หนังสือพิมพ์เพื่อวงการก่อสร้าง ปักษ์หลัง 190

โอกาสและจังหวะของนักลงทุนไทยใน “พมา” ...

กาวสูปที่

Subscriber Only !

ฉบับที่ 190 ปกษหลัง กุมภาพันธ 2555

อุปกรณรักษาความปลอดภัยเดือด ทัพสินคาใหมรอบุกตลาดทุกชองทาง

ตลาดอุปกรณรักษาความปลอดภัยเฟองรับปจจัยบวก ผูผ ลิต/ผูน าํ เขาเตรียมแผนรับกําลังซือ้ ตีกลับ BOSCH เรง กระเบื้องขัดขอบบูม “ดูราเกรส” สบชอง ปูพรมตั้งตัวแทนครอบคลุมทั่วประเทศ พรอมสง CCTV เรงนําเขาเครื่องจักรเจาะตลาดไซสเล็ก รุนใหมชิงสวนแบงหวังย้ําภาพผูนําตลาด ดาน Maxwell กระเบื้ อ งขั ด ขอบบู ม สหโมเสค มุง ทําโรดโชวทงั้ ป หวังเจาะตลาดสัญญาณกันขโมยหมูบ า น สบช อ ง ขยายตลาด ทุ ม ทุ น นํ า เข า จัดสรร สวนกลางปมีแผนลอนชสินคาใหมอีก 3 รุนรวด เครื่องจักรจากตางประเทศ ผลิตไซสเล็ก สวน “แอดวานซฯ” หันรุกตลาดไฮเอนด พรอมสงสินคา เจาะกลุมชอบหรู นายภาวัต อินทรสุวรรณ ผูจัดการ ใหมลงตลาดตอเนื่องตลอดป BOSCH ตั้งตัวแทนบุกตลาดภูธร สง CCTV รุนใหมชิงแชร ย้ําภาพผูนําตลาด นายสมภพ สุขพิพัฒนามงคล ผูจัดการขายอาวุโส ระบบ โทรทัศนวงจรปด (CCTV) บริษัท โรเบิรต บอซ จํากัด เปดเผย ถึงตลาด CCTV ในป 2555 วา คาดวาตลาดโดยรวมของ CCTV จะเติบโตขึน้ กวาปทผี่ า นมาประมาณ 20% โดยมีปจ จัยทีท่ าํ ใหตลาด โตอยู 3 ประการดวยกัน คือมี โครงการ อานตอหนา 6-7

ส ว นการตลาด บริ ษั ท สหโมเสค อุตสาหกรรม จํากัด(มหาชน) ผูผ ลิตและ จําหนายกระเบือ้ ง “ดูราเกรส” เปดเผยวา บริษัทไดนําเขาเครื่องจักรใหมจากตางประเทศ เพื่อใช ในการผลิตกระเบือ้ งเซรา มิกขัดขอบแบบแหง หรือ Rexury Tile ด ว ยกระบานการผลิ ต แบบ Dry

Squaring & Chamfering Technolgy เพื่อตอบสนองความตองการของกลุม ลูกคาที่ชอบความเนี๊ยบ หรู โดยมีกําลัง การผลิต 0.6 ลานตารางเมตรตอป สํ า หรั บ Rexury Tile by Duragres นั้น บริษัทฯตั้งเปายอดขาย ในชวงไตรมาส อานตอหนา 7

1

R1_BN#190_p1_iMac2.indd 1

2/15/12 8:49 PM

BN#190_p2_iMac2.ai

1

2/15/12

12:44 AM

BN#190_p3_iMac2.ai

1

2/15/12

12:48 AM

ทีทีเอฟ บูม “3 in 1” ในชวง 2 เดือนทีผ่ า นมา ขาวทีส่ ราง ทอลค ออฟ เดอะ ทาวน ไดแบบรายวันในเมืองไทยในตอนนี้ เห็นคงจะหนีไม พน เรื่องสถานการณน้ํา วาในปนี้จะทวมหรือไม และทาง ภาครัฐมีแผนรับมือหรือยัง ความคืบหนาเปนอยางไร เริม่ ดําเนินการอะไรไปบางแลว ทายที่สุด ในป 2555 จะเกิด น้าํ ทวมใหญหรือไม หรือถาทวมจะทวมพืน้ ที่ใดบาง ทัง้ หมด นี้เปนสิ่งที่หลายคนในประเทศอยากรู และตั้งหนาตั้งตา มองกันอยู เพื่อที่จะไดนําขอมูลดังกลาวไปปรับตัวใหเขา กับสถานการณทกี่ าํ ลังจะถึงในอนาคตอันใกลนี้ เห็นลาสุด หัวเรือใหญของประเทศก็เริม่ ทัวรนกขมิน้ กันไปแลว ซึง่ เปน อีกแผนงานหนึง่ ในการแก ไขสถานการณนา้ํ ทวม และสราง ความเชื่อมัน่ ในระยะสัน้ สําหรับความคืบหนาจะเปนอยางไร เราก็คงตองเกาะติดสถานการณกันตอไป ในขณะทีผ่ ลกระทบจากน้าํ ทวมครัง้ ใหญ เมื่อปลายป 2554 ที่ผานมานั้น หากทานใดไดมี โอกาสตามขอมูลจาก สื่อตางๆอยางตอเนื่อง จะพบวา การตัดสินใจของผูเลือก ซือ้ ทีอ่ ยูอ าศัย ณ ขณะนี้ จะพิจารณาถึงสองปจจัยหลักเปน สําคัญ อันไดแก เรื่องทําเลที่ตั้ง และลักษณะโครงการ ทั้งนี้ทําใหทําเลในเขตกรุงเทพฯ บริเวณพื้นที่ชั้นใน ซึ่ง ประกอบไปดวย ยานราชประสงค สีลม และสุขมุ วิทตอนตน ที่ ไมไดรบั ผลกระทบจากเหตุการณนา้ํ ทวม นาจะเปนทําเล ที่ ไดรับความนิยมเปนอยางมาก และมีแนวโนมเติบโตตอ เนื่อง ซึง่ ไมใชเรื่องแปลกทีธ่ รุ กิจทีเ่ กีย่ วของกับทีพ่ กั อาศัย แนวสูงจะเติบโตตามไปดวย ในขณะที่ทําเลดานโซนตะวันตกและโซนเหนือของ กรุงเทพฯ รวมถึงปริมณฑล ซึ่งเปนทําเลโครงการที่อยู อาศัยไดถูกพัฒนาขึ้นในชวง 2-3 ปที่ผานมา เชน ยาน รังสิต ลําลูกกา พุทธมณฑล แจงวัฒนะ รวมถึงนนทบุรี และปทุมธานีนั้น ผูบริโภคนาจะนําปจจัยเรื่องน้ําทวมมา คิดกันมากขึ้น จากที่กอนหนานี้อาจไมนํามาเปนปจจัยใน การตัดสินใจ สวนภาคอสังหาริมทรัพย ที่คาดวาจะไดผล กระทบและมีความเปราะบางสูง เห็นจะเปน บานเดี่ยว และทาวนเฮาส โดยเฉพาะในทําเลที่ ไดรับผลกระทบจาก น้ําทวมปกอน สวนที่พักอาศัยที่จะไดรับความนิยมมากขึ้น เห็นจะเปนคอนโดมิเนียม ซึง่ นับจากนี้ ไปความตองการซือ้ คอนโดมิเนียม นาจะเพิ่มขึ้นอยางรวดเร็ว โครงการนาจะ เพิ่มมากขึ้นโดยเฉพาะตลอดพื้นที่แนวรถไฟฟา นอกจากนี้ ที่อยูอาศัยประเภทบานหลังที่สองในตาง จังหวัด เชน ที่พัทยา ชลบุรี ชะอํา หัวหิน และจังหวัดใกล กับกรุงเทพฯ ที่ ไมประสบกับสถานการณน้ําทวมเมื่อครั้น ปลายป 2554 อาจไดรับอานิสงสจากน้ําทวมครั้งนี้ ไป โดยปริยาย เนื่องจากคนกรุงเทพฯที่มีกําลังทรัพย นาจะ มองหาบานหลังทีส่ องเพื่อเปนทีอ่ พยพเวลาเกิดน้าํ ทวมอีก ครั้ง ดังนั้นทิศทางโดยภาพรวมของภาคอสังหาริมทรัพย ในชวงครึ่งปนี้นั้น นาจะยังมีแนวโนมการเติบโตที่ดี สุดทาย... การที่สถานการณ ในแตละภาคธุรกิจจะ เปลี่ยนแปลงไปในรูปแบบใดนั้น สิ่งที่ถือวาเปนตัวแปร สํ า คั ญ หลัก ๆ คงหนี ไ ม พ น เรื่ องของความชั ด เจนของ นโยบายและแผนของภาครัฐ วาจะเขามามีบทบาทในการ ปองกันเรื่องน้ําทวมอยางไร ซึ่ง จะเปนปจจัยและตัวแปรสําคัญ ในการขับเคลื่อนระบบเศรษฐกิจ ระดั บ มหภาคให ก า วสู ร ะดั บ ตอไปครับ... ทอมมี่ เจนเสน หัวหนากองบรรณาธิการ

งานใหญเพื่อฟนฟูบาน+เมือง

“ทีทีเอฟ” ผนึก 3 งานใหญ BuildTech ’12, ConXpo ’12 และ Energy Saving ’12 รวมไวใน “3 in 1” ภายใตคอนเซปต “ฟนฟูบาน + เมือง” ที่จัดขึ้นเพื่อวงการออกแบบกอสราง และพลังงาน พรอมอัดแนนดวยนวัตกรรมเพื่อนักกอสราง และกิจกรรมดีๆ มากมาย นายชาตรี มรรคา กรรมการผูจ ดั การ บริษทั ทีทเี อฟ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด เผยวา วิกฤตอุทกภัยในปที่ผาน มาไดสรางความเสียหายรุนแรง และสงผลใหทพี่ กั อาศัยและ อาคารตางๆ ทั้งภาครัฐและเอกชน ไดรับความเสียหายและ ผลกระทบอยางหนัก “ทีทีเอฟ” จึงไดจัดงานมหกรรมแสดง สินคาภายใตแนวคิด “ฟนฟูบาน + เมือง” ซึ่งเปนการรวม งานแสดงสินคา 3 งานเขาไวดวยกัน คือ BuildTech ’12 งานแสดงสิ น ค า วั ส ดุ – อุ ป กรณ ก อ สร า งและตกแต ง , ConXpo ’12 งานแสดงสินคาเครื่องมือ เครื่องจักร และ อุปกรณเพื่อธุรกิจกอสรางและบริการ และ Energy Saving ’12 งานแสดงสินคาเทคโนโลยีเพื่อการประหยัดพลังงาน ที่ ไบเทค บางนา ในชวงเวลาเดียวกัน ตั้งแตวันที่ 5 – 8 เมษายน 2555 งานนีจ้ ดั ขึน้ เพื่อวงการออกแบบ กอสราง และพลังงาน ของไทย โดยเฉพาะ จึงเปนโอกาสทีผ่ เู ขารวมแสดงสินคา ทัง้ ผูผ ลิต ผูจ ดั จําหนาย ผูน าํ เขา ผูส ง ออก และตัวแทนจําหนาย วัสดุ อุปกรณกอ สรางและตกแตง ตลอดจนอุปกรณประหยัด พลังงาน จะไดนําเสนอนวัตกรรมที่มารวมจัดแสดง พรอม พบปะพูดคุยกับเจาของโครงการ นักออกแบบ วิศวกร ผูรับ เหมาก อ สร า ง ตลอดจนผู ที่ มี ค วามเกี่ ย วข อ งในวงการ อสังหาริมทรัพย และผูสนใจทั่วไป นอกจากนี้ ภายในงานยังมีกิจกรรมที่เปนประโยชน มากมาย อาทิ นิ ท รรศการ “บ า นประหยั ด พลั ง งาน” (Energy – Saving Home Presentation) ที่เปนการผสม ผสานระหวางสินคาวัสดุ อุปกรณจากหลากหลายยีห่ อ ทีล่ ว น แลวแตถูกออกแบบใหเหมาะสมและมีคุณสมบัติในการนํา พลังงานจากธรรมชาติเขามารวมใช ใหเกิดประโยชน เพื่อการ ประหยัดพลังงานอยางสูงสุดของบานยุคใหม กิจกรรมการ ประกวดเพนทลายสุขภัณฑ ในดานวิชาการ ไดจัดใหมีการประชุมและสัมมนาโดย สภาสถาปนิก และบริษัทชั้นนํา ในหัวขอกําจัดจุดออน ภาค 2, เครื่ อ งมื อ และเครื่ อ งจั ก รก่ อ สร้ า ง, สเตนเลสกั บ

อุตสาหกรรมกอสราง, Green Building, Chief Executive Officer (CEO) Forum, การดูแลรักษาอุปกรณ ในอาคารให ไดตามมาตรฐานกฎหมาย, ระบบบริหารจัดการตาม ISO 50001 (CPD) การเก็บชั่วโมงในการพัฒนาวิชาได, การแก ปญหาระบบ Harmonic ในระบบไฟฟาและการประหยัด พลังงาน (CPD) การเก็บชั่วโมงในการ พัฒนาวิชาได, Case Study for Chief Executive Officer (CEO), เทคนิค การเลือกใชอุปกรณ ประหยัดพลังงาน และ Industrial Innovation นอกเหนือจากการสัมมนาทีเ่ ปนประโยชนแลว ในงานนี้ ไดจดั ใหมนี ทิ รรศการสภาสถาปนิก, Education, Education Thesis, Designer Talent, บานหลังน้ําทวม, บานลอยน้ํา (Floating House Display), Innovative Product Showcase, บานประหยัดพลังงาน (Energy – Saving Home Presentation Greenovation), TEA & BEAT Exhibition (การประหยัด พลังงานในแนวทาง Thailand Energy Award และโครงการ Building Energy Award of Thailand; BEAT), Green Industry และ Student Innovation และยังมีกิจกรรมรวมลุนชิงรางวัล Booth Awards, Miss @Design และ Young Designer Contest การแลก เปลี่ยนขอมูลความคิดเห็น Business Matching และ Designer Connection พรอมรับฟรีแบบบานพอดีอยู / ประหยัดพลังงาน, Pocket Book สรางบาน (ใหม)...หลังน้ํา ทวม, น้ํายาราอะเวย, Buyer’s Guide, พันธุกลาไม และน้ํา EM พรอมแนะนําการทํา และอื่นๆ อีกมากมาย เชิญรวมสัมผัสกับที่สุดแหงนวัตกรรม “ฟนฟูบานและ เมือง” พรอมกิจกรรมมากมาย ไดทงี่ านมหกรรมแสดงสินคา BuildTech ’12 ConXpo ’12 และ Energy Saving ’12 (3 in 1) ที่จะจัดขึ้น ระหวางวันที่ 5 – 8 เมษายน 2555 ตั้งแตเวลา 10.00 – 20.00 น. ณ ศูนยนิทรรศการและการ ประชุมไบเทค บางนา กรุงเทพฯ

4

R1_BN#190_p4-13_iMac2.indd 4

2/15/12 9:20 PM

เฌอราสงไมอัดเฌอราเจาะแดนเอเชียใต

หวังชิงแชรไมอัดตลาดอินเดียเพิ่มอีก 60%

“เฌอรา” สยายปกสูตลาดเอเชียใต สงไมอัดเฌอราบุกเบิกตลาดอินเดียอันดับแรก หวังชิง สวนแบงตลาดอินเดีย 60% นางสาวมาดี ศรี วั ฒ นะ รองผู อํ า นวยการตลาด SHERA woods บริษัท โอลิมปคกระเบื้องไทย จํากัด ผู นํ า ต ล า ด ผ ลิ ต ภั ณ ฑ ไ ฟ เ บ อ ร ซี เ ม น ต ใ น ประเทศไทย ภายใต แบรนด “เฌอรา” กลาว วา สําหรับแผนการตลาด ป นี้ จ ะ เ น น บุ ก ต ล า ด ตางประเทศในแถบเอเชีย ม า ก ขึ้ น เ พื่ อ ต อ ก ย้ํ า แบรนดถึงความเปนผูนํา ด า นนวั ต กรรมไฟเบอร ซีเมนต โซลูชั่นครบวงจร สํ า หรั บ การทํ า ตลาดในแถบเอเชี ย นั้ น จะเน น นํ า เสนอ ผลิตภัณฑทเี่ ปนมิตรกับสิง่ แวดลอมและตอบทุกโจทยสาํ หรับ งานกอสรางบานทั้งหลัง โดยสินคาหลักที่ ใชทําตลาดใน ภูมิภาคนี้จะเนน ผลิตภัณฑ “ไมอัดเฌอรา” ในการทําตลาด ในประเทศอินเดียกอน เพอเปนฐานการตลาดในการขยายสู ประเทศอนๆ ในเอเชียใตตอไป ลาสุดไดจับมือ The Economic Times หนังสือพิมพ ธุรกิจชั้นนําของประเทศอินเดียในงาน ACETECH 2011

การโดยการจัดแสดงสินคาเพอประชาสัมพันธสินคาแบรนด เฌอรา ทั่วทุกหัวเมืองใหญของประเทศ ไดแก มุมไบ เชนไน เดลี บังคาลอร และไฮเดอราบัด อีกดวย นางสาวมาดี กลาวอีกวา สําหรับไมอดั เฌอรา เปนวัสดุ แผนสําหรับทุกงานตกแตงภายใน ทีส่ ามารถใชงานไดทงั้ งาน ฝา-ผนัง ผิวประตู และเฟอรนิเจอร ซึ่งมีคุณสมบัติเดน ในเรองของความทนทาน มีการบํารุงรักษาต่ํา รับประกัน ปลวกไมกินตลอดอายุการใชงาน และยังเปนวัสดุตกแตง ภายในที่ตอบโจทยมาตรฐานอาคารเขียวประเทศสหรัฐอเมริกา (LEED USGBC) ไดเปนอยางดี นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะพัฒนาผลิตภัณฑ ใหมๆ เพอนํา ไปเปดตลาดในภูมิภาคเหลานี้ดวย อาทิ พรีเมี่ยมวูด ไม

ตกแตงเฌอรา รุน วิสตาซีรี่ย (ลายไมสองดาน) ไมพื้น เฌอรา รุนสีคลาสิควูด โดยไมพื้นเฌอราและไมตกแตง เฌอรา รุนวิสตาซีรี่ย” นั้นมีจุดเดนคือ มีลายไมสวยงามทั้ง ดานหนาและหลัง สามารถนําไปประยุกต ใชงานไดหลาก หลายรูปแบบไมวาจะเปนงานพื้น งานรั้ว งานไมบังตา หรือ ระแนงบังแดด สวน ไมพื้นเฌอรา รุนสีคลาสิควูด” นั้นจะ มีจุดเดนดวยเฉดสีสําเร็จรูปสไตลสียอมไมที่ ใหความรูสึก เหมือนไมจริง อยางไรก็ตามตนมองวาการเปดตลาดครั้งแรกในกลุม ประเทศดังกลาว คาดวาบริษทั จะสามารถสรางยอดขายจาก ไมอัดเฌอราไดประมาณ 60 ลานบาท จากมูลคาตลาดรวม 75,000 ลานบาท ของไมอัดในประเทศอินเดีย อนึง่ ผลิตภัณฑ “เฌอรา” ผูน าํ ตลาดผลิตภัณฑ ไฟเบอร ซีเมนต ในประเทศไทย และเปนที่ยอมรับในระดับภูมิภาค วาคือผูเ ชีย่ วชาญเทคโนโลยีไฟเบอรซเี มนตคณ ุ ภาพมาตรฐาน สากล เปนผูนําเทรนดการพัฒนาผลิตภัณฑ ไฟเบอรซีเมนต ในรูปแบบใหมๆ ที่หลากหลายและครบทุกการใชงานมาก ที่สุด

พีดีเฮาสแจงเกิดแบรนด AQ Home เจาะตลาดสรางบานราคาไมเกิน 2.5 ล.

พีดเี ฮาส รุกตลาดรับสรางบานระดับลาง ปน แบรนดนอ งใหม AQ Home เจาะตลาด ราคา มี ป ระมาณ 20 แบบ ไมเกิน 2.5 ลานบาท ตั้งเปากวาดรายไดปแรก 90 ลานบาท จากการเปด 30 สาขา เปนบานแบบชั้นเดียว นายสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานกรรมการบริหาร บริษัท พีดีเฮาส คอรปอเรชั่น จํากัด หรือ พีดีเฮาส เปดเผยวา ในป 2555 บริษัทตั้งเปาการเปดสาขาใหม ในตางจังหวัดทั่วประเทศ เชน เชียงราย นครราชสีมา สมุทรปราการ ราชบุรี นครศรีธรรมราช ขึ้นอีก 10 สาขา รวมกับสาขาที่มีอยูแลว รวมเปน 36 สาขา โดยนโยบาย ในการเปดสาขาใหมจะมี 3 แนวทางดวยกันคือ 1. ลงทุน เองหรือหาผูรวมทุน 2. ใหผูประกอบการที่เปนแฟรนไชส อยูแลวทําการขยายสาขา 3. ใหผูประกอบการรายเล็กๆ ทีต่ อ งการยกระดับการใหบริการแบบมืออาชีพ ดวยการใช แบรนดของ พีดีเฮาส เพอจะเพิ่มขีดความสามารถในการ แขงขันกับคูแขงรายอนๆ หากแตผูประกอบการจะตอง ปรั บ กระบวนการทํ า งาน และการบริ ก ารให เ ป น ตาม มาตรฐานที่บริษัทฯ กําหนดไว รวมทั้งตกแตงสาขาหรือ สํานักงานใหเปนรูปแบบเดียวกัน โดยผูที่เขารวมจะไดรับ ส ว นลดค า ธรรมเนี ย มแรกเข า หรื อ ค า สิ ท ธิ์ แ ฟรนไชส (Franchise Fee) 25% จากปกติ 500,000 บาทเหลือเพียง 375,000 บาท ปจจุบันอยูระหวางเจรจากัน 2-3 ราย ทั้งนี้แนวทาง ดังกลาว นอกจากจะเปนการยกระดับผูป ระกอบการทีเ่ ขา รวมเปนแฟรนไชสแลว ยังเปนการสรางเครือขายธุรกิจ

รับสรางบานใหเขมแข็งยิ่งขึ้น กอนประเทศไทยจะเปดสู ประชาคมเศรษฐกิ จ อาเซี ย นหรื อ เออี ซี ใ นป 2558 โดย พีดีเฮาส มีเปาหมายที่จะมีสวนแบงตลาดไมต่ํากวา 5 พันลานบาทขึ้นไปในป 2558 ในขณะที่ป2555 ตั้งเปายอดขาย ไวที่ 1,400 ลานบาท อยางไรก็ตามในการขยายสาขาของพี ดีเฮาสนั้น บริษทั ฯ จะรักษาสัดสวนการลงทุนเองไวที่ 20% เนองจากตองการที่จะลดการทํางานของเราเอง เพอไปทํา หนาที่เปนตัวกลางหรือเซ็นเตอร พรอมกับการเปนตนแบบ ในการขยายสาขา ดานนายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผูจ ดั การบริษทั พีดีเฮาส กลาววา พีดีเฮาส ไดขยายกลุมเปาหมายดวยการ เปดแฟรนไชสรบั สรางบานแบรนด ใหม AQ Home เพอเจาะ ตลาดบานระดับราคาต่ํากวา 2.5 ลานบาท เนองจากเปน ระดับราคาบานที่ผูบริโภคในตางจังหวัดมีความตองการสูง โดยคิดเปน 60% ของความตองการสรางบานทั้งหมด หรือ คิดเปนมูลคาประมาณ 2 แสนลานบาท โดยบริษัทฯ ตั้งเปา สวนแบงการตลาดของลูกคากลุมนี้ ไวที่ 8% โดยตั้งเปาการ เปดสาขาในปแรกไวที่ 3 สาขา และคาดวาจะทํารายได ประมาณ 90 ลานบาท โดย สาขาแรกจะเปดทีจ่ งั หวัดนครปฐม ซึ่งคาดวาจะเปดไดประมาณปลายไตรมาส 2 ของปนี้ สําหรับแบบบานของแบรนด AQ Home ในปแรกนี้จะ

10 แบบ และแบบ 2 ชั้น 10 แบบ โดยราคา ค า ก อ สร า งจะอยู ที่ ประมาณ 1.3-1.5 หมน บาทตอตารางเมตร อยางไรก็ตาม ใน ป 2555 เชอวาเทรนด แบบบานที่คาดวาจะได รับความนิยมจากผูบริโภคคือ แบบบานแนวโมเดิรนสไตล แตจะตองออกแบบใหปองกันน้ําทวมในระดับหนึ่ง ดังนั้น ในชวงนี้บริษัทฯ จึงไดออกแบบบานใหมจํานวน 2 แบบ ไดแก แบบบาน F-211, F-212 โดยยกพื้นชั้นลางสูง 120- 150 เซนติเมตร เพอรองรับความตองการดังกลาวที่ มีอยูจํานวนมาก ทั้งนี้ผูที่ตัดสินใจจองแบบบานดังกลาวใน ชวงแนะนําจะไดสว นลดพิเศษเหลือเพียง 3.5 และ 5.3 ลานบาท รวมทั้งบริษัทฯ ยังไดออกแคมเปญ “ฟรี ยกพื้นสูง” และ “แถม เครองใช ไฟฟาประหยัดพลังงาน” สําหรับลูกคาที่ ตัดสินใจสรางบานตามแบบบานมาตรฐานทีม่ ีใหเลือกเกือบ 200 แบบ โดยแคมเปญจะสิ้นสุดแคเฉพาะ 50 หลังแรก เทานั้น คาดวาจะสามารถทํายอดขายไตรมาสแรกได 300 ลานบาท

5

R1_BN#190_p4-13_iMac2.indd 5

2/15/12 9:10 PM

อุปกรณฯ

(ตอจากปก)

ไปติดตั้งในระบบของการ รักษาความปลอดภัย สวน โรงงานอุ ต สาหกรรมก็ มี การขยายโรงงานมากขึ้น ในขณะที่ โรงงานที่ถูกน้ํา ท ว มมี ก ารย า ยไปสร า ง แหงใหม ทําใหตองมีการ ติ ด ตั้ ง ระบบรั ก ษาความ ปลอดภัยใหมดวย นอกจากนี้ มี ผู บ ริ โ ภคที่ เ คยใช CCTV ที่ มี คุ ณ ภาพต่ํ า ตองการที่จะหันมาใช CCTV ที่มีคุณภาพสูงทดแทน สงผล ใหตลาดโดยรวมเติบโตมากขึ้น การที่ตลาดโดยรวมของ CCTV มีการเติบโตขึ้น จะ ทําใหมีผูประกอบการสนใจนําสินคาใหมๆ เขามาทําตลาด มากขึ้น โดยปจจุบันมี CCTV แบรนดที่มีคุณภาพและเปน ที่รูจักอยูประมาณ 10 ราย ในขณะเดียวกันก็มีสินคาที่เปน โลคอลแบรนด รวมไปถึงประเภทที่ ไมมีแบรนดอีก 100 กวาราย ซึ่งการเขามาทําตลาดของ CCTV ที่ ไมมีแบรนด ซึ่งมีราคาถูกกวาสินคาที่มีแบรนดคอนขางมากนั้น ก็มีผลดี ตอผูประกอบการทีท่ ําตลาดสินคาคุณภาพ เพราะจะทําใหผู บริโภคไดมี โอกาสทดลองใช CCTV ซึ่งเมื่อผู ใช ไปไดระยะ หนึ่งจะมีความเขาใจถึงระบบการทํางานของ CCTV ที่มี คุณภาพและไมมีคุณภาพวาตางกันอยางไร เมื่อรูแลวก็จะ ทําใหเกิดความตองการใช CCTV ที่มีคุณภาพ ซึ่งปจจัยใน การเลือกของคนไทยในปจจุบนั ก็แตกตางกันไปแลวแตความ จําเปนและประเภทของการใชงาน นายสมภพ กลาวอีกวา สําหรับกลยุทธ ในการทําตลาด ในป 2555 ตั้งเปาการเติบโตไวเปนเลข 2 หลัก โดยมีการ ขยายออกไปทําตลาดในตางจังหวัด ดวยการแตงตั้งตัวแทน จําหนายในภูมภิ าคตางๆ เกือบครบทุกภูมภิ าค อยางนอยภาค ละ 1 ตัวแทนจําหนาย เนื่องจากปจจุบัน ตลาด CCTV ใน ตางจังหวัดกําลังมีการขยายตัว โดยดูไดจากโครงการที่อยู

อาศัยราคาแพงในตางจังหวัดถามีบาน 100 หลัง จะมีการ Maxwell มุงโรดโชวเจาะหมูบาน ติดตั้ง CCTV อยางนอยไมต่ํากวา 50 หลัง อยางไรก็ตาม กลางปพรอมลอนชสินคาใหมอีก 3 รุน ถาเทียบกับตลาดในกรุงเทพฯและปริมณฑลตองถือวายังนอย นายรัชฎ ตะละภัฏ ผูจัดการฝายการตลาด บริษัท อยู ดังนั้นบริษัทฯ จึงตั้งเปายอดขายในสวนของตางจังหวัด แมกซเวลล อินทิเกรชั่น จํากัด ผูผลิตและผูจําหนายระบบ รักษาความปลอดภัยแบบไรสายภายในบาน ภายใตแบรนด เพียง 5-10% เทานั้น Risco Wisdom และ Maxwell เปดเผยวา ในปนี้ บริษัทฯ ไดทําโครงการ “ชุมชนปลอดภัยคือหัวใจของเรา” ดวย การจัดโรดโชวเพื่อสาธิตและใหความรู ในตัวผลิตภัณฑแก ผูบริโภคในหมูบานตางๆ ซึ่งจะเริ่มในปนี้เปนครั้งแรกที่มีการ กิจกรรมในรูปแบบนี้อยางจริงจัง ทั้งนี้ บริษัทฯ มีแผน ที่ จ ะจั ด โรดโชว เ ดื อ นละ 2-3 โครงการ จึงคาดวาใน ปนจี้ ะสามารถจัดกิจกรรม ดังกลาวได ไมต่ํากวา 35 นอกจากนี้ ยังมีแผนที่จะนํา CCTV รุนใหมๆ เขามาทํา โครงการ สําหรับกลุมเปา ตลาด เพื่อตอกย้ําความเป็นผู้นําทางด้านเทคโนโลยีและ หมายของกิจกรรมนี้ จะ นวัตกรรม รวมถึงเพื่อตอบโจทยความตองการของตลาดที่ เนนกลุมบีบวกขึ้นไป โดย หลากหลายขึน้ ซึง่ ในปนจี้ ะมีการเปดตัวไมตา่ํ กวา 5 รุน โดย สินคาที่จะเขาไปทําตลาด CCTV รุนใหมที่จะนําเขามาทําตลาด จะเนนคุณสมบัติเดน เป น แบรนด Maxwell ที่ตัวกลองที่มีความสามารถมากขึ้น โดยสามารถใช ได ใน ชุดเล็กที่มีราคาจําหนาย สภาวะที่มีแสงนอยๆ ไดดี และหัวกลอง เปน Intelligence ไมเกิน 2 หมื่นบาท สวน Risco ซึ่งจะเปนสินคานําเขาจาก Video Analyze โดยจําหนายในราคาที่เหมาะสม อิสราเอล จะมีราคาเกือบ 3 หมื่นบาท ซึ่งจะมีฟงกชั่นการใช นายสมภพ กลาวตอไปวา การที่บริษัทฯ ไมไดขาย งานเพิ่มมากขึ้นไวเปนทางเลือกใหลูกคาดวย CCTV เพียงอยางเดียว แตมีผลิตภัณฑระบบรักษาความ “เชื่อวาการทํากิจกรรมในลักษณะนี้ จะมีสวนชวยใน ปลอดภัยทีค่ รบวงจร ทําให ไดเปรียบผูป ระกอบการรายอื่นๆ ดานยอดขาย แมวาจะไมไดคาดหวัง แตจากประสบการณที่ อี ก ทั้ ง มี ก ารพั ฒ นาผลิ ต ภั ณ ฑ ใ ห มี ค วามสามารถเพิ่ ม ขึ้ น เคยทํากิจกรรมในลักษณะ พบวามีกลุม ลูกคาเปนจํานวนมาก อยางตอเนื่อง เชน ระบบควบคุมบริหารจัดการรักษาความ เมื่อไม่มี โอกาสได้รับรู้ข้อมูลข่าวสารเกี่ยวกับระบบรักษา ปลอดภัยของอาคาร (Building Integration Systems) ดวย ความปลอดภัยแลว ก็จะเกิดการตัดสินใจซือ้ ตามมา นอกจาก การเพิม่ ความสามารถใหกบั ซอฟทแวร ใหสามารถคุมพืน้ ที่ ได นี้ยังไดจัดโปรโมชั่นพิเศษเพื่อชวยในการตัดสินใจของลูกคา ละเอียดมากขึน้ และสามารถนํา CCTV เชื่อมตอกับอุปกรณ ดวย” ผูจัดการตลาด กลาวตอไปวา ในดานผลิตภัณฑ ในปนี้บริษัทฯ จะมีสินคาใหม 3 รุน รักษาความปลอดภัยอื่นๆ ไดมากขึ้น สงผลให CCTV ของ บอชมีความสามารถมากขึ้นตามไปดวย ถือวาเปนจุดเดนที่ โดยจะเปนแบรนด Maxwell 1 รุน และแบรนด Risco Wisdom 2 รุน โดยจะเริ่มทยอยออกสูตลาดตั้งแตกลางป ชวยให ไดเปรียบคูแขง

เปดบานเปดเมือง

(ใหเที่ยวชม)

หลายเมืองใหญในโลก ไมวาจะเปน ลอนดอน เมลเบิรน บารเซโลนา ดับลิน โทรอนโต สําคัญขนาดใหญ แตที่ชิคาโกนั้น การเปดบานเปดเมือง น การเรี ย นรู เ กี่ ย วกั บ ท อ งถิ่ น ของตน และบทบาทของ นิวยอรก และเดนเวอร นิยมจัดกิจกรรมสงเสริมการทองเที่ยวแนวใหม โดยแตละเมืองจะ เป สถาปตยกรรมในชุมชน กําหนดวันและเวลาพิเศษ ซึง่ สวนใหญจะตรงกับวันหยุดสุดสัปดาห ขอใหเจาของอาคารสถานที่มีชื่อเสียง เปดใหผูสนใจเขาชมโดยไมคิดคาใชจาย นอกจากเปนกิจกรรมนันทนาการแลว ยังเปนการเรียนรูประวัติศาสตรสถาปตยกรรม อีกทั้งสรางกระแสใหประชาชนรูสึกภูมิใจใน สิ่งกอสรางที่อยูในชุมชน

ในปารีส บรรดาพิพิธภัณฑ อาคารราชการ อาคาร สําคัญ ในวันพิเศษที่เรียกขานวา เทศกาลคืนสีขาว le nuit blanch นัน้ จะเปดประตูใหสาธารณชนเขาไปเยีย่ มชมไดฟรี ตลอดทั้งคืน สําหรับ ชิคาโก เพิ่งกําหนดใหวันที่ 15-16 ตุลาคม เปน

วันเปดบานเปดเมือง โดยมูลนิธิสถาปตยกรรมชิคาโก ซึ่งปกติจัดรายการเยี่ยมชมอยูแลว แตคราวนี้เสนอให วันหยุดสุดสัปดาหที่ผานมาเปนวันพิเศษ ประชาสัมพันธ ให ชาวชิคาโกรูจักคุนเคยและเขาชมอาคารสิ่งกอสรางที่อยู ในเมือง ซึ่งหลายหลังเปนเสมือนบทบันทึกประวัติศาสตร สถาปตยกรรม ดวยเปนฝมือออกแบบของ Louis Sullivan, Frank Lloyd Wright, Mies van der Rohe และคนอื่นๆ นอกจากสถาปตยกรรมสําคัญแลว ยังรวมถึงอาคารที่ เกี่ยวของกับสังคมและวัฒนธรรม อยางเชน Fish Keg Restaurant ใน Roger Park ที่เปนเพียงอาคารกออิฐ ติด ปายนีออนโฆษณาแตรานนี้เปดบริการอาหารทอดประเภท ไก กุง ปลาทอด มานานถึง 60 ป หรือราน Hungry Open Home ที่นําเสนอสลัดมันตมมาชานาน ทั้งนี้ ทางมูลนิธิมี วัตถุประสงคตางไปจากเมืองอื่น ที่มักจะเนนเฉพาะอาคาร

จาก : Architectural Record 10/2011

6

R1_BN#190_p4-13_iMac2.indd 6

2/15/12 9:24 PM

เปนตนไป สําหรับจุดเดนของสินคาใหมจะตอบรับในเรอง ความปลอดภัยมากขึน้ โดยทิศทางของเทคโนโลยีระบบรักษา ความปลอดภัยในอนาคต จะเปนการรวมระบบกันขโมยและ กลองวงจรปดเขาดวยกัน ทัง้ นี้ สินคาแบรนด Maxwell จะเนนความคุม คา มีการ ออกแบบใหทนทานในการใชงาน มีฟงกชั่นการทํางานไม ฟุมเฟอย และใหการรับประกันนานถึง 5 ป สวนแบรนด Risco Wisdom เป น สิ น ค า นํ า เข า จากอิ ส ราเอล เน น เทคโนโลยีที่ทันสมัย

นายรัชฎ กลาวตอไปวา ปนี้ บริษัทฯ ตั้งเปาการเติบโต ไวประมาณ 20-25% โดยมีเปาหมายที่จะเจาะตลาดหมูบาน ในกรุงเทพฯ และกระจายการทําตลาดในตางจังหวัดใหมาก ขึ้น เนองจากในปที่ผานมามีหมูบานจัดสรรในจังหวัดใหญๆ เกิดขึน้ เปนจํานวนมาก โดยเฉพาะทีช่ ลบุร,ี ระยอง, ขอนแกน และเชียงใหม ทั้งนี้ ในชวง 3-4 ปที่ผานมา ตลาดระบบรักษาความ ปลอดภัยมีการแขงขันเพิ่มขึ้น ซึ่งมาจากการเติบโตของภาค อสั ง หาริ ม ทรั พ ย ส ง ผลให มี ค วามต อ งการสิ น ค า มากขึ้ น อยางไรก็ตาม นโยบายของบริษทั ฯ จะมุง เนนไปทีก่ ารแขงขัน กับความพึงพอใจของลูกคา โดยสินคาจะตองมีคุณภาพดี และบริการใหเกิดความพึงพอใจกับลูกคา โดยสัดสวนการขายของบริษทั ฯ จะเนนทีต่ ลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑล 65-70% สวนตางจังหวัด 30-35% ทั้งนีต้ ลาด ในตางจังหวัดมี โอกาสที่จะพัฒนาไดอีกมาก โดยบริษัทฯ มี แผนที่จะเขาไปใหความรูและขอมูลเกี่ยวกับตัวสินคา โดยใช กระแสของกลองวงจรปดนําเขาไป เนองจาก 2 ปที่ผานมา ผูบริโภครับรูถึงประโยชนของกลองวงจรปด ในสวนของชองทางขายสําหรับตลาดกรุงเทพฯ บริษทั ฯ เปนผูดําเนินการเองทั้งในสวนของการขายและบริการ สวน ในตางจังหวัดจะผานตัวแทนจําหนาย ซึง่ ลาสุดนี้ ไดมกี ารตัง้ ศูนยของบริษัทฯ ขึ้นที่จังหวัดนครราชสีมา โดยทํางานรวม กับผูแทนจําหนายในพื้นที่ เพอเพิ่มความสะดวกในการให บริการ และการกระจายสินคา ซึ่งหากโครงการนํารองนี้ ประสบความสําเร็จ บริษัทฯ ก็มีนโยบายที่จะเปดศูนย ใน ลักษณะนี้เพิ่มในจังหวัดอนๆ ดวย “แอดวานซฯ” รุกตลาดไฮเอนด พรอมสงสินคาใหมลงตลาดตอเนอง นายสมพล จูหอง ผูจัดการทั่วไป บริษัท แอดวานซ เทคโนโลยี ซีสเต็ม แอนด โซลูชั่น จํากัด ผูแทนจําหนาย กล อ งโทรทั ศ น ว งจรป ด ความละเอี ย ดสู ง , เซิ ร ฟ เวอร , ซอฟตแวร และอุปกรณเสริม เปดเผยวา ในปจจุบันจะเห็น ไดวาผูบริโภคเริ่มใหความสนใจและใส ใจในเรองของความ ปลอดภัยในชีวิตและทรัพยสินเพิ่มมากขึ้น ในขณะที่ผูที่มี

กําลังซื้อตางใหความสําคัญเพิ่มขึ้นตามไปดวย สวนการเติบโตในตลาดกลองวงจรปด ตองยอมรับวามี ทิศทางการเติบโตทีส่ งู มากขึน้ กวาในปทผี่ า นมา เพราะจากป ที่ผานมาบานเราประสบปญหาตางๆ มากมาย ไมวาจะเปน เรองของการเมืองหรือเรองอุทกภัยครั้งใหญ ที่ ไดรับผลกระ ทบอยางมากมายทัง้ ธุรกิจและผูค น จากปญหาตางๆ เหลานี้ จึงสงผลใหหลายๆ โครงการเกิดความลาชาและมีการเลอน การติดตั้งหรือกอสรางออกไป จึงคาดวาในปนี้กําลังซื้อจะ กลับมาอยางแนนอน นอกจากนัน้ ในสวนของโรงงานตางๆ ที่ ไดรบั ผลกระทบ จากปญหาน้ําทวม คาดวาจะมีการรี โนเวทและปรับปรุง โรงงานรวมไปถึงระบบตางๆ ภายในโรงงานรวมไปถึงระบบ กลองวงจรปด ที่คาดวาจะมีการบํารุงรักษาและปรับปรุง เปลีย่ นแปลงสินคาใหมๆ มากขึน้ ดวยปจจัยตางๆ เหลานี้ จึง คาดวาผลิตภัณฑประเภทกลองโทรทัศนวงจรปด จะไดรับ อานิสงสจากสวนนีเ้ พิม่ ขึ้น และจะสงผลใหยอดขายในตลาด สวนนี้เพิ่มตามไปดวย

“สําหรับกลุมลูกคาโดยสวนใหญของเรา จะเนนเจาะ ตลาดไปยังลูกคาในกลุมไฮเอนท ทั้งนี้เปนเพราะวาดวย ผลิ ต ภั ณ ฑ ก ล อ งโทรทั ศ น ว งจรป ด ที่ ท างบริ ษั ท เป น ผู แ ทน จําหนายอยูน นั้ ถือเปนสินคาแบรนดชนั้ นําระดับโลก ไมวา จะ เปนแบรนด Arecont Vision ซึ่งผูนําดานกลองโทรทัศน วงจรปดความละเอียดสูง ประสิทธิภาพสูงจากอเมริกา, MESSOA ผูนําดานเทคโนโลยีกลองโทรทัศนวงจรปดความ ละเอียดสูงจากอเมริกา, Exacq Vision ผูน าํ ดานเซิรฟ เวอร

กระเบื้องขัดขอบบูมฯ

และซอฟแวรสาํ หรับระบบ กล อ งโทรทั ศ น ว งจรป ด จากอเมริกาและ EtherWAN ผู นํ า ด า น PoE Switch สํ า หรั บ สภาพ แวดลอมที่ตองการความ ทนทานสูงจากไตหวัน” ผู จัดการทั่วไป กลาวตอไป วา ในด า นการแข ง ขั น ตองยอมรับวามีคูแขงใน ตลาดเพิม่ มากขึน้ กวาในปทผี่ า นพอสมควร โดยเฉพาะหลายๆ แบรนดที่เคยทําตลาดกลองโทรทัศนวงจรปดระบบอนาล็อก ตางก็หันมาทําตลาดในสวนของระบบ IP Camera เพิ่ม มากขึน้ ซึง่ หลายๆ แบรนดทเี่ ปนสินคาในระดับพรีเมีย่ มทีเ่ คย ทําตลาดในระบบอนาล็อกมากอน เมอ เทคโนโลยีเริ่มมีการเปลี่ยนแปลงไปใน รูปแบบของระบบดิจิตอลเพิ่มมากขึ้น ทําใหแบรนดเหลานั้นมีการปรับเปลี่ยน หันมาเลนในตลาดระบบ IP Camera เป น เพราะด ว ยคุ ณ ภาพของสั ญ ญาณ ระบบภาพที่ มี ค วามคมชั ด สู ง มากกว า ระบบเดิมนั่นเอง สวนในเรองของการทําตลาด บริษัทฯ จะเนนในเรอง ของการประชาสัมพันธแบรนดสินคาเพิม่ มากขึน้ โดยเฉพาะ การประชาสัมพันธผา นสอตางๆ ไมวา จะเปนการโฆษณาผาน สอสิ่งพิมพหรือสออินเตอรเน็ต ทั้งนี้ก็เพอใหกลุมเปาหมาย ไดรูจักสินคามากขึ้น นอกจากนี้ ยังมีการนําเขาสินคาใหมที่ มีประสิทธิภาพสูงมากยิ่งขึ้นเขามาทําตลาดในประเทศอีก หลายรุน ซึง่ จะทยอยแนะนําสินคาออกสูต ลาดอยางตอเนอง ซึ่งคาดวาสินคาของบริษัทฯ จะไดรับการตอบรับที่ดีจาก ตลาดเหมือนที่ผานมา

(ตอจากปก)

แรกไวที่ 20 ลานบาท โดยมองวาปจจุบันกระเบื้องพอรซ เลนซขนาดใหญ กําลังเปนที่นิยมของกลมผูบริโภค เพราะ สามารถปูไดแบบเรียงชิด ทําใหมองแทบไมเห็นรอยยาแนว อยางไรก็ตามดวยเทคโนโลยีการผลิตกระเบื้องในปจจุบัน ไดมีการพัฒนาไปเปนอยางมากทั้งในตางประเทศ และใน ประเทศ ทําใหการผลิตกระเบื้องแบบขัดขอบ (Rectified Tile) ไมไดจํากัดอยูเพียงกระเบื้องพอรซเลนซขนาดใหญ เทานั้น แตสามารถผลิตได ในขนาดอนๆ ดวย ทําใหบริษัท ตัดสินใจผลิตกระเบื้องเซรามิกธรรดาที่เคยทําเปนแบบ ขอบมน และตองปูเวนรอง 5 มม. ใหเปนกระเบื้องขัดขอบ ปูได้ชิดขึ้น เพื่อเป็นทางเลือกใหม่สําหรับผู้ที่ชอบความ สวยงามและหรูหรา ดวยเครอง จาก “Dry Squaring & Chamfering Technology” อันทันสมัย ทําใหลูกคา สามารถมัน่ ใจไดทงั้ ในเรองของคุณภาพและการใชงานจริง อยางแนนอน” “Rexury Tile by Duragres” มี ใหเลือก ทั้งขนาด 12x12 นิ้ว, 13x13 นิ้ว และ 16x16 นิ้ว รวมทั้ง บริษทั ฯ จะทําการตลาดอยางตอเนองเพอใหกระเบือ้ งเซรามิก

ขัดขอบ “Rexury Tile by Duragres” เปนที่รูจัก นอกจากนี้ บมจ.สหโมเสคอุตสาหกรรม ยังไดทําการ จั ด อบรมสั ม มนาพนั ก งานขายกระเบื้ อ งดู ร าเกรสทั่ ว ประเทศ เพอเพิม่ ศักยภาพและประสิทธิภาพใหแกพนักงาน ขาย ภายใต โครงการ “เพิ่มศักยภาพและพัฒนาเทคนิค การขาย” พรอมทั้งไดเปดใหเขาเยี่ยมชมเทคโนโลยีการ ผลิต เพอสรางความรู ในกระบวนการผลิตผลิตภัณฑ ให มากขึน้ ซึง่ จะทําใหพนักงานขายสามารสรางความเชอมัน่ ใหกับลูกคา อีกทั้ง บริษัท สหโมเสคอุตสาหกรรม ที่มีความมุงมั่น ในการทีจ่ ะเปนสวนหนึง่ ในการรักษาสิง่ แวดลอม ดวยการ พัฒนามาตรฐานในกระบวนการผลิตมาอยางตอเนอง เพอ ลดการปลอยกาซคารบอนไดออกไซดหรือกาซเรือนกระจก ที่เกิดจากกระบวนการผลิต จนยังไดรับการขึ้นทะเบียน “ฉลากลดคารบอน” (Carbon Reduction Label) จาก สถาบันสิ่งแวดลอมไทย

