Reehorst aan het Park - Brochure November 2017

rij- en hoekwoningen twee-onder-ĂŠĂŠn-kapwoningen geschakelde villa

fase 2

Hoge Veluwe | Ede

inhoudsopgave 2

EDE EN OMSTREKEN

3

PARK REEHORST

4

REEHORST AAN HET PARK

6

WONINGAANBOD

8

HOEKWONINGEN

14 RIJWONINGEN 20 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN 26 GESCHAKELDE VILLA 30 NIEUWBOUW HEEFT ZIJN VOORDELEN 33 ENERGIEBESPARING 35 OPTIEMOGELIJKHEDEN 37 COLOFON

1

Ede en omstreken WAT GAAN WE VANDAAG DOEN? EEN FIETSTOCHTJE MAKEN DOOR DE SCHITTERENDE GELDERSE VALEI? OF LEKKER EVEN WANDELEN IN DE BOSSEN? ETEN WE DAARNA EEN PANNENKOEK OP HET TERRAS VAN CAFÉ-RESTAURANT DE KOPEREN KOP IN HET NATIONAAL PARK DE HOGE VELUWE? DOEN WE HET ZONDAG GEWOON LEKKER RUSTIG AAN. MET EEN LATE LUNCH IN DE TUIN OF WE NODIGEN VRIENDEN UIT VOOR EEN HEERLIJKE LAZY SUNDAY-AFTERNOON. ALS DAT GEEN LEKKER LEVEN IS?!

Ede is een bruisende gemeente waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het centrale winkelgebied van Ede ligt op nog geen 10 minuten fietsen van Reehorst aan het Park. Je vindt er alle landelijke ketens, maar ook lokale ondernemers en gezellige boetiekjes. Ben je moe van het slenteren dan kun je altijd even neerploffen op een terras of in de kroeg.

Twee keer in de week is er markt op de Molenstraat. Elke maandagmorgen en zaterdag de hele dag kun je terecht voor de lekkerste producten, veelal uit de regio.

Ede is daarnaast een zeer sportieve gemeente. Zowel voor binnen- als buitensporten zijn er accommodaties en verenigingen. Op www.sportservice-ede.nl tref je alle mogelijke sportverenigingen die er in Ede en omstreken te vinden zijn.

2

Park Reehorst PARK REEHORST: LOMMERRIJK WONEN VOOR JONG EN OUD EEN VARIATIE VAN GENERATIES. DAT IS WONEN IN PARK REEHORST IN EDE. JONG EN OUD, SENIOR EN STUDENT. HIER WOONT U SAMEN MET MENSEN DIE NAAR ELKAAR OMZIEN EN INTERESSE HEBBEN IN DE ANDER. MENSEN ONTMOETEN ELKAAR IN DEZE GEVARIEERD OPGEBOUWDE, KLEINSCHALIGE WIJK. Niet alleen in de rustige straten, maar ook in het centrale, groene park. In Park Reehorst ervaart u zowel ruimte als geborgenheid. Hier wonen is puur genieten. Zowel voor ouders en grootouders als voor kinderen en studenten. De wijk is overzichtelijk. Gevarieerde huuren koopwoningen wisselen elkaar af en de omgeving is prachtig. Wie hier woont, heeft de Veluwe als achtertuin. Het Hora-bos op loopafstand. Openbaar groen rondom de wijk.

En misschien wel het mooiste: een heerlijk groen park midden in de wijk. Ideaal voor een wandeling, sport en spel.

Wanneer komt u hier wonen?

Kijk voor meer informatie over Park Reehorst op www.parkreehorst.nl

3

A30

EDE

A12

A12 bron google.maps

Reehorst aan het Park EEN LEUK FEIT VAN REEHORST AAN HET PARK IS Z’N LIGGING IN DE GEZELLIGE WOONBUURT REEHORST IN EDE-ZUID. EDE-ZUID IS EIGENLIJK EEN DORP OP ZICH EN IS ONTSTAAN NA DE AANLEG VAN DE SPOORLIJN ARNHEM-UTRECHT IN 1845. RONDOM HET STATION WERDEN KAZERNES GEBOUWD EN DE KUNSTZIJDEFABRIEK N.K. (ENKA) BOUWDE ER WONINGEN VOOR HAAR WERKNEMERS. IN 1920 ONTSTOND ZO HET GROENE TUINDORP EDE-ZUID. Een andere buurt in Ede-Zuid is bekend onder de naam Oranjepark. De straatnamen in dit gedeelte dragen namen van leden van het koninklijk huis. Op weg van Reehorst aan het Park naar het treinstation van Ede-Wageningen of het centrum van Ede kom je door deze lommerrijke en groene straten met hun fraaie huizen.

