Thuis (Schouwen-Duiveland) | Kooijman Makelaardij | editie 3 2021

B E G I N T B I J KO O I J M A N M A K E L A A R D I J

Zierikzee

monumentenstad “Het kan hier allemaal”

Lees meer op pagina 11!

1x

Zonnemaire

Scharendijke

1x

Sirjansland Kerkwerve

3x

Bruinisse

1x

3x

Nieuwerkerk Zierikzee

7x 5x

3x

Oosterland Sint-Philipsland

1x

Ouwerkerk

2x

Sint-Annaland 3x

Wissenkerke

Stavenisse

1x

Kats

Kamperland

Kortgene

1x

Sint-Maartensdijk

1x

7x

Oud-Vossemeer

2x

4x

3x

Poortvliet Tholen 5x

1x 4x

Scherpenisse

Wilheminadorp Wemeldinge

2x

Middelburg 1x

2x

‘s-Heer Arendskerke

Arnemuiden

3x

Goes

‘s-Heer Hendrikskinderen

Yerseke

12x

3x

Kapelle

1x

10x

13x

‘s-Gravenpolder 1x

2x

Kruiningen

Hansweert 9x 8x

Borssele Oudelande

1x 1x

1x

2x

1x

Hoedekenskerke

Krabbendijke

Waarde

2x

Rilland

Driewegen

verkochte woningen tussen juni en september 2021 Vestiging Yerseke

Vestiging Goes

Vestiging Nieuwerkerk

Vestiging Tholen

Marijkelaan 2a | 4401 GG Yerseke 0113 57 31 00 | yerseke@neeskens.com

Amundsenweg 23 | 4462 GP Goes 0113 23 19 34 | goes@neeskens.com

Deltastraat 10 | 4306 BK Nieuwerkerk 0111 64 41 45 | info@kooijmanmakelaardij.nl

Eendrachtsweg 9 | 4691 EK Tholen 0166 72 89 00 | tholen@neeskens.com

2

Voorwoord

Blijven de prijzen nog stijgen...?

T

Dit is een vraag die bij heel veel mensen een steeds grotere rol

adviseurs. Wilt u verkopen, laat u dan goed begeleiden in het hele

speelt. Als u een huis wilt gaan kopen en de prijzen blijven stijgen,

verkoopproces door één van onze makelaars voor een optimaal

dan wordt het steeds lastiger om een huis te kopen. Dus is het zaak

resultaat.

om zo snel als mogelijk is een leuke woning te kopen. Maar dat is in de huidige markt een serieuze uitdaging! Steeds meer huizen worden

Krijgt u de kans om een ‘nieuwbouw’ appartement of woning te

verkocht voor verkoopprijzen die hoger liggen dan de vraagprijs.....

kopen, pak die kans dan met beide handen aan. Nieuwbouw is

Dus wat is dan wijs? Ook meegaan in het biedingsproces of even

(bijna) energie neutraal, comfortabel en toekomst bestendig!

‘afwachten’? Maar als de prijzen blijven stijgen, dan is afwachten niet

Krijgt u de kans om een bestaande woning te kopen, pak dan díé

verstandig en wordt het alleen maar moeilijker...

kans! Je woon droom komt dan toch binnen handbereik!

Wilt u uw huis verkopen, dan is het nu een uitmuntende markt.

Ook toe aan een advies gesprek voor verkoop van je woning of

Verkoopprijzen die je verwachting (ver) te boven gaan zorgen voor

aankoop van uw (nieuwe) woning?

een perfecte uitgangspositie als verkoper. Het huis wordt toch ‘wel’ verkocht en de opbrengst is hoger dan eerder gedacht. Maar als

Het eerste (ver)koop advies gesprek is

de prijzen nog langer blijven stijgen, is het dan verstandig om te

vrijblijvend en gratis! Graag tot binnenkort!

wachten op een mogelijk ‘nog’ hogere opbrengst...? Kortom, allemaal dilemma’s waar wij u als woning markt kenner en adviseur bij kunnen helpen op stap-voor-stap het gehele proces inzichtelijk te gaan maken.

Wilco Neeskens

Blijven de prijzen nog stijgen?

Ja, wij zijn ervan overtuigd dat de prijzen voorlopig blijven stijgen, tenzij er ‘gekke’ en ‘onverwachte’ dingen gebeuren in de politiek of economie. De ultra-lage rente maakt het ook mogelijk (lage maandlasten) om hogere biedingen te rechtvaardigen en omdat er te weinig nieuw wordt gebouwd, blijft het aanbod voorlopig

Colofon Uitgever, realisatie en vormgeving Trainews Media (trainews.nl) Redactie Caroline Houmes en Neeskens Makelaars Advertentieverkoop en fotografie Neeskens Makelaars

laag. Daarom is het zaak om uzelf goed voor te bereiden op het

Verspreiding Bevelanden, Schouwen-Duiveland en Tholen

gehele koop of verkoop traject. Wilt u kopen, laat u dan vooraf

Disclaimer: ons woningaanbod kan in de tussentijd gewijzigd zijn.

Kijk op de website voor actuele informatie.

goed voorlichten door onze aankoop makelaars en onze hypotheek

3

Ga je een huis kopen?

Breng alles onder één dak

Je notaris, • Is bevoegd alle juridische zaken te regelen • Behartigt belangen van koper én verkoper • Heeft zorgplicht en verifieert alle gegevens • Licht toe, beantwoord vragen en bemiddelt • Controleert alle gegevens mbt het Kadaster • Bewaakt de financiële kant van de overdracht • Organiseert ondertekening door betrokken partijen • Zorgt voor de definitieve afwikkeling en nacontrole.

