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Eduardo Aznar Giner (Coordinador)

FORMULARIOS DE CONTRATOS MERCANTILES Y DE LA EMPRESA CON ACCESO A LOS FORMULARIOS ON-LINE

FORMULARIOS DE CONTRATOS MERCANTILES Y DE LA EMPRESA

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La presente obra recoge una cuidada selección de materiales de uso habitual en el campo de la contratación mercantil y de la empresa, atendiendo a los distintos operadores jurídicos que intervienen en el mismo. En esta línea, se incluyen no solo los contratos y documentos habituales en tal ámbito sino aquellos otros, quizás de uso menos frecuente y más complejos, pero que complementan y ayudan a ofrecer una visión amplia y conjunta del derecho contractual mercantil, ofreciendo con ello una respuesta tanto a quienes se inician en la contratación mercantil, como aquellas personas expertas en la materia. De la conjunción de lo anterior, surge el presente libro que esperamos sea útil y del agrado del lector.

FORMULARIOS Y DOCUMENTOS ADAPTADOS A LA PRÁCTICA MERCANTIL DIARIA

Eduardo Aznar Giner (Coordinador) Autores

Eduardo Aznar Giner Santos Mondéjar Ambou Raúl Monsalve Mora Juana Mico Abeledo Álvaro Aznar Giner Francisco Palomares Sánchez

Jorge López Paricio Javier Alcover Nebot Salvador Company Peris Amparo Bernat Monros Salvador Orti Camallonga Jaime Santonja López

ISBN 978-84-1336-806-1

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FORMULARIOS DE CONTRATOS MERCANTILES Y DE LA EMPRESA Formularios y documentos adaptados a la prรกctica mercantil diaria

COMITÉ CIENTÍFICO DE LA EDITORIAL TIRANT LO BLANCH María José Añón Roig

Javier de Lucas Martín

Ana Cañizares Laso

Víctor Moreno Catena

Catedrática de Filosofía del Derecho de la Universidad de Valencia Catedrática de Derecho Civil de la Universidad de Málaga

Jorge A. Cerdio Herrán

Catedrático de Teoría y Filosofía de Derecho. Instituto Tecnológico Autónomo de México

José Ramón Cossío Díaz

Ministro en retiro de la Suprema Corte de Justicia de la Nación y miembro de El Colegio Nacional

Catedrático de Filosofía del Derecho y Filosofía Política de la Universidad de Valencia Catedrático de Derecho Procesal de la Universidad Carlos III de Madrid

Francisco Muñoz Conde

Catedrático de Derecho Penal de la Universidad Pablo de Olavide de Sevilla

Angelika Nussberger

Jueza del Tribunal Europeo de Derechos Humanos. Catedrática de Derecho Internacional de la Universidad de Colonia (Alemania)

Eduardo Ferrer Mac-Gregor Poisot

Héctor Olasolo Alonso

Owen Fiss

Luciano Parejo Alfonso

Presidente de la Corte Interamericana de Derechos Humanos. Investigador del Instituto de Investigaciones Jurídicas de la UNAM Catedrático emérito de Teoría del Derecho de la Universidad de Yale (EEUU)

José Antonio García-Cruces González

Catedrático de Derecho Mercantil de la UNED

Luis López Guerra

Catedrático de Derecho Constitucional de la Universidad Carlos III de Madrid

Catedrático de Derecho Internacional de la Universidad del Rosario (Colombia) y Presidente del Instituto Ibero-Americano de La Haya (Holanda) Catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad Carlos III de Madrid

Tomás Sala Franco

Catedrático de Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social de la Universidad de Valencia

Ignacio Sancho Gargallo

Magistrado de la Sala Primera (Civil) del Tribunal Supremo de España

Ángel M. López y López

Tomás S. Vives Antón

Marta Lorente Sariñena

Ruth Zimmerling

Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla Catedrática de Historia del Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid

