Woonpark Mortiere | mei 2017

‘DE OMGEVING STRAALT RUST EN VERTROUWEN UIT’ Pag. 2

‘EEN NIEUWBOUWWONING IS HEERLIJK FRIS’ Pag. 3

ALLE RUIMTE VOOR JE DROOMHUIS Pag. 7

WONEN IN WOONPARK MORTIERE MIDDELBURG UITGAVE MEI 2017

Wonen hier is kiezen voor architectuur van toen, maar met eigentijds wooncomfort in een groene omgeving.

WWW.MORTIERE.NL

2 | WOONPARK MORTIERE

‘De omgeving straalt rust en vertrouwen uit’ Peter Verschuren speelt als stedenbouwkundige supervisor een belangrijke rol in de uitstraling en de beeldkwaliteit van Woonpark Mortiere. De structuur van wegen, water en bebouwing is van zijn hand. En iedere woning die gebouwd wordt, wordt vooraf door hem getoetst. “Dat betekent voortdurend een afweging maken tussen de maakbaarheid en verkoopbaarheid van een woning en de verantwoordelijkheid naar bewoners dat de wijk ook mooi moet zijn.”

Woonpark Mortiere is een wijk met rust, ruimte en riante woningen. In de beeldkwaliteit is aansluiting gezocht bij de typisch Zeeuwse kenmerken gecombineerd met historische invloeden. Verschuren let daarbij vooral op het kleurenpallet en het materiaalgebruik. “Veel woningen hebben een historisch tintje, maar de wijk heeft ook enkele moderne woningen. Dat gaat uitstekend samen. Waar ik bijvoorbeeld bij moderne voorgevels voor waak, zijn enorm grote glasvlakken.

In zo’n ontwerp stel ik voor die ramen door middel van stijlen en regels onder te verdelen. Bovendien zorg ik ervoor dat de kleuren en materialen passen bij de meer traditionele woningen.”

Diverse architecten Bijzonder is dat Verschuren in zijn werk steeds gehamerd heeft op het werken met verschillende architecten om zo de nodige afwisseling te garanderen. “Dat betekent we om de twee objecten met een andere architect werken. Natuurlijk vergde dat iets van de aannemer, maar het resultaat is ernaar. De omgeving straalt rust en vertrouwen uit.”

Golfbaan Verschuren is nog steeds enthousiast over de keuze van een golfbaan tussen de wijk en de snelweg A58. “Hierdoor is niet alleen de snelweg uit het zicht, maar ook uit het gehoor. De diverse heuvels op de golfbaan zijn een soort natuurlijke geluidswallen. Daar komt bij dat de golfbaan prachtig wordt onderhouden.” In de wijk zelf speelt het park een belangrijke rol. Verschuren: “We hebben de wijk zo ontworpen, dat alle bewoners een relatie met het park kunnen hebben, òòk de bewoners aan de randen.”

Trots Hoewel de wijk nog niet af is, kijkt Verschuren met veel trots naar het tussentijdse resultaat. “De woningen sluiten nauw aan bij de wensen van de kopers. Bovendien zijn ze volledig up to date qua duurzaamheid, isolatie en energiehuishouding. Ze zijn goed gebouwd en geliefd; dat zie je gewoon.”

DE ENTREE

KIES JE

PARKZIJDE

FAVORIETE P

WOONPARK MORTIERE | 3

WANDA EN JOAN “We hadden ontzettend veel vrijheid om de woning volledig naar onze wensen in te richten.”

FASE 7

VRIJE KAVELS

‘Een nieuwbouwwoning is heerlijk fris’

PLEK!

Volgende stap Nu de hypotheekrente gunstig is, hebben Wanda en Joan besloten om samen nog een volgende stap te zetten in hun wooncarrière. “We hebben een iets

ENTREE

ruimere woning gekocht, die voor mijn gevoel ook

“We zijn in 2008 verhuisd naar Mortiere. Een heerlijke wijk, met leeftijdsgenoten voor onszelf en onze kinderen.

Inmiddels zijn we toe aan een volgende verhuizing.

Natuurlijk binnen Mortiere. Volgend jaar hopen we te verhuizen naar een woning aan de rand van het park.”

nog iets beter ligt. Daar kijk ik erg naar uit. Dit is een

.

gewoon een heel fijne wijk om te wonen.”

