Surfaceprivee vendee 9

LE MAGAZINE

Spécial été ÉDITION VENDÉE

IMMOBILIER

#09

IMMOBILIER INTERACTIF

p.36

p.15

p.5

p.18

architecture

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DEsign

Sommaire DESIGN / DECO

P06 IMMOBILIER

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P26 NEUF

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ASSISE LE CIRQUE

Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui aTÉLÉCHARGEZ pour L’APPLI SURFACE PRIVÉE particularité d’allier souplesse, solidité et LES PHOTOS longévité. Chaque pièce est fabriquéeFLASHEZ sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI choix de tissus et de cuirs.

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P04 DESIGN/DECO

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Magazine édité par VENDEE MAG IMMO - au capital de 1 000 euros. RCS 751 930 413 - Tél. : 06 82 47 91 72 - Tirage moyen mensuel : 30 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Cyrille Rottée 06 82 47 91 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimerie : OFFSET 5 - © Toute reproduction, totale ou partielle,

SALON DE JARDIN

du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

Date de parution : 12 Août 2015

Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record.

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Prix : 2 410  Dimensions : Ø 3 m - H 2,6 m www.unopiu.fr

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DESIGN / DECO ASSISE LE CIRQUE Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs.

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SALON DE JARDIN Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record.

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PARASOL UNOPIU

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CHASNAIS

STE-GEMME-LA-PLAINE

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LANCEMENT COMMERCIALISATION

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Chrysalia

Fontenay Le Comte

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Centre-ville Historique

ARCHITECTE Francis PASQUEL

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ROSNAY

Villa / Maison

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MOUTIERS-SUR-LE-LAY

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Villa / Maison

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LE TABLIER Villa / Maison

96 210 $

97 m²

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HONOS INCLUS : 6,90% Maison de village habitable de suite offrant : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, W.C. Petite véranda.

Grenier aménageable. Garage attenant. Terrain d’environ 800 m².

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MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

4 pièces

Villa / Maison

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CHÂTEAU-GUIBERT

148 260 $

180 000 $

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Cour et jardin. En campagne, au calme.

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MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS Villa / Maison

4 pièces

3 pièces

Villa / Maison

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LE CHAMP-SAINT-PÈRE

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

195 915 $

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107 m²

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MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

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Villa / Maison

149 m²

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HONOS INCLUS : 4,90% Au coeur d’un parc arboré de 2.080 m², vous profiterez d’un maison à la décoration soignée dans un cadre paisible. Vous disposerez d’une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse avec accès direct à la piscine, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine, de 4 chambres. Garage de 63 m².

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HONOS INCLUS : 4,90% Cette jolie maison contemporaine offre des prestations de qualité. Vous profiterez d’un vaste séjour avec accès direct à une grande terrasse bien orientée, d’une cuisine moderne complétée par une arrière-cuisine. Vous disposerez également de 3 chambres, d’un bureau et d’une salle de jeux. Terrain de 1.500 m².

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MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS Villa / Maison

143 m²

6 pièces

Villa / Maison

HONOS INCLUS : 4,90% Un parfum d’exotisme pour cette maison de coeur de ville. L’habitation principale d’environ 120 m² hab, rénovée avec goût, offre : séjour-salon, grande cuisine, 3 chambres. En annexe, un bâtiment de 120 m² rénové en pierres vues vous offre une pièce de réception et 3 pièces. Jardin de 1.000 m² avec piscine.