Catedrático de Derecho Penal de la Universidad de Valencia Catedrática de Ciencia Política de la Universidad de Mainz (Alemania)

Procedimiento de selección de originales, ver página web: www.tirant.net/index.php/editorial/procedimiento-de-seleccion-de-originales

FORMULARIOS DE CONTRATOS MERCANTILES Y DE LA EMPRESA Formularios y documentos adaptados a la práctica mercantil diaria

Coordinador

EDUARDO AZNAR GINER Autores

Eduardo Aznar Giner Abogado

Santos Mondéjar Ambou Abogado

Jorge López Paricio Abogado

Javier Alcover Nebot Abogado

Raúl Monsalve Mora

Salvador Company Peris

Juana Mico Abeledo

Amparo Bernat Monros

Abogado Abogado

Álvaro Aznar Giner Abogado

Francisco Palomares Sánchez Abogado

Finanzas corporativas Economista

Salvador Orti Camallonga Economista

Jaime Santonja López Economista. Asesor Fiscal

tirant lo blanch Valencia, 2020

Copyright ® 2020 Todos los derechos reservados. Ni la totalidad ni parte de este libro puede reproducirse o transmitirse por ningún procedimiento electrónico o mecánico, incluyendo fotocopia, grabación magnética, o cualquier almacenamiento de información y sistema de recuperación sin permiso escrito de los autores y del editor. En caso de erratas y actualizaciones, la Editorial Tirant lo Blanch publicará la pertinente corrección en la página web www.tirant.com.

© TIRANT LO BLANCH EDITA: TIRANT LO BLANCH C/ Artes Gráficas, 14 - 46010 - Valencia TELFS.: 96/361 00 48 - 50 FAX: 96/369 41 51 Email:tlb@tirant.com www.tirant.com Librería virtual: www.tirant.es ISBN: 978-84-1336-807-8 Si tiene alguna queja o sugerencia, envíenos un mail a: atencioncliente@tirant.com. En caso de no ser atendida su sugerencia, por favor, lea en www.tirant.net/index.php/empresa/politicas-de-empresa nuestro procedimiento de quejas. Responsabilidad Social Corporativa: http://www.tirant.net/Docs/RSCTirant.pdf

I. PRESENTACIÓN Mis compañeros han tenido a bien confiar en mí la presentación de este libro de formularios. Voy a ser breve. La obra que el lector tiene en sus manos parte con una simple pretensión: ser útil a los diversos operadores jurídicos que intervienen en el bonito, exigente, y muchas veces complicado campo de la contratación mercantil y de la empresa. A tal fin, al redactar los formularios, hemos tenido en cuenta a todos los intervinientes en dicho campo, procurando que los formularios y materiales ofrecidos sirviesen a todos ellos en su práctica diaria. Pero también hemos pretendido conseguir un segundo resultado: ofrecer una visión conjunta de la contratación mercantil. Voluntariamente hemos huido de la catalogación y definiciones doctrinales y científicas de contratación mercantil para acercarnos a lo que en el acervo práctico se conoce por tal contratación. Obviamente no son todos los contratos que recogemos en el libro, pero sí una buena representación de los contratos mercantiles y de la empresa. No hace falta decirlo, el contenido de este libro debe ser tomado como una herramienta de trabajo y reflexión, de carácter orientativo y no definitivo, en la práctica contractual mercantil. Cada contrato es único, distinto y diferenciado de otro. Finalmente, hemos optado por ofrecer una imagen amplia de tal materia, basada en nuestra experiencia, desde una doble perspectiva: por un lado, incluyendo formularios, cuyo contenido quizás sea simple y obvio para personas expertas en la materia, pero que dan respuestas a aquellos que se inician en la contratación mercantil y de la empresa. Por otro, planteándonos supuestos discutidos o complejos y ofreciendo una solución al mismo. De la conjunción de lo anterior, surge el presente libro que, esperamos, sea útil y del agrado del lector, agradeciendo la labor integradora del trabajo de los autores llevada a cabo por Jorge López Paricio.

