหแกลูกคา เหลาพันธมิตร และซัพพลายเออร วาจะได รับสินคาและบริการทีต่ รงเวลาและรวดเร็วมากขึน้ รวมทัง้ ยังเปนการชวยเสริมสรางความแข็งแกรงของเฮเฟเล ในตลาดอุปกรณฮารดแวรและอุปกรณเฟอรนิเจอร ของประเทศไทย เพื่ อ รองรั บ ความต อ งการสิ น ค า และอุ ป กรณ ต  า งๆ ที่ ม าพร อ มการเติ บ โตของธุ ร กิ จ อสังหาริมทรัพยอยางตอเนื่อง และยังชวยตอยอดการ

เติบโตไปยังตลาดประเทศเพื่อนบานใกลเคียง อาทิ ลาว เวียดนาม อินโดนีเซีย มาเลเซีย และฟลิปปนส อีกทั้ง ยังเปนการเตรียมความพรอมตอนรับประชาคมเศรษฐกิจ อาเซียน(AEC) ในป พ.ศ. 2558 ที่จะถึงนี้ดวย สวนในเรือ่ งยอดขาย ผมมองวา ศูนยกระจายสินคา แหงนีจ้ ะมีสว นชวยกระตุน ยอดขายในปนี้ ทัง้ ตลาด B2B และ B2C ใหเติบโตมากยิ่งขึ้นอีก 15% หรือคิดเปน ประมาณ 2,700 ลานบาท อยางแนนอน

13

R1_BN#200_p12-13_iMac2.indd 13

8/1/12 9:35 PM

นักทองเที่ยวเอเชีย ปลุกตลาดอสังหาฯภูเก็ต

อยางที่ทราบกันดีอยูแลววา ตลาดอสังหาริมทรัพยในจังหวัดภูเก็ต เกิดขึ้นเพื่อตอบสนอง และจะมีโครงการใหมโครงการใดเกิดขึ้นอีกในตลาด อยางไรก็ตามจากการสํารวจพบวา มีการขายคอนโดมิเนียม ความตองการของชาวตางชาติที่ตองการใชภูเก็ตเปนสถานที่ผักผอนเปนหลัก ไมวาจะเปน โรงแรม รีสอรท วิลลา คอนโดมิเนียม ซึ่งที่ผานมาตลาดไดรบั ผลกระทบจากวิกฤติเศรษฐกิจ ไปทั้งสิ้น 84 ยูนิตในชวงไตรมาสที่ 1 ป 2555 จาก 5 โครงการดวยกัน ซึ่งสวนใหญเปนการขายคอนโดมิเนียม ของยุโรป ทําใหธรุ กิจเกิดการชะงักงันไปในบางขณะ อยางไรก็ตามความมีสเนหของภูเก็ต ไดปลุกตลาด อสั ง หาฯภู เ ก็ ต ให ฟ   น คื น กลั บ มาอี ก ครั้ ง จากนั ก กลุ  ม ผู  ซื้ อ หนาใหม โดยแผนกวิจยั ซีบี ริชารด เอลลิส พบวา หลายภาค ธุรกิจของตลาดอสังหาริมทรัพยในภูเก็ตมีความเปลีย่ นแปลง ที่สําคัญเกิดขึ้น ในชวงไตรมาสที่ 1 ป 2555 พบวาปริมาณ นักทองเที่ยวที่เดินทางมายังภูเก็ตยังคงปรับตัวสูงขึ้นเปน ประวัติการณโดยมีปริมาณนักทองเที่ยวไทย 594,999 คน และนักทองเทีย่ วตางชาติ 730,667 คน แมวา ภาวะเศรษฐกิจ โลกจะยังไมมีเสถียรภาพ แตธุรกิจการทองเที่ยวในภูเก็ตยัง คงเติบโตอยางตอเนื่อง ซึ่งเกิดจากการขยายตัวของนักทอง เที่ยวที่มาจากออสเตรเลีย จีน และรัสเซีย โรงแรมตางๆไดประโยชนจากปริมาณนักทองเที่ยวที่ เพิ่มสูงขึ้น ทําใหอัตราการเขาพักโดยเฉลี่ยปรับตัวสูงขึ้น เปน 82.7% จากระดับ 80.5% ในชวงไตรมาสที่ 4 ป 2554 โรงแรมระดับลักชัวรี่และเฟรสคลาสเปนกลุมที่มีอัตราการ เขาพักสูงที่สุด และมีราคาหองพักโดยเฉลี่ยที่ 22,835 บาท (เพิ่มขึ้น 6.8% ตอป) และ 7,425 บาท (เพิ่มขึ้น 5% ตอป) ตามลําดับ ปจจุบัน โรงแรมระดับบนในภูเก็ตมีทั้งสิ้น 13,171 หอง จากโรงแรม 83 แหง และอีก 5,471 หองจากโรงแรม 30 แหง ที่กําลังอยูในระหวางการกอสรางและมีกําหนดแลวเสร็จ ภายในป 2557 นายเดวิด ซีมสิ เตอร ประธานบริษทั ซีบี ริชารด เอลลิส ประเทศไทย ใหความเห็นวา “ปริมาณหองพักในโรงแรมทีจ่ ะ เพิม่ เขาสูต ลาดไมจาํ กัดอยูเ พียงบริเวณชายหาดดานตะวันตก เทานัน้ แตกระจายตัวไปยังบริเวณอืน่ ๆ ซึง่ รวมถึงเกาะสิเหร ซึง่ ตัง้ อยูท างดานตะวันออกของตัวเมืองภูเก็ต บริเวณปลายแหลม

อีกดวย” ริชารดฯแจงตลาดวิลลาเงียบเหงา ดานตลาดบานพักตากอากาศหรือวิลลาโดยรวม พบวา ราคายังคงอยูใ นระดับคงทีไ่ มมกี ารเปลีย่ นแปลง แตการเปด โครงการใหมทั้งประเภทวิลลาและคอนโดมิเนียมคอนขาง เงียบเหงา ผูป ระกอบการมุง เนนไปทีก่ ารขายสินคาทีย่ งั เหลือ ขายอยู การเปดโครงการใหมมีเพียงโครงการคอนโดมิเนียม มาลัยวานา พรอมสโมสรริมชายหาด ซึ่งเปนคอนโดมิเนียม หรูที่เปนสวนหนึ่งของโครงการบานพักตากอากาศที่ประสบ ความสําเร็จอยางสูงกอนหนานี้ โดยมีราคาเฉลี่ยที่ราว 80 ลานบาท และอีกโครงการใหม คือ เวอรติโก วิลลา บริเวณ ชายหาดสุรินทร มีขายระหวาง 60 - 90 ลานบาท คอนโดฯเจาะกลุมคนไทยแจงเกิด สิง่ ทีน่ า สนใจอีกประการหนึง่ สําหรับตลาดอสังหาริมทรัพย ในภูเก็ต คือ มีตลาดที่พักอาศัยใหมเกิดขึ้น ซึ่งเปนโครงการ ประเภทคอนโดมิเนียมที่ไมใชบานพักตากอากาศและไมอยู ติดชายหาด พัฒนาโครงการโดยผูป ระกอบการจากกรุงเทพฯ ทีเ่ ปนบริษทั จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย อาทิ แสนสิริ และ ศุภาลัย โครงการดังกลาวจะเปนโครงการคอนโดมิเนียมที่ การกอสรางยังไมเริ่มตนขึ้น ตั้งอยูบริเวณพื้นที่ดานในของ เกาะ ประสบความสําเร็จอยางสูงในดานยอดขาย โดยมีกลุม เปาหมายเปนผูท พี่ กั อาศัยอยูบ นเกาะภูเก็ต สวนใหญเปนหอง ขนาดสตูดิโอ พื้นที่ 29 - 37 ตารางเมตร และมีราคาขาย เฉลี่ยที่ 1.5 ลานบาท ทั้งนี้ ยังคงตองจับตาดูตอไปวา ตลาด เกิดใหมดังกลาวจะมีปริมาณความตองการมากนอยเพียงใด

ขนาด 1 หองนอน ราคาเฉลี่ย 5.9 ลานบาท ทั้งนี้ในชวง ไตรมาสดังกลาว มีคอนโดมิเนียมที่การกอสรางแลวเสร็จ ราว 3,700 ยู นิ ต ในภู เ ก็ ต เมื่ อ เปรี ย บเที ย บกั บ พั ท ยามี คอนโดมิเนียมทีก่ ารกอสรางแลวเสร็จราว 22,000 ยูนติ และ อีก 21,500 ยูนติ ทีก่ าํ ลังอยูร ะหวางการกอสราง โดยสวนใหญ เปนหองขนาด 1 หองนอน ราคา 2 - 3 ลานบาท แมวา ตัวเลขจํานวนนักทองเทีย่ วเพิม่ สูงขึน้ มาก แตยอด ขายตลาดบานพักตากอากาศและคอนโดมิเนียมทีป่ รับตัวเพิม่ สูงขึ้นในอัตราเดียวกัน โดยตัวเลขนักทองเที่ยวที่เพิ่มขึ้นมา จากภูมภิ าคเอเชียเปนหลัก ซึง่ นักทองเทีย่ วดังกลาวจะคอยๆ เปลี่ยนเปนผูที่ตองการซื้อบานพักตากอากาศ นอกจากานี้ยังพบอีกวา ในชวงไตรมาสที่ 1 ป 2555 มี การขายบานพักตากอากาศรวม 60 หลังในทุกระดับราคา ไดแก ระดับตํ่ากวา 15 ลานบาท ระดับ 15 – 35 ลานบาท ระดับ 36 – 90 ลานบาท และระดับสูงกวา 90 ลานบาท บานพักตากอากาศที่มีราคาตํ่ากวา 15 ลานบาทสามารถ สรางยอดขายไดถึง 50% ของยอดขายรวม ในขณะที่บาน พักตากอากาศระดับบนสุดของตลาดสามารถปดการขายไป ได 2 หลังในราคาเกินกวา 120 ลานบาทตอหลัง ไนทแฟรงคฯเผยวิลลาราคาแพงมาแรง ด า นนางสาวริ ษิ ณี สาริ ก บุ ต ร ผู  ช  ว ยผู  อํ า นวยการ ฝายวิจัย และประเมินมูลคาทรัพยสิน บริษัท ไนทแฟรงค ชารเตอร (ประเทศไทย) จํากัด กลาววา ปจจุบนั ความตองการ ในการซื้ อ ที่ อ ยู  อ าศั ย หรื อ บ า นพั ก ตากอากาศในภู เ ก็ ต เริ่ ม ฟ  น ตั ว ขึ้ น อย า งเห็ น ได ชั ด โดยกลุ  ม ลู ก ค า ชาวรั ส เซี ย และสิ ง คโปร กํ า ลั ง ให ค วามสนใจในการซื้ อ บ า นพั ก ตาก อากาศในภู เ ก็ ต เพิ่ ม ขึ้ น เป น จํ า นวนมากในหลายพื้ น ที่

14

BN#200_p14-15_iMac2.indd 14

8/1/12 1:28 AM

ของเกาะภู เ ก็ ต โครงการ วิลลาชื่อ ซาวา ซึ่งตั้งอยู บริเวณตอนเหนือของเกาะ ภูเก็ตขามผานสะพานสารสิน ซึ่ ง เป น บริ เ วณที่ เ รี ย กว า หาดนาใต ไ ด ทํ า การขาย วิลลาราคาแพงจํานวน 3 หนวย สุดทาย จาก 7 หนวย ในชวง 2 เดือนแรกของปนี้ ระดับ ราคาขายวิลลาตอหนวยสูง กวา 100 ลานบาท ริษิณี สาริกบุตร ชาวสิ ง คโปร ส นใจ เข า มาลงทุ น ในภู เ ก็ ต เนื่ อ งจากภาวะอสั ง หาริ ม ทรั พ ย ใ น สิงคโปรที่คอนขางชะลอตัว ทําใหนักลงทุนจากสิงคโปร หันมาซื้อบานพักตากอากาศซึ่งตั้งอยูใกลประเทศ อยางไร ก็ดีนักลงทุนจากสิงคโปรมักใหความสนใจซื้อวิลลาในระดับ ราคาที่ตํ่ามากกวาครึ่งของราคาที่พักอาศัยที่เทียบเทากันใน สิงคโปร ระดับราคาที่ผูซื้อสวนใหญใหความสนใจอยูในชวง 7 ลาน ถึง 12 ลานบาท ตอหนวย อีกทั้งผูซื้อใหความสําคัญ กับโครงการทีม่ ผี ลตอบแทนในการเชา โดยโครงการไสยวน เอสเตท ที่ตั้งอยูบริเวณไนหาน ซึ่งเปดขายในไตรมาสที่ 4 พ.ศ. 2554 มียอดขาย 20 หนวย จากจํานวน 26 หนวย ใน ระยะเวลาเพียง 6 เดือนนับจากวันที่เปดขาย ซึ่งระดับราคา ขายอยูที่ 8-12 ลานบาท อีกทั้งชาวรัสเซียคือกลุมลูกคา ใหมซี่งมีเปนจํานวนมาก ไดซื้อวิลลาของโครงการ และชาว รัสเซียนิยมเลือกซือ้ วิลลา 2 หองนอน ทีม่ รี ปู แบบการตกแตง แบบสมัยใหม นอกจากนี้ผลการวิจัย ยังพบวา ระดับราคาขายวิลลา ที่เปดขายใหมในไตรมาสแรกของปนี้ เริ่มตนที่ 15 ลานบาท และ ระดับราคาขายสูงไปถึงราว 300 ลานบาท ตอ หนวย ในขณะที่ระดับราคาขายของคอนโดมิเนียมที่เปดขายใหม ในภูเก็ต มีระดับราคาขายตํ่ากวา 10 ลานบาท ตอ หนวย ในขณะทีร่ ปู แบบคอนโดมิเนียมทีเ่ ปดขายในปนสี้ ว นใหญ เปนแบบ 3 ชั้น และมี 3 หองนอน โดยมีฟงกชั่นที่เหมือนกับ บานพักตากอากาศที่เปดขายใหมในภูเก็ต โดยสินคาที่ขายดี จะเปนยูนติ ทีม่ ที เี่ ปดโลง สวนหยอม ทีน่ งั่ เลนดานนอกอาคาร

เนื่องจากผูซื้อนิยมนั่งพักผอนสัมผัสบรรยากาศแบบรอนชื่น ระเบียงมีความลึกพอเพือ่ สามารถตัง้ เกาอีน้ อนอาบแดด และ โตะ เกาอีส้ าํ หรับนัง่ เลน การออกแบบดานนอกมักสรางความ เชื่อมตอกับบริเวณนั่งเลนภายในที่พัก อีกทั้งสรางความตอ เนื่องในบริเวณที่นั่งเลนทั้งภายในและภายนอกอาคาร สถานทีต่ งั้ ของบานพักตากอากาศในภูเก็ตเริม่ มีมากมาย และหลากหลายขึน้ อดีตบริเวณทีเ่ ปนทีน่ ยิ มจะเปนบริเวณฝง ตะวันตกของเกาะภูเก็ต โดยบานพักตากอากาศระดับพรีเมี่ ยม มักตัง้ อยูใ นบริเวณหาดกมลา ปจจุบนั บานพักตากอากาศ ในภูเก็ตทีเ่ ปดขายตัง้ อยูห ลายที่ ไมวา จะเปนทางดานฝง ตะวัน ออกของเกาะภูเก็ต บริเวณเกาะเล็กๆที่รายลอมรอบเกาะ ภูเก็ต อันไดแก เกาะสิเหร เกาะมะพราว และบริเวณทางใต ของเกาะภูเก็ต สิ่งทีส่ รางความสําเร็จใหกบั ตลาดบานพักตาก อากาศในภูเก็ตคือ สินคาที่หลากหลายในดานราคาเพื่อให ครอบคลุมกับดีมานดทมี่ คี วามหลากหลายในเรือ่ งระดับราคา นักลงทุนตางชาติกลับมาบุกอีกละรอก ป จจุบั นนัก ลงทุนตางให ความสนใจและอยูระหวาง การวางแผนพัฒนาโครงการบนเกาะภูเก็ตมีอกี เปนจํานวนมาก อันไดแก โครงการโบท อเวนิว ซึ่งตั้งอยูบริเวณเชิงทะเล ปากทางเขาลากูนา เปนโครงการขนาดใหญประกอบดวย คอมมิวนิตี้มอลล คอนโดมิเนียม และ วิลลา นอกจากนี้ บริเวณหาดบางเทา ยังมีแผนการพัฒนาโครงการทีพ่ กั อาศัย ขนาดใหญ ที่ทําการพัฒนาโดย บริษัท คาจิมา บริเวณหาด ปาตอง มีแผนการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยอยางนอย 2 โครงการ โครงการแรกไดแก โครงการของกลุมอมารี ซึ่งจะ เปดขายคอนโดมิเนียม จํานวน 190 หนวย บริเวณหาด ปาตอง นอกจากนี้บริเวณอาวเอเมอรัลย ในปาตอง ยังมี แผนการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยของชาวตางชาติอีกดวย และในปนจี้ ะมีการเปดตัวโครงการวิลลาระดับซุปเปอร อัลต รา บริเวณหาดนาใต ซึ่งอยูบริเวณตอนเหนือของเกาะภูเก็ต บริเวณนี้เปนบริเวณชายหาดที่มีความเปนสวนตัว มีความ สงบเหมาะสําหรับเปนที่พักอาศัยระดับบน กลุมผูซื้อหลากหลายมากขึ้น ขณะทีน่ ายณัฏฐา คหาปนะ ผูอ าํ นวยการ บริษทั ไนท แฟรงค

ภูเก็ต จํากัด กลาววา ปจจุบนั ผูซ อื้ บานพักตากอากาศในภูเก็ต โดยสวนใหญยังคงเปนชาวตางชาติหากแตกลุมลูกคาหลาก หลายมากขึ้น มีวิถีชีวิตที่แตกตางกันอยางสิ้นเชิง อีกทั้ง มาจากสังคมที่หลากหลายทั่วโลก หากมองยอนกลับไปใน อดีตชาวตางชาติที่ซื้อบานพักตากอากาศที่ภูเก็ตเดิมทีเปน ชาวตางชาติทที่ าํ งานในฮองกง และ สิงคโปร ซึง่ สวนใหญเปน ชาวยุโรป ซึ่งเปนตลาดบนโดยวิถีการดํารงชีวิตมักนิยม บ า นพั ก ตากอากาศที่ มี ความหรู ห ราและทั น สมั ย สิ่ ง อํ า นวยความสะดวกที่ มี ม าตรฐานสู ง ระดั บ โลก ในขณะที่ปจจุบันมีกลุมผูซื้อ จากชาวเอเชีย อันไดแก จีน และ อินเดีย รวมถึงกลุม ผูซ อื้ จากประเทศในยุโรปตะวันออก อันไดแก ชาวรัสเซีย ปจจุบนั จํานวนชาวรัสเซียที่ซื้อบาน พั ก ตากอากาศในภู เ ก็ ต มี จํ า นวนเกื อ บเท า กั บ ชาว ณัฏฐา คหาปนะ ยุโรป ปจจัยที่จํานวนผูซื้อ ชาวรั ส เซี ย ได เ พิ่ ม ขึ้ น เป น จํ านวนมากเนื่อ งจากภัยหนาวที่ทวีความรุนแรงในยุโรป ตะวันออก ซึ่งทําใหชาวรัสเซียตองอพยพมาอยูที่ภูเก็ตเพื่อ หนีหนาว และมาหาที่พักที่ปลอดภัยกวาที่ประเทศตน โดย ช ว งระยะเวลาดั ง กล า วคื อ เดื อ นตุ ล าคม ถึ ง เมษายน ที่อากาศหนาวมาก นอกจากนี้การเดินทางที่สะดวกขึ้นยัง สงผลใหชาวรัสเซียเดินทางมาภูเก็ตไดงา ยขึน้ ทัง้ นีเ้ นือ่ งจาก มีเที่ยวบินตรงจากเมืองเล็กและเมืองใหญในประเทศรัสเซีย มายังภูเก็ต ทําใหเกิดความสะดวกสบายในการเดินทาง อดีตชาวรัสเซียมักหนีหนาวไปพํานักในประเทศตุรกี และ อียิ ปต แต หลังจากที่ภาวะการเมืองที่ไม สงบในประเทศ ดังกลาว อีกทั้งคาครองชีพที่สูงขึ้น ทําใหชาวรัสเซียเลือก ภูเก็ตเปนที่หนีหนาวในแตละป อยางไรก็ดี กลุมผูซื้อบาน พักตากอากาศในภูเก็ตมีตั้งแตชนชั้นระดับกลาง ไปจนถึง มหาเศรษฐี ภู เ ก็ ต จึ ง เป น ที่ น  า จั บ ตามองในกลุ  ม ลู ก ค า ที่ หลากหลายขึ้น

จะทําทีสสิ รีสอรททีจ่ อดเทียน แตพอหากฎหมายทีเ่ กีย่ วของกัน สวนใหญเปน ของจังหวัดอื่น ของพัทยาเองอานแลวไมคอ ยจะเขาใจ ขอคําแนะนําหนอยคะ

คําถามคงหมายความวา กรณีจะทําวิทยานิพนธรีสอรทที่จอดเทียน มีขอ กฎหมายทีจ่ ะตองนํามาเปนขอมูลในการกําหนดขอบเขต ของโครงการ ขอกฎหมายฉบับแรกทีจ่ ะตองศึกษา คือ 1. พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร 2522 โดยกฎ กระทรวงฉบับที่ 55 พ.ศ. 2543 โดยเฉพาะหมวด 4 แนวอาคารและระยะตางๆ ของอาคาร 2. พระราชบัญญัติโรงแรมไมมีขอกําหนดเรื่อง ของรีสอรทโดยเฉพาะ จึงไมเปนประเด็นเกี่ยวของกับ การออกแบบ ไมทราบวาทีด่ นิ ทีจ่ ะนําไปศึกษาอยูใ นเขตใด จะอยู ในเขตเมืองพัทยา หรือตําบลนาจอมเทียน ซึ่ ง จะมี ข  อ บั ง คั บ ควบคุ ม อาคารแตกต า งกั น เล็กนอย ดังนั้น

3. ถาอยูในเขตพัทยาก็ศึกษาจากขอบัญญัติเมือง พัทยา พ.ศ. 2551 และขอบัญญัตเิ มืองพัทยา พ.ศ. 2553 4. ถาอยูใ นเขตนาจอมเทียนก็ศกึ ษาจากเทศบัญญัติ เทศบาลตําบลนาจอมเทียน พ.ศ. 2553 (คนไดจาก web ของสํานักงานกฤษฎีกา) ข อ แตกต า งของทั้ ง ข อ บั ญ ญั ติ เ มื อ งพั ท ยาและ เทศบัญญัตเิ ทศบาลตําบลนาจอมเทียน ก็คอื การกําหนด พืน้ ทีท่ จี่ ะอนุญาตใหกอ สรางอาคารประเภทโรงแรม ไดนั้นอยูในบริเวณใดบาง (ซึ่งเขาใจวาตรงนี้คือ ปญหา ที่บอกวาอานขอบัญญัติพัทยาแลวไมเขาใจ) เนื่องจาก ในข อ บั ญ ญั ติ แ ละเทศบั ญ ญั ติ ไ ด กํ า หนดไว ว  า เขตใด อนุญาตใหกอสรางอาคารประเภทโรงแรมได โดยจะมี ขอกําหนดอนุญาตใหขนาด จํานวน และความสูงของ โรงแรมควบคุมไว ซึ่งผูจะจัดสรางโรงแรมใหเขตพื้นที่ ดังกลาวจะตองปฏิบัติ ในกรณีทอี่ ยูใ นพืน้ ทีท่ ยี่ อมใหกอ สรางอาคารประเภท

โรงแรม หากจะมีการจะกอสรางโรงแรมหรือรีสอรทนัน้ ใหศึกษาประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและ สิ่ ง แวดล อ มเรื่ อ ง กํ า หนดเขตพื้ น ที่ แ ละมาตรการ คุม ครองสิง่ แวดลอมในบริเวณพืน้ ทีเ่ มืองพัทยา จังหวัด ชลบุรี พ.ศ. 2546 โดยเฉพาะขอ 4 ทีก่ าํ หนดวารีสอรท หรือโรงแรมทีม่ จี าํ นวนหองพักตัง้ แต 10 หอง – 79 หอง ใหเสนอรายงานในการขออนุญาตกอสราง หรือถา ตัง้ แต 80 หอง ตองจัดทํารายงานผลกระทบสิง่ แวดลอม กอนขอรับอนุญาตกอสราง

หากทานใดมีปญหาเกี่ยวกับกฎหมายกอสราง “เราคือที่ปรึกษา” เพียงฝากคําถามเขามาที่เรา โทรศัพท 0-2717-2477 ตอ 204 โทรสาร 0-27173895 หรือ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชํานิประศาสน จะเปนผูไขขอของใจผาน คอลัมน กฎหมายกับการกอสราง ใหทุกทานตอไป 15

R1_BN#200_p14-15_iMac2.indd 15

8/1/12 10:08 PM

คอนโดเปดใหมไตรมาส 2 หด 30%

นายสุรเชษฐ กองชีพ ผูจัดการอาวุโส ฝายวิจัย บริษัท คอลลิเออรส อินเตอรเนชั่นแนล ประเทศไทยเปดเผยวา สําหรับภาพรวมคอนโดมิเนียมที่เปดขายใหมในครึ่งปแรกของ ป 2555 มีประมาณ 24,100 ยูนติ สูงกวาครึง่ ปแรกของป 2554 ประมาณ 1,580 ยูนิต ขณะที่คอนโดฯใหมที่เปดขายในชวง ไตรมาสที่ 2 ป 2555 มีประมาณ 9,920 ยูนติ ลดลงจากไตรมาส ที่ 1 ประมาณ 30% หรือลดลงประมาณ 4,260 ยูนติ ถึงแมวา ยูนติ ทัง้ หมดทีเ่ ปดขายในไตรมาสที่ 2 ของปนจี้ ะลดลงจากไตรมาสแรก แตในสวนพื้นที่ 2 ฝงของถนนพหลโยธิน และรัชดาภิเษก กลับไดรับความสนใจมากที่สุด เพราะวามีคอนโดฯ ที่เปดขาย ในไตรมาสที่ 2 อยูใ นพืน้ ทีน่ ปี้ ระมาณ 2,200 ยูนติ หรือประมาณ 22% จากยูนติ ทีเ่ ปดขายในไตรมาสที่ 2 เนือ่ งจากวายังคงมีแปลง ที่ดินวางเปลาอยูอีกเปนจํานวนมาก

จังหวัดนนทบุรีหนวยขายเหลือบาน

นายสัมมา คีตสิน ผูอ าํ นวยการศูนยขอ มูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห (ธอส.)เปดเผยในงานสัมมนาภายใต ขอหัวเรื่อง“ตลาดบานในจังหวัดนนทบุรี” วาจากผลสํารวจ ภาคสนามของศูนยขอ มูลอสังหาริมทรัพย พบวาโครงการทีอ่ ยู ระหวางการขาย และมีหนวยเหลือขายไมตํ่ากวา 6 หนวย ใน จ.นนทบุรี มีหนวยขายทีอ่ ยูอ าศัยในผังโครงการทัง้ สิน้ ประมาณ 45,900 หนวย แบงเปนหนวยบานจัดสรรประมาณ 34,300 หนวย จากประมาณ 160 โครงการ มีมลู คาโครงการรวมทัง้ สิน้ ประมาณ 126,300 ลานบาท ขายไดแลวประมาณ 19,500 หนวย มูลคา ที่ขายไดประมาณ 72,600 ลานบาท เหลือขายประมาณ 14,800 หนวย มูลคาเหลือขายรวมประมาณ 58,200 ลานบาท และจากจํานวนหนวยในผังทั้งหมด เปนบานเดี่ยวประมาณ 17,600 หนวย เปนทาวนเฮาสประมาณ 12,200 หนวย บานแฝด ประมาณ 3,900 หนวย และอาคารพาณิชยประมาณ 500 หนวย นอกนั้นเปนที่ดินเปลา

กลุมทีซีซีฯ ปรับโครงสรางบริหาร

นายโสมพัฒน ไตรโสรัส ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร บริษทั ทีซซี ี แคปปตอลแลนด จํากัด เปดเผยวา หลังจากกลุม ทุนสิงคโปร ขายหุน จํานวน 40% ทีถ่ อื อยูใ น ทีซซี ี แคปปตอลแลนด ใหแก ทีซซี ี แลนด จํากัด ซึง่ เปนบริษทั แมแลว ไดมกี ารปรับองคกรใหม โดยบริษัท ทีซีซี แลนด จํากัด จะดําเนินการดานการลงทุน กอสรางและพัฒนาโครงการใหมๆ ทัง้ ในสวนของกลุม ออฟฟศ ใหเชา โรงแรม ศูนยการคา และโครงการอสังหาริมทรัพยทงั้ หมด สวนบริษทั ทีซซี ี แคปปตอลแลนด ดําเนินการดานบริหารจัดการ โรงแรม ออฟฟศใหเชา และพืน้ ทีร่ เี ทลในศูนยการคาของกลุม รวมถึงทําหนาทีศ่ กึ ษาและวิเคราะหความเปนไปไดในการพัฒนา และการลงทุนโครงการใหม การบริหารการขายโครงการ อสังหาริมทรัพย

“มั่นคง” เนนพัฒนาโครงการแนวราบ

นายชูเกียรติ ตั้งมติธรรม ผูชวยกรรมการผูจัดการสาย การตลาด บริษัท มั่นคงเคหะการ จํากัด (มหาชน) หรือ MK ผูพัฒนาโครงการ “ชวนชื่น” และ “สิรีนเฮาส” เปดเผยวาใน ป 2555 นีบ้ ริษทั มีแผนเปดตัวโครงการใหม 3 โครงการ มูลคา โครงการรวม 1,900 ลานบาท พรอมทั้งทยอยปรับขึ้นราคา ขายมาแลว 5% ในชวงทีผ่ า นมา และกําลังพิจารณาทีจ่ ะปรับขึน้ อีก 5% ในชวงครึง่ ปหลังหากตนทุนคากอสรางปรับตัวสูงขึน้ อีก โดยในครึง่ ปหลังนีท้ างบริษทั ฯ ไดเดินหนาบุกตลาดอสังหาริมทรัพย แนวราบ เต็มพิกัด รวมไปถึงมีแผนจะออกและเสนอขาย หุน กูใ นชวงครึง่ ปหลัง จากวงเงินทีไ่ ดรบั การอนุมตั จิ ากผูถ อื หุน ประมาณ 5,000 ลานบาท เพือ่ นํามาใชในการพัฒนาโครงการใหม และบริษัทฯไดตั้งงบลงทุนซื้อที่ดินในปนี้ไวประมาณ 1,000 ลานบาท

เซ็นจูรี่21ฯ จับลูกคารายใหญ ครึ่งปขายที่ดิน 6.6 พันล.

