The Big Square 01

Pinamar Cariló

EDICIÓN #01

Juntos encontremos tu nuevo hogar

www.nycre.com.ar

Pinamar, Costa Esmeralda, Nordelta, CABA, Hudson y La Plata

VENTAS ASESORAMIENTO SERVICIO TÉCNICO

Contamos con un destacado sistema de asesoramiento que contribuye a reducir la inversión del cliente, alineándose con sus objetivos personales o comerciales a corto y largo plazo.

Nuestra trayectoria y eficacia de 28 años respaldan nuestro compromiso y dedicación hacia nuestros clientes. Ofrecemos una amplia variedad de equipos, tanto nuevos como usados, con garantía extendida de hasta 48 meses. Además, proporcionamos diversas opciones de pago, aceptando diferentes divisas y emitiendo facturas tanto para empresas como para consumidores finales.

Disponemos de un sistema de atención que nos distingue, permitiéndonos trabajar directamente frente al cliente y ofreciendo seguridad y transparencia en cada interacción.

Gabriel Magro

Dirección General Mg. Federico Garufi

Dirección editorial Lic. Noelia Walas

Diseño gráfico Eileen Ferreyra

Redacción Rosaura de Abajo

Editorial The Big Square Primera edición Enero 2024

Impresión Akian gráfica S.A

Colaboración especial

Lucas Connell María Bruno Marco Chiaramello

Venta Publicidad +54 9 2257 587461 info@thebigsquare.com.ar www.thebigsquare.com.ar

Prohibida la reproducción parcial o total de las fotos y los contenidos de esta revista.

THE BIG SQUARE ES UNA MARCA REGISTRADA

NOTA DEL EDITOR

1 #

Primera Edición: Pinamar y Cariló

Queridos lectores:

Les doy la bienvenida a la primera edición de la revista THE BIG SQUARE un proyecto que pensamos para comunicar aspectos destacados del sector inmobiliario, la arquitectura y las inversiones. En esta ocasión, centramos la mirada en Pinamar y Cariló pero, en sucesivas publicaciones, iremos recorriendo el desarrollo de otras ciudades.

Desde sus orígenes, estas localidades balnearias se han caracterizado por brindar un estilo de vida diferente que conjuga la tranquilidad propiciada por el contacto con la naturaleza con una planificación urbana excepcional.

Sus creadores, Guerrero y Bunge, vieron hace más de 80 años el potencial de estas tierras e idearon una Ciudad Jardín que, hasta el día de hoy, continúa siendo uno de los lugares del país preferidos por turistas e inversores.

En el último tiempo, la construcción en el partido de Pinamar ha tenido un crecimiento sostenido, de la mano de la innovación y el diseño. El surgimiento de nuevos proyectos inmobiliarios, tanto unifamiliares como multifamiliares, es constante, propio de una ciudad que mira al futuro.

En THE BIG SQUARE queremos presentarles propiedades curadas junto con una visión detallada de las oportunidades de inversión más relevantes. Desde desarrollos inmobiliarios hasta proyectos arquitectónicos innovadores, ponemos la lupa en aquellas inversiones que consideramos financieramente sólidas pero también culturalmente significativas.

Nuestro compromiso es ofrecer contenido de calidad que no solo informe, sino que también motive. Para que leer THE BIG SQUARE sea, tal vez, el inicio de una experiencia sustancial…

Más que una revista, THE BIG SQUARE es una cultura. Una cultura que celebra un estilo de vida, la creatividad en el diseño y la emoción de las oportunidades bien elegidas.

Gracias por acompañarnos en este comienzo. Los invitamos a explorar y descubrir el mundo con los ojos de THE BIG SQUARE.

¡Bienvenidos!

Federico

Garufi

Director

de THE BIG SQUARE

SUMARIO

EDICIÓN #1

#

GUSTAVO NOGUEIRA

RENACIMIENTO

INMOBILIARIO

N&C Real Estate, liderada por Gustavo Nogueira, contribuye al cambio sostenible, ofreciendo solidez y la mejor experiencia para clientes en busca de un futuro próspero en Pinamar.

