Woon in Zeeland | Juni 2019

GEMEENTE VEERE balans voor inwoners en toeristen

DUURZAAM start met isoleren van je woning

BIJZONDERE PLEK adembenemend uitzicht over het Veerse Meer

Zonwering- en buitenleven-specialist!

TERRASOVERKAPPINGEN

ZONWERING

GARAGEDEUREN

ROLLUIKEN

KUNSTSTOF KOZIJNEN

MAAK DEZE ZOMER VAN UW TERRAS EEN SCHADUWRIJKE OASE Alle info en prijzen vindt u op: www.wesdijkhomestyle.nl Een knikarmscherm is een uitstekende zonwering voor boven uw terras waarbij een vrije doorloop gewenst is. Het zorgt voor koelte in huis en zorgt ervoor dat u buiten van uw terras kunt blijven genieten, ook bij zeer hoge temperaturen en lange zomeravonden. Stobag Casabox en Tendabox knikarmschermen tijdelijk met extra hoge korting !

Onze Stobag knikarmschermen onderscheiden zich o.a. door:

REGEN- EN WINDBESTENDIGE PERGOLINO ZONWERING

Extra zware knikarmen maken het scherm zeer stabiel en sterk.

Voorzien van een zware kwaliteit vuilafstotend en duurzaam kwaliteitsdoek.

Staalkabels, bouten, moeren en bevestigingsmateriaal in RVS uitgevoerd.

Service op hoog niveau, ook na de garantieperiode.

STOBAG ZONWERING IN RAL- KLEUR NAAR KEUZE

Volledig op maat gemaakt en in iedere gewenste Ral-kleur gepoedercoat aluminium.

Standaard elektrisch bediend met een Somfy buismotor met afstandsbediening.

Maatwerk en vakkundig advies in kleur, design en techniek.

Montage door eigen vakkundig opgeleide monteurs.

Standaard met 5 jaar garantie en voorzien van CE-markering.

TERRASOVERKAPPING MET VOLGLAS SCHUIFWANDEN

Burgemeester Boumanstraat 1 | 4306 CP Nieuwerkerk | 0111 417 270 | info@wesdijkhomestyle.nl 2 | Woon in Zeeland www.wesdijkhomestyle.nl

NIEUW

NIEUW

C VERKO € 349.000,- k.k.

HT

Prijs op aanvraag

€ 470.000,- k.k.

€ 1.095.000,- k.k.

Zeesterlaan 5 • Oostkapelle

Domburgseweg 15 • Domburg

Joossesweg 184 • Westkapelle

Wijngaardstraat 43 • Domburg

Vrijstaande bungalow op 485 m2 eigen grond, in een rustige wijk dichtbij het strand en het centrum van Oostkapelle.

Permanent wonen en recreatief gebruik is hier toegestaan.

Indrukwekkend karakteristiek landhuis “Les Merlettes”, gelegen aan de entree van Domburg op ca. 1.610 m2 eigen grond. Permanent wonen en recreatief gebruik is hier toegestaan.

Vrijstaande recreatiebungalow 655 m2 eigen grond in recreatiegebied ‘de Joossen’, op loopafstand van de stranden van Westkapelle en Zoutelande. Goede verhuurmogelijkheden!

Luxe penthouse op topetage in Residence Wijngaerde met ca. 119m2 woonoppervlakte en 38m2 buitenruimte in hartje Domburg. Ook een degelijke belegging voor recreatieve verhuur.

NIEUW

OPEN HUIS Warwijcksestraat 16 Op zaterdag 15 juni a.s. tussen 11.00 en 15.00 uur

€ 899.000,- k.k.

Vrouwenpolderseweg 38 • Serooskerke

Rustig gelegen prachtig gerenoveerde woonboerderij voor permanent wonen en recreatief gebruik, met schitterend uitzicht, gelegen op korte afstand van de zee en het Veerse Meer.

(vooraf aanmelden via ons kantoor verplicht)

NIEUW

€ 1.695.000,- k.k. € 895.000,- k.k.

Warwijcksestraat 16 • Veere

De karakteristieke molen van Veere; uniek woonobject gelegen aan het Veerse Meer met prachtig zicht op het water en historisch Veere. Permanent en recreatief verblijven toegestaan.

NIEUW

Van der Manderelaan 16 • Koudekerke

Villa Nachtegaal is een prachtig ontworpen, riante villa met moderne uitstraling. Een nieuw te bouwen droomhuis van 850 m3 op een kavel van 1.359 m2 op Buitenplaats Der Boede.

NIEUW

C VERKO Prijs op aanvraag

€ 895.000,- k.k.

€ 569.000,- k.k.

HT

€ 695.000,- k.k.

Domburgseweg 1a-138 • Domburg

Badhuisstraat 199-201 • Vlissingen

Brandenburglaan 42 • Middelburg

Duinweg 38 • Zoutelande

Deze hotelsuite is gelegen in het luxueuze Badhotel te Domburg, op de 1e verdieping aan de achterzijde. Een degelijke investering in Domburg, dé Zeeuwse badplaats van niveau!

Onder architectuur gerenoveerde, royale villa gelegen op één van de meest strategische locaties onderaan de boulevard, op enkele passen van het strand en het stadscentrum.

Comfortabele, goed onderhouden vrijstaande woning in een geliefde woonwijk van de stad Middelburg, met mooi aangelegde tuin, garage en nabij buitengebied en de stranden.

Uniek in de duinen gelegen vrijstaande bungalow, eenvoudig maar verrassend ruim, gelegen op erfpachtgrond. Permanent wonen en recreatief gebruik is hier toegestaan.

NIEUW

€ 129.500 v.o.n.

NIEUW

€ 765.000,- k.k.

NIEUW

€ 265.000,- k.k.

€ 450.000,- k.k.

Brouwerijstraat 13 S34 • Oostkapelle

Fazantenlaan 8 • Veere

Thibautstraat 30 • Aagtekerke

Kerklaan 6 • Middelburg

Mooie vrijstaande chalet, rustig gelegen op Camping In de Bongerd in Oostkapelle op ca. 200 m2 huurgrond, vlak bij strand en zee, het bos en de gezellige dorpskern van Oostkapelle met al haar voorzieningen.

Schitterend gerenoveerde woning met ruime garage en volledig woonprogramma op de begane grond, op groot zonnig perceel. U mag hier permanent en recreatief wonen.

Royale halfvrijstaande woning met garage op 287 m2 eigen grond in een rustige straat midden in het dorp, met zonnige tuin en mogelijkheid voor een zomerwoning in de garage om te verhuren!

Sfeervolle woning in de meest karakteristieke straat aan de rand van Sint Laurens, met aangebouwde garage en een ruime loods, ideaal gelegen op ca.

1.326 m2 grond.

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed Domburg 0118 58 00 55 • Oostkapelle 0118 58 00 00 Woon in Zeeland | 3 info@wissevastgoed.nl | www.wissevastgoed.nl

19

56

30

8

Inhoudsopgave

10 Wonen op een bijzondere plek

39 Duurzame technieken

Wonen en verblijven op een molen

Vanuit passie voor de natuur

14 Duurzaam wonen

43 Woontrends

Slim verduurzamen begint met isoleren

Zin in zomer

22 Het Scheldekwartier in Vlissingen

55 Hypotheek en senioren

Je voelt de energie

Een prima combinatie

30 Nieuwbouw in Goes?

63 Actualiteit van de notaris

Kies voor Aria

Aanpassing 5% regeling

COLOFON Woon in Zeeland is een uitgave van Trainews uitgeverij te Yerseke (www.trainews.nl).

COLOFON oplage 87.500 exemplaren vormgeving Marije Verjaal redactie Caroline Houmes COLOFON advertenties Daniël van Iwaarden, Harold Zuidijk en Marit Provoost fotografie Klaas van de Ketterij 4 | Woon in Zeeland

Duurzaam wonen In deze editie van Woon in Zeeland vind je artikelen over duurzaam wonen. Dat kan onder meer door energiebesparende maatregelen voor je huis. Je huis goed isoleren zorgt ervoor dat het lekker warm blijft als je dat wilt, maar ook dat het minder warm binnen wordt tijdens warme zomerdagen.

Duurzaam wonen betekent ook dat je goed kijkt naar de spullen die je koopt. Wat ik vaak tegen klanten zeg is dat ze bijvoorbeeld een dure fauteuil beter in een neutrale kleur kunnen kiezen en de muur in een mooie kleur schilderen. Best kans dat je namelijk je stoel in die hippe tint na twee jaar beu bent. Je kunt ook kijken of het product op een milieuvriendelijke manier gemaakt is. Laatst was ik bij lezingen over Scandinavisch design.

Een Deense journaliste vertelt over de Deense “way of living”. Hun huis is niet zomaar een plek, maar het is een gevoel. Ze hebben er zelfs een werkwoord voor: hygge. Het woord gezelligheid komt er het dichtst bij. Ze maken bewust tijd om hygge te creëren. In hun interieur is kwaliteit belangrijker dan het volgen van trends. Ze kiezen daarom voor tijdloos en duurzaam. Ze sparen voor een duur design meubelstuk en geven het later door aan de kinderen. Dat is ook duurzaam wonen! Bij onze eigen verbouwing is ons nieuwe dak nu ook goed geïsoleerd.

Het dak is klaar. De twee puntdaken zijn nu verbonden door een groot plat dak. Wat een ruimte!

Verder kun je lezen over de nieuwbouwwijk Aria in Goes. Geen enkel huis is hetzelfde en er zijn slingerende straatjes. Echt de sfeer van een Zeeuws dorp. Wethouder Arie Schot vertelt trots over zijn gemeente Veere. Er wordt vraaggericht gebouwd. En dan het achterliggende verhaal over die prachtige molen op een bijzonder mooie plek in Veere! Ik wens je veel leesplezier.

Liefs,

Suset Suset Wouters Suus & Sold www.interieuradvieszeeland.nl

Woon in Zeeland | 5

uren weeruw alsdak nieuw!”

Wij maken en muren weer als nieuw!”

n vaak dat het dak van een huis een van de

nderdelen van een huis is en ook uit esthetisch

rijk is.

geten vaak dat het dak van een huis een van de

Mensen vergeten vaak dat het dak van een huis een van de

onderdelen van huis ismet en huis ook ne heeft een dak teeen maken diverse weer invloeden, belangrijkste onderdelen van een isuit enesthetisch ook uit esthetisch

angrijk is. belangrijk is. oogpunt

r zeker de zure regen, verder krijgt het dak nog te

erse mossen en korstmossen, dit kan op langere

Opheeft langeeen termijn een dakmet te maken metweer diverse weersmijn dakheeft te maken diverse invloeden,

t schade aan uwzon dakpan.

De korstmossen zorgen er invloeden, zoals en zeer zeker de zure regen, verder krijgt het

zeer zeker de zure regen, verder krijgt het dak nog te

VOOR & NA VOOR & NA

dak nog te lijden onder diverse mossen en dit kan op eltjes tot diep in de pan dringen enkorstmossen, er zorgen diverse mossen en korstmossen, dit kan opvoor langere langere termijn lijden tot schade aan uw dakpan. De korstmossen

deschade winteraan stukjes van deDe pan afspringen, wat er weer nt tot uw dakpan. korstmossen zorgen zorgen er voor dat de worteltjes tot diep in de pan dringen en

worteltjes tot dunner diep in de pan dringen er voor zorgen dat de pan wordt of meten sneldekpannen

ervoor zorgen dat er in combinatie met de winter stukjes van de

met deafspringen, winter van de panheeft afspringen, wat weerwordt zelf hun kleurstukjes verliezen.

Doordat de ruwer pan wat weer tot gevolg datpan de pan dunnerwordt

eft dat dunner wordtde of kans met sneldekpannen of in de hetpan geval van sneldekpannen ruwer wordt en zelfs rganismen steeds meer om zich aanhun dekleur

en zelf hun kleur verliezen. Doordat de pan ruwer wordt

verliest. Doordat de pan ruwer wordt, krijgen diverse organismen u begrijpt het al, het wordt van kwaad naar erger. De

steeds meer desteeds kans om zich aan de panom te hechten, u begrijpt se organismen meer de kans zich aan de

m in het werksysteem van HC Dakbehandeling. het al, het gaat van kwaad tot erger. De oplossing zit hem in het

en, u begrijpt het al, het wordt van kwaad naar erger. De

werksysteem van HC Dakbehandeling. hem in het werksysteem van HC Dakbehandeling.

ngen die wij verzorgen:

De behandelingen die wij verzorgen: n en impregneren van uw dak (5 jaar garantie) delingen die wij verzorgen:

> Schoonmaken en impregneren van uw dak (5 jaar garantie)

aken en impregneren van uw (10 dak jaar (5 jaar garantie) n, impregneren én coaten garantie)

> Schoonmaken, impregneren én coaten (10 jaar garantie)

aken, impregneren én coaten jaar garantie) n, impregneren, én(10 glazuren (12 jaar garantie) > Schoonmaken, coaten impregneren, coaten én glazuren

VOOR & NA

VOOR & NA

aken, (12 impregneren, coaten én glazuren (12 jaar garantie) jaar de garantie) ogelijk om bestaande kleur van uw dak te wijzigen mogelijk bestaande van kleur uw dak > Het isom ookde mogelijk om dekleur bestaande van te uwwijzigen dak

en van daken (inclusief platte daken)

euwentevan daken (inclusief platte daken) wijzigen

pregneren en stralen van muren > Het vernieuwen van daken (inclusief platte daken)

impregneren en stralen van muren

bestratingwen >bestratingwen Reinigen, impregneren en stralen van muren van

> Reinigen van bestratingen w bestrating onkruidvrij g uw bestrating onkruidvrij

> 10 jaar lang uw bestrating onkruidvrij

n garagevloeren (keuzeuit uit circa circa 150 aragevloeren (keuze 150kleuren) kleuren)

> Coaten van garagevloeren (keuze uit circa 150 kleuren)

Neem vrijblijvend contact

Neem vrijblijvend contact met ons op voor gericht

met ons op voor gericht maatwerkadvies!

VOOR & NA

VOOR & NA

maatwerkadvies!

31 113 56 75 82 of mobiel +31 650 89 67 96 6 | Woon in Zeeland o@hc-dakbehandeling.nl

113 56 75 82 of mobiel +31 650 89 67 96

www.hc-dakbehandeling.nl

UITNODIGING markilux dag zaterdag 8 juni 2019 9.00 – 16.00 uur

UITNODIGING

BEREID U VOOR OP DE ZOMER met persoonlijk advies van uw markilux vakpartner Kielgast Op zaterdag 8 juni staat alles in het teken van markilux zonwering. Dit hoogwaardige merk uit Duitsland staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Prachtig design gecombineerd met de laatste technnologie is wat markilux schermen zo speciaal maakt. Bent u toe aan nieuwe zonwering, of gewoon benieuwd naar wat markilux te bieden heeft? Kom dan gezellig langs op zaterdag 8 juni tussen 9.00 – 16.00 uur. markilux – Het beste onder de zon. Voor de mooiste schaduw ter wereld.

