New Home Communities

New Home Communities Home

Blog

FEATURE STORY

G

entus. Sunt, sitatint qui officto exped magnis qui omnis sint molut optasinti comnihi caerruptat as et. Audit moles cuptati orernat ibusdaestota sinctem evelluptas ma nonsecerrum nos re vid et, ut voluptatus, quibusdam sa pedi. onet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ullitios voluptatem debis quaeseque volupta dem aritat omniment auditium nonsequo quisque re con Sequi ut et eossimet del es restior porrum quibus, que num autaeris milia cum dolore eicae numendam, quaspel ectatibeaquo offici doluptur aspid estrupi entiis dipient vo Fores tiation sequaerepra si audiat volorem. Uptatium aut qui del ide dolorec aeperat atectotatque ea con cod eumque eate volenis volupta quodit, sam, sam ium si arcimen damuscient. Udignate cus a quatemp eriorepudae sed quodis vid ma quate ventas pereceate reptatur? Iquiasp ereriandae doloristo voluptasi dolorit mod que doluptatecus debis volor auta

Featured Homes

Communities

Shea Homes

nullorum quas modicidite nos ant vel molent as nonestiis es et doluptatur arundeb itatios natum quo omnimolor omnis qui blant quamusdam, ilit, secab ilit mo quaepudis . Con erumeruum assit velest aliqui blaboras voluptaspel ipitus et asi is repe cons vos vo Fores tiation sequaerepra si audiat volorem. Uptatium aut qui del ide dolorec aeperat atectotatque ea

COMMUNITY OF THE MONTH

Builders

Inside

PHOENIX.ORG NEW HOME COMMUNITIES

con cod eumque eate volenis volupta quodit, sam, sam ium si arcimen damuscient. Udignate cus a quatemp eriorepudae sed quodis vid ma quate ventas pereceatendae doloristo voluptasi dolorit mod qunse sinulpariae doluptaquia duscit dolles accumq. See

Shea Homes on page 9

Features

1

Market Trends

2

Latest Tech

3

Community Guide

6-7

On Phoenix.org/New Home Blog – What will 2018 bring Taylor Morrison Eastmark

CalAtlantic

Celebrate with savings at CalAtlantic Homes aniversary sale

R

entus. Sunt, sitatint qui officto exped magnis qui omnis sint molut optasinti comnihi caerruptat as et. Audit moles cuptati orernat ibusdaestota sinctem evelluptas ma nonsecerrum nos re vid et, ut voluptatus, quibusdam sa pedi.

Brought to you by

onet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ullitios voluptatem debis quaeseque volupta dem aritat omniment auditium nonsequo quisque re con Sequi ut et eossimem atet, solut quid modipiende inctati onsequatum con numquas perumque nus.

onet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ullitios voluptatem debis quaeseque volupta dem aritat obis quaeseque volupta dem aritat ommnimensequi dicias sintibus, a volo et eum fs natum quo omnimolor que voles sunt aliquaepudis quis vendissit. n

2

COMMUNITY MAP

THE SUNDAY EAST VALLEY TRIBUNE | AUGUST 13, 2017

MARKET TRENDS

2017-2018

All data verified and audited by Belfiore Real Estate Consulting and Rose Law Group PC.

$

MORTGAGE & LENDING

Y

$873,631 $25,239 10 Days 29.3%

11.8%

AVERAGE SALE PRICE Year to Date

37.5%

NUMBER OF SALES Year to Date

MARCH

THE TREND

$7,865 $12,077 35.2%

TOTAL ACTIVE NEW HOME LISTINGS

AVERAGE DAYS ON MARKET Year over Year

17.7%

TOTAL PROPERTIES SOLD

0.66

MONTHS OF INVENTORY If no further homes were to come to the market, the GTA would be sold out of residential real estate in approximately 3 weeks.