Eduardo Aznar Giner Valencia a 12 de diciembre de 2019

II. DEDICATORIA Y AGRADECIMIENTOS A Julia, Álvaro y Jorge, mis auténticos y mas preciados tesoros, contemplando con orgullo cómo crecen brillantemente y, los dos primeros, van tomando sus primeras decisiones y experimentando algo tan bello, difícil y a veces cruel, como esto que llamamos vida. A Francisco Vicent Chuliá, Maestro de Maestros, con el respeto y cariño de todos y cada uno de los autores de este libro. A Alfredo Alberola Coloma, amigo y ejemplar persona, cuya bonhomía y humildad es por todos admirada y respetada, en el otoño de su vida empresarial. A Arturo López Belenguer, hombre recto y honesto que dignifica la Justicia y el respeto a la Ley. A Jesús Vaquerizo, amigo y persona de inmensa bondad y rectitud, con el deseo de conocer, al fin, su casa de Povedilla. A Yolanda Grau, ejemplar hija, inteligente como pocas, quien siendo ahora estudiante, ya maneja con destreza todo aquello que tiene que ver con lo mercantil y el comercio internacional. A todo el equipo de IMR Beauty, con las magníficas América y Lourdes a la cabeza, que se ocupa con esmero de mi salud y bienestar físico. A mis amigos de Personal Gym (Juan, Leandro, Aitor y compañía), con los que transito el difícil camino que conduce a la Gloria. A las reinas de Chelva, paraíso terrenal, con el deseo que la vida sea justa y generosa con ellas y su futuro tan espléndido y extraordinario como hoy se vislumbra. También al Rey, futuro licenciado en derecho y ¿abogado? Y finalmente a Manolo Espinosa, el Marine, que como quien suscribe, jamás se rinde y nunca deja un peñasco, por pequeño que sea, sin conquistar (en mi caso en el ámbito jurídico). Te queremos Manolo.

Eduardo Aznar Giner Valencia, a 12 de diciembre de 2019

ÍNDICE DE FORMULARIOS I. CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y ESTIMATORIO F001. COMPRAVENTA MERCANTIL................................................................... 21 F002. COMPRAVENTA MERCANTIL A ENSAYO.................................................. 24 F003. COMPRAVENTA MERCANTIL SOBRE MUESTRAS........................................ 27 F004. COMPRAVENTA DE MAQUINARIA CON CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN, INCLUYENDO GARANTÍA Y SERVICIO POSTVENTA......... 30 F005. COMPRAVENTA E INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y LOCAL DE HOSTELERÍA...................................................................................................... 33 F006. CONTRATO ESTIMATORIO..................................................................... 38

II. CONTRATO DE SUMINISTRO F007. CONTRATO DE SUMINISTRO................................................................. 43 F008. CONTRATO DE SUMINISTRO COMPLEJO................................................. 46 F009. CONTRATO DE SUMINISTRO DE PRENDAS TEXTILES.................................. 52 F010. CONTRATO DE SUMINISTRO EN EXCLUSIVA............................................ 61 F011. CONTRATO DE SUMINISTRO DE SISTEMA QUE SE INCORPORA A MAQUINARIA................................................................................................. 65

III. CONTRATOS DE INTERMEDIACIÓN Y COLABORACIÓN ENTRE EMPRESARIOS F012. CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE.............................................. 75 F013. CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INTERNACIONAL................................ 78 F014. CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL.................................................. 81 F015. CONTRATO DE AGENCIA (I).................................................................. 84 F016. CONTRATO DE AGENCIA (II).................................................................. 87 F017. CONTRATO DE AGENCIA (III)................................................................. 91 F018. COMUNICACIÓN DEL EMPRESARIO DESISTIENDO DEL CONTRATO DE AGENCIA............................................................................................ 96 F019. COMUNICACIÓN DEL AGENTE RECLAMANDO COMPENSACIÓN POR CLIENTELA E INDEMNIZACIÓN POR FALTA DE PREAVISO............................ 97 F020. CESIÓN DE CONTRATO DE AGENCIA.................................................... 98 F021. CONTRATO DE CONCESIÓN O DISTRIBUCIÓN (I)................................... 100 F022. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN O CONCESIÓN (II)................................... 104 F023. COMUNICACIÓN DEL EMPRESARIO DESISTIENDO DEL CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN.......................................................................................... 108

