Friday to Sunday Aug 12-14, 2022

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San Juan The

Feminists to Governor: Obey Law 20, Make a Nonpolitical Women’s Advocate Appointment P3

President Signs Bill to Help Veterans Who Were Exposed to Toxic Burn Pits P9

DAILY

Star 50¢

A Decade After Winning Olympic Silver, Wrestler Espinal Retires with a Smile

P4

‘Good Jobs at All Levels’ Island Leisure & Hospitality Sectors Set Records for Employment

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

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The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Feminists encourage governor to obey the law with nonpolitical women’s advocate appointment

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rom its inception in 2001, the Office of the Women’s Advocate (OPM by its Spanish initials) has been a private organization that ensures that women’s and human rights are respected. Moreover, its prosecutor is not a political appointment, warned two representatives of recognized feminist organizations in Puerto Rico. According to Article 4 of Law 20 of 2001, the appointee “must be a woman of recognized capacity, professionalism and independence of opinion and who has distinguished herself by her commitment to defending the rights of women and in the fight for the elimination of all manifestations of oppression, marginalization, and discrimination.” However, the most recent women’s advocates (and their political interests, whether stated or perceived) haven’t received the favor of the feminist organizations in Puerto Rico. The most recent appointee, Lersy Boria Vizcarrondo, was filling in for Wanda Vázquez Garced, who was designated Secretary of Justice in 2017 and later took over as governor after Ricardo Rosselló Nevare’s ousting in 2019. Vázquez Garced, who was defeated in the 2020 New Progressive Party primary by the current governor, Pedro Pierluisi Urrutia, is now facing federal corruption charges and has pleaded not guilty. As for Boria, “the reality is that although she was there, she was a totally invisible and silent person,” said Enid Pérez Rodríguez, public policy coordinator for Proyecto Matria. “That office had no standing.” Although Boria had taken over for Vázquez Garced, and her term ended in June of 2019, “we did not expect that immediate resignation; I understand that it was pretty hasty, but we were aware that an appointment could arise at any time,” Pérez Rodríguez said. It’s worth noting that every women’s advocate serves a 10-year term by law. Sara Benítez, co-president and co-founder of Women’s Foundation in Puerto Rico Inc., coincides with Pérez Rodríguez in that island feminists haven’t talked about a possible OPM successor but are vigilant that the governor follows Law 20 and the next women’s prosecutor doesn’t have political ties. “Not all organizations are open to this conversation right now because some people believe that the office’s work can’t be rescued at this point,” Pérez Rodríguez said. “Some of us believe that it can, and we will evaluate the appointment.” Benítez Delgado added that “this office is an achievement of women and feminists in Puerto Rico

Former Women’s Advocate Lersy Boria Vizcarrondo based on a proposal we made, but political parties have usurped it.” “Law 20 requires or proposes that the governor guarantee a consultation with women’s organizations and that that consultation is broad and open,” Benítez Delgado said. “Previously, the women constituted themselves and made some recommendations. The last [woman recommended for the post] was Joanne Vélez, a nomination that the Senate did not accept because many religious, homophobic, and lesbophobic reasons upended that appointment in 2009.” Both women are wary of talking about potential nominees. Some names are floating around, such as ex-senator Zoe Laboy (who as of this moment doesn’t have the votes, they said) and Reps. Wanda del Valle and Lisie Burgos, both from the conservative wing of the House of Representatives. “The nominee cannot be conservative or fundamentalist,” advised Pérez Rodríguez, stating that “we will fight that until the end.” The most important thing, Benítez Delgado said, is that “the nomination has to be as transparent, participatory and open as possible.” “That is our recommendation, which is what the organizations are asking for,” she said. “The governor and the Senate must respect law and order. For that, there is Law 20, which they have to use for the consultation, nomination, and confirmation process.”


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10 years after winning an Olympic silver medal, Jaime Espinal happily retires By THE STAR STAFF

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lympic wrestler Jaime Espinal Fajardo announced his retirement Thursday during a ceremony in the Joaquín Martínez Rousset salon of the Puerto Rico Olympic Committee (COPUR by its Spanish acronym) in San Juan. The Dominican-Puerto Rican athlete won a silver medal at the London Olympics in 2012, becoming the second athlete to win silver after boxer Luis Francisco Ortiz captured one at the Los Angeles Olympic Games in 1984. Espinal Fajardo is the first Puerto Rican Greco-Roman wrestler to win silver in the Olympics; before that, he won gold in the Central American and Caribbean Games in 2010 and bronze in Veracruz in 2014. “A day like today, I had my silver medal in London 2012. Today I want to officially announce that I am retiring from the sport of Olympic wrestling, never to compete again,” said the 38-year-old athlete, who was accompanied by his wife, a Tokyo 2020 Olympic wrestler for Mexico, Jane Valencia, and their daughter Joy. “Yes, I am still part of the Olympic Movement, and I’m still part of what Olympic wrestling is.

Extremely grateful. It’s official.” COPUR President Sara Rosario Vélez said: “Just today, August 11, 2012, all of Puerto Rico woke up to the news that we had an athlete, Jaime Espinal, who was going to the final of the Olympic wrestling match at the London Olympic Games.” “That day, everyone in Puerto Rico knew who Jaime Espinal was. Everyone, too, knew that Olympic wrestling exists,” said Rosario Vélez, who stood out as chief of the Puerto Rico Delegation at that time. “Jaime’s medal brought a lot of good things to [sports and specifically] Olympic wrestling,” she added. Before London 2012, Puerto Rico had completed 16 years without obtaining a medal. Boxers had occupied the podium with six medals (one silver and five bronze), with Daniel Santos being the last winner in Atlanta 1996. Puerto Rico Associated Wrestling Federation President Obed Santana said the retirement of the Olympic silver medalist at London in 2012 fills his organization with nostalgia. “We feel a little sad because he has been an excellent athlete and has shown it in the time he was with us. He

Olympic silver medalist Jaime Espinal and his family received a flag carved in wood from COPUR President Sara Rosario, on the day the wrestler announced his retirement. (Photo by COPUR) brought so much glory to Puerto Rico and the Federation,” said Santana, who has been with Puerto Rican Olympic wrestling for more than 35 years as an athlete, national coach, international referee, and now federation president. “Sometimes we want athletes to last us a lifetime. His space and decision are respected. Our respect for Jaime.”

Morovis mayor sees lack of readiness for school year By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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orovis Mayor Carmen Maldonado González said Thursday that what she sees as a crisis in the island Department of Education (DE) goes far beyond the intervention of the U.S. Department of Education. “The crisis comes from above, when Governor Pierluisi himself minimizes the situation, limiting himself to pointing out that he understands that the official whose office was broken into will be suspended from employment,” Maldonado González said. “Anyone would say that they are so used to corruption that they do not think the issue matters. It is the same attitude that they had in the [federal corruption] cases of [past Education secretaries] Víctor Fajardo and Julia Keleher. They are the same.” The Popular Democratic Party vice president added that

“in this country, classes start next week and there is no organization or any consistent plan.” “Just look at the issue of schools affected by the earthquakes of January 2020,” she said. Maldonado González specifically referred to statements

Morovis Mayor Carmen Maldonado González

issued back on June 6 by Enrique Questell Pereira, the DE’s director of the Office of infrastructure and Reconstruction. The official acknowledged in the press that some 14 schools in the so-called “ground zero” of the earthquake zone remain to be repaired. “This is the southern zone of Puerto Rico where it was most important to start the repairs,” she said. “Similarly, 16 schools still remain as temporary schools. Based on the DE’s admission, it won’t be until December that they complete the jobs.” Meanwhile, Maldonado González said, with classes about to start more than 800 schools are without a director. “Today, the bureaucratic problems in the Department of Education will cause chaos when you start the semester and there is no one to direct the campuses,” she said. The 2022-2023 academic year is scheduled to start today, when teachers must report to work. Next Tuesday there will be an open house, and students return to school on Wednesday.

Salinas sues over illegal construction in maritime-terrestrial zone; DNER joins filing By THE STAR STAFF

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alinas Karilyn Bonilla Colón said Thursday that the municipality filed a preliminary and permanent statutory injunction late last week to cease and demolish a building under construction in the terrestrial-maritime zone due to lack of permits. The municipality submitted the lawsuit against Charlene Malavé, Jaime Malavé and Héctor Aquino López from the El Arenal neighborhood. “As soon as we became aware of this illegality, the

municipality informed [the aforementioned] citizens, imposing two fines, one for $18,000 and the other for $21,000,” Bonilla Colón said. “We have gone to the court, which has granted a public hearing scheduled for this Monday, August 15, 2022, in the Guayama Court at 3:00 p.m.” The lawsuit calls for an immediate halt to the illegal construction and its complete demolition within 30 days. The mayor noted that the Department of Natural and Environmental Resources (DNER) has joined the lawsuit to participate as a technical entity in the case.

A view of the disputed construction in progress.


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Island leisure & hospitality sectors setting records for jobs in 2022 By THE STAR STAFF

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ince the beginning of 2022, Puerto Rico has broken its record for jobs in the leisure and hospitality sectors every month, thus accentuating the economic recovery exhibited by much of the Puerto Rican tourism industry after the financial stress suffered with the COVID-19 pandemic. In November 2015, a record for jobs in those sectors was set with 82,300 workers. That high was initially broken in November 2021 (83,000 jobs). Starting in January 2022, each month has seen a figure that surpasses the previous record to reach 86,700 workers in June of this year, according to the U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS). The federal agency has not yet released data for July. “These impressive employment numbers reflect our local tourism industry’s amazing success in growing tourism and creating new jobs, due in part to the collaboration between the public sector, private sector, and Discover Puerto Rico,” said Brad Dean, Discover Puerto Rico’s CEO in a statement Thursday. “Job creation is one of our most important metrics because it reflects not only economic growth but also the impact tourism has

According to the U.S. Bureau of Labor Statistics, in the past 12 months, jobs in Puerto Rico leisure and hospitality sectors increased by 15.4%, the highest percentage increase among all industries for the same period. on the people of Puerto Rico.” “Tourism in Puerto Rico is, without a doubt, a great opportunity for well paid jobs and professional growth opportunities,” said Clarissa Jiménez, president of the Puerto Rico Hotel and Tourism Association. “One of the benefits of this industry is that it offers good jobs at all levels. We continue to see an encouraging outlook for tourism in Puerto Rico, and we are confident that this will continue in the remainder of 2022 and 2023.” “The current leisure and hospitality

employment statistics confirm that the tourism industry in Puerto Rico continues to strengthen steadily. Thanks to the combined efforts between the public and private sectors, in recent months, we have not only seen a sustained increase in jobs, but we have also achieved historical figures in room tax collections and passengers transiting through our airports,” commented Carlos Mercado, executive director of the Puerto Rico Tourism Co. According to the BLS, in the last 12 months, jobs in the island leisure and

hospitality sectors increased by 15.4%. This is the highest percentage increase among all industries for the same period. A 9.6% increase follows it in professional and business services, which includes those who work in technical or scientific areas and those who offer administrative services. Between January and June 2022, the tourism industry added 3,300 new jobs. This level of growth was surpassed only by the professional and business services sector, which added 8,400 new jobs in the same period, according to seasonally adjusted nonfarm wage employment data from the BLS. The growth in the number of employees coincides with substantial improvements exhibited by the tourism industry in areas such as lodging income, visitor expenses and room tax revenues. Tourism Economics estimates that in the most conservative scenario, nonresident visitors will spend $5.447 billion in the island economy in 2022. This would represent a growth of 18.9% compared to what was achieved in 2021. Similarly, room tax collections in the first half of 2022 were 36% better than in the same period of 2021. Also, the second quarter of 2022 showed accommodation revenue at 23% above the previous year.

Students can use metropolitan public transIt system at half price By THE STAR STAFF

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tudents will be able to enjoy a discount of 50% if they buy their student cards with the Department of Transportation and Public Works (DTOP by its Spanish acronym) to use the Urban Train, Urban Metro, Metro Bus and Your Connection services. “We invite all students to use the Integrated Transportation Authority (ATI by its Spanish initials) system, a punctual, reliable and safe alternative in places with ample parking in different stations,” DTOP Secretary Eileen Vélez Vega said in a press release. “With them, students in the metropolitan area can reach dozens of universities and educational institutions without depending on the car, avoiding vehicular congestion, and without spending on gasoline.” The benefit is available to every enrolled student, with an official identi-

if the student makes two daily trips. The DTOP secretary said the Urban Train has 16 stations distributed among the municipalities of Bayamón, Guaynabo and San Juan, allowing students to reach major educational centers and dozens of public and private schools. Student cards are available at the Río Piedras station Monday through Friday between 10 a.m. and 6 p.m. Those interested must make an appointment at tutrenpr.com or by calling the following telephone numbers: (939) 227-2829, (939) 227-2844, or (939) 227-2838. Once students have their appointment confirmed, they must bring to the Customer Service Center, located at the Río Piedras station: their official class The 50% discount is available to every enrolled student, with an official identification schedule, student identification and drivfrom an accredited educational institution, and guarantees a rate of $0.75 per trip. er’s license, if applicable. In addition, they can request other rates and unlimited use fication from an accredited educational per trip. The regular rate is $1.50. The passes, such as the 90-day pass for $90 institution, and guarantees a rate of $0.75 reduced rate amounts to $7.50 weekly with unlimited use in any of the systems.


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Commonwealth, federal officials to hold economic development dialogue in DC By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia, along with the Deputy U.S. Secretary of Commerce Don Graves, announced on Thursday that an “Economic Dialogue” to outline public policy strategies shared between the federal and commonwealth governments that have a direct impact on the island will soon take place in Washington, D.C. During the announcement, at which the deputy director of the White House Office of Intergovernmental Affairs for Puerto Rico and the Territories, Gretchen Sierra Zorita, was also present, Pierluisi said that with the Economic Dialogue “we will be working together so that Puerto Rico reaches its highest potential in terms of its economic development strategies.” Graves, who will serve as coordinator for the economic development of Puerto Rico, commented that the recovery of the island is a priority for President Joe Biden, and thanked Pierluisi “for his collaboration and commitment.” “... [A]s the president himself told me just two days ago: ‘Puerto Rico is a top priority for me, so I want to know exactly what you see, what you hear, what the governor and his cabinet need, and everything the people of Puerto Rico need,’” Graves said. “That’s why we’re excited to announce today that

Gov. Pedro Pierluisi said that with the Economic Dialogue “we will be working together so that Puerto Rico reaches its highest potential in terms of its economic development strategies.” the federal government is working with the state government to host this Economic Dialogue [... which] will help the federal government, as well as the state government, to outline shared

public policy priorities that will benefit all Puerto Ricans even more with the unprecedented disbursement of federal funds.” The governor added that the initiative, which will happen soon, includes federal and local cabinet officials, as well as personnel to guarantee that the work leads to tangible results for both Puerto Rico and the nation. “This is our local government working together with the federal government for the benefit of our citizens,” Pierluisi said. Prior to the press conference, Pierluisi met with Graves, Sierra Zorita, island Secretary of State Omar Marrero Díaz, Puerto Rico Federal Affairs Administration Director Carmen Feliciano, as well as other island government officials and heads of several commonwealth agencies. “This is a follow-up visit to continue this direct coordination in which we identify areas of need and opportunity, as well as the actions that we are going to take together to strengthen our strategies,” the governor said. “Between today and tomorrow we will have meetings at all levels of our government, as well as with private companies and the nongovernmental sector.” Pierluisi said the joint efforts include officials from 17 federal agencies focused on four direct care pillars, including investment in human capital, workforce development, energy access and resilience, and economic diversification, as well as better governance and access to data.

Roosevelt Roads redevelopment authority issues RFP for marine research & innovation center By THE STAR STAFF

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uerto Rico’s Local Redevelopment Authority (LRA) for Roosevelt Roads is issuing a request for proposals (RFP) through a design competition for the development and construction of the Marine Business, Research and Innovation Center (MBRIC). The RFP seeks qualified architectural and engineering firms able to provide a full range of services – including studies, design, sustainability design, permits procurement and other services for the MBRIC. Located in the eastern region of the island -- specifically in the former Coast Guard Pier at Roosevelt Roads in the municipality of Ceiba -- the project will be developed in conjunction with Bluetide Puerto Rico Inc., which collaborated with the LRA in the development of the program, as well as in establishing

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the needs and requirements necessary for the development of the MBRIC, according to a statement. Bluetide will be responsible for overseeing the operation and maintenance of the facilities. The development of MBRIC is funded through a $16 million grant issued to the LRA on June 26, 2021 by the U.S. Department of Commerce’s Economic Development Administration (EDA). Along with Bluetide, the LRA’s determination is to operate the MBRIC as a hub, bringing together marine-related businesses and scientific knowledge. Ultimately, the center will work as an education, training and certification facility to foster marine-related technical skills, contributing to the 200 nautical miles of the Exclusive Economic Zone (EEZ). The EEZ is an area of the sea in which the U.S. Caribbean has particular rights to explore, research, develop and use the ocean’s marine resources. Therefore, MBRIC has the potential to advance the EEZ of the U.S Caribbean and attract innovative marine-related industries, including energy production from water and wind. With the LRA Roosevelt Roads promoting the preservation and regeneration of the marine environment, the design competition represents an opportunity to set standards within the “blue economy” of the Caribbean, uniting a broad network that includes academia, the scientific community, marine-related businesses, policymakers and the general public. At the same time, the project stands to become an architectural reference of considerable impact, following the LRA’s vision to transform Roosevelt Roads. It is advisable, but not a requirement, for respondents to the design competition to have prior experience working with the EDA’s terms and conditions for construction projects, including (but not limited to) environmental and engineering requirements. It is also recommended that respondents have experience working with projects funded by the EDA or similar federal agency programs. Moreover, it is advisable, but

also not a requirement, for respondents to have prior experience working with solid waste management unit sites under environmental remediation by the U.S. Navy or a federal agency, the Comprehensive Environmental Response, Compensation and Liability Act of 1980, and the Resource Conservation and Recovery Act of 1976. The selection process will include a review of proposals by the LRA Evaluation Committee, the LRA Board of Directors Selection Committee, Bluetide, the University of Puerto Rico, and the Roosevelt Roads Community. Formerly used for sugar cane cultivation and cattle grazing, Roosevelt Roads was a military installation since its acquisition and development by the Navy in the 1940s, until its closure in 2004. The property is a unique, rare resource, having been isolated from normal development trends since the beginning of the last century and situated along the foothills of El Yunque National Rainforest. Thus, it represents an interesting mix of natural ecological areas (where some 3,340 acres are under the care of the Conservation Trust), physical infrastructure, a major airfield with an 11,000-foot-long runway (under the care of the Puerto Rico Ports Authority), and waterfront development areas.

With the Local Redevelopment Authority for Roosevelt Roads promoting the preservation and regeneration of the marine environment, the design competition represents an opportunity to set standards within the “blue economy” of the Caribbean.


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Under oath for hours, Trump invokes the Fifth, deriding civil inquiry By JONAH E. BROMWICH, BEN PROTESS and WILLIAM K. RASHBAUM

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onald Trump has long derided public figures who invoke their constitutional right against self incrimination, but on Wednesday he took full advantage of the Fifth Amendment. For hours under oath, Trump sat across from the New York state attorney general, Letitia James, responding to every question posed by her investigators by repeating the phrase “same answer” over and over again. Trump’s refusal to respond substantively to any questions in the court-ordered deposition was an unexpected twist that could determine the course of James’ three-year civil investigation into whether the former president fraudulently inflated the value of his assets to secure loans and other benefits. It was also an extraordinary moment in an extraordinary week, even by the former president’s standards. Two days after his home was searched by the FBI in an unrelated investigation, Trump invoked his Fifth Amendment right while openly questioning the legitimacy of the legal process — as he has with the nation’s electoral system — and insulting a law enforcement official sitting just a few feet away. Trump’s only detailed comment, people with knowledge of the proceeding said, was an all-out attack on the attorney general and her inquiry, which he called a continuation of “the greatest witch hunt in the history of our country.”

“I once asked, ‘If you’re innocent, why are you taking the Fifth Amendment?’” he said while reading from a prepared statement, which overlapped significantly with one he released to the public. “I now know the answer to that question.” He said that he was being targeted by lawyers, prosecutors and the news media, and that left him with “absolutely no choice” but to do so. James is now left with a crucial decision: whether to sue Trump, or seek a settlement that could extract a significant financial penalty. And while declining to answer questions might have offered the safest route for the former president, it could strengthen James’ hand in the weeks to come. In a statement on Wednesday, a spokeperson for James said, “Attorney General James will pursue the facts and the law wherever they may lead. Our investigation continues.” The encounter, the first time the former president had faced off directly with James, who has become his chief antagonist in New York, came at a particularly perilous moment for Trump. On Monday, the FBI searched his Florida home and private club in Palm Beach, Florida, as part of an investigation into sensitive material that he took when he left the White House. The search was an embarrassing reminder of the multiple inquiries swirling around the former president in connection with his conduct in the final weeks of his presidency. In addition to the investigation that triggered the FBI’s search, federal pro-

Former President Donald Trump gestures as he leaves Trump Tower in New York on Wednesday morning, Aug. 10, 2022. secutors are questioning witnesses about his involvement in efforts to reverse his election loss; a House select committee held a series of hearings tying him more closely to the Jan. 6, 2021, attack on the Capitol; and a district attorney in Georgia is investigating potential election interference on the part of Trump and his allies. James is conducting a civil inquiry, and she cannot file criminal charges against the former president. But the Manhattan district attorney’s office has been conducting a parallel criminal investigation into whether Trump fraudulently inflated

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valuations of his properties. That investigation factored into Trump’s decision not to respond to questions, a person with knowledge of his thinking said. Any misstep could have breathed new life into that inquiry, which lost momentum earlier this year, and the district attorney, Alvin L. Bragg, had said he would monitor the interview closely. There were other compelling reasons for Trump to hold his tongue. If the attorney general had found that any of Trump’s Continues on page 8

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8 From page 7 responses contradicted evidence from its inquiry, the inconsistency could have prompted a separate perjury investigation. But his decision could have a significant impact on any trial if James’ investigation leads to a lawsuit. Jurors in civil matters can in many cases draw a negative inference when a defendant invokes his or her Fifth Amendment privilege, unlike in criminal cases, where exercising the right against selfincrimination cannot be held against the defendant. And if James prevails at civil trial — a judge could impose steep financial penalties on Trump and restrict his business operations in New York. With that threat in hand, James’ lawyers could use Trump’s refusal to answer questions as leverage in settlement talks. Having stayed silent could also hurt Trump politically at a time when he is hinting that he will join the 2024 presidential race; it could raise questions about what he might be trying to hide. For years, Trump has treated everything that happens on a legal front with his business as a potential opportunity to shape public perception. Perhaps not this time. The investigation by the New York attorney general is very much a legal problem, and not answering questions was, first and foremost, a legal maneuver. Still, the former president has long considered himself his best spokesman, and those who had questioned him in the past, as well as some of his own advisers, believed he was unlikely to

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stay quiet. Trump has ridiculed witnesses who have refused to answer questions, once remarking at a rally that refusing to answer questions under oath was an indication of guilt relied upon by the mafia. “You see the mob takes the Fifth,” he said. (In fact, he has exercised his Fifth Amendment right before, refusing to answer questions in a deposition taken in connection with his divorce from his first wife, Ivana Trump.) Having been persuaded not to answer questions by his legal team, Donald Trump departed Trump Tower at 8:30 a.m. on Wednesday. After waving to a small crowd that had gathered outside the building, he headed downtown to James’ office with a convoy of black SUVs, arriving around 9 a.m. His deposition began soon after and opened with James introducing herself and the investigation. She then turned over the questioning to one of her office’s lawyers, Kevin Wallace. One of Trump’s lawyers, Ronald P. Fischetti, said that over the course of about four hours, Trump answered only a question about his name. Trump’s legal team had not alerted the attorney general that he planned to invoke his Fifth Amendment rights. This account of the deposition is based on interviews with people familiar with the proceeding, some of whom spoke on the condition of anonymity to answer questions about a confidential proceeding. After being asked his name, the former president read his statement announcing that intention into the record. In the statement, he called James, who was sitting a few feet away, a “renegade

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Former President Donald Trump leaves Trump Tower in New York on Wednesday morning, Aug. 10, 2022. prosecutor.” After reading the statement, Trump began repeating the words “same answer.” It was “same answer” until the lawyers broke for lunch, and “same answer” after that until, shortly after 3 p.m., the interview ended and Trump left the building. Altogether, he spoke those words more than 400 times, a person with knowledge of the interview said. The interview was significantly shorter than that of his daughter Ivanka Trump, who did not finish answering questions until the evening when she was questioned days earlier. Neither she nor Donald Trump Jr., who was also interviewed in recent days, invoked the Fifth Amendment. But Eric Trump, who was interviewed in October 2020, cited the amendment hundreds of times. Since March 2019, James’ office has investigated whether Donald Trump and his company improperly inflated the value of his hotels, golf clubs and other assets. Trump has long dismissed the inquiry from James, and fought hard against sitting for questioning under oath, but was compelled to do so after multiple judges ruled against him this spring. Shortly after questioning began on Wednesday morning, Trump’s office released the statement saying he would invoke his Fifth Amendment right, explaining that he “declined to answer the questions under the rights and privileges afforded to every citizen under the United States Constitution.”

The statement he released publicly and the one he read at the start of the interview explicitly linked his refusal to answer questions to the FBI’s search of his home, casting the actions as part of a grander conspiracy. (The two investigations are not linked.) In seeking to fend off a lawsuit from James — and in negotiating a possible settlement with her investigators — Trump’s lawyers would be likely to argue that valuing real estate is a subjective process, and that his company simply estimated the value of his properties, without intending to artificially inflate them. While James has contended in court papers that the Trump Organization provided bogus valuations to banks to secure favorable loans, Trump’s lawyers might argue that those were sophisticated financial institutions that turned a hefty profit from their dealings with Trump. The deposition of Trump represented the culmination of months of legal wrangling. In January, Trump asked a judge in New York to strike down a subpoena from James seeking his testimony and personal documents. The judge, Arthur F. Engoron, sided with James and ordered the Trumps to testify, a ruling that an appellate court upheld. And at James’ request, Engoron held Trump in contempt of court, finding that he had failed to comply with the terms of James’ subpoena seeking his documents. It was an embarrassing twoweek episode that compelled Trump to pay a $110,000 penalty. Trump is no stranger to facing questions under oath, having once boasted that he has sat for “over 100 depositions.” A lawyer who once questioned Trump described him as “completely fearless in a deposition.” Until now, he rarely passed up an opportunity to answer questions — or spar with his questioners. He once told a lawyer that her questions were “very stupid.” Trump has also opined on the pros and cons of a president answering questions under oath. In 1998, he suggested that President Bill Clinton should have relied on the Fifth Amendment during that era’s impeachment investigation. “It’s a terrible thing for a president to take the Fifth Amendment, but he probably should have done it,” Trump said.