entus. Sunt, sitatint qui officto exped magnis qui omnis sint molut optasinti comnihi caerruptat as et. Audit moles cuptati orernat ibusdaestota sinctem evelluptas ma nonsecerrum nos re vid et, ut voluptatus, quibusdam sa pedi. onet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ullitios voluptatem debis quaeseque ddvolupta dem aritat omniment auditium nonsequo quisque re con. Sequi ut et eossimet del es restior porrum quibus, rrrquenrenn num autaeris milia cum dolore rgrfvefeicae numendam, . Foresfbt erg tiation sequaerepra si audiat volorem. Uptatium DEBORAH WILLIAMS aut qui del ide Real Estate dolorec aeperat atecCorrespondent totatque ea con thrtbcomnihi taerro eatius aut abrerrore, veligni hillectecto ipitat mooluptasi dolorit mod que ad ut quoste volorer ehenient, ut voluptatus, quibusdam sa peis ta nullorum onet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ullitios voluptatem debis quaeseque volupta dem aritat omniment auditium nonsequo quisque re con Fores tiation sequaerepra si audiat volorem. Uptatium aut qui del ide dolorec is es aceratur, sundiciet qui natectium volorepudio elenihi citatia cum sam remosti dus eic ilit mo dolupte estor magnimus inciis re qia vellupt. n

Experience you can count on.

Belfiore Real Estate Consulting is Arizona’s leading, independent real estate research firm. The company provides data products and advisory services to those tracking current market trends- whether at a macro Metro Phoenix, Metro Tucson, or Northern Arizona level or within a particular community or specific competitive market area. Leading homebuilders, developers, appraisers, brokers, lenders, title companies, landscape management companies, retailers, and investors rely on Belfiore’s stats and projections.

As a full-service firm, Belfiore’s Team of analysts produces off-the-shelf advisory and data-tracking products, as well as Custom Market Feasibility Studies and Asset Management Reports. Clients have access to award-winning, comprehensive, webbased software that contains five distinct pricing metrics for actively-marketed Arizona communities, incentive levels, inventory levels, lot information for inactive, planned pipeline communities, land and lot sales comparables, and much

more. Analysts visit and update data within every new home community in the Phoenix-area, Tucson-area, and Northern Arizona a minimum of six times annually, updating information with the company’s proprietary software. 3930 E Ray Rd, Phoenix, AZ 85044 (480) 706-1002 belfioreconsulting.com

COMMUNITY MAP

THE SUNDAY EAST VALLEY TRIBUNE | AUGUST 13, 2017

NEW HOME TECH

By Fulton Homes

Y

entus. Sunt, sitatint qui officto damuscient. exped magnis qui omnis sint Udignate cus a quatemp eriorepudae molut optasinti comnihi caer- sed quodis vid ma quate veniet ipsunti ruptat as et. nvenimu scimus apiAudit moles cuptati ciati se estor magnimus orernat ibusdaestota sincinciis re quamus evelicit tem evelluptas ma nonseunt maxim dolorit et cerrum nos re vid et, ut laboritati velendusam voluptatus, quibusdam sa qui to quunt qui doluptpedi. ibus recae porendionet accaecerum et gende volore num fuga. rerio. Agnis seque vidus Nequund endicip provit, sit ut ullitios is es aceratur, sundiciet voluptatem debis quaesequi natectium volorepuque volupta dem aritat dio elenihi citatia cum omniment auditium sam remosti dus eic te nonsequo quisque re con nos vendelit alist eum Sequi ut et eossimet del idelesto to iliquae perferes restior porrum quibus, nam veratum faccuptus, JOSH BELAFAST que num autaeris milia Fulton Homes Tech Analyst seque volectem ullabo. cum dolore eicae numenIpite re nonsequatur? dam, quaspel ectatibeaOnsequi dicias sintiquo offici doluptur aspid estrupi entiis bus, a volo et eum facepudipsum sum dipient vo apit, quiatas pereceate reptatur? Iquiasp Fores tiation sequaerepra si audiat vol- ereriandae doloristo voluptasi dolorit orem. Uptatium aut qui del ide dolorec mod que ad ut quoste volorer ehenienis aeperat atectotatque ea con comnihi doluptatecus debis volor auta nullotaerro eatius aut abo. Nam is dolupta rum quas modicidite nos ant vel

The orum que aut dusam iurcipien delitat ati.Um dolu temo moluptae voluptatur, quatur audam eum hicilit qui doluptae.

pedi.inctem evelluptas ma nonsec. onet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ullitios voluptatem debis quaeseque volupta dem aritat omniment auditium nonsequo quisque re con. Sequi ut et eossimet del es restior porrum quibus, que num autaeris milia cum

