Monday Jul 18, 2022

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San Juan

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House Majority Leader Matos Calls a Pending Cruise Docks PPP the ‘Theft of the Century’ P4

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Star

Torrid Putting Helps Cameron Smith Win the 150th British Open at St. Andrews

Don’t Do It

Newly Elected Trujillo Alto Mayor Rodríguez PR House Speaker Looks to Dissuade González Says Congress from Excluding Commonwealth Transition Process from Binding Status Plebiscite P3 Starts Today P5 NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

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The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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July 18, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Hernández Montañez to Congress: Don’t exclude commonwealth from status plebiscite

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independence from the United States and “sovereignty in free association with the United States.”

The commonwealth status was excluded as an option even though it has won all plebiscites in the past, Hernández Montañez said.

The bill, a result of negotiations between lawmakers who supported statehood for the territory and lawmakers who wanted to hold a status convention, was formally introduced by Rep. Raúl Grijalva (D-Ariz.), the chairman of the House Natural Resources Committee.

“Any political process intended to change the current political status of Puerto Rico should bring to the table all parties,” the House speaker continued in his letter. “Furthermore, self-determination is founded upon empowering people. Therefore, even though challenges are present when adding more diversity to the process, it will ultimately guarantee a fair and more representative dynamic, as well; it will bring legitimacy to the process. Puerto Rico’s political status has had multiple stages in development over the last 500 years, and its evolution cannot be stained by the purposeful exclusion of one of the principal political forces of the Speaker of the House of Representatives Rafael Hernández island’s population.”

Montañez If the legislation being considered by the House Natural Resources Committee only includes statehood,

By THE STAR STAFF free association and independence, Congress will deliberately attempt to go against the will of a significant peaker of the House of Representatives Rafael group of Puerto Rico’s population, Hernández Montañez Hernández Montañez in a letter to members of contended.

Congress warned against the exclusion of the “This stands in direct contrast to U.S. policy and commonwealth status in a proposed plebiscite in status to positions clearly expressed by the U.S. Department legislation. of Justice which state that Puerto Ricans must be offered “After the announcement made in May about an inclusive and transparent process that allows them legislation intended to end the current political relation- to choose from viable options including statehood, ship between Puerto Rico and the United States, I was independence, free association, and Commonwealth.” among a group of Puerto Rican political leaders who “I am not advocating against any political formula; warned about what it would represent to democratic instead, my petition is for Congress to bring all parties principles to exclude people in a political process that to the table and let Puerto Rico’s people decide our will have lasting effects over their future,” Hernández future in similar conditions,” he added. “If the advocates Montañez wrote. “Democracy demands transparency against the Commonwealth [status] are so convinced and inclusion. Furthermore, trying to silence voters that it will not prevail in a plebiscite, why do they not through exclusion because they do not share the same let it compete?” viewpoint as those claiming to be the stewards of these “As a matter of social justice, fairness, and in your democratic processes is even worse.” historical duty at the Natural Resources Committee, I Last week, lawmakers in the U.S. House of Repre- urge you and all members of your delegation to favor sentatives introduced a bill that would allow the island’s an objective democratic process for all Puerto Ricans,” residents to choose in an upcoming status referendum Hernández Montañez wrote. “Let us work together to between three status options: statehood for Puerto Rico, empower the people of Puerto Rico.”

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The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

House majority leader: Pending cruise docks PPP is ‘theft of the century’

By THE STAR STAFF

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ouse Majority Leader Ángel Matos García called the privatization of the cruise ship docks in San Juan through a public-private partnership with Global Port Holdings the “theft of the century,” arguing that it is a transaction plagued with irregularities that will leave hundreds of Ports Authority workers jobless.

Matos García said that this week the Port Authority and the Public-Private Partnerships Authority (P3A) will announce the delivery of over $4 billion in public facilities for only $75 million over 30 years, in a transaction conducted behind the backs of the people of Puerto Rico.

“This transaction began in 2017 with an unsolicited proposal by Global and its lobbyists in Puerto Rico, whose names are still unknown,” the lawmaker said. “It was an unsolicited offer by the Ports Authority; however, in conjunction with the … Public-Private Partnerships [Authority], they intend to privatize all the docks in the San Juan area, including docks 1, 3 and 4, the Pan-American dock and the Piers 11, 12, 13 and 14, leaving jobless hundreds of Port Authority employees.

None of these employees has a job guarantee in the contract that will be presented to the country this week.”

“It is incredible that the Ports Authority betrays its entire workforce in a contract that does not obligate Global Holdings or the San Juan Port to hire even one employee from the Ports Authority,” Matos García said. “And to

House Majority Leader Ángel Matos García top it all off, the contract proposes an annual payment of $50,000 per year to the pension fund of the employees of the Ports Authority.”

Although this week the P3A is expected to announce the complete privatization of the cruise ship docks in San Juan to the private entity for the maintenance and operation of the facilities, the construction work on some of the docks that will be privatized will continue to be paid for with public funds

from the central government, Matos García pointed out.

He questioned the reasons why the private partner “is allowed to disregard 2,025 Port Authority employees with up to 30 years of service, who will be thrown out in the street.”

“Worse yet, there is no commitment from the executive director, Mr. Joel Pizá, to his employees,” Matos García said. “High treason

is being committed when only $50,000 is allocated to the Ports Employees Pension Trust, a public facility transaction estimated to be worth $3-4 billion. It is being privatized to a company with poor experience in the management of port facilities around the world.”

He questioned why “billions in infrastructure is being exchanged for only $75 million in a contract that is rumored to be for 30 years, with an extension of five additional years.”

“And on top of that the private partner is only required to attract two million cruise ship passengers,” the legislator said. “There is a period from May to October, in which Puerto Rico does not have a single cruise ship with a base port on the island.”

“This is a scandal that will be investigated immediately if confirmed this week,” Matos García said. “Through a process of public hearings, we will seek amendments to the Public-Private Partnership Law, to seek better performance when renting port facilities to tourist carrier organizations. The time has come for the people of Puerto Rico in general to take to the streets and defend the tourism industry in Puerto Rico, since all the docks are being given away to private companies with poor abilities and inexperience. In addition, the executive director of Ports must tell the country the name of the lobbyist who visited his office twice and three times in meetings outside the Ports Authority. Puerto Rico demands transparency and justice.

Let the government know that we will take our complaints to Congress and the federal authorities.”

Public hearings on measures related to LUMA Energy, PREPA continue today in Senate

By THE STAR STAFF

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he island Senate will continue with the public hearing process today on Senate Bill (SB) 931, which seeks to transfer money from the State Insurance Fund Corp. (SIF) to LUMA Energy and the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA), as well as the investigation into the debt of agencies and corporations with the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA).

The Strategic Projects & Energy and Government committees, chaired by Sens. Javier Aponte Dalmau and Ramón Ruíz Nieves, respectively, will hold a joint hearing in the Leopoldo Figueroa Carreras Room of the Capitol at 10 a.m. on SB 931, an administrative measure that seeks to create the “Law to Mitigate the Increase in the Price of Energy in Puerto Rico.”

The Treasury Department, Office of Management and Budget and the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Au-

thority have been summoned to depose at the public hearing.

During the first public hearing, held last Tuesday, the heads of the Puerto Rico Energy Bureau, PREPA and the SIF favored the legislation, although they did not identify a source of repayment to the SIF. Meanwhile, Treasury, Federal Affairs and Financial Oversight Board Committee Chairman Juan Zaragoza Gómez will hold a public hearing on Senate Resolution 66 at 9:30 a.m. in the Miguel A. García Méndez Room. During the hearing, the debt of government agencies and public corporations with PREPA will be discussed. Summoned to depose are officials from PREPA the Medical Services Administration/Medical Center and the Ports Authority.

Last Wednesday, the committee found discrepancies in the numbers related to the debts that agencies have with PREPA and LUMA Energy. The agencies that appeared to depose were the departments of Education and Housing, the SIF and PRASA.

Sens. Javier Aponte Dalmau, left, and Ramón Ruíz Nieves chair the Strategic Projects & Energy and Government committees, respectively.

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

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Rodríguez González elected mayor of Trujillo Alto in special PDP vote

By THE STAR STAFF

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ormer Popular Democratic Party (PDP) Sen. Pedro Rodríguez González became the mayor of Trujillo Alto over the weekend when he won the special election to replace José Luis Cruz, who resigned from the job in June after pleading guilty to corruption charges.

Rodriguez Gonzalez said he will start the transition process today.

“This was a democratic exercise that shows that the Popular Democratic Party is solid in Trujillo Alto, since a similar number of people participated in the primary process as did in the last primary process held here,” the mayor-elect said in a written

Pedro Rodríguez González, at center, the newly elected mayor of Trujillo Alto, said he will start the transition process today.

statement. “I appreciate the solid support of all the Trujillo Alto units, the good conduct of our constituents and the courage of the non-winning candidates who came out in support of me once the result was announced. … I was surprised by the organization and the avalanche of populares who showed up at all the electoral units of this municipality, considered a stronghold of the ‘PAVA’ and a historical piece of our founder Don Luis Muñoz Marín. We will go next Monday to the Mayor’s Office to begin the transition process and give a hug to all the fellow employees of the Municipality of Trujillo Alto.”

With a participation of close to 3,500 PDP voters, Rodríguez González received 44% of the votes cast. Frank Alicea, Lourdes Zayas, Daniel Resto and Gabriel Pérez were the other candidates in the special primary, in which 3,471 voters participated. Of the total votes cast, Rodríguez won with 1,530 votes, while Alicea received 785, Zayas 570, Resto 350 and Pérez 230. Only two votes were cast for write-in candidates.

“The PDP people of Trujillo Alto went out to vote and demonstrated once again the strength of our party. Now it is up to Pedrito Rodríguez to take the reins of the municipality for the benefit of all Trujillo,” PDP President José Luis Dalmau Santiago said in a written statement. “My congratulations to the new mayor and my greatest wish for success in his new administration. My thanks also to all the good folks who made themselves available in this election. To the voters of Trujillo Alto and the electoral component, thank you for your commitment to carrying out this event. As I have said before, the new mayor can count on me from the PDP and from the Senate to continue

the work for the benefit of Trujillo Alto.”

PDP Secretary General Ramón Luis Cruz Burgos also congratulated the new mayor of Trujillo Alto.

“I am sure that in Trujillo Alto we will have a great mayor for a good period of time, who will return with work the trust placed in him in the polls today by the people of Trujillo,” Cruz Burgos said. “With this election, the PDP shows that it is solid and ready to continue leading Trujillo Alto.”

PDP Electoral Commissioner Ramón Torres lauded the party’s electoral component.

“My thanks once again to our electoral team, who demonstrated their quality and good performance today in Trujillo Alto,” he said. “All polling stations were ready on time and a smooth election was conducted. We have to continue working on the reorganization and the changes that are taking place in the SEC [State Electoral Commission] in the face of new electoral events.”

Zayas, who presides over the municipal assembly in Trujillo Alto, announced that she will resign from her position and from the vice presidency of the PDP. “I deeply appreciate the thousands of PDP members who have participated in the primary Saturday. The numbers indicate that Pedrito Rodríguez has received the majority of the votes for mayor. My deep gratitude to all those who entrusted their vote to him. To colleagues Frank Alicea and Daniel Resto, my respects for a campaign well done,” Zayas said in a written statement.

“I consider it fair that the new mayor has the space to carry out his work and that he forms his team according to his style, and his way of doing politics.”

Allocation for storm shutters to support services provided in 6 towns

By THE STAR STAFF

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or over 25 years, José Feliciano’s work as director of the Ryder housing facilities has focused on a wide variety of services for the elderly and children with disabilities who live there, but for him, the most important thing they need is to be accompanied and listened to.

“To feel part of a community: we all win with that,” he said.

This is why common areas are very important for residents.

When natural events happen, for example, neighbors gather in common rooms and spend time together. The installation of storm shutters in those areas offers greater safety for residents during a period of high winds. In this way, the community remains united at times when isolation should not be an option.

Storm shutters are the first line of defense and mitigation against a storm. In addition to providing protection for doors and windows, they reduce pressure on walls from high winds.

The lack of shutters in structures such as community centers or public service facilities represents a danger to the services they provide, in addition to limiting their availability during an emergency situation. This is why the Federal Emergency Management Agency (FEMA) is working with the public and private sector to provide funding for such an important mitigation measure.

Through the Hazard Mitigation Grants Program (HMGP),

the agency recently contributed over $877,000 for nine storm shutter projects in several towns. The facilities to benefit range from municipal facilities where services are provided to citizens to basketball courts where people can exercise.

“By preventing further damage in the event of a future disaster, participants will be able to benefit from continued service at these facilities, while managers can have relief from risk reduction and focus on the important services they provide,” said José G. Baquero, FEMA’S federal disaster recovery coordinator for Puerto Rico.

Ryder Hospital Homes are part of the approved projects with nearly $34,000 for the Ryder Village II facility and over $14,500 for Ryder Assisted Care II. The facilities provide more than 100 apartments for low-income individuals over 62 years of age and disabled minors who can live independently.

The Camuy City Hall is another structure that offers a diversity of services for its residents and visitors. In addition to the governmental services offered at city hall, the building also serves as the command center for coordination of emergency services.

With a total of $213,872 in funds, the municipality will be able to install the necessary storm shutters to mitigate the risks posed by a storm and continue services to the communities.

Likewise, the Municipality of Hormigueros has over $129,500 in approved funds for the installation of storm shutters for the Julio Pérez Irizarry Center for Multiple Activities and Ser-

vices for the Elderly where social, educational, recreational and nutritional services are provided to nearly 180 people to improve their quality of life.

In addition to the center, the Hormigueros Fine Arts building also has over $64,000 for the installation of its storm shutters.

The Office of Arts, Culture and Tourism, located in this building, organizes the municipality’s cultural activities and provides workshops in visual arts, dance, history, literature, music and theater for community residents.

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Monday, July 18, 2022

The San Juan Daily Star

Report on Uvalde shooting finds ‘systemic failures’ in police response

Law enforcement officials outside Robb Elementary School in Uvalde, Texas, following the mass shooting on May 24, 2022.

By J. DAVID GOODMAN and EDGAR SANDOVAL

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he first comprehensive assessment of the law enforcement response to the deadly school shooting in Uvalde, Texas, found that officers from local, state and federal agencies collectively failed to take swift action, a broad indictment of police action at Robb Elementary School.

The 77-page report, released Sunday by a special Texas House committee, spread responsibility for “systemic failures” broadly among the scores of officers who responded and those who waited outside a pair of connected classrooms where the gunman killed 19 children and two teachers.

The decision to finally confront the gunman was made by a small group of officers, including specially trained Border Patrol agents and a deputy sheriff from a neighboring county, the report found, concluding that the order could have been issued far earlier by other officers at the scene.

Its findings represented the most complete outside account of what took place during the 77 minutes between when the gunman began firing inside the classrooms and when police finally stormed in and ended the May 24 massacre.

But a flawless police response would not have saved most of the victims, the report found, who suffered devastating injuries when they were shot with a high-powered AR-15-style rifle by a gunman who had been waiting for his 18th birthday to purchase the weapon legally.

But some did survive, only to die on the way to the hospital, the report noted, adding in a final footnote that “it is plausible that some victims could have survived if they had not had to wait” for rescue.

Federal legislation proposed by Congress in the wake of the Uvalde massacre would not have prevented the gunman, Salvador Ramos, from obtaining the weapon he used nor another one he also purchased with the assistance of an uncle, who drove the teenage gunman to get the weapons because he did not know how to drive.

The gunman had no documented history that would have prevented him from purchasing a weapon even under a “red flag” law, based on the facts gathered by the lawmakers. The Republican-controlled Texas Legislature has been unwilling to consider any legislation restricting firearms in response to the Uvalde shooting, focusing much of its attention during public hearings on the police response and on security at schools.

The narrative presented by the committee added some new details, but it did not substantially change the public understanding of what took place at Robb Elementary School as it has been pieced together by The New York Times and other news organizations over the intervening weeks.

The committee reached a more expansive conclusion about the nature of the failures than the one offered by the director of the state police, Steven McCraw, who has placed the blame in his public statements squarely on the school police chief, Pete Arredondo.

The report found the “egregious poor decision making” went beyond Arredondo and included the dozens of wellarmed officers from McCraw’s own agency, the Department of Public Safety, as well as the scores from the U.S. Border Patrol.

While many of the officers interviewed by the committee said they considered Arredondo to be the incident commander, others said they were not aware of who was in

charge, the report said, creating a chaotic vacuum of leadership that the larger state and federal agencies could have moved to fill but did not.

“Despite an obvious atmosphere of chaos, the ranking officers of other responding agencies did not approach the Uvalde CISD chief of police,” the report said, referring to Arredondo, “or anyone else perceived to be in command to point out the lack of and need for a command post, or to offer that specific assistance.”

Yet even as details became clearer, the larger contours of what is known about the deadly event remained the same: The gunman entered the school without being confronted by any officer, through a door that was not locked, and went directly to the classrooms, where he began shooting.

As seen on a surveillance video released as part of the report, local police officers, including Arredondo, arrived minutes later but retreated down a hallway after being met with gunfire at the doorway to one of the classrooms. Even as more heavily armed officers arrived, along with ballistic shields, they did not attempt to enter the classroom again for over an hour.

That was the “wrong decision,” McCraw said in the days after, saying the call to do so had been made by Arredondo, whom he said was the incident commander.

Arredondo has said he did not consider himself to be in that role during the massacre and thought someone else would take that role. But the committee found that he should have, based on the school district’s own response plan for a school shooting, which calls for the school police chief to “become the person in control of the efforts of all law enforcement and first responders that arrive at the scene.”

The three-member committee that prepared the report consisted of two state House members, Dustin Burrows, R-Lubbock, and Joe Moody, D-El Paso, as well as a former state Supreme Court justice, Eva Guzman, who recently ran an unsuccessful Republican primary bid for attorney general.

Selina Silguero, whose niece, Jailah Nicole Silguero, died in the shooting, said the devastating details in the report were another blow for the families of those killed. “We are very upset with everything,” Silguero said Sunday. “We want all these people who were in the building to be held accountable. It’s not right what they did. I mean, they had all the equipment on them, and our kids didn’t have anything to protect themselves with that big old rifle that he had.”

Silguero said she felt betrayed after learning that local and state officials tried to minimize the failures of the response days after the massacre. Looking on the video at scores of officers from several agencies standing in the hallway as children cried out for help broke her heart, she said.

“They had big rifles and shields and all that,” she said.

“They want to cover it up and point fingers at each other. I want it all, we want it all, for them to be fired and charged.”

Jailah, who was 10 and an avid basketball player, was looking forward to joining a softball team next year. “We had told her, next year we’ll sign her up. But there won’t be a next year, because they took our baby.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

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Jan. 6 panel to dissect Trump’s 187 minutes of inaction during riot

By LUKE BROADWATER

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he House committee investigating the Jan. 6, 2021, attack on the Capitol is planning to return to prime time on Thursday for what could be the finale of its summer hearing schedule: a session focused on thenPresident Donald Trump’s 187 minutes of inaction as a mob of his supporters assaulted Congress.

The hearing, scheduled to start at 8 p.m. Eastern time, is expected to give a detailed account of how Trump resisted multiple entreaties from staffers, lawyers and even his own family to call off the attack, which raged for hours in the early afternoon of Jan. 6, 2021.

Reps. Elaine Luria, D-Va., and Adam Kinzinger, R-Ill., are expected to play leading roles in the hearing.

One witness the panel could hear from is Sarah Matthews, a former White House press aide who resigned in the aftermath of Jan. 6. She has told the committee that a tweet Trump sent attacking then-Vice President Mike Pence while the riot was underway was like “pouring gasoline on the fire.”

Trump had tried unsuccessfully to pressure Pence to reject Congress’ official count of electoral votes to confirm Joe Biden as the president-elect and was inside the Capitol as rioters breached the building chanting, “Hang Mike Pence.”

The committee is also likely to play clips of the testimony of other witnesses who attempted to intervene with Trump during those more than three hours, including Pat Cipollone, the White House counsel. The committee has also said it received testimony from Keith Kellogg, a retired lieutenant general who was Pence’s national security adviser, about Trump’s refusal to condemn the violence as the mob engulfed the Capitol.

Kellogg said Ivanka Trump, Trump’s eldest daughter, urged her father at least twice to call off the violence, as did Mark Meadows, the chief of staff, and Kayleigh McEnany, the White House press secretary.

The panel has already heard testimony from witnesses about unsuccessful attempts to get Trump to call for peace.

Most memorably, former White House aide Cassidy Hutchinson described to the committee how Trump sided with the mob and sympathized with their chants for the execution of Pence.

The hearing was initially planned to be the last in a series of summer sessions in which the panel would reveal its findings. But the committee has continued to collect new evidence, and lawmakers have hinted that they could add more hearings to the schedule.

Among the new wrinkles, the committee is looking into the disappearance of Secret Service text messages from around the time of the attack.

The committee issued a subpoena to the Secret Service on Friday evening, seeking text messages from Jan. 5 and 6, 2021, that were reportedly erased as well as any after-action reports.

Video of testimony by former White House Counsel Pat Cipollone is played during a January 6 committee hearing on Capitol Hill in Washington, July 12, 2022.

The development came after the inspector general for the Department of Homeland Security, the parent agency of the Secret Service, met with the panel Friday and told lawmakers that many of the texts were erased as part of a device replacement program even after the inspector general had requested them as part of his inquiry into the events of Jan. 6.

The Secret Service has disputed parts of the inspector general’s findings, saying that data on some phones had been “lost” as part of a planned three-month “system migration” in January 2021, but none pertinent to the inquiry.

The agency said that the project was underway before it received notice from the inspector general to preserve its data and that it did not “maliciously” delete text messages.

Rep. Jamie Raskin, D-Md., a member of the committee, said the panel wants to hear more from the Secret Service to try to get to understand what happened.

“The committee is absolutely determined to get to the bottom of this and to find all of the missing texts,” Raskin told reporters on Capitol Hill. “They are missing, but in the age of high technology, we should not give up.”

On Friday, the committee also interviewed Patrick Byrne, former CEO of Overstock.com, who financed some of the legal efforts to overturn the 2020 election.

Byrne was present at what was perhaps the most dra-

matic meeting of the Trump presidency on Dec. 18, 2020, in which Michael Flynn, a former national security adviser, and Sidney Powell, a pro-Trump lawyer, pressed to seize voting machines and name Powell as a special counsel to work to overturn the election.

Rep. Bennie Thompson, D-Miss., chair of the Jan. 6 committee, said the panel also has been discussing what to do about some more high-profile potential witnesses.

Virginia Thomas, a political activist who pushed to overturn the 2020 election and the wife of Supreme Court Justice Clarence Thomas, is “still on the committee’s list” of witnesses to call, even though she has rebuffed attempts to interview her, Thompson said.

Thompson also told reporters the panel was continuing to discuss — as members have for months — whether it should try to summon Trump and Pence to testify, but lawmakers have not reached a conclusion about how to proceed.

The panel believes both men would probably fight attempts to get them to testify, and some lawmakers worry a public battle over Trump’s compliance would distract from the actual work of fact finding.

Thompson has previously said the committee had ruled out a subpoena for Pence, citing “significant information” it had received from two of his aides, Marc Short and Greg Jacob.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

Little-known lawyer pitched Trump on extreme plans to subvert election

Former President Donald Trump speaks during an event with Joe Lombardo, Clark County sheriff and Republican candidate for Nevada governor, and republican Nevada Senate candidate Adam Laxalt, in Las Vegas, on July 8, 2022.

By MAGGIE HABERMAN and LUKE BROADWATER

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round 5 in the afternoon on Christmas Day in 2020, as many Americans were celebrating with family, President Donald Trump was at his Mar-a-Lago home in Palm Beach, Florida, on the phone with a little-known conservative lawyer who was encouraging his attempts to overturn the election, according to a memo the lawyer later wrote documenting the call.

The lawyer, William Olson, was promoting several extreme ideas to the president. Olson later conceded that part of his plan could be regarded as tantamount to declaring “martial law” and that another aspect could invite comparisons with Watergate. The plan included tampering with the Justice Department and firing the acting attorney general, Jeffrey Rosen, according to the Dec. 28 memo by Olson, titled “Preserving

Constitutional Order.”

“Our little band of lawyers is working on a memorandum that explains exactly what you can do,” Olson wrote in his memo, obtained by The New York Times, which he marked “privileged and confidential” and sent to the president. “The media will call this martial law,” he wrote, adding that “that is ‘fake news.’”

The document highlights the previously unreported role of Olson in advising Trump as the president was increasingly turning to extreme, far-right figures outside the White House to pursue options that many of his official advisers had told him were impossible or unlawful, in an effort to cling to power.

The involvement of a person like Olson, who now represents conspiracy theorist and MyPillow CEO Mike Lindell, underscores how the system that would normally insulate a president from rogue actors operating outside of official

channels had broken down within weeks after the 2020 election.

That left Trump in direct contact with people who promoted conspiracy theories or questionable legal ideas, telling him not only what he wanted to hear but also that they — not the public servants advising him — were the only ones he could trust.

“In our long conversation earlier this week, I could hear the shameful and dismissive attitude of the lawyer from White House Counsel’s Office toward you personally — but more importantly toward the Office of the President of the United States itself,” Olson wrote to Trump. “This is unacceptable.”

It was not immediately clear how Olson, who practices law in Washington, D.C., and Virginia, arrived in Trump’s orbit. Olson previously worked with Republican super political action committees and promoted a conspiracy theory that Vice President Kamala Harris is not eligible to be vice president, falsely claiming she is not a natural-born U.S. citizen. He and his firm have long represented Gun Owners of America, an advocacy group.

According to his website, which displays a photograph of him shaking hands with President Richard Nixon, Olson was a White House intern in 1971.

His 2020 memo was written 10 days after one of the most dramatic meetings ever held in the Trump White House, during which three of the president’s White House advisers vied — at one point almost physically — with outside actors to influence Trump. In that meeting, on Dec. 18, lawyer Sidney Powell and Michael Flynn, the former national security adviser, pushed for Trump to seize voting machines and appoint Powell special counsel to investigate wild and groundless claims of voter fraud, even as White House lawyers fought back.

But the document suggests that even after his aides had won that skirmish in the Oval Office, Trump continued to seek extreme legal advice that ran counter to the recommendations of the Justice Department and the counsel’s office.

And the memo indicates that Trump was acting on the outside advice. At one point, it refers to the president urging Olson to contact the acting attorney general about having the Justice Department lend its credibility to Trump’s legal efforts to invalidate the election results.

A person familiar with the work of the House committee investigating the Jan. 6 attack on the Capitol said the committee was aware that Olson was in contact with Trump and that it was exploring Olson’s role in pushing forward plans to overturn the 2020 election.

Olson did not respond to requests for comment.

A spokesperson for Trump did not respond to a request for comment about the former president’s relationship with Olson.

According to his memo, Olson was discussing with Trump the notion that the Justice Department would intercede with the Supreme Court to reverse his electoral defeat.

The court had declined to hear a case that allies of Trump in Texas had brought challenging the election results in Pennsylvania, saying the plaintiffs lacked standing.

Olson told Trump that he believed the Justice Department “will do nothing except continue to run out the clock.”

Olson urged Trump to hire another lawyer, Kurt Olsen, who had worked on the Texas case.