Kies bij ‘de grote stappen’ zoals het kopen van een huis, trouwen, samenleven, scheiden of testament opstellen voor professionele begeleiding en advies.

Meer weten?

Bel: 0113 343310 Check: meijling-sarneel.nl

De notaris: méér dan een akte!

Persoonlijk advies in

hypotheken & verzekeringen.

Marijkelaan 2b, 4401 GG Yerseke • 0113 570 500 • info@zhhuys.nl • zhhuys.nl

4

Wonen op Tholen Sinds haar trouwen woont Anne met veel plezier in de oude binnenstad van Tholen op steenworp afstand van ons kantoor. Anne woont samen met haar man en dochtertje van 1 jaar oud. Tholen is klein stadje en heeft veel voorzieningen. In het oude centrum verschijnen steeds meer kleine boetiekjes en horecagelegenheden.

N

‘’Vaak loop ik even met de kinderwagen de stad in naar de bakker of de slager, ideaal! Voor de weekboodschappen kunnen we terecht bij het winkelcentrum net naast het oude centrum. Hier zijn meerdere supermarkten gevestigd, een drogisterij en bloemist.’’ In de zomermaanden trekt Tholen veel toeristen aan vanwege het gezellige straatjes, de haven en de bezienswaardigheden.

Ondank dat Tholen een stad is voelt het aan als een dorp vanwege de gemoedelijke sfeer die er heerst. Tholen biedt ook voor de sportievelingen genoeg opties zoals verschillende sportvelden, een buitenzwembad, sportschool, bowlingbaan en bootcamp club. Sinds kort is er een ook een speeltuin geopend.

Tholen ligt dichtbij de Oosterschelde, een plek waar je uitstekend kunt recreëren, varen, vissen, duiken en zwemmen.

Voor een dagje shoppen wijkt Anne vaak uit naar één van de grote steden op korte afstand van Tholen. Dankzij de centrale ligging ben je zo in Bergen op Zoom of Rotterdam.

5

€ 239.000,- k.k.

Vossemeersepoort 23 - Tholen

€ 359.000,- v.o.n.

Wethouder C.J. Moerlandstraat 29 - Stavenisse

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1920

100 m2

3

143 m2

2021

119 m2

5

220 m2

Omgeving Tholen

Succesvol uw woning verkopen?

Wij staan altijd open voor een vrijblijvend gesprek!

Tholen

0166 72 89 00 verkocht o.v.b.

Paasdijkweg 9 - Poortvliet Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1964

119 m2

3

768 m2

Cloveniersplantsoen 4 - Scherpenisse

6

€ 419.000,- k.k.

€ 257.500,- k.k.

Frank van Borselenstraat 1 - Sint-Maartensdijk

Bouwjaar

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1978

732 m2

1960

109 m2

3

255 m2

Klantreview

‘Het eerste contact voelde direct huiselijk’ Wat doe je als het huis van je opa beschikbaar komt? Niet twijfelen en doen! Althans, dat geldt voor Remy Wesdorp en Maroussia Klaasse uit Sint-Annaland. “Dat huis is echt ons droomhuis: vrijstaand, op een groot perceel en met een eigen schuur. We zeiden tegen elkaar: we moeten dit doen, anders krijgen we daar later spijt van.”

De koop van hun nieuwe woning betekent ook

verhalen die ze over deze makelaar hoorden, met

verkocht. “Het ging heel snel. We hadden diverse

dat Remy en Maroussia afscheid moeten nemen

name van Remy’s broer. Hij had via Neeskens

biedingen. Dat konden we online duidelijk volgen.

van hun woning in de Tuinstraat. Deze woning

zowel een woning gekocht als verkocht. “We

Wilmar heeft goed geholpen met het beoordelen

kochten ze ruim drie jaar geleden. Ook hier was

zijn blij dat wij ook in zee zijn gegaan met

van alle biedingen. Dat is handig, want hij

het familie, die hen op het spoor van de woning

Neeskens. Al direct bij de eerste kennismaking

leerde ons om naar meer te kijken dan naar

bracht. “Dit was een perfecte starterswoning.

met makelaar Wilmar van Haaften klikte het. Het

het bod alleen. Ook de mate van financiering is

Bovendien zit er een grote tuin bij, op het

voelde persoonlijk en huiselijk”, aldus Maroussia.

bijvoorbeeld relevant.”

zuiden. We hebben de afgelopen jaren gebruikt

“Ik vond het heel prettig dat Wilmar alles heel

om de woning volledig naar ons zin te maken.

duidelijk uitlegde”, vervolgt Remy. “In gewoon

Thuis voelen

We hebben echt alles aangepakt, behalve de

normale taal, zodat je ook direct begrijpt wat

Nu Remy en Maroussia hun woning binnenkort

badkamer”, vertellen ze. Lachend: “En nu gaan

hij bedoelt. Bovendien, ik kon hem ook gewoon

achter zich zullen laten, wensen ze dat de nieuwe

we verhuizen.”

appen. Dat vond ik ook heel prettig.”

eigenaar zich net zo thuis zal voelen als zij.