Exclusieve aanbieding Scan de QR-code hiernaast met uw smartphone voor meer informatie over de exclusieve aanbieding die alleen geldt voor bezoekers van de markilux dag.

Of bezoek: markilux.link/kielgast

Showroom & Contact Showroom: Schouwersweg 100 Heinkenszand Telefoon: +31 118 62 41 66

Woon in Zeeland | 7

8 | Woon in Zeeland

Zonwering voor tuin, terras of balkon

We weten het allemaal: Zeeland is de provincie met de meeste zonuren. Daarnaast worden we regelmatig getrakteerd op fikse stormen. Buitenzonwering moet om die reden tegen een stootje kunnen. Kielgast Vario in Heinkenszand kiest daarom voor de kwaliteit van markilux, dé zonwering-specialist uit Duitsland. Wie hiermee wil kennismaken, is van harte welkom tijdens de markilux Brand Day op zaterdag 8 juni a.s. grootte. Daarnaast hebben klanten keuze uit 250 kleuren en De showroom van Kielgast Vario aan de Schouwersweg 100

dessins en aanvullende opties zoals verlichting, verwarming,

in Heinkenszand is een bezoek meer dan waard. Met een

afstandsbediening of de koppeling met een smarthome-systeem.

vloeroppervlakte van 200 vierkante meter hebben markilux

“Kijken en kiezen kan prima in de showroom, maar wij gaan altijd

en Kielgast Vario zoveel ruimte dat je er alle mogelijkheden

ter plaatse de mogelijkheden bekijken en nauwkeurig in te meten.

kunt bekijken. “Kielgast bestaat inmiddels bijna 25 jaar en is

Dit vergt een persoonlijke, vakkundige blik en kun je niet vanaf

gespecialiseerd in hoogwaardige producten op het gebied van

papier of internet doen.”

zonwering, serrebouw, vouwwanden, balkonbeglazing, flexibele terrasoverkappingen en tuinkamers.”

Kom vrijblijvend kijken

De markilux Brand Day op zaterdag 8 juni a.s. is een mooie Overtuigende kwaliteit

gelegenheid om vrijblijvend binnen te lopen. Het team van Kielgast

Wat betreft de zonwering werkt Kielgast uitsluitend met markilux.

ontvangt belangstellenden graag met koffie en een gebakje

“Kenmerkend voor dit merk is de uitstekende kwaliteit. Wij

en kinderen kunnen zich uitleven op het springkussen. “We

combineren dat met een optimale service en vakkundige plaatsing.

laten belangstellenden graag op een laagdrempelige manier

Niet voor niets zijn wij gecertificeerd vakpartner voor Zuidwest-

kennismaken met kwalitatief hoogstaande zonwering. Door te

Nederland.” Wie goed om zich heen kijkt, ziet dat zowel

kijken en te ervaren, ontdek je hoe je hiermee het comfort op je

particulieren als bedrijven kiezen voor dit gerenommeerde merk.

terras en in je tuin kunt verhogen.”

“In Zeeland plaatsen we regelmatig zonweringen bij monumentale panden, strakke architectuur en bij horecabedrijven. Voor ons zijn dit mooie visitekaartjes. Met name in de horeca worden de schermen dag in, dag uit gebruikt. Daarmee overtuigen we: met deze schermen bieden wij de allerbeste kwaliteit.”

Ruime keuze aan mogelijkheden

Het kiezen van een passend zonnescherm kan in de showroom.

Kielgast heeft alle modellen in huis, alles werkend en op ware

Kielgast Vario Overkappingstechniek BV Schouwersweg 100 4451 HT Heinkenszand | Tel. 0118 – 62 41 66 | Info@kielgast.com markilux.link/kielgast

Woon in Zeeland | 9

De weidsheid van het landschap hier is echt uniek Wonen en verblijven op een molen; zulke bijzondere plekken zijn ook in Zeeland uniek.

De straatnaam, Warwijcksestraat, zal weinig mensen iets zeggen, maar het beeld van de molen is in heel Zeeland bekend. De Koe, zoals de korenmolen van Veere heet, prijkt op tal van foto’s van toeristen uit binnen- en buitenland. Volgens Oene Mees, die regelmatig in de molen verblijft, is het er in ieder seizoen goed toeven. “In de zomer heb je vanaf de stelling een adembenemend uitzicht over het Veerse Meer en het Zeeuwse landschap.

Maar als in de herfst en winter de wind rond de molen blaast, genieten we ook. Dat is ronduit spectaculair.”

10 | Woon in Zeeland

Woon in Zeeland | 11

‘‘Dit is echt een van de mooiste

De molen is familiebezit, alhoewel Oene daarover bij voorkeur

plekjes van Nederland: alle

daarom liever over rentmeesterschap dan in termen van

elementen komen hier samen.”

niet op die manier spreekt. “Het is een monument. Ik spreek eigenaarschap en bezit. Mijn ouders hebben de molen volledig gerestaureerd, met oog voor authentieke details. Het is fijn als een volgende ‘rentmeester’ er op dezelfde wijze mee omgaat.

Daarvoor is enige financiële armslag nodig en wat technische affiniteit, maar eigenlijk moet je vooral gegrepen worden door de locatie.”

Molenaar

De molen is sinds de jaren zestig in het bezit van de familie. Zijn ouders kochten de destijds volledig vervallen molen. “De molen had tot halverwege de zestiger jaren productie gedraaid. Het werd daarna een regelrechte bouwval. Mijn ouders hebben een aanbouw rond de romp kunnen realiseren en hebben de molen volledig gerenoveerd, maar met respect voor de geschiedenis van de molen. Tal van oorspronkelijke details hebben ze bewaard. Het leuke is dat de molen nog steeds werkt. De molenstenen hebben we weliswaar verwijderd, vanwege het stof en het lawaai, maar zeker in de zomer komt de molenaar nog regelmatig langs om de molen te laten draaien.”

12 | Woon in Zeeland

Unieke ligging

Een wandeling over de naastgelegen stadswallen biedt prachtige doorkijkjes over het water en het historische Veere. Midden in dit landschap staat de molen. Via een idyllische oprijlaan bereik je de molen. Binnen valt de ruime leefruimte op. Een grote poort geeft toegang tot het hoge molenschip. De ruimte, met prachtige open haard, is op dit moment in gebruik als eetkamer.

Aangrenzend, in de uitbouw aan de achterzijde van de molen, is een lichte zitkamer met prachtig uitzicht op het Veerse Meer en de vestingwallen. De sfeervolle woonkeuken heeft eveneens een prachtig uitzicht. De authentieke trap in het molenschip geeft toegang tot de onlangs gerenoveerde eerste verdieping, met zes slaapplaatsen. De tweede verdieping geeft toegang tot de stelling, die rondom de molen loopt en een prachtig uitzicht biedt. Deze verdieping wordt gebruikt als werkzolder voor het draaien van de molen. “Als je op de stelling staat, moet je natuurlijk in eerste plaats erg uitkijken voor de molenwieken! Het uitzicht is er echt adembenemend. Dat laat zich nauwelijks omschrijven. Dit is echt een van de mooiste plekjes van Nederland: alle elementen komen hier samen.”

Vrijheid

Dat wonen op een molen tot de verbeelding spreekt, blijkt uit de soms spontane bezoekjes van passanten. “Veere is natuurlijk sowieso erg in trek, maar door de ligging langs een wandelroute krijgt de molen zelf ook heel veel bekijks. De molen wordt langs alle kanten bekeken en natuurlijk volop gefotografeerd. Naast de molen, telt voor mijzelf met name het uitzicht en de vrije, groene ruimte om je heen. Deze locatie is echt uniek.”

Woon in Zeeland | 13

Slim verduurzamen start met isoleren

14 | Woon in Zeeland

Wie duurzaam en energiezuinig wil gaan wonen, doet er goed aan dit in de juiste volgorde te doen. Het is belangrijk om met stap één, goede isolatie, te beginnen. Wie dat niet doet, loopt grote kans de plank volledig mis te slaan en juist méér fossiele energie te verbruiken in plaats van minder. Het team van het Zeeuwse ISOenergy, deelt graag zijn kennis van na-isolatie.

Het nemen van energiebesparende maatregelen vergt een juiste volgorde. De eerste stap heeft betrekking op de buitenste schil van de woning. Het doel hierbij is de energievraag te beperken. “Dat de buitenkant van een woning op orde moet zijn, is logisch. De meest duurzame energie is de energie die je niet gebruikt. Je kunt bijvoorbeeld met een warmtepomp nog zoveel warmte opwekken, maar als het langs je muren, vloer en dak zo weer naar buiten weglekt, heb je er niets aan.”

Na-isolatie

Met hun bedrijf ISOenergy hebben Dick en Elmer zich gespecialiseerd in het aanbrengen van hoge kwaliteit naisolatie. “Na-isolatie is isolatie die we aanbrengen in bestaande woningen, die nog niet geïsoleerd zijn. Je kunt daarbij denken

voorhanden was. Zo kwamen we uit bij NEOpixels Triple HR-

aan dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie, of een

spouwmuurisolatie. Een serieus na-isolatieproduct waarvoor de

combinatie daarvan. Isolatie zorgt voor meer wooncomfort:

dealer uitsluitend in zee wilde gaan met kwalitatieve partners.

de temperatuur in huis is meer gelijkmatig en de tocht door

Gelukkig zag hij dat dit aansloot bij onze filosofie en konden we

kieren is aanzienlijk verminderd. Met een goede isolatie, heb je

van start gaan. Een vliegende start mogen we wel stellen, want er

minder energie nodig. Dit is goed voor de portemonnee en kan

was direct veel belangstelling voor ons product.”

bovendien een startpunt zijn voor andere stappen op het gebied van duurzaamheid.”

Muren, vloeren en daken

Met slimme isolatie-oplossingen heeft ISOenergy bij tal van Beiden bouwkundigen

Zeeuwse woningen de eerste stap gezet richting duurzame

De oprichters (eigenaren) van ISOenergy hebben een

energiebesparing. “Dakisolatie is mogelijk langs de binnenzijde

bouwkundige achtergrond. De filosofie van het bedrijf is duidelijk.

van het dak en zorgt voor een besparing van ruim 30% op

“We wilden het beste product dat op de Nederlandse markt

het gasverbruik. Prettig bovendien dat dakisolatie in de winter zorgt voor een warmere zolderkamer. In de zomer daarentegen blijft de warmte beter buiten. Ook spouwmuurisolatie levert een aanzienlijke besparing op”, vertelt Elmer. “De investering is relatief laag en de besparing is fors, zo’n 25% op het gasverbruik. Daarmee heb je het vaak al binnen 3 à 4 jaar terugverdiend. Vloerisolatie tot slot zorgt voor een comfortabele, warme vloer. Wij hebben zowel voor houten vloeren als betonvloeren goede, passende oplossingen. Duurzaam wonen ligt dus voor iedere woningbezitter binnen handbereik.”

ISOenergy Schouwersweg 76 | 4451 HT Heinkenszand Tel. 0113 - 72 49 99 | info@isoenergy.nl | www.isoenergy.nl

Woon in Zeeland | 15

Is uw woning al voorzien van vloerisolatie, dakisolatie & spouwmuurisolatie?

SPOUWMUURISOLATIE

VLOERISOLATIE

Met spouwmuurisolatie zorgt u ervoor dat de gevels van uw woning veel minder warmte doorlaten. Doordat de gevels een flink deel van de woning bestrijken, is het isoleren van de spouwmuur van uw woning zeer rendabel.

Gemiddeld is de investering al binnen 4 jaar terugverdiend.Op de kruispunten van de voegen worden volgens een boorpatroon gaatjes geboord in de gevel. Met een speciaal hiervoor ontwikkelde machine wordt het isolatiemateriaal aangebracht in de spouwmuur. De gaatjes worden netjes dichtgemaakt in de kleur van uw voeg.

Vloerisolatie zorgt ervoor dat uw vloer warmer aanvoelt en geeft een minder vochtig leefklimaat. Zeker wanneer er vloerverwarming is aangebracht zorgt vloerisolatie voor een mooie besparing op de gasrekening.

ISOenergy heeft verschillende systemen voor vloerisolatie.

Voor elke situatie heeft ISOenergy een goed advies.

Voor het hoogste rendement wordt de vloerisolatie hoofzakelijk aan de onderzijde van de vloer aangebracht.

Gemiddeld genomen duurt het aanbrengen van vloerisolatie een dag.

Gemiddeld neemt het aanbrengen van spouwmuurisolatie een dag in beslag.

DAKISOLATIE

SPOUWMUURISOLATIE VERWIJDEREN

Het is erg belangrijk om het dak van de woning te isoleren. Warmte stijgt op en gaat gemakkelijk verloren via een slecht geïsoleerd dak.

In de jaren ‘80 en ‘90 zijn veel spouwmuren na-geïsoleerd met minder goede producten. Deze producten kunnen na verloop van tijd verteren of inzakken. Hierdoor kunnen er flinke vochtproblemen ontstaan.

ISOenergy is er in gespecialiseerd om de oude isolatie te verwijderen uit de spouwmuur.

Op de kruispunten van de voegen worden kleine gaatjes geboord. Op verschillende plaatsen worden er stenen verwijderd uit de buitenmuur.

Op de ontstane opening komt een zuigmond te staan waardoor het isolatiemateriaal wordt weggezogen. Door de gaatjes in de muur wordt lucht geblazen zodat het materiaal goed loskomt.

Een goed geïsoleerd dak zorgt ervoor dat de warmte in de winter beter binnenblijft en in de zomer beter buiten. Hierdoor wordt de zolderkamer veel aangenameren comfortabeler.

Dakisolatie brengt ISOenergy langs de binnenzijde van het dak aan.

Hiervoor gebruikt ISOenergy glaswolvlokken. Deze vlokken zijn gemaakt van gerecycled glas en hebben een hoge isolatiewaarde.

Vaak is het dak binnen 1 à 2 dagen geïsoleerd.

Als de oude isolatie volledig is verwijderd, is het mogelijk de spouwmuur weer opnieuw te laten isoleren door ISOenergy.

Maak nú een afspraak en verduurzaam uw woning!

de beste na-iso latie van Neder land!

ISOenergy b.v.

Hertenweg 49 | 4455 TK Nieuwdorp [T] 0113 724 999

[E] info@ISOenergy.nl [I] www.ISOenergy.nl 16 | Woon in Zeeland

SPECIALISTEN IN NA-ISOLATIE

€ 117.500,- k.k.

Verkocht

€ 209.000,- k.k.

Verkocht

Landingsweg 1- 723 Baarland

Berkenstraat 43 Goes

Cort vd Lindenstraat 214 Goes

J.A. van der Goeskade 14-08 Goes

Uitstekend onderhouden chalet op het park ‘Hof Stuyvesant’ nabij de Westerschelde. Het chalet is geschikt voor 6 personen.

