Exklusives Penthouse in Wil Raum für das Aussergewöhnliche Obere Hofbergstrasse 8, 9500 Wil
THOMA Immobilien Treuhand AG Bahnhofstrasse 13A 8580 Amriswil Amriswil | St.Gallen | Wil Vertrauen seit 1978.
Die Eckdaten im Überblick
Highlights auf einen Blick
Objekt
Attika - Penthouse
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Exklusives Penthouse über das gesamte Attikageschoss
Standort
Obere Hofbergstrasse 8, 9500 Wil
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Rund 255 m² Nettowohnfläche mit grosszügigem Raumkonzept
Baujahr
2013
•
Ca. 141 m² Terrassenfläche mit Wintergarten,
Wohnfläche
Ca. 255 m²
Zimmer
5.5
Nasszellen
3
Terrasse
Ja, ca. 141 m² mit Wintergarten, schöner Bepflanzung und Whirlpool
Heizung
Erdsonden-Wärmepumpe mit Solarspeicher
Lift
Direkter Zugang in die Wohnung
Nebenräume
Drei Kellerräume, darunter ein Weinkeller
Parkierung
3 Einstellplätze in der Tiefgarage
Cheminée
Ja
Baustandart
Minergie
Zustand
Neuwertig
Erneuerungsfond
Stand 31.12.2025 ca. 242’131
Verkaufspreis
CHF 3'700'000
üppiger Begrünung und Whirlpool •
Beeindruckende Panoramaaussicht auf die Altstadt von Wil und die Bergwelt
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Direkter Liftzugang in die Wohnung
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Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche
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Zentrales Design-Cheminée für stilvolle Wohlfühlmomente
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Master-Schlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Terrassenzugang
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Minergie-Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Solarspeicher
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Drei grosszügige Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen
Urban Leben, naturnah Wohnen in Wil in Wil glücklich zu Hause Wil verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Als bedeutendes Zentrum der Region bietet die Stadt ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, Bildung, Freizeit und Dienstleistungen. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Wälder, Wiesen und Naherholungsgebiete für Ruhe und Erholung. So treffen in Wil städtische Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität auf attraktive Weise aufeinander. Mit rund 25'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Wil die viertgrösste Stadt im Kanton St. Gallen und ein wichtiger Wirtschafts- und Bildungsstandort der Region. Die Stadt verfügt über ein umfassendes Schulangebot sowie zahlreiche Betreuungs- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ein aktives Vereinsleben und ein breites kulturelles Angebot tragen zusätzlich zu einem lebendigen gesellschaftlichen Umfeld bei. Besonders charakteristisch für Wil ist die Verbindung von Geschichte und Moderne. Die historische Altstadt mit ihren gep egten Gebäuden, charmanten Gassen und Plätzen verleiht der Stadt ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Gleichzeitig präsentiert sich Wil als moderner und zukunftsorientierter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Angebote schaffen eine abwechslungsreiche Atmosphäre und machen die Stadt auch über die Region hinaus attraktiv. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Spazierund Wanderwege führen durch die nahegelegenen Grün- und Waldgebiete und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Auch für Velofahrerinnen und Velofahrer sowie Sportbegeisterte bietet die Region ein abwechslungsreiches Umfeld. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, pro tiert von der unmittelbaren Nähe zu den ländlich geprägten Gebieten rund um Wil.
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Legende
Zahlen und Fakten Fläche: Region: Höhe über Meer: Anzahl Einwohner:
ca. 20.82 km² Fürstenland ca. 571 M.ü.M Ca. 25'444
Kirche
Schule
Einkaufsmöglichkeiten
Bahhnof
Steuerfuss (2026) Gemeinde Katholisch Reformiert
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Exklusives Penthouse in Wil - Raum für das Aussergewöhnliche ein Traum auf einer Ebene Es gibt Wohnungen, die schon beim Betreten ein besonderes Gefühl vermitteln: Weite, Licht und die Freiheit, den eigenen Wohnträumen Raum zu geben. Dieses eindrucksvolle 5.5- ZimmerPenthouse vereint all dies zu einem Zuhause mit aussergewöhnlichem Charakter. Rund 255 m² Nettowohn äche erstrecken sich über das gesamte Attikageschoss, ergänzt durch weitläu ge Terrassen von insgesamt rund 141 m². Das Herzstück bildet der rund 82 m² grosse Wohn- und Essbereich. Gross ächige Fensterfronten lassen den Blick über die umliegenden Dächer bis in die Landschaft schweifen und verleihen dem Raum eine eindrucksvolle Offenheit. Hier nden sowohl stilvolle Abende mit Gästen als auch entspannte Stunden im kleinen Kreis ihren Platz. Die modern und hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und macht gemeinsames Kochen und Geniessen zum festen Bestandteil des Wohnens. Über die grosszügigen Verglasungen geht der Innenraum nahezu iessend in die Terrassen über. Diese erstrecken sich über mehrere Gebäudeseiten und eröffnen vielfältige Möglichkeiten, das Leben nach draussen zu verlegen: ein Frühstück unter freiem Himmel, ein langer Sommerabend am grossen Esstisch oder ein ruhiger Moment in der eigenen Lounge. Die ausserge6I
wöhnliche Fläche bietet Raum, um ganz persönliche Lieblingsplätze zu gestalten. Das Master-Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, separater Ankleide, eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet einen eleganten Rückzugsort. Hochwertige Materialien und stilvolle Sanitäreinrichtungen schaffen einen edlen Rahmen für die täglichen Wohlfühlmomente. Weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Eine separate Bibliothek beziehungsweise ein Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot um einen Ort für Ruhe, Gedanken und Inspiration. Der hohe Wohnkomfort zeigt sich bis ins Detail: Ein Hauswirtschaftsraum, eine separate Dusche mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen angenehmen Alltag. Grosszügige Gang ächen unterstreichen das offene Raumgefühl und verbinden die einzelnen Wohnbereiche zu einem stimmigen Ganzen. Edle Materialien, hochwertige Einbauten und ein sehr gep egter Zustand unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Penthouses. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und ihrer persönlichen Lebensqualität viel Raum geben möchten.
