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September 17-19, 2021

San Juan

Photo Courtesy of the Puerto Rico House of Representatives

The

DAILY

Star 50¢

SpaceX Sends a Crew of Unconventional Astronauts into Orbit

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‘A Priceless Legacy’

Comprehensive Cancer Center at UPR Now Bears the Name of a Driving Force in Its Creation, the Late Héctor Ferrer Ríos

Children Under 12 Barred from Mass Gatherings Under New P6 Pandemic Restrictions

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

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Zaragoza Gómez: Oversight Board Accepts Higher Threshold for Pension Cuts P4


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September 17-19, 2021

The San Juan Daily Star


GOOD MORNING

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September 17-19, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Comprehensive Cancer Center now bears the name of Héctor Ferrer Ríos

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By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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he administration of the Comprehensive Cancer Center of the University of Puerto Rico officialized on Thursday the naming of the center after the former representative and former president of the Popular Democratic Party, Héctor Ferrer Ríos, who passed away on November 5, 2018 after a long battle against cancer. The center, which has the mission to tackle cancer, one of the first causes of death in Puerto Rico, and provide patient care service using techniques that integrate research, prevention, early detection and treatment for a better quality of life, was created under Law 230-2004. Ferrer Ríos was one of the authors of House Bill 4854, which became that law. “From that moment [the bill became a law], a group of investigators and health professionals started working hard to establish public policies about prevention, education, investigation, diagnosis, clinical services and treatments related to cancer in Puerto Rico,” said Dr. Marcia Cruz Correa, who is an oncological gastroenterologist and executive director of the center. Cruz Correa also recognized Ferrer Ríos’ effort as a public servant and one who “fought with great spirit, leaving a priceless legacy.” “Father, son, brother, he was a man of excellence. … We honor his memory,” she said. Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said he has great respect for the lawmaker, who he noted possessed a “firm and

courteous style, who was guided by clear principles and who always put the welfare of Puerto Rico first.” Pierluisi added that even though he and Ferrer Ríos had their differences on political issues, such as the island’s status, both shared the same love for public service, for the island, and for jogging and exercising, as Ferrer Ríos was well known for participating at the Ironman Triathlon. “We always had a friendly relationship,” the governor said. “He was a genuine, upright and hard-working; his career speaks for itself and it is appropriate to pay tribute to his memory in a structure that he himself envisioned as possible, which he worked for, and which he dreamed for our people to have access to the best treatment possible for an illness he fought against like a champion.” Meanwhile, the Comprehensive Cancer Center’s board of directors president, William Méndez Latalladí, said Puerto Rico “lost a young and brilliant man.” “He’s a father of a cause and a mission that is represented in a center that seeks to be a place of excellence,” Méndez Latalladí said. Ferrer Ríos’ son, Rep. Héctor Férrer Santiago, had the chance to speak and recognized his father for teaching him to be truthful, courteous with his opponents, and “to serve and not be served.” Likewise, San Juan Mayor Miguel Romero celebrated Ferrer Ríos’ career, his friendship, and his effort to realize a project they both worked for. “Yes, it is an emotional, but also a thoughtful day, but when you go to sleep, before anything else, please ask to always live more,” said the author of the law that created the center that now carries Ferrer Ríos’ name.

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The Comprehensive Cancer Center of the University of Puerto Rico now bears the name of Héctor Ferrer Ríos, the former representative and former president of the Popular Democratic Party, who died of cancer in November 2018. (Photo by Pedro Correa Henry)


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September 17-19, 2021

Citing new data, oversight board sets schedule for latest updated fiscal plan By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico has launched a schedule for an updated fiscal plan for the commonwealth citing new information that has to be taken into account. The fiscal plan is the document that analyzes the government and establishes steps for reaching financial stability. The oversight board’s actions come six months after it had certified a commonwealth fiscal plan in April. The move also comes barely two months before the start of hearings to confirm the debt adjustment plan, which must agree with the fiscal plan. A letter sent by the oversight board’s executive director, Natalie Jaresko, to Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, Senate President José Luis Dalmau and House Speaker Rafael Hernández Montañez said that this time around the board will not revise all of the plan. “The Oversight Board is initiating this process for revising the certified fiscal plan in order to incorporate new information available regarding federal funding for Puerto Rico, the broader macroeconomic environment, and certain expenditure items.

Financial Oversight and Management Board Executive Director Natalie Jaresko The revisions to the Certified Fiscal Plan will be limited in scope and will not revisit the broad range of forecasts and assumptions included in the Certified Fiscal Plan, which was certified in April 2021,” Jaresko said. The plan needs to be revised for demographic updates and inflation based on U.S. Census projections. It also must take into account expenditures to reflect the cost to

the commonwealth of absorbing transferring Puerto Rico Electric Power Authority workers to other agencies after the utility’s transmission and distribution system was put under private management. It also must be updated to consider certain federal funding. The schedule for the process of developing, submitting, approving and certifying an updated fiscal plan for the commonwealth is

as follows: Sept. 27 -- the governor will submit proposed revisions to the certified fiscal plan to the oversight board; Oct. 4 -- if necessary, the oversight board will send the governor a notice of violation; Oct. 8 -- the governor will submit revised proposed revisions to the certified fiscal plan to the oversight board; and Oct. 20 -- the oversight board will expect to certify a revised fiscal plan.

Fiscal board accepts higher threshold for pension cuts By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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enate Finance Committee Chairman Juan Zaragoza Gómez said Thursday that Financial Oversight and Management Board Executive Director Natalie Jaresko has agreed to increase the threshold for cuts to monthly pensions of public employees in Puerto Rico to $2,000.

Senate Finance Committee Chairman Juan Zaragoza Gómez

“The Board indicated that they are willing to raise the threshold [for cuts] to $2,000,” Zaragoza said in response to questions from the press. Those who receive more than $2,000 would be subject to the 8.5% cut.” With the change, Zaragoza Gómez said, more than 85% of the pensions of public employees would be protected from cuts. He added that the amount needed to make up for the cut would also drop to $44 million a year. The proposal agreed to with the Official Retirement Committee establishes that the cuts to pensions would be for those of more than $1,500. The senator acknowledged, despite the fact that the oversight board is willing to increase the threshold amount, that some pensioners are not willing to endorse the agreement, which has to be ratified by vote. “This is a quantitative but philosophical issue as well,” Zaragoza Gómez said. “There are colleagues who are going to tell you that, even if they raise the threshold to $5,000 and 100 pensioners stay out, they are going to vote against it. It is not an issue of money, it is that they will not tolerate not even a little, not a cut of one penny to the pensioners. And you have to respect that position.” The oversight board is set to meet today to discuss the

debt adjustment plan. The meeting with Jaresko took place on Wednesday afternoon at the Capitol and was attended by legislative leaders and other government officials.

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DDEC chief: Goal is for LUMA Energy to address islanders’ real needs By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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mid the blackouts that islanders continue facing from either failures in the transmission and distribution system managed by LUMA Energy or generation issues at Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) plants, Economic Development and Commerce (DDEC by its Spanish acronym) Secretary Manuel Cidre stated Thursday that in the short term he would be inclined to give LUMA Energy a fair opportunity to address their subscribers’ concerns effectively. “If I had a turn to tackle your question, I would say that, at this moment, if an average citizen would call LUMA, they would receive attention and a coherent explanation of what is happening,” Cidre told the STAR when asked if there were concerns at DDEC about power outages taking a toll on the island’s economic development. “Obviously, I do not want to appear conformist,” he added. “In the short term, I am satisfied with that; in the medium term, [I will be satisfied only] with the quality, reliable, and cost-effective energy that the people deserve.”

Economic Development and Commerce Secretary Manuel Cidre (Photo Courtesy of the Department of Economic Development and Commerce)

Cidre insisted that providing residents with adequate power service is “democracy.” That is why, he noted, the agency he leads and La Fortaleza oversee the private consortium in charge of managing PREPA’s transmission and distribution system for 15 years under a public-private partnership. Likewise, he noted that DDEC has an Energy Public Policy Office that “is not only the industry’s liaison with LUMA, but it also proactively engages with public energy policy to ensure that it improves and, specifically, that companies like LUMA do the job in a resilient manner, but, more than anything else, in a manner consistent with the governor’s public expectations.” “I am sure, and I attest that La Fortaleza is very close to LUMA, I attest that the Department of Economic Development is very close to LUMA, not close to LUMA simply to be critical or demanding of what is going right or wrong, but close to LUMA to see how we can collaborate so that, together we can work and see how to solve a project that has had problems for many years,” he said. “I am here to defend the country’s multisectoriality and, unlike what happened in the past, the sensitivity that comes from our agency and

staff will also go to our citizens.” “I wish I had the answer to tell you that what we are doing is delivering results; once again, the Department of Economic Development is doing all we can to make this work, and make it work better than what we had,” Cidre added. “What we hear sometimes raises concerns because it is far from what many expected; however, this won’t make me retreat from the battlefront and I’ll keep working until LUMA can evolve to address the people’s real needs.” Cidre reiterated that LUMA Energy “came here to transmit and distribute energy, not to generate it.” Therefore, he said, the government must inspect PREPA’s generation stations. “The process of putting the generation of energy in Puerto Rico in the hands of a different operator goes hand in hand with private efforts to insert renewable energy production in a way that we do not depend, on an island 100 percent surrounded by water, on a single source,” the DDEC secretary said. Cidre’s remarks came after a meeting with Gov. Pedro Pierluisi Urrutia to keep La Fortaleza abreast of the agency’s various efforts to promote economic development on the island.

Gov’t repeals 1942 law that undergirded fiscal board’s ‘plan B’ By THE STAR STAFF

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espite allegedly reaching an agreement on the debt deal with the Financial Oversight and Management Board, the Puerto Rico government nonetheless enacted a law that repealed a 1940s law the oversight board said could facilitate the enactment of a “plan B” to execute its deal to restructure $35 billion in commonwealth debt without the cooperation of the central government. The governor signed into law House Bill 959, which returns to the Legislature its key role in approving budgets and bond issues, and repeals a 1942 law that allows the government to issue new bonded debt. Back in July, the oversight board told the federal bankruptcy court there were a number of ways to enact the plan in the event that the government makes good on its threat to refuse to pass legislation contemplated in the plan support agreement (PSA). Proskauer Rose LLP’s Martin Bienenstock,

a lawyer for the oversight board, said in court that possibilities include relying on a 1940s-era law that allows for the refinancing of existing general obligation (GO) debt. The board’s preference is to win the cooperation of Puerto Rico’s governor and Legislature, which refused to enact legislation

that would enable the plan because they both oppose a cut of 8.5% to all pensions higher than $1,500 a month contained in the debt deal. The oversight board has warned previously that a lack of government cooperation with the plan of adjustment could lead credi-

Speaker of the Puerto Rico House of Representatives Rafael Hernández Montañez

tors to abandon the deal. John Mudd, a bankruptcy lawyer, said the oversight board could seek the annulment of a law if it violates the fiscal plan pursuant to the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA. The oversight board is currently in court to annul Act 7 of 2021, the Dignified Retirement Act, which would ban cuts to pensions. House Speaker Rafael Hernández Montañez has said he is willing to enable the debt deal if the $1,500 per month threshold for pension cuts is increased to $2,000. Senate Treasury Committee Chairman Juan Zaragoza Gómez said Thursday that the oversight board was willing to make that change (see story on page 4). Mudd noted that the Legislature does not understand that the bankruptcy judge, U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain, cannot change the debt deal. Her role is to either confirm it or not. She could also dismiss the Title III case altogether.


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Under stricter COVID rules, children under 12 barred from mass activities By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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sland Health Secretary Carlos Mellado López announced Thursday that he has strengthened restrictions on activities that promote mass gatherings of people in order to safeguard the Puerto Rico population as a whole. The administrative order will be in effect starting today, Sept. 17. “Although we have made great strides in fighting the [coronavirus] pandemic, we cannot back down,” Mellado López said in a written statement. “We must confront the rebound in cases seen during recent weeks and mitigation

measures are necessary to safeguard health. It is everyone’s responsibility to be cautious when attending a personal, business or professional activity. In the same way, even if we are vaccinated, maintain the use of the mask in these spaces. We are going to protect ourselves and not give way to the variants that have arisen.” Administrative Order 2021-518 provides that organizers, producers, owners or administrators who carry out and organize events or public or private operations must require evidence of vaccination to have 100 percent occupancy. Meanwhile, those who choose to operate with 50 percent capacity must demand evidence of a negative virus

Puerto Rico Health Secretary Carlos Mellado López detection test from those present within a maximum term of 72 hours before accessing the establishment. Similarly, the order establishes that as long as there is no authorized vaccine in the population of children under 12 years of age,

they will not be able to attend mass events that promote the crowding of people, even if they have a legitimate negative viral test. The aforementioned activities include theaters, coliseums, shopping centers and other mass activities, and any other place in which events that promote the gathering of people are held, regardless of whether it is a closed or open-air establishment, must comply with the stipulations. Under OE 2021-054, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia delegated to the secretary of health the power to establish the guidelines, guidelines, protocols, and recommendations for addressing the pandemic.

Feds break up prison scheme, arrest 4 correctional officers By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ederal prosecutor W. Stephen Muldrow announced on Thursday the arrest of 29 people, including four correctional officers, for alleged violations of the federal Racketeer Influenced and Corrupt Organization (RICO) Act, for among other things, participating in the scheme known as “el pescaito,” which included various criminal enterprises. Most of the defendants belong to the Los 27 inmate organization and include the four correctional officers. The alleged scheme began in the 1990s and earned the organization a conservative estimate of $40 million.

“According to the indictment, the group of La 27 is a company that engaged in criminal activities inside and outside the Puerto Rico prison system,” Muldrow said in a press conference. “The criminal company Los 27 was created on June 27, 1980 and its main objective was to take control of the prisons to earn money. They generated money by carrying out various crimes. The main source of income for the company was the introduction and distribution of drugs in Puerto Rico and federal prisons, including cocaine, heroin, marijuana, synthetic cannabis, suboxone, methamphetamine, Xanax, Percocet and fentanyl.” “In addition, they applied a tax to other prisoners known as ‘the incentive,’ which was

when other inmates brought their own drugs into jail. Through the scheme known as ‘canteos,’ members of Los 27 used cell phones illegally introduced into the prison to obtain money from people outside the prison through threats and lies,” Muldrow added. “Hundreds of members of Los 27 would receive cell phones from the leaders of the organization and would dedicate themselves to doing the ‘canteos.’ In one day a member of La 27 could obtain thousands of dollars from the victims of the ‘canteos’. For this reason, the ‘canteos’ were the main source of income for the 27.” Regarding the arrest of the four Correction and Rehabilitation officers, identified as Sundry Ortiz Brito, Cynthia Caquías Rodríguez, Naomie

Clavel Nadal and Grecia Salas Cruz, Correction and Rehabilitation Secretary Ana Escobar Pabón said “this is an investigation that has been carried out since 2017.” “We have been working with the staff for nearly five years, in order to be able to address what this criminal activity is and then be able to take those who have participated in these activities to the ultimate consequences,” she said. “So we are not just talking about four, it could probably be more and it could probably be another type of crime.” Of the 29 arrested, three are imprisoned in the United States and 11 are imprisoned in Puerto Rico in different jails, while 18 were in the free community. If found guilty, they face life in prison.

PRNG engineers mobilized to assist recovery effort in Louisiana By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ngineers specializing in bridges, belonging to the 190th Engineering Battalion of the Puerto Rico National Guard (PRNG), mobilized Thursday to the state of Louisiana in support of the recovery work after the passage of Hurricane Ida late last month. On Wednesday afternoon, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia signed an executive order to activate and make use of PRNG personnel and equipment to address the emergency situation in Louisiana. Through the order, he also delegated to the PRNG adjutant general the power to de-

termine the units and troops that will activate. “The Puerto Rico National Guard is responding to the request for support from the state of Louisiana, just as we did 16 years ago, after Hurricane Katrina,” said PRNG Adj. Gen. José J. Reyes. “On this occasion, 43 engineers will be collaborating in assessing the damage to the state’s bridges and other impacted roads.” Hurricane Ida, a category 4 storm, damaged infrastructure and killed two people. It also left over a million people without electrical service in the impacted area. “Hurricane Ida has been considered the second most devastating in the region after Hurricane Katrina in 2005,” said PRNG Chief

of Staff Col. Carlos G. Torres Febus. “The PRNG is responding in solidarity with the request for support in this situation. On that occasion, over 1,200 citizen-soldiers and airmen from our Guard participated in security, search and rescue, and normalization operations in that state. It is proper to offer our support, since we also received the support of 33 other National Guards after the passage of Hurricane Maria in 2017. The adjutant general stressed that Puerto Rico is at the peak of the hurricane season in the Caribbean and cannot lower its guard. “Now that we are at the peak of the hurricane season, we must not wait until the last

minute to make the necessary preparations,” Reyes said. “Citizens must be responsible and take the proper precautions and preparations for the protection of their homes and families.”

Citizen soldiers in the 190th Engineering Battalion of the Puerto Rico National Guard have been mobilized to Louisiana in support of recovery work in the aftermath of Hurricane Ida’s passage through the state late last month.


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September 17-19, 2021

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US booster policy is in flux as studies add to dissent By SHARON LaFRANIERE and NOAH WEILAND

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lmost a month ago, President Joe Biden announced a plan to make coronavirus booster shots available to most adults in the United States eight months after they received their second dose. But a week before the plan is to roll out, its contours are up in the air amid a chorus of dissent inside and outside the government. The White House has already been forced to delay offering boosters to recipients of the Moderna vaccine, and for now it is planning third shots only for those who received the Pfizer-BioNTech vaccine. Depending on what two public health agencies decide in the coming days, the administration may have to change course again, perhaps restricting extra shots to older Americans and others who are particularly vulnerable to serious illness. A series of dueling reviews this week illustrated the fierce argument among scientists about whether boosters are needed, and if so, for whom. A study released Wednesday in The New England Journal of Medicine appears to bolster the case made by the White House and its senior health advisers, stating that those who received a third shot of the Pfizer vaccine in Israel were far less likely to develop severe COVID-19 than those who received two injections. But a review by regulators at the Food and Drug Administration, also made public Wednesday, looked at broader evidence on third doses of the Pfizer vaccine and raised caveats. And in The Lancet this week, an article written by two of the FDA’s top vaccine scientists, among others, argued that there was no credible evidence that the vaccines’ potency against severe disease declined substantially over time. The two scientists had announced that they would leave the agency this fall, but their public opposition to the administration’s plan caught the FDA’s top leaders by surprise and forced the White House on the defensive. Jen Psaki, the White House press secretary, stressed Wednesday that the administration’s most senior health officials — including Dr. Janet Woodcock, the acting commissioner of the FDA, and Dr. Rochelle Walensky, the director of the Centers for Disease Control and Prevention — had signed a statement announcing Biden’s booster plan. “Nothing has changed as it relates to the eight top doctors who put out that statement, almost a month ago,” Psaki said. What comes next partly depends on crucial meetings of expert advisory committees to both the FDA, which is responsible for authorizing vaccines, and the CDC, which typically has the final word on vaccination policies. The FDA committee will meet Friday to discuss and vote on Pfizer-BioNTech’s application to offer third shots to people 16 and older. The CDC panel is expected to meet next week. Agency officials are not required to follow the recommendations of their outside expert panels, but they generally do so. Depending on the experts’ reaction to the data review that FDA regulators posted Wednesday, the agency could

People arrived to receive a third dose of the Pfizer-BioNTech coronavirus vaccine in Southfield, Mich., last month. decide to scale back an authorization. Even if the FDA approves the application as it currently stands, however, the CDC might recommend boosters only for those 65 and older or others who are particularly at risk, according to people familiar with the discussions. The plan to start offering extra shots next week was announced when the White House was under growing pressure to move on boosters. Because of the highly contagious delta variant, hospitalizations and deaths were soaring, albeit largely among the unvaccinated. Breakthrough infections were becoming more common. France, Germany and Israel were moving faster than the United States to offer boosters. And several governors were publicly calling on Biden to follow suit. Administration officials have started making the case that offering boosters only to older people would not be a huge change from the president’s original plan. Because older adults were vaccinated first, they make up a disproportionate number of those who were vaccinated at least eight months ago. Several officials suggested that the difference from Biden’s original announcement would be minimal as long as some people are offered boosters next week — even if it is only older people who received the Pfizer vaccine. The backpedaling is a result of what some describe as a double mistake by the White House: First, officials pinpointed a specific week by when additional shots would be rolled out. Second, they announced a broad plan covering the Pfizer and Moderna vaccines before regulators had time to review or even gather all the necessary data. “We just got things turned around,” said Dr. Jesse L. Goodman, a former chief scientist at the FDA. “The administration and the leaders of the scientific agencies who signed on got out in front of any public discussion, airing of the data or vetting of it. That put the FDA and the CDC and their advisory committees in a corner.” Woodcock, the acting FDA commissioner, privately warned that it was risky to publicly announce a timetable, especially for multiple vaccines, according to people fami-

liar with the discussions. The FDA and the CDC meetings in the coming days and Pfizer’s application for approval of its booster dose appear to be conforming to the timetable the administration proposed in August. Like other senior health officials, Woodcock had hoped that booster shots could be offered this month not only for Pfizer and Moderna recipients, but for recipients of Johnson & Johnson’s one-dose vaccine as well, according to people familiar with the deliberations. But the administration had to limit its plan to Pfizer recipients, officials said, because neither Moderna nor Johnson & Johnson delivered the expected data in time. The data from Israel, which offered boosters first, was particularly concerning to U.S. health officials. In the New England Journal of Medicine article Wednesday, researchers said they analyzed health records of more than 1.1 million people in Israel who had received both doses of the Pfizer vaccine at least five months earlier. They found that the rate of severe disease among people older than 60 who received a third shot at least 12 days earlier was nearly twentyfold lower than among those who received two injections. The FDA has invited Dr. Sharon Alroy-Preis, Israel’s head of public health services and a co-author of the study, to describe her country’s experience with boosters to the advisory committee Friday. In an interview, Alroy-Preis said Israel had vaccinated more of its population faster than other countries and therefore saw the effect of waning immunity much earlier. If the United States does not start offering booster shots, she said, more fully vaccinated people will contract severe COVID-19, as they did in Israel. “I am sure of that,” she said. Before Israel’s government began offering third shots in August, Alroy-Preis said, people who were fully immunized with the Pfizer vaccine made up at least half of severely or critically ill COVID-19 patients. The number of those patients is now less than half what officials had previously projected, she said, and the spread of the virus has slowed. “We are beginning to control the fourth wave,” AlroyPreis said, “mainly by vaccinating people with third doses.” Yet vaccine experts said Wednesday that what the Israeli data show — that a booster can enhance protection for a few weeks in older adults — is unsurprising and does not necessarily indicate long-term benefit. There are differences between Israel and the United States that could lead to different outcomes, scientists have warned. The FDA cautioned its advisory committee Wednesday against putting too much weight on the experiences of other countries. “While observational studies can enable understanding of real-world effectiveness, there are known and unknown biases that can affect their reliability,” the regulators wrote in a briefing paper. Studies conducted in the United States “may most accurately represent vaccine effectiveness in the U.S. population,” they added.