Wanda Brasz, haar man Joan en de twee kinderen Dante (8) en Cesar (2) hebben het reuze naar hun zin in Woonpark Mortiere. “We zijn zeven jaar geleden vanuit Vlissingen naar Middelburg verhuisd. We wilden graag in Middelburg wonen, vanwege ons werk, maar ook omdat het zo’n leuke stad is. Natuurlijk keken we eerst naar bestaande woningen, maar die vind je nooit helemaal naar je zin. Toen we de ‘wens-woningen’ ontdekten in Mortiere, was de keuze snel gemaakt. We hadden ontzettend veel vrijheid om de woning volledig naar onze wensen in te richten.”

PARKZIJDE

.

VRIJE KAVELS

.

FASE 7

.

Volop leeftijdsgenoten De ruimte, de keuken, de brede deuren, de schuifpui naar de tuin; Wanda geniet volop van de woning die precies volgens haar wensen is afgewerkt. En dat niet alleen, ook de wijk zelf zit ‘als gegoten’.

“Dante heeft ontzettend veel leeftijdgenootjes om mee te spelen. Er zijn ook overal leuke speeltuinen. En dat wordt straks in ons nieuwe huis alleen nog maar meer. Dan zitten we pal aan het park, waar voor kinderen ontzettend veel te beleven is. Bovendien voelt het veilig en vertrouwd. Ik laat hem met een gerust hart buitenspelen. Ook voor mijn man en mij is de wijk geweldig. Het contact met de buren is prettig en met een aantal mensen is een hechte vriendschap ontstaan.”

4 | WOONPARK MORTIERE

PARKZIJDE DE ENTREE

PARKZIJDE

FASE 7

KIES JE

FAVORIETE PLEK! PARKZIJDE

Gevarieerd aa nbod van 56 woninge n Prijsklasse: € 21 9.000,tot € 425.000,-

PARKZIJDE

.

VRIJE KAVELS

.

VRIJE KAVELS

Vr

va ije € . 35 Kav 96 2 el .0 m s 00 2 ,-.

WWW.MORTIERE.NL

MORTIERE.NL

T. 0118 460 3

WOONPARK MORTIERE | 5

ENTREE VRIJE KAVELS

ENTREE

In aanbouw, nog maar enkele woningen te koop.

FASE 7

ENTREE

o Pr nde De DE ijs r la EN va één ats TR . € k te EE 30 ap tw 9. wo ee 00 n 0, ing -v e .o n .n .

.

300

Ty Pr Ha pe W ijs lf v a va rij ter . € sta lel 26 an ie 9. d 90 0, -

FASE 7

.

Met volledig woonprogramma d op de begane gron n en tuin aa het water!

Bi Vr Ty nn ijs pe en taa A ko nd ur rt e eli in w a de on ve ing rk oo p

Pr Twe Typ ijs e e va on Ma . € de rg 26 r é rie 9. én t 90 k 0 ap v.o .n .

T. 0113 250 555

Schinkel De Weerd Makelaardij Kanaalstraat 41 | 4388 BK OOST-SOUBURG T 0118 460 300 | E info@schinkeldeweerd.nl

Gelegen op f ietsafstand van het stadscentrum van Middelburg

Makelaardij Faasse & Fermont B.V. Frans den Hollanderlaan 12 | 4461 HN GOES T 0113 250 555 | E info@faasse-fermont.nl

tiere beter bereikbaar 6 | WOONPARK MORTIERE

g

eg rrij-

ener cte

uik rdt lide eel hun es rt ar e-

uwe hij. uwe demijn meer egt

ere te g e n t

Fotografie Ruben Oreel

‘Ontsluiting N57 was wens van bewoners’

Door de opening van de Mozartweg wordt de wijk veiliger voor kinderen. FOTO RUBEN OREEL

bleek. Het duurde heel lang voor wen pas als er voldoende vraag is.”