7

R1_BN#190_p4-13_iMac2.indd 7

2/15/12 9:33 PM

ผูผลิตพื้นคอนกรีตพิมพลายครวญ

พิษแรงงานขาดทําพลาดปนรายไดเพิ่ม

พื้นคอนกรีตพิมพลายเติบโตกาวกระโดด หลังไดรับอานิสงสจากเหตุการณน้ําทวมใหญ ปลายป ’54 แสตมปคอนกรีตสินคาทางเลือกทีเ่ จาของบานใหความนิยม ไมเปนตะไคร ทนทาน ตอบโจทยบานโดนน้ําทวมไดเปนอยางดี ผูผลิตเรงปรับแผน หวังชิงสวนแบง อินโนกรีตเรง ปนแรงงานมืออาชีพ เสริมทัพ หลังพลาดโอกาสรับออเดอรเพิ่ม เหตุแรงงานขาด ดาน ทรูทาเซ็นต โปรเกรส เดินหนาขยายศูนยอบรมปนทีมชางคุณภาพออกสูตลาดสนองความ ตองการของผูบริโภค อินโนกรีตโอดแรงงานขาด ทําพลาดโอกาสรับงานเพิ่ม นางสาวอภิรดี วัฒนะสมดี กรรมการผูจ ดั การ บริษทั อินโนกรีต จํากัด กลาววา สําหรับภาพรวมตลาดคอนกรีต พิ ม พ ล ายในป นี้ นั้ น มี ก าร เติบโตตอเนองทุกป โดย เฉพาะในชวงหลังน้าํ ลดยิง่ ทําใหมกี ารเติบโตแบบกาว กระโดดเพิ่มขึ้น เนองจาก ลู ก ค า กลั บ มาซ อ มแซม บ า น แ ล ะ หั น ม า ใ ช พื้ น คอนกรีตพิมพลายมากขึ้น เนองจากสินคาดังกลาวไม เป น เชื้ อ รา ทนทาน ไม หลุดรอน มีอายุการใชงาน ที่ยาวนาน ซึ่งสามารถตอบโจทยลูกคากลุมน้ําทวมไดเปน อยางดี จึงสงผลใหบริษัทมียอดขายเติบโตขึ้นจากปกอนถึง 15% สวนปนี้คาดวานาจะมียอดขายเติบโตตามเปาที่ตั้งไว อยางแนนอน ผนวกกับบริษัทมีงานตอเนองจากปที่ผานมา จึงทําใหมคี วามมัน่ ใจวาสามารถทํายอดขายไดตามเปาทีต่ ง้ั ไว ป จ จุ บั น ตลาดคอนกรี ต พิ ม พ ล ายประสบป ญ หาด า น แรงงานคอนขางมาก จึงไมสามารถตอบสนองทันตอความ ตองการของตลาดที่กําลังเติบโตแบบกาวกระโดดในปจจุบัน เนองจากแรงงานไทยสวนใหญจะนิยมทํางานในสวนของภาค อุตสาหกรรมมากกวา ผนวกกับที่กรมพัฒนาฝมือแรงงาน ใหการสนับสนุนแรงงานไทยไปตางประเทศดวย จึงทําใหกลุม แรงงานฝมอื เฉพาะดานขาดแคลน ทําให ไมมแี รงงานรุน ใหมๆ ออกสูต ลาด สวนแรงงานทีม่ อี ยูก ็ ไมสามารถทํางานไดทนั ตอ ความตองการของตลาดที่มีเพิ่มมากขึ้น ทําใหพลาดโอกาสที่ จะไดงานเพิ่มขึ้น

เตรียมขยายทีมชางเพิ่มอีก 2 ทีม นางสาวอภิรดี กลาวอีกวา ดวยเหตุนบี้ ริษทั จึงมีแผนที่ จะขยายทีมชางเพิ่มมากขึ้น เพอใหสามารถตอบสนองความ ตองการของตลาดและทํายอดขายไดมากกวาที่ผานมา จึง จับมือกับพันธมิตรที่ทําธุรกิจเกี่ยวกับแรงงานตางดาวที่ถูก ตองตามกฎหมาย เพอนํามาพัฒนาฝมอื ดานทีมชาง จัดอบรม สอนเทคนิคการทํางานเพอใหมีความรูความสามารถกอนที่ จะออกไปรับงานในตลาด ซึ่งฝมือแรงงานชางชาวพมาเมอ เทียบกับฝมอื ชางคนไทยแลวนัน้ ฝมอื แรงงานพมาจะชากวา ชางคนไทย แต โดยรวมแลวผลงานการติดตั้งก็สามารถติด ตัง้ ไดดไี มแพฝม ือชางไทย อยางไรก็ตามบริษัทยังคงเนนงาน บริการติดตั้งที่มีคุณภาพดังเดิม จึงเขมงวดกับทีมชางชาว พมาอยางมากเพอปองกันชอเสียงของบริษัทไมใหเกิดความ เสียหาย ซึ่งลูกคาสามารถเชอมั่นได บุกตลาดตางจังหวัด ปจจุบันบริษัทยังคงใชทีมชางคนไทยทั้งหมด และใน อนาคตอันใกลคงตองเริม่ หันมองหาแรงงานตางดาวทีถ่ กู ตอง ตามกฎหมายรองรับตลาดที่กําลังโตขึ้นอีกประมาณ 2 ทีม ซึ่ ง คาดว า นาจะเพี ย งพอต อ ความต อ งการของตลาดได สักระยะ นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะขยายฐานไปยังตลาดตาง จังหวัดเพิ่มขึ้น เนองจากตลาดใหความสนใจและชนชอบ สินคาเปนอยางมาก โดยเฉพาะตลาดทางภาคใต อาทิ ภูเก็ต สมุย และภาคอีสาน เมอลูกคากลุมนี้ ไดเห็นสินคาก็มีความ ชนชอบและมีการบอกปากตอปาก สงผลใหบริษัทมีลูกคา กลุม ตลาดตางจังหวัดคอนขางมากในปจจุบนั ผนวกกับประตู ภาคอีสานเปดออกสูประเทศเพอนมากขึ้นฉะนั้นการขยาย ฐานตลาดไปยังประเทศเพอนบานเหลานี้นาจะมีอนาคตที่ดี อยางแนนอน ทัง้ นีบ้ ริษทั ยังไดมกี ารพัฒนาสินคาอยางตอเนองเพอให

ไดสนิ คาทีเ่ หมือนธรรมชาติทสี่ ดุ อาทิ การพัฒนารองหินพิมพ ลายใหมีรองลึกมากขึ้นเพอใหดูเหมือนธรรมชาติมากที่สุด สวนการแขงขันปจจุบันมีการแขงขันกันมากขึ้น ผูเลนราย ใหมๆ ที่เขามาสวนใหญจะเนนแขงขันดานราคาเปนหลัก ซึ่ง แตกตางกับบริษทั ทีม่ งุ เนนเรองคุณภาพสินคา และการบริการ หลังการขายที่เปนเลิศ ไมทิ้งลูกคา จึงไดรับการยอมรับจาก ลูกคาเปนอยางดี ปจจุบนั บริษทั มีมารเก็ตแชรประมาณ 20% ของมูลคาตลาดรวม ทรูทาเซ็นตขยายศูนยอบรม ปนทีมชางรองรับตลาดโต นางสาวญาศิณี กําปนทอง ผูจัดการฝายเทคนิค บริษัท ทูเทาเซ็นต โปรเกรส จํากัด ผูผลิตและจําหนาย อุปกรณทําพื้นคอนกรีตพิมพลาย กลาววา สําหรับตลาด คอนกรี ต พิ ม พ ล าย (แสตมป ค อนกรี ต ) นั้ น มี ก ารเติ บ โต โดยเฉพาะในปที่ผานมานั้นมีการเติบโตแบบกาวกระโดด อยางเห็นไดชัด หลังจากเหตุการณลดเนองจากผูบริโภคหัน มาใชบริการงานคอนกรีตพิมพลายมากขึ้นอยางเห็นไดชัด เพราะผู ใชที่วัสดุดังกลาวในการปูพื้นหลังจากน้ําลดกลับไม ทําใหพื้นบานเสียหายแตอยางได ไมมีตะใครน้ํา ไมมีเชื้อรา ไมหลุดรอน แข็งแรง ทนทาน และมีลวดลายที่สวยงาม จึง ทําใหคอนกรีตพิมพ ไดรับนิยมมากขึ้น ดวยเหตุนี้จึงทําให บริษทั มียอดขายเติบโตเพิม่ ขึน้ จากปทผี่ า นมาถึง 20-30% ซึง่

8

BN#190_p1-13_iMac2.indd 8

2/15/12 1:07 AM

เปนการเติบโตที่นาพอใจ อยางมาก ดวยเหตุนี้บริษัทจึงมี แผนที่จะขยายศูนยอบรม ให ใหญขึ้นในชวงปลายป เพื่อรองรับการขยายทีม ชางใหมๆ ออกสูตลาดให สามารถตอบสนองความ ตองการของตลาดทีข่ ยาย วงกวางขึน้ ในปจจุบนั เดิม บริษทั จะเปดการเรียนการ สอนทีมชางผานทางเว็บไซตเปนหลัก และปจจุบนั ไดมกี ารจัด ตัง้ ชมรมชางคอนกรีตแหงประเทศไทยขึน้ มาเพอใชเปนที่ฝก อบรบทีมชางแสตมปคอนกรีต ซึ่งขณะนี้บริษัทสามารถผลิต ทีมชางออกสูตลาดไปแลว 3 รุน สวนรุนที่ 4 นี้เริ่มเปดเรียน ในวันที่ 7 มีนาคม 2555 เปนตนไป โดยจะรับสอนทีมชาง จํานวน 30 คนตอรุนเทานั้น ซึ่งไดรับการตอบรับจากกลุม ผูร บั เหมาเปนอยางมาก รวมถึงเจาของบานทัว่ ไปและตัวแทน จําหนายเพิ่มมากขึ้น สําหรับขั้นตอนการเขาอบรมนั้นเพียง แคเปนลูกคาของบริษัท หรือผูที่มีความชนชอบในงานศิลปะ ก็สามารถเขามาเรียนได และชื้ออุปกรณกับบริษัท 5,250 บาทก็สามารถเขาทําการอบรมเปนชางแสตมปคอนกรีตได ทันที

แมพิมพ ใหมๆ ออกสูตลาดมากขึ้น เพอตอกย้ําความเปน ผูผลิตและผูนํารายแรกในไทยออกสูตลาดมากขึ้นเพ อให สอดคลองกับสไตลของที่อยูอาศัยในแตละสไตล ปจจุบันผู บริโภคเริม่ รูจ กั และสนใจคอนกรีตพิมพลายมากขึน้ โดยเฉพาะ ตลาดในกลุมตางจังหวัด เนองจากเปนวัสดุที่เปนมิตรกับ สิ่งแวดลอม ไมทําลายธรรมชาติและชวยลดโลกรอนได อีกดวย ดานชองทางการจัดจําหนายจะกระจายสินคาผูรับเหมากอสราง และรานตัวแทนจําหนายเปนหลัก ซึ่งปจจุบัน มีตัวแทนจําหนาย 4 ราย และในอนาคตอันใกลมีแผนที่จะ ขยายฐานการตลาดไปยังประเทศเพอนบานอีกดวย โดย เฉพาะประเทศพมา ซึ่งเปนประเทศที่มีการทําการกอสราง คอนขางมากในขณะนีแ้ ละเปนตลาดทีน่ าสนใจและนาจะเปน ตลาดที่มีอนาคต และขณะนี้อยู ในระหวางการเจรจากับ ประเทศพมาเพอเปนตัวแทนจําหนายของเราคาดวาจะรับรู ได ในเร็วนี้อยางแนนอน

สงรถไถสรางลวดลายครั้งแรกงาน BT’12 ทัง้ นีย้ งั มีแผนทีจ่ ะพัฒนารถไถสรางลวดลายออกสูต ลาด อีกดวย เพอสนองความตองการในตลาดมากขึ้น โดยรถไถ ดังกลาวจะสามารถสรางลวดลายและขอบไดทันที อีกทั้งยัง เปนการชวยลดปญหาดานแรงงานขาดแคลนไดอี กดวย คาดว าจะเปดตัวครั้งแรกในงาน BuildTech’12 อยาง แนนอน ตอนนี้อยูระหวางการสราง ทั้งนี้อยากใหคนไทย เปดใจรับงานแสตมปคอนกรีตเพิ่มขึ้น เนองจากเปนสินคา ทางเลือกที่ดีสําหรับวงการกอสรางอยางแทจริง

เตรียมสยายปกสูเมืองยางกุง นางสาวญาศิณี กลาวอีกวา ทั้งนี้ยังมีแผนที่จะพัฒนา

I n s i d eMa rket อีเลคโทรลักซแตงตั้ง สเตฟาโน มาซาโน ขึ้นรับตําแหนงใหม ‘หัวหนาทีมออกแบบ’

สเตฟาโน มาซาโนไดรับการแตงตั้งเปนหัวหนาทีม ออกแบบ ตําแหนงใหมทถี่ กู ตัง้ ขึน้ ทีอ่ เี ลคโทรลักซ ทําหนาที่ ควบคุมดูแลงานออกแบบทั้งหมดใหกับกลุมบริษัทอีเลคโทรลั ก ซ โดยการแต ง ตั้ ง ครั้ ง นี้ จ ะทํ า ให อี เ ลคโทรลั ก ซ สามารถตอบโจทยความตองการของตลาดดวยนวัตกรรม ใหมๆ ไดอยางกาวกระโดด ที่อีเลคโทรลักซ กลยุทธที่เปนหัวใจหลักในการดําเนิน ธุรกิจ คือ การเดินหนาพัฒนานวัตกรรมการออกแบบทีท่ มี่ า จากความตองการที่แทจริงของผูบริโภค ผานการทําวิจัย

นอกจากนี้ ยั ง มี แ ผนที่ จ ะกระจายสิ น ค า ไปยั ง ร า น โมเดิรนเทรดมากขึ้น อาทิ โกลบอล ขณะนี้อยูระหวางการ ศึกษาตลาด พรอมทั้งพัฒนาสี ใหมๆ อยางตอเนอง สวนการ แตกไลนงานโฟมกับการประยุกตงานแสตมปคอนกรีตเขา ดวยกันนัน้ ยังคงทําอยางตอเนอง เพราะงานแสตมปคอนกรีต สามารถแตกไลนไปทําสินคาใหม เฟอรนเิ จอร ฯลฯ เพอสราง ธุรกิจและสรางรายได สรางมูลคาเพิ่มไดอีกมาย โดยบริษัท พรอมทีจ่ ะใหคาํ ปรึกษากับลูกคา ไดพรอมทัง้ จะทําใหจนิ ตนาการ ของลูกคาเปนจริงอีกดวยตามนโยบายของบริษัท

ความตองการผูบริโภคเชิงลึก การแตงตั้งมาซาโนในฐานะ หั ว หน า ที ม ออกแบบ จะช ว ยเติ ม เต็ ม โครงสร า งองค ก ร ของอีเลคโทรลักซ ในสวนของการพัฒนาผลิตภัณฑที่เรียก กันวา “สามเหลี่ยมนวัตกรรม” (Innovative Triangle) ให สมบูรณ สามเหลี่ยมนวัตกรรมนี้เปนการทํางานรวมกันของ ฝายงานวิจัยและพัฒนาผลิตภัณฑ ฝายการตลาด และฝาย ออกแบบ ในทุกขั้นตอนของการคิดคนโดยมีเปาหมายเนน ความสําคัญของลูกคาและผูบริโภค ดวยโครงสรางเชนนี้ ทางอีเลคโทรลักซจะสามารถพัฒนานวัตกรรมตางๆ เพอตอบ สนองความตองการของตลาดไดรวดเร็วมากยิ่งขึ้น “สเตฟาโน มาซาโน ถือเปนผูน าํ ทางดานการออกแบบ ที่ ไดรับการกลาวถึงและมีความโดดเดนที่สุดคนหนึ่งของ วงการทุกวันนี้ ผมมีความยินดีและภาคภูมใิ จเปนอยางมากที่ ไดเขามารวมทีมกับเรา การแตงตั้งหัวหนาทีมออกแบบคน แรกในประวัติศาสตรของกลุมบริษัทอีเลคโทรลักซแสดงให เห็นวาเราถือเอางานออกแบบเปนหัวใจหลักของการสราง นวั ต กรรมควบคู ไ ปกั บ งานในฝ า ยวิ จั ย พั ฒ นาและฝ า ย การตลาดอีเลคโทรลักซเดินหนาปรับเปลีย่ นองคกรจากทีเ่ นน อุตสาหกรรมการผลิตมาเปนองคกรทีม่ งุ เนนตอบโจทยความ ตองการเชิงลึกของผูบ ริโภคสมัยใหม ประสบการณและความ คิดสรางสรรคที่ โดดเดนของคุณมาซาโนจะเขามาชวยเสริม ยกระดับการเจริญเติบโตของบริษทั ”คีธแมคลาฟลิน ประธาน และหัวหนาฝายบริหารสูงสุดของอีเลคโทรลักซกลาว

สวนเฮนริค ออตโต รองประธานอาวุโสของฝาย ออกแบบระดับโลก นัน้ จะยังคงอยูในตําแหนงปจจุบนั และ รายงานขึ้นตรงตอมาซาโน พรีเมียร ซาติน เปดตัวคอลเล็คชั่นใหม รุน รอยัลทัช

บริษัท โชคลาภบุญไชย จํากัด ผูผลิตและจําหนาย ชุดเครื่องนอนพรีเมียร์ ซาติน เปิดตัว ชุดเครื่องนอน คอลเล็คชั่นใหม รุน รอยัลทัช ที่ใหสัมผัสนุม ลน ไมมีรอย ตอดวยผา 100% Cotton Sateen ถักทอละเอียดถึง 360 เสนดาย/10 ตร.ซม. พรอมมั่นใจกับสุขภาพที่ดีดวยการ เคลื อ บสาร Purista ป อ งกั น เชื้ อ รา และแบคที เ รี ย จําหนายแลวที่หางสรรพสินคาชั้นนําทั่วไป ขอมูลเพิ่มเติม www.satinbed.com หรือ โทร. 0-2807-2310

9

BN#190_p1-13_iMac2.indd 9

2/15/12 1:06 AM

บี.เอฟ.เอ็ม. รุกตลาดกรีนโปรดักสวัสดุตกแตงอาคาร

บี.เอฟ.เอ็ม. ประกาศเดินหนารุกหนักตลาดกรีนโปรดักสวสั ดุตกแตงอาคารป 2555 มุง เจาะ ตลาดใหมนาํ แผนผนังอลูมเิ นียม คอมโพสิททดแทนตลาดสีทาอาคารและบานปองกันความชืน้ จากภัยน้ําทวม หลังประสบความสําเร็จเปนผูนําอันดับ 1 ในตลาด พรอมนําเขาวัสดุแผง กันแดดอัจฉริยะภายใตชอ “โคลท” จากอังกฤษ เสริมทัพกระตุนยอดขายเพิ่มเปน 400 ลานบาท ป 2555 นายกศิปญญ ศิริธรรม กรรมการผูจัดการ บริษัท บี . เอฟ.เอ็ ม . จํ า กั ด ผูนํ าเข าและจั ดจํ าหนายอย างเปน ท า ง ก า ร ร า ย เ ดี ย ว ใ น ประเทศไทย “แผ น ผนั ง อลูมิ เ นีย มคอมโพสิท ไส กลางกันไฟ” ที่ ใชตกแตง อาคารที่ อ ยู อ าศั ย และ สํ า นั ก ง า น ภ า ย ใ ต้ ชื่ อ “อั ล พอลลิ ค เอฟ อาร ” (ALPOLIC ® /fr) จาก มิตซูบิชิ พลาสติกส อิงค ประเทศญีป่ นุ (Mitsubishi Plastics Inc., Japan) เปดเผยถึงความสําเร็จของการดําเนินธุรกิจ 15 ป ของ บี.เอฟ.เอ็ม. วา บริษัทมียอดขายเติบโตตอเนอง 5 ป เฉลี่ย 20% ตอป โดยเปนผูนําอันดับ 1 ผลิตภัณฑ “กรีนโปรดักส” ของตลาดแผนผนังอลูมิเนียม คอมโพสิท ในประเทศไทย คิดเปนสวนแบงตลาด 30% ของมูลคาตลาดรวม 1,000 – 1,200 ลานบาท

“โดยในป 2555 บี.เอฟ.เอ็ม. มีแผนมุง เจาะตลาดใหมไป ยังกลุมตลาดทดแทนสีทาอาคารซึ่งมีมูลคาสูงกวา 13,000 ลานบาท โดยมุง เขาไปเปลีย่ นพฤติกรรมผูบ ริโภคใหหนั มาใช แผนผนังอลูมิเนียมคอมโพสิททดแทน เนองจากมีคุณสมบัติ ที่ โดดเดนที่ความสวยงามคงทนตอสภาพแวดลอมและรับ ประกัน 20 ป สามารถปองกันความชื้นจากภัยน้ําทวมและ ป อ งกั น ไฟจากอั ค คี ภั ย ได จึ ง เป น วั ส ดุ ที่ ช ว ยประหยั ด ทรั พ ยากรธรรมชาติ เ พื่ อ สถาปั ต ยกรรมยั่ ง ยื น โดยตั้ ง เปาหมายรายไดจากตลาดกลุมนี้ประมาณ 600 ลานบาท ภายใน 5 ป ลาสุดบริษัทไดรับการตอบรับที่ดีจากบริษัท โรงงาน และทีอ่ ยูอ าศัยทีป่ ระสบเหตุอุทกภัยเพอใชซอมแซม ผนังอาคารทดแทนสีเปนจํานวนมากเนองจากความสวยงาม และคงทน” นอกจากนัน้ ทางบริษทั ยังไดรกุ ขยายตลาดทัง้ ในและตาง ประเทศเพิ่มมากขึ้น โดยตลาดในประเทศจะขยายตอไปยัง กลุม อาคารสํานักงาน คอนโดมิเนียม บานพักอาศัยขนาดใหญ มูลคา 10 ลานบาทขึ้นไป หางสรรพสินคาระดับไฮเอนท แห ง ใหม แ ละพร อ มขยายตลาดต า งประเทศเพิ่ ม มากขึ้ น รองรับการเปนประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนที่จะเกิดขึ้นในป 2558 (AEC) โดยตั้งเปาขยายไปยังกลุมประเทศในอาเซียน

อย า งก า วกระโดด ฯลฯ หลั ง จากที่ ไ ด ข ยายตลาดไปยั ง ประเทศกัมพูชาและพมาจนประสบความสําเร็จไดรับการ แตงตั้งใหเปนตัวแทนแตเพียงผู เดียวจากบริษัท มิตซูบิชิ พลาสติกส อิงค จากญี่ปุน บี.เอฟ.เอ็ม. ไดตอกย้ําความสําเร็จการเปนผูนําตลาด “กรีนโปรดักส” ดานวัสดุตกแตงอาคาร โดยนําเขาผลิตภัณฑ ใหมภายใตชอ “โคลท” (COLT) จากประเทศอังกฤษในป 2554 ซึ่งผลิตภัณฑดังกลาวเปนวัสดุเกล็ดอลูมิเนียมระบาย อากาศ และวัสดุแผงกันแดดอัจฉริยะสําหรับอาคาร วัสดุ เกล็ดอลูมิเนียมสามารถระบายอากาศไดกวา 40% และ ปองกันน้ําฝนเขาอาคารได 100% และแผงกันแดดสามารถ ปองกันความรอนเขาสูอ าคารไดมากกวา 80% เพราะควบคุม ดวยเซ็นเซอรเปดปดไดตามเสนทางการเดินทางของแสง อาทิตย และระบบอัตโนมัติ จึงทําใหชวยลดการใชระบบ ปรับอากาศ ที่สําคัญทางบริษัทตั้งเปายอดขายในป 2555 ไวที่ 400 ลานบาท ซึ่งเติบโต 20% จากป 2554 ที่มียอดขายรวม 335 ลานบาท และภายในปนบี้ ริษทั ยังมีแผนทีจ่ ะนําเขานวัตกรรม และผลิตภัณฑ ใหมจากตางประเทศเขามาเจาะตลาดวัสดุ ตกแต ง อาคารภายในป นี้ ตอกย้ํ า ความเป น ผู นํ า ตลาด “กรี น โปรดั ก ส ” ที่ ป ระหยั ด พลั ง งานและเป น มิ ต รต อ สิ่ ง แวดลอม ทั้งนี้ บี.เอฟ.เอ็ม. ไดขยายงบประมาณการลงทุน กวา 40 ลานบาท เพอใช ในกอสรางโชวรูมแสดงสินคา การ ขยายบุคลากร และกิจกรรมสงเสริมการตลาดและการขาย กรรมการผูจัดการ กลาวทิ้งทาย

มีนบุรีปรับตัวรับแรงงานขาดแคลน จับมือผูผลิตกอสรางระบบพรีแคส

นางพัชรา ตัณฑยรรยง กรรมการผูจ ดั การ บริษทั มี น บุ รี รั บ สร า งบ า น จํ า กั ด เ ป ด เ ผ ย ถึ ง แผนการดําเนินธุรกิจใน ป 2555 ของบริ ษั ท มี น บุ รี รั บ สร า งบ า นว า เป า หมายหลั ก คื อ การ ทํ า ให ลู ก ค า เก า ไปบอก ตอถึงขอดีของการเลือก สรางบานกับบริษัทฯ ซึ่ง ถื อ ว า เป น วิ ธี ก ารทํ า ตลาดที่ ไ ด ผ ลที่ สุ ด และ ประหยัดสุด โดยปจจุบันมีลูกคาที่เคยสรางบานกับมีนบุรี รับสรางบานไปแลว กลับมาใชบริการรับสรางบานของ บริษทั อีกครัง้ โดยเปนการรือ้ บานเกาเพอสรางใหมเปนการ ทดแทน ซึ่งมีทั้งที่สรางใหมเพราะบานเกาไปหรือตองการ สรางให ใหญกวาเกา รวมไปถึงบานเสียหายจากน้าํ ทวมเมอ ปลายปที่ผานมา จากเหตุการณน้ําทวมเมอปลายปที่ผานมา ทําใหผู บริโภคเกิดความตองการบานหนีนา้ํ หรือบานทีส่ ามารถอยู อาศั ย ได ในภาวะที่ เ กิ ด น้ํ า ท ว ม บริ ษั ท ฯ จึ ง ได ทํ า การ ออกแบบบานใหม เปนบานหนีนา้ํ 2 แบบ โดยเปนบานแบบ ยกระดับความสูง 1.5 เมตร ที่สามารถขับรถขึ้นไปจอดได มีขนาดพืน้ ที่ใชสอยเกือบ 200 ตารางเมตร ราคาอยูท ี่ 3-5

ลานบาท ตั้งเปายอดขายไวที่ 5-10 หลัง นางพัชรา กลาววา ปจจุบนั เรองแรงงานกําลังเปนปญหา สําหรับบริษัทรับสรางบานเปนอยางยิ่ง ที่ผานมาบริษัทรับ สรางบานก็มีปญหาเรองขาดแคลนแรงงานมาตลอดอยูแลว แตปจจุบันตองถือวาวิกฤติ เพราะหลังจากน้ําทวม และ แรงงานที่กลับบานไปยังไมไดกลับเขามา ทําใหเกิดปญหา ขาดแคลนแรงงานอย า งหนั ก บริ ษั ท ฯจึ ง ได มี ก ารปรั บ แผนการดําเนินธุรกิจ ดวยการนําระบบการกอสรางสําเร็จรูป ที่เรียกวา พรีแคส เขามาใช ในการกอสราง ซึ่งจะทําให สามารถสรางบานไดเสร็จภายในเวลา 4 เดือน โดยบริษทั ได จับมือกับโรงงานผูผลิต พรีแคส คือ พีพีเอส โดยทางมีนบุรี รับสรางบานจะเปนผูทําตลาดให การนํ า ระบบพรี แ คสมาใช ในการก อ สร า งบ า นนั้ น นอกจากจะทําใหสามารถกอสรางบานไดเสร็จรวดเร็ว ใช แรงงาน และชางฝมือที่นอยลง ไมตองมานั่งกออิฐฉาบปูน แลวยังสามารถควบคุมเวลาการกอสรางไดเที่ยงตรง ทําให งบการกอสรางไมบานปลาย และยังเปนชองทางในการขยาย ธุรกิจ ดวยการเปดรับงานกอสรางอาคารประเภททาวนเฮาส เซอรวิสอพารทเมนท ซึ่งขณะนี้อยู ในขั้นของการออกแบบ มาตรฐาน เพอใชเปนไกด ไลน ใหลูกคาดูอยู 2-3 แบบ ซึ่งยัง คงไมสามารถทีจ่ ะกําหนดเปาหมายไดวา จะไดลกู คามากนอย เพียงไร คงตองดูในเรองของพฤติกรรมผูบ ริโภควาจะยอมรับ ระบบพรีแคสไดมากนอยเพียงไร อยางไรก็ตามคาดวานาจะ เปนที่พอใจของกลุมลูกคา เพราะการที่บริษัทขยายฐานการ

กอสรางไปสูการรับสรางทาวนเฮาสและเซอรวิสอพารท เมนท เพราะที่ผานมามีลูกคาโทรเขามาถามอยูเสมอๆ วา บริษัทมีบริการรับสรางทาวนเฮาสและเซอรวิสอพารทเมนทหรือไม ทําใหบริษทั ตัดสินใจเปดบริการ ดังกลาว เพอ ตอบสนองความตองการของลูกคา อยางไรก็ตามธุรกิจหลักยังคงเปนการรับสรางบาน โดยปจจุบนั มีอยู 5 สาขา คือ สาขามีนบุรี สาขาแจงวัฒนะ สาขากาญจนาภิเษก สาขาชลบุรี สาขานครปฐม ซึง่ ปจจุบนั ถือวาเพียงพอตอการใหบริการ ดังนั้นจึงยังไมมีแผนที่จะ เปดสาขาเพิ่มเติมในขณะนี้ สวนเปายอดขายในป 2550 ถาเศรษฐกิจมีการเติบโต ที่ดี ตลาดรับสรางบานมีการขยายตัวไดตามที่คาดไว จะ ทําใหบริษัททํายอดขายไดถึง 50 หลัง

10

BN#190_p1-13_iMac2.indd 10

2/15/12 1:07 AM

“ตราเพชร” เจาะพมา

หวังชวยดันยอดสงออกปนี้โต 10%

“ผลิตภัณฑตราเพชร” เปดแผนตลาดป 2555 มุงตลาดอาเซียน 10 ประเทศ เล็งเจาะ ตลาดพมาที่มีความคุนเคยกอน คาดชวยดันยอดสงออกปนี้โต 10% สวนตลาดในประเทศ มุงเพิ่มชองทางขายผานโมเดิรนเทรดทั่วประเทศ ตามเทรนดพฤติกรรมผูบริโภค นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผูจัดการขาย และการตลาด บริ ษั ท ผลิ ต ภั ณ ฑ ต ราเพชร จํ า กั ด (มหาชน) ผูผลิตและจําหนายผลิตภัณฑระบบหลังคา ไม สังเคราะห พื้นไมลามิเนต แผนบอรดยิปซัมภายใตแบรนด “ตราเพชร” เปดเผยถึงทิศทางการทําตลาดในปนวี้ า บริษทั ฯ มีแผนขยายตลาดสงออกเพิ่มขึ้นจากปจจุบันที่สงออกไปยัง ตลาดประเทศเพอนบานในอาเซียน 10 ประเทศ ทั้งนี้ มองวาประเทศพมา มีศักยภาพและโอกาสขยาย ตลาดเพิ่มขึ้น หลังรัฐบาลเปดประเทศ ทําใหมีความตองการ วัสดุกอสรางเพิ่มขึ้น ซึ่งบริษัทฯ ไดเขาไปทําตลาดในพมามา นานกวา 10 ป ทําใหมคี วามเขาใจตลาดและพฤติกรรมความ ตองการของผูบ ริโภคเปนอยางดี โดยตัง้ เปาในการสงออกใน ปนี้เพิ่มขึ้นเปน 10% จากปที่ผานมา ซึ่งมีสัดสวนอยูที่ 7-8% สวนเปายอดขายรวมในป 2555 คาดวา จะเติบโตจากปที่ ผานมาในระดับ 13% “ตองยอมรับวา ในชวงที่ผานมาถือวายอดขายเปนไป ตามเปาคือ 10% ซึง่ จากอุทกภัยน้าํ ทวมครัง้ ทีผ่ า นมา บริษทั ฯ ไดรบั ผลกระทบบาง โดยเฉพาะยอดขายในชวงเดือนตุลาคม มี ย อดขายที่ ช ะลอตั ว ลง แต ใ นช ว งเดื อ นพฤศจิ ก ายนถึ ง

ธันวาคม ยอดขายเริ่มกลับเขามาสูภาวะปกติ” นายสาธิต กลาวตอไปวา สําหรับการทําตลาดในประเทศนั้น บริษัทฯ ยังคงมุง เจาะเขาไปในโมเดิรนเทรด เนองจากมองวา ในปจจุบันผู บริโภคเขาถึงมากขึ้น โดยเฉพาะในศูนยขายสินคาโกลบอล เฮาส และไทวัสดุ โดยบริษัทฯ ตั้งเปาการขยายชองทาง จําหนายผานทางโมเดิรนเทรดไว ไมต่ํากวา 50-60 สาขา นายสาธิต กลาวตอไปวา ในดานการพัฒนาผลิตภัณฑ ในปนี้ บริษัทฯ มีความพรอมดานกําลังการผลิตเพอรุกขยาย ตลาดใหมากขึ้น โดยปจจุบันมีกําลังการผลิตรวมอยูที่ 6.8 แสนตัน/ป และเมอเริม่ เดินเครองไลนการผลิต NT10 จะสง ผลใหกาํ ลังการผลิตรวมเพิม่ ขึน้ 14-15% หรือประมาณ 7.52 แสนตัน/ป ด ว ยเหตุ นี้ บริ ษั ท ฯ จึ ง มี ค วามพร อ มมากขึ้ น ในการ ขยายตลาด โดยเฉพาะชองทางขายผานหางคาปลีกวัสดุ กอสรางขนาดใหญ ทีม่ แี นวโนมการขยายตัวเพิม่ ขึน้ อยางตอ เนองของผูประกอบการที่ ไดขยายการลงทุน ดวยการเพิ่ม สาขาทัง้ ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และ ตางจังหวัด เพอรองรับ พฤติกรรมของลูกคาที่หันมาซื้อสินคาวัสดุกอสรางผานชอง

ของโมเดิรนเทรดมากขึ้น ซึ่งในปที่ผานมาชองทางการขาย ผานรานคาวัสดุกอสรางขนาดใหญ มีอยู 5% คาดวาปนี้จะ ขยับขึ้นเปน 10% ทั้งนี้ ในสวนของผลิตภัณฑตราเพชร จะชูจุดเดนดาน ความหลากหลายของสินค้า เพื่อสร้างแบรนด์ ให้มีความ แข็งแกรง รวมถึงจัดกิจกรรมโปรโมชั่นเพอกระตุนการขาย ใหกับลูกคาอยางตอเนอง นอกจากนี้จะเนนขายสินคาเปน โซลูชั่นมากขึ้นเพอเพิ่มประสิทธิภาพ ลดระยะเวลากอสราง รวมถึงตนทุน เชนระบบโครงหลังคาสําเร็จรูป ระบบผนัง สําเร็จรูป กระเบื้องมุงหลังคาจตุลอน และผลิตภัณฑกลุม ไฟเบอรซเี มนต ซึง่ เชอมัน่ วาจะทําใหยอดขายในปนเี้ ติบโตได ตามเปาที่ตั้งไว

11

BN#190_p1-13_iMac2.indd 11

2/15/12 1:07 AM

เยี่ยมชมพัดลมแบรนดดัง อยูคูคนไทยนานกวา 60 ป

สําหรับคอลัมนแวะเวียนเยีย่ มชมฉบับนีข้ อพาไปชมโชวรมู ผูผ ลิตและจําหนายพัดลมโคมไฟติด เพดานรายแรกๆ ของเมืองไทย ซึ่งหากจะนับก็อายุแลวก็นานกวา 60 ป กันเลยทีเดียว ซึ่งหาก เมื่อเอยชื่อแบรนดผูใชก็คงตองรองออ ไปตามๆ กัน เพราะแบรนด ซันไลท คอมพาส อีสต และ เอบีซี นั้นอยูคูคนไทยมานานแสนนานแลว และยังเปนที่ประจักษกันดีในเรื่องของคุณภาพและ การบริการที่ตรึงตราตรึงใจผูใชมายาวนานเชนกัน ดวยเหตุทผี่ ู ใช ใชดแี ลวบอกตอสงผลใหบริษทั ไดรบั การ ยอมรับและไววางใจจากลูกคาอยางตอเนื่อง ยิ่งทําใหพัดลม ของแบรนด ซันไลท คอมพาส อีสต และเอบีซี มียอดขาย เติบโตอยางตอเนื่องและมีลูกคาเติบโตแบบกาวกระโดดมา จนกระทั่งปจจุบัน และสิ่งที่ตามมาหลังจากที่สินคาแบรนด ดังกลาวเปนทีร่ จู กั ในตลาดและมียอดขายดีเปนเทน้าํ เททานัน้ ตลาดก็เริ่มมีผูเลนเขามาเลนในตลาดมากขึ้น สงผลใหตลาด มีการแขงขันกันมากขึ้น รวมทั้งมีแบรนด ใหมๆ เขามาใน

ตลาดใหเห็นมากขึ้น แตดวยความที่ แบรนด ซันไลท คอม พาส อีสต และเอบีซี อยูในตลาดมานานและเปนผูนําตลาด มากอน ผลิตสินคาที่มีคุณภาพ พรอมการบริการที่ดีมาโดย ตลอดจึงทําใหบริษทั สามารถยืนหยัด และมัน่ คงมาจนกระทัง่ ปจจุบัน นายสามารถ คงนุ กู ล ผู จั ด การฝ า ยขาย บริ ษั ท คัลมิเนท แอรี่ จํากัด ผูเ ชีย่ วชาญดานการผลิตและจําหนาย พัดลมโคมไฟติดเพดาน ภายใตแบรนด ซันไลท คอมพาส อีสต และเอบีซี จากประเทศไตหวัน เลาถึงทีม่ าของบริษทั ให ฟงวา บริษทั คัลมิเนท แอรี่ จํากัด เปนตัวแทนจําหนายพัดลม โคมไฟติดเพดาน รวมกับ บริษทั คอมพาส อีสต อินดัสเตรียล (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน) หรือ CEI ซึง่ เปนหนึง่ ในบริษทั ชั้นนําในการออกแบบและผลิตพั ดลมโคมไฟเพดานดว ย ประสบการณที่ยาวนานกวา 60 ป โดยเนนในเรื่องคุณภาพ เปนหลักสําคัญซึ่งสินคาของบริษัทไดรับรองคุณภาพ ISO 9001:2000 และมอก. 934-2533(1990) อีกทั้งยังมีการ พั ฒ นารู ป แบบสิ น ค า ใหม ๆ ภายใต ส โลแกน “ดี ไ ซน ห รู คูคุณภาพ”และมีการรับประกันหลังการขายเพื่อสรางความ พึงพอใจใหกับลูกคามาโดยตลอดระยะเวลากวา 60 ป โดยยึดหลักการดําเนินธุรกิจตามนโยบายบริษทั ทีว่ า มุง เนนความเปนมืออาชีพ(PROFESSIONAL) มีความสุจริตใจ (SINCERE) สรางสรรค (CREATIVE) พรอมทัง้ การบริการ ทีด่ ี (SERVICE) และเนนผลิตสินคาคุณภาพสูง (QUALITY) มาโดยตลอดจนสามารถครองใจลูกคาไดเปนอยางดี สํ า หรั บ จุ ด เด น ของผลิ ต ภั ณ ฑ แบรนด “ซั น ไลท ” “คอมพาส อีสต” และ”เอบีซี” นั้นจะมีรูปแบบสวยงาม

เหมาะสํ า หรั บ ใช เ ป น พั ด ลม และโคมไฟรวมทั้ ง เป น เฟอรนิเจอรตกแตงในตัวเดียวกัน มีการออกแบบในการ ควบคุมพัดลมได 3 รูปแบบ คือ เปนโซดงึ สวิทซตดิ ผนัง และ รี โ มทคอนโทรล เพื่ อ อํ า นวยความสะดวกให้ กั บ ลู ก ค้ า ที่ ตองการความสะดวกสบายที่ตางกัน มีหลากหลายรูปแบบ และดีไซน ใหเลือก มีความทันสมัยเหมาะกับการใชงานใน แตละสถานที่ทั้งภายในและภายนอกอาคาร ทั้งนี้พัดลมโคม ไฟทุกรุน ไดรบั มาตรฐานผลิตภัณฑอตุ สาหกรรม (ม.อ.ก) และ ISO 9001:2000 อีกดวย นอกจากนี้พัดลมเพดาน คอมพาสต อีสต ยังใหการรับ ประกันมอเตอรของพัดลมยาวนานถึง 10 ป สวนพัดลม เพดาน ซันไลท และ เอบีซีนั้นใหการรับประกันมอเตอรของ พัดลมยาวนานถึง 5 ป เชนกัน ทัง้ นีผ้ ลิตภัณฑทกุ ตัวของบริษทั ยังชวยลดโลกรอน เพราะชวยประหยัดคาไฟได 120 บาทตอเดือน (กรณีเปดตลอด 24 ชัว่ โมง) และหากใชงานรวมกับ เครื่องปรับอากาศจะชวยประหยัดไฟไดสูงสุด 30-40%

12

R1_BN#190_p4-13_iMac2.indd 12

2/15/12 9:39 PM

ทีเดียวซึ่งบริษัทไดทําการทดสอบในหองแลปมาแลว ลูกคา จึงมั่นใจในคุณภาพสินคาได นายสามารถ เลาใหฟง อีกวา นอกจากนีบ้ ริษทั ยังเนนให ความสําคัญเรื่องของการบริการเปนอับดับตนอีกดวย พรอม ทัง้ สรรหาผลิตภัณฑทมี่ นี วัตกรรมออกสูต ลาดอยางเนื่องเพื่อ สรางความพึงพอใจและเปนการตอกย้าํ แบรนด ในตลาดเพิม่ มากขึ้น เนื่องจากบริษัทมีทีมงานมืออาชีพที่มีความรูความชํานาญมายาวนาน ดวยเหตุนี้จึงทําใหบริษัทมีลูกคาทุกระดับ ตั้งแตระดับ ลาง จนกระทั่งถึงระดับบน สวนชองทางการจัดจําหนาย สินคาของเรานัน้ จะกระจายสินคาผานรานโมเดิรน เทรด ราน คาปลีก และรานเครื่องใช ไฟฟาทัว่ ไป เปนหลัก นอกจากนีย้ งั เนนกระจายสินคาผานดีลเลอรทั่วประเทศ สวนโชวรูมแหงนี้นั้นจะใชเปนทั้งโชวรูมและสํานักงาน ไปดวย โดยพื้นที่ดานลางและชั้น 2 นั้นจะเปนพื้นที่ ในสวน ของการโชวสินคาในสวนของพัดลมเพดาน ทั้งหมด โดยจะ มีการนําเสนอพัดลมทุกรุน ทุกดีไซนที่มี เพื่อใหลูกคาที่เดิน เขามาไดเห็นและเปนทางเลือกใหลูกคาไดสัมผัสของจริงอีก ดวย หากเดินเขาไปในโชวรมู ก็จะเห็นพัดลมเพดานติดตัง้ เต็ม ไปหมด ไมวาจะหันมองไปทางไหน และเมื่อใบพัดของพัดลม ตองลมก็จะปลิวแกวงไปมาพลอยทําใหพนักงาน แขกทีม่ านัง่ รอพลอยเย็นสบายไปดวย และไมตองสิ้นเปลืองแอรอีกดวย อีกทั้งยังเปนการสรางบรรยากาศอันเคลิบเคลิ้มใหกับผูที่นั่ง รออีกตางหาก เพราะเย็นสบาย รูส กึ ผอนคลาย ไปกับรูปแบบ ของพัดลมในรูปแบบตางๆ หลากสไตล ซึ่งมีตั้งแตพัดลม ดีไซน โบราณ โมเดิรน และรวมสมัยใหเลือกดู และสัมผัสของ จริงมากมายทุกสไตลเลยทีเดียว สวนชั้นบนก็เชนกัน มี การนําพัดลมรุนตางๆ มาติดตั้งใหชมเชนกัน พรอมสต็อก

สินคาไวรองรับลูกคา สวนชั้นถัดไปนั้นจะเปนในสวนของ สํานักงานนั้นเอง นายสามารถ เลาใหฟงตออีกวา โชวรูมแหงนี้พื้นที่เริ่ม คับแคบ ไมเพียงพอตอการนําเสนอสินคาใหมๆ ไวคอยบริการ ลูกคาครบทุกดีไซนเนื่องจากบริษัทมีสินคาที่หลากหลาย มากมายดี ไ ซน ด ว ยนี้ บ ริ ษั ท จึ ง ได ส ร า งโชว รู ม แห ง ใหม ขึ้นมา เพื่อรองรับและตอบสนองความตองการของลูกคาที่ หลากหลาย บนพื้นที่แหงใหมซึ่งอยูถัดจากโชวรูมแหงนี้ ไป ประมาณ 300 เมตร โดยโชวรมู ที่ใหมนจี้ ะมีคอนเซ็ปต ไมตา ง จากแห ง เดิ ม มาโดยจะใช เ ป น ทั้ ง ในส ว นของโชว รู ม และ สํานักงานเหมือนกัน แตพนื้ ที่ใหมนนั้ จะดูหรูหรา และตกแตง ไดมากกวาที่แหงนี้ และหากลูกคาตองการเห็นสินคาที่ครบ และหลากหลายคงตองไปที่ โชวรูมแหงใหมไดทันทีเนื่องจาก ไดเปดใชบริการอยางเปนทางการแลว

ส ว นโชว รู ม แห ง นี้ นั้ น จะใช เ ป น ทั้ ง โชวรูมและสําหนักงานไปดวย โดยพื้นที่ ดานลางและชั้น 2 นั้นจะเปนพื้นที่ในสวน ของการโชว สิ น ค า ในส ว นของพั ด ลม เพดาน ทั้ ง หมด โดยจะมี ก ารนํ า เสนอ พัดลมทุกรุน ทุกดีไซนที่มี เพื่อใหลูกคาที่ เดิ น เข า มาได เ ห็ น และเป น ทางเลื อ กให ลูกคาไดสัมผัสของจริงอีกดวย

Miss Nicole Lin ผจก.ทั่วไป แข็งแรง สวยงาม ทนทานมากขึ้น ใบพัดเปน ABS ไมเปน สนิม สามารถดัดโคงงอได มอเตอรเปนซิลคิ อน ทนความรอน มีอายุการใชงานยาวนาน ควบคุมดวยรีโมทคอลโทรล 4 สปด ตั้งเวลาเปด-ปดได เงียบ ประหยัดไฟ ออกสูตลาดในปที่ ผานมา และไดรับการตอบรับจากลูกคาเปนอยางดี ทั้งนี้หากผูบริโภคที่ที่สนใจสินคาของบริษัทสามารถเขา มาแวะชมไดที่ โชวแหงใหมซึ่งตั้งอยูบนตําบลสําโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ ไดตลอดเวลา สวนผูบริโภคที่อยู ตางจังหวัดที่สนใจสามารถหาชมสินคาของบริษัทไดที่ผาน รานโมเดิรนเทรด รานคาปลีก และรานเครื่องใช ไฟฟาทั่วไป นอกจากนี้บริษัทยังมีสินคารุนใหมๆ ออกสูตลาดอยาง- ทั่วประเทศ กวา 150 แหงไวบริการ ตอเนื่องทุกป เชนที่ผานมาไดนาํ เสนอสินคาใหมๆ ที่มีความ สําหรับโชวรูมแหงใหมจะขอนําเสนอในฉบับตอไป

