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January 15-17, 2021

San Juan The

DAILY

Star 50¢

Diego Rivera Mural to Get Landmark Status, Blocking Potential Sale P18

(Jason Andrew/The New York Times)

200-Plus Island Nat’l Guard Soldiers Head to DC

Besides Aiding COVID-19 Vaccination & Testing at Home, PRNG Will Join Security Efforts at Biden Inauguration Full Troop Deployment at Event Could Top 26,000

Not So Fast, SEC Chairman: CVM Goes to Court to Retain Electoral Franchise P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 17

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Capitol Runs Up Huge Debts with PREPA & PRASA

P5


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January 15-17, 2021

The San Juan Daily Star


GOOD MORNING

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January 15-17, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

More than 200 PRNG citizen-soldiers heading to Washington, DC

Today’s

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By THE STAR STAFF

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uerto Rico National Guard (PRNG) Adj. Gen. José Reyes announced Thursday that more than 200 citizen-soldiers from the 92nd Brigade of the PRNG military police will be mobilized today for Washington, D.C. The soldiers are heading to the United States capital to support law enforcement authorities in the District of Columbia and other parts of the U.S. mainland during Wednesday’s inauguration of President-elect Joseph Biden Jr. The PRNG members will be part of the security deployment that has taken over the U.S. Capitol compound following last week’s insurrection by mobs loyal to outgoing President Donald Trump. According to the media alert, the soldiers will depart from Muñiz Air National Guard Base in Carolina. In addition to assisting with the security efforts for the inauguration of President-elect Biden, the Puerto Rico National Guard actively collaborates with the Department of Health in vaccination and testing campaigns for COVID-19. According to news reports, Washington Police Chief Robert Contee said Wednesday that the number of National Guard troops at the event, deploying from different states and territories, could exceed 26,000. Officials had initially informed up to 20,000 soldiers would be needed, but Thursday afternoon said the final number increased due to additional requests from local law enforcement agencies. According to US media, at press time there were approximately 7,000 members of the US National Guard in Washington, and thousands more were on

In addition to assisting with the security efforts for the inauguration of President-elect Joseph Biden Jr., the Puerto Rico National Guard actively collaborates with the Department of Health in vaccination and testing campaigns for COVID-19.

the way. Authorities said between 3,000 and 4,000 of those members of the Guard were armed. Pentagon officials approved requests for some soldiers to be armed, specially members of the National Guard stationed near the US Capitol. The New York Times reported that throngs of armed, camouflage fatigue-clad members of national guards from the mainland ringed around the Capitol and lined its halls on Wednesday, with weapons, helmets and backpacks stacked seemingly in every corner of the complex. The militarized presence provided a sobering backdrop to the House chamber as a majority of lawmakers moved to impeach Trump for inciting an insurrection on the Capitol.


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The San Juan Daily Star

January 15-17, 2021

CVM goes to court to retain electoral franchise Says SEC chairman’s resolution ‘limits equal participation of political parties’ By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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n response to the resolution issued on Jan. 5 by State Elections Commission (SEC) Chairman Francisco Rosado Colomer that would grant active legitimization on an administrative level only to political parties that obtained 25% of intact votes under their insignias in the Nov. 3 elections, Citizen Victory Movement (CVM) Electoral Commissioner Olvin Valentín said Thursday he was filing a petition in San Juan Superior Court to reverse that determination and help the Puerto Rican Independence Party, the Dignity Project and the CVM retain their electoral franchises. At the CVM’s office at SEC headquarters in Hato Rey, Valentín said that even though the current Electoral Code establishes new guidelines and requirements for registering parties with the SEC, Rosado Colomer filed a resolution stating that the new requirements would not apply to the minority parties because they registered under the repealed code.

However, this was not the case with regard to the political parties retaining their electoral franchise,Valentín added. Meanwhile, he said, the three minority parties would not have administrative representation in electoral events until the summer of 2023 if the resolution is not repealed. “All of the parties that participated in the general elections are qualified to retain franchise in the SEC, but the resolution states a ruling that we consider undemocratic because it limits participation to only two parties in decision-making and full commission activities,” Valentín said. “Those [parties] would only be the New Progressive Party [NPP] and the Popular Democratic Party [PDP],” he said. “The SEC is postponing and continuing the two-party system that has done so much damage to the country.” On the other hand, Valentín said, if the resolution were to remain after the court rules on the CVM petition, according to Article 3.1 (c) of the 2020 Electoral Code, if fewer than three parties obtained more than 25% of intact votes, then the party or parties that acquired the most intact votes would join the commission as a “proprietary electoral commissioner.” In that case, Valentín said, under the 2020 Electoral Code the CVM would be entitled to

Citizen Victory Movement Electoral Commissioner Olvin Valentín the third seat because it obtained around 13% of intact votes in the elections. The CVM electoral commissioner said, however, that what’s more responsible is for every party to retain their electoral franchise because it is a constitutional right. “The new Electoral Code would create a new category, which would be ‘additional electoral commissioners,’ which cannot participate in full commission activities and can only participate [in electoral activities] if they are invited,” he said. When the STAR asked how many CVM voters would be without representation at the

SEC because of the resolution, Valentín said around 179,000 supporters would not have equal representation. “Not only does the resolution damage the infrastructure of political parties, not only does it leave them without an office, staff, and every resource to remain working correctly and keep oversight at the electoral process,” he said, “but particularly, now in 2021, when we are closing the general vote count for the 2020 elections, which were overrun with many irregularities, the parties that would lift their voice to call out every irregularity and inefficiency at the commission are denied a platform, as crucial as it is to give continuity to those investigations that are pending.” Regarding the investigations, Valentín said the minority parties, which have remained vocal on anomalies at the SEC, will not be able to investigate “the excess of ballots in Unit 77 of JAVAA [the Spanish acronym for the Absentee and Early Voting Administrative Board], the investigations related to the ballot cases that were found outside the [Roberto Clemente] Coliseum, and a series of other processes such as the purification of the voters’ lists.” “Trying to leave three of the political parties that together achieved the support of 30% of the voters out of the SEC is not correct,” Valentín said.

Legislature to repeal special election for delegates to lobby for statehood By THE STAR STAFF

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he island Legislature will repeal Act 167 of 2020, which convenes a special election for next May to select delegates whose task will be to lobby the U.S. Congress for Puerto Rico to become a state, Rep. José Varela, vice speaker of the House of Representatives, said Thursday. Act 167 calls for voters to select two special delegates to the U.S. Senate and four special delegates to the U.S. House of Representatives who will represent Puerto Rico in efforts to make the U.S. territory a state. During the Nov. 3 general election, a majority of voters chose the statehood option in a Yes-No plebiscite. Varela has filed legislation that would create a constituent assembly to resolve the status question. Under the bill, a series of delegates will prepare and draft status definitions that are all non-colonial and non-territorial. The impact of the bill on the island’s bankruptcy is unknown, but as a state Puerto Rico would not be able to file for bankruptcy because current federal laws do not allow it. While statehood received 52% of the vote in the November plebiscite, the vote has been criticized because turnout was low with only about 53% of registered voters participating.

The pro-statehood New Progressive Party (NPP), which spent millions to make the status vote a reality after U.S. Attorney General William Barr declined to appropriate funds for it, declared the vote a victory for statehood. The pro-commonwealth Popular Democratic Party disagrees. Varela hailed his own constituent assembly bill as the appropriate method for resolving the status question. “This legislation calls for the selection of delegates who will define status options that are in alignment with U.S. Supreme Court precedent and international laws,” Varela said. “After consulting with Congress and the U.S. Justice Department, we would then put these options to a public vote.” During a special legislative session in December following the status vote, NPP lawmakers passed Act 167 enabling the special election to choose the delegates that would pursue statehood before Congress. “We are going to repeal that law,” Varela said. “That legislation was shoved through without any analysis.” However, Gov. Pedro Pierluisi is likely to veto the bill. The governor has said he will move forward with efforts to seek statehood for Puerto Rico in Congress, which is controlled by the Democratic Party. President-elect Joe Biden has said he is willing to work with Puerto Rico in its effort to become a state.

Rep. José Varela, vice speaker of the House of Representatives


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January 15-17, 2021

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Capitol owes PREPA $2.5 million By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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oriette Figueroa Meléndez, the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) customer service director, confirmed Thursday in a radio interview that the Capitol Superintendency owes about $2.5 million for electricity service in recent years. “The government debt with [PREPA] is close to $245 million,” Figueroa Meléndez added. That overall debt is divided between public corporations, agencies and municipalities, the official said. Residential, commercial or industrial customers who fall behind in paying their PREPA bills face a power cutoff after a couple of months. The story is different for government agencies; their electricity is not cut off. “As public servants there is a commitment on our part to be able to [provide] the client with payment options, and we have been very flexible with many procedures,”

Figueroa Meléndez said. “There is no doubt that we always have limitations and there is always room for us to improve and definitely to treat everyone in the same way and make our procedures efficient and put the authority in a better position.” For his part, Speaker of the House, Rafael “Tatito” Hernández Montañez confirmed that during the past four years no payment was made for water and electricity services, so payment plans were established to avoid suspension. “To be clear, the formal administration of the Legislative Assembly by our delegation began on Monday (Jan. 11). Within the information that had transcended in the documentation provided by the transition documents, we had already identified that there were debts payable of $2,897,492.20 at the Electric Power Authority and $829,412.90 from the Aqueduct and Sewer Authority. (PRASA). More than a week ago we coordinated with some contacts and some meetings were coordinated

for Tuesday,” Hernández Montañez said at a press conference. “Our concern was the negative news ... that we started work in the Legislative Assembly and they [PREPA and PRASA] cut off the water and electricity [services]. That is not acceptable. “

Forensic Sciences Bureau seeks bigger budget to retain talent By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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aría Conte Miller, director of the island Forensic Sciences Bureau, said Thursday that the agency needs a bigger budget to stem a talent drain. “Right now there is a need for more personnel in the ballistics area. In the area of chemistry, we need more experts there. We are working with 50 percent of the experts that are needed in that area,” Conte Miller said in a radio interview. “It requires a salary reclassification to

retain those good professionals.” “They have very good offers in laboratories in the United States and in pharmaceutical companies,” she said. “To retain them is complicated. They offer you a much better salary to work in the United States. We have lost many, many experts who are going to U.S. laboratories.” Conte Miller said the bureau is working on the budget for the new fiscal year. “The budget for recruitment has been identified,” she said. “The budget that must now be identified is to offer a salary improvement, a salary reclassification, to the employees, especially to the experts.”


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The San Juan Daily Star

January 15-17, 2021

State secretary urges Legislature to revisit legalization of marijuana for recreational use By THE STAR STAFF

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ecretary of State Larry Seilhamer Rodríguez said Thursday that the island Legislature should resume discussing and analyzing legislation that would legalize the recreational use of marijuana in Puerto Rico. “Depenalizing seems very interesting to me,” Seilhamer said in an interview on Radio Isla 1320 AM. “This is an issue that has been discussed previously at the Legislative Assembly level.” “Obviously there are two sides. [The debate previously] was also about legalizing. In terms of decriminalization, former senator Miguel Pereira Castillo had filed measures to that end,” Seilhamer said. “It seems to me that it is a matter that the legislative [branch] can take up again, evaluate and study, and I believe that the times warrant that they do.”

Puerto Rico currently allows the medical use of marijuana for indi-

viduals suffering from serious medical conditions.

Pereira Castillo, who was a Popular Democratic Party senator from 2013 until earlier this month, was one of the few lawmakers in Puerto Rico who advocated decriminalizing the possession of marijuana in small quantities. Under the administration of thenGov. Alejandro García Padilla, Pereira Castillo supported amending the Controlled Substances Law so as not to penalize the use of marijuana with a fine or jail. Pereira Castillo, also a former police superintendent and corrections secretary, said years ago that jailing people for possessing small amounts of marijuana is “destroying them.” Under the government of García Padilla, Pereira Castillo introduced Senate Bill 517 to legalize the possession of marijuana in small quantities. The measure passed the Senate in November 2013, but was rejected in the House of Representatives.

Pandemic Unemployment Assistance extension available By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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sland Labor and Human Resources Secretary Carlos J. Rivera Santiago announced Thursday that all those receiving Pandemic Unemployment Assistance (PUA) may continue to make their claims as usual as their weekly benefits have been extended, in addition to the compensation of $300 they will be receiving for 11 weeks. “PUA claimants can access our platform and start claiming their benefit,” Rivera Santiago said. “The weekly compensation will also include the $300 for 11 weeks approved at the end of December.”

“Certainly this will bring economic relief for all the self-employed who receive this benefit that will culminate in the coming months, according to the federal government,” Puerto Rico’s labor secretary added. “The first week of additional benefits that they can claim is Jan. 2, 2021, and the last week of the extension of this compensation will be March 13, 2021. In the event that the claimant still has benefits available, they could continue claiming until the week ending April 10, 2021.” Rivera Santiago said claimants who have gone through the process and have kept their direct deposit registered will see the payment reflected in their bank accounts. Some $10 million has already

been disbursed in this manner, he added. In the case of the claimants who receive compensation for Unemployment Insurance, the labor secretary said the agency is working at top speed with the contractor in charge of the decades-old system so that the programming for the new economic package is completed as soon as possible. “We are working on updating the system,” Rivera Santiago said. “We hope to make the announcement soon so that Unemployment claimants benefit from these compensations as well as PUA claimants.”

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January 15-17, 2021

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Hours on hold, website crashes: vaccine sign-up exasperates New Yorkers By SHARON OTTERMAN

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aura Engle, 78, lives alone in an apartment in Midtown Manhattan. She uses a walker and has a chronic lung disease. She is exactly the kind of person who most needs a coronavirus vaccine. And yet, she has found it impossible to make an appointment and has become lost in the confusing system set up by the city and the state. Computer-literate, she navigated New York City’s vaccine finder page Monday, found the closest provider and sent an email with her name and number to set up an appointment. When no one called, she reached out to the urgent care’s corporate office, which told her to wait. She wanted to register at the new Javits Center megasite, which she heard about on the news, but couldn’t figure out how. Since it’s a state-run site, it does not show up on the city’s map. “I’m willing to wait my turn,” she said, frustrated, “but I would like to have some feeling that I have a turn.” Millions of elderly New Yorkers started the week with optimism that they would finally gain access to the vaccine after months of fearing they would fall victim to the coronavirus. But the reality of actually getting the shots has proved to be far more maddening. Buggy websites, multiple sign-up systems that act in parallel but do not link together and a lack of outreach is causing exasperation and exhaustion among older New Yorkers and others trying to set up vaccination appointments. It is also stymying New York’s early efforts to get the vaccine to many of the city’s most vulnerable, creating a situation that elected officials say risks exacerbating the inequalities that COVID-19 has already laid painfully bare. The race to vaccinate millions of New Yorkers has reached a critical point, as officials Wednesday announced that two cases of a more contagious British strain of the virus had been detected in New York City, one in Manhattan and one in Queens. The state has used 35% of its available vaccine, in line with the national average in a rollout that has gone far slower than expected nationwide. New York City has distributed 34% of its shots, with 526,000 available doses as of Wednesday. But in the race to get shots in arms, some say the bigger picture about exactly whose arms should be prioritized has been lost. “Here we are, facing a global pandemic, with thousands of New Yorkers who have lost their lives, and who is again the forgotten group of people? The very people who need help the most,” said Mark Treyger, a city councilman from Brooklyn who said his office had been inundated with calls from family members trying to get appointments for their parents.

The city and state have different sign- up portals, creating confusion for those attempting to make appointments for vaccinations. In New York City, more than 2 million residents now qualify for the vaccine, including over 1 million people older than 65 who became eligible this week. The city’s vaccine supply varies, with about 100,000 doses coming this week from the federal government, although some weeks it has received double that amount. Even as the city and state rush to stand up a huge distribution network, there are increasing worries about supply, with essential workers — including teachers, police officers, transit workers and grocery store clerks — and people older than 65 racing to make appointments. About 25,000 shots per day are now being administered in the city. “Right now, if we don’t get more vaccine, there literally will not be appointments available after the next couple of weeks,” Mayor Bill de Blasio said at a Wednesday news conference. He called the frustrating sign-up system a smaller problem by comparison. Several nonprofit social service organizations said that save for being given a script to read to people on a phone call, and a link to the same vaccine finder map that Engle was struggling with, they hadn’t been consulted. “There is a big aging services network whose remit is to reach the poorest, oldest, least capacitated people,” said Ruth Finkelstein, executive director of the Brookdale Center for Healthy Aging at Hunter College. “But those agencies have not been central to the distribution strategy.” In Jackson Heights, Roseline David, 80, a retired auditor, said she has been trying to get vaccination appointments for herself and her husband since Monday. She sent repeated messages to her regular doctor. She spent hours on the city’s website Tuesday night, painstakingly filling out forms, only to find out at the end that there was no availability and she had to cancel out of the system. She called 311 and is waiting for a call back.

“I’ve spent about 18 to 19 hours so far,” she said Wednesday. “I call this harassment. It affects my mental ability to do other things. And this is only for the first shot; who knows when the second shot is coming?” Along with older New Yorkers, people who speak languages other than English are also disadvantaged, as well as those who cannot use a computer, Treyger and others said. There is a phone hotline, but hold times can be long. A key issue is the disconnect between the city and the state’s systems for setting up appointments, which is leading to confusion on the ground. At Hillcrest High School in Queens on Wednesday, a vaccination hub run by the city, a handful of people who had signed up via the state’s website were told by health department staff that they were in the wrong place and would have to go to a community health center located in a former firehouse about a half mile away. Struggling with their phones, a few people failed to produce their appointment identification numbers for health workers, or a corresponding QR code that would confirm their appointments. Staff in blue vests helped sort out the confusion and, in some cases, scheduled appointments for people who thought they had already scheduled them. “Some people don’t even have computers,” said Hilary Umans, who had brought her mother, Priscilla, for her vaccine. “What if you don’t have a smartphone? And what if you’re not a native English speaker?” Dave Chokshi, the city’s health commissioner, said at a City Council oversight hearing Tuesday that to some extent, the separate sign-up systems cannot be helped: Each major player in the effort has separate medical records systems that vaccination schedules must link to. Each participating urgent care also has its own scheduling system, as do Costco, Rite Aid and dozens of other providers. The city is trying to streamline the sign-up system to make it simpler, he said. But it has not yet announced how it will tackle the other huge challenges of how to get frail adults without transportation safely to vaccine appointments, and how to reach the city’s tens of thousands of homebound older New Yorkers.

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The San Juan Daily Star

January 15-17, 2021

These New Yorkers are accused of taking part in the Capitol riot

A photo provided by the Metropolitan Police Department of the District of Columbia shows William Pepe, right, an employee of the Metropolitan Transportation Authority, inside the U.S. Capitol. Several people from President Donald Trump’s home state of New York that were seen in or around the melee at the Capitol now face federal charges. By SARAH MASLIN NIR

A

s the FBI intensified its nationwide manhunt for those who broke into the U.S. Capitol last week, arrests of some of the more than 170 suspects began to ramp up. As rioters departed Washington, D.C., and fanned out to their homes across the country, agents were sifting through over 100,000 digital tips and bringing federal charges against more than 70 people to date. Many face charges including unlawful entry and disorderly conduct, but more grievous charges are expected for some, according to law enforcement officials — including sedition. A number of those who law enforcement say participated in the riot came from President Donald Trump’s home state of New York. Here’s who the New Yorkers are: The son of a Brooklyn judge Wearing a police vest and draped in animal pelts, Aaron Mostofsky, 34, cut a distinct figure when he was interviewed inside the Capitol while clutching a riot shield. “We were cheated,” he said to a reporter for The New York Post, repeating Trump’s debunked claim of widespread election fraud. “I don’t think 75 million people voted for Trump — I think it was close to 85 million.” On Tuesday, Mostofsky, the son of Judge Steven Mostofsky of Kings County Supreme Court, who also goes by Shlomo, was arrested at

his brother’s house in Brooklyn on charges that include stealing government property, which carries a maximum prison sentence of 10 years. What appear to be fur pelts were taken out of Mostofsky’s own house by FBI agents, in a video of the arrest posted on Twitter. Both Mostofsky and his father are registered as Democrats, according to election records. At a court hearingTuesday, JeffreyT. Schwartz, a lawyer for Mostofsky, said he was “not part of the mob.” “He was not rampaging,” Schwartz said in U.S. District Court in Brooklyn. “He understands how the whole thing in Washington got totally out of hand.” An MTA employee William Pepe, a city transit employee from Beacon, New York, was arrested by FBI agents in the parking lot of a bank in White Plains, New York, onTuesday and is facing charges of unlawful entry and disorderly conduct for his breaching of the Capitol, according to a law enforcement official with knowledge of the case, who spoke on the condition of anonymity because the charges against Pepe had not been made public. Pepe, 31, called in sick to work to travel to Washington last Wednesday. He was suspended without pay last week from his job as a MetroNorth Railroad laborer at its Brewster rail yard. A federal magistrate judge, Judith C. McCarthy, released Pepe on a $10,000 bond Wednesday, ordering that he abide by a nighttime curfew, wear a GPS monitoring device,

and surrender his shotgun and hunting knife to the authorities. Pepe was “restricted from traveling to the District of Columbia for any purpose whatsoever,” except for any required in-person court hearing, the judge said. The MTA is cooperating with federal law enforcement agencies. On Tuesday the agency also lodged internal disciplinary charges against Pepe, which, following an investigation, may result in termination from his job, for which he makes around $73,000 a year. An upstate town official Sharon Pineo, 70, of Round Lake, NewYork, was photographed being detained by officers on the steps of the Capitol, apparently having made it past barricades surrounding the building. Pineo organized a charter bus to the protest, according to The Albany Times Union. A member of the town of Malta’s zoning board of appeals, Pineo, a Republican, has since resigned her position, following calls for her removal, according to The Daily Gazette, which obtained a copy of her resignation letter. Though she was photographed in a green windbreaker, slumped as multiple officers appear to grapple with her, Pineo denied involvement beyond protesting, she said in a statement submitted to a local radio station, The Gazette reported. “I would like the public to know that I did not enter the building nor did I commit any violence,” she said in the statement, adding she merely “exercised on behalf of the people the freedom of speech.” She has not been charged with a crime. A Buffalo-area anti-mask activist Pete Harding of Cheektowaga, New York, spent about 40 minutes inside the Capitol, according to an interview he gave to The Buffalo News. Harding, an anti-mask activist who has frequently spoken out against coronavirus lockdown measures, was arrested this summer for refusing to wear a mask in a Buffalo liquor store. In the interview with The News, Harding said he was in the Capitol to document what transpired. “I did nothing wrong,” he said, adding that he had contacted the FBI after video surfaced of him inside the building, and many called for his arrest on social media. Harding also was filmed participating in a group that took photographic equipment from journalists, threw it in a pile and tried to set it on fire. Harding has not been charged with a crime. A Staten Island firebrand Well known for protests in his home borough of Staten Island and for loudly heckling Mayor Bill de Blasio on the Staten Island Ferry, Gary Phaneuf was arrested in Washington on Jan. 7 following his attendance at the riot violating

the curfew imposed by Mayor Muriel E. Bowser, according to Washington’s Metropolitan Police Department. Phaneuf’s politics appear to have shifted over time: In 2011, Phaneuf was profiled in The New Yorker while participating in Occupy Wall Street protests and camped out in Zuccotti Park in Manhattan. At the time, he expressed worry about the risk that right-wing speech posed to President Barack Obama. “I’m scared about what I’m hearing from the Tea Party and Rush Limbaugh; they’re creating an environment where he could be shot,” he said. In 2016, Phaneuf protested the retirement of a New York City police commissioner, citing the death of Eric Garner, a Black man who was placed in a chokehold by the police on Staten Island, according to Pavement Pieces, a local news site out of New York University’s Arthur L. Carter Journalism Institute. This week, Phaneuf referred to Ashli Babbitt, the military veteran who was killed by Capitol Police when she tried to force her way into the U.S. Senate speaker’s lobby as “a martyr,” according to an interview with a D.C. radio station, WTOP News. “We have a bloody red shirt to wave around,” he told the station. A Queens man who was not at the Capitol In the hours before the Jan. 6 riot in Washington, Eduard Florea posted threatening messages on the social networking website Parler, prosecutors say, and wrote that he wanted to lead a “caravan” of armed Trump supporters to Washington. The time for peace and civility was over, Florea wrote, according to court records. In a discussion on the site about the Rev. Raphael Warnock, a Democrat who was recently elected to the Senate in Georgia, Florea, 40, wrote, “Dead men can’t pass laws,” with an obscenity added for emphasis, the document said. When investigators searched Florea’s home in Middle Village, Queens, they found thousands of rounds of ammunition, according to a criminal complaint. He told the FBI he had applied to join the Proud Boys, a far-right group, but was not yet an official member. Florea, who was convicted of criminal possession of a weapon in 2014, was arrested Tuesday and charged with illegally possessing ammunition. At a remote bail hearing in U.S. District Court in Brooklyn on Wednesday, Florea’s lawyer, Mia Eisner-Grynberg, argued that he should be released from custody, saying that he had not been charged with making any online threats. She said the FBI had concluded that her client, despite his online bravado, had not traveled to Washington and did not even have a car. Florea was denied bail.


