MAGAZINE SUCCES IN HUIS
Tijdens de OPEN HUIZEN route op zaterdag 1 oktober zijn alle objecten in dit magazine met het
Succesvolle start van M2 Makelaars in Zeeuws-Vlaanderen! Lees verder op pagina
Open Huis logo geheel vrijblijvend te bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur.
6
Zie voor de deelnemende panden pagina 4 en 5. WILT U DE WONING VOOR DIE TIJD AL ZIEN? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING.
Maak kans op een
tijdschriftenbon! Vul snel de Sudoku puzzel in op
Marathon Zeeuws-Vlaanderen: komt u ons ook aanmoedigen?! Zie pagina 13
pagina 12
OOK SUCCESVOL VERKOPEN? WIJ ZIJN OP ZOEK NAAR: Regio
Walcheren • • • • • • •
Gezinswoningen in Klarenbeek te Middelburg Monumentenpand in Middelburg Starterswoningen op heel Walcheren Appartement in het centrum van Middelburg Woningen in Paauwenburg te Vlissingen Vrijstaande woningen op heel Walcheren Appartement met lift in Vlissingen
Regio De Bevelanden • • • • •
Starterswoningen in geheel Beveland Goed onderhouden gezinswoningen in Goes en omgeving Gezinswoningen in ’s-Gravenpolder en Kapelle Vrijstaande woning in het centrum van Goes 2-onder-1 kap woningen in het centrum van Goes en Kloetinge • Instapklaar appartement in Goes van >100 m2 • Diverse woningtypes in ’s-Heer Arendskerke/ ’s-Heer Abtskerke
Regio Zeeuws-Vlaanderen
• Starterswoningen • Goed onderhouden gezinswoningen • Jaren ’30 woning • Opknappers • Vrijstaande woning • 2-onder-1 kapwoningen • Appartementen
VUL SNEL DE GRATIS WAARDEBEPALING IN OP DE ACHTERPAGINA WWW.M2MAKELAARS.NL
Regio De Bevelanden Regio Walcheren Regio Zeeuws-Vlaanderen
0113-237979 0118-442200 0115-768080
VERHUIZINGEN Verhuizingen in binnen- en buitenland Piano- en vleugeltransport Antiekvervoer Meubelopslag Overzeeverpakkingen
•
•
De zorgzame verhuizers sinds 1886 Wij zijn gevestigd te: Kuipersweg 23/25 4338 PH Middelburg
0118 - 626 649
De Roterij 17 4328 BB Burgh-Haamstede
0111 - 650 165
Verrijn Stuartweg 26 4462 GE Goes
0113 - 227 062
Industrieweg 13a 4538 AG Terneuzen
0115 - 617 840
w w w . c a l j o u w - r a d e m a k e r. n l
Badhuisstraat 21 4381 LN Vlissingen T. 0118-449009
Woonboot, bungalowgaragebox, of appartement
gekocht?
Wij regelen het graag voor je!
Edisonweg 2a, 4382 NW Vlissingen www.sauerenoonk.nl Gratis inloopspreekuur op dinsdagen van 11.00 - 12.00 uur
E. info@rijkemeer.nl W. www.rijkemeer.nl F. www.facebook.com/rijkemeer/ M2 MAKELAARS MAGAZINE | 2
SUCCESVOLLE M2 STARTERSAVONDEN In de maand juli van dit jaar hebben wij 3 startersavonden georganiseerd in Terneuzen, Goes en Vlissingen. Er komt namelijk veel kijken bij het kopen van een eerste woning. Voor starters een spannend, maar zeker ook leuk avontuur! In een ongedwongen sfeer konden starters en geïnteresseerden tijdens deze avonden één-op-één contact leggen met een financieel adviseur, notaris, bouwkundige en ons als makelaar. Zo werd er op informele wijze en onder het genot van een hapje en een drankje inzicht gegeven in alle mogelijkheden. Alle antwoorden bevonden zich tijdens de startersavond onder één dak. Iedere bezoeker ontving een speciaal geschreven startershandleiding met handige tips en checklijsten voor het kopen van een eerste woning. Het waren informatieve en bovenal gezellige avonden met een leuke opkomst, zo mochten wij in Terneuzen ongeveer 20 stellen ontvangen.
vervolg krijgen met een andere doelgroep in de
Bezoekers hadden zich goed voorbereid en
spotlights.
kwamen met concrete vragen. Naast de starters waagden ook enkele doorstromers een bezoekje.
Wil je informatie ontvangen over het kopen van je
Ook voor hen was deze avond ideaal om een
eerste woning of vrijblijvend een startershandlei-
goed beeld te krijgen van de huidige situatie en de
ding ontvangen? Neem gerust contact met ons op
mogelijkheden.
of kom langs bij één van onze kantoren, de deur
stand gekomen in samenwerking met enthousias-
De succesvolle informatie avonden zullen een
staat voor je open!
te relaties van ons kantoor.
De M2 Makelaars startersavonden 2016 zijn tot
Resultaat NVM Open Huizen Dag voorjaar 2016 25 AUGUSTUS 2016 -Woningen die meededen aan de NVM Open Huizen Dag van afgelopen april, worden sneller verkocht dan woningen die niet meedoen. Twaalf weken na de laatste NVM Open Huizen dag was 35% van alle deelnemende woningen verkocht. Van de woningen die niet meededen was dit 19%. Dit blijkt uit onderzoek van de NVM naar de resultaten van de laatste landelijke NVM Open Huizen Dag. Met name woningen die al langer in de verkoop staan, profiteren bij de NVM Open Huizen Dag. Bron: NVM
3 | M2 MAKELAARS MAGAZINE
Voor het aanbod dat tussen een half jaar en een jaar in de markt staat is de extra verkoopkans zo’n 10%. Vaak gaat de deelname dan wel gepaard met bijvoorbeeld een aangepaste vraagprijs, zodat het pand interessanter wordt voor oriënterende consumenten. De courante woningtypen, zoals het appartement en de tussenwoning, profiteren het meest van de NVM Open Huizen Dag. Bij woningen met een vraagprijs tussen de 100 en 250 duizend euro is de extra verkoopkans na 12 weken door deelname rond 18%. Voor de prijssegmenten daarboven dalen de extra verkoopkansen.
Open Huis GOES - Statenhof 2
GOES - Westwal 79
NIEUW
€ 324.500,- k.k. • Perceelgrootte: 687 m • Woonoppervlakte: 145 m2 • Vrijstaande woning! • Vrije en rustige ligging • Gelegen nabij centrum • Luxe keuken & badkamer • Geheel instapklaar • Zeer royale tuin! 2
HEINKENSZAND - Oosterguitestraat 13
HEINKENSZAND - Clara’s Pad 27
GOES - Kreukelmarkt 37
NIEUW
€ 599.000,- k.k. • Perceelgrootte: 230 m • Woonoppervlakte: 300 m2 • Unieke locatie! • 2011 gerenoveerd • Vrije achterom • 7 slaapkamers • 3 badkamers • Eigen parkeerplaats 2
KORTGENE - Hoofdstraat 113
€ 129.000,- k.k.
€ 449.000,- k.k.