“Voor ons zat het gevoel van thuiskomen vooral

Taal die je begrijpt

Volgeboekte kijkdag

in de tuin. We konden daar heerlijk onder de

Voor de verkoop van deze mooie woning kozen

De kijkdag die werd afgesproken, was vrijwel

overkapping zitten. De nieuwe eigenaar viel daar

Remy en Maroussia voor Neeskens Makelaars.

direct volgeboekt. Deze vond plaats op maandag.

als een blok voor. Ongetwijfeld voelt hij zich hier

Een keuze die was ingegeven door de positieve

De daaropvolgende donderdag was de woning al

ook snel thuis.”

7

A

H

Op pad met Laura:

‘Ieder huis heeft iets moois’ “De eerste keer dat Wilco Neeskens zei dat ieder huis iets moois heeft, begreep ik dat niet. Nu, met vier jaar ervaring als vastgoedfotograaf op zak, weet ik beter. In elk huis waar ik kom, zie ik mogelijkheden. Dat maakt het werk zo leuk. Ik zorg voor een goede eerste indruk, op onze website en sites als Funda. Het eerste beeld moet kloppen. Is dat aantrekkelijk, dan klikken belangstellenden de woning aan om verder te lezen.”

8

Laura Bostelaar koos aanvankelijk voor een opleiding en werk in de detailhandel. Toen ze af wilde van het werken op zaterdag ging ze op zoek naar een andere baan. Ze klopte bij Neeskens Makelaars aan voor de functie van secretaresse en stapte naar buiten met een baan als vastgoedfotograaf. “Ik had een goed gesprek met Wilco. Hij wist dat ik hobbyfotograaf was en deed me dit voorstel. Verrassend? Zeker! Omdat ik aanvankelijk nog twijfelde, werkte ik bij wijze van proef twee dagdelen mee met mijn collega Arminda. Dat was genoeg om me te overtuigen.”

Verkoopbord plaatsen De functie benaming vastgoedfotograaf geeft een vertekend beeld van wat Laura doet. Want naast de fotografie verzorgt zij ook het inmeten, maakt ze de verkoopteksten en de 3D scan van de woning. “Zelfs het plaatsen van het verkoopbord doe ik. Ik weet inmiddels dat dit toch een bijzonder moment is. Het maakt de beslissing om de woning te verkopen ineens heel zichtbaar. Dat herinner ik me ook van de verkoop van ons huis. Met het bord werd het ineens heel echt.”

‘Naast de vastgoedfotografie verzorg ik ook hoogtefoto's en de 3D scan van de woning’

Persoonlijke verhalen Laura vertelt dat de meeste woningeigenaren zich bewust zijn van de kracht van goede fotografie. In de meeste gevallen is het huis aardig aan kant als zij komt fotograferen. “Het enige wat ik soms nog doe is een stoel of een vaas verzetten als dat beter uitkomt voor de foto. ‘’Verder kom je met dit werk natuurlijk echt in iemands privésfeer. Hierdoor merk ik dat dit tot mooie en persoonlijke gesprekken kan leiden. Het is bovendien leuk om te zien hoe trots sommige mensen op hun woning zijn.”

Start verkoopproces Als de foto’s gemaakt zijn, begint Laura aan de nabewerking om het mooiste eruit te halen. Als alles compleet is voor de verkoop, kunnen de huiseigenaren de woningpresentatie inzien en eventueel nog een foto tegenhouden of de tekst op puntjes wijzigen. Daarna gaat de presentatie online en kan het verkoopproces starten. “Het is dan aan de makelaar om dat, samen met de woningeigenaren, succesvol op te pakken.”

9

U

Ontdek de laatste woontrends en laat je adviseren!

INSPIREREND PERSOONLIJK ADVIES IN ONZE WOONWINKELS Laat je inspireren en maak gebruik van de expertise van onze binnenhuisadviseurs.

Gebruikmakend van de nieuwste technologie kunnen wij je woning 3D intekenen en real-life samen jouw interieur tot stand brengen. Wij gaan voor de ontzorging van onze klant en uiteraard voor het optimale resultaat. Onze collecties zijn aangevuld met de nieuwste woontrends. Laat je dus vooral inspireren en adviseren in onze woonwinkels.

Hopelijk tot snel!

TMC BERGEN OP ZOOM - VAN KONIJNENBURGWEG 13 - (0164) 27 44 77 TMC WOONWENZ - MARCONISTRAAT 15 - 15B - (0113) 22 41 14 TMC KRUININGEN - ZANDWEG 1B - (0113) 38 26 26 TMC GOES - MARCONISTRAAT 13 - (0113) 22 41 02

10

WWW.TMCWONEN.NL

Wonen in Zierikzee

L

Sinds 5 jaar woon ik in het prachtige Zierikzee; “de stad van SchouwenDuiveland”. We wonen hier echt uniek. Lekker slenteren door de smalle historische straatjes, een koffietje drinken bij een van de gezellige tentjes op het Havenplein, of lekker mosseltjes eten op de Nieuwe Haven. Het kan hier allemaal.

Sinds één jaar woon ik in een karakteristiek pand in een van de gezellige smalle straatjes van het oude centrum. De “Dikke Toren” staat bij ons in de achtertuin. Het pandje hebben we gekocht en helemaal opgeknapt. Dat is nog best een uitdaging, want vrachtwagens met bouwmaterialen kunnen bij ons niet echt door de straat.

Zelf ben ik geboren en getogen op Schouwen-Duiveland, maar we woonden altijd op een van de dorpjes. Mijn vrouw kwam uit Rotterdam en dan is emigreren naar Zeeland best een grote stap. Omdat in Zierikzee alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots aanwezig zijn was de keuze snel gemaakt. Het stadse wonen in een hechte kern met gezellige bewoners, ondernemers en toeristen valt als een warme deken over je heen.