Deze tussenwoning werd binnen een week verkocht.

Koper en verkoper van harte gefeliciteerd!

Keurig onderhouden hoekwoning; geheel voorzien van kunststof kozijnen in de Goese Polder.

Zonnige tuin en eigen oprit.

Dit fraaie appartement is ook binnen enkele weken verkocht.

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

Klaproosstraat 33 Goes

Middelburgsestraat 36 Goes

Clara’s pad 57 Heinkenszand

Geertesplein 19a Kloetinge

Deze prachtige hoekwoning is razendsnel verkocht. Heb je ook een instapklaar huis dat je wil verkopen? Bel gerust.

Jaren ’30-huis op loopafstand van het centrum van Goes. De woning is ruim en heeft nog een flink dakterras als bonus.

Deze charmante woning verkochten we binnen enkele dagen. Ook snel verkopen?

Bel 0113-227788.

Het lijken net twee huizen op de foto, maar het is er toch echt één. Hier kun je betaalbaar wonen aan misschien wel de mooiste ring van Zeeland.

open huis: 8 juni

nieuw

€ 157.500,- k.k.

Verkocht

€ 219.000,- k.k.

€ 285.000,- k.k.

Henry Dunantstraat 10 Kruiningen

Blindenhoek 16 Middelburg

Dam 45b Middelburg

Molenwater 45 Middelburg

Instapklare, nette tussenwoning uit 1954, voorzien van drie slaapkamers, rolluiken, lekker diepe tuin en een mooie keuken.

in prijs verlaagd

Dit compleet gerenoveerde herenhuis is verkocht nog voordat het online stond. Hoe we dat doen? Bel 0113-227788.

verkocht onder voorbehoud

Werkelijk een plaatje van een appartement met een fijn balkon. Topafwerking op een toplocatie.

verkocht onder voorbehoud

Supercharmant en verrassend ruim halfvrijstaand herenhuis met bescheiden tuin in het centrum van Middelburg.

verkocht onder voorbehoud

€ 179.500,- k.k.

€ 179.500,- k.k.

€ 195.000,- k.k.

€ 175.000,- k.k.

Adriaan Butijnweg 23 Rilland

Groene Kruisstraat 2 Waarde

Prinses Julianastraat 34 Wemeldinge

Hoofdstraat 59 Wolphaartsdijk

Deze leuke starterswoning is door de aanbouw groter dan hij lijkt. Bovendien is er een heerlijk diepe tuin.

Beukenstraat 6 0113-227788 goes@kuubmakelaars.nl

Dit voormalige winkelpand is omgebouwd tot een luxe, levensloopbestendige woning van ca. 163 m2.

Lange Nobelstraat 2a 0111-416888 zierikzee@kuubmakelaars.nl

Gemoderniseerde tweekapper met fraaie tuin en flinke veranda. De woning heeft kunststof kozijnen en rolluiken.

De woning is achter fors uitgebouwd waardoor er een woonkeuken van 26 m2 is ontstaan.

kuubmakelaars.nl Woon in Zeeland | 17

Nieuw: len Zonnepane huren!

DIRECT BESPAREN ZONDER INVESTEREN DAAROM HUURT U ZONNEPANELEN: ✓ 30 jaar lang gratis stroom ✓ 10 jaar zorgeloos profiteren ✓ Direct besparen vanaf dag één ✓ Tussentijds overnemen zonder meerkosten

De energierekening wordt alsmaar hoger. Het is dan ook niet gek dat steeds meer huishoudens zelf energie opwekken. Wilt u

IN 4 STAPPEN ZONNEPANELEN HUREN

graag besparen op uw energiekosten, maar is de investering in zonnepanelen momenteel niet mogelijk of wenselijk? Bij de Saman Groep kunt u nu ook zonnepanelen huren!

€189

12 JA Solar 275 Wp zonnepanelen • Omnik omvormer & online monitoring • 3125 kWh opbrengst per jaar

Directe besparing Huurprijs Uw voordeel

bespa rin per jaa g r*

Telefonisch adviesgesprek & offerte

Tekenen huurovereenkomst

Montage bij u thuis

€ 60,- per maand € 46,- per maand € 189,- per jaar*

Direct besparen voor een vast huurbedrag

Ga voor meer informatie en de huurvoorwaarden

€262

16 JA Solar 275 Wp zonnepanelen • Omnik omvormer & online monitoring • 4175 kWh opbrengst per jaar

Directe besparing Huurprijs Uw voordeel

€ 80,- per maand € 60,- per maand € 262,- per jaar*

* In combinatie met een energiecontract van Saman EnergiQ. Dit zijn rekenvoorbeelden. Uw situatie kan hiervan afwijken.

18 | Woon in Zeeland

bespa rin per jaa g r*

naar samangroep.nl/zonnepanelen-huren

Marcel Stroo, adviseur bij Saman Groep: "Wij willen duurzame energie voor iedereen bereikbaar maken!"

De Saman Groep maakt ook duurzame warmte bereikbaar: binnenkort kunt u ook warmtepompen huren!

Onze algemene voorwaarden en voorwaarden voor montage vindt u onder het product op: samangroep.nl/zonnepanelen

We betalen geen vaste lasten meer voor gas Voor de heer Berents uit Oost-Souburg is het belangrijk om energie te besparen. “Onze woning was al geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Zelf hebben we een pompschakelaar op de vloerverwarming geïnstalleerd.

Deze schakelt alleen aan zodra er warmtevraag is. Verder hebben we in het hele huis én in de tuin ledverlichting en koken we op inductie. Ook heb ik de radiatoren vernieuwd. Daarmee houden we zelfs vermogen over.”

Om volledig van het gas af te kunnen, plaatste de Saman Groep een all-electric warmtepomp. “Door de warmtepomp is de benodigde watertemperatuur lager en hebben we een gelijkmatige warmte door het hele huis”, vertelt hij.

“Onze oude gasketel moest ik nogal eens resetten. Dat waren we ook beu. In de offerte kregen we een voorstel voor een hybride- of all-electric warmtepomp. We zijn vervolgens gaan rekenen en vonden de volledig elektrische

plaatsen om meer stroom op te wekken. Ik had een budget

warmtepomp de beste oplossing. Op deze manier kunnen

gesteld voor de zonnepanelen en warmtepomp. Met deze

we gasloos wonen en betalen we hiervoor geen vaste

panelen kwam ik hier goed mee uit. Ik kan het iedereen

lasten meer.”

aanbevelen. Voor ons is het een investering waarvan we hopen dat die opnieuw zijn geld oplevert.”

Zonnepanelen

Verder plaatste de Saman Groep tien JA Solar

Wintermaanden

zonnepanelen. “We hadden al twaalf zonnepanelen op ons

De warmtepomp is enkele maanden eerder dan de

dak en zagen dat deze goed werkten. Inmiddels zijn ze

zonnepanelen geplaatst. Dat gaf soms wat twijfel bij de

acht jaar oud en hebben we de investering terugverdiend.

heer Berents. “Tijdens de koude maanden hadden we de

Nu hebben we op het huis tien extra zonnepanelen laten

extra zonnepanelen nog niet. De warmtepomp vraagt in de winter echt extra stroom. Ik heb mijzelf weleens afgevraagd of het wel goed zou komen. Nu de extra zonnepanelen zijn geplaatst ben ik al aan het jojoën met de energiekosten. Dat is dus erg leuk. Ik ben zeer tevreden met het resultaat.”

Saman Groep Gouwepoort 1 | 4301 RZ Zierikzee Tel. 0111 412 647 | info@samangroep.nl | www.samengroep.nl

Woon in Zeeland | 19

N AAN IEUW BO D! De eerste energie neutrale woningen in Mortiere!

Bekijk het nieuwe aanbod van Jazzboog fase 2 op: www.mortiere.nl www.mortiere.nl Tel.: 0113-250555 E-mail: info@faasse-fermont.nl www.faasse-fermont.nl

Tel.: 0118-460300 E-mail: info@schinkeldeweerd.nl www.schinkeldeweerd.nl

€3 VAN 50 AF .00 0,36

LUXE

APPARTEMENTEN

DE VERKOOP IS GESTART!

Interesse? Maak een afspraak bij Stad & Zeeland NVM makelaars (0113-21 11 47) of bezoek de website www.residencegoesediep.nl 20 | Woon in Zeeland

Kies ook voor een bouwkundig advies Wie een huis koopt, weet dat financiers vrijwel altijd een taxatierapport nodig hebben. Een taxateur kijkt naar de waarde van een woning. Regelmatig vragen geldverstrekkers daarnaast ook een bouwtechnisch rapport. Dit geeft inzage in de bouwtechnische staat van de woning en de te verwachten kosten.

Om die reden is een dergelijk rapport een slimme keuze, zowel bij nieuwbouw, verbouw als bij inzicht in verduurzamen. “Ik zie de zwakke plekken in een huis. Plekken die je als leek nooit zult ontdekken.”

een compleet verrot plat dak. Dat zie je alleen als je deskundig bent. Zelfs de makelaar was verrast. Voor de kopers was het natuurlijk fijn om dit vooraf te weten. De vraagprijs werd daardoor naar beneden bijgesteld.”

Duurzaamheid

Op het gebied van verduurzamen heeft Kaan veel kennis en ervaring. Woningeigenaren schakelen hem in bij nieuwbouw, maar ook voor het verduurzamen van bestaande woningen.

“Ik kijk daarbij altijd naar de juiste volgorde. Sommige keuzes

Jan Kaan werkt inmiddels ruim tien jaar vanuit zijn eigen

hebben bijvoorbeeld pas zin, als de isolatie op orde is. Laatst

onafhankelijk bouwkundig adviesbureau. Het werkterrein is

heb ik een compleet plan gemaakt voor het verduurzamen van

breed en loopt uiteen van aankoopkeuringen, bouwtoezicht

een woonboerderij. Ik werk daarbij heel persoonlijk, heb veel

en bouwbegeleiding tot thermografie, energiebesparing en

contact met de eigenaren en beschik over een sterk netwerk met

verduurzaming van woningen. “Ik heb jarenlange ervaring

betrouwbare leveranciers.” Duurzaamheid speelt ook een rol in

opgedaan in de bouw zelf en weet dus als geen ander

het bedrijf dat Kaan onlangs met zijn zoon startte. Met Tiny Rebel

waarop ik moet letten. Een voorbeeld? Als de isolatie niet

spelen zij in op de vraag naar energiezuinige, milieuvriendelijke

goed is aangebracht, zie je dat niet meer, zodra de spouw

(recreatie)woningen.

is dichtgemetseld. Ik voer daarom desgewenst tussentijdse bouwcontroles uit om zoiets te voorkomen. Of ik kan later, met mijn thermografische camera, constateren waar er in de woning warmte weglekt.”

Reële kijk op huizen

Natuurlijk, Kaan voert wel eens ‘slechtnieuwsgesprekken’.

Het komt voor dat hij resoluut door het verkoopverhaal van de verkopers heen prikt en gebreken constateert die gevolgen hebben voor de vraagprijs. “Laatst was bijvoorbeeld sprake van

Bouwkundig Adviesbureau Zeeland Gentsestraat 22 | 4411 DK Rilland | Tel. 06 – 10 64 39 50 | baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl | www.tinyrebel.nl

Woon in Zeeland | 21

22 | Woon in Zeeland

Je voelt de energie in het

Scheldekwartier!

Het Scheldekwartier in Vlissingen is uniek. Met dit nieuwe stadsdeel krijgt Vlissingen haar stadshart terug. Maar liefst zeven woningbouwlocaties worden momenteel ontwikkeld en dit jaar start de bouw van drie locaties. “Je voelt de energie. Hier gebeurt iets moois.”

Woon in Zeeland | 23

Wonen in het Scheldekwartier staat voor nieuw wonen in een maritiem historisch jasje. Je loopt zo het strand op en de zee in, met veel voorzieningen om de hoek.

Met de terugplaatsing van de Scheldekraan in mei, staat het icoon van het Scheldekwartier weer terug in de skyline van Vlissingen. De ontwikkelingen in het Scheldekwartier volgen elkaar razendsnel op.

Ketelmakerij is onlangs feestelijk van start gegaan, de verkoop van De Vesting en Ketelmakerij zijn in volle gang. Ook wordt er druk gewerkt aan de plannen voor de appartementen van het Kop van het Dok. De woningen op het Scheldekwartier variëren van appartement tot ruime eengezinswoningen in verschillende prijsklassen.

Ook geïnteresseerd in wonen in het Scheldekwartier?

Kijk voor meer informatie op:

www.scheldekwartier.nl 24 | Woon in Zeeland

sociale huurwoningen in de hofjes. “We trekken een divers publiek, uit Vlissingen, Walcheren en zelfs ver daarbuiten.

Mensen zien dat het hier bruist en dat we kwalitatief Hans van Houdt is als projectleider bij de gemeente Vlissingen

hoogstaande keuzes maken, tegen, vergeleken met de

verantwoordelijk voor het Scheldekwartier. “Het verdwijnen

Randstad, aantrekkelijke prijzen.”

van de Scheldewerf heeft letterlijk een gat geslagen in de stad. We zijn volop bezig dit op een fantastische manier te

Nieuwe kades en brug

ontwikkelen. Het loopt als een speer. Er is volop animo. Dat

Bijzonder is dat recent de oude Scheldekraan volledig

komt mede doordat in Vlissingen lange tijd niet zo grootschalig

opgeknapt is teruggeplaatst. Verder verwacht Van Houdt dit

is gebouwd. De behoefte is groot. Alleen al dit jaar starten we

jaar nog te kunnen starten met de vervanging van de kades en

met de bouw van circa 350 woningen.”

het plaatsen van een nieuwe brug. De Europese aanbesteding hiervoor loopt. “De kades rondom Het Dok gaan we op een

Industriële en maritieme sfeer

kleinschalige manier aanpakken. Daarbij zorgen we voor

In alles ademt het Scheldekwartier de sfeer van het rijke

aanlegplaatsen voor jachten, maar ook voor cruiseschepen en

industriële en maritieme verleden van Vlissingen. De namen

de bruine vloot. Op zo’n manier versterken we het maritieme

van de verschillende projecten versterken dat gevoel.

karakter.”

De Ketelmakerij biedt plaats aan ruim 80 woningen en appartementen, waarbij tevens een ligplaats in het Dok kan

Veel woningtypes

worden gekocht. Andere bouwprojecten die dit jaar van start

Van Houdt benadrukt dat bij de ontwikkeling van het

gaan, zijn De Vesting, de Broederband, Kop van Dok en de

nieuwe stadsdeel scherp gelet wordt op een breed aanbod van woningen. “We willen nadrukkelijk alle verschillende woningtypen beschikbaar hebben.” Opvallend vindt Van Houdt de belangstelling van senioren voor de wijk. “In de Zware Plaatmakerij is een woonzorgcentrum gevestigd. Daarnaast komen appartementencomplexen waar zorg mogelijk is.