• Inhoud: 180 m • Woonoppervlakte: 63 m2 • Fraai appartement • Midden in het centrum • 1 grote slaapkamer • Balkon op het oosten • Ruime berging begane grond • VVE-bijdrage € 104,- per maand
• Perceelgrootte: 824 m • Woonoppervlakte: 170 m2 • Vrijstaande woning! • Rustig gelegen • Uitstekend onderhouden • Sfeervolle elementen • Nette keuken&badkamer • Royale tuin
3
2
KWADENDAMME - Langeweegje 29
’S-HEERENHOEK - Marktstraat 8
NIEUWE VRAAGPRIJS
NIEUW
€ 229.500,- k.k. • Perceelgrootte: 323 m2 • Woonoppervlakte: 110 m2 • Fraaie 2-onder-1 kapwoning • Rustige woonwijk • 4 ruime slaapkamers • Extra grote garage • Heerlijke tuin • Kunststof kozijnen
€ 175.000,- k.k. • Perceelgrootte: 257 m2 • Woonoppervlakte: 107 m2 • Sfeervol woonhuis • Vrijstaande woning • Tuin op het westen • Goed onderhouden • Volledig dubbel glas • Fraaie overkapping
€ 275.000,- k.k. • Perceelgrootte: 755 m2 • Woonoppervlakte: 91 m2 • Vrijstaande woning! • Rustig gelegen • 3 slaapkamers • Geheel opgeknapt • Luxe keuken & badkamer • Royale tuin
€ 164.500,- k.k. • Perceelgrootte: 274 m2 • Woonoppervlakte: 111 m2 • Vrijstaande woning! • Rustig gelegen • Kunststof kozijnen • Authentieke elementen • Vrijstaande garage • Tuin op het westen
’S-HEERENHOEK - Blikhoek 70
MIDDELBURG - Gerbrandylaan 79
NIEUW
Tijdens de Open Huizen route op 1 oktober zijn alle objecten op deze twee pagina’s vrijblijvend te bezichtigen tussen 11.00 en 15.00 uur.
€ 249.000,- k.k. • Perceelgrootte: 237 m2 • Woonoppervlakte: 111 m2 • Leuke 2-onder-1-kap! • Uitstekend onderhouden • Jonge keuken en badkdamer • 5 slaapkamers • Grote inpandige garage • Heerlijke tuin
€ 189.500,- k.k. • Perceelgrootte: 148 m2 • Woonoppervlakte: 110 m2 • Zeer goed onderhouden • Vrije achterom • Sfeervolle open haard • Instapklaar • Wijk Klarenbeek! • Stenen schuurtje
M2 MAKELAARS MAGAZINE | 4
Open Huis MIDDELBURG - Veersesingel 154
MIDDELBURG - W. Arondeusstraat 2
NIEUWE VRAAGPRIJS
• Perceelgrootte: 163 m • Woonoppervlakte: 110 m2 • Vrij uitzicht! • Vrije achterom • Instapklaar • Garage bij te kopen • Goed onderhouden • Zonnige achtertuin
€ 198.000,- k.k. • Perceelgrootte: 215 m • Woonoppervlakte: 110 m2 • Ruime hoekwoning • Groene omgeving • Rust en ruimte • Kindvriendelijke buurt • Vier slaapkamers • Fijne zonnige tuin 2
VLISSINGEN - Paul Krugerstraat 139
VLISSINGEN - Singel 338
€ 109.000,- k.k. • Inhoud: 240 m3 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Inpandige berging • Kunststof kozijnen • 3 slaapkamers • Moderne badkamer • Vrij uitzicht • Ruime lichte woonkamer
VLISSINGEN - Nieuwstraat 104
NIEUW
€ 259.000,- k.k. 2
VLISSINGEN - Giessenburg 1
€ 239.000,- k.k. • Perceelgrootte: 137 m2 • Woonoppervlakte: 150 m2 • Instapklaar • Rustig gelegen • Heel veel ruimte! • Moderne keuken • Grote zolder • Kunststof kozijnen
VLISSINGEN - Van Oorschotlaan 41
VLISSINGEN - Westerzicht 703
€ 109.500,- k.k.
€ 259.000,- k.k. • Perceelgrootte: 302 m • Woonoppervlakte: 132 m2 • Prachtige ruime woning • Vier slaapkamers • Riante garage ca. 48 m2 • Luxe keuken + badkamer • Veel bergruimte • Kunststof kozijnen 2
VLISSINGEN - Singel 43
€ 99.800,- k.k. • Inhoud: 250 m3 • Woonoppervlakte: 80 m2 • Goed onderhouden • Dichtbij het centrum • Ruim balkon • Royale woonkamer • Twee slaapkamers • Fraai uitzicht
VLISSINGEN - Zuilenburg 84
• Inhoud: 200 m • Woonoppervlakte: 57 m2 • Appartement op begane grond • In hartje centrum • Ruime woonkamer • Vloerverwarming • Fijne stadstuin • Eigen schuur 3
VLISSINGEN - Van de Spiegelstraat 69
€ 159.000,- k.k. • Perceelgrootte: 98 m2 • Woonoppervlakte: 105 m2 • Nabij centrum & strand • Drie slaapkamers • Voldoende bergruimte • Met bergzolder • Vrij parkeren! • Voorzieningen dichtbij
MIDDELBURG - Arie van Driellaan 6 NIEUWE VRAAGPRIJS
€ 499.000,- k.k. • Perceelgrootte: 615 m2 • Woonoppervlakte: 183 m2 • Vrijstaande woning • Gelijkvloers slaapkamer + badkamer • Recent gerenoveerd • Zeer luxe + compleet • Tuin zuid-west privé • Rand van Vlissingen
€ 139.500,- k.k. • Perceelgrootte: 155 m2 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Speelse indeling • Zonnige tuin • Drie slaapkamers • Veel bergruimte! • Carport + schuur • Voorzieningen dichtbij
5 | M2 MAKELAARS MAGAZINE
€ 117.500,- k.k. • Inhoud: 325 m2 • Woonoppervlakte: 152 m2 • 3 slaapkamers • Riant balkon! • Blokverwarming • Ruime woonkamer • Veel privacy • Prachtig uitzicht!
€ 469.000,- k.k. • Perceelgrootte: 590 m2 • Woonoppervlakte: 275 m2 • Vrijstaande woning • Ruime en zonnige tuin • Veel privacy • 5 slaapkamers • Kindvriendelijke wijk • Inpandige garage
Het succes in Zeeuws-Vlaanderen! In de vorige editie van ons M2 Magazine heb ik mij aan u voorgesteld als de nieuwe makelaar van M2 in Zeeuws-Vlaanderen. Graag kijk ik met u terug naar de afgelopen 3 maanden, de start van M2 in Zeeuws-Vlaanderen. Met trots kan ik u meedelen dat de start een succes is geweest! De openingsactie met het zelf bepalen van uw courtage is zeker geslaagd. Er werd enthousiast op deze ludieke actie gereageerd.
Ons kantoor staat voor een eerlijke prijs en een goede dienstverlening, dit blijkt uit het vertrouwen van de consument in ons kantoor. De eerste woningen die in verkoop zijn genomen zijn inmiddels definitief verkocht en de eerste overdrachten zijn gerealiseerd. De gemiddelde verkooptijd zat circa op 3 weken. Eén woning werd zelfs binnen 24 uur verkocht! Nog belangrijker zijn de lovende reacties voor onze heldere manier van werken.
Onze makelaar in Zeeuws-Vlaanderen: Tommy van Overmeeren
Beoordeling Zeeuws-Vlaanderen: “Hallo Tommy, Alsnog heel hartelijk dank voor je bezoek en je vrijblijvende,
verademing om volledige openheid te ervaren in advies en bijbehorende
Het deed me goed om vanuit jouw visie naar mijn huisje te kijken en krijg
Hoewel deze mevrouw niet gaat verkopen op korte termijn, ben ik heel blij
de inspanningen die ik tot nu toe heb verricht, later terug te kunnen zien in
is voor mij dan ook van groot belang en mij veel waard. We zijn eerlijk en
zeer uitgebreide advies.
weer zin om aan bepaalde klussen te beginnen. Het is inderdaad beter om een eventuele verkoopprijs.
bemiddelingskosten. “
dat ik haar van goed en eerlijk advies heb kunnen voorzien. Deze reactie
reëel, ook al is het (nog) niet het goede moment om de woning te verkopen.
Mocht de gelegenheid zich voordoen, zal ik je beslist van harte aanbe-
Het is goed te horen dat iemand daar echt mee geholpen is. Ik denk dat
vrienden van mij. Wat ik in ons gesprek al aangaf, was het voor mij een
kunnen maken, ten opzichte van andere kantoren.
velen voor een oprecht en eerlijk advies en eventuele bemiddeling bij
onder andere door dit degelijke en eerlijke advies wij als M2 het verschil
Bouw- en Woonbeurs Zeeland te Hulst Verder doen wij op 14, 15 en 16 oktober 2016
mee met de eerste editie van dé Bouw- en
Woonbeurs Zeeland bij Morres Wonen in Hulst. Tijdens deze vrij toegankelijke beurs in de win-
kel van Morres presenteren meer dan 35 bedrijven hun producten en diensten aan u en vindt
u de inspiratie voor uw bouw- en woondromen!
laten zien en uw woning te promoten bij deze grote kopers groep.