นายกิ ติ ศั ก ดิ์ จํ า ปาทิ พ ย พ งศ ประธานเจ า หน า ที่ บริ ห าร บริ ษั ท เซ็ น จู รี 21 เรี ย ลตี้ แอฟฟ ลิ เ อทส (ประเทศไทย) จํากัด บริษัทบริหารงานขายโครงการและ แฟรนไชส เปดเผยวาภายในระยะเวลา 2-3 ปนี้ธุรกิจ แฟรนไชส ตั ว แทนขายอสั ง หาฯมื อ สองมี แ นวโน ม ที่ จ ะ เติบโตสูงมาก เพราะไดรบั อานิสงสจากการทีเ่ ปดประชาคม เศรษฐกิ จ อาเซี ย น(AEC) เนื่ อ งจากชาวต า งชาติ ที่ เขามาดําเนินธุรกิจหรือมาทํางานในประเทศไทย จะมี ความตองการที่อยูอาศัยเปนจํานวนมาก ซึ่งการซื้อขาย ก็จะดําเนินการไดโดยงายเพราะเปนการดําเนินการผาน ระบบเน็ตเวิรค และไมตองมี Licence จะยิ่งทําใหมี ผูสนใจเขามาสูธุรกิจนี้มากขึ้น ขณะนี้มีชาวตางชาติสนใจ ติดตอเขามาซื้อแฟรนไชสกันมากแลว สวนใหญจะเปน จีน ญี่ปุน และฝรั่งเศส สําหรับในชวงครึ่งปแรกบริษัทฯไดเปนตัวแทนขาย ที่ ดิ น ให กั บ ผู  ป ระกอบการอสั ง หาฯรายใหญ ป ระมาณ 6 บริษัท คิดเปนมูลคาที่ดินกวา 6,600 ลานบาท ซึ่งมีทั้ง ที่ดนิ ใจกลางกรุงเทพฯ อาทิ ที่ดินใกลวัดแขก ถ.สีลม พื้นที่ 700 ตารางวา ขายให บริษัท แลนด แอนด เฮาส จํากัด (มหาชน),ถ.พหลโยธิน ซอย 5-7 ขายให บริษทั เอสซี แอส เสท คอรปอเรชั่น จํากัด(มหาชน),ซอยสุขุมวิท 42 พื้นที่ 3 ไรเศษ ขายให บริษทั เอเชีย่ น พร็อพเพอรตี้ ดีเวลลอปเมนท จํ า กั ด (มหาชน) มู ล ค า กว า 800 ล า นบาท เป น ต น นอกจากนีย้ งั เจรจาขายทีด่ นิ ในอ.หัวหิน ใหกบั กลุม ทุนทีอ่ ยู ในแวดวงการเมืองอีก 2 แปลง มูลคากวา 1,000 ลานบาท

โดยนักลงทุนดังกลาวมีแผนจะพัฒนาเปนคอนโดมิเนียม และโรงแรม เปนตน ดานนายชนะ นันทจันทูล กรรมการผูจัดการ บริษัท เซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟลิเอทส (ประเทศไทย) จํากัด กลาววาในสวนงานบริหารการตลาดและการขายโครงการ คอนโดมิเนียม นัน้ ครึง่ ปแรกทํายอดขายไปแลวกวา 3,500 ลานบาท และในครึ่งปหลัง เตรียมเขาบริหารโครงการ คอนโดมิเนียมใหมอีกไมนอยกวา 5 โครงการ รวมมูลคา 6,000-7,000 ลานบาท ประกอบดวยทําเลเหมงจาย 2,900 ลานบาท,ลาดพราว 71,งามวงศวาน รวมถึง สมุย เขาใหญ และหัวหินดวย “ธุรกิจอสังหาฯ ในครึง่ หลังป 2555 โครงการทีพ่ ฒ ั นา ใหมกับโครงการที่พัฒนาแลว จะมีการแขงขันกันอยาง ดุเดือด โดยเฉพาะตลาดกลาง-ลาง จะมีการพัฒนาขึ้น มาก โดยเฉพาะทําเลยานพระราม9 ปจจุบันราคาที่ดิน อยูท ี่ 40,000-80,000 บาท/ตารางวา คาดวาภายในปลาย ปนี้ ราคาที่ดินจะพุงสูงขึ้นถึง 100,000 บาท/ตารางวา” นายชนะ กลาว นายชนะ กลาวตอไปวา และทีต่ อ งจับตามองอีกทําเล หนึ่งคือตั้งแตแยกรามคําแหง-ศรีนครินทร เพราะยังมี ที่ดินเหลือวางใหพัฒนาอีกมาก สวนใหญจะเปนที่ดินที่อยู ในความครอบครองของ บริษัทบริหารสินทรัพย กรุงเทพ พาณิชย จํากัด (บสก.)เกือบทั้งหมด คาดวาจะมีโครงการ ใหมเกิดขึน้ อีกมาก โดยเฉพาะโครงการของบริษทั พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด(มหาชน) ทีจ่ ะเปดตัวในยานพัฒนาการ จะไดรับความนิยมเปนอยางมาก สวนทําเลสวนตอขยายรถไฟฟาสายสีแดง (บางซื่อรังสิต และบางซือ่ -ตลิง่ ชัน) จะไดรบั ความสนใจผูป ระกอบการ อีกมาก เนื่องจากใกลแลวเสร็จแลว สวนทําเลยานแบริ่ง นั้นไมนาจะมีอัตราการเติบโตมาก เพราะเปนยานโรงงาน อุตสาหกรรม มีชุมชนแออัด ไมเปนที่นิยมในการอยูอาศัย ทั้งนี้ตองรอดูการเปดตัวของหางเดอะ มอลล ที่จะเปด ใหบริการบริเวณสี่แยกบางนาในอนาคตกอน

เกาะกระแสอสังหาฯ

ราคาประเมินที่ดินและราคาที่เกิดการซื้อ – ขายจริง ในเขตกรุงเทพมหานคร ป 2555 ราคาเสนอขายลาสุด

ที่มา บริษัท เซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟลิเอทส (ประเทศไทย) จํากัด

16

BN#200_p16-17_iMac2.indd 16

8/1/12 1:48 AM

ทิศทางการลงทุน อสังหาริมทรัพยป 2555 กรุงเทพฯ และตางจังหวัด (ตอนที่ 10) เมืองทองเที่ยวทุกเมือง กําลังรุง แตสมุย ยามนี.้ .....???

ฉบับนี้มาวากันถึง “สมุย” บานเกิดกระผมเองบาง สถานะ ณ วันนี้เมืองทองเที่ยวในบานเราแทบทุกเมือง กําลังรุง แตมีอยูที่บานกระผมที่ยังรุงริ่งตอเนื่องมาตั้งแต วิกฤติแฮมเบอรเกอรในป 2552 จนถึงวิกฤติยุโรปใน ปจจุบัน เนื่องจากจากวากําลังซื้อหลักของสมุยเปนกลุม นักทองเทีย่ วจากยุโรปและอเมริกาเปนหลัก พอฝง โนนแย สมุยก็แยตามไปดวย ที่ผานมาการลงทุนที่นี่เปนการซื้อ ที่ดินโดยตางชาติดังกลาวเปนสวนใหญมาซื้อที่ดินและ พัฒนาขายใหลูกคาหรือพรรคพวกในประเทศของเขาเอง ทั้งผูพัฒนาและผูซื้ออสังหาริมทรัพยประเภทบานพักตาก อากาศที่สมุย 90% จึงเปนตางชาติจากยุโรปและอเมริกา สวนการลงทุนของคนไทยก็คือ ซื้อที่ดินทําเลๆ ไวขายตอ ใหนักลงทุนตางชาติกลุมนี้ แตหลังจากวิกฤติซับพลาม ในอเมริกาเปนตนมา บานพักตากอากาศที่สมุยเจงไปกวา 80% ทั้งคนขายและคนซื้อไปพรอมกัน เหตุที่สมุยมีแตพอรตจากยุโรป อเมริกา เปนหลัก เนื่องจากวาคาเดินทาง คาครองชีพสูงมาก พวกยุโรป อเมริกาที่กําลังซื้อสูงจึงจะจายไหว ผมวาคนไทยสวนใหญ ตองเคยไปพัทยา เคยไปหัวหิน เคยไปภูเก็ต แตหากเปน สมุยกลับเปนสวนใหญทไี่ มเคยไป (แตเนือ่ งจากคาเดินทาง แพง ไปฮองกงถูกกวา) จึงไมอาจกระจายพอรตไปยังนัก ทองเที่ยวจากภูมิภาคอื่นเชน เอเชีย จีน อินเดีย อาหรับ ฯลฯ ได พอยุโรปอเมริกาแยสมุยก็แยดว ย เมืองอืน่ นักทอง เที่ยวโตตอเนื่องทุกปในอนาคตยังคาดวาจะโตแบบ 2 เทา

“เดอะ เบส ดาวนทาวน-ภูเก็ต”

โดย นายวสันต คงจันทร

กรรมการผูจัดการ บจก.โมเดอรน พร็อพเพอรตี้ คอนซัลแตนท www.m-property.co.th

(พัทยาจาก 7.0 ลานคนจะเปน 14.0 ลานคน ภูเก็ตจาก 6.0 ลานคนจะเปน 12.0 ลานคน) แตสมุยแตกอ นมีลา นกวาคน ตอนนี้เหลือตํ่ากวาลานแลว อนาคตสมุยจะกลับชาติมาเกิดใหมไดอีกเมื่อไหร? ลําดับแรกก็ตองรอเศรษฐกิจฝงโนนฟนกอน แลวรอให นักลงทุนเหลานั้นกลับมาใหมซึ่งนักเศรษฐศาสตรยังไม กลาทํานายสงสัยคงอีกนาน นอกจากตางชาติยุโรปและ อเมริกาแลว ชาติอื่นพอเปนตัวชวยไดหรือไม? กลุมทาง ชาติเอเชีย เชน จีน อินเดีย แมสถานการณเศรษฐกิจ ยังดีอยู แตก็ไมไปสมุย เพราะสวนใหญเนนที่ “พัทยา” มากกวา เพราะคาใชจา ยถูกกวาทัง้ คาเครือ่ งบิน คาใชจา ย อื่ น ๆ เที ย บดู จํ า นวนนั ก ท อ งเที่ ย วในแต ล ะทํ า เลก็ ไ ด นักทองเที่ยวสมุยปหนึ่งมีแค 1 ลานคน เทียบกับพัทยาตั้ง 7 ลานคน ภูเก็ตตั้ง 5 ลานคน โอกาสทีจ่ ะพลิกสมุย ผมวาคงตองมีสนามบินแหงใหม ที่ มี ข นาดใหญ ใ ห เ ครื่ อ งบิ น ขนาดใหญ ไ ปลงได ให ส าย การบินตางๆสามารถไปลงที่นี่ได คาเดินทางจะไดถูกลง สายการบินตนทุนตํา่ จะไดลงทีน่ ไี่ ด เพราะหากคาเครือ่ งบิน แพงจะเปนปจจัยที่จํากัดอุปสงคหรือความตองการไว หวังจริงๆครับวาสมุยจะมีสนามบินแหงใหมคนจะไดมา มากขึ้น (พรรดใดทําไดมาเอาเสียงไปเลยครับ) โดยเฉพาะ จากชาติเอเชียมหาอํานาจยุคใหมที่มีเงินคนรวยยุคตอไป หากเพิ่มนักทองเที่ยวไดเปน 2, 3, 5 ลานคนตอปขึ้นมา พระเจา แตหากจะหวังพวกฝรั่งไสแหงเชนทุกวันนี้คงแย กันอีกนาน พอเมืองแย ภาพรวมแย เรื่องทําเลของเมือง ก็ เ ลยไม สํ า คั ญ เสี ย แล ว แต ก  อ นทํ า เลสมุ ย ก็ ต  อ งย า น เฉวง บอผุด ตองติดทะเล (beach front) หรือไมก็บน ภูเขาแตวิวทะเล (sea view) ตองในยานกลุมลูกคาหลัก (ยุโรป อเมริกา) นิยม โดยแบงการพัฒนา อออกเปน 2เฟสๆแรก จํานวน 30 ยูนติ ขณะนี้ มียอดขายแลวประมาณ 10 ยูนติ หรือประมาณ 30%

“KnightBridge สุขุมวิท 107”

บริษทั แสนสิริ จํากัด (มหาชน) เปดโครงการ”เดอะ เบส ดาวนทาวน-ภูเก็ต” เปนคอนโดมิเนียม 7 ชัน้ ประกอบ ดวย 2 อาคาร บนพื้นที่เกือบ 4 ไร บนทําเลใจกลางเมือง ใกลถนนวิชิตสงคราม หางจากหางสรรพสินคาเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต เพียง 500 เมตร โดยมีหอง 2 รูปแบบให เลือกสรร คือ แบบ 1 หองนอนขนาด 34 ตร.ม. และ 2 หองนอนขนาด 60 ตร.ม. ราคาเริ่มตน 1.9 ลานบาท หรือ ราคาเฉลี่ยประมาณ 69,000 บาทตอ ตร.ม.

“The Season” บริษทั เอเชีย่ น เรียลเอสเตทคอนซัลแทนท จํากัด เปดโครงการ “The Season บริเวณซอยเพชรเกษม69 บนพืน้ ทีป่ ระมาณ 10 ไร เปนบานเดีย่ ว สไตล Loft ขนาด 3 หองนอน 2 หองนํ้า พื้นที่ 42-54 ตารางวาราคาเริ่มตนที่ 2.98-3.9 ลานบาท รวม 41 ยูนติ มูลคาโครงการ 200 ลานบาท

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอรตี้ จํากัด เปดโครงการ โครงการ KnightBridge สุขมุ วิท 107 ตัง้ อยูห า งจากสถานี รถไฟฟา BTS ประมาณ 400 เมตร มูลคาโครงการ 800 ลานบาท จํานวน 1 อาคาร สูง 25 ชัน้ จํานวน 267 ยูนติ พืน้ ทีโ่ ครงการ 1 ไร 1 งาน 56 ตารางวา พืน้ ทีใ่ ชสอยเริม่ ตน 25-57 ตารางเมตร รูปแบบ 1-2 หองนอน และแบบ Duplex 2 หองนอน ราคาขาย เริม่ ตน 1.68 ลานบาท เฉลีย่ ตารางเมตรละ 68,000 บาท

17

BN#200_p16-17_iMac2.indd 17

8/1/12 1:48 AM

PCS เปดบริการ TFM ลดตนทุนบริหารอาคาร

พรอพเพอรตี้ แคร เซอรวิสเซส เปดตัว TFM บริการบริหารจัดการอาคารครบวงจร ที่มีความยืดหยุนและครอบคลุมความตองการ ของลูกคาไดทุกดาน แถมชวยลดตนทุนบริหารจัดการอาคารได 10-15%

ธนา ถิรมนัส นายธนา ถิ ร มนั ส กรรมการผู  จั ด การ บริ ษั ท พรอพเพอรตี้ แคร เซอรวิสเซส (ประเทศไทย) จํากัด หรือ PCS ผูใ หบริการบริหารจัดการอาคารครบวงจร ภายใต เครือ โอซีเอส กรุป ประเทศอังกฤษ เผยวา บริษัทฯ ได นําเสนอระบบการบริหารจัดการอาคารแบบครบวงจรรูป แบบใหม TFM หรือ Total Facilities Management ที่สามารถครอบคลุมการบริหารจัดการตางๆ ภายในอาคาร ตั้ ง แต บ ริ ก ารด า นระบบรั ก ษาความปลอดภั ย บริ ก าร ออกแบบตกแตงสวนบริการตรวจนับสินคา บริการกําจัด แมลง บริการทําความสะอาด บริการสุขอนามัยภัณฑ บริการ โภชนาการอาหารและการจัดเลี้ยง บริการดานวิศวกรรม เครื่องกลและงานไฟฟา รวมไปถึงบริการดานบุคลากร

เครื่องดูดฝุน – ดูดนํ้า Projectclean เครือ่ งดูดฝุน – ดูดนํา้ เครือ่ งนี้ เปนเครือ่ งทีม่ ปี ระสิทธิภาพ อยางมืออาชีพ ดวยกําลังมอเตอรระบบ Bypass 1000 วัตต ไมวาจะที่บาน สํานักงาน หองพักโรงแรม หรือคารแคร สามารถดูดฝุนแหงหรือดูดนํ้า มีฟลเตอรผาใยสังเคราะห สํ า หรั บ กรองฝุ  น และชุ ด ลู ก ลอย กั น นํ้ า เข า มอเตอร ตั วถังทําจาก สเตนเลส ทําความสะอาดงายและ นํ้าหนักเบา สายไฟประจําเครื่อง ยาวประมาณ 10 เมตร สะดวกสบาย กั บ การใช ง านด ว ยอุ ป กรณ ที่ ม า พรอมกับเครื่อง สนใจรายละเอียด เพิ่มเติมดูไดที่ http://www.sctmotor.com

ทั้ ง นี้ รู ป แบบการบริ ก ารที เ อฟเอ็ ม เน น ตอบสนอง ความตองการที่แตกตางกันไปของลูกคา โดยการใหบริการ จะครอบคลุมและปรับเปลี่ยนไดตามความเหมาะสม ซึ่งจะมี ผูจัดการ (TFM Manager) ที่มีประสบการณไปประจํา ยั ง สถานที่ ข องลู ก ค า เพื่ อ เป น จุ ด ประสานงานหลั ก และลดขั้ น ตอนการดํ า เนิ น งานจึ ง สามารถช ว ยลดภาระ การบริหารจัดการในสวนที่ไมใชธุรกิจหลักได และเชื่อวา บริการนี้สามารถลดตนทุนการบริหารจัดการอาคารลงได 10-15% โดยการบริการครบวงจรของทีเอฟเอ็มจะเขามา ควบคุมระบบการดําเนินงานใหเปนไปในทิศทางเดียวกัน “เปาหมายสูงสุดของบริษทั พีซเี อส ในการดําเนินธุรกิจไม ไดอยูท กี่ ารเพิม่ จํานวนลูกคาใหไดมากทีส่ ดุ แตอยูท กี่ ารเติบโต ควบคูไปกับลูกคาที่พีซีเอส ดูแลอยู ในลักษณะพันธมิตร ทางธุรกิจในรูปแบบเพือ่ ความสําเร็จทีย่ งั่ ยืน และพรอมทีจ่ ะให บริ ก ารแก ลู ก ค า รายใหม ๆ ที่ ต  อ งการลดภาระในเรื่ อ ง บริหารอาคารที่เต็มไปดวยรายละเอียด” กรรมการผูจัดการ กลาวตอไปวา TFM สามารถใหบริการที่ครอบคลุมตั้งแตภาคธุรกิจ อุตสาหกรรม สถานพยาบาล คาปลีก ที่อยูอาศัย สถานที่ ราชการ สถานบริการ ไปจนถึงสถานศึกษา และปจจุบัน มีลกู คาของพีซเี อสทีร่ บั บริการทีเอฟเอ็มแลว ไดแก โรงเรียน นานาชาติฮารโรว โรงงานผลิตรถยนตฟอรด เซอรวสิ อพารท เมนทพรอมพันธ 53 และคอมมูนติ มี้ อลล ปอรโต ชิโน เปนตน ทั้งนี้ ความแตกตางของบริการ TFM กับผูใหบริการ รายอืน่ คือใชพนักงานทีผ่ า นการอบรมใหมคี วามเขาใจในงาน เปนอยางดี สามารถใหบริการไดตั้งแตบริการเดียวไปจนถึง บริการครบวงจรขนาดใหญ ที่สําคัญคือสามารถเหมาจาย หรือจายตามปริมาณการใชงานเพื่อลดคาใชจายที่ไมจําเปน ชวยลดตนทุนซํ้าซอนจากการจางบริษัทอื่น ซึ่งประโยชนที่ ลูกคาจะไดรับคือความสะดวกและคลองตัว

สําหรับเปาหมายของบริการทีเอฟเอ็ม คือการเพิ่ม มู ล ค า ให กั บ การบริ ห ารจั ด การอาคารด ว ยการเพิ่ ม อายุ การใชงานของสินทรัพย ดวยบริการแบบครบวงจรที่เนน ความยืดหยุน เหมาะสมกับสภาพแวดลอมและการทําให ลูกคาไดรับบริการที่มีคุณภาพสูงสุดโดยมีคาใชจายตํ่าสุด ทั้งนี้ ความเชี่ยวชาญของโอซีเอส คือกุญแจสําคัญที่ทําให บริการชัน้ เลิศเปนสิง่ ทีส่ มั ผัสไดจริง อีกทัง้ ยังคุม คาเมือ่ เทียบ กับประสิทธิภาพของงาน นายธนา กลาวอีกวา จากแนวโนมในปจจุบันตลาดมี ความตองการวาจางผูใหบริการดานนี้มากขึ้น สวนหนึ่ง มาจากการขึ้นคาแรงขั้นตํ่า ทําใหผูประกอบการเล็งเห็นวา การจางคนมาบริหารเองจะไมคุมทุน และมีปญหาแรงงาน ขาดแคลน จึ ง เป น โอกาสของบริ ษั ท ในการเจาะตลาด โดยวางเปาหมายรายไดปนี้ไวที่ 5,000 ลานบาท จากปที่ ผานมามีรายได 4,000 ลานบาท สําหรับบริการทีเอฟเอ็ม วางเปาไวที่ 200 ลานบาท เพิ่มขึ้นจากปกอน 40 ลานบาท อนึง่ พีซเี อส เปนบริษทั ภายใตการนําของ โอซีเอส กรุป ประเทศอังกฤษ ถือเปนผูนําดานบริหารจัดการอาคารแบบ ครบวงจรมาตัง้ แต พ.ศ. 2510 อาศัยประสบการณการดําเนิน ธุรกิจมานานกวา 45 ป ทําใหมีลูกคาในหลากหลายภาค ธุรกิจ ปจจุบันมีมากกวา 5,000 ราย โดยไดรับการสนับสนุน ดานการพัฒนาเทคโนโลยีการฝกอบรมบุคลากรและการ สรางสรรคนวัตกรรมจากโอซีเอสกรุป เครือบริษทั เอกชนผูใ ห บริการดูแลอสังหาริมทรัพยระดับสากล ซึง่ มีฐานการดําเนิน งานในประเทศอังกฤษ โดยมีจาํ นวนพนักงานทัว่ โลกมากกวา 23,000 คน และไดรับมาตรฐาน ISO 9001:2008 จากการ รับรองมาตรฐานของระบบการบริหารจัดการ โดยองคกร เอสจีเอส (SGS)

เสียงรบกวน ตัวถังอลูมิเนียมอัลลอย แข็งแรงทนทาน เครื่องขัดพื้น MAXO 175 RPM ปราศจากสนิม สนใจรายละเอียดเพิ่มเติมดูไดที่ MAXO เครื่องขัดพื้น http://www.108clean.com ทําความสะอาด ระบบเฟอง ขั บ เคลื่ อ นด ว ยความเร็ ว 175 รอบตอนาที ขนาด 12” – 20” เหมาะสําหรับ งานทํ า ความสะอาดพื้ น ทั้งงานขัดพื้นและงานเพิ่ม ความเงาใหกับพื้นผิวทั่วไป รวมทั้งการขัดโดยใชนํ้ายาทําความสะอาดสําหรับพื้นพรม ดวยเครื่องที่มีประสิทธิภาพจะชวยใหงานใชเวลาที่นอยลง และประหยัดนํ้ายาทําความสะอาด ตัวเครื่องถูกออกแบบมา ใให มี ข นาดและนํ้ า หนั ก ที่ เ หมาะกั บ ผู  ใ ช ง าน ด ว ยระบบ ปรับดาม starlock fully folding style เพิ่มความคลองตัว และกระชับ คันบังคับและดามจับหุมยางสังเคราะห แข็งแรง และลดไฟฟาสถิตย ลอยาง unmarking ขนาด 4” ไมทิ้ง รอยสกปรก มียางกันกระแทกรอบดาน ชวยลดความเสียหาย ตอกําแพงและเฟอรนิเจอร ระบบเฟองขับเคลื่อน ปราศจาก โดย มโน โสภาคย

18

BN#200_p18-19_iMac2.indd 18

8/1/12 1:55 AM

19

BN#200_p18-19_iMac2.indd 19

19

8/1/12 1:55 AM

หลอดไฟแรงดันสูง

ระบบกันขโมย

หลอดไฟ HID อีฟ รุน Son-PRO-T สุดยอด นวัตกรรมของหลอดโซเดียม ไสคู ขณะทํางานไสหนึง่ ติด ไสหนึง่ ดับ ถาไสหลอดอันใดอันหนึง่ ขาด ไสทเี่ หลืออีกอัน จะทํางานทันที ยึดอายุการใชงานเปน 2 เทา อายุการ ใชงานสูงสุด 40,000 ชัว่ โมง ใชรว มกับบัลลาสตโซเดียม ปกติ ขอดีของหลอดไฟ HID อีฟ คือ อายุการใชงาน ยาวนาน การผลิตไสหลอดทําใน Clean Room เพื่อ ใหมั่นใจวาหลอดจะมีประสิทธิภาพสูงสุด แกวดานนอก ทําจาก HARD Glass ใหความแข็งแรง มี Filter ภายใน ชวยใหหลอดทํางานเต็มประสิทธิภาพ บริษัท อีฟ ไลทติ้ง จํากัด www.evelighting.com

ระบบกันขโมย ML 16 มีคุณสมบัติที่โดดเดน ดวยความสามารถในการปรับฟงกชั่นการใชงานที่ แตกตางโดยมีโซนตรวจจับมากถึง 16 โซน แบงการ ทํางานได 2 แบบ จัดแบงระดับผูใ ชได 3 ระดับ สามารถ กําหนดรหัสผูใ ชไดทงั้ หมด 15 รหัส เลือกจํานวนรหัส ได 4 หลัก และยังมีระบบแจงเหตุการณไปยังมือถือได ทุกโซนดวยเสียงพูดภาษาไทย สามารถโทรศัพทเขามา ควบคุมระบบและสัง่ ควบคุมการปด-เปดไฟได โซนตรวจ สอบไฟไหมจะทํางาน 14 ชั่วโมง เพือ่ ตรวจจับความ รอน พรอมทัง้ สามารถตัง้ โปรแกรมในการสัง่ งานระบบ ลวงหนาได 8 โปรแกรม และสามารถกําหนดรหัสผาน เปนรหัสถูกจี้ มีการตรวจสอบการตัดสายโทรศัพทอกี ดวย บริษทั ดับเบิล้ โอเซเวน โพรเทคชัน่ จํากัด www.policetect.com

ระบบประตูอัตโนมัติ

สีสาํ หรับงานเครือ่ งฉายโปรเจคเตอร

ระบบประตูอตั โนมัตแิ บบบานเลือ่ น มีกลไกภายใน เปนโลหะผสมแบบมอเตอรเกียร ตัวถังแบบอลูมเิ นียม อัลลอยพรอมเคลือบกันสนิมอยางหนาถึง 2 ชัน้ มีระบบ SLOW กอนตัดระบบลิมทิ สวิสซไมมปี ญ  หาในการเปด-ปด กระแทก เวลารวมในการเปด-ปด เฉลีย่ 0.18 ม./วินาที เมือ่ มอเตอรรอ นเนือ่ งจากการใชงานหนัก ระบบจะตัด การทํางานทันที เพือ่ ปองกันมอเตอรไหม และการเสือ่ ม ของอุปกรณ (เมือ่ พักสักครูร ะบบก็จะกลับมาเริม่ ทํางาน ใหมอกี ครัง้ ) ในการปลดล็อคงายๆ เพียงนํากุญแจไปหมุน ดึงฝาปดออก ก็สามารถเลือ่ นประตูดว ยมือไดทนั ที บริษทั ดอรมาติกซิสเทมส จํากัด www.doormaticsystems.com

Screen Goo คื อ สี Optical Paint ประเภท Acrylic สู ต รนํ้ า สี คุ ณ ภาพสู ง ที่ อ อกแบบมา เป น พิ เ ศษเพื่ อ ใช เ ป น วั ส ดุ พื้ น ผิ ว สํ า หรั บ รองรั บ ภาพจากเครื่ อ งฉายโปรเจคเตอร โ ดยเฉพาะ ทํ า จากสี arcylic เกรด A จึ ง ทํ า ให จ อภาพที่ ไ ด มี คุ ณ ภาพสู ง ภาพที่ ไ ด มี คุ ณ ภาพดี ก ว า จอภาพส ว น ใหญ ที่ มี อ ยู  ใ นท อ งตลาดในทุ ก ๆด า น มี มิ ติ สี สั น เที่ ย งตรง ซึ่ ง แตกต า งจากสี ทั่ ว ไปที่ จ ะดู ด ซั บ แสง จากเครื่ อ งฉายไว ทํ า ให ภ าพที่ ไ ด ไ ม ส ว า งและ คมชั ด เพี ย งพอสํ า หรั บ การรั บ ชม สี Screen Goo มี ใ ห เ ลื อ กใช ง านทั้ ง กั บ โปรเจคเตอร ฉ ายหน า โปรเจคเตอร ฉ ายหลั ง และ ระบบภาพ 3 มิ ติ บริ ษั ท ไทยสกรี น เซ็ น ทรั ล จํ า กั ด www.thaiscreencentral.com `

แผนฉนวนแซนวิช

พื้นไมสําเร็จรูป

WALLROC เป น นวั ต กรรมใหม ล  า สุ ด ของ แผนฉนวนแซนวิชที่แข็งแรงทนทาน อายุการใชงาน ทีย่ าวนานและมีคณ ุ สมบัตเิ ฉพาะ คือ สามารถรับแรงเฉือน ของแผนผนังมากกวาการรับแรงเฉือนของเนื้อฉนวน ทําใหความเสียหายจากแรงดึงของผนังมักเกิดขึ้นที่ เนือ้ ฉนวน มีความแข็งแรงสมํา่ เสมอทุกๆ พืน้ ทีห่ นาตัด ของผนัง เนือ้ ฉนวนไมไหมไฟ มีระดับคุณสมบัตสิ งู สุดตาม มาตรฐานยุโรปทีใ่ ชสาํ หรับแผนฉนวนแซนวิช บริษทั วอลล เทคโนโลยี จํากัด www.wtg.co.th/

พื้นไมสําเร็จรูปวนธัวร ผลิตดวยเทคโนโลยีขั้นสูง โดยนําไมมาบดละเอียดจนเปนเสนใยนํา้ มาผสมเรซิน อัดดวยความรอนและแรงดันสูง จนเปนผลิตภัณฑ ที่เรียกวา HDF Board มีคุณสมบัติ ทนทานตอขี้เถา บุหรี่ ทนทานตอสารเคมี ทนทานตอการขีดขวนและ ทนทานตอการสึกกรอน สีไมซีดจางจากแสงอาทิตย อีกทั้งยังดูแลรักษางาย ถูกสุขอนามัยเนื่อจากไมมี สิง่ สกปรกตกคาง ทําความสะอาดงาย ไมทงิ้ รองรอย จุดดางดํา สามารถปองกันแมลงตางๆ จึงหมดปญหา เรือ่ งไมพองหรือบิดตัว บริษัท วนชัย กรุป จํากัด www.vanachai.com/vanatur

รางนํ้าฝนอะลูมิเนียม

สวิตชและเตารับ

รางนํา้ ฝนอะลูมเิ นียม Englert ผลิตจากประเทศ สหรัฐอเมริกา รางขนาดใหญ กวาง 6 นิว้ รับนํา้ ไดมาก รางไมมีรอยตอ ตรงตลอดทั้งเสน ไมมีตะขอเกี่ยว ดานนอก และไมเปนสนิมตลอดอายุการใชงาน มีหลายสี ใหเลือกสรร สามารถปองกันพืน้ บานหรือพืน้ สนามหญา จากแรงกระแทกของนํา้ ฝน และสามารถแกไข เชิงชาย ทีโ่ คง เวา นูน ไมตรงได ทําใหบา นแลดูสวยงาม เลิศหรู บริษทั บูรณาการ ซัพพลาย จํากัด Email: hchari@ksc.th.com

