viihde
30 Viron kuukausi Haaveissa Hyperloop 2.9. Viron pääministeri Jüri Ratas solmi esisopimuksen hyperloopteknologiaa kehittävän Hyperloop One -yhtiön kanssa. Huimissa suunnitelmissa Viron ja Suomen välillä voisi olla hyperloop-putki, joka mahdollistaisi matkanopeudeksi jopa 1 000 km / h.
T H E B A LT I C G U I D E ™ LO K A K U U 2 0 1 7
Oma vuokrakoti kullan kallis TBG antaa vinkkejä asunnon vuokraamiseen Virossa. SUUNTANA VIRO TBG neuvoo muuttajaa
Kalamajan viehättävissä puutaloissa asuu jo paljon suomalaisia.
TEKSTI SILJA HURSKAINEN, KUVAT ANDREI CHERTKOV
Liikenne saarille kasvussa 3.9. Ärileht uutisoi, että kuluvan vuoden kahdeksan kuukauden aikana manner-Viron ja suurimpien saarten välinen matkustajamäärä on kasvanut 6 % viime vuoteen verrattuna. Matkustajia on ollut elokuun loppuun mennessä noin 1,6 miljoonaa.
Tennisässän huima nousu 4.9. Tennispelaaja Kaia Kanepi teki hurjan suorituksen US Openissa ja pelasi itsensä naisten turnauksen neljännelle kierrokselle. Pahoista terveysongelmista kärsinyt Kanepi oli ennen turnausta ATPrankingissa sijalla 418.
Viroon-muuttajan ensimmäisiä
asioita on löytää itselleen koti. Vuokraaminen ei ole tähtitieteellisen vaikeaa, mutta toisessa maassa kun ollaan, tulee asunnon etsinnässä väistämättä vastaan asioita, jotka poikkeavat Suomen tavoista. Anne Myllymäki perheineen on konkari Tallinnan vuokra-asuntomarkkinoilla. Myllymäki perheineen on asunut Virossa enemmän tai vähemmän pysyvästi viisi vuotta. Lopullisesti perhe muutti Tallinnaan tänä syksynä.
Muista nämä, kun vuokraat asunnon Virossa
Pyörätuolilla helpompaa satamassa 5.9. Tallinnan satama otti matkustajaterminaaleissa käyttöön sähköiset pyörätuolit, joilla helpotetaan ja nopeutetaan liikuntaesteisten matkustajien liikkumista laivaan. Yhdellä pyörätuolilla voidaan kuljettaa kerralla kolme matkustajaa.
Jääkiekon SM-liigaa Tallinnassa
Kuva: Sokos Hotel Estoria
6.9. Jääkiekkoseurat Lahden Pelicans ja Hämeenlinnan HPK ilmoittivat, että ne pelaavat 27.1. SM-liigan runkosarjan ottelun Tallinnan Tondiraban jäähallissa.
Vähemmän hotelliyöpymisiä 7.9. Viron tilastokeskuksen mukaan suomalaisia yöpyi heinäkuussa Viron majoituslaitoksissa hieman vähemmän kuin vuosi sitten. Matkustajamäärät Helsingin ja Tallinnan välillä ovat silti koko ajan kasvussa.
Linnahall peittyi graffitiin 8.9. Katutaiteilijat maalasivat Tallinnan satamassa sijaitsevan betonisen Linnahallin näyttävillä graffiteilla. Asian organisoi kansanedustaja Märt Sults. Lupaa teolle ei kuitenkaan ollut, ja Sults joutuu järjestämään rakennuksen pesun.
Kaupantekoa yötorilla 9.9. Tallinnan uudella Baltian asematorilla järjestettiin ensimmäinen yötori-tapahtuma. Noin 11 000 ihmistä vieraili torilla tarjousten, muotinäytösten ja esiintyjien perässä.
Kannattaa pyytää omistajalta nähtäväksi asunnon hoitovastikelasku.
45–55-neliöisen keskustakaksion vuokrahintoja:
■ Asuntoja etsitään tavallisesti osoitteista www.city24.ee ja ■ ■
www.kv.ee. Ilmoituksissa mainittu hinta on vasta vuokra. Sen päälle tulee hoitovastike, viroksi kommunaalikulud. Tee vuokrasopimus kirjallisena. Virossa sopimus tehdään viroksi, mutta voit kysyä, voidaanko se tehdä myös suomeksi tai englanniksi. Suuremmilla kiinteistövälitysfirmoilla voi olla valmiit englannin- ja suomenkieliset sopimuspohjat. Virossa tapana on, että vuokralainen maksaa välittäjän palkkion. Suoraan yksityiseltä vuokratessa on hyvä tarkistaa, että vuokraaja todella on asunnon omistaja. Se selviää pyytämällä ote kiinteistörekisteristä.
