Skien 4 2018 40 sider

BO

ODDSPILLERE VELGER SBBL SIDE 8–9

magasinet NR. 4

/

2018

Medlemsblad for

SKIEN BOLIGBYGGELAG

UTFORDRET JOHAUG – OG TAPTE

Flytter snart inn i egen leilighet SIDE 6–7

SIDE 30–32

tema: økonomi

VESTVENT OG SOLRIKT MED UTSIKT TIL FJORDEN SIDE 10–11

FØLG OSS GJERNE!

PLANER OM Å PUSSE OPP BADET?

÷23% på baderomstilbehør

÷23% på rør- og rørdeler ordinær pris

÷15% på timepris

Rabatt gis ikke på nedsatte varer eller varer på kampanje. * Bonus gjelder ikke ved fakturerte varer og arbeid.

5% bonus på alle kontante

varekjøp!*

Bonus gis på alle kjøp i butikken med aktivert medlemskort ved betaling med bankkort eller kontanter. Husk å trekke medlemskortet i bankterminalen slik at bonus blir registrert.

2

PORSGRUNNSVN. 304 – 3740 SKIEN Tlf 35 91 35 00 • Vakttelefon 952 87 000 firmapost@rorleggern.no www.rorleggern.no

tema i dette nummeret: økonomi nummer 4 desember

2018

skien.bbl.no

Innhold faste spalter Tema ............................................................... 13

Leder

marianne hegna

Mattipset ..................................................... 20 Reisetipset ................................................ 22 Kryssord & Sudoku ................................. 25 Jusspalten ................................................... 26 Personlig økonomi .................................. 28

Lys i mørketiden

nyheter Høstmørket har virkelig satt seg og vi gleder oss over at juleutstillingene kommer på plass og lyser opp i gatene og bybildet. Når man våkner en tidlig morgen og drar ut på vegen til skole eller jobb skaper det glede og forventning når nabohusene har pyntet med julelys i hagen, eller på terrassen. Mange av våre medlemmer kan også glede seg over synet av et julepyntet Vealøs, vårt flotte juletre som sees i hele Grenland.

Skien Boligbyggelag har i år inngått flere nye kontrakter og samarbeider med flere utbyggere. Det har igjen ført til at vi kan tilby våre medlemmer leiligheter i Bø, Siljan, Skien, Porsgrunn, Heistad, Bamble og Larvik. Dere som medlemmer etterspør leilighetstyper i forskjellige prisklasser og i år har vi hatt et bredt tilbud slik at det har vært muligheter

til å kjøpe store familieboliger i Bakkane, 2 roms leiligheter i Mælagata og 3 og 4 roms leiligheter på Klosterøya. Alle disse boligene er innflytningsklare til neste år. Å bo handler om hvordan vi lever, enten vi bor i små eller store leiligheter så er det vi selv som må skape hyggen, hjemmekosen og atmosfæren. Lys i vinduer og lys på bordet, lukten av appelsiner, pepperkaker og julemiddag gjør noe med oss i denne førjulstiden. Vi skaper tradisjoner og minner for oss selv og familien ved å gjøre de samme juleforberedelsene år etter år. Det kan være en bakekveld, en førjulslunsj, en tur i skogen med bål, og har du ikke noen fast tradisjon enda så kan du jo starte på en i år.

Allerede til neste år vil det være en tradisjon!

Flytter snart inn i egen leilighet.......... 6 Oddspillere velger SBBL ....................... 8 Vestvendt og solrikt med utsikt til fjorden ............................. 10 Utfordret Johaug – og tapte............. 30 Lokale medlemsfordeler ..................... 33 Kjempefornøyd med salget .............. 34 Listige tips om boligens viktigste detaljer .................................... 36 En gave som varer.................................. 38 Årets Julekalender? .............................. 39

GOD JUL!

» HUSK Å SJEKKE MULIGHETEN FOR GODE KJØP GJENNOM DITT MEDLEMSKAP I SBBL.

nr. 4, 2018

ansvarlig redaktør Direktør Marianne Hegna, Skien Boligbyggelag

skien boligbyggelag

Cappelensgate 11, 3717 Skien.

Postadr.: Postboks 156, 3701 Skien Tlf: 35 50 45 00 Fax: 35 50 45 45 E-post: firmapost@skien.bbl.no Hjemmeside: www.skien.bbl.no

redaksjonell produksjon og grafisk utforming TIBE Reklamebyrå AS Postadr.: Postboks 473, 6401 Molde Tlf: 71 20 12 00 Fax: 71 20 12 01 E‑post: bomagasinet@tibe.no

medarbeidere i dette nummeret Ole Bjørn Ulsnæs, Sylvia Erin Aarøli, Gunn-Heidi Kittilsen

annonser

Tlf: 71 20 12 00 Fax: 71 20 12 01 E-post: annonse@tibe.no

utgitt av

trykk

BS Media AS Postboks 452 Sentrum.

0104 Oslo

Ålgård Offset, Ålgård M

24

1

Ø M E R KE T ILJ

8 Trykksak 6

4

MEDLEMSBLAD FOR SKIEN BOLIGBYGGELAG

Reisetipset: Europas storbyer – side 22

Bomagasinet nr. 4, 2018 medlemsblad for skien boligbyggelag

3

23. oktober blir Canal Digital Kabel til Telenor. For deg betyr det fordeler ved å samle TV, bredbånd og mobil på samme sted. Hvor det å alltid være på nett er det viktigste – enten du surfer eller ser på TV.

telenor.no/borettslag

Nå leverer Telenor TV og Bredbånd til borettslag

ANNONSE

Canal Digital Kabel og Telenor slår seg sammen I slutten av oktober endret Canal Digital Kabel navn til Telenor.

Det gir flere fordeler til deg som kunde.

Helt siden oppstarten har Canal Digital Kabel vært eid av Telenor. Derfor er det ingen enorm overgang når merkevarene nå slår seg sammen.

– Vi skal fortsette å koble kundene til de tjenestene og innholdet som betyr mest for dem, enten det er over lineær-TV eller strømming.

– Alle TV- og bredbåndskunder av Canal Digital Kabel beholder priser og tjenester, og overgangen har skjedd automatisk, sier Birgit Bjørnsen, leder for TV og bredbånd i Telenor Norge.

ALT HENGER SAMMEN Hun påpeker at det å knytte mennesker sammen alltid har vært i kjernen av det Telenor driver med. Dessuten ser vi at de ulike teknologiene og mediene smelter sammen i stadig økende grad.

– TV er ikke lenger et selvstendig medium alene, men henger nært sammen med bredbåndet ditt, sier hun.

Selv om Canal Digital Kabel forsvinner

som merkenavn, vil Canal Digital Satellitt fortsatt beholde sitt navn i hele Norden.

Telenor vil på sin side overta ansvaret for TV- og strømmetjenesten T-We. Plattformen gir kundene et rikt arkiv av filmer og serier i tillegg til det ordinære TV-tilbudet.

Målet er at én felles merkevare for TV, mobil og bredbånd vil forenkle hverdagen for kundene.

VERN MOT NETTSVINDEL Merkevarebyttet innebærer umiddelbart flere fordeler: • Alle TV- og bredbåndskunder av Canal Digital Kabel er nå omfattet av Familiebonus. Med Familiebonus får kundene 0,5 Gb ekstra mobildata hver måned per Telenor-produkt. De fleste kundene har derfor mulighet til å få 1 Gb ekstra mobildata hver måned.

• Kundeforholdet og alle familiens produkter er samlet på telenor.no og Mitt Telenor-appen. Alt kommer med én felles innlogging for alle tjenester fra Telenor.

• Bredbåndskundene har nettvern inkludert. Nettvern er et filter som ligger i selve Telenor-nettet, og stopper deg hvis du er i ferd med å gå inn på en nettside som inneholder virus, identitetstyveri, svindelforsøk eller annen skadelig programvare.

• Alltid på nett-garantien gir kundene en mobil datapakke dersom det er en feil på bredbåndsnettet i ditt område. På den måten vil Telenor sikre at kundene alltid har nettilgang. ØKT INNOVASJONSKRAFT På et mer langsiktig plan vil innovasjonskraften til Telenor sørge for mange spennende muligheter.

TV-landskapet er i hurtig endring, og Telenor står klare for å utvikle spennende tjenester.

– Siden 80-tallet har Canal Digital Kabel vært vårt flaggskip for kabel-TV i Norge.

Nå ser vi at Telenor-merkevaren er sterkt posisjonert for å ta denne kundegruppen videre inn i fremtiden, sier Birgit Bjørnsen.

«TV er ikke lenger et selvstendig medium alene, men henger nært sammen med bred­ båndet ditt.»

BIRGIT BJØRNSEN

VELKOMMEN: Det er ennå noen måneder til Charlén kan åpne døra og ønske gjester velkommen inn.

FLYTTER SNART INN I EGEN

leilighet I februar flytter Charlén Tangen inn i sin nye leilighet i Mælagata borettslag i Skien Sentrum. ole bjørn ulsnæs

Leiligheten ble kjøpt tidligere i høst, og nå venter hun bare på at boligen skal bli ferdig i februar neste år.

– Jeg skal ut å reise på nyåret, så jeg håper å rekke å flytte inn før jeg drar. Hvis ikke, så må jeg

6

flytte når jeg kommer hjem igjen, sier Charlén uten å virke spesielt bekymret for den saken. første egne leilighet

I sommer kom 24 åringen hjem etter mange års psykologistudier i utlandet.

– Jeg var tre år i London og to år i Budapest.

Nå skal jeg ta et friår med litt jobbing og reising før jeg skal gjennom et lisens-år, som er en del av opplæringen.

Leiligheten i Arentz gate er Charléns første selveide bolig. Under studiene har hun leid

boligene hun har hatt.

– Hvorfor har du valgt å kjøpe i stedet for å fortsette å leie?

– Det var egentlig veldig spontant. Jeg har alltid hatt planer om å kjøpe min egen bolig når jeg fikk mulighet til det, for det lønner seg selvfølgelig. Grunnen til at det ble et spontant kjøp, var at jeg ikke helt visste hvor jeg skulle være, eller om jeg i det hele tatt skulle bli i Skien. Nå vet jeg at jeg blir i byen minst ett år til – kanskje lenger om jeg får jobb her når det blir aktuelt.

Charlén trives veldig godt i Skien. Hun er

UFERDIG: Litt arbeid gjenstår i boligen som skal bli ferdig i februar neste år.

NY LEILIGHET: Jeg ønsket å eie min egen bolig i stedet for å leie. Det er lønnsomt på sikt, sier Charlén Tangen.

oppvokst på Kleiva, men velger nå å bosette seg i sentrum.

– Nå snylter jeg på mor og far, så planen var å leie en bolig i byen uansett. Da jeg så hvor dyrt det var å leie, fant jeg ut at jeg like godt kunne kjøpe min egen bolig. Det går opp i opp.

Lån og fellesutgifter er ikke mye høyere enn leieprisen på en hybel.

Uansett regner Charlén med å komme fordelaktig ut fordi hun eier sin egen bolig og sannsynlig vil tjene noen kroner når boligen en gang skal selges.