Índice de formularios

F024. COMUNICACIÓN DEL DISTRIBUIDOR RECLAMANDO COMPENSACIÓN POR CLIENTELA E INDEMNIZACIÓN POR FALTA DE PREAVISO..................... 109 F025. CONTRATO DE FRANQUICIA................................................................. 110

IV. CONTRATOS DE DEPÓSITO Y SERVICIOS DE LOGÍSTICA F026. CONTRATO DE DEPOSITO MERCANTIL.................................................... 123 F027. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE CESIÓN DE MAQUINARIA EN DEPOSITO. 126 F028. CONTRATO DE SERVICIOS DE DEPOSITO Y LOGÍSTICA............................. 128

V. CONTRATOS DE CESIÓN DE CRÉDITOS F029. CONTRATO DE CESIÓN DE CRÉDITO..................................................... 137 F030. COMPRAVENTA DE CRÉDITOS EN PROINDIVISO....................................... 140 F031. CONTRATO DE MANDATO PARA LA ADQUISICIÓN DE UN CRÉDITO POR TÍTULO DE COMPRAVENTA..................................................................... 142 F032. PROPUESTA DE COMPRA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS A ENTIDAD BANCARIA...................................................................................................... 146 F033. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE CRÉDITOS........................................... 147

VI. CONTRATOS SOBRE EL ESTABLECIMIENTO DEL EMPRESARIO F034. ARRENDAMIENTO DE HOTEL (CON OPCIÓN DE COMPRA)...................... 155 F035. ARRENDAMIENTO INDUSTRIA................................................................ 160 F036. ARRENDAMIENTO DE OFICINAS............................................................ 168 F037. ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO............................................ 173 F038. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL..... 178 F039. ACUERDO BONIFICANDO RENTA EN ARRENDAMIENTO DE LOCAL SITO EN CENTRO COMERCIAL........................................................................... 206 F040. RESOLUCIÓN ANTICIPADA DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL......................................................................................... 208 F041. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE A CONSTRUIR................ 211 F042. CONTRATO DE TRASPASO DE NEGOCIO................................................ 221 F043. COMPRAVENTA DE LOCAL COMERCIAL. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA Y FACULTAD RESOLUTORIA PENDIENTE DE OBTENCIÓN DE LICENCIA PRIMERA OCUPACIÓN................................................................................... 224

VII. CONTRATOS DE FINANCIACIÓN Y GARANTÍA F044. CONTRATO F045. CONTRATO F046. CONTRATO F047. CONTRATO

DE DE DE DE

PRÉSTAMO PRÉSTAMO PRÉSTAMO PRÉSTAMO

ORDINARIO.................................................. 233 HIPOTECARIO............................................... 235 PARTICIPATIVO (I)............................................ 256 PARTICIPATIVO (II)............................................ 258