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September 17-19, 2021

Drug plan fails, signaling thorny path for Democrats’ $3.5 trillion bill By EMILY COCHRANE and MARGOT SANGERKATZ

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Democratic plan to lower prescription drug prices as part of the party’s $3.5 trillion social policy package failed in a House committee earlier this week after moderates refused to support it, highlighting internal divisions that could complicate the legislation’s path to enactment. Three Democrats — Reps. Scott Peters of California, Kurt Schrader of Oregon and Kathleen Rice of New York — joined Republicans on the House Energy and Commerce Committee in voting against the drug proposal, which is fiercely opposed by the pharmaceutical industry. Their opposition resulted in a tie that effectively blocked the plan from advancing out of that panel. An identical provision later cleared the House Ways and Means Committee, which also has jurisdiction over the drug pricing measure, a crucial source of revenue to finance the farreaching bill. But the defeat reflected the many disputes among Democrats that are threatening to derail or scale back their domestic policy plan. And it illustrated the challenges that Speaker Nancy Pelosi of California and other party leaders face in uniting their slim majorities around legislation that represents President Joe Biden’s best chance of accomplishing key parts of his agenda. “The president agrees with Speaker Pelosi that in order to build an economy that delivers for the middle class and working families — not just those at the top — it is critical for us to empower Medicare to directly negotiate for lower drug prices,” said Andrew Bates, a spokesman for the White House. The setback came on a day when Biden was meeting separately with two Democratic

House Speaker Nancy Pelosi (D-Calif.) speaks to reporters during her weekly news conference on Capitol Hill in Washington on Wednesday, Sept. 8, 2021. holdouts to the social policy package, Sens. Joe Manchin III of West Virginia and Kyrsten Sinema of Arizona, both of whom have balked at the legislation’s price tag. Unity on the measure, branded the “Build Back Better Act,” is crucial given that Republicans are unanimously opposed. Democrats plan to push the plan through under a special budget process known as reconciliation, which shields it from a filibuster and allows it to pass on a simple majority vote. But given their slim majorities, Democrats cannot afford even one defection in the 50-50 Senate and can spare as few as three votes in the House. Committee work formally concluded in the House on Wednesday, as the Ways and Means Committee barreled through a final round of votes

before advancing the prescription drug provision, a series of tax increases on wealthy people and corporations, and tax relief for families. Only one Democrat, Rep. Stephanie Murphy of Florida, joined Republicans on that panel in voting against the measure. “I remain optimistic that the comprehensive reconciliation package will be appropriately targeted and fiscally responsible — paid for by tax provisions that promote fairness but do not hurt working families,” Murphy said in a statement after the vote. “Every moment we spend debating provisions that will never become law is a moment wasted and will delay much-needed assistance to the American people.” Final passage remains far from guaranteed. Democrats in both chambers need to reconcile competing plans for financing the package and divisions over how to structure key components, most likely before the legislation reaches the House floor. It is possible that additional provisions will be added, including a push from some lawmakers to address the cap on the deduction for state and local taxes. Pelosi has pledged to iron out differences with the Senate before holding a floor vote, and the drug provision remains one of the thorniest issues for leaders to resolve. While the Ways and Means Committee vote kept it in the package for now, the defections on the Energy and Commerce panel signaled that it would most likely need to change in order for the entire bill to become law. “There is no excuse for every Democrat not supporting it,” Sen. Bernie Sanders, I-Vt., chair of the Budget Committee, said in a statement. “Now

is the time for Congress to show courage and stand up to the greed of the pharmaceutical industry. The American people will not accept surrender.” The drug pricing provision is a major policy priority for congressional leaders and the White House. High drug prices are a major consumer issue and a top voter concern. All three of the holdouts voted for nearly identical legislation when it passed the House in 2019. “Polling consistently shows immense bipartisan support for Democrats’ drug price negotiation legislation,” Henry Connelly, a spokesman for Pelosi, said in a statement after the vote. “Delivering lower drug costs is a top priority of the American people and will remain a cornerstone of the Build Back Better Act as work continues between the House, Senate and White House on the final bill.” During the Energy and Commerce hearing Wednesday, Rep. Frank Pallone Jr., D-N.J., the committee chair, urged his colleagues to vote to advance the bill, pledging “that your voices will be heard either with a seat at the table or through me.” The moderates were unmoved, though they refrained from forcing a vote on their own drug pricing alternative. Schrader said he hoped “this is genuinely the beginning of a conversation on drug pricing policy that can actually be signed into law.” The House provision would establish aggressive price caps for certain prescription drugs, tying the government’s price for medicines to the those paid in other countries. The Congressional Budget Office estimated that the policy would result in prices for certain drugs falling by more than half. Under the legislation, that lower cost would be made available to other drug buyers in the country, reducing prices for employer and individual health plans, too. A 2019 estimate of similar legislation found that it would save the federal government more than $450 billion over a decade. The pharmaceutical industry strongly opposes such policies, which could substantially reduce its revenues. Just hours before the vote, PhRMA, the industry trade group, announced a seven-figure television ad purchase devised to stave off price regulation. A large group of industry chief executives also released an open letter opposing the bill. It appeared as a paid ad on Wednesday in The Washington Post, Politico and The Hill. “These concerns have been known for months, yet they’ve been ignored by House leaders,” said Debra DeShong, the group’s executive vice president for public affairs. “This should be a strong signal to the House leadership that there is broad support for lowering costs for patients without sacrificing access to new cures and treatments.”


The San Juan Daily Star

September 17-19, 2021

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SpaceX launches astronaut crew like no other on orbital adventure By KENNETH CHANG

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SpaceX rocket lifted off Wednesday night from a launchpad at Kennedy Space Center in Florida, carrying four Americans on an adventure to orbit the Earth for three days that will be like no other. None of the crew works for NASA. The mission, known as Inspiration4, is the first orbital trip where not one of the people aboard is a professional astronaut and where government is, by and large, a bystander and observer. The evening sky was nearly devoid of clouds when the nine engines of the Falcon 9 rocket ignited, lifting the rocket and its passengers to space. Jared Isaacman, a 38-year-old billionaire and founder of Shift4, a paymentsprocessing service, financed the trip. As the mission’s commander, he thanked those who made it possible and said that it had brought him and the crew to the “doorstep of an exciting and unexplored frontier.” “A few have come before, but many are about to follow,” he said. “The door is opening now, and it’s pretty incredible.” Isaacman’s public profile is far less prominent than that of Richard Branson or Jeff Bezos, two billionaires who flew to the edge of space in July in vehicles operated by companies they own. Those trips lasted just minutes before returning to the ground. But Isaacman’s three-day adventure is perhaps more noteworthy, a step toward a future where space travel might be like airline travel today — accessible by almost everyone. That is because Isaacman decided not to just bring along his friends on this trip to space. Instead, he opened opportunities to three people he did not know. “We set out from the start to deliver a very inspiring message,” Isaacman said during a news conference Tuesday, “and chose to do that through an interesting crew selection process.” The result is a mission that carries a crew that is more representative of wider society — Hayley Arceneaux, a 29-year-old physician assistant at St. Jude Children’s Research Hospital in Memphis, Tennessee; Sian Proctor, a 51-year-old community college professor who would be the first Black woman to pilot a spacecraft; and Christopher Sembroski, a 42-year-old data engineer.

Isaacman has declined to say how much he is paying for this orbital trip, only that it was less than the $200 million that he hopes to raise for St. Jude with an accompanying fundraising drive, one of the stated purposes of the trip. During a news conference the day before the launch, the crew members expressed their excitement and said they were not feeling jitters. Arceneaux’s Instagram profile included images from Kennedy Space Center. In one post, she posed before the Falcon 9 rocket with her mother, brother and sisterin-law. Another, which was taken from the launch tower, included the caption, “She’s ready, we’re ready.” Proctor posted a portrait of herself in her custom SpaceX spacesuit, proclaiming herself “Flight Ready!” On Twitter, Isaacman responded to some of his followers late into the night with details about the trip. In response to a CNBC reporter’s question about the potential for a delayed return to Earth because of weather or other factors, he said they would be able to stay in space for “about a week.” Wednesday afternoon, a live video streamed on the internet showing the astronauts donning their spacesuits at a SpaceX building near the launchpad. That is a change from the NASA center used by NASA astronauts and reflects the shift from a mission serving government to one focused on private enterprise. The astronauts then took a short ride in Tesla SUVs to the launchpad about three hours before liftoff. They ascended via elevator to the top of the launch tower, 255 feet up, and crossed a bridge to the Crew Dragon capsule. They paused, beaming with wide smiles, to take in the view. They signed the wall of what is called the “white room,” a space just outside the capsule door. Technicians then sealed them into the spacecraft. Two and half hours before launch, they were all strapped in and performing checks of the communication system. Then there was a long wait before the rocket was to be filled with propellant, 35 minutes before liftoff. Sarah Gillis, lead space operations engineer for SpaceX, who guided the crew to orbit from mission control, wished them good luck and Godspeed. “It has been an absolute honor to

Christopher Sembroski, left, and Sian Proctor fist bump aboard the Inspiration4 mission after launching from Kennedy Space Center in Cape Canaveral, Fla. on Wednesday evening, Sept. 15, 2021. prepare you for this historic flight,” she said. Once the flight launched, the crew’s enthusiasm was unbowed by the forces pressing down on them, as a video inside the capsule showed Proctor and Sembroski fist-bumping. The capsule then headed to an orbit some 360 miles up, higher than the International Space Station and the Hubble Space Telescope. Indeed, the Inspiration4 crew will be farther from Earth than anyone else since the end of the Apollo moon missions in the 1970s. The Inspiration4 crew members will spend a fair amount of their time in orbit helping to advance medical research on how the human body reacts to being in space. Other activities will be more fun. Proctor, for instance, will be making some artwork. “I’m excited to bring paint and do

some art in space, and thinking about just the fluids and the dynamics of watercolors,” she said Tuesday. Sembroski took a ukulele with him and is planning to play and sing in the Crew Dragon. “I apologize for any ears that are listening intently, but I’ll give it my best shot,” he said. “And I do know the acoustics are pretty good.” The payload also includes items that are being auctioned to raise money for St. Jude Children’s Research Center, which treats children at no charge and develops cures for childhood cancers as well as other diseases. (Arceneaux was a patient at the hospital as a child before returning to work there as an adult.) They will make 15 trips around the planet each day until Saturday, when they are scheduled to return to Earth, splashing down off the Florida coast.

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The San Juan Daily Star

September 17-19, 2021

Lawyer surrenders after trying to fake his own killing By NICHOLAS BOGEL-BURROUGHS

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he prominent South Carolina lawyer whose life has unraveled in the months after his wife and son were fatally shot turned himself in to the

police Thursday after admitting that he had tried to stage his own killing earlier this month, but he maintained that he had no involvement in the killing of his family. Alex Murdaugh, the lawyer, is ex-

pected to face charges including lying to police and conspiracy to commit insurance fraud in connection with the scheme, which was meant to ensure that his older son could collect on his $10 million life insurance policy.

An entrance to the rural estate of Alex and Maggie Murdaugh in Colleton County, S.C., in June. Gloria Satterfield, the Murdaughs’ housekeeper, died in the family’s home in 2018.

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Murdaugh thought up the plan while depressed by the loss of his family and his struggles to stop abusing oxycodone, one of his attorneys said. He added that Murdaugh had wrongly believed that his insurance policy would not pay out if his death was ruled a suicide. The South Carolina Law Enforcement Division, a state police agency that is investigating the Murdaugh case, earlier this week arrested one of Murdaugh’s former clients and said that Murdaugh had asked the client to kill him. Murdaugh was shot in the head but survived with what his lawyers described as a skull fracture. He was able to check out of the hospital after about two days. One of Murdaugh’s attorneys, Jim Griffin, said Thursday morning that Murdaugh was in police custody and that he would have a court hearing in Hampton County, South Carolina, in the afternoon. The arrest of Murdaugh, 53, is the latest turn in a series of stunning developments that has brought attention to the rural South Carolina Lowcountry, where the Murdaugh family has built power over the past century — first by leading a regional prosecutor’s office for eight decades over three generations, and more recently through the family law firm. The killing, in June, of Murdaugh’s wife, Maggie, and college student son, Paul, trained more attention on the family and has led to intense scrutiny of three other deaths in recent years, including two that police are now investigating.

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September 17-19, 2021

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Biden pushes mandates to leading executives By JIM TANKERSLEY and ZOLAN KANNO-YOUNGS

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resident Joe Biden met earlier this week with top executives from Microsoft, the Walt Disney Co., Kaiser Permanente and other companies that have endorsed vaccine mandates, days after he announced a federal effort to require employees of large companies to be vaccinated against the coronavirus or be tested regularly. The administration sought to use the meeting to show that vaccine mandates are good for the economy while spotlighting employers that have mandates for workers or have praised Biden’s order. The meeting was meant to rally more business support for mandates. “It’s about saving lives — that’s what this is all about,” said Biden, who was flanked by Treasury Secretary Janet Yellen and Jeffrey D. Zients, the White House pandemic coordinator. “Vaccinations mean fewer infections, hospitalizations and deaths, and in turn it means a stronger economy,” he added. One of the invitees to the meeting, Tim Boyle, chief executive of Columbia Sportswear, said in an interview Wednesday that his company had drafted a policy mandating vaccines months ago. But it had held off carrying it out until Biden announced last week that he was directing the Labor Department to issue an emergency safety declaration that would effectively function as a vaccine mandate for tens of millions of workers. Columbia told its workers that it will put a vaccine requirement in place next week. Boyle said Columbia was concerned that by acting alone it would risk losing as many as half of its workers in distribution centers and retail stores. Biden’s order, he said, reduced the risk that workers who don’t want to get vaccinated would quit to work elsewhere.

“There’s much less opportunity for people to go somewhere they don’t need to be vaccinated,” he said. Boyle said vaccinations had divided Columbia’s workforce. Managers in its Portland, Oregon, headquarters have largely embraced the shots, he said, but retail and warehouse workers throughout the country have been more reluctant. He said that hesitancy had hurt the company, with infections and the threat of infection forcing closures and

cleanings of locations. “Those operations are predicated on people working together closely,” he said. Having unvaccinated workers is “highly disruptive.” Several of the business leaders who met with Biden have installed mandates already, for at least part of their workforce, including Disney, Walgreens and Children’s Hospital of Philadelphia.

President Joe Biden hosts a meeting with business leaders on the COVID-19 response, at the Eisenhower Executive Office Building at the White House complex in Washington on Wednesday, Sept.15, 2021.

San Juan broker charged with unlawful sale of securities By THE STAR STAFF

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he Securities and Exchange Commission (SEC) has charged Eliseo Acosta, an unregistered San Juan broker, with unlawfully selling securities of Kinetic Funds I LLC, a purported hedge fund managed by Kinetic Investment Group LLC, an unregistered investment adviser, and its managing member, Michael Scott Williams. The SEC, according to a statement issued earlier this week, previously charged Kinetic Group and Williams with operating a fraudulent scheme and misappropriating millions of dollars from at least 30 investors located primarily in Florida and Puerto Rico.

The SEC’s complaint against Acosta, filed in the U.S. District Court for the District of Puerto Rico, alleges that he solicited at least 16 Puerto Rico government entities to invest in Kinetic Funds. As alleged, Acosta raised $22 million from the offer and sale of Kinetic Funds securities to two of the government entities, and received $105,300 in commissions for those investments. According to the complaint, at the time he solicited investors in Kinetic Funds, Acosta was not registered as a broker-dealer or associated with a registered broker-dealer. The SEC did not mention in Wednesday’s statement which government entities invested in Kinetic Funds. The complaint charges Acosta with violating the

broker-dealer registration provision of the Securities Exchange Act of 1934. Acosta consented, without admitting or denying the allegations of the complaint, to entry of a civil court judgment permanently enjoining him from violating the charged provision and ordering him to pay disgorgement, prejudgment interest thereon, and a civil penalty in amounts to be determined by the court at a later date. The SEC’s investigation was conducted by Barbara Viniegra and John T. Houchin in the Miami Regional Office and supervised by Eric R. Busto and Glenn S. Gordon. The SEC’s litigation is being led by Stephanie N. Moot and Barbara Viniegra and supervised by Andrew O. Schiff.


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September 17-19, 2021

Your batteries are due for disruption

Sila, which replaces graphite with silicon, and packs more ionized atoms into a smaller space, in Alameda, Calif. on Sept. 1, 2021. By CADE METZ

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he new Whoop fitness tracker straps around the wrist a lot like any other health monitor or smartwatch. But you can also buy a sports bra or leggings equipped with this tiny device, which can be a sliver of electronics stitched into the fabric of clothes. Squeezing a fitness tracker into such a svelte package was no small feat, said John Capodilupo, Whoop’s chief technology officer. It required a whole new kind of battery. The battery, built by a California startup, Sila, provided the tiny fitness tracker with more power than older batteries while maintaining the same battery life.

While that may not sound earth-shattering, Sila’s battery is part of a wave of new battery technologies that could lead to novel designs in consumer electronics and help accelerate the electrification of cars and airplanes. They may even help store electricity on the power grid, lending a hand to efforts to reduce dependence on fossil fuels. New kinds of batteries may not dazzle consumers like new apps or gadgets. But like tiny transistors, they are at the heart of technology advancement. If batteries don’t improve very much, neither do the devices they power. Companies like Enovix, QuantumScape, Solid Power and Sila have been developing these batteries for more than a decade, and some hope to move into mass production around 2025. Sila’s CEO and co-founder, Gene Berdichevsky, was an early Tesla employee who oversaw battery technology as the company built its first electric car. Introduced in 2008, the Tesla Roadster used a battery based on lithiumion technology, the same battery technology that powers laptops, smartphones and other consumer devices. The popularity of Tesla, coupled with the rapid growth of the consumer electronics market, sparked a new wave of battery companies. Berdichevsky left Tesla in 2008 to work on what eventually became Sila. Another entrepreneur, Jagdeep Singh, founded QuantumScape after buying one of the first Tesla Roadsters. Both saw how lithium-ion batteries could

change the car market. They saw an even greater opportunity if they could build a more powerful type of battery. “Lithium-ion batteries had just gotten good enough, but they plateaued,” Berdichevsky said. “We wanted to push the technology further.” Around the same time, Congress created ARPA-E, for Advanced Research Projects Agency-Energy, to promote research and development in new energy technologies. The agency nurtured the new battery companies with funding and other support. A decade later, those efforts are beginning to bear fruit. After raising more than $925 million in funding, Sila employs about 250 people at its small research center and factory in Alameda, the small island city west of Oakland. When he and two other entrepreneurs founded the company in 2011, Berdichevsky thought they would need about five years to get a battery to market. It took them 10. The Whoop 4.0 fitness tracker, which goes on sale Wednesday with a monthly subscription fee between $18 and $30, is an early indication of how Sila’s technology can work in the mass market. The battery provides 17% greater power density than the battery used by Whoop’s previous fitness tracker. That means the device can be one-third smaller while offering a new array of body sensors and maintaining the same battery life. Sila and Whoop, a Boston company founded by a former Harvard athlete (named after a pet phrase he used before big games), said they had the manufacturing capacity needed to install the new battery in millions of devices in the coming years. The fitness tracker, a device with a small market niche, may seem like a baby step. But it is indicative of Sila’s hopes to push the technology into electric cars and other markets. “If this kind of thing gets into a smartphone or some other consumer device, it is a sign of real progress,” said Venkat Viswanathan, an associate professor of mechanical engineering and materials science at Carnegie Mellon University who specializes in battery technologies. “That is not easy.” Sila is not exactly a battery company. It sells a new material, a silicon powder that can significantly boost the efficiency of batteries, and plans to build them using many of the same factories and other infrastructure that produce lithium-ion batteries. Today’s batteries are based on the backand-forth movement of lithium atoms. This

generates power because each atom is in a positively charged state, meaning it is missing a single electron. In that state, these lithium atoms are said to be ionized. That is why they are called lithium-ion batteries. When you plug an electric car into a charging station, lithium-ion atoms gather on one side of the battery, called the anode. When you turn the car on and drive down the road, the battery provides electrical power as the atoms move into its other side, the cathode. This is possible thanks to the chemical makeup of the anode, the cathode and the surrounding parts of the battery. Typically, the anode is made of graphite. To improve the efficiency of the battery, Sila replaces graphite with silicon, which can pack more lithium atoms into a smaller space. That means more efficient batteries. Today, the company produces this silicon powder at its small facility in Alameda. Then it sells the powder to a battery manufacturer — Sila would not identify the other company — which slots the material into its existing process, producing the new battery for the Whoop fitness tracker. “We are just upgrading the factories that are being used today,” Berdichevsky said. While he said this approach gave Sila a significant advantage over its many competitors. Viswanathan, the Carnegie Mellon professor, said other companies were taking different routes to refining the way lithium-ion batteries are built. Companies like Sila and QuantumScape have partnerships with carmakers and expect that their batteries will reach automobiles around the middle of the decade. They hope their technologies significantly reduce the cost of electric cars and extend their driving range. “If we want to get electric cars into the mainstream, we have to get them down to the $30,000 price point,” said Singh, the QuantumScape CEO. “You can’t do that with today’s batteries.” They also hope their batteries lead to new devices and vehicles. Smaller, more efficient batteries could spur the development of “smart glasses” — eyeglasses embedded with tiny computers — by allowing designers to pack a more nimble set of technologies into smaller and lighter frames. The same battery technology could invigorate so-called flying cars, a new type of electric aircraft that could ease commutes across major cities later in the decade. But those are just two possibilities as “all aspects of life will become more electrified,” Viswanathan said.


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September 17-19, 2021

13 Stocks

Wall Street slips as tech, energy stocks drop

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echnology stocks stabilised on Tuesday despite sharp declines more broadly across Wall Street, as investors weighed whether resurgent inflation could prompt central bankers to rethink current loose monetary policy. The blue-chip S&P 500 index closed lower by 0.9 per cent. The Nasdaq Composite — whose largest constitute includes big tech groups Apple, Amazon, Facebook and Tesla — initially dropped 2 per cent before paring back most of those losses to end down 0.1 per cent as “buy the dip” investors re-emerged. Asset manager Cathie Wood dismissed the prospect of a deeper bear market in technology shares at a monthly webinar with investors held on Tuesday. She said funds run by her firm, Ark Investment, which has become a bellwether for speculative tech stocks, had endured many big drops over the past five years. “Our long-term performance is determined by what we do in downturns,” she said. “We average down and it has been a successful strategy.” Since its February peak, the value of Wood’s flagship Ark Innovation fund has tumbled by about a third, as the value of its shares in companies such as Tesla have fallen sharply. The prospect of higher interest rates, should inflation be sustained, threatens to undermine the valuations of fast-growing tech companies in particular, since more of their forecast profits lie further in the future. On Tuesday, Wood predicted that the recent surge in many commodities prices, which has jangled investors’ nerves for its impact on inflation, would give way to a “very serious correction”. Fed officials, meanwhile, have reassured investors that they would pursue a “patient” approach to adjusting their monetary policy in the face of higher inflation and job gains, a message echoed by Fed governor Lael Brainard on Tuesday, who said a “transitory surge” in inflation would abate when imbalances in the supply chain and labour market resolve themselves. Data to be published on Wednesday are expected to show headline consumer prices in the US rose 3.6 per cent in April from the same month last year. “Inflation is creating a lot of fear among investors because of the possibility that the central banks are not ready to deal with it,” said Aneeka Gupta, research director at WisdomTree. Please use the sharing tools found via the share button at the top or side of articles. Copying articles to share with others is a breach of FT.com T&Cs and Copyright Policy. Email licensing@ft.com to buy additional rights. Subscribers may share up to 10 or 20 articles per month using the gift article service. More information can be found at https://www.ft.com/tour.

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September 17-19, 2021

The San Juan Daily Star

Thousands of Afghans on US military bases await resettlement

Temporary living facilities for Afghan evacuees at Ramstein Air Base in Germany on Aug. 30, 2021. Tens of thousands of Afghans hoping to be resettled in the United States remain on bases. By JENNIFER STEINHAUER and EILEEN SULLIVAN

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eeks after their dramatic escape from Kabul, tens of thousands of Afghans hoping to be resettled in the United States remain on military

SE BUSCA PARA LA TIENDAS DE:

Aguas Buenas, Aibonito, Juana Díaz Ponce Caobos, Morel Campos, 1- Empacadoras (es) Bagger 2- Cajeras (os) 3- Gondoleras (os)

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bases across the country and overseas as medical and security screenings slow the process. A small but worrisome measles outbreak has contributed to the delays, causing a halt in evacuation flights as federal officials scramble to contain cases and inoculate new arrivals against the disease and other illnesses, including the coronavirus. As of Sept. 14, about 64,000 evacuees from Afghanistan had arrived in the United States. The vast majority were at risk under Taliban rule after the U.S. withdrawal from the country last month. Nearly 49,000 are living on eight domestic military bases, waiting to be resettled in the United States, according to an internal federal document obtained by The New York Times. Roughly 18,000 are on bases overseas, largely in Germany. Some leave within weeks, but most stay longer. The screenings, which involve an array of federal agencies, follow a condensed and harried evacuation effort last month shortly before the United States completed its withdrawal from Afghanistan. About 100 Americans who want to leave, and an unknown number of vulnerable Afghans, remain in the country. Secretary of State Antony Blinken defended the Biden administration’s evacuation operation during hours of congressional testimony this week, which included calls from Republican critics for his resignation and charges that the administration failed to adequately plan for the Afghan government’s collapse to the Taliban.

