Friday to Sunday Nov 24-26, 2023

November 24-26, 2023

San Juan The

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DAILY 50¢

Education Is a Family Affair

Retailers, DACO Partner to Upgrade Black Friday, Christmas Offers

P5

Governor Decries ‘Outrageous’ Abandonment of Elderly, Will Pursue Preventive Gov’t Action P5

Agencies Sign Pacts to Strengthen Ties Between Home & School P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 12

Agricultural Workers to Receive Yule Bonuses P4

2 November 24-26, 2023

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING 3 November 24-26, 2023 The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Agencies sign pacts to strengthen ties between families & schools

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s part of the initiatives launched for the full development of students, Education (DE) Secretary Yanira Raíces Vega, Transportation and Public Works (DTOP by its Spanish acronym) Secretary Eileen Vélez Vega, and the director of the Office of Administration and Transformation of Human Resources of the Government of Puerto Rico (OATRH by its Spanish initials), Zahira A. Maldonado Molina, signed a pair of collaborative agreements to exchange information promoting the integration of families into the school community.

The agreements strengthen the strategies of the “We Are Waiting for You at School” initiative, which promotes the integration of the family and the school community as a pillar in the exchange of key information in the education of minors.

“I appreciate the engagement and collaboration of the Department of Transportation and Public Works and the OATRH in this initiative to get parents to go to schools to learn about their children’s performance and, simultaneously, integrate into the school communities,” the Education secretary said.

“Last month, we achieved 75% attendance thanks to the dissemination of both agencies in conjunction with the DEPR, and we are already working on strategies for the next delivery of report cards on January 12. It is a team effort that is yielding positive results.”

The DTOP secretary expressed enthusiasm for the collaboration and its results.

“We are excited to be able to contribute to the ‘We Are Waiting for You at School’ initiative since the integration of the family and the school community promotes the active participation of parents and students in their education, helping them to have greater awareness of the impact that parents participating in school activities can have when they are aware of their children’s academic progress,” Vélez Vega said.

Vélez Vega also pointed out that “as a mother and as a former student at the University of Puerto Rico, Mayagüez Campus, I can attest to how important it is that parents or caregivers get involved in students’ activities.”

“Joining efforts to make that happen and always being informed about academic processes is a priority for all of us who believe in the extraordinary potential that each student has,” she said.

In the agreement, the DTOP commits itself to collaborating in effectively disseminating messages to the school community so that they achieve a greater reach, encouraging greater participation, and keeping the community informed about the academic processes for student success.

The OATRH director added that “all public employees have by law four working hours at the beginning and end of each school semester to appear at the educational institutions where their children are studying, and thus learn about their academic achievement and address their educational needs, without reduction in pay or leave balances.”

“Therefore, it is our call to all fathers and mothers working in public service to exercise their right,” Maldonado Molina said.

Transportation and Public Works Secretary Eileen Vélez Vega

Oversight board changes rules for municipal debt transactions

By THE STAR STAFF

T

he Financial Oversight and Management Board has strengthened the regulations requiring municipalities to seek board approval of certain debt transactions.

On Oct. 25, the oversight board amended the policies to include, among other changes, certain requirements contained in the Municipal Code, and to clarify that the term “DebtTransaction” includes “any arrangement for repayment of inter-governmental, such as from municipalities; intra-governmental, such as from other Commonwealth government entities; or inter-agency past due obligations that extend beyond the current year, any advancement of funds and any other debt transaction or obligation evidenced by bonds, promissory notes or any other credit document.”

The oversight board established two policies, the Commonwealth’s Debt Transactions Review Policy and the Municipality

Debt Transactions Review Policy, to require prior board approval of certain debt transactions by the Puerto Rico government, any of its covered instrumentalities, and municipalities to assure fiscal responsibility.

On Oct. 25, the oversight board amended the policies to broaden the kind of debt municipalities are prohibited from entering into without prior board approval.

The oversight board noted that it will only consider for approval municipal debt transaction requests submitted in compliance with the terms of the new policy.

No municipal debt transaction will be considered by the oversight board unless the municipality first obtains authorization for the transaction from the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority prior to seeking the board’s written approval.

In some cases, municipalities will also need the approval of the Office of Management and Budget.

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The San Juan Daily Star

November 24-26, 2023

Agricultural workers to receive Christmas bonuses

By THE STAR STAFF

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Agriculture Secretary Ramón González Beiró

griculture Secretary Ramón González Beiró announced earlier this week that more than 6,000 agricultural employees and coffee pickers will receive the Christmas bonus after the payment of the economic incentive was made through the Agricultural Enterprises Development Administration (ADEA by its Spanish initials) with an allocation of over $1.2 million.

The farmworker bonus, which ranges from $165 to $235 depending on the employee’s hours worked, is paid annually to those farmworkers who worked in Puerto Rico for no less than 200 hours of labor.

The coffee pickers’ bonus, meanwhile, fluctuates depending on the number of bushels of mature Arabica coffee they have collected.

“The efforts and labor of our agri-

cultural workers are fundamental for the development of our agriculture, which is why we constantly promote work in the fields,” González Beiró said Wednesday.

“Workers are the operational arm of our farms and we recognize their work.”

The official noted that 1,255 coffee-picking employees will benefit from the bonus, as will 5,199 agricultural workers.

Eligibility for farmworkers is based on information provided by farmers in the Agricultural Production Incentive Program and filed with the ADEA. The farmworkers must have settled through their respective region by Sept. 30.

The eligibility of coffee pickers is in accordance with the information provided by the coffee farmers who applied for the incentive through the Farmer’s Report to Determine the Payment of the Coffee Picker Bonus application, and the pickers who complete the application.

Oversight board denies extra Yule bonus for court workers

By THE STAR STAFF

T

he Financial Oversight and Management Board has approved funding to pay Christmas bonuses to public workers but declined to pay an extra sum requested for court employees.

The Office of Management and Budget (OMB) sought the reapportionment of $69.7 million under the General Fund, Special Revenue Fund (SRF) and Federal Fund (FF) budgets for the purpose of funding the fiscal year (FY) 2024 Christmas bonus to government employees.

“After reviewing the request, and pursuant to the Oversight Board’s authority, the Oversight Board partially approves the request,” according to a letter signed last week by the oversight board that was sent to OMB Director Juan C. Blanco Urrutia.

The oversight board denied the reapportionment of $1.8 million related to the General Courts of Justice’s (GCOJ) request for a $400 Christmas bonus to eligible employees in addition to the $600 Christmas bonus that all government employees already receive.

The GCOJ had separately requested that the oversight board approve $5.5 million in additional funds to cover utility costs.

“The estimated funds available from underspend in GCOJ’s payroll planned to pay for the additional

$400 Christmas Bonus must instead be used to cover other important budgetary needs, such as the cost of utilities,” the oversight board said.

The FY2024 Certified Commonwealth Budget includes an appropriation of $41 million under the custody of OMB to cover Christmas bonus payments to government employees. In support of its request, OMB identified $18.5 million within agencies’ FY2024 Payroll and Opex budgets, consisting of

$14.2 million in General Fund monies and $4.3 million in SRFs. OMB also identified $13.6 million in federal funds, for a total of $69.7 million identified funds.

“Please note that the Oversight Board does not review or approve FF reprogramming requests,” the oversight board said. “If funding is available, and consistent with federal regulations, expenses should be covered with existing budgetary assignments.”

The Financial Oversight and Management Board denied the reapportionment of $1.8 million related to the General Courts of Justice’s request for a $400 Christmas bonus to eligible employees in addition to the $600 Christmas bonus that all government employees already receive.

The San Juan Daily Star

November 24-26, 2023

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Governor decries abandonment of elderly, calls for preventive gov’t action

By THE STAR STAFF

G

Regarding a reported rise in cases of abandonment of elderly individuals in Puerto Rico, Gov. Pedro Pierluisi said “I am outraged that this is happening, and I have asked the Family secretary, my legislative team in La Fortaleza, to evaluate the possibility of legislating to deter and prevent these behaviors from occurring in Puerto Rico.”

ov. Pedro Pierluisi Urrutia said earlier this week that it hurts his soul to see abandoned elderly citizens, so he asked government officials to redouble their efforts on the matter.

“Right now, I would say, we’re facing a problem with the elderly. In other words, abandonment of the elderly; that hurts me in the soul,” the governor said Wednesday in response to questions from the press. “It is something that I have instructed my entire team to seek funds to increase the capacity of the long-term care homes that we have in Puerto Rico and also to continue giving more funds to municipalities, among others, for the housekeeping service.”

“I want that if we have to reprogram funds, we do it because I identify that area as an area in which I have seen a change; that is, there are more elderly people who are being

abandoned in hospitals. That’s outrageous,” he added. “I also said let’s look at the possibility of increasing penalties for close relatives of elderly people who basically abandon them, again, mistreat them. We need to see how we can increase those penalties or make it more clear what those responsibilities of the immediate family are.”

Pierluisi said that in some cases, the relatives of the elderly assume financial custody, but then abandon them in care centers and do not provide funds.

“There are times when the government has to assume the entire cost of this care when the person has income,” he said. “What happens is that they [family members] have seized it. That’s outrageous. In other words, I am outraged that this is happening, and I have asked the Family secretary, my legislative team in La Fortaleza, to evaluate the possibility of legislating to deter and prevent these behaviors from occurring in Puerto Rico.”

Retailers, DACO sign agreement for Black Friday, Christmas offers

By THE STAR STAFF

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isoannette González Ruiz, the acting secretary of the Department of Consumer Affairs (DACO by its Spanish acronym), and Retail Trade Association (ACDET) President José González Suárez signed a new memorandum of understanding earlier this week in preparation for Black Friday and Christmas sales.

As expected, Black Friday sales will continue a dynamic very similar to that of past years, special sales that began as early as Nov. 10 and will extend throughout the Christmas season, with offers both in physical stores and through the internet. On Wednesday, local merchants launched their own Orange Wednesday, which urges the public to patronize locally owned businesses.

“Commerce has gone through great challenges to recover from the ravages of COVID-19, global product shortages and inflation; however, we have not lost the spirit of celebrating the Christmas season and the optimism of having a good time in sales,” said González Suárez, owner of the Pepe Ganga stores. “We want consumers to also enjoy it and have good offers for their traditional purchases in preparation for Christmas.”

He noted that the dynamics of Black Friday have been changing, and that the con-

sumer supports and prefers sales throughout the week, since it offers more flexibility, and more options for special sales through the internet or in stores, as well as such advantages as extended hours and days during November and December.

“We are pleased that we have signed the collaborative agreement with DACO again, because thanks to this effort, in which we have been consistent for over nine years, we can offer a safe and orderly experience to our consumers,” González Suárez said.

The acting DACO secretary added that she and her work team have implemented a comprehensive meeting plan with the main businesses on the island, prior to the Early Bird Day sales, and they will be visiting the stores during that day. and during the Christmas season to ensure consumer rights, guarantee their safety and support businesses, so that service expectations are met.

“For us it is extremely important to achieve agreements like this, since they are aimed at protecting the consumer,” González Ruiz said. “This is one of those agreements that put the consumer first and foster the trust that citizens have with DACO and the businesses.”

“Our goal is for citizens to enjoy this Christmas season and the traditional special sales,” the DACO official said. “The public

policy of this administration is to promote the economic activity of the island and at the same time ensure compliance with the laws and regulations, so that the rights of consumers are not violated. In this agreement we expand the alternatives that consumers will have in case merchandise runs out.”

The officials said the agreement will be in force throughout the Christmas period from Nov. 8 through Jan. 6, 2024. If a store does not have any advertised Christmas sale item available, it will offer substitute items or “rain checks” (vouchers) to customers who request them.

Acting Consumer Affairs Secretary Lisoannette González Ruiz

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November 24-26, 2023

The San Juan Daily Star

Ignore Trump? Democrats now want him plastered all over the news.

By REID J. EPSTEIN

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hen Donald Trump left the White House, Democrats didn’t want to hear another word from him. President Joe Biden dismissed him as “the former guy.” A partywide consensus held that he was best left ignored.

Three years later, Biden’s reelection campaign and Democratic officials across the party’s spectrum have landed on a new solution to his political slump: More Trump.

Criticizing the news media for giving Trump a platform is out. Quietly pining for major networks to again broadcast live coverage of Trump campaign rallies is in.

Behind the improbable longing for the former president to gobble up political oxygen again is Democrats’ yearslong dependence on the Trump outrage machine. Since his ascent, Trump has been a one-man Democratic turnout operation, uniting an otherwise fractured opposition and fueling victories in three straight election cycles.