Volgens de wethouder is het niet die voldoende was ingeklonken en Maar hij zei wel tegen de wijkbemogelijk winkels of scholen in die Successen samen vieren Met een oranje dubbeldekker werden de kinderen uit er begonnen kon worden met aswoners die getuige waren van de wijk te bouwen omdat die de voorBezoekers hoeven Devan opening van de Mozartweg was voor wijken Den Dekker een mooi moment falteren. Woonpark Mortiere én hun ouders opgehaald om begin officiële opening de Mozartzieningen in andere beconniet meer de hele Wethouder Chris Dekkervan de weg, dat de gemeente ,,Maar misschien is het te gaan. Zo om metbinnenkort verschillendecurreren. bewoners persoonlijk in gesprek februari de Mozartweg in hun wijk te openen. Hiermee gemeente Middelburg zei bij de met hen gaat praten over extra wel mogelijk bijvoorbeeld een wijk door te rijden hoorde hij ook de wens voor meer festiviteiten, zoals voorheen in de kwam een lang gekoesterde wens in vervulling: de directe opening dat nu zo’n 650 huizen in voorzieningen in de wijk. bloemenkiosk annex koffiebar hier – George bewoner wijk. “Het was geweldig om te zien hoeveel mensen de opening op de ontsluiti van ere op deBroeder, N57. “Pretti g voor de huidige Mortiere staan. ,,We ng zitten opMorti de op te zetten of iets anders zoals een helft.”

Enquête snackbar.” been bracht. Het wijkgevoel leeft! Het is goed om successen samen te bewoners en zeker ook voor de nieuwe bewoners in Fase 7 Dit en volgend jaar worden er Uit een enquête blijkt dat wijkbeDekker waarschuwde wel dat er vieren.

Endat het er wordt volop gebouwdmoet in Mortiere. Om die en Parkzijde.” nog zo’n tweehonderd gebouwd. woners heel graag willen ingaat goed; een ondernemer gevonden Plannen voor de resterende 450 hun wijk iets meer komt dan al-we voorzichti wordeng die bereid zoiets te bereden denken al aan een isvolgend evenement.” zijn er nog niet. Dekker: ,,We bouleen woningen. ginnen.

De wens voor deze ontsluiting kwam naar voren in de

bewonersenquête, die vorig jaar werd uitgevoerd. “We proberen

heeft na jaren Gemeente Veere erkent fout bij oskundige afgeven vergunning Badhotel

ere hun oeosgen uur Ba-

dith jaar n in den

het ners

steeds zo goed mogelijk naar de bewoners te luisteren”, vertelt Stefan

den Dekker van AM. “Uit die enquête bleek bijvoorbeeld dat bewoners

de woonervaring in Mortiere waarderen met een ruime acht. Geweldig natuurlijk, maar zagen we ook dat de wens voor de ontsluiting erg leefde. Nu we ook aan deze kant van Mortiere volop woningen

De gemeente Veere erkent dat van Oost-Souburg zelf. ,,Voorlopig starten’. Daar werd, zo blijkt uit de verkopen is dezeer aansluiti ngiseen belangrijke stap iets mis gegaan bij het volgende afgaat het één avonden inbouwen, de week, mailwisseling, niet op gereageerd. geven van een vergunning aan vanaf 18.00naar uur.’’de afronding van de wijk.

Wel kreeg hij te horen dat een aanNaar mijn idee is het een fantastische het Badhotel in Domburg voor vraag nog in behandeling was en impuls. Hierdoor is Mortiere nog makkelijker deéén was verleend. het plaatsen vanbereikbaar, een luifel en zekerdat Belangstelling Als blijkt dat het voldoet envrije er volnieuwe fases en kavels.”boven de hoofdingang en terrasoverkappingen. Namens endoende belangstelling is, dan kunGemeenteblad kele omwonenden maakt jurinen we uitbreiden”, aldus de verDaarop ging Van Leeuwen op onIn gesprek met bewoners disch adviseur Bram van Leeuloskundige. derzoek en constateerde dat er volwen daar bezwaar tegen.

In het gezondheidscentrum in Consortium Mortiere heeft veelvuldig overleg met de bewoners.gens hem fouten waren gemaakt Oost-Souburg zijn meerdere discirond de publicatie in het gemeen“We luisteren en willen wetenCalon wat er speelt. Daarom zijn we plines werkzaam, waaronder een graagEmile teblad over het afgeven van de verbekkenfysiotherapeur. zorgt Ook drong hij nogDomburg ook aanwezigDat bij de wijktafelbijeenkomsten.