Pág 26-27

IVÁN RENKINE

UN SIBARITA SUELTO

Pág 16-17

EXPERIENCIAS RECOMENDADAS

VIVÍ UNA EXPERIENCIA MOTORIZADA Botto Atv

UN BALNEARIO Balneario Bruni

UN HOSPEDAJE Hostel Beldevere

UN DEPORTE Golf Pinamar

ARCHITECTURE

Pág 24-25

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Y EXPERIENCIAS ÚNICAS

ARIEL GALERA

Pág 18-19

Pág 22-23

GASTRONOMY

FERNANDO LO COCO DEL MUNDO A PINAMAR

INVESTMENTS

AMPLIA Y MODERNA

Constructora del bosque

POSITIVE HOUSE

Creadora de Ideas

POSITIVE HOUSE XV

POSITIVE HOUSE XVII

POSITIVE HOUSE XIII

NOGUEIRA N&C

RESIDENCIAL I

SENDEROS

ECUESTRE

MARÍTIMO I

EXCLUSIVO PH Maneglia

Pág 28

Pág 29

Pág 30

Pág 31

Iván Renkine en las afueras de Positive Tower

IVÁN RENKINE

UN SIBARITA SUELTO EN PINAMAR

A Iván Renkine se lo distingue fácilmente por su estética: una barba muy tupida y madura completa el look chic costero que sostiene con estilo durante todo el año. Martillero, ajedrecista, asesor y desarrollador inmobiliario, Iván se define a sí mismo como un hacedor por naturaleza.

Oriundo del oeste de Buenos Aires y dedicado durante años a la nocturnidad, eligió cambiar el rumbo de su travesía y radicarse en Pinamar, la ciudad que supo albergarlo en tantas ocasiones como veraneante de lujo. Desde entonces, lleva fundadas tres empresas: Creadora de Ideas, Dinamismo Inmobiliario y 1+1=3.

Pero a Iván, como a cualquier otra persona que transita por el mundo empresarial, no siempre le fue bien. En su recorrido cuenta más de una adversidad económica que, muy lejos de abatirlo, lo potenció. Y es que mantenerse activo y con una actitud positiva parece ser la clave. “Avanzá, nunca retrocedas”: esa es una de las máximas que este gurú de los negocios propone para su vida y para la de los demás.

Sin miedo al qué dirán y con una excéntrica impronta comercial, Renkine ha llegado a ubicarse entre los líderes del mercado inmobiliario de una de las zonas más prestigiosas de la Argentina.

Cuando se trata de vender propiedades, no hay límites en la imaginación de Iván. Para él, cualquier estrategia de marketing es legítima y es por ello que en sus redes puede vérselo saliendo del mar vestido con traje de neoprene y una escritura en la boca. En su empresa Creadora de Ideas, la propuesta es tan llamativa como él: 50 por ciento cosas, 50 por ciento cuotas. Una facilidad poco convencional que ofrece, con ojo de buen vendedor, para favorecer el incremento de operaciones.

Buscador incansable del placer y de nuevos proyectos que lo desafíen, Renkine suma al universo de sus innovaciones un Bar inmobiliario y una Escuela de negocios. Ambos, espacios exclusivos situados en Pinamar que invitan a “aprender, generar negocios y ganar dinero en comunidad.”

En esta historia, protagonista y escenario combinan a la perfección. Iván, cultor del lujo y el buen vivir. Pinamar, el marco paradisíaco ideal para formar una familia, establecer vínculos sólidos y disfrutar de una vida relajada, segura, próspera y rentable.

EXPERIENCIAS RECOMENDADAS

VIVÍ UNA EXPERIENCIA

MOTORIZADA CON BOTTO ATV

Donde la aventura encuentra su camino.

En el corazón de Pinamar, Argentina, nace la leyenda de Botto ATV. Su historia se remonta a mediados de 1980, cuando inició como una modesta guardería de vehículos 4x4. Desde entonces, ha ido evolucionando hasta convertirse en emblema de la pasión por la aventura sobre ruedas. Hoy, no solo es una de las guarderías más grandes y exitosas del país, sino también un destacado punto de venta de UTVs (Utility Task Vehicle) y cuatriciclos.

Botto ATV se enorgullece de ofrecer un servicio completo diseñado para satisfacer las necesidades de los verdaderos amantes de los vehículos recreativos como UTVs, cuatriciclos y motos de agua. Su propuesta es brindar una experiencia integral, que abarca desde la preventa hasta la entrega de unidades así como también, albergue y mantenimiento. Siempre dispuesta a ampliar sus horizontes, la empresa se incorpora al mundo de la moda off-road con su exclusiva venta de indumentaria.