The San Juan Daily Star

January 15-17, 2021

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Ex-governor of Michigan charged with neglect in Flint water crisis By JULIE BOSMAN

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ick Snyder, the former governor of Michigan who oversaw the state when a water crisis devastated the city of Flint, has been charged with two counts of willful neglect of duty, according to court records. The charges are misdemeanors punishable by imprisonment of up to one year or a maximum fine of $1,000. Prosecutors in Michigan will report their findings in a wide-ranging investigation into the water crisis Thursday, officials said, a long-awaited announcement that is also expected to include charges against several other officials and top advisers to Snyder. The findings will be announced by Dana Nessel, the Michigan attorney general, Fadwa Hammoud, the state’s solicitor general, and Kym L. Worthy, Wayne County’s top prosecutor. Charges had previously been filed in connection to the crisis, which began in 2014, but in June 2019, prosecutors stunned Flint by dropping all pending charges. Fifteen state and local officials, including emergency managers who ran the city and a member of the governor’s Cabinet, had been accused by state prosecutors of crimes as serious as involuntary manslaughter. Seven had already taken plea deals. Eight more, including most of the highest-ranking officials, were awaiting trial. Brian Lennon, a lawyer for Snyder,

said Wednesday evening, “We believe there is no evidence to support any criminal charges against Gov. Snyder.” He added that lawyers for the former governor have sought a confirmation of charges — or a copy of them — but have yet to receive them from prosecutors. Randall Levine, a lawyer for Richard L. Baird, a former top adviser to Snyder, said Tuesday that he was informed this week that Baird would be among the people facing charges connected to the water crisis. “At this time, we have not been made aware of what the charges are, or how they are related to his position with former Michigan Gov. Rick Snyder’s administration,” Levine said. “Rich’s relationship with the Flint community has always been strong. When the Flint water crisis hit, he wasn’t assigned by Gov. Snyder to go to Flint, but rather he raised his hand and volunteered.” In 2016, Snyder offered an apology for what had happened, but for many residents in Flint, it did not go far enough. “He pushed this whole thing to the side, and he pushed people to the side,” said Floyd Bell, a Flint resident whose two small grandchildren were poisoned by lead when they were babies and still struggle developmentally. “If he was truly aware of what was going on, he should be held accountable.” Dr. Mona Hanna-Attisha, a Flint pediatrician who warned officials about lead in the drinking supply, said that the prospect of new charges was a reminder that “accountability and justice are critical

to health and recovery.” “This news is a salve, but it isn’t the end of the story,” she said in an email. “Healing wounds and restoring trust will take decades and long-term resources.” Melissa Mays, one of the first people in Flint to draw attention to the problems with the city’s water, said that given the silence from the attorney general’s office for more than 18 months, she was apprehensive that the charges would go far enough.

“We in Flint have been living in prison for the past almost 7 years and being forced to pay for water that’s still being piped through corroded and damaged infrastructure in the streets and in our homes while the people responsible have been walking free,” she wrote in an email. “We in Flint deserve REAL justice and that means wealthy, white politicians and agency heads going to jail for their actions and inaction that’s caused so much harm and loss to us.”

Gov. Rick Snyder of Michigan is booed as he spoke before President Barack Obama’s remarks at Northwestern High School in Flint, May, 4, 2016. The former governor of Michigan, said he bears no criminal responsibility for the Flint water crisis, issuing a statement on Tuesday amid reports that charges connected to the crisis were imminent.


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Millions flock to Telegram and signal as fears grow over big tech By JACK NICAS, MIKE ISAAC and SHEERA FRENKEL

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eeraj Agrawal, a spokesman for a cryptocurrency think tank, has typically used the encrypted messaging app Signal to chat with privacy-minded colleagues and peers. So he was surprised on Monday when the app alerted him to two new users: Mom and Dad. “Signal still had a subversive shine to it,” said Agrawal, 32. “Now my parents are on it.” On Telegram, another encrypted messaging app, Gavin McInnes, founder of the far-right Proud Boys group, had just announced his return. “Man, I haven’t posted here in a while,” he wrote on Sunday. “I’ll be posting regularly.” And on Twitter, Elon Musk, the billionaire entrepreneur, also weighed in last week with a two-word endorsement: “Use Signal.” Over the past week, tens of millions of people have downloaded Signal and Telegram, making them the two hottest apps in the world. Signal allows messages to be sent with “end-to-end encryption,” meaning no one but the sender and receiver can read its contents. Telegram offers some encrypted messaging options, but is largely popular for its group-based chat rooms where people can discuss a variety of subjects. Their sudden jump in popularity was spurred by a series of events last week that stoked growing anxiety over some of the big tech companies and their communication apps, like WhatsApp, which Facebook owns. Tech companies including Facebook and Twitter removed thousands of far-right accounts — including President Donald Trump’s — after the storming of the Capitol. Amazon, Apple and Google also cut off support for Parler, a social network popular with Trump’s fans. In response, conservati-

The messaging app Signal, which allows messages to be sent with “end-to-end encryption,” on a phone in Shanghai, China, Feb. 26, 2019. The encrypted messaging services Telegram and Signal have become the world’s hottest apps over the last week, driven by growing anxiety over the power of the biggest tech companies and privacy concerns. ves sought out new apps where they could communicate. At the same time, privacy worries rose over WhatsApp, which last week reminded users in a pop-up notification that it shares some of their data with its parent company. The notification set off a wave of anxiety, fueled by viral chain messages that falsely claimed that Facebook could read WhatsApp messages. The result was a mass migration that, if it lasts, could weaken the power of Facebook and other big tech companies. On Tuesday, Telegram said it added more than 25 million users over the previous three days, pushing it to over 500 million users. Signal added nearly 1.3 million users on Monday alone, after averaging just 50,000 downloads a day

last year, according to estimates from Apptopia, an app-data firm. “We’ve had surges of downloads before,” said Pavel Durov, Telegram’s chief executive, in a message on the app on Tuesday. “But this time is different.” Carl Woog, a spokesman for WhatsApp, said that users’ privacy settings had not changed and that rumors about what data is shared were largely unfounded. “What’s not changing is that private messages to friends and family, including group chats, will be protected by end-to-end encryption so that we cannot see them,” he said. The rise of Telegram and Signal could inflame the debate over encryption, which helps protect the privacy of people’s digital communications but can stymie the authorities in crime investigations because conversations are hidden. Telegram has been particularly popular for those on the far right because it mimics social media. So after Facebook and Twitter limited Trump on their services last week and other companies began pulling their support from Parler, far-right groups on Parler and other fringe social networks posted links to new Telegram channels and urged people to join them there.

In the four hours after Parler went offline on Monday, one Proud Boys group on Telegram gained over 4,000 new followers. The flood of users to Telegram, which is based in Dubai, and Signal, which is based in Silicon Valley, goes far beyond just the American far right. Durov said that 94% of Telegram’s 25 million new users came from Asia, Europe, Latin America, the Middle East and North Africa. Nearly all of Signal’s new user adoption is coming from outside the United States. As of Wednesday, the company said it was the No. 1 app in 70 countries on iOS devices and in 45 countries on Android devices, with India being one of the biggest areas of new user growth. For both Signal and Telegram, new installations came from users in Indonesia, Mexico, Brazil and dozens of other countries, data from Apptopia shows. Fears over WhatsApp’s privacy policies have driven Telegram and Signal’s popularity. While there was no meaningful change to how WhatsApp handles users’ data, people immediately interpreted the app’s privacy notification last week to mean that it was infiltrating all kinds of personal information — like personal chat logs and voice calls — and sharing that data with businesses. WhatsApp quickly said people were mistaken and that it could not see anything inside of encrypted chats and calls. But it was too late. “The whole world now seems to understand that Facebook is not building apps for them, Facebook is building apps for their data,” said Moxie Marlinspike, the founder and chief executive of Signal. “It took this one small catalyst to push everyone over the edge of making a change.” The fervor has been such that on Tuesday, Moses Tsali, a Los Angeles rapper, released a music video for his song, “Hit Me On Signal.” And Musk’s endorsement of Signal last week sent publicly traded shares of Signal Advance Inc., a small medical device maker, soaring from a roughly $50 million market value to more than $3 billion. (The company has no relation to the messaging app.) Some world leaders have also urged people to join them on the apps. On Sunday, the Twitter account of President Andrés Manuel López Obrador of Mexico talked about his new group on Telegram. By Wednesday, it had nearly 100,000 members.


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Cash, breakfasts and firings: An all-out push to vaccinate wary medical workers By REBECCA ROBBINS, SABRINA TAVERNISE and SHARON OTTERMAN

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nxious about taking a new vaccine and scarred by a history of being mistreated, many frontline workers at hospitals and nursing homes are balking at getting inoculated against COVID-19. Anxious about their patients’ health and scarred by many thousands of deaths in the past year, hospitals and nursing homes are desperate to have their employees vaccinated. Those opposing forces have spawned an unusual situation: In addition to educating their workers about the benefits of the COVID-19 vaccines, a growing number of employers are dangling incentives like cash, extra time off and even Waffle House gift cards for those who get inoculated, while in at least a few cases saying they will fire those who refuse. Officials at two large long-term care chains, Juniper Communities and Atria Senior Living, said they were requiring their workers, with limited exceptions, to take the vaccine if they wanted to keep their jobs. “For us, this was not a tough decision,” said Lynne Katzmann, Juniper’s chief executive. “Our goal is to do everything possible to protect our residents and our team members and their families.” Critics say it is unethical to strong-arm low-paid workers into taking the vaccines, especially when there hasn’t been enough time to gather long-term safety data. “This is a population of people who have been historically ignored, abused and mistreated,” said Dr. Mike Wasserman, a geriatrician and former president of the California Association of Long Term Care Medicine. “It is laziness on the part of anyone to force these folks to take a vaccine. I believe that we need to be putting all of our energy into respecting, honoring and valuing the work they do and educating them on the benefits to them and the folks they take care of in getting vaccinated.” Workers at hospitals and nursing homes were among the first to become eligible to get inoculated against the coronavirus when the vaccines became available last month. Their hesitance has been one reason for the sluggish start to the U.S. vaccination drive. Only recently has the pace accelerated: Nearly half of the more than 10.3 million doses administered in the United States were given in the past week, according to the Centers for Disease Control and Prevention. At Jackson Health System in Miami, a survey of about 5,900 employees found that only half wanted to get a vaccine immediately, a hospital spokeswoman said. Most of the rest said they would consider taking it at some point in the future. But about 880 employees said they were not interested in getting vaccinated at all. Henry Ford Health System, which runs six hospitals in Michigan, said that as of Wednesday morning, about 22% of its 33,000 employees had declined to be vaccinated. About 70% have been vaccinated, a spokesman said. Gov. Mike DeWine of Ohio said last month that roughly 60% of nursing home staff members offered the vaccine in his state had declined it. In New York City, at least 30% of health

care workers resisted getting a vaccine in the first round of inoculations, Mayor Bill de Blasio said on Monday. At Long Island Jewish Hospital in Forest Hills, Queens, respiratory therapists who intubate critically ill coronavirus patients are among those at highest risk of contracting COVID-19. Yet only three of the 19 full-time staff members in the hospital’s respiratory therapy department had agreed to get vaccinated. The two vaccines being administered — one made by Pfizer, the other by Moderna — have undergone extensive testing on tens of thousands of people. Both have been found to be safe and highly effective. So why are so many hospital and long-term care workers reluctant to get inoculated? Some speak of concern about the newness of the vaccines. Others are worried about how the vaccine might affect their health, especially those who are pregnant, have allergies or have already survived COVID-19. Underlying the hesitancy is a lack of trust in authorities — the federal government, politicians, even their employers — that have failed for the past year to get the virus under control. Sherry Perry, a certified nursing assistant who works in a long-term care facility near Memphis, Tennessee, said she had talked to many nursing assistants around the country who were skeptical. Perry, who said she would probably take the vaccine eventually, said the doubts were a rational response to the way health care workers like her had been treated for a long time. “We are left behind in the dust — no one sticks up for us,” she said. When Perry was bedridden for weeks with a bad case of COVID-19, she said, she had to use vacation days to cover some of her time off, and a portion of her sick leave was completely unpaid. “I don’t want to hear what the government has to say about it — we don’t trust them anyway,” she said. Kevin Boyd, 54, a janitor at NewYork-Presbyterian Lower Manhattan Hospital, has been offered the vaccine by his hospital but is on the fence about taking it. On one hand, Boyd is terrified of getting sick and vividly remembers the hospital’s morgue filled to capacity last year. As a diabetic, he recognizes he is at higher risk of becoming severely ill if he is infected with the coronavirus. On the other hand, Boyd said he was generally skeptical of the federal government and wary of the speed with which the vaccines were brought to market. “I’m kind of waiting,” he said. “I’m not rushing to take it.” The government is not requiring people to take COVID-19 vaccines, but it has a long history of permitting such mandates. In 1905, for example, the Supreme Court upheld the right of authorities to require smallpox vaccinations. Many hospitals require some staff to get vaccinated against the flu or hepatitis B. Children must get certain vaccines to be enrolled in school. Last month, the U.S. Equal Employment Opportunity Commission issued guidance that allowed employers to require workers to get a COVID-19 vaccine. But the guidelines also highlighted thorny legal questions that could emerge, if workers request exceptions and employers struggle to provide them with workarounds. Few employers, though, have imposed mandates. “They’re really reluctant to get out in front of this,” said David Grabowski, a

Juniper Communities, a long-term care chain in three states, is requiring most workers to get vaccinated. nursing home researcher at Harvard Medical School. Another concern about forcing workers to get vaccinated is that it could prompt hesitant employees to resign. That’s a particular worry in long-term care, where the pandemic has exacerbated a shortage of certified nursing assistants. “We’re having a hard time filling those roles and those positions now, and if we lose more people, then our old people are going to suffer,” said Dane Henning, director of public affairs at the National Association of Health Care Assistants. Some hospitals and long-term care facilities are taking a compromise approach: offering rewards to employees who agree to get vaccinated. Georgia-based PruittHealth, which operates about 100 nursing homes and assisted living facilities in the Southeast, said workers who got vaccinated would receive gift cards for a free breakfast at the Waffle House restaurant chain, also based in Georgia. “If that doesn’t get you in line, I don’t know what will,” Georgia’s governor, Brian Kemp, said last month. At Houston Methodist, a hospital system in Texas with 26,000 employees, workers who take the vaccine will be eligible for a $500 bonus. “Vaccination is not mandatory for our employees yet (but will be eventually),” Dr. Marc Boom, the hospital’s chief executive, wrote in an email to employees last month. In an interview last week, Boom said the bonuses were “one of the many strategies to nudge people forward.” He added: “I do think we’ll get there. But I’m not naïve enough to think there aren’t people who are deeply resistant.” At Juniper — which has 20 senior living communities in New Jersey, Pennsylvania and Colorado — officials have tried to educate workers about the safety and benefits of COVID-19 vaccines, including hosting a webinar with a registered nurse who was enrolled in a clinical trial of the Moderna vaccine. Officials told staff last month that vaccines would be mandatory. “We didn’t know when we made this decision whether we would have large-scale numbers of people leaving, but we felt it was the right thing to do,” said Katzmann, the chief executive. So far, 508 of Juniper’s roughly 1,500 employees have been offered the vaccine. Fifteen have resigned rather than take it.


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Stocks

Dow, Nasdaq hit record highs as focus turns to Biden’s stimulus speech

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he Dow and the Nasdaq hit record highs on Thursday in anticipation of President-elect Joe Biden’s pandemic aid proposal to jump-start a struggling economy after data highlighted weakening labor market conditions. The Labor Department’s weekly jobless report showed the number of Americans filing first-time claims for unemployment benefits increased more than expected last week, underscoring the impact of a resurgence in COVID-19 infections. However, the S&P 500 rose for the seventh time in nine sessions this year as investors count on Biden to unveil during a prime-time address on Thursday evening a stimulus plan that could exceed $1.5 trillion. “We’re really focused on the stimulus measures so we largely ignored the fact that we also had a really big spike in jobless claims,” said Max Gokhman, head of asset allocation at Pacific Life Fund Advisors in Newport Beach, California. “Perhaps it’s back to bad news is good news situation where market expects that deteriorating economic data will motivate lawmakers to issue even more stimulus.” Delta Air Lines gained 3.6% as Chief Executive Ed Bastian forecast 2021 to be “the year of recovery” after the coronavirus pandemic prompted its first annual loss in 11 years. The S&P 1500 airlines index added 3.3%. Eight of the 11 major S&P sectors rose with economylinked energy, financial and industrials among the biggest gainers. The domestically-focused small-cap Russell 2000, as well as the Dow Jones Transports index, considered a barometer of economic health, both scaled all-time highs. Analysts have said near-term political uncertainties in Washington, a relentless rise in coronavirus cases and a slower than expected rollout of vaccines could impede gains for equities in the short term. Meanwhile, President Donald Trump became the first president in U.S. history to be impeached twice when the House voted 232-197 on Wednesday to charge him with inciting riots at the Capitol. The impeachment proceedings threaten to hang over the beginning of Biden’s term. “With the current political situation, which is Biden and the Democratic Senate, it seems like there’s really not going to be a whole lot that can deter the rally from continuing,” Gokhman said. “I don’t think the delay (in fiscal aid) of a few weeks due to impeachment trial is necessarily going to derail the further economic boost that we’re going to get from the stimulus.” At 11:40 a.m. ET the Dow Jones Industrial Average rose 115.85 points, or 0.37%, to 31,176.32, the S&P 500 gained 6.29 points, or 0.17%, to 3,816.13 and the Nasdaq Composite climbed 55.56 points, or 0.42%, to 13,184.51. U.S.-listed shares of Taiwan Semiconductor Manufacturing Co Ltd surged 12% after the company posted its bestever quarterly profit and raised revenue and capital spending estimates to record levels.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

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BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

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WHO finally lands in China to begin tracing the coronavirus. How hard will it be? By JAVIER C. HERNÁNDEZ

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ore than a year after a new coronavirus emerged in China, a team of experts from the World Health Organization finally arrived Thursday in the central city of Wuhan to begin hunting for its source, Chinese state media reported. The investigation by the team of 10 scientists is a critical step in understanding how the virus jumped to humans from animals so that another pandemic can be avoided. Getting answers will most likely be difficult. The Chinese government, notoriously wary of outside scrutiny, has repeatedly impeded the arrival of the team — and the investigation. Even in the best of circumstances, a full inquiry could take months, if not longer. The team must also navigate attempts by China to politicize the inquiry. Here’s what to know about the investigation. China set up hurdles and pushed for control. Visa delays. Quarantine rules. Political stonewalling. Seemingly worried about drawing renewed attention to the country’s early mistakes in handling the pandemic, Chinese officials have used a variety of tactics over the past year to hinder the WHO investigation. After resisting demands from other nations that it allow independent investigators onto its soil to study the origin of the pathogen, China finally let two WHO experts visit in July to lay the groundwork. Then it promptly placed the team into quarantine for 14 days, forcing its members to do some of their detective work from a distance. They were not permitted to visit Wuhan, where the virus first emerged. For months, China delayed approving a visit by a full team of experts, frustrating the health agency’s leaders. When the visit seemed to be finalized earlier this month, it fell apart at the last minute when Beijing failed to provide visas for the visitors, according to the health agency. Dr. Tedros Adhanom Ghebreyesus, the World Health Organization’s director general, issued a rare rebuke of Beijing at a news conference, saying he was “very disappointed” by the delays. The Chinese government has deman-

ded that Chinese scientists oversee important parts of the inquiry. It has limited the global health agency’s access to important research and data. The full WHO team will be required to undergo two weeks of quarantine in Wuhan before it can begin sleuthing. Critics say Beijing’s desire for control means the inquiry will most likely be more political than scientific. “You want this investigation to be thorough, not subject to politicization, independent and transparent,” said Yanzhong Huang, senior fellow for global health at the Council on Foreign Relations. “But we have to be realistic.” Despite the troubles, the WHO says it intends to conduct a rigorous and transparent study. “WHO has been committed to investigating the virus origins from the outset,” Tarik Jašarevi , a spokesman for the agency, said in a statement. “We ask all countries to support these efforts by demonstrating openness and transparency.” Tracing the virus will be a painstaking task. The team that arrived in Wuhan, according to the official broadcaster CGTN, will face a city radically transformed from when the virus first emerged, in late 2019. The city that went into lockdown Jan. 23 last year and became a symbol of the virus’s devastation has been held up by Chinese officials a year later as a success story in vanquishing the virus — a city reborn. The WHO experts have decades of experience plumbing the depths of viruses, animal health and disease control. They come from Britain, Germany, Japan, Russia, the United States and other countries. Peter Daszak, a British disease ecologist, and Hung Nguyen, a Vietnamese scientist who studies zoonotic diseases, are among the team members. But tracing the source of the virus that has killed almost 2 million people worldwide and infected more than 92 million as of Thursday will be painstaking. While experts believe the virus originated naturally in animals, possibly bats, little else is known. The team is expected to examine the earliest reported cases of the virus in China, most likely scrutinizing data from samples collected at a sprawling wet market in Wuhan that sold game meat and live animals. Many of the first reported infections were traced there.

Experts from the World Health Organization at the airport in Wuhan, China, on Thursday. How much access the team gets in China will be critical, public health experts say. They should be able to review all the data collected by China’s Center for Disease Control on the outbreak, “including contact tracing, environmental sampling, genetic sequences and identification of patient zero,” said Raina MacIntyre, head of the biosecurity program at the Kirby Institute of the University of New South Wales in Sydney. “It is important to do this comprehensively and transparently.” The health agency has not said how long the inquiry will take, nor has it released a detailed itinerary for the team’s visit. The team will have to sidestep attempts to politicize its inquiry. The pandemic has hurt China’s reputation, with many foreign governments still angry that Beijing did not do more to contain the crisis in its earliest stages. So Chinese propagandists are trying to use the WHO inquiry to help shore up China’s image and to portray the country as a mature superpower. “China is open, frank and sincere,” Xinhua, the official news agency, said in a commentary Wednesday about the investigation. The WHO itself has also been attacked by the Trump administration for see-

ming to bend to China’s will, even as the United States has faced criticism for its ineffective response to the pandemic. Before the team landed, Secretary of State Mike Pompeo said on Twitter on Tuesday: “The @ WHO was corrupted by China’s influence, and bought cheap. WHO investigators still can’t access Wuhan — a year after the first cases were reported?” That same day, Global Times, a staterun tabloid, wrote that the pending visit showed that China “has always been dedicated to making its contribution to the global fight against the pandemic with a transparent, responsible attitude, and a spirit of respect for science.” The Chinese government has tried to push unfounded theories that the virus emerged outside China. Chinese scientists have suggested, without evidence, that packaged food from overseas may have brought the virus into China or that the pandemic could have started in India. The heated political climate will make it difficult for the WHO to carry out an independent investigation, experts say. “The major concern here is the origin of the outbreak has been so politicized,” said Huang, the global health expert. “That has really narrowed the space for the WHO to have an independent, objective and scientific investigation.”


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Many migrants still stranded in Bosnia as freezing cold sets in By ELIAN PELTIER

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undreds of migrants have slept in the open or in abandoned buildings in freezing temperatures this month as snow has blanketed the mountains of northwestern Bosnia and Herzegovina, according to humanitarian organizations. Some of those staying in a destroyed migrant camp have had to resort to washing themselves in the snow for lack of heated facilities or lining up barefoot to receive food. Many are suffering from scabies and high fevers. The mayor of the town of Bihac, 15 miles north of the camp, has refused to reopen a housing facility for the migrants funded by the European Union, which operated for nearly two years until it was closed in the fall. Now, aid organizations and the military are scrambling to provide humanitarian relief as temperatures have fallen below 15 degrees People lined up for food in the Lipa migrant camp in Bosnia and Herzegovina, Fahrenheit at night. on Monday. “It’s an unlivable place. We’re not talking about even meeting the basic humanitarian More than 1,700 people have slept out- assistance as required by international law. standards here,” said Nicola Bay, the country “Hundreds of people, including children, director for the Danish Refugee Council, which side in the harsh conditions, the European are sleeping outside in freezing temperatures in has provided winter clothes and medical assis- Union said this month. On New Year’s Eve, Bosnian authorities Bosnia and Herzegovina,” Janez Lenarcic, the tance to the migrants. The extreme cold is just the latest mis- vowed to relocate the stranded migrants to the European Commissioner for Crisis Manageery in a saga that has unfolded over years, and nearby housing facility in Bihac “very quickly.” ment, said earlier this month. “This humanitarwhich took a dark turn last month when hu- But two weeks into 2021, that facility has re- ian disaster could be avoided if the authorities manitarian organizations had to dismantle the mained closed, and a Bosnian government created sufficient winterized shelter capacity in Lipa camp after it was deemed unsafe. As mi- minister has acknowledged that it would likely the country, including by making use of existing facilities available.” grants evacuated, a fire destroyed most of the remain so. Bosnia has faced growing criticism from Since Bosnia became a route for thoutents there, forcing them to take refuge either in the hulk of the destroyed camp or in abandoned the European Union and others for failing to sands of people hoping to reach Europe in buildings and icy wooded areas surrounding it. provide the migrants with basic humanitarian 2018, the European Union has provided 89 million euros, or more than $108 million, to the country’s authorities or organizations working there as part of a larger strategy to thin the influx of migrants at its external borders. (Bosnia isn’t part of the European Union, but it borders Croatia, which is.) Yet the coronavirus pandemic has brought the movement of migrants along what is known as the Western Balkans route to a near complete halt, and more than 8,000 migrants are stranded in Bosnia, according to the International Organization for Migration, a United Nations agency. While 6,000 of them are in housing centers, nearly 2,000 remain in precarious conditions throughout the country. Last year, 17,000 migrants were recorded passing through Bosnia, down from 29,000 in 2019. But human rights organizations say the crisis has been worse this winter because of the authorities’ failure to accommodate them.

The migrants in northwest Bosnia have faced growing animosity from local populations. In October, regional authorities, who for years have complained about bearing the brunt of the European Union’s migration problems, evicted more than 400 migrants from the nowshuttered housing facility in Bihac, and they have kept it closed since. More than 80 minors were relocated to other housing centers but more than 300 men were left with no shelter. Most of them moved to the Lipa camp, which had been established in April as a temporary response to the COVID-19 pandemic to accommodate up to 1,600 people. The camp was never insulated or equipped with heating stoves, and organizations say they told authorities that it could only be a temporary solution. Then last month, it was dismantled and destroyed by the fire. Across a dirt road from the former Lipa camp, Bosnian military forces have set up about 20 heated tents this week, half of which have holes that icy winds cut through, according to Bay from the Danish Refugee Council. Still, hundreds of migrants have been accommodated in the tents, which are managed by the Red Cross. About 1,500 other migrants have stayed in the ruins of the former camp that burned last month or in abandoned buildings without electricity and running water nearby. “On the one end, the central government has tried to reopen the site in Bihac that is meant to accommodate migrants, and on the other, local authorities and populations have refused to let them in,” said Peter Van der Auweraert, the Western Balkans coordinator for the International Organization for Migration. “Migrants are caught in the middle of this.” Selmo Cikotic, Bosnia’s security minister, acknowledged that the situation was unsustainable, and that migrants were victims of Bosnia’s political disarray. Both the central government and the local administrations, known as cantons, are responsible for enforcing human rights, according to Bosnia’s Constitution. But regulating the use of local land falls to regional authorities, which also control police forces. “Every year, we have this winter crisis and an emergency response is crafted at the last minute,” said Bay of the Danish Refugee Council. “But this year, we don’t, and you see how fragile the situation is,” he added. “They’re asking, ‘When do I get to go to a tent?’ he said of the migrants. “They have no idea what’s happening to them.”