Índice de formularios

F048. CONTRATO DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE (I)................................ 261 F049. CONTRATO DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE (II)............................... 263 F050. APERTURA DE CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA............................. 266 F051. CONTRATO DE CASH POOLING............................................................ 283 F052. AVAL BANCARIO INTERVENIDO POR NOTARIO......................................... 287 F053. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO............................................................. 289 F054. CARTA DE PATROCINIO......................................................................... 290 F055. PÓLIZA DE AFIANZAMIENTO.................................................................. 291 F056. ANEXO A PÓLIZA DE AFIANZAMIENTO................................................... 298 F057. CLÁUSULA DE ANTICRESIS COMO GARANTÍA ADICIONAL EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO....................................................................................... 300 F058. PRENDA DE IMPOSICIÓN A PLAZO FIJO.................................................. 301 F059. PRENDA DE ALQUILERES......................................................................... 307 F060. PRENDA DE ACCIONES DE SICAV........................................................... 311 F061. PROMESA DE PRENDA........................................................................... 315 F062. ESCRITURA DE NOVACIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO............................. 318 F063. ESCRITURA DE AMPLIACIÓN PERÍODO DE CARENCIA SIN AMPLIACIÓN DE PLAZO TOTAL........................................................................................ 324 F064. CANCELACIÓN DE HIPOTECA............................................................... 330 F065. RENUNCIA DE DERECHO DE PRENDA POR EL ACREEDOR PIGNORATICIO... 334 F066. PACTO DE REFINANCIACIÓN (I)............................................................. 337 F067. PACTO DE REFINANCIACIÓN (II)............................................................ 340 F068. CARTA DE CANCELACIÓN DE CUENTA DE CRÉDITO Y TRASPASO DE SALDO................................................................................................. 345

VIII. PROPIEDAD INDUSTRIAL E INTELECTUAL. PUBLICIDAD, PATROCINIO, CULTURA, IMAGEN Y SONIDO F069. CONTRATO DE LICENCIA DE MARCA..................................................... 349 F070. CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN...................................................... 357 F071. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN Y PATROCINIO.......... 358 F072. CONTRATO DISCOGRÁFICO................................................................. 363 F073. CONTRATO DE LICENCIA SOBRE GRABACIONES FONOGRÁFICAS (I)........ 374 F074. CONTRATO DE LICENCIA SOBRE GRABACIONES FONOGRÁFICAS (II)....... 382 F075. CONTRATO DE EDICIÓN DISCOGRÁFICO (I)........................................... 389 F076. CONTRATO DE EDICIÓN DISCOGRÁFICO (II)........................................... 397 F077. CONTRATO DE CO-EDICIÓN DISCOGRÁFICO......................................... 403 F078. CONTRATO PARA GRABACIÓN Y CESIÓN EXPLOTACIÓN REGISTROS SONOROS............................................................................................... 405 F079. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE CONTENIDOS.................................................................................................... 407 F080. CONTRATO DE PRODUCTOR DISCOGRÁFICO......................................... 417 F081. CESIÓN DE DERECHOS DE AUTOR PARA GRABACIÓN BENÉFICA.............. 423

Índice de formularios

F082. CESIÓN DE DERECHOS ECONÓMICOS POR ACTUACIÓN MUSICAL A FAVOR DE ENTIDAD BENÉFICA.................................................................. 424 F083. CONTRATO DE COLABORACIÓN DE CANTANTE PARA LA GRABACIÓN DE UN DISCO DE OTRO ARTISTA DE DIFERENTE DISCOGRÁFICA..................... 425 F084. CONDICIONES PARA LA PARTICIPACIÓN DE CANTANTE EN DISCO A FAVOR DE FUNDACIÓN SIN ANIMO DE LUCRO U ONG............................. 430 F085. CONTRATO DE REPRESENTACIÓN ARTÍSTICA (I)........................................ 435 F086. CONTRATO DE REPRESENTACIÓN ARTÍSTICA (II)....................................... 438 F087. CONTRATO DE ACTUACIÓN MUSICAL (I)................................................ 443 F088. CONTRATO DE ACTUACIÓN MUSICAL (II)............................................... 446 F089. CONTRATO PARTICIPACIÓN DE ACTRIZ EN SERIE DE TELEVISIÓN MEDIANTE REPRESENTANTE................................................................................... 449 F090. CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE............... 453 F091. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE...................... 457 F092. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE (I)................................. 461 F093. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE OBRA DE ARTE (II)................................. 464 F094. CONTRATO DE COMODATO DE BIEN CULTURAL (I).................................. 467 F095. CONTRATO DE COMODATO DE BIEN CULTURAL (II).................................. 471 F096. ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA DE ARTE PARA EXHIBICIÓN TEMPORAL EN MUSEO............................................................................................... 475