Backoffice Zeeuws-Vlaanderen
U leest het, we timmeren hard aan de weg.
Aan de Haarmanweg 53 te Terneuzen hebben
wezig willen zijn dan kunt u gewoon komen.
welke dienst doet als onze backoffice van
Mocht u bij een van onze evenementen aanAanmelden is niet nodig.
wij een prachtige ruimte mogen betrekken Zeeuws-Vlaanderen.
Het ideale moment om u volledig te oriënteren.
Wellicht dat uw woning hier ook de volgende
Vanuit het midden van de Zeeuws-Vlaamse
contact te komen met de regionale bezoeker,
Bel voor een
toekomst. Wij merken dat de markt enorm
Tevens is het voor ons een moment om in
maar belangrijker nog met de Belgische kopers! Morres heeft een enorm klantenbestand en een dagje “morressen” is bij onze zuiderburen een begrip. Een uitgelezen kans om ons gezicht te
keer in ons magazine staat? vrijblijvende
kennismaking met
0115-768080.
markt kijk ik met veel enthousiasme naar de aantrekt. Zowel voor u als consument als
professionele investeerder is dit een uitgelezen kans om goede zaken te doen. Uiteraard begeleid ik u daar graag bij!
M2 MAKELAARS MAGAZINE | 6
Regio Zeeuws-Vlaanderen
AXEL - Emmastraat 14
T H C KO
AXEL - Wilhelminastraat 38
AXEL - Trumanlaan 6
NIEUW
EEDE - Brieversstraat 62
NIEUW
NIEUW
VER
€ 119.500,- k.k. • Perceelgrootte: 148 m • Woonoppervlakte: 115 m2 • Vrijstaande woning! • Authentieke details • Sfeervolle open haard • Huurketel van 2015 • Grote stenen schuur • Tuin op het oosten 2
€ 137.500,- k.k.
€ 158.000,- k.k.
• Perceelgrootte: 99 m • Woonoppervlakte: 92 m2 • Starterswoning • Centrum Axel • Instapklaar • Kunststof kozijnen • Voorzieningen dichtbij • Dubbele beglazing
• Perceelgrootte: 165 m • Woonoppervlakte: 115 m2 • Fraaie open keuken • Nette tussenwoning • 4 slaapkamers • Stenen berging • Dubbele beglazing • Ruime badkamer
SAS VAN GENT - Ivoystraat 15
€ 347.500,- k.k. • Perceelgrootte: 704 m2 • Woonoppervlakte: 235 m2 • 4 slaapkamers en 5 mogelijk • Ruime zonnige tuin • 2 Keukens • 2 Badkamers • Ruime en lichte woonkamer • Ruime woonkeuken
2
2
TERNEUZEN - Voltastraat 43
NIEUW
T
H C O RK
VE
€ 225.000,- k.k.
€ 137.500,- k.k. • Perceelgrootte: 174 m2 • Woonopprvlakte: 105 m2 • Hoekwoning • Garage • Ruime keuken • Nabij Belgische grens • Dak vervangen in 2009 • Huurketel 2016
WESTDORPE - Bernhardstraat 13
• Perceelgrootte: 295 m2 • Woonoppervlakte: 115 m2 • Keurig onderhouden • Vier slaapkamers • Met garage • Ruime zonnige tuin • Vrije achterom • Jonge keuken + badkamer
WESTDORPE - Graafjansdijk A 27
NIEUW
NIEUW
€ 145.000,- k.k. • Perceelgrootte: 324 m2 • Woonoppervlakte: 105 m2 • Nabij België • Ruime tuin • Vernieuwde elektra • Ruime woonkeuken • Garage • Sfeervolle woonkamer
Voor een goed onderbouwd hypotheekadvies!
€ 100.000,- k.k. • Perceelgrootte: 346 m2 • Woonoppervlakte: 116 m2 • Kluswoning • Nabij Belgische grens • Vloerverwarming • Geïsoleerd dak • Nabij Zeeuwse polders • Met garage
7 | M2 MAKELAARS MAGAZINE
Kantoren in Axel en Kloosterzande Tel.: 0115-563072 info@saman-compiet.nl
www.saman-compiet.nl
Een bod gedaan? Dan ben je de enige kandidaat…! Toch? Dit blijft een punt wat altijd veel verwarring bij
een andere kandidaat worden gestart. Ook op dit
niet voldoende. Een mail waarin de makelaar be-
punt moet ik je helaas uit de droom helpen: dat
vestigd wat zojuist mondeling is overeengekomen
mag dus wel.
heeft geen enkele juridische grondslag.
Verwarring 3
Kan een koper of verkoper zich dan nog terugtrek-
Zodra we het eens zijn over de prijs, opleverdatum
ken, voordat de koopovereenkomst is getekend?
en voorwaardes, is er een koop tot stand geko-
Jazeker, geen enkel probleem. Sinds 2003 is een
Om de eerste verwarring maar gelijk uit de wereld
men. Partijen zijn verplicht om mee te werken aan
aantal maal een zaak voor de rechter gebracht
te helpen: als je een bod doet ben je nog niet in
het vastleggen van de afspraken in een koopover-
waarin het naleven van een mondelinge over-
onderhandeling. Dat is pas het geval als de te-
eenkomst en deze te ondertekenen. Ook hiervoor
eenkomst geëist werd. Simpel gezegd: er was
genpartij op jouw bod een tegenvoorstel uitbrengt
geldt: helaas niet waar.
mondelinge overeenstemming, maar één van de
kandidaat-kopers oplevert: wanneer ben ik nu
in onderhandeling, wanneer is er een overeenkomst, wat zijn mijn rechten en hoe moet een makelaar daar mee om gaan? Verwarring 1
of wanneer de makelaar of verkoper expliciet
partijen wilde niet meer. De andere partij wilde wel
aangeeft dat je in onderhandeling bent. Als je een
Hoe zit het dan wel?
tegenvoorstel hebt ontvangen, kun je pas stellen
Op 1 januari 2003 is een wet in werking getreden
via de rechter af te dwingen dat de wederpartij de
dat het proces van ‘loven en bieden’ is gestart, wat
die de koop van onroerend goed regelt. Voor die
koopovereenkomst zou ondertekenen. Dat is nooit
we ook wel een ‘onderhandeling’ noemen.
tijd was een telefoontje met de makelaar voldoen-
succesvol geweest. Er is gewoon wettelijk gezien
de om een woning te kopen en moesten koper
geen overeenkomst. Punt.
Verwarring 2
de koop door laten gaan en die probeerde dus
én verkoper dit ook afronden. Het was gelijk een
Er wordt vaak gedacht dat als je in onderhande-
bindende afspraak. Dat is dus veranderd in 2003.
ling bent, je de enige kandidaat bent waar een
Vanaf dat moment is er pas sprake van een over-
verkoper – of diens makelaar – mee in onderhan-
eenkomst als de afspraken schriftelijk zijn vast-
deling mag zijn. Er mogen geen andere biedingen
gelegd én ondertekend door beide partijen (koper
worden aangenomen en geen onderhandeling met
en verkoper). Een schriftelijke bevestiging is dus
UW KEUKEN VAN DROOM TOT WERKELIJKHEID In de 2000 m2 showroom van Raab Karcher Middelburg komt uw droom tot leven. Of het nu gaat over de keuken, de badkamer, vloer- en wandafwerking, deuren, garagedeuren, tegels of natuursteen. Bij ons beleeft u dat uw dromen realiteit kunnen worden.
