Tile Italia 2/2019

Contiene I.P. ISSN 1120 - 7884

SUPERFICI, FINITURE DI INTERNI E ARREDI • PRODOTTI E TECNOLOGIE PER L’EDILIZIA

MIL AN O DESI G N WE E K 201 9

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INFORMAZIONI TILE ITALIA È PUBBLICATO DA: Tile Edizioni S.r.l.

Capitale Sociale: Euro 51.400,00 R.E.A. 329775 Periodico bimestrale registrato presso il Tribunale di Reggio Emilia al n. 751 in data 20/10/89 Iscrizione al ROC n. 9673 SEDE LEGALE ED OPERATIVA: Tile Edizioni S.r.l.

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COLLABORATORI: Federica Andreini Sara Falsetti Paola Giacomini Sabino Menduni Sabrina Tassini SEGRETERIA: info@tiledizioni.it PROGETTO GRAFICO: Sara Falsetti RICEVERE TILE ITALIA: Una copia: Euro 4 ABBONAMENTI: www.tiledizioni.it/subscription • Annuale: € 60 • Annuale estero: € 80 • Biennale: € 80 • Biennale estero: € 110 • Annuale online: € 50 L’abbonamento decorre dal mese di distribuzione. Tariffe speciali per gli abbonamenti collettivi sono disponibili su richiesta Conto Corrente Postale 20026415 intestato a

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Tile Edizioni srl. Spedizione in abbonamento postale presso la Filiale di Modena. L’IVA sugli abbonamenti, nonché sulla vendita dei fascicoli separati, è assolta dall’Editore ai sensi dell’art 74 primo comma lettera C del DPR 26.10.72 N. 633 e successive modificazioni.

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SOMMARIO EDITORIALE: 11 Ciak si gira al Fuorisalone: “buona la prima”!

Chiara Bruzzichelli

IMMAGINI & NOTIZIE 12 Una cucina in esterno? Lapitec 14 Toward 2030 by Gruppo Boero e Lavazza NEWS 16 Il filo diretto con le aziende

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MERCATO IMMOBILIARE Il mercato immobiliare, Overview 2019

Luca Dondi Dall’Orologio, D.G. Nomisma

EDILIZIA 26 ANCE: l’industria delle costruzioni

Osservatorio Congiunturale 1/19

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38 39

EDILIZIA Costruzioni in Europa al 2021

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THE BEST OF I SALONI 2019 a cura di Federica Andreini AroundShapes - Via Palermo 5, Brera Scopri l'allestimento di TILE ITALIA/MaterialiCasa Intervista a Francesca Valan Milano Design Week: the best of...

86° Euroconstruct

ALTRE SUPERFICI Proposte “plurali” per le superfici La galleria

PROGETTI 82 Hotel Cavour e Residence Cavour luxury, Bologna

86 90 92 94

IL FISCO 32 Detrazioni 2019: riqualificazione energetica e ristrutturazioni Anna Baldassari

POSA E TECNICA I Protagonisti: intervista a Francesco Pettenon, FILA Riscaldare un pavimento in resina Prodotti novità Palestra Francis Lab, Brescia

Pag. 30 - Elenco Inserzionisti In copertina: Giacobazzi Legno - www.giacobazzilegno.it - foto by Giancarlo Pradelli @ Cersaie 2018

49 Milano Design Week 2019 TILE ITALIA 2/2019

82

Progetti: Hotel Cavour, Bologna 8

86

Protagonisti: Francesco Pettenon, FILA

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EDITORIALE

• FUORISALONE • CIA K SI GIRA : “ BU ONA L A PRIMA! ” Chiara Bruzzichelli

Grande successo per AroundShapes, l’evento fuorisalone orni Tinuper, che ha curato per noi l’allestimento di AroundShaganizzato in zona Brera da MaterialiCasa by TILE ITALIA in ocpes, e vi rimandiamo al report speciale che, all’interno di quecasione della 58° edizione del Salone del Mobile di Milano. sta rivista, è dedicato alla Milano Design Week 2019… naturalUn risultato che, seppure atteso, ha comunque stupito per la mente dandovi appuntamento alla prossima edizione che si sostenuta e continua affluenza di visitatori e per l’alto interessvolgerà dal 21 al 26 aprile 2020. se suscitato, sorprendendo piacevolmente anche i partners dell’iniziativa.

Sempre su questo numero di TILE ITALIA trovate ampi approUn interesse peraltro confermato dalle oltre 150.000 intefondimenti relativi all’andamento e alle prospettive dell’induractions nell’occasione registrate dai canali social di Materiastria edile e del mercato immobiliare nel nostro Paese e in liCasa.com.

Europa. E, ancora, spazi importanti sono dedicati alla “pluraliSold out anche della distribuzione straordinaria di 1.000 cotà di superfici” oggi a disposizione della creatività di progettisti pie del numero dedicato di MaterialiCasa ed interior designer, oltre che al monmagazine, supplemento di TILE ITALIA dido della posa in opera. RelativamenSpeciale Milano Design Week: stribuito, oltre che in Via Palermo 5, sede te a questo tema ospitiamo un’interdell’evento, anche in zona Tortona presso il vista a Francesco Pettenon, AD di una come annunciato, andiamo a giocare Material Village. delle aziende protagoniste nel mondo con il senso del tatto dei nostri lettori, Certamente vincente la scelta della locaper quanto concerne trattamento e mastampando alcune sezioni su una carta tion: AroundShapes ha infatti occupato nutenzione delle superfici: “La forza di dal “rilievo differente e maggiore”. uno storico appartamento di Via Palermo, FILA sta nella sua altissima specializnel cuore del Brera Design District che si è zazione: rappresentiamo per il mondo confermato il quartiere più dinamico e frequentato del Fuoridella ceramica il partner più affidabile in grado di accompasalone con un afflusso stimato di oltre 250.000 visitatori. gnare ogni tappa del suo sviluppo, dalla nascita, con i trattaChiudiamo con un ringraziamento - oltre ai partners che hanmenti fine linea, alla posa in opera fino alla manutenzione e al no accettato, e vinto, con noi questa sfida - allo Studio Azzolirecupero.”

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IMMAGINI&NOTIZIE

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IMMAGINI&NOTIZIE

UNA CUCINA IN ESTERNO? LAPITEC® La pietra sinterizzata a tutta massa Lapitec® è stata scelta dallo studio Sfera Otto Project di Roma per realizzare, lungo il litorale di Praia a Mare PZ, una cucina da esterno che va ad armonizzarsi, nei volumi e nell'estetica, alla villa di riferimento.

Lapitec® è stata usata per rivestire interamente la cucina - top e antine - oltre al grande tavolo di 9 metri di lunghezza.

La stessa scelta del colore, Bianco Polare in finitura Lux, conferma la volontà degli architetti, oltre che far risaltare l’istallazione sul verde del prato, di riprendere le nuances della villa. La cucina dispone di un lavello integrato, una piastra di cottura a filo sul top e una serie di cassetti e vani refrigerati, il tutto completamente intagliato nel Lapitec®. Materiale che, in questo allestimento esterno, è in grado di esprimere al meglio le proprie caratteristiche di resistenza alla salsedine e all’acidità e di grande praticità di pulizia.

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IMMAGINI&NOTIZIE

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TOWARD 2030 BY GRUPPO BOERO E LAVAZZA Gruppo Boero, primario nel mercato dei prodotti vernicianti, sponsorizza con i suoi colori il progetto di street art “TOward 2030. What Are You Doing?”, promosso dalla Città di Torino e da Lavazza.

Il progetto prevede la realizzazione nel capoluogo piemontese di 17 opere di arte urbana che interpretano i 17 Obiettivi di Sviluppo Sostenibile delle Nazioni Unite (Sustainable Development Goals, SDGs).

Nelle immagini il lavoro realizzato dal collettivo torinese Truly Design in Piazza Cesare Augusto in merito al Goal 2: Zero Hunger - Sconfiggere la fame.

TITOLO: ìC˘ltusî AUTORE: TRULY | Urban Artists CREDITS FOTO: TRULY | Urban Artists

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NEWS

ABK, ON LINE IL NUOVO SITO Il nuovo sito www.abk.it è un progetto che, oltre a raccontare l’evoluzione del brand primario produttore di superfici ceramiche per l’interior design, rappresenta uno strumento di lavoro user-friendly. Nel nuovo sito è infatti facile trovare ogni informazione relativa ai prodotti e ai servizi forniti da ABK ai clienti.

Disponibili, con accesso diretto dalla home page, i configuratori ABK Easy Living ed Easy Bath che rendono un gioco divertente disegnare i vari ambienti residenziali inserendo i materiali selezionati.

Tutte le superfici ceramiche del catalogo ABK possono essere richiamate attraverso i comuni criteri di selezione per colo-

re, ispirazione o destinazione d’uso.

Interessanti anche la sezione dedicata al progetto BATH DESIGN, la prima collezione di elementi d’arredo in gres porcellanato firmata ABK, mentre al progetto di decorazione digitale WIDE & STYLE è dedicato un vero e proprio mini-sito, nel quale sono presentati oltre 60 pattern, realizzabili on demand nei formati 160x320 -120x240 - 60x120 cm.

Altra novità del sito è la gallery dei progetti realizzati con materiali ABK, in tutto il mondo e inerenti ai più diversi ambiti di utilizzo.

A DURAVIT IL RED DOT AWARD 2019 Alla collezione XSquare di Duravit, dopo l'iF Design Award 2019, è andata anche l’assegnazione del Red Dot Award.

La serie di mobili XSquare è stata sviluppata in collaborazione con Kurt Merki Jr. e si impone per la sua identità: nata dall'unione di diversi materiali si distingue per il look definito ed incorniciato da profili cromati a forma di quarto di cerchio.

Lo stesso profilo cromato è presente anche ai lati degli specchi XSquare che offrono la massima funzionalità: sono dotati di sistema anti-appannamento integrato e di una funzione di cambio luce

da calda a fredda, graduale e touchless.

La collezione di mobili XSquare, dotata di 28 finiture in bilaminato opaco o in laccato satinato o lucido, offre innumerevoli opzioni di arredo individuali, è dotata di sportelli senza maniglia con tecnologia push-to-open, mentre i cassetti scorrono facilmente su guide.

XSquare permette molteplici combinazioni e si abbina perfettamente alle serie ceramiche DuraSquare, Vero Air, ME by Starck. e P3 Comforts.

FUKSAS E LA FABBRICA: IL DESIGN CHE INCONTRA LA CERAMICA La Fabbrica Spa - azienda di Castel Bolognese (RA) specializzata nella produzione e commercializzazione di soluzioni in gres porcellanato alto di gamma con i marchi La Fabbrica e AVA e dal 2017 appartenente al Gruppo Italcer guidato da Graziano Verdi - ha presentato in occasione del Salone del Mobile di Milano la nuova collezione di lastre in gres porcellanato Scratch, frutto della straordinaria collaborazione con Massimiliano e Doriana Fuksas.

Suggestiva location per la presentazione di Scratch è stato lo spazio espositivo Devon&Devon, azienda globalmente nota nell’arredobagno di lusso ed anch’essa appartenente al Gruppo Italcer, sito in via San Marco 38, a Brera.

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Studio Fuksas, con sedi a Roma, Parigi, Shenzhen, Dubai e New York, ha realizzato in Scratch una inedita collezione che, con dimensioni che arrivano fino al 320x160 cm, si pone quale perfetta soluzione per ambienti interni ed esterni che vogliono caratterizzarsi per un look contemporaneo. Presentando la collezione lo stesso Massimiliano Fuksas ha così commentato: “Scratch è un segno che si fa identità contemporanea del vivere quotidiano. Un gesto che nella sua semplicità plasma e trasforma lo spazio. È spirito metropolitano. Diventa lavagna che scrive

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e riscrive il presente. E il futuro. È materia che segna lo scorrere del tempo. Che lo ferma e incanta lo sguardo”.

NEWS

MARAZZI: A LIONE UN NUOVO SPAZIO ESPOSITIVO Marazzi, leader internazionale nel design e nella produzione di piastrelle di ceramica, ha inaugurato a Lione un nuovo spazio espositivo al 117 di avenue Jean Jaurès, in una delle zone più dinamiche, culturalmente vivaci e di tendenza della città. Lo spazio, oltre 400 metri quadrati espositivi, è stato progettato per presentare ad architetti, progettisti, rivenditori o semplici consumatori in cerca di ispirazione, le molteplici soluzioni a disposizione in termini di materiali e possibilità creative a marchio Marazzi e per accogliere anche gli uffici operativi dell’azienda.

Lione è da molti anni il quartier genera-

le di Marazzi in Francia.

Con il nuovo showroom e le aperture di Parigi e Le Cannet sono ora tre gli spazi espositivi di Marazzi in terra transalpina, storicamente uno dei mercati più importanti per il Gruppo.

A TUBES IL RED DOT DESIGN AWARD 2019 Astro, disegnato per Tubes Radiatori da Luca Nichetto, si è aggiudicato il Red Dot Design Award, sezione Product Design, nella categoria più prestigiosa, il Best of the Best.

Astro è stato selezionato da una giuria di esperti internazionali di design che ha testato oltre 5.500 prodotti. La premiazione per il Product Design 2019 si terrà l’8 luglio a Essen presso l'Aalto-Theater e il Red Dot Design Museum.

Astro è allo stesso tempo un elemento scaldante, un purificatore d'aria e un accessorio che arreda.

E’ un oggetto elettrico di dimensioni ridotte, che porta il calore ovunque sia necessario e contemporaneamente igienizza l'aria.

Astro di Luca Nichetto, oltre al Red Dot Design Award 2019 Best of the Best, ha vinto anche il Wallpaper* Design Awards 2019, l'Iconic Awards 2019: Innovative Interior, il German Design Award 2019 nella categoria Household e l'iF Design Award 2019.

PIEMME: NUOVA PARTNERSHIP CON BENOY E TALK CON ALICE RAWSTHORN Dopo le collezioni di piastrelle ceramiche realizzate con Gordon Guillaumier e Pierre Charpin, Ceramica Piemme annuncia una nuova partnership creativa di alto livello con lo studio internazionale Benoy, firma di alcuni tra i building commerciali più famosi al mondo, dal Ferrari World di Abu Dhabi all'ultimo centro Westfield di Londra, passando per il Parc Central di Guangzhou.

La collaborazione, ufficializzata in occasione della Clerkenwell Design Week svoltasi a Londra a fine maggio, ha visto la presenza di Benoy Andy Piepenstock, Design Director, e di Davide Colli, Direttore Operativo Ceramiche Piemme.

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Di recente, l’azienda ha peraltro inaugurato nel cuore di Clerkenwell, il quartiere del design per antonomasia, la branch londinese Piemme 40 (pm forty nella pronuncia inglese, per strizzare l’occhio alla sigla M40 che in Gran Bretagna identifica le piastrelle nei capitolati di progetto), al secondo piano della Unit 207.

"Dopo l'indispensabile aggiornamento tecnologico e il rinnovo della gamma, è oggi fondamentale un upgrade culturale sul progetto – ha commentato lo stesso Davide Colli (foto)-. Da qui l'importanza della collaborazione con un grande player internazionale come Benoy, pre-

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sente con i suoi cantieri in ogni parte del mondo”.

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NEWS

#FELIXTHECAT IN NOMINATION AL PREMIO INTERNAZIONALE DELLE LICENZE La collezione ceramica Felix the Cat prodotta da Ceramiche Del Conca è in nomination per l’assegnazione del premio per il miglior utilizzo della licenza nell’Home Décor messo in palio da LIMA - Licensing Industry Merchandisers Association -, l’associazione che fa capo al mercato delle licenze nel mondo.

La lista delle 154 nomination, annunciata a New York, è stata stilata da una giuria composta da 150 membri provenienti da 18 differenti Paesi. Per la categoria Home Décor sono stati scelti 5 candidati e i vincitori verranno annunciati e premiati il 4 giugno in occasione del Las Vegas Licensing Expo 2019. Maura Regan, presidente di LIMA, ha commentato: "Non vediamo l'ora di annunciare i vincitori il 4 giugno a Las Vegas, ma oggi celebriamo tutti i nominati di quest'anno: essere tra

questi è un marchio di eccellenza in sé e per sé".

Ceramica del Conca stipula accordi di licenza dal 2013. Il primo progetto ha visto nascere la produzione di rivestimenti ceramici con le illustrazioni di Milo Manara. Sono poi seguite le collezioni realizzate con Lupin the Third, Valentina by Guido Crepax ed infine, nel 2019, Felix the Cat. Tutte le collezioni sono oggi presenti nel catalogo generale Del Conca e contribuiscono in modo determinante alla riconoscibilità del brand.

Grande soddisfazione per la nomination è stata espressa da Del Conca che ha deciso di raffigurare in questa collezione in

gres porcellanato gli aspetti più iconici di Felix declinandoli in due decori distinti: #REMEMBER FELIX è il decoro vintage dove ogni pezzo è una storia a sé e dove il fascino nostalgico che ha conquistato il pubblico di Felix è protagonista; #THE CAT IS BACK è un decoro caratterizzato da un tratto contemporaneo d’ispirazione pop.

e/E: IL NUOVO MARCHIO edilcuoghi | EDILGRES Le collezioni firmate Edilcuoghi e Edilgres rappresentano 60 anni di storia nella ceramica italiana.

Le due aziende, che nel 2011 sono confluite nel gruppo Kale che ne ha mantenuto l’identità e la mission originaria, si sono fuse ora in una unica offerta rappresentata dal marchio “e/E”.

L’esperienza dei due brand storici, Edilgres e Edilcuoghi, che rappresentano anime diverse e complementari della eccellenza ceramica italiana, si fonde creando un’offerta originale ed esclusiva.

Obiettivo del nuovo marchio è quello di

offrire un grado più elevato di versatilità, coordinando soluzioni per il progetto, la decorazione e l’interior design, usufruendo sia delle superfici in gres porcellanato tecnico, sia dei rivestimenti in ceramica smaltata e dei decori e complementi.

Il marchio è completato da un payoff segno dell’impegno e delle nuove politiche aziendali, “Italian Ceramic Knowledge” che rappresenta i tre valori forti del nuovo marchio: trend, tec-

nologia e cultura ceramica.

PANARIAGROUP CONSEGUE LA DICHIARAZIONE EPD L’EPD è una dichiarazione ambientale, verificata da un ente indipendente che comunica le performance ambientali di un prodotto. Per Panariagroup avere ottenuto questa importante certificazione sottolinea l'eccellenza della sostenibilità dei propri processi produttivi e prodotti, oltre a costituire un elemento strategico di distinzione per la competitività a livello internazionale. L’EPD è infatti un efficace strumento tecnico-informativo del profilo di sostenibilità del Gruppo che consente ai professionisti del settore Building di scegliere prodotti con crite-

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ri di eco-compatibilità per la progettazione architettonica di edifici in ottica Smart e Green Building.

In particolare, l’EPD si integra perfettamente con i più importanti schemi di Rating di Sostenibilità orientati a valutare gli edifici, sulla base di una serie di criteri qualitativi e quantitativi.

L’ottenimento dell’EPD rappresenta per Panariagroup il raggiungimento dell’ultimo traguardo temporale all’interno di un lungo percorso che ha condotto le aziende del gruppo a garantire la massima qualità, sicurezza e rispetto per l’am-

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biente: dalle accurate procedure di controllo di ogni fase di lavorazione fino alla concezione architettonica degli stabilimenti produttivi, in perfetta armonia con il territorio. Negli anni il Gruppo si è distinto per un continuo miglioramento dei processi e dei prodotti attraverso molteplici certificazioni che attestano l'eccellenza del marchio.

Libertà di stile Versatilità e semplicità sono i punti chiave che caratterizzano la scelta di una pavimentazione sopraelevata.

Grazie al sistema di basamenti regolabili Italprofili si è liberi di cambiare e di scegliere materiali diversi per esaltare l’architettura dei diversi spazi. Utilizzati in nuove costruzioni, trovano impiego anche negli interventi di riqualificazione e ristrutturazione degli edifici.

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MERCATO IMMOBILIARE

Luca Dondi Dall’Orologio – Direttore Generale Nomisma

IL MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA OVERVIEW 2019 Il progressivo deterioramento del quadro macroeconomico, come il mancato riassorbimento delle tensioni finanziarie scaturite dalla contrapposizione con le istituzioni europee, rappresentano notevoli ostacoli sul percor-

so di risalita del mercato immobiliare italiano.

L’indebolimento delle prospettive reddituali delle famiglie, associato ad un possibile nuovo inasprimento delle condizioni di accesso al credito, ri-

Quanto sopra riportato riflette i timori che, alla luce delle dinamiche espansive rilevate anche nella seconda parte dello scorso anno, possono apparire eccessivi, ma che è bene non sottovalutare, perché un andamento asincrono del settore, rispetto all’evoluzione del contesto, appare inverosimile.

Se fino ad oggi le aspettative ottimistiche sul futuro, sia a livello generale che personale, hanno permesso di sopperire alla fragilità delle dinamiche reali, consentendo all’enorme fabbisogno immobiliare di manifestarsi in maniera massiccia, non è oggi più ipotizzabile il protrarsi di

una dinamica unicamente alimentata dal presupposto fiduciario, la cui intensità appare peraltro in flessione.

Il calo dell’indice registrato negli ultimi mesi rischia di rappresentare l’avvio di una fase di ripiegamento coerente con le difficoltà manifestate dall’economia nazionale. Se le imprese avevano già da tempo manifestato crescenti preoccupazioni sulle prospettive di sviluppo del Paese, le famiglie solo di recente paiono aver preso coscienza della precarietà della situazione. Una ritrovata consapevolezza che finisce inevitabilmente per penalizzare le scelte di investimento e, di

Compravendite Compravendite di di abitazioni abitazioni nelnel periodo periodo 2014-2018 2014-2018

II sem.

II sem.

I sem.

I sem.

600.000 600.000 500.000 500.000

405.931 405.931

conseguenza, la possibilità di ulteriore rilancio del settore immobiliare.

I risultati messi a segno fin qui se, da un lato, testimoniano la consistenza della domanda residenziale, dall’altro ne rivelano la fragilità.

La dipendenza da mutuo e il mancato innesco di una spirale inflattiva, nonostante il costante incremento delle transazioni, costituiscono di tale fragilità la manifestazione più eclatante. È, dunque, in una situazione espansiva di relativa vigoria che si inseriscono i segnali di rallentamento congiunturale e i timori recessivi che da essi scaturiscono.

Variazioni Variazioni medie medie deidei prezzi prezzi di di acquisto acquisto degli degli immobili immobili (%;FIG. (%; 13213 città città intermedie) intermedie) - VARIAZIONI MEDIE DEI PREZZI DI ACQUISTO DEGLI IMMOBILI

FIG. 1 - COMPRAVENDITE DI ABITAZIONI NEL PERIODO 2014-2018

700.000 700.000

schiano, infatti, di privare il settore della linfa che ne ha fin qui alimentato la crescita, dopo che la doppia ondata recessiva - registrata tra il 2008 e il 2013- ne aveva drasticamente ridotto dimensioni e vitalità.

(%; 13 città intermedie)

0,0 0,0 517.184 517.184

543.188 543.188

578.647 578.647 -1,0-1,0

435.931 435.931

-2,0-2,0 % %

400.000 400.000

-3,0-3,0

300.000 300.000 200.000 200.000

-4,0-4,0

100.000 100.000

-5,0-5,0 09 0910 1011 1112 1213 1314 1415 1516 1617 1718 1819 19

0 0 2014 2014

2015 2015

2016 2016

2017 2017

Abitazioni Abitazioni

2018 2018

Fonte Fonte : Agenzia : Agenzia delle delle Entrate Entrate

TILE ITALIA 2/2019

Fonte Fonte : Agenzia : Agenzia delle delle Entrate Entrate

22

Uffici Uffici

Negozi Negozi

MERCATO IMMOBILIARE

Le famiglie italiane solo di recente paiono aver preso coscienza della precarietà della situazione macroeconomica e delle prospettive di siluppo precarie. Questa ritrovata consapevolezza finisce inevitabilmente per penalizzare le scelte di investimento e, di conseguenza, la possibilità di ulteriore rilancio del settore immobiliare.

ANDAMENTO DELLE COMPRAVENDITE L’aumento delle compravendite, tornate ad attestarsi non distanti da quota 580 mila, nonché l’ennesima riduzione di intensità della flessione dei prezzi registrata sia nelle città maggiori che in quelle intermedie, rappresentano il portato di una dinamica rialzista la cui intensità pare ora destinata a ridursi. L’entità della frenata dipenderà dall’efficacia delle mi-

sure di politica economica poste in essere, oltre che dalla disponibilità del sistema bancario a continuare ed assecondare la pulsione proprietaria delle famiglie italiane, anche in un contesto di maggiore precarietà reddituale.

RUOLO DELLE BANCHE

Milioni €

È, infatti, alle erogazioni di mutui che si deve fare riferimento per individuare la principale determinante dell’ascesa del mercato immobiErogazioni di mutui alle famiglie per l’acquisto di abitazioni FIG. 3 - EROGAZIONI DI MUTUI ALLE FAMIGLIE PER L’ACQUISTO DI liare degli ultimi (dati trimestrali; milioni (dati di euro) ABITAZIONI trimestrali; milioni di euro) anni. Senza un dif18.000 fuso ricorso all’in15.119 16.000 debitamento non 14.002 14.000 sarebbe stato pos12.000 sibile, nella mag10.000 gior parte dei ca8.000 si, colmare l’ingen6.000 te gap tra disponi4.000 bilità patrimoniali e 2.000 valori di mercato.

0 L’aumentata finanI II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV I II IIIIV ziarizzazione ha fi2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 nito inevitabilmenNota: Stima Nomisma per il quarto trimestre 2018 te per rafforzare il Fonte: elaborazioni Nomisma su dati Banca d’Italia legame tra l’evolu-

23

zione economica generale e andamenti settoriali, accrescendo la reattività di questi ultimi alle oscillazioni del contesto economico.

L’immagine dell’immobiliare quale comparto con solide capacità anticicliche rappresenta un retaggio di un’epoca storica che poco ha a che vedere con la situazione attuale.

Un eventuale irrigidimento dell’offerta creditizia non si manifesterà, almeno inizialmente, con un ulteriore innalzamento (rispetto a quanto finora già avvenuto) degli spread applicati che, complice l’ingente liquidità immessa nel sistema dalla BCE, si manterranno comunque esigui ancora per qualche tempo, bensì attraverso un inasprimento dei requisiti di solidità reddituale dei richiedenti, funzionale a fronteggiare un innalzamento della rischiosità percepita.

CLIMA DI FIDUCIA Gli effetti sul mercato del nuovo scenario sono di difficile quantificazione, ma è indubbio un deterioramento sia del clima di fiducia degli operatori sia degli indicatori previsionali. Se sul versante delle

TILE ITALIA 2/2019

MERCATO IMMOBILIARE

TAB. 4 - PREZZI: PREVISIONI A TRE ANNI

TAB. 5 - QUANTITÀ TRANSATE: PREVISIONI A TRE ANNI

Prezzi delle abitazioni nelle 13 grandi città

Variazione media annua

Compravendite di abitazioni in Italia

Numero

Variazione media annua +6,5%

Consuntivo 2018

-0,9%

578.647

Previsioni 2019

-0,9%

592.132

+2,3%

Previsioni 2020

-0,4%

588.885

-0,5%

Previsioni 2021

+0,2%

591.610

+0,5%

compravendite si profila una sostanziale stabilizzazione dell’attività sui livelli del 2018, su quello dell’evoluzione dei prezzi risulta ulteriormente posticipato l’agognato raggiungimento dell’invarianza. Alla tendenza generale continueranno a fare eccezione le realtà urbane di maggiore vivacità economica e turistica, che già oggi manifestano modeste dinamiche espansive, ad eccezione di Milano dove l’intensità dei fenomeni appare senz’altro più marcata. A livello nazionale, sembra, tuttavia, profilarsi una frenata nel processo di progressivo irrobustimento della crescita che caratterizza, ormai da qualche tempo, il settore residenziale.

INVESTIMENTI CORPORATE Analoga la situazione sul versate corporate, in corrispondenza del quale il mutato orientamento degli investitori internazionali si è avvertito prima che negli altri comparti. La dipendenza dai flussi provenienti dall’estero del segmento ne accentua la volatilità, specie in presenza di evoluzioni inattese nel quadro economico-finanziario. L’insorgere di tensioni istituzionali prima e i riflessi di carattere finanziario che da esse sono scaturiti poi, rappresentano i principali fattori a cui ricondurre la flessione degli investimenti immobiliari corporate registrata lo scorso anno (dagli 11 miliardi del 2017 agli 8,6 del 2018) e l’attendismo che caratterizza i primi mesi di questo.

A penalizzare il comparto ha contribuito l’accresciuta percezione di rischiosità del nostro Paese, scaturita dalla contrapposizione con la Commissione Europea sugli obiettivi in termini di rapporto deficit-PIL acuita dal rallentamento economico in atto. In attesa del superamento dell’impasse economico-finanziaria venutasi a creare, il mercato immobiliare evidenzierà nell’immediato un minore dinamismo rispetto all’evoluzione recente. A differenza del passato non si tratta di una inversione ciclica, ma di una frenata indotta da fattori esogeni più che da eccessi endogeni di produzione e indebitamento, ed è proprio questa genesi dei fenomeni ad indurre un cauto ottimismo: il potenziale espansivo del mercato immobiliare, sia residenziale che corporate, non può dirsi ancora esaurito, nonostante un progressivo peggioramento dello scenario previsionale di breve termine.

TILE ITALIA 2/2019

Se sul versante delle compravendite si profila una sostanziale stabilizzazione dell’attività sui livelli del 2018, su quello dell’evoluzione dei prezzi risulta ulteriormente posticipato l’agognato raggiungimento dell’invarianza.

LA CONGIUNTURA IMMOBILIARE IN 13 CITTÀ ITALIANE INTERMEDIE Il 1° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2019 di Nomisma ha analizzato con uno specifico focus la congiuntura immobiliare italiana di 13 città intermedie: Ancona, Bergamo, Brescia, Livorno, Messina, Modena, Novara, Parma, Perugia, Salerno, Taranto, Trieste, Verona.

•• Residenziale - Su base annua i prezzi delle abitazioni nelle 13 città intermedie hanno subito una riduzione dell’1,2%, mentre l’evoluzione dei canoni di affitto è prossima all’invarianza, con una variazione pari a -0,2% su base annua.

•• Commericlale - Considerando invece gli immobili d’impresa il calo dei prezzi è leggermente più elevato, attestandosi nell’ordine del -1,5%. I canoni di affitto hanno seguito dinamiche simili ma in questo caso, a differenza del segmento residenziale, non si può ancora parlare di tendenziale stabilizzazione, bensì di ulteriore calo (anche se contenuto) nell’ordine dell’1%.

•• I tempi di assorbimento delle abitazioni sono più variabili nei mercati minori che in quelli maggiori e si attestano nell’ordine dei 7,3 mesi. Sul fronte delle locazioni, invece, i tempi per affittare sono più bassi e convergenti nelle 13 città medie rispetto alle grandi e si attestano intorno ai 2 mesi e mezzo.

•• Considerando la domanda di abitazioni nei mercati intermedi, si rileva una lieve prevalenza della ricerca di una casa di proprietà (52%) rispetto alle soluzioni in affitto (48%). Tra le città monitorate si registrano comunque differenze di combinazione tra forme di possesso: si passa dal 30% di domanda di locazione registrato a Livorno e Trieste, al 60% rilevato a Modena e a Verona. Non è un dato trascurabile, questo relativo alla domanda di affitto, perché conferma l’immagine di un Paese più mobile rispetto al passato e una conseguente crescente domanda di utilizzo temporaneo degli immobili (passata in un anno dal 12 al 16,3%).

13 GRANDI CITTÀ – PREZZI DELLE ABITAZIONI ABITAZIONI USATE

UFFICI

-1,5

NEGOZI

2018/2017

-0,9

-0,8

2017/2016

-1,2

-1,5

-1,3

2016/2015

-1,5

-2,3

-1,6

2015/2014

-2,5

-3,2

-2,3

13 CITTÀ INTERMEDIE – PREZZI DELLE ABITAZIONI ABITAZIONI USATE

24

UFFICI

NEGOZI

2019/2018

-1,2

-1,6

-1,5

2018/2017

-1,9

-2,2

-2,0

2017/2016

-2,0

-2,4

-1,4

2016/2015

-2,0

-2,1

-2,3

EDILIZIA

Nota di sintesi - gennaio 2019

ANCE: L’ INDUSTRIA DELLE C OSTRUZIONI OSSERVATORIO C ONGIUNTUR ALE Il moderato ciclo espansivo del Pil, in atto dal 2015, sembra destinato a concludersi. Rispetto al picco del 2007, il Pil italiano, nonostante due distinti cicli espansivi (2010-2011 e 2014-2018), non ha colmato gli effetti negativi della crisi Una crescita inferiore alle attese agirebbe, con segno negativo sul bilancio dello Stato, su due lati: • riduzione delle entrate fiscali, legate alla dinamica del Pil; • aumento della spesa per interessi, legato a prevedibili tensioni finanziarie sul differenziale di tassi sul debito pubblico.

Si tratterebbe di un arretramento molto significativo, che renderebbe incerto il quadro di finanza pubblica per l’anno in corso, rispetto al quale deriverebbero misure correttive in grado di ricondurre il sentiero del rapporto indebitamento netto rispetto al Pil ai valori obiettivo indicati nella stessa manovra.

economica (-4,4% il PIL 2018 rispetto a quello del 2007).

Le previsioni di crescita della ricchezza nazionale, fissate al +1,5% nel disegno di legge di bilancio 2018, successivamente ridimensionte al +1% nella manovra La frenata del Pil ha origini sia globali (conflitti commerciali innescati dall’amministrazione statunitense, rallentamento del Pil cinese, rallentamento degli scambi commerciali mondiali), sia interne (quadro regolatorio dei contratti pubblici che provoca forti rallentamenti nelle scelte pubbliche d’investimento, incertezza che frena le scelte d’investimento degli operatori privati, tensioni sui mercati finanziari, legati all’andamento dello spread sui titoli di Stato e alle incertezze sull’operatività del sistema finanziario), rispetto alle quali appaiono deboli le risposte offerte dalla manovra di bilancio per il 2019.

In questo contesto, come più volte sot-

1,7

1,5

1,0

INVESTIMENTI IN COSTRUZIONI FIG. 2 - INVESTIMENTI IN COSTRUZIONI 2017 Milioni di euro

1,5 0,8

0,6

0,9

0,8

0,2

0,1

0,0

COSTRUZIONI

-1,0

-1,1

-2,0

-1,7

-3,0

-2,8

-4,0

-5,0 -6,0

-5,5 2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018* 2019**

2016

2017(°)

2018(°)

Variazione % in quantità

124.561

-0,4%

0,8%

1,5%

.abitazioni

64.059

-0,8%

0,1%

1,2%

- nuove (°) - manutenzione straordinaria(°)

17.815

-5,1%

0,5%

3,0%

46.244

1,0%

0,0%

0,5%

.non residenziali

60.502

0,0%

1,6%

1,8%

- private (°)

38.025

3,4%

4,4%

4,8%

- pubbliche (°)

22.476

-4,7%

-6,0%

-3,2%

(*) Investimenti in costruzioni al netto dei costi per trasferimento di proprietà

*Stima Istat ** Previsione Commissione Europea, febbraio 2019

(°) Stime Ance

Elaborazione Ance su dati Istat

Elaborazione Ance su dati Istat

TILE ITALIA 2/2019

tolineato dall’Ance, ai fini di una ripresa consolidata dell’economia italiana è mancato, e continua a mancare tuttora, l’apporto fondamentale del settore delle costruzioni.

Eppure, in termini di investimenti, il settore continua a offrire un contributo rilevante, rappresentando l’8% del Pil italiano. Inoltre, in virtù della sua lunga e complessa filiera, che collega le costruzioni a oltre il 90% dei settori economici, la crescita del settore delle costruzioni permetterebbe al Paese di recuperare mezzo punto di Pil l’anno e di tornare in breve tempo a una crescita in linea con quella degli altri Paesi Ue. (*)

- Valori concatenati con anno di riferimento 2010 2010 FIG.PIL 1 - VALORI CONCATENATI CON ANNO DI RIFERIMENTO Var. % rispetto all'anno precedente 2,0

approvata dal Parlamento, appaiono oggi quanto meno ottimistiche. In questa direzione va, infatti, l’ultima previsione della Commissione Europea che ridimensione a +0,2% la crescita del Pil per il 2019 (fig. 1).

26

2018: DISATTESE LE ASPETTATIVE DI CRESCITA

la perdita di 600.000 posti di lavoro.

Ai fini della formulazione della stima per l’anno 2018, si è tenuto conto, oltre che delle valutazioni espresse dalle imprese associate Ance nell’indagine rapida svolta nel mese di ottobre 2018, anche delle dinamiche osservate nei principali indicatori settoriali.

L’indice Istat della produzione nelle costruzioni, corretto per gli effetti del calendario, evidenzia nel mese di dicembre 2018 una flessione tendenziale dell’1,3%, portando il risultato dell’intero anno a +0,9% sul 2017 (fig. 3).

Il 2018 si è confermato un anno dalle dinamiche settoriali profondamente incerte, erodendo le aspettative positive prefigurate ad inizio anno.

La tanto auspicata ripresa degli investimenti in opere pubbliche, sostenuta dalle pur importanti misure previste dal Governo nelle ultime Leggi di Bilancio, non si è verificata e pertanto non ha potuto guidare la ripresa per l’intero settore. I segni positivi rilevati nel 2018 nel comparto residenziale e non residenziale privato non sono riusciti, purLa frenata del Pil ha origini sia globali troppo, a controbi(amministrazione statunitense, Pil lanciare complecinese, rallentamento degli scambi tamente la mancommerciali mondiali), sia interne cata crescita delle (rallentamenti negli investimenti opere pubbliche. pubblici, frenata d’investimento Pertanto, la stima degli operatori privati, tensioni formulata dall’Ansui mercati finanziari, andamento ce per l’anno apdello spread...), rispetto alle quali pena concluso è di appaiono deboli le risposte offerte un lieve aumento dalla manovra di bilancio per il 2019. dell’1,5% degli investimenti in costruzioni in termini reali (fig.

I COMPARTI EDILI NEL 2). Un risultato insufficiente a 2018 recuperare le pesanti perdite registrate in un decennio di A. Nuova edilizia abitativa crisi: i livelli produttivi, infatti, La stima Ance, relativa al si sono ridotti di circa un ter2018, per investimenti in zo, comportando la chiusunuove abitazioni vede un ra di oltre 120.000 imprese e incremento del 3,0% in ter-

EDILIZIA

INVESTIMENTI IN ABITAZIONI FIG. 4 - INVESTIMENTI IN ABITAZIONI

FIG. 3 - PRODUZIONE NELLE COSTRUZIONI

n.i. 2000=100

PRODUZIONE NELLE COSTRUZIONI Var. % mensili rispetto allo stesso mese dell'anno precedente, dati corretti per gli effetti di calendario 9,5

150 140

130

8,2

7,5

120

5,5

4,3

3,4

3,5 1,7

1,5

110

4,2

Anno 2017 +0,7%

2,1

1,7

2,8

-0,4 -0,1 -0,6

-4,5

Gen. Feb. Mar. Apr Mag Giu Lug Ago Set 2017

90

0,5

-0,8

80 70

-1,3

60 50

-4,2

-5,0

2,6

-0,5

-1,3

-2,5

100

Anno 2018 +0,9%

0,4

0,0

-0,5

-6,5

3,5

3,1

Ott Nov Dic

-5,6

Gen. Feb. Mar. Apr Mag Giu Lug Ago Set 2018

40 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Ott Nov Dic*

abitazioni (totale)

*Dato provvisorio Elaborazione Ance su dati Istat

nuovo

manutenzione straordinaria

Fonte: Ance

mini reali rispetto al 2017. credito a medio-lungo termine alGli investimenti in riqualificazione del L’interruzione del trend negativo per le imprese. L’importo dei mutui eropatrimonio abitativo confermano la dinamica questo comparto è collegato all’angati per il finanziamento degli inpositiva degli anni precedenti, giungendo damento positivo dei permessi di vestimenti in edilizia abitativa regia rappresentare il 37% del valore degli costruire in atto da oltre due anni. stra, nei primi nove mesi del 2018, investimenti in costruzioni.

Secondo i dati Istat sull’attività ediun primo timido segnale positilizia nel 2016, dopo un decennio di vo dell’1,6%, dopo la forte contraGli investimenti privati in costruzioni non cali ininterrotti, il numero di permeszione del 77,1% rilevata nel periodo residenziali segnano un aumento del 4,8% in si, Scia e Dia ritirati per la costruzio2007-2017). termini reali nel 2018. ne di nuove abitazioni e ampliamenB. Riqualificazione abitativa ti è risultato pari a 50.520, +4% su ba Gli investimenti in riqualificaziose annua. Tale dinamica si conferma ne del patrimonio abitativo conferanche nei dati trimestrali dell’Istat relativi al 2017 e alla pri- mano la dinamica positiva degli anni precedenti, giungenma parte dell’anno successivo. Per il 2017, infatti, si registra do a rappresentare il 37% del valore degli investimenti in un ulteriore aumento tendenziale dell’11,3% dei permessi ricostruzioni. tirati per la costruzione di nuove abitazioni (che rappresen- Rispetto al 2017, per gli investimenti in tale comparto si stima tano circa il 90% del totale), cui segue un +4,7% nei primi sei una crescita dello 0,5% in termini reali. mesi del 2018 rispetto all’analogo periodo dell’anno prece- Tale stima tiene conto della proroga, fino a dicembre 2018 dente (fig. 4). Sulla base di tali evidenze l’Ance stima, per il (ed ulteriormente prorogata fino a dicembre 2019 dalla Leg2018, in circa 59.000 le abitazioni concesse. Un fattore che ha ge di Bilancio 2019), del potenziamento al 50% della detrainciso positivamente è sicuramente l’apertura all’accesso al zione per le ristrutturazioni edilizie e della detrazione del 65% INVESTIMENTI IN COSTRUZIONI(*) PER COMPARTO FIG. 5 - INVESTIMENTI IN COSTRUZIONI PER COMPARTO

INVESTIMENTI IN COSTRUZIONI NON RESIDENZIALI RESIDENZIALIPRIVATE PRIVATE FIG. 6 -INVESTIMENTI IN COSTR NON n.i. 2000=100

ANNO 2018

150

Costruzioni non residenziali pubbliche 16,8%

140 130

Nuovo 14,5%

120 110

Abitazioni 51,5% Costruzioni non residenziali private 31,7%

100

90

Manutenzione straordinaria 37,0%

80 70 60

50

(*) Investimenti in costruzioni al netto dei costi per trasferimento di proprietà

40 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Fonte: Ance

Fonte: Ance

TILE ITALIA 2/2019

28

EDILIZIA

re di sostegno degli investimenti pubblici previste dal Governo nei provvedimenti degli ultimi anni.

150 Da un lato infatti, nelle ultime Leggi di Bilancio si è eviden140 ziato, dopo un periodo di continui tagli, un importante incre130 mento degli stanziamenti: +10,4% nel 2016, +23,9% nel 2017 e 120 +26,2% nel 2018.

110 A ciò si aggiunga anche la ripresa della domanda dei lavo100 ri pubblici nell’ultimo biennio, dopo il rallentamento del 2016 90 dovuto all’introduzione del nuovo codice degli appalti.

80 Nel corso del 2017 le gare pubblicate hanno segnato una 70 crescita tendenziale del 6,4% nel numero e un aumento del 60 33,4% dell’importo posto sul mercato.

50 Tale dinamica si estende anche al 2018 che chiude con un 40 segno positivo (+19,6% nel numero e +14,2% nell’importo su 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 base annua).

Fonte: Ance Tali evidenze positive, tuttavia, non trovano riscontro nei dati della spesa effettiva per infrastruttuper gli interventi di riqualificazione La ricchezza in Italia - unico paese europeo re, che manifesta ancora trend molenergetica degli edifici. oltre la Grecia - è ancora inferiore ai livelli to inferiori alle attese.

Nella variazione del 2018 non sono I dati provvisori Siope della Ragionepre-crisi (-4,2% rispetto al Pil 2007) stati considerati gli effetti derivanti ria Generale dello Stato indicano per dal sisma-eco bonus poiché, trattanil 2018 un livello stazionario di spesa dosi di interventi complessi e globali, necessitano di magper investimenti in conto capitale dei comuni (+0,4%), risultagior tempo per essere avviati e dunque per impattare sui lito di un’accelerazione manifestatasi nell’ultimo trimestre delvelli produttivi. Pertanto a partire da quest’anno si prefigura lo scorso anno (+15,2%). Tale andamento è comunque molto un’importante opportunità per la messa in sicurezza del palontano dalle previsioni di crescita che le specifiche misure trimonio abitativo, nonché per una riqualificazione diffusa sul facevano presagire. territorio (fig. 5).

Anche la nota di aggiornamento al Def di settembre 2018 ha confermato le preoccupazioni espresse da Ance nel corso C. Costruzioni non residenziali private degli ultimi anni relativamente alla criticità nel trasformare le Gli investimenti privati in costruzioni non residenziali segnano risorse destinate ad investimenti infrastrutturali in cantieri e in un aumento del 4,8% in termini reali nel 2018 (fig. 6). spesa.

La stima tiene conto dei dati particolarmente positivi dei per- La stima relativa agli investimenti fissi lordi, infatti, per l’anmessi di costruire relativi all’edilizia non residenziale, in atto no 2018 viene rivista fortemente al ribasso, come già avvenuormai dal 2015. Anche gli ultimi dati Istat relativi al primo seto negli anni precedenti: -2,2% nel 2018 rispetto al +2,5% premestre 2018 registrano un ulteriore e significativo aumento, visto nel Def di aprile 2018. Il primo aumento di spesa viene in termini di nuove superfici con-cesse, del 38,3% nel conposticipato al 2019, anno per il quale il Governo prevede un fronto con lo stesso periodo dell’anno pre-cedente. incremento in valori correnti del 5,4% al netto della Legge di Al miglioramento delle stime del comparto contribuisce anbilancio. che il buon andamento del mercato immobiliare non residenziale che manifesta, nei primi nove mesi del 2018, un ulPREVISIONI PER IL 2019 teriore incremento delle unità scambiate del 4,4% nel confronto con lo stesso periodo dell’anno precedente.

I segnali di rallentamento dell’economia nazionale ed interna In questo contesto, anche il credito all’edilizia strumentale ha zionale rendono molto incerto l’andamento del settore delle mostrato un decisivo rialzo, con un tasso di crescita tenden- costruzioni per l’anno in corso e per il successivo. ziale del 28% nei primi nove mesi del 2018. Un trend positivo In relazione all’indebolimento del Pil, la Legge di Bilancio 2019 in atto ormai dal 2014, intervallato solo da un 2016 negativo purtroppo non sembra rispondere all’esigenza di sostenere e (-14,5% rispetto al 2015). amplificare l’aumento della ricchezza, che in Italia – unico paeIN COSTRUZIONI FIG. 7INVESTIMENTI - INVESTIMENTI COSTRUZIONINON NONRESIDENZIALI RESIDENZIALIPUBBLICHE PUBBLICHE n.i. 2000=100

se europeo, oltre la Grecia - è ancora inferiore ai livelli pre-crisi (-4,2% rispetto al Pil 2007).

La manovra ha scelto di aumentare le spese correnti (sterilizzazione IVA, Reddito di Cittadinanza e Quota 100), ridimensionando l’annunciato impegno sugli investimenti.

Nel 2019 c’è il rischio concreto di un aumento del rapporto deficit/pil concordato con la Commissione europea e la conse-

D. Opere pubbliche Per gli investimenti in costruzioni non residenziali pubbliche si stima nel 2018 ancora una flessione del 3,2% in quantità (fig.

7). Tale stima è stata fortemente peggiorata rispetto a quanto formulato un anno fa (+2,5% su base annua), alla luce delle difficoltà e dei persistenti ritardi nell’attuazione delle misu-

29

TILE ITALIA 2/2019

EDILIZIA

INVESTIMENTI IN COSTRUZIONI(*) - SCENARIO PEGGIORATIVO CON IPOTESI DI ARRESTO DELLA FIG. 9 -INVESTIMENTI IN COSTRUZIONI CRESCITA ECONOMICA SCENARIO PEGGIORATIVO

(*) NELLE COSTRUZIONI - PRODUZIONE INVESTIMENTIFIG. IN 8 COSTRUZIONI - SCENARIO DI BASE

2018(°)

2019(°)

2018(°)

2020(°)

2019(°)

2020(°)

Variazione % in quantità

Variazione % in quantità COSTRUZIONI

1,5%

2,0%

(+2%/+5%)

COSTRUZIONI

.abitazioni

1,2%

1,5%

(+0,5%/+2%)

.abitazioni

1,2%

0,9%

(+0,5%/+2%)

- nuove (°)

3,0%

3,5%

(+2%/+5%)

- nuove (°)

3,0%

1,5%

(+0,5%/+2%)

- manutenzione straordinaria (°)

0,5%

0,7%

(+0,5%/+2%)

- manutenzione straordinaria (°)

0,5%

0,7%

(+0,5%/+2%)

.non residenziali

1,8%

2,6%

(+2%/+5%)

.non residenziali

1,8%

1,2%

(-0,5%/+0,5%)

- private (°)

4,8%

3,0%

(+2%/+5%)

- private (°)

4,8%

1,8%

(+0,5%/+2%)

-3,2%

1,8%

(> 5%)

- pubbliche (°)

-3,2%

0,2%

(-0,5%/-2%)

- pubbliche (°)

1,5%

1,1%

(-0,5%/+0,5%)

(*) Investimenti in costruzioni al netto dei costi per trasferimento di proprietà

(*) Investimenti in costruzioni al netto dei costi per trasferimento di proprietà

(°) Stime Ance

(°) Stime Ance

Elaborazione Ance su dati Istat

Elaborazione Ance su dati Istat

guente esigenza di ridurre il sostegno pubblico all’economia in corso d’anno. Questa eventualità porterebbe non solo a una riduzione di risorse pubbliche, ma anche a un ridimensionamento delle aspettative di cittadini e imprese, che rivedrebbero le proprie scelte su consumi e investimenti.

Ciò determinerebbe un affievolimento sensibile dei primi segnali di ripresa che si osservano, ad esempio, nei comparti degli investimenti residenziali e non residenziali, che hanno visto un sensibile aumento dei permessi di costruire nel 2017 e nel 2018.

Su questi basi, le previsioni per il 2019 relative al settore delle costruzioni portano a rinviare al futuro ipotesi di ripresa sostanziale dei livelli di investimento, soprattutto quelli legati alla componente pubblica.

Con riferimento agli investimenti privati, si può stimare una ripresa dei comparti residenziale e non residenziale, in misura tuttavia inferiore a quanto osservabile dai trend in atto, proprio per il ridimensionamento delle aspettative.

A. SCENARIO DI BASE Sulla base di tali evidenze, la previsione Ance per il 2019 è di un aumento degli investimenti in costruzione del 2% in termini reali.

Nel dettaglio dei singoli comparti si osserva un ulteriore aumento dello 0,7% per gli investimenti in manutenzione straordinaria sullo stock abitativo. Tale stima tiene anche conto dell’impatto sui livelli produttivi dell’avvio dei primi interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico legati al sisma-ecobonus su interi condomini.

Anche per gli investimenti nella nuova edilizia abitativa e nel

non residenziale privato si prevede un consolidamento della tendenza positiva, con aumenti, rispettivamente, del 3,5e del 3% su base annua.

Con riferimento al comparto delle Opere Pubbliche la la stima di Ance per il 2019 si ferma ad un + 1,8% sul 2018. Si tratta di un primo lieve segno positivo assolutamente non sufficiente ad invertire il lungo trend negativo in atto dal 2005 (fig. 8).

Anche per il 2010 si prevede un ulteriore aumento, leggermente superiore a quello prefigurato nel 2019, che si riflette in tutti i comparti di attività. L’impulso maggiore dovrebbe derivare proprio dalle Opere Pubbliche in considerazione delle misure di sostegno agli investimenti previste nell’ultima Legge di Bilancio per il 2019 che, nelle stime governative, dovrebbe produrre l’effetto maggiore nel biennio 2020-2021.

B. SCENARIO PEGGIORATIVO Resta tuttavia molta incertezza sull’intensità di tale crescita a causa, ancora una volta, di ostacoli di varia natura che frenano la spesa delle risorse stanziate: dai tempi di attuazione degli investimenti all’attesa dell’annunciate revisione del Codice dei contratti fino al rallentamento dei cantieri , in corso o in programma, per le grandi opere. A ciò si aggiunga, nel 2020, la prevedibile sterilizzazione dell’aumento delle aliquote IVA – quantificabile in circa 24 miliardi di euro – che provocherà un pesante irrigidimento del bilancio, con la conseguente diminuzione di risorse da destinare a investimenti pubblici e privati ed il rischio di non avere risorse per fronteggiare un’eventuale nuova recessione economica.

In questo contesto Ance ha provveduto a produrre anche il seguente scenario peggiorativo (fig. 9).

ELENCO INSERZIONISTI Assoposa............................................................................85

Impertek............................................................................. 31

Progress Profiles..........................bandella copertina

Ceramic Expo Middle East.........................................89

Intono...................................................................................80

Raimondi...............................................................................4

Cercol..................................................................................... 6

Italprofili............................................................................. 21

Ravaioli................................................................................ 81

Cersaie.................................................................................96

Mapei.................................................................................... 10

Saxa Grestone.....................................................................9

Colmef.................................................................................48

MaterialiCasa.................................................................... 79

Schluter-Systems Italia...........................IV copertina

Dural..................................................................................... 27

Opera................................................................................... 19

Stile.................................................................... II copertina

Fassa Bortolo.................................................................... 25

Original Parquet.............................................................2-3

Tilescout................................................................................1

Fila............................................................................................7

Porcelanosa.........................................................................5

Floor Italia Ceramiche............................................ 17-35

Profilpas..........................................................III copertina

00219 Visual Comunicazione – VE

Enjoy the

P E D E STA L LI N E · S U P P ORTI P ER PAVI M ENTI SO P RAELEVATI DA ESTERNO H DA 1 0 A 1 02 0 M M P E R T I L E E D ECK I NG · P E R F E T TA PL A N A R ITÀ AUTO-L IV E L L A N TE · 1 00% R ICICL ATO E R ICI CLAB I LE M A D E I N I TA LY · R I CH I E DI IL CATA LOG O COM PL E TO · IM PE RTE K .COM

IL FISCO

Anna Baldassari

DETR AZIONI 2019 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E RISTRU T TUR AZIONI IN EDILIZIA La legge di bilancio per il 2019 ha nuo- riguardano: vamente modificato l’assetto delle detra- • detrazioni per ristrutturazioni edilizioni per ristrutturazioni edilizie e rizie con detrazione pari al 50% con il sparmio energetico prorogando alcune limite di € 96.000,00 per ogni unità disposizioni già in vigore. immobiliare; • detrazioni per interventi di riqualifiNon sono state introdotte agevolazioni cazione energetica con detrazione pae/o detrazioni nuove o diverse rispetto a ri al 65% o 50% a seconda della tipoquelle in vigore negli anni scorsi. logia di interventi; • detrazioni per sistemazioni delle aree Le proroghe, tutte fissate al 31.12.2019, verdi (c.d. “bonus verde”).

Vengono inoltre mantenute, nella loro formulazione originaria, le detrazioni introdotte negli anni scorsi (2016-2017-2018) riguardanti: • interventi nelle zone sismiche 1, 2 e 3; • interventi su parti comuni di edifici condominiali sia in zone sismiche sia in zone normali con percentuali di detrazione più elevate a seconda della tipologia di interventi.

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA IN PARTI COMUNI DI EDIFICI CONDOMINIALI TIPOLOGIA DI INTERVENTO

PERIODO: 1-1-13 / 5-6-17

PERIODO: 6-6-13 / 31-12-16

PERIODO: 2017 / 2021

DETRAZIONE 55%

DETRAZIONE 65%

DETRAZIONE 65-70-75%

Spesa massima

Spesa massima

Spesa massima

€ 153.846,15

Riqualificazione energetica di parti comuni

€ 181.818,18

€ 153.846,15

N.B.: la detrazione - da calcolarsi su una spesa massima di € 40.000,00 per ogni unità immobiliare - è del 75% per interventi diretti a migliorare la prestazione energetica estiva ed invernale con qualità media conforme al D.M. 26/6/2015

€ 92.307,69

Interventi sull’involucro di parti comuni

€ 109.090,90

€ 92.307,69

ANNA BALDASSARI, Dottore commercialista Via Castellaro, 47 - 41121 Modena Tel. 059 214 241 - Fax 059 439 9298 - anna.baldassari@studiobaldassari.eu

TILE ITALIA 2/2019

32

N.B.: la detrazione - da calcolarsi su una spesa massima di € 40.000,00 per ogni unità immobiliare - è pari al 70% per gli interventi con incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda

IL FISCO

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA PERIODO: 6-6-13 / 31-12 17

PERIODO: 2018 / 2019

PERIODO: 2018 / 2019

DETRAZIONE 65%

DETRAZIONE 65%

DETRAZIONE 65%

Spesa massima

Spesa massima

Spesa massima

Documentazione richiesta *

Riqualificazione energetica con valore di fabbisogno di energia primaria annuo per la climatizzazione invernale inferiore al 20%

€ 153.846,15

€ 153.846,15

Asseverazione + Attestato di prestazione energetica

Interventi sull’involucro degli edifici (strutture opache verticali ed orizzontali)

€ 92.307,69

€ 92.307,69

Asseverazione + Attestato di prestazione energetica Asseverazione + Attestato di prestazione energetica

Finestre e infissi con rispetto dei requisiti richiesti di trasmittanza termica U

€ 92.307,69

Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda

€ 92.307,69

Schermature solari

€ 120.000,00

€ 92.307,69

€ 92.307,69 (la detrazione decorre dal 2015)

N.B.: Per la sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole unità immobiliari è sufficiente la certificazione del produttore e non è più richiesto l’attestato di prestazion energetica

Asseverazione

€ 120.000,00 Asseverazione

Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con:

N.B.: Per gli impianti con potenza inferiore a 100 Kw è sufficiente la certificazione del produttore

• impianti dotati di caldaie a condensa-

zione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione

€ 46.153,84

€ 46.153,84

€ 46.153,84

€ 46.153,84

• impianti dotati di pompe di calore ad alta

efficienza o con impianti geotermici a bassa entalpia • impianti dotati di caldaie a condensazio-

ne con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto • impianti dotati di caldaie a condensazio-

• impianti dotati di apparecchi ibridi, co-

€ 60.000,00

Asseverazione

€ 46.153,84 (la detrazione decorre dal 2018)

stituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione assemblati per funzionare in abbinamento fra loro

€ 46.153,84 (la detrazione decorre dal 2018)

• generatori d’aria calda a condensazione

€ 46.153,84 (la detrazione decorre dal 2015 € 153.846,15 (la detrazione decorre dal 2018)

Micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti con risparmio di energia primaria Dispositivi multimediali per il controllo remoto

N.B.: Nessuna detrazione è prevista per gli impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza inferiore alla classe A di prodotto

€ 46.153,84 (la detrazione decorre dal 2018)

ne con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto e contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti

Impianti con generatori alimentati da biomasse combustibili

€ 60.000,00

la detrazione decorre dal 2016 senza limiti di spesa

Asseverazione

Asseverazione N.B.: sostituibile con certificato del produttore

Scaldacqua a pompa di calore per produzione di acqua sanitaria

€ 46.153,84

€ 46.153,84

Sistemi di contabilizzazione del calore in concomitanza con sostituzione impianto di climatizzazione

€ 46.153,84

€ 46.153,84

33

Asseverazione N.B.: sostituibile con certificato del produttore

Asseverazione N.B.: sostituibile con certificato del produttore

*Asseverazione: documento rilasciato dal tecnico abilitato (ingegnere, architetto ecc.) che certifica che l’intervento eseguito è conforme ai requisiti richiesti dal D.M. 19/2/2007 e D.M. 11/3/2008. Nelle ipotesi indicate può essere sostituito dalla certificazione di conformità degli impianti rilasciata dal produttore.

Attestato di prestazione energetica (APE): riporta i dati relativi al fabbisogno di energia primaria e i valori ammissibili in relazione all’unità immobiliare

TIPOLOGIA DI INTERVENTO

TILE ITALIA 2/2019

IL FISCO

INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E ALTRI INTERVENTI TIPOLOGIA DI INTERVENTO

PERIODO 1-1-07 / 25-6-12

PERIODO 26-6-12 / 31-12-19

PERIODO 2018/2019

DETRAZIONE 36%

DETRAZIONE 50%

DETRAZIONE 36%

Spesa massima: € 48.000,00 per unità immobiliare

Spesa massima: € 96.000,00 per unità immobiliare

Spesa massima: € 5.000,00 per unità immobiliare

Solo su parti comuni di edifici condominiali

Manutenzione ordinaria Manutenzione straordinaria

Immobili residenziali

Restauro e risanamento conservativo Ristrutturazione edilizia Ricostruzione e ripristino degli immobili danneggiati a causa di eventi calamitosi

Se dichiarato lo “stato di emergenza”

Realizzazione di autorimesse e posti auto pertinenziali

La detrazione spetta sulle spese di realizzazione attestate dall’impresa che ha realizzato i lavori

Cablatura degli edifici Contenimento dell’inquinamento acustico

Interventi finalizzati al risparmio energetico

Che non rientrano per caratteristiche o condizioni negli interventi che beneficiano della detrazione del 65%.

Per tali interventi è necessario inviare apposita comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori e dal collaudo

Eliminazione delle barriere architettoniche Interventi finalizzati alla prevenzione di atti illeciti Interventi finalizzati alla prevenzione degli infortuni domestici Bonifica dell’amianto Interventi di: • sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti • impianti di irrigazione • realizzazione di pozzi • realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili

Interventi di sistemazione a verde (c.d. “Bonus verde”)

“SISMA BONUS” OPERE PER L’ADOZIONE DI MISURE ANTISISMICHE / RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA RELATIVI AD IMMOBILI UBICATI IN ZONE 1, 2, E 3 PERIODO 4/8/2013 – 31/12/2016 (immobili ubicati in zone 1 e 2)

PERIODO 2017-2021 (immobili ubicati in zone 1, 2 e 3)

PERIODO 1-1-18 / 31-12-18

€ 96.000,00 per unità immobiliare

€ 96.000,00 per unità immobiliare

€ 136.000,00 per unità immobiliare

Immobili adibiti ad abitazione principale o ad attività produttive

detrazione 65%

detrazione 50%

Altri immobili residenziali

detrazione 50%

detrazione 50%

TIPOLOGIA DI INTERVENTO

Interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico su abitazioni ed immobili destinati ad attività produttive

Interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico su parti comuni di edifici condominiali

detrazione 70%

Riduzione di 1 classe di rischio sismico

detrazione 80%

Riduzione di 2 classi di rischio sismico

detrazione 75%

Riduzione di 1 classe di rischio sismico

detrazione 85%

Riduzione di 2 classi di rischio sismico

Interventi combinati per riduzione del rischio sismico e riqualificazione energetica su parti comuni di edifici condominiali

TILE ITALIA 2/2019

34

detrazione 80%

Riduzione di 1 classe di rischio sismico

detrazione 85%

Riduzione di 2 classi di rischio sismico

EDILIZIA

86° Euroconstruct

C OSTRUZ IONI EUROPA AL 2021 SEGNALI DI POSITIVITÀ L’86esima Conferenza Euroconstruct, tenutasi a Parigi il 22 e 23 Novembre scorso, ha fornito un outlook al 2021 con segnali sostanzialmente positivi. Per la prima volta da parecchi anni, nel 2017 tutti i 19 Paesi dell’area Euroconstruct hanno Da un punto di vista strutturale, nel 2021 il volume della produzione edilizia dell’intera area Eurocostruct si attesterà ancora al di sotto dei livelli pre-crisi del 2007 (-15%).

Se si escludono le situazioni estreme di Irlanda, Spagna e Portogallo, invece, tale livello dovrebbe essere eguagliato per la somma degli altri Paesi dell’area.

EDILIZIA RESIDENZIALE La distanza tra edilizia residenziale di nuova costruzione e le ristrutturazioni si è notevolmente ridotta, grazie all’incremento di nuove abitazioni registrato nel biennio 2017-2018. Ad ogni modo, la cre-

registrato un incremento della produzione edilizia, contribuendo ad una crescita record per l’intera area pari a +4,1% in volume rispetto all’anno precedente. Il trend dovrebbe confermarsi positivo anche per il 2018, che si stima chiuderà a A livello di tipologia abitativa, la costruzione di appartamenti supererà progressivamente quella di case unifamiliari, arrivando nel 2021 ad una percentuale di abitazioni completate rispettivamente del 58% e 42%. scita del segmento delle ristrutturazioni dovrebbe nuovamente superare quella della nuova edilizia già a partire dal 2019, a causa del rallentamento nella costruzione di nuovi edifici.

A livello di tipologia abitativa, la costruzione di appartamenti supererà progressivamente quella di case unifamiliari, ar-

FIG. 1 - ANDAMENTO DEL PIL E DELLA PRODUZIONE EDILIZIA NEI PAESI EUROCONSTRUCT (VAR % ANNUA)

TILE ITALIA 2/2019

+2,8%, ma subirà un rallentamento nel triennio 2019-2021, passando ad un tasso medio annuo di +1,6%. Atteso anche un rialzo della fiducia delle famiglie che contribuirà ad una crescita del segmento delle nuove costruzioni residenziali. rivando nel 2021 ad una percentuale di abitazioni completate rispettivamente del 58% e 42%.

Questo avrà una ricaduta positiva in termini di emissioni di CO2, dal momento che la costruzione di appartamenti contribuirà a frenare l’espansione urbana incontrollata e di conseguenza a ridurre la rete dei trasporti e delle utenze.

Pur con un ritmo inferiore al passato, nei prossimi tre anni la popolazione dell’area Euroconstruct dovrebbe continuare a crescere, ma la dinamica, tuttavia, non corrisponderà necessariamente alla crescita di abitazioni, portando in alcuni Paesi ad uno squilibrio tra offerta e domanda con conseguenze su prezzi e proble-

FIG. 2 - CRESCITA DELLE FAMIGLIE E NUMERO DI ABITAZIONI COMPLETATE PER 1.000 FAMIGLIE (TASSI ANNUALI NEL PERIODO 2018-2021)

36

EDILIZIA

TAB. 1 - PRODUZIONE EDILIZIA TOTALE (var. % a prezzi costanti)

Stime Country

Previsioni

2016

2017

Austria

0,1

0,4

3,5

2,3

1,5

1,6

1,1

Belgio

2,2

3,6

2,5

2,3

1,8

4,6

2,5

Danimarca

2,7

3,9

2,8

2,7

2,6

2,2

2,0

Finlandia

0,4

7,1

2,8

2,8

-1,2

-2,9

-1,6

-2,0

2,6

3,8

3,2

1,1

0,7

2,2

0,0

2,6

2,7

1,3

0,1

-0,6

-0,9

Irlanda

9,4

5,6

14,6

6,1

3,8

1,0

0,5

Italia

0,9

1,0

0,5

1,7

2,1

2,0

1,8

Paesi Bassi

8,1

6,8

4,2

6,3

4,6

3,7

2,2

-1,2

4,5

6,6

0,9

4,0

3,8

3,9

Portogallo

3,4

-1,6

9,0

7,6

7,2

6,3

5,6

Spagna

2,9

1,8

4,6

5,7

4,5

3,0

1,0

Svezia

5,7

5,9

6,2

2,0

-3,8

-0,7

-2,4

Svizzera

1,7

0,2

1,2

2,5

1,0

0,5

0,7

Regno Unito

3,9

4,2

7,0

-0,8

1,3

2,7

1,1

Germania

Norvegia

2019

Proiezioni

2015

Francia

2018

matiche relative agli alloggi popolari.

2020

2021

Europa (EC-15)

1,4

2,9

3,9

2,2

1,5

1,4

1,0

Repubblica Ceca

6,8

-5,6

3,3

10,0

6,9

4,3

10,0

Ungheria

1,8

-18,3

27,0

24,7

10,3

1,7

5,6

Polonia

4,1

-5,0

8,8

12,9

10,1

4,7

5,4

18,7

-11,4

3,8

5,9

3,7

0,1

-0,7

Europa dell'Est (EC-4)

5,3

-7,3

9,3

13,4

9,1

3,9

6,0

Paesi Euroconstruct (EC-19)

1,6

2,3

4,1

2,8

2,0

1,6

1,3

Slovacchia Rep.

Fonte: 86 Euroconstruct Conference th

37

EDILIZIA NON RESIDENZIALE Nel triennio 2019-2021 l’edilizia non residenziale nel suo complesso (sia di nuova costruzione che in ristrutturazione) crescerà ad un ritmo dell’1,5% annuo, facendo registrare trend positivi in 14 Paesi dell’area.

In controtendenza Regno Unito e Germania, dove il settore non residenziale risente delle cattive performance del segmento relativo agli edifici e uffici pubblici, a causa di bassi investimenti pubblici nel settore e dei primi effetti della Brexit. Nel Regno unito, in particolare, ci si attende un brusco arresto della crescita del segmento uffici.

INGEGNERIA CIVILE Con un certo ritardo rispetto agli altri segmenti, l’ingegneria civile diventerà il nuovo volano della crescita nel prossimo triennio, con tassi di crescita tra il 2,5% e il 5% annui in volume. L’ingegneria civile, infatti, trarrà beneficio, da un lato, dai piani di investimenti infrastrutturali varati dalla Commissione Europea e dai governi nazionali finalizzati al rinnovo delle reti stradali e ferroviarie, e dall’altro dal trend positivo dell’economia mondiale.

La 87a edizione della Conferenza si terrà a Roma il 12 e 13 giugno 2019.

TILE ITALIA 2/2019

ALTRE SUPERFICI

-PROPOSTE “PLURALI”PER LE SUPERFICI Pietra naturale, parquet, moquette, solid surface, LVT, cemento, seminato alla veneziana, laminato, mosaico vetroso, cementine….

Una ricchissima varietà di superfici, per immaginare le più diverse finiture di interni ed esterni, per disegnare sfrenatamente, immaginare e “sorprendere” come Italo Calvino sa fare ne Le Città Invisibili.

Le città sottili. 4.

“La città di Sofronia si compone di due mezze città.

In una c’è il grande ottovolante dalle ripide gobbe, la giostra con la raggera di catena, la ruota delle gabbie girevoli, il pozzo della morte coi motociclisti a testa in giù, la cupola del circo col grappolo dei trapezi che pende in mezzo.

L’altra mezza città è di pietra e marmo e cemento, con la banca, gli opifici, i palazzi, il mattatoio, la scuola e tutto il resto.

Una delle mezze città è fissa, l’altra è provvisoria e quando il tempo della sosta è finita la schiodano, la smontano e la portano via, per trapiantarla nei terreni vaghi d’un’altra mezza città.

Così ogni anno arriva il giorno in cui i manovali staccano i frontoni di marmo, calano i muri di pietra, i piloni di cemento, smontano il ministero, il monumento, i docks, la raffineria di petrolio, l’ospedale, li caricano sui rimorchi, per seguire di piazza in piazza l’itinerario ogni anno.

Qui resta la mezza Sofronia dei tirassegni e delle giostre, con il grido sospeso della navicella dell’ottovolante a capofitto, e comincia a contare quanti mesi, quanti giorni dovrà aspettare. prima che ritorni la carovana e la vita intera ricominci.”

Italo Calvino

TILE ITALIA 2/2019

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TILE ITALIA 1/2019 ALTRE ALTRE SUPERFICI SUPERFICI

KRION® BY PORCELANOSA Krion® K·Life (EAST) è il Solid Surface Attivo di ultima generazione che riduce l'impatto ambientale. Le sue proprietà fotocatalitiche sono state verificate da laboratori accreditati internazionalmente e sottoposti ad audit nell'elaborazione della dichiarazione ambientale del prodotto (DAP).

La purificazione dell'aria, la facile pulizia, l'eliminazione di prodotti chimici e le proprietà antibatteriche sono alcune delle caratteristiche principali del prodotto, alle quali si aggiungono: grande resistenza ai raggi UV, infinite possibilità di termoformatura e integrità del materiale, tutti fattori che definiscono i quattro pilastri fondamentali di Krion® K·Life: estetica, durabilità, sicurezza e sostenibilità.

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TILE ITALIA 2/2019

ALTRE SUPERFICI

GERFLOR La collezione Creation è nota per la capacità di replicare in modo realistico l’estetica di legno, pietre e minerali, è declinata in tre versioni che prendono il nome dallo spessore dello strato di resistenza all’usura (0,30 - 0,55 - 0,70 mm).

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1

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(Composizione in Poliammide, spessore 10 mm. Prodotto totalmente ignifugo.)

3. Sand invece, lanciato nel 2017, presenta una nuova e più completa gamma colori.

2

TILE ITALIA 2/2019

40

3

TILE ITALIA 1/2019 ALTRE SUPERFICI

TARKETT I pavimenti vinilici LVT permettono di realizzare infinite combinazioni per sviluppare nuove idee di interior design.

Disponibili in formato doga e piastra, offrono un'ampia gamma di colori e texture. È possibile scegliere fra tre diverse tipologie di posa: incollata, posa libera e con sistema di incastro click. Lo speciale trattamento superficiale TopClean protegge la superficie garantendo la massima resistenza contro graffi ed usura e facilitando le operazioni di pulizia e manutenzione. I pavimenti Tarkett garantiscono inoltre un’ottima qualità dell’aria interna grazie alle bassissime emissioni VOC e alla tecnologia senza ftalati, contribuendo al benessere e alla salute delle persone e dell’ambiente.

Flowers

iD Mixonomi - posa incollata

LITHOS MOSAICO ITALIA “Lithos Mosaico Italia, con alle spalle 25 anni di esperienza sul campo, a partire dal 1994 piazza sul mercato la propria produzione di mosaici in marmo interamente prodotti in Italia presso i laboratori a Martina Franca (TA), nel Mezzogiorno.

Lithos Mosaico Italia, nel corso degli anni ha consolidato la propria leadership grazie alla qualità dei prodotti proposti e al raffinato stile del Made in Italy.

La produzione spazia da fondi semplici in mosaico a varie decorazioni artistiche come cornici, tappeti e decori murari.

Merita un occhio di riguardo, inoltre, la collezione Acquaforte, una particolare tecnica attraverso la quale si opera un incisone sulla la superficie marmorea. L’effetto ottenuto può essere ulteriormente impreziosito attraverso l’applicazione di foglia oro, rame o argento.

Oltre la produzione standard, è possibile realizzare qualsiasi progetto su richiesta del cliente.”

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ALTRE SUPERFICI

ITALFLOORING GS_Origin propone 8 riproduzioni in laminato da 14 mm delle più eleganti tonalità di rovere. Queste le principali caratteristiche: • Innovazione: aspetto sensazione di un prezioso pavimento in legno massiccio.

• Benessere ambientale: costituito al 100% da materie prime naturali, uno studio dell’istituto Fraunhofer ne garantisce la salubrità.

• Ecologia: legno proveniente da foreste a gestione eco-sostenibile, certificate FSC®.

• Resistenza massima ad abrasione, graffi e urti; inalterabilità del colore e antistaticità.

• Convenienza: rapporto qualità/prezzo imbattibile; richiede pochissimi interventi di manutenzione.

• Facilità di posa in opera: sistema di incastro 5G: una molla in fibra di vetro, amovibile, posta sul lato corto della lista che attiva il sistema di blocco con un semplice movimento.

LAMITEX “Sviluppare materiali innovativi, ad alto impatto emozionale, con una particolare attenzione nei confronti dell’environment: una mission che Lamitex ha sposato fin dall’inizio della sua attività nel campo dei laminati decorativi.

CLPL® (Continuous Low Pressure Laminate) è una tecnologia esclusiva Lamitex che conferisce un aspetto iper-realistico e naturale ai nostri decorativi. I laminati decorativi Lamitex si distinguono per caratteristiche tecnologiche e stilistiche senza eguali, sono la scelta migliore per le superfici verticali interne e ogni esigenza progettuale nel campo del design, dell’arredamento e dell’architettura d’interni”.

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ORIGINAL PARQUET Il Rovere Termotrattato fa parte della collezione Oliati Naturali e si contraddistingue perchĂŠ, prima della finitura ad olio, il legno subisce un trattamento in cella di essiccazione che, a differenza dei soliti termotrattati, non avviene mediante vapori di ammoniaca ma solamente attraverso il calore.

Questo particolare procedimento lo rende completamente ecologico, eco compatibile e 100% FSC. Un prodotto di grande qualitĂ , realizzato con legno di Rovere selezionato, con sottostruttura in legno lamellare di Betulla, disponibile in diversi formati, idoneo a posa su pavimento riscaldato.

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ALTRE SUPERFICI

SAXA GRESTONE I Sampietrini di Saxa Gres sono prodotti in un gres porcellanato dall’impasto brevettato, ottenuto da un mix contenente il 25-30% di materiali inerti provenienti da rifiuti urbani.

Riproducono fedelmente l’estetica delle pietre naturali, hanno spessori dai 2 ai 7 cm., sono carrabili e perfetti per l’arredo urbano.

Si tratta di una eco-ceramica per arredo urbano, unica ed innovativa, per la produzione di gres porcellanato green.

MAP SLATE Map Slate porta avanti la tradizione centenaria della Pietra Ardesia, rinnovandone tecnologicamente il processo produttivo ma preservandone i preziosi valori. Ardesia Nera, Ardesia Mare, Ardesia Purple, Ardesia Verde, Ardesia Multicolor, Cardosia e Quarzite sono solo alcune delle pietre naturali proposte.

Nella foto: la realizzazione di una sala da bagno in cui si evidenziano la precisione del taglio e le ricercate finiture leggermente spazzolate. Il piatto doccia e il piano lavabo, pezzi unici, sono realizzati su misura. Le varie colorazioni delle pietre e i differenti 9 modelli proposti danno la possibilità di creare bagni dallo stile personale, classico e “senza tempo”.

Disegn: naturArdesia®

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CP PARQUET “Alle foreste e ai boschi chiediamo il permesso di usare il prezioso legno. Ricambiamo la generosità della natura piantando nuovi alberi per garantire l’equilibro dell’ecosistema e il futuro delle prossime generazioni. Per lo stesso motivo lavoriamo nel rispetto dell’ambiente utilizzando solo vernici all’acqua e oli naturali.

Crediamo nelle cose belle e naturali come il legno: semplicemente perfetto. Ci affidiamo quindi alle mani dei nostri maestri artigiani, gli unici in grado di capirne l’essenza e di valorizzarlo con le più pregiate finiture.

Abbiamo a cuore il destino del nostro territorio e della nostra comunità. Certifichiamo la qualità del nostro lavoro perché non vogliamo avere segreti ma trasmettere con chiarezza e passione il nostro amore per la natura: il nostro vero Made in Italy”.

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STILE RAW UV è una nuova finitura per la materia prima “Legno” sviluppata e testata da Bona Industriale nella linea di produzione di Stile, in Umbria, grazie alla collaborazione dei tecnici di entrambe le aziende. RAW, che rappresenta il massimo della naturalezza e della valorizzazione dell’essenza del “Legno”, mantiene comunque invariate le alte prestazioni delle finiture Bona.

Disponibile nella collezione Stilnovo, Raw UV consente di tornare ad apprezzare le naturali variazioni di colore delle varie specie legnose, che Stile seleziona accuratamente nel mondo da foreste certificate per garantire la massima qualità.

Nelle foto: Noce Americano nell’area progettata da Simone Micheli per l’evento Hotel Regeneration durante il Fuorisalone 2019.

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SPAZIOCONTINUO BY LITOKOL

Senigallia: nella finitura di questo bagno, a contrasto del colore azzurro intenso della doccia, è stata scelto per la parete del lavabo un colore molto chiaro realizzato con SpazioChiaroscuro. A differenza di SpazioCemento, SpazioChiaroscuro è il sistema decorativo monocomponente sviluppato per realizzare finiture decorative murali e protettive dal piacevole aspetto spatolato opaco.

Spaziocontinuo (www.spaziocontinuo.it): resistenza all’usura, spessore minimo che rende possibile il rinnovamento dei locali evitando interventi radicali e costosi, manutenzione ridotta. Gli spessori sono di soltanto 2 mm per applicazioni in sovrapposizione e la superficie rivestita in resina risulta uniforme e omogenea. La resina è idrorepellente, idonea per pavimenti riscaldanti e permette infinite personalizzazioni grazie agli oltre 2000 colori delle scale NCS e RAL. Vantaggi anche per gli applicatori che possono avvalersi di cicli applicativi molto brevi e facilità di utilizzo.

Spaziocontinuo propone due linee da pavimento (applicabili anche a parete), SpazioCemento e SpazioResina e due linee specifiche da parete, SpazioChiaroscuro e SpazioMetallo, per non porre limiti alla fantasia e alla creatività.

Per il pavimento di un hotel vicino a Merano è stata scelta la finitura decorativa a tre componenti, SpazioCemento. Dotata di elevata resistenza all’abrasione, è particolarmente indicata per applicazioni residenziali e commerciali soggette a traffico intenso.

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ALTRE SUPERFICI

FLOOR ITALIA CERAMICHE Stone Polymer Composite - SPC, con un nucleo centrale di pietra calcarea (lime stone) combinato con polvere di PVC ed uno stabilizzatore e quindi pressato per calore, consente di realizzare lunghi listoni ad effetto legno o pietra.

SPC, appartenente alla categoria dei pavimenti flottanti vinilici, se ne differenzia per vari motivi: perché eco compatibile (composto da materiale vergine non riciclato, senza colle o additivi); privo di emissioni di formaldeide o di altre sostanze tossiche; antibatterico.

Inoltre, SPC è 100% water-proof, idrorepellente; altamente resistente al fuoco; altamente stabile e non si deforma né a causa di acqua o umidità, né a causa di calore. La superficie dei prodotti SPC è resistente all’abrasione, ai graffi ed all’usura, mentre il trattamento UV ne protegge il colore.

MAPEI Nell’ambito delle soluzioni per la realizzazione di pavimenti e rivestimenti decorativi in superficie continua, Mapei pone l’accento su ULTRATOP LOFT, rivestimento cementizio continuo per interior living di design per il ripristino di superfici esistenti e per la realizzazione di nuovi rivestimenti decorativi.

Da associare ad ULTRATOP LOFT è il nuovo sistema di colorazione ULTRATOP EASYCOLOR, realizzabile con il sistema tintometrico ColorMap® che consente di ottenere più di 200 tonalità da utilizzare nella realizzazione di superfici continue in cui toni, texture e cromie diventano scelte estetiche obbligate per l’interior design contemporaneo.

Con ULTRASOFT LOFT il concetto di libertà punta decisamente a coinvolgere le superfici, che vivono un forte impatto materico.

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Chiara Bruzzichelli

MIL ANO DESIGN WEEK 2019 RIPERCORRI CON NOI L'EVENTO AROUNDSHAPES ORGANIZZATO DA TILE ITALIA & MATERIALICASA!

-THE BEST OF 49

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Energieker, Vesoi, Oscar Dominguez.

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VIA PALERMO, 5

@ Brera Design District

“I progetti e le installazioni che ci affidano sono sempre caratterizzati dalla lettura delle tendenze estetiche in atto, dal coordinamento cromatico degli ambienti e dalla voglia di sperimentare e proporre letture innovative dei materiali. Il nostro desiderio di sperimentare ha trovato in AroundShapes la propria espressione nel tema delle geometrie, nel gioco “intorno alle forme”, animando ogni stanza secondo un diverso riferimento stilistico. Gli esagoni hanno esaltato la tridimensionalità dei rivestimenti, in un allestimento prezioso giocato sul

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contrasto oro/toni di grigio e nero.

Le nuove pavimentazioni della sala quadrata decorate in digitale hanno giocato su una grande armonia tonale. Nella piccola stanza dei cerchi, abbiamo cercato una miscela di materiali e colori molto avvolgenti per consegnare un’armonia estremamente attuale e fotogenica. Il rosso del divano ha visto un equilibrio a forte contrasto cromatico tra i complementi presenti, dall’installazione luminosa a parete alla scultura vegetale che cerca la visuale esterna.”

Paola Tinuper, designer dell'installazione.

Dondi Salotti, Energieker, Abk, Vesoi, Oscar Dominguez, Milleforma, Coren

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Dondi Salotti, Energieker, Camilla Carzaniga, Vesoi, Oscar Dominguez, Milleforma, Coren

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San Marco Terreal, Dondi Salotti, Coren, Milleforma, Vesoi, Oscar Dominguez

Ravaioli Legnami, Dondi Salotti, Milleforma, Coren, Vesoi, Oscar Dominguez

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Grazie all’evento AroundShapes by Tile Italia & MaterialiCasa, nel cuore del Brera Design District (che si riconferma anche quest’anno il quartiere più dinamico e frequentato del Fuorisalone con un afflusso stimato di 250mila visitatori), i canali social di MaterialiCasa hanno registrato oltre 150mila interactions durante la Milano Design Week, dall’8 al 14 Aprile, coinvolgendo i partner dell’iniziativa e i designer in visita da tutto il mondo.

MaterialiCasa Magazine ha visto il sold out della distribuzione straordinaria di 1.000 copie nei due poli strategici di Brera e Tortona. La coesione di intenti, la collaborazione tra tutti i partner e la presenza di tutti i visitatori hanno creato questo successo.

Grazie da parte di noi tutti.

-1 ENERGIEKER, VESOI, OSCAR DOMINGUEZ I bianchi e i neri rendono personalizzabile lo spazio di ingresso e reception, un piccolo foyer dove i visitatori possono trovare le informazioni in maniera veloce e precisa. Il colore diventa funzionale all’accoglienza e mette in risalto anche la scultura vegetale.

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-2SAN MARCO TERREAL , DONDI SALOT TI, MILLEFORMA , VESOI, OSCAR DOMINGUEZ I dettagli degli esagoni di terracotta creano un mosaico da sala delle feste: il colore assume il carattere di metallo, di specchio.

L’oro, il nero, il bianco declinati anche nella versione specchiata creano un movimento musicale, come se uno spartito fosse stato disegnato sulla parete.

L’occhio corre velocemente sulle superfici, in un vortice che non finisce mai. La luce in questa stanza è soffusa, verticalizzata, dall’alto verso il basso e viceversa.

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-3DONDI SALOT TI, ENERGIEKER, CAMILLA CARZANIGA SOUL LIGHT, MILLEFORMA , VESOI, OSCAR DOMINGUEZ Le linee ceramiche accompagnano il movimento dei muri dal soffitto fino al pavimento e al rivestimento dei complementi d’arredo: il porpora è abbinato ai grigi. Come se un gigante pennello avesse dipinto i bagua cinesi alle pareti.

Il grigio attenua il bordeaux e invoglia a viversi la seduta.

La luce in questa stanza è arte che retroillumina un pannello dai dettagli naturalistici.

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-4ABK, DONDI SALOT TI, ENERGIEKER, VESOI, OSCAR DOMINGUEZ , MILLEFORMA , COREN La policromia è la caratteristica principale.

Tutto è organizzato attorno alla forma quadrata: i supporti delle lampade, i cubi ceramici che riempiono le scaffalature a muro, le lastre che rivestono le pareti come se fossero quadri d’epoca e i pavimenti come tappeti magici che stanno per spiccare il volo.

La gradazione della luce è la penombra che ricorda le ambientazioni dei primi film a colori.

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-5RAVAIOLI LEGNAMI, DONDI SALOT TI, MILLEFORMA , COREN, VESOI “Lo schema monocromatico del pavimento e i bassi contrasti della scelta delle tonalità del giallo e dell’avorio cambiano le armonie. Creano un’eleganza atmosferica che cambia le vibrazioni della stanza. Paola Tinuper ha creato una poesia" (cit. Francesca Valan).

La luce artificiale della lampada a sfera gigante, cambia la morbidezza dei gialli e li trasforma in un buen retiro serale in cui rifugiarsi dopo una giornata di lavoro

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Federica Andreini

-INTERVISTAFRAN CES CA VAL A N LA REGOLA DEL 7: IL NUMERO MAGICO DEL COLORE Le texture bisogna calibrarle, per non metterle in competizione.

QUINDI NELLA GESTIONE DEGLI SPAZI C’È BISOGNO DI UN PUNTO DI PARTENZA BEN PRECISO. QUALE POTREBBE ESSERE, ALLORA, UNA GRAMMATICA DI BASE NELLA GESTIONE DEL COLORE?

QUANDO ENTRIAMO IN UN AMBIENTE, QUALI SONO I PUNTI DI RIFERIMENTO PER ARREDARLO?

Sicuramente, la prima unità di misura è il pavimento. Tutte le altre componenti si adeguano. Quando hai un pavimento di carattere, hai già una forma, un colore e un movimento: puoi trovare lì l’ispirazione per le pareti. Dopo si può aggiungere un profumo, una musica; se ne hai bisogno, si può aggiungere anche un mobile.

E’ chiaro che in alcuni ambienti bisogna scendere a compromessi, soprattutto quando si tratta di mettere in mostra prodotti nuovi, ma quando i pavimenti sono già policromatici e polimaterici, i mobili devono essere i più neutri possibile, senza texture impegnative che vadano a stancare l’occhio con ulteriori cambi di forma.

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Per prima cosa bisogna mettere in relazione i colori tra di loro, e questo è facile perché normalmente già il luogo stesso su cui andiamo ad agire ne ha alcuni. Poi si cominciano a valutare le finiture e i materiali.

Ricordiamoci che non dobbiamo esagerare col colore altrimenti non riusciamo a far convivere diversi volumi, spazi e tonalità.

Uso sempre una semplice regola: la regola del 7. Cerco sempre di non superare le sette differenti caratteristiche, per non incorrere nel fuoriluogo. Cerco sempre di aggiungere il meno possibile, per dare spazio a materiali, finiture e texture. Sette è il numero massimo, oltre si corre il pericolo di saturare lo spazio, rischiando di non averne più per le persone. Quando si vogliano progettare spazi che debbono restare vuoti, allora le valutazioni cambiano.

Dobbiamo anche considerare lo spazio visivo, lo sguardo corre nello spazio fisico: quando ci sediamo viviamo lo spazio visivo più che quello fisico, perché in quel momento è l’occhio che si muove attorno, non più il nostro corpo.

ALLORA, COME PUÒ AIUTARCI IL COLO-

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BLUE DYE DAY

MILAN DESIGN WEEK

9 - 14 APRIL 15 - 18,30 PM GIARDINO CONDIVISO LEA GAROFALO, VIA MONTELLO, MILANO

MARTEDÌ 9 - ore 17.00

GIOVEDÌ 11

DAL COPRICAPO DEI TUAREG AL VELO DELLE MADONNE RINASCIMENTALI. Coltura e cultura del BLU.*

MONTAGGIO DI UN TINO DI INDACO E TINTURA IN BLU

Presentazione a cura di Rosella Cilano e Francesca Valan

TINTURA IN BLU CON INDACO E GUADO E WORKSHOP DI BORO

Abbiamo il piacere di invitarvi a tuffare lo sguardo nella straordinaria profondità del blu e ad immergervi nei nostri bagni di indaco naturale.Saremo lieti di accogliervi nell’ atelier temporaneamente istallato nel Giardino Condiviso Lea Garofalo, che ospita una collezione sperimentale di piante tintorie, fra cui alcune da blu.

Nel corso della manifestazione, si svolgeranno dimostrazioni di tintura al tino e workshop di decorazione del tessuto.

MERCOLEDÌ 10

VENERDÌ 12

Tecnica giapponese di rappezzo del tessuto.

SABATO 13

TINTURA IN BLU CON INDACO E GUADO E WORKSHOP DI SHIBORI Tecnica decorativa giapponese a riserva.

DOMENICA 14

MONTAGGIO DI UN TINO DI GUADO E TINTURA IN BLU

TINTURA IN BLU CON INDACO E GUADO, WORKSHOP TECNICHE SHIBORI E BORO

* La presentazione verrà ripetuta tutti i pomeriggi dalle ore 17 alle ore 18 Francesca Valan studio, via Napo Torriani 5 Milano Studio@francescaavalan.it

Associazione Colore e Tintura Naturale Maria Elda Salice Atelier temporaneo nel GIARDINO CONDIVISO LEA GAROFALO, via Montello, Milano www.tinturanaturale.it

RE NELL’ADATTAMENTO AGLI SPAZI CHE CI CIRCONDANO?

Il colore deve inserirsi nella progettazione in partenza: il colore deve essere sempre l’inizio. Il passaggio mentale tra considerare il colore non un accessorio, ma espressione della luce e della materia, non è immediato e per questo non è immediata la sua applicazione come componente progettuale funzionale. In questo momento storico, in cui la luce è forse la protagonista degli spazi, dobbiamo progettare il colore in relazione ai colori preesistenti, la superficie in relazione alla luce presente in quel luogo.

Fino a pochi anni fa quasi non si progettava la superficie, si sceglieva quella che c’era. Ciò che si progetta oggi è la texture e il fattore che maggiormente influisce sulla progettazione è la luce. Se si sceglie il velluto è perché la luce radente che lo andrà ad illuminare lo mette in risalto. Oggi abbiamo a disposizione le luci a led che potrebbero essere una soluzione per i colori temporanei di cui abbiamo bisogno, sia di viverli che di cambiarli.

COSA INTENDI PER “COLORE TEMPORANEO”? E COME SI DISTINGUE DALLA PRESENZA COSTANTE DI UN COLORE CHE ABBIAMO SCELTO?

Se scegliamo un colore in un momento particolare della nostra vita, lo viviamo, ma se il bisogno cambia, e non possiamo cambiarlo, a quel punto lo subiamo. Il colore che tu non apprezzi dopo un po’ diventa un rumore

Associazione Giardini in Transito Viale Montello 3, Milano

di fondo. A livello inconscio lavora, e se non ti dà più emozione, al contrario ti tedia. Per questo è importante che i colori siano i più neutri possibile negli spazi che viviamo maggiormente, magari lavorando sui materiali puri, che non stancano e che durano molto di più.

Al bisogno temporaneo del colore si può sopperire utilizzando le piante, i fiori o con i giochi di luce. In questo ciclo del colore, la luce colorata può essere utilizzata per poter essere velocemente sostituita.

COME SI INSERISCE QUESTA NUOVA CONCEZIONE DEL COLORE NELLA RICERCA PROGETTUALE?

Ci sono diversi fattori. Sicuramente la tecnologia adesso ci permette di fare quello che vogliamo. Negli anni cinquanta non c’era la meccanizzazione, non si pensava neanche di poter avere il colore desiderato, quello su misura. Dovevi scegliere quello che ti piaceva di più tra le proposte industriali: c’era una diversa offerta. La tecnologia adesso consente ai produttori di offrire la massima personalizzazione, perché siamo cresciuti, perché sono cambiati i bisogni e la percezione di ciò che è bello o meno e di ciò che piace o meno. Adesso possiamo permetterci il lusso di scegliere, perché i problemi produttivi che c’erano in precedenza, non li abbiamo più.

Possiamo soddisfare i bisogni emozionali, prima ancora di risolvere dei problemi funzionali.

Vai su MaterialiCasa.com per leggere l'intervista completa >

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Francesca Valan è industrial designer specializzata nella progettazione dei colori, dei materiali e delle finiture (CMF Design).

Dal 1990 al 1998 ha collaborato con Clino Castelli in progetti di color design in Europa e Giappone e con Jorrit Tornquist in progetti di colore per l’architettura.

Vive e lavora a Milano, dove ha fondato il proprio studio, e collabora con importanti studi di design e architettura in Italia e all’estero. È socia fondatrice e membro del comitato di presidenza del Gruppo del Colore, associazione italiana per la promozione della cultura del colore.

Come Industrial Designer, la sua attività consiste nella definizione dell’Identità di prodotto. Ha sviluppato un metodo di previsione delle tendenze basato sull’analisi storica e statistica del colore per settore di mercato, che sfrutta la ciclicità delle preferenze cromatiche e la durata dei cicli per tipologia di prodotto.

Si occupa di colore applicato all'architettura. Ha redatto le Linee Guida per il Piano Colore della città di Milano. Tra i suoi progetti più recenti, lo studio per la riqualificazione della Fortezza da Basso per il Comune di Firenze. Ha sviluppato una guida per la scelta dei colori d'esterni basata sulle armonie con l’ambiente.

La sua passione è lavorare per i bambini, per cui progetta giochi e scuole e organizza mostre e percorsi didattici.

Insegna progettazione del colore e dei materiali al Master in Design & Technology del Politecnico di Milano, all’Istituto Europeo di Design di Milano (IED) e alla Scuola Politecnica di Milano (SPD). Tiene lezioni in molte università e centri di ricerca in Italia e all’estero (Certottica, School of Form di Poznan, Cept University Ahmenabad, Guangzhou University, Technology and Innovation Centre Daikin Osaka) e seminari presso gli ordini degli architetti in molte città italiane.

I suoi lavori sono pubblicati in riviste di architettura e design e libri nazionali e internazionali.

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-BRERA-

ph. Paolo Carlini

Illustrazione © Giovanna Giuliano

The Light Gate_progetto di AF517_ Atelier(s) Alfonso Femia UN-REVEALED| Shaping secrets. Fondazione Cologni dei Mestieri d’Arte, 20 studenti di Creative Academy provenienti da 12 paesi del mondo.

Succedono più cose nel momento in cui si scendono le scale per accedere alla mostra nello spazio iGuzzini The Light Gate: prendono forma storie d’arte e fiabe in oggetti magici racchiusi in teche preziose. L’entusiasmo e la passione degli studenti che hanno progettato questi oggetti mentre ci raccontano il percorso progettuale che li ha portati alla loro realizzazione, è la luce che ci traghetta verso la stanza della Light Experience, dove la luce diventa materia. Quale sarà il loro segreto?

The Circular Garden Orto Botanico di Brera_Circular Eni_Carlo Ratti Associati. L’installazione di Carlo Ratti associati utilizza il micelio, la radice fibrosa dei funghi, per costruire quattro stanze a cielo aperto nell’orto botanico di Brera. La natura si trasforma in architettura che si rigenererà, e ritornerà al ciclo naturale, una volta smantellata e restituita alla terra.

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Unifor50 - Ron Arad Esterno tardo pomeriggio. Appena dopo il tramonto uscendo dall’installazione dell’Orto Botanico. Mi ritrovo nel cortile interno dell’Accademia di Brera e davanti a me appare questo gigantesco libro multimediale che illumina tutto ciò che lo circonda.

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Avvicinandomi, vedo che le pagine del libro (la storia di Unifor) vengono girate dalla dea Minerva, la dea della conoscenza.

Non è semplicemente la tradizione che diventa innovazione, ma l’eredità culturale del nostro territorio che diventa progetto di design e avanguardia futuristica. Ipnotico.

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Materia Attiva by Iris FMG - Mario Cucinella Architects L’uso di materiali ecoattivi di nuova generazione diventa protagonista per narrare una nuova storia fedele alla ricerca di ecosostenibilità: l’allestimento richiama l’ambiente della grotta e dell'acqua quale elemento primigenio. Il buio mette in risalto la luce degli oggetti immersi nell’allestimento, quasi a richiamare il processo creativo del disegnatore che mette bianco su nero le proprie idee di immagine.

Showroom Marazzi - Citterio-Viel & Partners Quattrocento metri di spazio espositivo in Via Borgogna, uno dei salotti di eccellenza per il design, completamente fluidi, fanno scorrere lo sguardo sulle collezioni Marazzi trasmettendo un’atmosfera chiara e limpida. La sensazione che ci accompagna è quella di essere a casa, in un luogo dove l’accoglienza assume un nuovo significato.

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Building Objects - Mario Cucinella design I progetti di design di Mario Cucinella ripercorrono le linee essenziali dei progetti di architettura da cui traggono le ispirazioni prime, trovando nuova vita e dando al tratto una nuova fonte di applicazione. La stessa linea vuole dire di più e può dire cose diverse, può assumere significati inaspettati, funzionali o evocativi. Ciò che idealmente richiama la forma dell’edificio, diventa realtà quotidiana.

Images courtesy of Mario Cucinella Design

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Aqua , mostra dedicata a Leonardo Da Vinci La gestione delle acque fu uno dei primi incarichi di Leonardo sotto Ludovico il Moro. Interpretare l’acqua e la sua gestione in un luogo dove Leonardo agì nel tardo quattrocento assume il significato della lezione appresa da noi allievi postumi.

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Hermès a La Pelota - Le novità della collezione casa all’interno di un’architettura ideata da Charlotte Macaux Perelman: una costruzione ispirata a forme ancestrali e interamente realizzata con pietre.

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-TRIENNALEBroken Nature: Design Takes on Human Survival

Polonia_Partecipazione Internazionale. MYCOSystem

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The Great Animal Orchestra

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Help the Planet, Help the Humans - Maria Cristina Finucci, curator Andrea Crivelli. One Ocean Foundation. Officine Maccaferri in Collaborazione con Ariston Thermo Group.

Dall’entrata principale di Via Festa del Perdono, il cortile d’onore sembra infuocato. L’effetto visivo trova la sua completezza osservandolo dall’alto. Ricorda le richieste di aiuto dei un naufraghi scritte sulla sabbia per essere salvati, nella speranza che un aereo passando le veda e corra in loro soccorso.

La potenza di questo messaggio sta nel cogliere in un’immagine il grido d’aiuto della natura. Sapremo ascoltarla?

Image courtesy of Interni

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Abitare il Paese, CNAPPC di Milano Migliore+Servetto Architects Installazione coraggiosa e multisensoriale. Vederla illuminata di sera attira l’attenzione del pubblico con colori quasi psichedelici. Avvicinandosi al tavolo, si scopre un Manifesto proposto dall’Ordine degli Architetti di Milano che crea anche una serie di richieste al pubblico, 6 per l’esattezza, riguardanti le domande che un architetto si pone nel momento in cui inizia a progettare. Una presa di coscienza collettiva, su ciò che possiamo fare tutti per le nostre città.

From Shipyard to curtyard Lissoni Associati - SANLORENZO L’artigianalità dei maestri d’ascia diventa arte navale dipinta di rosso e ispirata a storie di navigazione che i mari racchiudono gelosamente. Girando attorno allo scheletro della carlinga, ci si aspetta quasi che stia per salpare da un momento all’altro. Le assi creano uno spazio delimitato, ma aperto allo sguardo. E’ una nave alla deriva o pronta per il varo? Forse spiccherà il volo, tanto leggera risulta la struttura.

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Urban Island_Spaces for Students Università degli studi di Milano supportata dall’Istituto Confucio Slide Unopiù Per un momento si ha come un dejavù: sembra di essere a Bologna nel 2000 quando Peter Greenaway regalò alla città l’installazione visiva della storia vissuta fino a quel momento.

Usò le facciate dei palazzi storici come ideali tele e cornici su cui proiettare un video memorabile.

Sarebbe contento di sapere che la sua esperienza trova un nuovo flusso applicato alla storia degli spazi universitari. I colori e la successione delle immagini fanno il resto.

Nel blu dipinto di Blu, Ingo Mauer e Axel Schmid Urban Up – Unipol Projects Cities L’effetto sorpresa che genera non appena la si vede sullo sfondo, dal Cortile centrale dell’Università Statale, è incredibile. Il blu che pervade le pareti trova la verticalità nelle luci bianche proiettate verso l’alto, quasi a creare un ideale contatto con il cielo. E ritornano in mente i versi di una famosa canzone italiana: “che uomo sei se non hai il cielo”.

La porta dei sognatori, Dario Curatolo - Nerosicilia_Mosaicocromo La lava è uno degli elementi generativi della natura. Le isole Hawaii ne sono una prova. In questo progetto richiama la sua funzione naturale nel colore proposto per le pareti che conducono il visitatore tra un prima e un dopo, attraversando un cielo stellato fatto di minuscole tessere recuperate dai vetri dei monitor di televisori dismessi. Un portale dove gli elementi naturali si trasformano in architettonici e l’elemento umano diventa fondante nella sua creazione.

Image courtesy of Interni

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-FIERA MIL ANO RHO Salone Satellite - Food as a design object De-signo Considerando che Leonardo parlava di sé come pittore e organizzatore di feste e inventore di macchinari, non ci si aspetterebbe di associarlo allo sviluppo del design moderno come antesignano. Ma il suo processo di indagine, il suo tratto e la sua esperienza hanno sicuramente ispirato e ispireranno ancora. Il video a lui dedicato realizzato dal Salone del Mobile è più di un omaggio, è un tributo a ciò che a Milano ha lasciato.

Hong Kong design Institute

Universidad de Monterrey - Departamento de Design, Arquitectura y Arte

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Brick of Light - Simes_p. Rizzato Tutto ci si aspetta tranne che un mattone diventi luminoso e crei un ponte di connessione tra struttura architettonica, materiali, luce e impianti traducendoli in design. La ricerca Simes ci è riuscita e ha creato in un diffusore in vetro pieno stampato acidato: la nuova frontiera della luce e del mattone.

Bocci Quando la luce assume le forme di oggetti familiari o imita l’ombra nelle applicazioni a muro, unita alla tecnologia di ultima generazione.

Dotdotdot per Design Holding, B&B, Flos, Louis Poulsen Quanto è lunga la tana del Bianconiglio. L’installazione di interaction design in cui ci si immerge è un paese delle meraviglie che basta toccare e prende vita. Si recupera la voglia e il bisogno di giocare, toccando le figure proiettate sulle pareti. Nel frattempo, le aziende che espongono si raccontano ai visitatori, creando un nuovo impianto narrativo.

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MILANO DESIGN WEEK

-TORTONAMilano Abita Design Box - Circuito DOS, Il progetto nel Progetto.

Martina Margaria, proprietaria della società Milano Abita, prende uno spazio in disuso messo a disposizione dal Comune di Milano (una vecchia ferramenta che presentava seri problemi di infiltrazione e di incuria) e lo trasforma in un progetto chiavi-in- mano, come è abituata a realizzare per clienti che hanno bisogno di uno spazio funzionale, benchè "minimo": "Come per la nautica, anche per gli immobili è possibile realizzare uno spazio in cui la funzionalità e la ricercatezza si fondono per un risultato finale di grande impatto. I monolocali, nonostante la ristrettezza la ristrettezza degli spazi, sono accoglienti e confortevoli." Parola di architetto.

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MILANO DESIGN WEEK

Equanimity + Zero Gravity - Leila Habiche Dalla mostra che ci immerge nel colore blu, dal quale sorgono sculture che appaiono come emerse dall’acqua, si passa al piano rialzato dove la scultura si fonde con la tecnologia per progettare una seduta di design multisensoriale. Una seduta che verrà presentata in autunno e che questo progetto indica impegnata a mettere il design al servizio del benessere umano.

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MILANO DESIGN WEEK

-SUPERSTUDIOPIÙLG - Foster + Partners L'installazione Redefining Space è un'interpretazione tridimensionale che dimostra come luce, tecnologia e design si intersecano per proporre nuove "visioni" dello spazio. Associando il colore naturale dell’esclusiva tecnologia OLED di LG, con il suono realistico di Dolby Atmos, LG SIGNATURE OLED TV R trascina gli spettatori in un’unica e coinvolgente esperienzialità audio-visiva.

3M - Matteo Thun & Partners.

A pinnacle of reflections Entrando nella torre di 14 metri la sensazione è di trovarsi sospesi insieme a milioni di splendidi cristalli luminosi.

E invece sono le pellicole 3M che messe a disposizione dell’estro diventano riflessi di luce.

Inax Tension, Squoval and Volcano sono i tre elementi che indicano anche il numero 108, importantissimo nella tradizione buddista, e sottolineano un nuovo approccio alla progettazione dei bagni, in linea con la tradizione millenaria dei rituali giapponesi legati all’acqua, finalizzati a favorire la ricarica e la purificazione energetica.

Elevatissimo il background artigianale dell'azienda: la città sede di INAX, Tokoname, ha origini risalenti al 1100 dc, mentre il suo fondatore era uno degli artigiani più rinomati nella realizzazione di preziosa ceramica da tè.

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MILANO DESIGN WEEK

Koizumija Il concetto alla base delle realizzazioni di Koizumyia è KAION, che in giapponese significa suono piacevole. Tramite un dispositivo che si può collegare al wifi, il suono di una campana può raggiungere un’altra campana a distanza di chilometri. La trasmissione del suono diventa trasmissione di pensiero e annullamento delle distanze.

Monochrome/monologue curata da Kuho Jung Republic of Korea, Ministry of Culture Sort and Tourism Korea Craft & Design Foundation Il nero e il Bianco. La tradizione e l’innovazione. Il positivo e il negativo che diventano fotografia del momento presente che vede realizzate opere dell’artigianato coreano in pezzi di modernissimo design. Ricercando materiali nuovi e declinando l’esperienza al servizio della capacità di trasformazione, i 23 designer coreani hanno rivitalizzato i prodotti della tradizione trasformandoli in opere da collezionare.

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MILANO DESIGN WEEK

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PROGETTI

HOTEL CAVOUR E RESIDENCE CAVOUR LUXU RY

I

L PRO GE T TO È NATO DALL A VOLON TÀ DELL A COMMIT TEN Z A DI RI STRUT TURA R E E DA R E U NA N UOVA I M PRO N TA AD U NA DELLE “ STORI C H E ” ST R UT TURE ALBERGHIER E PRES EN TI N E L CE N TRO STORICO DI BOLOGNA .

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PROGETTI

L’hotel sorge a Bologna, in Via Goito, 4, all’interno di un antico edificio di grande pregio, per questo motivo si è scelto uno stile contemporaneo ma in armonia con la struttura del palazzo.

A delimitare ed incorniciare gli spazi interni dell’Hotel Cavour, evidenziandone la bellezza, sono state scelte, sia a pavimento sia a rivestimento, collezioni ceramiche – tutte a marchio ABK – selezionate in raffinati toni nelle gradazioni del sabbia e del tortora.

Note più decise sono invece state riservate agli spazi più ridotti quali, ad esempio, le zone doccia dei bagni delle ampie camere, tutte caratterizzate da colori e decori diversi gli uni dagli altri.

L’arredamento delle stanze è poi stato completato seguendo la stessa idea pro-

gettuale e quindi unendo elementi dalle linee classiche, quali poltroncine, consolle e comodini, ad altri più contemporanei, come le testiere imbottite dei letti, il tutto seguendo un disegno d’insieme sobrio ed elegante.

Un attento studio dell’illuminazione, costituita prevalentemente da led integrati nella muratura, ha infine contribuito a rendere gli ambienti confortevoli a tutte le ore del giorno.

Contemporaneamente all’importante intervento di ristrutturazione degli spazi originari dell’hotel Cavour, la committenza aveva anche deciso di procedere ad un ampliamento della struttura ricettiva, realizzando un nuovo polo: il Residence Cavour Luxury.

Anche in questa nuova realizzazione

@photo Ilaria Pontone Stiledigitale.com 83

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PROGETTI

L' Hotel Cavour è situato, a Bologna, in un palazzo del 1500 affacciato su una delle vie più caratteristiche della città, in una posizione privilegiata.

Recentemente riaperto dopo un’importante ristrutturazione, che ha coinvolto parte delle camere e tutte le aree comuni, offre un’accoglienza d’altri tempi.

Situato in un palazzo patrimonio dell’Opera Pia dei Poveri e Vergognosi, in una laterale di Via Indipendenza, a due passi da Piazza Maggiore, l’Hotel Cavour riesce a coniugare la tranquillità della location con la vivacità della zona. i progettisti hanno mantenuto gli stessi toni caldi identificativi dell’intera struttura, optando però per uno stile più moderno, con rivestimenti murari in ceramica effetto corten dal grande impatto visivo, uniti ad arredi dalle linee pulite ed essenziali.

In entrambi gli interventi tutti i pavimenti sono stati posati su pavimentazione esistente, rendendo la ristrutturazione molto più veloce e semplice.

Palazzo Lampedusa si caratterizza per un grande pregio, quello della distribuzione spaziale, l’articolazione delle parti comuni, la sequenza dei cortili, gli ambienti porticati, i corpi bassi, i percorsi comuni coperti e il giardino

SCHEDA TECNICA •• Progetto: ristrutturazione ed ampliamento Hotel Cavour, Bologna •• Progettista: Arch. Claudia Biondi, Monte San Pietro (BO) www.biondiarchitetti.com •• Impresa : AEMME Srl, Bologna www.aemmecostruzioni.com •• Collezioni ABK utilizzate nel progetto: Crossroad (Wood, Chalk e Brick); Interno9; Do Up; Unika.

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POSA&TECNICA

Gli anni ’70, grazie all’intuizione di Beniamino Pettenon - attuale stratori Delegati. Abbiamo incontrato Francesco Pettenon ad Presidente - e al supporto della sorella Adriana, sono stati tea- Orlando, in Florida, in occasione dell’ultima edizione di Covetro dell’ulteriore fondamentale passaggio: si affina la produzio- rings, ed abbiamo colto l’occasione per intervistarlo. ne FILA dei detergenti domestici che si specializza sui prodotTILE ITALIA: Come si sta muovendo il merti professionali per la manutenzione delle sucato in area statunitense e quali i prodotti perfici. Un’avventura che, partita dall’esigenza Oggi FILA è un gruppo a conFILA al momento più richiesti? di semplificare e rendere più durevole il trattatrollo familiare che, raggiun- FRANCESCO PETTENON: “La domanda è in mento del cotto - storica, a questo riguardo, la ta l’eccellenza nei sistemi per costante ascesa ormai da 4 anni e FILA, anche collaborazione con Sannini -, si espande presto la protezione e manutenzio- negli Stati Uniti, è riconosciuta quale azienda alla protezione e manutenzione di tutti i matene delle superfici, costituisce di riferimento per il trattamento e la manutenriali per pavimento e rivestimento presenti sul ormai un gruppo internazio- zione di pietre naturali, ceramica e gres pormercato, sia naturali sia ceramici e sempre in nale che, con filiali commer- cellanato. In particolare, oggi, un grande instretto contatto con le aziende produttrici. ciali in Germania, Francia, teresse è suscitato dal nostro Instant RemoAlla guida dell’azienda di San Martino LupaSpagna, Gran Bretagna, USA ver, innovativo pulitore istantaneo di residui di ri (PD) si trova ormai la terza generazione dei ed Emirati Arabi, è presente stucco cementizio fresco, anche additivato.

Un prodotto unico sul mercato, indicato anPettenon, con i figli di Beniamino, Francesco in oltre 60 Paesi. che per la pulizia del retro delle grandi lastre ed Alessandra, a coprire la carica di Ammini-

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POSA&TECNICA POSA&TECNICA

SURFACE CARE EXC ELLENCE: FIL A

Le origini di FILA - Fabbrica Italiana Lucidi ed Affini – risalgono al 1943 quando i gemelli Guido e Pietro Pettenon avviarono la produzione di lucido per calzature, utilizzato anche dall’Esercito Italiano per la manutenzione degli scarponi, cere e detergenti domestici. Nel ’45, alla fine della Seconda Guerra mondiale, la spinta propulsiva alla rinascita e al cambiamento coinvolse anche questa attività che divenne, in brevissimo tempo, l’azienda di riferimento in Italia per la produzione di lucido per scarpe di alta qualità. prima della loro posa, facilitando la capacità aggrappante degli adesivi, così come per la pulizia degli attrezzi di stuccatura dopo l’uso. Si tratta di un prodotto brevettato che risolve una quantità di problematiche, accelerando le operazioni di posa in opera: l’Instant Remover, ad azione rapida grazie alla Technologia Rapid Dry, è pronto all’uso, non fa schiuma e non necessita di risciacquo, ha una resa elevata, rispetta materiali e fughe ed è sicuro per l’operatore e per l’ambiente tanto che può essere tranquillamente usato in ambienti interni.”

TILE ITALIA: Una vera risorsa nella posa in opera dei grandi e grandissimi formati…

F. PETTENON: Assolutamente sì ed è proprio questo che giustifica il grande interesse che Istant Remover - sviluppato in stretta collaborazione con il comitato tecnico di Assoposa di cui FILA è partner tecnico - sta suscitando in tutto il mondo, non solo qui a Coverings. Del resto ciò che garantisce a FILA l’apprezzamento dei professionisti della posa e degli stessi produttori di gres porcellanato, è proprio il fatto che tra i va-

lori strategici di FILA c’è l’investimento costante di risorse in ricerca e sviluppo, dipartimento chiave, che affianca le innovazioni tecnologiche del mondo ceramico. Pensi che, nei soli Stati Uniti, degli oltre 20 brands dedicati a prodotti per il trattamento e la manutenzione di superfici, solo un paio sono effettivi produttori e, mi creda, è difficile trovarne di equipaggiati con un laboratorio di ricerca come quello di cui disponiamo noi a Fiorano con il Dipartimento FILATech e che ci consente di essere vicino al distretto della ceramica di Sassuolo, cuore dello sviluppo delle nuove tecnologie ceramiche dove hanno sede aziende fra le più importanti al mondo.”

TILE ITALIA: Come avete organizzato la distribuzione negli Stati Uniti?

F. PETTENON: “A Miami, presso la nostra sede commerciale, disponiamo di un magazzino e di un laboratorio. Il tutto fa capo ad un direttore commerciale cui è affidato anche il coordinamento della forza vendita e tecnica che si muove sull’intero territorio per gestire la rete distributiva. A loro è anche affi-

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POSA&TECNICA

"Nel 2012 abbiamo installato un impianto fotovoltaico da 80 megawatt che ci rende autosufficienti nel consumo energetico, ma una grande attenzione la riponiamo sulle formulazioni: dal 2009 facciamo parte del Green Building Council Italia, associazione non-profit che sostiene la diffusione della certificazione LEED, e sono già oltre una decina i prodotti della FILA Green Line con valori di emissione COV quasi nulli che contribuiscono al raggiungimento della certificazione LEED."

data l’organizzazione e la gestione dei corsi tecnici che vengono settimanalmente organizzati presso i distributori per una formazione costante.”