– Jeg regner med en prisstigning. Leilig­hetene er jo helt nye og fine, og gata på utsiden skal bli miljøgate. Det tror jeg vil føre til at verdien øker. Jeg kommer i hvert fall ikke til å gå i minus. nybygde leiligheter

– Hva fikk deg til å velge en bolig i den delen av byen?

– Det var også helt tilfeldig. Jeg har ikke kikket på andre leiligheter enn den jeg har kjøpt. Det var egentlig bestefar som tipset meg om de nye leilighetene som blir bygget i Arentz gate. Jeg

syntes det var en god ide, og så gikk det 24 timer fra vi begynte å kikke til leiligheten var kjøpt.

Charlén ser på kjøpet som en investering.

Hun har spart i BSU i mange år. Det ga henne en god start inn i boligmarkedet.

– Jeg hadde mye av pengene jeg måtte ha for å kunne kjøpe boligen. I tillegg er jeg så heldig at mamma og pappa stiller som kausjonister.

Leiligheten er på 52 kvadratmeter og stor nok til én person. – Jeg synes leiligheten hadde en god pris, og fellesutgiftene var akseptable, så da endt jeg nede i sentrum. ••

Bomagasinet nr. 4, 2018 medlemsblad for skien boligbyggelag

7

ODDSPILLERE velger SBBL

Vegard Bergan og Fredrik Nordkvelle har hatt en god sesong for Odd. SBBL sponser skienslaget – ikke minst fordi vi ønsker å spille på lag med de beste. Og vi er glade for at noen av de beste velger oss. Bomagasinet har slått av en prat med Vegard Bergan og Fredrik Nordkvelle om fordelene av å være medlem i SBBL. ole bjørn ulsnæs

Vegard flyttet inn i leiligheten på Gimsøy for tre år siden, og et halvt år seinere flyttet kjæresten Malin Holte Apalnes inn.

– Vi trives godt her, forteller Vegard.

– Det er trivelige folk rundt oss, og det er stille og rolig i blokka. Jeg hadde ikke noe erfaring med å bo i borettslag, men det fungerer veldig bra. Leiligheten var nyoppusset da jeg flyttet inn, så det eneste som er gjort, er en oppgradering av kjøkkenet med maling og ny benkeplate.

– Hvorfor ville du bo på Gimsøy?

– Det var litt tilfeldig, men det var viktig å få kortere vei opp til stadion, og Gimsøy er sentralt. Når det er vær til det, sykler jeg til Falkum, og det er kort vei til butikker og alt annet vi har bruk for. fra gutterommet

Vegard har gått gradene i Odd. Han kom til klubben fra Hei som juniorspiller da han var 16 år gammel. Et par år seinere fikk han kontrakt, og nå er 23-åringen etablert på laget.

– Da jeg fikk den første kontrakten, bodde jeg fremdeles hjemme hos foreldrene mine på Brattås og gikk på Toppidrettsgymnaset. Det

8

året jeg fylte 20, fikk jeg en ny kontrakt, og da var det mulig for meg å flytte ut hjemmefra og kjøpe egen leilighet.

– Jeg meldte meg inn i SBBL da jeg kjøpte leiligheten. Det var viktig for meg å komme meg inn i boligmarkedet da jeg fikk muligheten.

Jeg hadde ikke lyst til å leie, jeg ville ha min egen bolig. Nå sitter jeg igjen med en verdi den dagen jeg skal selge.

– Hva slags perspektiv har du på bolig? Du går jo på kontrakt. framtid i odd

– Nå har jeg kontrakt ut 2019, så jeg blir i alle fall boende her så lenge. Men sånn er det i denne bransjen. En vet ikke hvor lenge en blir værende i klubben, eller hvor en ender. Alt kommer an på hva jeg presterer i Odd. – Jeg har fått mye spilletid i år og føler at jeg har utviklet meg mye som spiller. Jeg trives veldig godt både i klubben og i byen, så Odd er absolutt en klubb jeg kan tenke meg å være i for å utvikle meg videre. Laget har en god miks av unge spillere og rutine. Jeg håper at jeg får bli med videre i laget Fagermo bygger opp etter store utskiftinger. ••

VEGARD BERGAN

Min første egne bolig

Vegard Bergan har vært en tålmodig sjel i Odds spillerstall, tålt å sitte på reservebenken og ventet på sin mulighet. Han er en av flere unge som er rekruttert fra Heis ungdomsavdeling.

Etter et par år med innhopp der han greide seg godt, kom muligheten da Fredrik Semb Berge ble langtids­skadet tidlig i årets sesong. Vegard grep sjansen og har spilt solid sammen med Steffen Hagen i midtforsvaret.

Lojaliteten han har vist har virkelig begynt å betale seg.

 FREDRIK NORDKVELLE: Ser langsiktig på medlemskapet i SBBL

 VEGARD BERGAN: Trives godt på Gimsøy. Det er blant annet kort vei til stadion.

– Hovedårsaken til at jeg er medlem SBBL, er at jeg ønsker å ha noen års ansiennitet om jeg skulle kjøpe boligbyggelagsleilighet, sier Fredrik Nordkvelle.

33-åringen er vokst opp i rekkehus på Stridsklev, så han er godt kjent med det å bo i borettslag. Nå bor Odd-spilleren i enebolig, men velger å være medlem for å sikre seg ved et eventuelt framtidig kjøp av leilighet.

– Jeg ønsker å ha mulighet til å ta en leilighet på ansiennitet dersom det skulle bli aktuelt.

En annen fordel er at ansienniteten kan flyttes mellom familiemedlemmer. Skulle det være aktuelt en gang, så kan sønnen min overta ansienniteten om 15, 20 år. Det kan bli en stor fordel for han, sier Fredrik. medlem i snart to år

Om en er på en visning og er interessert i leiligheten, så trenger en ikke være med på å presse opp prisen i en budrunde. Om en har lang nok ansiennitet og prisen føles riktig, så kan en få leiligheten på den måten.

– Jeg har vært medlem i snart to år. Det er ikke så lenge, men likevel har jeg allerede lengre ansiennitet enn mange. Jeg bor i en enebolig på Borgestad, så jeg har ikke hatt bruk for ansien-

niteten min. Men skulle det oppstå en situasjon i familien der noen har bruk for en leilighet, så kan medlemskapet være kjekt å ha.

Det viser seg også at de mest attraktive leilighetene i SBBLs nybygg ofte blir kjøpt av medlemmer med lang ansiennitet.

– Kanskje ansienniteten min kommer til nytte om 40 år, sier Fredrik.

– En kan aldri vite.

– Har du brukt medlemskortet når du handler?

– Nei, men jeg følger med og ser hvor det er rabatter å hente. Blir det aktuelt, så kommer jeg til å benytte meg av muligheten. bygger opp nytt lag

Odd hadde en nedtur i fjor etter tre fantastiske år med cupfinale og europacup. Nå er laget inne i en oppbyggingsfase etter store utskiftninger av spillere.

– Vi har spilt ganske god fotball stort sett hele sesongen, og i høst har vi begynt å plukke poeng også. Kampene har vippet i vår favør, og vi har klatret oppover tabellen. Med tanke på at vi bygger et nytt lag, har sesongen vært bra. Vi er noen rutinerte igjen, og det er mange gode unggutter på laget. Jeg tror Odd vil stå ganske sterkt neste år, avslutter Nordkvelle. ••

FREDRIK NORDKVELLE

Den viktigste fordelen er ansiennitet

Fredrik Nordkvelle gikk gradene i Stridsklev, Eidanger og Urædd før han meldte overgang til Pors i 2003. Derfra hentet Dag-Eilev Fagermo ham til Drammen, og karrieren tok av. I 2012 ble han cupmester med Strømsgodset, før han ble solgt til Brann.

Der klaffet det ikke like godt, og Fagermo hentet ham hjem til Odd. Der har Fredrik Nordkvelle vært en betydelig bidragsyter for lagets suksess med to bronsemedaljer i serien, cupfinale og spill i Europaligaen.

Bomagasinet nr. 4, 2018 medlemsblad for skien boligbyggelag

9

Vestvendt solrikt og

med utsikt til fjorden

SAMARBEID: Salgsstart for Solsiden Terrasse er anslått til vår/sommer 2019. Se www.solsidenterrasse.no. Foto: Per Flaathe

Nå planlegges byggingen av 76 leiligheter i 2019, midt i Stathelles indrefilet.

Leilighetene blir liggende vestvendt og solrikt med utsikt ut over fjorden. ole bjørn ulsnæs

Med beliggenhet rett ved Brotorvet kjøpesenter kan man tilby kvaliteter som andre byggeprosjekt bare kan drømme om. samarbeid

Solsiden Terrasse blir et samarbeid mellom Skien Boligbyggelag (SBBL), Sørco AS og Eiendomsmegler 1. Leilighetene forventes ferdigstilt i desember 2020, og salgsstart er anslått til vår/sommer 2019. Allerede nå kan interesserte melde fra via hjemmesiden www.solsidenterrasse.no. ut på høringsrunde

I oktober besluttet Teknisk Utvalg i Bamble kommune å legge byggeplanene ut på høring. Under høringsrunden arbeider LL Sørco 10

AS videre med planleggingen av prosjektet.

Høringsrunden kan føre til mindre endringer i prosjektet, så derfor presenteres ikke endelig utforming før alle formaliteter er avklart.

Leilighetsprosjektet var tidligere tiltenkt navnet Brotorvet Terrasse, men har nå endret navn til Solsiden Terrasse. Brotorvet er en naturlig nær tilknytning med alle tilbud og fasiliteter tett opp til kollektivknutepunktet. optimistisk

Direktør for utvikling i Sørco AS, Petter Aaland, har stor tro på prosjektet og kaller dette «den nye indrefileten på Stathelle».

– Solsiden Terrasse vil bidra til å løfte området for lokalt næringsliv og dekke et stort behov for leiligheter. Utsikten blir fantastisk, og standar­den

på leilighetene blir høy, forteller Aaland.

– Av og til kommer en over prosjekter som har absolutt alt. Dette prosjektet har vestvendt beliggenhet med de beste solforholdene, næringskvalitet i ryggen med Brotorvet og kollektiv­knutepunkt. Vi tror Solsiden Terrasse har alt som skal til for å bli en suksess. Vi gleder oss til å sette spaden i jorda, og vi er i rute i forhold til planene som er lagt. Det vil si at det blir salgsstart til sommeren.

Heidi Solvang i Eiendomsmegler1 gleder seg stort til å presentere prosjektet for potensielle kjøpere.

– Vi har kontor på Brotorvet sammen med Sparebank 1 Telemark. Ta gjerne turen innom for å registrere din interesse og snakke med en av våre meglere, sier Solvang. ••

VESTVENDT: Solsiden Terrasse blir et samarbeid mellom tre aktører. Fra venstre Marianne Hegna, SBBL, Petter Aaland, Sørco AS og Heidi Solvang, EiendomsMegler 1. Foto: Elin Tangen.