Consultant Construction Cons

กมลวรรณ พันธุเเกว (นกเเกว) Product WILSONART Laminate บริษัท วิลสันอารท (ประเทศไทย) จํากัด Tel. 034-834-414 Mobile 086-760-2143 13

R1_BN#190_p4-13_iMac2.indd 13

2/15/12 10:00 PM

โอกาสและจังหวะ ของนักลงทุนไทยใน “พมา”

หลังจากที่รัฐบาลพมาตัดสินใจปลอยนางอองซาน ซูจี และไฟเขียวใหนางอองซาน ซูจี ผูน าํ ฝายคานคนสําคัญของพมา ไดยนื ยันแลววา จะลงสมัครรับเลือกตั้งซอม สมาชิกสภา ผูแทนราษฎร ในเดือนเมษายนที่จะถึงนี้ และรัฐบาลพมาไดมีการเซ็นสัญญาหยุดยิงกับ ชนกลุม นอยไปเปนทีเ่ รียบรอยแลว แถมพมายังไดประกาศเจตนารมณทจ่ี ะเปนศูนยกลางการบิน อาเซียน พรอมเชิญชวนใหสายการบินของญีป่ นุ จัดเทีย่ วบินมาลงพมา และเชิญชวนใหนกั ทุน ญี่ปุนเขามาสรางทางดวนจากพมามาไทย และเชื่อมไปยังประเทศอื่นๆ ในอาเซียน รั ฐ บาลพม า พยามเป ด ประเทศด ว ยการพั ฒ นา ประชาธิปไตย ทําใหประเทศสหรัฐอเมริกาเริม่ ทีจ่ ะผอนคลาย มาตรการคว่ําบาตรพมา และหากตางชาติเห็นวาผลการ เลือกตั้งซอมที่มีนางอองซาน ซูจี รวมลงสมัคร มีความบริสุทธิย์ ตุ ธิ รรมพอ นานาชาติกค็ งจะยกเลิกมาตรการคว่าํ บาตร รัฐบาลพมา เมื่อนัน้ พมาจะกลายเปนประเทศทีถกู จับตามอง จากนักลงทุนชาวตางชาติชนิดที่แทบไมกระพริบตา เพราะ พม า ที่ เ คยป ด ตั ว เงี ย บมานานนั้ น อุ ด มสมบู ร ณ ไ ปด ว ย ทรัพยากรธรรมชาติ เชน แรธาตุ อัญมณี รวมถึงแหลง ทองเที่ยวสวยงามเมื่อเปดบานตอนรับผูมาเยือน โดยเฉพาะ นักลงทุน ในขณะที่พมาเปนประเทศที่มีทรัพยากรมากมาย หลากหลายทั้ ง แร ธ าตุ และสถานธรรมชาติ อั น งดงาม เยายวนนักทองเที่ยวที่กําลังหิวโหยธรรมชาติ ทําใหพมามีความตองการพัฒนาสาธารณูปโภค เพื่อ รองรับความเจริญและนักทองเทีย่ วทีก่ าํ ลังจะหลังไหลเขาไป จึงนับเปนโอกาสอันดีสําหรับนักธุรกิจไทยที่จะเขาไปฉกฉวย โอกาสนัน้ ยิง่ เมื่อมีการเปดเขตการคาเสรีอาเซียนอยางจริงจัง ในป 2558 ก็ยิ่งไดประโยชนมากขึ้น

การจะเขาไปลงทุนในพมา ใชวาอยากเขาไปก็เขาไปได เลย จําเปนตองศึกษากฎระเบียบตางๆใหถอ งแท ดังสุภาษิต จีนที่วา “รูเขา รูเรา รบรอยครั้ง ชนะรอยครั้ง” ดังนั้นทีม ขาว Builder News จึงไดนําขอมูลตางๆเกี่ยวกับประเทศ พมามาแจกแจงใหทราบกัน โดยกรมเจรจาการคาระหวาง ประเทศ สํานักอาเซียน รายงานวา สําหรับหนวยงานที่ดูแลการลงทุนของตางชาติในพมา คือ คณะกรรมาธิการสงเสริมการลงทุนแหงสหภาพพมา (Myanmar Investment Commission : MIC) โดยจะทํา หนาที่พิจารณาอนุมัติโครงการลงทุนจากตางชาติ โดยมี คณะกรรมการการลงทุนจากตางประเทศ (The Union of Myanmar Foreign Investment Commission : FIC) เปน ผูพ ิจารณาโครงการลงทุนในเบือ้ งตน ทั้งนีร้ ปู แบบการลงทุน ที่ไดรับอนุญาตจากรัฐบาลพมา มี 2 รูปแบบ คือ การลงทุน ที่ชาวตางชาติถือหุน 100% และ การรวมลงทุน ซึ่งการรวม ลงทุนแบงไดเปนสองทาง คือ 1) การรวมลงทุนกับรัฐบาล พมา นักลงทุนตางชาติสามารถเจรจาขอรวมลงทุนกับหนวย งานตางๆ ของรัฐบาลพมาในสังกัดกระทรวงตางๆ ไดไมนอ ย

กวา 35% ของมูลคาเงินลงทุนรวม โดยตองทําโครงการ ยื่นเสนอตอ FIC และ 2) การรวมลงทุนกับเอกชนพมา โดย นักลงทุนตางชาติจะตองลงทุนไมนอยกวา 35% นอกจากนี้ หากเปนธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย นักลงทุนตางชาติเขาไปลงทุนในลักษณะทีเ่ ปน BOT (Build, Operate and Transfer) ได สวนการลงทุนที่เปน PSC (Production Sharing Contract) อนุญาตใหนักลงทุน ต า งชาติ เ ข า ไปลงทุ น เฉพาะด า นการสํ า รวจและขุ ด เจาะ ทรัพยากรธรรมชาติออกมาใชประโยชนเทานั้น นอกจากเรื่องรูปแบบการลงทุน สิ่งหนึ่งที่นักลงทุนควร พิจารณากอนเขาไปลงทุนคือ เงินลงทุนขั้นตํ่าของนักลงทุน ตางชาติ (Minimum Foreign Capital) และสิทธิประโยชน ดานการลงทุน โดยถาเปนการลงทุนในภาคอุตสาหกรรม ตอง มีเงินลงทุนไมตากวา 500,000 เหรียญสหรัฐ และการลงทุน ในภาคบริการ ตองมีเงินลงทุนไมต่ํากวา 300,000 เหรียญ สหรัฐ สาหรับสิทธิประโยชนดานการลงทุน รัฐบาลพมามีการ ใหทั้งสิทธิประโยชนดานภาษี (เชน การยกเวนภาษีเงินได นิติบุคคล (Tax Holiday) ในชวง 3 ปแรกนับจากปที่เริ่ม ดําเนินการ การยกเวนหรือลดหยอนภาษีเงินได จากการนํา ผลกําไรกลับไปลงทุนใหมภายในระยะเวลา 1 ป เปนตน) การ ใหหลักประกันและความคุมครองกับนักลงทุนตางชาติ (เชน อนุญาตใหนักลงทุนตางชาติโอนเงินทุนและผลกาไรกลับ ประเทศได และใหการรับรองวากิจการของนักลงทุนตางชาติ จะไมถูกยึดหรือถูกโอนไปเปนของรัฐบาลในชวงระหวางที่ได รับอนุญาตใหลงทุน หรือชวงทีข่ ยายเวลาในการลงทุนออกไป

14

R1_BN#190_p14-23_iMac2.indd 14

2/15/12 10:16 PM

(ถามี) ยกเวน เปนการกระทําเพื่อสาธารณประโยชน ซึ่ง นักลงทุนตางชาติจะไดรับเงินชดเชยตามความเหมาะสม) เปนตน นอกจากนี้ พมายังมีกาหนดเขตนิคมอุตสาหกรรมหลาย แหงทั่วประเทศ เพื่อจูงใจใหภาคเอกชนทั้งในและจากตาง ประเทศเขามาลงทุนในภาคอุตสาหกรรม บริษัทที่จัดตั้งใน นิคมอุตสาหกรรมจะไดรับสิทธิพิเศษและไดรับความสะดวก ดานตางๆ จากภาครัฐ อาทิ การลดหยอนภาษีการคา การ จายคานามันในราคาถูกกวาปกติ และความพรอมทางดาน ไฟฟ า และประปา เป น ต น โดยป จ จุ บั น พม า มี เ ขตนิ ค ม อุตสาหกรรมทั้งสิ้น 19 เขต (สวนใหญตั้งอยูในกรุงยางกุง) อาทิ เขต Yangon East, เขต Yangon North, เขต Yangon West, เขต Yangon South, เขต Mandalay, เขต Meikhtila, เขต Myingyan, เขต Monywa, เขต Yenangyaung, เขต Taunggyi, เขต Mawlamyine, เขต Pathein, เขต Bago และเขต Hinthada เปนตน แตเขตนิคมอุตสาหกรรมทีไ่ ดรบั ความสนใจมากที่สุดคือ Mingaladon Industrial Park ซึ่ง จัดเปนนิคมอุตสาหกรรมแหงแรกทีม่ มี าตรฐานระดับสากลใน พมา ซึ่งเปนโครงการรวมทุนระหวางบริษัท Mitsui & Co. Ltd. ของญีป่ นุ * และ Department of Human Settlement & Housing Development (DHSHD) หนวยงานสังกัด กระทรวงการกอสรางของพมา นิคมแหงนีม้ งุ สนับสนุนอุตสาหกรรมขนาดเล็กถึงขนาด กลางในอุตสาหกรรมสิ่งทอและเสื้อผาสาเร็จรูป อาหารและ เครื่องดื่ม ผลิตภัณฑไฟฟาและอิเล็กทรอนิกส เครื่องจักรและ อุปกรณทงั้ หมดนี้ เปนเพียงบางสวนของนโยบายสงเสริมการ ลงทุนของพมา ชีใ้ หเห็นความตองการเงินลงทุนจากตางชาติ มาพัฒนาเศรษฐกิจในพมา และเปนโอกาสของนักลงทุนโดย เฉพาะธุ ร กิ จ ก อ สร า งไทยที่ จ ะอาศั ย จั ง หวะนี้ ใ นการเข า รวมพัฒนาโครงสรางพื้นฐานทางเศรษฐกิจของพมา ผาน โครงการที่สาคัญเชน โครงการทาเรือนํ้าลึกทวาย เปนตน และยิ่งในป 2556 พมากาลังจะเปนเจาภาพกีฬาซีเกมส โอกาสการลงทุนของไทยในการกอสรางศูนยกีฬานานาชาติ นครเนปดอว การพัฒนาสนามบินมัณฑะเลย การปรับปรุง พัฒนาทาเรือรางกุง รวมทั้งการพัฒนาเขื่อนขนาดใหญทั่ว ประเทศพมากวา 10 เขื่อน เปนตน สวนในระยะยาว ธุรกิจที่ นาจับตามอง คือ ธุรกิจทองเทีย่ ว ประมง โดยอาศัยศักยภาพ ดานทรัพยกรธรรมชาติที่มีความอุดมสมบูรณของพมา บวก กับความสามารถในการบริหารจัดการของนักลงทุนไทย อะไรคือการตอเติม ที่ผิดกฎหมาย การซ อ มแซมอาคาร การ ตอเติมอาคาร จากปญหาอุทกภัยที่ สรางความเสียหายรุนแรงที่สุด นับเปนมหัตภัย อันดับที่ 5 ของโลก ไดทาํ ความเสียหายตออาคารบานเรือน เปนจํานวนมาก ซึ่งอาคารบางหลังเกิดความเสียหายที่จะ ตองซอมแซมกันขนาดใหญ จนถึงกับตองมีการเปลีย่ นแปลง โครงสรางบางสวน จึงมีคําถามวา การซอมแซมอาคาร การตอเติมอาคารนั้น มีขอ กฎหมายที่เกี่ยวของในเรื่องนี้อยางไร ซอมแซมอยางไร จึงไมตองแจงขออนุญาต หรือซอมแซมอยางไรจึงตอง ขออนุญาตกอสราง ทัง้ นีเ้ นื่องจากบางครัง้ การดัดแปลง ตอเติมอาคาร กอใหเกิดความสูญเสีย อาคารพังทลาย ทําใหเกิดความไมมั่นคงแข็งแรงและปลอดภัยตอชีวิต และทรัพยสินของผูคนอยูบอยๆ โดยที่มีกฎกระทรวงควบคุมอาคารฉบับที่ 11 พ.ศ.

2522 กําหนดวา การรื้อถอน ดัดแปลง หรือตอเติมอาคาร ประเภทใด หรือชนิดใด หรือขนาดเทาไร จึงจะถือวาไม เปนการดัดแปลงหรือรื้อถอนอาคาร ซึ่งหากการกระทํา

ในขณะที่นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ กรรมการผูจัดการ ใหญ ธนาคารกรุงไทย เห็นวา ประเทศพมาถือเปนประเทศที่ มีโอกาสการลงทุนสูงมาก มีการเติบโตที่รวดเร็วและเปน โอกาสสําหรับทุกอุตสาหกรรมและธุรกิจการเงิน ซึง่ ทีผ่ า นมา มีบางประเทศทีเ่ ขาไปทําธุรกิจในพมา เชน สิงคโปร ทัง้ ทีไ่ ทย ไดเปรียบกวาเพราะมีพน้ื ทีต่ ดิ กับพมา การเดินทางสะดวกทีส่ ดุ นอกจากนีก้ ารเขาสูป ระชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือเออีซใี น ป 2558 ยังจะเอือ้ ใหผปู ระกอบการสามารถยายไปตัง้ โรงงาน ในพมาได เนื่องจากเสนทางระหวางไทยพมาหางกันไมมาก นัก ถือเปนโอกาสที่นักธุรกิจควรใหความสําคัญ ดานสวนวิจยั ธุรกิจ 2 ฝายวิจยั ธุรกิจธนาคารเพื่อการสง ออกและนําเขาแหงประเทศไทย รายงานถึงตัวเลขการลงทุน จากตางประเทศเมื่อป 2531 จนถึงสิ้นเดือนมกราคม 2554 วามีนกั ลงทุนตางชาติเขามาลงทุนในพมา 448 โครงการ คิด เปนมูลคา 35.5 พันลานบาท ทีส่ าํ คัญไปกวานัน้ นาย อู โซ ตาน รัฐมนตรีอตุ สาหกรรม พมา ยังไดใชเวทีการประชุม เวิลด อีโคโนมิก ฟอรัม ที่เมือง ดาวอส ประเทศสวิสเซอรแลนดเมื่อวันที่ 28 มกราคมทีผ่ า นมา

โดยไดเปดเผยกับผูส อว ื่ าขาว คาดวาปหนาเศรษฐกิจของพมา จะเติบโตไดราว 6% ซึ่งจะทําใหประเทศพมา กลายเปน ประเทศที่นาลงทุน และดึงดูดนักลงทุนชาวตางชาติ เพราะ นอกจากอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ดีแลว พมายังมี ศักยภาพและมีชยั ภูมทิ ตี่ งั้ ทีด่ ี เนื่องจากเปนจุดเชื่อมตอกับจีน และอินเดีย อีกทั้งพมายังมีศักยภาพดานระบบไฟฟาพลังน้ํา การประมง ทักษะภาษาอังกฤษ อุดมดวยกาซธรรมชาติตาม แนวชายฝง ทีพ่ มาไดปอ นใหแกจนี และไทย ในขณะทีน่ ายพล วิน ตอง รัฐมนตรีชวยกระทรวงรถไฟพมา กลาววา รัฐบาล พมากําลังทบทวนกฎหมายการลงทุน เนื่องจากกฎหมายวา ดวยการลงทุนพมาทีใ่ ชอยูใ นปจจุบนั คอนขางเขมงวด โดยได มีการจางที่ปรึกษาชาวตางชาติใหมาชวยรางกฎหมายการ ลงทุนที่นาดึงดูดมากกวาเพื่อนบาน โดยจะมีการยกเวนการ จัดเก็บภาษีเปนเวลาถึง 8 ป หากภาคเอกชนใหผลกําไร แกพมา รัฐบาลก็จะขยายมาตรการการดึงดูดใหมากขึน้ โดย กฎหมายทีไ่ ดเริม่ รางแลว และคาดวาจะออกเปนกฎหมายได ในราวปลายเดือนกุมภาพันธ 2555

ธุรกิจที่มีมูลคาการลงทุนโดยตรงจากตางประเทศสูงสุด 5 อันดับแรกในพมาดังนี้

ประเภทธุรกิจ 1. พลังงาน 2. น้ํามันและกาซธรรมชาติ 3. เหมืองแร 4. อุตสาหกรรม 5. อสังหาริมทรัพย

มูลคาลงทุนสะสม (พันลานดอลลารสหรัฐ) 14.5 13.8 2.4 1.7 1.1

สัดสวน (รอยละ) 40.8 36.9 6.8 4.8 3.1

ตัวเลขมูลคาสูงสุด 5 อันดับแรกในพมา

ประเทศผูลงทุน 1. จีน 2 .ไทย 3. ฮองกง 4. เกาหลีใต 5. สหราชอาณาจักร

มูลคาลงทุนสะสม (พันลานดอลลารสหรัฐ 9.6 9.5 6.9 2.6 2.7

อาคารที่ผิดไปจากนี้ ถือวาเปนการดัดแปลง ตอเติมอาคาร ที่ตองขออนุญาตตอทางราชการ ซึ่งพอสรุปไดดังนี้ 1. เปลี่ ย นแปลงโครงสร า งของอาคารที่ ใ ช อ าศั ย จํานวน ชนิดเดียวกับสวนทีเ่ ปลีย่ นแปลง แตถา เปนโครงสราง คอนกรีต ตองขออนุญาต 2. ดัดแปลง ซอมแซม โดยใชวสั ดุกอ สรางของเดิม โดย ไมเพิ่มน้ําหนักแกโครงสรางเกินรอยละ 10 3. เพิม่ เติมพืน้ ทีใ่ ชสอยอาคาร ทีไ่ มใชโครงสรางทีท่ าํ ให น้ําหนักบรรทุกของอาคารเกินรอยละ 10 4. ขยายพืน้ ทีใ่ ชสอยหรือหลังคาไมเกิน 5 ตารางเมตร แตในกรณีที่มีการรื้อถอนบางสวนของอาคาร จําเปน ตองขออนุญาต ดัดแปลง อาคารทุกครั้งก็คือ 1. รื้อกันสาด คสล. (ถาเปนกันสาดที่เปนไมหรือเหล็ก ไมตอง) 2. รือ้ ถอนผนัง หรือฝาทีเ่ ปนโครงสรางอาคาร หรือฝา หรือผนังคอนกรีต

สัดสวน (รอยละ) 27.0 26.8 16.6 6.2 7.6

3. รือ้ บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แตรอื้ บันไดไม บันได เหล็ก ไมถือเปนการรื้อถอน 4. รื้ อ พื้ น คอนกรี ต เสริ ม เหล็ ก ตั้ ง แต ชั้ น ที่ ส อง เปนตนไป เพราะฉะนั้น คงจะเปนคําตอบไดว า ถาจะมีการ ซอมแซม แลวจะตองทําไปจนถึงดัดแปลง เพื่อสรางความ มัน่ คงแข็งแรง และปลอดภัยในชีวติ และทรัพยสนิ คงเขาใจ ไดวา จะตองทําอยางไรบาง จะขออนุญาตหรือไม ปญหาการขออนุญาตดัดแปลงอาคารก็ตองทําเชน เดียวกับการขออนุญาตกอสรางอาคาร ตองมีแบบแปลน ตองมีการคํานวณโครงสราง ตองแสดงรายการโครงสราง อาคารเดิม รวมทั้งตองมีสถาปนิกและวิศวกรลงนามเปน ผูรับผิดชอบในการกอสรางนั้นๆ หากทานใดมีปญหาเกี่ยวกับกฎหมายกอสราง “เรา คือที่ปรึกษา” เพียงฝากคําถามเขามาที่เรา โทรศัพท 0-2717-2477 ตอ 159 โทรสาร 0-2717-3843 หรือ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชํานิประศาสน จะเปนผูไขขอของใจผานคอลัมน กฎหมาย กับการกอสราง ใหทุกทานตอไป

15

R1_BN#190_p14-23_iMac2.indd 15

2/15/12 10:20 PM

พฤกษาเปดตัวพลัมคอนโด ราคา 7.9 แสน นายทองมา วิจิตรพงศพันธุ ประธานกรรมการ บริหารและกรรมการผูจัดการ บริษัท พฤกษา เรียล เอสเตท จํากัด (มหาชน) เปดเผยวา บริษัทฯ มีการเปด โครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการคือ พลัม คอนโด ลาดพราว 101 (Plum Condo Ladprao 101) ทีอ่ อกแบบ ภายใต แ นวคิ ด Pri’O ผสมผสานความเป น ส ว นตั ว (Private) ดวยจํานวนยูนิตตอชั้นที่มีเพียง 11-13 ยูนิต จํานวน 12 อาคาร รวม 712 ยูนติ บนพืน้ ที่ 8 ไร เปนหอง ชุดขนาด 22.05 กวาตารางเมตร บนทําเลยานลาดพราว 101 เปดตัวเริม่ ตนเพียง 799,000 บาท และยังมีแคมเปญ “โอนฟรี อยูฟรี ผอนอีกทีป 56” สําหรับลูกคาที่จองบาน เดี่ยวโครงการพฤกษาวิลเลจในทุกทําเล ทุกซีรีส ไมวาจะ เปน ซีนเนอรี่ (Scenery) ดีไลท (Delight) และเดอะซีซัน (The Season) สามารถหิ้วกระเปาพรอมเขาอยูไดทันที ฟรีคา ใชจา ยในการโอนกรรมสิทธิ์ อยูฟ รีไมตอ งผอนตลอด ป 2555 ผอนอีกทีป 2556 รับสิทธิ์ตั้งแตวันนี้ถึง 29 กุมภาพันธ 2555 บานยอดนิยมในจังหวัดเชียงใหม นายสั ม มา คี ต สิ น ผู อํ า นวยการศู น ย ข อ มู ล อสังหาริมทรัพย เปดเผยวา ในพื้นที่จงั หวัดเชียงใหม มีที่ อยูอาศัยซึ่งอยูระหวางการขายทั้งสิ้น 241 โครงการ มี หนวยในผังโครงการทั้งสิ้นประมาณ 22,650 หนวย แบง เปนบานจัดสรร 208 โครงการ จํานวนรวมประมาณ 19,150 หนวย และอาคารชุด 33 โครงการ จํานวนรวม ประมาณ 3,500 หนวย โดยบานจัดสรรที่อยูระหวางการขายทั้ง 19,150 หนวย มีมูลคาโครงการรวมทั้งสิ้นประมาณ 56,800 ลาน บาท มีหนวยทีข่ ายไดสะสมทัง้ สิน้ ประมาณ 11,500 หนวย คิดเปนมูลคาทีข่ ายไดประมาณ 32,600 ลานบาท สวนใหญ อยูใ นอําเภอสันทราย อําเภอหางดง และอําเภอดอยสะเก็ด ประเภทบานที่นิยมสูงสุดอยูในระดับชวงราคา 1 – 1.99 ลานบาท ตามดวยชวงราคา 2-2.99 ลานบาท ภาพรวม บานจัดสรรทุกประเภททุกระดับราคามีอัตราการดูดซับ เฉลี่ยประมาณรอยละ 5.5 จามจุรีเรสซิเดนซเปดโซนใหม นางนลินรัตน เจริญสุพงษ กรรมการผูจัดการ บริษทั เน็กซัส พรอพเพอรตี้ มารเก็ตติง้ จํากัด ในฐานะ ทีป่ รึกษาดานการตลาดและการขายของโครงการ ‘จามจุรี เรสซิเดนซ’ กลาววา “เนื่องจากมีการขยายตัวของตลาด ที่พักอาศัยแบบอาคารสูงใจกลางเมืองตามแนวรถไฟฟา เพิ่มมากขึ้น ‘จามจุรี เรสซิเดนซ’ จึงไดพัฒนาหองชุดโซน ใหมจาํ นวนกวา 144 ยูนติ แบงออกเปน 2 รูปแบบคือ หอง ขนาด 1 หองนอน พื้นที่ 43-61 ตรม. ราคาเริ่มตน 2.55 ลานบาท และหองชุด 2 หองนอนพื้นที่ 92-104 ตรม. ราคาเริม่ ตน 5.38 ลานบาท โดดเดนดวยดีไซนทนั สมัยและ การจัดสรรพืน้ ทีภ่ ายในอยางลงตัว ครบครันดวยสิง่ อํานวย ความสะดวก อาทิ สวน สระวายน้ําพรอมสระจากุซซี่ ฟตเนสเซ็นเตอร หองแอโรบิค หองซาวนา หอง Business และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ป ’55 มั่นคงฯ ลุย 3 โปรเจ็ค นายชวน ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ จํากัด เปดเผยวา บริษัทตั้งเปา พัฒนาโครงการใหมอีก 3 โครงการ ไดแก โครงการชวน ชื่นโมดัส รัตนาธิเบศร มูลคาโครงการ 400 ลานบาท, โครงการชวนชื่นจริญฯ 3 มูลคาโครงการ 1,000 ลานบาท และในชวงปลายป 2555 กําหนดเปดโครงการทาวนโฮม และโฮมออฟฟศในยานวิภาวดี มูลคาโครงการ 500 ลานบาท รวมมูลคา 3 โครงการรวม 1,900 ลานบาท พรอมดวยอีก 17 โครงการที่ดําเนินงานอยูในปจจุบันบนทําเลศักยภาพ ที่มมี ลู คาคงเหลือขายรวมกวา 4,000 ลานบาท โดยในปนี้ ไดตั้งเปาการเติบโตของยอดขายไวกวา 40% โดยมีเปา ยอดขายอยูที่ 3,000 ลานบาท

เอกชนฯ ยังไมมั่นใจแผนปองกันน้ําทวมรัฐ ยักษพัฒนาอสังหาฯหาจุดกระจายความเสี่ยง นายสั ม มา คี ต สิ น ผู อํ า นวยการ ศู น ย ข อ มู ล อสั ง หาริ ม ทรั พ ย เคยเขี ย นวิ เ คราะห ถึ ง แนวโน ม ของ สถานการณอสังหาริมทรัพยในป 2555 เมื่อชวงปลายปที่ ผานมาวา ผูบ ริโภคจะมีความพิถพี นั ในการเลือกซือ้ โครงการ มากขึ้น และใชเวลาในการพิจารณาในการตัดสินใจซื้อที่อยู อาศัยใหมในอนาคต โดยเฉพาะดานทําเลที่อยูอาศัย โดยจะ ใหความสําคัญกับระดับความสูงของพืน้ ทีโ่ ครงการและระดับ คามสูงของเสนทางสัญจรรอบดาน ใหสามารถเดินทางออก สูถนนใหญ สายหลักได หรือสามารถเชื่อมตอรถไฟฟาขนสง มวลชนเพื่อเดินทางสัญจรไดซงึ่ ก็เปนไปตามทีน่ ายสัมมาคาด การณ เพราะเมื่อดูจากแผนการพัฒนาโครงการของบริษัท มั่นคงเคหะการ จํากัด(มหาชน) ซึ่งเปนผูประกอบการที่ได รับผลกระทบจากน้ําทวมในชวงปลายป 2554 อยางหนัก ทํายอดขายในป 2554 รวงไปเกือบ 800 ลานบาท ทําใหตอ ง ปรับแผนดวยการลดปริมาณการเปดโครงการใหมในป 2555 จากเดิมทีต่ งั้ เปาไว 5 โครงการ เหลือเพียง 3 โครงการ พรอม ตอกย้าํ นโยบายการจัดซือ้ ทีด่ นิ วา ในปนจี้ ะไมซอื้ ในทําเลทีเ่ คย ถูกน้ําทวม เพราะไมอาจแนใจไดวาในอนาคตจะเกิดอะไรขึ้น อีก แมขณะนี้ผูบริโภคจะเริ่มกลับมาซื้อโครงการในยานที่ถูก น้าํ ทวมแลวก็ตามนอกจากนีย้ งั ตอกย้าํ ถึงแผนการปองกันน้าํ ทวมในโครงการดวยการถมดินใหสงู ขึน้ จัดเตรียมเรื่องระบบ ระบายน้ํา เชน จัดทําบอหนวงน้ํา การลอกทอระบายน้ํา เชนเดียวกับ บริษทั แลนด แอนด เฮาส จํากัด(มหาชน) ที่ไมมีแผนที่จะเปดโครงการใหมในทําเลที่เกิดน้ําทวม เพราะ โครงการเกาที่อยูในทําเลดังกลาวยังขายไมหมด อีกทั้งเมื่อ มองถึงภาพรวมของตลาดในชวงไตรมาสแรก ก็จะยังอยูใน ภาวะชะลอตัว ดังนัน้ จึงขอเวลาในการดูกาํ ลังซือ้ ผูบ ริโภคและ แผนปองกันน้ําทวมของภาครัฐวาจะมีมาตรการอยางไร ให ความมัน่ ใจกับผูบ ริโภคไดมากนอยเพียงไรในขณะเดียวกัน ก็ หันมาเปดโครงการประเภทคอนโดมเนียมถึง 6 โครงการ และกระจายความเสี่ยงดวยการเปดโครงการในตางจังหวัด 4 โครงการคิ ด เป น สั ด ส ว น 10-12% จากแผนการเป ด

โครงการทั้งหมด 16 โครงการในป 2555 ดาน บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) มีแผนที่จะเปดคอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯ และ ตางจังหวัด 11 โครงการ พรอมกับการเริ่มหันมาบุกตลาด แนวราบ ประเดิมดวยทาวนเฮาส ภายใตแกรนด ลุมพีนี ทาวน เพลส และลุมพินี ทาวน เรสซิเดนท 3 โครงการ โดย เนนพื้นที่น้ําไมทวม ในขณะที่บริษัท เสนาดิเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) ที่เคยพัฒนาอยูแตในยานกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล ก็กระจายความสี่ยงดวยการออกไปลงทุนในยาน พัทยา พรอมขยายธุรกิจสูตลาดรีเทล สวนบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท ก็มีแผนที่จะออก ไปพัฒนาโครงการในตางจังหวัดในรูปแบบของบานพักตาก อากาศและคอนโดมิเนียม โดยขณะนี้กําลังอยูในขั้นของการ ศึกษาและหาที่ดินในทําเลที่เหมาะสม ในขณะที่แผนการ พัฒนาโครงการในยานกรุงเทพฯ ก็มีการขยายฐานไปสูกลุม ผูบ ริโภคระดับกลาง ดวยการพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับราคา 7 หมื่นบาทตอตารางเมตร เชนเดียวกับบริษัท แสนสิริ ที่ เคยพัฒนาคอนโดมิเนียมเพื่อจับกลุม ระดับสูง ก็หนั มาเนนบุก ตลาดคอนโดฯ ระดับกลาง โดยเฉพาะกลุม ลูกคาอายุระหวาง 25-35 ป ซึ่งมีฐานที่ใหญสุด โดยจะพัฒนาเปนโครงการ ขนาดใหญระดับ 1 พันยูนิต

เกาะกระแสอสังหาฯ จากการสํารวจการขายของโครงการทีอ่ ยูอ าศัยจํานวน 1,386 โครงการ ณ ตนเดือนมกราคม 2555 มีโครงการ ที่ยังมีกิจกรรมสงเสริมการขายอยูถึง 882 โครงการ หรือ 88% ของโครงการที่ยังขายจริงจังอยูดังนี้ กิจกรรมสงเสริมการขายไดแก :

ลําดับ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

รายการสงเสริมการขาย สวนลดเงินสด เครื่องปรับอากาศ ถังสํารองน้ํา-ปมน้ํา เฟอรนิเจอรครบชุด (คอนโดมิเนียม) ฟรีคาบริการสวนกลาง จัดสวน หรือ ปูหญารอบบาน เครื่องใชไฟฟา (เครื่องทําน้ําอุน โทรทัศน ตูเย็น เครื่องซักผาและอื่นๆ) ฟรีเงินจอง หรือคาทําสัญญา ฟรีคาโอนกรรมสิทธิ์ คาจดจํานอง อื่นๆ (อยูฟรี 1 ป, ทอกําจัดปลวก, ติดวอลลเปเปอร+ผามาน) บัตรกํานัลเฟอรเจอร

จํานวนโครงการร

%

418 336 250 125 75 67 55

28%% 22%% 17%% 8% 5% 4% 4%

52 50 45

3% 3%% 3%%

32

2%%

ที่มา : บจก.เอเจนซี่ ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟรส

16

R1_BN#190_p14-23_iMac2.indd 16

2/15/12 9:58 PM

ทิศทางการลงทุน อสังหาริมทรัพย 2555 กรุงเทพฯ และตางจังหวัด (ตอน 2)

ทิศทางในปหนาสําหรับตลาดทีอ่ ยูอ าศัยในพืน้ ทีน่ า้ํ ทวม โดยเฉพาะกรุ ง เทพฯตอนเหนื อ และปริ ม ณฑล นนทบุ รี ปทุมธานี อยุธยา นาจะตองขึน้ อยูก บั ความเชอมัน่ ของผูซ อื้ ซึง่ ก็คงขึน้ อยูก บั แผนงานการปองกันและการจัดการเรองนี้ อยางไร อีกดานภาคเอกชนคงจะหาทางกอบกูค วามเชอมัน่ กลับมาดวยตนเองอีกทางหนึ่ง เชน สมาคมธุรกิจบาน จัดสรร เห็นวาจะมีแคมเปญประกันน้ําทวม 3 ปซอมใหฟรี เปนตน ยังไมนับการถมดินสูง ระบบปองกันตนเองตางๆ คงตองสรรหามากกอบกูต ลาดอยางเต็มทีเ่ พอฟน ความเชอมัน่ สวนในพื้นที่น้ําไมทวมชวงเดือนสองเดือนนี้สวนใหญ จะขายดีขนึ้ เชน แถวออนนุช บางนา ทีเ่ มอ 1-2 ปกอ นเปน หวงตลาดคอนโดฯ กลัวจะลนตลาดในทําเลยานนีแ้ ตตอนนี้ กลั บ ขายดี เช น เดี ย วกั บ ย า นพั ฒ นาการ ศรี น คริ น ทร พระราม 9 เปนตน เพราะทําเลเหลานี้มีรถไฟฟาใช มี ทางดวนใช และน้าํ ไมทว ม (เพราะน้าํ เหนือมาไมถงึ แตหาก เจอน้ําฝนก็อาจทวมไดเพราะที่ต่ํา ทวมมากนอยคงขึ้นอยู กับปริมาณฝน แตตอนนี้ก็ไมทวมก็สบายตัวไปกอน) หากเทียบกับตลาดในชวงไตรมาสทีส่ ที่ หี่ ายไปครึง่ หนึง่ จากปกติ ดังนั้นหากความเชื่อมั่นยังไม่กลับมาสัก 1-2 ไตรมาส (ตามการคาดการณของธนาคารแหงประเทศไทย) ตลาดที่อยูอาศัยก็อาจหายไปไตรมาสละครึ่งซึ่งจะมีผล

โดย นายวสันต คงจันทร

กรรมการผูจัดการ บจก.โมเดอรน พร็อพเพอรตี้ คอนซัลแตนท

ตอตลาดทั้งปประมาณ 1 ใน 4 หรือ 20-25% ของปกติดัง นัน้ ป 56 ทัง้ ดานอุปสงคและอุปทานในตลาดอาจมียอดขาย ใกลเคียงกับป 55 (ที่สูญเสียโอกาสไปสองไตรมาสๆ ละ ครึ่ง) บนสมมติฐานวาอยางชาชวงกลางปตลาดจะกลับ มาปกติได เนองจากวาแผนงานปองกันน้าํ ทวมของรัฐบาล ก็เห็นวาจะใหแลวเสร็จในเดือนพฤษภาคม (แผนระยะสั้น) เพอใหทันหนาฝนปนี้ และภาวนาวาครึ่งปหลังจะไมมีเหตุ อะไรอีก แตอกี ดานหนึง่ ทามกลางวิกฤติยอ มมีโอกาสจากกําลัง ซื้อยังคงมีเพียงแตชวงนี้อาจชะลอการซื้อไว โอกาสก็คือ หากความเชอมั่นกลับมาเมอใดกําลังซื้อที่อั้นไว (สะสมมา ตั้งแตไตรมาส 3 ป 54 ดังกลาวแลว) ก็จะดีดกลับมาซื้อได แรง ถาใหดหี ากมีมาตรการกระตุน ตลาดแรงๆ ประเภทการ ลดคาโอนฯ ดอกเบี้ย 0% (เขียนแบบนี้พอไดมั้ยครับทาน) ออกมาเสี ย หน อ ยก็ ค งจะเวิ ก ค ส ว นในช ว งนี้ ต ลาด คอนโดมิเนียมนาจะไดรับความนิยมมากขึ้น โดยเฉพาะ ในทําเลนอกพื้นทีน้ําทวม หรือแมแตในทําเลใกลเคียงน้ํา ทวมแตไมทว ม เชน แถวรัตนาธิเบศร แจงวัฒนะ ปากเกร็ด คนก็ แ ห ม าซื้ อ กั น เพราะไม ไ กลจากที่ เ ดิ ม สั ง เกตจาก หลายโครงการที่เปดตัวโครงการใหมขายดีแบบ 1-2 วัน อีกแลว

เดินทางไปทํางานในโซน CBD หรือไปเรียนมหาลัยชั้นนํา หรือคนเมืองที่นิยม Lifestyle Shopping Malls ชั้นนํา ตางๆ Dine Out, Chill Out , Hang Out เชน รานอาหาร ชอดัง เอกมัย-ทองหลอ, Paragon, The Emporium, ไอดีโอ โมบิ สุขม ุ วิท J-Avenue, K-Village มีทงั้ True Coffee และ Max Valu บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) ที่เปดใหบริการ 24 ชั่วโมง เปดโครงการไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท ตั้งอยูบนพื้นที่โครงการ กวา 6 ไร บนถนนสุขมุ วิท 81 ใกลสถานี BTS ออนนุช เพียง HQ thonglor 32 เมตร ประกอบดวย Tower A สูง 23 ชั้น จํานวน 449 บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) โครงการ HQ ยูนิต Tower B สูง 25 ชั้น จํานวน 491 ยูนิต รวม 935 thonglor ตั้ ง อยู ติ ด ยูนิต โดยเปนรานคา 5 ยูนิต จุดเชอมตอการเดินทางของ ถนนทองหลอ บนเนื้อที่ ชีวติ เมือง ทีส่ ามารถใชทงั้ BTS และใกลจดุ ขึน้ -ลงทางดวน ประมาณ 1.3 ไร เปน สะดวกสบายในการเดินทางเขาสูใจกลางเมือง สีลม สาทร คอนโดมิ เ นี ย มระดั บ ปทุมวัน สุขุมวิท โครงการ มีหนากวาง ติดถนนสุขุมวิท พรี เ มี ย มแบบ HighRise สูง 36 ชั้น สไตล Minimal Sophistication จํานวนเพียง 197 ยูนิต ประกอบดวยหอง ชุ ด แบบ 1 ห อ งนอน ขนาด 40.50 – 55.50 ตารางเมตร, หองชุดแบบ 1 หองนอน Duplex ขนาด 75.50 – 80.50 ตารางเมตร, หองชุดแบบ 2 หองนอน 2 หองน้ํา ขนาด 72 – 99 ตารางเมตร, หองชุดแบบ 2 หอง นอน Duplex ขนาด 80 – 81 ตารางเมตร และ Penthouse ขนาด 181.5 – 262.5 ตารางเมตร โดยทุกหอง เน น การตกแต ง ด ว ยวั ส ดุ อุ ป กรณ ที่ มี คุ ณ ภาพและได มาตรฐานสูง ครบครันดวยสิ่งอํานวยความสะดวก อาทิ สระวายน้ํา, หองออกกําลังกาย, หองอบไอน้ําแยกชายหญิง, อินเตอรเน็ตไรสาย, บริการรถรับ-สงรถไฟฟาบีทเี อส สถานีทองหลอ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ราคาขายเริ่มตนเฉลี่ยประมาณ 5 ลานบาท

17

BN#190_p14-23_iMac2.indd 17

2/15/12 1:45 AM

ดารวิด พรอพเพอรตี้ฯ แตกไลน รุกบริการพนอบฆาเชื้อบานมือสอง

“ดารวิด พรอพเพอรตี้ เซอรวิส” สบโอกาสหลังน้ําลด แตกไลนธุรกิจพนอบ ฆาเชื้อ และ ขจัดกลิ่นในที่พักอาศัย เล็งเจาะกลุมคนรักสุขภาพและซื้อผูบานมือสองที่ตองการบานสะอาด ปลอดเชือ้ มัน่ ใจบริการใหมไปไดสวย เหตุพฤติกรรมคนไทยเปลีย่ นหันมาสนใจสุขภาพอนามัย กันมากขึ้น สงผลโอกาสเติบโตสูงแถมการแขงนอย นางดรุณี รุง เรืองผล กรรมการผูจ ดั การ บริษทั ดาร วิด พรอพเพอรตี้ เซอรวสิ จํากัด เปดเผยวา ลาสุด บริษทั ฯ ได เ ป ด ให บ ริ ก ารพ น อบ ฆ า เชื้ อ และกํ า จั ด กลิ่ น ภายในที่พักอาศัย เนื่องจากเหตุ ก ารณ น้ํ า ท ว ม ใหญ ที่ ผ า นมาได ส ง ผล กระทบตอบานพักอาศัย โดยความเสียหายที่เกิด ขึ้นกับบานทีม่ กั พบกันคือ เชื้อรา แบคทีเรีย และ กลิน่ เหม็นตกคาง ทีแ่ มวา เจาของบานจะไดทําการ ฟนฟูเพื่อใหบานกลับมาอยู ในสภาพพรอมขายแลว แตก็มี กลุมลูกคาจํานวนมากที่ ไมมั่นใจเรื่องความปลอดภัย เนื่องจากการลางและทําความสะอาดบานเพียงอยางเดียว อาจ จะมีเชื้อโรคที่มองไมเห็นปะปนอยู จึงไดเปดบริการพน อบฆาเชือ้ และกําจัดกลิน่ เพื่อตอบสนองความตองการของกลุม ลูกคาดังกลาว สําหรับบริการใหมนี้ หลังจากเปดใหบริการลูกคาในชวง แนะนํา ปรากฏวาไดรับการตอบรับจากลูกคาเปนอยางดี เนื่องจากสามารถสรางความมั่นใจเรื่องความปลอดภัย โดย เฉพาะในกลุมลูกคาที่ ใหความสําคัญในเรื่องสุขภาพและสิ่ง แวดลอมเพื่อการอยูอาศัย โดยเฉพาะเจาของบานที่ประสบ ภัยน้าํ ทวมบาน และผูซ อื้ บานมือสองที่ ไมมนั่ ใจวากลิน่ อับของ

เครื่องขัดพื้นอัตโนมัติ เครื่องขัดพืน้ อัตโนมัตขิ อง KARCHER แบบนัง่ ขับรุน BD และ รุน BR Trike BAT โดยในรุน BR จะมาพรอม กับแปรงโรลเลอร สวนรุน BD จะมาพรอมกับแปรงจาน โดยทีท่ งั้ สองรุน นีเ้ ปนเครื่องขัดทําความสะอาดพืน้ ทีม่ รี ะบบ ปลอยน้ํายาทําความสะอาดและระบบดูดน้ําเสียกลับแบบ อัตโนมัติ มีขนาดบรรจุน้ําดีและน้ําเสีย อยางละ 80 ลิตร จึงสะดวกมากในการใชงาน ดวยน้ําหนักตัวเพียง 270 กิโลกรัม สําหรับรุน BR สวนรุน BD หนักขึ้นมาอีกนิดใน พิกัด 300 กิโลกรัม ทัง้ BD และ BR Trike BAT สามารถชวยขจัดคราบ และสิ่งสกปรกบนพื้นผิวใหสะอาดหมดจด ไมเลอะเทอะ และยั ง สามารถ ทํางานไดตอเนื่อง โดยใช พ นั ก งาน เพียง 1 คนตอการ ทํ า งาน จึ ง ช ว ย ประหยัดเวลาและ แรงงาน ไดมาก ส ว น ส เ ป ค ข อ ง

บานที่ถูกปดทิ้งไวนานๆ ในสภาพอากาศที่รอนชื้นอาจเปน แหลงสะสมของเชื้อแบคทีเรียและเชื้อไวรัส ที่เปนอันตราย ตอคนและสัตวเลี้ยง “เจ า ของบ า นหลายๆ ราย มั ก จะมี ค วามกั ง วลว า เจาของบานเดิมอาจไมไดดูแลสวนตางๆ ของบานใหสะอาด เพียงพอสําหรับการอยูอ าศัยทีป่ ลอดภัย ดังนัน้ การทําใหบา น มือสองที่ซื้อเปนบานปลอดเชื้อดวยการพนและอบน้ํายาฆา เชื้อที่มีความปลอดภัยสูงสุด คือทางเลือกสําหรับกลุมลูกคา ที่ใสใจเรื่องสุขภาพ” กรรมการผูจัดการ กลาวตอไปวา ในสวนของน้ํายาที่ ใช ในการพนอบเพื่อฆาเชื้อ เปน ผลิตภัณฑที่ ไดผานการรับรองจากคณะกรรมการอาหาร และยา หรือ อย. วาสามารถฆาเชือ้ โรคและเชือ้ รา ทัง้ ยังเปน น้ํายาที่สามารถขจัดกลิ่นที่เกิดจากอินทรียวัตถุทุกชนิดได อยางมีประสิทธิภาพ ที่สําคัญที่สุดก็คือเปนยาฆาเชื้อชนิด เดียวที่ ไมมีกลิ่นและมีความปลอดภัยสูงสุด ไมเปนอันตราย ตอมนุษย สัตว และสิง่ แวดลอม ทัง้ ยังไมกอ ใหเกิดการระคาย เคืองใดๆ กับผิวหนัง และไมกดั กรอนวัสดุหรือพืน้ ผิว ไมมกี ลิน่ ไมกัดสี ไมเกิดรอยดาง และไมเปนสารตกคางในดินและน้ํา ทัง้ นี้ น้าํ ยาดังกลาว มีชอว ื่ า Tego 51 หรือ Ampholyst 51 โดยบริษัท ไทยไบโอคอน จํากัด ไดนําเขาจากประเทศ เยอรมัน ซึง่ ใช ในอุตสาหกรรมผลิตอาหาร และไมใชสารเคมี แตเปนสารซึง่ เกิดจากการสังเคราะหจากกรดอะมิโน และได ผานการทดลองจากหลายสถาบันทั้งในประเทศไทยและตาง ประเทศเพื่อใหคนไทยปลอดภัยจากเชื้อซาร ไขหวัดนก ไข หวัดใหญสายพันธ ใหม และวัณโรค ทั้งยังสามารถกําจัด เครื่องมีความกวางในการขัด 640 มิลลิเมตร สวนความกวาง การดูด อยูที่ 940 มิลลิเมตร ทํางานที่ความเร็วรอบ 1,300 รอบ/นาที สําหรับรุน BR สวนในรุน BD จะอยูที่ 180 รอบ/ นาที ทั้งสองรุนกินกําลังไฟฟา 2,200 วัตต Auto Sweepers นั่งขับ รถกวาดทําความสะอาดพื้น Auto Sweepers แบบนั่ง ขับ มี ใหเลือกใชงานดวยกัน 2 รุน คือ TK 1010 S เปนแบบ ใชนา้ํ มัน ทีม่ าพรอมกับเครื่องยนตขนาด 5.5 แรงมา สามารถ ทํ างานตอเนื่องไดนาน 4 ชั่ว โมง ดว ยความเร็ว ในการ เคลื่อนที่ 7 กิโลเมตร/ชัว่ โมง สวนรุน TK 1010 E ขับเคลื่อน ดวยพลังงานจากแบตเตอรี่ ความรวดเร็วในการขับเคลื่อน จึงลดลงบางเหลือ 6.2 กิโลเมตร/ชั่วโมง สวนสเปคโดยรวมๆ จะมีความแตกตางกันบางในบาง