Onze inzet is steeds gunningen. dat ervoor dat het aanbod voor zwanmaals aan op overleg tussen zijn mensen veel plezier wonen in Woonpark ere. zijn we in geren groter is. Vanmet Dierendonck: cliënten en de gemeente en/of het In eerste instantieMorti stelde hijZo voor ,Dat alles gebeurt in het kader van Badhotel ‘om te komen tot aanpasom via een gesprek tot een oplosgesprek met het wijkteam en de gemeente over meer voorzieningen de optimale zorg voor moeder en sing te komen ‘zodat het niet no- singen’. Als antwoord krijgt hij dat in de wijk. Een school, supermarkt of winkelcentrum behoort kind.” het niet aan de gemeente is om dat dig is een juridische procedure teniet

tot de mogelijkheden, maar we denken nadrukkelijk na over andere voorzieningen, zoals een centraal ontmoetingspunt in het park.”

overleg te regelen omdat de gemeente de vergunning niet aanvraagt.

Afgelopen week maakte Van Leeuwen officieel bezwaar tegen het afgeven van de vergunning omdat dat gebeurd zou zijn voordat de gemeente de plannen daartoe had bekend gemaakt in het Gemeenteblad. Daardoor konden zijn cliënten geen bezwaar maken tegen die plannen.

In een reactie erkent de gemeente dat er iets is misgegaan bij het publiceren over de vergunning en dat ‘wegens onverwachte omstandigheden’ niet eerder gereageerd kon worden.

WOONPARK MORTIERE | 7

Volop bedrijvigheid in Woonpark Mortiere Het is druk in Woonpark Mortiere.

Het gonst er van de bedrijvigheid.

De aannemer werkt hard aan het afronden van fase 7, terwijl potentiele kopers rond kijken en nieuwkomers volop aan het verhuizen zijn. Het karakter van het woonpark heeft een sterke aantrekkingskracht.

De rijke architectuur gecombineerd met groen en water, maakt wonen in Mortiere bijzonder aantrekkelijk.

is enthousiast over de grote belangstelling

liefhebbers genieten volop van de natuur. De

voor het woonpark. “Fase 7 is bijna klaar. Er

woningen in Parkzijde profiteren optimaal van

wordt volop gebouwd en de laatste woningen

deze omgeving. Zo is het mogelijk een woning

worden heel goed verkocht.”

te kiezen met uitzicht op het park, met een grote of kleine tuin.”

Wonen bij een park In het hart van Woonpark Mortiere ligt

Wonen aan de Entree

het mooie Ella Fitzgeraldpark. Hier verrijst

Een mooi, haast vergeten plekje ligt aan het

Parkzijde. Je vindt in dit deel een gevarieer-

begin van het woonpark, nabij de Bluesroute.

de mix van patio bungalows, rijwoningen,

“In de Entree bouwen we enkele woningen

tweekappers en vrijstaande villa’s. De eerste

waarvoor de animo nu al groot is. Met ruime

woningen zijn al in aanbouw. Inmiddels is ook

kavels en dichtbij de voorzieningen van de

fase 2 nieuw in de verkoop. “Parkzijde biedt

naastgelegen wijk. We hebben duidelijk de

“Mooie huizen, rustige lanen en straten in

rust en ruimte, terwijl je toch binnen een

markt mee. Iedereen ziet dat in Woonpark

een groen en waterrijk decor, dichtbij de stad

mum van tijd in het centrum van Middelburg

Mortiere iets moois gebeurt. Het is fantas-

en de belangrijkste uitvalswegen. Hier wordt

staat of de A58 opdraait. Het park zelf is een

tisch dat er zoveel belangstelling is.”

gebouwd voor een brede doelgroep; van star-

markant punt. Kinderen

ters op de woningmarkt tot jonge gezinnen

kunnen er heerlijk spelen,

en senioren”, vertelt commercieel manager

wie wil gooit een hengeltje

van Heijmans Vastgoed, Gonny Spooren. Ze

uit of gaat varen. En natuur-

Alle ruimte voor je droomhuis Zelf je woning bouwen, geeft je bijzonder veel vrijheid.