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Biden signs bill to help veterans who were exposed to toxic burn pits By MICHAEL D. SHEAR

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resident Joe Biden earlier this week signed into law a bill that expands medical benefits for veterans who were exposed to toxins from burning pits of trash on military bases, ending a yearslong quest for support by veterans and their families. The issue is deeply personal for the president, who has long speculated that his son Beau developed brain cancer because of exposure to burn pits when he served in Iraq as a member of the Delaware National Guard. Before signing the legislation, Biden described the lingering effects of the exposures. “Toxic smoke, thick with poisons, spreading through the air and into the lungs of our troops,” he said. “When they came home, many of the fittest and best warriors that we sent to war were not the same. Headaches, numbness, dizziness, cancer. My son, Beau, was one of them.” In a ceremony packed with veterans and their families in the East Room of the White House, Biden called the new law progress toward fulfilling “a sacred obligation” to those who defended the nation and their families. The law passed despite a last-minute delay by Republican senators, who blocked its passage but backed down after an intense backlash. “This is the most significant law our nation has ever passed to help millions of veterans who are exposed to toxic substances during their military services,” Biden said, adding a few minutes later: “This law is long overdue. We finally got it done, together.” The legislation addresses the effects that some veterans have suffered after sleeping and working in proximity to large fires on military bases where trash — including tires, jet fuel, chemicals and other equipment — was burned, creating large clouds of smoke. Research suggests that toxins in the smoke may be res-

President Joe Biden signs into law S. 3373, the Sergeant First Class Heath Robinson Honoring our Promises to Address Comprehensive Toxics (PACT) Act of 2022, as Danielle Robinson and Brielle Robinson, Heath Robinson’s surviving wife and daughter, look on at the White House in Washington on Wednesday, Aug. 10, 2022. ponsible for a series of ailments suffered by veterans, including cancer, bronchial asthma, allergic rhinitis, sleep apnea, bronchitis and sinusitis. The new law, known as the PACT Act, makes it easier for veterans who believe they were exposed to toxins during their service to apply for medical benefits from the Department of Veterans Affairs. The law creates a $280 billion stream of federal funding, making it one of the largest expansions of veterans benefits in American history. In his remarks, Biden praised the many years of work by family members and activists, singling out comedian Jon Stewart for his impassioned and sometimes angry demands that politicians pass the bill. “What you’ve done, Jon, matters, and you know it does,” Biden said to Stewart, who was in the room for the signing ceremony. “You should know. It really, really matters. You refused to let anybody forget. Refused to let them forget, and we owe you big, man.” Stewart, who has been lobbying for the bill for years, was particularly vocal last month, when Republican

senators abruptly refused to support the measure, citing concerns that it was structured in a way that could create a costly new entitlement. The legislation had passed with overwhelming bipartisan support in the House, and the Republican senators who objected had voiced their firm support only weeks earlier. Appearing on CNN after the Republicans blocked the bill, Stewart was livid, helping to spur an intense reaction that led to the bill’s final passage days later. “I’m used to lies. I’m used to hypocrisy. I’m used to their cowardice,” Stewart told Jake Tapper on CNN’s “The Lead” program. “I’m not used to the cruelty, the casual cruelty.” In his remarks Wednesday, Biden did not mention the Republican obstruction. Instead, he focused on the bipartisan nature of the agreement, citing its passage as evidence that he has made good on his promise to bridge ideological divides in the nation’s capital to get things done. “I don’t want to hear the press tell me Democrats, Republicans can’t work together,” he said. “We got it done, and we got it done together.”

Danielle Robinson, wife of Sgt. Heath Robinson, who died of lung cancer after serving in Iraq, spent years helping to lead the fight for the new veterans benefits. The legislation was named after her husband. In her own remarks at the White House, Robinson described how her husband developed cancer a decade after returning from combat. She thanked Biden and the other activists for pushing lawmakers to pass legislation that will make it easier to receive medical treatment and benefits after similar exposures. “So many veterans are still battling burn pit illnesses today,” she said. “Too many have succumbed to those illnesses as well. And I’m honored to be with the father of another military family that understands the ultimate sacrifice like we do — our commander in chief, President Joe Biden.” Beau Biden died of brain cancer in 2015.

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Man charged in Albuquerque killings had been accused of beating relatives Syed was arrested less than a year later when his wife told police that he had grabbed her by the hair while she was driving and had later thrown her to the ground in the waiting room of a human services office. Then, in December 2018, police arrived at Syed’s home to find his son with a cut on the back of his head. The son said his father had struck both him and his mother with a spoon during an argument. At least two other fights involved a man who was dating Syed’s daughter, Lubna Syed, now 25, according to police records. In December 2017, several months after the altercation with his daughter, police arrested Syed when Lubna Syed’s boyfriend reported that Syed, his wife and one of their sons had pulled him out of Lubna Syed’s car and beat him until he was bloody and bruised. The boyfriend told the police that Syed and his Human rights activist Samia Assed, right, hugs Deena Aggad after a vigil at the family had attacked him because they did not Islamic Center of New Mexico, in Albuquerque, N.M, on Aug. 9, 2022. approve of the relationship. Police found yed several hours later in By AVA SASANI, NICHOLAS BOGEL-BU- tight-knit Muslim community in Albuquerque. a hospital emergency room with a cut on his Syed, who is also Muslim, was arrested chest. He told the police that his daughter’s RROUGHS and MIRIAM JORDAN on Monday by police officers who stopped his boyfriend had slashed him with a knife after he Afghan man accused of killing two car about 100 miles from the Texas state line. he and his wife had confronted him about the Muslim men in Albuquerque had been In a criminal complaint, a police officer wrote relationship, according to a police report. charged in a series of assaults in recent that Syed had said he was driving to Houston Two months later, the same man reporyears, accused of beating his wife and son to find a new place for his family to live becau- ted to police that Syed had threatened to kill and attacking a man whom his daughter was se things were “bad” in Albuquerque, and he him during an argument over his relationship dating, according to police records released referred to the recent shootings. with Syed’s daughter, but the man declined Police said they found a handgun in to press charges, according to a police report Wednesday. Each time, prosecutors dismissed the the car and a spent bullet casing between the from that incident. Deed records indicate charges against the man, Muhammad Syed, windshield and the dashboard. Tests on the that the man and Lubna Syed purchased a 51, who is the leading suspect in the shooting handgun, the spent casing and casings that home together in Albuquerque in November deaths of four Muslim men, three of them over were found at the scene of a killing on Aug. 1 2021. a recent 10-day stretch, that have shaken the were all a presumptive match, police wrote in In all three cases in which Syed was the complaint. charged, prosecutors eventually dismissed The arrest of Syed was quickly followed the cases because the victims — his son, his on Wednesday by the arrest of one of his wife and his daughter’s boyfriend — did not sons, Shaheen Syed, whom federal prosecu- want to pursue the charges, according to a tors charged with lying about where he lived spokesperson for the Bernalillo County district when he purchased two rifles last year. attorney’s office. Police records obtained by The New In the complaint released on WednesYork Times indicate that Muhammad Syed had day, police cited ballistic evidence as part of a series of arguments with family members in what led them to arrest Syed on suspicion of recent years that had sometimes turned phy- carrying out the Aug. 1 killing of Muhammad sical. Afzaal Hussain, a 27-year-old urban planner, In one instance, in 2017, he refused to and the July 26 killing of Aftab Hussein, 41, let his daughter leave the house to attend a who worked at a cafe. Police also have said college class without being accompanied by they consider Syed to be the “most likely” one of her brothers, according to an officer’s suspect in the November 2021 killing of Moreport, which said the daughter appeared to hammad Ahmadi, 62, and that of 25-year-old have swelling around her eye but had asked Naeem Hussain on Friday. police not to arrest her father. Syed appeared before a judge through

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a video feed on Wednesday afternoon, with his hands cuffed and chained to his ankles. He was wearing orange sandals and a red jumpsuit with the words “High Risk” on the back. Judge Renée Torres said she was transferring the case to a district court, where a determination would be made about whether to set bail. Syed arrived in the United States about six years ago and had known the most recent victim, Naeem Hussain, since 2016, according to the law enforcement complaint, which did not describe the men’s relationship further. Hussain, who had family roots in Afghanistan and Pakistan, had worked as a caseworker for Lutheran Family Services, which has helped resettle many Afghan families in Albuquerque, before starting his own trucking company. Hussain was shot in the parking lot of the resettlement agency, hours after he attended a funeral for the two victims that Syed has been charged with killing. Farid Sharifi, the program director at the agency, declined to say whether the group had helped resettle Syed’s family. After detaining Syed, police searched his home early Tuesday and found two guns, one in Syed’s room and one in the room of Shaheen Syed, the son who was later charged with lying to purchase the rifles. The son said he purchased a pistol with his father in July, when his father also purchased a rifle, according to the complaint. Police said the elder Syed bought a scope for his rifle on Aug. 1. Police said that both of the victims whom Muhammad Syed has been accused of killing were shot more than once. A detective wrote in the complaint that the gunman who killed Aftab Hussein appeared to have waited in the bushes near where Hussein parked his car and then shot Hussein when he stepped outside. Several bullet casings were found at the scene. Six days later, police said, Muhammad Afzaal Hussain was on a video call with a friend about 8:35 p.m. when he told the friend that he had to go to take another call. Hussain was shot about 40 minutes later and was found on a sidewalk about a block away from a nearby park. Police said they found seven 9-mm bullet casings at the scene that were later identified as a likely match to the handgun in Syed’s car, and seven casings of another type that matched the ones found at the scene of Hussein’s killing.


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Inflation cooled in July, welcome news for White House and Fed By JEANNA SMIALEK

ease, after surging this summer as people took long-delayed vacations. The question now is nflation cooled notably in July as gas prices how durable the changes will prove. and airfares fell, a welcome reprieve for consuA range of commodity prices have dropmers and a positive development for economic ped in recent months, and gas in particular is policymakers in Washington — though not yet a becoming cheaper. The average cost of a gallon conclusive sign that price increases have turned a began to fall back toward $4 in July after peaking at $5 in June, based on data from AAA. corner. That decline helped overall inflation to cool last The consumer price index climbed 8.5% month. The trend has continued into August, in the year through July, a slower pace than economists had expected and considerably less than which should help inflation to continue to moderate. the 9.1% increase in the year through June. After But it is unclear what will happen next. food and fuel costs are stripped out to better understand underlying cost pressures, prices climbed The U.S. Energy Information Administration 5.9%, matching the previous reading. expects that fuel costs will continue to come The marked deceleration in overall inflation down, but geopolitical instability and the speed — on a monthly basis, prices barely moved — is of U.S. oil and gas production during hurricane another sign of economic improvement that could season, which can take refineries offline, are boost President Joe Biden at a time when rapid wild cards in that outlook. price increases have been burdening consumers Produce at a supermarket in Brooklyn on Tuesday, Aug. 9, 2022. Food prices Rents of primary residences climbed continued to soar in July, rising 1.1 percent from the previous month as conand eroding voter confidence. The new data came 0.7% in July from the prior month, and are up on the heels of an unexpectedly strong jobs re- sumers shelled out more for butter, sugar, flour and other goods. 6.3% over the past year. Before the pandemic, port last week that underscored the economy’s that measure typically climbed about 3.5% rate moves of three-quarters of a percentage point at each of annually. momentum. The slowdown in overall inflation stemmed from falling their past two meetings. Another big adjustment will be up Those forces could keep inflation undesirably rapid prices for gas, airfares, used cars and hotel rooms, which cance- for debate at their next meeting in September, policymakers even if supply chains unsnarl and fuel prices continue to fall. led out increases in critical areas like food and rent. Because the have said. The Fed aims for 2% inflation over time, based on a different But investors interpreted July’s unexpectedly pronoun- but related inflation measure. categories in which prices fell can be volatile, and because some of the goods and services that are rapidly increasing in price ced inflation slowdown as a sign that policymakers could take For many Americans who are struggling to adjust their tend to be slower moving, the report’s underlying details suggest a gentler route, raising rates a half-point next month. Stocks lifestyles to rapidly climbing costs at the grocery store and dry that inflation pressures remain unusually hot below the surface. soared by more than 2% on Wednesday, as Wall Street bet cleaners, an annual inflation rate that is still more than four Even so, as some everyday purchases become cheaper, that the Fed might become less aggressive, which would de- times its normal speed is unlikely to feel like a big improveat least temporarily, and the job market stays strong, Ameri- crease the chances that it would plunge the economy into a ment, even as lower gas prices and rising pay rates do offer cans may begin to feel better about their personal financial recession. some relief. “It was as good as the markets and the Fed could have situations. Stephanie Bailey, 54, has a solid family income in Waco, “It underscores the kind of economy we’ve been buil- hoped for from this report,” said Aneta Markowska, chief fi- Texas. Even so, she has been cutting back on meals at Texding,” Biden said Wednesday. “We’re seeing a stronger labor nancial economist at Jefferies. “I do think it removes the ur- Mex restaurants and new clothes because of the climbing prices, which she sees “everywhere.” At Starbucks, she opts for market where jobs are booming and Americans are working, gency for the Fed.” Still, officials who spoke on Wednesday remained cau- cold, noncoffee drinks, which in some cases are cheaper. and we’re seeing some signs that inflation may be beginning tious about inflation. Neel Kashkari, president of the Federal Her son, who is in his 20s, has moved back in with his to moderate.” Reserve Bank of Minneapolis, called the report the “first hint” parents. Rent had become out of reach on his salary working The slower price increases are also likely to reassure the Federal Reserve, which has been waiting for any sign that in- of a move in the right direction, while Charles Evans, president at a vitamin manufacturer. He is now teaching at a high school. flation is starting to moderate. But central bankers are likely to of the Federal Reserve Bank of Chicago, said that it was “po“It’s just so expensive, with housing,” Bailey said. “He see this as a first step in the right direction rather than a de- sitive” but that price increases remained “unacceptably high.” was having a hard time making ends meet.” Policymakers have been hoping for more than a year finitive victory, because the cost of many goods and services that price increases will begin to cool, only to have those excontinued to pick up rapidly even as gas and travel-related pectations repeatedly dashed. Supply chain issues have made price declines pulled overall inflation lower. goods more expensive, Russia’s invasion of Ukraine sent com“On the surface, this is good news for the Fed,” said Omair Sharif, founder of Inflation Insights. “This is the first modity prices soaring, a shortage of workers pushed wages baby step toward the moderation they want to see on a regu- and service prices higher and a dearth of housing has fueled rising rents. lar basis.” There have been recent signs of progress on at least two Fed officials remain committed to wrestling America’s rapid inflation lower, and they have raised interest rates at the of these fronts, with gas prices falling and supply chain strains quickest pace since the 1980s to try to slow the economy and showing some improvement. Wednesday’s report also suggesbring supply and demand into balance — making supersize ted that prices on hotel rooms and plane tickets have begun to

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Disney profit jumps 50%, and streaming subscribers surpass Netflix By BROOKS BARNES

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ucking a streaming slowdown that has recently bedeviled Hollywood, Disney+ added 14.4 million subscribers in the most recent quarter, about 45% more than Wall Street had expected and lifting Disney’s portfolio of streaming services to 221 million subscribers worldwide, edging ahead of Netflix for the first time. As expected, however, Disney acknowledged Wednesday that its quest to attract 230 million to 260 million subscribers with Disney+ alone by 2024 would be hampered by the loss of streaming rights to popular cricket matches in India. The company’s new subscriber guidance is 215 million to 245 million by 2024, with India almost entirely accounting for the decrease. Disney reaffirmed its promise that Disney+ will be profitable by that year. Disney released the figures Wednesday as part of a blockbuster quarterly earnings report. The company also announced price increases for Disney+, Hulu and ESPN+, as well as details of a new version of Disney+ that will include advertising. Starting Dec. 8, the current ad-free version of Disney+ will cost $11 a month, up from $8. The ad-supported option will cost $8. (Netflix charges $15.49 for a standard subscription.) “We are taking a thoughtful approach by launching with a lower ad load and frequency to ensure a great experience for viewers,” Bob Chapek, Disney’s CEO, told analysts on an earnings-related conference call Wednesday. Disney’s board recently renewed Chapek’s con-

Inside Disneyland Paris on the day it reopened in Paris, June 17, 2021. Disney released a blockbuster quarterly earnings report on Wednesday, Aug. 10, 2022, showing operating profit surged 50%, to $3.6 billion. tract until 2025. Strong demand for theme-park vacations — despite economists’ worries about an inflation-led downturn in consumer spending — powered Disney’s increase in profitability. Revenue totaled $21.5 billion, a 26% increase from a year earlier. Operating profit surged 50%, to $3.6 billion. Analysts had been expecting revenue of about $21 billion and profit of about $3.2 billion, according to FactSet. Disney shares rose about 6% in after-hours trading to roughly $120. Disney’s quarterly results stood in contrast to those of

competing media companies, with Comcast disappointing investors with a stagnant Peacock streaming service, and shares of Warner Bros. Discovery plunging because of lower profit guidance. Netflix also had a lackluster quarter; last month, it reported 220.7 million subscribers, a loss of nearly 1 million. “Disney still faces economic uncertainty and intense competition,” Paul Verna, principal analyst at Insider Intelligence, a research firm, said in an email, “but its quarterly performance should at least temporarily put to rest some of Wall Street’s gloomier perceptions about the company and, more broadly, about the entertainment industry.” Economists have long watched Disney’s theme parks as informal barometers of consumer confidence. Historically, when budgets get tight, families cut back on trips to Disney World in Florida and Disneyland in California. That does not appear to be happening. Disney Parks, Experiences and Products reported quarterly revenue of $7.4 billion, up from $4.3 billion a year earlier, and an operating profit of $2.2 billion, up from $356 million. A year ago, because of the coronavirus pandemic, most of Disney’s theme parks were operating at reduced capacity and Disney Cruise Line was not operating at all. Since April, Disney’s domestic parks and cruise ships have been generally operating without coronavirusrelated capacity restrictions, the company said. Disney parks have also started to charge for line-shortening privileges, which has opened up a colossal new revenue stream. New rides have also debuted.

Disney’s 22 domestic hotels had an occupancy rate of 90% in the quarter, Christine M. McCarthy, Disney’s chief financial officer, told analysts on the conference call. Bookings for the rest of the year are “roughly in line” with pre-pandemic levels, she added, and park attendance on “many days” has exceeded 2019 levels. Disney’s traditional financial engine — cable television — has been under increasing strain because consumers are canceling cable hookups at an accelerated pace. In the United States, about 7.5% of cable customers cut the cord in the most recent quarter, up from 4% a year earlier, according to estimates from the research firm LightShed Partners. Cable channels have been largely gutted of the best programming beyond live sports. Top entertainment content is now funneled to streaming services. However, a shift in the timing of this year’s NBA Finals, soccer programming and the Academy Awards provided Disney’s traditional television business with an upbeat quarter. Revenue for the division, which includes ABC, ESPN, FX, the Disney Channel and National Geographic, totaled $7 billion, up 3% from a year earlier, and profit of $2.5 billion, a 13% increase. Streaming, on the other hand, continues to lose money as Disney spends aggressively on content, marketing and technology infrastructure. Losses for Disney’s streaming division exceeded $1 billion, compared with a loss of $300 million a year earlier. Streaming revenue climbed 19%, to $5.1 billion. Prices for a bundle of Disney’s three streaming services will range from $13 a month (with ads) to an unchanged $20 a month (without ads on Disney+ or Hulu but with ads on ESPN+). “We will be providing greater consumer choice at a variety of price points to cater to the diverse needs of our viewers and appeal to an even broader audience,” said Kareem Daniel, chair of Disney Media & Entertainment Distribution, in a statement. Disney said Hulu had about 46.2 million subscribers, an 8% increase from a year earlier. About 23 million people paid for ESPN+ access, up 53%. Disney+ had 152.1 million subscribers, a 31% increase. As part of its updated guidance for growth, Disney disclosed for the first time that — without India — it expects Disney+ to have between 135 million and 165 million subscribers by the end of the 2024 fiscal year, roughly on a par with expectations. However, Disney said it now expected to have roughly 80 million subscribers in India by 2024, a decline that reflects the loss of the cricket streaming rights.


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S&P 500 at three-month high on rising bets of smaller rate hikes

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he S&P 500 was trading at its highest level in more than three months on Thursday, extending a rally from the previous session as fresh evidence of cooling inflation further cemented hopes of a smaller rise in interest rates. The benchmark index rose after data showed U.S. producer prices unexpectedly fell in July, bolstering the chance of a 50-basis point hike by the Federal Reserve in September instead of 75 basis points. Meanwhile, the number of Americans filing new claims for unemployment benefits rose for the second straight week, indicating further softening in the labor market despite tight conditions. The indexes had sharply rallied on Wednesday following a softer-than-expected rise in consumer prices. The gains came even as policymakers left no doubt they will tighten monetary policy until price pressures are fully broken. “These economic numbers don’t deviate too much from the expectation that the economy continues to do okay and perhaps inflation is at least a bit under control,” said Ted Weisberg, the founder and president of Seaport Securities. “The markets are anxious to get some good news after what has been horrible first six months of the year.” Traders are now pricing in a more than 63.5% chance that the Fed will hike interest rate by 50 basis points. Eight of the 11 major S&P 500 indexes advanced, with financials and industrials adding nearly 1% each, while energy stocks tracked gains in crude prices. Boosting the blue-chip Dow and the S&P 500, banks extended their rally by 1.2% with Goldman Sachs and JPMorgan Chase & Co up 1.3% and 0.8%, respectively. At 12:25 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average was up 155.20 points, or 0.47%, at 33,464.71, the S&P 500 was up 14.82 points, or 0.35%, at 4,225.06, and the Nasdaq Composite was down 5.68 points, or 0.04%, at 12,849.13. The tech-heavy Nasdaq lagged its peers as many megacap growth and technology stocks reversed early gains as U.S. Treasury yields pared losses. “Some traders are looking to start taking some profits but clearly the short-term direction is higher, not lower pending additional macro data,” said Michael James, managing director of institutional equity trading at Wedbush Securities. High-growth stocks that had rallied in the previous session and whose valuations are vulnerable to rising bond yields, such as Tesla Inc and Amazon.com Inc, fell nearly 1% each as the benchmark 10-year yield rose to 2.83%. Despite its recent bounce of mid-June lows, the techheavy Nasdaq is down 17.8% so far this year as fears of an aggressive monetary policy sapped appetite for equities, particularly high-growth stocks.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

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6.95

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Cages are built inside a music hall, as Russia appears to prepare for trials of Ukrainians By MARC SANTORA

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uring the last performance at the Mariupol Chamber Philharmonic, on Feb. 20 — days before Russia’s invasion and the start of their city’s destruction — children filled the majestic stained-glass hall for a classical music concert. This week, the sounds of clanging iron echoed through the chamber as Russian occupation forces erected cages to be used in trials of captured Ukrainian soldiers. The construction of the cages, documented in the Russian news media, offers perhaps the clearest indication to date that Moscow is preparing to hold show trials of Ukrainian soldiers and others on newly occupied soil, proceedings that some Ukrainian officials and independent observers fear will be designed to deflect responsibility for atrocities committed by Russia as their forces laid siege to the city. Denis Pushilin, head of Russian proxy forces in the self-proclaimed Donetsk People’s

Republic, in eastern Ukraine, said Ukrainian soldiers would soon be brought before the court, telling a local Russian news media outlet Wednesday, “The first tribunal should be conducted before the end of summer.” The prospect of such trials has sparked outrage across Ukraine and calls by Ukrainian officials for the United Nations and Red Cross to intervene more forcefully to protect prisoners. The Kremlin has a long and brutal history of using the trappings of legal proceedings to give a veneer of credibility to its efforts to silence critics, impose its own narrative on events and intimidate the public. Similar trials have been held for years in parts of eastern Ukraine controlled by Russia-backed separatists, with the United Nations and others denouncing them as deeply flawed. In an interview Thursday in Kyiv, Ukraine, Vadym Boichenko, the exiled mayor of Mariupol, said Moscow was desperate to show its people a “victory.” As it fails to advance on the battlefield, he said, they will exploit Ukra-

Russian investigators in June said they had opened more than 1,100 cases against Ukrainians for “crimes against peace.” Those being investigated include members of the Azov regiment, who are widely regarded as heroes in Ukraine for holding out for weeks underneath a Mariupol steel plant as Russian forces bombarded the city at the end of one of the bloodiest battles of the war. Although it is now part of the Ukrainian National Guard, the regiment started out as a far-right militia, and Russian propagandists have consistently pointed to it as evidence to support their unfounded claims about the influence of Nazism in the country and have painted its members as war criminals. Boichenko said the Russians might use Russian occupation forces have erected the occasion of Ukrainian Independence Day cages to be used in trials of captured — which is celebrated Aug. 24 and marks the Ukrainian soldiers. nation’s break from the Soviet Union in 1991 — to create their own spectacle with trials. inian prisoners of war to intimidate Ukraine “They will accuse the heroic men and and underscore Russian control of Mariupol. women who were defending our city of desIt was unclear who might be tried, but troying our city,” he said.

Zelensky addresses explosions in Crimea as photos suggest a major loss for Russia By RICHARD PÉREZ-PEÑA and CHRISTIAAN TRIEBERT

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ith satellite images showing at least eight wrecked warplanes after explosions at a Russian air base in Crimea, President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine said late Wednesday that Moscow’s mounting losses should persuade its leadership to “find a way out of the war.” Pictures released by Planet Labs, a satellite imaging company, on Wednesday appeared to show at least three blast craters in areas where planes were parked near the runways at the Saki air base, on the western Black Sea coast of Russia-occupied Crimea, leaving blackened debris. Russia has played down damage from the explosions Tuesday, which a senior Ukrainian military official has said were the result of an attack by Ukrainian forces and partisan fighters. But with the images indicating an expensive and serious blow to the Russian military, Zelenskyy alluded to the epi-

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A satellite image taken on Wednesday shows significant damage at Saki Air Base, a key Russian military site in Crimea. Russia seized the peninsula from Ukraine in 2014. sode for the first time in his nightly address, and he put the number of lost Russian warplanes at nine. “In just one day, the occupiers lost 10 combat aircraft: nine in Crimea and one more in the direction of Zaporizhzhia,” he said Wednesday night. The New York Times has reviewed satellite imagery of the Saki air base, collected by Planet Labs hours before and a day after the explosions. The pictures show at least eight destroyed aircraft, both Su-24 and Su-30 warplanes, all parked on the base’s western tarmac. The planes cost tens of millions of dollars each. In addition, two buildings near the aircraft appear to have been destroyed, and damage and large burn marks were observable elsewhere at the military base. Other parts of the base appeared intact, including several helicopters and a large ammunition depot.

A senior Ukrainian official has said that the blasts were an attack carried out with the help of partisans but was not more specific, and the Ukrainian military has not publicly acknowledged any involvement. Military analysts have said that Ukraine does not have missiles that can reach the base from territory it controls, well over 100 miles away, and that Ukrainian jets would have been unlikely to penetrate that far into Russia-controlled airspace. Russia’s Defense Ministry has played down the extent of the damage, saying that a munitions blast had left no casualties and that no equipment had been destroyed. But witness reports of multiple explosions at the base — and videos and photographs posted to social media showing plumes of smoke rising from the scene and what appeared to be the nose cone of a jet — were piercing the Kremlin’s narrative. Yury Podolyaka, a prominent pro-Russian military blogger who is known for posting daily updates from the front lines, called the explosions “an act of sabotage coupled with negligence.” “What did the commanders of this military unit think about?” he posited in a video post. “I have lots of questions to the commanders of this air force regiment — how can you keep munitions like that?” Officials said at least one person was killed and more than a dozen wounded. Sergei Aksyonov, the Kremlin-installed leader of Crimea, said Wednesday that at least 62 apartment buildings and 20 commercial structures had been damaged. He declared a state of emergency and raised the terrorism threat level on the peninsula.


