Evaluation du projet de réhabilitation dans un village traditionnel Kabyle, Algérie

Faculté de Technologie Département d'Architecture de l’Université de Béjaia, Algérie Mémoire pour l’obtention de diplôme de master en architecture Option :« Architecture, ville et territoire »

Evaluation du projet de réhabilitation des maisons traditionnelles de Djebla Elaboré par : -Melle KACI Thin Hinane -Melle IFTISSEN Ourida Membres du Jury : - Mr BOUFASSA Sami - Mr MOHEDEB Rachid

Encadré par: Mr RABHI Kheirdeine

Soutenu le 22 Février 2017



STRUCTURE DE TRAVAIL:



Introduction générale Problématique

Objectifs Méthodologie I.

Réhabilitation du patrimoine bâti

II.

L’architecture traditionnelle kabyle

III.

Secteur sauvegardé et valorisation du patrimoine bâti

IV.

Evaluation du projet de réhabilitation des maisons traditionnelles de Djebla

1. Présentation du village de Djebla 2. Projet de réhabilitation du village de Djebla 3. Evaluation du projet 

Conclusion générale

Introduction: Nuages de mots L’identité

valeurs architecturales patrimoine valeurs patrimoniales

Village kabyle

transformations physio-spatiale

Patrimoines villageois Connaissance du passé

Problématique: Les villages traditionnels kabyles connaissent un abandon, conséquence d’un dépeuplement sans cesse croissant dû à l’exode rural pour des raisons de manque d’emploi, de commodités et de confort. S’ajoute à cela les transformations et les remplacements volontaires des habitations traditionnels par des constructions en béton.

Cela a engendré une transformation du paysage architectural rural et l’effacement progressif du préexistant, que si elle se poursuit entrainera une perte d’une partie de notre identité culturelle.

Notre choix s’est porté sur le village de Djebla, un ancien village perché sur une crête. Il a bénéficié d’un projet de réhabilitation de quelques habitations.

Un regard attentif sur l’analyse de cette réhabilitation, à travers le processus de mise en valeur et sur la qualité de l’œuvre produite.

 Quelle

est la démarche entreprise pour la réhabilitation des maisons traditionnelles au village de Djebla?

 Quels  Et

ont été ses objectifs ?

comment évaluer le travail abouti ?



Hypothèse:

La réhabilitation des habitations traditionnelles à Djebla contribuerait au développement de l’espace rural et de la conscience patrimoniale.



Objectifs :



Définir les étapes et comprendre la démarche suivie par l’association



Identifier les acteurs contribuant à la réalisation du projet de réhabilitation.

Evaluer le procédé et les techniques utilisées dans la réhabilitation de ces maisons traditionnelles.

Méthodologie

1 ère phase: Partie théorique

- La réhabilitation du patrimoine bâti; - L’architecture traditionnelle kabyle; - Secteur sauvegardé et valorisation de l’ancien bâti.

2 ème phase: Partie pratique - Déplacement sur le site; - Établissement des caractéristiques spécifiques du village; - L’observation des actions menées sur l’architecture et les espaces collectifs; - La réalisation d’un relevé métrique d’une maison réhabilitée; - Réalisation d’un entretien

RÊhabilitation du patrimoine bâti

Définition: La réhabilitation c’est de réaménager un bâtiment local en gardant l’aspect extérieur, et en améliorant le confort intérieur.

Elle suppose le respect du caractère architectural des bâtiments.

Elle prend en charge l’intégrité de la structure, de son caractère et de sa forme tout en étant compatible avec des standards de vie acceptable.

Afin que les valeurs ancestrale du bien soient mieux conservées, pour garder l’authenticité du patrimoine bâti; la réhabilitation fait appel à des intervenants spécialisés compétents dans plusieurs domaines.

Les 4 degrés pour une opération de la réhabilitation:

• Réhabilitation légère

• Réhabilitation moyenne

• Réhabilitation lourde

• Réhabilitation exceptionnelle

La démarche de la réhabilitation

La connaissance du bâti

Diagnostic

Pré-diagnostic

- Etude sociale Etudes pluridisciplinaires

-Etude historique et recherche documentaires.

-Etude architecturale -Constructive et désordre

Entretien

L’architecture traditionnelle kabyle

Notion du village kabyle: 

Définition:

‘’ Taddarth’’ ou ‘’village’’,

signifie, vivre en dualité avec lakhla ou environnement.