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LA MOTHE-ACHARD

129 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

Maison de Village

148 000 $ HONOS INCLUS : NC LA CHAPELLE-ACHARD

88 m²

3 pièces

Villa / Maison

151 m²

236 500 $ HONOS INCLUS : NC

4 pièces

Pavillon de 2003 comprenant: séjour, cuisine A/E, 3 chambres, salle d’eau, wc et garage, le tout sur Au calme et proche des commerces maison de plain pied rénovée offrant un salon - cuisine Pavillon récent de 151 m² offrant de beaux volumes et comprenant un salon/séjour avec poêle un jardin clos de 570m². 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 265 ouverte - dégagement - 2 chambres + bureau - salle d’eau - L’ensemble édifié sur un terrain clos de à bois - cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une avec salle de bains privative - salle de 835 m².A visiter sans tarder!5.71 % d’honoraire TTC à la charge de l’acquéreur DPE : D - Mdt 309 bains - 2 WC - Préau - Terrasse - Terrain clos et arboré de 672 m². 5.11 % d’honoraire TTC à la charge de l’acquéreur DPE : C - Mdt 310

LA MOTHE-ACHARD Appartement

82 m²

141 500 $ HONOS INCLUS : NC LA MOTHE-ACHARD

4 pièces

Située à deux pas des commerces, maison comprenant un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, WC, un grand garage avec coin atelier. L’ensemble édifié sur un terrain clos sans vis à vis de 474m². 4.81 % TTC d’honoraire d’agence à la charge des acquéreurs.

DPE : F - Mdt 292

Villa / Maison

102.45 m²

168 000 $ HONOS INCLUS : NC LA MOTHE-ACHARD

3 pièces

Au coeur du bourg, pavillon offrant 102 m² hab. et comprenant : séjour/salon, cuisine aménagée, salle d’eau 2 chambres avec possibilité 3, cellier et garage. L’ensemble édifié sur un terrain clos de 788 m². 5 % TTC d’honoraire d’agence à la charge de l?acquéreur DPE : F - Mdt 306

LITTORAL

10

Villa / Maison

110 m²

157 000 $ HONOS INCLUS : NC

5 pièces

A deux pas des commerces, maison de plain-pied de 110 m² comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, wc, le tout sur un jardin clos sans vis à vis de 676M². Possibilités agrandissement pièces de vie de 19 m². 4.67 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur DPE : E - Mdt 311

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FLORENCE IMMOBILIER FLORENCE IMMOBILIER

197, Esplanade de la mer 197, Esplanade de la mer 85160 SAINT JEAN DE MONTS 85160 SAINT JEAN DE MONTS Tél : 02 51 59 37 40 Tél : 02 51 59 37 40 contact@florence-immobilier.fr contact@florence-immobilier.fr www.florence-immobilier.fr www.florence-immobilier.fr

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SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 48 m²

3 pièces

159 700 $ FAI

Quartier recherché - Aux Dix Ecus, maison T3 avec garage située sur un terrain clos de 545 m² - Cuisine indépendante - Séjour - 2 chambres - Garage avec mezzanine - Meublée - Beau potentiel.

DPE : E - Réf 532

SAINT-JEAN-DE-MONTS

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

67 200 $ FAI

128 200 $ FAI

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

SAINT-JEAN-DE-MONTS

128 200 $ FAI

107 500 $ FAI

18 m²

1 pièces

31 m²

Dans résidence à faibles charges en bordure de forêt, beau studio mezzanine avec balcon exposé sud-est offrant une vue dégagée Parking privé - Meublé - Refait à neuf.

DPE : G - Réf 533

44 m²

2 pièces

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Dans résidence à faibles charges, agréable T2 face mer avec terrasse de 17 m² en rez-de-chaussée - Coin cuisine équipée - Séjour - Chambre arrière - Orientation sud-ouest Meublé - Local vélos - Etat impeccable.

DPE : E - Réf 518

2 pièces

31 m²

Dans petite résidence à 2 pas de la plage, spacieux T2 alcôve avec garage - Cuisine américaine équipée - Séjour - Chambre - Alcôve - Balcon de 12 m² exposé sud-ouest - Meublé - Chauffage gaz.

DPE : D - Réf 530

2 pièces

Dans résidence avec piscine, pavillon T2 mezzanine avec abri de jardin et parking privé - Coin cuisine équipée - Séjour donnant sur jardinet d’angle sans vis-à-vis - Chambre - Mezzanine - Meublé - Très bien situé.

