T H E K E L L Y P L A C E
1 6 0 A C R E S
T H E K E L L Y P L A C E | T O P O N A S
H I G H L I G H T S
B O R D E R I N G N A T I O N A L F O R E S T
W I T H A D I V E R S E L A N D S C A P E
H U N T I N G & R E C R E A T I O N A L
O P P O R T U N I T I E S
L O C A T E D I N G M U 1 5 - E L K , M U L E
D E E R , B L A C K B E A R
W I T H I N 1 H O U R O F S T E A M B O A T
S P R I N G S & T H E V A I L V A L L E Y A S K I N G P R I C E $ 2 , 9 5 0 , 0
T h e K e l l y P l a c e i s a s e c l u d e d 1 6 0 - a c r e w i l d l i f e h a v e n
s h a r i n g 1 . 2 5 m i l e s o f b o r d e r w i t h N a t i o n a l F o r e s t o n
t w o s i d e s . T h i s p r i v a t e p a r c e l s i t s j u s t a f e w m i l e s
s o u t h o f T o p o n a s , C O , a n d f e a t u r e s a m i x d a r k o f
t i m b e r e d s l o p e s , a s p e n g l a d e s , r o l l i n g b r u s h c o v e r e d
h i l l s i d e , a n d m e a d o w s w i t h s p r i n g f e d p o n d s t h a t
p r o v i d e d i v e r s e t o p o g r a p h y a n d h a b i t a t L o c a t e d i n
G M U 1 5 , a m p l e o p p o r t u n i t i e s t o h u n t h i g h q u a l i t y e l k ,
m u l e d e e r , a n d b l a c k b e a r a r e c o m b i n e d w i t h
a c c e s s i b l e r e c r e a t i o n a l p u r s u i t s o n t h e n e a r - b y
C o l o r a d o R i v e r , F l a t T o p s W i l d e r n e s s A r e a , K i n g
M o u n t a i n R e c r e a t i o n a l A r e a , u p p e r Y a m p a R i v e r , a n d
m o r e L o c a t e d w i t h i n a n h o u r o f b o t h S t e a m b o a t
S p r i n g s a n d t h e V a i l V a l l e y , T h e K e l l y P l a c e o f f e r s
e a s y o p t i o n s f o r s k i i n g , d i n i n g , s h o p p i n g , a n d a i r p o r t s
T h i s p r o p e r t y h a s b e e n h e l d i n t h e s a m e f a m i l y f o r
g e n e r a t i o n s a n d h a s b e e n u t i l i z e d a s a b a s e f o r
s u m m e r c a t t l e g r a z i n g , e x c e p t i o n a l h u n t i n g
e x p e r i e n c e s , a n d l i f e l o n g m e m o r i e s .
B R I A N R I P L E Y
S
B R I A N R I P L E Y
B R I A N R I P L E Y @ T H E A
9 7 0 . 6 8 8 . 1 4 6 4 R A N