Now, Democrats worry that the fever of Trump fatigue has passed, and that some voters are softening toward a man they once loathed. Many others may simply be paying little attention, as Trump’s share of the daily national conversation has diminished, despite the occasional interruption of campaign-trail For years, President Biden and Democrats have been happy to pronouncements like his recent vow to “root out” political op- mostly ignore Donald J. Trump. But now their thinking appears to be changing as the 2024 election season begins to ramp up. ponents like “vermin.”

Trump, who has never been called a shrinking violet, has But while Trump is likely to rise in the public consciousnevertheless skipped the three Republican presidential debates ness as November 2024 approaches, it is far from certain he will and stayed away from the major social media platforms. He is expected to spend large parts of next year in criminal trials that, sabotage himself politically. And it remains unclear whether his criminal trials will make him more toxic among moderate and except for one in Georgia, will not be televised.

Cynthia Wallace, a co-founder of the New Rural Project, a swing voters, or whether weeks of courtroom appearances will progressive group in North Carolina, said she didn’t hear much keep his presence more muted than normal.

Other Biden efforts are meeting limited success. His about Trump these days from the rural Black and Hispanic voters campaign has little to show for a $40 million advertising her organization focuses on. push promoting his economic record. And approval of the “I think it’s like a relationship,” she said. “There were a president, according to polls released this month by The lot of bad things that happened, but the longer distance you get away from the bad things, you’re like, maybe the bad things New York Times and Siena College, has fallen sharply among Black and Hispanic voters — demographics that strategists weren’t that bad.”

Biden’s campaign, which has been slow to ramp up its say are more likely to disregard Trump when he is not front operations, is betting that once voters view the election as a and center in the news.

“Not having the day-to-day chaos of Donald Trump in choice between Biden and Trump, who remains highly polarpeople’s faces certainly has an impact on how people are measurizing, they will set aside their reservations about the president ing the urgency of the danger of another Trump administration,” and fall in line behind him.

said Adrianne Shropshire, the executive director of BlackPAC, an African American political organizing group. “It is important to remind people of what a total and absolute disaster Trump was.”

Biden and Democrats, of course, cannot control decisions that news organizations make or the topics that absorb voters in person and on social media. But the Biden campaign, which is aiming to make the 2024 election a referendum on whether Trump should return to the White House, can try to push the national discussion in his direction with its messaging.

One big challenge, however, is that many Americans who tuned out the former president when he left office show little interest in hearing more about him.

Several voters who backed Biden in 2020 and are now leaning toward Trump said they had not followed the ins and outs of the former president’s post-White House activities and tended to discount and brush aside his past scandals.

“I know a lot of people get mad about what he said years ago about ‘grab them by whatever,’” said Treena Fortney, 51, a wholesaler from Covington, Georgia, who voted for Biden in 2020 but now regrets it and is supporting Trump. “That was kind of aggravating. But, you know, that was years ago. And that’s how guys talk in a locker room. I don’t think he really would do that.

I think he was just saying that.”

Arthur Taylor, a business owner from Mesa, Arizona, described himself as a Democrat who voted for Hillary Rodham Clinton and Biden and now says he will back Trump in 2024. He said the business climate was better when Trump was president and that the 91 criminal charges against him might not be so bad.

“There’s so many things that President Trump does that’s just not ethical,” Taylor said. But he added that with the former president, “there’s a level of honesty and almost transparency, even in a way that we might cringe at it.”

Those sorts of sentiments have left the Biden campaign this past week to engage in its own media criticism, publicly urging news shows on network television to follow New York Times articles about Trump’s plans for immigration and deportation policies if he wins the election.

“The more the American people are confronted with who Donald Trump is — a dangerous, extreme and erratic man who only cares about using the power of the government to help himself and his friends — the more they reject him,” said Ammar Moussa, a Biden campaign spokesperson. “We will continue to highlight for voters what’s at stake if Trump and his cronies are allowed anywhere near the Oval Office.”

What plants will survive in your garden? This map plans for a warmer US

By REMY TUMIN and MIKE IVES

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ason Reeves has been using the lantana, a flowering shrub, as a perennial in garden beds for the past few years. That was not the case a decade ago, when the plant would have died in the Tennessee winters.

Now, the U.S. Department of Agriculture has made official

what Reeves and countless other gardeners and horticulturists have known for some time: Americans are adapting to warming weather, right in their backyards.

“Nothing has really changed,” said Reeves, a landscape consultant and a horticulturist at the University of Tennessee’s West Tennessee AgResearch and Education Center in Jackson, Tennessee. “We’re just seeing it on paper.”

The USDA updated its Plant Hardiness Zone Map last week for the first time in more than a decade, showing that about half the United States had moved into a slightly warmer zone.

The hardiness map is considered the gold-standard resource for understanding which perennials thrive and where. The map divides the country into color-coded zones, each indicating the average low temperature of the year for that area.

The San Juan Daily Star

November 24-26, 2023

While Christopher Daly, who is the director of the PRISM Climate Group at Oregon State University and the map’s lead author, said that climate change may be a factor, he pointed to other changes in how the data is collected to explain the shift.

“It’s not a forecast,” he said. “It’s what happened in the past as best as we’re able to describe it.”

The map is based on the 30-year average of the lowest annual winter temperatures for specific places. It is divided into 13 zones, each reflecting a 10-degree temperature range, and each zone is divided into two half zones, designated as A and B. The coldest area, as low as negative 60 degrees Fahrenheit, applies to remote regions of Alaska. The warmest, as high as 70 degrees, covers coastal areas of Puerto Rico.

Daly said that the greatest changes came in and around Arkansas, Kentucky, Missouri and Tennessee, where temperatures warmed as much as 5 degrees.

Some zone changes reflected how data was collected, he said, which included the use of more weather stations and increasingly sophisticated mapping methods, right down to the ZIP code.

Art DeGaetano, the director of the Northeast Regional Climate Center at Cornell University, said that it can be hard to use an extreme number, like a historical average of a region’s coldest winter temperature, to model climate change over time.

The warming reflected on the updated map, however, is “very much in line with, over the long term, what we would expect to see from climate change,” he said. “Not every cold temperature is going to get warmer, but on average, things will get warmer.”

The U.S. Department of Agriculture’s Plant Hardiness Zone Map has been updated for the first time in more than a decade. About half of the country moved into a slightly warmer zone in the U.S.D.A.’s new map, an important guide for gardeners. Climate change may be a factor.

This is not the first version of the map to show planting zones shifting northward as winters become more mild. When the Agriculture Department released a 2012 version of the map, most areas of the country had shifted one half zone from the 1990 version.

Among other uses, the plant hardiness map has applications in commercial agriculture and is used by the department’s Risk Management Agency to set some crop insurance standards.

But gardeners are its most frequent users, and for good reason: They need to know which zone they’re in because

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winter temperatures will play a major role in determining which perennials will survive to spring, which ones should be taken inside and which ones should not be planted in the first place.

Signs of adaptation are easy to find. In the New York metropolitan area, for example, some native plants, like sugar maples, are becoming less prevalent as temperatures rise. At the same time, some plants from the South, including camellias, the state flower of Alabama, have started to bloom at the New York Botanical Garden.

Jason D. Lanier, an extension specialist at the University of Massachusetts Amherst, said the shift in the map, while minor compared with the one a decade ago, reflects longer and larger changes.

“If you talk about this in increments of a hundred years, based on what we’re seeing now, we’re seeing significant differences in these hardiness zones,” he said.

He suggested looking at the hardiness zones as “a handy, sort of guideline.”

“We’re dealing with living things so nothing is hard and fast,” he said. “This is an attempt to get as close as we can to some real sort of go-to useful advice.”

That’s exactly how Reeves, who lives in Clarksburg, Tennessee, is thinking about it.

“Nothing has changed overnight,” he said. If gardeners want to push their limits on new zones a little bit, he added, they should do so in the spring and early summer, and give the plants a chance to take root before winter.

“Just keep on planting,” he said.

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The San Juan Daily Star

November 24-26, 2023

Lavish tax credits and trade protections lure solar firms to US

Quality checks on a solar panel at a GCL production plant in Suzhou, China, Jan. 10, 2019. In the year since President Joe Biden’s signature climate law, the Inflation Reduction Act, was passed, companies have announced nearly $8 billion in new investments in solar factories across the U.S., according to data from the Massachusetts Institute of Technology and the Rhodium Group, a nonpartisan research firm.

By ANA SWANSON and JIM TANKERSLEY

S

ix years ago, an executive from Suniva, a bankrupt solar panel manufacturer, warned a packed hearing room in Washington that competition from companies in China and Southeast Asia was causing a “bloodbath” in his industry. More than 30 U.S.-based solar companies had been forced to shut down in the previous five years alone, he said, and others would soon follow unless the government supported them.

Suniva’s pleas helped spur the Trump administration to impose tariffs in 2018 on foreign-made solar panels, but that did not

reverse the flow of jobs in the industry from going overseas. Suniva’s U.S. factories remained shuttered, with dim prospects for reopening.

That is, until now. Last month, Suniva announced plans to reopen a Georgia plant, buoyed by tariffs, protective regulations and, crucially, lavish new tax breaks for made-inAmerica solar manufacturing that President Joe Biden’s signature climate law, the Inflation Reduction Act, created.

Solar companies have long been the beneficiaries of government subsidies and trade protections, but in the United States, they have never been the object of so many simultaneous efforts to support the industry — and so much

money from the government to back them up.

The combination of billions of dollars of tax credits for new facilities and tougher restrictions on foreign products appears to be driving a wave of so-called reshoring of solar jobs. Those efforts are succeeding where more modest approaches did not, although critics argue that the gains come at a high cost to taxpayers and may not hold up in the long run.

In the year since the climate law was passed, companies have announced nearly $8 billion in new investments in solar factories across the United States, according to data from the Massachusetts Institute of Technology and the Rhodium Group, a nonpartisan research firm. That is more than triple the amount of total investment announced from 2018 through the middle of 2022.

Suniva plans to reopen and expand a factory to make solar cells in Norcross, Georgia, by spring. REC Silicon will restart this month a polysilicon plant in Moses Lake, Washington, that it shut down in 2019. Maxeon, a Singaporebased producer of solar cells and modules, will start work next year on a $1 billion site in New Mexico.

In each of those cases, executives cited the incentives in the climate law as a driving factor in their investment decisions.

“It was kind of exactly what we had in mind in terms of what would be needed, to pull these kinds of manufacturing initiatives forward,” said Peter Aschenbrenner, Maxeon’s chief strategy officer.

China has loomed large over the industry for more than a decade. American demand for solar power has grown sharply since 2010 — by about 24% each year in that time, according to the Solar Energy Industries Association, a trade group. But much of that spending went to cheaper foreign solar panels, often made by Chinese companies or with Chinese parts. That raised concerns of American overreliance on China, which is restricting supplies of other key products and whose solar production has been troubled by human rights concerns.

U.S. solar manufacturing employment peaked in 2016, with just more than 38,000 workers. By 2020, nearly one-fifth of those jobs were gone.

Factory solar jobs have begun to grow again.

E2, an environmental nonprofit organization, estimated that new investments announced in the first year of the climate law would create 35,000 temporary construction jobs and 12,000 permanent jobs across the entire solar industry in

the years to come. Thousands of those permanent jobs are related to manufacturing, including an expected 2,000 at Maxeon’s planned plant in New Mexico.

Economists and executives said that surge was largely due to public subsidies that flipped the economics of the solar industry in favor of domestic production.

Aschenbrenner said Maxeon’s cost of domestic solar manufacturing would fall roughly 10%, just through a new manufacturing tax credit in the climate law that targets the production of both solar cells and solar modules. That is enough to offset the higher wage and construction costs of American factories, he said.

The law also includes credits for customers, such as homeowners and utilities, who install solar panels and begin generating electricity from them. If the customer buys panels that are sourced from the United States, like the ones Maxeon is planning, the value of that credit grows 10%.

Those incentives could be enough to build an American industry that, within a matter of years, could be large and efficient enough to compete with China even without subsidies, Aschenbrenner said.

Others are more skeptical. Analysts at Wood Mackenzie, an energy consultancy, estimate that nearly half the solar module capacity announced by 2026 will not materialize, given that some manufacturers announce long-term plans to gauge feasibility and interest.

The recent embrace of subsidies and tariffs by politicians of both parties also irks some economists, who say that while such programs can save or create jobs, they do so at an extremely high cost.

A 2021 study by the Peterson Institute of International Economics of past industrial policy programs found that the Obama administration’s 2009 investment in Solyndra, a solar company that ultimately went bankrupt, cost taxpayers about $216,000 for each job created, more than four times prevailing industry wages. Other programs were even more expensive.