Por su geografía única, Pinamar es un paraíso para los entusiastas del deporte extremo. Y en Botto ATV se encuentra la gama más amplia de vehículos de última tecnología para conquistar los médanos y disfrutar.

Sus unidades, destinadas a clientes exigentes, son importadas directamente de las mejores marcas como Polaris, Yamaha, Honda, Husqvarna y Kawasaki, entre otras. Con Botto ATV, la diversión y la emoción están garantizadas. Descubrí la libertad sobre ruedas con ellos y hacé de cada viaje una experiencia inolvidable.

Un balneario BRUNI BEACH

En Bruni Beach cuidan hasta el último detalle para brindar un servicio completo y de calidad. Porque el objetivo es que sus invitados vivan una experiencia inolvidable. Entre las prestaciones que ofrece este parador exclusivo, se encuentran: carpas, sombrillas, cancha de vóley, actividades deportivas, duchas de exterior, bar, juguería y espacio gastronómico.

La novedad de esta temporada: en alianza con Espacio Sukha, Bruni presenta un programa especial de relax y belleza, perfecto para regalarse un momento de spa frente al mar. Una playa de ensueño y una atención esmerada es todo lo que necesitás este verano.

CONTACTO

Álamos y Av. del mar, Pinamar, Buenos Aires, Argentina Tel: +54 9 2254 42-3056

Un hospedaje BELVEDERE

Situada en un lugar privilegiado de Pinamar y abierta todo el año, la Hostería Belvedere es considerada el primer Residencial del Partido.

Con el valor histórico que le otorga haber sido en sus orígenes, hacia 1948, la casa del Ingeniero Uranga, Belvedere conserva intacto el espíritu de la arquitectura tradicional en una construcción sólida y acogedora. Muy cerca del mar, Belvedere es el lugar ideal para relajarse y disfrutar de un entorno único.

Si de renovar energías se trata, aquí es.

CONTACTO

Burriquetas y Av. Bunge, Pinamar, Buenos Aires, Argentina Tel: +54 2254-482233 belvederepinamar.com

Fotógrafa: Fiona Mujica Sanchez

Un deporte GOLF CARILÓ

En el corazón de uno de los bosques más añejos y vistosos de la costa argentina, se abre Cariló Golf: un paradisíaco campo con 18 hoyos y suaves ondulaciones que nos invita a disfrutar de un juego desafiante.

Rodeado de espesa arboleda, el club cuenta con un driving range, putting green, Club House con una terraza y un pequeño ProShop. Además, en el hoyo 11 hay otro bar que se convierte en parada obligada de todos los golfistas.

CONTACTO

Ñandú 964, Cariló, Buenos Aires, Argentina

Tel: +54 2254-470044 carilogolf.com.ar

Fotógrafa: Catlina Mielke

Electricidad / Iluminación

Constitución 1368 esq. Totoras- Pinamar (2254) 51 1500 (11) 6936 2557

Handmade. Sustentables. Sostenibles.

FERNANDO LO COCO

DEL MUNDO A PINAMAR

En el universo gastronómico, algunos chefs no sólo dominan las artes de la cocina, sino que también tienen la habilidad de tejer historias con cada plato que presentan. Es el caso de Fernando Lo Coco, un maestro culinario que, después de haber viajado por los rincones más exquisitos del mundo, eligió volver a sus raíces en Pinamar para dar vida a una experiencia gastronómica única en su Casa Oxalis.

Nacido en General Madariaga, Lo Coco lleva consigo la influencia de su abuela y, desde que era niño, comparte la pasión por la cocina con su hermano Marcelo, que es pieza fundamental en el engranaje que mueve este proyecto.

Casa Oxalis es un testimonio de la conexión que une a Lo Coco con la tierra y la tradición familiar. Pero en su cocina no hay guiones fijos: comer en Casa Oxalis es una expedición dinámica a través de los sabores locales y las técnicas innovadoras.

La pastelería merece mención aparte. Rompiendo con lo convencional, él y su equipo utilizan masa madre para crear delicias que despiertan los sentidos. Cada plato en el menú es el resultado de la fusión de ingredientes de la región con la maestría adquirida en los fogones internacionales.

