900-1470 a.C., se creó en la parte actual de distr to de Comas, se ubicó en el va le bajo del río Chi lón, actualmente Coll que
En el s XVI, fue la creac ón de las haciendas en Comas, Col ique, Tarribo, Pro y otros
En 1540, Pasó a manos de Francisco de Chávez, uego pasó a manos de diversos dueños, y tras el terremoto (1687), v nieron los primeros invasores
En 1961, Comas nace ya que e distrito de Carabayl o no pod a atender las necesidades de la población migrante
En 1967, se constituyó por Barrios: La Merced, Sta Rosa, Clorinda Málaga, La Libertad, Señor de los M lagros y El Carmen
VISTAS DEL DISTRITO
Municipalidad de Comas Av Victor Andrés Belaunde
Av Carabayl o Av Universitaria
Fuente: MuniComas.gob
PUENTE
PIEDRA
CARABAYLLO
LOS OLIVOS
COMAS
SAN JUAN DE LURIGANCHO
SAN MARTÍN DE PORRES
3
INDEPENDENCIA
Ubicado en e cono norte, el distrito es uno de los cuarenta y tres distritos que conforman Lima metropol tana, es cons derado una de las pr meras invasiones de la capital, además este distrito está subdividido en 14 zonas
EVOLUCIÓN URBANA
CONSTRUCCIÓN
Cuenta con una extensón de:
RANGO ETARIO
ANTES
REPARACIÓN EN LAS VÍAS DE LA PANAMERICANA NORTE
DESPUÉS
RENOVACIONES EN LAS PISTAS DE COMAS
ANTES
AMPLIACIÓN DEL TRAMO EN EL NORTE METROPOLITANO
DESPUÉS
Fuente: censo nacional XI de población y VI de vivienda
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA)
Fuente: censo nacional XI de población y VI de vivienda
ECONOMÍA
EMPLEOYOCUPACIÓN
Fuente: censo nacional XI de población y VI de vivienda DEMOGRAFÍA 188 384 hab
La actividad manufactura es la más importante del d str to con un 42 3% segu do del comercio al por mayor y menor con un 15 3%
Mujeres en edad para
Fuente: Censo nacional XI de población y VI de vivienda
PRESUPUESTOS
el año 2013 el Presupuesto del distr to fue de S/ 65 630
Fuente: CPV 2007-INEI
MORFOLOGÍAURBANA
POLOGÍA
nálisis la trama en elevación denota viviendas en su mayoría de 1 a 2 e pisos
esta v v endas de 2, 3 a más pisos que están or entadas al comercio
ven da concurrida e importante
FACULTADDEARQUITECTURAYDISEÑO CICLO:2023-2
Fuente: MuniComas.gob
Fuente: Censos Nacionales de Población y Viviendas 2007 - 2017 - INEI
TRAMA URBANA
TRAMA
ANALISISAMBIENTAL
MEDIOAMBIENTE
CLIMA
Humedad: 69%
24/12 –6 /4
Precipitación: 1%
Temperatura:
Febrero: 27º
Agosto: 16º
Dirección de viento:
21km/h, sur-sur-oeste
TOPOGRAFÍA
Tiene una pendien
Elevació
Esta a 103m sobre
MEDIOAMBIENTE
Acumulación de basura
intenso
Acumulación de basura medio
Acumulación de basura Baja
El 85% de la población no
Esto debido al trafico de 5am a 9am y de 12 pm a 2 pm
CONT. DE S CONJUNTO
Contaminacón arqutectónca
Grafitis
Elevació
Esta a 98m sobre
Elevació
Esta a 98m sobre
Elevaci
Esta a 96m sobre
Fuente:
Un 30% de las casas están en malas condiciones
FACULTADDEARQ
DOCENTES:
ARQ. C ARQ A
Helacho serrucho
Sábila Flor de cartucho
Oreja de elefante Costilla de Adan Girasol
Aligustre
Jabonaria Higuera
Calistemo Molle de sierra