“As I emailed Molly Saturday morning,” Olson wrote, referring to Trump’s assistant, “we began acting on your question about our team revising the complaint filed by Texas into what could be the first draft of a complaint filed by the United States. The lawyers with whom I have been working took on that task, and we now have a draft that could be presented to you to review, and by you to Mr. Rosen to edit, improve and file.”

In his memo, Olson recounted that during their discussions, he had told Trump that he had followed the president’s suggestion to call Rosen a few hours earlier requesting that the acting attorney general file a lawsuit to try to block Joe Biden’s Electoral College victory.

Trump, based on Olson’s memo, was aware that Rosen was slow-walking his request. The suit was never filed; Rosen testified last month before the Jan. 6 committee that doing so was out of the bounds of the law.

A spokesperson for Rosen said that he did not recall speaking with Olson but that it was accurate that the acting attorney general was against filing any lawsuits to interfere with the election results.

Olson also encouraged Trump to fire or reassign Rosen should he not go along with the plans to use the Justice Department to challenge the election in court, though Olson acknowledged such action would draw negative news coverage.

“This step will likely bring on a thousand stories making an analogy to ‘Saturday Night Massacre’ in 1973 when President Nixon ordered AG Elliot Richardson to fire Archibald Cox as a special counsel investigating Watergate,” he wrote.

Olson also urged changes at the White House Counsel’s Office. He wrote that a new White House counsel should take steps to ensure a “fair election count,” though he conceded that would be seen by the news media as “martial law.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

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With few able and fewer willing, US military can’t find recruits

By DAVE PHILIPPS

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he local Army recruiting station was empty.

The normally reliable recruiting grounds at the nearby Walmart were a bust. With the Army still thousands of soldiers short of its recruiting goal, the station commander, Sgt. 1st Class James Pulliam, dressed head to toe in camouflage, scanned a strip mall parking lot for targets.

He spotted a young woman getting out of a car and put on his best salesman smile.

“Hey, how’d you know I was going to be here today!” the sergeant said with an affable Carolina drawl, as if greeting an old friend. “I’m going to help put you in the Army!”

These are tough times for military recruiting. Almost across the board, the armed forces are experiencing large shortfalls in enlistments this year — a deficit of thousands of entry-level troops that is on pace to be worse than any since just after the Vietnam War. It threatens to throw a wrench into the military’s machinery, leaving critical jobs unfilled and some platoons with too few people to function.

COVID-19 is part of the problem. Lockdowns during the pandemic have limited recruiters’ ability to forge bonds face to face with prospects. And the military’s vaccine mandate has kept some would-be troops away.

The current white-hot labor market, with many more jobs available than people to fill them, is also a factor, as rising civilian wages and benefits make military service less enticing.

But longer-term demographic trends are also taking a toll. Less than one-quarter of young American adults are physically fit to enlist and have no disqualifying criminal record, a proportion that has shrunk steadily in recent years. And shifting attitudes toward military service mean that now only about 1 in 10 young people say they would even consider it.

To try to counter those forces, the military has pushed enlistment bonuses as high as $50,000 and is offering “quick ship” cash of up to $35,000 for certain recruits who can leave for basic training in 30 days. To broaden the recruiting pool, the service branches have loosened their restrictions on neck tattoos and other standards. In June, the Army even briefly dropped its requirement for a high school diploma, before deciding that was a bad move and rescinding the change.

The Army is the largest of the armed forces, and the recruiting shortfall is hitting it the hardest.

As of late June, it had recruited only about 40% of the roughly 57,000 new soldiers it wants to put in boots by Sept. 30, the end of the fiscal year.

So Pulliam, 41, a helicopter mechanic who turned to recruiting five years ago, was hunting

Army recruiters speaking to shoppers in a Walmart in Colorado Springs. Military recruiters visit shopping centers to look for young people who might consider enlisting. for anyone who might want to join, even if they did not know it yet.

Like many soldiers who make recruiting their career, he believed in what he was selling because he knew what Army service had done for him. Before he enlisted in 2012, he was a 31-yearold warehouse worker in North Carolina, working extra shifts to support his three children. A year later, he was working on AH-64 Apaches, with his housing and education paid for by the Army.

“It changed my entire life,” he said. “And that’s the gift I have to give to other people. You just have to find the people that need it.” He chuckled and added, “That ain’t always easy.”

The young woman in the strip mall parking lot was on her way to get a pizza and looked confused when the tall man in green began pitching her on the benefits of serving her country.

She eventually apologized politely and said she could not join up, gesturing to an insulin pump clipped to her shorts.

The sergeant made a mental note: diabetic, not fit to serve. But he did not give up.

“OK, well, just give me a name — one number I can call, right now,” he pressed. “You’ve got to know someone who might want to join.

One number, and I’ll leave you alone.”

Seconds later, he was on the phone with one of the woman’s friends. “She says you want to join the Army,” the sergeant said, as if he were announcing the winning Powerball numbers.

“Where you work? I can meet you when you get done.”

The sergeant paused, turned and said,

“Dude just hung up on me!”

The other branches are not having any easier of a time. The Navy and Marine Corps do not release recruiting figures before the end of the fiscal year, a spokesperson said, but both have acknowledged that it will be hard for them to meet quotas this year.

Even the Air Force, which has rarely had trouble attracting talent in the past, is about 4,000 recruits short of the level it typically reaches by midsummer.

“Bottom line, up front, we are in a week-toweek dogfight,” said Maj. Gen. Edward Thomas Jr., commander of the Air Force Recruiting Service.

“We are growing hopeful that we may be able to barely make this year’s mission, but it’s uncertain.”

Thomas said the short-term problem of COVID-19 kept recruiters away from county fairs, street festivals and their most productive hunting grounds, high schools. The relationships that recruiters were not able to cultivate face to face during the pandemic’s early stages, he said, mean there is now a drought of graduates signing on the dotted line.

A modest recruiting bump from snappy ads the service ran before screenings of “Top Gun: Maverick” helped a bit, he said. But the general pointed to larger, longer-term concerns about the shrinking pool of young Americans who are both able and willing to serve. In recent years, the Pentagon has found that about 76% of adults ages 17-24 are either too obese to qualify or have other medical issues or criminal histories that would make them ineligible to serve without a waiver.

And what the military calls propensity — the share of young adults who would consider serving — has fallen steadily for several years. It stood at 13% before the pandemic began, Thomas said, but is now 9%.

“There are just lower levels of trust with the U.S. government and the military,” he said.

Of course, maintaining one of the world’s largest militaries entirely with volunteers has never been easy, and this is not the first time in the 49 years since the United States ended the draft that recruitment has fallen short.

When civilian jobs are plentiful, as they are now, the military tries to compete using two tactics: sweetening the deal with signing bonuses, better pay and other enticements, and lowering standards a bit to enlist people who might not otherwise qualify.

The military has also adapted by downsizing. The number of active-duty service members is now about half of what it was in the 1980s and is projected to keep decreasing.

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Monday, July 18, 2022

The San Juan Daily Star

Texas and Central Plains could see their hottest temperatures of the summer this week

A dried-up riverbed of the Trinity River in Dallas on Tuesday. In the coming week, parts of Texas could see their hottest temperatures of the summer yet.

By ISABELLA GRULLÓN PAZ

I

n much of the United States, it’s hot out there.

Still.

Many parts of the Central Plains and Texas are under heat advisories and warnings this weekend and will be well into next week in what is already a historically — and relentless — hot summer, forecasters with the National Weather Service said.

Many parts of the Central Plains and Texas were

under heat advisories and warnings over the weekend and will be well into this week in what is already a historically — and relentless — hot summer, forecasters with the National Weather Service said.

There may be a slight cool-down in the region Sunday, but the heat is expected to pick right back up Monday.

A slight cool-down in the region was forecast for Sunday, but the heat was expected to pick right back up today.

f the Southwest, including Arizona and New Mexico.

This week, parts of Texas, Oklahoma and Kansas could see their highest summer temperatures to date, with predicted highs reaching 102 to 110 degrees, and the potential for heat indexes to be higher.

Today, portions of eastern Colorado, western Kansas and areas all the way up into North Dakota could see temperatures between 100 and 110 degrees, said Stephanie Sipprell, a meteorologist with the weather service in the Central Plains.

Although it is normal for temperature highs in the region to reach the 100s in July and August, some cities have either already experienced more 100-degree days than average or are reaching their averages early in the season.

Tulsa, Oklahoma, which has been at the center of multiple heat waves, usually endures 10 days of 100-degree highs in the summer. On Friday, the city experienced its 11th 100-degree day of the season, said Pete Snyder, a forecaster for the weather service in Oklahoma. Tulsa is predicted to face a few more this week, some reaching 108 degrees.

Little Rock, Arkansas, has gone through seven days of highs reaching 100 degrees and is bracing for the possibility of six more this week. The average number of triple-digit days for the city in the summer is eight, according to Justin Condry, a forecaster for the weather service in Arkansas. The state is also enduring a drought, which adds to fire risks and could affect farming.

“Farmers specifically feel the impacts of the heat and the drought, which could eventually trickle in to grocery stores,” Condry said.

The sustained and unrelenting heat also becomes a major issue for urban areas that cannot easily cool down, Oravec said, adding, “It is harder to cool off at night because the buildings are still radiating heat well after the sun.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

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Airlines’ challenge is cutting costs, not filling seats

By NIRAJ CHOKSHI

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here is little sign that higher fares or recession worries are curbing the pent-up demand for air travel. But higher expenses and staffing shortages are hampering the nation’s airlines as they seek to take full advantage of the rebound.

Delta Air Lines is the latest to rein in its plans. Last Wednesday, Ed Bastian, Delta’s CEO, said that although demand was strong, the airline would fly the rest of the year at the levels it operated in June. The aim is to limit delays and cancellations, which have been problematic in recent weeks.

“While the demand and revenue landscape is the best we’ve seen, the operational environment for the entire industry remains uniquely challenged,” Bastian said on a call with industry analysts and reporters.

Delta, the first major U.S. airline to report financial results for the second quarter, said Wednesday that it had a profit of $735 million in the three months that ended in June and that it expected steady demand into the winter. But it also reported high costs, driven in part by investments in improving operations.

The cost concerns appear to have been the major factor in a decline in share prices for most of the big carriers Wednesday. Delta shares were down 4.5%.

The aviation industry has broadly struggled to maintain smooth operations over the past year, as staffing shortfalls compounded the turmoil from bad weather and other disruptions. Delta, for example, canceled about 3% of its flights last month, second only to American, which canceled 5%, according to FlightAware, a flight-tracking website.

The problems aren’t limited to the carriers. Heathrow Airport, in London, said this week that such shortages had led to long lines, delays, lost luggage and last-minute flight cancellations. As a result, it said, it will limit the number of passengers who cycle through the airport each day until mid-September.

Airlines and airports are hiring workers as quickly as they can to better meet demand. In the United States, airlines have hired more pilots this year than in any full year in at least three decades, according to Future & Active Pilot Advisors, a career consulting firm for pilots.

Delta said it had hired more than 18,000 employees since the start of 2021, restoring its workforce to about 95% of the size it was in 2019. But even then, training bottlenecks have prevented airlines from putting hires to work right away. At Delta, thousands are in the hiring, orientation or training process, Delta’s chief financial officer, Dan Janki, said on the call.

Such problems have challenged the industry’s ability to capitalize on one of the busiest periods for travel in years.

A daily average of nearly 2.3 million people has been screened at airport security checkpoints since the beginning of June, according to Transportation Security Administration data. That figure is still down about 11% from a similar pe-

Cargo is loaded onto a Delta airliner at Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport on Dec. 1, 2021. riod in 2019, but up about 17% from last year.

“We’ve never been in an environment where capacity has been constrained in the way it is today and unable to meet the demand that’s out there,” said Dan Akins, an aviation economist with Flightpath Economics, a consulting firm.

Airlines have made cutbacks to ensure they have the resources and workers on hand to avoid widespread delays and cancellations. In May, for example, carriers slashed about 2.5% of the domestic flights they had scheduled for June through August, according to Cirium, an aviation data provider.

Delta’s recent decision to limit capacity reflects greater constraint than any of its peers: The airline is offering fewer flights and seats from July through September, relative to its schedule over the same months in 2019, than any other major U.S. airline, according to Cirium.

Still, Delta’s leadership is optimistic about the months ahead, saying the airline expects to report a “meaningful” profit this year.

Leisure travel is expected to follow seasonal patterns and slow down this fall, but Delta said it was optimistic that the decline would be offset by increased corporate and international travel, two profit centers that have lagged in the recovery.

American Airlines this week offered a preview of its own second-quarter results, saying it expected overall revenue to be up about 12% from the same quarter in 2019, although it said costs would be higher, too. Delta’s opera-

ting revenue in the quarter, $13.8 billion, was up about 10% from the same quarter in 2019. American and United Airlines are scheduled to report financial results next week, and Southwest Airlines later this month.

While strong demand has been a boon to the industry, its recent struggles have left consumers frustrated. Some relief may be coming, though: Air travel was among the few goods and services whose prices declined in June from the month before, the Bureau of Labor Statistics said Wednesday.

After falling somewhat from a May peak, the average price for a domestic flight is $310, up about 16% from the same time in 2019, according to Hopper, a travel booking and price-tracking app. The average fare for an international flight is $827, up 26% from 2019.

Airlines may be limited in how much they can lower fares, too. The industry has benefited from higher ticket prices, but airlines are still far from collecting the profits they reported in 2019. Delta, for example, said its operating margin, a measure of profitability, was 11% in the second quarter of this year, down from 17% in the same period in 2019.

For the third quarter, Delta expects to report an operating margin of 11% to 13%.

“Their profits are still below where they were,” said Helane Becker, a managing director and senior analyst at Cowen, an investment bank. “They have all these inflationary costs, higher fuel costs, higher labor costs, higher everything costs.”

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The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

3D printing grows beyond its novelty roots

VulcanForms in Devens, Mass. on June 2, 2022. With the technology improving and costs falling, 3D printing could be poised to play a major role in manufacturing.

By STEVE LOHR

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he machines stand 20 feet high, weigh 60,000 pounds and represent the technological frontier of 3D printing.

Each machine deploys 150 laser beams, projected from a gantry and moving quickly back and forth, making high-tech parts for corporate customers in fields including aerospace, semiconductors, defense and medical implants.

The parts of titanium and other materials are created layer by layer, each about as thin as a human hair, up to 20,000 layers, depending on a part’s design. The machines are hermetically sealed. Inside, the atmosphere is mainly argon, the least reactive of gases, reducing the chance of impurities that cause defects in a part.

The 3D-printing foundry in Devens, Massachusetts, about 40 miles northwest of Boston, is owned by VulcanForms, a startup that came

out of the Massachusetts Institute of Technology. It has raised $355 million in venture funding. And its workforce has jumped sixfold in the past year to 360, with recruits from major manufacturers like General Electric and Pratt & Whitney and tech companies including Google and Autodesk.

“We have proven the technology works,” said John Hart, a co-founder of VulcanForms and a professor of mechanical engineering at MIT. “What we have to show now is strong financials as a company and that we can manage growth.”

For 3D printing, whose origins stretch back to the 1980s, the technology, economic and investment trends may finally be falling into place for the industry’s commercial breakout, according to manufacturing experts, business executives and investors.

They say 3D printing, also called additive

manufacturing, is no longer a novelty technology for a few consumer and industrial products, or for making prototype design concepts.

“It is now a technology that is beginning to deliver industrial-grade product quality and printing in volume,” said Jörg Bromberger, a manufacturing expert at McKinsey & Co. He is the lead author of a recent report by the consulting firm titled, “The Mainstreaming of Additive Manufacturing.”

3D printing refers to making something from the ground up, one layer at a time. Computer-guided laser beams melt powders of metal, plastic or composite material to create the layers. In traditional “subtractive” manufacturing, a block of metal, for example, is cast and then a part is carved down into shape with machine tools.

In recent years, some companies have used additive technology to make specialized parts. General Electric relies on 3D printing to make fuel nozzles for jet engines, Stryker makes spinal implants and Adidas prints latticed soles for high-end running shoes. Dental implants and teeth-straightening devices are 3D printed.

During the COVID-19 pandemic, 3D printers produced emergency supplies of face shields and ventilator parts.

Today, experts say, the potential is far broader than a relative handful of niche products.

The 3D printing market is expected to triple to nearly $45 billion worldwide by 2026, according to a report by Hubs, a marketplace for manufacturing services.

The Biden administration is looking to 3D printing to help lead a resurgence of U.S. manufacturing. Additive technology will be one of “the foundations of modern manufacturing in the 21st century,” along with robotics and artificial intelligence, said Elisabeth Reynolds, special assistant to the president for manufacturing and economic development.

VulcanForms was founded in 2015 by Hart and one of his graduate students, Martin Feldmann. They pursued a fresh approach for 3D printing that uses an array of many more laser beams than existing systems. It would require innovations in laser optics, sensors and software to choreograph the intricate dance of laser beams.

By 2017, they had made enough progress to think they could build a machine, but would need money to do it. The pair, joined by Anupam Ghildyal, a serial startup veteran who had become part of the VulcanForms team, went to Silicon Valley. They secured a seed round of $2 million from Eclipse Ventures.

The VulcanForms technology, recalled

Greg Reichow, a partner at Eclipse, was trying to address the three shortcomings of 3D printing: too slow, too expensive and too ridden with defects.

The startup struggled to build a first machine that proved its concept workable. But it eventually succeeded. And later versions grew larger, more powerful and more precise.

Its printers, VulcanForms said, now generate 100 times the laser energy of most 3D printers, and can produce parts many times faster.

That print technology is the company’s core intellectual asset, protected by dozens of patents.

But VulcanForms has decided not to sell its machines. Its strategy is to be a supplier to customers in need of custom-made parts.

That approach allows VulcanForms to control the entire manufacturing process. But it is also a concession to the reality that the ecosystem of additive manufacturing is lacking. The company is building each stage of the manufacturing process itself, making its own printers, designing parts, doing final machining and testing.

“We absolutely have to do it ourselves — build the full stack of digital manufacturing — if we are to succeed,” said Feldmann, who is the CEO. “The factory is the product.”

The Devens facility has six of the giant printers. By next year, there should be 20, the company said. VulcanForms has scouted four locations for a second factory. In five years, the company hopes to have several 3D printing factories up and running.

The do-it-yourself strategy also magnifies the risk and the cost for the startup. But the company has convinced a roster of high-profile recruits that the risk is worth it.

Brent Brunell joined VulcanForms last year from General Electric, where he was an additive manufacturing expert. The concept of using large arrays of lasers in 3D printing is not new, Brunell said, but no one had really pulled it off before. After he joined VulcanForms and examined its technology, he said, “it was obvious these guys were onto the next architecture, and they had a process that was working.”

Beside each machine in VulcanForms’ facility, an operator monitors its performance with a stream of sensor data and a camera image of the laser beams at work, piped to a computer screen. The sound of the factory is a low, electronic hum, much like a data center.

The factory itself can be a potent recruiting tool. “I bring them here and show them the machinery,” said Kip Wyman, a former senior manufacturing manager at Pratt & Whitney, who is head of operations at VulcanForms. “The usual reaction is, ‘Heck, I want to be part of that.’ ”

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

13 Stocks

Wall St ends tumultuous week with strong rally as rate hike fears wane

U

S stocks closed sharply larger on Friday, ending a number of days of promote-offs with a rebound fueled by upbeat earnings, strong financial information and easing fears of a bigger-than-anticipated curiosity rate hike by the Federal Reserve.

All three main US inventory indexes posted strong beneficial properties, with financials main the cost within the wake of Citigroup Inc’s earnings beat. This reversed Thursday’s promote-off pushed by downbeat steering from rivals JPMorgan Chase and Morgan Stanley.

The S&P 500 and the Dow each snapped 5-day shedding streaks, and all three indexes ended under final Friday’s shut.

“We’re still below the downward sloping trend line,” mentioned Sam Stovall, chief funding strategist of CFRA Research in New York. “One day does not a new trend make.”

Consumer costs in June confirmed the very best annual development rate since 1981, elevating probabilities that the Fed may elevate its key fed funds goal rate by 100 foundation factors, steeper than the 75 foundation level hike beforehand anticipated. “(Investors) would be unnerved by a 100 basis point rate hike, as it would imply that the Fed does not know what it is doing and is being controlled by the data,” Stovall added.

Those fears had been calmed by remarks from Fed officers on Thursday and Friday, which indicated an curiosity rate enhance of 75 foundation factors is probably going within the playing cards.

Economic information launched on Friday shocked to the upside, with stronger-than-anticipated retail gross sales, an uptick in client sentiment, decrease inflation expectations and cooling import costs.

“Economic indicators are not consistent right now,” mentioned Tim Ghriskey, senior portfolio strategist Ingalls & Snyder in New York. “They are optimistic and unfavorable, which exhibits we’re in a interval of transition.

The Dow Jones Industrial Average rose 658.09 factors, or 2.15%, to 31,288.26, the S&P 500 gained 72.78 factors, or 1.92%, at 3,863.16 and the Nasdaq Composite added 201.24 factors, or 1.79%, at 11,452.42.

All 11 main sectors of the S&P 500 ended the session larger, with monetary shares simply nabbing the biggest share acquire of 3.5%.

Second-quarter earnings season is effectively underway, with 35 of the businesses within the S&P 500 having reported. Of these, 80% have crushed Street expectations, in accordance with Refinitiv.

Analysts now anticipate combination yr-on-yr S&P 500 second-quarter revenue development of 5.6%, down from the 6.8% estimate firstly of the quarter.

Citigroup bucked the pattern amongst large financial institution earnings experiences as its quarterly revenue beat expectations, sending the fill up 13.2%.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Monday, July 18, 2022

The San Juan Daily Star

Russia hits Mykolaiv with another ‘massive’ attack, officials say

By CORA ENGELBRECHT

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t least 10 Russian missiles rained down on Mykolaiv on Sunday, according to Ukrainian officials, in the second significant attack on the southern port city in two days.

The spokeswoman for Ukraine’s southern military command, Natalia Humeniuk, said the “massive attack” in the early morning hours set off fires and damaged industrial infrastructure in “multiple districts” of the city, according to Ukrinform, a Ukrainian news agency.

“As a result of rocket strikes, buildings were destroyed and fires started,” the city’s mayor, Oleksandr Sienkevych, said in a Telegram post, adding that rescue efforts were underway.

Ukraine’s Emergency Services said in a statement that it had extinguished three fires “which occurred as a result of falling ammunition and debris” from shelling in districts across the city.

There was no immediate information on casualties from the barrage of missiles, which were just the latest in an ongoing Russian assault on Mykolaiv.

Fires spreading in a wheat field after an attack in the Mykolaiv region of Ukraine on Saturday in a photo released by the Ukraine Emergency Service.

The city has been under fire since the war began in late February due to its strategic location. It lies on a river that drains into the Black Sea, where Russia has established naval dominance, and it sits just west of the city of Kherson, which Russia controls.

Another volley of at least 10 Russian missiles hit two universities, a hotel and mall in Mykolaiv on Friday.

The leader of the regional military ad-

ministration, Vitaliy Kim, posted a video on social media Sunday at the time that he said was of the strikes, showing dark palls of smoke rising above the city. “Now they attack our education,” he said. The strike took place at 7:50 a.m., he said, adding that the Russians knew “full well that there were already many people on the streets at that time.”

The nearly back-to-back attacks appea-

red to follow a pattern of strikes by Russian forces on civilian targets and infrastructure, including in areas that are not directly on the front lines. On Thursday, a Russian missile strike on the central city of Vinnytsia killed at least 23 people, including three children.

Last month, Mykolaiv’s mayor said the city was being shelled every day and urged civilians to leave. About 230,000 people remain there, less than half of its peacetime population, he said, most of them older residents and those who have health conditions that make travel difficult.

President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine has used his nightly address in recent days to denounce Russian strikes in areas that put civilians in danger, referring to the strikes as acts of terrorism, and to call on allies to send more help.

On Sunday, he said on Twitter that he had spoken to Prime Minister Justin Trudeau of Canada and thanked him for defense support against Russia.

“After the terrorist attacks in Vinnytsia, Mykolaiv, Chasiv Yar, etc.” Zelenskyy wrote, “the pressure must be increased, not decreased.”

Ukraine says it controls two villages in Luhansk, denying Russia total control of the region

By CORA ENGELBRECHT

E

ven as Russia’s defense minister directed his country’s troops to step up attacks “in all operational sectors” of the war, Ukrainian forces continued to deny Moscow the chance to claim total control over the Luhansk region as its forces held their positions in two villages. The two small farming villages are the final holdouts of Ukrainian forces in the region.

Serhiy Haidai, head of the Luhansk region’s military administration, said Sunday that Ukrainian forces were working to withstand Russian advances in the besieged settlements of Bilohorivka and Verkhnokamianka.

The villages sit about 10 miles west of the strategic city of Lysychansk, which on July 3 became the last major city in Luhansk to fall to the Russians’ control.

“One of the villages has already been captured by the occupier several times, but each time our troops pushed the ene-

Smoke rises from bombed sites in Lysychansk, Ukraine, June 19, 2022. my back to their previous positions,” Haidai said in a post on Telegram.

“But the enemy does not stop — he returns and suffers more losses,” he said,

adding that Russian troops had targeted the settlements Saturday with a combination of airstrikes, rockets and artillery, but “received decent resistance, retreated and then lost their personnel.”

The Ukrainians and Russians have each suffered heavy losses in the battle for eastern Ukraine. The Russian advance has been characterized by punishing artillery campaigns that have left much of the towns Russia has conquered in ruins.

Still, the seizure of Lysychansk signified Moscow’s near-total control of the Luhansk region.

The capture has also given Russian forces a base to regroup and launch offensives farther southwest, into cities such as Sloviansk, Kramatorsk and Bakhmut.

Haidai reported Saturday that Ukrainian troops had used “heavy fire” to repel Russian troops in a ground assault to capture a strip of highway between the cities of Lysychansk and Bakhmut, which has been bitterly contested for months.

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

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More accounts of abuses in so-called Russian filtration camps in new report add to international concern

By MAHAM JAVAID

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nternational concern is growing over reports of abuses involving Russia’s socalled filtration camps, including the eventual executions of some detainees, according to a new report from the Organization for Security and Cooperation in Europe.

The international security agency’s report was released last week, within days of a statement by Secretary of State Antony Blinken that said Russian authorities have “interrogated, detained and forcibly deported” 900,000 to 1.6 million Ukrainian citizens, including 260,000 children, from their homes into distant Russian territory.

Russia has acknowledged that 1.5 million Ukrainians are now in Russia but has asserted that they were evacuated for their own safety.

Blinken said that the so-called filtration operations are separating families, confiscating Ukrainian passports and issuing Russian passports to change the demography of Ukraine, and that some individuals have

Emergency services attending the scene of a missile strike that killed three people and wounded 16 others in Dnipro, Ukraine, on Friday. been summarily executed, “consistent with evidence of Russian atrocities committed inBucha, Mariupol and other locations in Ukraine.”

Blinken’s statement also cited reports that Russian forces were “deliberately” separating Ukrainian children from their parents and abducting others from orphanages. Last month, President Volodymyr

Zelenskyy of Ukraine said that the deportations of children were “one of Russia’s most heinous war crimes.”

European officials have described the filtration sites as being set up in schools, sports centers and cultural institutions in parts of Ukraine recently seized by Russian forces.

The OSCE report emphasized two subjects: Russians using the filtration centers to search for Ukrainians who may be linked to the Ukrainian army, government or media; and the detainment or disappearance of thousands of Ukrainians.

There are roughly 20 filtration centers in the Russian-occupied territories, the report said.

