Byggfakta Norge, nr 4 2021

ekter, For arkit rer, enø ­entrepr dgivere rrer, ­rå bygghe ulenter s n o k ­ g o

nyheter

# 4 2021

TEMA VARME OG ENERGI:

Brenner for urban energi og gode historier AKTUELT:

Forandrer pandemien eiendomsmarkedet?

TEMA TAK OG FASADE:

Spektakulære

O-Tower BEDRIFTSPROFILEN H-FASADER // BLÅGRØNNE TAK // RØRLEKKASJER I BYGG

Alle baderomsprodukter i denne annonsen er fra VikingBad.

Alt fra en leverandør

!

T E H Y N

Nytt baderom?

Lek deg frem til ditt nye baderom ved bruk av mobil eller nettbrett!

VikingBad interaktive baderom Skann koden for å starte veien til ditt nye bad!

mataki.no

Takbelegg og membraner mot norske tøffe forhold Mataki asfalt takbelegg og membraner er utviklet for å bevare norske hjem og bygninger mot tøffe norske forhold. Gjennom Mataki Members hjelper vi profesjonelle takentreprenører over hele landet med kvalitetsprodukter, kunnskap, opplæring og administrative verktøy slik at de kan drive en effektiv og lønnsom virksomhet.

MEMBERS

Se filmen om Mataki Members, et fellesskap som gir verdiskapning

MEMBERS

MEMBERS

Annonse

Balco – For miljøet og fremtiden I over 30 år har Balco stått for kvalitet og trygghet, med sine åpne og innglassede balkongløsninger. De har kontorer i syv land og er med det ledende i nord Europa på balkonger.

Med blikket fremover og en trygg hånd på miljøet, kan de tilby spesielt varige produkter som også tar hensyn til miljøet. Med en ny livssyklusanalyse på plass, som viser at deres produkter har opptil 90 års levetid, føler de seg godt rustet for fremtiden.

Balco leverer hele prosjektet fra a til å, og du som kunde trenger kun forholde deg til en leverandør. De gjør alle befaringer og utregninger, videre utvikling og produksjon, og til slutt montering av den løsningen kunden har valgt. Balco er med deg gjennom hele prosessen, slik at du alltid føler deg ivaretatt.

—Vi har alt på huset og utvikler alt her hos oss. Det gjør at vi alltid kan levere det beste, og med god kontroll på hvert enkelt prosjekt.

Stabil økonomi, en god selskapskultur og engasjerte medarbeidere, får du også hvis du velger Balco. Sier Marketing Manager, Ann-Sofie Lundbergh.

Hånd i hånd med miljøet Miljøet er viktig for Balco, og de bruker resirkulerbare materialer i konstruksjonene. Ettersom Balco sine produkter har en så lang varighet, vil dette spare miljøet. Det minsker denne typen avfall betraktelig. Bomiljøet løftes også ved å få et nytt uteområde inne, som en innglasset balkong vil gi. Balco sine løsninger kan åpnes helt opp, via luker som både kan skyves og foldes. Det sosiale miljøet er like viktig for Balco som det materielle.

—En innglasset balkong hever også isoleringsgraden på leiligheten, ved at man innglasser deler av fasaden. Da sparer man penger på etterisolering og beskytter vinduer og balkongdører i tillegg. Vi fjerner også med dette kuldebroen, som ligger ved dører og vinduer ved åpne balkongløsninger, informerer Lundbergh.

Det forbrukeren søker oftest etter på nettsider for utleie og salg av bolig, er nettopp «balkong». Dette punktet er viktig for de fleste, uansett hvor i landet du bor. Å få et lunt og trygt uterom, hvor du kan ha planter eller er bare nyte solen, hever verdien på boligen. Med Balco sine prosesser og metoder, får du nettopp det.

— Her hos Balco har vi en stabil økonomi og trygg fremtid. Vi har vært her lenge og planlegger å være her i mange år til, avslutter Lundbergh.

Fakta: Balco-metoden Balco har utviklet en egen metode for å kunne renovere, forbedre og forstørre den balkongen som i utgangspunktet står på huset.

En rehabilitering med den unike Balcometoden betyr at de gamle utvendige balkongene blir revet ned, de eksisterende balkongplatene blir eventuelt utvidet og innglasset med et patentert balkongsystem.

Den nye glassfasaden, beskytter både de nye betongplatene og eksisterende vinduer, dører og vegger. Hele arbeidet blir gjort fra utsiden og forstyrrer ikke beboerne. Balco-metoden gir fordeler for økonomien til eiendommen og bidrar til økt trivsel for beboerne.

I tillegg betyr det at man sparer energi, noe som fører til redusert klimaavtrykk. Denne metoden har en varighet på opptil 90 år og materialet som brukes er betong, stål, glass og aluminium.

—I våre balkongplater bruker vi stålrammer rundt betong med armeringsjern, det gjør dem mer stabile og gjør at vi kan bruke halvparten så mye betong i våre konstruksjoner, sier Lundbergh.

Startet som en familiebedrift i 1987, i Växjö Sverige.

Norske Balco AS ble startet i 1997. De er medlem av balkongforeningen, er ISO sertifisert og er et sentralt godkjent selskap. Balco har over 400 ansatte i 7 land og er ledende i Norden på balkonger. De har en totalentreprise, noe som gjør at kunden kun behøver å forholde seg til Balco, gjennom hele prosessen. Fra befaring, planlegging og frem til ferdig montasje.

Det finnes dører. Så finnes det dører som gjør en forskjell. Fordi de har en viktig jobb å gjøre. Som å holde lyd inne. Eller ute.

Den aller første døren vi konstruerte var laget for å motstå brann. Det var i 1942. Siden den gang har hver eneste dør vi har laget hatt et viktig formål.

Som å stoppe innbruddstyver og støy, eksplosjoner og skudd, brann og røyk. Å øke hyggen og sikkerheten i hjem og skoler, på hoteller og offentlige arenaer. Å redde liv.

Dørene våre har klare formål, og det samme har vi. Vi er her for å hjelpe deg med hva enn du trenger for å være sikker på at du får den rette døren for prosjektet ditt. For hvis det er én ting vi har lært gjennom alle disse årene, så er det at dører ikke alltid er så enkle som man først skulle tro.

Det er derfor dører alltid har vært vårt eneste fokus. Du må være både dedikert og nysgjerrig for å lage dører som betyr noe.

Les mer på daloc.no

Leder

nyheter Byggfakta Docu Elisabeth Von Hubschs gate 6, 1534 Moss Telefon: 69 91 24 00 www.byggfakta.no, red@byggfaktamedia.no Ansvarlig redaktør

Om kontoret, toast-smuler og generell forjævlighet INGENTING BLIR SOM FØR. Du trenger verken være sosiolog, statsviter eller klarsynt for å se at pandemien er i ferd med å forandre hele vårt tankemønster og levesett, etter mer enn ett år i koronaens klamme grep. Men Covid 19 har ikke bare resultert i smittefrykt, sosial distanse og generell «forjævlighet» i hverdagen vår. Den har også skapt utfordringer for arbeidsgivere og eiendomsbransje.

Pål Engeseth 95 84 97 11, ple@byggfakta.no

Redaktør Bjørn Laberg

93 60 05 18 bjorn.laberg@byggfaktamedia.no Freelance journalist

Odd Borgestrand 90 62 00 28, odd@borgestrand.no

Kunderådgiver -Media

Erik Hjalmar Berbu 93 63 03 61, erik.berbu@byggfakta.no

Kunderådgiver -Media

Kristen Sandvold 95 72 10 68, ksa@byggfaktamedia.no

Kunderådgiver -Media

Solveig Storlien 92 26 09 26, sgs@byggfaktamedia.no

Markedssjef

Anita Sohlman Lund 90 99 91 65, anita.lund@byggfakta.no

Layout

Svenska Media Docu AB, +46 651-150 50

inntogsmarsj har nemlig feid over landet. Og når støvet og toast-smulene har lagt seg, har det ene fancy kontorlokalet etter det andre stått der, gapende tomt. På ubestemt tid. For ingen vet når – og om- det igjen blir relevant å fylle næringsbygg med kontorplasser i stor skala.

DE SLÅBROK-KLEDDE HJEMMEKONTORISTERS

vil holde seg høyt, også i fremtiden. Teams og andre digitale plattformer har gjort nytten som arena for interne og eksterne møter, og har løst logistikk- og reiseutfordringer med glans. Så hva vil skje med næringsbyggene og kontorarealene i fremtiden, post korona? Derom strides de lærde.

VI TROR AT GRADEN AV HJEMMEKONTOR

Annonsemateriell sendes til: annonse@byggfaktamedia.no Materiellfrist Byggfakta nr. 5: 17. august Hovedtema Byggfakta-del: Bygg med stål, mur og betong Hovedtema VVS aktuelt-del: Vann og avløp Internett-adressen: nyheter.byggfakta.no

Årsabonnement I Norge: kr. 608,Utenfor Norge: kr.895,Løssalg eksl.porto: kr.79,-

bjorn.laberg@byggfaktamedia.no

MENS TORE STRANDSKOG, næringspolitisk direktør i Nelfo, i et intervju med Byggfakta, spår

tilnærmet «amerikanske tilstander» i Oslo, med dropp i leiepris på kontorlokaler med 25 prosent, er ikke Annette Hofgaard, direktør for næringseiendom i Olav Thon Gruppen, like enig i denne vurderingen. Hun tror sentrumsnære kontorer vil forbli attraktive.

Mer om denne problematikken kan du lese i denne siste Byggfaktautgaven før sommerferien. Vi håper du også følger våre nyhets­ oppdateringer på nyheter.byggfakta.no og vvsaktuelt.no

Teknisk information Oppløsning: 300 dpi. Magasin format: 210x297 mm.

Satsflate: 185x270 mm.

God sommer!

Utgiver: Byggfakta DOCU AS. Organisasjonsnummer: NO946158070 - MVA Trykk: V-TAB Vimmerby.

Forsidefoto: BIG ​ ISSN 1893-935X (trykt-utg.)

ISSN 1893-9368 (online) 36. årgang.

Bjørn Laberg, Redaktør

X-TACK Konstruksjonslim for ekstremt rask og solid liming og montering

Tec7-produktene finnes hos byggevare-, jernvare-, flis-, vvs-, el- og fargeforhandlere

tec7.no www.byggfakta.no • Leder

7

innhold Nr. 4 -2021

s 42

Prisbelønnede mjøndølinger

Dronestyrt fasadevask TEMA TAK OG FASADE

S 10 Spektakulære O-Tower

s 14

INFRASTRUKTUR

Skriker etter vedlikehold

FASTE SPALTER

S 68 State of the nation – få lyspunkter

S 22 Tallknuser 1

S 14 Dronestyrt fasaderenhold

S 26 Tallknuser 2

S 18 Styring av risiko i blågrønne tak

S 36 Nyheter

S 28 Bedriftsprofilen H-Fasader

S 108 Nyttebilen

S 42 Mjøndalen Mur & Puss henter hjem priser

S 110 Nytt om navn

S 48 Staticus satser i Norge

AKTUELT

S 52 Pandemien skaker opp eiendoms markedet S 58 Nye Fjellhamar barneskole

s 68

S 112 Produktnyheter

« Nå skal det være store, åpne flater som gir mye lys inn i byggene»

s 28

S 62 Telenors perfekte storm

LETT-TAK Skreddersydde taksystemer Lange spenn • Lav U-verdi • Miljøvennlig Kort byggetid • Sikker montasje Ta kontakt på salg@lett-tak.no / tlf: 33 13 28 00 www.lett-tak.no

8

Innehold • N yheter

på nett

Justerbart utlektingsystem for luftede fasader • Fornybar ekstrudert aluminium • Enkelt å montere / justerbart • Dokumenterbart • Komplett utlekting inkl. festemidler • For de fleste fasader og underlag • Kuldebrobryter • Tidsbesparende • Mulighet for precut • Justerbare dybder fra 47-342 mm • For synlig og skjult innfesting

NH3

Horisontal utlekting SFS intec AS/ Fjellboveien 3 / NO-2016 Frogner T +47 67 92 14 40 / www.sfsintec.biz/no

NV1

Vertikal utlekting

O-Tower – spenstig, dansk arkitektur Det danske arkitektkontoret BIG har tegnet mulighetsskissen til et nytt og spenstig hovedkvarter for den kinesiske smarttelefonprodusenten OPPO. Den O-formede skyskraperen, kalt O-Tower, skal etter planen reises i byen Hangzhou.

Av Bjørn laberg Illustrasjoner: BIG ​

O

-Tower er en monumental konstruksjon på et område på nesten fem hektar, som vil kunne gi plass til 161.000 kvm kontorer og 68.000 kvm butikker. Fremfor alt overrasker tårnet med sin O-form. Som en symbolisering av «uendelig innovasjon», er skyskraperen designet for å «koble jorda til himmelen i en endeløs loop eller ring av evig samhold», ifølge arkitektene i BIG. HJØRNESTEIN I 100-ÅRSPLAN

Ifølge BIG samsvarer bygningens form med designmålet til OPPO, som er en av Kinas største smarttelefonprodusenter.

- Bygget vil være en arkitektonisk manifestasjon av et OPPO-produkt: uanstrengt elegant, mens man løfter kvaliteten for innbyggerne. Teknologi på sitt beste bør være en sømløs forlengelse av livet selv, sier BIG-partner Brian Yang.

Bygningen skal også synliggjøre OPPOs overordnede visjon om å vektlegge miljø og bærekraft. Den sirkulære skyskraperen

10

Tema • N yheter

på nett

O-Tower omgis av et urbant senter, parkanlegg, samt en naturlig innsjø, og vil bli plassert i byen Hangzhou, «Future SciTech City». Skyskraperen vil etter planen fungere som et ikonisk landemerke og inngangsport til forretningsområdet i byen.

- Gjennom dette prosjektet vil Hangzhou bli et av de viktigste sentrene for utvikling av OPPO i Kina. Ikke bare vil O-Tower være en viktig del av OPPOs merkevareidentitet og kultur, men vil også bli det mest ikoniske landemerket i regionen, sier OPPO Senior Vice President Jin Le Qin, som kaller bygningen en hjørnestein i selskapets 100-årsplan.

«DESIGNETS ENKELTHET»

I tillegg til å være designet for å være et landemerke, er bygningens form ment å skape en rekke ulike etasjestørrelser, samt øke mengden naturlig lys inn på kontorene.

- Vi har forsøkt å forestille oss at OPPOs fremtidige arbeidsmiljø skal være bærekraftig på en trippel bunnlinje: økonomisk,

Bygningen skal også synliggjøre OPPOs overordnede visjon om å vektlegge miljø og bærekraft.​

www.byggfakta.no • Aktuelt

11

Første etasje i skyskraperen vil inneholde et offentlig rom som kobles til uteområdet.

Bygningens underetasjer vil inneholde utstillingslokaler, konferansearealer og en kantine.

Bygningens form er ment å skape en rekke ulike etasjestørrelser, samt øke mengden naturlig lys inn på kontorene.

økologisk og sosialt, sier BIG-grunnlegger Bjarke Ingels.

- Den kompakte formen, som brettes inn i seg selv, gir store fleksible etasjevarianter med tilgang til dagslys og frisk luft fra et slankt tårn. Første etasje i skyskraperen vil inneholde et offentlig rom som kobles til uteområdet. Hvert element er i seg selv flettet sammen og danner «loopen».

Den sirkulære skyskraperen O-Tower omgis av et urbant senter, parkanlegg, samt en naturlig innsjø, og vil bli plassert i byen Hangzhou. ​​

Bygget skal være en bekreftelse på designets enkelhet, noe som er en del av OPPOs merkevare, forklarer Ingels.

TREDOBBELT HØYDE

Bygningens underetasjer vil inneholde utstillingslokaler, konferansearealer og en kantine, mens kontoretasjene over vil ha tredobbelt høyde under den skrånende

fasaden på O-Tower. Byggets fasade vil inneholde lameller for å minimere soloppheting.

Det danske arkitektkontoret BIG, som står for Bjarke Ingels Group, ble etablert av Ingels i 2005 og er nå et av verdens ledende studioer. Deres første prosjekt i Kina var den danske paviljongen på Shanghai Expo i 2010. ▪

Suksess med fjernstyrt fasaderenhold Med bruk av drone gjennomfører KTV Group fasadevedlikehold i sameier og borettslag mye raskere, billigere og mer effektivt.

Av Bjørn Laberg ​​

Med drone skummes vaskemiddelet SelfCleaner på overflatene, og deretter tar naturen med vær og vind resten av rengjøringen ved å fjerne grønske og plakk og algevekst. Foto: Tony Aasen

14

Tema • N yheter

på nett

www.byggfakta.no • Tema

15

– Dette har vært et utviklingsprosjekt som har gått over flere år, og hvor det er gjennomført mye testing for å finne den optimale løsningen, sier gründer av KTV Group, Kennet Nilsen.

Foto: Tony Aasen

- Akkurat nå har vi åtte høyblokker som rengjøres. Med tradisjonell fasadevask og fasadeklatrere tar slike oppdrag cirka ti uker. Med drone bruker vi én uke, sier gründer av KTV Group, Kennet Nilsen. KTV Group har operert innen vedlikehold i 30 år, og har alltid vært opptatt av innovasjon.

50 METER HØYDE

Dronen som brukes i dag er cirka èn meter i diameter og kan håndtere høyder på opptil 50 meter. Med drone skummes vaskemiddelet SelfCleaner på overflatene, og deretter tar naturen med vær og vind resten av rengjøringen ved å fjerne grønske og plakk og algevekst. Dronen ble tatt i bruk i fjor, og før det måtte fasadeklatrere spre SelfCleaner på byggene.

- KTV Group er blant de største i landet på fasadevask, og fikk i fjor gjennombruddet med å integrere SelfCleaner i en drone.

Resultatet har blitt en svært effektiv og ikke minst mye mer skånsom metode enn tradisjonell vask med høytrykk.

flatene. Dette har vært et utviklingsprosjekt som har gått over flere år, og hvor det er gjennomført mye testing for å finne den optimale løsningen. SelfCleaner ble utviklet først for å kunne vaske fasader skånsomt. Neste del av utviklingsprosjektet var å utvikle en drone som ville klare å påføre SelfCleaner. Dette har vi nå klart. Neste steg i utviklingsprosjektet er å kunne gjennomføre sprøytemaling ved hjelp av drone, sier Nilsen.

SKREMTE BEBOERE

- Sluttresultatet er minst like godt med drone sammenlignet med høytrykk, og samtidig unngår fasadene slitasjen, sier Nilsen. Han har dessuten gjort noen humoristiske erfaringer når dronen er i arbeid.

- I begynnelsen hadde vi en svær drone på to meter i diameter, og den skremte jo vettet av mange beboere når de oppdaget kjempedronen hengende utenfor vinduet.

Vi har nå en mindre drone også, sier han.

STARTET I 2015

UTVIKLINGSPROSJEKT

- Metoden gir også lengre levetid på over-

16

Tema • N yheter

på nett

- Deler gjerne på kompetansen.

KTV Group er den eneste virksomheten

innen vedlikehold av sameier og borettslag som har spesialisert seg på rengjøring med drone i Norge.

- Funksjonene og spesialtilpasningene på dronen har vi både utviklet og installert for egen regning, forteller Nilsen. Nå vurderer han å tilby konseptet til konkurrenter i bransjen fra neste år.

- Etterslepet på vedlikehold av norsk bygningsmasse er formidabelt, og vi deler gjerne både oppfinnelse og kompetanse med andre leverandører av vedlikeholdstjenester, sier Nilsen, og legger til: - Det er også et enormt marked internasjonalt. Vi har fått flere henvendelser, men tar dette steg for steg. ▪

Nittedals Taktorv - fra grå til grønn by ®

Grønne tak i urbane miljøer skaper nye anvendbare flater til både rekreasjon og biologisk mangfold og i tillegg fanger vegetasjonen opp vann, svevestøv og miljøgifter.

Styring av risiko i blågrønne tak Strengere regler for overvannshåndtering vil gjøre blågrønne tak mer vanlige i Norge i fremtiden. Forskning ved SFI Klima 2050 utarbeider et rammeverk og verktøy for å styre risikoen for byggskader på blågrønne tak.

AvErlend Andenæs, Institutt for bygg- og miljøteknikk, NTNU SFI Klima 2050 BLÅGRØNNE TAK

Blågrønne tak er grønne tak – altså tak dekket med levende planter – som benyttes til å lagre regnvann. Ved store regnskyll vil de suge til seg vann for deretter å slippe det ut igjen over lang tid, noe som reduserer belastningen på overvannsnettet sammenlignet med en «hard» flate der vannet renner av med en gang. Konstruksjonen består av flere lag: Selve plantene, jorden de plantes i og et lag for å lagre og drenere vann. Dette nederste laget kan bestå av

18

Tema • N yheter

på nett

koppeplast, kasse-baserte systemer, lettklinker, eller vannet kan lagres direkte på takmembranen. Blågrønne tak monteres vanligvis på store, flate tak. Blågrønne tak eksisterer i samspill mellom mange forskjellige fag – viktigst av disse er hydrologi, bygningsfysikk og botanikk. I tillegg kan tyngre blågrønne tak medføre noen konstruksjonstekniske utfordringer. Dersom taket skal brukes som uterom vil også landskapsarkitektur og brannsikkerhet spille en rolle. Dette skjer i tillegg til alle

fagene som er involvert ellers på taket: taktekking, VVS, blikkenslageri, installasjon av tekniske installasjoner og mer til.

SAMSPILL

Godt samspill mellom fagene og de forskjellige kravene de stiller er viktig for å få til et vellykket prosjekt. Byggskader, feil og defekter oppstår fort dersom fag kolliderer og aktivitetene til ett fag ødelegger for andre. Derfor er det viktig at alle fag har noenlunde kjennskap til hverandres grunnleggende behov så de kan ta høyde for disse. Heldigvis har de forskjellige fagene god kontroll på sine egne behov og hvilke løsninger som egner seg for å imøtekomme dem. Eksisterende standarder og veiledende dokumenter gjør rede for behov og løsninger innen hvert fag. Fagfolk har også kunnskap om sitt fagfelt og kan bidra

Foto: Bergknapp AS

Grønt tak på IVAR sitt avfallssorteringsanlegg på Forus utenfor Sandnes.

godt i tverrfaglige diskusjoner. Derimot er ikke alltid fagfolk fra alle relevante fagfelt alltid til stede i alle prosjekter, og det er behov for å støtte seg på dokumentasjon og veiledere for å ta gode beslutninger. Dette kan medføre noen utfordringer: ikke nødvendigvis det å forstå veilederne, snarere heller å vite hvilken informasjon som skal oppsøkes og brukes. Det å samle informasjonen på ett sted og organisere den for å illustrere de viktigste poengene kan være et viktig verktøy for å hindre takskader i fremtiden.

NYTT RAMMEVERK

I SFI Klima 2050 ved NTNU og SINTEF utarbeides for tiden et rammeverk for å styre tverrfaglig teknisk risiko i blågrønne tak, med mål om å spenne over et bredest mulig spekter av fag. Meningen med

rammeverket er å synliggjøre hva man må tenke på når det bygges et blågrønt tak.

Det vil fungere i samspill med eksisterende veiledere heller enn å erstatte dem.

Rammeverket er utformet som en «sjekkliste» i form av en matrise der fasene i byggeprosjektet møter de forskjellige fagdisiplinene. Sjekkpunktene skal liste opp viktige avgjørelser og avklaringer som må tas underveis i prosjektet med blågrønne tak, fra konseptfase til bruk. Organisering av prosjektet, med tydelig plassering av ansvar og oppklarte grensesnitt, er vel så viktig som tekniske spørsmål. De neste avsnittene oppsummerer noen viktige punkter i de ulike fasene.

KONSEPTFASE

Et spørsmål det er viktig å stille seg tidlig er hva det strategiske formålet til det

blågrønne taket skal være. Skal det bygges for å fordrøye en gitt mengde overvann, søker man å bruke taket som et estetisk element eller lage uterom, eller bygger man det for å oppnå BREEAM-poeng?

Dette spørsmålet vil legge premisser for utformingen av taket, og bør være avklart tidlig. Å slå fast bruken av taket vil også være nyttig for å vurdere hvilke laster som vil oppstå. Allerede på det tidlige stadiet bør det også tenkes på vedlikehold. En bør også stille det kritiske spørsmålet: er et blågrønt tak den beste løsningen for våre behov, eller bør vi bygge noe annet?

FORPROSJEKT

Denne fasen legger premissene for prosjekteringen og resten av byggefasen, så det er mange avklaringer som må gjøres.

Det å avklare ansvar og grensesnitt mellom

www.byggfakta.no • Tema

19

Takkonstruksjoner med grønne tak inneholder mange komplekse elementer som kan gi risiko for lekkasjer. Særlig i overganger – både mellom konstruksjonsdeler og mellom fag – er det risiko for at noe går galt.

Illustrasjon: SINTEF Community

aktører i prosjektet bør gjøres tidlig, for å sikre god kommunikasjon og samarbeid. Det kan være lurt å oppnevne en takansvarlig for prosjektet, som helst kan være med både i prosjektering og bygging.

I forprosjektet bør også alle installasjoner som gjennomtrenger taktekningen, og andre «spesialdetaljer» på taket, identifiseres. Det er i slike særegne detaljer at den største risikoen for feil ligger. Dette gjelder spesielt sluk og renner, som kan være utfordrende særlig hvis lokale bestemmelser krever at taket skal ha utvendig taknedløp. Adkomst til taket bestemmes ofte i forprosjektet, noe som påvirker mulighetene for vedlikehold i driftsfasen.

Dersom taket kun er tilgjengelig ved å leie lift vil det neppe få tilsyn en gang i halvåret slik anbefalingene sier.

PROSJEKTERING

Her må takets forventede vekt være avklart og tydelig kommunisert til riktig prosjekterende. Forfatterne kjenner til et prosjekt der en takhage strandet tidlig i prosjekteringsfasen, da byggets søyleplan var fastslått før RIB fikk vite de ekstra lastene forbundet med takhagen. Søylene var nemlig plassert så avstanden mellom dem akkurat passet minste lovlige bredde for parkeringsplasser i kjelleren. Å forsterke søylene ville gjøre dem tykkere, dermed ville parkeringsplassene bli smalere enn

20

Tema • N yheter

på nett

minstekravet og derfor ikke salgbare. Taket endte opp med et tynt sedumdekke over 40 cm lett skumglass i stedet. Andre momenter som bør avklares i prosjekteringsfasen er valg av vegetasjon på taket, annet materialvalg, utarbeiding av fall- og slukplan (inkludert overløp), og igjen å prosjektere for vedlikehold. Byggforskserien kan være til stor nytte for å avklare momenter her, men den dekker ikke alle tenkelige tilfeller (f.eks. utforming av utvendig drenering fra kompakte tak). Prosjekterende bør antagelig gå en ekstra runde på løsninger som ikke dekkes av Byggforskserien eller andre veiledere, for å fange opp eventuelle bommerter.

BYGGING

For å hindre lekkasjer er det avgjørende at taktekningen utføres riktig og beskyttes mot skader. Inspeksjoner og tetthetsprøver er viktige her, for taktekningen vil ikke være tilgjengelig etter at de blågrønne lagene er montert. De blågrønne lagene vil også gi taktekningen beskyttelse, så en riktig utført og skadefri taktekning ved overtakelse vil vare svært lenge. Derimot kan defekter i taktekningen gi fuktskader som tar årevis å oppdage, og som kan være svært kostbare å reparere. Kontroll på taktekningen og alle dens detaljer før den «begraves» under det grønne taket er alfa og omega. Punkteringsrisikoen bør

gjøres tydelig for alt personell som beveger seg på taket i byggeprosessen. Erfaring tilsier at mange av personene på taket i byggeprosessen ikke nødvendigvis alltid har taktekning i bakhodet. En gjenglemt skrue eller en småstein som tråkkes under en vernesko vil kunne lage et hull som blir veldig lite, unnselig og dyrt. Forskjellige tiltak som opprettelse av gangbaner eller bruk av skotrekk kan vurderes her.

Tetthetsprøving av det ferdige taket er også et viktig tiltak som byggherren kan sette som betingelse i kontrakten.

BRUK

Det er lett å tenke at taket «bare ligger der» og at det klarer seg selv, men grønne tak inkluderer mye liv som kan finne på diverse sprell når ingen ser på. Vind og fugler kan bringe frø fra uønskede arter til taket, noe som gjør det nødvendig med regelmessig luking. Opphopning av tørre blader og fuglereir kan utgjøre en brannfare. I etableringsfasen kan taket trenge gjødsling. Leverandører av grønne tak har ofte god oversikt over hva slags vedlikehold som kreves, så det kan være lurt å inngå vedlikeholdsavtale. Det bør også legges en plan for hvordan taket skal måkes dersom det kommer store snømengder. På blågrønne tak er det også viktig å ha kontroll på vannet. Dersom værmeldingen varsler styrtregn bør slukene inspiseres, for å

Vannbaserte varme- og kjøleanlegg fungerer best og lengst når de er rene!

Beskytt ditt anlegg med markedets eneste løsning for filtrering, rens og forebygging - uten spyling.