DPE : E - Réf 433

LITTORAL

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MER ET CAMPAGNE MER ET CAMPAGNE IMMOBILIER IMMOBILIER

L’EXPERT EN IMMOBILIER DEPUIS 1968

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BRETIGNOLLES-SUR-MER 269 000 $ HONOS INCLUS : 5,20% BRETIGNOLLES-SUR-MER 128 000 $ HONOS INCLUS : 6,25% BRETIGNOLLES-SUR-MER 243 500 $ HONOS INCLUS : 5,54% Villa / Maison

200 m²

6 pièces

Villa / Maison

45 m²

3 pièces

Villa / Maison

100 m²

4 pièces

Sur un terrain de 704 m², jolie maison entièrement rénovée comprenant à l’étage une cuisine Très jolie maison en résidence avec piscine et tennis, kitchenette, pièce de vie avec cheminée, Quartier résidentiel, maison entourée de pins des années 70 à rénover, hall d’entrée, cuisine ouverte a/e, une pièce de vie ouvrant sur terrasse en bois, 3 ch., sde, wc et au RDC une grande pièce toilettes, deux chambres et une salle de bain à l’étage. Très beau patio exposé plein sud ouvrant sur indépendante, belle pièce de vie avec cheminée, deux grandes chambres, salle de bain, sous-sol de détente, lingerie, studio T2 avec salle de bain, atelier et garage. Louisette BONNET 02 51 90 15 espace vert et parking privé. Louisette BONNET 02 51 90 15 01 DPE : G - Mdt 4256 80 m². Terrain 925 m². Louisette BONNET 02 51 90 15 01 DPE : F - Mdt 4240 01 DPE : D - Mdt 4243

BRETIGNOLLES-SUR-MER 222 500 $ HONOS INCLUS :5,62% ST GILLES-CROIX-DE-VIE 343 250 $ HONOS INCLUS : 5,32% BRETIGNOLLES-SUR-MER 369 500 $ HONOS INCLUS :5,28% Villa / Maison

43 m²

3 pièces

A 400 m de la plage, jolie maison en parfait état avec jardin clos, pièce de vie avec cheminée, cuisine américaine a/e, deux chambres, salle d’eau avec toilettes, cellier et grand garage aménageable. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55 DPE : E - Mdt 4248

Villa / Maison

155 m²

5 pièces

Villa / Maison

160 m²

6 pièces

A 200 m des dunes, dans quartier prisé, belle maison en très bon état sur 848 m2 clos, séjourA 50 du bord de mer, maison profitant d’un séjour lumineux donnant sur terrasse vue mer, cuisine salon/cheminée, cuisine indépendante, chambre parentale avec sde, toilettes au RDC. Grande a/e, 3 chambres, jardin d’hiver, grande mezzanine, pièce de jeux, lingerie, cave, atelier, garage. Très mezzanine, salle de détente, 2 chambres, 2 salles d’eau avec toilettes à l’étage, lingerie, cellier, cave beaux volumes. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55 DPE : E - Mdt 4257 et garage. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55. DPE : D - Mdt : 4246

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L’IMMOBILIER DEPUIS 1968

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BREM-SUR-MER

VAIRÉ

Maison de Village 103 m² 5 pièces

Villa / Maison

221 500 $

159 000 $

A 7 km des plages, dans un quartier calme sur un terrain de 800 m², maison 125 m² habitables édifiée en 2006 : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte a/e, 3 ch, bureau, lingerie et garage.

Nicolas LANDREAU : 02 51 20 10 88 DPE : En cours - Mdt 4253

Centre bourg sur un beau terrain de 1168 m², ancienne maison d’une superficie d’environ 103 m² habitables avec plusieurs dépendances. Exposition sud sans vis à vis.

Rare dans le secteur.

Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88 DPE : En cours - Mdt 4155

BRETIGNOLLES-SUR-MER

LANDEVIEILLE

185 000 $

222 500 $

63 m²

5 pièces

HONOS INCLUS : 5,19%

HONOS INCLUS : 5,66%

Villa / Maison

125 m²

3 pièces

Villa / Maison

HONOS INCLUS : 5,41%

120 m²

5 pièces

HONOS INCLUS : 5,62%

Laissez-vous séduire par cette jolie maison proche mer bien agencée, bon état : séjour avec cheminée, cuisine us, 2 chambres + 1 mansardée, sde, wc, garage/buanderie. Jardin clos 490 m² 2 terrasses.

Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 DPE : F - Mdt 4051

Belle maison T5 au calme proche centre : baies alu ouvertes sur jardin 2000 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, bonne facture, poutres, beaux matériaux, terrasses.

Caroline BURGAUD : 02 51 90 09 80 DPE : D - Mdt 4241

LITTORAL

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MA MAISON SUR LA COTE MA MAISON SUR LA CÔTE

73 Rue de Torterue 73, rue de Torterue 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE Tél : 02 51 35 46 47 Tél : 02 51 35 46 47 agence@mamaisonsurlacote.com agence@mamaisonsurlacote.com www.mamaisonsurlacote.com www.mamaisonsurlacote.com

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FACE A LA GRANDE PLAGE

MAISON DE CHARME

Au 6ème étage, appartement agréable de 54 m². La pièce de vie de 30 m² ouvre sur un balcon fermé, face à l’océan. La chambre a aussi une très belle vue sur la vie et les ports de Croix de vie. Nombreux placards, cave et ascenseur.

DPE : E - Réf Dune

Le chemin d’accès et le jardin très arboré donnent un air de campagne à cette maison située près du bourg de la Chaize Giraud. Cette vaste maison pleine de charme convient bien pour une grande famille, des chambres d’hôtes voire même un gîte.Cuisine d’été, garage, cave, terrasse, kiosque, abri bois. DPE : D - Réf Lys

222 600 $ FAI

325 000 $ FAI

MAISON VINTAGE

600M DE LA PLAGE CROIX DE VIE

296 000 $ FAI

499 000 $ FAI

Tout près de la Pelle à Porteau et de Boisvinet, maison vintage très confortable. Avec ses 4 chambres, ses deux salons et ses annexes, elle convient bien à une grande famille.

DPE : C - Réf Hublot

Boisvinet-Pelle à Porteau, grande maison contemporaine chaleureuse et conviviale. Les baies s’ouvrent sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine est équipée, et deux espaces nuit permettent de recevoir famille et amis.

Pièce de vie 62 m², 4 ch, dressing, 2 sde, cellier, double garage.

DPE : NC - Réf Cormoran

A 5 KM DE LA MER

A 500 M DE LA PLAGE

Au milie de la nature, et sur un jardin arboré et paysager, maison de campagne confortable et soignée. 3 chambres, dressing, cuisine équipée, poële chauffage pompe à chaleur, véranda climatisée, garage, parking, atelier, préau.

DPE : C - Réf Basilic

Quartier Boisvinet, grande maison vintage sur un jardin de 514 m².

Possibilité deux logements.Véranda, garage, dépendance.

DPE : NC - Réf Pavot

369 200 $ FAI

264 700 $ FAI

CENTRE VILLE DE CROIX DE VIE

APPARTEMENT FACE MER

410 000 $ FAI

179 000 $ FAI

Superbe appartement Grande Plage, au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur et piscine, pièce de vie 32 m² avec cuisine équipée face océan. Deux chambres, deux salles d’eau, deux wc, grand balcon. Cave et parking (possibilité garage en plus) DPE : E - Réf Canot

Cette maison de pêcheur rénovée est confortable. La pièce de vie s’ouvre sur une grande cour plein sud, et la chambre est au calme sur l’arrière.

Le stationnement est sur le terrain et peut se transformer en garage. Ports, plages et commerces à proximité.