Tegen het nieuw aangelegde park komt de laatste fase van Reehorst aan het Park. De woningen sluiten aan op het park en worden omgeven door mooie grote bomen en ander groen.

4

an

rtla

Spo

Oude eg

w Kerk g

we

r ste or

h

e Re

in ontwikkeling

5

woningaanbod

67

66

65

64

63

68 69 70 71 72 73 74 75 76

RENVOOI Bebouwing Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2

Stapstenen: betontegels 40 Entree woning Entree berging Kavelgrens bnr xx 180 m²

Bouwnummer Kavel oppervlakte (circa) Beukenhaag 0,6 m hoog

Hekwerken hoog 1800mm

P

Parkeerplek

Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen

Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev e worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a

koopmans wijz. datum

N

6

omschrijving

TBI

C

A

D

B

E

onderdeel

SITUATIE TEKENING project

REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONIN

HET AANBOD AAN WONINGEN IN DE TWEEDE FASE VAN REEHORST AAN HET PARK IN EDE BESTAAT UIT 9 EENGEZINSWONINGEN (2 HOEK- EN 7 RIJWONINGEN), 4 TWEEONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN EN 1 GESCHAKELDE VILLA. STANDAARD VARIEERT HET WOONOPPERVLAKTE TUSSEN CA. 126 M2 EN 132 M2 (GBO). IS DIT NIET GENOEG? DAN HEB JE UITERAARD DE MOGELIJKHEID DE BEGANE GROND UIT TE BOUWEN. Een complete keuken is bij de vrij op naam prijs inbegrepen. De keuken wordt standaard uitgevoerd als rechte opstelling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een geïntegreerde koelkast, een combimagnetron en een vaatwasmachine. Maak zelf een keuze in de kleur van de fronten, het aanrechtblad en het soort grepen en bepaal of je een hoekopstelling, keukeneiland of een eventuele uitbreiding van de standaard rechte opstelling van de keuken wenst.

Het toilet op de begane grond is voorzien van een vrijhangend toilet met fontein. De badkamer beschikt over een wastafel, een douchehoek met draingoot en ook hier wordt een vrijhangend toilet geplaatst. Het sanitair is van het merk Villeroy en Boch. Vanzelfsprekend bepaal je zelf of dit aansluit bij je wensen of dat er aanpassingen gewenst zijn.

7

8

9

3540

5460

woonkamer 24.1 m²

9020

trapkast

68 RENVOOI

wc

Bebouwing Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6

00 mm

Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning

hal

Entree berging Kavelgrens bnr xx

Bouwnummer

180 m²

Kavel oppervlakte (circa) Beukenhaag 0,6 m hoog Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera

P

keuken 13.0 m²

Parkeerplek

76 Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen

hoekwoningen

voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen

Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.

koopmans wijz. datum

N

omschrijving

TBI

Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl

C

A

D

B

E

onderdeel

SITUATIE TEKENING project

REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN

getekend

10

3000

H woningtype

-

4787

C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO

Woonoppervlakte van circa 132 m2 (exclusief berging) Perceeloppervlakten van circa 197 m2 en 296 m2 Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Berging in de achtertuin 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Tuinen, met achterom, gelegen op het westen

01-11-2017 -

G

Projectnummer

De plattegrond van de woning met bouwnummer 76 is afgebeeld. De plattegrond van de woning met bouwnummer 68 is min of meer gelijk, echter wijkt op een aantal onderdelen af. De woning met bouwnummer 68 wordt gespiegeld uitgevoerd en heeft geen openslaande deuren en/of ramen in de zijgevel.

• • • • • • •

SP

datum gecontroleerd F

fase

VK

schaal

formaat

1:250

A0 blad

VK-ST-00 RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt

beganegrond

bouwnummer 76

mk

2980

3499

slaapkamer 14.2 m²

slaapkamer 8.4 m²

3540

2380

4745

1500 +vl

2300 +vl 2400 +vl

1557

4634

2600 +vl

9020

zolder 26.8 m²

overloop

nok

2600 +vl 2400 +vl

2599

techniek 1500 +vl

slaapkamer 12.4 m²

eersteverdieping bouwnummer 76

1500 +vl

2600 +vl 2400 +vl

nok

2400 +vl 2600 +vl

2380

2300 +vl

2980

1500 +vl

badkamer 6.5 m²

2910

4175

2300 +vl

tweedeverdieping bouwnummer 76

11

12

13

5460

3540

woonkamer 24.1 m²

9020

trapkast

69 70

RENVOOI

wc

Bebouwing Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6

72 73

00 mm

Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning

hal

Entree berging Kavelgrens bnr xx

Bouwnummer

180 m²

Kavel oppervlakte (circa)

