48 ГРА ДЪТ ЯНУАРИ / ФЕВРУАРИ 2019
АРХ. ЗДРАВКО ЗДРАВКОВ ОТ ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПРАВИЛА КЪМ ВИЗИЯ ЗА РАЗВИТИЕ
След определянето на градоустройствените правила e време да се обсъди потенциалът за развитие на града. Да излезем от темата с ремонтите и да кажем накъде ще се развива този град. Така ще превърнем строителството от проблем в решение на този проблем. Една от задачите е чрез мащабни градоустройствени промени да се трансформират отделни индустриални зони, да се намери потенциал за развитието в рамките на града ни, а не да поглеждаме към периферията и да създаваме условно луксозни комплекси, които ни провокират да привличаме допълнителен брой автомобили. Броят на разрешителните през 2018 година многократно надхвърли тези от 2017 година. Нещата следват своя ход. Разумът в строителството ще дойде, когато пазарът на недвижими имоти започне постепенно да се нормализира, но съм убеден, че устойчивият продукт, който се създава, ще може да се продава в рамките на следващите 10 години. ГРАДОУСТРОЙСТВЕНАТА НАМЕСА Е ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ВАЖНА: РАЗВИТИЕТО НА СЕВЕРНИЯ ГРАД НА СОФИЯ. ОПИТЪТ НА РОТЕРДАМ През 2018 година обявихме конкурс за това как да променим предгаровия площад на Централна гара, така че той да бъде съшит с останалата част от основното градско пространство. Идеята ни е да намерим връзката между северните територии, които в момента не са обект на инвеститорски интерес, и да го направим с правилна градоустройствена намеса. Понеже споменатото пространство в София е доста близко по тип с предгаровия площад на Ротердам, където жп ареалът разцепва предгаровата зона също като при нас, почерпихме от техния опит.
АРХ. ЗДРАВКО ЗДРАВКОВ ГЛАВЕН АРХИТЕКТ НА СОФИЯ
Устойчивият строителен продукт, който се създава сега, ще се продава в рамките на следващите 10 години