Raab Karcher Middelburg Waldammeweg 2 | 4338 PJ Tel. 0118 - 625 055 www.raabkarcher-keukens-badkamers.nl Scan de QR-code en neem een kijkje in onze showroom:
M2 MAKELAARS MAGAZINE | 8
Regio Walcheren
MIDDELBURG - Dokstraat 29
MIDDELBURG - Eddie Boydstraat 49
MIDDELBURG - Laurens Stommespad 8
MIDDELBURG - Prinses Beatrixstraat 32
NIEUW
€ 119.000,- k.k. • Perceelgrootte: 170 m • Woonoppervlakte: 80 m2 • Idyllisch straatje • Garage bij te kopen • 2 slaapkamers • Gedateerde keuken • Eenvoudige badkamer • Tuin circa 23 m diep! 2
MIDDELBURG - Vlissingse Molenstraat 23
€ 474.000,- k.k.
€ 184.500,- k.k. • Perceelgrootte: 104 m • Woonoppervlakte: 78 m2 • Instapklaar! • Jonge woning • 3 slaapkamers • Luxe keuken + badkamer • Fijne tuin+achterom • Voorzieningen dichtbij 2
MIDDELBURG - Volkerakstraat 81
• Perceelgrootte: 2150 m • Woonoppervlakte: 125 m2 • Unieke ligging • Mogelijkheden uitbouw • Geweldig uitzicht • Karakteristiek woning • Dichtbij centrum • Rust, ruimte, privacy 2
OOST-SOUBURG - Berkenstraat 122
NIEUW
€ 119.000,- k.k. • Perceelgrootte: 110 m2 • Woonoppervlakte: 60 m2 • Vrije achterom • Kluswoning • Drie slaapkamers • Gedeeltelijk kunststof • Bergzolder • Voorzieningen dichtbij
OOST-SOUBURG - Burchtstraat 30
NIEUW
€ 132.000,- k.k. • Perceelgrootte: 181 m • Woonoppervlakte: 84 m2 • Dichtbij het centrum • Drie slaapkamers • Heerlijk zonnige tuin • Vrije achterom • Rustig gelegen • Met balkon 2
€ 197.500,- k.k. • Perceelgrootte: 132 m • Woonoppervlakte: 128 m2 • Ruime tussenwoning • Voorzien van een serre • Vier slaapkamers • Luxe badkamer • Tuin + achterom + berging • Dichtbij voorzieningen 2
€ 132.500,- k.k. • Inhoud: 225 m • Woonoppervlakte: 82 m2 • Modern appartement • Volledig laminaat • 4e verdieping • Kunststof kozijnen • Twee slaapkamers • Fraaie afwerking 3
€ 125.000,- k.k. • Perceelgrootte: 163 m2 • Woonoppervlakte: 80 m2 • Vrije achterom • Moderne keuken 2013 • Drie slaapkamers • Bergzolder • Voorzieningen dichtbij • CV-ketel 2013
Team Vlissingen, van links naar rechts: Martin, Paméla, Marco, Annika & Mariska 9 | M2 MAKELAARS MAGAZINE
Regio Walcheren
OOST-SOUBURG - Lingestraat 30
€ 185.000,- k.k. • Perceelgrootte: 222 m • Woonoppervlakte: 102 m2 • Hoekwoning met garage • Aan een rustig plein • Vier slaapkamers • Vloerverwarming op begane grond • Veel bergruimte • Tuin met achterom 2
RITTHEM - Zandweg kavel
€ 206.500,- v.o.n. • Perceelgrootte: 700 m2 • Ruime kavels • Vrijstaand wonen • Landelijk gelegen • Eigen ontwerp mogelijk • Vrij uitzicht • Gezellig dorp Ritthem
VLISSINGEN - Bossenburg 79
€ 99.000,- k.k. • Inhoud: 325 m3 • Woonoppervlakte: 112 m2 • Ruim appartement • Prachtige ligging • Twee slaapkamers • Ruime woonkamer • Royale balkon • Privé fietsenberging
OOST-SOUBURG - Zaanstraat 51
€ 189.000,- k.k. • Perceelgrootte: 162 m2 • Woonoppervlakte: 120 m2 • 5 slaapkamers! • Met garage • Kunststof kozijnen • Luxe badkamer • Zeer goed onderhouden • Instapklaar
VEERE - ’t Warmoeshof 4
€ 349.500,- k.k. • Perceelgrootte: 527 m • Woonoppervlakte: 168 m2 • Vrijstaande woning • Woonkamer met haard • Vier slaapkamers • Ruime, zonnige tuin! • Werkkamer/atelier • Oprit met carport 2
VLISSINGEN - Coosje Buskenstraat 15A
€ 169.000,- k.k. • Inhoud: 200 m3 • Woonoppervlakte: 70 m2 • Unieke ligging • 2 balkons • Dichtbij centrum • Met (fietsen)berging • Aan de boulevard • Zeezicht!
Tip van de makelaar Kat in de zak? Wil je problemen achteraf voorkomen? Zeker bij wat oudere woningen is een bouwkundig rapport aan te raden. Wat kost het per maand? Naast de hypotheeklasten zijn ook energiekosten een flinke, maandelijks terugkerende kostenpost. Informeer hier ook eens naar.
VLISSINGEN - Aalbersestraat 11
€ 269.000,- k.k. • Perceelgrootte: 250 m2 • Woonoppervlakte: 145 m2 • Werk/hobbykamer begane grond • Tuin op westen • 4 slaapkamers • Fraaie inbouwkeuken • Mooie houtkachel • Rustige ligging
VLISSINGEN - Dok van Perry 3
€ 329.000,- v.o.n. • Inhoud: 330 m3 • Woonoppervlakte: 101 m2 • Instapklaar • Met keuken en sanitair • Eigen parkeerplaats • Tuin op westen • 2 slaapkamers • Fraaie, hoge plafonds
VLISSINGEN - Anna Blamanlaan 76
€ 189.000,- k.k. • Perceelgrootte: 133 m2 • Woonoppervlakte: 107 m2 • In de wijk Rosenburg • Ideale gezinswoning • Vier slaapkamers • Ruime oprit • Ruime tuin + achterom • Dichtbij voorzieningen
VLISSINGEN - Gerbrandystraat 166
€ 187.500,- k.k. • Perceelgrootte: 238 m2 • Woonoppervlakte: 71 m2 • Vrijstaande woning • 3 slaapkamers • Veel bergruimte • Riante tuin • Vrije achterom • Diverse mogelijkheden!
M2 MAKELAARS MAGAZINE | 10
Regio Walcheren
VLISSINGEN - Groenewoud 22
VLISSINGEN - Helmgras 1
€ 174.000,- k.k. • Perceelgrootte: 82 m • Woonoppervlakte: 135 m2 • Midden in het centrum • Ruime tussenwoning • 3 slaapkamers • Tuin op zuid-oosten • Vrije achterom • Openslaande tuindeuren 2
VLISSINGEN - Kerklaan 15
VLISSINGEN - Josine Reulinglaan 15
€ 449.000,- k.k. • Perceelgrootte: 798 m • Woonoppervlakte: 178 m2 • Vloerverwarming • Goed onderhouden tuin • Moderne keuken • 5 slaapkamers! • Berging + bijkeuken • Perfecte locatie! 2
VLISSINGEN - Korenbloemlaan 6 G14
€ 239.000,- k.k. • Perceelgrootte: 240 m • Woonoppervlakte: 133 m2 • Groter dan je vermoed! • Vier slaapkamers • Fraaie parketvloer • Twee badkamers • Prachtig uitzicht • Fijne, zonnige tuin 2
VLISSINGEN - Marktstraat 21
VLISSINGEN - Kasteelstraat 88
€ 199.000,- k.k. • Perceelgrootte: 123 m2 • Woonoppervlakte: 180 m2 • Riant dubbel woonhuis • Karakteristiek pand • In het centrum • 2 studio’s en woning • Veel gebruiksmogelijkheden • Goede belegging
VLISSINGEN - Marktstraat 29
NIEUW
€ 14.900,- k.k.
