GENERELT

LISTVERK

Gulvlister i leilighetene leveres i lakkert eik, leveres med synlige spikerhull.

Ved tilvalg på parkett leveres gulvlist av samme materiale som parkett – dette er inkl. tilvalgspris. Alt malt listverk leveres med synlige spikerhull.

DØRER

INNGANGSDØR TIL LEILIGHET

Farge spesifiseres av ARK. Leveres med samme farge innvendig og utvendig.

INNVENDIGE DØRER

Unique 01 L, Swedoor, med dempelist eller tilsvarende. Dørvridere og beslag i metall. Noen leilighetstyper leveres med innfelt skyvedør, i tilsvarende modell.

DØRER I FELLESAREALER

Samtlige dører i trappoppgang og mot rømningstrapp leveres med glassparti.

VINDUER

Balkongdører, terrassedører og vinduer leveres med forskjellig farge innvendig og utvendig. Sprosser iht. forskriftskrav. Farge: Hvit/Sort

LÅSSYSTEM OG BESLAG

Komplett leveranse av låser og beslag på dører og vinduer. FG-godkjente sylindere samt vridere av rustfritt stål der dette er nødvendig iht. til forsikringsselskaper. Låser leveres med 3 nøkler til hver leilighet. Vaktmesterbod leveres med kodelås, Yale doormann eller tilsvarende.

Balkongdører i 1. etasje leveres med låssylinder. Det leveres nødvendige postlåser til postkasser.

ELEKTRISK ANLEGG

Iht. NEK400. Skjult anlegg. Sikringsskap med jordfeilautomatsikringer blir plassert i bod eller gang/entré. Det kan forekomme endringer av plassering av el. punkter. Byggherre bestiller og bekoster installasjon av abonnement og telefonsignaler/mediesignaler. Ringeklokke plasseres på åpningssiden av døren ved hver leilighet. Ringetablå i plan 2 ved hovedinngang til boliger og ved inngang til garasjeplan.

Leilighetene leveres med foreløpig energiattest.

VENTILASJONSSYSTEM

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning som betjener alle rom med avtrekk og tilluft. Ventilasjonsaggregat plasseres i himling i bod eller vaskerom.

TAKHØYDE

Generell takhøyde er 2,60 m. Det tas forbehold om lokale nedforinger og innkassinger. Det vil også bli lavere himlinger ved arealer som er terrassering, minimum høyde 2,40m. Gang, bod og entré kan leveres med takhøyde på min. 2,30 m grunnet tekniske installasjoner.

OPPVARMING

Opplegg for vannbåren varme via gulvvarme (fjernvarme). Gulvvarmen kan reguleres i de forskjellige rommene.

RENOVASJON

Tilknyttes eksisterende anlegg i Kulås Terrasse 10-12, ref. renovasjonsteknisk plan.

POSTKASSER

Plasseres i på uteveggen ved siden av sykkelparkering. Innfelt, låsbart postkasseanlegg i tilstrekkelig antall etter Postvesenets krav/retningslinjer. Farge: Sort

Wave sykkelstativ i galvanisert stål.

10 sykkelplasser i garasje.

6 sykkelplasser ved postkasser utenfor garasje.

4 sykkelplasser ved inngangsparti 2. etg.

Komplett skilting utvendig av bolignummer, ref. fasadetegning.

Nummer-/dørskilt til hver inngangsdør monteres på fasade. Alle leiligheter skiltes ifg. GAB-regler.

Komplett skilting med nummer på alle oppstillingsplasser, boder og postkasser.

Det leveres skilt på alle dører til fellesrom, trapperom, angivelse av etasje, tavlerom og ved inngangsdørene til leilighetene.

Skilt med beboeroversikt med ringetavle. Skilt plasseres på låsesiden av dørblad.