Blinken said there was no deadline for getting people out of the country and that “in the end, we completed one of the biggest airlifts in history, with 124,000 people evacuated to safety.” While Afghan evacuees have escaped the Taliban, their lives remain in limbo, with restless children and little to do on the bases across the United States, including Fort McCoy in Wisconsin, where more than 12,700 people were being housed as of last week, and Fort Bliss in Texas, which has received more than 9,700. “We will be here one month or more,” said Milad Darwesh, who arrived Saturday at Joint Base McGuireDix-Lakehurst in New Jersey after traveling for days to reach the United States. There are nearly 8,000 evacuees at the base. Darwesh said he and his family narrowly escaped Kabul in a harrowing journey with the Taliban on their heels to the gates of the airport there. They spent four days in Doha, Qatar, along with thousands of other evacuees, with little water for drinking or washing. He and his family were then transported to an airplane hangar at a base in Italy before finally making it to Fort Dix. “It’s nice here,” said Darwesh, a former military translator who has been waiting for two years to have his visa processed. “We now have our own room.” Many evacuees have arrived at Dulles International Airport in Virginia, and hospitals in the state have complained to the federal government that they have been overwhelmed by Afghans in need of medical treatment. Health care providers have asked for financial assistance, and Virginia’s senators, Mark Warner and Tim Kaine, both Democrats, sent a letter to Biden administration officials pushing for better coordination. “Virginia ambulances and hospitals, already occupied with regular patient needs and dealing with the additional stress of COVID, have done superb work to partner with federal agencies managing this processing effort and make sure that emergency health needs of our Afghan partners are met,” said Katie Stuntz, a spokeswoman for Kaine. “The health providers deserve reimbursement for this work, and Sen. Kaine is working with all stakeholders to make sure that happens.” Refugee groups have scrambled for weeks to prepare for large numbers of Afghan refugees but so far have seen only a trickle of people ready to be resettled. “In last few weeks, we served more than 100 people,” said Krish O’Mara Vignarajah, CEO of Lutheran Immigration and Refugee Service, a resettlement agency that has affiliates in 22 states. “Some are coming with little more than a backpack. We know the importance of an orderly system that processes and prepares these new Afghan arrivals, helping them make informed decisions on where they ultimately want to resettle.” Ned Price, a State Department spokesman, said Wednesday that the administration was trying to move the evacuees off military bases “as quickly and efficiently as we can.”


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September 17-19, 2021

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Bolsonaro’s ban on removing social media posts is overturned in Brazil By JACK NICAS

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razil’s Senate and Supreme Court have nullified rules that President Jair Bolsonaro issued last week banning social networks from removing what they judge to be disinformation about the coming presidential election. The dual moves by the court and by Congress late Tuesday quickly killed one of the most restrictive and intrusive internet laws imposed in a democratic country. It was a sharp rebuke to a president already struggling with a series of political crises. When Bolsonaro issued the policy, it was the first time a national government had moved to stop social media companies from taking down content that violates their rules. The move alarmed technology companies and Bolsonaro’s political opponents because it appeared intended to enable the president and his allies to undermine confidence in next year’s presidential election. In recent months, Bolsonaro has used social media to spread claims that the only way he will lose the election is if the vote is rigged. Such claims would have been protected under the emergency measure Bolsonaro issued last week, which gave social media companies 30 days to comply. But in quick succession on Tuesday, the Supreme Court suspended the rules from going into effect, while the president of the Brazil Senate effectively shelved them. “It’s a very positive sign that the Brazilian political class reacted,” said Mauricio Santoro, a professor of international relations at the State University of Rio de Janeiro. “The Brazilian leadership is finally understanding how important the internet is to political life in Brazil.” Bolsonaro relied on the internet to help him become president in 2018, using social networks to spread his brand of right-wing populism. Now, faced with crises that include the pandemic, corruption investigations and sinking poll numbers, he is turning again to social media — this time to try to save his presidency. In posts and videos across the internet, Bolsonaro has attacked the Supreme Court, touted unproven cures for the coronavirus and called for nationwide protests against his political enemies. Social media companies removed some of his posts about the coronavirus.

President Jair Bolsonaro of Brazil at a ceremony this week in Brasília, the capital. Then last week, on the eve of nationwide protests, he issued a so-called provisional measure, a type of emergency order intended to address urgent situations. Under the policy, social media companies could remove only posts containing certain types of content, like nudity, the encouragement of crime or the violation of copyright. To take down other posts, companies had to get a court order. The Bolsonaro government also set limits on the ability of social media companies to remove user accounts, potentially protecting Bolsonaro from the fate suffered by his political ally, former President Donald Trump. Trump had his megaphone shut off earlier this year when the major social networks barred him from their sites. Social media companies assailed the new rules, saying they would allow misinformation to spread. On Wednesday, a Twitter spokesperson praised the actions by the Senate and Supreme Court, saying the Bolsonaro policy “undermines the values and consensus” of Brazilian internet laws. Facebook and YouTube declined to comment. Bolsonaro’s government did not respond to a request for comment. Brazil’s Supreme Court has been investigating disinformation operations in the country, and Bolsonaro became a target of those investigations last month. One member of the court, Justice Alexandre de Moraes, has jailed several of the president’s supporters for allegedly funding or inciting

violence or anti-democratic acts. Bolsonaro has called these arrests politically motivated, and Moraes was a target of nationwide protests by the president’s supporters this month. In the United States, conservative politicians have sought to pass similar laws, part of their larger battle with Silicon Valley over what they see as technology companies’ censorship of right-wing voices. Florida passed a law in May that sought to block social networks from removing political candidates from their sites, but a federal judge blocked it a month later.

Texas Gov. Greg Abbott signed a similar law last week. The rules issued by Bolsonaro faced long odds. Such provisional measures expire in 120 days unless Brazil’s Congress makes them permanent. Instead, the Senate’s president, Rodrigo Pacheco, sent them back to Bolsonaro in just over a week, effectively killing the measure. Both the Senate president and the Supreme Court said that the rules should not have been issued as a provisional measure because they were not addressing an urgent situation and because Congress was debating a bill to regulate social networks. They also said the rules would have been bad for the country, said Carlos Affonso Souza, a professor at Rio de Janeiro State University who specializes in internet law. “There was a whole worry that the online environment could get more toxic and more dangerous,” he said. Affonso Souza said the Senate’s decision restricted Bolsonaro from issuing the same rules this year, but he could try again in 2022. Given the presidential election next year, and Bolsonaro’s low poll numbers, Santoro said he expected the president to try something else to ensure he can continue to use the internet to spread his message. “He’s not going to quit this fight that easily,” he said. “The internet is very important to him.”


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The San Juan Daily Star

September 17-19, 2021

In bid to end secession dispute, Spain tries talking with Catalonia

Prime Minister Pedro Sánchez of Spain and the Catalonian regional president, Pere Aragonès, right, at the headquarters of the Catalonian government in Barcelona on Wednesday. By NICHOLAS CASEY and RAPHAEL MINDER

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rime Minister Pedro Sánchez of Spain earlier this week held a long-awaited meeting with his regional counterpart in Catalonia to seek an end to Spain’s territorial conflict, four years after a failed Catalan secession attempt and 18 months after a first round of negotiations was abruptly curtailed by the coronavirus pandemic. The talks between Sánchez and Pere Aragonès, the regional leader of Catalonia, mark the most significant attempt yet to come to an agreement in what has been for the past decade the most divisive topic in Spanish politics: the fate of Catalonia, a region of 7.5 million people split down the middle on whether to become a republic. Analysts warned that the negotiations would also be fraught with stumbling blocks. While Aragonès, a moderate independence politician, took office this year promising a dialogue, he has faced skepticism from Catalonia’s hard-line parties. The ruptures were on display Wednesday when one of the parties, Together for Catalonia, did not send de-

legates after its first choices had been rejected by Aragonès. “The biggest obstacle will be the divisions within the independence parties,” said José Ignacio Torreblanca, a politics professor at the National Distance Education University in Madrid. The negotiations are taking place in the shadow of a conflict that reached a boiling point in 2017 and that still roils Spain. That year, Catalonia’s government staged an independence referendum in defiance of Spain’s government and its courts, which declared the vote illegal. Police officers confiscated ballots and even beat people who attempted to vote. A number of the organizers were arrested and given long jail sentences for sedition. Both sides remain embittered, but signs of a thaw appeared this year. After an election in February, Aragonès took office as the new regional leader. He still seeks independence but pledged to de-escalate the conflict with Spain through talks. Then in June, Sánchez gave pardons to the nine independence activists who had been given sentences for sedition. In an interview after the talks, Aragonès said his position boiled down to

two main goals: a general amnesty for independence leaders he said had been accused of crimes related to their political actions; and holding a new referendum that would be negotiated with the Spanish government, a proposal Sánchez so far has rejected as unconstitutional. Aragonès said he wanted to explore the possibility of creating legislation in Spain that would legalize such a vote. “What is important is there is a political will” to get to an agreement, he said. The issue of an amnesty may also be a thorny one. Such a deal would include Carles Puigdemont, a former Catalan leader who fled Spain to escape charges. He did not receive a pardon this year because he remains a fugitive, Spain said. But Aragonès said only an amnesty deal could turn the page on the conflict. While Catalan separatists have failed for years to garner significant international support for their cause, most notably at the level of the European Union in Brussels, separatism has also dominated the political agenda elsewhere in Europe. On Monday, Nicola Sturgeon, the leader of Scotland, called on the British government to allow Scotland to hold another independence referendum by the end of 2023, following the one in 2014 in which Scots rejected splitting off. Much as in Scotland, there are not just divisions in Catalonia over whether independence should be pursued but also between the parties seeking independence. The issue has also shown the divide between residents of Catalonia’s capital and tourism hub, Barcelona, and smaller towns that have helped separatists keep control of the regional parliament since 2015. Aragonès represents the left-wing Esquerra Republicana party, which leapfrogged Together for Catalonia — the more hard-line separatist party of former Catalan leader Puigdemont — in the last regional elections to become the largest separatist force in Catalonia. Those tensions surfaced again in the runup to Wednesday’s meeting. Ara-

gonès rejected Together for Catalonia’s nominees to the Catalan delegation, because two of them were not in the regional government but were former prisoners who had been pardoned on the sedition charges. The feuding between Esquerra Republicana and Together for Catalonia shows “that there is now a very significant divide between two parties that had managed at least to share the same broad vision and agenda until 2017,” said Lluís Orriols, a politics professor at Carlos III University in Madrid. In contrast to Together for Catalonia, he said, Esquerra Republicana has abandoned the idea that independence could be achieved unilaterally. For Sánchez, on the other hand, the return to the negotiating table presents two opportunities in the short term, Orriols said: “pacifying what has long been a hostile climate in Catalonia and at least avoiding that the conflict returns to the streets.” Orriols said it also increases Sánchez’s options to remain prime minister should the next elections in Spain produce a result that would require him and his Socialist Party to continue to govern with the support of the main nationalist parties of Catalonia. Since the last elections in late 2019, Sánchez has led Spain’s first coalition government, alongside the smaller and more left-wing Unidas Podemos party, and with the support of Catalan and Basque parties to push legislation through Parliament. In terms of actually resolving the Catalan dispute, however, political experts see little room for Sánchez to maneuver, as the leader of a minority government in Madrid and at a time when right-wing opposition parties, in particular the ultranationalist Vox, are pushing for more centralization in Spain, not less. Wednesday’s meeting was the first of its kind since February 2020, when Sánchez had sought to kick-start the negotiations to resolve the Catalan conflict, but his plan was put on hold by the onset of the coronavirus pandemic that hit Spain particularly forcefully.


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In bid to end secession dispute, Spain tries talking with Catalonia

Prime Minister Pedro Sánchez of Spain and the Catalonian regional president, Pere Aragonès, right, at the headquarters of the Catalonian government in Barcelona on Wednesday. By NICHOLAS CASEY and RAPHAEL MINDER

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rime Minister Pedro Sánchez of Spain earlier this week held a long-awaited meeting with his regional counterpart in Catalonia to seek an end to Spain’s territorial conflict, four years after a failed Catalan secession attempt and 18 months after a first round of negotiations was abruptly curtailed by the coronavirus pandemic. The talks between Sánchez and Pere Aragonès, the regional leader of Catalonia, mark the most significant attempt yet to come to an agreement in what has been for the past decade the most divisive topic in Spanish politics: the fate of Catalonia, a region of 7.5 million people split down the middle on whether to become a republic. Analysts warned that the negotiations would also be fraught with stumbling blocks. While Aragonès, a moderate independence politician, took office this year promising a dialogue, he has faced skepticism from Catalonia’s hard-line parties. The ruptures were on display Wednesday when one of the parties, Together for Catalonia, did not send de-

legates after its first choices had been rejected by Aragonès. “The biggest obstacle will be the divisions within the independence parties,” said José Ignacio Torreblanca, a politics professor at the National Distance Education University in Madrid. The negotiations are taking place in the shadow of a conflict that reached a boiling point in 2017 and that still roils Spain. That year, Catalonia’s government staged an independence referendum in defiance of Spain’s government and its courts, which declared the vote illegal. Police officers confiscated ballots and even beat people who attempted to vote. A number of the organizers were arrested and given long jail sentences for sedition. Both sides remain embittered, but signs of a thaw appeared this year. After an election in February, Aragonès took office as the new regional leader. He still seeks independence but pledged to de-escalate the conflict with Spain through talks. Then in June, Sánchez gave pardons to the nine independence activists who had been given sentences for sedition. In an interview after the talks, Aragonès said his position boiled down to

two main goals: a general amnesty for independence leaders he said had been accused of crimes related to their political actions; and holding a new referendum that would be negotiated with the Spanish government, a proposal Sánchez so far has rejected as unconstitutional. Aragonès said he wanted to explore the possibility of creating legislation in Spain that would legalize such a vote. “What is important is there is a political will” to get to an agreement, he said. The issue of an amnesty may also be a thorny one. Such a deal would include Carles Puigdemont, a former Catalan leader who fled Spain to escape charges. He did not receive a pardon this year because he remains a fugitive, Spain said. But Aragonès said only an amnesty deal could turn the page on the conflict. While Catalan separatists have failed for years to garner significant international support for their cause, most notably at the level of the European Union in Brussels, separatism has also dominated the political agenda elsewhere in Europe. On Monday, Nicola Sturgeon, the leader of Scotland, called on the British government to allow Scotland to hold another independence referendum by the end of 2023, following the one in 2014 in which Scots rejected splitting off. Much as in Scotland, there are not just divisions in Catalonia over whether independence should be pursued but also between the parties seeking independence. The issue has also shown the divide between residents of Catalonia’s capital and tourism hub, Barcelona, and smaller towns that have helped separatists keep control of the regional parliament since 2015. Aragonès represents the left-wing Esquerra Republicana party, which leapfrogged Together for Catalonia — the more hard-line separatist party of former Catalan leader Puigdemont — in the last regional elections to become the largest separatist force in Catalonia. Those tensions surfaced again in the runup to Wednesday’s meeting. Ara-

gonès rejected Together for Catalonia’s nominees to the Catalan delegation, because two of them were not in the regional government but were former prisoners who had been pardoned on the sedition charges. The feuding between Esquerra Republicana and Together for Catalonia shows “that there is now a very significant divide between two parties that had managed at least to share the same broad vision and agenda until 2017,” said Lluís Orriols, a politics professor at Carlos III University in Madrid. In contrast to Together for Catalonia, he said, Esquerra Republicana has abandoned the idea that independence could be achieved unilaterally. For Sánchez, on the other hand, the return to the negotiating table presents two opportunities in the short term, Orriols said: “pacifying what has long been a hostile climate in Catalonia and at least avoiding that the conflict returns to the streets.” Orriols said it also increases Sánchez’s options to remain prime minister should the next elections in Spain produce a result that would require him and his Socialist Party to continue to govern with the support of the main nationalist parties of Catalonia. Since the last elections in late 2019, Sánchez has led Spain’s first coalition government, alongside the smaller and more left-wing Unidas Podemos party, and with the support of Catalan and Basque parties to push legislation through Parliament. In terms of actually resolving the Catalan dispute, however, political experts see little room for Sánchez to maneuver, as the leader of a minority government in Madrid and at a time when right-wing opposition parties, in particular the ultranationalist Vox, are pushing for more centralization in Spain, not less. Wednesday’s meeting was the first of its kind since February 2020, when Sánchez had sought to kick-start the negotiations to resolve the Catalan conflict, but his plan was put on hold by the onset of the coronavirus pandemic that hit Spain particularly forcefully.


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Democrats continue to struggle with men of color By CHARLES M. BLOW

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he big headline is that the California recall failed. Democratic Gov. Gavin Newsom gets to keep his job. He handily fought off the Republican challenge. But there is a worrisome detail in the data, one that keeps showing up, one that Democrats would do well to deal with: Black and Latino men are not hewing as close to the party line as Black and Latina women. There are, of course, issues with exit polls, and results often change as more votes are counted. But that said, the California exit polls do seem to reflect what polls have shown for some time now. In CNN’s exit poll, nearly half of the Hispanic men surveyed and nearly a quarter of the Black men voted to support the recall. The largest difference between men and women of any racial group was between Black men and Black women. Even if these numbers are later adjusted, the warning must still be registered. For many of these men, saying Republicans are racist or attract racists or abide racists isn’t enough. For one thing, never underestimate the commu-

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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nion among men, regardless of race. Men have privileges in society, and some are drawn to policies that elevate their privileges. For instance, many Black and Hispanic men oppose abortion. Some men liked the bravado of Donald Trump and chafed at the rise of the #MeToo movement. Some simply see trans women as men in dresses and want to carry guns wherever they want. The question for Democrats is how do they lure some of these men back without catering to the patriarchy. From a position of principle, the party can’t really appeal to them; it must seek to change them. Add to the patriarchal issues a sense of disillusionment with the Democratic Party and its inability to make meaningful changes on the issues that many of these men care most about, such as criminal justice reform and workplace competition. Democrats often resort to emotional appeals in election season, telling minorities that they must vote for liberal candidates as a defense, to prevent the worst. But many of these men believe that the Democrats are just as bad as the Republicans. The idea of always playing defense and never offense is, well, offensive. Instead, Democrats have to craft a message of empowerment and change. They have to say to these men that they don’t have to operate from a position of weakness and pleading, holding back the forces that would otherwise overwhelm them.

To be honest, a robust, offensive messaging campaign would resonate with all people who tend to vote Democratic — men and women. The truth is that in a two-party system, voters have only two choices, so protest votes are self-defeating, as is sitting out elections or supporting the opposition to scare your favored side into better behavior. In a two-party system, if you don’t want the Trump Republicans to win, you must vote Democratic. You are trapped in that way, and no one likes the feeling of being trapped. But “trapped” is not an inspiring campaign message, particularly to people who spent a lifetime feeling trapped and have tired of it, as these men have. Yelling at them isn’t going to work, neither is shaming them or thinking that you are “educating” them. My fear is that these men will continue to drift away from the Democratic Party, not because the Republican Party is the most welcoming of spaces, but because Democrats cannot or will not do more to appeal to Black and Latino men. To my mind, the Democratic Party must do a few things: — Admit that it makes many promises to Black people in election seasons that it not only doesn’t accomplish, but sometimes doesn’t even take up. — Acknowledge that many of these men feel that the system itself has failed them, that the status quo has failed them. — Give the plight of Black and brown men the same prominence that both parties have given the plight of working-class white men. Black and brown men need to feel that they are being seen as more than victims of a predatory justice system or part of the so-called immigrant crisis. They need to be rendered in full and seen as whole. When they are not, it leaves an opening for Republicans to exploit, and conservatives have done a clever job of doing just that in recent elections. If you are like me, you are thinking: These men should know better. They are voting in ways that invite injury or not voting at all. They shouldn’t be coddled. The world is sick of coddling selfish men. But we, too, are stuck in this two-party system, and as such, we must do whatever it takes to prevent calamity and eke out progress. In that world, when men of color vote against the interests of people of color and out of the male ego, we must gingerly talk them down rather than aggressively chant them down.


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Secretaria de la Familia refiere a Justicia a cuatro funcionarios en caso del menor Jeiden Elier Santiago POR CYBERNEWS

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AN JUAN – La secretaria del Departamento de la Familia (DF), Carmen Ana González Magaz informó el jueves la suspensión de cuatro de sus funcionarios por su intervención en el caso de Jeiden Elier Santiago Figueroa, de ocho años quien fuera asesinado por su padre Jonathan Santiago Cortés. Asimismo, la funcionaria detalló que estos cuatro funcionarios fueron referidos al Departamento de Justicia (DJ), quien determinará si se vieron involucrados en posible comisión de delitos. “Ante este acto impensable, ordené una investigación sobre el manejo de caso. Tal y como me comprometí estamos haciendo públicas hoy las acciones que estamos tomando conforme a los hallazgos de la investigación. Hemos acogido la recomendación emitida por la Oficina de Asesoramiento Legal del De-

partamento y se ha iniciado un proceso disciplinario contra los cuatro empleados que manejaron el caso. Estoy, además, haciendo un referido al Departamento de Justicia”, indicó González Magaz en conferencia de prensa. La funcionaria explicó que entre los hallazgos se desprende que hubo atrasos en la entrega de informes escritos sobre la intervención en el caso, fallas en el cumplimiento del Protocolo de Intervención según el

Manual de Normas, Procedimientos y Estándares de Ejecución sobre el Modelo de Seguridad en la Investigación de Referidos de Maltrato a Menores y faltas en la supervisión efectiva de los trabajadores asignados al caso. La secretaria informó que las intenciones sobre medidas disciplinarias contra los empleados contemplan desde la suspensión de empleo y sueldo hasta la destitución del cargo público.

“Debe quedar claro que todo aquel que se aparte de los procesos y protocolos de intervención, sufrirá las consecuencias de sus acciones u omisiones, ya que estas acciones afectan la vida y el bienestar de menores vulnerables e indefensos. Esta decisión no la tomamos de manera liviana, y a pesar de que los empleados tienen un proceso administrativo al cual tienen derecho, seremos rigurosos y firmes en las determinaciones”, afirmó González Magaz. La secretaria señaló que el Departamento reforzará el cumplimiento fiel con los protocolos y procedimientos establecidos para el manejo efectivo de los casos que son investigados y se implementarán esfuerzos adicionales en la supervisión constante y directa en los casos. Recordó que para cualquier referido de maltrato favor comunicarse a la Línea de Denuncias de Maltrato disponible 24 horas, los siete días de la semana (787) 749-1333 o al 1-800981-8333.

Bajo arresto al revocar fianza contra Juan Manuel López POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El exboxeador Juan Manuel ”Juanma” López Rivera fue arrestado este miércoles en su residencia por violación las condiciones de su fianza. Según reportes de prensa, oficiales de la Unidad Especial de Arrestos del Programa de Servicios con Antelación a Juicio (PSAJ) pusieron bajo arresto a López Rivera, luego que cancelaran la fianza diferida. Se supo que el exboxeador no puso resistencia a su arresto. La Fiscalía de Caguas presentó una moción para pedir al Tribunal que revoque el privilegio de libertad provisional a Juan Manuel “Juanma” López Rivera por violar las condiciones de la fianza

al enviar un mensaje a la víctima del caso de violencia de género que este enfrenta, durante una entrevista realizada ayer en un medio de televisión. Particularmente, López Rivera se dirigió a su expareja, Andrea Ojeda Cruz, quien lo denunció el pasado 8 de septiembre por un patrón de abusos y agresiones. “Desde el día de ayer la fiscalía trabaja en el proceso, pues entendemos que las manifestaciones realizadas constituyen una clara violación a las disposiciones de la fianza y de la orden de protección. Este tipo de casos se atiende tomando en cuenta a las víctimas, de manera que aseguremos su bienestar y cooperación en el proceso. No vamos a permitir que nadie use subterfugios para manipular y eva-

dir el cumplimiento de la ley”, expresó el secretario de Justicia, Domingo Emanuelli Hernández en comunicación escrita. El pasado 8 de septiembre, el Tribunal de Caguas halló causa para arresto contra el boxeador, luego de que el Departamento de Justicia presentará siete cargos de maltrato físico, sicológico, mediante amenaza y daños a la propiedad contra Ojeda Cruz, quien denunció, a través de sus redes sociales, que fue víctima de violencia de género por parte del deportista. A López Rivera se le impuso una fianza de 175,000 dólares, y fue dejado en libertad bajo supervisión electrónica y restricción bajo el programa de vigilancia de la Oficina de Servicios con Antelación a Juicio.