สวิตชและเตารับ รุน C-Concept มีหลากหลาย รูปแบบใหเลือกใชงาน ผสมผสานการทํางานอยาง ลงตั ว สามารถปรั บ เปลี่ ย นได ต ามความต อ งการ รู ป ทรงสวยงาม ได รั บ การออกแบบอย า งเหมาะ สม ให มี ค วามโค ง มนรั บ กั บ ตั ว หน า กากขนาดบาง หนาสัมผัสขนาดใหญชวยเพิ่มเสนหใหบาน อีกทั้งยัง ผานการควบคุมคุณภาพอยางเขมงวด เพื่อรับรอง ความทนทานของสินคา บริษัท ชไนเดอร อีเล็กทริค จํากัด www.schneider-electric.com

20

BN#200_p20-22_iMac2.indd 20

8/1/12 2:06 AM

ปูนซีเมนต

นํ้ายากําจัดปลวก

ปูนซีเมนตทพี ไี อแดงซูเปอร เปนปูนซีเมนต ปอรตแลนดประเภท 1 ที่ออกแบบใหมีคุณภาพ พิ เ ศษและกํ า ลั ง อั ด สู ง ชิ้ น งานแข็ ง แกร ง มากขึ้น จึงเหมาะสําหรับงานคอนกรีตทั่วไป มีความประหยัดและคุม คา สะดวกในการขนยาย เบาแรงใชงานงาย เนื้อปูนมีความละเอียดสูง ทําใหชิ้นงานเรียบเนียนสมํ่าเสมอ สวยงาม บริษัท ทีพีไอโพลีน จํากัด www.tpipolene.com

นํ้ า ยากํ า จั ด ปลวกฟ ป ฟอร ช 5 เอสซี มีคุณสมบัติคือ ออกฤทธิ์กําจัดปลวก 2 ทาง คื อ กิ น ตาย สั ม ผั ส ตาย ไม ใ ช ส ารเคมี ขั บ ไล ปลวก ปลวกไมสามารถรับรูไดวามีการฉีดพน ดวยฟปฟอรช 5 เอสซี ทั้งนี้เมื่อปลวกสัมผัสถูก สารแลวจะไมตายทันที และสามารถสงตอตัวยา ไปยังปลวกตัวอืน่ ๆ ทีอ่ ยูใ นรังได และยังสามารถ กระจายตั ว ในนํ้ า ได ดี ไม มี ก ลิ่ น ฉุ น สามารถ จับยึดเม็ดดินหรือพืน้ ผิว มีประสิทธิภาพสูงในการ ปองกันกําจัดปลวก บริษัท เชอรวูด เคมิคอล จํากัด www.sherwood.co.th

ฉนวนปองกันความรอนสําหรับหลังคา ฉนวนป อ งกั น ความร อ นสํ า หรั บ หลั ง คา MicroRoof เปนฉนวนที่ผลิตและออกแบบสําหรับ ใชงานติดตั้งใตแผนหลังคา เนื้อฉนวนใสสารพิเศษ ปองกันนํ้าและความชื้น ผลิตขึ้นรูปเปนแบบมวน และแผ น ป ด ผิ ว หน า ด ว ยแผ น อลู มิ เ นี ย มฟอยล ชนิดเสริมแรงจากโรงงาน มีคุณสมบัติ ปองกัน ความรอนไดมากเพราะมีความหนามากกวาฉนวน ชนิดอื่น และสามารถดูดซับเสียงไดดี สามารถ ปองกันการซึมผานของนํ้าและความชื้นจึงทําให ไมอมนํา้ ผลิตจากวัตถุดบิ ทีไ่ มตดิ ไฟจึงไมเปนชนวน กอใหเกิดอัคคีภัยและไมเกิดควันจากการติดไฟ บริษัท ไมโครไฟเบอรอุตสาหกรรม จํากัด www.microfiber.co.th

ทอรอยสายไฟฟา ทอรอยสายไฟฟา Arrowpipe ผลิตตาม มาตรฐานสากด ใช เ หล็ ก เกรดพิ เ ศษทนต อ การกระแทก ปองกันสายไฟฟาที่อยูภายในไดดี ทําจากแผนเหล็กกลาเคลือบสังกะสีทั้งภายใน และภายนอกท อ มี ก ระบวนการขู ด ตะเข็ บ ลบคมทอ รอยสายเร็ว ดึงสายลื่น งายตอการ ตัด ดัด ตอ ประกอบ มีการระบายความรอนได เร็ว ทําใหลดการสะสมความรอนในทอ และไม เกิดมลภาวะควันพิษตอผูอยูอาศัยยามฉุกเฉิน ชวยลดการรบกวนจากการเกิดกระแสเหนีย่ วนํา สนามแมเหล็กไฟฟา และยังสามารถใชเปนสือ่ ใน การตอลงดินเมื่อสมบูรณ บริษัท เจ.เอส.วี. ฮารดแวร จํากัด www.jsvtech.com

เหล็กเคลือบสังกะสี เหล็กเคลือบสังกะสี Truzinc มีคุณสมบัติ เดนในการปองกันการกัดกรอน ชวยปองกันการ เกิดสนิมในบริเวณผิวเม็ดหรือขอบตัด ซึ่งเปนจุด ทีเ่ กิดการกัดกรอนไดงา ย ทนทาน ไมแตกกะเทาะ หรือลอกในระหวางขึ้นรูป การเคลือบผิวทั้ง 2 ดานดวย Uniform Modern Spangle ทําให เหล็กทนทานตอการแตกของชั้นเคลือบ ทนทาน ต อ การกั ด กร อ นระหว า งเกรนของชั้ น เคลื อ บ และทนทานตอรอยขีดขวน อีกทั้งยังสามารถ นําไปรีดเพือ่ ปรับสภาพผิวเพือ่ ความสะดวกในการ เคลือบสีทับหากตองการ บริษัท บลูสโคป สตีล (ประเทศไทย) จํากัด www.bluescopesteelasia.com

21

R1_BN#200_p21_iMac2.indd 21

8/1/12 10:04 PM

ใยแกวปูพื้น

มูลี่ไม

ใยแกวปูพื้น Palace Floor มี คุณภาพและ ประโยชนใชสอยคุมคาดวยเทคโนโลยีการผลิตที่ ทันสมัย ทนตอการขีดขวนไดดีเยี่ยม ไมลื่น ไมกลัว นํ้า ปองกันปลวก ไมเปนเชื้อเพลิง และปองกันเชื้อ ราแบคทีเรียดวยระบบ Silver Nano มีลวดลายตอ เขากันไดอยางสมบูรณ พรอมรองรับดวยเสนใยแกว เพื่อปองกันการยืดหด งายตอการติดตั้งและดูแล รักษา หางหุนสวนจํากัด เปนไท อินเตอรเทรด www.palacefloor.com

มูลี่ไม Luxury Wooden Blinds มีใหเลือก หลากหลายสีสันดวยคุณสมบัติของไมธรรมชาติที่ คัดเลือกมาอยางดี ผิวไมเรียบเนียน สรางสรรค ลวดลายสวยงาม โดยใชสที ปี่ ลอดสารพิษ เคลือบดวย UV Protection ทําใหสไี มซดี จาง อีกทัง้ ยังมีนาํ้ หนักเบา จึงชวยยืดอายุการใชงานของอุปกรณ และเบาแรงดึง ขณะใชงาน นอกจากนี้ ยังคํานึงถึงสวนประกอบสําคัญ อื่น ๆ ไมวาจะเปนเทปเชือกหรือเชือกดึงใหมีความ หลากหลายของสี ทําใหสามารถปรับเปลี่ยนดีไซน ใหมๆได โดยไมจําเจอีกตอไป บริษัท อิมเมจสไตล จํากัด www.is-mind.com

สารเคลือบพื้นผิว

เครื่องผลิตนํ้า

EnduroShield วิ วั ฒ นาการสารเคลื อ บพื้ น ผิ ว ชนิ ด ใสที่ เ คลื อ บได โ ดยง า ย ช ว ยป อ งกั น การ เกาะตัวของนํ้า คราบสบูและสิ่งสกปรก ชวยให ทําความสะอาดพื้นผิวไดงายขึ้นและบอยนอยลง แค เ พี ย งการเช็ ด เบาๆ เป น ครั้ ง คราวก็ เ พี ย งพอ ไมตองออกแรงขัดอีกตอไป จะทําใหพื้นผิวดูใหม อยู  เ สมอ ลดระยะทํ า ความสะอาดมากถึ ง 90% สรางสิ่งแวดล อมปราศจากเชื้อโรค ตอตานการ กัดกรอนของนํ้ากระดาง สารเคมี ฝุน สิ่งสกปรก และเกลือ บริษัท กาลา เทรดดิ้ง (ประเทศไทย) จํากัด www.gala.co.th

เครื่ อ งผลิ ต นํ้ า ไอออนไนเซอร EW-07GU มีประสิทธิภาพในการตอตานอนุมูลอิสระ ดีทอกซ ใหความชุมชื้นและสรางสมดุลคากรด-ดางในรางกาย โดยสามารถผลิ ต ได ทั้ ง นํ้ า ที่ มี ค วามเป น กรดอ อ น เหมาะสํ า หรั บ การล า งหน า ช ว ยฆ า เชื้ อ โรคที่ เ ป น สาเหตุของสิวและริ้วรอย ดางออน เหมาะแกการดื่ม ทําอาหาร ดางแก เหมาะแกการชงชากาแฟ และ นํ้ากรองธรรมดา มีระบบทําความสะอาดอัตโนมัติ ถาเครื่องไมผานการใชงานภายใน 24 ชั่วโมง ระบบ จะทําความสะอาดตัวเอง 30 นาที บริษัท วงจิน โคเวย (ประเทศไทย) จํากัด www.coway.co.th

มุงลวด

แอรสําหรับตูคอนโทรล

มุ  ง ลวดระบบสปริ ง ม ว น Screena กล อ งมุ  ง ทําจากอลูมเิ นียมเคลือบสี คุณภาพดี มีหลายสีใหเลือก ดีไซนหรู ผามุงเปนไฟเบอรกลาสชั้นดีจากประเทศ อิตาลี เนือ้ เหนียว ทนทาน ลมผานไดดี มีระบบปองกัน แรงลม ดวยขนแปรงแข็งและสักหลาดไมหลุดรางงาย หากเกิดลมแรง ระบบล็อคแข็งแรงทนทาน ใชงานงาย สามารถติดตั้งไดกับวงกบทุกประเภท เมื่ออุปกรณ ชํารุดสามารถเปลี่ยนถอดได บริษัท เฟนสเตอร อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด www.kturthai.com

แอรสําหรับตูคอนโทรล Air Cool Tech เปนชุด ระบายความรอนสําหรับตูคอนโทรล สามารถควบคุม อุณหภูมแิ ละลดความชืน้ ภายในตูค อนโทรล ชวยรักษา อุปกรณอีเลคทรอนิกส ซึ่งจะชวยใหอุปกรณตางๆ ทํางานไดอยางมีประสิทธิภาพ มีความคงทนยืดอายุ การใชงานและลดปญหาการซอมบํารุงของอุปกรณ ไฟฟาได มีระบบระบายความรอนแบบ 2 ใบพัด แผน กรองฝุน ใหญ ถอดทําความสะอาดงาย มีประสิทธิภาพ ทําความเย็นสูง ทําใหประหยัดไฟฟา บริษัท เอ.ดี.อิเล็คทริค เซลแอนดเซอรวิส จํากัด www.aircooltech.net

ระบบรั้ว

เหล็กดัด

ระบบรั้ ว Vineman วั ส ดุ ผ ลิ ต จากเหล็ ก ชุ บ สังกะสี Pre-Galvanized เคลือบสีฝุน DuPont ทําให มีอายุการใชงานยาวนานถึง 50 ป มีความแข็งแรง ทนทาน คุมคาประหยัดเวลา จึงทําใหเหมาะตอการ ลงทุนในระยะยาว ระบบรั้วเปนรั้วโปรง ไมบล็อกวิว ทํ า ให ส บายตา เห็ น อาณาบริ เ วณโดยรอบชั ด เจน รูปมที่เปนเอกลักษณทําใหใสลวดหนาม/ตาขายถักปม ไดอยางงายดาย บริษัท สไตเลอร กรุป จํากัด www.vineman.co.th

เหล็กดัดยืด พับเก็บได Safety-Jo มีคุณสมบัติ พิเศษคือ ระบบลอคเปนแบบล็อกจุดเดียวและหลาย จุด กุญแจมีทั้งแบบมาสเตอรคียและเฉพาะจุด ระบบ รางบนรางลาง ออกแบบใหสามารถเลื่อนไปมาได สะดวก ไมติดขัดและชวยใหโครงสรางไมโยกเยก มีสี ใหเลือกหลากหลาย อุปกรณจบั ยึดมีทงั้ ชนิดสแตนเลส อลูมเิ นียมและอืน่ ๆ ไมกอ ใหเกิดสนิม ประกอบติดตัง้ งาย เพราะมีระบบคลิกล็อค บริษัท 108 โฮม ดีไซน จํากัด www.108homedesign.com

22

R1_BN#200_p22_iMac2.indd 22

8/1/12 9:46 PM

รูจักตัวตนสถาปนิกที่ “สนทนาสถาปตย”

ปจจุบัน การรับชมทีวีผานโทรทัศนดาวเทียมเปนที่นิยมและแพรหลายมาก และมีชอง หลายแหง และ คุณอลงกรณ ตราชู กรรมการผูจัดการ รายการใหเลือกเสพมากมายหลายประเภทตามแตรสนิยม ทั้งรายการขาวสาร สาระบันเทิง บริษทั แอเรีย จํากัด เปนตน าหรับทานทีส่ นใจอยางจะใกลชดิ สถาปนิก เพือ่ รูจ กั ตัวตน รายการเพลง ภาพยนตร หรือแมแตชองรายการขายสินคา ที่มีใหเห็นกันเปนรอยๆ ชอง วิธคี ดิ สํและการทํ างานของนักออกแบบ สามารถติดตามชมไดใน

แต สํ า หรั บ @dESIGN Channel รายการโทรทัศน ดาวเทียมที่มีจุดยืนที่โดดเดนและแตกตาง ดวยการมุงเนน นําเสนอเนื้อหาขาวสารและความบันเทิงที่มีสาระดูสนุก โดยนําเสนอเรื่องราวของงานออกแบบในทุกแงมุม ทั้งดาน การออกแบบผลิตภัณฑ การออกแบบกอสรางทัง้ ภายนอกและ ภายใน รวมไปถึงอาชีพและไลฟสไตลของผูค นทีป่ ฏิเสธไมไดวา งานออกแบบไดแทรกซึมเขาไปในทุกมิติ

สถาปตยแบบเบาๆ สบายๆ ตลอดเวลา 1 ชัว่ โมงเต็ม ทีผ่ ชู ม รายการ “สนทนาสถาปตย” ทุกวันจันทร เวลา 20.00-21.00 น. ที่ @dESIGN Channel จะไดพบกับเนือ้ หาสาระดีๆ มากมาย ในชวงแรกของรายการ จะเปนการพุดคุยถึงที่มาที่ไป และจุดเริม่ ตนของการเปนสถาปนิกของนักออกแบบทีม่ ารวม รายการ ตอจากนั้นจะเปนการนําเสนอผลงานที่ผานมาและ ผลงานในปจจุบัน รวมถึงผลงานการออกแบบที่ภาคภูมิใจ ของผูร ว มรายการ สวนในชวงสุดทายจะเปนการพูดถึงผลงาน

และเนือ่ งจากปจจุบนั การออกแบบรวมไปถึงแนวความ คิดในการกอสราง อาคารบานเรือน และสิง่ ปลูกสรางตางๆ ได รับความสนใจมากขึน้ “รายการสนทนาสถาปตย” รายการแรก ทีจ่ ะขอแนะนําใหชมกัน เปนรายการทีม่ งุ นําเสนอแนวความคิด ในการออกแบบ ดวยการพูดคุยกับเหลาสถาปนิกในแวดวง สถาปตย หรือ มีการนําแนวความคิดของสถาปนิก มาปรับปรุง ประยุกตใชในงานดานตางๆ ซึ่งรายการจะดึงจุดเดนของ แขกรับเชิญ จุดเดนของแนวความคิดที่นาสนใจมาถายทอด พรอมทัง้ นําเสนอผลงานของเหลานักออกแบบ

และการพัฒนาการทํางานทีเ่ กิดขึน้ ตอไปในอนาคต ที่ผานมา มีสถาปนิกผูชื่อเสียงไดมารวมพูดคุยผาน รายการแลวหลายทาน อาทิ อาจารยรชั ด ชมภูนชิ คณบดี คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร คุณวีระศักดิ์ ทองไพบูลย สถาปนิกผูมีประสบการณในการ ทํางานออกแบบโรงพยาบาลทั้งภาครัฐและเอกชนมากมาย

รายการสนทนาสถาปตย ที่จะทําใหผูชมไดมีความรู เกี่ยวกับงานสถาปตยกรรมรูปแบบตางๆ ผานตัวตน วิธีคิด การทํางานของสถาปนิกผูสรางสรรคผลงาน ที่จะมาบอก เลาประสบการณในการทํางานแตละชิ้น โดยมีคุณสมชาย เปรมประภาพงษ หรือ “ซูโมโคก” รับหนาทีผ่ ดู าํ เนินรายการ โดยรูปแบบการนําเสนอ จะเปนการพูดคุยกับสถาปนิกชือ่ ดังผูค วํา่ หวอดในแวดวงสถาปตย ถึงผลงานสถาปตยกรรมของ ตนเอง หรือชิน้ งานทีภ่ าคภูมใิ จ เสริมดวยการใหความรูด า น

23

BN#200_p23_iMac5.indd 37

8/1/12 12:22 AM

“ภาคินโฮมอินทีเรีย”เผยโมเดิรน คลาสสิคมาแรง เนนออกแบบครบวงจร คุณภาพตองมากอน แวดวงดีไซนเนอร

IKEA Limited collection : True Blue IKEA เปดตัวคอเลคชั่นใหมในคอนเซป True Blue ทีม ดีไซเนอร IKEA มุงหนาสูอินเดียเพื่อสรรคสรางคอลเลคชั่น พิเศษที่ แหลงผลิตโดยตรง คอลเลคชัน่ True Blue เนนผาโทน สีฟา สีทคี่ นุ เคยจากขาวของในอดีต ทัง้ ผายอมคราม ผาบาติก เครื่ อ งลายครามของ จีน กระเบื้องโปรตุเกส และเนเธอรแลนด ชุด ทํางานของชาง ผายีนส และสีขวดสารเคมี Mats Nilsson นักวางกลยุทธผลิตภัณฑ กลาววา “เราไมเห็นใคร ใชสีฟาในการออกแบบ ตกแต ง ภายในมานาน แล ว สี ฟ  า ได รั บ ความ นิยมลาสุดในยุคป 80 และตอนนี้ก็ถึงเวลาของสีฟาอีกครั้ง” IKEA ตองการสรางความแปลกแตกตางดวยสิ่งที่ไมซํ้า แบบเดิม “ในแงของวัสดุ เราคลุกคลีอยูกับผาและกระดาษ เพราะเปนวัสดุที่โดดเดน นาสนใจ นอกจากผาแลว เรายัง เลือกใชวัสดุอื่นๆ ที่มีประกายอีกดวย เพราะอินเดียขึ้นชื่อ เรื่ อ งเครื่ อ งทองเหลื อ งและในวั ฒ นธรรมอิ น เดี ย ก็ นิ ย มใช ขาวของที่มีประกายวิบวับ” อยางเชน โตะถาดเบอรกสวีค (Burgsvik) ตัวนี้ทําจากทองเหลืองตอกลาย สวนพรมเบียร เรเดอ (Bjerrede) ผลิตจากวัสดุรไี ซเคิลและประทับตราแสดง แหลงที่มาเปนภาษาฮินดู

อิเมอรสัน ไคลเมท เทคโนโลยี จัดโครงการ ประกวดอาคารเพื่อโลกสีเขียวครั้งที่ 5 “ดิ อิเมอรสัน คัพ 2012 อินเดียและ เอเชียตะวันออกเฉียงใต” อิเมอรสัน ไคลเมท เทคโนโลยี ผูนําระดับโลกดานระบบ ปรับอากาศและระบบทําความเย็น ประกาศจัดโครงการ ประกวดการออกแบบอาคารเพือ่ โลกสีเขียว หรือ ดิ อิเมอรสนั คัพ 2012 อินเดียและเอเชียตะวันออกเฉียงใต ซึ่งจัดขึ้น เปนประจําทุกป เปดรับผลงานจากผูสนใจทุกขาที่เกี่ยวของ ไมวาจะเปนวิศวกร สถาปนิก วิศกรที่ปรึกษา นักพัฒนา อสังหาริมทรัพย เจาของโครงการ รวมถึงนิสิตนักศึกษาจาก คณะสถาปตยกรรมศาสตร และวิศกรรมศาสตร เพือ่ สงผลงาน เขารวมประกวดออกแบบอาคารโดยเนนดานระบบปรับอากาศ และระบบทําความเย็นทีพ่ ฒ ั นาขึน้ โดยใชเทคโนโลยีทเี่ กีย่ วของ กับ HVACR โดยการแบงประเภทรางวัลในสาขาดังตอไปนี้ • ประเภทอาคารใหม • ประเภทอาคารใหมที่ใชเทคโนโลยีอิเมอรสัน • ประเภทอาคารที่มีการดัดแปลง • ประเภทระบบทําความเย็นเพื่อการพาณิชย • ประเภทนิสิต นักศึกษา (ดานสถาปตยกรรมศาสตร และวิศวกรรมศาสตร) รางวัลใน 4 สาขาแรก ประกอบดวย รางวัลชนะเลิศได รับเงินรางวัล 3,000 เหรียญสหรัฐฯ และรางวัลรองชนะเลิศ จะไดรับเงินรางวัล และ 1,000 เหรียญสหรัฐฯ พรอมถวย รางวัลและประกาศนียบัตร สําหรับประเภทนิสิต นักศึกษา คณะสถาปตยกรรมศาสตรและวิศวกรรมศาสตร สามารถสง ผลงานเขารวมประกวดภายใตแนวคิด “การออกแบบโรงเรียน

บริษัท ภาคิน โฮม อินทีเรีย บริษัทออกแบบตกแตงภายในและภายนอกแบบครบวงจร เผยสไตลบานยุคใหมเนนการผสมผสาน โมเดิรนคลาสสิคขายดี มั่นใจวัสดุทุกชิ้นไดมาตรฐาน

นายภูริวัจน ภัทรสถิตวงษ ผูอํานวยการ บริษัท ภาคิน โฮม อินทีเรีย จํากัด ผูใหบริการออกแบบตกแตง ภายในและภายนอกครบวงจร เผยถึงที่มาของบริษัทฯ วา กวาจะมาเปน “ภาคินโฮม” ในวันนี้ มีจุดเริ่มมากจากการรับ ทํางานออกแบบใหบริษทั เอกชน จนกระทัง่ เกิดวิกฤตตมยํากุง

งานของบริษัทเปนลักษณะงานออกแบบตกแตงภายใน บาน คอนโด นอกจากนั้นยังรับออกแบบอาคารสํานักงาน โชวรูม ดวยเชนกัน มีงานออกแบบภูมิทัศนภายนอกบาง แตเนนมีงานภายในบานเปนหลัก สไตลบานที่ทํามีทั้งแบบ คลาสสิค โมเดิรน และคอนเทมโพรารี่ ซึ่งก็คือแนวผสม ผสานระหวางคลาสสิคกับโมเดิรน สไตลนี้ลูกคาจะนิยม ที่สุด สวนมากตอนแรกลูกคาจะบอกวาชอบแบบโมเดิรน แต พ อมาเห็ น งานแนวคลาสสิ ค ก็ ถู ก ใจ เราจึ ง ทํ า แบบ โมเดิรนคลาสสิคเยอะ ทําแทบทุกหลัง ครั้งแรกลูกคาที่มา จะยังไมรูวาจริงๆ วาชอบสไตลไหน เขาจะเอารูป เอาสิ่งที่ ตองการมาใหดู แลวเราจะนั่งคุยกันเพื่อชวยหารูปแบบที่ ตอบโจทยจริงๆ ของลูกคา

ในป 2540 เมื่อเศรษฐกิจลมสลายจนออกมาทําธุรกิจเล็กๆ ของตัวเอง ตอมาไมนานไดหวนคืนวงการออกแบบอีกครั้ง มีโอกาสเขาไปรีโนเวทโรงพยาบาลกรุงเทพ สมิติเวช รับ งานเปดแผนกเขียนแบบเอง ทําเฟอรนิเจอรตามแบบมา เรื่อยๆ กระทั่งประมาณ 7-8 ปที่ผานมา ถึงขึ้นทะเบียนเปน รูปแบบของบริษัท เริ่มจากงานเล็กๆ หลักพัน จนเปนงาน ระดับหลักแสนหลักลาน

สีเขียวทีย่ งั่ ยืน” (Green and Sustainable School) โดยผลงาน ที่ชนะเลิศ (Excellence Award) จะไดรับเงินรางวัล 1,000 เหรียญสหรัฐฯ สามารถสงผลงานตั้งแตบัดนี้ จนถึงวันที่ 10 กันยายน 2555 หากตองการขอมูลเพิม่ เติม หรือตองการสงผลงานเขารวม ประกวด สามารถดูรายละเอียดไดที่ www.EmersonClimate. com/TheEmersonCup

บริษทั จะรับงานอยูส องแบบ คือในกรณีทลี่ กู คาไมมแี บบ เราจะทําใหทงั้ หมด ตัง้ แตเริม่ ออกแบบสวนตางๆ ภายในบาน ไปจนถึงเฟอรนเิ จอรแตละชิน้ ซึง่ เรามีโรงงานผลิตเฟอรนเิ จอร เอง สวนแบบทีส่ อง ลูกคามีแบบอยูแ ลว ใหเราประเมินราคา แลวทําเฟอรนิเจอรตางหากก็ได แตสวนใหญคือใหออกแบบ ดวยทําเฟอรนิเจอรดวย จุ ด เด น ของบริ ษั ท คื อ การให บ ริ ก ารแบบครบวงจร เริ่มตั้งแตงานระบบไฟ ฝา พื้น จบที่เราหมด เวลาลูกคา ต อ งการบริ ก ารหลั ง การขาย เขาจะตามกั บ เราที่ เ ดี ย ว ไมตองประสานงานคนอื่นใหเสียเวลา ลูกคาสะดวก งานเรา ก็งาย สบายใจทั้งสองฝาย ซึ่งถาเปนบริษัททั่วไปที่ใหชาง เฟอรนิเจอรขางนอกรับงานตอ ไมไดมีโรงงานเฟอรนิเจอร แบบเรา เวลาลูกคาจะตามใหไปแกตรงจุดไหนก็ตองรอ ชางวาง แตของเรามีชางเอง เราสามารถสั่งไดทันที ขอดี อีกอยางคือเราสามารถกําหนดระยะเวลาที่งานจะจบให ลูกคาได

24

BN#200_p24-25_iMac2.indd 24

8/1/12 12:28 AM

สิ่งสําคัญของการออกแบบ กอนอื่นเลยเราตองรูวา ลูกคาชอบอะไร ตองเขาใจวากวางานจะลงตัวตองมีการ ปรับแก ซึ่งเรายินดีที่จะแกไขใหจนกวาจะไดงานที่ลูกคา พอใจ บางทีลูกคาไปเที่ยวหรือไปเห็นอะไรใหมๆ มา เขาก็ มีความตองการที่เปลี่ยนไป ที่อื่นเขาอาจจะกําหนดเลยวา ออกแบบมาแลวสามารถแกงานไดกี่ครั้ง คอนขางตายตัว แต ข องเราถึ ง ออกแบบเสร็ จ หมดแล ว ถ า มั น ยั ง อยู  ใ น กระดาษ เราสามารถแกไขใหได คอนขางเปดสําหรับตรงนี้ เปนสิ่งหนึ่งที่ลูกคาประทับใจ

บริ ษั ท เรารั บ งานราคาค อ นข า งสู ง แต รั บ ประกั น ว า คุณภาพที่ไดมากกวาราคาที่จายไป ลูกคาสามารถเขามาดู ผลงานเราไดตลอด ตั้งแตการเลือกใชวัสดุ ตกลงกันแบบ ไหนก็จะไดอยางนั้น อีกทั้งลูกคาสามารถเลือกวัสดุไดเอง แตตองขึ้นอยูกับมาตรฐานของบริษัท อยางเชน ไมบางตัว ที่นิยมใชตามทองตลาด แตมันไมทน เราก็ไมใช ลูกคาตอง ยอมรับตรงนี้ ถาจะเนนราคาถูกแลวใหบริษัทเราเปลี่ยน เปนวัสดุดอยคุณภาพ เราทําใหไมได เราใหความสําคัญ กับลูกคาอันดับหนึ่งแตก็ตองรักษาคุณภาพควบคูกันไปดวย ในเรื่องการตลาดสวนใหญเราเนนการออกบูธ ไมคอย จัดโปรโมชั่นลดแลกแจกแถม เราจะใหเนนคุณภาพของงาน เปนสําคัญ ถึงแมวา จากเหตุการณนาํ้ ทวมปทผี่ า นมาสงผลให

PRODUCT “Power Cord Toothbrush Holder” ที่เก็บแปรงสีฟนสุดแหวกแนว

ทีเ่ ก็บแปรงสีฟน “Power Cord Toothbrush Holder” สุ ด แหวกแนว ที่ ม าพร อ ม กับปลั๊กและสายไฟมวนเปน ขดเพื่อวางแปรงสีฟนเขาไป เพี ย งเท า นี้ ก็ ไ ด ที่ เ ก็ บ แปรง สีฟนเกๆไวใชงานแลว ปล. อยาเผลอไปตอสาย ไฟดานในเชียว เพราะอาจจะ โดนไฟจะชอตเอาได www.ไอเดีย.com

“Pull Out Dining” ลิน้ ชักทีเ่ ปนทัง้ โตะ และเกาอีท้ านขาว ชุดโตะและเกาอี้ ทานขาวเกๆกับ “Pull Out Dining” ผลงาน ออกแบบของ Alno ซึง่ เหมาะมากๆสําหรับ ผู  ที่ มี พื้ น ที่ ใ ช ส อยใน บานนอย โดยตัวชุดโตะและเกาอี้นี้จะอยูในตูโดยที่เรา สามารถเลื่อนเขา-ออก ในรูปแบบคลายลิ้นชัก ถึงเวลา ดินเนอรเมื่อไหรก็พรอมดึงออกมาใชงานไดทันที www.ไอเดีย.com

ธุรกิจซบเซา ไตรมาสแรกเงียบมาก ไตรมาสทีส่ องก็ยงั กระเตือ้ งขึน้ ไมมากนัก ทําใหยอดขายในครึ่งปที่ผานมาลดลงถึง 30% ก็ตาม ลูกคาของบริษัทจะเปนแบบปากตอปาก กลุมลูกคา สวนใหญเปนกลุมผูรับเหมากอสราง ลูกคาที่ซื้อบานเปน หลั ง หรื อ โครงการมี น  อ ยเพราะส ว นมากตกแต ง พร อ ม อยูไ ดเลย แตงานเราจะเริม่ ตัง้ แตเขาไปวัดพืน้ ที่ ออกแบบให ตัง้ แตฝา ไฟ แอร ทุกอยางภายในบาน งานคอนขางสโคปใหญ แตเปนอะไรที่จุกจิก มีปญหาเล็กๆ นอยๆ เขามาตลอดเวลา ถาไปจางชางขางนอกเราจะควบคุมลําบาก ทําใหงานชา แต เ ราได เ ปรี ย บที่ มี ช  า งของเราเองจึ ง ควบคุ ม ได ง  า ย งานราบรื่นเปนไปตามที่ตองการ “Stitching Concrete” จากผาใบคอนกรีต สูเ กาอีร้ ว มสมัย “Stitching Concrete” เกาอีท้ ที่ าํ มาจากวัสดุที่เรียกวา Concrate Convas หรือ ผาใบคอนกรีต นักออกแบบหนุมหัว ใส Florian Schmid ไดนํามาประยุกตโดย การนําผาใบคอนกรีต มาใสในแมพิมพไมที่ คิดคนขึ้นเอง แลวเย็บดวยดายที่มีสีสันสดใส ไมตองกังวล วาจะสามารถนั่งไดหรือไม เพราะมันแข็งแรง ทนทานและ สามารถรับนํ้าหนักตัวไดอยางแนนอน www.banidea.com “TAT-Tris” โซฟาเพือ่ พัฒนาการเรียนรู