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Mexico City declared police abuse over. Reports of misconduct kept rising. By STEVE FISHER and MARIA ABI-HABIB

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uan Carlos García Cortés was running errands in Mexico City on his moped when a taxi cut him off and two men jumped out. They shoved him in the back, threw a jacket over his head and began beating him. García’s abductors weren’t street-level criminals — they were members of Mexico City’s newly created elite police unit tasked with combating kidnapping and extortion, the very crimes inflicted on García. After beating García, the officers threatened to charge him with homicide if he didn’t pay them 50,000 pesos, about $2,500, according to depositions from the García family and a formal complaint filed with the attorney general’s office. It was more than he earned in eight months at a taco stand where he worked. Mexico has long had major problems with corruption within its police forces. However, Mexico City’s ambitious mayor, Claudia Sheinbaum, a top contender to succeed the country’s president, made stamping out official corruption in her own force a priority. In June 2020, just over a year and a half after taking office, she declared victory. “All of those practices involving torture, illegality, et cetera, have been totally eliminated,” Sheinbaum said at a news conference. Yet García’s ordeal happened in 2021. The episode is among thousands of misconduct claims reported by Mexico City residents against the capital’s main police force in recent years, despite the mayor’s declaration. Even senior police officials say corruption hasn’t been eradicated from the force of more than 81,000 officers. The numbers bear that out. Interviews with current and former police officers, government records and documents reviewed by The New York Times involving illegal arrests and abductions show that Sheinbaum’s police force has, in some ways, gotten worse since she took office. Instead of curbing physical abuse and false arrests, police and city officials have turned a blind eye, current and former police officials say — often leaving victims, many of them poor, with little recourse after enduring violent human rights abuses. In the nearly four years since Sheinbaum took office, the city’s human rights commission has received more than 5,000 reports against the police classified as acts of bodily harm and violations of personal liberty — incidents that include illegal arrests, torture and death threats. There were more than 1,900 such re-

Police officers standing guard in front of a government building in Mexico City. ports just in 2021, the highest number in a single year since 2004, when the commission first started publicly categorizing the types of claims made against government employees. Allegations of torture, according to the commission, include electric shocks, strangulation, simulated executions and sexual assault. In the first six months of this year, the commission fielded more reports compared with the same period last year. The commission — led by an official elected by Mexico City’s Congress — reviews every report and then refers it to the relevant department for investigation. A police spokesperson told the Times that since 2019, 477 officers have been dismissed for not upholding the force’s principles or for failing a background check. The increase in reports of misconduct could be a sign that residents have more ways to report abuse than they did under the previous mayoral administration, said Pablo Vázquez Camacho, a deputy secretary of the city’s main police force. “There is greater opportunity to file reports by residents,” he said. “It is likely that more investigations are being opened because we are investigating more.” Vázquez, however, disagreed with Sheinbaum’s view that police corruption, including extortion of citizens, had ended. “It is not very realistic to say that it has been eradicated completely,” he said. “But we are in the process of eradicating it.” The spike in claims of police abuse could also be tied to broader investigative and intelligence powers given to officers, starting in 2019, to fight crime, according to Miguel Garza, director of the Institute for Security and Democracy, a Mexican research institute. The main force’s responsibilities were expanded beyond patrolling streets to investigating crimes ranging from drug trafficking to

homicides, and included the creation in 2019 of a task force focused on fighting extortion and kidnapping. “There is pressure from commanders to deliver results,” said Garza, a former Mexico City police commander. “What they’re looking for is to ensure people are incarcerated, and to do that, at times they might frame a person with drugs.” The police abuses heavily target low-income residents who often cannot afford legal representation, according to current and former police officers. “They target these vulnerable groups because they believe they don’t have the knowledge or the education to defend their rights,” said a former Mexico City police officer, Jaime Ramón Bernal García, who was accused of disobeying an order and fired in 2014. He said his dismissal came after he had demanded better labor conditions for police officers. He later founded a nonprofit that promotes labor rights for law enforcement.

Last year, the city’s human rights commission published a scathing report citing “a series of patterns” of abuses, including torture and arbitrary arrests, by the city police force and a smaller force under the Mexico City attorney general’s office In the case of García, his assailants drove him to the Mexico City attorney general’s office after abducting him and parked outside, according to CCTV footage reviewed by the Times. Then someone called his wife, Maria Karina Chia Pérez, demanding cash for his release and the ownership documents for García’s moped, according to the García family. Chia called everyone she knew but could only come up with half the money. When she couldn’t deliver the bribe, the men changed into uniforms and then marched García into the attorney general headquarters, according to the surveillance footage. García was charged with drug trafficking. The attorney general’s office did not respond to a request for comment. The police report said officers found García with a bag full of cocaine and marijuana at the very time the surveillance footage showed he was being held in the taxi in front of the attorney general’s office. After seven months in prison, Garcia pleaded guilty in exchange for his conditional release. His son was born while he was imprisoned. “It felt terrible, ” García said of pleading guilty. “But on the other hand, I felt better because I was going to have my freedom and could see my son.” Now, García is trying to pursue criminal charges against the officers. “I just want justice to be done,” García said.

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US insists it will operate around Taiwan, despite China’s pressure By DAVID E. SANGER, ERIC SCHMITT and BEN DOOLEY

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he Biden administration is vowing to continue sailing warships through the Taiwan Strait and to conduct air operations in the region in response to Chinese military drills that U.S. officials say are evolving into a long-term strategy of heightened military pressure on the island. Administration officials said they did not want to escalate the tense confrontation, which China maintains was provoked by last week’s visit to the island by Speaker Nancy Pelosi. But in interviews and public statements, American and Taiwanese officials made clear they now believe China used Pelosi’s visit as a pretext to step up its operations to intimidate Taiwan for months or years to come, and perhaps speed the timetable of its plans to establish control over the island’s 23 million people, much as it did in Hong Kong. Within a few weeks, officials said, the U.S. Navy is planning to run ships through the Taiwan Strait, ignoring China’s recent claim that it controls the entire waterway. Officials said they would not send the Ronald Reagan, the Japanbased aircraft carrier, because it would be too provocative. Colin H. Kahl, the undersecretary of defense for policy, told reporters this week that China was trying to “coerce” Taiwan and the international community. “And all I’ll say is we’re not going to take the bait, and it’s not going to work,” he said. He insisted the United States would conduct business as usual: “What we’ll do instead, is to continue to fly, to sail and operate wherever international law allows us to do so, and that includes in the Taiwan Strait.” Asked about the rising tensions, President Joe Biden said Monday he was “concerned that they’re moving as much as they are,” an apparent reference to the Pentagon’s assessment that China has dispatched 20 destroyers and friga-

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tes to the waters surrounding Taiwan. When asked whether it was a “wise move” for Pelosi to visit the island despite China’s warnings, Biden said simply: “That was her decision.” Interviews with a variety of administration, intelligence and military officials, and outside experts, revealed a growing sense that China’s exercises were not just a reaction to the speaker’s brief visit, but a turning point in China’s strategy. Several officials said they believe President Xi Jinping is seeking to demonstrate a greater willingness to use force to accomplish reunification, if necessary. In a white paper the Chinese government published on Wednesday, Beijing said that it would prefer unification by peaceful means but also made clear it was keeping all options on the table. And even as the Chinese military’s Eastern Theater Command indicated that it had completed its drills, which had continued this week and included anti-submarine activity, it said it would organize regular combat patrols directed at the island. On Tuesday, Joseph Wu, Taiwan’s foreign minister, said he suspected China was trying “to routinize its action in an attempt to wreck the long-term status quo across the Taiwan Strait,” and was using its missile tests “to deter other countries from interfering in its attempt to invade Taiwan.” Several American officials said they were designing responses to show that they would not be deterred from the defense of the island. The exercises came only weeks after a new U.S. intelligence assessment concluded that Xi might try to move against the island in the next year and a half. The intelligence suggests Xi fears his military advantage may diminish as the United States moves to arm Taiwan more quickly, including with weapons that proved effective against Russian forces during the invasion of Ukraine. Now, Taiwan has emerged as such a central feature of Xi’s agenda — and such a flashpoint with the United States — that it threatens to overwhelm Biden’s efforts to find a series of issues in which the world’s largest and second-largest economies can work together. The White House portrayed a 2 1/2 hour conversation on July 28 between the two leaders as focused largely on that agenda. But on Friday, when the live-fire exercises around Taiwan were near their peak, Beijing suspended all discussions on climate change, trade and counternarcotics operations and arms control. Secretary of State Antony Blinken said China “should not hold hostage cooperation on matters of global concern because of differences between our two countries.” But other administration officials said China clearly saw climate cooperation as a point of leverage in its dealings with the United States, Western allies and even its Pacific neighbors. Adm. Scott H. Swift, a former U.S. Pacific Fleet commander, predicted that the past week will be viewed as pivotal in the relationship. China’s position will become “much more hardened,” he said, and Beijing would turn to “a playbook to draw much more timely, and perhaps preemptive responses” to efforts to support Taiwan. Several officials have begun openly comparing Xi’s actions toward Taiwan to President Vladimir Putin’s efforts to seize Ukraine — a link that, even a few weeks ago, they hesitated to make. Speaking at the commemoration of the battle

for the Solomon Islands 80 years ago, Wendy Sherman, the deputy secretary of state, denounced leaders who “believe that coercion, pressure and violence are tools to be used with impunity.” She did not name them but went on to say that they believed “the principles and institutions the world set up after the Second World War” can now be “ignored and undermined, diminished and destroyed.” There are early indications that China alienated other powers with its show of force. The Group of 7 and the Association of Southeast Asian Nations issued statements either condemning the action or urging China to back down, something that was missing from the last Taiwan crisis, in 1996, when the United States was largely alone in speaking out — and sending two carrier groups to the area. Without question, the threats against Taiwan have hardened anti-China attitudes on Capitol Hill, where condemnation of Beijing is one of the few areas of bipartisan agreement. Several lawmakers have begun talking about China and Russia as common adversaries of the United States, even if there is little evidence that they are working together. Sen. Dan Sullivan, R-Alaska, termed the threats to Taiwan as “another reminder that we have entered a new era of authoritarian aggression led by the dictators Xi Jinping of China and Putin of Russia. They are increasingly isolated and dangerous, driven by historical grievances, paranoid about their democratic neighbors and willing to use military force and other aggressive actions to crush the citizens of such countries as we are seeing in the Taiwan Strait and Ukraine.” At the Pentagon, officials said China’s exercises are much more complex than previous shows of force, demonstrating Beijing’s ability to deploy an armada of aircraft, warships and missile batteries on short notice. In Japan, the surprise was that five Chinese missiles landed in what the Japanese consider its exclusive economic zone — launches that were widely considered a message to both Tokyo and Washington. The missiles were not far from U.S. bases in Okinawa. Still, Kunihiko Miyake, a former diplomat and research director at the Canon Institute for Global Studies, said China showed some restraint. “The immediate Chinese reaction is controlled,” Miyake said. “It’s reserved.” He added that Xi “really wants to survive. He wants to be elected again for a third term. So he really doesn’t want to go to war against the U.S. at this moment.”

Taiwanese soldiers firing artillery during a drill in Pingtung, Taiwan, on Wednesday in response to China’s live-fire exercises in waters close to those claimed by the island.


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How New Zealand’s climate fight is threatening its iconic farmland By SERENA SOLOMON

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orehore Station, a sheep and cattle ranch, sprawls across 4,000 acres on New Zealand’s North Island, its jagged expanse of uneven hills and steep gullies blanketed in lush green grass. It is good, productive farmland, despite the rugged landscape. But it soon won’t be a farm anymore. The land’s owner, John Hindrup, who bought it in 2013 for 1.8 million New Zealand dollars, sold it this year for 13 million, or $8.2 million. His windfall came courtesy of a newly lucrative industry in New Zealand: Forestry investors will cover the property in trees, making money not from their timber, but from the carbon the trees will suck from the atmosphere. “If you told me this two years ago, I wouldn’t have believed you,” Hindrup, 67, said of the land’s skyrocketing value. So-called carbon farming has become a key element of New Zealand’s drive to be carbon neutral by 2050. Under a market-based emissions trading program, companies in carbon-intensive industries must buy credits to offset their emissions. Many of those credits are purchased from forest owners, and as the credits’ price has soared, forestry investors have sought to cash in by buying up ranches. The emissions trading program is New Zealand’s most powerful tool to reduce greenhouse gases. But the loss of ranch land to carbon farming could threaten one of its most iconic industries and change the face of idyllic rural areas. Farmers and agriculture experts have voiced concerns that sheep and cattle ranching, a major employer in many communities and one of the country’s top exporting sectors, is bound for a significant decline. “We’re talking about a land-use transformation beyond anything that we have seen probably in the last 100 years,” said Keith Woodford, an honorary professor of agriculture and food systems at Lincoln University in New Zealand who is also an industry consul-

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tant. “It is a big change in land use, and we just need to be sure that is what we want.” The country’s emissions trading program is the only one in the world that allows companies to offset 100% of their emissions through forestry. (The United States has regional carbon trading initiatives but no national program.) New Zealand has turned so heavily to carbon farming in part because it is not doing enough to reduce emissions. While tiny on a global scale, New Zealand’s emissions were still rising before the pandemic, and it is one of the largest carbon polluters among developed nations on a per-capita basis. The agriculture sector is New Zealand’s largest emitter of greenhouse gases, largely through methane released by animals. Today’s policy decisions, in response to the long road ahead in addressing climate change, are essentially locking in land use for decades, Woodford said. Permanent carbon forests must remain planted with trees, and timber forestry that earns carbon credits is required to replant trees after they are harvested — typically at Year 28 — or face a financial penalty. Already, the amount of ranch land sold to forestry interests has ballooned, with many of the sales to foreign buyers from places like Australia, Malaysia and the United States. In 2017, the beef and sheep farms sold in their entirety for forestry totaled about 10,000 acres, according to a report commissioned by Beef + Lamb New Zealand, an industry group. Two years later, the figure was 90,000, and while sales dipped early in the pandemic, they are expected to have risen in 2021. The land sales have grown as the price of carbon credits has tripled in the last three years, reaching 80 New Zealand dollars. The increase reflects an imbalance between supply and demand in credits as New Zealand’s emissions remain heavy, as well as the influence of speculators who expect carbon credit prices to continue to rise as the country faces the need to further tighten cli-

mate policies to achieve its pledges. At current prices, credits can generate carbon farming revenue of upward of 1,000 New Zealand dollars an acre annually, compared with about 160 dollars for sheep and beef ranches. David Hall, a climate change policy researcher at Auckland University of Technology, said that the price of credits was likely to pass 100 dollars in the next few years, but that a price of over 200 dollars would be required to prompt changes in the transportation sector that are necessary to meet the carbon-neutral goal. Just how many trees New Zealand needs to meet that pledge is unclear. It will depend partly on how quickly the country transforms into a low-emissions economy, with technological advances reducing the need for carbon farming. Under current projections, the country’s Climate Change Commission put the figure at 2.7 million acres of carbon forests by 2050, but other modeling saw a need for more than 13 million acres, about 70% of the area occupied by sheep and beef farms in New Zealand. Shaving 2.7 million acres off the sheep and beef sector could translate to a loss of 2 billion New Zealand dollars a year in exports, Woodford said. Meat and wool are New Zealand’s second-largest export category, totaling about 12 billion dollars, or 15% of total exports. For rural communities, carbon farming risks creating “green deserts” of trees that generate few jobs. Permanent carbon forestry provides about one job a year per 2,500 acres after planting, according to a report from Te Uru Rakau, New Zealand’s forestry department. Timber forestry generates dozens of jobs during planting and harvesting but little for the almost three decades in between. Beef and sheep farming provides regular and seasonal employment of about 13 full-time jobs per 2,500 acres. Horehore Station, the ranch that was re-

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cently sold, employed three people full time and many others part time, such as shearers, fencers and helicopter pilots, Hindrup said. Then there were the truck drivers, cafe owners and others who relied indirectly on ranch income. “It is just going to demolish those communities, decimate those regional economies,” said Kerry Worsnop, a farmer and council member for Gisborne, one of a dozen or so areas concerned about the conversion of ranches into forestry. One report from a business advisory firm found that if all the steeper, more challenging land in the Gisborne area became a permanent carbon forest, almost half of its jobs — about 10,000 — would evaporate. Farmers are facing a range of pressures from New Zealand’s environmental goals. The government has considered rule changes that would take some of the heat out of rural land sales but backed off in the face of opposition from Maori landowners. As more farmers sell their land, operating costs will increase for those who remain, as they share expenses for things like veterinary care, said Toby Williams of Federated Farmers, an industry group. In addition, the agriculture sector will soon face a financial penalty for its emissions after having been exempted from the carbon trading program. And new environmental regulations have prompted protests by farmers in which they have clogged city streets with tractors. “It just wasn’t worth my mental health, my physical health,” said Charlie Reynolds, who sold his ranch this year after facing a fencing bill of 250,000 dollars to meet the new regulations. Ultimately, the degree to which New Zealand’s ranch land becomes carbon forests will be determined by the choices of farmers. Some are planting their own properties in trees. Others are pulling an income from both cattle and carbon by turning underutilized ranch areas, like erosion-prone gullies, into forests.


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The politics of persecution By CHARLES M. BLOW

the Chinese party-state.” But alongside these stories of actual persecution are fter the FBI searched Donald Trump’s Mar-a-Lago scoundrels pretending to be persecuted, activating the estate in Palm Beach, Florida, on Monday — an same defensive human instincts in people that genuine extraordinary event in the history of the United accounts do. States — the former president and his allies immediately American politics continues to be dictated by began to howl that Trump was being persecuted. persecution. There are the historical and modern iterations Trump issued a statement that said his “beautiful of the persecution of women, LGBTQ people and racial, home” was “currently under siege, raided and occupied” ethnic and religious minorities. Where advances have and “nothing like this has ever happened to a president been made, they have often been, generally speaking, of the United States before.” Left out of this victimhood pushed by liberals and resisted by conservatives. framing was that this wasn’t so much an action but a But with those liberal victories, conservatives came to reaction — a reaction to a president corrupt on a level see themselves as the new persecuted class, reversing the this country has never seen before. roles. Restricting their ability to discriminate was to them Trump wrote in his statement, of course referring to an undue burden. himself in the third person, that “the political persecution They robed their supposed persecution in religion, of President Donald J. Trump has been going on for years” what Barnard College professor of religion Elizabeth A. and “it just never ends.” Castelli calls the “Christian persecution complex.” “There The pivotal word there was “persecution.” is no precise origin point” for the complex, she wrote Persecution is a powerful social concept. It moves in 2007, “though political activism organized under the people to empathize with and defend those perceived to sign of ‘religious persecution’ and ‘religious freedom’ has have been wronged. It rouses righteous indignation. And it certainly grown substantially in the last decade and most produces the moral superiority of long suffering. pressingly in the post-September 11th context.” For instance, central to the story of the three Abrahamic As Castelli told me Wednesday, the presidential religions — Christianity, Judaism and Islam — is the elections of Barack Obama on one side and Trump presence of persecution and the ultimate overcoming of it. on the other have amplified the complex, instilling in The origin story of America itself is of a country born conservatives even greater feelings of loss and of being of religious persecution as a group of English separatists under siege. searched for a place where they could experience religious I would argue that the entire MAGA movement was freedom. born of Trump weaponizing the siege ideology held by And many of the most celebrated historical figures many Americans — white replacement theory, immigrant around the world — Galileo, Joan of Arc, Mahatma invasion and loss of culture — and framing himself as their Gandhi, Nelson Mandela — were persecuted. messiah and potential martyr. Throughout history, political persecutions of whole Trump’s movement was propped up by what political populations have led to ghastly crimes against humanity. theorist William E. Connolly calls the “evangelicalSome continue to this day, like China’s oppression of capitalist resonance machine.” the Uyghurs and other predominantly Muslim ethnic “What is the connection today between evangelical minorities in the northwestern region of Xinjiang being Christianity, cowboy capitalism, the electronic news subjected to internment camps and forced sterilization. media and the Republican Party?” Connolly asked in a In January 2021, Secretary of State Mike Pompeo paper he wrote in 2005. Pointing out that these groups called it an ongoing genocide, saying that “we are do not always share the same religious and economic witnessing the systematic attempt to destroy Uyghurs by doctrines, he argued that a broader sensibility is what connects them. “The complex becomes a powerful machine as evangelical and corporate sensibilities resonate together,” he 25% wrote, “drawing each into a larger movement DE DESCUENTO that dampens the importance of doctrinal AL PRESENTAR CORTINAS EN ALUMINIO Aprobado por DACO ANUNCIO. differences between them.” Connolly theorized that these seemingly disparate groups are bound together by a kind of spiritual existentialism and wrote that “their ruthlessness, ideological extremism, readiness to defend a market ideology in the face of significant evidence and compulsion to create or condone scandals against any (787)923-1959/377-5662 party who opposes their vision of the world

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express a fundamental disposition toward being in the world.” I don’t think Trump understands this on an intellectual level or is even aware of it. I don’t believe the man reads. But in his own selfish, craven desire to pilfer and prosper, he understands the workings of the machine — and how to exploit it — on a gut level. On Monday, Trump once again claimed that efforts to hold him accountable were evidence of political persecution, and his followers rallied to his defense. In fact, reports like one from Reuters on Tuesday claim that the search of Trump’s home may actually have boosted him, placing him in his “political sweet spot,” allowing him to play victim of “institutional forces” — the deep state — “at a time when his grip on the party appeared to be slipping.” For Trump, the politics of persecution is his security blanket and his weapon of choice.

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Miembros del Comité Noviembre de Nueva York culminan una semana se servicios voluntarios en la Isla POR EL STAR STAFF

de Chocolate Cortés en el Viejo San Juan. Celebramos un taller cultural y educativo en la Hacienda de Café Iluminada en Maricao”, expresó Teresa Santiago, directora ejecutiva de la organización Comité Noviembre. El grupo inspirado con el tema, “Buscando Nuestras Raíces” desarrolló un encuentro cultural, educativo y social en el que también se entregaron ayudas a la comunidad. En esta ocasión, este grupo de la diáspora puertorriqueña estuvo compuesto por cuarenta (40) personas que lograron desplazarse por diferentes pueblos de la isla, donde se reunieron con líderes cívicos, políticos y empresarios. “La visita a Puerto Rico incluyó la entrega de ayudas y alimentos en el Mesón del Amor en Río Piedras para estudiantes de la UPR y Casa Providencia. Se disfrutó de un recorrido y taller cultural en la histórica Iglesia San José y concierto en conmemoración del centenario del natalicio de la compositora Sylvia Rexach en el Museo de Arte de Puerto Rico con la participación de Josy Latorrre.

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AN JUAN – Satisfechos y con el deber cumplido, los integrantes de las brigadas de ayuda voluntaria de la organización neoyorquina Comité Noviembre se regresan hoy a la ciudad de Nueva York en un vuelo de la línea aérea Delta luego de haber desarrollado trabajos y proyectos comunitarios en Puerto Rico por toda una semana. “Nuevamente los miembros del Comité Noviembre hemos completado un ciclo de talleres, proyectos y actividades culturales en la isla de Puerto Rico, lo cual hemos llevado a cabo por 15 años. Como parte del itinerario para la visita que culmina hoy, se desarrollaron talleres y giras culturales, sociales y educativas en varios puntos de la isla. En la agenda de esta jornada 2022 se incluyó trabajos voluntarios en unión con la organización “Para la Naturaleza” en la siembra de árboles en Las Cabezas de San Juan en el pueblo de Fajardo. De igual forma, hubo un recorrido y noche cultural y recepción en Choco Bar

Logramos visitar Taíno Spa en los Baños de Coamo. El grupo disfrutó de un taller de sanación a través del baile de la bomba y plena. Se le añadió al itinerario una visita al pueblo de Salinas que incluyó un recorrido cultural dirigido personalmente por la alcaldesa Karilyn Bonilla”, explicó Ángel Santini Palos, miembro de la Junta de Directores de la organización.

Bomberos atienden incendio en centro de reciclaje de metales en Carolina POR CYBERNEWS

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AROLINA – El Negociado del Cuerpo de Bomberos atiende este jueves, un incendio en una planta de re-

ciclaje de metales en Carolina. Según los Bomberos, personal de Carolina y San Juan atienden el fuego. No se han reportado personas perjudicadas.

Mueren diez y 2,267 casos nuevos por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el jueves, sobre 536 casos positivos confirmados, 1,731 casos probables y diez muertes. Las personas fallecidas fueron 7 hombres y 3 mujeres

de 56 a 94 años de las regiones de Bayamón, Caguas, Fajardo, Mayagüez, Metropolitano y Ponce. Cuatro de ellos estaban sin vacunas al día, cuatro no vacunados y dos con vacunas al día. El monitoreo cubre el periodo del 26 de julio de 2022 al 9 de agosto de 2022. La tasa de positividad está a 32.91 por ciento.

Hay 345 adultos hospitalizados y de ellos, 50 están en intensivo. Mientras, 36 menores están hospitalizados y uno está en intensivo. 21 adultos están en ventilador y un menor. Las personas con vacunas al día son 1,015,264 personas. El total de muertes atribuidas es de 4,830.

ASSMCA Visita Tu Comunidad lleva servicios de salud mental y prevención de adicciones a residentes y comerciantes de Rincón POR CYBERNEWS

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INCÓN – El administrador de la Administración de Servicios de Salud Mental y Contra la Adicción (ASSMCA), Carlos Rodríguez Mateo, junto a otros profesionales de la conducta humana, se movilizarán este jueves al pueblo de Rincón con el propósito de impactar a diversos sectores de la población con el proyecto ASSMCA Visita Tu Comunidad. “La ciencia ha demostrado que la salud mental influye en todos los aspectos de la vida del ser humano,

en su bienestar físico y en todos los roles sociales que desempeña. Por esto, en ASSMCA estamos enfocado en llevar recursos directos a las comunidades, a través de ASSMCA Visita Tu Comunidad, para que provean herramientas que le permitan a los adultos, jóvenes y niños fortalecer su salud emocional en el contexto de la pandemia y los restos que presenta la vida; además de prevenir o tratar adicciones a drogas, como los opioides”, afirmó el doctor Rodríguez Mateo en declaraciones escritas. El doctor Rodríguez Mateo adelantó que, en este im-

pacto en Rincón, a realizarse en horario de 8:00 de la mañana a 5:00 de la tarde, se llevarán servicios a las parcelas Estelas; así como al complejo de vivienda pública Santa Rosa, donde los residentes recibirán talleres sobre el impacto a la salud del uso de drogas y alcohol. Igualmente, se impactarán personas sin hogar identificadas en el municipio. ASSMCA Visita Tu Comunidad en Rincón incluirá, además, talleres para empleados municipales; policías; envejecientes; niños; comerciantes y líderes de organizaciones sin fines de lucro y base de fe.


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Can ‘House of the Dragon’ be HBO’s next ‘Game of Thrones’?