11

N

Omgeving Schouwen-Duiveland

€ 209.500,- k.k.

Kerkring 29 - Nieuwerkerk Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1880

77 m2

2

118 m2

1902

70 m2

3

175 m2

Succesvol uw woning verkopen?

Wij staan altijd open voor een vrijblijvend gesprek!

Schouwen-Duiveland

0111 64 41 45 € 259.500,- k.k.

Ooststraat 1 - Nieuwerkerk Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1920

160 m2

3

95 m2

S

€ 649.000,- k.k.

Elkerzeeseweg 14 - Scharendijke

12

€ 219.500,- k.k.

Zaagmolen 3 - Zierikzee

€ 495.000,- k.k.

Noorddijk 3 - Dreischor

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1965

171 m2

5

742 m2

1960

235 m2

2

1890 m2

Klantreview

‘De koop leidde tot verkoop met dezelfde makelaar’ Drie jaar geleden nog maar kocht Rebecca Schellekens haar woning in hartje Zierikzee. Samen met haar handige vader nam ze het huis grondig onder handen. Ze woonde er heerlijk, zo vlakbij de haven en de gezellige terrassen.

De liefde zette alles op zijn kop. Samen met haar partner Erik van Dalen kiest ze voor een gezamenlijke toekomst in Nieuwerkerk.

Ruim drie jaar geleden woonde Rebecca nog in Rotterdam, tot ze zich realiseerde dat dat niet haar plek was. Ze besloot terug te keren naar Schouwen-Duiveland. Geboren in Renesse, keek ze aanvankelijk daar naar een geschikte woning.

De huizenprijzen waren daar echter al zodanig dat het meeste buiten haar bereik lag. Dat was anders voor de woning in de Lange St. Janstraat in Zierikzee. Dit ‘klushuis’ was betaalbaar en met een vader met twee rechterhanden ook reëel. “We hebben veel aangepakt, zoals de badkamer, de keuken, de elektrische bedrading en gevel.”

Zoekgebied Schouwen-Duiveland Nadat Rebecca Erik ontmoette, kwamen de gedachten om te verhuizen en samen verder te gaan. “Mijn huis was relatief klein en dus gingen we op zoek naar een woning voor ons samen. Erik werkt in Ouwerkerk, ik in Zierikzee, dus beschouwden heel Schouwen-Duiveland als

Perfect voor ons

ons zoekgebied. De woning in Nieuwerkerk die

De makelaar pakte de verkoop voortvarend op.

er zodanig uit, dat de keuze niet moeilijk was”,

we nu hebben gekocht, viel precies binnen het

Na een eerste gesprek bepaalden ze samen

vertelt Rebecca. Inmiddels wonen Rebecca en

plaatje dat we wensten. Kooijman Makelaardij

de vraagprijs, werden er foto’s gemaakt en

Erik in Nieuwerkerk, een dorp met vrijwel alle

was de verkopende makelaar. Omdat het

kijkdagen gepland. “Voordat het op Funda stond

voorzieningen. Ze wonen daar in de woning

contact steeds heel prettig verliep, besloot ik

was er al veel belangstelling. Na twee kijkdagen

van hun dromen. “Het is een oud huis met een

ook mijn woning via deze makelaar te verkopen.”

waren er verschillende biedingen. Eén sprong

moderne twist en daarmee perfect voor ons.”

13

Waardecheque Bent u zelf benieuwd naar de waarde van uw woning? Dan is een officiële woningtaxatie niet nodig. Hiervoor kunt u bij ons een gratis waardebepaling aanvragen.

Eén van onze makelaars komt dan bij u langs om de woning te bekijken. Ook kunt u zelf een gratis woningwaarde indicatie opvragen via onze website. Op basis van uw adres, het type woning en vergelijkbare woningen uit de buurt krijgt u binnen twee minuten een woningwaarde indicatie in uw mailbox. Dit is slechts een indicatie van de waarde van uw woning. Uiteraard is het mogelijk om na een woningwaarde indicatie alsnog een afspraak te maken voor een waardebepaling van uw woning.

Interesse?

Vul onderstaande bon in of bel naar één van onze kantoren!

Vestiging Yerseke 0113 57 31 00

Vestiging Goes 0113 23 19 34

Vestiging Nieuwerkerk 0111 64 41 45

Vestiging Tholen 0166 72 89 00

Naam:

Wat is uw woning waard?

Onze makelaars komen graag eens bij u langs. Vul deze bon voor een gratis waardebepaling!

Adres:

Postcode + woonplaats:

Telefoonnummer:

Ja, ik wil een vrijblijvend adviesgesprek voor de verkoop van mijn woning Ja, ik wil een vrijblijvend hypotheekgesprek

14

E-mailadres:

‘Deze huizenmarkt vergt voorbereiding’

F

Onrustig, onduidelijk en onzeker. Het zijn

wat mag wonen mij kosten? Dat beantwoordt

comfortabel voelt. Een bod dus waarvan je weet

deze drie woorden, die hypotheekadviseur

iedereen op zijn eigen manier. De één wil graag

dat, áls het geaccepteerd wordt, niet als een

Almar Scholtus van ‘t Zeeuwse Hypotheek

in een kast van huis wonen en heeft daar

financiële strop rond je hals hangt. Kortom wat

Huys gebruikt om de huidige woningmarkt

het geld voor over, terwijl de ander graag ook

voelt nog goed voor jou?”

te beschrijven. Natuurlijk is enige nuance

nog drie keer per jaar op vakantie gaat. Dat

op zijn plaats. “Het is voor verkopers een

financiële plaatje, nu én in de toekomst, breng ik

Starters en doorstromers

goede markt en ook voor doorstromers zijn

in beeld.”