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Halle Berry’s fight for the director’s chair By SALAMISHAH TILLET

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alle Berry, in some form or another, has been fighting her whole life. Be it for coveted movie roles, on behalf of victims of domestic violence like herself, or against a perception that her physical beauty has insulated her from struggle, she has always seen herself as an underdog. And now, in her first film as a director, she has cast herself as one, too. In “Bruised” (premiering theatrically Nov. 17 before moving to Netflix a week later), Berry stars as Jackie Justice, a humiliated mixed martial arts fighter desperate to stage a comeback. It is her most physically demanding role: Now 55, she had to train four to six hours a day to learn boxing, muay thai, judo and jujitsu, as well as brush up on the capoeira skills she used in “Catwoman.” Then she’d spend the rest of the day in director mode: scouting locations in Newark, New Jersey; developing a script initially centered on a 20-something Irish Catholic white woman; blocking elaborate fight scenes; and collaborating with her intergenerational cast of actors. For any first-time filmmaker, that combination alone is a feat. Yet with Justice, Berry plays one of her most complicated characters: In addition to being a former MMA champion, Jackie is a middle-aged Black mother struggling to care for her 6-year-old son, Manny (Danny Boyd Jr.), after abandoning him as an infant. “I understood who this character of Jackie Justice was and where she came from,” Berry said on a video call while sitting in the backyard of her Los Angeles home. And after waiting six months for Blake Lively (who had first pass at the part) to decide — she ultimately demurred — Berry aggressively pursued the role. “I loved it because fighting is something that I just know so much about on a personal level and on a career level. I understand what it

is to fight and not be heard,” Berry said. “I understand the trauma of life that makes one want to fight, need to fight, have to fight.” Not only did she win that round, but Netflix also seemed to be in her corner, paying upward of $20 million for the film, according to trade paper reports. What distinguishes Jackie, of course, is that she is an actual fighter. And for Berry, that fact, when tied to her character’s maternal drive, made the part more nuanced and novel for her. The actress had started our conversation worried about sending her two children to school and now explained that Jackie “does the unthinkable, which is leave her child for no real reason on paper, but emotionally, she couldn’t stay and be a mother.” That act followed Justice to the ring, even causing her to lose a title fight when she asked to be let out of the fight cage. As Berry explained, Jackie was so scarred “that fear and guilt came straight to her in her next fight, and she couldn’t do it. She couldn’t face it. She was no longer the fighter that she once was.” To prepare for the role, Berry did not just watch fights (she’s a lifelong boxing fan) but also asked female MMA fighters why they chose this sport. “Now, this isn’t true across the board, but my research taught me that men and women often fight for very different reasons,” Berry said. “Many times men fight as a career to take care of their family, be the breadwinner, to rise up out of poverty. And women often fight to get their voice back.” She added, “Because a lot of them have been abused in some way in their early years, fighting became their only way to regain their sense of self and power and safety in the world.” Two scenes stood out in which Berry was not simply referencing her past movies but also clearly revising the traditional male gaze. Early on, an argument between Jackie and her partner and manager, Desi (Adan Canto), leads to

Halle Berry in Los Angeles, Aug. 25, 2021. In many ways, her new film “Bruised” lets her assert control over how she appears onscreen. But first she had to win the job. sex, and their intensity and roughness reminded me of the moment in “Monster’s Ball” when her character, Leticia Musgrove, and Hank Grotowski (Billy Bob Thornton) engage in a similarly desperate and violent form of connection. In “Bruised,” that scene is not nearly as climactic, but rather cut short and interrupted by the larger storyline in which Jackie’s son returns. Later, we realize the encounter between Jackie and Desi was also there to be contrasted with the more loving exchange between Jackie and her new trainer, Bobbi “Buddhakan” Berroa (Sheila Atim). Not only does Berry direct the camera to pull close and linger on the women’s caressing of each other’s bodies, but the passion is cathartic and truly healing to both. To embody Jackie’s metamorphosis, Berry totally transformed herself. Her eyes are constantly swollen, her lips bleeding, and she wears baggy pants and braids without a hint of

glamour. When I told Berry that her character’s appearance reminded me of Brad Pitt’s disfigurement at the end of “Fight Club,” she pushed back, and then I realized that my gaze might also be distorted by preconceived notions about her and her career. In other words, she wanted to play Jackie because she saw parts of herself — past and present — in her story and her struggle for more. “This is another battle I fought my whole life: that because I look a certain way that I’ve been spared any hardship. I’ve had loss and pain and a lot of hurt in my life. I’ve had abuse in my life,” she recalled, a reference to, among other things, domestic violence in relationships she has spoken of in the past. “I get really frustrated when people think because I look a certain way that I haven’t had any of those real-life experiences, because I absolutely have.”


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5 science-fiction movies to stream now

By ELISABETH VINCENTELLI

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hile science fiction can explore galaxies far, far away and offer interstellar spectacles, it is often most challenging when it stays close to home and investigates what makes us human. This month’s selection of overlooked sci-fi streaming movies takes a particular interest in our bodies, ourselves, but don’t worry, the laser battles will come back soon. ‘Infinitum: Subject Unknown’ This British movie’s title gives an inkling of the premise: Yep, this is another entry in the crowded time-loop subgenre, but with a couple of intriguing twists. The first is that we know from the beginning that the

main character, Jane (Tori Butler-Hart, who co-wrote the screenplay with her director husband, Matthew) who keeps waking up tied up in an empty attic room, is the subject of a scientific experiment, so for once we are aware of how the loop came to be and, generally, its purpose. Another is that Jane moves about a deserted world, which means that there are none of the repeated encounters that usually make this type of movie so entertaining. The film was made in lockdown last year, but the Butler-Harts cleverly baked their constraints into both a minimalist style (the amount of dialogue would probably fit on three pages) and the plot itself: Other people would impact the experiment’s data, so let’s just not have them. Behind Jane’s ordeal are a pair of researchers played by Conleth Hill (Lord Varys on “Game of Thrones”) and Ian McKellen (who figures prominently in the credits and trailer but has a limited screen presence). This is Butler-Hart’s show from beginning to end to beginning. (Rent or buy on most major platforms.) ‘Oxygen’ Another solitary woman is at the heart of this sophisticated French production, and her circumstances are dire: She is jolted awake in a cryogenic pod, having no idea who or where she is. With the help of a disembodied artificial intelligence who goes by MILO, for Medical Interface Liaison Officer (voiced by art-house favorite Mathieu Amalric), she quickly deduces that her name is Liz Hansen. The rest of the movie essentially consists of Liz, por-

trayed by Mélanie Laurent (“Inglourious Basterds”) in a tour-de-force performance, sleuthing her way through her circumstances while remaining flat on her back in the tiny pod. “Oxygen,” named for Liz’s dwindling supply, essentially is a (mostly) single-set detective movie. Director Alexandre Aja — successfully stepping away from the horror genre he has been associated with since “High Tension” in 2003 — has the technical virtuosity to deliver action in a confined environment, but he also puts his skill in the service of earned emotion. Typical is a vertiginous shot involving Laurent’s eye — saying more would be a spoiler — that manages to be simultaneously awe-inspiring and poetic. (Stream it on Netflix.) ‘Black Box’ This film from genre specialist Blumhouse Productions offers a more conventional take on amnesia and the search for one’s identity than “Oxygen” and, at least at first glance, it is also more relatable than the story of a woman waking up from cryogenic sleep — after all, what befalls Nolan (Mamoudou Athie) feels all too conceivable in 2021 America. After a devastating car crash that left him a widower, he struggles to look after his young daughter, Ava (Amanda Christine, terrific in the usually grating role of a precocious child). Nolan has issues remembering the simplest tasks, like when to pick up Ava from school, and overall he just does not feel like himself — and he is not even sure who or what that would be anyway. Desperate to get to the bottom of things, he engages in a series of unorthodox memory-retrieval sessions with Dr. Brooks (Phylicia Rashad). Directed by Emmanuel Osei-Kuffour Jr., “Black Box” does not deviate from the general guidelines governing the “doctor going rogue” subgenre, but it is an efficient vehicle toying with huge questions of consciousness and ethics. Bonus: the terrifying shots of a disarticulated man crawling upside down on all fours, because Blumhouse is going to be Blumhouse. (Stream it on Amazon.) ‘Toxic’ When an epidemic strikes Argentina, Augusto (Agustín Rittano) and Laura (Jazmín Stuart) get into their motor home and flee Buenos Aires for what they hope is a safe refuge in the remote countryside. What is going on — “the disease,” “this thing that’s

happening now” — is never explained. The problem seems to be a type of insomnia that leads to a total breakdown in technology (cell service is spotty, ATMs are down) and of the social contract. The premise is similar to the one of “Awake,” but “Toxic” is a lot artier than that woeful Netflix effort. Director Ariel Martínez Herrera turns Augusto and Laura’s journey (in their funky vehicle and its comically huge interior) into a surreal road trip full of quirky scenes that seemingly go nowhere yet are oddly satisfying, including the couple’s encounters with a series of oddball characters. Many aspects of the movie — like people wearing masks and fearing contact with others — are familiar in our COVID-19 world, but production on “Toxic” started years ago. You could say these preoccupations are in the 21stcentury air. Herrera, though, is not particularly interested in ringing alarm bells or terrifying viewers, a la “Contagion.” What he has made instead, with a sure sense for composition and color, is a sweet-tempered tone poem for the apocalypse. (Rent or buy on most major platforms.) ‘The Honeymoon Phase’ Tom (Jim Schubin) and Eve (Chloe Carroll) are young, attractive and in love. They think they can make an easy $50,000 by signing up for a monthlong study in which they would be locked, under constant video surveillance, in a self-sufficient home. Things go swimmingly at first — how could they not when booze and food magically appear and the apartment comes with a snazzy turntable (cue music montage)? In only a few days, however, Eve starts feeling something is amiss. Is she being paranoid or discerning? Could Tom himself be behind her discomfort? The film obviously nods to “Rosemary’s Baby” and “The Shining,” but it is not on that heightened level (and the score, packed with melodramatic flourishes, is distractingly bad). Yet Phillip G. Carroll Jr., who wrote, directed and edited “The Honeymoon Phase,” sets up enough twists and turns to keep us guessing not just about Eve’s fate, but the film’s main themes — the story looks like it is heading a specific way at first, then makes hairpin turns. This can induce whiplash, but Carroll Jr. does keep us on edge. (Rent or buy on most major platforms.)


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Through 3 whites, the art of blending wines By ERIC ASIMOV

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mart wine producers have long understood the virtues of composing blends of different grapes. What one variety might lack in color, tannins, acidity or flavor, could be provided by another, or a third or fourth. Assemble them wisely and you have a synergy, a wine that conveys a sense of completeness beyond what its parts might have suggested. Bygone farmers, including those who planted some of the oldest vineyards in California, took it a step further: They did not merely create a blend of different grapes while making the wines, they blended vineyards, selecting the varieties they wanted in the wine and interplanting them. The grapes were then harvested and fermented together to make a fully integrated wine. One of the oldest examples, the 12-acre Ancient Block at Bucklin Old Hill Ranch in Glen Ellen, California, includes 16 varieties. Few farmers plant mixed vineyards like this nowadays. Most prefer discrete single-varietal blocks, which can be harvested and fermented separately at a uniform degree of ripeness. I can think of a few notable exceptions, though, like Domaine Marcel Deiss in Alsace, which firmly believes that the character of its vineyards are best expressed through a field blend. For the last month here at Wine School we’ve been drinking white blends, which has led me to think about all the ways that farmers and winemakers practice blending, using both obvious and more subtle methods. In many regions where blending is common, it’s considered a smart hedge against the weather. In Bordeaux, for example, where the three dominant red grapes are cabernet sauvignon, merlot and cabernet franc, merlot buds and ripens earlier than cabernet franc, which in turn buds and ripens earlier than cabernet sauvignon. A spring frost, which might wipe out the budding merlot, might not affect the other two grapes, which had

A variety of Chablis, in New York, Sept. 8, 2021. The biggest issue for Chablis is now climate change — for most of the 20th century, Chablis was on the knife edge in terms of climate. yet to bud. Likewise, a late-season cold snap or inopportune rains might only affect the cabernet sauvignon because the other two grapes would already have been harvested. In a less-thanideal year, a farmer would still be left with something to sell. Monovarietal farmers do not have this advantage. Yet they, too, practice blending in unexpected ways. Very few vineyards are wholly uniform. One side might be higher in elevation than the other, and so might ripen more slowly or be less subject to frost. In some vineyards, the soil might be stonier in one section with more clay in another, yielding grapes that could have different characteristics. When winemakers put together different parts of the same vineyard, even if only one grape is grown, it’s still a blend. Similarly, many farmers believe that selecting only a single clone of, say, pinot noir for an entire vineyard is a formula for dull wines. Instead, they prefer a variety of clones — each a genetically identical pinot noir vine that exhibits slightly different characteristics. When put together, they hope, the

various clones will create a more interesting wine. That’s a blend, too. The white blends that we’ve been drinking come from different regions, and they are made with different sets of grapes. As usual, I suggested three bottles: Tablas Creek Paso Robles Patelin de Tablas Blanc 2017, Albert Boxler Alsace Edelzwicker Réserve 2018 and Château Bouscaut Pessac-Léognan Blanc 2016. I chose the Tablas Creek because, as I said in a recent column about the drought in the Paso Robles area, they make terrific wines, and I respect their regenerative, biodynamic approach to farming. It is partly owned by the family that also owns Château de Beaucastel, the venerable producer of Châteauneuf-du-Pape, and is dedicated to the grapes and styles of the Southern Rhône Valley. Most Rhône whites are blends, but I thought a Rhône-style blend from Tablas Creek would be easier to find in more areas of the United States. That said, I should have done a better job of selection. In New York, I could only find the 2017 vintage of the Patelin de Tablas Blanc, which is intended to be a casual white for drinking young, unlike some of Tablas Creek’s more ambitious white blends. I should have known that the ’17 might have been past its prime as I had coincidentally already tried the 2020, the current vintage, at the winery when I visited in early July. Though I could sense the body and structure of the 2017 as I drank it, it had clearly lost its youthful zip and freshness. I opened two bottles with the same results. Rather than dwell on the ’17, I’d rather talk about the 2020, which was exactly as it was intended to be, energetic and direct, with lively acidity, fresh fruit flavors and a creamy texture, not complex but delicious and refreshing. It was a blend of five Rhône grapes: grenache blanc (40%), viognier (21%), roussanne (19%), marsanne (15%) and clairette blanche (5%). This blend may change from year to year, depending on the character of the vin-

tage. Unlike the tired ’17, which tasted mostly of the viognier’s tropical fruit, the ’20 was a seamless whole. Like the Patelin, the Boxler is also intended for casual drinking, but the ’18 was in its prime. Edelzwicker is an Alsatian term for a blend that traditionally included only the region’s lesser white grapes. Nowadays, as it is unregulated, anything goes. As with the Tablas Creek, the blend changes depending on the vintage. Though the grapes blended well in the ’18, I could sense the individual qualities — the flowery muscat, the mineral riesling, the textured richness of the pinot blanc and auxerrois. It was simple and easy, well balanced with maybe a touch of residual sugar that emerged as the wine warmed in the glass. I thought it was terrific, a lovely wine for an offhand lunch with friends. It was maybe unfair to compare the first two wines to the Bouscaut. It’s a different sort of wine, serious rather than casual, and built to evolve with age. It’s a roughly equal blend of two grapes, with just a little more sauvignon blanc than sémillon. Unlike the other two blends, which are perhaps composed of what’s left after the producers put together their more ambitious cuvées, this is Bouscaut’s top white. It’s fermented and aged in oak barrels, 40% new, which leaves an oaky imprint that nonetheless integrates well with the spicy, floral, beeswax qualities of the wine. As with the Tablas Creek, this was a seamless blend, although I always feel I can sense the rich, waxy texture of sémillon. It’s just beginning its evolution.


22 LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

ROOSEVELT REO PR, CORP Plaintiff, v.

GREGORIO GONZALEZ PADILLA and ROSA IDALIA MELENDEZ REYES, and the conjugal partnership between them,

Defendants CIVIL NO. 18-cv-02036 (CCC). COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: GREGORIO GONZALEZ PADILLA and ROSA IDALIA MELENDE REYES, and the Conjugal Partnership between them, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $150,649.13 plus accrued interest annual commencing in 5.46589%, and deferred balance of $35,486.67 for a total of $186,135.80 and monthly late charges from the 1st day of June, 2013, until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of $38.68 of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($18,613.58) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918 the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanization Jardines de la Fuente, Sección Jardines de Casablanca en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa

@

Alta, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción del proyecto con el número Dos (2) del bloque “E”, con un área superficial de trescientos cuarenta y uno punto treinta (341.30) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de quince punto cincuenta y cinco metros con la calle número siete; por el SUR, en una distancia de catorce metros con el lote E-Diecisiete; por el ESTE en veinticinco metros con el lote E-Tres; y por el ESTE, en una distancia de veinte punto ochocientos noventa y tres metros con el lote numero E-Uno. Contiene una casa para fines residenciales. The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 1 of volume number 89 of Toa Alta, in the Registry of Property of Bayamon, Third Section, property number 19,898. The above-mentioned property is affected by a junior lien that is intended to be executed, which is described as follows: SENTENCE: Executed in the Court of Toa Alta, civil case #TM‑2016-0852, by Asoc. Res Jardines de Caparra, plaintiff, versus Gregorio Gonzalez Padilla and Rosa Idalia Melendez Reyes, defendant, by the amount of $764.33, recorded at Registry of Sentence 6, page 29, Lawsuit #46, Sentence dated January 27, 2011. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be held on October 15th, 2021 at 10:00 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $186,135.80. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on October 22nd, 2021 at 10:00 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $124,090.53. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on October 29th, 2021 at 10:00 am and the minimum bidding

amount that will be accepted is the sum of $93,067.90. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the United States District Court. San Juan, Puerto Rico, this 17th day of August, 2021. Joel Ronda Feliciano, Special Master, E-mail: rondajoel@me.com, Tel: 787565-0415.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA.

Wanda Ivette Varela Pérez t/c/p Wanda Ivette Varela Katz PETICIONARIA

EX-PARTE

CIVIL NÚM.: AG2021CV00853. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal

staredictos@thesanjuandailystar.com

podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. RÚSTICA: radicada en el Barrio Llanadas, Sector Poncito de Isabela, Puerto Rico, marcado con el Número UNO (1), compuesta de seiscientos diez punto setenta y cuatro (610. 74) metros cuadrados de terreno, en lindes: al NORTE y al ESTE, con la Sucesión de Flor Varela; al SUR, con un camino municipal que conduce a la carretera número cuatrocientos cuarenta y seis (446), que a la vez conduce al Barrio Llanadas a Isabela; y al OESTE, con Germán Varela. Contiene una casa de hormigón reforzado y bloques, dedicada a vivienda. Número de Catastro: 048-005-001-31-000. El abogado de la parte peticionaria es el Lcdo. Héctor J. Cardona Muñiz, 100 Emilio González Suite 1, Isabela, P.R. 00662; cel: 787-410-9185. Se le informa además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 25 de febrero de 2022, a las 11:15 de la mañana, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte 20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle En Aguadilla, Puerto Rico, a 23 de agosto de 2021. SARAHI REYES PÉREZ, Secretaria Regional. Arlene Guzmán Pabón, Secretaria Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC DEMANDANTE VS.

AIDA ANGELICA

(787) 743-3346

Friday, September 17, 2021 BAYONA CRUZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: GB2018CV00845. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América 6 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APT. 502 COND. LA ARBOLEDA GUAYNABO, PR 00966 y que se describe a continuación: URBAN: APARTMENT #502: HORIZONTAL PROPERTY: Residential apartment in regular shape at the 5th floor of La Arboleda Condominium, located at Guaynabo, Puerto Rico. Said apartment has an area of 1,335.12 square feet, and its boundaries are as follows: at the NORTH, in 5’2” with common hall and in 29’4” with apartment #501, and in 2’ with the exterior of the building; at the SOUTH, in 31’4” with the exterior of the building and 5’2” with apartment #503; at the EAST, in 30’6” with apartment #503 and in 17’6” with the common hall, and in the WEST, in 48’4” with the exterior of the building. This apartment comprises: foyer, living-dining area, one master bedroom with walkin closet and bathroom with lavatory, bathtub with shower, medicine cabinet, water closet and bidet, two bedrooms, one bathroom with lavatory, tub with shower, medicine cabinet and water closet, a covered balcony and a common shaft between walk-in closet and kitchen. The entrance to the apartment is located on the Northern boundary connection with the common corridor and with access to the elevators and stairs. Parking space #133, located at level 4 of the parking building of La Arboleda Condominium at Guaynabo, Puerto Rico, with an area of 9’, in width and 18’ in length. Its boundaries are as follows: on the NORTH, with the northern side of level four floor; on the SOUTH, with a driveway;

on the EAST, with parking stall #134 and on the WEST, with a driveway ramp. It is an uncovered parking space. Le corresponde a este estacionamiento .5586% en los elementos comunes generales del edificio y al apartamento le corresponde un porcentaje de .6848%. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 57 del Tomo 760 de Monacillos, finca número 23,301, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $177,200.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $118,133.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $88,600.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 185 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de junio de 2009, ante el Notario David Cardona Dingui, y consta inscrita al folio 148 del tomo 928 de Monacillos (ágora), finca número 23,301, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, inscripción Octava (8va) y última. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $151,813.73, por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $17,720.00. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma

The San Juan Daily Star equivalente a $17,720.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $17,720.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos

semanas consecutivas.Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR.

APEX BANK

Demandante V.

ANA LYDIA FELIX ORTIZ

Demandada CIVIL NUM. GCD2010-0512 (307). SOBRE: COBRO DE DINERO; ejecucion de hipoteca por la via ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, LITZY M. CORA ANAYA, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso, por el Secretario del Tribunal, con fecha 9 de febrero de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $23,442.68 de principal, dictada en el caso de epígrafe el 27 de septiembre de 2012, notificada y archivada en autos el 9 de octubre de 2012, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en el: Municipio de Guayama, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: SOLAR MARCADO CON EL NUMERO DIECIOCHO (18) DEL BLOQUE “F” DE LA URBANIZACION PARQUE SAN ANTONIO EN EL PLANO DE INSCRIPCION RADICADO EN EL BARRIO CAIMITAL DEL TERMINO MUNICIPAL DE GUAYAMA, PUERTO RICO, CON UN AREA SUPERFICIAL DE SETECIENTOS CINCO PUNTO CIENTO SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS (705.172 M.C.) EQUIVALENTES A CERO PUNTO CIENTO SETENTA Y NUEVE CUERDAS (0.179 CDA.), EN LINDES POR EL NORTE, EN TRES (3) ALINEACIONES DE CINCO PUNTO OCHOCIENTOS VEINTE METROS (5.820 M.), TRECE PUNTO TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS (13.336 M.) Y ONCE PUNTO CERO OCHENTA Y OCHO METROS (11.088 M.)


