Luonteva linkki Otaniemen ja Keilaniemen välissä

Swing-hanke sijaitsee Espoon Keilaniemessä Karhusaarentien varressa Miestentiellä. Rakennus on osa toimistorakennusten muodostamaa kokonaisuutta, joka toteutetaan korttelin kolmelle tontille vaiheittain. Rakennus B liittyy itä- ja pohjoissivuiltaan olevaan Swing C toimistotaloon, sen oleviin paikoituskellareihin sekä tontteja 1 ja 3 yhdistävään pihakanteen.

Swing B:n aula tulee toimimaan uutena yhteiskäyttöisenä pääsisäänkäyntinä yhdistäen yhdyskäytävätilojen avulla korttelin rakennukset toisiinsa. Asiakas- ja saattoliikenne pihakannelle tapahtuu Miestentieltä tontin 1 kautta, pysäköinti- ja huoltokellareihin ajo tapahtuu korttelin itäpäästä C -talon ylemmän kellarin K1 kautta. Pihakansi toimii myös korttelin pelastustienä.

Rakennuksen kerrosluku VII, 1. kerroksessa on yhteisiä vastaanotto-, neuvottelu- ja ravintolatiloja, kerrokset 2. – 7. ovat toimistokerroksia. Ullakkokerroksessa ivkonehuone. Lisäksi rakennetaan 2 kellarikerrosta, joissa pysäköintitiloja, teknisiä tiloja sekä muita tukitiloja. Kellarit liitetään osaksi jo rakennettua korttelin pysäköintilaitosta. Osa nyt rakennettavasta kellaripysäköinnistä sijoittuu tontille 1.

Ravintolatoiminnat, valmistuskeittiö ja ravintolasali sekä kahvila sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa pääsisäänkäynnin yhteydessä pihakannen tasossa. Kesäaikaan ravintolatoiminta laajentuu pihakannen viheriöidylle terassille. Ravintolakeittiön huolto tapahtuu tavarahissillä ylemmän kellarin K1 lastaus- ja huoltopihalta, joka keskitetysti palvelee myös toimistorakennuksia.

Nyt rakennettavan B–osan ravintola tulee palvelemaan koko korttelia. 1. kerroksen vastaanotto-, neuvottelu- ja ravintolatoiminnot on suunniteltu liitettäväksi laajennus- ja yhdysosalla tontille 1 hahmotellun hotellin kanssa. Hotellille on suunniteltu oma huolto K1 kellaritasolle.

Rakennuksen rakenteet ja korkeusasemat on sovitettu yhteen jo rakennettujen tonttien 1 ja 3 kansirakenteiden sekä kellareiden kanssa. B- ja C-talo rakennetaan toimistokokonaisuudeksi yhdistämällä 1. kerroksen aula- ja neuvottelutilat ja rakentamalla toimistokerrosten välille kulkusillat kerroksiin 2 –7. Perustoimistokerros on mahdollista jakaa 1-4 käyttäjälle tai yhdistää C-talon toimistokerrokseen isommaksi kokonaisuudeksi. Kaupunkikuvallisesti oleva C-talo liitetään osaan B Corten-julkisivuverhouksin.

Rakennus sijaitsee pääosin punatiilisen Otaniemen ja Keilarannan monimuotoisten rakennusten välimaastossa. Tämän lisäksi tulevan kolmen rakennuksen kokonaisuudesta ensimmäinen rakennusvaihe on valmistunut 2012 (Arkkit. Bror Söderman) ja seuraa tyyliltään Karhusaarentien eteläpuolella sijaitsevaa ns. ”Life Science Center” arkkitehtuuria.

Kantavana teemana suunnittelussa on muodostaa rakennuksista luonteva linkki Otaniemen yliopisto -alueen tiiliarkkitehtuurin ja Keilarannan toimistorakennusten välille. Materiaaleina on käytetty osin punatiiltä (Otaniemi) sekä vaaleaa betonipintaa (mm. 1. vaihe ja Life Science Center) yhdistäen näin molempien alueiden materiaalivalikoimaa.

Uutena materiaalina olemme tuoneet palettiin Corten-teräksen. Corten-teräksinen purjemainen julkisivuverhous länsijulkisivulla, paikallamuuratut punaruskeat tiiliverhotut päädyt sekä hiotut valkobetoniset sandwich-elementit omalla graafisella kuviolla luovat yhdistäviä aiheita olemassaoleviin rakennuksiin ja antavat omaleimaisen erottuvan ilmeen. Massoittelussa tummempi Corten / tiiliosa toimii kerrosta korkeampana ikään kuin rakennuksen selkärankana, joka liittyy lasiseinien välityksellä matalampaan, hiottuun graafiseen valkobetoniin luoden näin selkeä hahmon rakennukselle.

Tavoitteena myös täydentää korttelin liittymistä alueen suunniteltuun kevyenliikenteen väylästöön, Valokeilaan ja laatureittiin sekä julkisen liikenteen palveluihin, Raidejokeriin, Keilaniemen metroasemaan ja Karhusaarentien bussipysäkkeihin. Laatureitiltä on suunniteltu oma polkupyöräramppi - yhteys K1 tasolla sijaitsevaan polkupyörävarastoon ja edelleen peseytymis- ja pukuhuonetiloihin. Karhusaarentieltä on myös jalankulkuyhteys B- ja C -osan välistä suoraan 1. kerroksen pääaulaan.

Robert Trapp, arkkitehti, SAFA L Arkkitehdit Oy

2.

Kuva 1: Swing-kokonaisuus Karhusaarentieltä päin nähtynä.

Kuva 2: Etualalla Swingin A-osa eli hotelliosa.

Havainnekuvat: L Arkkitehdit Oy