€ 214.000,- k.k. • Perceelgrootte: 210 m • Woonoppervlakte: 133 m2 • Zeer ruim door uitbouw • Fraai jaren ‘30 huis • Tuin op het westen • 3 slaapkamers (4 mogelijk) • Goed onderhouden • Nette afwerking 2
VLISSINGEN - Merkenburg 13
• Perceelgrootte: 367 m • Garage • Stalen kanteldeur • Goed bereikbaar • Ruime toerit • Capaciteit 1 auto • Nabij centrum gelegen • Goed onderhouden
2
VLISSINGEN - Noorderbaan 78
€ 129.995,- k.k. • Perceelgrootte: 128 m2 • Woonoppervlakte: 105 m2 • Vrije achterom • Moderne keuken (2009) • CV-combiketel 2015 • Inpandige berging • Goed geïsoleerd • Instapklaar
€ 179.000,- k.k. • Perceelgrootte: 142 m2 • Woonopervlakte: 115 m2 • Hoekwoning • Open keuken • 4 slaapkamers • Ruime badkamer • Tuin op westen • Houtkachel
11 | M 2 M A K E L A A R S M A G A Z I N E
€ 258.000,- k.k. • Inhoud: 310 m • Woonoppervlakte: 108 m2 • Luxe+ruim appartement • In het stadscentrum • Riante woonkamer • Met serrebalkon • Twee slaapkamers • Inpandige berging 3
VLISSINGEN - Paul Krugerstraat 141
€ 115.000,- k.k. • Inhoud: 240 m3 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Maisonnette 2e + 3e etage • Met balkon • Drie slaapkamers • Keurige ruime badkamer • Veel bergruimte • Met inpandige berging
€ 219.000,- k.k. • Inhoud: 310 m3 • Woonoppervlakte: 108 m2 • Centraal gelegen • Ruime woonkamer • Dichtbij winkels • Fijne binnentuin • 2 slaapkamers • Instapklaar
VLISSINGEN - Paul Krugerstraat 394
€ 89.500,- k.k. • Inhoud: 210 m3 • Woonoppervlakte: 70 m2 • Kunststof kozijnen • 1e verdieping • Centrale verwarming • Mooie laminaatvloeren • Keurig onderhouden • Lage maandlasten!
UW BADKAMER VAN DROOM TOT WERKELIJKHEID In de 2000 m2 showroom van Raab Karcher Middelburg komt uw droom tot leven. Of het nu gaat over de keuken, de badkamer, vloer- en wandafwerking, deuren, garagedeuren, tegels of natuursteen. Bij ons beleeft u dat uw dromen realiteit kunnen worden.
Raab Karcher Middelburg Waldammeweg 2 | 4338 PJ Tel. 0118 - 625 055 www.raabkarcher-keukens-badkamers.nl Scan de QR-code en neem een kijkje in onze showroom:
Doe mee en win een:
PUZZEL MEE! Sudoku Wie bijgaande puzzel goed weet in te vullen, maakt kans op een tijdschriftenbon! Stuur het antwoord voor 31 oktober 2016 in op info@m2makelaars.nl of naar Paul Krugerstraat 9, 4382 MA Vlissingen. Vermeld bij uw postverzending wel uw NAW gegevens, uw e-mailadres en uw telefoonnummer.
Oplossing
M2 MAKELAARS MAGAZINE | 12
Ontmoet je makelaar! Als je een woning wilt verkopen, stap je naar een make-
Uiteraard is zo’n gesprek geheel kosteloos en kan dit
laar. Dat is voor nagenoeg alle verkopers een logische
op kantoor bij de makelaar of bij je thuis plaatsvinden,
stap. Maar als je een huis gaat kópen, wordt dat vaak
overdag of ‘s avonds. Na het gesprek weet je precies
zonder professionele hulp gedaan… Eigenlijk is dat
wat de mogelijkheden zijn en kun je zelf kiezen of je
vreemd, want ook juist hier zou je een specialist heel
de voordelen van de aankoopmakelaar wilt inzetten bij
goed kunnen gebruiken.
koop van jouw droomhuis.
Maar waarom zou je dat doen? Het is vaak onduide-
Een eerste kennismaking met de makelaar is ook
lijk voor kopers wat de makelaar bij de koop van een
online mogelijk: kijk op www.ontmoetjemakelaar.nl om
huis voor ze kan betekenen. Daarom is M2 Makelaars
een video te zien van één van onze makelaars, Marco
samen met 7 andere makelaarskantoren uit Nederland
van der Knaap.
een gezamenlijk initiatief gestart: Ontmoet je makelaar. We informeren je graag! Uiteraard geheel kosteloos en De boodschap is eenvoudig: kom eens kennis maken!
natuurlijk vrijblijvend.
Zoals je ook bij verkoopplannen eerst een makelaar thuis laat komen om te vertellen wat hij of zij voor je kan betekenen, is het ook een slimme keuze om voordat je
Bel of mail voor een afspraak:
een huis gaat kopen eens kennis te maken met een aan-
Walcheren:
0118-442200
koopmakelaar en je te laten informeren wat de voordelen
Bevelanden:
0113-237979
zijn van het kopen met ondersteuning van een expert.
Zeeuws-Vlaanderen: 0115-768080
BEOORDELINGEN OM TROTS OP TE ZIJN Mevrouw In de Weij, verkoper van Jacob Catsstraat 8:
Lokale marktkennis Deskundigheid Service en begeleiding Prijs / kwaliteit
10,0 10,0 10,0 10,0
10
Geschreven op 8 augustus 2016
Ervaringen met M2 Makelaars waren zeer positief. Prachtige brochure met goede tekst. Bezichtigingen duidelijk gepland en aangekondigd met heldere terugkoppeling. Mede daardoor woning snel verkocht. Verdere afhandeling adequeaat en sympathiek. Kortom een tien!
De heer Van Beveren, verkoper van Paauwenburgweg 44:
Lokale marktkennis Deskundigheid Service en begeleiding Prijs / kwaliteit
10,0 10,0 10,0 10,0
10
Geschreven op 30 juli 2016
M2 Makelaars had een appartement in de verkoop waar wij veel interesse in hadden. Direct ons huis in de verkoop gegeven en binnen een maand verkocht. Bij de kopers van ons huis ging het zelfs nog sneller. In nauwelijks twee weken werd hun huis ook door M2 Makelaars verkocht. De inzet van de makelaars is onvoorstelbaar en de service van het kantoor is uitmuntend. Niets dan lof. De notaris heeft ons al uitgenodigd voor de overdracht van zowel het appartement als ons huis.
13 | M2 MAKELAARS MAGAZINE
Het team van M2 gaat een sportieve uitdaging aan! Op zaterdag 15 april 2017 vindt de marathon Zeeuws-Vlaanderen plaats. Een prachtig evenement in het mooie landschap van Zeeuws-Vlaanderen. Tijdens deze marathon zijn niet alleen individuele lopers welkom maar is het ook mogelijk een estafettemarathon te lopen. Het team van M2 Makelaars is sportief en wil dit ook graag uitdragen. Vandaar dat M2 Makelaars graag deel willen nemen aan dit evenement! Zo zullen Marco, Martin, Tommy en Paméla deze taak gaan volbrengen en de estafettemarathon over verschillende afstanden lopen. Komt u ze ook aanmoedigen?!
Regio Walcheren
VLISSINGEN - Paul Krugerstraat 426
VLISSINGEN - Peperdijk 11
€ 89.000,- k.k. • Inhoud: 200 m • Woonoppervlakte: 70 m2 • Super netjes! • Kunststof kozijnen • 2e (top) verdieping • Twee slaapkamers • Fraaie laminaatvloeren • Mooie keuken/sanitair 3
VLISSINGEN - Peperdijk 33
€ 749.500,- v.o.n. • Inhoud: 625 m • Woonoppervlakte: 216 m2 • Riant penthouse • Zeer royaal (216 m2) • Drie slaapkamers • Zicht tot op zee • Veel glas, veel zicht • Groot balkon (zuiden) 3
VLISSINGEN - Rietkraag 31
VLISSINGEN - Peperdijk 17
€ 449.900,- v.o.n. • Inhoud: 366 m • Woonoppervlakte: 131 m2 • Nieuwbouw • 2 slaapkamers (3 mogelijk • Parkeergarage • Inruil mogelijk! • Heerlijke tuin • Begane grond 3
VLISSINGEN - Peperdijk 35
€ 439.900,- v.o.n. • Inhoud: 445 m • Woonoppervlakte: 149 m2 • Groot balkon (zuid) • 2 slaapkamers (3 mogelijk) • Parkeergarage • Royale woonkamer • Inclusief sanitair • Schitterend uitzicht
• Perceelgrootte: 125 m • Woonoppervlakte: 248 m2 • Wonen+werken mogelijk • Enorm herenhuis • Tuin op zuiden • Met eigen lift! • Parkeerplaats kelder • Uitzicht over het Dok
VLISSINGEN - Rosenburglaan 282
€ 579.900,- v.o.n. • Inhoud: 420 m • Woonoppervlakte: 161 m2 • Penthouse • Prachtig uitzicht • Riant balkon • Twee slaapkamers • Inruil mogelijk! • 4e verdieping
3
3
VLISSINGEN - Peperdijk 39
€ 399.000,- v.o.n. 2
VLISSINGEN - Peperdijk 31
VLISSINGEN - Rietkraag 30
€ 379.900,- v.o.n. • Inhoud: 325 m • Woonoppervlakte: 115 m2 • Nieuwbouw • Zeer goede isolatie • Vrij zicht op Het Dok • Groot balkon! • Parkeerkelder • Luxe keuken + badkamer
€ 219.000,- k.k. • Perceelgrootte: 225 m2 • Woonoppervlakte: 132 m2 • Riante hoekwoning • In Lammerenburg • Zonnig dakterras • Vier slaapkamers • Ruime badkamer • Tuin + berging/achterom
3
VLISSINGEN - Rossinilaan 16
VLISSINGEN - Scheldestraat 102
NIEUWE VRAAGPRIJS
NIEUW
€ 359.000,- k.k. • Perceelgrootte: 288 m2 • Woonoppervlakte: 140 m2 • Eigen oprit • Eveventueel 6 slaapkamers • Moderne badkamer • Blokverwarming • Rolluiken • Prachtige tuin
€ 179.000,- k.k. • Perceelgrootte: 137 m2 • Woonoppervlakte: 120 m2 • Ruime tussenwoning • 4 slaapkamers • Fijne achtertuin • Bijkeuken • Houten tuinhuisje • Open keuken
€ 399.000,- k.k. • Perceelgrootte: 815 m2 • Woonoppervlakte: 180 m2 • In de wijk Paauwenburg • Vrijstaande woning • Royaal perceel • 4 slaapkamers • 2 badkamers • Prachtige zonnige tuin
€ 174.500,- k.k. • Inhoud: 275 m3 • Woonoppervlakte: 100 m2 • Ruim appartement • Prachtige locatie • 2 slaapkamers • Met balkon én patio • Ruime woonkamer • Eigen fietsenberging
M2 MAKELAARS MAGAZINE | 14
Regio Walcheren
VLISSINGEN - Scheldestraat 112
VLISSINGEN - Sint Maartenlaan 3
VLISSINGEN - Thorbeckelaan 23
VLISSINGEN - Van der Manderestraat 17
NIEUW
€ 189.000,- k.k. • Inhoud: 228 m • Woonoppervlakte: 83 m2 • Fraai appartement • Voorzieningen dichtbij • 2 slaapkamers • Ruime woonkamer • Fijn balkon • Inpandige berging 3
VLISSINGEN - Van Dishoeckstraat 8
€ 374.000,- k.k. • Perceelgrootte: 521 m • Woonoppervlakte: 150 m2 • Prachtige tuin • Moderne badkamer • Sfeervolle tuinkamer • Garage! • Goed geïsoleerd • Speelse vide 2
VLISSINGEN - Van Hogendorpweg 176 G7
€ 274.500,- k.k. • Perceelgrootte: 608 m • Woonoppervlakte: 85 m2 • Drie slaapkamers • Met garage • Goed onderhouden tuin • Open haard • Voorzieningen dichtbij • Opknapwoning 2
€ 169.000,- k.k. • Perceelgrootte: 130 m2 • Woonoppervlakte: 102 m2 • Instapklaar! • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer • Fraaie keuken + badkamer • Tuin met berging • Voorzieningen dichtbij
Tip van de makelaar Wat is je huis waard? Ook benieuwd wat de waarde van de huidige woning is in de huidige markt? Vraag een vrijblijvende
waardebepaling!
€ 19.500,- k.k.
€ 115.000,- k.k. • Inhoud: 230 m • Woonoppervlakte: 75 m2 • Royale woonkamer • Rustig complex • Blokverwarming • Centrale ligging • Open keuken • Parkeerplaats 3
VLISSINGEN - Wagenaarstraat 54
• Perceelgrootte: 355 m2 • Woonoppervlakte: 18 m2 • Garagebox • In de wijk Paauwenburg • Stalen kanteldeur • Riante toerit/plein • Goed bereikbaar • Centraal gelegen
VLISSINGEN - Westerzicht 504
€ 359.900,- v.o.n. • Inhoud: 377 m3 • Woonoppervlakte: 127 m2 • Nieuwbouw appartement • 3e verdieping • Geheel afgewerkt • Met lift • 2 royale slaapkamers • Fraaie keuken + badkamer
€ 168.500,- k.k. • Perceelgrootte: 149 m2 • Woonoppervlakte: 95 m2 • Ideale gezinswoning • Voorzieningen dichtbij • Tuin + vrije achterom • Vier slaapkamers • Stenen berging • Parkeren bij huis
15 | M2 MAKELAARS MAGAZINE
Woning te duur? Met de lage
hypotheekrente valt dat in veel gevallen best mee. Zorg dat je voordat je woningen gaat bezichtigen een goed hypotheekadvies hebt gehad, zodat je je mogelijkheden kent.
VLISSINGEN - Krekepad 45
€ 239.000,- k.k. • Inhoud: 250 m3 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Fraai appartement • Kleinschalig complex • Schitterend uitzicht • Aan kreek Westkapelle • 2 Slaapkamers • Ruim terras
VLISSINGEN - Krekepad 55
€ 245.000,- k.k. • Inhoud: 250 m3 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Fraai appartement • Kleinschalig complex • Schitterend uitzicht • 2 slaapkamers • Ruim terras • Voorzieningen dichtbij
ONZE KLANTEN BEOORDELEN ONS GEMIDDELD MET EEN 8,6! WAAROM?! “In eerste instantie contact met de makelaar voor de aankoop van een nieuwe woning. Door het goede gevoel bij deze makelaar ervoor gekozen de verkoop van eigen woning ook hierbij te doen. Hierbij altijd een gevoel gehad van deskundigheid en betrouwbaarheid. Altijd bereikbaar, zo niet dan een erg snelle terugkoppeling. Mocht ik nogmaals besluiten mijn woning te verkopen dan zou ik zeker weer voor M2 makelaars kiezen.” “Enthousiaste makelaar met gedegen kennis van zaken, uitstekende communicatie. Keurig verzorgde presentatie voor op Funda en een mooie brochure voor mensen die interesse hadden in ons huis.” “Het was plezierig zaken te doen met M2. Men was zeer betrokken en behulpzaam op de vragen die in het verkooptraject aan de orde kwamen. Ook na de verkoop kan ik nog steeds op hulp rekenen. Het is voor mij een aanrader!”
GETROUWD!!
“Wilbert komt goed voorbereid, luistert goed naar zijn klant en geeft het advies waar je om vraagt. Ook is hij overtuigend, iets wat je zoekt in een verkopende makelaar natuurlijk. Informatie direct na een bezichtiging die je later nog eens na kunt lezen in een digitaal dossier is erg prettig. De verzorging van de brochure, de foto’s en plaatsing op diverse media ziet er prima uit. Annerieke is actief en erg servicegericht te noemen, reactie op vragen of opmerkingen is zeer snel en de communicatie is duidelijk en helder. Dat mijn appartement binnen 9 dagen na plaatsing op Funda al verkocht was is dus eigenlijk geen wonder.” “Prima contact van begin tot eind! Klant is hier echt koning! Top geregeld! Zowel door Wilbert, maar ook door Annerieke werden vragen meteen prima beantwoord. En na de bezichtiging een keurige terugkoppeling. Huis met succes snel verkocht, terwijl in de omtrek veel huizen langere tijd te koop staan. Kortom prima makelaarskantoor!”
