Woonkrant Steendijk Makelaars | najaar 2019

Foto: Goes is goes - Marieke Lodder

5 oktober is het weer zover.

De NVM Open Huizen Dag!

Ook succesvol uw woning verkopen?

Bekijk de deelnemende woningen op pagina 5

Deze locaties waren u voor, pagina 4

Steendijk Makelaars

‘s-Gravenpolderseweg 1-d, Goes Tel. 0113 - 21 94 45 E X C LU S I E V E A A N D A C H T V O O R E L K E W O N I N G !

info@steendijk.nl www.steendijk.nl

ADVERTENTIES

KOKEN. BADEN.

GENIETEN. Service zoals u wenst.

Maak n direct ee op k afspraa .nl! grando Nú voor

€ 8.992,-

Nú voor

€ 9.995,-

Grando Middelburg

* vraag naar de voorwaarden.

Mortiereboulevard 42, 4336 RA Middelburg, tel.: 0118-724905, grando.nl. Zondag gesloten.

Met de accountants van WEA Zuid-West heeft u 24/7 volledig inzicht in uw financiële situatie en daarom kunt u snel, gedetailleerd en onderbouwd, uw cijfers aanleveren bij uw hypotheekverstrekker.

Snel cijfers nodig voor uw hypotheek?’

Goes • (0113) 25 63 00 Zierikzee • (0111) 45 37 00 weazuidwest.nl info@weazuidwest.nl

Foto: Klaas van de Ketterij

VOORWOORD

Opnieuw ligt er een nieuwe editie van onze krant voor u. Ook deze krant staat weer in het teken van de NVM-Open Huizen Dag en kunt u er alle deelnemende panden vinden die komende zaterdag 5 oktober weer meedoen. Een huis kopen is de laatste maanden steeds moeilijker

Exclusieve aandacht voor elke woning!

geworden, dat geldt niet alleen voor de randstad maar ook voor de steden in Zeeland. Steeds meer mensen trekken naar steden, waar alle voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. De hypotheekrente wordt steeds lager en het besef dat sparen in de eigen woning meer loont dan huren zorgt er voor dat er een grote vraag naar betaalbare koopwoningen is en veel te weinig aanbod. Juist in een markt waar u als koper misschien al wel 5x teleurgesteld bent omdat uw droomwoning al heel snel verkocht is aan iemand anders, of voor een veel hogere prijs verkocht werd dan de vraagprijs, is het van groot belang om gebruik te maken van een aankoopmakelaar. Deze aankoopmakelaar heeft uw wensen goed in beeld en kan u al in een vroeg stadium informeren over de juist prijs-/ kwaliteit verhouding.

De aankoopmakelaar zorgt er voor dat u goed beslagen ten ijs komt en snel kunt schakelen waardoor uw droomwoning beter bereikbaar wordt. Los van het feit dat u tevens gebruik maakt van het netwerk van de aankoopmakelaar zorgt deze er ook voor dat er bij aankoop van een woning juridisch geen losse eindjes zijn en u ook op dat gebied niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Juist na een NVM-Open Huizen

Ad Steendijk

Dag waar u laagdrempelig woningen kunt bezichtigen is het verstandig gebruik te maken van de kennis en ervaring van een aankoopmakelaar.

Informeer eens geheel vrijblijvend bij ons kantoor wat wij voor u kunnen

Wilbert Schipper

betekenen om uw droomwoning aan te kopen!

Ik wens u een succesvolle NVM-Open Huizen Dag toe!

Met vriendelijke groet,

Steendijk Makelaars ‘s-Gravenpolderseweg 1-d, 4462 CC Goes Tel. 0113 - 21 94 45 info@steendijk.nl www.steendijk.nl

Wilbert Schipper Steendijk Makelaars

3

VOORSTELRONDJE

Even voorstellen, MAAK KENNIS MET ONZE NIEUWE COLLEGA: RACHEL WATTEL

Beste lezer van de woonkrant, Wanneer u nu naar het kantoor belt van Steendijk Makelaars, krijgt u niet meer Ad Steendijk of Wilbert Schipper aan de telefoon, maar zal ik u te woord staan. Mijn naam is Rachel Wattel, ik ben 20 jaar oud en vanaf 1 september 2019, werkzaam bij dit actieve en deskundige makelaarskantoor in de welbekende watertoren.