Drei grosszügige Tiefgaragenplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses exklusive Angebot ab.
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WARM LUXURIÖS EXKLUSIV
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Grundrissplan
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THOMA Immobilien Treuhand AG Ihre Partnerin für alle Immobilienanliegen. Seit 1978. Die Thoma Immobilien Treuhand AG hat sich seit ihrer Gründung 1978 zu einem in der Ostschweiz bedeutenden Immobiliendienstleister mit einem wesentlichen Immobilienbestand und einer hohen Kapitalkraft entwickelt.
Hauptsitz THOMA Immobilien Treuhand AG 8580 Amriswil
Die THOMA Immobilien Treuhand AG ist Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft (SVIT) sowie des Schweizerischen ImmobilienSchätzer-Verbandes (SIV).
Filialen THOMA Immobilien Treuhand AG 9014 St. Gallen
Qualitativ hochwertige Bauten Der über Jahrzehnte anhaltende Geschäftserfolg ist zu einem grossen Teil auf die seriöse Geschäftsführung der Firma THOMA Immobilien Treuhand AG zurückzuführen. Das Ziel des Firmengründers Othmar Thoma und seiner beiden Söhne Patrick und Marcel Thoma war und ist es, nur qualitativ einwandfreie Bauten zu erstellen, die dem Bauherrn langfristig Freude bereiten. Heute sorgen bereits über 45 Mitarbeitende dafür, dass dieser oberste Firmengrundsatz täglich gelebt und umgesetzt wird.
THOMA Immobilien Treuhand AG 9500 Wil
Langjährige Kundenbeziehungen Der faire Umgang mit ihren Kunden liegt der THOMA Immobilien Treuhand AG besonders am Herzen. Ihre Mitarbeitenden p egen eine offene, ehrliche Kommunikation, nehmen Kundenwünsche ernst und setzen diese nach Möglichkeit um. Die THOMA Immobilien Treuhand AG ist an langjährigen Kundenbeziehungen interessiert. Davon zeugen die vielen Immobilieneigentümer, die das Unternehmen schon seit über 45 Jahren begleiten darf. Kauf und Verkauf Das Kaufen und Verkaufen von Immobilien im Auftrag privater Kunden und institutioneller Investoren ist Teil unseres Angebots. Das setzen wir mit grossem Engagement und einem weitreichenden Beziehungsnetz immer wieder erfolgreich um. Die Verkaufsmandate umfassen Wohnungen, Einfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Grundstücke. Unsere Verkaufsberatung ist dabei immer persönlich, kompetent und den individuellen Umständen angepasst. Denn wir kennen die Bedürfnisse der Verkäufer genauso wie den Markt und die potenziellen Käufer. Und stellen so von A bis Z sicher, dass Sie sich immer auf den besten Service und resultatorientierte Schritte verlassen können. Generieren Sie den für Sie besten Preis, vermeiden Sie alle Leerläufe und schaffen Sie mit einer Mandatsvergabe Sicherheit für alle Beteiligten.
Vermietung und Verwaltung Das Vermieten und Verwalten von Immobilien ist oft Vertrauenssache. Dabei steht eine persönliche und kompetente Beratung ebenso im Vordergrund wie der aufmerksame und professionelle Umgang mit Eigentümern und Mietern. Unabhängig davon, ob es sich um Erstvermietungen oder Wiedervermietungen handelt, werden nachhaltige Mietverhältnisse und eine gesunde Rendite angestrebt.
Projektentwicklung Die Projektentwicklung der Immobilien von morgen braucht ein gutes Gespür. Und mehr. Langjährige und fundierte Marktkenntnisse, eine regionale Verankerung und das Wissen um die Bedürfnisse von Kunden und Öffentlichkeit. Das ist unser Business. Mit einem jeweils individuell zusammengestellten Projektteam aus erfahrenen Mitarbeitern, sehr viel gesammeltem Wissen und einem Netzwerk, das seinesgleichen sucht, um marktfähige Objekte mit zeitgemässer Technik und Architektur zu konkurrenzfähigen Preisen und einer für den Investor attraktiven Rendite auf den Markt zu bringen.
Portfoliomanagement Das Immobilien-Portfoliomanagement will aktiv, nachhaltig und vorausschauend geführt sein. Nur so lassen sich Anlageziele langfristig erreichen und sicherstellen. Welche Immobilie entpuppt sich als Perle, welche muss saniert oder verkauft werden? Viele Fragen, viele Antworten. Mit uns erfahren Sie eine unabhängige und neutrale Beratung und sämtliche unserer Massnahmen dienen der Werterhaltung, Wertsteigerung und Wertoptimierung Ihres Immobilienportfolios. Mit dem Ziel, Ihre Rendite langfristig für eine sichere und nachhaltige Zukunft zu sichern.
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Beratung und Verkauf THOMA Immobilien Treuhand AG Bahnhofstrasse 13a 8580 Amriswil TG Tel. 071 414 50 60 www.thoma-immo.ch
OSTSCHWEIZ
Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft Mitglied des Schweizerischen Immobilienschätzer-Verbandes Zertifizierte Immobilienmakler der Maklerkammer