Forlenget levetid og lavere driftsutgifter!

FERNOX Filter Fluid + TF1 Filter FERNOX Filter Fluid+

Total Filter TF1 3/4”-1” og 22-28 mm 50 liter/minutt Magnet 9000 Gauss Cimberio-ventiler og 1 stk 500 ml Filter Fluid+ inkludert!

Stopper korrosjon og løsner eksisterende forurensning, som fanges opp av filteret.

Tilsettes permanent - ingen spyling nødvendig!

sjekke at de er åpne og har kapasitet til å både lagre og drenere vann. Dersom sluket er tett og taket mettet før det begynner å regne blir det ingen fordrøyningseffekt.

Da bør også nødoverløpet være på plass og fungere, ellers kan det bli fryktelig tungt.

I fjor høst kollapset et tak på Sørum barneskole etter kraftig regnvær, fordi en fotball på avveie hadde tettet takets eneste sluk. En form for løvrist kunne trolig ha forhindret kollapsen, men hvordan kunne man vite om løvristen manglet? Erfaring tilsier at tak som ikke er synlige ofte ikke får det nødvendige vedlikeholdet – det er rett og slett ingen som ser om det oppstår et problem. Et tak som er ute av syne kan fort havne ute av sinn også. Det gjør det desto viktigere å ha en plan for regelmessig vedlikehold.

KONKLUSJON

Det ser ut til at alle ingrediensene for å bygge gode blågrønne tak allerede er kjent kunnskap der ute. Det gjelder bare å organisere all kunnskapen skikkelig, så den kan lett tas i bruk i de enkelte prosjektene.

Verktøyet som utvikles i Klima 2050 i samarbeid med NTNU, SINTEF og andre partnere i konsortiet vil forhåpentligvis bidra til å sikre at blågrønne tak som bygges i Norge får høy kvalitet og blir i stand til å møte fremtidens klimautfordringer.

For anlegg av enhver størrelse.

Omega Filter TF1 3/4”-1” og 22-28 mm

Forurensning tappes enkelt ut via bunnventil.

50 liter/minutt Magnet 9000 Gauss Produsert av Cimberio

FERNOX hydrosyklone magnetfiltere har et optimalt forhold mellom flowmønster og magnetstyrke. De fjerner derfor ALLE typer partikler, både magnetiske (magnetitt) og ikke-magnetiske (rust, kalk og annet slam), 97% fangst pr. passering.

Omega+ Filter TF1 1 14” og 1 1/2” 80-100 liter/minutt Magnet 9000 Gauss Produsert av Cimberio

400 ml aerosol 500 ml 20 liter Delta Filter TF1 2” 200 liter/minutt Magnet 13500 Gauss Produsert av Cimberio

Bruk ORIGINALEN!

fernox.no Sosiale medier: cimberioas

www.cimberio.no

Takprosjekt til nye høyder Verdien av takprosjekt når en ny topp neste år. Allerede per i dag er det registrert planlagte igangsettelser for over 73,6 milliarder kroner innen dette segmentet i 2022.

TAK

Av Pål Engeseth ​​

Blikk Blikktak

Det er hittil registrert prosjekter med verdi 73,6 milliarder kroner for 2022, som ser ut som det nye toppåret. Hele 60,8 prosent av prosjektene er i kategorien nybygg. Resten er forskjellige typer ombyggings, tilbyggsog vedlikeholdsprosjekter. Når det gjelder entrepriseform, står totalentreprise for

22

Tallknuser • N yheter

på nett

1 121,0

80,1

ANDEL ANTALL 1,0 %

ANDEL VERDI 0,3 %

27

2 414,0

89,4

1,9 %

0,6 %

75 164,4

231,3

22,6 %

18,3 %

Flatt tak,

761

282 971,4

371,8

53,0 %

69,0 %

7

1 938,0

276,9

0,5 %

0,5 %

10

150,5

15,1

0,7 %

0,0 %

Takduk

27

2 006,0

74,3

1,9 %

0,5 %

Takpapp

90

17 889,0

198,8

6,3 %

4,4 %

Takstein, betong

25

2 793,5

111,7

1,7 %

0,7 %

Takstein, tegl

24

3 031,0

126,3

1,7 %

0,7 %

Takvindu

10

382,5

38,3

0,7 %

0,1 %

Takvinkel: 15 grader og mer

49

2 520,3

51,4

3,4 %

0,6 %

Takvinkel: 7-14 grader

14

870,0

62,1

1,0 %

0,2 %

Torvtak

52

16 618,2

319,6

3,6 %

4,1 %

1 435

409 869,8

285,6

Sum

2022- ET TOPPÅR?

SNITT PR. PROSJ.

325

Skiffertak

D

14

VERDI I MILL

Diverse innertak/ himling Glasstak

et viser tall fra Byggfakta sin prosjektdatabase. Funnene baserer seg på tallmateriale som er hentet ut i slutten av april 2021, men har også med seg tall fra registrerte prosjekter innen taksegmentet fra 2018 og fremover til 2023. Dette til en samlet verdi på over 288 milliarder kroner, noe som gir et snitt per prosjekt på hele 285,6 millioner kroner.

Prosjektverdiene innen taksegmentet var i 2020 på 42,4 milliarder kroner. I 2021 er denne verdien så langt registrert til over 50,6 milliarder kroner. Her forventer vi at flere prosjekter kommer inn for igangsettelse i år.

ANTALL

44,9 prosent av antallet prosjekter, med 31,1 prosent av verdien. I tillegg er ytterligere 28,5 prosent av prosjektene ennå ikke fastslått igangsettelse på, slik at andelen trolig kommer nær 60 prosent.

TABELLEN

Tabellen viser fordelingen av 1435 planlagt igangsatte prosjekter, til en samlet verdi på over 409,9 milliarder kroner. Disse viser at det totalt er materialtypen «flate tak» som utgjør den største prosjektandelen, med 69,0 prosent av verdien og over halvparten av prosjektene. Diverse innertak og himlinger ligger med en andel på 18,3 prosent av verdien, og 22,6 prosent av antallet. Øvrige prosjekter ligger med andeler lavere enn 5 prosent.

OSLO STØRST

Det er Oslo som har størst andel av de kartlagte takprosjektene og verdiene. Hele 39,7 prosent av verdien tilhører Oslo. Dette er langt over den byggeaktiviteten Oslo

representerer. Viken, som i diagrammet ligger på en annenplass med 18,6 prosent, ligger imidlertid langt under det de normalt utgjør i andel. Vestland fylke har i oversikten 8,1 prosent av totalen og Rogaland 7,7 prosent, mens øvrige fylker alle ligger med andeler under 5 prosent.

PROSJEKTTYPER

Prosjekttypen som har størst verdi på denne type prosjekter er «kontor», med 15,2 prosent av totalen. På de neste plassene finner vi «samferdselsprosjekter» med 13,8 prosent og «boligkompleks» med 11,7 prosent. Med en prosentandel under 10, finner vi «vei, vann og avløp» med 9,9 prosent, «samlingslokaler» med 9,1 prosent, «industri» med 8,9 prosent, «fritidsbygg og anlegg» med 8,4 prosent, samt «hotell/ restaurant med 7,5 prosent.

De øvrige prosjekttypene ligger alle under 6 prosent. ▪

​Illustrasjonsbilde: Getty Images

Andelsdiagram på registrerte takarbeider Kontor/forretning

15,7 %

Samferdsel

13,8 %

Boligkompleks

11,7 %

Vei/vann/avløp

9,9 %

Samlingslokaler

9,1 %

Industri

8,9 %

Fritidsbygg- og anlegg

8,4 %

Hotell/restaurant

7,5 %

Skoler

5,1 %

Helsevesen

4,7 %

Kraftforsyning

2,5 %

Bolig

2,1 %

Grunnarbeider

Verdi 80 000 000 000

73 691 600000

70 000 000 000 60 000 000 000 50 000 000 000 40 000 000 000

50 649 550000 42 403700000 39 215 650 000 40784220 000

41 449100 000

30 000 000 000 20 000 000 000 10 000 000 000 0

2018

2019

2020

2021

2022

2023

www.byggfakta.no • Tallknuser

23

Snakk med noen som vet hvorfor Min bedrift er bra for din bedrift.

Tom Erik Ringstrøm

Prosjektselger, Maxbo Proff Trøgstad

Min bedrift er en digital tjeneste utviklet av Maxbo Proff. Den gir tilgang til et bredt sortiment og du kan bestille hva du vil når du vil, til egne avtalte priser. Her får du også bedre oversikt over prosjektene.

Med fakturaer, kreditt, ordre og leveranser på ett sted blir det enklere å få jobben godt gjort. Nytt av året er at vi har lagt inn et miljøfilter

som hjelper deg med å finne de mest miljøvennlige alternativene.

Min bedrift er i kontinuerlig utvikling for å gi deg en mer effektiv og bærekraftig arbeidsdag. Din lokale prosjektselger hjelper deg gjerne med å komme i gang. Du kan også ringe Maxbo Proff kundeservice på 21 93 76 25 eller lese mer på maxboproff.no

Fasademarkedet vokser Fasademarkedet er i tydelig vekst viser nye tall fra Byggfakta`s prosjektdatabase. Neste år er det hittil registrert planlagte fasadeprosjekter for over 73 milliarder kroner.

Av Pål Engeseth ​​

I

2019 ble det igangsatt fasadeprosjekter for 28 milliarder kroner. Tilsvarende tall for 2020 var 45 milliarder, og i 2021 er det hittil registrert prosjekter i denne kategorien for 68 milliarder kroner. I 2022 er det foreløpig registrert prosjektverdier for 73 milliarder og her forventer vi ytterligere prosjekter videre fremover. perioden 2018 til 2023 er det registrert rehabiliteringsprosjekter alene for 25,9 milliarder kroner. Dette er fordelt på 183 prosjekter. Hele 74,5 prosent av prosjektene er nybygg. Resten er ulike ombyggings-, tilbyggs- og vedlikeholdsprosjekter.

En oversikt over fremtidige fasadeprosjekter viser at det er planlagt 2275 prosjekter, til en samlet verdi på hele 531 milliarder kroner. Tabellen viser fordelingen av de fremtidige prosjektene, hvor balkong som prosjekttype utgjør den største andelen, nærmere bestemt 28,0 prosent av prosjektene og 33,1 prosent av verdien. I tillegg kommer «balkong ikke bestemt» som nest største prosjekttype med 19,1 prosent og «diverse balkongutstyr» med litt over 8 prosent av antall og verdi.

FOR PROSJEKTENE I

balkongfasade utgjør rundt 2 prosent hver av samlet verdi og antall prosjekt. Av andre store funn kan vi nevne «trefasade», med 30,5 prosent av antallet og 23,0 prosent av totalverdien. Øvrige prosjekter ligger med andeler lavere enn 5 prosent.

Når det gjelder entrepriseform, står totalentreprise for 46,2 prosent av antallet prosjekter og 40,2 prosent av verdien.

I tillegg er ytterligere 20,9 prosent ikke bestemt, slik at andelen trolig kommer nær 60 prosent.

INNGLASSING, BALKONGDØRER OG

som har størst andel av de kartlagte prosjektene og verdiene fra 2018 - 2023. Hele 32,6 prosent av verdien og 23,1 prosent av antallet prosjekter tilhører DE T ER VIK EN

26

Tallknuser • N yheter

på nett

FASADE

ANTALL

PROSJEKTER Balkong ikke bestemt Balkong innglassing Balkongdører

VERDI I MILL

SNITT PR. PROSJ.

ANDEL ANTALL

ANDEL VERDI

341

101 493,1

297,6

15,0 %

19,1 %

39

6 083,2

156,0

1,7 %

1,1 %

45

5 216,2

115,9

2,0 %

1,0 %

638

175 537,3

275,1

28,0 %

33,1 %

Betongfasade

54

14 429,2

267,2

2,4 %

2,7 %

Blikkfasade

26

6 156,0

236,8

1,1 %

1,2 %

Balkonger

Div. Balkongutst.

200

44 286,6

221,4

8,8 %

8,3 %

Div. fasader

32

13 294,5

415,5

1,4 %

2,5 %

Fasade ikke bestemt

9

482,8

53,6

0,4 %

0,1 %

Fasadeplater

83

18 909,2

227,8

3,6 %

3,6 %

Murfasade

95

18 310,9

192,7

4,2 %

3,4 %

Steinfasade

10

3 267,0

326,7

0,4 %

0,6 %

Stålfasade

10

1 587,5

158,8

0,4 %

0,3 %

30,5 %

23,0 %

Trefasade Sum

693

121 949,4

176,0

2 275

531 002,9

233,4

Viken. Dette er litt under øvrig byggeaktivitetet. Oslo, som i diagrammet ligger på en andreplass, med 19,5 prosent, ligger imidlertid litt over det de normalt utgjør i andel. De øvrige fylker ligger alle med andeler under 8 prosent i denne oversikten.

Prosjekttypen som har størst verdi på

denne type prosjekter er «boligkompleks», med 18,6 prosent av totalen. På de neste plassene finner vi «kontor/forretning», «samferdselsprosjekter» og «vei, vann og avløpssegmentet», alle med over 12 prosent andel av totalen. For de øvrige prosjekttypene er alle under 9 prosent. ▪

​Illustrasjonsbilde: Getty Images

Andelsdiagram fasadeprosjekter Boligkompleks

18,6 %

Kontor/forretning

12,9 %

Samferdsel

12,9 %

Vei/vann/avløp

12,7 %

Fritidsbygg- og anlegg

8,4 %

Industri

7,6 %

Bolig

6,3 %

Hotell/restaurant

6,2 %

Samlingslokaler

4,3 %

Kraftforsyning

3,6 %

Skoler

3,4 %

Helsevesen

2,3 %

Grunnarbeider

www.byggfakta.no • Tallknuser

27

H-FASADER AS:

– Fasader som åpner opp og slipper lyset inn Administrerende direktør i H-Fasader GlassTeam AS, Tom A. Aas har en pressemelding klar idet vi kommer inn på det romslige kontoret i Trykkeriveien 4 på Sellebakk i Fredrikstad. Denne dagen ble det nemlig offisielt at selskapet overtar Bue Aluminium AS med fabrikk og hovedkontor i Laksevåg utenfor Bergen.

Av Odd Borgestrand ​​

28

Bedriftsprofilen • N yheter

på nett

Administrerende direktør i H-Fasader GlassTeam AS, Tom A. Aas. Foto: Odd Borgestrand

www.byggfakta.no • Bedriftsprofilen

29

H-Fasader har medarbeidere med lang fartstid og god kompetanse i faget. En av dem er Per-Olav Bergløw Nygren som her må ta lunsjpause alene som følge av smittevernreglene i bedriften.

Foto: Odd Borgestrand

D

30

ersom oppkjøpene fortsetter i takt med den organiske veksten, går glass-veteranen Tom A. Aas en spennende tid i møte. Snart er merkenavnet forenklet til H-Fasader og i løpet av få år er konsernet en betydelig aktør i Nord-Europa.

– Oppkjøp i Sverige har vært på trappene over lengre tid, men utsatt på grunn av Covid-19 pandemien. Konsernet er allerede etablert med egen fabrikk i Litauen for å være i stand til å konkurrere på det skandinaviske markedet med sitt H-vindu+, produsert i det vedlikeholdsfrie og miljøvennlige PVC-materialet.

Hovedvekten av våre medarbeidere er likevel lokalisert i Norge, med avdelinger i Fredrikstad, på Kløfta, Ålesund, Trondheim og nå i Laksevåg, sier Tom A. Aas.

medarbeidere, og heleid av Flakk-gruppen.

H-Fasader har en innviklet forhistorie.

Fredrikstad er kjent som «plankebyen», men kan i dag gjerne også betegnes som «glassbyen», selv om produksjon av glass er en saga blott i Norge. I 1962 startet brødrene Edgar og Gunnar Bøckmann opp firmaet Brødrene Bøckmann. Ved sin fabrikk på Øra installerte de det som var den første isolerglassproduksjonen i Norge, og etter hvert også den største og mest automatiserte produksjonen av isolerglass i Europa. Ved inngangen til 1994 solgte de virksomheten til det franske industriselskapet Saint-Gobain, som avsluttet produksjonen i Fredrikstad i 2014. Opp «av asken» blir Glassteam AS etablert og de ansatte fra Saint-Gobain Bøckmann får tilbud om å jobbe videre hos Glassteam AS.

PLANKEBYEN ELLER GLASSBYEN?

NORGES STØRSTE GLASS OG FASADEENTREPRENØR

Som eneste aktør i Norge har selskapet produksjon av både Sapa og Schüco fasadesystemer og hadde i fjor en samlet omsetning på 400 millioner kroner og snaut 200

I lokalene til et nedlagt bakeri på Sellebakk starter de opp produksjon, montasje og glassmestervirksomhet med 90 medarbeidere. I august 2018 går eierne av Glassteam

Bedriftsprofilen • N yheter

på nett

AS inn en avtale om salg av samtlige aksjer i selskapet til H-produkter AS i Ålesund.

Dermed blir bedriften sammen med sin søsterbedrift i Ålesund Norges største glass og fasadeentreprenør. H-fasader AS ble etablert i 1989 og har hovedkontor på Stette utenfor Ålesund. H-Fasader har i dag to produktområder, hvor det ene er H-vinduet+ som er vedlikeholds- og miljøvennlige vinduer og dører i PVC. Det andre er glass- og fasadeløsninger i aluminium som markedsføres under varemerket H-fasader.

For å gjøre glasshistorien i Fredrikstad komplett lever fortsatt Bøckmann-navnet i bransjen. Da Saint-Gobain-konsernet trakk seg ut ble Bøckmann en del av Glassolutions Norway, som gikk konkurs i mars i fjor. Da kom Bøckmann-navnet igjen inn i glassbransjen ved at Bøckmann Glassindustri ble etablert i Fredrikstad som en del av Vikeså Glassindustri, med totalt 40 ansatte i Bergen, Fredrikstad og Vikeså, og over 100 millioner kroner i omsetning.

garpcity.no

Vinduer til et moderne hjem Byggestil henger nøye sammen med mulighetene som ligger i materialene vi bygger boligen med.

Moderne boliger med store, ubrutte vindusflater stiller store krav til robuste produkter, som samtidig sikrer mest mulig lysinnslipp og slanke innramminger rundt glasset. Hel Aluminium fra NorDan tilbyr alt dette, sammen med den ledende kvaliteten og rådgivningen NorDan er kjent for.

Aluminium er ikke bare et robust materiale.

Det er også tilpasningsdyktig, slik at du få rnøyaktig de løsningene du ønsker. Det komplette sortimentet av dører og vinduer i Hel Alu gir deg alle muligheter, uansett hvilke krav du stiller.

nordan.no

– Vi mener det hadde vært mye å hente både for byggherre og entreprenør om vi hadde kommet inn i prosjektene på et langt tidligere tidspunkt, sier Tom A. Aas.

Foto:Odd Borgestrand

RETURBILLETT TIL FREDRIKSTAD

Det er få som kjenner historien bedre enn nettopp Tom A. Aas. Han lærte faget hos brødrene Bøckmann, og var teknisk direktør i selskapet på slutten av 1990tallet, hvor selskapet hadde egne fabrikker i Tønsberg, Gjøvik, Sauda og Fredrikstad.

Selskapet hadde også tidligere et nært samarbeid med H-vinduet i Ålesund. Det såkalte Husmorvinduet fikk nemlig glass nettopp fra Fredrikstad-bedriften. Aas ble styreleder i Glassteam AS i 2014, samtidig som han var direktør for det greske selskapet FrigoGlass, med kontorer i Moskva, Athen og Hong Kong. Da jobben som daglig leder i Glassteam ble ledig i 2017, kjøpte Aas returbillett til Fredrikstad etter nærmere

32

Bedriftsprofilen • N yheter

på nett

20 år i utlendighet. I dag er 59-åringen i praksis konsernsjef for det som nå skal gå under navnet H-Fasader AS, heleid av Flakk-gruppen, og som nå kjøper opp mindre virksomheter for å styrke sine markedsandeler innen glass og fasader.

FASADER, TAK OG VINDUER

I dag produserer og monterer H-Fasader det selskapet selv betegner som kvalitetsprodukter i aluminium som dører, vinduer, fasader og tak. Entreprenør-avdelingen er den desidert største med sine leveranser av fasader, dører, vinduer og rekkverk til næringsbygg og offentlige bygg. Denne avdelingen står for 70 prosent av omsetningen. Boligavdelingen produserer og

monterer skreddersydde aluminiums- og glassløsninger fra Schüco og Sapa, ledende leverandører til din bolig.

– Vi har også opprettet en egen serviceavdeling, som tar mindre oppdrag og serviceoppdrag for profesjonelle byggherrer, det offentlige og andre aktører. Dette kan være mindre ombygginger, utskiftinger og vedlikehold av aluminiumsdører og -vinduer, samt dørautomatikker. Serviceavdelingen tilbyr også serviceavtaler for de samme produktene.

H-Vindu+ i Ålesund er også en egen avdeling, sier Aas. Aas mener disse vinduene lever opp til de høyeste kravene for energibesparelse, gir god isolasjon og et behagelig inneklima.

Øst-Europa. Bruk av 3-lags glass, store glassformater, utstrakt bruk av herdet og laminert sikkerhetsglass samt større handel på tvers av grensene i Europa er typisk for denne utviklingen. Samtidig er nye produkter utviklet og kravene til dokumentasjon skjerpet. Miljøaspektet blir også stadig viktigere. Det er energikrevende å produsere glass og aluminium, men fordelen er at disse materialene er 100 prosent gjenvinnbar. Det samme gjelder for PVC, sier han.

BÆREKRAFT OG GRØNN OMSTILLING

Glassets gode egenskaper når det gjelder sikkerhet, aldring, vedlikehold og rengjøring, samt U-verdier som nærmer seg en godt isolert vegg, gjør at det blir mer og mer benyttet i fasader. Glass blir brukt både som fasadekledning, vinduer og som dekorelementer.

Hydro-eide Sapa og Schüco er sentrale profilleverandører til H-Fasader.

– Sirkulærøkonomi og gjenbruk er nærmest blitt statusord i bransjen i tillegg til bærekraft og grønn omstilling. Kundene blir stadig mere opptatt av miljø og bærekraft. Både fordi nye vinduer har stor betydning for boligens samlede varmetap og CO2 utslipp, og fordi det er forskjell på hvordan vinduer produseres, mener Aas. – Prosjektering, produksjon og montering av de forskjellige fasadesystemene krever høy faglig kunnskap og kompe-

tanse, understreker han, og ønsker gjerne at man kom tidligere inn i prosjektene enn tilfellet er i dag.

TAR VI INITIATIV OVERFOR ARKITEKTER

– Hadde vi kommet tidligere til bordet kunne vi kommet med innspill som ville gjort prosjektet enda bedre med tanke på utforming, funksjonalitet og i mange tilfeller også til en lavere pris. Dessverre er det slik at vi i de fleste tilfellene får ferdige tegninger i et prosjekt som er godt i gang. Det betyr at vi får forespørsel fra entreprenøren, som allerede har gitt pris på hele prosjektet, inklusive glass og fasader.

Vi mener det hadde vært mye å hente både for byggherre og entreprenør om vi hadde kommet inn i prosjektene på et langt tidligere tidspunkt. Heldigvis har vi fått være med på noen samhandlingskontrakter, der vi kan være med å påvirke utformingen av byggene, men etter min mening er det alt for få kontrakter av denne typen i markedet. Fra vår side tar vi initiativ overfor arkitekter for å komme i tettere dialog, og her blir vi godt mottatt, sier Aas. ROT-MARKEDET ØKER

Det siste året har selskapet registrert en nedgang i oppdrag innen næringsbygg, men ROT-markedet har økt betydelig. Dette gjelder også i boligmarkedet. Årskavalkaden for 2020 er likevel ganske så imponerende. H-Fasader leverte sin første

VIKTIG KONKURRANSEFORTRINN

– Et viktig konkurransefortrinn er at PVC-materialet ikke råtner, i motsetning til trevirke. Vedlikeholdsfrie dører og vinduer til boligsegmentet vil bli et viktig satsingsområde i Skandinavia i årene som kommer. Massivtre er blitt en ny trend i Skandinavia, men selv i dette markedet har glass og aluminium fått innpass. Nå skal det være store, åpne flater som gir mye lys inn i byggene. U-verdien på glass er blitt svært god, og oppfyller TEK 17 med god margin, sier Aas til Byggfakta.

– Norsk og europeisk glassbransje har forandret seg svært mye de siste 30 årene.

Glass i det skandinaviske markedet produseres i stor grad i Polen, Belgia og i

Scandic Helsfyr Hotell har fått en helt ny elementfasade i glass, levert av H-Fasader i Fredrikstad.

.Foto: H-Fasader

www.byggfakta.no • Bedriftsprofilen

33

Slik vil inngangspartiet og fasaden mot Sandvika Storsenter ta seg ut når bygget står klart til innflytting i 2023. Legg merke til glasstaket og fasadeløsningen i inngangspartiet.

Illustrasjon:Pilot Arkitekter

elementfasade til Helsfyr Hotell i Oslo. Her ble elementene montert ferdig i Fredrikstad og montert på hotellet i løpet av noen hektiske uker.

– Det mye omtalte Powerhouse, et av verdens mest energieffektive bygg har glassløsninger fra Fredrikstad. Det samme har prestisjebygget Økern Portal, der H-Fasader har levert resirkulert aluminium fra Sapa. I tillegg er det levert over 3000 m2 med glass utvendig og det skal leveres 4500 m2 glass innvendig på dette prosjektet, sier Aas.

HÅNDSPRIT OG MUNNBIND

Aas trekker også fram nye Drammen stasjon, som har fått en lekker glassfasade med keramisk print av Drammenselva. Til det nye Miklagard Hotell på Kløfta er det levert både glass og fasade, og det samme er tilfelle for en rekke nye leiligheter i Bispevika i Oslo.

– Med håndsprit og munnbind som en ny del av hverdagen så har 2020 vært noe helt for seg selv, slår Aas fast.

Nå gleder han seg, sammen med sitt team, å ta fatt på leveransene til Kommunegården

Spennende glass og aluminumsløsninger til en privatbolig på Sunnmøre., Løsninger som gir mulighet til å åpne opp og utvide boarealet, og slippe naturen og lyset inn, skaper en ny romfølelse.

Foto:Kristin Støylen, H-Fasader

34

Bedriftsprofilen • N yheter

på nett

i Sandvika. Dette er et stort rehabiliteringsprosjekt. Det store glasstaket over hovedinngangen blir et spesielt krevende og interessant prosjekt, mener Aas. – Kommunegården i Sandvika ser ut til å bli det største prosjektet for H-Fasader inneværende år, men det er flere store og spennende prosjekter på gang i Oslo sentrum også, sier han.

MANGE MULIGHETER I PRIVATMARKEDET

I inngangspartiet hos H-Fasader i Fredrikstad henger et gedigent skrytebilde som viser mulighetene også innen privatmarkedet for de som ønsker seg det eksklusive. Boligen, som er oppført i Son i Vestby kommune, er arkitekttegnet og får fram det beste innen glass og aluminiumsfasader, mener Aas. – Vår boligavdeling blir stadig større.

Boligeiere ønsker mer glass fordi det gir mer utsyn. Det gjelder både privatboliger og hyttemarkedet. Vi har levert både til sjø og fjell, og vi ønsker å profilere oss inn i dette markedet, rett og slett fordi vi har god kompetanse her. Da er det imidlertid en forutsetning at vi kommer tidlig inn i prosjektet sammen med arkitekten. Det er en trend at aluminiumsprofilene skal bli tynnere og tynnere. Det er glasset som er i fokus, sier Aas avslutningsvis. ▪

Vakkert, sterkt, stabilt og holdbart Varmebehandlet tre for terrasser

BÆREKRAFTIGE TREPRODUKTER - Kompromissløs kvalitet - Lang levetid, holdbarhetsklasse 1 - Minimalt vedlikehold, kun vask

- Kortreist og karakterfullt naturmateriale

Saga Wood 26x118

Varmebehandlet terrassebord NOBB-nr: 57358643

Saga Wood AS, Høversjøvegen 51, 2190 Hurdal Epost: post@sagawood.no Tel: +47 994 53 246 www.sagawood.no

nyheter

Betonmast bygger avlastningsboliger Betonmast Røsand skal bygge Sommerro avlastningsboliger for barn og unge med nedsatt funksjonsevne for Kristiansund kommune. Prosjektet er en totalentreprise med en kontraktsverdi på om lag 68,5 millioner kroner ekskl. mva. Bygget vil bestå av åtte avlastningsplasser og to barneboliger.

I tillegg kommer en kriseavlastningsdel, egne rom for dagavlastning og administrasjonsfløy med kontorer, møterom, ansattgarderober, varelager etc. Prosjektet får også et fint uteområde med hage og lekeområder til bruk for brukere og besøkende, vakkert beliggende på Sommerro, i Dale utenfor Kristiansund.