Ukrainians who are displaced or evacuating a city under attack have to pass through these centers, where their personal data is recorded. Some Ukrainian deportees who have escaped Russia have described being subjected to harsh interrogations and humiliating body searches. The men, especially, said they were searched for tattoos, bruises or other body marks that could have

suggested involvement in the military or in fighting.

Bezimenne, in the Donetsk region in eastern Ukraine, has become a particularly well-known center. The report said that by May 17, Bezimenne had processed 33,000 people, many from the besieged southern city of Mariupol, which Russia now controls.

From Bezimenne and the other centers, many have been deported to destinations across Russia, said the report, even as far as Siberia.

The report suggests that Russia also has been transferring civilians to the regions in eastern Ukraine that are controlled by Kremlin-backed separatists, where they could be detained, made to undergo unfair trials or even executed.

This OSCE report covers the period from April 1 to June 25, and confirms many of the conclusions found by a previous OSCE report that documented atrocities from Feb. 24 to April 1 and found “clear patterns of international humanitarian law violations.”

A heat wave in Europe threatens crops as grain from Ukraine remains blocked

By MAHAM JAVAID

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ountains of wheat stuck in Ukraine were already straining the global food supply when the heat wave sweeping across Europe only made things worse.

The crop in France, the European Union’s largest and the world’s fourth-largest wheat exporter, is especially important this year with more than 20 million tons of grain in Ukraine blocked from distribution

by Russian warships.

However, prolonged droughts and heat have hurt the wheat crops in France.

In the first forecast of the season, the agriculture ministry said the country’s soft wheat output would drop by 7.2% this year from 2021’s total. Soft wheat is one variety of the crop and is used for cakes, pastries and cookies. According to data from the agriculture ministry, France’s soft wheat crop had been declining since May.

Grain stored at a farm on the outskirts of Lviv, Ukraine, May 17, 2022.

Worried about the excessive heat destroying the crops, some farmers in France harvested the wheat earlier than usual, and, as a result, their yield was lower than predicted, said the ministry.

The heat wave is stretching across parts of France, Spain, Italy and Portugal and is expected to scorch Britain in the next few days. The EU, which produces 17.6% of the

world’s wheat, has reduced its estimate for the soft wheat crop by roughly 5 million tons, from an earlier prediction.

Even before the harvest in Europe began wilting in the heat, the food crisis was dire partly because of the Russian invasion of Ukraine.

Russian and Ukrainian negotiators met in Istanbul last week to work out a deal

about how grain could be released from Ukraine.

The negotiations were held in Istanbul with representatives from the United Nations and military officials from Russia, Ukraine and Turkey. They had raised hopes for a breakthrough and ended with progress, a U.N. official said, but no comprehensive deal.

“This was a first meeting, the progress was extremely encouraging. We hope that the next steps will allow us to come to a formal agreement,” said Secretary-General António Guterres, speaking to reporters in New York after the 90-minute meeting ended.

There are also reports of crops being burned in Ukraine — last week, in Siversk, a frontline town, fields of wheat lay burned and blackened. Additionally, farmers near port cities worry that if their bins are not emptied soon, they won’t have any space to store the new harvest.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

Sharp drop in childhood vaccinations threatens millions of lives

By STEPHANIE NOLEN

M

illions of children around the world, most of them in the poorest countries, missed some or all of their childhood vaccinations over the past two years because of a combination of conflicts, climate emergencies, misinformation campaigns, pandemic lockdowns and COVID-19 vaccination efforts that diverted resources, according to a new analysis from UNICEF, the United Nations agency that vaccinates half the world’s children, and the World Health Organization.

It is the largest backslide in routine immunization in 30 years, the report said. Combined with rapidly rising rates of malnutrition, it has created conditions that could threaten the lives of millions of young children.

“This is an emergency for children’s health — we have to think about the immediate stakes, the number of children that are going to die because of this,” said Lily Caprani, head of advocacy for UNICEF. “It’s not in a few years’ time; it’s quite soon.”

The percentage of children worldwide who had received three doses of the vaccine against diphtheria, tetanus and pertussis, known as DTP3 — which UNICEF uses as a benchmark for immunization coverage — fell 5 points between 2019 and 2021, to 81%.

Measles vaccination rates also fell to 81%, and polio coverage dropped significantly, too.

A vaccination coverage rate of 94% is necessary for herd immunity, to interrupt the chain of transmission of a disease.

This translates to 25 million children who did not receive a basic intervention to protect against lethal illnesses.

The number of what UNICEF calls zerodose children — those who have not received a single dose of the most basic vaccines — increased sharply during the pandemic, to 18 million from 13 million in 2019. This group includes half of all children who die before age 5.

The agency had been hoping that after a sharp decline in 2020 that was driven by lockdowns, school closures and other COVID-19 response measures, childhood vaccination coverage would rebound in 2021, said Dr. Niklas Danielsson, UNICEF’s Nairobi-based senior immunization specialist.

But instead, the problem got worse.

DTP3 and measles coverage are at the lowest level since 2008, the report found.

Danielsson said the rate of vaccination coverage in 2021 matched that of 2008. “But

Polio vaccinations at a bus station in Jammu, India, in February. India, Nigeria, Indonesia, Ethiopia and the Philippines recorded the highest numbers of children who had missed out on vaccines. since then, the birth cohorts have increased, which means that the number of children who do not complete vaccinations, or do not even start, is the largest in the last 30 years,” he said.

He and many others in the child-immunization field had anticipated a recovery last year as health systems learned to adapt to the demands of the pandemic. Instead, misinformation campaigns about COVID-19 vaccination, and broader mistrust of governments over public health measures, spilled over to deter routine immunization, he said.

At the same time, health systems in the poorest countries scrambled to carry out limited COVID-19 vaccination, diverting critical access to freezers and the health workers to put shots in arms.

The world made sustained progress on childhood vaccination coverage through the 1990s and the first decade of this century. Rates then began to plateau, because the remaining children were the hardest to reach, such as those in active war zones or in nomadic communities. But before the pandemic, there had been a redoubled commitment, with support from organizations such as the Bill and Melinda Gates Foundation and Gavi, a global vaccine alliance, to try to reach the remaining pockets of zero-dose children. COVID-19 has pulled away much of that attention and investment.

Over the past two years, India, Nigeria, Indonesia, Ethiopia and the Philippines recorded the highest numbers of children who had missed out on vaccines.

Brazil was also on the list of the 10 mostaffected countries, a harsh shift for a country once renowned for its high vaccination coverage rates. About 26% of Brazilian infants had received no vaccines in 2021, compared with 13% in 2018.

“The work of 30 years has been lost overnight,” said Dr. Carla Domingues, a public health researcher and former coordinator of Brazil’s national immunization program.

Vaccination became a politicized subject in Brazil during the COVID-19 pandemic, she said. The federal government, led by President Jair Bolsonaro, downplayed the significance of the coronavirus even as Brazil had one of the world’s highest death rates and said he would not get his own 11-year-old vaccinated against the virus.

“For the first time, the federal government was not recommending a vaccine, and it created a whole environment of doubt that had never existed in Brazil, where vaccination was totally accepted,” Domingues said.

At the same time, anti-vaccination groups that had not had much purchase in Brazil moved into the country during the pandemic, she said, and began circulating misinformation in Portuguese on social media.

And all of this was happening, Domingues said, at a time when Brazilians were a generation removed from the serious illnesses they were being urged to vaccinate their children against, leading them to question the necessity.

“Parents don’t know the impact of measles, or of polio, so they start to pick and choose vaccinations,” she said. Data showing that acceptance of the pneumonia vaccine is higher than that for polio makes that clear. “Parents are choosing not to do polio. They say, ‘It’s been 30 years with no polio, so do I need to do this?’”

And yet they have a clear sign of the risk, she said: A handful of measles cases were found earlier this year in Sao Paulo, six years after Brazil had reported eradicating the disease. “Measles is now circulating — that gives us a concrete example of what could happen with diphtheria, meningitis and so many other diseases,” she said.

Dr. Fabien Diomande, a polio eradication expert with the Task Force for Global Health who worked for years on polio campaigns in West and Central Africa, said reversing the decline in childhood immunization would require new nimbleness, innovation and resources.

“It’s like we’re in a new world — those emergencies are not going to disappear,” he said. “We will still have COVID-19. We will still have climate crises. We have to learn how to work in the context of multiple public health emergencies.”

Domingues said COVID-19 vaccination efforts could offer some lessons for how to catch up. Brazil achieved high vaccination coverage by providing pop-up vaccination posts and making shots available at night and on weekends.

Caprani said that although there was a heartening renewed interest in global health cooperation because of COVID-19, investment in new surveillance measures and other novelties risked distracting from the simple intervention needed to address the child immunization crisis: deployment of thousands of community health workers.

“We aren’t going to solve this with poster campaigns or social media posts,” she said.

“You need outreach by reliable, well-trained, properly compensated community health workers who are out there day in, day out, building trust — the kind of trust that means you listen to them about vaccines. And there simply aren’t enough of them.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

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Italy’s crisis redoubles European foreboding

By ROGER COHEN

A

n Italian government crisis, once so frequent as to be a near nonevent, has exposed the fragility of a Europe contending with rising energy prices, a plunging currency, faltering leadership, and a war in Ukraine where time appears to favor Russia’s autocratic resolve over the West’s democratic uncertainty.

That uncertainty engulfed Italy last week as Prime Minister Mario Draghi, a symbol of European resolve in the face of Russian aggression, quit in response to a populist rebellion in his national unity government — only to be asked to persevere at least until next week. One of the issues that split Draghi’s coalition is the cost of a proposed garbage incinerator in Rome, not the kind of thing President Vladimir Putin of Russia has to worry about.

“Yesterday, they made a toast in Moscow, because Mario Draghi’s head was served to Putin on a silver plate,” said Luigi di Maio, the Italian foreign minister. “Autocracies are toasting and democracies are weaker.”

Draghi, whose resignation was rejected by the Italian president, Sergio Mattarella, may yet remain in office. Democracies, which are flexible, often surprise autocrats counting on their flaws. Still, an array of center-right and far-right Italian politicians sympathetic to Putin are waiting in the wings. An early election, possible if not yet likely, could usher one of them to power.

Europe is being tested, not only in its united front to Russia, but in the very resilience of its democracies. Nationalist forces, often skeptical of the European Union and drawn to Russia, have been held at bay in major countries, but not tamed.

As Putin chokes off the gas supplies that cover one-third of the continent’s gas needs, a winter of discontent looms. Emmanuel Macron and Olaf Scholz, the leaders of France and Germany, sometimes appear adrift as they face the agonizing dilemma of saving Ukraine without provoking nuclear war with Russia.

“Time is the West’s poison and Mr. Putin’s ally,” said one European diplomat, who did not want to be named because he was not authorized to speak publicly. “Yet we must prevail in this test of will.”

The test for the West will be acute between now and the end of the year. The euro, the shared currency of 19 European Union countries, has already slumped 11% against the dollar this year and, for the first

Tetiana Kopestyra, 36, and her son Yehor, 4, walk amidst the wreckage of homes and vehicles in Moschun, a village near Kyiv, Ukraine, on July 7, 2022. time in two decades, hit parity with the U.S. dollar this week — a one-to-one exchange rate. Inflation continues to rise. Shortages of some products and the wildfires accompanying a heat wave, even in parts of northern France never previously affected, have fed a European sense of foreboding.

For many Europeans, the euro’s slide to parity is an apt symbol of the ways in which the war in Ukraine poses economic problems to Europe that are far more extreme than for the United States. President Joe Biden’s determination to bolster Ukraine militarily, rather than seek some diplomatic outcome, may come to be resented as winter takes hold.

Already Putin’s gas squeeze has led the German government to warn of an imminent recession. Companies and households are preparing for a winter of gas rationing, while homeowners, schools and cities have begun to lower thermostats, cut back on air conditioning and dim streetlights. There are mutterings about American readiness to fight the war at Germany’s eastern flank down to the last Ukrainian.

Italy is looking to speed up energy independence from Russia, in part by pivoting to Algeria for new gas supplies, while ramping up renewable energy sources and burning more coal to keep homes lighted and businesses running.

France, less vulnerable because of its large nuclear power industry, is pushing an “energy restraint plan” that Macron called necessary in a television interview this

week. “This war is going to last, but France will always be in a position to help Ukraine,” the French president said.

That was some distance from his declaration to the Ukrainian leadership in Kyiv last month that “Europe is at your side and will remain so for as long as it takes to achieve victory.”

The French leader’s alternating statements — insisting on the need to avoid “humiliating” Russia and saying “we are not here to fight against Russia” at the same time as vowing to ensure Ukraine “wins” — have provoked some exasperation in Ukraine and Eastern Europe.

Nowhere is the dilemma of Europe felt more acutely than in Germany, a nation viscerally averse to war, uncomfortably dependent on Putin for energy, and torn between moral outrage at Russian massacres of civilians and mortal fear of triggering World War III. In a much commented essay in May applauding Scholz’s caution, Jurgen Habermas, the prominent German philosopher, wrote: “The West, which, with the drastic sanctions it imposed early on, has already left no doubt about its de facto participation in this conflict, must therefore carefully weigh each additional degree of military support to determine whether it might cross the indeterminate boundary of formal entry into the war — indeterminate because it depends on Putin’s own definition.”

Yet, Scholz’s prudence, evident in the slowness and paltriness of German wea-

pons delivery to Ukraine, can look like weakness. As the Russian onslaught continues into the winter, even with heavy loss of Russian life, Europe’s sense of powerlessness accompanied by impoverishment may grow.

The looming midterm elections in the United States have added to the uncertainty across the continent, with questioning in European capitals about how much power Biden will command and how much resolve he will be able muster in confronting Russia after November. The resignation of Boris Johnson, the British prime minister, one of the most outspoken supporters of Ukraine in Europe, may prove to be a blow to the most uncompromising wing of the West’s fight against Russia.

Nathalie Tocci, the director of the Institute for International Affairs in Rome, said she did not see an imminent fraying of Western resolve, despite the crisis in her country. “The levels of Russian violence are so obscene that it’s impossible to reduce Western support or reverse sanctions,” she said.

That, however, could change, “if a cold and expensive winter in Europe, combined with a lull in the war, made the sirens of peace irresistible.”

One measure of Europe’s changing politics has been the unusual importance Draghi, a former president of the European Central Bank, has assumed. Italy was the first major Western nation to publicly support Ukraine’s eventual membership in the European Union. Steering Italy away from an ambiguous relationship with Putin’s Russia, he has appeared more comfortable with a clear stand against Moscow than either Macron or Scholz.

“Geopolitically, Italy will lose a lot of its strength,” said Lucio Caracciolo, the editor of Limes, an Italian magazine focused on geopolitics, alluding to the possibility of the fall of Draghi’s government.

“Draghi was reputable and Draghi was Italy. If he falls, so does Italy.”

Putin recently declared: “I want to say and emphasize that we have many supporters, including in the United States and Europe, and even more so on other continents and in other countries. And their number will grow, no doubt about that.”

Draghi has held the line and confounded Putin’s predictions. He has bolstered Italy with something it has often lacked: predictability. That may go if he goes; and Italian unpredictability would be a concern across an already uneasy Europe.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

Joe Biden is too old to be president again

President Joe Biden speaks at an event honoring Earth Day, making the case for the need to address climate change, in Seward Park, in Seattle, on April 22, 2022.

By MICHELLE GOLDBERG

I

can’t help feeling very sorry for Joe Biden. He’s wanted to be president for most of his life, first running 34 years ago. Had his son Beau not died in 2015, Biden might have entered the Democratic primary then; as vice president he would have been a favorite and likely would have beaten Donald Trump.

By the time he finally achieved the office he longed for, he was far past his prime. Trump had left the country in ruins, its institutions collapsing, much of the population gripped by furious delusions, and millions traumatized by the pandemic. Biden was elected to bring back a normality that now appears to be gone for good.

Many of the crises driving down Biden’s approval numbers are not his fault. If an 8.6% inflation rate were due to his policies, then it’s hard to see why the rate is even higher in Britain, at 9.1%, or why it’s 7.9% in Germany. The mulish attachment to the filibuster by Sens. Joe Manchin, D-W. Va., and Kyrsten Sinema, D-Ariz., makes most legislation impossible. Even if Biden had more activist inclinations,

there’s not much he could do about the Supreme Court’s cruel reversal of Roe v. Wade or the increasing tempo of massacres that punctuate American life.

Nevertheless, I hope he doesn’t run again, because he’s too old.

Now, I didn’t want Biden to be the Democratic nominee in 2020, partly for ideological reasons but even more because he seemed too worn-out and unfocused.

In retrospect, however, given the way Republicans outperformed expectations, Biden may have been the only one of the major candidates who could have beaten Trump; voters showed no appetite for sweeping progressive change.

So I recognize that I could be wrong when I make a similar argument today. But the presidency ages even young men, and Biden is far from young; a country in as much trouble as ours needs a leader vigorous enough to inspire confidence.

As a recent New York Times/Siena College poll found, 64% of Democrats want a different presidential nominee in 2024. Those Democrats cite Biden’s age more than any other factor, though job performance is close behind. Their concern isn’t surprising. Biden has always been given to gaffes and malapropisms, but there is a painful suspense in watching him speak now, like seeing someone wobble on a tightrope. (Some of his misspeaking can be explained by the stutter he overcame as a child, but not all.) His staff often seems to be keeping him out of view; as the Times reported, he’s participated “in fewer than half as many news conferences or interviews as recent predecessors.”

Certainly, there’s something nice about a president who doesn’t torment the country with his vampiric thirst for attention. And by most accounts, Biden is still sharp and engaged in performing the behind-the-scenes duties of his office. But by receding so far into the background, he forfeits the ability to set the public agenda.

You can’t spin away a bad economy, but you can draw attention to its bright spots, like a 3.6% unemployment rate.

Americans overwhelmingly sympathize with Ukraine, and with a rousing enough message, some might be willing to accept the pain of high gas prices as the cost of standing up to Vladimir Putin. To rally them, however, it’s not enough for the administration to repeat the phrase “Putin’s price hike.”

Like the rest of us, the White House had ample notice of the Supreme Court’s intention to overturn Roe v. Wade, but it somehow wasn’t ready with an immediate executive order and public relations blitz.

There’s a problem here that goes beyond a shortage of presidential speeches and media appearances, or even Biden himself. We are ruled by a gerontocracy. Biden is 79. Speaker of the House Nancy Pelosi is 82. The House majority leader, Steny Hoyer, is 83. The Senate majority

leader, Chuck Schumer, is 71. Often, it’s not clear if they grasp how broken this country is.

They built their careers in institutions that worked, more or less, and they seem to expect them to start working again. They give every impression of seeing this moment, when the gears of government have seized and one party openly schemes against democracy, as an interregnum rather than a tipping point. Biden’s Democratic critics come from different places on the political spectrum — some are infuriated by his centrism, others worried by his listlessness.

What links most of them is desperation for leaders who show urgency and ingenuity.

If there’s one consolation in Biden’s age, it’s that he can step aside without conceding failure. There’s no shame in not running for president in your 80s. He emerged from semiretirement to save the country from a second Trump term, and for that we all owe him a great debt. But now we need someone who can stand up to the still-roiling forces of Trumpism.

There are plenty of possibilities: If Vice President Kamala Harris’ approval ratings remain underwater, Democrats have a number of charismatic governors and senators they can turn to. Biden said, during the 2020 campaign, that he wanted to be a “bridge” to a new generation of Democrats.

Soon it will be time to cross it.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

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AAA anuncia subasta millonaria en proyectos de infraestructura POR CYBERNEWS

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AN JUAN – La presidenta ejecutiva de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA), Doriel Pagán Crespo, anunció este domingo un nuevo proceso de subastas durante este mes de julio para distintos proyectos dentro de la corporación pública.

Pagán Crespo detalló que estos proyectos serán financiados con fondos propios de la AAA, de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés), del Programa de Recuperación de Desastres de Subsidios para el Desarrollo Comunitario (CDBG-DR) y fondos federales rotatorios administrados por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales de Puerto Rico (DRNA).

Los avisos de subastas para estos proyectos son los siguientes: * Adquisición e instalación de generadores eléctricos de emergencia, “transfer switch”, tanques de dié-

sel, cableado, entre otros, para distintas instalaciones en la Región Este de la AAA, con una inversión de $6,700,000. * Diseño y construcción para la rehabilitación de tanques en la Región Norte de la AAA. Este proyecto, con una inversión de $3,332,758, beneficiará unas 9,037 familias en los municipios de Hatillo, Ciales, Vega Baja, Corozal y Manatí. * Diseño y construcción para la rehabilitación de tanques en la Región Oeste de la AAA. Este proyecto, con una inversión de $1,778,562, beneficiará unas 7,000 familias en los municipios de Maricao, Añasco, Cabo Rojo y San Sebastián. * Diseño y construcción para las mejoras del sistema sanitario de la carretera PR-9922 en el municipio de Las Piedras. Este proyecto, con una inversión de $1,007,991, beneficiará unas 2,535 familias en el municipio de Las Piedras. * Desarrollo del nuevo sistema sanitario de Coabey

en Jayuya. Consiste en la construcción de una nueva estación de bombas, tubería por gravedad, “manholes” de concreto, entre otros. Este proyecto, con una inversión de $6,152,000, beneficiará unas 225 familias en el municipio de Jayuya.

Casos de viruela símica en Puerto Rico suben a ocho POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El Departamento de Salud emitió este domingo, el Boletín Especial Número 3 de Viruela Símica en Puerto Rico, en el que se informa que los casos ascienden a ocho.

“Desde el inicio del sistema de vigilancia epidemiológica para viruela símica, se han recibido un total de 30 alertas. Las mismas se distribuyen en: ocho casos confirmados para virus Orthopox, tres contactos por viaje, ocho casos sospechosos, cuatro casos inicialmente clasificados como caso sospechoso y luego reclasificados por prueba negativa para virus Orthopox y siete como Persona Bajo Investigación.

Once de las alertas han completado su proceso de investigación.

A la fecha de este boletín, el Departamento de

Salud ha recibido 30 alertas sobre viruela símica. Al momento de este boletín especial, en Puerto Rico se han reportado ocho casos confirmados para virus Orthopox. De los cuales, solo se ha identificado un total de seis contactos cercanos bajo monitoreo del sistema de vigilancia epidemiológica. Finalmente, al cierre de este boletín hay ocho casos sospechosos y dos personas bajo investigación”, indica Salud.

“Al inicio de la enfermedad de la viruela del mono, los síntomas son similares a los de la influenza. Si sospechas tener algún indicio, manténte en aislamiento y comunícate con tu médico”, exhorta Salud.

La viruela del mono es una enfermedad causada por el virus de la viruela del mono. Es una enfermedad zoonótica viral, lo que significa que puede transmitirse de animales a humanos. También se puede propagar entre las personas.

Mueren tres personas y 2,022 casos nuevos por COVID-19 según Salud POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó este domingo, unos 482 casos positivos confirmados, 1,540 casos probables y tres muertes.

Las personas fallecidas fueron dos hombres y una mujer, de 64 a 85 años, de la región de Bayamón.

La mujer no estaba vacunada, mientras que uno de los hombres no tenía las vacunas al día y el otro hombre si las

tenía.

El monitoreo cubre el periodo del 1 de julio de 2022 al 15 de julio de 2022.

La tasa de positividad se encuentra en 30.32 por ciento.

Hay 299 adultos hospitalizados y de ellos, 45 están en intensivo. Mientras, 34 menores están hospitalizados y uno está en intensivo.

Las personas con vacunas al día son 989,911.

Mientras que hay 1,937,783 personas sin vacunas al día.

Hay 266,000 personas sin vacunarse.

El total de muertes atribuidas al Covid-19 es de 4,681.

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Monday, July 18, 2022

The San Juan Daily Star

With ‘How to Change Your Mind,’ taking a trip with Michael Pollan

By CHRIS VOGNAR

I

n late 2012, bestselling author and journalist Michael Pollan (“The Omnivore’s Dilemma”) was at a dinner party in Berkeley, California. Among his fellow diners was a prominent developmental psychiatrist, in her 60s, who spoke at some length about a recent LSD trip. This pricked up Pollan’s ears.

His first thought, as he shared during a recent video interview: “People like that are taking LSD?” The psychiatrist went on to explain that the drug gave her a better understanding of the way children think.

“Her hypothesis,” Pollan said, “was that the effects of psychedelics, LSD in that case, give us a taste of what child consciousness would be like — this kind of 360-degree takingin of information, not particularly focused, fascinated by everything.”

Pollan had already heard about clinical trials in which doctors were giving cancer patients psilocybin to help them deal with their fear of death. Now, he was really curious about psychedelic therapy. That curiosity became a 2015 article in The New Yorker (“The Trip Treatment”). The article became a book, “How to Change Your Mind” (2019).

And now the book has become a four-part Netflix series of the same name, which debuted Tuesday. Pollan is an executive producer (along with Oscar-winning filmmaker Alex Gibney) and the primary on-camera presence.

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Michael Pollan with Erika Gagnon, a ceremonial leader.

His later-life investigations into psychedelics prompted a New Yorker article, a book and now a Netflix series.

A thoughtful and wide-ranging look at psychedelic therapy, the series is grounded in accounts of their centurieslong sacramental use and of their uneasy history in modern society, especially in the United States. In particular, it focuses on four substances — LSD, mescaline, MDMA (known as ecstasy or molly) and psilocybin (the active ingredient in magic mushrooms) — and the ways in which they are being used to treat patients with maladies including post-traumatic stress disorder, addiction, depression, anxiety and obsessive-compulsive disorder.

One of those patients is Lori Tipton, a New Orleans woman who endured a Job-like run of ill fortune. Her brother died of an overdose. Her mother murdered two people and then killed herself; Tipton found the bodies. She was raped by an acquaintance. Not surprisingly, she developed severe PTSD. “I really felt like I couldn’t access joy in my life, even when it was right in front of me,” Tipton said in a video interview. She thought about suicide constantly. When she heard about a clinical trial for MDMA, held in 2018, she figured she had nothing to lose.

I can relate to some of this. A few years back, I was diagnosed with PTSD and clinical depression after my life partner, Kate, was diagnosed with a terminal brain disease and died about 18 months later, in 2020. I didn’t have much interest in living. Running out of options, my doctor prescribed me a weekly regimen of esketamine, a close relative of the dissociative hallucinogen ketamine.

Like many, I had experimented with hallucinogens, including mushrooms and LSD, in my youth. I was partying, not seeking. I never planned to go back there. But the treatment started helping me almost immediately.

Pollan, 67, never did the youthful experimenting. Known primarily as an expert in plants and healthy eating — his latest book, “This Is Your Mind on Plants,” comes out in paperback July 19 — he came to psychedelics late in life. He was too

young to indulge in the Summer of Love, and by the 1970s, the war on drugs and anti-LSD hysteria had quashed what had been a fertile period of scientific research in the ’50s.

But once he began studying, and experimenting, he became a convert rather quickly.

“At this age, sometimes you need to be shaken out of your grooves,” he says in the Netflix series. “We have to think about these substances in a very cleareyed way and throw out the inherited thinking about it and ask, ‘What is this good for?’”

Tall and bald with the build of a swimmer, Pollan is no Timothy Leary — he isn’t asking anyone to drop out — and the medical trials described and shown in “How to Change Your Mind” shouldn’t be confused with Ken Kesey’s freewheeling acid tests of the ’60s. Back then, when psychedelics left the laboratory and entered the counterculture, the power structure freaked out.

