Bori Magasinet 1-2016

NR. 1 / MARS 2016

magasinet MATTIPSET

Spise ute?

Klar for å flytte ut? Enkel, sunn og kjapp treretters meny som kan lages både ute og inne!

SIDE 32

tema

BORIs tomtebank BORI har lagt grunnlaget for stor vekst de neste 10-15 årene gjennom en tomtebank som gir plass til 4.000 boliger.

SIDE 6

Vil til topps på Mount Everest For 16 år siden satt hun i rullestol. I mai i år kan Une (39) fra Blystadlia bli den første norske kvinnen som bestiger fjellet gjennom farlige Icefall Khuma. SIDE 24

ESPERVIK DESIGN/JANUAR 2016

Bredbånd med nok kapasitet – tilpasset dine behov Med superraskt bredbånd fra Canal Digital får du hastigheten du trenger til hele familien – i dag og i fremtiden. Les mer på kabel.canaldigital.no

Er du for eller mot sjekking?

Ta vår uformelle test på www.forsikringssjekken.no/bori Forsikring for medlemmer har alle forsikringer du trenger.

Medlemspriser

Personlig rådgivning

Rask respons

Ønsker du et uforpliktende tilbud ring 03712 eller sjekk www.forsikringformedlemmer.no

I samarbeid med Vardia Insurance Group ASA

BORI BBL BORI er et boligbyggelag og en medlemsorganisasjon som driver boligbygging, boligomsetning og boligforvaltning med tilknyttet service til sine medlemmer.

BORI er ISO-9001 sertifisert.

leder

UTGITT AV BORI BBL ADRESSE A. Kiellandsgt. 2B, 2001 Lillestrøm TELEFON 63 89 02 00 E-POST firmapost@bori.no ANSVARLIG Johnny Brevik JOURNALISTER Frank Karlsen, tlf.: 909 17 166, e-post: tefo@online.no.

Ove Rødal, tlf.: 71 20 12 03, e-post: ove.rodal@tibe.no REDAKSJONSUTVALG Anne Lene Jørstad, Frank Karlsen OPPLAG 35.700 GRAFISK PRODUKSJON TIBE Reklamebyrå AS TRYKK Aller Trykk ANNONSER MRmedia, tlf.: 907 20 033 FORSIDEFOTO Ascent Himalayas

24

1

Ø M E R KE T ILJ

8 Trykksak 6

4

M

Flere boliger til dere!

Siden oppstarten i 1946 har BORI BBL bygget boliger til sine medlemmer. Hver eneste dag jakter vi på flotte, attraktive tomter som kan bli nye hjem for medlemmene våre. Samtidig jobber vi med utvikling av nye og eksisterende boligprosjekter. BORI Utbygging AS, som er BORIs eget utbyggingsselskap, har det siste året doblet tomtereserven til cirka 4.000 boliger. Det vil gi vesentlig flere boliger til medlemmene i hele vårt nedslagsfelt i årene som kommer.

Akkurat nå utvikler vi flere boligprosjekter i Østfold, og vi håper at prosjektene våre i Askim, Mysen og Sarpsborg vi vil gi et godt tilbud til medlemmene våre i regionen i årene som kommer.

Vi gjør comeback i Ullensaker etter å gått sammen med Romerike Sentrum AS om utvikling av Gystadmarka på Jessheim. Gystadmarka vil bli den nye idrettsbydelen i Jessheim med ny idrettshall, idrettsanlegg og svømmehall.

Ny skole og barnehage i gangavstand fra toget og marka vil gi et fantastisk oppvekstmiljø for barn, og trivelige omgivelser for voksne.

Ny drakt

Prosjektene til BORI Utbygging AS selges nå i ny drakt. Det er etablert ny grafisk profil på salgsmateriell, samt nye websider, for å gi kjøperne en bedre opplevelse. Dette vil gradvis bli innført i løpet av 2016. Besøk gjerne våre nye websider for www.boribolig.no og ta en titt på prosjektene som ligger ute for salg!

Flere og bedre eldreboliger

Vi blir stadig flere eldre i landet. Norge henger bak andre sammenlignbare land i Skandinavia 4

når det kommer til tilrettelegging for at eldre skal kunne bo lengst mulig i eget hjem. Derfor satser vi tungt på å utvikle seniorboliger med et godt tilbud til beboerne.

Seniorkonseptet vårt består av tre hovedelementer: Boliger med mulighet for særlig tilrettelegging, boligbygg med egne fellesarealer for sosialt samvær som hobbyrom, felles bespisning eller gjesterom, og boliger der helserelatert tjenesteyting som lege, fysioterapi, kiropraktor eller annet finnes i samme bygg. Prosjektene vil bestå av ett eller flere av disse hovedelementene. Vi vil i løpet av 2016 og 2017 legge ut for salg flere slike prosjekter.

Med vennlig hilsen Steinar Jarlsbo, Ass. dir. BORI Utbygging

innhold Mars 2016

18

6 TEMA: BORIS TOMTEBANK BORI har lagt grunnlaget for stor vekst de neste 10-15 årene gjennom en tomtebank som gir plass til 4.000 boliger.

Borettslag med ny avfallshåndtering

Natteravnene fikk overskuddet!

12 TEMA Møt et par som får flytte inn i drømmeboligen i Lillestrøm Panorama.

15 LILLESTRØMS FØRSTE BYMUSIKAL I slutten av august kan du oppleve en reise i kjærlighet, drama og historie – på skinner – midt i Lillestrøm sentrum.

»

16 NATTERAVNENE Overskuddet av fjorårets juleforestilling for BORIs medlemmer ble nesten 30.000 kroner. Valget på mottager falt på Natteravnene, som gjør et fantastisk samfunnsnyttig arbeid.

16

12 Flytter inn i drømmeboligen

10 MATTIPSET

Seniorboliger et faktum

40

32 Enkel, sunn og kjapp treretters

18 NY AVFALLSHÅNDERING Et av BORIs lag har innført en helt ny avfallshåndtering, som nr. 2 i landet.

20 JUS Advokat Helge Grimstad tar for seg temaer som påbygging, ansvar og kontrakter.

24 PROFIL: UNE PRESTHOLT Une Prestholt fra Blystadlia har besteget flere av verdens høyeste fjell. Hun var ved Mount Everest da ulykken rammet mange i fjor, men er nå klar for en ny tur.

28 KRYSSORD OG QUIZ Vi har litt hjernetrim til våre lesere også denne gang, med lokal quiz og et kryssord vi tror mange greier å løse.

30 NORGES STYGGESTE BAD Familien på Skedsmokorset får et helt nytt bad, til verdi kr 200.000!

32 MATTIPSET Enkel, sunn og kjapp treretters meny som kan lages både ute og inne!

35 BOLIG: PROSJEKT Vi har oppdatert stoff om flere av BORIs pågående prosjekter og presenterer også Syden-boliger og boligbyggelagets nye nettside for nyboliger.

Ferieleiligheter til leie:

Solfylte Spania

42 MEDLEMSFORDELER OG -TILBUD Full oversikt over fordeler du har som medlem av BORI.

BORIMAGASINET

5

tema

Mann for sin spade: Adm. direktør Johnny Brevik i BORI står klar til å sette spaden i jorda for mange nye boliger på Romerike, Indre Østfold og Hedmark.

VISSTE DU AT..

BORI skal bygge for

15-20 milliarder de neste 10-15 årene?

6

Bygger for

fremtiden BORI skal møte dine boligbehov – også i fremtiden. Hele 4000 boliger er under oppføring for våre medlemmer de neste 10-15 årene.

TEKST/FOTO FRANK KARLSEN

Også de kommende årene vil vi sørge for tak over hodet for medlemmene i BORI BBL. Med dagens tomtereserver for bygging av 4000 boliger har BORI sikret utbygging av nye prosjekter i fem kommuner på Romerike, i Askim i Indre Østfold og på Skarnes i Sør-Odal.

– Nåløyet for å bli tomteeier for utbygging er ofte trangt for entreprenører, men BORIs gode samarbeid i en rekke kommuner på Romerike og i Indre Østfold har åpnet for å sikre tomtereserver for nye boliger til medlemmene. BORI er etter hvert en betydelig og solid aktør i denne sammenhengen. Vi velger våre tomter med omhu, i den hensikt å bygge boliger der hvor folk vil bo, sier BORI-direktør Johnny Brevik.

Ved inngangen til 2015 var tomtereserven tilsvarende 1400 boliger. Tidlig i 2016 har tomtereserven økt til 4000 boliger med ettertraktet beliggenhet.

– Vi skal bygge for 15 til 20 milliarder i de neste 10-15 årene, og er i flere kommuner en relativt tung aktør i bransjen. Hele poenget er å skaffe gode boliger til medlemmer, og å gjøre oss enda mer attraktive i markedet. Etterspørselen etter boliger er enorm.

Vi ønsker å dekke alle familiemedlemmenes behov og gi trygghet i eierforholdet, sier Brevik.

Pågående prosjekter BORI-direktøren røper kommende store prosjekter på Jessheim og i Lørenskog sentrum, men også andre områder er under etablering.

– Vi har også nær forestående byggestart for etablering av seniorboliger, henholdsvis i Blystadlia i Rælingen, nær Skedsmokorset og langs Glomma i Skarnes sentrum. Mange ytrer ønske om seniorboliger med livsløpsstandard satt i system, forteller han.

Godt er det også for BORI-direktøren å kunne tilby medlemmene et nytt boalternativ med 150-200 leiligheter i kommende prosjekter i Askim sentrum. Med et medlemstall på ca. 2500 i Østfold vil BORI også sørge for å øke boligmassen i de større tettstedene Askim og Mysen.

– Vår definitivt største investering er en 500 måls tomt på Gystadmarka sentrumsnært på Jessheim. Området er regulert til å bli en ny bydel i Ullensaker kommunes «hovedstad». BORIs investering skal gi anslagsvis 2000 boliger, som allerede neste år kan ha salgsstart for leiligheter i første byggetrinn.

Prosjektet Gystadmarka for BORI Utbygging AS vil pågå de neste 10-12 årene, og vi er i stor grad med på å bistå en fremtidsrettet og samarbeidsvillig Ullensaker kommunes

ønske om en fordobling av innbyggertallet i Jessheim-distriktet, forteller direktøren.

BORIs neste store boalternativ er stipulert med tomtereserver tilsvarende 1000 boliger i sentrum av Lørenskog. I likhet med Metro-utbygging blir også dette svært attraktive leiligheter. BORI har et godt samarbeid med Lørenskog kommune, og har også et titalls mindre prosjekter med fra 15 til 60 boenheter i kommunen.

Kvalitet og god beliggenhet

På Råholt i Eidsvoll pågår bygging av 200 boliger med alt av fasiliteter i nærområdet.

Det samme gode tilbudet får medlemmer som enten har kjøpt eller kjøper leilighet i rekkehusene i Lillestrøm Panorama på Kjeller. Her skal det bygges 230 boenheter.

Salg pågår, noen er bygget og allerede innflyttet, og flere står klare ut over sommeren.

Johnny Brevik forteller også om kjøpet av to «indrefilet-tomter» i Lillestrøm sentrum Bjørnsonsgate 35 (den gamle Byggskolen), og en betydelig del av et kvartal under områderegulering i Bjørnsons Hage nær Storgata.

Slike tomter er sjelden vare, sier Brevik.

Når BORI bygger for fremtiden, ses det nøye på medlemmenes behov. Bredden i medlemsmassen gjør at det bestandig tenkes bredde. BORI skal betjene alt fra nyetablerte » BORIMAGASINET

7

Rendalen 0432

tema

ROMERIKE

ØSTFOLD

StorElvdal 0430

HURDAL

TRØGSTAD HOBØL ASKIM

EIDSVOLL SPYDEBERG

Trysil 0428

Åmot 0429

SKIPSTVEDT

NANNESTAD

EIDSBERG

VÅLER

MOSS

Ringsaker 0412 ULLENSAKER

Elverum

RYGGE NES

NITTEDAL

RÅDE

GJERDRUM

Hamar 0403

0427 RAKKESTAD

Løten 0415 SARPSBORG

SØRUM OSLO

SKEDSMO FREDRIKSTAD AURSKOG-HØLAND

RÆLINGEN LØRENSKOG

NORD-ODAL

FET

HALDEN GRUE

BORI har tomtereserver i Skedsmo, Lørenskog, Ullensaker, Eidsvoll, Rælingen, Nes, Askim, Eidsberg (Mysen), Trøgstad, Sarpsborg og Sør-Odal (Skarnes).

KONGSVINGER SØR-ODAL

førstegangskjøpere til veletablerte og seniorer. Og direktøren vet hva som trengs: – Små leiligheter til yngre ikke-etablerte, 3-4 roms leiligheter i varierte størrelser til små og mellomstore familier, og rekkehus med god soveromkapasitet for storfamilier.

Vi velger bort eneboliger, men etterkommer et ønske fra aldersgruppen 50-55 pluss som har skapt en trend med å flytte fra eneboliger til sentrumsnær, tyngre blokkbebyggelse.

Urbaniseringen går for fullt, og vi ønsker også å betjene våre medlemmer som foretrekker gang- og sykkelavstand til det meste, forteller han.

Jobber for å få ned boligprisene

– Vi ønsker at nasjonale krav og da spesielt kommunale, lokale krav må reduseres, og tilpasses i forhold til byggekostnader, som har økt betydelig. Jeg legger ikke skjul på at vi er motstander av fjernvarmeutbygging. Mitt foredrag på Fjernvarmedagene i Lillestrøm utløste en høringsinstans i Oljeog Energidepartementet. Det igjen førte til direktekontakt med departementet, og vi har sendt inn våre ideer og fått oppføl8

gingsspørsmål i retur. Vi er med og påvirker, som i praksis betyr at tilknytningsplikta for fjernvarme kan bli fjernet. Det igjen vil bety at det ikke blir bygd flere fjernvarmeanlegg uten at det er økonomisk berettiget. Tilknytningsavgifta burde aldri vært innført, mener Brevik, og legger til at fjernvarmeanlegg er like kostbart og uøkonomisk som vindmøllekraft, som det nå satses på flere steder i Norge.

– Nevnte energikilder vil aldri bli lønnsomme i et land som Norge, med store ressurser i vannkraft som unik energikilde å utnytte. Fjernvarme kan kun forsvares til søppelforbrenning og forskning, sier BORI-direktøren engasjert.

Forbedret servicetilbud

Med salget av BORI Drift og Boservice til Toma-gruppen har også tilbudet om sesong-, vaktmester- og renholdservice rykket opp i elitedivisjonen.

– Stadig større boligutvikling og flere boligselskaper gjør at vi forplikter bedre leveranser av servicefunksjoner. Det endte med salg av vårt datterselskap BORI Drift og

HEDMARK SØR

EIDSKOG

Boservice til Toma-gruppen, som er i eliten blant leverandører av sesong-, vaktmester-, renholds-, kantine/serverings- og forpleiningstjenester. For borettslag og sameier tilknyttet BORI vil det bety enda bedre oppfølging på valgte leveranser. Toma Gruppen er en ressurssterk aktør med 1200 ansatte med høy fagkompetanse, sier Brevik.

Fremdriften i BORIs boligutvikling avhenger av kommunenes saksbehandlingstid, men Brevik kan melde om et svært godt samarbeid med de fleste kommuner.

– Vi samarbeider på ulike nivåer i forhold til størrelsen på prosjekter. Som eksempel vil vi allerede neste år på Jessheim kunne tilby salg av boliger, vel og merke hvis Ullensaker kommune har kapasitet til rask saksbehandling. Nettopp det er egentlig avgjørende for alle våre prosjekter, konkluderer Brevik.