Almar benadrukt dat een goede voorbereiding voor iedereen geldt op de huidige woningmarkt,

er mogelijkheden. Starters hebben een flinke uitdaging. Mijn advies aan iedereen:

Comfortabel voelen

maar zéker voor starters die een woning volledig

bereid je heel goed voor voordat je je op de

Goed voorbereiden betekent volgens

willen financieren. “Voor doorstromers geldt

huizenmarkt begeeft.”

Almar goed in gesprek gaan met elkaar, de

nog dat ze bij de verkoop profiteren van de hoge

hypotheekadviseur en de makelaar. “Pas als

huizenprijzen. Ze kunnen met andere woorden

Almar Scholtus werkt als hypotheekadviseur

je volledig in beeld hebt wat jouw financiële

duur verkopen en daardoor ook makkelijker hoog

bij 't Zeeuwse Hypotheek Huys, onderdeel

mogelijkheden zijn en het daar samen over

inzetten bij de koop van een nieuwe woning. Het

van Corstanje Assurantiën. Zijn opleiding tot

eens bent, kun je eventueel met een (aankoop)

enige geluk voor starters is dat de taxatiewaarde

hypotheekplanner stelt hem in staat samen

makelaar rond de tafel en vertellen wat je zoekt.

van een woning, nodig voor een hypotheek, ook

met potentiële kopers verder te kijken dan de

Hoewel de markt oververhit is en overbieden

meestal meestijgt met de marktprijs. Dat neemt

aankoop van een woning alleen. Dat is nodig,

eerder regel dan uitzondering is, weet een

niet weg dat uiteindelijk de bank wel bereid moet

want levens veranderen, bijvoorbeeld door

makelaar nog steeds wel wat reëel is. Zelf

zijn het bedrag te lenen en de starter in staat de

baanverlies of omdat er kinderen komen. “Een

word ik ook regelmatig om advies gevraagd.

hypotheeklasten te betalen. Het is erg belangrijk

belangrijke vraag om je vooraf te stellen, is:

Mijn advies is: doe een bod waarbij je nog

dat vooraf duidelijk in beeld te hebben.”

15

Persoonlijk advies in

hypotheken & verzekeringen.

Marijkelaan 2b, 4401 GG Yerseke • 0113 570 500 • info@zhhuys.nl • zhhuys.nl

Eindelijk je droomhuis gevonden en op zoek naar een mooie, nieuwe keuken of badkamer?

Bij ons kun je onder één dak terecht voor een nieuwe keuken, badkamer en bijpassende tegels geheel volgens de laatste trends.

Er wordt door Plieger veel aandacht besteed aan het samenstellen van producten die passen bij een moderne lifestyle en jouw badkamer en/ of keuken een moeiteloos gevoel van luxe en comfort geven.

Je bent van harte welkom om onze showroom te bezoeken.

16

Ook jouw droomkeuken of badkamer vind je bij Plieger Goes

Klantreview

‘Pas bij de notaris geloofde ik het’ Ruim 29 jaar woonden de heer en mevrouw Veeningen in de Dorpsstraat in Sirjansland. Tot zij minder mobiel werden en voor vervoer afhankelijk werden van anderen. Dat hun huis zo snel verkocht zou worden, verraste hen wel. “Ik had wel wat strubbelingen verwacht, maar de makelaar zei gelijk al dat hij er alle vertrouwen in had.”

R

Van oorsprong komen mijnheer en mevrouw uit Rotterdam, maar de drukte van de stad begon te vervelen. “We kwamen altijd al in Sirjansland op vakantie. De rust en stilte hier sprak ons meer aan dan het nachtelijke leven daar. Mijn man bleef weliswaar in Rotterdam werken, maar we wilden echt hier gaan wonen. Bij het zoeken naar een geschikte woning, ontdekten we dat er maar één huis te koop was. Dat hebben we gekocht en daar woonden we dus tot kort geleden.”

In drie weken verkocht

ons steeds uitstekend begeleid. Toch geloofde ik

in Zierikzee. Daar hebben ze hun rust gevonden.

Voor de verkoop van hun huis kozen zij voor

hem niet toen hij vertelde dat het huis verkocht

Alles is gelijkvloers en makkelijker bij te houden

Kooijman Makelaardij. “Waarom die? Heel

was. Pas bij de notaris realiseerde ik me dat het

dan hun woning in Sirjansdam. Bovendien zijn

eenvoudig, die was het dichtste bij. Het is

echt waar was.”

alle voorzieningen dichtbij. “We hebben even moeten doorzetten, maar wonen nu gelijksvloer.

ongelooflijk hoe snel het ging. Begin juni was onze kennismaking met de makelaar en nog geen

Super gedaan

De makelaar heeft het super gedaan. Ik kan niet

drie weken later was het huis verkocht. Hij heeft

Inmiddels woont het echtpaar in Borrendamme

anders zeggen.”

17

zoek & win een box gevuld met brownies

Zin in een lekkere box gevuld met brownies? Zoek de pagina’s die horen bij de uitsneden hieronder. Op de pagina vind je een letter.