IX. CONTRATOS Y SOCIEDADES MERCANTILES F097. ACUERDO DE INTENCIONES SOBRE COMPRAVENTA DE EMPRESA............ 479 F098. CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE EMPRESA MEDIANTE TRANSMISIONES DE ACCIONES/PARTICIPACIONES SOCIALES.............................. 484 F099. CONTRATO DE COMPRAVENTA UNICAMENTE DE ACCIONES Y NO DE EMPRESA............................................................................................. 493 F100. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE EMPRESA A TRAVÉS DE LA COMPRA DE ACCIONES.......................................................................................... 497 F101. COMUNICACIÓN AL VENDEDOR DE LA EMPRESA DE LA EXISTENCIA DE RECLAMACIONES FISCALES CONTRA LA SOCIEDAD VENDIDA.................. 508 F102. OFERTA POR UNIDAD PRODUCTIVA DE SOCIEDAD CONCURSADA EN LIQUIDACIÓN.............................................................................................. 509 F103. INFORME ADMINISTRACIÓN CONCURSAL SOBRE LAS OFERTAS RECIBIDAS POR LA UNIDAD PRODUCTIVA................................................................ 511 F104. COMPRAVENTA PRIVADA DE UNIDAD PRODUCTIVA DE SOCIEDAD EN LIQUIDACIÓN CONCURSAL.......................................................................... 519 F105. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UNIDAD PRODUCTIVA DE SOCIEDAD CONCURSADA EN LIQUIDACIÓN.......................................................... 526 F106. PACTO PARASOCIAL.............................................................................. 530 F107. PROTOCOLO FAMILIAR (I)....................................................................... 542 F108. PROTOCOLO FAMILIAR (II)...................................................................... 556 F109. CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD HOLDING EN VIRTUD DE PROTOCOLO FAMILIAR................................................................................................. 568

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F110. TESTAMENTO ABIERTO DERIVADO DE PROTOCOLO FAMILIAR.................... 579 F111. CONTRATO SOCIEDAD-CONSEJERO DELEGADO..................................... 583 F112. CONTRATO DE APOYO A LA GESTIÓN HOLDING.................................... 587

X. CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA F113. CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN (I)....................................................... 597 F114. CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN (II)...................................................... 605 F115. CONTRATO DE INGENIERÍA Y ASISTENCIA TÉCNICA............................... 612

XI. CONFIDENCIALIDAD Y SECRETO F116. CONTRATO DE CONFIDENCIALIDAD Y DE ACCESO A DATOS PARA REALIZAR AUDITORIA POR LABORATORIO........................................................ 619 F117. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA REALIZAR DUE DILIGENCE............ 625 F118. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA ANALIZAR POSIBLE INVERSIÓN.... 627 F119. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA PROPORCIONAR APOYO EN EL ÁREA DE GESTIÓN FINANCIERA, PREPARAR UN MODELO FINANCIERO, Y ELABORAR UN CUADERNO DE VENTAS................................................... 629 F120. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD PARA EL DESARROLLO DE UN CONVENIO.................................................................................................... 631 F121. ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD A EFECTOS DE VALORAR LA COMPRA DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL................................................................. 633

