Consider a property partnership

By Ani Imastounian

Greetings readers! This month, we'll be discussing property partnerships. For many young adults in the GenZ and millennial generations, owning property may seem like an impossible feat. However, what if we change our approach to purchasing a home and think about it as an investment instead?

Investing in real estate enables us to build equity and eventually acquire personal property. For those who lack sufficient funds for a downpayment, a property partnership can offer a helping hand. This partnership allows multiple investors to pool resources and purchase more significant properties, benefiting all owners equally. Dividing a 20 percent downpayment into even parts can make investing in property more achievable.

Property partnerships are a viable option for young buyers seeking to enter the market, given the current high property prices. However, many first-time buyers and new investors are uncertain about property partnerships. They perceive them as complex and challenging to navigate. In reality, it is the complete opposite. In today's real estate market, where property prices are soaring, and median salaries are not keeping up, property partnerships are an excellent and straightforward option for young buyers seeking to enter the market. Property partnerships offer a unique opportunity to invest in lucrative properties, share risks and rewards with like-minded individuals, pool resources, share responsibility, access expertise, enjoy tax advantages, and increase liquidity.

Why do I believe that property partnerships are the best option for real estate investment? Let's delve into the five key reasons:

1. Pooled resources: Property partnerships enable multiple investors to pool resources and buy lucrative and more significant properties that may be unattainable individually. By sharing resources, investors can gain access to properties that would otherwise be out of reach. For example, a group of investors can come together to buy a multiplex with several units, generating substantial income over time. Sharing the investment cost among partners spreads out the risk associated with buying large properties.

2. Shared responsibility: Property partnerships provide an opportunity to share the risk and rewards of a real estate investment. With multiple investors involved in a partnership, everyone is responsible for the investment's success. For instance, if one partner experiences financial difficulties, others can step in to help cover costs and keep the investment on track.

3. Expertise: Property partnerships can provide access to a variety of expert opinions and insights that can help make an informed decision. To invest in real estate, one must have a deep understanding of the market, financing, legal requirements, and property management. By pooling resources with other investors, you can tap into a wealth of expertise and experience.

4. Ta x advantages: Property partnerships can provide tax advantages that help reduce overall investment costs. Several tax benefits come with investing in real estate, such as depreciation, interest expense, and property taxes, which are all taxdeductible. By pooling resources with other investors, you can access these tax benefits and reduce your overall investment costs.

5. Increased liquidity: Property partnerships can help increase the liquidity of investment by enabling investors to buy and sell their interests more easily. When investing in a property partnership, investors own a percentage of the property that can be bought and sold like stocks or other securities. If an investor needs to liquidate their investment, they can sell their share of the property to another investor, providing increased liquidity. In conclusion, property partnerships are an excellent option for real estate investment. However, careful consideration and planning are necessary before entering into a partnership. It's essential to establish clear roles and responsibilities, as well as a well-defined exit strategy. If you're interested in exploring property partnerships as an investment strategy, it's wise to consult with a financial advisor or real estate professional who can provide guidance on the process. With the right planning and strategy, property partnerships can be a powerful tool for building wealth through real estate investment. By pooling resources, sharing responsibility, accessing expertise, enjoying tax advantages, and increasing liquidity, you can build a successful real estate portfolio and achieve your investment goals.

Relief for first-time homebuyers in Canada

Greetings readers! This month, we’ll be discussing property partnerships. For many young adults in the GenZ and millennial generations, owning property may seem like an impossible feat. However, what if we change our approach to purchasing a home and think about it as an investment instead?

Investing in real estate enables us to build equity and eventually acquire personal property. For those who lack sufficient funds for a downpayment, a property partnership can offer a helping hand. This partnership allows multiple investors to pool resources and purchase more significant properties, benefiting all owners equally. Dividing a 20 percent downpayment into even parts can make investing in property more achievable.