Felles løft for miljøet Fem store aktører, med Norgips i spissen, tar nå et skikkelig felles løft for bærekraftig transport via Drammen havn. De fem er, i tillegg til Norgips, Drammen havn, Greencarrier, DSV Road AS og CargoNet. Nye løsninger med bruk av sjø og bane sørger for at Norgips nå fjerner 1300 årlige trailerturer på norske veier. Tidligere har Norgips fraktet papiret til gipsplatene med tog

fra Tyskland til Malmø og videre med lastebil til fabrikken, men nå fraktes containerne sjøveien direkte til Drammen havn. Greencarrier har investert i nytt utstyr slik at de nå kan løfte semihengerne fra bilene til DSV Roads og direkte over på jernbanevognene til CargoNet på Holmen før de går på bane videre ut i landet.

Fjordbyen Innkvartering klar for booking Nyetablerte Fjordbyen Innkvartering i Drammen er klar for å ta imot ansatte i bygg- og anleggsbransjen. Plasssjef Ståle Gundersen har åpnet for booking. Moelven monterte riggene i januar og februar. Nå står det aller meste på plass. Gundersen har 132 rom for overnatting for bygg- og anleggsbransjen i Drammensregionen. – Vi skal asfaltere, merke opp parkeringsplasser og få det ordentlig fint rundt oss. Her har vi et nytt og moderne anlegg med alt som trengs for god hvile og fritid mellom arbeidsøktene, sier Gundersen.

36

Nyheter • N yheter

på nett

Bygger 258 leiligheter på Løren AF Gruppen skal bygge leiligheter for Eiendomsplan og USBL på Løren i Oslo.

Prosjektet har en verdi på 709 MNOK eks. mva. Prosjektet som har fått navnet «Gregers Kvartal» ligger midt mellom nye Løren T-banestasjon og boligprosjektet «Brødfabrikken». Gregers Kvartal består av

258 leiligheter fordelt på seks bygg på seks til åtte etasjer. Boligene er gruppert mot hvert sitt uterom der det er lagt vekt på gode solforhold og utsikt. I tillegg til leiligheter omfatter avtalen bygging av barnehage, næringsarealer og underliggende parkeringsgarasje med bodareal og tekniske rom. Totalt 33.300 m2 BTA.

Varme

siden 1985

Biooljebrennere

Biooljekjeler Illustrasjonsbilde fra UNN Narvik sykehus: Arkitema Architects AS

Inngår rammeavtaler med Sykehusbygg HF Norconsult signerte nylig flere rammeavtaler med Sykehusbygg HF, og har dermed inngått viktige avtaler knyttet til selskapets satsing på sykehus- og helsebygg. Rammeavtalene Norconsult med underkonsulenter nå har blitt tildelt, gjelder rådgivingstjenester innen de to delområdene bistand offentlig planlegging og HMS, samfunn og sikkerhet. I tillegg er Norconsult, i team med Metier OEC, tildelt rammeavtale på de tre delområdene tidligfaseplanlegging, økonomiske analyser og samarbeid og samspill. I team med Nordic – Office of Architecture (Nordic) er Norconsult også tildelt rammeavtale på delområdet prosjektering. Rammeavtalen med Sykehusbygg HF gjelder i to år med mulighet for inntil to års forlengelse, til sammen maksimalt fire år.

Nær sagt alt

Du trenger til varmeanlegget VV Parts leverer komplette vannbårne gulvsystemer, varmepumper, viftekonvektorer og automatikk. Vi lagerfører utallige ekspansjonskar, tanker og beredere, brennere og fyrkjeler, vedkjeler, el-kolber, tilbehør og reservedeler. Nær sagt alt du trenger for å bygge eller utbedre et varmeanlegg. VV Parts har 35 års erfaring som grossist av varmeprodukter. Vi importerer fra store europeiske produsenter, som leverer utstyr av høy kvalitet.

Kjøp raskt og enkelt i vår proffhandel på nett vvparts.no eller ring oss på 69 26 46 70

Illustrasjon: Link arkitektur

Klarsignal for Construction City Construction City har mottatt den godkjente byggetillatelsen fra Plan- og bygningsetaten. Nå skal 103 000 kvadratmeter næringseiendom bygges på Ulven i Oslo. AF Gruppen, OBOS og Betonmast er initiativtakerne bak prosjektet, som skal samlokalisere Norges første næringsklynge for bygg-, anlegg og eiendomsbransjen.

Construction City bygges i hjertet av Hovinbyen, og vil romme bransjens mest innovative aktører og 4500 arbeidsplasser. I tillegg til en rekke større bransjeaktører, vil bygget samle oppstartsbedrifter, forsknings- og utdanningsinstitusjoner og teknologibedrifter under samme tak.

Sirkulasjonspumper

nyheter Pilot skal fremstille unikt biokull Vow ASA får 80,7 millioner kroner i støtte fra Enova for bygging av en pilot som skal fremstille en unik type biokull.

Biokullet skal erstatte fossilt kull i smelteprosessen i metallurgisk industri og bidra til kutt i klimagassutslippene. Vow, tidligere Scanship, har arbeidet fram et svært lovende prosjekt som har stor spredningseffekt. Dersom de lykkes, vil dette bidra til å redusere klimagassutslippene innenfor ferrolegeringsindustrien både i Norge og verden for øvrig. Det er denne utfordringen Vow nå griper tak i, godt hjulpet av sitt franske datterselskap Etia som er blant Europas ledende innenfor pyrolyseteknologi.

I tillegg har Vow fått med seg Vardar Varme, Elkem og Lindum i arbeidet med piloten.

Peab bygger Kautokeino skole

Rodeo og Plus designer nye Sarpsborg bibliotek Konkurransen om nye Sarpsborg bibliotek er nå avgjort og vinneren er Rodeo arkitekter og Plus arkitektur med NCC som entreprenør. Prosjektet er en utvidelse og transformasjon av Ove Bangs funksjonalistiske bygg fra 1930-tallet. Nye Sarpsborg bibliotek er skapt med stor respekt for eksisterende bibliotek. Den nye delen av biblioteket en trekonstruksjon over fire plan, der kontorene bruker erfaring fra prosjektering av andre store trekonstruksjoner og massivtre. Blant annet gjennom studentboligene for SIO på Blindern som nylig ble ferdigstilt som Norges høyeste massivtrebygg. Sarpsborg kommune ønsker seg et miljøvennlig bygg, med BREEAM-serifisering og ambisiøse reduksjoner i klimagassutslipp. (Illustrasjon: Rodeo arkitekter og Plus arkitektur)

38

Nyheter • N yheter

på nett

Peab Bjørn Bygg har signert kontrakt med Kautokeino kommune om oppføring av en ny barne- og ungdomsskole med idrettshall og svømmehall. Kontrakten har en verdi på ca. 207 millioner kroner eks. mva. Nye Kautokeino skole skal oppføres på samme tomt som eksisterende barne- og ungdomsskole, i sentrum av Kautokeino. Det nye

Rehub løser barrierene for ombruk Ombruk av bygningsmaterialer gir mindre avfall, lavere utslipp og gjør byggenæringen mer bærekraftig. Nå får byggebransjen en åpen markedsplass for kjøp og salg av ombrukbare bygningsmaterialer.

Den digitale plattformen Rehub løser barrierene for ombruk og bidrar til grønn omstilling. På rehub.no kan man enkelt legge ut eller søke etter brukte bygningsmaterialer helt gratis. Med en enkel søkefunksjon får man tilgang til materialer på tvers av ulike markedsplasser og databaser. I tillegg vil løsningen inneholde automatiserte tjenester for logistikk, teknisk testing, CO2-regnskap og risikofordeling.

(Bildet: Rehub har vært involvert i ombyggingen av Kristian Augusts gate 13. Fasadeplatene i metall ble hentet fra Lambertseter sykehjem i Oslo og skåret til på byggeplassen.

skoleanlegget er svært arealeffektivt og utformet etter nasjonale krav for universell utforming.

Skolen skal romme elever fra første til tiende trinn.

Rivearbeidene startet i mai, og skolen skal ferdigstilles høsten 2022. Bygget utføres med utstrakt bruk av massivtre.

ETTER

FØR

Epost: kontakt@balkongentreprenoren.no - Telefon: 992 71 447 www.balkongentreprenoren.no

Tilhengerkraner til ditt prosjekt – fleksibel til bygg og industri Krokhøyde opptil 33 m

tlf 939 50 100 www.klaas.no

www.4rent.no

g l a s g o e i e l t U

Kongsvingervegen 6, 2040 KLØFTA

K21-30TSR utleiekran

nyheter Vant totalentreprise på Skifabrikken Hersleth Entreprenør AS signerte i slutten av april totalentreprisekontrakt på tredje byggetrinn på Selvaag Bolig ASA sitt prosjekt Skifabrikken på Ås i Viken fylke. Fra før har entreprenøren allerede kontrakt på de to første byggetrinnene, og total kontraktsverdi for alle tre byggetrinn er 351,1 MNOK eks. mva. Boligprosjektet har fått navnet Skifabrikken etter Hagen Johansen skifabrikk som lå like nord for der de nye leilighetene skal bygges. Byggene blir oppført med bærende konstruksjoner i stål og betong, med fasadekledning i en kombinasjon av teglstein, plater og trepanel. Alle byggene blir plassert slik at de får umiddelbar tilgang til det store parklignende uteområdet.

Skal forske seg til mindre byggavfall Gjennom bedre planlegging og målrettet oppfølging av prosjekter, skal avfallet fra byggeaktiviteter mer enn halveres. I samarbeid med SINTEF skal Omsorgsbygg Oslo KF, Asker og Bærum kommune utvikle anskaffelser som kan redusere avfallsmengden i de kommunale byggeprosjektene. Gjennom utvikling av anskaffelsene til de tre kommunale byggherrene i forskningsprosjek-

tet NADA (Nye Anskaffelser for Dokumentert Avfallsreduksjon) skal byggenæringen kunne levere bygg uten å generere store avfallsmengder. I tillegg til reduserte kostnader, vil innovative avfallsreduserende løsninger med mindre sløsing resultere i mer effektiv oppføring av bygninger med bedre kvalitet i utførelsen. Prosjektperiode er fra 2021-2024.

Slipper avgift på egenprodusert solstrøm Borettslag og sameier har måttet betale elavgift og nettleie på egen strøm som de produserer fra solcelleanlegget på taket. I revidert nasjonalbudsjett (RNB) foreslår regjeringen avgiftsfritak for borettslag og sameier slik at de nå får like regler som småhus og næringsbygg har hatt hele tiden.

– Dette er en seier for mer ren solstrøm og for landets borettslag og sameier som NBBL har jobbet med lenge.

Når regjeringen fjerner elavgiften og nettleien for egenprodusert solenergi øker lønnsomheten for slike tiltak folk selv finansierer med 55 øre/kWt. At det produseres mer konfliktfri solstrøm er bra for natur, klima og for folks lommebok, sier administrerende direktør Bård Folke Fredriksen i NBBL.

40

Nyheter • N yheter

på nett

Illustrasjon: Brandsberg Dahls Arkitekter

Veidekke bygger på Jåttå Veidekke har fått i oppdrag av Øgreid Eiendom AS å oppføre første byggetrinn i boligprosjektet Søstrene Hinna på Jåttå i Stavanger.

Boligprosjektet Søstrene Hinna består totalt av 18 rekkehus og 124 leiligheter fordelt på tre byggetrinn. Avtalen som nå er inngått med Veidekke gjel-

der de første 51 boligene i byggene B1, BB1 og BB2 på om lag 8.000 m2. Søstrene Hinna er startskuddet for videreutviklingen av Hinna Park. Området vil når det er ferdig utbygd bestå av om lag 1.500 nye boliger og 6.000 arbeidsplasser. Byggestart er planlagt i september.

Vi har skruer til din kledning!

Syrefaste kledningskruer med farget hode G

G

65

65

65

65

G 65

65

CLSA4 kledningskruer er spesialtilpasset montering av kledning. Skruene har fiberkutt som hindrer sprekkdannelser, og et hode med flens som legger seg over de brutte fibrene og dermed hindrer vanninntrengning rundt hodet. De doble gjengene låser kledningsbordet og gir en sterkere forbindelse mellom kledningsbord og underliggende virke.

Kommer i fargene grå RAL 7001, brun RAL 8007 og sort RAL 9011.

Packaging made from:

ECO-FRIENDLY MATERIALS

A proud heritage of fastening innovation +47 2202 1300

strongtie.no

Alt har sin pris – Mjøndalen Mur & Puss har mange De henter hjem den ene prisen etter den andre. Nå senest satte Mjøndalen Mur & Puss opp bygningen som fikk Murverksprisen 2020.

Av Georg Mathisen ​​

Munch Brygge er det flotteste nye bygget i Oslo, ifølge juryen. ​​

42

Tema • N yheter

på nett

www.byggfakta.no • Tema

43

Daglig leder Robert Braathen (fra venstre), HR-sjef Lars Strøm og prosjektleder Svein Kristiansen leder bedriften som murer nesten halvparten av all teglstein i Norge.

M

urverksprisen og Oslo bys arkitekturpris. Ikke bare arbeider murmesterbedriften fra Mjøndalen på mange praktbygg – den får heder for dem, også.

– Det er alltid moro å få priser og omtale.

Det er et av de store målene våre å levere kvalitet hele tiden. Men det må jo jobbes med i alle ledd, sier Svein Kristiansen.

STORE PÅ TEGL

Han er murmester, prosjektleder og en av de tre brødrene som startet Mjøndalen Mur & Puss i 1986. I dag har bedriften passert 200 millioner kroner i omsetning, har nettopp fått nye eiere og er Norges desidert største på å mure tegl.

– Vi murer nesten halvparten av all tegl i Norge. Derfor blir vi også spurt om jobber nasjonalt – Bergen, Tromsø, Harstad, sier HR-sjef Lars Strøm. Nå er Mjøndalen Mur & Puss blitt en del av svenske Fasadgruppen.

For et par–tre år siden var murerne fra Mjøndalen i fullt arbeid rett over elvemunningen for operahuset i Oslo. Resultatet ble Munch Brygge. 156 leiligheter. 16 mann på tegl, seks på Leca og fliser i tillegg.

MUNCH BRYGGE 156 leiligheter i Bjørvika i Oslo, ved siden av Munchmuseet.

Tiltakshaver: Stor-Oslo Eiendom.

Arkitekt: Lund + Slaatto Arkitekter.

Hovedentreprenør: Bundebygg.

Mur og flis: Mjøndalen Mur & Puss.

Priser: Oslo arkitektforenings arkitekturpris og Oslo bys arkitekturpris.

44

Tema • N yheter

på nett

I fjor fikk prosjektet først Oslo arkitektforenings arkitekturpris og så Oslo bys arkitekturpris. Skråstilte balkonger, forskjellige høyder mot gateplanet og at store deler av fasaden er trukket helt ned til gateplan, er poenger som juryene peker på.

USEDVANLIG VAKKERT

Murverksprisen gikk også til et Mjøndalen-murt bygg i Oslo. Pilestredet 77/79 har ifølge juryen «usedvanlig vakre murte flater av tegl, overbevisende volumopp-

bygging og et tradisjonsrikt håndverk».

– Vi synes vi fikk veldig mye bra omtale da Murverksprisen ble delt ut, og også på Munch brygge ble det fremhevet at håndverket var veldig bra. Pilestredet har litt spesiell utforming – det var det arkitektoniske som gjorde at det fikk prisen, sier Svein Kristiansen.

– At Munch Brygge fikk så mye omtale, tror jeg går mye på at det ble en fargeklatt i alt det grå nedi der, sier han. Bjørvika er ellers temmelig grå rent fargemessig.

Katepal Green, en ny serie med takprodukter som reduserer bygningens karbonavtrykk!

www.katepal.no

«Teglfasadenes farge, tekstur, murerteknikk og detaljering spiller sammen med både de staselige byvillaenes pussede flater, kvartalbebyggelsens murte og pussede flater samt naturstenfasadene i Fagerborg kirke», sier juryen om Pilestredet 77/79.

Foto:Ivar Kvaal GOD ORDRERESERVE

Nå har Mjøndalen Mur & Puss solid ordrereserve og nok å gjøre. Kristiansen og Strøm vil gjerne trekke frem et prosjekt som ikke har fått så mye publisitet: Petter Olsens eiendom Ramme gård på Hvitsten.

– Det er virkelig verdt et besøk. Jeg ble overrasket, sier de og beskriver hvordan gammelt håndverk er flettet inn i nytt.

– Det som er litt moro, er at vi murer det første bygget i Norge med gjenbrukstegl.

Eikeli skole i Bærum, sier Kristiansen. – Miljø er i tiden. Det krever litt: Du skal banke av murpussen og sånn. Men det er moro at vi er med på et sånt prosjekt, fastslår Strøm.

Murmesterbedriften har vært gjennom flere nedgangsperioder siden starten. Det meste ramlet sammen i 1988–89, men da var det ikke så mange ansatte. Så var det nedgang i 2008–09. I vinter er det karantenebestemmelsene som har ført med seg ekstraarbeid: Strøm forteller om 30 mann som jobber turnus, stort sett polakker som ble i Norge til jul og kom tilbake til karantene etterpå.

utter som tar det nå. Uten mesterbrev hadde vi ikke eksistert, sier de to.

Samtidig er de bevisste på at de har mange ansatte som kommer fra andre land og ikke har norsk fagbrev. – Vi har søkt midler fra Kompetanse Norge og har ni eller ti mann gående for å ta forkurs til fagbrev. Så har vi kjørt mange språkkurs – også dem gjennom Kompetanse Norge. Språket er nøkkelen, og det har vi mye fokus på ved ansettelser, sier Lars Strøm.

PILESTREDET 77/79 59 leiligheter fordelt på tre bygg på Fagerborg i Oslo.

Tiltakshaver: Aspelin Ramm Eiendom.

Arkitekt: Reiulf Ramstad Arkitekter.

Hovedentreprenør: Bundebygg.

Mur og flis: Mjøndalen Mur & Puss.

Pris: Murverksprisen.

Denne artikkelen sto første på trykk i Mestern 1 -2021 ▪

FAGET I BÅNN

De er opptatt av å markedsføre seg som murmesterfirma. – Faget må ligge i bånn.

Vi har vel fem med mesterbrev, og to ungg-

46

Tema • N yheter

på nett

Murerbas Ørjan Høgmoen får mye av æren for godt arbeid både på Munch Brygge og i Pilestredet 77/79.

Leverandør av fasadeprodukter til et krevende byggemarked

InnoCamp / Nord Universitet i Steinkjer - Rehabilitering av universitet/høyskole tilsvarende 2 bygninger i Steinkjer på 3 etasjer. Selve byggingen startet februar 2018 med en beregnet byggeperiode på 19 måneder til en anslått kostnad på 250-300 millioner nok. Brutto areal på 16000 m².

Tepo bidrar til fasaden med Max Compact Exterior – Sorte fasadeplater med høyglans overflate NG fra FunderMax.

tepo.no

En nylig oppgradert fabrikk på 14.000 kvadratmeter i Vilnius operer 10-12 produksjonslinjer til enhver tid for å overholde stadig tøffere tidsfrister. Her produseres fasadeelementer på løpende bånd. ​​

Staticus styrker seg på Fasadentreprenøren Staticus, med hovedkontor i Vilnius i Litauen styrker sitt fotfeste i Norge, og omsatte i fjor for drøyt 370 millioner kroner. Selskapet har ambisjoner om ytterligere vekst i det norske markedet.

Av Odd Borgestrand ​​

S

taticus omtaler seg selv som en av de største fasadeentreprenørene i Nord-Europa, og har etablert kontorer i Norge, Sverige, Østerrike, Sveits og England i tillegg til hovedkontoret i Litauens hovedstad. Selskapet tilbyr design-, produksjons- og installasjonstje-

48

Aktuelt • N yheter

på nett

nester. Det privateide selskapet, som har vært i fasadebransjen i mer enn 20 år, har i dag drøyt 500 ansatte.

FLERE INNOVATIVE PROSJEKTER

En nylig oppgradert fabrikk på 14.000 kvadratmeter i Vilnius operer 10–12

produksjonslinjer til enhver tid for å overholde stadig tøffere tidsfrister. Staticus har allerede et godt fotfeste i Norge der de har vært underleverandør til flere innovative prosjekter som The Hub Hotel, Via Vika og Valle Wood, Radiumhospitalet og Økern Portal i Oslo, i tillegg til Fornebuporten i Bærum og Quality Hotel Bodø, for å nevne noen. Salgssjef hos systemleverandøren Schüco Norge de siste sju årene, Ellen Tidemann, blir den nye frontfiguren for Staticus i Norge. I Schüco har hun vært sentral i selskapets markeds- og utviklingsplaner, spesielt rettet mot produsentleddet, samt å implementere planene i markedet.

Ellen Tidemann går fra Schüco til Staticus for å komme nærmere markedet. ​​

fasader i Norge Ellen Tidemann blir betegnet som en erfaren og godt organisert person som jobber effektivt og strukturert. Hun er løsningsorientert og har stor grad av beslutningsdyktighet, sier tidligere kolleger i Schüco, som overfor Byggfakta også trekker fram hennes gode blanding av faglig dyktighet og god forståelse for markedet.

SIRKULÆRØKONOMI OG BÆREKRAFT

Selv sier hun at hun gjennom jobben som salgssjef i Staticus vil komme tettere på markedet. Hun er utdannet bygningsingeniør og betegner sin nye arbeidsgiver som et framoverlent og profesjonelt selskap. På

spørsmål om hva som var den viktigste årsaken til at hun valgte å satse på det litauiske selskapet, svarer hun blant annet selskapets fokus på bærekraft.

– Staticus er ekstremt langt framme når det gjelder å tenke sirkulærøkonomi og bærekraft. Gjenbruk, resirkulering og materialreduksjon er en viktig del av ­e thvert prosjekt. Et godt eksempel er Økern Portal hvor det er brukt resirkulert aluminium i fasaden. Noe som reduserer det totale karbonutslippet betydelig. Vi har bare sett starten på bærekraftstankegangen i bygg- og anleggsektoren, og for meg er det viktig å være en del av et lag

der dette tas på alvor. Vi vil innovere og tenke utenfor den klassiske fasadeentreprenørboksen. Det handler om å tørre å tenke nytt, sier hun.

INGEN SOSIAL DUMPING

Det er fem år siden det baltiske selskapet havnet på førstesidene i flere svenske aviser, der Stasticus ble beskyldt for sosial dumping. Det ble trukket fram at litauiske arbeidere jobbet for 30 kroner timen, og at de var helt nede i 14 kroner timen på et norsk prosjekt i 2011.

Ellen Tidemann sier til Byggfakta at selskapet i dag forholder seg til de lønns- og

www.byggfakta.no • Aktuelt

49

Staticus har bidratt til med sine fasadeløsninger i miljøprosjektet Via Vika i Oslo.

arbeidsvilkår som følger av de norske forskriftene.

– I dag er det ikke pris som er avgjørende for at vi vinner anbud. Vi vinner først og fremst på solide og bærekraftige løsninger innen elementfasader, sier hun.

Hun er tydelig på at Staticus mener alvor med bærekraft i alle ledd. Selskapet åpner nå en egen bærekraftsavdeling i Sveits der det kontinuerlig skal jobbes for å redusere karbonavtrykket i byggeprosjekter. I tillegg lanseres Staticus Care, som er en serviceog vedlikeholdstjeneste for bygninger fra et bærekraftig og energisparende perspektiv.

Dette initiativet vil gi en livssyklusstyring av fasader gjennom å tilby tjenester som leasing, vedlikehold og reparasjoner, samt IoT-løsninger som vil få bygningene til å fungere til mye lavere driftskostnader og med langt lavere karbonutslipp.

NYTT HYBRID-FASADESYSTEM

I løpet av høsten lanseres i tillegg et nytt hybrid-fasadesystem av resirkulert aluminium og tre som oppfyller alle tekniske krav til minst TEK 17, og som reduserer karbonavtrykket betydelig sammenlignet med andre materialer.

– Om man ser på fasader som er bygget opp av aluminiumprofiler og glass kan karbonavtrykket reduseres med 50 til 75 prosent. Sammenlignes ikke-resirkulerte aluminiumsprofiler med hybridprofilene av resirkulert aluminium og tre oppnås en CO2-besparelse på hele 70–90 prosent.

I tillegg reduseres u-verdien med 15 prosent, hevder Ellen Tidemann, som foreløpig blir alene i administrasjonen på det norske hovedkontoret i Oslo, men som i løpet av kort tid vil få en kollega som skal bidra til at selskapet skal nå sine mål om økte markedsandeler. ▪

Komplett og tett tak på en dag!

Lett-Tak konstruerer og installerer taksystemer skreddersydd etter kundens ønsker, og monterer ca. 1.200 kvadratmeter tak pr. dag.

Våre dyktige ingeniører prosjekterer taket i samarbeid med kunden og sørger for flyt gjennom hele prosjektet. Vi har kapasitet til å produsere over 300.000 m2 tak i året. Takelementene monteres alltid av egne spesialiserte montører med sikkerhet og kvalitet som hovedfokus. Lett-Tak er bevisst sitt miljøansvar og benytter seg utelukkende av bærekraftig produserte delkomponenter fra anerkjente leverandører.

Spenn: Maks 18 m spenn Termisk: U-verdi fra 0,08 W/m2 K

Byggetid: Opptil 1.200 m2 ferdig tak/dag Produksjonskapasitet: Over 300.000 m2/år

Lett-Tak Systemer AS konstruerer og monterer taksystemer skreddersydd etter kundens ønsker.

Lett-Tak leveres til både inn- og utland, og har faste kunder i hele Norden.

LETT-TAK

MARKEDSLEDENDE TAKSYSTEM | Tlf: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no | www.lett-tak.no

Pandemien skaker opp eiendomsmarkedet Koronapandemien har skaket opp det globale eiendomsmarkedet og vil trolig få store konsekvenser for bl.a. bygging og utleie av næringseiendommer.

Av Trond Schieldrop ​​

B

åde små og store selskaper ser nå fordelene med «telejobbing». Det gjør at de kan redusere leiekostnader, arbeidsreiser og kutte klimagassutslipp i by og land. Over ett år med koronapandemi har rammet hele verdens befolkning. Pandemien har snudd opp ned på hverdagen. Siden mars i fjor har deler av næringslivet vært mer eller mindre nedstengt. Flere virksomheter har enten permittert sine ansatte eller bedt dem jobbe hjemmefra, som vi i denne saken har kalt for telejobbing.

SIER OPP LEIEAVTALER

– Det vil være naivt å tro at vi ikke kan få tilsvarende tilstander i Norge som på Manhattan der leieprisen på kontorer har falt med 25 prosent og der store selskaper sier opp sine kontorleieavtaler, sier næringspolitisk direktør Tore Strandskog i Nelfo. ​​

52

Aktuelt • N yheter

på nett

Denne utviklingen vil få store ringvirkninger for eiendomsmarkedet og en rekke andre sektorer i både Norge og andre land.

Ifølge New York Times er nå flere store selskaper i USA i ferd med å si opp sine kontorleieavtaler i landets største byer. Prisen for å leie kontorer på Manhattan i New York har falt med 25 prosent det siste året.

JPMorgan Chase, Ford Motor, Salesforce og

Tore Strandskog tror flere av dagens næringsbygg vil bli konvertert til boliger. – Med den enorme boligmangelen vi har i Oslo, kan næringseiendommene enkelt ombygges til leiligheter, sier han.

Illustrasjonsbilde fra Bjørvika. foto: Getty Images

www.byggfakta.no • Aktuelt

53

« For tekniske fag, som er en del av vår bransje, vil smarte og digitale løsninger skaffe oss nye arbeidsoppdrag» Target sier nå opp dyre kontorlokaler, og andre vurderer å gjøre det samme. Denne trenden fortsetter. Nå fører koronapandemien til at flere av de største selskapene i storbyene vurderer å si opp sine leieavtaler å fortsette forretningsvirksomheten som telejobbing.

STØRRE FLEKSIBILITET FOR BEDRIFTER

I Oslo har etterspørselen etter næringseiendommer i koronaperioden blitt redusert med 20 prosent og handelen i Oslo preges av butikkdød og kundeflukt. Næringspolitisk direktør Tore Strandskog i Nelfo mener digitalisering og bruk av hjemmekontor har i løpet av koronapandemien medført større fleksibilitet for bedrifter.

– Dette er noe de kommer til å utnytte mer når samfunnet er tilbake til normalen.

Sintef kartlegger nå behovet for å bygge nytt eller restaurere eksisterende bygningsmasse i Oslo. De planlegger nå bedre kapasitet- og ressursutnyttelse av lokalene og satser på pandemiforebyggende tiltak skulle det komme nye mutasjoner eller pandemier. Sammenstillinger av medarbeidere i store og åpne kontorlandskap står trolig for fall. Når eksisterende lokaler skal utnyttes og nye bygges må vi tenke pandemiberedskap. Vi vil trolig se fremveksten av rotasjonsordninger der arbeidstakere er på kontoret et visst antall dager i uken og flekser på hjemmekontor resten av tiden, mener Strandskog.