D’après Emile Masqueray, le village est un mot vague; applicable à tous les groupes de maisons quels qu’ils soient. Il signifie proprement dit la pluralité des maisons.

• Le village kabyle forme un tissu dense, occupe généralement une crête ou un plateau élevé.

• Sa typologie est liée à la géographie et à la morphologie de la région.

VillageDjebla El’ Qalaa à Timezrit quilaoccupe Village édifié le long de ruelle un plateau élevé

Village implanté sur une crête Village kabyle construit sur un plateau

Les éléments composants le village kabyle: Tadjemaâth :

Tadjemaath du village de Tagmount Azouz

La ruelle (ighil, avrid):

Vue sur une ruelle au village de Djebla

L’impasse (aznik) : L’unité d’habitation axxam

Impasse au village de Djebla

PrĂŠsentation de la maison traditionnelle kabyle:

Taghorfet:

Vue sur Taaghorfet au village d’ El Qalaâ

Ikufan, Djebla

Thaddekwant

Vue sur tadekhwant au village Bou-Mansour

Amnar

Amnar de la maison, village Taguemount

Niches de rangements, Maatkas

Techniques de construction de la maison traditionnelle kabyle: ď ľ

La charpente est faite par de grosses poutres

Ossature:

Coupe transversale de la maison kabyle



Murs:

Murs constitués de moellons de pierres Cloisonnement toujours portier est réalisé en 15 ou 20 cm d’épaisseur

Coupe longitudinale de la maison



Les toitures: Les toiture en tuiles:

Toiture à deux versants en tuile, Djebla

Les toitures en terre:

Toiture en terre, Boudjlil, béjaia

Les fondations:

Mur sur un bloc de pierre, village de Beni Douala

Revêtements des finitions

Enduit appliqués sur les parois intérieurs des maisons, village Maatkas.

Ouvertures et saillies en façades

Ouverture au village de Boudjelil

Matériaux de construction: La pierre:

Le bois de construction

Le liant ou mortier: L’argile était mélangée avec de l’eau pour la confection du mortier, ou parfois avec même cette argile mélangée avec de la bouse de vache et de la paille.

Formes irrégulières des pierres, village Derna, Ath Ynni

Ossature en bois, maison kabyle à Maatkas

Secteur sauvegardÊ et valorisation du patrimoine bâti

Notion sur le secteur sauvegardé: Le secteur sauvegardé donne à la ville les outils pour protéger son patrimoine urbain et assurer son développement. En France, Il est géré par le PSMV qui dicte les règles d'urbanisme à respecter et assure la cohérence globale des interventions.

En Algérie, par le PPSMVS qui fixe les règles générales et les conditions architecturales selon lesquelles sont assurés la conservation des immeubles et du cadre urbain.

Les acteurs de la politique des secteurs sauvegardés

Une politique initiée au niveau National

Une politique mise en œuvre au niveau local

- Le rôle de l’état - La commission nationale des secteurs sauvegardés

Les acteurs locaux

Les principaux partenaires locaux

- La commune; - L’architecte des bâtiments; - La direction départementale de l’équipement; - Les architectes chargés de l’élaborations de PSMV - La direction régionale des Affaires Culturelles; - Les associations compétentes en matière de patrimoine.

Etude d’exemple ‘’Secteur sauvegardé de Briançon en France’’ La mise en valeur du site de Briançon

Déterminer les objectifs

Conserver et valoriser un bâti

Renforcer le dynamisme des lieux

Mise en valeur du patrimoine bâti

1- Délimitation de la zone d'étude

- Délimitation du

périmètre par décision interministérielle.

2- Réaliser un secteur sauvegardé

3- Faire un diagnostic (état des lieux)

- Prescription du plan - Elaboration du PMSV - Publication du PSMV -Approbation en commission National des Secteurs sauvegardés.