Zet de letters in de juiste volgorde en mail het antwoord en je gegevens naar puzzel@neeskens.com. Liever langsbrengen bij één van onze kantoren? Dat kan ook! Lever dan deze pagina volledig ingevuld in. Meedoen kan tot 30 november.

Voornaam:

Postcode + woonplaats:

Achternaam:

Telefoonnummer:

Adres:

E-mailadres:

Antwoord: 18

I

Wonen in Kapelle Na opgegroeid te zijn in Utrecht verhuisde ik 24 jaar geleden naar Kapelle.

In die tijd was het dorp nog een stuk kleiner zonder de nieuwbouwwijken Overtieringe en de Zuidhoek. Maar ook in die tijd was Kapelle al een dorp met veel voorzieningen. Het dorp was ook nog eens centraal gelegen ten opzichte van de stad Goes en de randstad.

Door de jaren heen is Kapelle flink gegroeid. Het dorp trekt ook veel mensen ‘van buitenaf’. De gunstige ligging aan de A58, de gemoedelijke sfeer en de vele voorzieningen zijn aantrekkelijk voor mensen van buiten de gemeente.

Inmiddels zijn we goed gesetteld en willen we er ook niet meer weg. Kapelle heeft in principe alles, van winkels tot zwembad, scholen en kerken, tot een prachtig natuurgebied. Zelf ga ik graag ‘de Bok’ in om een ronde te hardlopen, of langs het kanaal van de Postburg tot de Vlakeburg. De polder geeft je het gevoel dat je er even helemaal uit bent. En ja, Kapelle is natuurlijk ook de Bloesem van Zeeland. De prachtige boomgaarden zijn een lust voor het oog, vanaf het moment dat de knoppen er weer in komen tot ze hun blad verliezen.

Wij willen, met inmiddels onze kinderen, niet meer weg uit dit mooie dorp.

19

H

€ 182.000,- k.k.

Deltastraat 12 - Krabbendijke Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1965

78 m2

3

158 m2

1888

299 m2

5

153 m2

Omgeving Yerseke

€ 369.000,- k.k.

Damstraat 59B - Yerseke

€ 550.000,- k.k.

De Zaete 4 - Yerseke

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

2004

115 m2

2

2014

130 m2

2

€ 199.000,- k.k.

De Meulemeesterstraat 17 - Yerseke

20

€ 415.000,- k.k.

Dorpsstraat 85 - Krabbendijke

€ 625.000,- v.o.n.

De Zaete 39 - Yerseke

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

1933

87 m2

3

152 m2

2020

144 m2

4

Klantreview

‘Na de koop was het logisch ook de verkoop via haar te regelen’ “Toen onze zoon een Te Koop-bord van Neeskens Makelaars zag staan bij appartementencomplex ‘La Bonne Esperance’ in Krabbendijke, dacht hij direct dat een appartement daar wel iets voor ons zou zijn.

Tijdens de Open Dag zijn we gaan kijken en onze indruk was goed. We vonden het allebei prachtig! Het leek ons wel zo makkelijk om ook de verkoop van ons huis via de makelaar van Neeskens te laten lopen. Heidi Boeder heeft ons heel goed geholpen.”

De heer en mevrouw Traas woonden maar liefst 26 jaar in hun woning aan de Meestoof in Krabbendijke; een levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ze hadden er graag nog wat langer gewoond, maar de afstand tot het dorp werd te groot. Door wat fysieke ongemakken hadden ze al eerder afscheid genomen van de auto en op de fiets boodschappen doen, werd steeds lastiger. Het appartement in de Dorpsstraat kwam op het juiste moment. “Het is heerlijk ruim.

tegenwoordig veel kijken. “Vroeger gaf je elkaar

aldus meneer. “Dat deed ze bijzonder goed.

We hebben nog plaats voor de huisfiets en de

een hand en het was geregeld”, lacht mevrouw.

We kregen op alles goed en duidelijk antwoord.”

computer.”

“Er komt tegenwoordig zoveel bij kijken. Daar hebben we echt de hulp van onze kinderen bij

Jarenlang wonen met plezier

Hulp van de kinderen

nodig.” De koop van het appartement leidde

Het echtpaar Traas is blij dat er bekenden in hun

Zij prijzen zich gelukkig met hun drie kinderen,

automatisch tot de beslissing om de woning aan

woning komen wonen. “Het is fijn dat we weten

die veel van de administratieve rompslomp op

de Meestoof te verkopen. “We hadden direct zo’n

wie er gaan wonen. Wij hebben er al die jaren

zich nemen en volop helpen bij de verhuizing.

goede band met de makelaar, dat het logisch

met veel plezier gewoond en wensen dat de

Want bij de koop en verkoop van een huis komt

was haar te vragen ook de verkoop te verzorgen”,

nieuwe eigenaren ook.”

21

Wonen & seizoenen

De herfst in huis halen doe je met deze tips!

Decoreer met warme kleuren De lichte, zomerse accessoires in huis kun je in de herfst vervangen voor warme kleurtinten. Denk aan beige, donkerbruin, donkergroen of terracotta. Ikzelf doe dit door het wisselen van kussens, een vaas met bloemen of bijvoorbeeld kaarsen.

Kaarsen zorgen voor warmte Het begint steeds vroeger donker te worden in huis.

Voor mij reden genoeg om de kaarsen aan te steken en zo te zorgen voor een warme en gezellige sfeer in huis. Favoriet zijn momenteel de gedraaide kaarsen in combinatie met een glazen kandelaar. Een mooie aanvulling op tafel of op het dressoir.