– STORT MARKED FOR REHABILITERING

– Kontorutnyttelsen vil kanskje bli på 60 prosent eller lavere. For tekniske fag, som er en del av vår bransje, vil smarte og digitale løsninger skaffe oss nye arbeid-

54

Aktuelt • N yheter

på nett

soppdrag. Skal flere jobbe hjemmefra, må arbeidsgivere følge arbeidsmiljøloven og tilrettelegge for fibertilgang, digitale løsninger og kontorfasiliteter. Regelverk og lovverk, som gjelder for kontorer, må også gjelde for hjemmekontor, sier han.

– Se bare på Sintef som vurderte å bygge nytt næringslokale eller restaurere det gamle. Selskapet har hatt en voldsom vekst og ansatt mange nye medarbeidere. De valgte å restaurere sine gamle lokaler, som vil gi lavere klimaavtrykk, sier Strandskog til Byggfakta.

– Personlig mener jeg vi ikke har behov for mange nye forretningsbygg i Oslo.

Trolig blir flere av dagens næringsbygg konvertert til boliger. Med den enorme boligmangelen vi har i Oslo, kan næringseiendommene enkelt ombygges til leiligheter. For tekniske entreprenører vil det åpne seg et kjempestort marked. Tekniske fag står alene for 70 – 80 prosent av rehabiliteringene, understreker han.

– NAIVT Å TRO NOE ANNET

På spørsmål om vi kan få tilsvarende tilstander i Norge som på Manhattan der leieprisen på kontorer har falt med 25 prosent og der store selskaper sier opp sine kontorleieavtaler, svarer Strandskog: – Det vil være naivt å tro noe annet.

Amerikanerne er kjent for å være raske på labben og kvitte seg med ulønnsomme virksomheter. Se bare på nedleggelsen av store kjøpesentre i delstatene. Jeg er overbevist om at vi vil få samme tilstander her til lands, og registrerer at flere bedrifter allerede planlegger for en slik innovasjon.

Nå er jo leiekostnadene på Manhattan i New York ekstremt høye, men ut fra norske

forhold er leiekostnadene på Bjørvika og Aker Brygge høye. Se bare på Skøyenutbyggingen i Oslo og det siste utspillet fra Plan- og bygningsetaten som vil øke antall leiligheter og redusere arealene til næringsbygg.

KONVERTERING TIL LEILIGHETER

– Kan vi se for oss en by uten næringsbygg?

– Vi må skille mellom næringsbygg og butikker. Jeg håper mange kontorarealer i Oslo blir konvertert til leiligheter. Folk vil ha nærbutikker, bakerier, restauranter, puber og barer i nærheten av der de bor.

Områder med næringsbygg ligger brakke om kvelden når folk går hjem fra kontoret og bør ombygges til leiligheter. Det vil skape et pulserende byliv med en helt annen form for næringsutvikling hvor service- og tjenestetilbud prioriteres. For Oslo kan dette bli en vinn-vinn-situasjon.

SKYHØYE LEIEKOSTNADER

Amerikanske bedrifter forlater nå store byer til fordel for telejobbing og hjemmekontor.

– Årsaken er skyhøye bo- og leiekostnader. Bedrifter ser at de kan operere like bra fra små kommuner og tettsteder.

Unge familier i etableringsfasen kan nå realisere bodrømmen med et rekkehus og en hageflekk utenfor bynære strøk.

Vi vil få en reurbanisering hos den fertile delen av befolkningen og pensjonister som ønsker større økonomisk frihet. For distriktsutbyggingen kan det bli en fordel at flere velger å flytte ut av storbyene, sier Strandskog.

– Skal flere velge å flytte utenbys må vi få fortgang i utbyggingen av bredbåndsnett, fiber og 5G. Det blir et must for å få

Norge inn i giga-samfunnet. Renovasjon av næringseiendommer vil gi vår bransje store oppdrag med installasjon av teknisk infrastruktur. Smarte bygg og energieffektiviseringstiltak vil føre til voldsomme ekspansjonsmuligheter. Vi sitter på en gylden gren ikke bare i forhold til klima, men også i forhold til reurbaniseringen. Det kan bli en vinner for vår bransje, mener Strandskog.

– TROR IKKE PÅ DRASTISKE ENDRINGER

Olav Thon Gruppen har ikke like stor tro på amerikanske tilstander i Norge.

– Vi kjenner oss ikke igjen i beskrivelsene fra New York når vi ser på vårt kontormarked i Oslo, sier direktør for næringseiendom Annette Hofgaard i konsernet.

– Fortsatt er etterspørselen stor og utleieprosessene går som vanlig og de fleste har lange leieavtaler med oss. Ved valg av lokaler tror vi lokasjon/beliggenhet fortsatt kommer til å være viktig med nærhet til off. kommunikasjon og andre fasiliteter.

Oslo sentrum vil fortsatt være ett attraktivt sted å leie kontorlokaler, sier Hofgaard.

Olav Thon Gruppen har flest kontorlokaler i Oslo og omegn i tillegg til noen kontorarealer i Stavanger og andre steder i Norge. Gruppen er også store på kjøpesentre og hoteller over hele landet.

FLEKSIBLE KONTORER

Olav Thon Gruppen ser ikke for seg noen

– Det er for tidlig å konkludere med hvordan kontormarkedet i Oslo kommer til å bli når koronapandemien er over. Jeg tror ikke på noen dramatiske endringer i kontorbehovet, sier direktør for næringseiendom Annette Hofgaard i Olav Thon Gruppen.

stor nedgang i kontorutleie etter at koronapandemien er over.

– I vår portefølje har vi Thon Flex som passer for de som ønsker en fleksibel leieavtale og felles moderne fasiliteter. Dette er et «plug & play»-konsept hvor man leier

møblert kontor eller en fleksibel arbeidsplass i landskap, med tilgang til møterom og felles sosiale områder, sier Hofgaard, som ikke tror hjemmekontor vil overta for ordinære kontorplasser.

– Vi opplever leietakere ikke sier opp sine

NYHET!

Kombiner ettermontert fritt utkraget balkong, med hulldekke.

freedom to create

www.invisibleconnections.no www.byggfakta.no • Aktuelt

55

– Vi vil nå teste ut vårt konsept OBOS Nærkontor. Ideen er å tilby bedrifter en hybrid, som ivaretar både det beste fra hjemmekontoret og den faste kontorplassen, sier konsernsjef i OBOS, Daniel Kjørberg Siraj.

leieavtaler selv om mange arbeidstakere har jobbet hjemmefra i løpet av koronaen, sier hun.

KONVERTERING AV BOLIGER

– Konvertering til boliger har vi allerede hatt en del av og deler av potensialet er tatt ut på grunn av boligprisvekst og etterspørsel etter leiligheter. Dette er en trend vi har opplevd i mange år. I sentrumsnære områder vil det fortsatt være stort behov for kontorer med gode kommunikasjonsmuligheter. Vi tror derfor ikke på radikale endringer i behovet for kontorlokaler i fremtiden, sier Hofgaard.

PROFESJONELLE HJEMMEKONTOR

OBOS er i ferd med å etablere et nettverk med profesjonelle «hjemmekontorer» seks steder i Oslo-området. Koronapandemien har gitt både arbeidsgivere og ansatte nye forventninger til hvordan arbeidshverdagen kan organiseres mer fleksibelt.

– Vi vil nå teste ut vårt konsept OBOS

56

Aktuelt • N yheter

på nett

Nærkontor. Ideen er å tilby bedrifter en hybrid, som ivaretar både det beste fra hjemmekontoret og den faste kontorplassen, sier konsernsjef i OBOS, Daniel Kjørberg Siraj. Han kan fortelle at ordningen ikke trer i kraft før koronaen er over.

OBOS Nærkontor vil tilby gode kontorfasiliteter i nærheten av der folk bor.

Bedrifter kan abonnere på plasser til egne ansatte, og fritt veksle på hvilke og hvor mange kontorplasser de benytter i løpet av uken.

FOREBYGGE FYSISKE OG PSYKISKE PLAGER

– Dette er i første omgang et konsept OBOS ønsker å teste ut. Blir løsningen en suksess, er markedet stort og OBOS er klare til å utvide det raskt, sier Kjørberg Sira.

– Vi ønsker å ta vare på fleksibiliteten og produktiviteten fra hjemmekontoret, med mindre tid til reising. Samtidig er målet å forebygge fysiske og psykiske plager med gode arbeidsstasjoner utenfor husets fire

vegger. Bedrifter som klarer å tilby den fleksibiliteten og friheten arbeidstakerne forventer har det største konkurransefortrinnet med å tiltrekke seg den beste arbeidskraften i framtiden, mener Kjørberg Siraj.

MILJØGEVINST

Nærkontorene skal hovedsakelig plasseres utenfor sentrumskjernen, og på den måten bidra til god byutvikling og gode bomiljøer ved å bidra til å variere aktiviteten i næringslokaler på bakkeplan og skape mer liv mellom husene. Å ha fleksibel tilgang til en kontorplass nært hjemmet, kan redusere trafikkbelastningen i rushtiden.

OBOS Nærkontor kan også bidra til å redusere klimabelastningen.

– Nedstengningen under koronaepidemien har vist oss at det faktisk er mulig å få til miljøgevinster i form av lavere belastning på veiene i rushtrafikken. Dette er en dugnad som OBOS gjerne bidrar til, sier Kjørberg Siraj. ▪

Vi har prosjekter å utvikle i flere generasjoner fremover Bane NOR Eiendom har flere utviklingsprosjekter på gang ved knutepunkter enn noen gang tidligere. Utviklingspotensialet er enormt.

- Tomtene våre ligger ved knutepunkt og har et utviklingspotensial på cirka fem millioner kvadratmeter.

Det betyr at vi har spennende prosjekter å utvikle i flere generasjoner fremover, utviklingsdirektør Morten Austestad i Bane NOR Eiendom.

Statseid og kommersiell eiendomsaktør

Stadig flere boligprosjekter

Bane NOR Eiendom har et unikt ståsted som både statseid og kommersiell. I tillegg til tomtebanken har selskapet store finansielle muskler og et handlekraftig team på 27 eiendomsutviklere. De utvikler boliger, kontor- og næringsbygg, hoteller, togverksteder og serviceanlegg for jernbanen. Det store antallet prosjekter gjør det ofte hensiktsmessig å etablere Single-purpose-selskaper med entreprenører eller eiendomsselskap som kan bidra med blant annet lokal kunnskap og kapasitet.

- Vi utvikler og fortetter ved knutepunktene slik at det blir attraktivt og enkelt for folk å gå, sykle eller reise kollektivt. Derfor kan vi kalle oss Norges ledende knutepunktutvikler, forteller utviklingsdirektøren.

Vi går nå inn i en fase med lansering av mange nye prosjekter, og i løpet av 2021 vil vi alene og sammen med partnere ha salgsstart i om lag ti nye boligprosjekter. Det er resultatet av mange års arbeid med prosjektutvikling og regulering, og vi har mange flere på perrongen, sier utviklingsdirektør Austestad.

Bane NOR Eiendom eier, utvikler og forvalter eiendom på og ved knutepunkt.

Les mer på banenoreiendom.no

Norges største barneskole i støpeskjeen

Lørenskog kommune bygger nye Fjellhamar barneskole, idrettsbygg og torg på det gamle industriområdet til takprodusenten BMI Icopal.

Av Bjørn Laberg ​​

58

Aktuelt • N yheter

på nett

P

rosjektet, som blir Norges største barneskole, er nå i full gang med montering av råbygget til skolen.

Den nye skolen skal ha plass til 1176 elever fordelt på seks parallelle klasser fra 1. til 7. trinn og en base med plass til cirka 20 elever med nedsatt funksjonsevne. Skolebygget blir cirka 18 000 kvadratmeter. Prislapp: 2.1 milliarder kroner.

20 KVADRATMETER HVER

På dagtid skal skolebygget, de to flerbrukshallene og svømmehallen brukes til undervisning. På ettermiddagene, kveldene og i helgene kommer det til å være ulike aktiviteter der. Med dette får innbyggerne på Fjellhamar nye gode møteplasser som vil være sentrale i utviklingen av Fjellhamar og Lørenskog. Skolens uteområde er en

Lørenskog kommune bygger nye Fjellhamar barneskole, idrettsbygg og torg på det gamle industriområdet til takprodusenten BMI Icopal.

Illustrasjon: GASA Arkitekter

viktig del av prosjektet. Med en skolegård på cirka 23 000 kvadratmeter får hver elev rundt 20 kvadratmeter til rådighet. Her blir det blant annet områder til ballspill, klatrestativer, hinderløype og en akebakke.

For å sikre lett og trygg adkomst til skolen skal kommunen bygge gang- og sykkelfelt langs Marcus Thranes vei og en undergang under jernbanen. En 2,5 meter høy skjerm

langs jernbanesporet vil være med på å dempe støyen fra togene.

FLERBRUKSHALL OG SVØMMEHALL

Skjerpede krav til svømmeferdigheter etter endt grunnskoleopplæring og den generelle befolkningsveksten i Lørenskog kommune, skaper et behov for å se på kapasitets- og tilbudsbehovet for svømmeanlegg for

kommunens elever, innbyggere og idrettsutøvere. I idrettsbygget skal det være en dobbel flerbrukshall og en svømmehall.

Svømmehallen skal ha to basseng, ett basseng med hev/senk-gulv for opplæring og ett konkurransebasseng med åtte baner.

Flerbrukshallene og svømmehallen skal brukes til undervisning på dagtid og etter skoletid skal bygget blant annet brukes

www.byggfakta.no • Aktuelt

59

Den nye skolen skal ha plass til 1176 elever fordelt på seks parallelle klasser fra 1. til 7. trinn og en base med plass til cirka 20 elever med nedsatt funksjonsevne.

Illustrasjon: GASA Arkitekter

av den lokale håndballklubben og svømmeklubben. Flerbrukshallene kan slås sammen og brukes som kamparena for elitehåndball. Idrettsbygget blir cirka 14 000 kvadratmeter og i kjelleren blir det parkeringsplass til cirka 80 biler.

SAMSPILLSENTREPRISE

Mellom skolebygget, idrettsbygget og boligene, som kommer på vestsiden av skolebygget, etableres et hyggelig og åpent torg for befolkningen. Dette skal bli et levende torg og en god møteplass for alle. Prosjektet gjennomføres som en samspillsentreprise med partnering hvor Betonmast Romerike

AS er totalentreprenør. Dette innebærer at Lørenskog kommune som byggherre har samarbeidet med arkitekter, rådgivere og entreprenører i utviklingen av prosjektet helt fra forprosjektfasen. Nærmere bestemt GASA Arkitekter, Norconsult, Østengen & Bergo, Lys og Varme, Askim & Mysen Rør og Bjerke Ventilasjon.

– LÆRERIKT OG SPENNENDE

– Rørleggerarbeidene for Askim & Mysen Rør utgjør omtrent 90 millioner kroner og består av sanitær, varme, kjøling, sprinkler, brønnpark og vannbehandling for bassengene. — Dette er første gangen vi har

vært med så tidlig i utviklingsfasen av et så stort prosjekt. Dette har vært en utrolig lærerik og spennende prosess, hvor vi har fått være med å forme og legge føringer for blant annet tekniske anlegg, i samarbeid med alle involverte parter, sier Tollef Berger, daglig leder i Askim & Mysen Rør.

For å sikre at brukerne får funksjonelle bygg har kommunen også hatt en omfattende brukerprosess gjennom hele prosjektet. Energibrønner skal benyttes som hovedenergiforsyning til skole- og idrettsbygget. I tillegg planlegges det å benytte fjernvarme og solfangere for å dekke ekstra behov for oppvarming.

STORT OG KOMPLEKST PROSJEKT

På dagtid skal skolebygget, de to flerbrukshallene og svømmehallen brukes til undervisning. På ettermiddagene, kveldene og i helgene kommer det til å være ulike aktiviteter der.

60

Aktuelt • N yheter

Illustrasjon:GASA Arkitekter

på nett

– Dette er Betonmasts hittil største prosjekt, og det er klart jeg er stolt, sier en fornøyd konsernsjef i Betonmast, Jørgen Evensen.

– Jeg vil berømme våre medarbeidere for innsatsen med å få realisert dette store og komplekse prosjektet. Atter en gang viser våre medarbeidere at Betonmast innehar utvikling- og samspillskompetanse på høyt nivå. Vi mener at samarbeid og samspill kommer alle parter til gode og gir best mulig sluttresultat, både med tanke på løsninger, funksjonalitet og økonomi, sier Evensen.

– Dette er det største byggeprosjektet i Lørenskog siden Lørenskog hus, forteller ordfører i Lørenskog kommune, Ragnhild Bergheim.

– Skolen, idrettsanleggene, undergangen under jernbanen og uteområdene vil gi et enormt løft for Fjellhamar og Lørenskog.

Jeg gleder meg veldig til å følge dette prosjektet videre, sier ordføreren. ▪

glassteam.no Foto: Oclin AS og Adam Stirling.

TOTALENTREPRENØR I GLASS OG ALUMINIUMSFASADER H-Fasader Glassteam AS produserer og monterer vinduer, dører, fasader og tak i aluminium, og er sammen med søsterbedri�en H-fasader AS Norges største leverandør. Vi �lbyr såvel mindre prosjekt, som enkle inngangspar�er, som store elemen�asader og løsninger. Et stort og bredt kompetansemiljø bistår gjennom hele prosessen.

Vi fokuserer på bærekra�ige løsninger, og det er derfor vik�g for oss å levere vedlikeholdsvennlige og resirkulerbare produkter av høy kvalitet og med lang leve�d. Ønsker du mer informasjon, eller har et prosjekt du ønsker å diskutere med oss - ta kontakt på post@hfasader.no, eller på tlf. 99 11 88 00.

SMARTE BYGG:

Telenors perfekte storm Telenor skilte nylig ut sin satsing på smarte bygg i datterselskapet Bldng.ai. Selskapet skal først bli størst i Norge, og dernest i Norden på smarte bygg.

Av Trond Schieldrop ​​

– Telenors etablering av det nye selskapet Bldng.ai er viktig for å modernisere eiendomsbransjen med de fremste smarte bygg-teknologier, som Internet of Things (IoT), 5G og kunstig intelligens (AI). Dette blir vår perfekte storm inn mot et voksende og til dels upløyd marked, sier nyutnevnt leder for selskapet Steffan Phillip Thorvaldsen.

TRENGER MODERNISERINGSLØFT

Det nye selskapet blir en del av innovasjonsporteføljen til Telenor Group Holdings. For å sikre videre vekst i et voksende marked inviterer konsernet industrielle partnere til å komme inn på eiersiden.

– Vi tar smarte bygg satsingen i Telenor til nye høyder med dyktige ledere, erfarne fagspesialister og en markedsledende plattform innen smarte bygg.

Eiendomsbransjen trenger et moderniseringsløft, og vi kan bidra til arealeffektivisering og lavere driftskostnader. Dernest er målet å hjelpe bedrifter til å skape et bedre arbeidsmiljø og redusere klimabelastningen fra eiendomsporteføljen, sier Steffan Phillip Thorvaldsen.

Før etableringen av Bldng.ai var har han ansvarlig for smarte bygg i Telenor. Med seg på laget får han ni fagspesialister på smarte bygg.

SIKKERHET

– Hvordan skal dere ivareta sikkerheten for brukere av Smarte Bygg?

– Det er mange leverandører som posisjonerer seg med innendørsnett. På sensorikk bygger vi en innendørsinfrastruktur der alle sensorer nettilkobles, snakker med

62

Aktuelt • N yheter

på nett

hverandre og videreformidler informasjon.

Telenor er opptatt av sikkerheten for sine kunder med testing av alle sine softwareog hardwareløsninger. Vi skal ivareta dataforsendelser, mottak og lagring på en betryggende måte. Telenor følger strenge krav til håndtering og lagring av data. Vår styrke er at vi har tilstrekkelig med ressurser til å levere smarte bygg på en sikker og god måte, sier Thorvaldsen.

TOTALLEVERANDØR AV TJENESTER

Bldng.ai vil tilby programvaren, den fysiske infrastrukturen med sensorer, til-

knyttede tjenester og rådgivning i tillegg til et økosystem av partnere som tilbyr verdiøkende tjenester til plattformen.

– Smarte bygg vil fortsatt være et viktig satsingsområde for Telenor Bedrift, og Bldng.ai blir vår viktigste partner på området. Vi opplever økt etterspørsel fra våre kunder slik at alt nå ligger til rette for videre vekst. Erfaringene fra implementeringen av vår smartbygg-løsning hos DNB gir kunden verdifull innsikt i hvordan hovedkontoret i Bjørvika faktisk blir brukt.

DNB anslår at de vil spare et tosifret antall millioner på denne løsningen, sier Birgitte

​Illustrasjonsbilde: Getty Images Engebretsen, leder av Telenor Norge Bedrift.

Bldng.ai arbeider med flere kundeprosjekter og har også installert smartbygg løsninger hos Bane Nor, Aker Solutions, Aker BP og flere av Oslo kommunes bydeler og bydelshus.

SMARTERE DRIFT AV BYGG

– Vi registrerer at mange byggeiere ønsker å drifte byggene smartere. Hos vår innovasjonspartner DNB i Bjørvika har vi installert sensorer både på toaletter, møterom, fellesarealer og kantine. Det gir DNB innsikt

i hvordan bygget brukes til daglig. Vi har overført denne kunnskapen til de ansatte som til enhver tid vet hvor og når det er ledige møte- og stillerom. Datahåndteringen har vi overlatt til vår samarbeidspartner Datek, som bl.a. leverer løsninger til renholdselskapet Sodexo som vasker lokaler som faktisk er i bruk. Dermed slipper renholdsarbeidere å vaske kontorer og møterom som ikke er i bruk, sier Engebretsen.

CLEANING-ON-DEMAND

– Hvor langt har dere kommet med leveran-

sene av smarte bygg løsninger hos DNB? – DNB har kommet lengst med sin smarte bygg satsing i Norge og har installert over 5000 sensorer i byggene, apper til alle ansatte, skjermer i alle fellesarealer og heiser. Vi er også først ute med vår Cleaning on Demand-løsning der sensorer sender beskjed til vaskepersonell om hvilke lokaler som skal vaskes. I disse koronatider har denne vasket lokaler som faktisk har vært bruk.

– Hvilke betydning vil det ha for datterselskapet at dere benytter Telenors mangeårige kunnskap på mobil-, IoT og

www.byggfakta.no • Aktuelt

63

fiberløsninger overfor nye og eksisterende kunder?

– Kunnskapsbasen vil få stor betydning for vår videre satsing. Markedet består av mange start-up selskaper med gode ideer og teknologier. Begrensingen er at de satser kun på et område, mens vi jobber med totalløsninger i nye bygg og rehabiliteringsprosjekter. Vi blir med på reisen fra fiber legges i bakken, til all infrastruktur etableres i bygget til LAN- video-on-demand løsninger. Vi er en totalleverandør som skal gi våre kunder stor grad av trygghet for at de får løst alle sine utfordringer.

gere og her vil 5G ha en klar misjon når vi snakker om veldig liten tidsforsinkelse, store datamengder, økt kapasitet og kritiske applikasjoner. I et 5G-nett snakker vi om 1 million sensorer pr. kvadratkilometer som langt overgår dagens kapasitet.

Samtidig vil de store datamengdene som genereres i IOT-sensorer bli bearbeidet (transportert) i 5G på en effektiv måte. Her vil kunstig intelligens spille en avgjørende rolle, understreker Bredgaten.

STERKT INVOLVERT I AI-UTBYGGINGEN

ØKT INTERESSE OG BEHOV I MARKEDET

Telenor ambassadør Egil Bredgaten kan fortelle at smarte bygg satsningen har pågått en god stund og er begrunnet ut fra økt behov i markedet.

– Det passer godt med Telenors satsing på IoT, 5G og kunstig intelligens (AI), som vi kaller den perfekte stormen. Dette er et User Case der IOT med sensorikk brukes for å innhente data. 4G og 5G transporterer dataene mens AI gir dataene ytterligere verdiskapning. Dette vil gjøre bygningene smartere for eiere, driftere og utleiere.

Dette er årsaken til at vi nå rendyrker satsningen som vi har arbeidet med i mange år, understreker han.

– Smarte bygg er en viktig del av Telenors satsing på IoT, 5G og kunstig intelligens (AI), sier Telenor ambassadør Egil Bredgaten.

TRE TEKNOLOGIER

– Hvorfor kaller dere dette den perfekte stormen?

– Årsaken er at de tre teknologier treffer hverandre samtidig. De har ikke noe med den fysiske stormen Frank å gjøre som førte til store materielle skader nordpå.

Treenigheten mellom Tingenes Internett (IoT) vil påvirke livene våre når vi kobles på nettet. Transport av data blir da vikti-

– Ved siden av en sterk utbygging av 5G-nettet, er vi sterkt involvert i AI. Gjennom vårt engasjement i Norwegian Open AI Lab ved NTNU i Trondheim sammen med NTNU og Sintef, åpnet vi AI-Laben i mars 2017. Siden den tid har bl.a. DNB, DNV GL, Kongsberggruppen og Equinor blitt partnere av Norwegian Open AI Lab. Dette er med på å styrke forskningsog utviklingsmiljøet med nye AI-applikasjoner. Slik sett er dette en spennende og en perfekt storm, sier Bredgaten.

– Hvilken betydning har AI-forskingen på NTNU for fremtidige smarte bygg?

– Allerede i dag har mange bygg store datamengder som ikke utnyttes fullt ut. I fremtiden blir det helt avgjørende å generere mer data med sensorikk og bruke

– Dette blir vår perfekte storm inn mot et voksende og til dels upløyd marked, sier Steffan Phillip Thorvaldsen. Her flankert av Annelene Næss, Head of Customer Experience & Products i Telenor Bedrift, og Birgitte Engebretsen, leder i Telenor Bedrift.

Foto: Martin Phillip Fjellanger

64

Aktuelt • N yheter

på nett

eksisterende data for å gjøre byggene smartere, mer miljøvennlige og attraktive å bo og jobbe i. Koronapandemien har aktualisert bruken av sensorikk med hensyn til smittevern og det faktum at mange nå sitter på hjemmekontor. I fremtiden er det ikke usannsynlig at fysiske arbeidsplasser bli erstattet med godt tilrettelagte hjemmekontor med data- og videokapasitet i megaklassen. Det krever mer innblikk og forståelse for hvilke behov vi har for kontordrift i fremdriften og henger godt sammen med det som skjer med vår på smarte bygg satsning.

Campus der de trenger innblikk, innsyn og kunnskap om hvordan de gamle bygningene kan gjøres smartere. For å finne ut hvordan campusen skal bygges smart, må det på plass mange sensorer, fornuftige(smarte) algoritmer og AI, sier Bredgaten.

SIKKERHET

UTDANNING OG FORSKNING

– Forskningen på kunstig intelligens ved NTNU i Trondheim er like viktig som å utdanne dyktige medarbeidere på AI. Kunnskapen vi tilegner oss her, blir avgjørende for at samfunnet og næringslivet blir i stand til å ta i bruk mulighetene kunstig intelligens gir. Det er også årsaken til at vi har gått inn i prosjektet, bidrar med å lønne akademikere og investere i utstyr.

AI-lab’en er nå åpen for våre kunder og partnere. I et normalt år får over 200 av våre kunder og partnere økt sin AI-kunn-

– Telenor har kommet godt i gang med 5G utbyggingen i Norge, sier dekningsdirektør Bjørn

skap under våre inspirasjonsdager på NTNU. Vi forsøker også å gi studentene reelle problemstillinger som kan benyttes til Master-oppgaver. Derfor er vi avhengig av utdanningsmiljøer med smarte studenter som bringer AI-forskningen flere hakk fremover. NTNU skal nå bygge en ny

Med kunstig intelligens må sikkerheten og etikk ivaretas på alle nivåer.

– Det er viktig at man har en åpen og transparent tilnærming og har god styring, kontroll og regler i bunn. Når vi arbeider med AI må etikken være godt forankret, noe både Telenor, NTNU og studenter har et bevisst forhold til.

– Hvordan ser du for deg fremtidens samfunn med IoT, 5G og AI? – Målet må være å gjøre verden mer miljøvennlig og bærekraftig. Med vår innsikt kan vi gjøre samfunnet smartere og bedre for alle mennesker, mener Bredgaten.

UANTE MULIGHETER

99,9 prosent av befolkningen har i dag 4G-dekning der de bor og ca. 90 prosent av befolkningen har høyhastighets bredbånd med over 100 MB. 5G vil i løpet

Vi har alt du trenger innen overlys og røykluker

Unilite har det bredeste sor�mentet av overlys �l flate og skrå tak på det norske markedet. Alle våre overlys er godkjent og kan også brukes som røykluker. Med 30 års erfaring som produsent og leverandør har Unilite utviklet unike overlys som er �lpasset det Skandinaviske klima med lav u-verdi og høy tålighet. Vi leverer alt fra Combi- og Glass planlys som �lfreds�ller BREEAM-NOR med PEFC-ser�fisert tre �l standard akrylkupler og slagfaste PC overlys. Flere av Unilite’s overlys kan også leveres på spesialmål hvilket gir økt fleksibilitet uten at det nødvendigvis må koste så mye ekstra. Trenger du en BIM- eller DWG-tegning på di� overlys så leverer vår tekniske avdeling de�e �l di� prosjekt. Mulighetene er mange og det er bare å kontakte oss så finner vi en løsning �l di� tak som �lfreds�ller dine ønsker. Finn info og inspira�on på Unilite.no Unilite har kontor og lager i Ås, men vi leverer over hele Norge!