Je bepaalt immers zelf hoe je de verschillende ruimtes indeelt en inricht. Een extra slaapkamer, een dubbele garage of een compleet woonprogramma op de begane grond? Het kan allemaal. Edwin Prince is projectleider bij Woonpark Mortiere en ontmoet tal van mensen die op deze manier hun droom(huis) waarmaken.

Kijk op mortiere.nl voor aanbod kavels, vanaf 352 m2 / €96.000,-

De vrije kavels in Woonpark Mortiere liggen aan of in de nabijheid van de golfbaan. Ze zijn ruim en variëren in grootte van 400 tot meer dan 600 vierkante meter. “De meeste mensen die deze kavels kopen, hebben al een wooncarrière achter de rug. Stellen zonder kinderen, jonge gezinnen of senioren. Met deze stap komt hun ultieme droomhuis in beeld. En dat niet alleen. Deze kavels bieden je letterlijk alle ruimte. Dat zie je aan de

over is nagedacht. Zo kom je tot je ideale woning, en dat tegen een vooraf

ontwerpen terug. Want ook de buitenruimte krijgt volop aandacht. De

afgesproken prijs. Geen tussentijdse verrassingen dus. Die zekerheid ten

kavels zijn groot genoeg voor een tuinhuis met veranda, een jacuzzi of een

aanzien van het eindresultaat en het financiële plaatje is voor veel kopers

grote trampoline.”

ideaal.”

Zekerheid

Vrijheid

Prince signaleert dat bij de keuze voor een vrije kavel een bepaalde

De bouwstijl in Woonpark Mortiere is een knipoog naar de jaren dertig,

financiële zekerheid wenselijk is. “Het bouwen van een huis kan financiële

met een duidelijk Zeeuws accent. Binnen deze stijl is heel veel mogelijk.

onzekerheden met zich meebrengen. Immers, je weet wat het bouwkavel

“Architecten weten hoe ze hiermee rekening kunnen houden. Ga je

kost, maar daarna? Wij zien dat veel mensen om die reden kiezen voor

volledig zelf aan de slag, dan moet je rekenen dat je 6 tot 9 maanden

een samenwerking met Brummelhuis/Zeebrabouw. Zij hebben een groot

nodig hebt om ontwerp en vergunning rond te hebben. Kies je voor

aantal woningontwerpen. En oplossingen waar in het verleden al goed

Brummelhuis, dan kun je vaak al na 4 maanden aan de slag.”

Samen Bouwen in Middelburg Samen Bouwen in Middelburg Woonpark Mortiere Woonpark Mortiere is is Alleslijk!Alles ijk! l moge moge

Vrijstaand Mortiere?

Ja kan!

Kies vrije kavels (waarvan enkele aan het waarbij Mortiere? dat één kan!

Kiesde dan voor één van de vrije kavels (waarvan enkele aan het water), waarbij Vrijstaand wonen wonen in inVrijstaand Mortiere?wonen Ja dat dat in kan!

Kies dan danJavoor voor één van van de vrije kavels (waarvan enkele aan het water), water), waarbij w individuele en specifieke woonwensen vorm krijgen.

Maatwerk in optima forma met uw eigen signatuur.

Vervoluw individuele en specifieke woonwensen vorm krijgen.

Maatwerk in optima forma met uw eigen uw individuele en specifieke woonwensen vorm krijgen. Maatwerk in optima forma met uw eigen signatuur. Vervol- signatuur. Vervol-

gens voor u u de als gebouwd Dat lijkt droom, maar gens regelen wij alles voor en heeft niethuis de zorgen als wordt. het huis gebouwd lijktmet eenonze droom, maar met onze gens regelen regelen wij wij alles alles voor u en en heeft heeft u niet niet deuzorgen zorgen alsuhet het huis gebouwd wordt.

Dat lijkt een eenwordt. droom,Dat maar met onze Alles-Kan-Villa, kan die droom voor u werkelijkheid worden.

Alles-Kan-Villa, kan die droom voor u werkelijkheid worden.

Alles-Kan-Villa, kan die droom voor u werkelijkheid worden.

Vrije s Vrije kavelop kavelsp o te ko te ko

amen uw bouwen we uw Droomhuis. amen bouwen bouwen we weSamen uw Droomhuis.