SBBL er aktive utenfor Skien

« – Beliggenheten med utsikt og sol gjør at Solsiden Terrasse vil bli ettertraktet. Vi ser frem til å få mange nye medlemmer i Bamble, og medlemmene vil selvfølgelig få forkjøpsrett ved lanseringen i 2019, sier administrerende direktør i Skien Boligbyggelag Marianne Hegna. »

– Beliggenheten med utsikt og sol gjør at Solsiden Terrasse vil bli ettertraktet. Vi ser frem til å få mange nye medlemmer i Bamble, og medlemmene vil selvfølgelig få forkjøpsrett ved lanseringen i 2019, sier administrerende direktør i Skien Boligbyggelag Marianne Hegna.

SBBL bygger boliger utenfor kommunegrensene. – Om utbygger kommer til oss med et godt prosjekt, er ikke kommunegrensene noen begrensning for oss, understreker Hegna. – Vi har bygget boliger og er forretningsfører for borettslag i Siljan, Bø, Porsgrunn og Heistad. Når vi nå satser på et nytt prosjekt i Bamble, krysser vi Brevikstrømmen for første gang. Det er hyggelig for oss å satse på Stathelle og kunne tilby medlemmene våre boliger i enda en kommune.

– Samarbeidet med SBBL ble valgt ut fra en forretnings-strategisk vurdering, sier Petter Aaland i utbyggerselskapet Sørco AS. - Vi har tro på at trioen SBBL, Eiendomsmegler 1 og vi i Sørco kan lykkes med å få riktig fokus på dette prosjektet. SBBL har god kompetanse og bidrar inn i prosjektet med sin markedskunnskap. Det har vært viktig for oss.

SBBL bygger boliger der folk i Grenland vil bo. Det viktigste er at prosjektene er gode, og at medlemmene vil kjøpe leilighetene.

– Vi vil gjerne samarbeide med utbygger om gode prosjekter – uavhengig av beliggenhet, understreker Hegna. ••

Bomagasinet nr. 4, 2018 medlemsblad for skien boligbyggelag

11

Adgangskontroll Brannvern – Gravering ● Alarm ● Barnesikring ●

Ulefossvn. 40, 3730 Skien Tlf. 35 52 79 90 Faks: 35 52 79 91

NESTE UTGAVE: MARS 2019

HBM AS 959 43 270 Klyvevn. 9 3740 Skien

BYGG- OG SNEKKERTJENESTER

• MALING • TEPPER • GULVBELEGG • FLIS • VÅTROMSERTIFISERT

KONTAKT OSS PÅ Tlf: 71 20 12 00 www.bomagasinet.no

• BYGG- OG SNEKKERTJENESTER • MALING • TEPPER • GULVBELEGG • FLIS • VÅTROMSERTIFISERT

HBM AS 959 43 270 Klyvevn. 9 3740 Skien

ANNONSÉR I BOMAGASINET

OG TREFF MEDLEMMENE I DITT BOLIGBYGGELAG NESTE UTGAVE AV BOMAGASINET KOMMER I MARS!

Spisestuestol Skandia Junior Design: Hans Brattrud

www.fjordfiesta.com

tema: økonomi

Hva bruker vi

inntekten på?

Nordmenn bruker mesteparten av ­inntekten til bolig, lys og brensel. Siden 1980 har forbruket av klær og sko økt med knapt 160 % og ­utenlandskonsumet med nær 144 %. ingrid kvande

I 2017 brukte gjennomsnittsnordmannen 21,6% av inntekten på bolig, lys og brensel, ifølge Statistisk sentralbyrå (SSB). Det er det vi bruker mest på, og andelen er ganske lik det den var i 1980 og i 2000. Den neste største posten er transport. 14,5 % av inntekten gikk med til bilkjøp, drivstoff og transporttjenester. kjøper mer mat og drikke

I 2017 brukte nordmenn 11,3 % av inntekten på matvarer og alkoholfrie drikkevarer. Andelen har gått ned de siste årene, som følge av at den disponible inntekten har steget kraftig. Men volumet har gått opp, og det er neppe noen overraskelse. For svært mange av oss er mat og alkoholfrie drikkevarer meget lett tilgjengelig store deler av døgnet. Vi kjøper altså mer mat og alkoholfrie drikkevarer nå enn tidligere, men bruker en mindre andel av inntekten vår på det.

reiser mer

En post der forbruket har gått veldig opp, er utenlandskonsum. I 2017 brukte norske husholdninger 8,5% av inntekten til utgifter til reise og opphold i utlandet. I 1980 var dette tallet beskjedne 3,3%. Flere feriedager, mer fleksibilitet på arbeidsplassen, mulighet for å arbeide mens man er på reise og langt høyere disponibel inntekt er nok faktorer som spiller inn her. bruker

176 % mer enn i 1980

Husholdningenes konsumutgifter var på 1391,6 milliarder kroner i 2017. Dette tilsvarer 585.000,– pr. husholdning og 265.000,– pr. person. Justert for prisstigning, var de samlede utgiftene 176 % høyere enn i 1980, og 64 % høyere enn i 2000 ifølge SSB. I årene 1980 til 2017 har den årlige volumveksten vært 2,8 % i snitt, og 2,1 % om vi

k­ orrigerer for økning i folketallet på 0,7 %.

Om vi sammenligner hva vi brukte mer penger til i 2000 sammenlignet med i 2017, ser oversikten slik ut.

159,6 % mer til klær og sko Klær og skotøy Utenlandskonsum Post- og teletjenester Møbler og husholdningsartikler Kultur og fritid Bolig, lys og brensel Transport Overnattings- og serveringstjenester Matvarer og alkoholfrie drikkevarer Alkoholdrikker og tobakk

+ 159,60 % + 143,90 % + 97,70 % + 55,20 % + 39,40 % + 29,90 % + 25,90 % + 17,90 % + 16,90 % – 9,60 %

Utdanning, 0.4 %

Overnattings- og serveringingstjenester, 6.7 %

Post- og teletjenester, 2 %

Utenlandskonsum, 8.5 %

Egenandeler til helse, 2.9 %

Kultur og fritid, 10.9 %

Alkoholdrikker og tobakk, 3.8 %

Matvarer og alkolholfrie drikkevarer, 11.3 %

Klær og skotøy, 4.5 %

Transport, 14.5 %

Møbler og husholdningsartikler, 5.9 %

Bolig, lys og brensel, 21.6 %

13

KLÆR: Nå er det bekledning som er mest aktuelt, men snart starter skisesongen. Da venter varehussjef Roger Hyni Tveit stor pågang av kunder med boligbyggelagene medlemskort.

HANDLET FOR 573 MILLIONER KRONER I FJOR 573.000.000 kroner. Det er summen medlemmene i boligbyggelag tilknyttet Boligbyggelagenes medlemsfordeler handlet for hos samarbeidspartnerne i fjor. Medlemmene har fått gode rabatter og bonuser, som står på konto – dersom pengene ikke er hentet ut allerede. ole bjørn ulsnæs

På landsbasis representerer Boligbyggelagenes Medlemsfordeler 30 boligbyggelag med 570 000 medlemmer, og 290 000 av dem har aktivert medlemskortet sitt slik at de får rabatter og bonus når de handler i butikker som er med i ordningen. Medlemskortet bidrar rett og slett til bedre boligøkonomi. boligbyggelagenes medlemsfordeler

– Medlemmene får både rabatter og bonus, det varierer fra butikk til butikk, sier Key Account Manager hos Boligbyggelagenes Partner Marie Brekke Karlsen. – Vi kan ikke gå ut med den eksakte summen, men det er sikkert at medlemmene henter ut ganske mange millioner kroner i gevinst hvert eneste år. Noen ganger har de store samarbeidspartnerne som Power og G-MAX medlemsdager med dobbelt bonus,

14

Marie Brekke Karlsen

så da blir det fort penger av det.

Byggebransjen, med butikker som Carlsen Fritzøe og Montér, er også viktige samarbeidspartnere. Det kan bli mange bonuskroner å hente om en skal i gang med store oppussingsprosjekter på hus eller leilighet.

– Bonusen er viktig for medlemmene, påpeker Karlsen. – Selv om en handler på tilbud, så kommer bonusen på toppen av en god pris i utgangspunktet. Det er unikt ved Boligbyggelagenes medlemsfordeler. enkelt

Medlemsfordelene består av to ordninger.

Sentrale avtaler som gjelder over hele landet, og lokale avtaler som varierer fra distrikt til distrikt. Felles for ordningene er at de er gunstige for alle som har aktivert medlemskortet sitt.

– Ordningen er enkel å bruke, sier Karlsen.

Det er bare å ha med seg kortet når en handler i de butikkene vi samarbeider med. Og det er enkelt å få bonusen utbetalt. Det gjør man enkelt ved å klikke på en link på nettsiden, så kommer pengene på konto etter kort tid.

Bonusen kan tas ut når det passer. – Vi anbefaler også å registrere bankkontonummeret slik at man automatisk opptjener bonus hos leverandørene, sier Karlsen. Da får man uansett bonus om man skulle glemme igjen kortet hjemme.

Både boende og ikke boende medlemmer har de samme fordelene. Avtalene omfatter varer og tjenester alle medlemmer har behov for, enten de bor i leilighet eller enebolig. Filosofien er at medlemmene skal ha tilgang til gode kjøp på det de har bruk for til seg og sitt hjem. ••

– Gunstig for medlemmene og oss – Avtalen med boligbyggelagene er gunstig for medlemmene, og gjør G-MAX-butikkene mer synlige i konkurransebildet, sier varehussjef Roger Hyni Tveit. ole bjørn ulsnæs

– Boligbyggelagene har mange medlemmer, som gjennom sentralavtale har fordeler hos oss i G-MAX. Avtalen fører til at medlemmer velger oss som leverandør av sportsutstyr, siden man får rabatt på et stort utvalg av våre produkter, og bonus på alle kjøp, sier varehussjef Tveit ved G-MAX i Skien. rabatter hele året

Tveit uttaler seg på vegne av G-MAX, men de samme betraktningen gjelder andre butikker som Power, Montér, Carlsen Fritzøe, Tilbords og flere andre. Fordelsprogrammet omfatter også reiser, forsikring og andre tjenester. Målet er at medlemmene skal ha gode betingelser på varer og tjenester som de fleste har behov for.

– Det er en god andel av kundene som handler med medlemskortet, og fler og fler bruker det elektroniske kortet de har på mobilen sin, sier varehussjefen. – Vi har hatt kampanjer med noen tidsbegrensede aktiviteter, noen benytter seg av muligheten, men det viktigste for medlemmene er den rabatten og bonusen som gjelder hver dag hele året. ••

BONUS: Jeg lastet ned boligbyggelagets app. Det har gjort det mye enklere å få med seg medlemsfordelene, sier Tina Alexandra Bang Johansen.

Enkelt å ha

MEDLEMSKORTET på mobilen

Noen boligbyggelag har en egen app som medlemmene kan laste ned til sin mobil. Det betyr at om mobilen er med, så er medlems­ kortet alltid med. ole bjørn ulsnæs

– Etter at jeg lastet ned boligbyggelagets app, har det blitt mye enklere å få med seg medlemsfordelene, sier Tina Alexandra Bang Johansen.