“With certain kinds of technology, you can subsidize and protect your way to having factories,” said Scott Lincicome, who studies trade policy at the Cato Institute, a libertarian think tank. “The question is always about at what cost?”

In addition to the costs incurred to taxpayers, protections for the U.S. industry are making solar products more expensive in the United States than in other countries, Lincicome said.

That slows the adoption of solar technology, in contrast to climate goals.

The San Juan Daily Star

November 24-26, 2023

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Between Israelis and Palestinians, a lethal psychological chasm grows

By ROGER COHEN

E

ight years after the foundation of the state of Israel, Moshe Dayan, the chief of staff of the Israeli military, stood close to the Gaza border to pronounce a eulogy for a 21-year-old Israeli security officer slain by Palestinian and Egyptian assailants.

“Let us not today cast blame on his murderers,” he said in 1956. “What can we say against their terrible hatred of us? For eight years now, they have sat in the refugee camps of Gaza and have watched how, before their very eyes, we have turned their land and villages, where they and their forefathers previously dwelled, into our home.”

His short speech, a little longer than Lincoln’s Gettysburg Address and a powerful reference for Israelis, is perhaps recalled less for this insight into Palestinian anger than for Dayan’s resolute conclusion.

“Without the steel helmet and the cannon’s maw, we will not be able to plant a tree and build a home,” he said.

Today, 67 years later, at a time when Jews have again lost their lives to Palestinian gunmen at the same kibbutz, Nahal Oz, that Roi Rotberg guarded, Dayan’s explicit evocation of the sources of Palestinian “hatred and desire for revenge” remains rare in Israel. Many Israelis have preferred to avert their gaze from the rage at their doorstep.

In the same way, Palestinian insight into the devouring specters of antisemitic persecution awakened in Jews by the Oct. 7 Hamas terrorist attack appears negligible. Mutual empathy is very hard to find.

“Each side begs for the status of five-star victim,” said Mohammad Darawshe, the director of strategy at the Givat Haviva Center for Shared Society, which promotes Jewish-Arab dialogue and is about an hour’s drive north of Jerusalem.

“If you are stuck in victimhood, you see everyone else as victimizing and dehumanizing.”

The consequence is a psychological chasm so deep that Palestinians are invisible as individuals to Israeli Jews, and vice versa.

There are exceptions, of course: Some Israelis and Palestinians have dedicated themselves to bridging that divide. But generally, the narratives of the two sides diverge, burying any perception of shared humanity.

The 1948 Arab-Israeli war, known to Israelis as the War of Independence, is the Nakba, or catastrophe, to Palestinians. Nakba vies with Holocaust as each side invokes “genocide.”

Mourners hold the Israeli flag as they gather in Tel Aviv on Nov. 5, 2023, for the funeral of a soldier who was killed in fighting in Gaza. In a conflict marked by complete incomprehension on both sides, the ability to see each other as human has been lost.

The relentless weaponization of history goes all the way back to biblical times and the divergent fates of the estranged sons of Abraham — Isaac, the patriarch of the Israelites, and Ishmael, a prophet of Islam.

“On Oct. 7, Hamas trampled on every sensitive nerve in the Israeli psyche,” said Itamar Rabinovich, a former Israeli ambassador to the United States. “Hatred, fear and anxiety are now at their most extreme. But in the end there are two peoples coveting the same land, and two sides to the story you have to try to see.”

The demonization knows no bounds. Since the Hamas attack last month,Yoav Gallant, the Israeli defense minister, has spoken of fighting “human animals.” Ismail Haniyeh, the head of the Hamas political bureau, has described Israel as “neo-Nazis supported by colonial forces.”

Benjamin Netanyahu, the Israeli prime minister, has in turn called Hamas “the new Nazis.”

One Israeli lawmaker, Ofer Cassif, has alluded to “pogroms” against Palestinians to describe the relentless Israeli bombardment of Gaza, a word whose specific historical meaning is the slaughter of Jews and a word that many Israelis have used to describe the killing

by Hamas of some 1,200 people last month, according to Israeli authorities.

Of course, wartime propaganda describing enemies as monstrous is not confined to the Middle East. The United States portrayed the Japanese as subhuman during World War

II, and the Japanese represented Americans as deformed brutes. Nazis depicted Jews as vermin to justify mass murder.

But something in the Israeli-Palestinian confrontation — two peoples located at the nexus of places holy to Judaism, Islam and Christianity — imbues the conflict with a peculiarly ferocious charge resistant to every attempt to tame its potency.

“After 76 years, Israelis and Palestinians have only one thing in common: the sense of living beside people who want to kill you,” said Rula Daoud, a Palestinian Israeli who works to promote peace as a director of an organization called Standing Together.

In general the decades since the collapse of the Oslo Accord of 1993 have accentuated the psychological gulf. Day-to-day interaction between Israelis and Palestinians in the West Bank and Gaza has been drastically reduced by walls and fences in a push for physical separation.

Almost forgotten are the Palestine Liberation Organization’s recognition in 1993 of Israel’s right to exist in peace, and Prime MinisterYitzhak Rabin’s determination to pursue that peace, a decision that cost him his life in 1995 at the hands of an extreme right-wing Israeli assassin who said he acted “on the orders of God.” These were the ephemeral glimmerings of shared humanity, soon quashed.

In the intervening decades, Hamas and the ultranationalist religious Israeli right have

each extended their influence. The conflict now involves fundamentalist religious ideologies, distinct in critical regards but equally convinced that all the land between the Mediterranean Sea and the Jordan River has been deeded to them by God. Absent recognition, dialogue or understanding, blood flows. Rabinovich, the former Israeli ambassador, said he had seen a video of a Hamas gunman involved in the Oct. 7 massacre. The gunman phones his father back in Gaza and says: “I am on the other side killing Jews. They cannot live happily when we live the way we live.”

The Palestinian hatred Moshe Dayan perceived and vowed to resist by being “prepared and armed, strong and determined,” grows still, fed by Israeli oppression, fencing-off and control, as well as chronic Palestinian misgovernment.

Palestinians in Gaza, whose dead number more than 12,000 according to the Health Ministry in Gaza, fear annihilation.

These fears are met by the “Never Again” of a Jewish people that knows the meaning of genocide in the form of the Holocaust and sought through the foundation of its own state to put an end to millennial persecution.

The defeat on Oct. 7 was a shattering blow to this aspiration. This war in Gaza, triggered

by Hamas’ ruthless application of its charter, is existential in that sense for an Israel that suddenly feels smaller and more vulnerable.

“If we cannot get beyond the walls, share this land, and come to value life over death, we are all doomed,” Daoud said. “Every three years or so, we will be sending kids of 18 and 19 to their deaths.”

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The San Juan Daily Star

November 24-26, 2023

Ukraine’s children with special needs suffer the ‘huge pressure’ of war

By MARIA VARENIKOVA

M

aksym, 13, needs a life of stability and routines, but almost two years of war in Ukraine have given him anything

but that.

The boy, his adult brother and his mother fled their home city, Mariupol, under Russian attack. His father was captured as a prisoner of war. And Maksym has had to live with the sounds of bomb explosions and air raid sirens in Kyiv, where he now lives. The therapist who once treated him in Mariupol has also become a refugee.

Maksym, who has attention-deficit/hyperactivity disorder, or ADHD, has struggled to cope and has been having anxiety attacks, said his mother, Maryna Honcharova. He finds it hard to study, often becomes aggressive, and doesn’t want to wake up in the morning, she said.

“He screams and throws things in the house,” she said. It often happens when he wants to do something like ride the bicycle he left behind in Mariupol.

“He remembers that and starts screaming in anger that the Russians took everything from him,” his mother said. The list includes his father, whom the family has not heard from since he was taken prisoner by Russian forces well over a year ago.

Millions of families across Ukraine have had their lives upended by the war, shattering the rhythms of daily routines. And for many children with ADHD, autism and other special education needs, the trauma of the war has often undermined them in unique ways, causing regressions in their development, their families and experts say.

“All children had at least some decline in

From left, Maryna Honcharova with her son Maksym at their home in Kyiv, Ukraine, on Oct. 19, 2023. Children with conditions like ADHD and autism have been particularly affected by the traumas and uncertainties of the war and the disruptions to daily life, families and experts say. how they feel or study and children with special educational needs in particular,” said Dmytro Vakulenko, a psychologist and co-founder of a charity foundation, Mental Help 365.

The children with special needs, he said, “need stability, but the war ruins it, even if you are far away from the front line.”

Almost half a million children have requested the help of school psychologists on the specific issue of learning difficulties exacerbated by the war, according to Ukraine’s Ministry of Education.

Overall, the number of children getting psychological support in schools has doubled

since Russia’s full-scale invasion of Ukraine in February last year. Five million students saw school psychologists for help in 2022, compared to 2.5 million the year before, the ministry said.

Schools are also operating under heavy constraints. By law, only schools with bomb shelters can have full on-site lessons, meaning that many students have to study online, or part time in the classroom. Maksym can study in class only every other week, because his school’s bomb shelter can’t fit all the children.

Mental Help 365, which provides therapeutic help for free, says that 90% of the referrals it gets are for children with special needs.

But the country currently has a severe shortage of therapists and psychologists, partly because so many of them, like millions of other Ukrainians, have left the country as refugees, experts say.

“The war puts a huge pressure on children with special educational needs,” said a deputy education minister, Yevheniya Smirnova. “There are studies showing that even the sounds of the sirens influence children,” she said, adding, “With all this, we have an extreme shortage of specialists.”

Each school psychologist now serves about 600 children and their parents, Smirnova said.

Mental Help 365 received funding from

UNICEF, the United Nations’ children’s fund, and gathered a team of specialists to provide psychological support to 1,657 children with special needs across the country. The foundation says much more help is needed.

Waiting times for treatment in qualified private development centers can stretch to half a year or longer. Sessions are also expensive, and often out of reach of people who have been forced to flee their homes.

This means that many families have to go to charities for help.

That undercuts the socialization that experts say is important for children with neurodevelopmental disorders like ADHD. Being among other children helps develop communication skills, including learning how to speak and interact with others, they say.

Arina, a 12-year-old from Zaporizhzhia who has Asperger’s syndrome and speech and language delay, can’t go to her school since it doesn’t have a bomb shelter. “Online education for children like my daughter doesn’t work at all,” said her mother, Victoria Porseva, 41.

The family also can’t get their daughter into a private school because of overcrowding among them. “She gets sad that children do not want to be friends with her as they do not understand her,” Porseva said. “Socialization is very important, but school is closed.”

Roman, a 13-year-old boy with autism, also only has online lessons. He, too, doesn’t want to study, said his mother, Olena Deina.

She added that he developed sleeping problems after the first aerial bombings of the eastern Kharkiv region, where the family lives now, his mother said.

“He is a smart boy and studied just like all other kids before the war and now he has no motivation at all, just tells me, ‘Mom, I don’t want to,’” she said.

Maksym first exhibited signs of aggression after he and his family were evacuated from Mariupol, his mother said.

Back in Mariupol, the family had a therapist for Maksym who helped him greatly, his mother said. He could read and write and made some friends, giving the family hope for his development. “We thought we finally managed to overcome this challenge,” she said, but added: “Now we have lost all our achievements.”

Mental Help 365 provided Maksym with 15 free sessions, but the family can’t afford the cost of paying for a regular therapist.

Before leaving Mariupol, Honcharova said, Maksym had been able to get ready and go to school on his own. “But now,” she said, “I can’t even wake him up.”

The San Juan Daily Star

November 24-26, 2023

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Progressives aren’t liberal

By PAMELA PAUL

R

emember when “liberal” was a dirty word? In the 1980s, Ronald Reagan, who often prefaced it with a damning “tax and spend,” may have been the most effective of bashers. But the most blatant attack was in the early ’90s, after Newt Gingrich’s political organization GOPAC sent out a memo, “Language: A Key Mechanism of Control,” urging fellow Republicans to use the word as a slur.

It worked. Even Democrats began avoiding the dread label. In a presidential primary debate in 2007, Hillary Clinton called herself instead a “modern progressive.” She avoided the term “liberal” again in 2016.

Now the word is back. The portion of Americans who The U.S. Capitol in Washington, Oct. 17, 2021. The told Gallup pollsters they were “liberal” has increased from 17% in 1992 to 25% in 2021 (still lower than the proportions divide on the left is getting wider, Pamela Paul writes. of those who said they were “conservatives” or “moderates”). let Republicans define us? — liberal values, many of them But the way “liberal” is being used now is more con- products of the Enlightenment, include individual liberty, founding than ever. Never-Trump conservatives tout their freedom of speech, scientific inquiry, separation of church bona fides as liberals in the classical, 19th-century sense of and state, due process, racial equality, women’s rights, huthe word, in part to distinguish themselves from hard-right man rights and democracy.