Op deze woningen is echt een run.”

Interesse in het Scheldekwartier?

Bezoek dan de website www.scheldekwartier.nl.

Per deelgebied kun je hier precies zien wat de plannen zijn en wat de stand van zaken daarvan is.

Woon in Zeeland | 25

Lekker opgewekt!

Uit Zeeland haal je energie Björn is lekker opgewekt! Want hij haalt energie uit Zeeland. DELTA Puur Zeeuws Groen is 100% groene stroom die volledig in Zeeland wordt opgewekt. Met alles wat Zeeland zo aantrekkelijk maakt: de wind, het water én de zon. Naast de windmolens op de Oesterdam en de unieke getijdencentrale in de Oosterscheldekering wekken nu ook enkele tientallen Zeeuwse zonnedaken stroom op voor DELTA Puur Zeeuws Groen.

Groene stroom van om de hoek!

delta.nl/lekkeropgewekt 26 | Woon in Zeeland

Daarom.

Casco Makelaars Sterk in eigen regio!

Gemiddelde beoordeling:

9,3

info@cascomake www.cascomake PRESIDENT KENNEDYLAAN 4

MIDDELBURG € 449.000,-

info@cascomakelaars.nl www.cascomakelaars.nl

BIGGEKERKSESTRAAT 4

KOUDEKERKE

MIDDELBURGSESTRAAT 106

€ 979.000,-

KOUDEKERKE

€ 525.000,-

CAS

CO

makelaars company

0118-729 999

Uw NVM makelaar op Walcheren Woon in Zeeland | 27

Keukens voor elk budget

Spoorstraat 18 C 4431 NK ’s Gravenpolder 0113 – 31 22 44

w w w. k e u k e n p l u s. c o m 28 | Woon in Zeeland

Wij verkopen uw woning!

Wie Wissenkerke binnenrijdt, valt het onmiddellijk op. Vrijwel alle woningen die te koop zijn, hebben een bord van T.A. Makelaardij in de tuin. Makelaar-taxateur Tisha Abuys lacht bescheiden. “Dat heb je als je hier in de Voorstraat gevestigd bent.” Toch verklaart dit maar een deel van haar succes. De kracht van het kantoor zit immers met name in de eerlijke, nuchtere en persoonlijke manier van zakendoen. “We gaan 100% voor elke woning en woningzoeker.”

“Ik kies daarbij voor een no-nonsense aanpak. Zo bied ik potentiële kopers altijd een zo reëel mogelijk beeld van de woning. Reëel ben ik ook als het gaat om het bepalen van een vraagprijs.” Ze benadrukt dat haar vak vooral ‘mensenwerk’ is. “We leren de mensen tijdens een aan- of verkooptraject echt kennen. Het vertrouwen dat ze ons daarbij geven, beschouw ik als een groot compliment.”

Tisha is al negentien jaar actief als makelaar, waarvan de

Veel belangstelling

laatste dertien jaar vanuit haar eigen makelaarskantoor.

De gemeente Noord-Beveland is volgens Tisha volop in

Daarmee gaat het voor de wind. Sinds kort werkt Tisha samen met

trek. Vooral starters beginnen hun wooncarrière graag op het eiland. “Zeker in het segment tot 175.000 euro is de

Renée de Haze. Zij is

vraag groot. Ook vrijstaande woningen zijn erg gewild.

medewerker makelaardij en

Het is opvallend hoe snel het momenteel kan gaan, zéker

vakantieverhuur. Onlangs

omdat ik de markt door en door ken. Laatst bijvoorbeeld

is de nieuwe website

wist ik woningzoekers en –kopers aan elkaar te binden,

gepresenteerd. “Wij vinden het belangrijk

nog voordat de woning het internet haalde.” Tisha vertelt dat de woningportefeuille van haar makelaarskantoor breed

om met de tijd mee

is en uiteenloopt van een villa aan het Veerse Meer tot een

te gaan en onze

oude arbeiderswoning. “Binnenkort krijgen we een fraaie

dienstverlening

woonboerderij met Zeeuwse schuren in de verkoop. Iedereen

steeds verder te

die interesse heeft, houden we graag op de hoogte.”

optimaliseren”, legt Tisha deze stappen uit.

No-nonsense aanpak

Die dienstverlening omvat het aan- en verkopen van woningen.

T.A. Makelaardij Voorstraat 37 | 4491 EV Wissenkerke Tel. 0113 – 370 036 | Mobiel 06 – 46046254 | info@tamakelaardij.nl www.tamakelaardij.nl

Woon in Zeeland | 29

Nieuwbouw in Goes?

Kies voor Aria!

Dorps wonen in een stad: dat is de belofte die de jonge woonwijk Aria je maakt.

De wijk ten zuiden van Ouverture en Overzuid heeft de sfeer van een Zeeuws dorp uit het begin van vorige eeuw. Wie zich daarbij niets kan voorstellen, kan de wijk het beste zelf bezoeken. Je ontdekt dan direct dat er nog woningen beschikbaar zijn, die zeker aan je wensen voldoen!

30 | Woon in Zeeland

Woon in Zeeland | 31

Foto: H. Lavooij

Collin Hoondert, eigenaar van Kuub Makelaars, is enthousiast over Aria. Vooral omdat dit één van de weinige plekken is in Goes waar nog nieuwbouwwoningen beschikbaar zijn.

“De vraag in Goes is groot en veel wijken zijn inmiddels vol.

Alleen Aria heeft voor de komende paar jaar nog ruimte.

Hierin vind je een gemêleerd aanbod aan woningen: van tussenwoningen en herenhuizen tot woningen met een compleet woonprogramma op de begane grond, maar ook een beperkt aantal vrije kavels aan de rand van de wijk. Binnenkort starten we met de bouwfasen H, J en K. Ook komt er nog een prachtige rij herenhuizen aan het Vedelplein.”

Duurzaam wonen

De eerste woningen werden in Aria al in 2008 gebouwd. De wijk was destijds koploper op het gebied van duurzaamheid.

Toen al werd de keuze gemaakt om gasloos te bouwen.

Collin legt uit dat dit concreet betekent dat iedere woning is voorzien van zonnepanelen, een uitstekende isolatie en een individuele warmte- en koelpomp. Dit is een modern, gesloten verwarming- en koelsysteem dat weinig energie verbruikt en geen CO2 uitstoot. “Dit heeft aangename consequenties voor de energierekening. Bovendien is het gunstig voor de waardevastheid van de woningen.”

Iedere woning is anders

Wie goed rondkijkt in Aria ziet dat geen enkele woning hetzelfde is. Elke woning heeft zijn eigen individuele karakter. Er is veel aandacht voor detaillering, zoals bijzondere muurankers of elementen aan de gevel. “Wat ik zelf erg leuk vind zijn de slingerende straatjes, soms zelfs met leibomen, het vele groen en het centrale marktveld. Dit plein vormt het hart van dit nieuwe dorp in Goes. Aan dit Vedelplein staan zeer ruime herenhuizen, waarin je zelfs een winkel zou kunnen beginnen. Blikvanger hier is verder de oude waterput. Naast het Vedelplein ben ik enthousiast over het toekomstige park aan de rand van de wijk.

Dat wordt een heerlijke groene plek waar je ontspannen kunt wandelen en kinderen lekker kunnen ravotten.”

Jong en oud

In een wijk met zoveel verschillende woningtypen voelt jong 32 | Woon in Zeeland

en oud zich thuis. Collin spreekt over starters, gezinnen met kinderen en senioren. Voor die laatste groep woningkopers heeft hij zelfs een uniek aanbod, namelijk wonen in een heus hofje. “Deze woningen zijn een perfect alternatief voor een appartement. De woningeigenaar woont in een eigen huis met een compleet woonprogramma op de begane grond, met een fijne compacte achtertuin met eigen berging én een kleine voortuin. Verder kunnen ze gebruikmaken van de gemeenschappelijke binnentuin. Ik weet zeker dat het daar heerlijk wonen is. Zelfstandig, met een eigen tuin, maar met het goede gevoel geborgen te zijn.”

Goede bereikbaarheid

Het nieuwe ‘dorp’ sluit mooi aan bij de fraaie boerderij Hof Welgelegen. Het karakteristieke oude Pykeswegje krijgt een tweede leven als hoofdstraat van de wijk en heeft zelfs iets weg van de Dorpsstraat in Wemeldinge. Dit beeld is al goed te zien, omdat in een deel van de wijk, aan weerskanten van de straat, de leibomen al zijn geplant. De bochtige straten hebben het voordeel dat ze snelheidsremmend werken voor het autoverkeer.

Dat autoverkeer wordt op termijn ontsloten door een zuidwaartse ontsluiting richting Nansenbaan en de oprit van de A58. Een enorme pré voor iedereen die regelmatig met de auto weg moet.

Interesse?

Collin praat je graag bij over de mogelijkheden. Het verkoopcentrum vind je in Hof Welgelegen aan het Pykeswegje in Goes. Je bent hier welkom op donderdag tussen 9.00 en 16.00 uur en iedere laatste zaterdag van de maand tussen 10.00 en 12.00 uur. Natuurlijk kun je ook www.kuubmakelaars.nl bezoeken en een persoonlijke afspraak maken.

Collin Hoondert, eigenaar van Kuub Makelaars

Woon in Zeeland | 33

ba dk am er ren ov ati e al mo gel ijk in 2 we ken !

IN ONZE SHOWROOM

ADVIES BIJ U THUIS

DE REALISATIE

- inspiratie opdoen - advies krijgen - afspraak maken - ook ‘s avonds mogelijk

- inmeten badkamer - bouwkundig advies - ruwe schets

- de bouw bespreken - het voorwerk - de installatie van uw badkamer - uitgevoerd door eigen vakmensen

persoonlijk contact, een goede en betrouwbare service tegen scherpe prijzen!

Tip: bel van tevoren voor de beschikbaarheid.

Zompe 22 - 4353 RT Serooskerke - 0118 - 592491

34 | Woon in Zeeland

info@tdnbv.nl - www.tdnbv.nl

Kunststof kozijnen schaf je aan om er vervolgens jarenlang geen omkijken naar te hebben. Om die reden kiest Hogazon voor kozijnen van Gayko. Deze Duitse fabrikant zet kwaliteit op de eerste plaats. “Natuurlijk kiezen veel klanten op uiterlijk. Dat is bij Gayko dik in orde. Onze belangrijkste focus is echter de kwaliteit van de kozijnen en de kwaliteit van de plaatsing. Op het unieke ESP-systeem van de Gayko kozijnen geven wij 15 jaar garantie.”

Kozijnen met Duitse ‘gründlichkeit’ Profielbevestiging ESP zorgt, in combinatie met de versterkte scharnieren, voor ongekende stevigheid. De schroeven worden niet alleen bevestigd in het kunststof en staal, maar ook in de speciale lijst van massief pvc. Daardoor kunnen de scharnieren driemaal zwaarder belast worden dan traditionele kozijnen. Het voordeel voor onze klanten is duidelijk: ramen en deuren hoeven

Jelle Meijer van Hogazon is enthousiast over de gepatenteerde

nauwelijks te worden bijgesteld. Ze blijven goed te openen en te

Extreem Stabiele Profielbevestiging ESP van Gayko. “Alle nieuwe

sluiten. Om dat te onderstrepen geven wij 15 jaar garantie op

kunststof kozijnen zien er mooi uit als ze net zijn geplaatst. Waar

ESP. Dat is echt uniek in onze branche.”

het om gaat is dat wat je niet ziet, namelijk hoe de kozijnen van binnen zijn opgebouwd. Eigentijdse kozijnen moeten voldoen

Test het zelf

aan de hoge eisen op het gebied van warmtebescherming,

Het uitgekiende binnenwerk waarborgt bovendien optimale

geluidsisolatie en veiligheid.”

veiligheid. De beslagdelen en sluitstukken zijn onwrikbaar bevestigd. De schroeven van alle beslagdelen worden vast-

Versterkte scharnieren

geboord in het kunststof, staal en ook nog een massieve pvc-

De kozijnen van Gayko zijn duurzaam, veilig, energiezuinig/

lijst. De schroeven zitten net zo vast als pluggen in een muur;

isolerend en onderhoudsvriendelijk. “De Extreem Stabiele

onwrikbaar en bovendien extreem belastbaar. “Natuurlijk geven we iedereen zo goed mogelijk uitleg, maar echt overtuigend is de testopstelling in onze showroom. We hebben twee kozijnen opgebouwd en dagen klanten uit om met een breekijzer of schroevendraaier in te breken. Ik garandeer je: dit is tot op heden nog niemand gelukt.”

Hogazon President Rooseveltlaan 735 | 4383 NG Vlissingen Tel. 0118 - 418 477 | info@hogazon.nl | www.hogazon.nl

Woon in Zeeland | 35

De Kroon op Kortgene WONEN MET EEN GOUDEN RANDJE

De bouw van ‘De Kroon’ is begonnen!

O nze gouden collectie in Kortgene bestaat uit

55 vrijstaande woningen, 2^1 kappers, rijwoningen, (semi) bungalows en appartementen.

De realisatie van 24 royale, duurzame en energiezuinige woningen is begonnen!

Nieuwsgierig naar de volgende fase...

13 t/m 16

16 N O 13 00 V N B 27.5 €3 VA M T/

Tuin op het westen PP voor de deur

VA

2^1 Kapwoningen Ereloge

23 t/m 27

BN 2 €23 3 T/M 2 2.50 7 0 VO

N

Type A inhoud woning ca 624 m3 Type B inhoud woning ca 530 m3 Oppervlakte kavels ca 321 tot 664 m2

N

Eengezinswoningen type Defile

...en wilt u ook vorstelijk wonen?

Neem dan snel contact op met de makelaars.

Grondgebonden woningen

MAKELAARS

T 01 13 22 77 88 T 01 13 23 19 34 E goes@neeskens.com E goes@kuubmakelaars.nl

Appartementen

T 01 13 22 39 46 E info@schrijverversluys.nl

Kijk voor onze gehele gouden collectie op 36 | Woon in Zeeland

Is een project van:

Woon in Zeeland | 37

Bankenconcept

poot

© GARANT Nederland Maart-2019. Maat, model- en prijswijzigingen voorbe

Hoekbank als opstelling met relaxfuncties incl. 5 hoofdverstellingen

325

Holland naar eig

6 stappen naar uw bank...

Hoekbank als Bankenconcept met relaxfunc

Naar welke bank bent u op zoek?