Hun har vært medlem i Skien Bolig­ byggelag en god stund, men det er først etter at hun lastet ned appen at bonuskronene begynte å samle seg opp på kortet.

Medlemskortet ligger i appen, og kan vises i butikken der du handler. For å

få bonus, må varene betales med det betalingskortet som du har registrert i appen. Betaler du med riktig kort og har registrert alt riktig i appen, triller bonuskronene inn på kontoen. fungerer veldig bra

– Etter at jeg lastet ned appen, har jeg handlet og fått bonus flere ganger. Det fungerer veldig bra, mener Tina. – Jeg var ikke bevisst på å bruke de fordelene som medlemskapet i boligbyggelaget ga.

Medlemskortet brukte jeg aldri i butikkene, men nå er medlemskortet alltid med.

Tina er godt fornøyd med selve appen.

Det er enkelt å se hvor mye bonus hun har, og å få pengene utbetalt. – Appen har også en god oversikt over hvor jeg får ­rabatter og bonus. Dessuten er ordningen gratis når en først er medlem, så dette er en god løsning for meg. ••

15

MONTÉ

R

Fordelaktige

Julegaver!

us 5 % bo n på alt

Til den konkurranselystne Polar Vantage pulsklokke G-Sport og G-MAX: 2799 kr

Sjekk medlemsfordelene dine før du legger ut på julegavehandel i år.

Da finner du kanskje noen spennende gaveideer, og du sparer gode penger i samme slengen. bettina bjørn

leverandørene

HANDLE SMART I JULA

P OW

ER

5 % bo n us på alt

Til den stubbete Philips s7310/12 barbermaskin Power: 1 999 kr

Det lønner seg å bruke medlemsfordelene dine i jula. Hvis du likevel skal kjøpe julegaver, kan du like gjerne spare ­penger på det du handler. Se alle ­medlemsfordelene dine på ­­fordelerformedlemmer.no eller i appen.

SLIK FÅR DU RABATT Vis frem fysisk medlemskort eller medlemskortet i appen før du betaler.

SLIK SAMLER DU BONUS • Aktiver medlemskortet ditt på «min side» i appen eller på ­fordelerformedlemmer.no • Dra medlemskortet ditt eller registrert betalingskort i ­betalingsterminalen for å få bonus • Betalingskort registrerer du på «min side» i appen eller ­fordelerformedlemmer.no • Overfør bonusen enkelt til din bankkonto via «min side»

Til den feminine Kari Traa Rose ulltrøye G-Sport og G-MAX: 799 kr

te

ørs t e aff r en k 2,5 lite

le Til dard Kaffekkrje 9 eg Esp tér: 24 n o M

Til den hårfine Nooa nohd868 hårføner Power: 1 287 kr

G-SPORT/G-MAX 10% rabatt på ordinære varer 5% bonus på alt

TIL BO

Til de n

lekne

Sno F o G-Sp rmel Ake br ort og G-MA ett X: 59 9 kr

Til den mørkredde Cleo Home Lysestake (veil 399 kr) Tilbords: Nå 299 kr 16

R DS

n us 5 % bo på alt

Til d e

n el

ega

Stie r blan nholm Tilb k 50 de Classic ord s: K ler (2 6 bestik kse lubb 9 tt med 9 kr) lem 1 08 0 kr

nte

Sunt inneklima etter rehabilitering

Ventilasjon er viktig ved rehabilitering Ved fasadefornyelse eller energirehabilitering oppstår det behov for kontrollert ventilasjon.

Hus og helse har behov for frisk luft. LUNOS desentral ventilasjon med varmegjenvinning er diskret og opptar ikke plass i leiligheten.

Ventilatorene monteres i ytterveggene.

Systemet bruker mindre strøm enn en sparepære!

• Reduserte energikostnader • Ingen plasskrevende aggregat eller ventilasjonskanaler • Enkel installasjon, drift og vedlikehold • Nå i fler enn 1.300 norske boliger

Ring 944 76 073 for referanser til borettslag

gasta.no

Balansert ventilasjon – rett i veggen

Lavenergisystemer as | Tel: 944 76 073 | post@lavenergisystemer.no | lavenergisystemer.no

p

adere

op

gr

 Forbrukerøkonom hos DNB Silje Sandmæl.

Bør du låne penger til oppussing?

Drømmer du om nytt kjøkken eller bad? Trenger soverommet et nytt malingsstrøk? Skal du legge nytt gulv i stua? Hvilke oppussingsgrep øker boligens verdi? Og lønner det seg å låne penger til oppussingen? ole bjørn ulsnæs

18

istock

Det er mange svar som må på plass før en går i gang med oppussing, og svarene kan variere ut fra hensikten med arbeidet. Skal boligen shines opp før et salg, vil valgene være helt annerledes enn om kjøkkenet eller badet skal totalrenoveres. lønner det seg å låne til oppussing ?

– Hvor mye kan man låne til oppussing?

– Dersom du ikke har spart penger til oppussing, kan du søke om refinansiering av boliglånet ditt, svarer forbrukerøkonom hos DNB Silje Sandmæl. – Dette er normalt det billigste alternativet hvis du trenger lån.

Forbrukslån uten sikkerhet har vesentlig høyere rente enn banklån med sikkerhet i bolig. Forbrukslån har så høy rente at det ikke er hensiktsmessig å finansiere oppussing på den måten.

– Å utvide boliglånet er normalt den billigste løsningen om du må låne, presiserer forbrukerøkonomen. – For å få svar på hvor mye du får lov å låne av banken din, må du

finne ut om du har noe ledig sikkerhet du kan bruke. Det gjøres ved å ta en verdivurdering av boligen og se hvor mye dagens lån utgjør av boligens verdi. før et salg

Enkle grep som å male eller pusse opp overflater er i mange tilfeller nok før boligen legges ut for salg. Den ekstra «finishen» er ekstremt viktig for at potensielle kjøpere skal få en god magefølelse når de går inn i boligen.

Eiendomsmeglere råder sjelden noen til å pusse opp kjøkken eller bad før et salg. Det å bytte kjøkkenfronter kan i mange tilfeller være nok til å løfte inntrykket. Oppussing av bad og kjøkken er kostbart, og det er ikke lett å få tilbake de utgiftene i en budrunde.

– I et tregt boligmarked kan det imidlertid lønne seg å også pusse opp kjøkken og bad dersom disse rommene er slitne, sier Sandmæl. økt bruksverdi

Men oppussing er selvfølgelig ikke bare ak-

tuelt om boligen skal selges. Nytt kjøkken og rehabilitering av badet er prosjekter som gjennomføres for økt kvalitet og komfort i en bolig en skal ha selv i flere år framover.

I tillegg til økt bruksverdi vil trolig slike investeringer også øke boligens verdi – forutsatt at arbeidet er fagmessig utført.

– Finn ut hva oppussingen vil koste deg, råder Sandmæl. – Når du har bestemt deg, bør du skaffe deg oversikt over hva oppussingen vil koste. Dersom du skal ha inn håndverkere, er rådet å be om tilbud fra flere for så å sammenligne.

Et annet viktig spørsmål som må avklares, er om du kan gjøre noe selv, eller om du må sette bort hele jobben.

– Når du bestemmer deg for hva du vil gjøre, og hvem du ønsker å bruke, bør du sikre deg ved å inngå en skriftlig kontrakt, presiserer forbrukerøkonomen. – Husk også å sjekke referanser på forhånd. En hyggelig telefonsamtale er ikke nødvendigvis noen garanti for et godt sluttresultat. ••

19

 – Kraft er bærekraftig og næringsrikt. Mange unge har fått øynene opp for tradisjonell kraftkoking, sier Gry Hammer. Foto: Mona Nordøy

Vinterkraft Gry Hammer er en kjent matentusiast og matblogger som har gitt ut flere bøker, blant annet «Kraft og andre styrkedrikker». ingrid kvande mona nordøy/audrey linn kupen/istock

Hun mener vi alle vil få mer kraft om vi drikker og spiser mer av nettopp – kraft. Enkelt forklart er kraft uttrekk av bein som er kokt i svak varme over lang tid. Kraft kan kokes av f. eks storfekjøtt, sauekjøtt og fisk, og man tilsetter gjerne grønnsaker og urter for ekstra smak. bærekraftig

– Det er flere grunner til at jeg anbefaler kraft.

Først og fremst er det bærekraftig ved at man bruker mer av dyret og kaster mindre. I en fråtsetid der vi bare er ute etter indre- og ytrefilet, blir innmat og bein – der den beste næringa

20

ligger – kastet, sier Hammer. næringsrikt og bra for fordøyelsen

– Videre er kraft næringsrikt. Når kraften koker lenge trekkes det ut gelatin, kalium, magnesium, kalsium og andre mineraler fra beina.

Dette gir en kraft som er bra for fordøyelsen, huden og immunsystemet – den er blant annet betennelsesdempende. For min egen del er nok kraft det som har styrket meg mest. Jeg holder en del foredrag, og tidligere tok jeg gjerne en kopp kaffe for å få en boost før jeg skulle på scenen. Nå drikker jeg heller en kopp kraft som jeg har med på termos. Det gir meg en helt annen rolig og nærende energi. moderne og tradisjonelt

Hammer legger til at kraftkoking har blitt mer populært blant de yngre de siste årene, men at det på ingen måte er noe nytt.

– Dette er slik tidligere generasjoner har ernært seg og behandlet mat på, og det har vært fornuftig. Det er skikkelig mat lagd på en måte som gjør den lettest fordøyelig. ••

krafttips

1

Å lage fårikål er en fin måte å begynne å koke og drikke kraft på. Når fårikålen kokes lenge som i oppskriften over, blir det laget næringsrik kraft. Når gryta er tømt for kjøtt og kål, er det bestandig litt saus til overs. Ta vare på denne kraften. Drikk den over flere dager, og se hva som skjer med kroppen. Føler du deg bedre? Kraften holder seg ca. fire dager i kjøleskap.

mattipset

Langtidskokt fårikål Fårikålkjøtt er kjøtt med bein, og når vi koker kjøttet sammen med beinet, blir kjøttet lettere å fordøye. Kraften fra beina gir solide mengder vitaminer og mineraler, og gir en perfekt aminosyresammensetning. Får i kål er ekte kraftkost for liten og for stor!

Denne gryta kan du forberede om morgenen, og så kan den stå og trekke i stekeovnen hele dagen mens du er på jobb eller er opptatt med noe annet.

2 kg fårikålkjøtt 1 kålhode, ca. 2 kg 5 ts hel pepper 2–3 ss uraffinert mineralsalt 6 dl vann Kutt kålhodene i biter. Legg kål og kjøtt lagvis i en gryte og strø salt og pepper mellom lagene. Hell på vann og kok opp. Sett så gryta i stekeovnen på 80–90 grader og la den stå og trekke hele dagen. Når kjøttet blir langtidskokt sammen med bein på lav varme, får man ut mange godsaker fra beina som blant annet gjør kjøttet lettere å fordøye.