Trumpists. Others use “liberal” and “progressive” interchanUnlike “classical liberals” (i.e., usually conservatives), geably, even as what progressivism means in practice today liberals do not see government as the problem, but rather as is often anything but liberal — or even progressive, for that a means to help the people it serves. Liberals fiercely defend matter.

Social Security, Medicare, Medicaid, Obamacare, the VoFor those of us who never abandoned the term — why ting Rights Act and the National Labor Relations Act. They believe government has a duty to regulate commerce for the benefit of its citizens. They tend to be suspicious of large corporations and their tendency to thwart the interests of workers and consumers.

As recently as the 2000s, the difference between PO BOX 6537 Caguas PR 00726 liberals and progressives was often a matter of degree — Obamacare versus Medicare for All, or increasing the top Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 marginal tax rate versus imposing a wealth tax. But while (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 liberalism’s most strenuous threat comes from the Trumpian right, a split over basic principles and the purpose of the left has been widening.

In an increasingly prominent version of the progressive vision, capitalism isn’t something to be regulated or balanced but is itself the problem. White supremacy doesn’t describe an extremist fringe of racists and antisemites but is instead Publisher the inherent character of the nation.

Manuel Sierra Ray Ruiz Some aspects of contemporary progressivism look less General Manager Legal Notice Director like actual progress and more like a step in reverse.

Whereas liberals hold to a vision of racial integration, María de L. Márquez Sharon Ramírez progressives have increasingly supported forms of racial Business Director Legal Notices Graphics Manager distinction and separation and demanded equity in outcoR. Mariani Aaron Christiana me rather than equality of opportunity. Whereas most liCirculation Director Editor berals want to advance equality between the sexes, many progressives seem fixated on reframing gender stereotypes Lisette Martínez María Rivera as “gender identity” and denying sex differences wherever Advertising Agency Director Graphic Artist Manager they confer rights or protections expressly for women. And

Dr. Ricardo Angulo

whereas liberals tend to aspire toward a universalist ideal, in which diverse people come together across shared interests, progressives seem increasingly wedded to an identitarian approach that emphasizes tribalism over the attainment of common ground.

More reactionary still is the repressive nature of progressive ideals around civil liberties. It is progressives — not liberals — who argue that “speech is violence” and that words cause harm. These values are the driving force behind progressive efforts to shut down public discourse, disrupt speeches, tear down posters, censor students and deplatform those with whom they disagree.

Divisions became sharper after the Oct. 7 Hamas attack, when many progressives did not just express support for the Palestinian cause but, in some cases, even defended the attacks as a response to colonialism and opposed retaliation as a form of genocide. (One might argue that it is similarly illiberal for universities to suspend or cut funding to student groups that support Palestinian rights, as several have done, though those actions often came after chants by the groups that administrators considered threatening toward Jews.)

All this stands in marked contrast to the liberal stance that more speech is better speech, allowing for the free exchange of ideas. As David Frum, not generally considered a liberal himself, wrote recently in The Atlantic, “how is a society ever to settle its most important questions if it follows the rule ‘The more important a question, the more strictly its discussion is forbidden’?”

While progressives are not a large group (between 6% and 8% of the voting population, according to recent studies), they are likely to be the loudest on the left and the most likely to shut out their would-be liberal allies. As Jonathan Haidt has noted, they also dominate the political conversation on social media.

In his recent book, “The Struggle for a Decent Politics: On ‘Liberal’ as an Adjective,” political philosopher Michael Walzer writes that liberals “aspire to be open-minded, generous and tolerant.” He also notes, regretfully, “Illiberalism is more common than it should be among those who are, at least formally, members of democratic and socialist parties.”

This brings us to the most troubling characteristic of contemporary progressivism. Whereas liberals tend to pride themselves on acceptance, many progressives have applied various purity tests to others on the left and, according to one recent study on the schism between progressives and liberals, are more likely than liberals to apply public censure to divergent views. This intolerance manifests as a professed preference for avoiding others with different values, a stance entirely antithetical to liberal values.

What a strange paradox that at the very moment the word “liberal” is enjoying a renaissance, liberalism itself feels on the wane. Many liberals find themselves feeling lonelier than ever.

12 November 24-16, 2023

The San Juan Daily Star

Líderes de la Universidad Albizu fueron seleccionados como asesores del Departamento de Educación Federal POR EL STAR STAFF

S

AN JUAN – La Universidad Albizu se honra en anunciar que dos de sus oficiales ejecutivos, los doctores Nelson Soto y Berta Ríos, fueron seleccionados por el Departamento de Educación de Estados Unidos para unirse como miembros del Comité Asesor Regional (RAC, por sus siglas en inglés), para las regiones sudeste y noreste e islas.

Como nuevos miembros del RAC, ambos brindarán asesoramiento y recomendaciones sobre las necesidades educativas de las regiones que representan y cómo abordarlas de forma efectiva, incluidas las actividades de asistencia técnica, según descritas en la Sección 203 de la Ley de Asistencia Técnica Educativa (ETAA, siglas en inglés), que autoriza el Programa de Centros Integrales.

“Es un honor haber sido nombrados por el secretario de educación federal, Miguel Cardona, para formar parte del RAC y brindar

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la oportunidad de informar al departamento sobre las necesidades en el área de educación superior de las regiones sudeste y noreste e islas”, expresó el Dr. Soto.

Los seleccionados, asimismo, compartieron su entusiasmo y compromiso por esta nueva encomienda que tiene el objetivo común de mejorar y potenciar las necesidades educativas en favor de un desarrollo integral

de la comunidad.

Ambos educadores estarán en un periodo de servicio de aproximadamente seis meses.

La ETAA promueve el establecimiento de Centros Integrales para ofrecer capacitación basada en evidencia, desarrollo profesional y asistencia técnica a agencias educativas estatales (SEA), agencias educativas locales (LEA), agencias educativas regionales y escuelas en la región donde está ubicado cada centro.

Cada uno de los 19 centros establecidos desde el 2019 difunden información, informes y publicaciones, más brindan servicios directos para ayudar a las agencias educativas estatales y locales a identificar la implementación y el mantenimiento de prácticas efectivas para mejorar el rendimiento académico, cerrar las brechas de rendimiento y fomentar y sostener el mejoramiento escolar, tal como se describe en la sección 1111(d ) de la Ley de Educación Primaria y Secundaria de 1965, según enmendada (20 U.S.C. 6311(d)).

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The San Juan Daily Star

November 24-26, 2023

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What fuels the ‘manic creativity’ of Joan Baez

By KATHRYN SHATTUCK

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bout seven years ago, Joan Baez — singer, activist, icon — decided she was ready.

“I wanted to do what I called an honest legacy,” she said. “Then I realized that to do that, I had to really give up a lot of control over my personal stuff.”

That meant opening up the meticulously sorted archive of family movies, recordings, photos and journal entries that her mother maintained. In the documentary “Joan Baez I Am a Noise,” which was released in October, “My advice is to listen to one bird sing its gloBaez lays eyes on the trove at the same mo- rious song,” Joan Baez said, “listen hard and ment as viewers. treasure it, and no longer expect a chorus.”

“I just kind of gawked at it in astonishment,” Baez, 82, said. Each time she watches 3. A Certain Tree: I sleep in my big the documentary, “there’s something revela- oak tree most nights in the summer. I have a tory,” she added. “It’s been a major learning platform 20 feet up, held in place by ropes experience for me.” Baez told us about some and bamboo. There’s a ladderlike stair which of the people, places, activities and music that is way too steep. Having fallen from it once, have fueled the “manic creativity” she’s now I now use a climbing harness to get up and experiencing. down — so my friends won’t live in a constant 1. Dancing: I dance in the morning when state of panic and have to try and hide the I get up, on and off through the day, and have panic from me. So I won’t worry that they are a Zoom dance with friends one night a week. worried, and we don’t have to talk about it, We can start at 6 p.m. and quit at 7, instead of and I can just get on with my life. The tree is starting at 10 and dancing until I drop, which I named Frank. He named himself. realize was not that much fun after all, as I am 4. Writing Poetry: Since I quit touring no longer 30 and everything began hurting. four years ago, I have been in a state of manic 2. Drawing Upside Down: Upside down creativity: portrait painting, drawing, making is far more interesting to me than right side prayer sticks, making a documentary and last up. Things otherwise not available to my cons- but not least, finishing up a book of poetry cious mind become obvious when I turn the which will be released in the spring. It’s called drawing right side up and see what it’s telling “When You See My Mother, Ask Her to Danme. It can take the place of doodling, though ce.” The title poem is a fantasy story of my not necessarily. Doodling has its place. mother falling in love with a Swedish opera

singer, Jussi Bjorling, and him falling for her.

5. Music I Have Listened to Forever: Jussi Bjorling, the sopranos Joan Sutherland and Kathleen Ferrier, the pianists Glenn Gould and Maurizio Pollini, and the violinist Jascha Heifetz are among the classical favorites I listen to. For nonclassical music I depend on the Gipsy Kings; selected country and western music like Lauren Duski and Sturgill Simpson for the voice; Willie Nelson and Johnny Cash for the soul. I like to put Leonard Cohen on Spotify and see which of my friends and colleagues show up in Spotify’s interpretations.

And I’ll listen to anything at all by Andrea Bocelli.

6. Collecting Eggs From My Beloved Chickens: A fresh egg is a gift from God. Did you know that when it comes out it’s wet? Like a newborn elephant, or sparrow. Or you, or me.

7. Audiobooks: I am a nonreader and now can depend on audiobooks to both entertain and educate me. My favorite book of the last 10 years is “A Gentleman in Moscow,” with “Bel Canto” running a close second.

People give me books to read and I just smile

blankly and say thank you, and wish I were a reader. I know I’m missing a world of treasures.

8. Making Good Trouble: I know about the pendulum theory — politics swing left to right, imperfect democracy to fascism — but no one could have predicted the current wrecking ball. What to do about it? Keep your head up, or down if you are passing the Proud Boys on the street, and make good trouble wherever and whenever you can.

9. Birdsong: Of all the animals and birds which are now disappearing by the billions, I feel closest to the songbirds. They are, after all, my family. My advice is to listen to one bird sing its glorious song — listen hard and treasure it, and no longer expect a chorus.

And then go help someone clean up a river.

10. My Son: He is uniquely funny and can make me laugh as few people can. I’ve given him permission to leave the room when I’m on my deathbed and say, “[Expletive], I wish she’d just get on with it, because she’s driving everybody nuts!” Gabe doesn’t read much either, so he probably won’t see this.

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16 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR BAYAMÓN

ALBERTINA GONZALEZ FLORES EX PARTE

Civil Núm.: BY2023CV02357.

Salón: 705. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO BAJO EL ART. 13 DE LA LEY 118, PROCEDIMIENTO EXPEDITO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS.

A: INMEDIATOS ANTERIORES DUEÑOS., HEREDEROS, DENOMINADOS FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL., Y LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE. POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal.

Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discre-

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ción, lo entiende procedente.

RUSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Sabana Seca dentro del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, compuesto de TRESCIENTOS ONCE PUNTO SIETE TRES SIETE SIETE (311.7377 m/c) metros cuadrados equivalentes a punto cero siete nueve cero (0.0793) cuerdas. En lindes al NORTE: con la Calle Turquesa; al SUR con la Calle Safiro; al ESTE con Eugenio Rosario y Julia Carmona; al OESTE con la Carretera 867. Número de catastro: 060-020-001-09. El abogado de la parte peticionaria es la Lcdo. Ernesto Rovira Gándara, PMB 767, 1353 Ave. Luis Vigoreaux, Guaynabo, PR 00966; Tel. (787)-758-3277; Email: erovira@partnerslegalservicespr.com. Se le informa, además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el N/A de N/A de N/A, a las N/A, mediante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de treinta (30) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Bayamón, Puerto Rico, a 30 de agosto de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. NÉLIDA OCASIO ORTEGA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

MINIO. EDICTO. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico, a todo el que tenga derecho real sobre el inmueble descrito en la Petición de Expediente de Dominio, a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada, así como los colindantes, causahabientes o herederos y en general a toda persona que desee oponerse. Por la presente se le notifica que comparezca, si creyera que le conviene, a este Honorable Tribunal, dentro de veinte (20) días a partir de la publicación de este Edicto, el cual se publicará por tres (3) veces y exponer lo que a sus derechos convenga en el Expediente de Dominio promovido por el peticionario para adquirir el dominio de la siguiente propiedad: “RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el barrio Macaná del término municipal de Guayanilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de dos mil doscientos sesenta y ocho metros cuadrados con dos mil novecientos once diezmilésimas de otro (2,268.2911 mc), equivalentes a cero cuerdas cinco mil setecientas sesenta y una diezmilésimas de cuerda 0.5771 cda). En lindes por el NORTE, con Camino Municipal; por el SUR, con terrenos de la Sucesión Ocasio antes, hoy Ramón Luis Ocasio Santiago; por el ESTE, con terrenos de la Sucesión Pedro Blasini; y por el OESTE, con solar segregado identificado con el número uno (1) en el plano de inscripción”.