โซฟาจิ๊กซอร “TAT-Tris” ฝมือการออกแบบของ Gaen Koh ที่เกิดแรงบันดาลใจจากความตองการให ของตกแตงบานมีสวนชวยในการพัฒนาการเรียนรูและ สามารถเปนของเลนทีม่ ปี ระโยชน โซฟาตัวนีเ้ หมือนจิก๊ ซอร ที่สามารถตอไดหลายแบบหลายสไตล ใชสีสันที่สะดุดตา นอกจากจะไดฝก ทักษะแลวยังจะไดความสนุกสนานอีกดวย www.banidea.com กินไปแกวงไป กับ “Swing Table”

ชุดโตะรับประทานอาหาร “Swing Table” ทีไ่ ดแนวคิด จากชิงชาซึ่งสามารถแกวงเคลื่อนที่ได โดยผลงานการ ออกแบบของ Duffy london สิ่งนี้อาจทําใหคุณใชเวลา อยางพรอมหนาพรอมตาบนโตะอาหารมากยิ่งขึ้น เพราะ ความอิ่มอรอยเพลิดเพลินที่สามารถสนุกไดทั้งครอบครัว www.banidea.com

25

BN#200_p24-25_iMac2.indd 25

8/1/12 12:28 AM

ประมูลจางเหมาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลตําบลนกออก เรียกประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จางเหมาซอมสรางถนนสายปราสาทบานปรางค หมูท ี่ 9 บานปรางค ต.นกออก อ.ปกธงชัย จ.นครราชสีมา ยื่นเอกสาร 1 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง สํานักงานเทศบาลตําบลนกออก โทร. 0-4445-1126

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลทุงโปง เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางสถานีสูบนํ้าดวยไฟฟา บานจระเข สงเคราะห หมูท ี่ 2 ยื่นเอกสาร 1 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลทุง โปง อ.อุบลรัตน จ.ขอนแกน โทร. 0-4337-2201

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เองคการบริหารสวนตําบลหนองขางคอก เรียกประมูลราคาจางดวยวิธี การทางอิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางทอระบายนํา้ รูปสีเ่ หลีย่ ม (Box Culvert) บริเวณหมู 1 ต.หนองขางคอก อ.เมือง จ.ชลบุรี ยื่นเอกสาร 1 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ องคการบริหารสวนตําบลหนองขางคอก โทร. 0-3815-0951-3

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

ประกวดราคาจางเหมากอสราง

สํานักงานศาลยุติธรรม เรียกประกวดราคาจางเหมากอสรางอาคาร ทีท่ าํ การศาลจังหวัดพิษณุโลก ขนาด 14 บัลลังก 1 หลัง พรอมสิง่ กอสรางประกอบ ยืน่ เอกสาร 1 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ กลุมงานอาคารสถานที่ กองบริหารทรัพยสิน สํานักงาน ศาลยุตธิ รรม โทร. 0-2513-0664 หรือ 0-2541-0205

ยืน่ เอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง สํานักงานเทศบาลตําบลชนบท

โทร. 0-4328-6200

สอบราคาจางปรับปรุง

จังหวัดจันทบุรี เรียกสอบราคา ดังนี้ 1. จางปรับปรุงอาคารเทพรัตน ชัน้ 2 ของโรงพยาบาลพระปกเกลา 2. จางปรับปรุงอาคารฝงเข็ม ชั้น 2 เปนสํานักงานกลุมภารกิจ ประกวดราคาจางกอสรางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ดานพัฒนาระบบบริการและสนับสุนนบริการสุขภาพ (พบส.) ของโรงพยาบาล มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร (มก.) กรุงเทพฯ เรียกประกวดราคาจาง พระปกเกลา กอสรางอาคารปฏิบัติการคณะประมง มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร ยืน่ เอกสาร 31 กรกฎาคม 2555 วิทยาเขตกําแพงแสน ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ติดตอที่ กลุม งานพัสดุและบํารุงรักษา ชัน้ 6 อาคารประชาธิปกศักดิเดชน ยืน่ เอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 โรงพยาบาลพระปกเกลา โทร. 0-3932-7815 ติดตอที่ งานพัสดุ กองคลัง ชัน้ 3 อาคารสารนิเทศ 50 ป มหาวิทยาลัย เกษตรศาสตร บางเขน โทร. 0-2579-0113 ตอ 4307-9 ประกวดราคาจางเหมากอสราง การไฟฟาสวนภูมภิ าค เรียกประกวดราคาจางเหมากอสรางดานโยธาสถานี ประมูลจางกอสรางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ไฟฟากะรน (ชัว่ คราว) จ.ภูเก็ต เทศบาลตําบลบอ เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยืน่ เอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 งานกอสรางและปรับปรุงถนนลาดยางผิวจราจร Cape Seal จํานวน ติ ด ต อ ที่ แผนกจัดการงานโครงการ กองแผนงานและปฏิบัติการ 12 รายการ ต.บอ อ.ขลุง จ.จันทบุรี ฝายปฏิบตั กิ ารเครือขาย (เขต 2 ภาค 4) ยืน่ เอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 โทร. 0-7576-3342 -5 ตอ 42212 ติดตอที่ สวนการคลัง เทศบาลตําบลบอ อ.ขลุง จ.จันทบุรี โทร. 0-3936-8067 ประมูลจางกอสรางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส เทศบาลตําบลทากวาง เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางอาคารศูนยพัฒนาเด็กเล็ก จํานวน 1 หลัง สถานที่ องคการบริหารสวนจังหวัดระนอง เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง กอสราง ณ สํานักงานเทศบาลตําบลทากวาง ต.ทากวาง อ.สารภี อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางรางระบายนํ้าคอนกรีตเสริมเหล็ก หมู จ.เชียงใหม ที่ 1 ต.ปากนํ้า อ.เมืองระนอง จ.ระนอง ยืน่ เอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ยื่นเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง สํานักงานเทศบาลตําบลทากวาง โทร. 0-5342ติดตอที่ กองคลัง สํานักงานองคการบริหารสวนจังหวัดระนอง 8868 ตอ 12 โทร. 0-7781-3257 , 0-7782-2268

เทศบาลตําบลบานสิงห เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1. งานจางเหมาโครงการกอสรางและปรับปรุงอาคารสํานักงาน เทศบาล ต.บานสิงห ตามแบบทีเ่ ทศบาลกําหนด 2. โครงการกอสรางถนนแอสฟลทตกิ คอนกรีต หมูท ี่ 1, หมูท ี่ 2, หมูท ี่ 3 และ หมูท ี่ 4 ต.บานสิงห สายเลียบคลองชลประทาน 12 ซาย (ฝง ซาย) จากโรงงานนํา้ แข็ง ถึงสะพานซอยบานสวาย หมูท ี่ 1 ต.บานสิงห 3. งานจางเหมาโครงการกอสรางศูนยพฒ ั นาเด็กเล็ก บานบางกะโด ต.บานสิงห ยื่นเอกสาร 1 สิงหาคม 2555 ประมูลจางปรุบปรุงดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลบานสิงห โทร. 0-3274-4158 ตอ 105 เทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ ประมูลจางซอมแซมดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส 1. จางปรับปรุงฟน ฟูถนนแอสฟลทตกิ คอนกรีต พรอมทอระบายนํา้ เทศบาลตําบลบานโขง เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ซอยจอยเชือ้ โครงการซอมแซมผิวจราจรและวางทอคอนกรีตเสริมเหล็กภายใน 2. จางปรับปรุงฟน ฟูถนนแอสฟลทตกิ คอนกรีต ซอยแสงอุทศิ ยื่นเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 หมูบ า น ตําบลบานโขง จังหวัดสุพรรณบุรี ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง โทร. 0-3851-2538 ตอ 121 , 122 จํานวน 4 โครงการ ยื่นเอกสาร 1 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ เทศบาลตําบลบานโขง โทร. 0-3559-5793 ประกวดราคาจางเหมาดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส แขวงการทางชั ย นาท เรี ย กประกวดราคาจ า งด ว ยวิ ธี ก ารทาง ประกวดราคาจางเหมากอสราง อิเล็กทรอนิกส งานจางเหมาทําการเพิม่ ประสิทธิภาพทางหลวง ทางหลวง ศาลเยาวชนและครอบครัวจังหวัดชัยนาท เรียกประกวดราคาจางเหมา หมายเลข 3211 ตอนควบคุม 0101 ตอน หันคา –กม.32+630 (ตอเขต กอสรางบานพักผูอ าํ นวยการ จํานวน 1 หนวย พรอมสิง่ กอสรางประกอบ แขวงฯ อุทยั ธานี) ระหวาง กม.6+875-กม.7+600 ปริมาณงาน 0.725 กม. ยื่นเอกสาร 10 กรกฎาคม 2555 (13,490 ตร.ม.) ติดตอที่ กลุม งานคลัง สํานักงานประจําศาลเยาวชนและครอบครัว ยื่นเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 จังหวัดชัยนาท อาคารศาลเยาวชนและครอบครัวจังหวัดชัยนาท ชัน้ 1 ติดตอที่ แขวงการทางชัยนาท อ.เมือง จ.ชัยนาท โทร. 0-5641-1649 ตอ 12 ต.ชัยนาท อ.เมืองชัยนาท จ.ชัยนาท โทร. 0-5640-5779 ตอ 1088 หรือ ประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส 0-5640-5780 เทศบาลตําบลขนอม จังหวัดนครศรีธรรมราช เรียกประมูลจางดวยวิธกี าร ประกวดราคาจางเหมาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ทางอิเล็กทรอนิกส โครงการจางเหมากอสรางถนนแอสฟลทตกิ คอนกรีต องคการบริหารสวนจังหวัดลพบุรี เรียกประกวดราคาจางเหมาดวยวิธี จํานวน 3 โครงการ ดังนี้ การทางอิเล็กทรอนิกส โครงการจางเหมาปรับปรุงภูมิทัศนดานหนา 1.ชวงสนามกีฬา-ศูนยพฒ ั นาเด็กเล็ก และหลังอาคารสํานักงานองคการบริหารสวนจังหวัดลพบุรี ต.ทะเลชุบ 2.สายเลีย่ งเมืองแยกปูเ จาสมิงไพร –สีแ่ ยกศาลเจาขนอม ศร อ.เมือง จ.ลพบุรี 3.ซอยบานจายม ยื่นเอกสาร 1 สิงหาคม 2555 ยืน่ เอกสาร 10 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดลพบุรี ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลขนอม โทร. 0-7552-8834 โทร. 0-3641-1406 ตอ 103

ประกวดราคาจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดภูเก็ต เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางอาคารเรียน 4 ชั้น 12 หองเรียน (ใตถุนโลง) โรงเรียน อบจ.บานนาบอน ยืน่ เอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง (ฝายเรงรัดและจัดเก็บรายได) องคการบริหาร สวนจังหวัดภูเก็ต โทร. 0-7635-6025

สอบราคาจางปรับปรุง

เทศบาลนครราชสีมา เรียกสอบราคาปรับปรุงสํานักงานกองวิชาการ และแผนงานฝงทิศตะวันตก ยื่นเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ติ ด ต อ ที่ งานพัสดุและทรัพยสิน สํานักการคลัง เทศบาลนคร นครราชสีมา โทร. 0-4423-4738 ตอ 1417

ประกวดราคาจางเหมาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดเชียงใหม เรียกประกวดราคาดวยวิธีการ ทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.จางเหมาบูรณะทางโดยวิธซี อ มสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กถนน สายบานแมหาด หมูที่ 1 เชื่อม บานนามน หมูที่ 7 ต.เมืองแหง อ.เวียงแหง จ.เชียงใหม 2.จางเหมาปรับปรุงซอมแซมผิวจราจร แบบ Over-Lay ดวย แอสฟลทติกคอนกรีต ถนนสายปากซอยเทศบาล 17 บานเวฬุวัน เชื่อมบานปาเก็ตถี่ ยื่นเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดเชียงใหม โทร. 0-5389-1500 ตอ 705

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดระยอง เรียกประมูลจาง ดวยวิธีการทาง

ประกวดราคาจางกอสรางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส แขวงการทางนานที่ 1 เรียกประกวดราคาจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางอาคารเรียนภายในโรงเรียนวัดหวายกรอง

จังหวัดเชียงราย เรียกประกวดราคาจางกอสรางอาคารอุบัติเหตุ และฉุกเฉิน 14 ชั้น เปนอาคาร คสล. 14 ชั้น พื้นที่ใชสอย 15,852 ตารางเมตร (รวมราคาตานแผนดินไหว) โรงพยาบาลเชียงรายประชา นุเคราะห ต.เวียง อ.เมืองเชียงราย จ.เชียงราย 1 หลัง ดวยวิธี การทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 1 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและบํารุงรักษา โรงพยาบาลเชียงรายประชานุเคราะห อ.เมือง เชียงราย โทร. 0-5371-1307

จางเหมาทําการเสริมผิวแอสฟลท ทางหลวงหมายเลข 1168 ตอนควบคุม 0100 ตอนนาน-แมจริม ชวงระหวาง กม.0+000-กม.4+000 (เปนชวงๆ) จํานวน 5 รายการ ยืน่ เอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ แขวงการทางนานที่ 1 โทร. 0-5474-1379

ประมูลกอสรางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส

หมูที่ 2 ต.บางบุตร อ.บานคาย จ.ระยอง

ยื่นเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสิน องคการบริหารสวนจังหวัดระยอง

โทร. 0-3861-7430 ตอ 131

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลบานเกา เรียกประมูลจางกอสรางทอบล็อก เทศบาลตําบลชนบท เรียกประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส โครงการ และคลองระบายนํ้า คสล.คลองพระ หมูที่ 2 ต.บานเกา ดวยวิธีการ กอสรางอาคารศูนยพฒ ั นาเด็กเล็ก ขนาด 81-100 คน ทางอิเล็กทรอนิกส

26

R1_BN#200_p26-27_iMac5.indd 26

8/1/12 9:04 PM

ยืน่ เอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ แขวงการทางนครศรีธรรมราชที่ 1 โทร. 0-7534-1138 ยืน่ เอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง องคการบริหารสวนตําบล ติดตอที่ แขวงการทางเชียงใหมที่ 2 ต.ทาศาลา อ.เมืองเชียงใหม จ.เชียงใหม โทร. 0-5326-0786, 0-5316-0676 ประกวดราคาจางเหมา บานเกา โทร. 0-3844-7238 สอบราคาจางเหมาปรับปรุง

การประปาสวนภูมิภาคเขต 4 เรียกสอบราคาจางเหมา ดังนี้ 1. งานปรับปรุงภูมิทัศนบริเวณ รอบสระเก็บนํ้าทุงนาตาดี การประปาสวนภูมิภาคสาขากาญจนดิษฐ อ.กาญจนดิษฐ จ.สุราษฎรธานี 2. งานปรับปรุงภูมิทัศนบริเวณแหลงนํ้าดิบคลองหยวด การประปาสวนภูมิภาคสาขานครศรีธรรมราช อ.พระพรหม จ.นครศรีธรรมราช ยื่นเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ กองบริหารทั่วไป งานพัสดุและบัญชีทรัพยสิน โทร. 0-7720-0517

ประกวดราคาจางกอสรางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลตําบลหวยใหญ เรียกประกวดราคาจางกอสรางทอระบายนํ้า พรอมบอพัก คสล. ซอยเขามะกอก 1 ชุมชน หมูท ี่ 4 หมูท ี่ 5 ต.หวยใหญ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง สํานักงานเทศบาลตําบลหวยใหญ ต.หวยใหญ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี โทร. 0-3823-9439-41

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลสวายจีก เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 2 บานสวายจีก 2. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 3 บานหนองปรือ 3. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 4 บานใหม 4. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 7 บานหนองขาม 5. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 8 บานถาวร 6. โครงการซอมแซมบํารุงรักษาถนนผิวจราจรโดยการลงหินคลุก หมูที่ 9 บานหนองปรือนอย 7. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 10 บานฝาย 8. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 11 บานมะคาตะวันออก 9. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 12 บานโคกฟาน 10. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 13 บานโคกตาสิงห 11. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 15 บานโคกเปราะ 12. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 18 บานปรือพัฒนา 13. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 1 บานสวายจีก 14. โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กภายในหมูบ า น หมูท ี่ 14 บานสวายจีก 15. โครงการซอมแซมบํารุงรักษาถนนผิวจราจรโดยการลงหินคลุก หมูที่ 14 บานสวายจีก ยื่นเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลสวายจีก โทร. 0-4418-1534 ตอ 13

ประกวดราคาจางเหมาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

แขวงการทางเชียงใหมที่ 2 เรียกประกวดราคาจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1. งานจางเหมาทําการซอมแซมทางหลวงที่ไดรับผลกระทบจาก ภัยพิบัติ ในทางหลวงหมายเลข 121 ตอน กม.48+040-กม.บรรจบ ทางหลวงหมายเลข 108 (เริ่มจากตลาดตนพะยอม-โรงประปา) ระหวาง กม.48+050-กม.50+000 RT. 2. จ า งเหมาทํ า การซ อ มแซมทางหลวงที่ ไ ด รั บ ผลกระทบจาก ภัยพิบตั ิ ในทางหลวงหมายเลข 1147 ตอน กม.22+300 (ตอเขตแขวงฯ ลําพูน) – สันกําแพง ระหวาง กม.29+500 – กม.31+657

ประกวดราคาจางเหมาปรับปรุงดวยวิธีการ ทางอิเล็กทรอนิกส

มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกลาธนบุรี เรียกประกวดราคา ดังนี้ 1. งานจางเหมาถดมินบริเวณที่ดินใหม 2. งานจ า งเหมาก อ สร า งกํ า แพงกั น ดิ น พร อ มรั้ ว โดยรอบ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกลาธนบุรี ยื่นเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ กลุมงานพัสดุ กองคลัง ชั้น 3 อาคารสํานักงานอธิการบดี โทร. 0-2470-8404-6

แขวงการทางนครสวรรคที่ 2 (ตากฟา) เรียกประกวดราคาจางดวยวิธี การทางอิเล็กทรอนิกส งานจางเหมาทําการปรับปรุงทางหลวงเพือ่ การ ทองเที่ยว ทางหลวงหมายเลข 3329 ตอนควบคุม 0200 ตอนสถานี หัวหวาย - บรรจบทางหลวงหมายเลข 1145 (ทาตะโก) ระหวาง กม.

24+500 - กม.26+400 ปริมาณงาน 17,050 ตารางเมตร ยื่นเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ประกวดราคาจางเหมากอสราง ติดตอที่ งานพัสดุและสัญญา แขวงการทางนครสวรรคที่ 2 (ตากฟา) ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส โทร. 0-5624-1402 สํานักงานทางหลวงกระบี่ (สุราษฎรธานี) เรียกประกวดราคางานจาง เหมากอสรางสํานักงาน สวนตรวจสอบ และวิเคราะหทางวิศวกรรม ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส สํานักงานทางหลวงกระบี่ (สุราษฎรธานี) ปริมาณงาน 1 หลัง ดวย แขวงการทางนครศรีธรรมราชที่ 1 เรียกประกวดราคาจางดวยวิธีการ วิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ทางอิเล็กทรอนิกส งานจางเหมาทําการแกไขและปองกันนํ้าทวมทาง ยื่นเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ทางหลวงหมายเลข 401 ติดตอที่ งานพัสดุและสัญญา สํานักงานทางหลวงกระบี่ (สุราษฎรธานี) ตอนทางเลีย่ งเมืองทาศาลา ระหวาง กม.18+270 ถึง กม.18+967 (LT.) อ.เมือง จ.สุราษฎรธานี โทร.0-7722-5403 จํานวน 24 รายการ ยื่นเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 สอบราคาจางปรับปรุง ติดตอที่ แขวงการทางนครศรีธรรมราชที่ 1 โทร. 0-7534-1138 วิทยาลัยการอาชีพปาซาง เรียกสอบราคาจางปรับปรุงอาคาร ยื่นเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ประกวดราคาจางกอสราง ติดตอที่ งานพัสดุ วิทยาลัยการอาชีพปาซาง ต.นครเจดีย อ.ปาซาง สํานักงานทางหลวงชนบทจังหวัดกําแพงเพชร เรียกประกวดราคาจาง จ.ลําพูน โทร. 0-5355-5018 ตอ 18 กอสรางโครงการยกระดับมาตรฐานทาง และกิจกรรมบํารุงรักษาทาง จํานวน 6 โครงการ ประกวดราคาจางเหมากอสราง ยื่นเอกสาร 9 กรกฎาคม 2555 สถาบั น เทคโนโลยี น านาชาติ สิ ริ น ธร มหาวิ ท ยาลั ย ธรรมศาสตร ติดตอที่ ฝายบริหารงานทั่วไป สํานักงานทางหลวงชนบทจังหวัด เรียกประกวดราคาจางเหมากอสรางโครงหลังคาคลุมลานกิจกรรม กําแพงเพชร กรมทางหลวงชนบท กระทรวงคมนาคม โทร. 0-5571- นักศึกษา ศูนยรังสิต 0031-2 ยื่นเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ งานพัสดุ ฝายบประสานงานกลาง ชัน้ 2 อาคารอํานวยการ ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสริ นิ ธร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร ศูนยรงั สิต เทศบาลตําบลหนองแฝก เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส โทร. 0-2986-9009, 0-2986-9103-9 ตอ 1207, 1209 โครงการกอสรางอาคารศูนยพัฒนาเด็กเล็ก ขนาด 81-100 คน ยื่นเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 ประกวดราคาจาง ติ ด ต อ ที่ งานพั ส ดุ กองคลั ง เทศบาลตํ า บลหนองแฝก อ.สารภี สํานักงานทางหลวงชนบทจังหวัดกําแพงเพชร เรียกประกวดราคาจาง จ.เชียงใหม โทร. 0-5396-8033 ตอ 18 โครงการ (ปายและเครือ่ งหมายจราจร) สาย กพ.3011 แยก ทล.115 – บานหนองทอง อ.เมือง, พรานกระตาย จ.กําแพงเพชร จํานวน 1 แหง ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 เทศบาลเมืองหนองปรือ เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ติดตอที่ ฝายบริหารงานทั่วไป สํานักงานทางหลวงชนบทจังหวัด โครงการกอสรางวางทอระบายนํ้า คสล. สายบานหนองหิน-เชื่อม กําแพงเพชร กรมทางหลวงชนบท กระทรวงคมนาคม ทางรถไฟ หมูที่ 9 โทร. 0-5571-0031-2 ต.หนองปรือ ยื่นเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ติดตอที่ สํานักงานเทศบาลเมืองหนองปรือ โทร. 0-3893-3176 องคการบริหารสวนจังหวัดนครศรีธรรมราช เรียกประมูลดวยวิธกี าร ทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส 1. จางเหมากอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็กสายเกาะจาก-บาน องคการบริหารสวนตําบลจระเขใหญ เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง เกาะโพธิ์ หมูที่ 5, 7 ต.เกาะทวด อ.ปากพนัง อิเล็กทรอนิกส โครงการสรางเสริมถนนดินพรอมลงลูกรัง หมูที่ 1, หมู จ.นครศรีธรรมราช ที่ 3 และ หมูที่ 8 ต.จระเขใหญ อ.บางปลามา จ.สุพรรณบุรี 2. จางเหมาปรับปรุงถนนสายตอเขตเทศบาลนครศณีธรรมราชยื่นเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 ปากนคร ต.ทาซัก-ต.ปากนคร อ.เมือง จ.นครศรีธรรมราช ติดตอที่ ที่ทําการองคการบริหารสวนตําบลจระเขใหญ (งานการเงิน ยื่นเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 และบัญชี) โทร. 0-3545-6250 , 0-3545-6277 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสิน อาคารสํานักงานองคการบริหาร สวนจังหวัดนครศรีธรรมราช (ชั้น 2) ประกวดราคาจางปรับปรุงดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส โทร. 0-7535-6253 ตอ 416 ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณการเกษตร (ธ.ก.ส.) เรียกประกวด ราคาจางปรับปรุงภาพลักษณอาคารสํานักงานรูปแบบพิเศษสาขา ประกวดราคาจางปรับปรุงดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส คีรีรัฐนิคม จ.สุราษฎรธานี ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส คณะทันตแพทยศาสตร มหาวิทยาลัยขอนแกน เรียกประกวดราคา ยื่นเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 จางปรับปรุงซอมแซมอาคารหอพักนักศึกษา คณะทันตแพทยศาสตร ติดตอที่ ฝายอํานวยการ ธ.ก.ส.สํานักงานใหญ ถนนนครสวรรค เขตดุสติ ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส กรุงเทพฯ โทร. 0-2280-0180 ตอ 3172 หรือ 0-7726-5244 , ยืน่ เอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 0-7726-5255 ติดตอที่ หนวยพัสดุ คณะทันตแพทยศาสตร มหาวิทยาลัยขอนแกน โทร. 0-4320-2405 ตอ 11118-9 , 0-8645-82176

ประกวดราคาจางเหมา

แขวงการทางนครศรีธรรมราชที่ 1 เรียกประกวดราคาจางเหมาทําการ ขยายทางจราจร ทางหลวงหมายเลข 4013 ตอนตอเขตเทศบาลนคร นครศรีธรรมราช– ตอเขตเทศบาลเมืองปากพนัง ระหวาง กม.13+900 ถึง กม.14+067 ปริมาณงาน 1,344 ตร.ม. (จํานวน 13 รายการ) ยื่นเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555

พบกับการอัพเดทขอมูลจัดซื้อ-จัดจางงานกอสราง ตลอด 24 ชั่วโมง ไดที่ www.buildernews.in.th 27

BN#200_p26-27_iMac2.indd 27

8/1/12 12:32 AM

ไพลอน เรงประมูลงานใหม 700 ล.

นายบดินทร แสงอารยะกุล กรรมการรองผูจ ดั การใหญ บริษัท ไพลอน จํากัด (มหาชน) เผยวา ขณะนี้บริษัทฯ อยูระหวางการรอผลงานประมูลโครงการที่ไดมีการยื่น ไปแลว รวมมูลคาประมาณ 700 ลานบาท แบงเปน โปรเจกตเกี่ยวกับฐานราก 400 ลานบาท งานรับเหมา กอสราง 300 ลานบาท ทั้งนี้คาดวามีโอกาสที่จะไดรับ งานจากที่ยื่นประมูลไปประมาณ 20-30% อยางไรก็ดี สัดสวนรายไดในปจจุบนั มาจากโครงการภาคเอกชน 60% และอีก 40% มาจากงานภาครัฐ ขณะทีผ่ ลประกอบการในปนี้ คาดวารายไดคงเปนตามเปาที่ 1.2 พันลานบาท เพิม่ ขึน้ จากปกอ นทีท่ าํ ได 947.87 ลานบาท เนือ่ งจากมีงานในมือ ที่เตรียมจะรับรูคอนขางมาก รวมทั้งมีแนวคิดเขารวม ประมูลงานใหมอยางตอเนือ่ ง

โฟคัส เฟอ งสัง่ ปรับเปาปนเี้ ปน 800 ลาน

นายอนุชา สิหนาทกถากุล ประธานกรรมการ บริษทั โฟคัส ดีเวลลอปเมนท แอนด คอนสตรัคชัน่ จํากัด(มหาชน) เผยวา บริษทั ฯ คาดหมายผลงานในไตรมาส 2/2555 มี โอกาสเติบโตกาวกระโดดสูงถึง 50% จากชวงเดียวกันของ ปกอ นทีม่ รี ายไดราว 110 ลานบาท เนือ่ งจากบรรยากาศ รับเหมากอสรางปรับตัวดีขนึ้ ทําใหบริษทั ฯ ไดรบั เลือกเขา พัฒนาโครงการใหมๆ เปนจํานวนมาก ลาสุดไดทาํ การปรับ เปารายไดป 2555 เปนระดับ 800 ลานบาท จากเดิมทีต่ งั้ ไว ราว 720 ลานบาท หรือคิดเปนการเติบโต 33% เมือ่ เทียบกับ งวดปกอ นทีท่ าํ ได 602.92 ลานบาท ผลมาจากธุรกิจมีงาน ในมือ (Backlog) เตรียมจะสงมอบและรับรูเปนจํานวน มากรวม ทั้งยังมีโอกาสไดรับโปรเจกตใหมเขาเสริมดวย โดยปจจุบนั มีตวั เลข Backlog ดานธุรกิจรับเหมากอสราง อยูท ี่ 1.2 พันลานบาท และอยูร ะหวางรอผลงานประมูลที่ ไดยนื่ ซองประกวดราคาไปแลว มูลคาประมาณ 300-400 ลานบาท คาดวาจะไดรบั งานราว 50%

CRANE คาดรายไดปน  แี้ ตะ 1 พันลาน

นายชํานาญ งามพจนวงศประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร ฝายการเงิน บริษทั ชูไก จํากัด (มหาชน) หรือ CRANE เผยวา ในปนี้ บริษัทฯ คาดวารายไดน าจะเปน ตาม เปาหมายทีต่ งั้ ไว โดยจะมีการเติบโตราว 10% จากปกอ น ทีท่ าํ ได 960.78 ลานบาท หรือมีรายไดมากกวา 1 พันลาน บาท เนื่องจากภาพรวมธุรกิจรับเหมากอสรางและการ ลงทุนใหมๆ ปรับตัวดีขนึ้ ซึง่ เปนผลมาจากการลงทุนของ ทั้งภาครัฐและเอกชนที่เขามาอยางตอเนื่อง โดยสัดสวน รายไดในปจจุบัน แบงเปนการจําหนายรถเครน 60% ธุรกิจใหเชาเครือ่ งจักรขนาดใหญ 40% นอกจากนีบ้ ริษทั ฯ มีแผนจะเสริมศักยภาพธุรกิจใหเชาเครื่องจักรขนาดใหญ โดยตัง้ งบลงทุนไว 300 ลานบาท

ซีฟโก ควางานเข็มเจาะเพิม ่ 500 ลาน

นายณรงค ทัศนนิพนั ธ กรรมการผูจ ดั การใหญ บริษทั ซีฟโก จํากัด (มหาชน) หรือ SEAFCO เผยวา ลาสุด บริษทั ฯ ไดรบั งานเพิม่ มูลคามากกวา 500 ลานบาท ซึง่ ยัง คงเปนงานเสาเข็มเจาะ ทัง้ นี้ ไดมกี ารสัง่ ซือ้ เครือ่ งจักรใหม 4 เครื่อง มูลคากวา 80 ลานบาท จากที่ซื้อเครื่องจักร มาแลว 2 เครือ่ ง มูลคา 40 ลานบาท เพือ่ รองรับการรับงาน เจาะเสาเข็มทีเ่ พิม่ ขึน้ เขามาอีกในอนาคต สําหรับแนวโนมผล ประกอบการในปนี้ คาดวารายไดรวมจะอยูท ี่ 1.8 พันลานบาท เพิม่ ขึน้ จากป 2554 ทีม่ รี ายไดรวมอยูท ี่ 1.57 พันลานบาท หรือเติบโตประมาณ 20%