Utbyggingsansvarlig i BORI, Steinar Jarlsbo, ser frem til å bygge seniorboliger.

Nye seniorboliger i Skedsmo, Rælingen og Sør-Odal:

Bo hjemme livet ut!

De fleste ønsker å bo hjemme så lenge de kan.

Det krever leiligheter tilpasset eldres behov.

TEKST/FOTO FRANK KARLSEN

Visste du at andelen innbyggere over 67 år i Norge vil mer enn dobles frem mot 2060?

Fra 0,6 millioner i dag til 1,5 millioner om drøye 40 år. Eller at i samme periode ventes at innbyggertallet over 80 år vil tredobles?

Flere eldre skaper nye behov. Alle undersøkelser viser at de fleste eldre ønsker å bo hjemme så lenge det er mulig i forhold til alder og helse, i en bolig som tillater at behovene endrer seg. Derfor bygges nye boliger i dag med såkalt livsløpsstandard og universell utforming. Livsløpsstandard vil si at man skal kunne bli boende i sin egen bolig, selv om man blir såpass bevegelseshemmet at man må bruke hjelpemidler, for eksempel en enkel manuell rullestol eller rullator.

Universell utforming forutsetter livsløpsstandard, og innebærer at boligen med omgivelser kan brukes av alle i så stor utstrekning som mulig, uansett funksjonsevne - uten individuelle tilpasninger eller spesielle utforminger.

Samhold, trivsel og trygghet

– Nye boliger som bygges i dag er derfor langt på vei godt tilpasset eldre, men BORI ser i videre perspektiv hva som bør angå seniorboliger. Vi har latt oss inspirere av danskene, som stoppet oppføringen av nye pleiehjem allerede i 1987. Seniorboliger og bofellesskap ble i stedet det nye boalterna-

tivet for den eldre generasjonen i Danmark, forteller Steinar Jarlsbo, ass. direktør i BORI Utbygging AS. – Forskning viser at helse og trivsel henger sammen med hvor botilbudet ligger, hvordan det er utformet og hvilket innhold det har. For tiden jobber BORI med tre ulike seniorprosjekter sentralt i Skedsmo, Rælingen og Sør-Odal, alle med hver sine funksjoner og tjenester som bidrar til en bedre hverdag for beboerne. Bofelleskapet innebærer at for eksempel eldre ektepar og samboerpar kan fortsette å leve sammen i boligprosjekt hvor også andre eldre bor, og i nær tilknytning til servicefunksjoner – i likhet med vårt hjemmehjelpstilbud i dag.

Økt livskvalitet

I samarbeid med ulike organisasjoner som taler seniorenes sak, som blant annet Seniorsaken og DesKlubben, arbeider vi i BORI nå med utvikling av seniorboliger og bofellesskap. Det pågår en tett dialog med de aktuelle organisasjonene, for å innhente gode innspill fra potensielle beboere, og med det sikre et best mulig og målrettet resultat for å sørge for trivsel og velvære for beboerne, sier Jarlsbo.

Hovedtanken bak konseptene er å sikre et trygt boforhold i en bolig som vil forenkle de godt voksnes hverdag. Boligene vil bli

utviklet med mulighet for særskilt tilrettelegging for eldre.

Ett av konseptene vi jobber med kombinerer bolig med fellesfunksjoner. Her vil det være valgfrihet til bruk av fellesrom, for eksempel spiserom med kjøkken. Andre fellesfunksjoner kan være trimrom, verksted og rom for hobbyaktiviteter. I tillegg planlegges gjesterom utenfor egen bolig som kan «bookes» for innlosjering når besøkende kommer.

– Om beboerne er i parforhold eller enslige vil boligen være inkludert i et større bofellesskap, der det bor andre eldre i tilsvarende livssituasjon. Å være sosial og å hjelpe hverandre skaper gode synergier i hverdagen.

Et annet konsept vi jobber med er boliger i kombinasjon med ulike helsetilbud i samme bygg, for eksempel legesenter og fysioterapi. Det gir trygghet som bidrar til en sunn og trygg alderdom.

I planene legges også stor vekt på trivelig uteområde med ulike sosiale soner og områder for fritidsaktiviteter.

Vi gleder oss virkelig over å være i gang med prosjekteringen av spennende seniorprosjekter for våre medlemmer. Følg med på boribolig.no der alle våre boligprosjekter presenteres når salgsstart nærmer seg, oppfordrer BORIs utbyggingsansvarlig Steinar Jarlsbo.

BORIMAGASINET

9

tema

BORI oppfyller godt voksne medlemmers drøm:

Seniorboliger et faktum!

Solveig Granberg og Anna Marie Vereide fra Skjetten har vært pådrivere for seniorboliger i Skedsmo kommune siden 2008.

Endelig begynner det å bære frukter, også takket være BORI som har kjøpt tomt og vil bygge bofellesskap til seniorgenerasjonen.

TEKST/FOTO FRANK KARLSEN

10

« Solveig og Anne Marie håper på en lykkelig alderdom i de nye seniorboligene!

gjorde jeg det, og på første møte kom 25 deltakere fra lokalbefolkningen, og enkelte politikere i Skedsmo kommune.

Den kvelden dannet vi et interimsstyre, og jeg ble kjent med svært engasjerte Anna Marie Vereide. Siden da har vi delt drømmen, om én gang i overskuelig fremtid å flytte inn i et bofelleskap tilrettelagt enslige og par i alderen 50 pluss til det uendelige, sier initiativtaker Solveig mens Anna Marie nikker bekreftende.

Bofelleskap og sosial omgang forlenger livet

– Etter henvendelser til en rekke entreprenører skjedde det ingenting. Ikke før BORI kom på banen for tre år siden. De kjøpte en godt egnet tomt på Husebyjordet ved Skedsmokorset, og nå har kommunen lovet å påbegynne reguleringsarbeidet.

Det er bare en ting å si om det. Vi og mange med oss kan se tiden lyst i møte med bofelleskap i seniorbolig, forteller damene.

Beboerne har sin egen leilighet med livsløpsstandard. Det gjør det mulig å bo hjemme lenger, selv når alder og helse reduserer bevegeligheten, og behovet for hjelpemidler

melder seg.

Måten mange eldre blir eldre på kan være nedbrytende. Med lettvint seniorbolig, mer sosial omgang og hyggelige aktiviteter lever vi lenger. Dette er stimuli som holder oss oppegående. Fellesskapet skal være tilgjengelig for alle beboerne, men det skal være frivillig. Alt for mange eldre i dag lever i ensomhet og er passive.

I vår drøm om seniorbolig på Skedsmokorset, og tilsvarende prosjekter andre steder, må det bygges aktivitetsrom. Trimrom er en selvfølge og snekkerbod, sier Solveig og Anna Marie med håp i blikket.

Dansk arkitekt

I Solveig sin første tid som initiativtaker møtte hun en dansk arkitekt i Oslo. Han hadde tidligere jobbet med seniorboliger i Danmark, og bekjentskapet ble til et samarbeid som pågår ennå. Arkitekten er nå engasjert av BORI for å tegne ut prosjektet.

Når endelige planer er klare og tidspunktet for salgsstart offentliggjøres, er foreløpig ikke kjent. Når kommunen kommer med utspillet, er BORI Utbygging AS kjappe på ballen.

Ingenting å si på omgivelsene utenfor de påtenkte boligene på Husebyjordet ved Skedsmokorset.

For åtte år siden, som 56-åring, ble Solveig Granerud operert i foten og ektemannen ble ryggoperert. Ingen av dem kunne gå spesielt langt, og de daglige gjøremålene i en stor enebolig ble en byrde. Det satte Solveig på tanken om hva som vil skje når kroppen med årene eldes og situasjonen forverres.

Da kom hun på ideen om at kommunene kunne gjøre som i Danmark - å skape seniorboliger med livsløpsstandard i bofelleskap.

– Jeg kontaktet Seniorsaken på Skjetten med spørsmål om det fantes planer for seniorboliger i distriktet. Svaret var nei, men jeg var velkommen til å starte et lokallag og samle andre med samme interesse. Selvsagt BORIMAGASINET

11

tema

Tracey og Tommy møtte BORI-magasinet på tomta hvor deres nye leilighetsprosjekt skal stå klart om ett år. De har selv ikke barn ennå, men «tjuvlånte» tantebarn for å kjenne på følelsen av å ha barn på sitt nye bosted.

Snart innflyttingsklare i Lillestrøm Panorama:

– Vi kan ikke vente!

Flott arkitektur, praktisk rominndeling, lyst og lunt, solrikt og fredelig med barnevennlig beliggenhet. I hodet er Tracey og Tommy allerede langt på vei med innredningen i sin nye leilighet i Lillestrøm Panorama!

TEKST/FOTO FRANK KARLSEN

12

– Vi gleder oss helt sykt! I andre kvartal 2017 står hjemmet vårt klart til innflytting, og vi planlegger allerede nå på hvordan vi skal innrede de forskjellige rommene, sier Tracey Le (27) og ser på sin mann Tommy Thai (37) som beundrer funkis-arkitekturen i BORI sitt populære prosjekt Lillestrøm Panorama. Paret har ikke barn foreløpig, men lånte med seg to tantebarn for å kjenne på følelsen av fremtiden med barn i disse omgivelsene.

– For meg var de vakre bygningene forlokkende når vi ankom visningen. Dette er vår stil, tenkte jeg. Rene linjer og store

vinduer som gir mye dagslys og godt inneklima, sier Tommy Thai. Han får medhold av kona, som også bemerker frisk luft og det levende, norske treverket som boligene er panelert med. Tracey er spesielt begeistret for det store kjøkkenet med åpen løsning til stor stue, med den solrike terrassen, og antallet soverom som gjør det enkelt for familiene deres å komme på besøk.

Fra kjeller til Panorama

Tracey og Tommy møttes blant felles venner i 2007. Kjærlighet oppsto, og sammen leide de leilighet i underetasjen til en enebo-

«Vi planlegger allerede nå hvordan vi skal innrede de forskjellige rommene!»

lig på Oppsal i Oslo. I 2010 fikk de nok av trafikkstøy og luftforurensning, og kjøpte rekkehusleilighet i BORI-relatert borettslag på Skjetten. Valget var av hensyn til et bedre klima, mindre trafikk og etterhvert et bra sted å la barn komme til verden. At familie og venner bodde i distriktet var også avgjørende.

Tracey og Tommy har vietnamesisk opphav, men er født og oppvokst i Norge. Hun jobber på hovedkontoret til Apotek1 på Lørenskog, Tommy er elektriker på Stortinget. Med ny bolig i Lillestrøm Panorama har begge kort vei til jobb via gode kollektivtilbud.

Mye for pengene

Parets rekkehusleilighet på Skjetten skal selges i kommende år, og har i dag markedsverdi på i underkant av kroner 3.000.000.

Tracey sier verdistigningen er en million på fem år. Deres nye leilighet har en prislapp på i overkant av 5.000.000 kroner, og månedlige fellesutgifter på i overkant av 3.000.

Det mener paret er fornuftig å betale for en flott leilighet med ideell beliggenhet bare to kilometer fra Lillestrøm med alle fasiliteter.

Viktig er at også alt av sesongtjenester som gressklipping, snømåking og andre gjøremål er vaktmesterens ansvar. Paret innrømmer å være litt late når det gjelder «gårdsarbeid», og de ler høyt når de også påstår å ha frykt for tapetsering, maling og alt annet som inngår i det nordmenn er verdensmestre i – oppussing.

Den nye boligen er på 132 m2, som inkluderer en separat utleieenhet på 46 m2 i første etasje. Tracey, Tommy og andre som velger denne type bolig har med det mulighet for god inntjening ved utleie. Her er planen klar allerede ett år før innflytning: Tommys søster med ett barn gleder seg også til å flytte inn i Lillestrøm Panorama.

bortenfor allerede oppførte rekkehus.

Plassen har vidstrakt utsikt og er der hvor solen skinner hele dagen til sene kveldstimer.

– Vi har valgt en endeleilighet med grøntareal utenfor husveggen, og like i nærheten kommer med tiden flere lekeplasser. Det er en drøm vi har, at om få år skal våre to tiltenkte barn vokse opp her i trygge omgivelser, i lek med jevnaldrende i et bilfritt område. Vi føler oss både heldige og sikre på at vi har gjort et fornuftig valg, sier Tracey og Tommy.

Felix og Philip var to sindige gutter som testet utearealet i Lillestrøm Panorama. Begge mente dette var et bra sted å være barn, og det blir enda bedre når lekeplassene står klare for enda flere barn.

– Her skal vi bo, og det kan ikke bli annet en helt suverent, sier Tracey og Tommy.

Sol hele dagen

På spørsmål om hvor parets leilighet skal oppføres, peker de begge på et åpent areal BORIMAGASINET

13

tema

BORIs dyktige medarbeidere med salgsansvar. F.v. Petter M. Schøyen, Therese G. Skare, Irene Holmen Vangen og Helge Baisgård.

Nysalgsuksess hos BORI I 2015 økte kundeporteføljen med 40 nysalg. Kundene kommer fra Oslo-regionen, Østfold og Romerike, forteller Irene Holmen Vangen ved salgsavdelingen.

FOTO FRANK KARLSEN

Boligmarkedet er fortsatt i sterk vekst, og BORI opplever sterk økning i henvendelser både på Romerike men også fra kunder i Oslo-regionen og Østfold.

– Vi er aldri arbeidsledige og etterspørselen etter våre tjenester er stor, men i året som var tok det helt av. Vi forsøker å skreddersy tilbudene til kundene, enten om de er i drift eller etableres som nye prosjekter, forteller Helge Baisgård.

Kompetanse – BORI BBL har som sin strategi å vokse.

Vi jobber hardt for å skaffe oss nye forvaltningskunder. Skal vi styrke våre muligheter til å overleve i fremtiden må vi vokse, det gir oss også mulighet til å kunne tilby konkurransedyktige priser og kvalitet på våre leveranser, sier adm. direktør Johnny Brevik.

14

BORI BBL har bred erfaring med å jobbe med salg, innfasing av nye kunder, opplæring av styremedlemmer og forvaltning.

– Vi er glad i denne jobben fordi den krever fleksibilitet og vi må vise evne til å kunne tilpasse oss nye behov fra kundene.

For oss er det uvesentlig hvor et borettslag eller sameie befinner seg geografisk sett som

følge av at vi tilbyr kundene en elektronisk plattform - styreportalen er tilgjengelig 24 timer i døgnet , sier Therese G. Skare.

Avdelingen kan med sin lange erfaring, derfor bistå med løsninger som forenkler arbeidet for utbygger og boligselskapenes styrer. Det er dette som har gitt oss et godt renomme i markedet. Når vi ikke har ressursene selv, vet vi hvor vi kan skaffe dem.

I tillegg har avdelingen spisskompetanse med å bistå utbyggere ved seksjonering/ stiftelse av boligselskaper, herunder skreddersy totalpakker i tråd med behov.

BORI ekspanderer

– I 2016 vil BORI øke ressursene til avdelingen. Vi skal klare ytterligere ekspansjon i året som kommer, men vi merker også en sterkere konkurranse og er forberedt til å møte dette, sier Irene Holmen Vangen.

JUBILEUMSÅR FOR LILLESTRØM KULTURSENTER Stiftelsen Lillestrøm Kulturforum feirer i år at de har drevet Lillestrøm Kultursenter i 25 år.

Det skal markeres lørdag 16. april med et arrangement for ansatte og inviterte gjester.

Vi gjør oppmerksom på at BORI BBL er en av hovedpartnerne til Lillestrøm Kultursenter.