The San Juan Daily Star CON EL SOLAR NUMERO DIECINUEVE (19) YA SEGREGADO Y CON FRANJA DE TERRENO DE USO PUBLICO QUE LO SEPARA DE LA QUEBRADA RESPECTIVAMENTE; POR EL SUR, EN DOS (2) ALINEACIONES DE CINCO PUNTO QUINIENTOS QUINCE METROS (5.515 M.) Y TRECE PUNTO CINCUENTA METROS (13.50 M.) CON LAS CALLES DOS (2) Y TRES (3) DE LA URBANIZACION; POR EL ESTE, CON TREINTA Y DOS PUNTO OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS (32.842 M.) CON EL SOLAR DIECISIETE (17) DEL BLOQUE “F” Y POR EL OESTE, EN DOS (2) ALINEACIONES DE TREINTA PUNTO OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS (30.837 M.) Y ARCO DE TRECE PUNTO CERO NOVENTA Y NUEVE METROS (13.099 M.) CON LA CALLE NUMERO DOS (2) DE LA URBANIZACION. INSCRITA AL TOMO KARIBE, FINCA NUMERO 22825 DE GUAYAMA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUAYAMA. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, cuyas cantidades ascienden a $23,442.68 de principal, 9.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $292.82 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; más $11.50 por concepto de otros gastos, más los intereses que se acumulen hasta el pago total de la deuda más las costas del pleito y honorarios de abogados de la suma principal del pagaré, de acuerdo al porciento pactado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $24,500.00, según la escritura de hipoteca. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $16,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $12,250.00. Art. 104 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 6 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 14 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 21 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. La subasta o subastas antes in-

Friday, September 17, 2021

dicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama. De Estudio de Título realizado no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Guayama, Puerto Rico, a 7 de septiembre de 2021. LITZY M CORA ANAYA, ALGUACIL /

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE

COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE DOMINICO MORALES MORALES T/C/C DOMINICO MORALES COMPUESTA POR SU VIUDA LYDIA GERENA T/C/C LYDIA GERENA MORALES T/C/C LYDIA GERENA VALLE, POR SÍ; SU HEREDERA CONOCIDA CARMEN NELLY MORALES GONZÁLEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: FA2020CV00442. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Fajardo , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 20 de abril de 2021, y según Orden y Mandamiento del 4 de junio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número ochenta y nueve (89) del bloque EE de la Urbanización Terrazas Demajagua, radicada en el Barrio Demajagua del término municipal de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos veintiún metros, doce decímetros (521.12 m.c.) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en una distancia de diecisiete punto cincuenta y siete (17.57) metros con la calle número uno (1) de la urbanización; por el SUR, en una distancia de doce punto ochenta y cuatro (12.84) metros con pozo de agua potable según el plano de inscripción; por el ESTE, en una distancia de treinta y tres punto veintisiete (33.27) metros con el solar número ochenta y ocho del bloque “EE”; por el OESTE, en una distancia de treinta y cinco punto sesenta y cinco metros (35.65) metros con los solares número noventa (90) y número noventa y uno (91) del bloque “EE”. Enclava una casa para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 17,720, inscrita al folio 184 del tomo 438 de Fajardo, sección de Fajardo. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de

Fajardo, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 745, otorgada el 19 de octubre de 2007, se indica lo siguiente; URBANA: Solar marcado con el número ochenta y nueve (89) del bloque E de la Urbanización Terrazas Demajaguas, radicada en el Barrio Demajaguas del término municipal de Fajardo, Puerto Rico. DIRECCION FISICA: URB TERREZAS DEMAJAGUA 89 EE CALLE AREYTO FAJARDO, PR. 00738. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Fajardo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $152,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $101,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $76.000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $235,080.65 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días,

el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: Constituida por Dominico Morales Morales y esposa Lydia Gerena Morales, en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma de $152,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #746, otorgada en Fajardo, el 19 de octubre de 2007, ante el Notario Raúl Rivera Burgos, inscrito al folio 184 vuelto del tomo 438 de Fajardo, finca #17,720, inscripción 5ta. y última. Due on sale. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hacer ejecutada se adquirirá libre de gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instan-

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cia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 02 de julio de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, ALGUACIL SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE FERNANDO RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C RAMÓN JOSÉ RODRÍGUEZ T/C/C RAMÓN JOSÉ RODRÍGUEZ RIVERA COMPUESTA POR SU VIUDA DIANA MARÍA ANTONIA LEDESMA JIMÉNEZ, POR SÍ; SUS HEREDEROS CONOCIDOS RICKY RODRÍGUEZ RAMOS, JEANETTE RODRÍGUEZ RAMOS, MARÍA DEL LOURDES RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, MICKEY RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, FRANCISCO RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, JOSÉ RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, MICHELLE MARIE JUSTO LEDESMA, SERGIO FRANCISCO JUSTO LEDESMA, ANDRÉS JUSTO LEDESMA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Ciivl Núm.: SJ2021CV00690. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de junio de 2021 y según Orden y Mandamiento del 13 de agosto de 2021, librado por este honorable Tribunal,

procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad horizontal: Apartamento 10-J. Apartamento de tres dormitorios, localizado en el lado Sur del ala Este de décima planta residencial del Condominio Hato Rey Plaza, cuyo condominio ubica en un solar de ocho mil setecientos diecinueve punto quinientos cuarenta y dos metros cuadrados (8,719.541 m/c) localizado al lado Oeste de la esquina Noroeste de la intersección de las Avenidas Muñoz Rivera y Jesús T. Piñero, también conocida como la Avenida Central a la cual da su frente el Condominio, en el sector de Hato Rey, de San Juan, Puerto Rico. El apartamento tiene un área de mil doscientos noventa y tres pies cuadrados (1,293 p/c), equivalentes a ciento veinte punto doce metros cuadrados (120.12 m/c), colindando el mismo por el SUR, en un nivel más alto con el patio Sur del condominio; por el ESTE, con las escaleras Este del edificio, identificado en el plano del edificio como la escalera número dos; por el OESTE, con un área comunal de servicio del piso que lo separa del apartamento 10-I; y por el NORTE, con el corredor central del piso, por donde tiene su puerta de entrada el apartamento, cuyo corredor lo conecta con el vestíbulo central del piso donde están los accesos a los elevadores del edificio, a través de los cuales se baja al vestíbulo principal (main lobby) del condominio en la primera planta residencial del mismo y desde donde se sale al patio Sur del condominio y luego a la calle marginal contigua y a la Avenida Central, teniendo también el apartamento salida a dicho patio, bajando desde el corredor central del piso por las escaleras Este y Oeste del edificio. Este apartamento contiene las siguientes dependencias y equipo de cocina, balcón, pasillo, vestíbulo, tres dormitorios, seis closet, dos baños, sala-comedor. Le corresponde un porcentaje de (.324%) en los elementos comunes generales. FINCA NÚMERO: 30,561, inscrita al folio 221 del tomo 1059 de Rio Piedras Norte, sección II de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de la Seccion II de San Juan, la descripcion registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 57, otorgada el 9 de febrero de 2007, se indica lo siguiente; Con las escaleras Este del edificio, identificado en el plano del edificio como la escalera número tres. La cocina del apartamento esta equipada con gabinetes con tope de formica, con

cocina-horno eléctrica, fregadero doble y pileta de acero inoxidable, maquina de lavar de platos, maquina de lavar y maquina de secar, conteniendo también el apartamento un (1) calentador de agua de treinta (30) galones y una unidad de aire acondicionado en cada dormitorio, perteneciendo asimismo al apartamento un (1) espacio de estacionamiento para un (1) automóvil, localizado y marcado en la parte Norte del nivel menos uno del garaje de estacionamiento del Condominio. DIRECCION FISICA: COND. HATO REY PLAZA, 200 AVE. JESUS T. PIÑERO, APTO. 10-J, SAN JUAN PR 00918. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $203,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 135,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $101,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $271,160.89 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión ju-


24 dicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $203,000.00, intereses al 7% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #58, otorgada en San Juan, el 9 de febrero de 2007, no expresa Notario, inscrito al folio 118 vuelto del tomo 1522 de Rio Piedras Norte, finca #30,561, inscripción 8va. (Según asiento de presentación la Notario es Namir I. Hernández Sánchez). La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 31 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, AL-

The San Juan Daily Star

Friday, September 17, 2021

GUACIL, SALA SUPERIOR DE una sola familia. FINCA NÚMERO: 32,033, inscrita al folio SAN JUAN. 215 del tomo 942 de Caguas, LEGAL NOTICE sección I de Caguas. Dirección ESTADO LIBRE ASOCIADO Física: Urb. Residencial Bairoa DE PUERTO RICO TRIBU- Calle 12 #CW-13 Caguas, P.R. NAL DE PRIMERA INSTANCIA 00725. Se anuncia por medio SALA SUPERIOR DE CA- de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celeGUAS BANCO POPULAR DE brarse el día 4 DE OCTUBRE 2021, A LAS 10:30 DE LA PUERTO RICO Y SUN DE MAÑANA, en mi oficina sita en WEST MORTGAGE el edificio que ocupa el Tribunal COMPANY, INC. COMO Superior de Puerto Rico, Sala AGENTE DE SERVICIO Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se Demandante Vs. SUCESIÓN DE MANUEL celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como TIRADO PEREIRA, oferta en la Primera Subasta, SUCESIÓN DE MARÍA eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca TIRADO RAMOS Y SUCESION DE LIZETTE para la propiedad, la suma $130,000.00. De no haber TIRADO TIRADO TODAS de remanente o adjudicación en COMPUESTAS POR esta primera subasta por dicha SUS HEREDEROS suma mínima, se celebrará una CONOCIDOS EMANUEL SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS QUIÑONES TIRADO 10:30 DE LA MAÑANA, en el Y STEFANIE SAURI mismo lugar antes señalado en TIRADO; FULANO DE la cual el precio mínimo serán TAL Y SUTANA DE TAL dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la esCOMO HEREDEROS critura de hipoteca para la proDESCONOCIDOS piedad, la suma de $86,666.66. Y/O PARTES CON De no haber remanente o INTERÉS EN DICHAS adjudicación en esta segunda SUCESIONES; ESTADOS subasta por el tipo mínimo indiUNIDOS DE AMÉRICA cado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUDemandados Civil Núm.: CG2021CV00416. BASTA en el mismo lugar antes Sobre: COBRO DE DINERO señalado el día 19 DE OCTUY EJECUCIÓN DE HIPOTE- BRE DE 2021, A LAS 10:30 DE CA. EDICTO ANUNCIANDO LA MAÑANA, en la cual el tipo PRIMERA, SEGUNDA Y TER- mínimo aceptable como oferta CERA SUBASTA. El Alguacil será la mitad (1/2) del precio que suscribe, funcionario del mínimo pactado en la escritura Tribunal de Caguas, Puerto de hipoteca para la propiedad, Rico, por la presente anuncia y la suma de $65,000.00. Si se hace saber al público en gene- declare desierta la tercera sural que en cumplimiento con la basta se adjudicará la finca a Sentencia dictada en este caso favor del acreedor por la totacon fecha 18 de junio de 2021, lidad de la cantidad adeudada y según Orden y Mandamiento si ésta es igual o menor que del 2 de agosto de 2021 libra- el monto del tipo mínimo de la do por este honorable Tribunal, tercera subasta, si el tribunal procederé a vender en pública lo estima conveniente. Se abosubasta al mejor postor, y por nará dicho monto a la cantidad dinero en efectivo, cheque cer- adeudada si ésta es mayor. tificado o giro postal a nombre Con el importe de esta venta se del Alguacil del Tribunal con habrá de satisfacer el balance todo título derecho y/o interés de la sentencia dictada en este de la parte demandada sobre caso el cual consiste en el pago la propiedad que se describe a de $206,616.40 de principal, continuación: URBANA: Solar más intereses convenidos al marcado con el número trece 7.0000% anual más recargos de la manzana “CW” de la Ur- hasta su pago, más el pago de banización Residencial Bairoa, lo pactado en la sentencia para situada en el Barrio Bairoa de costas, gastos y honorarios de Caguas, con un área superfi- abogados. Se dispone que una cial de trescientos metros cua- vez celebrada la subasta y vendrados con nueve centésimas dido el inmueble relacionado, el de metro cuadrado, en lindes alguacil pondrá en posesión jupor el NORTE, con los solares dicial a los nuevos dueños dennúmero siete y ocho, distancia tro del término de veinte (20) de catorce metros con dos- días a partir de la celebración cientos noventa milésimas de de la Subasta. Si transcurren metro; por el SUR, con la ca- los referidos veinte (20) días, lle número doce, distancia de el tribunal podrá ordenar, sin catorce metros con doscientos necesidad de ulterior procedinoventa milésimas de metro; miento, que se lleve a efecto el por el ESTE, con el solar núme- desalojo o lanzamiento del ocuro doce, distancia de veintiún pante u ocupantes de la finca metros; por el OESTE, con el o de todos los que por orden o solar número catorce, distan- tolerancia del demandado/deucia de veintiún metros. Enclava dor la ocupen. El Alguacil de una vivienda de concreto para este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de

ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: Constituida por Manuel Tirado Pereira y esposa María Tirado Ramos, en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $130,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #125, otorgada en San Juan, el 30 de marzo de 2007, ante Notario Namyr I. Hernández Sánchez, inscrito en asiento abreviado el 24 de octubre de 2017 al folio 3245 del tomo 1793 de Caguas, finca #32,033, inscripción 13ra. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 25 de agosto de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

EVELYN ALICEA GARCIA

Demandada Civil Núm.: HU2019CV01077. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 31 de octubre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 17 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 231, en el plano de parcelación de la comunidad rural Daguao del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 927.45 metros cuadrados. En lindes, por el NORTE, con calle de la comunidad; por el SUR, con la parcela número 232 de la comunidad; por el ESTE, con la calle número 9 de la comunidad y por el OESTE con la parcela número 233 de la comunidad. Enclava una casa de cemento y concreto armado dedicada a vivienda con un valor de $30,000.00. FINCA NÚMERO: 9,773, inscrita al folio 40 del tomo 174 de Naguabo, Registro de Humacao. DIRECCION FISICA: PARCELA 231 KM 60.9 PR3 BO. DAGUAO NAGUABO, PR. 00718. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $40,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la pro-

piedad, la suma de $26,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 19 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $20,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $39,214.35 de principal, más intereses convenidos al 3.6250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y

los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de julio de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

HÉCTOR MARTÍNEZ TORRES, SU ESPOSA MILDRED GERTRUDIS GRAULAU RIVAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: FA2019CV01560. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Fajardo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 16 de abril de 2021, y según Orden y Mandamiento del 2 de junio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Unidad de apartamento residencial de dos (2) niveles identificado con el número cuatrocientos uno (401) ubicado en los niveles cuarto (4to) y quinto (5to) del edificio “CC” en “The

Lighthouse Village” del Condominio The Ocean Club at Seven Seas, en el Barrio Las Cabezas del municipio de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial aproximadamente de doscientos cincuenta y seis punto quinientos treinta metros cuadrados (256.530 m.c.), equivalentes a dos mil setecientos sesenta y uno punto dos mil quinientos pies cuadrados (2761.2500 p.c.). Su entrada principal está en su colindancia Este en el nivel cuarto (4to), siendo sus linderos los siguientes: En su primer nivel: En lindes por el NORTE, en distancia de uno punto punto sesenta metros (1.60 m), más uno punto sesenta y ocho metros (1.68 m), más siete punto sesenta y dos metros (7.62 m), con espacio exterior; por el SUR, en distancia de siete punto diecisiete metros (7.17 m), más dos punto treinta y seis metros (2.36 m) con espacio exterior y en uno punto treinta y siete metros (1.37 m) con área común; por el ESTE, en distancia de uno punto noventa metros (1.90 m), más cero punto sesenta y un metros (0.61 m) con espacio exterior, en dos punto sesenta y dos metros (2.62 m) con área común y en siete punto cuarenta y nueve metros (7.49 m) con el apartamento “CC” cuatrocientos dos (CC 402); y por el OESTE, en distancia de doce punto cero uno metros (12.01 m) con el apartamento “BC” cuatrocientos dos (BC-402); y en cero punto sesenta y un metros (0.61 m) con espacio exterior. En segundo piso (2do) nivel: en lindes por el NORTE, en uno punto sesenta metros (1.60 m), más uno punto sesenta y ocho metros (1.68 m), más siete punto sesenta y dos metros (7.62 m) con espacio exterior; por el SUR, en distancia de siete punto diecisiete metros (7.17 m), más tres punto setenta y tres metros (3.73) con espacio exterior; por el ESTE, en distancia de uno punto noventa metros (1.90 m), más uno punto cero siete metros (1.07 m) con espacio exterior y diez punto once metros (10.11 m) con el segundo (2do) nivel del apartamento “CC” cuatrocientos dos (CC-402); y por el OESTE, en distancia de doce punto cero uno metros (12.01 m) con el segundo (2do) nivel del apartamento “BC” cuatrocientos dos (BC 402) y en uno punto cero siete metros (1.07 m) con espacio exterior. Contiene el primer (1er) nivel sala-comedor, cocina, balcón cubierto, un cuatro principal con un baño completo y un closet de pared, dos (2) cuartos adicionales con closet de pared cada uno, un baño completo en el pasillo y closet de lavandería y una escalera en espiral que conduce al segundo (2do) nivel. Contiene en el segundo (2do) nivel un área de “foyer”, salón familiar, baño completo con ducha, un closet de pared y una terraza descubierta. Le corresponde dos (2)


The San Juan Daily Star espacios de estacionamiento con cabida cada uno para un automóvil identificado en el correspondiente plano con el mismo número que se identifica a la unidad y una participación en los elementos comunes del condominio de cero punto cuatro siete ocho cero por ciento (0.4780%). FINCA NÚMERO: 20,344, inscrita al Sistema Karibe de Fajardo, Registro de Fajardo. DIRECCION FISICA: COND OCEAN CLUB AT SEVEN SEAS APT CC-401 FAJARDO, PR. 00738. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Fajardo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $296,447.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $197,631.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $148,223.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $268,861.18 de principal, más intereses convenidos al 4.7500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el

SALA SUPERIOR DE FAJAR- en catorce pies una pulgada DO (14’1”) equivalentes a cuatro FEDERAL NATIONAL punto veintinueve metros (4.29 m), con elementos comunes MORTGAGE del edificio y once pies cuatro ASSOCIATION T/C/C pulgadas (11’4”) equivalentes FANNIE MAE a tres punto cuarenta y seis Demandante Vs. metros (3.46 m.) con elementos SUCESIÓN DE SONIA comunes exteriores del edificio; MARGARITA SANTIAGO y por el OESTE, en veinticinco cinco pulgadas (25’5”), ORTIZ COMPUESTA SU pies equivalentes a siete punto HEREDERO CONOCIDO setenta y cinco metros (7.75 ENIO MONTES m) con el apartamento cuatro SANTIAGO; FULANO guion C (4-C). Le corresponen los elementos comunes DE TAL Y SUTANA DE de de la Torre I, cero punto cuaTAL COMO HEREDEROS tro mil doscientos cincuenta y DESCONOCIDOS Y/O dos porciento (0.4252%) y en PARTES CON INTERÉS la totalidad del Condominio EN DICHA SUCESIÓN Isleta Marina cero punto dos mil ciento catorce porciento Demandados Vs. (0.2114%). FINCA NÚMERO: CENTRO DE 9,762, inscrita al folio 176 del RECAUDACION tomo 246 de Fajardo Registro DE INGRESOS de Fajardo. DIRECCION FISICA: COND ISLETA MARINA MUNICIPALES, (MARINA 1) APT D-4 FAJARDEPARTAMENTO DE DO, PR. 00738. Se anuncia HACIENDA GOBIERNO por medio de este edicto que la DE PUERTO RICO PRIMERA SUBASTA habrá de Partes Interesadas celebrarse el día 13 DE OCTUCivil Núm.: FA2018CV00182. BRE DE 2021 A LAS 2:30 DE Sobre: COBRO DE DINERO Y LA TARDE, en mi oficina sita en EJECUCIÓN DE HIPOTECA. el edificio que ocupa el Tribunal EDICTO ANUNCIANDO PRI- Superior de Puerto Rico, Sala MERA, SEGUNDA Y TERCE- Superior de Fajardo. Siendo RA SUBASTA. El Alguacil que ésta la primera subasta que se suscribe, funcionario del Tribu- celebrará en este caso, será el nal de Fajardo, Puerto Rico, por precio mínimo aceptable como la presente anuncia y hace sa- oferta en la Primera Subasta, ber al público en general que en eso es el tipo mínimo pactado cumplimiento con la Sentencia en la Escritura de Hipoteca dictada en este caso con fecha para la propiedad, la suma 20 de mayo de 2020 y según de $76,000.00. De no haber Orden y Mandamiento del 3 de remanente o adjudicación en junio de 2021 librado por este esta primera subasta por dicha honorable Tribunal, procederé suma mínima, se celebrará una a vender en pública subasta al SEGUNDA SUBASTA el día 20 mejor postor, y por dinero en DE OCTUBRE DE 2021 A LAS efectivo, cheque certificado o 2:30 DE LA TARDE, en el misgiro postal a nombre del Algua- mo lugar antes señalado en la cil del Tribunal con todo título cual el precio mínimo serán dos derecho y/o interés de la parte terceras (2/3) partes del tipo demandada sobre la propiedad mínimo pactado en la escritura que se describe a continuación: de hipoteca para la propiedad, URBANA: Apartamento indivi- la suma de $50,666.66. De no dualizado de concreto armado, haber remanente o adjudicabloques de hormigón y divisio- ción en esta segunda subasta nes de yeso de uso residencial por el tipo mínimo indicado en identificado con el número cua- el párrafo anterior, se celebrará tro, guion D (4-D), localizado una TERCERA SUBASTA en en la parte Suroeste del cuarto el mismo lugar antes señalado piso de la Torres uno del Con- el día 27 DE OCTUBRE DE dominio Isleta Marina, Fajardo, 2021 A LAS 2:30 DE LA TARPuerto Rico. Tiene una cabida DE, en la cual el tipo mínimo superficial de cincuenta y siete aceptable como oferta será la punto ochenta y ocho metros mitad (1/2) del precio mínimo cuadrados (57.88 m.c.) apro- pactado en la escritura de hipoximadamente y consta de una teca para la propiedad, la suma sala-comedor, cocina, un dor- de $38,000.00. Si se declare mitorio, un baño y un balcón. La desierta la tercera subasta se puerta principal esta localizada adjudicará la finca a favor del en la parte Norte del inmueble acreedor por la totalidad de la la cual comunica con el pasillo cantidad adeudada si ésta es que conduce a los elevadores igual o menor que el monto y a la primera planta. Colinda del tipo mínimo de la tercera por el NORTE, en treinta y cua- subasta, si el tribunal lo estima tro pies seis pulgadas (34’6”), conveniente. Se abonará dicho equivalentes a siete punto cua- monto a la cantidad adeudada renta y siete metros (7.47 m.), si ésta es mayor. Con el imcon el pasillo que conduce a porte de esta venta se habrá los elevadores; por el SUR, en de satisfacer el balance de la veinticuatro pies seis pulgadas sentencia dictada en este caso LEGAL NOTICE (24’6”), equivalentes a siete el cual consiste en el pago ESTADO LIBRE ASOCIADO punto cuarenta y siete metro de $63,703.70 de principal, DE PUERTO RICO TRIBU- (7.47 m), con elementos exte- más intereses convenidos al NAL DE PRIMERA INSTANCIA riores del edificio; por el ESTE, 5.0000% anual más recargos tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hacer ejecutada se adquirirá libre de gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 02 de julio de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161, SALA SUPERIOR DE FAJARDO. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #266.

Friday, September 17, 2021 hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hacer ejecutada se adquirirá libre de gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el

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presente que firmo y sello, hoy día 02 de julio de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161, SALA SUPERIOR DE FAJARDO. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

TITO TORRES ACOSTA, SU ESPOSA GLADYS MERCEDES MARTE T/C/C GLADYS ANGELITA MERCEDES MARTE Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2019CV03640. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 17 de enero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 9 de marzo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Tintillo Gardens, situada en el Barrio Juan Domingo de Guaynabo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización, con el número Veinte (20) de la manzana I, con un área de trescientos quince metros cuadrados (315.00 m.c.). En lindes por el NORTE, con el solar veintiuno según el documento, según plano con el solar diecinueve, distancia de veintiún metros; por el SUR, con el solar diecinueve según la escritura y según plano con el número veintiuno, distancia de veintiún metros; por el ESTE, con la Calle Ocho, distancia de quince metros; y por el OESTE, con el solar quince, distancia de quince metros. FINCA NÚMERO: 17,655, inscrita al folio 250 del tomo 346 de Guaynabo, sección de Guaynabo. DIRECCION FISICA: URB. TINTILLO GARDENS I-20 CALLE 8 GUAYNABO, PR 00966. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el 4to

piso en la oficina de alguaciles de subastas que sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $151,080.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $100,720.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $75,540.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $106,234.84 de principal, más intereses convenidos al 3.8750% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o

el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 03 de septiembre de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

HÉCTOR LUIS LÓPEZ RIVERA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV03822. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de octubre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 3 de diciembre de 2019 librado


26 por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #28 del bloque M de la calle #16 en el plano de inscripción de La Madeline, localizada en el barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de 308.00 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en una distancia de 28.00 metros con el solar #29-M; por el SUR, en 28.00 metros con el solar #27-M; por el ESTE, en una distancia de 11.00 metros, con el solar #2-M y con solar M-3; y por el OESTE, en una distancia de 11.00 metros con la calle #16. Sobre este solar se ha edificado una casa de hormigón reforzado dedicada a vivienda. FINCA NÚMERO: 18,993, inscrita al folio 76 del tomo 379 de Toa Alta, sección III de Bayamón. DIRECCION FISICA: BARRIO MUCARABONES URB. LA MADELINE 28-M CALLE 16 (CALLE AMATISTA) TOA ALTA PR 00953-3564. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el 4to piso en la oficina de Alguaciles de subastas que sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $137,941.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $91,960.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $68,970.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto

del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $119,576.46 de principal, más intereses convenidos al 4.6250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) sema-

The San Juan Daily Star

Friday, September 17, 2021

nas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 03 de septiembre de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SASHA JAHZEEL RAPALE ROMAN Y VICTOR ELIAS RIVERA LABOY

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: HU2019CV00715. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 11 de julio de 2019, y según Orden y Mandamiento del 22 de agosto de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número doce de la Urbanización Cooperativa de Viviendas Juan Mendoza, situado en el barrio El Duque del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos cuarenta y tres punto setenta y cinco metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veinticinco metros, con el solar número trece de la urbanización; por el SUR, en veinticinco metros, con el solar número once de la urbanización; por el ESTE, en trece punto setenta y cinco metros, con la Autoridad de Tierras de Puerto Rico; y por el OESTE, en trece punto setenta y cinco metros, con la calle número tres de la misma urbanización. Enclava una casa. FINCA NÚMERO: 4,389, inscrita al folio 229 del tomo 75 de Naguabo, sección de Humacao. Dirección Física: BARRIO EL DUQUE URB. COOPERATIVA DE VIVIENDA JUAN MENDOZA SOLAR 12 CALLE 3 NAGUABO PR 00718. Se anuncia

por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 6 de octubre de 2021, a las 3:30 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $95,627.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 13 de octubre de 2021, a las 3:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $63,751.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 20 de octubre de 2021, a las 3:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $47,813.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $90,436.24 de principal, más intereses convenidos al 4.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extraju-

dicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Banco Popular de Puerto Rico por éstos contar con una Anotación de Demanda a su favor por la suma de $90,436.24 mas intereses bajo el civil #HSCI2017-00636, anotada el 14 de agosto de 2019, en Sistema Karibe de Naguabo, Anotación A. También, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 7 de junio de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