“Kids were going to communes, and American boys were refusing to go to war,” Pollan said. “President Nixon certainly believed that LSD was responsible for a lot of this, and he may well have been right. It was a very disruptive force in society, and that is why I think the media after 1965 turns against it after being incredibly enthusiastic before 1965.”

Junk science spread nonsense about LSD scrambling chromosomes. The drug was made illegal in California in 1967 and then nationally in 1970. Researchers weren’t forbidden from continuing their work with psychedelics, but the stigma made such work very rare until it reemerged in the 2000s. Today, clinical trials are approved by the Food and Drug Administration and the Drug Enforcement Administration.

Given evolving attitudes, one challenge facing the filmmakers, including directors Alison Ellwood and Lucy Walker, was how to depict the psychedelic experience in a sophisticated way, without stumbling into the territory of a ’60s exploitation movie.

“We didn’t want to fall into the trap of using psychedelic visual tropes — wild colors, rainbow streaks, morphing images,” Ellwood wrote in an email. “We wanted to keep the visual style more personal, intimate and experiential. We wanted people watching the series who have not had their own psychedelic experiences to be able to relate to the visuals.”

Bit by bit, the country’s laws are beginning to reflect evolving attitudes. Last year, Oregon voters approved a ballot initiative that directs the Oregon Health Authority to license and regulate “psilocybin products and the provision of psilocybin services.” Colorado appears likely to vote on a similar initiative this fall.

For Pollan, such efforts strike a personal nerve.

“The ego is a membrane between you and the world,” he said. “It’s defensive and it’s very useful. It gets a lot done, but it also stands between us and other things and gives us this subject-object duality. When the ego is gone, there is nothing between you and the world.”

“Getting perspective on your ego is something you work at in psychotherapy,” he added. “But this happened for me in the course of an afternoon, and that’s what’s remarkable about it.”

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE Copyright Notice for the Strawman This COPYRIGHT notice informs any potential users of the name Geysa Liz Gonzalez Morales or GEYSA LIZ GONZALEZ MORALES that is intended as pertaining to me, geysa liz bey in Propria Persona, Sui Juris, In Proprio Solo In Proprio Heredes that any unauthorized use thereof without my express, prior, written permission signifies the user’s consent for becoming the debtor on a self-executing UCC financial statement in the amount of $500,000 american constitutional money payable in gold or silver per unauthorized use of the name use with the intent of obligating me plus costs, plus triple damages. The name Geysa Gonzalez and all derivatives of the name has from this time and all points in time been liened.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAMUY.

PEDRO LUIS RAMOS FRANQUI, OLGA IRIS ADORNO MALAVÉ, también conocida por Iris Adorno Malavé Demandantes Vs.

SUCESION DE BONANCIO SIERRA MONROIG, JOHN DOE, JANE DOE, JUAN DEL PUEBLO y cualquier otra persona con interés

Demandados CIVIL NÚM: CM2022CV00230.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO CONTRADICTORIA (USUCAPION). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. S.S.

A: BONANCIO SIERRA MONROIG Y SU POSIBLE SUCESION, DE EXISTIR UNA. LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESPONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCION DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE DEMANDANTE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBIRA Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE @

EXPEDIENTE.

Por la presea te se les notifica para que comparezcan , si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los treinta (30) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudiciel. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en al secretaria del Tribunal.

Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

-RÚSTICA: Un predio de terreno ubicado en PR-2 Km. 90.4 Int., a 2.43 Km al Sur en Camino Municipal Pipo Crespo en el Barrio Zanja Sector Pipo Crespo, del término municipal de Camuy, Puerto Rico. Con una cabida de 4,368.30 metros cuadrados. Lindes por el NORTE con Pedro Luis Ramos Franqui, Carmen J. Crespo Arbelo, Eisa Sotomayor Harrison, Letilda Vázquez Vargas; al SUR con Gabriel Díaz Rodríguez, al ESTE con Víctor M. Sierra Monroig; al OESTE con Anival Monsemite Terrón Ruiz.

La misma no consta inscrita en el Registro de la Propiedad en las dimensiones antes descritas ni en el CRIM y el titulo que posee no es inscribible. La dirección fisica de la finca objeto de esta Demanda es: PR-2 Km. 90.4 lnt., a 2.43 Km al Sur en Comino Municipal Pipo Crespo en el Barrio Zanja Sector Pipo Crespo, del término municipal de Camuy, Puerto Rico. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Cynthia Vionnene Rosario González, Urb. Villamar Calle Domingo Rubio 34, Arecibo, Pueno Rico 00612; Tel. (787)400-6376/(787)8789633. Se le informa, ademas, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el — de — de 20 — , las mediante videoconfemicia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar contestación a la demanda. Los Demandantes han poseído dicha propiedad como dueños desde hace más de 30 años. Por di-

Monday, July 18, 2022 cha razón, este Tribunal ordenó que se publique la pretensión de los Demandantes por tres (3) veces durante un térnino de veinte (20) días en un periódico de circulación diaria, para que Bonancio Sierra Monroig y su posible Sucesión y/o sus herederos o causahabientes; y los que tengan algún derecho real sobre el inmueble descrito, las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción en general, a todos los que deseen oponerse, puedan efectuarlo dentro del término de veinte (20) días a partir de la última publicación del presente edicto. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que !le mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en la, Reglas de Procedimiento Civil, 2009. También, se le informa que el Tribunal ha señalado visto en este caso para el — de — de 20 — , a las — , mediante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la demanda.

Se le notifica a usted este Tribunal ha ordenado su citación, para que presente oposición a este expcdiente, si se viesen perjudicados con la inscripción que se solicita; advirtiéndole que de no hacerlo dentro del término de treinta (30) días a contar desde que fuera usted notificado de esta citación, la parte demandante podrá solicitar y obtener la aprobación de este expediente de dominio y la correspondiente inscripción a su nombre en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Arecibo, el dominio de la finca anteriormente descrita. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: hnps:// u1,in-J.rmnajudicial.pr. salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaria del Tribunal. SI usted deja de presentar su alegación dentro del referido término. el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte demandante, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Por Orden de este Tribunal, expido la presente bajo mi firma y sello

staredictos@thesanjuandailystar.com

oficial. En Camuy, Puerto Rico, hoy 17 de junio de 2022. Vivian Y Fresse Gonzalez, Sec Regional. Pilar H Mercado Gonzalez, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JUAN EDGARDO ÁLVAREZ COBIAN Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: JCD2014-0516.

Sala: 0406. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 11 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 2:15 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 1308 CALLE J. POCHO LABRADOR, URBANIZACION LOS ALMENDROS, PONCE, PR 00716 y que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el número TH16 en el plano de inscripción de la Urbanización Los Almendros, del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida de 167.37 metros cuadrados.

En linderos por el NORTE, en 6.50 metros, con el solar número TH-30; por el SUR, en 6.50 metros, con la Calle número 4 de la urbanización; por el ESTE, en 25.75 metros, con el solar número TH-15; y por el OESTE, en 25.75 metros, con el solar número TH-17. En dicho solar enclava una edificación residencial de aproximadamente 1,720.00 pies cuadrados de dos nivele con tres habitaciones, dos y medio baño, escalera interior, recibidor, cocina con laundry y estacionamiento al descubierto para dos vehículos. La propiedad antes relacio-

(787) 743-3346

21 nada consta inscrita al Folio 277 del Tomo 1,749 de Ponce, finca número 58,482, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $201,435.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 2:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $134,290.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 2:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $100,717.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 107 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de marzo de 2012, ante el Notario David Cardona Dingui, inscrita al folio 83 del tomo 2072 de Ponce, inscripción Octava, finca número 58,482. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $180,768.47 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Juan Edgardo Álvarez Cobián adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $20,143.50. Además, la parte co-demandada Juan Edgardo Álvarez Cobián se comprometió a pagar una suma equivalente a $20,143.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas ven-

cidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita; Sujeto a Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa Bono de Vivienda, por conceder la suma de $5,696.75 para sufragar gastos de cierre, por el término de 10 años. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación: Embargo Federal contra Juan E. Álvarez Cobián, seguro social xxx-xx-2240, por la suma de $12,256.37, notificación número 988330114, Renovación de fecha 19 de enero de 2021, presentado el 20 de marzo de 2014, al folio 141, Asiento 4, del libro de Embargos Federales número 9. EMBARGO FEDERAL contra Juan E. Álvarez Cobián, seguro social xxxxx-2240, por la suma de $12,256.37, notificación número 988330114, Renovación de fecha 19 de enero de 2021, presentado el 20 de marzo de 2014, al folio 141, Asiento 4, del libro de Embargos Federales número 9. EMBARGO FEDERAL contra Juan E. Álvarez Cobián, seguro social xxxxx-2240, por la suma de $49,588.59, notificación número 176655215, Renovación de fecha 31 de agosto de 2025; 31 de enero de 2017; 3 de septiembre de 2018; 3 de junio de 2019; 21 de septiembre de 2021 y 11 de febrero de 2025; presentado el 28 de septiembre de 2015, al folio 16, Asiento 1, del libro de Embargos Federales número 11. EMBARGO a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Juan E. Álvarez Cobián, seguro social xxx-xx-2240, por la suma de $140,644.49, Certificación de

fecha 31 de marzo de 2015, según Caso número PON-150478, de fecha 14 de abril de 2015, presentado el 14 de abril de 2015 al folio 63, Orden 249 del Libro ELA número 3. (Ley #12). EMBARGO FEDERAL “Refiled Notice” contra Juan E. Álvarez Cobián, seguro social xxx-xx-2240, por la suma de $14,921.81, notificación número 284751317, Certificación de fecha 2 de septiembre de 2009, anotado el día 22 de diciembre de 2017, al Asiento 2017009610-FED del Sistema Karibe. EMBARGO FEDERAL “Refiled Notice” contra Juan E. Álvarez Cobián, seguro social xxx-xx-2240, por la suma de $15,949.49, notificación número 284751217, Certificación de fecha 15 de septiembre de 2015, anotado el día 23 de enero de 2018, al Asiento 2017009601-FED del Sistema Karibe. EMBARGO FEDERAL “Refiled Notice” contra Juan E. Álvarez Cobián, seguro social xxx-xx-2240, por la suma de $11,471.97, notificación número 404065120, Certificación de fecha 6 de marzo de 2014, anotado el día 29 de enero de 2020, al Asiento 2020-000599FED del Sistema Karibe. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de

Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 29 de junio de 2022.

Manuel Maldonado, Alguacil De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Ponce, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

PABLO JAVIER RODRÍGUEZ MÉNDEZ, NITZA MARIE AVILES SANTIAGO T/C/C NITZA MARÍA AVILES SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2016-0989.

Sala: 801. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 10 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: URB. BAIROA PARK, CALLE VICENTE MUÑOZ 2H-50, CAGUAS, PUERTO RICO 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Residencial Bairoa Park, Extensión II, situada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con el número 50 de la manzana 2-H, con un área de 300.15 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con los solares 48 y 65, en una distancia de 13.80 metros; por el SUR, con la Calle número 8,

22 en una distancia 13.80 metros; por el ESTE, con el solar número 49, en una distancia de 21.75 metros; y por el OESTE, con el solar número 51, en una distancia de 21.75 metros. En este solar enclava una casa de concreto dedicada a vivienda.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 55 del Tomo 993 de Caguas, finca número 34,092, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $122,735.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $81,823.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $61,367.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 40 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de diciembre de 2009, ante el Notario Rafael Quiñones Ayala y consta inscrita Folio 59 del Tomo 993 de Caguas, finca número 34,092, inscripción Octava (8va), Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $109,321.96 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual desde el 1ro de abril de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte Demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,932.19.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA

SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 29 de junio de 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, Alguacil De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Caguas, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

EVA ROSARIO HUERTAS

Demandados Civil Núm.: CG2021CV03025.

Sala: 701. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 10 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #70 LOTE A, LA JURADO COMM., BEATRIZ WARD, CAGUAS, PUERTO RICO 00725 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar Lote A radicado en la Comunidad Rural La Jurado del Barrio Beatriz del término municipal de Caguas, con una cabida superficial de 500.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 10.08 metros, con remanente de la finca principal; por el SUR, en 10.656 metros, con Lote B dedicado a Uso Público; por el ESTE, en dos alineaciones distintas de 13.300 metros y 30.060 metros con remanente de la finca principal; y por el OESTE, en 40.05 metros, con terrenos de Emiliano Ríos. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 1 del Tomo 1,242 de Caguas, finca número 43,664, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $88,990.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $59,326.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado

para el caso de ejecución, o sea, la suma de $44,495.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 1,096 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de octubre de 2012, ante el Notario Lesbia Hernández Miranda y consta inscrita Folio 13 del Tomo 1726 de Caguas, finca número 43,664, inscripción Tercera y última, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $72,925.30 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,899.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,899.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,899.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmi-

sibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 29 de junio de 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, Alguacil De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Caguas, Sala Superior.

LEGAL NOTICE M&T 21-10-210185 BY2021CV05030 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ALBERTO RODRÍGUEZ RAMÍREZ (TITULAR REGISTRAL) ANTES, AHORA LA SUCESIÓN DE ALBERTO RODRÍGUEZ RAMÍREZ COMPUESTA POR JOANNE C. ALBERT RAMÍREZ T/C/C JOANNE CAROLINE ALBERT RAMÍREZ, LILLIAM ALBERT RAMÍREZ, VIVIAN RODRÍGUEZ RAMÍREZ, WILLIAM RODRÍGUEZ RAMÍREZ, IVONNE RODRÍGUEZ, OLGA RODRÍGUEZ Y ANGIE RODRÍGUEZ, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS

Demandados Civil Núm.: BY2021CV05030.

Sobre: COBRO DE DINERO

Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en AS 1 Río Portugués, Bayamón, PR 00961 t/c/c Valle Verde, AS 1 Calle Río Portugués, Bayamón, PR 00961 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 1 del Bloque ‘AS’ del Plano de Inscripción de la Urbanización Valle Verde, radicado en el Barrio Hato Tejas de Bayamón, con una cabida de 353.865 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con Calle número 31, distancia de 22.249 metros; por el Sur, con solar número 2, distancia de 23.00 metros; por el Este, con Calle número 30, distancia de 14.749 metros; y por el Oeste, con solar No. 28, distancia de 15.500 metros. Contiene una casa en concreto dedicada a vivienda.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 5047 del Tomo 270 de Bayamón Norte, finca número 13043, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $296,234.15. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $197,489.43. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de

tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $148,117.08. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 306, otorgada el día 22 de noviembre de 2006, ante el Notario Roy R. Sánchez-Vahamonde Dieppa y consta inscrita en el Folio 5048 del Tomo 270 de Bayamón Norte, finca número 13043, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción 4. La hipoteca antes mencionada y el pagaré que la garantiza fueron modificados mediante la escritura de modificación y ampliación de hipoteca número 386 otorgada el 19 de diciembre de 2011 ante la Notario Ileana M. Quintero Aguilo. Se modificó la hipoteca en cuanto a su principal que ahora será $296,234.15 con intereses al 2.50% de interés anual desde el pago uno (1) al sesenta (60), al 3.50% interés anual desde el pago sesenta y uno (61) al setenta y dos (72), al 4.50% de interés anual desde el pago setenta y tres (73) al ochenta y cuatro (84), al 5.50% de interés anual desde el pago ochenta y cinco (85) al noventa y seis (96), al 6.50% de interés anual desde el pago noventa y siete (97) al ciento ocho (108) y al 7.125% de interés anual desde el pago ciento nueve (109) al cuatrocientos ochenta (480).

El último pago de principal e intereses será el 1 de enero de 2052 y el tipo mínimo será la cantidad de $296,234.15. La escritura de modificación consta inscrita en el Sistema Karibe del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 13043 de Bayamón Norte, inscripción 5. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $260,989.59 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.125% anual desde el día 1 de septiembre de 2020. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $29,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $29,000.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $29,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRI-

MERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 5 de julio de 2022. FDO. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

AUGUSTO ORENGO RUIZ, SYLVIA

The San Juan Daily Star

ROMÁN COLÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: PO2022CV01039.

(406). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte Demandada: AUGUSTO ORENGO RUIZ, SYLVIA ROMÁN COLÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: TORRES DE PLAYA SANTA, APT. 702, GUÁNICA, PR 00653, 2 KANE ST., BOSTON MA 02125-2438, PO BOX 437, BOSTON, MA 02117, HC 2 BOX 80222, CIALES, PR 00638-9794.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega que se adeuda las siguientes cantidades: $196,025.99 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de diciembre de 2019 hasta su completo pago, más $1,844.26 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $25,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número 702 del Condominio Torre de Playa Santa, localizado en el sector Salinas Providencia del Barrio Montalva del Municipio de Guánica, Puerto Rico. Con forma de abanico, está construido en hormigón armado y bloques de concreto y se encuentra ubicado en el octavo nivel o quinto piso residencial del edificio. Consta de una planta y tiene su entrada por su lindero Sureste, de donde sale a un pasillo común que da acceso a los elevadores y escaleras comunes del edificio y de ahí a la vía pública. Sus linderos son los siguientes: por el NORESTE: en 29’ lineales equivalentes a 8.84 metros lineales con pared común medianera que lo separa de apartamento número 703; por el SUR: en 29’ lineales equivalentes a 8.84 metros lineales con pared común medianera

que lo separa de apartamento número 701; por el SURESTE: por donde tiene su puerta de entrada en dos alineaciones que suman 19’2” lineales equivalentes a 5.89 metros lineales con pared medianera que lo separa del pasillo comunal que sirve este piso; y por el OESTE: en dos alineaciones que suman 43’ 6” pulgadas lineales, equivalentes a 13.26 metros lineales, con pared exterior común del edificio y con el parapeto de su balcón que miran hacia la Urbanización Playa del Caribe.

Este apartamento tiene un área superficial de 861.96 pies cuadrados, equivalentes a 80.08 metros cuadrados y consta de un baño adicional en el área del pasillo, sala-comedor, cocina, área de lavandería y balcón. A este apartamento le ha sido asignado como elemento común limitado al mismo el uso del espacio o área de estacionamiento marcado con el número 56 en el plano de Condominio. Le ha sido asignado además una participación en los gastos e ingresos del condominio y en la titularidad de sus elementos comunes equivalentes al 1.8573% y una participación de 1.3156% en los elementos comunes limitados del Condominio. Inscrita al folio 202 del tomo 199 de Guánica, Finca 6745. Registro de la Propiedad de San Germán.

La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 202 vuelto del tomo 199 de Guánica, Finca 6745. Registro de la Propiedad de San Germán. Inscripción cuarta. La demandante es la tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda.

Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 009703922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, (787) 708-0566 correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 11 de julio de 2022, en Ponce, Puerto Rico. LUZ MAYRA CARABA-

Monday, July 18, 2022 LLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE FUNDING, LLC Demandante Vs

VIOLETA RUIZ TORRES

Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de julio de 2022. En Fajardo, Puerto Rico, el 12 de julio de 2022.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. LINDA I. MEDINA Demandado(a) MEDINA, SECRETARIA AUXIRO - REGLA 60. NOTIFICACivil: FA2022CV00182. Sobre: LIAR. CIÓN DE SENTENCIA POR EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO. LEGAL NOTICE NOTIFICACIÓN DE SENTENA: ROBERTO J. CIA POR EDICTO. ESTADO LIBRE ASOCIADO

MICHAEL EVANS Y KEVIN EVANS, MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE EMILIO EVANS SANIEL. JOHN ISLAND PORTFOLIO DOE COMO MIEMBRO SERVICES, L.L.C. DESCONOCIDO DE LA COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS SUCESIÓN DE EMILIO EVANS SANIEL; RICHARD FUND, LLC Demandante V. ROE COMO MIEMBRO ROBERTO J. VISO ROJAS DESCONOCIDO DE LA Demandado(a) SUCESIÓN DE DAMARIS Civil: CA2022CV00514. Sala: GARCIA CRUZ. 408. Sobre: COBRO DE DINEDE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

Demandado Civil Núm.: PO2020CV01860.

VISO ROJAS Sala: 504. Sobre: COBRO DE (Nombre de las partes a las que se le DINERO VÍA ORDINARIA. NOnotifican la sentencia por edicto) TIFICACIÓN DE SENTENCIA EL SECRETARIO(A) que susPOR EDICTO. cribe le notifica a usted que el A: VIOLETA RUIZ 8 de julio de 2022, este Tribunal TORRES - 137 CALLE ha dictado Sentencia, SentenVIVES PONCE, PUERTO cia Parcial o Resolución en este que ha sido debidamente RICO 00731 / PARCELAS caso, registrada y archivada en autos AMALIA MARIN 3524 donde podrá usted enterarse AVE LOS MEROS PLAYA detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación PONCE, PUERTO se publicará una sola vez en RICO 00716, PARA periódico de circulación geSER NOTIFICADA POR un neral en la Isla de Puerto Rico, EDICTO. dentro de los 10 días siguientes P/C LCDO. JOSÉ F. a su notificación. Y, siendo o AGUILAR VÉLEZ. PO representando usted una parte BOX 71418 SAN JUAN, en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, SenPR 00936-8518. Tel. (787)- tencia Parcial o Resolución, 993-3731. Email: jose. de la cual puede establecerse aguilar@orf-law.com. recurso de revisión o apelación (Nombre de las partes a las que se les dentro del término de 30 días notifica la sentencia por edicto) contados a partir de la publicaEL SECRETARIO(A) que sus- ción por edicto de esta notificacribe le notifica a usted que 5 ción, dirijo a usted esta notificade julio de 2022, este Tribunal ción que se considerará hecha ha dictado Sentencia, Senten- en la fecha de la publicación cia Parcial o Resolución en este de este edicto. Copia de esta caso, que ha sido debidamente notificación ha sido archivada registrada y archivada en autos en los autos de este caso, con donde podrá usted enterarse fecha de 11 de julio de 2022. detalladamente de los términos En CAROLINA, Puerto Rico, el de la misma. Esta notificación 11 de julio de 2022. LCDA. MAse publicará una sola vez en un RILYN APONTE RODRÍGUEZ, periódico de circulación general SECRETARIA. DAMARIS TOen la Isla de Puerto Rico, dentro RRES RUIZ, SECRETARIA de los 10 días siguientes a su AUXILIAR. notificación. Y, siendo o repreLEGAL NOTICE sentado usted una parte en el procedimiento sujeta a los tér- ESTADO LIBRE ASOCIADO minos de la Sentencia, Senten- DE PUERTO RICO TRIBUcia Parcial o Resolución, de la NAL GENERAL DE JUSTICIA cual puede establecerse recur- TRIBUNAL DE PRIMERA INSso de revisión o apelación den- TANCIA SALA SUPERIOR DE tro del término de 30 días con- FAJARDO tados a partir de la publicación ORIENTAL BANK por edicto de esta notificación, Demandante V. dirijo a usted esta notificación ARACELIS CRUZ que se considerará hecha en la GARCÍA, JOSÉ CRUZ fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificaGARCÍA Y LUZ CRUZ ción ha sido archivada en los GARCÍA, MIEMBROS autos de este caso, con fecha CONOCIDOS DE LA de 11 de julio de 2022. En Ponce, Puerto Rico, el 11 de julio de SUCESIÓN DE DAMARIS GARCIA CRUZ. EMILIO 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA JULIO EVANS, JOEL REGIONAL. KATHERINE D. EVANS, HAROLD LÓPEZ RIVERA, SECRETAEVANS, MARCOS RIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO

23

EVANS, GENESIS EVANS, ZULEIKA EVANS, NILKA EVANS,

A: ARACELIS CRUZ GARCIA, JOSÉ CRUZ GARCÍA Y LUZ CRUZ GARCIA, MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE DAMARIS GARCIA CRUZ. EMILIO JULIO EVANS, JOEL EVANS, HAROLD EVANS, MARCOS EVANS, GENESIS EVANS, ZULEIKA EVANS, NILKA EVANS,MICHAEL EVANS Y KEVIN EVANS, MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESION DE EMILIO EVANS SANIEL. JOHN DOE COMO MIEMBRO DESCONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE JULIO EMILIO EVANS SANIEL; RICHARD ROE COMO MIEMBRO DESCONOCIDO DE LA SUCESION DE DAMARIS GARCIA CRUZ. E-18 (C-18) CALLE 3, VALLE PUERTO REAL, FAJARDO PR 00738; Y/O SOLAR 18 BLOQUE C, URB VALLE PUERTO REAL, EXTENSION BARRIO SARDINERA, FAJARDO PR 00738 Y/O PO BOX 10 PUERTO REAL, FAJARDO PR 00740.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia

DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

ORIENTAL BANK Demandante V.

CARLOS ZAPATA SERRANO

Demandado(a) Civil Núm.: MZ2020CV00109.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

REVERSE, LLC Demandante V.

MIRIAM SOCORRO SOTO VAZQUEZ T/C/C SOCORRO SOTO VÁZQUEZ T/C/C MIRIAM S. SOTO VÁZQUEZ T/C/C MIRIAM SOCORRO SOTO T/C/C MIRIAM S. SOTO T7C/C MIRIAM SOTO POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; SUCESIÓN ERNESTO COLON PÉREZ T/C/C ERNESTO COLON COMPUESTA POR EDUARDO COLON RAMOS, CARMEN COLON SOTO, PEDRO FRANCISCO COLON RAMOS, ERNESTO COLON RAMOS; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado(a) Ciivil: GM2022CV00004. Sobre: COBRO DE DINERO; (Nombre de las partes a las que se le EJECUCIÓN DE HIPOTECA. notifican la sentencia por edicto) NOTIFICACIÓN DE SENTENEL SECRETARIO(A) que sus- CIA POR EDICTO. cribe le notifica a usted que el A: PEDRO FRANCISCO 6 de julio de 2022, este Tribunal COLON RAMOS, ha dictado Sentencia, SentenERNESTO COLON cia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente RAMOS; JOHN DOE registrada y archivada en autos Y JANE DOE COMO donde podrá usted enterarse POSIBLES MIEMBROS detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación DESCONOCIDOS DE LA se publicará una sola vez en SUCESIÓN ERNESTO un periódico de circulación geCOLON PEREZ T/C/C neral en la Isla de Puerto Rico, ERNESTO COLON. dentro de los 10 días siguientes (Nombre de las partes a las que se le a su notificación. Y, siendo o notifican la sentencia por edicto) representando usted una parte EL SECRETARIO(A) que susen el procedimiento sujeta a los cribe le notifica a usted que el términos de la Sentencia, Sen- 11 de julio de 2022, este Tritencia Parcial o Resolución, bunal ha dictado Sentencia, de la cual puede establecerse Sentencia Parcial o Resolución recurso de revisión o apelación en este caso, que ha sido debidentro del término de 30 días damente registrada y archivada contados a partir de la publica- en autos donde podrá usted ción por edicto de esta notifica- enterarse detalladamente de ción, dirijo a usted esta notifica- los términos de la misma. Esta ción que se considerará hecha notificación se publicará una en la fecha de la publicación sola vez en un periódico de de este edicto. Copia de esta circulación general en la Isla notificación ha sido archivada de Puerto Rico, dentro de los en los autos de este caso, con 10 días siguientes a su notificafecha de 11 de julio de 2022. En ción. Y, siendo o representando Mayagüez, Puerto Rico, el 11 usted una parte en el procedide julio de 2022. LCDA. NOR- miento sujeta a los términos MA G. SANTANA IRIZARRY, de la Sentencia, Sentencia SECRETARIA. WANDA REN- Parcial o Resolución, de la cual TAS BURGOS, SECRETARIA puede establecerse recurso de AUXILIAR. revisión o apelación dentro del

A: CARLOS ZAPATA SERRANO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

FINANCE OF AMERICA

término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11

de julio de 2022. En Guayama, Puerto Rico, el 11 de julio de 2022. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. IRIS V. RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA.