La antigua casona de 1920, cuidadosamente renovada, es un tributo a la adaptabilidad y resiliencia en tiempos de cambio y demuestra el compromiso de Lo Coco con la autenticidad y la calidad. El restaurante es un crisol de tradición y modernidad, donde los comensales pueden deleitarse con la experiencia de una cocina refinada en un entorno acogedor.

En un mundo que a menudo se mueve rápido, Casa Oxalis es un gran recordatorio de la importancia de detenerse para volver al origen, apreciar la riqueza de la tierra y celebrar la artesanía culinaria. Si el deseo es compartir un momento inolvidable alrededor de la mesa, Casa Oxalis es el lugar.

Fotógrafo: Agustin Carro

ESTUDIO GALERA

ARQUITECTURA SOSTENIBLE

Y EXPERIENCIAS ÚNICAS

Cariló, conocido por su arquitectura única integrada con la naturaleza, es la fuente de inspiración del arquitecto local destacado Ariel Galera. En esta entrevista, Ariel comparte sus perspectivas sobre la arquitectura de la región.

César Amarante

Francisco Villamil

Ariel Galera

“La arquitectura debe interpretar el contexto y las personas que habitan este lugar”

¿Cuáles son los principios arquitectónicos claves que hay en el diseño y la construcción de esta zona?

A.G En todo sitio donde vayamos a trabajar, pero especialmente en Cariló, entender el contexto es esencial. La vida aquí difiere del entorno urbano típico, ya que se trata de vivir en vacaciones y por períodos más extensos. Por eso la normativa es estricta, limitando la tala de árboles y fomentando la reposición. Trabajar con materiales tradicionales y de fácil acceso es fundamental, reduciendo la huella de carbono. La arquitectura debe interpretar el contexto y las personas que habitan este lugar.

¿Podés hablarnos de algún proyecto en particular que se destaque por su innovación o enfoque sostenible?

A.G Un solo proyecto es complicado; cada obra tiene su singularidad. La sostenibilidad es inherente a nuestra práctica, incorporando ventilaciones cruzadas, aprovechando la energía solar y minimizando el uso de aire acondicionado. Se trata de reducir el impacto desde la concepción, utilizando materiales locales y evitando importaciones innecesarias.

La adaptación a nuevas circunstancias y la comprensión de los márgenes donde nos movemos son cruciales. La arquitectura debe reflejar las necesidades cambiantes, con mayor énfasis en la versatilidad y la sostenibilidad.

¿Qué tácticas incorporás en tus diseños para preservar el entorno natural de Cariló?

A.G La normativa local impone restricciones estrictas para la conservación de la topografía y vegetación además de obligar a una reposición de tres árboles nuevos por cada uno que se derribe. Toda la buena arquitectura es sostenible, porque se proyecta y construye para reducir el consumo de energía y agua, al orientar bien una casa, hacer muros dobles, incorporar tabiques con aislación, proyectar carpinterías para fomentar las ventilaciones cruzadas.

También diseñamos para evitar el uso excesivo de sistemas de refrigeración y calefacción. Buscamos reducir el consumo energético desde el principio, aprovechando la sombra de los árboles, planteamos las pérgolas al oeste para filtrar el sol por la tarde y reducir así el calor, despegar las casas del piso para lograr mejor aislación. Éstas son algunas de las estrategias más sencillas que utilizamos. La idea es que la arquitectura se integre armoniosamente con el entorno.

¿Cómo abordás los desafíos y las oportunidades de diseñar espacios que brindan una experiencia excepcional a los visitantes?

A.G La clave está en entender para quién estamos diseñando. Algunos conocen Cariló de toda la vida, mientras que otros compran un lote sin haber estado aquí. La arquitectura debe ser un contenedor de experiencias, adaptándose al estilo de vida de sus ocupantes. La casa no es el fin, sino el medio para crear experiencias memorables.

La buena arquitectura es sostenible, por que se proyecta y construye para reducir el consumo de energía.

“Nuestra misión va más allá de la transacción inmobiliaria; buscamos opciones que no solo cumplan con las expectativas de nuestros clientes, sino que también enriquezcan sus vidas”

RENACIMIENTO INMOBILIARIO

GUSTAVO NOGUEIRA

LA VISIÓN DE N&C REAL ESTATE

Pinamar se está redefiniendo como un oasis de oportunidades inmobiliarias. Esta transformación, que trasciende su atractivo natural y turístico, ocurre como una respuesta resiliente a los retos globales, especialmente durante la pandemia.