ปญหาเชื้อราและกลิ่นอับเหม็นไดอยางมีประสิทธิภาพ นางดรุณี กลาวอีกวา สําหรับกลุม เปาหมายของบริการ ใหมนี้ บริษัทฯ จะเนนไปที่บานพักอาศัยมือสอง ทั้งนี้ เพื่อให ผูซื้อมีความมั่นใจกอนเขาอยูอาศัย โดยเฉพาะดานความ ปลอดภัยจากเชื้อโรค และใหความรูสึกเชนเดียวกับซื้อบาน ใหม หลังจากนั้นจะขยายกลุมตอไปทั้งการใช ในอาคารและ ที่พักอาศัย โรงเรียน โรงแรม โรงภาพยนตร ภัตตาคาร โรง พยาบาล คลินิก อพารตเมนท หางสรรพสินคา รวมไปถึง บริเวณที่ตองการฆาเชื้อโรคและขจัดกลิ่น สําหรับจุดเดนของบริการพน-อบเพื่อฆาเชือ้ นี้ นอกจาก สร้ า งความมั่ น ใจเรื่ อ งการเป็ น ที่ อ ยู่ อ าศั ย ปลอดเชื้ อ แล้ ว บริการดังกลาวยังสรางความสดชื่นใหกับบาน เพราะหลัง จากใชบริการลูกคาสวนใหญพึงพอใจวาสามารถกําจัดกลิ่น อับและเชื้อราไดอยางมีประสิทธิภาพ จึงมั่นใจไดวาบริการนี้ จะไดรับความสนใจจากผูที่รักสุขภาพอยางแนนอน นอกจากนี้ ค า ใช จ า ยในการใช บ ริ ก ารถื อ ว า ไม แ พง เพราะอัตราคาบริการขึ้นอยูกับพื้นที่บาน ตัวอยาง เชน ทา วนเฮาส ราคาจะเริม่ ตนที่ 2,500 บาท สวนบานเดีย่ ว จะเริม่ ตนที่ 4,000 บาท ซึ่งเปนราคาที่ ไมสูงมาก จึงเชื่อวาบริการ พนอบ ฆาเชือ้ และ กําจัดกลิ่น ภายในที่พกั อาศัย จะมีแนว โนมการเติบโตที่ดี เนื่องจากคูแขงในตลาดยังมีนอย ในขณะ ที่ความตองการใชบริการกลับเพิ่มขึ้นอยางตอเนื่อง อนึ่ง บริษัท ดารวิด พรอพเพอรตี้ เซอรวิส จํากัด เปน สมาชิกสมาคมตัวแทนและนายหนาอสังหาริมทรัพย แหง ประเทศไทย ดําเนินธุรกิจที่ปรึกษาดานอสังหาริมทรัพย ให บริการดานการตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย ทั้งบานมือสอง และโครงการใหม ที่มีประสบการณ ในธุรกิจนานกวา 10 ป ปจจุบันมีสินทรัพยทั้งทาวนเฮาส บานเดี่ยว คอนโดมิเนียม อาคารพาณิ ช ย แ ละสํ า นั ก งาน ที่ ดิ น เปล า ทุ ก ทํ า เลทั้ ง กรุงเทพฯ ปริมณฑล และตางจังหวัด สวน โดยเฉพาะในดานสมรรถนะ ที่ในรุน TK 1010 S มี ความเร็วในการทํางานอยูที่ระดับ 6,650-8,400 ตาราง เมตร/ชั่วโมง ในขณะที่รุน TK 1010 E จะอยูที่ระดับ 5,890-7,440 ตารางเมตร/ชั่วโมง สวนรายละเอียดดาน อื่นๆ ที่แตกตางกัน อยางความจุของถังเก็บฝุนเปนขนาด 65 ลิตรเทากัน สวนดานขนาดก็มีความใกลเคียงกันมาก โดยในรุน TK 1010 S จะ มีมิติกวาง X ยาว X สูง เทากับ 150 X 92 X 132 เซนติเมตร สวนในรุน TK 1010 E ตัวรถจะเตี้ยกวา เล็กนอย ดวยมิติ 150 X 97 X 120 เซนติเมตร

18

R1_BN#190_p14-23_iMac2.indd 18

2/15/12 10:21 PM

“การตรวจสอบความปลอดภัยของอาคาร” สิ่งใกลตัวที่หลายคนยังไมรู

นายสําเริง ฤทธิ์พริ้ง ประชาสัมพันธสมาคมผูตรวจ สอบและบริหารความปลอดภัยอาคาร หรือ BSA เปดเผย ถึงความรูความเขาใจในเรองของกฎหมายการตรวจสอบ อาคารสําหรับเจาของอาคารในปจจุบนั วา โดยสวนใหญแลว ทางเจาของอาคารมีการตนตัวในเรองเหลานีเ้ พิม่ มากขึน้ แม เจาของอาคารอาจจะไมรตู วั บทกฎหมายทีอ่ อกมากําหนดทุก ขอก็ตาม ซึ่งจะสังเกตดูไดจากอาคารที่ ไดรับการตรวจสอบ ความปลอดภัยแลว จะมีการติดตัง้ ปายแสดงเอาไววา อาคาร เหลานั้นผานการตรวจสอบมาแลว แมผูประกอบการหรือ เจาของอาคารจะตนตัวในเรองนีเ้ พียงใด แตในมุมมองของผู ตรวจสอบอาคารก็ยงั ไมคอ ยเปนทีน่ าพอใจมากนัก เพราะยัง คงมีอีกหลายๆ อาคารยังไมได ใหความสําคัญกับเรองพวกนี้ สักเทาไหร รวมไปถึงระบบในการตรวจสอบอาคารจะตองมี หนวยงานของทางราชการเขามาเกี่ยวของดวย ซึ่งสงผล ใหการดําเนินงานมีความลาชาอยูพอสมควร นั่นเปนเพราะตัวบทกฎหมายไดถูกกําหนดโดย กรม โยธาธิการและผังเมือง รวมไปถึงยังเปนผูที่ออกใบอนุญาต ใหแกผตู รวจสอบอาคารอีกดวย ดังนัน้ การดําเนินการจึงอาจ จะมีการติดขัดหรือลาชาไปบาง และหากเปรียบเทียบกับการ ตรวจสอบความปลอดภัยของอาคารในตางประเทศ ก็คงตอง ยอมรับวา การตรวจสอบในบานเรายังเทียบกับตางประเทศ ไมได แตในอนาคตก็คาดวาเราจะสามารถพัฒนาศักยภาพให สามารถเทียบชัน้ กับตางประเทศไดอยางแนนอน ในดานของ อาคารที่จะตองผานการตรวจสอบความปลอดภัยนั่นมีอยู ดวยกันทั้งหมด 9 ประเภท ไมวาจะเปน อาคารสูง, อาคาร ขนาดใหญพิเศษ, อาคารชุมนุมคน, โรงมหรสพ, โรงแรม,

สถานบริการ, อาคารชุด, อาคารโรงงานและปาย ซึ่งสวน ใหญแ ลว อาคารในลัก ษณะนี้จะมีจํานวนมากในสว นของ กรุงเทพและหัวเมืองใหญ รวมไปถึงตามเมืองทองเที่ยว ไมวาจะเปน เชียงใหม ภูเก็ต นครราชสีมาและขอนแกน ซึง่ โดยสวนมากแลวอาคาร ที่ ดํ า เนิ น การก อ สร า งขึ้ น มา ใหม นั้ น ก อ นจะดํ า เนิ น การ ออกแบบทางวิศวกร จะตอง นําตัวกฎหมายการตรวจสอบ ความปลอดภัยของอาคารเขา มาประกอบในการออกแบบ ดวย จึงทําใหทั้งตัวเจาของ อ า ค า ร แ ล ะ ผู เ ข า ม า ใ ช ประโยชนภายในอาคารมั่นใจ ไดวา อาคารเหลานั้นไดผาน การตรวจสอบความปลอดภัย มาเป น ที่ เ รี ย บร อ ยแล ว แต สําหรับอาคารเกาที่ ไดทําการ ก อ สร า งมาก อ นที่ จ ะมี ก าร ออกกฎหมายตรวจสอบความ ปลอดภัยในอาคาร กฎหมาย ไดกาํ หนดใหสามารถปรับปรุง แ ก ไ ข ตั ว อ า ค า ร ใ ห ไ ด มาตรฐานยอนหลังได ทั้งนี้ก็ เพื่ อ ความปลอดภั ย ของตั ว อ า ค า ร แ ล ะ ผู เ ข า ม า ใ ช ประโยชน ภ ายในอาคาร นั่นเอง รวมไปถึงยังชวยให เจ า ของอาคารประหยั ด ใน เรองของการบํารุงรักษาไดอกี ทางหนึ่งดวย เพราะไมตอง ดําเนินการซอมบํารุงพรอม กันทั้งตึก ณ ปจจุบันจะเห็นไดวา ยังคงมีอาคารอีกหลายอาคาร ที่ ยั ง ไม ไ ด รั บ การตรวจสอบ

ความปลอดภัย นัน่ อาจเปนเพราะเจาของอาคารยังไมไดเล็ง เห็นถึงความสําคัญในเรองนีม้ ากนัก ซึง่ อาจจะคิดวาการตรวจ สอบแบบนี้ ไม เ กิ ด ประโยชน แ ละยั ง ต อ งจ า ยเงิ น เพิ่ ม ขึ้ น สําหรับการตรวจสอบ อีกประการบางอาคารทีม่ กี ารกอสราง มายาวนาน แบบแปลนอาจจะสูญหายไป ซึ่งตองมีการทํา แบบของหองตางๆ ใหมหมด ตรงนี้อาจทําใหเจาของอาคาร มองวาเปนเรองที่ยุงยาก แตทั้งนี้ทางสมาคมฯ ก็อยากจะ วิงวอนใหเจาของอาคารใหความสําคัญกับการตรวจสอบ อาคาร ทั้งนี้มันเปนการตรวจสอบไมไดเปนการเขาไปจับผิด แตอยางใด เพราะสวนใหญเจาของอาคารที่มีการตอเติมก็ มักคิดวาทางผูตรวจสอบจะเขาไปจับผิดวามีการขออนุญาต ตอเติมที่ถูกตองหรือไม ตรงนี้ตองบอกวาเราไมไดเขาไปจับผิดแตอยางไร แต เราจะดูวาในสวนที่ตอเติมใหมขึ้นมานั้นมีความปลอดภัยตอ ตัวอาคารและผูเขามาใชประโยชนภายในอาคารหรือไม จึง อยากใหทางเจาของอาคารใหความสําคัญในเรองนี้อยาง จริงจัง นอกจากนั้นทางสมาคมฯ ก็พยายามเขาไปใหความรู แกเจาของอาคารและผูท สี่ นใจอยางสม่าํ เสมอ โดยมีการเผย แพรผานชองทางตางๆ ไมวาจะเปนในสวนของงานอีเวนท งานแสดงสินคา รวมไปถึงเผยแพรผา นสอวิทยุโทรทัศน เพอ สอสารไปยังกลุมเปาหมายให ไดรูถึงคุณประโยชนของการ ตรวจสอบอาคาร นอกจากนัน้ สมาคมฯ ก็ยงั ดําเนินการอบรม ใหความรูก บั ผูต รวจสอบอาคาร ใหเขาสามารถนําขอมูลตางๆ ไปเผยแพรแกผูคนทั่วไปไดอีกทางหนึ่งดวยนั่นเอง

19

BN#190_p14-23_iMac2.indd 19

2/15/12 1:46 AM

สีทาอาคาร

กระเบื้องไวนิลปูพื้น

ขอแนะนํานวัตกรรม สีวาลเพนท (Valpaint) มิตแิ หง เทคโนโลยีสที าอาคาร ดวยเทคโนโลยีพเิ ศษทีส่ ามารถ สรางฟลม สี ใหแตกตางอยางมีระดับ ดวยการเปลีย่ น ผนังธรรมดาใหกลายเปนงานศิลปะชิ้นเอกไมวาจะ เปนลวดลายผาไหม ลายแรโลหะ ลายหินออน ฯลฯ เพื่อเปนการตอบสนองความตองการของผูบริโภค นักออกแบบ มัณฑนากร ทีต่ อ งการเพิม่ ความสวยงาม ให กั บ ผนั ง สะท อ นศิ ล ปะแห ง รสนิ ย มได อ ย า งมี เอกลักษณ

กระเบื้องไวนิลปูพื้น DILO VINYL TILE นวัตกรรม เคลือบผิวหนา “NANO Silver” เพื่อยับยั้งการ เจริญเติบโตของเชื้อโรค นําเขาจากประเทศเกาหลี ผลิตจากวัตถุดิบที่มีคุณภาพ (LG Chemical) และ เครื่องจักรทีท่ ันสมัย ดวยระบบอัตโนมัติ ซึง้ เปนที่มา ของกระเบื้ อ งไวนิ ล ปู พื้ น ที่ มี ค วามสวยงานและ โดดเดนกวากระเบื้องยางทั่วๆ ไป ไดลวดลายที่ดู เหมือนวัสดุจากธรรมชาติ มีความยืดหยุนสูง ทน ตอการขีดขวนไดดมี คี วามคงทนตลอดอายุการใชงาน ผลิตตามมาตรฐาน ISO 9001 และ KAB (มาตรฐาน อุตสาหกรรมสินคาประเทศเกาหลี ใต)

บริษัท เบเยอร จํากัด www.beger.co.th (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ F107)

DILO PRODUCTS LTD., PART www.diloproducts.com (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ F110/1)

สีตกแตงผนัง

หลอด ไฟ LED

ผู ใหบริการสีตกแตงผนังระดับคุณภาพจากบริษัท SPIVER ประเทศอิตาลีหรือที่รูจักกันในวงกวาง กับ สีตกแตงผนัง ระดับ top class ภายใตแบรนด ARTHE ซึ่งไดรับแตงตั้งใหเปนผูจําหนายแตเพียงผู เดียวในเมืองไทย สําหรับสีตกแตงผนังดังกลาว เปน สีตกแตงผนังแบบมีเทคเจอรมีหลากหลายลวดลาย เพื่อเพิ่มสีสันความสวยงามใหกับผนังบาน เพื่อให ไม ซ้ํ า ซากจํ า เจ ใช ท ดแทนวอลล เ ปเปอร ไ ด เ ป น อยางดี มีความคงทนทานนานถึง 15 ป

หลอดไฟ LED เทคโนโลยีเพื่อลดโลกรอน ดวยคุณสมบัติการทํางานที่ ไมมีการเผาไสหลอด จึงไมเกิด ความรอน แสงสวางเกิดขึ้นจากการเคลื่อนที่ของ อิเล็กตรอนภายในสารกึ่งพลังงานเปลี่ยนเปนแสง สวางไดเต็มที่ มีแสงหลายสี ใหเลือกใชงาน ขนาดที่ เล็กทําใหยืดหยุน ในการออกแบบ การจัดเรียง นําไป ใชดานตกแตงไดดี มีความทนทาน ไมตองหวงเรื่อง ไสหลอดขาด หรือหลอดแตก มีอายุการใชงานก็อยู ไดถึง 50,000-60,000 ชั่วโมง ทั้งยังปรับหรี่แสงได งายกวาหลอดฟลูออเรสเซนต และทีส่ าํ คัญ ปราศจาก ปรอท และสารกลุมฮาโลเจนที่เปนพิษ และสามารถ ยอยสลายได

Wall Paint Decor Co., Ltd. www.wallpaintdecor.com (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ F108)

Magtronica Co.,Ltd. www.magtronica.com (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ PANTAMITR)

บริการรับออกแบบ

เม็ดเซรามิกมวลเบา

ทีมงานสรางสรรคงานดานสถาปนิก Interior design งานดีไซนเฟอรนิเจอร ดวยทีมงานที่มีความชํานาญ และเชี่ยวชาญในทุกสไตลการออกแบบไวตอบสนอง ความตองการของลูกคา อีกทัง้ ยังรับบริการออกแบบ ตามความตองการของลูกคาในสไตลที่ลูกคาชอบ ดวยผลงานทีผ่ า นมาทําใหลกู คาไววางใจและยอมรับ จึงทําใหบริษทั เปนทีน่ าเชื่อถือและไดรบั การไววางใจ จากลูกคาตอเนื่อง เนนงานคุณภาพเปนหลัก NOVE STUDIO CO., LTD www.nove-studio.com (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ F104)

โปรเจ็คเตอร 3D

ขอแนะนํา MITSUBISHI HC9000D โปรเจ็คเตอร 3D ที่ ฉ ายภาพในระดั บ 200 นิ้ ว ได ในระบบ HOMETHEATER แทๆ (ไดรับการยอมรับวามิติ ภาพสมจริงที่สุดในปจจุบัน) พรอมทั้งยังใหบริการ ออกแบบหอง home theater ดวยโปรแกรม 3d เพื่อ ความสวยงาม ประโยชนสงู สุดในการใชงานจริง และ ถูกตองทางดานอคูสติก โดยการวางระบบสายภาพ สายไฟ สายสัญญาณ เนนประสิทธิภาพสูงสุด สามารถ อัพเกรดได ในอนาคต เนนการ Matching ระบบภาพ และเสียง เพื่อใหอุปกรณทุกชิ้นในระบบทํางานได อยางเต็มประสิทธิภาพ เซ็ทอัพระบบดวยมืออาชีพ จึงจะทําให ไดคุณภาพและประสิทธิภาพเต็ม 100% ของทุกอุปกรณ ดวยประสบการณมากกวา 300 หอง THEATER THREE D CO., LTD www.theater-three-d.com (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ F210)

เม็ดเซรามิกมวลเบา TEXCA® เปนวัสดุมวลรวมเบา (lightweight aggregate) ที่มีสมบัติพิเศษ คือ น้ํา หนักเบาแข็งแรง ทนไฟสูง เปนฉนวนกันความรอน และดูดซับเสียงไดดี เหมาะสําหรับใชเปนสวนผสม คอนกรีตมวลเบา และผลิตภัณฑคอนกรีตมวลเบา สํ า เร็จรู ป ทํ า ให น้ํ า หนั ก ของคอนกรี ต ลดลงได ถึ ง 20 – 60% เมื่อเปรียบเทียบกับคอนกรีตทั่วไป ทําให ประหยั ด ค า ใช จ า ยส ว นโครงสร า งฐานราก และ ประหยัดคาขนสง อีกทั้งยังทําใหคอนกรีตมวลเบามี คุณสมบัติ เปนฉนวนกันความรอน ทนไฟ ดูดซับเสียง และยังคงความแข็งแรงเหมือนคอนกรีตทั่วไป บริษัท ไซมีส อีโคไลท จํากัด (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ F419)

หองเซาวนาอินฟราเรด หองเซาวนาอินฟราเรด FG-08L นั้นถูกออกแบบ ใหมีขนาด (size : 228x228x250) ซึ่งเปนขนาดที่ เหมาะสมทีจ่ ะใหเซาวนาอินฟราเรดสามารถกระจาย ความรอนจากอินฟราเรดซึมลึกใตผิวหนังถึง 5 ซม. เมื่อเขาไปอบจะชวยใหผู ใชสามารถบรรเทาอาการ ปวดหลัง ปวดกลามเนื้อ และไขขออักเสบไดเปน อยางดี อีกทัง้ ยังสามารถขับของเสียออกจากรางกาย และชวยสรางเซลลผิวใหม ขจัดเซลลูไลท ใหผิวสวย เนียนอีกดวย สวนการตัง้ เวลานัน้ สามารถตัง้ เวลาได ตั้งแต 0-60 นาที โดยตั้งที่อุณหภูมิ 70 - 90 Co บริษัท เบสเทค แปซิฟก จํากัด (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ S306)

20

R1_BN#190_p14-23_iMac2.indd 20

2/15/12 10:04 PM

หินเทียมตกแตงผนัง

ประตูหนาตางอลูมิเนียม

หินเทียมตกแตงผนัง เซอรี่ สโตน นั้นเปนผลิตภัณฑ ที่มีจุดเดนในเรื่องของลวดลาย และสีสันใหมๆ ที่ สามารถผลิตไดตามความตองการของลูกคา พรอม ทัง้ มีสต็อกสินคาที่ ไดคณ ุ ภาพมาตรฐานสอดคลองกับ มาตรฐาน ISO 9001:2008 ใหสีธรรมชาติระดับ เฉดสีที่เหมือนจริง โดยมีขนาดความสูงที่ 10 ซม. ยาว 20, 30, 50 ซม. ดวยนี้จึงทําใหหินดังกลาวเปน หินตกแตงชั้นเลิศ สําหรับงานเสาค้ําของสิ่งกอสราง รวมทั้งเสาปูน โดยไมทิ้งรองรอยตอใหเห็น

นวัตกรรมประตูหนาตางอลูมิเนียม Sunparadise สไตลยุโรป คุณภาพสูง ที่มีทั้งบานหนาตาง ประตู และผนังกระจกที่ ไดรับการออกแบบเพื่อเพิ่มเสนห แบบมีวิสัยทัศน พรอมทั้งมีระบบล็อคที่มีประสิทธิภาพ สามารถปองกันเสียงและสภาวะอากาศไดเปน อยางดี ปราศจากปญหาการรั่วซึมระหวางรอยตอ ของบานประตูหนาตางแมวาจะผจญกับแรงลมหรือ ฝนตกหนัก มีอายุการใชงานที่ยาวนาน

บริษัท จอรซ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด www.georgeinter.com (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ F 312)

SUNPARADISE (THAILAND) CO., LTD. www.sunparadise.co.th (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ D 301)

รับสรางบาน

บริษัทรับสรางบานที่เขาใจความตองการของผูที่จะ สร า งบ า นมากที่ สุ ด และมี ผู เ ชี่ ย วชาญคอยให คําปรึกษาอยางใกลชดิ ตลอดระยะเวลากอสราง โดย มี เ ป า หมายในการให บ ริ ก ารรั บ ก อ สร า งบ า นและ อาคารที่ พั ก อาศั ย ทุ ก ประเภทภายใต รู ป แบบการ ดําเนินงานที่จะเปนปรากฏการณ ใหมของบริษัทรับ สร า งบ า น โดยยึ ด หลั ก สร า งบ า นคุ ณ ภาพด ว ย ประสบการณ ถูกตองตามหลักสถาปตยกรรมและ วิศวกรรม สรางความพึงพอใจใหลกู คาสูงสุด ทัง้ ดาน คุณภาพงานกอสรางและบริการ ดวยความจริงใจ พิถีพิถัน ซื่อตรงและรับผิดชอบ

ไมเรดิไพน ไมจริง ปลวกไมกิน ไมผุ ไมจริงจากปาปลูกผานการอบแหง และกระบวนการถนอม รักษาเนือ้ ไม ใหมคี วามทนทานตอการใชงานภายนอกอาคารที่ ตองเผชิญกับสภาวะแดด, ฝน อยางหนัก ดวยกรรมวิธี และเทคโนโลยีจากนิวซีแลนด ตามมาตรฐาน ISO 9002 มีหลายเกรดเพื่อการนําไปใชงานทีเ่ หมาะสม ตัง้ แตการนํา ไปใชงานทัว่ ไป, ปกดิน, แชนา้ํ หรือแชอยูในทะเล โดยไมมี ปญหา เรื่องปลวก หรือผุ จากการใชงาน รับประกันปญหา เรื่อง ปลวก ผุ นานถึง 25 ป เหมาะสําหรับงานภายนอก อาคารทุกชนิด เชน งานพื้นไมเรดิไพนรอบสระวายน้ํา, พื้นระเบียงไมเรดิไพน, ซุมไมเรดิไพน, ประตูไมเรดิไพน, รั้วไมเรดิไพน และบานไมเรดิไพน (จําหนาย และบริการ ออกแบบพรอมติดตั้ง)

บริษัท บิวท ทู บิวด จํากัด www.btb.co.th (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ F 109)

หางหุนสวนจํากัด เรียว พลัส วัน เด็ดคอรเรชั่น 0-2923-3369, 0-2923-3363, 08-1345-8870 www.realplusone.co.th

เกาอี้เพื่อสุขภาพ

นวัตกรรมบานอาศัย

เกาอี้เพื่อสุขภาพ HARA CHAIR เปนเกาอี้ที่เนน function การใชงานปรับขึ้นลงได สามารถปรับเอน ไปขางหลัง และสามารถ lock ตามระดับที่ตองการ ได มีจุดเดนที่นั่งแลวจะรูสึกสบาย ไมเมื่อย แมวาจะ ตองนั่งเปนเวลานานๆ ก็ตาม และเปนเกาอี้ที่ ไดถูก ออกแบบมาเพื่อใหเหมาะสมกับสรีระของรางกาย โดยเฉพาะ เนนที่ design ไปที่เบาะนั่งใหแยกเปน สองสวนจากกัน เพื่อเปนการกระจายแรงกดของน้ํา หนักตัวขณะนั่งไดอยางสม่ําเสมอ สงผลใหกระดูก เชิงกรานไมตองรับน้ําหนักมากเกินไป สวนดานหนา ของเบาะนั่งจะ slope ลงไปทําใหตนขาดานหลังไม ถูกกดทับทําให โลหิตของรางกายสวนลางหมุนเวียน ไดดีขึ้น นั่งแลวมีความรูสึกผอนคลาย

นวัตกรรมบานอาศัย PCCABIN ที่สามารถเคลื่อนที่ ได อีกทัง้ ยังสามารถปรับเปลีย่ นประตู หนาตาง ฉากกั้นหอง และหองน้ําตามตองการเองได ดวยความ โดดเด น ของตู เ คบิ้ น จึ ง สามารถนํ า ไปประยุ ก ต ใ ช ประโยชน ไดหลากหลาย อาทิ สํานักงาน โรงเรียน รานคา โรงพยาบาล คลินิก ภัตตาคาร บานพัก ฯลฯ สามารถปองกันความรอนและเสียงจากภายนอกได เพราะมี โพลียรู เี ทนโฟมตรงกลาง จึงชวยรักษาความ เย็นภายในไดดี ทําใหประหยัดไฟเมื่อใชเครื่องปรับ อากาศ นอกจากนี้ยังมีทีมสถาปนิกมืออาชีพคอย บริการออกแบบใหกับลูกคาอีกดวย

J.S.UNITED CO.,LTD. www.atone.in.th (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน BuildTech’12 บูธ F 420)

บริษัท พี.ซี.สตีล โพลส แอนด แคบินส จํากัด www.pccabin.com

ผลิตภัณฑ ไวนิล ผลิตภัณฑ ไวนิล ภายใตแบรนด วินเซอร เปนไวนิล คุ ณ ภาพสู ง ที่ มี ค วามทนทานต อ ทุ ก สภาพอากาศ พร อ มทั้ ง มี ผ ลิ ต ภั ณ ฑ ไ วนิ ล หลากหลายประเภทที่ มากกวาแคประตูหนาตาง มีคุณสมบัติดานความ ทนทานกวาวัสดุกอสรางจากธรรมชาติ โดยเฉพาะ การทนตอสภาพภูมิอากาศเมืองไทยไดเปนอยางดี สิ น ค า ดั ง กล า ว สามารถตอบสนองที่ อ ยู อ าศั ย ใน หลากหลายฟงกชน่ั การใชงานและในทุกพืน้ ทีข่ องบาน บริษัท นวพลาสติกอุตสาหกรรม จํากัด

ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน บูธ C602

21

R1_BN#190_p14-23_iMac2.indd 21

2/15/12 10:35 PM

พื้นลามิเนต...คําตอบของคนรักไม

ถาพูดถึงวัสดุปูพื้นอยาง “พื้นไมลามิเนต” ปจจุบันตองยอมรับวา วัสดุตัวนี้ได รับความนิยมอยางแพรหลาย ตัง้ แตระดับบานพักอาศัยไปจนถึงอาคารขนาดใหญ เนองจากเปนวัสดุปูพื้นที่สามารถติดตั้งและเปลี่ยนไดงาย มีดีไซนใหเลือกใชงาน หลากหลาย ในขณะที่ราคาเริ่มลดต่ําลง เนองจากการแขงขันที่รุนแรงมากขึ้น ประกอบกับการตกแตงบานในปจจุบนั มีการผสมผสาน และดึงเอาความเปนธรรมชาติเขามาอยูใ นทีพ่ กั อาศัยใหมาก ขึน้ พืน้ ไม จึงเปนอีกหนึ่งทางเลือกทีไ่ ดรบั ความนิยม แตดว ย ปริมาณของไมทลี่ ดลงและมีราคาแพง จึงทําใหพนื้ ไมลามิเนต ไดรบั ความสนใจเปนอยางมาก เพราะสามารถใหสสี นั และผิว สัมผัสที่เหมือนไมจริงคอนขางมาก แต ใ นความเปน จริงแลว พื้น ไมล ามิเ นต เปน พื้นไม สังเคราะห ที่สามารถลอกเลียนแบบรูปลักษณของไมจริงได อยางไมผดิ เพีย้ น เนองจากพืน้ ไมลามิเนตถูกผลิตดวยการใช รูปถายทีม่ รี ายละเอียดสูง และทําการบีบอัดเขาดวยกันถึง 4 ชั้น ประกอบดวย เมลามีน ไฟเบอรบอรด รูปถาย และอลูมิเนียมออกไซด พืน้ ไมลามิเนตทีม่ คี ณ ุ ภาพดี ตองมีความคงทน แข็งแรง สามารถทนตอรอยขูดขีด ทนตอระดับความชื้น ระดับการ เดิน และสภาพสีและลวดลายของพืน้ ไมลามิเนตจะไมซดี จาง งาย ความแตกตางระหวางพืน้ ไมจริง และพืน้ ไมลามิเนต คือ พื้นไมลามิเนตจะมีอายุการใชงานที่จํากัด เพียง 10-15 ป เทานัน้ ซึง่ ถือวาคอนขางมากเมอเทียบกับพฤติกรรมผูบ ริโภค ในปจจุบนั ทีม่ กั เปลีย่ นสไตลการตกแตงเร็วขึน้ เนองจากวัสดุ ประเภทนี้ถูกออกแบบใหงายในการติดตั้งและรื้อถอน อยางไรก็ตาม หากตองการเลือกใชพื้นไมลามิเนตใน ตกแตงบานพักอาศัย สิ่งที่ควรจะคํานึงถึง คือเรองของสีสัน และลวดลาย ที่จะนํามาประกอบกันกับเฟอรนิเจอรอ นๆ ภายในหองดวย ซึง่ สามารถสอบถามเทคนิคการตกแตงบาน ไดจากรานขายพื้นไมลามิเนต หรือบริษัทจําหนายพื้นไม ลามิเนต ทีม่ ผี เู ชีย่ วชาญคอยใหคาํ แนะนํา เพราะพืน้ ของหอง ถือเปนภาพรวมของบานที่อยูอาศัย หากเลือกสีผิด หรือไม เขากับการตกแตงบาน จะทําใหดูดอยคา และไมสวยงาม ดูขัดตา โดยพื้นไมลามิเนตที่มีโทนสีสวาง เหมาะสําหรับหองที่ ถูกตกแตงดวยเฟอรนเิ จอรสกี ลางๆ แตถา สีของเฟอรนเิ จอร อยูในโทนเขม หรือมีสีสันจัดจานมาก แนะนําใหเลือกติดตั้ง พื้นไมลามิเนตสีเชอรรี่จะเหมาะสมกวา นอกจากนี้ ยังตอง

คํานึงถึงหอง หรือสถานที่ที่จะทําการปูพื้นไมลามิเนตดวย หากเลือกใชพื้นไมลามิเนตโทนสีสวางในบริเวณที่มีคนเดิน ผานไปมาบอยครั้ง ก็มีโอกาสเกิดรอยขูดขีดไดตลอดเวลา หรืออาจมีคราบเลอะไดมากกวาพื้นไมลามิเนตโทนสีเขม สําหรับคุณสมบัตเิ ดนๆ ของพืน้ ไมลามิเนต คือผิวหนามี ความทนทานตอรอยขูดขีด และไมทําใหลนลม มีหลายสีใหเลือกตามความชอบ สามารถทนความรอน ไดในระดับหนึ่ง ทนตอสารเคมี และไมติดไฟ พื้นไมเก็บฝุน และเชื้อโรค ตางจากพรม และกระเบื้อง แถมยังทําความ สะอาดไดงายกวา จึงเหมาะอยางยิ่งกับการใชงานในรม ที่ อยูอาศัย รานคา หองประชุม เมอตัดสินใจไดแลววาจะเลือกใชพื้นไมลามิเนตรในการ ตกแตงที่อยูอาศัยหรืออาคาร สิ่งที่ควรนํานึงถึงเปนอยางยิ่ง คือเรองของการติดตั้ง ที่ตองทําโดยผูที่มีประสบการณและ ความชํานาญ ที่ผานการอบรมจากเจาของสินคา ทั้งนี้ก็เพอ ทีจ่ ะเปนหลักประกันไดวา จะไมเกิดปญหาตามมาภายหลังการ ใชงาน

สําหรับขอปฏิบัติกอนการติดตั้งไมพื้นลามิเนต กอนอน ตองมีการตรวจสอบบริเวณพื้นที่ที่จะติดตั้งไมพื้นลามิเนตวา ทําจากวัสดุอะไร และพืน้ ผิวนัน้ เรียบสม่าํ เสมอกันหรือไม ถา มีก็ตองทําการแกไขเพอใหผิวหนาเรียบสนิทมากที่สุด จะ ทําใหไมมีปญหาในการปูพื้นไมลามิเนต ทัง้ นี้ พืน้ คอนกรีตทีจ่ ะทําการติดตัง้ ควรเปนพืน้ คอนกรีต ขัดมันเรียบ โดยมีความเรียบสม่ําเสมอตลอดพื้นที่ ไมเปน

แองหรือนูน ลดระดับประมาณ 1 ซม. ถาเทคอนกรีตใหม ควรมีอายุไมนอยกวา 3 สัปดาห สําหรับการปรับปรุงพื้นที่ ควรตรวจสอบสภาพพื้นที่เดิม ตองไมมีน้ํารั่วซึมบริเวณพื้น ดานลางและดานขางโดยรอบ ควรมีการซอมแซมปญหาน้ํา รั่วซึม และอัดน้ํายากันปลวกกอนการปูพื้นไม สําหรับพื้นที่ เดิมที่เปนกระเบื้องเซรามิค พื้นหินขัด พื้นแกรนิต หินออน พื้นกระเบื้องยาง สามารถปูทับได โดยไมตองมีการรื้อถอน สวนขั้นตอนการติดตั้ง จะเริ่มจากการปูฟลมพลาสติก รองพืน้ ความหนา 0.2 มม. โดยบริเวณรอยตอตองวางเหลอม กันประมาณ 5 ซม. และติดดวยเทปกาว แลวปูทับดวยโฟม หนา 2 มม. ปูทับเพอปรับระดับพื้นผิวเดิมใหสม่ําเสมอ และ ดูดซับเสียง แลวจึงปูพื้นไมแถวแรกโดยเริ่มจากวางดานขาง ที่เปนรองขนานกับแนวผนัง โดยไมตองใสกาวและเวนชอง วางระหวางพืน้ ไมกบั ขอบผนังประมาณ 2 ซม. เพอการขยาย ตัวของพืน้ ไมภายหลังการติดตัง้ โดยใชลมิ่ ตอกยึดระหวางพืน้ ไมกับขอบผนัง ในการปูพนื้ ไมตอ งใหบริเวณรอยตอแตละแถวเหลอมกัน ประมาณ 30 ซม. รอยตอใชการติดตัง้ ดวยระบบ Click Lock ซึ่งน้ําไมสามารถซึมผานได สําหรับการตัดสามารถใชเลอย มือหรือเลอยไฟฟาฟนละเอียดเลอยพื้นไม ใหไดขนาดลงตัว ตามพื้นที่ สวนที่เหลือสามารถนําไปใชในพื้นที่บริเวณใหมได พื้ น ไม ล ามิ เ นต ไม เ พี ย งแต จ ะง า ยในการติ ด ตั้ ง ดู สวยงามเรียบงายในการใชงาน ในดานการดูแลรักษาก็ สามารถทําไดงา ยดวย การดูแลอยางถูกวิธจี ะเปนการยืดอายุ การใช ง านให ย าวนานยิ่ ง ขึ้ น ส ว นวิ ธี ทํ า ความสะอาด ก็ สามารถทําไดงายดวยไมกวาด หรือเครองดูดฝุน เนองจาก ไมมไี ฟฟาสถิต สวนในกรณีทมี่ คี ราบสกปรกฝงแนน สามารถ เช็ ด ทํ า ความสะอาดด ว ยการใช ผ า ชุ บ น้ํ า หมาดๆ เช็ ด ใน บริเวณที่มีคราบสกปรก จากนั้นใชผาแหงเช็ด ในสวนของมาตรฐานของพืน้ ไมลามิเนต ปจจุบนั ไทยยัง ไมมีมาตรฐานที่ชัดเจนออกมารองรับ ผูผลิตและผูนําเขาจึง ใชวิธีอางอิงมาตรฐานจากประเทศในการแบงระดับสินคา ทั้งนี้ทางสมาคมพื้นไมลามิเนตแหงยุโรป (EPLF) ไดกําหนด

22

BN#190_p14-23_iMac2.indd 22

2/15/12 1:46 AM

ค า ความสามารถในการทนทานต อ รอย ขูดขีด ไวตั้งแตระดับ AC1 - AC5 และยังมี การแบงคลาสของพื้นไมไวเปนระดับๆ เพื่อ บงบอกถึงความแตกตาง ซึง่ จะสะดวกในการ เลือกคุณภาพของพื้นไมสําเร็จรูป ใหเหมาะ สมตอการใชงาน ยกตัวอยางเชน Class 31 จะเปนพืน้ ไม สําเร็จรูป ทีม่ คี วามทนทานสูง ทนทานตอรอย ขูดขีด และแรงกระแทกไดเปนอยางดี เหมาะ สํ า หรั บ ปู พื้ น บ า น ที่ ต อ งการความคงทน สําหรับใชงานไดทกุ โอกาส Class 32 เปนพืน้ ไมสําเร็จรูป ที่มีความทนทานสูงทนทานตอ รอยขูดขีด และแรงกระแทกไดเปนอยางดี เหมาะสําหรับปูพนื้ บานทีต่ อ งการความคงทน สําหรับใชงานไดทุกโอกาส สวน Class 33 จะเปนพื้นไมสําเร็จรูป ที่มีความทนทานสูง มากที่สุดในวันนี้ ทนตอรอยขูดขีด รับแรง กระแทกได ม ากกว า เหมาะสํ า หรั บ ปู พื้ น สํานักงาน หางสรรพสินคา, เวที หรือพืน้ บาน ที่ตองการความแข็งแกรงเปนพิเศษ นอกจากนี้ ยังมีการออกเครื่องหมาย รับรองคุณภาพตางๆ มากมาย อาทิ CELQ (Certified European Laminate Quality) เปนเครื่องหมายรับรองคุณภาพพื้นไมลามิ เนตแหงทวีปยุโรป พื้นไมลามิเนตที่มีการ แสดงสัญลักษณคุณภาพ CELQ จะตองได รับการตรวจสอบและทดสอบจากสถาบัน ทดสอบที่ มี ม าตรฐานตาม CELQ เป น ที่ เรียบรอยกอน โดยพืน้ ไมลามิเนตจะไดรบั การ ตรวจสอบคุณสมบัตติ า งๆ เชน สีสนั คงทนไม ซีดจาง,ทนทานตอการขัดถู, ทนทานรอย ขีดขวน, ทนทานตอแรงกระแทก, ทนทานตอ การทําใหเกิดรอยดาง, มุมไมไดฉาก และ ทนทานต อ ไฟจากขี้บุ หรี่ เป น ตน สมาคม ผูประกอบอุตสาหกรรมที่ไดรับเครื่องหมาย CELQ ตองทําการจดทะเบียนเขาเปนสมาชิก ของสมาคมที่ Bielefeld ประเทศเยอรมนี สวนมาตรฐาน European Standard Class 1 หรือ คา E1 เปนคามาตรฐาน ที่ สหภาพยุ โ รป และประเทศญี่ ปุ น เป น ผู กําหนดใหใชในการผลิตเฟอรนิเจอรรวมถึง พื้นไมสําเร็จรูป ที่มีคาของสารเคมีในระดับ ต่ํามาก และไมมีสารเคมีที่เปนอันตรายตอ สุขภาพ ทําใหปลอดภัยจากสารเคมีตกคาง ไมมีกลิ่นฉุน ไมระคาย เคืองตา และจมูก นอกจากนี้ EPLF(European Producers of Laminate Flooring) สมาชิกสมาคม ในกลุมทวีปยุโรป ไดรวมมือกันจัดตั้งวิธีการ วิจัยและตรวจสอบคุณภาพผลิตภัณฑพื้นไม ใหมีคุณภาพระดับสูง ทั้งนี้เพื่อเนนการแลก เปลี่ ย น ความรู ท างด า นเทคนิ ค ระหว า ง ประเทศ รวมถึงการสรางความนาเชื่อถือของ สินคา ใหเกิดภาพลักษณทดี่ ตี อ ตัว ผลิตภัณฑ อีกทั้งยังเนนมาตรฐานเดียวกัน ทั่วทั้งทวีป ในขณะที่มาตรฐาน NALFA (North American Laminate Flooring Association) เปนมาตรฐานของพืน้ ไมลามิเนตรทีไ่ ดรบั การ ยอมรับวาเปนพืน้ ไมลามิเนตทีม่ คี ณ ุ ภาพสูงใน ทวีปยุโรปและอเมริกาเหนือ และสมาชิกของ สมาคมจะตองรักษามาตรฐานของสินคาใหมี คุณภาพสูงอยูตลอดเวลา โดยผูที่ไดรับการ

ยอมรับเขาเปนสมาชิกของสมาคม จะตองได รับการตรวจสอบคุณภาพในดานตางๆ จาก สถาบันตรวจสอบคุณภาพของ NALFA กอน ในด า นความทนทานต อ แสงแดด, ความ แข็งแรงทนทาน, การรับน้ําหนัก เปนตน HOFFEN แบรนดของคนรักบาน ประเทศเยอรมันเปนหนึง่ ในประเทศทีไ่ ด รับการยอมรับจากทัว่ โลกวาเปนผูน าํ ทางดาน เทคโนโลยีเกี่ยวกับวิศวกรรมการกอสราง และการผลิต นอกจากนี้ยังมีชอเสี ื่ ยงในดาน สถาปตยกรรมตางๆ ซึง่ HOFFEN ไดนาํ เอา จุ ด เด น เหล า นี้ ม าพั ฒ นาเป น ผลิ ต ภั ณ ฑ ที่ มี ความโดดเดนในการที่จะเปลี่ยนบานที่พัก อาศัยธรรมดาหลังหนึ่งใหเปนบานที่อบอุน สะดวกสบาย

ขอมูลเทคนิค พื้นไมสําเร็จรูป KRONOTEX ลีโอวูด การันตีเพิ่มความเชื่อมั่น บริษัท ลีโอวูด อินเตอรเทรด จํากัด เปนบริษัทฯ ในเครือบริษัท แพนสยาม ฟารอสิ ต จํากัด ซึง่ เปนผูผ ลิต นําเขาและจัด จําหนายสินคาพื้นไม และดวยประสบการณ และความเชีย่ วชาญในวงการมานานกวา 40 ป จึงคัดสรรไมที่มีคุณภาพใหเหมาะสมกับ สภาพภู มิ อ ากาศในเมื อ งไทยผลิ ต ด ว ย Kronotex พื้นไมมาตรฐานยุโรป เทคโนโลยีทันสมัยจากประเทศเยอรมันรวม ถึงมีการบริการติดตั้งงานไมแบบมืออาชีพ และมีการใหบริการหลังการขายที่ครบวงจร คุณจึงมัน่ ใจถึงคุณภาพของสินคา และบริการ ที่เทียบเทาระดับสากล ปจจุบัน โรงงานของลีโอวูด สามารถ ผลิตพื้นไมและบันไดกวา 1,000,000 ตร.ม./ ป โดยทุกขั้นตอนควบคุมการผลิตดวยระบบ คอมพิวเตอรที่ทันสมัยจาก ตางประเทศและ ผานการ ตรวจสอบคุณภาพสินคาจากทีมงาน พื้ น ไม สํ า เร็ จ รู ป KRONOTEX เป น วิศวกรผูเ ชีย่ วชาญและมีประสบการณ พรอม แบรนดของบริษัท ไทย-เยอรมัน เดคคอร จํากัด ที่สีสันใหเลือกใชงานมากกวา 30 สี และดวยเทคโนโลยีที่ทันสมัยจากประเทศ เยอรมัน พืน้ ไมจงึ มีความแข็งแกรงเปนพิเศษ ทนทานตอรอยขูดขีดหมดปญหาเรื่องไมโกง ตัว หรือบิดตัว และดวยลักษณะพิเศษของพืน้ ผิวที่งายตอการดูแลรักษา เนื่องจากพื้นผิว ไมมีไฟฟาสถิต จึงทําใหไมเก็บฝุน ทําความ สะอาดงาย ทั้ ง นี้ ผ ลิ ต ภั ณฑ พื้ นไ ม สํ า เ ร็ จ รู ป KRONOTEX ที่ไดรับการติดตั้งโดยชางผู ชํานาญงานจากบริษัทฯ ภายใตเงื่อนไขการ ใชงาน, การดูแล รักษา และการติดตั้งพื้นไม อยางถูกวิธี ตามมาตรฐานของบริษัทฯ โดย มีการตรวจสภาพความสมบูรณของไมกอน ทําการติดตั้ง การรับประกันนี้ครอบคลุมถึง การเปลี่ยนแปลงของ สีสันลวดลายของไม, การโกงตัว, การบิดงอ ตลอดจนรอยดาง กับการการันตีคุณภาพสินคาที่ไดมาตรฐาน จากน้ํา หรือสารเคมีสําหรับ การทําความ เปนระยะเวลา 15 ป เพื่อสรางความเชื่อมั่น สะอาดบานตามปกติ ในคุณภาพสินคาและบริการ

ถูกพัฒนาขึ้นดวยเทคโนโลยีอันล้ําสมัยของ เยอรมัน จึงใหสัมผัสและมีลวดลายสีสัน ที่ เปนธรรมชาติหลากหลายรูปแบบ อีกทัง้ ยังมี ความทนทานเปนพิเศษดวยการเคลือบผิว หนาเพื่อปองกันริ้วรอยขีดขวนที่อาจเกิดขึ้น ไดในชีวิตประจําวันจึงดูแลทําความสะอาด ไดงาย

บริษทั ฮอฟเฟน เอเซีย จํากัด เจาของ ของแบรนด HOFFEN ที่เปนที่รูจักดีในกลุม คนรักบาน ไมวาจะเปนสถาปนิก เจาของ โครงการ ดวยสินคาทีม่ ชี อเสี ื่ ยงในกลุม พืน้ ไม ลามิเนต และดวยคุณภาพสินคาที่สูงจาก เทคโนโลยีอันล้ําสมัย ของประเทศเยอรมัน ทําใหพนื้ ไมของฮอฟเฟนมีมาตรฐานไดรบั การ ยอมรับและตอนรับจากคนรักบานทัว่ โลกโดย เฉพาะในแถบยุโรปและในประเทศไทย สําหรับพืน้ ไมลามิเนตของ HOFFEN ได

23

R1_BN#190_p14-23_iMac2.indd 23

2/15/12 9:45 PM

“ธนบดี ดีไซน” มุงเจาะตลาด Gen-X พรอมชี้ตลาดแนวตั้งอนาคตสดใส

นายภูวสิษฐ ทวีฤทธิธ์ นวงษ Project Director บริษทั ธนบดี ดีไซน จํากัด เปดเผยวา บริษทั เกิดมาจากสภาพการ ขยายตัวเพื่อรองรับกับตลาดทีม่ ที ศิ ทางการเจริญเติบโตทาง ดานอาคารชุด คอนโดมิเนียม มากขึ้นประกอบกับปจจัย พื้นฐานทางดานเศรษฐกิจมีการรองรับเรื่องของปจจัยการ