» Erik-André Hvidsten spiller den distré postgutten.

Lillestrøms første

Bymusikal I slutten av august kan du oppleve en reise i kjærlighet, drama og historie – på skinner – midt i Lillestrøm sentrum!

TEKST ANNE MERETE RODEM FOTO LILLESTRØM KULTURSENTER

DA VERDEN KOM PÅ SKINNER

Bymusikalen «Da verden kom på skinner» spilles i perioden 18. - 28. august 2016.

Forestillingen spilles utendørs, på Stjerneplassen foran Lillestrøm Kultursenter.

Det bygges en arena med amfi og med plass til ca. 600 publikummere per forestilling.

Musikalen er skrevet og settes i scene av Henrik Amundsen og Erik Schøyen. Musikk ved Svein Gundersen. Produsent er Robert Skrolsvik, Lillestrøm Kultursenter.

– «Da verden kom på skinner» er en kjærlighetshistorie som kunne utspilt seg på hvilken som helst stasjon. Men vi stopper på Lillestrøm stasjon. Jernbanens betydning for denne byen har vært enorm, sier daglig leder ved Lillestrøm Kultursenter, Lars Otto Ullereng, som for første gang i historien tilbyr publikum i Lillestrømregionen et stort, utendørs spel – eller det han kaller en «bymusikal».

– Historien starter i 1854. På den tiden er det bare 50 innbyggere i denne lille bygda. Vi følger en familie igjennom tre generasjoner, frem til 1934, da den nye stasjonsbygningen bygges.

Det er den samme bygningen som står der i dag – helt klart Norges flotteste, sier Ullereng fornøyd.

Han mener Lillestrøm i stor grad ble formet i denne perioden.

– Vi har ingen historiske bybranner eller slag, som gjør at vi får en fremtredende plass i historiebøkene. Men historien vår er likevel veldig spennende. Lillestrøm og omegns utvikling skjøt fart da Norges første jernbane, Hovedbanen, stod ferdig i 1854. Togets betydning nøstes sammen med hele områdets utvikling, så vi skal innom både sagbruk, kvinners stemmerett, flyplassen på Kjeller og konflikter med Strømlinger. Og ikke minst bør det nevnes at Lillestrøm kinoteater ble bygget i 1926. Nå bedre

« Reidun Sæther gleder seg til å spille rollen som Madam Thrane.

kjent som Lillestrøm Kultursenter, ler Ullereng.

Han forteller at bymusikalen vil spilles utendørs på grunn av det store formatet. Over 200 aktører vil være på scenen samtidig på et tidspunkt, og ca. 50 personer vil jobbe bak og i kulissene.

– Vi setter opp mobile amfier og på de beste plassene vil man også kunne sitte under tak.

Det kan jo hende det kommer en skur, smiler Ullereng, som krysser fingrene for opphold og medvind.

1. september 1854 står en fire år gammel gutt og ser det første toget gå forbi Lillestrøm stasjon på vei fra Kristiania til Eidsvoll. Han forstår i dette øyeblikket at jernbanen vil være hans ... bane.

Noen år etterpå kommer en liten familie fra Vestlandet, og Martin møter Gunhild for første gang.

Han prøver å overbevise henne om at Lillestrøm er mer en torv og mose.

– Dette er utgangspunktet for et spennende kjærlighetsdrama, sier produsent Robert Skrolsvik.

Han har hyret inn Reidun Sæther, Erik-André Hvidsten og Rune Svendsen i noen av de største rollene. I tillegg blir det store bidrag fra lokalt kulturliv. Kultursenteret håper på stort oppmøte: – Dette blir utrolig flott, lover Skrolsvik.

Billetter bestilles på www.lillestrom-kultursenter.no/tlf. 64 84 55 50. Kr 450 (amfi under tak), øvrige billetter kr 350.

BORIMAGASINET

15

BLI MED I NATTERAVNENE?

Kr. 29.810! Det ble BORI-medlemmenes gave til en veldedig organisasjon etter juleforestillingen 2015. Dere stemte selv fram de heldige mottakerne: Natteravnene i Akershus.

Ønsker du å bli med i Natteravnene eller starte en vandringsgruppe på ditt hjemsted som ikke har en slik gruppe, kan du henvende deg til Natteravnene Oslo og Akershus på e-mail: post@ natteravnene.no.

Fra: Deg Til: Natteravnene TEKST FRANK KARLSEN FOTO FRANK KARLSEN/ANETTE HAUGEN

Igjen ble BORIs juleforestilling en gledelig suksess. Medlemmer med familie koste seg på Lillestrøm Kultursenter med forestillingen «Jakten på Juleskurken» julen 2015, og selv med gode rabatter på billetter ble det et hyggelig overskudd.

Det har blitt tradisjon for BORI å gi over-

skuddet til noen som trenger pengene for å hjelpe mennesker i vanskeligheter. Nytt av året er at BORI-medlemmene selv har bestemt hvem som skulle motta pengebeløpet på 29.810 kroner. Av mer enn 200 innsendte kandidatforslag falt valget på Natteravnene i Akershus. En takknemlig generalsekretær i

Natteravnene, Lars Norbom, mottok sjekken som beviset på BORI-medlemmenes omtanke og sjenerøsitet.

– Heldigvis finnes mange godhjertede mennesker der ute! Takket være BORI-medlemmene og andre donorer har vi mulighet til å bidra til samfunnsinnsats som skaper større trygghet i hverdagen. Natteravnene har eksistert i snart 26 år, og vi ser behovet for vår tilstedeværelse i bygater og på tettsteder nattestid, sier han.

Er der når det IKKE skjer

Politiet og natteravnere i Oslo sammen om ro og orden på Norway Cup.

16

– Det var Oslo politikammers forebyggende tjeneste som begynte med Natteravnene i Norge, natten til 1. mai 1990. Ideen kommer fra Karlstad i Sverige, der prosjektet Nattuglarna viste seg å redusere bråk, vold og skadeverk. I 1991 ble Natteravnene til en selvstendig organisasjon. På samme tid ble det startet natteravngrupper andre steder i landet, også Romerike. Natteravnene i Sørum har for eksempel eksistert siden 1990-tallet. De organiseres av Sørum frivilligsentral og frivillige ildsjeler, i hovedsak foreldre til ungdomsskoleelever.

Natteravnene er basert på organisert frivillighet hvor voksne vandrer gatelangs i byer og tettsteder og på andre offentlige plasser hovedsakelig på kvelds- og nattestid i helgene. Deres oppgave er å være tilgjengelig for publikum og å bistå personer som av en eller annen grunn ikke er i stand til å ta vare på seg selv. Dette skjer ved at Natteravnene observerer ved patruljering og

formidler kontakt til det offentlige hjelpeapparatet.

Natteravnene skal ikke fungere som borgervern eller være et «b-politi», og kan ikke utøve noen form for myndighet. Hovedformålet er å være synlig i gatene, noe de også er i sine gule refleksvester med tydelig logo.

Dypt meningsfullt

Generalsekretær Lars Norbom (49) har ansvaret for den daglige driften og forvaltningen av Natteravnene i Oslo og Akershus.

I november i fjor kunne han feire 25-årsjubileum i organisasjonen.

– Jeg husker veldig godt da jeg i 1990 hørte på radioen om Natteravnene. Det virket spennende for meg som var oppvokst i en fredelig bydel, i en trygg gate med barnebokforfatter Anne-Cath Vestly som nærmeste nabo, der idyllen var som i bøkene hennes.

På den tiden visste jeg lite om hva som foregikk i de skumle sentrumsgatene nattestid i hovedstaden, sier han.

Lars Norboms interesse var født, og en kveld tok han turen til Oslo sentrum. Der ble han med på vandring, og ganske umiddelbart fant han det meningsfylt å vandre gatelangs og kunne bistå folk som trengte hjelp. Samtidig sosialt og hyggelig med likesinnede «ravner». Hjertelige tilbakemeldinger strømmet på fra helt vanlige mennesker, narkomane og uteliggere.

– Det gjorde noe med menneskesynet mitt. Jeg skjønte at det er en årsak til at folk havner utpå, forteller Norbom, som parallelt med å være natteravn søkte seg til Fengselsskolen i 1995. Han tok utdannelse som fengselsbetjent, arbeidet ved Ullersmo og Ringerike fengsel, og var med på nattlige vandringer i helgene.

Fra å være en liten gruppe i hovedstaden, er det nå natteravner i hele landet som organiseres på ulike måter. Bare Oslo og Akershuskontoret har egne ansatte. Totalt er det fire personer som utgjør 2,4 årsverk, og en redaktør som har hovedansvaret for utgivelse av organisasjonens magasin Gatelangs. Det er også Oslo-kontoret som betjener patruljerende natteravner i Oslo og Akershus med

nødvendig utstyr som vester, lommelykter, sambandsutstyr og annet nødvendig.

På jobb for en tryggere natt

De fleste natteravnene er foreldre som deltar frivillig. Rundt om i distrikts-Norge er det som oftest skolene som organiserer vandringene, med tett kommunikasjon med lokal politimyndighet. I Akershus fylke er det 22 kommuner som varierer stort i geografisk størrelse. Det finnes natteravngrupper i flere av kommunene som organiseres gjennom ildsjeler, foreldrearbeidsutvalg, frivilligsentraler eller andre frivillige organisasjoner. Natteravnene på vandring i mer utsatte strøk i byer rundt om i landet har som oftest tilgang til førstehjelpsutstyr, og det er vanlig at gruppeledere kan førstehjelp.

Natteravnene i Norge arbeider mot felles mål; å gjøre gater og offentlige områder i byer og tettsteder til et trygt sted å ferdes. Ofte skjer det at ordensforstyrrelser får en heldig slutt bare ved at Natteravnene er tilstede. En vennlig samtale med overstadig berusede personer eller bråkmakere kan være nok til at freden senker seg. Når naturlig kontakt

Generalsekretær Lars Norbom med gavesjekken fra BORI og BORI-medlemmene på 29.810 kroner.

oppstår mellom unge og edru voksne, ender det som regel godt.

Noen Natteravn-grupper har faste vandringsdager og -tidspunkt, mens andre har vandringer på spesielle datoer som natt til 1. mai, eller når det er lokale arrangementer.

Enkelte grupper vandrer over store geografiske områder, mens andre steker vafler til lokal ungdom og skaper et tilholdssted der natteravnene er.

BORIMAGASINET

17

Nytt avfallsdeponi i borettslaget har enkel tilgang for beboere, men også ROAF som tømmer brønnene. Når varmen kommer skal det asfalteres og beplantes.

En av de første i Norge med ny avfallsordning:

Søppelet blir «borte» Henrik Sørensensgate Borettslag i Lillestrøm valgte å bytte ut sine gamle avfallsdunker med et nytt og moderne brønnsystem – bedre og mer hygienisk for beboerne, og enklere å tømme.

TEKST/FOTO FRANK KARLSEN

Borettslaget på Lillestrøm tok valget: Styret og beboerne gikk sammen om å etablere en ny avfallshåndtering. Nå, et drøyt år senere, er jobben utført, og nye Molok Domino Global avfallsbrønner er på plass.

– Vi er godt fornøyd med resultatet, og nettopp valget av et slikt anlegg og arbeidsprosessen har vært god lærdom å ta med seg i kommende prosjekter, forteller Ine Robertsen, nestleder i styret og ansvarlig for kommunikasjonen med Strømberg Plast, leverandør av avfallsanlegget, og entreprenør Havig & Ellingsen med ansvaret for gravetjenester og fundamentering.

Bakgrunn for etablering av nye avfallsbrønner er de siste årenes økte fokus på sorteringsordninger for avfall, både når det gjelder EU-krav og norske myndigheters rammedirektiv.

– Vi fikk også gjentatte klager fra brann18

vesenet om at avfallsdunkene våre som sto for tett inntil husvegger og garasjer. Av hensyn til brannsikkerheten ble vi påminnet om å gjøre endringer. Samtidig var det upraktisk med mange små dunker som ofte levde sitt eget liv ute på gårdsplassen.

Etter en runde på nettet og innhenting av tilbud ble det enighet om fem Molokbrønner, hver på fem kubikk med to for restavfall, to til papir og papp og en til glass og metall. Vi tenkte i hovedsak på nedgravde avfallsbrønner satt i system.

Bare fordeler!

Fordi 2/3 av brønnene er gravd ned under bakkeplan i tette beholdere er det plassbesparende. Det er også miljøvennlig fordi avfallet lagres kjøligere enn i en søppeldunk.

Det hindrer bakteriedannelse og utvikling av lukt og gasser, sørger for at skadedyr

og fugler ikke har tilgang, og brannfaren er eliminert, sier nestleder Ine, som i egen jobbhverdag forsker på bedre hjertemedisin til folket, og som nå i prosessen med nytt avfallssystem har ervervet betydelig kunnskap. Molok-anlegget i Henrik Sørensensgate Borettslag er nummer to av denne typen installasjoner i Norge.

– Gode råd til andre boligselskaper som ønsker å gjøre som oss, er å kontakte leverandør og entreprenør i god tid før oppstart. Entreprenørene har ofte mye å gjøre i vår- og sommerhalvåret. Det forenkler også arbeidet om det blir utført i en periode med normalt lite nedbør, før kuldegrader og snø.

Prosessen vår begynte i overgangen 20142015, og fordi ROAF utlyste en prøveordning med tilskudd på kr 10.000 per brønn for restavfall, for papir og papp og fullfinansiert kostprisen for brønner til glass

og metall, ønsket vi å sikre oss tilskuddet før utløpsfristen. Så vidt jeg vet gjelder tilskuddet fremdeles, men skal muligens opphøre allerede innen utgangen av 2016.

Parallelt med leverandør og entreprenør var vi i kontakt med ROAF, for å få innblikk i deres krav og spesifikasjoner i fremdriften til ferdig deponi. ROAF var også involvert i prosessen for å kunne veilede og godkjenne brønnplasseringen.

Bedre for miljøet

FAKTA

Henrik Sørensensgate Borettslag i Lillestrøm har montert brønnsystem for avfall som nr. 2 i Norge.

• Avfallet oppbevares delvis under bakken.

• Plassbesparende og fleksibelt.

Vår entreprenør gjorde en god jobb med rutinemessig kommunal kontakt, med en form for byggesøknad og annet praktisk arbeid. For eksempel hadde kommunen krav om 15 meter fra senter på offentlig vei til første Molok-brønn, og til alt hell hadde vi areal som tillot vårt valg av deponi. Jeg tok selv ansvaret for nabovarsel med informasjon om byggeprosessen, og det var lett solgt inn med bare positive mennesker, forteller den ambisiøse nestlederen.

– Etter at gravearbeidet og brønnene var på plass kom ROAF på ny inspeksjon og godkjente det hele. Først da kunne vi sende vår siste søknad om tilskuddet, som umiddelbart ble innvilget.

Robertsen kan fortelle om en spennende og lærerik prosess, og et år uten dugnad for beboerne. Borettslaget hadde oppsparte midler som dekket inn totalkostnaden på 300.000 kroner. Med 40.000 i tilskudd endte de på kostpris 260.000 kroner. Da var alt inkludert; Strømberg Plasts Molok-brønner,

entreprenørarbeid, alt av materiell som grus, pukk, drenering og det gjenstående asfalteringsarbeidet og beplantning som skal utføres når varmen kommer.

For beboerne er ordningen enklere og mer renslig, men også ROAF nyter godt av anlegget, som enkelt tømmes ved at renovasjonsbilen heiser opp og tømmer brønnsekkene i containeren på bilen. Terminen for tømming kan skje med samme frekvens som vanlige søppeldunker, men brønnene rommer mer, og frekvensen kan forlenges. I tillegg skaper denne ordningen mindre støy, er Ine Robertsens erfaring.

– Jeg må spesielt takke beboerne som sa ja til en mer miljøbevisst avfallshåndtering.

Alle var velvillige, og ingen kom med negative innsigelser. Snarere tvert i mot. Kommunikasjon og samhold i tiden dette sto på var upåklagelig. Jeg føler at flere ble enda bedre kjent!

Å kaste søppel er blitt en enkel og ryddig affære i Henrik Sørensensgate Borettslag.

« En fornøyd gjeng beboere som står hverandre nær i valg av ny avfallsordning. Fra venstre: Michael Strømberg (Molok-leverandør), Judith Gabrielsen, Frøydis Tuveng Bjerke, Marit S. Warolin, Arild Gransjøen, Marga Ullereng og Ine Robertsen.

BORIMAGASINET

19

jus Pusse opp?

Dette kan du endre!

Du som eier bolig kan i stor grad gjøre som du vil i hjemmet ditt. Men det er noen unntak. Kjenner du til hvilke?

Du som eier borettslag- og eierseksjonsleilighet kan gjøre ganske store endringer innvendig i hjemmet ditt uten samtykke. Men noen endringer trenger du godkjennelse til fra boligselskapets organer (styret, generalforsamlingen eller sameiermøtet). Du gjør lurt i å være klar over hvilke. Ulovlige endringer kan nemlig fort få konsekvenser for deg som eier.

Innvendig

Som eier har du rett til å gjøre det meste av innvendige endringer. Du kan slipe gulv, male om eller endre utvendig belegg på gulv, tak og vegger. Også omfattende endringer som å legge nytt bad, skifte kjøkkeninnredning eller flytte vegger kan du i utgangspunktet gjøre uten samtykke fra styret. Derimot kan du ikke foreta endringer i bærekonstruksjoner, felles rør, ledninger eller anlegg uten samtykke fra boligselskapet. Ofte ønsker derfor boligselskapene en viss kontroll når du skal foreta omfattende innvendige arbeid.

Elektrisk anlegg

Som eier står du fritt til å ominnrede rommene i boligen, for eksempel å flytte kjøkkenet til et soverom, slå sammen rom eller lignende, så lenge det ikke dreier seg om bærevegger eller du bryter brannceller.

Når det gjelder fastmontert utstyr tilknyttet fellesinstallasjoner eies dette normalt av boligselskapet, og endring krever derfor samtykke fra styret. Endringer knyttet til det elektriske anlegget der boligselskapet har vedlikeholdsplikt, krever samtykke fra styret før tiltaket gjennomføres. Regler som gjelder endring og kontroll av elektrisk anlegg kan inntas i boligselskapets intern20

kontrollrutiner.

Oppføring av peis med tilknytning eller nyoppføring av pipe krever samtykke fra styret og samtykke fra generalforsamling eller sameiermøtet. Et slikt tiltak bør styret avklare med fagperson.

Endringer på fellesarealer

Når det kommer til fellesarealer, som balkonger, terrasser og verandaer, krever endringer samtykke fra boligselskapet. Fellesareal utgjør en del av bygningsmassen, og ved endringer på disse må du som eier sende søknad til styret.

Dette gjelder selv ved fellesareal som du har eksklusiv råderett over, som boder, installasjoner på hageareal eller lignende.

For eksempel kan du som eier ikke føre opp eller endre en levegg mellom boliger uten samtykke fra styret, uavhengig av om dette er vedtektsfestet eller ei.

I enkelte tilfeller kreves dessuten samtykke fra generalforsamlingen eller sameiermøte med to tredjedels flertall av de avgitte stemmene. Dette gjelder ved ombygging, påbygging eller andre endringer ut over vanlig forvaltning og vedlikehold. Eksempler på slike tiltak kan være påbygging av rekkehus, utgraving og ombygging av kjeller i rekkehus, eller fasadeendringer. En ombygging krever i utgangspunktet søknad om tillatelse fra kommunen, og boligselskapet må kreve tegninger av fasadeendringer som må vedlegges i kontakt med kommunen. Styret må også foreta kontroll av bygningsarbeidene.

Dersom tiltaket kun krever mindre innvirkninger på bygningsmassen, slik at det ligger innenfor vanlig forvaltning og vedlikehold, holder det med samtykke fra styret.

Fasadeendringer som ikke medfører endring av bygningens kosmetiske utseende, krever som utgangspunkt ikke søknad til kommunen. Tillatelse skal gis av styret før eier setter i gang med tiltaket.

Derfor må du søke

Når du søker om endringer, skal styret vurdere konsekvensene av tiltakene du søker om, som forholdet til naboene, at bygningsmassen endres, fremtidig utbygging, arealutnyttelse og mulige økonomiske konsekvenser.

Dreier det seg om endringer som krever samtykke fra ett eller flere av boligselskapets organer, kreves klare betingelser for vedtaket og avtaler med deg som eier om for eksempel hvem som skal prosjektere, søke, utføre og kontrollere arbeidet, finansiering og ansvarsavklaring for skader på boligselskapets eiendom. Her kan du forvente at boligselskapet sikrer at betingelsene etterfølges, ved for eksempel å tinglyse heftelse eller avtale på din eierandel eller seksjon.

Dette kan også til en viss grad reguleres i vedtektene.

Foretar du ulovlige endringer, må styret reagere, eventuelt gi pålegg om søknad og kreve tilbakeføring, for eksempel rivning.

Nekter du å etterkomme pålegg fra styret etter ulovlige endringer vil det kunne utgjøre vesentlig mislighold, som kan gi grunnlag for salgspålegg.

HELGE GRIMSTAD Advokat i Økland & Co

Det kan lønne seg å vite hva du kan gjøre uten å søke før du begynner å pusse opp.

BORIMAGASINET

21

22

MED LEM SKO RT Jan Joha n s Med lems en nr Gyld ig til : 1 8 5 0 2 4 : 03 /18

Kort

nr: 5

05 6 00

370

Gi bort et BORI-medlemskap!

En verdifull gave Medlemskap i BORI er en gave som er lønnsom også etter at presangen er pakket opp. Vi gir deg årets beste gavetips!

TEKST FRANK KARLSEN

BORI BBL har mer enn 35.000 medlemmer og antallet øker for hver dag. Med medlemskapet følger et lukrativt fordelsprogram.

I boligmarked gir medlemskapet i BORI trygge rammer ved boligkjøp og -salg gjennom BORI. En dag skal de fleste av oss flytte, enten ut av «redet» som førstegangs boligkjøper, eller som følge av andre forandringer i livet.

Faktorer som kjærlighet eller helse kan på kort tid snu opp ned på livet. Med et BORI-medlemskap kan du være flere skritt nærmere boligdrømmen. Ingen tvil om at BORI-medlemskap lønner seg!

«Medlemskap i BORI kan gi unike fortrinn i boligmarkedet. Det gjør livet enklere for unge mennesker en gang i fremtiden.»

Medlemskap er verdibrev!

Et medlemskap er lønnsomt for flere enn umiddelbart potensielle boligkunder. Medlemskortet åpner for gode rabatter i flere butikker og og offentlige sammenhenger.

BORI har tradisjon for å inngå samarbeidsavtaler med næringslivet på Romerike, og når du bruker medlemskortet oppstår en vinn-vinn-situasjon for alle parter.

Medlemskap i BORI er en investering for

fremtiden. Jo før du blir medlem, desto lenger ansiennitet opparbeider du. I medlemsprogrammet inngår også forkjøpsrett til tusenvis av boliger på Romerike og i Indre Østfold, samt i et tyvetalls boligbyggelag over hele Norge. Forkjøpsretten gjelder ved kjøp av nye og brukte boliger i borettslag tilsluttet boligbyggelagene. Å være lykkelig medlem i BORI-familien betyr ikke at du må eie eller være boende i en BORI-tilsluttet bolig. Av 35.000 medlemmer, bor ca. 53 prosent i en bolig som ikke er tilknyttet BORI.

aktivert for at du skal kunne opptjene bonus!

Ikke si opp medlemskapet ditt

En gang medlem, alltid medlem er vårt gode tips til deg. Å si opp et medlemskap er å kaste et verdipapir som stiger i verdi med årene. Jo lenger ansiennitet, desto større rettigheter får du ved boligkjøp. Behold medlemskapet selv om du ikke tror du får bruk for det. Ved oppsigelse fraskriver du deg alle rettigheter.

Angrefrist eksisterer ikke.

Investering for liten og stor

Medlemskap i BORI koster kr 350 per år. Årskontingenten for barn og ungdom t.o.m. året de fyller 20 er kr. 175,-. Disse pengene kan medlemskortet raskt spare inn for dere!

Et godt eksempel på rabattfordel er én juleforestilling i Lillestrøm Kultursenter.

Medlemskapet gir rabatter og bonus ved kjøp av varer og tjenester hos lokale aktører innen handel, næringsliv, kulturopplevelser, forsikring, lånefinansiering, telefon/bredbånd, strøm, reiseliv og mye mer!

Aktiver kortet

Husk å aktiviser og dra kortet i betalingsterminalen for at bonusen skal bli registrert.

Rabatten får du umiddelbart ved betaling, og bonus registreres automatisk på Din Side i medlemsavtalen. Du kan selv enkelt og når som helst gå inn og overføre summen til din bankkonto. Husk at medlemskortet må være

MEDLEMSKAP I GAVE Å gi BORI-medlemskap i gave til dåpsbarnet, i bursdagsgave, til konfirmanten, kanskje også til bryllupsparet, er en både rimelig, nyttig og verdifull gave. Når hun eller han i 20-årene plutselig kommer på at gaven fra besteforeldrene i tidligere år var et BORI medlemskap, kan det gjøre veien til deres første bolig enklere med årelang ansiennitet. Det er da du kjenner at det lønner seg å være BORI-medlem!

BETAL MEDLEMSKAPET MED KORT! Husk å bestille gaven i god tid før overrekkelsen. Det tar ca. 14 dager fra bestilling til du mottar gavemappen. Ved betaling med bankkort får mottaker av gaven ansiennitet så å si fra det øyeblikket du klikker bekreft betaling.

TEGN MEDLEMSKAP Gå til www.bori.no for å tegne medlemsskap eller for å lese mer om fordelene medlemskapet gir deg.

BORIMAGASINET

23

– Dette dekket sleper jeg etter meg. Det gir meg styrke og selvtillit til ü klare utfordringene jeg setter meg, sier viljesterke Une.

24

profil

Vil til topps på Mount Everest!

For 16 år siden satt hun i rullestol. I mai i år kan Une (39) fra Blystadlia bli den første norske kvinnen som bestiger fjellet gjennom farlige Icefall Khuma. Hun er ikke redd.

TEKST FRANK KARLSEN FOTO ASCENT HIMALAYAS/FRANK KARLSEN

Da Nepal i mai i fjor ble rammet av et jordskjelv som tok mer enn 8800 menneskeliv, var Une Prestholt (39) fra Blystadlia på Mount Everest.

Etterskjelvet førte til et snøskred som tok livet av 22 fjellklatrere, men Une og hennes sherpaer unngikk tragedien. I år gjør de et nytt forsøk på å bestige verdens høyeste fjell, 8848 meter over havet.

Une Prestholt har levd hele livet i Rælingen.

De fire første årene i «postblokka» på Løvenstad, de to neste i ei blokk høyere opp i Blystadlia, og i syvårsalderen flyttet hun og familien inn i nytt hus i skogkanten i den samme lia. Foreldrene til Une kom fra Rjukan i Telemark, men jobbmangel i hjemtraktene tvang dem til det sentrale Østlandet. I 2004 skjedde tragedien: begge Unes foreldre døde med kort tids mellomrom, og Une ble alene igjen i huset hvor hun fremdeles bor sammen med labradoren Nikita.

– Mamma døde av lungekreft. Fire måneder etter falt pappa falt ned en trapp og knuste lillehjernen. Minnene er sterke, og jeg ønsker en dag å hedre dem på min helt spesielle måte.

Mamma og pappa var friluftsmennesker og tok meg med på flotte naturopplevelser. Hadde vi fri, var vi på turer til fots og på ski, som oftest i Rjukan- og Møsvatn-traktene eller på Hardangervidda. Også Gaustatoppen var et yndet ut-

Hvem Une Prestholt Født 06.05.1976 Karriere Lang fartstid i IT-bransjen.

Jobber som Change and Release Manager i IBM Service AS. Har firmaet Adventurer Une «bergtatt».

Arrangør av aktivitetsopplevelser.

Ser på TV Dokumentarer/fakta, programmer om det ekstreme, natur, fjell og sport-reality.

Favorittmat Hjemmelaget pizza og viltmat.

Kan ikke leve uten Trening, fjelluft og flott utsikt.

fluktsmål, forteller Une. Hun innrømmer at hun ikke alltid gikk frivillig med på turene, men når hun i dag ser tilbake vet hun at hun har mye å takke foreldrene for.

– Naturopplevelser vi hadde sammen har gjort meg uredd, og har gitt meg den eventyrlysten jeg nå lever ut. Mitt store mål er å gjennomføre «Seven Summits»: å bestige de høyeste fjelltoppene på hvert av de syv kontinenter. Å toppe alle syv fjellene markeres som en krevende utfordring innen fjellsport, forteller Une, og presiserer at Mount Everest opp sørsiden gjennom Icefall Khuma er det mest spektakulære «hinderet» for å kunne klare Summits-bragden.

Ingen norsk kvinne har besteget monsterfjellet fra sørsiden. Det akter Une gjøre noe med.

Unngikk dødsskred

– I de siste to årene har ulykkene herjet i Mount Everest. I 2014 gikk et snøskred der 16 nepalske sherpaer ble drept, mens jordskjelvet i Nepal 25. april i fjor var det kraftigste på 80 år. Etterskjelv utløste også skred på Everest, og der var jeg, forteller Une og minnes dramaet.

– Skredet gikk like ved basecamp på 5300 moh. hvor jeg var med i en ekspedisjon ledet av firmaet Ascent Himalayas. Meningen var at også mitt team skulle gått videre opp i høyden » BORIMAGASINET

25

Une på Ama Summit 6812 meter over havet.

Med seg har hun bilde av sine avdøde foreldre.

den dagen, men min erfarne fjellfører, Mingma Tsiri Sherpa, mente det var klokt å ta et døgns pause i campen. Det reddet oss.

Mingma har besteget fjellet 19 ganger.

Hans lillebror Pasang har ni turer til toppen.

Her snakker vi kunnskap og rutine. Det gir meg trygghet, og derfor skal vi også i år sammen på tur, sier Une. Hun og Mount Everest har noe uoppgjort.

Topptrent og klar

– Jeg er klar. Har trent seks dager i uka i et halvår med løping, sykling, styrke, yoga og langturer på beina. To dager i uka går en venn og jeg ut 04.30 på morgenen. Nettene før turene sover jeg på sofaen og ikke i senga for å klare og komme meg opp når klokka ringer. Vi går to-tre timer med 20-kilos sekk på ryggen og sleper et bildekk etter oss. Det gjør vondt, men er godt også, ler Une som i sine yngre dager spilte fotball, trente styrke og var karateutøver, men det var som håndballspiller i Rælingen Håndballklubb hun gjorde størst suksess.

– Jeg var råtassen som må til i håndball, flirer Une. Enda råere er hun nå, i oppkjøringen til ny ekspedisjon i Himalaya.

Som lyn fra klar himmel ble Une lam fra hofta og ned i år 2000. Legene mistenkte virus på sentralnervesystemet. En kort periode var hun rullestolavhengig, men hell kombinert med jernvilje i trening fikk jenta på beina igjen. Selv i dag mister hun av og til følelsen i beina, og hun har svekket 26

motorikk. Likevel vil hun utfordre skjebnen på høye fjell.

Kostbar opplevelse

Une jobber fulltid i IT-bransjen som Change and Release Manager. Og jobbe må hun, for penger er essensielt for å delta i en Everest-ekspedisjon. Prestholt betaler 45.000 dollar (over 380.000 kroner) for «moroa».

Skulle værforhold hindre ferden, får hun ikke pengene refundert. Pengesummen inkluderer en times flytransport fra Katmandu til verdens farligste flyplass, Lukla, på 2800 meter ved foten av fjellmassivet. Inkludert i prisen er også verdens beste fjellførere, og sherpaer som bærer alt av ekspedisjonens oppakning, mat og kokker som tilbereder den uansett værforhold i basecampene oppover i høyden.

– Det er når flyet lander turen begynner.

Da akklimatiseres vi ved å gå en omvei. Vi går og overnatter på andre fjell opp mot 6000 meter. Den store bagen min med alt av ekstremklær og ulltøy som skal tåle vind og temperaturer ned til 40 minus, blir transportert direkte til basecampen på Everest, 5300 moh. Med i bagen er også norsk makrell i tomat og geitost.

Farlig høydesyke

– Når vi kommer i høyden bærer jeg bare egne små personlige saker, kamera, lett tøyskift og et bilde av mamma og pappa. Om jeg når toppen, skal jeg legge igjen bildet og hedre foreldrene mine.

Jeg bærer også min personlige surstofflaske. Til nå har jeg ikke opplevd et snev av høydesyke, men surstoff må tilføres kroppen når Everest-toppen er innen rekkevidde.

Det er også viktig å holde seg frisk - det

Une stoler hundre prosent på at Sherpaene skal få henne til topps på Mount Everest og trygt ned igjen.

« Une og hunden Nikita går langturer hver eneste dag.

motsatte kan bli katastrofalt. Samtidig må man være mentalt forberedt på uforutsette hendelser, forteller hun.

– Jeg vet jeg kommer til å se døde mennesker som endte sine liv i fjellet. Langs ruta ligger nedfrossede lik som aldri blir fraktet ned. Når is, snø og ekstreme tilstander øker på i høyden, opphører min ellers så sosiale væremåte i forholdet til andre eventyrere i ekspedisjonen. Da er fokuset mestring og viljen til å overleve. Jeg er blitt fortalt at å hjelpe andre i nødsituasjoner kan medføre livsfare for en selv, forteller Une. Hun tilføyer at valget om å være singel og barnløs mens hun lever livet som fjellgeit, er bevisst, og testamentet ble skrevet for lang tid siden.

– Den 6. mai fyller jeg 40 år. Det gjør ingenting om den dagen kommer samtidig som jeg planter det norske flagget på toppen av Mount Everest. Lykkes jeg med det, blir jeg første norske kvinne som bestiger monsterfjellet opp den farefulle sørsiden, forteller Une Prestholt.

Med 20 kilo i sekken og dekkbelastning går Une femtimersturer fler ganger i uka. Hun vil nå toppen på Mount Everest - verdens høyeste fjell.

BORIMAGASINET

27

Kryssord & Quiz

QUIZ-SPØRSMÅL

Her kan du teste kunnskapene dine i quiz eller kryssord.

Nye utfordringer i hver utgave.

1 Hvor mange ordførere er

det på Romerike?

2 Hva heter den nye hoved treneren til Ull/Kisa Fotball?

3 Hva er og hvor høy er

Romerikes høyeste bygning?

4 Når ble det første motor-

iserte kjøretøyet registrert på Romerike?

5 Hvilken skole på Romerike har utdannet noen av Norges beste under holdningsartister?

6 Hvilke reisefordeler har BORI-medlemmer?

Quiz-svar sendes til: ove.rodal@tibe.no innen 1. august 2016. Tre vinnere får 5 Flax-lodd hver.

LØSNING

Kryssord nr. 2 - 2015

VINNERE Navn Kryssordvinner nr. 2 - 2015: Karen-Thea Schøyen, Rælingen Quizvinnere nr. 2 - 2015: Aud Snekkerhaugen, Eidsvoll May Melbye, Jessheim Knut Linløkken, Lørenskog

28

Adresse Postnr

Sted

Alle som sender inn riktig løsning er med i trekningen om et gavekort på 500 kr som kan benyttes på valgfritt Thon-senter. Send inn løsningen innen 1. august 2016 til: TIBE AS, pb 473, 6401 Molde. Merk konvolutten med «BORI kryssord 1-2016».

Endelig er den her!

NYHET

Ny avfallsbrønn fra

Mysen:

Storgaten 2 69 89 91 00 www.esbank.no

Sarpsborg:

Torggaten 10 69 13 00 90 www.esbank.no

Markiser - Persienner - Screen - Interiør - Terrassetak

Solskjerming til Boripriser!

-20% rabatt på alle utvendige produkter

– alt annet er kopier

MolokDomino®

er en ny, arealeffektiv avfallsbrønn – semi undergrunn – som baserer seg på den kjente og velfungerende Molok®-teknologien.

MolokDomino® er modulbasert, kan deles i 2 kammere og rommer inntil 5000 liter avfall. MolokDomino® tilbys også som overflatecontainer (2000 l).

Pergola - Terrassetak - Glasstak

MolokClassic®

Vi tilbyr betalingsutsettelse, betal om 6mnd.

Rabattsatsene gjelder for Borimedlemmer og kan ikke kombineres med andre tilbud

-10% rabatt på alle innvendige produkter

Metro full undergrunn

Ta kontakt for et meget konkurransedyktig tilbud!

Telefon: +47 64 80 29 00 Mail: office@strombergs-plast.no

Kontakt oss for gratis befaring og måltaking.

www.lady.no Telefon: 63 89 32 89

BORIMAGASINET

29

Badet var enda styggere i virkeligheten enn på prospektet. Heldigvis – for nå får familien på Skedsmokorset et helt nytt bad, til verdi kr 200.000!

- I fem år har jeg levd med dette baderommet. Endelig blir retrobadet mitt pusset opp, smiler Kirsten lykkelig.

TEKST/FOTO FRANK KARLSEN

Kirsten har Norges styggeste bad!

BORI-medlem Kirsten Abild Jensen jublet høyt og gledestårene trillet da beskjeden kom om at badet hennes var landets styggeste.

– Det høres kanskje merkelig ut at jeg ble glad, men med seieren følger en premie jeg aldri kunne drømt om. Premien, med verdi 200.00 kroner, innebærer materialer og faghjelp til oppussing av badet, sier Kirsten i Lønneveien på Skedsmokorset og klyper seg i armen for å forsikre seg om at hun er våken.

Konkurransen ble utlyst våren 2015 og ble arrangert av Modena Fliser i samarbeid

Kirsten Abild Jensen (med blomster) ble vinner i konkurransen Norges styggeste bad, Her sammen med Anne Lene Jørstad i BORI og Eirik Gulbrandsen daglig leder i Modena.

30

med Boligbyggelagenes medlemsfordeler.

Forutsetningen for deltakelse var medlemskap i boligbyggelag, aktivert medlemskort og innsendte bilder med tekst som skulle beskrive baderommets «grusomme» tilstand.

Juryen besto av ansatte i Modena Fliser og Boligbyggelagenes Partner. «Dommen» falt 28. januar i år. Premien var altså renovering av baderommet utført av fagfolk, begrenset oppad til kr. 200.000,- inklusiv MVA.

Mange stygge bad

Det ene badet styggere enn det andre, totalt 175 i tallet, bidro i konkurransen. Pål Gundersen i Modena Fliser forteller etter en lang prosess gikk 24 bad til semifinalen, hvorav tre i særklasse stygge bad kom til finalen og kjempet om seieren. Juryen kåret Kirsten, med medlemskap i BORI BBL, som eier av Norges aller styggeste baderom.

Kirsten Abild Jensen er opprinnelig dansk, kom til Norge i 1987 og jobber som intensivsykepleier. Hun har vært BORI-medlem i mange år, og rekkehuset på Skedsmokorset kjøpte hun og samboeren i 2011. Takket være lang medlemsansiennitet og forkjøpsrett fikk paret en flott bolig – med et mindre attraktivt bad på seks kvadratmeter.

– Jeg så bilder av badet i salgsprospektet, men det var enda verre i virkeligheten. Det forhindret oss ikke fra å kjøpe boligen. Fordi

samboeren min var rørlegger tenkte vi det ville være enkelt å pusse opp. Men nå har det gått fem år, veggen ved dusjen holder på å gå i oppløsning og flisene løsner fra veggene.

Og endelig skal det skje et under der inne, smiler Kirsten bredt.

Hun forteller at hun aldri har hatt vinnerlykke, bortsett fra en mindre lottogevinst på 2500 kroner en gang. Og så var det en konkurranse om Norges styggeste bad som skulle til…

– Men som jeg ser det er det høyst fortjent, ler hun.

Planlegger drømmebadet

– Mitt slitne, gamle bad går helt greit å dusje i, men det lukter ikke godt etterpå.

Det stinker rått og muggent fra vegger og avløp. Heldigvis lukter jeg selv godt, skryter Kirsten spøkefullt. Nå bruker hun dagene på å planlegge drømmebadet. Planen er at før Modena Fliser kommer med håndverkere, skal hennes to sønner i 20-årene rive og kaste ut alt av gamle materialer og inventar.

Det vil spare håndverkerne for arbeid, og Kirsten får mer igjen for gevinsten.

– Det kommer til å bli så fint alt sammen!

Jeg gleder meg til badet står ferdig med flotte fliser, dusjnisje og moderne badekar, avslutter heldige Kirsten, som ennå noen uker er damen med nasjonens styggeste bad.

Småstoff

70 år BORI BBL 1946-2016

Generalforsamling Generalforsamlingen er BORIs øverste myndighet. Som medlem i BORI eier du en andel i boligbyggelaget og kan bruke din stemme til å påvirke utviklingen.

Generalforsamlingen finner sted 13. juni Thon Arena hotell – Lillestrøm, kl. 18.00.

Vi ønsker delegatene velkommen.

Neas Teknisk Drift AS kjøper BORI Drift og Boservice AS. Toma kjøper BORI Drift og Boservice AS med en årlig omsetning på 32 millioner nok og 33 ansatte og inngår langsiktig samarbeidsavtale.

«BORI ser på salget av BORI Drift og Boservice AS med tilhørende langsiktige samarbeidsavtale med NEAS Teknisk Drift AS som positivt for våre medlemmer, kunder og de ansatte. Valget falt, med bakgrunn i selskapets kompetanse og lange erfaringen, naturlig på NEAS Teknisk Drift AS som er eid av Toma. BORI utvider med dette samarbeidet tjenestespekteret og styrker totalkundekonseptet som i dag leveres til boligselskapene. Vi ser frem til et langsiktig og godt samarbeid for å levere gode tjenester til våre felles kunder».

– sier Adm. Dir. i Bori, Johnny Breivik.

Kenneth M i Sector Al aurstad arm gir de

tipsene!

g

Slik sikrer du boligen din før ferien Nå som det nærmer seg ferietid, er det lurt å ta en liten gjennomgang. Både for å unngå brann- og vannskader, og for å holde innbruddstyvene unna.

Gode tips til å sikre boligen mot innbrudd:

Sikre boligen før ferien mot brann og vannskader:

• Alarm gir deg ekstra beskyttelse og trygghet.

• Ikke fortell at du er på ferie på sosiale medier.

• Skjul verdifulle gjenstander som bunad, iPad, ekte sølv og gullsmykker.

• Sørg for at alle vinduer er lukket og dører er låst.

• Få huset til å se bebodd ut: La gardin ene være åpne, få naboen til å kaste søppel i din dunk en gang i blant, og be noen om å ta inn posten hver dag.

• Kjøp - og bruk en smartplugg med timer.

• Sjekk at alle brannvarslere har gode batterier.

• Trekk ut stikkontakten til kaffetrakter, vannkoker, toastjern, vaskemaskin, TV og internettmodem.

• Ikke la noen ladere stå i stikkon takten.

• Sjekk at alle datamaskiner, nettbrett og eventuelt telefoner er slått av.

• Installer overspenningsvern i sikrings skapet.

• Skal du reise fra din feriebolig for sesongen, sørg for nok oppvarming, slik at rør ikke fryser til.

Husk at som medlem i BORI får du gode medlemsfordeler hos Sector Alarm og Forsikring for medlemmer. Se www.bori.no.

BORIMAGASINET

31

Spise ute?

Klar for å flytte ut? Denne enkle, sunne og kjappe treretters menyen kan lages både ute og inne.

Alle oppskriftene er til 4 personer.

TEKST MAI ECKHOFF MORSETH FOTO MATPRAT/PRODUSENTENE

VINTIPS!

Til denne maten passer både lette rødviner, rosévin eller litt feite hvitviner med god syre. Vi foreslår: Cirotte Sancerre Blanc 2014 (varenr. 2243001, kr 227) Terra Aprica Primitivo IGT Puglia 2014 (varenr. 3608901, kr 149) Cono Sur Organic Pinot Noir (varenr. 3551901, kr 127) Georg Breuer Riesling Sauvage (varenr. 2075001, kr 142).

FIKEN I SPEKESKINKE Du trenger: • 150 g spekeskinke i tynne skiver • 8 stk frisk fiken delt i to • 1⁄4 ts grovmalt pepper

Slik gjør du: Legg opp fiken og spekeskinke på fire tallerkener og dryss over litt grovmalt pepper.

Serveres alene eller med melbatoast eller ristet loff.

BALSAMICOSTEKT KYLLING MED POTETSALAT Du trenger: • 4 stk kyllingfilet • 2 båt finhakket hvitløk • 1 ss grov sennep • 2 ss balsamicoeddik • 1 ss olje til steking • 1 stk sitron i båter

Til potetsalaten: • 1 kg nypotet • 2 båt finhakket hvitløk • 2 dl matyoghurt • ca. 11⁄2 ss sitronsaft • 1 ts sukker • 3 stk finsnittet vårløk • 1⁄2 potte hakket frisk mynte

Slik gjør du: 1. Skjær kyllingfiletene på langs. Rør sammen hvitløk, sennep og balsamico og legg i kyllingfiletene. Vend dem så de blir dekket av marinade, og la dem ligge i minst 20 minutter.

2. Kok potetene møre i lettsaltet vann, ca. 20 minutter. Avkjøl.

3. Bland yoghurten med resten av ingrediensene og smak til med salt og pepper. Hell dressingen over potetene og bland forsiktig. Pynt med mynteblader og snittet vårløk.

4. Varm olje i en stekepanne og stek kyllingbitene til de er gylne og gjennomstekt, ca. 3-4 minutter på hver side. Dryss over flaksalt og nykvernet pepper. Server kyllingstrimlene med potetsalat og sitronbåter.

ANTONIO

32

LE

MONICA

K LØ

M

Servitør på Fratelli, Lillestrøm – Sommermat for meg er caprese, ferske reker, blåskjell, salma, grillmat, jordbær og vannmelon – gjerne med et glass kald prosecco!

RU

P

Kjøkkensjef på Casa Mia Ristorante, Lillestrøm: - For meg er sommermat en lett salat, skalldyr og masse grillet fisk. Og selvfølgelig et godt glass iskald prosecco!

KE N

O

RE

3 om sommermat

LARS ERIK

UN

D

Kokk og konditor, eier og daglig leder av Villa Sole i Lillestrøm: Sommermaten for meg er uten tvil fersk fisk på grillen, gjerne med dampet nykål og nypoteter med meierismør. Til dessert er norske jordbær med fløte alltid en vinner.

PIMP OPP UTEPLASSEN

Lekre favoritter!

Grytevott kr 100 House Doctor

Hengende lykt kr 350 Indiska

Lanterne kr 300 Bloomingville

Tallerken kr 79 Indiska

GRILLET ANANAS MED ROMSAUS Du trenger: • 1 stk stor frisk ananas • 2 ss sukker til glasering • 1⁄2 ts malt kanel • 75 g usaltet meierismør • 75 g brunt sukker • 1 stk lime (skall og saft) • 2 ss mørk rom • 400 g vaniljeis

Slik gjør du: 1. Skjær toppen og bunnen av ananasen, stil den opp på et skjærebrett og skjær den i båter. Fjern kjernen fra hver båt og

del den i 2,5 cm trekantede tykke skiver.

2. Dryss sukker og kanel på begge sider av ananasen og grill på middels varm grill i 4-5 minutter, til sukkeret er litt karamellisert.

3. Smelt samtidig smøret på en liten panne, tilsett sukker, limesaft og finrevet limeskall.

4. Tilsett rom og rør rundt til sukkeret er smeltet og det bobler til en jevn glasur. Legg ananasen på tallerkener, hell romsausen over, og server med noen store gode kuler med is. Vi har brukt vaniljeis, men du velger din egen favoritt.

"Air armchair" fra Magis kr 1000 Room 21

Luksusgrill kr 31995 Röshults

BORIMAGASINET

33

medlemsfordeL BORI

-10% på container til fastpris rabattkode boR4

i nettbutikken

gger eller snekker?

N! E J S N A R B I G IN R A F S ER VI HAR OVER 40-ÅR

, gulvle Trenger du en maler

298,2,7 Ltr

BARONESSE BASIC 2,7 LTR Vanntynnet akrylforsterket maling som kan brukes til både vegg og tak innendørs. Glans 07.

258,-

148,Fra Pr m2

VEGG/VEGGTEPPER Teppe med høy slitasjeevne med farget garn av 100 prosent polypropylen.

Teppe har god gjenresningsevne.

Pr m2

TARKETT TEXSTYLE VINYLBELEGG Texstyle er et vinylgulv av høyeste kvalitet med en tekstilbakside for økt komfort. Et perfekt valg for kjøkken, gang og stue.

FARGERIKE TEPPESALONGEN • MALEMESTER/BYGGTAPETSERERMESTER Besøk vår butikk: Strømsveien 61, 2010 Strømmen • Tlf.: 63 81 64 40 • Åpningstider: Man-fre: 10-17, lør: 10-14.

34

Vi har fått nye nettsider til alle våre boligprosjekter!

boribolig.no

Helt ny nettside!

Boribolig.no er en spisset prosjektside for deg som er på utkikk etter ny bolig. Nettsiden fokuserer utelukkende på nyboligprosjektene BORI Utbygging har for salg, eller som er planlagt salgsstartet om kort tid.

TEKST LILLIAN USSBERG FOTO BORI UTBYGGING

Gjennom 2015 har vi jobbet med å lage en ny grafisk profil for våre boligprosjekter. Tanken har vært at det skal være lett å kjenne igjen BORI Utbygging sine boliger uansett plattform.

Nå gleder vi oss også over å vise frem vår splitter nye nettside som er spesielt tilpasset for presentasjon av boligprosjektene våre. Vi har forsøkt å finne en god balanse mellom rene fakta, og det som er hyggelig å vite.

vil si at siden kjenner igjen om du sitter på pc, tablet eller mobil, og justerer skjermbildet automatisk deretter.

Universelt utformet

Responsive nettsider

Etter nye regler fra 2014 er nettsiden vår tilgjengelig og brukervennlig for alle, uansett funksjonsevne. Dette vil blant annet si at du har mulighet til å få teksten lest opp for deg på nettsiden.

Boribolig.no er en responsiv side. Det

For deg som er spesielt interessert i

På utkikk etter ny bolig?

å følge et utvalgt prosjekt, eller flere av våre nye boligprosjekter, har du nå mulighet til å melde deg på vårt nyhetsbrev.

Nyhetsbrevet vil kun inneholde prosjektrelevant informasjon, og må ikke forveksles med medlemsmailen du som BORI-medlem får fra BORI BBL. Snart går det aller første prospektet i ny BORI-drakt i trykken også. Vi gleder oss over å stå frem i ny profil, og håper du vil besøke den nye siden vår, www.boribolig.no.

BORIMAGASINET

35

Metro Bolig på Lørenskog

Bo på taket av Metro?

I øverste etasje på taket av Metro har vi en flott leilighet med spennende planløsning - perfekt for deg som tenker på overgang til en mer effektiv bolig!

TEKST LILLIAN USSBERG FOTO BORI UTBYGGING

I leilighet D-601 bor du høyt, fritt og luftig.

Leiligheten har en helt fantastisk takterrasse med flott utsikt over Lørenskog, mot Oslo. Det finnes ikke veldig mange lignende på Lørenskog! Her er det plass til ulike sittegrupper, enten du ønsker en intim og avslappet loungestemning, eller langbord slik at hele familien kan komme på grilling en varm sommerkveld.

Kvalitetsrikt kjøkken

Boligen er innredet med kjøkken fra Sigdal. Hvite, profilerte fronter med tids-

36

riktige fliser over kjøkkenbenk. Benkeplate i heltre eik – bestandig, holdbart og lekkert. Integrerte hvitevarer fra Siemens er inkludert, her er det bare å flytte rett inn!

Delikat bad

Det lekre badet leveres av Probad. Vegghengt toalett ser både flott ut, og bidrar til at vask og rengjøring av gulv går som en lek. God skapplass, komfortvarme i gulv og dusjhjørne i glass. Alt som skal til for en herlig start på dagen!

Lyse og store rom Boligen har tre romslige soverom. Soverom 1 har inngang til praktisk garderobe, eller omkledningsrom om du vil. Det er mulig å velge bort soverommet som vender mot stua, til fordel for en større stue om man ønsker det.

Fasaden mot sør har store flotte vinduer som slipper inn mye dagslys. I samme etasje har du kun én nabo.

Her tror vi du vil trives - velkommen på visning!

OM BOLIGEN Leilighet D-601: BRA: 90,7 m2 Takterrasse: 52,9 m2 Antall rom: 4-romsleilighet Pris: 5.950.000,- + lave omkostninger Mulighet for kjøp av parkeringsplass i garasjekjeller.

BELIGGENHET

Strømsveien

Metrosenteret

KULTURHUSGATA

Stjerneplassering i Lørenskog, på taket av Metro senter. Ta heisen ned til senteret som huser mer enn 100 butikker - det er det vi liker å kalle tøffelavstand til det du trenger i hverdagen.

VED KJØP Kjøper du leilighet før 01.05.2016 hjelper vi deg med flyttevask av tidligere bolig, samt flyttebil - uten ekstra kostad.

Kollektivtransport: 300 meter til kollektivterminal. Det tar under halvtimen til Oslo, 15 min. til Lillestrøm og 40 min. til Oslo Lufthavn.

Aktivitets- og fritidstilbud: 5-10 min. til store skogområder med uttallige bade- og fiskevann og fine tur- og rekreasjonsområder.

I Lillestrøm blomstrer idretten med bredt klubbmiljø, med mange stadionanlegg og flerbrukshaller.

KONTAKT Megler: HOME Eiendomsmegler AS Alexander Søvik, tlf.: 982 39 649, e-post: alex@homeeiendom.no Anja Broks, tlf.: 995 26 100, e-post: anja@homeeiendom.no Visning: Kontakt oss for privatvisning eller besøk boribolig.no/ metro-bolig for oppsatte visninger Utbygger: BORI Utbygging AS

BORIMAGASINET

37

Lillestrøm Panorama

Nytt trinn ute for salg på Lillestrøm Panorama

HOLTVEIEN

Fet

vei

en

Nitelva

Boligene har 4 soverom og går over 3 plan.

Balkong/uteplass ligger sørvendt.

Areal Fra 131 - 137 kvm.

Uteområde Flotte utearealer får romslige plener og beplantning. Gode solmulighter. Lekeplasser, ballbaner og plass for hygge i bofellesskapet.

Nå ligger 12 nye boliger for salg med en attraktiv beliggenhet og flott utsikt over Nitelva og Lillestrøm. Kanskje er det nettopp du som skal flytte inn på Lillestrøm Panorama?

TEKST LILLIAN USSBERG FOTO BORI UTBYGGING

Det går unna på Lillestrøm Panorama! Nabolaget er alt i ferd med å forme seg, og de aller første flyttet inn rett før jul. Nå har vi lagt ut 12 nye boliger for salg i dette attraktive området.

Lillestrøm Panorama ligger i en sørvendt helling like utenfor Lillestrøm, rolig og skjermet i grønne omgivelser.

Solrikt, grønt, rolig Megler PRIVATmegleren Pionér Tom-Richard Seim, tlf.: 982 04 222, e-post: tom-richard.seim@ privatmegleren.no Utbygger BORI Utbygging AS og Øie Eiendomsutvikling AS

38

De aller fleste boligene får sørvendt balkong eller uteplass, som sikrer mye sollys gjennom hele dagen. Det blir anlagt grønne tun, og boligfeltet får store, bilfrie områder. Her ligger alt til rette for en god og trygg oppvekst med lekekamerater vegg i vegg!

Sentralt

Veien er kort inn til bysentrum i Lillestrøm med

alle servicefunksjoner du måtte ha behov for i hverdagen. Kino, shoppingsenter, kafé, restaurant, friluftsbad og kultursenter. Er du sporty anlagt, vil det glede deg at breddeidretten er stor på Lillestrøm.

Korte avstander

Veien er kort til utfartssteder for langrenn vinterstid, og om sommeren kan du tusle ned til Nitelva og slenge ut fiskestanga. Kanskje får du fisk på kroken.

Lillestrøm er et knutepunkt for kollektivtrafikken – tog til Oslo og Gardermoen har avganger flere ganger i timen, og det går fort unna.

Kontakt gjerne megler for privatvisning, kanskje blir dette ditt nye hjemsted!

Pellykvartalet

Salgsstart:

2016

Nye boliger i Sarpsborg sentrum

PELLYGATA 3-7 St. Marie plass

Pellykvartalet skal bygges i Pellygata, kun noen få hundre meter fra Sarpsborg sentrum. Gata har flere forretninger og kontorbygg, men aller flest små sjarmerende trehus.

TEKST LILLIAN USSBERG FOTO BORI UTBYGGING

Pellygata strekker seg nesten helt fra Glommas bredder og inn i hjertet av Sarpsborg. Byen, som feirer 1000 år som by i år, er en av Norges eldste.

Nå tilføres byen noe nytt, nærmere bestemt 35 nye boliger i et boligbygg som strekker seg over fire etasjer.

Boligbygget

Bygget oppføres i en miks av ulike naturmaterialer, alle boligene vil få egen balkong eller uteplass. Leilighetene varierer mellom 2-4 romsleiligheter i størrelsen 60-110 kvm.

I kjelleren er det garasjeanlegg, det medfølger 1 stk parkeringsplass pr. leilighet.

Bygget blir L-formet, med et skjermet fellesområde i bakkant. Det blir opparbeidet flotte, grønne uteområder og lekeplass på fellesområdet. Her blir det hyggelig å slå av en prat

med naboen, eller slippe ungene fritt ut.

Pellykvartalet ligger svært sentralt og godt plassert. Bussen stopper i miljøgata rett utenfor boligene, og det er ikke mer enn 800 meter til jernbanestasjonen.

Byen som hjemsted

Inne i sentrum er det et stort mangfold av butikker, fra internasjonale kjedebutikker, til små lokale nisjebutikker.

Sarpsborg kan by på flotte naturopplevelser, fra idyllisk skjærgårdsliv i sommermånedene til landskjente elver og fosser. Det er gode områder for turgåere i skog og innmark.

Og du, Sarpsborg kalles «Solbyen» fordi det er en av byene i Norge med aller flest soldager i løpet av et år.

Velkommen til Sarpsborg!

35 nye 2-4 roms leiligheter. Alle boligene vil få egen balkong eller uteplass. Det medfølger 1 stk parkeringsplass pr. leilighet.

Areal Fra 60-110 kvm.

Uteområde Flotte, grønne uteområder og lekeplass på fellesområdet.

Kontakt pellykvartalet@bori.no Utbygger Pellykvartalet AS Meld deg gjerne på nyhetsbrevet vårt på boribolig.no og vær førstemann til å motta informasjon om salgssart i prosjektet.

BORIMAGASINET

39

Ferieleiligheter til leie

Priser fra

1700,per uke!

3-ROMSLEILIGHET Ligger på bakkeplan.

Leiligheten er ca 70 kvm stor.

To soverom, med fire sengeplasser (mulighet for to ekstra gjestesenger).

Nyt livet i Spania!

Visste du at du som BORI-medlem kan benytte våre ferieleiligheter i Costa Blanca?

TEKST LILLIAN USSBERG

4-ROMSLEILIGHET Bygget over to plan, 2.

- og 3. etasje, med stor takterrasse. Leiligheten er ca. 100 kvm stor.

Tre soverom, med seks sengeplasser (mulighet for to ekstra gjestesenger).

BOOKING Sjekk tilgjengelige uker og fyll inn søknadsskjema på www.bori.no/ferie leiligheter.

Søknadsskjema sendes til lillian.ussberg@bori.no, eller via post til BORI BBL, Postboks 323, 2001 Lillestrøm/Att. Lillian Ussberg.

Mer informasjon www.bori.no/ ferieleiligheter.

NB! Flybilletter må bestilles utenom

40

Mellom Alicante og Torrevieja ligger Guardamar del Segura i den solrike spanske regionen Costa Blanca. Som BORI-medlem kan du velge blant to flotte leiligheter i området.

Vakre strender

Fra den 14 km lange stranden, som forøvrig ligger på EUs liste over verneverdige strender, og opp til ferieboligene våre er det ca 20 minutter å gå.

Utfartspunkt

For deg som vil se så mye av solkysten som mulig anbefaler vi å leie bil og bruke Guardamar som utfartspunkt. Bilen parkerer du rett utenfor leiligheten, hver av leilighetene har én biloppstillingsplass. Det er ikke langt til storbyene Alicante og Torrevieja, ca. 20 minutter i bil. – Og ferieparadiset Benidorm ca. 1 times kjøretur unna.

Barnevennlig

Den flotte stranden er opparbeidet med lekestativer og volleyballbaner. I Torrevieja er det et

stort badeland, Aquopolis, som barna vil sette stor pris på.

Flotte golfbaner

I Costa Blanca-regionen ligger det ikke mindre enn 70 ulike golfbaner! Dette gjør regionen til en favorittdestinasjon for golfere. Ca. 15 minutters kjøretur unna leilighetene våre ligger nærmeste golfbane, La Marquesa Golf Course. Golfbanen er en 18-hulls bane med gode fasiliteter.

Bil - ingen nødvendighet

Like utenfor leilighetene finner du et busstopp med forbindelser til stranda og byen Guardamar.

Det er også matbutikk i gangavstand fra leilighetene.

Leilighetene ligger på en liten høyde, ca 2 km fra stranden. De er godt utstyrt med vaskemaskin, wifi, norske tv-kanaler og aircondition. Felles for alle boligene som ligger her oppe er et badebasseng man kan kjøle seg ned i. Leilighetene leies ut etter førstemann til mølla-prinsippet.

