By THE STAR STAFF
After several hours of arguments, U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain announced Wednesday that she will not dismiss the bankruptcy case of the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA), and that she will push for mediation with enhanced intervention by affected parties, but that she will allow litigation of certain gating disputes.
Despite the Financial Oversight and Management Board’s opposition to a mediators’ request for a “toggle” debt adjustment plan, arguing that it was impractical, Swain, who is overseeing Puerto Rico’s Title III bankruptcy cases, said she wanted to see a debt adjustment plan by December, which should be ready for confirmation by June 2023.
The oversight board on Sept. 17 announced it had walked out of the mediation talks to restructure PREPA’s $9 billion debt due to “substantial disagreements with the mediation parties.”
The oversight board then asked the Title III bank ruptcy court to restart litigation of several disputes with the bondholders. The litigation will focus mainly on whether the bondholders’ security interest securing their bond claims is limited to about $8.8 million that PREPA has in accounts the bond trustee created per a 1974 trust agreement governing the issuance of the bonds.
The oversight board also asked the court to rule on current expense complaints on the papers without a hearing. On July 9, 2019, the administrative agent and certain fuel line lenders sued PREPA, the oversight board, the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority, and U.S. Bank National Association, alleging amounts owed to them constituted “Current Expenses” that had to be paid before any recovery to PREPA’s bondhold ers. PREPA’s retirement system also alleged that amounts owed to it are current expenses that must be paid before payments are made to PREPA’s bondholders.
The bondholders then asked the court to dismiss the bankruptcy case, which began in 2017, and to appoint a receiver for PREPA.
Following a request from Swain, the mediators presented a schedule to continue negotiations during the litigation proposed by the oversight board and the creation of a new debt adjustment plan.
The mediators had said they believe the mediation will benefit if the court requires the oversight board to file in 60 days a proposed plan of adjustment, or “toggle plan,” and related disclosure statement that contemplates
alternative plan treatment depending on the outcome of the primary lien and claim disputes.
They also said it would enhance the mediation if the litigation takes place as part of the oversight board’s re quest for confirmation of the debt plan and a confirmation hearing consistent with an expedited litigation schedule. The hearing should take place no later than June 2023.
Certain groups noted that they have not been par ticipating in the mediation, including the Unsecured Creditors Committee, PREPA retirement system and the main union of PREPA workers, the Electrical Industry and Irrigation Workers Union.
Jessica Méndez Colberg, who represented retirees and the union, challenged the adequacy of having parallel processes such as mediation and litigation, because, she said, it would impact negotiation talks.
The oversight board’s lawyer, Marin Bienenstock, said the creation of a debt adjustment plan should not be put under a fixed schedule as it needs flexibility.
The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday. Despite the Financial Oversight and Management Board’s opposition to a request by mediators for a “toggle” debt adjustment plan for the bankrupt Puerto Rico Electric Power Authority, the presiding judge in the Title III case said she wanted to see a debt adjustment plan by December.District Sen. Ramoncito Ruiz Nieves said Wednesday that the issue of electrical workers and for mer employees of the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) who should be working in that public corporation in an emergency such as the current one was addressed and approved in the Senate in July of last year.
Still, the House of Representatives has not taken up the measure, he said.
“This issue had already been addressed with Senate Bill 465, in bipartisan fashion, with Senator William Villafañe Ramos, Senator Gretchen Hau, and myself,” Ruiz Nieves said in a press release. “It amends Act 120-2008, the ‘Law to Transform the Puerto Rico Electric System,’ to create the Puerto Rico Linemen Reserve attached to the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA). My urgent call to my colleagues in the House of Representatives is to submit
this bill for a vote as soon as possible.”
Specifically, the measure would allow PREPA linemen who were transferred to other government agencies to be part of a reserve to be deployed during an
emergency.
“While now they are brought from the United States at a very high cost, here we have the best in the world, those who also are committed to their country, and most
importantly, who know Puerto Rico’s elec trical system,” the senator said. “They don’t come to learn; they know where Barrio Bartolo of Lares or Achiote of Naranjito is, and at a better cost.”
According to Senate Bill 465, the re serve does not create an employer-employ ee relationship with PREPA. Still, the former PREPA linemen may receive additional incentives such as a differential during an emergency, workshops and training.
“It is unusual that today we have a lineman in an agency such as the Depart ment of Transportation and Public Works or the Department of Education, when he or she could be helping to build Puerto Rico’s electrical grid,” Ruiz Nieves noted.
“Today, we are dealing with the case of Hurricane Fiona, but unfortunately, the hurricane season ends on November 30. … Without a doubt, these linemen will be needed in the future, and the concept of the Linemen Reserve is the best mechanism to address the issue.”
ThePuerto Rico Energy Bureau (PREB), through an in dependent contractor (IC), has launched requests for proposals (RFP) for another round of Tranche 2 projects.
For the current RFP, which is for the second of six different proposed tranches, the Puerto Rico Electric Power Author ity (PREPA) will procure at least 1,000 megawatts (MW) of renewable energy resource capacity and at least 500 MW (2,000 MW-hours) of energy storage resource capacity with
an effective duration of two to four hours.
According to Accion Group, the independent contractor hired to oversee the renewable energy bids, the deadline to submit the RFP is Nov. 18.
The PREB-IC will accept proposals for all, or a portion, of such capacity, according to the documents. Utility-scale resources offered in response to the RFP on a stand-alone basis must have generating capacity of at least 10 MW. Pro ponents may propose supply durations of between 20 and 25 years. They may propose either new or existing energy resources, provided that any existing energy resource so proposed may not be covered by an existing contract, net metering arrangement or other contract with PREPA.
Energy storage resources must provide discharge energy during PREPA’s evening peak periods, which normally extend from 4 p.m. through 10 p.m. but may also provide ancillary service capability such as frequency response, regulating capacity or operating reserves, the document says.
Each proponent can submit more than one proposal on a standalone basis pending certain conditions, the docu ments say.
The price submission in each proposal to develop and construct an energy resource must cover all the proponent’s costs to design, develop and connect to the transmission and distribution (T&D) system. The proposals must also identify all property and local taxes and tax abatements related to its
proposed project, and contract prices will cover all such taxes.
Proponents of virtual power plants must also meet cer tain requirements, including the way the proponent would coordinate and dispatch resources; the nature of the assets, including software and server and the plans for monitoring performance, and interconnection with the T&D system.
The latest RFP is part of government requirements for PREPA to draw energy entirely from renewable sources by 2050.
The San Juan Daily StarThursday, September 29, 20224 Utility-scale resources offered in response to the request for proposals on a stand-alone basis must have generat ing capacity of at least 10 megawatts. Proponents may propose supply durations of between 20 and 25 years.
Sen. Ramoncito Ruiz Nievesyou were one of the thousands of people who lost property or were affected by damages due to Hurricane Fiona. In that case, you could qualify for loans from the U.S. Small Business Administration (SBA).
Florencio Marina, one of SBA’s public affairs specialists, said the loan applies “not only to businesses of all sizes and private non profit entities, but also to help homeowners and renters [who may lose property such as cars, clothes, furniture, etc.].”
There are six business recovery centers around the island, in Barranquitas, Fajardo, Ponce, Caguas, Mayagüez and Yabucoa. Peo ple can go directly to those centers and ask for help filling out the loan paperwork or call 1-800-659-2955 to learn about their options, Marina said. They can also visit disasterloanas sistance.sba.gov/ela and should apply under SBA declaration #17640.
“People can initiate the process through the phone, and from there they can be told which center they can go to if they prefer,” she said. “We have bilingual officers.”
Marina encouraged people to apply, especially those referred to SBA by the Federal Emergency Management Agency.
“They don’t have to get the loan even
if approved, but they’d still be in the federal application system,” she said. “Don’t disregard this loan out of ignorance.”
According to an SBA press release, “busi nesses and private nonprofit organizations of any size may borrow up to $2 million to repair or replace disaster-damaged or destroyed real estate, machinery and equipment, inventory, and other business assets.”
For small businesses, small agricultural
cooperatives, small businesses engaged in aquaculture, and most private nonprofit or ganizations, “the SBA offers Economic Injury Disaster Loans (EIDLs) to help meet working capital needs caused by the disaster.”
“Economic Injury Disaster Loan as sistance is available regardless of whether the business suffered any physical property damage,” the press release said.
Homeowners, meanwhile, can access
loans up to $200,000 to repair or replace disaster-damaged or destroyed real estate. Homeowners and renters are eligible for up to $40,000 to repair or replace disaster-damaged or destroyed personal property.
The filing deadline for physical property damage applications is Nov. 21, 2022. The deadline to return economic injury applica tions is June 21, 2023.
Low interest rates and time to pay back
“In the case of homeowners and renters, the loan, which is not a normal private sector loan, is very low interest: 2.1% for homeown ers, 3% for business owners, and 1.8% for nonprofit entities. For individuals who rent, the interest is 2.1%,” Marina pointed out. “Homeowners and renters can have up to 30 years to pay; businesses have seven years.”
Another advantage of this type of loan is that borrowers “don’t have to wait for their insurance [plan] to respond before borrowing, and they don’t have to start repaying within a year after the first disbursement,” she said.
It is worth noting that anyone who receives a loan should save their receipts for up to three years because SBA inspects the adequate use of disbursed funds.
“At the time of loan approval, you’re informed of that,” Marina said. “Inspections are made, and the loan must be used for the losses. Loans are granted when the need is verified.”
The leadership of the Puerto Rico Teachers Association (AMPR by its Spanish initials) is demanding that Gov. Pedro Pierluisi Urrutia activate the National Guard to provide assistance urgently needed at schools damaged by Hurricane Fiona.
“We are demanding that the [Education] secretary and governor activate the National Guard so that our campuses, once and for all, are in optimal condition,” said Ángel Javier Pérez Hernández, the general secretary of the AMPR-Local Union (AMPR-LS) at a press conference earlier this week.
Pérez Hernández said the shortage of personnel in the Office for the Improvement of Public Schools (OMEP) and the Public Buildings Authority made it impossible for
schools to be 100% suitable. Over a week after the passage of Hurricane Fiona, they said the situation has worsened, especially in schools in the south.
“The governor should put his actions where he put his word when he declared a state of emergency to address the conditioning and repair of the schools of the public school system in Puerto Rico, on February 16, 2021,” Pérez Hernández said. “We ask that what is stated in the executive order be complied with, and we cite: the use of an expeditious and emergency process to make the necessary purchases and to contract and manage the work that is necessary to condition the schools that will be opening. In addition, we request that the work be carried out during the weekends or on holidays to avoid the interruption of classes, and that a report of accountability be
made public in which the results of this order are presented.”
Meanwhile, another AMPR-LS official, Melissa Padilla Ponce de León, called on Ed
ucation Secretary Eliezer Ramos Parés and his staff to “stop the outrageous and bad practice of sending communications to teachers during the nighttime hours.”
Over a week after the passage of Hurricane Fiona, Puerto Rico Teachers Associa tion officials said, the situation in island public schools has worsened, especially in the south.
“Don’t disregard this loan out of ignorance,” a U.S. Small Business Administra tion official said.Puerto Rico Aqueduct and Sewer Au thority (PRASA) Executive President Doriel Pagán Crespo on Wednesday provided updates on the status of drinking water service after the passage of Hurricane Fiona through Puerto Rico, noting that more than 90 percent of the island population has water.
“We continue to work uninterruptedly to achieve the total restoration of drinking water service for all our customers,” Pagán Crespo said. “We keep executing all response plans across the five regions in order to bring drinking water to all customers. Likewise, we continue to monitor the generators installed in our critical facilities to maintain the sta bility of the supply, even in the absence of electrical service.”
Currently, 90.28 percent of PRASA customers have drinking water service, which is equivalent to 1,198,721 customers, Pagán Crespo said. PRASA will progressively
Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority Executive President Doriel Pagán Crespoincrease the percentage to achieve total sta bilization of the system, she added.
Meanwhile, due to the intermittency in the drinking water service after Fiona’s passage, PRASA will proactively be making an adjustment in 100% of subscribers’ bills
during the billing period from Sept. 18 to 25, 2022.
“After Hurricane Fiona, several of our filtration systems and plants were out of operation due to clogged outlets caused by strong increases in intake and lack of
electrical service. It is for this reason that the adjustment will be made to all our res idential and commercial customers, who will see it reflected in their next invoice,” the PRASA official said. “This adjustment will be equivalent to 13 percent of your bill for a normal 60-day period.”
For residential customers who have consumption in the base charge of 10 cubic meters, using the example that the monthly bill is $28.15, the credit will be $3.66. Sim ilarly, for an average residential customer with a consumption of 11 to 12 cubic meters and whose monthly bill is $36.16, a total of $4.70 will be credited.
As part of the customer support efforts PRASA provides, subscribers will have the alternative of using the services through the virtual office that is available 24 hours a day, the call center through (787) 620-2482 from 6 a.m. to 11 p.m., as well as the establish ments registered to receive payments, such as the authorized payment stations around the island.
attractions remain closed due to lack of energy.
The
Puerto Rican Small Inns and Hostels Association announced Wednesday that they are prepared to receive visitors, tourists, victims and first responders.
“We checked with the inns in the associa tion and they are already operating at capacity with all their rooms ready to receive them,” said Xavier A. Ramírez, president of the association. “So far, all the inns are generator operated and have fuel. Although most already have water from the city, and some have wells, we all have large capacity water cisterns, air conditioning, hot water, refrigerators in the room, satellite TV, and swimming pools.”
The restaurants at Villas Sotomayor in Ad juntas, El Buen Café in Hatillo, Guánica 1929 in Guánica, and Combate Beach Resort at Playa El Combate are operating as scheduled, and many other restaurants in those tourist regions are already operating.
“We make this communication, given that, during the most recent emergencies, we become relaxation and rest centers for the Puerto Rican people, and we are receiving many calls and
messages from past customers looking for an oasis of peace to pause and distract themselves for two or three days, after the events of this past week,” added Ángel “Cucho” Rodríguez, owner of Parador Boquemar in Boquerón.
Ramirez noted that internet service is still difficult and intermittent, given power outag es. However, that has not been a difficulty for the hundreds of guests the island’s small inns, known locally as paradores, have had since most cellular systems are working and provide them
with the communication services they need.
“This weekend, our inns were at 90% occupancy, and the restaurant is giving the quality service accustomed to the community,” said Héctor Martínez, owner of the iconic small inn and restaurant El Buen Café.
Regarding beaches and attractions, Ramírez said the wildlife refuges, and the beaches in the southwest and north of the island, are ready for the enjoyment of activities including water and outdoor sports, although some museums and
In October the inns will be celebrating their 49th anniversary with an offer to “stay two nights or more and receive $49 off your stay,” which they have decided to apply now to help mitigate the post-hurricane situation. Prospective guests can call the numbers that appear on the internet and social networks, except for the Parador Guanica 1929, which is operating with an alternate telephone number: (939) 213-6021.
Combate Beach Resort opened its doors to house several families of employees with young and elderly children who were greatly affected by Hurricane Fiona and even lost everything.
“We stand in solidarity with the thousands of Puerto Ricans who still continue to suffer the effects of this event across the island, while we recognize the complexity of the moment we are living, and we know the tension caused by the lack of energy and drinking water among our people,” Ramírez said. “We invite you to visit us to recharge your energies, enjoying a mini-vacation of relaxation and rest in one of our inns. We are waiting for you, we are families serving other families in the world.”
The San Juan Daily StarThursday, September 29, 20226 Puerto Rico’s small inns, or “paradores,” are open and ready to receive visitors, tourists, and Hurricane Fiona victims and first responders.Theeye of Hurricane Ian reached shore just after 3 p.m. Wednesday afternoon, making landfall on Cayo Costa, a barrier island just west of Fort Myers, Florida, after several hours of pounding Florida’s southwestern coast. Ian is one of the most powerful storms to strike the United States in decades, and forecasters warned that a broad swath of the state would experience “catastrophic storm surge, wind and flooding.”
At press time on Wednesday:
— The hurricane was just shy of the Category 5 threshold at landfall, with
maximum sustained winds of 150 mph, according to the National Hurricane Center. Only two Category 5 storms have made landfall in the United States in the last 30 years, both in Florida.
— More than 800,000 utility cus tomers in Florida were without power, according to PowerOutage.us, a website that aggregates data from utilities across the United States.
— Forecasters said to expect “extre mely dangerous” rains and winds in the coming hours all along the state’s southwes tern coast and stretching far inland. The hurricane is expected to continue tracking to the northeast, bringing high winds and
heavy rainfall to central Florida and into southeastern Georgia and coastal South Carolina. Officials have advised residents there to prepare an emergency kit and have their emergency plans ready.
— Millions of residents are under evacuation orders or advisories in parts of coastal Florida, but Gov. Ron DeSantis warned Wednesday that it was too late to leave in Collier, Lee, Sarasota and Charlotte counties, where the most powerful part of the storm was making landfall.
— Officials in Cuba said they were working to restore electricity after the storm knocked out power to the entire island Tues day night. At least two people were killed.
but in this case the winds drained the bay instead of flooding it.
Even
as some parts of Florida’s coast experience a catastrophic surge of seawater over their shores, Hurricane Ian has pushed water out of Tampa Bay, lea ving it less than 1 foot deep in some areas.
The phenomenon, reminiscent of what occurred during Hurricane Irma in 2017, is likely to last only a few hours — and could suddenly reverse, with damaging results.
The outward flow is sometimes re ferred to as a reverse, or negative, storm surge. A storm surge occurs when highspeed winds push ocean water onshore,
A hurricane’s winds blow counter clockwise, and with Ian passing south of Tampa Bay, winds to the north of the storm are blowing in from the east, pushing water away from the shoreline, said Christopher Slocum, a physical scientist with the Natio nal Oceanic Atmospheric Administration.
rida coastline in particular are recording storm surges as much as 18 feet above ground level, according to the National Hurricane Center.
The negative tide could continue for a couple of hours.
The unusual sight drew curious onlookers, but officials warned that it’s dangerous to wander out along shores with receding tides. The water will eventually return and could rise quickly in a matter of minutes, posing a “life-threatening” risk. Other areas along the southwest Flo
Water receding ahead of Hurricane Ian’s arrival. Officials with the National Weather Service’s Tampa Bay office war ned people not to try to visit the coasts.
If the wind were to abruptly cease or shift, the water could return to Tampa Bay in force, surging above normal high water levels, Kerry A. Emanuel, a meteorologist and hurricane expert at the Massachusetts Institute of Technology, said in an email.
Even with the temporary negative tide, forecasters are still expecting a storm surge of 4 to 6 feet in the Tampa Bay area.
One of a hurricane’s most deadly and destructive features, accor ding to the National Hurricane Center, is storm surge: the rise in water generated by strong winds pushing ocean water ashore.
These surges can happen quickly, leaving little or no time to act. According to the National Hurricane Center, 6 inches
of fast-moving floodwater can knock over an adult. Two feet can carry away a pickup truck or SUV.
So how can you know when to expect a storm surge, and when is it at its worst?
A storm surge usually builds over many hours as the eye of hurricane ap proaches the coast and peaks around the time it makes landfall, when the strongest winds around the eye are blowing perpen dicular to the shore, said Hal Needham,
an extreme weather and disaster scientist with GeoTrek, a science communication platform.
These winds force seawater ashore, he said, creating a raging river through coastal communities. Because winds blow counterclockwise during a hurricane in the Northern Hemisphere, water levels usually rise most on the right side of a hurricane, creating the worst effects for communities in that region.
According to the National Hurricane Center, the areas likely to be worst hit by Hurricane Ian are south of Tampa, from the middle of Longboat Key to Bonita Beach.
There, water could rise up to 12 feet above ground level.
“It’s moving in violently,” Needham said, noting that some communities ex pecting a storm surge had not been faced with one as significant in human memory.
“The impacts can be catastrophic.”
Source: Observed and forecast storm positions from NOAA
Shortly after the Jan. 6 attack on the Capitol, as authorities began arresting people across the country in connection with the violence, political operative Roger Stone started texting with a lawyer representing President Donald Trump in his second impeachment trial, seeking a pardon.
“There will be mass prosecutions,” Stone wrote to David I. Schoen, the lawyer. “Mark my words.”
Could Schoen “plug” his pardon request the next time he spoke to the president?
The text messages are part of a trove of video evidence Danish filmmakers have turned over to the House committee investigating the Jan. 6, 2021, assault on the Capitol, which also shows Stone threatening violence and spelling out plans to fight the election results. Some of the material was expected in the panel’s next hear ing, which had been planned for Wednesday but was postponed abruptly on Tuesday afternoon, with committee members citing the impending impact of Hurricane Ian.
“At this point I’d be happy if he pardoned me and Kerik again,” Stone wrote to Schoen, referring to Bernard Kerik, the former New York City police commissioner and longtime ally of Trump who had repeatedly challenged the results of the election. “He’s already pardoned both of us so he would take no heat for it whatsoever.”
Schoen answered: “If he can be the only president impeached twice maybe you should be the only person pardoned twice.”
The footage shows Stone using bellicose language and laying out plans to create and exploit uncertainty about the election results to help Trump cling to power.
“Fuck the voting,” he says at one point with a laugh. “Let’s get right to the violence. Shoot to kill.”
The committee obtained the footage from the filmmakers after extensive negotiations, issu ing a subpoena and then traveling to Copenhagen to spend a week going through the evidence. They received about 10 minutes out of 170 hours of footage from a crew that trailed Stone for more than three years to make a documentary, titled “A Storm Foretold.”
Christoffer Guldbrandsen, the filmmaker who followed Stone off and on for more than three years, said he had provided the panel with clips they “specifically requested,” but turned down similar requests from the FBI, because he didn’t
want to work with law enforcement.
“Their interest was gravitating around Roger Stone and his relationship with the Oath Keepers and Proud Boys in particular, and his role communicating with them before and after Jan. 6,” Guldbrandsen said of the committee.
Stone, a Florida resident, has long main tained close ties to the Proud Boys, especially to Enrique Tarrio, the group’s former leader who lived in Miami before his arrest in March on seditious conspiracy charges connected to the Capitol attack. Stone has also been associated with another top member of the Florida Proud Boys, Joseph Biggs, who was arrested two weeks after the storming of the Capitol and is now part of the same sedition case as Tarrio.
During his time trailing Stone, Guldbrand sen learned that Stone had developed “very close relationships” with both Tarrio and Biggs.
Guldbransen also captured Stone compar ing plans to challenge the 2020 election with tactics similar to those he used in 2000 during the election dispute between Al Gore and George W. Bush, when he helped to orchestrate the so-called “Brooks Brothers riot” of Republican operatives that disrupted the recount of the vote in Florida.
“We’re challenging them in court. If the electors show up at the Electoral College, armed guards will throw them out,” Stone said in one clip, adding that Trump should say: “‘The judges we’re going to are judges I appointed. You’re not stealing the election.’ That’s what — that’s basi cally what Bush did to Gore.”
Stone said in another clip that he believed the vote result would “still be up in the air” after Election Day.
“The key thing to do is to claim victory.