Unilite Norge Drøbakveien 213 1433 Ås Tel: 48 89 68 33 / 90 51 30 98

DNBs hovedkontor i Bjørvika. Erfaringene fra implementeringen av Telenor sin smarte byggløsning gir verdifull innsikt i hvordan hovedkontoret i Bjørvika faktisk blir brukt. DNB anslår at de vil spare et tosifret antall millioner på denne løsningen.Foto:DNB

av 2022 dekke nærmere 50 prosent av befolkningen og mot slutten av 2024 vil dekningsprosenten være på 99,9 prosent.

Med 5G-nettet som nå bygges ut for fullt i Norge, åpner det seg uante muligheter for smarte tjenester i næringsbygg.

– Telenor har kommet godt i gang med 5G utbyggingen. Vi har allerede 5G-dekning i vårt nordligste geografiske punkt Longyearbyen og er i gang med utbyggingen i Bodø, Tromsø og Trondheimsregionen.

Sentrum av Elverum er allerede utbygd og vi ferdigstiller Fredrikstad i løpet av året. Det samme gjelder Oslo sentrum, Kristiansand, Ålesund og Drammen, sier dekningsdirektør Bjørn Amundsen i Telenor. ØKT FUNKSJONALITET

– Det nye 5G-nettet vil egne seg godt for smarte bygg. Hva vil dere gjøre for å ivareta sikker og god kommunikasjon?

– 5G-utbyggingen kan deles i to faser.

Den første som vi er inne i nå handler om å øke hastigheten (luftfiber) via 5G nettet.

I fase 2 bygger vi på med økt funksjonalitet på terminalsiden. Her snakker vi om lagdeling som bl.a. vil gi nødetatene sikker kommunikasjon. Dernest vil 5G gi et hav av muligheter for maskin til maskin kommunikasjon.

– Når regner dere med at store deler av

66

Aktuelt • N yheter

på nett

Norge vil være dekket av 5G? – Nå er vi i gang med utbyggingen i flere norske byer og innen utgangen av 2024 vil ca. 8500 basestasjoner være ferdig utskiftet til moderne teknologi, som også omfatter 5G. I like stor grad handler dette om å modernisere 4G-nettet. Pr. i dag har ca.

200 000 mobiltelefoner 5G. Det betyr at 92 prosent av kundene ikke har en telefon som støtter 5G. Slik sett blir det viktig å modernisere 4G samtidig.

melige glasskula, men det viktigste med smarte bygg er at de holder kulda ute om vinteren og varmen ute om sommeren. Vi må påse at bieffekten av mobilnettet ikke kommer inn i bygget. Når bygget designes må det tilrettelegges med rørganger for fiber og monteres antenner som støtter opp om de frekvensene som det bygges for.

Dette er forutsetningen for å kunne styre alt via mobil- eller fibernettet. Det er kun fantasien som setter begrensninger, sier Amundsen. ▪

KLARGJØR FOR KABELGANGER OG ANTENNER

– Hvor viktig er 5G-utbyggingen for sikker og god kommunikasjon i smarte bygg?

– For smarte bygg er 5G et must, men det som er like viktig er å prosjektere for riktige løsninger internt i byggene.

Byggherrer får da i større grad ansvaret for kabling. Dernest kommer Telenor og legger opp mobilnettet med både for 4G og 5G i bygget. Derfor må byggherre allerede i prosjekteringsfasen klargjøre for kabelganger og antenner som dekke båndene fra 700 MHz og opp til 3,6 GB. DIMENSJONERT FOR SMART BRUK

– Hva vil 5G bety for kommunikasjonen i smarte bygg når nettet er fullt utbygd i 2024?

– Det er vanskelig å se inn i den berøm-

FAKTA OM BLDNG.AI Plattformen til Bldng.ai gir innsikt i hvordan et bygg brukes, som igjen kan utvikle nye tjenester: Drift og vedlikehold kan utføres bedre Ressurser i byggene anvendes smartere og miljøbelastningene reduseres. Leietagere får bedre arbeidsvilkår og forutsetninger til å være mer produktive. Arealer brukes mer optimalt Nettverksinfrastrukturen blir mer robust og fleksibel.

Bygg terrassen mer effektivt og med skjult innfesting EDGEFAST er proffverktøyet for deg som bygger mange terrasser og ønsker et flott resultat uten fliser og sprekker.

Den unike og vendbare spikerpistolen skyter spikeren inn i hver side av terrassebordet. Effektivt, pent og enkelt.

Les mer på essve.no/edgefast

STATE OF THE NATION 2021:

Sterkt kritisk til vedlikehold av veier Vedlikeholdsetterslepet for landets infrastruktur og offentlige bygg fortsetter å vokse. Nå er det oppe i ufattelige 3 200 milliarder kroner, og aller verst står det til med det kommunale og fylkeskommunale veinettet.

Av Odd Borgestrand ​​

– Nå er det helt avgjørende at vi tar at krafttak, sa administrerende direktør i Rådgivende Ingeniørers Forening (RIF), Liv Kari Hansteen da hun i nylig presenterte State of the Nation 2021.

BREDT SPEKTER

Det er tredje gang at RIF kartlegger tilstanden på en rekke områder. Rapporten

68

Infrastruktur • N yheter

på nett

ETTERSLEP: Framover blir det viktig å øke rammene for å stoppe forfall og ta igjen store vedlikeholdsetterslep, mener RIF. Det anbefales derfor å øremerke statlige tilskudd til vedlikehold og fornying av fylkesvegnettet.

Illustrasjonsbilde: Getty Images

tar for seg kommunale bygg, helsebygg og andre statlige bygninger. På samferdselssiden har RIF vurdert tilstanden ved landets flyplasser, jernbanestrekninger, riksveier, fylkesveier og kommunale veier. Videre er det egne kapitler om situasjonen for vannforsyning og avløpsanlegg, energiproduksjon og distribusjonsnettet. Rapporten er utarbeidet av noen av landets ledende ingeniører innen de ulike fagområdene og kvalitetssikret av uavhengige fageksperter.

KOSTNADSBOMBE

– Siden forrige kartlegging i 2015 har oppgraderingsbehovet på bygg og infra-

struktur økt med 600 milliarder kroner.

Dersom vi lar denne veksten fortsette vil vi sende en kostnadsbombe videre til neste generasjon. Kommune, fylkeskommune og stat må forplikte seg til å gjennomføre nødvendig vedlikehold, og de må ha ressurser til å gjøre jobben. State of the Nation 2021 viser at kommunal- og fylkeskommunal vei, i tillegg til jernbane, sykehus og kommunale bygg kommer verst ut. Disse fem kategoriene har alene et oppgraderingsbehov på 1 800 milliarder kroner. Basert på det vi kjenner til av investeringsplaner er det også lite som tyder på at situasjonen vil bedre seg. Det er bekymringsverdig at

avstanden mellom innsats og behov ser ut til å øke, sier Skudal Hansteen.

ENKELTE LYSPUNKTER

Hun mener bygg og infrastruktur utgjør selve ryggraden i utviklingen av det moderne Norge.

– Mer ekstremvær, økt press på byene og behovet for å stimulere til næringsutvikling over hele landet er forhold som må tvinge fram politisk handling, og nå haster det, mener Skudal Hansteen.

Selv om det store etterslepet vil få mest oppmerksomhet inneholder State of the Nation også enkelte lyspunkter. Rapporten

www.byggfakta.no • Infrastruktur

69

« Det må tas tøffe grep for å få veistandarden opp på et akseptabelt nivå»

viser at Avinor, Statsbygg og Statnett utmerker seg når det gjelder forvaltningen av egen bygningsmasse og infrastruktur.

– Dette er aktører som i all hovedsak jobber godt og langsiktig. I tillegg har de økonomiske rammer til å gjennomføre vedlikehold og oppgraderinger. Vi er også optimistiske når det gjelder utviklingen på riksveiene, men da er vi helt avhengige av at ny nasjonal transportplan følges opp, sier Skudal Hansteen.

FYLKESVEIENE ER VERSTINGEN

Av de 12 samfunnskritiske områdene som blir satt under lupen i State of the Nation 2021 er det fylkeskommunale veier som kommer dårligst ut. I en tilstandsskala fra 1 til 5, får fylkeskommunale veier 2, som betyr at veiene er i en dårlig forfatning ut fra dagens krav og behov, og at funksjonaliteten er truet. Det kreves umiddelbar innsats for at ikke denne funksjonaliteten skal reduseres ytterligere. Rådgivende Ingeniørers Forening benytter også et pilsystem i fargene grønt, gult og rødt for å angi utviklingen fram mot 2030. Her får fylkesveiene den røde pila, som betyr at det er store hindringer som begrenser områdets mulighet for å oppfylle krav og behov innen 2030.

Oppgraderingsbehovet for fylkesveinettet er per i dag estimert til 700 milliarder kroner, og det må tas tøffe grep for å få veistandarden opp på et akseptabelt nivå etter RIF sin mening.

70

Infrastruktur • N yheter

på nett

FRYKTER ØKT ETTERSLEP

RIF mener også at det med dagens bevilgningsnivå, er det stor sannsynlighet for at etterslepet vil øke. I tillegg medfører økte krav til framkommelighet og trafikksikkerhet ytterligere investeringsbehov. Fram­over blir det viktig å øke rammene for å stoppe forfall og ta igjen store vedlikeholds­etterslep. Det anbefales derfor å øremerke statlige tilskudd til vedlikehold og fornying av fylkesvegnettet. Et annet satsningsområde bør være å sikre god planleggings- og bestillerkompetanse i fylkeskommunene. Fra og med 2020, har fylkeskommunene overtatt ansvaret for forvaltning, drift og utbygging av fylkesveiene. RIF mener det framover blir det viktig å bygge opp god planleggings- og bestillerkompetanse i alle fylkeskommunene. En rekke politikere mener det var en feil beslutning å overføre ansvaret til fylkeskommunene.

KOMMUNALE VEIER MANGLER VEDLIKEHOLD

De kommunale veiene får under tvil tilstandskarakter 3, men rød pil for framtidsutsiktene de neste 10 årene. Rammene til drift- og vedlikehold av kommunale veier har i mange år vært for lave til at verdien av investeringene kan opprettholdes. Dersom midlene til drift og vedlikehold ikke økes vesentlig, fortsetter en negativ trend fram mot 2030. Kommunale veier har en gjenanskaffelsesverdi grovt estimert til 500 milliarder kroner. Oppgraderingsbehovet til nivå 4 er beregnet til 300 milliarder

kroner. Rammene til drift- og vedlikehold av kommunale veier har i mange år vært for lave til at verdien av investeringene kan opprettholdes. Det foreligger ikke signaler om økning i satsing og bevilgninger per i dag, og fremtidsutsikten for området vurderes nedadgående med en rød pil. Videre bør kommunepolitikerne få inngående kunnskap om tilstanden på kommunale veinett, for å få et bedre grunnlag for prioriteringer av midler.

ROS TIL AVINOR

Avinor kommer også godt ut av RIFs kritiske blikk. Til tross for en tid med utfordringer knyttet til redusert trafikkutvikling, vil lufthavnenes kompetanse, struktur og eierskap kunne sikre et godt nasjonalt tilbud i årene fremover. Dette tilbudet tar både høyde for klimatilpasninger og sterke ambisjoner om en mer klimavennlig luftfart, mener RIF, som gir landets lufthavner 4 i tilstandskarakter, og grønn pil som dermed peker oppover for framtidsutsikter. RIF mener banesystemer og flyoppstillingsplasser, samt flysikringsanlegg, vurderes som meget god, mens landsiden vurderes som middels god.

Overvannsanleggene, som er en del av det ytre miljøet, er av svært varierende kvalitet. ▪

EVIG terrassebord

Vedlikeholdsfritt og miljøvennlig • • • • • • •

Laget av 100% resirkulert og 100% resirkulerbar plast Hele konstruksjonen laget av samme materiale Langt livsløp uten vedlikehold Vil gi innsparinger på sikt Tosidig – trestruktur med eller uten riller Lett å legge 26års fabrikkgaranti

www.sustinera.no

FL AT BETONG

RENE RET TE LINJER > Med sitt minimalistiske utseende er Skarpnes Flat et perfekt alternativ til tradisjonell skifer. Med sine rene, rette linjer er den et svært godt valg for dagens moderne arkitektur.

SKARPNES HOLDER NORSKE TAK TETTE! A: I N D U S T R I V E I E N 11, Ø S T E R H U S, 4879 G R I M S TA D

T: 37 25 88 00

E: P O S T @ S KA R P N E S.CO M W: S KA R P N E S.CO M

MYKJE FOR MINDRE HILDE FRÅ LINN BAD AS – TIL DITT NESTE PROSJEKT?

SPØR OSS PÅ DITT NESTE PROSJEKT!

OPPSETT 805

210047-02 Annonse Hilde 394x270 mm.indd 1

OPPSETT 804

hatlehols.no

HILDE Standard dybde 46 cm.

Leveres i 60, 80, 100 og 120 cm med BALDER porselenservant som standard.

3 ulike frontar, Kvit matt, Kvit Høgglans og Antrasitt.

Fleire ulike speilløysingar.

Fritt levert til prosjektadresse.

Ferdig sammensatt, og med opphengsbeslag for rask og enkel montering – kostnadseffektivt på større prosjekt.

Bygg ditt HILDE på www.linnbad.no

Finn din HILDE på linnbad.no

17.02.2021 09:47

DES IGN FO R BADE VÆ R ELS E T S IDEN 1 8 9 2 _ SV E I T S VAL-S E RIEN _ DES IG N AV KO NSTANT IN G RCI C PRO -SE RIEN _ DES IG N AV PE T ER WIR Z

Byggfakta_Norge_Laufen-Pro-Val-Pro-N_185x270+5.indd 2

L AUFEN.NO

20-01-2021 10:12:36

innhold Nr. 4–2021

s 76

s 84

Kjeltring til det motsatte er bevist?

s 94

Profilen: Trygve Mellvang Tomren-Berg

Banebrytende biogas­ prosjekt i Sverige

ventus® TEMA VARME OG ENERGI

FASTE SPALTER

S 76 B renner for urban energi og gode historier

S 88 Tallknuser

S 90 Raskere nedfasing av HFK-kuldemedier

S 106 Bransjekommentar

S 94 Banebrytende biogassprosjekt i Sverige

s 98

Ventus AS, Org. Nr.: 880 288 652 M Tlf: 22507080 Telefaks: 22143799 M

S 102 Nyheter S 108 Nyttebilen

Merkesyste - for ventila

S 110 Nytt om navn

Rørlekkasjer fortsatt skyld i flest vannskader i bygg

S 112 Produktnyheter AKTUELT

S 84 Kjeltring til det motsatte er bevist?

S 98 Rørlekkasjene preger vannskade­ statestikk i bygg

Nr./Type a + b Nr./Type « Jeg har allerede sett V1til prisdumping påBrannV10 tegn Brannventilas jon ventilasjon ventilasjons­anlegg med R-410A» s 90

V2 V3 Et godt merket VVS anlegg letter servicearbeider og minimerer usikkerhet og feil.

V4

Merking lønner seg!

V5

VENTUS VENTILASJONSUTSTYR AS www.ventus.no tlf: 22507080 75

Innehold • N yheter

Uteluft Uteluft

Behandlet Behandlet tillu ft tilluft

AvtrekksAvtrekksluft luft

AvkastAvkastluft luft

V11 V12 V13 V14

på nett

V6

V15

Brenner for energi-gjenbruk og de gode historiene BOSATT I OSLO, GIFT OG MED TO TENÅRINGER I HUSET. KOMMER OPPRINNELIG FRA TRANBY I LIER. Et par timer i deilig vårvær i Frognerparken i Oslo går fort når daglig leder i Norsk Fjernvarme, Trygve Mellvang Tomren-Berg, er samtalepartner.

Det blir et energisk møte med journalisten og kommunikasjonsmannen som brenner for de gode historiene om urban energi og gjenbruk.

Av Odd Borgestrand ​​

76

Profilen • N yheter

på nett

Vi vil gjerne ha med oss flere representanter fra VVSbransjen som assosierte medlemmer i vår forening. Vi jobber i dag tett sammen med Rørentreprenørene Norge, men samarbeidet kan utvikles videre, sier Trygve Mellvang TomrenBerg.

Foto: Odd Borgestrand

www.byggfakta.no • Profilen

77

Det mangler ikke på engasjement når Trygve Mellvang Tomren-Berg holder foredrag om fjernvarmens fortreffelighet. ​​

I

tidlig alder bestemte han seg for å bli journalist og ble tidlig interessert i samfunn og politikk. Etter hvert våknet også kulturinteressen, og han peilet seg derfor inn på et yrke som kulturjournalist.

De første artiklene kom på trykk i ungdomsbladet til KFUK/KFUM, der han også avtjente siviltjeneste.

I påvente av å komme inn på journalisthøyskolen i Oslo sikret han seg en cand. mag i tysk mellomfag, statsvitenskap og teatervitenskap og tok også vakter på desken i Vårt Land, før han parallelt med studiene fikk en praksisperiode i Norsk Telegrambyrå. Her dekket han alt fra kultur til politikk og økonomi, og ble til slutt fast ansatt. Da tilbudet om jobb som Europakorrespondent for NTB i Brussel kom, måtte han si ja.

EUROPA-KORRESPONDENT

– Å dekke Europa for NTB var en omfat-

78

Profilen • N yheter

på nett

PROFILEN

Trygve Mellvang Tomren-Berg Daglig leder i Norsk Fjernvarme Utdannet journalist Alder 46 Bosatt i Oslo, gift og med to tenåringer i huset Kommer opprinnelig fra Tranby i Lier

tende jobb, og klimapolitikk ble et av feltene jeg dekket. Jeg så at Norge har en sterk posisjon innen både fossil og fornybar energi.

Det var i Brussel jeg også lærte meg å lufte en radiator for første gang, forteller Trygve med et smil.

– Vi bodde i en trekkfull gammel leilighet, og for oss var vannbåren varme noe nytt.

Vi hadde en norsk tilnærming til å slå på varmen. Det kostet oss dyrt. Anlegget var ikke luftet riktig, og dermed gikk telleren

nærmest som et hurtigtog. Gassregninger skal man ta på alvor i Belgia og i store deler av Europa for øvrig, slår han fast.

ESA-FORMIDLER

Etter tre års journalistjobb var egentlig perioden i Brussel over, men familien hadde ikke lyst å reise hjem. Da ble NTB-journalisten tilbudt stilling som kommunikasjonssjef i EFTAs overvåkingsorgan ESA. Dette organet kontrollerer at EFTA-landene Norge, Island og Lichtenstein gjennomfører og følger reglene i EØS-avtalen, som igjen gir disse landene tilgang til EUs indre marked. ESA er uavhengig av EFTA-landene og ivaretar privatpersoners og bedrifters rettigheter etter EØS-avtalen.

ESA har på dette området tilsvarende myndighet som Europakommisjonen i EU. Her fikk Trygve jobbe sammen med Per Sanderud, som under sin periode i Brussel ble kåret til en av de ti mektigste nordmenn i

IVAR 3-RØRS FJERNVARMESKAP

FRA LABORATORIET TIL LEILIGHETER

Norskutviklet og grundig testet: De nye IVAR 3-rørs fjernvarmeskapene bruker romvarme som energibærer. Det gir bedre drift med lavere returtemperatur og mindre varmetap.

Skapene er prefabrikkerte for en vennlig installasjon, og leveres i flere fleksible varianter for å dekke ulike behov for oppvarming.

Enten som ren gulvvarmefordeler, eller for kombinasjon av radiatorer og gulvvarme på bad. Jevn fordeling av varmen sikres med en intern sirkulasjonspumpe.

Fjernvarmeskapene er ideelle for leiligheter og andre flerboligbygg. Med gjennomtenkte løsninger fra øverste hylle og nøye laboratorietester ved ulike trykk og temperaturer, kan disse elegante skapene nå endelig skreddersys ditt neste prosjekt.

Les mer på abkqviller.no.

www.byggfakta.no • Profilen

79

– Levetidskostnaden blir lavere med vannbåren varme, og vi bidrar til et bedre miljø, sier «fjernvarme-evangelisten» Trygve Mellvang Tomren-Berg.

utlandet, og som med erfaring fra fem ulike departementer med rette kunne kalles en superbyråkrat før han ble direktør i NVE. – SVÆRT UNDERKOMMUNISERT ORGAN

– Det var både spennende og krevende å formidle gode historier fra ESA. Jeg så det som min oppgave å bli en god historieforteller, og det var nok krevende for juristene i ESA som ikke var vant med å snakke med omverden i særlig grad. Jeg var den første med journalistutdannelse i denne jobben, og måtte dermed gå opp ei utfordrende løype, men god støtte internt. Utfordringen for ESA er at selve organet har vært svært underkommunisert i Norge, men faktisk skjer det mye bra og mye viktig for norske bedrifter og privatpersoner.

– Visste du at svært mye av arbeidet i ESA handler om dyrevelferd og matsikkerhet, spør han der vi nyter en Take-away lunch fra kafeen Anne på landet i Frognerparken.

FRA ESA TIL FJERNVARME

Da Belgia-perioden på seks år var over så Trygve Mellvang Tomren-Berg seg om etter en spennende kommunikasjonsjobb innen energi og miljø. Egentlig var det litt tilfeldig at det ble Norsk Fjernvarme. - I forbindelse med min jobb i ESA hadde jeg besøkt daværende Hafslund Varmes nye biopelletsanlegg på Haraldrud, som hadde fått statsstøtte som måtte klareres i ESA. Det ble mitt første møte med fjernvarmen.

Og da jeg et par måneder senere kom over annonsen hvor Norsk Fjernvarme søkte etter kommunikasjonssjef, ble jobbsøknad sent, sier Tomren-Berg.

Den stillingen hadde han i tre år, inntil han i fjor tok over som daglig leder etter Heidi Juhler, som har vært foreningens frontfigur siden 1998.

ENGASJERT I MILJØ OG KLIMA

– Jeg vil ikke betegne meg som en miljøaktivist, men har et sterkt engasjement for miljøet og klimautfordringene. Det er

80

Profilen • N yheter

på nett

journalistgenet som trigger meg, og jeg er fortsatt opptatt av å formidle de gode fortellingene. Vår bransje må ta ansvar for vår belastning på klimaet. Regnestykket er ganske enkelt. Fjernvarme gir en stor miljøgevinst ved at vi utnytter overskuddsenergi, avlaster kraftnettet og bidrar til å fase ut fossil energi. Men vi må også formidle at vi kan ta nye skritt som bransje.

Heldigvis er det en del ildsjeler i denne bransjen som ønsker å redusere miljøavtrykket til et minimum, sier han videre.

DIALOG MED POLITIKERE

Trygve Mellvang Tomren-Berg liker å bli betegnet som lobbyist for klimaet, og innser at god dialog med politikere er en viktig del av jobben.

– Vår forening jobber på vegne av en bransje som selvsagt er opptatt av sine rammevilkår, og da må vi også sørge for at politikerne forstår bransjen. Her har vi mye å gå på, for fjernvarme og kjøling ligger ikke langt framme i folks bevissthet når vi snakker energi og miljø.

– Dessverre er det slik at vår suksess nesten er blitt en ulempe når det handler om oppmerksomhet. Rørene ligger gjemt i bakken, og vi er ikke synlig i folks bevissthet.

Vindmøllene synes godt og skaper debatt fordi de er plassert ute i naturen. Solcellene synes også godt. Folk vil ikke ha det som virker skjemmende i egen bakgård. Men vi er der allerede. Der er vi sammen med vann og avløp, som også er en del av den kritiske infrastrukturen. Derfor må vi kjempe om oppmerksomheten, og igjen kan vi fange den ved å fortelle de gode historiene, sier journalist Trygve, som svært gjerne vil røpe at det er noe på gang i formidlings-vinduet.

HISTORIEFORTELLER

Det tar ikke mange minuttene før han med stor innlevelse gir oss et innblikk i en historiefortellingsportal på nett.

– Vi vil fortelle nære historier som angår folk i byene. Her kommer det fortellinger

om sirkulærøkonomi, gjenbruk av energien, hvorfor det er smart å avlaste kraftnettet og en rekke andre temaer, sett fra forbrukernes og kundenes perspektiv.

Missing link mellom fjernvarmen og kunden er faktisk rørleggeren. Rørleggerne må bli en del av vår «bevegelse». Vi håper rørleggerbedriftene i større grad ser verdien av varme-virksomheten, og at arbeidet med varme og kjøl og energifleksibilitet må bli et betydelig rekrutteringspotensial for miljøbevisst ungdom.

GJENBRUK AV ENERGI

– Ulempen med den pågående elektrifiseringen er de enorme kostnadene med utbygging av kraftnettet. Med vannbåren varme setter vi husene i byene i stand til å gjenbruke energi eller benytte energi som ellers vil gå til spille. Derfor er det utrolig viktig at vi får fram de gode løsningene sammen, blant ved å legge gulvvarme på en effektiv og rimelig måte framfor å putte

panelovner inn i moderne leiligheter.

Levetidskostnaden blir lavere med vannbåren varme, og vi bidrar til et bedre miljø, sier «fjernvarme-evangelisten.»

Det er viktig at bygg-sektoren blir smart også på dette området. Vi ser at der byggherre også drifter bygget kommer smart energi raskt opp som tema.

Han ser et stort potensial for norske rørleggere i å hjelpe sine kunder med vannbehandling. Her ligger det et stort marked og venter. «Alle» ønsker best mulig vannkvalitet, noe som er helt grunnleggende for at det vannbårne varmeanlegget i et bygg skal fungere best mulig, mener han.

MØTEPLASS

UTFORDRER VVS-BRANSJEN

– Jeg utfordrer gjerne VVS-bransjen til å komme opp med kostnadseffektive og gode løsninger der elektrisk oppvarming kan konverteres til vannbårne løsninger. Det blir hevdet at det blir altfor dyrt, men det må være mulig å tenke litt utenfor boksen! Det er allerede tre-rørs løsninger på baderom i markedet med mulighet for å utnytte tappevannet til også å levere varme. Her bør det være muligheter for smarte, innovative løsninger. Jeg lytter gjerne til kloke hoder i VVS-bransjen, sier Trygve, for å snakke flere rørleggere inn i varmen.

– I varmeanlegg er det viktig at det sirkulerende vannet er rent og har god vannkvalitet. Er vannkvaliteten for dårlig kan det føre til rust og sediment som reduserer energioverføring og skader pumper, ventiler og vekslere. God vannkvalitet gir på sin side redusert energiforbruk og mindre vedlikehold. Ofte er det luft som fører til korrosjon som igjen gir sedimentering, forklarer han.

– Vi vil gjerne ha med oss flere representanter fra VVS-bransjen som assosierte medlemmer i vår forening. Vi jobber i dag tett sammen med Rørentreprenørene

Norge, men samarbeidet kan utvikles videre. Vår oppgave er blant annet å være en møteplass for ulike yrkesgrupper innen varme og energi.

EN 400 ÅR GAMMEL OPPFINNELSE

Ideen om å produsere og distribuere varme basert på varmt vann og damp i byer kan føres helt tilbake til 1622, da nederlenderen Cornelius Drebbel foreslo et fjernvarmesystem basert på ferskvannsleveranse i London. 400 år senere er det fortsatt muligheter for å utvikle metoden enda mer. Vannet er fortsatt en energibærer, og er i tillegg utslippsfri.

– Vi har i dag flere kunder som er såkalte plusskunder og store bedrifter som både kjøper og selger varme. Sammen med solenergibedriften Inaventa Solar ser vi på nye forretningskonsepter ved å koble fjernvarme og kundens solvarmeløsninger sammen. Det er viktig at vi tester ut nye konsepter. Ved å sette kloke hoder

www.byggfakta.no • Profilen

81

« I dag er det nok ikke så mange rørleggere som tar sin utdannelse fordi de ønsker å være med å redde kloden»

sammen kommer også smarte løsninger, sier han og ser seg rundt blant skulpturene i Frognerparken.

LITEN FORENING I STORT MILJØ

Norsk Fjernvarme, med sine to ansatte, er lokalisert sammen med et femtitalls kolleger i Energi Norge. I dag er kraftbransjen, gjennom Energi Norge, totalt dominerende ved at organisasjonens 300 medlemsbedrifter står for nesten all kraftproduksjon i Norge og sørger for leveranser til om lag 90 prosent av landets strøm- og nettkunder.

Norsk Fjernvarme kunne også vært en del av Energi Norge, men har sett det som formålstjenlig å være en frittstående forening med egen profil.

– Det gleder oss at Energi Norge støtter oss i kravet på energifleksibel oppvarming. Vi ser at det er et poeng å kunne avlaste toppene i bygg med annet enn strøm. I fjernvarmen bruker vi strømmen på en smart måte, ved at vi nærmest er et termisk batteri. Vi kan øke brukstiden i nettet ved å bruke strøm når den er rimelig og tilgjengelig, men unngå dette når det er knapphet, forklarer han.