3259.incl. 5 hoofdv hetORIGINEEL hetORIGINEE Opstelling: keus uit 1-zits, 2-zits, 2,5-zits, 3-zits, chaise longue en allerlei hoek- en tussenelementen, waarmee u eindeloos kunt combineren.

vanaf 3069,-

Hollandse kwaliteitsbank naar eigen wens en smaak Een op-en-top Hollandse kwaliteitsbank naar eigen wens en smaak, dat is wat Haveco u kan bieden met het ‘origineel’-concept.

In het handige stappenplan komen alle opties langs waarmee u een goede indruk krijgt wat er zoal mogelijk is.

Er zijn zeer veel keuzemogelijkheden om zelf uw ideale bankopstelling samen te stellen, van een 2-zits bank tot een longchair-combinatie of hoekbank in diverse maten. Daarbij heeft u keus uit wel 12 armleuningen, verschillende zitdieptes en zithoogtes, keus in zitcomfort en in rugcomfort.

Een hoofdsteun behoort ook tot de mogelijkheden.

Tevens kunt u aangeven of u een dichte plint onder uw bank wilt of liever een open plint.

Eetkamerstoel

389.-

Leverbaar vanaf 354,-

Een op-en-top Holla dat is wat Haveco u In het handige stap goede indruk krijgt

3259.

Welke armleuning vindt u het mooist?

Keus uit wel 12 verschillende leuningen.

A

B

C

D

E

F

100% made in Holland Zitdiepte?

51 cm

54 cm

57 cm

Welke kleur spreekt u aan?

Hollandse kw naar eigen w

Welke bekleding en kleur spreken u het meeste aan?

Volop keus uit mooie leder- en stofsoorten in diverse kleuren.

H

I

Er zijn zeer veel keuzemogelijkhed in Holland Enkel

Poothoogte 2,5 cm

Hoe wilt u zitten?

Een op-en-top Hollandse kwaliteits dat is wat Haveco u kan bieden me Zithoogte?

In het handige stappenplan komen goede indruk krijgt wat er zoal mo 44 cm 46 cm

100% made 42 cm

G

Er zijn zeer veel keu samen te stellen, va hoekbank in diverse verschillende zitdiep Een hoofdsteun beh Tevens kunt u aange een open plint.

Poothoogte 4,5 cm

Poothoogte 6,5 cm

samen te stellen, van een 2-zits ban hoekbank in diverse maten. Daarb verschillende zitdieptes en zithoog Een hoofdsteun behoort ook tot de Tevens kunt u aangeven of u een d een open plint.

Bepaal zelf uw gewenste zithoogte en zitdiepte. Ook keus in hardheid van de zit- en rugkussens.

J

100% made in Holland

Nederlands ambacht...

Enkele voorbeelden...

K

Nederlands Welke uitvoering kiest u?

L

ambacht...

Hoge of lage kussens, een extra hoofdsteun?

Bank met plint of zonder plint?

Aan u de keus.

Lage rug met dichte plint

Noordelijke Achterweg 58-79a, Wemeldinge, tel. 0113-621296 www.pieterse-wonen.nl

Lage rug met open plint

100% made

Hoge rug met dichte plint

Hoge rug met open plint

Openingstijden: dinsdag t/m donderdag 9.00 - 17.30 uur | vrijdag 9.00 - 20.00 | Zaterdag 10.00 - 17.00 uur | ‘s maandags gesloten Welk comfort kiest u?

Zitcomfort? Medium, hard of interieurvering. Rugcomfort? Schuimkussen of vlokkenvulling.

in Holland

Uw hele huis duurzaam verwarmen zonder gas

Enkele voor

Nederlands ambacht...

30 jaar ervaring in 1 mm dunne elektrische infrarood vloerverwarming

0117-451800 38 | Woon in Zeeland

zeeland@speedheat.nl

www.speedheat.nl

Duurzame technieken vanuit passie voor de natuur “Ik word gedreven door mijn passie voor de natuur. Door de aarde niet uit te putten, is de wereld straks ook nog leefbaar voor onze (klein)kinderen. Vanuit die gedachte begeleid ik particulieren en bedrijven bij het maken van duurzame keuzes.”

Na een leven in de installatietechniek, maakte Jaap Walhout ruim vijf jaar geleden de keuze om zich volledig te focussen op duurzame technieken. Met zijn bedrijf ‘Duurzame technieken Walhout’ is hij dé partner voor zonnepanelen, zonneboilers, warmtepompen en pelletketels. “Al deze installaties zijn erop gericht panden te verduurzamen en het energieverbruik te verlagen. Dat klinkt zó aantrekkelijk, dat veel klanten hier direct

Panden verduurzamen

op in willen spelen. Ik werk daar graag aan mee, maar wel op

Voor het plaatsen van de installaties werkt Jaap samen met een

mijn manier. Ik begin met een adviesgesprek. Want juist op het

team van betrouwbare leveranciers en erkende installateurs.

gebied van verduurzamen is het belangrijk de juiste stappen te

De lat ligt hoog. “De klant is koning. Dit betekent dat ik graag

zetten in de juiste volgorde.”

meedenk over oplossingen, zonder concessies te doen aan de kwaliteit. Ook als die oplossingen minder voordehand liggen.

Geen verrassingen

Daar sta ik voor.” Deze werkwijze valt bij steeds meer Zeeuwen

Iedere offerte die Jaap uitbrengt, is maatwerk. Hij houdt

in de smaak. Jaap heeft al tal van woningen en bedrijven

rekening met de specifieke situatie, vragen en wensen van de

helpen verduurzamen. “We hebben recent voor een aantal

klant. “Ik probeer altijd zaken als terugverdientijd, subsidie-

appartementen in een monumentale boerenschuur ‘0 op de

en fiscale mogelijkheden inzichtelijk te maken. Ook dat is

meter’ bereikt. Dit houdt in dat de jaarlijkse energierekening op

maatwerk. Zakelijke klanten adviseer ik hun eigen accountant

nul uitkomt. Momenteel doen we iets vergelijkbaars voor een

te laten meekijken. Financiële tegenvallers zijn immers voor

monumentaal pand op Schouwen-Duiveland. Het is ambitieus,

niemand leuk.”

maar het kán.”

Nieuw pand

Duurzame technieken Walhout is onlangs verhuisd naar een pand aan de Jenny Weijermanweg in Goes. “We hadden eenvoudigweg meer ruimte nodig, en hier kunnen we weer vooruit.”

Duurzame technieken Walhout Jenny Weijermanweg | 4462 GB Goes Tel. 06-10 97 67 66 | info@dt-walhout.nl | www.dt-walhout.nl

Woon in Zeeland | 39

Zuidvlietstraat 54 - Goes Sfeervolle jaren ‘30-woning gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Goes, winkelvoorzieningen en het openbaar vervoer. Een compacte, halfvrijstaande woning met drie slaapkamers. Ideaal voor starters en/of jonge gezinnen!

€ 179.000,- K.K.

ge n € 345.000,- K.K.

Smaakvol verbouwde vrijstaande woning in het centrum van ’s-Heer Hendrikskinderen.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en atelier/kantoor aan huis.

€ 159.000,- K.K.

Leuke starterswoning in Hansweert voormalig Parlevinkersdorp aan de Westerschelde. Hansweert beschikt over een leuk strandje en een gezellig verenigingsleven. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een heerlijke veranda.

er ze ke

rin

yp H

ot he ke n

NIEUW Jan van Brabantstraat 3 ’s-Heer Hendrikskinderen

Roompot 31 - Hansweert

V

Tiny Rebel Interesse in een extra woonunit, aanleuningwoning en/of recreatiewoning? De Tiny Rebel is een doordacht ecologisch design ontworpen met respect voor mens en natuur.

Weststraat 1 | 4421 AC Kapelle | T 0113 34 26 14 E info@ceeskole.nl | www.ceeskole.nl

DUURZAAM VERWARMEN ZONDER AARDGAS Marloes

Eva

Adviseurs die meer doen...

Wij regelen óók uw hypotheek en verzekeringen

Het alternatief voor een duurzame oplossing is uw woning verwarmen door het plaatsen van infrarood verwarmingspanelen.

De voordelen van infrarood verwarming: Eenvoudig zelf te monteren Levensduur gemiddeld 30 jaar Geheel onderhoudsvrij Energiezuinig verwarmen per kamer Lagere investering dan warmtepomp

Onderdeel van

Het alternatief voor een duurzame manier van verwarmen is het plaatsen van infrarood verwarmingspanelen in woningen, appartementen, vakantiewoningen en chalets, receptiebalies of kantoren.

Strak en plat, wit of met een foto Slimme bediening op afstand Korte opwarmtijd Geen CO2 uitstoot – milieuvriendelijk Combineren met zonnepanelen Bel ons voor een afspraak in onze inspiratieruimte voor een uitgebreid advies.

www.faasse-fermont.nl 40 | Woon in Zeeland

Natuurlijkverwarmen in Kruiningen is dealer van Heat4all infrarood verwarming www.natuurlijkverwarmen.nl – info@natuurlijkverwarmen.nl – T 06 57 88 00 72

Verhuur je (vakantie)woning zorgeloos

Walcheren is in trek bij toeristen uit Nederland, België, Duitsland en elders. Het liedje ‘Zoutelande’ van BlØf heeft de regio nadrukkelijk op de kaart gezet. De vraag naar vakantiewoningen is groot. Sem Goddijn speelt op deze vraag in. Met Goddijn Vakantie Beheer neemt hij de zorg van de eigenaren van (vakantie)woningen professioneel uit handen. Hij biedt hen: verhuur, beheer en gastenservice.

Ook de bedlinnenpakketten verzorgen wij.” Hij vertelt dat hij nadrukkelijk let op ‘goede’ huurders. “We vragen altijd een aanbetaling en zes weken vooraf moet de volledige huur betaald zijn. Verder letten we er desgewenst op dat er geen groepen jongeren gebruikmaken van de woning.”

Perfecte verhuurperiode

In alles streeft Goddijn naar een perfecte verhuurperiode, zowel Het bezit van een vakantiewoning en het organiseren van

voor de eigenaar als voor de toerist. “We streven naar een zo

de verhuur ervan, is werk voor professionals. Zeker nu

hoog mogelijke bezettingsgraad. Dat doen we door optimale

grote bookingsites zoals Booking.com en het Duitse Traum-

service te bieden. Dit resulteert namelijk in goede reviews op de

Ferienwohnungen.de een steeds belangrijker rol spelen in het

genoemde sites, waardoor de woning weer hoger in de ranking

beslisproces van toeristen. “De aanwezigheid op deze websites

komt, met weer meer kans op een succesvolle verhuur.”

wordt steeds belangrijker, omdat voor veel mensen het zoekproces dáár begint. Wij zorgen ervoor dat de woning op deze sites

Transparante werkwijze

beschikbaar komt. Daarbij besteden we veel aandacht aan

De werkwijze van Goddijn Vakantie Beheer is verder opvallend

professionele fotografie en de juiste styling. De eerste indruk moet

transparant. “We hebben geïnvesteerd in een overzichtelijk

immers perfect zijn.”

boekingssysteem, waarin de woningeigenaar precies kan zien wanneer de woning is verhuurd. En wil de eigenaar een keer

Persoonlijke ontvangst

zelf in zijn woning? Dan kan hij dat heel eenvoudig aangeven in

Is de vakantiewoning geboekt, dan neemt Goddijn ook in dat

datzelfde systeem.”

traject alle zorgen van de woningeigenaar over. “Ik zorg ervoor dat de woning schoon is en ontvang de gasten persoonlijk.

Informeer naar de mogelijkheden!

Wie een vakantiewoning heeft of zijn eigen huis regelmatig voor een maand of langer achterlaat, nodigt Goddijn uit om contact op te nemen. “Wij zorgen ervoor dat je meer rendement haalt uit je woning.”

Goddijn Vakantie Beheer Verdilaan 93 | 4384 LD Vlissingen Tel. 06 14 57 24 29 | info@goddijnvakantiebeheer.nl www.goddijnvakantiebeheer.nl

Woon in Zeeland | 41

OOK ‘TE LAAT’ OP UW WONING ?

IK KOM GRAAG BIJ U LANGS VOOR EEN

€ 299.000,- K.K.

Valkenburgstraat 3 - Meliskerke

€ 127.500,- K.K.

Oosterscheldestr. 209 - Middelburg

In een leuke rustige straat gelegen goed onderhouden en in stijl gerenoveerde hoekwoning. De woning is in de loop der jaren grondig gemoderniseerd, waardoor deze voldoet aan de eisen van nu.

AT LA € 375.000,- K.K.

AT LA

LA

TE

TE € 199.000,- K.K.

TE

Zeilmarkt 7 - Vlissingen

Dit appartement is klaar om ingericht te worden, zeer goed gerenoveerd en gemoderniseerd, mooie ligging tegenover jachthaven met alle voorzieningen binnen handbereik!

AT

Verrassend ruime vrijstaande ‘boeren’ woning, centraal gelegen op Walcheren, strand en duinen op korte afstand! In de jaren 70 gerenoveerd.

TE

TE

LA

LA

AT

AT

VRIJBLI JVEND VERKOO PGESPR EK!

€ 187.000,- K.K.

Turfkaai 9 - Middelburg

Vrij uitzicht op de binnenhaven en op de Vismarkt is dit ruime en lichte appartement ideaal gelegen. Volledig gerenoveerd in stijl, met behoud van oude details, een erg sfeervol en comfortabel appartement.

Meiveld 18 - Oost-Souburg

Duurzaam en energiezuinig leven, met lage energielasten. Hier vindt u geen gas meer, dat is de toekomst tenslotte! Royale woning (2008) met garage en maar liefst 5 slaapkamers!

R A 1SO5NJAJBOA RD A A G O M A KE LA A RD IJ !

IE ME E? EEN LEU KE ACT VIE RT U OO K ME T ME 9, BEL 201 I JUL EN I JUN IN DE MA AN DEN INF OR MATIE , GER UST VO OR ME ER OF APPART EM ENT G NIN WO IK VER KO OP UW CES !

OO K GRA AG ME T SUC

Sonja Boogaard Makelaardij Postbus 7005 | 4330 GA Middelburg | 06 - 46 20 45 19 | info@sonjaboogaard.nl | www.sonjaboogaard.nl

VERKOOPPLANNEN? NEEM PLAATS, ERVAAR ONZE KWALITEIT & SERVICE

STEENDIJK

Exclusieve aandacht voor elke woning

‘s - G r a v e n p o l d e r s e w e g 1 d | 4 4 6 2 C C G o e s | 0 1 1 3 - 2 1 9 4 4 5 | w w w. s t e e n d i j k . n l

42 | Woon in Zeeland

zin in

zomer Miele TwoInOne

Miele heeft nu dé ideale oplossing voor open keukens met een kookeiland. Bij de nieuwe inductiekookplaat TwoInOne zit de afzuiging in de kookplaat. Vrij zicht dus boven het kookeiland!