DKSH ผนึก DOOSAN รุกตลาดเครื่องจักรกอสราง “ดีเคเอสเอช” จับมือ “ดูซาน” ผูผลิตเครื่องจักรกลหนักเพื่องานกอสรางรายใหญจากเกาหลี พรอมเรงขยายตลาดดวยรถขุดตระกูล DX ตั้งเปายอดขายปนี้ ไวที่ 200 คัน และเพิ่มขึ้นปละ 100 คัน กอนกาวขึ้นผูนําตลาดในป 2563 ดวยยอดขายมากกวาปละ 800 คัน

นายจารึก มีขันทอง ผูชวยผูจัดการทั่วไป บริษัท ดีเคเอสเอช (ประเทศไทย) จํากัด หนวยธุรกิจเทคโนโลยี เผยวา ปจจุบนั ธุรกิจดาน การขายเครื่องจักรกล หนัก ยานพาหนะสําหรับ งานสาธารณูปโภค และ วัสดุอปุ กรณเพือ่ รองรับ ธุรกิจดานอุตสาหกรรม การก อ สร า ง มี ก าร ขยายตัวอยางตอเนื่อง หลั ง จากที่ ห น ว ยงาน ภาครัฐและเอกชนทั่ว ประเทศ เขามาชวยกัน ฟนฟูพื้นที่ตางๆ ที่เคย ประสบปญหานํา้ ทวมใน จารึก มีขนั ทอง ปทผี่ า นมา DKSH จึงเล็งเห็นโอกาส จึงไดรวมมือกับบริษัทผูผลิต เครือ่ งจักรกลหนักและอุปกรณกอ สราง จากประเทศเกาหลี ภายใตแบรนด “ดูซาน” โดยนําเขารถขุดระบบไฮดรอลิก เพือ่ รองรับการทําตลาดใหกบั กลุม อุตสาหกรรมกอสรางและ งานสาธารณูปโภค ตลอดชวงครึง่ หลังของป 2555 ดาน มร. เดนนิส เจียง ผูจ ดั การประจําภูมภิ าคเอเชีย ตะวันออกเฉียงใต บริษทั ดูซาน อินฟราคอร จํากัด กลาววา ในฐานะที่ DOOSAN เป น ผู  นํ า ทางด า นอุ ต สาหกรรม เครื่องจักรกลหนักเพื่อการ กอสรางแบบครบวงจร ทีม่ ี มาตรฐานระดับโลก ไดเล็ง เห็นวาประเทศไทยมีความ ตองการเครื่องจักรกลหนัก ทีม่ คี ณ ุ ภาพมาตรฐานเพือ่ เขา มาชวยในการฟน ฟูโครงสราง และสาธารณูปโภค “ดูซานจึงไดรว มมือกับ ดีเคเอสเอช ในการผลักดัน เครื่องจักรกลหนักประเภท เดนนิส เจียง ตางๆ เขาสูต ลาดมากยิง่ ขึน้ โดยเฉพาะรถขุ ด ของดู ซ านที่ มี คุ ณ ภาพสู ง เพื่ อ รองรั บ ความต อ งการของผู  ป ระกอบการโดยในช ว งที่ ผ  า นมา ความตองการเครือ่ งจักรกลหนัก เพือ่ รองรับการฟน ฟูประเทศไทย หลังนํ้าทวมโดยเฉพาะในการฟนฟูงานสาธารณูปโภคและ การกอสราง มีการขยายตัวขึ้นอยางตอเนื่อง”ผูจัดการฯ กลาวตอไปวา สําหรับเครือ่ งจักรทีม่ คี วามตองการใชงานเพิม่ ขึน้ เปนรถขุด ขนาดกลางและขนาดใหญ ทัง้ นีผ้ ปู ระกอบการ หรือเจาของง กิจการทั่วไป ตางก็ใหความสําคัญกับสินคาที่มีคุณสมบัติทที​ี่ ตอบโจทยดา นการลงทุน ทัง้ ในดานสมรรถนะและคุณภาพสินคา อีกทัง้ ตองประหยัดนํา้ มัน ใชงานงาย และไมจาํ เปนตองบํารุง รักษาหรือดูแลมากนัก ทัง้ นี้ เนือ่ งจากเครือ่ งจักรกอสรางจะมีการใชงานอยาง ตอเนือ่ ง จึงตองมีบริการหลังการขายทีด่ ี ดูซานจึงไดรว มมือกับ ดีเคเอสเอช ซึง่ เปนผูจ ดั จําหนายเครือ่ งจักรกลขนาดใหญของง

ประเทศไทย ในการนําเสนอและจัดจําหนายผลิตภัณฑรถขุด ไฮโดรลิกของดูซานรวมกัน

โดยตั้งเปายอดจําหนายในป 2555 ไวราว 200 คัน และคาดวาจะมียอดขายเพิม่ ปละ 100 คัน นอกจากนี้ ยังตัง้ เปา ภายในป 2558 จะกาวขึน้ เปนผูน าํ อันดับ 3 ของประเทศไทย และในป 2563 จะขึน้ เปนอันดับที่ 1 ดวยสวนแบงตลาด 25% หรือมากกวา 800 คัน พรอมทัง้ มีแผนจัดตัง้ ศูนยเทคโนโลยี มัลติเพล็กซ รวมกับ ดีเคเอชเอส ดวยมูลคาการลงทุนประมาณ 100 ลานบาท เพือ่ รองรับการขายและบริการสําหรับรถขุด ดูซานทุกรุน รวมถึงยังใชเปนคลังสินคาและศูนยปฏิบตั กิ ารดวย สําหรับผลิตภัณฑหลักที่ไดนําเขามาเพื่อทําการตลาด ในประเทศ คือ รถขุดไฮดรอลิค ดูซาน รุน DX225LCA ซึง่ ไดมกี ารพัฒนามาจากรุน Solar 225LC โดยเพิม่ คุณสมบัติ ใหมที่เหนือชั้นกวา และถูกออกแบบมาเพื่อใหคุมคากับการ ใช ง านมากขึ้ น ภายใต แ นวคิ ด “การประหยั ด เชื้ อ เพลิ ง เพิ่มพลัง และสมรรถนะสูงขึ้น พรอมการออกแบบที่ลงตัว เพื่ อ ความสะดวกสบายแก ผู  ใ ช ง านเป น หลั ก ” ด ว ยการ ใชเครือ่ งยนตดซู าน DB58TIS สวนสําคัญทีส่ ดุ ของรถขุดไฮดรอลิค มีการเพิม่ สมรรถนะ ของเครื่องยนตโดยการพัฒนาระบบควบคุมอิเล็กทรอนิกส อัจฉริยะทีเ่ รียกวา e-EPOS (Electronic Power Optimizing System) ทีท่ าํ หนาทีต่ ดิ ตอสือ่ สารกับหนวยควบคุมอิเล็กทรอนิกส ในระบบ เพื่อใหมั่นใจวา เครื่องยนตและระบบไฮดรอลิค แบงปนขอมูลทีจ่ าํ เปนในการทํางาน เพือ่ ใหเกิดประสิทธิภาพ สูงสุด การใชพลังงานอยางมีประสิทธิภาพ และชวยลดการใช นํา้ มันเชือ้ เพลิง รวมถึงการเลือกใชวสั ดุทผี่ า นการทดสอบใน เรือ่ งของโครงสราง และความสามารถในการรับแรงกระทํา การโกงตัว และบิดงอของชิน้ สวน ทําใหอายุการใชงานนานมากขึน้ และการบํารุงรักษานอยลง

28

BN#200_p28-29_iMac2.indd 28

8/1/12 12:39 AM

CCP ชีธ้ รุ กิจคอนกรีต-วัสดุกอ สรางขาขึน้ ไดอานิสงสเมกะโปรเจกตโตตอเนื่อง 5 ป “ผลิตภัณฑคอนกรีตชลบุร”ี ชีธ้ รุ กิจคอนกรีตและวัสดุกอ สรางอยูในชวงขาขึน้ ไดอานิสงสรฐั บาลเรงเมกะโปรเจกตหลายโครงการ คาดตลาดโต ตอเนื่องไดอกี 5 ป สวนภาพรวมตลาดคอนกรีตคาดปนเ้ี ติบโตได 6-7% โดยเฉพาะคอนกรีตสําเร็จรูปทีม่ คี วามตองการมากขึน้

นายชาคริ ต ที ป กรสุ ข เกษม กรรมการผู  จั ด การ บริษทั ผลิตภัณฑคอนกรีตชลบุรี จํากัด (มหาชน) หรือ CCP ผูผลิตคอนกรีตรายใหญในภาคตะวันออก เผยถึงภาพรวม ของธุ ร กิ จ คอนกรี ต และวั ส ดุ กอสรางในอนาคตวา จากนีไ้ ปจะ เริม่ มีความคึกคักมากขึน้ ซึง่ เปน ผลจากโครงการลงทุ น ขนาด ใหญของภาครัฐ ซึ่งมีแผนการ ลงทุนจํานวนมาก ซึ่งจะสงผล โดยตรงตอธุรกิจคอนกรีตและ วัสดุกอ สราง ทีจ่ ะสามารถเติบโต ไปไดอีกอยางนอย 5 ป ในช ว ง 2-3 ป ที่ ผ  า นมา ชาคริต ทีปกรสุขเกษม การลงทุนโครงการกอสรางตางๆ คอนขางชะลอตัว โดยเฉพาะอยางยิ่งในสวนของโครงการ ขนาดใหญ ซึ่งเปนผลจากความไมชัดเจนดานเศรษฐกิจ การเมืองและนํ้าทวม ซึ่งเปนปจจัยใหงานกอสรางเกิดการ หยุดชะงัก แตขณะนี้ทิศทางการขยายตัวดานการลงทุน ชัดเจนขึน้ ทําใหเกิดการลงทุนมากขึน้ ตลอดจนมีมลู คาโครงการ ที่ สู ง ขึ้ น ทั้ ง ในส ว นของโครงการที่ ว างแผนไว แ ล ว แต มี ความจําเปนตองชะลอไว โครงการใหมของภาคอสังหาริมทรัพย โรงแรม และโครงการที่เกี่ยวเนื่องกับการยายฐานการผลิต การขนสงของภาคธุรกิจตางๆ ซึง่ สถานการณดงั กลาวสงผลดี ตอธุรกิจของซีซีพี

สําหรับภาพรวมของตลาดคอนกรีตในป 2555 คาดวา จะมี อั ต ราการเติ บ โต 6-7% คิ ด เป น ปริ ม าณการใช ร วม ประมาณ 23 ล า นคิ ว บิ ก เมตร โดยผลิ ต ภั ณ ฑ ค อนกรี ต สํ า เร็ จ รู ป มี แ นวโน ม ความต อ งการสู ง ขึ้ น จากโครงการ กอสรางตางๆ โดยงานสวนใหญจะอยูในชวงปลายปนี้ถึง ตนปหนา และจากการทีโ่ ครงการลงทุนขนาดใหญของภาครัฐ ทีเ่ ริม่ เขามาจะทําใหงานในปหนามีมากกวาปนี้ ขณะเดียวกัน งานในสวนของภาคเอกชนก็มีสัดสวนที่เพิ่มขึ้นดวย กรรมการผูจัดการ กลาวอีกวา ชวงครึ่งหลังของปนี้ บริษัทฯ จะบุกตลาดผลิตภัณฑคอนกรีตสําเร็จรูปและพัฒนา ผลิตภัณฑคอนกรีตแบบเฉพาะตามความตองการของลูกคา อยางตอเนื่อง เนื่องจากเปนผลิตภัณฑที่มีความตองการ จากตลาดคอนขางสูง เพราะเปนวัสดุทดแทนที่มีสวนชวย ในการลดเวลาการก อ สร า งโครงการและช ว ยลดต น ทุ น ขณะที่แนวโนมของตลาดคอนกรีตผสมเสร็จเชื่อวาจะอยูใน ระดับที่คอนขางทรงตัว ทั้ ง นี้ บริ ษั ท ฯ จะเน น การเจรจาและคุ ย กั บ ลู ก ค า มากขึ้นเกี่ยวกับสเปก ดีไซนของคอนกรีตเฉพาะทางที่จะ นําไปใชในงานกอสรางตางๆ เพือ่ พัฒนาผลิตภัณฑเฉพาะขึน้ ตามความตองการของลูกคา จากนโยบายดังกลาวเชื่อวา จะทําให CCP เปนผูผ ลิตคอนกรีตทีส่ ามารถพัฒนาผลิตภัณฑ ไดหลายรูปแบบ ครบวงจร เพื่อรองรับความตองการลูกคา ที่หลากหลายยิ่งขึ้น “ที่ผานมา งานกอสรางโครงการอสังหาริมทรัพยได

นําระบบกอสรางสําเร็จรูปเขามาใชมากขึน้ เพือ่ ชวยใหทาํ งาน ไดเร็วขึ้น และสามารถลดตนทุนได จึงคาดวาการกอสราง ดวยระบบ PREFAB จะขยายตัวอยางตอเนือ่ ง บริษทั ฯ จึงเล็งเห็น โอกาสของตลาดวัสดุสาํ เร็จรูป ซึง่ จะเขามาแทนทีร่ ะบบกอสราง แบบเดิม จึงใหความสําคัญกับการพัฒนาผลิตภัณฑคอนกรีต แบบเฉพาะมากขึ้น” นายชาคริต กลาวตอไปวา สําหรับรายไดของบริษัทฯ ในชวงครึ่งปแรก คาดวา จะมีการเติบโตเพิ่มขึ้นประมาณ 10-15%จากปที่ผานมา ซึ่งมีรายไดรวมทั้งสิ้น1,105.76 ลานบาท ขณะที่มูลคางาน ในมือ (Backlog) ปจจุบันอยูที่ประมาณ 2,300 ลานบาท โดยสวนใหญเปนโครงการกอสรางภาครัฐ อยางไรก็ตาม คาดวาในชวงปลายปนี้ไปจนถึงตนป 2556 มูลคางานใน มือจะมีโอกาสเติบโตขึ้นอีก จากการเปดประมูลโครงการ เมกะโปรเจกตของภาครัฐ ส ว นผลประกอบการในไตรมาส 1 ป 2555 มีรายไดรวมทั้งสิ้น 578.5 ลานบาท ซึ่งอยูในระดับเดียวกัน จากชวงเดียวกันของปกอนซึ่งมีรายไดรวม579 ลานบาท และมีกําไรสุทธิจํานวน 33.2 ลานบาท เพิ่มขึ้น591.7% จากชวงเดียวกันของปกอ นซึง่ มีกาํ ไรสุทธิจาํ นวน 4.8 ลานบาท โดยเป น ผลมาจากอั ต รากํ า ไรขั้ น ตน ที่ ป รั บ ตั ว สู ง ขึ้ น อยู  ที่ 17.7% จากชวงเดียวกันของปกอ นซึง่ อยูท ี่ 12.9% การเพิม่ ขึน้ ของอัตรากําไรขั้นตนเปนผลมาจากการเติบโตของราคา ขายในทุกหนวยธุรกิจทั้งปูนผสมเสร็จ คอนกรีตสําเร็จรูป วัสดุกอสรางและตกแตง และอิฐมวลเบา

29

BN#200_p28-29_iMac2.indd 29

8/1/12 12:39 AM

รายการวัสดุ

หนวย ราคาตลาด /บาท

หมวดวัสดุและอุปกรณสาํ หรับงานไฟฟา ปลัก๊ ไฟฟา ปลั๊กตัวผู สี่เหลี่ยม 2 ขา 10A 250V WH4011-3-250 ตราพานาโซนิค ปลั๊กตัวผู รุนโคง ตัวใหญ 2 ขา 15A 125V WH4015-8 ตราพานาโซนิค ปลั๊กตัวผู รุนโคง ตัวเล็ก 2 ขา 10A 250V WH4415 ตราพานาโซนิค ปลั๊กตัวเมีย สี่เหลี่ยม ของรุน WH4011-3-250 ตราพานาโซนิค ปลั๊กตัวเมีย รุนโคง ของรุน WH4015 ตราพานาโซนิค

อัน

37.00

อัน

42.00

อัน

40.00

อัน

40.00

อัน

50.00

หมวดวัสดุและอุปกรณสาํ หรับงานสุขาภิบาล ถังบําบัดนํา้ เสีย ถังบําบัดนํ้าเสีย ระบบอัดอากาศ ถังบําบัดนํ้าปฏิกูล พรอมอุปกรณ ขนาด 10 คน ตราแซทส (GK.100) ถังบําบัดนํ้าปฏิกูล พรอมอุปกรณ ขนาด 50 คน (ไมรวมถังแยก) ตราแซทส (MA.576) ถังบําบัดนํ้าปฏิกูลดวยระบบอัดอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 15 คน ตราแซทส รุน MA.206 ถังบําบัดนํ้าปฏิกูลดวยระบบอัดอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 22 คน ตราแซทส รน MA.276 ถังบําบัดนํ้าปฏิกูลดวยระบบอัดอากาศ พรอมอุปกรณ (ไมรวมถังแยก) ขนาด 35 คน ตราแซทส รุน MA.411 ถังบําบัดนํ้าปฏิกูลดวยระบบอัดอากาศ พรอมอุปกรณ (ไมรวมถังแยก) ขนาด 100 คน ตราแซทส รุน MA.1126 ถังบําบัดนํ้าเสีย ระบบไมอัดอากาศ ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 5 คน ตราไฮเคลียร รุน 160 N ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 10 คน ตราไฮเคลียร รุน 310 N ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 33 คน ตราไฮเคลียร รุน 1200 N ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 3-12 คน ตราไฮเคลียร รุน 130 N ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 7-28 คน ตราไฮเคลียร รุน 220 N ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 8-32 คน ตราไฮเคลียร รุน 260 N ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 13-52 คน ตราไฮเคลียร รุน 390 N ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 16-64 คน ตราไฮเคลียร รุน 500 N ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 17-68 คน ตราไฮเคลียร รุน 600 N ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 15-60 คน ตราไฮเคลียร รุน 310 DC ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 20-80 คน ตราไฮเคลียร รุน 420 DC ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 30-120 คน ตราไฮเคลียร รุน 630 DC ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 35-140 คน ตราไฮเคลียร รุน 730 DC ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 40-160 คน ตราไฮเคลียร รุน 820 DC ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 49-196 คน ตราไฮเคลียร รุน 960 DC ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 57-228 คน ตราไฮเคลียร รุน 1100 DC ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 75-300 คน ตราไฮเคลียร รุน 1500 DC ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 100-400 คน ตราไฮเคลียร รุน 2200 DC ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 20 คน ตราพีพี รุน AT-40 E

ชุด ชุด ชุด ชุด

20,410.00 51,090.00 32,435.00 42,250.00

ชุด

43,550.00

ชุด

87,490.

ชุด

16,800.00

ชุด

23,800.00

รายการวัสดุ ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 25 คน ตราพีพี รุน AT-50 E ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 30 คน ตราพีพี รุน AT-60 E ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 35 คน ตราพีพี รุน AT-70 E ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 40 คน ตราพีพี รุน AT-80 E ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 50 คน ตราพีพี รุน AT-100 E ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 60 คน ตราพีพี รุน AT-120 E ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 75 คน ตราพีพี รุน AT-150 E ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 80 คน ตราพีพี รุน AT-160 E ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 90 คน ตราพีพี รุน AT-180 E ถังบําบัดนํ้าเสียรวม แบบเติมอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 100 คน ตราพีพี รุน AT-200 E

217,700.00

ชุด

245,000.00

ชุด

279,300.00

ชุด

294,000.00

ชุด

309,400.00

ชุด

326,900.00

8,500.00

อัน

1,200.00

ใบ

4,600.00

ใบ

6,420.00

ใบ

12,410.00

ใบ

5,250.00

ใบ

8,200.00

ใบ

10,800.00

ใบ

14,800.00

ใบ

4,200.00

ใบ

4,800.00

ใบ

5,820.00

ใบ

7,440.00

ใบ

9,720.00

21,700.00

ชุด

28,000.00

ชุด

38,500.00

ชุด

49,000.00

ชุด

62,400.00

ชุด

78,000.00

ชุด

97,500.00

ชุด

113,100.00

ชุด

124,150.00

113,400.00

ชุด

ใบ

ชุด

ชุด

196,000.00

110.00 135.00

ขาตั้งถังเก็บนํ้า ขาตัง้ เหล็ก ขนาด 1.20 x 1.20 x 1.20 ม.

304,200.00

ชุด

อัน อัน

18,900.00

ชุด

178,500.00

ฝาถังซีเมนต ฝาถังซีเมนตสําเร็จรูป ศก. 80 ซม. ฝาถังซีเมนตสําเร็จรูป ศก. 100 ซม.

ชุด

228,150.00

ชุด

125.00

12,600.00

ชุด

158,200.00

อัน

ชุด

152,100.00

ชุด

220.00

80,500.00

ชุด

134,610.00

อัน

ชุด

139,100.00

ชุด

ถังซีเมนต ถังซีเมนตสําเร็จรูป กลวง สูง 40 ซม. ศก. 100 ซม. ถังซีเมนตสําเร็จรูป กลวง สูง 33 ซม. ศก. 80 ซม.

ถังเก็บนํ้าเหล็กเคลือบสังกะสี ขนาด 1.20 x 1.20 x 1.20 ม. แผนเหล็กหนา 1.2 มม.

ชุด

หนวย ราคาตลาด /บาท

ถังเก็บนํ้าไฟเบอรกลาส ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 500 ลิตร ตรา พี พี ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 1,000 ลิตร ตรา พี พี ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 2,500 ลิตร ตรา พี พี ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 700 ลิตร ตรา พี พี ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 1500 ลิตร ตรา พี พี ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 2000 ลิตร ตรา พี พี ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 3000 ลิตร ตรา พี พี ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 500 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน CN5 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 700 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน CN7 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 1000 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน CN10 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 1500 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน CN15 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 2000 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน CN20

รายการวัสดุ ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 2500 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน CN25 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบลายเสน ขนาด 3000 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน CN30 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบทรงกลม ขนาด 1000 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน SN30 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบทรงกลม ขนาด 2600 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน SN26 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบทรงแอปเปล ขนาด 2500 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน AN25 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบทรงแอปเปล ขนาด 4000 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน AN40 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบทรงแอปเปล ขนาด 5000 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน AN50 ถังเก็บนํา้ ไฟเบอรกลาส แบบโมเดิรน แท็งค ขนาด 1000 ลิตร ตรา พีพี รุน นาโนคลีน CSN10 ถังเก็บนํ้าแสตนเลส ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 1,100 ลิตร รุน DMCB 1100 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 250 ลิตร รุน DMCB 250 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 350 ลิตร รุน DMCB 350 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 500 ลิตร รุน DMCB 500 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 550 ลิตร รุน DMCB 550 พืน้ นุน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 650 ลิตร รุน DMCB 650 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 750 ลิตร รุน DMCB 750 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 900 ลิตร รุน DMCB 900 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 1250 ลิตร รุน DMCB1250 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 1600 ลิตร รุน DMCB 1600 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 2000 ลิตร รุน DMCB 2000 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 2500 ลิตร รุน DMCB 2500 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 3000 ลิตร รุน DMCB 3000 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 4000 ลิตร รุน DMCB 4000 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 5000 ลิตร รุน DMCB 5000 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 6000 ลิตร รุน DMCB 6000 พืน้ นุน รวมขาตัง้ ตราเพชร ถังเก็บนํา้ แสตนเลส ขนาดจุ 10000 ลิตร รุน DMCB 10000 พืน้ นูน รวมขาตัง้ ตราเพชร

หนวย ราคาตลาด /บาท ใบ

11,160.00

ใบ

13,380.00

ใบ

8,280.00

ใบ

16,320.00

ใบ

11,040.00

ใบ

16,920.00

ใบ

19,020.00

ใบ

10,260.00

ใบ

10,010.00

ใบ

5,225.00

ใบ

5,940.00

ใบ

7,315.00

ใบ

7,535.00

ใบ

7,755.00

ใบ

8,085.00

ใบ

8,965.00

ใบ

10,395.00

ใบ

13,530.00

ใบ

15,620.00

ใบ

18,810.00

ใบ

22,385.00

ใบ

27,940.00

ใบ

36,355.00

ใบ

41,635.00

ใบ

84,040.00

30

BN#200_p30-31_iMac5.indd 30

8/1/12 12:43 AM

รายการวัสดุ

หนวย ราคาตลาด /บาท

หมวดวัสดุและอุปกรณสาํ หรับงานประปา มาตรวัดนํ้า มาตรวัดนํา้ ชนิดใบพัด ระบบแมเหล็ก-สองชัน้ ตอดวยเกลียว ขนาด 1/2 นิว้ ตรา ASAHI (GMK 15) ขนาด 3/4 นิว้ ตรา ASAHI (GMK 20) ขนาด 1 นิว้ ตรา ASAHI (GMK 25) มาตรวัดนํา้ ชนิดใบพัด ระบบแมเหล็ก-สองชัน้ หนาจาน ขนาด 2 นิว้ ตรา ASAHI (WVM 50) ขนาด 2 1/2 นิว้ ตรา ASAHI (WVM 65) ขนาด 3 นิว้ ตรา ASAHI (WVM 75) ขนาด 4 นิว้ ตรา ASAHI (WVM 100) ขนาด 6 นิว้ ตรา ASAHI (WVM 150) มาตรวัดนํ้าพลาสติก มาตรวัดนํา้ ชนิดพลาสติก ขนาด 1/2” ASAHI รุน GMK-15 มาตรวัดนํา้ ชนิดพลาสติก ระบบใบพัดแมเหล็ก 2 ชัน้ ขนาด 1/2 นิว้ รุน MBA-P ตราไทยไอชิ มาตรวัดนํา้ ชนิดพลาสติก ระบบใบพัดแมเหล็ก 2 ชัน้ ขนาด 3/4 นิว้ รุน MBA-P ตราไทยไอชิ มาตรวัดนํา้ ชนิดพลาสติก ระบบใบพัดแมเหล็ก 2 ชัน้ ขนาด 1 นิว้ รุน MBA-P ตราไทยไอชิ ประตูนาํ้ ประตูนาํ้ ทองเหลือง ประตูนาํ้ ทองเหลืองลิน้ เกต แรงดัน 125 ปอนด ขนาด 1/2 นิว้ ตราโตโย รุน 206 ขนาด 3/4 นิว้ ตราโตโย รุน 206 ขนาด 1 นิว้ ตราโตโย รุน 206 ขนาด 1 1/4 นิว้ ตราโตโย รุน 206 ขนาด 1 1/2 นิว้ ตราโตโย รุน 206 ขนาด 2 นิว้ ตราโตโย รุน 206 ขนาด 2 1/2 นิว้ ตราโตโย รุน 206 ขนาด 3 นิว้ ตราโตโย รุน 206

ขนาด 4 นิว้ ตราอาตาโก รุน GV 100 A (มอก.431/2529)

เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง

865.00 1,026.00 1,672.00

เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง

9,510.00 12,540.00 14,877.00 20,245.00 37,905.00

เครือ่ ง เครือ่ ง

763.00 690.00

เครือ่ ง

860.00

เครือ่ ง

1,250.00

เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง

232.00 264.00 384.00 490.00 656.00 1,048.00 2,380.00 3,264.00

ประตูนํ้าทองเหลืองลิ้นเกต แรงดัน 150 ปอนด ขนาด 1/2 นิว้ ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 3/4 นิว้ ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 1 นิว้ ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 1 1/4 นิว้ ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 1 1/2 นิว้ ตราโตโย รุน 204 A ขนาด 2 นิว้ ตราโตโย รุน 204 A

เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง

264.00 352.00 556.00 856.00 1,176.00 1,728.00

ประตูนาํ้ ทองเหลือง แรงดัน 200 ปอนด ขนาด 1/2” ตรา ซันวา รุน GV 15 S ขนาด 3/4” ตรา ซันวา รุน GV 20 S ขนาด 1” ตรา ซันวา รุน GV 25 S ขนาด 1 1/4” ตรา ซันวา รุน GV 32 S ขนาด 1 1/2” ตรา ซันวา รุน GV 40 S ขนาด 2 “ ตรา ซันวา รุน GV 50 S ขนาด 2 1/2” ตรา ซันวา รุน GV 65 S ขนาด 3” ตรา ซันวา รุน GV 80 S ขนาด 4” ตรา ซันวา รุน GV 100 S

เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง

134.00 190.00 270.00 404.00 511.00 757.00 1,664.00 2,299.00 3,829.00

เครือ่ ง

251.00

เครือ่ ง

334.00

เครือ่ ง

523.00

เครือ่ ง

979.00

เครือ่ ง

1,411.00

เครือ่ ง

2,529.00

เครือ่ ง

3,373.00

ประตูนาํ้ ทองบรอนซ ขนาด 1/2 นิว้ ตราอาตาโก รุน GV 15 A (มอก. 431/2529) ขนาด 3/4 นิว้ ตราอาตาโก รุน GV 20 A (มอก. 431/2529) ขนาด 1 นิว้ ตราอาตาโก รุน GV 25 A (มอก.431/2529) ขนาด 1 1/2 นิว้ ตราอาตาโก รุน GV 40 A (มอก.431/2529) ขนาด 2 นิว้ ตราอาตาโก รุน GV 50 A (มอก.431/2529) ขนาด 2 1/2 นิว้ ตราอาตาโก รุน GV 65 A (มอก.431/2529) ขนาด 3 นิว้ ตราอาตาโก รุน GV 80 A (มอก.431/2529)

รายการวัสดุ

ประตูนาํ้ เหล็กหลอ ประตูนาํ้ เหล็กหลอลิน้ เกต ประตูนาํ้ เหล็กหลอลิน้ เกต ชนิดกานยก ขนาด 4 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 5 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 6 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 8 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 10 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 12 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 14 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ขนาด 16 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน RS-F มอก.432 ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นเกต ชนิดกานไมยก ขนาด 4 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 5 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 6 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 8 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 10 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 12 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 14 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 16 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS-F มอก.432 ขนาด 3 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 4 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 6 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 8 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 10 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 12 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ขนาด 14 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน NRS - F มอก.256 ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นเคลือบยาง ชนิดกานยก ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ขนาด 5 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน RSRFE-F BS 5150 ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นปกผีเสื้อ ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นปกผีเสื้อ ชนิด Rubber Seat ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382

หนวย ราคาตลาด /บาท เครือ่ ง

6,455.00

เครือ่ ง

8,029.00

เครือ่ ง

10,717.00

เครือ่ ง

13,426.00

เครือ่ ง

20,958.00

เครือ่ ง

32,270.00

เครือ่ ง

45,087.00

เครือ่ ง

70,931.00

เครือ่ ง 119,490.00

เครือ่ ง

6,367.00

เครือ่ ง

8,288.00

เครือ่ ง

10,486.00

เครือ่ ง

17,430.00

เครือ่ ง

25,914.00

เครือ่ ง

33,040.00

เครือ่ ง

63,126.00

เครือ่ ง 108,920.00 เครือ่ ง

7,035.00

เครือ่ ง

8,862.00

เครือ่ ง

14,070.00

เครือ่ ง

19,656.00

เครือ่ ง

29,022.00

เครือ่ ง

36,876.00

เครือ่ ง

63,126.00

เครื่อง

8,078.00

เครื่อง

10,346.00

เครื่อง

13,122.00

เครื่อง

21,063.00

เครื่อง

30,618.00

เครื่อง

43,596.00

เครื่อง

12,355.00

เครื่อง

16,786.00

รายการวัสดุ ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 14 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 16 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 18 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 20 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ขนาด 24 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV3 FR มอก.382 ประตูนํ้าเหล็กหลอลิ้นปกผีเสื้อ ชนิด Metal Seat ขนาด 4 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 6 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 8 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 10 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 12 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 14 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 16 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 18 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 20 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 24 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 28 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 32 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 36 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ขนาด 40 นิ้ว ตรา เอส ซี ที รุน BV2 F (Short) มอก.382 ประตูนาํ้ เหล็กหลอกันกลับ ขนาด 4 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 5 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 6 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 8 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 10 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 12 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 14 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383 ขนาด 16 นิว้ ตรา เอส ซี ที รุน CV1 F มอก.383

