PARÂMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

De acordo com o Plano Diretor de Campina Grande do Sul (2015), a ocupa solo na região do entorno do Hospital apresenta sete categorias de acordo mapa abaixo.

SECS-2--SetorEspecialdeComércioeServiço2

ANÁLISES (MESO) N

o mapa de cheios e vazios observa-se a predominância de vazios devido ao parcelamento industrial com grãos maiores à sul, e a norte A área mais densa em grãos representa a área hospitalar enquanto os grãos menores são residências.

O recorte possui diversos lotes sem uso, além de extensa área verde Essa falta de densidade de edificações e predominância de áreas vazias torna imperceptível os limites e a malha viária

Legenda

Vazios Cheios

Observando a malha viária e a hierarquia da mesma nota-se a presença de vias locais que partem da rodovia, que atravessa o município. As pequenas vias representadas são, basicamente, de acesso a alguma propriedade

Analisando o mapa de malha viária junto com o cheios e vazios constata-se que as edificações se concentram mais próximas a Rodovia do caqui, a principal rodovia da cidade, e vai se tornando menos densa ao se afastar dela.

Legenda

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sem uso área verde área da proposta rodovia vias locais

Em análise ao mapa de usos nota-se o uso principal sendo de comércio e serviços, apesar de na grande área de uso misto existirem poucas edificações deste tipo, ao mesmo tempo em que os lotes são de grande extensão.

ESCOLHA DO TERRENO (MICRO)

Após a pesquisa, sendo capaz de entender as dinâmicas da cidade de Campina Grande do Sul, assim como as necessidades de um centro de acolhimento de acordo com os estudos correlatos e as carências da região, se fez possível definir um terreno para a implantação.

Centros de acolhimento ou casas de apoio são comumente locados em zonas próximas a unidades básicas de saúde, hospitais, clínicas. Desta forma o terreno escolhido se encontra próximo ao hospital do município, o principal estabelecimento de saúde e único com atendimento de pronto socorro. Localizado numa área carente de infraestrutura para a comodidade dos frequentadores (pacientes, acompanhantes e funcionários) torna-se necessário um equipamento de rápida ligação com o Hospital. Desta forma o terreno escolhido se encontra a cerca de 300 metros da área hospitalar, priorizando a proximidade, para o fácil acesso e o bem-estar do público alvo.

Foram escolhidos dois terrenos, o 57/68A e o 067, que se encontram na zona SECS 2, onde é permitido a tipologia de habitação do projeto. 57/68A

Terreno

Componentes Da Paisagem

VIAS REDE ELÉTRICA EDIFICAÇÕES

ÁREA TOTAL DOS LOTES:13.719 m²

Figura 46

VENTOS

TRAJETO SOLAR

Condicionantes

Os lotes escolhidos (57/68-A e 067) para a locação do Centro de Acolhimento possuem declive total de cerca de 30 metros a partir da testada, contando com duas áreas onde o declive se apresenta de forma menos acentuada. Atualmente o terreno não conta com nenhuma forma direta de acesso, devido ao relevo mais íngreme próximo a via, ou seja, ambas as testadas não permitem o acesso direto da rua para o interior dos lotes

O terreno conta com uma área arborizada de cerca de 4.200m² dos 13.719m² de área total, contando com árvores de pequeno, médio e grande porte. Entre elas, estão espécies de flora ameaçada, como a Araucária, que tem proteção da Resolução do CONAMA nº 278, de 24 de maio de 2001(EMBRAPA, 2015).

A barreira vegetal contribui para diminuir o impacto dos ventos, além de gerar sombra em parte do terreno, mas não se torna uma barreira visual por se encontrar na parte mais baixa da topografia acidentada

Basicamente, os ruídos locais são provenientes da rodovia, por ser uma via de grande fluxo.