Deze innovatieve kookplaat heeft aan beide kanten een flexibele PowerFlex-kookzone. Hierdoor kun je pannen van verschillende formaten gebruiken. Bovendien kookt water zeer snel dankzij de TwinBooster. www.ssk-keukenstudio.nl

Sicily is my love

SMEG en Dolce & Gabbana bundelen hun creatieve krachten speciaal voor een uniek Made in Italy project: Sicily is my love. Met deze design serie breng je een stijlvol stukje Sicilië in je keuken.

Het zijn stuk voor stuk prachtige eyecatchers. www.denhertogservies.nl

Rotan is hot!

Rotan is helemaal hot. Het geeft je interieur een stoere touch. Combineer deze stoel bij je stoffen bank en stijl hem af met kussens, waarvan de kleuren terugkomen in je interieur. Zo zorg je voor een speels effect, maar creëer je tegelijkertijd rust! Ontdek de mogelijkheden bij één van de winkels van Bomont. www.bomont.nl

Jouw eigen foto op je terrastegel

Hoe persoonlijk wil jij je terras maken? Je kunt dit realiseren door de boord van je terras af te werken met de Marlux Caliza Marin Photo Angle. Deze betontegel is niet te onderscheiden van echt natuursteen en is veelzijdig, onderhoudsvriendelijk en maatvast. Echte tuinliefhebbers sluiten Caliza meteen in het hart. www.logus.nl Woon in Zeeland | 43

Geef uw woning bij ons in verkoop en ontvang in de maanden mei en juni het promotiepakket cadeau!

Tel. 0118 - 41 40 14 | www.bertbimmel.nl

Bouwkundig Expertise/Adviesbureau en Makelaarskantoor de Nooijer Langstraat 85, Arnemuiden Tel. 0118 - 602154 info@denooijer-makelaars.nl

BOUWKAVEL

Hazenburg II in Arnemuiden

WONING

4 woningen in optie, nog 2 beschikbaar!!

In de nieuwbouwwijk Hazenburg II zijn wij recent gestart met de verkoop van een 6-tal luxe twee-onder-één-kap woningen. Deze woningen zijn heel divers qua uitstraling en indeling. Van een twee-onderéén-kap met een dwarskap tot en met een levensloop bestendige variant. Na een dag werken écht thuiskomen in uw nieuwe droomwoning.

Een woning met een praktische indeling, een hoogwaardige afwerking, aan de buitenzijde een mooie gevelsteen en niet te vergeten kunststof kozijnen. Ook zonnepanelen en een warmtepomp maken standaard deel uit van deze nieuwbouwwoningen. Kortom, onderhoudsarm en duurzaam!

€ 199.000,- K.K.

Quarleshavenstraat, Nieuw- en Sint Joosland

Zuidwal 55 Arnemuiden

Heeft u er van gedroomd om landelijk te wonen op een groot kavel? Maak dan nu uw droom waar en bouw uw eigen woonhuis op een schitterende locatie! In een strook van in totaal 8 kavels zijn nog 3 vrije kavels beschikbaar.

Deze kavels liggen aan de rand van het dorp aan de Quarleshavenstraat en hebben een prachtig vrij zicht op het buitengebied. De oppervlaktes van deze kavels variëren van ca.

715 m² tot ca. 815 m².

Wat dacht u van vrijstaand wonen op een locatie met geschiedenis en met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de monumentale scheepswerf!

Deze woning maakt het allemaal mogelijk. De woning biedt u de nodige leefruimte en een heerlijke tuin met uitstekende bezonning. Ruim van opzet met o.a. een gezellige woonkamer, een ruime keukenruimte, een bijkeuken, een badkamer, een 3-tal slaapkamers en een riante bergzolder.

Voor meer informatie kunt u contact met ons kantoor opnemen of met onze collega-makelaars van Faasse & Fermont.

Koopsom vanaf € 349.900,- V.O.N.

ZOEKT U EEN WONING OF BENT U VAN PLAN OM UW WONING TE VERKOPEN? Neem dan contact met ons op, wij komen graag bij u langs voor een gratis waardebepaling.

De kavelprijzen liggen tussen circa € 172.650,- en € 200.000,- incl. btw.

www.denooijer-makelaars.nl 44 | Woon in Zeeland

Alles voor een ‘blije bij’

Bijen maken niet alleen honing, ze bestuiven ook bloemen en planten. Bijen en hommels zijn dus belangrijk voor de natuur én voor ons voedsel. Wist je dat bijen zorgen voor bijna driekwart van al onze voedselgewassen? Zonder bijen geen koffie en geen appels of aardbeien meer. De laatste jaren sterven er meer bijen dan normaal. Met een bij-vriendelijke tuin maak je bijen blij!

De belangrijkste oorzaak van bijensterfte is gebrek aan voedsel. Door intensieve en grootschalige landbouw en versteende tuinen zijn er steeds minder bloemen. Bijen zijn afhankelijk van planten die in hun directe omgeving bloeien. Daarom is het belangrijk dat er van het vroege

Tip 1 - Plant planten waarvan bijen blij worden

Zet bloeiende planten in je tuin of op je balkon.

Niet alleen bijen worden hier vrolijk van, ook vlinders

voorjaar tot in het late najaar voldoende bloemen zijn. Wil

komen op deze bloemen af. Enkele suggesties zijn:

je de bij helpen? Dat kan heel eenvoudig, want een beter

botanische krokus, ooievaarsbek, lavendel en rozen.

bijenleven begint gewoon in je eigen achtertuin!

Tip 2 - Gebruik geen chemische bestrijdingsmiddelen

Check altijd het etiket en vermijd spuitbussen, korrels en andere bestrijdingsmiddelen die de volgende stoffen bevatten: imidacloprid, thiacloprid of acetamiprid. Deze zijn giftig voor de bij.

Tip 3 - Hang een bijenhotel op een zonnige plek

Sommige bijen maken hun nestje in plantenstengels of gaatjes en spleten in muren en hout. Je kunt ze ook een handje helpen door een bijenhotel op te hangen op een zonnige plek.

Woon in Zeeland | 45

WIJ HOREN GRAAG HOE JIJ WILT WONEN IN OVEZANDE! START BOUW 1e WEEK JULI

• starterswoning?

• levensloopbestendig?

• twee-onder-een-kapwoning?

• vrijstaand?

• vrije kavel?

Nog 1 beschikbaar

VUL DE ONLINE ENQUÊTE IN OP:

WWW.AVONDVIOLIER.NL

Uw specialist in...

- Veranda’s - Tuinkamers - Zonwering - Rolluiken Klein-Frankrijk 27B 4461 ZN Goes www.pmamontage.nl 46 | Woon in Zeeland

‘Waarom J&B? Deze inloopkast spreekt voor zich!’

Toen Erwin van der Hooft en Sacha Vinkenvleugel twee jaar geleden hun ‘jarenzestigwoning’ in Middelburg kochten, besloten zij de woning naar eigen smaak aan te passen; van boven tot onder plus de tuin. De garage was door de vorige eigenaar al in gebruik genomen als inloopkast. Erwin en Sacha wisten dat dit mooier én beter kon. “De keuze voor Joost Meulmeester van J&B Kasten lag voor de hand. In mijn vorige woning had hij al bewezen kwaliteit te leveren en op een prettige manier samen te werken.”

Voor Erwins vorige huis maakte Joost al eens een schuifdeur.

“Het viel me op dat de communicatie met hem prettig en correct is; afspraak is afspraak. Verder is het een echte vakman. Hij levert kwaliteit. Bovendien is hij breed inzetbaar.

Het is een echte allround timmerman.”

Tekening in 3D

In hun nieuwe woning streven Erwin en Sacha kwaliteit na.

“Je kunt ook wel Ikea-kasten kiezen, maar dan past het vaak nét niet. Met een kast op maat benut je de ruimte optimaal.

Bovendien wilden we iets dat blijvend mooi is”, vertelt Sacha.

Zijn ervaring komt echt van pas. Al pratend tekent hij in 3D

Samen met Joost kwamen zij tot een ontwerp. “We hebben

de kast, zodat je een goede indruk hebt van wat hij gaat

bij Joost in de showroom de kast stap voor stap getekend. De

maken.”

notenkleur planken hebben we gekozen uit de vele stalen. De achterwanden hebben we op advies van Joost licht gehouden.

Vakmanschap

Verder zochten we naar symmetrie, wilden we planken en

Nadat de tekening gemaakt is, meet Joost steevast alles ter

zeker tien meter hangruimte. Joost denkt mee en geeft advies.

plekke na. Dat is nodig, omdat vrijwel geen enkele woning kaarsrecht is. Zo loopt de vloer in de woning van Erwin en Sacha iets af. Door het vakmanschap van Joost is hier bij de kast niets van terug te zien. “Het plaatsen van de kast ging in nauw overleg. Binnen een dag waren Joost en zijn collega klaar. Joost werkt heel netjes en nauwkeurig. Daarna begon het leuke werk: het inrichten van de kast. We hadden er vooraf goed over nagedacht en dus hadden we voor alles een mooie plek. Wat ons betreft spreekt de kast voor zich: Joost heeft opnieuw vakmanschap geleverd.”

J&B Kasten Molenweg 36 | 4341 BE Arnemuiden Tel. 0118 – 601 790 | info@jenbkasten.nl | www.jenbkasten.nl

Woon in Zeeland | 47

duurzaamduurzaam en aangenaam enduurzaam aangenaam duurzaam duurzaam duurzaam uw huis uw huis en aangenaam en aangenaam en aangenaam en aangenaam opwaarderen opwaarderen uw huis uw huis uw huis uw huis opwaarderen opwaarderen opwaarderen opwaarderen

®® ® Fraai, comfortabel en kunststof kozijnen en slim.

Fraai, ALKU comfortabel kunststof enslim. kozijnen slim.ALKU ALKU voor kunststof nu en later. kozijnenvoor voornu nuen enlater. later. ®® kunststof zijn onderhoudsvriendelijk nen zijn energiebesparend, kunststofkozijnen kozijnen onderhoudsvriendelijk zijnenergiebesparend, energiebesparend, en verkrijgbaar onderhoudsvriendelijken enverkrijgbaar verkrijgbaar ALKU ALKU in stijlen en structuren. invele velekleuren, kleuren, Aangenaam stijlenen duurzaam enstructuren. structuren. dus.Aangenaam Aangenaamduurzaam duurzaamdus. dus. ®® ® Fraai, comfortabel en kunststof kozijnen el en slim.

Fraai, ALKU comfortabel kunststof enslim. kozijnen slim.ALKU ALKU voor kunststof nu en later. kozijnenvoor voornu nuen enlater. later. ®® kunststof zijn onderhoudsvriendelijk zijnen zijn energiebesparend, kunststofkozijnen kozijnen onderhoudsvriendelijk zijnenergiebesparend, energiebesparend, en verkrijgbaar onderhoudsvriendelijken enverkrijgbaar verkrijgbaar ALKU ALKU ®® ® comfortabel en ALKU kunststof kozijnen slim.

Fraai, ALKU comfortabel kunststof en slim. kozijnen ALKU voor kunststof nu enduurzaam later. kozijnen voornu nuen enlater. later. in kleuren, stijlen en structuren. dus. enen enFraai, structuren. invele vele kleuren, Aangenaam stijlen duurzaam enslim. structuren. dus.Aangenaam Aangenaam duurzaam dus.voor ®® kunststof zijn nenALKU zijn energiebesparend, kunststofkozijnen kozijnen onderhoudsvriendelijk zijnenergiebesparend, energiebesparend, en onderhoudsvriendelijk verkrijgbaar onderhoudsvriendelijken enverkrijgbaar verkrijgbaar ALKU in stijlen structuren.

Aangenaam en structuren. invele velekleuren, kleuren, Aangenaam stijlenen en duurzaam structuren. dus.

Aangenaamduurzaam duurzaamdus. dus.

ALKU Ontdekkingscentrum ntrum ALKU Middelburg Ontdekkingscentrum Klarinetweg 5Middelburg Middelburg www.alku.nl Klarinetweg Klarinetweg55 www.alku.nl www.alku.nl

Openingstijden: Openingstijden: di. t/m wo.

12.00 --17.30 uur | | do. t/m 09.00 --17.30 t/m wo.

12.00 - 17.30 uur | do. di.t/m t/mvr. wo.

09.00 12.00 - 17.30 17.30 uur uur | za. do.

09.30 t/m-vr. vr.

16.00 09.00 uur 17.30uur uur | | za. za.09.30 09.30--16.00 16.00uur uur

ALKU Ontdekkingscentrum scentrum ALKU Middelburg Ontdekkingscentrum Klarinetweg 5Middelburg Middelburg www.alku.nl Klarinetweg Klarinetweg55 www.alku.nl www.alku.nl Openingstijden: Openingstijden: di. t/m wo.

12.00 --17.30 uur | | do. t/m 09.00 --17.30 di. t/m wo.

12.00 - 17.30 uur | do. di.t/m t/mvr. wo.

09.00 12.00 - 17.30 17.30 uur uur | za. do.

09.30 t/m-vr. vr.

16.00 09.00 uur 17.30uur uur | | za. za.09.30 09.30--16.00 16.00uur uur ALKU Ontdekkingscentrum entrum ALKU Middelburg Ontdekkingscentrum KlarinetwegMiddelburg Middelburg 5 www.alku.nlKlarinetweg Klarinetweg55 www.alku.nl www.alku.nl 12.00 17.30 uur do. t/m 09.00 --17.30 Openingstijden: . t/m Openingstijden: wo.

12.00 - 17.30 uur | di. do. di.t/m t/mwo. wo. vr. 09.00 12.00---17.30 17.30uur uur || | za. do.09.30 t/mvr. vr.

- 16.00 09.00uur 17.30uur uur | | za. za.09.30 09.30--16.00 16.00uur uur 48 | Woon in Zeeland

Een garagedeur is de fraaie en praktische finishing touch van je huis. De sectionaaldeuren van AAproTec in Goes zijn betrouwbaar en duurzaam. Je kunt ze bovendien eenvoudig en veilig bedienen. “Om voor iedere gevel en iedere inbouwsituatie een kwaliteitsoplossing te kunnen bieden, gebruiken wij een universeel geleidingssysteem en twee geleidingssystemen voor speciale situaties.”

Elke garagedeur verdient een kwalitatief geleidingssysteem “Voordeel hiervan is dat je de ruimte voor en achter de garagedeur altijd optimaal kunt benutten”, legt Martijn uit. “Wij hebben voor deze deuren respectievelijk 200 en160 mm vrije bovenruimte nodig.”