LA SUCESIÓN DE ANTERO SANCHEZ DELGADO COMPUESTA POR CLARITZA SANCHEZ RIOS, JOSE ANTONIO SANCHEZ PEREZ T.C.P. JOSÉ A. SÁNCHEZ PÉREZ Y JOSÉ A SÁNCHEZ, Y WANDA SANCHEZ RIOS LA SUCESION DE MONSERRATE RIOS ROMAN COMPUESTA POR CLARITZA SANCHEZ RIOS Y WANDA SANCHEZ RIOS, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR WANDA SANCHEZ RIOS Y JUAN JOSE REGUERO ACEVEDO T.C.P JUAN J. REGUERO ACEVEDO DEMANDANTES VS

ODERFLA SAA RIOS, JUANA IRENE SANCHEZ COLON T.C.P. JUANA SÁNCHEZ COLÓN Y JUAN ALBERTO SANCHEZ ORTIZ T/C/P JUAN A. SÁNCHEZ ORTIZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AG2022CV00947.

SOBRE: DIVISIÓN DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.

A: JUAN ALBERTO SANCHEZ ORTIZ T/C/P JUAN A. SÁNCHEZ ORTIZ

Por medio del presente aviso se le notifica que la parte demandante ha radicado en su contra una demanda de división de herencia. Por la presente se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación del presente Edicto. Deberá usted presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC) al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// www.poderjudicial.pr/index. php/tribunal-electronico/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva en la

24 secretaria del Tribunal dentro del término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

La dirección postal de los Abogados de la parte demandante es: Ismael Pérez Nieves P.O. Box 534, Isabela, Puerto Rico 00662, teléfono (787) 872-1500 y su correo electrónico: perezcorderolaw@gmail.com. Se le advierte que este Edicto será publicado una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico y que de no contestar usted la demanda en el término anteriormente mencionado, se procederá a anotarle la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado de conformidad a la Ley, sin más citarle u oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Honorable Tribunal en la ciudad de Aguadilla, hoy a 1 de julio de 2022. Sarahi Reyes Pérez, Secretaria del Tribunal. Nathalie I. Acevedo Quiñones, Sub-secretario (a).

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

GLADIRY QUIÑONES VELÁZQUEZ, JOSUÉ ISRAEL VÁZQUEZ COTTO y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos DEMANDANTES v.

ISMAEL VICENTE DRILES, BARBARA MARZAN NIEVES, y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

DEMANDADOS CIVIL NÚM. CG2021CV02341.

SALA: 705. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: ISMAEL VICENTE URILES Y SU ESPOSA BÁRBARA MARZÁN NIEVES Y/O SUS HEREDEROS

Los peticionarios han radicado en este Tribunal una Acción Declaratoria de Usucapión para que se declare a su favor, el dominio de la siguiente finca: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa del Rey, situada en el barrio Turabo, de Caguas, marcado con el número diez de la manzana “M”, con un área de Trescientos Treinta y Seis metros cuadrados, en lindes por el Norte, con los solares números diez y siete y diez y ocho, distancia de ca-

torce metros ; por el Sur, con la calle número once, distancia de catorce metros ; por el Este, con el solar número nueve, distancia de veinte y cuatro metros; y por el Oeste, con el solar número once, distancia de veinte y cuatro metros . En dicho solar enclava una vivienda de concreto para una sola familia. Inscrita al folio 21, del tomo 417 de Caguas, finca 11,079 Representa a los peticionarios, la abogada cuyo nombre, dirección y teléfono es el siguiente: Lcda. lvette Rossana García Cruz RUA 20231 PO BOX 373151 Cayey, PR 00737-3151 E-mail: garciacruzlaw@gmail.com Habiéndose dictado Orden por el Honorable Tribunal para que la solicitud de los peticionarios sea publicada por tres (3) veces en el término de veinte (20) días en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, para que los inmediatos anteriores dueños de la propiedad, para que comparezcan a alegar sus derechos dentro de los veinte (20) días de la última publicación del edicto. Se les apercibe que, si no comparecieren a contestar dicha petición dentro del término establecido, se dictara sentencia concedido el remedio solicitado. En Caguas, Puerto Rico, a 17 de junio de 2022.

Lisilda Martinez Agosto, Secretaria. f/Brenda L Torres Perez, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

DORAL FINANCIAL CORPORATION, FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO SÍNDICO DE DORAL BANK, DORAL MORTGAGE CORPORATION T/C/C DORAL MORTGAGE, LLC, AMERICAN MORTGAGE CORPORATION, LA SUCESIÓN DE CARLOS SUÁREZ ARMSTRONG COMPUESTA POR SUTANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO, LA SUCESIÓN DE MYRNA MIRANDA PANEQUE T/C/C MYRNA M. DE SUÁREZ COMPUESTA POR PERENCEJO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022 DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

Parte Demandada Civil Núm.: AR2022CV00858.

(403). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: AMERICAN MORTGAGE CORPORATION A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: MARGINAL HERMANAS DÁVILA CARR #2, BAYAMÓN, PR 00959, COND. LAS TORRES NORTE, APT 2A, BAYAMON, PR 00959; URB. COLLEGE PARK, 1820 CALLE ALCALÁ, RIO PIEDRAS, PR 00921-4343, URB. PASEO MAYOR, D1 CALLE 1, SAN JUAN, PR 00926-4699, URB. PASEO MAYOR, D12 CALLE 1, SAN JUAN, PR 00926-4699, URB APOLO, 2056 CALLE SATURNO, GUAYNABO, PR 009695027 Y 9520 LACKLAND RD. SAINT LOUIS MO 63114-3628.

SUTANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE CARLOS SUÁREZ ARMSTRONG, PERENCEJO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE MYRNA MIRANDA PANEQUE T/C/C MYRNA M. DE SUAREZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cancelación de Pagaré Extraviado por la vía judicial. El 28 de agosto de 1998, Carlos Suárez Armstrong y su esposa Myrna Miranda Paneque t/c/c Myrna M. de Suárez, constituyeron una hipoteca en San Juan, Puerto Rico, conforme a la Escritura núm.

726, autorizada por el notario Raúl Rivera Burgos en garantía de un pagaré suscrito bajo el testimonio núm. 5478 por la suma de $75,000.00 a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, con intereses al 6½% anual y vencedero el 1ro de septiembre de 2013, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar de la Urbanización Mirador Vista Azul ubicado en el Barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, el cual contiene una casa residencial construida de

hormigón y bloques de concreto. En el solar marcado con el número 29 del Bloque C y tiene una cabida de 477.4400 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en 29.862 metros, con solares número 45 y 46; por el SUR, en 9.30 metros, con calle número 3; por el ESTE, en 31.289 metros, con área de juegos; y por el OESTE, en 22.634 metros, con solar número 30 de dicho bloque, Enclava Edificación. La propiedad consta inscrita al folio 80 del tomo 426 de Arecibo, Finca 16983. Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 95 vuelto del tomo 1040 de Arecibo, Finca 16983. Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Inscripción duodécima. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 6 de julio de 2021, en Arecibo, Puerto Rico. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. PILAR H. MERCADO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ALFRED GERBS GERBS T/C/C ALFRED GERBS SAMUELSTEIN COMPUESTA POR YILLIAM GERBS SERRANO T/C/C LILLIAM GERBS SERRANO, HOWARD GERBS SERRANO, TERRY ANN GERBS

PERENCEJO DE TAL, SERRANO, FULANO POSIBLE HEREDERO Y MENGANO DE TAL, DESCONOCIDO DE POSIBLES HEREDEROS ZAIDA MARGARITA DESCONOCIDOS, PÉREZ VÁZQUEZ T/C/C SUCESIÓN DE ZAIDA ZAIDA PÉREZ VÁZQUEZ MARGARITA PÉREZ VÁZQUEZ T/C/C ZAIDA T/C/C ZAIDA GERBS, CON IDENTIDAD Y DIRECCIÓN PÉREZ VÁZQUEZ DESCONOCIDA. T/C/C ZAIDA GERBS Queda usted notificado que en COMPUESTA POR Tribunal se ha radicado CAROL GIRAU PÉREZ, este demanda sobre ejecución de MARIANN GIRAU PÉREZ hipoteca por la vía ordinaria Y PERENCEJO DE TAL, en la que se alega se adeuPOSIBLE HEREDERO da las siguientes cantidades: $52,674.15 de principal, más DESCONOCIDO, intereses sobre dicha suma al DEPARTAMENTO 6.5% anual desde el 1 de febreDE HACIENDA POR ro de 2020 hasta su completo CONDUCTO DE LA pago, más $268.23 de recarDIVISIÓN DE CAUDALES gos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasRELICTOS, CENTRO ta el saldo total de la deuda, DE RECAUDACIÓN DE más la cantidad estipulada de INGRESOS MUNICIPALES $10,025.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: CA2022CV01410.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: YILLIAM GERBS SERRANO T/C/C LILLIAM GERBS SERRANO, HOWARD GERBS SERRANO, TERRY ANN GERBS SERRANO, COMO HEREDEROS DE ALFRED GERBS GERBS T/C/C ALFRED GERBS SAMUELSTEIN A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: COND. PATIOS SEVILLANOS, APT T202, TRUJILLO ALTO, PR 00976; BUENA VISTA VILLAGE, 450 CARR. 844 APT 1552, SAN JUAN, PR 00926-9839; MARIANN GIRAU PÉREZ, COMO HEREDERA DE ZAIDA MARGARITA PÉREZ VÁZQUEZ T/C/C ZAIDA PÉREZ VÁZQUEZ T/C/C ZAIDA GERBS A SU ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA: HC 02 BOX 9394 GUAYNABO, PR 00971, CORREO ELECTRÓNICO: CAROLNROBLES@ GMAIL.COM. FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ALFRED GERBS GERBS T/C/C ALFRED GERBS SAMUELSTEIN, CON IDENTIDAD Y DIRECCIÓN DESCONOCIDA.

como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el número T-202, localizado en la segunda planta del Edificio “T” del Condominio Patios Sevillanos, situado en la carretera estatal Ramal PR-860 en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, el cual tiene cabida superficial de 1,184.00 p.c., equivalentes a 110.03 m.c.

En lindes por el NORTE, en 54’11” con elemento exterior; por el SUR, en 30’1” con la pared medianera del apartamento T-201 y en 16’10” con el área común; por el ESTE, en 21’10” con el elemento exterior y en 4’1” con el área común; y por el OESTE, en 26’5” con elemento exterior. La puerta de entrada a este apartamento se encuentra en su colindancia Este. Consta este apartamento de sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, 4 closets y una terraza.

A este apartamento le corresponde como elemento común limitado pero asignado de forma exclusiva, permanente e inseparable, 2 estacionamientos. Estos estacionamientos se identifican con la letra del edificio donde se encuentra situado el apartamento y el número de este. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales del condominio de 0.66%. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 91 del tomo 600 de Trujillo Alto, Finca 28672. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción primera. La demandante es tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de los causantes dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que

fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento el Artículo 1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, a: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. 7EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 7 de julio de 2022, en Carolina, Puerto Rico. LCDA MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

EMI EQUITY MORTGAGE, INC.; JAMES B. NUTTER & COMPANY; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE EXTRAVIADO Demandados

JOSE ANTONIO MIRANDA PADILLA; NILDA MARGARITA VELEZ DIAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte con Interés Civil Núm.: AI2022CV00115.

Sobre: SUSTITUCIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL

PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JAMES B. NUTTER & COMPANY; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE EXTRAVIADO; JOSE ANTONIO MIRANDA PADILLA; NILDA MARGARITA VELEZ DIAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a l a demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.corn Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 30 de junio de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE HÉCTOR CALIXTO PIÑOL GONZÁLEZ COMPUESTA POR HÉCTOR PIÑOL Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; OLGA EMELIA BALLESTER CABRERA T/C/C OLGA EMILIA BALLESTER CABRERA, POR SÍ Y

The San Juan Daily Star

EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Parte Demandada Civil Núm.: BY2022CV01508.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO E INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: OLGA EMELIA BALLESTER CABRERA T/C/C OLGA BALLESTER EMILIA CABRERA POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA A SU ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA: URB. JARDINES DE CAPARRA, G13 CALLE 15, BAYAMÓN, PR 009597828. HÉCTOR PIÑOL, COMO HEREDERO DE HÉCTOR CALIXTO PIÑOL GONZÁLEZ A SU ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA: URB. JARDINES DE CAPARRA, G13 CALLE 15, BAYAMÓN, PR 009597828. MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE HÉCTOR CALIXTO PIÑOL GONZÁLEZ, CON IDENTIDAD Y DIRECCIÓN DESCONOCIDA.

Quedan notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega que ustedes le adeudan a la Demandante las siguientes cantidades: $78,634.95 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de enero de 2021 hasta su completo pago, más $411.40 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $11,834.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar #13 manzana G, Urbanización Jardines de Caparra, Barrio Juan Sánchez de Bayamón, compuesta de 312.00 m.c. En lindes por el NORTE, con solar #2 en 13.00 metros; por el SUR, con calle #15, en igual medida; por el ESTE, con solar #12, en 24.00 metros; y por el OESTE, con el solar #14 en igual medida. Contiene una casa de concreto para una familia. Inscrita al folio 16 del tomo 557 de Bayamón, Finca 25326. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La hipoteca consta inscrita al folio 175 del tomo 1802 de Bayamón, Finca

Monday, July 18, 2022

25326. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción 10ma. La demandante es tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de los causantes dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Artículo 1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se les advierte que si no contestan la Demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 009703922, Teléfono: (787)789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarles ni oírles. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy, 30 de junio de 2022, en Bayamón, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE

DÍAZ. DIRECCIÓN: PO BOX 586, RÍO BLANCO, PUERTO RICO 00744-0586.

POR LA PRESENTE, se le emplaza y se le notifica que una Demanda sobre Cobro de Dinero ha sido presentada en su contra y se le requiere para que conteste la misma dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección: BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 / (787) 239-5661 Email: emarengo@apontecortes.com Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio.

Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 5 de julio de 2022.

DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. ARSENIA MARTÍNEZ SÁNS, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

RAFAEL ALEXIS VAZQUEZ SANTIAGO

Demandado Civil Núm.: BY2021CV02452.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN

ESTADO LIBRE ASOCIADO GENERAL. DE PUERTO RICO TRIBUNAL A: RAFAEL ALEXIS DE PRIMERA INSTANCIA REVAZQUEZ SANTIAGO. GIÓN JUDICIAL DE HUMAYo, MARIBEL LANZAR VECAO SALA MUNICIPAL DE LÁZQUEZ, Alguacil de este NAGUABO Tribunal, a la parte demandada COOPERATIVA DE y a los acreedores y personas AHORRO Y CRÉDITO con interés sobre la propiedad que más adelante se descriDE LA INDUSTRIA be, y al público en general, BIOFARMACÉUTICA HAGO SABER: Que el día 8 Demandante Vs. AGOSTO DE 2022 A LAS BRIAN OMAR PEÑA DÍAZ DE 10:00 DE LA MAÑANA en mi Demandado(a) oficina, sita en el Tribunal de Civil Núm.: NG2022CV00059.

Primera Instancia, Sala SupeSala: 302. Sobre: COBRO DE rior de Bayamón, en el Cuarto DINERO (REGLA 60). EDICPiso, Bayamón, Puerto Rico, TO. ESTADOS UNIDOS DE venderé en Pública Subasta la AMÉRICA, EL PRESIDENTE propiedad inmueble que más DE LOS ESTADOS UNIDOS, adelante se describe y cuya EL ESTADO LIBRE ASOCIAventa en pública subasta se orDO DE PUERTO RICO, S.S. denó por la vía ordinaria al meA: BRIAN OMAR PEÑA jor postor quien hará el pago en

dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 3131, ubicado en el tercer piso del Edificio número 31 el cual está localizado en el lado Suroeste del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal conocido por CONDOMINIO CHALETS DE BAYAMÓN, Barrio Juan Sánchez del Municipio de Bayamón, Puerto Rico, cuya entrada y salida da hacia la Avenida Ramón Luis Rodríguez, la cual radica en el lado Sur del inmueble; está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón, con un área de piso MIL DOSCIENTOS UNO PUNTO OCHENTA Y SIETE (1,201.87) PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO ONCE PUNTO SETENTA (111.70) METROS CUADRADOS. Su forma es aproximadamente rectangular; en lindes por el NORTE, en dos alineaciones que suman 30’7”, equivalentes a 9.324 metros, con el vestíbulo que es área común interior del piso; SUR, en varias alineaciones que suman 30’7”, equivalentes a 9.324 metros, con áreas comunes del solar en que está enclavado; por el ESTE, en dos alineaciones que suman 47’6”, equivalentes a 14.482 metros, con el apartamento No. 3202 y con áreas comunes; y por el OESTE, en tres alineaciones que suman 44’6”, equivalentes a 13.567 metros, con el apartamento número 3132 y con áreas comunes. Su entrada está localizada en el tercer piso, orientada hacia el Norte del edificio y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a elementos comunes generales de la propiedad a través de los pasillos y acera para llegar a la vía pública. El apartamento consta de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala, comedor, balcón, cocina, tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área

del cuarto dormitorio principal; contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. Contiene una escalera que da acceso a la azotea. A este apartamento le corresponde el uso de la azotea sujeto a las disposiciones de Ley y sujeto a las limitaciones contenidas en la escritura de Constitución del Régimen de Propiedad Horizontal. Le corresponde en forma permanente e inseparable los espacios de estacionamientos los cuales están identificados con los números 147 doble, localizado el uno detrás del otro. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales el 0.504500% y en los gastos de operación y mantenimiento general del Condominio el 0.540998%. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 25 del tomo 1783 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca número 73,555, inscripción segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Chalets de Bayamón, Edificio 31, Apartamento 3131, Bayamón, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $97,542.32 de principal, intereses al 7.625% anual, desde el día 1ro. de marzo de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $13,950.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $139,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $93,000.00 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $69,750.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a

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todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 05 de julio de 2022. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE FRANCISCO CONCEPCION ANDINO COMPUESTA POR SUS HIJOS MAYRA CONCEPCION, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES “CRIM”

Demandados Civil Núm.: BY2021CV02445.

(505). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESION DE FRANCISCO CONCEPCION ANDINO COMPUESTA POR SUS HIJOS MAYRA CONCEPCION, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES “CRIM”; MUNICIPIO DE BAYAMON, POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR

POR LA SUMA DE $29,716.00.

Yo, MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 8 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar identificado con el número Noventa y Seis (96) del Bloque letra “D”, localizado en la Calle número 6, situado en la URBANIZACIÓN VALLES DE SANTA OLAYA, en el Barrio Santa Olaya del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con un área de DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES PUNTO CERO CERO (253.00) METROS CUADRADOS. Colindando por el NORTE, en una distancia de veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar número D-97; por el SUR, en una distancia de veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar número D-95; por el ESTE, en una distancia de once punto cero cero (11.00) metros, con la Calle número 6; y por el OESTE, en una distancia de once punto cero cero (11.00) metros, con el solar número D-81. Sobre dicho solar enclava una casa de una planta para fines residenciales. La casa consta de tres cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina, un baño y marquesina. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 18 del tomo 1871 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca número 76,976, inscripción segunda. La direc-

ción física de la propiedad antes descrita es: Urb. Valles de Santa Olaya, D-96, Bayamón, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $48,889.26 de principal, intereses al 6.125% anual, desde el día 1ro. de enero de 2020, hasta su completo pago, más la cantidad de $6,625.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $66,250.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $44,166.67 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $33,125.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor del Municipio de Bayamón, o a su orden, por la suma principal de $29,716.00, sin intereses, vencedero el día 24 de octubre de 2015, según consta de la Escritura Número 284, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de octubre de 2005, ante la Notario Público Yaritza Deya Meléndez, inscrita al folio 18 vuelto del tomo 1871 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca número 76,976, inscripción 3ra. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad ma-

26 yor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 05 de julio de 2022. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ARMANDO TORRES ORTIZ Y SU ESPOSA MILDRED LA TORRE RAMOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN

Demandados Civil Núm.: BY2021CV04878.

(503). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: ARMANDO TORRES ORTIZ Y SU ESPOSA MILDRED LA TORRE RAMOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN.

Yo, MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 8 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón

durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número Uno(1) radicada en el BARRIO PIÑAS, sector Bucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de MIL NOVENTA Y SEIS PUNTO CUARENTA Y TRES (1,096.43) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE (0.279) CUERDA. En lindes por el NORTE, con Julio Cabezas; por el SUR, con camino de acceso público; por el ESTE, con parcela número Tres(3), propiedad de Miguel Rivera; y por el OESTE, con parcela número Uno (1) de la cual se segrega propiedad de Juan Bautista Torres González.

La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 21 del tomo 554 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 25,105, inscripción quinta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Villas del Toa, Número 1, Calle Dalia, Toa Alta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $108,195.31 de principal, intereses al 5.875% anual, desde el día 1ro. de octubre de 2014, hasta su completo pago, más la cantidad de $13,280.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $146,080.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $97,386.67 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $73,040.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 05 de julio de 2022. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

(30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// tribunalelectronico.ramajudicial.pr/sumac2018/signl.html salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Debe saber que, en caso de no hacerlo así, podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, hoy día 8 de julio de 2022.

DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. ENIDZA FONTÁNEZ PÉREZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COMERÍO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

AIDA LUZ ORTIZ SANTANA

Demandado(a) Civil: CR2022CV00050. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. NOLEGAL NOTICE TIFICACIÓN DE SENTENCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO POR EDICTO. DE PUERTO RICO TRIBUA: AIDA LUZ ORTIZ NAL DE PRIMERA INSTANCIA SANTANA. HC 1 BOX SALA SUPERIOR DE HUMA7603, AGUAS BUENAS, CAO

LEIRA MICHELLE APONTE RAMOS

Parte Demandante V.

PEDRO JAVIER APONTE APONTE

Parte Demandada Civil Núm.: HU2022CV00915.

Sobre: EXEQUÁTUR. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: PEDRO JAVIER APONTE APONTE.

POR LA PRESENTE, se le emplaza y requiere para que notifique a: GONZÁLEZ & MORALES LAW OFFICES, LLC PO BOX 10242 HUMACAO, PR 00792 TELÉFONO: (787) 852-4422 FACSÍMIL: (787) 285-4425 Email: jrg@gonzalezmorales.com abogados de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su alegación responsiva, copia de la cual le es servida en este caso, dentro de los TREINTA

PR 00703-9762.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación

ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de julio de 2022. En Comerío, Puerto Rico, el 12 de julio de 2022. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. YARA M. RODRÍGUEZ ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

M&T 22-01-210333 SJ2022CV01201 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOAQUIN QUINTANA RODRÍGUEZ, AHORA LA SUCESIÓN DE JOAQUIN QUINTANA BANCO POPULAR DE RODRÍGUEZ COMPUESTA PUERTO RICO, INC. Demandante Vs POR FULANO Y FULANA FELIX LUIS RODRIGUEZ DE TAL Demandados GIMENEZ, DORAL BANK, Civil Núm.: SJ2022CV01201.

JOHN DOE

Demandado Civil Núm.: PO2022CV01286.

Salón: 604. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

- DORAL BANK, JOHN DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE A SER NOTIFICADOS POR EDICTO P/C DEL LCDO. REGGIE DÍAZ HERNÁNDEZ. - REGGIE DÍAZ HERNÁNDEZ - Suite 209, 500 Calle De La Tanca, San Juan, Puerto Rico 00901.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 11 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de julio de 2022. En Ponce, Puerto Rico, el 12 de julio de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GISELLE GUTIÉRREZ LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el DÍA 15 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Condominio Torres Andalucia A2 APT. 1801, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: Urbana: Propiedad Horizontal: Apartamento número mil ochocientos uno (1801) localizado en la décima octava planta del edificio número uno del Condominio Torres de Andalucía, que radica en la calle marginal oeste de la Carretera Estatal número ciento ochenta y uno (Expreso Trujillo Alto) kilómetro uno hectómetro dos, Barrio Sabana Llana, Río Piedras. Tiene un área superficial de novecientos ocho punto ochenta y nueve pies cuadrados, equivalentes a ochenta y cuatro punto cuarenta y cuatro metros cuadrados y consta de sala, comedor, tres dormitorios, cocina, lavandería, baño y closets. Colinda por el Norte, por donde tiene su acceso de entrada y salida, con un pasillo que lo comunican con el resto del edificio, con el cuarto de contadores de agua, cuarto de conserje, elevadores, cuarto de contadores eléctricos, cuar-

to de incineración y cuarto de transformadores; por el Sur, con el patio delantero; por el Este, con el patio lateral derecho; y por el Oeste, con el patio delantero. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de cero punto dos seis ocho cinco por ciento y un espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 295 del Tomo 622 de Sabana Llana, finca número 25,244, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $60,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el DÍA 22 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $40,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el DÍA 29 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $30,000.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 403, otorgada el día 31 de mayo de 2005, ante el Notario Griselle Arbona Martínez y consta inscrita en el Folio 131 del Tomo 1005 de Sabana Llana, finca número 25,244, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción segunda. Modificada la hipoteca antes relacionada, en cuanto al interés que será al 6.50% anual, vencedero el 1 de junio de 2040, mediante escritura número 171, otorgada en San Juan, el 1 de junio de 2010, ante el notario público Rogelio Guzmán Lloveras, e inscrita al folio 131 del tomo 1005 de Sabana Llana, finca 25244, inscripción 3ª. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $49,112.27 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.50% anual desde el día 1 de abril de 2021. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la

fecha vencimiento, la suma de $6,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $6,000.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $6,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan,

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A. ROSADO PADUA POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE CARMEN INÉS GARCÍA LEGAL NOTICE LÓPEZ, T/C/C CARMEN ESTADO LIBRE ASOCIADO I. GARCÍA LÓPEZ; DE PUERTO RICO TRIBUSUCESIÓN DE CARMEN NAL DE PRIMERA INSTANCIA INÉS GARCÍA LÓPEZ, SALA SUPERIOR DE CAT/C/C CARMEN I. GARCÍA GUAS LÓPEZ COMPUESTA COOPERATIVA DE POR RAMÓN ROSADO AHORRO Y CREDITO PADUA, T/C/C RAMÓN DE MEDICOS Y OTROS ANTONIO ROSADO PROFESIONALES DE LA PADUA, T/C/C RAMÓN SALUD (MEDICOOP) Demandante Vs. A ROSADO PADUA, JONATHAN IVONNE ROSADO FIGUEROA MADERA GARCÍA, T/C/C YVONNE Demandado ROSADO GARCÍA, Civil Núm.: CG2022CV01852.

