5 minute read
Har solgt alle leilighetene før de var ferdigbygd
– Har solgt alle leilighetene før de var ferdigbygd
Advertisement
– Alle de 68 leilighetene på Yventunet ble solgt før de var ferdigstilt. Det forteller hvor vellykket denne utbyggingen har vært, sier DNB Eiendoms eiendomsmegler Jan-Marcus Lilledal. [Arkivfoto]
– Prosjektet har en stor spennvidde i leilighetstyper og størrelser, som i sum har appellert til kjøpere i alle aldre. Det er hyggelig når vi får en så fin blanding av seniorer, barnefamilier og unge førstegangsetablerere i det samme borettslaget.
LEIE FØR EIE At seks av leilighetene ble tilbudt som «Leie før eie», mener Lilledal bidro til
den store interessen i startfasen. Det vil si at de som ikke hadde nok egenkapital til å kjøpe, kunne starte med leie og bruke eventuell verdistigning som egenkapital. Et svært populært og vellykket konsept, fastslår han.
– I dag har alle som startet med Leie før eie på Yventunet kjøpt leiligheten sin, nettopp ved at verdistigningen tilfaller leietakeren og på den måten gir leietaker den egenkapitalen som
trengs – som igjen gjør det mulig å lånefinansiere tilstrekkelig til å få kjøpe. I disse tilfellene, snakker vi om en verdistigning på 400.000 til 500.000 i løpet av et par år. Det viser hvilke muligheter Leie før eie kan være for de som i utgangspunktet sliter med å komme seg inn på boligmarkedet.
Han berømmer Halden Boligbyggelag for at de har «Leie før
Eie», som hjelper førstegangs kjøpere inn på boligmarkedet fremfor å kun tenke profitt.
– Halden Boligbyggelag bygger på vegne av sine medlemmer, og har nok en litt annen tilnærming til prosjektene sine enn de fleste private utbyggere. Det gjør det ekstra hyggelig å få være en del av salgsapparatet.
Patrik Adolfsen flytter snart inn i det siste bygget på Yventunet:
– Kan ikke tenke meg et annet sted å bo!
Patrik Adolfsen (30) var en av de første som flyttet inn på Yventunet i april 2021, men ønsket seg etter hvert litt mer boltreplass. Å flytte et annet sted, var imidlertid uaktuelt.
Derfor slo han raskt til da det siste byggetrinnet ble lagt ut for salg.
– Jeg kan ikke tenke meg et bedre sted å bo enn her, sier han til HABO-bladet.
Yventunet har vært et eventyrlig boligutviklingsprosjekt i et sam arbeid mellom HABO og Byggmester Gunnar Høvik AS. Siden prosjektet ble lansert høsten 2019, har pågangen vært svært stor. Her har partene truffet markedet svært godt både med beliggenhet og konsept. Flere av leilighetene er dessuten blitt tilbud som «Leie-før-eie», som også har bidratt til den enorme responsen. Hele prosjektet består av 66 leiligheter av ulik størrelse, fordelt på 10 bygg.
Også det siste byggetrinnet, bestående av en seksmannsbolig, har nå blitt tildelt sine eiere. Dermed er hele boligfeltet utsolgt.
– Men jeg har lagt ut leiligheten min for salg, så det er fortsatt en mulighet, sier Patrik Adolfsen med et smil.
- Dette blir snart den nye inngangsdøren min, sier Patrik Adolfsen, som gleder seg til å få større boltreplass enn i dag.
KORT FLYTTETUR Han har tatt den korte turen fra sin nåværende leilighet til nybygget som skal bli hans framtidige hjem, og gleder seg stort til å kunne flytte inn om et par uker.
– Jeg bor nå i en endeleilighet på 53 kvadratmeter, men det har gradvis vokst seg fram et ønske om å få litt bedre plass. Men det var aldri aktuelt å flytte ut av feltet, derfor var jeg veldig
glad da jeg fikk tilslaget på den største leiligheten i det siste bygget. Også der får jeg en endeleilighet i 2. etasje, men med 20 kvadrat ekstra og en planløsning jeg liker svært godt.
VOKST OPP PÅ YVEN Patrik er født i Colombia, og ble adoptert til Norge åtte måneder gammel. Han vokste opp i trygge omgivelser på Yven, og føler seg så norsk som noen; med juleribbe, påskemarsipan, skigåing og harryhandel som en naturlig del av tradisjonene.
– Jeg utdannet meg som barne- og ungdomsarbeider, men gikk litt lei etter hvert og begynte i Posten i likhet med mange i familien. I dag sitter jeg på kundesenteret på Grålum, og trives veldig godt.
Fast jobb og sparing gjorde det mulig å komme seg inn på boligmarkedet uten å måtte flytte fra hjemstedet. På spørsmål om hva som er bra med å bo på Yventunet, svarer han følgende:
– For det første er det beliggenheten, med gode bussforbindelser og kort vei til både Sarpsborg og Fredrikstad – og
gåavstand til butikk. Leilighetene er moderne, innbydende og lettstelte, og er veldig godt lydisolerte. Det er romslige uteområder med både grøntområder og en rekke ladepunkter for elbil (han kjører selv Tesla).
– I tillegg er det lagt opp til et familievennlig bomiljø med folk i alle aldre og i ulike faser i livet. Her er det både de som har kjøpt sin egen leilighet for første gang, barnefamilier og godt voksne. En fin miks som gir et trygt og hyggelig nabolag. Et sosialt miljø hvor alle er hyggelige mot hverandre!