– Hva vi heter er imidlertid ikke det viktigste. For oss er det viktig at fjernvarmekundene blir godt kjent med selve produktet. Dermed er det medlemsbedriftenes profilering som er avgjørende for hvor langt ut vi når, og da kommer historiefortellingene inn nok en gang. KlimaOslo har kommet godt i gang med spennende

82

Profilen • N yheter

på nett

dialog med byens innbyggere, på deres egne premisser. Hvis vi får fram mangfoldet i løsningene og det enkle budskapet om at krav til energifleksibel oppvarming i bygg er smart, - ja da har vi kommet et godt stykke videre i klima-kampen, fortsetter han.

SIRKULÆRØKONOMI OG ENERGI

– Når sirkulærøkonomien nå skyller inn over energibruken er det lett å peke på fjernvarme. Det er dette som skjer i Europa nå. Sektorintegreringsstrategien i EU handler blant annet om gjenbruk av energi, og da er fjernvarmekonseptet nok en gang høyt på agendaen. Heldigvis har norske myndigheter plukket opp noen gode ideer blant annet ved å utnytte spillvarme i langt større grad. NVE har utarbeidet et eget spillvarme-kart som viser mulige spillvarmekilder, datasentre og fjernvarme.

Tre områder er blinket ut som mest relevante for å effektivisere oppvarmingen.

Det handler om økt bruk av varmepumper, økt utnyttelse av varme fra avfallsforbrenning og økt utnyttelse av spillvarme fra industri og spesielt datasentre. Dermed ser vi at eksisterende energi kan gjenbrukes.

Det er god samfunnsøkonomi, og det er miljøvennlig og smart.

Datasenteret til DigiPlex på Ulven i Oslo er et godt eksempel. Overskuddsvarme fra senteret skal varme opp 5000 leiligheter i byen. Dermed gjenvinnes varme i stedet for å produsere ny varme. Jo mer vi klarer å

gjenbruke energi i byene, jo mindre energi er det behov for å tilføre byene, slår han fast.

LÆRER MYE AV Å SNAKKE MED MEDLEMMENE

Nå er Trygve Mellvang Tomren-Berg blitt varm i lederstolen i Norsk Fjernvarme. Han setter stor pris på å snakke med medlemsbedriftene, og har han en unnskyldning til å ringe noen så gjør han gjerne det.

– Jeg lærer mye om bransjen ved å snakke med våre medlemmer. Det er så mye kunnskap å hente, og det skjer så mye spennende. Men igjen, vi snakker alt for lite om det utenfor egen menighet. Vi må bli flinkere til å fortelle de gode historiene, gjentar han.

Nå starter også jakten på hans nye rådgiverkollega når Heidi Juhler går over i pensjonistenes rekker neste år.

– Her håper vi å fange opp en person med interesse for næringspolitikk, men i en liten organisasjon blir det garantert allsidige oppgaver, der vi har mye spennende på gang i samarbeid med en rekke partnere, slår han fast. ▪

– Kjeltring til det motsatte er bevist?

KRONIKK: Byggebransjen er en av Norges største næringer. Den er i tillegg – etter min mening – en av de mest nådeløse. Det er store summer og viktige elementer på spill til enhver tid. Folks hus og hjem.

Av Lene Gjerstad Solhaug, håndverker, Bergen ​​

84

Aktuelt • N yheter

på nett

- Vi må utvikle oss og få lov til å brenne for fagene våre, uten at kundene står med lupe og kamera mens vi jobber, mener Lene Gjerstad Solhaug.

I

mediene henges byggebransjen ofte ut, og useriøse aktører flagges som kjeltringer. Det finnes helt klart kjeltringer i bransjen, men jeg er av den oppfatning at dette ikke gjelder de fleste. De fleste tømrerbedrifter (og andre håndverksfaglige bedrifter) ønsker å levere godt arbeid og ha en fornøyd kundebase. Men dette er ikke alltid like lett. Bransjen mangler norske håndverkere med fagbrev og erfaring, og kundene krever stadig mer av oss.

De har nemlig hørt at man skal kreve fastpris og kontrakt – hvis ikke blir man lurt.

Dersom man på et rehabiliteringsprosjekt med ukjente faktorer setter en høy fastpris for å sikre bedriften økonomisk, får man høre at man er grisk og dyr. Dersom man gir en fastpris kunden er fornøyd med, men så utfører jobben raskere enn antatt, er kunden sur fordi han/hun føler seg snytt.

håndverkere igjen med følelsen av å ikke strekke til. Uansett hva vi gjør, er det alltid noe som kan plukkes fra hverandre og kritiseres – helst for å få avslag på faktura. Ved den minste feil eller mangel dukker det opp urimelige krav, og store summer holdes tilbake.

Sinte e-poster lander i innboksen lørdag kveld. Dette er en ubehagelig opplevelse.

For man prøver alltid så godt man kan, og man ønsker oppriktig at kunden skal være blid og tilfreds og få valuta for pengene.

Selv vegrer jeg meg ofte for å gjøre arbeid hos kunder, i frykt for å gjøre feil eller få beskjed om at man ikke arbeider effektivt nok (sammenliknet med tabeller utarbeidet for forskjellige typer håndverk).

SAMTIDIG SITTER MANGE

hvordan flere kolleger i bransjen sliter med angst og utbrenthet

JEG HAR SET T

Foto: Privat

som følge av et umenneskelig press og refs fra kunder. Kunder som gjerne ringer etter arbeidstid. Og selv om man forklarer at man skal prioritere dem og ordne det de klager på, er de ikke nådige. Enkelte er så ufine og uhøflige at man blir sittende i sjokk når samtalen er over. Jeg har lært at kunden alltid har rett. Men en del kunder har vist meg at dette ikke alltid er tilfellet. Ofte tror jeg det kunne hjulpet at de tenkte seg om før de tok den sinte telefonen eller skrev en sint e-post. Det er forståelig at folk blir opprørte når det gjelder hjemmene deres, deres verdier – men de må ikke glemme at vi er mennesker, vi også. å gjøre feil og å lære av disse. Og selv om vi kan faget vårt, betyr ikke det at vi kan se gjennom vegger eller konkludere med hva noe vil koste basert på DET ER MENNESKELIG

www.byggfakta.no • Aktuelt

85

Produktbasen som proffene bruker til sine prosjekter

« Vi klarer ikke å endre bransjen ved hjelp av mistillit og hets fra forbrukerne» et bilde og en tegning laget på Snapchat. Det er heller ingen selvfølge at vi ønsker å gå på befaring etter arbeidstid eller i helger. Enkelte kunder har påpekt at dette er «arrogant» og «lite smidig», og at de synes at vi bør kunne tilpasse oss deres arbeids­tid. Dette gjør meg både trist og provosert. Det sier noe om hvilke holdninger mange har ovenfor håndverksfagene.

Disse fagene som er så viktige for at man skal ha et sted å bo.

Disse fagene som blir ansett som mindre verdt. Bransjen blir ikke bedre av at vi ikke får norsk ungdom inn i faget – og at vi heller importerer arbeidskraft fra andre land. at det å ha et fagbrev innen et av håndverksfagene, er en bragd i seg selv. De må lære at man skal respektere arbeidsfolk som jobber ute i all slags vær, som sitter i bilen med setevarmen på mens de spiser lunsj og som alltid er slitne i skuldre og nakke etter endt arbeidsdag. Det er en grunn til at mange omskolerer seg eller bytter til andre yrker innen samme fag etter noen år som håndverkere. Takstmenn og ingeniører har for eksempel en helt annen respekt hos folk flest enn det tømrere og snekkere har. Dersom vi aldri oppnår denne respekten, har det sine konsekvenser. Det fører til vegring og ubehag. Og så kommer sykemeldingene – når man ikke lenger klarer å forholde seg til maset, presset og spørsmålene.

UNGDOMMEN MÅ LÆRE

SELV HAR JEG en fordel her, for jeg klarer å sette ord på hva som

• BIM-objekt • Sertifiseringer • Produktbeskrivelser • CAD-detaljer • Miljømerkinger • Referanseprosjekter Produktfakta.no

plager meg, og jeg synes det er uproblematisk å drøfte dette med andre. Men jeg vet at det er mange i bransjen som ikke har det på samme måte. Det er svært mange som brenner inne med vonde følelser, og som sliter med sin psykiske helse. For enkelte er mental helse tabu, og stoltheten står sterkt. Noen av disse ender opp med å ta sine egne liv. Og det er ikke greit. Vi må snakke om psykisk uhelse i byggebransjen og om hvordan vi kan forebygge dette.

VI MÅ PRØVE å ikke dømme håndverkere og stemple dem som kjeltringer før det motsatte er bevist. Og dersom det viser seg at man har kommet ut for en kjeltring, så finnes det instanser som tar seg av dette på en saklig og ordentlig måte. Kunden skal ikke behøve å skrike eller true for å få et rettferdig oppgjør i en tvist. Byggebransjen har et enormt forbedringspotensial, og dette er ingen hemmelighet. Det er mange elementer som burde vært endret og forbedret. Men vi klarer ikke å endre bransjen ved hjelp av mistillit og hets fra forbrukerne. Vi må utvikle oss og få lov til å brenne for fagene våre, uten at kundene står med lupe og kamera mens vi jobber. Jeg håper at du kan tenke over dette neste gang du snakker med en håndverker. Det betyr så mye å få ros og ikke bare ris.

Vær grei med håndverkeren.

(Denne kronikken sto først på trykk i Bergens Tidende 6. mai) ▪

FORD RANGER

MÅNEDSLEIE MED 0,99% RENTE KUN 3.490,-

Pris levert Ski. CO2 242 g/km, bl. forbruk 0,92 l/mil. Utelukker enkelte andre rabatter. Gjelder kontrakter signert tom. 30.06.21. Startleie: kr 50 000,-. Månedsleie: kr 3 490,-.

Termingebyr 95,- og etabl.gebyr: 4 790,- kommer i tillegg. Avtaletid: 3 år, kjørelengde 45 000 km. Alle priser er ekskl. mva. Forbehold om prisendringer og trykkfeil.

Forutsetter salg til næringsdrivende.

Varme- og energiprosjekt for over 50 milliarder Ifølge nye tall fra Byggfakta`s prosjektdatabase, vil det årlig igangsettes varme- og energiprosjekt for over 50 milliarder kroner.

Av Pål Engeseth ​​

O

versikten tar for seg registrerte prosjekter innen varme- og energisegmentet fra 2018 og frem til 2023. Disse har en samlet verdi på over 231 milliarder kroner. Verdien på igangsettelser var i 2020 registrert med over 54 milliarder kroner, mens så langt i 2021 er verdien på slike prosjekt cirka 48 milliarder kroner.

Hele 57,7 prosent av prosjektene er innen nybygg. Resten er forskjellige typer ombyggings-, tilbyggs- og vedlikeholdsprosjekter. Når det gjelder entrepriseform, står totalentreprise for 39 prosent av antallet varme- og energiprosjekter, og med 32 prosent av verdien. I tillegg er ytterligere 26 prosent uten fastsatt entrepriseform, slik at andelen trolig kommer godt over 50 prosent. som har størst andel av de kartlagte prosjektene og verdiene. Hele 34,2 prosent av verdien tilhører Oslo. Dette er langt over den byggeaktiviteten Oslo representerer. Viken, som i diagrammet ligger på en andreplass med 17,3 prosent, ligger imidlertid langt under det de normalt utgjør i andel. Vestland fylke har i oversikten 13,5 prosent av totalen, mens øvrige fylker alle ligger med andeler godt under 10 prosent.

Prosjekttypen som har størst verdi på denne type prosjekter er merkelig nok prosjekttyper innen vei, vann og avløp med 15,2 prosent av totalen. Dette skyldes trolig ventilasjon i tunneler, fjernvarmeprosjekter og vannbåren varme. På de neste plassene finner vi kontor/ forretningsprosjekter med 13,2 prosent, samferdselsprosjekter med 12,9 prosent og boligkomplekser med DE T E R OSLO

88

Tallknuser • N yheter

på nett

Andelsdiagram varme- og energiprosjekter Vei/vann/avløp

15,2 %

Kontor/forretning

13,2 %

Samferdsel

12,9 %

Boligkompleks

10,8 %

Industri

9,6 %

Fritidsbygg- og anlegg

8,1 %

Samlingslokaler

7,6 %

Hotell/restaurant

6,6 %

Kraftforsyning

5,1 %

Helsevesen

4,3 %

Skoler

4,0 %

Bolig

2,1 %

Grunnarbeider Diverse

10,8 prosent. De øvrige prosjekttypene er alle under 10 prosent. varme- og energiprosjekter og fordelingen av disse.

Totalt 1220 prosjekter er registrert i databasen, til en samlet verdi på over 211 milliarder kroner. Disse viser at det totalt TA B E L L E N V I S E R P L A N L AG T E

er segmentet «isolering ikke bestemt» som har størst andel med 16,3 prosent av verdien, fjernvarmeanlegg ligger med en andel på 14,6 prosent, mens «vann radiator, solcelle og vannbåren varme» alle har en andel over 10 prosent. Øvrige prosjekter ligger med lavere andeler ▪

​Illustrasjonsbilde: Getty Images

VARME OG ENERGI

ANTALL

VERDI I MILL

SNITT PR. PROSJ.

ANDEL ANTALL

ANDEL VERDI

Div. Isolering

92

9 129,7

99,2

7,5 %

4,3 %

Div. Varme

79

11 695,3

148,0

6,5 %

5,5 %

Elkjele

104

10 737,8

103,2

8,5 %

5,1 %

Fjernvarme anlegg

108

30 918,8

286,3

8,9 %

14,6 %

Gasskjele Gulvvarme, el.

Gulvvarme, luft

1

62,5

62,5

0,1 %

0,0 %

116

12 598,5

108,6

9,5 %

5,9 %

7

552,5

78,9

0,6 %

0,3 %

Isolering ikke bestemt

139

34 557,2

248,6

11,4 %

16,3 %

Klimaanlegg

17

5 877,3

345,7

1,4 %

2,8 %

Radiator, el

31

2 914,0

94,0

2,5 %

1,4 %

Radiator, vann

79

21 511,3

272,3

6,5 %

10,1 %

Solceller (el)

165

24 176,5

146,5

13,5 %

11,4 %

Solfanger (varme)

28

8 391,0

299,7

2,3 %

4,0 %

Vannbåren varme

134

24 396,8

182,1

11,0 %

11,5 %

Varmepumpe

98

10 746,3

109,7

8,0 %

5,1 %

Ventilasjon ikke bestemt

5

685,3

137,1

0,4 %

0,3 %

Ventilasjon m/varmegjenv.

17

3 027,5

178,1

1,4 %

1,4 %

1220

211 978,3

173,8

Sum

www.byggfakta.no • Tallknuser

89

Nye klimamål gir raskere nedfasing av HFK-kuldemedier

F-gassforordningen skal sørge for reduksjon i utslipp av HFKkuldemedier fra kulde-/klima- og varmepumpeanlegg.

Av Bjørn Laberg ​​

E

U skjerpet i 2020 sine klimaambisjoner, og forplikter seg til å redusere netto klimagassutslipp med minst 55% innen 2030, og klimanøytralitet innen 2050. EU utformer nå en strengere F-gassforordning og plan for nedfasing.

Her er signalene på hva som er i vente.

STIKKER SEG TYDELIG UT

Skulle dagens F-gassforordning fortsette ville både etterspørsel etter HFK-

90

Aktuelt • N yheter

på nett

​Illustrasjonsbilde: Getty Images kuldemedier og utslippene ende langt over klimamålet for 2030. Nå kreves det handlekraft, og EU-kommisjonen gjennomgår regelverket for F-gasser (HFKkuldemedier) for å finne ut hvordan klimagassutslippene skal reduseres ytterligere. Resultatet av gjennomgangen vil foreligge i siste kvartal av 2021. Siden det er få områder igjen på kulde-/klima- og varmepumpeanlegg hvor det kan hentes ut en klimagevinst, stikker disse seg tydelig

ut. EU- kommisjonen holdt nylig en konferanse om forslag til regelverksendringer i ny F-gassforordning. Konsekvenser vurderes i løpet av denne sommeren og høsten, før forslag til ny F-gassforordning legges frem mot slutten av 2021.

- VIL GI DE BESTE RÅDENE

Hørings- og vedtaksprosessen vil foregå i 2022, og går alt etter planen kommer ikrafttredelsen fra 1. januar 2023. Ved forrige

revisjon hadde det norske Miljødirektoratet en prosess parallelt med EU, og det at de stilte med hele tre deltakere på konferansen tyder på at de følger godt med også denne gangen. Multiconsult var det eneste norske firma representert på konferansen.

- Våre råd har stor betydning for klima og bærekraft i de prosjektene vi er i. Kulde-/ klima- og varmepumpeanlegg som bygges i dag skal ha levetider langt forbi 2030, og Multiconsult skal ligge i forkant av regel-

www.byggfakta.no • Aktuelt

91

verksendringene for å gi norske anleggseierne og totalentreprenører de beste rådene, sier Stig Rath, kuldeteknisk rådgiver og en del av Multiconsults kompetansenettverk på varmepumper og kuldeanlegg.

Konklusjonene fra EU sine konsulenter er at det fremover er lite å hente på strengere krav til kjøle- og fryseanlegg, men en stor klimagevinst i å legge restriksjoner på splitt-anlegg og klimaanlegg/varmepumper. Tabellen over viser hvor det ligger størst potensial i å hente ut klimagevinst i periodene 2024 til 2030, og 2024 til 2050.

FORVENTER VEKST I MARKEDET

- Hovedårsaken til at splitt-anlegg og klimaanlegg/varmepumper får slik fokus er forventninger om vekst i markedet. Fra 2020 til 2050 er prognosen en salgsøkning på nesten 300 % av splitt-anlegg med under 3 kg fylling, og 900 % av større klimaanlegg/varmepumper. Kuldemediene R-32 med GWP på 675 og R-410A med GWP på 2088 dominerer mange av produktene, og det er GWP i kombinasjon med voksende salg som gjør at EU må sette inn tiltakene her, sier Rath.

På splitt-anlegg går det mot propan som kuldemedium istedenfor R-32. R-32 er et veldig godt kuldemedium, men det er også propan, og når begge er brannfarlige er det GWP som vil avgjøre.

- Det er ett år siden de første luft-til-luft

varmepumpene med propan kom på markedet i England, og det er antakelig ikke lenge til disse også dukker opp i Norge.

Når tester viser at en får opptil 7 kW ut av en nesten ubetydelig fyllingsmengde med propan, er veien kort til at EU fastsetter en ny GWP grense for splitt-anlegg med under 3 kg fylling så lavt at R-32 faller ut som et alternativ, sier Rath til VVS aktuelt.

TEGN TIL PRISDUMPING

Et forbud mot bruk av R-410A i nye stasjonære klimaanlegg og varmepumper vurderes også under gjennomgangen av F-gassforordningen. Dette kuldemediet regnes som en klimaversting.

- Jeg har allerede sett tegn til prisdumping på ventilasjonsanlegg med R-410A. På sikt vil antakelig ventilasjonsaggregat med integrert DX-kjølebatteri forsvinne som produkt. Den beste erstatningen ville vært CO2 om det ikke var for dårlig energieffektivitet når en ikke finner utnyttelse for den varme siden av kuldeanlegget. Da gjenstår bare brannfarlige kuldemediealternativer, hvor løsningen er indirekte kuldeanlegg med sirkulasjon av vann til kjølebatteriene, understreker Rath.

- En norsk produsent er allerede i gang med å utvikle et nytt ventilasjonsaggregat med indirekte kjøling og propan som kuldemedium. Det er også noen som putter det brannfarlige kuldemediet R-32 direkte inn

Potensial for å hente ut klimagevinster i periodene 2024 til 2030 og til 2050. ​​ 92

Aktuelt • N yheter

på nett

i DX-kjølebatterier på eksisterende ventilasjonsanlegg, men jeg har ennå til gode å se en risikovurdering på at det er greit, tilføyer han.

– MÅ VEIES OPP MOT TILGJENGELIGHET

Regelverksendringene vil ha vidtrekkende konsekvenser for rådgivere, produsenter, installatører og anleggseiere.

- Fremover vil flere kuldemedier og produkter forsvinne for godt. Og HFKkuldemedier trues ikke bare av regelverksendringer i ny F-gassforordning, både økt CO2-avgift og miljøgiftene TFA og PFAS er alvorlige trusler mot fremtidig bruk, sier Rath.

Rath ser at markedet for naturlige kuldemedier, spesielt for propan og CO2, er det som vokser raskest. I april gikk presidenten i den tyske bransjeforeningen VDKF faktisk så langt som å si at fra 2030 vil det kun være naturlige kuldemedier i nye kulde-/ klima- og varmepumpeanlegg.

- Akkurat nå er vi inne i en periode der klimamål må veies opp mot produktene som er kommersielt tilgjengelig. Noen ganger må det bli litt mindre klimavennlig fordi pålitelige og klimanøytrale løsninger ikke er laget enda. Derfor er det ekstra viktig å knytte til seg kompetente rådgivere, som både kjenner til markedet og produktene som oppfyller regelverksendringene, avslutter Stig Rath. ▪

Source: AnaFgas modelling

Et enda større utvalg av varmevekslere

Tel: +47 69895611 | post@aircoil.no | www.aircoil.no

Banebrytende biogassprosjekt i Sverige Anlegget kan produsere 75–80 GWh flytende biogass i året, hvilket tilsvarer det årlige drivstofforbruket til 200 lastebiler.

Foto: Gasum

94

Tema • N yheter

på nett

Gasum åpner biogassanlegget i Nymölla – det første i Sverige som produserer flytende biogass av prosessvann, fra Stora Ensos papirfabrikk.

Av Bjørn Laberg ​​

Samarbeidet mellom energiselskapet Gasum og leverandør av fornybare materialer, Stora Enso, har ført til et banebrytende biogassanlegg i Nymölla i Sverige.

Foto: Gasum

S

amarbeidet mellom energiselskapet Gasum og leverandør av fornybare materialer, Stora Enso, har ført til et banebrytende biogassanlegg i Nymölla i Sverige. Ved å konvertere prosessvann fra Stora Ensos papirfabrikk i Nymölla om til flytende biogass vil anlegget kunne produsere fornybart drivstoff til veitransport, industri og sjøfart.

PLANENE STARTET I 2018

Dette samarbeidet er det første i sitt slag innen sirkulærøkonomi i Sverige. Anlegget,

som er bygget og skal drives av Gasum, ble offisielt åpnet 27. april 2021. Planleggingen begynte i 2018, da de to selskapene signerte en avtale som tillot Gasum å bygge et biogassanlegg ved siden av Stora Ensos fabrikk i Nymölla i Sør-Sverige. Tre år senere er anlegget offisielt åpnet. Prosessvannet som genereres fra produksjonsprosessene på papirfabrikken, tas inn på det nye anlegget for å skille ut den organiske massen. Denne massen skal deretter gjøres om til biogass, som senere skal gjøres flytende. Biogass er et fornybart drivstoff som reduserer

CO2-utslippene med opptil 90 % sammenlignet med konvensjonelle fossile drivstoff, som diesel, når det brukes i tungtransport.

GJENSIDIG INTERESSE

– Drivkraften bak dette banebrytende samarbeidsprosjektet var en gjensidig interesse for å redusere CO2-utslippene og skape noe verdifullt av avfall. Resultatet ble et anlegg som kan produsere 75–80 GWh flytende biogass i året, hvilket tilsvarer det årlige drivstofforbruket til 200 lastebiler.

Etterspørselen etter renere drivstoff og

www.byggfakta.no • Tema

95

Den flytende biogassen lagres i store tanker, før den hentes og transporteres med Gasums lastebiler til blant annet fyllestasjoner over hele landet. Foto:Gasum

transport er enorm, og dette anlegget vil legge til rette for at biogassproduksjonen kan nå den størrelsesordenen som kreves for å oppfylle behovene til sjøtransporten, tungtransporten og andre industrisektorer som ønsker å redusere karbonutslippene sine, sier Johanna Lamminen, administrerende direktør i Gasum.

INNOVASJON OG BÆREKRAFT

– Bærekraftig drift og ressursbruk er sentralt i virksomheten vår. Dette prosjektet er et godt eksempel på hvordan vi kan nå disse felles målene og hjelpe kundene med å nå bærekraftmålene sine ved hjelp av produktene våre. Vi forsøker alltid å finne de mest innovative og bærekraftige løsningene, og samarbeid med likesinnede selskaper som Gasum er en naturlig konsekvens av dette. Vi har jobbet med dette prosjektet i tre år, og nå gleder vi oss til å åpne anlegget offisielt. Den totale investeringen i Nymölla-anlegget er nesten 450

96

Tema • N yheter

på nett

millioner svenske kroner, hvorav Gasum står for 270 millioner og Stora Enso 50 millioner, sier Kati ter Horst, viseadministrerende direktør i Stora Enso Paper.

VIKTIG FOR MANGE SEKTORER

I tillegg har prosjektet fått et tilskudd på 121,5 millioner svenske kroner fra det svenske Naturvårdsverket, gjennom ordningen «Klimatklivet». Klimatklivet er en tilskuddsordning som støtter lokale og regionale innovasjoner som reduserer utslippene av CO2. Åpningen av biogassanlegget bidrar til at produksjonen av biogass i Sverige når et industrielt nivå. Økningen i produksjon er viktig for mange sektorer, for eksempel tungtransport, sjøtransport og industri, som for øyeblikket har stor etterspørsel etter drivstoff som kan redusere CO2-utslippene. Samarbeidsprosjektet i Nymölla er et godt eksempel på at ulike industrier og sektorer kan samarbeide for å redusere utslippene. ▪

FAKTA: • Stora Ensos fabrikk i Nymölla produserer 340 000 tonn papirmasse og 485 000 tonn trefritt kontorpapir hvert år.

• Gasums biogassanlegg ligger på fabrikkområdet og er koblet til fabrikkens eksisterende prosessvannanlegg.

• Prosessvannet fra fabrikken behandles i en anaerob reaktor der det organiske innholdet gjøres om til metan – altså biogass.

• Det behandlede prosessvannet, som nå har et 50–60 % lavere innhold av organiske forbindelser, føres tilbake til papirfabrikkens aerobe spillvannsanlegg.

• Den produserte biogassen oppgraderes og gjøres flytende. I kondenseringsprosessen kjøles biogassen ned til –162 grader Celsius, hvor den går over til flytende form.

• Den flytende biogassen lagres i store tanker, før den hentes og transporteres med Gasums lastebiler til blant annet fyllestasjoner over hele landet.

Gasum-gruppen har cirka 380 ansatte i Finland, Norge, Sverige og Tyskland. Gasum er et finsk, statseid selskap.

Villakjeler MP4/6 & ThermoFlow

Tillskuddsvarme

Små el-kjeler med uteføler digital trinnkobler og nivåvakt, komplett med sikkerhetsutrustning, sirkulasjonspumpe og ekspansjonskar på 4 og 6 kW. ThermoFlow 11 kW har samme utstyr som MP4 & MP6, men har i tillegg utstyr for effektbegrensning av boligen.

Elpatroner, elkassetter, og elkjeler som kan anvendes som egen varmekilde eller som tilskuddsvarme till varmepumpe. Mobile elkjeler som kan anvendes på byggeplass eller som reservekjel ved havari på eksisterende elkjel.

www.varmebaronen.no | Tel +47 90711707

Elektrokjeler for miljøvennlig oppvarming Som ny norsk representant for Kospel kan vi nå også tilby et stort utvalg av kompakte og prisgunstige elektrokjeler for boligmarkedet.

Effekter fra 4 til 36 kW.

Varmeteknikk AS Brobekkveien 101 0582 Oslo Annonse VVS Aktuelt 2020.indd 1

For større boligbygg, næringsbygg og industri, leverer vi Varmeteknikks velkjente høykvalitets elektrokjeler for effekter fra 35 til 1200 kW. Kjelene er norskprodusert.

Tlf. 23 37 55 00 www.varmeteknikk.no post@varmeteknikk.no 31.08.2020 12:47:28

98

Aktuelt • N yheter

på nett

Rørlekkasjer fortsatt skyld i flest vannskader i bygg Storparten av alle vannskader i bygninger skyldes fortsatt lekkasjer fra innendørs vann- og avløpsrør. Det må vi gjøre noe med.

Av Lars-Erik Fiskum, forskningsleder SINTEF Community ​​

B

are rundt 30 prosent av skadene skyldes vanninntrengning utenfra og inn i bygningen, altså klimatiske årsaker. De siste årene har det likevel vært mye fokus på klimaskadene og det er nedlagt betydelige ressurser for å redusere konsekvensene, noe som er svært positivt.

likevel vært en dobling av skadetallene de siste 25 årene. I 2020 ble det registrert 90 396 vannskader. Regner vi med lekkasjer som ikke meldes og som ikke dekkes av forsikringen, ender vi på godt over 100 000 skader. Utviklingen er bekymringsfull.

HVA ER EN VANNSKADE?