I

De stijl van Arminda

22

Haal een droogboeket in huis Haal de herfst in huis met een mooi boeket. Dit kan natuurlijk een vers boeket zijn van de lokale bloemist of een droogboeket. Combineer eens pampas pluimen met gedroogde bloemen en grassen in een grote vaas. Plus een droogboeket gaat ook nog eens langs mee!

Kussens en zijdezachte plaids Niks lekkerder dan op een donkere avond weg te kruipen onder een plaid op de bank. Een bakje koffie erbij en je favoriete tijdschrift.

Met kussens creëer je snel een knusse sfeer in huis. Combineer verschillende kussens en kleuren tot een geheel. Voeg warme tinten en grove materialen toe voor een herfstsfeer.

Vergeet ook de tuin niet Zodra het vroeger donker wordt trekken we ons meer naar binnen en vergeten we vaak de tuin. Maar ook in de herfstmaanden kun je nog volop genieten, mits je natuurlijk kiest voor de juiste beplanting. Kijk eens naar planten die juist in de herfst tot hun recht komen. Zo zorg je binnen én buiten voor een kleurrijke herfst!

23

€ 275.000,- k.k.

Lodewijkstraat 7 - Goes Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

1971

144 m2

5

139 m2

2022

141 m2

3

Omgeving Goes

S

€ 850.000,- k.k.

Nieuwstraat 14-01 - Goes

€ 525.000,- k.k.

Concordia 17 - Kruiningen

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

2004

297 m2

2

2021

134 m2

4

380 m2

€ 319.000,- k.k.

Sloestraat 2 - Lewedorp

24

€ 547.400 v.o.n.

Kievitlaan 38 - Goes

€ 599.000,- k.k.

Postweg 11- Lewedorp

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1958

111 m2

3

367 m2

1951

95 m2

2

26050 m2

Klantreview

‘We legden het verkooptraject vol vertrouwen in hun handen’ E

Jan-Pieter en Mariëlle Moerdijk uit Kapelle droomden al langer van iets meer vrijheid en een grotere tuin. Dat bleef bij dromen, tot ze serieus moesten gaan nadenken over wat ze met hun eigen woning zouden doen. Aanpassen en blijven of misschien toch verhuizen? Toen de mogelijkheid om hun droomhuis te kopen zich onverwachts voordeed, gingen ze ervoor. Binnen een maand werd er gekocht en verkocht.

“Gelukkig is de verhuizing pas volgend jaar.

We kunnen ons op het gemak voorbereiden.”

Vijftien jaar geleden verhuisden Jan-Pieter en Mariëlle en hun twee zoontjes van toen zes en

voorbereid, dus toen wij de woning aankochten,

drie jaar van ’s Heer Hendrikskinderen naar de

ging direct ons huis in de verkoop. Al met al

Oude Veiling in Kapelle. Ze zochten een buurt

zat er misschien een maand tussen kopen en

waar de kinderen lekker en veilig konden buiten

verkopen. Dat ging heel snel en dat hadden wij

spelen. Inmiddels hebben zij vier zonen in de

eigenlijk niet verwacht. We leveren ons huis pas

leeftijd van 21, 18, 14 en 10 jaar en vinden ze

komende zomer op en dachten dat dat wellicht

het tijd voor een volgende stap. Die stap zetten

voor veel mensen een bezwaar zou zijn. Gelukkig

waargemaakt. We hebben het hele traject in

ze samen met Neeskens Makelaars.

was dat niet het geval. We kregen diverse

het volste vertrouwen in hun handen gelegd. Zij

biedingen.”

hebben er immers meer verstand van dan wij.”

Samen met hun vier zonen bereiden Jan-Pieter

Goed overleg over de stappen De woning die Jan-Pieter en Mariëlle op het oog

Verwachtingen waargemaakt

en Mariëlle zich voor op wat komen gaat. “Het

hadden, werd verkocht via Neeskens. Aankopen

Dat Neeskens dit verkooptraject begeleidde,

is fijn dat we nu de tijd hebben om keuzes te

via Neeskens kon uiteraard niet, omdat zij de

was voor Jan-Pieter en Mariëlle eigenlijk heel

maken voor eventuele verbouwingen. We gaan

verkopende makelaar waren. We hebben goed

logisch. “We weten dat het kantoor goed bekend

deze prettige plek en de fijne buren missen, maar

overleg gehad met Neeskens over de stappen

staat en kennen een aantal mensen die er

weten zeker dat de nieuwe bewoners hier net zo

om onze woning te verkopen. Alles was goed

werken. Ze hebben onze verwachtingen volledig

zullen genieten als wij zessen hebben gedaan.”

25

GRATIS KLEURADVIES Vraag naar de voorwaarden.*

K loetingseweg 4 6 4 4 62 BA Goes loetingseweg4 64 6 KKloetingseweg 62 BA BAGoes Goes 444462

Tel. 0113 23 28 0 0 www.triasnotarissen.nl Tel. 0113 Tel. 0113 23 23 28 028 0 00 www.triasnotarissen.nl www.triasnotarissen.nl

Samen bouwen aan Zuid-West Nederland

BOUWGROEP

SCHRIJVER Bouwgroep Schrijver B.V. is een groep van vier lokaal gevestigde bouwbedrijven in Zuid-West Nederland.