HECTOR L. RODRIGUEZ NAVARRO T/C/C HECTOR RODRIGUEZ NAVARRO

DEMANDADO CIVIL NÚM.: HU2019CV01078. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUN-

DA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 20 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 24 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número ochenta y siete (87) en la Urbanización Verde Mar, en el Barrio Punta Santiago de Humacao, con una cabida superficial de trescientos diez puntos cincuenta (310.50) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintitrés (23) metros con el solar número seiscientos setenta y seis (676); por el SUR, en veintitrés (23) metros con el solar número ochenta y seis (86); por el ESTE, en trece punto cincuenta (13.50) metros con la Calle número cinco (5); y por el OESTE, en trece punto cincuenta (13.50) metros con el solar número treinta y tres (33). Enclava una casa. FINCA NÚMERO: 12,176, inscrita al folio 12 del tomo 552 de Humacao, sección de Humacao. Dirección Física: URB. VERDE MAR 87 CALLE 5 PUNTA SANTIAGO HUMACAO, PR 00791. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 6 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $85,260.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 13 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, por la suma de $56,840.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 30 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, por la suma de $42,630.00. Si se declare desierta la tercera subasta se

adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil del Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $70,750.47, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de

Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de agosto de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCIA MORALES, Alguacil Auxiliar, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HATILLO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

JORGE LUIS RAMOS RAMOS T/C/C JORGE L. RAMOS RAMOS, SU ESPOSA MAGDA ANNETTE GARCÍA RIVERA T/C/C MAGDA A. GARCÍA RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOSÉ MANUEL QUILES RIVERA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: AR2019CV01099. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TER-


The San Juan Daily Star CERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Camuy, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 14 de enero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 8 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número Trescientos Sesenta y Siete (367) en el plano de parcelación de la comunidad rural Roberto Clemente del barrio Pajuil del término municipal de Hatillo, con una cabida superficial de trescientos cincuenta y dos punto ochenta (352.80) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número trescientos sesenta y ocho (368) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número trescientos sesenta y seis (366) de la comunidad; por el ESTE, con la calle número veinte (20) de la comunidad; por el OESTE, con la parcela número trescientos cincuenta y ocho (358) de la comunidad. FINCA NÚMERO: 21,327, inscrita al folio 215 del tomo 320 de Hatillo, sección II de Arecibo. Dirección física: BO. PAJUIL COMN RURAL ROBERTO CLEMENTE PARCELA 367, CALLE N HATILLO, PR 00659. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 12 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana , en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Camuy. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $40,350.00 De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 19 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $26,900.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 26 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $20,175.00. Si

se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $26,786.65 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la

Friday, September 17, 2021 concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 29 de julio de 2021. WILFREDO OLMO SALAZAR, Alguacil Regional. LUIS E ROMAN CARRERO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAMUY.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE CIALES.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE FERMÍN SERRANO GONZÁLEZ COMPUESTA POR SU VIUDA MARÍA MÉNDEZ BÁEZ, POR SÍ, SU HEREDERO CONOCIDO FERMÍN SERRANO MÉNDEZ, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PERSONAS CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: AR2019CV00851. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ciales, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 18 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 18 de agosto de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado como lote I-6 de la Urbanización Valle San Luis, sita en el barrio Barahona del término municipal Morovis, Puerto Rico, con una cabida superficial de 327.41 m.c., colinda por el NORTE, en una distancia de 23.44 metros con el lote I-7; SUR, en una distancia de 23.10 metros con el lote I-5; ESTE, en

una distancia de 14.00 metros con terrenos pertenecientes a Nicolás Méndez; OESTE, en una distancia de 14.00 metros con la calle número 4. Contiene una estructura dedicada a uso residencial. FINCA NÚMERO: 14,547, inscrita al folio 21 del tomo 325 de Maricao, sección de Manatí. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Manatí, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 3, otorgada el 16 de mayo de 2006, consta lo siguiente; • SUR, en una distancia de 23.33 metros con el lote 5. Dirección Física: URB. VALLE DE SAN LUIS LOTE I-6 CALLE SAN PABLO MOROVIS PR 00687. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ciales. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $127,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 14 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $85,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $63,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $101,444.44 de principal, más intereses convenidos al 6.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20)

días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y en el Cuartel Estatal de Policía del Municipio donde se celebrará la Subasta y en el Cuartel Estatal de Policía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de agosto de 2021. Rene Correa Gualdarrama, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CIALES.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA-

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MÓN,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE MIGUEL ROSADO MALDONADO T/C/C MIGUEL A. ROSADO MALDONADO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O TERCEROS CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2019CV01981. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 21 de junio de 2021 y según Orden y Mandamiento del 6 de agosto de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Lote número tres (3). Predio de terreno radicado en el barrio Abras del término municipal de Corozal, con una cabida superficial de ochocientos sesenta y ocho punto cero cero cuatro cero (868.0040) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con el lote dos (2), segregado en este mismo caso; por el SUR y OESTE, con el remanente de la finca principal de la cual se segrega; y por el ESTE, con una faja de terreno dedicada a uso público, que constituye el ensanche de la carretera existente y que le sirve de acceso. Enclava edificación. FINCA NÚMERO: 11,868, inscrita al folio 122 del tomo 309 de Corozal, sección de Barranquitas. Dirección Física: BARRIO ABRAS LOTE NÚMERO 3 (821 RD 3 HM 0) COROZAL PR 00783. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 19 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el Cuarto Piso en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $99,000.00. De no haber remanente o adjudicación en

esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 26 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $66,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 2 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $49,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $83,041.67 de principal, más intereses convenidos al 6.250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segun-

da y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y en el Cuartel Estatal de Policía del Municipio donde se celebrará la Subasta y en el Cuartel Estatal de Policía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 25 de agosto de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON. ***

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Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guaynabo.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ROCIO YOLANDA RIVERA RODRIGUEZ T/C/C ROCIO RIVERA RODRIGUEZ

Demandado(a) Civil Núm. GB2019CV00529. SALA 201. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ROCIO YOLANDA RIVERA RODRIGUEZ T/C/C ROCIO RIVERA RODRIGUEZ

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted


28 una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de septiembre de 2021. En Guaynabo, Puerto Rico, el 8 de septiembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). f/ MAIRENI TRINTA MALDONADO, Secretario(a) Auxiliar.

de 2021. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 9 de septiembre de 2021. LAURA I. SANTA SANCHEZ-SEC. REGIONAL. F/LUREIMY ALICEA GONZALEZ, Secretario(a) Auxiliar.

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Demandante v.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SALINAS.

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT a/c/c LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES

SUCESIÓN DE TEODOSIO RIVERA RODRÍGUEZ T/C/C TEODOSIO RIVERA T/C/C TEODASIO RIVERA RODRÍGUEZ Y la BANCO POPULAR DE SUCESIÓN ANA AMELIA PUERTO RICO RIVERA CASANOVA T/C/C Demandante v. ANA AMELIA RIVERA FRANCISCO ALBERIC CASANOVAS T/C/C ANA PRADOS RODRIGUEZ, RIVERA CASANOVA SU ESPOSA GIOVANNA T/C/C ANA AMELIA MARIELA HUAYCOCHEA RIVERA COMPUESTAS CONDORI Y LA S/L/G POR FULANO DE TAL COMPUESTA POR Y SUTANA DE TAL AMBOS como HEREDEROS Demandado(a) Civil Núm. BY2019CV00378. DESCONOCIDOS Y/O SALA 504. Sobre: COBRO DE PARTES CON INTERÉS DINERO Y EJECUCION DE EN DICHAS SUCESIONES HIPOTECA. NOTIFICACIÓN Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FRANCISCO ALBERIC PRADOS RODRIGUEZ, SU ESPOSA GIOVANNA MARIELA HUAYCOCHEA CONDORI Y LA S/L/G COMPUESTA POR AMBOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de septiembre

Demandado(a) Civil Núm. GM2019CV00565. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO

ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de septiembre de 2021. En SALINAS, Puerto Rico, el 14 de septiembre de 2021. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, Secretario(a). f/ EDMARIE MIRANDA DIAZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES Demandante v.

MARIA HERMINIA ORTIZ HERNANDEZ

Demandado(a) Civil Núm. BY2019CV06160. SALA 505. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE A: MARIA HERMINIA TEODOSIO RIVERA ORTIZ HERNANDEZ, RODRÍGUEZ T/C/C Barrio Cedro Arriba, TEODOSIO RIVERA Lote 4, Carr 152 Km 16.0 T/C/C TEODASIO Naranjito PR 00719; RIVERA RODRÍGUEZ Y la DIRECCION POSTAL: SUCESIÓN ANA AMELIA HC 71 BOX 4121 RIVERA CASANOVA T/C/C Naranjito PR 00719 (Nombre de las partes a las que se le ANA AMELIA RIVERA notifican la sentencia por edicto) CASANOVAS T/C/C ANA EL SECRETARIO(A) que susRIVERA CASANOVA cribe le notifica a usted que el 26 de marzo de 2020, este T/C/C ANA AMELIA RIVERA COMPUESTAS Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución POR FULANO DE TAL en este caso, que ha sido debiY SUTANA DE TAL damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enCOMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O terarse detalladamente de los de la misma. Esta noPARTES CON INTERÉS términos tificación se publicará una sola EN DICHAS SUCESIONES vez en un periódico de circula-

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 30 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circula-

The San Juan Daily Star

Friday, September 17, 2021

ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta

notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de mayo de 2020. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 4 de mayo de 2020. LAURA I. SANTA SANCHEZSEC. REGIONAL. ALBA I BRITO BORGEN, Secretario(a) Auxiliar.

Juan, Puerto Rico, el 9 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretario (a) Regional. F/ MARTHA ALMODOVAR CABRERA, Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE

M&T 208715 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE CENTRO JUDICIAL DE SAN Estado Libre Asociado de Puer- JUAN SALA SUPERIOR. to Rico TRIBUNAL GENERAL Federal National DE JUSTICIA Tribunal de PriMortgage Association mera Instancia Sala Superior t/c/c Fannie Mae de San Juan. Demandante v.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante

SUCESION DE RITA MURPHY VEGA COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA RITA RAMOS MURPHY; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2020CV00226. Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE RITA MURPHY VEGA COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA RITA RAMOS MURPHY; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de septiembre de 2021. En San

Noel Benítez Carrasquillo

Demandado CIVIL NÚM: SJ2019CV10908. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 18 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Hills Brothers, 374 Calle 11, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el No. 375 en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL HILL BROTHERS del Barrio Sabana Llana, Sector Río Piedras del término municipal de San Juan, con una cabida superficial de 0.1484 cuerda, equivalentes a 583.17 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la parcela No. 374-F de la Comunidad y la calle 24 de la comunidad; por el Sur, con la parcela No. 375-A de la Comunidad; por el Este, con la Calle No. 11 de la Comunidad; y por el Oeste, con la parcela No. 375-F de la Comunidad. Enclava una casa dedicada a vivienda. TRACTO REGISTRAL: Se segrega de la finca No. 18275, inscrita al folio 150 del tomo 445 de Sabana Llana. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio móvil del Tomo 931 de Sabana Llana, finca número 24,053, en el Registro de la Propiedad

de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $72,800.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $48,533.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $36,400.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 26, otorgada el día 20 de noviembre de 1998, ante el Notario Hipólito Torres Rivera y consta inscrita en el Folio Móvil del Tomo 931 de Sabana Llana, finca número 24,053, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $42,640.89 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500% anual desde el día 1 de diciembre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,280.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,280.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,280.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado

en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de SEPTIEMBRE de 2021. FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL/

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

CARLOS E. IRIZARRY TORRES T/C/C CARLOS EDUARDO IRIZARRY TORRES, CRISTINA M. MELÉNDEZ TUYA T/C/C CRISTINA MARIE MELÉNDEZ TUYA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM. ECD2016-0426

(703). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 22 de julio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $268,782.38 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 19 de julio de 2016, notificada y archivada en autos el 2 de agosto de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 36 Calle Jazmín, Los Paisajes en Ciudad Jardín, Gurabo, PR 00778. URBANA: Solar marcado con el número Treinta y Seis (36) de la Urbanización Los Paisajes en Ciudad Jardín, localizada en Barrio Hato Nuevo del Municipio de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de QUINIENTOS TREINTA Y UNO PUNTO NUEVE CINCO DOS METROS CUADRADOS (531.952 m.c). En lindes: por el NORTE, en una distancia de diecinueve punto cinco seis cuatro metros (19.564 mts.) con el lote cuarenta y seis y el lote cuarenta y cinco; por el SUR, en una distancia de dieciocho punto siete cinco dos metros (18.752 mts.) con la Calle Jazmín; por el ESTE, en una distancia de veintisiete punto siete ocho nueve metros (27.789 mts.) con el lote treinta y siete; y por el OESTE, en una distancia de veintisiete punto siete; y por el OESTE, en una distancia de veintisiete punto siete seis siete metros (27.767 mts.) con el lote treinta y cinco. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia construida de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados por las agencias e instrumentalidades gubernamentales pertinentes. Se segrega de la finca #18885 inscrita al folio 125 del tomo 486 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $268,782.38 de principal, 5.875% de intereses, los cuales continúan


The San Juan Daily Star acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $1,177.75 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $289,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $192,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $144,500.00. La primera subasta se llevará a cabo el 4 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 12 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 19 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres y servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico y condiciones restrictivas de edificación y uso y de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con

Friday, September 17, 2021

la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

ALEJANDRINO ORTIZ DIAZ

DEMANDADO Civil Núm. CG2019CV02667. Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 9 de junio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $109,589.40 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 26 de noviembre de 2019, notificada y archivada en autos el 7 de enero de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 13 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Residencial Bairoa #11, Caguas, PR 00725. URBANA: Solar #11 de la manzana “BG” en la Urbanización Residencial Bairoa, sito en el barrio Bairoa

de Caguas, con una cabida superficial de 332.21 metros cuadrados, en lindes: al Norte, con calle #23, distancia de 11.720 metros y 2.75 metros, en arco; al Sur, con el solar #12, distancia de 15.220 metros; al Este, con la calle La Pinta, en distancia de 18.500 metros y 2.75 metros en arco; y al Oeste, con el solar #10, distancia de 22.00 metros. Enclava una casa. Consta inscrita al folio 125 del tomo 898 de Caguas, finca #30171, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $109,589.40 de principal, 3.75% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $396.42 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $122,655.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $81,770.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $61,327.50. La primera subasta se llevará a cabo el 4 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 12 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 19 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres y Condiciones restrictivas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación

en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

YARITZA AGOSTO FIGUEROA Y GLORIA NIEVES SANTIAGO

DEMANDADAS CIVIL NÚM. CG2019CV02329 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA, AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 8 de junio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $75,528.67 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 25 de febrero de 2020, notificada y archivada en autos el 26 de febrero de 2020 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 4 de marzo de 2020, procederé

a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RR765 Carr. 761, Km 1.0m, Borinquen Ward, Caguas, PR 00725. RÚSTICA: Predio de terreno marcado con el número uno (1) del plano de inscripción radicado en el barrio Borinquen del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 418.6081 metros cuadrados, equivalentes a 0.10651 cuerdas. En lindes al Norte, en una distancia de 19.18 metros, con el remanente de la finca principal; al Sur, en una distancia de 40.00 metros, con terrenos de Erasto Cortés; al Este, en una distancia de 13.450 metros con faja de terreno destinada a uso público y al Oeste, en una distancia de 23.730 metros, con terrenos de la finca principal. Enclava una casa de dos plantas dedicada a vivienda en concreto armado. Consta inscrita al folio 70 del tomo 1648 de Caguas, finca #54858, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $72,528.67 de principal, 6.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $329.77 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $96,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $64,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $48,000.00. La primera subasta se llevará a cabo el 4 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 12 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 19 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de

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Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbre de paso. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SUCESIÓN DE ÁNGEL JESÚS ORTIZ TORRES COMPUESTA POR AIDA LUZ GUZMÁN

MASSAS, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ÁNGEL JESÚS ORTIZ GUZMÁN, ARNALDO JOSUÉ ORTIZ GUZMÁN, EDGARDO JAVIER ORTIZ GUZMÁN Y JORGE ORTIZ GUZMÁN; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS Civil Núm. ECD2017-0309 (802). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 7 de julio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $267,631.13 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 25 de junio de 2019, notificada y archivada en autos el 7 de abril de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 14 de abril de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Sabanera del Río #135, Gurabo, PR. RUSTICA: Predio de terreno identificado con el número 135 en el plano de la Urbanización Sabanera del Río, radicado en el Barrio Navarro del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida de 1,000.00 metros cuadrados, equivalentes a (0.25544) cuerdas. En lindes al Norte, 40.00 metros con el solar #136; al Sur, en 40.00 metros, con el solar 134; al Este, 25.00 metros con el solar #140 y al Oeste, en 25.00 metros con la calle Camino de Los Caobos. Enclava en ese solar una estructura de una planta dedicada a vivienda. Inscrita al folio 93 del tomo 444 de Gurabo, finca número 16,986, Registro

de la Propiedad de Caguas, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $267,631.13 de principal, 4.00% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $301.52 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $295,324.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $196,882.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $147,662.00. La primera subasta se llevará a cabo el 4 de octubre de 2021, a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 12 de octubre de 2021, a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 19 de octubre de 2021, a las 10:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y servidumbre a favor de Eastern Sugar Associates. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada


30 se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

MARY LUZ FORT MONTALVO

Demandada CIVIL NÚM: BY2019CV03074 (701). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: MARY LUZ FORT MONTALVO

Yo, JOSE F. MARRERO ROBLES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 5 de octubre de 2021 a las 10:45 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante

horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de octubre de 2021, a las 2:45 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 20 de octubre de 2021, a las 2:45 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número Setenta y Cinco guión A (75-A) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL INGENIO del Barrio Sabana Seca del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de CERO PUNTO DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO (0.2234) CUERDA, equivalentes a OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO PUNTO VEINTICUATRO (878.24) METROS CUADRADOS. En lindes: NORTE, con la Calle número Once (11) de la Comunidad; SUR, con la Calle número Ocho guión B (8-B) a construirse; ESTE, con parcela número Setenta y Cinco (75) de la Comunidad; y por el OESTE, con parcela número Setenta y Seis (76) de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 82 del tomo 621 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 19,034, inscripción Octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Parcela 75-A, Calle Amapola, Comunidad Rural Ingenio, Barrio Sabana Seca, Toa Baja, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $65,441.18 de principal, más la suma de $2,605.00 de principal diferido, con intereses al 9.875% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $7,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $75,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $50,000.00 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $37,500.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor,

The San Juan Daily Star

Friday, September 17, 2021

quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 10 de septiembre de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131 ALGUACIL TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC DEMANDANTE VS.

JESÚS M. MARZAN ORTIZ T/C/C JESÚS MANUEL MARZAN ORTIZ, ISABEL OYOLA CESAREO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: DCD2015-1310 (401). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la

Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 7 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #351, CALLE ALMENDRO, COMUNIDAD VILLA OLGA, TOA BAJA, PUERTO RICO 00949 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 351, en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Candelaria del barrio Candelaria del término Municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de 378.87 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número 352; por el SUR, con parcela número 350; por el ESTE, con calle de la comunidad; por el OESTE, con parcela número 353. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 50 del Tomo 382 de Toa Baja, Finca número 22,278, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $74,689.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $49,792.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $37,344.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 44, otorgada el día 2 de febrero de 2011, ante el Notario Reinaldo Segurola Pérez y consta inscrita en el Folio 28 del Tomo 705 de Toa Baja, finca número 22,278 en el Registro de la Propiedad de Bayamón, inscripción Cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el

caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $69,482.97 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2015, más intereses al tipo pactado de 5.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte co-demandada Jesús M. Marzan Ortiz t/c/c Jesús Manuel Marzan Ortiz, Isabel Oyola Casareo y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,468.90. Además la parte co-demandada Jesús M. Marzan Ortiz t/c/c Jesús Manuel Marzan Ortiz, Isabel Oyola Casareo y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,468.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,468.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $5,892.00, sin intereses, vence el 1ro. de marzo de 2041, según escritura número 277, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 13 de junio de 2014, ante el Notario Jaime E. Davila Santini, inscrita al folio 29 del tomo 705 de Toa Baja, finca número 22,278, inscripción Quinta. Por la presente se notifica a los acreedores

conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

E.M.I EQUITY MORTGAGE, INC. DEMANDANTE VS.

JORGE ENRIQUE BORGES CONTRERAS, MARIA DEL CARMEN OCASIO PÉREZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2018CV04331. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el

caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 7 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, OFICINA DEL ALGUACIL, PISO 4, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APTO. 304-B COND. REXVILLE PARK BAYAMÓN, PR 00957 y que se describe a continuación: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial de forma irregular, localizado en la 3ra planta del edificio #1 del Condominio Rexville Park, localizado paralelo a la calle #15-A de la Urbanización Rexville, radicada en el Barrio Pájaros del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, el cual se describe en la escritura matriz de dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento número: B-304. Área del apartamento: 998.60 pies cuadrados, (990.60 Según Escritura de Primera Hipoteca) equivalentes a 92.032 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 21’ 10”, equivalentes a 6.49 metros, con área común; por el SUR, en 21’ 10”, equivalentes a 6.49 metros, con espacio abierto; por el ESTE, en 52’ 5”, equivalentes a 15.586 metros,(15.386 Según Escritura de Primera Hipoteca) con el apartamento B-303 y área común; por el OESTE, en 52’ 5”, equivalentes a 15.586 metros, con el apartamento C-305. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Este que da al área de pasillo del edificio. Consta de tres habitaciones, dos baños, cocina, comedor, sala y balcón. ESTACIONAMIENTO: Le corresponden a este apartamento dos espacios de estacionamientos identificados #202 y #203. PORCENTAJE: Elementos Comunes: 0.00750%. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 84 del Tomo 1896 de Bayamón Sur, finca número 78,748, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera (1ra). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $126,828.35. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $84,552.23. Si tampo-

co hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $63,414.18. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 430 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de julio de 2009, ante la Notario Fabiola Ansotegui Blanc y consta inscrita al folio 84 del tomo 1896 de Bayamón Sur, finca número 78,748, inscripción Octava (8va), modificado en cuanto a su principal que será de $123,443.19, en cuanto a su interés que será al 5.50%; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $700.90, y en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de diciembre de 2043, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 443, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de noviembre de2013, ante el notario Jaime E. Dávila Santini, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca 78,748, inscripción Novena (9na), modificado por segunda ocasión en cuanto a su principal que será de $126,828.35, en cuanto a su interés que será al 4.50%; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $642.62, y en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de junio de 2046, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 145, otorgada el día 12 de mayo de 2016, en San Juan, Puerto Rico ante el notario Jaime E. Dávila Santini, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 78,748, inscripción Décima (10ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $122,642.31 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,682.83. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,568.10 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipo-


The San Juan Daily Star teca y una suma equivalente a $12,568.10 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE

Friday, September 17, 2021

BAYAMON, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

ORIENT BANK Demandante V.

LEIDY YALEZKA VARGAS TORO

Demandado(a) Civil: AG2020CV00116. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LEIDY YALEZKA VARGAS TORO. DIRECCIONES: CAMACEYES INDISTRIAL PARK 107, AGUADILLA PR 00605; PO BOX 5103 PMB 21, CABO ROJO, PR 00623-5103. P/C LIC JAIME RUIZ SALDAÑA. PMB 450, 400 CALLE CALAF SAN JUAN PR 00918-1314.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de septiembre de 2021. En Aguadill, Puerto Rico, el 8 de septiembre de 2021. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. ZUHEILY GONZÁLEZ AVILÉS, SECRETARIA AUXILIAR.

COMPUESTA POR AMBOS

AMBOS. P/C LCDA. GINA H. FERRER MEDINA. P. O. BOX 2342 MAYAGÜEZ, PUERTO RICO 006812342.