หนวย ราคาตลาด /บาท เครื่อง

25,319.00

เครื่อง

32,305.00

เครื่อง

42,105.00

เครื่อง

79,135.00

เครื่อง

108,255.00

เครื่อง

123,480.00

เครื่อง

137,270.00

เครื่อง

177,100.00

เครื่อง

26,082.00

เครื่อง

33,705.00

เครื่อง

46,424.00

เครื่อง

55,370.00

เครื่อง

66,780.00

เครื่อง

158,690.00

เครื่อง

204,470.00

เครื่อง

241,955.00

เครื่อง

254,415.00

เครื่อง

306,670.00

เครื่อง

470,204.00

เครื่อง

572,418.00

เครื่อง

642,880.00

เครื่อง

923,615.00

เครือ่ ง

5,971.00

เครือ่ ง

8,610.00

เครือ่ ง

10,906.00

เครือ่ ง

21,077.00

เครือ่ ง

30,884.00

เครือ่ ง

40,411.00

เครือ่ ง

68,215.00

เครือ่ ง 107,338.00

ขอมูลจากสํานักดัชนีเศรษฐกิจการคา สํานักงานปลัดกระทรวง กระทรวงพาณิชย ขอมูล ณ วันที่ 15 กรกฎาคม 2555 โทร. 0-2507-5793 โทรสาร. 0-25075825, 0-2507-5806

31

BN#200_p30-31_iMac5.indd 31

8/1/12 12:43 AM

ระบบปรับบอากาศสําหรับอาคารเขียว (ตอนที่ 2) โดย อาจารย ดร.จตุวัฒน วโรดมพันธ LEED AP

บทความฉบับ นี้เป นบทความตอเนื่องกับบทความฉบับที่แลว ซึ่ งกลา วถึงคุณ สมบัติต า งๆ ที่สําคัญสําหรับอาคารเขียว ในบทความฉบับที่แลว ผูเขียนไดกลาวถึงคุณสมบัติดานประสิทธิภาพ และอากาศภายนอกไปแล ว ในบทความฉบั บ นี้ จ ะกล า วถึ ง คุ ณ สมบั ติ ด  า นการกรองอากาศ การควบคุม และคุณสมบัติดานอื่นๆ ที่จําเปนของระบบปรับอากาศสําหรับอาคารเขียว

อาจารยประจําคณะ สถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร กรรมการสถาบันอาคารเขียวไทย E-mail : vjatuwat@umich.edu

การกรองอากาศ

ระบบกรองอากาศนับวามีความสําคัญมากในปจจุบัน เนื่องจากมลภาวะทางอากาศที่ทวีความรุนแรงขึ้น และทวี ความซับซอนขึน้ ผลการวิจยั ชีว้ า ในอากาศมีมลภาวะมากกวา 5000 ชนิด และมีหลายชนิดที่ยังไมสามารถระบุได อยางไร ก็ดีมลภาวะเหลานี้ สามารถจําแนกไดเปน 5 ประเภทหลักๆ ประกอบดวย กาซตางๆ เชือ้ โรค ฝุน ละออง สารระเหยอินทรีย (VOC) และ สารกัมมันตภาพรังสี ซึง่ หากไมมกี ารจัดการควบคุม ใดๆ สารเหลาลวนมีผลกระทบเชิงลบตอระบบทางเดินหายใจ และระบบอื่นๆ ในรางกายมนุษย วิธีการที่ไดรับการยอมรับ เชิงวิศวกรรมมากที่สุดคือระบบกรองอากาศ โดยทั่วไปแลว ระบบกรองอากาศอาศัยหลักการดักจับมลภาวะตางๆ ผานใย หรือชัน้ กรอง หากระบบมีระบบชัน้ กรองทีล่ ะเอียดยอมสามารถ ดักจับมลภาวะไดอยางมีประสิทธิภาพมากขึ้น ในปจจุบัน ระบบปรับอากาศไมวาขนาดใหญขนาดเล็กยังไมไดมีการ ติดตั้งระบบการกรองที่ไดที่ไดมาตรฐานเทาที่ควร สงผลให คุณภาพในอากาศในอาคารไมดีนัก นํามาซึ่งการปวยอาการ ตางๆ ไมวา จะเปน การไอจาม ปวดหัว ภูมแิ พ ของผูใ ชอาคาร ดั ช นี ป ระสิ ท ธิ ภ าพของระบบกรองอากาศที่ ไ ด รั บ การยอมรับ คือ MERV (Minimum Efficiency Reporting Value) ซึ่งมีคาตั้งแต 1-20 ระบบปรับอากาศทั่วไปจะมีคา MERV เพียง 1-4 ซึ่งกรองไดแตเพียงฝุนขนาดใหญเทานั้น ระบบปรับอากาศที่มีคา MERV สูงสุด ถึง 17-20 จะใช ตามหอง clean room ซึ่งสามารถกรองไดแมกระทั่งไวรัส และไอเค็มจากทะเล สําหรับอาคารเขียว และระดับ MERV

ระบบ Demand Control Ventilation จะแตกตางกันทั้ง LEED และ TREES สําหรับระบบ LEED ระดับของ MERV ที่ตองติดตั้งในระบบปรับอากาศคือ ระดับ MERV 13 ขึ้นไป ซึ่งสามารถกรอง เชื้อโรคและฝุน ละออง ขนาดเล็กไดอยางมีประสิทธิภาพ ในขณะทีเ่ กณฑอาคารเขียว ของไทยอยาง TREES ระบุใหระบบกรองอากาศอยูเพียง ระดับ MERV 7 ซึ่งสามารถกรองละอองเกษร เชื้อรา ทั้งนี้ ขอเสียที่สําคัญของระบบกรองอากาศประกอบดวย การใช พลังงานพัดลมที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากระบบจะมีความฝดจาก แผนกรองจึงตองอาศัยกําลังของพัดลมที่เพิ่มขึ้น ขอเสีย อีกประการคือขอจํากัดของระบบกรองคือยังไมสามารถ

กรองกาซที่มีขนาดเล็กตางๆ อาทิเชน คารบอนไดออกไซดได ดังนั้น ระบบปรับอากาศจึงมีความจําเปนตองนําเอาอากาศ ภายนอกที่มีคารบอนไดออกไซดตํ่าเขามาเจือจางปริมาณ กาซที่มีความเขมขนสูงจากการหายใจของผูใชอาคาร แมวา ระบบจะมีการติดตั้งระบบการกรองประสิทธิภาพสูงแลว ก็ตาม

ระบบควบคุม

ระบบปรั บ อากาศสํ า หรั บ อาคารเขี ย จํ า เป น ต อ งมี การนํ า อากาศภายในเข า มาจ า ยให กั บ ผู  ใ ช อ าคารอย า ง พอเพียงและเหมาะสม ซึ่งแมวาระบบจะถูกออกแบบอยาง ถูกตอง แตเมื่อมีการใชงานจริงระบบอาจไมมีการทํางาน อยางที่ไดออกแบบไว เชน ระบบลิ้นปดเปดชํารุด หรือ มีการ อุดตันของระบบทอลม ซึ่งจะสงผลเสียตอคุณภาพอกาศ ภายในอาคารโดยตรง คุณสมบัตทิ สี่ าํ คัญของระบบปรับอากาศ จึงควรมีระบบตรวจวัดปริมาณอากาศภายนอก และสามารถ แจงเตือนไปยังผูดูแลอาคารไดหากปริมาณอากาศตํ่ากวาที่ ออกแบบไวมากกวา 10% ระบบดังกลาวควรติดตัง้ ไวทชี่ อ งนํา อากาศเขาของทุกระบบ สําหรับหองที่ผูใชอาคารหนาแนน (นอยกวา 4 ตารางเมตรตอคน) ระบบควรมี CO2 เซนเซอร ที่ติดตั้งไวในพื้นที่ดังกลาว ซึ่งควรติดตั้งในพื้นที่ความสูง 90–180 ซม. เพื่อวัดปริมาณความเขมขนของ CO2 ภายใน หองทีม่ ผี ใู ชอาคารหนาแนน ระบบควรทําการแจงเตือนไปยัง ผูควบคุมอาคาร หากความเขมขนของ CO2 เกินกวาที่ ออกแบบไว ตัวเซนเซอรควรมีความแมนยําและสามารถวัด ในชวงที่เหมาะสมเชน 0-2000 ppm เปนตน หากตองการ ใหระบบควบคุมปริมาณ CO2 ไดดียิ่งขึ้น และประหยัด พลังงานควรพิจารณาระบบ Demand Control Ventilation ซึ่งเปนระบบที่สามารถปรับปริมาณอากาศภายนอกตาม ความเขมขนของ CO2 ในพื้นที่ใชงานที่เกิดขึ้นจริง ดังนั้น ในชวงที่มีคนใชงานนอยระบบจะสามารถลดปริมาณอากาศ ภายนอกไดอยางเหมาะสม ซึ่งจะเปนการลดพลังงานใน การทําความเย็นและรีดความชื้นของระบบปรับอากาศได อยางมีนัยสําคัญ

แผนกรองอากาศระดับ MERV 13 – MERV 17 32

R1_BN#200_p32_iMac5.indd 32

8/1/12 9:02 PM

นโยบายแกนํ้าทวมของภาครัฐ

กับ ทฤษฎี Polder System

ขณะนีใ้ ครๆ ก็คอยดูวา นํา้ จะทวมอีกไหม หนาฝนกําลังมา และนํา้ เหนือ ก็จะไหลบาลงมาทวม “เมืองปลายนํา้ ” และเมืองกลางนํา้ คือตัง้ แต นครสวรรค อยุธยาลงมา เมืองปลายนํา้ เมืองใหญของประเทศก็มตี งั้ แต ปทุมธานี (เมืองซึง่ ผังเมืองแยทสี่ ดุ ) นนทบุรี เมืองสวนของภาคกลาง (ผังเมืองก็แยพอกัน) และ กรุงเทพมหานครทีม่ ปี ระชากร 10 ลานคน สมุทรสงคราม สมุทรปราการ (เมืองที่ นํา้ ทวมทุกปตามธรรมชาติ) ปมหาอุทกภัย 54 ก็ผนั นํา้ กันจนไปทวมทีด่ อนซึง่ ไมควรทวมคือดอนเมือง แทนหนอง เชน หนองงูเหาทีน่ าํ้ ไมทว ม จึงถูกลอ เลียนวาเปนนํา้ ทวมแบบ “Human Managed Flood” คือจากฝมอื จัดการ ใหนาํ้ ทวมดวยคนแทนนํา้ ทวมตามธรรมชาติ รัฐบาลนีก้ ด็ ใี จหาย พอนํา้ ทวมเสร็จก็ประกาศ “นํา้ ทวมเปนวาระแหงชาติ” ซึง่ เสียหาย ทัง้ ภาคเกษตร อุตสาหกรรม และบริการในเมืองมากมาย ทําการตัง้ คณะกรรมการชือ่ กนอ. และ กนย. (หายไป 1 คณะกรรมการของ ดร.โกรง) เอาคนเกงของรัฐบาลที่รูเรื่องนํ้ามาก ที่สุด คือ ดร.ปลอดประสพ เปนประธาน จะใชเงินหลายแสนลานบาททําแผนแกปญหา ตนนํ้า-กลางนํ้า-ปลายนํ้า เมื่อเดือนที่แลวเพิ่งนึกขึ้นมาไดวาควรจะมองแบบบูรณาการ จึง ออก TOR เชื้อเชิญผูเชี่ยวชาญมา “วางแนวคิด” “ยํ้าแนวคิด” หรือ Conceptual แก นํ้าทวม หลังจากนํ้าทวมมาแลวเกือบจะป สวนที่สั่งการไปแลว เชน เหนือนํ้าเหนือเขื่อน ตองเรงปลูกปา ตองทําเขื่อน ตองทําฝาย ก็ยังไมมีอะไรเปนชิ้นเปนอัน ทุกคนทุกกระทรวง ตางรอแบมือขอเงินกันทั้งนั้น

กลุมนอกเมืองปลูกผักปลูกขาวสาลี ขาวโพด เกษตรกรรมก็ทาํ เปนหลุมจะ ไดควบคุมนํา้ ได ดูในบาหลีทดี่ ดั แปลง เปนนาขัน้ บันไดใช Concept เดียวกัน ในแต ล ะขั้ น ก็ เ ป น คั น ดิ น เหมื อ น คันนาคันสวนบานเรา ซึง่ ทําใหใชนาํ้ นอยและใชธรรมชาติคุมคา กรุงเทพฯ ก็ใชทฤษฎีมาผสมผสาน มี Polder System เปนกลุม ใชถนน เปนคัน และใชทฤษฎีเขือ่ นใหญขนึ้ เชน King ’s Dyke ป 2535 ดานตะวันออก และสรางเขือ่ นริมนํา้ ตลอดเจาพระยา (นนทบุรี ปทุมธานี ไมม)ี เหมือน London Paris แมในเอเชียตะวันออกอยาง เกาหลีกใ็ ชวธิ นี กี้ นั้ แมนาํ้ ฮัน่ เหมือนกั ก็ขอใหรัฐบาลนี้หันมาลงรายละเอียดเมืองปลายนํ้าดวน เปนหนาที่ของรัฐมนตรี มหาดไทย หนวยงานรับผิดชอบคือสํานักโยธาและผังเมือง ควรปลอยใหเมืองใหญทาํ ผังเมือง รวมเอง เชน เชียงใหม โคราช และทําทัง้ จังหวัดโดยแบงเขตเกษตรออกจากเมืองใหได ตองดู ทัง้ นํา้ และดิน มิใช กนอ. เอาแตนาํ้ ตองดูรวมกันทัง้ นํา้ ดิน ลม (สิง่ แวดลอม) และไฟ คือ Energy รีบทําเสีย งายที่สุดคือมุงที่ผังเมืองรวม จัดใหทุกจังหวัดมีแกมลิงตัวเองรับนํ้าใหประชาชน ทัง้ จังหวัด จัดการใชทดี่ นิ คลุมทัง้ จังหวัด จัดกลุม เปน Polder ปลูกขาว ปลูกสวนก็อยูใ นเขต Polder เขือ่ นคันจะสูงเทาไรก็คาํ นวณได และตองมีชอ งสงนํา้ ลงทะเลเปนระบบ จะเปน Water Highway รวมกับเจาพระยาก็ได หรือจะทํา “ถนนนํา้ ” เวลาแหงก็เปนถนน เวลานํา้ ทวมเปน คลองก็ได รีบเสียครับ ทานนายกหญิงก็ใหตั้งใจทํางานดีๆ จะไดอยูนานๆ ครับ

เมืองกลางนํา้ นํา้ ตองทวมแนนอน “เพราะเปนทุง เกษตร” ในอดีตปลอยเปนธรรมชาติก็ แสนจะอุดมสมบูรณ ปลูกขาวไดเปนอันดับ 1-2 ของโลก แตผงั เมืองก็แยมากเพราะมหาดไทย ซึ่งรับผิดชอบการใชที่ดินของทั้งจังหวัด โดยเฉพาะผูบริหารไมสนใจการจัดระเบียบที่ดิน สนใจวาใครจะมาเปน “ผูวาฯ” อีกป - 2 ปก็เปนใหญในกระทรวง รัฐธรรมนูญใหกระจาย อํานาจแตรัฐบาลนี้กลับรวบอํานาจ ไมยอมเลือกผูวาฯ เลือกนายกเทศมนตรีใหเขามามี โอกาสพัฒนาบานเมืองเอง ดูจีนเปนตัวอยาง ทั้งๆ ที่เปนประเทศ Dictator แตก็กระจาย อํานาจใหแตละมณฑลทีม่ ปี ระสิทธิภาพ เชน เซีย่ งไฮ กวางตุง ทองถิน่ ก็ยกระดับตัวเองไดเร็ว สวนบานเรามีนโยบายกระจายอํานาจทองถิน่ แตกลับตัง้ ศูนยรวมรวบอํานาจดูทกุ กระทรวง เชน มหาดไทย คมนาคม นักการเมืองประจําประทรวงก็ชอบ เพราะเงินงบประมาณมาก องที่เดียว รั่วไหลจากจุดสวนกลางจุดเดียว การประสานงานไมตองจําเปนตองรวมศูนย แตสราง Network ประสานงาน เชน ผังเมืองกรุงเทพมหานคร และ 5 จังหวัดปริมณฑล มหาดไทยควรสรางศูนยประสานงานใหเมืองใหญเปนพี่เลี้ยง ประชุมรวมกันปรับ “ผังการ ใชที่ดินหรือผังเมืองรวมบูรณาการ เชน กรุงเทพฯ และปริมณฑล” ไมเชนนั้นปทุมธานีก็จะ ทวมไปอีกนาน เพราะไมรูวาสวนไหนจะเพาะปลูก สวนไหนจะเปนเมือง สวนไหนจะใหนํ้า ทวม นํ้าหลาก หรือทํา Channel ชองนํ้าไหล หรือจะเปนสวนของพื้นที่ขนาดใหญอยางไร กลับมาแกปญ  หา “เมืองปลายนํา้ ” เชน กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร ระดับนํา้ ทะเลสูงมาก บางแหงอยูใ ตระดับนํา้ ทะเล จะทําอยางไร ในโลกมีตวั อยาง เมืองปลายนํ้ามากมาย เมืองปลายนํ้าจะอุดมสมบูรณดวยปุยธรรมชาติ แตการใชที่ดิน จัดการลําบากมาก วาจะเพาะปลูกหรือจะเปนเมือง ประเทศที่เกงที่สุดอยูใตนํ้ามาเปนเวลา 200-300 ป คือ Dutch ประเทศทีอ่ ยูต าํ่ กวาระดับนํา้ ทะเลและมีปญ  หามากกวาเรา เนือ่ งจาก นํา้ ทะเลจากทะเลเหนือทวมเมือง เพราะเปดสูท ะเลเหนือทีพ่ ายุแรงทีส่ ดุ เขาใชทฤษฎี “Polder System” คือจัดกลุม เปนหลุมๆ ของทีด่ นิ แบบลูกอุกาบาต มีเขือ่ นคันกัน้ รอบติดตอกันทัง้ เมือง และปลอยใหระหวางเขื่อนหรือคันดินเปนชองนํ้าหรือคูคลอง และไปเชื่อมกับแมนํ้าหลัก ตอลงทะเล หนาทะเลสรางเขื่อนกันนํ้าทะเลหนุน ในแตละหลุมจะมีทั้งใหญเล็ก ใกลถนน และเขื่อนริมแมนํ้า เปนตน ชั้นในเปนอาคารสูง ชานเมืองเปนที่อยูและอุตสาหกรรม

33

BN#200_p33_iMac5.indd 33

8/1/12 12:52 AM

ไอวี แอมพิโอ The Heart of Ratchada

มีหลายคนทํานายวา อีกไมกปี่ ข า งหนา รัชดาฯ จะเปนถนนทีร่ องรับการเจริญเติบโตทางธุรกิจไมแพ ถนนสีลม จะเห็นไดวา ทุกวันนี้ มีอาคารสํานักงาน ตางๆ เกิดขึ้นมากมาย ตามมาดวยศูนยการคา ขนาดใหญ และคอนโดมิเนียมพักอาศัย ที่ผุดขึ้น ราวกับดอกเห็ดในชวงเวลาเพียงไมนาน แลวมีหรือทีเ่ จาพอคอนโดฯ อยาง “พฤกษา” จะพลาดได โดยเลือกทีจ่ ะสงแบรนด “ไอวี”่ ทีป่ ระสบความสําเร็จมาแลว มากมาย ลาสุดกับโปรเจกต “ไอวี่ แอมพิโอ” คอนโดมิเนียม โครงการลาสุด ลงพื้นที่ใจกลางรัชดาฯ โดยอาศัยจุดขาย ทําเลยานธุรกิจใหม “The Heart of Ratchada”

“ประเสริฐ แตดลุ ยสาธิต” กรรมการและรองกรรมการ ผูจัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) อธิบายถึงที่มาของการพัฒนาโปรเจกตนี้วา จากผลการ วิเคราะหพื้นที่บนใจกลางรัชดาฯ ของฝายวิจัยธุรกิจ พบวา พื้นที่แนวถนนรัชดาภิเษก-พระราม 9 เมื่ อ พิ จ ารณาด า นประชากรศาสตร พื้ น ที่ นี้ เ ป น พื้ น ที่ ที่ ป ระชากรมี ร ายได สูงเปนอันดับตนๆ ของประชากรใน กรุ ง เทพฯ โดยมี ก ารกระจุ ก ตั ว ของ ประชากรไมหนาแนนเทากับในยาน CBD สรุปงายๆ ก็คือ พื้นที่นี้มีความ พร อ มที่ จ ะเจริ ญ เติ บ โตได อี ก มาก ซึ่งสอดคลองกับผลการสํารวจตลาด คอนโดมิเนียมในยานรัชดาฯ ซึง่ หากวา เรามองยอนหลังกลับไป 3 ปที่แลว จะพบวาพื้นที่ในยานรัชดาฯ มีอัตรา การเติบโตของตลาดคอนโดมิเนียมสูงเปนอันดับ 3 รองจาก สีลม และพหลโยธิน และเมื่ อ เจาะลึ ก ลงไป จะพบว า ในพื้ น ที่ นี้ คอนโดมิเนียมที่เติบโตมากที่สุด คือ คอนโดมิเนียมระดับ Middle Upper ซึ่งจะมีระดับราคาตั้งแต 3-7 ลานบาท มีการเติบโตมากถึง 315% โดยมีมลู คาตลาดเติบโตแบบกาว กระโดด จาก 3,900 ลานบาท เพิ่มขึน้ เปน 8,377 ลานบาท ภายในระยะเวลาเพียง 2 ปเทานั้น ซึ่งสามารถตีความไดวา พื้นที่ในใจกลางรัชดาฯ นี้ มีการเติบโตของตลาดสูงที่สุด

สํ า หรั บ การเติ บ โตของแหล ง ธุ ร กิ จ โดยรอบพบว า บนพืน้ ทีน่ มี้ ที งั้ อาคารสํานักงานทีเ่ ปนธุรกิจชัน้ นําของเมืองไทย อาทิ อาคารเมืองไทยภัทร, ทรู ทาวเวอร (True Corporation Tower), ไซเบอร เวิลด ทาวเวอร (Cyber World Tower),

เลอ คองคอรด ออฟฟศ ทาวเวอร (Le Concord Office Tower) และยังมีสถานทูตและสถานกงสุล, โรงแรม, แหลงช็อปปง และสถานบันเทิงมากมาย และในอนาคตอั น ใกล บ นทํ า เลใหม นี้ จะมี อ าคาร สํานักงานขนาดใหญ เกิดขึ้นอีกถึง 5 อาคาร อาทิ อาคาร ตลาดหลักทรัพยแหงใหม (Stock Exchange of Thailand), แคปปตอล มารเก็ต ทาวเวอร (Capital Market Tower) อาคารสํ า นั ก งานของบริ ษั ท เอไอเอ ซึ่ ง เป น อาคารที่ ถู ก พัฒนาขึ้นเปนอาคารเกรด A , มีแหลง Entertainment

34

BN#200_p34-35_iMac5.indd 34

8/1/12 12:57 AM

Complex เพิ่มขึ้นอีก 2 แหง, โรงแรมระดับ 6 ดาว เพิ่มขึ้น อีก 1 แหง ซึ่งเหลาอาคารสํานักงานรวมถึงคอมเพล็กที่ กําลังเกิดขึ้นใหมในบริเวณนี้ มีพื้นที่กอสรางรวมมากกวา 800,000 ตารางเมตร ทัง้ หมดนี้ นาจะยืนยันไดวา ยานนีม้ คี วามเปนศูนยกลาง ธุรกิจ และความบันเทิงแหลงทีใ่ หญทสี่ ดุ ในกรุงเทพฯ ซึง่ คาดวา ภายในป 2556 ยานรัชดาฯ จะเปลีย่ นไปมาก เพราะวามีการ เติบโตของสํานักงานตางๆ และรีเทล คอมเพล็กซ ทีจ่ ะเพิม่ ขึน้ อยางมาก ซึ่งจะสงผลใหเกิดการเคลื่อนยายของประชากร เขามายานนี้มากขึ้น โดยเฉพาะกับชาวตางชาติที่จะมีเขามามากยิ่งขึ้น และ เมื่อเสริมดวยสาธารณูปโภคที่ครบครันทั้งถนนสายใหญ และสามารถเชื่อมตอไปยังไดรอบกรุงเทพฯ และยังมีทั้ง รถไฟฟาใตดิน (MRT), แอรพอรตลิงค และรถไฟฟา BTS ก็จะยิง่ สงเสริมใหถนนสายนีเ้ ปนถนนของการลงทุนทีเ่ รียกวา New Financial District ไดอยางแนนอน “ประเสริฐ” อธิบายตอไปวา จากศักยภาพของทําเล และความมั่นใจในแบรนด “ไอวี่” ที่ประสบความสําเร็จมา แลวถึง 6 โครงการ บริษัทฯ จึงมั่นใจที่จะทําโปรเจกตที่ 7 ภายใตชอื่ “ไอวี่ แอมพิโอ” ซึง่ เราตัง้ ใจพัฒนาใหเปน Flagship Project ภายใตแบรนดไอวี่ โดยชูทําเลที่ตั้งใจกลางรัชดาฯ (The Heart of Ratchada) เปนจุดเดนที่สุดของโครงการ

ทัง้ นี้ เพราะเรามัน่ ใจวา ทีน่ จี่ ะเปนยาน ธุรกิจใหมมาแทนที่สุขุมวิท เพลินจิต หรือสีลม ไดในไมชา ดวยโจทยมากมายในการพัฒนา โครงการนี้ ไมจะเปนเรื่องการสราง โครงการเพื่อรองรับอนาคต การให ความรูสึก พรีเมี่ยมแกลูก คาผู อาศัย เราจึงไดวางระบบ สาธารณูปโภค (Infrastructure) ภายในอาคารใหรองรับ กับไลฟสไตลคนเมือง พรอมดวยสิ่งอํานวยความสะดวก และทันสมัย โดยทางพฤกษาไดรวมมือกับทางทรู อินเตอรเนท ผูให บริการทางดานอินเตอรเนทรายใหญของไทย ในการให วางระบบ DOCSIS (Data Over Cable Service Interface) ใหความเร็วอินเตอรเนทถึง 100 Mbps. ซึ่งเปนอาคาร

รายละเอียดโครงการ ชื่อโครงการ เจาของโครงการ ที่ตั้งโครงการ เนื้อที่โครงการ ลักษณะโครงการ มูลคาการลงทุน จํานวนหองพัก

ไอวี แอมพิโอ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) ถนนรัชดาภิเษก กรุงเทพมหานคร 2 ไร 93 ตารางวา อาคารพักอาศัย สูง 29 ชั้น 1,350 ลานบาท 289 ยูนิต

ทีอ่ ยูอ าศัยแหงแรกในเมืองไทยทีไ่ ดรบั การวางระบบ 100 Mbps. ทั้งอาคารอีกดวย ส ว นในด า นแนวคิ ด การออกแบบ และการพั ฒ นา โครงการ จะใหความสําคัญเรือ่ งการออกแบบโครงการไมแพ ไปกวาการเลือกทําเลที่ตั้งโครงการ เพราะเราตระหนักดีวา การออกแบบที่ดี ทําใหลูกคาของเราอยูสบาย เพราะวา “บาน” ไมไดหมายความวาอยูเพียงขามคืน แตวาเราตอง อยูกับบานไปอีกนานแสนนาน โครงการ ไอวี่ แอมพิโอ เปนคอนโดมิเนี่ยม สูง 29 ชั้น มูลคาโครงการ 1,350 ลานบาท มีจํานวนเพียง 289 ยูนิต ขนาดหองเริ่มตั้งแตแบบสตูดิโอ ขนาด 30-33 ตารางเมตร แบบ 1 หองนอน ขนาด 42 ตารางเมตร สวนหองแบบ 2 หองนอน จะมีขนาด 77 ตารางเมตร และแบบ 3 หองนอน ดูเพล็กซ (Duplex Suite) มีขนาด 114 ตารางเมตร สําหรับโครงการนี้ พัฒนาขึ้นภายใตแนวคิด Timeless Luxury และออกแบบภายในหองใหใชพื้นที่อยางคุมคา สามารถเชือ่ มตอระหวางหองตางๆ เพือ่ ความกลมกลืนในการ อยูอาศัยที่ผอนคลาย และอยูสบายเปนสําคัญ ดังนั้น ในโครงการนี้ จึงตัดสินใจออกแบบเฟอรนิเจอร โดยใหเฟอรนิเจอรลูกคาแบบครบเซ็ต (Fully Furnished) ทั้งโตะอาหาร ชุดครัว เครื่องใชไฟฟา โตะรับแขก และ สําคัญที่สุด สําหรับหอง 2 หองนอนขึ้นไป เราใหอางจากุชี่ ในหองนํ้าใหญดวย สําหรับพื้นที่สวนกลางมี 2 สวน คือ สวนล็อบบี้ชั้นลาง ที่ พ ร อ มไปด ว ยห อ งรั บ รอง The Ambra Tavolino, หอง Business และหองเก็บไวน สวนบนชั้น 29 ที่เรียกวา The Cloud 29 พื้นที่สวนกลางที่ใหผูอาศัยไดชมวิวแบบ พานอรามาวิว, พื้นที่สังสรรค และสําหรับผูที่ชื่นชอบใน กีฬากอลฟ ทางโครงการไดเตรียม The Simulated Golf Room ไวใหดวย

35

BN#200_p34-35_iMac5.indd 35

8/1/12 12:58 AM

ฉัตรชัย มงคลวิเศษไกวัล

ไชยยันต ชาครกุล ประธานเจาหนาที่บริหารและกรรมการผูจัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอรตี้ จํากัด (มหาชน)

อุปนายก ฝายกฎระเบียบการคา สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครื่องกลไทย การศึกษา - ปริญญาโท การจัดการภาครัฐและเอกชนมหาบัณฑิต สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร

ประวัตก ิ ารทํางาน - กรรมการผูจัดการ บริษัท เวิลดซินดิเคท จํากัด - กรรมการ คณะกรรมการ WTO และ FTA - กรรมการ คณะกรรมการ JAPAN-THAILAND ECONOMIC PARTNERSHIP AGREEMENT (JTEPA) - ประธานคณะกรรมการธุรกิจบริการ - รองประธานคณะกรรมการศูนยฯ AEC PROMPT - รองประธานคณะกรรมการคาระหวางประเทศ - รองประธานคณะกรรมการติดตามผลกระทบจากการเปดเขตการคาเสรี - รองประธานคณะกรรมการประเด็นทางการคา - กรรมการสภาธุรกิจไทย-ตุรกี - กรรมการคณะอนุกรรมการความตกลงหุนสวนยุทธศาสตรเศรษฐกิจระหวางมหาสมุทร แปซิฟค (TPP) - กรรมการคณะกรรมการที่ปรึกษาดานยุทธศาสตรเศรษฐกิจการคาระหวางประเทศ กรม เจรจาการคาระหวางประเทศ สถานทีต ่ ด ิ ตอ สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครื่องกลไทย 216/6 ชั้น 7 อาคารแอล.พี.เอ็น.ทาวเวอร ถนนนางลิ้นจี่ แขวงชองนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 โทรศัพท 0-2285-4287, 0-2285-4546–7 โทรสาร 0-2285-4288