En este contexto, Pinamar ha florecido, erigiéndose como un faro de progreso y estabilidad. La crisis global ha actuado como catalizador para un nuevo auge en Pinamar, que atrae tanto a aquellos que buscan un escape de la urbanización como a inversores visionarios. Proyectos como La Herradura, Bosques, Pioneros, Pinamar Norte y Centro son evidencia de una renovada confianza en su potencial. Y es que Pinamar ha sabido combinar rentabilidad financiera con una calidad de vida excepcional, ofreciendo seguridad, paz y un sentido de comunidad, sumado también a sus impresionantes playas.

En N&C Real Estate contamos con un equipo de profesionales expertos en bienes raíces que acompaña esta evolución y contribuye brindando solidez, confianza y la mejor experiencia para sus clientes. Nuestra misión va más allá de la simple transacción inmobiliaria; buscamos opciones que no solo cumplan con las expectativas de nuestros clientes, sino que también enriquezcan sus vidas. En Pinamar, invertimos en futuros llenos de posibilidades.

Este renacimiento en Pinamar no es una moda, sino un cambio sostenible, un pilar en el mercado inmobiliario argentino. Representa una inversión segura y una apuesta por una vida de calidad. Esta ciudad costera se ha convertido en un símbolo de estabilidad y crecimiento, y es por ello que los integrantes de N&C Real Estate estamos listos para guiar a nuestros clientes en este emocionante viaje hacia un futuro próspero y satisfactorio. Con un presente maravilloso y una alquimia de factores que la benefician de manera exponencial, no hay dudas de que la oportunidad para todos aquellos que desean mejorar sus vidas es hoy y ahora, en Pinamar.

Fotógrafo: Lucas Connell

CONSTRUCTORA

DEL BOSQUE

AMPLIA Y MODERNA

Casa en dos plantas, con amplio living, comedor integrado, cocina totalmente equipada y salida de todos los ambientes al living exterior, parrilla techada y sector de pileta climatizada con bomba de calor.

UBICACIÓN

Cariló

MANZANA

0411B

LOTE

3

HABITACIONES

4 En suite

BAÑOS

1 Toilette

3 Principales

CREADORA DE IDEAS

POSITIVE HOUSE

POSITIVE HOUSE XI

UBICACIÓN

Villa Robles

SUPERFICIE M2

934 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA

229 m²

HABITACIONES

3 Principales

BAÑOS

3 Completos

POSITIVE HOUSE XVII

UBICACIÓN

Pinamar Norte

SUPERFICIE M2

772 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA

228 m²

HABITACIONES

4 Principales

BAÑOS

1 Toilette

3 Principales

POSITIVE HOUSE XIII

UBICACIÓN

Nayades// Pinamar

SUPERFICIE M2 772 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA 142 m²

HABITACIONES

3 Principales

BAÑOS

2 Completos

Residencias unifamiliares exclusivas con galería semicubierta y parrilla, piscina rodeada de deck de madera. Espacios integrados de estar, comedor y cocina con barra desayunadora. Tres dormitorios, uno en suite, y dos baños completos

NOGUEIRA RESIDENCIAL I

UBICACIÓN

Costa Esmeralda

HABITACIONES

5 Dormitorios

SUPERFICIE M2

340 m²

BAÑOS

3 Baños | 1 Toilette

NOGUEIRA SENDEROS III

UBICACIÓN

Costa Esmeralda

HABITACIONES

4 Dormitorios

SUPERFICIE M2

260.22 m²

BAÑOS

3 Baños | 1 Toilette

NOGUEIRA ECUESTRE

UBICACIÓN

Costa Esmeralda

HABITACIONES

4 Dormitorios

SUPERFICIE M2

270 m²

BAÑOS

3 Baños | 1 Toilette

NOGUEIRA

MARÍTIMO I

UBICACIÓN

Costa Esmeralda

TERRENO M2 1125.89 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA

497.53m²

HABITACIONES

3 Principales 1 Habitación

BAÑOS 1 Toilette

3 Principales

UBICACIÓN Ostende

SUPERFICIE CONSTRUIDA 160 m²

TIPO DE PROPIEDAD Apartamento

HABITACIONES

3 Principales

BAÑOS

2 Principales

MANEGLIA