WILT U OOK EEN PRACHTIGE FOTOREPORTAGE?
Op 9 september 2016 is Wilbert, onze makelaar van de vestiging M2 Makelaars Goes, getrouwd met Evelyne Zwart. Een sprookjeshuwelijk bij een echt kasteel in Renesse! Zowel het weer als de locatie was geweldig! Geheel in stijl werd de bruid door de bruidegom opgehaald in een oldtimer Porsche Speedster waarna ze een prachtige fotoreportage gemaakt hebben bij vliegveld Midden-Zeeland. De gasten werden ontvangen bij Slot Moermond te Renesse waar ook het burgerlijk huwelijk gesloten werd. Door het mooie weer kon zowel de huwelijksvoltrekking als receptie en feestavond allemaal buiten in de grote kasteeltuin plaatsvinden. Het was een geweldige dag en op dit moment geniet het kersverse bruidspaar van een prachtige huwelijksreis door Zuid-Afrika en Mozambique.
Huwelijksactie!! Om het trouwfeest samen met u her te beleven willen wij u als nieuwe opdrachtgever een gratis fotoreportage van uw woning aanbieden. Maak snel een afspraak zodat wij de unieke werkwijze en klantgerichtheid die M2 Makelaars Goes belangrijk vindt aan u uitleggen. Deze actie geldt tot 31 december 2016.
M2 MAKELAARS MAGAZINE | 16
INTERVIEW MET DE VERKOPER VAN DE EUROPALAAN 12 TE GOES: 1. Hoe bent u met ons kantoor in aanraking gekomen voor de verkoop van uw woning? Door mijn interesse in het nieuwbouwproject Duvensteijn in Mannee wat jullie in de verkoop hebben ben ik met M2 Makelaars Goes in contact gekomen. Het eerste gesprek met Wilbert over dit nieuwbouwproject was erg duidelijk. Het contact was leuk en goed dit gaf mij dan ook gelijk de doorslag om mijn woning bij M2 Makelaars Goes in de verkoop te geven. 2. Hoe heeft u de samenwerking met M2 Makelaars ervaren? Top! De makelaar heeft mij erg
INTERVIEW MET DE VERKOPER VAN DE VOORSTAD 42 TE GOES: 1. Hoe bent u bij M2 Makelaars gekomen voor de verkoop van uw woning? Ik liep al langere tijd met plannen rond om mijn appartement te koop te zetten. Maar ja, onder mij was er een appartement wat al heel lang te koop stond en om mij heen stonden er nog 3 andere te koop. 4 totaal dus in een complex van 12. Toen werd het appartement van mijn bovenbuurman te koop gezet via M2 Makelaars en dat werd bijzonder snel verkocht, dat bood perspectief. Ik ging voorzichtig eens kijken naar huizen die mij aanspraken en wat wil het toeval, ik vond er één die te koop stond bij M2 Makelaars Goes! 2. Kunt u benoemen welke punten/factoren u de doorslag hebben gegeven om voor ons kantoor te kiezen? Van de bezichtiging had ik natuurlijk een indruk opgedaan hoe Wilbert met een potentiële koper van je huis omgaat, en die indruk was prima en daarnaast had M2 Makelaars het appartement van mijn bovenbuurman snel verkocht. Maar, als consument wil je natuurlijk toch vergelijken. Dus een aantal makelaars uitgenodigd en toen was de beslissing snel genomen. Wat M2 Makelaars Goes echt onderscheidde van de andere makelaars was het feit dat Wilbert terdege voorbereid komt. Er was voorbereidend onderzoek gedaan naar de marktwaarde van de woning, ik kreeg direct een, ook in mijn ogen, reële vraagprijs genoemd waar een ander nog moest gaan rekenen. En er was zelfs al in het eigen klantenbestand gekeken naar eventuele potentieel geïnteresseerden voor mijn woning. Dit waren echt 2 hele sterke punten die mij deden beslissen voor M2 Makelaars te kiezen. 3. Wat vindt u van de service en de onderlinge communicatie over uw woning tijdens de verkoop? De ervaring die ik heb is maar van een korte periode, want 9 dagen nadat het huis op Funda werd geplaatst was het verkocht… Maar de ervaring die ik heb was gewoon super! Alle vragen die je hebt worden door Annerieke bijzonder snel en duidelijk en helder beantwoord en dat is gewoon heel erg prettig. 4. Hoe heeft u de samenwerking met M2 Makelaars ervaren? Eh, wat zal ik zeggen…. Zo goed dat ik er ook mijn volgende huis maar heb gekocht, haha. Ik zou zonder enige twijfel M2 Makelaars aanbevelen, de verkoop van je huis is bij M2 Makelaars in prima handen.
17 | M2 MAKELAARS MAGAZINE
goed begeleid in het verkoopproces van mijn woning, hij was altijd bereikbaar en snel in het reageren op mijn vragen. Dit geldt hetzelfde voor de binnendienst. 3. Wat vindt u van het inzicht in de lopende zaken van uw woning door middel van uw digitaal dossier? Door mijn digitale dossier wist ik altijd de status van bezichtigingen en de reactie van de mensen die mijn woning hebben bezichtigd. Daarnaast was het fijn om in dit dossier de presentatie van mijn woning terug te kunnen vinden. 4. Zou u M2 Makelaars aanbevelen aan anderen? Ik zou M2 Makelaars zeker aanbevelen aan anderen, door de snelle verkoop van mijn woning en de goede begeleiding van de makelaar was de verkoop van mijn woning zeker een succes!
INTERVIEW MET DE VERKOPER VAN DE VAN DE SPIEGELSTRAAT 52 TE GOES: 1. Hoe bent u bij M2 Makelaars gekomen voor de verkoop van uw woning? Toen ik vorig jaar het plan opvatte om mijn huis te verkopen, zag ik in het M2 Magazine huizen van mijn type en ligging te koop gevraagd. Ik heb toen een afspraak gemaakt voor een waardebepaling. Dat eerste gesprek met Wilbert verliep heel plezierig. Ook vond ik het belangrijk dat het een makelaar was die bekend is met de omgeving van mijn huis. 2. Wat gaf u de doorslag om voor M2 Makelaars te kiezen? Nadat ik met verschillende makelaars had gesproken, heb ik besloten om voor M2 Makelaars Goes te kiezen, omdat zij zich het meest flexibel opstelden om tot een opdracht te komen. En het was natuurlijk mijn belang om mijn huis zo goed mogelijk te verkopen binnen een redelijke termijn. Die verwachting had ik bij M2 Makelaars het meest, door het gesprek met Wilbert hierover. 3. Wat vond u van de samenwerking met M2 Makelaars? De samenwerking met M2 Makelaars Goes was goed, professioneel en tijdig. Er wordt snel teruggebeld met vragen die niet onmiddellijk beantwoord kunnen worden en Annerieke is erg servicegericht. 4. Bent u tevreden met de begeleiding die u bij de verkoop van uw huidige woning heeft gehad door onze makelaar? Ja, ik ben erg tevreden met de begeleiding van Wilbert. Hij heeft de vaardigheden om een goed contact op te bouwen met de klant zonder over te komen als een ´gladde verkoper´.
Regio Noord- en Zuid-Beveland
BORSSELE - Borszeestraat 53
BORSSELE - Zuidsingel 32
€ 159.000,- k.k. • Perceelgrootte: 337 m • Woonoppervlakte: 128 m2 • Halfvrijstaand • Geheel dubbel glas • Voorzien van rolluiken • 4 ruime slaapkamers • Tuin op het zuiden • Zeer ruime garage 30m2 2
GOES - Johnsonlaan 9
GOES - Duke Ellingtonlaan 9
ELLEWOUTSDIJK - Langeviele 3
€ 169.000,- k.k.
€ 375.000,- k.k.