- Recherche d'archives -Recensement des édifices remarquables - Analyse détaillée de chaque ilot -Analyse de la composition urbaine -Analyse des caractéristiques architecturales

Définir l'opération qui convient pour chaque ilot et chaque édifice

Passer à l'action

Les actions concrètes: 

Au niveau des façades:

Façade d’ensemble réhabilitée et secteur de Briançan

Conservation de moulure et modénature



Au niveau des menuiseries, balcons et ferronneries:

Restauration des balcons en ferronniers

Conservation de contrevent ancien, porte d’entrée et fenêtres

Au niveau des toitures:

Au niveau des espaces publics:

Les intĂŠrieurs des maisons

Au niveau des devantures et commerces:

Présentation du village de Djebla: Localisation: Se situe la crête la plus haute de la commune de Beni Ksila, dans la wilaya de Béjaia, perché à 670m d’altitude.

Les composantes du village: Le village a gardé son cachet typiquement traditionnelle kabyle, il compte quelque 104 maisons, un ensemble de quartiers, ruelles et parfois impasses, mosquée, tajmaat,… Ce qu’on trouve rarement dans la région de Kabylie.

Ruelle (Avrid) , Djebla

Tajmaat, Djebla

Mosquée:

Ldjamaa (mosqué), Dejbla

Les maisons: On trouve trois types:

ďƒ˜

Des maisons en ruines:

Maisons en ruines, Djebla

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De nouvelles constructions:

Constructions nouvelles, Djebla



Maisons réhabilitées:

Les maisons réhabilitées, Djebla

Le projet de réhabilitations: Les acteurs Les acteurs d’élaboration

Les acteurs de réalisation

-Association Tajmaat n Djebla

-Association Tajmaat n Djebla

-L’Union Européens (UE)

-Les autorités locales (APC, APW)

-Agence de Développement Sociale (ADS)

-Les habitants

-Organisation Non Gouvernementale (ONG)

L’exécution du projet et déroulement des activités: 

La première tache s’est concentré à la réfection des toitures.

Les planchers des maisons réhabilitées, Djebla



La reconstruction des pans des murs tombée.

Mur extérieur d’une maison réhabilité, Djebla



Réalisation des assainissement intérieurs et aménagement des sanitaires.

Sanitaire dans les maisons réhabilitées



Travaux de finition:

Travaux de finition des maisons réhabilitées



Travaux d’ordre environnemental:

L’implantation des arbres dans le village de Djebla

Evaluation du projet de rĂŠhabilitation des maisons traditionnelles de Djebla

N

Situation de la maison analysĂŠe par rapport au village de Djebla

Plan de la maison analysĂŠe

L’intérieur de la maison analysée

1. Selon l’aspect technique: 

Au niveau des murs extérieur:

Utilisation de la chaux

Processus

Au niveau des murs extérieur: Traitement des végétaux

Processus

• Au niveau des murs extérieur: Traitement des infiltrations d’eaux

Processus

• Au niveau des murs extérieur: Traitement des infiltrations d’eaux

Processus



Au niveau des murs intérieurs: Le ciment à éviter



Au niveau des planchers: Apparition des problèmes d’humidité

Au niveau de l’organisation spatiale:

ďƒ˜Au niveau de la boiserie:

2. Evaluation selon l’aspect esthétique: 

Décor et mobilier :

Evaluation selon l’aspect esthétique: 

Les éléments rajoutés :

Evaluation selon l’aspect esthétique: 

la couleur des planchers :

Evaluation selon l’aspect esthétique: 

Motifs décoratifs:

La démarches suivie pour la réalisation du projet: Village Djebla (dégradé)

Le Projet

Définition des objectifs

Passer à l’action

Architecturale

Urbaine

Conclusion générale Notre pays a tourné le dos à son histoire et à son patrimoine architecturale rurale On ne peut pas rejeter la faute au citoyen, ni prétexter l’absence d’enveloppe budgétaire pour le secteur de la protection du patrimoine Il s’agit là d’une méprise à l’endroit de ce patrimoine. On peut hiérarchiser les responsabilités et considérer la responsabilité collective pour éviter une polémique stérile et passer à l’action et à la sensibilisation générale.

Faut-il attendre la classification par l’UNESCO de nos site et de notre patrimoine rural ancien pour agir et le protéger .

Nous posons cette question de classification, partir de quel point de vue, et sur quelle base doiton décider de l’intêret de sauvegarder un bâti ancien.

Aujourd’hui beaucoup de pays tirent leur excédant économique du tourisme culturelle… Les Etats Unis, l’Europe en sont les premiers bénéficiaires de cette économie. Il faut se tourner vers les bons exemples et en tirer des leçons adaptées à notre contexte au sens large.

Merci pour votre attention ď Š