Serveres med poteter til, gjerne mandelpotet.

krafttips

2

Pinnekjøtt på julaften? Ta vare på kraften som renner ut av kjøttet. Kjøl det ned, og løft deretter vekk fettlaget på toppen. Under ligger flere dl med gelatinrik kraft som er ganske salt. Det er fint å ta deler av denne kraften og bruke den som base til for eksempel suppe. Kanskje du skal servere en grønnsaksuppe basert på denne kraften en dag i romjula? Lettere mat, som samtidig har godt med næring.

krafttips

3

Kok kraft på restene av fenalåret! Mange spiser fenalår i jula, og det «oppspiste» fenalåret er ypperlig utgangspunkt til å koke kraft. Nydelig kjøttsuppe eller lapskaus neste! Se oppskrift på www.gryhammer.no.

21

 Barcelona kan du lett få en dag til å gå med å traske rundt i smug og små gater.  Segrada Familia betyr «hellig familie» på spansk, og har vært under konstruksjon i mer enn et århundre.

Kirken, som er i Barcelona, ble designet av Gaudi, og vel verdt besøket!

På oppdagelsesreise i

Europas storbyer Trenger du påfyll i den mørke årstiden? Eller noe å se fram mot? Legg helgeturen til en storby og planlegg inspirerende opplevelser. Her er tre forslag til innholdsrike helger i Barcelona, Berlin og Amsterdam. nbbl

Alle de tre byene kan du enkelt fly til fra flere steder i landet, og som medlem i BORI kan du nyte godt av både bonus og opptil 50 % lavere priser. Se om det er plass i budsjettet til en reise som gir deg og dine gode opplevelser dere kan leve lenge på. Planleggingen er halve moroa – begynn allerede nå å tenke på hva dere skal fylle dagene med på reise. et annerledes barcelona

Barcelona er, som de fleste storbyer, mye mer enn shopping og uteliv. Byen har for eksempel fantastisk mye flott arkitektur å by på. Mange besøker katedralen Sagrada Familia, som etter planen skal være ferdig i 2026, nesten 150 år etter at byggingen startet. Om du vil se noe litt annet, kan en tur i Parc Guell anbefales, hvor dere kan oppleve Gaudis særegne former på en litt annen måte.

Gamlebyen er også veldig sjarmerende, med mange plasser, smug, arkader, kirker og andre

22

flotte bygninger fra middelalderen. Her kan dere fint bruke flere timer og bare se dere omkring og nyte den historiske atmosfæren, som strekker seg helt tilbake til romertiden.

Litt lenger nord for Girona ligger kystbyen Cadaques. Hovedattraksjonen er hjemmet til Salvador Dalí, hvor han bodde sammen med sin kone Gala. Huset er virkelig noe for seg selv både inne og ute.

andre katalanske opplevelser

Trenger dere en pause fra bypulsen kan dere ta toget en halvtime sørover til den koselige kystbyen Sitges, eller halvannen time til Montserratfjellene. Fra toget bytter du til taubane som tar deg opp til over tusen år gammel katalansk høykultur. Du kan også droppe taubanen og gjøre det til starten på en fottur i fjellene.

Om dere heller vil bruke Barcelona som utgangspunkt for en litt annerledes spansk helg kan dere ta turen til vakre Girona. Der kan dere blant annet spise middag hos foreldrene til stjernekokkene på El celler de can roca, kåret til verdens beste restaurant. Stjernekokkene spiser selv på foreldrenes restaurant hver dag, og det kan du også gjøre. Her kan du spise en deilig lunsj med hjemmelaget spansk mat og la føttene få en pause fra brosteinen.

amsterdam rundt

Amsterdam er kjent for sine kanaler, og Nederland er kjent for en god sykkelkultur.

Det er to kjensgjerninger som kan gi deg en annerledes opplevelseshelg i storbyen. Det er nemlig noe helt annet å oppleve en by når du beveger deg rundt på egen hånd enn når du reiser kollektivt eller med taxi. Du får en annen nærhet til bygninger, mennesker, lukter, lyder og stemninger. Lei skøyter om vinteren og sykler når det er mildere – det blir en Amsterdamhelg du sent vil glemme. fra mathall til mikrober

Når du så er klar for å planlegge noen stopp i byen, er det noen ting som er verdt å få med seg. Museene om Anne Frank og Van Gogh

reisetipset

 I Berlin møtes nytt og gammelt, og restene av Berlinmuren er dekorert med gatekunst og politiske motiver.  Den tidligere flyplassen Tempelhof i Berlin er gjort om til et gigantisk friluftsområde, hvor du kan sykle, gå på rulleskøyter, grille – bare fantasien setter grenser.

 De ikoniske kanalene i Amsterdam er på UNESCOs verdensarvliste. En spasertur langs kanal­ene er et must hvis du er i Amsterdam for første gang.  Opplev Amsterdam på sykkelen – som de lokale.

BESTILL HOTELL TIL MEDLEMSPRIS Når du bestiller hotellovernatting gjennom Hotell for medlemmer får du som medlem 2% bonus, og du kan du spare opptil 50% sammenlignet med andre bookingsider med like betingelser.

Gå til fordelerformedlemmer.no, velg boligbyggelag og logg inn på Min side for å se priser og booke hotell.

gir deg historisk og kulturelt påfyll. Stopper du innom Heineken bryggeri får du omvisning i tradisjonsrik ølkultur og mulighet for å fylle glasset. Mathallen byr på et utvalg av alt fra klassiske nederlandske retter til asiatisk kjøkken.

Hvis du ønsker litt mer åndelig påfyll får du det helt gratis i Vondelpark utendørsteater. Det er naturlig nok ikke åpent om vinteren, men fra mai til september kan du oppleve moderne dans, samtidsteater, barneteater, musikk og stand-up fra midt på dagen til sent på kvelden.

Om det er vitenskap eller læring som heller er din greie bør du besøke Micropia. Det er verdens eneste museum utelukkende dedikert til alle de små tingene du ikke kan se med det blotte øyet, nemlig mikrober. En hel verden som åpner seg, bare du ser nøye nok etter. For det er aldri galt å komme hjem etter en helg og ha lært noe nytt, er det vel? berlin

– byen som har alt

Det er ikke uten grunn at mange norske kunstnere og kulturarbeidere bor i Berlin deler av

livet. For denne store og pulserende byen er virkelig full av inspirasjon og annerledes opplevelser. Hver bydel har sin særegenhet, fra alternativt til business. Om du vet hvor du skal gå og spise og drikke er det også en forholdsvis rimelig by. Det gjør at du kanskje kan bli en dag ekstra, for her er det mye å se. spionasje og flukttunneler

Er du lei av de vanlige museene er Berlin byen for deg. Hva med et spionmuseum? Eller et besøk på Stasi-hovedkvarteret, hvor du du kan få lære mer om hvordan det enorme maktapparatet ble brukt til å overvåke og undertrykke befolkningen i Øst-Tyskland? For mange er kontoret til Stasi-sjef Erich Mielke et høydepunkt. Ikke mange har vært på et kontor med en hemmelig dør...

Du kan også gå under jorden og oppleve atombunker fra den kalde krigen, besøke et gedigent kompleks av tilfluktsrom fra andre verdenskrig eller utforske en flukttunnel mellom Øst- og Vest-Berlin.

kjent gatemat og flyplass

Berlin har naturligvis mange andre mer tradisjonelle attraksjoner og museer. Uansett blir du sikkert sulten mellom slagene. Har du lyst på noe raskt kan vi anbefale currywurst. Det er Berlins egne oppsnittede pølse dynket i en saus med hemmelig oppskrift og massevis av karri oppå. Smaker mye bedre enn det ser ut!

Vil du trimme av deg pølsa kan du dra til Berlin Tempelhof, en enorm nedlagt flyplass ganske sentralt plassert i byen. Omgitt av storslagen østblokkarkitektur kan du gå, løpe eller sykle på flystripen og store åpne plasser.

Dette er et populært sted blant Berlinere. Rett i nærheten ligger bydelen Neukölln, hvor det offentlige badet holder en litt annen standard enn de norske, med romersk inspirert interiør, behandlinger og egen bar. Eller dere kan ta et glass på baren Klunkerkranich på en takterrasse oppå et parkeringshus, oppå et kjøpesenter. En perfekt avslutning etter en lang dag før dere gjør dere klare for kveldens middag?

God tur! ••

23

BESTILL BUNAD

– til livets høydepunkter

Sjå vårt store utval av bunader og finn din næraste forhandlar på solhjell.no

WWW.SOLHJELL.NO Nordmøre

Romsdal

Vest-Telemark

Rogaland

Aust-Agder

Leveringstid på bunader er 6 - 8 veker.

Til treverk som skal bevares i generasjoner.

Wood Tex fra Flügger. En ny generasjon trebeskyttelse.

15054 33/18

Husk at du som medlem alltid får 20 % rabatt og 5 % bonus* hos Flügger farve.

24

* Bonus oppnås med aktivert medlemskort.

15054_bbl_ads_bomagasinet_180x128mm_no.indd 1

21/8/18 8:19 PM

kryssord og sudoku

Kryssord & Sudoku Tre vinnere av kryssord får fem Flax-lodd hver, og i tillegg deler vi ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku.

Merk konvolutten med Kryssord 4-2018 eller Sudoku 4-2018. Svaret sendes til TIBE, postboks 473, 6401 Molde.

Svar kan også sendes på epost til: bomagasinet@tibe.no.

Innsendingsfrist 10. januar 2019.

LØSNING KRYSSORD NR. 3, 2018

Vinnere kryssord 3/2018: Vigdis Kleiven Hamre, ARENDAL Kurt Sandman, GRIMSTAD Steinar Lyngstad, MOLDE Vinnere sudoku 3/2018: Bodil Trondsen, SKIEN Linda Bakke, HAUKELAND Anne Beathe Vargervik, HAUGESUND

Lett

Middels

Jeg har løst det!

Fyll ut kontaktinformasjonen din nedenfor og kryss av.

Navn

Adresse

Postnr./Sted

kryssord

sudoku

25

jusspalten

Låneopptak i borettslag og sameier Utskiftning av felles røropplegg, rehabilitering av fasade og innglass­ing av balkonger er eksempler på fellesprosjekter det krever store økonomiske ressurser for å gjennomføre. De fleste boligselskaper har ikke millioner på bok, og må derfor ta opp lån eller finansiere dette på annet vis. Men visste du at muligheten for fellesfinansiering er forskjellig i borettslag og sameier?

26

låneopptak i borettslag

Borettslaget er et selskap som eier borettslagets eiendom. Som eier kan borettslaget pantsette denne eiendommen. Det innebærer at borettslaget ved låneopptak kan tilby banken pantesikkerhet for lånet. Dersom borettslaget ikke betaler renter og avdrag i samsvar med det som er avtalt, kan banken få borettslagets eiendom tvangssolgt og få dekket sitt utestående. Fordi banken har pant, vil den få dekning før kreditorer som ikke har pantesikkerhet for sitt krav. Det vil altså være mindre risiko knyttet til lån med pantesikkerhet, enn for lån uten sikkerhet. Mindre risiko for banken gir normalt bedre lånevilkår for kunden.