Araucaria
Cuculi
Paloma Reinita mielera
Golondriana azul y blanca
Cucarachero
Putilla Perro mestizo Gato
ANÁLISISVIAL
Medios de Transporte
Peatonal
Ciclovía
La red vial del distrito de Comas, t ene una longitud de 91 8459 Km , está conformado por vías expresas, arteriales y colectoras, que tienen un alcance provincial y por las vías locales que son de alcance distrital(Sistema Vial Metropol tano)
Buses(Combis)
Formales y Informarles
Vías Principales, Secundarias y Cruces
Av. Universitaria
Av. Panamericana
Taxis
Vehículos
Particulares
Transporte Público
EL RÁPIDOS.A
Pasa por la Av Universitaria y cruza con la Av Metropolitana
METROPOLITANO
Su recorr do pasa por a Av Universitaria
SANTACRUZS.A
Pasa por la Av Túpac Amaru
MOTOTAXIS
Av. Chillón Trapiche
Av. Túpac Amaru
Av. Belaúnde Jr. Francisco Alvariño
Fuente:
FACULTADDEARQUITECTURAYDISEÑO
DOCENTES:
Sue en ir por la Av 22 de Agosto, Av México y la Av Un vers taria
Congestión Vehicular
Congestión Vehicular
ARQ. CARLOS
DURANTEELDÍA DURANTELANOCHE
Por mot vos de educación y trabajo 5:00 AM - 9:00 PM
Por motivos de trabajo y educación 5:00PM-9:00PM
La Movilidad
En el sector de Comas tiene una movilidad que esta compuesta en su mayor a por la parte formal
CICLO:2023-2
ACCESIBILIDAD
TIEMPOSDEMOVILIDAD DECOMASHACIAOTROSDISTRITOS:
Comas a Carabayllo 29-34 min
Comas a Los Olivos 24-28 min
Comas a San Martin de Porres 34-39 min
Comas a Puente Piedra 40-46 min
Comas a Independencia 36-40 min
TABLALOCALESDEESSALUDENELDISTRITODECOMAS:
Fuente: Essalud
ESTABLECIMIENTOSDESALUDENELDISTRITODECOMAS:
FACULTADDEARQUITECTURAYDISEÑO
Fuente: Dirección Redes Integradas de Salud Lima Norte
CICLO:2023-2
Tiempos de Movilización
Tiempos que se tienen con respecto a los t empos de cuanto son los tiempos de traslados a otros centros médicos en el distrito de Comas
Cirrosis y ciertas otras enfermedades crónicas del hígado
Neoplasia maligna del estomago
Insuficiencia renal, incluye la aguda, crónica y la no especifica
PROBLEMÁTICA-SOLUCIÓNDISTRITAL
ABANDONO DE PARQUE EL PILAR
PROBLEMÁTICA
SALUD
En o que respecta a sa ud hay un déficit en os estab ecimientos de salud de primer n vel y segundo nive Comas al ser un distrito en crecim ento hay posibil dades de que haya deficit de espacio para centros de salud
CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
Los mercados y v as principa es no presentan contenedores para e a macenamiento temporal de res duos só dos (basura acumu ada en calles) Comas cuenta con un déficit en la recolección de RRSS con 663 Tn/día
PASAMAYITO
ESCAZES DE ÁREAS VERDES
Carenc a de áreas verdes en e distrito Áreas verdes existentes descuidadas y maltratadas
Falta de riego por parte de a mun cipal dad en las áreas verdes hab litadas
VIVIENDA EN RIESGO
FALTA DE PLANIFICACIÓN URBANA
Infraestructura v al incompleta e inefic ente
Creac ón de rutas i egales y pel grosas (Pasamayito)
