PropTech 46
IMMOBILIEN INNOVATION_10/2020
Gemeinsam stark – PropTechBündnisse verändern die Märkte Innovationen – Kooperationsmodelle sind der Megatrend in der Schweizer PropTech-Szene dieses Jahr. Start-ups spannen zusammen mit etablierten Unternehmungen, aber auch die PropTechs untereinander profitieren mehr und mehr von gemeinsamen Kollaborationen. Von Mathias Rinka – Foto: zVg
«Wir krempeln die Immobilienwelt um», hiess es Ende August in den sozialen Medien. Die Aussage stammt von eMonitor, dem Anbieter einer Mieterbewerbungssoftware, die seit nunmehr fünf Jahren am Markt zu finden ist und bislang vor allem bei Neubauprojekten und im städtischen und kommunalen Wohnbau eingesetzt wurde. Nun kooperiert die St. Galler Jungunternehmung neu mit dem Immobilienportal Newhome, einer Verkaufsplattform, hinter der 18 Kantonalbanken «Lücken in den stehen und welche die grossen MarktWertschöpfungs- anteile der Platzhirsche Homegate und und Lieferketten ImmoScout24 im Visier hat. Das Angebot schliessen» von eMonitor, den gesamten Vermietungsprozess für Immobilieneigentümer, -bewirtschafter und -mieter zu vereinfachen, steht ab sofort auch allen Nutzern des NewhomeKosmos zur Verfügung – für die ersten sechs Monate kostenlos.
Neues Dachmarkenmodell «Gemeinsam sind wir stark» ist auch das Motto der neuen Conreal Swiss AG. Unter ihrem Dach haben sich neu die drei PropTech-Firmen Habitects, Houzy und SmartDevis zusammen getan. Habitects ist ein Online-Shop als Schnittstelle zwischen Architekten, Bauherren und dem Sanitärsegment, Houzy ist eine digitale Serviceplattform für Eigenheimbesitzer und SmartDevis eine Ausschreibungsplattform für Architekten. Fünf Co-Founder spannen bei Conreal Swiss zusammen und wollen jetzt «das digitale Ökosystem für die Schweizer Bau- und Immobilienbranche»
initiieren. Sie heissen Claude Dütschler, Christoph Meili, Stefan Schärer, Beat Scheidegger und Roberto Vetrano. «Wir glauben an das Potenzial nahtloser Prozesse in der Bau- und Immobilienbrache und investieren darum Zeit und Geld in Conreal Swiss», erklärt das Gründerteam und weiss dabei die Investoren Ivo Lenherr, Teilhaber von Mic.Mind. Set, Markus Schmidiger, VR-Präsident von Engel & Völkers Schweiz, Marc Righetti, CEO der Righetti Partner Group, Oliver Rappold, Teilhaber von Rappold Köhli, sowie Oliver Zimmermann, den CEO der Condair Group, im Rücken. Sie wollen nun in der Schweizer Bau- und Immobilienwirtschaft «Lücken in den Wertschöpfungsund Lieferketten schliessen» – und dies vor allem mit «überzeugenden Start-ups», so die Vision der Conreal Swiss AG. Mehrwerte schaffen mittels naht- und lückenloser digitale Prozesse ist die Devise. In der Zwischenzeit haben sich unter der Conreal-Dachmarke auch das Immobilienbewirtschaftungstool Fixify, die Plattform neubauprojekte.ch und das Konzept Handwerker-Services eingefunden.
Bündelungen und Bündnisse Synergien und Prozessoptimierungen sind mittlerweile in der ganzen PropTech-Branche zu sehen. In den vergangenen Jahren kam es dabei vor allem zu Kooperationen zwischen etablierten Unternehmungen und einzelnen jungen Start-ups, die ihre digitalen Geschäftsideen am Markt testen und skalieren wollten. Nun gibt es auch einige PropTechs, die ihre Ideen und Innovationen bündeln wollen und untereinander Bündnisse eingehen. Jüngstes Beispiel ist etwa die Allthings Technologies AG mit Sitz in Basel, Anbieter für modulare Mieterplattformen. Das Unternehmen von Gründer Stefan Zanetti gab kürzlich bekannt, eine Kooperation mit dem PropTech und Messdienstleister Blockstrom AG einzugehen und die Energieverbrauchsdaten auf Wohnungsebene in die Mieterplattform zu integrieren. Der Energieverbrauch im Gebäude wird elektronisch erfasst