แวดวงดีไซนเนอร

นิทรรศการรางวัลไทยสรางสรรค “...ไตรโหมดทดลองหาความเปนไปไดใหมๆ ในการ ประดบเพ ออกแบบเครื่องประดั บเพื่อใหมความ อใหมีความ เป น เอกลั ก ษณ ผสมผสาน เทคนิคการผลิต เขากับความเปน งานฝมือ...” โดยย บริ ษั ท ไตรโหมดด ดีไซน จํากัด ได ในงานนี้ จ ะได าน พบกั บ 6 ผลงาน ธุรกิจสรางสรรคทีท่ีได รั บ ร า ง วั ล ไ ท ย สร า งสรรค ป ระจํจํ า ป ส ที่เขารอบตั​ัดสินไไดที่ 2554 และอีก 144 ธุรกิ​ิจสสรางสรรค นิทรรศการรางวัลไทยสรางสรรคประจําป 2554 ระหวาง วันที่ 21 กุมภาพันธ-4 มีนาคม 2555 ณ หองแกลอรี่ ศูนย สรางสรรคงานออกแบบ (TCDC) ชั้น6 ศูนยการคา ดิเอ็มโพเรียม นิตยสาร Creative Thailand ปที่ 3 ฉบับ ที่ 5 “Creative Thailand” นิต ยสาร ส ง เ ส ริ ม ค ว า ม คิ ด สร า งสรรค ผ ลั ก ดั น เศรษฐกิ จ ไทย โดย TCDC ซึ่ งในฉบั บนี้ มี เรื่ อ งราวและเนื้ อ หา เกี่ยวกับ - The Object …Pierre Harme Nothing is ever created in the same way - Classic Item…Cupcake ความหวานถวยใหมที่ คุนเคย - Cover Story…We love Sweets ปรากฏการณ ใหมของคลื่นแหงความหวาน - Insight…กับดักไขมันต่ํา - Creative Entrepreneur…W by หวานละมุน พบกับนิตยสาร Creative Thailand ทุกสัปดาหแรก ของเดือน ที่ TCDC รานหนังสือ หองสมุด อาคารสํานักงานและรานกาแฟใกลบา น ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล จังหวัดเชียงใหม หัวหิน และ Mini TCDC 13 แหงทั่ว ประเทศ นอกจากนัน้ ยังสามารถอานนิตยสารฉบับออนไลน และดูขอมูลเพิ่มเติมไดที่ www.creativethailand.org

24

R1_BN#190_p24-32_iMac2.indd 24

เ บโตของชุมชนคนเมืองทีเ่ พิม่ มากขึน้ ทําใหทางบริษทั เอ็ม เติ เ เพอเรอร ดีวัน จํากัด มองเห็นความเปลี่ยนแปลงของตลาด ดดานอสังหาริมทรัพย มีทิศทางการขยายการเติบโตมากขึ้น ถึงแมจะมีปจจัยเสี่ยงบางดาน แตเปนเพียงผลกระทบนอย กักบกลุมลูกคาที่ทางบริษัทวางเปาหมายไวตัวแปรที่ประกอบ ใ ในการตั ดสินใจเปดบริษทั อีกปจจัย คือ สภาพทางสังคมและ ค องการของลูกคา ความต โดยบริษัทมุงเนนเจาะไปในกลุมตลาดลูกคาประเภทที่ เ นกลุ มคนรุน Gen-X และทุ ก อยางที่เป นพื้นฐานของ เป Gen-X ทั้งหมด รวมไปถึงทีมงานของบริษัทจะเปนกลุมคน ไฟแรงทีจ่ ะสามารถดีไซนงานออกมาตอบสนองความตองการ ลูกคาในกลุม Generation X ไดเปนอยางดี ผนวกกับในปนี้ ตลาดคอนโดมิเนียมกําลังไดรบั ความนิยมมากขึน้ ซึง่ สืบเนื่อง มาจากปญหาอุทกภัย สภาพเศรษฐกิจและสิ่งแวดลอมดาน ตางๆ จึงสงผลใหการทําตลาดทีเ่ ราเนนเจาะตลาดทีพ่ กั อาศัย แนวตัง้ ไดรบั อานิสงสในสวนนีต้ ามไปดวย จนทําใหทางบริษทั มีผลประกอบการที่เพิ่มขึ้น

ไปชาๆ อยางมัน่ คง โดยในปทผี่ า นมาเราตั้งเปาการเติบโตไว ที่ประมาณ 20 ลานบาท ซึ่งก็ถือวาไดตามเปาที่ทางบริษัท วางเอาไว ทั้งนี้เราตองการที่วางพื้นฐานของบริษัทใหมั่นคง และมีทิศทางที่ถูกตองชัดเจนกอน มันถึงจะทําใหกาวเดินไป ไดอยางถูกตองและทําผลกําไรใหกับบริษัทได และหากถาม วาทําไมทางบริษัทจึงไมรับงานหลายๆ อยางเหมือนบริษัท ในดานกลุม ลูกคาของบริษทั ณ ตรงนี้เราไมไดเนนไปใน ออกแบบรายอื่นๆ ทํากัน ตรงนี้เราอยากจะเปนมืออาชีพที่มี สวนของลูกคากลุม ทีพ่ กั อาศัยแนวตัง้ เพียงอยางเดียว แตใน ความเชีย่ วชาญเฉพาะดานในสวนทีเ่ รามีความถนัดมากทีส่ ดุ สวนนี้เราพยายามหาแนวทางใหกับแบรนดของเรากอนเปน อันดับแรก วาเราตองการที่จะวางการตลาดไปในรูปแบบใด หรือกลุมลูกคาประเภทไหน และเมื่อมันสามารถจับจุดไดถูก ตองแลว ทุกอยางที่เตรียมเอาไวมันก็จะสามารถเดินไดถูก ทางตามทีไ่ ดกาํ หนดไว ดังนัน้ การทําตลาดของเราในปนจี้ งึ ให น้ําหนักไปในกลุมลูกคาทั้งที่เปนกลุมที่พักอาศัยแนวตั้งและ ที่พักอาศัยแนวราบ แตก็ยังคงเนนหนักไปในสวนของงาน คอนโดมิเนียมเปนหลัก ซึ่งถือเปนจุดยืนสําคัญของบริษัทใน การรับงาน สําหรับแผนทางดานการตลาดในปนี้ บริษัทไมได เนนวางแผนการเติบโตแบบกาวกระโดด แตเราคอยๆ กาว

2/15/12 9:51 PM

เพราะจะทําใหผลงานที่ออกมานั้นเปนที่พึงพอใจของลูกคา จะนิยมและชอบสีประเภทเอิรธโทน นั่นเอง ดังนั้นเทรนดแบบนี้อาจจะไมคอยไดรับความนิยมมาก สักเทาไหร อีกประการเรื่องของเทรนดกค็ งตองดูดว ยวางาน เนนพุงเปาที่พักอาศัยแนวตั้ง พรอมชี้เทรนด ดีไซนของเรานัน้ เปนอะไร หากงานดีไซนเปนในลักษณะทัว่ ไป ไมใชเรื่องสําคัญของการออกแบบ ก็ตอ งหยิบเทรนดทกี่ าํ ลังไดรบั ความนิยมมาเลน ทัง้ นีม้ นั ก็ขนึ้ ประการตอมาในดานของแผนการดําเนินงานในปนี้ อยูกับสถานการณและรูปแบบงานที่เราไดรับโจทยใหทํา ซึ่ง บริษัทจะเนนใหความสําคัญไปที่เรื่องของความแตกตางของ จริงๆ หากเจาะลึกไปในเรื่องของเทรนด ก็จะมุง เนนไปในเรื่อง งานเพิ่มมากขึ้น ทุกอยางจะพุงเปาไปในกลุมที่พักอาศัยแนว ของตัววัสดุเปนหลัก วาจะหาวัสดุอะไรมาใชใหมันเหมาะสม ตั้งมากขึ้น โดยจะใหความสําคัญกับลูกคากลุมนิช มารเก็ต กับงานดีไซนทอี่ อกแบบมา อยางในปจจุบนั วัสดุโดยสวนใหญ ยิง่ ขึน้ โดยจากเดิมจะเห็นไดวา ตลาดคอนโดมิเนียมจะเปนใน ที่นํามาใชก็จะเปนวัสดุประเภทที่เปน ECO ซึ่งชวยในเรื่อง ลักษณะของกลุมคนระดับกลาง แตมาในตอนนี้ผูคนเริ่มหัน ของระบบการทํางาน อินโนเวชัน่ งานดีไซนและคอรทในการ มาใหความสนใจทีพ่ กั สไตลคอนโดมิเนียมเพิม่ มากขึน้ ซึง่ อาจ ทํางาน จะเปนผลมาจากสภาวะเศรษฐกิจ รวมไปถึงสภาพแวดลอม ดานคูแขงในมุมมองของบริษัท มองวาหากในตลาดยิ่ง ในการอยูอาศัย จนทําใหความตองการและความสนใจใน มีคแู ขงมากเทาไหรกย็ งิ่ ดี เพราะมันจะทําใหเรายิง่ ตองมีการ ที่พักอาศัยแนวราบลดลงไป ดังนั้นการที่เรามองตลาดและ พัฒนาตัวเองอยูตลอดเวลา แตหากไมมีคูแขงในตลาดเราก็ พุงเปาไปยังตลาดกลุมนี้ตั้งแตตน ก็จะทําใหเราสามารถเพิ่ม จะไมมีการพัฒนาเปลี่ยนแปลงรูปแบบการทํางานหรือดีไซน ใหมันแตกตางออกไป แตถาคูแขงเยอะเราก็จะมีตัวเปรียบ ยอดขายและผลประกอบการไดมากขึ้นตามไปดวย กับประเด็นในเรื่องของเทรนดในการออกแบบ จริงๆ เทียบทําใหมีการพัฒนามากขึ้นตามไปดวย ซึ่งคูแขงจะเปน แลวไมอยากใหมองเรื่องนีเ้ ปนประเด็นสําคัญ เพราะจริงๆ แลวเทรนดมันไมสามารถที่จะ นํามาใชกับบานพักอาศัยได เพราะโดยสวน ใหญแลวบานพักอาศัยสไตลการออกแบบจะ ขึ้นอยูกับตัวของผูพักอาศัยมากกวา เพราะ ลูกคาบางคนอาจจะชอบสไตลโมเดิรน บาง คนชอบสไตลคลาสสิค ดังนั้นจะนําเทรนด ของแตละปมากําหนดการออกแบบคงไมได อยางเทรนดการออกแบบในปที่ผานมาสี เทอรคอยซไดรับความนิยมเปนอยางมาก แต ก็ ไ ม เ หมาะที่ จ ะนํ า มาใช ใ นบ า นเรา เนื่องจากโดยสวนใหญแลวกลุม คนในบานเรา

PRODUCT Vespa Work Station

ไอเดียชุดทํางาน สุ ด ค ล า ส สิ ค กั บ “Vespa Work Station” ที่ไดรับการ ออกแบบโดย David Giammetta ซึ่งตัวชุด ทํางานนีเ้ คาไดดดั แปลง ตัวรถ Vespa Sprint ป 1968 ดวยการนําเอามาทําสีใหม แลวติดตัวแปนเล็กๆ สําหรับเอาไววาง Notebook เรียกได วาเทสดุ ๆ ไปเลย ทีส่ าํ คัญยังเหมาะสําหรับคนทีร่ กั และหลงใหล Vespa เปนชีวิตจิตใจอีกดวย www.ไอเดีย.com ชั้นวางของ Sublime “Sublime” ได รับการออกแบบโดย Pietro Russomanno ซึ่ ง เป น ชั้ น วาง ของที่ มี โ ซลู ชั่ น ใน การเก็บเขาลิ้นชักที่ เรียบงาย สวยงาม รวมไปถึ ง ยั ง สามารถปรั บ แต ง หรื อ จั ด วางได ต ามความ ตองการของผูใ ช ทัง้ นีต้ วั วัสดุผลิตขึน้ มาจากไมอดั ทีท่ าํ เปน รูปสี่เหลี่ยม โดยในแตละชิ้นสามารถเชื่อมตอกันโดยผาน ชองเล็กๆ เพื่อยึดติดกันใหเกิดเปนองคประกอบทีไ่ มซ้ํากัน นอกจากนัน้ ตัวชัน้ วางของนีย้ งั สามารถปรับขนาดใหเขากับ พื้นที่รวมไปถึงรูปแบบในการจัดวางตามจินตนาการของผู ใชไดอีกดวย www.yankodesign.com

Archimede Laptop Caddy “Archimede Laptop Caddy” ชั้นวางโนตบุค ที่ได รับการออกแบบโดย Leonardo Rossano ซึ่งโตะตัวนี้ สามารถความสูงขึน้ ลงไดตาม ที่ผูใชตองการ ไมวาจะเปน การนั่งทํางานหรือการยืน ให เหมาะสมกับลักษณะในการใช งานรูปแบบตางๆ ทั้งนี้โตะนี้ ประกอบไปด ว ยลู ก สู บ ก า ซ เพื่อชวยในการปรับความสูงต่ํา รวมไปถึงถาดวางเมาสที่ สามารถปรับการใชงานไดทั้งซายและขวา www.decorreport.com เกาอี้จากกระดาษแข็งดี ไซนสุดสวย เกาอีจ้ ากกระดาษแข็งสุดสวย “Banquito Cardboard Stool” โดยการ ออกแบบของ Buenos Aires โดยเกาอี้ ที่ อ อกแบบนี้ ทํ า มา จากกระดาษรีไซเคิล 100% โดยการ ประกอบตั ว เก า อี้ ก็งา ยๆ เพียงแคใชตวั แกนกระดาษ 5 ชิ้น จากนั้นก็เสียบกระดาษที่ทําตัวเกาอี้ เขาไปรอบตัวแกน เสร็จแลวก็ใสตัวครอบตรงสวนบนของ เกาอี้ก็เปนอันเสร็จพิธี www.ไอเดีย.com

ตั ว วิ เ คราะห ว า เรามี ก ารพั ฒ นาด า นใดบ า ง ไม ว า จะเป น อินโนเวชั่น รูปแบบของการดีไซน รวมไปถึงสามารถที่จะ แขงขันกับคูแ ขงในตลาดไดหรือไม ซึง่ บริษทั คิดวาผูท จี่ ะไดรบั ประโยชนมากที่สุดก็คือตัวของลูกคานัน่ เอง รวมไปถึงบริษทั รับออกแบบก็จะมีการพัฒนาไปในทางที่ดียิ่งขึ้น อี ก ประการที่ สํ า คั ญ สํ า หรั บ คนรุ น ใหม ที่ ก า วเข า มา ทํางานทางดานนี้ ทางบริษทั ก็อยากใหกลุม คนเหลานีใ้ หความ สําคัญเกี่ยวกับการดีไซน โดยเวลาดีไซนอยามองเพียงแค ทํางานใหเสร็จเทานั้น แตอยากใหคิดวาตองทําใหดี แลวชื่อ เสียงก็จะอยูใ นวงการนีไ้ ดอยางยาวนาน เพราะระหวางทําให เสร็จกับทําใหดีมันแตกตางกันมาก ทําใหดี ใหมีคุณภาพมัน สามารถอยูในวงการไดนาน แตทําใหเสร็จไมนานก็ตองหาย ออกไปจากวงการ ดังนัน้ จึงอยากจะฝากดีไซนเนอรรนุ ใหมๆ ที่ ตั้งใจจะกาวเขามาในอาชีพนักออกแบบดีไซนควรจะทํางาน ใหดีใหมีคุณภาพ เพราะอยางนอยงานที่ดีมันก็สามารถที่จะ ทําใหชื่อเสียงและผลงานอยูในวงการนี้ไดอยางยาวนานนั้น เอง

เฟอรนิเจอร Tetris เฟอรนิเจอรตอไปนี้จะเปนมากกวาเครื่องเตือนความ ทรงจํา ดวยการออกแบบเฟอรนิเจอรใหออกมาในรูปแบบ ของวิดโี อเกมทีม่ ชี อเสี ื่ ยงในอดีตอยาง Tetris โดยโซฟารูป แบบนี้ผูใชงานสามารถสรางสรรคองคประกอบในรูปแบบ ตางๆ ไดอยางอิสระ นอกจากนั้นตัวโซฟาเองยังเปนเกาอี้ ที่สามารถใชงานไดทั้งที่มีพนักแขนและไมมีพนักแขน รวม ไปถึงสีสนั ทีห่ ลากหลายสรางเอกลักษณใหแกบคุ คลนัน้ ๆ ได อยางลงตัว www.yankodesign.com “Shelving on Demand” ชัน ้ วางของแนวตัง้ “Shelving on Demand” ชัน้ วางดีไซนใหม ในรู ป แบบแนวตั้ ง แบบ ติดผนัง ที่ตัวชั้นวางของ สามารถเป ด และป ด ใน สวนที่ตองการใชงานได เรียกไดวาสามารถปรับ เปลี่ ย นได ต ามความ ต อ งการในการใช ง าน ของเราได นั่ น เอง ที่ สําคัญยังสามารถเลือกสีไดตามความตองการของผูใชได ตามจินตนาการและดีไซน www.ไอเดีย.com

25

R1_BN#190_p24-32_iMac2.indd 25

2/15/12 10:06 PM

ประกวดราคาจางเหมา กรมชลประทาน เรียกประกวดราคา ทอระบายน้ํา ทางเทา และไฟสองสวาง หมูที่ 1

จางเหมาถมดินทํานบชัว่ คราวหนา-ทาย จํานวน 1,530 ลูกบาศกเมตร, ประกวดราคาจางเหมาถมดินบดอัดแนนดวยเครองจักร (ทางลําเลียง) รวม 3 รายการ,ประกวดราคาจางเหมาจัดหาและตอกเสาเข็ม คสล. ขนาด 0.15 x 0.15 x 6 เมตร จํานวน 69 ตน ของงานกอสรางทอ ลอดถนนกลางคลองอาทิตยบา นมวงดวน, ประกวดราคาจางเหมาดิน ถมทํานบชั่วคราวหนา-ทายฯ จํานวน 1,530 ลูกบาศกเมตร, ประกวด ราคาจางเหมาจัดหาและตอกเสาเข็ม คสล.ขนาด 0.15 x 0.15 x 6 เมตร จํานวน 69 ตน ของงานกอสรางทอลอดถนนกลางคลองอาทิตย บานพังเสม็ด-แหลมวัง ประกวดราคาจางเหมาจัดหาและตอกเสาเข็ม คอร. ขนาด 0.40 x 0.40 x 36 เมตร จํานวน 12 ตน ของงานกอสราง สะพานขามคลองสงน้ํา MC-กม.7+730 ในเขตตําบลตะเครียะ ยนเอกสาร 28 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ หนวยพัสดุ โครงการสงน้าํ และบํารุงรักษาระโนด กระแสสินธุ ตําบลบานขาว อําเภอระโนด จังหวัดสงขลา โทร. 0 7458 8670-1

ประราคาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส สํานักงานคณะกรรมการ การเลือกตั้งประจําจังหวัดสิงหบุรี เรียกประกวดราคาดวยระบบ อิเล็กทรอนิกส จางงานถมดิน กอสรางรั้วอิฐบล็อกทึบ กําแพงกันดิน คสล. และถนน คสล. เพื่อเตรียมพื้นที่ก่อสร้างอาคารสํานักงาน คณะกรรมการการเลือกตั้งประจําจังหวัดสิงหบุรี ยนเอกสาร 27 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ งานอํานวยการ สํานักงานคณะกรรมการการเลือกตัง้ ประจํา จังหวัดสิงหบุรี อําเภอเมืองสิงหบุรี จังหวัดสิงหบุรี โทร. 036-507242-3 ประกวดราคา การประปานครหลวง เรียกประกวดราคาซื้อ ทอเหล็กเหนียว ขนาดตางๆ จํานวน 5 รายการ เพอสํารองคลังให สํานักงานประปาสาขาใชงาน ยนเอกสาร 29 กุมภาพันธ 2555 ติ ด ต อ ที่ ส ว นกลาง ฝ า ยจั ด หาและพั ส ดุ การประปานครหลวง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ โทร. 0-2504-0187 จางเหมากอสราง การไฟฟาสวนภูมิภาค เรียกประกวดราคาจาง

เหมากอสรางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส เพอกอสรางระบบเคเบิล้ ใตดนิ แรงสูง หนามหาวิทยาลัยการจัดการและเทคโนโลยีอสี เทิรน เปนระบบ เคเบิ้ลใตดิน ยนเอกสาร 24 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ แผนกกอสรางระบบไฟฟาและงานโยธา กองบริการลูกคา ฝายบริการ การไฟฟาสวนภูมิภาค เขต 2 อําเภอเมือง จังหวัด อุบลราชธานี โทร. 045-242434-6 ตอ 22611

ประกวดราคาจางกอสราง จังหวัดจันทบุรี เรียกประกวดราคา

จางกอสรางอาคารพักแพทย (ตามแบบกอสรางอาคารพักคนงาน แบบของกองแบบแผน แบบเลขที่ 8057+ ข.114/เม.ย./54) จํานวน 1 หลัง ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ยนเอกสาร 28 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและบํารุงรักษา โรงพยาบาลพระปกเกลา จ.จันทบุรี โทร. 0-3932-7815

ประกวดราคาซื้อดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส การไฟฟา ยนเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 ฝายผลิตแหงประเทศไทย เรียกประกวดราคาซื้อดวยวิธีการทาง ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง องคการบริหารสวนตําบล อิเล็กทรอนิกส งานจางเหมางานโยธาและงานทั่วไปของโรงไฟฟา บานเกา โทร. 0-3844-7237 ตอ 102 พระนครใต ยนเอกสาร 24 กุมภาพันธ 2555 ประกวดราคาจางเหมา โรงพยาบาลสมเด็จพระนางเจาสิริกิติ์ ติดตอที่ แผนกจัดหา โรงไฟฟาพระนครใต ต.บางโปรง อ.เมือง กรมแพทยทหารเรือ เรียกประกวดราคาจางเหมาทําความสะอาดภายใน จ.สมุทรปราการ โทร. 0-2383-0056, 0-2436-7249 อาคารโรงพยาบาล ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยนเอกสาร 5 มีนาคม 2555 ประกวดราคาซื้อดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส องคการ ติดตอที่ แผนกสงกําลังบํารุง กองอํานวยการ โรงพยาบาลสมเด็จ บริหารสวนจังหวัดชลบุรี เรียกประกวดราคาจางดวยวิธีการทาง พระนางเจาสิริกิติ์ กรมแพทยทหารเรือ โทร.0-3824-5700 ตอ 69022 อิเล็กทรอนิกส งานกอสรางระบบระบายน้ํา ทางหลวงทองถิ่น สาย บานนางู-โรงนา หมูที่ 11 –หมูที่ 5 ต.หนาพระธาตุ อ.พนัสนิคม ประกวดราคาจางกอสราง บริษัท ไปรษณีย ไทย จํากัด เรียก จ.ชลบุรี ประกวดราคาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางอาคารที่ทําการ ยนเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 ไปรษณียจังหวัดสุรินทร อําเภอเมือง จังหวัดสุรินทร ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสิน โทร. 0-3845-5921 ยนเอกสาร 24 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ ฝายกอสรางและบํารุงรักษา บริษัท ไปรษณีย ไทย จํากัด ประกวดราคาจางปรับปรุง ทาเรือพาณิชยสัตหีบ-กองทัพเรือ ชั้น 6 โซน B เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ โทร. 0-2831-3098 เรียกประกวดราคาจางซอมปรับปรุงทาเทียบเรือน้าํ มัน ทาเรือจุกเสม็ด การทาเรือสัตหีบ ฐานทัพเรือสัตหีบ จํานวน 1 งาน ดวยวิธีการทาง สอบราคาจางเหมาปรับปรุง สํานักงานพัฒนาวิทยาศาสตรและ อิเล็กทรอนิกส เทคโนโลยีแหงชาติ เรียกสอบราคาจางเหมาปรับปรุงระบบกันซึม และ ยนเอกสาร 27 กุมภาพันธ 2555 ทาสีผนังอาคาร สวทช.(โยธี) จํานวน 1 งาน ติดตอที่ กองบังคับการ โทร. 0-3843-2261 หรือ 0-3843-1359 ยนเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ งานพัสดุ สํานักงานพัฒนาวิทยาศาสตรและเทคโนโลยีแหงชาติ ประกวดราคาจางปรับปรุง องคการบริหารสวนจังหวัดตราด ตําบลคลองหนึ่ง อําเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี เรียกประกวดราคาจางเหมาปรับปรุงภูมทิ ศั นศนู ยวฒ ั นธรรมไทยสายใย โทร. 0-2564-7000 ตอ 71576 ชุมชนตําบลทาโสม วัดทาโสม หมูที่ 1 ต.ทาโสม อ.เขาสมิง จ.ตราด ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ประกวดราคาจางเหมา แขวงการทางตรัง เรียกประกวดราคาจาง ยนเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 เหมาทําการฟนฟูทางหลวงที่ ไดรับผลกระทบจากภัยพิบัติ ทางหลวง ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดตราด หมายเลข 4258 ตอนควบคุม 0202 ตอนแยกทางหลวงตอนควบคุม โทร. 0-3951-8005 ตอ 14 หมายเลข 42580201 (บานซา)–บรรจบทางหลวงหมายเลข 4236 (เดือยพร) ระหวาง กม.1+500-กม.1+700 สอบราคา บริษัท การบินไทย จํากัด (มหาชน) เรียกสอบราคา ดังนี้ ยนเอกสาร 8 มีนาคม 2555 1. วาจางเหมาผู ใหบริการจัดหาตนไมประดับตกแตงภายในอาคาร ติดตอที่ แขวงการทางตรัง อ.เมือง จ.ตรัง โทร. 0-7558-1215 และดูแลตนไม สนามหญาภายนอกอาคาร บริเวณอาคารสํานักงาน หลานหลวงและสํานักงานสีลม ประกวดราคาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส การไฟฟาฝายผลิต ยนเอกสาร 20 กุมภาพันธ 2555 แหงประเทศไทย เรียกประกวดราคาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ซื้อรถ 2. งานซ อ มพื้ น ถนนและปรั บ ปรุ ง ท อ ส ง น้ํ า ดั บ เพลิ ง อั ต โนมั ติ บรรทุกติดเครน เครนพับ ขนาดไมต่ํากวา 11 ตัน-เมตร จํานวน 1 คัน สํานักงานหลานหลวง ยนเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 ยนเอกสาร 21 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ แผนกการเงิน โรงไฟฟาแมเมาะ อําเภอแมเมาะ จังหวัดลําปาง 3. จัดซือ้ พรอมติดตัง้ BUSWAY และอุปกรณประกอบ อาคาร 5 โทร. 0-5425-2022 สํานักงานใหญ ยนเอกสาร 21 กุมภาพันธ 2555 ประกวดราคาซือ้ การไฟฟาฝายผลิตแหงประเทศไทย เรียกประกวด 4. จัดซื้อพรอมติดตั้งระบบโทรทัศนวงจรปด สําหรับสํานักงาน ราคางานซื้อ CNC GAS & PLASMA CUTTING MACHINE ดวย หลักสี่ วิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส (เครองตัดแกสและพลาสมา) จํานวน 1 ชุด 5. จัดซื้อพรอมติดตั้งระบบปรับอากาศ และระบบระบายอากาศ ยนเอกสาร 29 กุมภาพันธ 2555 สําหรับหองประชุมฝาย D4 สํานักงานใหญ ติดตอที่ โรงไฟฟาแมเมาะ โทร.0-5425-2022 หรือ แผนกพัสดุฯ อาคาร ยนเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 สํานักงานใหญ กฟผ. บางกรวย จ.นนทบุรี โทร. 0-2436-7247 หรือ ติดตอที่ ศูนยบริการงานจัดซื้อ บริษัท การบินไทย จํากัด (มหาชน) 0-5425-2870-74 โทร. 0-2545-3251

ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวน ประกวดราคาซื้อ กรมชลประทาน เรียกประกวดราคาซื้อ ดังนี้ 1. ไมเนือ้ ออนแปรรูปขนาดตางๆ จํานวน 4 รายการ ของกอสราง ตําบลสาริกา เรียกประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส งานจางเหมา ถมดิ น ปรั บ ปรุ ง ภู มิ ทั ศ น์ เพื่ อ ทํ า สวนสุ ข ภาพและลานกี ฬ าบริ ก าร อาคารบังคับน้ําคลองหวยใหญ ระยะที่ 2 หมูที่ 7 ต.นาขอม หมูที่ 6 ต.วังน้ําลัด อ.ไพศาลี จ.นครสวรรค ประชาชน ภายในองคการบริหารสวนตําบลสาลิกา หมูที่ 11 2. ปูนซีเมนตปอรตแลนด ชนิดผง แบบที่ 1 ยนเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 3. ทรายหยาบน้ําจืด จํานวน 1 รายการ ติดตอที่ งานพัสดุ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลสาลิกา 4. หินใหญ ขนาดเสนผาศูนยกลาง 20-40 ซม. และหินยอย เบอร 2 โทร. 0-3761-6301 ตอ 17 5. เครองกวาน ขนาด 6.5 ตัน พรอมบายระบาย ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส เทศบาลเมืองบางกรวย 6. เหล็กเสนขนาดตางๆ และเหล็กรูปพรรณ เรียกประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางถนน คสล. ยนเอกสาร 6 มีนาคม 2555 พรอมทอระบายน้ํา, บอพัก, รางวี บริเวณถนนทางเขาหมูบานสวน- ติดตอที่ หนวยพัสดุโครงการชลประทานนครสวรรค โทร. 0-5622-2209 ตอ 17 ศรีบัณฑิต หมูที่ 7 ต.บางกรวย ยนเอกสาร 24 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง สํานักงานเทศบาลเมือง ประกวดราคาจางเหมากอสราง การไฟฟาสวนภูมิภาค เรียก ประกวดราคาจ า งเหมาก อ สร า งระบบเคเบิ ล ใต ดิ น แรงสู ง หน า บางกรวย โทร.0-2443-0610-9 ตอ 127 มหาวิทยาลัยการจัดการและเทคโนโลยีอิสเทิรน ประกวดราคาจางเหมา กรมทางหลวง แขวงการทางตรัง เรียก ยนเอกสาร 29 กุมภาพันธ 2555 ประกวดราคาจางเหมาทําการฟนฟูทางหลวงที่ ไดรับผลกระทบจาก ติดตอที่ แผนกกอสรางระบบไฟฟาและงานโยธา กองบริการลูกคา ฝาย ภัยพิบตั ิ จํานวน 1 แหง ทางหลวงหมายเลข 4258 ตอนควบคุม 0202 บริการ การไฟฟาสวนภูมิภาค เขต 2 (ภาคคตะวันออกเฉียงเหนือ) ตอนแยกทางหลวงตอนควบคุมหมายเลข 42580201 (บานซา) – จ.อุบลราชธานี โทร. 0-4524-2434-6 ตอ 22611 หรือ 0-4525-5547 บรรจบทางหลวงหมายเลข 4236 (เดือยพร) ระหวาง กม.1+500-กม. ประกวดราคาดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส กรมการขนสง 1+700 ทหารเรือ เรียกประกวดราคาซื้อรถยนตบรรทุกขนาดใหญ จํานวน ยนเอกสาร 24 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและสัญญา แขวงการทางตรัง ตําบลนาตาลวง 27 คัน ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยนเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 อําเภอเมือง จังหวัดตรัง โทร. 0-7558-1215 ติดตอที่ แผนกจัดหา กองการพัสดุ กรมการขนสงทหารเรือ ถนน ประมูลจางกอสราง องคการบริหารสวนตําบลบานเกา เรียก อิสรภาพ เขตบางกอกนอย กรุงเทพฯ โทร. 0-2475-5625 ประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางถนน คสล. พรอมวาง

ประกวดราคาจางปรับปรุง เทศบาลนครเชียงใหม เรียกประกวด ราคาจางปรับปรุงซอมแซมอาคารสํานักงานเทศบาลนครเชียงใหม หลัง เกา (ชั้นที่ 1) ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยนเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ สํานักงานเทศบาลนครเชียงใหม สํานักการคลัง ฝายพัสดุและ ทรัพยสิน โทร. 0-5325-9652 ประมูลจางกอสรางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส เทศบาลนคร ลําปาง เรียกประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส งานจางเหมากอสราง จํานวน 4 โครงการ ดังนี้ 1. ปรับปรุงถนนพรอมวางทอระบายน้าํ ถนนฉัตรไชย ซอยขางบาน เลขที่ 359/1 (รานแสงทองสหกิจ) 2. ปรับปรุงถนนและทอระบายน้ํา ถนนจามเทวี ซอย 4 3. ปรับปรุงถนนและทอระยายน้ํา ถนนปาขาม 1 ซอยขางบาน เลขที่ 201 ถึงถนนเขลางคนคร 4. ปรับปรุงถนนไฮเวยลาํ ปาง-งาว ซอยบานเลขที่ 234-250 (ขาง รานขาวซอยซุปเปอร) ยนเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง เทศบาลนครลําปาง โทร. 0-5423-7237 ตอ 7709, 7710, 7711 ประมูลจางกอสราง เทศบาลตําบลจองถนน เรียกประมูลจางดวย

ระบบอิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางอาคารอเนกประสงค หมูที่ 6 ต.จองถนน อ.เขาชัยสน จ.พัทลุง ยนเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลจองถนน โทร. 0-7467-5559

26

BN#190_p24-32_iMac2.indd 26

2/15/12 2:01 AM

ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส เทศบาลตําบลควนกุน ยื่นเอกสาร 6 มีนาคม 2555 เรียกประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส โครงการปรับปรุงและ ตอเติมสวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ ยื่นเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง เทศบาลตําบลควนกุน โทร. 0-7529-3001-2

ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส เทศบาลเมืองชะอํา เรียกประมูลจางเหมาแบบอิเล็กทรอนิกส งานกอสรางถนนโชคบุญมี ซอย 4 (ชุมชนทุงตะกาดพลี) อําเภอเมือง จังหวัดเพชรบุรี ยื่นเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ กองคลัง สํานักงานเทศบาลเมืองชะอํา อ.ชะอํา จ.เพชรบุรี โทร. 0-3247-1823, 0-3247-2139 ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส สํานัก ทางหลวงชนบทที่ 9 (อุตรดิตถ) เรียกประกวดราคาจางดวยวิธีการ ทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1. กอสรางถนนลาดยางผิวจราจรชนิด ASPHALT CONCRETE สายแยก ทช.พช.3021–บ.ทรายทอง ต.พญาวัง อ.บึงสามพัน จ.เพชรบูรณ ระยะทาง 2.150 กม.

2. กอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก สาย บ.ดงขุนใต –บ.วังศาลา ต.ดงขุย อ.ชนแดน จ.เพชรบูรณ ระยะทาง 2.225 กม.

3. กอสรางทางและสะพาน สายทางแยก ทล.1180-บ.สายใจไทย ต.คลองมะพลับ อ.ศรีนคร จ.สุโขทัย ระยะทาง 6.705 กม. ยื่นเอกสาร 21 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ สวนอํานวยการ โทร. 0-5542-8239 ประมูลจางเหมาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส องคการบริหาร สวนตําบลทาตูม เรียกประมูลจางเหมาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1. โครงการเรียงหินปองกันตลิง่ หมูท ี่ 1 (ความยาวรวม 100.00 เมตร) ต.ทาตูม อ.ศรีมหาโพธิ จ.ปราจีนบุรี 2. โครงการกอสรางถนนลาดยางเคพซีล สายจากเอสสดใสบานโปงไผ หมูที่ 7 ต.ทาตูม อ.ศรีมหาโพธิ จ.ปราจีนบุรี ยื่นเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลทาตูม โทร. 0-3728-5348 ตอ 122 ประมูลซื้อดวยระบบอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวน

ตําบลโพทะเล เรียกประมูลซือ้ ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส โครงการจัด ซือ้ รถยนตบรรทุกน้าํ ดับเพลิง แบบอเนกประสงค ขนาดความจุ 6,000 ลิตร พรอมติดตั้งเครนไฮดรอลิก และกระเชาไฟฟาเบอรกลาส สูงไม นอยกวา 10 เมตร ยื่นเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง งานพัสดุ องคการบริหารสวนตําบลโพทะเล โทร. 0-5668-1086 ตอ 13

ประมูลจางกอสราง เทศบาลนครนครศรีธรรมราช เรียกประมูล

จางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางทอระบายน้ํา ถนนสาย นาพรุ–ปากพูนฝง ทิศตะวันออก ยื่นเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสิน สํานักการคลัง สํานักงานเทศบาล นครนครศรีธรรมราช โทร. 0-7534-2800-2

ประกวดราคาจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ศูนยสราง

และบูรณะสะพานที่ 3 (ปทุมธานี) เรียกประกวดราคาจางดวยวิธกี าร ทางอิ เล็กทรอนิก ส งานจ างเหมาเสริ ม ความแข็งแรงตอมอ ชวง 20.00 เมตร ณ โครงการงานบูรณะและปรับปรุงสะพานในทางหลวง หมายเลข 333 ตอน อุ ทั ย ธานี - กม.15+021 (ต อ เขตแขวงฯ นครสวรรคที่ 1) ที่ กม.6+159 ยื่นเอกสาร 21 กุมภาพันธ 2555 ติ ด ต อ ที่ ศู น ย ส ร า งและบู ร ณะสะพานที่ 3 ต.คลองพระอุ ด ม อ.ลาดหลุมแกว จ.ปทุมธานี โทร. 0-2598-9355, 0-2598-9357

ประกวดราคาจางฟนฟู แขวงการทางเชียงรายที่ 2 เรียก

ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1. งานจางเหมาทําการฟนฟูคืนสูสภาพเดิมอยางยั่งยืน ปริมาณ งาน 1 แหง ในทางหลวงหมายเลข 1093 ตอน กม.29+000-ผาตั้ง บริเวณ กม.14+000 ยื่นเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 2. งานจางเหมาทําการฟนฟูคืนสูสภาพเดิมอยางยั่งยืน ปริมาณ งาน 1 แหง ในทางหลวงหมายเลข 1093 ตอน กม.29+000-ผาตั้ง บริเวณ กม.8+019 ยื่นเอกสาร 28 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ แขวงการทางเชียงรายที่ 2 โทร. 0-5488-3515

ประกวดราคาจางกอสราง เทศบาลเมืองแมโจ เรียกประกวด ราคาจางกอสรางโครงการวางทอระบายน้ํา คสล. ทางหลวงแผนดิน (สายเกา) หมูที่ 5 ต.หนองหาร อ.สันทราย จ.เชียงใหม

R1_BN#190_p24-32_iMac2.indd 27

ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวน ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง สํานักงานเทศบาลเมืองแมโจ จังหวัดสกลนคร เรียกประมูลจาง จํานวน 5 โครงการ ดวยระบบ โทร. 0-5349-8621 ตอ 100 อิเล็กทรอนิกส 1. กอสรางบานพักครูเรือนแถวชัน้ เดียว โรงเรียนคํายางพิทยาคม ประกวดราคาจางปรับปรุง สํานักงานการตรวจเงินแผนดิน อ.บานมวง จ.สกลนคร ภูมิภาคที่ 11 จังหวัดนครสวรรค เรียกประกวดราคาจางปรับปรุง 2. กอสรางระบบประปาในโรงเรียน พรอมถังพักน้าํ และเครื่องสูบ ซอมแซมบานพักขาราชการ สํานักงานการตรวจเงินแผนดินภูมิภาคที่ น้ํา โรงเรียนภูดินแดง อ.วานรนิวาส จ.สกลนคร 11 จังหวัดนครสวรรค 3. กอสรางหองน้ํา-หองสวม นักเรียนหญิง โรงเรียนภูดินแดง ยื่นเอกสาร 1 มีนาคม 2555 วิทยา อ.วานรนิวาส จ.สกลนคร ติดตอที่ กลุมงานบริหารงานทั่วไป สํานักงานการตรวจเงินแผนดิน 4. ซอมแซมและปรับปรุงหลังคาอาคารเรียนโรงเรียนคํายาง ภูมิภาคที่ 11 จังหวัดนครสวรรค โทร. 0-5622-2567 พิทยาคม อ.บานมวง จ.สกลนคร 5. ปรับปรุงภูมิทัศน ศาลจังหวัดสวางแดนดิน จ.สกลนคร ประกวดราคาซื้อ กรมชลประทาน เรียกประกวดราคาซื้อวัสดุ ยื่นเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 กอสราง จํานวน 4 กลุม ติดตอที่ ฝายพัฒนารายได กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัด ยื่นเอกสาร 2 มีนาคม 2555 สกลนคร โทร. 0-4271-3402 ติดตอที่ หนวยพัสดุ โครงการสงน้ําและบํารุงรักษาระโนด-กระแสสินธุ ต.บานขาว อ.ระโนด จ.สงขลา โทร. 0-7458-8670-1 สอบราคาจางปรับปรุง บริษทั การบินไทย จํากัด (มหาชน) เรียก สอบราคาจางปรับปรุงสํานักงานชาง LC ฝายชาง ทาอากาศยาน ประกวดราคาจางเหมากอสราง องคการบริหารสวนจังหวัด สุวรรณภูมิ สมุทรปราการ เรียกประกวดราคาจางเหมากอสรางประตูระบายน้ํา ยื่นเอกสาร 28 กุมภาพันธ 2555 คลองสองพี่นองบริเวณริมถนนสุขสวัสดิ์ หมูที่ 1 ต.ปากคลองบาง- ติดตอที่ ศูนยบริการงานจัดซื้อ โทร. 0-2545-3251 ปลากด อ.พระสมุทรเจดีย จ.สมุทรปราการ ยื่นเอกสาร 8 มีนาคม 2555 ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส เทศบาลเมืองอางศิลา ติดตอที่ กองคลัง ชัน้ 2 อาคารองคการบริหารสวนจังหวัดสมุทรปราการ เรียกประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางถนนฯ โทร. 0-2389-0600 ตอ 505 ซอยหมูบานคันทรีปารค ยื่นเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 ประกวดราคาซือ้ การประปานครหลวง เรียกประกวดราคาซือ้ ดังนี้ ติดตอที่ สํานักงานเทศบาลเมืองอางศิลา โทร. 0-3814-2104 ตอ 106 1. ซื้อพรอมติดตั้งและปรับปรุง Bridge Crane โรงสูบน้ําดิบ 1 โรงงานผลิตน้ําบางเขน จํานวน 1 ชุด ประมูลจางกอสราง เทศบาลตําบลบางใหญ เรียกประมูลจางดวย ยื่นเอกสาร 6 มีนาคม 2555 ระบบอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 2. งานปรับปรุงเปลีย่ นตู Low Voltage Panel พรอมอุปกรณ สาย 1. การจางกอสรางวางทอระบายน้ํา คสล.พรอมบอพักและไหล ไฟฟาแรงต่ํา สายไฟฟาควบคุม สายไฟฟาแสงสวางที่ตอไปยังอุปกรณ ทาง คสล. ริมถนนบางใหญ-บางคูลัด บริเวณหมูบานทรัพยบางใหญไฟฟาตางๆ และทอ Conduit ภายนอกอาคาร จํานวน 2 งาน คลองสะเทิน หมูที่ 3 ต.บางใหญ ยื่นเอกสาร 2 มีนาคม 2555 2. จางกอสรางวางทอระบายน้ํา คสล.พรอมบอพักและไหลทาง 3. งานจางซอมทอประปาแตกรั่ว พรอมงานที่เกี่ยวของ พื้นที่ คสล.ริมถนนจงถนอม-ไทรนอย บริเวณหลังโรงเรียนวัดตนเชือก – สํานักงานประปาสาขาสมุทรปราการ คลองบางใหญ หมูที่ 4 ต.บานใหม ยื่นเอกสาร 5 มีนาคม 2555 3. กอสรางวางทอระบายน้าํ คสล.พรอมบอพักและไหลทาง คสล.