I forbindelse med stiftelsen av borettslaget skal andelseiernes innskudd sikres med panterett i borettslagets eiendom. Skal det nye lånet ha pantesikkerhet med bedre prioritet enn innskuddene, så krever det samtykke fra generalforsamlingen med to tredjedels flertall, jf. borettslagsloven § 8–9 nr. 4. Skal lånet ha

sikres med prioritet etter innskuddene, trenger ikke styret å legge frem dette for generalforsamlingen.

Jeg gjør oppmerksom på at dette kun gjelder vedtaket om låneopptak. Når det gjelder prosjektet lånet skal finansiere, så må vedtakskravet vurderes på vanlig måte: vedtak om alminnelig vedlikehold kan fattes av styret, mens for eksempel påbygninger og endringer som går ut over vanlig forvaltning og vedlikehold (for eksempel bygging av ny felles garasje eller balkongutvidelse) vil kreve to tredjedels flertall på generalforsamlingen jf. borettslagsloven § 8–9 nr. 1.

av seksjonen krever samtykke fra hver og en seksjonseier. Det er med andre ord ikke enkelt å få etablert pantesikkerhet for lån til sameiets fellesprosjekter.

Dette fører til at bankens utlån til seksjonerte sameier normalt vil være lån uten sikkerhet.

Som nevnt ovenfor gir manglende pantesikkerhet høyere risiko for banken, og dermed dårligere lånevilkår. Det kan også være vanskelig for sameiet å få låne større beløp.

Dersom felles lån ikke er noe alternativ, vil seksjonseierne selv måtte stille med kontantinnskudd for å få finansiert prosjektet. Har seksjonseieren ikke penger i banken, vil hun måtte ta opp lån på egenhånd. ••

låneopptak i sameier

I et seksjonert sameie er det seksjonseierne som står som eier av sine deler av eiendommen (seksjonene). Seksjonseierne kan hver for seg pantsette sine seksjoner, men sameiets styrende organer kan ikke bestemme at det skal etableres pant i alle seksjonene. En pantsettelse

av elisabeth aas nilsen advokat, nbbl

27

personlig økonomi

Glemmer vi

aleneforeldrene

i boligdebatten?

Én av tre aleneforeldre leier bolig.

Det er stort fokus på unge førstegangsetablerere, men aleneforeldre har det enda vanskeligere.

De trenger større plass og stabile boforhold.

Både media, politikere og vi som jobber interessepolitisk har stort fokus på de unges utfordringer i boligmarkedet. Det er viktig. For med kraftig boligprisvekst og stigende gjeldsgrad er dagens førstegangsetablerere i en krevende situasjon.

Nylig kunne vi lese om Lotte. Hun er utdannet sykepleier, har fast jobb, tjener mer enn 450.000 i året og vil kjøpe leilighet i Oslo.

Inntekten gir henne 1,7 millioner kroner i lån.

Et kjapt Google-søk på hva Lotte kan kjøpe gir 15 treff. Bare synd at det er 15 garasjer – og ingen boliger.

Og det er flere som har problemer med å komme inn på boligmarkedet. Tall fra Eiendom Norge viser at en sykepleier, lærer eller politi med årslønn rundt 450.000 kan kjøpe 0,3 prosent av boligene som blir solgt i Oslo. Dette er en utvikling vi må ta på alvor. Utfordringen er høyst reell også i andre store byer.

boligmarkedet. Av de som er i parforhold er det kun 11 prosent som leier bolig, og det er rimelig å anta at enkelte leier av eget ønske.

Men hvis det er vanskelig å etablere seg i boligmarkedet som singel, blir det veldig mye vanskeligere dersom du må ha ett rom eller to ekstra til barna.

Totalt er 112.000 aleneforeldre i Norge, hvorav 1 av 3 leier bolig. På grunn av barna er dette en gruppe som trenger stabile boforhold. Utleiemarkedet i Norge er fragmentert og uprofesjonelt og dekker ikke nødvendigvis dette behovet.

Jeg synes at boligdebatten fremover bør fokuserer litt mindre på 20 år gamle BI-studenter som rammes av boliglånsforskriften og heller trekker fram de som virkelig sliter i dagens boligmarked, for eksempel aleneforeldrene. ••

men det finnes altså de som har det enda vanskeligere

Tall fra SSB viser at det særlig utfordrende for de som bor alene. Så fort man har to inntekter blir det betraktelig enklere å etablere seg på

28

christian f. bjerknes rådgiver, nbbl

VI TAR JOBBEN! Vi vil bidra til å gjøre hverdagen enklere for deg. Det skal være enkelt å bruke Boservice og vi skal hjelpe deg med å løse oppgaver rundt drift og vedlikehold av eiendommen.

BYGGSERVICE

SESONGTJENESTER

FASTAVTALER

Større eller mindre utbedringer som løpende oppstår for deg som privat person eller for borettslag og sameier. Som f.eks Tømrer, rørlegger, maler, elektro m.m.

• • • • • • • •

Vi påtar oss gjerne ansvaret for det løpende vedlikehold, og oppfølging av din bygningsmasse. Vi tar også ansvaret for periodevise inspeksjoner av ulike bygningsdeler eller andre funksjoner i forbindelse med bygg og eiendom.

Snørydding Strøing Soping Soping/vask av garasjeanlegg Gressklipping Opparbeiding av utearealer Tre felling og beskjæring Annet stell av uteområder m.m.

Kontakt Vidar på tlf. 915 18 008

Kontakt Geir på tlf 413 26967

ENTERPRISE

SKADE OG FORSIKRING

Vi gir fastpris på prosjekter ved direkte forespørsel, og vi opererer i det åpne anbudsmarkedet som eksempel: • Fasadeutbedring • Vindusutskiftning • Balkongrehabilitering • Boder, garasjer, oppussing bolig innvendig og utvendig m.m.

Bo-service skal tilby tjenester i forbindelse med skader, uavhengig om dette dekkes av forsikring eller ikke. Dette kan være skader som: • Vannskader • Innbrudd • Hærverk • Andre skader

Kontakt Vidar på tlf. 915 18 008

Kontakt Vidar på tlf. 915 18 008

Tjenesten kan omfatte: Renholdtjeneste - Vaktmestertjenester Internkontroll / HMS, Brannvern - Lekeplasser - Tilstandsvurderinger/ vedlikeholdsplaner - Fyringsenheter - Tak sluk, takrenner, nedløp m.m.

Kontakt Geir på tlf 413 26967

ENKLERE HVERDAG

BO-SERVICE AS • Borgestadbakken 2, 3712 SKIEN • Tlf: 478 03 080 • E-post: post@bo-service.no • www.bo-service.no

Utfordret Johaug

 LOFOTEN: Fredrik Mandt på en treningstur i Lofoten et par dager før et løp. Foto: Mats Grimsæth

– OG TAPTE

Skiensmannen Fredrik Mandt har løpt ultraløp på opptil 140 km, og han har deltatt i Norseman Xtreme Triathlon åtte ganger – kjent for å være verdens hardeste triatlon. En gang utfordret han Therese Johaug i et bakkeløp i Rauland. Det gikk ikke så bra. ole bjørn ulsnæs

Han ble regelrett knust av Therese Johaug i den 1200 meter lange motbakken. Det største problemet var likevel at han gikk hardt ut og sa han skulle spise sine egne sko om han ikke slo langrennsstjerna i motbakkeløpet.

– Jeg møtte veggen allerede før start.

Presseoppbudet og oppmerksomheten i forkant av rennet var litt i overkant av hva jeg er vant til. Kamerateam på snøscooter var en litt ny verden. Historien bak veddemålet var at jeg skulle bistå med å skaffe litt blest og oppmerksomhet før rennet. Det var pinlig, men morsomt å spise skisko dandert i chili, men arrangørene var fornøyd. ikke så aktiv nå

– Jeg har ikke vært så aktiv de siste årene, men jeg har en ganske aktiv fortid. Jeg er ikke blitt helt sofasliter, sier Fredrik Mandt. Når Mandt sier han har en «ganske aktiv» fortid, så betyr det at han deltok i Norseman Xtreme Triathlon og løp ultraløp på opptil 140 kilometer.

Og hva 37-åringen mener med å ikke ha blitt «helt sofasliter», kan virke litt underlig for de fleste når han skriver på sin Facebookside: «Fikk avsluttet dagen med løpetur rundt Fjellvannet i kveld! Perfekt bursdag.».

Fredrik Mandt er fra Siljan, men flyttet fra bygda da han var 18 år gammel. I dag bor han i Meierstubben Borettslag sammen med samboeren Hanne og deres to barn Hedda og Tarjei.

– Vi trives utrolig bra i Meierstubben.

Beliggenheten er perfekt, det er veldig flotte lekeområder ute for barna, og det er kort vei til Gulsetmarka. I løpet av to minutter er vi enten ute i skogen med løpeskoene på eller med ski på beina om vinteren, sier Fredrik jobber med verdens beste alpinister

Nå jobber Fredrik som merkevaresjef for verdens største skiprodusent Atomic i NordEuropa. – Nå fokuserer jeg nesten bare på

30

ski – alpint og langrenn. Mitt oppdrag er å få merkevaren Atomic mer kjent i Nord-Europa.

Atomic er verdens største skiprodusent innen alpint. Men selskapet har mange flere produktgrupper, og det er de skiensmannen skal gjøre enda mer kjent hos forbrukerne.

– En av de store fordelene er opplevelsene som følger med å jobbe hos Atomic. I vinter er det alpin-VM i Åre i Sverige, og da er planen og se våre største stjerner Marcel Hirscher og Mikaela Shiffrin på nært hold. De to er sammen med de norske kjørerne de største stjernene i alpint-sirkuset. Vi har også nordmenn i stallen, og på sikt ønsker vi å bygge opp et sterkt team av juniorer i Norge, så fremtiden er lys.

– Hvordan kom du inn i denne jobben?

– Vi arrangerte et ultraløp over Hardang­ ervidda i 2013. På et tidlig tidspunkt fikk vi med oss Salomon som tittelsponsor. Etter ett års tid med samarbeid fikk jeg en telefon med spørsmål om jeg ville begynne å jobbe for Amer Sports, som eier Salomon. I noen år da hadde jeg drevet for meg selv, så det passet bra å ha en fast kaffemaskin å gå til på det tidspunktet.

Mandt jobbet fire år som markedssjef i Norge. Fra mai i år er jobben å reise NordEuropa rundt for å skape oppmerksomhet rundt Atomic, først og fremt ved å støtte salgsog marketing-apparatet i de ulike landene. idrettskarriere

– Hvordan startet du din idrettskarriere?

– Jeg gjorde først en del rare ting. Etter videregående, i 2001, gikk jeg på ski over Grønland.

Da var jeg 19 år gammel. Så syklet jeg opp til førstegangstjenesten – i Tromsø, og samtidig begynte jeg å løpe ganske mye. Jeg har alltid likt å bevege meg, enten på ski eller på beina – spesielt på fjellet.