“House of the Dragon” is set nearly 200 years before “Game of Thrones,” at a time when the title beasts were abundant. By JOHN KOBLIN

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eorge R.R. Martin has seen the comments, and he’s read the emails. Ever since “Game of Thrones,” the groundbreaking HBO fantasy series, went off the air in May 2019, he has been well aware of the backlash against the show’s final season. Martin, the man who painstakingly created the “Thrones” universe over the past three decades through his many books, and who was mostly on the sidelines during the final seasons of the TV series, does wonder if there will be some viewers who skip “House of the Dragon,” the first “Thrones” spinoff. The series will make its much-anticipated debut on HBO and HBO Max on Aug. 21. “People say, ‘I’m done with “Game of Thrones,” they burned me, I’m not even going to watch this new show — I’m not going to watch any of the new shows,’ ” Martin said recently. The question, he said, is how much of the “Thrones” audience do the complainers represent? “I mean, are we talking about a million people?” he asked. “Or are we talking about 1,000? People who have nothing to do except tweet all day over and over again? I don’t know.” Martin and HBO are about to find out. Three years after the most popular show in HBO’s history bowed out, the hunt for a successor is finally over. It took a lot of effort to get here. Numerous “Thrones”

prequels were put into development, and a pilot episode for another spinoff was filmed and then canceled. Tens of millions of dollars have been poured into the winner of the bake-off, “House of the Dragon.” The stakes are high. Success for “House of the Dragon” would reassure HBO executives that viewers are craving more “Thrones” stories and could lead to many more shows set in Westeros and beyond. In addition to this series, HBO has at least five other “Thrones” projects in active development. “The trick here is, you don’t want to just remake the original show,” said Casey Bloys, the HBO chief content officer. “You want to make a show that feels related and honors the original, but also feels like its own. “It is a very important franchise to us.” But if the first one out of the gate fails to find an audience, it could raise questions about whether the Thrones Cinematic Universe is really the intellectual property gold mine that HBO executives hope it is. Here’s what “House of Dragon” has going for it: “Thrones,” which ran between 2011 and 2019, was the most-watched show in HBO’s history. That controversial finale drew nearly 20 million viewers the night it premiered — an astonishing figure in the fragmented streaming era. “Thrones” was also a delight to critics and won more Emmys than any series in TV history, including winning best drama four times. The series changed television in so

many ways — lavish budgets, technical wizardry, a cinematic scope that was once rare for the small screen — that it can be a little too easy to overlook the incredibly strong foundation it built for spinoffs. “I do believe that is a little bit more of an online narrative than it is in real life,” Bloys said, of the final season backlash. “I mean, we have the data of who’s watching ‘Game of Thrones,’ and it is consistently in the Top 10 assets that people watch on HBO Max around the world. As we’re coming closer to the premiere of this show, we’ve seen people going back, and we’ve seen an uptick in the viewership on HBO Max for the flagship series.” “House of the Dragon” takes place almost 200 years before the events of “Game of Thrones.” The series follows the Targaryen family — that would be the silver-haired, dragon-flying crew, the one that Emilia Clarke (Daenerys Targaryen) made famous in the original series — just as it is about to rupture, with dire consequences for the realm. And in the premiere episode, there are elements that will look familiar to “Thrones” viewers, including plenty of gore, multiple dragons and an Iron Throne. Also: nudity. And an orgy. It took more than five years to get to this point. In May 2017, with the penultimate season of “Game of Thrones” about to debut, the network announced that it had four potential spinoffs in the works. A year later, a candidate was chosen: a prequel that would take place some 1,000 years before the events of the original series. It would not last. By 2019, after the pilot was shot, the network pulled the plug. “Once I saw that first pilot, I knew that was not the series to launch,” Bob Greenblatt, the former chairman of WarnerMedia Entertainment, where he oversaw HBO, wrote in an email. Greenblatt said the pilot didn’t feel “expansive or epic enough.” Luckily, the network had another project in development, one that Martin had been pushing for some time: his rise-and-fall tale of the Targaryens, which he had written about extensively in his books. “House of the Dragon” is adapted from Martin’s “Fire & Blood,” the first in a planned two-volume chronicle of the fam-

ily’s exploits and clashes. “He was very passionate about this particular story,” said Miguel Sapochnik, a veteran of the original series and a showrunner of “House of the Dragon.” The network cycled through two writers before Martin asked for help from an old friend: The writer Ryan Condal, a creator of the USA science fiction show, “Colony.” Condal caught up regularly with Martin over dinner and drinks and geeked out over the works of other fantasists like Robert E. Howard, J.R.R. Tolkien, and Ursula K. Le Guin. “When we would get together we would, you know, talk like two fanboys do,” Martin said. Martin asked Condal to start writing a Targaryen prequel. HBO executives liked what they saw in Condal, who signed on as a creator, with Martin, and as a showrunner. After Sapochnik, who directed some of the original’s biggest episodes, also agreed to be a showrunner, HBO ordered “House of the Dragon” straight to series. “What appealed to me about it was it’s a family drama,” Bloys said. “Anybody who has stepparents or siblings or half siblings, or had warring factions of a family — I think every single family in America has dealt with some version of this.” Martin said he wants from “Thrones” what Marvel has done — created a world that Disney continues to mine and that fans reliably show up to watch. Last year, he signed an overall deal with HBO, and he has been actively involved with the other spinoffs in development. “George, for us, in this process has been a really valuable resource,” Bloys said. “He is literally the creator of this world. He is its historian, its creator, its keeper. And so I can’t imagine doing a show that he didn’t believe in or didn’t endorse.” As for viewership totals, Bloys said he did not expect “House of the Dragon” to match the heights of “Game of Thrones.” But he was still hopeful that it will be a hit and lay the groundwork for future spinoffs. “There’s no world in which we expect this to pick up where the original left off,” Bloys said. “I think the show will do really well. But it will have to do the work on its own to bring people in and to sustain the viewership.”


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The problem with wine bottles

Jason Haas of Tablas Creek Vineyard, who has assailed the state of glass recycling in the U.S., which does far worse than Europe, at the vineyard in Paso Robles, Calif., Aug. 7, 2021. By ERIC ASIMOV

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lass bottles have historically been the perfect containers for wine. They are inert and handily sealed, so wine can age and evolve for years free of influence. They are easy to transport and store. A 750-milliliter bottle is the perfect size for two people. Yet glass bottles have never been more of a problem than they are today, at a time of global trade disruptions and climate crisis. Many producers over the last couple of years have reported difficulties obtaining bottles and complained about higher costs. Along with the usual pandemic supply-chain problems, bottles from China, a major source for the United States, have been subject to 25% tariffs since 2018. Production in Ukraine, where bottles are made mostly for Europe, has effectively halted because of the war with Russia, diminishing the supply. These are cyclical problems. Wine producers can adapt in the short term, no matter how painful. The far more urgent long-term concern is the climate crisis and related environmental challenges. Numerous audits of the carbon footprint

of wine production have blamed glass bottles, from production to delivery, for the largest percentage of greenhouse-gas emissions from the industry. This perfect container, it turns out, is a huge problem for the planet. Making glass bottles demands an enormous amount of heat and energy, and bottled wine, with all the necessary packing materials to protect the fragile containers, are heavy loads that require lots of fuel to ship. The heavier the bottles, the more fuel burned and the more greenhouse gases produced. The world could perhaps accept this, except for one major additional problem: Once those bottles are drained of wine, they are typically thrown away. The whole energy-demanding, greenhouse gas-emitting process must be repeated, again and again. Theoretically, recycling glass bottles should help mitigate the problem. But, as Jason Haas, the general manager of Tablas Creek Vineyard in Paso Robles, California, explained in a recent blog post, the state of glass recycling in the United States is discouraging. The Environmental Protection Agency estimates only 31% of glass in the Unit-

ed States is recycled, compared with 74% in Europe and more than 95% in Sweden, Belgium and Slovenia. It’s actually worse than 31%, Haas said, as much of that glass is crushed and used to build roads rather than to melt down for new glass. Unlike many smaller nations, which can impose a unified set of rules nationally, Haas wrote, the United States is a large and complicated country with many different jurisdictions, each with different rules and requirements for recycling. Few enforce even these. In America, recycling has largely been left to government and consumers. Perhaps the system would work better, as some have argued, if glass manufacturers were responsible for recycling. Haas suggests that the wine industry must try to increase its use of recycled glass. A better and more wide-reaching solution than recycling would be to return and reuse bottles, as people did for decades until the post-World War II era of convenience ushered in the disposable bottle. Sadly, people seem so wed to the convenience of tossing things out that several promising recent trials of reusable wine bottles failed dismally. In one, Gotham Project, a company that specializes in selling keg wine to bars and restaurants, began a pilot program in early 2021 with a small group of retailers and restaurants in New York, Massachusetts and Colorado, selling wine in bottles that were intended to be returned and reused multiple times. To do so, Gotham had to grapple with numerous logistical difficulties. Where would retailers store empty bottles? Would consumers need to wash them before returning? And what about labels? They had to be affixed with older forms of water-soluble glue that would dissolve in washing rather than with the seemingly eternal bond of modern adhesives. These challenges were dwarfed by a much bigger problem. “We saw none of the bottles coming back,” said Bruce Schneider, who, with a partner, Charles Bieler, founded Gotham in 2010. “It seemed so counterintuitive to us. With so much heightened awareness about sustainability and carbon footprint

and consumers saying they wanted to do their share, we thought this was a natural. We kept at it for a year, but we saw hardly any returns.” Another company, Good Goods, likewise abandoned a test program of returnable wine bottles after finding consumers were simply not bringing them back. Both Good Goods and Gotham tried various incentives for consumers returning bottles, such as small deposits, store credit, even donations to charity, but nothing worked in the long run. “It’s a massive consumer behavioral shift that needs to take place, and we’re not there yet,” said Melissa Monti Saunders, chief executive of Communal Brands, an importer and distributor in New York, who worked with Good Goods on its program. Saunders, who has also passed rigorous tests to earn a Master of Wine credential, believes the biggest problem is logistics. If systems for returning and storing bottles can be made easier for consumers and businesses, participation will grow, she said. To that end, she said, Good Goods was reorganizing itself as a logistics company focusing on promoting a circular economy in which materials like bottles are reused or repurposed rather than disposed of or eliminated, reducing waste and saving energy. “The logistics piece of the circular economy game is at the heart of the matter,” she said. “It’s a huge obstacle.” On a recent episode of the Four Top, a wine podcast, Saunders discussed recycling with Diana Snowden Seysses, who makes wine at her family estates, Snowden Vineyards in Napa Valley and Domaine Dujac in Burgundy. Snowden Seysses, too, is an ardent proponent of reusable bottles. She said the infrastructure for reusing bottles still existed in Europe, pointing out that Serge Cheveau, a company that specializes in washing bottles for reuse, was situated not far from Dujac and did big business with bottles from Belgium in particular, where the government offers incentives for reusing bottles. Both Dujac and Snowden make wines intended for aging and require glass Continues on page 22


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MATRÍCULA ABIERTA Conoce

Nuestros programas

BACHILLERATOS BSN – Ciencias en Enfermería BS – Ciencias en el Cuidado Respiratorio Ventas y Mercadeo BBA – Administración de Empresas, Contabilidad con Auditoria

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Para mayor información acerca de nuestras tasas de graduación, promedio de deuda de los estudiantes que completaron el programa y otra información importante, visite nuestra página web www.huertas.edu. Acreditado por la Middle States Commission on Higher Education - 1007 North Orange Street - 4th Floor, MB #166 - Wilmington, DE 19801. Para comunicarse con el Middle States Commission on Higher Education (MSCHE), marque el 267-284-5011. Aprobado por el Consejo de Educación de Puerto Rico, acreditados por Commission on Accreditation for Health Informatics and Information Management Education (AHIMA) y por American Ocuppational Therapy Association (ACOTE). Huertas College no excluye de participación, ni niega beneficios, ni discrimina contra ninguna persona por raza, sexo, credo, origen nacional o condición social, genero, edad, estado militar, incapacidad física o información genética.

willing consumers will be to embrace it. Saunders, through Communal Brands, is containers, Snowden Seysses said, which selling good, unpretentious wines such as will not affect the flavor or composition of Hérisson, a Bourgogne Passetoutgrain, and the wine. Schplïnk, an Austrian grüner veltliner, in But most wines of the world are con- bag-in-box. Domaine de Triennes, which sumed within a year of purchase and have makes moderately priced wines in southern no need of glass. Still, producers unneces- France and where Seysses is a consultant, sarily put modest wines in bottles because now sells its wines in 3-liter bag-in-box consumers perceive glass as emblematic containers. of higher quality and associate other sorts Other good wines are available in this of containers, like bag-in-box, with poor format. Haas of Tablas Creek experimented wine. with bag-in-box, packaging the equivaCans are not much better than bottles, lent of 112 cases of 2021 Patelin de Tablas Saunders said. They are easier to recycle, rosé, a modest wine that would typically be served by the glass in restaurants. It sold but still require a lot of energy to create. “They’re a lot of packaging for a little out almost immediately, Haas said. The response was so enthusiastic that he repeated bit of wine,” she said. While both women said reusable the experiment with Patelin de Tablas white bottles will ultimately be an essential step, and will do it again soon with the red. “I was so happy to see that,” Saunders they believe alternative containers such as bag-in-box, even though made partly said of the Tablas Creek box. “Pedigreed, of disposable plastic, would be better en- respectable producers are a really big thing, vironmentally as they consume much less it legitimizes it.” energy to manufacture and ship. Other boxed wines that I highly recIn addition, the standard 3-liter bag- ommend are From the Tank, from Jenny & in-box, once opened, can keep wines fresh François Selections, a natural wine importfor four to six weeks, much longer than er, and Wineberry Boxes, from Wineberry U.S.A., another importer. opened bottles. For her part, Snowden Seysses is try“It’s a myth that bag-in-box has to be cheap,” Saunders said on the podcast, add- ing another pilot program in reusable boting that “in order to demystify this packag- tles, with a Santa Cruz Mountains merlot ing, you need to be putting wine in it that made from purchased fruit and sold under has credibility.” a second label, Snowden Cousins. It will In other words, the better the wine be distributed by Communal Brands to ressold in the bag-in-box format, the more taurants rather than to consumers through retail. “It’s a reasonable next step,” she said. “Where I am is getting restaurants to participate, incentivizing consumers to participate. “We’ll see how it goes in California first,” she continued. “I’m still working on Burgundy, but in Burgundy the problem is counterfeits,” she said, alluding to fraudulent bottles with labels from prestigious producers such as Dujac that are filled with inferior wine and sold at a premium. Labeled, reusable bottles might make counterfeiting easier. Looking at the scale of the climate crisis, and the small steps that seem so difficult now to take, it’s easy to feel discouraged. It’s hard to remember sometimes that every small effort helps. Reusable bottles will someday be an important tool to cutting the carbon footprint. Glass bottles for wine have never been “It’s the perfect container,” Haas said. more of a problem than they are today, “If only we could figure out a way to reuse at a time of global trade disruptions and them.” climate crisis.


The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE Copyright Notice for the Strawman This COPYRIGHT notice informs any potential users of the name Geysa Liz Gonzalez Morales or GEYSA LIZ GONZALEZ MORALES that is intended as pertaining to me, geysa liz bey in Propria Persona, Sui Juris, In Proprio Solo In Proprio Heredes that any unauthorized use thereof without my express, prior, written permission signifies the user’s consent for becoming the debtor on a self-executing UCC financial statement in the amount of $500,000 american constitutional money payable in gold or silver per unauthorized use of the name use with the intent of obligating me plus costs, plus triple damages. The name Geysa Gonzalez and all derivatives of the name has from this time and all points in time been liened.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE CARMELO MORA ROSADO COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE ROSA HILDA PIÑA LÓPEZ COMPUESTA POR JUDITH ENCARNACIÓN PIÑA, NILDA ENCARNACIÓN PIÑA Y LA SUCESIÓN DE DORIS ENCARNACIÓN PIÑA COMPUESTA POR BRIGGITTE CABÁN, KAITHELYN CABÁN Y ZABY CABÁN, FULANO Y MENGANO, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ROSA HILDA PIÑA LÓPEZ LA SUCESIÓN DE DORIS ENCARNACIÓN PIÑA

Parte Demandada Civil Núm.: FA2021CV00711. Sala: 307. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA

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SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 12 de abril de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 16 de junio de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 21 de junio de 2022, en el caso de epígrafe; procederé a vender el día 7 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Avenida Marcelito Gotay, Edificio 461, Esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela Número 176 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Quebrada Seca, del Barrio Quebrada Seca de Ceiba, Puerto Rico, con cabida de 364.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Calle Número 13 de la Comunidad; por el SUR, con Parcela Número 191 de la Comunidad; por el ESTE, con Parcela Número 175 de la Comunidad; y por el OESTE, con Parcela Número 177 de la Comunidad. Inscrita al folio 80 del tomo 97 de Ceiba, finca número 7864, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. La hipoteca consta inscrita al folio 136 del tomo 155 de Ceiba, finca número 7864, inscripción sexta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. Dirección Física: Comunidad Rural Quebrada Seca, Lote 176, Calle 13, Barrio Quebrada Seca, Ceiba, PR 00735. Número de Catastro: 53-231-034-177-04-000. El tipo mínimo para la primera subasta será de $59,800.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 14 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $39,866.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 21 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $29,900.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que

Friday, August 12, 2022 el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $25,985.83 de principal, intereses sobre dicha suma al 4½% anual desde el 1 de octubre de 2019 hasta su completo pago, más $91.48 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $5,980.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Carmelo Mora Rosado y su esposa Rosa Hilda Piña López, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2021CV00711, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $25,985.83 y otras cantidades, según Demanda de fecha 30 de agosto de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Ceiba. Anotación A. La propiedad para ejecutar se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo,

staredictos@thesanjuandailystar.com

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Puerto Rico, hoy 18 de julio de ESTADOS UNIDOS DE 2022. Denise Bruno Ortiz, AlAMÉRICA: FIRSTBANK guacil Auxiliar #266, Alguacil, PUERTO RICO: Y AL Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Fajardo, PÚBLICO EN GENERAL: Sala Superior. Jorge A. Ortiz El Alguacil que suscribe, cerEstrada, Alguacil Regional In- tifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento terino #622. de Ejecución de Sentencia que LEGAL NOTICE me ha sido dirigido por la SeESTADO LIBRE ASOCIADO cretaría del Tribunal de Primera DE PUERTO RICO TRIBU- Instancia, Sala Superior de CaNAL DE PRIMERA INSTANCIA rolina, procederé a vender en SALA SUPERIOR DE CARO- pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y LINA por moneda de curso legal de ESTRELLA los Estados Unidos de América. HOMES III, LLC Todo pago recibido por el (la) Parte Demandante Vs. Alguacil por concepto de subasSUCESIÓN DE tas será en efectivo, giro postal GIANCARLO MIRANDA o cheque certificado a nombre RIVERA, COMPUESTA del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo POR VALERIE derecho, título, participación MICHELLE MIRANDA e interés que le corresponda AGUIRRE; CYNTHIA a la parte demandada o cualAGUIRRE VILLEGA, EN quiera de ellos en el inmueble REPRESENTACIÓN DE hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuaSU HIJA MENOR DE ción: URBANA: PROPIEDAD EDAD ARIANA NICOLE HORIZONTAL: Apartamento MIRANDA AGUIRRE residencial identificado con el número “S” guión ciento dos Y JOHANY MARIE IGLESIAS GRAGIRENES, (S-102), localizado en la priplanta del Edificio “S” del EN REPRESENTACIÓN mera Condominio Patios Sevillanos, DE SU HIJA MENOR DE situado en la Carretera Estatal EDAD ANDREA MIRANDA Ramal Puerto Rico ochocientos IGLESIAS; JOHN DOE sesenta (860), localizado en el Y RICHARD DOE COMO Barrio Las Cuevas de Trujillo Puerto Rico, el cual tiene POSIBLES HEREDEROS Alto, una cabida superficial de mil DESCONOCIDOS; ciento setenta y cuatro punto GOBIERNO DE LOS once pies cuadrados, equivaESTADOS UNIDOS DE lentes a ciento nueve punto once metros cuadrados (109.11 AMÉRICA m.c.). En lindes por el NORTE, Parte Demandada en cuarenta y cuatro pies cinco Civil Núm.: FECI2016-00053. pulgadas (44’5”), con la pared Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOmedianera del Apartamento TECA Y COBRO DE DINERO. “T” guión ciento uno (T-101) EDICTO DE SUBASTA. ESTAy en doce pies seis pulgadas DOS UNIDOS DE AMÉRICA, (12’6”), con el elemento exteEL PRESIDENTE DE LOS ESrior; por el SUR, en treinta pies TADOS UNIDOS, ESTADO LIuna pulgada (30’1”), con la paBRE ASOCIADO DE P.R., SS. red medianera del Apartamento A: SUCESION DE “S” guión ciento uno (S-101) y GIANCARLO MIRANDA en dieciséis pies diez pulgadas RIVERA, COMPUESTA (16’10”), con el área común; por el ESTE, en veintiún pies POR VALERIE MICHELLE MIRANDA diez pulgadas (21’10”), con el elemento exterior y cuatro pies AGUIRRE; CYNTHIA una pulgada (4’1”), con el área AGUIRRE VILLEGA, EN común; y por el OESTE, en REPRESENTACIÓN DE veintiséis pies cinco pulgadas (26’5”), con elemento exterior. SU HIJA MENOR DE EDAD ARIANA NICOLE Consta de sala-comedor, cocina, tres (3) dormitorios, dos MIRANDA AGUIRRE (2) servicios sanitarios, cuatro Y JOHANY MARIE (4) closets y una terraza. A este IGLESIAS GRAGIRENES, Apartamento le corresponde EN REPRESENTACIÓN como elemento común limitado, asignado de forma excluDE SU HIJA MENOR DE pero siva, permanente e inseparable EDAD ANDREA MIRANDA dos (2) espacios para estacioIGLESIAS; JOHN DOE namiento que acomodan dos Y RICHARD DOE COMO (2) vehículos de motor. Estos POSIBLES HEREDEROS espacios para estacionamiento se identifican con la letra del DESCONOCIDOS; Edificio donde se encuentra siGOBIERNO DE LOS tuado el Apartamento y núme-

(787) 743-3346

ro de éste. Este Apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales del Condominio de cero punto sesenta y cinco por ciento (.65%). Consta inscrita al folio 84 del tomo de 599 de Trujillo Alto, Finca número 28,641. Registro de la Propiedad, Sección IV de San Juan. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominio Patio Sevillano, Apartamento S-102, Trujillo Alto, Puerto Rico 00976. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $28,000.00, con intereses al 6 ½ % anual, vencedero el día 1 de febrero de 2020, constituida mediante la escritura número 19, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de enero de 2005, ante el notario Mario A. Quiles Rosado, e inscrita al folio 49 del tomo 714 de Trujillo Alto, finca número 28,641, inscripción 5ta. Embargo Federal, contra Giancarlo Miranda Rivera, seguro social xxx-xx-5021, dirección Urbanización Lago Alto B-36 Calle Las Curias, Trujillo Alto, Puerto Rico 00976-4016, por la suma de $13,752.52, notificación número 733765010, presentado el día 5 de enero de 2011, anotado al folio 236, Asiento 2, del libro de Embargos Federales número 7. Fecha de Renovación 20 de octubre de 2020. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $112,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #18, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de enero de 2005, ante el notario Mario A. Quiles Rosado, inscrita al folio 49 del tomo 714 de Trujillo Alto, finca #28,647, inscripción 4ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 9 DE SEPTIEMBRE

DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $112,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $76,666.67. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $56,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal de $133,031.77, con intereses a 6.50% anual, desde el 1 de abril de 2015, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago, entre otros, de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $11,200.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su ex-

tinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 20 de julio de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830.

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FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JOSUE RIVERA MASSA

Parte Demandada Caso Civil Núm.: ECD20111619. (402). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $101,426.33 de balance principal, más los intereses sobre dicha suma al 7% desde el primero de septiembre de 2011 hasta su completo pago; el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por la suma de $712.54 por concepto de cargos por demora desde el día primero de octubre de 2011 a razón de $28.50 mensuales hasta su total pago, más la suma de $107,100.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se


24 describe como sigue: URBANA: solar radicado en la urbanización Estancias de la Ceiba, situada en el Barrio Ceiba Sur del término de Juncos, Puerto Rico, marcado con la designación letra “H” y el número uno (1) de la calle número ocho (8), con un área de trescientos uno punto cero siete metros cuadrados (301.07). En lindes por el Norte, con la calle número uno (1), distancia de diecinueve punto cincuenta y ocho metros (19.58), por el Sur, con el solar número dos (2), distancia de veintitrés punto cero ocho metros (23.08), por el Este, con calle número ocho (8), distancia de nueve punto setenta metros (9.70) y un arco de cinco punto cinco metros (5.5) y por el Oeste, con el solar número catorce (14), distancia de trece punto veinte metros (13.20). Este solar contiene una casa de cemento diseñada para una familia. Inscrita al tomo Karibe, finca número dieciocho mil noventa y uno (18091) de Juncos, Registro de Caguas II. Dirección Física: H1 8 ST Estancias de la Ceiba, Juncos PR 00777. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 6 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $107,100.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $71,400.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $53,550.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contri-

buciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 19 de julio de 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Caguas.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

FRANCISCO GUZMAN ROSADO, GRETCHEN MAILLIL RIVERA GARCIA T/C/C GRETCHEN MAILLIL

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Friday, August 12, 2022 RIVERA GARCIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2012-3309. (503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil de la División de Subastas del Centro Judicial de Bayamón, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha de 25 de noviembre de 2019 y para satisfacer la Sentencia por las cantidades de $54,110.05 de principal, intereses equivalentes a 7.50% de interés anual, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $41.30 de reserva “escrow”; $814.07 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; $885.00 de otros gastos más costas, gastos y honorarios de abogado pactados en 10% del principal del pagaré; dictada en el caso de autos el día 4 de junio de 2015, notificada y archivada en autos el 12 de junio de 2015, la misma fue publicada mediante edicto publicado a través del periódico “El Vocero”, el día 18 de junio de 2015. Procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Dorado, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número cuarenta y ocho guión E (48-E) en el plano de parcelación de la comunidad rural Mameyal del Barrio Higuillar del término municipal de Dorado, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil treinta y tres diez milésimas de metros cuadrados (0.1033C), equivalentes a cuatrocientos cinco punto noventa y cinco (405.95) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la parcela cuarenta y ocho guión D (48-D) de la comunidad; por el Sur, con la calle seis (6) de la comunidad; por el Este con la parcela número cuarenta y ocho guión C (48-C) de la comunidad; y por el Oeste, con la calle Central. Finca 4,786 inscrita al folio 182 del tomo 108 de Dorado, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sec-

ción Cuarta. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas cantidades son las siguientes: $54,110.05 de principal, intereses equivalentes al 7.50% de interés anual, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $41.30 de reserva “escrow”; $814.07 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; $885.00 de otros gastos más costas, gastos y honorarios de abogados pactados en 10% del principal del pagaré. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $59,500.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $39,666.66 Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $29,750.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 30 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 6 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los que serán objeto de ejecución por esta subasta: HIPOTECA: Constituida por los esposos Guzmán-Rivera a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por $10,000.00 sin intereses, vencedero el día 27 de febrero de 2012, según Esc. #165, otorgada en San Juan, el día 27 de febrero de 2004, ante Félix Javier Santiago García, inscrita al Folio 67 del Tomo 245 de Dorado, finca #4786, inscripción 5ta. Contiene condiciones de venta por 8 años. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que

se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 22 de julio de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

SUCESION DE PEDRO JUAN RAMOS RODRIGUEZ, COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados CIVIL NÚM: BY2021CV02877 (501). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE GARANTIAS. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESION DE PEDRO JUAN RAMOS

RODRIGUEZ, compuesta por FULANO y MENGANO DE TAL, como posibles herederos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”); CARIBE FEDERAL CREDIT UNION por tener Avisos de Embargos Anotados a su favor por las sumas de $4,148.37 y $4,369.21

Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA-193, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 29 de agosto de 2022 a las 10:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 6 de septiembre de 2022, a las 10:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 13 de septiembre de 2022, a las 10:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número dos mil cuatrocientos noventa y cuatro (2494) del Bloque “G” de la Urbanización Levittown en el Barrio Sabana Seca de Toa Baja, compuesto de trescientos veinticuatro metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en trece metros cincuenta centímetros con un paseo público; por el SUR, en trece metros cincuenta centímetros con el paseo Azucena (según plano con la calle número trescientos cincuenta y dos (352)); por el ESTE, en veinticuatro metros con el solar número dos mil cuatrocientos noventa y cinco (2495); y por el OESTE, en veinticuatro metros con el solar número dos mil cuatrocientos noventa y tres (2493). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 154 del tomo 68 de Toa Baja, Registro de

la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón, finca número 5,101, inscripción 6ta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urb. Levittown, 2494 Paseo Azucena, Toa Baja, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $71,494.83 de principal, intereses al 7% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2019, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $551.71 por cargos por mora, más la suma de $11,112.20 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $122,234.20 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $81,489.47 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $61,117.10. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Aviso de Embargo de fecha 1 de mayo de 2007, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Baja, Caso Civil número CM06551, por concepto de Cobro de Dinero, seguido por Caribe Federal Credit Union, versus la Sucesión de Pedro Juan Ramos Rodríguez, por la suma de $4,148.37 y otras sumas, anotado el día 31 de mayo de 2007 al folio 19 del tomo 626 de Toa Baja, finca número 5.101, Anotación A. Aviso de Embargo de fecha 6 de agosto de 2009, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Baja, Caso Civil número CM06-551, por concepto de Cobro de Dinero, seguido por Caribe Federal Credit Union, versus (no expresa), por la suma de $4,369.21 y otras sumas, anotado al folio

176 del tomo 747 de Toa Baja, finca número 5,101, inscripción 7ma., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 21 de mayo de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Presentado el día 26 de agosto de 2006 al Asiento 68 del Diario 699). La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 2 de agosto de 2022. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

LUNA COMMERCIAL II, LLC Demandante V.