FAGLIG OPPDATERING BEHØVES

Men nå trengs det også et krafttak for å unngå at Norge drukner i tradisjonelle vannlekkasjer. For å lykkes med det trenger alle aktører i rørbransjen en faglig oppgradering, og forsikringbransjen må fronte forebyggende tiltak. 1974 var året da forsikringsselskapene i Norge for første gang satte vannskader i bygninger på dagsorden.

Den gang kostet lekkasjene 75 millioner kroner, se fig. 1. Omregnet til 2020-tall tilsvarer dette 490 millioner kroner. I 2020 var tilsvarende utbetalinger steget til ca. 4,6 mrd. kroner. Vi har altså hatt en formidabel kostnadsvekst sammenlignet med prisstigningen. Regnet i antall skader er ikke økningen like dramatisk, men det har

Ordet vannskade blir brukt i stadig flere sammenhenger der vann på avveie forårsaker en skade.

De tradisjonelle vannlekkasjene fra rør og installasjoner i boliger (heretter kalt rørlekkasjer) skyldes oftest årsaker som feilmontering utført av rørlegger, utgått levetid, frostsprengte rør etc. I henhold til krav i Byggteknisk forskrift skal vannrør monteres frostsikkert i bygg. Fryser vannrørene skyldes dette feilmontering eller manglende oppvarming. Det går altså ikke å skylde på kulden om rørene fryser.

De siste årene har vi hatt flere perioder med mye nedbør som har forårsaket vanninntrenging i hus og kjellere (overvann og tilbakeslagsskader).

Disse skadene blir i media også pre-

sentert som vannskader, men de skiller seg fra rørlekkasjene og bør egentlig defineres som klimaskader.

EKSTRAORDINÆRE HENDELSER

Det tredje tilfellet der vannskader oppstår som konsekvens av en utilsiktet hendelse, er ved naturskader.

Naturskader er definert som ekstraordinære hendelser som skred, storm, flom, jordskjelv etc. Flere av disse hendelsene kan også medføre at hus blir påført store vannskader.

Fram til 2008 skilte ikke vannskadestatistikken mellom tradisjonelle rørlekkasjer fra boligens rørsystem og vanninntrengning av overvann inn i hus. Etter 2008 har databasen VASK fra Finans Norge gitt oss mulighet for å analysere skadeårsakene i detalj. Det som da kommer fram, er at ca. 70 % av alle rapporterte vannskader skyldes tradisjonelle rørlekkasjer fra vann og avløpsrør. De resterende 30 % har klimatiske årsaker. Naturskader registreres i en egen database (NASK) på samme måte som vannskader registreres i VASK.

www.byggfakta.no • Aktuelt

99

DAGMAR SKILLER SEG UT

Fig. 2 viser forsikringsselskapenes årlige kostnader for rørlekkasjer, klimaskader og naturskader. Tallene for rørlekkasjer og klimaskader er hentet fra VASK, mens tallene for naturskader er hentet fra NASK-databasen. Naturskadene er kun tatt med for å for å belyse størrelsesomfanget. Naturskader får generelt mer oppmerksomhet enn rørlekkasjer, uten at det gjenspeiles i kostnadene. Kostnadene for naturskader varierer naturligvis mye. I fig.

2 ser vi tydelig at kostnadene for stormen Dagmar i 2011 skiller seg ut. Her ser vi også at kostnadene for rørlekkasjer har vært jevnt økende siden 2008. Det er kun frostskadene vinteren 2010 som skiller seg ut. Kostnadene for klimaskader har også en tilsvarende stabil økning som rørskadene. Mer nedbør, underdimensjonert overvannshåndtering og tett drenering rund boligene er som tidligere nevnt blant årsakene.

Antall vannskader (sammenslåtte tall for rørlekkasjer og klimaskader) og tilhørende kostnader i perioden 1974-2020.

Kilde: VASK​

ÅRSAKENE OG TILTAKENE

Antall meter rør og installasjoner i boliger er mangedoblet de siste tiårene. Vi bruker installasjonene mer og på en røffere måte enn for 50 år siden. Produktutvalget har blitt enormt, og korrekt prosjektering og montering krever en kompetanse som i mange tilfeller mangler. Gjennomsnittsalderen på rør og installasjoner er også stigende, noe som i stor grad påvirker skaderisikoen. Det eneste som er sikkert, er at alle installasjoner vil lekke om de får stå lenge nok. Å styrke fagkompetansen i prosjekteringsog utførende leddet er etter vår mening det viktigste tiltaket for å redusere rørlekkasjene. Kvalitet på rør og andre produkter må også være ivaretatt. Det er ikke lenger mulig å vurdere kvalitet bare ved å veie produktet i hånda. I Norge er det et lovpålagt krav om at alle produkter til bruk i byggverk skal ha dokumenterte egenskaper i henhold til krav i relevant standard. SINTEF Community fører oversikt over hvilke produkter som har slik dokumentasjon. Vanlige huseiere har heller ikke kompetansen til å vurdere når rørene må byttes. Så lenge kompetansen mangler, og det ikke blir iverksatt insentiver for utskifting og skadeforebyggende tiltak fra forsikringsselskapene, vil skadetallene og kostnadene øke.

MYNDIGHETSKRAV FOR Å REDUSERE RØRLEKKASJER

Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) utgir Byggteknisk forskrift (TEK17). TEK17 gir konkrete funksjonskrav som skal sikre at byggverk kan stå skadefritt i mange år.

100 Aktuelt • N yheter

på nett

Kostnader for vannskader i perioden 2008-2020.

For å unngå vannskader stiller TEK17 noen spesifikke krav til utførelse av vanninstallasjoner. Om disse kravene hadde blitt etterlevd ville mange vannskader vært unngått.

Det viktigste kravet i TEK17 er etter vår mening stilt i §15-5, der det står at vannlekkasjer skal kunne oppdages enkelt og ikke føre til skade på installasjoner og

Kilde: VASK, NASK​

bygningsdeler. I praksis betyr dette at både prosjekterende og utførende må stille seg følgende spørsmål: - Om det skulle begynne å lekke, hvor vil lekkasjevannet ta veien, og kan vi stoppe lekkasjen før det blir en skade?

Vannskadene kan reduseres hvis vi vil, men da må vi styrke kompetansen i alle ledd. ▪

Superfleksible kulvert/fjernvarmerør Leveres i ferdigkappede lengder eller i full lengde på 100m

Flere dimensjoner på lager for levering innen 1-5 dager Arne Bergli AS Sandvikaveien 335 7882 Nordli Tlf. 407 25 420 post@arnebergli.no www.arnebergli.no

IMPORTØR OG GROSSIST INNEN VARME – VVS - VA

Totalleverandør av løsninger for vei Les mer på Feiring.no eller ring: 67 91 60 60

nyheter Askim & Mysen Rør satser på Romerike Askim og Mysen Rør åpner i august en avdeling på Romerike. Selskapet har mange prosjekter i området og ønsker en bedre nærhet til sine kunder. Avdelingsleder Anders Sand vil bygge opp en lokal avdeling og står foran en spennende utfordring med rekruttering av dyktige lærlinger, rørleggere, prosjektledere og ingeniører. Avdelingen vil samarbeide tett med AMR sitt hovedkontor i Indre Østfold når det gjelder faglige ressurser og støttende stabsfunksjoner.

Askim & Mysen Rør AS har i dag cirka 140 ansatte og en årsomsetning på 270 millioner. (Bildet: Avdelingsleder Anders Sand (t.v.) og daglig leder Tollef Berger)

20 partnere med i LeakNor-prosjektet Prosjektet LeakNor, som ledes av Oslo kommune, VAV, nådde opp i fjorårets utlysning av Innovasjonsprosjekt i offentlig sektor, og har fått innvilget 7 millioner kroner fra Forskningsrådet. 20 partnere er nå med i prosjektet, hvorav halvparten er kommuner.

Prosjektet har varighet 4 år. Oslo VAV startet allerede i 2017 programmet «Plan for lekkasjereduksjon» og dette dannet grunnlaget for søkna-

den om forskningsmidler for å utvide prosjektet til et nasjonalt prosjekt.

- Dette skal munne ut i praktiske løsninger for å redusere lekkasjeandelen. Det er viktig at vi får utvidet verktøykassa for å analyse, vurdere og beslutte hvilke ledninger som skal skiftes ut i ledningsnettet, sier administrativ leder i prosjektet, Lars Wermskog.

Assemblin kjøper Hemsedal VVS Rørleggerbedriften Hemsedal VVS har 12 ansatte og en omsetning på cirka 35 millioner kroner. Bedriften leverer både entreprenør- og servicetjenester innenfor fagene vann, varme og energi. Bedriften har en markedsledende posisjon i sitt nærområde, hvor kundene omfatter både byggentreprenører og hytteleverandører.

Overtakelsen skjedde formelt 30. april.

– Med oppkjøpet etablerer vi oss i et marked i vekst og som ikke i like sterk grad følger de sykliske svingningene som i Oslo.

Hemsedal VVS har historisk hatt gode resultater og en driftskultur som vi kjenner oss igjen i. Vi forventer at dette kjøpet vil styrke oss med tanke på både menneskelig kapital og økonomisk resultat, sier administrerende direktør Torkil Skancke Hansen i Assemblin AS (bildet)

102 Nyheter • N yheter

på nett

Andersen og Aksnes kjøper Inva Engineering Instalco-selskapet Andersen og Aksnes utvider sine tjenester gjennom kjøp av nisjeselskapet Inva Engineering AS. - Med Inva utvider vi tjenestespekteret og kan tilby kundene flere tjenester for å skape et energieffektivt inneklima. Inva samarbeider allerede med flere av de norske selskapene i Instalco-gruppen og oppkjøpet leg-

ger forholdene til rette for et enda tettere samarbeid, sier Joar Vellene, daglig leder i Andersen og Aksnes. Inva Engineering, med hovedkontor i Oslo, tilbyr energiberegninger, innregulering, merking, service/driftsavtaler, feilsøking og oppstart av energianlegg.

nyheter

Lanserer innovativ ventilasjonsløsning

Erichsen & Horgen jakter solfylte nabolag Forskningsprosjektet Erichsen & Horgen deltar i heter «IEA-SHC, Task 63, Solar Neighbourhood planning». IEA er en internasjonal organisasjon hvor 28 OECD land er medlemmer. Målet med samarbeidet er å fremme miljøvennlig bruk av energi, styrke forsyningssikkerhet og fremme bærekraftig økonomisk utvikling i medlemslandene.

– Vi ønske å jobbe med prosjekter som er i opp-

startsfasen for å studere dagslysforhold i tidligfase på bygningsvolumer, og optimalisere solforhold på bygninger og uteområder. Ved å delta i prosjektet vil eiendomsutviklere og byggherrer med større sikkerhet utnytte arealet sitt og bruke resultatene som et verktøy for sine omgivelser, sier Arnkell J. Petersen, tidligfaserådgiver og dagslysekspert hos Erichsen & Horgen

Norgeshus AS har utviklet en byggeteknisk innovasjon, som gjør det mulig å spare byggehøyde og romplass ved å integrere ventilasjonskanaler i bjelkelaget mellom boenheter eller leiligheter. SINTEF Community har vært FoU-partner i prosjektet, mens Hunton AS og Systemair AS har medvirket som industripartnere. Resultatene fra beregningene i forskningsprosjektet viser at løsningene og produktene i «Fusjon» tilfredsstiller kravene til lydisolasjon.

Prosjektet dokumenterer også at etasjeskiller med integrert ventilasjonskanal, lyddemper og ventil med brannspjeld kan oppnå brannmotstand REI 30, som var målsettingen med prosjektet.

nyheter Lindab kjøper H. A. Helgesen & Sønner ​L indab kompletterer sin nåværende virksomhet i Norge med oppkjøpet av ventilasjonsselskapet H. A. Helgesen & Sønner AS. Med oppkjøpet håper Lindab å få økt salg og produksjon av rektangulære ventilasjonskanaler. H. A. Helgesen & Sønner ble grunnlagt i 1855 og drives som et familieselskap. De har produksjon og salg i Ålesund på Vestlandet. Selskapet har en årlig omsetning på cirka 15 millioner kroner og har en driftsmargin som er høyere enn Lindabs driftsmargin, både globalt og i Norge. H. A. Helgesen & Sønner har 9 ansatte.

Milano og Bologna igjen klar for messer Italia åpner for to av sine største og viktigste internasjonale messer denne høsten. Salone del Mobile i Milano arrangeres 5. til 10. september, mens Cersaie i Bologna skal arrangeres 27.september til 1.oktober. Det bekrefter begge arrangørene. Salone del Mobile startet opp som en lokal møbelmesse i Milano i 1961, men har utviklet seg til verdens største i sitt slag. I fjor

var det ventet nærmere 500.000 besøkende fra 180 land. Optimismen er stor også i Bologna, der Cersaie-messen skal arrangeres. Cersaie samlet 112.000 besøkende i 2019. Keramiske materialer, baderomsmøbler, kjøkken, utemøbler, belysning, velvære og interiørfinish, er alle produktsektorer som vil være til stede på Cersaie 2021.

Lyngson vil være grønn forgangsbedrift Solcelleparken på det enorme fabrikktaket til Lyngson AS tar form. Ved ferdigstillelse er målet at solcellene skal produsere store deler av elektrisiteten som behøves for å produsere radiatorer.

– Lyngson er sitt ansvar bevisst og er godt i gang med et omfattende arbeid for å være en foregangsbedrift i forhold til det grønne skiftet i VVS bransjen. Det jobbes for å utnytte naturens ressurser på en så skånsom og effektiv måte, som er teknisk mulig og økonomisk forsvarlig. Lyngson ønsker også at samarbeidspartnere skal tenke i samme retning, sier Lars Heggebø, daglig leder i Lyngson AS

104 Nyheter • N yheter

på nett

Pipelife fronter fossilfrie rørsystem Det haster med å få ned klimagassutslippene.

Derfor lanserer nå Pipelife fossilfrie rørsystem.

Pipelifes fossilfrie rørsystemer kjennetegnes nå ved at det produseres av plastråstoff fra fornybar biomasse, framfor den tradisjonelle framstillingen av etylen gjennom raffineringsprosesser basert på fossil olje. Etylen er en av

de viktigste råvarene i produksjonen av plastprodukter. Etylen med samme egenskaper kan også utvinnes fra skogvirke i en raffineringsprosess. – Dette er en milepæl for selskapet, sier bærekraftdirektør Kjell Larsen som håper at markedet nå benytter seg av et mer klimavennlig alternativ.

nyheter

Rekord på rekord for NOBB VAVVS

Solstrøm til leie Akershus Energi og Østfold Energi skal gjøre det enklere for byggeiere å få kortreist solstrøm fra eget tak. Nå går de sammen som eiere i nysatsingen Soleie. Fra før har de to energiselskapene gått sammen om å investere i solkraftselskapet Solgrid. Nå tar de steget videre med Soleie, som skal tilby finansiering og leie av større solcelleanlegg til private og offentlige virksomheter med større bygg.

– Norske virksomheter blir stadig mer opptatt

av hvordan de konkret kan bidra til en grønn omstilling. Med egenprodusert strøm fra sol vil det slå positivt ut på eget klimaregnskap, også for selskapene som leier i byggene. Gjennom Soleie får kunden egenprodusert grønn strøm, uten å måtte ta store investeringer, sier Heidi Theresa Ose, direktør i Akershus Energi Sol. (Her avbildet sammen med Martin Vatne, direktør for strategi og forretningsutvikling i Østfold Energi)

Rekord på rekord. Det kan Norsk Byggtjeneste (NBT) og den relanserte NOBB VAVVS-databasen (tidligere NRF) notere seg, etter at Byggtjeneste overtok driften av varedatabasen fra Norske Rørgrossisters Forening (NRF). I april ble det satt rekord i antall brukere i databasen fra 12 000 til 15 000 – sammenliknet med samme periode i fjor.

– Det er også satt rekord for antall sidevisninger i samme tidsrom, fra 11 000 til over 30 000. I tillegg er det registrert ny rekord i antall registrerte produkter. Siden nyttår er det økt fra 216 000 til 242 000 aktive produkter, sier Terje Røising, avdelingsleder VAVVS i Norsk Byggtjeneste. (bildet)

TQC KONDENSERINGSAGGREGATER

KJØL NED – TREKK PUSTEN Alle bygg må puste, og riktig ventilering behøver et svalende kjølesystem. TQC kondenseringsaggregater er en rimelig, hurtig og enkel måte å erstatte R22-maskiner på. Med R407C eller R134A kuldemedium, kjølekapasitet på 3–42 kW og Copeland Scroll-kompressor, får du kjølingen som trengs for å få jobben gjort. Enhetene leveres i 230 V / 400 V / 3/50 Hz strømtilførsel.

Fra vårt 9000 m2 store lager leverer vi raskt – for vi vet at når lufttilførselen først stanser, stanser også byggets vitale funksjoner.

Kontakt oss på abkqviller.no

Dårlig vannkvalitet påvirker varmeanlegget FAGARTIKKEL: – Et varmeanlegg i bygg trenger vann med god kvalitet for at det skal fungere optimalt og leve lengst mulig. Å ha kontroll på vannet er derfor et effektivt og forebyggende tiltak for alle bygg med vannbåren varme og grønne ambisjoner.

Av Geir Kjærland, daglig leder Klart Vann AS. ​​

M

isfarget vann i rørene er et tegn på at varme- eller radiatoranlegget trenger rens og vedlikehold slik at det kan prestere optimalt igjen. I denne artikkelen kan du lese om hvordan du kan finne ut om du har forurenset vann i anlegget, og hva du bør gjøre med det. Flere av oppgavene må utføres av rørlegger, men det kan være greit for deg å vite hvorfor jobben må gjøres også. Til syvende og sist handler det jo om god komfort for brukerne i bygget og lave driftskostnader for bygget som helhet. Og da spiller faktisk energibæreren vann en viktig rolle.

FORUTSETNINGER FOR OPTIMALT VARMEANLEGG:

• God vannkvalitet. Vannet som sirkulerer i anlegget må være rent. Partikler og magnetitt i vannet legger seg i ventiler, og kan i verste fall forårsake at pumper ryker.

• Fritt for rust og belegg. Hvis ikke, reduseres energioverføringen og effektiviteten blir lavere på blant annet vekslere, radiatorer og gulvvarme. Det kan også føre til skader på sirkulasjonspumper, ventiler og vekslere.

alltid gjennomspyles for å fjerne eventuelle løse deler og avskalinger fra installasjonen.

Dette, og fylling av anlegget, er en viktig del av det rørleggeren gjør.

gjerne plastrør som reduserer rensebehovet, men samtidig forsterker de behovet for inhibitor for å beskytte resterende metaller.

KONTROLL AV VANNKVALITET

INFORMER RØRLEGGEREN

Kommunalt vann er gjerne «normalt godt», det vil si god pH, balansert uten slam og partikler – akkurat slik det skal være. Er installasjonen i et område med privat vannkilde, kan det være smart med en analyse av vannet først. Det kan forebygge store overraskelser i garantitiden.

Etter at vannet er fylt på, vil rørleggeren kontrollere anlegget slik at det fungerer optimalt. På mindre system anbefales det å tilsette en inhibitor i vannet. Dette stoffet reduserer hastigheten på kjemiske reaksjoner som fører til korrosjon (tæring).

Inhibitoren fungerer som anleggets livsforlenger. Det beskytter metallet, og er spesielt viktig hvis anlegget har komponenter i aluminium. Aluminium er et svært skjørt metall, men samtidig også en veldig god varmeleder. Derfor blir det ofte brukt i varmevekslere og andre komponenter i varmepumpeanlegg.

I eldre anlegg, som ofte har stålrør, fører korrosjon til at det legges igjen større mengder slam og magnetitt over tid. Og da trengs det oftere en grundig rengjøring av anlegget for å gjenopprette opprinnelig tilstand. Anlegg som har levd en stund har som regel heller ikke noe magnetfilter.

Disse trenger derfor oftere tilsyn enn yngre anlegg. Hvis rørleggeren anbefaler deg å installere magnetfilter, er det et godt råd du bør takke ja til. Ved en kontroll er det viktig å informere rørlegger om erfaringer knyttet til bruk: Bruker anlegget mer energi nå enn før? Klarer det å holde temperaturen på samme nivå? All driftserfaring du kan bidra med, vil hjelpe rørleggeren til å kunne gjøre en god jobb med en gang, og ikke minst, eliminere eventuelle feil raskere. Rørleggeren vil med en enkel energitest kunne avdekke hvilket behov anlegget i ditt bygg har.

ÅRLIG KONTROLL

KONKLUSJON:

Alle vannbårne varmeanlegg har i likhet med de fleste øvrige installasjoner og system, behov for jevnlig service og ettersyn. En rørlegger kan ta prøver og vurdere nødvendige tiltak basert på disse resultatene. Viser prøvene at vannet inneholder bakterier, bør det tilsettes en desinfiserende rensevæske. Kontroll av eventuelt magnetfilter og inhibitor hører også med her. I dag blir magnetfilter som regel installert i nye varmeanlegg. Filtrene trekker til seg metallrester, magnetitt og lignende. Dermed dannes det også mindre grums som påvirker egenskapen og levetiden på varmeanlegget. Nye anlegg har

Konklusjonen er at du bør ha kontroll på kvaliteten på energibæreren – altså vannet - i systemet. Uansett farge. Sørger du for jevnlig kontroll, installerer magnetfilter og behandler vannkvaliteten slik at innvendige metalloverflater ikke korroderer, vil varmeanlegget vare lenger. I tillegg er jeg overbevist om at du vil bli mer tilfreds både med komfort og driftsutgifter i årene som kommer.

Denne fagartikkelen ble først publisert i VB Bloggen, hvor rørleggerkjeden VB jevnlig publiserer fagartikler rettet mot både proffog privatkunder. ▪

SE I FORDELERSKAPET

Over tid vil det dannes belegg på innsiden av rør, kjeler og varmevekslere som følge av partikler, kalk, rust, magnetitt (jernoksid), bakterier og oksygen. Det er magnetitten som til slutt gjør vannet misfarget, og kanskje til og med svart. For å finne ut hvilken farge vannet i anlegget har, kan du se i fordelerskapet. Rørene i skapet vil være gråhvite i starten. Etter en kort driftsperiode blir de gulbrune, og senere grå og svarte som følge av slam og magnetitt. Hvis slangene fortsatt er klare og fine, er anlegget sannsynligvis optimalt.

Er det installert nytt varmeanlegg i bygget, er det noen faste prosedyrer som må gjennomføres før bruk. Anlegget skal

106 Bransjekommentar • N yheter

på nett

​Illustrasjonsbilde: Getty Images

www.byggfakta.no • Bransjekommentar 107

Arven fra Vito med forbrenningsmotor videreføres til en elektrisk variant med en rekkevidde på opptil 366 kilometer (WLTP). ​​

Lanserer eVito Tourer Long Range Mercedes-Benz eVito Tourer Long Range varebil setter en ny standard i sin klasse med en rekkevidde på opptil 366 kilometer (WLTP). Med hurtiglading på 110 kW åpner den i tillegg opp for et vesentlig bredere bruksområde for elektriske varebiler.

Av Bjørn Laberg ​​

A

rven fra Vito med forbrenningsmotor videreføres til en elektrisk variant med en rekkevidde på opptil 366 kilometer (WLTP). Den elektriske drivlinjen driver forhjulene med en toppeffekt på 204 hestekrefter. Dreiemomentet er på 362 Nm og til sammen er dette nok til å gi bilen en standard topphastighet på 140 km/t, med mulighet til å øke denne til 160 km/t.

BATTERIKAPASITET PÅ 100 KWH

Energien lagres i et litium-ionbatteri som er plassert lavt og sentrert under gulvet, noe som har en positiv effekt på kjøreegenskapene. I tillegg vil den lave plasseringen

108 Nyttebil • N yheter

på nett

Mercedes-Benz eVito Tourer er en «norsk» varebil som er bygget om av Lafinto.

Mercedes-Benz eVito Tourer har mulighet for hurtiglading med opptil 110 kW. Det gjør at bilen kan lades fra 10 – 80 prosent på under 45 minutter. ​​

bidra til at varerommet ikke påvirkes, slik at størrelsen er tilsvarende dagens Vito med fossilmotor. Batterikapasiteten er på 100 kWh (installert). Mercedes-Benz eVito Tourer har mulighet for hurtiglading med opptil 110 kW. Det gjør at bilen kan lades fra 10 – 80 prosent på under 45 minutter. Med en AC lader på opptil 11 kW tar det i underkant av 10 timer til batteriet er fulladet.

TO LENGDER OG TOTALVEKT PÅ 3.500 KG

eVito Tourer Long Range har en totalvekt på 3.500 kg og kan frakte inntil 700 kg i lasterommet avhengig av bilens utstyr. Den kan også leveres i to forskjellige lengder / lastevolum: Lang: 5140 mm / 6.0 m3. Ekstra lang: 5370 mm / 6.6 m3.

Med store døråpninger og lav lastekant er eVito Tourer Long Range lett å laste inn og ut av. Den kan bestilles med sky-

vedører på begge sider og har rom nok for tre europaller. Skinnene i gulvet gir mange fleksible muligheter for lastesikring. Som ekstrautstyr kan du montere takstativ med en vekt på opptil 150 kg.

HØYT NIVÅ AV STANDARDUTSTYR

Bilen leveres med et høyt nivå av standardutstyr hvor blant annet aktiv bremseassistent, cruise control, forvarming av kupé, DAB+, regnsensor, lettmetallfelger og komfort-skillevegg er inkludert.

Sistnevnte bidrar til økt sittekomfort ved å gi plass til flere setejusteringsmuligheter.

Mercedes-Benz eVito Tourer er en «norsk» varebil som er bygget om av Lafinto. Den har tectyl-behandlet understell for å sikre best mulig motstand mot ytre påvirkninger.

Bilen er nå i salg og har en introduksjonspris fra 539.900 kroner. ▪

TEKNISKE DATA, EVITO TOURER LONG RANGE:

Hjuldrift: forhjulsdrift Batterikapasitet: 100 kWh Rekkevidde (WLTP): 366 km Ombordlader: 11 kW Hurtiglader: 110 kW Blandet forbruk (WLTP): 17,9 – 25,1 kWh/100 km

www.byggfakta.no • Nyttebil 109

nytt om navn Blir sertifiseringsleder i SINTEF Community Anne-Jorunn Enstad har de siste ni årene jobbet i Aker Engineering & Technology.

Nå går hun til SINTEF Community, hvor hun er ansatt som ny sertifiseringsleder.

Hun starter i jobben 1. juni. AnneJorunn Enstad har en mastergrad i materialteknologi fra NTNU, og er sertifisert som International Welding Engineer. Hun erstatter sertifiseringsleder Steinar Nilsen, som går av med alderspensjon.

Enstad har kompetanse innenfor materialvalg, metallurgi og sveising, samt god kunnskap om ulike standarder.

Ny bærekraftsleder i Erichsen & Horgen Kayleigh Elizabeth Smith er ansatt som ny bærekraftsleder i rådgivningsselskapet Erichsen & Horgen.

Kayleigh har jobbet med bærekraft i byggebransjen i over ti år. Hun kommer fra stillingen som bærekraftsjef i Sweco og har tidligere jobbet i AF Gruppen.

– Her jobber det utrolig dyktige og engasjerte rådgivere. De har allerede gode rutiner og verktøy på plass for sikre at bærekraft står sentralt i deres prosjekter.

Ny daglig leder i INNVA AS Etter seks år som daglig leder har Hans-Erik Maastad har valgt å si opp sin stilling i INNVA AS. Hans etterfølger er salgssjef Scott Reinhard som tar over 1. mai 2021.

I januar 2018 startet Scott som salgssjef i INNVA AS. Han kjen-

110 Nytt om navn • N yheter

på nett

ner derfor både bedriften, produktene og VA-markedet svært godt. Scott Reinhard er 45 år gammel og har lang fartstid som salgssjef i byggebransjen. INNVA selger ventiler og rørdeler til VA-grossistene i Norge og holder til på Skui i Bærum.

Blant annet har INNVA agenturet på de velkjente Hawle-produktene.

Ny kvalitets- og HMS- leder i Voler Gruppen Thomas Grønvold (48) startet 10. mai i en nyopprettet stilling som kvalitets- og HMSleder for Voler Gruppen.

Grønvold kommer fra Aase Prosjekt hvor han har vært prosjektleder, ansvarlig for kontrahering, SHA-KU rolle og HMS/KS SHA-KU. Han vil ha et operativt ansvar med å lede og utvikle dette arbeidet. Voler Gruppen består i dag av selskapene Voler AS, Voler Inneklima AS, El Metier AS, Kvale & Selmer AS og Voler Drift og Eiendom A, og har i dag en bemanning på ca. 50 medarbeidere.

Nyansatte hos Hunton Hunton har ansatt Vera Skjørli Hestnes som leder for kvalitet, helse, miljø og sikkerhet, og Frode Pålsrud som miljøingeniør. Vera Skjørli Hestnes bringer inn solid kompetanse og erfaring som sivilingeniør fra NTNU

Trondheim med mange års erfaring innen prosessindustri og kvalitetsarbeid fra Raufoss.