VELKOMMEN til Norges råeste og største byggevarehus på 22.000 kvm!

Om Varehuset MAXBO STORMARKED Skjetten: • 20 000 kvm byggevarer, interiør og nyheter • Selgere med solid fagkunnskap • Kjøregate for enkel pålossing av volumvarer • MAXBO flex kort, verktøyutleie og cafe

Om MAXBO Proff Skjetten: • Dedikerte inne- og uteselgere • Container- og verktøtutleie • Byggeplasservice og gunstige vareavtaler • Kappsag tilgjengelig. Utlån av møterom

Les mer på maxbo.no eller maxbo.no/proff!

Rabatt r! e m m e l ed m rer, i r o panjeva B m a e k l e l k ra er ik

fo

per. er. Gjeld ørte var algte varegrup t! f r e g la på utv kor *8-12% samt enkelte edlems m e g in r medb Husk å

MAXBO STORMARKED SKJETTEN Trondheimsveien 30, 2013 Skjetten kundeservice@maxbo.no Tlf: 06292 Man.-fre. 7-21 (10-18)

BORIMAGASINET

41

Medlem

Husk!

Når du handler med kredittkort bør du alltid huske på at dette er lånte penger som skal tilbakebetales, så orden i økonomien er viktig.

VISSTE DU AT..

Finansavtalelovens

§54b

Med BORIs kredittkort skal du vite at du handler trygt.

Samtidig får du som medlem en rekke unike fordeler.

gir deg rett til å fremme kravet ditt mot kredittkortselskapet ved forhold som konkurs, svindel eller hvis du for eksempel opplever en feil ved varen. Derfor bør du alltid handle med kredittkort på nett.

BORI lanserer Kredittkort for medlemmer TEKST MARTA HOLSTEIN-BECK FOTO ANNE ELISABETH NÆSS

42

« Roy Karlsen har jobbet i bank og finans i 45 år og de siste 20 årene i EnterCard. Han sier kredittkort er en smart og trygg måte å handle på.

butikker når du handler med kortet. Bonuskronene blir automatisk overført til din egen bonuskonto hos BORI. – Dette er helt unikt for BORI-medlemmer, sier Roy Karlsen. Han har jobbet i bank og finans i 45 år og de siste 20 årene i EnterCard.

Han forteller videre om de ulike fordelene som følger med Kredittkort for medlemmer.

– For eksempel får du automatisk en uhellsforsikring. Se for deg at du søler vin på teppet du kjøpte for tre uker siden, eller mister flatskjermen du nettopp har fått i hus ved montering. Har du kjøpt varen med Kredittkort for medlemmer får du dekket reparasjon eller ny vare for inntil kr 20 000 så lenge det ikke har gått lenger enn 90 dager fra kjøpsdatoen, forteller Karlsen.

Trygg handel

– Ved å tilby Kredittkort for medlemmer styrker vi vårt medlemskonsept ytterligere.

Med kredittkortet kan medlemmer kjøpe boligrelaterte tjenester og produkter, samtidig som de kan samle bonus på sin medlemskonto, sier Anne Lene Jørstad, markedskoordinator i BORI. EnterCard er leverandøren av kredittkortet, og har vært til nøye vurdering hos Boligbyggelagene medlemsfordeler.

– Dette er en seriøs aktør med lang og solid erfaring på markedet, sier Jørstad.

Bonus hos nettbutikker

Det unike med Kredittkort for medlemmer er at du kan samle bonus hos en rekke nett-

Han sier at kredittkort ofte er det tryggeste å handle med.

– Du bør alltid bruke kredittkort når du er ute og reiser. Slik trenger du ikke være engstelig dersom kortet blir misbrukt. Vi har sett mange eksempler på at kort har blitt kopiert av utro tjenere eller i en minibank.

Har du brukt kredittkort, trenger du ikke være blakk mens du venter på skadeoppgjøret, forklarer Karlsen.

I enkelte tilfeller må du ha et kredittkort, for eksempel når du skal leie bil.

– Mange leiebilselskaper godtar kun kredittkort for å reservere et depositum. Det gjør også hotellene. Selv om de skulle godta et debetkort, er det jo dumt å få reservert et større beløp fra sin egen lønnskonto, sier Karlsen.

DETTE ER KREDITTKORT FOR MEDLEMMER • Kreditt på opptil kr 150 000 • Kr 0 i årsavgift og effektiv rente på 25,37 %.

• Rentefri periode på inntil 45 dager • Levert av EnterCard • Du får en egen app der du kan sjekke transaksjoner og saldo SLIK SØKER DU Gå inn på: kredittkortformedlemmer.no.

Alle medlemmer kan søke om kredittkort. Du må oppgi en rekke opplysninger, og det gjøres en grundig kredittvurdering. Du får svar umiddelbart etter å ha søkt.

KREDITTKORT FOR MEDLEMMER GIR DEG I TILLEGG Nettbonus hos en rekke nettbutikker som går rett inn på din bonuskonto hos BORI. Uhellsforsikring: Har du vært uheldig og ødelegge en vare du nylig har kjøpt, for eksempel at servanten knuser ved montering, dekker Kredittkort for medlemmer reparasjon eller kjøp av ny vare for inntil kr 20 000, inntil 90 dager fra kjøpsdatoen.

Prisgaranti: Kjøpte du en TV i forrige uke som du nå finner på tilbud i en annen butikk? Betalte du med Kredittkort for medlemmer får du dekket mellomlegget med inntil kr 20 000. Garantien gjelder byggevarer, hvitevarer, forbrukerelektronikk, husholdningsapparater og verktøy over kr 1000.

BORIMAGASINET

43

Medlem

Drømmereiser

med medlemskortet Vi leser om svak kronekurs og dårligere økonomi, men reiser ifølge ekspertene som aldri før. Med medlemskortet kommer du kanskje enda lenger.

TEKST MARTA HOLSTEIN-BECK

Ferie er viktig for nordmenn, og vi gjør ganske mye for å få til en reise når vi har fri, kommer det frem av Vings store ferieundersøkelse for i år. Flere reiseselskaper melder om økt salg av reiser til både innog utland.

Både Aud Bengtsson, marketing manager i Sembo, og Bjørn Inge Nordland, salgs- og markedsansvarlig for Hurtigruten i Boreal Travel/Sørvest reiser mener at den svake kronekursen ikke vil påvirke nordmenns reisevaner i år.

– Det er kanskje noen som tenker at de skal unngå å reise til USA i sommer. Ellers merker vi at nordmenn prioriterer å reise uansett. Skorter det på pengene, velger de heller å være borte kortere, eller gå ned på kvaliteten på overnatting. Eventuelt drop44

per man en storbyreise, men hovedferien blir uberørt, sier Bengtsson.

Stadig flere ønsker seg genuine reiser, noe Bjørn Inge Nordland har merket seg.

Han selger reiser med Hurtigruten, og sier det er de eksotiske turene til Island, Grønland, Svalbard og til Antarktis helt klart øker mest.

– Det er fortsatt få som reiser på disse turene sett mot turene langs norskekysten, men vi ser en økt etterspørsel etter ferier som gir den helt unike opplevelsen. Fra høsten i år setter Hurtigruten inn et nytt skip, Ms Midnattsol, for å møte den økende interessen, sier han.

Det er en spektakulær tur og ekspedisjon de reisende får være med på. Skipet seiler fra Buenos Aires, gjennom Chilenske fjor-

der og ender helt syd på jordkloden side om side med pingviner, isfjell og uberørt natur.

Rimeligere reiser finner du dersom du velger Polen, en av mange nordmenns favoritter i 2016, ifølge Bengtsson.

– Det er fortsatt svært billig for nordmenn å feriere i Polen. Her er det nydelige, lange sandstrender i nord, bra service, mye kultur og billig shopping. I tillegg ligger Polen såpass nært at en barnefamilie kan kjøre bil dit. Mange kombinerer turen til Polen med Tyskland, Sverige eller Danmark.

Slik kan mor dra på spa i Sopot, mens barna får tilfredsstilt sine ønsker på Legoland, sier Bengtsson.

Hun forteller videre at Norden generelt, med Danmark i spissen, er destinasjo-

DETTE GJØR VI MER AV I 2016

• Velger å leie privat leilighet og hus fremfor hotellopphold

Kroatia er en tilbakevendende suksess blant solhungrige nordmenn. Her utsikt fra Dubrovnik. Foto: Sembo

• Reiser til Kina, Iran og Mexico • Er mer miljøbevisste på ferie

• Vi skryter uhemmet av hvor vi har vært, men sier vi ikke gjør det

Foto: Sembo

LEGO, the LEGO logo, the Brick and Knob configurations, the Minifigure, NINJAGO and LEGOLAND are trademarks of the LEGO Group. ©2016 The LEGO Group.

• Vi vil ha mer aktiviteter og opplevelser på ferien vår

Tre på topp hos Tripadvisor: 1. Tulum i Mexico 2. Cartagena i Colombia 3. Porto i Portugal Kilder: World Travel Market London Report 2016 og Ving, Ferierapport for 2016

Foto: Sembo

Attraksjoner som tiltrekker

barnefamiliene VISSTE DU AT..

• Disneyland Paris har eget Frost-tema som fortsatt er like populært.

Det alltid lønner seg å betale med lokal valuta?

• Legoland i Billund lanserer 5000 nye kvadratmeter med Ninjago-land.

Ofte får du spørsmål om du vil betale i norske kroner eller lokal valuta når du betaler med kort i utlandet.

Velger du norske kroner, er det butikken som setter kursen, og du vil antagelig betale mer for varen enn nødvendig.

Møt de lokale, her på Petermann Island, en liten øy på vestkysten av den antarktiske halvøy. Det er de eksotiske turene vi ønsker å ta med Hurtigruten.

Foto: Ernst Larsen.

ner det er stor etterspørsel etter. Spesielt populært har det vært å reise på spahoteller i Sverige, mens den nye Ninjago attraksjonen, som er klar når Legoland åpner for sesongen 19. mars i år, har ført til økt interesse for parken blant barnefamilier.

For de mer solhungrige nordmennene er Kroatia en sikker vinner. Landets popularitet har bare økt år etter år.

– Destinasjonen er populær både blant storfamilier som leier hus, barnefamilier som reiser alene og par som ønsker å benytte seg av det krystallklare vannet, gjestfriheten og den gode maten, sier Bengtsson.

Rabatt på en rekke reisetjenester gjennom våre leverandører. På fordelskortet.no finner du full oversikt over tilbudene.

BORIMAGASINET

45

Totalleverandør av positiv energi Arkel Romerike er en solid, erfaren og imøtekommende elektrobedrift som holder til i Rælingen ved Lillestrøm.

Vi har vår styrke innenfor service, prosjekt og veilys.

Elektroinstallasjoner Sikkerhetsanlegg l Totalentrepriser l Rehabilitering av anlegg l Service og vedlikehold l Boliger med særbehov l El-sjekk/kontroll av anlegg l Veilys l l

Arkel Romerike AS Stallbakken 11 2005 Rælingen Tel.: 64 80 13 00 Epost: romerike@arkel.no www.arkel.no

GLASSMESTERVERKSTED

63 80 44 60

• Alt i glassmesterarbeid utføres • Utskifting av punkterte isolerglass og energispareglass • Sikkerhets – soldempende – selvrensende – lyddempende glass • Bilglass – alle typer, også lastebiler og anleggsmaskiner • Rekkverk i glass, med og uten stendere • • • •

Glass over kjøkkenbenk Alt i dører og vinduer Innramming – speiler på mål Glassdører til bad etter mål – skyvedører i glass • Solfilm - sikkerhetsfilm

Tlf. natt/ helg: 63 89 22 00 Nilsens Bilberging post@romerikeglass.no • www.romerikeglass.no

Avd. Strømmen Stasjonsv. 39, 2010 Strømmen www.hesler.no – E-post: post@hesler.no

●

Alle typer glassarbeide

●

Glass over kjøkkenbenk

●

Dusjløsninger etter mål

●

Alt innen innramming og speil

Tlf 63 81 29 16 DØGNVAKT: 48 10 48 11

G RAT I S PA R K E R I N G Nesgaten 2, 2004 Lillestrøm (v/ Arena Hotel - Norges Varemesse)

46

Kjent for vår gode service gjennom mer enn 60 år!

Medlem

Gunstig forsikring Boligselskap som har forretningsføreravtale med BORI tilbys nå forsikring for boligsammenslutninger i Gjensidige.

Det ligger omfattende arbeid i å velge riktig i vrimmelen av selskaper som tilbyr forsikringsavtaler, og for å fremforhandle den beste avtalen for BORIs kunder valgte BORI å engasjere Norwegian Broker AS som megler.

Norwegian Broker gikk ut med et anbud til store og relevante forsikringsselskaper med tilhørighet i Norge, samt utvalgte internasjonale leverandører. Det var tett konkurranse, der Gjensidige til slutt var den som kom best ut i forhold til kriteriene og ble valgt som videre leverandør.

Anbudsrunden medførte at majoriteten av boligselskapene fikk en prisnedgang. I tillegg kommer mulighet for kundeutbytte i Gjensidige.

Norwegian Broker vil videre, i samarbeid med BORI og Gjensidige, synliggjøre mulige skadeforebyggende tiltak i boligselskapene.

Ny samarbeidspartner: Gjensidige. Se www.bori.no for hvordan melde skade.

Annonsere i neste utgave?

Lillestrøm Panora

ma

NR. 1 /

REND

NY TURT

ing Geocach en

ma

APRIL 2015

magasinet NESTE UTGAVE: HØST 2016

t gasine

OM BOLIGEN

4 forskjellige boligtyper å velge mellom. Noen av boligene har loftstue eller stor takterrasse, andre leveres med garasje, markterrasse og plen.

Areal: Fra 116

r hele verd lefon, rtte r seg ove Det bre tering med sma godt Et – turorien geocaching. kjent som Romerike! for turtips

Skedsmos ordfører Ole Jacob Flæten utbyggingen av Lillestrøm Panorama. markerte starten for

«

Kontakt MRmedia for mer informasjon og bestilling!

Holtveien

Fe

Råflotte Nitte

tve

ien

Nitelva

berg

Skole: Ca. 10 min gange til skoletilbud for alle alderstrinn.

Barnehage: Kjeller, Risløkka og Kunnskapsbyens barnehage i gangavtang på trygg gang- og sykkelsti.

IG

I boligprosjektetTRO BOL ME Lillestrøm Panoram solrik eiendom a, sentralt beliggen på Nitteberg ved de på landlig og Kjeller, er det i av 30 rekkehusboliger første byggetr . De første rekkehu inn solgt 21 innflytningsklare sene i funkispr senhøsten 2015. eg vil være

godt Gjør et lg! boligva

TEKST/FOTO

Byggingen er i gang på Nitteberg, og det første spadetaket ble første rekkehusen utført av Skedsmo-o e stå ferdig til innflytting, rdfører Ole Jacob Flæten og i løpet av 1. kvartal i det lett skrånede under et felles arrange2016 skal 30 nye landskapet med ment med naboprosje ansørvendt delseiere i BORI utsikt og barnevenn ktet vårt i begynnelse være vel etablert lige forhold. Det i sitt nye av februar. Alle n skal byghjem. ges fire forskjellige som hadde kjøpt typer rekkehus. bolig var invitert, representa Noen av husene med loftstue nter fra entreprenø eller takterrasse rene og konsulenter stilte.