RIVEHERZ CORP; JUAN ANTONIO HERNANDEZ CASTRO; su esposa ROSA DELIA RODRIGUEZ REYMUNDI y la SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOSE JUAN RIVERA ORTIZ; NOELIA ORTIZ DIAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado (s) Caso Núm.: ISCI2014-0710. (307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA, PRENDA Y GARANTÍAS PERSONALES. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: RIVEHERZ CORP; JUAN ANTONIO HERNANDEZ CASTRO Y SU ESPOSA ROSA DELIA


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RODRIGUEZ REYMUNDI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOSE JUAN RIVERA ORTIZ; NOELIA ORTIZ DIAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO.: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $50,000.00, intereses al prime rate anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #156, otorgada en Mayagüez el 28 de agosto de 1997, ante el Notario Carlos Ignacio Acevedo Semidey, inscrito al tomo móvil 1335 de Mayagüez, finca 21,167, inscripción 10ma. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO.: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $150,000.00, intereses al 10% anual a y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #102, otorgada en Mayagüez el 31 de julio de 2000, ante el Notario Carlos Ignacio Acevedo Semidey, inscrito al tomo móvil 1335 de Mayagüez, finca 21,167, inscripción 11ra. WESTERNBANK PUERTO RICO.: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $40,000.00, intereses al prime rate anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #877, otorgada en Mayagüez el 22 de noviembre de 2002, ante el Notario Francisco J. Biaggi Landrón, inscrito al folio 214 del tomo 1502 de Mayagüez, finca #21,167, inscripción 12da. Se modifica Hipoteca y Acta de Suspensión y/o interrupción de prescripción

liberatoria de hipoteca a favor de Westernbank Puerto Rico, por la suma de $250,000.00 a partir de la fecha de otorgamiento de esta escritura, el tipo de interés que devengara a la obligación será fluctuante sobre el balance insoluto del mismo igual al resultante al añadir un punto porcentual a la tasa de preferencial, con vencimiento el 16 de noviembre de 2022, según consta de la escritura #533 otorgada en Mayagüez, el 16 de noviembre de 2007, ante el Notario Gary E. Biaggi Silva, inscrito al folio 214 del tomo 1502 de Mayagüez, finca 21,617, inscripción 13ra. EUROBANK DE PUERTO RICO.: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $551,000.00, intereses al 12% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #29, otorgada en Mayagüez el 28 de abril de 2010, ante el Notario Nelson W. González Rosario, inscrito al folio 214 del tomo 1502 de Mayagüez, finca #21,167, inscripción 14ta. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO: A cuyo favor aparece una anotación de demanda, expedida el 27 de mayo de 2014, en el en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, caso civil # ISCI201400710, para que se anote a favor de Banco Popular de Puerto Rico. Pendiente de calificación y despacho. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de junio de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección de la Propiedad: # 70 Relámpago Street corner with General Patton Street Colombia Sector, Ward Mayagüez, PR 00681. URBANA: Solar de un área de cuatrocientos treinta y dos punto seis mil novecientos once (432.6911) pies cuadrados, radicado en la Calle Relámpago del Barrio sábalos Sector Colombia del Municipio de Mayagüez, Puerto Rico, marcado dicho solar en el plano de inscripción como remanente y teniendo el mismo la s siguientes colindancias; por el NORTE, en diecinueve punto ciento treinta y nueve (19.139) metros, con la calle Relámpago; por el SUR, en once punto ochocientos noventa y dos (11.892) metros, con el solar sesenta y nueve (69) de la Urbanización y en cinco punto quinientos treinta y cuatro (5.534) metros con el solar numero dos (2) del plano de inscripción; por el ESTE, en dos punto cuatrocientos ochenta y nueve (2.489) metros, con el solar numero sesenta y cinco (75) de la Urbanización, en nueve punto cero noventa y cinco (9.095) metros, con el solar numero dos (2) del plano de

Friday, August 12, 2022 inscripción y en quince punto trescientos doce (15.312) metros, con el solar numero uno (1) del plano de inscripción; y por el OESTE, en veintiocho punto cero sesenta y tres (28.063) con la Calle General Patton. Es el remanente luego de deducidas las segregaciones de ciento treinta punto noventa y tres (130.93) y ciento veintitrés punto noventa y cinco (123.95) metros cuadrados. Finca numero 21,617, inscrita al folio 15 del tomo 760 de Mayagüez, Registro de la Propiedad, Sección de Mayagüez. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 30 de diciembre de 2014 en el presente caso civil, a saber, tiene la suma de $124,633.00 de principal, $37,134.86 de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación, la suma de $9,350.83 por concepto de gastos de preservación de propiedad, más costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Lo intereses se continúan acumulándose hasta el pago total y solvento del principal a razón de $18.18 por día (“per diem”), disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo deberá ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 28 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MANAÑA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $250,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 5 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $166,666.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 12 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes

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NAL DE PRIMERA INSTANCIA gado de la parte peticionaria es CENTRO JUDICIAL DE AGUA- el Lcdo. Juan José Nolla Amado, 3051 Ave. Juan Hernández DILLA SALA SUPERIOR Ortiz, Suite 202, Isabela, P.R. FRANCISCO JAVIER 00662; Tel: 787 (872-3901). Se RAMOS CORDERO le informa, además, que el TriPeticionario bunal ha señalado vista en este EX PARTE caso para el 13 DE ENERO DE Civil Núm.: AG2022CV00914. 2022, A LAS 3:30 DE LA TARSalón: 604. Sore: EXPEDIEN- DE, en el Tribunal de Primera TE DE DOMINIO. EDICTO. Instancia, Sala de Aguadilla, a ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- la cual usted puede compareRICA, EL PRESIDENTE DE cer asistido por abogado y preLOS E.E.U.U., EL ESTADO sentar oposición a la petición. LIBRE ASOCIADO DE PR, SS. Este edicto deberá ser publicaA: Personas Ignoradas y do en tres (3) ocasiones dentro desconocidas a quienes del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación pudiera perjudicar la diaria, para que cominscripción del Dominio general parezcan si quieren alegar su a favor del peticionario derecho. Toda primera mención en el registro de la de persona natural y/o jurídica Propiedad, de la finca que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño que más adelante se 10 puntos y negrillas, conforme describirá y a toda a lo dispuesto en las Reglas de persona en General que Procedimiento Civil, 2009. Se le con derecho para ello, apercibe que de no comparecer desee oponerse a este los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los orgaexpediente. nismos públicos afectados en el POR LA PRESENTE se les término improrrogable de veinte notifica para que comparezca, (20) días a contar de la fecha si lo creyere pertinente, ante de la última publicación del este Honorable Tribunal dentro edicto, el Tribunal podrá concede los veinte (20) días contados der el remedio solicitado por la a partir de la última publicación parte peticionaria, sin más citarde este edicto a exponer lo que le ni oírle. En Aguadilla, Puerto a sus derechos convenga en Rico, a 28 de julio de 2022. SAel expediente promovido por RAHI REYES PÉREZ, SECREla parte peticionaria para adTARIA REGIONAL. NATHALIE quirir su dominio sobre la finca I. ACEVEDO, SECRETARIA que se describe más adelanAUXILIAR DEL TRIBUNAL. te. Usted deberá presentar su *** posición a través del Sistema LEGAL NOTICE Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al ESTADO LIBRE ASOCIADO cual puede acceder utilizando DE PUERTO RICO TRIBUla siguiente dirección electróni- NAL DE PRIMERA INSTANCIA ca: https://unired.ramajudicial. SALA SUPERIOR DE PONCE pr, salvo que se represente por BANCO POPULAR DE derecho propio, en cuyo caso PUERTO RICO deberá presentar su alegación Parte Demandante Vs. en la secretaría del Tribunal. SUCESIÓN DE FLOR Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el MARÍA SANTIAGO Tribunal podrá dictar sentencia, MEDINA T/C/C FLOR previo a escuchar la prueba de M. SANTIAGO DE valor de la parte peticionaria VARGAS COMPUESTA en su contra, sin más citarle POR FERNANDO ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualPOZO SANTIAGO Y quier otro, si el Tribunal, en el MENGANO DE TAL, ejercicio de su sana discreción, POSIBLE HEREDERO lo entiende procedente. RÚSDESCONOCIDO; TICA: Radicado en el Barrio Bejucos, Sector California de SUCESIÓN DE WILLIAM Isabela, Puerto Rico, comRAMÓN VARGAS puesto de aproximadamente CAPPAS COMPUESTA de DOS MIL SETECIENTOS POR ITA VARGAS, VEINTISIETE PUNTO TRES ANNIE VARGAS Y MIL CUATROCIENTOS NOVENTIÚN METROS CUAPERENCEJO DE TAL, DRADOS (2,727.3491 M/C.). POSIBLE HEREDERO En lindes al NORTE con Calle DESCONOCIDO; CARLOS Municipal California; por el J. VARGAS SANTIAGO, SUR con Ángel Luis Cabán COMO HEREDERO DE Moró; por el ESTE con la Sucesión de Carmelo Torres Cruz, FLOR MARÍA SANTIAGO y por el OESTE con Sucesión MEDINA T/C/C FLOR M. Martina Hernández.” Enclava SANTIAGO DE VARGAS una (1) estructura dedicada a Y DE WILLIAM RAMÓN vivienda. No consta inscrito en VARGAS CAPPAS e l Registro de la Propiedad. Parte Demandada Catastro: 007-026-124-01-000 LEGAL NOTICE y 007-000-003-17-000. Libre de Civil Núm.: PO2019CV00989. ESTADO LIBRE ASOCIADO cargas o gravámenes. El abo- (406). Sobre: EJECUCIÓN DE DE PUERTO RICO TRIBUmencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $125,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 21 de julio de 2022. Jovino Pérez Santiago, Alguacil Placa #800, División De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Mayagüez.

HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. REQUERIMIENTO DE INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

CORPORATION

Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de los causantes antes mencionados dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, en cumplimiento con el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto. En caso de renuncia; la misma se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy, 2 de agosto de 2022, en Ponce, Puerto Rico. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

tablecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de agosto de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 3 de agosto de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

Demandante V.

ADMINISTRACIÓN DE LOS SISTEMAS DE RETIRO DE LOS EMPLEADOS DEL GOBIERNO Y LA A: FERNANDO POZO JUDICATURA DE PUERTO SANTIAGO, como RICO JOHN DOE Y heredero de FLOR MARÍA RICHARD DOE SANTIAGO MEDINA t/c/c Demandado(a) Civil: BY2022CV01295. Sala: FLOR M. SANTIAGO DE VARGAS, a: Urb. El 701. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. Madrigal, D1 Calle 5, NOTIFICACIÓN DE SENTENPonce, PR 00730-1409; CIA POR EDICTO. ITA VARGAS y ANNIE A: JOHN DOE / VARGAS, como herederas RICHARD DOE. (Nombre de las partes a las que se de WILLIAM RAMÓN VARGAS CAPPAS, a: Urb. le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que susEl Madrigal, D1 Calle 5, cribe le notifica a usted que Ponce, PR 00730-1409; el 2 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, MENGANO DE TAL, Sentencia Parcial o Resolución posible heredero este caso, que ha sido debidesconocido de FLOR en damente registrada y archivada MARÍA SANTIAGO en autos donde podrá usted enMEDINA t/c/c FLOR M. terarse detalladamente de los SANTIAGO DE VARGAS; términos de la misma. Esta nocuya identidad y paradero tificación se publicará una sola vez en un periódico de circulase desconoce; ción general en la Isla de PuerPERENCEJO DE TAL, to Rico, dentro de los 10 días posible heredero siguientes a su notificación. Y, desconocido de WILLIAM siendo o representando usted una parte en el procedimiento RAMÓN VARGAS a los términos de la SenCAPPAS, cuya identidad y sujeta tencia, Sentencia Parcial o Reparadero se desconoce. solución, de la cual puede es-

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

MÚLTIPLES MORTGAGE

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

JOHN DOE Y RICHARD ROE (POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ EXTRAVIADO)

Demandados Civil Núm.: CA2022CV02309. Sala: 403. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE,


26 POSIBLES TENEDORES DE LOS PAGARÉS EXTRAVIADOS.

Se le notifica por medio del presente edicto que se ha presentado en este tribunal una demanda en solicitud de cancelación de dos pagarés extraviados: uno por la suma de $97,750.00 con intereses de 7.00% anual a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, suscrito bajo affidávit 323, el cual está garantizado mediante hipoteca, según resulta de la escritura 299 otorgada en Carolina el 29 de octubre de 2001, ante la notario Lizbet Avilés Vega; y otro, por la suma de $17,250.00 con intereses de 7.00% anual a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, suscrito bajo affidávit 2060, el cual está garantizado mediante la escritura 583 sobre hipoteca otorgada en San Juan el 15 de noviembre de 2001 ante la notario Laura Inda Santiago Loperena, ambos sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Sabana Gardens, de Carolina Norte situada en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, marcado con el número dos (2) de la manzana seis (6), con un área de trescientos sesenta y un metros cuadrados con noventa y tres centímetros (361.93). En lindes por el NORTE, con la calle diez (10), distancia de quince metros cincuenta centímetros (15.50); por el SUR, con paseo público, distancia de quince metros y cincuenta centímetros (15.50); por el ESTE, con el uno (1) distancia de veintitrés metros y treinta y cinco centímetros (23.35) y por el OESTE, con el solar tres (3) en distancia de veintitrés metros y treinta y cinco centímetros (23.35). En el solar enclava una casa de cemento diseñada para una familia. La propiedad se encuentra inscrita al folio 180 del tomo 711 de Carolina, finca número 36,760. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Carolina. Número de Catastro: 20-064055-472-02-001. Por la presente se le emplaza y requiere para que presente al Tribunal su alegación responsiva dentro de 30 días contados a partir de la publicación del Edicto, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Carolina. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda. Deberá enviar copia

de su alegación responsiva a la abogada de la parte demandante, cuya información es la siguiente: Lcda. Lisdaira Serrano Martínez RUA 17356 273 Ave. Ponce de León Plaza 273, Ste. 700 Hato Rey PR 00917 lisdairaserrano@gmail.com Extendido bajo mi firma y sello del tribunal, hoy 03 de agosto de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AIBONITO

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante V.

SUCESIÓN DE FERDINANDO SANTIAGO TORRES, TIC/C FERDINANDO SANTIAGO COMPUESTA POR MIGUEL SANTIAGO RIVERA, GLORIA DÁVILA, VÍCTOR SANTIAGO TORRES, JR., CARMEN MILAGROS SANTIAGO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: AI2022CV00165. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MIGUEL SANTIAGO RIVERA, GLORIA DÁVILA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN FERDINANDO SANTIAGO TORRES, T/C/C FERDINANDO SANTIAGO.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $135,000.00, con intereses computados sobre

The San Juan Daily Star

Friday, August 12, 2022

la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 3.244% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $13,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 4,266 ante el notario Lizbet Aviles Vega. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 534 otorgada el 2 de noviembre de 2009, ante la misma notario público, inscrita bajo la ley 216-2010, al folio 8 del tomo 275 de Aibonito, finca número 15,385, inscripción 2da. RÚSTICA: Parcela de terreno ubicada en el Barrio La Plata de Aibonito, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil trescientos noventa y tres punto siete mil trescientos cuarenta (1393.7340 m.c.) metros cuadrados, equivalentes a cero punto tres mil quinientos cuarenta y seis (0.3546 c.) cuerdas. En lindes por el Norte, con el solar segregado en el caso cero siete guion “L” uno cuatro guión cero cero cero cero cero guión cero uno uno dos uno (07-L14-00000-01121); por el Sur, con terrenos del señor Roberto Vázquez; por el Oeste, con la carretera Municipal y con el solar segregado con el caso cero siete guion “L” uno cuatro (07- “L”14).” Finca Número 15,385 inscrita al folio 8 del tomo 295 de Aibonito, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede accesar utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajuducial.pr, salvo que se represente por Derechos Propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria de! Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Yadira López González Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal

hoy 5 de agosto de 2022. ELI- trictivas de Edificación; GoZABETH GONZÁLEZ RIVERA, bierno Municipal de Bayamón. SECRETARIA. Por sí afecta a: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor LEGAL NOT ICE de First Security Mortgage, ESTADO LIBRE ASOCIADO Inc., o a su orden, por la suma DE PUERTO RICO TRIBU- de $225,000.00, con interés NAL DE PRIMERA INSTANCIA al 7½%, y vencedero el 1 de CENTRO JUDICIAL DE BAYA- agosto de 2025, según consta de la escritura #518, otorgada MÓN SALA SUPERIOR BAUTISTA REO PR CORP. en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de julio de 2005, ante Demandante V. la Notario Público María Isabel IVETTE MORALES García Mantilla, inscrita al folio RODRÍGUEZ, SU 53 del tomo 1855 de Bayamón ESPOSO, FRANCISCO Sur, finca #8320 inscripción NEGRÓN HERNÁNDEZ, 4ta. MODIFICACIÓN DE HIY LA SOCIEDAD LEGAL POTECA: Es objeto de esta modificación la Hipoteca por DE GANANCIALES $225,000.00, que surge de la COMPUESTA POR inscripción 4ta, según consta AMBOS de la escritura #38, otorgada Demandados en San Juan, Puerto Rico, el Civil Núm.: BY2021CV02484. día 31 de enero de 2014, ante (703). Sobre: COBRO DE DI- el Notario Público Gadiel O. NERO Y EJECUCIÓN DE HI- Rosario Rivera, inscrito al marPOTECA. AVISO DE SUBAS- gen del folio 53 del tomo 1855 TA. ESTADOS UNIDOS DE de Bayamón Sur, finca #8320, AMÉRICA, EL PRESIDENTE inscripción Nota Marginal. DE LOS ESTADOS UNIDOS ANOTACIÓN DE DEMANDA: DE AMÉRICA, EL PUEBLO Es objeto de esta anotación DE PUERTO RICO, S.S. YO, la Hipoteca a favor de First el(la) Alguacil que suscribe, Security Mortgage, Inc., por por la presente anuncia y hace la suma de $225,000.00 que constar, que en cumplimiento surge de la inscripción #4ta. del Mandamiento de Ejecución Demandante: Bautista Cayman de Sentencia, expedido el 11 Asset Company; Demandado: de enero de 2022 por la Secre- Titulares, Cantidad Adeudataría del Tribunal de Bayamón, da$348,733.49, por concepto procederé a vender en pública de principal más intereses, sesubasta y al mejor postor, quien gún DEMANDA EXPEDIDA por pagará el importe de la venta el Tribunal de San Juan, en el en dinero efectivo o en cheque caso Civil #BY2021CV02484 certificado o de gerente, a la el día 28 de junio de 2021, orden del Alguacil suscribiente, inscrito al tomo Karibe, Anotaen moneda del curso legal de ción Bayamón Sur, finca 8320, los Estados Unidos de Améri- Anotación A, de fecha 6 de julio ca, el día 7 DE SEPTIEMBRE de 2021. Según pactado en la DE 2022, A LAS 10:45 DE LA Escritura Número 518, otorgaMAÑANA, en las oficinas del da en San Juan, Puerto Rico, Alguacil del Tribunal de Baya- el día 27 de julio de 2005, ante món, todo título, derecho o inte- la Notario Público María Isabel rés que corresponda a la parte García Mantilla, que es objeto demandada sobre el inmueble de este procedimiento, servirá que se describe a continuación: de tipo mínimo para la primera URBANA: Solar número A-2 de subasta de la propiedad desla Urbanización Forest Hills ra- crita la suma de $225,000.00. dicado en los Barrios Pájaros y De no adjudicarse la propiedad Cerro Gordo del término muni- en la primera subasta, se celecipal de Bayamón, Puerto Rico, brará una SEGUNDA SUBAScompuesto de 393.96 metros TA, en las oficinas del Alguacuadrados. Colindando por el cil del Tribunal de Bayamón, Noreste, en 27.18 metros con el el día 14 DE SEPTIEMBRE solar número A-3 de la Urbani- DE 2022, A LAS 10:45 DE LA zación; por el Sureste, en 14.50 MAÑANA. El tipo mínimo para metros con la Calle Marginal la segunda subasta será dos de la Urbanización; por el No- terceras partes (2/3) del tipo roeste, en 14.50 metros con el mínimo de la primera subasSolar A-17 de la Urbanización; ta, o sea, $150,000.00. De no y por el Suroeste, en 27.16 me- adjudicarse la propiedad en la tros con el Solar A-1 y el Solar segunda subasta, se celebrará número A-19 de la Urbaniza- una TERCERA SUBASTA en ción. Enclava una casa. Finca en las oficinas del Alguacil del número 8,320, inscrita al folio Tribunal de Bayamón, el día 21 1 del tomo 176 de Bayamón DE SEPTIEMBRE DE 2022, A Sur, Registro de la Propiedad LAS 10:45 DE LA MAÑANA. de Bayamón, Sección I. Direc- El tipo mínimo para la tercera ción Física: 2-A Urbanización subasta será la mitad (1/2) del Forest Hills, Bayamón, Puerto tipo mínimo que se pactara Rico. La propiedad descrita para la primera subasta, o sea, anteriormente está afecta a los $112,500.00. Esta subasta se siguientes gravámenes: Afecta hará para satisfacer a la parte por su procedencia: Autoridad demandante, hasta donde alde Fuentes Fluviales; Autori- cance, el importe adeudado a dad de Acueductos y Alcanta- BAUTISTA REO PR CORP. las rillados; Puerto Rico Telephone siguientes sumas adeudadas Company; Condiciones Res-

al 17 de septiembre de 2021: i. Bajo el Pagaré Operacional I, el Pagaré Operacional II y los demás documentos de préstamo mencionados, la Parte Demandada adeuda a Bautista REO una suma de: (i) $205,735.10 por concepto de principal; más (ii) $91,317.83 por concepto de intereses acumulados y no pagados, los cuales incrementan diariamente a razón de $34.29 hasta su total y completo pago; más (iii) $3,985.70 por concepto de cargos por demora; más (iv) $2,739.50 por concepto de otros gastos; menos (v) $200.00 por concepto de fondos pendientes por aplicar a la deuda; ii. Bajo el Pagaré Operacional III y los demás documentos de préstamo, la suma agregada de $25,886.00. iii. Además, adeuda la suma de $22,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado expresamente pactados por las partes, según se desprende del Pagaré Hipotecario y la Hipoteca, según modificados; más los gastos que se continúen acumulando conforme a los términos y condiciones estipuladas entre las partes en los documentos de préstamo objeto de esta acción. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará

la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Bayamón, Puerto Rico, a 19 de julio de 2022. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

MARIBEL VÉLEZ GONZÁLEZ Demandante Vs.

MARIO JAIME MERCADO DEL PILAR

Demandada Civil Núm.: AR2022RF00538. Sobre: CUSTODIA. EDICTO DE EMPLAZAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: SR. MARIO JAIME MERCADO DEL PILAR. 1901 SW IDAHO LN, PORT ST. LUCIE, FL 34953-1883.

Por la presente se le emplaza y requiere a usted, parte demandada en este caso, para que le notifique a la Lcda. Bruseiny Seise Negrón, abogada de la parte demandante, a su dirección postal: 1300 Carr. 2, Suite 10, Barceloneta, PR 006173335, teléfono: 787-449-2700, correo electrónico lcdaseise@ gmail.com, copia de su contestación a la demanda interpuesta contra usted en el caso de epígrafe dentro de los próximos treinta (30) días de haberse publicado este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. En Arecibo, Puerto Rico, hoy 3 de agosto de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARISOL CRUZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BOSCO CREDIT X, LLC BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT AS SERVICER Demandantes V.