Property partnerships are a viable option for young buyers seeking to enter the market, given the current high property prices. However, many first-time buyers and new investors are uncertain about property partnerships. They perceive them as complex and challenging to navigate. In reality, it is the complete opposite. In today’s real estate market, where property prices are soaring, and median salaries are not keeping up, property partnerships are an excellent and straightforward option for young buyers seeking to enter the market. Property partnerships offer a unique opportunity to invest in lucrative properties, share risks and rewards with like-minded individuals, pool resources, share management. By pooling resources with other investors, you can tap into a wealth of expertise and experience. can sell their share of the property to another investor, providing increased liquidity. responsibility, access expertise, enjoy tax advantages, and increase liquidity.

4. Ta x advantages: Property partnerships can provide tax advantages that help reduce overall investment costs. Several tax benefits come with investing in real estate, such as depreciation, interest expense, and property taxes, which are all tax-deductible. By pooling resources with other investors, you can access these tax benefits and reduce your overall investment costs.

In conclusion, property partnerships are an excellent option for real estate investment. However, careful consideration and planning are necessary before entering into a partnership. It’s essential to establish clear roles and responsibilities, as well as a well-defined exit strategy. If you’re interested in exploring property partnerships as an investment strategy, it’s wise to consult with a financial advisor or real estate professional who can provide guidance on the process.

Why do I believe that property partnerships are the best option for real estate investment? Let’s delve into the five key reasons:

1. Pooled resources: Property partnerships enable multiple investors to pool resources and buy lucrative and more significant properties that may be unattainable individually. By sharing resources, investors can gain access to properties that would otherwise be out of reach. For example, a group of investors can come together to buy a multiplex with several units, generating substantial income over time. Sharing the investment cost among partners spreads out the risk associated with buying large properties.

2. Sha red responsibility: Property partnerships provide an opportunity to share the risk and rewards of a real estate investment. With multiple investors involved in a partnership, everyone is responsible for the investment’s success. For instance, if one partner experiences financial difficulties, others can step in to help cover costs and keep the investment on track.

3. Ex pertise: Property partnerships can provide access to a variety of expert opinions and insights that can help make an informed decision. To invest in real estate, one must have a deep understanding of the market, financing, legal requirements, and property

5. Increased liquidity: Property partnerships can help increase the liquidity of investment by enabling investors to buy and sell their interests more easily. When investing in a property partnership, investors own a percentage of the property that can be bought and sold like stocks or other securities. If an investor needs to liquidate their investment, they

With the right planning and strategy, property partnerships can be a powerful tool for building wealth through real estate investment. By pooling resources, sharing responsibility, accessing expertise, enjoying tax advantages, and increasing liquidity, you can build a successful real estate portfolio and achieve your investment goals.

Լենային

Use the coupon code LENT15 and get 15% off The Vegan Armenian Kitchen Cookbook!

Դդմիկի ապուր

Հայրս, որ մեծցած է այս ապուրով, կը պատմէ ինծի, որ ան շատ տարածուած եղած է Երուսաղէմի հակական թաղամասին մէջ։ Աւանդութեամբ այն կը պատրաստուի օփօ ասիական դդմիկով, որ ունի քանի մը այլ անուններ եւ կը նմանի աւելի հաստ, բաց կանաչ դդումի՝ զուքինիի:

Մեծմայրս այս ապուրը պատրաստած է բոլորիս համար, եւ ես ուրախ եմ մեզի հասած այդ խոհագիրը յաջողեցաւ հասցնել նոյն ապուրը, որ շատ կը սիրէինք։ Երբեմն ես դժուարութիւններ կ'ունենամ գտնելու օփօ դդմիկ, բայց Սիրունին մեծմայրը ինծի տեղեկացուց, որ ինք զայն կը փոխարինէ տոլմայի համար գործածուող գծաւոր դդմիկով, որ եփելու աւելի քիչ ժամանակ կը պահանջէ եւ կեղուելու կարիք չունի։

Թէեւ ես պիտի շեղիմ իմ մեծմօրս տարբերակէն, Սիրունը կը վստահեցնէ, որ զուքինիի տարբերակը նոյնքան համեղ է, ուստի ազատ զգայ փոխարինելու դդմիկը, զուքինիիով, կարգաւորելով եփելու ժամանակը։