DPE : E - Réf Bigorneau

LITTORAL

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PHILIPPE BUCHY IMMOBILIER PHILIPPE BUCHY IMMOBILIER

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Depuis 1953, le cabinet Buchy Immobilier a acquis une parfaite

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Tout près de la mer et des commerces à pied, appartement T2 50m2, avec parking et garage, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente située au calme. DPE : D Nombre de lots : 117, Charges annuelles de copropriété : 560 e

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215 200 $ HONOS INCLUS OLONNE-SUR-MER

Villa / Maison

Au calme d’un quartier situé à l’entrée des Sables et à proximité de toutes les commodités, agréable maison T4 en très bon état comprenant: beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres le tout sur 517 m² entièrement clos. DPE : E - Réf 606

Villa / Maison

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Villa / Maison

LA MARCELIERE - Maison T3/4 en parfait état, 2 grandes chambres, patio, parking privé. 42 Lots, charges 200 euros/an. Hon: 5% DPE : D - Réf 612

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Villa / Maison

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TALMONT-SAINT-HILAIRE

TALMONT-SAINT-HILAIRE

337 000 $ FAI

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210 000 $ HONOS INCLUS : NC

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139 300 € HAI Classe énergie : D. Réf : 9584

LE CHÂTEAU D'OLONNE Villa contemporaine au coeur du domaine boisé de la pironnière. Prestations, volumes, jardin magnifique. A découvrir !

Classe énergie : NC 920 000 € HAI NC. Réf : 9582 Dont 4,55 % d’Honoraire d’Agence

Dont 7,15 % d’Honoraire d’Agence

TÉ IVI US CL X E

LE CHÂTEAU D’OLONNE

Bd du Vendée Globe

02 51 204 204 LA TRANCHE SUR MER Proche du centre ville, maison familiale comprenant 6 chambres sur un jardin clos d'environ 385 m².

199 900 € HAI Classe énergie : NC. Réf : 9228

LONGEVILLE SUR MER En lisière de forêt, maison neuve comprenant 2 chambres, mezzanine, jardin et cellier. Copropriété de 21 lots dont 16 maisons.

Classe énergie : NC Réf : 9356 134 000 € HAI

Dont 5,21 % d’Honoraire d’Agence

TÉ IVI US CL EX

LA TRANCHE SUR MER Piscine

02 51 304 802 SAINT CYR EN TALMONDAIS Maison d'habitation 2 chambres, idéale pour première acquisition. Garage. Terrain arboré de 2 520m².

Classe énergie : N/A. 127 800 € HAI Réf : 9600

LONGEVILLE SUR MER Pavillon 3 chambres dans quartier calme proche centre-ville avec dépendance sur terrain de 900m². Classe énergie : C. Réf : 9511 231 850 € HAI Dont honoraires 5,39% TTC

Dont honoraires 6,50% TTC

ANGLES

Place du champ de foire

02 51 975 442 LA TRANCHE SUR MER Exceptionnel, venez découvrir cet appartement avec garage situé au calme avec sa plage privée et sa vue sur l'ile de Ré. Charges : 376 €/an - Copropriété de 18 lots.

168 150 € HAI Classe énergie : E. Réf : 9586

LA TRANCHE SUR MER Proximité plage Sainte Anne, sous les Pins, maison neuve, 3 chs et 2 SdE. Jardin, parking et garage !

Copropriété de 28 lots.

Classe énergie : N/A. Réf : 9511 229 000 € HAI

Dont honoraires 5,09% TTC

GROLLEAU

LA TRANCHE/MER

02 51 277 890 SAINT VINCENT SUR GRAON En campagne, maison en pierres rénovée, prestations de qualité sur terrain d' 1.4 ha, 5 chs, bureau. Grange et dépendances.

242 000 € HAI Classe énergie : C. Réf : 9592

SAINT AVAUGOURD DES LANDES Proche Moutiers les Mauxfaits, au calme, maison plain-pied : cuisine, séjour-salon, 2 chs (possible 3).

Grand garage. Terrain sans vis-à-vis 1049m².

Classe énergie : E. Réf : 9429 138 000 € HAI Dont honoraires 6,15 % TTC

Dont honoraires 5,22% TTC

MOUTIERS LES MAUXFAITS 36

Les halles

02 51 315 717

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