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For some Scottish seafood exporters, Brexit could be a death knell

Unloading sacks of scallops from a fishing boat at Oban, Scotland, last week. By STEPHEN CASTLE and ESHE NELSON

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oaded with tons of live crab, lobster and prawns, the trucks headed south from the Scottish town of Oban had to reach their destination in Spain within 72 hours to be sure the cargo would survive the trip. But with Britain operating new post-Brexit trading rules, a journey that used to be routine is now a high-stakes gamble for the exporter Paul Knight, managing director of PDK Shellfish. “It is like roulette,” said Knight, as he waved off two giant trucks, adding that although he spent tens of thousands of pounds on Brexit preparations he remained terrified that holdups in French ports could cause a large part of his shipment to perish. “We are as Brexit-ready as we can be and we are still staring failure in the face,” he said. “I am exhausted, the pressure is so intense — it is like being on a knife edge,” he added. Since Britain completed the final stage of Brexit on Jan. 1 and left the European Union’s single market and customs union, the world has changed for British exporters to the continent and not in a good way. Despite a trade deal, struck by Britain and the European Union on Christmas Eve, promises once made by Brexit campaigners that leaving the bloc would free companies from needless bureaucracy now sound like a macabre joke. Consignments that previously moved with minimal fuss now need voluminous paperwork including customs declarations and,

for food products, health certificates. Some British companies have suspended sales to continental Europe and even to Northern Ireland, which is part of the United Kingdom although it now has a special customs status because of its land border with Ireland, an EU member state. The complications pose a particular threat to Scottish seafood exporters, many of whom rely on the European market because, they say, there is no similar demand at home. Before dispatching a truckload of live crabs, Colin Anderson and three colleagues devoted an entire day to completing the new paperwork. Even that left him struggling to secure one last document needed to move more than 3 tons of crab to the Netherlands. “We thought we were on top of it, but we still don’t have all the documentation,” said Anderson, managing director of The Crab Company (Scotland), based in Peterhead, as he debated which route to choose for his consignment. Jimmy Buchan, chief executive of the Scottish Seafood Association, a trade organization, said the new system was “red tape gone crazy.” There are, he added, “so many certificates required, and if they are not all aligned 100%, even if it’s a clerical error, the system rejects it.” For companies that were already reeling from the coronavirus and a collapse in demand from the hospitality trade, the arrival of new trade rules has come as a sucker punch. In a video posted on Twitter, Lochfyne Langoustines and Lochfyne Seafarms said that its stock was stuck at ports, that exports to the European mainland had become impossible and that the company could be forced out of business. “Welcome to the Modern world of Brexit and the mess it brings,” it said. “Unbelievable that we find ourselves in this position.” Victoria Leigh-Pearson, sales director of John Ross Jr., a smoked salmon producer based in Aberdeen, said entire truckloads were being rejected by French customs authorities, apparently without explanation. “It feels as if our own government has thrown us into the cold Atlantic waters without a life jacket,” she wrote in a letter to the government. Donna Fordyce, chief executive of Seafood Scotland, another trade group, said in a statement that the changes have unleashed layer upon layer of administrative problems, resulting in delays, border refusals and confusion. Instead of minimal bureaucracy, exporting fish to France is now a 25-step process. As well as customs declarations, every consignment of fish and seafood needs health certifica-

tion after inspection. At the ports, traffic is still moving freely across the Channel, but that is partly because the holdups are elsewhere. Central to moving Scottish fish to the markets in France is DFDS, a Danish logistics company that also runs ferry services. It has set up inspections at Larkhall, near Glasgow, where seafood is sent before being driven to ports and then to the continent. But the integration with government tax and customs systems has not been smooth, forcing the company to implement slower, manual workarounds. In Larkhall there have been delays in getting health certificates signed off and other holdups from exporters failing to send the correct paperwork. “Our people who are supposed to enter the information have been overwhelmed because of delays,” said Torben Carlsen, the chief executive of DFDS. Consequently, the company is not currently accepting new orders from smaller companies whose goods have to be grouped together in one truck with lots of different paperwork. Because each consignment needs the correct certification, a problem with any one of them can stop the entire truckload. “We have been very stringent,” Carlsen said. “And so, I believe, has everybody else in making sure that if you don’t have your paperwork in place, you cannot enter the ports. Because if you do that and you cannot move, then you risk much bigger operational problems and supply chain issues.” While the system could become more efficient in the coming months as teething troubles are smoothed, it is unlikely to become significantly less bureaucratic now that Britain has left the European Union’s customs union and single market. Inevitably, that means millions more forms being required of exporters although the government — which has urged companies to expand their horizons and look for nonEuropean markets — says it has warned them for months to prepare for post-Brexit trading terms. But for Knight, from Oban, no amount of preparation can ensure against the possibility that his highly perishable product will find itself stuck in a line for hours behind other vehicles awaiting inspection on arrival at a French port. “At some point we are going to tap the wrong key on the computer or some document is going to have the wrong date on it,” he said. “It’s not a question of if they are going to catch me out, it’s when.”


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NEW YORK TIMES EDITORIAL

Trump swings and misses By GAIL COLLINS

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o which do you think gives Donald Trump more pain — being the first doubly impeached president in history or being fired as host of that big golf tournament? The president has certainly had a bad time since he revved up his supporters right before they stormed the Capitol last week. The fact that now he’s being praised for telling them not to riot again during the inauguration is a pretty good measure of how pathetic his reputation has gotten. And it’s sort of wonderful to hear reports that the thing that’s crushed him most is the PGA’s decision to move its 2022 championship games to someplace other than the Trump National Golf Club. Plus he’s been barred from Twitter. If investigators could just figure out some way to impound Trump’s televisions, that’d be the end of him for sure. We’ve been watching this drama ever since Trump refused to acknowledge he lost the election and went on a completely loony, unprecedented campaign claiming the vote had been fixed by Biden supporters. A multitude of his manic followers thronged to Washington, where Trump advised them, “If you don’t fight like hell, you’re not going to have a country anymore.”

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Imagine his shock when they rushed to the Capitol in rage. Even some of the president’s avid supporters in Congress were terrified by the mob smashing toward the rooms where they were cowering. (And, in the case of some rightwing Republicans, breathing heavily without benefit of a mask.) “He lit the flame,” said the third-ranking Republican in the House, Liz Cheney. On Wednesday, 10 of Trump’s own party members voted with all the Democrats to impeach him again. The White House responded with a video of Trump saying that “violence and vandalism have absolutely no place in our country,” which is ... a good thought. A day earlier, he went to Alamo, Texas, where he figured he could counter the flood of bad publicity by reminding people of his great triumph in building a wall across about 450 miles of the 1,954-mile border with Mexico. Most of which already had barriers. Costing taxpayers billions of dollars, none of it paid by Mexico. He took approximately one minute of his trip to defend his indefensible actions on Jan. 6. “People thought what I said was totally appropriate,” Trump told reporters. Now quoting “people” is very Trumpian, but who do you think he specifically had in mind? Anybody besides his family and Rudy Giuliani? One of the more terrible aspects of Trump’s dwindling presidency is that Rudy is left as the guy with the chief executive’s ear. Everybody from Lehigh University to Shopify has announced it’s terminating relationships with the president. Really, you get the impression a lot of people are just rooting through their offices, trying to find some minor Trump connection they could announce they’re severing. Trump isn’t exactly mending broken relationships. Fresh from the violence-packed assault on the Capitol by his crazed supporters, he’s managed to disparage almost everyone who hasn’t broken into a federal office building on his behalf. Even Vice President Mike Pence. Pence is an excellent example of how hard it is to satisfy the president. His great sin was refusing to pretend that Trump hadn’t lost the election. As a result, Trump happily listened to that crowd of rabid backers yelling “Hang Mike Pence.” And he reportedly told the vice president that he was going to “go down in history as a pussy.” Possible post-presidential employment: a new reality game show called “Patriot or Pussy.” He’s got to think of something to do. Trump’s advisers seem to have finally gotten him to accept the fact that after next week, he won’t be president. He will no longer be able to set national policy or carry out the parts of the

President Donald Trump tours the construction of the border wall along the Mexican border near Alamo, Texas, Jan. 12, 2021. “So which do you think gives Donald Trump more pain — being the first doubly impeached president in history or being fired as host of that big golf tournament?” writes The New York Times columnist Gail Collins. job he seemed to find genuinely rewarding — like pardoning turkeys. Retirement, in the sense of living off his savings, is probably not an option. The president has spent all his adult life trying to tie his name to the idea of incredible riches. In truth it was mainly incredible borrowing. Now the rats — OK, be fair, the financiers — are leaving the sinking ship and he’s surrounded by debt disasters. The banks that have lent him tons of money want it back. Deutsche Bank, which the Trump Organization owes about $330 million, has retreated from the relationship. The loans — personally guaranteed by the president — start coming due in 2023, by which time we presume the Manhattan district attorney will have finished those investigations into insurance, bank and tax-related fraud. Where does he go from here? Having your reputation in tatters is sort of a problem when your major life success has been selling the rights to use your name. He’s always bragged about his years and years of running the Central Park ice-skating rink — except that the city wants to take that away, too. Ditto the merry-go-round, which might make Trump the first business mogul who can’t hang onto a carousel deal. And there probably isn’t a whole lot of demand in the gambling business for a man who can run a casino into bankruptcy. Maybe he’ll go back to his roots and start searching for a Barack Obama birthplace in Kenya.


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Aún sin aprobar plan de distribución de $600 de estímulo Hacienda habilita enlace para cambio de cuentas bancarias Por THE STAR

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l secretario de Hacienda, Francisco Parés Alicea, informó el jueves que todavía el Departamento del Tesoro federal no ha aprobado las guías para el desembolso del segundo paquete de ayuda económica por pandemia de 600 dólares. Ángel Pantoja Rodríguez, subsecretario de Hacienda dijo que “no veo mayor dilación de la aprobación por parte de ellos”. Por otro lado, Roxana Santiago Ortiz, Secretaria Auxiliar de Rentas Internas informó que ya se habilitó el enlace para que las personas puedan cambiar la información de sus cuentas bancarias para el desembolso de los $600. suri.hacienda. pr.gov

Sin embargo, explicó que hay un gran número de personas que tuvieron errores para la información bancaria del primer paquete de estímulo de los $1,200. En la sección habilitada se podrá escoger cada uno de los estímulos a corregir. Para el primer estímulo económico de $1,200, el tiempo que tomó de aprobación por el gobierno federal fue de 36 días. Para el segundo paquete han pasado 17 días. Por otro lado, el Departamento de Hacienda no interceptará el nuevo incentivo de $600 de ayuda económica por pandemia a aquellas personas que tengan deudas con la Administración para el Sustento a Menores (ASUME). “Distinto a la Ley de los $1,200, el IRS nos indicó que, hasta el momento, no van a requerir que se intercepten los pagos en casos donde el participante tenga deudas de manutención de menores”, dijo el titular de Hacienda.

Senado aprobará monitoría del programa de Educación Especial, dirigida por María de Lourdes Santiago Por THE STAR

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a senadora del Partido Independentista Puertorriqueño (PIP), María de Lourdes Santiago expresó el jueves, su satisfacción ante la aceptación de su propuesta de una monitoría legislativa del Programa de Educación Especial, que será canalizada a través de una Comisión Especial con una duración inicial de dos años. “Ante el ofrecimiento de la jefatura de una comisión legislativa dirigida al tema de educación especial, le plantée al presidente del Senado que el reclamo de las comunidades y familias vinculadas a la diversidad funcional es que ya contamos con suficientes leyes, que el gran problema es el cumplimiento. Así, esta Comisión Especial tendrá la facultad de citar testigos, requerir documentación y presentar recomendaciones para asegurar que todos los derechos que asisten a los niños y niñas con diversidad funcional sean respetados.

Esta Comisión Especial no evaluará legislación, tendrá una composición reducida, y buscará documentar la situación real del Programa de Educación Especial, escuchando a las familias, las estudiantes, las directoras, las maestras y las proveedoras de servicio”, puntualizó la portavoz senatorial del PIP en comunicación escrita. Por tratarse de una Comisión Especial, su creación se considerará de forma separada a la de las demás comisiones, incluidas en la Resolución del Senado 40, aprobada en la sesión del jueves. “No se trata de aprobar más leyes, ni más reglamentos. La población de educación especial es la que, en teoría está más protegida jurídicamente, pero eso no es lo que viven nuestras niñas y sus familias. Por eso esta Comisión Especial tiene una función muy particular: la de monitorear el cumplimiento con las disposiciones que ya existen, incluyendo el pleito de clase.


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Diego Rivera mural to get landmark status, blocking potential sale By ZACHARY SMALL

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n Tuesday, the San Francisco Board of Supervisors voted 11-0 to start the process to designate a beloved Diego Rivera mural as a landmark after the San Francisco Art Institute, which owns the $50 million painting, said that selling it would help pay off $19.7 million of debt. Designating the mural as a landmark would severely limit how the 150-year-old institution could leverage it, and public officials behind the measure say that selling it is likely to be off the table for now. Removing the mural with landmark status would require approval from the city’s Historic Preservation Commission, which has broad authority. “There’s a lot of money in this town,” said Andrew Peskin, a board member from the district where the institute resides and a sponsor of the proposal. “There are better ways to get out of their mess than a harebrained scheme of selling the mural.” During a public hearing on the resolution Monday, officials of the Art Institute objected to the idea. Pam Rorke Levy, chairwoman of the Art Institute board, said, “Landmarking the mural now, when there is no imminent threat of it being sold, without sufficient consideration of SFAI’s position would deprive SFAI of its primary and most valuable asset.” The 1931 work, titled “The Making of a Fresco Showing the Building of a City,” is a fresco within a fresco. The tableau portrays the creation of both a city and a mural — with architects, engineers, artisans, sculptors and painters hard at work. Rivera himself is seen from the back, holding a palette and brush, with his assistants. It is one of three frescoes in San Francisco by the Mexican muralist, who was an enormous influence on other artists in the city. Years of costly expansions and declining enroll-

“The Making of a Fresco Showing the Building of a City” by Diego Rivera at the San Francisco Art Institute. ment have put SFAI in a difficult financial situation made worse by the pandemic and a default on a loan. Last July, a private bank announced that it would sell the school’s collateral — including its Chestnut Street campus, the Rivera mural and 18 other artworks — before the University of California Board of Regents stepped in to buy the debt in October. Through a new agreement, the institute has six years to repurchase the property; if it doesn’t, the University of California would take possession of the campus. Faced with the threat of foreclosure, school administrators have searched for a suitable buyer,

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although Levy has said that the school’s “first choice would be to endow the mural in place, attracting patrons or a partner institution that would create a substantial fund that would enable us to preserve, protect and present the mural to the public.” Last month, Levy floated two possibilities with board members and staff. One involved filmmaker George Lucas’ buying the mural for the Lucas Museum of Narrative Art in Los Angeles. (The museum said it would not comment on speculation about acquisitions.) Another would have seen the San Francisco Museum of Modern Art take ownership of the mural but leave it on campus as an annexed space. But a museum spokeswoman said that nothing came from early discussions. “We have no plans to acquire or endow the SFAI mural,” Jill Lynch, a communications officer with SFMOMA, told The New York Times. The school’s Chestnut Street campus has been a designated landmark since 1977, but it was possible that, as part of the interior, the mural could have been sold or removed. In recent days, former students and faculty members have organized to oppose any sale of the mural. They included the celebrated artist Catherine Opie, who published an open letter condemning the school board’s actions and announcing the withdrawal of a photograph she had planned to sell at a fundraiser for the institute. “I can no longer be a part of a legacy that will sell off an essential unique piece of history,” she wrote. After hearing that the mural was likely to receive landmark status, Opie breathed a sigh of relief. “I’m thrilled and relieved,” she told The Times. “I’m tired of seeing art leveraged as an asset in the first line of defense for institutions.”

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Biden’s inaugural will bring out stars, but few crowds By MATT STEVENS

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o many people thronged President Andrew Jackson’s inaugural reception that he was said to have escaped the White House through a window. President John F. Kennedy enlisted a Rat Pack friend, Frank Sinatra, to arrange the entertainment when he took office. And, well, the Obamas danced to Beyoncé. But with the coronavirus pandemic entering a deadlier phase, and Washington on edge after the riot at the Capitol and warnings of yet more security threats, the inauguration of President-elect Joe Biden will be different by necessity. It will join a long line of national events — big sports games, the Democratic National Convention, the Macy’s Thanksgiving Day Parade and New Year’s Eve in Times Square — that have been forced to scale down and adapt to a socially distant, remote world. On Wednesday, Biden’s inaugural committee announced that it would hold a primetime television event Jan. 20 featuring celebrities including Tom Hanks, Justin Timberlake and Jon Bon Jovi that aims to “showcase the American people’s resilience, heroism, and unified commitment to coming together as a nation to heal and rebuild.” With crowds urged to stay home so as not to spread the virus even before a violent mob had tried to block the certification of the election, Biden’s inauguration promises to take on a different look, tone and feel from those of his predecessors. “All inaugural activities follow a pretty standard series of events,” said Lina Mann, a historian at the White House Historical Association. “You have the parade, you have being at the Capitol, you have the speeches, you have oaths, and then, of course, you have inaugural balls. Those have been standard for over 200 years. This will definitely look a lot different than that.” So, as the country prepares to usher in the Biden era with a series of atypical inaugural events conceived to meet the dire needs of the day, here is a look at how politics has crossed with culture at some of the history-making inaugural moments of the past. From Dolley Madison to Teddy Roosevelt It was the glittering ball that Dolley Madison held in 1809 at the inauguration of her husband, James — the first inaugural ball held in the new capital, Washington — that helped

Beyonce, left, sings “At Last,” as President Barack Obama and first lady Michelle Obama have their first dance at an inaugural ball in Washington, Jan. 20, 2009. Inaugurations have long mirrored the nation’s cultural life. President-elect Joe Biden’s will feature Tom Hanks, Justin Timberlake and Jon Bon Jovi — remotely, in an age of illness and threats. set the standard for making inaugurations into social events. Two decades later, Jackson allowed an estimated 20,000 people to attend a public reception tied to his inauguration. That turned out to be a few too many attendees, prompting his reported escape through a White House window. Throngs also marred the ball that President Ulysses S. Grant had reluctantly agreed to hold in 1869. A reporter for The New York Times filed a postscript to his article about the chaos and the crowds at “2 o’clock a.m.” It opened: “The scene at the ball now baffles all description.” At President Theodore Roosevelt’s second inauguration, the parade playlist featured “There’ll Be a Hot Time in the Old Town Tonight,” and among the marchers were cowboys; Native Americans, including Geronimo; delegations from Puerto Rico and the Philippines; and Harvard undergrads. “If there was any considerable type of American life not represented in the three hours and a half of effervescent enthusiasm that boiled its way up the avenue,” The Times wrote, “it is not easily remembered.” JFK and Reagan Enlist Star Power Kennedy, was able to enlist an A-lister to produce his inaugural concert and a gala: Sinatra.

Mann, the historian, said that she viewed the entertainment at Kennedy’s inauguration — featuring Sinatra, Ella Fitzgerald, Leonard Bernstein, Sidney Poitier, Ethel Merman, Harry Belafonte and other huge stars — as a “big moment” that would set the stage for the type of glamorous, multipart inaugural blowouts American have come to expect. Twenty years later, President Ronald Reagan, a former Hollywood actor, found himself attending no fewer than eight balls, rubbing shoulders with stars like Charlton Heston, as Tony Bennett, Lou Rawls and Ray Charles performed. “The aura of big money was everywhere,” The Times wrote. “Expensive gowns by James Galanos, Bill Blass and Oscar de la Renta, unprecedented $100 tickets to dance to the music of Count Basie and other big bands.” A Clinton megaconcert In the years that followed, most presidents held some type of inaugural concert and leaned on performers to add layers of musical symbolism to their inaugurations. President Bill Clinton’s team took things to a level that recalled the fanfare of the Kennedy and Reagan celebrations. In 1993, the Clinton team deployed the likes of Michael Jackson, Bob Dylan, Kathleen Battle, Kenny G. and Ray Charles for a megaconcert at the Lincoln Memorial which, cri-

tic Jon Pareles wrote in The Times, “promised unity through crossover.” With Bush, performing grows political If the 2001 events honoring the inauguration of President George W. Bush had somewhat less star power — The Times described the feel as “almost anti-Hollywood” — they still featured pop superstars and country singers including Ricky Martin and Jessica Simpson. And, in a taste of things to come, the question of whether or not to perform was increasingly seen as a political decision. Obama leans on music as he breaks barriers President Barack Obama attended 10 inaugural balls in 2009, but one stood out: the Neighborhood Ball. “Michelle was a chocolate-brown vision in her flowing white gown, and at our first stop I took her in my arms and spun her around and whispered silly things in her ear as we danced to a sublime rendition of ‘At Last’ sung by Beyoncé,” he wrote in his recently released memoir, “A Promised Land.” It was another star-studded inaugural. Aretha Franklin sang “My Country, ’Tis of Thee” at the swearing-in ceremony. Bruce Springsteen, Stevie Wonder, Yo-Yo Ma, Itzhak Perlman, Usher, Mary J. Blige, Jay-Z and Kanye West all had parts to play in the events, too. “Mr. Obama’s inaugural events, which strove to involve everyone, were suffused with African-American soul like the rest of American pop culture,” Pareles wrote in The Times. Some artists rebuff Trump, others draw scorn In the run-up to President Donald Trump’s inauguration, the news centered as much on the stars who decided not to perform as those who agreed to. Elton John turned down Trump’s invitation to play at his inauguration. Andrea Bocelli, who had been rumored to perform, ended up not appearing as the inaugural team struggled to book performers. The Rockettes participated, but only after becoming engulfed in controversy when a dancer complained that she was being forced to perform. In the end, the inaugural featured some big names including Toby Keith, 3 Doors Down and Lee Greenwood, some of whom participated in a “Make America Great Again! Welcome Celebration.” Critic Jon Caramanica wrote in The Times that it “veered between jingoism and vaudevillian fluff and largely ignored the contribution of African-Americans to popular music (which is to say, almost all of popular music).”


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Should wine be among your health resolutions? By ERIC ASIMOV

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s is customary for the new year, many people will vow to change their ways and pledge to improve their health. Chief among their concerns will be wine and other alcoholic beverages. Dry Januarys have become fashionable, as has what has come to be called the new sobriety. I don’t know whether the emotional cost of enduring a pandemic for almost a year will diminish the appeal of a drinking hiatus. It could be that a dry January this year will go the way of dressing for work and regular haircuts. But even if abstinence is out in 2021, wine has joined the cluster of mental and physical health practices that are now referred to generally as “wellness.” Not in the sense that self-care requires inebriation, but in the suggestion that wine, like clothing or beauty products, can be pared of toxins and made “clean.” Most recently, we’ve seen the commercialization of natural wine, repackaged for supermarket wine shoppers as “clean wine.” These bottles — with names like the Wonderful Wine, Good Clean Wine, Scout & Cellar and Pure the Winery — are intended to connote immaculacy, as simple and hygienic as the natural-fiber clothing their promoters habitually wear. Each of these wines presents itself as a reaction against a world of “unhealthful” processed wines, beverages that are routinely made from grapes grown with pesticides and herbicides, and manufactured using additives and technological tricks. None of these companies has made as big a splash, or drawn as much criticism, as Avaline, propelled by the celebrity of actress Cameron Diaz and her business partner, Katherine Power, a beauty entrepreneur, who introduced the brand in June, in the middle of the pandemic. In an Instagram post promoting their brand, Diaz and Power described their shock at learning that wine could be manufactured like other processed foods. Then, having discovered Jesus, they decided to open their own church. “I thought that it was just fermented grapes, I felt so naive,” Diaz said in the video, adding: “it was one of those aha moments, why don’t we make our own clean wine? Why don’t we make wine the way we want to drink wine? Not only are we going to make it clean without all those additives, we’re going to make organically. We wanted organic grapes, and also we just want wine that tastes delicious.” Diaz should feel no shame for her naiveté. Though additives and manipulations have been a hot topic in the wine world for 20 years or more, most casual wine drinkers know little about what they are drinking and care less. They simply want something intoxicating that tastes good, no questions asked. But having asked the questions, it’s not clear why,

In an undated image provided by Avaline, Avaline wine. The new category of ‘clean wines’ is an effort to appeal to those seeking wellness. aside from sensing a good business opportunity, Diaz and Power felt compelled to provide the answer. Plenty of wines, whether marketed as natural or not, are made without additives, from organic grapes. These wines are easy to find at any decent wine shop. That was not their aim. They wanted to make wine, they said, for people like themselves and their friends, people for whom patronizing local shops is an inconvenience. “We wanted to bring it to your grocery store, not have to go across town to a specialty store to get the wine or special order it,” Diaz said in the introductory video, noting that “we just really wanted it to be accessible for everyone.” In other words, Avaline is for those who have never been curious how the sausage was made. For these consumers, wine may be a pleasure, but not one worth the modest effort to visit a specialist or to learn a little more about it themselves. Nothing is inherently wrong with that, even if Diaz and Power exaggerate both the ills of conventional wines and the benefits of Avaline. And they have corrected some

of their initial problems, like promising transparency but offering no information about who made the wines. This has changed. We now know that Avaline’s sparkling wine, introduced for the holiday season, is made by Raventós i Blanc in Catalonia, an excellent producer whose wines I’ve recommended regularly. The rosé comes from Mas de Cadenet in Provence, and the white from Can Ràfols dels Caus in the Penedès region of Spain. The red, we’re told, is made by a family that requests anonymity. But all the wines, the company promises, are made from organic or biodynamically grown grapes, are fermented with indigenous yeast and are appropriate for vegans, meaning the wines have not been clarified with egg whites or other traditional, animal-derived products. Other clean wine companies are not so transparent. Instead, they speak generally about selling wine made by “traditional methods.” They use terms like Scout & Cellar’s trademarked “clean-crafted.” They promise, like Good Clean Wine, to “make wine that pairs well with a healthy lifestyle,” without feeling the need to explain what that means. All of this is marketing nonsense, of course, but why should wine be immune to it? If entrepreneurs like Diaz and Power have discovered what natural wine advocates like Alice Feiring have been writing about for years, well, why shouldn’t they use their bully pulpits? On the one hand, this is a laudable effort. I’ve urged people to think of wine as food. If political, environmental and ethical considerations enter into your decisions about which foods to buy, they should inform your wine-buying as well. But let’s not rationalize wine as healthful. The reason anybody should seek out minimally processed wine made from conscientiously farmed grapes is not because it is healthier but because it is better. It’s an aesthetic choice, not a medical or “lifestyle” decision. No matter how a wine is made, it contains one inherently dangerous substance: alcohol. Drinking too much wine is risky no matter how it is made. The alcohol will do the harm, not the host of legal additives or trace remnants of herbicides or pesticides. Wine is great because it is delicious, enhances a meal and makes us feel good. It can inspire curiosity and study, and the more you learn about it, the deeper the pleasure in understanding and consuming it. For many people who prefer not to bother with all this, who just want to know what to buy at the supermarket, a brand like Avaline makes sense. Yet if you really want to drink better, so many other paths are more promising. Try wines directly from producers like Raventós i Blanc or Mas de Cadenet. Better yet, visit good wine shops, which are full of wines like these. Buy from good wine shops rather than supermarkets. That’s a resolution I can support.