Debe notificar con copia de sus alegaciones a la representación legal del promovente, Lcdo. Joseph Broceo Santiago, P.O. Box 608, Peñuelas, Puerto Rico 00624-06 Teléfono 787836-3020. En Guayanilla en Sabana Grande, Puerto Rico, a 7 de noviembre de 2023. CARMEN G. TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA REGIONAL. ADELAIDA LUGO PACHECO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUESTADO LIBRE ASOCIADO NAL DE PRIMERA INSTANDE PUERTO RICO TRIBU- CIA SALA SUPERIOR DE RIO NAL DE PRIMERA INSTANCIA GRANDE EN FAJARDO SALA DE GUAYANILLA EN SAFINANCE OF AMERICA BANA GRANDE REVERSE LLC.

FERNANDO Demandante Vs. VELAZQUEZ ECHEVARRIA SUCESION JULIO CESAR HC 02 BOX 6228 VEGA ROMAN T/C/C PEÑUELAS, PR 00624 JULIO C. VEGA ROMAN TEL. (787) 241-0258 COMPUESTA POR JULIO Peticionario Vs. VEGA OYOLA, MARITZA EX - PARTE VEGA OYOLA, VERONICA Civil Núm.: GY2023CV00171.

VEGA OYOLA; JOHN Sobre: EXPEDIENTE DE DODOE Y JANE DOE COMO

staredictos@thesanjuandailystar.com

Friday, November 24, 2023

The San Juan Daily Star

que todo licitador acepta como POSIBLES HEREDEROS centímetros con el solar ciento nal de Primera Instancia, Sala MÓN bastante la titularidad y que las treinta y seis del bloque AW y de Rio Grande en Fajardo, el ASOCIACIÓN DE DESCONOCIDOS; por el OESTE, en veinticuatro 24 DE ENERO DE 2024, A LAS RESIDENTES JARDINES cargas y gravámenes anteSUCESION DHARMA metros veinte centímetros con 1:30 DE LA TARDE. Dicha suriores y los preferentes, si los DEL ESCORIAL, INC. MARITZA OYOLA hubiere, al crédito ejecutante, el solar ciento treinta y ocho del basta se llevará a cabo para, Demandante Vs. continuaran subsistentes, enSANABRIA T/C/C bloque AW. Enclava una casa con su producto satisfacer a la ERIKA M. tendiéndose que el remanente de una sola planta de concreto parte demandante, el importe DHARMA M. OYOLA CASTRO BERNARD los acepta y queda subrogado reforzado y bloques de concre- de la Sentencia dictada a su SANABRIA T/C/C Demandado(a) en la responsabilidad de los to, para fines residenciales.” favor ascendente a la suma DHARMA MARITZA Inscrita al folio 58 del tomo de $66,005.31 por concepto Civil Núm.: BY2022CV00163. mismos, sin destinarse a su exOYOLA COMPUESTA POR 142 de Rio Grande, finca 7192, de principal, más la suma de Sobre: COBRO DE DINERO tinción el precio del remate. 3.

JULIO VEGA OYOLA, Registro de la Propiedad de $12,528.84 en intereses acu- (R.60). EDICTO DE SUBASTA. La propiedad para ejecutar se MARITZA VEGA OYOLA, Carolina, Sección III. La Hipo- mulados al 5 de julio de 2023 y ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- adquirirá libre de cargas y graVERONICA VEGA OYOLA; teca Revertida consta inscrita los cuales continúan acumulán- RICA, EL PRESIDENTE DE vámenes posteriores. 4. Que ESTADOS UNIDOS, EL el licitador y/o mejor postor paJOHN ROE Y JANE ROE; en Karibe, finca 7192 de Rio dose a razón de 3.186% anual LOS Grande, Registro de la Propie- hasta su total y completo pago; ESTADO LIBRE ASOCIADO gará el importe de su oferta en ESTADOS UNIDOS DE efectivo, cheque certificado o dad de Carolina, Sección III, más la sumas de $6,170.14 en DE PUERTO RICO. AMERICA; CENTRO A: ERIKA M. CASTRO giro postal a nombre del Alguainscripción 9ª. Propiedad loca- seguro hipotecario; $560.00 de cil de Tribunal. 5. La propiedad DE RECAUDACION DE lizada en: JARDINES DE RIO tasaciones; $235.00 de inspecBERNARD. FÍSICA: INGRESOS MUNICIPALES GRANDE, AW-137 CALLE 35, ciones; $902.00 de preserva- URB. JARDINES DEL se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: A. HipoDemandados RIO GRANDE, PR 00745. Se- ción; $3,988.00 en adelantos ESCORIAL 220 CALLE teca: Afecta a por sí a hipoteca Civil Núm.: RG2023CV00174. gún figuran en la certificación de honorarios de abogado; LOPE DE VEGA, TOA en garantía de pagaré a favor Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- registral, la propiedad objeto más la cantidad de 10% del de Banco Popular de Puerto TECA. EDICTO DE SUBASTA. de ejecución está gravada por pagare original en la suma de ALTA, PR 00953; POSTAL: por la suma principal RIO PLANTATION #38 Rico, ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- las siguientes cargas anterio- $15,750.00, para gastos, cosde $152,051.00, intereses al tas y honorarios de abogado.

A RICA, EL PRESIDENTE DE res o preferentes: Nombre del CALLE 8, BAYAMÓN, PR 5.00% anual, vencedero el 1ro LOS ESTADOS UNIDOS, EL Titular: N/A. Suma de la Carga: tenor con la Regla 44.3 de Pro00961. de junio de 2039, testimonio ESTADO LIBRE ASOCIADO N/A. Fecha de Vencimiento: cedimiento Civil se condena a número 14794, constituida mePÚBLICO EN GENERAL: DE PUERTO RICO, SS. N/A. Según figuran en la certi- la parte demandada a pagar in-

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Rio Grande, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande en Fajardo, el 9 DE ENERO DE 2024, A LAS 1:30 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “URBANA: Solar radicado en el Barrio Pueblo del término municipal de Rio Grande, Puerto Rico, en la Urbanización Jardines de Rio Grande marcado con el número ciento treinta y siete del bloque AW con un área de trescientos veinte metros cuadrados con setenta y siete centímetros cuadrados. Por el NORTE, en trece metros veinticinco centímetros con la calle número treinta y cinco, por el SUR, en trece metros veinticinco centímetros con derecho de vía de la carretera número tres; por el ESTE, en veinticuatro metros veintiún

(787) 743-3346

ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $157,500.00. Fecha de Vencimiento: 4 de diciembre de 2094. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $157,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande en Fajardo, el 17 DE ENERO DE 2024, A LAS 1:30 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $105,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $78,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribu-

tereses aplicables sobre el importe de la presente sentencia incluyendo costas y honorarios de abogado, desde esta fecha y hasta que sea satisfecha. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Rio Grande en Fajardo, Puerto Rico, hoy 3 de octubre de 2023. JORGE A. ORTIZ ESTRADA, ALGUACIL REGIONAL INTERINO #622.

MILDRED I. TORO COLÓN, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #197.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE BAYA-

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: 1. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: “URBANA: “URBANIZACIÓN JARDINES DE LA FUENTE DE Toa Alta. Solar: 10 DEL BLOQUE O. Cabida: 379.99 Metros Cuadrados. Linderos: Norte, en una distancia de 13.80 metros con el solar número 9 del Bloque “N”. Sur, en una distancia de 19.893 metros con el solar número 9 del Bloque “O”. Oeste, en una distancia de 30.41 metros con Área Verde. Contiene una casa en concreto para fines residenciales. Se halla afecto este solar a las siguientes servidumbres: Servidumbre Telefónica: Franja de terreno de 1.52 metros de ancho por 15.00 metros de largo, localizada en la colindancia Sur. Es segregación de la Finca 17,772 al Folio 271 del Tomo 357 de Toa Alta.

Finca #20,855, inscrita al Folio 133 del Tomo 518 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III.” Dirección física: Urb. Jardines Del Escorial 220 Calle Lope De Vega, Toa Alta, PR 00953. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. 2. Que se entenderá

diante la escritura 174, otorgada, en San Juan el 1ro de junio de 2009 ante el notario Roy R. Sánchez-Vahamonde Dieppa, inscrito al folio 133 del tomo 518 de Toa Alta, según inscripción 8va. B. Anotación de Embargo (Judicial, Ley 2009): Afecta por su procedencia a Anotación de Embargo a favor de Asociación de Residentes Jardines del Escorial, lnc. con un valor de $4,180.21 en virtud de Mandamiento en el caso número BY2022CV00163 sobre COBRO DE DINERO REGLA 60 ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, ASOCIACIÓN DE RESIDENTES JARDINES DEL ESCORIAL, INC. demandante v.s.

ERIKA M. CASTRO BERNARD demandado a fecha 1 de agosto de 2023, anotado en sistema Karibe, según anotación letra “A”. 6. Dicha subasta se celebrará para con el importe de la misma satisfacer a la parte demandante la suma principal de $4,268.00, por concepto de cuotas de mantenimiento vencidas y no pagadas al19 de enero de 2022, más intereses desde que se dicte la sentencia al 4.25% anual ($0.58 diario), a partir de esa fecha en la cantidad de $315.38, al 26 de octubre de 2023; más $148.00 de costas y gastos según sentencia, más $500.00 por concepto de honorarios de abogado otorgados según sentencia; más $81.33 por concepto de las costas y gastos de pleito, más $950.00 por las costas y gastos del proceso en la ejecución de sentencia mediante Venta en Pública Subasta, menos pagos realizados por la parte demandada ($1,077.04), totalizan la cantidad de $5,185.67. La su-

The San Juan Daily Star basta se llevará a cabo en mi oficina localizada en el local que ocupa en el Tribunal de Primera Instancia, Municipal de Bayamón, el día 9 DE ENERO DE 2024 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Y para la conveniencia de los licitadores expido el presente Edicto para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los lugares públicos que determine la ley. En Bayamón, Puerto Rico, a 27 de octubre de 2023. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 12 DE DICIEMBRE DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria LEGAL NOTICE mediante Sentencia dictada en ESTADO LIBRE ASOCIADO el caso de epígrafe, la cual se DE PUERTO RICO TRIBU- notificó y archivó en autos el día NAL DE PRIMERA INSTANCIA 22 de agosto de 2023. Los auSALA DE SAN JUAN tos y todos los documentos coFINANCE OF AMERICA rrespondientes al procedimiento incoado, estarán de REVERSE LLC manifiesto en la Secretaría duDemandante V. SUCESIÓN DE MARIA rante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni DEL CARMEN GELPI adjudicación en la primera suMARTINEZ T/C/C MARIA basta a celebrarse, se celebraDEL C. GELPI MARTINEZ rá una SEGUNDA SUBASTA T/C/C MARIA GELPI para la venta de la susodicha MARTINEZ T/C/C MARIA propiedad, el 9 DE ENERO DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MADEL CARMEN GELPI ÑANA; y en caso de no producir T/C/C MARIA DEL C. remate ni adjudicación, se celeGELPI T/C/C MARIA brará una TERCERA SUBASTA GELPI, COMPUESTA POR el día 17 DE ENERO DE 2024, INGRID RAMOS, FULANO A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, DE TAL Y SUTANO DE en mi oficina sita en el lugar anTAL COMO POSIBLES tes indicado. Que en cumpliHEREDEROS NOMBRES miento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha DESCONOCIDOS; sido liberado por la Secretaría CENTRO DE del Tribunal de Primera InstanRECAUDACIÓN cia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con feDE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADOS cha de 6 de octubre de 2023, a vender en pública UNIDOS DE AMÉRICA procederé subasta y al mejor postor, todo Demandados derecho, título e interés que Civil Núm.: SJ2023CV01013. tenga la parte demandada de Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOepígrafe en el inmueble que se TECA - IN REM. EDICTO DE describe a continuación: “URSUBASTA. BANA: Solar número cinco (5) Al: PÚBLICO EN compuesto de cuatrocientos GENERAL. sesenta y ocho metros cuadraA: SUCESIÓN DE dos con noventa y dos centésimas de metros cuadrados MARIA DEL CARMEN GELPI MARTINEZ T/C/C (468.92 m.c.) radicado en el Barrio Hato Rey del municipio MARIA DEL C. GELPI de Río Piedras, antes, hoy San MARTINEZ T/C/C MARIA Juan, Puerto Rico, y colindante GELPI MARTINEZ T/C/C por el NORTE, en treinta y dos metros con el solar número seis MARIA DEL CARMEN GELPI T/C/C MARIA DEL (6); por el ESTE, en trece meC. GELPI T/C/C MARIA tros noventa y siete centímetros la calle Rossy hoy denomiGELPI, COMPUESTA POR con nada, Ingeniero Gandía CórdoINGRID RAMOS, FULANO va; por el SUR, en treinta meDE TAL Y SUTANO DE tros con sesenta centímetros TAL COMO POSIBLES (30.60 mc), con el solar número HEREDEROS NOMBRES cuatro (4); y por el OESTE, en diez y seis metros dos centímeDESCONOCIDOS; tros (16.02), con la UrbanizaESTADOS UNIDOS DE ción Norris Delix Engineering AMÉRICA; CENTRO Corporation. Enclava en dicho DE RECAUDACIONES solar una residencia de concreto armado que consta de cinco DE INGRESOS habitaciones, dos cuartos de MUNICIPALES. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁ- baño, terraza y marquesina.