VIVIAN PEREZ FELICIANO, POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON JUAN RAMON PEREZ BRAVO T/C/C JUAN PEREZ BRAVO; JUAN RAMON PEREZ BRAVO T/C/C JUAN PEREZ BRAVO, POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON VIVIAN PEREZ FELICIANO; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV00126. Salón Civil: 604. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS. Yo, el Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN, el día 6 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $60,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera Subasta, se celebrarán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y el día 20 DE


The San Juan Daily Star SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Los tipos mínimos para dichas Segunda y Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la Primera Subasta, o sea, las sumas de $40,000.00 y $30,000.00 respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: PROPIEDAD HORIZONTAL: Condominio Santa Rita 1060 de Río Piedras Norte. Apartamento 304. Cabida: 900 metros cuadrados. Para mayor claridad se describe nuevamente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento trescientos cuatro (304). Propiedad Horizontal de forma sustancialmente rectangular dedicada a vivienda localizada en el cuarto (4) piso del Condominio Santa Rosa mil sesenta (1060), sito en la Calle González número mil sesenta (1060), esquina Calle Borinqueña de Río Piedras, municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área privada de novecientos pies cuadrados (900 pc). Colinda por el norte, en veinte y cuatro pies con diez pulgadas (24’ 10”), con pared exterior que da a la calle González; por el Sur, en veinte y cuatro pies con diez pulgadas (24’ 10”), con pared interior que a su vez lo separa del apartamento trescientos cinco (305); por el Este, en cuarenta y un pies con cinco pulgadas (41’ 5”), con pared interior que da a la pasillo y escaleras del edificio; y por el Oeste, en treinta y cuatro pies (34’), con pared exterior que da al solar propiedad de José Margarida. Consiste este apartamento de sala, comedor, cocina, tres (3) cuartos dormitorios, un baño y balcón. Su puerta principal de entrada y salida comunica a la Calle Borinqueña a través de escalera y vestíbulo. Consta inscrita en la finca número 29,099 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. La dirección del inmueble es: APT. 304, BORINQUEÑA, COND. SANTA RITA, SAN JUAN, PR 00925. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $24,617.31 por concepto de principal; $2,575.96 de intereses acumulados; cargos por mora y otros, más una cantidad equivalente al 10.00% del principal del pagaré para el pago de las costas, gastos y honorarios de abogados ($6,000.00); más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud del pagaré y la escritura de hipoteca. Cualquier título, derecho o interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan

los requisitos y calificaciones de Ley. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoados en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El monto de cada carga anterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: NINGUNA. El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: 1. HIPOTECA: Constituida por Juan Ramón Perez Bravo y su esposa Vivian Pérez Feliciano, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $60,000.00, intereses al 6 5/8% anual y a vencer el 1 de septiembre del año 2023, según consta de la escritura #580, otorgada en San Juan, el 3 de septiembre de 2003, ante el Notario Rafael Bras Benítez, inscrito al folio móvil del tomo 1464 de Rio Piedras Norte, finca 29,099, inscripción 6ta. 2. EMBARGO ESTATAL (LEY 12) Anotado sobre cualquier propiedad perteneciente a Vivian R. Pérez Feliciano, por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $33,870.44, según certificación de fecha 28 de mayo de 2015, expedido por Colector de Rentas Internas, anotado al folio 200, número de orden 795 del Libro de Embargos Estatales número 48 (Ley 12). 3. EMBARGO ESTATAL: Anotado como perteneciente a Vivian R. Pérez Feliciano, por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $88,698.16, según certificación de fecha 25 de mayo de 2016, expedido por Colector de Rentas Internas, anotado el asiento 2016-005478-EST del Libro de Embargos estatales Karibe número SAN16-022. Cta. #XXX-XX-2422. Nota. Anotado para afectar finca número 940 de Monacillos. 4. ANOTACION DE DEMANDA: Radicada el 4 de enero de

Friday, August 12, 2022 2019, en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, Caso Civil #SJ2019CV00126, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca par la vía ordinaria, seguido por Scotiabank de Puerto Rico versus Vivian Pérez Feliciano por si y como miembro de la Sociedad Legal de bienes gananciales compuesto por Juan Ramón Pérez Bravo t/c/c Juan Pérez Bravo; Juan Ramón Pérez Bravo t/c/c Juan Pérez Bravo por si y como miembro de la sociedad de bienes gananciales compuesta por Vivian Pérez Feliciano; Estado Libre de Puerto Rico; Departamento de Hacienda, por la suma de $25,554.53, más intereses, etc. Anotado el 1 de marzo de 2019 al Sistema Karibe de Rio Piedras Norte, finca #29,099, Anotación A. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando refinan los requisitos y calificaciones de Ley y para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la publicación en un periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una vez por semana. Se hace constar que los abogados de la parte demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida Ponce de León, Suite 1105, San Juan, PR 009073945, Teléfono (787) 250-0220, Fax. (787) 250-0295. EXPEDIDO el presente en SAN JUAN, Puerto Rico, a 28 de julio de 2022. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE

MATOS T/C/C HECTOR LUIS MORALES T/C/C HECTOR L. MORALES T/C/C HECTOR MORALES COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION IMILDA MERCEDES IRIZARRY PEREZ T/C/C IMILDA M. IRIZARRY PEREZ T/C/C IMILDA IRIZARRY PEREZ T/C/C IMILDA MERCEDES IRIZARRY T/C/C IMILDA M. IRIZARRY T/C/C IMILDA IRIZARRY COMPUESTA POR IDALI IRIZARRY PEREZ, DORIS ROBLES IRIZARRY; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Civil: CG2021CV00910. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN HECTOR LUIS MORALES MATOS T/C/C HECTOR L. MORALES HATOS T/C/C HECTOR MORALES HATOS T/C/C HECTOR LUIS MORALES T/C/C HECTOR L. MORALES T/C/C HECTOR MORALES; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA STJCESION IMILDA MERCEDES IRIZARRY PEREZ T/C/C IMILDA M. IRIZARRY PEREZ T/C/C IMILDA IRIZABRY PEREZ T/C/C IMILDA MERCEDES IRIZARRY T/C/C IMILDA M. IRIZARRY T/C/C IMILDA IRIZARRY.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) TRIBUNAL DE PRIMERA INSEL SECRETARIO(A) que susTANCIA SALA SUPERIOR DE cribe le notifica a usted que CAGUAS el 25 de MAYO de 2022, este REVERSE MORTGAGE Tribunal ha dictado Sentencia, FUNDING LLC Sentencia Parcial o Resolución Parte Demandante Vs. en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada SUCESION HECTOR LUIS MORALES MATOS en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los T/C/C HECTOR L. términos de la misma. Esta noMORALES MATOS T/C/C tificación se publicará una sola HECTOR MORALES vez en un periódico de circula-

ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de AGOSTO de 2022. En CAGUAS, Puerto Rico, el 5 de AGOSTO de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE HÉCTOR DE JESÚS MARTÍNEZ; SUCESIÓN DE MARÍA DEL CARMEN VELÁZQUEZ CRUZ COMPUESTA POR MARIBEL DE JESÚS VELÁZQUEZ; KATYNET DE JESUS VELÁZQUEZ; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESION DE FULANO DE TAL DE JESÚS VELÁZQUEZ COMPUESTA POR MENGANO DE TAL COMO POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; CRIM

Demandados Civil Núm.: CA2022CV01601. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: MARIBEL DE JESÚS VELÁZQUEZ; KATYNET DE JESÚS VELÁZQUEZ; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE HÉCTOR DE JESÚS MARTÍNEZ Y DE LA SUCESIÓN DE MARIA DEL CARMEN VELÁZQUEZ CRUZ; MENGANO DE TAL COMO POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE LA

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SUCESIÓN DE FULANO DE JESÚS VELÁZQUEZ.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marie L. Quiñones Tañón, al PO BOX 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512; Teléfono: (787) 724-0230. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de septiembre de 2015, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma principal de $737.74 mas intereses a razón del 6.95% anual, desde el 1ro de agosto de 2015, hasta el presente, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente al 10% de la suma principal ($6,500.00), por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado. La parte Demandante presentará para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (”Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar radicado en el Urbanización Villa Carolina, situada en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico, que se describe con el número 21 de la Manzana 22 con una cabida de 347.81 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle Principal Doctor F. Sánchez Castaño, distancia de 13.25 metros; por el SUR, con la Calle 18 distancia de 13.25 metros; por el ESTE, con el solar 20 distancia de 26.25 metros; y por el OESTE, con el solar 22 distancia de 26.25 metros. Consta inscrita al folio 105 del torno 1,173 de Carolina,

finca número #50,677 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. SE LES ORDENA a ustedes a que dentro del término legal de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de la DE LA SUCESIÓN DE HÉCTOR DE JESÚS MARTÍNEZ; LA SUCESIÓN DE MARÍA DEL CARMEN VELÁZQUEZ CRUZ Y LA SUCESIÓN DE FULANO DE JESÚS VELÁZQUEZ De no hacerlo dentro de dicho término, se dará la herencia por aceptada. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Carolina, Puerto Rico. A 05 de agosto de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

IGLESIA DE CRISTO MISIONERA, INC. Demandante V.

CARMEN SOCORRO TEJADA BAEZ Y OTROS

Demandado(a) Civil: BY2021CV02605. Sala: 202. Sobre: ACCIÓN CIVIL DE RESTABLE - CIMIENTO DE TRACTO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Y 1; REINALDO BÁEZ SIERRA Y SU SUCESIÓN DESCONOCIDA O, PRESUNTA, COMPUESTA POR JAIME BÁEZ Y JORGE BÁEZ Y K, L Y M; MIGUEL ANGEL RENTAS BÁEZ; JORGE LUIS BÁEZ ROSA; ROBERTO BÁEZ CAMACHO; LISSETTE BÁEZ RIVERA; ANA IRIS BÁEZ VÁZQUEZ; JUAN DEL PUEBLO; JUANA DEL PUEBLO Y CUALQUIER OTRA PERSONA CON INTERÉS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de julio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de agosto de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 5 de agosto de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

A: CARMEN SOCORRO TEJADA BÁEZ; FRANCISCO TEJADA BÁEZ, Y SU SUCESIÓN LEGAL NOTICE DESCCNOCIDA O ESTADO LIBRE ASOCIADO PRESUNTA, COMPUESTA DE PUERTO RICO TRIBUPOR HIRAM TEJADA NAL GENERAL DE JUSTICIA MUÑOZ, WILMA TEJADA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MUÑOZ Y A, B Y C; VEGA BAJA JULIA BÁEZ SIERRA VACATION OWNERSHIP Y SU SUCESIÓN LENDING DESCONOCIDA O Demandante V. PRESUNTA, COMPUESTA NELSON VARGAS, POR JUAN MANUEL ROSE ANN VARGAS, LA MATOS BÁEZ, ROSARIO SOCIEDAD LEGAL DE MATOS BÁEZ Y D, E Y F; BIENES GANANCIALES, MANUEL BÁEZ SIERRA; COMPUESTA POR PILAR ENRIQUE BÁEZ AMBOS; JUAN DEL SIERRA Y SU SUCESIÓN PUEBLO Y JUANA DESCONOCIDA O DEL PUEBLO Y PRESUNTA, COMPUESTA CUALESQUIERA POR: JORGE LUIS BÁEZ OTRA PERSONA ROSA, ROBERTO BÁEZ DESCONOCIDA CON CAMACHO, LISETTE POSIBLE INTERES EN BÁEZ RIVERA, ANA IRIS LA OBLIGACION CUYA BÁEZ VÁZQUEZ Y G, H CANCELACION POR


28 DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA

Demandante V.

412-32-001. Por la presente se le emplaza y requiere para que presente al Tribunal su alegación responsiva dentro de 30 días contados a partir de la publicación del Edicto, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Caguas. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda. Deberá enviar copia de su alegación responsiva a la abogada de la parte demandante, cuya información es la siguiente: Lcda. Lisdaira Serrano Martínez, RUA 17356, 273 Ave. Ponce de León, Plaza 273, Ste.700, Hato Rey PR 00917: lisdairaserrano@gmail. com. Extendido bajo mi firma y sello del tribunal, hoy de agosto de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LIZ WHARTON ROSA, SECRETAde 2009 ante el Notario Juan RIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL Romero Sánchez, y otra, en I. garantía de un pagaré a favor LEGAL NOTICE del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su or- ESTADO LIBRE ASOCIADO den, por la suma principal de DE PUERTO RICO TRIBU$165,000.00, con intereses al NAL GENERAL DE JUSTICIA 7% anual, vencimiento el 28 TRIBUNAL DE PRIMERA INSde agosto de 2090, según Es- TANCIA SALA SUPERIOR DE critura #143, otorgada en San SAN JUAN Juan el 13 de marzo de 2009 VIVIAN CARRO ante el Notario Juan Luis RoFIGUEROA, ERIC mero Sánchez, ambas inscritas FRANCISCO CARRO como Asiento Extendido al folio 864 del tomo 1793 de Caguas, FIGUEROA, JUAN inscripción 6ª., Registro de la FRANCISCO CARRO Propiedad de Caguas, Sección TORRES, IRIS MIRTA I, sobre la siguiente propiedad: CARRO IRLANDA URBANA: Solar radicado en la Parte Demandante Vs. URBANIZACION VILLA DEL REY, situada en el Barrio Tu- LA SUCESIÓN DE JUAN rabo del término municipal de OSVALDO CARRO Caguas, Puerto Rico marcado CASTRO INTEGRADA con el número Dieciocho (18) POR: JOHN CARRO de la Manzana Tres C (3 C), FELICIANO; BLANCA compuesto de TRESCIENTOS CINCUENTA PUNTO CERO LYDIA CARRO CERO CERO CUADRADOS FELICIANO; OSVALDO (350.0) M.C). En lindes por el CARRO; ANNETTE NORTE, con Solares número CARRO; MARGARET Cuarenta y Dos (42) y número Cuarenta y Tres (43), distan- CARRO; ALEXIS RÍOS Y cia de catorce punto cero cero ADRIENNE CARRO metros (14.00 m.); por el SUR, Parte Demandada con la Calle número Veintiocho Civil Núm.: SJ2022CV03128. (28), distancia de catorce punto Salón de Sesiones: 603. Sobre: cero cero metros (14.00 m); por PARTICIÓN, DIVISIÓN Y ADel ESTE, con el Solar número JUDICACIÓN DE BIENES. NODiecisiete (17), distancia de TIFICACIÓN DE SENTENCIA veinticinco punto cero cero me- POR EDICTO POR SUMAC. tros (25.00 m); y por el OESTE, A: JOHN CARRO con el Solar número DiecinueFELICIANO, 439 W. ve (19) distancia de veinticinco FAIRVIEW AVE., SAN punto cero cero metros (25.00 GABRIEL, CALIFORNIA m.). Enclava casa. FINCA NÚMERO: 13224, inscrita al folio 91776; BLANCA LYDIA 195 del tomo 443 de Caguas. CARRO FÉLICIANO, 45 Registro de Caguas, Sección l. BAY 28TH STREET, APT. Número de Catastro: 251-012Demandante Vs.

SUCESIÓN DE WANDA POPULAR MORTGAGE MORALES SANTIAGO INC., SECRETARIO Demandado(a) Civil: VB2022CV00351. Sobre: T/C/C WANDA MORALES DE SECRETARIO CANCELACIÓN DE PAGARÉ T/C/C WANDA SANTIAGO DE LA VIVIENDA HIPOTECARIO EXTRAVIADO. COMPUESTA POR Y DESARROLLO NOTIFICACIÓN DE SENTENJOSHUA SANTIAGO URBANO; JOHN DOE CIA POR EDICTO. T/C/C JOSHUA Y RICHARD ROE A: NELSON SANTIAGO MORALES, (POSIBLES TENEDORES VARGAS, POR SI Y FULANO Y MENGANO DESCONOCIDOS DEL REPRESENTACION DE DE TAL, POSIBLES PAGARÉ EXTRAVIADO) SOCIEDAD LEGAL DE Demandados HEREDEROS BIENES GANANCIALES; Civil Núm.: CG2022CV02513. DESCONOCIDOS ROSE ANN VARGAS, POR Sobre: CANCELACIÓN DE Demandado(a) SI Y REPRESENTACION PAGARÉ EXTRAVIADO. EMCivil: A12022CV00120. Sobre: DE SOCIEDAD LEGAL DE COBRO DE DINERO Y EJE- PLAZAMIENTO POR EDICBIENES GANANCIALES; CUCIÓN DE HIPOTECA POR TO. ESTADOS UNIDOS DE EL PRESIDENTE SOCIEDAD LEGAL DE LA VÍA ORDINARIA. NOTIFI- AMÉRICA, DE LOS EE.UU., EL ESTADO CACIÓN DE SENTENCIA POR BIENES GANANCIALES, LIBRE ASOCIADO DE PUEREDICTO. COMPUESTA POR TO RICO. A: FULANO Y AMBOS JUAN DEL A: JOHN DOE Y RICHARD MENGANO DE TAL, PUEBLO Y JUANA ROE, posibles tenedores POSIBLES HEREDEROS DEL PUEBLO COMO del pagaré extraviados. DESCONOCIDOS DE Se le notifica por medio del POSIBLES TENEDORES WANDA MORALES presente edicto que se ha preY CUALESQUIERA sentado en este tribunal una SANTIAGO T/C/C OTRA PERSONA demanda en solicitud de canceWANDA MORALES T/C/C DESCONOCIDA CON lación de un pagaré extraviado POSIBLE INTERES EN WANDA SANTIAGO CON a favor de POPULAR MORTLA OBLIGACION CUYA IDENTIDAD Y DIRECCIÓN GAGE INC, o a su orden, por DESCONOCIDA P/C $110,000.00 con intereses al CANCELACION POR 7% anual, vencedero el 28 de LCDA. BELMA ALONSO DECRETO JUDICIAL SE abril de 2090, según Escritura GARCÍA. SOLICITA. (Nombre de las partes a las que se #142, otorgada el 13 de marzo (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de agosto de 2022. En Vega Baja, Puerto Rico, el 5 de agosto de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. LILLIAN MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de agosto de 2022. En Aibonito, Puerto Rico, el 5 de agosto de 2022. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. MARÍA DEL C. MERCADO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

HR MORTGAGE CORPORATION

The San Juan Daily Star

Friday, August 12, 2022 RAFAEL CABELLOC-4, BROOKLYN, NEW COLON CONSTITUTED YORK 11214; OSVALDO CARRO MERCADO, 2677 BY A.C.C.M AND RUBI COLBY COURT, APT. 5D, MARIE CABELLO-COLON AS KNOWN HEIRS OF BROOKLYN, NEW YORK 11223; ARINETTE CARRO, THE ESTATE, GENERAL PUBLIC, AND ALL 72 SATURN LANE, STATEN ISLAND, NEW PARTIES THAT MAY HAVE YORK 10314; MARGARET AN INTEREST IN THE PROPERTY. CARRO (MARGARITA WHEREAS, Judgment in favor CARRO), 1695 5. Plaintiff was entered for the ARNOULT RD., UNIT 106, of principal sum of $243,878.40 METAIRIE, LOUISIANA plus interest at a rate of 6.000% 70001; ALEXIS RÍOS per annum since February 1, 2015 until the debt is paid in (ALEXIS LOGGINS), 6901 62ND, APT. D-11, full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in RIDGEWOOD, NEW full. The defendant was also orYORK 11385; ADRIENNE dered to pay Plaintiff late charCARRO (‘ADRIANA ges in the amount of 5.000% of CARRO-PINEYRO), 8817 each and any monthly install212TH STREET, QUEENS ment not received by the note holder within 15 days after the VILLAGE, NEW YORK installment was due until the 11427. debt is paid in full. Such late EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de agosto de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 5 de agosto de 2022. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. Johanna Rodríguez Benítez, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES, LTD Plaintiff V.

THE ESTATE OF RAFAEL CABELLO-COLON CONSTITUTED BY A.C.C.M AND RUBI MARIE CABELLO-COLON AS KNOWN HEIRS OF THE ESTATE

Defendants Civil No.: 3:16-cv-03149. PAD. Re: COLLECTION OF MONEY AND MORTGAGE FORECLOSURE. NOTICE OF SALE.

To: THE ESTATE OF

charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($24,775.04) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The mortgage was modified on August 25, 2012 by deed number 619 before notary Magda V. Alsina Figueroa for a new principal sum of $247,750.49, and maturity date September 1, 2052; beginning on October 1, 2012 with an interest rate at 6.000%. The modification deed is recorded at page 72 of Carolina Volume 1499, fifth inscription. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda-Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and a at the office of the appointed special master at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: URBANA: Solar marcado con el número 1 del bloque GG de la Urbanización Los Colobos Park, ubicado en el Barrio Canovanillas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con un área superficial de 389.53 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con futuro desarrollo, en distancia de 13.569 metros; por el SUR, con la Calle Número 102, en una distancia de 11.254

metros y un arco de 2.90 metros; por el ESTE, con el solar número 2 del bloque GG, en una distancia de 28.00 metros y por el OESTE, con la Calle Número 101, en una distancia de 16.073 metros y 8.168 metros y un arco de 2.90 metros. En este solar enclava una casa de concreto y bloques para vivienda. TRACTO: Se segrega de la finca número 48901, inscrita al folio 94 del tomo 1441 de Carolina. The property is identified with the number 59892 and is recorded at page number 94 of volume number 1469 of Carolina, in the Registry of Property of Carolina, Second Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 94 of volume number 1469 of Carolina, third inscription in the Registry of Property of Carolina, Second Section, third inscription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on OCTOBER 7, 2022 at 9:40 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $247,750.49. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on OCTOBER 14, 2022 at 9:40 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $165,166.99. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on OCTOBER 21, 2022 at 9:40 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $123,875.25. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this 9 day of August 2022. JOEL RONDA-FELICIANO, SPECIAL MASTER.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE SELENIA GONZÁLEZ AIRES T/C/C SELENIA G. AIRES; COMPUESTA POR: :JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE SELENIA GONZÁLEZ AIRES T/C/C SELENIA G. AIRES; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

Demandado Civil Núm.: AR2021CV01204. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Manatí, Manatí, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 20 de julio de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Urbanización Isla De Roque Estates de Barceloneta, Puerto Rico. Lote: I-4, Barrio Palmas Altas. Cabida: 350 Metros Cuadrados. Linderos: NORTE, en 14.00 metros, con la Calle Número 7 de la Urbanización. SUR, en 14.00 metros, con el Lote I-15 de la Urbanización. ESTE, en 25.00 metros, con el Lote I-3 de la Urbanización. OESTE, en 25.00 metros, con el Lote I-5 de la Urbanización. Enclava una estructura de bloques y concreto a destinarse para vivienda familiar. Afecto a Servidumbre de Telecomunicaciones (Telefónica) en una franja de 1.52 metros de ancho que transcurre a lo largo de la colindancia Norte. Contiene además una caja de Telecomunicaciones (“Telecommunication Pull Box”) localizada en una franja rectangular de 2.33 metros por 1.57 metros en su colindancia Norte. Inscrita en la finca 15,477 al tomo Karibe de Barceloneta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. La propiedad ubica según pagaré en: I-4 7 St. Isla de Roque Estates Dev. Barceloneta, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante LEGAL NOTICE hasta donde alcance, la SENESTADO LIBRE ASOCIADO TENCIA dictada 2 de mayo de


The San Juan Daily Star 2022 siendo notificada en este caso el 4 de mayo de 2022, y publicada en un periódico de circulación general de Puerto Rico (“The San Juan Daily Star”) el 10 de mayo de 2022, en el presente caso civil, a saber la suma de $116,634.54 por concepto de principal; generando intereses a razón de 5.00% desde el 1ro de noviembre de 2019; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $11,868.60 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 14 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Manatí, Manatí, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $118,686.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $79,124.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 28 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $59,343.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente

Friday, August 12, 2022

escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Manatí, Puerto Rico, hoy día 9 de agosto de 2022. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR MUNICIPAL DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante

ACOSTA,POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE NILDA LUZ RAMOS ROSARIO T/C/C NILDA L RODDRIGUEZ; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE NILDA LUZ RAMOS ROSARIO T/C/C NILDA L RODRIGUEZ.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de agosto de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 9 de agosto de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODÓVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE CAGUAS SALA DE SAN LORENZO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC

Demandante V. ANGEL RODRIGUEZ SUCESIÓN DE IVÁN ACOSTA,POR SI Y EN LOZADA RIVERA LA CUOTA VIUDAL T/C/C IVÁN LOZADA USUFRUCTUARIA DE LA COMPUESTA POR SUCESION DE NILDA LUZ FULANO DE TAL Y RAMOS ROSARIO T/C/C SUTANO DE TAL, COMO NILDA L RODDRIGUEZ; POSIBLES HEREDEROS FULANO Y FULANA DE DE NOMBRES TAL COMO POSIBLES DESCONOCIDOS; HEREDEROS DE LA CENTRO DE SUCESION; CENTRO RECAUDACIONES DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES (CRIM) MUNICIPALES; Y LOS Demandado (a) ESTADOS UNIDOS DE Civil Núm.: SJ2022CV02001. Sala: 508. Sobre: COBRO DE AMÉRICA

DINERO, EJECUCIÓN DE HIDemandados POTECA. NOTIFICACIÓN DE Civil Núm.: CG2022CV01577. SENTENCIA POR EDICTO. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOA: ANGEL RODRIGUEZ TECA - IN REM. EMPLAZA-

MIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE IVÁN LOZADA RIVERA T/C/C IVÁN LOZADA.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $202,500.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 3.669% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $20,250.00. equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 8908 ante el notario Lizbet Avilés Vega. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 665 otorgada el 31 de octubre de 2013, ante el mismo notario, público inscrita bajo la ley 2162010, inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 39,582, inscripción 8va. RÚSTICA: Predio de terreno con una cabida superficial de setecientos (700.00 m.c.) metros cuadrados, marcado con el número dos (2) en el Plano de Inscripción, radica en el Barrio Canabon de Caguas, Puerto Rico, en lindes por el NORTE, con el lote número uno (1); por el SUR, con el lote cuatro (4) del mismo plano; por el ESTE, con servidumbre de paso, y por el OSTE, con el lote número tres (3) del mismo plano. Enclava una casa de vivienda, de dos (2) niveles, construida de hormigón y bloques, que consiste de tres (3) dormitorios, sala, comedor, cocina, marquesina y balcón. Finca número 39,582, inscrita al folio 60 del tomo 1,145 de Caguas del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajuducial.pr, salvo que se represente por Derechos Propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal De no contestar la demanda radicando el original

de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Región Judicial De Caguas, Sala de San Lorenzo, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Adriana M. Vega Hernández Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 30 de agosto de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. VILMA OYOLA RIVERA, SUB-SECRETARIA.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

CARMEN NILDA RIVERA JIMENEZ T/C/C CARMEN RIVERA JIMENEZ

Demandados Civil Núm.: CG2022CV01496. Sala: 705. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 15 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS. SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en #9 CALLE PEDRO RIVERA, URBANIZACION SAN CRISTOBAL CAYEY, PR 00737 y que se describe a continuación: URBANA: Solar o predio de terreno radicado en el Barrio Toita, sitio conocido por Urbanización San Cristóbal del término municipal de Cayey, Puerto Rico, de 10 metros de frente por 20 me-

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tros de fondo, con un área de 200.00 metros cuadrados y colindancia: por el frente o SUR, con Avenida “O” de la Urbanización San Cristóbal; por el fondo o NORTE, con el resto de la finca de que fue segregado; por la derecha entrando, o sea el ESTE, con Ramón Durán; y por la izquierda, o sea el OESTE, con Cándida Quiñones. Contiene una casa de madera, de vivienda, techada de zinc, de una planta de 18 pies de frente o ancho y que antes tenía 38 pies y ahora tiene 46 pies de largo; y una casita pequeña de madera, techada de zinc y cartón y 7 pies de ancho por 10 pies de largo. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 217 del Tomo 72 de Cayey, finca número 2,811, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $60,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $40,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $30,300.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 269 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de mayo de 2005, ante la Notario Ivonne González Medrano, la cual consta inscrita al Folio 186 del Tomo 546 de Cayey, finca número 2,811, inscripción vigésimo primera (21ra) en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de 46,444.80 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2021, más intereses al tipo pactado de 9.95% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15

días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,060.00. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,060.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,060.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general

en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de agosto de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAMUY

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

LA SUCN DE FRANK RODRIGUEZ ACEVEDO Y OTROS

Demandado(a) Civil: CM2022CV00229. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LA SUCESIÓN DE FRANK RODRÍGUEZ ACEVEDO COMPUESTA POR FRANKIE RODRÍGUEZ, FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 05 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de agosto de 2022. En Camuy, Puerto Rico, el 10 de agosto de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. YOLANDA RIVERA COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

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30 DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante V.