4. ซือ้ เครื่องวัดอัตราไหลน้าํ เขาชนิด ULTRASONIC FLOW METER ริมถนนบางใหญ- บางคูลัด บริเวณปากคลองกลาง–คลองประปา หมู จํานวน 6 เครื่อง พรอมติดตั้ง ที่ 3 ต.บางใหญ ยื่นเอกสาร 5 มีนาคม 2555 ยื่นเอกสาร 21 กุมภาพันธ 2555 5. งานจางซอมทอประปาแตกรั่ว พรอมงานที่เกี่ยวของ พื้นที่ ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง สํานักงานเทศบาลตําบล สํานักงานประปาสาขาบางบัวทอง โซน 02, 04, 05, 07 และ 08 บางใหญ โทร. 0-2985-8491-3 ตอ 109, 110 ยื่นเอกสาร 5 มีนาคม 2555 6. งานจางกอสรางวางทอประปา และงานที่เกี่ยวของ ดานลดน้ํา สอบราคาจ า งเหมา ศู น ย ส ง เสริ มศิล ปาชี พ ระหวา งประเทศ สูญเสีย พื้นที่สํานักงานประปาสาขาบางเขน (องคการมหาชน) เรียกสอบราคาจางเหมา ดังนี้ ยื่นเอกสาร 8 มีนาคม 2555 1. บริการรักษาความปลอดภัย ประจําปงบประมาณ 2555 7. จางซอมทอประปาแตกรัว่ พรอมงานทีเ่ กีย่ วของ พืน้ ทีส่ าํ นักงาน ยื่นเอกสาร 22 กุมภาพันธ 2555 ประปาสาขาบางบัวทอง โซน 01, 03,06 และ 09 2. บริการรักษาความสะอาด ประจําปงบประมาณ 2555 ยื่นเอกสาร 8 มีนาคม 2555 ยื่นเอกสาร 21 กุมภาพันธ 2555 8. ซื้อทอเหล็กเหนียว ขนาดตางๆ จํานวน 5 รายการ เพื่อสํารอง 3. บริการบํารุงรักษาและดูแลงานระบบ ประจําปงบประมาณ คลังใหสํานักงานประปาสาขาใชงาน และมีคุณลักษณะเฉพาะตรงตาม 2555 ที่กําหนดไว ในเอกสาร ยื่นเอกสาร 20 กุมภาพันธ 2555 ยื่นเอกสาร 12 มีนาคม 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและจัดซื้อ ชั้น 3 ศาลาพระมิ่งมงคล ศูนยสงเสริม ติดตอที่ สวนกลาง ฝายจัดหาและพัสดุ ชั้น 4 หอง 408 อาคาร ศิลปาชีพระหวางประเทศ (องคการมหาชน) สํานักงานใหญ การประปานครหลวง ถนนประชาชื่น เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ โทร.0-3536-7054-9 ตอ 1337, 1338 โทร. 0-2504-0187 หรือ 0-2503-9400 ตอ 2260 ประกวดราคาจางเหมา การไฟฟาฝายผลิตแหงประเทศไทย ประกวดราคาจางปรับปรุง องคการเภสัชกรรม เรียกประกวด เรียกประกวดราคา ดังนี้ ราคาจางปรับปรุงหองปฏิบตั กิ ารจุลชีววิทยา ชัน้ ที่ 3 (Microbiological 1. จัดหาและจางกอสรางตัดสายสงไฟฟาแรงสูงขนาด 230 kV Laboratory) กองตรวจสอบคุณภาพทางจุลชีววิทยา ฝายประกัน วังนอย-สระบุรี 2 ลงที่สถานีไฟฟาแรงสูงสระบุรี 5 สําหรับโครงการ คุณภาพ องคการเภสัชกรรม ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ขยายระบบสงไฟฟาระยะที่ 11 ยื่นเอกสาร 27 กุมภาพันธ 2555 ยื่นเอกสาร 28 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ กองจัดซื้อทั่วไป โทร. 0-2203-8386-7, 0-2354-8787 2. จางติดตัง้ เครื่องดูดฝุน ถานหินลิกไนต ภายในอาคาร Crusher House ZS-3 ประกวดราคาจาง การไฟฟาฝายผลิตแหงประเทศไทย เรียก ยื่นเอกสาร 2 มีนาคม 2555 ประกวดราคาจัดหาและจางกอสรางตัดสายสงไฟฟาแรงสูงขนาด 230 3. จางเหมาจัดหาพรอมติดตั้งพื้น Fan Deck & Hot Water kV วังน้ํา-สระบุรี 2 ลงที่สถานีไฟฟาแรงสูงสระบุรี 5 สําหรับโครงการ Basin อาคาร Cooling Tower Unit 9 ขยายระบบสงไฟฟาระยะที่ 11 ยื่นเอกสาร 5 มีนาคม 2555 ยื่นเอกสาร 28 กุมภาพันธ 2555 4. จางเหมาปรับปรุงเพิม่ ประสิทธิภาพระบบกําจัดฝุน DEDUSTING ติดตอที่ แผนกจัดหาวิศวกรรมระบบสง โทร. 0-2436-1422 SYSTEM อาคาร ZS1, ZS2 ZS3 โรงไฟฟาแมเมาะ จํานวน 1 งาน ยื่นเอกสาร 1 มีนาคม 2555 ประมูลจางเหมากอสราง เทศบาลเมืองพัทลุง เรียกประมูลจาง ติดตอที่ แผนกจัดหาวิศวกรรมระบบสง เหมากอสรางปรับปรุงภูมทิ ศั นบริเวณลานพระบรมรูปรัชกาลที่ 5 และ โทร. 0-2436-1422, 0-5425-2022, 0-24367247-9, 0-5425-2863-5 ลานกิจกรรมหาดแสนสุขลําปา ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 23 กุมภาพันธ 2555 ติดตอที่ งานพัสดุ กองคลัง เทศบาลเมืองพัทลุง โทร. 0-7461-4057 พบกับการอัพเดทขอมูลจัดซื้อ-จัดจางงานกอสราง

ตลอด 24 ชั่วโมง ไดที่ www.buildernews.in.th 27

2/15/12 10:22 PM

เนาวรัตนฯ ตั้งเปารายได 4.4 พันลาน นายวัชรพัธ วัชราภัย ผูจ ดั การทัว่ ไป แผนกธุรกิจ ใหมและวางแผนกลยุทธ บริษัท เนาวรัตนพัฒนาการ จํากัด (มหาชน) เผยวา ปนี้ บริษัทฯ ไดตั้งเปารายได เติบโตประมาณ 10% อยูที่ 4.4 พันลานบาท เพิ่มจากป 2554 ทีต่ งั้ เปารายได ไวที่ 4 พันลานบาท เนื่องจากปจจุบนั มีงานในมือประมาณ 1.2 หมื่นลานบาท โดยจะสามารถ รับรูเปนรายได ในปนี้ประมาณ 4.5 พันลานบาท สวนที่ เหลือจะทยอยรับรู ในอีก 5 ป สงผลใหบริษัทฯ มีความ มั่นใจวา จะทํารายไดเติบโตตามเปาที่ตั้งไว ได นอกจากนี้ อยูในระหวางการยื่นประมูลงานจํานวนหลายงาน ซึ่งจะ ชวยใหบริษัทฯ มีงานในมือเพิ่มขึ้นไปอีก รวมถึงบริษัทฯ คาดวาจะสามารถประมูลงานทําระบบปองกันน้ําทวม มูลคาคอนขางสูง ที่จะออกมาในชวงปลายปได อิตาเลียนไทย รับงานโรจนะ 2.17 พันลาน รายงานขาวจาก บริษทั อิตาเลียนไทย ดีเวลอปเมนต จํากัด (มหาชน) แจงวา ลาสุดบริษัทฯ ไดรวมลงนามใน สัญญากอสราง กับบริษทั สวนอุตสาหกรรม โรจนะ จํากัด (มหาชน) เพื่อดําเนินการกอสรางโครงการเขื่อนปองกัน น้ําทวมของสวนอุตสาหกรรมโรจนะ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา มูลคางานกอสรางประมาณ 2.17 พันลานบาท โดยลักษณะงานกอสราง ประกอบดวย งานกอสราง กําแพงปองกันน้าํ ทวม ดวยระบบเข็มพืดคอนกรีต (พืน้ ผิว แบบลอนลูกฟูก) งานปรับปรุงคันดิน และถนนทางเขา ซีฟโก เล็งประมูลงาน 500 ลาน นายณรงค ทัศนนิพันธ กรรมการผูจัดการใหญ บริษัท ซีฟ โก จํากัด (มหาชน) เผยวา ในปนี้ บริษัทฯ ได ตั้งเปารายไดเติบโต 15% จากปกอนที่รายได ไมเติบโต เนื่องจากตองเผชิญกับภาวะน้าํ ทวมในไตรมาส 4 แตในป 2555 นีแ้ นวโนมงานประมูลทัง้ ฐานรากและงานโครงสราง มีเขามาอยางตอเนื่อง ตัง้ แตตน เดือนมกราคม โดยเฉพาะ งานโครงสรางซึ่งเปนงานที่มีมูลคาสูงกวางานฐานราก ดังนั้น บริษัทฯ จะกระจายความเสี่ยงมาที่งานดานนี้ ใน มากขึ้น จากเดิมที่มุงเนนงานฐานราก และเตรียมจะเขา ประมูลงานฐานรากอีกประมาณ 500 ลานบาท และคาด วาจะไดงานประมูลไมตํ่ากวา 50% นอกจากนี้ จะเริ่ม หันมารับงานดานโครงสรางใตดิน หลังจากที่เคยทําเมื่อ 3 ปกอนแตตองหยุดพักไป เนื่องจากยังไมพรอมเรื่อง ผูชํานาญเฉพาะดาน รวมถึงเครื่องมือและอุปกรณ SPCG เตรียมลงทุน 16 โครงการ นายวันดี กุญชรยาคง ประธานกรรมการและ กรรมการ ผู จั ด การใหญ บริ ษั ท เอสพี ซี จี จํ า กั ด (มหาชน) เผยวา ในปนี้ บริษทั ฯ จะลงทุนใน 16 โครงการ ดวยงบลงทุนโครงการละ 600–700 ลานบาท โดยบริษทั ฯ ได จั บ มื อ ร ว มบั น ทึ ก ข อ ตกลงความร ว มมื อ กั บ บริ ษั ท Enegate และ บริษทั ไทยไอจิเด็นจิ เพื่อเปนพันธมิตรกัน ใหการรวมลงทุนประมูลรับงานการเปลี่ยนหมอแปลงไฟ ฟาอัจฉริยะของการไฟฟาสวนภูมภิ าค โดยหมอแปลงทีจ่ ะ เปลีย่ นใหมมรี าว 14- 15 ลานครัวเรือน ซึง่ เชื่อวาหากรับ งานประมูลนี้ ได จะสรางรายได ใหกับบริษัทฯ ในอนาคต และการเปนพันธมิตรกับ 2 บริษทั ในตางประเทศ จะชวย สรางการขยายตลาดใหแกไทยและญี่ปุน

เกรียงไทยฯ ปฏิวัติงานพื้นคอนกรีต

ทุม 30 ลานผุดโรงงานผลิตเครื่องจักร

นายโอภาส วิศวะภาค ผูจ ดั การทัว่ ไป บริษทั เกรียงไทย ดีเวลลอปเมนท จํากัด ผูผลิตและจําหนาย เครื่องมือและ อุปกรณ งานเทพืน้ -ขัดมันคอนกรีต ภายใตเครื่องหมายการคา TTD เปดเผยวา บริษทั ฯ เปดใหบริการมาตัง้ แตป 2535 โดย เริ่มจากการทํางานรับเหมากอสรางโรงงาน ตอมาไดหันมา เปนผูผลิตเครื่องมือเครื่องจักรสําหรับงานพื้นคอนกรีต ซึ่ง เปนบริษทั แรกของประเทศไทย ทีร่ บั จางในงานเทพืน้ - ขัดมัน คอนกรีต โดยใชเครื่องจักรแทนแรงงาน

ปญหาหลักของงานกอสรางอยูท งี่ านพืน้ เพราะเปนงาน ที่ตองทํางานแขงกับเวลา จึงเปนงานที่มีปญหามากที่สุด บริษทั ฯ จึงมองหาวิธกี ารทีจ่ ะแกปญ  หาเพื่อใหการทํางานพืน้ คอนกรีตมีความสะดวก รวดเร็ว และไดผลงานที่มีคุณภาพ โดยทีผ่ รู บั เหมาไมตอ งกังวลกับปญหาการขาดแคลนชางฝมอื ที่จะเปนปญหาใหญตอไปในอนาคต วันนี้จึงมีความจําเปน ตองมีการนําเครื่องทุนแรงเขามาชวยทํางาน “จุดเริ่มตนในการพัฒนาเครื่องมือมาจากการที่ ไดเห็น เครื่องขัดมันคอนกรีตของตางประเทศ และพบวาเครื่องมือ ที่ ใช ไมซับซอนเกินกวาที่จะพัฒนาและสรางขึ้นมา และผม เองก็เปนวิศวกรเครื่องกล จึงมีความเขาใจในกลไกการทํางาน ของเครื่อง จึงไมยากที่จะผลิตขึ้นมาใชงานโดยมุงที่จะผลิต เพื่อไว ใชงานเอง และตองใชเวลาลองผิดลองถูก นานถึง 5 ป กวาที่เครื่องขัดมันคอนกรีตแบบเดินตามตัวแรกจะมี ความสมบูรณพรอมที่จะผลิตเพื่อจําหนายใหกับผูรับเหมา รายอื่นๆ ไดมี โอกาสใชงาน” ผูจัดการทั่วไป กลาวตอไปวา W 1000 เปนเครื่องขัดมันคอนกรีตแบบเดินตามรุน แรกที่ผลิตออกจําหนายในราคาที่ถูกกวาเครื่องนําเขาจาก ตางประเทศถึง 50% ในขณะที่ประสิทธิภาพและคุณภาพที่ ไดจากเครื่องตัวนีเ้ ทียบเทากับสินคาจากอเมริกา ซึง่ โดยปกติ แลวถาเปนการขัดมันคอนกรีตดวยแรงงาน ชาง 10 คน จะ สามารถขัดพื้นได้เพียง 100 ตร.ม./วัน ในขณะที่เครื่อง สามารถทําสูงสุดถึง 6,000 ตร.ม./วัน นอกจากการผลิตเครื่องขัดแลว บริษทั ฯ ไดผลิตอุปกรณ ที่ตองใชรวมกับตัวเครื่อง ทั้งถาดขัดหยาบ และถาดขัดมัน

ออกจําหนายดวย เพื่อเพิ่มความสะดวกใหกับผู ใช ในดาน อะไหล และไดมีการพัฒนาเครื่องขัดมันคอนกรีตรุนใหมๆ ตามมา ลาสุดเปนเครื่องขัดมันคอนกรีตแบบนั่ง ชนิด 2 ใบพัดขึ้นมา ซึ่งจะชวยใหการทํางานเร็วขึ้นเปนสองเทา แต ใชคนงานเพียง 1 คน จากเดิมที่เครื่องแบบเดินตามตองใช คนถึง 4 คน แมปจจุบันจะผลิตออกจําหนายแลว แตก็ยังมี พัฒนาใหความสมบูรณยงิ่ ขึน้ โดยสามารถจําหนายไปไดกวา 20 เครื่อง สวนเครื่องแบบเดินตามสามารถจําหนายไดเดือน ละประมาณ 20 เครื่อง ในดานการผลิต ขณะนี้ บริษทั ฯ กําลังสรางโรงงานแหง ใหม ที่ ถ นนสุ วิ น ทวงศ บนพื้ น ที่ ข นาด 3 ไร ใช ง บลงทุ น ประมาณ 25-30 ลานบาท คาดวาอีก 2 ปขางหนาจะแลว เสร็จ โดยการขยายโรงงานแหงใหมนเี้ พื่อรองรับการเปดเสรี อาเซียน เพราะปจจุบันบริษัทฯ ไดสงเครื่องมือที่ผลิตไดออก ไปในหลายประเทศ ไมวาจะเปนที่พมา, ลาว และ กัมพูชา “ทีผ่ า นมาวงการรับเหมากอสรางไทย ไมไดมกี ารพัฒนา เครื่องทุน แรงมาชวยในการทํางาน แตจากนี้ ไปจะมีปญ  หาใน เรื่องแรงงาน ทิศทางตอไปในอนาคตงานกอสรางจะตองใช เครื่องมือเครื่องจักรเขามาชวยใหมากขึน้ โดยเริม่ จากตัวเรา กอน ดวยการพัฒนาเครื่องมือเครื่องจักรทีผ่ ลิตและออกแบบ โดยคนไทย ทีเ่ ปนสินคาคุณภาพดีจาํ หนายในราคาที่ ไมแพง” นายโอกาส กลาวตอไปวา TTD ตองการเปนสวนหนึ่งในการปฏิวัติอุตสาหกรรม กอสรางไทย ใหทํางานที่มีคุณภาพ ไมใชทํางานแบบสุกเอา เผากิน อยากใหทุกคนทํางานเอาผลงาน และมีความเจริญ รุงเรื่องในการทํางาน โดยบริษัทฯ มีเปาหมายที่จะทํางาน พัฒนาเครื่องมือและอุปกรณกอสราง เพื่อชวยผอนแรงและ เพิ่มประสิทธิภาพในการทํางาน ทั้งนี้ หากผูรับเหมากอสรางสนใจเครื่องมือชวยงาน ก อ สร า งของบริ ษั ท ฯ สามารถศึ ก ษาข อ มู ล เพิ่ ม เติ ม ได ที่ เวปไซต www.thaitrowel.com ทีม่ ขี อ มูลเครื่องจักรไวครบ ทุ ก ด า น และหากมี ข อ สงสั ย หรื อ ต อ งการข อ มู ล เพิ่ ม เติ ม ก็สามารถติดตอเขามาไดตามที่อยูในเวปไซต เราพรอมที่จะ ใหบริการและคําแนะนํา

28

R1_BN#190_p24-32_iMac2.indd 28

2/15/12 10:07 PM

“แอสคอน” ปวนเจาหนี้แหยึดทรัพย

แอสคอนปวนหนัก เจาหนีแ้ หยดึ ทรัพย ลาสุด “สแตนดารด เมทอล” พรอมพนักงานบังคับ คดี บุกเขาขอยึดทรัพย เหตุติดหนี้จากการสั่งซื้อเหล็ก และศาลแพงพิพากษาตั้งแตเดือน ตุลาคม 2552 ใหชําระเงิน 8,435,433.30 บาท พรอมดอกเบี้ยรอยละ 7.5 ตอปของเงินตน แตยังไมไดรับการชําระหนี้ นายยุทธพงษ เสรีดีเลิศ กรรมการผูจัดการ บริษัท สแตนดารด เมทอล จํากัด เปดเผยวา เมอวันที่ 31 มกราคม 2555 ทีผ่ า นมา บริษทั ฯ ได นําเจาพนักงานบังคับคดี กรมบั ง คั บ คดี ( จบค.) ไป ทํ า ก า ร ยึ ด ท รั พ ย ข อ ง บริ ษั ท แอสคอน คอนสตรัคชั่น จํากัด (มหาชน) (ASCON) เพอนําไปขาย ทอดตลาดนําเงินมาชําระ หนี้ ให กั บ บริ ษั ท ฯ โดย ทรั พ ย สิ น ที่ จ ะชี้ ยึ ด คื อ ทรั พ ย สิ นต า ง ๆ ที่ อยู ภายในบริษัท หรืออยู ในความครอบครองของ บมจ. แอส คอน คอนสตรัคชั่น ทั้งนี้ บริษัท สแตนดารด เมทอล จํากัด (โจทย) ไดยน ฟองคดีตอศาลแพงเปนคดีแพงหมายเลขดําที่ 4858/2551 เมอวันที่ 18 สิงหาคม 2551 ตอ บริษัท แอสคอน คอนสตรัคชั่น จํากัด (มหาชน) หรือ ASCON จําเลย เนองจาก ระหวางเดือนมกราคมถึงเดือนเมษายน 2551 ทางจําเลยได สั่งซื้อสินคาประเภทเหล็กจากโจทย จํานวน 7 ครั้ง รวมเปน

เงิน 8,251,003.98 บาท และไดมีการสงมอบสินคาใหครบ ถวนแลว ซึ่งมีขอตกลงวาจําเลยจะชําระคาสินคาภายใน 60 วัน นับแตวันที่ ไดรับสินคา เมอครบกําหนดแลว บริษัท สแตนดารด เมทอล จํากัด เรียกเก็บเงินแตจําเลยไมชําระ ในวันที่ 29 ตุลาคม 2552 ศาลไดพิพากษาใหจําเลย ชํ าระเงินแก โจทย จํ านวน 8,435,533.30 บาท พรอม ดอกเบีย้ ในอัตรารอยละ 7.5 ตอป ของเงินตน 8,251,003.98 บาท นับแตวนั ถัดจากวันฟอง (ฟองวันที่ 18 สิงหาคม 2551) เปนตนไป จนกวาจะชําระเสร็จแก โจทย กับใหจําเลยชําระ คาฤชาธรรมเนียมแทนโจทย โดยกําหนดคาทนายความ 5,000 บาท “นับตัง้ แตวนั ทีศ่ าลพิพากษาให ASCON ชําระหนี้ ใหกบั บริษทั สแตนดารด เมทอล จํากัด แตปรากฏวาจนกระทัง่ ถึง ปจจุบนั ยังไมไดรบั การชําระหนีเ้ ลย ซึง่ ในชวงทีผ่ า นมาดําเนิน การมอบหมายให บริ ษั ท สํ า นั ก กฎหมาย ลิ่ ว มโนมนต อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด ดําเนินการบังคับคดี ในคดีของ ASCON ซึ่งสํานักกฎหมายฯ ไดยนเรองตอพนักงานบังคับ คดีเพอทําการยึดทรัพยสนิ ภายในบริษทั ASCON เพอนําขาย ทอดตลาด นําเงินมาชําระหนี้ตามคําพิพากษาของศาล โดย เจาพนักงานบังคับคดีไดกําหนดวันยึดทรัพยคือวันที่ 31 มกราคม 2555 เวลา 10.00 นาฬกา”

อยางไรก็ตาม เมอไปถึงสถานทีด่ งั กลาว ผูพ บในสถานที่ ยึด ไดมกี ารตกลงเจรจาชําระหนีภ้ ายนอกกับผูแ ทนโจทก แต ไมสามารถตกลงกันได ผูพบในสถานที่ยึดไดนําผูแทนโจทก กับ จบค.ไปดําเนินการตรวจสอบทรัพยสนิ ของจําเลยภายใน สถานทีด่ งั กลาว เพอดําเนินการบังคับคดีตามกฎหมายตอไป แตไมมที รัพยสนิ อนใดของจําเลยทีจ่ ะยึดพอชําระหนีแ้ กโจทก ได เนองจากไดมีเจาหนี้รายอนของจําเลยไดดําเนินการยึด ทรัพยสินของจําเลยไปบางสวน แตยังมิไดขนยายทรัพยสิน ที่ยึดไปเก็บรักษา ณ สถานรักษาและจําหนายทรัพยสินของ กรมบังคับคดี ทั้งผูแทนโจทก ไดตกลงตอ จบค. วาหากไดมี การยึดทรัพยสนิ ของจําเลยในวันนี้ อาจเปนการยึดซ้าํ กับเจา หนีต้ ามคําพิพากษาในคดีอน ซึง่ เปนการตองหามตาม ป.วิ.พ. ม. 290 ว.1 ในเวลาตอมาผูแทนโจทก ไดแจงตอผูพบในสถานที่ยึด วาขอตรวจสอบบัญชีเงินฝากของจําเลยหรือบัญชีอนๆ ของ จําเลย จบค.ไดแจงตอผูพ บในสถานทีย่ ดึ วาการดําเนินการดัง กลาวสามารถกระทําได โปรดใหความรวมมือดวย ซึ่งเปนไป ตาม ป.วิ.พ. ม. 279 ว.2 เวลา 14.15 น. ผูพบในสถานที่ ดังกลาวไดนําเอกสารบัญชีเงินฝากหรือบัญชีเงินอนๆ ของ จําเลยมาแสดงตอ จบค. ขอใหงดยึดทรัพยสินของจําเลยใน วันนี้ (31 มกราคม 2555) ไวกอ น เพอประสงคจะดําเนินการ บังคับคดีกบั จําเลยตอไป จบค.จึงงดยึดทรัพยสนิ ไวตามความ ประสงคของผูแทนโจทก และในการปฏิบัติหนาที่ ในวันนี้ จบค. มิไดกอใหเกิดความเสียหายหรือสูญหายแกทรัพยสิน อนใดของจําเลย หากมีความเสียหายผิดพลาดประการใด ผูแทนโจทกยินยอมรับผิดทั้งสิ้น

­³ ª ¨° £´ ¥ ¦ª Á¦È ª

åěöčĕĄĕĆùĎĕìĚĨĐčėüåňĕãĐèğĆĕģ÷ňéĕâĆňĕüđĕĆŋ÷ĠĊĆŋúĘħĄĘġĈġâňãĐèğĆĕ DROP-IN ANCHOR

¦³ ¡» ´ à āěâøēþĜ Hammer Drive Anchor CC-TYPE 55% 6;2' čĠøüğĈč āěâčøĔ÷ Bolt Anchor BA-TYPE āěâþĈĔĩâüĐâ Grip Anchor GA-TYPE āěâþĈĔĩâĢü Drop-in Anchor hor CT-TYPE āěâþĈĔĩâĢü Drop-in Anchor nchor GT-TYPE āěâğëĚħĐĄ Weld Anchor HAS-TYPE

¡» ¥µ¥ ´ à ¦·¬´ ´ à ¢µ­Á Ȥ Å ¥Â¨ Í ¶ ´ ¦·¬´ Ä Á ¦º° 66DQNR 7HFKQR *URXS Ä ¦³Á « ¸É »É Á È ¼Ê ¨· ¨³ ¶® ɵ¥¡» ¥µ¥ Á¡ºÉ°Ä Ê µ ´ ° ¦¸ ¹É Ä Ê 7HFKQRORJ\ Ä µ¦ ¨· Á ¸¥ª ´ ´ ¦³Á « ¸É »É ­· ʵ ¸É ¨· ªÉµ ­É °° Å ¥´ ɵ ¦³Á « °µ · ¸É »É °Á¤¦· µ ¨³°µÁ ¸¥ £µ¥Ä Ê ºÉ° v6$1.2w ­· ʵ¨³ ºÉ° 6$1.2 Á È ¸É¦¼Ê ´ ¨³¥°¤¦´ Á È °¥Éµ ¸Ä ¦³Á « ¸É »É ´ ´Ê Á¦µ ¹ ¤¸ ªµ¤Á ºÉ°¤´É Ä ¦³­· ·£µ¡Â¨³ » £µ¡­· ʵ ¸É ³­É ¤° Ä®Ê ´ ¼ÊÄ Ê µ

¦·¬´ ´ à ¢µ­Á Ȥ Å ¥Â¨ Í ¶ ´

ìĐąāĎĈġąûėü øĖýĈþĆēëĕûėþŌøąŋ ĐĖğăĐûĔîýěĆĘ éĔèĎĊĔ÷þúěĄûĕüĘ ġúĆ ĠĂâìŋ ĐĘğĄĈŋ VTCFKPI"UCPMQ EQ VJ ğĊýģëøŋ JVVR YYY UCPMQ EQ VJ 29

BN#190_p24-32_iMac2.indd 29

2/15/12 2:02 AM

รายการวัสดุ หมวดวัสดุกอ คอนกรีตบล็อก คอนกรีตบล็อกกอผนัง ชนิดธรรมดา ขนาด 19 x 39 x 7 ซม. ชนิดกันฝน ขนาด 19 x 39 x 9 ซม. ชนิดชองลม ขนาด 19 x 19 x 9 ซม. ตราดี เอ (DA-22) ชนิดกันฝนลิ้นเดี่ยว ขนาด 19 x 19 x 20 ซม. ตราดี เอ (DA-101) ชนิดกันฝนลิ้นคู ขนาด 39 x 9 x 9 ซม. ตราดี เอ (DA-109) ชนิดกันฝนกระจก ขนาด 19 x 19 x 9 ซม. ตราดี เอ (DA-302) คอนกรีตบล็อกกอผนังมวลเบา ขนาด 20 x 60 x 7.5 ซม. ตราซุปเปอรบล็อก ขนาด 20 x 60 x 10.0 ซม. ตราซุปเปอรบล็อก ขนาด 20 x 60 x 7.5 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 20 x 60 x 10.0 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 20 x 60 x 12.5 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 20 x 60 x 15.0 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 20 x 60 x 20.0 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 30 x 60 x 8.0 ซม. ตราซุปเปอรบล็อก ขนาด 30 x 60 x 9.0 ซม. ตราซุปเปอรบล็อก ทับหลังสําเร็จรูปคอนกรีตมวลเบา ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 1.20 ม. ตราคิวคอน ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 1.80 ม. ตราคิวคอน ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 2.40 ม. ตราคิวคอน ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 3.00 ม. ตราคิวคอน ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 3.60 ม. ตราคิวคอน คอนกรีตบล็อกปูพื้น คอนกรีตบล็อกปูพื้นภายใน หรือทางเทา รูปคดกริช หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค * รูปคดกริช หนา 6 ซม. สีแดง ตราซีแพค * รูปคดกริช หนา 6 ซม. สีเหลือง ตราซีแพค * รูปคดกริช หนา 6 ซม. สีดํา ตราซีแพค * รูปคดกริช หนา 10 ซม. สีเทา ตราซีแพค * รูปคดกริช หนา 10 ซม. สีแดง ตราซีแพค * รูปตัวไอ หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค * รูปตัวไอ หนา 6 ซม. สีแดง ตราซีแพค * รูปตัวไอ หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค * รูปรวงผึ้ง หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค * รูปรวงผึ้ง หนา 6 ซม. สีแดง ตราซีแพค * รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค * รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค * รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีน้ําตาล ตราซีแพค * รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีดํา ตราซีแพค * รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีฟา ตราซีแพค * รูปจัตุรัส หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค *

หนวย ราคาตลาด /บาท

กอน กอน

6.25 11.00

กอน

9.00

กอน

17.00

กอน

18.00

กอน

47.00

ตร.ม.

240.00

ตร.ม.

320.00

ตร.ม.

195.00

ตร.ม.

260.00

ตร.ม.

325.00

ตร.ม.

390.00

ตร.ม.

520.00

ตร.ม.

256.00

ตร.ม.

288.00

ทอน

288.00

ทอน

432.00

ทอน

576.00

ทอน

720.00

ทอน

864.00

รายการวัสดุ รูปจัตุรัส หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค * รูปจัตุรัส หนา 6 ซม. สีน้ําตาล ตราซีแพค * รูปจัตุรัส หนา 6 ซม. สีดํา ตราซีแพค * รูปจัตุรัส หนา 6 ซม. สีฟา ตราซีแพค * รูปคทา หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค * รูปคทา หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค * รูปคทา หนา 6 ซม. สีน้ําตาล ตราซีแพค * รูปคทา หนา 6 ซม. สีดํา ตราซีแพค * รูปคทา หนา 6 ซม. สีฟา ตราซีแพค * รูปศิลาหกเหลี่ยม หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค * รูปศิลาหกเหลี่ยม หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค * รูปศิลาหกเหลี่ยม หนา 6 ซม. สีน้ําตาล ตราซีแพค * รูปศิลาหกเหลี่ยม หนา 6 ซม. สีฟา ตราซีแพค *

หนวย ราคาตลาด /บาท กอน

3.59

กอน

3.67

กอน

3.59

กอน

6.34

กอน

7.00

กอน

8.00

กอน

8.00

กอน

8.00

กอน

14.00

กอน

6.00

กอน

7.00

กอน

7.00

กอน

12.00

ขอบคันหินคอนกรีต ทรงมน ขนาด 15 x 30 x 100 ซม. สีเทา ตราซีแพค * กอน อิฐมอญ ขนาด 7 x 16 x 3.5 ซม.

164.00

กอน

1.35

อิฐโปรง ชนิดมีรู 2 รู ขนาด 7 x 16 x 3 ซม. กอน

.94

อิฐหนา ขนาด 10.5 x 22 x 6.5 ซม. ตรา บ.ป.ก.

กอน

อิฐทนไฟ อิฐแกว (บล็อกแกว) แบบ Value ขนาด 190 x 190 x 80 มม. ตราชางแกว กอน แบบ Classic ขนาด 190 x 190 x 80 มม. ตราชางแกว กอน

กอน

6.00

อิฐกลวง (2 ชอง) ขนาด 23 x 7 x 8 ซม. ตรา บปก. (BPK94-2)

กอน

8.00

หมวดวัสดุชิ้นสวนโครงสรางสําเร็จรูป

กอน

8.00

กอน

7.00

กอน

10.00

กอน

12.00

กอน

9.00

กอน

12.00

กอน

12.00

กอน

10.00

กอน

12.00

กอน

12.00

กอน

13.00

กอน

13.00

กอน

13.00

กอน

25.00

กอน

3.25

เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวง เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 2 เมตร เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 3 เมตร เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 4 เมตร เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 5 เมตร เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 6 เมตร เสาเข็มเจาะ เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปสี่เหลี่ยมตัน ชนิดทอนเดียว ขนาด 0.18 x 0.18 ม. ยาว 8.00 ม. ขนาด 0.18 x 0.18 ม. ยาว 9.00 ม. ขนาด 0.18 x 0.18 ม. ยาว 10.50 ม. ขนาด 0.20 x 0.20 ม. ยาว 10.00 ม. ขนาด 0.20 x 0.20 ม. ยาว 12.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 10.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 15.00 ม. ขนาด 0.26 x 0.26 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.30 x 0.30 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.35 x 0.35 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.35 x 0.35 ม. ยาว 24.00 ม. ขนาด 0.40 x 0.40 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.40 x 0.40 ม. ยาว 25.00 ม.

กอน

9.00

56.00 57.40 7.00

ทอน

140.00

ทอน

195.00

ทอน

270.00

ทอน

337.50

ทอน

405.00

ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน

1,345.00 1,515.00 1,765.00 1,920.00 2,305.00 2,325.00 3,965.00 6,815.00 9,075.00 12,520.00 14,310.00 16,575.00 19,730.00

รายการวัสดุ ชนิดสองทอนตอเชื่อม ขนาด 0.18 x 0.18 ม. ยาว 16.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 21.00 ม. เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปตัวไอ ชนิดทอนเดียว ขนาด 0.26 x 0.26 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.30 x 0.30 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.35 x 0.35 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.35 x 0.35 ม. ยาว 24.00 ม. ขนาด 0.40 x 0.40 ม. ยาว 21.00 ม. ชนิดสองทอนตอเชื่อม ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 14.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 18.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 21.00 ม. เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปกลมกลวง ชนิดสองทอนตอเชื่อม ขนาด ศก. 0.25 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.30 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.35 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.40 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.45 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.50 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.60 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.80 ม. ยาว 21.00 ม. เสาเข็มคอนกรีตอัดแรงขนาดเล็ก รูปตัวไอ ขนาด 15 ซม. ยาว 2.00 ม. ขนาด 15 ซม. ยาว 3.00 ม. ขนาด 15 ซม. ยาว 4.00 ม. ขนาด 15 ซม. ยาว 5.00 ม. ขนาด 15 ซม. ยาว 6.00 ม. รูปตัวที ขนาดน้ําหนัก 36 กก. ยาว 2.00 ม. ขนาดน้ําหนัก 54 กก. ยาว 3.00 ม. ขนาดน้ําหนัก 72 กก. ยาว 4.00 ม. ขนาดน้ําหนัก 90 กก. ยาว 5.00 ม. ขนาดน้าํ หนัก 108 กก. ยาว 6.00 ม. เสารั้วคอนกรีต แบบตีนชาง ขนาด 4 นิ้ว x 4 นิ้ว ยาว 2.50 ม. แบบตีนชาง ขนาด 4 นิ้ว x 4 นิ้ว ยาว 3.00 ม. เสาตอมอคอนกรีต เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 10x10 ซม. ยาว 1.00 ม. เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 10x10 ซม. ยาว 2.00 ม. เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 10x10 ซม. ยาว 3.00 ม. เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 12.5x12.5 ซม. ยาว 1.00 ม. เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 12.5x12.5 ซม. ยาว 3.00 ม. พื้นสําเร็จรูป พื้นคอนกรีตสําเร็จรูปอัดแรง ชนิดกลวง ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 15 ซม. ลวด 4 เสน ศก. 3/8 นิว้ ตราซีแพค ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 15 ซม. ลวด 5 เสน ศก. 3/8 นิว้ ตราซีแพค ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 20 ซม. ลวด 4 เสน ศก. 3/8 นิว้ ตราซีแพค ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 20 ซม. ลวด 5 เสน ศก. 3/8 นิว้ ตราซีแพค ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 25 ซม. ลวด 4 เสน ศก. 3/8 นิว้ ตราซีแพค ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 25 ซม. ลวด 5 เสน ศก. 3/8 นิว้ ตราซีแพค แผนพื้นไฟเบอรซีเมนต ขนาด 1200 x 2400 x 15 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 18 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 20 มม. ตราเฌอรา คานคอนกรีตอัดแรง คานคอนกรีตอัดแรง รูปตัวที ขนาดยาว 2.95 เมตร ลวด 4 เสน ศก. 4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.00 เมตร ลวด 4 เสน

หนวย ราคาตลาด /บาท ทอน ทอน

3,050.00 5,550.00

ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน

4,930.00 6,830.00 8,870.00 10,140.00 12,770.00

ทอน ทอน ทอน

2,895.00 3,570.00 4,080.00

ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน

5,265.00 6,835.00 8,500.00 11,580.00 14,060.00 17,525.00 23,750.00 40,765.00

ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน

135.28 210.52 381.20 358.73 476.52

ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน

78.02 117.03 170.98 218.29 294.65

ทอน

300.00

ทอน

42420.00

ทอน

125.00

ทอน

250.00

ทอน

375.00

ทอน

172.50

ทอน

517.50

ตร.ม.

381.50

ตร.ม.

392.00

ตร.ม.

434.00

ตร.ม.

441.00

ตร.ม.

507.50

ตร.ม.

514.50

แผน

612.00

แผน

739.50

แผน

824.50

ทอน

161.85

30

R1_BN#190_p24-32_iMac2.indd 30

2/15/12 10:24 PM

รายการวัสดุ ศก. 4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.00 เมตร ลวด 5 เสน ศก. 4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.50 เมตร ลวด 4 เสน ศก. 4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.50 เมตร ลวด 5 เสน ศก. 4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.50 เมตร ลวด 4 เสน ศก. 5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.95 เมตร ลวด 5 เสน ศก. 4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.95 เมตร ลวด 4 เสน ศก. 5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.95 เมตร ลวด 5 เสน ศก. 5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 4.00 เมตร ลวด 5 เสน ศก. 4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 4.00 เมตร ลวด 4 เสน ศก. 5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 4.00 เมตร ลวด 5 เสน ศก. 5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 4.50 เมตร ลวด 5 เสน ศก. 5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 5.00 เมตร ลวด 5 เสน ศก. 5 มม. ตราซีแพค

หนวย ราคาตลาด /บาท ทอน

164.34

ทอน

169.32

ทอน

191.73

ทอน

197.54

ทอน

205.84

ทอน

222.44

ทอน

232.40

ทอน

258.96

ทอน

225.76

ทอน

235.72

ทอน

262.28

ทอน

294.65

ทอน

327.85

หมวดวัสดุชิ้นสวนหนาตัดรูปตางๆ เหล็กเสริมคอนกรีต เหล็กเสนกลมผิวเรียบ เหล็กเสนกลมผิวเรียบ SR.24 (มอก. 20 - 2527) ขนาดเสนผานศูนยกลาง 6 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 9 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 12 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 15 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 19 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 25 มม. ยาว 10 เมตร เหล็กเสนกลมผิวขอออย เหล็กเสนกลมผิวขอออย SD.30 (มอก. 24 - 2536) ขนาดเสนผานศูนยกลาง 12 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 16 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 20 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 25 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 28 มม. ยาว 10 เมตร เหล็กเสนกลมผิวขอออย SD.40 (มอก. 24 - 2536) ขนาดเสนผานศูนยกลาง 12 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 16 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 20 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 25 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 28 มม. ยาว 10 เมตร ลวดผูกเหล็ก ลวดผูกเหล็ก ศก. 1.25 มม. (เบอร 18) เหล็กโครงสรางรูปพรรณ เหล็กฉาก ขนาด 40 x 40 x 4 มม. ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 14.5 กก. ขนาด 50 x 50 x 4 มม. ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 18.4 กก. ขนาด 50 x 50 x 6 มม. ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 26.8 กก. ขนาด 65 x 65 x 6 มม.

BN#190_p24-32_iMac2.indd 31

ตัน

24,520.00

ตัน

23,580.00

ตัน

23,300.00

ตัน

23,140.00

ตัน

23,140.00

ตัน

23,140.00

ตัน

22,980.00

ตัน

22,780.00

ตัน

22,780.00

ตัน

22,780.00

ตัน

22,780.00

ตัน

23,160.00

ตัน

22,960.00

ตัน

222,960.00

ตัน

22,960.00

ตัน

22,960.00

กก.

31.17

ทอน

382.75

ทอน

483.00

ทอน

699.25

รายการวัสดุ

หนวย ราคาตลาด /บาท

ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 35.5 กก. ทอน ขนาด 75 x 75 x 6 มม. ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 41.1 กก. ทอน ขนาด 100 x 100 x 10 มม. ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 89.2 กก. ทอน เหล็กรางน้ํา ขนาด 75 x 40 x 40 x 5 มม. ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 41.5 กก. กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 50 x 5 มม. ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 56.2 กก. กก./ทอน เหล็กรางพับ ขนาด 40 x 36 x 1.0 มม. ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 8.8 กก. กก./ทอน ขนาด 80 x 40 x 2.0 มม. ยาว 6 เมตร น้ําหนัก 14.0 กก. กก./ทอน เหล็กตัวซี เหล็กตัวซี (Light Channel Steel) ขนาด 75 x 45 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 20-21 กก. กก./ทอน ขนาด 75 x 45 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 26 กก. กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 23-24 กก. กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 30-32 กก. กก./ทอน ขนาด 125 x 50 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 27 กก. กก./ทอน ขนาด 125 x 50 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 37 กก. กก./ทอน ขนาด 150 x 50 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 30 กก. กก./ทอน ขนาด 150 x 50 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 42 กก. กก./ทอน เหล็กตัวซี (Light Lip Channel Steel) ขนาด 75 x 45 x 15 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 21 กก. กก./ทอน ขนาด 75 x 45 x 15 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 26 กก. กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 20 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 23.5 กก. กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 20 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 34 กก. กก./ทอน ขนาด 125 x 50 x 20 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 25.5 กก. กก./ทอน ขนาด 125 x 50 x 20 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 36.5 กก. กก./ทอน ขนาด 150 x 50 x 20 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 29.5 กก. กก./ทอน ขนาด 150 x 50 x 20 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 40.3 กก. กก./ทอน เหล็กตัวไอ (I-Beam) ขนาด 150X75X5.50X9.50 มม. ยาว 6 เมตร นน. 103 กก. กก./ทอน ขนาด 150X125X8.50X14.00 มม. ยาว 6 เมตร นน. 217 กก. กก./ทอน ขนาด 200X100X7.00X10.00 มม. ยาว 6 เมตร นน. 156 กก. กก./ทอน ขนาด 220X100X8.10X12.20 มม. ยาว 6 เมตร นน. 186 กก. กก./ทอน ขนาด 250X125X7.50X12.50 มม. ยาว 6 เมตร นน. 230 กก. กก./ทอน ขนาด 260X113X9.40X14 มม. ยาว 6 เมตร นน. 252 กก. กก./ทอน ขนาด 300X150X8X13 มม. ยาว 6 เมตร นน. 290 กก. กก./ทอน ขนาด 300X150X11.50X22 มม. ยาว 6 เมตร นน. 461 กก. กก./ทอน ขนาด 350X150X12.00X24 มม. ยาว 6 เมตร นน. 523 กก. กก./ทอน ขนาด 400X150X10X18 มม. ยาว 6 เมตร นน. 432 กก. กก./ทอน ขนาด 450X175X11X20 มม. ยาว 6 เมตร นน. 550 กก. กก./ทอน ขนาด 500X190X11.50X23 มม. ยาว 6 เมตร นน. 666 กก. กก./ทอน ขนาด 600X190X13X25 มม. ยาว 6 เมตร นน. 798 กก. กก./ทอน เหล็กตัวเอช (H-Beam) ขนาด 150X150X7X10 มม. ยาว 6 เมตร นน. 189 กก. กก./ทอน ขนาด 175X175X7.50X11 มม. ยาว 6 เมตร นน. 241 กก. กก./ทอน

929.75 1,073.00 2,365.25 1,106.50 1,498.00 247.00 3392.00 552.50 695.00 633.50 841.50 721.50 995.50 807.50 1,136.50 569.50 708.00 645.50 931.50 699.00 997.00 805.50 1,100.50 2,987.00 6,293.00 4,524.00 5,394.00 6,670.00 7,308.00 8,410.00 13,369.00 15,167.00 12,528.00 15,950.00 19,314.00 23,142.00 5,292.00 6,748.00

รายการวัสดุ ขนาด 200X200X8X12 มม. ยาว 6 เมตร นน. 299 กก. ขนาด 250X250X9X14 มม. ยาว 6 เมตร นน. 434 กก. ขนาด 300X300X10X15 มม. ยาว 6 เมตร นน. 564 กก. ขนาด 350X350X12X19 มม. ยาว 6 เมตร นน.822 กก. ขนาด 400X400X13X21 มม. ยาว 6 เมตร นน. 1032 กก. ลวดเหล็ก ลวดเหล็กเสริมคอนกรีตอัดแรง ชนิดเสนเดี่ยว (PC WIRE) ศก.

4, 5, 7, 9 มม. ชนิดตีเกลียว (PC STRAND) 7 เสน ศก. 3/8 นิ้ว และ 1/2 นิ้ว ตะแกรงเหล็กสําเร็จรูป ตะแกรงเหล็กเสนกลมผิวเรียบ SR 24 ชนิดสี่เหลี่ยมจัตุรัส เหล็ก ศก. 4.0 มม. ขนาดตาราง 0.25 x 0.25 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 4.0 มม. ขนาดตาราง 0.20 x 0.20 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 4.0 มม. ขนาดตาราง 0.15 x 0.15 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 4.6 มม. ขนาดตาราง 0.20 x 0.20 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 4.6 มม. ขนาดตาราง 0.15 x 0.15 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 5.0 มม. ขนาดตาราง 0.20 x 0.20 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 5.0 มม. ขนาดตาราง 0.15 x 0.15 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 5.6 มม. ขนาดตาราง 0.15 x 0.15 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 5.6 มม. ขนาดตาราง 0.20 x 0.20 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 6.0 มม. ขนาดตาราง 0.30 x 0.30 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 6.0 มม. ขนาดตาราง 0.25 x 0.25 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 6.0 มม. ขนาดตาราง 0.20 x 0.20 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 6.0 มม. ขนาดตาราง 0.15 x 0.15 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 7.0 มม. ขนาดตาราง 0.20 x 0.20 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 7.0 มม. ขนาดตาราง 0.15 x 0.15 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 8.0 มม. ขนาดตาราง 0.25 x 0.25 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 8.0 มม. ขนาดตาราง 0.20 x 0.20 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 8.0 มม. ขนาดตาราง 0.15 x 0.15 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 10.0 มม. ขนาดตาราง 0.15 x 0.15 ม. ตรา ที เอ็ม เหล็ก ศก. 9.0 มม. ขนาดตาราง 0.15 x 0.15 ม. ตรา ที เอ็ม ตะแกรงเหล็กเสนกลมผิวขอออย ตะแกรงเหล็กฉีก ขนาด 3x6 ฟุต ชองกวาง 8.6 มม. ยาว 20.0 มม.หนา 0.6 มม. น้ําหนัก 1.15 กก. (No. 22) ขนาด 0.70x2.5 ม. ชองกวาง 8.6 มม. ยาว 20.0 มม. หนา 0.6 มม. น้ําหนัก 2.7 กก. (No.22) ขนาด 3x6 ฟุต ชองกวาง 12.7 มม. ยาว 25.4 มม. หนา 0.6 มม. น้ําหนัก 1.9 กก. (No.23) ขนาด 4x8 ฟุต ชองกวาง 15 มม. ยาว 32 มม. หนา 1.6 มม. น้ําหนัก 9.0 กก. ( XS-32)

หนวย ราคาตลาด /บาท กก./ทอน

8,372.00

กก./ทอน 12,152.00 กก./ทอน 15,792.00 กก./ทอน 23,016.00 กก./ทอน 28,896.00

ตัน

46,833.33

ตัน

47,833.33

ตร.ม.

26.00

ตร.ม.

31.00

ตร.ม.

41.00

ตร.ม.

41.00

ตร.ม.

54.00

ตร.ม.

48.00

ตร.ม.

63.00

ตร.ม.

80.00

ตร.ม.

60.00

ตร.ม.

46.00

ตร.ม.

55.00

ตร.ม.

68.00

ตร.ม.

91.00

ตร.ม.

93.00

ตร.ม.

124.00

ตร.ม.

96.00

ตร.ม.

121.00

ตร.ม.

163.00

ตร.ม.

248.00

ตร.ม.