Op kantoor werken vind ik heerlijk:

mijn vrije tijd onderhoud ik het liefst

alles regelen, controleren en

mijn sociale contacten en als ik dan

organiseren zodat de makelaars én

nog is tijd over heb, ben ik te vinden

onze klanten een zo goed mogelijk

op de rug van een paard. Heerlijk

verloop zullen hebben van de

paardrijden langs de Zeeuwse kust

verkoop of aankoop van een woning.

kan ik écht van genieten. In de winter

Daarnaast ga ik ook graag met de

zoek ik het liefst samen met mijn

makelaars mee naar afspraken.

familie de bergen van Oostenrijk op om te wintersporten.

Zo sta ik dichtbij onze klanten en weet ik waar ik over praat. Na een

De komende tijd ga ik hard aan de

dag werken in Goes vertrek ik weer

slag bij Steendijk Makelaars. Ik heb

naar het kleine en gezellige dorpje

zin in deze nieuwe uitdaging en als ik

Vrouwenpolder waar ik samen met

iets voor u kan doen, dan hoor ik dat

mijn ouders en broers woon. In

uiteraard graag! Wellicht tot ziens!

VERKOOPSUCCES

ONDER ANDERE

RECENT VERKOCHT

AANGEKOCHT

MET KLANTVRIENDELIJKHEID SCOREN WIJ OP FUNDA GEMIDDELD MET EEN 9.1!

AANGEKOCHT

4

O P E N HTU I TI Z E LE N D A G

OPEN HUI S

Tussen 11.00 - 15.00 uur

Van Dusseldorpstraat 41 - Goes • • •

•

Woonoppervlak: 167 m2 Perceeloppervlak: 465 m2 Garage geisoleerd, verwarmd, met lichtkoepel Op loopafstand van centrum

OPEN HUI S

Tussen 11.00 - 13.00 uur

VRAAGPRIJS € 354.000,- K.K.

• • • •

Wilhelminastraat 76e - Wemeldinge

Prachtige tuin op het zuiden Veel privacy Kantoor aan huis Aantal slaapkamers: 4

• Woonoppervlak: 122 m2

VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS€€279.000,225.000,- K.K. KK

• Op loopafstand van alle

• Berging

winkels en scholen, haven

• Middenin het centrum

en Oosterschelde

• Keurige afwerking

• Aantal slaapkamers: 3

OPEN HUI S

Tussen 11.00 - 15.00 uur

OPEN HUI S

Tussen 11.00 - 15.00 uur

Schalklaan 5 - Kloetinge

VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS€€279.000,399.000,- K.K. KK

• Woonoppervlak: 154 m2

• Slaapkamer op begane

• Perceeloppervlak: 580 m2

grond, woonkeuken

• Garage: extra lang (> 11,3 m)

• tuin op het zuiden

Beukenstraat 160 - Goes • •

•

• Aantal slaapkamers: 4

BIEDEN V.A. € 275.000,- K.K.

Woonoppervlak: 88 m2 Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Prachtig uitzicht

• Balkon op het zuiden • Buurtsuper op loopafstand • Aantal slaapkamers: 2

OPEN HUI S

Tussen 11.00 - 15.00 uur

OPEN HUI S

Tussen 11.00 - 12.00 uur

Waadvogelstraat 28 - Heinkenszand

• Woonkamer met openhaard

• Perceeloppervlak 283 m2

• Tuin op het zuidwesten

• Garage

• Veel ruimte

• Vrijstaande woning

• Aantal slaapkamers: 4

• Woonoppervlak: 216 m

• Woonkeuken

• Perceeloppervlak: 2200 m2

• Optimale privacy

• Garage

• Tuin op het westen

• Idyllisch wonen

• Aantal slaapkamers: 4

• Sfeervolle eet- en zitkamer

• Grond in erfpacht

2

VRAAGPRIJS € 320.000,- K.K.

• Woonoppervlak: 130 m2

VRAAGPRIJS 395.000,- K.K. VRAAGPRIJS€€279.000,KK

Pykeswegje 1 - Goes

met balkenplafond en schouw

5

ADVERTENTIES

it U n e n in B n a v t om k n e t ie n e g

Ga je een huis kopen?

Breng alles onder één dak

laat u verrassen: 100 woonmerken, 9000 m2 inspiratie

binnenuit.nl

Kom genieten van de mooiste merken en producten voor in en om uw (t)huis.

Wonen, Keukens, Slapen, Vloeren- ramen en wanden, Buitenmeubelen - Buitenverlichting.