I 2003 ble ideen til Norseman lansert av onkelen til Hanne, Hårek Stranheim. Norseman Xtreme Triathlon er kjent som verdens

 GAUSTATOPPEN: Målgang på toppen av mektige Gaustatoppen etter 3,8 kilometer svømming, 180 km på sykkel og en full maraton opp til toppen av fjellet. Bildet er fra 2012.

Foto: Norseman

 HELISKI: Fredrik Mandt trives på ski, også utenfor løypenettet. Bildet er fra en heliski-tur ved skianlegget Riksgränsen helt nord i Sverige. Foto: Matt Pain

 TRENINGSTUR: En treningstur i Eidsfjord i forkant av Norseman. Foto: Jørgen Melau

Bomagasinet nr. 4, 2018 medlemsblad for skien boligbyggelag

31

« – Jeg er et hav unna det nivået jeg en gang var på, men jeg flyter ennå på treningsgrunnlaget fra tidligere. Jeg behøver ikke trene kjempemye før jeg er på et OK nivå. »

hardeste triatlon på fulldistanse. Løpet starter med 3,8 kilometer svømming i Hardangerfjorden. Deltakerne hopper fra en ferge og svømmer inn til Eidfjord. Deretter setter de seg på sykkelen og tråkker 180 kilometer over Hardangervidda til Austbygde ved Tinnsjøen. Der starter løpeetappen på 42,2 kilometer (en full maraton) opp til toppen av Gaustatoppen på 1883 moh.

– Min første triatlon var Norseman i 2003, og da ble jeg hekta – rett og slett. Da var det 19 deltakere til start. Nå er sporten og Norseman mye større. Norseman var et rekrutteringstiltak for å øke interessen. Tanken var at en ekstremtriatlon ville skape oppmerksomhet i media. Det lyktes. Nå er det superpopulært.

Det er 250 deltakerplasser, og en av dem ble auksjonert bort under høstens TV-aksjon for 141.000 kroner. Norseman er blitt et arrangement som folk over hele verden kjenner til og ønsker å delta på.

Fredrik har deltatt i Norseman på vinterstid også, og mener det går helt fint å svømme i fjorden i den kalde årstiden.

– Vi lånte tørrdrakter fra forsvarets spesialkommando. Men det var selvsagt litt kaldt vann, to eller tre grader. Og så syklet vi med piggdekk over Hardangervidda. Til slutt løp vi opp til toppen.

Nå har Mandt tatt pause fra ekstremløpingen og prioriterer jobb og familie.

 HARDANGERVIDDA: Som en del av jobben, tar Fredrik Mandt med seg influensere og blogger på tur.

Bildet er fra en 80 kilometer lang tur på Hardangervidda i høst. Foto: Sondre Eriksen

 Norseman: Opp Imingfjell i 2010. Fredrik Mandt er i den siste kneika før toppen, 40 kilometer før ankomst til Tinn Austbygde, der han skifter på seg løpesko for en maraton opp til Gaustatoppen.

familien i fokus

– Hvilket nivå ligger du på nå rent sportslig?

– Jeg er et hav unna det nivået jeg en gang var på, men jeg flyter ennå på treningsgrunnlaget fra tidligere. Jeg behøver ikke trene kjempemye før jeg er på et OK nivå. Men det er alltid litt vemodig å løpe de samme rutene som man løp tidligere. Det går endel saktere nå.

I mange år var det triatlon som stod i fokus.

Så fikk Mandt familie, og da begynte han å roe litte grann ned. Det er ikke mulig å sykle eller løpe i skogen hver kveld når en har jobb og ansvar for to unger i barnehagealder.

– Jeg stiller inn hodet. I noen år nå har prioriteringen vært å legge inn en solid innsats i jobben og satse på familien. Dersom jeg skulle lagt ganske mye trening på toppen av det, ville jeg ikke hatt en fornuftig balanse i livet. Men noe av det viktigste treningen har lært meg, er referansepunktene jeg sitter med. Når det er hektisk på jobb eller lite søvn så er det allikevel langt lettere enn å løpe 140 km. Sånn sett er idretten fin.

– Jeg er prosjektmann, og nå er det jobb og familie som er prosjektene. Når ungene blir litt større, så blir det garantert mer tid med løpesko og ski på beina, avslutter Mandt. ••

32

 Lek: Nå prioriterer Fredrik Mandt jobb og familie. Her leker han med datteren Hedda før leggetid.

HUSK! lemsAktiver med kortet ditt!

Et tr

ygt

valg

- he

le liv

et

MEDLEMSFORDELER

Medlemsfordeler

for deg som er medlem i sbbl Som medlem kan du gjøre deg nytte av en rekke lokale avtaler med faste rabatter og spesialtilbud.

Dessuten kan du oppnå store rabatter ved å benytte deg av landsdekkende avtaler for bbl-medlemmer.

Se oversikt over dine fordeler på www.skien.bbl.no.

dekkspesialisten Bøleveien 63 B

•

Tlf. 35 52 72 90

5% bonus på alle kjøp

falkum bilvask www.alltidrenbil.no

•

Tlf. 91 11 91 19

Gode rabatter og abonnement for bilvask

15–50% rabatt på dekk, felg og tilbehør

rørlegger’n as Porsgrunnsvn. 304

•

Tlf. 35 91 35 00

elektro 4 Borgeveien 5

•

Tlf. 35 90 01 00

30% rabatt på el-materiell 7,5% rabatt på timepris

carlsen fritzøe – aasland Kjørbekkdalen 5

•

Tlf. 35 50 31 50

5% bonus på alle kjøp

2% bonus på alle kjøp

fargerike c. christoffersen Skien tlf. 415 34 701

•

Porsgrunn tlf. 415 34 707

3% bonus på alle kjøp

15% på timepris

15% på maling/jernvare

10% rabatt på lagerførte produkter

23% på rør, rørdeler og baderomstilbehør

25% på trelast

15% rabatt på Baron og Baronesse maling

kaba møller undall as

g-max herkules

10–25% rabatt

Tlf. 35 90 50 20 5% bonus på alle kjøp

actic gym og bad Tlf. 35 50 09 49

•

934 14 600

Mnd. rabatt på årsavtale

10% på ordinære varer

montér Hagebyveien 33

•

Tlf.: 47 65 10 00

5 % bonus på hele kjøpet med aktivert

power

teater ibsen

Tlf. 21 00 40 00

Billettene reserveres på tlf. 35 90 50 40

5% bonus på alle varer i utvalgte butikker

medlemskort. Gjelder også tilbudsvarer.

Rabatter på billettprisene på utvalgte forestillinger i 2017. Fordelskortet må vises.

sparebank 1 telemark

omsorgstjenesten as

Tlf. 02610

Tlf. 35 10 02 50

Lavere rente – ingen gebyr!

10% rabatt i 6 mnd på alle tjenester

ibsenhuset Billettene reserveres på tlf. 35 90 54 90 Grupperabatt til våre medlemmer på de forestillinger som har denne priskategori (inntil 2 bill. pr. medlem). Skien disponerer 14–16 forestillinger i løpet av året. Hvilke forestillinger dette er ser du på våre nettsider www.skien.bbl.no

grenland minilager Skien tlf. 35 52 14 01

•

Porsgrunn tlf. 92 44 41 09

10–15% rabatt

 FORNØYD: Jeg er veldig godt fornøyd med oppfølgingen jeg fikk fra borettslagsmegler Isabell Heidenreich-Riis, sier John Halvorsen.

Kjempefornøyd

MED SALGET ole bjørn ulsnæs

– Prisen ble bra, sier Halvorsen.

– Leiligheten ble solgt 210.000 over prisantydning, og det er vi veldig godt fornøyd med. Megleren gjorde en kjempejobb fra dag én.

Gode bilder og god oppfølging fra megleren hos EiendomsMegler 1, borettslagsavdeling førte til at John Halvorsen fikk langt over takst da han solgte morens leilighet på Gimsøy.

god oppfølging av eksperter på borettslag

– Hva legger du i «god jobb» fra megleren?

– Jeg ble veldig imponert over måten borettslagsmegleren Isabell Heidenreich-Riis tok imot meg. Jeg har fått tilbakemeldinger gjennom hele salgsprosessen, og vi har hatt et veldig ryddig samarbeid. Det var ikke noe som manglet, sier Halvorsen, som tok seg av salget på vegne av sin mor.

– Borettslagsavdelingen i EiendomsMegler 1 har alt på stell, og jeg fikk gode råd underveis. Det var viktig for meg at jeg som stod for

salget, ble tatt godt vare på i en slik prosess.

Jeg snakket litt med moderen før salget, og vi ønsket å bruke et meglerfirma som er eksperter på borettslag. Valget falt da naturligvis på Borettslagsavdelingen i EiendomsMegler 1.

Moderen var kjempefornøyd med resultatet, og jeg som stod for det praktiske. gode bilder er viktig

Leiligheten er på fire rom, og den ligger i første etasje. Det er attraktivt, forteller Isabell Heidenreich-Riis. – Mange ønsker å bo i en lei-

Vi hjelper deg! Vurderer du å selge din bolig, ta kontakt med oss på tlf. 35 50 45 00. Vi gir deg gratis verdivurdering.

34

tone darrud

mona harstad

bodil edin

lene aanerød haugen

inger varøy

Eiendomsmegler MNEF Fagansvarlig

Eiendomsmegler MNEF

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF

Eiendomsmegler MNEF

Oppgjørsansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF

Megleravdeling

 GODE BILDER: Fotograf Kjetil Fredriksen tok bildene til prospektet, og det er liten tvil om at en god fotojobb var en av grunnen til at leiligheten fikk så god pris.  BADEPLASS: Uteområdene med badeplass og laksefiske fikk bred presentasjon i prospektet.

lighet med enkel og grei atkomst, og da er boliger i første etasje et naturlig valg. Når boligen også ligger i et trygt og godt bomiljø relativt nær sentrum, så var utgangspunktet for salget godt.

– Vi bruker Inbovi, og på dette oppdraget var Kjetil Fredriksen fotograf. Han er veldig flink, og det viser seg gang på gang at gode bilder er helt avgjørende for å få en god pris, sier eiendomsmegleren.

– Vi hadde bilder å sammenligne med, for det ble lagt ut en annen leilighet for salg i samme oppgangen samtidig. Våre bilder var

veldig mye bedre. Det var som natt og dag, sier Halvorsen. – Fotografen tok ikke bare gode bilder av selve leiligheten, han la en jobb i å ta bilder som presenterte hele nabolaget på en positiv måte i salgsprospektet.

– Det er viktig å vise fram området boligen ligger i, påpeker Isabell Heidenreich-Riis.

– Vi skal selge mer enn kjøkken, bad og stue.

Vi selger et hjem og et bomiljø. Det gjelder å vise frem hva områdene har å by på. Her var det blant annet bademuligheter og laksefiske i umiddelbar nærhet som var viktig å vise frem.

super effekt av

«effekt»

– Det er kun vi som har dette helt unike samarbeidet med Finn.no som vi kaller «Effekt». Boligene selges av Norges største eiendomsmegler på landets største markedsplass.