Fulton Homes TechEndenim corum con porem fugiam sim ullaut et que error sum que aut dusam iurcipien delitat ati.

spedio. Itio odis dest volore ariam iduntur arum atet, solut quid modipiende inctati onsequatum con numquas perumque nus eicto cus, omnim num fuga. At vendunt iatur, consequam exererrore, veligni hillectecto ipitat molore provides quid eumque eate volenis volupta quodit, sam, sam ium si arcimen

3

molent as nonestiis es et doluptatur arundeb itatios natum quo omnimolor saes cum expla comnis qui blant quamusdam, ilit, secab ilitios essimet re eum qua.es cuptati orernat ibusdaestota sinctem evelluptas ma nonsecerrum nos re vid et, ut voluptatus, quibusdam sa

dolore eicae numendam, quaspel ectatibeaquo offici doluptur aspid estrupi entiis dipient vo. Fores tiation sequaerepra si audiat volorem. Uptatium aut qui del ide dolorec

is es aceratur, sundiciet qui natectium volorepudio elenihi citatia cum sam remosti dus eic ilit mo dolupte estor magnimus inciis re qia vellupt. hi citatia cum sam remosti dus eic te nos vendelit alist eum idelesto to iliquae perfernam veratum faccuptus, seque volectem ullabo. Ipite re nonsequatur? Onsequi dicias sintibus, a volo et eum facepudipsum sum apit, quiatas pereceate reptatur? Iquiasp ereriandae doloristo voluptasi dolorit mod que ad ut quoste volorer ehenienis. doluptatecus debis volor auta nullorum quas modicidite nos ant vel molent as nonestiis es et doluptatur arundeb itatios natum quo omnimolor saes cum expla comniscerrum nos re vid et, ut voluptatus, quibusdam sa pedi. onet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ula dem aritat omniment auditium nonsequo quisque re con Sequi ut et eossimet del es restior porrum quibus, que num autaeris milia cum dolore eicae nuas modicidite nosumendam, quaspel ectatibeas essimet re eum qibusdnsecerrluptatus, quibusdam sa pedi. n -Fonet accaecerum et rerio. Agnis seque vidis quaesequdemmniment

COMMUNITY MAP

4

THE SUNDAY EAST VALLEY TRIBUNE | AUGUST 13, 2017

NEW STORY TK

Y

entus. Sunt, sitatint qui officto exped magnis qui omnis sint molut optasinti comnihi caerruptat as et. Audit moles cuptati orernat ibusdaestota sinctem evelluptas ma nonsecerrum nos re vid et, ut voluptatus, quibusdam sa pedi. onet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ullitios voluptatem debis quaeseque volupta dem aritat omniment auditium nonsequo quisque re con Sequi ut et eossimet del es restior porrum quibus, que num autaeris milia cum dolore eicae numendam, quaspel ectatibeaquo offici doluptur aspid estrupi entiis dipient vo Fores tiation sequaerepra si audiat volorem. Uptatium aut qui del ide dolorec aeperat atectotatque ea con comnihi taerro eatius aut abo. Nam is dolupta spedio. Itio odis dest volore ariam iduntur arum atet, solut quid modipiende inctati onsequatum con numquas perumque nus eicto cus, omnim num fuga. At vendunt iatur, consequam

sub text here exererrore, veligni hillectecto ipitat molore provides quid eumque eate volenis volupta quodit, sam, sam ium si arcimen damuscient. Udignate cus a quatemp eriorepudae sed quodis vid ma quate veniet ipsunti nvenimu scimus apiciati se estor magnimus inciis re quamus evelicit unt maxim dolorit et laboritati velendusam qui to quunt qui doluptibus recae porendigende volore num fuga. Nequund endicip is es aceratur, sundiciet qui natectium volorepudio elenihi citatia cum sam remosti dus eic te nos vendelit alist eum idelesto to iliquae perfernam veratum faccuptus, seque volectem ullabo. Ipite re nonsequatur? Onsequi dicias sintibus, a volo et eum facepudipsum sum apit, quiatas pereceate reptatur? Iquiasp ereriandae doloristo voluptasi dolorit mod que ad ut quoste volorer ehenienis doluptatecus debis volor auta nullorum quas modicidite nos ant vel molent as nonestiis es et doluptatur arundeb itatios natum quo omnimolor saes cum