Schouwersweg 7 Heinkenszand 0113 561482 binnenuit.nl

Ga je een huis kopen?

Breng alles onder één dak

woonexperts

Wij bieden professionele begeleiding en advies bij belangrijke stappen in je leven, zoals het kopen van een huis, trouwen, samenleven en/of scheiden en

opstellenen van een testament.

Wij bieden professionele het begeleiding advies bij belangrijke stappen in je le zoals het kopen van een huis, trouwen, samenleven en/of scheiden Meer van weten? en het opstellen een testament.

Bel: 0113 343310 / 0113 561297

Meer weten?

Check: meijling-sarneel.nl Bel: 0113 343310 / 0113 561297 Check: meijling-sarneel.nl

Wij bieden professionele begeleiding en advies bij belangrijke stappen in je leven, zoals het kopen van een huis, trouwen, samenleven en/of scheiden en het opstellen van een testament.

Meer weten?

Bel: 0113 343310 / 0113 561297 Check: meijling-sarneel.nl

OPEN HUIZEN DAG

OPEN HUI S

Tussen 11.00 - 15.00 uur

OPEN HUI S

Tussen 11.00 - 15.00 uur

Ridderhof 11 - Goes

‘s-Gravenpolderseweg 88 - Goes

VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS€€279.000,350.000,- K.K. KK

VRAAGPRIJS € 235.000,- K.K.

• Woonoppervlak: 160 m2

• Dichtbij centrum

• Woonoppervlak: 93 m

• Garage

• Perceeloppervlak: 366 m2

• Ruime woonkamer met

• Perceeloppervlak: 353 m2

• Riante woonkamer

• Carport

open keuken

• 2-onder-1-kapwoning op

• Grote tuin

• Vrijstaande woning

• Tuin met uitstekende bezonning

mooi perceel

• Aantal slaapkamers: 3

• Rustig gelegen

• Aantal slaapkamers: 5

2

PUZZEL

MAAK EN WIN Heb jij de woonkrant goed bekeken?

Kijk dan of je de foto’s uit de puzzel hieronder kunt vinden.

Als je ze allemaal gevonden hebt kan je de puzzel oplossen! Vul onder de foto het paginanummer in waarop je deze hebt gevonden. Deze paginanummers vormen samen een som waarvan de uiteindelijke oplossing t/m zaterdag 26 oktober ingeleverd kan worden via info@steendijk.nl of stuur op naar: Steendijk Makelaars | ‘s-Gravenpolderseweg 1-d | 4462 CC Goes. Vergeet niet je gegevens mee te sturen!

Naam: Adres: Postcode + Woonplaats: Telefoon:

=

7

WONINGAANBOD

Sluisplaat 7 - Goes

VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS€€279.000,695.000,- K.K. KK

Nieuwe Diep 18 - Goes

VRAAGPRIJS € 795.000,- K.K.

• Luxe keuken en badkamer

• Woonoppervlak: 187 m2

• Heerlijke lichte woonkamer

• Perceeloppervlak: 791 m

• Royale woonkamer met erker

• Perceeloppervlak: 985 m2

met serre

• Klassiek landhuis aan water

• 4 slaapkamers

• Groot vrijstaand woonhuis

• Marmeren vloer met

aan het water met steiger

vloerverwarming

• 4 slaapkamers

• Achtertuin met prachtig

• Luxe woonkeuken

gazon

• Woonoppervlak: 207 m2 2

• Eigen aanlegsteiger

Esdoornstraat 40 - ’s-Gravenpolder

Land van Straub 39 - Goes

VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS€€279.000,269.000,- K.K. KK

• Woonoppervlak: 139 m2

• 3 slaapkamers en een

• Perceeloppervlak: 297 m2

slaapzolder

• Goed onderhouden

• Veel rust en privacy

twee-onder-een-kap

• Heerlijke tuin

VERKOCHT

Lijsterbesstraat 18 - Goes

VRAAGPRIJS € 279.000,- K.K.