75

keuken 13.0 m²

Beukenhaag 0,6 m hoog Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera

P

Parkeerplek

Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden

rijwoningen (langskap)

Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen

voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen

Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.

koopmans wijz. datum

N

omschrijving

TBI

Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl

C

A

D

B

E

onderdeel

SITUATIE TEKENING project

REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN

De plattegronden van de woningen met de bouwnummers 70 en 72 zijn afgebeeld. De plattegronden van de woningen met de bouwnummers 69, 73 en 75 zijn min of meer gelijk, echter worden gespiegeld uitgevoerd.

• • • • • • •

14

Woonoppervlakte van circa 126 m2 (exclusief berging) Perceeloppervlakten variërend van circa 131 tot circa 143 m2 Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Berging in de achtertuin 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Tuinen, met achterom, gelegen op het westen

getekend

SP 01-11-2017

datum gecontroleerd

-

F

3000

G H fase

woningtype

VK

-

Projectnummer

4787 C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO

schaal

formaat

1:250

A0 blad

VK-ST-00 RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt

beganegrond

bouwnummer 72

mk

2380

slaapkamer 14.2 m²

slaapkamer 8.4 m²

3540

2980

4745

1500 +vl

5460 1557

2300 +vl 2400 +vl

overloop

6210

5054

2600 +vl

zolder 21.9 m²

nok

2600 +vl 2400 +vl

3000 slaapkamer 12.4 m² badkamer 6.5 m²

2980

eersteverdieping bouwnummer 72

techniek

1500 +vl

2910

4175

2300 +vl

2380

tweedeverdieping bouwnummer 72

15

3540

5460

woonkamer 24.1 m²

9020

trapkast

RENVOOI

wc

Bebouwing

71

Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6

00 mm

Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning

hal

Entree berging Kavelgrens

74

bnr xx

Bouwnummer

180 m²

Kavel oppervlakte (circa)

keuken 13.0 m²

Beukenhaag 0,6 m hoog Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera

P

Parkeerplek

mk

Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden

rijwoningen (tuitgevel)

Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen

voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen

Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.

koopmans wijz. datum

N

omschrijving

TBI

Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl

C

A

D

B

E

onderdeel

SITUATIE TEKENING project

De plattegrond van de woning met bouwnummer 71 is afgebeeld. De plattegrond van de woning met bouwnummer 74 is gelijk, echter wordt gespiegeld uitgevoerd.

REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN

• • • • • • •

16

Woonoppervlakte van circa 132 m2 (exclusief berging) Perceeloppervlakten variërend van circa 133 tot 134 m2 Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Berging in de achtertuin 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Tuinen, met achterom, gelegen op het westen

getekend

SP 01-11-2017

datum gecontroleerd

-

3000

F G H fase

woningtype

VK

-

Projectnummer

4787 C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO

schaal

formaat

1:250

A0 blad

VK-ST-00 RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt

beganegrond

bouwnummer 71

2980

2380

5460 1557

slaapkamer 14.2 m²

4745

3540

slaapkamer 8.4 m² 1500 +vl

2300 +vl 2400 +vl

nok

7615

overloop

6210

zolder 26.4 m²

5054

2600 +vl

2600 +vl 2400 +vl

techniek

5460 1500 +vl

badkamer 6.5 m²

2380

2980

eersteverdieping bouwnummer 71

nok

2910

slaapkamer 12.4 m²

4175

2300 +vl

3280

tweedeverdieping bouwnummer 71

17

18

19

67

66

65

64

RENVOOI

twee-onder-één-kapwoningen Bebouwing Bergingen

Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6

00 mm

Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning

Entree berging Kavelgrens

Bouwnummers 64 en 66 hebben een woonoppervlakte van circa 128 m2 (exclusief garage) Bouwnummers 65 en 67 hebben een woonoppervlakte van circa 132 m2 (exclusief garage) bnr xx

180 m²

Bouwnummer

Kavel oppervlakte (circa) Beukenhaag 0,6 m hoog

Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera

P

Parkeerplek

Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen

• • • • • • • •

20

voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen

Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.