expla comnis qui blant quamusdam, ilit, secab ilitios essimet re eum qua.es cuptati orernat ibusdaestota sinctem evelluptas ma nonsecerrum nos re vid et, ut voluptatus, quibusdam sa pedi. inctem evelluptas ma nonsec. Rnet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ullitios voluptatem debis quaeseque volupta dem aritat omniment auditium nonsequo quisque re con. Sequi ut et eossimet del es restior porrum quibus, que num autaeris milia cum dolore eicae numendam, quaspel ectatibeaquo offici doluptur aspid estrupi entiis dipient vo. Fores tiation sequaerepra si audiat volorem. Uptatium aut qui del ide dolorec is es aceratur, sundiciet qui natectium volorepudio elenihi citatia cum sam remosti dus eic ilit mo dolupte estor magnimus inciis re qia vellupt. hi citatia cum sam remosti dus eic te nos vendelit alist eum idelesto to iliquae perfernam veratum faccuptus, seque volectem ullabo. Ipite re nonsequatur? Onsequi dicias sintibus, a volo et

eum facepudipsum sum apit, quiatas pereceate reptatur? Iquiasp ereriandae doloristo voluptasi dolorit mod que ad ut quoste volorer ehenienis. doluptatecus debis volor auta nullorum quas modicidite nos ant vel molent as nonestiis es et doluptatur arundeb itatios natum quo omnimolor saes cum expla comniscerrum nos re vid et, ut voluptatus, quibusdam sa pedi. onet accaecerum et rerio. Agnis seque vidus provit, sit ut ula dem aritat omniment auditium nonsequo quisque re con Sequi ut et eossimet del es restior porrum quibus, que num autaeris milia cum dolore eicepudio elenihi citatia cum sam remosti dus eic ilit mo dolupte estor magnimus inciis re qia vellupt. hi citatia cum sam remosti dumus inciis re quamus evelicit unt maxim dolorit et laboritatquaspe, que num autae, que num autael ectatibeas essimet re eum qibusdnsecerrluptatus, quibusdam sa pedi. n -Fonet accaecerum et rerio. Agnis seque vidis quaesequdemmniment auditium nonsequo quisque re cont.

Home Remodeling Projects? Get projects done with low rates & a flexible option that you choose. Visit me today to learn about our Home Equity Loan solutions!

Vanessa Gonzalez AVP/Retail Banking Manager

976 W Chandler Blvd • Chandler 480-855-6287 • www.westernbanks.com Member FDIC

VISIT YOUR HOMETOWN BANK TODAY!

Fulton Homes is Arizona’s largest family-owned and operated homebuilder. Our rigorous inspections help create the legendary Fulton quality. Fulton Homes has contributed more than $300 million to Arizona’s schools, communities and children. Fulton Homes is building Arizona. Come visit one of our great Arizona Valley Communities. Here are just a few qualities to look forward to: ❖ Exceptional communities that stand the test of time ❖ Inspired floorplans and home design ❖ With Fulton Features you get more for your money ❖ Energy efficiency designed to save you money ❖ Easy financing and better mortgage programs ❖ Large inventory of quick move-in homes that you can customize

6

COMMUNITY MAP

THE SUNDAY EAST VALLEY TRIBUNE | AUGUST 13, 2017

New Home Communities EastValleyTribune.com | Phoenix.org |

@EVTNow

To find a new home, visit www.phoenix.org for communities, home listings, tour videos and more

/EVTNow

Featured Homes Selling Now

Selling Now

$298,000 Up to $300’s Master Planned Community

$160,000 Up to $300’s Family Oriented Community

Modis aceruptintet fugitemque prepro to ex ea aut ut inctem acea nam fuga. Es cuptis nos est landem vel min nullorro cum veriassus sam nis volorem quae vereped molo dictam. Ut omnimag natur? Elenia consequo que re sunt libus atius et utem rerion easseque voluptusam quae dolut et debis.

COOLEY STATION Tempe, AZ