การศึ ก กษา - นักศึกษาดีเดนโครงการ Senior Executive Program สถาบันบัณฑิตบริหารธุรกิจศศินทร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย - รางวัลนักศึกษาเกาดีเดน 70 ป มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร - ปริญญาตรี สาขาบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร - M.S. มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร - หลักสูตรผูบริหารอสังหาริมทรัพย จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย รุน 8 Senior Executive Program สถาบันบัณฑิตบริหารธุรกิจศศินทร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย -หลักสูตรการปองกันราชอาณาจักร ประสบการณ - ฝายสินเชื่อธนาคารกรุงเทพฯ - รวมจัดตั้งบริษัท ลลิล พร็อพเพอรตี้ จํากัด - อดีตนายกสมาคมธุรกิจบานจัดสรร 3 สมัย - ประธานคณะกรรมการธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย สภาหอการคาแหงประเทศไทย 2 สมัย - กรรมการอํานวยการแกไขอสังหาริมทรัพยในรัฐบาล พล.อ.ชวลิต ยงใจยุทธ - คณะอนุกรรมการขอมูลเพื่อแกไขปญหาอสังหาริมทรัพยรัฐบาลนาย ชวน หลีกภัย - กรรมการศูนยขอ มูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห ผลงาน

-โครงการ ลลิล กรีนวิลล -โครงการ บานลลิล -โครงการ บานลลิล อิน เดอรพารค -โครงการ บานบุรรี มย -โครงการ ลัลลีว่ ลิ ล -โครงการ The Balcony Home สถานทีต ่ ด ิ ตอ

บริษทั ลลิล พร็อพเพอรตี้ จํากัด (มหาชน) อาคาร ลลิล เลขที่ 222/2 ถนนศรีนครินทร แขวงหัวหมาก เขตบางกะป กรุงเทพฯ 10240 โทรศัพท 02-732-1041-5

โย ชุนกวี

ณัฐวุฒิ ทวีเกื้อกูลกิจ

กรรมการผูจัดการ บริษัท สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จํากัด

นายกองคการบริหารสวนจังหวัดตาก ประสบการณ - อดีตนายก สมาคมกีฬา - อดีตประธานหอการคาจังหวัดตาก - ที่ปรึกษาหอการคาจังหวัดตาก - หัวหนากลุมพลังตาก - อดีตสมาชิกสภาจังหวัดตาก ผลงาน -ประกวดภาพถายสถาปตยกรรมลํ้าคาที่ตรอกบานจีนตามโครงการพัฒนาแหลงทองเที่ยว ทางประวัติศาสตรตรอกบาน -จัดการแขงขันกีฬาบาสเกตบอลไทยแลนดลีก 2012 ครั่งที่ 1 -ปรับปรุงภูมทิ ศั น และตกแตงศาลากลางนํา้ บริเวณหนองนํา้ มณีบรรพต เพือ่ จัดเปนศูนยกลาง จําหนายสินคา OTOP -เปดชองทางรองเรียนทางเว็บไซด และตู ปณ. ขององคการบริหารสวนจังหวัดตาก -จัดโครงการชกมวยไทยตานภัยยาเสพติด -จัดงานลอยกระทงประทีปพันดวง นโยบาย การสงเสริมการเพิ่มรายได ลดรายจาย สนับสนุนการพัฒนาอาชีพ เครือขายสินคาโอทอป สงเสริมดานการเกษตร ปศุสัตวและสนับสนุนการคาชายแดนผลักดันเขตเศรษฐกิจพิเศษ ชายแดนจังหวัดตาก สถานที่ติดตอ

องคการบริหารสวนจังหวัดตาก 999 หมู 9 ตําบลนํ้ารึม อําเภอเมือง จังหวัดตาก 63000 โทรศัพท 0-5551-8333

การศึกษา

- ปริญญาตรีสาขาวิศวกรรมศาสตร (ไฟฟา) มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีนันยาง พ.ศ. 2536 - ปริญญาโทสาขาการบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยธุรกิจนันยาง พ.ศ. 2543 ประสบการณ

- ปจจุบนั ดํารงตําแหนงกรรมการผูจ ดั การบริษทั สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จํากัด (SIW) และ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั นิเชียสตีล เวิรค จํากัด งานทางสังคม

- รองประธาน (2554-2555) หอการคาสิงคโปร-ไทย - คณะกรรมการ (พ.ศ. 2553-2554) หอการคาสิงคโปร-ไทย งานอดิเรก

ชื่นชอบการเลนกอลฟ รักการอาน การเดินทาง และชื่นชอบการดื่มไวน คติประจําใจ

ทําทุกอยางใหดที สี่ ดุ และเรียนรูต อ ไปโดยมุง เนนทีค่ น ดวยความเชือ่ มัน่ ในการใหความชวยเหลือ แกผดู อ ยโอกาสในสังคม ทําใหไดรเิ ริม่ โครงการทีม่ เี ปาหมายเพือ่ ขจัดความยากจน โดยรวมมือ กับมูลนิธิ มีชยั วีระไวทยะ เพือ่ ดําเนินงานในจังหวัดระยอง ประเทศไทย ที่ติดตอ

บริษัท สยามลวดเหล็กอุตสาหกรรม จํากัด อาคารรสาทาวเวอร ชัน้ 14, 555 ถนนพหลโยธิน แขวงจตุจกั ร เขตจตุจกั ร กรุงเทพ ฯ 10900 โทรศัพท 0-2937-0060-67 โทรสาร 0-2937-0068-69

36

BN#200_p36_iMac5.indd 36

8/1/12 1:02 AM

ธุรกิจออกแบบกอสรางไทย ในเออีซีผานมุมมอง “ฉัตรชัย มงคลวิเศษไกวัล”

สิ่งที่เห็นไดชัดเจนที่สุดจากการเปดเสรี ทางการคาของ 10 ชาติสมาชิกอาเซียน คือ ตลาดจะเปดกวางขึ้นเปนทวีคูณ จากจํานวน ประชากรในประเทศจาก 60 กวาลานคน เพิ่ม ขึ้นเปนกวา 600 ลานคน โอกาสทางการตลาด ทีจ่ ะเกิดกับธุรกิจการผลิตและบริการ จึงเพิม่ ขึน้ อยางมาก เพียงแตวาวันนี้ผูประกอบการไทย มีความพรอมแลวหรือยัง ที่จะออกไปแขงขัน นอกบาน

ทีผ่ า นมา ธุรกิจบริการมีสว นสําคัญมากในการขับเคลือ่ น เศรษฐกิจของประเทศ โดยมีสัดสวนในผลิตภัณฑมวลรวม ภายในประเทศ (จีดพี )ี มากกวา 50% ซึง่ ถือเปนสัดสวนทีม่ าก รองจากภาคการสงออก และลาสุดในการรวมตัวกันของ 10 ชาติ สมาชิก เพือ่ จัดตัง้ ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน(เออีซ)ี ทีจ่ ะมี ผลในวันที่ 1 มกราคม 2558 ภาคบริการจะเปนอีกภาคธุรกิจ หนึง่ ทีจ่ ะมีการเปดเสรี นอกเหนือจากการเปดเสรีการคาสินคา และเปดเสรีการลงทุนระหวางกัน ปจจุบันสมาชิกอาเซียน ไดมีการเปดเสรีภาคบริการ ระหวางกัน ซึง่ ไทยมีศกั ยภาพและสามารถแขงขันไดดใี นธุรกิจ ออกแบบกอสราง และการทองเที่ยว แลวทําอยางไรจะให ศักยภาพทีเ่ รามีอยู สามารถหาประโยชนจากการขยายตลาด ไดกวางขวางมากขึน้ อยางเชน การออกไปทํางานออกแบบ กอสรางในกลุม ประเทศ CLMV ทีป่ ระกอบดวยกัมพูชา, ลาว, เมียนมาร และ เวียดนาม ทีต่ ลาดกําลังบูมอยูใ นขณะนี้ แตหากเขาไปในธุรกิจบริการของอาเซียนแลว จะเห็นชัด วาสิงคโปร ถือเปนเบอรหนึง่ อยูบ นยอดพีระมิด โดยทําตัวเปน พอคาคนกลาง เมือ่ มีการเปดเสรีภาคบริการ ก็จะมีบริษทั ขาม ชาตินอกอาเซียนมาลงทุนในสิงคโปร และใชสญ ั ชาติสงิ คโปร เขามาลงทุนุ ในประเทศตางๆๆ สวนที่อยูตรงกลางของพีระมิด ที่มีความชํานาญใน ภาคกการผลติ ก็กต็ อ งขั งขบั เคี เคย่ี วกั วกบั มาเลเซี มาเลเซยี อิอนิ โดนี โดนเี ซีซยี ฟฟล ปิ ปปน สส ภาคการผลิ

รวมถึงเวียดนามที่กําลัง มาแรง ในขณะทีไ่ ทยเอง กําลังเสียเปรียบในดาน คาจางแรงงานที่ปรับตัว สู ง ขึ้ น โดยเราถู ก กว า มาเลเซี ย เพี ย งประเทศ เดียว สวนฐานลางของ พีระมิด ก็มีประเทศพมา ลาว กัมพูชา ที่มุงขาย ทรั พ ยากรธรรมชาติ เปนหลัก มองดูแลว เหมือน ฉัตรชัย มงคลวิเศษไกวัล ไทยเราตกอยูในวงลอม ของการแขงขัน แลวเรา จะหาทางออกใหผปู ระกอบการในประเทศไดอยางไร เกีย่ วกับ เรือ่ งนี้ “ฉัตรชัย มงคลวิเศษไกวัล” อุปนายก ฝายกฎระเบียบ การคา สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครือ่ งกลไทย ป 2555–2556 และ ประธานคณะกรรมการธุรกิจบริการและรองประธานคณะ กรรมการหอการคาไทย และสภาหอการคาแหงประเทศไทย หรือ AEC Prompt ประจําป 2554-2556 ใหทรรศนะไว ดังนี้ คงมีมหานครไมกแี่ หงบนโลกใบนี้ ทีม่ ตี กึ ระฟามากมายถึง 2 หมืน่ แทงเหมือนในกรุงเทพมหานคร ชวงเวลา 2-3 ทศวรรษ ที่ผานมา ไดพิสูจนแลววา สถาปนิกและวิศวกรไทย มีฝมือ เปนทีย่ อมรับและนาเชือ่ ถือในวงการออกแบบกอสราง แลวเราจะทําอยางไร เพื่อใหผลงานที่วานี้ ไดรับการ ยอมรับในนานาประเทศดวย เราจะยกตึกเหลานี้ไปขายให ประเทศตางๆ ไดอยางไร แนนอนวามันจะตองผานขบวนการ ของธุรกิจบริการ ซึ่งจะเกี่ยวเนื่องไปถึงธุรกิจการผลิตดวย และผูป ระกอบการของไทยก็มศี กั ยภาพมากพอทีจ่ ะแขงขันได ในแง ข องการออกไปแข ง ขั น ธุ ร กิ จ บริ ก ารด า นการ ออกแบบและกอสราง ไมวา จะเปนประเทศไหนในอาเซียน ไทย เรามีโอกาสทีจ่ ะเขาไปแขงขันไดหมด ไมเวนแมแตในสิงคโปร ที่ ถาปนกิ และวิ และวศิ วกรไทยไปฝากฝ วกรไทยไปฝากฝม อื ไว ไวม าก าก ทุทกุ วัวนั นีนส้ี ถาปนิ

อยางไรก็ดี การเปดเสรีจะตองเปนไปตามกลไกตลาด ถาสินคาหรือบริการดี ราคาสมเหตุสมผล มันก็ยอ มทีจ่ ะขายได จึงเปนเหตุผลวาทําไมเราจึงสามารถแขงขันได แมกบั ประเทศ ที่เปนคูแขงของเราโดยตรง อยางสิงคโปร และ มาเลเซีย แตแนนอนวาตลาดใหญยอ มจะอยูใ นกลุม ประเทศซีแอลเอ็มวี ซึง่ มีอตั ราการเติบโตมากกวา ทัง้ นี้ ผูป ระกอบการของเราควรจะมองวา ทัง้ 10 ประเทศ ในอาเซียน เปนทัง้ คูแ ขงและคูค า แลวแตวา เราจะวางตัวเอง ไวดา นไหน ถาเรามัวแตมงุ ประเด็นไปทีค่ า แรงราคาถูกๆ เพือ่ ทําใหตน ทุนการผลิตถูกทีส่ ดุ ก็คงไมสามารถแขงขันกับประเทศ ทีม่ ตี น ทุนแรงงานและการผลิตทีต่ าํ่ กวาได แตการทีป่ ระเทศไทย มีตน ทุนดานแรงงานทีส่ งู ขึน้ ก็ไมได หมายความวาตางชาติจะไมเขามาลงทุน แตเราตองเรง สรางประสิทธิภาพใหกบั อุตสาหกรรม เพือ่ ใหเกิดมูลคาเพิม่ ที่ มากขึ้น สามารถผลิตสินคาและบริการที่ใหผลตอบแทนที่ สูงกวา เหมาะสมกับตนทุนทีเ่ พิม่ ขึน้ “ถาเราจะออกไปแขงขันในอาเซียน เราจะตองเสริมจุด แข็งเยอะมาก โดยเฉพาะในดานทรัพยากรมนุษย เริม่ ตัง้ แต เรือ่ งการสือ่ สาร การทําความเขาใจในระดับมาตรฐานสากล เรือ่ งกฎระเบียบตางๆ ของภาครัฐทีจ่ ะตองสงเสริม เรือ่ งของ การเงิน มีเรือ่ งตางๆ ทีต่ อ งสงเสริมมากมายเหลือเกิน” ปญหาที่สําคัญประการหนึ่งของวิศวกรไทย คือเราจะ ไมเกงในเรือ่ งทางธุรกิจ แตเรือ่ งเทคนิคของเราไมเปนรองใคร เรารูด วี า จะสรางตึกอยางไรใหดสี วยใชไดนาน แตถา ถามวาจะ ไปแขงกับคนอืน่ อยางไร เราไมรู เราตองหาคําตอบวา จริงๆ ปญหาอยูท ไี่ หน มันอยูท โี่ ครงสรางใชมยั๊ ... ? ทีผ่ า นมา ไมวา เราจะไปประมูลงานแขงขันทีไ่ หน ก็ตอ ง แขงขันกับสิงคโปร ซึง่ ไดเปรียบเราดวยทุนการประมูลงานที่ ถูกกวา จึงทําใหเราไมสามารถแขงขันได จริงๆ แลว ไมใชวา เรา สามารถแขงขันได ในเรือ่ งเนือ้ งานเราอาจจะถูกกวา แต เราไม เรือ่ งตนทุนการประมูลงานเราไมถกู กวา แลวภาครัฐก็ไมเคย เขามาชวยหรือสนับสนุนเลย ดังนั้น เรื่องเรงดวนที่ภาคธุรกิจออกแบบกอสรางตอง ไดรับการสนับสนุนจากภาครัฐ คือการใหความชวยเหลือใน เรือ่ งการคํา้ ประกันการประมูลงาน รัฐควรเขามาดูแลไมใหผู ปร ประกอบการมี ตนทุนทางการเงินที่สูง ในการออกไปแขงขัน ในตางประเทศ อีกทั้งควรมีการอํานวยความสะดวกในเรือ่ ง ในต กฎ ยบตางๆ กฎระเบี ถาเราสามารถทําตัวเองใหเหมือนสิงคโปร ใหมตี น ทุนการ ปร ลงานในระดับทีใ่ กลเคียงกัน เราก็สามารถแขงได เพราะ ประมู ใน อ่ งฝมอื เราไมเปนรองใคร อยูท วี่ า เราพรอมทีจ่ ะเขาสูก าร ในเรื แขงขันหรือไม ณ วันนี้ ผูป ระกอบการไทยคงตัง้ รับกับการเปด เสรีไมไดอกี แลว เพราะถาบานเรามีการลงทุนนอย การกอสราง ก็จะตองนอยตามไปดวย เราจึงควรทีจ่ ะเตรียมตัวใหพรอม กับการออกไปทํามาหากิน ในป ในประเทศสมาชิ กอาเซียน โดยเราตองคิดทีร่ กุ บาง จะอยูเ ฉยๆ ไมได แตจะทําอยางไรใหเกิดศักยภาพ ประสิทธิภาพ เพือ่ ทีจ่ ะ “อ ร อด” เราตองอยูร อดกอนจึงจะคิดอยางอืน่ ตอไปได “อยู การอยูรอดก็ตองมีโครงสรางทางเศรษฐกิจ เริ่มตั้งแต เศร จของประเทศ ที่หมายถึงกฎหมาย ความสะดวก เศรษฐกิ ตางๆ ทีจ่ ะชวยใหอยูรอดได และสามารถไปแขงขันในทีอ่ นื่ ๆ ตอไไปได

37

BN#200_p37_iMac5.indd 37

8/1/12 1:05 AM

A Contemporary Buddhism Temple

การจุติใหมของวัดในพระพุทธศาสนา ตามธรรมเนียมแลว วัดในพุทธศาสนา จะตองประกอบไปดวยสถูป หรือ เจดีย ที่เปน ศูนยกลาง และรายลอมไปดวยโบสถ วิหาร และองคประกอบตางๆ ที่เอื้อตอพิธีกรรมทาง ศาสนา แตสําหรับวัดในพุทธศาสนาที่จะสรางขึ้นในเร็ววันนี้ที่ Taichang ในมณฑลเจียงซู เมืองที่ตั้งอยูระหวางเซี่ยงไฮและซูโจวของจีน ถือเปนการฉีกกฎเกณฑการออกแบบกอสราง วัดวาอารามตามขนบธรรมเนียมจีนโดยสิ้นเชิง

แนวคิ ด ในการออกแบบวั ด ร ว มสมั ย แห ง นี้ มี แรงบันดาลใจมาจากพุทธศาสนา ที่สถาปนิกใชเปน แนวทางในการทํ า งาน ในขณะที่ ต  น แบบของวั ด ใน พุ ท ธศาสนาที่ สื บ ทอดกั น มา จะมี แ บบแผนและขนบ ที่ชัดเจน แตดวยความชวยเหลือของการดีไซนยุคใหม จึงสามารถนําเสนอรูปแบบทีแ่ ตกตางออกไป สําหรับวัดรวมสมัยแหงนี้ ถูกออกแบบโดย Miliy Design และอยูใ นความดูแลของสถาปนิก Steven Wang สวนดีไซนทมี ประกอบดวย Jeff Ding, Chenjia Tang, Wen Zhang, Xin Qi ซึง่ เริม่ ทํางานกันมาตัง้ แตป 2011 เพื่อพัฒนาโครงการขนาด 1,200 ตารางเมตร ใหกับ Shanghai Kingswel Industry Group

Miliy Design บริ ษั ท สถาปนิ ก ที่ เ ข า มาทํ า งาน ออกแบบโครงการนี้ ดวยการนําเสนอรูปแบบวัดดวยวิธี คิดทีแ่ ตกตาง ผานเสนสายอาคารทีด่ วู นเวียนเปนเกลียว ทั้งจากภายในและภายนอก ที่นอกจากจะเปนการจัด ระเบียบในเรือ่ งการใชพนื้ ทีแ่ ลว มันยังสือ่ ถึงการกลับชาติ หรือการเวียนวายตายเกิดในพุทธศาสนาดวย เสนสายที่มองดูเหมือนวงแหวนขนาดใหญวางซอน ขึ้นไปหลายๆ ชั้น อุปมาเหมือนการจุติใหมของการ ออกแบบวัดในพุทธศาสนา และทั้งพื้นผิวภายนอกและ ภายนอกของอาคารตางมีจดุ รวมทีเ่ หมือนกัน ทีต่ อ งการ จะสือ่ ทีก่ ารเกิดใหมของพุทธศาสนา งานชิ้นนี้ถือวาเปนการฉีกรูปแบบงานออกแบบ ก อ สร า งศาสนสถานไปอย า งสิ้ น เชิ ง ภาพของวั ด ในพระพุทธศาสนาไมหลงเหลือใหเห็นเลย แตกลับเปน ภาพของอาคารสุดโมเดิรน ทีน่ า จะดึงดูดคนรุน ใหมใหสนใจ เขาวัดกันไดไมนอ ย แนนอนวา มันอาจะดูไมคุนเคยสําหรับคนรุนเกา แตประโยชนในฐานะศาสนสถานก็ยังคงอยูอยางครบ ถ ว น ด ว ยการจั ด ฟ ง ก ชั่ น การใช ง านมาเป น อย า งดี โดยการวางตัวอาคารหลักทีม่ คี วามสูง 4 ชัน้ ไวทกี่ งึ่ กลาง ของพืน้ ที่ โดยมีสระนํา้ อยูร อบอาคาร ถัดมาเปนลานกวาง ขนาดใหญสําหรับกิจกรรมตางๆ สวนดานนอกสุดจะ ลอมรอบไปดวยอาคารประกอบรูปสี่เหลี่ยมที่สรางขึ้น ลอมรอบตัวอาคารหลัก

แม มั น จะดู แ ปลกไปค อ นข า งมาก ในฐานะวั ด ในพระพุทธศาสนา แตวัดรวมสมัยแหงนี้ก็สามารถสื่อ ถึงแกนแกนของพระพุทธศาสนา ที่สอนใหหลุดพนจาก การเวียนวายตายเกิดไดอยางชัดเจน ที่มา : http://archinect.com http://www.architizer.com

38

R1_BN#200_p38_iMac5.indd 38

8/1/12 8:57 PM

รับสมัคร Project Manager ออกแบบและเขียนแบบเฟอรนเิ จอรครัว วุฒิ ปริญญาตรี หรือสูงกวา สาขา วิศวกรรมโยธาหรือสาขาโทรคมนาคม มี ป ระสบการด า นบริ ห ารโครงการ กอสรางไมนอ ยกวา 7 ป สามารถใชคอมพิวเตอรในการทํางานได ถามีประสบการณดา นการบริหารงาน ระบบ ISO 9001 จะพิจารณาพิเศษ ติดตอ บริษทั บูรพาเทคนิคอล เอ็นจิเนีย ริง่ จํากัด (มหาชน) 59/21-22 อาคารว รนันท หมู 1 ถนนเลีย่ งเมือง ต.บางกุง อ.เมือง จ.สุราษฎรธานี 84000 โทรศัพท 07-729-5316-8 รับสมัครผูจ ดั การโครงการ เพศชาย อายุ 35 ปขนึ้ ไป วุฒิ ปริญญาตรีหรือสูงกวา สาขาวิศวกรโยธา มีประสบการณดา นงานกอสรางอาคารสูง ไมนอ ยกวา 10 ป มีประสบการณงานบริหารอยางนอย 3 ป มีความรูเ กีย่ วกับเทคนิคการกอสรางใหมๆ ติดตอ บริษทั พรีบลิ ท จํากัด(มหาชน) 503 เมืองทองธานี 36 ถนนบอนดสตรีท ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120 โทรศัพท 02-960-1380-9 ตอ 194 รับสมัคร Site Engineer เพศชายอายุ 25 ปขนึ้ ไป วุฒิ ปริญญาตรีสาขาวิศวกรรมโยธา มีประสบการคุมงานกอสรางโรงงาน อุตสาหกรรม คลังสินคาไมนอ ยกวา 3 ป มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพระดับภาคี วิศวกร ติดตอ บริษทั ตรีเจริญเอ็นจิเนียริง่ จํากัด 26/1 หมู 13 ต.ลําลูกกา อ.ลําลูกกา จ.ปทุมธานี 12150 โทรศัพท 086-305-7487

รับสมัครผูจ ดั การกอสราง อายุ 35 ปขนึ้ ไป วุฒิ ปริญญาตรี/โท สาขาวิศวกรรมโยธา หรือสาขาทีเ่ กีย่ วของ มีประสบการณบริหารและควบคุมงาน กอสรางโครงการบานจัดสรรอยางนอย 10 ปขนึ้ ไป มีใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรม ติดตอ บริษทั ศุภาลัย จํากัด ฝายพัฒนา ทรัพยากรมนุษย ชัน้ 32 อาคารศุภาลัย แกรนดทาวเวอร ถ.พระราม 3 แขวง ชองนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 โทรศัพท 02-7258-888 ตอ 603 รับสมัครผูจ ดั การโครงการ เพศ ชาย อายุ 25 ปขึ้นไป วุฒิ ปริญญาตรี (วศบ.)โยธา มีประสบการณในตําแหนงผูจัดการ โครงการมาอยางนอย 3 ปขึ้นไป สามารถใชคอมพิวเตอรไดเปนอยางดี ติดตอ บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) 524 อาคาร ที.เทร เชอรี่ ถนนรัชดาภิเษก กรุงเทพ 10310 โทรศัพท 02-541-5014 รับสมัคร วิศวกรโครงการ

เพศ ชาย-หญิง อายุ 35 ปขนึ้ ไป วุฒิ ปริญญาตรีสาขา วศบ.โยธา มีใบ กว. มีประสบการณในสายงานกอสรางอาคาร 5 ป ขึน้ ไป มีความรูเ รือ่ งระบบงานสาธารณูปโภค

ติดตอ บริษทั เค ซี ยู เซอรวสิ จํากัด 55/118 หมู 2 ถนนรัชดาภิเษก แขวงลาดยาว กรุงเทพฯ 10900 โทรศัพท 02-158-1230

¤ ^ ¦ ¦ r ¬ l r i i l r i Ê q l i} 960 ¤ ¤ o 800

j o l { ^^

ปฎิทินกิจกรรม

Home Builder 2012 วันที่ 23-26 สิงหาคม 2555 รายละเอียด งานรับสรางบาน 2012 งานทีร่ วบรวมบริษทั รับสรางบานชัน้ นํากวา 40 บริษทั และผูผ ลิตวัสดุกอ สราง อุปกรณทเ่ี กีย่ วกับบาน สถาบันการเงิน และสื่อในวงการ อสังหาริมทรัพย สถานที่ ศูนยการประชุมแหงชาติสริ กิ ติ ์ิ ติดตอ Home Builder Association โทรศัพท 02-570-0153 รับสมัครชางสํารวจ เพศชาย อายุ 23-45 ป วุฒิ ปวส.-ปริญญาตรี สาขาสํารวจหรือ งานกอสราง มีประสบการณเกีย่ วกับงานกอสรางถนน สะพาน เขือ่ น 2 ปขนึ้ ไป สามารถใชกลองและโปรแกรม Topcon link ไดดมี าก

ติดตอ KNP Management and Service Co.,Ltd 149/19-21, 2 Fl.ถนนสุรวงศ กรุงเทพฯ 105000 โทรศัพท 02-634-2509

รับสมัครชางสํารวจ เพศชาย วุฒิ ปวส.ขึน้ ไป สาขาชางสํารวจ ชาง กอสราง ชางโยธา หรือสาขาทีเ่ กีย่ วของ มีประสบการณในงาน 2 ปขนึ้ ไป สามารถใชคอมพิวเตอรได

ติดตอ Manpower Thailand Unit 4604 เลข ที่ 323 อาคาร United Center ชัน้ 46 ถนน สีลม กรุงเทพฯ 10500 โทรศัพท 02-631-0464

รับสมัครสถาปนิกออกแบบ เพศ ชาย-หญิง อายุ 23 ปขนึ้ ไป วุฒิ ปวส.-ปริญญาตรี มี ป ระสบการด า นงานออกแบบและ ตกแตงภายใน สามารถใชโปรแกรม AUTO CAD ได ออกแบบโดยใช 3D Max ไดจะพิจารณา พิเศษ ติดตอ บริษัท แฮนเซล จํากัด 91/13 สุวนิ ทวงศ RK OFFICE PARK แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ 10510 โทรศัพท 02-543-7622 ตอ 104 รับสมัคร Senior Architect เพศชาย-หญิง อายุ 35 ป วุฒิ ปริญญาตรีสาขาสถาปตยกรรมหลัก ใชโปรแกรม Auto CAD,Sketch up, 3D, Photoshop ได มีประสบการณ 3-5 ป มีใบประกอบวิชาชีพ ติดตอ บริษัท แอดวานซ จํากัด 272 ถนนนาคนิวาส แขวงลาดพราว เขต ลาดพราว กรุงเทพฯ 10230 โทรศัพท 02-530-1485-86

o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i |

i l r i Ê q

l i} ¤ ¤ o 1,200 j o l { ^^ o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i | l 4 2 ê ¥ Ó

0-2717-3895 ¥ isÖ

รับสมัครAssistant manager เพศชาย-หญิง อายุ 27 ปขนึ้ ไป วุฒิ ปริญญาตรีสาขาสถาปตยกรรม/ ตกแตงภายใน/สาขาทีเ่ กีย่ วของ มีประสบการณบริหารและควบคุมการ ตกแตงภายใน/พิพธิ ภัณฑไมนอ ยกวา 2 ป ทําโปรแกรม Microsoft Project ไดจะ ไดรบั พิจารณา ติดตอ บริษทั ไรทแ มน จํากัด 118,120 ถ.สุขาภิบาล 2 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250 โทรศัพท 02-726-4500

รับสมัครสถาปนิก วุฒิ ปริญญาตรี สาขาโยธา(กอสราง) นักศึกษาจบใหมจนถึงมีประสบการณ มี ใ บ อ นุ ญ า ต ป ร ะ ก อ บ วิ ช า ชี พ สถาปตยกรรม ติดตอ บริษทั ช.การชาง –โตคิว คอน สตรัคชัน่ จํากัด 587 อาคารวิรยิ ะถาวร ชั้น 7-8 ถนนสุทธิสาร แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400 โทรศัพท 02-277-5004 รับสมัครสถาปนิกขาย เพศ ชาย-หญิง อายุ 25-30 ป วุ ฒิ ป ว ส . - ป ริ ญ ญ า ต รี ส า ข า สถาปตยกรรมศาสตร หรือเกีย่ วของ ใชโปรแกรม Auto CAD, 3D,Photoshop,illustrator ไดดี ติดตอ บริษทั มาสเตอรแปลน 101 จํากัด 3764 ซอยลาดพราว 101 เขตคลองจัน่ เขตบางกะปด กรุงเทพฯ 10240 โทรศัพท 02-736-8301-2 ตอ 108-109 รับสมัครภูมสิ ถาปนิก เพศ ชาย-หญิง วุ ฒิ ป ริ ญ ญ า ต รี ส า ข า ภู มิ สถาปตยกรรมศาสตร หรือเกีย่ วของ มีประสบการณ 2 ปขนึ้ ไป ใชโปรแกรม sketchup up, Photo shop, Auto CAD ไดดี ติดตอ บริษทั เออรบานิส จํากัด 67/40-41 ซอยลาดพราว 71 แขวงสะพานสอง เขต วังทองหลาง กรุงเทพฯ10310 โทรศัพท 02-933-5091-2 รับสมัครชางกระเบือ้ ง เพศชาย อายุ 20 ปขนึ้ ไป วุฒิ ป.6-ม.6 สามารถปูกระเบื้อง ซอมบํารุงงาน กระเบือ้ ง ติดตอ แกรนดโฮมมารท 35/1-35/2 ถ.รัตนาธิเบศร แขวงบางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000 โทรศัพท 081-174-0120 รับสมัครโฟรแมน อาวุโส กอสราง วุฒิ ปวส.หรือสูงกวา สาขากอสราง สถาปตย มีประสบการณไมนอ ยกวา 5 ป สามารถใชคอมพิวเตอรได ขับรถยนตได ติดตอ บริษทั เควสโก จํากัด 44/482 ซอย นวมินทร 125 ถ.นวมินทร แขวงคลอง กุม เขตบึงกุม กรุงเทพฯ 10230 โทรศัพท 0-2944-2238-9 รับสมัครโฟรแมนงานสํารวจ เพศชาย อายุ 22-40 ป วุฒิ ปวช.-ปวส. ชางสํารวจ/กอสราง ติดตอ บริษทั คริสเตียนีและนีลเส็น(ไทย) จํากัด (มหาชน) 451 ถนนลาซาล(สุขมุ วิท 105)แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ 10260 โทรศัพท 02-398-0158 ตอ 110