• Woonoppervlak: 117 m2

• Voorzien van triple-geïsoleerd

• Perceeloppervlak: 132 m2

glas

• Vrije achterom

• 3 slaapkamers (4e eenvoudig

• Super geïsoleerde tussenwoning

te realiseren)

• (bijna) geen energiekosten

• Onderhoudsvriendelijke

• Volledig kunststof kozijnen

achtertuin

Eindje de Rondte 71 - Kruiningen

VRAAGPRIJS 420.000,- K.K. VRAAGPRIJS€€279.000,KK

• Ca. 517m3 inhoud

• 5 slaapkamers

• Ca. 153 m2 woonoppervlak

• Volledig voorzien van

• Woonoppervlak: 170 m2

• Fantastische plek

• Ruime 2-onder-1 kapwoning

dubbele beglazing

• Perceeloppervlak: 2.761 m2

• Slaapkamer en badkamer

• Volledig woonprogramma

• Sfeervolle woonkamer

• 4 slaapkamers

op begane grond

met eikenhouten vloer

• Groot boeren woonhuis

• Rust en ruimte

op de begane grond

met dubbele garage

• Uitgebouwd in 2011 8

WONINGAANBOD

Heinkenszandseweg 46 - Heinkenszand • Woonoppervlak: 191 m2 • Perceeloppervlak: 485 m2 • Prachtig gerenoveerde woonboerderij • Riante woonkamer

Nieuwe Kerkstraat 14 - Yerseke

VRAAGPRIJS € 395.000,- K.K.

Martinus Nijhofflaan 27 - Kloetinge

• Open keuken met kookeiland • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Inpandige schuur (bijna 80m2)

• Woonoppervlak: 139 m2

• Grotendeels voorzien

• Perceeloppervlak: 225 m2

van rolluiken

• 4 slaapkamers

• Begane grond voorzien

• Mooie tussenwoning in

van vloerverwarming

populaire woonwijk

• Riante garage

• In 2014 opbouw verdieping

• Heerlijke tuin

• Grote woonkamer

• Centrale ligging

VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS€€279.000,132.500,- K.K. KK

• Woonoppervlak: 85 m2

• Bijkeuken

• Perceeloppervlak: 177 m2

• Nette badkamer met

• 2 slaapkamers

ligbad en aparte douche

• Starterswoning

• Onderhoudsvriendelijke

• Deels voorzien van

achtertuin

kunststof kozijnen

• Vrije achterom

Westsingel 90 - Goes • • • •

•

• Riante woonkamer/keuken

M.D. de Grootstraat 40 - Goes

VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS€€279.000,265.000- K.K. KK

Woonoppervlak: 255 m2 Perceeloppervlak: 925 m2 5 slaapkamers Unieke stadsvilla in het centrum van Goes Perfecte ligging

VRAAGPRIJS € 687.000,- K.K.

•

• • •

Inruil eigen woning en financiering bespreekbaar Luxueuze, moderne keuken Royale woonkamer Zeer ruime tuin rondom de stadsvilla

VRAAGPRIJS € 179.500,- K.K. VRAAGPRIJS€€279.000,KK VRAAGPRIJS 795.000,- K.K.

• Perceeloppervlak: 147m2

• 3 slaapkamers en

Sluisplaat 30 - Goes

• Woonoppervlak: 91m2

een slaapzolder

• Perceeloppervlak: 1031m2

• 4 slaapkamers

• Betaalbare tussenwoning

• Onderhoudsvriendelijke

• Riant vrijstaand landhuis

• 16 zonnepanelen

• Volledig voorzien van

achtertuin

• Perfect onderhouden

• Wijnkelder

kunststof kozijnen

• Vrije achterom

• Volledig woonprogramma

• Inpandige, geïsoleerde garage

op begane grond

• Verlengde bootsteiger

• Overal triple-HR glas

9

ADVERTENTIES

AU TO POPPE . N L

BINNENKIJKEN

Groen wonen in centrum van Goes

Tekst: Caroline Houmes

Sommige woningen moet je zien om het te geloven. Dat geldt ook voor de woning aan de Westsingel 90 in Goes.

Wie hier rondloopt, ervaart een opvallende rust. Het is bijna onvoorstelbaar dat je binnen vijf minuten op de Markt staat.

Dit is ultiem woongenot: vrij, groen, rustig en toch middenin het stadse leven.

“Wij vielen destijds voor de aantrekkelijke cottagestijl van de woning”, vertelt Lauran Rijk. “Dat, gecombineerd met het idee dat je groen woont én middenin de stad, was voor ons reden om hier te

uitzicht over de Westsingel. Een prachtig decor!

gaan wonen. We hebben vooral op technisch vlak

Rond de gashaard hebben we een plek gecreëerd

veel zaken verbeterd, zoals de isolatie, hebben de

om gezellig met familie en vrienden te zitten. Dat

achtertuin opgeknapt en een tuinhuis en carport

doen we trouwens ook graag aan de bar in de

geplaatst. Dat is een goede beslissing geweest.

keuken. Het is heerlijk om daar samen te ontbijten

We hebben hier heel veel aangename momenten

of lunchen. De afgelopen zomers hebben we weer

doorgebracht met familie en vrienden.”

ervaren hoe koel de woonkamer en keuken zijn.