Demandado(a) Civil Núm.: CG2019CV03157. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA (Nombre de las partes a las que se les POR EDICTO. notifica la sentencia por edicto) A: RAMON L. BAEZ EL SECRETARIO(A) que susRODRIGUEZ, cribe le notifica a usted que FULANA DE TAL Y LA el 27 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, SOCIEDAD LEGAL Sentencia Parcial o Resolución DE GANANCIALES en este caso, que ha sido debiCOMPUESTA POR damente registrada y archivada AMBOS. en autos donde podrá usted (Nombre de las partes a las que se les enterarse detalladamente de notifica la sentencia por edicto) los términos de la misma. Esta EL SECRETARIO(A) que sus- notificación se publicará una cribe le notifica a usted que el sola vez en un periódico de 1 de septiembre de 2021, este circulación general en la Isla Tribunal ha dictado Sentencia, de Puerto Rico, dentro de los Sentencia Parcial o Resolución 10 días siguientes a su notificaen este caso, que ha sido debi- ción. Y, siendo o representando damente registrada y archivada usted una parte en el procedien autos donde podrá usted en- miento sujeta a los términos terarse detalladamente de los de la Sentencia, Sentencia términos de la misma. Esta no- Parcial o Resolución, de la cual tificación se publicará una sola puede establecerse recurso de vez en un periódico de circula- revisión o apelación dentro del ción general en la Isla de Puer- término de 30 días contados a to Rico, dentro de los 10 días partir de la publicación por edicsiguientes a su notificación. Y, to de esta notificación, dirijo a siendo o representando usted usted esta notificación que se una parte en el procedimiento considerará hecha en la fecha sujeta a los términos de la Sen- de la publicación de este edictencia, Sentencia Parcial o Re- to. Copia de esta notificación solución, de la cual puede es- ha sido archivada en los autos tablecerse recurso de revisión de este caso, con fecha de 9 de o apelación dentro del término septiembre de 2021. En Ponce, de 30 días contados a partir Puerto Rico, el 9 de septiembre de la publicación por edicto de de 2021. LUZ MAYRA CARAesta notificación, dirijo a usted BALLO GARCÍA, SECRETAesta notificación que se consi- RIA REGIONAL. GLORIBEE derará hecha en la fecha de la MORALES MORENO, SECREpublicación de este edicto. Co- TARIA AUXILIAR. pia de esta notificación ha sido LEGAL NOTICE archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de sep- ESTADO LIBRE ASOCIADO tiembre de 2021. En Caguas, DE PUERTO RICO TRIBUPuerto Rico, el 8 de septiembre NAL DE PRIMERA INSTANCIA de 2021. LISILDA MARTÍNEZ SALA DE PONCE AGOSTO, SECRETARIA INTEBANCO POPULAR DE RINA. VIONNETTE ESPINOSA PUERTO RICO, INC. CASTILLO, SECRETARIA AUDemandante V. XILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante V.

ALCIDES HEREDIA RODRÍGUEZ, ELSIE CRUZ ORTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, WESTERBANK PUERTO RICO, JOHN DOE

Demandadas Civil Núm.: PO2021CV02054. 601. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉLEGAL NOTICE RICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADOS UNIDOS, ESTADO Parte Demandada DE PUERTO RICO TRIBUNAL Caso Civil Núm.: LIBRE ASOCIADO DE PUERGENERAL DE JUSTICIA SALA PO2020CV01576. Sala: 601. TO RICO, S. S. SUPERIOR DE CAGUAS Asunto: COBRO DE DINERO. A: WESTERBANK ORIENTAL BANK NOTIFICACIÓN DE SENTENPUERTO RICO, JOHN Demandante Vs CIA POR EDICTO.

RAMON L. BAEZ RODRIGUEZ, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

DAVID A. FOURQUET PÉREZ, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

A: DAVID FOURQUET PEREZ, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD DE GANANCIALES COMPUESTA POR

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RECAUDACIONES DE Puerto Rico por la suma $58,000.00, con INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) intereses al 6.50% anual. Demandado(a) Vencimiento el 1 de julio Civil: BY2019CV04630. Sala: de 2031. Así resulta 701. Sobre: COBRO DE DIde la escritura número NERO Y EJECUCIÓN DE HI109 otorgada en Ponce POTECA. NOTIFICACIÓN DE el 19 de junio de 2001, SENTENCIA POR EDICTO. A: NEYDA SELENIA ante el notario Lourdes MEDRANO RIVERA, Alicia Soto, inscrita a la SILVETE VANESSA finca 7,087 de Peñuelas, Registro de la Propiedad RODRIGUEZ MEDRANO, JAIME ENRIQUE de Puerto Rico, Segunda RODRIGUEZ MEDRANO, Sección de Ponce. Por la presente se le emplaza GUSTAVO ENRIQUE y notifica que debe contestar la RODRIGUEZ MEDRANO. demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son. ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP Edificio Ochoa Suite 200 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 10 de septiembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. HILDA J. ROSARIO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de septiembre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 13 de septiembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO CENTRO JUDICIAL DE HUDE PUERTO RICO TRIBU- MACAO. NAL GENERAL DE JUSTICIA BANCO POPULAR DE TRIBUNAL DE PRIMERA INSPUERTO RICO TANCIA SALA SUPERIOR DE DEMANDANTE VS. BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE JAIME LUIS RODRÍGUEZ RAMOS, COMPUESTA POR: SILVETE VANESSA RODRÍGUEZ MEDRANO, JAIME ENRIQUE RODRÍGUEZ DOE COMO TENEDORES MEDRANO Y GUSTAVO DESCONOCIDOS DEL ENRIQUE RODRÍGUEZ PAGARÉ como tenedor MEDRANO; NEIDA desconocido de Pagaré SELENIA MEDRANO a favor de Westernbank RIVERA; EL CENTRO DE

AMNERIS ORTÍZ MARTÍNEZ Y LIBRADA RODRÍGUEZ GONZÁLEZ O EN LA ALTERNATIVA LA SUCESIÓN DE LIBRADA RODRÍGUEZ GONZÁLEZ COMPUESTA POR HEREDEROS DESCONOCIDOS DENOMINADOS COMO JANE DOE Y JOHN DOE; CRIM; Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: HU2019CV01056. SOBRE: COBRO DE DINERO

Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 6 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 3-B SIDNEY 4 STREET URB. OLYMPIC VILLE, LAS PIEDRAS, PR 00771 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #3 del Bloque B en el Plano de Inscripción de la Urbanización Olimpic Ville, localizado en el Barrio Quebrada Arenas del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico. Tiene un área superficial de 366.60 METROS CUADRADOS y sus colindancias son las siguientes: por el NORTE, con una alineación de 23.50 metros lineales, con el solar #4 del bloque B; por el SUR, con una alineación de 23.50 metros, con el solar #2 del bloque B; por el ESTE, con dos alineaciones que suman 15.60 metros lineales, con los solares #11 y 12 del bloque C; y por el OESTE, con una alineación de 15.60 metros lineales, con la calle #4. Enclava una casa de concreto diseñada para fines residenciales para una familia, construida de acuerdo a los planos y especificaciones. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $149,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $99,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $74,500.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 481 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de agosto de 2009, ante el notario Begoña I. De Jesús Meléndez y consta inscrita al Folio 62 del tomo 260 de Las Piedras, finca número 14,656, en el Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción tercera (3ra) y última. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $138,183.76 por concepto de principal, desde el 1ro de abril de 2014, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Amneris Ortíz Martínez y La Sucesión de Librada Rodríguez González compuesta por Herederos Desconocidos denominados como Jane Doe y John Doe adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $14,900.00. Además, la parte co-demandada Amneris Ortíz Martínez y La Sucesión de Librada Rodríguez González compuesta por Herederos Desconocidos denominados como Jane Doe y John Doe se comprometieron a pagar una suma equivalente a $14,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $14,900.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus


32 derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 7 de septiembre de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE YAUCO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

PABLO TIRADO GONZÁLEZ, MIRSA DASTA BRASERO T/C/C MIRSA DASTA BRACERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. YU2019CV00345. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia

dictada el 6 de noviembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 7 de julio de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 12 de julio de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 27 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Sabana Grande, Barrio Santana, Carretera Número 121, Kilómetro 39.2 en Sabana Grande, Puerto Rico 00637-0044, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado frente a la Calle Doctor Veve del Municipio de Guánica, Puerto Rico, con una cabida superficial de 229.14 metros. En lindes por el NORTE, en 26.80 metros, con solares ocupados por el señor Francisco Aponte, solar vacante y solar ocupado por el señor Emilio Napoleoni; por el SUR, en 26.80 metros, con solar ocupado por la Sucesión de Rosa Sambolín; por el ESTE, en 8.70 metros con la Calle Doctor Veve; y por el OESTE, en 8.40 metros, con solares ocupados por el señor Santos Santana y la señora Isabel González. Contiene una casa dedicada a vivienda que mide 19 pies de frente por 48 pies de fondo, consta de dos (2) plantas, la primera construida totalmente de cemento y la segunda planta construida de madera y techada de zinc con balcón al frente que mide 19 pies de largo por 5 pies de ancho. La propiedad consta inscrita al folio 17 del tomo 37 de Guánica, Finca Número 1032, Registro de la Propiedad de San Germán. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 41 del tomo 173 de Guánica, Finca Número 1032, Registro de la Propiedad de San Germán. Inscripción sexta. DIRECCIÓN FÍSICA: 52 CALLE DR. VEVE, GUÁNICA, PR 00653-2805. El tipo mínimo para la primera subasta será de $32,815.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 3 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $21,876.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 10 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $16,407.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho

The San Juan Daily Star

Friday, September 17, 2021

monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de Sentencia por la suma de $8,352.09 de principal, más intereses sobre dicha suma al 8.5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $111.60 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $3,281.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Pablo Tirado González y su esposa Mirsa Dasta Brasero, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Yauco, Caso Civil Número YU2019CV00345, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca, con un balance de $8,352.09 y otras cantidades, según Demanda de fecha 19 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Guánica. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Sabana Grande para Yauco, Puerto Rico, hoy 20 de agosto de 2021. Ángel Figueroa Aponte, Alguacil Auxiliar Placa 827 ALGUACIL, TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA Norte, en trece punto cincuenta SALA SUPERIOR DE SABANA (13.50) metros, con los solares setecientos cincuenta y siete GRANDE. (757) y setecientos cincuenta LEGAL NOTICE y ocho (758) del bloque T; por ESTADO LIBRE ASOCIADO el Sur, en trece punto cincuenDE PUERTO RICO TRIBU- ta (13.50) metros, con la calle NAL DE PRIMERA INSTANCIA Carola veintisiete (27); por el SALA SUPERIOR DE CARO- Este, en veintitrés punto cinLINA cuenta (23.50) metros, con el REVERSE MORTGAGE solar setecientos sesenta y dos guion T (762-T); y por el Oeste, FUNDING LLC. en veintitrés punto cincuenta Demandante Vs. (23.50) metros, con el solar SUCESION JOSE RAMON setecientos sesenta y cuatro ROSADO FONTANEZ guion T (764-T). Enclava una casa. Inscrita al folio 253 del T/C/C JOSE RAMON tomo 33 de Canóvanas, finca ROSADO FONTAY Registro de la Propiedad T/C/C JOSE ROSADO 2269, de Carolina, Sección III. La hiFONTANEZ COMPUESTA poteca objeto de esta ejecución POR JOSE RAMON se encuentra inscrita al folio 1 del tomo Móvil 362, finca 2269 ROSADO GOMEZ, de Canóvanas, Registro de la RAFAEL ROSADO Propiedad de Carolina, Sección GOMEZ, LESTER FIDEL III, inscripción 6ª. Propiedad ROSADO GOMEZ; JOHN localizada en: URB. LOIZA DOE Y JANE DOE COMO VALLEY, 763-T CALLE COROPOSSIBLES HEREDEROS LA, LOIZA, PR 00729. Según figuran en la certificación reDESCONOCIDOS; gistral, la propiedad objeto de ESTADOS UNIDOS DE ejecución está gravada por las AMERICA; CENTRO siguientes cargas anteriores DE RECAUDACION DE o preferentes: Nombre del TiINGRESOS MUNICIPALES tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: (CRIM) N/A. Según figuran en la certiDemandados ficación registral, la propiedad Civil Núm.: CA2020CV01630. objeto de ejecución está graSobre: EJECUCIÓN DE HIPO- vada por las siguientes cargas TECA. EDICTO DE SUBASTA. posteriores a la inscripción del ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- crédito ejecutante: Nombre del RICA, EL PRESIDENTE DE Titular: Secretario de la VivienLOS ESTADOS UNIDOS, EL da y Desarrollo Urbano. Suma ESTADO LIBRE ASOCIADO de la Carga: $184,500.00. DE PUERTO RICO, SS. Fecha de Vencimiento: 25 de A: LA PARTE marzo de 2085. Se entenderá que todo licitador acepta como DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE bastante la titularidad de la proy que todas las cargas HACIENDA DE PUERTO piedad y gravámenes anteriores y los RICO Y AL PÚBLICO preferentes al crédito ejecutanGENERAL: te antes descritos, si los hubieCertifico y Hago Constar: Que re, continuarán subsistentes. en cumplimiento con el Manda- El rematante acepta dichas miento de Ejecución de Senten- cargas y gravámenes anteriocia que me ha sido dirigido por res, y queda subrogado en la el (la) Secretario(a) del Tribunal responsabilidad de los mismos, de Primera Instancia, Sala Su- sin destinarse a su extinción el perior de Carolina, en el caso precio del remate. Se establece de epígrafe, venderé en pública como tipo de mínima subasta la subasta y al mejor postor, por suma de $184,500.00, según separado, de contado y por acordado entre las partes en el moneda de curso legal de los precio pactado en la escritura Estados Unidos de América y/o de hipoteca. De ser necesaria Giro Postal y Cheque Certifica- una SEGUNDA SUBASTA por do, en mi oficina ubicada en el declararse desierta la primera, Tribunal de Primera Instancia, la misma se celebrará en mi Sala de Carolina, el 14 DE OC- oficina, ubicada en el Tribunal TUBRE DE 2021, A LAS 10:30 de Primera Instancia, Sala de DE LA MAÑANA, todo derecho Carolina, el 21 DE OCTUBRE título, participación o interés DE 2021, A LAS 10:30 DE LA que le corresponda a la parte MAÑANA, y se establece como demandada o cualquiera de mínima para dicha segunda suellos en el inmueble hipotecado basta la suma de $123,000.00, objeto de ejecución que se des- 2/3 partes del tipo mínima cribe a continuación: “URBA- establecido originalmente. Si NA: Solar radicado en el barrio tampoco se produce remate ni Canóvanas del término munici- adjudicación en la segunda supal de Loíza, Puerto Rico, mar- basta, se establece como mínicado con el numero setecientos ma para la TERCERA SUBASsesenta y tres guion T (763-T) TA, la suma de $92,250.00, la del plano de inscripción de mitad (1/2) del precio pactado la Urbanización Loíza Valley, y dicha subasta se celebrará con una cabida superficial de en mi oficina, ubicada en el Trescientos Diecisiete punto Tribunal de Primera Instancia, Veinticinco (317.25) metros Sala de Carolina, el 28 DE cuadrados. En lindes por el

OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $102,626.53 por concepto de principal, más la suma de $12,571.24 en intereses acumulados al 31 de octubre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.486% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $3,722.97 en seguro hipotecario; $4,585.00 en cargos por servicio; $600.00 en tasaciones; $180.00 en inspecciones; $1,645.00 en adelantos para gastos, costas y honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $18,450.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 20 de agosto de 2021. JOSÉ CRISTOBAL, ALGUACIL REGIONAL. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR,

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

JOSÉ MANUEL RIJOS LÓPEZ, WANDA IVELISSE FERRER WESTERBAND Y LA SOCIEDAD LEGAL DE

BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (DEUDORES HIPOTECARIOS); EDWIN PEREZ SALVA, MARIA YOLANDA CRUZ CENTENO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (TITULARES REGISTRALES)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV05934. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LA 1:15 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, OFICINA DEL ALGUACIL PISO 4, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #1258 (C-12) CALLE FINLANDIA URB. PLAZA DE LA FUENTE TOA ALTA, PR 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Plaza de la Fuente”, localizada el barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico en el plano de inscripción, con el #12-C. Área del solar: 427.130 metros cuadrados. En lindes: Por el NORTE, en una distancia de 30.00 metros lineales con el solar #11 del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de 30.00 metros lineales con el solar #13 del mismo bloque; por el ESTE, en dos alineaciones continuas, que suman 14.01 metros lineales con la calle #2 de la urbanización y por el OESTE, en dos alineaciones continuas que suman 13.05 metros lineales con los solares #16 y 17 del mismo bloque. ENCLAVA: Una casa en concreto, para fines residenciales. El expresado solar se halla afecto a la siguiente servidumbre: Franja de terrero de 5 pies de ancho que discurre a lo largo de la colindancia ESTE. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 196 del Tomo 437 de Toa Alta, finca número 22,377, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del

inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $189,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $126,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $94,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 111 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de julio de 2018, ante el Notario Pedro J. Díaz García, inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta, finca número 22,377, inscripción Novena (9na). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $187,272.38 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2019, más intereses al tipo pactado de 6.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada José Manuel Rijos López, Wanda Ivelisse Ferrer Westerband y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $18,900.00. Además, la parte co-demandada José Manuel Rijos López, Wanda Ivelisse Ferrer Westerband y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $18,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $18,900.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado


The San Juan Daily Star estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por conceder la suma de $8,225.35, para sufragar gastos de cierre, por un término de 10 años, según escritura número 2, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el dia 5 de enero de 2012, ante el notario Edwin Raúl Colón Torres, inscrita al folio 209 del tomo 698 de Toa Alta, finca número 22,377, inscripción 6ta. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: EMBARGO POR CONTRIBUCIÓN: por $2,573.73, contra José M. Rijos Pérez y Wanda I. Ferrer Westerband, de fecha 11 de junio de 2019. Seguro social XXX-XX-7858 / XXX-XX-5938. Embargo #CAG19-0386. Anotado en el Tomo Karibe de Embargos bajo el Asiento 2019004679-EST, con fecha de 6 de agosto de 2019. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO

JUDICIAL DE BAYAMON SALA Propiedad correspondiente, un SUPERIOR. AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la LEGAL NOTICE propiedad objeto de esta acción ESTADO LIBRE ASOCIADO cuya propiedad es la siguiente: DE PUERTO RICO TRIBU- URBANA: Solar radicado en la NAL DE PRIMERA INSTANCIA Urbanización Brisas del Campanero, Tercera Sección, en SALA DE BAYAMÓN el Barrio Media Luna. Sector FIRSTBANK Campanillas, del término muniPUERTO RICO cipal de Toa Baja, Puerto Rico, Parte Demandante Vs. que se describe en el plano de STEPHANIE inscripción de la Urbanización MONTES MEDINA con el número, área y colindanParte Demandada cias que se mencionan a contiCaso Civil Núm.: nuación: número S guión siete BY2021CV03219. Sobre: (S-7). Área de doscientos seEJECUCIÓN DE HIPOTECA tenta puntos cero cero (270.00) POR LA VÍA ORDINARIA Y metros cuadrados. En lindes COBRO DE DINERO. EM- por el NORTE, con el solar PLAZAMIENTO POR EDICTO. número veinte y ocho guion S ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- (28-S); por el SUR, con la calle RICA, EL PRESIDENTE DE número veinte y tres (23); por el LOS EE.UU., EL ESTADO LI- ESTE, con el solar número seis BRE ASOCIADO DE PUERTO guion S (6-S) y por el OESTE, RICO, SS. con el solar número ocho guión A: STEPHANIE MONTES S (8-S). Enclava una casa. InsMEDINA, 6276 NW, 186TH crita al folio cuarenta y seis (46) del tomo seiscientos cuarenta y ST, APT. 309, HIALCAH, cinco (645) de Toa Baja, finca FLORIDA 33015. número veintinueve mil ochoPOR LA PRESENTE se les em- cientos noventa y tres (29,893) plaza y requiere para que con- Registro de la Propiedad de teste la demanda dentro de los Bayamón. Sección II. SE LES treinta (30) días siguientes a la APERCIBE que de no hacer publicación de este Edicto. Us- sus alegaciones responsivas a ted deberá radicar su alegación la demanda dentro del término responsiva a través del Sistema aquí dispuesto, se les anotará Unificado de Manejo y Adminis- la rebeldía y se dictará Sententración de Casos (SUMAC), al cia, concediéndose el remedio cual puede acceder utilizando solicitado en la Demanda, sin la siguiente dirección electróni- más citarle ni oírle. Expedido ca: http://unired.ramajudicial.pr/ bajo mi firma y sello del Tribusumac/, salvo que se presente nal en Bayamón, Puerto Rico. por derecho propio, en cuyo A día 1 de septiembre de 2021. caso deberá radicar el original LCDA. LAURA I. SANTA SÁNde su contestación ante el Tri- CHEZ, SECRETARIA REGIObunal correspondiente y notifi- NAL. SANDRA I. DE JESÚS que con copia a los abogados COLÓN, SUB-SECRETARIA. de la parte demandante, Lcda. LEGAL NOTICE Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. ESTADO LIBRE ASOCIADO 00732-7970; Teléfono: 787- DE PUERTO RICO TRIBUNAL 843-41668. En dicha demanda GENERAL DE JUSTICIA TRIse tramita un procedimiento de BUNAL DE PRIMERA INSTANcobro de dinero y ejecución de CIA SALA DE PONCE. hipoteca bajo el número menORIENTAL BANK cionado en el epígrafe. Se aleDemandante V. ga en dicho procedimiento que JOHN DOE & la parte Demandada incurrió en RICHARD ROE el incumplimiento del Contrato Demandados de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas CIVIL NÚM. PO2021CV02041. correspondientes a los me- SOBRE: CANCELACIÓN DE ses de agosto de 2019, hasta PAGARÉ EXTRAVIADO. EMel presente, más los cargos PLAZAMIENTO POR EDICpor demora correspondientes. TO. ESTADOS UNIDOS DE Además, adeuda a la parte de- AMERICA EL PRESIDENTE mandante las costas, gastos y DE LOS EE.UU. EL ESTADO honorarios de abogado en que LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. incurra el tenedor del pagaré A: JOHN DOE Y en este litigio. De acuerdo con RICHARD ROE, personas dicho Contrato de Garantía Hidesconocidas que se potecaria la parte Demandante designan con estos declaró vencida la totalidad nombres ficticios, que de la deuda ascendente a la suma de $106,881.93 de prinpuedan ser tenedor o cipal, más los intereses sobre tenedores, o puedan tener dicha suma al 4.25% anual, así como todos aquellos créditos y algún interés en el pagaré sumas que surjan de la faz de hipotecario a que se hace la obligación hipotecaria y de referencia más adelante la hipoteca que la garantiza, en el presente edicto, que incluyendo $11,537.10, pactase publicará una sola vez. do para costas, gastos y hoSe les notifica que en la Denorarios de abogado. La parte manda radicada en el caso de Demandante presentó para su epígrafe se alega que el 1 de inscripción en el Registro de la

Friday, September 17, 2021 diciembre de 1996, se otorgó un pagaré a favor de Banco Financiero de Puerto Rico. o a su orden, por la suma de $45,400.00 de principal, con intereses al 8.50% anual, con vencedero el 1 de noviembre de 2016, ante el Notario Julio M. Alvarez Ramírez, mediante afidávit 17903, garantía del pagaré antes descrito se otorgó la escritura de hipoteca número 101, en Ponce, Puerto Rico, el 1 de diciembre de 1996, ante el Notario Julio M. Alvarez Ramírez, inscrita al folio 46 del tomo 1909 de Ponce, finca número 59985, inscripción 2, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. El inmueble gravado mediante la hipoteca antes descrita es la finca 59985 inscrita al folio 46 del tomo 1909 de Ponce, Registro de Ponce, Sección I. La obligación evidenciada por el pagaré antes descrito fue saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El original del pagaré antes descrito no ha podido ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas. Banco Financiero de Puerto Rico es el acreedor que consta en el Registro de la Propiedad. El último tenedor conocido del pagaré antes descrito fue BBVA ahora Oriental Bank. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría de! tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro de! referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribuna!, en e! ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN RUA NÚM. 17682 DELGADO & FERNANDEZ, LLC PO Box 11750, Fernandez Juncos Station San Juan, Puerto Rico 00910-1750, Tel. (787)274-1414/Fax(787) 764-8241 E-mail: jmontalvo@delgadofernandez.com Expedido mi firma y sello del Tribunal, hoy 2 de septiembre de 2021. Luz Mayra Caraballo Garcia, Secretario(A). Maricell Ortiz Muñiz, Subsecretario.

LEGAL NOTICE

Demandante V.

SUCESION DE LORENZO PEREZ GONZALEZ, COMPUESTA POR JANE DOE Y JOHN DOE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: SS2021CV00251. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: SUCESION DE LORENZO PEREZ GONZALEZ, COMPUESTA POR JANE DOE Y JOHN DOE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS. DIRECCIÓN DESCONOCIDA.