Incremento de la ocupación informal de suelo, genera incompatib lidad de usos por impactos negat vos Desequilibrio y expansión desorganizada en a estructura urbana
DELINCUENCIA
NUEVOS ESTABLECIMIENTOS DE SALUD
Zonas de hopital Zonas con falta hopital
Ampl ación y mejoramiento de servic os san tar os
Implementación de centros de sa ud
MODULOS DE SEGURIDAD
Mantener la seguridad ciudadana y preven r la del ncuencia
Atención a púb ico, donde se visua izan camaras de v g lanc a
Faltadepistas yveredas
Se ub can en las zonas donde hay de incuencia
Rutasilegales
INFRAESTRUCTURA VIAL ECOLÓGICA
Incremento de del ncuencia afectando directamente a los hab tantes, negocios, escue as y viv endas Falta de serenazgo y poco patru laje en gran parte de distrito
Comas es el tercer distrito con más de incuencia en l ma norte con un total de 1281 deten dos en el 2022
Zona de paradero
USTENTACIÓNDETERRENO01
LEYENDA:
ZRE-3 Zona de Reglamentación Especial
ZRP Zona de Recreación Pública
RDM Residencial de Densidad Media
E1 Educación Básica ducación Superior Tecnológica omercio Vecinal omercio Zonal
USOS PERMITIDOS:
Residencial de Densidad Alta
Comercio zonal
Equipamiento Metropolitano
Otros Usos
Educación Salud
S USTENTACIÓNDETERRENOS
FACULTADDEARQUITECTURAYDISEÑO
CABALLERO APESEGU ANG E TA S
USTENTACIÓNDETERRENO02
UBICACIÓN: Prolongación Av. Chillón con San Enrique
El terreno no presenta saturación de agua y se encuentra alejado a ríos y quebradas
LEYENDA:
ZRE-3 Zona de Reglamentación Especial
ZRP Zona de Recreación Pública
RDM Residencial de Densidad Media
E1 Educación Básica
Vía
E2 Educación Superior Tecnológica
CV Comercio Vecinal
CZ Comercio Zonal
USOS PERMITIDOS:
Residencial de Densidad Alta
Comercio zonal
Equipamiento Metropolitano
Otros Usos
Educación Salud
S USTENTACIÓNDETERRENO02
CABALLERO APESEGU ANG E TA S
LEYENDA:
ZRE-3 Zona de Reglamentación Especial
ZRP Zona de Recreación Pública
RDM Residencial de Densidad Media
E1 Educación Básica
E2 Educación Superior Tecnológica
Vía
Vía
Vía
CV Comercio Vecinal
CZ Comercio Zonal
USOS PERMITIDOS:
Residencial de Densidad Alta
Comercio zonal
Equipamiento Metropolitano
Otros Usos
Educación
Salud
S USTENTACIÓNDETERRENO02
CABALLERO APESEGU ANG E TA S
ATRIZDEPONDERACIÓNDETERRENOS
MATRIZ PONDERACIÓN DE TERRENOS
Uso de Suelo
CARACTERÍSTICAS
EXÓGENAS 60/100 ZONIFICACIÓN
NÁLISISDELSECTOR14A
Extensión
Colegio Johannes Gutenberg Iglesia Monte de Dios - LADP
Restaurante típicoR nconcito
Centro de rehabilitación
FACHADAS DE EDIFICIOS
Trama ortogonal
Trama ordenada
COLORDEVEGETACIÓN
Trama desordenada
Fachada de color
Anuncios o logo del comercio en la fachada
Usualmente es de 2 pisos e primer piso es solo comercio
construct vo tradicional Son de 2 a 3 niveles, Posee azotea y el perf l no compite con el de as otras v viendas
FLORA
Yucsa gloriosa
Ma vaviscus
Túpirosa Sáb la Cucarda
Laurel de f or Aligustre
Rein ta mie era
Pa oma Cucarachero
Perro mestizo
Gato P caflor
Golondriana azu y blanca Cuculí
Jabonaria
Av. Héroes del Alto Cenepa