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A kitchen resolution worth making: Follow the recipe exactly By GENEVIEVE KO

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ost nights, I throw together dinner using whatever is in my fridge, picking dishes from a mental catalog of options and preparing them from muscle memory. I cook professionally, so the food comes out nice. But it doesn’t make my heart race a little, doesn’t make me forget that I’m standing over my own stove because I’m tasting a place, a passion from somewhere far more thrilling than my kitchen. I felt all that last month when I made Claudia Serrato’s recipe for carne con chile rojo. While cooking, I wondered whether I should substitute chicken broth for vegetable or raise the oven temperature, but I chose to follow her instructions to the letter. And I was rewarded with chuck roast braised so tender, it collapsed under my fork, readily shredding into fine threads to soak up a flame-red sauce fruity and hot with dried chiles. It was one of the best dishes I prepared all year. That’s how I want to cook in 2021. My New Year’s kitchen resolution is to follow recipes exactly as written, to get to know their creators without altering the dishes to match my own experiences or tastes. The obvious benefits are eating something delicious and learning something new, not as an armchair traveler or restaurant diner but as an active participant. The more nuanced reward is challenging my culinary framework, to keep moving toward a more expansive and equitable worldview. And my hope is that this form of cooking with empathy, if enough people adopt it, can lead to greater unity and understanding even beyond the kitchen. To truly embrace another person’s background and culture, I need to suspend my own assumptions, culinary and otherwise. It requires a conscious effort that feels unnatural, because learning to cook is a lot like learning to ride a bicycle. Last summer, as I reflected on how unconscious bias can creep into the kitchen, I realized that I should start cooking

Home cooks often tweak dishes, but hewing tightly to instructions can help us better understand others and their cuisines and cultures. by considering what the recipe creator is offering — not by imposing myself on the recipe. By inserting my known likes and dislikes, I miss the opportunity to get to know another person, to see (and taste) her history and culture through her perspective. I want to experience a dish through the person most intimate with it. It is, in a physical, actionable way, walking in someone else’s shoes. But it’s not trudging 8 miles uphill in the snow to school. It’s the fun sled ride down that hill to return home. As vital as it is to empathize with the struggles and injustice others face, it’s also important to share in their joys. Nowhere is that more pleasurable than in the kitchen. After thinking about this throughout June and July, I practiced it in August, and rediscovered the wonder of cooking — and eating — something entirely new to me. To satisfy a craving for vegetable korma, I decided to skip takeout and try a recipe in “At Home With Madhur Jaffrey.” In it, she offers the southeastern Indian corollary of korma, known as kurma, which coats lightly boiled vegetables with a grated coconut and yogurt sauce that’s swirled with sizzled brown mustard seeds, chiles and curry leaves. Intentionally served at room temperature, it’s as refreshing as a salad

and as complexly spiced as any curry. For me, it was a highlight of a pandemic year otherwise stuffed with familiar carb-heavy comfort foods. Following Jaffrey’s thoughtful instructions felt like climbing out of a cooking rut. It’s a thrill easy to attain, particularly if you follow these suggestions: Look for recipes written to be followed precisely. Many recipes, such as NYT Cooking’s no-recipe recipes and other quick weeknight options, are designed to be flexible, and remain a helpful option on busy days. But most professionally developed recipes are meant to be cooked exactly as written. To assess the deliberateness of a recipe creator, look for details intended to guarantee success. In “Chicano Eats,” Esteban Castillo offers his dulce de leche take on chocoflan, and carefully explains how to smooth the chocolate batter and ladle in the flan to keep the layers distinct. Choose recipes that will work as published. How do you know if a recipe will work if you haven’t tried it? Aside from reading reviews by critics and users, you can flip to the acknowledgments in cookbooks to see if testers are thanked. Most major media companies professionally test

and edit recipes before publication. Pick recipes that sound surprising in some way. For the most eye-opening experience, try something different from what you know — whether it’s the whole dish or some of the ingredients or techniques. Eager to try all the East African dishes from “In Bibi’s Kitchen,” by Hawa Hassan with Julia Turshen, I started with Tsaramaso Malagasy (traditional Malagasy white beans) from Jeanne Razanamaria, a cook from Madagascar. I’m accustomed to salting ingredients at every stage, but Razanamaria calls for seasoning only after the beans are tender and the vegetables cooked. Her way led to complex tangy, earthy flavors. Track down all the ingredients, even ones that are hard to find. The search is part of learning about other cuisines. The internet has made shopping for dry goods simple, and browsing through market aisles may be a worthwhile pandemic outing for those who are comfortable venturing out. It’s a way to see, smell and hear the world in your own neighborhood. Read the recipe carefully, and stick with it. Even before you start chopping, read the top note — or whole cookbook — to contextualize the dish. Then read the recipe to anticipate the steps, as methods may differ from what you expect. Resist the temptation to alter a recipe based on similar dishes, for the possibility of a revelation. The coconut chicken curry in “Burma Superstar,” by Desmond Tan and Kate Leahy, introduces curry powder only in the last minute of cooking. That surprising late-stage spicing yielded an exceptionally vibrant flavor. Taste with an open mind. We’re built to enjoy some tastes instinctively (think dessert) and to love what we know, but I find it helpful to remember that what makes cooking exciting is how much more there is to discover. It evolves as we do, through connections, openness, a respect for others and a willingness to share what we know and try what we don’t. This kitchen resolution isn’t limited to this year, or even the next. It’s not a quest with an end, but a journey that can last a lifetime.


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The San Juan Daily Star

January 15-17, 2021

Why are we so afraid of fevers? By JANE E. BRODY

A

mong the many measures my local Y is using to prevent the spread of COVID-19, instant temperatures are taken with a forehead scanner before people can enter the building. Curious to know how “hot” I was one cold, rainy day, I asked the attendant what it registered: 96.2. The last time my temperature was checked in a medical setting it was 97.5. Whatever happened to 98.6, the degrees Fahrenheit that I and most doctors have long considered normal body temperature? As if reading my mind, Dr. Philippa Gordon, a Brooklyn pediatrician, sent me an article, “People’s Bodies Now Run Cooler Than ‘Normal’ — Even in the Bolivian Amazon,” by two anthropologists, Michael Gurven and Thomas Kraft, at the University of California, Santa Barbara. As they wrote in The Conversation, “There is no single universal ‘normal’ body temperature for everyone at all times.” Rather, body temperature varies, not only from one person to another, but also over the course of the day — lower in the morning, higher in the evening; rising during and after exercise; varying at different times in the menstrual cycle, and at different ages — lower for oldtimers like me. Furthermore, researchers who took hundreds of thousands of temperature readings from people in Palo Alto, California, found that 97.5 was the new normal, down about a degree from what German physician Dr. Carl Wunderlich established in 1867 in a study of 25,000 people. (Wunderlich’s research did find that “normal” body temperature ranged from 97.2 to 99.5.) In reviewing data from 1862 through 2017, Dr. Julie Parsonnet, a professor of medicine at Stanford University School of Medicine, and co-authors found a steady decline in average body temperature of about 0.05 degrees Fahrenheit per decade. She has observed that at least 75% of normal temperatures are now below 98.6. If my body temperature registered 98.6, would that mean I have a fever? Possibly, said Sharon S. Evans, a professor of oncology and immunology at Roswell Park Comprehensive Cancer Center in Buffalo, New York, even though 100.4 is generally considered the lower end of the fever spectrum. In a review written with two colleagues,

Under most circumstances, fever is beneficial, reducing the severity of illness and shortening its length — so why are we so afraid of them? Elizabeth A. Repasky and Daniel T. Fisher, Evans showed that under most circumstances, fever is beneficial, reducing the severity of illness and shortening its length. (She emphasized, however, that patients should follow their doctors’ advice about taking medications to reduce fever.) “Fever acts to mobilize multiple arms on the immune system, a function that is remarkably well conserved across many, many species — both warmblooded and coldblooded,” she explained in an interview. “Fever affects every aspect of the immune system to make it work better.” For starters, Evans said, fever activates innate immunity — the mobilization of white blood cells: neutrophils that patrol the body for pathogens and macrophages that gobble them up. Macrophages, in turn, send out an alarm that help is needed, prompting adaptive immunity — T cells and B cells — into action. These cells initiate a specific response to the invader: the production of antibodies days later. “Treating fever can prolong or worsen illness,” Dr. Paul Offit, vaccinologist at the University of Pennsylvania, stated in “Hippocrates Was Right: Treating Fever Is a Bad Idea,” a fascinating YouTube presentation by the College of Physicians of Philadelphia. “Fever enhances survival,” Offit reported. That accounts for its persistence through-

out animal evolution, even though it exacts a significant metabolic cost. Immunity, both innate and adaptive, “works better at higher temperatures,” he said. Thus, when you take medication like acetaminophen (Tylenol and its generic forms) or ibuprofen to suppress a fever, you actually work against the inherent protective benefits nature bestowed. Yes, a fever reducer would probably make you feel better, relieving symptoms like headache, muscle aches and fatigue. But, Offit emphasized: “You’re not supposed to feel better. You’re supposed to stay under the covers, keep warm and ride out the infection,” not go out and spread it to others. “We have fevers for a reason,” he said. Fever helps to reduce viral shedding and shorten the length of illnesses like the flu. Grandma’s proverbial common cold remedy of hot chicken soup probably helps because the steam raises the temperature of nasal passages, repressing reproduction of the virus, he suggested. Evans and colleagues wrote, “The fact that fever has been retained throughout vertebrate evolution strongly argues that febrile temperatures confer a survival advantage.” This is true for invertebrates like insects as well. And when coldblooded animals like lizards or bees get sick, they try to raise their body temperature by increasing physical ac-

tivity or seeking a warmer environment, Evans said. So why are we so hellbent on suppressing fevers? Fear is one reason, said Gordon, the Brooklyn pediatrician, who said frantic parents often called in the middle of the night when a child’s fever spiked. She suggested that doctors warn parents ahead of time to expect a nighttime rise in a child’s fever and explain that high fevers from an infection are not damaging. “The body has a built-in thermostat — the hypothalamus — that keeps temperatures from getting high enough to cause damage,” she said, and febrile seizures (brief convulsions, shaking and perhaps loss of consciousness that affect some young children) result from how fast temperatures rise, not how high they get. In a genetically susceptible child, a seizure can occur when the temperature rises quickly even at low temperatures, say, from 99 to 100.8. “Febrile seizures are creepy and terrifying for parents to watch, but they don’t cause any damage,” Gordon said. She added, however, that fever is worrisome in very young babies who have immature immune systems and haven’t yet been vaccinated against serious diseases. Even knowing the infection-fighting benefits of fever, Gordon said she would still recommend medication to lower a fever if a child, especially a nonverbal child, was very miserable and perhaps unable to sleep or eat. Adults are generally advised to seek medical help if their fever rises above 103 degrees. An important caveat about high fevers: Unlike fevers resulting from an infection, there is no natural shut-off for environmentally induced fevers, such as might occur if a child is shut in a hot car or an overdressed athlete overexercises on a hot day, which can result in fatal heat stroke. Consumers should also consider how a temperature is taken before interpreting the results. An ear temperature is usually slightly higher than an oral temperature, which in turn is higher than an armpit temperature or a forehead scan. To ensure a reliable reading, the temperature of newborns should be taken with a rectal thermometer, Gordon said. But for older children with a fever, the exact number of degrees doesn’t really matter unless they’ve not been immunized, she said.


The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

JESSIE ANN MEDINA SANTIAGO

Demandada CIVIL NÚM. HU2019CV00090 (208). SOBRE: (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JESSIE ANN MEDINA SANTIAGO

Yo, MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 de febrero de 2021 a las 11:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Humacao durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 18 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar número H guión Ciento Doce (H-112) de la URBANIZACIÓN PARQUE DE CANDELERO, localizado en el Barrio Candelero Abajo de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de CUATROCIENTOS CUARENTA Y UNO PUNTO TREINTA Y SIETE (441.37) METROS CUADRADOS, en lindes por el NORTE, en dos (2) alineaciones de QUINCE PUNTO TREINTA Y TRES (15.33) METROS y CERO

@

PUNTO SETENTA (0.70) METROS, con los solares número H guión Ciento Uno (H-101) y H guión Ciento Dos (H-102); por el SUR, en una distancia de QUINCE PUNTO CERO OCHO (15.08) METROS, con la Calle número Cero Ocho (08); por el ESTE, en tres (3) alineaciones que totalizan VEINTINUEVE PUNTO VEINTICINCO (29.25) METROS, con el solar número H guión Ciento Trece (H113); y por el OESTE, en una distancia de VEINTINUEVE PUNTO CERO CERO (29.00) METROS, con el solar número H guión Ciento Once (H-111). Enclava una estructura en hormigón para una familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 122 del tomo 572 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao, finca número 24,470, inscripción Quinta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Parque Candelero, 112 H, Calle Caracol, Humacao, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $145,363.98 de principal, intereses al 5% anual, desde el día 1ro. de abril de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $16,626.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $166,260.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $110,840.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $83,130.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas

Friday, January 15, 2021 y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 9 de diciembre de 2020. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. JENNISA GARCIA MORALES, Alguacil Auxiliar, Placa 796. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

TRIANGLE REO PR 2, CORP Demandante, v.

EDWIN R. OLMEDA PAGÁN; LIDALIA MONTALVO FERRER Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS;

Demandado CIVIL NÚM. KCD2011-1520. SALA 902. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia Enmendada Nunc Pro Tunc en el caso de epígrafe el 20 de agosto de 2013, notificada el 18 de mayo de 2016 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 4 de abril de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efecti-

staredictos@thesanjuandailystar.com

vo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de febrero de 2021 para la finca 4991 a las 10:00 de la mañana y para la finca 4839 a las 10:05 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre los inmuebles que se describen a continuación: FINCA #4,991: URBANA: Solar #10 en el bloque M de la Urbanización Country Club, según el plano de inscripción de la Urbanización Campo Rico Country Club, radicado en el barrio Sabana Llana de Río Piedras, Término Municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área de 573.28 metros cuadrados y colinda por el: NORTE en 41.81 metros con los solares #11, #12 y #13. SUR en 40.09 metros con el solar #9. ESTE en 14 metros con la Campo Rico Principal Street y por el OESTE en 14.11 metros con el solar #17. ENCLAVA: Casa de concreto reforzado y bloques de concreto para fines residenciales. FINCA: Número 4,991 inscrita al folio 200 del tomo 116 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan Sección V. Dirección física: #906 Campo Rico Ave. Country Club Dev. San Juan PR 00924. FINCA #4,839: URBANA: Solar marcado con el #9 del bloque M de la Urbanización Country Club, radicada en el barrio Sabana Llana de Río Piedras, Puerto Rico, termino municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de 549.18 metros cuadrados, en lindes por el: NORTE, en una distancia de 40.09 metros con el solar #10-M; SUR, en una distancia de 38.37 metros con el solar #8; ESTE, en una distancia de 14.00 metros con la Campo Rico Principal Street; OESTE, en una distancia de 14.11 metros con el solar #18-M. ENCLAVA: Una casa. Finca #4,839, inscrita en 76 del tomo 113 de Sabana Llana (Sección V de San Juan). Dirección física: #904 Campo Rico Ave. Country Club Dev. San Juan PR 00924. Los siguientes pagarés constan inscritos en las propiedades antes mencionadas, y son los que se pretenden ejecutar: FINCA #4,991: HIPOTECA: Por $200,000.00, con intereses al 1% anual sobre la tasa preferencial, en garantía de un pagaré a favor del Portador, que vence en la Presentación. Según escritura #94, otorgada en Cabo Rojo, el 3 de julio de l990, ante Susan Báez

(787) 743-3346

23 Dixon, inscrita al folio 42vto del tomo 700 de Sabana Llana, inscripción 8va. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Modificada la hipoteca por $200,000.00 de la inscripción 8va. Cláusulas que modifican: la fecha de expiración de dicho gravamen hipotecario, se extiende a 20 años a partir del 15 de mayo de 1998. Según escritura #188, otorgada en Mayagüez, el 15 de mayo de 1998, ante José M. Biaggi Junquera, inscrita en el tomo del sistema de folio móvil 872 de Sabana Llana, inscripción 10ma. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Modificada la hipoteca por $200,000.00 de la inscripción 8va, así como hipoteca por $175,000.00 de la inscripción 9na. Cláusulas que modifican: a) Se amplía el término de caducidad de los pagarés y de las hipotecas que informan dicha escritura #94 y #190 para que venzan el 13 de abril de 2033, b) se modifica el tipo de interés anual que devengarán para que los mismos devenguen intereses anuales a razón del 9.99%. Según la escritura #268, otorgada en Mayagüez, el 13 de abril de 2002, ante Roberto M. García Rullán, inscrita en el tomo 872 del sistema de folio móvil de Sabana Llana, inscripción 11ra y última. FINCA #4,839: HIPOTECA: Por $125,000.00, con intereses fluctuantes al mes sobre el balance insoluto a razón de 7.99% anual al añadir un punto a la tasa de interés preferencial, en garantía de un pagaré a la orden del Portador, que vence a la presentación. Según escritura #189, otorgada en Mayagüez, el 15 de mayo de 1998, ante José M. Biaggi Junquera, inscrita en el tomo 871 del sistema de folio móvil de Sabana Llana, inscripción 10ma. Sujeta a condiciones que aceleran su vencimiento. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Modificada la anterior hipoteca por $125,000.00. Cláusulas que modifican: Se amplía el término de caducidad del pagaré y a hipoteca que informa dicha escritura #189, para que venza el 13 de abril de 2033. Se modifica el tipo de interés anual que devengará el antes referido principal para que el mismo devengue intereses anuales a razón el 9.99%. Según escritura #267, otorgada en Mayagüez, el 13de abril de 2002, ante Roberto M. García Rullán, inscrita en el tomo 871 del sistema de folio móvil de Sabana Llana, inscripción 11ra. y última. Las referidas hipotecas gravan los bienes inmuebles antes descritos. Que según surge del estudio de título, las propiedades se encuentran afectas a los siguientes gravámenes posteriores: FINCA #4,991: HIPOTE-

CA: Por $175,000.00, con intereses fluctuantes de mes a mes sobre el balance insoluto a razón de 7.99% anual o igual al tipo resultante al añadir 1 punto de la tasa preferencial, en garantía de un pagaré a la orden de Westernbank, Puerto Rico, que vence a la presentación. Según escritura #190, otorgada en Mayagüez, el 15 de mayo de 1998, ante José M. Biaggi Junquera, inscrita en el tomo 872 del sistema de folio móvil de Sabana Llana, inscripción 9na. Sujeta a condiciones que aceleran su vencimiento. MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Modificada la hipoteca por $200,000.00 de la inscripción 8va, así como hipoteca por $175,000.00 de la inscripción 9na. Cláusulas que modifican: a) Se amplía el término de caducidad de los pagarés y de las hipotecas que informan dicha escritura #94 y #190 para que venzan el 13 de abril de 2033, b) se modifica el tipo de interés anual que devengarán para que los mismos devenguen intereses anuales a razón del 9.99%. Según la escritura #268, otorgada en Mayagüez, el 13 de abril de 2002, ante Roberto M. García Rullán, inscrita en el tomo 872 del sistema de folio móvil de Sabana Llana, inscripción 11ra y última. ASIENTO 169 DIARIO 916, de fecha 28 de diciembre de 2015: Presentada y Pendiente de Despacho: Documento Judicial dictado en el caso civil #KCD111520/2015, sobre Ejecución de Hipoteca, otorgada en San Juan, el 30 de junio de 2011, Tribunal de Primera Instancia de San Juan, para que se anote a favor de BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, sobre las fincas #4991 del término municipal de Sabana Llana, Solar 10 del Bloque A de la Urbanización Country Club, con cabida de 573.28 metros cuadrados; #4839, del término municipal de Sabana Llana, en el Municipio de San Juan, Solar 9 del Bloque M de Urbanización Country Club, con una cabida de 549.18 metros cuadrados. Valor de la transacción de $175,000.00, $200,000.00 y $125,000.00. FINCA #4,839: ASIENTO 169 DIARIO 916, de fecha 28 de diciembre de 2015: Presentada y Pendiente de Despacho: Documento Judicial dictado en el caso civil #KCD111520/2015, sobre Ejecución de Hipoteca, otorgada en San Juan, el 30 de junio de 2011, Tribunal de Primera Instancia de San Juan, para que se anote a favor de BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, sobre las fincas #4991 del término municipal de Sabana Llana, Solar 10 del Bloque A de la Urbanización Country Club, con

cabida de 573.28 metros cuadrados; #4839, del término municipal de Sabana Llana, en el Municipio de San Juan, Solar 9 del Bloque M de Urbanización Country Club, con una cabida de 549.18 metros cuadrados. Valor de la transacción: $175,000.00, $200,000.00 y $125,000.00. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia: a. En virtud del desembolso realizado bajo el prestamo numero xxxxxxx-9002, la suma de $9,719.21 por concepto de principal, mas $2,942.21 de intereses vencidos al 6 de junio de 2012, los cuales continuan acumulandose a razon de la tasa pactada hasta el total pago y solvento del principal, mas $4.26 diarios por concepto de per diem hasta el pago de la deuda, mas el 10.00% del principal por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado como partida liquida, según estipulado entre las partes. b. En virtud del desembolso realizado bajo el prestamo numero xxxxxxx-9003, la suma de $80,000.00 por concepto de principal, mas $13,181.77 de intereses vencidos al 6 de junio de 2012, los cuales continuan acumulandose a razon de la tasa pactada hasta el total pago y solvento del principal, mas $15.89 diarios por concepto de per diem hasta el pago de la deuda, mas el 10.00% del principal por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado como partida liquida, según estipulado entre las partes. c. En virtud del desembolso realizado bajo el prestamo numero xxxxxxx-9004, la suma de $649,633.10 por concepto de principal, mas $89,633.10 de intereses vencidos al 6 de junio de 2012, los cuales continuan acumulandose a razon de la tasa pactada hasta el total pago y solvento del principal, mas $3,870.39 de recargos los cuales continuan acumulandose hasta el total pago y solvento de principal, $21,045.32 por concepto de escrow, mas $90.01 diarios por concepto de per diem hasta el pago de la deuda, mas el 10% del principal por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado como partida liquida, según estipulado entre las partes. d. En virtud del desembolso realizado bajo el prestamo numero xxxxxxx-9005, la suma de $129,079.71 por concepto de principal, mas $15,342.55 de intereses vencidos al 6 de junio de 2012, los cuales continuan acumulandose a razon de la tasa pactada hasta el total pago y solvento del principal, mas $289.14 de recargos los cuales

continuan acumulandose hasta el total pagoy solvento del principal, mas $22.40 diarios por concepto de per diem hasta el pago de la deuda, mas el 10% del principal por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado como partida liquida, según estipulado entre las partes. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de los inmuebles y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo gravámenes por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito para la finca 4991 ha sido tasado en la suma de DOSCIENTOS MIL DÓLARES ($200,000.00); para la finca 4839 ha sido tasado en la suma de CIENTO VEINTICINCO MIL DOLARES ($125,000.00), para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 10 de febrero de 2021 para la finca 4991 a las 10:00 de la mañana y para la finca 4839 a las 10:05 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES DOLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($133,333.33) para la finca 4991 y OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES DOLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($83,333.33) para la finca 4839. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 18 de febrero de 2021 para la finca


24 4991 a las 10:00 de la mañana y para la finca 4839 a las 10:05 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CIEN MIL DÓLARES ($100,000.00) para la finca 4991 y SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DOLARES ($62,500.00) para la finca 4839. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 22 de diciembre de 2020, San Juan, Puerto Rico. Pedro Hieye Gonzalez, ALGUACIL, TRIBUNAL DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante Vs.