Por la presente se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique al licenciado: Alberto De Diego Collar, DE DIEGO LAW OFFICES, PSC, PO BOX 79552, Carolina, PR 00984-9552, Teléfono: (787) 622-3939, abogado de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Se le apercibe que si no contesta la demanda dentro del término antes indicado, radicando el original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de la parte demandante sin mas citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, en San Sebastián, Puerto Rico, hoy día 6 de septiembre de 2021. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL.

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOT ICE DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUSALA DE SAN SEBASTIÁN NAL DE PRIMERA INSTANCIA ORIENTAL BANK SALA SUPERIOR DE VEGA

BAJA.

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FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

NELSON RODRIGUEZ TORO, su esposa ANA ROSA HERNÁNDEZ ZAYAS y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM. D4CD2017-0278. SALÓN NÚM. 201. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, LUIS F. ORTIZ ROSA, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 4 de octubre de 2018, por la Secretaria del Tribunal Superior de Vega Baja en relación con la Sentencia, dictada el 12 de abril de 2018, notificada el 22 de mayo de 2018, publicada la Notificación de Sentencia por Edictos el 28 de mayo de 2018, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 47 en el plano de parcelación de la comunidad rural Villa Colombo del Barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, con una cabida superficial de 290.66 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con parcela número 66 de la comunidad; por el SUR, con calle número 1 de la comunidad; por el ESTE, con parcela número 48 de la comunidad; y por el OESTE, con parcela número 46 de la comunidad. Consta inscrita al folio 70 del tomo 300 de Vega Baja Finca Número 24,399, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de Bayamón. Dirección de la propiedad: 47 1st Colombo Comm., Vega Baja, Puerto Rico 00693. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. Arrendamiento a favor de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico (Vivienda). Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 12 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Precio Mínimo: $114,300.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 19 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Precio Mínimo: $76,200.00. TERCE-

RA SUBASTA: Se celebrará el 26 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Precio Mínimo: $57,150.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $89,463.91 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 2 de agosto de 2017, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $180.45, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $30.00 por concepto de cargo por cheque devuelto por insuficiencia de fondos, la suma de $13.00 por concepto de adelantos, más la suma de $11,430.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. La propiedad inmueble anteriormente descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen preferente: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Cooperativa de Ahorro y Crédito Vegabajeña Inc., o a su orden, por la suma principal de $45,500.00 con intereses al 7.50% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2018, constituida mediante la escritura número 35, otorgada en Vega Baja, Puerto Rico, el

día 17 de septiembre de 1998, ante el notario Juan Belén Concepción, e inscrita al folio 70 del tomo 300 de Vega Baja, finca número 24,399, inscripción 4ta La referida hipoteca fue objeto de cancelación en virtud de la Escritura Número 215, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de abril de 2021, ante la Notario Alexandra M. Serracante Cadilla,, presentada el 16 de junio de 2021, al Asiento 2021073804-BY04 del Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta (se acompaña de pagaré cancelado y certificación del Notario). El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, Civil Número D4CD20170278 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 1ro de noviembre de 2017, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Nelson Rodríguez Toro y su esposa Ana Hernández Zayas y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $89,463.91, más intereses vencidos y otras sumas representadas por la hipoteca de la inscripción 6ta, anotado el 14 de febrero de 2018, al Tomo Karibe de Vega Baja, Anotación “A” sobre la Finca Número 24,399 de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Vega Baja, Puerto Rico, a 11 de agosto de 2021. Luis F. Ortiz Rosa, Alguacil Auxiliar.


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Is Craig Counsell the best manager in baseball? By JAMES WAGNER

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he last time the Milwaukee Brewers reached a World Series, Craig Counsell was 12. His father worked for the team, so Counsell would often tag along, including during that 1982 playoff run. Usually, Counsell sat in the stands at County Stadium, the Brewers’ former home, to watch his favorite team and favorite player, Hall of Famer Robin Yount. But when tension built during a game, Counsell would walk to a special place that had proved successful in his mind: the spot where he watched Cecil Cooper drive in the go-ahead runs to win the American League pennant for Milwaukee. “My lucky spot was at the end of the stadium,” Counsell said recently, pointing to where it would be at American Family Field, the team’s home since 2001. “They had a ramp that sat down the right field line. It was a walkway to get to the upper deck and I would watch the game from my spot. You got to find a lucky spot.” His vantage point is much different these days. After playing 16 seasons in the majors, Counsell — a Milwaukeean through and through — has been watching his favorite team from the dugout since 2015. All the while, he has established himself as one of baseball’s best managers. This season, he has guided the Brewers to multiple milestones the team had not reached since 1982, when Counsell was there to watch them fall to the St. Louis Cardinals in Game 7 of the World Series. Through Tuesday, the Brewers, who play in the smallest market in Major League Baseball, were on pace to win a franchise record 99 games. They sat 13 and a half games ahead of the Cardinals for first place in the National League Central, holding the largest division lead in the MLB. With a record of 89-56, the Brewers were 33 games over .500 — topping the franchise’s high-water mark from 1982. And should the Brewers reach the playoffs as expected, they will have done so in four consecutive seasons, extending a franchise record for a club that played its first season in 1969. A common thread on a team that has seen changes to its front office and roster: Counsell. “The players have to play the game, but it starts from the top down and players feed off the manager,” said Brewers outfielder

With a 14-game lead in the National League Central, Craig Counsell and the Milwaukee Brewers have spent a lot of time celebrating this season. Christian Yelich, who won the National League’s MVP Award in 2018. “I don’t think he gets enough credit,” Yelich continued later. “I really don’t. It’s almost a crime that he hasn’t won Manager of the Year the last few years. He’s definitely deserved it and he’s a huge reason for all of our success here.” Counsell, 51, took over the Brewers after Milwaukee got off to a 7-18 start under Ron Roenicke in 2015. Before that, his coaching was limited to youth leagues with his children. But his experiences as a player prepared him to guide a team, to relate to its players and to earn their respect. He went from a walk-on at the University of Notre Dame to becoming the team’s captain. An 11th-round draft pick, he was a slender infielder known more for his glove (and quirky batting stance) than his bat. In 1997, when he was 26, he overcame a history of injuries in the minors to earn a regular spot in the majors. He was designated for assignment, released and traded during his career. He won World Series rings with the Florida Marlins in 1997 (scoring the winning run in Game 7 against the Cleveland Indians) and the Arizona Diamondbacks in 2001 (when he was the MVP of the league championship series and part of the team’s winning rally in Game 7 of the World Series against the New York Yankees). “He has a really good feel for the ballclub,” said Brent Suter, a Brewers left-handed

reliever. “When we come home from road trips, he cuts down on work. Or he adds work when it’s necessary. He has a really good pulse energywise, like when he needs to talk — speeches to the team — or when he needs to let the club be. That’s somewhat instinctual, but it also comes from playing for 15 whatever years in the big leagues.” Although Counsell said he wasn’t thinking about it much while playing, former Brewers general manager Doug Melvin said others often viewed Counsell as a potential manager because of his experience, personality and intelligence. “You can put all of that down on a list, but the one thing that stood out is the respect that he had of all his teammates,” Melvin said. “Whenever I talked to people in the game, he was always one of the most wellrespected teammates who would not accept anything less than trying to win every day.” The thought of managing crossed Counsell’s mind more in 2011, his final season on the field, when he was 41, hitting .178 for the Brewers and, in his estimation, was “a really bad player.” He remained on Milwaukee’s roster partly because Melvin valued Counsell’s impact in the clubhouse. Counsell didn’t know how long it would take for him to become a manager or if it would happen. His goal was to serve in a leadership position for an organization, but his loyalties were with his hometown team. “I felt that it would be my part to help

baseball in Milwaukee moving forward after I was done playing,” he said. “I didn’t know that it was going to be this necessarily. I feel really fortunate it is. I’ve always felt a responsibility for it and enjoy that responsibility.” Counsell grew up in Whitefish Bay, a community 15 minutes north of the Brewers’ stadium, and still lives there. He is a proud graduate of Whitefish Bay High, where he met his future wife and all four of their children will end up attending. His high school’s field, and the Little League park where he once played, both bear his name. His No. 19 jersey number was retired. He played for the Brewers for six seasons. After retiring, he returned in 2012 as a special assistant to Melvin in the front office. Three years later, Melvin hired Counsell as manager. On the field, Counsell has earned praise for both his tactical and his interpersonal skills, the latter of which is more important nowadays as front offices have an increasingly larger role in how games are played. Underscoring the turnover of the demanding position, Counsell is the longest tenured manager in the National League. Josh Hader, one of the Brewers’ star relievers, said Counsell “doesn’t try to overmanage.” Corbin Burnes, one of the Brewers’ ace starters and a leading candidate to claim the National League Cy Young Award, said he appreciates Counsell’s direct and open manner of communication. Suter said Counsell has great situational awareness and foresight in how to deploy relievers and pinch hitters throughout a game. “I’ve coached for 40 years in all different settings and, on paper, it looks like I’ve had a lot of success,” said Pat Murphy, Counsell’s former coach at Notre Dame and his bench coach with the Brewers since 2016. “But this guy has taught me so much about the major league game and a lot of things. It’s supposed to be the other way around, right?” Counsell lamented that the Brewers, one of six franchises never to win a championship, have not returned to the World Series since 1982. He still thinks about that team, too. But one day, he hopes to give Brewers fans newer memories to hold onto for life. “The fact that you’ve seen those moments and been a small part of them as a fan,” he said, “it frankly makes you want to provide those moments for other fans because they don’t go away.”


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NFL Week 2 predictions: Our picks against the spread

Daniel Jones escaped last week’s loss to the Broncos with no interceptions, but he had a key fumble. The Giants were looking to bounce back Thursday night against the Washington Football Team. By EMMANUEL MORGAN

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ast-second field goals. Teams flooding the field for congratulatory hugs before the game officially ended. Nine underdogs upsetting their opponents. The first week of the NFL season gave fans enough drama to make up for the seven months of offseason inactivity. It will be hard to recreate that theater, but Week 2 includes a clash between playoff-caliber teams on Sunday night and other matchups that will carry postseason implications as the year progresses. Below are our picks against the spread. All times are Eastern. Last week’s record: 5-11 SUNDAY’S BEST GAMES Kansas City at Baltimore Ravens 8:20 p.m., NBC Line: Kansas City -2.5 | Total: 55 When the Ravens (0-1) are done looking at tape from their Week 1 overtime loss to the Raiders, they should send the footage

to Maxx Crosby’s agent. The Raiders defensive end sacked Baltimore quarterback Lamar Jackson twice and hit him five other times while repeatedly beating offensive tackle Alejandro Villanueva off the line of scrimmage. This week the same porous Baltimore offensive line that let Crosby have his way will collide with Kansas City’s elite pass rusher, Chris Jones, who sacked Baker Mayfield twice in Week 1 after shifting to defensive end from his natural spot on the interior line. The Ravens’ cast of replacement running backs was at least serviceable last weekend, but if that line cannot protect Jackson against Jones and his teammates, then good luck trying to keep scoring pace with Patrick Mahomes and company, who have beaten Baltimore in their last three meetings. PICK: Kansas City -2.5 Buffalo Bills at Miami Dolphins 1 p.m., Fox Line: Bills -3.5 | Total: 47.5 After watching Josh Allen absorb three sacks and eight other hits from the Steelers

defense last week, coach Sean McDermott will certainly adjust the protection to keep his franchise quarterback upright. Lurking in the Dolphins secondary will be cornerback Xavien Howard, who led the NFL in interceptions (10) last season. It was Howard’s forced fumble and recovery in the fourth quarter against the Patriots that broke the game open for the Dolphins’ Week 1 win. Allen and the Bills (0-1) should be able to keep their Super Bowl hopes alive, but with these AFC East rivals sniffing each other out, it will be close. PICK: Bills -3.5 Tennessee Titans at Seattle Seahawks 4:25 p.m., CBS Line: Seahawks -5.5 | Total: 54 The Titans’ experiment of adding receiver Julio Jones to Derrick Henry’s offense failed miserably in Week 1, when the two combined for 106 total yards. After giving up five sacks to Cardinals linebacker Chandler Jones, Tennessee offensive lineman Taylor Lewan conceded on Twitter that Jones had exposed him.

Those problems, as bad as they were, may be correctable. More concerning was the fact that Tennessee’s defense allowed Kyler Murray to throw for 289 yards and score five touchdowns (four passing, one rushing). It’s fair to assume that same defense will struggle against Seattle’s Russell Wilson, who threw four touchdown passes against a tough Colts defense last week. PICK: Seahawks -5.5 Los Angeles Rams at Indianapolis Colts 1 p.m., Fox Line: Rams -4 | Total: 47.5 Russell Wilson made one of the league’s better defenses look like an impostor in Week 1, and now Indianapolis must prepare for the offensive calculus of Rams coach Sean McVay, who now has a quarterback who can execute his schemes. As Matthew Stafford dissected the Bears’ secondary for 321 yards and three touchdowns in a 34-14 victory last week, he looked more comfortable than ever throwing downfield strikes.

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From page 35 The Colts (0-1) signed veteran safety Andrew Sendejo this week to help patch the secondary, but having to defend against two aggressive quarterbacks in back-toback weeks seems too tough a task for Indianapolis. PICK: Rams -4 Dallas Cowboys at Los Angeles Chargers 4:25 p.m., CBS Line: Chargers -2.5 | Total: 55 What warm-up? Putting up 403 passing yards and three touchdowns in the Cowboys’ Week 1 loss, Dak Prescott showed that he wasn’t going to ease his way back from last season’s gruesome ankle injury while nursing a shoulder muscle he strained in training camp. In that game, Ezekiel Elliott served mostly as a blocker against Tampa Bay’s defense. He might reprise that role against the run defense of Chargers (1-0). The Dallas offensive line will get a boost now that guard Zack Martin, who missed the season opener on the COVID-19 list, is available. But it lost tackle La’el Collins to a five-game suspension for a violation of the NFL’s substance-abuse policy. Couple Dallas’ offensive line reshuffling with the still-developing defense going against Justin Herbert and Keenan Allen, and it looks as if the Cowboys (0-1) may have to wait another week for their first win. PICK: Chargers -2.5 New Orleans Saints at Carolina Panthers 1 p.m., Fox Line: Saints -3 | Total: 46 Jameis Winston began his tenure as New Orleans’ full-time starting quarterback with a win in part because of a smothering effort from the Saints’ defense against a Packers team that seemed to forget that the preseason had ended. Continuity could be an issue for Winston this week as eight members of the Saints — mostly offensive coaches — tested positive for the coronavirus. The team is still practicing in North Texas while the city recovers from Hurricane Ida, and it could lose its top cornerback, Marshon Lattimore, who had surgery on his right thumb Tuesday. That’s a lot of responsibility to put on Winston, but the team’s experience and resolve could be enough to help it cover the spread against the Panthers (0-1). PICK: Saints -3 Las Vegas Raiders at Pittsburgh Steelers 1 p.m., CBS Line: Steelers -6.5 | Total: 48.5 This will be a chess match between Raiders tight end Darren Waller, who had 105 receiving yards in Monday’s win, and the Steelers defense, which figures to rely heavily on the versatility of safety Minkah Fitzpatrick. If the Steelers can disrupt

Waller’s routes at all, they will force Derek Carr — who targeted Waller 19 times Monday — to hold the ball longer while looking for the Raiders’ other receiving threats, Henry Ruggs III and Hunter Renfrow. The Raiders’ rookie right tackle, Alex Leatherwood, struggled with pass protection in the opener and now must face T.J. Watt, a Defensive Player of the Year Award candidate. If the Raiders continue the passfirst approach while running back Josh Jacobs nurses a toe injury, Pittsburgh will end up 2-0 to start the season. PICK: Steelers -6.5 SUNDAY’S OTHER GAMES Atlanta Falcons at Tampa Bay Buccaneers 1 p.m., Fox Line: Buccaneers -13.5 | Total: 52 Don’t expect Tom Brady to need a comeback from a 28-3 deficit this time. Four seasons have passed since his Super Bowl LI win, but if the Falcons (0-1) couldn’t stop the Eagles’ second-year quarterback Jalen Hurts from throwing for three touchdown passes last week, then they will surely struggle with the Bucs (1-0) and Brady, whose cast of receivers is arguably the best of his 22-year career. Oddsmakers expect this to be the largest mismatch of the weekend, and rightly so. PICK: Buccaneers -13.5 Houston Texans at Cleveland Browns 1 p.m., CBS Line: Browns -12.5 | Total: 48 The Browns (0-1) spent all offseason preparing for last week’s rematch against the Chiefs — and a run at an AFC championship — only to fail to keep pace because of self-inflicted mistakes. Whatever frustrations Cleveland has from letting that game slip through its fingers should find an outlet in the Texans (1-0). Receiver Odell Beckham Jr. will again be out as he recovers from offseason knee surgery. But the Browns don’t need him to beat a Houston team with a roster considered one of the least talented in the league. PICK: Browns -12.5 Cincinnati Bengals at Chicago Bears 1 p.m., Fox Line: Bears -3 | Total: 45 In Week 1, the Bengals rookie receiver Ja’Marr Chase, who had a shaky preseason, reminded everyone that he can indeed fulfill his job description and catch a football. He collected five passes for 101 yards and a touchdown against the Vikings. The Bears’ secondary is arguably their weakest unit, and it allowed Rams quarterback Matthew Stafford to throw for 321 yards last week. If the Bears defense allows a similar performance, neither Andy Dalton nor Jus-

tin Fields at quarterback would be enough to compensate. PICK: Bengals +3 New England Patriots at New York Jets 1 p.m., CBS Line: Patriots -5.5 | Total: 43 Patriots running back Damien Harris’ fourth-quarter fumble in the red zone ended a final drive by the rookie quarterback Mac Jones, and New England (0-1) fell to Miami, 17-16, last week. The score should not be so close against the Jets (0-1), who allowed six sacks of their rookie quarterback, Zach Wilson, last week. Blocking for Wilson becomes harder this week without left tackle Mekhi Becton, who is recovering from a dislocated kneecap. One first-year passer will start his career 0-2, and even if the Jets adjust their protection, it will probably be Wilson. PICK: Patriots -5.5 San Francisco 49ers at Philadelphia Eagles 1 p.m., Fox Line: 49ers -3.5 | Total: 50 Eagles quarterback Jalen Hurts diced up the Falcons’ meager defense, throwing for three touchdowns and 265 yards, while escaping with only one sack. News flash: The 49ers (1-0) are not the Falcons. In a Week 1 win over Detroit, the San Francisco defense again looked like the throttling unit of 2019, sacking Jared Goff three times and pressuring him into an interception that was returned for a touchdown. San Francisco’s starting running back, Raheem Mostert, had season-ending knee surgery, but his replacement, Elijah Mitchell, played well and should continue to do so. Hurts’ first true test of 2021 will be too tough to pass. PICK: 49ers -3.5 Denver Broncos at Jacksonville Jaguars 1 p.m., CBS Line: Broncos -6 | Total: 45 Urban Meyer started his tenure as an NFL coach poorly, with a Jaguars loss against the ransacked Texans roster. His second outing will only be tougher, as he tries to advise the rookie quarterback Trevor Lawrence on facing a strong Broncos defense led by linebacker Von Miller, who posted two sacks in his return from the ankle injury that sidelined him in 2020. Denver (1-0) will be without receiver Jerry Jeudy, who is expected to miss at least four weeks because of an ankle sprain. But the Broncos’ defense should be able to contribute some scoring of its own against a young passer. PICK: Broncos -6 Minnesota Vikings at Arizona Cardinals 4:05 p.m., Fox Line: Cardinals -4 | Total: 51 Kyler Murray’s video-game-like numbers last Sunday (he threw for 289 yards and delivered five total touchdowns, scor-

Lamar Jackson and the Ravens will look for a different outcome against Patrick Mahomes and the Chiefs, who have beaten Baltimore in their last three meetings. ing one himself on a 2-yard rush) came against a developing Titans defense, and it’s doubtful that the Vikings (0-1) will allow a similar performance. Even a curtailed Cardinals offense should be enough to outgun the Vikings’ unbalanced attack. In Week 1, running back Dalvin Cook rushed for only 61 yards while Kirk Cousins threw 49 times and took three sacks. Against the Cardinals (1-0), who sacked Ryan Tannehill six times last week, the Vikings won’t be able to match Murray’s fireworks. PICK: Cardinals -4 MONDAY NIGHT’S MATCHUP Detroit Lions at Green Bay Packers 8:15 p.m., ESPN Line: Packers -10.5 | Total: 48 R-E-L-A-X. Packers quarterback Aaron Rodgers famously spelled out that directive to fans in 2014 after the team started 1-2. Of course, Rodgers and company rebounded from that start to wind up … losing in the NFC Championship Game. Same as they did to end the 2020 season. And the 2019 season. He essentially repeated the mantra after Sunday’s 38-3 loss to the New Orleans Saints when he told reporters, “It’s just one game.” It won’t be time for hyperventilating unless something goes awry for Green Bay (01) this week against the Lions (0-1). It won’t. Rodgers is still one of the league’s best quarterbacks, in one of the league’s best offenses, and he’ll relish the chance to remind everyone of that. PICK: Packers -10.5


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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES


HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

If you feel strongly enough about an opportunity, this is a good day to ramp up your efforts. Whether you’re looking for a new job, business deal or an opening into a fresh career, determination and a pointed focus, can assist you in getting it. If you don’t have enough experience, doubts could begin to form. Brush them aside, and dare to have a go anyway.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Having Mars in your sign can make you into something of a rebel, as you might not be as tactful as usual. The red planet could also give you an inkling that certain people may be quietly taking advantage. They might not even realize it, and it can be in small ways, plus you may have unknowingly colluded. You don’t have to ditch them, but you could be ready to point it out, Libra.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

An offer that comes your way today could take you out of your comfort zone, and yet be very welcome. If it’s something you’ve been working towards for a while, then don’t falter. The Sun’s alignment with powerbroker Pluto, hints that you’ll easily impress the right people. Project confidence and efficiency, and others will quickly sense that you’re made of the right stuff.

Today could be intense, especially with a potent Sun/ Pluto merger that can put you into survival mode. Thoughts about safety and security may be on your mind, perhaps prompting you to take action to protect your home and other belongings. If you do, this will be one less worry to contend with. On a leisurely note, a decision to take up a new interest might be a good one.

Cancer

(June 22-July 23)

An intense conversation could turn out to be very productive. If you reach an agreement or make a decision, there will likely be no going back. With a powerful aspect showing, you might be drawn into someone’s orbit because of their energy and determination. And if this bond has romantic overtones, you can be in awe of them. Still, this is no reason to ignore your instincts.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

Big decisions and positive changes can occur, as the Sun links to Pluto your personal planet. You may be ready to overthrow the status-quo and bring fresh streams of energy into your life. Something you do over coming days could bring about a shift, and whether this is big or small, it might put you on a new track. It’s possible that a relationship can get closer and more intimate.

A job or contract could be a winner, if you have the stamina to see it through. It may be hard work, but the financial rewards can be so worthwhile. On a social note, you’ll thrive by getting out and about. This is the time to get involved in anything that captures your attention. You love a challenge, and the thrill of the unknown over coming days might find you hot on the trail.

Don’t let old ways and ideas stop you from trying something that could change your life in a positive way. You may have a few doubts about going for it because it will take you out of your comfort zone. But the outcome can be a game-changer. You might discover a new calling Capricorn, or find that an interest turns out to be more fascinating than you thought possible.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Mars, newly in Libra, can find you fired up and ready to take the world by storm. If you have a message to share or are keen to write about your experiences, this force could push you to get going. Yet some of the biggest benefits come from teaming up with others who are on your wavelength. Working together, you’ll accomplish more than if you try to go it alone.

A change of heart could help a relationship to move into a better place, Aquarius. If there has been a misunderstanding, a conversation can clear the air and set things to rights. It might be quite intense though, and there may be some areas that are difficult to touch upon. Yet once it’s out of the way, the bond between you will feel lighter and things look set to get better.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

You’ll be a force to be reckoned with, and ready to put your energy into something that is very important to you. With the Sun in your sign aligning with Pluto, you won’t stop until you’re satisfied nothing more can be done. And if a relationship begins now, it’s likely to be intense. You may find it difficult to be apart, and when together, feelings might be hot and heavy, Virgo.

(Feb 20-Mar 20)

Been around a certain person more than usual? If you have, you could be exposed to perspectives that impact your beliefs, and cause you to rethink them. And some part of your life might change because of this. Plus, you may connect with a commanding personality who won’t take no for an answer. If you aren’t happy with their suggestions, you might need to put on a strong front.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37


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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy


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The San Juan Daily Star

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Friday to Sunday Sep 17-19, 2021  

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