LEZ, Alguacil del Tribunal de Nota: Descripción tomada de la Primera Instancia, Sala de San inscripción 6ta.” Finca número Juan, a los demandados, 18,160, inscrita al folio 117 del

Friday, November 24, 2023 tomo 645 de Rio Piedras Norte.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de San Juan. Dirección de la Propiedad: #570 Ramon Gandía St., Baldrich, San Juan, Puerto Rico 00918. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $145,302.99 en concepto de principal con interés al 3.156% anual, los cuales acumulan a un total de $174,428.64 a la fecha de 31 de enero de 2023 los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 43 otorgada el día 26 de febrero de 2014, en San Juan, Puerto Rico, ante la Notario Público Rosa E. Permuy Calderón y consta inscrita al folio 214 vuelto del tomo 1521 de Río Piedras Norte, finca número 18,160, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de

$352,500.00, con intereses al 3.156% anual, vencedero el día 28 de abril de 2098, constituida por la escritura número 44, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de febrero de 2014, ante la notario Rosa E. Permuy Calderón, e inscrito al folio 215 del tomo 1521 de Río Piedras Norte, finca número 18,160, inscripción 9na y última. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $352,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $235,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $176,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a

la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 8 de noviembre de 2023. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

MARIA SOCORRO ROLON VELEZ

Demandados Civil Núm.: GCD2016-0264.

(307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PÚBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Guayama, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los

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Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Portal de Ancones, situado en los Barrios Ancones y Palmas del Municipio de Arroyo, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización preparado por el Ingeniero José A. Cintrón, licencia número cinco mil quinientos veintitrés (5523), con el número, área colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar: Solar número dos (2) del Bloque “J”. Área superficial: trescientos doce metros cuadrados (312.00 m). En lindes por el NORTE, en trece metros (13.00 m.) con la Calle número nueve (9) de la Urbanización. En lindes por el SUR, en trece metros (13.00 m.) con el Solar número doce (12) del Bloque “J” de la Urbanización. En lindes por el ESTE, en veinticuatro metros (24.00 m.) con el Solar número uno (1) del Bloque “J” de la Urbanización. En lindes por el OESTE, en veinticuatro metros (24.00 m.) con el Solar número tres (3) del Bloque “J” de la Urbanización. Enclava una estructura construida de hormigón y bloques para fines residenciales. Inscrita al tomo Karibe de Arroyo, Finca #9,058 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guayama. Dirección física: J-2 Portal de Ancones, Arroyo, PR. 00714. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $56,626.34, la suma de $14,919.97, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La

PRIMERA SUBASTA se cele- PRIMERA, SEGUNDA Y TERbrará el día 17 DE ENERO DE CERA SUBASTA. El Alguacil 2024 A LAS 10:00 DE LA MA- que suscribe, funcionario del ÑANA, en la Oficina del Algua- Tribunal de la Sala Superior cil del Tribunal de Primera Ins- de Toa Alta, Puerto Rico, por la tancia de Guayama, por el tipo presente anuncia y hace saber mínimo de $68,850.00. De de- al público en general que en clararse desierta dicha subasta cumplimiento con la Sentencia se celebrará una SEGUNDA dictada en este caso con fecha SUBASTA el día 24 DE ENERO 1 de mayo de 2023, y según DE 2024 A LAS 10:00 DE LA Orden y Mandamiento EnmenMAÑANA, en el mismo lugar dados del 31 de octubre de antes mencionado. El precio 2023 librado por este honorapara la segunda subasta lo será ble Tribunal, procederé a ven2/3 partes del precio mínimo de der en pública subasta al mejor la primera, o sea, $45,900.00. postor, y por dinero en efectivo, De declararse desierta dicha cheque certificado o giro postal segunda subasta, se celebrará a nombre del Alguacil del Tribuuna TERCERA SUBASTA el nal con todo título derecho y/o día 31 DE ENERO DE 2024 A interés de la parte demandada LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en sobre la propiedad que se desel mismo lugar antes mencio- cribe a continuación: URBANA: nado. El precio para la tercera Solar número dos mil ciento subasta lo será 1/2 del precio sesenta y siete del bloque “C” mínimo de la primera, o sea, de la Urbanización Levittown $34,425.00. Y PARA QUE ASÍ en el Barrio Sabana Seca de CONSTE, y para su publicación Toa Baja, compuesto de tresen un periódico de circulación cientos setenta y nueve metros general y por un término de cuadrados con veinte centímecatorce (14) días en los sitios tros cuadrados. En lindes por el públicos conforme a la ley, ex- NORTE, en cincuenta y cinco pido la presente bajo mi firma y centímetros y un arco de ocho sello de este tribunal, hoy 13 de metros treinta y un centímetros noviembre de 2023 en Guaya- con la Calle Atenas (número ma, Puerto Rico. HÉCTOR E. trescientos siete según plano); MÁRQUEZ NERIS, ALGUACIL por el SUR, en veintidós metros treinta y un centímetros con un CONFIDENCIAL #875. paseo público; por el ESTE, en LEGAL NOTICE veintiocho metros cincuenta y ESTADO LIBRE ASOCIADO siete centímetros con el solar DE PUERTO RICO TRIBU- número dos mil ciento sesenta NAL DE PRIMERA INSTANCIA y ocho; por el OESTE, en veinSALA SUPERIOR DE TOA titrés metros con el solar núALTA mero dos mil ciento sesenta y FEDERAL NATIONAL seis. Enclava en este solar una casa construida de bloques y MORTGAGE para una familia. FINASSOCIATION T/C/C cemento CA NÚMERO: 4,879, inscrita FANNIE MAE al folio 9 del tomo 64 de Toa Demandante Vs. Baja, sección II de Bayamón.

SUCESIÓN DE NIELS Nota aclaratoria: En el RegisP. SAYERS ROBERTO tro de la Propiedad de BayaT/C/C NIELS SAYERS món, Sección II, la descripción registral consta tal y como fue ROBERTO T/C/C transcrita anteriormente. En la NIELS PETER SAYERS Escritura número 1012, otorROBERTO COMPUESTA gada el 30 de diciembre de POR SU VIUDA ERNESTA 2005, se indica lo siguiente; LLERAS VELAZQUEZ Colinda Por el Norte, con la T/C/C ERNESTA LLERA calle Atenas, en una distancia de 55.00 metros y un arco de VELAZAQUEZ T/C/C 8.31 metros. Por el Este, con el ERNESTINA LLERAS solar 2178, en una distancia de DELGADO T/C/C 28.57 metros. Por el Oeste, con ERNESTINA LLERAS el solar 2176, una distancia de 23.00 metros. Dirección Física: T/C/C ERNESTINA LLERAS VELAZQUEZ, URB. LEVITTOWN, SOLAR POR SÍ; SU HEREDERA #2167 BLOQUE C, TOA BAJA PR 00949. T/C/C URB. LECONOCIDA REBECCA VITTOWN, #2167, CALLE PASAYERS LLERAS T/C/C SEO ATENAS, TOA BAJA, PR REBECCA SAYERS 00949. Se anuncia por medio LLERA; FULANO DE de este edicto que la primera TAL Y SUTANA DE TAL subasta habrá de celebrarse COMO HEREDEROS el día 6 DE DICIEMBRE DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MADESCONOCIDOS Y/O ÑANA, en mi oficina sita en el PARTES CON INTERÉS edificio que ocupa el Tribunal EN DICHA SUCESIÓN Superior de Puerto Rico, Sala Demandados Superior de Toa Alta. Siendo Civil Núm.: BY2022CV04366. ésta la primera subasta que se Sobre: COBRO DE DINERO celebrará en este caso, será el Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- precio mínimo aceptable como CA. EDICTO ANUNCIANDO oferta en la Primera Subasta,

18 eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $53,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE DICIEMBRE DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $35,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE DICIEMBRE DE 2023 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $26,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $38,194.02 de principal, más intereses convenidos al 4.8750% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y

costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. La parte Federal National Mortgage Association, también conocido como, (t.c.c.), Fannie Mae es una corporación exenta del pago de derechos según surge del 12 USC §1723a, artículo en el cual se indica que dicha corporación, incluyendo su franquicia, capital, reservas, excedentes, hipotecas u otras participaciones de valores, y los ingresos, estará exenta de todos los impuestos, ahora o en lo sucesivo, asignado por cualquier Estado, territorio, posesión, Commonwealth o dependencia de los Estados Unidos, o por el Distrito de Columbia, o por cualquier condado, municipio o autoridad tributaria local, excepto que cualquier propiedad real de la corporación estará sujeta a tributación territorial, del condado, municipal o local en la misma medida que se gravan otros bienes inmuebles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 8 de no-

The San Juan Daily Star

Friday, November 24, 2023

viembre de 2023. ROSAMARIE MELENDEZ PEÑA, ALGUACIL DE LA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE TOA ALTA SALÓN DE SESIONES SALÓN 201A

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION AMERICO RAMOS PEREZ Y OTROS

Demandado(a) Caso Núm.: TA2022CV00930.

Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. MARICELI PEREZ GONZALEZ. NOTIFICACIONES@ GARCIACHAMORRO.COM; MELISA FIGUEROA CASTRO. MELISA. FIGUEROA@GMAIL.COM; ANAIDA RAMOS LUGO COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE AMERICO PEREZ RAMOS Y ANA LUGO GONZALEZ. URB EL PLANTIO CALLE VILLA TULIPAN F39 TOA BAJA, PUERTO RICO 00949; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION. ADJUNTAS, PUERTO RICO; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION. URB EL PLANTIO CALLE VILLA TULIPAN F39 TOA BAJA, PUERTO RICO 00949; SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. PO BOX 9024140 SAN JUAN, PUERTO RICO 00902; SECRETARIO DE JUSTICIA EDL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. PO BOX 9020192 SAN JUAN, PUERTO RICO 00902; SUCESION AMERICO RAMOS PEREZ. URB EL PLANTIO CALLE TULIPAN F39 TOA BAJA, PUERTO RICO 00949; SUCESION ANA LUGO GONZALEZ. URB EL PLANTIO CALE VILLA TULIPANF39 TOA BAJA, PUERTO RICO 00949.

A: SUCESION AMERICO RAMOS PEREZ, SUCESION ANA LUGO GONZALEZ, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE AMERICO RAMOS PEREZ, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE ANA LUGO GONZALEZ.

(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de noviembre de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 15 de noviembre de 2023. En Toa Alta, Puerto Rico, el 15 de noviembre de 2023. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARITZA BONILLA HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 17 de noviembre de 2023. En Bayamón, Puerto Rico, el 17 de noviembre de 2023. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN SALÓN DE SESIONES SALÓN 501

Demandados Civil Núm.: PO2023CV03042.

(406). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE UNITO RICO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE FABIAN ORTIZ MEDINA, COMPUESTA POR SU VIUDA MIRIAM CRISTINA MARIÑEZ CASTILLO; MARIEL EUGENIA NAZARIO JIMENEZ; CENTRO DE LEGAL NOTICE RECAUDACIÓN DE ESTADO LIBRE ASOCIADO INGRESOS MUNICIPALES DE PUERTO RICO TRIBU(CRIM)

TITLE SECURITY GROUP LLC Demandante V.

FIRSTBANK PUERTO RICO Y OTROS

Demandado(a) Caso Núm.: BY2023CV05106.