Bouwbedrijf Schrijver ‘s-Gravenpolder Bouwbedrijf Krijger Poortvliet Jongekrijg+Maasbouw Puttershoek Bouwbedrijf De Bruijne Terneuzen

26

Gedreven teams realiseren dagelijks een grote diversiteit aan projecten in Woningbouw, Utiliteitsbouw, Renovatie en Restauratie. Daarnaast is Bouwgroep Schrijver gespecialiseerd in Vastgoedbeheer en Planontwikkeling.

Bouwplannen?

bouwgroepschrijver.nl info@bouwgroepschrijver.nl

ONDERHOUD • VERBOUWING • NIEUWBOUW Schildersbedrijf van Oeveren B.V.

t

Snelliusweg 27

e info@schildersvanoeveren.nl

4691 SP Tholen

i

+31(0)166 - 66 38 08 www.schildersvanoeveren.nl

€ 265.000,- k.k.

Albert Schweitzerstraat 22 - Kruiningen

€ 269.500,- k.k.

Ligusterstraat 26 - ‘s-Gravenpolder

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1969

94 m2

3

197 m2

1995

108 m2

5

198 m2

Binnenkort in verkoop!

Luxe appartementen in het centrum van Yerseke.

Nu alvast inschrijven?

Bel 0113 57 31 00 27

10 redenen

om je woning te verkopen via de makelaar Henri Butijn Register makelaar/taxateur - eigenaar

28

Niet emotioneel verbonden met de woning Je eigen woning is je eigen paleis. En dit geldt natuurlijk

6.

ook voor je nieuwe droomwoning die je op internet ziet.

Wij stappen van deze roze wolk af en staan altijd met beide benen op de grond. Zo kijken we op een realistische manier naar jouw plannen en ideeën.

Ontzorgen van A tot Z

7.

Van een eerste kennismakingsgesprek, opname van de woning, bezichtigingsdagen, tot het opstellen van de koopovereenkomst en het uitvoeren van de eindinspectie.

Wij ontzorgen jou van A tot Z.

Hogere verkoopopbrengst

1.

Door onze krachten te bundelen en alle onderstaande

Juridische kennis van zaken

tools voor je in te zetten bereiken we altijd de maximale

Als je wel eens een koopovereenkomst hebt doorgenomen,

opbrengst. In deze hectische markt wil je natuurlijk optimaal profiteren. Met een doordacht plan en een goede planning zorgen we voor een maximale verkoopopbrengst.

8.

weet je als geen ander dat deze vol staat met juridische teksten. Vaak is het lastig om alles te begrijpen wat hierin staat. Wij kunnen jou precies uitleggen wat er staat beschreven en kunnen jou hierin ook adviseren.

Groot zoekersbestand

2.

Met ruim 4300 actieve woningzoekers kunnen wij zoekers

Efficiënt en transparant verkoopproces

snel op de hoogte brengen van nieuw aanbod. Past jouw

Bij ons kom je niet voor verrassingen te staan. Van ons

woning in de zoekcriteria van een zoeker? Dan ontvangen zij direct een mail van ons.

9.

efficiënte verkoopproces maak je elke stap mee. Bij ons krijg je een eigen digitaal dossier, waarin alles te volgen is en dus geen verrassingen of onduidelijkheden achteraf.

Professionele en uitgebreide woningpresentatie

3.

Ons team zorgt voor een unieke woningpresentatie. Van

(Bouw)technische kennis van zaken

professionele foto’s, een virtuele bezichtiging tot foto’s

Al onze makelaars volgen permanente educatie, waardoor

op wel 8 meter hoogte, niets is te gek. Daarnaast zorgen we met ons uitgebreide marketingpakket voor een unieke presentatie.

10.

ze altijd op de hoogte zijn van de laatste ontwikkelingen op het gebied van woningbouw, verduurzaming en juridische actualiteiten.

Groot bereik

4.

Met 4 kantoren door heel Zeeland hebben wij een groot bereik. Daarnaast hebben wij een uitgebreid netwerk van (zakelijke) contacten waardoor we snel kunnen schakelen.

Uitgebreide expertise van de woningmarkt

5.

Met ruim 40 jaar ervaring op de Zeeuwse woningmarkt kunnen we spreken van een uitgebreide expertise en ervaring. Heb jij een vraag? Wij hebben het antwoord!

Nieuwsgierig naar ons aanbod?

Bekijk het op Neeskens.com 29

10 JAAR GARANTIE OP ONZE MONTAGE Perfect eindresultaat door onze vakmensen H

Pelma is onderdeel van

M eer w eten ?

Amundsenweg 47, Goes | pelmakeukens.nl

Met Joost heeft u 24/7 volledig inzicht in uw financiële situatie en daarom kunt u snel, gedetailleerd en onderbouwd, uw cijfers aanleveren bij uw hypotheekverstrekker.

‘Snel cijfers nodig voor uw hypotheek?’

30

info@weazuidwest.nl weazuidwest.nl Zierikzee (0111) 45 37 00 Goes (0113) 25 63 00

E

verkocht o.v.b.

Vlasmarkt 23 - Middelburg

€ 295.000,- k.k.

Koraaldijk 85 - Roosendaal

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1600

110 m2

4

78 m2

1980

105 m2

3

206 m2

Succesvol uw woning verkopen?

Wij staan altijd open voor een vrijblijvend gesprek!

0113 573 100 € 122.500,- k.k.

Dorpsweg 2A - Wissenkerke Perceel 479 m2

verkocht o.v.b.

Waardekensstraat 31 - Kapelle

€ 415.000,- k.k.

Dorpsstraat 12 - Heinkenszand

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1946

81 m2

3

244 m2

1979

160 m2

4

375 m2

31

32