MARISOL ROSADO Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDIC- GARCÍA, FULANO DE TAL TO. LOS ESTADOS UNIDOS Y SUTANO DE TAL COMO DE AMÉRICA, EL PRESIDEN- POSIBLES HEREDEROS TE DE LOS ESTADOS UNIDE NOMBRES DOS DE AMÉRICA, EL ESDESCONOCIDOS; TADO LIBRE ASOCIADO DE CENTRO DE PUERTO RICO, SS. RECAUDACIÓN A: JONATHAN DE INGRESOS FIGUEROA MADERA. POR EL PRESENTE EDICTO, MUNICIPALES; Y LOS se le notifica que se ha radiESTADOS UNIDOS DE cado en esta Secretaría por la AMÉRICA

Puerto Rico, hoy día 12 de julio de 2022. FDO. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR.

parte demandante, Demanda sobre Cobro de Dinero, en la que se alega adeuda la suma de $28,974.15, más costas, gastos y honorarios de abogado, no menor de $700.00, conforme dispone el párrafo M del contrato. Se le advierte que de no comparecer en autos dentro del término de los treinta (30) días siguientes a partir de la publicación de este Edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle, debiendo radicar el original de su contestación en este Tribunal, enviando copia a la abogada de la parte demandante: Lcda. Adela Surillo Gutiérrez, Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC, P.O. Box 11550, San Juan, PR 00922-1550; Teléfono: (787) 625-9999. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Caguas, Puerto Rico, hoy 11 de Julio de 2022.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. DAMARIS RODRÍGUEZ GUZMÁN, SECRETARIA AUXILIAR.

Demandados Civil Núm.: CG2021CV03331.

Sala: 701. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: RAMÓN ROSADO PADUA, T/C/C RAMÓN ANTONIO ROSADO PADUA, T/C/CRAMÓN A. ROSADO PADUA POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE CARMEN INÉS GARCÍA LÓPEZ, T/C/C CARMEN I. GARCÍA LÓPEZ; MARISOL ROSADO GARCÍA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE CARMEN INÉS GARCÍA LÓPEZ, T/C/C CARMEN I. GARCÍA LÓPEZ; COMO CUALQUIER OTRA PERSONA CON INTERÉS EN EL CASO.

POR LA PRESENTE, se les LEGAL NOTICE emplaza y se les notifica que se ESTADO LIBRE ASOCIADO ha presentado en la Secretaria DE PUERTO RICO TRIBU- de este Tribunal la Demanda NAL DE PRIMERA INSTANCIA del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca SALA DE CAGUAS REVERSE MORTGAGE relacionada al pagaré suscrito a favor de The Money House, FUNDING, LLC lnc., o a su orden, por la suma Demandante Vs. principal de $175,000.00, con RAMÓN ROSADO intereses computados sobre la PADUA, T/C/C RAMÓN misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón ANTONIO ROSADO PADUA, T/C/C RAMÓN de la tasa de interés de 4.25% anual, obligándose además al

Monday, July 18, 2022 pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito ante el notario Raúl Rivera Burgos. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 540 otorgada el 5 de mayo de 2009, ante el mismo notario público, inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 34,415 inscripción 9na. La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número treinta y cinco de la manzana dos J en la Urbanización Residencial de Bairoa Park Extensión II, situada en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con un área de trescientos setenta y dos metros cuadrados con cincuenta y cinco centésimas de metro cuadrado, en lindes por el NORTE, con el solar número treinta y seis, distancia de catorce metros con ochocientas sesenta y tres milésimas de metro; por el SUR, con la calle número cincuenta y ocho, distancia de once metros con novecientas treinta y tres milésimas de metro y dos metros con setecientas noventa y nueve milésimas de metro en arco; por el ESTE, con el solar número treinta y cuatro, distancia de veinte y cuatro metros con setecientas milésimas de metro; y por el OESTE, con la Avenida Oeste, distancia de veinte y un metros con ciento doce milésimas de metro y dos metros con setecientas noventa y ocho milésimas de metro en arco. Enclava una vivienda de concreto para una sola familia.

Finca número 34,415, inscrita al folio 230 del tomo 1,001 de Caguas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr. salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. YaraA. Santiago Durieux, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la

rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 13 de julio de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. MARIANELA FONTÁNEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

T/c/c Ramón A. Rosado Padua, Ivonne Rosado García, t/c/c Yvonne Rosado García, Marisol Rosado García, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente LEGAL NOTICE Orden, acepten o repudien la ESTADO LIBRE ASOCIADO participación que les corresDE PUERTO RICO TRIBU- ponda en la herencia de la NAL DE PRIMERA INSTANCIA causante Carmen Inés García López, t/c/c Carmen l. García SALA DE CAGUAS REVERSE MORTGAGE López. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) FUNDING, LLC Que de no expresarse dentro Demandante Vs. del término de treinta (30) días RAMÓN ROSADO en torno a su aceptación o rePADUA, T/C/C RAMÓN pudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que ANTONIO ROSADO PADUA, T/C/C RAMÓN luego del transcurso del térmide treinta (30) días contados A. ROSADO PADUA POR no a partir de la fecha de la notiSÍ Y COMO MIEMBRO ficación de la presente Orden, DE LA SUCESIÓN DE se presumirá que ha aceptado CARMEN INÉS GARCÍA la herencia conforme dispone LÓPEZ, T/C/C CARMEN el Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico de 1930, cuyo I. GARCÍA LÓPEZ; equivalente es el Artículo 1578 SUCESIÓN DE CARMEN del Código Civil de Puerto Rico INÉS GARCÍA LÓPEZ, de 2020. Se Ordena a la parte T/C/C CARMEN I. GARCÍA demandante a que proceda a LÓPEZ COMPUESTA notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos POR RAMÓN ROSADO una sola vez en un periódico de PADUA, T/C/C RAMÓN circulación diaria general de la ANTONIO ROSADO Isla de Puerto Rico, enviándose PADUA, T/C/C RAMÓN copia de este mediante correo certificado a la parte interpeA. ROSADO PADUA, lada a sus últimas direcciones IVONNE ROSADO conocidas.

NOTIFÍQUESE. GARCÍA, T/C/C YVONNE Dada en Caguas, Puerto Rico, a 07 de julio de 2022. BENICIO ROSADO GARCÍA, SÁNCHEZ LA COSTA, JUEZ MARISOL ROSADO SUPERIOR.

GARCÍA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CG2021CV03331.

Sala: 701. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. ORDEN DE INTERPELACIÓN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico de 1930, cuyo equivalente es el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico de 2020.

Se Ordena a los herederos de la Sucesión de Carmen Inés García López, t/c/c Carmen l.

García López compuesta por Ramón Rosado Padua, t/c/c Ramón Antonio Rosado Padua,

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de HUMACAO.

ORIENTAL BANK Demandante vs

LUIS ENRIQUE CRUZ DIAZ

Demandado(a) Civil Núm. HU2021CV00887.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS ENRIQUE CRUZ DIAZ A SU ULTIMA DIRECCION: Bo. Buena Vista Carr. NUm. 3 Ramal 923 KM 2.9 Humacao, PR 00791 P/C LCDO. JAIME RUIZ SALDAÑA.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 DE JULIO DE 2022 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circula-

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ción general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 DE JULIO DE 2022. En HUMACAO, Puerto Rico, 7 DE JULIO DE 2022.

DOMINGO GOMEZ FUSTER, Secretaria. F/NORIE L MERCADO LABOY, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

MARIA MIRANDA SEVERINO T/C/C MARIA MIRANDA SEVERINO DE PEÑA, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE FAUSTO ANTONIO PENA LUCIANO T/C/C FAUSTO PEÑA LUCIANO COMPUESTA POR JESSICA PEÑA ROMERO Y FRANCISCO PEÑA ROMERO; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: CA2022CV01337.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte CoDemandada: A) FRANCISCO PEÑA ROMERO, COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE FAUSTO ANTONIO PENA LUCIANO T/C/C FAUSTO PEÑA LUCIANO, A LA SIGUIENTE DIRECCIÓN: LA MARINA #50 CALLE ESTRELLA CAROLINA, PR 00979-4040.

B) FULANO Y FULANA DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE FAUSTO ANTONIO PENA LUCIANO T/C/C FAUSTO PEÑA LUCIANO, A LA SIGUIENTE DIRECCIÓN: LA MARINA #50 CALLE ESTRELLA CAROLINA, PR 00979-4040.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria en contra de María Miranda Severino t/c/c Maria Miranda Severino De Peña, por sí y en la cuota viudal usufructuaria de la Sucesión y la Sucesión de Fausto Antonio Peña Luciano t/c/c Fausto Peña Luciano, en la cual se alega que adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de $14,856.47 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2021, más intereses al tipo pactado de 4.875% anual que continuan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además María Miranda Severino t/c/c María Miranda Severino De Peña, por sí y en la cuota viudal usufructuaria de la Sucesión y la Sucesión de Faustos Antonio Pena Luciano t/c/c Fausto Peña Luciano adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $4,000.00. Además María Miranda Severino t/c/c María Miranda Severino De Peña, por sí y en la cuota viudal usufructuaria de la Sucesión y la Sucesión de Fausto Antonio Pena Luciano tic/c Fausto Peña Luciano se comprometió a pagar una suma equivalente a $4,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $4,000.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 320, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de julio de 2010, ante la notario Fabiola Ansotegui Blanc, de la finca número 33,525, inscrita al Folio 122 del Tomo 657 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera.

Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se

le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda enmendada en su contra. Se les ordena a que dentro del término de treinta (30) días, a partir de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de Fausto Antonio Pena Luciano t/c/c Fausto Peña Luciano. Los co-demandados miembros de la Sucesión de Fausto Antonio Pena Luciano t/c/c Fausto Peña Luciano se incluyen en la demanda enmendada ya que como herederos responden por las cargas de la herencia según lo dispuesto en Nuestro Ordenamiento Jurídico. Se les apercibe y notifica que, de no expresarse dentro de ese término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego del transcurso del término de 30 días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme el Artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785.

Se ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión de Fausto Antonio Pena Luciano t/c/c Fausto Peña Luciano, se incluye a los herederos conocidos y herederos desconocidos de Fausto Antonio Pena Luciano t/c/c Fausto Peña Luciano, denominados Francisco Peña Romero, como miembro de la Sucesión de Fausto Antonio Pena Luciano t/c/c Fausto Peña Luciano; Fulano y Fulana de Tal, como posibles herederos desconocidos de la Sucesión de Fausto Antonio Pena Luciano t/c/c Fausto Peña Luciano, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo e! día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, Sn Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede

28 acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el periodo de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 11 de julio de 2022, en Carolina, Puerto Rico. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, SECRETARIA. F/ KEILA GARCIA SOLIS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ANTONIO MIGUEL PEGUERO DE LA CRUZ

Demandado CIVIL NÚM: SJ2019CV08692 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar de forma rectangular que mide doce metros de frente por veintiun metros de fondo, marcado con el número 24 de la manzana “JM” de la Urbanización Puerto Nuevo, propiedad de la Everlasting Development Corporation, radicado en el Barrio Monacillos de Río Piedras, Puerto Rico, con un área de doscientos cincuenta y dos metros cuadrados (252.00 m.c.), En lindes por el NORTE; SUR; ESTE y OESTE, con terrenos propiedad de la Everlasting Development Corporation, y dando frente al SUR, con la calle denominada calle número sesenticinco

de la Urbanización. Contiene una casa de bloques de cemento y hormigón reforzado, que consta principalmente de dos dormitorios, sala-comedor, cocina y un cuarto de baño Dirección Física: Urb. Puerto Nuevo, 1105 Calle 12 se, San Juan, PR 00921. Finca 7,969, inscrita al folio 85 del tomo 214 de Monacillos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de San Juan.

B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción: Imposición de Condiciones Restrictivas para viabilizar la rehabilitación del crédito de la beneficiaria y capacitar la retención de su vivienda principal y habitual, La Autoridad; a través del Programa Protegiendo Tu Hogar, adopta conforme al Reglamento número 8,018 del día 21 de mayo de 2011, concedió a la deudora Hipotecaria y Beneficiaria la suma de: $19,334.00 para subvencionar el pago mensual de la hipoteca que se mencionado en el área de cargas, otorgada a favor de Beneficial Mortgage Corporation, o a su orden, por $140,750.00. Entre otras condiciones: La Beneficiaria no podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo transferir la propiedad, sin el previo consentimiento de la Autoridad, dentro de un periodo de 5 años contados desde la fecha en que se adjudicó el Beneficio o subsidio. Las condiciones vencerán por sus términos en que el quinto aniversario de la fecha de otorgamiento de esta escritura y podrán ser cancelados, transcurrido el término de 5 años, por la Beneficiaria sin necesidad del consentimiento de la Autoridad, según la escritura número 497, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de agosto de 2011, ante el notario Héctor Luis Torres Dávila, inscrita al folio 188 del tomo 965 de Monacillos, Inscripción 12ma. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente al 1 de marzo de 2019, la suma principal de $88,737.76; $9,349.03, que

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

incluye intereses según pactados; cargos por demora, así como otros cargos que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago; la suma de 10% del principal por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado; así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. La primera subasta se celebrará el día 24 de agosto de 2022 a las 10:30 de la mañana en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, por el tipo mínimo de $140,750.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 31 de agosto de 2022 a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $93,833.33. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 8 de septiembre de 2022 a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $70,375.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 14 de julio de 2022 en San Juan, Puerto Rico. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV03162.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN COMPUESTA POR NITZA PABON CABRERA, ANTONIO PABON CABRERA Y RICARDO DÍAZ SOSA COMO ENCARGADO DE FULANO DÍAZ PABÓN, SUTANO DÍAZ PABÓN (MENORES DE EDAD) Y PERENSEJO DE TAL COMO MIEMBROS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAQUEL PABÓN CABRERA; SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LUIS ANTONIO PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN NEGRÓN, T/C/C LUIS A. PABÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil del LEGAL NOTICE Tribunal de Primera Instancia, ESTADO LIBRE ASOCIADO Sala de Bayamón, a los demanDE PUERTO RICO TRIBU- dados, acreedores y al público NAL DE PRIMERA INSTANCIA en general con interés sobre la propiedad que más adelante se SALA DE BAYAMÓN. describe, y al público en geneReverse Mortgage ral, por la presente CERTIFISolutions, Inc. CO, ANUNCIO y HAGO CONSDEMANDANTE VS. TAR: Que el día 25 de agosto Sucesión de Luis Antonio de 2022, a las 9:45 de la mañaPabón Negrón, t/c/c Luis na, sita en mi oficina 4to piso, A. Pabón Negrón, t/c/c Oficina del Alguacil de SubasLuis A. Pabón compuesta tas en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, procederé por Nitza Pabon Cabrera, a vender en Pública Subasta, al Antonio Pabon Cabrera y mejor postor, la propiedad inRicardo Díaz Sosa como mueble que más adelante se encargado de Fulano describe y cuya venta en públiDíaz Pabón, Sutano Díaz ca subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia Pabón (menores de edad) dictada en el caso de epígrafe, y Perensejo de Tal como 18 de mayo de 2021, notificada miembros conocidos y archivada en autos el 18 de y desconocidos de la mayo de 2021. Los autos y todos los documentos corresponSucesión de Raquel dientes al procedimiento incoaPabón Cabrera; Sutano do, estarán de manifiesto en la de Tal como posibles Secretaría durante horas laboherederos desconocidos rables. Que en caso de no prode la Sucesión de Luis ducir remate ni adjudicación en primera subasta a celebrarAntonio Pabón Negrón, la se, se celebrará una segunda t/c/c Luis A. Pabón subasta para la venta de la suNegrón, t/c/c Luis sodicha propiedad, el día 1 de septiembre de 2022, a las 9:45 A. Pabón; Centro de Recaudación de Ingresos de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicaMunicipales y a los ción, se celebrará una tercera Estados Unidos subasta el día 8 de septiembre de América de 2022, a las 9:45 de la maña-

na en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 19 de abril de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: L-3 Pavo Real Street Urb. Altagracia Toa Baja PR 00949, y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización La Altagracia, sita Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico, solar número 3 del Bloque L, área del solar trescientos treinta y ocho punto cero cincuenta metros cuadrados (338.050 m.c.). En lindes por el NORTE, con el solar número 36 Bloque L en 13.261 metros; por el SUR, con la calle número 11 en 13.261 metros; por el ESTE, con el solar número 2 del Bloque L en 25.492 metros; t por el OESTE, con el solar número 4 del Bloque L en 25.492 metros. Enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón delicada a vivienda para una sola familia.” Finca 20,942 inscrita al tomo 353 folio 165 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $124,920.80 incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.560% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $16,650.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 136, otorgada el día 23 de julio de 2010, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Manuel Rivera Meléndez y consta inscrita al folio 13 del tomo 701 de Toa Baja, finca número 20,942, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II de Bayamón.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o dere-

chos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $166,500.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 2 de octubre de 2090 constituida mediante la escritura número 137, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de julio de 2010, ante el notario Manuel Rivera Meléndez, e inscrita al vuelto del folio 13 del tomo 701 de Toa Baja, finca 20,942 inscripción 5ta.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $166,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $111,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $83,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par-

te demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso.

Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 11 de julio de 2022. Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia Sala De Bayamon.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, as trustee of FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES

ACQUISITION TRUST 2018-HB1 DEMANDANTE VS.

Sucesión de Norma Iris Osorio Erazo, t/c/c Norma I. Osorio Erazo, t/c/c Norma Osorio Erazo, t/c/c Norma Iris Osorio, t/c/c Norma I. Osorio, t/c/c Norma Osorio compuesta por Benjamín Ortiz Osorio, Yahaira Pérez Osorio, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: TA2019CV00545.

SALA: 504. SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE NORMA IRIS OSORIO ERAZO, T/C/C NORMA I. OSORIO ERAZO, T/C/C NORMA OSORIO ERAZO, T/C/C NORMA IRIS OSORIO, T/C/C NORMA I. OSORIO, T/C/C NORMA OSORIO COMPUESTA POR BENJAMÍN ORTIZ OSORIO, YAHAIRA PÉREZ OSORIO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 25 de agosto de 2022, a las 9:15 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 2 de noviembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría du-

The San Juan Daily Star rante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el 1 de septiembre de 2022, a las 9:15 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 8 de septiembre de 2022, a las 9:15 de la mañana_en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 30 de junio de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número 42 del Bloque AG de la Urbanización Toa Alta Heights, localizada en los Barrios Piñas y Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con un área superficial de 311.74 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número 41 del Bloque AG, con una distancia de 28.41 metros; por el SUR, con el solar número 43 del Bloque AG, con una distancia de 27.77 metros; por el ESTE, con la Calle número 26, en un arco de longitud de 10.25 metros; y por el OESTE, con los solares números 3 y 4 del Bloque AG, con un arco de longitud de 11.96 metros. FINCA Número 9,532, inscrita al folio 140 del tomo 189 de Toa Alta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Dirección de la Propiedad: AG-42 2 St. Toa Alta Heights Dev., Toa Alta PR 00953. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $65,793.99, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de mayo de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% anual , por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así

como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 9 otorgada el día 12 de febrero de 2013, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Saideth Cristobal Martinez y consta inscrita al folio 201 del tomo 490 de Toa Alta, finca número 9,532, Registro de la Propiedad de Toa Alta, Sección III de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $162,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 4 de enero de 2099, constituida mediante la escritura número 10, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de febrero de 2013, ante la notario Saideth Cristobal Martínez, e inscrita al folio 201 del tomo 498 de Toa Alta, finca número 9,532, inscripción 8va.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $162,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $108,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $81,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o

Monday, July 18, 2022 cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 11 de julio de 2022. EDGARDO ELIAS VAR-

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le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr.com.

Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Bo. Quebradilla, Carr. 152 KM 1 HM 7 Int., Barranquitas, PR 00794; PO Box 367, Barranquitas, PR 00794-0367. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal LEGAL NOTICE en Comerío, Puerto Rico, hoy ESTADO LIBRE ASOCIADO día 28 de junio de 2022. ELIDE PUERTO RICO TRIBU- ZABETH GONZÁLEZ RIVENAL DE PRIMERA INSTANCIA RA, SECRETARIA. YARA M. RODRÍGUEZ ALICEA, SUBSALA DE BARRANQUITAS SECRETARIA. ORIENTAL BANK

GAS SANTANA, ALGUACIL Bayamón, Sección II. La hipoTRIBUNAL DE PRIMERA INS- teca y su modificación constan TANCIA SALA DE BAYAMÓN. inscritas al folio 146 del tomo 691 de Toa Baja, Finca 27629.

LEGAL NOTICE Registro de la Propiedad de ESTADO LIBRE ASOCIADO Bayamón, Sección II. InscripDE PUERTO RICO TRIBU- ción quinta y sexta, respectiNAL DE PRIMERA INSTANCIA vamente. La demandante es la SALA SUPERIOR DE BAYA- tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe MÓN BANCO POPULAR DE del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte dePUERTO RICO mandada deberá presentar su Parte Demandante Vs. alegación responsiva a través RANDALL del Sistema Unificado de AdmiCASTRO MEDINA nistración y Manejo de Casos Parte Demandada (SUMAC), al cual puede acceCivil Núm.: BY2022CV01810. der utilizando la siguiente direcSobre: COBRO DE DINERO ción electrónica: https://unired.

Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA ramajudicial.pr, salvo que se POR LA VÍA ORDINARIA. EM- represente por derecho propio, PLAZAMIENTO POR EDICTO. en cuyo caso deberá presentar ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- su alegación responsiva en la RICA, EL PRESIDENTE DE secretaría del Tribunal. Se le LOS E.E.U.U., EL ESTADO LI- advierte que si no contesta la BRE ASOCIADO DE PUERTO demanda, radicando el original RICO. de la contestación en este TriA La Parte Demandada: bunal y enviando copia de la contestación a la abogada de RANDALL CASTRO la Parte Demandante, Lcda.

MEDINA, A SUS Belma Alonso García, cuya ÚLTIMAS DIRECCIONES dirección es: P.O. Box 3922, CONOCIDAS: URB. EL Guaynabo, PR 00970-3922; PLANTÍO, L14A CALLE Teléfono y Fax (787) 789-1826, CEIBA, TOA BAJA, PR correo electrónico: oficinabelden00949, URB. LAGOS DE maalonso@gmail.com, tro del término de treinta (30) PLATA, O21 CALLE 13, días de la publicación de este TOA BAJA, PR 00949- edicto, excluyéndose el día de 3231 Y 17293 37TH PL la publicación, se le anotará la N, LOXAHATCHEE FL rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo 33470-3628, CORREO el remedio solicitado sin más ELECTRÓNICO: citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo RANDALLCASTROPR@ mi firma y el sello del Tribunal, hoy, 1 de julio de 2022, en BaGMAIL.COM. Queda usted notificado que en yamón, Puerto Rico. Lcda. Laueste Tribunal se ha radicado ra I. Santa Sánchez, Secretaria demanda sobre ejecución de Regional. Sandra Báez Herhipoteca por la vía ordinaria en nández, Secretaria Auxiliar Del la que se alega usted le adeuda Tribunal, Secretaria Servicios a la demandante las siguientes A Sala. cantidadesde $135,337.65 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.125% anual desde el 1 de octubre de 2017 hasta su completo pago, más $733.92 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $13,720.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar denominada 14A de la manzana L de la urbanización El Plantío, radicado en el Barrio Candelaria del Municipio de Toa Baja, con cabida de 164.20 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 29.38 metros con el solar #15A de la manzana L; por el SUR, en 24.77 metros con solar #13A de la manzana L; por el ESTE, en 4.58 metros y 3.61 metros con faja verde; y por el OESTE, en 6.25 metros con la calle #9A de la urbanización El Plantío.

Inscrita al folio 295 del tomo 501 de Toa Baja, Finca 27629.

Registro de la Propiedad de

Demandante V.

LYMARI ENID CINTRON NIEVES

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDemandada NAL DE PRIMERA INSTANCIA Civil Núm.: BQ2022CV00003. SALA SUPERIOR DE BAYASobre: COBRO DE DINERO MÓN POR LA VÍA ORDINARIA. EMBANCO POPULAR PLAZAMIENTO POR EDICTO. DE PUERTO RICO ESTADOS UNIDOS DE AMÉDemandante V. RICA, EL PRESIDENTE DE NEPHTALI AYALA LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO MARTÍNEZ, ANGÉLICA RICO, SS. URDANETA SANTIAGO Y

A: LYMARI ENID CINTRON NIEVES.

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se

LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Civil Núm.: BY2022CV01048.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER-

TO RICO, S.S.

A: NEPHTALI AYALA MARTÍNEZ, POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON ANGÉLICA URDANETA SANTIAGO.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante son: Lcdo. Guillermo A. Somoza Colombani, P.O. Box 366603, San Juan, PR 009366603. Tel. (787) 919-0073, Fax (787) 641-5016. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 5 de julio de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ALBA BRITO BORGEN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Demandante Vs.

EDWARD RIVERA QUIÑONES

Demandado Civil Núm.: BY2022CV01106.

Salón: 703. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: EDWARD RIVERA QUIÑONES - URB. MONTE CLARO MC22 PLAZA 6 BAYAMÓN, PR 00961-4736.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder

utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal.

Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@ orf-law.com, y a la dirección notificaciones@orf-law.com. EXTENDIDO BAJO Ml FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 7 de julio de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 7 de julio de 2022.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SONIA I. ROSA LOZADA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

DAVID RIVERA ADAMES T/C/C DAVID RIVERA ADAME, PHAIVANH RIVERA T/C/C PHAIVANH SAYARATH Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: CA2022CV01533.

(407). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE DEMANDADA: DAVID RIVERA ADAMES T/C/C DAVID RIVERA ADAME, PHAIVANH RIVERA T/C/C PHAIVANH SAYARATH Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: ASTRALIS RESIDENCES & CLUB, 9548 CALLE DIAZ WAY

30 APT. 1115, CAROLINA, PR 00979-1482, 30 YORK BROOK RD., CANTON, MA 02021-4201.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega que se adeuda las siguientes cantidades: $702,432.57 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.125% anual desde el 1 de agosto de 2020 hasta su completo pago, más $880.84 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $66,150.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial 1115 ubicado en los niveles 11mo y 12mo del Edificio 8 de la Torre Oeste del Condominio Astralis Residences & Club, ubicado en el Sector Isla Verde del Barrio Hato Cangrejos Arriba del Municipio de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 262.87 metros cuadrados, equivalentes a 2,829.56 pies cuadrados. Su entrada principal es por el lado Este del vestíbulo del 11mo nivel, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE: en una extensión de 14.02 metros, con el primer nivel del apartamento 1114 y en 2.74 metros, con espacio exterior; por el SUR: en una extensión de 12.19 metros con apartamento número 1116 y en 4.57 metros con área común consistente de la escalera de emergencia; por el ESTE: en una extensión de 11.43 metros, con espacio exterior; y por el OESTE: en una extensión de 7.62 metros, con espacio exterior y en 3.81 metros con área común consistente de la escalera de emergencia y vestíbulo.

Contiene el primer nivel: Recibidor (foyer), sala-comedor, salón familiar (family room), cocina con área de lavandería, cuarto principal con su baño completo y 2 closets de pared, en el pasillo, 1 baño completo adicional y un closet de pared, un 2do cuarto con closet de pared y una terraza cubierta y escalera que conduce al segundo nivel en una cabida superficial de 161.12 metros cuadrados.