200.00

แผน

165.00

แผน

247.50

แผน

150.00

แผน

900.00

ขอมูลจากสํานักดัชนีเศรษฐกิจการคา สํานักงานปลัดกระทรวง กระทรวงพาณิชย ขอมูล ณ วันที่ 10 กุมภาพันธ 2555 โทรศัพท (0 2507 5793) โทรสาร (0 2507 5825) (0 2507 5806)

31

2/15/12 2:02 AM

โดย อาจารย ดร.จตุวัฒน วโรดมพันธ LEED AP อาจารยประจําคณะ สถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร กรรมการสถาบันอาคารเขียวไทย E-mail : vjatuwat@umich.edu

อาคารเขียวนั้น ทีมงานจะตองมีองคประกอบอยู 3 สวน ไดแก ทีป่ รึกษาเรื่องกระบวนการทัว่ ไป ทีผ่ เู ชีย่ วชาญดานการ จําลองสภาพดวยคอมพิวเตอร ไมวา จะเปนดานพลังงาน น้าํ ฝนไหลลน และแสงธรรมชาติ และในสวนที่ 3 คือ คณะ ตรวจสอบระบบพลังงานของอาคาร ซึ่งการที่ที่ปรึกษาดาน อาคารเขียวสามารถทําทั้ง 3 สวนได จะเอื้อตอการดําเนินการเปนอยางมีประสิทธิภาพมากกวาการที่ตองไปหาผูเชี่ยว ชาญนั้นๆ ดวยตนเอง 4. ควรเปนทีป่ รึกษาทีม่ อี สิ ระปราศจากความเกีย่ วเนื่อง ใดๆ กับวัสดุอปุ กรณในอาคาร หรือไมเปนลูกจางของผูร บั เหมา หากที่ปรึกษาไมเปนอิสระอยางแทจริง อาจมีความพัวพัน กับการสเปควัสดุทไี่ มโปรงใส หรือการบิดเบือนความสมบูรณ ของการทําคะแนนเพื่อการรับงวดเงินของผูรับเหมา นอกจากนี้ ผู ป ระกอบการควรหลี ก เลี่ ย งการเลื อ กที่ ปรึกษาทีม่ าจากภาพลักษณและชื่อเสียงเพียงอยางเดียว แต

ผูประกอบการตองเตรียมตัวอยางไร? หากตองการเขารวมประเมินอาคารเขียว

ปญหาที่ผูประกอบการมักประสบเมื่อตองการเขารวม ประเมินอาคารเขียว คือไมรูจะเริ่มยังไงดี ตองคํานึงถึงอะไร บาง งบประมาณตองเตรียมไวเทาไหร จะไดประโยชนอะไร ทั้งๆ ที่ ผูประกอบการสวนมากก็ทราบดีวาการสรางอาคาร เขียวนั้นเปนประโยชนทั้งตอ ผูอยูอาศัยในอาคาร องคกร และโลก แตกย็ งั มีความลังเลไมนาํ เอาอาคารของตนเขารวม ประเมินเนื่องมาจากความซับซอนของกระบวนการประเมิน อาคารเขียว ในความเปนจริงแลว การเขารวมประเมิน อาคารเขียวนัน้ ไมยากอยางทีค่ ดิ โดยปญหาตางๆทีผ่ ปู ระกอบ การมีในใจนั้นสามารถแกดวยการเลือกที่ปรึกษาโครงการ อาคารเขียวทีเ่ หมาะสม อาจกลาวไดวา ทีป่ รึกษานัน้ จะไขขอ ของใจทีม่ เี กีย่ วกับการประเมินอาคารเขียวนัน้ แทบทัง้ หมดที่ มีในใจของผูประกอบการ แตประเด็นที่สําคัญกลับเปนวา แลวจะควรเลือกที่ปรึกษาอยางไร หาไดจากที่ไหน ดีไมดี? และจะรูไดอยางไรวาแพงหรือถูก จะเลือกทีป่ รึกษาอยางไร? คําถามนีน้ บั วาสําคัญทีส่ ดุ ใน การเริม่ โครงการอาคารเขียว เนื่องจากในทองตลาดผูเ ชีย่ วชาญดานอาคารเขียวถือวาเปนอาชีพที่ใหมมากๆ ยังไมมี มาตรฐานรองรับเทาที่ควร ดังนั้นจึงเกิดที่ปรึกษาที่ “มั่ว” หรือไมแมนตอขอกําหนดตางๆ ขึ้นมาพอสมควร เมื่อผู ประกอบการเลือกที่ปรึกษาที่ไมมีความเชี่ยวชาญจริงเหลานี้ ถือวาเสี่ยงที่โครงการอาคารเขียวจะลมเหลว ไมวาจะเปน การตีความคะแนนทีผ่ ดิ พลาด ซึง่ ในเกณฑการประเมินอาคาร เขียวมักจะตองอาศัยการตีความทางเทคนิคพอสมควร หาก ที่ปรึกษาไมมีความเชี่ยวชาญจริงตีความผิดก็อาจเปนเหตุให สิ้นเปลืองงบประมาณ และไมไดคะแนนตามที่วางไว ใน แวดวงวิชาชีพในปจจุบันมีผูเชี่ยวชาญที่ผานการรับรองอาทิ เชน LEED AP เพิม่ มากขึน้ การเลือกทีป่ รึกษาทีเ่ ปน LEED AP ก็มิไดการันตีความสําเร็จแตอยางใด เนื่องจาก LEED AP สวนมากมักขาดประสบการณการทํางานจริง หากแต เพียงแตผานการสอบมาเทานั้น ยิ่งไปกวานั้น ที่ปรึกษาควร มีคณ ุ สมบัตดิ า นอื่น เชน มีความรับผิดชอบ และ ไมเปน “one

ดูจากผลงาน ทีมงาน และความเชีย่ วชาญทีแ่ ทจริง มากกวา หลังจากทราบแนวทางเหลานีผ้ ปู ระกอบการคงมีคาํ ถามทีว่ า แลวจะหาที่ปรึกษาไดอยางไร? วิธีการที่เหมาะสมในชวงนี้ คงเปนการสอบถามปากตอปากกับผูท เี่ กีย่ วของในแวดวงการ กอสราง ไมวาจะเปนสถาปนิก วิศวกร หรือ ผูประกอบการ ดวยกัน ก็จะพอทราบไดวาที่ไหนบางที่รับเปนที่ปรึกษาให ผูประกอบการควรติดตอเพื่อสอบถามถึงประเด็นคุณสมบัติ ตางๆ ที่ไดกลาวไวขางตน 4 ขอ และขอราคาเบื้องตน เพื่อนํามาเปรียบเทียบขอดูขอเสียของแตละเจา หากผูประกอบการทํ า ตามขั้ น ตอนดั ง กล า วก็ จ ะมี แ นวโน ม ที่ จ ะได ที่ ปรึกษาที่มีคุณภาพและดําเนินโครงการใหผานการรับรอง อาคารเขียวตามที่หวังไวในที่สุด

man show” มีหลายโครงการทีท่ ปี่ รึกษาแทบจะทิง้ โครงการ และไปรับงานชิ้นใหมๆ เรื่อยไป ปลอยใหเจาของโครงการ ต อ งคอยติ ด ตามและทวงงานอย า งไม มี จุ ด สิ้ น สุ ด หากที่ ปรึกษามาเพียงคนเดียวยิง่ มีแนวโนมทีผ่ ปู ระกอบการจะไมได รับการบริการที่มีประสิทธิภาพเนื่องจากการประเมินอาคาร เขียวตองอาศัยทีมเวิรค ในการทําคะแนนทีม่ คี วามซับซอนเกิน กวาทีค่ นคนเดียวจะทําได ประเด็นสําคัญหรือประเด็นคําถาม ที่ผูประกอบการควรคํานึงถึงเมื่อจะเลือกที่ปรึกษาสามารถ สรุปไดดังนี้ 1. ที่ปรึกษาที่มีประสบการณจริงเคยทําอาคารใหผาน การรั บ รองได จ ริ ง โดยอาจเคยทํ า ให อ าคารผ า นเกณฑ ประเภทที่ตรงกับอาคารที่ตองการจะขอการรับรองของผู ประกอบการ 2. มีทีมงานที่เพียงพอและชัดเจน ยิ่งอยูในรูปบริษัท หรือองคกร ที่มีธุรกิจทางดานที่ปรึกษาโดยตรงไมผูกพันกับ ทัง้ วัสดุอปุ กรณใดๆ หรือแมกระทัง่ ผูร บั เหมาและผูอ อกแบบ แตควรมีผูเชี่ยวชาญ LEED AP ที่มีประสบการณอยูใน ทีมงานนั้นๆ 3. มีการนําเสนอบริการทีค่ รบวงจร ในการทําโครงการ

32

R1_BN#190_p24-32_iMac2.indd 32

2/15/12 10:02 PM

ถาไปถามมหาดไทยวาทําไมเปนเชนนี้ ทานก็จะบอก วา ผังเมืองเปนเรองของทองถิ่น แตผังเมืองรวมทุกจังหวัด มหาดไทยเปนผูขออนุมัติผาน ครม. เดิมทําเอง แตพอทําไม ไหวก็วา จางเอกชนทีพ่ อจะทําไดมาทําให เวลาจะผานออกมา ก็ เ ข า กรมโยธาและผั ง เมื อ ง อนุ มั ติ ป ระกาศใช โ ดยกฎ กระทรวง มีแต กทม. ที่ผังเมืองมหาดไทยไมอยากเขามายุง เพราะมีปญหามาก ก็มอบใหทองถิ่นที่ใหญที่สุด (ที่ กทม. มี นักผังเมืองมากกวามหาดไทยทัง้ กระทรวง) นําเขาขบวนการ รวม 17 ขบวนการ ผาน Public Hearing แลวจึงนํามาเสนอ ผานกรม กระทรวง ประกาศใช ประชาชนคนกรุงเทพฯ ก็ เลยนึกวา ผังเมืองกรุงเทพฯ อยูในอํานาจหนาที่ของ กทม. ที่จริงไมใช เพราะอยูที่ผังเมืองมหาดไทย

“การแกปญหาน้ําทวม” กับ “ผังเมือง” ของมหาดไทย

3 เดือนหลังน้ําทวมใหญในรอบ 70 ป ของกรุงเทพฯ และภาคกลาง เวลาผานไปรวดเร็ว รัฐบาลทานนายกผูที่สวยที่สุดของเรา (นายกหญิงคนแรก) ก็ยังไมไปไหน ความเชอมั่นของ ประชาชนกําลังลดนอยถอยลง เพราะรัฐบาลแกปญ  หาดวยการแตงตัง้ คณะกรรมการแลวแตง ตั้งอีก มี กยน. แลวยังมี กยอ. เสริม แลวก็มีราง โดยรางออกมาเปนนามธรรม จับตองไมได เปน Macro ไมลงมา Micro ไมเห็นเปนโปรเจ็กต มีแตตัวเงินที่อยากจะใชเงินกันเสียจริง คนไทยลื ม ง า ย น้ํ า ท ว มใหญ ทั้ ง กรุ ง เทพฯ ปทุ ม ธานี นนทบุรี อยุธยา ไมถงึ 3 เดือน ก็เริม่ จะลืมกันแลว พอน้าํ ทวม คราวหนาก็มาวากันใหม รัฐบาลเองก็รบั ปากวาน้าํ ทวมใหญ จะตองเปนวาระแหงชาติ ตองแกใหไดกอ นน้าํ จะมาคราวหนา บัดนี้กําลังจะเขาเดือนพฤษภา อีก 3 เดือนก็จะหนาฝน พายุ คงจะเขาอีก กรุงเทพฯ ที่มีประชากร 12-13 ลานคน ก็จะ เปนเปาน้าํ ทวม หัวใจเศรษฐกิจอยูท นี่ กี่ จ็ ะกระทบ น้าํ ฝนทวม กลางปอีก พอปลายปก็จะเจอะน้ําเหนือหลาก และน้ําทะเล หนุนอีกที ถาจะกลับไปดูประสบการณน้ําทวมที่ผานมา ก็มีผูสรุป วาเกิดจากประการที่ 1 การบริหารน้ําแยมาก เหนือเขอนใต เขอนปลายน้ํา ไมบูรณการ ขัดแยงกันเอง ขัดแยงในการใช น้ําเกษตรกับน้ําในเมือง ประการที่ 2 ก็คือ “ผังเมือง” แย มาก ไมจดั ระเบียบการใชทดี่ นิ ใหสอดคลองกับน้าํ ในเมืองและ ชานเมือง ซึ่งเปนพื้นที่เกษตรที่ตองการน้ํา เมอ 2-3 วันที่ผานมา ผูเขียนไดมีโอกาสพบปะกับนัก ผังเมือง ทั้งภาครัฐและภาคเอกชน เปนทานผูใหญที่เคยรับ ราชการมาในดานนี้ ทานวิจารณวาผังเมืองที่แยที่สุดใน ประเทศไทยคือ “ผังเมืองจังหวัดปทุมธานี” เหตุผลของทาน ก็คือ ผังเมืองจังหวัดปทุมธานี คลุมแค 3 อําเภอ แตอีก 3 อําเภอที่จะตองเปนภาคเกษตรทางผานน้ํา มิไดครอบคลุม ตั้งแตสวนลางของรังสิตมาจรดกรุงเทพฯ เปนเขตปลอด ผังเมือง ใครใครสรางๆ ทุงรังสิตซึ่งเปนอูขาวอูน้ําจึงปราศจากการดู แ ลการใช ที่ ดิ น ที่ เ หมาะสม ขาดการชี้ นํ า ด า น สาธารณูปโภคทีจ่ ะตองเปนเมือง หรือทางน้าํ ผาน หรือทีเ่ ก็บ น้ําเกษตรที่ชัดเจน น้ําทวมที่ผานมา มวลน้ําก็มากระจุกตัวที่ ปทุม จะไหลผานเขียวลายขาวของกรุงเทพฯ ก็ไมได เพราะ กรมทางสรางถนนเปนฝายรวม 5 เสน เชน ถนนมอเตอรเวย เจาคุณทหาร สุวินทวงศ ถนนรังสิต กั้นไวหมดไมมีทาง แม กระทั่งใหน้ําเวลาจะทวมทุงรังสิตไดมีทางผานเหนือ-ใตลง ทะเล มิหนําซ้าํ แถวบริเวณหนองจอก-มีนบุร-ี ลาดกระบัง ยัง

33

BN#190_p33-42_iMac2.indd 33

มีสนามบินยักษอีก 20,000 ไร Flood Way 2 ขางสนามบิน ก็เปนคลองขนาดเล็ก ทีน่ า้ํ จะตองผานรวม 10,000 M3/วินาที ก็ทําไมได Flood Way เหนือ ใต ตะวันออก ตะวันตก ก็เปน คลองเล็กคดเคีย้ วบุกรุกเต็มไปหมด แลวเมอไหรจงึ จะปองกัน น้ําทวมไดยากจริงๆ ยิ่งกําลังจะขยายสนามบินออกไปสราง อีกสนามบินที่ปราจีน นครปฐม และปรับปรุงดอนเมืองจะดี ไหม กลับมาดูความลมเหลวของ “ผังเมือง” “ผังเมืองรวม” เปนผังการใชที่ดินที่ตองปรับทุก 5 ป จะตองนําผังการใชน้ํา มาผสมดวย ไมใชมีแตการใชที่ดินสีแดง แสด เหลือง ตองมี เขียวลาย เขียวเขม ตองมีทางน้ําสีฟา แกมลิงสีฟา ลงใน ผั ง เมื อ งด ว ย ความรั บ ผิ ด ชอบตามกฎหมายคื อ “อยู ที่ กระทรวงมหาดไทย กรมโยธาและผังเมือง” มีหนาที่ๆ จะทํา ใหมปี ระสิทธิภาพ มิใชปลอยปละละเลยเชนปจจุบนั ผังเมือง รวมของกรมโยธาและผังเมืองขณะนีม้ มี ากเหลือเกินรวม 200 กวาผังเมือง บางเมืองมี 2-3 ผัง อันที่จริง 1 จังหวัดมี 1 ผังเมืองรวมก็เพียงพอ แตตอ งคลุมทัง้ เมืองและชานเมืองทัง้ จังหวัด จังหวัดที่มีผังเมืองคลุมทั้งจังหวัดมี 4-5 จังหวัด คือ กรุงเทพฯ นนทบุรี สมุทรปราการ ภูเก็ต เทานั้น พื้นที่ ชานเมืองของบางเมือง เชน ปทุมธานี ซึ่งเปนเมืองเกษตร ถูกปลอยปละละเลย ขาดการชี้แนะที่ดีเชนปจจุบัน

กลับมาดูน้ําทวมกับผังเมืองอีกครั้ง การแกปญหาน้ํา ทวมระดับภาค (เชนภาคกลาง) ตองรวมหลายเมืองดวยกัน เอกชนวิชาการไดวิพากษวิจารณวา ทําไมไมทําผังเมืองรวม ทัง้ กรุงเทพฯ 5 จังหวัด เพราะมีผลตอเนองกัน เชน ปทุมธานี และนนทบุรี เขตแดนตอกัน น้ําทางผานจะตองผานเมือง เหลานี้ และทั้ง 2 เมือง เปนเมืองเกษตร นนทบุรี คือเกษตร ทําสวน สวนปทุมคือไรนาที่ตองการน้ํา ซึ่งไมเหมือนกันอีก สวนกรุงเทพฯ เมืองชั้นในตองรักษาใหแหง (ฟงพระราชดําริ ไว ) ส ว นชานเมื อ งจํ า เป น ต อ งเป ย กเพราะเป น เกษตร ชานเมือง อยาใหเมืองบุกรุกไป เมืองตองขึ้นทางสูง เพราะ พื้นที่เกษตรจะหมดประเทศแลว น้ําทวมอีกแนๆ เพราะเปนเรองของธรรมชาติ จึงควร คิดวาจะอยูก บั น้าํ ทวมอยางไร “ปนี้ 2555 ประชาชนเริม่ ขาด ความเชอมั่นวารัฐจะทําไดทําทัน” ในระยะสั้น การขุดลอกคู คลอง ตั้งปมน้ํา ยกคันเขอนทําไดเล็กนอย แตทางน้ําผาน Flood Way กับทางน้าํ หลากน้าํ เออ ตอง Flood Plain ตอง รีบออกกม. ถา กม. ผังเมืองรวมของกระทรวงออกไมทัน ก็ ใหรบี ออกขอกําหนดควบคุมอาคารกอน ก็อยูท กี่ รมโยธาและ ผังเมืองและสภาทองถิ่น กรุณารีบไดไหม การใชกฎหมาย ควบคุมการเปดรองน้าํ ชองน้าํ ลงทะเลดวน ทัง้ ตะวันออก-ตก ของกรุ ง เทพฯ ผ า นชานเมื อ งกั บ ปทุ ม ธานี และนนทบุ รี อยุธยาดวน ถาทําไมเปนก็ Contact Out ใหมหาวิทยาลัยที่ สอนเรองผังเมือง (4-5 มหาวิทยาลัย) มาชวย หรือจะจาง เอกชนที่ปรึกษาผังเมือง (คนไทยอยาเอาฝรั่ง) ที่มีความรู ความสามารถมาทําก็จะชวยยกระดับผังเมือง ชวยแกปญ  หา น้ําทวมได ขอใหประเทศไทยโชคดี นักการเมืองอยาทะเลาะ กันเลย

33

2/15/12 2:28 AM

เซ็นทรัลพลาซา แกรนด พระราม 9

ศูนยการคาลุคใหมเพื่อไลฟสไตลคนเมือง ทําหนาที่เปนที่ปรึกษาโครงการ สวนผูรับเหมาหลักของ โครงการนี้ คือ บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวลอปเมนต จํากัด (มหาชน) ที่มีผลงานการกอสรางในโครงการนี้ ทั้ง 3 สัญญา โดยสัญญาแรกเปนสัญญาจางกอสรางงานโครงสรางและ สถาปตยกรรมในสวนพลาซา โดยลักษณะงานประกอบดวย งานกอสรางอาคารหางสรรพสินคา สูง 8 ชัน้ มีชน้ั ใตดนิ 2 ชัน้ พรอมพืน้ ทีจ่ อดรถจํานวน 2,595 คัน มีพน้ื ทีใ่ ชสอยรวม ประมาณ 208,658 ตารางเมตร มูลคางาน 1,278,115,000 บาท สัญญาที่ 2 เปนสัญญาจางเหมากอสรางงานโครงสราง และสถาปตยกรรมในสวนของออฟฟศ ทาวเวอร ลักษณะ งานกอสรางประกอบดวย อาคารสํานักงานใหเชา ตั้งแตชั้น 8 ถึงชัน้ 20 รวม 13 ชัน้ มีพนื้ ทีใ่ ชสอย รวมประมาณ 29,000 ตารางเมตร มูลคางาน 139,356,800 บาท สวนสัญญาสุดทาย เปนสัญญาจางกอสรางงานตกแตง ภายในพื้นที่สวนกลางในสวนพลาซา ลักษณะงานกอสราง

สรางความคึกคักใหกบั ยานพระราม 9 ไมนอ ย เมื่อยักษคา ปลีกแถวหนาอยางเซ็นทรัล ได ฤกษเปดสาขาใหม “เซ็นทรัลพลาซา แกรนด พระราม 9” ที่ใชเม็ดเงินลงทุนไปกวา 6 พัน ลานบาท เพื่อทีจ่ ะเนรมิตศูนยการคาลุคใหมทเี่ นนดานดีไซนตงั้ แตเปลือกนอกไปจนถึงภายใน ตามเทรนดการออกแบบลาสุดของโลก ศูนยการคาเซ็นทรัลพลาซา แกรนด พระราม 9 เปน โครงการศูนยการคาและอาคารสํานักงาน ตั้งอยูบนถนน รัชดาภิเษก ติดแยกพระราม 9 บนทีด่ นิ ของโครงการแกรนด พระราม 9 โดยเซ็นทรัลพลาซา พระราม 9 ถือเปนโครงการ ในเฟสทีส่ องของโครงการแกรนด พระราม 9 ทีจ่ ะเปนจุดรวม ของอาคารสํ า นั ก งาน, ศู น ย ก ารค า , โรงแรม และ คอนโดมิเนียม ทันทีทบี่ กิ๊ โปรเจกตนพี้ ฒ ั นาแลวเสร็จ บริเวณ นี้จะเปนยานซีบีดีใหมของกรุงเทพฯ โครงการเซ็นทรัลพลาซา แกรนด พระราม 9 บริหาร งานโดยบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จํากัด (มหาชน) และ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน สแควร จํากัด ซึ่งเปนบริษัทรวมทุนกับ บริษทั พระราม 9 สแควร จํากัด ทีเ่ ปนสวนหนึง่ ของโครงการ พระราม 9 แกรนดสแควร เซ็นทรัลพลาซา แกรนด พระราม 9 มีตัวอาคารทรง ยาวทอดตัวไปตามแนวถนน ตัวอาคารศูนยการคามีความสูง 8 ชั้นรวมชั้นใตดิน 2 ชั้น และบริเวณทิศใต ดานใกลแยก

อโศก-พระราม 9 จะมีอาคารสํานักงานตอความสูงขึ้นไปอีก 9 ชั้น โดยสวนบนสุดของอาคารจะเปนสวนสํานักงานใหญ ของโรบินสัน และบริษัทเซ็นทรัลพัฒนา ไนน สแควร โครงการนี้ มีพนื้ ทีโ่ ครงการกวา 2 แสนตารางเมตร สวน ของพลาซามีพนื้ ทีป่ ระมาณ 1.2 แสนตารางเมตร และตัง้ แต ชั้ น 8 จนถึ ง ชั้ น 19 จะเป น ในส ว นของทาวเวอร พื้ น ที่ สํานักงาน ซึง่ มีพนื้ ทีป่ ระมาณ 2.1 หมื่นตารางเมตร และพืน้ ที่ จอดรถอีก 7.6 หมื่นตารางเมตร สามารถจอดรถไดกวา 2.5 พันคัน ในการเปดสาขานองใหม เซ็นทรัลทุม เม็ดเงินลงทุนกวา 6,000 ลานบาท โดยชูจุดเดนดีไซนในรูปแบบ Futuristic เปนศูนยการคาแหงอนาคตตามเทรนดการออกแบบลาสุด ของโลก ทัง้ เสนสาย สีสนั และแสงสีจากไฟ LED ของ The Ribbon Effect พรอมเนนเปน One Stop Lifestyle Entertainment Shopping Complex ที่ครบวงจร ทั้งแฟชั่น อาหาร และเอ็นเตอรเทนเมนท ทีม่ งุ ตอบสนองไลฟสไตลของ คนเมือง โดยมุงเจาะกลุมเปาหมายคนรุนใหม ทั้งวัยทํางาน และครอบครัว โปรเจกตนี้ เปนผลงานการออกแบบของ “พีไอ ดีไซน” โดยมี บริษัท โปรเจค แพลนนิ่ง เซอรวิส จํากัด หรือ “พีพเี อส”

ประกอบด ว ย งานตกแต ง ภายในพื้ น ที่ ส ว นกลาง ชั้ น Basement ถึงชั้น 6, โถงลิฟท และหองน้ํา สัญญานี้มีมูลคา 204,937,100 บาท รวมระยะเวลากอสรางทั้ง 3 สัญญา 792 วัน แตเดิมเซ็นทรัลพลาซา แกรนด พระราม 9 จะเปด ทําการในวันที่ 24 พฤศจิกายน 2554 แตเนื่องจากเหตุการณ น้าํ ทวมรุนแรงในพืน้ ทีก่ รุงเทพฯ จึงตองไดเลื่อนการเปดศูนยฯ ออกไปเปนวันที่ 14 ธันวาคม 2554 แทน เนื่องจากในชวง น้ําทวมไมสามารถขนสงวัสดุกอสรางได จึงตองหยุดการ กอสรางและตกแตงภายในลงชั่วคราว จนกระทั่งเหตุการณ คลีค่ ลายลงในชวงปลายเดือน จึงไดเริม่ งานกอสรางและเก็บ ภายในตอจนกระทั่งวันเปดใหบริการ การกอสรางก็ยังไม เสร็จสิ้นดี และบางสวนยังตองมาเก็บงานตอในภายหลัง ใ น แ ง ข อ ง สินคาและบริการ น า แ ป ล ก ว า แมจะไดชื่อวาเปน ศู น ย ก า ร ค า เซ็ น ทรั ล แต ที่ นี่ ก ลั บ ไ ม มี ห า ง

3344

R1_BN#190_p34-42_iMac2.indd 34

2/15/12 9:41 PM

เซ็นทรัล แตมโี รบินสันแฟล็กชิปสโตรแบบพรีเมีย่ ม เปนผูเ ชา แทน โดยออกแบบตกแตงในสไตล Modern Loft ที่เนนการ สรางประสบการณชอ ปปง ใหเขากับไลฟสไตลทนั สมัยของคน เมือง โดยใชพื้นที่ทั้งหมด 6 ชั้น บริเวณปกซายของอาคาร แบงเปนชั้นบนดิน 5 ชั้น และชั้นใตดิน 1 ชั้น

นอกจากนี้ ยังมีรานคาขนาดใหญในกลุมเซ็นทรัลรีเทล ทั้งบีทูเอส, ท็อปส มารเก็ต, ออฟฟศ ดีโป, ซูเปอรสปอรต และเพาเวอรบาย ใชพื้นที่ในดานปกขวาของอาคาร โดย กระจายกันอยูใ นแตละชัน้ ศูนยแหงนีย้ งั มีแมเหล็กอีกตัวทีจ่ ะ เปนจุดดึงดูดลูกคา กับเอ็นเตอรเทนเมนทครบวงจร มีโรง ภาพยนตรระดับเวิลดคลาส SFX Cinema 11 โรง ระบบ ดิจิตัลมัลติเพล็กซ บนพื้นที่กวา 8,900 ตารางเมตร ซึ่งมีธีม การตกแตงแบบ Luxury Crystalline เปนครั้งแรกของ วงการโรงภาพยนตร และยังมี The Rink Ice Arena ลาน ไอซสเก็ตขนาดโอลิมปกแหงแรกในประเทศไทย บนพืน้ ทีก่ วา 2,500 ตารางเมตร และ Ice Bar แหงแรกในเมืองไทย

สวนรายละเอียดการการจัดแบงพื้นที่ในแตละชั้นของ ศูนยแหงนี้ จะเนนบรรยากาศในการชอปปงอยางเต็มที่กับ สิ น ค า แบรนด ดั ง ทั้ ง ไทยแบรนด และอิ น เตอร เ นชั่ น แนล แบรนด ในบรรยากาศตนเตน สดใส กระฉับกระเฉง ในพื้นที่ ทั้ง 6 ชั้น ที่มีการจัดแบงหมวดหมูสินคาไวอยางชัดเจน โดย ในชั้น G จะเปนสไตล Popcentric ออกแบบสําหรับนักชอ ปสุดแนว เนน Young Fashion และ Sport Fashion ขึ้นมาที่ชั้น 1 กับคอนเซปต All About Elegance ที่ ชั้นนี้ถือวาเปนศูนยรวมความงามแบบครบวงจรกับแบรนด เครองสําอางชั้นนํา ที่ชั้น 2 แนว Fashionation เกาะติด เทรนดใหมลาสุดกับแฟชั่น เสื้อผา รองเทา และกระเปา ขึ้น ไปที่ชั้น 3 กับสไตล Active Passion ที่มุงตอบสนองไลฟสไตลแฟชั่นหนุมเมืองหลวงที่แอคทีฟและอินเทรนด ถัดมา ที่ชั้น 4 เปน Play Lounge ชั้นแฟชั่นชุดชั้นในเซ็กซี่และมี เสนห สวนที่ชั้น 5 เนน Home กับการชอปของแตงบานมี ไอเดียภายใตบรรยากาศนิวยอรกลอฟท และ VIP Lounge หองรับรองลูกคาพิเศษ

รายละเอียดโครงการ

ชอโครงการ เจาของโครงการ

ที่ตั้ง ขนาดที่ดิน ลักษณะการกอสราง พื้นที่โครงการ - พื้นที่ศูนยการคา - พื้นที่สํานักงาน - พื้นที่จอดรถ มูลคาโครงการ ผูออกแบบ ที่ปรึกษาโครงการ ผูรับเหมากอสราง

เซ็นทรัล พลาซา แกรนด พระราม 9 บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จํากัด (มหาชน) และบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน สแควร จํากัด ถนนรัชดาภิเษก หวยขวาง กรุงเทพฯ 17 ไร อาคารศูนยการคาและอาคารสํานักงาน สูง 19 ชั้น 227,096 ตารางเมตร 123,471 ตารางเมตร 21,644 ตารางเมตร 76,059 ตารางเมตร (2,463 คัน) 5,100 ลานบาท บริษัท พีไอ ดีไซน จํากัด บริษัท โปรเจค แพลนนิ่ง เซอรวิส จํากัด บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวลอปเมนต จํากัด (มหาชน)

35

R1_BN#190_p34-42_iMac2.indd 35

2/15/12 9:31 PM

เมธี สุภาพงษ

ทิฆมั พร เปลงศรีสขุ

ผูอํานวยการอาวุโส ฝายนโยบายเศรษฐกิจการเงิน สายนโยบายการเงิน ธนาคารแหงประเทศไทย

ประธานเจาหนาที่บริหาร ประธานกรรมการ บริหารและกรรมการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน)

ประวัติการศึกษา - ปริญญาตรี เศรษฐศาสตรการเงิน London School of Economics and Political Sciences University of London, U.K - ปริญญาโท เศรษฐศาสตรการพัฒนา Center for Development Economics, Williams Collage, U.S.A. - ปริญญาโท บริหารธุรกิจ สถาบันศศินทร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย ประสบการณ - ผูอ าํ นวยการ สํานักเศรษฐกิจมหภาค - ผูอ าํ นวยการ ฝายบริหารความเสีย่ งและปฏิบตั กิ ารทางการเงิน - ผูอ าํ นวยการ ฝายนโยบายการเงิน ที่ติดตอ ธนาคารแหงประเทศไทย 273 ถนนสามเสน บางขุนพรหม เขตพระนคร กรุงเทพฯ 10200 โทรศัพท 0-2283-5353 โทรสาร 0-2280-0449

ประวัติการศึกษา - ปริญญาตรี วิศวกรรมศาสตร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย - สามัญวิศวกร เลขทะเบียน ส.ย.140 สํานักงาน คณะกรรมการควบคุมการประกอบ วิชาชีพวิศวกรรม - Certification of Completion of Directors Certification Program (DCP 23/2002) จากสมาคมสงเสริมสถาบันกรรมการบริษทั ไทย ประสบการณการทํางาน ปจจุบนั กรรมการ / บริษทั พรสันติ จํากัด กรรมการ / บริษทั ลุมพินี พรอพเพอรต้ี มาเนจเมนท จํากัด กรรมการ / บริษทั ลุมพินี โปรเจค มาเนจเมนทเซอรวสิ จํากัด ทีป่ รึกษา / บริษทั แกรนด ยูนติ ้ี ดิเวลล็อปเมนท จํากัด ที่ติดตอ บริษทั แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) 1168/109 ชัน้ 36 อาคารลุมพีนี ทาวเวอร ถนนพระราม 4 แขวงทุง มหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120 โทรศัพท 0-2285-5011-6 แฟกซ 0-2285-5017

ทรงชัย วงศสวัสดิ์

ดร.พรรณสิริ กุลนาถศิริ

นายกองคการบริหารสวนจังหวัดลําพูน เกิดวันที่ 31 สิงหาคม พ.ศ. 2549

นายกองคการบริหารสวนจังหวัดสุโขทัย เกิดวันที่ 19 กุมภาพันธ พ.ศ. 2502

ประวัติการศึกษา - ปริญญาตรี นิติศาสตรบัณฑิต มหาวิทยาลัยรามคําแหง - ปริญญาโท รัฐประศาสนศาสตร มหาบัณฑิต สถาบันบัณฑิตพัฒนาบริหารศาสตร

ประสบการณ - สมาชิกสภาจังหวัด ลําพูน (สจ.)

- สมาชิกสภาผูแทนราษฎร จังหวัดลําพูน - สมาชิกวุฒิสภา จังหวัดลําพูน ผลงาน - จัดโครงการเชื่อมโยงสรางเครือขายการคา การลงทุน เจรจาจับคูธุรกิจ ณ นครหลวงเวียงจันทร สปป.ลาว และกรุงฮานอย เวียนาม - จัดกิจกรรมแลกเปลี่ยนเรียนรูและพัฒนาประสิทธิภาพคณะกรรมการกองทุน แมของแผนดินจังหวัดลําพูน - จัดโครงการอบรมพัฒนาประสิทธิภาพผูประสานงานพลังแผนดิน - จัดงานสงเสริมและสนับสนุนการปลูกไผหวาน - จัดงานสืบสานวัฒนธรรมไตลื้อและวัฒนธรรมชนเผา ที่ติดตอ องคการบริหารสวนจังหวัดลําพูน ถ.เลี่ยงเมืองลําพูน-ปาซาง ต.ปาสัก อ.เมือง จ.ลําพูน 51000 โทร. 0-5359-7260

ป ประวัติการศึกษา - ปริญญาตรี มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ พิษณุโลก - ปริญญาโท มหาวิทยาลัยนเรศวร

ประสบการณ - รับราชการครู ตั้งแตป พ.ศ. 2523 - รองผูอํานวยการโรงเรียนอุดมดรุณี จังหวัดสุโขทัย - รัฐมนตรีชวยวาการกระทรวงสาธารณสุข (15 มกราคม 2553 – 9 มิถุนายน 2554)

ที่ติดตอ ที่ทําการองคการบริหารสวนจังหวัดสุโขทัย ถนนนิกรเกษม อําเภอเมือง จังหวัดสุโขทัย 64000 โทรศัพท 0-5561-2192, 0-5561-1348

36

R1_BN#190_p34-42_iMac2.indd 36

2/15/12 9:26 PM

ธปท. มั่นใจครึ่งปหลังอสังหาฯ ฟน

ตลาดอสังหาริมทรัพยไทย ในป 2555 จะเปนอยางไร...? เปนเรองที่ตอบไดยาก ณ เวลา นี้ ดวยปจจัยแวดลอมตางๆ ทั้งภายในและภายนอกที่มีอยูมากมาย ที่อาจจะสงผลกระทบตอ การดํ า เนิ น ธุ ร กิ จ แต ที่ แ นๆ ป นี้ ถื อ เป น ป ที่ ต อ งจั บ ตาเป น พิ เ ศษอี ก ป ห นึ่ ง ของวงการ อสังหาริมทรัพยไทย “เมธี สุภาพงษ” ผูอํานวยการอาวุโส ฝายนโยบาย เศรษฐกิจการเงิน สายนโยบายการเงิน ธนาคารแหงประเทศไทย หรือ ธปท. ไดประเมินสถานการณแวดลอม ตางๆ ในปนวี้ า อุทกภัยในปลายปทผี่ า นมา แมจะรุนแรงมาก แต จ ะส ง ผลกระทบต อ เศรษฐกิ จ ในระยะเวลาสั้ น เท า นั้ น เนองจากอุทกภัยไมไดสง ผลกระทบตอศักยภาพการผลิตของ ประเทศในระยะยาว ประกอบกับพื้นฐานเศรษฐกิจไทยมี ความแข็งแกรง ซึง่ จะชวยใหเศรษฐกิจฟน ตัวไดอยางรวดเร็ว และจากขอมูลของเศรษฐกิจลาสุดในเดือนธันวาคม ก็จะเห็น การปรับตัวที่ดีขึ้นหลังปญหาอุทกภัยเริ่มคลี่คลายลง แสดง ใหเห็นวาเศรษฐกิจไทยไดเริ่มเขาสูกระบวนการฟนตัวแลว อยางไรก็ดี การฟนตัวในภาคอุตสาหกรรมอาจลาชาไป บาง เนองจากผูป ระกอบการสวนใหญ ยังรอความชัดเจนของ นโยบายบริหารจัดการน้ําของภาครัฐ ทั้งการประเมินความ เสียหายจากบริษัทประกันภัยยังดําเนินการลาชา ตลอดจน การนําเขาเครองจักรและอุปกรณเพอทดแทนสิง่ ทีเ่ สียหายมี จํานวนมากกวาที่คาดไว โดยในการประชุมครั้งลาสุด คณะกรรมการนโยบาย การเงิน ประเมินวา การผลิตในทุกภาคอุตสาหกรรมจะกลับ เขาสูภาวะปกติในไตรมาสที่ 3 ของปนี้ โดยอุปสงคภายใน ประเทศจะไมขึ้นมาก จากการใชจายของประชาชนหลังน้ํา ลด และจากการลงทุนเครองจักรและอุปกรณตา งๆ ของภาค เอกชนเพอชดเชยสิ่งที่เสียหายและฟนฟูกิจการเปนสําคัญ และเมอประกอบมาตรการเยียวยาของภาครัฐหลายๆ ดาน ความเชอมั่นเอกชนที่เริ่มกระเตื้องขึ้น และภาวะการเงินที่ เอือ้ อํานวยตอการขยายตัวของการบริโภคเพอลงทุน ทัง้ หมด นีจ้ ะเปนแรงสนับสนุนการฟน ตัวเศรษฐกิจไทยใหสามารถเขา สูแนวโนมการขยายตัวแบบปกติ และจะมาทดแทนภาคการ สงออกที่จะชะลอลงตามภาวะเศรษฐกิจโลกไปอีกระยะหนึ่ง สําหรับภาคอสังหาริมทรัพยนนั้ ขอมูลลาสุดยังแสดงถึง การชะลอตัว ซึ่งสะทอนจากยอดขายที่อยูในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในเดือนธันวาคม “ลดลง” แสดงใหเห็นวา ภาคอสั ง หาฯ คงต อ งใช เ วลาในการฟ น ตั ว อี ก ระยะหนึ่ ง เนองจากปญหาอุทกภัยทําใหผูบริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อ เพราะรายไดสวนหนึ่งตองใชจายในการฟนฟูซอมแซม สวน ผูประกอบการคงตองชะลอการเปดตัวโครงการใหมไประยะ หนึง่ เชนกัน จึงคาดวา ตลาดอสังหาริมทรัพย ในตนปนคี้ งจะ ซบเซาอยู อย า งไรก็ ดี ฐานะการเงิ น ในภาคครั ว เรื อ น และผู ประกอบการอสังหาริมทรัพยอยูในเกณฑที่ดี ประกอบกับ โครงสรางพืน้ ฐานของเศรษฐกิจไทยทีแ่ ข็งแกรง และการฟน ตัวของเศรษฐกิจไทยทีช่ ดั เจนในชวงครึง่ ปหลัง จะมีสว นชวย ใหตลาดอสังหาริมทรัพยกลับมาฟนตัวได แตทั้งนี้จะชาหรือ เร็วขึน้ อยูก บั ความชัดเจนของมาตรการ การปองกันอุทกภัย ในอนาคต ก็จะสามารถสรางความเชอมั่นจากผูบริโภคและ การลงทุนได ความท า ทายที่ สํ า คั ญ ต อ ภาวะเศรษฐกิ จ ไทยในป นี้ ธนาคารแหงประเทศไทย คาดวาจะมาจากทั้งปจจัยภายใน และภายนอกประเทศ โดยความทาทายภายในประเทศก็คือ แผนฟนฟูประเทศหลังน้ําลด ซึ่งแผนการลงทุนของภาครัฐ

เกี่ ย วกั บ การบริ ห ารจั ด การน้ํ า อย า งเป น ระบบและมี ประสิทธิภาพในระยะยาวของภาครัฐเปนเรองที่สําคัญ เพอ ฟื้ น ฟู ค วามเชื่ อ มั่ น จากนั ก ลงทุ น ทั้ ง ภายในและภายนอก ประเทศกลับคืนมา เนองจากการผลิตของไทยเอง ก็อยูใน หวงโซการผลิตของโลก การเกิดปญหากับสายการผลิตของ ไทย ยอมสงผลตอการตัดสินใจเลือกฐานการผลิตของนัก ลงทุนของตางชาติ ที่จะเขามาลงทุนตอภูมิภาคนี้ตอไปใน อนาคต สําหรับความทาทายภายนอกประเทศ ยังคงเปนเรอง แนวโนมสถานการณของวิกฤตเศรษฐกิจโลก จากวิกฤตหนี้ สาธารณในยุโรปทีย่ งั คงยืดเยือ้ และขยายวงกวางจากเดิมที่ จํากัดกัดอยูเ พียงประเทศกรีซ, ไอรแลนด และโปรตุเกส มา สูประเทศที่ใหญขึ้น คือ สเปน และ อิตาลี และเริ่มขยายตัว ไปสูป ระเทศหลักของกลุม ยูโร คือ ฝรัง่ เศส สงผลใหฐานะของ สถาบันการเงินในยุโรปออนแอลง สภาพคลองตึงตัว ตนทุน การระดมทุนของสถาบันการเงินสูงขึน้ ทําใหสถาบันการเงิน เพิ่มความเขมงวดในการปลอยสินเชอในภาคธุรกิจและครัว เรือน ในขณะทีใ่ นภาครัฐเองก็จาํ เปนตองดําเนินมาตรการรัด เข็มขัดเพิม่ เติม เพอลดขนาดการขาดดุลการคลัง และระดับ หนี้สาธารณะสงผลตออุปสงคในประเทศและเศรษฐกิจใน กลุมยูโร ทําใหเศรษฐกิจกลุมยูโรเขาสูภาวะถดถอยตั้งแต ไตรมาสที่ 4 ของปที่แลว นอกจากนี้ การเขาสูประชาคมอาเซียน ซึ่งจะมีผลในป 2558 สงผลใหการซื้อขายสินคาและบริการการลงทุนและ การเคลอนยายแรงงานระหวางประเทศ และระหวางอาเซียน มีความคลองตัว ทําใหการแขงขันระหวางประเทศในอาเซียน มีความรุนแรงมากขึน้ ดังนัน้ การรวมกลุม ประชาคมอาเซียน นี้จึงเปนสิ่งที่สําคัญ ทําใหตองเพิ่มการวางกลยุทธเพอการ แข ง ระหว า งประเทศให ม ากขึ้ น รวมทั้ ง ควรเร ง พั ฒ นา โครงสรางพืน้ ฐานอันดับหนึง่ เพอใชประโยชนจากประชาคม อาเซียนอยางเต็มที่ และความพรอมทางดานการเพิ่มขีด ความสามารถในการแขงขัน โดยเฉพาะในชวงที่ตางชาติให ความสนใจที่จะยายฐานการผลิตเขามาในภูมิภาคเอเชีย มากขึ้นเรอยๆ ในชวงที่ประเทศอุตสาหกรรมหลักกําลังหา ทางออกใหกับปญหาของตน ตัง้ แตเศรษฐกิจไทยไดฟน ตัวไดดขี นึ้ ตัง้ แตป 2553 จนถึง 3 ไตรมาสแรก ของป 2554 ธนาคารแหงประเทศไทย ได ดําเนินนโยบายการเงินเพื่อรักษาเสถียรภาพเศรษฐกิจให้ สมดุลมากขึ้น โดยการปรับอัตราดอกเบี้ยนโยบายใหเขาสู ภาวะปกติ ตั้งแตกรกฎาคม 2553 อยางไรก็ดี ผลกระทบที่ รุ น แรงจากอุ ท กภั ย ต อ เศรษฐกิ จ ทํ า ให ธ นาคารแห ง ประเทศไทยเห็นความจําเปนตองดําเนินนโยบายการเงินให เหมาะสมกับสถานการณที่เศรษฐกิจหดตัวอยางรุนแรง ใน ขณะทีค่ วามเสีย่ งดานเงินเฟอลดลง คณะกรรมการนโยบาย การเงิน จึงมีมติ ลดดอกเบี้ยลง รอยละ 0.25 ในการประชุม เมอวันที่ 30 พ.ย. 54 เพอสนับสนุนการฟนฟูเศรษฐกิจ และ การลงทุนในระยะตอไป นอกจากนี้ธนาคารแหงประเทศไทยยังคํานึงถึงความ จําเปนที่ประเทศตองการเงินทุนในการฟนฟูความเสียหาย หลังน้าํ ลด จึงมีนโยบายชวยเหลือผูป ระกอบการ ขนาดกลาง

และขนาดเล็ก หรือ “เอสเอ็มอี” และประชาชนที่ไดรับผล กระทบจากอุทกภัยในครัง้ นี้ โดยการใหเงินกูผ อ นปรน จํานวน 3 แสนลานบาท ผานสถาบันการเงิน อยางไรก็ดี มาตรการนีจ้ ะชวยเหลือผูไ ดรบั ผลกระทบได มากนอยเพียงไร ก็ขนึ้ กับสถาบันการเงินวาจะนําเงินดังกลาว มาปลอยตอมากนอยเพียงใด ซึ่งทายสุดหากมีการนําเงินมา ใชมาก มวลตอเศรษฐกิจก็จะมากตามไปดวย นอกจากนีก้ าร จะใชมากหรือนอยก็จะขึ้นกับลักษณะการปลอยสินเชอของ สถาบันการเงินดวย ถาสินเชอทีป่ ลอยเปนสินเชอรายใหมผล ประโยชนทางเศรษฐกิจก็จะมีมากกวาสินเชอที่ใหกับลูกคา รายเกา เพอมาชดเชยสินเชอเดิม หรือ “รีไฟแนนซ” ในสวนการชวยเหลือภาคอสังหาริมทรัพยนั้น ธนาคาร แหงประเทศไทย โดยคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน ก็มีมติผอนปรน หลักเกณฑการกํากับดูแลสินเชอเพอที่อยู อาศัยโดยขยายเวลาการบังคับใชหลักเกณฑ อัตราสวนเงิน ใหสินเชอตอมูลคาหลักประกันสําหรับสินเชอเพอที่อยูอาศัย แนวราบทีม่ รี าคาซือ้ ขายต่าํ กวา 10 ลานบาทภายใน 1 ป โดย ใหมีผลบังคับใชภายในวันที่ 1 มกราคม 2556 จากเดิมใน 1 มกราคมที่ผานมา และกําหนดน้ําหนักความเสี่ยงสําหรับสิน เชอเพอซอมแซมที่อยูอาศัย คือมีน้ําหนักความเสี่ยง รอยละ 3.5 ซึง่ นอยกวาน้าํ หนักความเสีย่ งลูกหนีร้ ายยอยทัว่ ไปทีร่ อ ย ละ 75 โดยมีผลไปถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2555 เพอบรรเทา ภาระการเงินของผูป ระกอบการและประชาชนทีไ่ ดรบั ผลกระ ทบจากอุทกภัย สรุ ป ว า แม ม หาอุ ท กภั ย จะส ง ผลกระทบต อ ภาวะ เศรษฐกิจไทยใหหดตัวลงบาง แตธนาคารแหงประเทศไทยก็ เชอวาจะเปนเพียงระยะสั้นๆ และคาดวาเศรษฐกิจโดยรวม จะกลั บ เข า สู ภ าวะปกติ ไ ด ใ นไตรมาสที่ 3 ป นี้ ส ว นภาค อสังหาริมทรัพย แมจะไดรับผลกระทบรุนแรงแตผูประกอบ การสวนใหญมีฐานะเขมแข็ง ประกอบกับการออกมาตรการ ชวยเหลือตางๆจากทางการ อยางทันการ จึงคาดวาภาค อสังหาริมทรัพยจะฟนตัวขึ้นไดอยางชัดเจนขึ้นในครึ่งหลัง ของปนี้ “เมธี”ทิง้ ทายวา ความทาทายของเศรษฐกิจไทยในระยะ ตอไป คือการสรางแรงขับเคลอนทางเศรษฐกิจและความเชอ มั่ น ของนั ก ลงทุ น รวมถึ ง การวางแผนรั บ มื อ ต อ วิ ก ฤต ทางเศรษฐกิจโลกและการพัฒนาศักยภาพของธุรกิจ เพอ รองรับการแขงขันจากการลงทุนทางเศรษฐกิจ และธนาคาร แห ง ประเทศไทยก็ จ ะคอยดู แ ลภาวะเศรษฐกิ จ ทั้ ง ในและ ตางประเทศอยางใกลชิด เพอใหสามารถดําเนินนโยบายได อยางทันทวงที สอดคลองกับภาวะแวดลอมที่เปลี่ยนไป เพอ สนับสนุนใหเศรษฐกิจกลับสูภาวะปกติไดในระยะสั้น และ เติบโตไดอยางมีเสถียรภาพในระยะยาวตอไป

37

BN#190_p33-42_iMac2.indd 37

2/15/12 2:28 AM

Sarphan Finance Park โปรเจกตคุณภาพรางวัลระดับโลก การทํางาน และชีวิตในการดําเนินธุรกิจที่ราบรน ที่ในบาง ชวงเวลาความเหน็ดเหนอยเมอยลา อาจจะทําใหคนทํางาน รูสึกเบอหนาย แตสําหรับในอาคารนี้ความเหนอยออนและ ความเมอยลาจะไมเกิดขึน้ จากการทํางาน ดวยระบบปองกัน

เสียงที่มีประสิทธิภาพในสวนของพื้นที่สํานักงาน และในทุก พื้นที่สํานักงาน ถูกออกแบบมาโดยคํานึงถึงการจัดการพื้นที่ ใชสอยอยางมีประสิทธิภาพ รวมถึงมีระบบทีส่ ามารถรองรับ ความเสี่ ย งจากการเกิ ด อั ค คี ภั ย ด ว ยระบบดั บ เพลิ ง ที่ ครอบคลุมในทุกพื้นที่ของอาคาร ถั ด มาเป น ส ว นของ Sarphan Finance Park Residence ซึง่ เปนทีพ่ กั อาศัยในโครงการนี้ สรางเปนอาคาร