Possession is nine-tenths of the law,” he said, adding an expletive. “Sorry. Over. We won.”
Guldbrandsen said he did not capture video of Stone talking directly with anyone in the White House, but that he would often refuse to have conversations on camera. He said Stone was in frequent contact with Kimberly Guilfoyle, who is in a relationship with Donald Trump Jr.
In their text conversation about potential pardons, Stone and Schoen both derided two top lawyers in Trump’s White House, Pat Cipollone and Eric Herschmann, who they believed were stopping the president from granting clemency to some of his allies and supporters.
“Two stiffs,” Schoen said of the men, adding that lawyers could have “saved a lot of loyal lives.”
“A true mieskeit,” Stone wrote of Cipollone, using a Yiddish term for a bad or ugly person.
Schoen did not respond to phone calls seeking comment.
In one clip, Stone said he planned to make a movie poster called “Witch Hunt 2” that he said would include a “big picture of Merrick Garland,” the attorney general.
“The obstacles are these lily-livered, weakkneed bureaucrats in the White House Counsel’s Office. And now they must be crushed because they’ve told the president something that’s not true.”
In an interview, Stone insisted that he was merely talking about declaring victory before a call was made when he invoked the Brooks Brothers riot.
“When James A. Baker III urged George W. Bush to declare victory, he was hailed as a genius,” Stone said. “I did the same thing. Now it’s called criminal conduct. The Brooks Brothers model is claiming victory.”
He also said that he had been merely voic ing an opinion that he never shared with Trump.
“If I never communicated any of this to Trump, what difference does it make?” Stone said. He said he received a call when he was pardoned, and spoke briefly to Trump in late December 2020 at one of his clubs, “in a buffet line. There’s no substantive conversations.”
As for the pardons he discussed, he said, “I had predicted that they would criminalize constitutional political activity.”
In a statement later, Stone said, “Any claim, assertion, implication or accusation that I knew in advance about, participated in or condoned any illegal activity on Jan. 6 at the Capitol is categori cally false. Nor did I play any role whatsoever in the efforts to delay the certification of the Electoral College. Commenting on these matters are within my free-speech rights although it is not clear that representations provided by the committee are accurate, unedited or not manipulated. Previous assertions regarding me by witnesses before the committee are entirely false and without basis.”
The 8th public hearing of the House committee investigating the Jan. 6 attack, on Capitol Hill in Washington on July 21, 2022.
TheSenate voted overwhelmingly on Tuesday to move forward with a tempo rary spending package needed to keep the federal government running past Friday, drawing closer to averting a shutdown after Democrats dropped an energy proposal that had drawn bipartisan opposition.
Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., the majority leader, had tucked the energy measure into the must-pass bill to fulfill a promise Democratic leaders made privately to Sen. Joe Manchin, D-W.Va., in exchange for Manchin’s vote last month for the party’s major climate, tax and health care law.
But the inclusion of the proposal, which would make it easier to build oil, gas, solar and wind infrastructure around the country, had rankled lawmakers in both parties and complicated the perennial autumn push on Capitol Hill to keep the government funded past the Sept. 30 end of the fiscal year.
At least two members of the Democratic caucus and several Republicans warned they would vote against the spending measure because of Manchin’s provision, making it unlikely that the legislation could move forward as long as it was included.
Without action by midnight Friday, federal funding will lapse; the spending bill under consideration would extend it through Dec. 16.
Shortly before the scheduled Tuesday evening vote, Manchin announced that he had asked Schumer to remove the language.
“It is unfortunate that members of the United States Senate are allowing politics to put the energy security of our nation at risk,” he said in a statement, adding that he believed “we should never come to the brink of a government shutdown over politics.”
In his own remarks, Schumer said he would continue to work with Manchin toward passage of permitting legislation before the end of the year. Other lawmakers in both parties said they would be open to negotiating a compromise.
That cleared the way for a bipartisan vote, 72-23, to move ahead on the measure. With the energy proposal removed, legislators aim to quickly pass the bill in both chambers in the coming days.
Manchin’s plan was intended to strea mline the permit approval process for major energy infrastructure projects — including the Mountain Valley Pipeline, a natural gas project that passes through his home state of
West Virginia. Most of the other provisions in the package, including about $12.3 billion in emergency aid to Ukraine for its war against Russia and flexibility for the federal government to respond to natural disasters, appeared to generate little opposition.
The funding package, released just before midnight Monday, would punt diffi cult negotiations over the dozen annual spending bills until after the November midterm elections. It notably sidesteps the Biden administration’s request for emergency funds to combat the coronavirus pandemic and monkeypox, according to a summary from the Senate Appropriations Committee, because of Republican opposition.
But lawmakers in both parties expres sed dismay that Democratic leaders had included the energy measure. The spending legislation needed 60 votes to move forward in the evenly divided Senate, which meant Republican support was necessary. And even if it had cleared that threshold in the Senate, it faced hurdles in the House, where dozens of Democrats had called for the permitting measure to be stripped out.
Lawmakers in both parties had expres sed opposition to the details of the permitting legislation, which Manchin released last week. Republicans have said the legislation does not go far enough to ensure projects are approved more quickly, while liberal Democrats are alarmed at provisions that would make it easier to build fossil fuel in frastructure, including the Mountain Valley Pipeline.
In a floor speech on Tuesday, Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader, called Manchin’s measure a “phony fig leaf” that was written to drain the political will for actual reform without creating any mea ningful change that liberal special interests might dislike.”
“The path is obvious,” McConnell added. “Drop the extraneous, partisan lan guage.”
Within hours, Manchin had agreed to pull the energy proposal.
Some Democrats, including climate hawks, had signaled support for the per mitting package because they said it would help speed up the construction of transmis sion lines and other infrastructure needed to combat climate change and help deliver on President Joe Biden’s pledge to cut U.S. emissions roughly in half by 2030.
But at least two members of the Senate Democratic caucus, Sen. Bernie Sanders,
I-Vt., and Sen. Tim Kaine of Virginia, had announced they would vote against the sto pgap spending bill because of the permitting reform legislation.
Lawmakers aim to finish negotiating a broader spending package in the coming weeks.
“In a time of rising inflation, when everything costs more — energy, food, fuel, housing — we must respond accordingly,” said Sen. Patrick Leahy, D-Vt., chair of the Senate Appropriations Committee. “Run ning on autopilot after December would be irresponsible, and the American people deserve more.”
Ukraine’s recent military success, including reclaiming territory from Russia this month, has rallied lawmakers, who have already approved roughly $54 billion in military, economic and humanitarian aid this year, behind the prospect of pouring more money into the effort. If passed, the current package will mean the United States will have committed to sending the highest amount of military aid to any country in a single year since the Vietnam War, said William Hartung, a senior research fellow at the Quincy Institute.
The new package would set aside $3 billion for training, equipment, weapons and intelligence support for Ukrainian forces, as well as $4.5 billion for the Economic Support
Fund, which is intended to help the Ukrainian government continue to function. It also would allow Biden to authorize the transfer of up to $3.7 billion of U.S. equipment and weapons to the country.
The bill would ensure Afghan refugees granted parole could continue to receive the same benefits, but it does not include a pathway to permanent legal status.
The legislation also aims to address a few domestic needs, including $1 billion for a program that will help lower-income families with heating costs ahead of the winter. In addition to providing $20 million to help address the water crisis in Jackson, Mississippi, and $2 billion for a block grant program to help communities rebuild after natural disasters in 2021 and 2022, it would give the federal government more flexibility to spend existing funds to quickly address the toll of Hurricane Fiona in Puerto Rico, storms and flooding in Alaska, and other natural disasters.
The measure also includes the terms of a “user fee” agreement negotiated every five years between drug and device firms and the Food and Drug Administration. Top lawmakers suggested they would try to pass additional consumer-protection measures, potentially related to infant formula, dietary supplements and diagnostic tests, legislative priorities left out of the stopgap bill.
The Capitol building in Washington, on Sept. 21, 2022. The vote on Tuesday, Sept. 27, came after Senator Joe Manchin agreed to leave out a plan to make it easier to build energy infrastructure projects, including a gas pipeline in his home state of West Virginia.
come together to find a solution to secure the solvency of the programs.
resident Joe Biden warned earlier this week that Republicans posed a threat to Social Security and Medicare, am plifying an effort by Democrats to make the fate of America’s social safety net programs a central campaign issue before November’s
The comments were part of a push by Democrats across the country to steer the political conversation away from soaring pri ces and growing recession fears and remind anxious voters that some Republicans have been calling for restructuring or scaling back entitlement programs that retirees have re
The strategy is a return to a familiar election-year theme. Although Biden, who spoke from the White House’s Rose Garden, offered few details about how he would pre serve the benefits, he insisted that if Repu blicans regained control of Congress they
“What do you think they’re going to do?” Biden asked, brandishing a copy of a plan drafted by Sen. Rick Scott, R-Fla., that would allow Social Security and Medicare to “sunset” if Congress did not pass new legisla
A spokesperson for Scott said the se nator was fighting to protect Social Security
The criticism has put Republicans on the defensive, with many arguing that their policies would ensure that Social Security and Medicare do not run out of money.
Despite suggestions of their immi nent demise, Social Security and Medicare are unlikely to be altered as long as Biden is in power. Top Republicans including Sen. Mitch McConnell of Kentucky, the minority leader, have said that Scott’s proposal is a nonstarter.
But decades of political squabbling have left the programs in limbo.
Tens of millions of aging Americans rely on Social Security and Medicare to supplement their income and health care expenses. The finances of Social Security and Medicare have been on unstable ground for years, and Congress has been unable to
Government actuaries said in June that the health of the social safety net programs improved slightly last year, because of the strength of the economic recovery, but that shortfalls were still looming.
Biden did not offer a specific proposal for the programs on Tuesday beyond keeping them out of the hands of Republicans. He also took aim at Sen. Ron Johnson, R-Wis., who is facing reelection and has suggested that all federal spending, including for Social Security and Medicare, should be reviewed annually by Congress.
“He wants to put Social Security and Medicare on the chopping block every sin gle year in every budget,” Biden said. “If Congress doesn’t vote to keep it, goodbye.”
Johnson said on Twitter on Tuesday that he wanted to save Social Security, Medicare and benefits for veterans, and that Demo crats were telling “lies” about his proposals.
“The greatest threat to these programs is the massive, out-of-control deficit spen ding enacted by Biden and Dems in con gress,” Johnson said.
The Social Security Old-Age and Survi vors Insurance Trust Fund, which pays retiree benefits, will be depleted in 2034, at which time the fund’s reserves will run down and in coming tax revenue will be enough to cover only 77% of scheduled benefits. Medicare’s hospital trust fund, which does not affect be nefits that cover doctor visits and prescrip tion drugs, improved last year but is expected to encounter a shortfall in 2028.
Concerns about the solvency of the programs come as retirees are grappling with the highest levels of inflation in four deca des. Social Security payments are expected to increase by around 9% next month when a cost-of-living adjustment that is pegged to inflation is announced.
Those increases are usually somewhat offset by an increase in Medicare premiums for doctors’ visits, but Biden said those pre miums would not rise this year.
Senators like Bernie Sanders, I-Vt., and Elizabeth Warren, D-Mass., called earlier for expanding Social Security and extending its solvency by raising taxes on the rich.
TheFederal Reserve’s determina tion to crush inflation at home by raising interest rates is inflicting profound pain in other countries — pus hing up prices, ballooning the size of debt payments and increasing the risk of a deep recession.
Those interest rate increases are pumping up the value of the dollar — the go-to currency for much of the world’s trade and transactions — and causing economic turmoil in both rich and poor nations. In Britain and across much of the European continent, the dollar’s acceleration is helping feed stin ging inflation.
On Monday, the British pound tou ched a record low against the dollar as investors balked at a government tax cut and spending plan. And China, which tightly controls its currency, fixed the yuan, also known as the renminbi, at its lowest level in two years while taking steps to manage its decline.
In Nigeria and Somalia, where the risk of starva tion already lurks, the strong dollar is pushing up the price of imported food, fuel and medicine. The strong dollar is nudging debt-ridden Argentina, Egypt and Kenya closer to default and threatening to discourage foreign investment in emerging markets like India and South Korea.
“For the rest of the world, it’s a no-win situation,” said Eswar Prasad, an economics professor at Cornell and author of several books on currencies.
At the same time, he said, the Fed has no choice but to act aggressively to control inflation.
“Any delay in action could make things potentia lly even worse,” Prasad said.
Policy decisions made in Washington frequently reverberate widely. The United States is a superpower with the world’s largest economy and hefty reserves of oil and natural gas. When it comes to global finance and trade, though, its influence is outsize.
That is because the dollar is the world’s reserve currency — the one that multinational corporations and financial institutions, no matter where they are, most often use to price goods and settle accounts. Energy and food tend to be priced in dollars when bought and sold on the world market. So is a lot of the debt owed by developing nations. Roughly 40% of the world’s transactions are done in dollars, whether the United States is involved or not, according to a study
done by the International Monetary Fund.
And now, the value of the dollar compared with other major currencies like the Japanese yen has rea ched a decadeslong high. The euro, used by 19 nations across Europe, reached 1-to-1 parity with the dollar in June for the first time since 2002. The dollar is clobbe ring other currencies as well, including the Brazilian real, the South Korean won and the Tunisian dinar.
One reason is the string of crises that have rocked the globe including the coronavirus pandemic, supply chain chokeholds, Russia’s invasion of Ukraine and the series of climate disasters that have imperiled the world’s food and energy supply. In an anxious world, the dollar has traditionally been a symbol of stability and security. The worse things get, the more people buy dollars. On top of that, the economic outlook in the United States, however cloudy, is still better than in most other regions.
Rising interest rates make the dollar all the more alluring to investors by ensuring a better return. That, in turn, means they are investing less in emerging mar kets, which puts further strains on those economies.
The unusual concatenation of events, which has led to weakened global demand, is making things even worse for countries that might otherwise be able to take advantage of a devalued currency to export more of their own goods, which have become cheaper.
A fragile currency can sometimes work as “a bu ffering mechanism,” causing nations to import less and export more, Prasad said. But today, many “are not
seeing the benefits of stronger growth.”
Still, they must pay more for es sential imports like oil, wheat or phar maceuticals as well as for loan bills due from billion-dollar debts.
Consider that a year ago, $100 wor th of oil or a $100 debt payment cost 1,572 Egyptian pounds, 117,655 Korean won and 41,244 Nigerian naira.
Assume there had been no price in creases or inflation. Today — purely be cause of the strengthening dollar — that same $100 payment costs 1,950 Egyptian pounds; 143,158 won and 43,650 naira.
American buyers, meanwhile, are getting a bargain. Last year, a tin of tea that cost 12 pounds from Britain cost $16.44, and today it costs $13.03. A 50euro box of Belgian chocolates has gone from $58.50 to $48.32. Cheaper imports are helping keep U.S. inflation in check.
“I can’t remember the last time when the issue was that a strong do llar was a way the United States was exporting inflation, extinguishing some of its own, but by adding more of it around the world,” said Jason Furman, an economics professor at Harvard who was a chief economic adviser in the Obama administration.
The most vulnerable face the biggest blowback. Poor countries often have no choice but to repay loans in dollars, no matter what the exchange rate was when they first borrowed the money. Spiraling U.S. interest rates were what set off the catastrophic debt crisis in Latin America in the 1980s.
New research on the impact of a strong dollar on emerging nations found that it drags down economic progress across the board.
“You can see these very pronounced negative effects of a stronger dollar,” said Maurice Obstfeld, an economics professor at the University of California, Berkeley, and an author of the study.
Shopping at a street vendor in Times Square in Manhattan, Aug. 30, 2022. The Federal Reserve may have no choice but to wage a relentless inflation fight, but countries rich and poor are feeling the pain of plunging currencies.
Juan
Star
American manufacturers, like many industries, have struggled to find raw materials, component parts and skilled workers. And yet, they have continued to create jobs at a rate that has surprised even some longtime promoters of American factory employment.
“We have 67,000 more workers today than we had in February 2020,” said Chad Moutray, chief economist for the National Association of Manufacturers. “I didn’t think we would get there, to be honest with you.”
In recessions over the past half-century, factories have typically laid off a greater share of workers than other employers in the economy, and they have been slower to add jobs back in recoveries. Often, companies have used those economic inflection points to accelerate their pace of outsourcing jobs to foreign countries, where wages are significantly lower, and to invest in technology that replaces human workers.
the coming months and years, in hopes of continuing the expansion and possibly pushing factory employment back to pre-2008 levels.
Other factors could help hasten more American manufacturing. Delayed deliveries, sky-high shipping prices and other supply chain issues during the pandemic have encouraged some CEOs to think about moving production closer to home. The average price to ship a 40-foot container internationally has fallen sharply in recent months, but it is still three times higher than it was before the pandemic, according to tracking by the freight booking platform Freightos.
By JIM TANKERSLEY, ALAN RAPPEPORT and ANA SWANSONEversince American manufacturing entered a long stretch of automation and outsourcing in the late 1970s, every recession has led to the loss of factory jobs that never returned. But the recovery from the pandemic recession has been different: American manufacturers have now added enough jobs to regain all that they shed — and then some.
The resurgence has not been driven by companies bringing back factory jobs that had moved overseas, nor by the brawny industrial sectors and regions often evoked by President Joe Biden, former President Donald Trump and other champions of manufacturing.
Instead, the engines in this recovery include pharmaceutical plants, craft breweries and ice-cream makers. The newly created jobs are more likely to be located in the Mountain West and the Southeast than in the classic industrial strongholds of the Great Lakes.
American manufacturers cut roughly 1.36 million jobs from February 2020 to that April, as COVID-19 shut down much of the economy. As of last month, manufacturers had added back about 1.43 million jobs, a net gain of 67,000 workers above pre-pandemic levels.
Data suggests that the rebound is largely a product of the unique circumstances of the pandemic recession and recovery. COVID-19 crimped global supply chains, making domestic manufacturing more attractive to some companies. Federal stimulus spending helped to power a shift in Americans’ buying habits away from services such as travel and restaurants and toward goods such as cars and sofas, helping domestic factory production — and with it, job growth — to bounce back much faster than it did in the previous two recessions.
Treasury Secretary Janet Yellen said the recovery of manufacturing jobs was a result of the unique nature of the recession, which was induced by the pandemic, and the robust federal response, including legislation such as the $1.9 trillion American Rescue Plan of 2021.
“We had a huge shift away from services and into goods that spurred production and manufacturing and very rapid recovery in the U.S. economy,” Yellen told reporters during a trip to Detroit this month. The support for local economies and small businesses included in Biden’s rescue plan, she said, “has been tremendously helpful in restoring the health of the job market, and given the shifting in spending patterns, I think that’s been to the benefit of manufacturing.”
This time was different. Factory layoffs roughly matched those in the services sector in the depth of the pandemic recession. Economists attribute that break in the trend to many U.S. manufacturers being deemed “essential” during pandemic lockdowns, and the ensuing surge in demand for their products by Americans.
Manufacturing jobs quickly rebounded in the spring of 2020, then began to climb at a much faster pace than has been typical for factory job creation in recent decades. Since June 2020, under both Trump and Biden, factories have added more than 30,000 jobs a month.
Sectors that hemorrhaged employment in recent recessions have fared much better in this recovery. Furniture makers, who eliminated one-third of their jobs in the 2008 financial crisis and its aftermath, have nearly returned to their pre-pandemic employment levels. So have textile mills, paper products companies and computer equipment makers.
Biden has pushed a variety of legislative initiatives to boost domestic manufacturing, including direct spending on infrastructure, tax credits and other subsidies for companies such as battery makers and semiconductor factories, and new federal procurement requirements that benefit manufacturers located in the United States. Biden administration officials say those policies could play a decisive role in further encouraging factory job growth in
Businesses are also beginning to question the wisdom of producing so many goods in China, amid rising tensions between Washington and Beijing over trade and technology. The Chinese government’s insistence on a zero-COVID policy, despite the severe disruptions it has caused for the economy, has especially shaken many executives’ confidence in their ability to operate in China. Biden has also maintained many tariffs on Chinese imports imposed by Trump.
The Biden administration is hopeful that new policies — including a manufacturing competitiveness law and a climate law the president signed this summer — will encourage more companies to leave China for the United States, particularly cutting-edge industries such as clean energy and advanced computing.
Brian Deese, director of the National Economic Council, said in an interview that the laws were already changing the calculus for investment and job creation in the United States. In recent weeks, White House officials have promoted factory announcements from automakers, battery companies and others, directly linked to the climate bill.
“One of the most striking things that we are seeing now,” Deese said, “is the number of companies — U.S. companies and global companies — that are committing to build and expand their manufacturing footprint in the United States, and doing so based on their view that not only did the pandemic highlight the need for more resilience in their supply chains, but that the United States is creating a policy environment that makes long-term investment here in the United States more attractive.”
The factory floor at Catawba Community College’s Furniture Academy in Hickory, N.C., Oct. 28, 2021. U.S. manufacturing is experiencing a rebound, with companies adding workers amid high consumer demand for products.TheS&P 500 (.SPX) fell to its lowest level in almost two years on Tuesday on worries about super ag gressive Federal Reserve policy tightening, trading under its old 2022 low from June and leaving investors appraising how much further stocks would have to fall before stabilizing.
After the benchmark index fell more than 20% from its early January high to a low on June 16, which con firmed that the retreat was indeed a bear market, the S&P then rallied into mid-August before running out of gas.
“Investors are stuck in a period of uncertainty where we won’t be hearing from the Fed again until November and Fed policy is the primary weight on the stock market. Even if the inflation data gets better with the next report in mid-October, we won’t know how the Fed will react to it. The recent comments from the Fed has been unilat eral in its commitment to stay the course, investors may doubt that even a meaningful improvement in inflation would result in the Fed pausing its tightening cycle.
“Many strategists we follow believe a recession would bring S&P earnings per share to $190-$200 (from the current run rate of about $225). Back-of-the-napkin math with a 10-year treasury yield of around 3.5% (po tentially dropping below 3% in a recessionary environ ment) should translate to around 17-20x P/E multiple for the index. That would equate to about $3300 on the in dex level or about 10% more downside to this hypotheti cal downside scenario.
“Inflation is the top data point to watch, as that will ultimately drive Fed policy.”
“In my 40 years in the business, I’ve never seen coin cident bear market in both bonds and stocks so investors are unsettled with nowhere to hide”
“No one quite knows how to parse the global data, geopolitics or policy moves – both super stimulative and restrictive, so markets are unsure which to hinge to”
“Sentiment has become very bearish (which is a long term positive for potential market rebound) – but it can stay bearish for a bit. Also, no overt catalysts to propel breakout to the upside”
“Markets had “fought the Fed” all year, hoping for more dovish tilt soon. Fed’s message last week was un equivocal, so even though some of the data is supportive of peaked inflation, investor sentiment is approaching wash out level.”
“I am a little bit less concerned about a new closing low. I think that is an interesting data point but it doesn’t really mean we can’t get a very substantial relief rally, nor does it mean we can’t go further down too.”
“What equity volatility really needs is Treasury vola tility to come in here and they are not ... we are just see ing yields sky-rocketing.”
“The bond market is king here, you got to respect that.”
“I think there is a good scenario where once we get through the bond market violence we get to a more trad able bottom. There is a good case for that to happen if we get some inflation data that is a lot less scary than the last report.”
It’s disappointing, but it’s not a surprise. We’ve been heading that way.””People are concerned about the Fed eral Reserve, the direction of interest rates, the health of the economy, and also the next couple of weeks with earnings season coming up and companies reporting lower-than-expected earnings.”(The support level for the S&P is) “a stretch at 3400, maybe 3200 and the worst case is probably 3000.”
Russian proxy officials in occupied areas of Ukraine appealed Wednes day to Russian President Vladimir Putin to join Russia, kicking off what is ex pected to be several days of pageantry and formalities intended to give Russia’s anne xation plans a sheen of legitimacy.
The moves are meant to check boxes under Russian law and the Russian consti tution in a process for claiming land in a neighboring country that most of the rest of the world sees as patently illegal.
Staged referendums in occupied areas of Ukraine were hastily set in motion last week after Russia suffered setbacks on the battlefield. After five days of stage-managed voting, in which many residents said they were coerced to cast a ballot by armed soldiers, the Russian proxy officials in oc cupied areas announced purported results that showed, as expected, overwhelming support for joining Russia.
With the ostensible results in hand, the proxies asked the Russian government to in corporate their territories into Russia in in formal appeals issued Wednesday morning.
The aim is to declare parts of Ukraine as Russian territory and then assert that the Ukrainian army is attacking Russia, not the
other way around. Annexation would also provide a pretext for drafting Ukrainian men in occupied areas and forcing them to fight other Ukrainians.
The Russian army controls only por tions of four provinces and has been losing ground. But if Russia follows the template laid down to annex the Crimean Peninsula from Ukraine in 2014, the Kremlin will pre sent local leaders installed by the military as independent actors. In that instance, a carefully choreographed, multistep process ensued.
Putin could at any stage pause the pro cess, possibly to open prospects for nego
tiation with the threat of annexation clearly on the table. If he does not, a next step would be submitting the appeals from the Russian proxy leaders for approval by both chambers of the Russian parliament. There would be few surprises here: Both houses consist entirely of members loyal to Putin.
In two of the four provinces that in re cent days held shows of voting in referen dums to join Russia, Donetsk and Luhansk, Moscow established client states eight years ago. Setting in motion the process of anne xation, the leaders of these entities set out Wednesday for Moscow, saying they would speak directly with Putin.
In two others, Zaporizhzhia and Kher son, puppet leaders Wednesday declared independence from Ukraine in what they said was a first step toward being absor bed into Russia, a necessary formality as, under Russia’s 1993 constitution, Moscow cannot annex areas of a neighboring coun try without the country’s consent.
Denis Pushilin, leader of the Donetsk People’s Republic, said he was leaving for Moscow with a document signed by mem bers of an electoral commission showing results for use in the annexation process, Tass, the Russian news agency, reported. The leader of the Luhansk People’s Repu blic, Leonid Pasechnik, was also reported to be on his way to Moscow and posted a video online asking Putin to accept what he called election results.
In the Kherson region in southern Ukraine, the leader set up by the occu pying Russian army in the spring, Volod ymyr Saldo, also publicly appealed to Pu tin to consider accepting Kherson as part of Russia.
So far, Putin has been coy about his plans. His spokesperson, Dmitry Peskov, said Putin traveled from the Black Sea re sort of Sochi to Moscow on Wednesday but planned no public comment on the referendums.
At least 200,000 Russians have left the country in the week since President Vladimir Putin of Russia announced a partial military mobilization after a series of setbacks in the country’s war with Ukrai ne, according to figures provided by Russia’s neighbors.
The mobilization could pull as many as 300,000 civilians into military service, from what Russian officials have said is a pool of some 25 million draft-eligible adults on their rolls, suggesting that the departures, though unusual, may not prevent the Kremlin from achieving its conscription goals.
Video posted on social media platforms showed long lines of cars approaching bor der checkpoints in countries including Mon golia, Kazakhstan, Georgia and Finland. The rapid outflow, as well as a series of protests
in different parts of the country, are a stark display of discontent with Putin’s policy.
“I left because of my disagreement with the current government in Russia,” said Alexander Oleinikov, 29, a bus driver from Moscow who had crossed overland into northeastern Georgia. He said that many people he knew were against the war, which he called a “tragedy” caused by “one crazy dictator.”
The size of the exodus is difficult to de termine, however, given that Russia has bor ders with 14 countries, stretching from China and North Korea to the Baltic States, and not all governments release regular data about migration.
The government of Kazakhstan said Tuesday that 98,000 Russians had entered the country in the last week and Georgia’s interior minister said more than 53,000 people had crossed into the country from
Russia since Sept. 21, when the mobilization was announced. The daily number climbed over those days to about 10,000 from a nor mal level of about 5,000 to 6,000.
The European Union’s border agen cy, Frontex, said in a statement that nearly 66,000 Russian citizens entered the bloc in the week to Sunday, up 30% from the pre vious week.
Those numbers give some additional credence to the scale of exodus described in a report over the weekend by the inde pendent Russian newspaper Novaya Gaze ta, which cited what it said was a security service estimate, provided by an unnamed source, of 261,000 men having left the cou ntry by Sunday.
There is also evidence that Russia may be moving to stem the flow of departures.
On Wednesday, Russia’s North Ossetia re public imposed restrictions on cars arri
ving from other parts of the country. The republic’s governor, Sergei Menyaylo, said the ban was being introduced after 20,000 people crossed the border in two days.
Some European countries have already imposed border restrictions with Russia, including Estonia, Latvia, Lithuania and Po land, which have closed their doors to most Russian citizens. Finland is considering simi lar measures.
On Wednesday, the U.S. Embassy in Moscow, which had previously urged its ci tizens to leave Russia, restated the position in light of the mobilization drive, warning that those with dual Russian and American nationality could be at risk of being drafted.
Russia is also attempting to clamp down on citizens trying to leave the country. On Tuesday, the state news media reported that men waiting to flee at the Georgia border were being served call-up papers.
A billboard with a Russian flag reading ‘We believe in our army and our victory’ in Luhansk, Ukraine, on Tuesday.On Sunday, Brazilians go to the polls to choose their next president. But for months, the question gripping the country has not been who will win, but whether Jair Bolsonaro, the country’s current leader, will attempt a coup if he loses.
Bolsonaro, who is trailing in the polls, has gone to great lengths to sow doubt about the validity of Brazil’s election, claiming, for instance, that the country’s electronic voting machi nes will be manipulated to sway the vote in favor of his leftist opponent, former President Luiz Inácio Lula da Silva.
Despite Bolsonaro’s friendly re lations with the military, he seems to lack the institutional support that he would need to stage a successful coup. And if he loses by a large mar gin, he may conclude that it is more prudent to accept the result than to try to overturn it.
But many remain concerned about the possibility of a violent upri sing by his supporters, similar to what the United States experienced Jan. 6, 2021, but potentially on a larger scale.
And that has drawn attention to the potentially significant role of Brazil’s police force in any post-elec tion uprising. If mass unrest occurs, the country’s so-called military police, a force of approximately 500,000 offi cers, would be called upon to restore order. The military police are separate from the federal police, a smaller for ce under the command of the Ministry of Justice. Despite their name, military police forces fall under the command of state governors rather than the ar med forces.
Bolsonaro has spent years cultiva ting their support.
Policing the Crisis — or Not?
It can be easy to forget that the police are political actors at all. Mi litaries and high courts tend to get a lot of attention in speculation about whether coups might or might not be imminent. The police, by contrast, are usually seen as low-level municipal
officials, important when it comes to questions of day-to-day law and or der, but not deciders on questions of democratic survival.
That may be reasonable when it comes to traditional coups d’état, which nearly always require control over the military to succeed, and of ten also turn to high courts to reinfor ce their legitimacy. (There is a reason you hear a lot about “military coups” and not much about “police coups.”)
But riots, popular uprisings and other forms of mass unrest are diffe rent from traditional coups. Police are usually the first line of response to such mass action. And that gives them tremendous power to affect outco mes, for one simple reason: They can decide whether or not to show up.
In Ukraine’s 2014 uprising, for ins tance, a decisive moment came when the country’s riot police force, having lost faith in the government’s ability to insulate them from prosecution or other consequences, refused to clear protesters from the square they had occupied in the capital. Their aban donment of the government turned out to be a tipping point, and it co llapsed soon afterward.
During the Jan. 6 riot at the U.S.
Capitol, by contrast, decisive action by the Capitol Police force protected members of Congress and their staff members, and eventually brought the unrest under control.
Police can also take a more direct role in election crises, of course. In Kenya, in 2007, for instance, the cou ntry exploded into violence after cre dible accusations of vote-rigging aga inst the incumbent president. Later, an official investigation found evidence that the government had deployed 1,600 plainclothes police officers “to act as agents of the government in dis rupting or otherwise being involved in the elections processes,” and that po lice officers had later killed more than 400 people and engaged in rape, loo ting and other crimes during the postelection violence.
In Brazil, Bolsonaro has spent years courting support among the country’s military police officers, heavily armed units that were once part of the mili tary during the country’s years of dic tatorship but now report to civilian go vernors, said Yanilda María González, a Harvard University political scientist who studies policing in the Americas. That has raised concerns that police
might back Bolsonaro in a coup at tempt, refuse to act against an uprising of his supporters or go on strike if his opponent is declared the winner.
Adilson Paes de Souza, a retired lieutenant colonel of the military po lice who is now a researcher on po lice psychology, said that he believes the military police are, as individuals, mostly pro-Bolsonaro. But personal support does not necessarily mean that the police as an institution would participate, or refuse to intervene, in an uprising or coup after the election.
Over the last year, state authorities have taken steps to crack down on po litical activity among the police, who are barred from making public politi cal statements. In August 2021, for ins tance, the governor of São Paulo fired a police commander who had posted a public call on Facebook for people to attend a Bolsonaro rally on Sept. 7, Brazil’s independence day. That same week, the country’s state governors raised the issue of police support for Bolsonaro at a meeting, and reiterated the importance of ensuring that they stayed within legal and constitutional limits.
The Supreme Court has also sent strong signals that it would not coo perate with any coup attempt by Bol sonaro or his supporters. The court has sharply expanded its own powers in recent years in an effort to coun ter Bolsonaro, although many experts now warn that the court’s efforts have taken an authoritarian turn, undermi ning the legitimacy of a crucial institu tion of Brazilian democracy.
Paes de Souza said that until last year, he had felt “totally sure” that if the far-right leader attempted a coup, police would go along with him. But after the institutional pushback from governors and others, he has more confidence that democracy will pre vail. “The authorities in these situa tions have woken up. And they acted as democratic institutions,” Paes de Souza told me. “They said ‘stop.’ They pushed a brake system.”
But if that brake system fails, the consequences could be catastrophic.
President Jair Bolsonaro holds a rally with Brazil’s general election a week off in Campinas, northwest of São Paulo, on Saturday, Sept. 24, 2022.Stateemployees began restoring electricity in parts of Cuba on Wed nesday after the nation’s power grid was knocked out by Hurricane Ian, which continued to buffet the island’s north sho re with strong winds and some flooding as it lashed Florida’s coast.
The storm’s damage was particularly severe in Pinar del Rio province, home to the tobacco farms that supply Cuba’s famous cigar industry, with the hurricane damaging more than 5,000 farms there, according to state media.
Top government officials from Hava na visited the province, which also lost telephone service. They promised to res tore power to schools and hospitals and begin rebuilding.
The storm was still causing strong winds that created minor tidal waves in Havana and in other northern areas, lea ding to “moderate coastal flooding,” ac cording to state media, citing the nation’s Institute of Meteorology. More than 16,200 people have been evacuated be cause of the storm.
By Wednesday, the worst of the hu rricane appeared to be over, and Cuban Prime Minister Manuel Marrero declared that the country would begin recovery efforts.
“In the shortest time possible, we will
A darkened Havana in the aftermath of Hurricane Ian. The storm knocked out electricity to the entire island.
move forward,” Marreo tweeted Wed nesday morning.
Hurricane Ian slammed into the wes tern part of the Caribbean island on Tues day as a powerful Category 3 storm, brin ging winds of up to 125 mph, dumping several inches of rain and causing deadly flooding. The two deaths occurred Tues day in Pinar del Rio.
The biggest damage so far has been to Cuba’s power grid, telecommunica
tions network and its agricultural sector, according to state media.
“Aid is already pouring in from all over the country,” President Miguel DíazCanel Bermúdezl said in remarks repor ted by state media. “Rest assured that we will recover.”
On Wednesday morning, Díaz-Canel toured the damage in Havana, the capital, and attended a meeting of the province’s Defense Council.
The storm knocked down more than 1,000 trees and caused a complete co llapse of the country’s electrical system, according to state media.
Cuba’s electric grid is divided into three sections, and power was slowly co ming back on in the eastern part of the country, where the hurricane had done little to no damage, the national electri city company, Unión Eléctrica, and state media said in a series of tweets.
Government officials hope to start generating enough power in the east and center to connect all three sections.
It remained to be seen whether the devastation wrought by Hurricane Ian would intensify a steady surge of migrants fleeing Cuba and headed toward the Uni ted States. Nearly 200,000 Cubans have been intercepted by American border officials so far this year, the largest migra tion from the island in recorded history, according to federal officials in Washing ton.
In interviews, many migrants have said they are fleeing dire economic and social conditions on the island, where food is scarce and the country’s oncestoried medical system is under strain. Others have fled ramped-up government repression of political dissidents, with ac tivists arrested or intimidated after a wave of anti-establishment protests last year.
Tropical Storm Noru was moving across mainland Southeast Asia on Wednesday, hours after making lan dfall in central Vietnam as a powerful typhoon.
Noru hit the Philippines this week, causing flooding and killing at least eight people, according to officials. From there, it churned west across the South China Sea, coming ashore south of the central Vietna mese city of Danang early Wednesday.
The storm was about 33 miles west of Danang as of 4 a.m. local time Wednesday,
according to a warning issued by the Joint Typhoon Warning Center, an agency run by the U.S. Navy. It was forecast to dissipate as it moved further inland.
There were no immediate reports of casualties, though government forecasters warned of potential flooding and landslides in several central provinces over the next few days.
Before the storm arrived, more than 800,000 people in Danang and elsewhe re in central Vietnam had been evacuated, and operations were suspended at several airports in the area.
Countries in the western Pacific use the
term typhoon to describe tropical cyclones. In the Atlantic Ocean, the storms are called hurricanes.
Noru was producing maximum sustai ned winds of 92 mph Wednesday morning, making it the equivalent of a Category 1 storm on the wind scale that is used to des cribe tropical cyclones in the Atlantic.
The links between tropical cyclones and climate change are becoming more apparent. Although warming might not lead to more such storms, researchers have found that it has increased the frequency of major ones because a warmer ocean provi des more of the energy that fuels them.
The aftermath of flooding from Son-Tinh in Vietnam’s Yen Bai province
They did it, completing “an icy, 3,000foot, 60-degree virgin ski descent with al most no visibility,” according to North Face.
Two weeks after returning to the Uni ted States, they climbed the Cassin Ridge, a highly technical route on Denali in Alaska, skiing down the mountain’s Messner face in what has been lauded as one of North America’s top ski mountaineering feats.
Mountaineering experts said that feat had redeemed Nelson in the eyes of the al pinist community after she led a failed North Face expedition in 2014 to climb Hkakabo Razi, Myanmar’s tallest mountain at 19,295 feet. Nelson and the other five climbers, who were making a documentary, nearly lost their lives after they ran out of food.
This week, Nelson and Morrison were pushing the limits again on Manaslu, regar ded among mountain researchers and clim bers as among the more dangerous of the world’s 14 8,000-meter peaks because of its propensity for avalanches.
On Monday, an avalanche lower down on Manaslu killed a Sherpa guide and inju red 13 others on a separate climbing expe dition.
By BHADRA SHARMA and EMILY SCHMALLThe body of an American mountai neer whose daring achievements brought her acclaim among some of the world’s most elite climbers was found Wednesday on a peak in Nepal, two days after she went missing, a government official said.
Hilaree Nelson, 49, and her romantic and climbing partner, Jim Morrison, were attempting to ski down Manaslu, the world’s eighth-highest peak, on Monday. An avalan che apparently blew her off a cliff onto the south face of the mountain, opposite of their intended route of descent, said Sachindra Yadav, an expedition liaison officer from the Gorkha district, which includes Manaslu.
“Her body has been brought to Kath mandu for autopsy. It’s intact but covered with snow,” Yadav said.
Nelson and Morrison traveled to Nepal earlier this month for their trek up Manas lu. In 2018, they successfully descended by ski from Lhotse, the world’s fourth-highest mountain, which straddles Nepal and Tibet.
When she disappeared on Monday,
shortly after the couple began their des cent from Manaslu’s 8,163-meter (26,781foot) peak, guides on her expedition said they believed she had fallen into a crevasse. Morrison skied to base camp for help, but poor weather conditions delayed a helicop ter survey and rescue mission until Tuesday morning.
During an initial survey, Morrison and others on the mission noticed bright objects that looked like a ski glove or another article of clothing.
A team of rescuers returned early Wed nesday with binoculars and other detection equipment. Morrison and two others sear ched the ground area and found Nelson’s body, Yadav said.
The death underscores the extreme risks taken by adventurers and the local Ne pali guides who support them in climbing some of the world’s highest — and deadliest — peaks.
Nelson was among a slew of high-pro file alpinists who have died in recent years pursuing their sport. The Swiss climber Ueli Steck died in 2017 while attempting to reach Everest’s peak on a narrow and steep ap
Marc-André Leclerc, a 25-year-old Ca nadian, died in 2018 along with his climbing partner while establishing a new route up the north face of the Mendenhall Towers in Alaska.
Three members of a climbing team sponsored by the North Face clothing com pany — the American Jess Roskelley and the Austrians David Lama and Hansjörg Auer — died in an avalanche in 2019 in Banff National Park in the Canadian Roc kies.
Nelson grew up climbing mountains near Seattle and lived with her two children near Telluride, Colorado. She distinguished herself with dozens of first ski descents through more than 40 expeditions to 16 di fferent countries, according to North Face, her sponsor, which called her “the most prolific ski mountaineer of her generation.”
Nelson’s and Morrison’s first major ski mountaineering expedition together was in 2017, when they traveled to the Indian Hi malayas to attempt the first ski descent of Papsura, a 21,165-foot mountain known as the Peak of Evil.
Dozens of people have died over the hundreds of recorded attempts to reach Manaslu’s summit. In 2012, an avalanche on the mountain killed nine climbers.
Unlike Everest, where about a third of the deaths have been of Sherpa guides, most of the fatalities on Manaslu have been of fo reign climbers.
A team of Japanese climbers first re ached the summit in 1956. That ascent prompted many others to try their luck. Af ter an avalanche in 1972 killed 15 members of a South Korean expedition, then one of the worst disasters in Himalayan climbing history, even veteran climbers showed re luctance to take on Manaslu, researchers said.
Not all, however.
Purnima Shrestha, a Nepali mountai neer who has climbed all seven of Nepal’s 8,000-meter peaks, reached the top of Ma naslu in 2018, and was making her way up the mountain again on Wednesday, even as she grieved the loss of Nelson.
“I’m planning to head toward high camps for the final summit push,” she said. She will attempt to reach the top without supplemental oxygen.
“Climbers are worried,” she added, “but we’ll go up anyway.”
Hilaree Nelson with her partner, James Morrison, in 2018. The two ascended Manaslu, in Nepal, and were skiing down when she died this week.Wouldn’t it be fitting if the regimes in Moscow and Tehran — the first defined by a cult of its leader’s machismo, the second by its systemic misogyny — were brought down by protests inspired and led by women?
The possibility is no longer remote. The protests that have unfolded throughout Iran since the cruel death of 22-year-old Mahsa Amini — accused of violating Iran’s hijab rule, arrested by the morality police and almost certainly beaten into a coma in detention — are the most serious since the Green Revolution of 2009 after Mahmoud Ahmadinejad’s fraudulent reelection.
But this time may be different.
Then, the supreme leader, Ayatollah Ali Khamenei, was vigorous and in full control of the system. Now, there are reports that he is gravely ill. Then, Iran exported roughly 2.3 million barrels of oil a day. Now, thanks in part to sanctions imposed by the Trump administration, it exports about 800,000. Then, the protests were mainly about politics, which were centered in Tehran. Now, they are about human rights, and there is a potent ethnic component: In Iran’s Kurdish region, from which Amini hailed, the city of Oshnavieh was briefly seized by protesters over the weekend. Then, the regime’s militia and security services seemed to easily overpower the protests. Now, Iran’s chief justice, Gholam Hossein Mohseni-Ejei, has been caught on video complaining that his officers are overwhelmed and “have not slept.”
But the biggest factor is the female factor.
“In 1979, when women were demonstrating against the threat of hijab, they were alone,” writer Roya Hakakian, who lived through the Iranian
revolution as a teenager, told me on Monday. “Now the tide has dramatically changed. Men recognize women’s leadership and are at their side. It’s clear that these demonstrators have forged a collective identity that is contrary to the identity of the regime. They counter the regime’s misogyny with unprecedented egalitarianism.”
Running a dictatorship is a delicate art. Those who try to govern with too light a touch — leaving ordinary people more or less alone except where politics are concerned — run the risk of letting a taste for freedom gain too much ground.
But those who try to interpose the regime in the most personal aspects of people’s lives, including the choice of what to wear, run different kinds of risks. They require the state to monitor the behavior of everyone, not just a few. They vastly enlarge the circle of people with personal reasons to hate the system. And they furnish them with the simplest instruments of revolution. If every woman in Iran must don hijab, every woman has the means of starting a revolution.
For years, Vladimir Putin knew better than to fall into this trap: His weapon was the scalpel, not the sledgehammer, and his bargain with the Russian people was that they would be left alone if they left politics alone.
As for the would-be troublemakers, in 2007 Russian human-rights lawyer Karinna Moskalenko explained Putin’s method to me. “It isn’t necessary to put all the businessmen in jail,” she said. “It is necessary to jail the richest, the most independent, the most well connected. It isn’t necessary to kill all the journalists. Just kill the most outstanding, the bravest, and the others will get the message.” A vague scent of fear, not an omnipresent system of compulsion, is what gave Putin’s regime its staying power.
Overnight, this has changed. The “partial mobilization”
Putin ordered to fill his army’s decimated ranks is the essence of compulsion. To judge from images coming out of Russia, military-age men are fleeing for the border, and women are taking to the streets.
On Sunday, an item in Sky News reported “more women than men at the protest in Moscow — one by one, they were thrown into police vans.”
Putin has reasons to worry. The Committee of Soldiers’ Mothers of Russia, run at the time
by Maria Kirbasova, helped put an end to Russia’s first disastrous war in Chechnya in the early 1990s. Before that, Russian mothers were instrumental in calling attention to the evils of dedovshchina — the routine and brutal abuse of young military conscripts — which also helped undermine the Soviet military effort in Afghanistan.
Now, for every one of the 300,000 young men Putin seeks to turn into cannon fodder in his disastrous and illegal war, there are uncountable mothers, wives, sisters, daughters and girlfriends who have, in effect, been mobilized, too. They have a better chance of taking Moscow than the Russian Army will ever have of taking Kharkiv or Kyiv.
It’s good that the Biden administration, which has done so well in standing up to Putin, has now thrown its weight behind Iran’s protests, including by trying to keep Iranians connected to the internet via Elon Musk’s Starlink boxes. It can do even better by withdrawing from the nuclear talks, on the principle that a regime that will not give relief to women deserves no relief from sanctions.
The West has had a women’s movement and a Women’s March. Now is the time for a Women’s Revolution in Iran and a Women’s Peace in Russia. The opportunities are ripe.
Ray
María
P EÑUELAS – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urru tia elogió el miércoles al alcalde de Peñuelas, Gregory Gonsález Souchet, “por su actitud de colaboración con LUMA Energy”.
“Este pueblo recibió con el embate de Fiona, mucho viento. Aquí se han caído cerca de 120 postes. El alcalde lo que ha hecho, es que se ofreció a hincar postes, instalar postes en toda el área que LUMA le va a suplir. Pero él con su personal y sus contratistas van a hacer el traba jo. Ese es el tipo de trabajo que a mí me parece hay que elogiarlo. Que como el propio alcalde ve que esto puede tomar tiempo, pues él dice, no, pues yo no voy a esperar y está dispuesto a entrar y esto se está coordinando”, dijo el gobernador a preguntas de la prensa.
“Este es uno de los pueblos que no ha recibido servi cio eléctrico. Ahora mismo, hay cinco brigadas de LUMA aquí trabajando. La expectativa es que una parte signifi
cativa de la población tenga luz en algún momento de la noche de hoy. Ya ha subido el porcentaje ya a nivel de todo Puerto Rico, pero en áreas del sur como Peñuelas eso no ha reflejado aun”, añadió.
Cuestionado sobre el hecho de que pueblos como Peñuelas, Lajas y Guánica a 10 días del huracán Fiona es tén sin servicio eléctrico, Pierluisi Urrutia “la explicación que hemos recibido de la LUMA y de la Autoridad (de Energía Eléctrica) es que esta área fue la que se impactó más. Así que fueron alumbrando el resto de Puerto Rico y aquí pues, gradualmente están trayendo las brigadas para trabajar. Hoy llegaron cinco y espero que se queden aquí hasta que se restablezca.”.
A preguntas si debe presionar a los directivos de LUMA Energy para que agilicen el paso, respondió que “es que son 78 municipios. No es una tarea fácil, es com pleja. Lo importante es que se ha visto una gran mejoría. Yo espero que como están rebasando las metas que te nían, al paso que van, yo lo que quisiera ver es que ya ma
ñana se logre la meta del 91 por ciento que tenían para el viernes, que se logre un día antes. Entonces, vamos a tener que atender los bolsillos como en esta área que el alcalde está tomando cartas en el asunto para que no se dilate”.
Algunos alcaldes han pedido ser parte de la recupera ción del sistema eléctrico, pero el Memorando de Enten dimiento enviado por LUMA Energy limitaba los esfuerzos a recogido de escombros, remoción de material vegetati vo y control de tránsito.
que puedan afectar a los agricultores”, dijo la comisionada en declaraciones escritas.
SAN JUAN – El informe preliminar de COVID-19 del De partamento de Salud (DS) reportó el miércoles 4 muertos y 210 personas hospitalizadas.
El total de muertes atribuidas es de 5,126.
Hay 197 adultos hospitalizados y 13 menores. El moni toreo cubre el periodo del 11 al 25 de septiembre de 2022.
La tasa de positividad está a 15.88 por ciento.
ASHINGTON, D.C. – En una reunión de seguimiento sobre las necesidades de los agricultores luego del paso del hura cán Fiona, la comisionada residente Jenni ffer González Colón, discutió el tema con el subsecretario de Producción Agrícola y Con servación del Departamento de Agricultura federal (USDA), Robert Bonnie.
“Muchos agricultores y productores necesitan la ayuda de los agentes de la FSA (Administración de Servicios Agrícolas) para completar sus solicitudes, y esto es importan te porque estos agentes son los expertos en los programas de la FSA y evitarán que se co metan errores durante el proceso de solicitud
Además, le pidió al subsecretario Bon nie que se considere atender cualquier so licitud de exención o extensión presentada por la oficina estatal de la FSA o el Depar tamento de Agricultura de Puerto Rico, ya que la escasez de electricidad y agua, podría afectar la cantidad de tiempo que le toma a los agricultores entregar sus solicitudes al USDA.
Básicamente, lo más afectado dentro de la industria incluye el café, los plátanos, los guineos, la hidroponía, los granos, la gana dería (lechera y de carne), la pesca y los cul tivos de raíces, con estimados preliminares de pérdidas en los 100 millones de dólares.
POR CYBERNEWS POR CYBERNEWSmovie, but the writing is shaggily funny and the ensemble cast is aces, with particular praise due to Haley Lu Richardson as the most spirited member of Lisa’s crew.
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‘The Man With the Iron Fists’ (2012)
actors and cartoonish kills, culminating in a literal blood bath on the beach. It’s both glo riously stupid and embarrassingly entertain ing, with stars Elisabeth Shue and Adam Scott miraculously finding the right, straight-faced note for all the silliness.
Stream it on Netflix.
‘The China Hustle’ (2018)
By JASON BAILEYThis month’s off-the-grid streaming sugges tions are an even more eclectic mix than usual: a handful of indie dramas, genre treats for your late-night needs and thoughtful documentaries on movies and economics.
‘Goat’ (2016)
Harry Styles’ big acting moment is gen erating plenty of coverage (for good and ill) this fall, but let’s not forget the boy-band-membersturned-thespians that preceded him. One of the best, at least in recent years, is Nick Jonas, who paused his music career at its mid-2010s zenith to take on a supporting role in this adaptation of the harrowing memoir by Brad Land. Ben Schnetzer stars as a young man entering col lege who pledges at the same fraternity as his brother (Jonas), but finds their elaborate haz ing rituals brutal and abusive. Director Andrew
Neel orchestrates the action for maximum im pact, making this not only Land’s story but one of the insidious influence of toxic masculinity on campuses across the country.
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From the time they burst onto the hip-hop scene in the early 1990s, Staten Island’s own Wu-Tang Clan has sung the praises of kung fu cinema, borrowing samples for their albums and mythology for their members. So it was probably inevitable that founding member RZA would make a martial arts movie of his own, directing, co-writing and co-starring as the blacksmith of a village in 19th century China that is taken over by an evil clan. But the black smith fights back, with the help of a resourceful madam (Lucy Liu) and a hedonistic gun-for-hire (Russell Crowe, clearly having a blast), in a se ries of thrilling action scenes choreographed by Hong Kong cinema legend Corey Yuen.
‘Piranha’ (2010)
‘Dope’ (2015)
Writer and director Rick Famuyiwa’s “The Wood” and “Brown Sugar” were two of the most insightful snapshots of young adulthood released in the late 1990s and early 2000s. For his Sundance sensation “Dope,” the film maker crafts an entertaining and energetic story of three teenage friends (played with verve by the charismatic Shameik Moore, Kiersey Clem ons and Tony Revolori) who still ride bikes and play in a punk band for fun yet find themselves in possession of a backpack full of stolen drugs and a loaded gun. Famuyiwa hopscotches tones with ease and moves his story like a locomo tive, though he occasionally slows for a charm ing flirtation between the main character Moore and his dream girl, played by Zoë Kravitz.
Stream it on Netflix.
‘Support the Girls’ (2018)
Regina Hall — currently capturing atten tion for her excellent work in “Honk for Jesus. Save Your Soul” — is hilariously flustered and enormously sympathetic as the manager of a Hooters-style sports bar in this first-rate come dy-drama from writer and director Andrew Bu jalski. Lisa (Hall) is equal parts boss, den mother and support staff, keeping her team of attrac tive young waitresses on the ball and a safe dis tance from their leering customers. It’s a rela tively modest (and not heavily plotted) hangout
Stream it on Hulu.
Joe Dante’s original, 1978 version of “Piranha” positioned itself somewhere be tween a spoof of “Jaws” and an exploitation movie rip-off. Alexandre Aja’s remake sends up the Spielberg classic even more explicitly, thanks to an opening sequence that shows Richard Dreyfuss himself fishing and singing “Show Me the Way to Go Home” before he’s attacked by the title creatures, a particularly vicious strain of flesh-eating, bloodthirsty fish, unleashed by an earthquake under Lake Vic toria on the eve of spring break. The result is a stew of bikinied babes, venerable character
“There are no good guys in this story,” the investor Dan Davis explains. “Including me.” Davis was the documentarian Jed Rothstein’s entry point into the story of what he calls “an enormous fraud that spanned the globe” in the wake of the 2008 financial crisis — and one that was entirely legal, a “reverse merger boom” of wildly overvalued stocks for fraudulent busi nesses in China. Telling that story involves a fair amount of detective work, which Rothstein ex ecutes with flair; it’s smart as a whip without alienating the less savvy viewer, explaining the story’s complex financial transactions without (much) condescension and taking down some fairly sacred cows in the process. (Gen. Wesley Clark does not come off well.)
Stream it on Hulu.
‘Varda by Agnès’ (2019)
When the great French-Belgian film maker Agnès Varda died at age 90, in 2019, she left a rich and varied filmography — more than 50 credits over as many years, including heart-wrenching dramas, surrealist short films and freewheeling documentaries. In this, her final film, Varda revisits her career, encapsu lates her work and shares her philosophies of filmmaking, living and loving. It’s a chatty and warm overview, featuring copious clips from her films and insights from various public talks and Q&As, amounting to a combination of au tobiography, TED Talk and much-earned victory lap.
Stream it on HBO Max.
Ben Schnetzer, left, and Nick Jonas in the fraternity-hazing drama “Goat,” direc ted by Andrew Neel.
LEO DÍAZ SAUDY RIVERA PROF. JORGE SUÁREZ LCDO. EDDIE LÓPEZ CARLA CRISTINA LEO ALDRIDGE
DE DON JUAN JOSE DONESTEVEZ DE PARA SOBRE FORMACIÓN DE IN VENTARIO EN SEDE NOTA RIAL ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.
POR LA PRESENTE se les notifica que se ha iniciado la preparación del inventario de los bienes relictos del causan te Juan José Donéstevez de Para. Se les requiere para que toda reclamación con los co rrespondientes comprobantes bajo juramento sea presenta da y dirigida al peticionario por conducto de su abogada a la siguiente dirección y dentro del plazo de treinta (30) días con tados desde la publicación del presente edicto:
Lcda. Ana Cristina Gómez Pérez Abogada de la albacea de Donésteves de Para RUA 15092 PO Box 13762
San Juan, Puerto Rico 00908
Se le advierte que de no res ponder a este Aviso, los pro cedimientos para la formación y liquidación del caudal del causante continuarán sin más citarle ni oirle.
UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUER TO RICO.
CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2613-ADC. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSU RE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $147,849.28, plus interest at a rate of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant Carmen Iris Figuereya Montalvo to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance pre
miums, taxes and inspections as well as 10% ($23,250.00) of the original principal amou nt to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Buil ding, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHE
REAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authroized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without apprai sement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the Dis trict of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property:
URBANA: Solar marcado con el número veintisiete (27) del Bloque “AB” del Plano de Ins cripción de la Cuarta Extensión, Primera Etapa de la Urbaniza ción Country Club, situada en el Barrio Sabana Llana del muni cipio de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA Y SIETE (346.97)
METROS CUADRADOS, en lindes por el NORESTE, en die cinueve metros cincuenta cen tímetros, con la Calle sesenta y cuatro; por el SUROESTE, en veintitrés metros, con el solar veintiséis; por el SURESTE, en quince metros veinte cen tímetros, con el solar doce del Bloque “AB” de la Primera Ex tensión; por el NOROESTE, en once metros setenta centí metros, con la Calle trescientos siete; por el NORTE, en cinco metros cincuenta centímetros, con la intersección de las Ca lles sesenta y cuatro y tres cientos siete. Enclava casa.”
Property Number 9,797 filed at page 16 of volume 220 of Sa bana Llana, Registry of the Pro perty of Puerto Rico, Section V of San Juan. The mortgage fo reclosed is recorded on the 7th inscription of Karibe of Sabana Llana volume, property num ber 9,797, Registry of the Pro perty of Puerto Rico, Section V of San Juan. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens:
None. Junior Liens: Reverse Mortgage securing a note in fa vor of the Secretary of Housing and Urban Development, or to its order, for the original prin cipal amount of $232,500.00, plus 5.060% annual interest, due on September 15, 2078, pursuant to deed number 491, issued in San Juan, Puer to Rico, on October 5, 2012, before notary David Cardona Dingui, and recorded at the Karibe volume of Sabana Lla na, property number 9,797, 8th inscription. Other Liens: Notice of Lis Pendens dated Septem ber 9, 2016, issued by the Uni ted States District Court forthe District of Puerto Rico, in the civil case number CV-02613ADC, by Finance of America Reverse, LLC., versus Carmen Iris Figuereya (as it appears) Montalvo and the United States of America, for monies owed and foreclosure of mortgage, in the amount of $108,692.02, plus interest and other amou nts, or the sale of the property at public auction, annotated on April 29, 2021, at the Karibe vo lume of Sabana Llana, property number 9,797, Annotation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and pre ferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancella tion. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the October 11th, 2022 at 9:15a.m. The minimum bid that will be accepted is the sum of $232,500.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the October 18th, 2022 at 9:15a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum $155,000.00, which is twothirds of the amount of the mini mum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the October 25th, 2022 at 9:15a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $116,250.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Spe
cial Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, ex cept in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHE REAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United Sta tes District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirma tion of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the jud gment entered by the Court in this case, which can be exa mined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 8th day of August of 2022. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master.
UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUER TO RICO.
Finance of America Reverse, LLC.
Plaintiff v. Ricardo José García Cardona a/k/a Ricardo José García a/k/a Ricardo J. García Cardona a/k/a Ricardo García Cardona; United States of America Defendants
CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2727-CCC. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSU RE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.
TO: Ricardo José García Cardona a/k/a Ricardo José García a/k/a Ricardo J. García Cardona a/k/a Ricardo García Cardona; United States of America GENERAL PUBLIC
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $103,463.00, plus interest at a rate of 3.184% per annum until the debt is paid in full. The defendant Ricardo José García Cardona a/k/a Ricardo José García a/k/a Ri cardo J. García Cardona a/k/a Ricardo García Cardona to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under
the mortgage note including but not limited to insurance pre miums, taxes and inspections as well as 10% ($30,000.00) of the original principal amou nt to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Buil ding, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHE REAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authorized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without apprai sement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: RÚSTICA: Solar ra dicado en la Urbanización Villa Lydia del Barrio Camaseyas de Aguadilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de 2,332.42 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en alineaciones de 19.52 metros y 22.10 me tros, con Hector Reichard; por el ESTE, en alineaciones de 19.06 metros y 37.30 metros con la Corporación de Reno vación Urbana y Vivienda y en 45.48 metros con el rema nente de la finca principal; por el SUR, en 3 alineaciones de 29.715 metros con remanente, en 13.00 metros con Carretera Municipal y en 11.151 metros con Manuel Garraton; y por el OESTE, en alineaciones de 14.869 metros y 16.307 metros con remanente y de 25.249 me tros con remanente de la finca principal. Enclava una estruc tura de hormigón para fines re sidenciales.” Property Number 19,646 filed at page 276 of vo lume 347 of Aguadilla, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Aguadilla. The mort gage deed is recorded at Karibe volume of Aguadilla, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Aguadilla, 6th ins cription. WHEREAS: This pro perty is subject to the following liens: Senior Liens: None. Ju nior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Se cretary of Housing and Urban
Development, or its order, in the original principal amount of $300,000.00, due on January 9th, 2100 pursuant to deed number 210, issued in Guay nabo, Puerto Rico, on August 26th, 2013, before notary José García Noya, and recorded, at Karibe volume of Aguadilla, property number 19,646, 7th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and pre ferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancella tion. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on this 11th day of October, 2022 at 9:25am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $300,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 18th day of October, 2022 at 9:25am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $200,000.00, which is twothirds of the amount of the mini mum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 25th day of October, 2022 at 9:25am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $150,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Spe cial Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, ex cept in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHE REAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United Sta tes District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirma
tion of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the jud gment entered by the Court in this case, which can be exa mined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 10th day of August of 2022. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante Vs. ROSAVEL SUAREZ RIVERA; SUCESION DE JOSEFINA RIVERA MORALES, COMPUESTA
POR SU HIJA ROSAVEL SUAREZ RIVERA
Y FULANO DE TAL
Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES
(“CRIM”)
Demandados Civil Núm.: SJ2022CV01179. (506). Sobre: COBRO DE DI NERO (EJECUCIÓN DE HIPO TECA POR LA VÍA ORDINA RIA). EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: ROSAVEL SUAREZ RIVERA; SUCESION DE JOSEFINA RIVERA MORALES, COMPUESTA
POR SU HIJA ROSAVEL SUAREZ RIVERA
Y FULANO DE TAL
Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”).
Yo, PEDRO HIEYE GONZÁ
LEZ, Alguacil, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO
SABER: Que el día 20 DE OC
TUBRE DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San
Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se or denó por la vía ordinaria al me jor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas labora bles. Que en caso de no produ cir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 27 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subas ta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Seis (6) del Bloque “S” de la URBANIZACIÓN LAS ROSAS, en el plano de inscripción de la Urbanización Cupey Gardens (Las Rosas), radicado en el Barrio Cupey del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de DOSCIENTOS UNO PUNTO SESENTA (201.60) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en veintisiete punto cero cero (27.00) metros, con el solar número Siete (7); por el SUR, en veintisiete punto cero cero (27.00) metros, con el solar número Cinco (5); por el ESTE, en siete punto ochenta (7.80) metros, con la Calle nú mero Veintiuno guión A (21-A); y por el OESTE, en siete punto ochenta (7.80) metros, con la futura Calle número Ciento Se tenta y Seis (176). Enclava en el solar antes descrito una casa de concreto para fines residen ciales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 65 del tomo 825 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 8,795, inscrip ción tercera. Modificada la hi poteca de la inscripción 3ra., en cuanto al principal que se amplia por la suma de $580.63, que será ahora por la suma de $105,580.63, con intereses du rante 60 meses comenzando el día 1ro. de agosto de 2011, al 2% anual, durante los siguien tes 12 meses, comenzando el 1ro. de agosto de 2016 el in
terés será al 3.00% anual, du rante los meses comenzando el 1ro. de agosto de 2017 será de 4.00% anual y durante los próximos 310 meses comen zando el día 1ro. de agosto de 2018, el interés será al 4.75% anual, su vencimiento será el día 1ro. de mayo de 2044, se gún la escritura número 246, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de julio de 2011, ante el Notario Público Neftalí García Sánchez, inscrita al folio 65 vuelto del tomo 825 de Río
Piedras Sur, Registro de Pro piedad de San Juan, Sección Cuarta, finca 8,795, inscripción 5ta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urb. Las Rosas, S6, Calle 21, San Juan, Puerto Rico. La su basta se llevará a efecto para satisfacer a la parte deman dante la suma de $77,628.45 de principal, más los intereses al 4.75% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y los cuales con tinuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más $10,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $105,580.63
y de ser necesaria una segun da subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de 70,387.09 y de ser necesaria una tercera subasta, la canti dad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $52,790.32. Si se de clara desierta la tercera subas ta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adju dicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo lici tador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán sub sistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gra vámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a to das las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que
figuren como tales en la certi ficación registral y que podrán utilizar el montante de sus cré ditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferen tes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfa cer en el mismo acto, en efecti vo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cuales quiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferen te al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su pro pio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el pre sente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licita dores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de septiembre de 2022. 31 de marzo de 2021.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs. SUCESIÓN DE EUDOSIO AGUIRRE RUIZ, T/C/C EUDOSIO AGUIRRE COMPUESTA POR OMAR AGUIRRE COTTO, JOHANNA AGUIRRE COTTO, WANDA AGUIRRE COTTO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDO; SUCESIÓN DE RAMONITA COTTO GUZMÁN, T/C/C RAMONITA COTTO COMPUESTA POR OMAR AGUIRRE COTTO, JOHANNA AGUIRRE COTTO, WANDA AGUIRRE COTTO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDO; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: SJ2019CV11630.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA POR LA VÍA ORDINA RIA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE
EUDOSIO AGUIRRE RUIZ, T/C/C EUDOSIO AGUIRRE COMPUESTA POR OMAR AGUIRRE COTTO, JOHANNA AGUIRRE COTTO, WANDA AGUIRRE COTTO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDO; SUCESIÓN DE RAMONITA COTTO GUZMÁN, T/C/C RAMONITA COTTO COMPUESTA POR OMAR AGUIRRE COTTO, JOHANNA AGUIRRE COTTO, WANDA AGUIRRE COTTO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDO; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, ERIK F. OSUNA ACEVE DO, ALGUACIL AUXILIAR, Al guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con inte rés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 17 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 21 de diciembre de 2021. Los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA para la venta de la susodi cha propiedad, el día 24 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; en mi oficina sita en el lugar antes in dicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu ción de Sentencia que ha sido
liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 17 de junio de 2022, proce deré a vender en pública su basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: UR BANA: Solar marcado con el número dieciocho (18) del Blo que “AK” antes, ahora Calle Labrador número Novecientos Cincuenta y Uno (951) de la Ur banización Country Club, locali zada en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, Puerto Rico, con un área de trescientos cua renta y dos punto treinta y siete (342.37) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en quince (15.00) metros con el solar die cinueve (19); por el SUR, en once punto cincuenta (11.50) metros con la Calle Labrador ahora, antes Calle número Cin cuenta y Ocho (58); por el ESTE, en veintitrés (23.00) me tros con el solar diecisiete (17); por el OESTE, en diecinueve punto cincuenta (19.50) metros con la Calle Serpentario ahora, antes calle número Sesenta y Cinco (65); y por el SUROES TE, en cinco punto cincuenta (5.50) metros con la intersec ción de las calles Cincuenta y Ocho (58) y Sesenta y Cinco (65). Contiene una casa resi dencial para una familia. INS CRITA al folio 146 del tomo 124, finca número 5,380 de Sabana Llana, inscripción 1ra del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección de la Propie dad: 951 Calle Labrador Coun try Club, San Juan PR 00924. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde al cance, el importe de las canti dades adeudadas a la parte demandante conforme a la sen tencia dictada a su favor, a sa ber: $105,658.69 no incluye los intereses y otros gastos los cuales continúan acumulándo se a razón del 5.060% por cien to anual, hasta su completo pago; más la suma estipulada, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, esti pulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deu da; más cualquiera suma de di nero por concepto de contribu ciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pac tadas en la escritura de hipote ca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí grafe fue constituida mediante la escritura número 42 otorgada el día 29 de febrero de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Jose M. Biaggi
Junguera y consta inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 5,380, Registro de la Propiedad de Sabana Lla na, Sección V de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscri tos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscrip ción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En tiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a fa vor de El Secretario de la Vi vienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $202,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 25 de marzo de 2095, cons tituida mediante la escritura nú mero 43, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de febrero de 2012, ante el notario José M. Biaggi Junguera, e ins crita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 5,380, ins cripción 14ta. Que la cantidad mínima de licitación en la pri mera subasta del inmueble an tes descrito será la suma de $202,500.00 según se estable ce en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subasta do no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de 135,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho in mueble, se ordena la celebra ción de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $101,250.00. La pro piedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en mo neda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis
tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuer do con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Aso ciado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de cele brarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colec turía, y se le notificará además a la parte demandada vía co rreo certificado con acuse de recibo a la última dirección co nocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conoci miento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 9 de septiembre de 2022.
ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS A TRUSTEE
FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1
Demandante Vs. SUCESIÓN DE HILDA
IRMA VELARDO PÉREZ T/C/C HILDA L. SPENCE T/C/C HILDA
IRMA VELARDO T/C/C HILDA I. VELARDO PÉREZ COMPUESTA
POR TAMARA SPENCE VELARDO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS
MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Demandados Civil Núm.: SJ2022CV00048. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE HILDA IRMA VELARDO PÉREZ T/C/C HILDA L. SPENCE T/C/C HILDA
IRMA VELARDO T/C/C HILDA I. VELARDO PÉREZ COMPUESTA
POR TAMARA SPENCE VELARDO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS
MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
ERIK F. OSUNA ACE VEDO, ALGUACIL AUXILIAR,Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULE RO, ALGUACIL AUXILIAR, Al guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con inte rés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día
17 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 20 de mayo de 2022. Los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA para la venta de la susodi cha propiedad, el día 24 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31. DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; en mi oficina sita en el lugar antes in dicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu ción de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 30 de junio de 2022, proce deré a vender en pública su basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: UR BANA: Solar de forma rectan gular marcada con el número 6-AC de la Urbanización Puerto Nuevo, propiedad de la Ever lasting Development Corpora tion, que radica en el Barrio Monacillos de RP, Puerto Rico, que mide 12.00 metros de fren te por 21.00 metros de fondo, con un área superficial de 252.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, SUR, ESTE y OESTE, con terrenos propiedad de la Everlasting De velopment Corporation, dando frente al Norte, con la calle de nominada calle número 1 de la urbanización. Enclava una casa de bloques de cemento y hor migón reforzado que consta de dos dormitorios, sala-comedor, cocina y cuarto de baño. Finca número 4,176, inscrita al folio 100 del tomo 117 de Monaci llos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de San Juan. Dirección de la Pro piedad: 1350 Delta St. Puerto Nuevo, San Juan PR 00920. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcan ce, el importe de las cantidades adeudadas a la parte deman dante conforme a la sentencia
dictada a su favor, a saber: de $106,460.98 de balance princi pal a la fecha de 31 de marzo de 2022, la cual acumula un to tal de $228,580.99 a la fecha de 31 de marzo de 2022, con interés al 5.060% anual , por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados, y los cuales conti núan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del présta mo para costas, gastos y hono rarios de abogado en caso de reclamación judicial y que co rrespondan a intereses y car gos por demora posterior a di cha fecha, y la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, esti pulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deu da; más cualquiera suma de di nero por concepto de contribu ciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pac tadas en la escritura de hipote ca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí grafe fue constituida mediante la escritura número 120 otorga da el día 17 de agosto de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Jose Garcia Noya y consta inscrita al folio 68 del tomo 976 de Monacillos, finca número 7,176, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de San Juan. Por la presente se notifica a los acree dores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En tiéndase: Hipoteca revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su or den, por la suma principal de $214,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 11 de noviembre de 2072, constituida mediante la escritu ra número 121, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de agosto de 2012, ante el
notario José García Noya, e inscrita al folio 68 del tomo 976 de Monacillos, finca número 4,176, inscripción 8va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del in mueble antes descrito será la suma de $241,500.00 según se establece en la escritura de hi poteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se orde na la celebración de una se gunda subasta de dicho inmue ble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $161,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera su basta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subas ta, es decir la suma de $120,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el im porte de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el mo mento de la adjudicación, en tiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se
dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuer do con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Aso ciado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de cele brarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colec turía, y se le notificará además a la parte demandada vía co rreo certificado con acuse de recibo a la última dirección co nocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conoci miento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 9 de septiembre de 2022. EDWIN E. LÓPEZ
MULERO, ALGUACIL AUXI LIAR, ALGUACIL DEL TRIBU NAL DE PRIMERA INSTAN CIA, SALA DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB COMO FIDEICOMISARIO DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1
Demandante Vs. SUCESIÓN DE EMILIA GARCÍA MERCADO T/C/C/ EMILIA GARCÍA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES; Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: SJ2021CV07579.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE EMILIA GARCÍA
Yo, ERIK F. OSUNA ACEVE DO, ALGUACIL AUXILIAR, Al guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con inte rés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 17 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 31 de marzo de 2022. Los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA para la venta de la susodi cha propiedad, el 24 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes in dicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu ción de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 5 de julio de 2022, procede ré a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la par te demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número seis del Bloque D (6D), del Reparto José de Diego del Barrio Monacillos de Rio Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos noventa y cinco metros con se senta y siete centímetros cua drados (595.67), con las si guientes medidas lineales y colindancias por el NORTE, en veintiún cincuenta centímetros, con el solar número cuatro del
mismo Bloque; por el SUR, en treintidos metros sesenta centí metros, con el solar número siete del mismo Bloque; por el ESTE, con dieciocho metros cincuenta centímetros, con la Calle Volantines de dicha Urba nización; y por el OESTE, en treinta y tres metros, con el so lar número cinco del mismo Bloque ‘’D’’. En este solar en clava una casa en edificio de concreto, de una sola planta, dedicada a vivienda. Finca nú mero 2,936 (antes 13,507), ins crita al folio 51 del tomo 90 de Monacillos Este y el Cinco. Re gistro de la Propiedad de Puer to Rico, Sección V de San Juan. Dirección de la Propie dad: 1667 calle Georgina Re parto Jose de Diego, San Juan PR 00926. La subasta se lleva rá a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $136,546.50, de principal, la cual no incluye los intereses acumulados y que continúan acumulándose, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados, así como la canti dad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclama ción judicial y que correspon dan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, esti pulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deu da; más cualquiera suma de di nero por concepto de contribu ciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pac tadas en la escritura de hipote ca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí grafe fue constituida mediante la escritura número 121 otorga da el día 13 de abril de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público David Cardona Dingui y consta inscrita al tomo Karibe de Monacillos Este y El Cinco, finca número 2,936, Re gistro de la Propiedad de Mona cillos Este y El Cinco, Sección V de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipo tecados con posterioridad a la inscripción del crédito del eje cutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hu biesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, posee dores, tenedores de o interesa dos en títulos transmisibles por endoso o al portador garantiza dos hipotecariamente con pos terioridad al crédito del actor
que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios se ñalados para que puedan con currir a la subasta si les convi niere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honora rios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecu tante. Entiéndase: Hipoteca re vertida en garantía de un paga ré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma princi pal de $292,500.00, con intere ses al 5.060% anual, vencede ro el día 15 de mayo del 2076, constituida mediante la escritu ra número 122, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de abril de 2012, ante el no tario David Cardona Dingui, e inscrita al tomo Karibe de Mo nacillos Este y El Cinco, finca número 2,936, inscripción 12ª. Que la cantidad mínima de lici tación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $292,500.00 según se establece en la escritura de hi poteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se orde na la celebración de una se gunda subasta de dicho inmue ble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $195,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera su basta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subas ta, es decir la suma de $146,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el im porte de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el mo mento de la adjudicación, en tiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par
cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuer do con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Aso ciado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de cele brarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colec turía, y se le notificará además a la parte demandada vía co rreo certificado con acuse de recibo a la última dirección co nocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conoci miento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 9 de septiembre de 2022. ERIK F. OSUNA ACE VEDO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
2018-HB1
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE ALFONSO RIVERA RODRÍGUEZ, T/C/C ALFONSO RIVERA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE NILDA REYES TORRES, T/C/C NILDA REYES COMPUESTA POR LUIS ARTACHE REYES, ÁNGELA ARTACHE REYES, CÁNDIDO ARTACHE REYES, CARMEN NILDA ARTACHE REYES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: SJ2019CV06425. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA POR LA VÍA ORDINA RIA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE ALFONSO RIVERA RODRÍGUEZ, T/C/C ALFONSO RIVERA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE NILDA REYES TORRES, T/C/C NILDA REYES COMPUESTA POR LUIS ARTACHE REYES, ÁNGELA ARTACHE REYES, CÁNDIDO ARTACHE REYES, CARMEN NILDA ARTACHE REYES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULE RO, ALGUACIL AUXILIAR, Al guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con inte rés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y
MERCADO T/C/C/ EMILIA GARCÍA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES; Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
HAGO CONSTAR: Que el día 17 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el 15 de julio de 2022. Los autos y todos los documen tos correspondientes al proce dimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría du rante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera su basta a celebrarse, se celebra rá una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 24 DE OCTUBRE
DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no pro ducir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SU
BASTA el día 31 DE OCTUBRE
DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Manda miento de Ejecución de Senten cia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Pri mera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epí grafe con fecha de 23 de agos to de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte de mandada de epígrafe en el in mueble que se describe a conti nuación: URBANA: Parcela o solar radicado en el Barrio Pal mas del término municipal de Río Piedras. Compuesta por CIENTO OCHENTA PUNTO SETENTA Y OCHO METROS
CUADRADOS (180.68 M.C.).
En colindancias por el NORTE, en once punto sesenta y cinco metros con la Calle Número 3 antes, hoy Braulio Dueño; por el ESTE, en quince punto no venta y tres metros con el solar de la Sucesión de Don Carlos H. Blondet; por el SUR, en once punto quince metros con el so lar de Salvador Betancourt; y por el OESTE, en dieciséis pun to sesenta y dos metros con el solar de Carlos H. Blondet. En clava una edificación de con creto para fines residenciales, que mide cuatrocientos veintio cho punto setenta y cinco pies cuadrados. Finca número 30,904, inscrita al folio 41 del tomo 1073 de Rio Piedras Nor te. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de San Juan. Dirección de la Propie dad: 52 Braulio Dueño St. Pal mas Ward, San Juan PR 00925. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta
donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $$72,890.94, con interés al 5.060% anual, en concepto de balance principal del préstamo, el cual incluye intereses y otros gastos acumu lados al 30 de junio de 2019, y los cuales continúan acumulán dose, así como la cantidad lí quida estipulada en los docu mentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclama ción judicial y que correspon dan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $17,250.00 equi valente al 10% de la suma prin cipal original pactada, estipula da para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deu da; más cualquiera suma de di nero por concepto de contribu ciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pac tadas en la escritura de hipote ca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí grafe fue constituida mediante la escritura número 186 otorga da el día 13 de agosto de 2012, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis O. Davila Aleman y consta inscrita al folio 21 del tomo 1466 de Rio Pie dras Norte, finca número 30,904, Registro de la Propie dad de Río Piedras Norte, Sec ción II de San Juan. Por la pre sente se notifica a los acreedores que tengan inscri tos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscrip ción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En tiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a fa vor de El Secretario de la Vi vienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma prin cipal de $172,500.00, con inte reses al 5.06% anual, vencede ro el día 28 de marzo de 2087, constituida mediante la escritu
ra número 187, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de agosto de 2012, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 21 del tomo 1,466 de Río Piedras Norte, fin ca número 30,904, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera su basta del inmueble antes des crito será la suma de $172,500.00 según se estable ce en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subasta do no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $115,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebra ción de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $86,250.00. La pro piedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en mo neda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de
la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuer do con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Aso ciado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de cele brarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colec turía, y se le notificará además a la parte demandada vía co rreo certificado con acuse de recibo a la última dirección co nocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conoci miento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 9 de septiembre de 2022. EDWIN E. LÓPEZ
MULERO, ALGUACIL AUXI LIAR, ALGUACIL DEL TRIBU NAL DE PRIMERA INSTAN CIA, SALA DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC Demandante Vs. SUCESIÓN DE CARMEN MILAGROS NESBIT T/C/C CARMEN M. NESBIT COMPUESTA POR TAI NESBIT, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados Civil Núm.: SJ2021CV04948.
Salón Núm.: 508. Sobre: EJE CUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE CARMEN MILAGROS NESBIT T/C/C CARMEN M. NESBIT COMPUESTA POR TAI NESBIT, FULANO DE TAL Y SUTANO
Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULE RO, ALGUACIL AUXILIAR, Al guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan , a los demandados, acreedores y al público en general con inte rés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 17 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA; en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 27 de marzo de 2022. Los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA para la venta de la susodi cha propiedad, el día 24 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA; en mi oficina sita en el lugar antes in dicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu ción de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan , en el caso de epígrafe con fecha de 5 de mayo de 2022, proce deré a vender en pública su basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: UR BANA: PROPIEDAD HORI ZONTAL: Family Unit number one thousand and two (1002) of Baldorioty Plaza Condominium number 212 of South Marginal Street Baldorioty de Castro Avenue, corner Diez de Andino Street, Santurce, San Juan, Puerto Rico; which family unit is located in the tenth floor with its balcony facing Diez de Andino Street. It is an irregular rectan gular shaped Apartment mea suring forty four feet nine in ches, equivalent to thirteen meters and sixty four centime ters long by twenty six feet five inches, equivalent to eight me ters and five centimeters wide,
making a total area of one thou sand one hundred and forty six point ninety nine square feet, equivalent to one hundred and six point sixty square meters as specifically in Exhibit B-1002 of the deed. Its boundaries are as follows: NORTH, twenty six feet five inches equivalent to eight point zero five meters with inte rior common elements of the building such as concrete bea ring walls and interior proper elements of the Apartment such as block partition walls separa ting it from family unit number 1001.; SOUTH, twenty six feet five inches equivalent to eight point zero five meters with inte rior common elements of the Building such as concrete bea ring walls and interiors proper elements of the apartment such as block partitions separating it from family unit number 1003.; EAST, forty four feet nine in ches equivalent to thirteen point sixty four meters with exterior common elements of the Buil ding such as concrete bearing walls and windows walls and exterior proper elements of the apartment such as block parti tions separating it from the ex terior Diez de Andino Street; WEST, forty four feet nine in ches equivalent to thirteen point sixty four meters with exterior common elements of the Buil ding such as concrete bearing walls and windows walls and exterior and interior proper ele ments of the apartment such as block partition walls and entran ce doorway separating it from and leading restricted common hallway. The main entrance door is on the west side and communicates with the restric ted common hallway of the tenth floor. This unit has a per centage of one thousand eight hundred eighty eight hundred thousand eight hundred eight hundred thousandths in the common elements and twenty five percent in the common limi ted. This family unit contains the following rooms and subdi visions, a coat closet foyer, utili ty closet, master bath, bathroom closet, master bedroom, livingdining room, bedroom number one, linen closet, bedroom number one closet, kitchen pantry, hall bedroom number two, bedroom number two, clo set and secondary bath. Finca Número 18,209, inscrita al folio 41 del tomo 499 de Santurce Norte, Sección I de San Juan. Dirección de la Propiedad: Apt 1002 Cond. Baldorioty Plaza, San Juan PR 00907. La subas ta se llevará a cabo para satis facer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte deman dante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $101,492.77 de principal, inte reses pactados y computados
sobre esta suma al tipo de 4.25% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $10,880.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para cos tas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumu lados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquie ra suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hi poteca, todas cuyas sumas es tán líquidas y exigibles. La hipo teca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida me diante la escritura número 205 otorgada el día 15 de septiem bre de 2015, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Christian Castillo Moreno y consta inscrita al tomo Karibe de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico Sección I de San Juan. Por la presente se notifica a los acree dores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del in mueble antes descrito será la suma de $108,800.00 según se establece en la escritura de hi poteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se orde na la celebración de una se gunda subasta de dicho inmue ble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $72,533.33; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera su basta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subas ta, es decir la suma de $54,400.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el im porte de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados Unidos de América en el mo mento de la adjudicación, en tiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá dili genciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerra dura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este des alojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edic to de acuerdo con la ley, me diante edicto, en un periódico de circulación general en el Es tado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) luga res públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu nal y la Colecturía, y se le notifi cará además a la parte deman dada vía correo certificado con acuse de recibo a la última di rección conocida. EN TESTI MONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y compare cencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 9 de septiembre de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA, SALA DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN REVERSE MORTGAGE
FUNDING, LLC
Demandante Vs. ARMANDO ENRIQUE SOTO DIEGO T/C/C
ARMANDO SOTO DIEGO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES
QUE COMPONE JUNTO A MARÍA CATALINA
GARCÍA MARTÍNEZ, T/C/C MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ DE SOTO; MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ, T/C/C MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ DE SOTO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A ARMANDO ENRIQUE SOTO DIEGO T/C/C ARMANDO SOTO DIEGO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Demandados
Civil Núm.: SJ2021CV04888. Sala: 506. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SU BASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: ARMANDO ENRIQUE SOTO DIEGO T/C/C
ARMANDO SOTO DIEGO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ, T/C/C MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ DE SOTO; MARÍA CATALINA
GARCÍA MARTÍNEZ, T/C/C MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ DE SOTO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A ARMANDO ENRIQUE SOTO DIEGO T/C/C ARMANDO SOTO DIEGO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULE RO, ALGUACIL AUXILIAR, Al guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con inte rés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 17 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 16 de diciembre de 2021. Los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA para la venta de la susodi cha propiedad, el día 24 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; en mi oficina sita en el lugar antes in dicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu ción de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 19 de agosto de 2022, pro cederé a vender en pública su basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: UR BANA: Solar marcado con el número catorce (14) del bloque N del plano de inscripción la Ur banización El Remanso, radica do en el Barrio Monacillos de la Municipalidad de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatro
cientos cuarenta y ocho punto cero cero (448.00) metros cua drados. En lindes por el NOR TE, en veintiocho punto cero cero (28.00) metros con el solar quince (15) de dicho bloque; por el SUR, en veintiocho punto cero cero (28.00) metros con el solar trece (13) de dicho blo que; por el ESTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros con el solar once y doce (11 y 12) de dicho bloque; y por el OESTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros con la calle once (11) de dicha Urbaniza ción. Enclava una casa. Finca número 5,827 inscrita al folio 202 del tomo 184 de Monacillos Este y El Cinco. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sec ción V de San Juan. Dirección de la Propiedad: 14N Catarata St. Alturas de Remanso, San Juan PR 00926. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su fa vor, a saber: $207,295.09, in cluyendo intereses y otros gas tos los cuales continúan acumulándose a razón del 3.57% por ciento anual, hasta su completo pago; más la suma estipulada, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para cos tas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumu lados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquie ra suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hi poteca, todas cuyas sumas es tán líquidas y exigibles. La hipo teca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida me diante la escritura número 141 otorgada el día 15 de junio de 2009, ante el Notario Público Saideth Cristobal Martinez y consta inscrita al folio 979 del tomo 332 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 5827, Registro de la Propiedad de Monacillos Este y El Cinco, Sección V de San Juan. Por la presente se notifica a los acree dores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En tiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Depar tamento de la Vivienda, o a su orden, por la suma principal de $468,000.00, con intereses al 3.571% anual, vencedero el día 25 de noviembre de 2095, constituida mediante la escritu ra número 142, otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 15 de junio de 2009, ante la nota rio Saideth Cristóbal Martínez, e inscrita al folio 980 del tomo 332 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 5,827, ins cripción 9na, como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 15 de noviembre de 2017, en virtud de la Ley núme ro 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 11 de septiembre de 2009 al Asiento 1477 del Diario 889).
Que la cantidad mínima de lici tación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $312,000.00 según se establece en la escritura de hi poteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se orde na la celebración de una se gunda subasta de dicho inmue ble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $208,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera su basta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subas ta, es decir la suma de $156,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el im porte de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el mo mento de la adjudicación, en tiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par
te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuer do con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Aso ciado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de cele brarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colec turía, y se le notificará además a la parte demandada vía co rreo certificado con acuse de recibo a la última dirección co nocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conoci miento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 9 de septiembre de 2022. EDWIN E. LÓPEZ
MULERO, ALGUACIL AUXI LIAR, ALGUACIL DEL TRIBU NAL DE PRIMERA INSTAN CIA, SALA DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC. Demandante Vs. SUCESIÓN DE GLADYS
A/K/A GLADYS ALMA COMPUESTA POR
FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Demandados Civil Núm.: BY2021CV00776. Sala: 502. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SU BASTA.
FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES. Yo, EDGARDO ELÍAS VAR GAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Algua cil del Tribunal de Primera Ins tancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 18 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 25 de junio de 2021. Los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA para la venta de la susodi cha propiedad, el día 25 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu ción de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en
el caso de epígrafe con fecha de 26 de octubre de 2021, pro cederé a vender en pública su basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 3 AC Margarita Central 4ta sección, Levittown Lakes, Toa Baja, PR 00949, y que se describe a con tinuación: URBANA: Solar nú mero tres del Bloque “AC” en la Urbanización Levittown, Barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de trescientos veintidós metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en veintitrés metros, con el solar número dos; por el SUR, en veintitrés metros, con el solar número cuatro; por el ESTE, en catorce metros, con los solares trece y doce; por el OESTE, en catorce metros, con la Calle Margarita Central (se gún Plano cuatrocientos diez). Enclava casa de cemento y blo ques para una familia. FINCA Número 6,699, inscrito al folio 221 del tomo 101 de Toa Baja. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Ba yamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $189,351.16, incluyen do intereses y otros gastos acu mulados hasta el 27 de abril de 2021, y los cuales continúan acumulándose a razón del 4.33%, equivalente al 10% de la suma principal original pacta da, estipulada para costas, gas tos y honorarios de abogado; más recargos acumulados has ta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de con tribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pac tadas en la escritura de hipote ca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí grafe fue constituida mediante la escritura número 144 otorga da el día 7 de abril de 2009, Bayamón, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mía Gon zález Bonilla y consta inscrita al folio 1,422 del tomo 1,543 de Bayamón, finca número 18004, Registro de la Propiedad de Ba yamón, Sección de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscri tos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscrip ción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo
tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En tiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secre tary of Housing and Urban De velopment, o a su orden, por la suma principal de $225,000.00, con intereses al 4.33% anual, vencedero el día 5 de diciembre de 2085, constituida mediante la escritura número 145, otor gada en San Juan, Puerto Rico, el día 7 de abril de 2009, ante la notario Laura Mía González Bo nilla, e inscrita al folio 172 del tomo 678 de Toa Baja, finca número 6,699, inscripción 10ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera su basta del inmueble antes des crito será la suma de $150,000.00 según se estable ce en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subasta do no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $100,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebra ción de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $75,000.00. La pro piedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en mo neda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po
drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá dili genciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerra dura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este des alojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edic to de acuerdo con la ley, me diante edicto, en un periódico de circulación general en el Es tado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) luga res públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu nal y la Colecturía, y se le notifi cará además a la parte deman dada vía correo certificado con acuse de recibo a la última di rección conocida. EN TESTI
MONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y compare cencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de agosto de 2022. EDGARDO
ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBU
NAL DE PRIMERA INSTAN CIA, SALA DE BAYAMÓN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
WILMINGTON SAVINGS
FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs. LUIS MANUEL MARTÍNEZ
PANTOJA T/C/C MANUEL MARTÍNEZ PANTOJAS
T/C/C LUIS MANUEL MARTINEZ PANTOJAS T/C/C LUIS M. MARTÍNEZ
PANTOJA; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-0187.
Sala: 504. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SU BASTA.
AL: PÚBLICO EN GENERAL.
A: LUIS MANUEL MARTÍNEZ PANTOJA
T/C/C MANUEL MARTÍNEZ PANTOJAS
T/C/C LUIS MANUEL MARTINEZ PANTOJAS T/C/C LUIS M. MARTÍNEZ
PANTOJA; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, EDGARDO ELÍAS VAR GAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193, Alguacil del Tri bunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los deman dados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en gene ral, por la presente CERTIFI CO, ANUNCIO y HAGO CONS TAR: Que el día 18 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA sita en mi oficina, 4to piso Oficina del Al guacil de Subastas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor pos tor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 13 de octubre de 2016. Los au tos y todos los documentos co rrespondientes al procedimien to incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría du rante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera su basta a celebrarse, se celebra rá una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 25 DE OCTU BRE DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudica ción, se celebrará una TERCE
RA SUBASTA el día 1 DE NO VIEMBRE DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Supe rior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 20 de ju lio de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte de mandada de epígrafe en el in mueble de su propiedad ubica do en: 171 14st La Ponderosa Communitty, Vega Alta, PR 00692, y que se describe a con tinuación: RURAL: Parcela Ma cada con el número Ciento Se tenta y Uno-A (171-A) en el plano de parcelación de la co munidad rural La Ponderosa del Barrio Espino Bajura y Sá bana del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero punto ochocientos noventa y tres (0.893) de cuerdas, equivalen tes a trescientos cincuenta y uno punto cero nueve (351.09) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con las parcelas número ciento ochenta (180) y ciento ochenta y uno (181) de la comunidad; por el SUR, con las parcela número ciento ochenta y uno (181) y Calle nú mero catorce (14) de la comuni dad; por el ESTE, con la parce la número ciento sesenta y nueve (169) de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela número ciento setenta y dos (172) de la comunidad. Finca número 7,515 inscrita al folio 140 del volumen 146 de Vega Alta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. La subasta se lleva rá a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $44,439.87, la cual no incluye intereses y otros gastos acumulados hasta el 13 de octubre de 2015, y los cua les continúan acumulándose a razón del 5.300% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $12,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, esti pulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deu da; más cualquiera suma de di nero por concepto de contribu ciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pac tadas en la escritura de hipote ca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí grafe fue constituida mediante la escritura número 11, otorga
da el día 28 de febrero de 2011, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Jose M Biaggi Junquera y consta inscrita al tomo Karibe de Vega Alta, Puerto Rico, finca número 7,515, Registro de la Propiedad de Vega Alta, Sección III de Ba yamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera su basta del inmueble antes des crito será la suma de $127,500.00 según se estable ce en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subasta do no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $85,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho in mueble, se ordena la celebra ción de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $63,750.00. La pro piedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en mo neda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la pre sente se notifica a los acreedo res que tengan inscritos o ano tados sus derechos sobre los bienes hipotecados con poste rioridad a la inscripción del cré dito del ejecutante o acreedo res de cargos o derechos reales que los hubiesen pos puesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, te nedores de o interesados en tí tulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En
tiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secre tario de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $127,500.00, con intereses al 5.30% anual, vencedero el día 30 de enero de 2097, constituida mediante la escritura número 12, otorga da en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2011, ante el notario José M Biaggi Jun quera, e inscrita al tomo Karibe de Vega Alta, finca número 7,515, inscripción 4ta., y última. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorio so en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya ofer ta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dic tada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclama da, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el rema nente de las sumas no satisfe chas, mediante embargo y ven ta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficien cia o parte insoluta de la sen tencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dicta da en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dic tada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudica tarios sean puestos en pose sión del mismo dentro del térmi no de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tri bunal y los actuales poseedo res lanzados del referido in mueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá rom per cualquier cerradura o can dado que dé acceso al inmue ble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitado res y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circu lación general en el Estado Li bre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espa cio de dos (2) semanas conse cutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públi cos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Co lecturía, y se le notificará ade más a la parte demandada vía correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección co nocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conoci miento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de agosto de 2022. EDGARDO ELÍAS VAR GAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs. SUCESIÓN DE JOSEFINA GONZALEZ OJEDA COMPUESTA POR EVELYN MARRERO GONZÁLEZ, JOSEFINA MARRERO GONZÁLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES
DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS
MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Demandados Civil Núm.: BY2020CV02314. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA POR LA VÍA ORDINA RIA. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE JOSEFINA GONZALEZ OJEDA COMPUESTA POR EVELYN MARRERO GONZÁLEZ, JOSEFINA MARRERO GONZÁLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, EDGARDO ELÍAS VAR GAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Algua cil del Tribunal de Primera Ins tancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 18 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, sita
en mi oficina en el 4to piso, Ofi cina del Alguacil de Subasta en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé a ven der en Pública Subasta, al me jor postor, la propiedad inmue ble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 13 de enero de 2021, la cual se notificó y archivó en autos el día 14 de enero de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedi miento incoado, estarán de ma nifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudi cación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propie dad, el día 25 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no pro ducir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SU BASTA el día 1 DE NOVIEM BRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Manda miento de Ejecución de Senten cia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Pri mera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epí grafe con fecha de 6 de abril de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor pos tor, todo derecho, título e inte rés que tenga la parte deman dada de epígrafe en el inmueble de su propiedad y que se des cribe a continuación: URBANA: Solar dieciséis, Manzana “D” Urbanización Villa Contesa, Ba rrio Pájaros y Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, com puesto de trescientos treintiún metros noventitrés centímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la Calle ochenti seis en trece metros cincuenti cuatro centímetros; SUR, con los solares veintinueve y treinta en trece metros; ESTE, con el solar diecisiete en veinticuatro metros noventinueve centíme tros; y OESTE, con solar quince en veinticinco metros. Contiene una casa de concreto reforzado para una familia. Finca número 18,571, inscrita al folio 183 del tomo 411 de Bayamón Sur. Re gistro de la Propiedad de Puer to Rico, Sección I de Bayamón. Dirección de la Propiedad: D-16 Borgona, Urb. Villa Contesa, Bayamón PR 00961. La subas ta se llevará a cabo para satis facer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte deman dante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $157,362.20, por concepto de balance de principal, más inte reses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a ra
zón del 3.535% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $21,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, esti pulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deu da; más cualquiera suma de di nero por concepto de contribu ciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pac tadas en la escritura de hipote ca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epí grafe fue constituida mediante la escritura número 128, otor gada el día 12 de agosto de 2009, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Alfonso Gómez Roubert y consta inscri ta al folio 1879 del tomo 1965 de Bayamón Sur, finca número 18,571, Registro de la Propie dad de Bayamón, Sección I. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscri tos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscrip ción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del ac tor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. En tiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a fa vor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $217,500.00, con intereses al 3.535% anual, vencedero el día 24 de enero de 2077, constitui da mediante la escritura núme ro 129, (no expresa lugar otor gamiento), el día 12 de agosto de 2009, ante el notario Alfonso Gómez Roubert, e inscrita al folio 1880 del tomo 1965 de Ba yamón Sur, finca número 18,571, inscripción 12ª, como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 27 de octubre de 2017, en virtud de la Ley nú mero 216 del día 27 de diciem bre de 2010. (Fue presentado el día 2 de enero de 2009 al Asiento 120 del Diario 1285). Que la cantidad mínima de lici tación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $217,500.00 según se establece en la escritura de hi
poteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se orde na la celebración de una se gunda subasta de dicho inmue ble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $145,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera su basta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subas ta, es decir la suma de $108,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el im porte de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el mo mento de la adjudicación, en tiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua
les poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuer do con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Aso ciado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo me nos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de cele brarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colec turía, y se le notificará además a la parte demandada vía co rreo certificado con acuse de recibo a la última dirección co nocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conoci miento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de agosto de 2022. EDGARDO ELÍAS VAR GAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, AL GUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs. DIMAS LUIS MELÉNDEZ ROLON T/C/C DIMAS MELÉNDEZ ROLON T/C/C DIMAS L. MELÉNDEZ; NADIR CAMPOS ABREU, SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Demandados Civil Núm.: DCD2017-0219. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE CA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: DIMAS LUIS MELÉNDEZ ROLON T/C/C DIMAS MELÉNDEZ ROLON T/C/C DIMAS L. MELÉNDEZ; NADIR CAMPOS ABREU, SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, EDGARDO ELÍAS VAR GAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Algua
cil del Tribunal de Primera Ins tancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públi co en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 18 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la sala 503 en el 5to piso, sita en el Tribunal de Primera Ins tancia, Sala Superior de Baya món, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad in mueble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 13 de diciembre de 2019. Los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA para la venta de la susodi cha propiedad, el día 25 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu ción de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 28 de abril de 2022, proce deré a vender en pública su basta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 22 C PR 825 DLMR Candelaria Arena Ward, Toa Baja, PR 00949, y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número doscientos vein te en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Candelaria Arena, del Barrio Candelaria del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una ca bida superficial de doscientos treinta y siete punto ochenta y cuatro metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número doscientos die cinueve de la Comunidad; por el SUR, con Carretera Estatal número doscientos veintidós; por el ESTE, con parcela nume ro doscientos veintidós de la Comunidad; y por el OESTE, con parcela numero doscientos dieciocho de la Comunidad. Finca número 27,143, inscrita al folio 270 del tomo 493 de Toa
Baja. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. La subasta se lleva rá a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $100,909.58, incluyen do intereses y otros gastos acu mulados hasta el 30 de junio de 2017, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la canti dad de $14,550.00, equivalente al 10% de la suma principal ori ginal pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumu lados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquie ra suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hi poteca, todas cuyas sumas es tán líquidas y exigibles. La hipo teca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida me diante la escritura número 95, otorgada el día 28 de junio de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Samuel Soto Alonso y consta inscrita al folio 157 del tomo 724 de Toa Baja, Puerto Rico, finca número 27,143, Registro de la Propie dad de Toa Baja, Sección II de Bayamón. Que la cantidad mí nima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $145,500.00 según se estable ce en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subasta do no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $97,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho in mueble, se ordena la celebra ción de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $72,750.00. La pro piedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en mo neda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsis tentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción el precio del remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes ante riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la pre sente se notifica a los acreedo res que tengan inscritos o ano tados sus derechos sobre los bienes hipotecados con poste rioridad a la inscripción del cré dito del ejecutante o acreedo res de cargos o derechos reales que los hubiesen pos puesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, te nedores de o interesados en tí tulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipo tecariamente con posterioridad al crédito del actor que se cele brarán las subastas en las fe chas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abo gado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procede rá a otorgar la escritura de tras paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par te demandante, cuya oferta po drá aplicarse a la extinción par cial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propie dad a ser ejecutada se adquiri rá libre de cargas y graváme nes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad re clamada, se procederá a la eje cución de la sentencia en con tra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cuales quiera otros bienes propiedad de la parte demandada en can tidad suficiente para dejar cu bierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sen tencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su basta y vendido el bien inmue ble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actua les poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá dili genciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerra dura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este des alojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en
general, se publicará este Edic to de acuerdo con la ley, me diante edicto, en un periódico de circulación general en el Es tado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) luga res públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu nal y la Colecturía, y se le notifi cará además a la parte deman dada vía correo certificado con acuse de recibo a la última di rección conocida. EN TESTI MONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y compare cencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de agosto de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBU NAL DE PRIMERA INSTAN CIA, SALA DE BAYAMÓN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs. SUCESIÓN DE FÉLIX PRIMITIVO RODRÍGUEZ TORO T/C/C PRIMITIVO RODRÍGUEZ COMPUESTA POR LILIA RODRÍGUEZ CINTRÓN, FÉLIX ANTONIO RODRÍGUEZ CINTRÓN, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL; SUCESIÓN DE MARIANA CINTRÓN RODRÍGUEZ COMPUESTA POR LILIA RODRÍGUEZ CINTRÓN, FÉLIX ANTONIO RODRÍGUEZ CINTRÓN, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: BY2021CV05185. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE FÉLIX PRIMITIVO RODRÍGUEZ TORO T/C/C PRIMITIVO RODRÍGUEZ COMPUESTA POR LILIA RODRÍGUEZ
Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXI LIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los deman dados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en gene ral, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el 18 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MA ÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Ba yamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad in mueble que más adelante se describe y cuya venta en públi ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 10 de mayo de 2022. Los autos y todos los do cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se cele brará una SEGUNDA SUBAS TA para la venta de la susodi cha propiedad, el 25 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu ción de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 11 de agosto de 2022, proce deré a vender en pública subas ta y al mejor postor, todo dere cho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar 15, manzana J, Flamboyán Gardens Etapas del Este Barrio Juan Sánchez de Bayamón,
con cabida de 329.00 metros cuadrados; linda por el NORTE, con solar 16 distancia de 23.50 metros; por el SUR, con solar 14, en igual distancia; por el ESTE, con solares 3 y 4 distan cia de 14.00 metros; y por el OESTE, con calle 4, en igual distancia. Contiene una casa de concreto para una familia. Finca número 32,181, inscrita al folio 81 del tomo 700 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. Dirección de la Pro piedad: 15 J 4 St. Alturas de Flamboyán Dev., Bayamón, PR 00959. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta don de alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la par te demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de 62,861.55, con inte rés al 7.00% anual, en concepto de balance principal del présta mo, el cual incluye intereses y otros gastos acumulados al 30 de abril de 2022, y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipu lada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y car gos por demora posterior a di cha fecha, y la suma de $24,000.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para cos tas, gastos y honorarios de abo gado; más recargos acumula dos hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de segu ro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hi poteca, todas cuyas sumas es tán líquidas y exigibles. La hipo teca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida me diante la escritura número 64 otorgada el día 30 de marzo de 2010, Bayamón, Puerto Rico, ante el Notario Público Ileana Corral Lizardi y consta inscrita al folio 34 del tomo 179 de Ba yamón Sur, finca número 32,181, Registro de la Propie dad de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipo tecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecu tante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubie sen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedo res, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por en doso o al portador garantizados hipotecariamente con posterio ridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se
CINTRÓN, FÉLIX ANTONIO RODRÍGUEZ CINTRÓN, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL; SUCESIÓN DE MARIANA CINTRÓN RODRÍGUEZ COMPUESTA POR LILIA RODRÍGUEZ CINTRÓN, FÉLIX ANTONIO RODRÍGUEZ CINTRÓN, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subroga dos en los derechos del acree dor ejecutante. Entiéndase: Hi poteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Develop ment o a su orden, por la suma principal de $240,000.00, con intereses al 7.00% anual, ven cedero el día 2 de febrero de 2072, constituida mediante la escritura número 65, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 30 de marzo de 2010, ante la notario Ileana Corral Lizardi, e inscrita al folio 34 del tomo 1798 de Bayamón Sur, finca nú mero 32,181, inscripción 13era.
Que la cantidad mínima de lici tación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $240,000.00 según se establece en la escritura de hi poteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se orde na la celebración de una segun da subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $160,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebra ción de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $120,000.00. La pro piedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en mo neda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Pri mera Instancia, y que las car gas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del eje cutante continuarán subsisten tes, entendiéndose que el re matante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin destinar se a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Al guacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien po drá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gra vámenes posteriores. Si el pro ducto de la venta fuere insufi
ciente para satisfacer la cantidad reclamada, se proce derá a la ejecución de la sen tencia en contra de la parte de mandada por el remanente de las sumas no satisfechas, me diante embargo y venta en eje cución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad sufi ciente para dejar cubierta y to talmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficien cia o parte insoluta de la sen tencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dicta da en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dic tada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicata rios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuer do con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Aso ciado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publi caciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del mu nicipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certifica do con acuse de recibo a la últi ma dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitado res, bajo mi firma y sello del Tri bunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de agosto de 2022. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil Auxiliar Placa #193, Al guacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Bayamón.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CA GUAS FIRSTBANK PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE PABLO RAMOS MESTRE COMPUESTA POR FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CARMEN JULIA REYES TORRES POR SÍ Y EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA; CRIM Parte Demandada
Civil Núm.: CG2022CV00902. Salón Núm.: (704). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDIC TO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTA DOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: SUCESIÓN DE PABLO RAMOS MESTRE COMPUESTA POR FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CARMEN JULIA REYES TORRES POR SÍ Y EN LA CUOTA
USUFRUCTUARIA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe, cer tifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Se cretaría del Tribunal de Prime ra Instancia, Sala Superior de Caguas, procederé a vender en pública subasta y al mejor pos tor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subas tas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribu nal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cual quiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el número dos de la manzana cuatro V de la Urbanización Villa del Rey Sección Cuarta, situada en el Barrio Cañabon cito de Caguas, compuesto de ciento cuarenta y ocho metros cuadrados con ochenta y un centésimas de metro cuadra dos, en lindes por el NORTE, con un paseo, distancia de seis metros con veinte milésimas de metro; por el SUR, con la calle número nueve A, distancia de seis metros con veinte milési mas de metro; por el ESTE, con el solar número tres, distancia de veinticuatro metros con se tecientos veinte milésimas de metro; y por el OESTE, con el solar número uno, distancia de veinticuatro metros con se tecientos veinte milésimas de metro. Enclava una casa de concreto. Consta inscrita al folio 226 del tomo 472 de Caguas, finca número #14,641 Regis tro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. La propiedad objeto de ejecución
está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Villa del Rey 4, Calle 9A 4V-2, Ca guas, Puerto Rico 00725. Se le notifica a los acreedores poste riores anteriormente identifica dos para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, que dando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gra vamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se es tablece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $75,600.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #137, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 11 de junio de 2013, ante el nota rio Fernando Rabell Echegaray, e inscrita al folio 208 del tomo 1771 de Caguas, finca núme ro 14,641, inscripción 8va. La PRIMERA SUBASTA, se lleva rá a cabo el día 18 DE OCTU BRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Prime ra Instancia, Sala Superior de Caguas, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $75,600.00. Si la primera subasta del inmueble no pro dujere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 25 DE OCTU BRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pac tada para la primera subasta, o sea, la suma de $50,400.00. Si la segunda subasta no produje re remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SU BASTA el día 1 DE NOVIEM BRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $37,800.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto sa tisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dic tada a su favor, a saber: Suma Principal: $64,481.43, más inte reses a razón del 4.0% anual, desde el 1 de noviembre de 2020 hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha an teriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4% de cualquier pago que éste en
mora por más de quince (15) días desde la fecha de su ven cimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribu ciones, entre otros; más una suma equivalente a 10% de la suma principal ($7,560.00), por concepto de costas, gas tos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipote cario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos corres pondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares pú blicos correspondientes y en un periódico de circulación gene ral en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continua rán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procede rá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de confor midad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal po drá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lan zamiento del ocupante u ocu pantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Caguas, Puerto Rico, a 14 de septiembre de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CARO LINA SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs. JOHANA WILDA BAEZ
HERNANDEZ T/C/C
JOHANA WILDA BAEZ
HERNANDEZ, POR SI Y
EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE PEDRO JAVIER GONZALEZ
RIVERA COMPUESTA POR FULANO Y
FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados Civil Núm.: CA2022CV02608. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZA MIENTO POR EDICTO Y MAN DAMIENTO DE INTERPELA CIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIA DO DE PUERTO RICO.
A La Parte CoDemandada: A)
JOHANA WILDA BÁEZ HERNÁNDEZ T/C/C JOHANA WILDA BÁEZ HERNÁNDEZ, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y LA SUCESIÓN DE PEDRO JAVIER GONZÁLEZ RIVERA, A LAS SIGUIENTES
DIRECCIONES: (A)
540 HALL ST., APT. 3 MANCHESTER NH 031034149; (B) COND. PARQUE DE PONTEZUELA APT. 322 CAROLINA, PR 00983. B) FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE PEDRO JAVIER GONZÁLEZ RIVERA; A LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: (A)
540 HALL ST., APT. 3 MANCHESTER NH 031034149; (B) COND. PARQUE DE PONTEZUELA APT. 322 CAROLINA, PR 00983. Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Se cretaria de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria en contra de Joha nawilda Báez Hernández t/c/c Johana Wilda Báez Hernán dez, por sí y en la cuota viudal usufructuaria y la Sucesión de Pedro Javier González Rivera, en la cual se alega que adeu da a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de $40,187.72 por concepto de principal, desde el 1ro de marzo de 2022, más intereses al tipo pactado de 7.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, Johanawilda Báez Hernández t/c/c Johana Wilda Báez Hernández, por sí y en la cuota viuda! usufructuaria y la Sucesión de Pedro Javier Gon zález Rivera adeuda a la parte
demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hi poteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equi valentes a $8,110.00. Además Johanawilda Báez Hernández t/c/c Johana Wilda Báez Her nández, por sí y en la cuota viu dal usufructuaria y la Sucesión de Pedro Javier González Rive ra se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,110.00 para cubrir cualquier otro ade lanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,110.00 para cubrir cualquiera otros adelantos que se hagan en vir tud de la escritura de hipoteca número 197, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de marzo de 2000, ante el notario Kendall E. Krans Negrón, de la finca número 40,247, inscrita al Folio 68 del Tomo 888 de Ca rolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. Por razón de dicho incumpli miento, y al amparo del dere cho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una de manda enmendada en su con tra. Se les ordena a que dentro del término de treinta (30) días, a partir de la notificación de la presente Orden, acepten o re pudien la participación que les corresponda en la herencia de Pedro Javier González Rivera. Los co-demandados miembros de La Sucesión de Pedro Javier González Rivera se incluyen en la demanda enmendada ya que como herederos responden por las cargas de la herencia según lo dispuesto en Nues tro Ordenamiento Jurídico. Se les apercibe y notifica que, de no expresarse dentro de ese término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego del transcurso del término de 30 días antes señalado contados a partir de la fecha de la noti ficación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme el Artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se ordena a la parte deman dante a que, en vista de que La Sucesión de Pedro Javier
González Rivera, se incluye a los herederos conocidos y he rederos desconocidos de Ger mán Antonio Torres Rodríguez denominados Johanawilda Báez Hernández t/c/c Johana Wilda Báez Hernández, por sí y en la cuota viudal usufructuaria; Fulano y Fulana de Tal como posibles herederos desconoci dos de la Sucesión de Pedro Javier González Rivera, proce da a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circula ción diaria general de la Isla de Puerto Rico. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publica ción de este edicto conteste(n) la demanda radicando el origi nal de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S. C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte De mandante. Usted deberá pre sentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período de tiempo antes mencionado, po drá dictarse contra usted(es) Sentencia en Rebeldía, conce diéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 15 de septiembre de 2022, en Carolina, Puerto Rico. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍ GUEZ, SECRETARIA REGIO NAL. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.