Los linderos del segundo nivel son los siguientes: NORTE: en una extensión de 6.07 metros, con el Apartamento Penthouse 1114 y en 1.80 metros, con cuarto de almacén privado y en 2.74 metros con espacio exterior; por el SUR: en una extensión de 10.61 metros con el segundo nivel del apartamento número 1116; por el ESTE: en una extensión de 11.48 metros, con espacio exterior; y por el OESTE: en una extensión de

7.59 metros, con área común consistente de pasillo y en 3.89 metros con cuartos de almacén privado. Contiene en el segundo nivel: Cuarto con baño completo con diucha y closet de pared, un closet de pared adicional en el pasillo, escalera que conduce al primer nivel y terraza descubierta en una cabida superficial de 101.75 metros cuadrados. Además, cuenta con un cuarto de almacén identificado con el número 1115, ubicado dentro del apartamento es este nivel al lado Norte de una puerta de salida al pasillo común del 12mo nivel, con una cabida superficial de 4.67 metros cuadrados, equivalentes a 50.29 pies cuadrados.

Le corresponde 3 espacios de estacionamiento, dos ubicados uno detrás del otro, uno bajo techo y uno descubierto y uno independiente bajo techo, con cabida cada uno para un automóvil respectivamente identificados como 1115 A, B, y C ubicados en el primer nivel de la Torre Oeste. Este apartamento con sus anejos tiene una participación en los elementos comunes del Condominio 0.68%.

La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 214 del tomo 988 de Carolina, Finca 41326. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción segunda. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Carolina, Finca 41326.

Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción tercera. La demandante es la tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda.

Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 009703922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, (787) 708-0566 correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 7 de julio de 2022, en Carolina, Puerto Rico. Lcda. Marilyn Aponte Rodríguez, Secretaria

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

Regional. Maricruz Aponte Ali- de circulación general una sola vez y que, si no comparecen cea, Secretaria Auxiliar. a contestar dicha Demanda LEGAL NOTICE y además aceptar y repudiar ESTADO LIBRE ASOCIADO la herencia esta se tendrá DE PUERTO RICO TRIBU- por aceptada, y que luego del NAL DE PRIMERA INSTANCIA transcurso del término de treinSALA SUPERIOR DE SAN ta (30) días a partir de la publiJUAN cación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y BANCO POPULAR Administración de Casos (SUDE PUERTO RICO MAC), al cual puede acceder Demandante V. utilizando la siguiente dirección LETICIA FERNÁNDEZ electrónica: https://unired.raBLONDET, POR SÍ, majudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho proY COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE pio, en cuyo caso deberá presu alegación responsiva JUAN RAMÓN BENÍTEZ sentar en la secretaría del tribunal, se JIMÉNEZ; ISLANDERS le anotará la rebeldía y se dicINSURANCE AGENCY tará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más CORP citarles ni oírles. La abogada Demandados Civil Núm.: SJ2022CV01643. de la parte demandante es la Sobre: COBRO DE DINERO Lcda. Myriam K. Cruz GonzáPOR LA VÍA ORDINARIA. EM- lez, cuya dirección física y posPLAZAMIENTO E INTERPE- tal es: Cond. El Centro I, Suite LACIÓN POR EDICTO. ESTA- 801, 500 Muñoz Rivera Ave., DOS UNIDOS DE AMÉRICA, San Juan, Puerto Rico 00918; EL PRESIDENTE DE LOS cuyo número de teléfono es EE.UU. DE AMÉRICA, EL ES- (787) 946-5268, y su correo TADO LIBRE ASOCIADO DE electrónico es: myriam@bellverlaw.com. Expedido bajo mi PUERTO RICO. A: LETICIA FERNÁNDEZ firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy BLONDET, POR SÍ, día 8 de julio de 2022. Griselda Y COMO MIEMBRO Rodríguez Collado, Secretaria.

DE LA SUCESIÓN DE María Serrano Soto, Secretaria JUAN RAMÓN BENÍTEZ De Servicios A Sala.

JIMÉNEZ.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que la parte demandada LETICIA FERNÁNDEZ BLONDET, por sí, y como miembro de la SUCESION DE JUAN RAMÓN BENÍTEZ JIMÉNEZ; ISLANDERS INSURANCE AGENCY CORP, le adeudan solidariamente al Banco Popular del préstamo comercial #20609229004 la suma de principal de $310,624.27 más intereses (al 7 de marzo de 2022) que suman a $231,079.69, más aquellos intereses diarios que se continúen acumulado desde el 7 de marzo de 2022, más los gastos, costas y honorarios de abogados del presente litigio.

Además, se notifica que en este Tribunal se ha solicitado y aceptado una interpelación judicial de la parte demandante a la Sucesión de Juan Ramón Benítez Jiménez, compuesta por: LETICIA FERNÁNDEZ BLONDET, para que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación del presente edicto, acepten o repudien la participación que les corresponda en la Juan Ramón Benítez Jiménez. Si los herederos antes mencionados no se expresaren dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de la herencia, ésta se tendrá por aceptada.

Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ESTRELLA HOMES III, LLC

Parte Demandante Vs.

AXEL BASCO CINTRON

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2018CV08478.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: AXEL BASCO CINTRON: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto

de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número diez cero seis (1006).

Apartamento residencial de forma irregular, localizado en el décimo nivel (10mo) del Condominio Millenia Park, radicado en el Barrio Monacillos Urbanos, del término Municipal de Río Piedras, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de seiscientos sesenta y cuatro punto sesenta y nueve (664.69) pies cuadrados, equivalentes a sesenta y uno punto setecientos setenta y cuatro mil ciento sesenta y cuatro (61.774164) metros cuadrados. Son sus linderos, por el NORTE, en una distancia de treinta y dos pies con dos y media pulgadas (32’2 ½”) con espacio común aéreo; por el SUR, en una distancia de treinta y dos pies con dos y media pulgadas (32’ 2 ½”), con elementos comunes generales; por el ESTE, en una distancia de diecinueve pies con cero pulgadas (19’10”), con el apartamento número diez cero cinco (1005); y por el OESTE, en una distancia de veintidós pies con dos pulgadas (22’2”), con espacio común aéreo.

La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur. Consta de: una sala comedor, una cocina, un pasillo principal en la cual están localizados un closet, un baño y tres (3) habitaciones con closet.

Le corresponde a este apartamento un espacio de estacionamiento para un (1) vehículo de motor el cual está identificado con el número 63. Este apartamento tiene una participación de cero punto cinco ocho seis cero uno ocho ocho cuatro cinco porciento (0.586018845%) en los elementos comunes generales del Condominio.

Consta inscrita al folio 163 del tomo 974 de Monacillos, finca número #27,377, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de San Juan. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominio Millenia Park, Apto. 1006, #1785 Calle Ferrer y Ferrer, San Juan, P.R. 00921. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $130,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #95, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de mayo de 2012, ante el notario Frederick James Barga Huyke, inscrita al folio 163 vuelto del tomo 974 de Monacillos, finca #27,377, inscripción 2da. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 15

DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $130,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 22 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $86,666.67. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 29 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $65,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $125,181.93, la cual se desglosa de la siguiente manera: la suma de $1,877.97, como balance diferido (piggyback) la cual no genera intereses y la suma principal de $123,303.96, más intereses a razón del 4.99% anual, desde el 1ro de marzo de 2018 hasta el presente y la los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más la suma equivalente a $13,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex-

tinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 11 de julio de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JESSE RAMOS PÉREZ, SU ESPOSA EMILMARI NEGRÓN GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: AG2022CV00715.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: EMILMARI NEGRÓN GONZÁLEZ, POR SÍ Y POR CONDUCTO DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE COMPONE CON JESSE RAMOS PÉREZ. P-1 ISLAZUL DEVELOPMENT, MODELO CIELO CASA P-1 BARRIO BEJUCOS, ISABELA, PR 00662; 3049 CALLE TENERIFE URB. ISLAZUL ISABELA, PR 00662-6341; Y 2522 ELIZABETH LONKI DR. SAN ANTONIO, TEXAS 78236.

Quede emplazada y notificada que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero en la que se alega que usted le adeuda a la parte demandante lo siguiente: La suma de $52,311.57 por concepto de principal, generando intereses a razón de 6.00% desde el 1ro de junio 2020; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulán-

dose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $7,935.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ & DÍAZ, LLP Edificio Ochoa, 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 11 de julio de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

RAFAEL SANTIAGO COLÓN; WANDA SANTIAGO SANTIAGO

Demandados Civil Núm.: TA2021CV00393.

Salón Núm.: 702. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 28 de abril de 2022, por la Secretaria del Tribunal Superior de Bayamón en relación con la Sentencia Sumaria dictada en 23 de febrero de

The San Juan Daily Star 2022, notificada y archivada en autos el 23 de febrero de 2022, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Radicada en el Barrio Quebrada Arenas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de seis punto noventa y cuatro (6.94) cuerdas, equivalentes a veintisiete mil doscientos setenta y siete punto seis (27,277.6) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con la Carretera Estatal del Barrio Quebrada Arenas, número ochocientos veintitrés (823), Lydia Pérez y Georgina Pérez; por el SUR, con José Rivera y la Quebrada Arenas; por el ESTE, con doña Josefina García, Francisco Cedeño y Herminio Pérez Maldonado; y por el OESTE, con Mariano Pérez Dávila, Virginia Dávila y José Rivera. Consta inscrita al folio 276 del tomo 345 de Toa Alta, Finca Número 17,177, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. Por su procedencia se encuentra LIBRE DE CARGAS. Dirección de la propiedad: Carretera 823, Km. 1.9, Barrio Quebrada Arenas, Toa Alta PR 00959. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $98,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $65,333.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 30 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $49,000.00.

Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas a la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $77,217.57, adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 1ro de abril de 2021 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $286.17 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, más la suma de $150.00, por concepto de cheque devuelto, la suma de $5,219.71, adeudada por concepto de otros gastos, la suma de $10.00, por concepto de otros cargos, la suma de $195.68, por concepto de adelantos (“Corp. Advances”)

más la suma de $9,800.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada.

Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, Civil Número TA2021CV00393 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 11 de mayo de 2021, seguida por FIRSTBANK PUERTO RICO (Demandante) Vs. RAFAEL SANTIAGO COLÓN Y WANDA SANTIAGO SANTIAGO (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $77,217.57, más intereses y otras sumas, o en su defecto la venta en pública subasta, presentado el día 3 de junio de 2021, al Asiento 2021-067291-BY03 del Sistema Karibe, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes

Monday, July 18, 2022 al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 5 de julio de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR TOA BAJA

ESTRELLA HOMES III, L.L.C. Demandante Vs.

SANDRA RODRIGUEZ DE JESUS

Demandado (s) Civil Núm.: TB2018CV00378.

Salón Núm.: 504. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 13 de abril de 2022, por la Secretaria del Tribunal Superior de Bayamón en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada en 19 de junio de 2019, notificada y archivada en autos el 24 de junio de 2019, notificada nuevamente el 5 de marzo de 2020, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno radicada en el bloque “E”, número doce (12) de la Urbanización Quintas del Norte, radicada en el Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa metros cuadrados con cincuenta y siete centésimas de metros cuadrados (290.57 m.c.). Colindando por el NORTE, en una distancia de treinta y cuatro metros con setenta y ocho centésimas de metros (34.78 m), con el lote número once (11); por el SUR, en una distancia de veintiocho metros con setenta y dos centésimas de metros

(28.72 m.), con el lote número trece (13); por el ESTE, en una distancia de diez metros con noventa y siete centésimas de metro (10.97 m.), con varios vecinos; y por el OESTE, en una distancia de nueve metros con dieciséis centésimas de metros (9.16 m.), con la calle existente de la Urbanización Covadonga. Enclava en este solar una casa de concreto y bloques de una sola planta usada para residencia de una sola familia.

Consta inscrita al folio 22 del tomo 419 de Toa Baja, finca número 24,017, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. Por su procedencia está afecta a: a.

Servidumbre. b. Condiciones restrictivas de edificación y uso.

Dirección de la propiedad: Urbanización Quintas del Norte, E 12, Toa Baja, Puerto Rico 00961. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $157,931.30. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $105,287.53. TERCERA SUBASTA: Se celebrará 30 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $78,965.65. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas a la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de la suma $143,386.47, adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 30 de agosto de 2018 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación; los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $2,046.56 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación; las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma $7,496.94 por concepto de atrasos, y recargos y/u otros gastos vencidos, más la suma de $10,720.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento

luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes posteriores: A. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, Civil Número DCD09-0558 sobre Ejecución de Hipoteca, seguida por FirstBank Puerto Rico (Demandante) vs. Sandra Rodríguez De Jesús (Demandado). Por la misma se reclama el pago de la suma de $102,751.74 y $25,687.79, ambas con intereses al 7.75% anual, desde el día 1 de septiembre de 2009, más $10,720.00 de la 1ra hipoteca y $2,680.00 de la 2da en gastos y honorarios, Demanda (no expresa fecha), anotado al folio 95 del tomo 551 de Toa Baja, finca número 24,017, Anotación “A”. B. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, Civil Número TB2018CV00378 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 30 de octubre de 2018, seguida por FIRSTBANK PUERTO RICO (Demandante) Vs. SANDRA RODRÍGUEZ DE JESÚS (Demandado). Por la misma se reclama el pago de la suma de $143,386.47, más intereses y otras sumas, anotado el día 29 de noviembre de 2018, al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 24,017, Anotación C, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

Se le notifica a la FIRSTBANK PUERTO RICO, en relación

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con el gravamen posterior inscrito a su favor para que comparezca a reclamar cualquier derecho que en ley se le reconozca y se le advierte, además, que habrá de solicitarse la cancelación de sus derechos en el Registro de la Propiedad, una vez celebrada la venta en pública subasta. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 5 de julio de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

ORIENTAL BANK Demandante V.

HECTOR SANTIAGO TORRES, BRENDA ELIZA COLON SANTOS, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CG2021CV01491.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el día 24 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, la siguiente pro-

piedad: URBANA: Parcela de terreno identificada como solar número ciento noventa (190) del Bloque VC de la Urbanización Villa Caribe, radicada en el Barrio Cañabón el término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de quinientos veinticuatro punto novecientos noventa y seis (524.996) metros cuadrados, y en lindes por el NORTE, en catorce punto cincuenta (14.50) metros, con calle Caracoles (Calle numero 12); por el SUR, en trece punto setenta y seis (13.76) metros y cero punto setenta y seis (0.76) metros, con solar número ciento noventa y siete (197) y ciento noventa y ocho (198); por el ESTE, en diez punto noventa y dos (10.92) metros, tres punto veinte (3.20) metros, veinticinco punto veintiocho (25.28) metros, con solar número ciento ochenta y nueve (189); y por el OESTE, en diez punto noventa y dos (10.92) metros, tres punto veinte (3.20) metros y veinticinco punto veintiocho (25.28) metros, con solar número ciento noventa y uno (191). En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Consta inscrita al folio 172 del tomo 1675 de Caguas, finca 55740, del Registro de la Propiedad de Caguas, 1ra Sección. La dirección física es: Hacienda San José 385 Paseo Caracoles Caguas, PR 007273043. Los tipos mínimos fijados para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $282,414.92 para la Primera Subasta; $188,276.61 para la Segunda Subasta; y $141,207.46 para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 8 de marzo de 2022 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: Préstamo Número xxxxx1882: $272,420.86 de principal, más $6,504.05 de intereses acumulados hasta el 12 de marzo de 2020 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda a razón de $10.40 diarios, más la cantidad de $1,866.75 por recargos, más $9,930.81 de otros cargos; más la suma de $31.14 de “Escrow Balance” más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda; más la suma de $27,600.00 por honorarios de abogados pactados, ya que los mismos fueron pactados en caso de reclamación por la vía judicial. Préstamo Número xxxxx1890: $57,076.39 de principal, más $2,558.85 de intereses acumulados hasta el 12 de marzo de 2020 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda a razón de $10.40 diarios, más la cantidad de $1,072.22 por recargos, más $1,282.20 de otros cargos más los que continúen acumu-

lándose hasta el pago total y completo de la deuda; más la suma de $6,900.00 por honorarios de abogados pactados, ya que los mismos fueron pactados en caso de reclamación por la vía judicial. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 31 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

El inmueble NO consta afecto por el siguiente gravamen preferencial. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma principal de $69,000.00, con intereses al 8.45% anual, vencedero el día 1 de junio de 2021, constituida mediante la escritura número 227, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 27 de mayo de 2006, ante el notario Lymarie Jiménez López, e inscrita al folio 101 del tomo 1695 de Caguas, finca número 55,740, inscripción 6ta. b. Modificada la hipoteca de la inscripción 5ta., en cuanto a que se amplía por la suma de $6,414.92 para un nuevo principal que será por $282,414.92.

Los pagos de principal e intereses serán calculados a base de $276,000.00. Por ciento de interés de 4.500% por 720 meses, comenzando el día 1 de noviembre de 2015 hasta el 1 de octubre de 2020; posteriormente, con un interés anual de 7% por 420 meses, comenzando el día 1 de noviembre de 2020 y venciendo el 1 de octubre de 2055, según la escritura número 327, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 8 de octubre de 2015, ante el nota-

32 rio Juan A. Martinez Romero, e inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 55,740, inscripción 7ma. c. Aviso de Demanda de fecha 22 de junio del 2021, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el Caso Civil número CG2021CV01491, seguido por Oriental Bank, contra Héctor Santiago Torres, Brenda Eliza Colón Santos por sí y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, por la suma adeudada de $272,420.86, y $57,076.39 de principal, más intereses y otros gastos o la Venta en Pública Subasta, anotado el día 16 de septiembre del 2021, al tomo Karibe de Caguas, finca número 55,740, Anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Caguas, Puerto Rico, hoy día 5 de julio del 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Caguas.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante V.

PABLO MANUEL ORTIZ SANTIAGO Y WILFREDO OMAR ORTIZ MARTÍNEZ COMO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE SANTOS ASDRUBAL ORTIZ SANTIAGO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE SANTOS ASDRUBAL ORTIZ SANTIAGO

Demandados Civil Núm.: CA2022CV00564.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO.

A: WILFREDO OMAR ORTIZ MARTÍNEZ T/C/C

WILFREDO OMAR ORTIZ RAMIREZ COMO MIEMBRO CONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE SANTOS ASDRUBAL ORTIZ SANTIAGO. URB. METRÓPOLIS A 30 CALLE 3, CAROLINA, PR 009877402; URB. CIUDAD JARDÍN, 339 WEST ROSE, CAROLINA, PR 00987; SOLAR 339 CALLE WEST ROSE, URB. CIUDAD JARDÍN, CAROLINA, PR 00987; 30 ST A 30, URB. METRÓPOLIS, CAROLINA, PR 00987.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Lcdo.

Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 2741414. DADA en Carolina, Puerto Rico, a 8 de julio de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE SIMÓN MADERA ACOSTA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL; SUCESIÓN DE LUZ MARÍA DÍAZ ACOSTA COMPUESTA POR SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL; SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, ESTADOS UNIDOS DE

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022 AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: JCD2017-0594. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, MIGUEL A. TORRES AYALA, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Ponce, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 24 de junio de 2022 por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero quince (15) del Bloque “B” de la Urbanización Cooperativa de Viviendas de Villa Flores, sita en el Barrio Sabanetas del término Municipal de Ponce, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos veinticinco punto ochenta (325.80) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en distancia de trece punto sesenta y cinco (13.65) metros, con la Calle numero dos (2) de la Urbanización; por el SUR, en distancia de doce punto cuarenta y dos (12.42) metros, con los solares número nueve (9) y ocho (8) del Bloque “B”; por el ESTE, en veinticinco (25.00)metros, con el solar 16 del Bloque “B”; y por el OESTE, en veinticinco (25.00) metros, con el solar número catorce (14) del Bloque “B” de la Urbanización. Consta inscrita al folio 15 del tomo 2052 de Ponce, finca número 23,952, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. La finca 23,952 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $93,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 333, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 30 de agosto de 2006, ante la notario Namyr I. Hernández Sánchez, e inscrita al folio 15 del tomo 2,052 de Ponce Norte, finca número 23,952, inscripción 4ta. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $93,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura nú-

mero 334, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 30 de agosto de 2006, ante la notario Namyr I. Hernández Sánchez, e inscrita al folio 15 del tomo 2,052 de Ponce Norte, finca número 23,952, inscripción 5ta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $93,000.00, total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 10 de febrero de 2022. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe asciende a las siguientes cantidades: $97,726.08 al 1 de abril de 2017. Dicha cantidad continuará acumulándose a razón del 7% hasta el completo pago de la deuda. La demandada adeuda, además, una cantidad equivalente a $9,300.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, $9,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y $9,300.00 para cubrir intereses adicionales a los garantizados por ley, según pactado.

El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 31 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $93,000.00, suma pactada entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera subasta se celebrará la SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $62,000.00 dos terceras (2/3) partes del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $46,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Ponce, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las

costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra

en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce. En Ponce, Puerto Rico, a 07 de julio de 2022. Miguel A. Torres Ayala, Alguacil Auxiliar Placa #560, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Ponce.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ISABELA

607-609 CONDADO ST., LLC. Demandante V.

SUCESIÓN DE AMEDE CHARDÓN VÁZQUEZ COMPUESTA POR FREDERIC CHARDÓN DUBOS, Y SUCESIÓN DE YVELINE DUBOS NOCCIOLINI, T/C/C YVELINE DUBOS DE CHARDÓN COMPUESTA POR FREDERIC CHARDÓN DUBOS

Demandado Civil Núm.: SJ2022CV00712.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO E INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FREDERIC CHARDÓN DUBOS, COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE AMEDE CHARDÓN VÁZQUEZ Y DE LA SUCESIÓN DE YVELINE

DUBOS NOCCIOLINI, T/C/C YVELINE DUBOS DE CHARDÓN.

Queda emplazado y notificado que en este Tribunal se ha radicado Demanda Enmendada sobre cobro de dinero en la que se alega que la parte demandada, Frederic Chardón Dubos, como miembro de la Sucesión de Amede Chardón Vázquez y de la Sucesión de Yveline Dubos Nocciolini, T/C/C Yveline Dubos De Chardón, le adeuda a 607-609 Condado St., LLC la suma total de $25,054.12 por concepto de gastos comunes de mantenimiento adeudados a la fecha de radicación, las cantidades que se acumulen por concepto de mensualidades de gastos comunes, intereses, penalidades y recargos que se continúen acumulando, más las costas, gastos y una suma razonable por honorarios de abogado. Por otro lado, se notifica que en este Tribunal se ha solicitado y aceptado una interpelación judicial de la parte demandante a Frederic Chardón Dubos, como miembro de la Sucesión de Amede Chardón Vázquez y de la Sucesión de Yveline Dubos Nocciolini, T/C/C Yveline Dubos De Chardón, para que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación del presente edicto, acepte o repudie la participación que le corresponda en la Sucesión de Amede Chardón Vázquez y Sucesión de Yveline Dubos Nocciolini, T/C/C Yveline Dubos De Chardón. Si el heredero antes mencionado no se expresare dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de las herencias, éstas se tendrán por aceptadas. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda Enmendada y además aceptar y repudiar las herencias estas se tendrán por aceptadas, y que luego del transcurso del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarle ni oírle y se presumirá que ha aceptado las herencias de los causantes, y por consiguiente, responde por las cargas de dichas herencias conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2785. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Ana Deseda Belaval,

cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, y su correo electrónico es: anadeseda@ bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 8 de julio de 2022. Sarahí Reyes Pérez, Secretaria Regional. Nathalie I. Acevedo Quiñones, Subsecretaria.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC., PLAINTIFF, V.

JOSE ORLANDO RIVERA GARCIA, BRENDA EUNICE OCASIO GONZALEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED BETWEEN THEM, UNITED STATES OF AMERICA

Defendants CASE No. 3:19-cv-02037 (ADC). FORECLOSURE OF MORTGAGE (IN REM). JUDGMENT BY DEFAULT. The complaint was filed on November 1st, 2019 and the Defendants, JOSE ORLANDO RIVERA GARCIA, BRENDA EUNICE OCASIO GONZALEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED BETWEEN THEM, UNITED STATES OF AMERICA hereinafter the Defendants, were served through Service by Publication on July 24 , 2020 pursuant to, and in compliance with the applicable Federal Rules of Civi! Procedure. The Defendants failed to appear, plead, or answer the complaint. Accordingly, on October 29th, 2020 the default was entered against them pursuant to F.R.Civ. P. 55 (a). Plaintiff’s motion for judgment includes all the evidence necessary to prove the allegations of the complaint. That evidence and the information included in this case arc sufficient for the Court to enter judgment by default pursuant to KR.Civ.P. 55, and ORDERS, ADJUDGES AND DECREES: On July 29, 2010 for value received, a mortgage note payable to Doral Mortgage LLC, or its order, was executed before Notary Public Heriberto Soto Mainardi, affidavit number 8,223. The mortgage note in the principal sum of $150,304.00 bears interest on its unpaid principal balance at the rate of 5.50000% per annum until the dept is paid in full.

The principal and interests due under the mortgage note are payable in monthly installments. The mortgage note provides for the payment of late charges in the amount of 5% of each and every monthly install-

The San Juan Daily Star ment not received by the person entitled to enforce the instrument within 15 days after the installment is due, and for the payment of 10% oflhe original principal balance, or $15,030.40 to cover costs, expenses, and attorney’s fees in the event the person entitled to enforce the instrument is required to seek judicial collection. A voluntary mortgage was constituted by deed number 281 before Notary Public Heriberto Soto Mainardi on July 29, 2010, to secure the repayment of (a) the indebtedness evidenced by the mortgage note, (b) an amount of 10% of the original principal balance, or $15,030.40 to cover cost, expenses and attorney’s fees in the event of judicial collection, (c) an amount of 10% of the original principal balance, or $15,030.40 to cover any advances made under the mortgage deed, and (d) an amount of 10% of the original principal balance, or $15,030.40 to cover interests in addition to those secured by law. On April 17, 2012, Defendants Jose Orlando Rivera-Garcia and Brenda Eunice Ocasio- Gonzalez subscribed a Loan Modification Agreement that provided for the payment of the unpaid principal balance as of June 1, 2012 of $147,402.29, at the yearly rate of 4.55200% of interest effective June 1, 2012. The Loan Modification Agreement also provided for the loan to be rc-amortized over 336 months.

The maturity date was extended to August 1, 2040. The mortgage deed encumbers the property described below in the Spanish language: URBANA: Solar marcado con el numero 42 del bloquc AA en la Urbanizacion Leviltown, barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, con un area de 310.50 metres cuadrados. En lindes: NORTE, en 23.00 metros con el solar 43; SUR, en 23.00 metros con eJ solar 41; ESTE, en 13.50 metres con la Calle Margarita Sur (segun piano Calie 409); OESTE, en 13.50 metros con los solares 27 y 28. Sobre este solar enclava una casa de cemento y bloqucs para una familia. Consta inscrita al folio 151 del tomo 101 de Toa Baja, finca numero 6686, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Seccion II de Bayamon. The property is identified with the number 6686 and recorded at page number 151 of volume number 586 of District of Puerto Rico in the Registry of Property ofBayamon, Section II. The mortgage deed is recorded at page number 204 of volume number 586 of District of Puerto Rico entry number 13th in the Registry of Property ofBayamon, Section II. In accordance with the Registry of Property the defendant is the owner of the property. DLJ Mortgage Capital, Inc. is the person entitled to enforce the mortgage note pursuant to 19 L.P.R.A.Sec.601. It

was expressly stipulated in the mortgage note and in the mortgage that default in the payment of the monthly installments or failure to comply with the covenants or agreements included in the mortgage note and/or the mortgage deed would authorize the person entitled to enforce the instrument to declare due and payable, and to proceed with the execution or foreclosure of the mortgage. The last payment made by the defendant under the mortgage note was the payment due on February 1, 2018.