Myllymäki asuu miehensä ja lapsensa kanssa Kalamajan alueella noin 90-neliöisessä kaksikerroksisessa vuokra-asunnossa. Kyseessä on perheen kolmas vuokrattu koti Virossa. ”Netin kauttahan täällä asuntoja haetaan. Ensimmäisen asunnon kanssa meillä oli virolainen ystävä apuna hakuprosessissa”, Myllymäki kertoo.
toon, takuuvuokra maksettiin ja avaimet saatiin sujuvasti käteen.
Paikallinen apu voi joskus olla tar-
Kolmas, nykyinen asunto löytyi
peen, sillä vuokranantajissakin on eroa. Jonkun mielestä vuokrasopimus ei ole tarpeellinen tai vuokran voi maksaa setelitukolla käteen. Asunnot löytyvät netistä, mutta vain netin tietojen varaan Myllymäki ei vuokrausta laskisi. ”Jos 20 asunnosta edes kaksi vastaisi sitä, miltä kuvissa näyttää! Kuvia otetaan melkoisella laajakulmalla. Ikinä ei ilmoituksen perusteella tiedä, mitä neliöt oikeasti pitävät sisällään. En ikinä vuokraisi asuntoa pelkästään kuvien perusteella”, Myllymäki sanoo. Myllymäen ensimmäinen, vanhassa rakennuksessa sijainnut koti Kadriorgissa vaihtui Tartu maanteen varrella olevaan uuteen asuntoon, jonka omistaja oli suomalainen. Asunnon välittäjä oli virolainen, mutta Myllymäki muistelee vuokrauskokemusta hyvin ”suomalaisena”: sopimus saatiin asiallisesti kun-
vuoden etsinnän jälkeen. Myllymäen perhe halusi suuremman parvekkeellisen asunnon, jossa on kylpyhuone, jossa on ammeen sijaan suihku ja lämmitys muulla
■ ■
kuin sähköllä. Tällaista yhdistelmää ei ollut aivan helppo löytää. Nyt Myllymäen kodissa on kaasulämmitys, mikä on Virossa paljon sähköä edullisempaa. ”Kesällä tässä asunnossa oli pienemmät lämmityskulut kuin edellisessä 50-neliöisessä asunnossamme”, hän kuvailee hintaeroa.
Anne Myllymäki perheineen viihtyy Kalamajassa. Naapurusto on huolehtivaista: jos autoon jää valot päälle, joku soittaa varmasti perään.
■ Tallinna: 550–650 e/kk ■ Tartto: 350–550 e/kk ■ Pärnu: 250–350 e/kk
Suomalainen Mika Sucksdorff joh-
taa kiinteistövälitystoimisto Uus Maa Kinnisvarabüroota. ”Asuntoa etsiessä kannattaa pohtia, missä haluaa asua suhteessa siihen, missä kannattaa asua. Vaikka esimerkiksi Tallinna on pieni, niin autossa voi joutua viettämään aikaa”, Sucksdorff vinkkaa. Vuokrahintaa miettiessä on Sucksdorffin mukaan tärkeä muistaa, että ilmoituksessa mainittu hinta on vasta asunnon vuokrahinta. Sen päälle tulee hoitovastike (kommunaalikulud/ kommunaalimaksed). ”Hoitovastike ei ole tasaeräinen niin kuin Suomessa. Kannattaa aina pyytää omistajalta nähtäväksi asunnon hoitovastikelasku kesä- ja talvikuukausilta.” Lähes poikkeuksetta hoitovastikkeeseen kuuluu myös rahoitusvastike (remondifond), jonka maksattaminen vuokralaisella on tullut Virossa maan tavaksi. Jos vuokralainen kyseenalaistaa tämän maksamista, omistaja luultavasti ottaa jonosta seuraavan asunnosta kiinnostuneen. ■ Suuntana Viro on juttusarja, jossa TBG antaa neuvoja Viroon muuttavalle suomalaiselle. Kerromme mm. yrityksen perustamiseen, asunnon vuokraamiseen ja ostamiseen, verotukseen ja terveydenhoitoon liittyvistä asioista.