Perceeloppervlakten variërend van circa 241 tot 251 m Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Aangebouwde garage 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Bouwnummers 64 en 66 worden standaard uitgevoerd met een dakkapel Bouwnummers 65 en 67 worden standaard uitgevoerd met een tuitgevel met raam Heerlijke diepe tuinen, gelegen op het noorden, met achterom 2

koopmans

wijz. datum

N

omschrijving

TBI

Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl

C

A

D

B

E

onderdeel

SITUATIE TEKENING project

REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN

getekend

SP

01-11-2017

datum

gecontroleerd

-

F

G

H

fase

woningtype

VK

-

Projectnummer

4787

C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO

schaal

formaat

1:250

A0

blad

VK-ST-00

RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt

3090

3090

2990

2990

garage 17.4 m²

5460

5460

3540

3540

5800

5800

garage 17.4 m²

woonkamer 24.1 m²

woonkamer 24.1 m²

trapkast

9020

9020

trapkast

hal

hal

mk

wc

bouwnummers: 65 / 67

keuken 13.0 m²

keuken 13.0 m²

mk

3000

3000

|

wc

64 / 66

beganegrond

21

slaapkamer 14.2 m²

2380

slaapkamer 14.2 m²

slaapkamer 8.4 m²

4745

4745 overloop

2910

4175

slaapkamer 12.4 m²

4175

overloop

slaapkamer 12.4 m² badkamer 6.5 m²

badkamer 6.5 m²

2380

bouwnummers: 65 / 67

2980

|

eersteverdieping

22

2380

2980

64 / 66

2910

3540

slaapkamer 8.4 m²

2980

3540

2980

2380

1500 +vl

1500 +vl

5460

zolder 26.2 m²

2300 +vl

2300 +vl

2400 +vl

2400 +vl

2600 +vl

2600 +vl

1557

1557

5460

zolder 23.4 m²

6462

5054 6210

6210

nok

7615

nok

5054

2.1 zolder 26.2 m²

2600 +vl

2600 +vl

2400 +vl

2400 +vl

2300 +vl

2300 +vl

techniek

techniek

1500 +vl 1500 +vl

3425

3000

dragend knieschot

2331

bouwnummers: 65 / 67

|

64 / 66

tweedeverdieping

23

24

25

3090

2990

garage 17.4 m²

5800

5460

3540

woonkamer 24.1 m²

9020

trapkast

hal

63

mk

wc

RENVOOI Bebouwing

geschakeldevilla • • • • • • • •

26

Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6

00 mm

Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning Entree berging Kavelgrens bnr xx 180 m²

Bouwnummer Kavel oppervlakte (circa)

Woonoppervlakte van circa 128 m (exclusief garage) Perceeloppervlak van circa 293 m2 Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Aangebouwde garage Openslaande deuren naar de zijtuin 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Standaard uitgevoerd met een dakkapel op de zolderverdieping 2

Beukenhaag 0,6 m hoog

Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera

P

Parkeerplek

Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden

Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen

voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen

Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.

koopmans

wijz. datum

N

omschrijving

TBI

Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl

C

A

D

B

E

onderdeel

SITUATIE TEKENING project

REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN

getekend

SP

datum

01-11-2017

gecontroleerd

-

F

G

H

fase

woningtype

VK

-

Projectnummer

4787

C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO

schaal

formaat

1:250

A0

blad

VK-ST-00

RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt

beganegrond

bouwnummer 63

keuken 13.0 m²

3000

2380

2980

slaapkamer 14.2 m²

5460

1500 +vl

1557

4745

3540

slaapkamer 8.4 m²

2300 +vl 2400 +vl 2600 +vl

6462

overloop

5054

zolder 23.4 m² nok

2600 +vl 2400 +vl

2910

4175

2300 +vl

badkamer 6.5 m²

2380

eersteverdieping bouwnummer 63

techniek 1500 +vl

slaapkamer 12.4 m²

3000

2980

tweedeverdieping bouwnummer 63

27

28

29

nieuwbouw heeft zijn voordelen

VEEL COMFORT, WEINIG ONDERHOUD, MEER MOGELIJKHEDEN OM ZELF DE INDELING TE BEPALEN, FORS LAGERE ENERGIELASTEN ÉN HET GOEDE GEVOEL BIJ TE DRAGEN AAN EEN DUURZAME WERELD. ZOMAAR EEN PAAR REDENEN OM VOOR NIEUWBOUW TE KIEZEN. MEER SFEER EN SAAMHORIGHEID Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. Jij en je buren maken een nieuwe start en dat schept een band. Goed burencontact draagt bij aan het woongenot.

ONDERHOUDSARM Alles aan je nieuwe woning is nieuw en fris. Dat zie, ruik en voel je meteen. Daardoor is je nieuwe huis vanaf dag één ook echt jouw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.