CARMEN VILLANUEVA MALDONADO T/C/C CARMEN MARIA VILLANUEVA MALDONADO T/C/C CARMEN M. VILLANUEVA DE QUIÑONES Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandado(a) Civil: BY2021CV04245. Sala: 504. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CARMEN VILLANUEVA MALDONADO T/C/C CARMEN MARIA VILLANUEVA MALDONADO T/C/C CARMEN M. VILLANUEVA DE QUIÑONES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de agosto de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de agosto de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 10 de agosto de 2022. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. VIVIAN J. SANABRIA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SALINAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

WILFREDO PADILLA MORALES (TITULAR REGISTRAL Y DEUDOR

HIPOTECARIO); WILFREDO PADILLA MARTINEZ; YAHAIRA PADILLA MARTINEZ; SUGEIS PADILLA MARTINEZ T/C/C SUGERIS PADILLA MARTINEZ (TITULARES REGISTRALES)

Demandados Civil Núm.: SA2019CV00161. Sala: 202. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SALINAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 6 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SALINAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 133-D, CALLE PALES MATOS, BARRIO COCO VIEJO, SALINAS, PUERTO RICO 00751 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número ciento treinta y tres D en el Plano de Parcelación de la comunidad rural de Coco del Barrio La Lapa del término municipal de Salinas, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con novecientos cincuenta y tres diezmilésimas de otra equivalente a trescientas setenta y cuatro punto cincuenta y nueve metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela ciento treinta y tres E de la comunidad; por el SUR, con la parcela ciento treinta y tres C de la comunidad; por el ESTE, con la calle Vicente Pales de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela ciento treinta y tres (Parque) de la comunidad. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 171 del Tomo 137 de Salinas, finca número 4,728, Registro de la Propiedad de Guayama. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $40,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE

The San Juan Daily Star

Friday, August 12, 2022

LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $27,266.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $20,450.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 510 otorgada en Guayama, Puerto Rico, el día 26 de octubre de 1998, ante el Notario Miguel Arcangel Arroyo Díaz, inscrita al folio 172 vuelto del tomo 137 de Salinas, finca número 4,728, inscripción Cuarta, Registro de la Propiedad de Guayama. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $25,308.52 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 7.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Wilfredo Padilla Morales adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $4,090.00. Además, la parte co-demandada Wilfredo Padilla Morales se comprometió a pagar una suma equivalente a $4,090.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $4,090.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SALINAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a

NAL DE PRIMERA INSTANCIA be el día 13 DE SEPTIEMBRE CENTRO JUDICIAL DE FA- DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda suJARDO SALA SUPERIOR basta que se celebre servirá ORIENTAL BANK de tipo mínimo las dos terceras COMO AGENTE DE partes (2/3) del precio pactado SERVICIO DE THE en la primera subasta, o sea la MONEY HOUSE, INC. suma de $49,153.33. Si tamDemandante Vs. poco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta ELVIN NEHEMIAS se celebrará una TERCERA CRUZ GUZMÁN SUBASTA en las oficinas del Demandados Civil Núm.: FA2021CV00910. Alguacil que suscribe el día 20 Sala: 303. Sobre: COBRO DE DE SEPTIEMBRE DE 2022, A DINERO Y EJECUCIÓN DE LAS 10:00 DE LA MAÑANA. HIPOTECA (VÍA ORDINA- Para la tercera subasta servirá RIA). EDICTO DE SUBASTA. de tipo mínimo la mitad (1/2) del El Alguacil que suscribe por la precio pactado para el caso de presente CERTIFICA, ANUN- ejecución, o sea, la suma de CIA y hace CONSTAR: Que $36,865.00. La hipoteca a ejeen cumplimiento de un Man- cutarse en el caso de epígrafe damiento de Ejecución de Sen- fue constituida mediante la Estencia que le ha sido dirigido critura de hipoteca número 237 al Alguacil que suscribe por la otorgada en Carolina, Puerto Secretaría del TRIBUNAL DE Rico, el día 5 de septiembre de PRIMERA INSTANCIA CEN- 2017, ante la Notario Corally TRO JUDICIAL DE FAJARDO, Veguilla Torres y consta inscrita SALA SUPERIOR, en el caso al Tomo Karibe de Luquillo, finde epígrafe procederá a ven- ca número 12,292, Inscripción der en pública subasta al mejor Octava (8va). Dicha subasta se postor en efectivo, cheque cer- llevará a cabo para con su protificado en moneda legal de los ducto satisfacer al Demandante Estados Unidos de América el total o parcialmente según sea 6 DE SEPTIEMBRE DE 2022, el caso el importe de la SentenA LAS 10:00 DE LA MAÑANA, cia que ha obtenido ascendenen su oficina sita en el local que te a la suma de $70,242.95 por ocupa en el edificio del TRIBU- concepto de principal, desde el NAL DE PRIMERA INSTAN- 1ro de abril de 2020, más inteCIA CENTRO JUDICIAL DE reses al tipo pactado de 3.75% FAJARDO, SALA SUPERIOR, anual que continúan acumulántodo derecho, título e interés dose hasta el pago total de la que tenga la parte demanda- obligación. Además, la parte da de epígrafe en el inmueble demandada adeuda a la parde su propiedad que ubica en: te demandante los cargos por F-13 CALLE RUBI URB. VIS- demora equivalentes a 4.00% TAS DE LUQUILLO LUQUI- de la suma de aquellos pagos LLO, PUERTO RICO 00773 con atrasos en exceso de 15 y que se describe a continua- días calendarios de la fecha de ción: URBANA: Solar #13 del vencimiento; los créditos accebloque “F” de la Urbanización sorios y adelantos hechos en Vistas de Luquillo, radicada en virtud de la escritura de hipoteel barrio Sabana del término ca; y las costas, gastos y honomunicipal de Luquillo, Puerto rarios de abogado equivalentes Rico, con una cabida superfi- a $7,373.00. Además, la parte cial de 480.94 metros cuadra- demandada se comprometió a dos. Colinda por el NORTE, en pagar una suma equivalente a una distancia de 22.79 metros $7,373.00 para cubrir cualquier lineales con el lote #14 del otro adelanto que se haga en bloque “F”; por el SUR, en dos virtud de la escritura de hipoalineaciones, la primera, en una teca y una suma equivalente a distancia de 16.19 metros linea- $7,373.00 para cubrir intereses les y la segunda en un arco de en adición a los garantizados 4.95 metros con la calle #2; por ley. Que los autos y todos por el ESTE, en una distancia los documentos correspondiende 23.00 metros lineales con tes al Procedimiento incoado el lote #12 del bloque “F” y por estarán de manifiesto en la SEel OESTE, en una distancia de CRETARIA DEL TRIBUNAL DE 20.28 metros lineales con la PRIMERA INSTANCIA CENcalle #7 de la misma urbaniza- TRO JUDICIAL DE FAJARDO, ción. ENCLAVA: Una casa para SALA SUPERIOR durante las fines residenciales. La propie- horas laborables. Se entendad antes relacionada consta derá que todo licitador acepta inscrita al Folio 25 del Tomo como bastante la titulación del 241 de Luquillo, Finca número inmueble y que las cargas y 12,292, en el Registro de la gravámenes anteriores y los Propiedad de Fajardo. El tipo preferentes, si los hubiere, al mínimo para la primera subasta crédito del ejecutante continuadel inmueble antes relaciona- rán subsistentes entendiéndodo, será el dispuesto en la Es- se que el rematante los acepta critura de Hipoteca, es decir la y queda subrogado en la ressuma de $73,730.00. Si no hu- ponsabilidad de los mismos, biere remate ni adjudicación en sin destinarse a su extinción el la primera subasta del inmueble precio de remate. La propiedad LEGAL NOTICE mencionado, se celebrará una no está sujeta a gravámenes ESTADO LIBRE ASOCIADO SEGUNDA SUBASTA en las anteriores y/o preferentes seDE PUERTO RICO TRIBU- oficinas del Alguacil que suscri- gún surge de las constancias gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Sana Investment Mortgage Bankers, Inc., por la suma de $15,000.00 con intereses al 9.95% vencedero el 1ro. de enero de 2016, constituida mediante escritura número 557, otorgada en San Juan, Puerto Rico el 22 de diciembre de 2000, ante el Notario Félix Joel Zambrana Ortiz, inscrita al folio 173 vuelto del tomo 137 de Salinas, finca número 4,728, inscripción Quinta, Registro de la Propiedad de Salinas. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Salinas, Puerto Rico, hoy día 9 de agosto de 2022. RICHARD TORRES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #067, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SALINAS, SALA SUPERIOR.

del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 10 de agosto de 2022. LUZ E. GARCÍA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #581, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandante Vs.

BENNY QUIÑONES CARABALLO Y MAVELY GARCIA ORTIZ

Demandados Civil Núm.: CA2022CV01839. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte Co-

Demandada: BENNY QUIÑONES CARABALLO Y MAVELY GARCÍA ORTIZ, A SUS DIRECCIONES CONOCIDAS: (A) BUZON 164 CALLE SOL DE TATIANA URB. RIVER GARDEN CANOVANAS, PR 00729; (B) C-8 CALLE CAMARERO URB. PARQUE ECUESTRE CAROLINA, PR 00987; (C) M-14 CALLE PRINCIPAL URB. RIVER GARDEN CANOVANAS, PR 00729.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega entre otras cosas que la parte demandada adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma $179,069.06 por concepto de principal, desde el 1ro de enero de 2022, más intereses al tipo pactado de 3.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $17,995.88. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $17,237.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $17,237.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 271, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de julio de 2018, ante el notario David Cardona Dingui, modificada mediante la escritura número 710, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de agosto de 2021, ante el Notario Jaime E. Dávila Santini, de la finca número 17,101, inscrita al Folio 168 del Tomo 427 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el


The San Juan Daily Star remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 10 de agosto de 2022, en Carolina, Puerto Rico. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Demandante Vs.

ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDING CORPORA TION H/N/C CITIFINANCIAL; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: HU2022CV01027. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION H/N/C CITIFINANCIAL. US DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, 451 7 HT STREET S.W. WASHINGTON, DC 20410.

Friday, August 12, 2022 A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante. LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA A su dirección: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732. Tel: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario pagar. a favor Associates lnternational Holdings Corporation h/n/c Citifinancial, o a su orden, por la suma cuarenta y cuatro mil ciento noventa y nueve dólares con noventa y nueve centavos ($44,199.99), con intereses al nueve punto cuarenta y siete por ciento (9.47%) anual, vencedero el dos (2) de junio de dos mil veinte (2020), según consta del testimonio número trescientos sesenta (360) de la escritura cuarenta y cinco (45) otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día veintisiete (27) de mayo de dos mil cinco (2005), ante la notario Teresa Trujillo Ortiz, y cuya obligación está inscrita al folio trescientos treinta y cinco (335) del tomo ciento cuatro (104) de Vieques, finca número once mil trescientos sesenta (11,360), inscripción sexta (6ta). Inscrito en virtud bajo la Ley doscientos dieciséis (216), asiento abreviado. Que la propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: RÚSTICA: Parcela marcada con el número cien (100) en el plano de parcelación de la comunidad rural Pueblito del Río I del Barrio Río del término municipal de Las Piedras, con una cabida superficial de cuatrocientos cuarenta y ocho punto cero cero (448.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela noventa y ocho (98) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número ciento dos (102) de la comunidad; por el ESTE, con la calle de la comunidad y por el OESTE, con la parcela número ciento uno (101) de la comunidad. Inscrita al folio noventa (90) del tomo doscientos cinco (205) de Las Piedras, finca número once mil trescientos sesenta (11,360) del Registro de la Propiedad de Humacao. SE LES APERCIBE

que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Humacao, Puerto Rico, a día 03 de agosto de 2022. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. IVELISSE M. MONCLOVA CRUZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR 1 TRUST MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Parte Demandante V.

POPULAR MORTGAGE, INC; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2022CV03806. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que, mediante el testimonio número nueve mil sesenta (9,060) de la escritura número ochocientos sesenta y cuatro (864), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día diez (10) de agosto de dos

mil once (2011) ante el Notario Félix R. Vega Fournier, se constituyó hipoteca en garantía de pagaré, favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma de ciento treinta y siete mil novecientos cincuenta dólares ($137,950.00), al interés al seis y tres octavos por ciento (6 3/8%), vencedero al primero (1ro) de septiembre de dos mil cuarenta y uno (2041). Inscrito al folio cincuenta y nueve (59) del tomo mil novecientos ocho (1908) de Bayamón, finca número sesenta y cinco mil doscientos veinticuatro (65,224), inscripción novena (9na). Se modifica la hipoteca de la inscripción novena (9na), por la suma de ciento treinta y siete mil novecientos cincuenta dólares ($137,950.00), se amplía por la suma de tres mil ciento noventa y siete dólares con treinta y dos centavos ($3,197.32), para un nuevo principal por la suma de ciento cuarenta y un mil ciento cuarenta y siete dólares con treinta y dos centavos ($141,147.32), intereses comenzando al dos punto cincuenta por ciento (2.50%) y terminando al seis punto tres siete cinco por ciento (6.375%) anual, vencedero al primero (1ro) de marzo del dos mil cincuenta y tres (2053), según consta de la escritura número diez (10) otorgada en San Juan, Puerto Rico el veintiséis (26) de febrero de dos mil trece (2013) ante la notario Tanyha V. Rodríguez Vázquez, inscrito al folio treinta y cinco (35) del tomo mil novecientos veintidós (1922) de Bayamón, finca número sesenta y cinco mil doscientos veinticuatro (65,224), inscripción undécima (11ma). Que la propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: URBANA: Solar macado con el número ocho (8) del bloque C de la Urbanización Quintas del Norte, localizado en el Barrio Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos veintisiete punto cincuenta (227.50) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de nueve punto diez (9.10) metros, con la calle tres (3); por el SUR, en una distancia de nueve punto diez (9.10) metros, con los solares número C guión dieciséis (C-16) y C guión diecisiete (C-17); por el ESTE, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar C guión nueve (C-9) y por el OESTE, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar C guión siete (C-7). Enclava una casa de hormigón y bloques. Inscrita al folio doscientos ochenta y seis (286) del tomo mil cuatrocientos setenta y tres (1473) de Bayamón, finca número sesenta y cinco mil doscientos veinticuatro (65,224) del Registro de la Propiedad Sección Primera (1ra) de Baya-

món. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, a día 29 de julio de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ELIBETH TORRES ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO

ESTRELLA HOMES III, LLC.

Parte Demandante Vs.

MANGUAL NEGRON, RAUL Y SU ESPOSA RUZ LYMARI VICENTE MARTINEZ t/c/c RUZ L VICENTE MARINEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Parte Demandada Civil Núm.: NSCI2017-00046. (302). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: RAUL MANGUAL NEGRON RAUL Y SU ESPOSA RUZ LYMARI VICENTE MARTINEZ t/c/c RUZ L VICENTE MARINEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES Y AL PUBLICO EN GENERAL HAGO SABER:

El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, SALA DE FAJARDO, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, de contado y por moneda del curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular, identificado con el número cuatrocientos uno (401), localizado en la cuarta planta del Edificio

31

“B” (B-401) del Condominio Chalets de San Pedro, localizado en el Barrio Florencio del término municipal de Fajardo, Puerto Rico, con la descripción y colindancia que se relacionan a continuación: En lindes, por el NORTE, en 32’ 3”, con pared común; por el SUR, 32’ 3”, con pared común; por el ESTE, en 16’ 0”, con pared común adyacente al Apartamento B-402 y en 22’ 2”, con área común y con pared común; por el OESTE, en 36’ 2”, con pared común adyacente al Apartamento C-402. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Norte, que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al edificio. En el área de balcón se encuentra ubicada una escalera en forma de espiral, la cual provee acceso al área de terraza que es un anejo privado de este apartamento. Consta de balcón, sala-comedor, área de cocina con espacio área de lavandería, una habitación-dormitorio que es la principal (“master-bedroom”), con closet en su interior y un baño completo, un pasillo interior, un closet, un baño completo de uso general, una segunda habitación-dormitorio con closet en su interior y una tercera habitación-dormitorio con closet en su interior. Le corresponde a este apartamento como anejo los usos exclusivos y particulares de dos (2) espacios de estacionamientos marcados con los números cinco (5) y seis (6), ubicados en las áreas de estacionamientos del Condominio, según ilustrado en los Planos de este Condominio. Le corresponde a este apartamento, como anejo, el uso exclusivo y particular una terraza con piso de cemento y con techo en el área de la escalera, cuya ubicación y particulares se encuentran ilustradas en los Planos de este Condominio. El área total del apartamento y sus anejos es dos mil ciento treinta y siete pies cuadrados con diez centésimas de otro (2,137.10 p.c.), equivalentes a ciento noventa y ocho metros cuadrados con cincuenta y cuatro centésimas de otro (198.54 m.c.), que se distribuye de la siguiente forma: Área del apartamento: ochocientos ochenta y ocho pies cuadrados con cincuenta y siete centésimas de otro (888.57 p.c.), equivalente a ochenta y dos metros cuadrados con cincuenta y cinco centésimas de otro (82.55 m.c.). Área de terraza aneja: novecientos setenta y seis pies cuadrados con setenta y cuatro centésimas de otro (976.74 p.c.), equivalentes a noventa metros cuadrados con setenta y cuatro centímetros de otros (90.74 m.c.). Área de los estacionamientos: doscientos setenta y uno pies cuadrados con setenta y nueve centésimas de otro (271.79 p.c.), equivalentes a veinticinco metros cuadrados

con veinticinco centésimas de otro (25.25 m). A este apartamento, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de uno punto uno ocho ocho seis por ciento (1.1886%): Dirección física propiedad: Apartamento B-401, Cuarto piso, Chalets de San Pedro, Barrio Florencia, Fajardo, Puerto Rico. En relación a la finca a subastarse se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $94,320.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca constituida mediante la escritura número “460”, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de mayo de 2007, ante el notario Luis A. Archilla Díaz, e inscrita al folio “82” del tomo “522” de Fajardo, finca número “19,782”, inscripción 2da. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, SALA SUPERIOR DE FAJARDO. En relación a la propiedad a subastarse, la cantidad mínima de licitación en la Primera Subasta será la suma de $94,320.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $62,880.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar y regirá como tipo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $47,160.00. Dicha Subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Dicha venta se llevará a efecto, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de su Sentencia, a saber: la suma principal de OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS SETENTA Y TRES DOLARES CON CUARENTA Y DOS CENTAVOS ($81,773.42), más intereses convenidos al SEIS Y CINCO OCTAVOS POR CIENTO (6 5/8) anual, pactando el pago de una suma igual al 10% de la obligación principal para costas, gastos y honorarios de abogado desde el 1ro. de septiembre de 2016, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, por la cantidad de NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS ($9,432.00) más cualquier otra suma que surjan de la faz de la anterior obligación y de la

hipoteca que la garantiza por medio de la propiedad. Si no se produjese remate ni adjudicación en la primera subasta el tipo mínimo para la segunda subasta serán dos terceras partes de la cantidad fijada para la primera subasta, sino se produjese remate o adjudicación en la segunda subasta, servirá como el tipo mínimo para la tercera subasta, la mitad de la cantidad fijada para la primera subasta. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en FAJARDO, Puerto Rico, a 05 de julio de 2022. Denise Bruno Ortiz, Alguacil Auxiliar Placa #266. Jorge A. Ortiz Estrada, Alguacil Regional Interino Placa #622.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

MARISOL CRUZ IRIZARRY; JORGE ANTONIO CRUZ IRIZARRY T/C/C JORGE A CRUZ IRIZARRY Y JORGE CRUZ IRIZARRY; KAREN MERCEDES CRUZ IRIZARRY Demandante Vs.

ORIENTAL BANK; SMN MORTGAGE CORPORATION; RAMON CASTELLANO MIRANDA; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES


32 TENEDORES CON INTERÉS

Demandados Civil Núm.: BY2022CV03772. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: RAMON CASTELLANO MIRANDA (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS).

En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo del siguiente pagaré: Pagaré a favor de SMN Mortgage Corporation, o a su orden, por SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES ($65,000.00), con intereses al SIETE Y MEDIO POR CIENTO (7 1/2%) anual, vence el primero de septiembre del dos mil veintinueve (2029) según consta de la escritura doscientos veintiséis (226), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día veinte (20) de agosto del mil novecientos noventa y nueve (1999), ante el Notario Público Luis Humberto Berríos Ramírez, inscrito al folio #141 del tomo #1542 de Bayamón Sur, finca #1314,587, inscripción 8ta y esta garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en 125-N Calle Guatemala Urbanización Forest View Bayamón, PR 00956 que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la urbanización Lomas Verdes, situada en el Barrio Minillas de Bayamón, con un area de trescientos cincuenta y tres metros con nueve centímetros. Linda por el NORTE, con solares veinticuatro y veinticinco distancias de quince metros con seis centímetros; por el SUR, con calle cincuenta distancia de catorce metros con cinco centímetros; por el ESTE, con solar treinta y ocho distancia de veinticuatro metros y treinta y cinco centímetros; y por el OESTE, con solar cuarenta, distancia de veinticuatro metros con diecinueve centímetros. Inscrito al Sistema Karibe de Bayamón Sur, finca número 13861, Registro De la Propiedad Sección Primera de Bayamón. La parte demandante alega que dicho Pagare se ha extraviado, según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de unas obligaciones hipotecarias, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr

salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin mas citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 2 de agosto de 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Mayra I. Marrero Marrero, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

MARISOL CRUZ IRIZARRY; JORGE ANTONIO CRUZ IRIZARRY T/C/C JORGE A CRUZ IRIZARRY Y JORGE CRUZ IRIZARRY; KAREN MERCEDES CRUZ IRIZARRY Demandante Vs.

ORIENTAL BANK; SMN MORTGAGE CORPORATION; RAMON CASTELLANO MIRANDA; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS

Demandados Civil Núm.: BY2022CV03772. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: JOHN DORE Y RICHARD ROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS).

En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo del siguiente pagare: Pagaré a favor de SMN Mortgage Corporation, o a su orden, por SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES ($65,000.00), con intereses al SIETE Y MEDIO POR CIENTO (7 1/2%) anual, vence el primero de septiembre del dos mil veintinueve (2029) según consta de la escritura doscientos veintiséis (226), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día veinte (20) de agosto del mil novecientos noventa y nueve (1999), ante el Notario Público Luis Humberto Berríos Ramírez, inscrito al folio #141 del tomo #1542 de Baya-

The San Juan Daily Star

Friday, August 12, 2022

món Sur, finca #1314,587, inscripción 8ta y está garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en 125-N Calle Guatemala Urbanización Forest View Bayamón, PR 00956 que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Lomas Verdes, situada en el Barrio Minillas de Bayamón, con un área de trescientos cincuenta y tres metros con nueve centímetros. Linda por el NORTE, con solares veinticuatro y veinticinco distancias de quince metros con seis centímetros; por el SUR, con calle cincuenta distancia de catorce metros con cinco centímetros; por el ESTE, con solar treinta y ocho distancia de veinticuatro metros y treinta y cinco centímetros; y por el OESTE, con solar cuarenta, distancia de veinticuatro metros con diecinueve centímetros. Inscrito al Sistema Karibe de Bayamón Sur, finca número 13861, Registro De la Propiedad Sección Primera de Bayamón. La parte demandante alega que dicho Pagaré se ha extraviado, según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaria de este Tribunal. Por tratarse de unas obligaciones hipotecarias, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 2 de agosto de 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Mayra I. Marrero Marrero, Secretaria Auxiliar.

IRIZARRY; JORGE ANTONIO CRUZ IRIZARRY T/C/C JORGE A CRUZ IRIZARRY Y JORGE CRUZ IRIZARRY; KAREN MERCEDES CRUZ IRIZARRY Demandante Vs.

ORIENTAL BANK; SMN MORTGAGE CORPORATION; RAMON CASTELLANO MIRANDA; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS

Demandados Civil Núm.: BY2022CV03772. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: SMN MORTGAGE CORPORATION (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS).

En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo del siguiente pagare: Pagaré a favor de SMN Mortgage Corporation, o a su orden, por SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES ($65,000.00), con intereses al SIETE Y MEDIO POR CIENTO (7 1/2%) anual, vence el primero de septiembre del dos mil veintinueve (2029) según consta de la escritura doscientos veintiséis (226), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día veinte (20) de agosto del mil novecientos noventa y nueve (1999), ante el Notario Público Luis Humberto Berríos Ramírez, inscrito al folio #141 del tomo #1542 de Bayamón Sur, finca #1314,587, inscripción 8ta y está garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en 125-N Calle Guatemala Urbanización Forest View Bayamón, PR 00956 que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Lomas Verdes, situada en el Barrio Minillas de Bayamón, con un área de trescientos cincuenta y tres metros con nueve centímetros. Linda por el NORTE, con solares veinticuatro y veinticinco distancias de quince metros con seis centímetros; por el SUR, con calle cincuenta distancia de catorce metros con cinco centímetros; por el ESTE, con solar treinta y ocho distancia de veinticuatro metros y treinta y cinco centímetros; y por el OESTE, con solar cuarenta, distancia de veinticuatro metros con diecinueve centímetros. Inscrito al Sistema Karibe de Bayamón Sur, finca número 13861, Registro De LEGAL NOTICE la Propiedad Sección Primera ESTADO LIBRE ASOCIADO de Bayamón. La parte demanDE PUERTO RICO TRIBU- dante alega que dicho Pagaré NAL DE PRIMERA INSTANCIA se ha extraviado, según más detalladamente consta en la SALA DE BAYAMÓN Demanda radicada que puede MARISOL CRUZ

examinarse en la Secretaria de este Tribunal. Por tratarse de unas obligaciones hipotecarias, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 2 de agosto de 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Mayra I. Marrero Marrero, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE

GANANCIALES, POR ELLOS COMPUESTA.

Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando un Cobro de Dinero. Se les emplaza y se les requiere que notifiquen a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, con copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejaren de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarles ni oírles. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 5 de agosto de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LILIAN MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA.

Se les notifica a ustedes que se ha radicado mediante el sistema SUMAC una Demanda por la parte demandante HACIENDA DEL MAR OWNERS ASSOCIATION, INC. solicitando un Cobro de Dinero. Se les emplaza y se les requiere que notifiquen a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, con copia de su contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. Si dejaren de contestar podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarles ni oírles. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, a tenor con la Orden del Tribunal, hoy día 5 de agosto de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. CARMEN MELÉNDEZ HERNÁNDEZ, SUB-SECRETARIA.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA DE VEGA BAJA DE PUERTO RICO TRIBU- ESTADO LIBRE ASOCIADO HACIENDA DEL MAR NAL DE PRIMERA INSTANCIA DE PUERTO RICO TRIBUOWNERS ASSOCIATION, SALA DE VEGA BAJA NAL GENERAL DE JUSTICIA INC. HACIENDA DEL MAR TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandante Vs. OWNERS ASSOCIATION, TANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN JON CHRISTIAN

INC. STEPHANS, BETH Demandante Vs. ANN STEPHANS Y LA JUAN COLÓN NOLASCO, SOCIEDAD LEGAL DE ELCONIDA BLANCO BIENES GANANCIALES, COLÓN Y LA SOCIEDAD POR ELLOS COMPUESTA LEGAL DE BIENES Demandados GANANCIALES POR Civil Núm.: VB2022CV00559. ELLOS COMPUESTA Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JON CHRISTIAN STEPHANS, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES BETH ANN STEPHANS, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante

VICTOR MANUEL ORTIZ BERGANZO

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2022CV02722. Sala: 508. Sobre: COBRO DE Demandados DINERO, EJECUCIÓN DE HICivil Núm.: VB2022CV00561. POTECA. NOTIFICACIÓN DE Sobre: COBRO DE DINERO. SENTENCIA POR EDICTO. EMPLAZAMIENTO POR EDICA: VICTOR MANUEL TO. ESTADOS UNIDOS DE ORTIZ BERGANZO. AMÉRICA, EL PRESIDENTE EL SECRETARIO (A) que susDE LOS ESTADOS UNIDOS, cribe le notifica a usted que EL ESTADO LIBRE ASOCIAel 8 de agosto de 2022, este DO DE PUERTO RICO, SS. Tribunal ha dictado Sentencia, A: JUAN COLÓN Sentencia Parcial o Resolución NOLASCO, POR SÍ Y EN en este caso, que ha sido debiREPRESENTACIÓN DE damente registrada y archivada LA SOCIEDAD LEGAL DE en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de BIENES GANANCIALES. los términos de la misma. Esta ELCONIDA BLANCO notificación se publicará una COLÓN, POR SÍ Y EN sola vez en un periódico de REPRESENTACIÓN DE circulación general en la Isla LA SOCIEDAD LEGAL DE de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su

BIENES GANANCIALES

notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de agosto de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 8 de agosto de 2022. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria Regional. Martha Almodovar Cabrera, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCN. ELSA VÁZQUEZ ÁLVAREZ, ET AL

Demandados CIVIL NÚM. BY2018CV00839. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Yo, Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 13 de julio de 2022 por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBANA: Solar que en el Plano de Zonificación y Urbanización aparece marcado con el número treinta, sito en el Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, que linda al Norte, con la Calle “B” de la urbanización, con veinticinco metros; al Sur, en veinticinco metros, en lindes con más propiedad de don Luis Rafael Montañez Vilá; al Este, en cuarenta metros, en lindes con el solar número treinta y uno de los señores La Cruz y Dávila; y al Oeste, en cuarenta metros, con el solar número veintinueve de Luis Rafael Montañez Vilá, con una superficie de mil metros cuadrados. Consta inscrita al folio 84, tomo 129 de Bayamón Sur, finca número 6,641, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Primera de Bayamón.