The Defendants have failed to comply with the terms of the mortgage note and the mortgage deed and have breached their duties to pay the monthly Installments due since February 1, 2018 until present day. DLJ Mortgage Capital, Inc. has attempted without avail to coJfect the indebtedness evidenced by the mortgage note.

The entire principal sum and accrued interests and expenses have become due and payable pursuant to the acceleration clause of the mortgage and mortgage deed. After declaring ail the indebtedness of the Defendants due and payable, the Defendants owe DLJ Mortgage Capital, Inc. and are ORDERED to pay the Plaintiff the principal sum of $132,274,83, plus interest 4.55200% per annum from January 1, 2018 until the debt is paid in full. The Defendants also owe and are ORDERED to pay DLJ Mortgage Capital, Inc. late charges in the amount of 5% of each and every monthly installment not received by the person entitled to enforce the instrument within 15 days after the installment was due, until the debt is paid in full. The Defendants also owe and are ORDERED to pay DLJ Mortgage Capital, Inc. all advances made under the mortgage note, including, but not limited to, insurance premiums, taxes, and inspections, as weli as 10% of the original principal balance, or $15,030.40 to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. If the Defendants do not pay the amount of money ordered to pay or ay part of it within ten (10) days from the date of entry of judgment, the property, pursuant to Plaintiffs request, and with the purpose of collecting the monies due pursuant to the mortgage note, the mortgage deed and this judgment shall be sold to its highest bidder at a public auction or judicial sale, by the United States Marshal for this district or the Special Master to be appointed by this Court. The United States Marshal or the Special Master shall conduct the sale of the property in accordance with 28 U.S.C. 2001 and 2002. The amount of $150,304.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount

Monday, July 18, 2022 for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds (2/3) of the amount of the first public sale or $100,202.67 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $75,152.00, equivalent to half (1/2) the amount set for the first public sale. The United States Marshal or the Special Master shall issue the corresponding notice of sale to be published in a newspaper of general circulation. Once the order of confirmation of the sale is entered, the United States Marshal or the Special Master will execute the corresponding deed of Judicial sale vesting title of the property to the purchaser, who shaii be entitled to the delivery of the property and Its physical possession. Possession may be obtained by evicting the property’s occupant without the need of further order of this Court. Plaintiff may apply to this Court for those additional orders as it may deem advisable to its interest, in accordance with the terms of this judgment.

The Clerk shall issue all writs necessary to enforce and execute the judgment. IT IS SO ORDERED. At San Juan/ Puerto Rico/ on this 28th day of June/2022. S/AIDA M. DELGADO-COLON UNITED STATES DISTRICT JUDGE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

HECTOR I. ORTIZ TORRES, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: TA2022CV00227.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO EMITIDO POR EL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE PUERTO RICO, SALA DE BAYAMÓN.

A: HECTOR I. ORTIZ TORRES, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS. HÉCTOR I. ORTIZ TORRES, FULANA DE TAL Y LA

ESTADO LIBRE ASOCIADO SOCIEDAD LEGAL DE PUERTO RICO TRIBUDE GANANCIALES NAL DE PRIMERA INSTANCIA COMPUESTA POR CENTRO JUDICIAL DE SAN AMBOS, CIVIL NÚM.: JUÁN. TA2022CV00227 SOBRE CRISTOBAL ALONZO COBRO DE DINERO. CONTRERAS RESTITUYO

Se les notifica a ustedes, HECTOR I. ORTIZ TORRES, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, que en la Demanda que originó este caso se alega que ustedes le adeudan a la parte demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, las siguientes cantidades: a. $16,402.73 de principal e intereses devengados hasta el 14 de enero de 2022, más los intereses que se devenguen al tipo legal a partir de la fecha de radicación de la Demanda, hasta el total y completo pago de la obligación, y una suma razonable para las costas, gastos y honorarios de abogado. La deuda es por concepto de las sumas desembolsadas por el uso de una tarjeta de crédito VISA cuyos últimos cuatro dígitos son 1497. b. $5,862.23 de principal e intereses devengados hasta el 14 de enero de 2022, más los intereses que se devenguen al tipo legal a partir de la fecha de radicación de la Demanda, hasta el total y completo pago de la obligación, y una suma razonable para las costas, gastos y honorarios de abogado.

La deuda es por concepto de las sumas desembolsadas por el uso de una tarjeta de crédito MCard VISA Novel cuyos últimos 4 dígitos son 8182. Se les emplaza y requiere que presenten al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.or, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Deberán notificar a la licenciada: María S. Jiménez Meléndez al PO Box 9023632, San Juan, Puerto Rico 00902·3632; teléfono: (787) 723-2455; abogada de la parte demandante, con copia de la contestación a la demanda. Si ustedes dejan de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Expedido en Toa Alta, Puerto Rico, a 11 de julio de 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional.

Liriam Hernández Otero, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

LEGAL NOTICE

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TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE NILDA LYDIA ANTONIETA LUISA CANCEL GARCÍA, PEÑA MINAYA COMPUESTA POR Demandado SUS HEREDEROS: CIVIL NÚM. SJ2022RF00708.

CARLOS ANSELMO SALÓN: 705. SOBRE: DIVORPADILLA CANCEL, Y CIO. (RUPTURA IRREPARACARLOS RAÚL RAMOS BLE). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO DEL ESTADO LIBRE RUIZ, POR CONCEPTO ASOCIADO DE PUERTO DE USUFRUCTO RICO. VIUDAL; CENTRO DE A: LYDIA ANTONIETA RECAUDACIONES DE PEÑA MINAA INGRESOS MUNICIPALES Cafetería Isla del Marisco, (C.R.I.M.) Segundo Piso, Avenida Demandados Borinquen Parada 26, Civil Núm.: PO2022CV00773.

Santurce, Puerto Rico Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE00926 Demandante vs.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la Demanda que se acompaña con este Emplazamiento, dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento, notificando copia de la misma al abogado(a) de la parte Demandante a ésta, de no tener representación legal. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://uinred.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

VAZQUEZ & ASSOCIATES LAW OFFICES LCDA. ROSA L. VAZQUEZ LOPEZ RUA 17843 / COL 18853 379 Calle Cesar González Hato Rey, San Juan, · PR 00918 Tel (787) 766-0949 / Fax (787) 771-2425 Email: vazguezyasociadospr@gmail.com Se le apercibe que de no hacerlo, se podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle más.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA Y EL SELLO DEL TRIBUNAL, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de julio de 2022. Griselda Rodriguez Collado, Sec del Tribunal. Milagros Vazquez Velanzquez, Sec Serv Sala.

CA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: CARLOS ANSELMO PADILLA CANCEL, COMO HEREDERO DE LA SUCESIÓN DE NILDA LUISA CANCEL GARCÍA. URBANIZACIÓN LOS ALMENDROS CALLE LADY DI 642 PONCE, PUERTO RICO 00716; PO BOX 334458, PONCE, PUERTO RICO 00733.

Quede emplazado y notificado que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega que usted le adeuda a la parte demandante lo siguiente: La suma de $114,532.07 por concepto de principal; generando intereses a razón de 6.125% desde el 1ro de noviembre de 2020; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $14,287.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La propiedad hipotecada cuya ejecución se solicita tiene la siguiente descripción y localización: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Los Almendros situada en el Barrio Sabanetas de Ponce, Puerto Rico. El mismo se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número THveintitrés, con un área de ciento sesentisiete punto treintisiete metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veinticinco punto setenticinco metros, con el TH-veinticuatro; por el SUR, LEGAL NOTICE en veinticinco punto setenticinESTADO LIBRE ASOCIADO co metros, con el TH-veintidós; DE PUERTO RICO TRIBU- por el OESTE, en seis punto NAL GENERAL DE JUSTICIA

cincuenta metros, con la Calle AA de la Urbanización; y por el ESTE, en seis punto cincuenta metros, con servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company y TH-diecinueve y veintisiete. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto reforzado y bloques, diseñada para uso de una familia. Las paredes de la estructura construida en el inmueble descrito a su lado Norte que colinda con el TH- veinticuatro y su lado Sur que colinda con el TH-veintidós pertenecen como paredes medianeras en común a cada uno de dicho solares con que colinda, perteneciente la casa o empañetado interior al inmueble en que se encuentra. Inscrita en la finca número 38,250, al folio 222 del tomo 1906 de Ponce Norte. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ & DÍAZ, LLP Edificio Ochoa, 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 12 de julio de 2022. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria Regional. Glorivee Morales Sáez, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

SUCESIÓN DE ESTHER MARIE ORTÍZ MOLINA, COMPUESTA POR SUS MIEMBROS: NARCISO ORTÍZ, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL

Demandados CIVIL NÚM. CG2022CV00887.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL, COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE ESTHER MARIE ORTIZ MOLINA.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda Enmendada sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega que los demandados SUCESIÓN DE ESTHER MARIE ORTÍZ MOLINA, COMPUESTA POR SUS MIEMBROS: NARCISO ORTÍZ, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL, le adeudan solidariamente al Banco Popular $108,473.81 por concepto de principal, más intereses al 4% anual, más 4% de todo pago en atraso, más $11,270.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. También, se solicita al Honorable Tribunal que en defecto al pago ordene la ejecución de las garantías hipotecarias y por consiguiente la venta en pública subasta de los bienes inmuebles hipotecados para aplicar el importe de la venta al saldo de la deuda para con el Banco Popular.

Además, se le solicita al Honorable Tribunal que ordene, una vez celebrada la subasta y vendida la propiedad inmueble hipotecada, los adjudicatarios sean puestos en posesión del inmueble dentro del término de veinte (20) días. La abogada de la parte demandante es la Lcda Myriam K. Cruz González, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268 y su correo electrónico es: myriam@ bellverlaw.com. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma en el Tribunal, con copia al abogado de la parte demandante dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 7 de julio de 2022. Lisilda Martinez Agosto, Secretaria. Marianela Fontanez, Sec Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

Cameron Smith wins the 150th British Open at St. Andrews

By CHRISTOPHER CLAREY and ALAN BLINDER

A

ll through this year of golf, at the Masters Tournament, the PGA Championship and then the U.S. Open, Rory McIlroy seemed ready to win once more and put an end to the era that had improbably left him without a major tournament victory since 2014.

He fell short each time, and Sunday at St. Andrews in Scotland would ultimately be no different despite all the roars that followed him from tee to green around the Old Course.

Cameron Smith and his putter proved too much. Smith, an Australian with a wispy mustache and mullet, has a retro air, and he often had his way with the historic course, holing birdie after birdie after birdie after birdie after birdie (yes, five in a row) on the back nine despite the pressure that goes with trying to win one’s first major.

Smith, a 28-year-old from Brisbane, Australia, in steamy Queensland, became the first Australian to win the British Open since Greg Norman in 1993 and the first Australian man to win any major since Jason Day won the PGA Championship in 2015.

Beginning on No. 10, Smith, who began the day at 12 under par, birdied five consecutive holes, while McIlroy’s birdie putts too often fell short, his advantage slimming and then disappearing. In turn, one month after he missed the cut at the U.S. Open, Smith, the world No. 6, found his way to history on the claret jug.

Smith showed much more precision than emotion during his final-round surge on the becalmed Old Course, but then, he has learned some hard lessons at the majors with four top-five finishes, including a tie for third at the 2022 Masters and a tie for second there in 2020. He won the Players Championship in March, his second PGA Tour victory this season.

But with his remarkable final-round 64 on Sunday, Smith broke through at an iconic place. The Old Course is far from the most difficult Open Championship venue, but it retains its power to inspire.

Smith’s 20-under-par total score of

Cameron Smith of Australia celebrated with the claret jug on Sunday.

268 set a record for a British Open at St. Andrews, surpassing Tiger Woods’ score of 19 under when he won the Open here in 2000.

But Woods, then in his prime, won by eight strokes, turning the final round into a processional. Smith’s victory came with much more suspense. With his brilliant putting and calm demeanor, he led the tournament after two rounds but then fell four shots off the lead with a 1-overpar 73 on Saturday, a round that included a double bogey on the par-4 13th when he went for an ill-advised second shot from the edge of a bunker.

By Saturday night, McIlroy had the momentum, sharing a four-shot lead with Viktor Hovland, and Sunday, he was

hearing nothing but positive reinforcement from the record crowd at the Old Course.

“You were born for this Rory! Come on!” shouted one Scottish fan as McIlroy headed for the 10th tee.

McIlroy, who was born in Northern Ireland and played for Ireland at the Tokyo Olympics, has won a British Open, raising the claret jug in 2014 at Royal Liverpool. Back then, he seemed indomitable. But he missed the Open the next year, the most recent one to be contested at St. Andrews, because of an injury and faced years of disappointments. Between Royal Liverpool and Sunday, he finished in the top 10 at 16 of the 29 major tournaments in which he competed.

McIlroy, 33, started this Open with a 66 on Thursday, followed by a 68 and another 66 that propelled him into Sunday’s final pairing with Hovland, who was trying to become the first Norwegian man to win a major championship.

“I’m playing well; I’m in good form; my confidence in my game is as high as it’s been in quite a while,” McIlroy said before the tournament. “I can’t go in here thinking that this might be my time. I just have to go out and play a really good tournament. I’ve got to string four good rounds together, and hopefully at the end of the week, that’s good enough to win.”

Instead, it was only good enough for third place as Cameron Young of the United States finished with an eagle on the 18th hole that put him very briefly in a tie for the lead with his playing partner, Smith, at 19 under.

But Smith had already put his second shot on the par-4 18th just 3 feet from the hole.

“Cameron was not going to miss that,” said Young, who had watched Smith drain so many pressure putts throughout the overcast afternoon.

Young’s hunch was correct. Smith calmly positioned himself and stroked the ball into the cup to retake the lead at 20 under. The last chance for McIlroy to force a playoff was to make an eagle on 18, which Young had just proven was drivable.

But McIlroy’s drive, like his round, came up short, and when he failed to hole his second shot, Smith was the champion of the 150th British Open with his name engraved — in a hurry — on the claret jug.

“All the hard work we’ve done the last couple years is really starting to pay off,” Smith said to his team, with the trophy in his grip and the tears starting to come. “And this one definitely makes it worth it.”

But Smith, after recomposing himself, made it clear that he intended to put the claret jug to good use, although not at the moment for claret.

“I’m definitely going to find out how many beers fit in this thing; that’s for sure,” he said.

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

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Fred Kerley is now the world’s fastest man

By SCOTT CACCIOLA

F

red Kerley did not know that he was the fastest man in the world when he crossed the finish line at Hayward Field in Eugene, Oregon, on Saturday night. Like so much else in his life, he needed to wait and wonder.

A slew of runners, three of them from the United States, had finished the men’s 100-meter dash at the track and field world championships within a fraction of one another, a blaze of speed as dusk descended on the stadium. Kerley, clad in a red and blue speed suit, crouched and studied a video board. It was only when the No. 1 appeared next to his name, along with his time of 9.86 seconds, that he knew he had won gold.

“I got the job done,” said Kerley, a man who is efficient with both his strides and his words.

Kerley, a former 400-meter specialist for whom none of this — acclaim, gold medals, world championships — was foreshadowed when he was growing up, had his arms raised when the rest of the results were posted, revealing a medal sweep for the Americans, with Marvin Bracy-Williams in second and Trayvon Bromell in third, both finishing in 9.88 seconds. Bracy-Williams tackled Bromell, his training partner, in an episode of unscripted joy.

“I don’t know what went through Marvin’s head,” Bromell said. “I know it’s the emotion.”

Lamont Marcell Jacobs of Italy, the reigning Olympic champion, withdrew from the competition before his semifinal heat Saturday. Jacobs was said to have been dealing with a muscle injury. “I am forced to stop,” Jacobs said on Twitter.

Kerley managed to turn Jacobs’ absence into little more than a footnote.

Typically an impassive athlete, Kerley let his emotions surface after his win. He was thinking of his aunt, Virginia Kerley, who was watching back home in Texas and probably “blowing up his phone,” he said. She had raised him from the age of 2, along with several of his siblings. At the time, Fred’s father was in prison and his mother had taken “wrong turns in life,” according to a first-person story he wrote for Spikes magazine in 2019. At one point,

Fred Kerley, Marvin Bracy and Trayvon Bromell lean past the 100-meter finish line for the podium sweep.

Virginia Kerley had 13 children under her roof.

“If it wasn’t for her, I probably wouldn’t be talking to you all now,” Kerley said Saturday. “She actually sacrificed her life for me and my brothers and my sisters and my cousins.”

He added, “I’m thankful for her to put me in a position to win in life.”

Still, Kerley was not a top-flight recruit coming out of Taylor High School outside of Austin, Texas. He landed at South Plains College in Levelland, Texas, where he labored with a hamstring injury as a freshman and placed a modest 11th in the 400 meters at the junior college national championships as a sophomore. But he always worked hard and without complaint, said Chris Beene, his former coach at South Plains.

“He was always a great teammate,” said Beene, now the head girls’ track and field coach at Anna High School outside of Dallas. “I mean, he would be willing to die on the track in the 4x400 for our team.”

With more training, Kerley’s talent emerged. At Texas A&M, he was the NCAA champion in the 400 meters in 2017. Two years later, he was the bronze medalist in the event at the world championships.

His future appeared to be in the 400, but he began to eye the shorter sprints during the pandemic. In a way, Kerley said, he wanted to return to his roots as a sprinter and long jumper. Or, as he put it: “I’m just back in my playground.”

The track world was abuzz over his unconventional decision. Shifting from the 400 to the 100 is not quite comparable to hanging up your steeplechase spikes and taking up the hammer throw, but it isn’t a simple transition, either. The 100 requires different skills and a revamped approach to training. There is a reason few athletes have ever been world-class at both disciplines.

But Kerley vindicated his move by winning the silver medal in the 100 meters at last summer’s Tokyo Olympics, and has only continued to improve. At

the U.S. championships last month, he ran 9.76 seconds in his semifinal heat, which was the third-fastest time ever by an American, and then dismantled a deep field in the final to win the title in 9.77 seconds less than two hours later.

But while many sprinters fill reporters’ notebooks like prize fighters, Kerley tends to keep his thoughts to himself. After winning his first-round heat Friday, he flew past reporters without taking questions. When a reporter from the track and field website FloTrack asked him about his plan for Saturday, Kerley glanced over his shoulder and, without breaking stride, said: “What did I tell you last time?”

(It was not immediately clear to anyone what Kerley had said the last time.

After some detective work, the gumshoes from FloTrack determined that Kerley had said, “You’ll see.”)

Bracy-Williams said Kerley was more playful and talkative around friends and fellow athletes.

“Contrary to popular belief, he’s not as stone-faced as y’all would think,” BracyWilliams said. “He’s a fun guy. But when he comes out here, he’s all business.”

Kerley’s competitive streak extends beyond the track. On Thursday, he played cornhole with Bracy-Williams and treated it like an Olympic final. Kerley will apparently compete at anything.

“Even if it’s drinking water,” BracyWilliams said. “So you got to come with it.”

There is one topic that does seem to pique Kerley’s interest when it comes to speaking publicly, and that topic is a specific one — the people who doubted that he would be any good at the 100 meters.

As for how many of those people actually exist, who can say? But Kerley has used them, real or imagined, to fuel him.

As for the future, Kerley said he would race in the 200 meters this week while making himself available for relay duty in both the 4x100 and the 4x400. (Stay tuned. Or, in his words, “You’ll see.”)

But while he knows that being the world champion in the 100 meters will change his life — “The future is bright,” he said — he is not about to limit himself or bow to conventional wisdom.

“In a couple months,” he said, “I’ll probably do the 400 again.”

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The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

Jim Thorpe is restored as sole winner of 1912 Olympic gold medals

By VICTOR MATHER and TARIQ PANJA

J

im Thorpe, one of the greatest athletes in history and the victim of what many considered a century-old Olympic injustice, has been restored as the sole winner of the decathlon and pentathlon at the 1912 Stockholm Games.

Thorpe, who excelled at a dozen or more sports, had dominated his two events at the 1912 Games in Stockholm but was stripped of his medals after it emerged that he had earned a few dollars briefly playing professional baseball before his Olympic career. American officials, in what historians considered a blend of racism against Thorpe, who was a Native American, and a fanatical devotion to the idea of amateurism, were among the loudest proponents of his disqualification.

The International Olympic Committee’s recognition of Thorpe, announced last Friday, comes 40 years after it declared him the co-winner of both events.

But the restoration in 1982 was not enough for his supporters, who carried on campaigning on behalf of Thorpe, an American icon who is particularly revered in Native American communities.

The athletes who were declared champions by the IOC after Thorpe’s disqualification — Hugo Wieslander, a Swede who placed second in the decathlon, and Ferdinand Bie of Norway, who finished behind Thorpe in the pentathlon — expressed great reluctance to accept their gold medals after Thorpe had been stripped of his victories in 1913. The IOC said it had consulted Sweden and Norway’s Olympic committees and Wieslander’s surviving family members before reinstating Thorpe as the sole champion of both events.

Bie and Wieslander will now be cosilver medalists of their events. The current silver and bronze medalists will not be demoted.

“This is a most exceptional and unique situation,” IOC President Thomas Bach said. “It is addressed by an extraordinary gesture of fair play from the concerned national Olympic committees.”

The Swedish Olympic Committee replied to a request for comment saying, “SOC would like to quote the Swedish King Gustav V, who said to Jim Thorpe at the medal ceremony, ‘Sir, you are the greatest athlete in the world.’ ” The Norwegian Olympic Committee did not respond to a request for comment.

Jim Thorpe dominated his two events at the 1912 Games in Stockholm.

The decision to name Thorpe the sole winner of the decathlon and pentathlon was reported Thursday by Indian Country Today, which noted that Olympic officials had quietly put him alone at the top spot on the official website of the Games.

Restoring Thorpe’s medals has long been a cause for Native American and other activists, who in recent years had renewed petition drives and lobbied the IOC for the change. Thorpe was a member of the Sac and Fox Nation in Okla-

Jim Thorpe at a meet at the Parc Pommery in Reims, France, in 1912.

homa and attended Carlisle Indian Industrial School in Pennsylvania, and his feats in multiple sports are legendary in Native American circles.

“This is a time for celebration — of Jim Thorpe’s Olympic accomplishments in 1912 and of the International Olympic Committee’s full recognition of them today,” said Nedra Darling, a citizen of the Prairie Band Potawatomi Nation whose father was a longtime friend of Thorpe’s.

“It was a long journey to this moment, but a very important journey for those of us in the Bright Path Strong movement and across Indian Country.”

Bright Path Strong, a foundation named for Thorpe’s Indigenous name, had been among the leaders of the efforts to restore Thorpe’s status.

“We welcome the fact that, thanks to the great engagement of Bright Path Strong, a solution could be found,” Bach said.

Thorpe’s feats on the football field were legendary: In 1911, Carlisle upset Harvard thanks largely to Thorpe, who played halfback and also kicked four field goals.

Thorpe headed to the 1912 Olympics in Stockholm to compete in the decathlon and another now-defunct track contest, the pentathlon. He won both, was hailed internationally and joined a ticker-tape parade for Olympics stars up Broadway in New York. The New York Times reported that Thorpe received the most cheers, alongside Pat McDonald, a shot-putter who was a Times Square traffic policeman.

But the next year it emerged that Thorpe had earned $25 a week playing minor league baseball a few years before.

Under the strict amateurism rules of the era, he was stripped of his gold medals.

His amateur status revoked, Thorpe began a major league baseball career, playing outfield from 1913 to 1919 for the New York Giants, Cincinnati Reds and Boston Braves. Remarkably, he shifted to professional football in 1920 and played until he was 41 with six teams, including the New York Giants. He is a member of both the college and professional football halls of fame. In 1950, he was chosen as the greatest athlete of the first half of the 20th century in an Associated Press poll of sports writers.

Thorpe died in 1953. His New York Times obituary called him “probably the greatest natural athlete the world had seen in modern times.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

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GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

While you may be eager for adventure, the movement of Venus into your domestic zone means you’ll enjoy entertaining friends and relatives. Need a respite after a particularly hectic week? A scented bath or a delicious meal with your partner or friends, can leave you restored. Over the weeks ahead, you’ll enjoy bringing beauty and serenity to your home and pampering yourself.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

As peacemaker Venus enters your sector of communication, you’ll find it easier to be diplomatic around sensitive discussions, and to know what to say and what to leave out. Your words could help soothe and heal another and leave them inspired.

And with the Sun and Mercury aligning with Neptune, a concert or exhibition can turn out to be extremely enjoyable, Taurus.

Rather than buy new, the idea of recycling could seem like the more sustainable option. With an emphasis on your sector of resources and lovely Venus moving into Cancer too, a trip to vintage stores or markets can appeal. You may pick up items at a fraction of the price that have flare and style. Even so Gemini, all that glitters is not gold. Something that sparkles might disappoint.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, July 18, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

With sultry Venus your ruler moving into your sector of goals and ambitions, your diplomatic nature could give you an advantage in all kinds of situations. And if you apply a little charm, you might net yourself an opportunity that may not have come along otherwise. You’ll know just how to appeal to others’ emotions, making you very persuasive when you need to be, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Your tastes could become more exotic, as sweet Venus moves into your sector of far horizons. Those from other backgrounds and cultures may prove fascinating, and if you’re looking for romance, you might be drawn to someone from a different background to your own. With the Sun and Mercury also encouraging you out of your comfort zone, what have you got to lose, Scorpio?

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Looking for a financial or emotional boost? From today, the planet of romance and lucrative deals moves into your sector of business, shared assets and intimacy, coinciding with an opportunity to enhance cash flow. In a relationship? You could benefit from money that comes in via your partner. Plus, baring your soul can help you release a burden and be so very healing.

As luscious Venus joins the Sun and Mercury in your sign, revel in the opportunity to treat yourself, and relish the attention and admiring looks you get from others. There is no harm in focusing on you, as it’s likely something you don’t indulge in enough.

Others may have plans for you, but if you feel like getting a new hairdo or shopping for clothes, just enjoy yourself!

If you’re uncertain where a relationship is heading, the movement of Venus into Cancer can be very healing. The coming weeks bring opportunities to talk things over, and to discuss issues in a tactful and diplomatic way. Looking for that special person? You may be ready to reach out and forge new bonds. Has someone caught your eye? This is a good time to take things further.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

As sweet Venus sashays into a quiet and spiritual zone, her presence here can enhance feelings of caring and compassion. And while you might find it easy to direct them to others, this is also an opportunity to be kinder to yourself. If you’ve been busy and cut yourself little slack lately, make time to unwind.

Indulge your dreams and fantasies, especially those that make you smile.

A warm and welcoming influence can enhance team spirit, and find you getting along with co-workers. Even if issues do show up, Venus’s presence in your lifestyle zone encourages you to talk about it, as doing so could smooth over any difficulties. Still, with the Sun and Mercury aligning with Neptune, your imagination might be the key to a brilliant money-making idea.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Your social life may have extra sizzle from today, as friendly Venus moves in, encouraging you to enjoy mingling and spending time in good company. A meeting could inspire you to join a group or club with others who are welcoming and interesting to be around. This might bring encouragement to move in a new direction, and perhaps to forge deep and supportive bonds.

(Feb 20-Mar 20)

If you have creative talents, you are in a peak time for showcasing them, and letting others know what you can do. Wanted to sell your work or simply enjoy a spell of making art or crafts? The time is now, Pisces. Whatever your goal, channelling your abilities into creating beautiful items could be a game changer for you, especially if there’s a demand for them that grows and grows.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, July 18, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Monday, July 18, 2022

The San Juan Daily Star