Dit komt door het balkon op de eerste verdieping,

Licht en ruim

waardoor er de nodige schaduw valt.”

Zodra je deze woning binnenstapt, kom je in een ruime hal. Van hieruit heb je toegang tot de royale

Heerlijke ommuurde tuin

living, de keuken en een kamer die ideaal is als

Wie vraagt naar het meest favoriete plekje van het

kantoor- of speelruimte. Opvallend is de grote,

huis, komt buiten uit, in de heerlijke, ommuurde

open trap naar de bovenverdieping. Daar vind

en stijlvol aangelegde tuin. Daarin staat vrijwel de

je twee badkamers en vijf fijne slaapkamers. “We

hele dag zon. “We hebben daar een fantastisch

hebben op de begane grond overal aluminium

tuinhuis met BBQ, verwarming en buitenkeuken.

kozijnen met dubbelglas en een eikenhouten vloer.

Het is de ideale plek om gezellig te borrelen en

Verder hebben de keuken en woonkamer dubbel

samen te eten.” Naast het huis is een carport. Aan

openslaande tuindeuren. Door de natuurlijke

de achterzijde een garage, die eveneens volledig

lichtinval is de woonkamer een prettige ruimte,

geïsoleerd is. “Voor ons was eigen parkeerruimte

die rust uitstraalt. Als je hier zit, heb je een prachtig

belangrijk. We wonen hier immers toch middenin de stad, dan is het wel fijn om enkele plekken op je eigen terrein te hebben.”

Stads en vrij Het is duidelijk dat deze woning alles heeft om heerlijk stads én vrij te wonen. “Wij woonden hier met z’n tweeën en genoten van alle ruimte die de

Specificaties

woning biedt. Daarnaast is het natuurlijk ook een

Aantal kamers: 7

Wonen: 255m²

perfect huis voor een gezin. Alle voorzieningen vind

Perceel: 925m²

Inhoud: 1030m³

je in de direct nabijheid en wil je rust dan vind je die

vraagprijs: € 687.000,- k.k.

in je eigen huis en tuin.”

Deze woning bezichtigen?

Wij nodigen u van harte uit om de mogelijkheden van deze prachtige stadsvilla en al haar voorzieningen met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden!

11

TE KOOP GEVRAAGD! De exclusieve aandacht voor ELKE woning binnen Steendijk Makelaars heeft er toe geleid dat we afgelopen maanden veel woningen verkocht hebben. Dat is natuurlijk prachtig want onze opdrachtgevers zijn erg tevreden! Maar ook is het jammer voor al die zoekers en kijkers die we moesten teleurstellen!

DAAROM ZIJN WE OP ZOEK NAAR: 1. 2-onder-1 kapwoning in Goes/Kloetinge/Kapelle 2. Starterswoningen tot € 175.000,- k.k. in Goes. Mag ook een kluswoning zijn 3. Hoekwoningen in Goes (Noordhoek en Goes Oost) 4. Vrijstaande woningen in Goes (Goese Meer, Noordhoek en Mannee) 5. Vrijstaande woning met veel grond in omgeving Goes 6. Woningen met volledig woonprogramma op de begane grond in heel ons werkgebied 7. Monumentale woning in centrum van Goes tot € 700.000,- k.k.

8. Instapklare woning (4 slk) in Bloemenbuurt Goes tot € 300.000,- k.k.

9. Starterswoning tot € 150.000,- in ’s-Gravenpolder 10. Bungalow in Goes tot € 350.000,- k.k.

Snel verkopen is in deze tijd niet lastig, maar hoe weet u zeker dat u de juiste prijs en voorwaarden krijgt bij uw woning. Benieuwd? Neem dan contact met ons op voor een gratis waardebepaling.

Er komt een makelaar bij u langs om uw woning te bekijken en de reële verkoopwaarde te bepalen. Tevens bespreekt de makelaar de beste verkoopstrategie met u.

Naam: Adres: Postcode + Woonplaats: Telefoon: E-mail: