Energiezuinig van kelder tot dak

Tekst en foto: Coby Janssen

Duurzaamheid, klimaat, transitie, ‘van het gas af’: allemaal kreten die dagelijks worden gebezigd. Er moet iets gebeuren om het klimaat te redden maar hoe is de vraag. Bij nieuwbouw is het te doen, maar alle bestaande woningen? Menno de Bruijn heeft een oud huis in de Borneostraat gekocht en dit heeft hij transitie klaar gemaakt. Hij vertelt graag aan De Reelander wat er allemaal bij komt kijken en hoe hij dat gefikst heeft.

Menno is ZZP’er in kluswerkzaamheden. Hij heeft het razend druk dus was het wel een dingetje om tot een afspraak te komen. Ik was ook wel nieuwsgierig naar zijn werk. De papadag gaf uitkomst: terwijl zijn zoontje een middagdutje deed, vond het interview plaats. Enthousiast steekt hij van wal: “Ik heb geluk gehad dat ik dit huis, mijn ouderlijk huis, kon kopen van mijn vader. Ik heb het officieel gekocht in januari 2021. Je hoefde dan geen overdrachtsbelasting meer te betalen, maar twee maanden eerder zijn we begonnen met het strippen van de woning. Je keek door de vloerlagen heen. Het dak was ook lek, dat werd later vernieuwd en verder bleven alleen de buitengevels staan. De doos die overblijft is maximaal geïsoleerd. De oude gevels zijn steensmuren: dat zijn 2 rijen bakstenen naast elkaar zo’n 22 cm dik. Daartegen hebben we, aan de binnenkant, een laag PIR van 12 cm gelijmd. Die lijmmethode voorkomt breuken en het isoleert nog extra. (Vroeger maakte men eerst een frame van hout of blik en dat veroorzaakte breuken en gaf weinig isolatie.) Daarna werkten we het af met gipsplaten. Perfecte isolatie van binnenuit. De ramen zijn overal voorzien van triple glas en op de bovenverdieping zijn ook nog alle kozijnen vernieuwd. Die zijn van Accoya hout. Dit is getest als het meest duurzame hout: consistent, maatvast en betrouwbaar. Ook die ramen zijn voorzien van triple glas. Het dak is vernieuwd en ook hoogwaardig geïsoleerd.”

Warmtepompen en vloerverwarming

Na een korte pauze vervolgt Menno zijn verhaal: ”Mijn vader had een bedrijfje in energiebesparing en had jaren geleden twee kleine warmtepompen aangeschaft: voor elke etage één. Die twee pompen hergebruik ik nu maar ik heb er een derde bij gekocht voor voldoende capaciteit. Die wordt nog geplaatst. De buitenunits staan op het dak van de aanbouw. Het kan ook anders maar wij hebben hiervoor gekozen. De waterpomp heeft bovendien een dubbele functie. In de zomer kan hij koelen met koud water en in de winter verwarmen met warm water. Vloerverwarming is een vereiste bij gebruik van een warmtepomp omdat die maar verwarmt tot 35 graden. Dat is te koud voor radiatoren. De koeling gaat door dezelfde soort buizen die in het plafond zitten. Het leuke is dat mijn vader goed is in die pompen en energiebesparende alternatieven en ik veel ervaring heb in het leggen van de vloerverwarming. Ik heb twee jaar als vloerverwarmingsmonteur gewerkt. Dat komt mooi bij elkaar.”

Tuin uitgegraven

De tuin ziet er prachtig uit maar die is letterlijk op de schop gegaan. Die is anderhalve meter uitgegraven tot het grondwaterpeil. Daarin heeft hij een buizenstelsel liggen van 950 meter, dezelfde buizen als van de vloerverwarming. Daardoor wordt in de winter de warmte uit het grondwater gehaald. Dat wordt naar het huis gepompt en vervolgens wordt de warmte door de warmtepomp er uitgehaald en door het huis gepompt.

Ze gebruiken twee pompen voor de verwarming en één voor het tapwater. De elektriciteit wordt geleverd door de 36 zonnepanelen op het dak. Dus geheel zelfvoorzienend. Verder is het huis prachtig afgewerkt. Dat is het voordeel van een gestript huis: je kunt helemaal opnieuw verbouwen en inrichten naar je eigen ideeën. De voorzieningen in de keuken zijn natuurlijk allemaal energiezuinig zoals de elektrische kookplaat en een quooker.

Menno is heel blij en trots: “Het was 7 maanden hard werken, maar het is heel bijzonder dat zo’n oud huis, het is zelfs een dubbele woning, helemaal vrij van gas is en tot in de puntjes heel duurzaam. Het is een geluk dat wij dit plan zo konden realiseren: alles verbouwen en in je eigen huis blijven wonen tot het helemaal klaar is. Nu geeft het rust dat het klaar is. We kunnen we ervan genieten en dat is fijn want binnenkort komt er een tweede kindje bij. Dat geeft ook weer reuring.”