Vivienda Comercio
Vivienda
NÁLISISDELSECTOR14A
SALUD
PROBLEMÁTICA
En lo que respecta a salud hay un déficit en los establecimientos de salud de primer nivel y segundo nivel
Comas a ser un distrito en crecimiento, hay posibilidades de que haya deficit de espac o para centros de salud
CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
Los mercados y vías principales no presentan contenedores para el almacenamiento tempora de residuos só dos (basura acumulada en calles)
Comas cuenta con un déficit en la recolección de RRSS con 663 Tn/día
Falta de r ego por parte de la municipalidad en las áreas verdes habilitadas ESCAZES DE ÁREAS VERDES
Carencia de áreas verdes en el d str to Áreas verdes existentes descuidadas y ma tratadas
FALTA DE PLANIFICACIÓN URBANA
Infraestructura vial incompleta e ineficiente
Incremento de a ocupación informal del suelo, genera incompatibilidad de usos por impactos negativos
Desequilibrio y expansión desorganizada en la estructura urbana
SOLUCIÓN
NUEVOS ESTABLECIMIENTOS DE SALUD
Zonas de hopital Zonas con falta hopital
Amp iación y mejoramiento de serv c os sanitarios
MEJORA DE PARQUES
Mejorar el paisajismo
Falta de pistas y veredas
Implementación de centros de sa ud
MODULOS DE SEGURIDAD
Barrera verde para reducir ruidos y mejorar el aire
INFRAESTRUCTURA VIAL ECOLÓGICA
Rutas ilegales
Fa ta de serenazgo y poco patrul aje en gran parte del distrito DELINCUENCIA
Incremento de delincuencia afectando directamente a los habitantes, negocios, escue as y viviendas
DOCENTES:
Mantener la seguridad ciudadana y prevenir la de incuencia
Atención al público, donde se visual zan camaras de vig lancia
Se ubican en las zonas donde hay del ncuenc a
Vía mas libre para circular vehicular
Zona de paradero
Barrera verde para reducir ruidos y mejorar el aire
Contenedores de basura para reducir la contaminación
IAGRAMAESPACIALD
DEPARTAMENTO
AMBULATORIO
CONSULTORIOMUJER
CONSULTORIONIÑO
UPSSCONSULTAGENERAL
UPSSFARMACIA
NUTRICÓNDIETÉTICA
DEPARTAMENTODE AYUDAALDIAGNÓSTICO
LAB.HEMATOLÓGCO
LAB.MICROBOLÓGICO
UPSSPATOLOGÍA
CLNICAANATOMA
DIAGNÓSTICO POR MÁGENES
OFICINADEPLANEAMIENTOESTRATÉGICO
DIRECCIÓN GENERAL
ORGANODECONTROLINSTITUCIONAL
OFICINADEADMINISTRACIÓN
UNIDAD DIRECTIVA
UNDADDE RECURSOS HUMANOS UNIDAD ADMINSTRATIVO
DEPARTAMENTODE AYUDAAL TRATAMIENTO
NUTRCÓNDETÉTCA
SERVCIOSOCIAL
SERVCOFARMACA
UNIDADDESERVICOS GENERALESY MANTENIMIENTO
DEPARTAMENTO DE CENTROQUIRÚRGICO
DEPARTAMENTO DE ESTERELIZACIÓN
ADMISIÓN UNIDADDEREGISTROSMÉDICOS
FACULTADDEARQUITECTURAYDISEÑO CICLO:2023-2
DEPARTAMENTO DE MEDICINA DE REHABILITACIÓN
DEPARTAMENTO DEEMERGENCIAY CUIDADOS CRÍTICOS
UPSSEMERGENCA
UPSSUNIDADDE CUDADOS
INTENSIVOS
ROGRAMABASEP
FACULTADDEARQUITECTURAYDISEÑO
CICLO:2023-2
ROGRAMABASEP
FACULTADDEARQUITECTURAYDISEÑO
CICLO:2023-2
ROGRAMABASEP
FACULTADDEARQUITECTURAYDISEÑO
CICLO:2023-2
ROGRAMABASEP
MODULO PARA PREVENCION Y CONTROL DE TUBERCULOSIS
ROGRAMABASEP
MODULO PARA PREVENCION Y CONTROL DE ITS, VIH y SIDA