230 boliger innen , andre får garasje med direkte I tillegg fikk vi besøk 2020 inngang til egen av naboer, samt lokal På den store og solrike bolig, markterrasse og presse. Det ble en egen plen. Det ligger tomten ved Kjellerhohyggelig markering. Allerede len, med bare få til rette for at alle skal kunne i 4. kvartal 2015 kilometer til Lillestrøm finne en bolig som vil de sentrum, skal det med passer ulike behov. tiden bygges 230 Noen av boligene boliger kommer inkludert med en verdifull utleieseksjo for n. rådene

Bråker ? naboen

fil

pro

36

Byggestarte t!

FRANK KARLSEN

SIDE 40

ne er ll kommu hjul, i Eidsvo på to fra Dal råskinn Bjørnsrud eissyklist, et Myriam smot dsv onell lan enormt pågang profesj og med fryktløs

NÆROMRÅDE

Boligene i Lillestrøm Panorama ligger gode solforhold. landlig til og har

SIDE 34

inn!

Et råsk

- 132 kvm.

Uteområde: Flotte utearealer får romslige plener og beplantning .

Gode solmulighte r. ballbaner og plass Lekeplasser, for hygge i bofellesskapet.

Vi gir deg kan løses n det hvorda E 20 SID

Flotte leilighete

r

I første salgstrinn er 30 rekkehus lagt ut for salg. Hver og en med arealeffekt iv og god planløsning. Gjennomte nkte løsninger som skaper gode familieboli ger. og luftige med hvitmalte Boligene blir lyse vegger og gode vindusflater.

jøet Forsknings parken. Også SFOog barnehagetilbudet er godt, i likhet med alle mulige velorganiserte idrettslag, et gigantisk kulturtilbud med lag og foreninger, og et rikt fritidstilbud med gode rekreasjonsområder.

Nabo til Lillestrøm

by

Hverdagsviktige Lillestrøm er kommunes tilbud i kø enter i Skedsmo Med bolig i Lillestrøm mmune og regionssen koPanorama ligger ter for Romerike, godt til rette for det kjent for forskningsparken et litt enklere liv. og kongress- og I nærområdet finner du et messesenteret Norges bredt spekter av Varemesse. Lillestrøm tjenester for å dekke dine hverdagslig har et rikt handelstilbud e behov. Nedre og kan by på både merike har et bredt Rointernasjonale kjedebutik og ekspansivt næringsliv ker og spennende for arbeidssøkende, lokale aktører. Byen samler et utdanningstilbud innbyggerne ved alle alderstrinn, for ulike anledninge inklusive r gjennom året.

Størst er kanskje Akershus) og innovasjon HIAK (Høgskolen i tenningen av julegrana s- og kunnskaps ved adventstider milbyfesten ved inngangen og til sommeren.

Kollektivtransport: bussholdeplasser. 3-4 min til 3 km til knutepunkt for bussog togtrafikk i Lillestrøm sentrum.

Aktivitets- og fritidstilbud: Kort vei til store skogområd er og badevann.

10 min på sykkel til Idrettspark med grøntanlegg , fotballbaner, friidrettsstadion, flerbrukshall og ishall.

KONTAKT Megler: PRIVATmeg

leren Pioner

Tom-Richard Seim, e-post: tom-richardtlf.: 982 04 222, .seim@privatmegleren.no Prospekt: www.lillestr ma.no eller henvend ompanora megler Utbygger: Øie Eiendomsutvikling AS og BORI Utbygging AS

BORIMAGASINET

37

MRmedia Tlf.: 901 20 033 • Fax 71 21 06 82 E-post: post@mrmedia.no

SIDE 24

BORIMAGASINET

47

Medlemsfordeler Boligbyggelagenes medlemsfordeler gir medlemmer av BORI BBL bonus, rabatter og gode tilbud på en rekke varer og tjenester til hjemmet. Her finner du et stort mangfold av produkter og tjenester, enten det gjelder forsikring, byggevarer, reiseartikler, interiør, designartikler og mye annet. Se også www.fordelskortet.no.

BYGG OG BOLIG ASKIM & MYSEN RØR AS 15-25% rabatt avhengig av varesort. www.amror.no COMFORT LILLESTRØM 10% rabatt avhengig av varesort. Ved kjøp av VVSmateriell som medfører arbeid gis 10% rabatt på matr./arb. Gjelder ikke tilbudsvarer eller varer med fast lavpris. www.comfort.no FLISEKOMPANIET 20% rabatt på fliser.

Gjelder ikke tilbudsvarer. www.flisekompaniet.no SECTOR ALARM AS Fri installering av grunnpakke og 10% rabatt* på månedlig vektertjeneste til nye kunder. Brannalarm, innbruddsalarm og panikkalarm inngår i vår grunnpakke. *Rabatten kan ikke kombineres med andre rabattordninger. *Grunnpakken kan endres med flere komponenter mot tilllegg i prisen. For mer informasjon om tilbudet og bestilling; www.bori.no/tlf. 08090 MONTÉR 4% bonus på alle kjøp.

Gjelder også tilbudsvarer.

Inntil 40% fast rabatt på ordinære varer. www.monter.no

48

BIOFLAME 5% bonus på alle kjøp. 10% rabatt på alle varer. For mer informasjon; www.bori.no

GRAVCO Tilbud til forvaltede boligselskap: 5% rabatt på vann- og avløpsarbeid. www.gravco.no

RAGN-SELLS AS Containerutleie og avfallssekker. Bestill ved å ringe 08899 eller via Ragn-sells nettbutikk.

Oppgi kode BOR4 for å få 10% rabatt. www.ragnsells.no

ROMERIKE GLASS AS 20% rabatt på dører, vinduer, glass og plast.

Gjelder ikke tilbudsvarer. www.romerikeglass.no

MALERMESTER MATHISEN AS 20% rabatt på alle varer.

Gjelder ikke tilbudsvarer. www.mmathisen.no

DAHL´S FLYTTEBYRÅ 10% rabatt på alle oppdrag. www.dahls.no LADY PERSIENNEINDUSTRI AS 20% rabatt på markiser og utvendige persienner. 10% rabatt på interiørprodukter.

Gjelder ikke tilbudsvarer.

Kan ikke kombineres med andre tilbud. www.lady.no

KRAFTINOR En blanding av spot- og fastpris, gode priser i lavprisperioder, stabile priser i høypris perioder. Fastbeløp kr 37,50/mnd i Sør-Norge.

Etterskuddsvis fakturering.

For mer informasjon og bestilling; www.bori.no/tlf. 02006

ROMERIKE LÅSSERVICE 25% rabatt på nøkler. 20% rabatt på låser og beslag. www.rls.as ØKLAND & CO Tilbud til BORIs forvaltede borettslag og sameier. 30 minutters gratis bistand, deretter 10% rabatt på advokatens vanlige timesats.

Oppgi BORI-kundenummer.

For mer informasjon; www.bori.no GLASSMESTER REIDAR HESLER AS 20% rabatt på glass og speil. Gjelder ikke tilbudsvarer eller varer med fast lavpris. Oppgi at du er BORImedlem ved bestilling. www.hesler.no MODENA FLISER 5% bonus på alle kjøp, gjelder også kampanjevarer og varer til nedsatt pris. Forutsetter aktivert medlemskort, som tekkes i bankterminalen ved betaling. www.modena.no

FLÜGGER FARVE 20% rabatt på ordinære varer. Gjelder ikke kampanjevarer eller varer til nedsatt pris. 5% bonus på alle produkter. www.flugger.no

LÅN/FORSIKRING FORSIKRING FOR MEDLEMMER Samler du bil og hus- eller innboforsikring, samt én forsikring til hos oss, får du 15% samlerabatt. Kollektiv innbo- og reiseforsikring har faste lave priser, det gis ikke rabatt på disse forsikringene, men teller som antall produkter.

For mer informasjon og bestilling; www.bori.no/tlf. 03712

NORDEA Nordea tilbyr konkurransedyktige vilkår på lån og plassering til BORIs medlemmer og forvaltede lag.

Ta kontakt: tlf.: 06001.

BIL DEKK1 Gode tilbud på dekk, felger og dekkhotell. Som eneste aktør gir de alle kunder av dekk/dekkhotell «Påvei1-garanti» som inkluderer 24/7 veihjelp, full bytterett og forsikring av dekkene. For mer informasjon; www.bori.no

TILGANG FRA MOBIL

Smartphone-brukere!

Les av qr-koden og ha medlemsfordelene tilgjengelig til enhver tid.

STEINSPRUTEN BILGLASS Reparasjon av glass: verdikupong kr 250,- og kr 100,- i bonus. Bytte av glass: kr 300,- i bonus.

Forsikringskunder av Forsikring for medlemmer får redusert egenandelen med kr 1000,- ved bytte av glass. Øvringe produkter: 20% bonus. Medlemskortet må være aktivert og fremvises. Bestill online; www.steinspruten.no/ kontakt

www.nordea.no TELEFON/BREDBÅND MOBIL FOR MEDLEMMER 10% rabatt på ordinær pris på mobil- og mobilt bredbåndsabonnement. Levert av ice.net. Bestill på; fordelskortet.no/mobil formedlemmer

FRITID HAUGENBOK 5% bonus (gjelder ikke bøker som omfattes av bokavtalen). 12,5% rabatt på nye bøker som omfattes av bokavtalen. Gratis levering på ordrer over kr 248 i Norge. Forutsetter aktivert Fordelskort. www.haugenbok.no C-OPTIKK SKÅRER AS 15% rabatt på brilleinnfatning. 10% rabatt på solbriller. Husk å fremvise medlemskort. www.coptikk.no

SF KINO LILLESTRØM Kr 10,- i rabatt pr. billett.

Maks to pr. medlem.

Automatisk billettbestilling tlt. 820 00 000 (kr 4,50 pr. min.) Manuell billettbestilling tlf. 04312 (kr 6,- pr. min). www.sfkino.no LILLESTRØM KULTURSENTER Opptil 50% rabatt på forestillinger hvor LK er arrangør, maks 2 bill. pr. medlem. Billetter bestilles på tlf.: 64 84 55 50 eller billett@lillestrom-kultur senter.no. www.lillestorm-kultur senter.no SYNSENTERET SYNSAM LILLESTRØM 20% rabatt på brilleinnfatning. 10% rabatt på solbriller. www.synsam.no

HAIRPORT 10% rabatt på alle behandlinger i alle salonger.

Rabatten gjelder alle husstandsmedlemmer. www.hairport.no MEDLEMSSHOPPEN Nettbutikk for boligbyggelagsmedlemmer. 2% bonus på kjøp, 20-40% rabatt. www.medlemsshoppen.no

ARNE GRAN SJÅFØRSKOLE Gratis teorikurs ved kjøp av kjøreopplæringspakke. www.arnegran.no

FERIE BORI FERIELEILIGHETER Ferieleiligheter ved Guardemar del Segura i Spania. Hyggelige leiepriser og god standard. For mer informasjon, bestilling og priser; www.bori.no

SEMBO 5% rabatt på mer enn 100.000 hotell, hus og leiligheter i hele verden.

For mer informasjon; www.bori.no HURTIGRUTEN 5% bonus på alle reiser langs Norskekysten.

Gjelder også lugar.

Regelmessig spesialtilbud på cruice. Bestilling må gjøres via BI Reiser v/Bjørn I. Nordland, tlf. 992 18 112, e-post: bi.nordland@ sorvestreiser.no. For mer informasjon; www.bori.no THON HOTELS Fast weekendtilbud på Thon Hotels i Norge og Sverige. For mer informasjon; www.bori.no

HELSE KLINIKK ANDERSEN 15% rabatt på behandling hos fysioterapeut/ kiropraktor. www.klinikkandersen.no LØRENSKOG DYREKLINIKK 15% rabatt på vaksinasjoner og rutinebehandlinger. 10% rabatt på fôr. www.lorenskog-dyre klinikk.no

KURS DIN BESTE VENN 10% rabatt på hundekurs.

Avholdes på Sesam Stasjon, Lørenskog. Vi tilbyr en rekke tjenester bl.a. hundekurs, hundelufting, hundeklipp, hundebutikk, hundepensjon og mye mer. www.dinbestevenn.no

Med Mobil for medlemmer kan du surfe hvor du vil - til gode medlemspriser og rabatter.

Nå blir Mobil for medlemmer enda bedre Ice.net blir ny leverandør av Mobil for medlemmer.

Det er en god nyhet for alle våre medlemmer, sier Anne Lene Jørstad, markedskoordinator i BORI.

INTERIØR LAMPEHUSET 5% bonus på alle varer også kampanjevarer.

5% bonus i nettbutikk. www.lampehuset.no

KREDITTKORT KREDITTKORT FOR MEDLEMMER Årspris kr. 0,-. Inntil kr.

150.000,- i kreditt og inntil 45 dagers rentefri betalingsutsettelse. Bonus i nettbutikker, prisgaranti og uhellforsikring. Levert av EnterCard. For mer informasjon; kredittkortformedlemmer. no/tlf. 73 89 77 10

Dersom du har hytte på fjellet eller har hatt behov for internett tilgang på et avsidesliggende sted, er det mulig at du har benyttet deg av Ice. net sine tjenester allerede. De startet nemlig sin virksomhet ved å tilby dekning på steder få andre klarte det. I 2015 har Ice.net blitt en fullverdig teleoperatør, og tilbyr foruten internett også mobiltelefoni.

– Vi er svært stolte over å ha tegnet avtale med Ice.net. Ikke bare kan medlemmene nå få god dekning, men de kan få dette til svært konkurransedyktige priser, sier Jørstad.

Ice.net er kjent for sine lave priser, og som medlem av BORI får du ytterligere 10 prosent rabatt på ordinære abonnementet. Du får også medlemspris på mobilt bredbånd og mobil router.

Med Ice.net får du internett levert via mobilt bredbånd. Det skjer masse spennende på utvikling av mobilt bredbånd og flere benytter teknologien hjemme, som i mange tilfeller er både bedre og billigere enn for eksempel adsl.

Finn ut mer på www.fordelskortet.no/bori

BORIMAGASINET

49

Den store forskjellen ligger i de små detaljene.

TEKNISK DRIFT

AVFALLSHÅNDTERING

FASADEVEDLIKEHOLD

LANDSCAPING

SNØ OG ISTAPPFJERNING

NEAS har høy fokus på HMS, kompetanse, kvalitet og eierskap i leveransene. Vi leverer vaktmestertjenester på Romerike og Indre Østfold.

Kontakt oss for tilbud!

WWW.NEASDRIFT.NO Kontakt Åge Ra: 418 50 300/aage.ra@neas.no

50

GARASJEPORTER UTVALGTE PRODUKTER

-30%

SOLSKJERMING UTVALGTE PRODUKTER

-30%

Alltid gratis befaring med tips og råd om solskjerming til ditt hjem

Vi har egen markiseproduksjon på Kløfta og har opptil 15 års garanti.

Vi leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

E EN B UI L D

I

N O RWE GI A

G

CO

U NC I L

www.markisemannen.no - mora.no - lunex.no

GR

N

N

Velkommen til vårt showroom ved Østre Aker vei 215!

M ME EM MR D LBEE

Vi har levd av fornøyde kunder og gode referanser i over 40 år.

– det skal vi fortsette med.

KVALITET LØNNER SEG Malermester Buer er en av Norges største malermesterfirmaer og utfører alle typer arbeider innen maler, tapet - og gulvarbeider. Uavhengig av om oppdraget går over flere måneder, eller er utført på noen timer, vil vi kunne løse alle kunders individuelle behov.

Ta kontakt for uforpliktende tilbud! buergruppen.no

REHABILITERING AV FASADER – TAK – VINDUER – OPPGANGER Rød: PMS 201

Ring 09100 for gratis befaring i ditt borettslag

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29