A: MIRIAM CRISTINA Sobre: CANCELACIÓN O MARIÑEZ CASTILLO, RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICA- COMO MIEMBRO DE LA CIÓN DE SENTENCIA POR SUCESION DE FABIAN EDICTO. ORTIZ MEDINA. ALYSSA MARIE RIVERA RIVERA ALYSSARIVERA.LAW@OUTLOOK. POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radiCOM A: JUAN Y JUANA DEL cado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda PUEBLO. sobre Ejecución de Hipoteca (Nombre de las partes que se le por la Vía Ordinaria (In Rem) notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- en la que se alega adeuda la cribe le notifica a usted que el suma principal de $65,260.10, 15 de noviembre de 2023, este más intereses sobre dicha Tribunal ha dictado Sentencia, suma al 6% anual, desde el día Sentencia Parcial o Resolución 1ro de abril de 2023, hasta su en este caso, que ha sido debi- completo pago, más recargos damente registrada y archivada acumulados, más la cantidad en autos donde podrá usted de $9,450.00 estipulada para enterarse detalladamente de costas, gastos y honorarios los términos de la misma. Esta de abogado, así como cualnotificación se publicará una quier otra suma estipulada en sola vez en un periódico de el contrato de préstamo, todas circulación general en la Isla cuyas sumas están líquidas y de Puerto Rico, dentro de los exigibles. La propiedad a ser 10 días siguientes a su notifica- vendida en pública subasta es: ción. Y, siendo o representando URBANA: Solar marcado con el usted una parte en el procedi- número Veintitrés (23) del plamiento sujeta a los términos no de inscripción del Proyecto de la Sentencia, Sentencia URBANIZACIÓN ALBORADA Parcial o Resolución, de la cual PARK, radicado en el Barrio puede establecerse recurso de Felicia del término municipal de revisión o apelación dentro del Santa Isabel, Puerto Rico, con término de 30 días contados a una cabida de TRESCIENTOS partir de la publicación por edic- VEINTIOCHO PUNTO NOVE-

CIENTOS ОСНО (328.908) METROS CUADRADOS. En lindes: NORTE, en 13.748 metros, con los solares números 35 y 36 de la Urbanización; SUR, en veinte punto novecientos sesenta y uno 20.961) metros, con la Calle Caoba y el solar número Veintidós (22) de la Urbanización; ESTE, en treinta punto cero cero siete (30.007) metros, con la Carretera Estatal número Ciento Sesenta y Uno (161) “Right of Way”; OESTE, en veintitrés punto quinientos (23.500) metros, con el solar número Veinticuatro (24) de la Urbanización. Enclava una edificación de una planta, construida en concreto y bloques de hormigón para fines residenciales. Este solar esta afecto a una servidumbre telefónica de uno punto cincuenta y dos (1.52) metros de ancho en su colindancia Este. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 177 del tomo 188 de Santa Isabel, Registro de la Propiedad de Guayama, finca número 8,130, inscripción segunda.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/ salvo que el caso sea un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal y notificar copia de la misma al (a la) abogado(a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se le apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 57-2023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera de su hogar, el inicio de procesos para la privación de patria potestad, y cualquier otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm.

57-2023). Se le advierte de su derecho a comparecer acompañado (a) de abogado(a) en

los casos que proceda. La información del (de la) abogado(a) de la parte demandante es la siguiente: Lcda. Xana M. Connelly Pagán Bufete COLLAZO, CONNELLY & SURILLO, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 / Fax (737) 705-7387 E-mail: connellyx@gmail.com Se le interpela, además, para que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v.

Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689, 696 (2005) y a tenor con las disposiciones del Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.R.A. sec. 11021), deberá aceptar o repudiar la herencia del causante, dentro del término de treinta (30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada.

Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Ponce, Puerto Rico, hoy 9 de noviembre de 2023. CARMEN G. TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA. JESSICA BONILLA RODRÍGUEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ASOCIACIÓN DE RESIDENTES COMPLEJO LAS CASCADAS II, INC. Demandante Vs. WILLIAM RUIZ TORRES; YEISA ACEVEDO AMBOS POR SI Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandado(a) Civil Núm.: TA2022CV00853.

Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: WILLIAM RUIZ TORRES, YEISA ACEVEDO, AMBOS POR SU Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. FÍSICA & POSTAL: URB. LAS CASCADAS II, 13 CALLE MIOSOTIS,

TOA PÚBLICO EN GENERAL: El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: 1. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha dirigido por la Secretaría de Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: URBANIZACIÓN LAS CASCADAS II de Toa Alta. Solar: 133.

Cabida: 480 metros cuadrados.

Linderos: Norte, en 2 distancias que suman 11.75 metros, con la Avenida Principal de la Urbanización. Sur, en una distancia de 12.50 metros, y medio arco de 2.75 metros, con la calle número 2 de la Urbanización.

Este, en varias distancias que suman 29.42 metros, y medio arco de 2.75 metros, con la Calle número 1 de la Urbanización. Oeste, en una distancia de 32.00 metros, con el solar número 132 de la Urbanización.

Sobre dicho solar enclava una casa de concreto para fines residenciales. El expresado solar se halla afecto a las siguientes servidumbres: Servidumbre Telefónica: Franja de terreno de 5 pies de ancho que discurre a lo largo de su colindancia Norte, Este, Sur. Es segregación de la finca #24955 de Toa Alta. Finca #30207, de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III.” Dirección física: Urb. Las Cascadas II, 133 Calle Miosotis, Toa Alta, PR 00953.

2. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. 3. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuaran subsistentes, entendiéndose que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. 4. La propiedad para ejecutar se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. 5.

Que el licitador y/o mejor postor pagará el importe de su oferta en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil de Tribunal. 6. La propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca: Afecta por si a favor de Popular Mortgage Inc., por la suma principal de $189,600.00, intereses al 4% anual, vencedero el 1ro de noviembre de 2039, testimonio número 3857, constituida mediante la Escritu-

The San Juan Daily Star ra Pública número 461 otorgada en San Juan a 30 de octubre de 2009 ante el Notario Público Rafael A. Malavé Lebrón, inscrito en sistema Karibe, según inscripción 2da. B. Anotación de Embargo (Judicial, Ley 209): Afecta por sí a Anotación de Embargo, (a favor de la Asociación de Residentes del Complejo Las Cascadas II, Inc., por la suma de $28,289.51, en virtud de Orden en el caso civil número TA2022CV00853 sobre Cobro de Dinero ante el Centro Judicial de Toa Alta.

ASOC. DE RESIDENTES DEL COMPLEJOS LAS CASCADAS II, INC. demandante vs.

WILLIAM RUIZ TORRES, YEISA ACEVEDO demandados de fecha de 19 de septiembre de 2023, anotado en sistema, según anotación letra A”. 7. Dicha subasta se celebrará para con el importe de la misma satisfacer a la parte demandante la suma principal de $20,397.00, por concepto de cuotas de mantenimiento vencidas y no pagadas al 13 de febrero de 2023, más intereses desde que se dicte la sentencia al 9.25% anual ($7.07 diario), a partir de esa fecha en la cantidad de $784.65, al 2 de noviembre de 2023; más 765.64 de costas y gastos según memorando, más $6,731.01 por concepto de honorarios de abogado otorgados según sentencia; más $950.00 por concepto de honorarios del proceso de ejecución de la sentencia mediante embargo de bien inmueble, mueble y vehículo, concedidos mediante Orden de fecha de 19 de septiembre de 2023; más $950.00 por las costas y gastos del proceso en la ejecución de la sentencia mediante Venta en Pública Subasta, concedidos en orden de fecha de 20 de octubre de 2023, totalizan la cantidad de $30,578.30. La subasta se llevará a cabo en mi Oficina de Alguacil de Subasta, en el 4to piso del Tribunal de Primera Instancia de Bayamón el día 9 DE ENERO DE 2024 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Y para la conveniencia de los licitadores expido el presente Edicto para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los lugares públicos que determine la ley.

En Bayamón, Puerto Rico, a 9 de noviembre de 2023 LCDO. MELVYN FONTÁN LOZADA, DPTO. LEGAL TEL. 787-7953720. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

Friday, November 24, 2023 PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

GEORGE ELIAS GUTIERREZ, Y SU ESPOSA MARIELA ROSA VAZQUEZ POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Parte Demandada Civil Núm.: GCD2015-0401.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Guayama, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que venderá en pública subasta en la Oficina de Alguaciles, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $102,345.25 de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 4 ½ % anual hasta su total pago y completo pago desde el primero de marzo de 2015; cargos por demora devengados, más la suma de $10,867.50 estipulada para honorarios de abogado pactada en la escritura de hipoteca y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número ochocientos siete (807) del condominio Villa Beatriz en el Barrio Beatriz de Cayey, con una cabida de ochocientos veinte punto cuarenta y nueve (820.49) pies cuadrados. En lindes por el Norte, con área común; por el Sur, con área común por el Este, con la pared que lo separa del apartamento novecientos dos (902); y por el Oeste, con pasillo, área común y con pared que lo separa de apartamento ochocientos dos (802). Apartamento ubicado en la segunda planta del edificio ocho del Condominio Villa Beatriz con entrada principal mirando hacia el Oeste, el cual consiste de un área de sala-comedor, cocina, balcón, tres habitaciones cada una con ropero, un LEGAL NOTICE baño y un “linen-closet”. A este ESTADO LIBRE ASOCIADO apartamento le corresponde DE PUERTO RICO TRIBUuna participación de cincuenta NAL DE PRIMERA INSTANCIA y cinco por ciento (.55%) en los CENTRO JUDICIAL DE GUAelementos identificados con el YAMA SALA SUPERIOR mismo número del apartamenFIRSTBANK to. Inscrito al sistema Karibe,

finca número veinticinco mil cuatrocientos noventa y siete (25497), de Cayey, Registro de la Propiedad de Caguas I. Dirección Física: Villa Beatriz I Cond. Apt. 807, Cayey, Puerto Rico 00736. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 9 de ENERO DE 2024, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $108,675.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE ENERO DE 2024, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $72,450.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 24 DE ENERO DE 2024, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $54,337.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimien-

to de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en Guayama, Puerto Rico, a 14 de noviembre de 2023. HÉCTOR E. MÁRQUEZ NERIS, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Demandante V.

LA SUCESIÓN DE MARÍA JUDITH FORTIS RIVERA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO MARÍA FORTIS RIVERA COMPUESTA POR GLADYS FORTYZ RIVERA TAMBIÉN CONOCIDA COMO GLADYS FORTIS RIVERA, WANDA IVELISSE FORTYZ RIVERA TAMBIÉN CONOCIDA COMO WANDA IVELISSE FORTIS RIVERA, JOSÉ ANTONIO FORTIS RIVERA, IRMA IRIS FORTIS RIVERA, LIZZETTE FORTYZ RIVERA TAMBIÉN CONOCIDA COMO LIZZETTE FORTIS RIVERA, MYRNA IVETTE FORTIS RIVERA, JOSÉ FORTIS RIVERA,

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comparecer acompañado(a) de Además adeuda a la parte de- nal en Arecibo, Puerto Rico. A JORGE FORTIS en los casos que mandante las costas, gastos y 16 de noviembre de 2023. VIRIVERA; CENTRO DE abogado(a) proceda. Expido este edicto honorarios de abogado en que VIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, RECAUDACIÓN DE bajo mi firma y sello de este Tri- incurra el tenedor del pagaré SECRETARIA REGIONAL. SAINGRESOS MUNICIPALES bunal, hoy 15 de noviembre de en este litigio. De acuerdo con RAY SALGADO, SECRETARIA

Demandados Civil Núm.: BY2023CV00800.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. Sala: 702. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: LIZZETTE FORTYZ RIVERA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO LIZZETTE FORTIS RIVERA, COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE MARÍA JUDITH FORTIS RIVERA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO MARÍA FORTIS RIVERA.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto y deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que el caso sea de un expediente físico o que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal y notificar copia de la misma al licenciado Andrés Sáez Marrero, 1541 Calle Ponce de León, Box 203, Urb. El Caribe, San Juan, PR 00926, Tel. (561) 338-4101, correo electrónico, asaez@tmpllc.com, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Además, se le apercibe que, en los casos al amparo de la Ley Núm. 57-2023, titulada Ley para la Prevención del Maltrato, Preservación de la Unidad Familiar y para la Seguridad, Bienestar y Protección de los Menores, entre los remedios que el Tribunal podrá conceder se incluyen la ubicación permanente de un (una) menor fuera de su hogar, el inicio de procesos para la privación de patria potestad, y cualquier otra medida en el mejor interés del (de la) menor. (Artículo 33, incisos b y f de la Ley Núm. 57-2023).