COMFORTABEL De woning is goed geïsoleerd tegen kou en hitte en voldoet aan de nieuwste wettelijke eisen die gesteld worden voor geluidsisolatie.

Hetzelfde geldt voor de luchtkwaliteit; ook die voldoet aan deze normen. Daarnaast zorgen moderne technieken in steeds meer nieuwbouwhuizen voor verwarming en soms zelfs voor koeling. Dat alles maakt het binnenklimaat aangenaam en comfortabel.

MEER (ENERGIE)BESPARING Elke nieuwbouwwoning heeft standaard een energieverbruik dat tenminste voldoet aan energielabel A. Dat betekent dat je huis zeer energiezuinig is. En dat scheelt weer op de energierekening.

MEER EIGEN KEUZES Bij nieuwbouw kun je kiezen uit verschillende indelingsvarianten. Je kiest je eigen keuken en het sanitair en tegelwerk voor in de badkamer uit. Daarnaast is er allerlei meerwerk mogelijk, zoals een dakkapel of een uitbouw van de woonkamer. In overleg met de woonadviseur kun je je persoonlijke wensen uit laten voeren. En de inrichting van je woning en de tuin: die bepaal je helemaal zelf!

30

31

32

Energiebesparing ALLE WONINGEN IN REEHORST AAN HET PARK ZIJN ZÉÉR ENERGIEZUINIG EN HEBBEN ENERGIELABEL A. EEN BIJZONDER GOED GEÏSOLEERDE WONING WAAR U COMFORTABEL KUNT WONEN. DE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN DE MODERNSTE INSTALLATIES. GOED VOOR HET MILIEU, ÈN GOED VOOR JE PORTEMONNEE. Duurzaam betekent voor ons simpelweg het zinvol en verantwoord omgaan met middelen, materiaal, energie en de beschikbare ruimte. Duurzaam betekent voor ons niet alleen plezierig wonen in een prettig huis maar ook een passende woonomgeving.

EEN GREEP UIT ONZE DUURZAAMHEIDSMAATREGELEN: • Hoogwaardige isolatie van de gevels, van de begane grondvloer en van het dak.

• Het scheiden van hemelwater en afvalwater.

• Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond (laag temperatuursysteem).

• Isolerende beglazing (HR++ glas).

• Een individuele hoog rendement ketel.

ZONNESTROOM Alle 14 woningen worden voorzien van een energiebesparend zonnestroomsysteem. Dit bestaat uit zonnepanelen die zonne-energie omzetten in elektriciteit. De PV-panelen worden verdiept aangebracht tussen de dakpannen, een zogenaamd “in-dak” systeem. Daarnaast zijn ze in de kleur all black zodat ze zoveel mogelijk overeenkomen met de kleur van de dakpannen.

33

34

optiemogelijkheden HET LEUKE VAN EEN NIEUWBOUWWONING KOPEN IS DAT JE EINDELIJK KAN WONEN ZOALS JIJ DAT WIL. Nadat de koop gesloten is, ga je alvast aan de slag met het (op papier) inrichten van je nieuwe huis. Je begint bij de grote opties zoals bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterkant of een dakkapel op zolder. Daarna ga je je nieuwe huis van binnen inrichten. Je gaat bijvoorbeeld nadenken over hoe en waar je wil koken. Ben je het type dat graag kookt en met veel mensen aan tafel wil zitten? Of wil je vooral een efficiënte keuken voorzien van alle moderne hightech apparatuur? En de badkamer, hoe gaat die eruit zien? Heb je genoeg aan een douchehoek, of toch liever ook een bad?

De basis is gelegd. De rest doe je lekker zelf. Geen concessies, maar vooral zoals jij dat wil!

ENKELE MOGELIJKHEDEN: • Een uitbouw van de woonkamer met 1.20, 1.80 of 2.40 meter • Een schuifpui i.p.v. een openslaande deur aan de achterzijde • Een hoekkeuken of wellicht zelfs een kookeiland • Een dakkapel aan de voor- of achterzijde van de woning • Een dakraam aan de voor- of achterzijde van de woning • Een extra slaapkamer op de zolderverdieping Laat je informeren over de mogelijkheden en de kosten!

35

36

Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotocopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Synchroon b.v.

De situatietekening en de artist impressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speel­ gelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn ‘circa’maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

November 2017

colofon

EEN ONTWIKKELING VAN:

Detmarlaan 2a, 6711 MP EDE (Gld) I. www.vdbunt.nl E. info@vdbunt.nl T. 0318 - 619 116

37

www.reehorstaanhet park.nl