Droomhuis.

ERKOOP EN VERKOOP EN INLICHTINGEN VERKOOP EN INLICHTINGEN INLICHTINGEN

REALISATIE REALISATIE

ONTWIKKELING ONTWIKKELING

REALISATIE

ONTWIKKELING

rans den HN Frans 12, den4461 Hollanderlaan Frans den Hollanderlaan Hollanderlaan 12, 4461 HN Goes Goes 12, 4461 HN Goes .

0113-250555, info@faasse-fermont.nl T. 0113-250555, info@faasse-fermont.nl T. 0113-250555, info@faasse-fermont.nl

Samen Bouwen Samen in Bouwen in Middelburg Samen Bouwen Middelburg

www.faasse-fermont.nl www.faasse-fermont.nl www.faasse-fermont.nl

www.zeebrabouw.nl www.zeebrabouw.nlwww.brummelhuis.nl www.brummelhuis.nl www.zeebrabouw.nl www.brummelhuis.nl

Woonpark Mortiere Woonpark Mortiere is Alleslijk! moge

es is !

AllBADKAMERS gelijk moKEUKENS

is Alleslijk! moge

TEGELS

Van droom tot werkelijkheid

Vrijstaand wonen in Mortiere? Ja dat kan!

Vrijstaand Kies dan wonen voor in één Mortiere? van de vrije Ja dat kavels kan! (waarvan Kies dan voor enkele één aan van het dewater), vrije kavels waarbij (waarvan enkele aan het water), waarbij

Vrijstaand wonen in Mortiere? Ja dat kan! Kies dan voor één van de vrije kavels (waarvan enkel

uw individuele en specifieke woonwensen uw individuele vorm krijgen. en specifieke Maatwerkwoonwensen in optima forma vormmet krijgen. uw eigen Maatwerk signatuur. in optima Vervolforma met uw eigen signatuur. Vervol-

uw individuele en specifieke woonwensen vorm krijgen. Maatwerk in optima forma met uw

gens regelen wij alles voor u en heeft gens u nietregelen de zorgen wij alles als het voor huis u gebouwd en heeft uwordt. niet deDat zorgen lijkt een als het droom, huis maar gebouwd met onze wordt. Dat lijkt een droom, maar met onze

gens regelen wij alles voor u en heeft u niet de zorgen als het huis gebouwd wordt. Dat lijkt ee

Alles-Kan-Villa, kan die droom voor u Alles-Kan-Villa, werkelijkheid worden. kan die droom voor u werkelijkheid worden.

Alles-Kan-Villa, kan die droom voor u werkelijkheid worden.

Samen bouwen we uw Droomhuis.

Samen bouwen we uw Droomhuis.

VERKOOP EN INLICHTINGEN

VERKOOP EN INLICHTINGEN

REALISATIE

REALISATIE ONTWIKKELING

Vrije s kavelop te ko

ONTWIKKELING

Vrije s avelwepuw Droomhuis.

Samen kbouwen o te ko

VERKOOP EN INLICHTINGEN

REALISATIE

In de 2000 m2 showroom van Raab Karcher Middelburg komt uw Frans den Hollanderlaan 12, 4461 HN Goes Frans den Hollanderlaan 12, 4461 HN Goes T. 0113-250555, info@faasse-fermont.nlT. 0113-250555, info@faasse-fermont.nl

droom tot leven. Of het nu gaat over de keuken, de badkamer,

www.faasse-fermont.nl

www.faasse-fermont.nl

www.zeebrabouw.nl

www.zeebrabouw.nl www.brummelhuis.nl

vloer- en wandafwerking, deuren, garagedeuren, tegels of

Frans den Hollanderlaan 12, 4461 HN Goes T. 0113-250555, info@faasse-fermont.nl

www.faasse-fermont.nl www.brummelhuis.nl

natuursteen. Bij ons beleeft u dat uw dromen realiteit kunnen worden. www.raabkarcher-keukens-badkamers.nl

raab karcher middelburg Waldammeweg 2 | 4338 PJ Tel. 0118 - 625 055

Scan de QR-code en neem een kijkje in onze showroom.

www.zeebrabo