สนใจติดตอลงโฆษณายอย ไดที่ คุณรัตนาพร ออนสี โทร. 0-2717-2477 ตอ 121

39

BN#200_p39_iMac5.indd 39

8/1/12 1:17 AM

ผูจัดงานสถาปนิก สมิตร โอบายะวาทย นายกสมาคม สถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ และ ชาตรี มรรคา กรรมการผูจ ดั การ บริษทั ทีทเี อฟ อินเตอรเนชัน่ แนล จํากัด พรอมดวย เอนก ทองปยะภูมิ เลขาธิการ, ยสรวิศ ณ นคร กรรมการบริหาร, กิตติพงศ รุง เรืองสาร เหรัญญิก และ ผศ.รัชด ชมภูนิช ประธานจัดงาน สถาปนิก ’56 รวมลงนามในสัญญา ว า จ า งให เ ป น ผู  จั ด งานสถาปนิ ก ประจําป 2556 และ 2557 ณ สมาคม สถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ

ตรวจงาน ฟาฟน เต็มบุญเกียรติ กรรมการ ผูจ ดั การ, กรกฎ ศรีวกิ รม ผูอ าํ นวยการ ฝายการตลาด และ เฟม หงสนันทน ผู  จั ด การฝ า ยพั ฒ นาธุ ร กิ จ บริ ษั ท เกสร พร็อพเพอรตี้ จํากัด รวมตรวจ การกอสรางโครงการ “MODE – โหมด สุขมุ วิท 61” ดิ ไฮเอนด คอนโดมิเนียม ซึ่ ง ป จ จุ บั น ได ดํ า เนิ น การก อ สร า ง โครงสรางแลวเสร็จครบ 8 ชั้น

เค บล็อก เปดตัวโรงงานใหม ไบรอัน สก็อต มาลเทลล กรรมการ บริษัท ฟนิกซ เอส ดี เอส จํากัด รวมแสดงความยินดีกับ ธนินานันท และ กิตติ ในโอกาสเปดโรงงานแฟรนไชส คอนกรีตมวลเบา เค บล็อก ในนาม บริษทั เอสเอ็มเวิรค กรุป เพือ่ รองรับ ปริมาณความตองการของลูกคาใน พืน้ ทีจ่ งั หวัดนครราชสีมา และจังหวัด ใกลเคียง โดยเริ่มดําเนินการผลิต ตั้งแตเดือนพฤษภาคมที่ผานมา

โรดโชวบานอยูกับนํ้า กาญจนี สุจรรยาทวี ผูจัดการ แบรนด ‘ตราชาง’ สํานักงานบริหาร แบรนด บริษัท เอสซีจี ผลิตภัณฑ กอสราง จํากัด พรอมดวย พรชัย จิรวินจิ นันท ผูอ าํ นวยการฝายบัญชีและ การเงิน มูลนิธทิ อี่ ยูอ าศัย ประเทศไทย นําทีมไปโรดโชว “บานอยูกับนํ้า” ณ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร ศูนยรงั สิต คณะสถาปตยกรรมศาสตรและการ ผังเมือง

ประชุมพันธมิตรธุรกิจ ฮิโรคาซึ โกโบริ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั ฮิตาชิ พาวเวอร ทูลส (ประเทศไทย) จํากัด เปนประธานในการประชุม พันธมิตรทางธุรกิจในเขตภาคกลาง และตะวันออก หรือ HASS (Hitachi Authorized Sales Shop) โดยเชิญ กลุมคูคาสําคัญเขารวมประชุมเพื่อ แถลงนโยบาย, กลยุทธทางการตลาด และสิ ท ธิ ป ระโยชน ข องการเป น HASS เพื่ อ สร า งความมั่ น ใจและ ความเปนนํ้าหนึ่งใจเดียวกัน

ลงนามความรวมมือ ทักษิณ วัชระวทยากุล นายกสมาคม ชางเหมาไฟฟาและเครือ่ งกลไทย และ โชคจุน สุคันธาพฤกษ รองผูวาการ จําหนายและบริการ (ภาค 3) การไฟฟา สวนภูมภิ าค ลงนามบันทึกความเขาใจ ในการจัดงานสัมมนาประจําป และ งานแสดงผลิ ต ภั ณ ฑ ไ ฟฟ า และ เครื่องกล ครั้งที่ 28 ประจําป 2555 เพื่ อ เผยแพร ค วามรู  ท างวิ ช าการ และเทคโนโลยีดานวิศวกรรมใหแก ผูประกอบการ

บิลเดอร นิวส หนังสือพิมพรายปกษ เพื่อวงการ กอสราง ฉบับปกษหลัง เดือนกรกฏาคม 2555 กอนอืน่ ตองขอแสดงความยินดีกบั อาจารยเอกพงษ ตรีตรง คนหนุมไฟแรง หัวหนาภาควิชามัณฑนศิลป มหาวิทยาลัย ศิลปากร ที่ไดรับการแตงตั้งใหเปนผูชวยศาสตราจารย และ ไดขา ววากําลังคัว่ ตําแหนงคณบดี คณะมัณทนศิลป คนตอไป อีกดวย สวนกรณีนี้ก็มีผูรวมแสดงความยินดีกัน คับคั่ง ทันทีที่มีขาว ทีทีเอฟ จับมือเซ็นสัญญากับสมาคม สถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ รวมจัดงานสถาปนิก ’56 และ ’57 เผยแพรออกไปสูสาธารณะ บรรดาเพื่อนพอง คนสนิทก็พากันโลงอก และอดเปนปลื้มแทนไมได รวมแสดง ความยินดีกนั ไมขาดสาย โดยเฉพาะ “พีป่ ม ดวงพร” จากกลุม อุตสาหกรรมเฟอรนเิ จอร สภาอุตสาหกรรมแหงประเทศไทย ทันทีที่ทราบขาว ก็สงเมลมาแสดงความยินดีดวย ยัง ไม ห มดเรื่ อ งน ายิน ดี เมื่อสถาบั น บั ณ ฑิ ต บริหารธุ รกิจ ศศินทร แหงจุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย ทีท่ างกรมสงเสริมการ สงออกไดรบั รองคุณภาพสถาบันบัณฑิตฯ ศศินทร เปนสถาบัน การศึกษาทีน่ า เชือ่ ถือผานมาตรฐานThailand Trust Mark (TTM) โดยกอนหนานีศ้ ศินทร ถือเปนสถาบันแหงแรกและ แหงเดียวในไทย ที่ไดรับการรับรองคุณภาพมาตรฐานการ

ศึกษาระดับโลกจาก 2 สถาบันที่มีชื่อเสียงที่สุดของโลก คือ AACSB (Association to Advance Collegiate Schools of Business) จากสหรัฐอเมริกา และ EQUIS (European Quality Improvement System ) จากยุ โ รปด ว ย ไปทีแ่ วดวงธุรกิจกันบาง “จิรตุ ถ สุววิ ฒ ั นชยั ” รอง เลขาธิการ สมาคมอาคารชุดไทย ประธานจัดงานมหกรรม บานและคอนโด ครั้งที่ 27 ออกมาประกาศวา งานนี้จัดเต็ม สุดๆ เต็มพื้นที่ เต็มทั้งโปรโมชั่น เต็มทุกทําเล เต็มกวา 600 โครงการ 4 วันเต็มๆ ในงานมหกรรมบานและคอนโด ครั้งที่ 27 ทีจ่ ะจัดขึน้ ระหวางวันที่ 11 – 14 ตุลาคม นี้ ทีโ่ ซนซี ชัน้ 1 ชัน้ 2 และพลาซา ศูนยการประชุมแหงชาติสริ กิ ติ ิ์ เห็นไดจาก บรรดาผูประกอบการเจาของโครงการทั้งแนวราบ แนวสูง พรอมธนาคาร และสถาบันการเงิน กวา 150 ราย ที่ตบเทา มารวมจับฉลากจองพื้นที่กันอยางพรอมเพรียง และยํ้าวาจะ ขนโปรโมชั่นมาเอาใจลูกคากันแบบจัดเต็มแนนอน แบบนี้ผู ชมคงเต็มแนนอน สวน “ปานศิริ จงอุดมเกียรติ” หัวเรือใหญของศูนยรับสรางบาน Trendy Home ในเครือ Landy Home ออกอาการเปนปลื้ม ยิ้มแกมปริ เมื่อยอด สั่งสรางบานถลมทลาย ในงาน Open House Mid Year Sales 2012 ที่ผานมา กับแบบบานขายดีอยาง Trend Soft

09 ทีเ่ อาใจคนอยากสรางบานในราคาพิเศษ แถมไดแบบบาน สวย ทันสมัย ดาน ซีบี ริชารด เอลลิส บริษัท ที่ปรึกษาดานอสังหาริมทรัพยชั้นนําของไทย สามารถดัน ปารคเวนเชอร อีโคเพล็กซ อาคารสํานักงานและคาปลีก ระดับเกรดเอ สรางสถิตริ าคาคาเชาพืน้ ทีส่ าํ นักงานสูงทีส่ ดุ ใน กรุงเทพมหานคร ดวยการขยับราคาจาก 875 บาทตอตาราง เมตรตอเดือน ขึน้ เปน 900 บาทตอเดือน กลั บ มา อี ก แล ว กั บ การประกวดคอนกรี ต พลั ง ช า ง โดยเอสซี จี ซิเมนต ผูผ ลิตปูนตราชาง รวมมือกับ ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกลา ธนบุรี จัดการแขงขันดานคอนกรีตเทคโนโลยี คอนกรีตพลัง ชาง ครั้งที่ 13 ในวันที่ 23 – 24 สิงหาคม 2555 สวนโจทย ในปนี้เปนเรื่องความแมนยําของกําลังคอนกรีต เพื่อพัฒนา เทคโนโลยีคอนกรีตใหตรงตอวัตถุประสงคของโครงสราง ที่เจาะจงมากยิ่งขึ้น โดยผูเขาแขงขันจะตองพัฒนาสูตร ส ว นผสมให ไ ด ค อนกรี ต ที่ มี ม าตรฐานตรงตามค า กํ า ลั ง ที่ กําหนด พรอมสอดแทรกแนวคิดรักษโลกเพือ่ อนาคตทีย่ งั่ ยืน ผูส นใจดาวนโหลดใบสมัครไดที่ ww.kmutt.ac.th/mecmat/ concrete

40

BN#200_p40-41_iMac5.indd 40

8/1/12 1:24 AM

เพิ่มศักยภาพ ธีระศักดิ์ บุญวาสนา อุปนายก ฝายวิชาการ สมาคมธุรกิจรับสราง บานพรอมดวยคณะกรรมการสมาคมฯ รวมกันจัดโครงการพัฒนาวิชาชีพ ธุรกิจรับสรางบานสมาชิกและผูร บั เหมา รายยอย โดยมี อ.ประสงค ธาราไชย นายกวิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ รวมถายทอด ประสบการณ แ ละให ค วามรู  แ บบ เจาะลึก

ลงนามซื้อ-ขาย ณรงคศกั ดิ์ กํามเลศ ผูว า การไฟฟา สวนภูมิภาค ลงนามรวมกับ ดนุชา นอยใจบุญ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั เอกรัฐวิศวกรรม จํากัด (มหาชน) AKR ในสัญญาซือ้ – ขายหมอแปลง ไฟฟา ระบบจําหนาย 100 kVA 3 เฟส 22 kV สัญญาเลขที่ ปก.ห.072/2555 มูลคารวม 200 ลานบาท ณ สํานักงานใหญ การไฟฟาสวนภูมิภาค

เปดสาขาใหม สุทธิพันธ วัชโรภาส ประธาน เจาหนาทีบ่ ริหาร บริษทั คอนวูด จํากัด กลุ  ม บริ ษั ท ปู น ซี เ มนต น ครหลวง จํากัด (มหาชน) รวมแสดงความยินดี กับ สุทธิสาร จิราธิวัฒน กรรมการ ผูจ ดั การใหญ บริษทั ซีอารซี เพาเวอร รีเทล จํากัด เนือ่ งในโอกาสฉลองเปดราน วัสดุกอ สราง ไทวัสดุ สาขาเชียงใหม เพื่อรองรับการขยายตัวของตลาด อสังหาริมทรัพยในเขตพืน้ ทีภ่ าคเหนือ

วางศิลาฤกษโรงงานใหม โย ชุน กวี กรรมการผูจ ดั การ และ ทีมผูบริหาร บริษัท สยามลวดเหล็ก อุตสาหกรรม จํากัด ผูผ ลิตและจําหนาย ลวดเหล็ ก แรงดึ ง สู ง ที่ ใ หญ ที่ สุ ด ใน อาเซียนและเปนผูน าํ ตลาดในประเทศไทย ทําพิธีวางศิลาฤกษโรงงานแหงใหม ภายใตชอื่ บริษทั ทีเอสเอ็น ไวร จํากัด (TSN Wires Co., Ltd.) เพื่อผลิต ลวดเหล็กเคลือบสังกะสี

เยี่ยมชมไซท เจาหนาทีศ่ นู ยวศิ วกรรมคอมพิวเตอร และซอฟตแวร (ACECOMS) จาก ประเทศศรีลังกา สถาบันเทคโนโลยี แห ง เอเชี ย (AIT) เยี่ ย มชมการ กอสรางโครงการรถไฟฟาสายสีมวง ชวงบางใหญ-บางซือ่ ของการรถไฟฟา ขนส ง มวลชนแห ง ประเทศไทย (รฟม.) โดยมี วินยั จินตนาวัน วิศวกร ที่ปรึกษา PCPL และผูแทนบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริง่ แอนด คอนสตรัคชัน่ จํากัด (มหาชน) ใหการตอนรับและบรรยาย ขอมูลการกอสราง

โปรโมชั่นรับฝน “ดูราเกรส” จัดโปรโมชั่นตอนรับหนาฝน “แจกทุ ก มิ ติ กั บ Full HD TILES” ต อ แรก เพียงลูกคาซื้อสินคากระเบื้องกลุม Full HD ครบ 12,999 บาท รับฟรีทันที รมกันยูวี Full HD TILES หรือตอที่สอง เมื่อลูกคาซื้อครบ 7,999 บาท รับทันทีเสื้อยืดสวยๆ The new DURAGRES สัมผัสปรากฏการณทะลุมติ ไิ ดแลว วันนี้ – 31 ก.ค. 55 หรือจนกวาของจะหมด ที่รานคาตัวแทนจําหนายทุกสาขา

สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ สมาสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ ขอเชิญสมาชิก สมาคมฯสถาปนิก นิสติ - นักศึกษาสถาปตยกรรม และผูส นใจทัว่ ไป เขารวมกิจกรรมอบรมความรูดานวัสดุและการกอสรางแบบ ผูรูจริง ในโครงการพัฒนาวิชาชีพ ครั้งที่ 4/55 พบกับการสัมมนานําเสนอขอมูลเจาะลึกวัสดุกอสรางจาก นักวิชาการ ตัวแทนผูผลิตสินคา และวัสดุภัณฑ เพื่อบอกเลา คุ ณ สมบั ติ รายละเอียดการใชสอย การติดตั้ง การเลือกใช งานวัสดุอยางมีประสิทธิภาพและกรณีศึกษาที่นาสนใจ แบบไม Hard Sale ในหัวขอหลังคาโลหะ... ไมใชเพียงแคแผนเหล็ก โดย ดร.ยุทธนันท บุญยงมณีรัตน สถาบันวิจัยโลหะและวัสดุ จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย, ตัวแทนจําหนายผลิตภัณฑ Bluescope Steel (Thailand), Bangkok Steel Industry และ A plus P ดําเนินรายการโดย คุณวิญู วานิชศิรโิ รจน, คุณปฏิกร ณ สงขลา อัตราคาลงทะเบียนพรอมเอกสารประกอบ / อาหารกลางวัน / อาหารวาง สมาชิกสมาคมฯ/ นิสติ นักศึกษา (ระดับ ป.ตรี) ทัว่ ไปไป 300 บาท นิสิต นักศึกษา (ระดับ ป.ตรี) ที่เปนสมาชิกสมาคมฯ 100 บาท สถาปนิกและผูสนใจทัว ไป 1,200 บาท ทานที่มา

สัมมนาในครั้งนี้จะได คะแนน ISA PLUS 1 POINT เพื่อแลก ของรางวัล กรุณานําบัตร ISA PLUS ติดตัวมาทุกครั้ง ที่เขารวม สัมมนา (ผูเขารวมสัมมนาจะไดรับใบรับรองหนวย พวต. เพื่อยื่น ตอสภาสถาปนิก จากสถาบันสถาปนิกสยาม โดยสมาคมสถาปนิก สยาม ในพระบรมราชูปถัมภ) ผูสนใจ สามารถเขารวมโครงการไดวันเสารที่ 25 สิงหาคม พ.ศ. 2555 เวลา 09.00 - 16.00 น. ณ หองประชุมใหญ อาคาร สมาคมสถาปนิกสยามฯ สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมและ ลงทะเบียนลวงหนา ไดที่ สถาบันสถาปนิกสยาม ฝายจัดอบรม โทรศัพท 0-2319-6555 ตอ 204, 206 / โทรสาร ตอ 120, 0-2319-6419 หรือดาวนโหลด ใบตอบรับลงทะเบียนไดที่ www.asa.or.th

สมาคมชางเหมาไฟฟา และเครื่องกลไทย สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครื่องกลไทย รวมกับการไฟฟา สวนภูมิภาค จัดสัมมนาประจําป และงานแสดงผลิตภัณฑไฟฟา และเครื่องกล ครั้งที่ 28 โดยในปนี้ไดรับการ สนับสนุนจากสภา หอการคาไทยกรมเจรจาการคาระหวางประเทศ รวมจัดสัมมนา เชิ ง ปฏิ บั ติ ก ารเรื่ อ ง “ธุ ร กิ จ บริ ก าร..ยุ ท ธ ศ าสตร แ ห ง ชาติ สู 

AEC and Beyond” และการไฟฟาสวนภูมภิ าค ในหัวขอสัมมนา เรื่อง PEA Smart move towards AEC โดยมีวัตถุประสงคหลักเพื่อใหทุกภาคสวนใหความสําคัญ ในการพัฒนาภาคธุรกิจบริการใหมศี กั ยภาพการแขงขันอยางเรง ดวนจริงจัง ซึง่ เปนการระดมความคิดเห็นจากหนวยงานภาครัฐ และผูประกอบการภาคเอกชนที่เกี่ยวของกับธุรกิจบริการสาขา หลัก 4 สาขา ที่เปนเปนพื้นฐานในการพัฒนาประเทศไทยให พรอมรับ AEC ไดแก ธุรกิจ ทองเทีย่ ว ธุรกิจเทคโนโลยีสารสนเทศ ธุรกิจกอสราง และธุรกิจโลจิสติกส เพือ่ รวมกําหนดทิศทางการพัฒนา ธุรกิจการคาภาคบริการเชิงโครงสราง และเสริมสรางศักยภาพ การขับเคลือ่ นเศรษฐกิจของประเทศอยางเปนรูปธรรม ผลทีไ่ ดรบั จากการสัมมนาในครัง้ นี้ จะใชเปนขอมูลและแนวทางประกอบการ จัดทําแผนยุทธศาสตรภาคบริการของประเทศไทยแบบบูรณาการ และนําไปสูก ารปฏิบตั อิ ยางมีประสิทธิภาพเพื่อเสนอตอรัฐบาลให ความเห็นชอบตอไป ผูป ระกอบการอุตสาหกรรม นักธุรกิจ และผูส นใจ สามารถ เขารวมงานไดระหวางวันที่ 17-18 สิงหาคม 2555 ณ ศูนยประชุมพีช โรงแรมรอยัล คลิฟ บีช โฮเต็ล กรุป พัทยา โดยสอบถามราย ละเอียดเพิ่มเติมไดที่ สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครื่องกลไทย โทรศัพท 0-2285-4546-7

41

BN#200_p40-41_iMac5.indd 41

8/1/12 1:25 AM

BuilderNews Online สําหรับฉบับปกษหลังกรกฎาคมนี้ หนังสือพิมพ Builder News ขอนําเนือ้ หาสาระดีๆ จากเวบไซต BuilderNews มานําเสนอ ผ า นพื้ น ที่ ต รงนี้ ซึ่ง มี ไ ฮไลทที่ น  า สนใจหลายเรื่ อ งราวดว ยกั น เริ่มดวย Interior in Trend ที่นําเสนอการทํางานของกรมสง เสริ ม การส ง ออกที่ พ ยายามผลั ก ดั น นั ก ออกแบบไทยสู  ต ลาด โลกดวยการจัดนิทรรศการ DEmark Show 2012 ถัดไปเปน Property Focus ที่นําเสนอขอมูลของศูนยขอมูลวิจัยและประเมิน คาอสังหาริมทรัพยไทย ที่นําเสนอมาตรการการปองกันการเก็ง กําไรที่ไดผลของเกาะฮองกง ถัดไปเปนเรื่องของอาชีพผูตรวจ สอบอาคาร ที่นับวันจะมีแตลดนอยถอยลงไปเรื่อยๆ อยากรูมี สาเหตุมาจากอะไร ตามไปดูไดที่ Building Safety สุดทายเปนเรื่อง Project Review ของโครงการสวนนํ้า Cartoon Network AMAZONE ธีมปารคแหงแรกของโลก ที่จะเกิดขึ้นที่บางเสร อยาก รูวามีที่มาและรายละเอียดอยางไรก็ตามไปติดตามเบื้องลึกกันได ทั้งหมดนี้เปนเพียงบางสวนของเรื่องราวที่นาสนใจ ที่ถูกรวบรวม ไวในเว็บไซตบิลเดอร นิวส เพียง Click ไปที่ BuilderNews.in.th แลวคุณจะรูทุกเรื่องที่คุณอยากรู

Project Review

นํามาฝากสําหรับผูท ตี่ อ งการประกอบพิธมี งคล

ฤกษประจําวันที่ 20 กรกฎาคม 2555 – 5 สิงหาคม 2555 วันที่ 30 กรกฎาคม 2555 วันอังคาร ขึน้ 13 คํา่ ดือน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลไดดี ”

วันที่ 1 สิงหาคม 2555 วันพุธ ขึน้ 14 คํา่ เดือน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

วันที่ 2 สิงหาคม 2555 วันพฤหัสบดี ขึน้ 15 คํา่ เดือน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

วันที่ 3 สิงหาคม 2555 วันศุกร แรม 1 คํา่ เดือน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

วันที่ 4 สิงหาคม 2555 วันเสาร แรม 2 คํา่ เดือน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

ที่มา : ปฏิทินโหราศาสตร ไทย 2555 โดย : พ.อ. สุชาติ ศุภประเสริฐ สมาคมผูตรวจสอบความปลอดภัยและบริหารอาคาร ระบุ ก ารลดจํ า นวนลงของผู  ต รวจสอบอาคารตั้ ง แต มี กฎกระทรวงป 2548 เกี่ยวกับใหมีผูตรวจสอบอาคารและ มีผลบังคับใชในป 2550 ในชวง 2-3 ปแรก มีผูตรวจสอบ ที่ขึ้นทะเบียนไวกับกรมโยธาธิการและผังเมือง ในรูปบริษัท มีจํานวนประมาณ 145 บริษัท และเปนบุคคลธรรมดา CartoonNetworkAMAZONE ประมาณ 2,356 รายจากที่สํารวจจากกรมโยธาธิการและ ธีมปารคแหงแรกของโลกที่บางเสร ผังเมือง ลาสุดในป 2555 นี้ปรากฏวาเหลือผูที่ตออายุการ การที่เทอรเนอร บรอดแคสติง เอเชียแปซิฟค บริษัท เปนผูต รวจสอบอาคารประเภทบุคคลประมาณ 600 รายและ ในเครือ Time Warner ผูผ ลิตรายการขาวและความบันเทิง เหลือผูต รวจสอบทีเ่ ปนนิตบิ คุ คลเพียง 70 บริษทั เทานัน้ เกิด รายใหญของโลก อยาง CNN Warner Bros และ นิตยสาร อะไรขึน้ กับอาชีพนี.้ ..?

Time เลือกไทยเปนสถานทีก่ อ สรางโครงการสวนนํา้ Cartoon Network AMAZONE แหงแรกของโลก บนชายหาดบางเสร เปนการตอกยํา้ ใหเห็นถึงศักยภาพของประเทศไทย ในการเปน กรมสงเสริมฯ จัด DEmark 2012 ศูนยการพักผอนทองเทีย่ วในภูมภิ าคนี้ และเปนการบอกใหโลก เฟนนักออกแบบไทยรวมประกวด G-Mark ไดรบั รูว า ไทยมีความพรอมทีจ่ ะรองรับการลงทุนในโครงการ กรมส งเสริมการสงออกกระทรวงพาณิชย โดยสํานักสง อสังหาริมทรัพยขนาดใหญ เสริมมูลคาเพิ่มเพื่อการสงออกขานรับนโยบายกระทรวงฯ Building Safety เดินหนาพัฒนาศักยภาพแบรนดไทย และสรางนักออกแบบ อาชีพผูตรวจสอบอาคาร ไทยสูตลาดโลกจัดงานนิทรรศการ DEmark Show 2012 กําลังจะหมดไปหรือ...!? นําสินคาไทยที่มีการออกแบบดี ประจําป 2555 รวม 341 รายการจาก 5 กลุมประเภทสินคาที่ผูประกอบการผูสง ออก และนักออกแบบสงเขารวมพิจารณาตราสัญลักษณ DEmark 2012 และพรอมใหการสนับสนุนเขารวมประกวด รางวัล Good Design Award (G-Mark) ทีป่ ระเทศญีป่ นุ ใน เดือนพฤศจิกายนนี้

WHERE TO FIND US ÈÃÕ ºØÞÁÒ ¡ÃØ »

รานไทวัสดุ สาขา นนทบุรี ราน วี.เค. เซรามิค ถ.ศรีนครินทร รานโตเจริญพร สาขาดอนเมือง, พหลโยธิน กม.25 รานแกรนด โฮมมารท สาขารัตนาธิเบศร, รามอินทรา, ศรีนครินทร, งามวงศวาน โชวรูม HONDA ซัมมิท ฮอนดา สาขาอุดมสุข, บางนา, ถนนศรีอยุธยา, กิจไพศาล ฮอนดาคารส, ช. กรุป ฮอนดา ออโตโมบิล ธนาคารกรุงไทย สาขาสีลม รานกาแฟอะเมซอน ปมน้ํามัน สาขา ปตท. เฉลิมพระเกียรติ, รามคําแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บุญถาวร สาขารัชดา, สุวรรณภูม,ิ เกษตร-นวมินทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสิริ กรุงเทพฯ และปริมณฑล สนามบินสุวรรณภูมิ บริษัท ศิริมหาชัยโฮมเซ็นเตอร จํากัด รานกาแฟวาวี สาขา Urban Square (ใกลมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย) สาขา Homework ราชพฤกษ นพดลพานิช ซิเมนต ไทยโฮมมารท จ.เชียงใหม นพดลพานิช โฮมเอ็กซเปรท จ.เชียงใหม หจก.บัวหลวงคาวัสดุ บจก.สตารเวลลซัมมิท(ประเทศไทย) บจก.สตารเวลลบิซิเนส (1998) รานบอวินคาวัสดุ บจก. เค.คอสมิค บริษทั ศรีบุญมา โฮมแคร จํากัด (ศรีบุญมา กรุป) สาขาที่ 1 ราชพฤกษ (สํานักงานใหญ) สาขาที่ 2 พระนั่งเกลา สาขาที่ 3 งามวงศวาน สาขาที่ 4 ดอนเมือง สาขาที่ 5 ปทุมธานี สาขาที่ 6 ลําลูกกา (คลอง 8 ) บจก. คอสมิค โพลีเมอร หจก. สินคาซิเมนต ไทย บริษัท เมืองวัสดุ โฮมมารท เมืองวัสดุ บริษัท เซ็นทรัลโฮมเซ็นเตอร (2000) จํากัด

Property Focus ฮองกงกับการปองกันการเก็งกําไรที่ไดผลชะงัด

ศูนยขอมูลวิจัยและประเมินคาอสังหาริมทรัพยไทย ระบุวาขณะที่ประเทศไทยกําลังสนุกสนานกับการเก็งกําไร โดยสถาบันการเงินอํานวยสินเชื่อกันอยางขนานใหญ และ ที่อัตราเงินกูที่ประมาณ 100% ซึ่งจะถูกเปาใหกลายเปน ฟองสบูท รี่ อวันแตกในอนาคตฮองกงกลับพยายามหยุดยัง้ การ เก็งกําไรกันอยางสุดเหวีย่ งประสบการณของฮองกงจึงควรนํา มาศึกษาเปนตัวอยาง

หนังสือพิมพ ทีป่ รึกษากิตมิ ศักดิ์ : ดร.ปราจิน เอีย่ มลําเนา, รศ.มานพ พงศทัต, ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย, ชวลิต สุวตั ถิกลุ , สุกจิ ทรัพยเพิม่ พูน, ชวพงศ ชํานิประศาสน, ดร.จตุวฒ ั น วโรดมพันธ กรรมการผูจ ดั การ : ชาตรี มรรคา ทีป่ รึกษากองบรรณาธิการ : สุมาลี นพเกา, เรณู ฟกสกุล, มยุรี ดุก คอลัมนนสิ ต วสันต คงจันทร, ดร.โสภณ พรโชคชัย รักษาการผูจัดการฝาย Construction Media : ชาตรี มรรคา หัวหนากองบรรณาธิการ : รัฐการ เมฆลอย กองบรรณาธิการ : วิมลวัลย พิบูลยเวช, อรวรรณ เสถียรเขต, ดุลยพัฒน นุชเฟอง บรรณาธิการสื่ออิเล็กทรอนิกส : คณัสนันท ชงโค เลขากองบรรณาธิการ : เสาวลักษณ ปามา แผนกโฆษณา : รัตนาพร ออนสี, พรทิพย พิพัฒนอนันตกุล, อั ง คณา ปุ ย เจริ ญ , นุ ส รา ชมพู , โรจน ศั ก ดิ์ ตั น ทองชั ย การเงิ น : แสงอรุ ณ มงคล ศิ ล ปกรรม : กํ า พล ขาวบริ สุ ท ธิ์ , เอกวั ช ร วิ ชั ย ธนพั ฒ น พิมพ : กรังดปรีซ อินเตอรเนชั่นแนล เจาของ : บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด 200/12-14 ชั้น 7 อาคารเออีเฮาส ซ.รามคําแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 หนังสือเลมนี้พิมพดวย โทร. 0-2717-2477 ตอ 204 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th หมึกจากน้ํามันถั่วเหลือง

42

R1_BN#200_p42_iMac5.indd 42

8/1/12 8:54 PM

BN#199_p3_imac5.ai

1

7/13/12

11:36 PM

R1_BN#200_p44_iMac5.ai

1

8/1/12

8:42 PM