Frode Pålsrud har internasjonal master i Sustainable Manufacturing fra NTNU Gjøvik med spesialisering innen bærekraft og miljø, industri 4.0, industriell utvikling og sirkulærøkonomi.

Skal bygge opp Sopra Steria i Drammen Sopra Steria har gitt Egil André Ø.

Jacobsen (41) jobben med å lede konsulentselskapets satsing i Drammen.

Jacobsen kommer fra Glitre Energi, der han var konsernansvarlig for digital forretningsutvikling og innovasjon. 41-åringen har ledet selskapet igjennom en omfattende endringsreise innen digitalisering, teknologi og nyskaping. Han er opprinnelig fra Ringerike, og har tilbrakt store deler av karrieren sin med arbeid utlands i diverse lederstillinger i Telenor-systemet.

Skal lede bærekraft og samfunnsansvar i Ahlsell Elisa Gasperini blir Ahlsell Norges aller første leder for bærekraft og samfunnsansvar.

Gasperini kommer fra tilsvarende rolle hos kartongprodusenten Elopak. I tillegg har hun sittet i styret i EXTR:ACT- et internasjonalt initiativ for å finne gode løsninger for resirkulering av emballasje. Den nye “bærekraftsgeneralen” i Ahlsell betegner seg selv som lidenskapelig opptatt av

miljø. Hun kan fortelle at det var Ahlsells tydelige ambisjon om å være bransjeledende innen bærekraft, som til slutt ble utslagsgivende for at hun søkte på stillingen.

Skandsen inn i konsernledelsen i Systemair Bjørn-Osvald Skandsen går inn i Systemair ABs konsernledelse som Vice President med spesielt ansvar for konsernets varmedivisjon. Han videreføre samtidig sine roller som administrerende direktør i Systemair og Frico i Norge.

Bjørn-Osvald Skansen er utdannet sivilingeniør fra NTNU og har en MBA fra Norges handelshøyskole. Han er foreøvrig styremedlem i VKE og i Nemitek.

Stig Heggøy til Roth Norge Fra 1. august styrker Roth Norge sin tilstedeværelse i VEST, med ansettelsen av Stig Heggøy.

Heggøy skal sammen med Frode Mikkelsen ha ansvaret for lokal oppfølging av grossister, rørleggere og entreprenører i denne regionen. Heggøy er utdannet Ingeniør Bygg og har lang erfaring med salg fra VVS bransjen, blant annet som salgsingeniør i Lagerstedt & Krantz, salgssjef LK systems, daglig leder/ salgsleder i AEO. Han har de siste 2 årene jobbet på salg i Ahlsell Bergen.

Annonse

– Byggfakta lanserer ny bedriftsnettside – Hovedtanken med den nye bedriftsnettsiden, byggfakta.no, er gjøre det enklere å finne fram til alle våre produkter og tjenester. Samtidig vil vi selvsagt ivareta nye og etablerte lesere / brukere av våre nyhetssider på en god måte, sier Byggfaktas nye administrerende direktør, Lars Schön (bildet).

MER ENN ET FAGBLAD

– De fleste i det norske bygg- og anleggsmarkedet kjenner Byggfakta-fagbladet, men det er ikke alle som kjenner til våre øvrige tjenester, og hva vi som bedrift kan tilby våre kunder og brukere.

Byggfakta sin nettside har frem til nå fremstått utelukkende som et fagblad.

Ved å skape en ny hovedside, som både skal være enkel og intuitiv, er tanken at de som besøker oss raskt skal finne det de leter etter. Med et tastetrykk er man inne på bedriftssiden, med informasjon om produkter og tjenester. Et annet tas-

tetrykk vil lede deg direkte til nyhetssiden. Linker fra nyhetsbrev og nyheter vil fungere som tidligere, understreker Schön.

IVARETAR LESERNE

En av de store utfordringene ved å transformere og lansere en ny nettside, er å ivareta de delene av tidligere side som fungerer bra. Byggfakta har derfor brukt mye tid på å ivareta eksisterende lesere, forteller Schön.

– Våre nyhetssider har svært mange lesere i bransjen og disse skal vi ivareta på en god måte også i fremtiden.

For mange år siden valgte Byggfakta å døpe fagbladet om, fra Byggaktuelt til Byggfakta. Dette ble gjort for å styrke merkenavnet ytterligere. Vi erkjenner likevel at det har vært utfordrende å informere om hvilke øvrige løsninger Byggfakta tilbyr. På en moderne nettside forventer kunder og brukere at de enkelt

skal kunne navigere seg fram til informasjon om produkter og tjenester. Vårt mål er at denne nye nettsiden vil dekke dette informasjonsbehovet, samtidig som vi vil kunne betjene våre kunder enda bedre, sier Schön.

UTNYTTE MARKEDSPOTENSIALET

– En moderne organisasjon, som Byggfakta, må bli flinkere til å utnytte markedspotensialet på egen nettside til å skape nye forretningsmuligheter, sier Schön og legger til at både bedriften, leserne og kundene vil oppleve løsningen som til det bedre.

– Med den nye nettsiden vil vi kunne legge inn chatmuligheter til kundeservice, instruksjonsvideoer og tips om bruk av alle våre tjenester. Og om du ikke finner det du søker etter, vil du fremdeles kunne ringe oss, sier administrerende direktør i Byggfakta, Lars Schön avslutningsvis. ▪

www.byggfakta.no • Aktuelt 111

produktnyheter

Bahco utvider produktporteføljen Bahco utvider nok en gang sin produktportefølje, denne gangen med sagende og kappende tilbehør til multimaskiner.

Punktsveisede blader på Starlockfestet bidrar til styrke og holdbarhet. Sagblader i bi-metall med presisjonsslipte vikkede tenner gir skarpe og presise snitt på kort tid. I sortimentet finnes alt fra sagblad og klinger til slipesåle, knivblad og skrape. Alt fra tre og metall, til keramikk og marmor kan kappes og slipes med Bahcos nye tilbehør. Samtlige tilbehør i både standard-og spesialmodeller er utstyrt med Starlockfestet.

Forenklet montering med ny Joti R Joti R (også kalt «R-sluket») er et sluk for installasjon i bunnledning, støpt såle og plate på mark, for å forenkle montering og sikre riktig høyde til ferdig gulv.

Den største endringen fra tidligere Joti R er at forskalingen er byttet ut med en støpemal, som nå skal sitte igjen i ferdig støpt gulv. Når det støpes, hindrer et lokk betongen fra å flyte ned i malen. Ved ferdig herdet betong fjernes lokket og alt er klart for å kappe overskytende rør med Joti kappeverktøyet. Dette er tidsbesparende, fordi mye tid spares ved å unngå å pigge opp forskaling og bore opp nye skruehull.

Brutt vannspeil Tilbakestrømingsbeskytter Radonett AirGap tilbakestrømningsbeskyttere har vi produsert siden 1994 basert på Radonett radonutskiller som idag har mer enn 40 miloner driftstimer i 7 europeiske land.

Radonett Airgap oppfyller NS-EN 1717 kategori 5.

Radonett AirGap finnes i 5 modeller.

Ikke behov for trykktank!

Radonett AirGap + innvendig monterte rustfrie

dykkpumper, beskyttet for agrressive miljø

+

Leveres komplett og testkørt fra fabrikk med førmontert trykkvakt og magnetventil.

+ + + + + +

Driftsikker og rask og enkel installasjon Typegodkende i hht NS-EN 1717 Mykstart eller frekvensregulert Larmovervakning, alarm ved højt nivå och pumpe feil Tank i syrefast stål (Aisi 316) Kapasitet opp til 100 m 3 /h 5 forskjellige modeller

Tlf: 55 36 58 55 post@froster.no – www.froster.no

112 Produktnyheter • N yheter

på nett

Tlf: +46 248 107 00 info@radonett.se – www.radonett.se

Flammehemmende vernebukser Snickers Workwear har utviklet to nye modeller vernebukser, spesielt laget for arbeidsmiljøer der det er høy risiko for varme, gnister, flammer og elektrisk lysbue. Buksemodellene 6364 og 6365 har ekstra slitesterk aramidforsterkning på legger, knær og lår for ekstra holdbarhet og beskyttelse. Aramid er syntetiske fibre som tåler høy temperatur og har meget høy slitestyrke. Disse buksene brenner ikke, og er i tillegg motstandsdyktige mot vann.

LK Systems med nytt PushFit-sortiment Det nye PushFit-sortimentet har en forhåndsmontert støttehylse og er tilpasset for både PE-X- og PAL-universalrør. Det nye sortimentet er merket med «PushFit AX» på koblingshuset, og røret må grades og kalibreres før montering. PushFit-systemet består av en rekke ulike koblingsvarianter i dimensjonene 16–25 mm, og det finnes også prefabrikkerte fordelerskap samt veggbokser med PushFit. Til det nye PushFitsortimentet har vi verktøyet Smart Tool Push AX. LK Sysems har også laget en tabell for sammenligning av gamle og nye artikkelnumre, ettersom det gamle PushFit-sortimentet ikke er kompatibelt med PAL-rør.

Første industrihjelm med MIPS Intellity AS har inngått samarbeid med Guardio Safety AB, og kan nå som først i Norge tilby den første industrihjelmen med MIPS i Norge, Guardio ARMET. MIPS, som står for Multi-directional Impact Protection System, er et resultat av tjue års forskning ved Kungliga Tekniska Högskolan og Karolinska Institutet. Dette er kort fortalt et tolagssystem inne i hjelmen som minsker rotasjonskraften som overføres til hjernen ved støt og slag mot hodet. I tillegg har hjelmen twICEme installert, en NFC-chip hvor arbeider selv kan legge inn vital informasjon som kan komme til nytte dersom uhellet er ute. Informasjonen leses raskt av på en mobiltelefon, enten man har appen installert eller ikke.

OSO frigjør kraften med OSO Charge OSO har utviklet en styringsenhet for beredere. OSO Charge muliggjør tariffstyring av berederen, slik at oppvarming av berederen flyttes til tider på døgnet hvor strømprisen er lav. Integrasjonen mot nettselskapet vil også bidra til at nettleien for norske forbrukere holdes lavest mulig. Som en del av OSO CHARGE produktene er det utviklet en enkel mobil-app som gir brukeren full kontroll over forbruket og innsikt i hvordan det er mulig å spare strøm. Man kan også se hvor mye varmtvann som til enhver tid er tilgjengelig i berederen, og sette OSO CHARGE i feriemodus for å redusere strømforbruket ytterligere.

Lanserer batteridreven kompressor Milwaukee Tool utnytter M18 Fuel-teknologien og har utviklet en stillegående, batteridreven kompressor for profesjonelle snekkere og tømrere. Med et støynivå på bare 68 dB (A) reduserer den nye kompressoren drastisk en av de største frustrasjonene ved kompressorbruk, nemlig støyen. Kompressoren veier 14,4 kg og er utstyrt med to bærehåndtak, noe som gjør den enkel å transportere til og fra arbeidsstedet. Lav profil og enkel stabling bidrar også til bedre oppbevaring.

Med M18 Redlithium-batteriteknologi leverer kompressoren kraft til å skyte opptil (1600) 18 GA-dykkerter per lading, med et M18™ Redlithium High Output 12 Ah-batteri. Det nye verktøyet er fullt kompatibelt med hele M18-serien, som nå består av over 190 elektroverktøy på samme batteriplattform.

Vi kan konstruksjon og bygg!

»Ledende aktør på takstoler« Mange år med opparbeidet kompetanse om tre, takstoler og prefabrikkerte byggkomponenter.

KONTAKT OSS Tel 63 96 90 90 takstolteknikk@derome.no Fabrikker i Minnesund, Svarstad og Tanumshede b derome.no

produktnyheter Ny AGV for automatisk lagring i høyden Jungheinrich presenterer den nye automatiserte AGV-trucken, EKS 215a. Trucken opererer alene og setter inn last på inntil 700 kilo i høyder opptil 6 meter. Med en gjenværende lastekapasitet som er 40 prosent høyere enn på forrige modell, er dette den ideelle AGV-en for automatisering av interne transportprosesser og lagring av paller i bredgangen. Skannere er plassert under selve trucken, både for å hindre at skader oppstår og for ikke å bruke av plassen på trucken. Den nye EKS 215a bruker 24-voltsteknologi i stedet for 48-voltsteknologi. Dette resulterer i en energibesparelse på inntil 30 prosent.

Lanserer TECEvelvet betjeningsplate TECE lanserer betjeningsplaten TECEvelvet i prisbelønt materiale, FENIX NTM, designet av Konstantin Grcic. På TECEvelvet er det ingen fingeravtrykk som fester seg, og overflaten sprer lyset og gir et matt inntrykk.

Hemmeligheten ligger i det prisbelønte materialet FENIX NTM. TECEvelvet kan monteres helt innfelt. Dette blir ekstra effektivt når den installeres i et veggpanel i samme farge og materiale som selve betjeningsplaten.

TECEvelvet er tilgjengelig i seks moderne nyanser: Bianco Kos/ Hvit, Beige Arizona/Greige, Castoro Ottawa/ Brun Beige, Grigio Londra/Anthracite, Grigio Efeso/Stone Grey og Nero Ingo/Svart. Overflaten er fløyelsaktig og matt.

Norgips lanserer Nail It Safety Norgips har utviklet Nail It Safety, et nytt system for sikring av innervegger. Nail It Safety er utviklet med tanke på sluttbrukerens trygghet. Enklere og raskere montasje med spiker og sikkerhetsnett gir flere fordeler for den som monterer, fremfor tradisjonell montasje med skruer, innbruddsplater med overlapp og gips. Gjennom utstansede hull i ryggen av stålprofiler, monteres sikkerhetsnett i veggen. Gipsplaten Ultraboard skjøtes uavhengig av stenderens plassering ved hjelp av Bondfiller og spikres effektivt med en gassdrevet dykkertpistol.

Resultatet blir en vegg som både er sikker, robust og skruefast.

Snart er Høiax Connected på markedet

Ny boltepistol fra Hilti Motek presenterer Hilti sin helt nye boltepistol, DX 6. I tillegg til maskinen lanseres det også en ny type patron.

Boltepistolen Hilti DX 6 forenkler og effektiviserer jobben og kan brukes til å feste blant annet forskaling, isolering, vanntettesystemer, grunnmursplast, netting, membraner, tre til betong, tre til stål, stål til stål, gjengestusser, rørfester, elektrofester og midlertidige fester. Maskinen har et digitalt display slik at man enkelt kan følge med på hvor mange skudd man har avfyrt, og dermed tidspunkt for service og rengjøring på boltepistolen. Selve boltepistolen kommer i tre forskjellige versjoner; DX 6 F8, DX 6 MX og DX 6 Kit.

114 Produktnyheter • N yheter

på nett

Høiax sin nye generasjon varmtvannsbereder med skyløsning, Høiax Connected, er nå ferdig utviklet. Høiax Connected er en helt ny generasjon varmtvannsbereder som gir mulighet til styring fra mobile enheter og appen myUplink.

Høiax Connected er blant annet kompatibel med Futurehome (Telia) smarthussystem.

Berederen kan fungere som et energibatteri, fordi den via informasjon fra smarthjemsystemet kan lagre varmtvann når strømmen er billigst. Man kan også fjernstyre varmtvannsberederen i hytter og i ferietider. Høiax Connected har automatisk legionella-program, flere ulike driftsmoduser, og kommer for kommersielt salg etter sommeren 2021.

MAX

®

BINDEMASKINER

RB441T TWINTIER™ med dobbel tråd • dobbelt så rask – ½ sek. pr. knute • binder opp til 61 mm jern • opp til 265 knuter pr. rull • tilpasser trådmengde – mindre svinn

KAMPANJE på IXOLIFT arbeidsplattform

NYHET!

ny dobbel tråd TW1061T

Våre andre modeller: Det smarte og trygge alternativet til stiger og gardintrapper

NYHET! RB398S

Et bredt utvalg av vibrostaver

RB518 RB611T

VERKTØY FOR BYGGING OG VEDLIKEHOLD AV JERNBANE OG SPORVEIER

Vi forlenger kabelen etter Deres ønske

VERKTØY OG MASKIN AS ER IMPORTØR AV:

Armeringsbøyere

Armeringsklippere

Tlf. 69 35 17 60 Vestkilen 2, 1620 Gressvik post@ve-ma.com

...og mye mer!

i-SPYDER vibrator med innebygd omformer

Helikopter

www.ve-ma.com Eget merkeuavhengig verksted med stort delelager

circus.no

Løvenskiold Handel og Maxbo har tatt Plastløftet

«Løvenskiold Handel og Maxbo har gått over til 90 % gjenvunnet materiale i trelastfolie og redusert tykkelsen på strekkfilm. Ved å gjøre disse endringene, har vi redusert forbruket av jomfruelig plast med 65 tonn - bare i 2020.»

Thomas Støkken, Administrerende direktør Løvenskiold Handel

I 2021 tok Løvenskiold Handel og Maxbo, Optimera, Essve og 55 andre bedrifter Plastløftet.

Nå oppfordrer Grønt Punkt Norge enda flere fra byggevarebransjen til å ta Plastløftet! Plastløftet er et tiltak ovenfor alle bedrifter som produserer eller importerer emballerte varer. Målet er å øke bruken av resirkulert plast i all emballasje, unngå unødvendig bruk av plast og designe emballasjen for gjenvinning. Sammen kan, og må, vi endre utviklingen.

Les mer på plastløftet.no

BILAG

WELAND 365 Nr. 4 > April 2021

Vedlikeholdsfrie produkter med ekstremt lang levetid

WELAND 365 Materialvalgene våre gir en jevnt over hard og slitesterk overflate, slik at skribling og annen grov tilsmussing lett kan fjernes med høytrykksvasker. I tillegg til å være både resirkulerbart og miljøvennlig har aluminium den fordelen at det ikke ruster. Lakken vi bruker, er UV-bestandig og holder seg like fin, år etter år. Flere av våre takløsninger kan utstyres med solcellepaneler og ladere. Med vårt 365-konsept kan vi love deg tilnærmet vedlikeholdsfrie produkter med ekstremt lang levetid som tåler å stå ute året rundt, uansett klima. Flere av våre takløsninger kan utstyres med solcellepaneler og ladere til el-biler / el- sykler.

SYKKELPARKERING Vi produserer alt du trenger for å skape en tiltalende og effektiv sykkelparkering. Alt fra enkle sykkelstativer til låsbare sykkelskur/hus med komplette innredningsløsninger.

Fellesnevner er pulverlakkerte aluminiumsprofiler som sikrer et minimalt med vedlikehold over tid. Et prefabrikkert modulsystem gir en enkel montering og leveres komplett med fotplater eller betongfundament. CE-sertifisert med 10 års materialgaranti.

4

Alle våre sykkelparkeringer kan leveres sammen med en rekke funksjonelle og praktiske tilbehør som gir en enkel og bekymringsfri hverdag for alle syklister.

1

3

2

4

Sykkelskur Ymer 1. Ymer dobbel sykkelskur med trepanel. 2. Ymer enkel med perforerte aluminiumsplater. 3. Asker med glassvegger er enkel å montere inntil vegg.

4. Ymer 20 uten vegger for enkel adkomst.

1

2

3

4

Låsbare sykkelskur og sykkelhus 1. Funkis sykkelhus med herdet glass. 2. Alpha - låsbart sykkelskur. 3. Funkis - låsbart sykkelskur. 4. Tellus Duo låsbart sykkelskur.

5

1

2

3

4

5

6

7

1. Servicestasjon med alt man trenger for vedlikehold av sykkelen. 2. Bike sykkelstativ. 3. Ventus sykkelpumpe. 4. Aero kompressorpumpe.

5. Sheffield sykkelstativ 6. Spira sykkelstativ. 7. Orion, Calypso og Delta sykkelstativ (pullert)

6

Med Rambo låsebøyle er det enkelt og trygt å låse fast sykkelen.

7

8

Tellus med buet sedumtak

Tellus Alpha

Tellus Duo med funkistak.

AVFALLSHUS/MILJØHUS TELLUS Våre avfallshus/miljøhus inngår i modulsystemet Tellus og kan settes sammen i et stort antall kombinasjoner tilpasset ønske og disponibel plass. Valget er ditt, fra 6 m² og oppover, så stort du ønsker.

Tellus fås både i enkel og dobbel bredde med takmodeller, glassfelt, skillevegger og dører i en rekke forskjellige utførelser. Vi har dessuten et spesialtilpasset tilbehørsprogram for ulike innredningsløsninger.

En solid og låsbar dør som er bred nok til å takle alle størrelser avfallsbeholdere, og kan tilpasses alle individuelle låssystemer.

9

LESKUR Som navnet antyder, beskytter leskurene våre arealer, utstyr og folk motall slags vær. Uansett om det dreier seg om kulde, snø, regn, vind eller sol kan vi garantere en utførelse og kvalitet som takler oppgaven.

Leskuret Ymer er et kjærkomment og anvendelig tilfluktssted enten det regner, blåser eller solen skinner.

Ymer settes sammen av moduler og kan tilpasses etter behov og tilgjengelig plass på stedet. Monteringen

10

gjøres enkelt ved hjelp av medfølgende monteringsanvisning. Ymer er selvsagt CE-merket og laget for å tåle belastningen ved å stå utendørs hele året uansett vær og klima.

Leskur Ymer

11

12

1

2

3

4

5

1. Avskjerming Tellus. 2. Leskur Thebe. 3. Avskjerming Carme. 4. Leskur Tellus. 5. Gangbanetunneller til flyplass.

13

GOLFPRODUKTER Weland Golf er Sveriges ledende leverandør av vedlikeholdsfrie produkter for golfbaner. I vårt sortiment finner du overbygg til drivingrange, golfbenker og informasjonstavler. Utover dette finner du flere praktiske produkter for nordiske forhold, som er laget i Norden.

Vårt overbygg for drivingrange er et vedlikeholdsfritt alternativ som forlenger sesongen og øker inntektene.

Stolper og profiler i pulverlakkert aluminium. Tak er av UV-bestandig kanalplast. Vegger av herdet glass.

14

Golfbenk, teeskilt og søppelstativ.

Klokketårn.

Informasjonstavle montert på stolper.

Henvisningskilter.

Sikkerhetsnett.

15

Big City

Arcus

Atria G

Primo

BUSSKUR Våre busskur er oppbygd som et modulsystem noe om gjør de enkle å tilpasse etter behov. Glass og veggplater kan enkelt byttes ut uten spesialverktøy takket være innfestingen ved bruk av gummilister. Alle mindre busskur kan leveres ferdigbygd på en betongplate for enkel montering.

Vi kan levere buss-/terminalskur i størrelser fra 1 m2 til over 100 m2. Sittebenker og integrert LED-belysning er standard i flere av modellene. Leveres med flere tilvalg som ferdig påmontert, askebeger, søppelkasse eller holdeplasskilt.

16

Leveres i 4 standardfarger eller det kan velges fritt RAL & NCS farge mot et lite pristillegg. Busskurene er CE-sertifisert med 10 års materialgaranti.

Carport Autone

Leskur Arcus

Leskur Optime

Parkeringsgjerde Carpo

BILPARKERING Frisk opp parkeringsplassen med våre varige løsninger som gir et godt førsteinntrykk og skaper et trivelig utemiljø. Våre parkeringsgjerder og overbygg/leskur gir en tydelig avgrensning og beskytter fasader, lyktestolper og parkeringsautomater m.m. mot påkjørsler.

Carport Autone er takket være våre egenproduserte aluminiumsprofiler, som vi tilpasser etter et modulsystem, kan vi skreddersy carporten Autone til spesifikke ønsker og klimaforhold.

nisert strekkmetall eller UV-bestandig laminat i flere forskjellige farger. Taket består av sandwichelementer, som også kan forsterkes for sedumtak.

Carporten Autone fås med flere forskjellige veggmaterialer. Finn din variant ved å kombinere varmgalva-

17

Tellus

Arcus med sotet glass

City

Oktagon

RØYKESKUR Med spesialbygde røykeskur for bedrifter og offentlige miljøer oppfyller den kravet til et røykfritt miljø, samtidig som røykerne fåret trivelig sted å være, i ly for vær og vind.

For at røykeskurene skal passe inn i forskjellige miljøer, har vi designet ulike modeller som deretterkan tilpasses det konkrete behovet. Røykeskurene våre er fremstilt av utvalgte materialer med en hard og slitesterk overflate og herdet 8 mm glass, som kan rengjøres raskt og enkelt med høytrykksvasker.

18

I tillegg til å være både resirkulerbart og miljøvennlig har aluminium den fordelen at det ikke ruster. Alle våre lakkvarianter er UV-bestandige og holder seg fine år etter år. Vi lover et tilnærmet vedlikeholdsfritt røykeskur som har ekstremt lang levetid og tåler å stå ute året rundt, uansett klima.

Forhøyd (tekstilbanner/glass)

Tekstilbanner

Glass/alu

Glass

RESTAURANTGJERDE En attraktiv uteservering tiltrekker seg flere gjester. Med vår hjelp kan du med enkle midler skape en hyggelig ramme for gjestene. Den høye kvaliteten gjør at det holder seg like fint fra år til år, og montering og demontering gjøres enkelt med en unbrakonøkkel.

Velg mellom robuste restaurantgjerder med tekstilbanner eller 8mm herdet glass som holder seg like fint år etter år. Gjerdene er montert på en solid konstruksjon av pulverlakkerte, vær- og vindbestandige aluminiumsprofiler.

De runde gjerdestolpene har diameter 105 mm, mens de tverrgående, rektangulære profilene er på 70 x 30 mm. Gjerdet leveres som standard med fotplater av 10 mm stål, diameter 400 mm, som settes rett på bakken.

19

UTEMØBLER OG ØVRIGE PRODUKTER Ved hjelp av Welands robuste og vedlikeholdsfrie aluminium har vi skapt et utemøbelsortiment med en ideell kombinasjon av form og funksjon. Vi har gitt sofaer, benker, bord og rastemøbler et klassisk og tidløst utseende med sitteog bordflater av aluminium med en værbestandig overflate som ser ut som tre. Det er bare å spyle dem rene!

Andre praktiske utemiljøprodukter er Søppelkasse Hede og Askebeger Fyre som er laget og designet for bruk i det offentlige rom. Begge kan monteres rett på vegg eller leveres med et tilhørende stolpe/stativ og er enkle å tømme.

20

Våre oppslagstavler og skap levres i en ramme av vedlikeholdsfri pulverlakkert aluminium. Fronten er av klart UV-bestandig 4 mm polykarbonat. Monteres på veggen eller et frittstående stativ. Betongfundament eller fotplate følger med.

1

2

3

4

Utemøbler 1. Rastebord Borer. 2. Benk Beda. 3. Bord Egil. 4. Benk Brage.

2

1

3

4

Øvrige produkter 1. Søppelkasse Hede. 2. Oppslagsskap. 3. Askebeger Fyre. 4. Oppslagstavle.

21

Velkommen til Weland AS Weland AS er et heleid datterselskap av det Svenske industrikonsernet Weland AB, og ble etablert i Norge i 1979.

Weland AS er en salgsbedrift med 16 ansatte. Vi holdet til i eget bygg i Svennerudveien 34 på Frogner, like ved Skedsmokorset. Her disponerer vi ca 600 m² kontorer og ca 2400 m² lager. Weland AS markedsfører, selger og monterer produkter fra våre moder og søsterbedrifter i Sverige. Hele Norge er vårt arbeidsfelt.

I sortimentet inngår blant annet gitterristprodukter, trapper, rekkverk, gangbaner, mesaniner, taksikkerhet, solpanelfester, entrématter og balkonger.

22

Weland AB Vårt moderselskap Weland AB er en familie eiet produksjonsbedrift med fabrikk og hovedkontor i Smålandsstenar, Sverige. Siden starten i 1947 har Weland AB gjennomgått en kraftig ekspansjon og har i dag ca. 330 ansatte og disponerer et produksjonsareal på ca. 100.000 m² og et lager med topp moderne automatlager med 6300 pallplasser. Her produseres det pressveisede gitterrister som siden 1960-tallet har utgjort ryggraden i Weland sin virksomhet.

Her produserer vi også spiraltrapper, samt rette trapper, rekkverk og utfører diverse stålarbeid. I de siste årene har laserskjæring og andre kompletterende produksjonsmomenter på legobasis blitt en betydeligere del av produksjonen.

Søsterbedrifter i Sverige Ved våre søsterbedrifter i Sverige produseres en mengde andre tilstøtende produkter som bl.a. balkonger, fasadestiger, gitterristmøbler, lettrister, profil-

rister, rullestolramper, leskur, avskrapningsmatter og mye mer. Totalt har konsernet ca 200.000 m² produksjons areal.

Selv om bedriften har blitt større, så er det den samme målsetning som tidligere - å være fleksible og yte samme service til alle våre kunder - store som små.

Velkommen til weland.no

23

Ymer dobbel sykkelskur med trepanel Les mer om sykkelparkering på side 4 eller besøk welandutemiljo.no

46 93 91 00 | utemiljo@weland.no | welandutemiljo.no

Vi forbeholder oss retten till konstruksjonsendringer, ettertrykk forbudt.