– For boligselgerne betyr dette samarbeidet at de får flere på visning. Vi vet at når boligannonsene treffer riktige folk til riktig tid, så kan det gjøre en stor forskjell. Det kan komme flere på visning, og salgssummen kan bli høyere, avslutter eiendomsmegleren. ••

mona ruud

monica zimmermann

hanne holmberg

Salgssekretær

Salgssekretær

Eiendomsmegler MNEF

isabell heidenreich-riis Eiendomsmeglerfullmektig

Bomagasinet nr. 4, 2018 medlemsblad for skien boligbyggelag

35

Interiør

Listige tips om boligens

viktigste detaljer Lister kan forvandle et hjem og gi akkurat den følelsen du ønsker deg.

Du kan gi det hele et mer herskapelig preg med brede og staselige lister.

Eller du kan tone interiøret ned flere hakk og skape et minimalistisk uttrykk.

Det er du som bestemmer – og du kan gjøre det helt selv! henning karlsen

Lister er ikke hva det engang var. Før var de mest som rammer rundt gulv, vegger, dører, vinduer og tak. Lister har heller ikke vært den delen av interiøret som har fått mest oppmerksomhet. De er jo den siste avgjørende finishen når du har lagt nytt gulv eller malt vegger og tak. Men nå er lister i ferd med å bli trendy. Det heteste på interiørfronten nå er ton-i-ton. Alle flatene skal smelte sammen i like farger, listene også. Eller listene skal ha samme nyanse som gulvet, for å skape mest mulig helhet. flere gjør det selv

En annen merkbar endring er at mange nå gjør listingen selv. Du har flere valgmuligheter og enkel tilgang på rimelige verktøy og materialer

36

montér/leverandørene

hos byggevarehusene. Da blir det enklere og rimeligere å være kreativ og skape hjemmet akkurat som du vil ha det. Hos et byggevarehus som Montér kan du også få mange råd og tips til den praktiske gjennomføringen. Og YouTube som kanal for opplæring har for lengst kommet til bygg og bolig. Du finner mange videoer med gode tips og triks på Montér sin hjemmeside. velg riktige lister til ditt hjem

Lister rundt vinduer og dører – ofte kalt gerikter – følger også noen av de samme prinsippene som gulvlister. La oss si at du ønsker at de skal skille seg mindre fra dørene, vinduene eller veggen? Da kan du velge lister i samme farge og kanskje slette uten profiler.

Om du har en bolig hvor det passer å gjøre litt ekstra ut av dørene og vinduene kan du velge lister med særpreg. Kanskje skal du pusse opp et litt eldre hus med forseggjorte dører?

Da passer det best med profilerte lister som harmonerer med tidsepoken.

Du kan uansett velge å gjøre listingen rundt vinduer og dører selv. Det er litt mer utfordrende enn å legge gulvlister, men med rett utstyr og tålmodighet er det noe de fleste klarer. få god hjelp fra start

Når du så er klar til å gå i gang, kan det lønne seg å kontakte byggevarehuset. På byggserviceavdelingen kan du få hjelp med å planlegge hvordan du skal gjøre selve listingen og få laget tegninger.

Lister som går mest mulig i ett med gulvet gir et helhetlig preg

Du kan velge mellom slette og profilerte lister i mange varianter – spør byggevarehuset om råd

HVORFOR LISTE?

Nye lister gir nytt liv til rommet

Gi nytt liv til gulvet og rommet Tilpasse nyoppussede vegger og gulv Matche gulvet og skape helhet Dekke over sprekker og glipper Skjule skjeve eller ujevne hjørner

Du får også et kostnadsoverslag, basert på materialvalg og om du ønsker å gjøre det selv eller bruke en av håndverkerne som du får anbefalt. lister som ikke krymper

En annen viktig fordel med å handle på et skikkelig byggevarehus er at du kan få ferdig «tempererte» lister. Det er nemlig viktig at materialene er akklimatisert skikkelig før du skjærer dem til. Du vil nødig at de krymper etter at de er montert. Få ting er mer kjedelig enn å være nøyaktig med målene og så senere få sprekker og glipper. Derfor har utvalgte Montér byggevarehus egne klimatiserte listverksrom, slik at du kan gå rett hjem og sette i gang når du har handlet materialer. – Lykke til! ••

5 % bonus som medlemsfordel hos Montér Som medlem i Haubo får du 5 % bonus på hele kjøpet hos Montér. Dra aktivert medlemskort eller registrert betalingskort i betalingsterminalen for å få bonus. Registrert bankkort eller Kredittkort for medlemmer kan også benyttes for å få bonus.

La Montér hjelpe deg med planlegging og gjennomføring Byggeserviceavdelingen kan hjelpe til med blant annet planlegging, kostnadsestimering, tegning, materialvalg og hjemkjøring. Dersom du ikke er komfortabel med å gjøre arbeidet selv, formidler Montér håndverkere som kan gjøre jobben for deg.

Bomagasinet nr. 4, 2018 medlemsblad for skien boligbyggelag

37

MEDLEMSKAP I SBBL:

En gave som varer

Et gavemedlemskap i SBBL er en verdifull julepresang.

Medlemskapet gir forkjøpsrett til drømmeboligen, og det er gode rabatter og bonuser å hente når du handler hos våre samarbeidspartnere. Kjøper du gavemedlemskap nå, spanderer SBBL årskontingenten. ole bjørn ulsnæs

Om du gir et medlemskap til barn eller barnebarn, så er det mulig å ha opp til 18 års ansiennitet før den første kontingenten må betales.

RABATTER OG BONUSER FÅR DU BL.A. HOS:

G-Max og G-Sport Power Dekkspesialisten Skien Falkum bilvask - Alltidrenbil.no Fargerike C. Christoffersen Flügger Farge Montér Elektro 4 Rørlegger'n Lampehuset Tilbords Carlsen og Fritzø

38

Fra årsskiftet gjelder nye regler for medlemskontingenten. Det er gratis å være medlem for alle under 18 år. Om du gir et medlemskap til barn eller barnebarn, så er det mulig å ha opp til 18 års ansiennitet før den første kontingenten må betales. ansiennitet ved kjøp av bolig

Gavemedlemskapet er en gave som varer, og med økende ansiennitet stiger verdien for hvert år.

– Et medlemskap i SBBL er en flott gave til noen som skal inn på boligmarkedet, understreker leder for privatmarkedsavdelingen Gunn-Heidi Kittilsen.

Medlemskapet sikrer forkjøpsrett til boliger som blir solgt i borettslag. Medlemmer med ansiennitet stiller sterkere om de ønsker å bruke forkjøpsretten. Et gavemedlemskap kan sikre en av dine en god plass i boligkøen. Legger du et medlemskap under juletreet, kan du bidra til at et familiemedlem eller noen andre får en stor fordel når de skal kjøpe sin første bolig.

– Den dagen et boligkjøp blir aktuelt, er medlemskapet også nyttig. Vi har avtale med Sparebank 1 Telemark om gunstig rente på lån, understreker Kittilsen. – SBBL har avtale med Kraftinor om rimelig strøm, medlemmer får gunstig forsikring, og vi har avtaler med leverandører av byggevarer og håndverkstjenester.

gode kjøp og bonus

Medlemskapet i SBBL gir en rekke fordeler. Vi har avtaler om gode rabatter og bonuser med lokale forretninger og landsdekkende kjeder.

Rabattene blir trukket fra når du handler, og bonusutbetalingen blir samlet opp i kortet.

Medlemmene kan med noen tastetrykk på mobilen få bonusen overført til egen konto. kulturtilbud

– Vi har også avtale med Teater Ibsen og Ibsenhuset. Det betyr at medlemmene våre får svært gode rabatter på flotte kulturopplevelser året rundt, forteller Kittilsen. – En annen populær fordel er tilgang til ferieleiligheter i Costa Blanca i Spania. Vi pleier å si at med et medlemskap i SBBL har du din egen ferieleilighet i Syden.

Gavemedlemskapet kan bestilles på våre nettsider eller ved å kontakte oss direkte i Cappelensgate i Skien. Innmelding koster kun kr 500 i en engangskostnad og kan betales med Vipps, bankkort eller giro. Vi har laget en egen gavefolder som kan ligge under juletreet.

Kommer du innom, så får du med deg papirene med det samme. Bestiller du på nett, sender vi alt i posten. Er du seint ute og trenger en gave raskt, garanterer vi at du får gavemedlemskapet tidsnok om vi så skal kjøre det hjem til deg. ••

Rådgiver Tage Le, administrasjonsmedarbeider Lise Sigernes og leder for privatavdelingen Gunn-Heidi Kittilsen har pyntet seg med sitt fineste juletøy for å fokusere på julekonkurransen.

BLI MED PÅ ÅRETS

julekalender Også i år trår vi til med en jule­kalender på Facebook. Det gjelder å svare på et enkelt spørsmål, så kan du vinne flotte premier hver dag i adventstiden.

BLI MED: ENKLE SPØRSMÅL OG FLOTTE PREMIER – det er årets julekonkurranse fra oss i SBBL.

Hver dag legger vi ut et nytt spørsmål på Facebooksiden vår. Spørsmålene er knyttet til SBBL – selvfølgelig. Svarene er å finne på våre websider og i annen informasjon fra oss.

Spørsmål om regler knyttet til ansiennitet, våre prosjekter og juniormedlemsskap kommer helt sikkert til å dukke opp – sammen med en rekke andre aktuelle temaer.

Det eneste du trenger å gjøre for å delta, er å kikke innom Facebooksiden vår i adventstiden.

Lykke til.

Bomagasinet nr. 4, 2018 medlemsblad for skien boligbyggelag

39

MEDLEMSFORDELER HOS CARLSEN FRITZØE

FÅ GODE TILBUD

OG 2% BONUS PÅ ALT!

I TRYGGE HENDER BLANT EKTE FAGFOLK

Modernisere hele huset, bygge ny terrasse eller bare pusse opp et rom? Hos Carlsen Fritzøe får du alt du trenger av trelast, byggevarer, verktøy, maling og mye mer. Du får gode råd og svar på dine spørsmål fra betjeningen med kunnskap, og vi kan hjelpe deg med alt fra planlegging og beregning til transport og finansiering. Trenger du en flink håndverker, har vi navn og nummer til de beste i ditt distrikt.

I trygge hender blant ekte fagfolk!

Husk å vise frem medlemskortet for å få rabatt og bonus.

Vi hjelper deg å aktivere fordelskortet.

Medlemsrabatt gjelder ikke varer på tilbud eller til fast lavpris.

CF0064_SKI_Annonse_210x262_Medlem_BBL.indd 1

SKIEN - Aasland - Kjørbekkdalen 5, 3735 Skien Tlf.: 35 50 31 50 - Åpent: 7-18 (9-15) BAMBLE - Havna - Skolegangen, 3960 Stathelle Tlf.: 35 96 88 00 - Åpent: 7-17 (9-14)

22.08.2017 10.06