Se le advierte de su derecho a

2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA GENERAL. MIRCIENID GONZÁLEZ TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Parte Demandante Vs

SUCESIÓN DE ANA MARÍA CAMPOS MELÉNDEZ; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CRIM

Parte Demandada Civil Núm.: AR2023CV01442.

Salón Núm.: 102. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ANA MARÍA CAMPOS MELÉNDEZ.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcdo. Roberto C. Latimer Valentín, al PO BOX 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512; Teléfono: (787) 724-0230. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de septiembre de 2022, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma principal global de $28,292.88, la cual se desglosa a continuación: una suma principal de $24,865.88 más intereses a razón del 8.30760% anual, desde el 6 de agosto de 2022, hasta el presente, y los que se continúen acumulando hasta su total y complete pago, más una suma principal diferida por la cantidad de $3,427.00 (piggyback), lo cual no genera intereses, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente al 20% de la suma principal ($9,887.99), por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado. La parte Demandante presentará para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RÚSTICA: Parcela marcada con el número doscientos cincuenta y seis en el plano de parcelación de la comunidad rural Tiburones II del Barrio Florida Afuera del término Municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos sesenta y ocho punto ochenta y cuatro metros cuadrados.

En lindes: por el NORTE, con parcela número doscientos cincuenta y cinco de la comunidad; por el SUR, con calle número quince de la comunidad; por el ESTE, con parcela número trescientos seis de la comunidad; y por el OESTE, con calle número catorce de la comunidad. Enclava una casa para fines residenciales. Consta inscrita al folio 1 del tomo 212 de Barceloneta, finca número #11,318 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. SE LE ORDENA a ustedes a que dentro del término legal de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que le corresponda en la herencia de la SUCESIÓN DE ANA MARIA CAMPOS MELÉNDEZ. De no hacerlo dentro de dicho término, se dará la herencia por aceptada. SE LE APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribu-

AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HATILLO

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Demandante Vs.

ROSANGELA ROMAN MÉNDEZ

Demandado Civil Núm.: HA2022CV00229.

Saló: 100. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ROSANGELA ROMÁN MÉNDEZ - URB. VALLE VERDE 52 CALLE GRANADA, HATILLO, PR 00659.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en CAMUY, Puerto Rico, hoy día 17 de OCTUBRE de 2023. En Hatillo, Puerto Rico, el 17 de OCTUBRE de 2023. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. ISAMAR RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

20 November 24-26, 2023

The San Juan Daily Star

Off the court and field, top athletes become players in the art market

By ROBIN POGREBIN and EMMANUEL MORGAN

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armelo Anthony, the 10-time NBA All-Star who announced his retirement in May, said that when he was starting out as a professional basketball player he did not understand art but grew to appreciate it and began collecting as he matured. Now paintings by major Black artists including Nelson Makamo, Swoon, Rashid Johnson and Kehinde Wiley line the walls of his home in Westchester, New York.

“It’s the emotional attachment that you have when looking at a piece, which makes you want to go back and see it over and over and over again,” Anthony, 39, said. “You learn something every time you look at it.”

Professional athletes have grown more serious about buying art in recent years, not unlike other people with new wealth who become collectors. But their fame has helped make them tastemakers, with the ability to help drive interest in contemporary art and particularly in artists of color. Now many sports figures are being courted by galleries, auction houses, art shows and museums.

“This is a new collector base in the art world,” said art adviser Gardy St. Fleur, who represents several players. “It’s growing fast.”

In September, Miami Heat forward Kevin Love organized one of Sotheby’s “Contemporary Curated” sales in New York, featuring works by Cindy Sherman, Cy Twombly and Ernie Barnes, a Black artist whose joyous painting “The Sugar Shack” sold at Christie’s last year for $15.3 million. During Art Basel Miami next month, St. Fleur said that he intended to visit the art fairs with former NBA players like Deron Williams, Courtney Lee and Amar’e Stoudemire, and that he was arranging a private dinner for some of his athlete clients at a collector’s home on Star Island.

There are other signs that the influence of athletes who collect art has been growing in recent years.

Former NFL linebacker Keith Rivers, an avid collector, curated a show last year at the FLAG Art Foundation in New York City featuring work by painter Kerry James Marshall and sculptors Sonia Gomes and Thaddeus Mosley. He served on the board of advisers of the Hammer Museum in Los Angeles and now serves on the board of the Hirshhorn in Washington.

Former point guard Elliot Perry has given talks about collecting at museums, and in 2019 mounted an exhibition in the Tennessee locker room of the Memphis Grizzlies.

“I was thinking about the limitations of

Former NBA player Carmelo Anthony near the artwork of Nelson Makamo at his home in Westchester, New York, on Oct. 27, 2023. Sports figures are increasingly becoming serious collectors, helping drive interest in contemporary art and particularly in artists of color.

Black artists to show their works in major museums or Galleries in the 40’s, 50’s, 60’s,” he recalled last month on his art collection’s Instagram account. “I wanted to think outside the box and give our players #athletes an opportunity to engage with ART done by African American Artists and respond to the cultural richness of these artists, as well as draw their own interpretation of the works.”

Things have changed in the two decades since Grant Hill, the seven-time NBA All-Star, sponsored a seven-city tour of his considerable personal art collection, “Something All Our Own: The Grant Hill Collection of African American Art.” At that time fewer athletes were interested in art, and Hill said that he was initially uncomfortable publicly discussing his own interest, even though he was following in the footsteps of his father, Calvin Hill, who began collecting when he was a star player on the Dallas Cowboys.

“I was apprehensive because I thought my peers would maybe look at me a bit differently,” he recalled. “It wasn’t something that was discussed in the locker room back in the early 2000s.”

That shifted, he said, in recent years as some of the biggest figures in music and fashion began to embrace the art market.

“Now, as you have this convergence of sports and entertainment, it’s all very much inter-

twined,” he said.

There is also a growing awareness of art as an asset class.

“It’s something you can enjoy that maintains its value,” Hill said. “I’d rather buy a piece of art than buy a car.”

Prominent sports agent Rich Paul, who is also a collector, said he had been encouraging the players he represents to consider art as a passion and an investment.

“I’ve purposely tried to get my guys into collecting — not just buying art but educating yourself and not looking at it as a quick flip or a business,” said Paul, the founder of Klutch Sports Group, which represents LeBron James and many other NBA and NFL stars. “Rather than take that trip to Miami or buy a Range Rover or blow the money in the club, you’re better off putting it on your wall.”

Paul’s collection includes works by Mark Bradford, Derrick Adams, Sam Gilliam and Henry Taylor. In 2022 he joined the board of the Los Angeles County Museum of Art, to which he has promised to donate Kehinde Wiley’s “Yachinboaz Ben Yisrael II,” one of 60 works the museum acquired in 2021 to highlight Black representation.

Corey Robinson, a collector and former Notre Dame wide receiver who worked for Gagosian and Sotheby’s before becoming a reporter for NBC Sports, said elite athletes “are starting to

see themselves in artists,” who are similarly obsessive about their work. Robinson, who recently joined the artists council at the Whitney Museum of American Art in New York City, added that by buying works by artists of color, sports figures can use their platforms to “shift the perception of hundreds of years of art history.”

The art market has begun making an effort to cultivate athletes. Jacqueline Wachter, vice chair of private sales for Sotheby’s in Los Angeles, has been working to develop potential collectors from outside the traditional art world, including athletes, musicians and young Hollywood executives.

This month, Sotheby’s announced that it would collaborate with the NBA in hosting a series of auctions of player jerseys.

“It’s starting a passion from scratch,” Wachter said, adding that the “strategy involves a lot of education,” including visits to exhibitions and artists studios as well as demonstrating that art is something that “might go up in value.”

Several sports teams have their own art world initiatives. The Los Angeles Lakers recently announced the third year of its “In the Paint” program, which works to help LA-based artists of color with grants and opportunities to sell their works, with the team pledging to purchase three pieces for its training center. The San Antonio Spurs recently hired a curator, Illa Gaunt, to choose art for its new practice facility; her selections include basketball-themed work by artists including Alexandre Arrechea and Deborah Roberts.

And last summer Boston Celtics star Jaylen Brown gave large prints by Spanish artist Rafa Macarrón to the top three draft picks in the NBA rookie class as part of an initiative he started with creative director Set Free Richardson of the AND1 Mixtape series, a popular showcase of street basketball, to teach professional players about art.

Anthony, who was drafted by the Denver Nuggets in 2003 when he was 19, said that it was a teammate there, Juwan Howard, who first helped teach him that art was more than just “the Van Goghs and the Rembrandts and the Picassos.” Now Anthony owns more artwork than he can display, so he has made his home a rotating art gallery, regularly shuffling the mix.

He said he was conscious of the power high-profile athletes can have in boosting artists’ careers and encouraging other nascent collectors.

Athletes can have influence in the art because they “bring the attention,” Anthony said.

“We have to continue being those voices in speaking up.”

The San Juan Daily Star

GAMES

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November 24-26, 2023

Sudoku

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Wordsearch

Word Search Puzzle #M910ES

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Authoritatively Besiege Blast

Bring

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Answers on page 22

Exhuming Funds

Greeted Hazier

Humanely Incur

Instills Irony

Lathes

Legitimate

Maims Optic

Pecans

Petunia

Photocopy Pursue

Savvies

Seminar Senility

Shaggy

Stray

Thigh

Urges

HOROSCOPE 22 Aries

(Mar 21-April 20)

Your association with a group could enable your spiritual progress today. Past emotional issues could come up, but don’t despair. Look at it as an opportunity to release old traumas that have limited you. Transcending limitations of any kind - emotional, spiritual, or physical - is an especially productive approach. You’ll release a lot and come out of the experience with new focus.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

There might be one aspect of your nature that you ignore. You always need to be the one in charge in a relationship. It would be wise to change this. The planetary configuration can help you do that now. People will be much more receptive to your natural charms if you can change your controlling attitude!

Don’t let your emotions get the better of you today. If you can harness them, you’ll have the vital force of ten people. You can be invincible.

You can do whatever you feel like doing and no one can stop you. If you share this energy with others, they might end up feeling like you do the best in your whole life.

Cancer

(June 22-July 23)

Finally, today, you’ll know what it feels like to be in charge of things. You’ll even feel that you were born to do it. In any case, you’ll beautifully coordinate the day. You’re the maestro conducting a full orchestra. You’ll tell those around you what to do all day long. Isn’t it fun to feel such personal power?

Leo

(July 24-Aug 23)

Finally, today, you’ll know what it feels like to be in charge of things. You’ll even feel that you were born to do it. In any case, you’ll beautifully coordinate the day. You’re the maestro conducting a full orchestra. You’ll tell those around you what to do all day long. Isn’t it fun to feel such personal power?

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The San Juan Daily Star

November 24-26, 2023

Your behavior is about to improve your love life. You’re no longer hung up about your body.

You’re no longer distracted by it during passionate moments. You’ll focus on and enjoy the here and now, and you won’t be lost in your thoughts like usual. You’re a new person about to experience the pleasures of life.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You’ll have a lot of stamina in the weeks to come. Your energy will increase, thanks to the prevailing planetary transits. You thrive on your romantic desires and your creativity. You should try to stay in control of situations. Don’t let your or anyone else’s emotions take over your life.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

You’re a sensual person. You have a strong emotional force. Today that energy will increase and express itself vigorously. The people you encounter will be astonished by your power. You could easily seduce the entire world. Try to keep this energy under control. You could be thrown off balance and into a situation you might regret.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You love to meet new people and talk to them, but you rarely get personally involved. You keep a certain distance between you and the person you’re talking to. Today you’ll wonder if you’re missing out on interesting experiences by controlling your emotions so tightly, or if your defenses are high for a good reason.

You’ll probably feel a little lost today. You’ll have to come to a decision in the near future, and your life will be greatly affected by it. Should you listen to your desires? Should they be in charge of your life? Or should you try to rein in your feelings and take the more practical route?

It’s something to think about.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Today you’ll change your approach to relationships. In the past, they were based on feelings, but now you’ll decide that they should be more rational. You might feel that this sudden change of attitude could detract from your happiness, but it could also lead to stronger, more stable relationships.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

With lovely Venus entering your sign from today, Your association with a group could enable your spiritual progress today. Past emotional issues could come up, but don’t despair. Look at it as an opportunity to release old traumas that have limited you. Transcending limitations of any kind - emotional, spiritual, or physical - is an especially productive approach. You’ll release a lot and come out of the experience with new focus.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 21

November 24-26, 2023

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

24 November 24-26, 2023

The San Juan Daily Star