“ตุรกี” เปนอีกประเทศบนโลกใบนีท้ มี่ ภี มู ศิ าสตรคาบเกีย่ วอยูใ นสองดินแดน โดยมีดนิ แดน ทัง้ ในบริเวณเทรซ บนคาบสมุทรบอลขานในยุโรปตอนใต และคาบสมุทรอานาโตเลีย ในเอเชีย ตะวันตกเฉียงใต Awards ซึง่ เปนเครองการันตีถงึ ความสําเร็จของโครงการนี้ ได เ ป น อย า งดี ว า เป น อี ก โปรเจกต ที่ จั ด อยู ใ นระดั บ ชั้ น นํ า ของโลก และสามารถควารางวัล European Property Awards ที่เปนเหมือนออสการของวงการเรียลเอสเตท Sarphan Finance Park เริ่มเดินหนาโครงการในป 2010 โดยมุง หวังที่จะใหโปรเจกตนเี้ ปนศูนยกลางใหมในการ ดําเนินธุรกิจของตุรกี รวมไปถึงการใชชวี ติ ทีส่ ะดวกสบายบน หองพักอาศัย สํานักงาน โรงแรม และแหลงชอปปง ภายใน โครงการที่มุงเนนคอนเซปต “กรีน” พรอมกับการมุงมั่นที่จะ สรางการใชชีวิตของคนยุคใหมดวยรูปแบบของอาคารที่มี ดีไซนพรอมกับทันสมัย ที่สามารถตอบสนองความตองการ สวนที่แยกอานาโตเลียและเทรซออกจากกันคือ ทะเล ทุกดานไดอยางสมบูรณแบบ มารมาราและชองแคบตุรกี ซึ่งประกอบดวยชองแคบบอสฟ อรัส และชองแคบดารดะเนลส ที่ถือเปนพรมแดนระหวาง ทวีปเอเชียกับยุโรป ในอดีตกาลประเทศนี้จึงเปนประตูเชอม การคาของโลกตะวันออกและตะวันตก ตามเสนทางสายไหม ปจจุบันตุรกีจึงเปนประเทศที่มีทั้งวัฒนธรรมแบบเอเชียและ ยุโรปหลอมรวมอยูในประเทศเดียวกัน เมืองหลวงของสาธารณรัฐตุรกี มีชอวา “อังการา” แต คนทั่วโลกมักจะรูจักคุนเคยชอของ “อิสตันบูล” เมืองเอกที่ เปนศูนยกลางการพัฒนาดานตางๆ มากทีส่ ดุ ในประเทศนี้ จึง ไมแปลกที่โปรเจกตขนาดใหญอยาง “Sarphan Finance Park” จะเลือกลงหลักปกฐานที่เมืองนี้ ใน Ataşehir โดยโครงการก อ สร า งอาคารแบบมิ ก ซ ยู ส ขนาด โปรเจกตเปนการใชประโยชนอาคารแบบผสมผสาน แต 180,000 ตารางเมตรนี้ เปนของ Sarp Group นักพัฒนา วามีการแยกการใชออกจากกันโดยชัดเจน เพอใหอาคาร โครงการที่สามารถสรางชอเสียงขึ้นมายืนอยูในระดับแถว แตละหลังมีเอกลักษณเฉพาะตัว และงายตอการบริหาร หนาไดในเวลาอันรวดเร็ว และสามารถนําพาให Sarphan จัดการอาคาร โดยในสวนของ Sarphan Finance Park Finance Park ไดรบั รางวัล Intercontinental Real Estate Office จะเปนสํานักงาน ทีอ่ อกแบบมาเพอบรรยากาศทีด่ ใี น

38

BN#190_p33-42_iMac2.indd 38

สูง 46 ชั้น ที่ออกแบบมาเพอการสัมผัสทองฟาโดยเฉพาะ ความนาสนใจในดีไซนของมันอยูที่ทางเขาและสวนแนวราบ ที่นําเสนอความทันสมัย ความสะดวกสบาย และการใชชีวิต ในพืน้ ทีส่ ว นตัวดวยลักษณะหองทีม่ ใี หเลือกอยางหลากหลาย ในดีไซนที่เลือกไดดวยตัวเอง สวนสุดทายเปน Sarphan Finance Park Hotel โรงแรมระดับ 5 ดาว ที่ถูกจัดสรางขึ้นดวยคุณภาพชั้นสูงสุด ที่เนนรายละเอียดในการออกแบบอาคารที่มีความสูงไมมาก เพียง 20 ชั้น และจัดสรางขึ้นตามมาตรฐานการปองกันไฟ ขั้นสูง และยังมีจุดเดนที่ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นพิเศษ มีลานจอดเฮลิคอปเตอรที่ดาดฟาของโรงแรม และยังพรั่ง พรอมดวยสิง่ อํานวยความสะดวกครบทุกดานตามมาตรฐาน ระดับหรู ทั้งหมดนี้ เปนเพียงรายละเอียดกวางๆ ของโครงการ Sarphan Finance Park ที่ทางเจาของโครงการ พยายาม พัฒนาขึน้ มาเพอตอบสนองการใชชวี ติ ยุคใหม โดยมุง เนนการ ทํางานทีใ่ หความสําคัญกับคุณภาพและการสรางความเชอมัน่ โดยอาศัยเทคโนโลยีที่เปนประโยชนกับมนุษยเขามาใชงาน จึงทําใหวันนี้ Sarp Group สามารถกาวขึ้นเปนผูนําในการ พัฒนาอสังหาริมทรัพยของตุรกี ที่มา : http://www.sarphanfinanspark.com www.habermonitor.com

2/15/12 2:29 AM

หลังคา ตราหาหวง

เปดรับทีมงานติดตั้งกระเบื้องหลังคา จํ า นวนมากเพื่ อ รองรั บ การขยายตั ว ของตลาด โครงการหมูบานจัดสรรทั้ง ในกรุงเทพและตางจังหวัด • ผานงานติดตัง้ กระเบือ้ งหลังคาคอนกรีต / กระเบื้องหลังคาลอนคู มากอน ติดตอที่ : ลิฟวิ่ง คลีนิก โทร. 0-2289-9888 E-mail : living_clinic@mahaphant .com, www.mahaphant.com SHERA Infillwall ระบบผนังหลอเพื่ออนาคต

ตองการ บริษทั /หจก.รับเหมางานผนังเบา เขามารวมงานจํานวนมาก เพื่อรองรับงาน ผนังภายในอาคารสูง ในเขตกรุงเทพและ ตางจังหวัด • ผานงานติดตั้งผนังเบามากอน ติดตอที่ : ลิฟวิ่ง คลีนิก โทร. 0-2289-9888 E-mail : living_clinic@mahaphant. com, www.mahaphant.com รับสมัครสถาปนิกออกแบบโครงสราง • วุฒิ ปริญญาตรี สถาปตยกรรมศาสตร ติดตอ บริษัท หนองแคทรัพยทวี จํากัด โทรศัพท 036-371-856 รับสมัครวิศวกรตรวจสอบอาคาร • เพศ ชาย อายุ 25 ปขึ้นไป • วุฒิ ระดับปริญญาตรีสาขาใกลเคียง

• มี ป ระสบการณ ค วบคุ ม งานก อ สร า ง 1-3 ป • ใช โปรแกรม MS Office, Auto cad ไดคลอง ติดตอที่ บริษทั ทีวี ไดเร็ค จํากัด(มหาชน) โทร. 0-2666-0999 ตอ 1060, 3065 รับสมัครผูควบคุมงานกอสราง • วุ ฒิ ขั้ น ต่ํ า ปวส. ทางด า นสาขาช า ง กอสรางหรือสาขาที่เกี่ยวของ • ประสบการณอยางนอย 2 ป ในธุรกิจ อสังหาริมทรัพย • ใชคอมพิวเตอร ไดดี ติดตอ บจก.ผจญรุง เรืองไพศาลกอสราง โทร. 082-990-43333 รับสมัครวิศวกรโครงการ • เพศ ชาย อายุ 25-35 ป • วุฒิ ปวส.-ปริญญาตรี • มี ป ระสบการณ ค วบคุ ม งานก อ สร า ง โครงการ ติดตอ บริษทั รุง เรือง เรียล พร็อพเพอตี้ จํากัด โทร. 0-2934-7737 รับสมัคร วิศวกรประเมินราคา • เพศขาย อายุ 22-25 ป • วุ ฒิ ปริ ญ ญาตรี วิ ศ วกรรมศาสตร สาขาวิศวกรรมโยธา • เขียนแบบดวย Autocad • ออกแบบ เขียนแบบ แกแบบ ประเมิน ราคา • มีประสบการณอยางนอย 1 ป

¤ ^ ¦ ¦ r ¬ l r i i l r i Ê q l i} 960 ¤ ¤ o 800

j o l { ^^

o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i |

i l r i Ê q

l i} ¤ ¤ o 1,200 j o l { ^^ o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i | l 4 2 ê ¥ Ó

0-2717-3895 ¥ isÖ

20

FEB

มหกรรมคนรักษ โลก

วันที่ 23-26 กุมภาพันธ 2555

รายละเอียดงาน ผูป ระกอบการ SMEs ทีด่ าํ เนินการเรื่องของสิง่ แวดลอมกวา 300 ราย มารวมออกบูธแสดงสินคาและบริการ นอกจากนี้ยังมีการจัดนิทรรศการใหความรู และ ปลุกจิตสํานึกกับผูประกอบการ ผูรวมงานไดตระหนึกและใหความสําคัญกับการผลิต สินคาและใชผลิตภัณฑเพื่อสิ่งแวดลอมในชีวิตประจําวัน พรอมดวยกิจกรรมดานสิ่งแวด ลอมอื่นๆ อีกมากมาย สถานที่จัดงาน IMPACT เมืองทองธานี ติดตอ ไมซ แมเนจเมนท จํากัด โทร. 0-2717-2788 ติดตอ บริษัท ทริปเปลเอ พรอพเพอรตี้ จํากัด โทร. 0-2379-0780-1 รับสมัครวิศวกรสนาม • วุฒิ ปริญญาตรีสาขาวิศวกรรมโยธา ขึ้นไป • ประสบการณ 1-3 ปขึ้นไป • ควบคุมงานกอสรางอาคาร โรงงาน ติดตอ D.K.J. Construction., Ltd. โทร. 0-2553-2788 รับสมัคร โฟรแมน • วุฒิ ปวส.ขึ้นไปในสาขาที่เกี่ยวของ • คุมงานกอสราง วางแผน ออกแบบ ถอดแบบ ประมาณราคา • มีประสบการณจะพิจารณาพิเศษ ติ ด ต อ บริ ษั ท เอส.ดี . คอนสตรั ค ชั่ น แอนด เซอรวสิ จํากัด โทร. 0-2186-3008 รับสมัคร Construction Manger • เพศชาย อายุ 35 ปขึ้นไป • วุฒิ ระดับปริญญาตรี สาขาวิศวกรรม โยธา • ประสบการณ ออกแบบ/ควบคุมงาน กอสรางโรงงานอุตสาหกรรม คลังสินคาไม นอยกวา 10 ป • มี ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพระดับภาคี วิศวกร หรือสามัญวิศวกร ติ ด ต อ บริ ษั ท ตรี เ จริ ญ เอ็ น จิ เ นี ย ริ่ ง จํากัด โทร. 0-2560-0320 สถาปนิกเคลียรแบบ • เพศชาย/หญิง • วุฒิ ปริญญาตรีสถาปตยกรรมหลัก • ประสบการณอยางนอย 2 ป เคยผาน งานกอสรางอาคาร • ทํ า หน้ า ที่ เ คลี ย ร์ แ บบเพื่อ เตรี ย มงาน กอสราง ติดตอ บริษัท วีเอสเอ็นจิเนียริ่ง แอนด คอนสตรั ค ชั่ น จํ า กั ด 429/33 ถนน ลาดพราววังหิน แขวงลาดพราว เขต ลาดพราว กรุงเทพฯ 10310 รับสมัคร สถาปนิกอาวุโสแนวราบ • เพศชาย อายุ 30 ปขึ้นไป • วุฒิ ปริญญาตรีหรือปริญญาโท สาขา สถาปตยกรรมและสถาปตยกรรมภายใน หรือสาขาที่เกี่ยวของ • ประสบการณ ด า นการออกแบบด า น

อสังหาริมทรัพย 3 ปขึ้นไป • มี ค วามรู ด า นสถาป ต ยกรรมภายใน และภายนอก ติ ด ต อ Areeya Property Pubic Co.,Ltd. โทร. 0-2645-3535 ตอ 623 รับสมัคร Interior Designer • เพศชาย/หญิง อายุไมเกิน 32 ป • สามารถใช โปรแกรม AutoCAD/3D Max/Sketch Up ไดดี • สามารถออกแบบ ตกแตงรานคาและ พื้นที่สวนกลางโครงการ • คุยแบบ/แนะนําการตกตางรานคา ติดตอ บริษัท รี โนวา กรุป จํากัด เลขที่ 55 อาคารศู น ย ก ารค า ซี ค อนสแควร หมูที่ 6 ถนนศรีนครินทร แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250 โทร. 088-585-0387 รับสมัคร สถาปนิก • วุฒิ ปริญญาตรี, ปวส, ปวช • มี ป ระสบการในการออกแบบ,เขี ย น แบบไมนอยกวา 1 ป • ออกแบบบานไดตรงตามความตองการ ของลูกคา • สามารถเขียนแบบดวยโปรแกรม Auto Cad ได • หากใช โปรแกรม 3 d max.Sketch up ไดจะพิจรณาเปนพิเศษ ติดตอ บริษัท ซีทรูโฮม จํากัด 56/45 ถ.รัตนาธิเบศร ตําบลเสาธงหิน อําเภอ บางใหญ จังหวัดนนทบุรี 11140 โทร. 0-2926-5979 รับสมัครวิศวกรโครงการ/โฟรแมน • วุฒิ ปวช., ปวส. กอสราง • มีประสบการงานดานโฟรแมนมากอน มี ใ บอนุ ญ าตประกอบวิ ช าชี พ วิ ศ วกรรม ควบคุม • มีประสบการณงานดานวิศวกรโยธา สนาม+ออฟฟศ ติดตอ บริษัท เดอะ คริส กรุป จํากัด 52/261 ซอยกรุงเทพกรีฑา 13/1 แขวง สะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ 10250 โทร. 0-2736-1740-3 ตอ 104 สนใจติดตอลงโฆษณายอย ไดที่ คุณปณิตา, ญาณตา โทร. 0-2717-2477 ตอ 204, 114

39

R1_BN#190_p39_iMac2.indd 39

2/15/12 9:00 PM

จับมือจัดมหกรรม ประไพ, พีรพล ทยานุวฒ ั น ผูบ ริหาร บริ ษั ท แกรนด โฮมมาร ท จํ า กั ด พรอมดวยอธิศ รุจริ วัฒน ผูอ าํ นวยการ อาวุโส Unsecured Loan Products และนลินี หอทอง ผูอ าํ นวยการธุรกิจ บัตรเครดิต ธนาคารยูโอบี จํากัด (มหาชน) ผนึ ก กํ า ลั ง ร ว มกั น จั ด โปรโมชั่ น Tiles Renovation มหกรรมกระเบื้องเพอการซอมแซม ตั้งแตวันนี้ – 31 มีนาคม 2555 ณ โชวรูมแกรนด โฮมมารท ทุกสาขา ใกลบานคุณ

จัดสัมมนาและบริจาค บั ญ ญั ติ วิ จิ ต รประไพ กรรมการ ผูจัดการ และบัณฑิต วิจิตรประไพ รองกรรมการผูจ ดั การ สองผูบ ริหาร ของบริษัท เฟมไลน โปรดักส จํากัด รวมทั้ ง ผู บ ริ ห ารฝ า ยต า งๆ และ พนั ก งานทุ ก ฝ า ยในกลุ ม บริ ษั ท Fameline Group ไดเขารวมกิจกร รมสั ม มนาของบริ ษั ท และร ว ม บริจาคสิ่งของ ขนม อุปกรณการ เรียน การกีฬาตางๆ ใหกับนองๆ โรงเรียนบานขุนศรี จ.ปราจีนบุรี

มอบรางวัล ประที ป ตั้ ง มติ ธ รรม ประธาน กรรมการบริ ห าร อั จ ฉรา ตั้ ง มติ ธรรม รองประธานกรรมการบริหาร อธิป พีชานนท กรรมการผูจัดการ พร อ มด ว ยคณะผู บ ริ ห าร บริ ษั ท ศุภาลัย จํากัด (มหาชน) ใหเกียรติ ร ว มพิ ธี ม อบโล ร างวั ล “พนั ก งาน ดี เ ด น ประจํ า ป 2554” ในงาน สังสรรคปใหมบริษัทฯ

เปดโครงการ เหรี ย ญชั ย ลิ ขิ ต พฤกษ ประธาน บริษทั บีเคเค แกรนด เอสเตท จํากัด เปดงาน Grand Opening The Coast Bangkok Tower B สถานี ตอไป ของการใชชีวิต...ที่จัดขึ้น ณ หางสรรพสินคา Terminal 21 เมอ เร็ ว ๆ นี้ โดยมี ปุ ก ลุ ก -ฝนทิ พ ย วั ช รตระกู ล อดี ต มิ ส ไทยแลนด ยูนิเวิรส 2553 รวมงาน พรอมดวย เซเลเบตี้ชั้นนําของเมืองไทย

ทิปโก บริจาคยางมะตอย รัฐมนตรีวาการกระทรวงคมนาคม พลอากาศเอก สุกําพล สุวรรณทัต รั บ มอบผลิ ต ภั ณ ฑ ย างมะตอย สําเร็จรูป “ทิปโกพรีมิกซ” จํานวน 40,000 ถุง มูลคา 4,000,000 บาท จ า ก ชั ย วั ฒ น ศ รี ว ร ร ณ วั ฒ น กรรมการผูจ ดั การและคณะผูบ ริหาร กลุ ม บริ ษั ท ทิ ป โก แ อสฟ ล ท ณ โรงแรม เลอเมอริ เ ดี ย น จั ง หวั ด เชียงใหม โดยมีวัตถุประสงคเพอให กรมทางหลวง นําไปใชประโยชน ใน การซอมแซมถนน

ศูนยเอนเนอรยฯ่ี รับใบรับรอง ศู น ย เ อนเนอร ยี่ ค อมเพล็ ก ซ โดย จักรชัย บาลี ผูจัดการใหญ บริษัท เอนเนอรยี่ คอมเพล็กซ จํากัด รับ มอบใบรับรองการลดการปลอยกาซ เรือนกระจกสําหรับอาคาร (Carbon Reduction Certification for Building) ประเภทพิจารณาชวงการ ใชงานและบํารุงรักษาอาคารจาก ประเสริฐ บุญสัมพันธ ประธานคณะ กรรมการธุรกิจเพอสิ่งแวดลอมไทย สถาบั น สิ่ ง แวดล อ มไทย ซึ่ ง การ รั บ รองดั ง กล า วแสดงถึ ง การเป น อาคารที่ มี ก ารปล อ ยก า ซเรื อ น กระจกในปริมาณต่ํา

“บิลเดอร นิวส” หนังสือพิมพรายปกษ เพอวงการกอสราง ฉบับปกษหลัง เดือนกุมภาพันธ 2555 เหนอยหนัก พอสมควรสําหรับตลาดอสังหาริมทรัพย ในชวงหัวปเชนนี้ แต คายนี้... ก็ยังคงจับตลาดไดอยางถูกตองและแมนยําเหมือน เคย เพราะทันทีที่ ศุภาลัย เปดใหจองเฟสแรกของโครงการ ศุภาลัย การเดนวิลล แอรพอรต ทีเ่ ชียงใหม ก็มีคนจองกัน อยางอุน หนาฝาคลัง่ ทํายอดจองไปไดกวา 100 ลาน แถมยัง ลงทะเบี ย นการจองเฟส 2 ไว อี ก ถึ ง 100 ราย ทํ า ให “ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม” ผูบริหารหนุมของศุภาลัย ตองรีบ แจกขาวแสดงความสําเร็จใหรูทั่วกัน พรอมแจงวาไดทําการ จัดซื้อที่ดินไวเพอเปดโครงการใหมอีกถึง 2 โครงการดวยกัน โดยกําหนดเปดทีถ่ นนชางเผือก ตรงขามสนามกอลฟลานนา ในชวงไตรมาส 3 ของปนี้ 1 โครงการ บริษัท พัฒนาอสังหาริททรัพยสว นใหญลว นชอกช้าํ กับภาวะน้าํ ทวม กันถวนหนา ตางจาก “กิตติพงษ สุมานนท” ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร ไอริส กรุป จํากัด ที่ไดรบั ผลดีอนั เกิดจากน้าํ ทวม ทําให โครงการอยาง “ไอริส แอเวนิว ออนนุช-วงแหวน” เปน ที่ตองการของลูกคาในพื้นที่ที่ตองการซื้ออาคารชุดเพออยู อาศัยเอง และกลุมลูกคาที่ตองการซื้ออาคารชุดเพอใชเปน ทีอ่ ยูอ าศัยแหงที่ 2 หรือเปนทีพ่ กั สํารองหากเกิดปญหาวิกฤติ น้ําทวมขึ้นมาอีกครั้ง ดาน เอ “ปยพร โยธาประเสริฐ” รองกรรมการผูจัดการสายงานวางแผนกลยุทธ การตลาด บริษัท ธนาพัฒน พร็อพเพอรตี้ ดิเวลล็อปเมนท จํากัด (มหาชน) จัดโปรโมชั่นพิเศษในชวงเดือนแหงความรัก กับโครงการซิม วิภา – ลาดพราว (SYM.Vibha– Ladprao) คอนโดมิเนียมมีสไตลตกแตงครบที่สุดบนถนนวิภาวดี –

ลาดพราว เพียงจองโครงการซิม คอนโด รับทันทีบัตรชม ภาพยนต ในเครือเอสเอฟ (SF) ทุกโรงภาพยนต ฟรี 3 ป และ มากกวาดวยสิทธิพเิ ศษเหนือใครสําหรับพนักงานการบินไทย และพนักงานธนาคารทหารไทย รับสวนลดเงินสดสูงสุดถึง 40,000 บาท รีบหนอยนะจะ สิทธิพเิ ศษดีๆ แบบนี้ มีตงั้ แต สวนที่หนวยงานรัฐอยาง วันนี้จนถึงมีนาคมศกนี้ กรมทางหลวงชนบท “ชาติชาย ทิพยสุนาวี” ทานอธิบดี กําลังยุงกับงานฟนฟูถนนสายรองที่ ไดรับความเสียหายจาก น้ําทวม ใน 64 จังหวัด ที่มีมากถึง 672 สาย ไมรูวาฤดูน้ํา รอบใหมทกี่ าํ ลังจะมาในอีก 4-5 เดือนขางหนานี้ จะซอมถนน เสร็จทันหรือไม แตทานอธิบดีรับปากเปนมั่นเปนเหมาะ ยัง ไงๆ ตองดันใหเสร็จกอนสิ้นปงบประมาณ 2555 แน ปนี้ดูทา ผูรับเหมาจะสบายที่สุด มีงานใหวิ่งชนกันมากหนอย หวงแต วาราคาวัดสุกับคาแรง จะเอาอยูหรือไม สวน บิ๊กโปรเจกตอยางรถไฟฟาสายสีแดง ชวงบางซอ-รังสิต ใน สัญญาที่ 1 ที่ทางผูรับเหมาเสนอราคาสูงกวากรอบวงเงินที่ ครม. อนุมัติไว 2.7 หมนลานบาท เดือนรอน ทานยุทธนา ทัพเจริญ ผูว า การรถไฟ ตองเรียกกิจการรวมคา SU ทีเ่ สนอ ราคาต่ําสุดที่ 3.1 หมนลานบาท มาตอรองราคาตามความ เห็นของไจกา เจาของเงิน หากไมยอมตกลงดวยดี สมอาจ หลนใสมืออิตาเลียนไทยฯ ได เดิมก็คึกคักอยูแลว แตงานเฟอรนเิ จอร TIFF 2012 ปน้ี คาดวาจะคึกคักกวาเดิม เหตุเพราะนองน้าํ ทีม่ าเยือนเมอปลายปกอ นทําใหเฟอรนเิ จอร เสียหายไปเยอะ หลายคนจึงตองมองหาซื้อเฟอรนิเจอรชุด ใหม ซึง่ เทาทีล่ องถามดู สวนใหญยอมรองาน TIFF ซึ่งจะจัด ในวันที่ 14-18 มีนาคมนี้ ที่ศูนยนิทรรศการและการประชุม

ไบเทค แถมพูดเปนเสียงเดียวกันวาจะแตงบานใหมทงั้ ทีตอ ง ไดเฟอรนิเจอรดีและสวย งานนี้ “นันทวัลย ศกุลตนาค” อธิบดีกรมสงเสริมการสงออก แมงาน TIFF 2012 คอนเฟรม วาไมผิดหวังแนนอนเพราะมีเฟอรนิเจอรและของแตงบาน คุณภาพดี ดีไซนสวย ราคาพิเศษ มาใหเลือกเพียบ เป น อี ก หนึ่ ง ผู ห ญิ ง ทํ า งานที่ ม ากความสามารถ สํ า หรั บ “รัฐวิไล รังสีสิงหพิพัฒน” เพราะนอกจากจะเปนกําลัง สําคัญในการบริหาร เลคิเซ ไลทตงิ้ ใหกา วสูธ รุ กิจระดับ TOP 3 ในเวลาเพียงไมกปี่  ยังเจียดเวลาศึกษาเพิม่ เติมจนจบระดับ ปริญญาเอกมาเปนทีเ่ รียบรอย แวววาความรูท ี่ ไดรบั เพิม่ เติม เตรียมนํามาปรับใชกับการทํางานโดยตรง อยางไร กอง บรรณาธิการก็ขอแสดงความยินดีกับความสําเร็จในครั้งนี้ จากใจจริง เผลอแปบเดียว สภาสถาปนิกของทาน นายกฯ “รศ. ยุพยง เหมะศิลปน” ก็มอี ายุครบ 12 ปไปแลว ปนี้ทางสภาก็เตรียมกิจกรรมดีๆ สําหรับสมาชิกไวมากมาย โดยเฉพาะในดานการเสวนาเพอเพิม่ พูนความรูท กั ษะในวิชาชีพ ที่ผานหูผานตากันแลวกับหัวขอ “สถาปนิกอาเซียนและการ เปดการคาบริการวิชาชีพสถาปตยกรรม” สวนหัวขอที่เหลือ สําหรับทั้งปนี้ ติดตามความคืบหนาไดที่นี่ ดาน สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ ปนี้ถึงคราวที่ จะตองเปลีย่ นตัวนายกสมาคมกันแลว จาก “ทวีจติ ร จันทรสาขา” ที่นั่งตําแหนงนี้มาถึง 2 สมัยซอน ก็จําเปนตองลง จากเกา อี้ สวนวาที่นายกฯ คนตอ ไป เห็นที่จะหนีไมพน “สมิตร โอบายะวาทย” ทีว่ นเวียนชวยงานสมาคมมาหลาย ป มาถึงวันนี้ก็พรอมแลวกับบทบาทและหนาที่ใหม ก็ตองขอ แสดงความยินดีกันไวลวงหนา...

40

BN#190_p33-42_iMac2.indd 40

2/15/12 2:29 AM

สงมอบรถตักลอยาง SDLG กลุมธุรกิจ แมชินเนอรี่ โซลูชั่น บริษัท อิตัลไทยอุตสาหกรรม จํากัด นําโดย อิศรา อมรพิมลรัตน SDLG Product Manager เป น ตั ว แทนส ง มอบ เครองจักรกลหนักประเภทรถตักลอ ยางอเนกประสงค SDLG ให กั บ บจก. โรงสีซนุ เฮงเจริญทรัพย จังหวัด ฉะเชิงเทรา โดยมี อําพัน ตรงไตรรัตน เปนตัวแทนรับมอบ เพอนําไป ใช ในธุรกิจโรงสี

ตอบแทนดีลเลอร สาธิ ต สุ ด บรรทั ด รองกรรมการ ผูจ ดั การสายการขายและการตลาด บริษัท ผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) หรือ DRT จัดกิจกรรมนํา ตัวแทนจําหนายผลิตภัณฑตราเพชร ร ว มเดิ น ทางท อ งเที่ ย วประเทศ เดนมารกและฟนแลนด เพอขอบคุณ ตั ว แทนจํ า หนายที่ ช ว ยผลั ก ดั น ผลิตภัณฑตราเพชรใหมียอดขายใน ป 2554 เติบโตไดอยางตอเนอง

เยี่ยมชมโรงงาน UMI บมจ.สหโมเสคอุตสาหกรรม ผูผลิต และจํ า หนายกระเบื้ อ งดู ร าเกรส นําโดย สุทิน ยุทธนาวราภรณ ผูจั ด การฝ า ยขายและการตลาด ใหการตอนรับ คณะผูบริหาร บริษัท สยามอารตเซรามิค จํากัด ในโอกาส เยี่ยมชมกระบวนการผลิต และการ ตรวจสอบคุณภาพ พรอมปรึกษา หารือถึงแนวทางการดําเนินธุรกิจ รวมกันในป 55 ณ โรงงาน UMI จ.สระบุรี เมอเร็วๆ นี้

บริจาคซื้อเครองมือแพทย วิวัฒน ทยานุวัฒน บริษัท บุญถาวร เซรามิค จํากัด มอบเงินใหกับมูลนิธิ ศิริราช จํานวนเงิน1,232,661 บาท เนื่องในวันครบรอบวันเกิด โดยมี ศาสตราจารยคลินกิ เกียรติคณ ุ นาย แพทยเหลือพร ปุณณกันต เปนผูรับ มอบ และมีสราวุฒิ สําราญทรัพย กรรมการผูจัดการ บริษัท สยามซานิทารีแวร จํากัด รวมเปนเกียรติ เมอเร็วๆ นี้

คอตโต มอบรางวัลใหญ ธนนิตย รัตนเนนย ผูจ ดั การฝายการ ตลาด บริษัท เซรามิคอุตสาหกรรม ไทย จํากัด และธนศักดิ์ สาคริกานนท ผูจัดการฝายการตลาด บริษัท สยามซานิทารีแวร อินดัสทรี จํากัด ร ว มมอบรางวั ล ใหญ แก ผู โชคดี รับสิทธิ์เปนเจาของรถยนต Toyota Prius Hybrid และมอเตอรไซค ฟโน พรอมบัตรของขวัญเติมน้าํ มันฟรี จากคอตโต ที่ COTTO STUDIO สาขาวิภาวดี รังสิต

เอสซีจี ทุม 150 ลาน อนุวตั ร เฉลิมไชย Brand Director เอสซี จี ผลิ ต ภั ณ ฑ ก อ สร า ง และ ป ญ ญา นิ รั น ดร กุ ล ประธานเจ า หนาที่บริหาร บริษัท เวิรคพอยท เอ็นเทอรเทนเมนท จํากัด (มหาชน) รวมเปดตัววาไรตี้เกมโชวรายการ ใหม “บานเจาปญญา” ออกอากาศ ทุกวันอาทิตย 5 โมงเย็น ทางชอง 5 เริ่ม 5 ก.พ.เปนตนไปโดยเอสซีจีทุม งบ 150 ล า นบาท สร า งสรรค รายการเพอใหความรูเรองบาน นํา เสนอนวัตกรรมที่อยูอาศัย เอาใจ เจาของบาน ผานเกมการแขงขัน ที่สนุกสนาน

สถาบัน อาคารเขียวไทย

เจาหนาที่ประสานงาน สถาบันอาคารเขียวไทย E-mail โครงสรางคอนกรีตเสริมเหล็กดวยวิธีกําลัง(ขั้นตน+ขั้นสูง) info@tgbi.or.th โทรศัพท 02-319-6555 มือถือ 084-099- ระหวางวันที่ 9-10 และ 15-16 มีนาคม 2555 เวลา 08.3016.30 น. ณ อาคาร วสท.

5199 โทรสาร 02-319-6419

สถาบันอาคารเขียวไทย จัดงานเปดตัวสถาบัน พรอม สัมมนาเรอง อาคารเขียวไทยเพอเศรษฐกิจไทยยัง่ ยืน (Thai Green Building for Sustainable Economy) วันจันทรที่ 5 มีนาคม 2555 เวลา 9.30-17.00 น. ศูนยการประชุมและ นิทรรศการไบเทค บางนา

สถาบันอาคารเขียวไทย จัดโปรแกรมเยี่ยมชมดูงาน ทัศนศึกษา Green Interior ธนาคาร กสิกรไทย สํานักงาน พหลโยธิน ซึ่งเปน LEED Gold Interior (CI) แหงแรกของ ประเทศไทย ในวันเสารที่ 17 มีนาคม 2555 เวลา 10.3016.00 น. ณ อาษาเซ็นเตอร Siam Discovery และธนาคาร กสิกรไทย ถนน พหลโยธิน โดยสมาชิกของสมาคมสถาปนิก ในวันดังกลาวไดเรียนเชิญ นายกิตติรตั น ณ ระนอง รอง สยามฯ และวิศวกรรมสถานฯ 1,200 บาทตอทาน บุคคล นายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีวา การกระทรวงการคลัง มาเปน ทั่วไป 2,000 บาท รับจํานวนจํากัดเพียง 30 ทานเทานั้น องคประธานในพิธีเปด และเปนองคปาฐกการใหผูที่เขารวม สั ม มนา และนายอารั ก ษ ชลธาร น นท รั ฐ มนตรี ว า การ ติดตอสํารองที่นั่งไดที่ นางสาวเบญจศิ ทองทา เจา กระทรวงพลังงานรวมกลาวแสดงความยินดี ซึ่งภายในงาน หนาทีป่ ระสานงาน สถาบันอาคารเขียวไทย E-mail : info@ ประกอบดวยหัวขอสัมมนาดังนี้ tgbi.or.th, thongtha_s2010@hotmail.co.th โทรศัพท - Thai Green Building Certification Process 02-319-6555 ตอ 203, มือถือ 084-099-5199 โทรสาร - Green Building Show Cases 02-319-6419, 02-319-6555 กด 6 - Thai Green Building Certification Process

สภาวิศวกร

คาใชจายในการสัมมนา สมาชิกของสมาคมสถาปนิกสยามฯ หรือวิศวกรรมสถานฯ ทานละ 2,000 บาท บุคคล ทั่วไป 3,000 บาท ทั้งนี้ผูเขาสัมมนาจะไดรับคูมือเกณฑ ประเมินอาคารเขียวไทยที่มีความหนา 351 หนา ราคาขาย สภาวิศวกร จัดโครงการอบรมการออกแบบโครงสราง 500 บาท ฟรีทุกที่นั่ง ติดตอสํารองที่นั่งไดที่ เบญจศิ ทองทา คอนกรีตเสริมเหล็กดวยวิธกี าํ ลัง(ขัน้ ตน+ขัน้ สูง)การออกแบบ

R1_BN#190_p34-42_iMac2.indd 41

หลั ก การเหตุ ผ ลของการออกแบบโครงสร า ง คอนกรีตเสริมเหล็กดวยวิธีกําลัง 1. เพิ่มพูนและทบทวนความรูเกี่ยวกับงานออกแบบ โครงสรางคอนกรีตเสริมเหล็ก 2. เตรียมความพรอมในการสอบสามัญวิศวกรสาขา วิศวกรรมโยธา 3. พื้ น ความรู สํ า หรั บ การวิ เ คราะห แ ละออกแบบ โครงสรางขัน้ สูง เชน การออกแบบโครงสราง ตานแผนดินไหว การออกแบบโครงสรางตานแรงลม เปนตน ติ ด ต อ สอบถามรายละเอี ย ดเพิ่ ม เติ ม และสมั ค รได ที่ คุณพจนีย เที่ยงไธสง วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ 487 (วสท.) ซ.รามคําแหง 39 (เทพลีลา 11) ถนนรามคําแหง 39 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ 10310 โทร. 0-2184-4600-9 โทรสาร. 0-23192710, 0-2184-4597-8 E-mail : potjaneet@gmail.com / poseit@hotmail.co.th www.eit.or.th

41

2/15/12 9:17 PM

BuilderNews Online สําหรับฉบับประจําปกษหลังกุมภาพันธ นี้ นอกจาก ความนาสนใจบนหนาหนังสือ Builder News ในฉบับแลว กลุมผูอานยังสามารถ พบกับขาวสารความเคลอนไหวใน แวดวงกอสรางในอีกมุมมองที่แตกตางไดเพิ่มเติม โดยวัน นีจ้ ะเสนอไฮไลทบางสวนเพอเรียกน้าํ ยอยเล็กนอยกอน อาทิ ชัน้ แสดงสินคาแบบขัน้ บันไดที่ ใหความรูส กึ ถึงการเคลอนไหว ให กั บ ภายในอาคารได เ ป น อย า งดี ทํ า ให ส ามารถแสดง ผลิตภัณฑ ไดทั้ง 3 มิติ ตอดวยที่ประเทศโปรตุเกส ซึ่งได คิ ด ค น และออกแบบ อาคารรู ป ทรงหมากรุ ก ท า มกลาง ธรรมชาติและภูมิประเทศที่ ไมราบเรียบ พรอมเกาะติดกระแส ที่ประเทศญี่ปุน กับการสรางเมืองแหงอนาคตขนาดยอมๆ บนเกาะ ดวยรูปทรงพีระมิดยักษและยังสามารถรับมือกับ สึนามิไดอีกดวย ทิ้งทายดวยสถาปตยกรรม Landscape Fence ที่ ไมเคยเห็นที่ ไหนมากอน ทั้งหมดนี้เปนเพียงเรอง สวนหนึง่ ของเรองราวทีน่ า สนใจ ทีถ่ กู รวบรวมไวในเว็บไซต บิลเดอร นิวส เพียง Click ที่ www.BuilderNews.in.th คุณจะรูทุกเรองที่คุณอยากรู

Project Review

นํามาฝากสําหรับผูประกอบการกอสราง ที่ตองการประกอบพิธีมงคล

ฤกษประจําวันที่ 20 ก.พ. – 5 มี.ค. 2555 วันที่ 24 กุมภาพันธ 2555 วันศุกร ขึ้น 3 คํ่า เดือน 4 ปเถาะ จ.ศ. 1373 ค.ศ. 2012

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 27 กุมภาพันธ 2555 วันจันทร ขึน้ 6 คํ่า เดือน 4 ปเถาะ จ.ศ. 1373 ค.ศ. 2012

“ประกอบการมงคลยอยได”

วันที่ 29 กุมภาพันธ 2555 วันพุธ ขึ้น 8 คํ่า เดือน 4 ปเถาะ จ.ศ. 1373 ค.ศ. 2012

“ประกอบการมงคลยอยได”

วันที่ 2 มีนาคม 2555 วันศุกร ขึน้ 10 คํ่า เดือน 4 ปเถาะ จ.ศ. 1373 ค.ศ. 2012

“ประกอบการมงคลไดดีเยี่ยม”

วันที่ 5 มีนาคม 2555 วันจันทร ขึน้ 13 คํ่า เดือน 4 ปเถาะ จ.ศ. 1373 ค.ศ. 2012

“ประกอบการมงคลไดดี”

ที่มา : ปฏิทินโหราศาสตร ไทย 2555 โดย : พ.อ. สุชาติ ศุภประเสริฐ

มหาพีระมิดแหงแดนอาทิตยอุทัย Shimizu Group บริษทั ออกแบบและกอสรางยักษ ใหญ ของญี่ปุน ไดเสนอไอเดียสรางเมืองแหงอนาคต ที่มีชอวา The Shimizu TRY Mega-City Pyramid โครงการกอสราง รูปทรงพีระมิดขนาดยักษที่จะเกิดขึ้นในแดนอาทิตยอุทัย ซึ่ง จะเปนเมืองขนาดยอม โดยจะสรางขึน้ บริเวณอาวโตเกียว ที่ จะเปลี่ ย นโฉมหน า การสร า งบ า นแปลงเมื อ งของมวล มนุษยชาติ เพอรองรับวิถีชีวิตแหงโลกแหงอนาคต ที่จะพรั่ง พรอมไปดวยเทคโนโลยี และการอํานวยความสะดวกสบาย ในการใชชวี ติ สวนรูปแบบในการกอสรางอภิมหาพีระมิดแหง นี้ โครงสรางจะเปนการประกอบรวมกันของพีระมิดเล็กๆ จํานวน 204 สวน และแบงเลเยอรหลักๆ ได 8 เลเยอร ซึ่ง ในแตละเลเยอรจะมีความสูงเทากับ 250.5 เมตร รวมแลว มหาพีระมิดแหงนี้จะมีความสูงเทากับ 2,0004 เมตร แมจะ สูงขนาดนีแ้ ตมนั ก็ถกู ออกแบบมาใหสามารถตานทานแผนดิน ไหวและสึนามิไดดวย

Column อาคารทรงกระดานหมากรุก ในโปรตุเกส

โครงการนี้อยูบนพื้น ฐานการอ า นชี วิ ต อย า ง ตั้งใจของทุกๆ กลุมคนที่มี ความจําเพาะ เป น สั งคม ระดับจุลภาคทีม่ กี ฎเกณฑของตัวเอง กลายเปนแผนงานทีอ่ ยู ตรงกลางระหวางโรงแรมกับโรงพยาบาล ซึ่งไดเล็งเห็นถึง ความเขาใจและแปลความหมายใหมของการรวมสังคม ความ

WHERE TO FIND US

เปนสวนตัว ทั้งยังสามารถตอบโจทยทุกความตองการของ ชีวิตสังคม และการอยูอยางโดดเดี่ยว ในขณะเดียวกันผนัง หนาอาคารถูกออกแบบและสรางคลายกระดานหมากรุก ดวยพืน้ ผิวสีขาว เจาะชองเปนชวงๆ โดยชองทีถ่ กู เจาะเขาไป นั้น จะมีกระจกเปนสวนประกอบอยูดานในอาคาร ที่มีความ ยาวคดเคีย้ วตลอดแนวของพืน้ ทีส่ งู และตรงตามลักษณะของ ภูมิประเทศ ในสวนที่ลอมรอบมีความสูงถึงสวนยอดของ อาคารในบางสวน ซึ่งเปนทางเขาในสวนบนของอาคาร

Puma House ชั้นแสดงสินคาแบบขั้นบันได นั ก อ อ ก แ บ บ Nendo จากกรุงโตเกียว ประเทศญีป่ นุ ไดทาํ การ ตกแต ง ภายในโชว รู ม สํ า หรั บ รองเท า ผ า ใบ แบรนด Puma ดวยดิสเพลย ที่จัดรองเทาไวบนขั้นบันได ทั้ ง ยั ง ตกแต ง รายละเอี ย ดด ว ยขั้ น บั น ไดที่ ทํ า จากไม หอมลอมพื้นที่เสาคอนกรีต จากชั้นแสดงสินคา โดยการ ออกแบบตกแตงภายในสําหรับ Puma House Tokyo แหงใหมนี้ ตั้งอยูที่ Aoyama ซึ่งเปนยานการออกแบบ Puma House Tokyo ประกอบไปดวย หองพิมพของ แบรนด และพืน้ ทีจ่ ดั งาน พืน้ ทีท่ งั้ หมด คลายกับเถาไม แต บันไดเหลานี้ ไมไดมีไว ใหสําหรับผูคนเดินขึ้นลง มันทํา หนาทีเ่ ปนดิสเพลยสาํ หรับวางรองเทาผาใบ และเปนองคประกอบที่ทําใหเปนพื้นที่มีลักษณะพิเศษ และเปนพื้นที่ใช งานเอนกประสงค ซึ่งสามารถใชจัดงานแสดง ทดลอง สินคา ออกจําหนายผลิตภัณฑ และกิจกรรมของสอตางๆ ที่นี่ยังเปดบริการใหเชาอีกดวย

ÈÃÕ ºØÞÁÒ ¡ÃØ »

รานไทวัสดุ สาขา นนทบุรี ราน วี.เค. เซรามิค ถ.ศรีนครินทร รานโตเจริญพร สาขาดอนเมือง, พหลโยธิน กม.25 รานแกรนด โฮมมารท สาขารัตนาธิเบศร, รามอินทรา, ศรีนครินทร, งามวงศวาน โชวรูม HONDA ซัมมิท ฮอนดา สาขาอุดมสุข, บางนา, ถนนศรีอยุธยา, กิจไพศาล ฮอนดาคารส, ช. กรุป ฮอนดา ออโตโมบิล ธนาคารกรุงไทย สาขาสีลม รานกาแฟอะเมซอน ปมน้ํามัน สาขา ปตท. เฉลิมพระเกียรติ, รามคําแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บุญถาวร สาขารัชดา, สุวรรณภูม,ิ เกษตร-นวมินทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสิริ กรุงเทพฯ และปริมณฑล สนามบินสุวรรณภูมิ บริษัท ศิริมหาชัยโฮมเซ็นเตอร จํากัด รานกาแฟวาวี สาขา Urban Square (ใกลมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย) สาขา Homework ราชพฤกษ นพดลพานิช ซิเมนต ไทยโฮมมารท จ.เชียงใหม นพดลพานิช โฮมเอ็กซเปรท จ.เชียงใหม หจก.บัวหลวงคาวัสดุ บจก.สตารเวลลซัมมิท(ประเทศไทย) บจก.สตารเวลลบิซิเนส (1998) รานบอวินคาวัสดุ บจก. เค.คอสมิค ศรีบุญมา กรุป สาขาที่ 1 บจก. ศรีมา ซัพพลาย (ลําลูกกา) สาขาที่ 2 บจก. ศรีบุญมา ซัพพลาย (พระนั่งเกลา) สาขาที่ 3 บจก. ศรีบุญมา โฮมแคร (ราชพฤกษ) สาขาที่ 4 บจก. ศรีบุญมา โฮมแคร (ดอนเมือง) สาขาที่ 5 บจก. ศรีบุญมา โฮมแคร (ปทุมธานี) บจก. คอสมิค โพลีเมอร หจก. สินคาซิเมนต ไทย บริษัท เมืองวัสดุ โฮมมารท เมืองวัสดุ บริษัท เซ็นทรัลโฮมเซ็นเตอร(2000) จํากัด

Construction Gallery

Landscape Fence

หนังสือพิมพ ทีป่ รึกษากิตมิ ศักดิ์ : ดร.ปราจิน เอีย่ มลําเนา, รศ.มานพ พงศทัต, ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย, ชวลิต สุวตั ถิกลุ , สุกจิ ทรัพยเพิม่ พูน, ชวพงศ ชํานิประศาสน, ดร.จตุวัฒน วโรดมพันธ กรรมการผูจัดการ : ชาตรี มรรคา ที่ปรึกษากองบรรณาธิการ : สุมาลี นพเกา, เรณู ฟกสกุล, มยุรี ดุก คอลัมนนิสต วสันต คงจันทร, ดร.โสภณ พรโชคชัย รักษาการผูจัดการฝาย Construction Media : เดชาธร ยางเยี่ยม หัวหนากองบรรณาธิการ : ทอมมี่ เจนเสน ผูชวยหัวหนากองบรรณาธิการ : รัฐการ เมฆลอย กองบรรณาธิการ : วิมลวัลย พิบูลยเวช, อรวรรณ เสถียรเขต, ดุลยพัฒน นุชเฟ อง, อมรเทพ บุญสถาพรพงษ บรรณาธิการส ออิเล็กทรอนิกส : คณัสนันท ชงโค เลขากองบรรณาธิการ : เสาวลักษณ ปามา แผนกโฆษณา : ปณิตา หีบไธสง, ญาณตา ออนจิ๋ว พัฒนาธุรกิจ/สมาชิก : โชคชัย มหาจตุรพิธ การเงิน : ศิรนิ ารถ แกวอุไร ศิลปกรรม : พิชติ บุญประเสริฐ พิมพ : กรังดปรีซ อินเตอรเนชัน่ แนล เจาของ : บริษทั ทีทเี อฟ อินเตอรเนชัน่ แนล จํากัด 200/12-14 ชัน้ 7 อาคารเออีเฮาส ซ.รามคําแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 โทร. 0-2717-2477 ตอ 204, 114 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3843 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th

42

R1_BN#190_p34-42_iMac2.indd 42

2/15/12 9:30 PM

BN#190_p43_iMac2.ai

1

2/15/12

2:23 AM

R1_BN#190_p44_iMac2.ai

1

2/15/12

9:04 PM