ADA IVELISSE MURIEL DÁVILA, CARLOS ERNESTO PÉREZ LAUREANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2019CV01691. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de CAROLINA, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 5 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número dos del Bloque BH de la Urbanización Jardines de Country Club, localizado en el Barrio Sa-

bana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con un área de trescientos metros treinta y ocho centésimas de metro cuadrado, colindando por el NORTE, en trece metros cincuenta centímetros con la calle numero ciento doce; por el SUR, en trece metros cincuenta centímetros con el solar numero veintinueve del mismo bloque; por el ESTE, en veintidós metros veinticinco centímetros con el solar número tres del mismo bloque; y por el OESTE, en veintidós metros veinticinco centímetros con el solar número uno del mismo bloque. Contiene una casa de concreto armado y bloques para fines residenciales. Inscrita al folio 237 del tomo 367 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I, Finca número 14,003 (antes 28,766). La hipoteca consta inscrita al folio 1468 del tomo 1065 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I, Finca número 14,003 (antes 28,766), inscripción 12ª. Propiedad localizada en: BH-2, 112 ST., JARDINES DE COUNTRY CLUB DEV., CAROLINA, PR 00983. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $127,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 12 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $85,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $63,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y di-

The San Juan Daily Star

Friday, January 15, 2021

cha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 19 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $106,906.13 de principal, más intereses a razón de 6.875% desde el 1 de diciembre de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $670.09 por cargos por mora; más la suma de $631.66 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $12,750.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, pactados con en el pagare y en la escritura de Hipoteca de la parte demandante pactados en el pagare y en el contrato de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 8 de diciembre de 2020. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL PLACA #713.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SUCESION HECTOR MIGUEL CASTRO ALSINA T/C/C HECTOR M. CASTRO ALSINA Y

SUCESION MARIA DE LOS ANGELES VELEZ VERGARA T/C/C MARIA D. VELEZ VERGARA T/C/C MARIA VELEZ VERGARA COMPUESTA POR JEANNETTE CASTRO VÉLEZ, HÉCTOR MIGUEL CASTRO VÉLEZ, CARLOS RUBÉN CASTRO VÉLEZ, WANDA ELAINE CASTRO VÉLEZ Y SUS POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS JOHN DOE Y JANE DOE; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CN2018CV00242. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de CAROLINA, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 5 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el número seis (6) localizado en el Barrio Canóvanas de Loíza, Puerto Rico, con una cabida superficial de NOVECIENTOS METROS CUADRADOS (900.00 M.C). En lindes por el NORTE, con terrenos José Rodríguez; por el SUR, con la calle numero dos (2); por el ESTE, con el solar número siete (7); y por el OESTE, con solar número cinco (5). Por la parte Sur de este solar discurre una servidumbre a favor de Puerto Rico Telephone Company. Afecta a servidumbre a todo lo largo de su colindancia Sureste a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica. Finca número 15,412 inscrita al folio 164 del tomo

379 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 220 del tomo 379 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, inscripción 7ª. Propiedad localizada en: URB. ESTANCIAS DE CAMPO RICO, 6 CALLE 2, CANOVANAS, PR 00729. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: $337,500.00. Fecha de Vencimiento: 23 de julio de 2093. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $337,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 12 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $225,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $168,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 19 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $144,675.00 por concepto de principal, más la suma de $49,556.15 en intereses acumulados al 30 de noviembre de 2018 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $16,742.16 en seguro hipotecario; $400.00 en tasaciones; $140.00 en inspecciones de la

propiedad; más la cantidad de 10% en la suma de $33,750.00 para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 8 de diciembre de 2020. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL PLACA #713.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

MIGUEL CORA RODRÍGUEZ T/C/C MIGUEL ÁNGEL CORA RODRÍGUEZ, JOSEFINA RODRÍGUEZ LEBRÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. GM2019CV00313. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 29 de julio de 2019; la Orden de Ejecución de Sentencia del 9 de diciembre de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 10 de diciembre de 2020 en el caso de

epígrafe, procederé a vender el día 11 DE FEBRERO DE 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Guayama, Sala Superior, en el Desvío José Torres, entrada Urb. Hacienda (al lado Comandancia de la Policía), Guayama, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Lote que radica en la Urbanización Extensión Valles de Arroyo, radicado en el Barrio Ancones del Municipio de Arroyo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Lote número 25 del bloque “Z”, con una cabida superficial de 317.3077 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en distancia de 12.692 metros, con el lote número 2 de la urbanización; por el SUR, en una distancia de 12.692 metros, con la calle número 15 de la urbanización; por el ESTE, en distancia de 25.00 metros, con el lote número 24 del mismo bloque; y por el OESTE, en una distancia de 25.000 metros con el lote número 26 del mismo bloque. En este solar se ha edificado una casa de una sola planta de bloques de cemento y hormigón reforzado, que consta principalmente de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, dos cuartos de baño, “laundry” y marquesina para un automóvil. Como parte del equipo de la vivienda incluye un calentador eléctrico de agua. Afecto a servidumbre para líneas telefónicas en una franja de un 1.52 metros, de ancho a todo lo largo de su colindancia Sur. La propiedad consta inscrita al Folio 161 del Tomo 201 de Arroyo, Finca 7986. Registro de Guayama. La escritura hipoteca consta inscrita al Folio 161 del Tomo 201 de Arroyo, Finca 7986. Registro de Guayama. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: EXT. VALLES DE ARROYO Z25 CALLE 15 ARROYO, PR 00714. El tipo mínimo para la primera subasta será de $74,399.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 19 DE FEBRERO 2021, a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $49,599.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 26 DE FEBRERO DE 2021, a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $37,199.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada

si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la $59,058.99 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.5% anual desde el 1 de febrero de 2017 hasta su completo pago, más $244.36 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,439.90 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a) Hipoteca: Constituída por Miguel Ángel Cora Rodríguez y su esposa, Josefina Rodríguez Lebrón, en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $3,000.00, sin intereses y vencedero el 3 de octubre de 2011, según consta de la escritura #963, otorgada en San Juan, el 3 de octubre de 2005, ante el notario Duncan Maldonado Ejarque, inscrita al folio 161 vuelto del tomo 201 de Arroyo, finca #7986, inscripción tercera y última. Nota: Sujeta a condiciones: Los deudores hipotecarios no podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo transferir la propiedad dentro de un período de 6 años, contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficio o subsidio. b) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Miguel Ángel Cora Rodríguez y su esposa, Josefina Rodríguez Lebrón, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, en el caso civil número GM2019CV00313, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $59,058.99 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de abril de 2019, anotada al Tomo Karibe de Juncos, Finca #7986, Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos


The San Juan Daily Star una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Guayama, Puerto Rico, hoy 28 de diciembre de 2020. Myriam I. Ñeco Cintrón, Placa #107, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE sAN JUAN.

MIDFIRST BANK Demandante vs.

LILLIAN ORTIZ CLAUDIO t/c/c LILLIAN ORTIZ LUGO

Demandada CIVIL NÚM: SJ2019CV00869. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

A: LILLIAN ORTIZ CLAUDIO t/c/c LILLIAN ORTIZ LUGO Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y al Público en General hago constar que, en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 4 de junio de 2019, notificada por edicto el 13 de junio de 2019, de la Orden de Ejecución de Sentencia emitida el 13 de agosto 2019 y el Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 12 de septiembre 2019, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular, localizado en la segunda planta del CONDOMINIO MIRADORES DE VENUS, sito en la Calle Piedras Negras de la Urbanización Venus Gardens Norte, radicada en el Barrio Sabana Llana Sur del término municipal de Río Piedras antes, hoy San Juan, Puerto Rico, el cual se describe en la escritura matriz de Dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal con el número,

área y colindancias que se relacionan a continuación: APARTAMENTO NÚMERO DOS MIL DOSCIENTOS SEIS (2,206), ÁREA DEL SOLAR: MIL CIENTO OCHENTA PUNTO OCHENTA Y CINCO (1,180.85) PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO NUEVE METROS CUADRADOS CON SETENTA CENTÉSIMAS DE OTRO (109.70 mc). EN LINDES: por el NORTE, en veintidós pies seis y media pulgadas (22’6 1/2”) equivalentes a seis metros con ochenta y siete centésimas (6.87) partes de otro con espacio exterior, por el SUR, en dieciocho pies con diez y media pulgadas 18’ 10 ½”), equivalentes a cinco metros con setenta y cinco centésimas (5.75) con espacio exterior; por el ESTE, en sesenta pies nueve pulgadas (60’9”), equivalentes a dieciocho metros con cincuenta y dos centésimas (18.52) partes de otro con el apartamento número cuatro (4), que da al área de pasillo del condominio, el cual lleva al área de las escaleras que brindan acceso al apartamento; por el OESTE, en sesenta pies nueve pulgadas (60’9”)”, equivalentes a dieciocho metros con cincuenta y dos centésimas partes (18.52) con espacio exterior. Tiene su puerta de entrada y salida por el lado Este. Consta de tres (3) habitaciones, dos (2) baños, lavandería, cocina, comedor, sala y balcón. Le corresponde a este apartamento dos (2) espacios de estacionamientos identificados con los números nueve (9) y diez (10). A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de cero punto cero cinco siete cero por ciento (0.05570%). Esta propiedad por su procedencia se encuentra afecta a servidumbre de paso a favor de la propiedad de Zorahayda Ramírez de Arellano, servidumbre de paso a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico cedida a la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company, servidumbre a favor del Municipio de San Juan, servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico, servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, servidumbre predial de paso combinada de agua y sanitaria a favor de Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company, y por sí está afecta a Hipoteca, por la suma principal de CIENTO DIECINUEVE MIL SETECIENTOS DOLARES ($119,700.00), a favor de Citibank, N.A. El balance actual de dicha hipoteca habrá de ser pagado con cargo al préstamo que se constituye en

Friday, January 15, 2021 la presente escritura y la hipoteca será subsiguientemente cancelada. Consta inscrita al folio número doscientos veinticuatro (224) del tomo número novecientos ochenta y seis (986) Ágora de Sabana Llana, finca número treinta y tres mil cuatrocientos sesenta y tres (33,463), en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan. La dirección física de la propiedad es: Apartamento núm. 2206, Calle Piedras Negras, Condominio Miradores de Venus 700, San Juan 00926. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $116,093.81 por concepto de principal, más intereses a razón de 4.750% anual a partir del 1 de abril de 2017 más cargos por demora equivalentes al 4% de todos los pagos atrasados más de 15 días de la fecha de vencimiento, y los créditos adelantados hechos de acuerdo con el pagaré hipotecario y la escritura de hipoteca. Adeuda, además, la cantidad de tres pagos adicionales de $13,017.30 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, cuyas sumas están vencidas, líquidas y exigibles. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier personas o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 2 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la sala del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta es de $130,173.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA subasta la misma se llevará a efecto el día 9 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la sala en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA subasta será de $86,782.00 equivalente a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una TERCERA el día 17 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la oficina antes mencionada del alguacil que suscribe. El precio mínimo fijado para esta TERCERA subasta es la mitad de la suma pactada para la PRIMERA subasta a saber $65,086.50. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titula-

ción del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistente. Entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se notifica Hipoteca preferente a favor de Citibank, N.A. por la suma principal de $119,700.00. Intereses: 6% anual. Vencimiento: 1ro de abril de 2020. Tasación: $119,700.00. En virtud de la escritura núm. 263 del 28 de marzo de 2005, otorgada en San Juan, ante el Notario Mario A. Quiles Rosado, según inscripción 5ª, al folio 141 del tomo 987 de Sabana Llana. Se les advierte a los licitadores que la adjudicación se hará el mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de los Estados Unidos de América, entiéndase en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Tome conocimiento la parte demandada y toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando; y para conocimiento de los licitadores y el público en general, se publicará dos (2) veces en un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto Rico y se fijará, además, en los lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a poner al licitador victorioso en posesión física de la propiedad dentro del plazo de veinte (20) días contados a partir de la venta en pública Subasta. Además, el Alguacil procederá a darle posesión del material al adjudicatario, en los casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento del demandado o terceras personas de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas, romper cerraduras, candados, cortar cadenas y tomar cualquier otra medida propia. De igual forma, el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de los demandados o de terceras personas que se encuentren en la mencionada propiedad. Además, los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, a 17 de diciembre de 2020. Pedro Hieye Gonzalez, Alguacil, Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

OSP CONSORTIUM LLC Demandante v.

E. MENDOZA & CO., INC.; EDUARDO MENDOZA CORPORATION; E.M.T. SHIRTS DISTRIBUTORS, INC.; EDUARDO MENDOZA VIDAL, MARTA FERNáNDEZ TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS

Demandados CIVIL NÚM. BY2019CV05361. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECAS. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPÍGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL

El(la) Alguacil(a) que suscribe, por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento del Mandamiento, expedido el 5 de febrero de 2020 por la Secretaría del Tribunal de Bayamón, para que proceda a vender en pública subasta la propiedad inmueble embargada para satisfacer las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la Sentencia dictada en el presente caso, ascendentes al 12 de septiembre de 2019 a las siguientes sumas: A. $2,999,548.59, la cual se compone de: (i) $2,687,580.67 por concepto de principal; más (ii) $293,484.16 por concepto de intereses acumulados y no pagados, los cuales continúan acumulándose a razón de 9.5% anual; (iii) y $18,483.76 por concepto de mora, en virtud del Préstamo Original; más B. $69,468.81, la cual se compone de: (i) $50,504.74 por concepto de principal; más (ii) $1,887.64 por concepto de intereses acumulados y no pagados, los cuales continúan acumulándose a razón de 10.42% anual; (iii) más $17,076.43 por concepto de mora; más C. Una suma agregada no menor a $144,500.00 cargos por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados. Procederé a vender en públicas subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del Alguacil suscribiente en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 9 de febrero de 2021, a la(s) 11:00 a.m., en mi oficina localizada en el Tribunal de Aguadilla, segundo piso, Oficina del Alguacil Regional, Aguadilla, Puerto Rico, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble

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que se describe a continuación: “RÚSTICA: Radicada en el Barrio Caimital Alto de Aguadilla, Puerto Rico. Compuesta de treinta y ocho y medio (38 ½) céntimos de terreno, o sea quince (15) áreas, trece (13) centiáreas y veinte (20) miliáreas, equivalentes a 1,417.20 metros cuadrados en lindes por el Norte, con carretera estatal numero dos (2); por el Sur, con Gerardo Rodríguez; por el Este, con Gilberto Grajales y por el Oeste, con Tomás Arce. Contiene edificación en madera techada de zinc con balcón de concreto.” Finca número 6,173 inscrita al folio 189 del tomo 133 de Aguadilla, Registro de la Propiedad, Sección de Aguadilla (la “Propiedad IV”). Dirección Física: SR #2 Km 120.1, Caimital Alto Ward, Aguadilla. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Por sí: Al asiento 682 del diario 823, el día 14 de septiembre del 2006, se presentó la escritura #92 de COMPRAVENTA, otorgada el día 9 de agosto del 2006 ante el Notario Público Feliberto Ramírez Toro, mediante el cual los dueños registrales, venden a favor de E. Mendoza & Co. Inc. por el precio de $465,000.00. Al asiento 683 del diario 823, el día 14 de septiembre del 2006, se presentó la escritura #93 de HIPOTECA, otorgada el día 9 de agosto del 2006 ante el Notario Público Feliberto Ramírez Toro, mediante el cual E. Mendoza & Co. Inc. constituyen un pagaré por $$455,000.00 a favor de Banco Popular de PR con interés al 8.25%, con vencimiento presentación. Complementario: Escritura #200 sobre Acta Aclaratoria otorgada el 14 de mayo del 2010 ante el Notario Público Antonio A. Hernández Almodóvar mediante la cual aclara la cabida correctamente de esta finca. Al asiento 2019-097875-AG01, el día 16 de septiembre de 2019, se presentó DEMANDA de fecha 12 de septiembre de 2019, debidamente certificada el 13 de septiembre de 2019, en el caso civil #BY2019CV05361, Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón. DEMANDANTE: Condado 2 LLC; DEMANDADOS: E. Mendoza & Co. Inc., Eduardo Mendoza Corporation, E.M.T. Shirts Distributors, Inc., Eduardo Mendoza Vidal, Marta Fernández Torres y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ellos. Cantidad adeudada: $2,999,548.59 y $69,468.81. Además de $144,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios sobre los pagarés de $280,000.00 (finca #22122 de Bayamón); $200,000.00 y $120,000.00 (finca #8649 de Caguas); $390,000.00 (finca #24495 de Ponce); y $455,000.00 (finca #6173 de Aguadilla). Al asiento 2020007008-AG01, el día 27 de ene-

ro de 2020, se presentó Orden de Mandamiento, el día 19 de diciembre de 2019 en el caso Civil Núm. BY2019CVO5361, DEMANDANTE: Condado 2 LLC; DEMANDADO: E. Mendoza & Co. Inc., Eduardo Mendoza Corporation, E.M.T. Shirts Distributors, Inc., Eduardo Mendoza Vidal, Marta Fernández Torres y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ellos, se expide mandamiento de Embargo Registral. Se solicita embargo del inmueble y cuyo titular es la codemandada E. MENDOZA & CO, INC., para responder total o parcialmente por las cantidades adeudadas al 12 de septiembre de 2019 a la parte demandada, conforme a la Sentencia dictada. El 27 de enero de 2020, se presentó al Asiento 2020-007008-AG01 de Karibe, Registro de la Propiedad de Aguadilla, la Orden y Mandamiento sobre anotación de embargo expedidos por el Honorable Tribunal para que el Honorable Registrador de la Propiedad anote en sus libros el embargo sobre la propiedad descrita anteriormente. Esta subasta se hará para satisfacer al demandante, OSP CONSORTIUM LLC hasta donde alcance, los importes adeudados, los cuales se detallaron anteriormente, hasta el pago total de las deudas, más costas, desembolsos y honorarios de abogado. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso, acepta como bastante la titulación que da base a la misma. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, horas y sitio anteriormente señalado, y se les invita a que concurran a dicha subasta si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón

de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Aguadilla, Puerto Rico, a 16 de diciembre de 2020. CARLOS RIVERA LÓPEZ, ALGUACIL REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

PR RECOVERY and Development REO, LLC. Demandante v.

MULTI TECH REP CORP; LA SUCESIÓN DE JUSTA HERNáNDEZ CORTÉS COMPUESTA POR MARíA C. GONZáLEZ HERNáNDEZ, FULANO DE TAL, MENGANO DE TAL Y SUTANO MAS CUAL; HéCTOR SANJURJO CRUZ; Y LA SUCESIÓN DE MARÍA C. GONZÁLEZ HERNÁNDEZ, COMPUESTA POR HERMANOS VIVIAN GONZÁLEZ HERNÁNDEZ Y PEDRO MIGUEL GONZÁLEZ HERNÁNDEZ; Y A FULANO DE TAL 2 Y MENGANO DE TAL 2 COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MARÍA C. GONZÁLEZ HERNÁNDEZ Demandados

HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte con Interés. CIVIL NúM. DCD2016-2150 (703). SOBRE: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 4 de marzo de 2020 por la Secretaría del Tribunal de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Uni-


26 dos de América, el día 3 de febrero de 2021, a la(s) 11:15 a.m., en el quinto piso, Sala 503, Tribunal de Carolina, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: RúSTICA: Parcela de terreno radicada en los barrios Trujillo Bajo y Santa Cruz del término municipal de Carolina, Puerto Rico, de denominado parcela 5-B compuesta de 1,843.239 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la carretera Estatal 857; por el SUR, con parcela 4; por el ESTE, con la parcela 5-A y por el OESTE, con la Carretera Estatal 859. Enclava una casa. Inscrita al folio 57 del tomo 841 de Carolina, Registro de la Propiedad, Sección Segunda de Carolina, finca número 33,786. Dirección Física: SR 859 km 1.5, Bo. Santa Cruz, Carolina, PR 00987. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está afecta a servidumbres de paso, mención de condición. Por sí afecta a: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $33,900.00, con interés al 10.5%, y vencedero a la presentación, según consta de la escritura #19, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de junio de 1987, ante el Notario Público Rosabel Meléndez Rodríguez, inscrita al folio 59 del tomo 841 de Carolina, inscripción 4ta. Al Asiento 1048 del Diario 391, el 21 de septiembre de 2010 se presentó la Escritura Número 66, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 27 de agosto de 2010, ante el Notario Público Jean Paul Julia Díaz para que se inscriba a favor de El Banco De Desarrollo Económico de Puerto Rico sobre la finca número 33786 del término municipal de Carolina, Solar B-5 Radicado en el Barrio Trujillo Bajo y Santa Cruz con una cabida de 1843.239 m/c. Valor $33,900.00. Según nota en el sistema Ágora, el mismo se inscribió al folio 130 del tomo 1475 de Carolina, inscripción cuarta, finca 33,786, el 23 de marzo de 2011. Firmado, MHC/ JRC Registradora. ANOTACIÓN DE DEMANDA. Es objeto de esta anotación la hipoteca a favor de Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, por la suma principal de $33,900.00, que resulta de la inscripción 4ta. DEMANDANTE: Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico DEMANDADO: Multi Tech Rep Corp.; Nelson Jesurum Molina, su esposa Elizabeth Colón Mateo y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos, María C. González Hernández; Justa Hernández Cortés; Héctor Sanjurjo Cruz. EXTREMOS QUE SE SOLICITAN EN LA DEMAN-

DA: La parte demandante le extendió un préstamo comercial a Multi Tech por la suma de $400,000.00. En garantía del pago del préstamo las titulares de la propiedad suscribieron el pagaré por la suma de $33,900.00. Ante el incumplimiento de los pagos se solicita el pago de la suma adeudada de $186,466.22 de principal más $24,8525.36 de intereses, la suma de $679.62 de reserva cuenta escrow proyectada para un total de $210,611.96. Además, la suma de $40,000.00 en concepto de gastos, costas y honorarios de abogado, como penalidad líquida y exigible, pagadero con la mera radicación en corte de la demanda. Así resulta de la Demanda expedida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón en el caso Civil Núm. DCD20162150 sobre Cobro de Dinero de 22 de noviembre de 2016, Incumplimiento de Contrato, anotada en el Sistema Digital Karibe, finca 33,786 de Carolina Sur, anotación A, el 18 de julio de 2017. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Es objeto de esta anotación la hipoteca a favor de Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, por la suma principal de $33,900.00, que resulta de la inscripción 4ta. DEMANDA ENMENDADA: Es objeto de esta enmienda el Aviso de Demanda que resulta de la anotación letra A. DEMANDANTE: Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico DEMANDADO: Multi Tech Rep Corp; Nelson Jesurum Molina, su esposa Elizabeth Colón Mateo y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos; María C. González Hernández; La Sucesión de Justa Hernández Cortés compuesta por María C. González Hernández, Fulano de Tal, mengano de tal y sutano más cual; Héctor Sanjurjo Cruz. ENMIENDAS EN LA DEMANDA: Justa Hernández Cortés, por información o creencia falleció. Se incluye en la acción a María C. González Hernández como miembro de la Sucesión de Justa Hernández Cortés, así como a Fulano de tal, Mengano de Tal y Sutano más cual, demandados desconocidos, posibles miembros adicionales de la Sucesión de Justa Hernández Cortés. Se enmienda además la demanda para incluir al Honorable Secretario de Hacienda del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, así como al CRIM, en su capacidad oficial, como parte con interés. Para el 3 de marzo de 2017 se adeuda la suma de $186,466.22 de principal; más intereses de $28,212.83; más reserva cuenta escrow proyectada de $679.62 para un total de $213,999.43. Esta obligación continuará en aumento mes tras mes a razón de $3108 de interés diario, según pactado. Además, la suma de $40,000.00 en concepto de

The San Juan Daily Star

Friday, January 15, 2021

gastos, costas y honorarios de abogado, como penalidad líquida y exigible, pagadero con la mera radicación en corte de la demanda. Así resulta de Demanda expedida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón en el caso Civil Núm. DCD2016-2150 sobre Cobro de Dinero , Incumplimiento de Contrato, anotada en el Sistema Digital Karibe, finca 33,786 de Carolina Sur, anotación B, el 18 de julio de 2017. Según pactado en la Escritura número 19, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de junio de 1997, ante la Notario Público Rosabel Meléndez Rodríguez que es objeto de este procedimiento, servirá de tipo mínimo para la primera subasta de la propiedad descrita la suma de $116,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 10 de febrero de 2021, a la(s) 11:15 a.m. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $77,333.33. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 18 de febrero de 2021, a la(s) 11:15 a.m. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $58,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a PR RECOVERY and Development REO, LLC. al 20 de mayo de 2019 ascendente a las siguientes cantidades: Principal: $148,466.22, Intereses: $41,879.68, Reserva cuenta escrow proyectada: ($679.62), Total: $189,666.28. Esta obligación continuará en aumento mes tras mes a razón de $24.41 de interés diario, según pactado. Además, la Parte Demandada adeuda la suma estipulada de $40,000.00 en concepto de gastos, costas y honorarios de abogados expresamente pactados, como penalidad líquida y exigible. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procede-

rá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Carolina, Puerto Rico, a 9 de diciembre de 2020. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

JORGE RODRÍGUEZ FIGUEROA SU ESPOSA LAURA RODRÍGUEZ AYALA Y LA S/L/G CONSTITUIDA POR AMBOS; LUIS SANDALIO MARTÍNEZ VÁZQUEZ, SU ESPOSA MARÍA ELEN DÍAZ PASTRANA Y LA S/L/G CONSTITUIDA POR AMBOS

PETICIONARIOS EX PARTE CIVIL NÚM. CN2020CV00085. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR.