€ 182.500,- k.k.
• Perceelgrootte: 227 m • Woonoppervlakte: 105 m2 • Ruime hoekwoning • Instapklaar • Kunststof kozijnen • Goed onderhouden • Speeltuin in omgeving • Garage aanwezig
• Perceelgrootte: 329 m2 • Woonoppervlakte: 156 m2 • Vrijstaande woning! • Uitstekend onderhouden • 4 ruime slaapkamers • Luxe keuken & badkamer • Ruime inpandige garage • Fraai aangelegde tuin
• Perceelgrootte: 183 m • Woonoppervlakte: 111 m2 • Sfeervolle woning! • Beschutte ligging • Historisch karakter • Goed onderhouden • Drie slaapkamers • Mogelijk als 2e woning
2
2
GOES - Klaproosstraat 25
GOES - Koos Vorrinkstraat 6
HANSWEERT - Oude Poldersstraat 29
T
H C O RK
VE € 185.000,- k.k. • Perceelgrootte: 211 m2 • Woonoppervlakte: 110 m2 • Ruime 2-onder-1 kap! • Volledig dubbel glas • Ruim woonhuis • Kindvriendelijke wijk • Ruime garage • Tuin op het zuiden
KAPELLE - Ooststraat 58
€ 299.000,- k.k. • Perceelgrootte: 458 m • Woonoppervlakte: 108 m2 • Winkel bij woning • Kunststof kozijnen • Jonge keuken • 3 ruime slaapkamers • Inpandige garage • Tuin op het zuidoosten 2
€ 189.000,- k.k. • Perceelgrootte: 152 m2 • Woonoppervlakte: 100 m2 • Half vrijstaand • Dubbele beglazing • Keuken van 2007 • Goed geïsoleerd • CV-ketel van 2003! • Vrije achterom
KRUININGEN - Berghoekstraat 20
€ 144.000,- k.k. • Perceelgrootte: 136 m2 • Woonoppervlakte: 100 m2 • Leuke tussenwoning • In een rustige wijk • Geheel dubbel glas • Deels rolluiken • 3 slaapkamers • Tuin met ruime berging
€ 204.900,- k.k. • Perceelgrootte: 247 m2 • Woonoppervlakte: 150 m2 • Split-level woning • 4 slaapkamers • Inpandige garage • Vloerverwarming keuken/woonkamer • Tuin met achterom • Centrale ligging
€ 129.500,- k.k. • Perceelgrootte: 198 m2 • Woonoppervlakte: 75 m2 • Instapklare woning • Dubbele beglazing • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • 3 slaapkamers • Tuin op het zuidwesten • Nabij de Westerschelde
Tip van de makelaar Bezichtiging? Ga je een woning bekijken? Schrijf vooraf al je vragen op, zodat je niets vergeet te vragen of mail ze op voorhand naar de makelaar, dan kan hij zich voorbereiden. Huis kopen? Je kunt alles zelf doen, maar een deskundige weet natuurlijk alle valkuilen. Voorkom problemen en betaal niet te veel. Kies een aankoopmakelaar om je te begeleiden.
M2 MAKELAARS MAGAZINE | 18
Regio Noord- en Zuid-Beveland
KRUININGEN - Ravenstein 9
LEWEDORP - Deltastraat 21
LEWEDORP - Roompotstraat 23
LEWEDORP - Tarwestraat 8
T
CH O K R
VE
€ 349.000,- k.k. • Inhoud: 112 m • Woonoppervlakte: 102 m2 • Luxe appartement • Uitzicht Westerschelde • Luxe keuken&badkamer • 2 ruime slaapkamers • Balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats 2
€ 169.000,- k.k. • Perceelgrootte: 186 m • Woonoppervlakte: 120 m2 • Halfvrijstaande woning • Volledig dubbel glas • Kunststof kozijnen • Instapklaar woonhuis! • Veranda in achtertuin • Vrijstaande garage
OOSTDIJK - 2e Oostdijkweg 4
€ 425.000,- k.k. • Perceelgrootte: 1583 m • Woonoppervlakte: 147 m2 • Vrijstaande woning! • Uitstekend onderhouden • Kunststof kozijnen • Jonge keuken van 2011 • Royale achtertuin • Tuin op het noorden
2
2
€ 369.000,- k.k. • Perceelgrootte: 455 m2 • Woonoppervlakte: 189 m2 • Vrijstaande woning • Vrijwel nieuwe woning! • Kunststof kozijnen • Onderhoudsvrij • Tuin met veranda • Garage met carport
RILLAND - Hoofdweg 22
OOSTDIJK - Moerdamme 6
T
H C O RK
VE € 275.000,- k.k. • Perceelgrootte: 545 m • Woonoppervlakte: 115 m2 • Vrijstaande woning! • Geheel dubbel glas • Goed onderhouden • 4 ruime slaapkamers • Schuur met zolder • Tuin op het zuidoosten 2
’S-HR. A.KERKE - Noordweegseweg 55
€ 229.500,- k.k. • Perceelgrootte: 302 m • Woonoppervlakte: 148 m2 • Ruime hoekwoning! • Geheel instapklaar • Kunststof kozijnen • 4 ruime slaapkamers • Tuin op noordoost • Garage mogelijk 2
’S-HEER ARENDSKERKE - Ridderstraat 5
€ 319.000,- k.k. • Perceelgrootte: 521 m2 • Woonoppervlakte: 125 m2 • Vrijstaande woning • Incl. bedrijfsruimte • Goed onderhouden • Jonge keuken van 2009 • Dubbele garage • Grote werkplaats
’S-HEERENHOEK - D. de Zwagerpad 15
NIEUW
€ 449.000,- k.k. • Perceelgrootte: 2595 m2 • Woonoppervlakte: 124 m2 • Vrijstaande woning! • Rustig en vrij gelegen • Paardenwei -en stallen • Kunststof kozijnen • 4 ruime slaapkamers • Riant perceel
€ 185.000,- k.k. • Perceelgrootte: 272 m2 • Woonoppervlakte: 126 m2 • Leuke 2-onder-1 kap! • Gelegen in woonwijk • Geheel dubbel glas • 4 slaapkamers • Vrijstaande garage • Nette aangelegde tuin
19 | M2 MAKELAARS MAGAZINE
€ 185.000,- k.k. • Perceelgrootte: 139 m2 • Woonoppervlakte: 125 m2 • Compleet gerenoveerd • Begane grond uitgebouwd • Woonkeuken • Nieuw sanitair • Schilderwerk 2015 • Gedeeltelijk rolluiken
Team Goes: Wilbert & Annerieke
Woning verkopen? Wij staan voor u in de startblokken
Klanten beoordelen ons met een 8,6! Waarom?
• Uitstekende opbrengst • Snelle verkoop • Heldere communicatie • Altijd vernieuwend
Meer weten? www.m2makelaars.nl
Klanten beoordelen ons met een 8,6! Waarom?
GRATIS WAARDEBEPALING! • • • • • • • •
Uitstekende Uitstekende Opbrengst Opbrengst Snelle Verkoop Verkoop Snelle Heldere Heldere Communicatie Communicatie Altijd Vernieuwend Altijd Vernieuwend
Meer weten? www.m2makelaars.nl
Overweegt u uw woning te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een gratis waardebepaling. Met de gratis waardebepaling komt één van onze makelaars bij u langs om uw woning te bekijken en de reële verkoopwaarde te bepalen. Tevens krijgt u advies over de vraagprijs en informatie over ons doordachte verkoopconcept. Naam: Adres: Postcode + Woonplaats: Telefoon:
E-mail:
Vul vandaag nog deze bon in en verstuur deze naar: M2 Makelaars Vlissingen, Paul Krugerstraat 9, 4382 MA Vlissingen, tel. 0118-442200 M2 Makelaars Goes, Piet Heinstraat 4, 4461 GL Goes, tel. 0113-237979 M2 Makelaars Terneuzen, Postbus 38, 4530 AA Terneuzen, tel. 0115-768080
WAT IS UW HUIS WAARD?
M2 MAKELAARS MAGAZINE | 20