TILE ITALIA: Certo che l’attività di formazione deve assorbire moltissime energie nella vostra azienda e in tutto il mondo…

F. PETTENON: “La formazione è fondamentale nel nostro settore, in tutte le aree del mondo: FILA è prima di tutto un centro di competenza. Pensi che anche Cosentino (tra i principali distributori nel mondo di superfici innovative e pietre naturali pregiate n.d.r.) ha recentemente preso a raccomandare l’utilizzo dei prodotti FILA in tutti i suoi mercati di esportazione, dagli Stati Uniti al Medio Oriente e a Dubai. Peraltro la corretta esecuzione delle modalità applicative è di primaria importanza per un settore, in particolare quello della ceramica, che si distingue per un’evoluzione tecnologica costante. Il nostro rapporto con i principali produttori italiani, e quindi del mondo, è ormai consolidato da anni: sono oltre 200 le aziende che raccomandano l’uso dei prodotti FILA per il trattamento e la manutenzione delle superfici di loro produzione, avendo la consapevolezza di poter contare su un partner pronto a raccogliere le sfide in termini di risorse ed investimenti di ricerca. Il tutto nella consapevolezza che le nostre soluzioni sono parte integrante di un processo complesso, quale il fine linea, non solo nel rispetto delle normative, ma parte attiva nella definizione delle stesse, grazie alla costante presenza di FILA ai tavoli tecnici UNI.” TILE ITALIA: FILA è quindi un fondamentale collaboratore del produttore ceramico?

F. PETTENON: “Non va dimenticato che FILA opera anche sul mercato B2C: solo in Italia sono oltre 2.000 i negozi che vendono i nostri prodotti e, nel mondo, il numero supera ampiamente i 6.000 punti vendita. Tutto questo costituisce un osservatorio privilegiato che ci consente di ascoltare le richieste del consumatore finale che vive nel quotidiano la superficie ceramica e di avere un approccio predittivo nei confronti del produttore ceramico. Noi facciamo tesoro di questi input che riportiamo al laboratorio FILATech di Fiorano dove sviluppiamo prodotti tecnici in grado di essere utilizzati anche in produzione, sulle linee di finitura. Soluzioni da utilizzare in fine linea che offrono peraltro nu-

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merosi vantaggi: non sono filmanti, resistono ai raggi UV e non ingialliscono, non alterano il grado di scivolosità originale dei materiali (UNI EN ISO 10545-17) e resistono alle aggressioni chimiche (UNI EN ISO 1054513). Inoltre sono ecolabel, idonei al contatto alimentare ed ecosostenibili, VOC-free, prive di metalli pesanti e senza nanoparticelle, quindi assolutamente sicuri per l’operatore.”

TILE ITALIA: Perché anche l’attenzione alla sostenibilità produttiva e al benessere ambientale sono voci di primaria importanza...

F. PETTENON: “Certamente. L’attenzione ad una produzione sostenibile, al benessere ambientale e al rispetto della persona che usa i nostri prodotti è per noi un argomento primario. Sono già oltre una decina i prodotti della FILA Green Line con valori di emissione COV quasi nulli che contribuiscono al raggiungimento della certificazione LEED e che si inseriscono nel parametro “materiali a bassa emissione - pitture e rivestimenti” (credito EQ 4.2 e EQ 4.1), il cui obiettivo consiste nella riduzione di elementi contaminanti dell’aria interna all’edificio. Alcuni protettivi della Green Action, inoltre, sono certificati GEV EMICODE EC1 PLUS, la più alta classe della certificazione EMICODE che identifica i prodotti "a bassissime emissioni di COV": prodotti che non rilasciano sostanze nocive in ambienti chiusi e garantiscono al meglio la tutela della salute e alta compatibilità ambientale. Non va inoltre dimenticato che FILA è certificata da anni ISO 14001, obiettivo che diventa particolarmente articolato e sfidante per una azienda chimica.”

TILE ITALIA: Cosa può dirci del mercato domestico? Quali le prospettive per l’anno in corso?

F. PETTENON: “In un mercato che osserva una netta stabilità e che ha ridotto i segnali di espansione, credo che il fattore legato all’innovazione di processo costituisca l’unica leva differenziante sul mercato. I nostri prodotti sono fondamentali per i grandi formati e l’intera filiera dei nostri Clienti - produttori, posatori, costruttori, clienti finali - ci riconosce la validità di prodotti in grado di supportare le esigenze dei sempre più innovativi materiali ceramici. La forza di FILA sta nella sua altissima specializzazione: rappresentiamo per il mondo della ceramica il partner più affidabile in grado di accompagnare ogni tappa del suo sviluppo, dalla nascita, con i trattamenti fine linea, alla posa in opera fino alla manutenzione e al recupero.”

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POSA&TECNICA

RISCALDARE UN -PAVIMENTO IN RESINALa possibilità di sfruttare l’intera superficie della stanza, rende il sistema di riscaldamento a pavimento un'ottima scelta: economica, ecologica e in grado di garantire il massimo del

benessere abitativo.

Inoltre, adottare un sistema di riscaldamento a pavimento comporta l’eliminazione dei classici termosifoni che, a parete, generano “ingombro”

sia da un punto di vista reale sia da un punto di vista estetico, contrapponendosi alla ricerca del minimal e della linearità che caratterizza la moderna tendenza di arredamento di interni.

O L A VA O L A SPACCA? La pulizia del design e l’assenza di ingombranti termosifoni sono generalmente aspetti importanti, che vanno ad aggiungersi alla domanda di risparmio energetico e di benessere abitativo, anche per chi sceglie come finitura della propria casa un pavimento in resina. Ma è davvero possibile riscaldare un pavimento in resina senza rischio di fessurazioni?

Già, perché le finiture in resina, se abbinate ad un normale sistema radiante semplicemente annegato nel supporto della pavimentazione, presentano un rischio non trascurabile di fessurazione in superficie. E’ quindi di fondamentale importanza utilizzare un sistema di riscaldamento che sia in grado di escludere questa possibile problematica.

rare sotto la pavimentazione. Infatti, il massetto è soggetto ad importanti variazioni dimensionali non soltanto durante il suo ciclo di maturazione, ma anche durante il suo normale esercizio e, se questi cambiamenti dimensionali avvengono in modo troppo virulento, sono inevitabilmente trasmessi alla finitura di superficie che, avendo una minore elasticità, è inevitabilmente destinata a creparsi.

LA SOLUZIONE Il sistema Schlüter®-BEKOTEC-THERM risolve queste criticità tramite la posa di un pannello a rilievi dalla forma brevettata che induce il massetto ad una “micro-fessurazione controllata”, eliminando così le tensioni e le deformazioni. Le microfessurazioni controllate “scaricano” le tensioni del massetto ed impediscono la generazione di ritiri o dilatazioni importanti. Lo speciale pannello a rilievi evita anche il temuto fenomeno del “cur-

LE CAUSE La fessurazione della superficie in resina è causata dalle notevoli dilatazioni termiche che un massetto riscaldato può gene-

Foto courtesy of CRER Italia

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POSA&TECNICA

Le finiture in resina, particolarmente apprezzate per le elevate performance estetiche di pulizia visiva, se abbinate ad un sistema radiante "semplicemente" annegato nel supporto della pavimentazione presentano un rischio non trascurabile di fessurazione in superficie. È quindi di fondamentale importanza utilizzare un sistema di riscaldamento che sia in grado di escludere questa possibile problematica.

Esempio di fessurazione... piuttosto eclatante

ling”, ovvero dell’imbarcamento del massetto in fase di stagionatura. Grazie a Schlüter®-BEKOTEC si creano mini-assestamenti, impercettibili per l’occhio umano e talmente minimi da non compromettere l’integrità della superficie resinata.

Un altro notevole vantaggio offerto dal sistema Schlüter®BEKOTEC-THERM riguarda la possibilità di realizzare superfici di qualsiasi estensione senza bisogno di posizionare giunti di frazionamento nel massetto. L’auspicabile aspetto “monolitico” della superfice resinata non viene quindi più violato dalle antiestetiche interruzioni richieste dai tagli di massetto necessari all’inserimento dei giunti (in un sistema tradizionale i giunti di frazionamento sono obbligatori, proprio per far fronte alle tensioni presenti nel sottofondo).

Inoltre il sistema Schlüter®-BEKOTEC-THERM richiede uno spessore estremamente ridotto (la versione più sottile senza coibentazione è di soli 27 mm), peraltro con una conseguente importante riduzione di peso sulle strutture (circa 70 kg/m²).

Tutto questo senza dover ricorrere all’uso di additivi o massetti speciali, nè fibre o reti.

Il massetto di copertura è tradizionale (sabbia e cemento) o premiscelato tipo C25-F4 o F5.

Per quanto riguarda la parte idraulica, non ci sono particolari indicazioni o limitazioni in quanto la posa è semplice e tradizionale. Il riscaldamento viene gestito a bassa temperatura di mandata con notevole risparmio sulla bolletta dei consumi d’energia. In più, grazie al suo basso spessore il sistema Schlüter®-BEKOTEC-THERM viene definito “a bassa inerzia termica” permettendo una precisa e veloce gestione delle variazioni di temperatura nell’arco della giornata.

Infine, non è certo da sottovalutare la possibilità di usare il sistema Schlüter®-BEKOTEC-THERM anche come “pavimento raffrescante” durante l’estate. Un piacere incredibile, da provare a piedi nudi in una torrida giornata estiva.

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POSA • NOVITÀ

IMPERTEK

OPERA

Pedestal Line è una delle più complete gamme di supporti per la creazione di pavimenti sopraelevati da esterno: ampia l'escursione dei supporti, testine specifiche per pavimentazioni in pietra, ceramica o decking, vasta gamma di accessori. Grazie alla combinazione di corpi, prolunghe e testine, sono assemblabili più di 50 configurazioni, con altezze da un minimo di 10 a un massimo di 1.020 mm e una portata fino a 1.000 kg per ciascun supporto. L’ampio sistema di combinazioni abbatte il rischio di materiale inutilizzato a magazzino e favorisce l’utilizzo anche in cantieri con necessità differenti. Nella foto: Crown Resort (Perth - Australia)

RT Hi-Tech adesivo cementizio monocomponente universale per pose tecniche, è il risultato di anni ricerca. Particolarmente indicato per la posa di gres porcellanato anche su massetto riscaldante, non ha nessun limite in ambito di alto e basso spessore sia in campo residenziale che industriale, pietre naturali e marmi stabili, pose in facciata e lastre di grandissimo formato. Garantisce un allettamento di colla pari a 1,5cm., offrendo così la possibilità di regolarizzare fondi poco planari e garantendo il totale riempimento del retro della piastrella, in osservanza della normativa EN 11493.

MAPEI Shower System 4 LVT1, 2, 3: una famiglia di sistemi dedicati alla posa di LVT, SPC e LVT rigidi a parete e a pavimento nei bagni. I sistemi si caratterizzano per le tre diverse tipologie di prodotti impermeabilizzanti utilizzati teli, membrane liquide, malte cementizie – adatti a soddisfare qualunque esigenza di posa.

Il fulcro dei tre sistemi è costituito da ULTRABOND ECO MS 4 LVT WALL: il primo adesivo reattivo con formula migliorata che permette di posare LVT, SPC e LVT rigidi a parete e a pavimento in ambienti umidi.

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RAIMONDI R.L.S. VITE è il sistema livellante “a vite” che lavora su piastrelle di spessore da 3 a 26 mm. È possibile utilizzare il sistema in abbinamento alla rondella antigraffio con inserto in gomma per preservare le superfici di piastrelle particolarmente delicate.

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POSA • NOVITÀ

PROFILPAS Cerfix® Protec è la linea di profili perimetrali ideata per la finitura e la protezione dei bordi esterni di terrazze e balconi. La loro sezione, che varia a seconda del modello, consente il deflusso dell’acqua piovana evitando il contatto con il frontalino e il suo conseguente deterioramento. Ottima alternativa ai tradizionali elementi ad Elle in pietra o ceramica, i profili per balconi e terrazze Cerfix® Protec di Profilpas sono realizzati in alluminio o in acciaio inox, risultando quindi più facili e veloci da applicare e più economici rispetto ai tradizionali gocciolatoi.

CERCOL F.55 GREENFIX - adesivo cementizio monocomponente ad elevate prestazioni, deformabile e ad alta resa, classificato C2TE S1 secondo la normativa EN 12004 - è stato utilizzato per la posa di piastrelle e lastre in gres porcellanato effetto legno e pietra naturale nella ristrutturazione dell’ Elizabeth Unique Hotel, prestigioso hotel di Roma.

ITALPROFILI La buvette del Golf Cà della Nave -VE - è sorretta da basamenti regolabili Special che si adattano ai dislivelli del terreno grazie alla possibilità di essere perfettamente registrati con la chiave di regolazione, anche a pavimento posato.

I basamenti regolabili Special offrono numerosi vantaggi, fra cui miglioramento dell’isolamento termico-acustico e velocità di ispezione dell’impermeabilizzazione e degli impianti sottostanti, tramite il facile sollevamento di una porzione del pavimento.

FASSA BORTOLO I nuovi fuganti cementizi FASSAFILL si caratterizzano per l’alta lavorabilità, semplici da pulire, idrofugati, dimostrano elevate resistenze meccaniche e all’abrasione; sono inoltre stati sviluppati con una particolare attenzione alla sostenibilità ambientale e al benessere abitativo.

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PALESTRA FRANCI S L AB , BRESCIA A Brescia è stata recentemente ultimata la ristrutturazione della Francis Lab, una delle più frequentate palestre del

centro città. I lavori di posa in opera dei pavimenti, necessari per rinnovare i locali destinati allo svolgimento delle attività

La superficie calpestabile dei locali della palestra, che occupa un’area complessiva di 247 mq, è stata rivestita con una pavimentazione in laminato della serie "Welcome 1233" di Tarkett, nel colore Heritage Rustic Oak. Per rifinire tutto il perimetro della superficie è stato utilizzato il Battiscopa 60 di Progress Profiles, nel colore bianco.

La stessa impresa, per rifornirsi dei materiali e dei sistemi di posa necessari a garantire un lavoro eseguito a regola d’arte, si è affidata all’ampia gamma di profili proposta dalla Progress Profiles di Asolo (TV) che, con 34 anni di esperienza e ricerca tecnologica alle spalle, è leader nel settore dei profili tecnici e decorativi e nei sistemi di posa.

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sportive e gli spazi adiacenti, sono stati eseguiti dall’impresa Riky Contract di Villa Carcina (BS).

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POSA&TECNICA

Questo battiscopa, in resina vinilica atossica flessibile, è caratterizzato da una buona resistenza agli agenti chimici, mentre, la superficie zigrinata, di cui è dotato posteriormente, favorisce l’aggancio con l’adesivo al rivestimento.

Per la pavimentazione dei 247 mq complessivi è stato usato il laminato "Welcome 1233" di Tarkett e piastrelle in cm 30x30 in gres porcellanato Caesar.

Tutte le tecnologie di raccordo e rifinitura delle differenti superfici sono state affidate alla competenza Progress Profiles.

Battiscopa 60

Sol 30P

Prointer

Prosguscio

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Le pavimentazioni ed i rivestimenti degli altri spazi della palestra – uffici, spogliatoi e locali di servizio – sono state realizzati con lastre in gres porcellanato nel formato 30x60 prodotte da Caesar.

• Per raccordare perfettamente le pavimentazioni realizzate con differenti materiali è stato impiegato il profilo Sol 30P in alluminio anodizzato, costituto da una base in PVC rigido da fissare al supporto e dal rispettivo top. Questo elemento del profilo è da scegliersi in funzione dell’applicazione desiderata, poiché Sol 30P può essere utilizzato anche come giunto di dilatazione o giunto di dilatazione perimetrale tra due diverse pavimentazioni in vinile (LVT).

• Negli uffici della palestra, per raccordare i pavimenti con i rivestimenti in ceramica, l’impresa ha scelto di posare Prointer in resina vinilica atossica antiurto colorata. Questo profilo facilita la pulizia impedendo alla polvere, allo sporco e all’umidità di infiltrarsi nell’angolo e permette al contempo la dilatazione necessaria negli angoli interni ad una struttura adiacente. La composizione in PVC antiurto del profilo lo rende inoltre resistente ai detergenti e ai solventi.

• Per i locali di servizio, infine, è stato utilizzato Prosguscio DA in resina vinilica atossica colorata antiurto, come profilo di raccordo angolare brevettato a doppia aletta tra pavimenti e rivestimenti. Idoneo per gli ambienti dove è richiesto un elevato livello di igiene e pulizia, il profilo è stato scelto nel colore bianco e presenta un’altezza di 10 mm.

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Bologna 23

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