A: todo el que tenga algún interés propietario, o derecho real sobre el inmueble descrito en la Petición de Dominio del caso de epígrafe, a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción del mismo, y, en general, a toda persona que desee oponerse:

POR LA PRESENTE: se les notifica que los peticionarios

de epígrafe, han presentado una Petición para que se declare a favor de ellos, el dominio que tienen sobre las siguientes propiedades: “RÚSTICA: Predio de terreno identificado en el plano de inscripción como el solar ‘C’, localizado en el barrio Cubuy del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con cabida superficial de dos mil quinientos cuarenta y cuatro metros cuadrados con dos mil trescientos cincuenta y tres diezmilésimas de otro metro cuadrado (2,544.2353 M.C.), equivalentes a seis mil cuatrocientos setenta y tres diezmilésimas de cuerda (.6473 Cda.), en lindes por el Norte, en dos alineaciones que suman veintiséis metros con novecientos ochenta y seis milésimas de otro metro (26.986 Mts.), con Solar ‘M’ dedicado a uso público; por el Este, en distancia de noventa y dos metros con setecientos noventa y nueve milésimas de otro metro (92.799 Mts.), con predio de terreno de persona identificada como John Doe; por el Sur, en distancia de veintiséis metros con cuatrocientas cuarenta y tres milésimas de otro metro (26.443 Mts.), con terrenos de Josué Negrón Rivera y, por el Oeste, en dos alineaciones que suman ciento tres metros con quinientos cuarenta y tres milésimas de otro metro (103.543 Mts.), con Solar ‘D’ del mismo plano de segregación, propiedad de Roberto Rodríguez Figueroa y Elba Nydia Febo Rivera.” “RÚSTICA: Predio de terreno identificado en el plano de inscripción como solar ‘G’, localizado en el barrio Cubuy del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con cabida superficial de tres mil cuatrocientos cuarenta y nueve metros cuadrados con dos mii doscientos cinco diezmilesimas de otro metro cuadrado (3,449 2205 M C), equivalentes a ocho mil setecientos setenta y seis diezmilesimas de cuerda (8776 Cda), en lindes por el Norte, en dos alineaciones que suman sesenta y ocho metros con setecientos cincuenta y tres milésimas de otro metro (68.753 Mts.), con remanente de la finca principal de la que se segrega, propiedad de Marilyn Febo Negrón tic/c Marilyn Noble; por el Este, en seis alineaciones que suman cincuenta y dos metros con doscientos sesenta y ocho milésimas de otro metro (52.268 Mts.), con solar ‘M’ dedicado a uso público; por el Sur, en dos alineaciones que suman sesenta y dos metros con setecientos cuarenta y nueve milésimas de otro metro (62.749 Mts.), con Solar ‘F’, propiedad de Roberto Rodríguez Figueroa y Elba Nydia Febo Rivera, por el Oeste, en dos alineaciones que suman cincuenta y tres metros con doscientos veintitrés milésimas de otro metro (53.223 Mts.), con terrenos de

Josué Negrón Rivera.” “RÚSTICA: Predio de terreno identificado en el plano de inscripción como solar ‘H’, localizado en el barrio Cubuy del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con cabida superficial de dos mil doscientos cincuenta metros cuadrados con nueve mil ochocientos sesenta y un metros diezmilésimas de otro metro cuadrado (2,250.9861 M.C.), equivalentes a seis mil cuatrocientos catorce diezmilésimas de cuerda (.6414 Cda.), en lindes, por el Norte, en tres alineaciones que suman cuarenta y ocho metros con ochenta y siete milésimas de otro metro (48.087 Mts.), con remanente de la finca principal de la que se segrega, propiedad de Marilyn Febo Negrón t/c/c Marilyn Noble; por el Este, en una alineación de veinticinco metros con ciento treinta y cinco milésimas de otro metro (25.135 Mts.), con Solar “L” del mismo plano de inscripción, propiedad de Zoraida Reyes Algarín y en otra alineación de veintiséis metros con seiscientos noventa milésimas de otro metro (26.690 Mts.), con Solar ‘K’ del mismo plano de inscripción, propiedad de Leticia Dones Reyes; por el Sur, en dos alineaciones que suman veinticinco metros con doscientos cincuenta y cuatro milésimas de otro metro (25.254 Mts.), con Solar ‘I’ del mismo plano de inscripción, propiedad de Verónica Ciuro Santiago y Damián Castro González y en una alineación de veintiún metros con ochocientos setenta y cuatro (21 .874 Mts.), con Solar ‘J’ del mismo plano de inscripción, propiedad de Blanca Iris Vega Febo y, por el Oeste, en seis alineaciones que suman cincuenta y dos metros con ciento treinta y cuatro milésimas de otro metro (52.134 Mts.), con Solar ‘M’ dedicado a uso público.” Dichos lotes son partes de la finca 1,989, inscrita al folio número 62 del tomo número 48 de Loíza, Puerto Rico, Registro de la Propiedad de Canóvanas, Sección Ill de Carolina, propiedad de los miembros de la Sucesión de Otilio Reyes y su viuda Rosa Algarín, de quienes los copeticionarios Jorge Rodríguez Figueroa y su esposa Laura Rodríguez Ayala adquirieron el terreno que desean inscribir mediante este procedimiento, en dos predios con cabidas originales de 5,939.50 M.C., o su equivalencia a 1.50 cuerdas, y 2,600.15 M.C., o su equivalencia a 0.66 cuerdas, y que los Peticionarios poseyeron desde sus respectivas compras, efectuadas por las escrituras número 87 y 26, otorgadas los días 29 de agosto de 1995 y 14 de marzo de 1997, ambas ante el Notario Juan Del Valle Rodríguez. Ni dichos solares, ni los lotes formados por los mismos y que los Peticionarios desean inscribir como arriba se describen, están afectos

a cargas o gravamenes de clase alguna Este Tribunal ordenó que se publique la pretensión por tres (3) veces durante el término de veinte (20) días en un periódico de circulación general diaria, para que todas las personas arriba mencionadas y todas aquellas desconocidas a quienes pueda perjudicar la inscripción o deseen oponerse, puedan así hacerlo dentro del término de veinte (20) días a partir de la última publicación del presente edicto. Por tanto firmo expido la presente en Carolina, Puerto Rico, a de 14 de diciembre de 2020. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional. Myriam I Figueroa Pastrana, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

MISAEL LÓPEZ MEDINA, NAARA VIRGINIA GUTIÉRREZ ALICEA, T/C/C NAARA V. LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM: AG2019CV00689 (601). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo Carol Chalmers Soto, Alguacil Regional del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 12 de febrero de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el segundo piso del Centro Judicial de Aguadilla, Calle Progreso #70, Aguadilla, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Misael López Medina, Naara Virginia Gutiérrez Alicea, t/c/c Naara V. López y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos. Dirección Física: La Salle Community, Rocha Ward, 167,

4th Street (7th Street), Moca, PR 00676. Finca 8510, inscrita al folio 31 del tomo 152 de Moca, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Sebastián. RUSTICA: Parcela marcada con el número 167 en el Plano de Parcelacion de la Comunidad Rural Rocha del Barrio Rocha del término municipal de Moca, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil ochocientos treinta y dos diezmilésimas de otra, equivalentes a setecientos diez y nueve punto noventa metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela 168 de la Comunidad; por el SUR, con la parcela 166 de la Comunidad; por el ESTE, con la Calle 7 de la Comunidad; por el OESTE, con las parcelas 177 y 178 de la Comunidad. Finca 8510. Por su procedencia está afecta a: Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de AAA Concordia Mortgage Corp., o a su orden, por la suma principal de $89,250.00, con intereses al 7% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2037, constituida mediante la escritura número 253, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de abril de 2007, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 11 del tomo 376 de Moca, finca número 8,510, inscripción 10ma. b. Aviso de Demanda de fecha 30 de mayo de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el Caso Civil Número AG-2019-CV00689, seguido por Firstbank Puerto Rico, contra Misael López Medina, Naar Virginia Gutiérrez Alicea, también conocida como Naar V. López y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesto por ambos, se solicita el pago de la deuda o la venta en pública subasta, por la suma de $74,130.02, anotado el día 24 de julio de 2019, al tomo Karibe de Moca, finca número 8,510, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 8510 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 3 de febrero de 2021 a las 9:00AM, Precio Mínimo: $89,250.00, Hipoteca: Escritura Número 253, sobre Hipoteca, otorgada el 13 de abril de 2007, ante el Notario Luis O. Dávila Alemán. Segunda Subasta: 10 de febrero de 2021 a las 9:00AM, Precio Mínimo: $59,500.00. Tercera Subasta: 17 de febrero de 2021 a las 9:00AM, Precio Mínimo: $44,625.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las


The San Juan Daily Star preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 6 de diciembre de 2019 y archivada en los autos el 10 de diciembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de octubre de 2018las siguientes cantidades: la suma principal de $74,130.02, más la suma de $5,189.76, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 22 de diciembre de 2020. Carol Chalmers Soto, Alguacil Confidencial. ALGUACIL REGIONAL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA. ****

LEGAL NOT ICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BAUTISTA REO PR CORP. Demandante, v.

Friday, January 15, 2021 ISMAEL CANDELARIO CUEVAS, su esposa CARMEN MARÍA ROSA GÓMEZ y la SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandados CIVIL NÚM. ECD2013-1375 (703). SOBRE: cobro de dinero Y ejecución de hipoteca POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem, expedido el 10 de marzo de 2020 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 4 de febrero de 2021, a las 10:00 a.m., en mi oficina localizada en el Tribunal de Caguas, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el número 26 de la manzana M de la Urbanización Tercera Extensión de Condado Moderno, sita en el Barrio Bairoa del Término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 322.00 metros cuadrados. En lindes, por el Norte, en una distancia de 14.00 metros, con la Avenida Rafael Cordero; por el Sur, en una distancia de 14.00 metros, con la Calle Número 13 de la misma urbanización; por el Este, en una distancia de 23.00 metros, con el solar Número 25; y por el Oeste, en una distancia de 23.00 metros, con el solar número 27 del mismo bloque de la misma urbanización. Contiene una casa de concreto reforzado para una familia. Inscrita al folio 241 del tomo 922 de Caguas, Finca 31,213, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Dirección Física: Calle 13 M-26, Urb. Condado Moderno Caguas, Puerto Rico 00725. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está afecta a Arrendamiento de Coca Cola Company, Puerto Rican Sugar Co.; Arrendamiento a favor de The National City Bank of New York. Por sí afecta a: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BEEWEE MORTGAGE BANKERS, o a su orden, por la suma de $262,400.00, con interés al 7.952%, y vencedero el 1 de octubre de 2020, según consta de la escritura #103, otorgada en San Juan,

Puerto Rico, el día 29 de septiembre de 2005, ante la Notario Público Mireya Ocasio García, inscrita al tomo Karibe de Caguas, inscripción 11ª. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Es objeto de esta anotación la Hipoteca a favor de BEEWEE MORTGAGE BANKERS, por la suma de $262,400.00 que surge de la inscripción #11ª. DEMANDANTE: DORAL RECOVERY, LLC; DEMANDADO: TITULAR, Cantidad Adeudada $251,419.04, por concepto de principal más intereses, según DEMANDA EXPEDIDA por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el caso Civil Núm. E CD2013-1375 el día 21 de octubre de 2017, inscrito al tomo Karibe, ANOTACIÓN A de fecha del 31 de agosto de 2017. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca objeto de este caso que grava la Propiedad antes descrita la suma de $262,400.00, conforme a lo estipulado en la Escritura de Hipoteca #103, otorgada el 25 de septiembre de 2005 ante la Notario Público Mireya Ocasio García. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 11 de febrero de 2021, a las 10:00 a.m., El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $174,933.33. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 18 de febrero de 2021, a las 10:00 a.m. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $131,200.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a BAUTISTA REO PR CORP., ascendente a las siguientes sumas que al 1 de junio de 2013, cuando se presentó la demanda en este caso sumaba $251,419.04 de principal, más los intereses sobre dicha suma al 7.95% anual, recargos por mora, más la cantidad de $26,240.00 de gastos, costas y honorarios de abogado según pactados, más cualesquiera sumas de dinero por concepto de primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora, así como de cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada, y hasta el total y completo pago de las mismas. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da

base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Caguas, Puerto Rico, a 13 de enero de 2021. Ángel Gómez Gómez, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de marzo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de enero de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 8 de enero de 2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Sec Regional. f/ Magali Rodriguez Collazo, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Mayaguez.

LUNA ACQUISITIONS LLC., Demandante v.

JUAN ALBERTO VELEZ RIVERA

Demandado(a) Civil Núm. MZ2019CV00307. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE HIPOTECA. LEGAL NOTICE NOTIFICACIÓN DE SENTENEstado Libre Asociado de Puer- CIA POR EDICTO. to Rico TRIBUNAL GENERAL A: JUAN ALBERTO DE JUSTICIA Tribunal de PriVELEZ RIVERA mera Instancia Sala Superior (Nombre de las partes a las que se le de BAYAMON. notifican la sentencia por edicto)

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ANTONIA LOPEZ BERNARDO

Demandado(a) Civil Núm. BY2019CV02105. Sala: 505. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANTONIA LOPEZ BERNARDO A SUS ULTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: URB. ROYAL TOWN X5 CALLE 17 BAYAMON PR 009564534 Y URB ROUND HLS 244 CALLE ANGLIA TRUJILLO ALTO PR 00976-2828

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de diciembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edic-

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to de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de enero de 2021. En Mayagüez, Puerto Rico , el 11 de enero de 2021. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria. F/ZAHIRA RODRIGUEZ SOLER, SEC SERVICIOS A SALA.

notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de enero de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 8 de enero de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretario(a). F/Solmarie Montero Castro, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

Demandante v.

DEMANDANTE VS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO. SUCESION DE REGIS RAMON PEREZ DEGLANS, ET AL.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARCELA 332 CALLE TOPICA ARROYO PR 00714.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Además, se le apercibe que conforme al Artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. § 11021, usted tiene derecho a aceptar o repudiar la herencia en un término de treinta (30) días. A esos efectos, de no rechazarla dentro de dicho término, se tendrá la herencia por aceptada pura y simplemente. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 13786, SAN JUAN, PR 00908 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com En Guayama, Puerto Rico, a 30 de diciembre de 2020. Marisol Rosado Rodriguez, Sec Regional I. Lesbia Guzman Cintron, Sub-Secretaria.

SUCESIÓN DE OLGA RODRÍGUEZ ALICEA T/C/C OLGA RODRÍGUEZ, Demandado(a) COMPUESTA POR SU Civil: Núm. CA2019CV02196. VIUDO LUIS RAÚL SALA 406. Sobre: DIVISION SANTOS ROSAS DE COMUNIDAD DE BIENES T/C/C RAÚL SANTOS HEREDITARIOS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR ROSAS, POR SÍ; EDICTO. SUS HEREDEROS A: SUCESIÓN DE CONOCIDOS FRANCES REGIS RAMÓN PÉREZ MARIE SANTOS DEGLANS T/C/C REGIS RODRÍGUEZ T/C/C PÉREZ DEGLANS FRANCES M. SANTOS COMPUESTA POR SU T/C/C FRANCES MARIE VIUDA THELMA NEREIDA SANTOS Y LUIS RAÚL ROBLES SUÁREZ T/C/C SANTOS, JR. T/C/C THELMA NEREIDA LUIS RAÚL SANTOS ROBLES AGUAYO T/C/C RODRÍGUEZ; FULANO THELMA NEREIDA DE TAL Y SUT ANA DE ROBLES NIEVES, POR TAL COMO HEREDEROS SÍ: SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O CONOCIDOS PARTES CON INTERÉS GLORYNETTE ANGELINA EN DICHA SUCESIÓN PÉREZ ROBLES Y DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GM2019CV00724. YARA ENID PÉREZ ROBLES; FULANO DE SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. TAL Y SUTANA DE TAL EMPLAZAMIENTO POR EDICCOMO HEREDEROS TO. ESTADOS UNIDOS DE LEGAL NOTICE DESCONOCIDOS Y/O AMERICA EL PRESIDENTE Estado Libre Asociado de PuerPARTES CON INTERÉS DE LOS EE. UU. EL ESTADO to Rico TRIBUNAL GENERAL EN DICHA SUCESIÓN LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. DE JUSTICIA Tribunal de PriA: SUCESIÓN DE OLGA mera Instancia Sala Superior (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) RODRÍGUEZ ALICEA de MAYAGÜEZ. EL SECRETARIO(A) que susT/C/C OLGA RODRÍGUEZ, BANCO POPULAR DE cribe le notifica a usted que el 5 COMPUESTA POR SU PUERTO RICO. de enero de 2021, este Tribunal Demandante v. VIUDO LUIS RAÚL ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este SANTOS ROSAS T/C/C SUCESIÓN DE ANTONIO caso, que ha sido debidamente VELEZ BARBOSA RAÚL SANTOS ROSAS, registrada y archivada en autos Y LA SUCESIÓN DE POR SÍ; SU HEREDERA donde podrá usted enterarse LUCILA ALTAGRACIA CONOCIDA FRANCES detalladamente de los términos HIDALGO TAVERAS T/C/C MARIE SANTOS de la misma. Esta notificación LUCILA ALTAGRACIA se publicará una sola vez en RODRÍGUEZ T/C/C un periódico de circulación geHIDALGO TAVERA FRANCES M. SANTOS neral en la Isla de Puerto Rico, COMPUESTA POR SU T/C/C FRANCES MARIE dentro de los 10 días siguientes HEREDERO CONOCIDO SANTOS; FULANO DE a su notificación. Y, siendo o OSVALDO A. VELEZ TAL Y SUTANA DE TAL representando usted una parte HIDALGO; FULANO DE en el procedimiento sujeta a COMO HEREDEROS los términos de la Sentencia, TAL Y SUTANA DE TAL DESCONOCIDOS Y/O Sentencia Parcial o ResoluCOMO HEREDEROS PARTES CON INTERÉS ción, de la cual puede estaDESCONOCIDOS DE EN DICHA SUCESIÓN blecerse recurso de revisión o DICHAS SUCESIONES BARRIO PITAHAYA apelación dentro del término de Demandado(a) 30 días contados a partir de la COMUNIDAD LAS Civil: Núm. MZ2019CV00531 publicación por edicto de esta QUINIENTAS


28 (307). Sobre: COBRO DE DINERO IN REM Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE ANTONIO VELEZ BARBOSA Y LA SUCESIÓN DE LUCILA ALTAGRACIA HIDALGO TAVERAS T/C/C LUCILA ALTAGRACIA HIDALGO TAVERA COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO OSVALDO A. VELEZ HIDALGO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHAS SUCESIONES

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de diciembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de diciembre de 2020. En Mayagüez, Puerto Rico, el 11 de enero de 2021. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretario(a). F/ Magaly Bonilla Morales, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

RAMÓN LUYANDO CABRERA T/C/C RAMÓN LUYANDO

DEMANDADO CIVIL NÚM.: NG2018CV00057. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TER-

CERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de marzo de 2019, y según Orden y Mandamiento del 26 de julio de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 99 de la comunidad rural Florida del barrio Río Blanco de Naguabo con una cabida superficial de 1,230.53 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con terrenos de Pedro Burgos; por el SUR, con la parcela 100 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela 98 y la calle 9 de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela 108 de la calle 7 de la comunidad. FINCA NÚMERO: 9,016, inscrita al folio 50 del tomo 160 de Naguabo, Registro de Humacao. Dirección Física: Lote 99 Florida Bo. Rio Blanco Naguabo, PR 00718. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de febrero de 2021, a las 3:30 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $70,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 10 de febrero de 2021, a las 3:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $46,666.67. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 17 de febrero de 2021, a las 3:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $35,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad

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Friday, January 15, 2021

adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $56,659.12 de principal, más intereses convenidos al 6.500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instan-

cia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de diciembre de 2020. Maria del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional. Jennisa Garcia Morales, Alguacil Auxiliar, Placa 796, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

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PARTE DEMANDANTE VS.

IVETTE RIVERA DE JESUS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: BY2019CV01984/ SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA, EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Vega Baja, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de octubre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 30 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Sita en el Barrio Pugnado Adentro de Vega Baja, Puerto Rico, con un área superficial de 1.8188 cuerdas, equivalentes a 7,148.604 metros cuadrados. Colindando por el NORTE y OESTE, en 98.105 metros lineales con camino municipal pavimentado que lo separa de la parcela #10 y 69.669 metros con el solar segregado; por el SUR, en 72.791 metros con el solar segregado y 88.954 metros lineales con la parcela #10, antes hoy Familia Colón y por el ESTE, en varias alineaciones que suman 22.228 metros lineales con Sixto Marín Pagán. Remanente descrito por la escritura #12, otorgada en San Juan, el 29 de junio de 1999, ante el Notario Miguel García Suárez, inscrito al folio 9 del tomo 408 de Vega Baja, finca #11,112, inscripción 5ta. FINCA NÚMERO: 11,112, inscrita al folio 151 del tomo 195 de Vega Baja, sección IV de Bayamón. Dirección Física: P.R. 643 K.M. 5.9 PUGNADO ADENTRO WARD VEGA BAJA, P.R.

00693. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $174,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 10 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $116,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 17 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $87,300.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $131,247.17 de principal, más intereses convenidos al 6.25% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a

entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de diciembre de 2020. Freddy Omar Rodriguez Collazo, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

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SUCESIÓN DE EMIGDIO BUONOMO MORALES T/C/C EMIGDIO ALEJANDRO BUONOMO MORALES T/C/C EMIGDIO A. BUONOMO T/C/C EMIGDIO ALEJANDRO BUONONO MORALES, COMPUESTA POR SU VIUDA LUZ D.

NEVAREZ MIRANDA T/C/C LUZ DIVINA NEVAREZ MIRANDA T/C/C LUZ NEVAREZ T/C/C LUZ D. NEVARES MIRANDA T/C/C LUZ DIVINA NEVARES MIRANDA T/C/C LUZ NEVARES, POR SÍ; SUS HEREDERAS CONOCIDAS LUZMARIE BUONOMO NEVAREZ T/C/C LUZMARIE BUONONO NEVAREZ, BLANCA BOUNOMO FONT T/C/C BLANCA BOUNONO FONT Y MARISOL BUONOMO NEVAREZ T/C/C MARISOL BUONONO NEVAREZ; SUCESIÓN DE EMILUZ BUONOMO NEVAREZ T/C/C EMILUZ BUONONO NEVAREZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2018CV00940. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 3 de diciembre de 2018, y según Orden y Mandamiento del 12 de noviembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número treinta y siete en el plano de inscripción de la Urbanización Terra Linda de Caguas, Puerto Rico, radicada en el barrio Cañabón de Caguas, Puerto Rico, con un área superficial de mil metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con la calle C de la urbanización; por el SUR, con el solar número veintidós de la urbanización; por el ESTE, con el solar número treinta y seis de la urbanización; y por el OESTE, con la calle D de la urbanización. Contiene una casa. FINCA NÚMERO: 19,492, inscrita al folio 162 del tomo 594 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: Urb. Terra Linda Lote 37 Caguas, PR 00725 T/C/C Urb. Terra Linda Calle Bilb, 4 Caguas, PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta

habrá de celebrarse el día 8 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $203,150.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de febrero de 2021, a las 9:30 la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $135,433.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 23 de febrero de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $101,575.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $177,606.41 de principal, más intereses convenidos al 6.750% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen poste-


The San Juan Daily Star rior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021. Angel Gomez Gomez, Placa 593, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

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PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE CARMELO SÁNCHEZ SANTIAGO, COMPUESTA POR SU VIUDA JUANITA CASTILLO REYES, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: CG2019CV02666 (703). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con

fecha 20 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 20 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Parque Las Américas situada en el barrio Mamey de Gurabo, Puerto Rico, marcado con el número Siete del B (7-B), con un área superficial de 264.00 m/c, doscientos sesenta y cuatro metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 11.00 metros con la calle B; por el SUR, en 11.00 metros con el solar 19 del bloque A; por el ESTE, en 24.00 metros con el solar #8 del bloque “B”. En este solar enclava una casa de concreto para residencia de una familia. FINCA NÚMERO: 9,468, inscrita al folio 212 del tomo 250 de Gurabo, sección II de Caguas. Nota Aclaratoria: En el Registro de la Propiedad, Sección II de Caguas la descripción registral consta según descrita anteriormente. Sin embargo, en la Escritura número 602, otorgada el 27 de junio de 2000, ante el Notario Ignacio José Gorrín Maldonado, se indica que la propiedad está en lindes por el OESTE en veinticuatro (24.00) metros con el solar seis del Bloque B. Dirección Física: URB. PARQUE LAS AMERICAS B-7 CALLE B GURABO, P.R. 00778. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de febrero de 2021, a las 9:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $58,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de febrero de 2021, a las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $38,933.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 23 de febrero de 2021, a las 9:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma

Friday, January 15, 2021 de $29,200.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando con lugar la demanda y por consiguiente ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y, que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $42,566.71, para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen poste-

rior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2020. Angel Gomez Gomez, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

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SUCESIÓN DE IDALIA GARZA CRUZ COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS MICHAEL DELGADO GARZA y BRANDON DELGADO GARZA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV02260. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en gene-

ral que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 26 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 27 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el barrio Cañaboncito de Caguas, Puerto Rico, identificada como Lote número 17 del bloque “B” con una cabida superficial de 1,330.695 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con los solares número 15 y 16 del bloque “B” en 58.13 metros; por el SUR, con el solar número 18 del bloque “B” en 53.717 metros; por el ESTE, con el lote de uso público en 25.00 metros; y por el OESTE, con la calle 3 en 19.898 metros. FINCA NÚMERO: 49,497, inscrita al folio 160 del tomo 1400 de Caguas, Registro de la Propiedad, Sección I de Caguas. NOTA ACLARATORIA: En el Registro de la Propiedad, Sección I de Caguas, la descripción registral de la propiedad objeto de ejecución surge según transcrita anteriormente. Sin embargo, en la Escritura Núm. 44 de Primera Hipoteca, otorgada el 20 de noviembre de 2008 y en la Escritura Núm. 141 de Modificación y Cancelación Parcial de Hipoteca, otorgada el 17 de abril de 2015, se indica que la propiedad está en lindes por el ESTE con Lote de Uso Público, en diecinueve puntos ochocientos noventa y ocho (19.898) metros y por el OESTE, con la Calle Número 3 en veinticinco puntos cero cero (25.00) metros. Dirección Física: ESTANCIAS DE LA SIERRA 17-B CALLE 3 CAGUAS, P.R. 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de febrero de 2021, a las 9:15 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $98,293.59. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 16 de febrero de 2021, a las 9:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $65,529.06. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo

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mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 23 de febrero de 2021, a las 9:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $49,146.79. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $96,645.49 de principal, más intereses convenidos al 4.3750% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acep-

ta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2020. Angel Gomez Gomez, Placa 593, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

do con el número 8 del plano de inscripción, propiedad de Tina Jo Rodríguez; y por el SURESTE, con terrenos de Juan Rosa. FINCA NÚMERO: 9,924, inscrita al folio 157 del tomo 211 de Aguas Buenas, sección II de Caguas. Nota Aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 34, otorgada el 28 de febrero de 2010, se indica que la cabida superficial de 0.7097 cuerdas, es equivalente a 2,789.401 metros cuadrados. Dirección Física: Bo. Sonadora Lote 9, PR 792, Campo Alto I Aguas Buenas, PR 00703. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de febrero de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio míniLEGAL NOTICE mo aceptable como oferta en la ESTADO LIBRE ASOCIADO Primera Subasta, eso es el tipo DE PUERTO RICO TRIBU- mínimo pactado en la Escritura NAL DE PRIMERA INSTANCIA de Hipoteca para la propiedad, SALA SUPERIOR DE CA- la suma de $120,750.00. De no haber remanente o adjudicaGUAS. BANCO POPULAR DE ción en esta primera subasta por dicha suma mínima, se PUERTO RICO celebrará una segunda subasta DEMANDANTE VS. el día 16 de febrero de 2021, EMIGDIO a las 9:00 de la mañana, en RIVERA MORALES el mismo lugar antes señalaDEMANDADO do en la cual el precio mínimo CIVIL NÚM.: CG2019CV02238. serán dos terceras (2/3) partes SOBRE: COBRO DE DINERO del tipo mínimo pactado en la Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. escritura de hipoteca, la suma EDICTO ANUNCIANDO PRI- de $80,500.00. De no haber reMERA, SEGUNDA Y TERCE- manente o adjudicación en esta RA SUBASTA. El Alguacil que segunda subasta por el tipo suscribe, funcionario del Tribu- mínimo indicado en el párrafo nal de Caguas, Puerto Rico, por anterior, se celebrará una terla presente anuncia y hace sa- cera subasta en el mismo lugar ber al público en general que en antes señalado el día 23 de fecumplimiento con la Sentencia brero de 2021, a las 9:00 de la dictada en este caso con fecha mañana, en la cual el tipo míni28 de octubre de 2019, y según mo aceptable como oferta será Orden y Mandamiento del 3 de la mitad (1/2) del precio mínimo enero de 2020 librado por este pactado en la escritura de hipohonorable Tribunal, procederé teca, la suma de $60,375.00. Si a vender en pública subasta al se declare desierta la tercera mejor postor, y por dinero en subasta se adjudicará la finca efectivo, cheque certificado o a favor del acreedor por la totagiro postal a nombre del Algua- lidad de la cantidad adeudada cil del Tribunal con todo título si ésta es igual o menor que derecho y/o interés de la parte el monto del tipo mínimo de la demandada sobre la propiedad tercera subasta, si el tribunal que se describe a continuación: lo estima conveniente. Se aboRUSTICA: Parcela de terreno nará dicho monto a la cantidad radicada en el barrio Sonadora adeudada si ésta es mayor. de Aguas Buenas, identificada Con el importe de esta venta se en el plano de inscripción con habrá de satisfacer el balance el número 9, con una cabida de la sentencia dictada en este superficial de 0.7097 cuerdas. caso el cual consiste en el pago En lindes: por el NORTE, y por de $105,060.26 de principal, el ESTE, con el solar número más intereses convenidos al 10 del plano de inscripción; por 5.50% anual más recargos hasel NOROESTE, con camino ta su pago, más el pago de lo asfaltado; por el OESTE, con pactado en la sentencia para los solares identificados en el costas, gastos y honorarios de plano de inscripción con los abogados. Se dispone que una números 6, propiedad de Juan vez celebrada la subasta y venCruz Molina y Modesta Urbina dido el inmueble relacionado, el Acevedo, y número 7, propie- alguacil pondrá en posesión judad de Héctor Berríos Miranda dicial a los nuevos dueños deny Matilde Figueroa Miranda; por tro del término de veinte (20) el SUR, con el solar identifica- días a partir de la celebración


30 de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021. Angel Gomez Gomez, Placa 593, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

SALA DE BAYAMÓN.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, as trustee of FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 DEMANDANTE VS.