M&T 22-04-210622 SJ2022CV03784
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V. FABÍAN OSORIO ROMAN AHORA LA SUCESIÓN DE FABÍAN OSORIO
Demandado Civil Núm.: SJ2022CV03784.
Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE CA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Al guacil que suscribe por la pre sente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cum plimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDI
CIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epí grafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de ge rente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 20 DE OCTUBRE DE 2022
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBU
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 319 Paraguay ST, San Juan, PR 00917 y que se describe a con tinuación: Urbana: Solar radi cado en el Barrio de Hato Rey, sitio denominado, Quintana del término municipal de Río Pie dras, con una cabida superfi cial de ciento cincuenta metros cuadrados. En colindancia por el Norte y por el Sur, en veinte metros, con solares de Deogra cia Viera Sosa; por el Este, en siete metros y medio, con sola res de Deogracia Viera Sosa; y por el Oeste, en siete metros y medio, con la Calle España. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 92 del Tomo 159 de San Juan, fin ca número 580, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda. El tipo míni mo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $62,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscri be el día 27 DE OCTUBRE DE
2022 A LAS 10:30 DE LA MA ÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $41,333.33. Si tampoco hu biere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebra rá una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE NOVIEM
BRE DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pacta do para el caso de ejecución, osea, la suma de $31,000.00.
La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 93, otorgada el día 15 de marzo de 2012, ante el Notario Rafael F Morales Cabranes y cons ta inscrita en el Folio 176 del Tomo 1524 de San Juan, fin ca número 580, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, inscripción undécima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su pro ducto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sen tencia que ha obtenido ascen dente a la suma de $34,070.36 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.375% anual desde el día 1 de junio de 2021. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los car gos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $6,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $6,200.00para cu brir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $6,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses se gún provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.
Que los autos y todos los do cumentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETA
RIA DEL TRIBUNAL DE PRI MERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas tante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu tante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de tí tulo efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de car
gos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipo teca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmi sibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamen te con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus inte reses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado ase gurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimien to de licitadores del público en general se publicará este Edic to de acuerdo con la ley por es pacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribu nal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edic tos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes pos teriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de septiembre de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.
M&T 19-04-480728 SJ2020CV06717
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR MADISON ALAMOSA HECM, LLC Demandante V. LAS SUCESIONES
DE JOSÉ ENRIQUE
SOSA AGUILAR T/C/C JOSÉ E. SOSA Y RUTH EVELYN SEPÚLVEDA VÉLEZ T/C/C RUTH EVELYN SEPÚLVEDA DE SOSA T/C/C RUTH E. SEPÚLVEDA COMPUESTAS POR RUTH TERESA SOSA SEPÚLVEDA T/C/C RUTH T. SOSA, ANA MARÍA SOSA SEPÚLVEDA, LA SUCESIÓN DE EDITH SOSA SEPÚLVEDA Y LA SUCESIÓN DE EDA SOSA SEPÚLVEDA COMPUESTA A SU VEZ POR VIVIAN
EUNIS TORRES SOSA T/C/C EUNIS TORRES SOSA; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE JOSÉ ENRIQUE SOSA AGUILAR T/C/C JOSÉ E. SOSA; SUTANO Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE RUTH EVELYN SEPÚLVEDA VÉLEZ T/C/C RUTH EVELYN SEPÚLVEDA DE SOSA T/C/C RUTH E. SEPÚLVEDA; MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE EDA SOSA SEPÚLVEDA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE EDITH SOSA SEPÚLVEDA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA Demandados Civil Núm.: SJ2020CV06717.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA POR LA VÍA ORDINA RIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUN CIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Man damiento de Ejecución de Sen tencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CEN TRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a ven der en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de ge rente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 18 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. San Gerardo, 302 calle Nebras ka, San Juan, PR 00926-3312 y que se describe a continua ción: URBANA: Solar marcado con el número 22 del bloque 6-D del plano de inscripcion de la Urbanización San Gerardo, radicado en el Barrio Cupey de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 325.00 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en 13.00 metros, con la calle nú mero 4 hoy calle Nebraska; por
el SUR, en 13.00 metros, con el solar número 19; por el ESTE, en 25.00 metros, con el solar número 23; y por el OESTE, en 25.00 metros, con el solar número 21. Todos del mismo plano de inscripción de la refe rida urbanización. Enclava una casa de concreto reforzado y bloques de concreto para dedi carla a vivienda. La propiedad antes relacionada consta ins crita en el Folio 111 del Tomo 215 de Río Piedras Sur, finca número 7,105, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del in mueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $155,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscri be el día 25 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MA ÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $103,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se cele brará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 DE NOVIEM BRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pacta do para el caso de ejecución, osea, la suma de $77,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constitui da mediante la escritura núme ro 57, otorgada el día 9 de junio de 2008, ante el Notario Namyr I. Hernández Sánchez y consta inscrita en el Folio 89 del Tomo 777 de Río Piedras Sur, finca número 7,105, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción no vena. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $103,623.89 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 26 de marzo de 2009. Dichos inte reses continúan acumulándose hasta el pago total de la obliga ción. Se adeudan además los cargos por servicio y las pri mas de seguro que continúan acumulándose hasta el saldo de la obligación, la suma de $15,500.00 para costas, gas tos y honorarios de abogado, la suma de $15,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses se gún provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los do cumentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETA
RIA DEL TRIBUNAL DE PRI MERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas tante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu tante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex tinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gra vámenes anteriores ni preferen tes según las constancias del Registro de la Propiedad. Sur ge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anterior mente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedi miento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los due ños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipote cariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, ho ras y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus inte reses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado ase gurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamen to de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $232,500.00, sus inte reses al 7% anual y vencedero a la presentación, según la escritura número 58, otorgada en San Juan, el 9 de junio de 2008, ante el notario Namyr I. Hernández Sánchez. Inscrita al folio 89 del tomo 777 de Río Piedras Sur. Inscripción déci ma. B: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Madison Alamosa HECM, LLC. vs. Su cesión de José Enrique Sosa Aguilar también conocido como José E. Sosa compuesta por Ruth T. Sosa y la Sucesión de Ruth Evelyn Sepúlveda Vélez
también conocida como Ruth Evelyn Sepúlveda de Sosa y Ruth E. Sepúlveda compuesta por Ruth T. Sosa, Fulano y Fu lana de Tal, Sutano y Sutana de Tal y Estados Unidos de Amé rica, ante el Centro Judicial de San Juan, en el caso civil nú mero SJ-2020-CV-06717, so bre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se recla ma el pago de hipoteca, con un balance de $103,623.89 y otras cantidades, según Demanda de fecha10 de diciembre de 2020.
Anotada al folio al Tomo Karibe de Río Piedras Sur. Anotación A. Y para conocimiento de lici tadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circula ción general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con secutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posterio res sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el pre sente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de SEPTIEMBRE de 2022. FDO. EDWIN E. LÓPEZ
MULERO, ALGUACIL AUXI LIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS TANCIA SALA SUPERIOR DE COMERÍO
ORTIZ SANTANA Demandada Civil Núm.: CR2022CV00050. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ES TADOS UNIDOS, ESTADO LI BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
El Alguacil del Tribunal que sus cribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Man damiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Comerío, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor pos tor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los
Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Al guacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte De mandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el Número Ciento Noventa y Nueve (199) en el plano de parcelación de la comunidad rural Naranjo del Barrio Na ranjo del término municipal de Comerio, Puerto Rico, con una cabida superficial de QUINIEN TOS CINCUENTA PUNTO CIN CUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (550.58 MC). EN LINDES: por el NORTE, con la parcela número cien to noventa y ocho (198) de la comunidad; por el SUR, con la calle número tres (3) de la comunidad; por el ESTE, con quebrada; y por el OESTE, con la parcela número doscientos (200) de la comunidad. Enclava una casa. Dirección Física: 782 RD Km. 7.8, Urb. Naranjo, Co merío, PR 00782. Finca 7,628, inscrita al folio 29 del tomo 113 de Comerío, Registro de la Pro piedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. B. Que los au tos y todos los documentos co rrespondientes al procedimien to incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C.Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la res ponsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfa cer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $13,290.93, más la suma de $4,652.00, que inclu ye intereses según pactados, cargos por demora y otros car gos, que se acumulan diaria mente hasta su total y completo pago, mãs los intereses acu mulados al 6.625% desde el 1 de diciembre de 2020, hasta el saldo total de la deuda, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La primera subasta se celebrará el día 13 DE ENERO DE 2023
A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la Oficina del Alguacil del Tri bunal de Primera Instancia de Comerío, por el tipo mínimo de $36,000.00. De declararse de sierta dicha subasta se celebra
rá una SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE ENERO DE 2023 A LAS 1:30 DE LA TARDE en el mismo lugar antes menciona do. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $24,000.00. De declararse desierta dicha segunda subas ta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 27 DE ENERO DE 2023 A LAS 1:30 DE LA TARDE en el mismo lugar antes men cionado. El precio para la terce ra subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $18,000.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de ca torce (14) días en los sitios pú blicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 13 de sep tiembre de 2022 en Comerío, Puerto Rico. Andres Vazquez Santiago, ALGUACIL.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU
NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA MÓN
REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC.
Demandante Vs. SUCESION NERIDA ESPINOSA VEGA T/C/C NEREIDA ESPINOSA VEGA COMPUESTA POR HILDA M. VELEZ ESPINOSA, MARCOS ANTONIO VELEZ ESPINOSA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION MARCOS ANTONIO VELEZ ALVAREZ T/C/C MARCOS ANTONIO VELEZ COMPUESTA POR HILDA M. VELEZ ESPINOSA, MARCOS ANTONIO VELEZ ESPINOSA;JOHN ROE Y JANE ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES
Demandados
Civil Núm.: BY2021CV01877.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda miento de Ejecución de Senten cia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su perior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Cer tificado, la misma se celebrará en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ba yamón, Cuarto Piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, el 19 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación ointerés que le corresponda a la parte demandada o cual quiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación:
URBANA: URBANIZACION
SANTA ROSA de Bayamón Sur. Solar: 15 MANZANA 15. Cabida: 335.5 Metros Cuadra dos. Linderos: Norte, con el solar 16 en 22.00 metros. Sur, con el solar 14 en igual medida. Este, con el solar 10 en 15.25 metros. Oeste, con la calle 10 en igual medida. Contiene una casa de concreto para una familia. Inscrita al folio 1 del tomo 360 de Bayamón, finca 15,994, Registro de la Propie dad de Bayamón, Sección I. Propiedad localizada en: URB. SANTA ROSA, 15-15 CALLE 10, BAYAMON, PR 00959. Se gún figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anterio res o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certi ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gra vada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivien da y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $219,000.00. Fe cha de Vencimiento: 1 de julio de 2081. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutan te antes descritos, si los hubie re, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $219,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por
declararse desierta la prime ra, la misma se celebrará en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ba yamón, Cuarto Piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, el 26 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $146,000.00, 2/3 par tes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se es tablece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $109,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha su basta se celebrará en mi ofici na, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ba yamón, Cuarto Piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, el 2 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $138,171.60 por concepto de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 3.568% anual hasta tu total y completo pago, contri buciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $21,900.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propie dad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada fin ca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUN DA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efec tos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la cele bración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás cons tancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser exa minadas por los (las) interesa dos (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas pu blicaciones, así como para su publicación en los sitios públi cos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 29 de agosto de 2022. FRAN CES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL REGIONAL INTE RINO. MARIBEL LANZAR, AL GUACIL PLACA #735.
LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DIS TRICT COURT FOR THE DIS
TRICT OF PUERTO RICO LIME HOMES, LTD
Plaintiff V. CARLOS MANUEL REYES RODRÍGUEZ AND CECILIA APONTE ROMÁN AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP REYESAPONTE
Defendants Civil No.: 3:17-cv-01282-JAG. Re: COLLECTION OF MONEY AND MORTGAGE FORECLO SURE. NOTICE OF SALE.
WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $112,326.86 plus interest at a rate of 5.500% per annum since February 1, 2017 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also or dered to pay Plaintiff late char ges in the amount of 5.000% of each and any monthly install ment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The de fendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made un der the mortgage note including but not limited to insurance pre miums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($8,500.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed un der the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Ave nue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MAS TER, Joel Ronda-Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without ap praisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: Rustica: predio de terreno con cabida de 1,118.74 metros cuadrados, en el kilómetro 1.5 del barrio Buena Vista de Bayamón. Colinda por el NORTE, con la carretera estatal número 829, en 28.86 metros; por el SUR,
con Sucesión Correa, en 10.00 metros; por el ESTE, con Juan Báez Dávila, en 56.53 metros; y por el OESTE, en 63.92 metros, con Ángel Rodríguez Capó. The property is iden tified with the number 42243 and is recorded at page num ber 88 of volume number 941 of Bayamón, in the Registry of Property of Bayamón, First Section. WHEREAS, The mort gage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 88 of volume number 1814 (ágora) of Baya món, tenth inscription in the Re gistry of Property of Bayamón, First Section. WHEREAS, The mortgage was modified on June 28,2012 by deed number 654 before notary Néstor Machado Córtes. With a new principal of $120,907.08 and variable inter est. From the (1) payment until the (60)payment, the interest rate will be at 2.50%; From the (61)payment until the (72) pa yment, the interest rate will be at 3.50%;From (73) payment until the (84)payment, interest rate will be at 4.50%; From the (85) payment until the (96) pa yment, the interest rate will be at 5.50%; and from the (97) pa yment until (480)payment, the interest rate will be at 6.50%.
Being July 1,2052 its maturity date. Recorded at page 88 of Bayamón Volume 1814. Ele venth inscription. WHEREAS the property is subject to the fo llowing junior liens: MORTGA GE: Pledged by Carlos Manuel Reyes Rodríguez and his wife, Cecilia Aponte Román, guaran teeing a promissory note in fa vor of POPULAR MORTGAGE INC., or to its order, for the origi nal loan amount of $48,000.00, bearing annual interest at a rate of 7.500%, payable by August 1st, 2022, as per deed number 572, executed in San Juan, on July 20th, 2007, before Vanes sa López Ortiz, Notary Public. Recorded at page 88 of Baya món Volume 1814. Tenth ins cription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the hol ders thereof. It is understood that the potential bidders acqui re the property subject to any and all the senior liens that en cumber the property. It shall be understood that each bidder ac cepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, ta cit, implied or legal) shall con tinue in effect it being unders tood further that the successful bidder accepts then and is su brogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PU BLIC SALE will be held on DE
CEMBER 2, 2022 AT 9:35AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $120,907.08. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on DECEMBER 9, 2022 AT 9:35AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $80,604.72. If said second auc tion does not result in the adju dication and sale of the proper ty, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on December 16, 2022 at 9:35am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $60,453.54. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, refe rence is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this 14 day of September 2022. JOEL RONDA FELICIA NO, SPECIAL MASTER.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRI BUNAL DE PRIMERA INSTAN CIA SALA DE SAN JUAN CASITAS BLANCAS LLC Demandante V. JOSÉ LUIS RIVERA QUIÑONES Demandado Civil Núm.: SJ2021CV06351. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIA DO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribu nal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, hago saber a la parte demandada JOSÉ LUIS RIVERA QUIÑO NES, y al PÚBLICO EN GE NERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 28 de julio de 2022, por la Secre taría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $100,000.00 y al mejor pos tor, pagadero en efectivo, che que de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Pro piedad Horizontal: Apartamento Residencial de forma irregular localizado en la Octava Planta del Edificio Puerta de la Bahía, situado en la Calle Las Palmas, esquina Calle Cerra, del tér mino municipal de San Juan, Puerto Rico. Apartamento nú mero: Ochocientos Cinco (805). Área neta del apartamento: no
vecientos cuarenta y siete pun to cincuenta (947.50) pies cua drados equivalentes a ochenta y ocho punto cero cinco (88.05) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con espacio aéreo en una distancia de vein titrés con diez punto cinco pul gadas (23’-10.3’) equivalentes a siete metros con veintisiete centímetros (7m 27cm); por el SUR, colinda con área común en una distancia de treinta y tres pies con nueve punto cinco pulgadas (33’-9.5’) equivalen tes a diez metros con treinta centímetros (10m 30cm); por el ESTE, colinda con pared me dianera que lo separa del apar tamento ochocientos seis (806) en una distancia de treinta y dos pies con cuatro pulgadas (32’-04’) equivalentes a nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9m 85 cm); por el OESTE, área común en una distancia de treinta y dos pies con cuatro pulgadas (32’-04’) equivalentes a nueve metros con ochenta y cinco centíme tros (9m 85cm). El apartamento consta de un nivel y está dividi do en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, área de lavandería, tres cuartos dor mitorios con sus closets, un baño. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. La puerta de entrada con acce so al vestíbulo del edificio. Le corresponde a esta unidad el uso exclusivo de un estaciona miento marcado con el número ochocientos cinco (805) el cual es elemento privado. Le corres ponde a este apartamento en los elementos comunes gene rales del condominio de cero punto cero cero cuatro seis tres nueve cinco cinco dos seis por ciento (0.0046395526%). Finca 21997 inscrita al folio 137 del tomo 398 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravá menes: (i) Hipoteca en garantía de un pagare a favor de Ban co Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $100,000.00, in tereses al 3½% por las prime ros 48 meses y 5 7 /8% anual por las 432 meses restantes y a vencer el 1 de octubre del año 2049, según consta de la escritura 13 otorgada en San Juan, el 10 de septiembre de 2009, ante el Notario Samuel Garcia Angeli, inscrito al folio 137 del tomo 398 de Santurce Sur, finca 21997, inscripción 2da, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. (ii) Demanda radicada en el Tribu nal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil #SJ2021CV06351, seguido par Oriental Bank, demandante, vs. Jose Luis Rivera Quinones, demandado, par $99,703.00,
anotado al Sistema Karibe de Santurce Sur, finca #21997, el 4 de enero de 2022, anotaci6n A y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la mis ma satisfacer la sentencia dic tada el 8 de febrero de 2022, este Honorable Tribunal dictó Sentencia, mediante la cual se condena a la parte demandada, a pagar a la parte demandante la suma $89,703.00 de princi pal, más intereses al 5.875% que continuarán acumulándo se hasta el saldo total, más la suma de dinero para primas de seguro y/o contribuciones, inspecciones, más recargos por demora, y la cantidad es tipulada de $10,000.00 de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SU BASTA será celebrada el día 19 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instan cia, Sala de San Juan, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $100,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber re mate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $66,666.67. Si no hubiese re mate ni adjudicación en la se gunda subasta, celebraré TER CERA SUBASTA el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mis mo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subas ta, o sea, $50,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá ha cerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado esta rán de manifiesto en la Secre taría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la mis ma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta eje cución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili dad de los mismos, sin desti narse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a
To: CARLOS MANUEL REYES RODRÍGUEZ AND CECILIA APONTE ROMÁN AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP REYESAPONTE, GENERAL PUBLIC AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY.
ser ejecutada se adquirirá li bre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de car gas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipo teca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de ins trumentos negociables garan tizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecuta do, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, que dando subrogados en los dere chos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y con signado el precio correspon diente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente es critura pública de traspaso en representación del dueño o ti tular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el ad judicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo due ño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si trans curren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior proce dimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la fin ca o de todos los que por orden otolerancia del deudor la ocu pen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edic to bajo mi firma y sello de este Tribunal. En San Juan, Puerto Rico, a 13 de septiembre de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MU LERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAGUAS
ASSET TRUST 2019-PR1
Demandante Vs. JUAN LEÓN SOTO
T/C/C JUAN JOSÉ LEÓN SOTO, SU ESPOSA; RITA LIZARDI LÓPEZ
T/C/C RITA MARÍA
LIZARDI LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA Y COBRO DE DINERO.
EMPLAZAMIENTO POR EDIC TO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO, SS.
A: JUAN LEÓN SOTO
T/C/C JUAN JOSÉ LEÓN SOTO, SU ESPOSA; RITA LIZARDI LÓPEZ
T/C/C RITA MARÍA LIZARDI LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.
POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su ale gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.rama judicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abo gados de la parte demandan te, Lcdo. Roberto C. Latimer Valentin, al PO BOX 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512; Teléfono: (787) 724-0230. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de di nero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de septiembre de 2020, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además adeuda a la parte de mandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Deman dante declaró vencida la totali dad de la deuda ascendente a la la suma principal global de $202,416.02, la cual se des glosa a continuación: la suma principal de $201,674.13, más intereses a razón del 3.00% anual, desde el 1 de agosto de 2020, hasta el presente y los que se continúen acumu lando hasta su total y completo pago, más una suma principal diferida por la cantidad principal
de $741.89 la cual no genera intereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su ven cimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribucio nes, entre otros; más una suma equivalente a ($20,800.00), por concepto de costas, gas tos y honorarios de abogado todo según pactado. La parte Demandante presentará para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspon diente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RÚSTICA: Parcela radicada en el Barrio Cañabon cito del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de tres punto nueve mil setecientos sesenti cuatro cuerdas, en lindes: por el NORTE, con Genaro Báez; por el SUR, con la Carretera Esta tal número 785; por el ESTE, con Doña Blanca Longo; y por el OESTE, con finca segrega propiedad de Don Félix Rivera Ruiz. Este es el Remanente luego de descontada una se gregación de 2.0866 cuerdas, según consta de la escritura número 28, otorgada en Ca guas, Puerto Rico, el día 8 de marzo de 1985, ante el nota rio Moisés Muñiz Hernández, e inscrita al folio 289 del tomo 763 de Caguas, inscripción 3ra. Consta inscrita al folio 288 del tomo 763 de Caguas, finca número #24,875. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictara senten cia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribu nal en Caguas, Puerto Rico. A 22 de septiembre de 2022. LI SILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. ENEIDA ARROYO VÉLEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
Estado Libre Asociado de Puer to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Pri mera Instancia Sala Superior de UTUADO.
Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE BUENAVENTURA MOLINA ORTIZ Y SUCESIÓN DE MARÍA ÁNGELA RAMÍREZ MORENO, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS LUIS DAVID MOLINA RAMÍREZ, JUAN CARLOS MOLINA RAMÍREZ, IRMA LUZ MOLINA RAMÍREZ
Y ENEIDA MOLINA RAMÍREZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS
O TERCEROS CON INTERÉS DE AMBAS SUCESIONES Y/O POR SER POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO
Parte Demandada Civil Núm: UT2021CV00523. Sobre: CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PAGARÉ EX TRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS
O TERCEROS CON INTERÉS DE AMBAS SUCESIONES Y /0 POR SER POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que sus cribe le notifica a usted que el 3 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi damente registrada y archivada en autos donde podrá usted en terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no tificación se publicará una sola vez en un periódico de circula ción general en la Isla de Puer to Rico dentro, de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen tencia, Sentencia Parcial o Re solución, de la cual puede esta blecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerara hecha en la fecha de la publi cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archi vada en los autos del caso con fecha de 27 de septiembre de 2022. En Utuado, Puerto Rico, el 27 de septiembre de 2022.
Diane Alvarez Villanueva, Sec Regional. Yamaris Estronza Maldonado, Sec Auxiliar.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO LINA.
JOSE DEL CARMEN SEGURA DEMANDANTE VS. . CARLOS SANTOS; ET ALS.
DEMANDADOS CASO NÚM. CA2022CV01285.
SOBRE: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CON TRATO, ACCION CONTRA DUEÑO DE OBRA. EMPLA ZAMIENTO POR EDICTO. ES TADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO.
A: Carlos Santos y su compañía
JC Contractor, Inc.
Calle Pájaro 86, Hato Tejas
Bayamón, PR 00959
POR LA PRESENTE se le no tifica que ha sido presentada en este Tribunal por la parte Demandante una Demanda al amparo de daños y perjuicios por los hechos que se detallan en la misma, la cual puede ser examinada en la secretaría de este Tribunal. REPRESENTA al Demandante el Lcdo. Víctor M.Rivera Ríos con dirección en Avenida Fernández Juncos #1420, San Juan, Puerto Rico 00909, teléfonos (787) 7275710, fax (787) 268- 1835, email: victorriverarios@rcrtrblaw. com. Se le advierte que este edicto se publicará en un pe riódico de circulación general una sola vez y que si no com parece en el término de treinta (30)días desde su publicación, los querellantes podrán solicitar que se dicte sentencia en rebel día, declarándose con lugar la querella, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO, bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy día 25 de agosto de 2022. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regio nal. Keila Garcia Solas, SubSe cretaria.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO LINA.
DEMANDADOS CASO NÚM. CA2022CV01285.
SOBRE: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CON TRATO, ACCION CONTRA DUEÑO DE OBRA. EMPLA ZAMIENTO POR EDICTO. ES
TADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER TO RICO.
POR LA PRESENTE se le no tifica que ha sido presentada en este Tribunal por la parte Demandante una Demanda al amparo de daños y perjuicios por los hechos que se detallan en la misma, la cual puede ser examinada en la secretaría de este Tribunal. REPRESENTA al Demandante el Lcdo. Víctor M.Rivera Ríos con dirección en Avenida Fernández Juncos #1420, San Juan, Puerto Rico 00909, teléfonos (787) 7275710, fax (787) 268- 1835, email: victorriverarios@rcrtrblaw. com. Se le advierte que este edicto se publicará en un pe riódico de circulación general una sola vez y que si no com parece en el término de treinta (30)días desde su publicación, los querellantes podrán solicitar que se dicte sentencia en rebel día, declarándose con lugar la querella, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO, bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy día 25 de agosto de 2022. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regio nal. Keila Garcia Solas, SubSe cretaria.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE RELACIONES DE FAMILIA Y MENORES RE GIÓN JUDICIAL DE BAYAMÓN YOUSEV YAMIL SÁNCBEZ LÓPEZ
Parte Demandante V. NYLVETTE MARIE GARCÍA GONZÁLEZ
Parte Demandada Civil Núm.: BY2022RF00357. Sala: 3001. Sobre: CUSTODIA. SENTENCIA ENMENDADA. A la vista en su fondo celebrada el 13 de septiembre de 2022 compareció la parte deman dante, Yousev Yamil Sánchez López, asistido por la Lcda. Liz Arabel Rodríguez Rivera. La parte demandada. no compa reció. Estuvo presente la madre del demandante, Sra. Joselyn López Vilanova. Surge de au tos que la parte demandada fue debidamente emplazada, no contestó la demanda ni presentó alegación responsiva alguna, por lo que se le anotó la rebeldía. Se procedió al desfile de prueba con los testimonios de la parte demandante y su señora madre, bajo juramento Escuchados ambos testimo nios y examinado el expediente del caso, este Tribunal declara CON LUGAR la demanda pre
sentada y, en consecuencia, concede al señor Yousev Ya mil Sánchez López la custodia legal de los menores Yaroslav Yamil Sánchez García, nacido el 23 de diciembre de 2013 en San Juan, Puerto Rico y Mia Channelis Sánchez García, nacida el 20 de noviembre de 2014 en San Juan, Puerto Rico, sin limitación alguna; sobre la persona de los menores para que pueda tomar decisiones relacionadas a cualquier trata miento médico incluyendo, en tre otros, todo lo relacionado a la condición de salud de los me nores. La señora Nylvette Marie García González, deberá cum plir con sus responsabilidades y deberes relacionadas al ejer cicio de la patria potestad sobre sus hijos menores de edad. Los menores podrán salir fuera de la jurisdicción de Puerto Rico sin la autorización de ambos, progenitores en cualquier caso de emergencia o tratamiento relacionado a la salud física omental de los menores. Se hace constar que este Tribunal mantiene su jurisdicción sobre las partes y sobre los menores. REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUE SE. En Bayamón, Puerto Rico, a 14 de septiembre de 2022. ISAAC LLANTÍN QUIÑONES, JUEZ SUPERIOR.
M&T 21-04-481425 HU2021CV00110
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HU MACAO SALA SUPERIOR ALBUS INVESTMENT LLC Demandante V. LAS SUCESIONES DE JOAQUÍN DÍAZ FONTÁNEZ Y JULIA VÁZQUEZ MESTRE T/C/C JULIA VÁZQUEZ DE DÍAZ COMPUESTAS POR JOSÉ J. DÍAZ VÁZQUEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE JOAQUÍN DÍAZ FONTÁNEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE JULIA VÁZQUEZ MESTRE T/C/C JULIA VÁZQUEZ DE DÍAZ; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Demandados Civil Núm.: HU2021CV00110.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO TECA POR LA VÍA ORDINA RIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUN CIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Manda miento de Ejecución de Senten cia que le ha sido dirigido al Al guacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CEN TRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de ge rente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MA ÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDI CIAL DE HUMACAO SALA SU PERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte de mandada de epígrafe en el in mueble de su propiedad que ubica en Urb. Villa Universita ria, AC4 calle 23, Humacao, PR 00791-4342 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 4 del bloque ‘AC’ de la Urbanización Villa Universitaria, localizado situado en los Barrios Mariana y Tejas del término de municipal de Humacao, Puerto Rico, con un área de 445.99 metros cua drados. En lindes por el Norte, en 23.00 metros con el solar número 5 del mismo bloque; por el Sur, en 23.10 metros, con una quebrada Mariana; por el Este, en 18.98 metros, con la calle número 23; y por el Oeste, en 19.80 metros, con el solar número 3 del mismo bloque. Enclava una casa construida de concreto armado y bloques para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 175 del Tomo 274 de Humacao, fin ca número 10,603, en el Registro de la Propiedad de Huma cao. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dis puesto en la Escritura de Hipo teca, es decir la suma de $196,500.00. Si no hubiere re mate ni adjudicación en la pri mera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscri be el día 8 DE NOVIEMBRE DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MA ÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $131,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se cele brará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE NOVIEM
BRE DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera
UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT a/e/e LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES
TheNew York Yankees have been wait ing for days to celebrate a home run that has yet to happen, but on Tues day night they celebrated something more important that has, at times, seemed almost forgotten: a divisional crown.
Aaron Judge’s pursuit of the American League single-season home run record has captivated Yankee fans and the entire base ball world. It is a singular individual achieve ment that in recent days has altered the way Yankee games are broadcast and consumed.
But while Judge has been homerless in the past seven games, the Yankees have won six of them, including a 5-2 road vic tory over the Toronto Blue Jays on Tuesday that propelled the Yankees to the American League East championship. It is their first di vision title since 2019 and only the second in the past 10 seasons.
There really is something to play for be yond the home run chase.
“We’re the best team in the best divi sion this year,” Manager Aaron Boone told his players after the game, as they stood in the clubhouse with champagne bottles at the ready. “We took everyone’s punches, we had to fight like hell for it. And now we get that opportunity to go on and realize our goal of being the champion. This deserves to be celebrated.”
Judge went 0 for 1 on Tuesday with four walks as the Blue Jays pitched to him very carefully. All five of his plate appearances went to full counts. But Toronto’s willingness to walk him allowed Judge to go around the bases and score twice as the Yankees im proved to 95-59 with eight games remain ing.
It was only the second time in Judge’s career that he has walked four times, but Judge said it did not frustrate him.
“Not for a win,” he said as he stood in front of his locker, soaking wet in the post game champagne celebration. “I’ll take four walks for a win every single day.”
With the win, the Yankees also clinched at least the No. 2 seed in the American League, ensuring that they will avoid the risky wild-card round of the playoffs, which has been reworked under the new collec tive bargaining agreement into a three-game series held over three days at the higher-
seeded team’s park. When that scramble is over and two teams emerge from the fray, the Yankees will have home field advantage against one of them in a division series.
The Blue Jays, while eliminated from the AL East title, are still in first place in the AL wild-card race.
Now that the Yankees have secured their goal of winning the division, Boone could make a bold move by resting Judge
for a game. Judge, who has played in every game since Aug. 5, said after Sunday night’s game against the Boston Red Sox that he intended to at least play until the Yankees clinched the division title. Boone said after Tuesday’s game that he would talk to Judge and assess the situation overnight. The Yan kees do have a scheduled day off Thursday to travel back to New York before a threegame series with Baltimore.
Before Tuesday’s game, Boone was asked about his decision to play Judge in center field, a position that typically de mands covering additional acreage.
“You guys are really pushing for an off day for Judge,” Boone joked to reporters. “You usually get on me for resting him.”
A rest day would scratch off one more chance for Judge to add to his home run total, but it could also help invigorate him for the final eight games. As fans attentively wait for Judge to break Roger Maris’ AL re cord for home runs in a single season, and networks around the country cut into their regular broadcasts to peek at his at-bats, it is interesting to note how he has responded to rest this season.
In the eight games he has played follow ing a rest, his batting average is .333 (12 for 36) with six home runs, according to statis tics compiled by the YES Network. He hit all of those home runs in three of the games after a rest, swatting two each on May 1, May 17 and June 22.
For the team, winning the division seemed almost predestined earlier in the season after the Yankees ran up a seem ingly insurmountable lead in the standings. Through July 9, the Yankees’ advantage was 15 games ahead of the next closest rival. But an August swoon carried into early Septem ber, when the Yankees lost 20 of 29 games, chiseling that lead down to 3 1/2 games through Sept. 9.
“Certainly there were days for me per sonally, where it was frustrating,” Boone said of the slump. “But there was always that belief that we would get through it.”
They did. September has been much kinder, thanks in large part to Judge, who for long stretches was their most productive hit ter. They have also seen injured players like Anthony Rizzo return to health and produc tivity, while others, like Gleyber Torres, have contributed, too. Torres has now reached safely in 20 consecutive games and rookie Oswaldo Cabrera is batting .321 with four doubles and four home runs in his past 15 games after going 2 for 4 Tuesday.
After beating Toronto, the Yankees had a tempered celebration on the field, much like after any routine win. But back in the club house, they donned shirts with the words “The East Is Ours” written on them, listened to Boone’s speech and then erupted.
The Yankees got to celebrate on Tuesday after they clinched the American League East title and a first-round bye in the playoffs.
This has become a familiar sight for people tuning in to Yankees games: Judge stripping off his protective gear and heading to first base after a walk.
The Tampa Bay Buccaneers entered the 2022 NFL season among the shortlist of contenders to win the NFC. The Jacksonville Jaguars, on the other hand, entered the year as peren nial AFC doormats still recovering from the brief coaching tenure of Urban Meyer, who managed the team in 2021 the way a bored child manages a pile of plastic sol diers.
The Jaguars are currently outperform ing the Buccaneers. Both teams are 2-1, but the Jaguars have outscored their op ponents by 46 points, while the Bucca neers have outscored theirs by just 24. The Jaguars’ offense, led by second-year quarterback Trevor Lawrence, has out scored the Tom Brady-led Buccaneer of fense 84 to 51.
The Buccaneers are not the only tra ditional NFC favorites off to a sluggish start nor are the Jaguars the AFC’s only surprise. Those teams are just examples of the wide disparity in quality between the NFL’s conferences right now.
Signs of the gap between the two NFL conferences can be found every where. AFC teams occupy six of the top eight spots in net point differential — the measure of points scored against points allowed — including first place (Buffalo Bills +53) and second (Jaguars +46).
Advanced metrics tell a similar story: The AFC’s Bills, Jaguars and Baltimore Ra vens occupy the top three spots in Foot ball Outsiders’ rankings for Defense-ad justed Value Over Average, an efficiency statistic, with the NFC’s 3-0 Philadelphia Eagles in fourth.
Even the sportsbooks agree. The Bills remain the Super Bowl favorites with 4-to-1 odds, despite a divisional loss Sun day to the undefeated Miami Dolphins. Kansas City, which also lost in Week 3, is the oddsmakers’ runners-up, at 15-to-2. The Eagles lead all NFC teams with 8-to-1 odds. Of course, NFC teams are helped by the fact that weaker competition means better odds for the front-runners.
By any standard, the Eagles are the only NFC team that is truly exceeding expectations, except perhaps for the 2-1 New York Giants, who had none. The Buccaneers and the Green Bay Packers are struggling to muster a few points per game. The defending Super Bowl cham
pion Los Angeles Rams, though leading the NFC West at 2-1, were blown out by the Bills in the season opener and may be buckling beneath their roster model of four superstars supported by 48 un knowns working for minimum wage plus tips.
The difference between the confer ences may best be exemplified by the Denver Broncos. Like the Buccaneers and the Packers, the Broncos are led by a Hall of Fame-caliber quarterback (new arrival Russell Wilson) and are off to a sputter ing offensive start. But the team is also 2-1 thanks to tight defense and narrow victo ries. The Broncos play in the AFC how ever, so their slow start is perceived as nearly catastrophic, while the Buccaneers and Packers are still expected to cruise to preordained division titles.
The AFC’s strength lies in large part with its exciting young quarterbacks: Josh Allen, Joe Burrow, Justin Herbert, Lamar Jackson, Patrick Mahomes, the rapidly ris ing Lawrence and others.
The NFC is home to Brady and Aaron Rodgers, future Hall of Famers grouch ily fortifying their positions among the league’s all-time pantheon, followed by a crowd of familiar veterans with wellestablished limitations. Jalen Hurts of the Eagles is the only young NFC quarterback playing well right now, though Kyler Mur
ray of the Arizona Cardinals keeps things interesting.
Most AFC teams also aggressively im proved themselves in the offseason: play off hopefuls like the Dolphins and Bron cos through daring trades, weaklings like the Jaguars, New York Jets and Houston Texans through multiple first-round draft picks. As a result, the AFC boasts a deep, intriguing pool of second-tier contenders and upstarts. The NFC is downright feudal by comparison.
Look past the Buccaneers, Packers, Rams and Eagles and you’ll find:
The 2-1 Dallas Cowboys, whose fa miliar foibles make them impossible to take seriously;
The 2-1 Minnesota Vikings, the pr eowned late-model sedan of NFL teams;
The 1-2 San Francisco 49ers, whose best offensive player so far this season has been punter Mitch Wishnowsky;
The 1-2 Arizona Cardinals, a parkinglot pickup team with a playbook of sta pled-together cocktail napkins;
The 2-1 Chicago Bears, whose games look like colorized footage from the Great Depression;
The 1-2 Atlanta Falcons, whose sala ry-cap situation is a ghost story told by accountants around the campfire;
The 1-2 New Orleans Saints, a 2018 fantasy football roster brought to life
through the miracle of ill-advised spend ing;
The 1-2 Detroit Lions, the league’s menacing-but-bumbling Saturday morn ing supervillains: Coach Dan Campbell is basically Skeletor in camo gear;
And finally, various teams with quar terbacks like Geno Smith, Carson Wentz and Daniel Jones.
The gap between the conferences ul timately points to a wider trend. AFC fran chises saw traditional conference power houses like the New England Patriots and the Pittsburgh Steelers starting to crumble a few years ago, sensed a power vacuum and began making their moves.
Many NFC teams, by contrast, appear to just be biding their time until Brady retires, Rodgers fades, and the Rams go bankrupt.
There’s also a narrative disparity at work: Young quarterbacks and explo sive playmakers simply make AFC teams more fun to watch. Thursday night’s Ben gals-Dolphins matchup promises to be a touchdown-a-minute showcase for the likes of Burrow, Tua Tagovailoa, Tyreek Hill and Ja’Marr Chase, while Sunday’s London game between Kirk Cousins’ Vi kings and Jameis Winston’s Saints sounds more like a cavalcade of turnovers and disappointment.
All of that said, the gap between the AFC and NFC may narrow quickly. The Buccaneers’ top three receivers have all been injured or suspended in the last three weeks, and Brady may snap back into form when his supporting cast re turns.
Rodgers and the Packers also have a history of solving their problems on the fly. Dak Prescott may return to the Cowboys’ lineup soon, and Dallas’ troubles usually don’t culminate until the postseason.
Meanwhile, the AFC’s Los Angeles Chargers, a popular preseason “sleeper” pick, are now coping with some severe injuries. History also suggests that the Jag uars won’t sustain their early-season suc cess. By November, the spotlight may be back on the old familiar faces.
Even if the NFC remains the dreary conference of yesteryear, it’s still guaran teed to send one participant to the Super Bowl. And if that participant is led by Tom Brady, the differences in quality between the conferences are unlikely to matter much.
Jaguars running back James Robinson, left, has three rushing touchdowns this season. Jacksonville’s offense has been a juggernaut through three games.It’s the NFL’s most confoundingly per sistent record.
On a pleasant Friday evening in the early fall of 1951, Los Angeles Rams quar terback Norm Van Brocklin threw for 554 yards, a single-game record that still stands. The seven-decade-old statistic has been untouchable even in this era of ex plosive passing offenses and pinball scor ing.
Matt Schaub came close in 2012 when he passed for 527 yards for the Houston Texans in a 43-37 overtime win against the Jacksonville Jaguars. Warren Moon of the Houston Oilers also reached that total in a 27-10 win over Kansas City in 1990.
Bengals quarterback Joe Burrow threw for 525 yards last season in a con test Cincinnati won, 41-21, over the Balti more Ravens. It is the highest single-game total for an active passer.
Even Tom Brady’s biggest career yard age day fell short: In 2011, he passed for 517 yards to lead the New England Patri ots over the Miami Dolphins, 38-24. That outing is tied for the ninth-highest singlegame total with Jared Goff, who in a 2019 game for the Rams launched as many yards in a 55-44 loss to the Tampa Bay Buccaneers.
“I am amazed that his record still stands,” said Jim Haslett, formerly a de fensive coordinator with the Pittsburgh Steelers, New Orleans Saints, Rams and Washington Commanders. “With all the great quarterbacks that have come along, guys like Jim Kelly and Dan Marino, it sur prises me that someone by now would not have thrown for 600 yards.”
“I do think the record has a good chance of being broken,” Bill Polian, the former general manager of the Buffalo Bills, Carolina Panthers and Indianapolis Colts, said in an email interview. “What you need is a wild and woolly shootout.”
The circumstances of Van Brocklin’s record-setting stat reveal it as unique beyond the total yardage. For one, Van Brocklin set his record in the “3 yards and a cloud of dust” NFL, before the emer gence of the rival American Football League in 1960 introduced pro football to wide-open passing offenses and higher-
scoring games that captivated audiences.
The 1951 Rams were outliers. Coach Joe Stydahar’s 1950 team still holds the record for most points per game (38.8), which it averaged over a 12-game season, and in 1951, he deployed three-wideout sets in perhaps the first such instance in NFL history, with running back Verda T. Smith, known as Vitamin T., also catching passes.
Van Brocklin had not been scheduled to start the team’s season opener on Sept. 28, 1951. Stydahar planned to juggle be tween two starters, a practice that had left
both Van Brocklin, 25, and the veteran Bob Waterfield, 31, seething. According to reports, Waterfield became ill before the game, and Van Brocklin stepped in. The Rams played that Friday night in the Los Angeles Memorial Coliseum, where the more popular University of Southern California football team reigned on Saturdays. Their opponent, the New York Yanks, was a ragtag squad composed mainly of players other teams didn’t want. The Yanks began as the Boston Yanks in 1944. The franchise was folded in 1948 by the owner Ted Collins for tax purpos
es. Collins moved the team to New York in 1949 as the Bulldogs. The name was changed to Yanks for the 1950 and 1951 seasons.
Perhaps because the Yanks were so inept, Van Brocklin, a Pro Football Hall of Famer known as The Dutchman, had no problem taking the Rams up and down the field. In the first half, he threw touch down passes of 67 yards to Smith, and a pair of 41- and 47-yard throws to Elroy Hirsch, another member of the Hall of Fame.
“We didn’t rush him at all,” George Taliaferro, who played halfback, quarter back and defensive back for the Yanks that day, told The New York Times in 2011. “We didn’t have that kind of a de fense, so he could sit in the pocket and let it go. He didn’t have to scramble.”
Van Brocklin had 27 completions on 41 attempts for five touchdown passes and two interceptions. He completed passes to nine different receivers, led by Hirsch’s nine catches for 173 yards and four touchdowns.
The Rams won, 54-14, and went on to victory in that year’s championship game.
Years later, Van Brocklin argued when Sid Gillman was brought in as the Rams’ head coach and demanded a trade, which was completed in 1958, to Philadelphia. There, he led the Eagles to a title in the 1960 season, handing Green Bay Packers coach Vince Lombardi his only defeat in a championship game.
Van Brocklin retired from playing af ter that win and in 1961 was named head coach of the expansion Minnesota fran chise. As the Vikings’ coach, he constant ly feuded with footloose quarterback Fran Tarkenton since Van Brocklin believed that a quarterback should, as he had, re main in the pocket.
He later coached the Atlanta Falcons, another expansion team. Success eluded him there, too, and he was fired in 1974. Van Brocklin was inducted into the Pro Football Hall of Fame in 1970. He died in 1983 at age 57.
He rarely spoke about the 554-yard performance. “Van Brocklin was often a difficult interview,” said Ray Didinger, who recently retired after 53 years cover ing Philadelphia sports. “He only wanted to talk about his days in Philadelphia.”
Rams quarterbacks Bob Waterfield, left, and Norm Van Brocklin warming up at a 1949 practice in Hershey, Pa. Van Brocklin and Waterfield were expected to split time in the 1951 record-setting game, but Waterfield fell ill beforehand.Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.
Every row must contain the numbers from 1 through 9
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Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
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Answers to the Sudoku and Crossword on page 37
Ziggy
Herman
Speed Bump