2 մեծ դդմիկ (զուքինի), մաքրուած, երկայնքով չորս մասին բաժնուած եւ բարակ կտրատուած

3 պճեղ սխտոր, մանր մանրուած

1 գաւաթ խաշած սիսեռ

3 ճաշի դգալ (ճ/դ) լոլիկի մածուկ՝ խառնուած 1/4 գաւաթ տաք ջուրով

3 ճ/դ ձէթ

1 գաւաթ եռացած ջուր

2 ճ/դ կիտրոնի հիւթ 1/2 -1 թէյի դգալ (թ/դ) չոր անանուխ

1/2 թ/դ կարմիր պղպեղի փաթիլներ (ըստ ցանկութեան)

Դնել դդմիկը եւ սխտորը մեծ կաթսայի մը մէջ միջին ջերմութեան վրայ։ Զգուշանալ զայն խառնելէ, փոխարէնը թափահարել կաթսան՝ միախառնելու

Քանի մը վայրկեան ետք, երբ դդմիկը իր ջուրը դուրս տայ, աւելցնել լոլիկի մածուկը-ջուրի խառնուրդով եւ ձէթը եւ թափահարել կաթսան՝ բաղադրութիւնները միախառնելու համար։

Երբ դդմիկի միջուկը թափանցիկ դառնայ (մօտաւորապէս 8-10 վայրկեան), աւելցնել սիսեռը, աղը եւ եռացած ջուրը։ Երբ սկսի եռալու, իջեցնել կրակը մէջին աստիճանի, աւելցնել կիտրոնի հիւթը եւ փակել անձնական ոյժերով, թէ կառավարական նպաստներով, Թորոնթոհայ գաղութի հաւաքական աջակցութեամբ եւ անհատական հայորդիներու նուիրատութիւններով, անկարելին կարելի ըրաւ։ Երկրորդ մասին մէջ, Ճէսբըր Մոս կը հմայէ եւ կը տպաւորէ մեզ իր երեք յօրինումներով, մանաւանդ թաւ ջութակի ընկերացութեամբ։ Այս մասը առաջին անգամն է, որ կը ներկայացուի հանրութեան, որուն յօրինումը աւարտած է յունուար 2023-ի։ Թաւ ջութակի երաժիշտն է աշխարհահռչակ Անտրաս Ուէպըր։ Հոս շատ յստակ է Մոսի թէ՛ երաժշտական, եւ թէ՛ հայկական ըմբռնումները։ Այս մասն ալ ներկաներուն գնահատանքին կ’արժանանայ յոտնկայս ծափահարութիւններով։ Իսկ անոր կը յաջորդէ Արամ Խաչատրեանի «Երեխաներու ալպոմ թիւ մէկ եւ երկուն»։ Ոչինչ կայ երեխայական. կը թուին ըլլալ պարզ, բայց բարդ ձեռագործի պէս հիւսուածքներ։ Այս 18 երաժշտական կտորներուն խորագիրները կը ներկայացնեն զանազան նիւթեր, որոնք կը ցոլան երաժշտական ելեւէջերով։ Անշուշտ Խաչատրեանի այս յղացումներուն մէջ կան Խաչատրեանական նկարագիր, ուղի եւ հայկականութիւն։ Տեղին է յիշել, որ այս յօրինումները մշակուած են նոյն ինքն Մոսի կողմէ։

Յայտագրի գրքոյքին մէջ Մոս կ’արտայայտուի․ «…նպատակս է նուիրուիլ եւ հարստացնել հայկական մշակոյթը, որուն մէջ սուզուած է լման կեանքս։ Այս յատուկ եւ յստակ երաժշտական ուղին եւ ոճը պէտք է տօնախմբենք եւ աւելի զարգացնենք։ Իմ մասնակցութինս կաթիլ մըն է»։ Սիրելի՛