Luz Elenia Rosado De Jesús, t/c/c Luz Elena Rosado De Jesús, t/c/c Luz E. Rosado De Jesús, t/c/c Luz Rosado De Jesús, t/c/c Luz Elenia Rosado, t/c/c Luz E. Rosado, t/c/c Luz Rosado y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV00600. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: LUZ ELENIA ROSADO DE JESÚS, T/C/C LUZ ELENA ROSADO DE JESÚS, T/C/C LUZ E. ROSADO DE JESÚS, T/C/C LUZ ROSADO DE JESÚS, T/C/C LUZ ELENIA ROSADO, T/C/C LUZ E. ROSADO, T/C/C LUZ ROSADO Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 1 de febrero de 2021, a la 1:45 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior 503 de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 23 de agosto de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de febrero de 2021, a la 1:45 de la tarde; y en caso de no producir remate LEGAL NOTICE ni adjudicación, se celebrará ESTADO LIBRE ASOCIADO una tercera subasta el día 16 DE PUERTO RICO TRIBU- de febrero de 2021, a la 1:45 de NAL DE PRIMERA INSTANCIA la tarde en mi oficina sita en el

The San Juan Daily Star

Friday, January 15, 2021

lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 22 de junio de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: F-8 7 St., Riverview Dev., Bayamón PR ,00959 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado en la Urbanización Riverview del Barrio Hato Tejas de Bayamón, Puerto Rico, con el número 8 del Bloque F, con un área de 300.15 metros cuadrados. Colinda por el NORTE con 23.00 metros con el solar número 9 del bloque F; por el SUR en 23.00 metros con el solar número 7 del Bloque F; por el ESTE en 13.05 metros con los solares número 18 y 19 del bloque F y por el OESTE en 13.05 metros con la calle número 7. Contiene una casa de concreto para fines residenciales. Finca número 8,374, inscrita al folio 146 del tomo 175 de Bayamón Norte. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $171,825.02, de principal, más intereses acumulados 5.250% de interés anual y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $23,400.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 40, otorgada el día 26 de enero de 2011, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mia Gonzalez Bonilla y consta inscrita al folio 55 del tomo 264 de Bayamón, Puerto Rico, finca número 8374, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $234,000.00 según se

establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $156,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $117,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $234,000.00, con intereses al 5.250% anual, vencedero el día 18 de diciembre de 2090, constituida mediante la escritura número 41, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de enero de 2011, ante la notario Laura Mía González Bonilla, e inscrita al folio 55 del tomo 264 de Bayamón Norte, finca número 8,374, inscripción 6ta. Una

vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de diciembre de 2020. Edgardo E. Vargas Santana, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

Funding, LLC

DEMANDANTE VS.

Sucesión de José García Robles; compuesta por Mercedes García, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Sucesión de Inés Sánchez De García también conocida como Inés Dolores Sánchez Torres compuesta por Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2018CV00689. SALA: 503. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE JOSÉ GARCÍA ROBLES; COMPUESTA POR MERCEDES GARCÍA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE INÉS SÁNCHEZ DE GARCÍA TAMBIÉN CONOCIDA COMO INÉS DOLORES SÁNCHEZ TORRES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 1 de febrero de 2021 a las 2:00 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior 503 de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inLEGAL NOTICE mueble que más adelante se ESTADO LIBRE ASOCIADO describe y cuya venta en públiDE PUERTO RICO TRIBUca subasta se ordenó por la vía NAL DE PRIMERA INSTANCIA ordinaria mediante Sentencia SALA DE BAYAMON. dictada en el caso de epígrafe, Reverse Mortgage la cual se notificó y archivó en

autos el día 19 de junio de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de febrero de 2021 a las 2:00 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 16 de febrero de 2021 a las 2:00 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 16 de octubre de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: L-8 St 9 Ext Villa Rica Bayamón PR 00959, y que se describe a continuación: URBANA: Solar #1 de la Urbanización Extensión Hermanas Dávila, radicado en el Barrio Hato Tejas del Municipio de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de 364.00 mc. Colindando por el Norte, en 14.00 mts, con Calle #9; por el Sur, en 14.00 mts con parcela de Sergio DAvila y área de parque; por el Este, en 26.00 mts con el solar #2; y por el Oeste, en 26.00 mts con terreno de la urbanización. Finca número 30925, inscrita al folio 223 del tomo 669 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $138,217.80, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de junio de 2018, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $25,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 121, otorgada el día 31 de enero de 2013, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Kendall E. Krans Negron y consta inscrita al folio 172 del tomo 1887

de Bayamón Sur, Puerto Rico, finca número 30,925, Registro de la Propiedad de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $255,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $170,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $127,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $255,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 21 de abril de 2084, constituida mediante la escritura número 22, otorgada


The San Juan Daily Star en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de enero de 2013, ante la notario Kendall E. Krans Negrón, e inscrita al folio 172 del tomo 1,887 de Bayamón Sur, finca número 30,925, inscripción 4ta. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de diciembre de 2020. Edgardo E. Vargas Santana, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

Friday, January 15, 2021 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 DEMANDANTE VS.

Sucesión de Juan Alicea Rodríguez t/c/c Juan Alicea compuesta por Luis Angel Alicea Colón, Maria Ivette Alicea Colón, Ada Rosa Alicea Colón, Francisca Alicea, Annie Alicea, John D. Alicea Colón, Iris Margarita Alicea Colón, Jose Jaime Alicea Colón y Rolando Alicea Colón y Mengano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: TA2018CV00211. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE JUAN ALICEA RODRÍGUEZ T/C/C JUAN ALICEA COMPUESTA POR LUIS ANGEL ALICEA COLÓN, MARIA IVETTE ALICEA COLÓN, ADA ROSA ALICEA COLÓN, FRANCISCA ALICEA, ANNIE ALICEA, JOHN D. ALICEA COLÓN, IRIS MARGARITA ALICEA COLÓN, JOSE JAIME ALICEA COLÓN Y ROLANDO ALICEA COLÓN Y MENGANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONS-

TAR: Que el día 1 de febrero de 2021 a las 2:15 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 23 de julio de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de febrero de 2021 a las 2:15 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 16 de febrero de 2021 a las 2:15 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 27 de septiembre de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Lot 152 Aguirre St. Mucarabones Ward, Toa Alta, PR 00953., y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número ciento cincuenta y dos (152) en el Plano de parcelación de la Comunidad Rural Mucarabones del Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos sesenta punto veinticinco metros cuadrados (360.25 m.c). En lindes por el NORTE, con la Finca Valiente y Compañía; por el SUR, con acceso comunal y la parcela número ciento cincuenta y tres (153) de la comunidad; por el ESTE, con la Autoridad de Tierras de la comunidad; y por el OESTE, con la Parcela número ciento treinta y seis (136) de la comunidad.” Finca número 21805, inscrita al folio 36 del tomo 427 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $123,821.62, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de noviembre de 2018, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento

anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $15,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 618, otorgada el día 20 de julio de 2011, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Maria G. Chevere Mouriño y consta inscrita al folio 139 del tomo 539 de Toa Alta, Puerto Rico, finca número 21,805, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $157,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $105,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $78,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en tí-

tulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de The Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $157,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 7 de noviembre de 2086, constituida mediante la escritura número 619, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 20 de julio de 2011, ante la notario María G. Chevere Mouriño, e inscrita al folio 139 del tomo 539 de Toa Alta, finca número 21,805, inscripción 4ta. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico,

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una vez por semana, por espa- TO DE SUBASTA. cio de dos (2) semanas conseAl: Público en General cutivas con un intervalo de por A: SUCESIÓN DE MIGUEL lo menos siete (7) días entre ÁNGEL NAZARIO ambas publicaciones, y para su T/C/C MIGUEL A. fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de NAZARIO RODRÍGUEZ celebrarse la venta, tales como T/C/C MIGUEL la Alcaldía, el Tribunal y la CoNAZARIO RODRÍGUEZ lecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía COMPUESTA POR DORIS M. NAZARIO ROMÁN, correo certificado con acuse de recibo a la última dirección co- JUAN MANUEL NAZARIO nocida. EN TESTIMONIO DE ROMÁN, MIGUEL ANGEL LO CUAL, expido el presente NAZARIO ROMÁN, Edicto de Subasta para conociWILFREDO NAZARIO miento y comparecencia de los ROMÁN, MARITZA licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, NAZARIO ROMÁN, Puerto Rico, a 28 de diciembre MIGDALIA NAZARIO de 2020. Edgardo E. Vargas ROMÁN, IRIS YOLANDA Santana, ALGUACIL, TRIBUNAZARIO ROMÁN, NAL DE PRIMERA INSTANANGELICA NAZARIO CIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Miguel Ángel Nazario t/c/c Miguel A. Nazario Rodríguez t/c/c Miguel Nazario Rodríguez compuesta por Doris M. Nazario Román, Juan Manuel Nazario Román, Miguel Angel Nazario Román, Wilfredo Nazario Román, Maritza Nazario Román, Migdalia Nazario Román, Iris Yolanda Nazario Román, Angelica Nazario Román, Gladys Nazario Román, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Sucesión de Carmen Román Bañola t/c/c Carmen Román compuesta por Doris M. Nazario Román, Juan Manuel Nazario Román, Miguel Angel Nazario Román, Wilfredo Nazario Román, Maritza Nazario Román, Migdalia Nazario Román, Iris Yolanda Nazario Román, Angelica Nazario Román, Gladys Nazario Román, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; y a los Estados Unidos de América. DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2018CV00938. SALON: 702. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDIC-

ROMÁN, GLADYS NAZARIO ROMÁN, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE CARMEN ROMÁN BAÑOLA T/C/C CARMEN ROMÁN COMPUESTA POR DORIS M. NAZARIO ROMÁN, JUAN MANUEL NAZARIO ROMÁN, MIGUEL ANGEL NAZARIO ROMÁN, WILFREDO NAZARIO ROMÁN, MARITZA NAZARIO ROMÁN, MIGDALIA NAZARIO ROMÁN, IRIS YOLANDA NAZARIO ROMÁN, ANGELICA NAZARIO ROMÁN, GLADYS NAZARIO ROMÁN, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el d día 1 de febrero de 2021 a las 2:30 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior 503 de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía

ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 1 de octubre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día día 8 de febrero de 2021 a las 2:30 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 16 de febrero de 2021 a las 2:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 21 de noviembre de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: B-20 1 St Villa aurora, Cataño, PR 00962, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Aurora localizada en el Bo. Palmas de Cataño, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número y colindancias que se relacionan a continuación: número de solar veinte (20) de la manzana B de la urbanización, área del solar doscientos doce punto noventa y cuatro (212.94) metros cuadrados. En lindes por el NORTE con la Calle Número Uno (1) de la urbanización en una distancia de doce punto ochenta y nueve (12.89) metros; por el Sur con el solar número trece (13) de la manzana B de la urbanización en una distancia de dieciséis punto cincuenta y dos (16.52) metros; por el OESTE con el solar número diecinueve (19) de la manzana B de la urbanización en una distancia de dieciséis punto cincuenta y dos (16.52) metros. Finca número 7,526 inscrita al folio 47 del tomo 155 de Cataño, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $87,023.56, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de agosto de 2017, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060 % por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $13,800.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la


32 fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 54, otorgada el día 29 de marzo de 2012, Bayamon, Puerto Rico, ante el Notario Público Jose M. Biaggi Junquera y consta inscrita al folio 22 del tomo 177 de Cataño, Puerto Rico, finca número 7,526, Registro de la Propiedad de Cataño, Sección IV de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $138,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $92,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $69,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del

remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $138,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 7 de enero de 2092, constituida mediante la escritura número 55, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 29 de marzo de 2012, ante el notario José M. Biaggi Junquera, inscrita al folio 22 del tomo 177 de Cataño, finca número 7,526, inscripción 8va. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de

The San Juan Daily Star

Friday, January 15, 2021

recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de diciembre de 2020. Edgardo E. Vargas Santana, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Reinaldo Morales Vargas t/c/c Reynaldo Morales Vargas compuesta por Carlos Rubén Morales Morales, Luz Morales Morales, José Javier Morales Morales, Reynaldo Morales Morales t/c/c Reynaldo De Jesús Morales Morales, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: DCD2017-0753. SALON NÚM: 505. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE REINALDO MORALES VARGAS T/C/C REYNALDO MORALES VARGAS COMPUESTA POR CARLOS RUBÉN MORALES MORALES, LUZ MORALES MORALES, JOSÉ JAVIER MORALES MORALES, REYNALDO MORALES MORALES T/C/C REYNALDO DE JESÚS MORALES MORALES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la pro-

piedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 1 de febrero de 2021 a las 2:45 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior 503 de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 30 de enero de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de febrero de 2021 a las 2:45 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 16 de febrero de 2021 a las 2:45 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 10 de abril de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado enA-11 2 St. Panorama Estates Dev. Bayamón, Puerto Rico, 00957, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Panorama, situado en el Barrio Cerro Gordo de la Municipalidad de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: Aonce (A-11), área del solar: cuatrocientos treinta y nueve punto cero doce metros cuadrados (435.012 m.c). En lindes por el NORTE, en una distancia de treinta metros (30.00 m.), con el solar número doce (12) del Bloque A; por el SUR, en una distancia de treinta metros (30.00 m.), con el solar número diez (10) del Bloque A; por el ESTE, en una distancia de doce punto quinientos setenta y tres metros (12.573 m.), con la Calle número dos (2) de dicha Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de dieciséis punto seiscientos noventa y cinco metros (16.695 m.), con área para futuro desarrollo. En este solar enclava una casa de concreto para residencia de una familia. Finca número 65,051, inscrita al folio 21 del tomo 1469 de Bayamón Sur,

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $285,600.29, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de junio de 2017, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.6% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $45,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 145, otorgada el día 14 de marzo de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Maris G. Chevere Mourino y consta inscrita al folio 202 del tomo 1924 de Bayamón Sur, Puerto Rico, finca número 65,051, Registro de la Propiedad de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $450,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $300,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $225,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la

finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de El Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $450,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 1 de febrero de 2089, constituida mediante la escritura número 146, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 14 de marzo de 2012, ante la notario María G. Chevere Mouriño, e inscrita al folio 202 del tomo 1924 de Bayamón Sur, finca número 65,051, inscripción 4ta. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana

en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de febrero de 2021 a las 3:15 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 16 de febrero de 2021 a las 3:15 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 13 de febrero de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Urb. Braulio Dueño B16 Calle 7 Bayamón, PR 009595406, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero dieciséis (16) de la manzana B, del plano preparado por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, para la Urbanización Braulio LEGAL NOT ICE Dueño Colón, del barrio PajaESTADO LIBRE ASOCIADO ros, término municipal de BayaDE PUERTO RICO TRIBU- món, Puerto Rico, con una casuperficial de NAL DE PRIMERA INSTANCIA bida TRESCIENTOS TRECE PUNSALA DE BAYAMÓN. TO VEINTIOCHO (313.28) MEReverse Mortgage TROS CUADRADOS, en lindes Funding, LLC. por el Norte, con la calle númeDEMANDANTE VS. ro siete (7) en una distancia de Sucesión de Juanita doce punto cero cuatro (12.04) Gorritz Pérez, et, als. metros, por el Sur, con terrenos DEMANDADOS de José Pesquera, en distancia CIVIL NUM.: DCD2014-2820. de doce punto cero cuatro SALA: 503. SOBRE: COBRO (12.04) metros, por el Este, con DE DINERO Y EJECUCIÓN el solar número diecisiete (17) DE HIPOTECA POR LA VÍA de la manzana B, en distancia ORDINARIA. EDICTO DE SU- de veintiséis punto cero dos (26.02) metros y por el Oeste, BASTA. Al: Público en General con el solar número quince (15) de la manzana B, en distancia A: SUCESIÓN DE de veintiséis punto cero dos JUANITA GORRITZ (26.02) metros. Enclava casa. PÉREZ, ET, ALS. Finca número 7,296 inscrita al Yo, Edgardo E. Vargas Santa- folio 191 del tomo 145 del Rena, Alguacil del Tribunal de Pri- gistro de la Propiedad de Puermera Instancia, Sala de Baya- to Rico, Sección I de Bayamón. món, a los demandados, La subasta se llevará a cabo acreedores y al público en ge- para satisfacer, hasta donde alneral con interés sobre la pro- cance, el importe de las cantipiedad que más adelante se dades adeudadas a la parte describe, y al público en gene- demandante conforme a la senral, por la presente CERTIFI- tencia dictada a su favor, a saCO, ANUNCIO y HAGO CONS- ber: $111,903.01, incluyendo TAR: Que el día 1 de febrero de intereses y otros gastos acumu2021 a las 3:15 de la tarde en lados y los cuales continúan mi oficina, sita en el Tribunal de acumulándose hasta su comPrimera Instancia, Sala Supe- pleto pago; más la cantidad de rior de Bayamón, Bayamón, $17,250.00, equivalente al 10% Puerto Rico, procederé a ven- de la suma principal original der en Pública Subasta, al me- pactada, estipulada para cosjor postor, la propiedad inmue- tas, gastos y honorarios de ble que más adelante se abogado; más recargos acumudescribe y cuya venta en públi- lados hasta la fecha en que se ca subasta se ordenó por la vía pague la deuda; más cualquieordinaria mediante Sentencia ra suma de dinero por concepto dictada en el caso de epígrafe, de contribuciones, primas de la cual se notificó y archivó en seguro hipotecario y riesgo, así autos el día 12 de octubre de como cualesquiera otras sumas 2016. Los autos y todos los do- pactadas en la escritura de hicumentos correspondientes al poteca, todas cuyas sumas esprocedimiento incoado, estarán tán líquidas y exigibles. La hipode manifiesto en la Secretaría teca a ejecutarse en el caso de durante horas laborables. Que epígrafe fue constituida mey podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de diciembre de 2020. Edgardo E. Vargas Santana, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.


The San Juan Daily Star diante la escritura número 435, otorgada el día 19 de diciembre de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Lizbet Aviles Vega y consta inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 7,276, Registro de la Propiedad de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagare a favor de Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $172,500.00, con intereses al 4.99% anual, vencedero el día 4 de octubre de 2075, constituida mediante la escritura 436, otorgada en Guaynabo Puerto Rico, el día 19 de diciembre de 2012, ante la notario Lizbet Aviles Vega, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 7,276, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $172,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $115,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $86,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda

subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de diciembre de 2020. Edgardo E. Vargas Santana, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INS-

Friday, January 15, 2021 TANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

Finance of America Reverse, LLC. DEMANDANTE VS.

Sucesión de Luis Ángel Ramos Sotomayor t/c/c Louis Ángel Ramos t/c/c Luis Ángel Ramos t/c/c Luis A. Ramos Sotomayor t/c/c L A R compuesta por Sara Cruz, Gladys Hamilton, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Sucesión de Carmen Delia Cruz Rivera t/c/c Carmen D. Cruz Rivera t/c/c Carmen D. Ramos t/c/c Carmen Cruz compuesta por Sara Cruz, María Hilda Cruz Rivera t/c/c Hilda Cruz, Luz del Carmen Cruz, Ramón Cruz, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: DCD2017-0752. SALA: 701. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE LUIS ÁNGEL RAMOS SOTOMAYOR T/C/C LOUIS ÁNGEL RAMOS T/C/C LUIS ÁNGEL RAMOS T/C/C LUIS A. RAMOS SOTOMAYOR T/C/C L A R COMPUESTA POR SARA CRUZ, GLADYS HAMILTON, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE CARMEN DELIA CRUZ RIVERA T/C/C CARMEN D. CRUZ RIVERA T/C/C CARMEN D. RAMOS T/C/C CARMEN CRUZ COMPUESTA POR SARA CRUZ, MARÍA HILDA CRUZ RIVERA T/C/C HILDA CRUZ, LUZ DEL CARMEN CRUZ, RAMÓN CRUZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS

DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 1 de febrero de 2021 a las 3:30 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 26 de noviembre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de febrero de 2021 a las 3:30 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 16 de febrero de 2021 a las 3:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 10 de septiembre de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 298 Muñoz Rivera St. Hermanas Davila Dev., Bayamón, PR 00959, y que se describe a continuación: ---URBANA: Solar número 298 de la Urbanización Hermanas Davila, Inc. Radicado en el Barrio Pajaros de Bayamon, Puerto Rico, compuesto de 450 mc. Colindando por el SUROESTE y por el NORESTE en 30m, por cada lado respectivamente, con los solares 299 y 297 de dicha urbanización; y por el NOROESTE y por el SURESTE, respectivamente, en 15 m por cada lado con la calle 2 de dicha urbanización y con solar 368 de la urbanización. Enclava una casa de hormigón armado dedicada a vivienda. Finca número 6673, inscrita al folio 1 del tomo 130 de Bayamón, Registro de la

Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $85,908.13, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre de 2018, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.172% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $18,450.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 292, otorgada el día 22 de octubre de 2013, Bayamón, Puerto Rico, ante el Notario Público David E. Vera Umpierre y consta inscrita al folio 123 del tomo 1796 de Bayamón Sur, finca número 6673, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $184,500.00 (así surge), con intereses al 3.186% anual, vencedero el día 2 de mayo de 2081, constituida mediante la escritura número 293, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 22 de octubre de 2013, ante el notario David E. Vera Umpierre, e inscrita al folio 123 del tomo 1,796 de Bayamón Sur, finca número 6,673, inscripción 12ma Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $184,500.00 según se establece en la escritura de hi-

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poteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $123,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $92,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana

y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de diciembre de 2021. Edgardo E. Vargas Santana, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

un procedimiento de cancelación de pagare extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario por la suma de dos cientos treinta y cuatro mil seiscientos dólares ($234,600.00), con intereses al siete punto setenta y cinco por ciento (7.75%) anual, vencedero el primero de mayo de dos mil treinta y siete (2037) a favor de CMFC, INC., ahora Citi Mortgage, lnc., o a su orden, según escritura número sesenta y seis (66) otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día veintisiete (27) de abril de dos mil siete (2007), ante el notario Fernando Luis Meléndez López, y cuya obligación está inscrita al folio ciento veinte uno (121) del tomo trescientos noventa y cuatro (394) de Gurabo, finca número catorce mil seiscientos noventa y tres (14,693), inscripción tercera (3ra). La propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: RÚSTICA: Parcela de terreno localizada en el Barrio Navarro de Gurabo, Puerto Rico, identificada con el número ciento sesenta y ocho (168) en el plano de inscripción de la Urbanización veredas, LEGAL NOTICE con una cabida superficial ESTADO LIBRE ASOCIADO de trescientos sesenta y dos DE PUERTO RICO TRIBU- punto cincuenta (362.50) meNAL DE PRIMERA INSTANCIA tros cuadrados, equivalentes SALA SUPERIOR DE CA- a cero punto cero nueve dos GUAS. dos (0.0922) cuerdas. Colinda por el NORTE, en una distanLIME HOME, LTD cia de catorce punto cincuenta DEMANDANTE Vs. CMFC INC., ahora CITI (14.50) metros, con el solar número ciento setenta y cinco MORTGAGE, INC; JOHN (175); por el SUR, en catorce DOE y RICHARD ROE punto cincuenta (14.50) metros, como posibles tenedores con la calle número once (11 ); por el ESTE, en una distancia desconocidos de veinticinco punto cero cero DEMANDADOS CIVIL NUM. CG2020CV02748. (25.00) metros, con el solar SOBRE: CANCELACJON DE número ciento sesenta y siete PAGARE EXTRAVIADO. EM- (167); por el OESTE,. en una PLAZAMIENTO POR EDICTO. distancia de veinticinco punto ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- cero cero (25.00) metros con RICA EL PRESIDENTE DE el solar número ciento sesenLOS EE. UU. EL ESTADO LI- ta y nueve (169). Enclava una BRE ASOCIADO DE PUERTO casa. Afecta a servidumbre de mantenimiento a favor del solar RICO SS. A: JOHN DOE Y RICHARD ciento sesenta y nueve (169), consistente de una flanja de ROE como posibles terreno de un (1) metro de antenedores desconocidos cho localizada en la colindancia POR LA PRESENTE se les em- Oeste la cual discurre a lo largo plaza y requiere para que con- de la pared de la edificación. teste la demanda dentro de los Inscrita al folio ciento veinte uno treinta (30) días siguientes a la (121) del tomo trescientos nopublicación de este Edicto. Us- venta y cuatro (394) de Gurabo, ted deberá radicar su alegación finca número catorce mil seisresponsiva a través del Sistema cientos noventa y tres (14,693). Unificado de Manejo y Adminis- Registro de la Propiedad Sectración de Casos (SUMAC), al ción Segunda (2da) de Caguas. cual puede acceder utilizando SE LES APERCIBE que, de no la siguiente dirección electróni- hacer sus alegaciones responca: http://unired.ramajudicial.pr/ sivas a la demanda dentro del sumac/, salvo que se presente término aquí dispuesto, se les por derecho propio, en cuyo anotará la rebeldía y se dictacaso deberá radicar el original rá Sentencia, concediéndose de su contestación ante el Tri- el remedio solicitado en la Debunal correspondiente y notifi- manda, sin más citarle ni oírle. que con copia a los abogados Expedido bajo mi firma y sello de la parte demandante, del Tribunal en Caguas, PuerLCDA. MARJALIISA COLÓN to Rico, a 7 de enero de 2021. VILLANUEVA Carmen A. Pereira Ortiz, SecreA su dirección: PO. Box 7970 Ponce, taria. Carmen L. Soto Planas, PR. 00732. Tel: 767-843-4168. En dicha demanda se tramita SubSecretaria.