Martijn Kooijman is directeur-eigenaar van AAproTec in Goes. Hij heeft inmiddels ruim tien jaar ervaring met het verkopen, leveren

Gegalvaniseerde torsieveren

en plaatsen van garagedeuren in heel Zeeland. Hij vertelt dat de

AaproTec gebruikt vrijwel altijd gegalvaniseerde en gecoate

keuze van het type rails vooral afhankelijk is van de bovenruimte

torsieveren. Hiermee blijft de garagedeur perfect in balans. “Deze

in de garage. Geruststellend is dat hij voor iedere situatie een

veren zijn bovendien belangrijk om de deur soepel en geruisloos

kwalitatief goede oplossing heeft. Iedere railssysteem is gemaakt

te laten lopen.” Andere innovatieve keuzes zijn bijvoorbeeld de

van verzinkt staal: geen kans op roest dus!

loopwielen van gelagerd nylon. Deze zijn hiermee fluisterstil en hebben een lange levensduur. Ook bijzonder is de keuze voor in

Ruimte optimaal benutten

aluminium uitgevoerde bochten. “Ik zie dat andere producenten

De universele geleidingssystemen G200 en G160 zijn zo

hiervoor kunststof gebruiken. Nadeel daarvan is dat dit materiaal

geconstrueerd, dat de deur rechtstandig omhoog en naar

na circa tien jaar hard en bros wordt en dan makkelijk kapot-

beneden rolt. Dit betekent dat de deur tijdens het openen en

gaat.” Tot slot vertelt Martijn nog graag over de afdichting. “De

sluiten niet naar voren komt. Dit in tegenstelling tot een kanteldeur.

garagedeur moet een gevel wind- en waterdicht afsluiten. Daarom voorzien wij onze deuren van 30 mm breed flexibel EPDM-rubber.

In onze showroom laat ik dit graag zien.”

In de volgende editie van Woon in Zeeland vertelt Martijn over aandrijftechniek en motoren.

AAproTec Columbusweg 29 | 4462 HA Goes | Tel. 0113 – 202 049 info@aaprotec.nl | www.aaprotec.nl | Showroombezoek op afspraak, ook ’s avonds of op zaterdag

Woon in Zeeland | 49

Zoeken naar balans voor inwoners en toeristen In gesprek met wethouder Arie Schot

“De grootste uitdaging in onze gemeente is het vinden van een goed evenwicht tussen de leefbaarheid voor onze eigen inwoners en de aantrekkelijkheid voor toeristen. In mijn ogen staan we op een kantelpunt. Met elkaar moeten we goed doordenken hoe we hiermee omgaan.”

50 | Woon in Zeeland

In het gesprek met wethouder Arie Schot, wethouder

woningmarktafspraken gemaakt. De impasse op dit

bij de gemeente Veere, met volkshuisvesting,

gebied is daarmee verleden tijd, tot opluchting van

ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing in zijn

de wethouder. “Ik verwacht dat we kleinschalige

portefeuille, komt dit evenwicht regelmatig aan bod.

ontwikkelingen kunnen starten in Aagtekerke en

“De gemeente is bijzonder in trek bij toeristen uit

Serooskerke-Oost. Verder zijn er enkele zogeheten

binnen- en buitenland. We hebben 22.000 inwoners,

inbreilocaties. We bouwen in onze gemeente alleen

en daarnaast 5 miljoen recreatieve overnachtingen

vraaggericht. Die vraag komt veelal van onze eigen

per jaar. Het lied ‘Zoutelande’ van Bløf heeft daar

inwoners.” De wethouder is trots op de ontwikkelingen

zeker aan bij gedragen. Het is bijna onvoorstelbaar

in Domburg. Daar kwamen op het voormalige terrein

wat het effect van een hitsingle kan zijn.”

van de Rabobank, het Singelgebied, 13 bouwkavels beschikbaar, voor zowel 2/1 kap-woningen als

‘‘ Het is bijna onvoorstelbaar wat het effect van een hitsingle kan zijn.’’

vrijstaande woningen. “Bijzonder daarbij is dat je in onze gemeente binnen de bebouwde kom een zomerwoning op je eigen kavel mag aanbieden van 40 m2, en buiten de bebouwde kom van 60 m2. Voorwaarde daarbij is wel dat er een parkeervoorziening op het eigen terrein is. Het is niet toegestaan om daarmee de druk op onze eigen parkeervoorzieningen te vergroten. Dat is een

Krappe woningmarkt

mooi verdienmodel en bijvoorbeeld mogelijk in het

Wat de woningmarkt betreft, heeft hij recent zelf

Singelgebied. Deze kavels waren zo populair, dat we

ervaren hoe overspannen de woningmarkt in

deze hebben moeten verloten.”

zijn gemeente is. Er zijn weinig koopwoningen beschikbaar en de woningen die er zijn, zijn binnen

Fantastische voorzieningen

een mum van tijd verkocht. Verder zijn de laatste jaren

De uitdagingen waar de gemeente voor staat, zijn

flink wat woningen aan het woningbestand onttrokken,

groot. Waar de toeristen aan de ene kant geld in het

ten gunste van het toerisme. “Wat dat laatste betreft,

laatje brengen, kan hun aanwezigheid soms storend

zijn we in een vergevorderd stadium om het tweede

zijn. “Het is erg vervelend als de vakantieganger

woningbeleid wat te verduidelijken. In feite verandert

in het huis naast je ’s avonds een feestje heeft,

dat beleid nauwelijks, maar in de loop der jaren zijn

terwijl jezelf de volgende dag vroeg naar je werk

er verschillen in de interpretatie ervan ontstaan. We

moet. Anderzijds, door de toeristen hebben we hier

willen nu een beleid voeren en handhaven, dat in

fantastische voorzieningen. Neem de supermarkten

de hele gemeente hetzelfde is. Dat houdt in dat in

in onze kernen, menig middelgrote stad is daar

sommige, duidelijk omschreven gebieden het bezit van

jaloers op.” Zelf is wethouder Schot bijzonder trots

een tweede woning is toegestaan, voor permanente

op zijn gemeente. Hij begrijpt de keuze van inwoners

bewoning en/of recreatief eigen gebruik. Het doel

én toeristen om voor Veere te kiezen. “Het is hier

hiervan is duidelijkheid scheppen en woningen

fijn wonen, rustig en ruimtelijk. De Manteling is een

beschikbaar houden voor onze eigen inwoners.”

prachtig gebied, maar ook het groene, natte gebied bij Serooskerke en Grijpskerke is mooi. Kiezen is

Woningbouw

moeilijk, want ook Breezand is geweldig en het

Wat betreft de nieuwbouw, hebben de Walcherse

open gebied bij Biggekerke. Schitterend als daar de

gemeenten Vlissingen, Middelburg en Veere nieuwe

komende maanden alles weer in bloei staat.”

Woon in Zeeland | 51

Je eerste huis kopen?

Er is meer mogelijk dan je denkt Je wilt dolgraag je eerste huis kopen. Dan wordt er vandaag de dag nogal wat van je gevraagd. Toch is er meer mogelijk dan je denkt als we samen naar jouw situatie kijken. Start je oriëntatie vandaag nog met een persoonlijk video- of telefoongesprek.

s l a k Oo d n e z uit t h c a r k 52 | Woon in Zeeland

‘Deze tien minuten leveren jaren goede nachtrust op’ Lekker slapen, hoewel dit eigenlijk de normaalste zaak van de wereld zou moeten zijn, beschouwt een flink aantal mensen het als een luxe waarvan ze onbewust afscheid hebben genomen. “We spreken in onze showroom regelmatig mensen die een slechte nachtrust ervaren. Dat is zonde en vooral onnodig. We hebben goede slaapoplossingen, óók voor mensen die kampen met over- of ondergewicht, hypermobiliteit of refluxproblemen.”

Hanjo en Sylvia de Schipper van De Schipper Slapen & Meer in Goes durven deze belofte te doen, omdat zij én hun klanten goede ervaringen hebben met de unieke belevingscabine Ergosleep. “Voor optimaal slaapcomfort is het belangrijk dat een lichaam in bed tot rust komt en volledig herstelt van de activiteiten overdag. Dit kan alleen met de juiste ondersteuning, en die ondersteuning is voor iedereen anders. Logisch, ieder lichaam kent een andere bouw en ook de slaaphouding is voor

“We merken dat onze klanten deze analyse waarderen.

elk mens anders. Bij ons kun je ervaren wat dit betekent. De

Het geeft vertrouwen en helpt mensen een flink stuk op weg.

belevingscabine stelt in tien minuten een persoonlijke slaap-

Immers, als we het persoonlijke slaap-DNA kennen, kunnen

DNA vast. Op basis van de meetresultaten, adviseren wij

we kijken welk matras en welke bedbodem daar optimaal bij

vervolgens over het meest optimale slaapsysteem. Zo wordt

aansluiten. Vanzelfsprekend is dit ook maatwerk; we zorgen

een goede nachtrust weer vanzelfsprekend.”

voor juiste ondersteuning op de juiste punten. In geval van refluxklachten is het zelfs mogelijk het bed enigszins schuin te

Unieke start

plaatsen, uiteraard ook weer volgens het optimale slaap-DNA.

Met de belevingscabine maken mensen een unieke start in hun

Wij zijn ervan overtuigd dat als deze basis niet in orde is,

zoektocht naar een goed bed en goede nachtrust.

mensen blijven tobben met hun nachtrust.”

Tevreden

Inmiddels hebben heel wat klanten op deze manier hun nachtrust teruggevonden. Hoewel Hanjo en Sylvia zelf de kwaliteit van deze meting kennen, blijven ze verrast over de positieve reacties. “We krijgen regelmatig telefoontjes van

Lekker slapen klanten en horen dan vaak: Ik wist niet meer dat ik zó lekker kon slapen. Daar doen we het voor.” begint bij…

De Schipper Slapen & Meer v.d Spiegelstraat 94 | 4461 NL Goes Tel. 0113 - 850 872 | info@slapenenmeer.nl | www.slapenenmeer.nl Gratis parkeren voor de deur

Woon in Zeeland | 53

genieten komt van BinnenUit

Van eethoek tot kompleet interieur

Buitenmeubelen en buitenverlichting

De mooiste gordijnmerken en stoffen

Showroom uitverkoop bedden

laat u verrassen: 100 woonmerken, 9000 m2 inspiratie

binnenuit.nl

Kom genieten van de mooiste merken en producten voor in en om uw (t)huis.

Bevlogen BinnenUit ondernemers inspireren u met hun vakmanschap en creativiteit.

Wonen, Slapen, Vloeren, ramen en wanden, Buitenmeubelen - Buitenverlichting.

54 | Woon in Zeeland Schouwersweg 7 Heinkenszand 0113 561482 binnenuit.nl

woonexperts

Robin Loopik Teamleider Hypotheken / Erkend financieel adviseur

De bouwsector draait momenteel op volle toeren. Er worden weer volop koopwoningen en appartementencomplexen gebouwd. Door de verschillende typen woningen, appartementen en de huidige lage rentestand is nieuwbouw voor veel mensen een interessante optie.

Een hypotheek en senioren: een prima combinatie!

Vermogen ‘in stenen’

Ook voor de senioren die naar volle tevredenheid in de Bij de financiering van een nieuwbouwwoning spelen

huidige woning wonen, zijn er hypotheekmogelijkheden.

veel factoren een rol. Als er al een bestaande woning met

Zo kan de huidige hypotheek verhoogd worden of kan de

hypotheek in het spel is, komen er andere factoren om de

‘vrije’ woning belast worden met een nieuwe hypotheek. Zo

hoek kijken. Hoe ga ik om met dubbele lasten? Hoe kan ik

kan de woning levensloopbestendig en/of energiezuiniger

mijn overwaarde inzetten? Hoe lang moet de offerte geldig

gemaakt worden. Op dit moment zijn er zelfs mogelijkheden

zijn, als de bouwvergunning nog niet onherroepelijk is?

het inkomen maandelijks (of eenmalig) aan te vullen vanuit de overwaarde van de eigen woning. Een prima uitkomst

Meerwerk

indien ‘het vermogen in de stenen zit’.

En meerwerk, kan ik dat meefinancieren? Ja, dat kan!

Vanzelfsprekend zijn er bepaalde spelregels. Verder moet je

Meer weten?

vooraf goed inzichtelijk kunnen maken wat je in totaal aan

Wij geven graag antwoord op al je vragen. Niet

meerwerk kwijt zult zijn. Wij helpen je hierbij graag.

alleen over meerwerk, maar ook over andere zaken zoals dubbele woonlasten, erfpacht, duurzaam wonen,

Nieuwe hypotheek

overbruggingshypotheek of bouwdepot.

De vraag onder senioren naar een levensloopbestendige woning of appartement neemt toe. De eigen woning wordt te groot en de tuin vergt te veel onderhoud. Vaak wordt gedacht dat er op latere leeftijd geen nieuwe hypotheek meer afgesloten kan worden. Niets is minder waar! Voor senioren zijn er prima mogelijkheden om een nieuwe hypotheek te sluiten, zelfs met een langere looptijd.

Corstanje Assurantiën Karel Doormanplein 30 | 4335 GD Middelburg Amundsenweg 23 | 4462 GP Goes | Tel. 0118 - 639 111 hypotheken@corstanje.nl | www.corstanje.nl

Woon in Zeeland | 55

Maak kennis met de kokendwaterkraan 56 | Woon in Zeeland

Simpel gezegd is een kokendwaterkraan een kraan in de keuken waaruit direct kokend water komt. Hoe handig is dat! Je hoeft dus niet meer te wachten op de waterkoker en je verbruikt minder stroom. Graag zetten we enkele voordelen van de kokendwaterkraan op een rijtje!

kan een druk/draai-systeem of een trek/draai-systeem zijn. Toch adviseren wij gebruikers met kinderen altijd extra goed op te letten.

Geïsoleerde kraan

Ook zijn er steeds meer kokendwaterkranen die een extra Een kokendwaterkraan is efficiënt. Ga maar na; als je theewater

isolatiewand bevatten, zodat de kraan zelf niet heet wordt en

opwarmt met de waterkoker, dan kook je altijd meer water

je jezelf er niet aan kunt branden. Zo kun je de kraan op ieder

dan je nodig hebt, vanwege het minimale vulniveau. Met de

moment aanraken en verplaatsen.

kokendwaterkraan gebruik je alleen die hoeveelheid water die je nodig hebt. Ook gebruik je stiekem erg veel stroom met een

3-in-1-kraan: warm, koud én kokend

waterkoker. Ook dat is nu verleden tijd!

Bij een dergelijke kraan heb je 24 uur per dag toegang tot drie warmteniveaus. Een pot thee kun je nu onmiddellijk serveren.

Veilig kinderslot

Tijdens warme dagen een gekoelde kan limonade schenken?

Nagenoeg alle kokendwaterkranen zijn uitgerust met een

Ook dat is mogelijk met de kokendwaterkraan! Zo hoef je geen

veiligheidsbedieningssysteem. Een veiligheidsbedieningssysteem

plek vrij te maken in de diepvries voor ijsklontjes. En wist je dat de nieuwste kokendwaterkranen zelfs ook bruisend water kunnen generen? Handig!

Kom langs bij SSK Keukenstudio!