The San Juan Daily Star La finca 6,641 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $211,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 181, (no se expresa el lugar de otorgamiento), el día 14 de agosto de 2007, ante la notario Ana C. Reyes Morales, e inscrita al folio 86 del tomo 129 de Bayamón Sur, finca número 6,641, inscripción 4ta., como Asiento Abreviado, extendidas las líneas el día 17 de septiembre de 2013, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario del Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $211,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 182, (no se expresa el lugar de ortorgamiento), el día 129 de Bayamón Sur, finca número 6,641, inscripción 4ta., como Asiento Abreviado, extendida las líneas el día 17 de septiembre de 2013, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. B. Aviso de Demanda con fecha 12 de junio de 2018, expedido en el Centro Judicial de Bayamón, en el Caso Civil número BY2018CV00839, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Sucesión Elsa Vázquez Álvarez también conocida como Elsa Virginia Vázquez Álvarez y como Elsa Virginia y Sucesión de Lizardo López Torrellas también conocido como Lisardo López Torruellas compuesta por Carlos A. López Vázquez, Fulano de Tal, Sutano de Tal y Juan(a) del Pueblo, John Doe y Ricardo Doe, como posibles herederos, por la suma de $298,300.08, más intereses y otras sumas, anotado el día 28 de junio de 2018, al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 6,641. Anotación A. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $211,000.00, total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia Enmendada emitida el 6 de mayo de 2022. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe asciende a las siguientes cantidades: $298,300.08 al 31 de mayo de 2018. Dicha cantidad continuará acumulándose a razón del 7% hasta el completo pago de la deuda. La demandada adeu-

da, además, una cantidad equivalente a $21,100.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, $21,100.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y $21,1000.00 para cubrir intereses adicionales a los garantizados por ley, según pactado. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: Primera Subasta: Se celebrará el día 31 de agosto de 2022, a las 10:45 a.m. Tipo mínimo: $211,000.00, suma pactada entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera subasta se celebrará la Segunda Subasta el día 7 de septiembre de 2022, a las 10:45 a.m. Tipo Mínimo: $140,666.66 dos terceras (2/3) partes del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una Tercera Subasta el día 14 de septiembre de 2022, a las 10:45 a.m. Tipo Mínimo: $105,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsis-

Friday, August 12, 2022 tiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden

o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. En Bayamón, Puerto Rico, a 1 de agosto de 2022. Edgardo Elias Vargas Santana, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE HENRY AMAURY MARTE GONZÁLEZ COMPUESTA POR: MAOLY ANGELY MARTE, HENRY ANGELYS MARTE FRÍAS Y CARLOS AMAURY MARTE POLANCO REPRESENTADO POR SU MADRE ROSA ALBA POLANCO PERALTA, MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; ROSA ALBA POLANCO PERALTA EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: CA2021CV03339. Sala: 401. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 17 de marzo de 2022 y enmendada Nunc Pro Tunc el 9 de mayo de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 5 de julio de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 7 de julio de 2022 en

el caso de epígrafe, procederé a vender el DÍA 11 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Avenida 65 Infantería, Carretera Número Tres (3), Kilómetro 11.7 (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina) Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 31 de la manzana 215 de la Urbanización Villa Carolina, Quinta Sección, en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico, con una cabida de 324.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número 30, distancia de 24.00 metros; por el SUR, con el solar número 32, distancia de 24.00 metros; por el ESTE, con el solar número 6, distancia de 13.50 metros; y por el OESTE, con la Calle Número 505, distancia de 13.50 metros. Inscrita al folio 113 del tomo 831 de Carolina, Finca Número 33417, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La hipoteca consta inscrita al folio 1 del tomo 1296 de Carolina, Finca Número 33417, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II, Inscripción séptima. Dirección Física: Urb. Villa Carolina, Quinta Extensión, 215-31 Calle 505, Barrio Hoyo Mulas, Carolina, PR 00985-3041. Número de Catastro: 20-064-056-202-31-001. El tipo mínimo para la primera subasta será de $99,216.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el DÍA 18 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $66,144.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el DÍA 25 DE OCTUBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $49,608.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $70,317.68 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual

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desde el 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, más $1,161.80 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $9,921.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Henry Amaury Marte González compuesta por Fulano y Mengano de Tal, Rosa Alba Polanco Peralta, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos, el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil Número CA2021CV03339, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $70,317.68 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de diciembre de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 2 de agosto de 2022.

HÉCTOR LUIS PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA

JANNETTE MUÑOZ MERCADO Demandante V.

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA P/C UNITED STATES ATTORNEY’S OFFICE, JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA

Demandados Civil Núm.: AG2022CV01129. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso la parte demandante ha radicado una Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de dos (2) pagarés hipotecarios a favor de Estados Unidos de America, uno por la suma de $20,540.00 el cual fue suscrito el día 8 de abril de 1975, ante el notario Hector Richard, garantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número 43, otorgada en Aguadilla, inscrita al folio 86 del tomo 208 de Isabela, inscripción 2da y modificados sus interés y fecha de vencimiento, mediante escritura numero 224 otorgada en Isabela, Puerto Rico el 9 de diciembre de 1977 ante el Notario Ramon H. Banuchi Eurite, aclarada mediante escritura 167 otorgada en Isabela, el 2 de noviembre de 1979 ante el notario Hector Richard, inscrita al folio 87 del tomo 208 de Isabela, inscripción 3ra, y el otro pagaré por $5,000.00 el cual fue suscrito el 21 de julio

de 1980, ante el notario Ramón H. Banuchi Eurite, garantizado por hipoteca constituida mediante la escritura 86 otorgada en Isabela, inscrita al folio 89 del tomo 208 de Isabela, 4ta inscripción, ambos sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar E-Diez (E-10) Parcela de terreno sita en el Barrio Guayabo de Isabela, Puerto Rico, con una cabida superficial de ciento setenta y siete (177) metros cuadrados y noventa y nueve (99) céntimos de otro, en lindes: por el NORTE, en siete (7) metros cuatro (4) centímetros con el solar E-Doce (E-12); por el SUR, en siete (7) metros un (1) centímetros con la calle número uno (1); por el ESTE, en veinticinco (25) metros setenta y nueve (79) centímetros con el solar E-Once (E-11); y por el OESTE, en veinticinco (25) metros nueve (9) centímetros con el solar E-Nueve (E-9). Contiene una casa tipo tresuno de hormigón y bloques, desatinada a vivienda, cuyas paredes ESTE y OESTE son medianeras en toda su extensión con la que enclava en los solares E guión once (E-11) y E guión nueve (E-9). Finca número 8,596, inscrita al folio 85 deI tomo 208 de Isabela. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. La parte demandante alega que dichos pagarés han sido saldados según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de unas obligaciones hipotecarias y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Debe notificar con copia de ella a la abogada de la parte demandante a la Lcda. Zilmarie Delgado Fieras, 33 calle Resolución Suite 302, San Juan, PR 00920; Tel. (787) 782-6500, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 4 de agosto de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SEC AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.


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The San Juan Daily Star

August 12-14, 2022

The Mets make their case as New York’s best team By VICTOR MATHER

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ith talk earlier this year about this possibly being the best New York baseball season ever, it had seemed clear that there was at least a small divide between the city’s major league teams. The Yankees were still the big dogs, and while the Mets were having a great season, they seemed less threatening. After the games of July 23, just a bit more than two weeks ago, the Yankees were 65-31 and battling the Los Angeles Dodgers for baseball’s best record. The Mets were a creditable 58-37, putting them 6-1/2 games behind their crosstown rivals and just a halfgame ahead of their rival Atlanta Braves in the National League East. Things changed in a hurry. Since then, the Mets are 15-2 and the Yankees are 6-10. That had put the Mets on top, at least for now. With Wednesday’s 10-2 win over Cincinnati at Citi Field, the Mets improved to 73-39, two games better than the Yankees, who lost, 4-3, to Seattle on Wednesday and fell to 71-41. The Mets have also taken over the No. 2 record in the majors, behind the Dodgers, who are still flying high with a 7733 record following Wednesday night’s 8-5 win over the Minnesota Twins. Perhaps most important, the Mets have opened a wide lead over Atlanta. The current hot streak began with a win over the San Diego Padres on July 24, but it took shape over the next two games, when the Mets hosted the Yankees at Citi Field for the first Subway Series of the season and

Starling Marte and the Mets have stepped up their game in recent weeks, creating a large division lead over Atlanta. came away with a two-game sweep. “It was honestly like a World Series home run,” Eduardo Escobar told reporters after his two-run homer in the first inning helped lead the Mets to a 6-3 win in the first game. “I’ve never played in an environment like that.” A Starling Marte walk-off single in the bottom of the ninth inning of the second game completed the sweep a day later. The wins seemed to launch the Mets, and the momentum has kept going from there: a sweep of Miami, two of three from Washington and then a crucial four of five from Atlanta that widened their division lead. Wednesday’s win gave them a threegame sweep of the Reds. After an off-day Thursday, the Mets will host the Philadelphia Phillies for a three-game series at Citi Field.

The Mets have shown excellence on the mound and at the plate. They are in the top four in the majors in runs per game and runs allowed per game. (Unsurprisingly, the Yankees and Dodgers are, too.) The Mets have been bolstered by the return of starting pitcher Jacob deGrom from injury. He got a no-decision in a loss in his first game back, although he gave up only one run in five innings, then he struck out 12 in a 5-2 win Sunday over Atlanta, earning his first victory in more than a year. Max Scherzer, the team’s other ace, is 3-0 during the hot run, surrendering just two earned runs in three starts. And closer Edwin Díaz, who has been shredding the league with a 52.9% strikeout rate, saved six of the 15 wins. On offense, the Mets have done it with depth. Only one regular starter, first

baseman Pete Alonso, has an on-base plus slugging percentage above .900, but nearly everyone is chipping in. And five of Alonso’s team-high 29 homers have come during the current run. Despite the hot streak, there are a few concerning signs. The Mets weren’t exactly blowing teams out. Thirteen of the 15 wins in their run were by four runs or fewer. Although the Yankees have won only six games in that span, three of them were by six runs and two by five. This follows a season-long pattern. The Yankees’ run differential of plus-204 trails only the Dodgers, who are at plus-233. The Mets are plus-127. That is a good total, and a win is a win, but the huge scoring margins of the Dodgers and the Yankees could well be an indication that they can reach a higher gear. In any case, the Mets lead the NL East by seven games over Atlanta, and the Yankees have a 10-game lead over Toronto, which had its Wednesday game in Baltimore postponed due to rain. FanGraphs gives both New York teams a 100% chance of making the playoffs. So besides bragging rights, not much is on the line for which team winds up with the best record. And yet … best regular-season record does determine home-field advantage in the World Series. There’s a long way to go, and a lot would have to break right, but if there should be the first Subway Series since 2000, every regular-season game might actually matter.


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August 12-14, 2022

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Williams begins the not-too-long goodbye By CHRISTOPHER CLAREY

A

s a champion who says she hates goodbyes, Serena Williams could have made her exit from tennis in other ways. In a news release or Instagram post; by post-match interview or by simply walking away and staying away without formalizing her farewell. Instead, by making it plain this week that the end is very near, Williams has given herself and her vast public some runway to do the job just right, an extended — but not too extended — opportunity to do justice to Williams’ long and phenomenal career. “Savor every match,” said Tracy Austin, the former No. 1 turned television analyst. The first chance came in Toronto on a warm Wednesday night in a packed stadium against a tough and experienced opponent, Belinda Bencic, whose flowing, counterpunching game unsurprisingly proved too much for the 40-year-old Williams. Bencic closed out the victory, 6-2, 6-4, in the second round of the National Bank Open, but it was, as Bencic rightly pointed out, not really about the result Wednesday. It was about the occasion. Although on-court interviews are usually the realm of the winner, Bencic quickly and elegantly stepped aside after her victory and ceded the stage and the microphone to Williams. “It was a lot of emotions,” Williams said as the tears started to come. “Obviously I love playing here, and I’ve always loved playing here. I wish I could have played better, but Belinda played so well today. But just, yeah, it’s been a pretty interesting 24 hours.” It has been above all, a fascinating 27 years since Williams first played in Canada. She launched her pro career in 1995 at the Bell Challenge, a now-defunct tournament in Quebec City, making that debut at age 14 in part to avoid becoming subject to age restrictions that the women’s tour was soon to impose. She lost in the first round of qualifying to American Annie Miller, then ranked 149th in the world, but that was hardly foreshadowing. Williams has gone on to become the greatest women’s player of

Serena Williams after her loss to Belinda Bencic at the National Bank Open in Toronto on Wednesday. the 21st century and join the very short list of the most successful players of all time alongside Martina Navratilova, Steffi Graf and Margaret Court. Williams has won 23 Grand Slam singles titles, one short of Court’s record, and has won 50 other tour singles titles, including three at the Canadian Open in 2001, 2011 and 2013. There would be no fourth title in Canada, but that was no impediment to her generating plenty of excitement and emotion as she played her last professional match there. Williams announced her impending retirement — she intends to play through the U.S. Open — in a poignant first-person essay in Vogue that was published Tuesday. That was the day after she won her first singles match in more than a year in the opening round in Toronto, defeating Nuria Parrizas-Diaz of Spain. The buzz built quickly ahead of Williams’ second-round duel with Bencic. Karl Hale, the tournament director at the National Bank Open since 2006, said that after the retirement news broke, the tournament sold more tickets for the Williams-Bencic showdown than it had for any of its men’s matches, notable for a tournament that began in 1881, making it almost as old as Canada itself. (Canada was founded in 1867, and the women’s tournament started in 1892.) “In the players’ lounge, you heard the chatter. It’s the first time I’ve seen so many players watch a practice,” Hale said of Williams’ practice Tuesday. “She practiced at 9

a.m., and everybody was out there watching her.” On Tuesday night, the stadium north of downtown packed in 12,500 fans, and the tournament would set up an outdoor viewing area — for the first time — for another 5,000. Williams’ husband, Alexis Ohanian, and their daughter, Olympia, 4, watched from the stands. Ahead of Williams’ taking the court — which she did with a bowed head and a serious expression — a video with greetings from retired champion Billie Jean King and some rising stars on the tour, Coco Gauff, Leylah Fernandez and Bianca Andreescu, played for the crowd. Wayne Gretzky, the Canadian who was one of the greatest players in hockey history, had a closing message for his counterpart. “Serena Williams, Willie O’Ree in hockey, Jackie Robinson in baseball,” Gretzky said. “They changed everything. They changed the culture of sports, and what Serena did for boys and girls throughout the world is spectacular. Serena, congratulations on a wonderful career.” The crowd wanted Williams to win, and throughout the match it often felt as if everyone was trying to will her to victory. The hoopla — and often-disruptive shouts from the stands — could easily have rattled a lesser, more inexperienced player, but Bencic, a 25-year-old Swiss star, handled the moment with aplomb. She is at her best on hardcourts with her finely tuned game and exquisite timing, on display again as she redirected Williams’ still-formidable power with half volleys from the baseline and forecourt. Bencic won the Olympic gold medal in singles last year in Tokyo, and back in 2015 she upset Williams in Toronto in the semifinals on her way to winning the women’s singles title at age 18. Williams had won their three previous matches. Although both women have had to contend with injuries in recent years, much has changed since Williams defeated Bencic in three sets in the Hopman Cup team event in 2019. While Bencic has reestablished herself as a consistent threat and is ranked No.

12, Williams, ranked 407th, has played comparatively little and missed a year of action before returning for Wimbledon in July, where she lost in the first round to Harmony Tan, an unseeded Frenchwoman. Wednesday’s match was only Williams’ third singles match in the past 14 months. She is, understandably, still finding her range and is no longer able to move to the corners or find the lines on the run as she did in her prime. But when in position, she still has the power and ballstriking skills to do considerable damage, and she occasionally clicked into higher gears against Bencic without summoning the consistency to genuinely threaten her opponent. The floor, if not the match, was soon hers, however. “It’s just been so memorable,” Williams said, her voice cracking, as she addressed the sellout crowd. “Like I said in my article, I’m terrible at goodbyes, but goodbye — .” She waited a beat and then added, “Toronto.” Other emotional adieus await: at the Western & Southern Open next week in the Cincinnati suburbs and then, body and spirit willing, at the U.S. Open in New York that begins Aug. 29. “These are all building blocks for New York,” said her new coach, Eric Hechtman. “And put it this way, she’s not just showing up as a farewell tour. Today, we could see stretches of level of play that are championship level, and I truly believe that she has got that gear in her, and I know she believes it, too.”


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The San Juan Daily Star

August 12-14, 2022

Barcelona spent its way into crisis. Can it now spend its way out? By TARIQ PANJA

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oan Laporta’s smile was hard to miss. Staring down from a vast digital billboard last month, the grinning image of the president of the Spanish soccer giant FC Barcelona covered almost an entire side of the Palms Casino Resort in Las Vegas. The billboard scrolled through other images — there was one of a handful of Barcelona’s players, and another of its coach, Xavi Hernández — but soon enough it was back to Laporta. And it was that sight, a beaming president front and center in the gambling capital of the world, that was perhaps the best symbolism of the financial mess in which Barcelona currently finds itself, and of the boundless confidence of the man who says he has a plan to fix it. Barcelona, in true Vegas style, is doubling down. A team that less than a year ago was unable to meet its huge payroll; a business that, with losses of 487 million euros ($496 million) last year, was described by its own CEO as “technically bankrupt”; a club that is currently saddled with debt of more than $1.3 billion, has decided the best way out of a crisis caused by financial mistakes, rich salaries and extravagant contracts is to spend its way out. It has sold off one club asset after another to raise roughly $700 million to help balance its books. Yet it is plowing ahead with a $1.5 billion project, with financing arranged by Goldman Sachs, to renovate and modernize its iconic stadium, Camp Nou, which because of the rush to raise funds will for the first time carry the name of a sponsor. And it has paid out more money on new signings this summer than almost any other major team in Europe, with a new flashy acquisition announced to great fanfare on a seemingly weekly basis. The freewheeling spending has raised eyebrows among Barcelona’s rivals and con-

cerns among some of its 150,000 members about the club’s financial viability if Laporta’s big bet doesn’t pay off. But the president, in an interview at the Manhattan headquarters of The New York Times, offered repeated reassurances that he knows exactly what he is doing. “I’m not a gambler,” Laporta declared. “I take calculated risks.” Risk, however, has become a fixture at Barcelona. Laporta was elected club president for a second time last year after his predecessor and the previous board were ousted for what amounted to the simultaneous financial and sporting collapse of one of the world’s great sports teams. While many expected Barcelona to rebuild slowly, to live within its means in a period of humbling austerity, Laporta has decided instead to steer Barcelona on a completely different course. He says he has no choice but to try to win every year. “It is a requirement,” he said. More than $700 million has been raised by selling pieces of the club’s business. Twenty-five percent of the club’s domestic television rights — for a quarter century — went to a U.S. investment fund. Spotify, the music streaming service, signed a four-year deal to put its name on the Camp Nou and the even more valuable real estate on the front of the team’s jerseys. On Monday, Barcelona announced the sale of a quarter of its production business, Barca Studios, to a blockchain company, Socios. It is in talks to sell part of its licensing business next. Instead of paying off club debt, however, the money has largely gone toward accumulating new talent: $50 million for Polish striker Robert Lewandowski, $55 million for French defender Jules Koundé, almost $65 million for Brazilian wing Raphinha. Several other players joined as free agents. More reinforcements may be on the way. To Laporta, signing Lewandowski, who will soon be 34, and the others makes per-

One of the world’s biggest soccer teams needed to close a $700 million shortfall. Its president, Joan Laporta, may have done it. But the club’s problems are not over. fect sense. It is part of what he contends will be a “virtuous cycle” in which success on the field will shore up the team’s finances through an increase in revenue. The strategy is a repeat of the recipe he used during his first tenure as president, a seven-year period that started in 2003 and ended with a Barcelona team celebrated as one of the best in soccer history. “In my time we put the expectations very high and we were successful,” he said of his previous tenure. “And then the Barça fans around the world, around 400 million fans worldwide, they require a level of success.” But times, and revenues, have changed. The club that Laporta inherited in 2003 was mired in a financial crisis, too, with losses of almost double its revenue and mounting debts. But the figures were 10 times smaller back then, and the club had not yet begun the process of transforming itself into the commercial juggernaut it has become.

Those teams also were not required to meet exacting constraints on player spending that have since been enforced by the Spanish league, and it is those rules that pose the most immediate obstacle to Laporta’s revival plan. Because La Liga has insisted it will not ease the rules by a single euro for Barcelona, the club has not yet been able to register any of this summer’s new signings. Wary that the team might not make the deadline, the league has not yet used any of those players, even Lewandowski, the reigning world player of the year, in any of its branding for the new season. The most recent asset sales should clear the way for Barcelona to meet La Liga’s financial rules and register its battalion of new signings, Laporta insisted. “That’s been a decision that in honesty I didn’t want to do,” he said of the sales, even as they will — at least temporarily — push Barcelona’s balance sheet into profit. That type of maneuver — a mix of boldness and brinkmanship — is typical of Laporta, who benefits from a cult of personality unmatched by previous presidents during the club’s modern history. It is why he can put himself on Las Vegas billboards, and why he can continue to advocate publicly for the short-lived and widely reviled European Super League. (Barcelona, Real Madrid and Juventus — three of the 12 teams that signed up for the breakaway concept — are forging ahead with the project, which Laporta said is now being envisioned as an open competition that will benefit the biggest teams. He met recently with Andrea Agnelli and Florentino Pérez, his counterparts at Juventus and Real Madrid, in Las Vegas to discuss the next steps.) Laporta’s popularity is also why he can get away with financial risks that most likely would have been unacceptable had they been proposed by previous presidents, and particularly his unpopular predecessor, Josep Maria Bartomeu. “What would happen if Bartomeu did the same as the current president is doing?” said Marc Duch, a club member who helped oust the previous board. “We would all be on fire, pointing at him and trying to fire him.” Laporta is granted a wider berth, and even backed by fanatical defenders on social media, Duch said, because of his links to the earlier golden era. “There is a success story behind Laporta,” Duch said. “He has a huge fan base: He’s like the pope, like Kim Jong Un: the supreme leader.”


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August 12-14, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES


HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

It’s not the weekend yet, but you may have a desire to let your hair down. If you aren’t going out anywhere, then how about an impromptu disco at home. Put some music on and dance your heart out. And if someone can join you, even better. Still, feelings could be intense and lead to spur of the moment decisions. A pause for thought might assist you in making wiser choices, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Ready to stand in the spotlight? Today’s lunar phase in your sector of reputation, can make you stand out, whether you want this or not. If you have something to promote, then you could get a very enthusiastic response. But if you need to share something delicate, this too may soon be doing the rounds. Choose your words carefully, as they will be noticed by all kinds of people.

Today’s Full Moon in Aquarius could be emotional, and cause you to get caught up in arguments and spats, especially if you feel you are in the right, Gemini. With stubborn qualities in place, this can be an issue. No-one wants to admit they are wrong, and it might take a big heart to be the one to compromise or make a few concessions. Ready to bring an end to this? It’s your move!

Cancer

The San Juan Daily Star

August 12-14, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Expect a touch of drama, with the Aquarius Full Moon encouraging you to vent if something isn’t quite to your liking. And yet it’s said that it’s the squeaky hinge that gets the oil, so by making your displeasure clear, you likely will get results. Plus, an intense aspect could enhance the desire for instant results. You may be tempted to manipulate a situation Libra, but it might backfire.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

All the world is a stage, and today’s Full Moon can find you eager to make a big splash. And yet home and family affairs may become a priority, just when you have something important to accomplish. Emotions could run high, and you might need to placate someone with a promise just so that you can move ahead with your other plans. If you simplify matters, this will help.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

The writing is on the wall, so whatever needs to be known will be talked about widely, as the Full Moon takes place in your sector of communication. Matters that may have been swept under the carpet could come out into the open, making this a time for animated discussion. However, there is a chance of you or others overreacting to certain news, and being rather too hasty, Archer.

This could be a day of dynamic change, whether you want it or not, Cancer. A potent lunar phase occurring in your sector of transformation may bring a matter to a head, and in a most unexpected way. If the tension has been ramping up, this Supermoon might act as a catalyst that encourages a decision. Has this been in the back of your mind already? If so, it can now become a reality.

A financial issue may require attention, as today’s powerful Supermoon in your money zone, could push you to act. Perhaps this matter has been bubbling away for a while, and you haven’t had time to deal with it. Now though you might have no option. Whether it’s an overdue bill or something that’s been getting gradually more urgent, don’t put it off any longer, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Today’s Full Moon in your sector of relating can fuel relationship dramas, and coincide with intense interactions. And it’s one of those times when the smallest thing could trigger a meltdown, especially if a matter has been a point of tension for a while. There is a chance to clear the air, but unless you can do so completely, you might find that those edgy feelings linger on.

Today’s dramatic Full Moon in your sign could ramp-up the drama, as a situation that has been simmering away comes to a head. If you know what this is, then acting sooner rather than later to resolve it, might help lessen any fall out. Mind, although events can disrupt plans, clearing the air may be a relief, leaving you free to move ahead. After this, a gradual improvement is possible.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

With a Supermoon on the cards today, be prepared for some disruption to your schedule. Whatever plans you have could quickly unravel, and it can be down to events that you may never have guessed at. Yet because of this, you might run into an opportunity that you wouldn’t have had otherwise. If one door closes today, be assured that another will open.

(Feb 20-Mar 20)

All you want is some peace and quiet, and yet you might be busier than ever, Pisces. If your to-do list is taller than you, then something certainly needs to change. This could be a precursor of things to come, unless you find a way to get your schedule better organized. Do you have too many projects on the go at once? Take a step back and consider how you can make life easier.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37


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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy


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The San Juan Daily Star

August 12-14, 2022

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