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NFL Playoff predictions: NYT picks in the divisional round By BENJAMIN HOFFMAN

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ew thought the Los Angeles Rams or the Cleveland Browns would get this far, and the Buffalo Bills had far more success than could be expected. The Baltimore Ravens stormed back into contention, a pair of 40-something quarterbacks will face off in New Orleans, and everyone is (or should be) scared of the Green Bay Packers and the Kansas City Chiefs. The wheat has been separated from the chaff, and the divisional round will narrow things further. Here is a look at this weekend’s NFL playoff matchups. Unlike in the regular season, the picks are not made against the point spread. All times are Eastern. SATURDAY’S GAMES Los Angeles Rams at Green Bay Packers 4:35 p.m., Fox Much will be made about the relationship between coach Sean McVay of the Rams and coach Matt LaFleur of the Packers. LaFleur served as McVay’s offensive coordinator in 2017, and they were offensive assistants together on Washington’s staff from 2010-13. They are key figures in an offensive revolution, but if you are hoping for a high-scoring affair, you might want to try another game. Green Bay led the NFL in scoring thanks to a turn-the-clock-way-back season from Aaron Rodgers that has him in contention for the Most Valuable Player Award. His success came with help from the running of Aaron Jones (1,459 yards from scrimmage), the vertical threat of Marquez Valdes-Scantling (20.9 yards per reception) and the all-around brilliance of Davante Adams (115 catches, 1,374 yards and 18 touchdowns). But if there is a team designed to slow the Packers, it is the Rams. Few defenses can match the relentless pass rush of Aaron Donald and Leonard Floyd, and while Rodgers does not fluster easily, the few times he has shown weakness in recent years have come when he is under consistent pressure. Complicating matters is the absence of star left tackle David Bakhtiari, whose season ended with a torn anterior cruciate ligament in Week 16. Jones could be neutralized by a Rams front seven that ranked third in the NFL in run defense — yes, Donald leads the way there, too. Green Bay relying on the home run threat of Valdes-Scantling is risky thanks to his propensity for dropped passes. That leaves the most intriguing matchup as the one between shutdown cornerback Jalen Ramsey and Adams, who can make a case as the NFL’s best, and most

underappreciated, current receiver. “You know me, I’d like to go against anybody and have good-on-good as much as possible,” Adams said this week when asked about Ramsey. On neutral ground, and with equal health, this could add up to a Rams upset. But Green Bay fought hard to gain the home-field advantage throughout the playoffs, and that hard work could be the team’s saving grace. It is expected to be around 30 degrees at kickoff in Green Bay, Wisconsin, and Rams quarterback Jared Goff is only a few weeks removed from surgery on the thumb of his throwing hand. He appeared to struggle with his grip last week, and the cold, combined with a goodenough Packers defense, should give Green Bay all the edge it needs. Line: Packers -6.5 | Total: 45.5. Pick: Packers. Baltimore Ravens at Buffalo Bills 8:15 p.m., NBC The Ravens have not lost since Dec. 2. The Bills have not lost since Nov. 15. Both have weatherproof offenses and defenses capable of game-changing plays. And both overcame some psychological weight in the wildcard round — Buffalo got its first postseason victory since the 1995 season; Lamar Jackson of the Ravens won a playoff game for the first time. There are myriad reasons to pull for both teams — and a persistent belief that either team advancing is just signing up to lose to Kansas City in the next round — but it is hard to believe that Buffalo, even at home, can slow Baltimore’s juggernaut running game. When the Ravens hit the “reset button”

after a midseason lull, the team focused nearly all of its attack on the running of quarterback Lamar Jackson and running backs J.K. Dobbins and Gus Edwards. That led to Baltimore’s rushing for 230 or more yards in four of its final five games of the regular season, including a ludicrous 404 — the fifth-most rushing yards in NFL history — in a Week 17 win over Cincinnati. That kept up in the wild-card round, with the Ravens running for 236 yards. Buffalo ranked 17th in run defense this season, but that ranking would have been worse had teams not been forced to pass to keep up with the Bills’ electric offense. That shows up in the fact that Buffalo ranked among the NFL’s six worst run defenses in yards per carry (4.6) and rushing touchdowns allowed (21). The Bills’ defense has several players capable of serious disruption, but much of that comes in the secondary. On a chilly day in Orchard Park, New York, the Ravens could focus on running the ball, and it is hard to see the Bills being able to stop them. Buffalo’s offense can’t be counted out, even against a solid Ravens defense, but Baltimore should control the clock and the game. Line: Bills -2.5 | Total: 50. Pick: Ravens. SUNDAY’S GAMES Cleveland Browns at Kansas City Chiefs 3:05 p.m., CBS For all intents and purposes, Cleveland advanced to the divisional round after slightly more than 13 minutes of its wild-card game against Pittsburgh. A playoff game has rarely gone sideways so quickly, with the Browns’ defense forcing three quick turnovers and their offense handling its end of the deal by running up a 28-0 lead with 1:56 left in the first quarter. The Browns’ 48-37 win should not be written off as a fluke — Cleveland has its best team since coach Bill Belichick was roaming the sideline in the mid-1990s — but taking advantage of Ben Roethlisberger’s mistakes is a lot different from forcing Patrick Mahomes into some, so expecting a repeat of that lightning-fast start would be foolish. Kansas City might get running back Clyde Edwards-Helaire back from a scary-looking hip injury in Week 15. Even if they don’t, a combination of Le’Veon Bell and Damien Williams provides enough balance that Mahomes should be able to shred Cleveland’s secondary with deep passes to wide receiver Tyreek Hill and throws underneath to tight end Travis Kelce. Cleveland’s offense has occasionally shown some burst — last week’s effort was the franchise’s highest-scoring postseason

game since the 1954 NFL championship — and the Browns can chew up the clock thanks to the superb combination of running backs Nick Chubb and Kareem Hunt. But even Baker Mayfield’s most ardent believers should struggle to take him in a head-to-head matchup with Mahomes. The Browns aren’t pushovers, but they probably cannot do much to stand in Kansas City’s way. Line: Chiefs -10 | Total: 56.5. Pick: Chiefs. Tampa Bay Buccaneers at New Orleans Saints 6:40 p.m., Fox The oldest starting quarterback left in the AFC playoffs is Baker Mayfield, who doesn’t turn 26 until April. Three of the four starters in that conference were first-round picks in the 2018 draft. By the time any of the four had started a game in the NFL, Tom Brady had already won five Super Bowls and Drew Brees was closing in on Dan Marino’s record for career passing yards. The young players have largely reimagined the quarterback position, using their mobility to empower their passing while contributing to a leaguewide scoring explosion. Yet Brady and Brees, museum-quality examples of a forgotten age of pocket passers, carry on, leading serious Super Bowl contenders in the second week of the playoffs. In truth, this game shouldn’t be defined just by its famous quarterbacks. Brees’ Saints had plenty of offense this season — running back Alvin Kamara led the NFL with 21 total touchdowns — but relied just as much on the defense, which Dennis Allen, the team’s defensive coordinator, built into a powerhouse. Tampa Bay has a talented young defense as well — the support on that side of the ball undoubtedly played a role in Brady’s decision to sign there — and in recent weeks, the Buccaneers have started to truly click on offense. The team’s wealth of receiving options — wide receivers Mike Evans, Chris Godwin and Antonio Brown; tight end Rob Gronkowski — powered Brady to his best statistical season since at least 2017 and one of the best of his career. The regular-season meetings between these teams were laughable. The Saints won both, with a combined score of 72-26. And they are playing at home, which plays a role for them even if the impact is lessened by the tiny crowds that the team is allowed to host. The Buccaneers are a good enough team that they should be respected — in many ways, this feels like a tossup — but the Saints are rightly narrow favorites in what could be the most competitive game of the weekend. Line: Saints -3 | Total: 52. Pick: Saints.


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Houston Rockets trade James Harden to the Nets By MARC STEIN and SOPAN DEB

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he Brooklyn Nets will embark on an ambitious attempt to blend three highscoring stars together after they agreed Wednesday to acquire All-Star guard James Harden from the Houston Rockets in a fourteam trade — just one day after a disgruntled Harden publicly described the Rockets as “not good enough.” The trade, which became official on Thursday, will reunite Harden with the Nets’ Kevin Durant and send Indiana Pacers guard Victor Oladipo plus four future first-round picks to Houston. “I can’t comment on the rumors, but we know this is a star’s league,” Nets coach Steve Nash said Wednesday before his team played the New York Knicks at Madison Square Garden, and before the deal was officially announced. Just a handful of games into his coaching career, Nash will soon have the luxury — but also the immense challenge — of overseeing a roster headlined by Durant, Harden and Kyrie Irving. The Nets, widely billed as an Eastern Conference title contender, were off to a bumpy 6-6 start before the deal. Harden had been seeking a trade since November, reported a week late to the Rockets’ training camp and — in a nod to his friendship with Durant after three years playing together in Oklahoma City — had the Nets at the top of his list of preferred destinations. But the Nets had to fend off strong competition from the Philadelphia 76ers, who were also pursuing a trade with Houston. Philadelphia’s new president of basketball operations, Daryl Morey, has a relationship with Harden after bringing him to Houston through a trade in 2012, when Morey was the Rockets’ general manager. The Sixers had been trying to acquire Harden in trade packages built around AllStar guard Ben Simmons, according to two people familiar with the discussions who were not authorized to discuss them publicly. The Rockets instead went ahead with a four-team trade involving the Nets, the Pacers and the Cleveland Cavaliers so they could bring Oladipo to Houston in the final year of his contract — and get a bountiful package of future first-round picks to replenish the draft assets they lost in trades to acquire Chris Paul from the Los Angeles Clippers and Russell Westbrook from the Thunder. The uncertainty surrounding Irving, who hasn’t played since Jan. 5 for personal

James Harden, an eight-time All-Star, had made it clear that he wanted out of Houston. reasons, made the Nets even more eager to find a workable trade for Harden and bolster their top-end talent, according to one of the people. There will be questions about the offensive fit when Harden arrives in Brooklyn and Irving returns to the lineup. But the Nets will be better insulated against a star player’s injury or absence and, perhaps more crucially, they will have swung a deal for a player Durant wanted to play with again. The trade calls for the Nets’ promising forward Caris LeVert to go to Indiana and for two other Nets — Jarrett Allen and Taurean Prince — to go to Cleveland. The Rockets will receive Cleveland’s Dante Exum and the Nets’ Rodions Kurucs in addition to three first-round picks from the Nets (2022, 2024 and 2026) and Cleveland’s first-round pick (via Milwaukee) in 2022. Houston will have the right to swap first-round picks with the Nets in the 2021, 2023, 2025 and 2027 drafts. The Nets pulled LeVert, Allen, Prince and Kurucs out of their game against the Knicks in anticipation of the trade. ESPN first reported the agreement between the Rockets and the Nets; The Athletic first reported

Indiana’s involvement in the trade. Harden won three scoring titles and the 2017-18 MVP Award in Houston and led the team to the Western Conference finals twice in his first eight seasons there. Yet he was ordered away from the team Wednesday and told not to come to practice in the hours before the trade after blasting the quality of Houston’s roster. “We’re just not good enough,” Harden said Tuesday after the Rockets’ 117-100 loss to the defending champion Los Angeles Lakers. “I love this city. I literally have done everything that I can. The situation is crazy. It’s something that I don’t think can be fixed.” Harden’s unhappiness in Houston had festered since the team lost to the Lakers in the second round of the Western Conference playoffs last season. Morey and Mike D’Antoni, who was Houston’s head coach last season and is now a Nets assistant coach, left the Rockets after the season. Houston also traded Westbrook to Washington for John Wall after Harden and Westbrook had played together for just one season. Harden, 31, had only grown more distant under first-year head coach Stephen Si-

las in the wake of all those changes. Amid increasingly loud criticism of his commitment to the team and his conditioning, he averaged a lackluster 17.4 points on 37.8% shooting from the field in Houston’s last five games, four of them losses. Yet neither the potential pitfalls of bringing in Harden, nor the steep cost in draft picks, dissuaded the Nets. Sean Marks, hired as the Nets’ general manager in 2016, has assembled the most talented trio of NBA players since the Durant-era Golden State Warriors or the LeBron James-era Miami Heat. This is not the first time that the Nets have gone this route. In 2004, they traded for a 27-year-old Vince Carter, who was almost as open about his displeasure with the Toronto Raptors as Harden was about his with the Rockets. Though that deal didn’t cost the Nets foundational pieces or many draft picks, and Carter played well, the team only won two playoff series with Carter. Then came the ill-fated deal with Boston in 2013 for Paul Pierce, Kevin Garnett and Jason Terry, who were past their primes. It was supposed to transform the Nets into finals contenders after their move, combining Pierce and Garnett with Joe Johnson, Brook Lopez and Deron Williams. They won one playoff series and were stuck in the NBA’s wilderness for years while the Celtics rebuilt their young core with the draft picks they got from the Nets in the trade. Boston added future stars like Jayson Tatum and Jaylen Brown; Pierce left the Nets after one season, and Garnett was traded in his second. If the Harden deal goes as poorly, it will be worse. This time around, the Nets gave up more picks and two players with significant potential in Allen and LeVert. Allen, a 22-year-old center, was on pace for a career season, and LeVert, 26, is a dynamic guard who can score. The duo was a big reason the Nets were able to emerge from the NBA’s shadows so soon after the failed Pierce and Garnett trade. Even so, the Harden trade gives the Nets three elite scorers and playmakers no team can match. That could mean easier looks for everyone as defenses scramble, but what made Harden successful in recent years was having the ball in his hands full time and breaking defenses down through isolations. Continuing to play like that doesn’t seem feasible with two ball-dominant stars on the floor as well, which Nash, with D’Antoni’s help, will have to figure out.


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The Olympics were no fluke. US women are excelling in cross-country skiing. By SHAUNA FARNELL

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fter Jessie Diggins crossed the finish line of the Tour de Ski crosscountry race in Val di Fiemme, Italy, she collapsed onto her belly with arms and legs splayed on the snow, body heaving. An eight-stage race held over 10 days, the Tour de Ski is the World Cup cross-country ski circuit’s marquee event and, by most accounts, its toughest. No American had ever won the 15-year-old event until Diggins did so Sunday. And in Stage 3 of the tour last week, she and teammate Rosie Brennan finished first and second in a 10-kilometer freestyle pursuit, becoming the first Americans to take the top two spots on the podium in a World Cup cross-country race. Two days later, they did it again in Stage 4’s 10-kilometer individual freestyle race. “It was such a true, collaborative effort,” said Diggins, 29. “My first thought is gratitude to the greater team and all the learning and benefiting from the generations that came before.” European countries, particularly Sweden and Norway, have historically dominated Nordic skiing, as cross-country is known. For decades their national teams have been well funded — some by government financing — and have been supported by large staffs of coaches, wax technicians, therapists and trainers. In recent years, however, American Nordic skiers have gained significant funding from U.S. Ski and Snowboard, and from individual donors such as the Shelby Cullom Davis Charitable Fund. The team now has its own wax truck, nutritionist, physical therapist and sports psychologist. The bump in funding and support has coincided with the team’s mounting success. In 2018, Diggins and Kikkan Randall became the first U.S. women to win Olympic medals in cross-country skiing, earning gold together at the 2018 Pyeongchang Games in a team event. “When I started, I was the only woman on the team,” said Randall, who retired after winning gold in 2018 and who watched every stage of the 2021 Tour de Ski with anxiety and elation. “We carried our own skis, loaded everything in and out of the cargo van, did our own cook-

Jessie Diggins lay in the snow after completing the women’s Tour de Ski in Val di Fiemme, Italy, on Sunday. ing. My last season was when we got the wax truck. I like to joke with the team now and say, ‘You don’t know how good you have it.’” Now Diggins has made a mark in one of the toughest races in the sport. The Tour de Ski included a variety of sprint and 10-kilometer races, characterized by individual surges and (literal) plummets. The event culminated with Sunday’s 10K hill climb, which took racers directly up the downhill ski area on a course with an average slope angle of 12% and with sections reaching a gradient of 44% — better suited for climbing with crampons than scaling with the lightweight skinny skis used in the sport. It’s no wonder that Diggins — and everyone else — appeared to be hyperventilating at the finish line. “It’s almost comical, how brutally hard it is,” Diggins said. But brutally hard is par for the sport. As Matt Whitcomb, the U.S. cross-country ski team coach, said, “At the end of the day, if you can’t make your body sustain pain, you’re not going to be successful.” Diggins, a Minnesota native, is on the fast track to becoming the country’s most decorated Nordic skier of all time, surpassing Randall. “There’s a lot of athletes in a lot of

sports who don’t know the meaning of ‘give up,’ who say, ‘I’ll run through a brick wall.’ I don’t think many athletes can actually do that. Jessie can,” said Jason Cork, the coach of the U.S. team at the World Cup and Diggins’ coach since 2010. “There’s a lot of workouts I’ve seen her do where I’m like, ‘That’s probably enough. Let’s pull the plug.’ She’s like, ‘I can do a couple more.’” Competing at the sport’s top echelon requires a level of fitness that takes years to achieve, and every competition involves the most full-fledged cardiovascular output imaginable. Cross-country ski racing includes several types of races over various distances on two styles of skis — skate and classic — both of which are narrow and lightweight, have no metal edges and are designed for fast gliding. Other than the use of skis, the sport is similar to running, and races are sprints, distance and team events. “It’s like finding the biggest hill in your neighborhood and running up and down it as fast as you can over and over again,” Diggins said. “It’s one of the cool things about this sport; you have to push your body as hard as you can.” Randall was the first U.S. skier to gain international notice in the sport since Bill Koch, who won a silver medal

at the Winter Olympics in 1976 and the World Cup overall title in 1982. Randall landed her first World Cup win in 2007, earned consecutive sprint titles from 2012 to 2014 and, with Diggins, won a gold medal in the 2013 world championship team sprint. Diggins has kept the momentum going. She is the only American female Nordic skier to win four world championship medals, and with last week’s domination of the Tour de Ski, she surpassed Randall for the most spots on a World Cup podium (33 to 29) of any U.S. Nordic skier. Diggins is known for wearing cheek glitter and breaking out in improvised dancing, but she also wrote a memoir last year, “Brave Enough,” in which she described conquering an eating disorder in her teens. Diggins is not alone in her success, especially this season. Brennan, 32, has struggled to remain on the U.S. team as her career has been riddled with injuries, but she went into the Tour de Ski after back-toback victories on the World Cup circuit, a first for her. This season, she became the first American to simultaneously hold the World Cup leader’s jerseys in distance, sprint and the overall. Diggins took over in the latter category last weekend. “It’s been crazy,” Brennan said. “I never in my wildest dreams thought I would wear the yellow jersey for even one day, much less a month. There’s no question that obstacles make you tougher. When you have success, you say, I did it, I can do it again.” Two other American women, Hailey Swirbul and Sophie Caldwell Hamilton, have landed on the World Cup podium this season, and Sadie Maubet Bjornsen, the 2017 world championship bronze medalist, is scheduled to rejoin the team for the Nordic world ski championships, which begin next month in Oberstdorf, Germany. All told, it’s a U.S. force unlike the skinny-ski world has ever faced. “We have been underdogs in the sport for many years,” Whitcomb said. “Kikkan started this for the team. When people work together and believe in one another, they become each other’s fuel.”


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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

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HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

The coming days bring a chance for a fresh beginning. Whether this applies to an ambition or a personal goal, the act of turning a new page can be empowering to you. In addition, with electric Uranus turning direct in your money zone, you may get satisfaction from showcasing unique skills, and applying them to your current job or other important areas where they will be noticed.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

If feelings have built to a crescendo concerning family matters, then you may seek solace from friends rather than those in your clan. If you need a break to think things through, then a coffee and a heart-toheart could help you get your bearings. When you feel ready, you can return to the fold with fresh suggestions, and a sense that you know what to do and why you need to do it.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

If recent days have seen you overwhelmed by an issue and feeling emotional, then a potent solar tie might inspire you to look beneath the surface, and so benefit from any insights. What seemed so important more recently, may soon appear less so. Nevertheless, don’t feel bad for jettisoning a situation that has been a burden for too long. A dynamic influence suggests it’s time to let it go.

Get ready to finalise a decision, as by doing so, you may find the coming days to be lighter and brighter. Even today, you can begin to feel better about an issue that might have brought out your emotional side only yesterday. This could be a good time to re-focus, and to put your attention on other matters, such as connecting with friends and enjoying some very novel encounters, Gemini.

Cancer

(June 22-July 23)

With the Sun’s tie to Pluto in your sector of relating, the coming days could see you letting go of an aspect of the past, to embrace a better future. This might mean re-writing the script concerning a key relationship in a way that leaves you feeling stronger. There is also the potential for further change that can see you forging ahead with a bold and innovative idea, and finally finding your feet.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

The coming weeks might see you taking stock of what you own, and making decisions as to what to do with key items. This may not be easy, especially if you feel an attachment to certain items, even those you have never used or worn. However, the current line-up could see you being more ruthless in this regard, especially if you can sell key pieces for a good price and recoup the cash, Scorpio.

With fiery Mars powering through your lifestyle sector, you may be ready to set your world to rights. As unpredictable Uranus moves forward from today too, its influence can encourage you to think out of the box and to embrace edgier ideas and solutions. You could feel it’s your duty to follow a trusted method. But what if a completely new formula or plan worked even better?

The sense of power you may have registered yesterday around the New Moon, can still be felt today, as an urge could compel you to stand up for something you believe in or for a matter important to you. Been too restless to let your creative juices flow? Things might shift for you, as rebellious Uranus turns direct. You may find it easier to pursue a project or stick with a promising romance.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

With rebellious Uranus turning direct in your sector goals, you may be more than ready for a break, and it could come at a time when you seem to have more responsibilities than ever. Too much work is not sustainable Leo, and if yesterday’s New Moon taught you anything. it might be that life is a balance. Planning your getaway now, with or without company, may be just the tonic you need.

The Sun/Pluto merger suggests there may be more going on behind the scenes than you realize. Bearing this in mind, you might find that a more serene approach enables you to grasp opportunities that you could miss if you anxiously seek them out. Coincidences can show up too, that seem to nudge you in a new direction or that encourage you to link with key people to your benefit.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

No matter how busy your schedule, making time to sit quietly and see the bigger picture can be helpful. Due to the potent New Moon and other unsettled energies, there’s a likelihood that your perception of events and people may need adjusting. You could find that a few minutes to indulge a creative hobby or to unwind might be therapeutic, and help you see things with greater clarity.

(Feb 20-Mar 20)

Your heart may melt at someone’s predicament Pisces, which could mean that you agree to do something for them that isn’t of any benefit to you. Still, as innovative Uranus turns direct from today, its forward motion might be the push you need to disentangle yourself, and use your precious time for ideas and goals that are important to you. It’s time to care for yourself as well as others.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37


January 15-17, 2021

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy


40

January 15-17, 2021

The San Juan Daily Star

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Friday to Sunday Jan 15-17, 2021  

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