XII. PRESTACIÓN DE SERVICIOS Y COLABORACIÓN ENTRE EMPRESARIOS F122. CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN.......................................... 637 F123. CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA DESARROLLO DE UN PROGRAMA DE FIDELIZACIÓN DE CLIENTES.................................................. 641 F124. CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN, GESTIÓN, CONTABILIDAD, COORDINACIÓN DE ENTRADAS Y SALIDAS, Y CONTROL DE RESERVAS EN APARTAHOTEL............................................... 645 F125. ACUERDO DE COLABORACIÓN EN PROYECTO DE DESARROLLO URBANÍSTICO................................................................................................... 649 F126. CONVENIO ESPECÍFICO ENTRE EMPRESA Y UNIVERSIDAD PARA LA REALIZACIÓN DE ESTUDIOS DE VIABILIDAD Y DESARROLLO DE NUEVAS TÉCNICAS ELECTROMAGNÉTICAS.......................................................................... 660 F127. ACUERDO MARCO DE COLABORACIÓN ENTRE EMPRESA Y UNIVERSIDAD. 664 F128. CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE EMPRESAS PARA EL DESARROLLO CONJUNTO DE NEGOCIO DE OBTENCIÓN Y COMERCIALIZACIÓN DE INGREDIENTES..................................................................................... 667 F129. ACUERDO DE COLABORACIÓN PARA VENTA ACTIVOS............................. 673 F130. RESOLUCIÓN DE MUTUO ACUERDO DE CONVENIO DE COLABORACIÓN. 675

Índice de formularios

XIII. CONTRATACIÓN Y CONCURSO DE ACREEDORES F131. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE RESERVA. CONCURSO ACREEDORES...... 679 F132. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN SUJETA A AUTORIZACIÓN JUDICIAL...................................................................... 681 F133. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN. CONDICIÓN SUSPENSIVA: SOMETIMIENTO A LA AUTORIZACIÓN DEL JUEZ DE CONCURSO........................................................................................ 688 F134. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN. ACTO INDISPENSABLE PARA GARANTIZAR LA VIABILIDAD DE LA EMPRESA O NECESIDADES DE TESORERÍA............................................................................ 695 F135. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE ANTES DE LA APROBACIÓN JUDICIAL DEL CONVENIO O LA APERTURA DE LA LIQUIDACIÓN. BIEN NO NECESARIO PARA LA ACTIVIDAD DE LA CONCURSADA............................. 701 F136. COMPRAVENTA DE INMUEBLE EN EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL..................................................................................................... 707 F137. COMPRAVENTA DE INMUEBLE COMO OPERACIÓN DE LIQUIDACIÓN....... 713 F138. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CRÉDITOS TITULARIZADOS POR LA CONCURSADA FRENTE A TERCEROS.............................................................. 719 F139. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CRÉDITOS TITULARIZADOS POR LA CONCURSADA FRENTE A TERCEROS. COMPRA DE CRÉDITOS POR MITADES INDIVISAS.................................................................................................. 721 F140. ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES Y CESIÓN DE CRÉDITO COMO OPERACIÓN DE LIQUIDACIÓN................................ 724

XIV. TRANSACCIÓN Y ACUERDOS EXTRAJUDICIALES DE RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS F141. TRANSACCIÓN MERCANTIL (I)............................................................... 731 F142. TRANSACCIÓN MERCANTIL (II).............................................................. 734 F143. TRANSACCIÓN MERCANTIL (III).............................................................. 735

XV. CONTRATACIÓN VARIA F144. CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS........................ 739 F145. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ARROZ.............................................. 742 F146. CONTRATO DE VERDEO........................................................................ 744 F147. CONTRATO DE GESTIÓN DE SPA........................................................... 746 F148. DISCLAIMER DE NO VINCULACIÓN........................................................ 749

IV. FORMULARIOS

I. CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y ESTIMATORIO

SUMARIO: F001. COMPRAVENTA MERCANTIL. F002. COMPRAVENTA MERCANTIL A ENSAYO. F003. COMPRAVENTA MERCANTIL SOBRE MUESTRAS. F004. COMPRAVENTA DE MAQUINARIA CON CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN, INCLUYENDO GARANTÍA Y SERVICIO POSTVENTA. F005. COMPRAVENTA E INSTALACIÓN DE MAQUINARIA Y LOCAL DE HOSTELERÍA. F006. CONTRATO ESTIMATORIO.