Wil je graag weten hoe een kokendwaterkraan er daadwerkelijk uitziet? Geen probleem, kom langs in de showroom van SSK Keukenstudio en laat je adviseren door deze keukenspecialisten!

SSK Keukenstudio Kloosterweg 6 | 4421 PV Kapelle Tel. 0113 – 330 004 | info@ssk-keukenstudio.nl | www.ssk-keukenstudio.nl

Woon in Zeeland | 57

Optimaal genieten van je terras 58 | Woon in Zeeland

De zomer is bij uitstek de tijd om zoveel mogelijk naar buiten te gaan. Om bijvoorbeeld lekker te genieten op je eigen terras. Je geniet nóg meer met een slimme terrasoverkapping.

Van een beetje wind of regen heb je dan geen last en de lichtinval regel je eenvoudig zelf.

Martine Harthoorn--van Horssen, samen met haar broer Gerben eigenaar van HGZ Geveltechniek, is enthousiast over de prachtige veranda Pallazzo Lounge. De lamellen terrasoverkapping valt direct op door de chique en moderne uitstraling. Dankzij het minimalistische design past deze veranda perfect bij iedere woning. Bijzonder is verder de vriendelijke prijs. Martine vertelt dat je met een afstandsbediening de kantelbare, aluminium lamellen kunt bedienen. Zo creëer je in een handomdraai de optimale lichtinval. “Het fijne is dat we deze terrasoverkapping desgewenst eenvoudig kunnen combineren met een schuifwand

zonwering met gemak gebruiken tot windkracht 6. Ideaal voor

of glaselementen voor extra comfort. Verder is het mogelijk de

onze provincie, waar het af en toe flink kan waaien. Zelfs als

overkapping uit te rusten met bluetooth of ledverlichting. Zo

het regent, kun je heerlijk buiten zitten.”

wordt een verblijf op het terras extra aangenaam.”

Vrijblijvend kijken Textiele pergola-zonwering

HGZ Geveltechniek heeft een ruime showroom waar je alle

Ook de Plaza Viva, de textiele pergola-zonwering uit deze

mogelijkheden op je gemak kunt bekijken. Het eigen

collectie van Weinor, is bijzonder populair. “Het scherm past

montageteam zorgt voor een vakkundige plaatsing.

zich, door het moderne, slanke design, aan iedere huisgevel aan”, vertelt Martine. “Bovendien kunnen we hiermee zelfs terrassen van 30 vierkante meter overspannen. De keuze aan zonweringdoeken is ruim, voor iedere smaak en stijl.

Het voordeel van de Plaza Viva is verder het lichte gewicht.

Hierdoor kunnen we het systeem ook plaatsen op gevels met minder dragende ondergronden, zoals bij oude woningen of gebouwen.” Dankzij de voorste staanders is het zonnescherm opvallend windbestendig. “We weten dat klanten de

HGZ geveltechniek v Cittersweg 2d | 4341 RC Arnemuiden Tel. 0118 - 750 207 | info@hgzgeveltechniek.nl | www.hgzgeveltechniek.nl

Woon in Zeeland | 59

WAT WORDT DAAR GEBOUWD? DORPS WONEN IN GOES.

HOF-WONINGEN

HERENHUIZEN

FASE H, J & K DIVERSE WONINGTYPES BESCHIKBAAR Aria Goes biedt de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren. Dit kan in één van de nieuwbouwwoningen van fases H of K óf op één van de vrije kavels in fase J, waar u een woning kunt bouwen naar eigen ontwerp.

STAD EN POLDERS BINNEN HANDBEREIK

Aria Goes bevindt zich op rand van de stad en de Bevelandse polders en sluit aan op de uitvalswegen van Goes, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De wijk wordt in fases ontwikkeld. In 2018 zijn de woningen in fase F verkocht en inmiddels volop in aanbouw. Op dit moment kunt u zich

inschrijven voor de nieuwe fases H, J en K, welke dit voorjaar in de verkoop zullen gaan.

MEER INFORMATIE

Heeft u een huis op het oog of wilt u de plannen voor uw droomhuis bespreken?

We ontvangen u graag in ons verkoopcentrum Hof Welgelegen om de mogelijkheden door te nemen. Maak een afspraak met de makelaar of schrijf u in voor de nieuwsbrief en u ontvangt automatisch een uitnodiging voor de verkoopdagen.

FASE F2 7 woningen FASE H 16 woningen FASE J

8 vrije kavels

SCHRIJF JE IN OP ARIA-GOES.NL

60 | Woon in Zeeland

FASE K

37 woningen

De laatste woningenn in het pla Arendskwartier

In aanbouw!

Sleuteluitgifte najaar 2019

Ruime drie-onder-één-kapwoningen vanaf N 224.000 v.o.n.

Nieuw wonen voor jong en oud in ‘s-Heer Arendskerke

Arendskwartier.nl ‘S-HEER ARENDSKERKE

• Prijzen van 5 224.000,- tot 5 250.000,- v.o.n.

• Inhoud van de woningen 512m3 • Gebruiksoppervlakte 137m2 • Heel veel woning voor je geld!

opdrachtgever

projectmanagement

www.kuubmakelaars.nl 0113 - 22 77 88

R&B Wonen Van der Biltplein 1 | 4451 AE Heinkenszand | Inlichtingen: 0113-396461 Tel. 0113-39 64 00 | info@renbwonen.nl | www.renbwonen.nl

€ 200.000,- v.o.n.

€ 156.500,- v.o.n.

€ 143.000,- v.o.n.

Azalealaan 8 | Yerseke

Lelieplein 32 | Yerseke

Oostkilstraat 14 | Rilland

Twee onder één kapwoning met garage en riante tuin, gelegen op circa 300 m2 grond. De woning ligt in de nabijheid van de dagelijkse benodigdheden. Stedelijke voorzieningen op circa 15 autominuten rijden.

Ruime hoekwoning met een voor- en achtertuin, gelegen op circa 160 m2 grond. De woning ligt in de nabijheid van de dagelijkse benodigdheden. Stedelijke voorzieningen op circa 15 autominuten rijden.

Twee onder één kapwoning met berging en riante tuin, gelegen op circa 300 m2 grond. Stedelijke voorzieningen op circa 15 autominuten rijden.

INDELING: Begane grond: hal, meterkast, toilet, trapkast, dichte keuken, doorzonwoonkamer.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.

Ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Er zijn overal kunststof ramen, kozijnen en deuren met isolerende beglazing.

INDELING: Begane grond: hal, meterkast, toilet, trapkast, dichte keuken, doorzonwoonkamer.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.

Zolderruimte.

INDELING: Begane grond: hal, meterkast, toilet, trapkast, dichte keuken, doorzonwoonkamer.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, douche.

Ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Woon in Zeeland | 61

FASE 1 OPGELEVERD

62 | Woon in Zeeland

T. 0113 - 37 24 74

DMARC.NL

Voor meer informatie: WWW.DERIETPLUIMEN.NL

een project van:

NOG ENKELE WONINGEN TE KOOP IN FASE 2 Bouwbedrijf De Delta bv

Actualiteiten van de notaris In deze editie van Woon in Zeeland zal Meijling & Sarneel Notarissen en Adviseurs twee punten voor u uitlichten 1. Aanpassing 5 procent-regeling bij nieuwbouw

Volgens berichtgeving op knb.nl van 15 mei jl. is zeer recent de wet Kwaliteitsborging voor het bouwen aangenomen. De regeling waarbij consumenten 5 procent van de aanneemsom achterhouden bij de notaris, wordt op 1 januari 2021 aangepast.

Momenteel is het zo dat consumenten via het opschortingsrecht 5 procent van de aanneemsom, ook wel depotbedrag genoemd, bij de notaris kunnen achterhouden. Daarbij moet de koper zelf voorkomen dat

aan elektriciteitsnet en worden verrekend met de

dit bedrag drie maanden na de oplevering van de woning

energierekening.

(termijn opschortingsrecht) automatisch naar de aannemer wordt overgemaakt. Door de wetswijziging moet de

Tot nu toe geldt de btw-vrijstelling alleen voor eigenaren

aannemer tussen de 1 en 2 maanden na de oplevering de

van grondgebonden woningen en niet voor VvE’s. De

koper laten weten dat de termijn van het opschortingsrecht

nieuwe regeling 2020 biedt die vrijstelling nu ook aan

afloopt. Een kopie van de brief gaat naar de notaris. Pas

VvE’s, zolang ze maar onder € 1.345,- btw per jaar

als volgens de consument alle gebreken zijn verholpen,

blijven. Dat lijkt voor de meeste VvE’s het geval. Daarmee

mag de notaris het depotbedrag naar de aannemer

is de regeling lucratief, maar ook is de ongelijkheid

overmaken.

tussen appartementseigenaren enerzijds en eigenaren van grondgebonden huizen opgeheven.

2. Zonnepanelen en de VvE

Er blijft nog één ongelijkheid over. Particulieren kunnen

In Vastgoed Actueel van 4 maart jl. (InFinance, Solar

bij de aanschaf en installatie van zonnepanelen btw

Magazine, VvEBelang ) stond gemeld dat vanaf

terugkrijgen, VvE’s niet. Om ook daar gelijkstelling

volgend jaar het voor Verenigingen van Eigenaren

te realiseren heeft de Tweede Kamer een motie

(VvE) interessant wordt om zonnepanelen aan te

aangenomen en is het kabinet bezig met onderzoek naar

brengen. Per 1 januari 2020 worden VvE’s namelijk

gelijkstelling van fiscale behandeling van de btw voor

vrijgesteld van btw op het terugleveren van stroom uit

VvE’s en particulieren bij de aanschaf en installatie van

zonnepanelen aan het elektriciteitsnet. Dat komt omdat de

zonnepanelen gelijk te stellen.

kleineondernemersregeling (KOR) van de Belastingdienst dan is aangepast.

In Nederland zijn er ongeveer 125.000 VvE’s actief.

Samen zijn ze goed voor 1,2 miljoen appartementen.

Veel VvE’s zien de aanschaf van zonnepanelen wel zitten, appartementengebouwen beschikken immers vaak over grote platte daken. Het deel van de zonnestroom dat niet wordt gebruikt, kan worden teruggeleverd

Meijling & Sarneel Notarissen en Adviseurs Weststraat 5c 4421 AC Kapelle | Tel: 0113 - 343 310 | kapelle@meijling-sarneel.nl Warande 9 | 4451 AG Heinkenszand | Tel: 0113 - 561 297 heinkenszand@meijling-sarneel.nl | www.meijling-sarneel.nl

Woon in Zeeland | 63

Verhuizen Top Movers: Verhuizen met Geijtenbeek TopMovers: Movers: Verhuizenmet met Geijtenbeek Geijtenbeek Top Altijd verrassing!

Altijdeen eenaangename aangename verrassing!

Altijd een aangename verrassing!

Een verhuizing heeft impact.Als Alsdé dé professionals professionals bijbijuitstek weten wij dat ander.ander.

Een verhuizing heeft impact. uitstek weten wij als datgeen als geen Een verhuizing heeft impact. Als dé professionals bij uitstek weten wij dat als geen ander. team is er dan ook op ingericht om u volledig te ontzorgen.

OnsOns team is er dan ook op ingericht om u volledig te ontzorgen.

Ons team is er dan ook op ingericht om u volledig te ontzorgen.

Geijtenbeek Top Movers maakt van uw verhuizing een aangename verrassing!

Geijtenbeek Top Movers maakt van uw verhuizing een aangename verrassing!

Geijtenbeek Top Movers maakt van uw verhuizing een aangename verrassing!

Wij creëren een beleving die bijdraagt aan uw welzijn

Bel:0113 0113 230 230 230 230 of Bel: of check check www.geijtenbeek.com www.geijtenbeek.com

Bel: 0113 230 of www.geijtenbeek.com Inboedel opslaan?

Kijk op www.opslagruimte.nu Bel: 0113 veilig 230 230 230 of check check www.geijtenbeek.com

NU IN VERKOOP

WONEN IN HOF BERLAGE

Tel. 06 53 40 31 01 www.hoveniersbedrijfriedijk.nl

NU IN VERKOOP

HET NIEUWE BUITEN VAN VLISSINGEN

14

HERENHUIZEN

Berlagestraat Vlissingen

www.hofberlage.nl www.wonenaandelammerenburgweg.nl Meer informatie over deze 2 prachtige projecten? kijk op tpmakelaars.nl of bel 0118 430 777 64 | Woon in Zeeland

Laat je verrassen met een

hier-was-ik-zelf-nooitopgekomen raamadvies.

Je huis is iets van jou én jouw persoonlijke smaak bepaalt of jij je thuis voelt in je huis. Maar wat als je niet weet wat je smaak is? Welke gordijnen bij jouw woonwensen passen en welke raamdecoratie voldoende privacy biedt? Dan helpt Jouw Binnenhuisadviseur je graag. Tijdens een persoonlijk advies in een van onze winkels of bij jou thuis bespreken we jouw woonwensen. Heb je specifieke vragen of problemen, vertel ze gerust, we bieden jou een luisterend oor zodat we je kunnen voorzien van een persoonlijk raamadvies.

Maak direct een afspraak online of kom naar onze winkel en vraag naar het nieuwe alles-voor-je-raammagazine.

2e pinksterdag geopend van 10.00 tot 17 uur

TMC GOES - MARCONISTRAAT 13 - (0113) 22 41 02 TMC KRUININGEN - ZANDWEG 1B - (0113) 38 26 26 TMC BERGEN OP ZOOM - VAN KONIJNENBURGWEG 13 - (0164) 27 44 77

WONEN

WWW.TMCWONEN.NL

Woon in Zeeland | 65

Bekijk Woon in Zeeland ook online

volgende editie

24

september

66 | Woon in Zeeland

wooninzeeland.nl

Woon in Zeeland | 67

Industriële kast

Daan fauteuil

90 x 45 x 185 cm

Met draaipoot, keuze uit diverse kleuren

€699

€ 349

Boomstamtafels incl. onderstel Nu voor: €595

Diverse

Altijd diverse unieke accessoires voor betaalbare prijzen.

boomstamtafels v.a. €595 Leuk assortiment eetkamerstoelen v.a. €75 Afgebeeld model: €119

OP=OP

25%

KORTING

Eettafels in diverse maten

25% korting

zo lang de voorraad strekt

Ronde eettafel

Nieuw!

130 cm €690 150 cm €795

NIEUW in ons assortiment!

Kussens van Knitfactory Nederlands fabricaat

Bank Sascha Verkrijgbaar in diverse opstellingen en bekledingen v.a. €699 Zoals afgebeeld: 3-zits+ ottomane (272 × 205 cm) v.a. €1569 Grevelingenstraat 33, Zierikzee Tel. 0111 454 000 www.walhoutwonen.nl 68 | Woon in Zeeland

Wij zijn open >

Maandag t/m woensdag op afspraak / Donderdag 10.00-21.00u Vrijdag 10.00-17.30u / Zaterdag 10.00-17.00u